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2 목 차 자치법규 [ 입법예고 ] 제 호서울특별시지방공무원정원조례시행규칙일부개정규칙 ( 안 ) 입법예고 4 제 호서울특별시행정기구설치조례시행규칙일부개정규칙 ( 안 ) 입법예고 4 고시제 호도시계획시설 ( 공원 ) 명칭제정고시 6 제 호수요자맞춤형 ( 연극인전용 ) 2호공공임대주택주택건설사업계획승인고시 6 제 호신림선경전철민간투자사업실시계획승인고시 8 제 호도시계획시설 ( 장충단공원 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시 43 제 호장미아파트주택재건축정비구역지정및지형도면고시 44 제 호정비예정구역해제및지형도면고시 52 제 호도시관리계획 ( 용도지구 : 공용시설보호지구 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 57 제 호 천호재정비촉진지구 재정비촉진계획변경 ( 경미한 ) 결정및지형도면고시 60 제 호도시관리계획 ( 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 74 제 호도시계획시설 ( 공원 ) 변경결정및실시계획변경인가고시 177 제 호은평재정비촉진지구도시개발사업실시계획변경인가고시 185 제 호돈의문재정비촉진지구변경지정, 재정비촉진계획 ( 돈의문1구역 ) 변경결정및지형도면고시 288 제 호보호수지정해제고시 304 제 호이문 휘경재정비촉진지구재정비촉진계획변경결정 ( 신이문생활권중심지구단위계획, 이문생활권중심지구단위계획재정비 ) 및지형도면고시 304 제 호대조제1주택재개발정비구역변경지정및지형도면고시 392 제 호방배신삼호아파트주택재건축정비구역지정결정 ( 변경 ) 및지형도면고시 400 공고 제 호기부금품모집등록공고 408 제 호기부금품모집등록공고 408 1

3 제 호 2016년도제15차건축물미술작품설치계획심의결과공고 409 제 호정보통신공사업법위반업자행정처분공시송달공고 411 제 호전기공사업등록취소처분통지공시송달공고 412 제 호차량운행제한위반과태료부과및독촉고지공시송달공고 412 제 호종합공사시공업행정처분 ( 등록말소 ) 공시송달공고 414 제 호설계업 감리업등록공고 415 제 호환경컨설팅회사신규등록공고 415 제 호종합공사시공업자행정처분 ( 등록말소 ) 통지공시송달공고 416 제 호국제물류주선업등록기준미달업체행정처분사전통지서공시송달공고 416 제 호부동산개발업등록및말소공고 421 제 호다단계 [ 후원방문 ] 판매업등록변경신고사항공고 422 제 호차량운행제한위반과태료독촉고지공시송달공고 425 제 호도시계획시설 ( 문화시설 ) 결정열람공고 426 제 호도시계획시설 ( 문화시설, 광장 ) 사업실시계획열람 공고 427 제 호국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획결정변경 ( 안 ) 및현대자동차부지특별계획구역세부개발계획결정 430 구고시제 호도로노선의지정고시 ( 종로구 ) 431 제 호도시계획시설사업 [ 수락산도시자연공원 ( 당고개지구 ) 조성 ] 실시계획인가 ( 변경 ) 고시 ( 노원구 ) 452 제 호도시관리계획 ( 역촌역세권지구단위계획 ) 변경결정 ( 경미한사항 ) 및지형도면고시 ( 은평구 ) 458 제 호도시계획시설사업 ( 전기공급설비 ) 실시계획변경 ( 경미한사항 ) 인가고시 ( 마포구 ) 459 제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시 ( 동작구 ) 460 제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시 ( 강동구 ) 462 구공고제 호도시관리계획 ( 한남지구단위계획특별계획구역2 세부개발계획 ) 결정 ( 변경 )( 안 ) 열람공고 ( 용산구 ) 465 제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가열람공고 ( 강서구 ) 467 제 호도시계획시설 ( 꿩고개근린공원 ) 사업실시계획인가를위한열람공고 ( 강서구 ) 471 제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업공사완료공고 ( 구로구 ) 473 제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위한열람공고 ( 구로구 ) 473 제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위한열람공고 ( 영등포구 ) 475 2

4 제 호도시계획시설 ( 사회복지시설 ) 사업실시계획열람공고 ( 서초구 ) 479 제 호도시계획시설 ( 주차장 ) 사업공사완료공고 ( 서초구 ) 481 사업소고시 제 호하천점용허가고시 ( 한강사업본부 ) 483 제 호하천점용허가고시 ( 한강사업본부 ) 483 기타 제 호하천점용 ( 변경 ) 허가고시 ( 서울지방국토관리청 ) 484 제 호하천점용 ( 변경 ) 허가및실시계획인가고시 ( 서울지방국토관리청 ) 484 3

5 자치법규 [ 입법예고 ] 서울특별시공고제 호서울특별시지방공무원정원조례시행규칙일부개정규칙 ( 안 ) 입법예고 서울특별시지방공무원정원조례시행규칙 을개정함에있어그입법취지와주요내용을시민에게널리알려의견을구하고자 서울특별시자치법규의입법에관한조례 제4조에따라다음과같이입법예고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 개정이유및주요내용 1. 개정이유행정수요증대분야인력재배치및직무특성을고려한직급조정 2. 주요내용서울특별시공무원총정원변경없이, 정원의직급 직렬조정을통해행정수요증대분야인력보강및직무에따른적정인력배치 3. 의견제출이규칙의개정안에대하여의견이있는법인 단체또는개인은 2016년 9월 12일까지다음사항을기재한의견서를서울특별시장 ( 참조 : 조직담당관, 서울특별시중구세종대로 110) 에게제출하시기바라며, 그밖의자세한사항은조직담당관 ( 전화 : , FAX : , jspark37@seoul.go.kr) 으로문의하여주시기바랍니다. 가. 입법예고사항에대한의견 ( 찬 반여부및그사유 ) 나. 성명 ( 법인또는단체의경우에는법인명또는단체명과그대표자성명 ), 주소및전화번호 이규칙의입법안은서울특별시법무행정서비스 ( 에게재되어있습니다. 서울특별시공고제 호서울특별시행정기구설치조례시행규칙일부개정규칙 ( 안 ) 입법예고 서울특별시행정기구설치조례시행규칙 을개정함에있어그입법취지와주요내용을시민에게널리알려의견을구하고자 서울특별시자치법규의입법에관한조례 제4조에따라 4

6 다음과같이입법예고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 개정이유및주요내용 1. 개정이유시립대학교학생지원및교육기능강화를위한기구조정 2. 주요내용가. 심리상담및양성평등관련상담수행으로학생과내역할이증가하고있는 학생상담센터 의정규기구화나. 신규정보시스템개발수요증가로부서간조정등전산정보원의역할이증대함에따라부원장설치및분장사무구체화다. 학교내타부설연구소와의명칭일원화를위한양자정보처리연구단명칭변경 3. 의견제출이규칙의개정안에대하여의견이있는법인 단체또는개인은 2016년 9월 12일까지다음사항을기재한의견서를서울특별시장 ( 참조 : 조직담당관, 서울특별시중구세종대로 110) 에게제출하시기바라며, 그밖의자세한사항은조직담당관 ( 전화 : , FAX : , jspark37@seoul.go.kr) 으로문의하여주시기바랍니다. 가. 입법예고사항에대한의견 ( 찬 반여부및그사유 ) 나. 성명 ( 법인또는단체의경우에는법인명또는단체명과그대표자성명 ), 주소및전화번호 이규칙의입법안은서울특별시법무행정서비스 ( 에게재되어있습니다. 5

7 고 시 서울특별시고시제 호도시계획시설 ( 공원 ) 명칭제정고시서울특별시은평구, 영등포구관내신규조성된공원에대하여부시장방침 ( 행정과 호, ) 에의거그명칭을제정하고, 측량, 수로조사및지적에관한법률 제91조제2항의규정에의하여이를고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 공원 ( 어린이공원 소공원 ) 명칭제정내역 연번위치규모 ( m2 ) 제정공원명칭 ( 기존명칭 ) 1 어린이공원 은평구녹번동 ,153.3 양천리누리터어린이공원 녹번 1-3 지구어린이공원 2 소공원영등포구당산동 4 가 80-6 외 1 1,642.7 새말소공웡 SK 소공원 3 영등포구당산동 5 가 9-3 일대 1,500 당산나루소공원당서 1,2,3 공원 4 영등포구당산동 4 가 1-4 일대 715 이음소공원이음공원 2. 시민의열람편의를위하여서울특별시공원녹지정책과 ( ) 및은평구공원녹지과 ( ), 영등포구푸른도시과 ( ) 에관계서류를비치하고있습니다. 서울특별시고시제 호수요자맞춤형 ( 연극인전용 ) 2호공공임대주택주택건설사업계획승인고시서울특별시는에스에이치공사에서시행하는수요자맞춤형 ( 연극인전용 ) 2호공공임대주택건설공사에대하여 공공주택특별법 제35조규정에의하여주택건설사업계획승인하고 같은법시행령 제30조의규정에따라이를고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 6

8 1. 사업명 : 수요자맞춤형 ( 연극인전용 ) 2호공공임대주택건설공사 2. 사업주체 성명 : SH공사사장변창흠 주소 : 서울특별시강남구개포로 621( 개포동 14-5) 3. 사업위치 : 서울특별시성북구성북동 번지 4. 사업기간 : 붙임 5. 주택건설사업계획승인내역 : 붙임 6. 공공주택특별법 제18조제1항의규정에의하여의제되는사항 건축법 제11조에의한건축허가 7. 관계도서는서울특별시임대주택과 ( 전화번호 : ) 및에스에이치공사공동체주택사업부 ( 전화번호 : ) 에비치하여이해관계인과일반인에게보입니다. 수요자맞춤형 ( 연극인전용 ) 공공임대주택주택건설사업계획승인내역 사업승인내역 1 대지위치 서울특별시성북구성북동 번지 2 대지면적 ( m2 ) 건축면적 ( m2 ) 연면적 ( m2 ) 건폐율 (%) 용적률 (%) 주택규모 9 부대복리시설현황 동수및층수 주택형별 8 사업기간 국민임대 계 기타집회장 ( 대본리딩룸, 공용세탁실 ) 기타집회장 ( 커뮤니티룸 ) 1 동, 지하 1 층, 지상 5 층 전용 16 m2 : 10 세대전용 32 m2 : 4 세대 총 14 세대 월 ~ 월 m m2 11 단위세대면적 세대수전용주거공용공급면적기타공용계약면적 16형 국민임대 32형

9 서울특별시고시제 호신림선경전철민간투자사업실시계획승인고시사회기반시설에대한민간투자법제15조, 국토의계획및이용에관한법제88조및제91조의규정에의하여 서울특별시신림선경전철민간투자사업 의실시계획을승인하고다음과같이고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 사업의명칭 : 서울특별시신림선경전철민간투자사업 2. 사업시행자의명칭및주소 명칭 : 남서울경전철 ( 주 ) 대표자 : 강태구 주소 : 서울시동작구보라매로5길 51, 6층 ( 신대방동, 롯데타워 ) 3. 사업의목적 기존도시철도와의네트워크구축으로친환경대중교통체계수립 증가되는교통수요에대응하는대중교통인프라구축 도로교통혼잡완화및친환경적시스템도입으로도시환경개선 4. 사업시행지역의위치및내용 위치 : 여의도 ( 샛강역 )~ 대방역 ( 국철 )~ 보라매역 (7호선 )~ 신림역 (2호선 )~ 서울대앞 사업규모 : 연장 7.76km, 정거장 11개소, 차량기지 1개소 총사업비 : 5,606억원 (2007년 7월 1일불변가격기준 ) 내용 : 사업시행자요청에의한줄파기등가시설분야승인 5. 사업시행기간 공사기간 : 착공일로부터 60개월이내 운영기간 : 운영개시일로부터 30년간 6. 사업시행방법 : 민간투자사업 (BTO 방식 ) 7. 소요토지확보및이용계획 소요토지확보 : 보상관련업무는민간사업자의위탁에따라서울특별시에서시행하며, 보상비는서울특별시부담 소요토지이용 : 서울특별시는실시협약에의거사업시행자로하여금공사및운영에지장이없도록사업부지에대한필요한권리행사인정 ( 무상사용 ) 8. 도시계획시설 ( 철도 ) 변경결정조서 : 따로붙임 1 9. 수용또는사용할토지또는건물의소재지, 지번, 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자, 권리자의성명, 주소 : 따로붙임 실시계획승인관련서류열람장소 열람장소 : 도시기반시설본부도시철도계획부 ( ~9) - 서울특별시중구청계천로 8 프리미어플레이스빌딩 10층남서울경전철 ( 주 )( ) - 서울특별시동작구보라매로5길 51, 6층 ( 신대방동, 롯데타워 ) 8

10 붙임 1 국토의계획및이용에관한법률 제30조, 제32조및같은법시행령제25조에따른도시관리계획결정및 토지이용규제기본법 제8조및같은법시행령제7조에따른지형도면고시사항 가. 결정취지 지하철소외지역인서울서남부지역에신교통서비스를제공하고증가되는교통수요에대응한대중교통인프라를구축하기위하여도시계획시설 ( 철도 ) 을결정 ( 변경 ) 나. 도시관리계획 ( 변경 ) 결정조서 1. 도시계획시설 ( 철도 ) 변경결정조서 1) 본선 ( 변경없음 ) 도면표시번호 시설명 시설의종류 기점 위치 종점 주요경과지 연장 (m) 면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 철도도시철도 ( 신림선 ) 영등포구여의도동 56 번지일원 (9 호선샛강역 ) 관악구신림동 211 번지일원 ( 서울대입구 ) 대방역 ( 국철 ) 신림역 (2 호선 ) 보라매역 (7 호선 ) 샛강역 (9 호선 ) 7,760 78, ( 서울시제 호 ) 철도일부중복 ( 샛강역, 대방역, 보라매역, 신림역 ) 학교일부중복 ( 서울공고, 서울삼성고 ) 공원일부중복 ( 자매공원, 보라매공원, 관악산도시자연공원 ) 종합의료시설일부중복 ( 서울보라매병원 ) 자동차정류장일부중복 ( 한남운수서림차고지 ) 하천일부중복 ( 샛강, 봉천천, 도림천 ) 도로일부중복 ( 여의대방로, 여의동로, 올림픽대로, 노들로, 노량진로, 보라매로, 신림로 ) 본선면적은정거장, 차량기지면적을제외함. 2) 정거장 ( 변경 ) 도면표시번호 시설명 시설의종류 위 치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 ( 중복결정 ) 변경 101 철도 도시철도 (101 정거장 ) 영등포구여의도동 56 번지일원 1,559-1, ( 서울시제 호 ) 샛강역, 여의동로, 자매공원 9

11 도면표시번호 시설명 시설의종류 위 치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 ( 중복결정 ) 102 철도 도시철도 (102 정거장 ) 동작구대방동 번지일원 1,993-1,993 대방역, 노량진로 103 철도 도시철도 (103 정거장 ) 동작구대방동 번지 2,503.5 감 )69.6 2,433.9 여의대방로 104 철도 도시철도 (104 정거장 ) 동작구대방동 번지일원 1,971.5 증 )3.1 1,974.6 보라매역, 서울공고, 여의대방로 105 철도 도시철도 (105 정거장 ) 동작구신대방동 395 번지일원 2,261-2,261 보라매공원 변경 106 철도 107 철도 도시철도 (106 정거장 ) 도시철도 (107 정거장 ) 동작구신대방동 번지일원 2,480-2,480 보라매공원, 보라매로, 보라매병원 ( 서울시제2016- 관악구봉천동 2, , 호 ) 보라매로 985번지일원 108 철도 도시철도 (108 정거장 ) 관악구신림동 번지 2, ,954.1 신림역, 신림로 109 철도 도시철도 (109 정거장 ) 관악구신림동 번지일원 1,932-1,932 신림로, 도림천 110 철도 도시철도 (110 정거장 ) 관악구신림동 번지일원 1,738-1,738 신림로, 도림천 111 철도 도시철도 (111 정거장 ) 관악구신림동 210 번지일원 2,498-2,498 관악산도시자연공원 3) 차량기지 ( 변경없음 ) 도면표시번호 시설명 시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 2 철도 도시철도 ( 차량기지 ) 동작구신대방동 395 번지 12, ( 서울시제 호 ) 보라매공원중복결정 10

12 4) 입체적도시계획시설 ( 철도 ) 결정조서 ( 변경없음 ) 도면표시번호 시설명 시설의종류 위치 연장또는면적 기정변경변경후 최초결정일 길이 (m) 기정 1-1 철도도시철도 ( 신림선 ) 동작구대방동 504 번지외 16 필지 폭 (m) 높이 (m) ( 지표면기준 ) ~ ~ ( 서울시제 호 ) 본선터널 : 480m ~ 555m 면적 ( m2 ) 길이 (m) 기정 1-2 철도도시철도 ( 신림선 ) 동작구신대방동 번지 폭 (m) 높이 (m) ( 지표면기준 ) ~ ~ ( 서울시제 호 ) 본선터널 : 2,700m ~ 2,720m 면적 ( m2 ) 길이 (m) 기정 1-3 철도도시철도 ( 신림선 ) 관악구신림동 번지외 4 필지 폭 (m) 0 ~ ~ 1.0 높이 (m) ( 지표면기준 ) ~ ~ ( 서울시제 호 ) 본선터널 : 5,300m ~ 5,350m 면적 ( m2 ) 변경사유서 1) 도시계획시설 ( 철도 ) 변경사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 철도 ( 도시철도 ) < 면적변경 > - 정거장 : 24,779.9 m2 24,713.4 m2 ( 감 66.5 m2 ) 103 정거장 : 정거장환기덕트연장축소로인한출입구위치조정으로편입면적감소 104 정거장 : 정거장구조물계획변경으로편입면적증가 11

13 2) 입체적도시계획시설 ( 철도 ) 변경사유서 ( 변경없음 ) 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 < 기정 > 철도 ( 도시철도 ) - 동작구대방동 504 일원 : 높이 ( 지표면기준 ) ~ , 면적 785 m2 - 동작구신대방동 : 높이 ( 지표면기준 ) ~ , 면적 190 m2 - 관악구신림동 일원 : 높이 ( 지표면기준 ) ~ , 면적 27 m2 신림선경전철본선이지나가는지하구간으로서철도시설을설치하고시설물을유지관리, 운영, 보호하기위하여입체적도시계획시설 ( 철도 ) 을결정함 다. 도시관리계획결정도면 : 게재생략라. 지형도면 : 지형도면고시도는토지이용규제정보시스템 ( 에서열람이가능하며, 게재생략 12

14 붙임 2 수용할토지조서 ㅇ소재지 : 서울특별시 수용또는사용할토지등의조서 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 1 2 영등포구여의도동 영등포구여의도동 편입면적 ( m2 ) 56 공원 16, 영등포구 5 도로 36, 서울특별시 3 영등포구여의도동 5-6 도로 1, 서울특별시 4 영등포구여의도동 5-7 제방 11, 서울특별시 5 영등포구신길동 4203 도로 2, 국 ( 국토교통부 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 6 영등포구신길동 1372 도로 서울특별시 7 영등포구신길동 대지 서울특별시 8 영등포구신길동 1164 대지 14, 국 ( 국방부 ) 9 영등포구신길동 도로 영등포구 10 영등포구신길동 대지 영등포구 11 영등포구신길동 869 대지 영등포구 12 영등포구신길동 1192 도로 4, 서울특별시 13 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 14 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 13 권리내용

15 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 15 동작구대방동 편입면적 ( m2 ) 학교용지 58, 서울특별시 ( 교육감 ) 16 동작구대방동 도로 26, 동작구 소유자이해관계인 성명주소성명주소 서울시종로구송월길 48 ( 신문로 2 가 ) 권리내용 17 동작구대방동 도로 4, 서울특별시 18 동작구신대방동 대지 31, 주식회사농심 서울시동작구여의대방로 112 ( 신대방동 ) 19 동작구신대방동 395 공원 340, 서울특별시 20 동작구신대방동 대지 21, 국 ( 국방부 ) 21 동작구신대방동 도로 서울특별시 22 동작구신대방동 425 대지 24, 서울특별시 23 관악구봉천동 도로 3, 서울특별시 24 관악구봉천동 공원 3, 서울특별시 25 관악구봉천동 대지 이명순서울시관악구봉천로 229 주식회사국민은행 전화석 서울시관악구보라매로 3 길 호 ( 봉천동, 보라매롯데캐슬 ) 서울시중구남대문로 2 가 9-1 ( 노량진중앙지점 ) 근저당권 26 관악구봉천동 대지 이명순서울시관악구봉천로 229 관악농업협동조합서울금천구남부순환로 1366 근저당권 이명순가처분 27 관악구봉천동 도로 3, 서울특별시 28 관악구봉천동 도로 13 2 조병학서울시동작구대방동 405 대방세무서동작세무서압류 동작세무서동작세무서압류 14

16 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 권리내용 동작구청동작구청압류 29 관악구봉천동 대지 전만조서울시관악구봉천로 229 관악농업협동조합 전화석 30 관악구봉천동 985 도로 1, 서울특별시 31 관악구봉천동 대지 김융태 김초자 32 관악구신림동 대지 조원대 33 관악구신림동 도로 13, 서울특별시 서울시관악구보라매로 3 길 호 ( 봉천동, 보라매롯데캐슬 ) 동작구신대방동 현대 APT2301 동작구신대방동 현대 APT2301 서울시강남구봉은사로 51 길 40, 303 호 한국자산관리공사서울강남구역삼동 814 가압류 서울시금천구남부순환로 1366 근저당권 주식회사하나은행서울시중구을지로 55 근저당권 주식회사우리은행근저당권 34 관악구신림동 대지 주식회사우리은행서울시중구남대문 2 가 관악구신림동 도로 서울특별시 36 관악구신림동 대지 서울특별시 37 관악구신림동 도로 16, 서울특별시 38 관악구신림동 대지 이경호서울시관악구신림동 관악중앙새마을금고 서울관악구봉천동 근저당권 주식회사하나카드가압류 관악세무서압류 15

17 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 39 관악구신림동 대지 30 1 이청식 40 관악구신림동 종교 3, 소유자이해관계인 성명주소성명주소 재단법인인천주교서울대교수유지재단 41 관악구신림동 대지 박범수 성백옥 42 관악구신림동 대지 17 9 김광석 43 관악구신림동 대지 김광석 44 관악구신림동 대지 김광석 관악구신림동 1693 국제산장 APT 서울시중구명동 2 가 1 서울시관악구관악로 30 길 서울시관악구관악로 30 길 서울시관악구신림동 동방 201 호 서울시관악구신림동 동방 201 호 서울시관악구신림동 현대 APT 권리내용 주식회사우리은행서울중구소공로 51 근저당권 45 관악구신림동 대지 정희순서울시관악구신림동 서울특별시관악구청압류 서울중앙지방검찰청 서울중앙지방검찰청검사압류 서울특별시관악구서울특별시관악구압류 주식회사신한은행서울중구태평로 2 가 120 근저당권 46 관악구신림동 하천 2, 국 ( 국토교통부 ) 47 관악구신림동 대지 한금례 서울시관악구신림로 29 길 관악구신림동 대지 천낙연서울시관악구신림동 신림신용협동조합서울관악구신림로 272 근저당권 김경 서울시관악구대학 18 길 6, 101 동 근저당권 49 관악구신림동 대지 유종원서울시관악구신림동

18 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 50 관악구신림동 대지 국 ( 기획재정부 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 권리내용 51 관악구신림동 대지 유기렬서울시관악구신림동 관악구신림동 대지 황의영서울시관악구신림동 주식회사국민은행서울시중구남대문로 84 근저당권 김종훈서울시강서구방화동 관악구신림동 도로 류기열서울시관악구신림동 관악구신림동 도로 서울특별시 55 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 56 관악구신림동 대지 2, 정헌치 정호연 정호정 57 관악구신림동 대지 정헌치 정호연 정호정 58 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 서울시광진구아차산로 동 301 호 ( 광장동, 워커힐아파트 ) 경기도여주군대신면초현리 서울시용산구서빙고동 신동아아파트 서울시광진구아차산로 동 301 호 ( 광장동, 워커힐아파트 ) 경기도여주군대신면초현리 서울시용산구서빙고동 신동아아파트 주식회사국민은행 주식회사국민은행 서울시중구남대문로 2 가 9-1 서울시중구남대문로 2 가 9-1 근저당권 2 건 근저당권 2 건 59 관악구신림동 도로 서울특별시 60 관악구신림동 대지 최병곤 경기도용인시수지구달말이로 주식회사국민은행서울시중구남대문로 84 근저당권 17

19 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 61 관악구신림동 대지 서울특별시 62 관악구신림동 도로 서울특별시 63 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 64 관악구신림동 도로 관악구 65 관악구신림동 211 공원 3, 서울특별시 사용할 ( 지하 ) 토지조서 ㅇ소재지 : 서울특별시 ㅇ사용기간 : 사용권리취득일부터 도시철도존속시까지 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 영등포구여의도동 영등포구여의도동 영등포구여의도동영등포구여의도동영등포구여의도동영등포구여의도동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 5 도로 36, 서울특별시 공원 16,458 1,292.6 영등포구 도로 1, 서울특별시 도로 20, 서울특별시 제방 11, 서울특별시 하천 30, 국 ( 국토교통부 ) 권리내용 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 -7.55m~-26.12m 사이 18.57m -7.58m~-26.28m 사이 18.7m -7.65m~-26.19m 사이 18.54m -7.65m~-26.19m 사이 18.54m -7.59m~-26.19m 사이 18.6m -7.47m~-26.13m 사이 18.66m

20 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 영등포구여의도동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 58 하천 18, 국 ( 국토교통부 ) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 -7.39m~-26.01m 사이 18.62m 영등포구여의도동미지번 m~-25.93m 사이 19.42m 영등포구 6.7m~-16.45m 사이 4200 도로 국 ( 국토교통부 ) 6.22 신길동 23.17m 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구 1372 도로 서울특별시 m( 지상돌출부 ) 4203 도로 2, ,049.6 국 ( 국토교통부 ) 도로 국 ( 국토교통부 ) 도로 2, 서울특별시 도로 3, ,890.0 서울특별시 도로 1, ,107.0 서울특별시 도로 3, 서울특별시 대지 14, 국 ( 국방부 ) m~-16.93m 사이 18.54m 1.65m~-16.93m 사이 18.58m 3.18m~-16.68m 사이 19.86m 6.22m~-15.36m 사이 21.58m 11.57m~-12.36m 사이 23.93m 10.2m~-106m 사이 116.2m 19.79m~1.4m 사이 18.39m 신길동 대지 서울특별시 m~-3.13m 사이 22.92m 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 4878 도로 2, ,932.0 서울특별시 도로 2, ,066.0 서울특별시 도로 영등포구 m~-106m 사이 129.4m 23.4m~3.56m 사이 19.84m 25.05m~6.69m 사이 18.36m 19

21 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 대지 영등포구 대지 영등포구 도로 4, 서울특별시 도로 서울특별시 7.75 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 25.05m~6.69m 사이 18.37m 25.05m~6.69m 사이 18.37m 25.05m~6.69m 사이 18.37m 25.05m~9.84m 사이 15.21m 4880 도로 3, ,934.0 서울특별시 m~-5m 사이 27.1m 4881 도로 1, 서울특별시 도로 1, ,015.0 서울특별시 도로 2, ,042.0 서울특별시 대지 1, 국채무자 : 송해경 13.5 서울특별시 상도 4 동새마을금고 서울시동작구상도동 도로 12, 서울특별시 대지 국 ( 기획재정부 ) 대지 서울특별시 도로 5, 서울특별시 미지번 근저당권 13.54m~-9.61m 사이 23.15m 5.21m~-106m 사이 m 5.21m~-13.33m 사이 18.54m 12.78m~-10.16m 사이 22.94m 12.78m~-10.16m 사이 22.94m 12.78m~-10.16m 사이 22.95m 12.78m~-10.16m 사이 22.96m 6.79m~-11.75m 사이 18.54m 7.61m~-11.75m 사이 19.36m 20

22 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 영등포구신길동 동작구대방동동작구대방동동작구대방동동작구대방동동작구대방동동작구대방동동작구대방동동작구대방동 동작구대방동 동작구대방동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 4209 도로 3, ,470.0 서울특별시 도로 서울특별시 도로 서울특별시 도로 8, 서울특별시 하천 8, 국 ( 건설부 ) 도로 8, 국 ( 건설부 ) 도로 서울특별시 도로 4, 서울특별시 도로 서울특별시 대지 2, 대방연립주택재건축조합외 5 인 서울시동작구대방동 50-7 유정빌딩 209 대지권 도로 1, 서울특별시 대지 주식회사올세서울시중구남대문로 5 길 25( 북창동 ) 서울시중구남대문로 5 길 대지 주식회사올세 25( 북창동 ) 서울시중구남대문로 5 길 대지 주식회사올세 25( 북창동 ) 중소기업은행 서울시중구을지로 19 ( 을지로 2 가 ) 동작구대방동 도로 동작구 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 13.76m~-10.93m 사이 24.69m 14.61m~-3.69m 사이 18.3m 14.03m~-3.84m 사이 17.87m 15.35m~-3m 사이 18.35m -5.39m~-25.05m 사이 19.66m -3.99m~-23.93m 사이 19.94m -3.99m~-22.67m 사이 18.68m -2.87m~-22.53m 사이 19.66m -2.73m~-21.41m 사이 18.68m -2.03m~-21.27m 사이 19.24m -1.89m~-20.57m 사이 18.68m 근저당권 m~-20.43m 사이 19.1m m~-20.01m 사이 18.82m -0.91m~-20.01m 사이 19.1m -0.91m~-19.73m 사이 18.82m 21

23 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 동작구대방동 대지 강정숙서울시동작구여의대방로 62 길 12-7( 대방동 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 동작구대방동 대지 국 ( 기획재정부 ) 동작구대방동 대지 국 ( 기획재정부 ) 동작구대방동 전 국 ( 국토교통부 ) 동작구대방동 도로 국 ( 국토교통부 ) 동작구대방동 64-9 철도용지 2, 국 ( 국토교통부 ) 동작구대방동 철도용지 서울특별시 동작구대방동 동작구대방동 동작구대방동 동작구대방동 510 대지 대방전철아파트재건축정비사업조합 서울시동작구대방동 97-1 대지권 대지 국 ( 기획재정부 ) 대지 2, 대방전철아파트재건축정비사업조합 98-7 대지 이도원 서울시동작구대방동 97-1 서울시동작구여의대방로 62 길 16-1( 대방동 ) 이미영 국민건강보험공단동작지사 김상순 서울특별시동작구 서울중구서애로 3 길 28 ( 필동 3 가 ) 서울영등포구여의공원로 101 ( 여의도동 ) 서울마포구임정로 21 길 20-2( 신공덕동 ) 대지권 가압류 압류 가압류 압류 22 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 -0.77m~-19.59m 사이 18.82m -0.77m~-19.59m 사이 18.82m -0.77m~-19.45m 사이 18.68m -0.77m~-19.59m 사이 18.82m -0.49m~-19.31m 사이 18.82m 0.49m~-19.45m 사이 19.94m 1.25m~-17.91m 사이 19.16m -2.03m~-20.85m 사이 18.82m -0.91m~-20.43m 사이 19.52m -1.05m~-19.73m 사이 18.68m -0.77m~-19.59m 사이 18.82m

24 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 62 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 동작구대방동 도로 동작구 동작구대방동 98-8 대지 이용준 경기도양평군양평읍관문길 동 1006 호 ( 양근리현대아파트 ) 동작구철도 94-1 대방동용지 2, 국 ( 국토교통부 ) 동작구서울시성북구안암로 대지 손연봉 대방동 ( 안암동 4 가 ) 동작구대방동 대지 국 ( 기획재정부 ) 동작구대방동 철도용지 국 ( 국토교통부 ) 동작구대방동 도로 국 ( 기획재정부 ) 동작구대방동 도로 1, 국 ( 건설부 ) 동작구대방동 도로 서울특별시 동작구대방동동작구대방동 동작구대방동 동작구대방동 동작구대방동 도로 국 ( 기획재정부 ) 도로 2, ,043.0 국 ( 국토교통부 ) 도로 국 ( 국토교통부 ) 도로 국 ( 국토교통부 ) 도로 2, 서울특별시 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 -0.63m~-19.45m 사이 18.82m -0.49m~-19.59m 사이 19.1m 0.77m~-19.17m 사이 19.94m 1.16m~-17.91m 사이 19.07m 1.31m~-17.77m 사이 19.08m 1.25m~-17.77m 사이 19.02m 1.35m~-17.49m 사이 18.84m 1.38m~-17.29m 사이 18.67m 1.38m~-17.38m 사이 18.76m 1.39m~-17.19m 사이 18.58m 1.6m~-17.17m 사이 18.77m 1.63m~-16.94m 사이 18.57m 1.68m~-16.92m 사이 18.6m 3.18m~-16.9m 사이 20.08m

25 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 동작구대방동 도로 4, 서울특별시 6.22m~-15.36m 사이 m 동작구대방동 도로 1, 서울특별시 11.57m~-12.36m 사이 m 동작구대방동 도로 서울특별시 11.57m~-6.97m 사이 m 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 23.4m~4.86m 사이 m 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 23.4m~3.56m 사이 m 동작구대방동 도로 5, 서울특별시 m~-5m 사이 27.1m 동작구대방동 도로 1, 서울특별시 동작구대방동 도로 서울특별시 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 동작구학교 대방동용지 58, 서울특별시서울시종로구송월길 48 ( 교육감 ) ( 신문로 2 가 ) 5.73 동작구대방동 도로 26, 동작구 5.72 동작구대방동 도로 4, ,570.9 서울특별시 9.54 동작구신대방동 도로 6, 동작구 동작구신대방동 도로 서울특별시 동작구신대방동 도로 서울특별시 m~-9.39m 사이 22.93m 9.15m~-13.12m 사이 22.27m 5.43m~-106m 사이 m 13.67m~-10.1m 사이 m~-10.12m 사이 23.82m 6.79m~-11.75m 사이 18.54m 9.05m~-11.75m 사이 20.8m 9.05m~-10.31m 사이 19.36m 9.87m~-9.49m 사이 19.36m 24

26 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 동작구신대방동 도로 1, 서울특별시 동작구신대방동 도로 서울특별시 6.89 동작구신대방동 도로 3, 서울특별시 9.4 동작구신대방동 도로 국 ( 건설교통부 ) 8.68 동작구신대방동 서울시동작구여의대방로 대지 31, 주식회사농심 112 ( 신대방동 ) 동작구신대방동 대지 21, 국 ( 국방부 ) 4.64 동작구신대방동 도로 서울특별시 5.2 동작구신대방동 395 공원 340, ,163.9 서울특별시 6.5 동작구신대방동 425 대지 24, 서울특별시 5.12 동작구신대방동 도로 17, ,847.0 서울특별시 5.05 동작구신대방동 도로 동작구 7.63 동작구신대방동 도로 서울특별시 7.66 관악구봉천동 관악구봉천동 관악구봉천동 9.42 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 16.23m~-9.08m 사이 25.31m 17.88m~-6.64m 사이 m~-3.48m 사이 19.18m 15.61m~-2.06m 사이 13.55m 16.99m~-1.78m 사이 18.77m 22.16m~0.92m 사이 21.24m 20.13m~5.7m 사이 14.43m 16.41m~2.85m 사이 13.56m 16.39m~2.65m 사이 13.74m 16.43m~-1.34m 사이 m~2.12m 사이 17.44m 19.52m~1.96m 사이 도로 3, ,558.8 서울특별시 m~0.9m 사이 18.54m 공원 3, 서울특별시 m( 지상돌출물 ) 728 도로 서울특별시 m~6.1m 사이 12.57m 25

27 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구봉천동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 도로 1, 국 ( 국토교통부 ) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 19.44m~0.68m 사이 18.76m 관악구봉천동 도로 국 ( 국토교통부 ) m~0.63m 사이 18.72m 관악구봉천동 도로 2, ,143.0 서울특별시 m~-0.09m 사이 19.58m 관악구 18.45m~-0.13m 사이 구거 국 ( 국토교통부 ) 봉천동 18.58m 관악구 18.41m~-0.22m 사이 도로 1, 국 ( 국토교통부 ) 봉천동 18.63m 관악구봉천동 도로 3, ,831.6 서울특별시 m~-0.13m 사이 18.54m 관악구 18.72m~-1.09m 사이 도로 관악구 봉천동 19.81m 관악구 18.72m~-1.09m 사이 도로 1, 관악구 봉천동 19.81m 관악구 17.82m~-0.72m 사이 985 도로 1, ,146.0 서울특별시 봉천동 18.54m 관악구 봉천동 하천 2, 관악구 m~-0.74m 사이 18.58m 관악구신림동 하천 1, 관악구 m~-0.74m 사이 18.58m 관악구신림동 도로 1, 서울특별시 m~-0.8m 사이 18.6m 관악구신림동 도로 10, ,253.0 서울특별시 m~-4.15m 사이 21.89m 관악구신림동 도로 5, ,567.0 서울특별시 m~-6.42m 사이 20.81m 관악구신림동 도로 13, ,547.2 서울특별시 m~-6.42m 사이 17.7m 26

28 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 신림동 도로 서울특별시 m~-1.45m 사이 21.39m 관악구신림동 도로 16, ,304.0 서울특별시 m~-6.3m 사이 28.91m 관악구신림동 관악구 대지 서울특별시 m( 지상돌출물 ) 신림동 대지 황준택서울시관악구신림동 m~2.55m 사이 19.02m 관악구신림동 대지 김동수서울시관악구신림동 21.81m~3.03m 사이 m 관악구신림동 도로 관악구 m~3.27m 사이 18.66m 서울시강남구관악구신림동 대지 배수창도곡동 타워팰리스오피스텔지 1107 관악구신림동 대지 임연수서울시관악구신림동 김지송 서울시관악구신림동 한국씨티은행서울시중구다동 39 주식회사신한은행주식회사 비지에프리테일 서울중구태평로 2 가 120 서울강남구테헤란로 405 근저당권 m~3.39m 사이 18.9m 근저당권 m~3.75m 사이 18.54m 관악구신림동 하천 8, 국 ( 국토교통부 ) m~4.07m 사이 19.12m 관악구 신림동 하천 2, ,786.9 국 ( 국토교통부 ) m~4.07m 사이 19.12m 관악구신림동 대지 국 ( 기획재정부 ) m~4.2m 사이 17.97m 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) m~9.64m 사이 12.03m 관악구 신림동 하천 3, 국 ( 국토교통부 ) m~4.65m 사이 18.89m 근저당권 27

29 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 신림동 하천 7, ,372.0 국 ( 국토교통부 ) m~4.65m 사이 19.76m 관악구신림동 도로 관악구 m~5.55m 사이 18.86m 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 도로 1, 서울특별시 m~5.71m 사이 18.78m 도로 국 ( 국토교통부 ) m~5.87m 사이 18.7m 도로 국 ( 국토교통부 ) m~5.87m 사이 18.86m 관악구신림동 도로 1, 관악구 m~5.87m 사이 19.01m 관악구신림동 도로 2, ,406.0 서울특별시 m~5.87m 사이 19.8m 관악구신림동 하천 12, ,377.0 국 ( 국토교통부 ) m~7.05m 사이 21.57m 관악구신림동 도로 서울특별시 m~7.77m 사이 19.09m 관악구 9.40 신림동 도로 이정옥서울시성북구보문동 4 가 m~9.41m 사이 18.55m 관악구신림동 도로 관악구 m~9.41m 사이 18.77m 관악구신림동 도로 1, 서울특별시 m~9.41m 사이 19.65m 관악구신림동 하천 국 ( 국토교통부 ) m~9.59m 사이 18.87m 관악구신림동 도로 관악구 m~9.92m 사이 19.14m 관악구신림동 대지 고정진서울시강남구원지동 m~10.52m 사이 18.54m 28

30 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구신림동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 하천 2, 서울특별시 8.90 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 29.72m~10.52m 사이 19.2m 관악구신림동 하천 3, 국 ( 국토교통부 ) m~11.07m 사이 19.09m 관악구신림동 하천 국 ( 국토교통부 ) m~11.4m 사이 18.87m 관악구 신림동 하천 국 ( 국토교통부 ) m~11.84m 사이 18.54m 관악구 30.16m~11.92m 사이 도로 5, ,099.0 서울특별시 신림동 18.24m 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) m~14.1m 사이 18.43m 관악구신림동 도로 서울특별시 ~14.1m 사이 18.43m 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 도로 서울특별시 도로 2, ,553.0 서울특별시 도로 국 ( 국토교통부 ) 도로 1, 국 ( 국토교통부 ) m~5.43m 사이 14.36m 34.6m~16.04m 사이 18.56m 32.49m~14.08m 사이 18.41m 32.1m~18.6m 사이 13.5m 관악구신림동 도로 관악구 m~18.6m 사이 13.5m 관악구 신림동 하천 국 ( 국토교통부 ) m~13.53m 사이 19.65m 관악구신림동 하천 9, 국 ( 국토교통부 ) m~13.53m 사이 19.65m 관악구신림동 하천 서울특별시 m~14.64m 사이 18.54m 29

31 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) m~15.62m 사이 18.98m 관악구신림동 도로 서울특별시 m~15.76m 사이 19.38m 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) m~16.6m 사이 18.54m 관악구신림동 관악구신림동 도로 2, 관악구 도로 국 ( 국토교통부 ) m~16.6m 사이 19.66m 36.82m~17.72m 사이 19.1m 관악구신림동 하천 1, ,700.0 국 ( 국토교통부 ) m~16.04m 사이 21.9m 관악구 신림동 도로 서울특별시 m~17.37m 사이 17.46m 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 대지 서울특별시 도로 국 ( 국토교통부 ) m~18.82m 사이 16.91m 36.42m~17.83m 사이 18.59m 하천 국 ( 국토교통부 ) m~19.4m 사이 19.1m 도로 국 ( 국토교통부 ) 도로 관악구 관악구신림동 대지 김태균서울시관악구신림동 김재형 서울시관악구신림동 김태균 서울시관악구신림동 신림 - 봉천터널도로 38.64m~19.4m 사이 19.24m 39.34m~19.4m 사이 19.94m 지상권 m~19.96m 사이 18.54m 30

32 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 황영선 서울시관악구신림동 관악구신림동 대지 주기란서울시관악구신림로 86 신림 - 봉천터널도로 임종우 서울시서초구서초중앙로 220, 1 동 902 호 관악구신림동 대지 박봉순서울시관악구신림동 관악구신림동 대지 박구종서울시관악구신림로 84 (4 층 ) 관악구신림동 주식회사우리은행 금천세무서 주식회사지에스리테일 신림 - 봉천터널도로 관악농업협동조합 주식회사우리은행 신림 - 봉천터널도로 서울시중구회현동 1 가 203 서울금천구독산동 951 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 지상권 m~20.1m 사이 18.54m 근저당권근저당권근저당권지상권 m~20.38m 사이 18.54m 근저당권 관악농업협동조합근저당권 m~20.38m 사이 18.54m 132 도로 관악구 9.91 지상권 40.46m~20.94m 사이 19.52m 관악구 39.48m~20.52m 사이 도로 국 ( 국토교통부 ) 신림동 18.96m 관악구신림동 하천 1, 국 ( 국토교통부 ) m~20.8m 사이 18.54m 관악구신림동 도로 서울특별시 m~21.56m 사이 20.02m 관악구신림동 관악구신림동 산 3-8 도로 서울특별시 9.99 산 4-6 임야 서울특별시 m~21.08m 사이 20.5m 42.14m~23.04m 사이 19.1m 31

33 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 신림동 하천 7, ,054.0 국 ( 국토교통부 ) m~19.4m 사이 24.14m 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 226 전 서울특별시 도로 국 ( 국토교통부 ) 도로 국 ( 국토교통부 ) m~24.16m 사이 18.82m 43.54m~24.44m 사이 19.1m 43.68m~24.86m 사이 18.82m 관악구신림동 하천 1, 국 ( 국토교통부 ) m~25.14m 사이 19.1m 관악구신림동 관악구신림동 도로 3, 서울특별시 학교 5, 서울특별시 ( 교육감 ) m~24.58m 사이 20.06m 44.68m~25.84m 사이 18.84m 관악구신림동 답 서울특별시 m~26.08m 사이 18.6m 관악구신림동 전 서울특별시 m~25.93m 사이 18.71m 관악구 신림동 전 서울특별시 m~26.04m 사이 18.62m 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 구거 국 ( 국토교통부 ) 도로 관악구 공원 3, ,847.6 서울특별시 m~26.04m 사이 18.54m 44.58m~26.02m 사이 18.56m 44.58m~26.04m 사이 18.54m 44.46m~25.92m 사이 18.56m 관악구신림동 공원 2, 서울특별시 m~25.92m 사이 18.54m 32

34 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 관악구신림동 관악구신림동 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인토피권리심도성명주소성명주소내용 (m) 지상권설정범위평균해수면기준 ( )~( )m 까지 210 공원 4, 서울특별시 m~26m 사이 18.54m 805 잡종지 국 ( 기획재정부 ) m~25.9m 사이 18.54m 사용할 ( 일시 ) 토지조서 ㅇ소재지 : 서울특별시 ㅇ사용기간 : 공사착수일로부터 ~ 해당구간공사완료일까지 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 1 영등포구여의도동 편입면적 ( m2 ) 56 공원 16, 영등포구 2 영등포구여의도동 5 도로 36, 서울특별시 소유자이해관계인 성명주소성명주소 권리내용 3 영등포구여의도동 5-6 도로 1, 서울특별시 4 영등포구여의도동 3-9 도로 20, 서울특별시 5 영등포구여의도동 5-7 제방 11, 서울특별시 6 영등포구여의도동 57 하천 30, 국 ( 국토교통부 ) 7 영등포구신길동 4200 도로 국 ( 국토교통부 ) 8 영등포구신길동 1372 도로 서울특별시 9 영등포구신길동 4203 도로 2, 국 ( 국토교통부 ) 10 영등포구신길동 4877 도로 3, 서울특별시 33

35 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 11 영등포구신길동 1164 대지 14, 국 ( 국방부 ) 12 영등포구신길동 대지 서울특별시 13 영등포구신길동 4878 도로 2, 서울특별시 14 영등포구신길동 4879 도로 2, 서울특별시 15 영등포구신길동 1192 도로 4, 서울특별시 16 영등포구신길동 대지 영등포구 17 영등포구신길동 869 대지 영등포구 18 영등포구신길동 도로 서울특별시 19 영등포구신길동 대지 1, 국 서울특별시 상도 4 동새마을금고 서울시동작구상도동 영등포구신길동 1190 도로 12, 서울특별시 21 영등포구신길동 대지 국 ( 기획재정부 ) 22 영등포구신길동 대지 서울특별시 23 영등포구신길동 4883 도로 2, 서울특별시 24 영등포구신길동 4884 도로 5, 서울특별시 25 영등포구신길동 4209 도로 3, 서울특별시 26 영등포구신길동 4272 도로 서울특별시 27 영등포구신길동 4302 도로 8, 서울특별시 34 권리내용 근저당권

36 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 28 영등포구신길동 4270 도로 서울특별시 소유자이해관계인 성명주소성명주소 권리내용 29 동작구대방동 도로 2, 국 ( 건설교통부 ) 30 동작구대방동 도로 국 ( 기획재정부 ) 31 동작구대방동 도로 국 ( 건설부 ) 32 동작구대방동 94-3 도로 국 ( 국토교통부 ) 33 동작구대방동 대 국 ( 기획재정부 ) 34 동작구대방동 대 1, 국 ( 국방부 ) 35 동작구대방동 대 국 ( 국방부 ) 36 동작구대방동 도로 서울특별시 37 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 38 동작구대방동 도로 국 ( 건설부 ) 39 동작구대방동 대 이무길서울시영등포구신길동 3970 대지권 허일범 김영희 40 동작구대방동 대 김정상 41 동작구대방동 주유소 박여임 지에스칼텍스주식회사 서울서초구방배동 궁전아파트 A 동 901 호 서울강남구삼성동 A 동 202 호 서울시서초구 미도맨션 2 동 102 호 서울시서초구 미도맨션 2 동 102 호 서울시강남구논현로 508 ( 역삼동 ) 대지권 35

37 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 42 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 43 동작구대방동 도로 2, 서울특별시 44 동작구대방동 학교용지 58, 서울특별시 ( 교육감 ) 45 동작구대방동 도로 26, 동작구 46 동작구대방동 대 주식회사신한은행 47 동작구대방동 도로 4, 서울특별시 서울시종로구송월길 48 ( 신문로 2 가 ) 서울시중구세종대로 9 길 20 ( 태평로 2 가 ) 48 동작구신대방동 도로 서울특별시 49 동작구신대방동 대 31, 주식회사농심 50 동작구신대방동 도로 1, 서울특별시 서울시동작구여의대방로 112 ( 신대방동 ) 51 동작구신대방동 도로 3, 서울특별시 52 동작구신대방동 도로 국 ( 건설교통부 ) 53 동작구신대방동 395 공원 340, ,782.0 서울특별시 54 동작구신대방동 대 21, 국 ( 국방부 ) 55 동작구신대방동 도로 서울특별시 56 동작구신대방동 425 대 24, 서울특별시 57 동작구신대방동 도로 17, 서울특별시 58 동작구신대방동 도로 동작구 59 동작구신대방동 도로 서울특별시 36 권리내용

38 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 60 관악구봉천동 도로 3, 서울특별시 소유자이해관계인 성명주소성명주소 권리내용 61 관악구봉천동 공원 3, 서울특별시 62 관악구봉천동 728 도로 서울특별시 63 관악구봉천동 도로미등록 관악구봉천동 대지 임동희 65 관악구봉천동 대지 23 9 손재호 손정호 66 관악구봉천동 985 도로 1, 서울특별시 서울동작구신대방동 롯데 APT 1605 호 서울시서초구잠원로 호 서울시영등포구국제금융로 86,101 동 2706 호 손정호 서울동작구신대방동 565 우성아파트 공유자 67 관악구봉천동 도로 1, 관악구 68 관악구봉천동 도로 관악구 69 관악구봉천동 도로 3, 서울특별시 70 관악구봉천동 도로 관악구 71 관악구봉천동 도로 조병학서울시동작구대방동 405 대방세무서동작세무서압류 동작세무서동작세무서압류 72 관악구봉천동 대지 김융태 김초자 동작구신대방동 현대 APT2301 동작구신대방동 현대 APT2301 동작구청동작구청압류 한국자산관리공사 주식회사하나은행 서울강남구역삼동 814 ( 소관 : 신용지원부 ) 가압류 서울시중구을지로 55 근저당권 37

39 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 73 관악구신림동 대지 조원대 소유자이해관계인 성명주소성명주소 서울시강남구봉은사로 51 길 40, 303 호 74 관악구신림동 대지 주식회사우리은행서울시중구남대문 2 가 주식회사우리은행 권리내용 근저당권지상권 75 관악구신림동 도로 2, 관악구 76 관악구신림동 대지 관악구신림동 대지 관악구신림동 대지 주식회사무궁화신탁 주식회사무궁화신탁 주식회사무궁화신탁 서울시강남구대치동 글라스타워빌딩 19 층 서울시강남구대치동 글라스타워빌딩 19 층 서울시강남구대치동 글라스타워빌딩 19 층 서울시관악구압류 서울시관악구압류 79 관악구신림동 대지 1, 주식회사한미은행서울시중구다동 39 대지권 SK 허브 주식회사상륜개발서울시송파구송파동 관악구신림동 도로 관악구 81 관악구신림동 대지 1, 주식회사일성산업개발 서울시강남구역삼동 안제타워 3 층 서울시지하철공사 서울시서초구방배동 지상권설정대지권 82 관악구신림동 도로 서울특별시 83 관악구신림동 도로 13, 서울특별시 84 관악구신림동 도로 16, 서울특별시 85 관악구신림동 도로 관악구 86 관악구신림동 대지 서울특별시 38

40 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 권리내용 87 관악구신림동 하천 2, 국 ( 국토교통부 ) 88 관악구신림동 대지 이경호서울시관악구신림동 관악중앙새마을금고 주식회사하나카드 서울관악구봉천동 근저당권 가압류 관악세무서압류 89 관악구신림동 대지 이청식 90 관악구신림동 종교 3, 재단법인인천주교서울대교수유지재단 관악구신림동 1693 국제산장 APT 서울시중구명동 2 가 1 91 관악구신림동 하천 8, 국 ( 국토교통부 ) 92 관악구신림동 대지 박범수 서울시관악구관악로 30 길 주식회사우리은행 서울중구소공로 51 ( 서울대입구역지점 ) 근저당권 성백옥 93 관악구신림동 대지 김광석 94 관악구신림동 대지 김광석 서울시관악구신림동 동방 201 호 서울시관악구신림동 현대 APT 관악구신림동 대지 정희순서울시관악구신림동 서울특별시관악구청압류 서울중앙지방검찰청 서울특별시관악구 서울중앙지방검찰청검사압류 서울특별시관악구압류 39

41 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 96 관악구신림동 대지 한금례 소유자이해관계인 성명주소성명주소 서울시관악구신림로 29 길 주식회사신한은행 신림신용협동조합 김경 권리내용 서울중구태평로 2 가 120 근저당권 서울시관악구신림로 272 근저당권 서울시관악구대학 18 길 6, 101 동 근저당권 97 관악구신림동 대지 천낙연서울시관악구신림동 관악구신림동 대지 국 ( 기획재정부 ) 99 관악구신림동 대지 유종원서울시관악구신림동 관악구신림동 도로 관악구 101 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 102 관악구신림동 도로 관악구 103 관악구신림동 대지 유기렬서울시관악구신림동 관악구신림동 대지 황의영서울시관악구신림동 주식회사국민은행 서울시중구남대문로 84 근저당권 김종훈서울시강서구방화동 관악구신림동 도로 류기열서울시관악구신림동 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 107 관악구신림동 대지 정헌치 서울시광진구아차산로 동 301 호 ( 광장동, 워커힐아파트 ) 주식회사국민은행 서울시중구남대문로 2 가 9-1 근저당권 2 건 40

42 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 정호연 정호정 경기도여주군대신면초현리 서울시용산구서빙고동 신동아아파트 권리내용 108 관악구신림동 도로 2, 관악구 109 관악구신림동 대지 정헌치 정호연 정호정 서울시광진구아차산로 동 301 호 ( 광장동, 워커힐아파트 ) 경기도여주군대신면초현리 서울시용산구서빙고동 신동아아파트 주식회사국민은행 서울시중구남대문로 2 가 9-1 근저당권 2 건 110 관악구신림동 도로 1, 국 ( 국토교통부 ) 111 관악구신림동 대지 최병곤 경기도용인시수지구달말이로 주식회사국민은행 서울시중구남대문로 84 근저당권 3 건 112 관악구신림동 도로 관악구 113 관악구신림동 도로 5, 서울특별시 114 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 115 관악구신림동 도로 서울특별시 116 관악구신림동 도로 서울특별시 117 관악구신림동 하천 4, 국 ( 국토교통부 ) 41

43 번호소재지지번지목원면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 성명주소성명주소 118 관악구신림동 도로 2, 서울특별시 119 관악구신림동 하천 국 ( 국토교통부 ) 120 관악구신림동 하천 국 ( 국토교통부 ) 121 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 122 관악구신림동 도로 서울특별시 123 관악구신림동 대지 서울특별시 124 관악구신림동 하천 1, 국 ( 국토교통부 ) 125 관악구신림동 하천 9, 국 ( 국토교통부 ) 126 관악구신림동 구거 국 ( 국토교통부 ) 127 관악구신림동 도로 국 ( 국토교통부 ) 128 관악구신림동 도로 관악구 129 관악구신림동 211 공원 3, 서울특별시 130 관악구신림동 805 잡종지 국 ( 기획재정부 ) 131 관악구신림동 210 공원 4, 서울특별시 132 관악구신림동 공원 2, 서울특별시 42 권리내용

44 서울특별시고시제 호도시계획시설 ( 장충단공원 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시서울특별시고시제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 공원 ) 결정되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로공원조성계획결정및서울특별시고시제 호 ( ) 로공원조성계획결정 ( 변경 ) 및지형도면고시되어서울특별시고시 호 ( ) 로실시계획인가된중구장충동2가산14-67번지일대장충단공원내 국립중앙극장전속단체공연장건립공사 에대하여, 국토의계획및이용에관한법률 제88조및같은법시행령제 97조규정에의거도시계획시설 ( 공원 ) 사업실시계획을작성하고같은법제91조및같은법시행령제100조의규정에의거변경고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 사업시행지의위치 - 서울특별시중구장충동2가산14-67번지외 2필지 ( 산14-68, 산14-21) 2. 사업의종류및명칭가. 사업의종류 : 도시계획시설 ( 장충단공원 ) 사업나. 사업의명칭 : 국립중앙극장전속단체공연장건립공사 3. 사업의규모가. 증축개요 당초 변경 건축면적 ( m2 ) 연면적 ( m2 ) 건축면적 ( m2 ) 연면적 ( m2 ) 국립중앙극장 12, , , , 변경없음 나. 주요내용 - 전속단체공연장증축 3,967.98m2, 해오름극장화장실등증축 638m2 - 전속단체공연장지상부광장및녹지조성, 별오름극장연면적정정 ( 감 0.3m2 ) 4. 사업시행자의성명및주소 가. 성 명 : 국립중앙극장대표안호상 나. 주 소 : 서울특별시중구장충동2가산14-67번지 5. 사업착수및준공예정일 - 당초 : 인가일로부터 ~ 일까지 - 변경 : 인가일로부터 ~ 일까지 6. 기타자세한사항은서울특별시중부공원녹지사업소시설과 ( ) 로 문의하시기바랍니다. 43

45 서울특별시고시제 호장미아파트주택재건축정비구역지정및지형도면고시서울특별시고시제 호 ( ) 로정비예정구역지정되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로정비예정구역변경지정고시된, 서울특별시성동구성수동 1가 번지일대장미아파트에대한 도시및주거환경정비법 제4조의규정에따라성수동장미아파트주택재건축정비구역으로지정하고, 같은법제4조제6항및 토지이용규제기본법 제8조의규정에따라주택재건축정비구역지정및지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 정비사업의위치및면적 가. 위치 : 성동구성수동 1 가 번지일대 나. 면적 : 11,084m2 2. 정비구역지정 정비사업명칭위치 신규 3. 정비계획 가. 토지이용계획 장미아파트주택재건축정비사업 성수동 1 가 일대 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 - 증 )11,084 11,084 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 합계 - 증 )11, , 정비기반시설등 획지 소계 - 증 ) 도로 - 증 ) 소계 - 증 )10, , 획지 - 증 )10, , 공동주택및부대복리시설 나. 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 (1) 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 : 변경없음 구 분 면적 ( m2 ) 구성비기정변경변경후 (%) 합계 11, , % 공업지역준공업지역 11, , % 44

46 다. 도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서 (1) 교통시설 1) 도로결정 ( 변경 ) 조서 규모 등급류별번호 기정중로 1 55 폭원 (m) 20 ~30 기정소로 기정소로 변경소로 ( 일부 :12) 기정소로 신설소로 2 (01) 8 기능 간선도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 연장 (m) 6,910 ( - ) 638 ( - ) 373 ( - ) 373 ( - ) 358 ( - ) 기점 성수동 1 가 성수동 1 가 성수동 1 가 성수동 1 가 성수동 1 가 위치 종점 구의동 성수동 1 가 성수동 1 가 성수동 1 가 성수동 1 가 국지도로 48 성수동1가65 성수동1가 사용형태 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 건교부제 서고시 3 호 서고시 3 호 서고시 3 호 왕십리로 뚝섬로 1 길 왕십리로 2 길 보행자우선도로 신설도로의번호 (01) 은임시번호임 괄호내용은구역내연장및폭원을의미함. 도로변경사유서 변경전도로명 소로 변경후도로명 소로 소로 2-(01) 변경내용 도로폭원확장 - 기정 : 폭원 8m - 변경 : 폭원 12m 도로신설 - B : 8m, L : 48m 변경사유 보차분리를위한도로폭원확장 보행자보호를위한보행자우선도로설치 라. 공동이용시설설치계획 시설의종류위치 주민공동시설 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 경로당 - 증 ) 작은도서관 성수동1가 주민운동시설 장미아파트주택재건축 - 증 ) 어린이놀이터 정비구역내 - 증 ) 계

47 마. 기존건축물의정비 개량및건축시설계획 (1) 기존건축물의정비 개량계획 명칭 구역 면적 ( m2 ) 명칭 가구또는획지 면적 ( m2 ) 위 치 정비개량계획 ( 동 ) 계존치개수철거후신축 철거이주 신규 장미아파트주택재건축정비구역 11,084.0 획지 10,458.1 성수동 번지일대 (2) 건축시설계획 신규 구역 명칭 장미아파트주택재건축정비구역 주택의규모및규모별건설비율 면적 ( m2 ) 가구또는획지면적명칭 ( m2 ) 11,084.0 획지 10,458.1 위치주된용도건폐율 (%) 성수동 번지일대 주택공급계획 : 299 세대 건립규모 공동주택및부대복리시설 60% 이하 정비계획 250.0% 이하 용적률 (%) 높이 (m) 최고층수 예정법정상한 285.0% 이하 60m 이하 20 층이하 건립규모 세대수세대비율 (%) 합계 m2이하 소형주택 :31세대 60m2 ~ 85m2이하 m2초과 전체연면적대비전용면적 85 m2이하주택비율 : 93.65% 재건축소형주택건설계획 : 31 세대 건립규모 세대수세대비율 (%) 합계 31세대 % 39형 14세대 45.16% 60m2이하 42형 14세대 45.16% 59형 3세대 9.68% - 심의완화사항 건축물의건축선에관한계획 기타사항 허용용적률인센티브 - 녹색건축물에너지효율등급 :4%, 신 재생에너지공급률 :1%, 지능형건축물 :12% 예정법적상한용적률 : 285.0% 획지경계선으로부터 3m 보도부속형전면공지 - 건축한계선 3m 내에보도 (2m) 를설치하여대지동측 10m 도로는실사용폭원 12m 로, 남측 6m 도로는실사용폭원 8m 로조성하여보행에불편이없도록함. 46

48 개발가능 ( 상한 ) 용적률산정 산정내용 토지이용계획 구역면적획지 ( 공동주택 ) 계획정비기반시설 새로이설치하는기반시설내국 공유지 11,084.0 m2 10,458.1 m m m2 공공시설부지제공면적 ( 순부담 ) 계획정비기반시설면적 - 새로이설치하는기반시설내국공유지 + 공공시설등시설물 ( 국공립어린이집 400 m2 ) 기부채납 = m m m2 = m2 ( 순부담율 : 7.6%) 계획 ( 기준 ) 용적률 계획 ( 기준 ) 용적률 : 210% 허용용적률 허용용적률 = 기준용적률 + 인센티브로제공되는용적률 = 210% + 17% = 227% 인센티브로제공되는용적률 : 녹색건축물에너지효율등급 (4%) + 신 재생에너지공급률 (1%) + 지능형건축물 (12%) 위에서적용된인센티브로제공되는용적률 ( 녹색건축물에너지효율등급, 신 재생에너지공급률, 지능형건축물 ) 의인정여부는건축위원회심의를통하여확정되며, 건축심의결과에따라정비계획용적률이변경될수있음 정비계획용적률검토 정비계획용적률 = 허용 ( 기준 ) 용적률 (1+1.3α) = 227 ( ) = % 정비계획용적률 : 250% 이하적용 α = 공공시설부지제공면적 / 공공시설부지제공후대지면적 = m2 / 10,458.1 m2 = ( 예정 ) 법적상한용적률 : 285.0% 법적상한용적률에서정비계획상용적률을뺀용적률의 50% 에해당하는연면적을전용면적 60 m2이하재건축소형주택으로건설 (285.0% %) X 50% = 17.5% 재건축소형주택건설계획 : 대지면적 완화되는용적률의 50% = 10,458.1 m2 17.5% = 1, m2이상 예정법적상한용적률 ( 재건축소형주택 ) 건립위치 세대수 주택규모전용면적공급면적 연면적 획지 31 세대 59.98m m m m m m2 계획 = m2 3 세대 m2 14 세대 m2 14 세대 = 1, m2 > 1, m2 공공시설등시설물기부채납 도입용도 : 국공립어린이집 운영주체 : 성동구청 ( 관련법령에따라위탁운영가능 ) 시설규모 : 400m2 ( 단지내지상1층 ( 공급면적기준 )) 부지제공환산면적 301.8m2 47

49 바. 환경보전및재난방지에관한계획 계획내용 도시경관 환경보전 재난방지 주변지역과조화된도시경관계획 생태면적률적용등쾌적성및공공성을고려한정비계획 해당없음 사. 정비사업시행계획 시행방법시행예정시기사업시행예정자정비사업시행으로증가예상세대수 주택재건축정비사업 구역지정고시일로부터 4 년이내 장미아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회 - 현황 : 173 세대 ( 세입자포함세대 ) - 변경 : 299 세대 ( 장기전세주택 31 세대포함 ) 증가세대수 126 세대 아. 가구및획지에관한계획 가구면적 위치 획지 면적 신규 성수동 1 가 번지일대 11,084.0 m2획지 성수동 1 가 번지일대 10,458.1 m2 공동주택용지 자. 소형주택의건설에관한계획 건립위치 부지면적 ( m2 ) 동수 세대수 세대규모 ( 전용 ) ( 연면적 ) 신규획지 10,458.1 m m2이하 : 31 세대 (10.36%) m2 ( 공급 ) 14 세대 m2 ( 공급 ) 14 세대 m2 ( 공급 ) 3 세대 1, m2 ( 장기전세주택및소형주택 ) 차. 도시계획위원회심의결과 ( 수정가결 )( ) 조건사항 대상지서측도로 (8m) 계획관련연접한지역의차량통행시회차가가능하도록추가공간확보및보도확보검토 대상지북측도로 (12m) 는서측구역계외필지 ( 성수동 1 가 등 ) 로인해일정폭원확보가불가능하고, 대상지의차량진출입을위한도로인점등을감안하여구역계북서측가각부계획적정성검토및기부채납조정검토 48

50 4. 관계도면 : 붙임참조 - 첨부된지형도면등 ( 그외세부관계도면은첨부생략 ) 은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없으며, 기타자세한내용은열람장소에비치된정비계획수립및정비구역지정도서참조 5. 열람장소 - 고시관련세부내용에대하여시민의열람편의를위하여서울특별시주택건축국공동주택과 ( 02) ) 및성동구도시관리국주거정비과 ( 02) ) 에관계도서를각각비치하고있습니다. 고시문및지형도면은토지이용규제정보서비스 ( 에게시할예정이오니참고하시기바랍니다. 49

51 정비구역결정도 용도지역결정도 50

52 도시계획시설결정 ( 기정 ) 도 도시계획시설결정 ( 변경 ) 도 51

53 정비계획결정도 서울특별시고시제 호정비예정구역해제및지형도면고시 도시및주거환경정비법 제4조의3( 정비구역등해제 ) 제4항에따라해제결정된정비예정구역에대하여같은조제7항에따라해제고시하고, 토지이용규제기본법 제8조에따라지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 도시환경정비예정구역해제 : 3개구역 돈의문재정비촉진지구내돈의문4 5 6 존치구역 (32,192m2) 구역명위치사업방식면적 ( m2 ) 정비예정구역지정일 ( 고시번호 ) 기정 돈의문 4 존치정비구역 종로구평동 164 번지일대 도시환경정비사업 12, ( 서울시고시제 호 ) 변경해제 52

54 기정 돈의문 5 존치관리구역 종로구평동 73 번지일대 지구단위계획 16, ( 서울시고시제 호 ) 변경해제 기정 돈의문 6 존치관리구역 종로구평동 165 번지일대 지구단위계획 2, ( 서울시고시제 호 ) 변경해제 도시및주거환경정비법 제 4 조의 3 제 5 항에따라정비구역등이해제된경우에는정비계획으로변경된용도지역, 정비기반시설등은정비구역지정이전의상태로환원됨 2. 위치도및지형도면 : 붙임과같음 3. 정비예정구역실효사유및실효일 실효사유 : 도시및주거환경정비법 제 4 조의 3 에의한정비예정구역해제 실효일 : 고시게재일 4. 관련서류 시민의열람편의를위하여고시관련세부내용에대하여는서울특별시도시재생본부주거사업과 ( ) 또는종로구청도시개발과 ( ) 에관계서류를비치하여열람하고있습니다. 붙임 : 정비예정구역해제도면 53

55 붙임 정비예정구역해제도면 (3 개소 ) 1. 돈의문 4 존치정비구역 ( 종로구평동 164 번지일대 ) 위치도 정비예정구역해제결정도 54

56 2. 돈의문 5 존치관리구역 ( 종로구평동 73 번지일대 ) 위치도 정비예정구역해제결정도 55

57 3. 돈의문 6 존치관리구역 ( 종로구평동 165 번지일대 ) 위치도 정비예정구역해제결정도 56

58 서울특별시고시제 호도시관리계획 ( 용도지구 : 공용시설보호지구 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시서울특별시고시제 호 ( ) 로도시계획업무지구지정및지적승인되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로도시계획용도지구 ( 미관및업무지구 ) 결정및변경결정된강남구삼성동일부지역의공용시설보호지구에대하여 국토의계획및이용에관한법 제30조및제37조, 동법시행령제25조및제31조규정에따라다음과같이도시관리계획 ( 용도지구 : 공용시설보호지구 ) 을결정 ( 변경 ) 하고, 국토의계획및이용에관한법률 제32조, 토지이용규제기본법 제8조, 동법시행령제7조규정에따라그변경내용과지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 Ⅰ. 결정 ( 변경 ) 취지 공용시설보호지구내에위치하던한국전력, 한국감정원등공공기관의이전으로공용시설보호지구지정취지가상실되고해당지역에재정비되는지구단위계획 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획 으로연속적인도시관리가가능하게되므로공용시설보호지구를폐지하고지형도면을고시함. Ⅱ. 도시관리계획 ( 용도지구 ) 결정 ( 변경 ) 사항 용도지구 ( 공용시설보호지구 ) 에관한결정 ( 변경 ) 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 시설보호지구 공용시설보호지구 강남구삼성동일부지역 609,800.0 서고 18 호 ( ) - 폐지 Ⅲ. 관계도면 : 붙임참조 첨부된지형도면은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없습니다. Ⅳ. 고시관련세부내용에대한시민의열람편의를위하여서울시도시계획과 ( ) 및강남구청도시계획과 ( ) 에관계도서를비치하고있습니다. 고시문및지형도면은토지이용규제서비스 ( 에게시할예정입니다. 57

59 위치도 58

60 용도지구결정 ( 기정 ) 도 용도지구결정 ( 변경 ) 도 59

61 서울특별시고시제 호 천호재정비촉진지구 재정비촉진계획변경 ( 경미한 ) 결정및지형도면고시서울특별시공고제 호 ( ) 에의거천호뉴타운지구지정되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 에의거천호재정비촉진지구로지정고시 ( 의제처리 ) 되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로재정비촉진계획변경결정고시되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로재정비촉진계획변경결정고시된천호재정비촉진지구에대하여 도시재정비촉진을위한특별법 제12조에따라재정비촉진계획변경결정및고시하고 국토의계획및이용에관한법률 제32조및 토지이용규제기본법 제8조에따라지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 재정비촉진지구의명칭 유형 위치 면적및지정목적 : 변경없음 명칭유형위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 지정목적 천호재정비촉진지구 주거지형 강동구천호동 번지일대 409, ,096.3 강동구천호동일대기성시가지재정비및활성화, 집창촌과노후재래시장정비등을통해신주거문화중심지로개발하기위함 2. 재정비촉진계획의개요가. 토지이용에관한계획 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비율 (%) 합 계 409, , 소 계 282, , 공동주택용지 45, , 획지 근린생활시설용지 33, , 주상복합용지 27, , 종교용지 존치 175, , 정비기반시설 소 계 126, , 유수지 10, , 녹 지 1, , 공공청사 1,437.0 감 ) , 공 원 33,070.9 증 ) , 도 로 79, , 천호 1 구역측량성과로인한변경 (30.8 m2, 공공청사 공원 ) 60

62 나. 인구 주택수용계획 (20,037 인 / 8,461 세대 ) : 변경없음 기존세대수 계획세대수 소계일반분양임대주택기존세대 계획인구수 합계 6,987 8,461 1, ,766 20,037 천호1구역 ,498 재정비 천호2구역 촉진구역 천호3구역 ,255 소계 1,695 1,695 1, ,238 존치관리구역 5,292 6, ,766 15,799 다. 교육시설, 문화시설, 복지시설등기반시설설치계획 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 변경 5 공공청사 - 천호동 ,437.0 감 )30.8 1, 천호 1 구역 기정 1 유수지 - 천호동 , , 천호 7 구역 천호 1 구역측량성과로인한변경 (30.8 m2, 공공청사 공원 ) 라. 공원 녹지및환경보전계획 도면표시번호 공원명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 기정 14 천호근린공원근린공원천호동 , , 도로중복결정 공원 기정 21 천사공원소공원천호동 , , 천호 5 구역 변경 소공원천호동 ,084.2 증 )30.8 3, 천호 1 구역 기정 - 광진공원어린이공원천호동 , , 천호 7 구역 녹지기정 4 녹지연결녹지천호동 , , 천호 3 구역 천호 1 구역측량성과로인한변경 (30.8 m2, 공공청사 공원 ) 마. 교통계획 : 변경없음 바. 경관계획 : 변경없음 61

63 사. 촉진구역의지정에관한사항 : 변경없음 면적 ( m2 ) 비기정증감변경합계 409, , 고 재정비촉진구역 천호1구역 38, , 천호2구역 10, , 천호3구역 23, , 존치지역 존치관리구역 천호4구역 15, , 천호5구역 50, , 천호6구역 40, , 천호7구역 117, , 천호11구역 10, , 천호12구역 6, , 천호13구역 24, , 천호14구역 13, , 존치시설등 57, ,677.5 올림픽로, 천호공원등 아. 존치지역의관리및정비계획 : 변경없음 1) 가구및획지에관한계획 : 도서참조 2) 건축물에관한계획 : 도서참조 3) 존치관리구역운영지침 : 도서참조 자. 용도지역 지구계획 : 변경없음 1) 용도지역계획 면적 ( m2 ) 기정증감변경 총계 409, , 소계 395, , 제 1 종일반주거지역 49, , 주거지역 제 2 종일반주거지역 (7 층 ) 138, , 제 2 종일반주거지역 (12 층 ) 106, , 제 3 종일반주거지역 74, , 준주거지역 27, , 상업지역 소계 13, , 일반상업지역 13, ,

64 2) 촉진구역별용도지역계획 : 변경없음 가 ) 천호 1 재정비촉진구역 ( 도시환경정비사업 ) : 변경없음 주거지역 상업지역 면적 ( m2 ) 기정증감변경 총계 38, , 소계 31, , 제3종일반주거지역 4, , 준주거지역 27, , 소계 6, , 일반상업지역 6, , 나 ) 천호 2 재정비촉진구역 ( 주택재건축사업 ) : 변경없음 주거지역 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 총계 10, , 소계 10, , 제3종일반주거지역 10, , 다 ) 천호 3 재정비촉진구역 ( 주택재건축사업 ) : 변경없음 주거지역 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 총계 23, , 소계 23, , 제1종일반주거지역 1, , 제2종일반주거지역 21, , ) 용도지구계획 : 변경없음 도면표시번호 지구명 기정 - 미관지구 지구의세분 일반미관지구 위치면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 천호동 355~ , 양측 12 서울특별시고시제 호 ( ) - 차. 촉진사업별용적률, 건폐율및높이계획등건축계획 구역명주된용도건폐율 재정비촉진구역 기준 용적률 (%) 최대 ( 법적상한 ) 평균층수 / 최고층수 높이계획 최고높이 (m) 천호1 공동주택, 판매 업무 50% 이하 / 천호2 공동주택및부대시설 30% 이하 / 천호3 공동주택및부대시설 30% 이하 /

65 카. 기반시설의비용분담계획 1) 촉진사업별비용분담계획 ( 변경 ) 재정비촉진구역 1 계획기반시설 2 계획기반시설내국공유지 3 기존기반시설내국공유지 4 유상매입시설 5 순부담면적 ( m2 ) ( ) 계 71, , , , ,644.4 (20.4%) 천호1재정비 기정 38, , , ,174.2 (26.4%) 촉진구역 변경 38, , , ,217.3 (26.5%) 천호2재정비촉진구역 10, , , ,085.1 (20.6%) 천호3재정비촉진구역 23, , , ,342.0 (10.1%) 계획기반시설내공공시설설치환산면적포함 ( 천호 1, 천호 3) 2) 기반시설별재원조달계획 도로 공원녹지 공공청사 촉진구역 사업비 ( 백만원 ) 설치주체및비용분담면적 ( m2 ) 공공소계보상비공사비민간 ( 시, 구 ) 천호1구역 6, ,139 40,689 2,450 - 부지는해당구역사업시행자가부담 천호2구역 3, ,869 20,788 1,081 - 천호3구역 ,339 7, 소로2-16호선 3, ,809 8, 천호3구역부담 소계 14, ,156 77,053 4, 촉진구역 천호1구역 3, ,136 18, 부지는해당구역 천호3구역 1, ,614 16, 사업시행자가부담 소계 4, ,750 34, 천호 1 재정비촉진구역 19, ( 연면적 ) 42,727 7,379 35,348 - 부지는해당구역사업시행자가부담 ( 공영주차장포함 ) 소로 2-16 호선은공공 ( 강동구 ) 에서도시계획시설사업으로시행하되, 사업계획승인전까지해당조합과구체적인실행방안을검토하도록조치할것 타. 임대주택건설등세입자등의주거대책 합계 소계 분양 ( 부분임대포함 ) 60 m2이하 60~85 m2이하 85 m2초과 소계 40 m2이하 임대 40~50m2 50~60m2 60~85m2 총계 1,695 1, 천호 1 촉진구역 기정 변경 천호 2 촉진구역 천호 3 촉진구역

66 파. 단계적사업추진에관한사항 : 변경없음 사업시기대상지역 1단계 2005~2019 천호1구역, 천호2구역, 천호3구역 구역별촉진사업시행소로2-16호선조성 2단계 2009~2022 천호4구역, 천호5구역, 천호6구역, 천호7구역 존치구역개별사업추진 기타 2005~2022 기타존치구역 ( 천호11~14구역 ) 존치구역개별사업추진 단계별추진계획은각단계의총량의범위및주민들의사업추진의지에따라조정가능 하. 광고물관리계획 : 변경없음 거. 폐기물관리계획 : 변경없음 너. 방재계획 : 변경없음 더. 정보화계획 : 변경없음 러. 에너지순환계획 : 변경없음 머. 특성화계획 : 변경없음 버. 기타계획 : 변경없음 서. 재정비촉진구역별정비계획 1) 구역별정비계획개요 구역명 구역면적 ( m2 ) 층수건폐율 (%) 용적률 (%) 평균최고 ( 높이 ) 기준계획법적상한완화계획기준완화계획기준계획 재정비촉진구역 천호 1 38, 이하 50 이하 518 이하 층 (135m) 이하 천호 2 10, 이하 30 이하 300 이하 층 (70m) 이하 천호 3 23, 이하 30 이하 250 이하 층이하 - 21 층 (66m) 이하 2) 구역별주택규모별배분계획 합계 소계 분양 ( 부분임대포함 ) 60 m2이하 60~85 m2이하 85 m2초과 소계 40 m2이하 임대 40~50m2 50~60m2 60~85m2 총계 1,695 1, 천호1촉진구역 기정 변경 천호2촉진구역 천호3촉진구역

67 3) 정비계획 가 ) 천호 1 재정비촉진구역정비계획 ( 도시환경정비사업 ) (1) 정비구역의위치및면적 촉진사업명칭위치 기정 천호 1 구역 천호동 번지일원 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 38, , 정비기반시설등 택지 ( 획지 ) (2) 정비계획 1 토지이용계획 명칭 면적 ( m2 ) 기정 증감 변경 비율 (%) 합계 38, , 소계 10, , 공공청사 1,437.0 감 ) , 도로 6, , 공원 3,084.2 증 ) , 소계 27, , 획지 1 27, , 도시계획시설설치계획 : 변경없음 가도로결정조서 규모 등급류별번호 폭원 (m) 기정중로 기능 보조간선도로 연장 (m) 618 (235) 기정중로 ~15 집산도로 134 (134) 기정중로 집산도로 399 (285) 기점 천호동 천호동 천호동 위치 종점 천호동 천호동 천호동 사용형태 일반도로일반도로일반도로 주요경과지 최초결정일 나주차장결정조서 도면표시번호 시설명 기정 2 주차장 위치 천호동 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 4, , 천호 1 구역 ( 공원및공공청사지하에중복결정 ) 다공원결정조서 도면표시번호 공원명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 변경 소공원 번지일원 3,084.2 증 )30.8 3, 측량성과로인한변경 66

68 라공공청사결정조서 도면표시면적 ( m2 ) 최초시설명위치번호기정변경변경후결정일변경 5 공공청사천호동 ,437.0 감 )30.8 1, 천호1구역 결정 기정 결정 기정 변경 측량성과로인한변경 3 건축물의정비 개량및건축시설계획 가기존건축물의정비 개량계획 가구또는구역정비개량계획 ( 동 ) 획지위치명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 계존치개수철거후신축천호1재정비촉진구역 38,508.2 획지1 27,510.0 천호동 번지일원 나건축시설계획 구역가구또는획지명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 계 천호 1 재정비촉진구역 38,508.2 주택의규모및규모별건설비율 건축물의건축선에관한계획 위치연면적 ( m2 ) 철거이주 주된용도 - 27, , 획지 1 27,510.0 공동주택, 천호동 번지일원 220, 판매및업무시설 건폐율 (%) 50 이하 50 이하 용적률 (%) 518 이하 518 이하 층수 ( 층 ) 높이 (m) 40층이하 135m 지하 5 층 ~ 지상 40 층 135m - 임대주택의건설규모는전용면적 40제곱미터이상 - 임대주택건립 : ( 당해구역에건설하는주택전체세대수의 17%)x( 당해구역에건설하는전체건축물연면적에대한주거용건축물연면적비율 ) 로산정된비율이상 60m2이하 : 375세대 ( 임대주택 117세대 ) 60m2초과 ~ 85m2이하 : 482세대 85m2초과 : 142세대 - 건축한계선 획지 1( 공동주택, 판매및업무시설등 ) 선변 : 3m 기타사항 - 획지 1 과주차장 ( 공영주차장 ) 을연결하는지하연결통로조성 계 천호 1 재정비촉진구역 38,508.2 주택의규모및규모별건설비율 건축물의건축선에관한계획 - 27, , 획지 1 27,510.0 공동주택, 천호동 번지일원 230, 판매및업무시설 50 이하 50 이하 518 이하 518 이하 40 층이하 135m 지하 5 층 ~ 지상 40 층 135m - 임대주택의건설규모는전용면적 40제곱미터이상 - 임대주택건립 : ( 당해구역에건설하는주택전체세대수의 17%)x( 당해구역에건설하는전체건축물연면적에대한주거용건축물연면적비율 ) 로산정된비율이상 60m2이하 : 469세대 ( 임대주택 117세대 ) 60m2초과 ~ 85m2이하 : 384세대 85m2초과 : 146세대 - 건축한계선 획지1( 공동주택, 판매및업무시설등 ) 선변 : 3m 기타사항 - 획지 1 과주차장 ( 공영주차장 ) 을연결하는지하연결통로조성 주 1) 주택의규모및건설비율은건축위원회심의및사업시행인가시확정되는관련법규상의세부건축계획 ( 심의 ) 에따라일부변경될수있음. 주 2) 획지 1 은성인전용시설 ( 성인 PC 방사행성게임장, 전화방, 성인용품점등 ) 을불허함. 주 3) 보행로와접한판매시설저층부는 3m 이상폭원의아케이드를설치하여공공보행로를확보함. 주 4) 필로티부분은주민공동시설 ( 커뮤니티시설 ) 의도입을권장함. 건축위원회심의결과에따른건축계획의변경 67

69 4 도시경관과환경보전및재난방지에관한계획 : 변경없음 5 정비사업시행계획 : 변경없음 6 가구및획지에관한사항 : 변경없음 가구면적 ( m2 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 기정천호 1 재정비촉진구역 27,510.0 획지 1 천호동 번지일원 27, 임대주택의규모등에관한계획 건립위치부지면적 ( m2 ) 동수연면적 ( m2 ) 기정 1 구역 ( 획지 1) 별도의획지로하지않음 별도의동으로하지않음 계획 : 7, m2 ( 부대복리시설면적제외 ) 계 세대규모 ( 전용 ) 60m2이하 60~ 85m2초 85m2 과 법정 : 115 세대 변경 1 구역 ( 획지 1) 별도의획지로하지않음 별도의동으로하지않음 계획 : 7, m2 ( 부대복리시설면적제외 ) 법정 : 114 세대 나 ) 천호 2 재정비촉진구역정비계획 ( 주택재건축사업 ) : 변경없음 다 ) 천호 3 재정비촉진구역정비계획 ( 주택재건축사업 ) : 변경없음 어. 도시관리계획결정조서 1) 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 : 변경없음 주거지역 상업지역 면적 ( m2 ) 기정증감변경 총계 409, , 소계 395, , 제1종일반주거지역 49, , 제2종일반주거지역 (7층) 138, , 제2종일반주거지역 (12층) 106, , 제3종일반주거지역 74, , 준주거지역 27, , 소계 13, , 일반상업지역 13, , ) 용도지구계획 : 변경없음 도면표시번호 지구명 기정 - 미관지구 지구의세분 일반미관지구 위치면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 천호동 355~ , 양측 12 서울특별시고시제 호 ( ) - 68

70 3) 도시관리계획시설결정 ( 변경 ) 조서 가 ) 교통시설 1 도로결정 ( 변경 ) 조서 규모연장기능등급류별번호폭원 (m) (m) 기정대로 ~33 주간선도로 3,000 (456) 기정중로 ~23 보조간선도로 235 기정소로 집산도로 549 기정중로 집산도로 399 기정소로 국지도로 150 기정중로 집산도로 65 기정소로 국지도로 237 기정중로 ~15 집산도로 134 기정소로 국지도로 45 기정소로 국지도로 71 기정소로 국지도로 108 기정소로 국지도로 106 기정소로 국지도로 214 기정소로 국지도로 73 기정소로 국지도로 200 기정소로 국지도로 120 기정소로 국지도로 100 기점종점사용형태 풍납동광로 5 천호동 천호동 천호동 암사동강변 천호동 천호동 천호동 주요경과지 최초결정일 일반도로올림픽로 ( 서고 ) 일반도로 일반도로 일반도로 천호동 천호동 일반도로 천호동 천호동 일반 도로 천호동 천호동 일반 도로 천호동천호동일반 도로 8 천호동 천호동 일반 도로 천호동 천호동 일반 도로 천호동 천호동 일반 도로 천호동 천호동 일반 도로 천호동 361 천호동 천호동 천호동 천호동 천호동 천호동 천호동 천호동 천호동 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 구천면로 ( 서고 158) ( 서고 ) ( 서고제 ) ( 서고제 ) ( 강고 ) 구천면로 ( 천호 1 구역 ) - 천호 1 2 구역 천호 7 구역 존치시설 천호 5 구역 천호 1 구역 ( 서고제 ) ( 서고제 ) 천호 13 구역 천호 13 구역 천호 3 구역 천호 2 구역 천호 11 구역 천호 2 구역 천호 5 구역 천호 4 구역 천호 6 구역 2 주차장결정조서 도면표시면적 ( m2 ) 최초시설명위치번호기정변경변경후결정일 기정 1 주차장 천호동329 7, , 천호7구역 기정 2 주차장 천호동 , , 천호1구역 69

71 나 ) 공간시설 1 공원 녹지결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 공원명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 14 천호근린공원근린공원천호동 , , 도로중복결정 공원 기정 21 천사공원소공원천호동 , , 천호 5 구역 변경 소공원천호동 ,084.2 증 )30.8 3, 천호 1 구역 기정 - 광진공원어린이공원천호동 , , 천호7구역녹지기정 4 녹지연결녹지천호동 , , 천호3구역 다 ) 공공문화체육시설 1 공공청사결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 변경 5 공공청사 - 천호동 ,437.0 감 )30.8 1, 천호 1 구역 라 ) 방재시설 1 유수지결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 기정 1 유수지 - 천호동 , , 천호 7 구역 3. 관계도서 : 붙임참조 ( 세부관계도면은열람장소에비치된도면참조 ) 4. 시민의열람편의를위하여서울특별시도시재생본부주거사업과 ( 02) ) 및강동구도시계획과 ( 02) ) 에관계서류를비치하고열람하고있습니다. 70

72 [ 붙임 ] 천호재정비촉진계획결정 ( 변경 ) 도 천호재정비촉진지구결정도 ( 변경없음 ) 토지이용계획도 ( 변경없음 ) 71

73 용도지역 지구결정도 ( 변경없음 ) 재정비촉진구역결정도 ( 변경없음 ) 72

74 도시계획시설결정도 ( 변경없음 ) 천호 1 구역재정비촉진계획결정도 73

75 서울특별시고시제 호도시관리계획 ( 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시서울특별시고시제 호로결정된국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획구역에대하여, 2016년제11차서울특별시도시건축공동위원회 ( ) 심의를거쳐 국토의계획및이용에관한법률 제30조, 제50조, 제51조같은법시행령제25조규정에의하여도시관리계획 ( 지구단위계획 ) 을결정 ( 변경 ) 하고, 국토의계획및이용에관한법률 제32조및같은법시행령제27 조, 토지이용규제기본법 제8조, 같은법시행령제7조의규정에의하여지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 Ⅰ. 결정 ( 변경 ) 취지 코엑스 ~ 잠실운동장일대종합발전계획 (2014) 에서제시한비전에따라, 지구단위계획을통한국제교류복합지구의체계적이고종합적인관리를도모하기위하여도시관리계획 ( 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 하고지형도면을고시함. Ⅱ. 도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 지구단위계획구역에관한결정 1. 지구단위계획구역결정조서 : 변경없음 도면표시번호 구역명위치면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획구역 강남구삼성동, 대치동, 송파구잠실동일대 1,663,652 서고제 호 ( ) 74

76 지구단위계획구역에관한결정도 토지이용및시설에관한결정 ( 변경 ) 1. 용도지역 지구에관한계획 1) 용도지역에관한결정조서 : 변경없음 면적 ( m2 ) 구성비기정변경변경후 (%) 총계 1,663,652-1,663, 소계 728, , 제1종일반주거지역 5,230-5, 주거지역 제 2 종일반주거지역 (7 층이하 ) 29, , 제 2 종일반주거지역 124, , 제3종일반주거지역 538, , 준주거지역 31, , 상업지역 일반상업지역 344, , 녹지지역 자연녹지지역 590, , 민간부문시행지침 ( 제11장 ( 가구단위주민제안에관한사항 )) 에따라일반주거지역은준주거지역까지변경가능 75

77 2) 용도지구에관한결정조서 : 변경없음 가 ) 미관지구 도면표시번호 지구명 지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 기정 1 테헤란로 중심지미관지구 역삼동 822~ 삼성동 ( 삼성동 ~ 삼성동 171-3) 91,200 (21,600) 3,800 (900) 양측 12m 건고 121호 ( ) - 기정 2 영동대로 ( 삼성지구 ) 중심지미관지구 삼성동 159~ 대치동 ,400 1,100 양측 12m 서고 121 호 ( ) - 기정 3 영동대로 중심지미관지구 청담동 130~ 삼성동 ( 삼성동 88~ 삼성동 ) 29,160 (7,080) 1,250 (325) 양측 12m 서고164호 ( ) - 기정 4 봉은사로 중심지미관지구 논현동 200-8~ 삼성동 ( 삼성동 145~ 삼성동 110-2) 102,720 (19,320) 4,280 (1,030) 양측 12m 서고164호 ( ) - 기정 5 삼성로 일반미관지구 청담 ~ 대치동 ( 삼성동 145~ 대치동 942-4) 72,168 (9,600) 3,007 (800) 양측 12m 서고164호 ( ) - ( ) 는지구단위계획구역내사항임 공용시설보호지구 : 폐지 ( 서울특별시고시제 호 ( )) 용도지역 지구결정도 ( 변경없음 ) - 이하여백 - 76

78 2. 도시기반시설에관한계획 1) 교통시설가 ) 도로 (1) 도로총괄표 유별 합계 1 류 2 류 3 류 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 71 55,353 (15,815) 1,736,686 (335,964) 5 19,308 (3,555) 774,661 (162,326) 9 9,371 (2,601) 416,292 (77,792) 57 26,674 (9,659) 545,733 (95,846) 광로 2 11,410 (2,380) 643,100 (146,400) 1 3,630 (1,370) 254,100 (95,900) 1 7,780 (1,010) 389,000 (50,500) 대로 6 33,503 (4,203) 996,443 (116,581) 2 13,850 (1,565) 484,750 (54,775) , ,991 (1,976) 491,833 (41,946) 중로 11 3,772 (2,564) 59,375 (35,215) 1 1,750 (542) 35,000 (10,840) ,022 24,375 소로 52 6,668 37, , ,661 29,525 ( ) 는지구단위계획구역내사항임 (2) 도로결정 ( 변경 ) 조서 규모 등급류별번호폭 (m) 기정광로 기정광로 기정대로 기정대로 기정대로 기정대로 3 70 변경대로 (15) 25 (15~20) 기정대로 기능 주간선도로주간선도로보조간선보조간선보조간선보조간선 보조간선 도시고속도로 기정대로 기정중로 기정중로 변경중로 기정중로 집산도로집산도로집산도로 연장 (m) 3,630 (1,370) 7,780 (1,010) 4,900 (895) 8,950 (670) 662 7,500 (880) 7,500 (880) 9,416 (560) 1,875 (536) 1,750 (542) 기점 영동대교남단 ( 삼성동 88) 광로 21 ( 대치동 ) 광로 14 ( 삼성동 145) 광로 21 ( 삼성동 77-24) 대로 1-21 ( 삼성동 147-2) 청담동중로1-136 ( 대로1-21) 청담동중로1-136 ( 대로1-21) 송파구장지동 717 ( 삼성동 186-4) 청담동중1-136 ( 삼성동 172-2) 잠실동중1-136 ( 잠실동 4) 종점 광장 86 ( 대치동 ) 송파동광로 19 ( 대치동 ) 광로 28 ( 대치동 942-4) 삼성동 3-70 ( 삼성동 163-1) 광로 2-1 ( 삼성동 ) 대치동광로 2-19 ( 대치동 대 ) 대치동광로 2-19 ( 대치동 대 ) 광진구노유동 96-4 ( 삼성동 186-6) 대치동대로1-22 ( 삼성동 ) 잠실동대1-22 ( 잠실동 4) 232 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 107 대삼성동 대 사용형태 일반도로일반도로일반도로일반도로일반도로일반도로일반도로자동차 전용도로 주요경과지 최초결정일 건고198호 ( ) 건고324호 ( ) 건고388호 ( ) 건고137호 ( ) 영동대로 테헤란로 삼성로 봉은사로 - - 아셈길 건고198호 - ( ) 건고198호 - ( ) 서고시 (99.3.2) 건설부 324 ( ) 건설부 198 (71.4.8) 무동도길 무동도길 동부간선 탄천서로 탄천동로 일반도로 보행자 우선도로 일반도로

79 규모등급류별번호폭 (m) 기정 중로 변경 중로 기정 중로 변경 중로 ~15 기정 중로 변경 중로 기정 중로 기정 중로 기정 중로 변경 중로 기정 중로 기정 중로 기정 소로 변경 소로 기정 소로 기정 소로 변경 소로 기정 소로 변경 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기능연장 (m) 기점종점 집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로집산도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 201 삼성동 대삼성동 도 201 삼성동 대삼성동 도 300 삼성동 168 삼성동 삼성동 168 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 1001 대치동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 대치동 942 대치동 대치동 942 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 대치동 945 대치동 대치동 949 대치동 대치동 대치동 사용형태일반도로일반도로, 보행자우선도로일반도로일반도로일반도로보행자우선도로일반도로일반도로일반도로일반도로, 보행자우선도로일반도로일반도로 일반도로 보행자우선도로 일반도로 일반도로 보행자우선도로 일반도로 보행자우선도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 삼성동 삼성동 일반도로 삼성동 삼성동 일반도로 삼성동 삼성동 일반도로 삼성동 삼성동 일반도로

80 규모 등급류별번호폭 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정소로 국지도로 233 삼성동 156 삼성동 일반도로 기정소로 국지도로 98 삼성동 삼성동 일반 도로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 국지도로 143 삼성동 삼성동 일반도로 국지도로 110 삼성동 삼성동 일반도로 국지도로 115 삼성동 삼성동 일반도로 국지도로 105 삼성동 삼성동 일반도로 국지도로 140 삼성동 삼성동 77-1 일반도로 기정소로 국지도로 50 삼성동 77-7 삼성동 77-3 일반 도로 기정소로 국지도로 60 삼성동 삼성동 일반 도로 기정소로 국지도로 67 삼성동 90 삼성동 90-2 일반 도로 기정소로 국지도로 60 삼성동 90-8 삼성동 일반 도로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 ~6 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 33 삼성동 91 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 삼성동 일반도로 일반도로 일반 도로 일반 도로 일반 도로 일반 도로 국지도로 103 삼성동 삼성동 일반도로 국지도로 303 삼성동 165 삼성동 일반도로 국지도로 211 삼성동 삼성동 일반도로 국지도로 310 삼성동 삼성동 일반도로

81 규모등급류별번호폭 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정소로 국지도로 78 삼성동 삼성동 일반도로 변경소로 국지도로 78 삼성동 삼성동 보행자 우선도로 기정소로 국지도로 108 삼성동 삼성동 일반도로 기정소로 국지도로 68 삼성동 삼성동 일반도로 기정소로 국지도로 134 삼성동 삼성동 일반도로 기정소로 국지도로 67 삼성동 삼성동 일반도로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 180 삼성동 삼성동 일반도로 삼성동169 삼성동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 대치동 945 대치동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 변경소로 국지도로 72 대치동 대치동 보행자 우선도로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 기정 소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 74 대치동 대치동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 대치동 1005 대치동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 대치동 대치동 일반도로 대치동 1000 대치동 대치동 999 대치동 대치동 대치동 일반도로 일반도로 일반도로

82 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 대로 3-70 대로 3-70 중로 중로 중로 중로 중로 중로 소로 소로 소로 소로 소로 소로 소로 소로 중로 중로 중로 중로 소로 소로 일부구간확폭 사용형태변경 - 일반도로 보행자우선도로 사용형태변경 ( 일반도로 보행자우선도로 ) 도로 4m 확폭 교통영향평가 ( 16.7) 심의결과반영 도시 ᆞ 군계획시설의결정 ᆞ 구조및설치기준에관한규칙 개정 ( 12 년 10 월 31 일 ) 에따라 교통처리계획 내보행자우선도로를도시기반시설계획에반영 보행축연결구간으로보행활성화및보행자의안전, 편의고려 가구및획지계획공동개발특별지정기반시설확충계획반영 지구단위계획구역변경 ( 확장 )( 서울특별시고시제 호 ( )) 에따른도로포함사항 규모기능연장 (m) 기점종점등급류별번호폭 (m) 도시 9,416 송파구장지동 717 광진구노유동 96-4 기정대로 고속도로 (560) ( 삼성동 186-4) ( 삼성동 186-6) 1,875 청담동중1-136 대치동대로1-22 기정대로 기정중로 (536) (542) ( 삼성동 172-2) 잠실동중1-136 ( 잠실동 4) ( 삼성동 ) 잠실동대1-22 ( 잠실동 4) 사용형태자동차전용도로 주요경과지 최초결정일서고시 6-43 동부간선 (99.3.2) 건설부 324 탄천서로 ( ) 건설부 198 탄천동로 (71.4.8) 나 ) 자동차정류장 기정 도면표시번호 1 시설명시설의종류위치 자동차정류장 여객자동차터미널 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 강남구삼성동 , ,000.5 최초결정일 서고 204 호 ( ) 2) 공간시설 : 변경없음 가 ) 광장 도면표시번호 시설명시설의종류위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 1 삼성제 1 광장교통광장 강남구삼성동 70 일대 23,080 (5,311) - 23,080 (5,311) 건고 137 호 ( ) ( ) 는지구단위계획구역내사항임 3) 방재시설 : 변경없음 ( 지구단위계획구역변경 ( 확장 )( 서울특별시고시제 호 ( )) 에따른포함 ) 기정 가 ) 하천 도면표시번호 1 시설명 하천 ( 탄천 ) 시설의종류 지방하천 ( ) 는지구단위계획구역내사항임 위치 시점 종점 성남시계 한강합류점 연장 ( km ) 8.8 (0.5) 폭원 (m) 368 면적 ( m2 ) 2,238,400 (129,756) 최초결정일 81

83 도시기반시설에관한결정 ( 기정 ) 도 도시기반시설에관한결정 ( 변경 ) 도 82

84 획지및건축물등에관한결정 ( 변경 ) 1. 가구및획지에관한계획 1) 가구및획지계획 공동개발 가구 기정 6m 이상도로로구획되는블록을기준으로가구를설정 ( 특별계획구역제외 ) 계획내용 좌동 변경 대지면적의최소한도에미달하는경우 맹지형필지또는부정형 / 세장형필지 용도지역및가로변위계등인근개발규모와의조화가 주요간선도로변 ( 테헤란로, 영동대로, 봉은사로 ) 지정 필요한경우 기공동개발 / 동일소유필지로, 용도지역및가로 - 기공동개발된필지 계획적개발이필요한동일소유필지 변위계등인근개발규모와의조화가필요한경우 권장 계획적유도가필요한경우 폐지 - 특별지정 - 도로기반시설확보 ( 보행자우선도로변폭 4m 이상 ) - 적용필지 : 강남구삼성동 166, 166-1, 166-2, 166-3, 전구역 주보행축연결구간 공동개발 ( 특별지정 ) 은보행자우선도로변폭 4m 이상확폭을포함하는경우, 서울시도시 건축공동위원회심의를통해상한용적률인센티브적용하여일부만공동개발가능. 그외변경은상한용적률인센티브미적용 2) 최대개발규모 ( 신설 ) 도면표시위치최대개발규모 Ⅰ Ⅱ 업무복합지역 도심서비스지역 테헤란로변 봉은사로변 아셈로이면 봉은사로변북측 ( 서측 ) 봉은사로변북측 ( 동측 ) 간선부 이면부 간선부이면부 간선부이면부 간선부이면부 간선부이면부 6,000 m2 3,000 m2 3,500m2 2,000m2 3,500m2 1,000m2 1,000m2 1,000m2 3,000m2 2,000m2 상이한제한을받는둘이상의획지를합병하거나공동개발하는경우, 최대개발규모가큰필지의기준을적용 최대개발규모내개발시부지정형화를하여야하며, 부정형또는요철형, 세장형 ( 편측개발 ) 대지지양 최대개발규모초과기존필지 / 대지예외 결정도참조 가구및획지에관한계획변경사유서 변경내용 변경사유 공동개발 지정기준변경및권장폐지 가로변위계, 인근개발규모및공동개발실효성등고려계획적공동개발필요필지에한해공동개발 ( 지정 ) 계획 특별지정신설 주보행축연결구간내기반시설확충통한양호한보행공간조성유도 최대개발규모신설 최대개발규모내자율적공동개발유도및주변여건에어울리는개발규모유도로과도한개발규모차이방지 83

85 가구및획지의규모와조성에관한결정 ( 변경 ) 조서 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 A1 7,429.0 기정대치동 942 대 3, 기정 대치동 대 대 대 대 ,980.9 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 942-3대 기정 대치동 942-4주 기정 대치동 942-5대 기정 대치동 942-6대 기정 A2 6,938.1 기정 대치동 대 3, 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 A3 6,697.6 기정대치동 대 기정 대치동 943 대 대 대 대 대 대 대 대 ,975.2 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 943-8대 기정 대치동 943-9대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대

86 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 A4 6,939.8 기정대치동 대 대 필지면적 ( m2 ) 1, 대지면적 ( m2 ) 2,077.5 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 대 2, 기정 대치동 대 기정 대치동 대 1, 기정 대치동 대 기정 A5 9,404.4 기정대치동 대 기정 대치동 944 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지, 부정형 / 세장형필지포함 ) 기정대치동 대 3, 기정 대치동 대 5, 기정 A6 5,573.7 기정 대치동 대 기정 대치동 대 대 대 대 ,610.0 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 대치동 대 대치동 대 대치동 대 대치동 대 폐지 기정 대치동 대 1, 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정대치동 대 대치동 대 기정 A7 4,014.3 기정 대치동 945대 기정대치동 대 1, 기정대치동 대 기정대치동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 대 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 85

87 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 A8 4,740.2 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정대치동 대 기정 대치동대치동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 대치동 대 대치동 대 폐지 기정대치동 대 기정대치동 대 기정 대치동 대 단독개발, 합벽건축 대치동 대 단독개발, 합벽건축 변경 대치동 대 대치동 대 폐지 기정대치동 대 기정대치동 대 기정대치동 대 기정 A9 4,682.9 기정대치동 대 기정대치동 대 1, 기정 대치동 대 대 대 대 ,798.1 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 대치동 대 변경 대치동 대 대치동 대 대치동 대 폐지 기정대치동 대 기정 대치동 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 변경 대치동 대 대치동 대 대치동 대 폐지 86

88 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 A10 7,602.7 기정대치동 946 대 기정 대치동 대 대 대 대 대 대 대 대 ,507.7 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 A11 4,942.2 기정 A12 8,744.6 기정 A13 4,703.4 기정 대치동 대 대 대 ,800.8 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 1, 기정 대치동 947 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 대치동 947대 변경 폐지대치동 947-1대 기정대치동 947-2대 기정 기정 대치동 대치동 대 대 대 대 대 948 주 대 대 도 주 주 주 대 , , 공동개발지정 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 변경 대치동 948대 폐지 ( 필지합병 ) 기정 대치동 948-2대 기정 대치동 949대 대치동 949-1대 기정 대치동 대 대 대 대 대 ,282.0 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 대 대치동 949-9대 대치동 대

89 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 B1 10,280.7 기정대치동 대 기정 대치동 대 대 대 대 대 대 ,772.1 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정대치동 대 1, 기정대치동 대 1, 기정 대치동 대 대 대 대치동 대 ,366.9 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 대치동 대 대치동 대 폐지 기정대치동 대 기정대치동 대 기정 변경 대치동 대 대 대 대치동 대 대치동 대 대치동 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 폐지 기정 B2 9,448.0 기정대치동 996 대 기정대치동 대 1, 변경 B2 9,375.2 기정 대치동 대 대 ,047.1 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 대치동 996-6대 변경 폐지 대치동 996-7대 기정 대치동 996-8대 1, 기정 대치동 996-9대 기정 대치동 대 도 대 대 공동개발지정 변경 대치동 대 폐지 ( 필지합병 ) 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 1, 기정 대치동 대

90 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 B3 7,763.5 기정 대치동 997 대 대 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 1,396.2 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지, 맹지형 / 부정형필지포함 ) 기정 대치동 997-4대 1, 기정 대치동 997-8대 기정 대치동 997-9대 기정 대치동 대 1, 기정 대치동 대 기정대치동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 대치동 대 변경 폐지대치동 대 기정 B4 11,895.5 기정대치동 998대 6, 기정 대치동 대 대 2, , ,231.1 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 변경 대치동 998-1대 2, 대치동 998-4대 2, 폐지 기정 B5 8,243.7 기정 대치동 1001대 1, 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 변경 기정 변경 기정 변경 대치동 대 대 대 대치동 대 대치동 대 대치동 대 대치동 대 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 대치동 대 대치동 대 대치동 대 대치동 대 대 대 대 ,012.8 폐지 공동개발지정 ( 동일소유, 적정개발규모유도 ) 폐지 대치동 대 폐지 대치동 대 대 대 , 14, 15 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 과 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 공동개발지정 ( 동일소유, 맹지형 / 부정형 / 세장형필지포함 ) 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 대 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 맹지형 / 부정형 / 세장형필지포함 ) 89

91 가구 획 지 번호 면적 ( m2 ) 위치 필지면적대지면적 ( m2 ) ( m2 ) 기정 B6 9,548.6 기정 대치동 1002대 9, 기정 B7 6,107.0 기정 대치동 1005대 1, 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 B8 6,596.2 기정 기정 대치동 대치동 대 대 1000 대 대 , 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 대치동 1000대 대치동 대 폐지 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 1, 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 대치동 대 대치동 대 폐지 기정 대치동 대 기정 대치동 대 2, 기정 B9 6,776.3 기정 대치동 999대 기정 대치동 999-1대 기정 대치동 999-2대 기정 대치동 999-3대 기정 대치동 999-4대 기정 대치동 999-5대 기정 대치동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 적정개발규모유도 ) 변경 대치동 999-6대 대치동 999-7대 폐지 기정 대치동 999-8대 1, 기정 대치동 999-9대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 대치동 대 기정 B10 5,035.4 기정 대치동 1003대 5,

92 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 B11 11,767.5 기정대치동 1004 대 5, 기정 대치동대치동대치동대치동대치동대치동 대 대 대 대 대 대 ,088.5 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 대치동 대 기정 C1 10,169.2 기정 삼성동 160대 2, 기정삼성동 대 기정삼성동 대 1, 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 2, 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 C2 10,843.3 기정 변경 기정 삼성동 161 대 대 삼성동 161 대 삼성동 대 삼성동 대 대 ,299.4 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 1,299.3 폐지 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경삼성동 대 1, 폐지 ( 필지합병 ) 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 ,236.5 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 91

93 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 C2 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정삼성동 대 대 ,100.3 공동개발지정 ( 기존공동개발, 동일소유 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 C3 9,184.8 기정 삼성동 162대 기정 삼성동 162-1대 기정 삼성동 162-2대 기정 변경 기정 삼성동 대 대 대 삼성동 대 삼성동 162-5대 삼성동 162-6대 삼성동 대 대 , 6 공동개발지정과 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 변경 삼성동 대 폐지 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도, 기공동개발 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 삼성동 대 변경 폐지삼성동 대 기정삼성동 대

94 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 C4 4,443.4 기정삼성동 163 대 기정 삼성동 주 주 대 , ,930.0 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 C5 79,341.8 기정 삼성동 167대 79, 특별계획구역 ( 현대자동차부지 ) 기정 C6 7,189.8 기정 삼성동 165대 기정 삼성동 165-1대 기정 삼성동 165-8대 기정 삼성동 165-2대 기정 삼성동 165-3대 기정 삼성동 165-4대 기정 삼성동 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 삼성동 165-5대 변경 삼성동 165-6대 폐지 삼성동 165-7대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 1, 기정 삼성동 대 기정 C7 6,730.7 기정 삼성동 164대 4, 기정 삼성동 164-3대 기정 삼성동 164-4대 기정 삼성동 164-5대 기정 삼성동 164-6대 기정 C8 7,922.5 삼성동 166대 삼성동 166-1대 기정 삼성동 대 삼성동 대 변경 C8 7,608.5 변경 삼성동 대 삼성동 166 대 대 대 대 대 ,592.5 공동개발특별지정 ( 주보행축연결구간기반시설확보 ) 기정 삼성동 166-5대 1, 기정 삼성동 166-6대 1, 기정 삼성동 166-7대 1, 기정삼성동 대

95 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 C9 15,022.4 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정삼성동 168 대 기정삼성동 대 대 ,311.0 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 대 ,792.2 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 C10 17,169.5 기정 삼성동 대 대 대 대 ,743.0 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 1, 기정 변경 삼성동 대 대 대 ,048.3 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 폐지 기정삼성동 169 대 3, 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 대 1, , ,850.0 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 삼성동 대 1, 삼성동 대 1, 폐지 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 1,

96 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 C10 기정 삼성동 대 대 ,201.4 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 기정 삼성동 주 주 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지, 부정형 / 세장형필지포함 ) 기정 삼성동 대 대 대 대 대 ,382.2 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지, 부정형 / 세장형필지포함 ) 기정 C11 10,962.4 기정 삼성동 170 대 대 , ,962.2 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 변경 삼성동 170 대 삼성동 대 1, 폐지 기정 삼성동 대 대 1, ,074.0 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 C11 10,852.2 변경 삼성동 대 1, ,189.0 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 2, 기정 C12 42,532.4 기정 삼성동 170-7대 1, 기정 삼성동 170-8대 기정 삼성동 170-9대 1, 기정 삼성동 대 삼성동 171대 8,893.7 기정 31,543.9 특별계획구역 ( 서울의료원부지 ) 삼성동 171-1대 22, 대삼성동변경 171-1대 1 13, ,543.9 특별계획구역 ( 서울의료원부지 ) 삼성동 171-1대 2 17,752.1 기정 삼성동 171-2대 10, 특별계획구역 ( 舊한국감정원부지 ) 기정 C13 3,380.5 기정 삼성동 171-3대 3, 변경 C13 3,154.7 변경 삼성동 171-3대 3, ,

97 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 D1 190,386.3 기정삼성동 159 대 87,534.3 기정삼성동 대 7, ,784.0 특별계획구역 ( 한국종합무역센타 ) 기정삼성동 대 53,635.7 기정삼성동 대 13,000.5 기정삼성동 대 10, ,602.3 특별계획구역 ( 한국종합무역센타남측 ) 기정삼성동 대 18,403.4 기정 E1 11,543.1 기정 삼성동 145 대 대 ,074.4 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 대 , , 4 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 과 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 대 폐지 변경 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 , ,581.1 공동개발지정 ( 동일소유 ) 기정삼성동 대 1, 기정 삼성동 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도, 동일소유 ) 삼성동 대 변경 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대

98 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E2 7,638.5 기정 삼성동 대 대 필지면적 ( m2 ) ,424.9 대지면적 ( m2 ) 1,745.0 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 맹지형 / 세장형필지포함 ) 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 97

99 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 E3 7,924.6 기정삼성동 147 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 147-5대 변경 폐지 삼성동 147-6대 기정 삼성동 147-7대 기정 삼성동 147-8대 기정 삼성동 대 대 대 , ,711.1 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 대 변경 삼성동 대 삼성동 대 기정삼성동 대 대 변경 삼성동 대 삼성동 대 기정삼성동 대 대 공동개발권장 폐지 공동개발권장 1,172.0 폐지 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 E4 9,803.8 기정삼성동 150 대 기정 삼성동 대 대 ,091.5 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 ,145.6 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 변경 삼성동 150-5대 폐지 삼성동 대 기정 삼성동 150-7대 1, 기정삼성동 대

100 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E4 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 맹지형 / 세장형필지포함 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 E5 7,793.6 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 149 대 기정 삼성동 149-1대 기정 삼성동 149-2대 기정 삼성동 149-3대 기정 삼성동 149-4대 기정 삼성동 149-5대 기정 삼성동 149-6대 기정 삼성동 149-8대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대

101 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E5 기정 삼성동 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 공동개발지정 ( 적정개발규모유도, 동일소유 ) 삼성동 대 변경 폐지 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 삼성동 대 변경 폐지 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 대 변경 폐지 삼성동 대 기정 E6 9,108.2 기정 삼성동 148대 기정 삼성동 대 대 대 대 대 대 대 대 대 1, ,600.0 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 100

102 가구 획 지 번호 면적 ( m2 ) 위치 필지면적대지면적 ( m2 ) ( m2 ) 기정 E7 9,831.6 기정 삼성동 151-1대 기정 삼성동 151-2대 1, 기정 삼성동 151-4대 기정 삼성동 151-5대 기정 삼성동 151-6대 기정 삼성동 대 도 대 대 2, ,860.0 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 E8 8,714.9 기정 삼성동 152대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정변경기정변경 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 101

103 가구획지필지면적대지면적번호면적 ( m2 ) 위치 ( m2 ) ( m2 ) 기정 E8 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 폐지 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 대 변경 폐지삼성동 대 기정삼성동 대 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 기정 변경 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 폐지 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 102

104 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E8 기정 변경 기정 변경 기정 삼성동 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 기정 E9 13, 기정삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 동일소유, 기공동개발 ) 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 1, 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 대 대 삼성동 153 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 삼성동 153-3대 폐지 삼성동 153-4대 기정 삼성동 153-1대 기정 삼성동 153-2대 기정 삼성동 153-5대 기정 삼성동 153-6대 기정 변경 기정 변경 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발권장 폐지 공동개발권장 폐지 103

105 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 E9 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 단독개발 기정 삼성동 대 단독개발 기정 삼성동 대 대 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 부정형 / 세장형필지포함 ) 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 기정 삼성동 대 기정 변경 기정 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 대 변경 폐지삼성동 대 기정삼성동 대 기정 변경 삼성동 삼성동 대 대 대 대 대 대 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정 변경 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 104

106 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E9 기정 삼성동 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경기정변경기정변경 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 폐지 공동개발지정 ( 적정개발규모유도, 동일소유 ) 폐지 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 E10 6,360.4 기정삼성동 대 기정 삼성동 156 대 대 대 대 ,741.7 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 105

107 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E10 기정 E11 5,275.6 기정 기정 변경 삼성동 삼성동 대 대 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 삼성동 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 기정삼성동 대 기정 변경 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 변경 삼성동 155 대 대 삼성동 155 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 동일소유 ) 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 변경 기정 변경 기정 변경 삼성동 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 대 삼성동 대 삼성동 155-7대 삼성동 대 삼성동 대 대 대 대 삼성동 대 삼성동 155-9대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 106

108 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E11 기정 삼성동 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정 E12 9,674.5 기정 변경 삼성동 대 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 폐지 기정삼성동 154 대 기정 삼성동 대 대 ,254.5 공동개발지정 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 154-2대 기정 삼성동 154-3대 기정 삼성동 154-8대 기정 삼성동 154-9대 1, 기정 삼성동 대 삼성동 대 대 ,190.8 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 기정 삼성동 대 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 대 대 ,493.5 삼성동 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 폐지 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대

109 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 E13 19,598.7 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정삼성동 157 대 1, 기정 삼성동 대 대 대 대 ,193.7 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 157-3대 1, 기정 삼성동 157-4대 기정 삼성동 157-5대 기정 삼성동 157-8대 1, 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 기정 삼성동 삼성동 대 대 대 대 대 , ,136.9 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 1, 기정 삼성동 대 대 대 ,396.9 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 108

110 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 E14 17,661.2 기정삼성동 158 대 기정 삼성동 대 대 대 ,157.5 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 삼성동 158-1대 변경 삼성동 158-2대 폐지 삼성동 158-3대 기정 삼성동 158-4대 1, 기정 삼성동 대 대 ,389.0 공동개발지정 ( 동일소유 ) 삼성동 158-5대 변경 폐지 삼성동 대 기정 삼성동 158-6대 기정 삼성동 158-7대 기정 삼성동 대 대 ,531.4 공동개발지정 ( 기공동개발, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 1, ,795.5 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 2, 기정 변경 삼성동 삼성동 삼성동 대 대 대 대 대 대 대 대 대 대 대 , 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 공동개발지정 ( 동일소유 ) 공동개발지정 ( 동일소유 ) 삼성동 대 공동개발해제 ( 단독개발 ) 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 기정삼성동 대

111 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 F1 7,544.2 기정삼성동 76 대 1, 기정 기정 삼성동 삼성동 76-1 대 대 76-2 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 공동개발지정 ( 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 76-3 대 기정 기정 변경 삼성동 삼성동 76-4 대 76-5 대 76-6 대 76-7 대 삼성동 76-6 대 삼성동 76-7 대 공동개발지정 ( 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 공동개발지정 ( 동일소유 ) 폐지 기정삼성동 76-8 대 기정변경기정변경 삼성동 76-9 대 대 대 삼성동 76-9 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 대 대 삼성동 대 삼성동 대 삼성동 대 공동개발지정 ( 동일소유 ) 폐지 공동개발지정 ( 동일소유 ) 폐지 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 삼성동 76-13대 폐지 ( 필지합병 ) 기정 삼성동 76-15대 기정 삼성동 76-16대 기정 삼성동 76-20대 기정 삼성동 76-21대 기정 삼성동 76-22대 기정 삼성동 76-23대 기정 삼성동 76-24대 기정 삼성동 76-25대

112 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 F2 7,523.3 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정삼성동 77-1 대 기정 삼성동 77-2 대 77-3 대 77-4 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 77-2 대 삼성동 77-3 대 삼성동 77-4 대 폐지 기정삼성동 77 대 기정삼성동 77-6 대 기정 삼성동 77-5 대 대 공동개발지정 ( 동일소유, 세장형필지포함 ) 기정삼성동 77-7 대 기정 기정 삼성동 삼성동 77-9 대 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 동일소유 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정 삼성동 77-18대 기정 삼성동 77-19대 기정 삼성동 77-20대 기정 삼성동 77-21대 기정 삼성동 77-22대 기정 삼성동 77-24대 기정 삼성동 77-25대 기정 삼성동 77-23대 기정 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 111

113 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정 G1 6,027.0 기정삼성동 88 대 1, 기정삼성동 90 대 기정삼성동 90-1 대 기정삼성동 90-2 대 기정삼성동 90-3 대 기정삼성동 90-4 대 기정삼성동 90-5 대 기정삼성동 90-6 대 기정삼성동 90-8 대 단독개발 기정삼성동 90-9 대 단독개발 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 G2 7,174.1 기정삼성동 대 기정 삼성동 91 대 91-1 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 91-2대 기정 삼성동 91-4대 기정 삼성동 91-5대 기정 삼성동 91-6대 기정 삼성동 91-7대 기정 삼성동 주 주 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 91-24대 기정 삼성동 91-25대 기정 삼성동 91-26대 기정 삼성동 91-27대 기정 삼성동 91-42대 기정 삼성동 106-5대 기정 삼성동 106-6대 기정 삼성동 106-8대

114 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 G3 5,931.8 기정 삼성동 107 대 대 대 대 대 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 1,382.1 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 대 ,138.0 삼성동 대 공동개발지정 ( 기공동개발, 동일소유 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정 G4 8,829.8 기정 삼성동 107-7대 공동개발지정 ( 동일소유 ) 삼성동 107-8대 공개공지조성 (24m2) 변경 삼성동 107-7대 1, 폐지 ( 필지합병 ) 공개공지조성 (24m2) 기정 삼성동 107-9대 기정 변경 기정 삼성동 108 대 대 삼성동 108 대 삼성동 대 삼성동 대 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 폐지 공동개발지정 ( 기공동개발 ) 삼성동 108-1대 변경 폐지삼성동 대 기정삼성동 108-2대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 대 ,742.7 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 폐지 삼성동 대 대 ,255.7 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정삼성동 대 기정삼성동 대 1, 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 대 ,551.5 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 113

115 가구획지 번호면적 ( m2 ) 위치 기정 G5 10,283.8 필지면적 ( m2 ) 대지면적 ( m2 ) 기정삼성동 109 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 ,086.6 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 109-4대 기정 삼성동 109-5대 기정 삼성동 109-6대 1, 기정 삼성동 109-7대 기정 삼성동 109-8대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 대 폐지 기정삼성동 대 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 G6 3,469.0 기정삼성동 대 기정삼성동 대 1, 기정 삼성동 대 대 공동개발지정 ( 기공동개발 / 동일소유, 간선도로변적정규모유지 ) 기정 삼성동 대 110 대 공동개발권장 ( 적정개발규모유도 ) 변경 삼성동 대 삼성동 110 대 폐지 114

116 가구및획지에관한결정 ( 기정 ) 도 가구및획지에관한결정 ( 변경 ) 도 115

117 최대개발규모결정 ( 신설 ) 도 - 이하여백 - 116

118 2. 건축물에관한계획 1) 건축물의용도계획 가 ) 불허용도 기정 도면표시 1 2 위치전층특정층 2) 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 공용시설보호지구는당해공용시설보호지구불허용도영동대로, 단독주택및공동주택 ( 단, 주거복합제외 ) 테헤란로, 제2종근린생활시설중안마시술소봉은사로 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장가로변및이면부 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 한국종합무역센타일대 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 단독주택 공동주택 의료시설중정신병원, 격리병원, 장례식장 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 위험물저장및처리시설 자동차관련시설 ( 단, 주차장제외 ) 동물및식물관련시설 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 기타일반주거지역 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 제 2 종근린생활시설중안마시술소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 - 1) 상기용도는건축법시행령별표 1 의용도별건축물종류의각호에의한분류임 2) 특정층은 1 층또는도로, 보도에서직접출입이가능한층을말함 서울의료원부지특별계획구역은당해특별계획구역지침을적용함 변경 1 2 업무복합지역 도심서비스지역 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 단독주택및공동주택 제2종근린생활시설중안마시술소 문화및집회시설중관람장, 집회장중예식장, 마권장외발매소, 마권전화투표소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 동물및식물관련시설 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 운수시설 판매시설중도매시장 의료시설중격리병원 자동차관련시설 ( 단, 주차장제외 ) 위락시설 ( 관광숙박시설내위락시설제외 ) 숙박시설 ( 관광숙박시설제외 ) 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 제2종근린생활시설중안마시술소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 - - 결정도참조 상기용도는 건축법시행령별표 1 의분류준용 학교환경위생정화구역은관련법에따라적용 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 건축물의불허용도계획변경사유서 변경내용 적용위치 / 명칭변경및단서조항변경 불허용도추가 / 조정 변경사유 지역별입지여건및계획방향반영 학교환경위생정화구역반영 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 공용시설보호지구폐지고려불허용도정비 지역별유도방안반영, 체류기반강화를위한업무복합지역내숙박시설허용범위확대 117

119 건축물불허용도결정 ( 기정 ) 도 건축물불허용도결정 ( 변경 ) 도 118

120 나 ) 권장용도 변경 도면표시 Ⅰ Ⅱ 위치전층특정층 4) 영동대로, 테헤란로, 봉은사로가로변및이면부 기타일반주거지역 관광호텔 ( 상업지역에한함 ) 제2 3종일반주거지역 노유자시설에적용되는 공용시설보호지구는당해허용하는용도에한함 가로활성화용도3) 제2종근린생활시설중사무소 업무시설 ( 단, 오피스텔제외 ) 노유자시설 문화및집회시설중공연장, 전시장 업무시설중공공업무시설 ( 단, 한국전력부지특별계획구역에한함 ) 관광호텔 ( 상업지역에한함 ) 노유자시설 업무시설바닥면적의합계에대한제한을받지않음 Ⅲ 특별계획구역 - - 기정 공용시설보호지구는당해허용하는용도에한함 1) 상기용도는건축법시행령별표1의용도별건축물종류의각호에의한분류임 2) 권장용도의면적구성은 전층 의경우당해용도가차지하는지상층연면적의합이건물전체지상층연면적 ( 주차장면적제외 ) 의 20% 이상, 특정층 의경우당해층전용면적의 50% 이상인경우를수용된것으로봄단, 노유자시설은당해용도가차지하는지상층연면적의합이건물전체지상층연면적 ( 주차장면적제외 ) 의 5% 이상 3) 가로활성화용도라함은공공에기여하는용도또는업무및사무실이외의보행활동을지원하는용도중관련청이인정하는용도임 - 가로활성화를위하여구도시계획위원회에서인정하는용도 - 예 ) 공공기여용도 : 문화및집회시설중문화, 전시, 공연보행활동을지원하는용도 : 1,2종근린생활시설 ( 소매점, 휴게음식점, 제과점, 서점등 ), 판매시설 4) 특정층은 1층또는도로, 보도에서직접출입이가능한층을말함 서울의료원부지특별계획구역은당해특별계획구역지침을적용함도면위치전층 1층표시 Ⅰ Ⅱ 업무복합지역 도심서비스지역 업무시설 ( 오피스텔제외 ) 외국인관광도시민박업 ( 이면부 ) 제 1 종근린생활시설중휴게음식점, 제과점, 일용품소매점 제 2 종근린생활시설중일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점 문화및집회시설중공연장, 전시장 보행친화적가로활성화용도 1) 결정도참조 주 1) 보행친화적가로활성화용도라함은가로에시각적특성을부여하고가로와긴밀한관계를갖는용도등으로가로활성화를위하여관련청에서인정하는용도임 상기용도는 건축법시행령별표 1 및 관광진흥법제 3 조 의관광편의시설업의분류준용 권장용도면적은해당용도의해당층 ( 전층 /1 층 ) 지상부바닥면적합계가해당층 ( 전층 /1 층 ) 지상부전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상인경우수용 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 라 ) 용도완화 기정 변경 계획 Ⅰ 영동대로, 테헤란로, 봉은사로가로변및이면부 / Ⅱ 기타일반주거지역 - 제 2 3 종일반주거지역에적용되는업무시설지상층연면적의합계에대한제한을받지않음 제 2 3 종일반주거지역내오피스텔을제외한업무시설의면적제한을받지않음 건축물의권장용도 / 용도완화계획변경사유서 변경내용 적용위치변경 - 영동대로, 테헤란로, 봉은사로가로변및이면부 / 기타일반주거지역 / 특별계획구역 업무복합지역 / 도심서비스지역 지역별권장용도변경 가로활성화용도적용층 ( 특정층 1 층 ) 및용도구체화 변경사유 지역별입지여건및계획방향반영 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 지역별유도방안반영, 지역별용도차등적용 관리를통해특성화유도 - 업무복합지역 : 국제교류복합지구핵심산업육성지원 / 고밀업무지구형성및저층부가로활성화 - 도심서비스지역 : 기존기능 ( 주거 / 음식문화특화지역 / 관광특구인접 ) 강화및저층부가로활성화 용도완화시설변경 오피스텔을제외하고, 국제교류복합지구위상고려적정규모의업무시설유도 119

121 건축물권장용도결정 ( 기정 ) 도 건축물권장용도결정 ( 변경 ) 도 120

122 라 ) 지정용도 도면표시 기정 - 변경 A 위치전층 1 층 삼성동 ( 서고제 호 ) 대치동 ( 서고제 호 ) 삼성동 168-3,4,5 ( 서고제 호 ) 대치동 995-8,9,10,11,12,13 ( 서고제 호 ) 삼성동 168-6,8,18,19 ( 서고제 호 ) 삼성동 91-28,29,30 ( 서고제 호 ) 삼성동 ( 서고제 호 ) 대치동 ( 서고제 호 ) 삼성동 168-3,4,5 ( 서고제 호 ) 대치동 995-8,9,10,11,12,13 ( 서고제 호 ) 삼성동 168-6,8,18,19 ( 서고제 호 ) 삼성동 91-28,29,30 ( 서고제 호 ) ᆞ 숙박시설중관광숙박시설 ᆞ 숙박시설중관광숙박시설 B 삼성동 166, 166-1, 166-2, 166-3, C 삼성동 , , , , , , ,155-12, , , 156-5, 156-6, 156-7, 157, 157-8, , , , , 158, 158-1, 158-9, , , , , , 161, , , 164-5, 164-6, , 166, 166-1, 166-2, , , , , , , 169, 169-1, 169-6, , 제 1 종근린생활시설중휴게음식점, 제과점, 일용품소매점 제 2 종근린생활시설중일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 서점 문화및집회시설중공연장, 전시장 보행친화적가로활성화용도 1) 관광숙박시설확충을위한특별법 적용 관광숙박시설확충을위한특별법 적용 공동개발 ( 특별지정 ) 시 보행자우선도로변 주 1) 보행친화적가로활성화용도라함은가로에시각적특성을부여하고가로와긴밀한관계를갖는용도등으로가로활성화를위하여관련청에서인정하는용도임 상기용도는 건축법시행령별표 1 의분류준용 지정용도의면적은해당용도의지정층바닥면적합계가지정층전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우수용 건축물의지정용도계획변경사유서 변경내용 변경사유 공동개발 ( 특별지정 ), 보행축상보행자우선도로변에 1 층부가로활성화용도적용 보행축가로활성화유도 121

123 건축물지정용도결정 ( 기정 ) 도 건축물지정용도결정 ( 변경 ) 도 122

124 2) 건축물의개발밀도 ( 건폐율, 용적률, 높이 ) 가 ) 건폐율계획 건폐율계획 ( 기정 ) 계획내용 제 1 종일반주거지역 60% 이하 주거지역 제 2 종일반주거지역 제 3 종일반주거지역 준주거지역 60% 이하 50% 이하 60% 이하 서울특별시도시계획조례제 54 조 기타일반상업지역 60% 이하 상업지역 한국종합무역센타남측특별계획구역 60% 이하 건폐율계획 ( 변경 ) 계획내용 제 1 종일반주거지역 60% 이하 주거지역 제 2 종일반주거지역 제 3 종일반주거지역 60% 이하 50% 이하 서울특별시도시계획조례제 54 조 상업지역일반상업지역 60% 이하 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 건폐율계획변경사유서 변경내용 변경사유 건폐율적용변경및단서조항추가 - 준주거지역삭제 / 한국종합무역센타남측특별계획구역삭제 - 단서조항추가 특별계획구역별도지침적용 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 기정준주거지역 : 서울의료원부지특별계획구역용도지역변경에따라건폐율결정 ( 서울시고시제 ( )) 123

125 나 ) 용적률계획 용적률계획 ( 기정 ) 용도지역 기준 허용 상한 일반상업지역 600% 이하 800% 이하 일반상업지역 한국종합무역센타특별계획구역 - 500% 이하 제 3 종일반주거지역 220% 이하 250% 이하 제 2 종일반주거지역 180% 이하 200% 이하 대지의일부를공공시설용지로기부채납한경우허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 이내 가중치및 α 의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제 7 조준수 제 1 종일반주거지역 130% 이하 150% 이하 준주거지역 서울의료원부지특별계획구역 200% 이하 330% 이하 400% 이하 삼성동 일반상업지역 600% 이하 800% 이하 제3종일반주거지역 220% 이하 250% 이하 대치동 일반상업지역 600% 이하 800% 이하 관광숙박시설의설치의경우 - 허용용적률 (1+1.3 가중치 α)+ 관광숙박시설인센티브용적률 (345% 이하 ) 서울시관광숙박시설용적률에관한특례운영기준 준수 가중치및 α 의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제 7 조준수 관광숙박시설의설치의경우 - 허용용적률 (1+1.3 가중치 α)+ 관광숙박시설인센티브용적률 (228.8% 이하 ) 1) 서울시관광숙박시설용적률에관한특례운영기준 준수 가중치및 α 의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제 7 조준수 삼성동 168-3,4,5 대치동 995-8,9,10, 11,12,13 삼성동 168-6,8,18,19 삼성동 91-28,29,30 제3종일반주거지역일반상업지역제3종일반주거지역일반상업지역제3종일반주거지역일반상업지역제2종일반주거지역일반상업지역 % 이하 % 이하 715% 이하 2) 285.8% 이하 345.2% 이하 555.7% 이하 2) % 이하 % 이하 620% 이하 2) 498.7% 이하 % 이하 910% 이하 2) 한국종합무역센타, 한국전력부지, 舊한국감정원특별계획구역의용적률계획은세부개발계획수립시재검토 용적률계획기준변경은서울시도시 건축공동위원회심의를통해변경하도록함주 1) 관광숙박시설설치시상한용적률 638% 이하적용 2) 서울시관광숙박시설용적률에관한특례운영기준 ( 월 ) 적용 124

126 용적률계획 ( 변경 ) 용도지역기준허용상한 제 1 종일반주거지역 150% 이하 150% 이하 제 2 종일반주거지역 200% 이하 200% 이하 제 3 종일반주거지역 250% 이하 250% 이하 법적용적률의 2 배이내 일반상업지역 600% 이하 800% 이하 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 서울시관광숙박시설확충을위한특별법 에의한관광숙박시설확충필지 용도지역기준허용상한 삼성동 일반상업지역 600% 이하 800% 이하 대치동 삼성동 168-3,4,5 제 3 종일반주거지역 220% 이하 250% 이하 일반상업지역 600% 이하 800% 이하 제3종일반주거지역 % 일반상업지역 이하 % 이하 관광숙박시설의설치의경우 -허용용적률 (1+1.3 가중치 α)+ 관광숙박시설 인센티브 용적률 (345% 이하 ) 서울시관광숙박시설용적률에관한특례운영기준 준수 가중치및 α의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제7조준 수 관광숙박시설의설치의경우 -허용용적률 (1+1.3 가중치 α)+ 관광숙박시설 인센티브 용적률 (228.8% 이하 ) 1) 서울시관광숙박시설용적률에관한특례운영기준 준수 가중치및 α의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제7조준 수 715% 이하 2) 대치동 995-8,9,10, 11,12,13 제 3 종일반주거지역 일반상업지역 285.8% 이하 345.2% 이하 555.7% 이하 2) 삼성동 168-6,8,18,19 제3종일반주거지역 % 일반상업지역 이하 % 이하 620% 이하 2) 삼성동 91-28,29,30 제2종일반주거지역 498.7% 일반상업지역 이하 % 이하 910% 이하 2) 주 1) 관광숙박시설설치시상한용적률 638% 이하적용 2) 서울시관광숙박시설용적률에관한특례운영기준 ( 월 ) 적용 용적률계획변경사유서 변경내용 제 종일반주거지역기준용적률변경 제 종일반주거지역, 일반상업지역상한용적률변경 용도지역및단서조항변경 변경사유 서울시지구단위계획수립기준 (2016) 개정에따른일반주거지역용적률체계반영 상한용적률인센티브계획과중복내용삭제및서울시지구단위계획수립기준 (2016) 반영 특별계획구역의용적률계획은당해특별계획구역지침적용 125

127 건축물용적률결정 ( 기정 ) 도 건축물용적률결정 ( 변경 ) 도 126

128 다 ) 높이계획 건축물높이계획 ( 기정 ) 건축법 제60조제3항에의한도로사선제한 (H=1.5D 이하 ) 을배제하고 국토의계획및이용에관한법률 제52조제1항에따른높이계획적용 상이한제한을받는둘이상의획지를합병하거나공동개발하는경우, 기준높이가높은필지의높이기준을적용 제1종일반주거지역, 한국전력부지특별계획구역, 서울의료원부지특별계획구역, 舊한국감정원특별계획구역은기준 / 최고높이계획을적용하지아니함. 단, 한국전력부지특별계획구역, 서울의료원부지특별계획구역, 舊한국감정원부지특별계획구역은향후세부개발계획수립시최고높이계획수립및결정 구 분 기준높이 계획내용 최고높이 영동대로 / 봉은사로 / 테헤란로일부 80m 이하 105m 이하 삼성로 / 아셈길 / 봉은사로일부구간 60m 이하 80m 이하 영동대로, 테헤란로, 봉은사로, 아셈길일부구간및이면부 / 상업지역과연접한주거지역블록 30m 이하 45m 이하 포스코 ~ 삼성역사거리구간테헤란로 90m 이하 110m 이하 포스코 ~ 삼성역사거리구간테헤란로이면부 39m 이하 35m 이하 34m 이하 55m 이하 55m 이하 55m 이하 45m 이하 기타일반주거지역 20m 이하 25m 이하 간선가로구역 이면가로구역 구 분 대지면적 3000 m2미만 대지면적 3,000~ 5,000 m2미만 기준높이 대지면적 5,000 m2 ~ 10,000 m2미만 대지면적 10,000 m2이상 대지면적 3,000 m2미만 대지면적 3,000~ 5,000 m2미만 최고높이 대지면적 5,000 m2 ~ 10,000 m2미만 대지면적 10,000 m2이상 기준높이 최고높이 삼성역사거리, 한국종합무역센타 100m이하 120m이하 200m이하 200m이하 120m이하 150m이하 250m이하 250m이하 일대특별계획구역 40m 이하 44m 이하 종합전시장사거리 90m 이하 110m 이하 110m 이하 110m 이하 110m 이하 140m 이하 140m 이하 140m 이하 30m 이하 포스코사거리 90m 이하 110m 이하 110m 이하 110m 이하 110m 이하 140m 이하 140m 이하 140m 이하 34m 이하 70m이하 70m이하 45m이하 55m이하 45m이하 55m이하 기준및최고높이변경은서울시도시 건축공동위원회심의를통해변경하도록함 127

129 건축물높이계획 ( 변경 ) 상이한제한을받는둘이상의획지를합병하거나공동개발하는경우, 기준높이가높은필지의높이기준을적용 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 구 분 기준높이 계획내용 최고높이 영동대로 / 봉은사로 / 테헤란로일부 80m 이하 105m 이하 삼성로 / 아셈길 / 봉은사로일부구간 60m 이하 80m 이하 영동대로, 테헤란로, 봉은사로, 아셈길일부구간및이면부 / 상업지역과연접한주거지역블록 30m 이하 45m 이하 50m 이하 1) 70m 이하 1) 포스코 ~ 삼성역사거리구간테헤란로 90m 이하 110m 이하 포스코 ~ 삼성역사거리구간테헤란로이면부 45m 이하 40m 이하 55m 이하 55m 이하 기타일반주거지역 20m 이하 25m 이하 주거지연접구역의해제로하나의대지에상이한높이기준이동시에적용될경우 건축높이적용선 으로적용함 간선가로구역 이면가로구역 구 분 기준높이최고높이최대개발규모이하최대개발규모초과최대개발규모이하최대개발규모초과 기준높이 최고높이 삼성역사거리 120m 이하 200m 이하 150m 이하 250m 이하 40m 이하 50m 이하 70m 이하 70m 이하 종합전시장사거리 90m 이하 110m 이하 110m 이하 140m 이하 40m 이하 70m 이하 포스코사거리 100m 이하 120m 이하 120m 이하 150m 이하 - - 기준및최고높이변경은서울시도시 건축공동위원회심의를통해변경하도록함주 1) 공동개발 ( 특별지정 ) 시 건축물높이계획변경사유서 변경내용 한국종합무역센타일대특별계획구역 제외 공동개발 ( 특별지정 ) 시기준 / 최고높이계획추가 변경사유 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 가구및획지계획 ( 공동개발 ( 특별지정 )) 반영 포스코 ~ 삼성역사거리구간테헤란로이면부 적용구역단순화, 기준 / 최고높이변경 간선가로구역 및 이면가로구역 기준 / 최고높이및대지면적변경 기존높이계획방향유지하되, 서울시지구단위계획수립기준 (2016) 등변화된관련법 / 기준및 가구및획지계획 ( 최대개발규모 ) 을고려하여높이계획재검토 128

130 건축물높이계획결정 ( 기정 ) 도 건축물높이계획결정 ( 변경 ) 도 129

131 3) 건축물의배치및외관 형태등에관한결정 ( 변경 ) 조서 계획내용 기정 변경 건축물방향성 ( 신설 ) - ᆞ 건축물주된벽면의방향이전면도로방향과일치되도록배치 - 건축지정선 ᆞ 건축물 1~3 층까지의벽면의위치가건축지정선길이의 1/2 이상접해야함 - 테헤란로변 : 3~5m ᆞ 테헤란로변 : 3m, 5m 결정도참조 배 치 건축한계선 ᆞ 건축물의지상부분이건축한계선의수직면을넘어서건축할수없음 - 한국종합무역센타일대 : 3~30m ( 일부공공보행통로변포함 ) - 테헤란로및가각부 : 5~10m - 기타이면부 : 1~2m ᆞ 대지내통로 ( 공공보행통로, 보차혼용통로 ) 변건축한계선폐지 ᆞ 그외건축한계선미지정필지들에건축한계선신설, 대규모필지및보행자우선도로변으로건축한계선일부확폭 ( 변경 ) ᆞ 한국종합무역센타일대 : 3~15m ᆞ 테헤란로및가각부 : 5~10m ᆞ 기타이면부 : 1~2m 결정도참조 1 층바닥높이 ᆞ 상업용도건물의 1 층바닥높이는접한보도또는도로와의차이를 10 cm미만으로조성 ᆞ 경사지의경우, 접한보도또는도로의높이는높은쪽을기준으로함 ᆞ 좌동 - 형 태 기존건축물과조화 개구부가없는벽면의처리 ᆞ 연접대지에기존건물이있을경우신축건물의층고, 특히 1 층개구부의높이는기존건물과일치해야함 ᆞ 좌우양측건물의층고, 1 층개구부의높이, 난간벽높이가서로다를때에는두건물중전면길이가긴쪽을기준으로함 ᆞ 폭 20m 이상의가로및폭 12m 이상가로의교차로에면한건축물은개구부가없는벽면의가로노출금지 ᆞ 좌동 - ᆞ 좌동 - 투시벽및투시형셔터 ᆞ 영동대로, 테헤란로에면한건축물은 1 층전면벽면적의 50% 이상투시벽설치 ᆞ12m 이상도로에면한건축물의 1 층셔터는투시형셔터설치 ᆞ 영동대로, 테헤란로, 봉은사로에면한건축물은 1 층전면벽면적의 50% 이상투시벽설치 ᆞ 좌동 - 1 층부점포폭원및수직분절요소 ( 신설 ) - ᆞ 개별점포폭원 10m 이내권장 ᆞ 수직분절요소 5~10m 간격으로설치권장 - 130

132 기정 계획내용 ( 계속 ) 변경 외관 등 측면이격공지차폐 지하층출입구설치 외벽면통일성 ( 신설 ) 건축설비의노출 ( 신설 ) 야간조명및야간광고 옥외광고물 ᆞ대지의측면경계선과건물사이의이격거리가 3m미만이고, 통로로사용되지않을경우는차폐 ᆞ좌동 - 조경, 담, 문등으로차폐 ᆞ 지하층출입구를설치할경우출입구에는지붕구조를설치할수없음 - - ᆞ 폐지 - ᆞ 모든외벽면의의장, 재료, 색채에있어주변건물과의조화유지권장 : 외벽재료는반사유리등의반사성재료의사용을금지하며자연스러운재질및색채사용 ᆞ 외벽은원칙적으로골조가노출되어서는아니되며의장, 재료, 색채에있어 3 면이상의벽면에서통일성유지권장 ᆞ 폭 20m 이상도로에면한건축물의옥탑, 냉각탑등의건축설비도로변노출금지권장 ᆞ테헤란로변야간경관조명및야간광고 -전면부야간경관조명및야간광고의통합디자인을해당청에서기제시하고, 그디자인에맞춰광고물등설치 -LED 등의발광물질은간선도로변건축물의 10 ᆞ좌동 - 층이하에설치 -야간경관조명및야간광고의설치및변경시구광고물관리심의위원회의심의를득하여야함 ᆞ옥외에설치하는미술장식품의조명설치권장 ᆞ당해지구단위계획구역내모든옥외광고물은 서울특별시강남구옥외광고물등관리조례, ᆞ좌동 - 옥외광고물등의특정구역지정및표시제한 완화 ( 서울시고시제 호 ) 준수 - - 건축선의축소변경 ( 폐지포함 ) 은서울시도시 건축공동위원회심의를통해변경하도록함 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 건축물의배치및외관 형태등에관한계획변경사유서 변경내용 변경사유 항목용어조정 신설 변경 - 건축물방향성 - 외벽면통일성 - 건축설비의노출 서울시관련기준반영 적용상혼란을방지하기위해민간부문지구단위계획시행지침에만있던지침을통합하여정비 -1 층부점포폭원및수직분절요소 가로변활성화를위한적절한상가폭제시로저층부가로경관및보행환경개선 - 건축지정선, 건축한계선 시행지침중복내용삭제 ( 계획변경없음 ) - 투시벽및투시형셔터 주요간선가로 봉은사로 추가 - 야간조명및야간광고, 옥외광고물 서울시관련기준반영 환경친화요소 에서위치조정 ( 계획변경없음 ) 폐지 - 지하층출입구설치 실효성이낮은계획정비 특별계획구역별도지침적용 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 131

133 건축물배치에관한계획결정 ( 기정 ) 도 건축물배치에관한계획결정 ( 변경 ) 도 132

134 3. 기타사항에관한계획 1) 대지내공지및통로에관한결정 ( 변경 ) 조서 대지내공지 전면공지 공개공지 계획내용 기정변경 ᆞ보도형전면공지 - 간선도로변의건축선후퇴부분공지 - 기존보도와단차없이조성 ᆞ차도형전면공지 - 이면도로변의건축선후퇴부분공지 - 기존차도와단차없이조성 ᆞ좌동 ᆞ조성지침 - 담장, 계단, 화단등차량및보행통행에지장을주는시설물설치금지 - 공공부문보도포장패턴을우선준용하고, 인접지역포장패턴과조화 - 내구성있는바닥재료로포장 - 건축물신축시개발주체가조성 ᆞ공개공지설치시에는연면적, 대지면적및역세권여부를판단하여기능상분류를하고그에맞는시설을설치하여야함 ᆞ간선변보도와접하게조성, 인접필지에공개공지가기설치되어있는 ᆞ좌동경우서로인접배치하여조성함을권장 ᆞ전면공지및쌈지형공지와중복지정불가 ( 단, 전면공지와중복하여위치지정한경우는제외 ) 미관지구에의한공지는용적률인센티브제외 피로티형침상형개방형 쌈지형공지 ᆞ전면도로변가각부및주요보행결절점에확보 ᆞ최소폭 5m 이상, 최소면적 45m2이상, 피로티구조시유효높이 6m이상 ᆞ인접대지의쌈지형공지와는일체형조성 ᆞ좌동 - ᆞ접한보도와단차없이연속하여조성 대지내조경 ( 차폐식재 ) ᆞ 대지내화물적재, 쓰레기하치장등이건물혹은구조물에의해차폐되지않고전면도로에노출될경우 3m 이상의폭으로높이 1.5m 이상의수목을m2당 0.2 본이상밀식식재하여야함 ᆞ 폭 20m 이상의도로및보행공간에면하여주차장을설치하는경우차폐식재조성 ᆞ 서울시건축조례제 20 조의규정준용 ᆞ 좌동 ᆞ 좌동 ᆞ 서울시건축조례제 24 조의규정준용 - 대지내통로 공공보행통로보차혼용통로 ᆞ24 시간일반인이통로로이용할수있도록조성 ᆞ 전구역 14 개소 ( 폭 3.5~10m 이상, 건축한계선 ) ᆞ24 시간일반인및차량이통로로이용할수있도록조성 ᆞ 전구역 21 개소 ( 폭 4~6m 이상 ) ᆞ 좌동 ᆞ 전구역 7 개소 ( 폭 4, 6m) ᆞ 좌동 ᆞ 전구역 15 개소 ( 폭 4~6m) - - 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 대지내공지및통로에관한계획변경사유서 변경내용 대지내조경 ( 차폐식재 ) 관련조항변경 서울시건축조례개정 ( ) 반영 변경사유 공공보행통로및보차혼용통로개소및폭변경 단서조항추가 지형및신축건축물, 실효성등고려일부효용성미비한지역폐지 가구및획지계획및차량출입불허구간계획반영 특별계획구역제외 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 133

135 2) 교통처리계획에관한결정 ( 변경 ) 조서 계획내용 기정변경 차량출입불허구간 ᆞ 폭 20m 이상도로변으로차량출입불허구간지정단, 대지의분할등에의해부득이하게차량출입불허구간에서차량출입이허용되어야할경우해당위원회의심의를거쳐조정가능 ᆞ폭 20m이상도로및탄천변으로차량출입불허구간지정. 단, 대지의분할등에의해부득이하게차량출입불허구간에서차량출입이허용되어야할경우해당위원회의심의를거쳐조정가능 주차출입이지정되지않은대지에서의차량출입구설치 ᆞ주차출입방향이표시되지않은대지중 2이상의도로에접한대지의차량출입구는접하는 6m이상도로중폭이가장좁은도로에설치하여야함. 단, 대지에접한도로폭이 6m미만인경우에는건축선 ᆞ좌동을후퇴하여 6m이상 ( 기존도로폭포함 ) 의통로를확보하여차량출입구를설치하여야함 ᆞ단, 대지에보차혼용통로가지정되어있을경우에는통로내에서차량출입구를설치하여야함 보행자우선도로 ᆞ 오픈스페이스및테헤란로와연계되는주요이면가로변의보행자안전성및쾌적성확보 ᆞ 전구역 7 개소 - 선릉공원및탄천변신설 2 개소 - 일부구간폐지 2 개소 ᆞ 폐지 특별계획구역은당해특별계획구역지침적용 탄천나들목은잠실운동장개발및올림픽대로지하화등구조개선사업추진과정에서탄천나들목 4 개방향을살리는방안의검토를포함하여자치구및주민의견을수렴하고최적의교통처리계획을수립 교통처리에관한계획변경사유서 변경내용 변경사유 차량출입불허구간탄천변추가 탄천변도로지하화계획및교통영향평가결과반영 보행자우선도로폐지 도시 ᆞ 군계획시설의결정 ᆞ 구조및설치기준에관한규칙 개정 ( 12 년 10 월 31 일 ) 에따라도시기반시설계획에반영 단서조항추가 특별계획구역은당해특별계획구역지침을따르도록하여적용시혼란방지 134

136 3) 환경친화요소에관한결정 ( 변경 ) 조서 옥외광고물 계획내용 기정변경 ᆞ당해지구단위계획구역내모든옥외광고물은 서울특별폐지시강남구옥외광고물등관리조례, 옥외광고물등의 (* 건축물의배치및외관 형태등 으로특정구역지정및표시제한 완화 ( 서울시고시제 위치조정 ) 호 ) 준수 야간경관조명및야간광고 ᆞ테헤란로변야간경관조명및야간광고 -전면부야간경관조명및야간광고의통합디자인을해당청에서기제시하고, 그디자인에맞춰광고물등설치 -LED 등의발광물질은간선도로변건축물의 10층이하에설치 -야간경관조명및야간광고의설치및변경시구광고물관리심의위원회의심의를득하여야함 ᆞ옥외에설치하는미술장식품의조명설치권장 폐지 (* 건축물의배치및외관 형태등 으로위치조정 ) 자연지반보존 ( 신설 ) 옥상녹화 벽면녹화 녹색주차장 ( 신설 ) 중수도 ( 신설 ) - ᆞ 서울시보급형옥상녹화조성기법 ( ) 에의한설치권장 ᆞ 서울시도시구조물벽면녹화활성화 기법에의한설치권장 - - ᆞ 지층부의바닥이나비건폐지를자연재료또는투수성재료로조성하고당해지하부에는인공구조물을설치하지않을것을권장 ᆞ 좌동 ᆞ 좌동 ᆞ 서울특별시녹색주차장활성화계획 등서울특별시기준에의한설치권장 ᆞ 하수도법, 서울특별시물의재이용촉진및지원에관한조례 등관련법령에의한설치권장 빗물관리시설 ᆞ좌동 ᆞ 서울특별시빗물저수조설치및관리기준ʼ, ʻ서울특별시 서울시물순환회복및저영향개발기본조례에빗물저수조설치지침ʼ에따라설치권장따라 저영향개발사전협의 이행 신 재생에너지시설 에너지절약 ( 신설 ) ᆞ 신에너지및재생에너지개발 이용 보급촉진법령 에의한설치권장 - ᆞ 좌동 ᆞ 건축물에너지효율등급인증에관한규칙, 건축물의에너지절약설계기준, 녹색건축인증기준 에의한설치권장 생태면적률 개방화장실 ᆞ 건축물의신축시 서울시생태면적률도시계획적용편람 (2004.6) 및서울시시설계획과 ( ) 에따른생태면적률의적용권장 ᆞ 공중화장실등에관한법률 및 서울특별시강남구공중화장실설치및관리조례 의기준에따라설치권 ᆞ좌동장 ᆞ 건축물의신축시 서울시도시계획조례, 서울시생태면적률운영지침 (2016.4) 및서울시시설계획과 ( ) 에따른생태면적률의적용권장 135

137 환경친화요소등에관한계획변경사유서 변경내용 변경사유 변경 - 생태면적률적용지침변경 관련규정변경반영 신설 - 자연지반보존 - 녹색주차장 - 중수도 - 에너지절약 적용상혼란을방지하기위해민간부문지구단위계획시행지침에만있던지침을통합하여정비 폐지 - 옥외광고물 - 야간경관조명및야간광고 서울시관련기준반영 건축물의배치및외관 형태등 으로위치조정 단서조항추가 - 빗물관리시설 서울시관련기준에따른대상은 저영향개발사전협의 토록명시, 빗물관리시설설치유도 - 이하여백 - 136

138 기타사항에관한결정 ( 기정 ) 도 기타사항에관한결정 ( 변경 ) 도 137

139 4. 특별계획구역에관한계획 1) 특별계획구역결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 기정 1 한국종합무역센타특별계획구역 삼성동 159 외 2 번지 148, ,784.0 기정 2 한국종합무역센타남측특별계획구역 삼성동 외 2 번지 41, ,602.3 기정 3 한국전력부지특별계획구역 삼성동 167 번지 79, ,341.8 변경 3 현대자동차부지특별계획구역 삼성동 167 번지 79, ,341.8 기정 4 서울의료원부지특별계획구역 삼성동 외 1 번지 31, ,543.9 기정 5 舊한국감정원부지특별계획구역 삼성동 번지 10, ,988.5 현대자동차부지특별계획구역및舊한국감정원부지특별계획구역의지구단위계획은향후사전협상결과를반영한세부개발계획수립시결정 ( 변경 ) 민간부문시행지침 ( 제 11 장 ( 가구단위주민제안에관한사항 )) 에따른가구단위주민제안시, 특별계획구역으로추가지정 특별계획구역변경사유서 변경내용 변경사유 한국전력부지특별계획구역명칭변경 현대자동차부지특별계획구역 공공기관이전및부지매각등변화된여건반영 단서조항추가 현대자동차부지특별계획구역및舊한국감정원부지특별계획구역은향후사전협상에따라세부개발계획수립시지침을변경토록명시 가구단위주민제안시특별계획구역을추가지정토록명시 138

140 특별계획구역결정 ( 기정 ) 도 특별계획구역결정 ( 변경 ) 도 139

141 2) 특별계획구역에대한지구단위계획내용 가 ) 한국종합무역센타특별계획구역 건축물에 관한계획 기타사항에 관한계획 구 분 기 정 변경 위 치 삼성동 159외 2번지 좌동 면 적 148,784.0m2 좌동 일반상업지역 용도지역 / 용도지구 중심지미관지구 ( 영동대로, 테헤란로, 봉은사로변 좌동 폭 12m) 가구및획지계획 가구 D1 좌동 전층불허용도 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 단독주택 공동주택 용도 밀도 배치 대지내공지및통로 의료시설중정신병원, 격리병원, 장례식장 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 불허용도 위험물저장및처리시설 좌동 자동차관련시설 ( 단, 주차장제외 ) 동물및식물관련시설 특정층불허용도 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 특정층은 1층또는도로, 보도에서직접출입이 가능한층을말함 전층권장용도 권장용도 문화및집회시설중공연장, 전시장 관광호텔 ( 상업지역에한함 ) 좌동 노유자시설 건폐율 60% 이하 좌동 허용 허용 500% 이하용적률 세부개발계획수립시재검토 좌동 상한용적률 높이 건축한계선 공개공지 조경면적 공공보행통로 보차혼용통로지하연결통로 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 가중치및 α의적용은서울특별시도시계획조 좌동례시행규칙제7조준수 기준 / 최고높이 : 100~200m이하 /120~250m이하 기준 / 최고높이 ( 도로사선제한 (H=1.5D 이하 ) 배제, 가로구역별 : 200m이하 /250m이하최고높이적용 ) 영동대로변 30m 봉은사로변 20m 서측도로대지경계선 ( 아셈길변 ) 3m 북동측공개공지는남동측의밀레니엄광장면적이상으로설치하며, 향후지하철 9 호선과의연계를고려침상형으로계획 대상지면적의 13% 이상확보 좌동 좌동 대지면적의 15% 이상을조경면적으로확보 좌동 개소 - 지하철 2 호선및 9 호선역사를지하층에서직접연결 - 영동대로 ~ 아셈길을연결 실내형의경우 24 시간개방을원칙으로하되, 건물의관리상필요한경우에는결정권자와협의하여일정시간폐쇄할수있음 1 개소 - 영동대로 ~ 아셈길을연결 ( 폭 10m) - 영동대로변 1 개소 ( 폭 6m 이상 ) 결정도참조 140

142 기정변경 보행동선계획 봉은사로, 영동대로변에보행환경개선을위한폭 20m 의가로광장설치 지하철 2 호선및 9 호선역사가지하층에서직접연결될수있는보행자통로확보 영동대로 ~ 아셈길을연결하는 24 시간개방연결통로개설 영동대로관통지하차량출입구및보행자출입구개설 보차혼용통로및보행전용도로의보도와차도사이에단차를두어보행의안전도모 봉은사로, 영동대로변에보행환경개선을위한폭 20m 의가로광장설치 영동대로지하연결보행자출입구개설 보차혼용통로및보행전용도로의보도와차도사이에단차를두어보행의안전도모 결정도참조 기타사항에 관한계획 교통처리계획 차량출입불허구간 서비스차량출입구 도로조성지침 폭 30m 이상가로변차량출입불허구간지정 좌동 서측도로에서비스및주차장진출입통로를차량출입동선과별도로설치하고폭 20m 이하로함 영동대로변 - 미관지구후퇴선 (3m) 포함하여폭 20m 가로광장조성 - 삼성역부근버스베이와우회전포켓을포함하여폭 3m, 길이 425m 의완화차선설치 봉은사로변 - 미관지구후퇴선 (3m) 포함하여폭 20m 가로광장조성 - 전구간폭 3m, 길이 300m 의완화차선설치 서측도로변 ( 아셈길 ) - 서측도로로부터 3m 후퇴하여폭 9m 보도설치 - 폭 3m, 길이 260m 의완화차선설치 내부통과도로 - 폭 10m 의대상지내부통과도로조성 내부순환도로 - 폭 6m 이상대상지내부순환통과도로조성 좌동 좌동 한국종합무역센타특별계획구역변경사유서 변경내용 변경사유 기준 / 최고높이계획변경 관련법개정반영도로사선제한삭제및명확한높이제시로적용시혼란방지 공공보행통로 1 개소위치조정 보차혼용통로 1 개소추가 주보행축연계 영동대로변지하연결통로 1 개소신설 영동대로지하공공공간과연계, 입체적보행환경조성 차량출입불허구간조정 ( 지침도 ) 현황반영 141

143 나 ) 한국종합무역센타남측특별계획구역 ( 세부개발계획수립 ( 서울시고시제 ( )) 구 분 기 정 위 치 삼성동 159-8외 2번지 면 적 41,602.3m2 용도지역 / 용도지구 일반상업지역 중심지미관지구 ( 테헤란로변폭 12m) 도시기반시설 자동차정류장 (159-6번지, 13,000.5m2 ) 가구및획지계획 가구 D1 획지 획지번호 위치 면적 ( m2 ) ➀ 삼성동 ,403.4 ➁ 삼성동 ,198.4 ➂ 삼성동 ,000.5 건축물에 관한계획 용도 밀도 배치 외관 형태등 불허용도 권장용도 지정용도 건폐율 전층불허용도 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 단독주택 공동주택 의료시설중정신병원, 격리병원, 장례식장 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 위험물저장및처리시설 자동차관련시설 ( 단, 주차장제외 ) 동물및식물관련시설 특정층불허용도 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 특정층은 1층또는도로, 보도에서직접출입이가능한층을말함 전층권장용도 문화및집회시설중공연장, 전시장 관광호텔 ( 상업지역에한함 ) 노유자시설 최상층지정용도 문화및집회시설중공연장, 전시장 ( 단, 관광호텔은최상층및지상 3~4 층 ) 관광휴게시설중관망탑 ( 단, 관광호텔에한함 ) 60% 이하 기준 / 허용용적률 기준 600% 이하 / 허용 800% 이하 상한용적률 높이 건축한계선 1 층바닥높이 기존건축물과조화 외벽 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 가중치및 α 의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제 7 조준수 기준높이 : 200m 이하 최고높이 : 250m 이하 인터콘티넨탈호텔, 현대백화점테헤란로변폭 20m 현대백화점, 공항터미널아셈길변폭 5m 특별계획구역내주요시설변폭 5m 상업용도건물의 1 층바닥높이는접한보도또는도로와의차이를 10 cm미만으로조성 경사지의경우, 접한보도또는도로의높이는높은쪽을기준으로함 연접대지에기존건물이있을경우신축건물의층고, 특히 1 층개구부의높이는기존건물과일치해야함 좌우양측건물의층고, 1 층개구부의높이, 난간벽높이가서로다를때에는두건물중전면길이가긴쪽을기준으로함 폭 20 cm이상의가로및폭 12m 이상가로의교차로에면한건축물은개구부가없는벽면의가로노출금지 투시벽 테헤란로에면한건축물은 1 층전면벽면적의 50% 이상투시벽설치 142

144 건축물에 관한계획 기타사항에 관한계획 기정 외관 형태등 대지내공지및통로 교통처리계획 경관및환경친화요소 측면이격공지차폐셔터지하층출입구탑상형건축물 피로티 공개공지 공공보행통로 차량출입불허구간 생태면적률 대지의측면경계선과건물사이의이격거리가 3m 미만이고, 통로로사용되지않을경우는차폐조경, 담, 문등으로차폐 12m 이상도로에면한건축물의 1 층셔터는투시형셔터설치 지하층출입구를설치할경우출입구에는지붕구조를설치할수없음 건폐율 40% 이하의탑상형건축물입지권장 공공보행통로옆 : 폭 5m이상, 높이 6m이상확보 건축물입구 : 폭 8m 이상, 높이 6m 이상확보 건축물내부 : 폭 12m 이상, 높이 15m 이상확보 인터콘티넨탈호텔 : 테헤란로변폭11~15m 공개공지설치 현대백화점 : 테헤란로변폭10m 공개공지설치 공개공지안에있는기존지하비상출입구는건축물내부이전. 단, 선큰형태의침상형공지로조성시제외 공개공지내차량진출입로로사용하는면적만큼을부지내공개공지로추가확보. 단, 차량출입로등으로사용되어대체조성되는공개공지는공개공지대체조성위치에기존공개공지지정위치와연계하여조성 인터콘티넨탈호텔 : 부지우측공공보행통로설치 ( 폭5m) 현대백화점 : 부지우측공공보행통로설치 ( 폭5m) 도심공항터미널 : 부지남측공공보행통로설치 ( 폭5m) 테헤란로및아셈길변차량출입불허구간지정 ( 기존인터콘티넨탈호텔부지, 현대백화점부지, 도심공항터미널기존차량진출입구유지. 단, 인터콘티넨탈호텔과현대백화점사이의출입구는공공보행통로확보를위해최소폭 3m로존치하고, 바닥재의재질및패턴등변화를통해보행의연속성유지 ) 생태면적률 20% 이상 주1) 상기용도는건축법시행령별표1의용도별건축물종류의각호에의한분류임 2) 권장용도의면적구성은 전층 의경우당해용도가차지하는바닥면적의합이건물전체바닥면적 ( 주차장면적제외 ) 의 20% 이상, 1층전면 의경우당해층전용면적의 50% 이상인경우를수용된것으로봄 3) 특정층은 1층또는도로, 보도에서직접출입이가능한층을말함 4) 현대백화점남측저층부는가로활성화를고려하여건축물의일부를유럽풍카페및간이야외공연장설치 현대백화점배치계획 ( 도시 건축공동위원회결정사항 ) : 건축한계선까지증축하고전면부보행지장물 (12m 계단실 ) 이전설치 - 전면부계단실 ( 폭 12m) 을폐지하여공지및보행공간추가 ( 현재 6.5m 변경 20m) 확보 ( 건물안으로이전설치 ) - 대상지내에매설되어있는하수관 (2m 2m, 2열, 215.5m) 은사업자부담 ( 현대백화점및인터콘티넨탈호텔 ) 으로이전설치하되, 하수암거이전시여건상사유지내매설이불가피한경우에는사유지내부지제공 ( 별도지상권설정 ) - 옥상생태공원및친환경에너지시설을조성설치하여 24시간전면개방 ( 전용E/V 설치 ) 인터콘티넨탈호텔은테헤란로변의공개공지내차량진출입로로사용하는면적만큼은공개공지로확보하고선큰형태의침상형공지로조성시조성면적의 1/2 이상을부지내공개공지등의면적으로확보 ( 공개공지등대체조성위치지정 - 건축계획에의거위치변경가능 ) 교통영향평가 ( 16.7) 에따른테헤란로전면공지내택시베이설치 한국종합무역센타남측특별계획구역변경사유서 변경내용 변경사유 단서조항추가 - 테헤란로전면공지내택시베이설치 교통영향평가 ( 16.7) 심의결과반영 차량출입불허구간조정 ( 지침도 ) 현황반영 143

145 한국종합무역센타, 한국종합무역센타남측특별계획구역지침결정 ( 기정 ) 도 144

146 한국종합무역센타, 한국종합무역센타남측특별계획구역지침결정 ( 변경 ) 도 145

147 다 ) 현대자동차부지특별계획구역 : 변경없음 건축물에 관한계획 기타사항에 기정 위치 삼성동 167 번지 면적 79,341.8 m2 용도지역 / 용도지구 도시기반시설 가구및획지계획 용도 밀도 불허용도 권장용도 건폐율 기준 / 허용용적률 상한용적률 높이 배치건축한계선 대지내공지및통로 공개공지 일반상업지역, 제3종일반주거지역 중심지미관지구 ( 영동대로변폭 12m) 공용시설보호지구 현대자동차부지이면도로확폭 ( 폭 6m 12m, 연장 470m) 가구 C5 전층불허용도 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 공용시설보호지구는당해공용시설보호지구불허용도 단독주택및공동주택 ( 단, 주거복합제외 ) 제2종근린생활시설중안마시술소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 특정층불허용도 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 특정층은 1층또는도로, 보도에서직접출입이가능한층을말함 전층권장용도 문화및집회시설중공연장, 전시장 업무시설중공공업무시설 관광호텔 ( 상업지역에한함 ) 노유자시설 공용시설보호지구는당해허용하는용도에한함 제2 3종일반주거지역에적용되는업무시설의바닥면적의합계에대한제한을받지않음 일반상업지역 : 60% 이하 제3종일반주거지역 : 50% 이하 일반상업지역 : 기준 600% 이하 / 허용 800% 이하 제 3 종일반주거지역 : 기준 220% / 허용 250% 이하 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 가중치및 α 의적용은서울특별시도시계획조례시행규칙제 7 조준수 도로사선제한 (H=1.5D 이하 ) 적용 세부개발계획수립시최고높이계획수립 영동대로변폭 20m 이면가로변폭 5m 공개공지 2개소위치및면적지정 ( 대지면적의 15% 이상확보 ) 관한계획 교통처리계획 차량출입불허구간 영동대로변차량출입불허구간지정 현대자동차부지특별계획구역및舊한국감정원부지특별계획구역의지구단위계획은향후사전협상결과를반영한세부개발계획수립시결정 ( 변경 ) 세부개발계획수립시공용시설보호지구폐지를고려하여도입용도체계등을정비하고, 용도지역 용적률 높이등의사항은향후변화된구역여건을감안하여결정 ( 변경 ) 할수있음 현대자동차부지와서울의료원부지사이에있는 C6, C7, C8 가구가주민동의등을통해특별계획구역에편입되고자하는경우, 특별계획구역변경 ( 현대자동차부지특별계획구역과서울의료원부지 / 舊한국감정원부지특별계획구역포함 ) 을통하여세부개발계획을수립하도록하며대규모개발계획여건에부합할수있도록용도지역, 높이계획등에대한변경을검토할수있음 146

148 라 ) 서울의료원부지특별계획구역 구 분 기정 변경 위 치 삼성동 171 외 1번지 좌동 가구및 가구 가구 C12 좌동 획지계획 획지 삼성동 171대 삼성동 171-1대 삼성동 171대, 171-1대 삼성동 171-1대 면 적 8,893.7m2 22,650.2m2 13,791.8m2 17,752.1m2 용도지역 / 용도지구 준주거지역 공용시설보호지구 준주거지역 업무시설 ( 오피스텔제외 ) 업무시설지정 문화및집회시설중 업무시설 ( 오피스텔제외 ) 전시장 (3,000 m2이상 ) ( 오피스텔제외 ) 문화및집회시설중전용도 문화및집회시설중 관광숙박시설시장 (3,000 m2이상, 지하집회장 ( 회의장 1,500 설치면적인정 ) 좌동 m2이상 ) 건축물에 관한계획 기타사항에관한계획 용도 밀도 권장용도 전층 문화및집회시설중공연장 공용시설보호지구는당해허용하는용도에한함 특정층 특정층가로활성화용도 전층불허용도 불허용도 기준 / 허용 / 상한용적률 관광숙박시설부대시설로회의 컨벤션시설 (1,500 m2이상 ) 문화및집회시설중공연장및전시장 공용시설보호지구는당해허용하는용도에한함 공용시설보호지구는당해공용시설보호지구불허용도 단독주택및공동주택 제2종근린생활시설중안마시술소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 특정층불허용도 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 문화및집회시설중공연장 좌동 건폐율 60% 이하 좌동 기준 200% 이하 / 허용 330% 이하 / 상한 400% 이하 좌동 높이 도로사선제한 (H=1.5D 이하 ) 적용 세부개발계획수립시최고높이계획수립 배치 건축한계선 가로변폭 5m 좌동 공공보행통로 2개소 : 폭 10m( 주보행축 ), 폭 3m( 舊한국감정원변 ) 대지내공지및통로 교통처리계획 공개공지 차량출입불허구간 도시기반시설 - 공개공지 1개소위치지정 ( 공공보행통로와보행교결절점 ) 봉은사로및탄천서로변차량출입불허구간지정 관광숙박시설부대시설로회의 컨벤션시설 (1,500 m2이상 ) 문화및집회시설중공연장및전시장 전층불허용도 단독주택및공동주택 제2종근린생활시설중안마시술소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장 공장시설 창고시설 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 특정층불허용도 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 가로구역별최고높이산정식적용 1) -H = (W + L/2) X A 세부개발계획수립시최고높이계획수립 1 개소 : 폭 3m( 舊한국감정원변 ) 좌동 - 획지면적의 14% 이상 - 도로확폭 5m, 공공공지위치지정 ( 주보행축연계 ) 기부채납 주 1) 서울시고시제 호 ( ) 에따른가로구역별최고높이산정식적용 상기용도는건축법시행령별표 1 의용도별건축물종류의각호에의한분류임 지정용도의면적은해당용도의지상부바닥면적합계가지상부전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우에수용된것으로봄. 단, 전시장을지하에설치하는경우에도지상부지정용도설치면적으로인정 권장용도중 특정층 의면적은당해층전체전용면적의 50% 이상인경우를수용된것으로봄. 단, 전층권장용도또는전시장 / 회의장을특정층에설치하는경우에는해당전용면적을제외한당해층전용면적의 50% 인경우수용 가로활성화용도라함은공공에기여하는용도또는업무및사무실이외의보행활동을지원하는용도중관련청이인정하는용도임 - 가로활성화를위하여도시계획위원회 ( 자치구포함 ) 에서인정하는용도 - 예 ) 공공기여용도 : 문화및집회시설중문화, 전시, 공연보행활동을지원하는용도 : 1,2 종근린생활시설 ( 소매점, 휴게음식점, 제과점, 서점등 ), 판매시설 특정층은 1 층또는도로, 보도및탄천변, 공공보행통로와면하여직접출입이가능한층을말함 공공보행통로는향후세부개발계획수립시방향성을유지하는범위에서위치및선형은일부조정될수있음 탄천변저층부가로활성화용도 / 공개공지 / 실내형공공보행통로조성시에는 민간부문지구단위계획시행지침 을따름 향후세부개발계획수립시건축물용도계획은 코엑스 ~ 잠실운동장일대종합발전계획 에서제시된 MICE 지원기능을반영하여입안전주관부서와사전협의를하여야하며, 추후수립되는이일대의마스터플랜에서제시하는건축물용도를반영하여야함 舊한국감정원부지특별계획구역과서울의료원부지특별계획구역이통합개발하고자하는경우, 특별계획구역변경을통하여세부개발계획을수립하도록함 147

149 서울의료원부지특별계획구역변경사유서 변경내용 변경사유 획지및지정용도계획변경 변화된여건을고려하여획지및용도계획등변경 높이계획변경 건축법도로사선제한폐지반영, 서울시관련기준적용 도시기반시설계획신설 주보행축실현및교통개선대책등을고려한도시기반시설계획 ( 기부채납 ) 권장 / 불허용도변경 공용시설보호지구폐지반영 - 이하여백 - 148

150 마 ) 舊한국감정원특별계획구역 건축물에 관한계획 기타사항관한계획 기정변경 위치 삼성동 좌동 면 적 10,988.5m2 좌동 용도지역 / 용도지구 제3종일반주거지역 공용시설보호지구 좌동 도시기반시설 - 봉은사로 114길도로확폭 ( 폭 15m 20m) 가구및획지계획 가구 C12 좌동 전층불허용도 미관지구해당지역은당해미관지구불허용도 공용시설보호지구는당해공용시설보호지구불허용도 단독주택및공동주택 ( 단, 주거복합제외 ) 제2종근린생활시설중안마시술소 운동시설중옥외철탑이설치된골프연습장불허 공장시설 창고시설용도 좌동 용도 밀도 권장용도 위험물저장및처리시설 ( 단, 주유소제외 ) 동물및식물관련시설 특정층불허용도 숙박시설 ( 단, 관광호텔제외 ) 특정층은 1층또는도로, 보도에서직접출입이가능한층을말함 전층권장용도 문화및집회시설중공연장, 전시장 관광호텔 ( 상업지역에한함 ) 노유자시설 공용시설보호지구는당해허용하는용도에한함 제2 3종일반주거지역에적용되는업무시설의지상층연면적의합계에대한제한을받지않음 좌동 건폐율 제3종일반주거지역 : 50% 이하 좌동 기준 / 허용 제3종일반주거지역용적률 : 기준 220% / 허용 250% 이하 좌동 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 상한 가중치및 α의적용은서울특별시도시계획조례시용적률행규칙제7조준수 좌동 높이 도로사선제한 (H=1.5D 이하 ) 적용 세부개발계획수립시최고높이계획수립 좌동 배치 건축한계선 가로변폭 5m 좌동 대지내공지및통로교통처리계획 공공보행통로 1개소 : 폭 3m( 서울의료원변 ) 좌동 공개공지 공개공지 1개소위치지정 좌동 차량출입불허구간 봉은사로변차량출입불허구간지정 좌동 현대자동차부지특별계획구역및舊한국감정원부지특별계획구역의지구단위계획은향후사전협상결과를반영한세부개발계획수립시결정 ( 변경 ) 세부개발계획수립시공용시설보호지구폐지를고려하여도입용도체계등을정비하고, 용도지역 용적률 높이등의사항은향후변화된구역여건을감안하여결정 ( 변경 ) 할수있음 舊한국감정원부지특별계획구역과서울의료원부지특별계획구역이통합개발하고자하는경우, 특별계획구역변경을통하여세부개발계획을수립하도록함 舊한국감정원특별계획구역변경사유서 변경내용 변경사유 봉은사로 114 길도로확폭 ( 폭 15m 20m) 교통영향평가 ( 16.7) 심의결과반영 149

151 한국전력부지, 서울의료원부지, 舊한국감정원부지특별계획구역지침결정 ( 기정 ) 도 150

152 현대자동차부지, 서울의료원부지, 舊한국감정원부지특별계획구역지침결정 ( 변경 ) 도 151

153 5. 인센티브에관한계획 1) 용적률완화항목및완화내용 용적률인센티브 ( 기정 ) 항목공동개발및맞벽건축 건축물용도 대지내공지 대지내통로 건축물외관 환경친화적건축물 공동개발 ( 지정, 권장 ) 준수시 내용 완화기준 기준용적률 α 맞벽건축준수시기준용적률 0.05 권장용도 공개공지 쌈지형공지건축지정선, 건축한계선 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 주차장을제외한건축연면적 ) 0.1 특정층권장 기준용적률 ( 규모및위치준수시 ) ( 권장용도면적 1층바닥면적 ) 0.2 위치준수시 기준용적률 0.05 조성형태및규모준수시 조성형태및규모준수시 기준용적률 [( 설치면적 - 의무면적 ) 대지면적 ] α 기준용적률 ( 제공면적 / 대지면적 ) α 준수시기준용적률 ( 제공면적 / 대지면적 ) 1.5 n= 공동개발필지수, n=2 α=0.1, n=3 α=0.2 n=4이상 α=0.3 건축연면적 ( 주차장제외 ) 의 20% 이상시. 단, 노유자시설은건축연면적 ( 주차장제외 ) 의 5% 이상 해당층면적의 50% 이상시 피로티구조 α=0.5 침상형구조 α=1.0 개방형구조 α=1.0 피로티구조 α=0.5 개방형구조 α=1.0 공공보행통로 준수시 기준용적률 ( 조성면적 / 대지면적 ) α 피로티구조 α=0.5 개방형구조 α=1.0 보차혼용통로 준수시 기준용적률 ( 조성면적 / 대지면적 ) 옥외광고물및통합간판등설치 준수시 기준용적률 0.05 서울특별시강남구옥외광고물관리조례적용 야간경관조명 준수시 기준용적률 0.05 서울디자인위원회자문을받아설치하는경우 자연지반보존 준수시 기준용적률 ( 보존면적 / 대지면적 ) 0.2 옥상녹화 준수시 기준용적률 ( 녹화면적 / 대지면적 ) 0.1 녹색주차장, 투수성포장 준수시 기준용적률 ( 설치면적 / 대지면적 ) 으로서기준용적률 0.05 중수도시설설치준수시기준용적률 0.04 빗물이용시설 준수시 기준용적률 0.04 신 재생에너지시설 ( 탄소마일리지 준수시 기준용적률 0.05 포함 ) 에너지절감율 1등급기준용적률 등급기준용적률 0.05 에너지성능지표 1등급기준용적률 등급기준용적률 0.05 친환경건축물인증 1등급기준용적률 등급기준용적률 0.05 녹화면적은대지면적의 20% 까지만허용 법정조경으로산입된면적제외 총사용수량의 10% 이상을재사용할수있는시설설치 관련법에의해의무적으로시설하게되는경우에는제외 빗물저류탱크용량 (ton) 이건축면적 0.05 또는대지면적 0.02 이상설치 건축공사비의 1% 이상또는총에너지사용량의 1% 이상을부담 대상 : 일반건축물 ( 주상복합건축물포함 ) 에너지절감률, 에너지기능지표 및 친환경건축물인증제 의등급설정및등급별인센티브차등적용 각요소의인센티브산정시중복계상불허 주 ) 1. 허용용적률산출 : 기준용적률 + ( 각항목별용적률인센티브 ) 허용용적률 2. 권장용도의면적구성은 전층 의경우당해용도가차지하는지상층연면적의합이건물전체지상층연면적 ( 주차장면적제외 ) 의 20% 이상, 특정층 의경우당해층전용면적의 50% 이상인경우를수용된것으로봄. 단, 노유자시설은당해용도가차지하는지상층연면적의합이건물전체지상층연면적 ( 주차장면적제외 ) 의 5% 이상 3. 대지내공지및대지내통로에관한인센티브는중복하여적용치않음 ( 예, 건축한계선후퇴부분에공개공지또는보행통로조성시등 ) 4. 미관지구내건축한계선후퇴부분은인센티브면적산정시제외하며, 지구단위계획에서제시한건축한계선보다추가하여후퇴한경우에는인센티브를추가로부여 ( 건축한계선추가확보시에는소수점단위의건축한계선은인정하지않는다.) 단, 높이완화와중복하여적용치않음 5. 지하공공보행통로는지하철, 지하광장, 지하보도와연계시에부여 6. 인센티브로제공되는용적률의최소 20% 는친환경계획요소의사용시에만제공됨 7. 탄소마일리지 : 강남구 탄소마일리지제도 를따름 8. 조성및시설설치기준은서울시기준에적합해야함 용적률완화항목에따른인센티브는기준높이완화와중복하여적용치않음 본계획결정이전기공동개발 ( 준공된건축물 ) 된필지의경우공동개발에따른용적률인센티브적용배제 서울의료원부지특별계획구역은별도적용 152

154 용적률인센티브 ( 변경 ) 항목 계획유도항목 친환경항목 내용 완화기준 공동개발공동개발 ( 지정 ) 준수시기준용적률 0.1 조성형태및기준용적률 [( 설치면적-의무면적 ) 공개공지규모준수시대지면적 ] α 대지내쌈지형공지조성형태및기준용적률 [( 조성면적-의무면적 ) 공지규모준수시대지면적 ] α 건축한계선, 기준용적률 [( 조성면적-의무면적 )/ 건축지정선위치준수시대지면적 ] 0.5 기준용적률 ( 조성면적 / 대지면적 ) 대지내공공보행통로준수시 α 통로보차혼용통로준수시기준용적률 ( 조성면적 / 대지면적 ) 지정 / 건축물전층준수시기준용적률 ( 지정 권장용도면적 권장연면적 ) 0.15 용도용도 피로티구조 α=0.5 침상형구조 α=1.0 개방형구조 α=1.0 피로티 / 실내형구조 α=0.5 개방형구조 α=1.0 지상층바닥면적의 50% 이상시 ( 주차장제외 ) 1층 준수시 기준용적률 0.1 1층바닥면적의 50% 이상시 ( 주차장제외 ) 보행개선 지하연결통로 설치시 기준용적률 0.1 건물내부또는대지내설치시 건축물 주차계획 환경친화적건축물 형태공동주차통로공동주차장 중수도시설설치 빗물관리시설설치옥상녹화 준수시기준용적률 0.2 준수시기준용적률 0.1 준수시기준용적률 0.04 준수시기준용적률 0.04 준수시 기준용적률 ( 녹화면적 / 대지면적 ) 0.1 자연지반보존 준수시 기준용적률 ( 보존면적 / 대지면적 ) 0.2 녹색주차장 준수시 기준용적률 ( 설치면적 / 대지면적 ) 0.2 최우수 : 0.12 녹색건축물인증 우수 : 0.08 기준용적률 X α 우량 : 등급 : 0.08 에너지효율등급 2등급 : 0.06 기준용적률 X α 세기준모두인증 1등급만족시 3등급 : 0.04 : 기준용적률 X 1등급 : 등급 : 0.10 신 재생에너지 3등급 : 0.08 보급확대 4등급 : 0.06 기준용적률 X α 5등급 : 0.04 총사용수량의 10% 이상을재사용할수있는시설설치 관련법에의해의무적으로시설하게되는경우에는제외 빗물저류탱크용량 (ton) 이건축면적 0.05 또는대지면적 0.02 이상설치 법정조경으로산입된면적제외 녹화면적은대지면적의 30% 까지만허용 자연토양및투수성포장 지하구조물미설치시 녹색건축물조성지원법에따른녹색건축물인증기준, 건축물에너지효율등급인증기준준용 서울시녹색건축물설계기준에따른의무대상준수 신재생에너지이용건축물인증에관한규칙준용 주 ) 1. 허용용적률산출 : 기준용적률 + ( 각항목별용적률인센티브 ) 허용용적률 2. 허용용적률산정을위한인센티브계획용적률은친환경인센티브는 30% 이상, 계획유도인센티브합은 70% 이내로하고, 기준용적률과인센티브계획용적률의합은허용용적률의범위를초과할수없음 3. 친환경인센티브항목은해당인센티브의 30% 에미달하는경우에도계획유도인센티브항목준수를통하여부족한친환경인센티브의대체적용은인정하지않음 4. 지정용도의면적은해당용도의지정층바닥면적합계가지정층전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우에인센티브를부여함 5. 권장용도의면적은해당용도의해당층 ( 전층 /1 층 ) 지상부바닥면적합계가해당층 ( 전층 /1 층 ) 지상부전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우에인센티브를부여함 6. 대지내공지및대지내통로에관한인센티브는중복하여적용치않음 ( 예, 건축한계선후퇴부분에공개공지또는보행통로조성시등 ) 7. 건축한계선등인센티브적용부분지하부의자연지반보존은중복하여계상 8. 성격이유사한계획요소가중복되는경우에는유리한하나의항목을적용할수있으나중복하여계상불가 9. 조성및시설설치기준은서울시기준에적합해야함 10. 기타규정하지않은내용은인허가권자와협의하에결정 용적률완화항목에따른인센티브는기준높이완화와중복하여적용치않음 본계획결정이전기공동개발 ( 준공된건축물 ) 된필지의경우공동개발에따른용적률인센티브적용배제 서울의료원부지특별계획구역은별도적용, 현대자동차부지특별계획구역및舊한국감정원부지특별계획구역은향후사전협상결과를반영하여관련지침에따라별도적용 153

155 항목 서울의료원부지특별계획구역용적률인센티브 ( 변경없음 ) 계획유도항목 친환경항목 대지내공지 대지내통로 건축물용도 건축물개방 환경친화적건축물 권장용도 공개공지 건축한계선 공공보행통로 지정용도 전층권장 특정층가로활성화용도 건축물내공익시설설치 내용 완화기준 위치준수시기준용적률 0.05 조성형태및규모준수시 위치준수시 준수시 준수시 준수시 기준용적률 [( 설치면적-의무면적 ) 대지면적 ] α 기준용적률 [( 조성면적-의무면적 )/ 대지면적 ] 1.0 기준용적률 ( 조성면적 / 대지면적 ) α 기준용적률 ( 지정용도면적 연면적 ) 0.4 기준용적률 ( 권장용도면적 연면적 ) 1 피로티구조 α=0.5 침상형구조 α=1.0 개방형구조 α=1.0 피로티 / 실내형구조 α=0.5 개방형구조 α=1.0 지상층바닥면적의 50% 이상시 ( 주차장제외 ) 주차장제외 준수시기준용적률 0.1 해당층면적의 50% 이상시 설치시 기준용적률 ( 제공면적 연면적 ) 4 중수도시설설치준수시기준용적률 0.04 빗물관리시설설치준수시기준용적률 0.04 옥상녹화 자연지반보존 녹색주차장 녹색건축물인증 에너지효율등급인증 신 재생에너지보급확대 준수시 준수시 준수시 최우수 : 0.12 우수 : 0.08 우량 : 등급 : 등급 : 등급 : 등급 : 등급 : 등급 : 등급 : 등급 : 0.04 기준용적률 ( 녹화면적 / 대지면적 ) 0.1 기준용적률 ( 보존면적 / 대지면적 ) 0.2 기준용적률 ( 설치면적 / 대지면적 ) 0.2 기준용적률 X α 기준용적률 X α 기준용적률 X α 세기준모두 1 등급만족시 : 기준용적률 X 0.4 문화및집회시설중공연장, 전시장 도시계획위원회 ( 자치구포함 ) 심의에서인정하는경우 총사용수량의 10% 이상을재사용할수있는시설설치 관련법에의해의무적으로시설하게되는경우에는제외 빗물저류탱크용량 (ton) 이건축면적 0.05 또는대지면적 0.02 이상설치 녹화면적은대지면적의 20% 까지만허용 법정조경으로산입된면적제외 자연토양및투수성포장 지하구조물미설치시 녹색건축물조성지원법에따른녹색건축물인증기준, 건축물에너지효율등급인증기준준용 서울시녹색건축물설계기준에따른의무대상준수 신재생에너지이용건축물인증에관한규칙준용 주 1) 허용용적률산출 : 기준용적률 + ( 각항목별용적률인센티브 ) 허용용적률 2) 지정용도의면적은해당용도의지상부바닥면적합계가지상부전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우에인센티브를부여함. 단, 전시장을지하에설치하는경우에도지상부지정용도설치면적으로인정 3) 권장용도중 특정층 의면적은당해층전체전용면적의 50% 이상인경우에인센티브를부여함. 단, 전층권장용도또는전시장 / 회의장을특정층에설치하는경우에는해당전용면적을제외한당해층전용면적의 50% 인경우에인센티브를부여함 4) 대지내공지및대지내통로에관한인센티브는중복하여적용치않음 ( 예, 건축한계선후퇴부분에공개공지또는보행통로조성시등 ) 5) 허용용적률산정을위한인센티브계획용적률은친환경인센티브는 30% 이상, 계획유도인센티브합은 70% 이내로하고, 기준용적률과인센티브계획용적률의합은허용용적률의범위를초과할수없음 6) 친환경인센티브항목은해당인센티브의 30% 에미달하는경우에도계획유도인센티브항목준수를통하여부족한친환경인센티브의대체적용은인정하지않음 7) 건축물의용도에관한인센티브항목은중복하여적용치않으며, 해당항목중선택적용가능함 8) 조성및시설설치기준은서울시기준에적합해야함 154

156 상한용적률인센티브 ( 기정 ) 상한용적률적용 대지의일부를공공시설용지로기부채납한경우 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 이내 가중치및 α 의적용은서울시도시계획조례시행규제제 7 조준수 상한용적률적용인센티브는기준높이완화와중복하여적용치않음 상한용적률인센티브 ( 변경 ) 공공시설부지를제공 ( 기부채납 ), 공공시설등설치 제공 ( 기부채납 ) 하는경우 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 이내 가중치및 α 의적용은서울시도시계획조례시행규제제 7 조준수 공공시설등설치 제공시의환산부지면적등산정방법은 서울시공공시설등기부채납용적률인센티브운영기준 준용 제공된 ( 환산 ) 부지면적은기준높이완화와중복하여적용할수없음. 다만, 제공된 ( 환산 ) 부지면적을용적률완화 ( 상한용적률 ) 및기준높이완화에하여적용할수있음 상한용적률적용 공동개발 ( 특별지정 ) 하는경우 위치공동개발필지수상한용적률인센티브 강남구삼성동 166, 166-1, 166-2, 166-3, 필지 (3,906.4 m2 ) 40% 이하 공동개발에따른상한용적률인센티브적용시공동개발에따른허용용적률인센티브는적용하지아니하고, 공공시설부지제공 ( 기부채납 ) 에따른상한용적률인센티브는별도적용 공동개발 ( 특별지정 ) 은보행자우선도로변폭 4m 이상확폭을포함하는경우, 서울시도시 건축공동위원회심의를통해상한용적률인센티브적용하여일부만공동개발가능. 그외변경은상한용적률인센티브미적용 용적률완화항목및완화내용변경사유서 변경내용 용적률인센티브완화항목및완화내용변경 변경사유 서울시지구단위계획수립기준 (2016) 을적용하여계획목적달성위한인센티브항목변경 155

157 2) 높이완화항목및완화내용 기준높이완화항목및완화내용 ( 기정 ) 공개공지또는공개공간 1) 조성시 기준높이 [1+{ 공개공지등면적 -( 공개공지등설치의무면적, 의무대상이아닌경우대지면적의 5 퍼센트 )} 대지면적 ] + { 기준높이 ( 의무면적을초과하는공개공지등면적의절반 대지면적 )} 기부채납시 2) 기준높이완화 기준높이 {1+( 공공시설등의부지로제공하는면적 공공시설을제공하기전당초의대지면적 )} 주 1) 공개공간 이라함은건축한계선에의한전면공지, 건폐율강화에의한공개공간, 보차혼용통로, 공공보행통로, 지하철연결통로등을말함 - 공개공간항목중 건축한계선에의한전면공지 조성시에는지구단위계획에서계획된전면공지는포함하지아니한다. - ' 지하철연결통로 는폭 4m 이상을확보하여야하며, 서울특별시건축조례에따라설치면적의 2 분의 1 만산입한다. - ' 피로티구조 ' 는서울특별시건축조례에따라설치면적의 2 분의 1 만산입한다. 주 2) 기부채납에따른완화규정을적용함에있어제공된부지면적은용적률완화 ( 상한용적률 ) 와중복하여적용할수없음. 다만, 제공된부지면적을용적률완화 ( 상한용적률 ) 및기준높이완화에하여적용할수있음 기준높이완화항목에따른인센티브는용적률완화와중복하여적용치않음 6m 미만도로에접한대지가기준높이완화를받고자하는경우에는 건축한계선으로전면공지조성 항목의우선적용을권장하며, 이때추가되는전면공지폭에대해서소수점은인정하지않음 기준높이완화기준변경은서울시도시 건축공동위원회심의를통해변경하도록함 기준높이완화항목및완화내용 ( 변경 ) 기준높이완화 공개공지조성시 기부채납시 ( 공공시설부지, 공공시설등설치 제공 ) 계획내용 기준높이 [1+{ 공개공지등면적-( 공개공지등설치의무면적, 의무대상이아닌경우대지면적의 5퍼센트 )} 대지면적 ] + { 기준높이 ( 의무면적을초과하는공개공지등면적의절반 대지면적 )} 기준높이 {1+( 공공시설등의부지로제공하는면적 공공시설을제공하기전당초의대지면적 )} 공동개발공동개발 ( 지정 ) 준수시기준높이 0.1 지정 / 기준높이 ( 지정 권장용도면적 주차장제외건축물전층준수시권장연면적 ) 0.5 용도용도 1층준수시기준높이 0.1 대지내건축지정선, 기준높이 [( 조성면적-의무면적 ) 대지면적 ] 위치준수시공지건축한계선 1.0 대지내통로 공공보행통로 준수시 기준높이 ( 조성면적 대지면적 ) α 개방형구조 α=1.0, 피로티 / 실내형구조 α=0.5 보차혼용통로 준수시 기준높이 ( 조성면적 대지면적 ) 건축물형태준수시기준높이 0.2 주차계획공동주차통로조성시기준높이 0.1 공동주차장 항목별적용지역 기준 / 허용용적률동일일반주거지역 주 ) 1. 최고높이산출 : 기준높이 + ( 각항목별인센티브높이 ) 최고높이 2. 기부채납에따른완화규정을적용함에있어제공된부지면적은용적률완화 ( 상한용적률 ) 와중복하여적용할수없음. 다만, 제공된부지면적을용적률완화 ( 상한용적률 ) 및기준높이완화에하여적용할수있음 3. 공공시설등설치 제공시의환산부지면적등산정방법은 서울시공공시설등기부채납용적률인센티브운영기준 을준용함 4. 지정용도의면적은해당용도의지정층바닥면적합계가지정층전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우에인센티브를부여함 5. 권장용도의면적은해당용도의해당층 ( 전층 /1 층 ) 지상부바닥면적합계가해당층 ( 전층 /1 층 ) 지상부전체바닥면적 ( 주차장제외 ) 의 50% 이상일경우에인센티브를부여함 6. 6m 미만도로에접한대지가기준높이완화를받고자하는경우에는 건축한계선 항목의우선적용을권장 7. 대지내공지및대지내통로에관한인센티브는중복하여적용치않음 ( 예, 건축한계선후퇴부분에공개공지또는보행통로조성시등 ) 8. 성격이유사한계획요소가중복되는경우에는유리한하나의항목을적용할수있으나중복하여계상불가 9. 조성및시설설치기준은서울시기준에적합해야함 10. 기타규정하지않은내용은인허가권자와협의하에결정 11. 본계획결정이전기공동개발 ( 준공된건축물 ) 된필지의경우공동개발에따른용적률인센티브적용배제 그외지역 - 156

158 기준높이완화항목및완화내용변경사유서 변경내용 변경사유 기준높이인센티브완화항목및완화내용변경 서울시지구단위계획수립기준 (2016) 을적용하여지역별특성에따라높이인센티브항목수정 신설및선별적적용 경미한사항에관한계획 ( 변경 ) ( 권한 : 구청장 ) 국토의계획및이용에관한법률시행령제25조제4항의규정에의하여지구단위계획에서정하는경미한사항은다음각호와같다. 경미한 사항 기정변경 대지의분할 교환에관한사항좌동변경없음 가구및최대개발규모를초과하지않는자율적공동개발 최대개발규모를초과하지않는자율적공동개발 변경 ( 최대개발규모계획과정합성고려 ) 대지내공지 ( 전면공지제외 ) 의위치변경및조성방법변경 대지내통로 ( 공공보행통로및보차혼용통로 ) 의성격 설계계획 ( 위치변경및신규설치 ) 대지내공지 ( 전면공지제외 ) 및대지내통로 ( 공공보행통로및보차혼용통로 ) 의위치및조성방법변경 ( 신설포함 ) 변경 ( 내용통합 ) 수종 조경시설물등의설치계획의변경좌동변경없음 구역과연접한필지의공동개발 ( 지구단위계획에따를것을전제함 ) 좌동 변경없음 향후관련지침및법령이제정 개정또는변경될경우제정 개정또는변경된지침및법령적용 경미한사항중다음의사항은심의를통해변경가능 1. 서울시도시 건축공동위원회심의통해변경가능한사항 : 공동개발 ( 특별지정 ), 기준및최고높이계획, 건축선의축소변경 ( 폐지포함 ) 2. 구도시계획위원회심의통해변경가능한사항 : 공동개발 ( 지정 ) Ⅲ. 관계도면 : 붙임참조 ( 세부관계도면은열람장소에비치된도면참조 ) 첨부된지형도면등 ( 그외세부관계도면은첨부생략 ) 은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없습니다. Ⅳ. 열람장소 : 서울특별시도시관리과 ( ), 동남권계획반 ( ), 강남구도시계획과 ( ), 송파구도시계획과 ( ) 에관계도서를비치및열람하고있습니다. 고시문및지형도면은토지이용규제서비스 ( 에게시할예정입니다 157

159 도시관리계획 ( 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시도 - 지구단위계획구역에관한결정도 - 용도지역 지구결정도 158

160 - 기반시설에관한결정 ( 기정 ) 도 - 기반시설에관한결정 ( 변경 ) 도 159

161 - 획지및건축물에대한결정 ( 기정 ) 도 - 획지및건축물에대한결정 ( 변경 ) 도 160

162 도시관리계획 ( 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획 ) 결정 ( 변경 ) 및지형도면고시도 - 지형도면고시도 161

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176 175

177 176

178 서울특별시고시제 호도시계획시설 ( 공원 ) 변경결정및실시계획변경인가고시서울특별시고시제 호( ) 로도시계획시설 ( 공원 ) 변경결정및지형도면고시하고서울특별시고시제 호 ( ) 로실시계획변경인가고시한 동북권체육공원조성사업 에대하여, 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법시행령제25조의규정에따라도시계획시설 ( 공원 ) 경미한변경을결정하고, 같은법제32조와 토지이용규제법 제8조및같은법시행령제7조규정의따라지형도면을작성하여이를고시하고, 국토의계획및이용에관한법률 제88조, 제91조및같은법시행령제97조, 제100조의규정에따라실시계획변경인가하고이를고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 도시계획시설 ( 공원 ) 경미한변경결정및변경사유가. 도시계획시설 ( 공원 ) 결정 ( 변경 ) 조서 시설명시설의세분위치 면 적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 변경공원체육공원 도봉구도봉동 8 번지일대 49,819 ( 증 )11 49, ( 서고 343) 자연녹지그린벨트 나. 변경사유 : 지번분할측량성과반영에따른변경 ( 선형변경없음 ) 다. 관계도면 : 도시계획시설 ( 공원 ) 변경결정지형도면 ( 열람장소에비치된도면과같음 ) 2. 도시계획시설사업 ( 공원 ) 실시계획변경인가가. 사업의종류및명칭 ( 변경없음 ) 도시계획시설 ( 공원 ) 사업, 동북권체육공원조성나. 사업시행지 ( 변경없음 ) 서울특별시도봉구도봉동 8번지일대다. 사업의규모및내용 ( 변경 ) 1) 면적 당초 : 49,819m2 변경 : 49,830m2 2) 내용 : 토지및지장물 ( 물건 ) 보상후테니스장설치등공원조성라. 사업시행자 ( 변경없음 ) : 서울특별시장 ( 사무수임자도봉구청장 ) 마. 사업의착수및준공예정일 ( 변경없음 ) : 실시계획고시일 ~ 바. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 붙임조서사. 열람장소 : 서울특별시동북권사업단 ( ), 도봉구청공원녹지과 ( ) 에각각관계도서를비치하고있습니다. 177

179 도시계획시설 ( 공원 ) 변경결정지형도면 첨부된지형도면은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없습니다. 178

180 수용또는사용할토지 연번 소재지지번 지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인 주소성명주소성명 소유권이외권리의종류및내용 1 도봉동 1-1 답 서울시중구태평로 1 가 31 서울시 2 도봉동 1-2 답 의정부시평화로 15 번길 15( 호원동 ) 박영옥 3 도봉동 1-3 답 도봉구도봉산길 54-14( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 4 도봉동 1-4 답 의정부시경의로 132 번길 87-14, 302 동 1106 호 ( 의정부, 신도아파트 ) 신진철 5 도봉동 1-5 답 도봉구도봉산길 54-14( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 도봉구도봉로 175 길 29, 302 호 ( 도봉동, 삼성하이츠빌라 ) 심유섭 도봉구도봉로 136 길 111,202 동 703 호 ( 창동, 현대 2 차아파트 ) 최명선 6 도봉동 1-6 답 3,390 3,390 중랑구중랑천로 20, 6 동 714 호 ( 면목동, 현대아파트 ) 이영자 경기도광주시곤지암읍신대리 10 박래성근저당권 경기도광주시곤지암읍곤지암로 120,101 동 206 호 ( 쌍용아파트 ) 이영숙 경기도파주시동패로 117,306 동 1301 호 ( 동패동, 교하벽산아파트 ) 이석만 179

181 연번 소재지지번 지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 7 도봉동 1-7 답 2,309 2,309 소유자이해관계인 주소성명주소성명 도봉구도봉산길 호 ( 도봉동, 우영아파트 ) 김종옥도봉구해등로 166( 쌍문동 ) 북부농협협동조합 ( 도봉역지점 ) 소유권이외권리의종류및내용 근저당권지상권 8 도봉동 1-9 답 도봉구도봉산길 54-14( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 9 도봉동 답 도봉구노해로 218-1( 쌍문동 ) 강금수 1-12 분할 10 도봉동 5-32 답 5,990 5,990 도봉구도봉산길 54-14( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 5-2 분할 11 도봉동 5-3 답 1,408 1,408 강북구수유동 신상기 12 도봉동 5-33 답 강북구수유동 신상기 5-4 분할 13 도봉동 5-34 답 도봉구도봉산길 54-14( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 5-5 분할 14 도봉동 5-19 답 도봉구마들로 735-8, 101 동 1111 호 ( 도봉동, 현대우성아파트 ) 강명숙 15 도봉동 1-39 답 서울시중구태평로 1 가 31 서울시 180

182 연번소재지지번 1 도봉동 도봉동 도봉동 5-19 물건조서 물건의종류 구조및규격수목 ( 수령 / 높이 / 직경 ) 수량 소유권이해관계인 주소성명주소성명 부속건물비닐하우스 ( 쇠파이프 ) 2,544.7 m2도봉구도봉로 175 길 29, 302 호 심유섭외 4 인 부속건물비닐하우스 ( 쇠파이프 ) 89.4 m2 수목 두릅군식 50 m2 매실 15~20 년 /2.5m/10cm 2 주 의정부시경의로 132 번길 동 1106 호 ( 의정부, 신도아파트 ) 신진철 사과 15~20 년 /3.0m/10cm 1 주 부속건물비닐하우스 ( 쇠파이프 ) m2 복숭아 15~20 년 /4.0m/15cm 1 주 수목 포도나무 15~20 년 /1.8m/5cm 20 주 살구 15~20 년 /4.0m/15cm 1 주 도봉구마들로 735-8, 101 동 1111 호 ( 도봉동, 현대우성아파트 ) 강명숙 산수유 15~20 년 /3.0m/12cm 2 주 은행 15~20 년 /7.0m/25cm 2 주 181 권리의내용

183 사업명 : 동북권체육공원조성사업 물건조서 연번 소재지지번 물건의종류 구조및규격수목 ( 수령 / 높이 / 직경 ) 수량 소유권이해관계인 주소성명주소성명 비닐하우스 ( 쇠파이프 ) m2 부속건물 비닐하우스 ( 쇠파이프 ) 95.2 m2 압축판넬 m2 화장실 ( 이동식 ) 1 개소 4 도봉동 5-2 공작물 창고 ( 블록조 ) 9 m2 그늘막 ( 목재 ) 9 m2 자가수도 8 개소 도봉구도봉산길 ( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 자두 10~15 년 /3.0m/7cm 35 주 복숭아 10~15 년 /3.0m/7cm 4 주 수목 블루베리 5~10 년 /1.5m/2.5cm 20 주 꽃사과 5~10 년 /3.0m/10cm 6 주 앵두 10~15 년 /2.5m/5cm 13 주 182 권리의내용

184 사업명 : 동북권체육공원조성사업 물건조서 연번소재지지번 물건의종류 구조및규격수목 ( 수령 / 높이 / 직경 ) 수량 소유권이해관계인 주소성명주소성명 비닐하우스 ( 쇠파이프 ) m2 부속건물 작업장 ( 압축패널 ) 36.0 m2 농작물모종판 7,000 개 복숭아 5~10 년 /3.0m/7cm 2 주 살구 10~15 년 /4.0m/15cm 1 주 5 도봉동 1-7 살구 4~5 년 /3.0m/5cm 2 주 자두 5~10 년 /4.5m/10cm 1 주 도봉구도봉산길 호 ( 도봉동, 우영아파트 ) 김종옥 수목 엄나무 5~10 년 /3.5m/15cm 1 주 오가피 10~15 년 /3.0m/5cm 1 주 무궁화 5~10 년 /3.0m/7cm 1 주 자두 20~25 년 /5.0m/15cm 3 주 감나무 25~30 년 /5.0m/30cm 1 주 6 도봉동 5-32 공작물 물탱크 (FRP) 1 개소 세면대 ( 스텐인레스 ) 1 개소 부속건물비닐하우스 ( 쇠파이프 ) m2 도봉구도봉산길 54-14( 도봉동 ) 재단법인송석문화재단 183 권리의내용

185 사업명 : 동북권체육공원조성사업 물건조서 연번 소재지지번 물건의종류 구조및규격수목 ( 수령 / 높이 / 직경 ) 수량 소유권이해관계인 주소성명주소성명 7 도봉동 부속건물비닐하우스 ( 쇠파이프 ) m2도봉구노해로 강금수 벗나무 5~10 년 /7m/10cm 273 주 이팝나무 5~10 년 /3.5m/7cm 93 주 포도나무 10~15 년 /2.0m/5cm 22 주 엄나무 5~10 년 /4.0m/10cm 5 주 8 도봉동 5-3 수목 오가피 5~10 년 /2.0m/5cm 15 주 강북구수유동 신상기 두릅 5~10 년 /2.0m/3cm 7 주 살구 5~10 년 /3.5m/7cm 5 주 블루베리 5~10 년 /1.5m/3cm 26 주 매실 5~10 년 3.5m/5cm 5 주 대추 5~10 년 /4m/7cm 3 주 9 도봉동 5-33 수목 자두 5~10 년 /3.5m/5cm 3 주 사과 5~10 년 /3.0m/5cm 4 주 강북구수유동 신상기 배 5~10 년 /4.0m/7cm 5 주 184 권리의내용

186 서울특별시고시제 호은평재정비촉진지구도시개발사업실시계획변경인가고시서울특별시고시제 호 ( ) 로도시개발구역지정및개발계획수립, 서울특별시고시제 호 ( ) 로개발계획변경수립및 1 2지구실시계획인가, 서울특별시고시제 호 ( ) 로재정비촉진지구지정및재정비촉진계획결정되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로재정비촉진계획변경결정및서울특별시고시제 호 ( ) 로실시계획변경인가고시된은평재정비촉진지구도시개발사업에대하여, 도시개발법 제17조에따라실시계획변경인가하고, 같은법제18조및같은법시행령제40조에따라이를고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 사업의명칭 ( 변경없음 ) : 은평재정비촉진지구도시개발사업 2. 사업의목적 ( 변경없음 ) 개발제한구역내낙후지역시가지를개발 정비하여주거생활환경을개선하고, 임대및분양주택의건립을통해서민주거생활안정에기여 지역균형발전차원에서서울시서북권역의관문도시로서새로운지구중심창출 지역특성을고려한녹지보전방안의제시및난개발을방지하고, 쾌적한도시환경조성및건전한도시개발이되도록유도 3. 도시개발구역의위치및면적 ( 변경 ) 위 치 : 서울특별시은평구진관동일원 면 적 - 당초 : 3,492,567.8m2 - 변경 : 3,492,556.2m2 ( 감 11.6m2 ) 4. 도시개발사업시행자의성명및주소 ( 변경없음 ) 시행자 : SH 공사 ( 사장변창흠 ) 주소 : 서울특별시강남구개포동길 도시개발사업의시행기간 ( 변경 ) 당초 변경 1지구 ~ ~ 지구 ~ ~ 지구 ~ ~

187 6. 도시개발사업의시행방식 ( 변경없음 ) 수용및사용방식 7. 도시관리계획의결정내용 실시계획인가도서의내용과같음 : 별첨 1 8. 인가된실시계획에관한도서의공람기간및공람장소 공람기간 : 고시한날로부터 14일이상 공람장소 : 서울특별시주거사업과 ( 전화 : ), 은평구도시계획과 ( 전화 : ) 및 SH공사 ( 전화 : ) 9. 실시계획의고시로의제되는인 허가등의고시또는공고사항 : 해당없음 10. 은평재정비촉진지구도시개발사업실시계획변경인가도서 : 별첨 실시계획변경인가조건 기실시계획변경인가시조건부여사항이행할것. 금회실시계획변경인가신청관련제반영향평가협의의견및관계기관등의협의내용은조치계획에따라이행할것. 186

188 < 별첨 1 > 은평재정비촉진지구도시개발사업실시계획변경인가 1. 토지이용계획 ( 변경 ) 구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비 고 총계 3,492,567.8 감 ) ,492, 소계 1,366,765.1 증 ) 17, ,383, 주택용지 1,337,820.7 증 ) 10, ,348, 주거 용지 단독주택용지 66,581.8 감 ) , 공동주택용지 ( 아파트 ) 1,271,238.9 증 ) 11, ,282, 준주거용지 21,903.1 증 ) 6, , 근린생활시설용지 7, , 상업용지 소계 88,761.3 감 ) 1, , 일반상업 88,761.3 감 ) 1, , 소계 1,897,247.8 증 ) 2, ,900, 도로 497,964.6 감 ) 9, , 중복결정된도로 12,224.4 m2는하천면적에편입 주차장 20,964.3 감 ) , 개소 자동차정류장 16,529.5 증 ) , 개소 도시기반시설용지 철도시설 9,104.8 감 ) , 완충녹지 34,709.6 증 ) 1, , 연결녹지 26,050.7 감 ) , 경관녹지 - 증 ) 도시자연공원 9,055.5 증 ) , 근린공원 785,483.3 감 ) , 문화공원 65,272.6 증 ) , 소공원 1,391.6 증 ) 0.4 1, 공공공지 증 ) 중복결정된철도 ( 본선 :15,392.5 m2 ) 는하천 1,236.2 m2 *, 도로 11,741.5 m2, 근린공원 2,314.9 m2, 완충녹지 99.9 m2에편입 중복결정된철도 ( 구파발역 :3,974.8 m2 ) 는도로 3,837.9 m2, 공원 m2에편입 철도 ( 구파발역 ) 와입체적결정된 1,035.6 m2는상업용지에편입 ᆞ 중복결정된연결녹지 58.9 m2는하천면적에편입 * 철도와중복결정된하천 1,236.2 m2중 m2는도로와중복결정됨 187

189 구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 비 고 자원회수시설 8,511.9 증 ) 0.6 8, 개소 도시기반시설용지기타시설용지 수도시설 중복결정된수도시설 7,856.5 m2는근린공원면적에편입 공동구 감 ) 관리사무소, 환기구 ( 매설연장 : 990m) 공공청사 64,459.1 감 ) , 개소 학교 142,165.5 감 ) , 초5, 중2, 고4 박물관 중복결정된박물관 6,530.1 m2는문화공원면적에편입 체육시설 6,547.1 증 ) 0.2 6, 개소 도서관 1, , 사회복지시설 15,842.5 감 ) , 개소 하천 144,173.1 증 ) 11, , 유수지 13,293.9 증 ) , 개소 중복결정된유수지 (2개소) : 9,208.7 m2는근린공원면적에편입 종합의료시설 21,611.6 증 ) , 개소 폐기물처리시설 11,534.1 증 ) , 개소 소계 139,793.6 감 ) 18, , 주차장용지 1,968.9 증 ) 0.8 1, 부설주차장 3 개소 종교시설 32,324.9 증 ) , 개소 유통시설 8,040.0 감 ) 0.7 8, 개소 주유소 6,315.3 증 ) 4.9 6, 개소 유치원 3,886.2 증 ) 3.6 3, 개소 공익시설 13,174.1 증 ) , 개소 군사시설 3,915.9 감 ) 3.4 3, 개소 편익시설 54,957.2 감 ) 12, , 개소 자동차관련 8,478.8 증 ) 0.1 8, 개소 도시지원시설용지 6,334.4 감 ) 6, 커뮤니티시설용지 증 ) 개소 도시지원시설 준주거용지변경에따른 , 도시재정비위원회조건부가결 ( 자원회수시설에접한임대주택의주거환경개선및지원 ( 시설 ) 내용을포함하여고시할것 ) 에대해아래사항반영 1. 건축계획시자원회수시설및폐기물반입차량동선과건축물을최대한이격하고차폐용수목식재 2. 건축물내편익시설로수영장및헬스장설치 3. 임대료는행복주택보다저렴한수준으로공급 188

190 2. 주택공급계획 ( 변경 ) 1) 지구별인구수용및주택공급계획 - 당초 계 1지구 2지구 3지구 수용인구 ( 인 ) 48,786 13,367 14,375 21,044 주택공급 ( 호 ) 17,464 4,774 5,134 7,556 - 변경 계 1지구 2지구 3지구 수용인구 ( 인 ) 49,763 13,367 15,355 21,041 주택공급 ( 호 ) 17,813 4,774 5,484 7,555 2) 지구별주택공급계획 : 별첨 2 3. 도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 도시개발구역결정 ( 변경 ) 조서 도시개발구역결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호구역명위치 1 은평재정비촉진지구도시개발구역 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 은평구진관동일원 3,492,567.8 감 ) ,492,556.2 도시개발구역결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호구역명변경내용변경사유 1 은평재정비촉진지구도시개발구역 ᆞ 면적변경 - 3,492,567.8 m2 3,492,556.2 m2 ( 감 11.6 m2 ) ᆞ 확정측량결과반영에따른면적변경 2) 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 1 은평재정비촉진지구도시개발사업 ( 은평재정비촉진지구지구단위계획구역 ) 서울시은평구진관동일원 3,492,567.8 감 ) ,492,

191 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호구역명변경내용변경사유 1 은평재정비촉진지구도시개발사업 ( 은평재정비촉진지구지구단위계획구역 ) ᆞ 면적변경 - 3,492,567.8 m2 3,492,556.2 m2 ( 감 11.6 m2 ) ᆞ 확정측량결과반영에따른면적변경 3) 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 용도지역결정 ( 변경 ) 조서 구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 소 계 3,492,567.8 감 ) ,492, 주 거 지 역 2,279,386.1 증 ) ,279, 전용주거지역 864,059.7 증 ) , 제1종전용주거지역 123,528.3 감 ) , 제2종전용주거지역 740,531.4 증 ) , 일반주거지역 1,346,560.7 감 ) ,346, 제1종일반주거지역 45,840.0 증 ) , 제2종일반주거지역 1,300,720.7 감 ) ,300, 준주거지역 68,765.7 감 ) , 일반상업지역 137,509.0 감 ) , 자연녹지지역 1,075,672.7 증 ) ,076, 용적률 150% 이하 주 ) 서울특별시도시계획조례제 55 조 11 항에의거하여제 2 종전용주거지역의용적률은 150% 이하로함 용도지역결정 ( 변경 ) 사유서 1 위치 진관동 일원 기정 용도지역 변경 면적 ( m2 ) 준주거지역자연녹지지역 99.4 진관동 2 자연녹지지역준주거지역 일원 3 진관동일원제1종전용주거지역감 ) 진관동일원 제2종전용주거지역 증 ) 진관동일원 제1종일반주거지역 증 ) 진관동일원 제2종일반주거지역 증 ) 진관동일원 준주거지역 감 ) 진관동일원 일반상업지역 감 ) 진관동일원 자연녹지지역 증 ) 결정 ( 변경 ) 사유 종합의료시설경계조정에따른용도지역변경 확정측량결과반영에따른용도지역면적변경 190

192 4) 도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서 (1) 교통시설가 ) 도로 도로총괄표 ( 기정 ) 류별폭원 (m) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 일반 도로 합 계 , ,964.6 소계 - 1 2, ,758.3 광로 3 류 , ,758.3 소계 - 4 3, ,945.4 대로 1 류 , 류 , ,259.4 소계 , , 류 , ,059.2 중로 2 류 , , 류 , ,161.1 소계 , , 류 10~ ,819.7 소로 2 류 8~9 18 2, , 류 4~6 62 4, ,227.9 도로총괄표 ( 변경 ) 류별폭원 (m) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 , ,304.8 일반 도로 소계 - 1 2, ,566.4 광로 3 류 , ,566.4 소계 - 4 3, ,823.7 대로 1 류 , 류 , ,302.9 소계 , , 류 , ,139.3 중로 2 류 , , 류 , ,030.6 소계 , , 류 10~ ,837.9 소로 2 류 8~9 18 2, , 류 4~6 64 4, ,610.4 일부노선은하천과중복결정 (12,224.4 m2 ) 세부내용 : 별첨 3 191

193 나 ) 주차장 주차장결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 20,964.3 감 ) ,960.6 변경 1 주차장 진관동 77-7 일원 5,078.2 감 ) 1.2 5,077.0 변경 2 주차장 진관동 71-3 일원 변경 3 주차장 진관동 일원 4,744.4 감 ) 0.1 4,744.3 변경 4 주차장 진관동 일원 5,339.3 감 ) 2.9 5,336.4 변경 5 주차장 진관동 66-1 일원 3,073.7 감 ) 0.1 3,073.6 변경 6 주차장 진관동 일원 1,939.8 증 ) 0.6 1,940.4 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 주차장결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 주차장 선형및면적변경 - 5,078.2 m2 5,077.0 m2 ( 감 1.2 m2 ) 2 주차장 선형변경 3 주차장 4 주차장 5 주차장 6 주차장 선형및면적변경 - 4,744.4 m2 4,744.3 m2 ( 감 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 5,339.3 m2 5,336.4 m2 ( 감 2.9 m2 ) 선형및면적변경 - 3,073.7 m2 3,073.6 m2 ( 감 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 1,939.8 m2 1,940.4 m2 ( 증 0.6 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 192

194 다 ) 철도 철도결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의세분 위 치 기점종점주요경과지 연장 (m) 면적 ( m2 ) 최초결정일 계 km 28,938.7 기정 1 철도도시철도진관동 폐지 1 철도도시철도진관동 기정 1 철도 도시철도 ( 지하철 3 호선 ) 진관동 진관동 구파발역 구파발역 서울시계 ( 진관내동 ) 수서간 km (1,919.0) ,104.8 서고시 (23,928.3) 건고시 재정비촉진계획에누락된기존철도결정고시사항을반영하고, 기결정된노선에촉진계획으로이중결정된노선폐지 일부중복결정 - 도로 11,741.5 m2. - 공원 2,314.9 m2 - 완충녹지 99.9 m2 - 하천 1,236.2 m2 기정 1 - 고속철도 ( 구파발역 ) 변경 1 철도도시철도 ( 구파발역 ) 진관내동 부근 206 3,600 서고시 진관동 부근 206 5,010.4 일부중복결정 - 도로 3,837.9 m2. - 공원 m2일부입체결정 - 1,035.6 m2 주 ) ( ) 는사업대상지내연장및면적임 철도결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 철도 ( 도시철도 ) 지구내철도폐지 철도본선기결정고시사항반영 건설부고시제 53 호 ( ), 서울특별시고시제 호 ( ) 로기결정된지하철 3 호선본선에대한고시내용을반영 은평지구내기결정된철도시설은건설부고시제 53 호및서울특별시고시제 호의결정사항에포함된사항이므로기정시설반영에따라시설폐지 확정측량결과반영 1 철도 ( 구파발역 ) 구파발역누락분반영 상업 10-1BL 계획내용반영 서울특별시고시제 287 호 ( ) 에의하여도시계획시설 ( 고속철도 ) 로기결정된구파발역에대한고시내용을반영 상업용지 10-1BL 개발에따라정거장출입구와환기구등시설일부변경내용반영 193

195 입체적도시계획시설 ( 철도 ) 결정 ( 변경 ) 조서 면적 ( m2 ) 도면표시번호 시설명위치 길이 (m) 폭 (m) 높이 (m) ( 해수면기준 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 - 증 ) 1, ,035.6 신설 1-1 철도 ( 정거장 ) 1-2 철도 ( 정거장 ) 진관동 일원 ~ 증 ) 출입구 진관동 일원 ~ 증 ) 연결통로 신설 2-1 철도 ( 정거장 ) 2-2 철도 ( 정거장 ) 진관동 일원 진관동 일원 ~ 증 ) 환기구 ~ 증 ) 환기구 신설 3 철도 ( 정거장 ) 신설 4 철도 ( 정거장 ) 진관동 일원 진관동 일원 ~ 증 ) 출입구 ~ 증 ) 환기구 입체적도시계획시설 ( 철도 ) 결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1-1 철도 ( 정거장 ) 도시철도 ( 구파발역 ) 의입체적도시계획시설결정 ( 신설 ) 1-2 철도 ( 정거장 ) 도시철도 ( 구파발역 ) 의입체적도시계획시설결정 ( 신설 ) 철도 ( 정거장 ) 철도 ( 정거장 ) 도시철도 ( 구파발역 ) 의입체적도시계획시설결정 ( 신설 ) 도시철도 ( 구파발역 ) 의입체적도시계획시설결정 ( 신설 ) 구파발역의출입구, 연결통로및환기구일부가상업용지 ( 사유지 ) 내에포함됨에따라지상권설정을위한입체적시설결정 3 철도 ( 정거장 ) 도시철도 ( 구파발역 ) 의입체적도시계획시설결정 ( 신설 ) 4 철도 ( 정거장 ) 도시철도 ( 구파발역 ) 의입체적도시계획시설결정 ( 신설 ) 194

196 입체적도시계획시설 ( 철도 ) 결정 ( 변경 ) 도 입체적도시계획시설결정 ( 변경 ) 도 - 단면도 1-1 출입구 <key map> A A` 1-2 연결통로 <key map> B B` 195

197 2-1 환기구 <key map> C C` 2-2 환기구 <key map> D D` 3 출입구 <key map> E E` 196

198 4 환기구 <key map> F F` 라 ) 자동차정류장 자동자정류장결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 계 16,529.5 증 ) ,529.6 변경 1 자동차정류장공영차고지 진관동 78-6 일원 16,529.5 증 ) ,529.6 서고시 자동차정류장결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 자동차정류장 선형및면적변경 - 16,529.5 m2 16,529.6 m2 ( 증 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 (2) 공간시설 가 ) 녹지 녹지결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 60,760.3 증 ) 1, ,553.9 변경 1 녹지완충녹지 진관동 일원 6,050.9 증 ) 1, ,738.6 서고시 철도 ( 본선 ) 중복 : 99.9 m2 변경 2 녹지완충녹지 진관동 일원 11,122.3 감 ) ,098.6 서고시

199 도면표시번호 시설명 시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 변경 3 녹지완충녹지 변경 4 녹지완충녹지 변경 5 녹지완충녹지 변경 1 녹지연결녹지 변경 2 녹지연결녹지 변경 3 녹지연결녹지 신설 1 녹지경관녹지 진관동 일원 11,480.2 증 ) ,521.0 서고시 진관동 일원 1,701.8 감 ) 2.6 1,699.2 서고시 진관동 일원 4,354.4 감 ) 2.0 4,352.4 서고시 진관동 124 일원 7,561.9 증 ) 1.9 7,563.8 서고시 진관동 일원 17,224.8 감 ) ,181.5 서고시 진관동 일원 1,264.0 증 ) 1.6 1,265.6 서고시 진관동 일원 - 증 ) 하천 -1 중복 : 58.9 m2 녹지결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 완충녹지 2 완충녹지 3 완충녹지 4 완충녹지 5 완충녹지 1 연결녹지 2 연결녹지 3 연결녹지 1 경관녹지 선형및면적변경 - 6,050.9 m2 7,738.6 m2 ( 증 1,687.7 m2 ) 선형및면적변경 - 11,122.3 m2 11,098.6 m2 ( 감 23.7 m2 ) 선형및면적변경 - 11,480.2 m2 11,521.0 m2 ( 증 40.8 m2 ) 선형및면적변경 - 1,701.8 m2 1,699.2 m2 ( 감 2.6 m2 ) 선형및면적변경 - 4,354.4 m2 4,352.4 m2 ( 감 2.0 m2 ) 선형및면적변경 - 7,561.9 m2 7,563.8 m2 ( 증 1.9 m2 ) 선형및면적변경 - 17,224.8 m2 17,181.5 m2 ( 감 43.3 m2 ) 하천과중복결정 (58.9 m2 ) 선형및면적변경 - 1,264.0 m2 1,265.6 m2 ( 증 1.6 m2 ) 시설신설 - A=133.2 m2 BL2-14 신설에따라도로변완충녹지설치 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 BL2-14 신설에따라도로변경관녹지설치 198

200 나 ) 공원 공원총괄표 개소 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 합계 ,203.0 감 ) ,963.6 도시자연공원 1 9,055.5 증 ) ,132.2 근린공원 ,483.3 감 ) ,160.0 문화공원 3 65,272.6 증 ) ,279.4 소공원 3 1,391.6 증 ) 0.4 1,392.0 공원결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 861,203.0 감 ) ,963.6 변경 1 서오릉도시자연공원 갈현동, 구파발동, 진관내동일대 1,091,902.5 (9,055.5) - ( 증 76.7) 1,091,902.5 (9,132.2) 건고시 변경 1 갈현근린공원 불광동 일대 253,629.0 (83,770.0) - ( 감 17.5) 253,629.0 (83,752.5) 건고시 변경 2 진관근린공원 진관동산97-3 일대 1,313,671.9 (329,880.9) - ( 감 3.5) 1,313,671.9 (329,877.4) 건고시 기정 3 제3호근린공원 진관동 일원 4, ,749.8 서고시 기정 4 제4호근린공원 진관동 일원 16, ,176.1 서고시 기정 5 제5호근린공원 진관동 31-5 일원 5, ,569.1 서고시 변경 6 제6호근린공원 진관동 98-4일원 4,550.6 증 ) 1.0 4,551.6 서고시 변경 7 제7호근린공원 진관동산 일원 147,441.6 감 ) ,207.2 서고시 변경 8 제8호근린공원 진관동 일원 7,202.8 증 ) 0.3 7,203.1 서고시 변경 9 제9호근린공원 진관동 일원 12,018.2 감 ) ,016.1 서고시 변경 10 제10호근린공원 진관동산 일원 128,953.7 감 ) ,918.9 서고시 변경 11 제11호근린공원 진관동 일원 45,170.5 감 ) ,138.2 서고시 변경 1 제1호진관동문화공원 53-5 일원 6,857.1 증 ) 1.3 6,858.4 서고시 변경 2 제2호문화공원 진관동 일원 55,721.8 감 ) ,719.4 서고시 변경 3 제3호문화공원 진관동 일원 2,693.7 증 ) 7.9 2,701.6 서고시 변경 1 제1호소공원 진관동 일원 1,087.8 증 ) 0.5 1,088.3 서고시 변경 2 제2호소공원 진관동 일원 서고시 변경 3 제3호소공원 진관동 일원 58.7 감 ) 서고시 주 ) ( ) 는사업대상지내면적임 철도 ( 구파발역 ) 중복 : m2 철도 ( 본선 ) 중복 : 2,314.9m2수도중복 : 7,856.5m2 박물관중복 : 6,530.1 m2 199

201 공원결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 서오릉도시자연공원 선형및면적변경 - 9,055.5 m2 9,132.2 m2 ( 증 76.7 m2 ) 1 2 갈현근린공원 진관근린공원 선형및면적변경 - 83,770.0 m2 83,752.5 m2 ( 감 17.5 m2 ) 선형및면적변경 - 329,880.9 m2 329,877.4 m2 ( 감 3.5 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 6 제 6 호근린공원 선형및면적변경 - 4,550.6 m2 4,551.6 m2 ( 증 1.0 m2 ) 7 제 7 호근린공원 선형및면적변경 - 147,441.6 m2 147,207.2 m2 ( 감 m2 ) 소로 3-77 호선신설및확정측량결과반영에따른선형및면적변경 8 제 8 호근린공원 선형및면적변경 - 7,202.8 m2 7,203.1 m2 ( 증 0.3 m2 ) 9 제 9 호근린공원 선형및면적변경 - 12,018.2 m2 12,016.1 m2 ( 감 2.1 m2 ) 10 제 10 호근린공원 선형및면적변경 - 128,953.7 m2 128,918.9 m2 ( 감 34.8 m2 ) 11 1 제 11 호근린공원 제 1 호문화공원 선형및면적변경 - 45,170.5 m2 45,138.2 m2 ( 감 32.3 m2 ) 선형및면적변경 - 6,857.1 m2 6,858.4 m2 ( 증 1.3 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 2 제 2 호문화공원 선형및면적변경 - 55,721.8 m2 55,719.4 m2 ( 감 2.4 m2 ) 3 제 3 호문화공원 선형및면적변경 - 2,693.7 m2 2,701.6 m2 ( 증 7.9 m2 ) 1 제 1 호소공원 선형및면적변경 - 1,087.8 m2 1,088.3 m2 ( 증 0.5 m2 ) 2 제 2 호소공원 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 3 제 3 호소공원 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 200

202 다 ) 공공공지 공공공지결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 증 ) 변경 1 공공공지 진관동 일원 증 ) 서고시 변경 2 공공공지 진관동 132 일원 서고시 공공공지결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 공공공지 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.6 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 2 공공공지 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 (3) 유통및공급시설 가 ) 자원회수시설 자원회수시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 8,511.9 증 ) 0.6 8,512.5 변경 1 자원회수시설진관동 일원 8,511.9 증 ) 0.6 8,512.5 서고시 자원회수시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 자원회수시설 선형및면적변경 - 8,511.9 m2 8,512.5 m2 ( 증 0.6 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 201

203 나 ) 수도 ( 배수지 ) 수도 ( 배수지 ) 결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 계 7,853.9 증 ) 2.6 7,856.5 기정 1 변경 1 수도공급시설 수도공급설비 진관동 일원 7, 서고시 제7호근린공원내 중복결정 진관동 일원 - 증 ) 2.6 7,856.5 수도 ( 배수지 ) 결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 1 수도공급설비 시설명변경내용변경사유 시설명변경 선형및면적변경 - 7,853.9 m2 7,856.5 m2 ( 증 2.6 m2 ) 관련부서협의의견을반영하여국토의계획및이용에관한법률에따라수도공급시설을수도공급설비로시설명변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 다 ) 공동구 공동구결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 연장 (m) 면적 ( m2 ) 최초 기정 변경 변경후 기정 변경 변경후 결정일 계 감 ) 기정 1 공동구 변경 2 공동구 변경 3 공동구 진관동 85-6 일원 진관동산 일원 진관동 일원 감 ) 감 ) 서고시 서고시 서고시 공동구결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 2 공동구 3 공동구 선형및면적변경 m m2 ( 감 61.1 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 감 5.8 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 202

204 (4) 공공 문화체육시설 가 ) 공공청사 공공청사결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 64,459.1 감 ) ,457.8 변경 1 공공청사 진관동 일원 2,549.2 증 ) 0.6 2,549.8 변경 2 공공청사 진관동산100-23일원 변경 3 공공청사 진관동 일원 6,770.5 감 ) 0.6 6,769.9 변경 5 공공청사 진관동 일원 5,209.7 감 ) 0.2 5,209.5 변경 6 공공청사 진관동 일원 48,950.1 감 ) ,948.0 변경 7 공공청사 진관동 일원 증 ) 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 공공청사결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 공공청사 선형및면적변경 - 2,549.2 m2 2,549.8 m2 ( 증 0.6 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 2 공공청사 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 3 공공청사 선형및면적변경 - 6,770.5 m2 6,769.9 m2 ( 감 0.6 m2 ) 5 공공청사 6 공공청사 선형및면적변경 - 5,209.7 m2 5,209.5 m2 ( 감 0.2 m2 ) 선형및면적변경 - 48,950.1 m2 48,948.0 m2 ( 감 2.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 7 공공청사 선형및면적변경 m m2 ( 증 1.0 m2 ) 203

205 나 ) 학교 학교결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 계 142,165.5 감 ) ,162.7 기정 1 학교 초등학교 변경 2 학교 초등학교 변경 3 학교 초등학교 변경 4 학교 초등학교 변경 5 학교 초등학교 기정 6 학교 중학교 변경 7 학교 중학교 기정 8 학교 고등학교 변경 9 학교 고등학교 변경 10 학교 고등학교 변경 11 학교 고등학교 진관동 일원진관동 41-23일원진관동 일원진관동 일원진관동 일원진관동 일원진관동 207 일원진관동 일원진관동 일원진관동 일원진관동 일원 11, , ,812.7 증 ) 0.1 9, ,222.2 증 ) , ,027.6 증 ) , ,049.9 감 ) , , , ,086.3 증 ) , , , ,447.6 감 ) , ,398.2 감 ) , ,625.3 감 ) ,624.5 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서교고시 서고시 진관초등학교 은빛초등학교 - 은진초등학교 신도초등학교 진관중학교 신도중학교 진관고등학교 하나고등학교 메디택고등학교 ( 존치시설 ) 신도고등학교 학교결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 2 학교 3 학교 4 학교 5 학교 7 학교 9 학교 10 학교 11 학교 시설명변경내용변경사유 선형및면적변경 - 9,812.7 m2 9,812.8 m2 ( 증 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 10,222.2 m2 10,223.1 m2 ( 증 0.9 m2 ) 선형및면적변경 - 10,027.6 m2 10,028.8 m2 ( 증 1.2 m2 ) 선형및면적변경 - 10,049.9 m2 10,049.2 m2 ( 감 0.7 m2 ) 선형및면적변경 - 11,086.3 m2 11,088.6 m2 ( 증 2.3 m2 ) 선형및면적변경 - 26,447.6 m2 26,444.9 m2 ( 감 2.7 m2 ) 선형및면적변경 - 13,398.2 m2 13,395.1 m2 ( 감 3.1 m2 ) 선형및면적변경 - 13,625.3 m2 13,624.5 m2 ( 감 0.8 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 204

206 다 ) 박물관 박물관결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명시설의세분위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 6,530.4 감 ) 0.3 6,530.1 변경 1 문화시설박물관진관동 일원 6,530.4 감 ) 0.3 6,530.1 서고시 제 2 호문화공원내중복결정 박물관결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 문화시설 선형및면적변경 - 6,530.4 m2 6,530.1 m2 ( 감 0.3 m2 ) 제 2 호문화공원과중복결정 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 라 ) 체육시설 체육시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 6,547.1 증 ) 0.2 6,547.3 변경 1 체육시설 진관동 75-4 일원 6,547.1 증 ) 0.2 6,547.3 서고시 체육시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 체육시설 선형및면적변경 - 6,547.1 m2 6,547.3 m2 ( 증 0.2 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 마 ) 도서관 도서관결정 ( 변경 ) 조서 도면표시면적 ( m2 ) 시설명위치번호기정변경변경후계 1, ,323.7 변경 도서관 진관동 일원 1, ,323.7 최초결정일 서고시

207 도서관결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 도서관 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 바 ) 사회복지시설 사회복지시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 계 15,842.5 감 ) ,841.0 변경 1 사회복지시설 진관동 일원 10,069.6 감 ) ,069.1 변경 2 사회복지시설 진관동 250 일원 3,272.8 감 ) 0.2 3,272.6 변경 3 사회복지시설 진관동 일원 2,500.1 감 ) 0.8 2,499.3 서은고시 서고시 서고시 존치시설 ( 은평노인종합복지관 ) 존치시설 ( 인덕원 ) 사회복지시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 1 사회복지시설 2 사회복지시설 3 사회복지시설 시설명변경내용변경사유 선형및면적변경 - 10,069.6 m2 10,069.1 m2 ( 감 0.5 m2 ) 선형및면적변경 - 3,272.8 m2 3,272.6 m2 ( 감 0.2 m2 ) 선형및면적변경 - 2,500.1 m2 2,499.3 m2 ( 감 0.8 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 (5) 방재시설 가 ) 하천 하천결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 시설의종류 위 치 연장 면적 ( m2 ) 기점 종점 ( km ) 기정 변경 변경후 최초결정일 계 ,173.1 증 )11, ,033.0 변경 1 하천소하천진관동 변경 2 하천소하천진관동 진관동 332 진관동산 ,136.6 증 )3, ,940.5 서고시 ,036.5 증 )8, ,092.5 서고시 일부중복결정 -도로 3,173.2m2 -녹지 58.9m2 -철도 572.2m2일부중복결정 -도로 9,051.2m2 206

208 하천결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 하천 ( 소하천 ) 선형및면적변경 - 45,136.6 m2 48,940.5 m2 ( 증 3,803.9 m2 ) 관계부서협의의견을반영하여단절된하천계획을연결하고, 상부의도로 ( 교량 ) 의중복결정함에따른면적증가 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 2 하천 ( 소하천 ) 선형및면적변경 - 99,036.5 m2 107,092.5 m2 ( 증 8,056.0 m2 ) 관계부서협의의견을반영하여단절된하천계획을연결하고, 상부의도로 ( 교량 ) 의중복결정함에따른면적증가 종합의료시설교량위치이동에따른하천면적조정 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 나 ) 유수지 유수지결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 22,502.1 증 ) ,509.3 기정 1 유수지유수시설 진관동 일원 5, ,439.1 서고시 제 4 호근린공원내중복결정 변경 2 유수지유수시설 진관동 일원 13,293.9 증 ) ,300.6 서고시 변경 3 유수지저류시설 진관동 일원 3,769.1 증 ) 0.5 3,769.6 서고시 제 11 호근린공원내중복결정 유수지결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 2 유수지 3 유수지 선형및면적변경 - 13,293.9 m2 13,300.6 m2 ( 증 6.7 m2 ) 선형및면적변경 - 3,769.1 m2 3,769.6 m2 ( 증 0.5 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 207

209 (6) 보건위생시설 가 ) 종합의료시설 종합의료시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 21,611.6 증 ) ,612.6 변경 1 종합의료시설진관동 93-6 일원 21,611.6 증 ) ,612.6 서고시 유수지결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 종합의료시설 선형및면적변경 - 21,611.6 m2 21,612.6 m2 ( 증 1.0 m2 ) 부지경계조정 통일로혼잡개선및주민서비스향상을위하여병원진출입교량의위치변경에따른부지경계조정 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 (7) 환경기초시설 가 ) 폐기물처리시설 폐기물처리시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명시설의종류위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 계 11,534.1 증 ) ,535.9 변경 1 폐기물처리시설재활용시설 진관동 일원 11,534.1 증 ) ,535.9 서고시 폐기물처리시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 폐기물처리시설 선형및면적변경 - 11,534.1 m2 11,535.9 m2 ( 증 1.8 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 208

210 5) 기타도시기반시설결정 ( 변경 ) 조서 (1) 종교시설 종교시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시 번호시설명위치면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 32,324.9 증 ) ,338.5 변경 1 종교 진관동 71-4 일원 2,450.1 증 ) 3.4 2,453.5 변경 2 종교 진관동 41 일원 증 ) 존치시설 ( 흥창사 ) 변경 3 종교진관동 41 일원 증 ) 기정 4 종교진관동 일원 기정 5 종교진관동산 일원 변경 6 종교진관동산 일원 존치시설 ( 관음사 ) 기정 7 종교 진관동산 일원 1, ,325.4 변경 8 종교 진관동 일원 1,158.0 증 ) 0.1 1,158.1 변경 9 종교 진관동 일원 2,311.9 증 ) 3.6 2,315.5 변경 10 종교 진관동 일원 증 ) 변경 11 종교 진관동 일원 1,131.5 증 ) 0.1 1,131.6 변경 12 종교 진관동 일원 2,156.6 증 ) 1.2 2,157.8 변경 13 종교 진관동 일원 2,467.5 증 ) 0.3 2,467.8 변경 14 종교 진관동 일원 감 ) 변경 15 종교 진관동 일원 증 ) 변경 16 종교 진관동 일원 변경 17 종교 진관동 일원 1,157.2 증 ) 0.8 1,158.0 변경 18 종교 진관동 일원 1,489.1 증 ) 1.1 1,490.2 변경 20 종교 진관동 일원 감 ) 변경 22 종교 진관동 일원 감 ) 변경 24 종교 진관동산 일원 6,385.2 감 ) 0.3 6,384.9 변경 25 종교 진관동산 일원 증 ) 변경 26 종교 진관동 일원 감 ) 변경 27 종교 진관동 일원 변경 28 종교 진관동 일원 1,324.2 증 ) 0.7 1,324.9 변경 29 종교 진관동 존치시설 ( 시연사 ) 존치시설 ( 사현사 ) 존치시설 ( 구파발성당 ) 존치시설 ( 구파발교회 ) 존치시설 ( 선림사 ) 존치시설 ( 흥덕사 ) 존치시설 ( 기자촌교회 ) 209

211 종교시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 1 종교시설 2 종교시설 시설명변경내용변경사유 선형및면적변경 - 2,450.1 m2 2,453.5 m2 ( 증 3.4 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 2.4 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 3 종교시설 선형및면적변경 m m2 ( 증 1.2m2 ) 6 종교시설 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 8 종교시설 9 종교시설 10 종교시설 11 종교시설 12 종교시설 13 종교시설 14 종교시설 선형및면적변경 - 1,158.0 m2 1,158.1 m2 ( 증 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 2,311.9 m2 2,315.5 m2 ( 증 3.6 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 1,135.1 m2 1,135.6 m2 ( 증 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 2,156.6 m2 2,157.8 m2 ( 증 1.2 m2 ) 선형및면적변경 - 2,467.5 m2 2,467.8 m2 ( 증 0.3 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 15 종교시설 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.1m2 ) 16 종교시설 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 17 종교시설 18 종교시설 20 종교시설 22 종교시설 24 종교시설 25 종교시설 선형및면적변경 - 1,157.2 m2 1,158.0 m2 ( 증 0.8 m2 ) 선형및면적변경 - 1,489.1 m2 1,490.2 m2 ( 증 1.1 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.3 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 선형및면적변경 - 6,385.2 m2 6,384.9 m2 ( 감 0.3 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.2 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 26 종교시설 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.8m2 ) 27 종교시설 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 28 종교시설 선형및면적변경 - 1,324.2 m2 1,324.9 m2 ( 증 0.7 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 29 종교시설 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 210

212 (2) 유통시설 ( 화훼 ) 유통시설 ( 화훼 ) 결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 8,040.0 감 ) 0.7 8,039.3 변경 1 유통시설 ( 화훼 ) 진관동 일원 8,040.0 감 ) 0.7 8,039.3 유통시설 ( 화훼 ) 결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 1 시설명변경내용변경사유 유통시설 ( 화훼 ) 선형및면적변경 - 8,040.0 m2 8,039.3 m2 ( 감 0.7 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 (3) 주유소시설 주유소시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시 면적 ( m2 ) 시설명위치번호기정변경변경후 계 6,315.3 증 ) 4.9 6,320.2 변경 1 주유소 진관동 일원 증 ) 변경 2 주유소 진관동 일원 증 ) 변경 3 주유소 진관동 76-6 일원 2,486.6 감 ) 0.2 2,486.4 변경 4 주유소 진관동 일원 감 ) 변경 5 주유소 진관동 일원 증 ) 변경 6 주유소 진관동 일원 증 ) 주유소시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 1 주유소 2 주유소 3 주유소 4 주유소 5 주유소 6 주유소 시설명변경내용변경사유 선형및면적변경 m m2 ( 증 2.9 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 2,486.6 m2 2,486.4 m2 ( 감 0.2 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 2.2 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 211

213 (4) 유치원시설 유치원시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 3,886.2 증 ) 3.6 3,889.8 기정 1 유치원 진관동 5-10 일원 기정 2 유치원 진관동 일원 변경 3 유치원 진관동 41 일원 증 ) 변경 4 유치원 진관동 일원 증 ) 변경 5 유치원 진관동 일원 증 ) 변경 6 유치원 진관동 일원 증 ) 유치원시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 3 유치원 4 유치원 5 유치원 6 유치원 선형및면적변경 m m2 ( 증 2.1 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.8 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.6 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 (5) 공익시설 공익시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 13,174.1 증 ) ,515.8 변경 1 공익 진관동산 일원 6,936.2 증 ) ,947.5 변경 2 공익 진관동 일원 4,273.8 감 ) 0.3 4,273.5 변경 3 공익 진관동산110 일원 1, ,602.4 변경 4 공익 진관동 감 ) 신설 5 공익 진관동 일원 - 증 )

214 공익시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 공익 2 공익 선형및면적변경 - 6,936.2 m2 6,947.5 m2 ( 증 11.3 m2 ) 선형및면적변경 - 4,273.8 m2 4,273.5 m2 ( 감 0.3 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 3 공익 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 4 공익 선형및면적변경 m m2 ( 감 0.4 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 5 공익 시설신설 은평구의은평한 ( 韓 ) 문화너나들이센터건립요청에따라은평역사한옥박물관과인접한단독주택용지를공익시설로변경 (6) 군사시설 군사시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 3,915.9 감 ) 3.4 3,912.5 변경 1 군사 진관동 1-25 일원 1,148.0 증 ) 0.5 1,148.5 변경 2 군사 진관동 43-1 일원 1, ,200.5 변경 3 군사 진관동산 일원 1,179.2 감 ) 2.7 1,176.5 변경 4 군사 진관동 일원 감 ) 변경 5 군사 진관동산 일원 군사시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 군사 선형및면적변경 - 1,148.0 m2 1,148.5 m2 ( 증 0.5 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 2 군사 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 3 군사 4 군사 선형및면적변경 - 1,179.2 m2 1,176.5 m2 ( 감 2.7 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 감 1.2 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 5 군사 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 213

215 (7) 편익시설 편익시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 54,957.2 감 ) 12, ,982.8 변경 2 편익 진관동 일원 3,308.2 감 ) 1.7 3,306.5 폐지 3 편익 진관동 일원 12,986.2 감 ) 12, 변경 4 편익 진관동 일원 7,591.6 증 ) 5.1 7,596.7 변경 5 편익 진관동 일원 8,631.7 증 ) ,642.2 변경 7 편익 진관동 일원 2, ,272.5 변경 8 편익 진관동 일원 7, ,485.6 변경 9 편익 진관동 일원 6,251.4 감 ) 5.9 6,245.5 변경 11 편익 진관동 일원 3,849.5 증 ) 2.4 3,851.9 변경 12 편익 진관동 일원 1,523.0 증 ) 1.2 1,524.2 변경 13 편익 진관동 일원 1,057.5 증 ) 0.2 1,057.7 편익시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 2 편익 3 편익 시설폐지 4 편익 5 편익 7 편익 선형변경 8 편익 선형변경 선형및면적변경 - 3,308.2 m2 3,306.5 m2 ( 감 1.7 m2 ) 선형및면적변경 - 7,591.6 m2 7,596.7 m2 ( 증 5.1 m2 ) 선형및면적변경 - 8,631.7 m2 8,642.2 m2 ( 증 10.5 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 은평지구장기미매각부지에서울시정책사업인 서울리츠 사업을시행하여은평지구지역경제활성화및공공성에기여하기위하여편익시설용지를공동주택용지로변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 확정측량결과반영에따른선형변경 9 편익 11 편익 12 편익 13 편익 선형및면적변경 - 6,251.4 m2 6,245.5 m2 ( 감 5.9 m2 ) 선형및면적변경 - 3,849.5 m2 3,851.9 m2 ( 증 2.4 m2 ) 선형및면적변경 - 1,523.0 m2 1,524.2 m2 ( 증 1.2 m2 ) 선형및면적변경 - 1,057.5 m2 1,057.7 m2 ( 증 0.2 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 214

216 (8) 자동차관련시설 자동차관련시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 8,478.8 증 ) 0.1 8,478.9 변경 1 자동차관련시설진관동 일원 1,800.7 증 ) 0.1 1,800.8 변경 2 자동차관련시설진관동 76-1 일원 3,679.0 증 ) 0.5 3,679.5 변경 3 자동차관련시설진관동 76-7 일원 2,999.1 감 ) 0.5 2,998.6 여객자동차운수사업법에의한택시차고지여객자동차운수사업법에의한택시차고지여객자동차운수사업법에의한택시차고지 자동차관련시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 자동차관련시설 자동차관련시설 자동차관련시설 선형및면적변경 - 1,800.7 m2 1,800.8 m2 ( 증 0.1 m2 ) 선형및면적변경 - 3,679.0 m2 3,679.5 m2 ( 증 0.5 m2 ) 선형및면적변경 - 2,999.1 m2 2,998.6 m2 ( 감 0.5 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 (9) 주차장 ( 부설주차장 ) 주차장 ( 부설주차장 ) 결정조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 1,968.9 증 ) 0.8 1,969.7 변경 10 주차장 진관동 일원 증 ) 부설주차장 변경 11 주차장 진관동 일원 증 ) 부설주차장 변경 12 주차장 진관동 일원 1,105.9 증 ) 0.1 1,106.0 부설주차장 주차장 ( 부설주차장 ) 결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 10 주차장 11 주차장 12 주차장 시설명변경내용변경사유 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.5 m2 ) 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.2m2 ) 선형및면적변경 - 1,105.9m2 1,106.0m2 ( 증 0.1m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 215

217 (10) 도시지원시설 도시지원시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 폐지 1 도시지원시설진관동 83-6 일원 6,334.4 감 ) 6, 도시형공장 주차장 ( 부설주차장 ) 결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 도시지원시설 시설폐지 은평지구장기미매각부지에서울시정책사업인 서울리츠 사업을시행하여은평지구지역경제활성화및공공성에기여하기위하여도시지원시설용지를준주거용지로변경 (11) 커뮤니티시설 커뮤니티시설결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 계 증 ) 변경 1 커뮤니티시설진관동 증 ) 노유자시설 변경 2 커뮤니티시설진관동 일원 노유자시설 커뮤니티시설결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 커뮤니티 선형및면적변경 m m2 ( 증 0.6 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 2 커뮤니티 선형변경 확정측량결과반영에따른선형변경 4. 지구단위계획의변경내용및조서 : 별첨 4 5. 법제66조의규정에의한공공시설등의명세서 : 변경없음 216

218 < 별첨 2 > 지구별주택공급계획 기정세대수 ( 호 ) 주택유형 계임대분양 소계 1 지구 2 지구 3 지구소계 1 지구 2 지구 3 지구전체 1 지구 2 지구 3 지구 계 17,464 4,774 5,134 7,556 6,914 1,699 1,623 3,592 10,550 3,075 3,511 3,964 단독주택 아파트 17,207 4,774 5,134 7,299 6,914 1,699 1,623 3,592 10,293 3,075 3,511 3,707 전용면적 60 m2이하 전용면적 60 m2초과 85 m2이하 전용면적 85 m2초과 5,098 1,696 1,373 2,029 4,018 1, ,751 1, ,018 1,451 2,176 3,391 2, ,841 4,122 1,200 1,372 1,550 5,091 1,627 1,585 1, ,091 1,627 1,585 1,879 변 경 세대수 ( 호 ) 주택유형 계임대분양 소계 1 지구 2 지구 3 지구소계 1 지구 2 지구 3 지구전체 1 지구 2 지구 3 지구 계 17,813 4,774 5,484 7,555 7,264 1,699 1,973 3,592 10,549 3,075 3,511 3,963 단독주택 아파트 17,557 4,774 5,484 7,299 7,264 1,699 1,973 3,592 10,293 3,075 3,511 3,707 전용면적 60 m2이하 전용면적 60 m2초과 85 m2이하 전용면적 85 m2초과 5,448 1,696 1,723 2,029 4,368 1,448 1,169 1,751 1, ,018 1,451 2,176 3,391 2, ,841 4,122 1,200 1,372 1,550 5,091 1,627 1,585 1, ,091 1,627 1,585 1,

219 < 별첨 3 > 도로결정 ( 변경 ) 조서 규모등급류별번호폭원 (m) 기정광로 변경광로 기정대로 변경대로 기정대로 변경대로 기능 주간선도로 주간선도로 주간선도로 주간선도로 주간선도로 주간선도로 기정대로 보조간선도로 변경대로 보조간선도로 기정대로 ~ 35 변경대로 ~ 35 보조간선도로 보조간선도로 기정중로 보조간선도로 변경중로 보조간선도로 기정중로 집산도로 기정중로 보조간선도로 변경중로 보조간선도로 연장 (m) 2, , , , ,000 (2,238.6) 5,000 (2,238.6) 2, , , 기점종점 구역계진관동 구역계 진관동 구역계진관동 구역계 진관동 광3-1 대3-1 진관동 진관동 광3-1 대3-1 진관동 진관동 대1-1 구역계 진관동 진관동 대1-1 구역계 진관동 진관동 광3-1 대3-55 진관동 진관동 광3-1 대3-55 진관동 진관동 대 불광동 진관동 299 대 불광동 진관동 299 대1-1 대3-55 진관동 진관동 대1-1 대3-55 진관동 진관동 중1-4 중1-1 진관동 진관동 중1-1 구역계 진관동 진관동 중1-1 구역계 진관동 진관동 사용형태 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 건고시 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : m2철도 ( 본선 ) 중복 : 4,282.8 m2 하천 -2 중복 : m2 하천 -1 중복 : 1,349.3 m2 하천 -2 중복 : 1,125.1 m2 하천 -2 중복 : 1,984.5 m2 하천 -1 중복 : 1,138.2 m2 주 ) ( ) 는사업대상지내연장임 218

220 규 모 등급류별번호 폭원 (m) 기정중로 변경중로 ~ 23 기능 연장 (m) 기점종점 광3-1 중1-1 집산도로 진관동진관동 집산도로 광 3-1 중 1-1 진관동 진관동 사용형태 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 하천 -2 중복 : m2철도 ( 본선 ) 중복 : m2 기정중로 1 5 변경중로 1 5 기정중로 1 6 변경중로 ~ 26 20~ 26 20~ 23 20~ 23 기정중로 변경중로 중1-4 중1-6 집산도로 진관동진관동 집산도로 중 1-4 중 1-6 진관동 진관동 광3-1 대3-55 집산도로 1,290.7 진관동진관동 광3-1 대3-55 집산도로 1,290.7 진관동진관동 중1-1 중1-4 국지도로 진관동진관동 중1-1 중1-4 국지도로 진관동진관동 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 서고시 서고시 서고시 하천 -2, 철도 ( 본선 ) 중복 : m2철도 ( 구파발역 ) 중복 : 3,837.9 m2철도 ( 본선 ) 중복 : 3,982.3 m2 하천 -2 중복 : m2철도 ( 본선 ) 중복 : m2 철도 ( 본선 ) 중복 : 1,236.4 m2 기정중로 ~ 23 광3-1 종합의료시설집산도로 일반서고시458 진관동진관동도로 변경중로 ~ 23 기정중로 기정중로 기정중로 광3-1 종합의료시설집산도로 일반진관동진관동도로 중1-1 중1-2 집산도로 일반진관동진관동도로 중1-1 중1-2 집산도로 일반진관동진관동도로 집산도로 광 3-1 진관동 구역계 고양시덕양구지축동 일반도로 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : m2 변경중로 집산도로 광 3-1 진관동 구역계 고양시덕양구지축동 일반도로 219

221 규모등급류별번호폭원 (m) 기정중로 변경중로 기정중로 변경중로 기정중로 2 6 변경중로 ~ ~ 22.5 기정중로 기정중로 변경중로 기정중로 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 중1-4 중3-2 국지도로 76.5 진관동진관동 중1-4 중3-2 국지도로 76.5 진관동진관동 보조 대1-1 구역계 간선 1,008.5 진관동 진관동 도로 보조 대1-1 구역계 간선 1,008.5 진관동 진관동 도로 대3-2 중1-6 집산도로 진관동진관동 대3-2 중1-6 집산도로 진관동진관동 중1-6 중3-13 국지도로 54.9 진관동진관동 대3-2 중1-6 집산도로 진관동진관동 대3-2 중1-6 집산도로 진관동진관동 중1-6 중3-13 집산도로 96.0 진관동진관동 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 하천 -1 중복 : m2 철도 ( 본선 ) 중복 : 1,365.0 m2 하천 -2 중복 : m2 기정중로 ~ 19.9 집산 대3-55 근린공원 일반진관동진관동도로 서고시 변경중로 ~ 19.9 집산 대3-55 근린공원 일반진관동진관동도로 기정중로 국지도로 2.8 대3-55 고등학교9 일반진관동진관동도로 서고시 변경중로 국지도로 2.8 대3-55 고등학교9 일반진관동진관동도로 기정중로 특수도로 6.5 광3-1 고등학교 일반진관동진관동도로 서고시 변경중로 특수도로 6.5 광3-1 고등학교 일반진관동진관동도로

222 규모등급류별번호폭원 (m) 기정중로 기정중로 변경중로 기정중로 변경중로 기정중로 변경중로 기능 집산도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 연장 (m) 기점종점 중1-2 소3-12 진관동 진관동 중1-7 중2-4 진관동 진관동 중1-7 중2-4 진관동 진관동 중1-4 중1-7 진관동 진관동 중1-4 중1-7 진관동 진관동 중1-5 중1-6 진관동 진관동 중1-5 중1-6 진관동 진관동 사용형태 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : m2 기정중로 국지도로 61.7 중1-4 주차장3 일반진관동진관동도로 서고시 변경중로 기정중로 3 6 변경중로 ~ 20 12~ 20 기정중로 변경중로 국지도로 집산도로 집산도로 집산도로 집산도로 중1-4 주차장3 일반진관동진관동도로 대3-55 중3-8 일반진관동진관동도로 대3-55 중3-8 일반진관동진관동도로 대3-55 구역계 일반 도로 진관동 대 3-55 진관동 진관동 구역계 진관동 일반도로 서고시 서고시 기정중로 집산도로 대 3-55 진관동 구역계 진관동 일반도로 서고시 변경중로 집산도로 대 3-55 진관동 구역계진관동 일반도로 하천 -2 중복 : m2 221

223 규모등급류별번호폭원 (m) 기정중로 변경중로 기능 연장 (m) 기점종점사용형태 중1-2 소3-2 국지도로 진관동진관동 중1-2 소3-2 국지도로 진관동진관동 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 기정중로 중1-7 공동주택국지일반도로 진관동진관동도로 서고시 변경중로 중1-7 공동주택국지일반도로 진관동진관동도로 하천 -2 중복 : m2 기정중로 기정중로 변경중로 중1-7 완충녹지국지일반도로 진관동진관동도로 대3-55 중2-9 집산도로 1,136.0 일반진관동진관동도로 대3-55 중2-9 집산도로 1,136.0 일반진관동진관동도로 서고시 서고시 하천 -2 중복 : m2 기정중로 국지도로 54.9 대3-2 구역계일반진관동진관동도로 서고시 변경 중로 기정 중로 변경 중로 대3-2 구역계국지일반 54.9 진관동진관동도로도로 중1-6 중2-6 국지도로 일반진관동진관동도로 중1-6 중2-6 국지도로 진관동진관동 일반도로 서고시 철도 ( 본선 ) 중복 : m2 기정소로 광3-1 구역계국지일반도로 진관동진관동도로 서고시 변경소로 ~ 16.7 광3-1 구역계국지일반도로 진관동진관동도로 기정소로 변경소로 광3-1 구역계국지일반도로 진관동진관동도로 광3-1 구역계국지일반도로 진관동진관동도로 서고시 기정소로 국지도로 30.0 중2-8 공동주택일반진관동진관동도로 서고시

224 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 기능 국지도로 연장 (m) 기점종점 중3-1 중3-10 진관동 진관동 사용형태 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 기정소로 국지도로 5.0 대3-2 공동주택일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 국지도로 5.0 대3-2 공동주택일반진관동진관동도로 기정소로 국지도로 25.1 소1-1 군사시설3 일반진관동진관동도로산 산 서고시 기정소로 기정소로 1 8 8~11 변경소로 1 8 8~11 기정소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 중1-6 종교시설일반진관동진관동도로 중3-8 소2-1 일반진관동진관동도로 중3-8 소2-1 일반진관동진관동도로 중3-8 소3-19 일반진관동진관동도로 서고시 서고시 서고시 기정소로 국지도로 75.8 중1-8 공공청사6 일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 기정소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 중1-8 공공청사6 일반진관동진관동도로 대3-55 중3-6 일반진관동진관동도로 소2-1 소2-15 일반진관동진관동도로 산 소2-1 소2-15 일반진관동진관동도로 산 소2-2 소2-16 일반진관동진관동도로 소2-2 소2-16 일반진관동진관동도로 중1-1 구역계일반도로 진관동 2-3 진관동 1-19 서고시 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : m2 하천 -1 중복 : m2 223

225 규모등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정소로 국지도로 중3-9 종교시설일반진관동진관동도로산 서고시 변경소로 기정소로 2 6 8~9 변경소로 2 6 8~9 국지도로 국지도로 국지도로 중3-9 종교시설일반진관동진관동도로산 중3-13 구역계일반진관동진관동도로 중3-13 구역계일반진관동진관동도로 서고시 하천 -2 중복 : 4.2 m2 기정소로 국지도로 54.6 중2-8 보행자도로일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 중2-8 보행자도로일반진관동진관동도로 소2-3 소2-16 일반진관동진관동도로 소2-3 소2-16 일반진관동진관동도로 대3-55 구역계일반진관동진관동도로 대3-55 구역계일반진관동진관동도로 중3-6 소2-1 일반진관동진관동도로 중3-6 소2-1 일반진관동진관동도로 중3-6 소2-13 일반진관동진관동도로 중3-6 소2-13 일반진관동진관동도로 소3-18 소3-9 일반진관동진관동도로 소3-18 소3-9 일반도로 진관동 진관동 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시

226 규모등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정소로 국지도로 66.9 중3-6 복지시설일반진관동진관동도로 산 서고시 변경소로 기정소로 변경소로 국지도로 국지도로 국지도로 중3-6 복지시설일반진관동진관동도로 산 소2-1 소2-15 일반진관동진관동도로 소2-1 소2-15 일반진관동진관동도로 서고시 기정소로 국지도로 광3-1 초등학교3 일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 기정소로 국지도로 특수도로 광3-1 초등학교3 일반진관동진관동도로 중3-6 소2-16 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 기정소로 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 소3-51 공공청사6 일반진관동진관동도로 광3-1 자동차관련시설2 일반 진관동 진관동 도로 광3-1 자동차관련시설2 일반 진관동 진관동 도로 중3-10 구역계일반진관동진관동도로 중3-10 구역계 일반 도로 진관동산 중 3-10 진관동산 중 1-2 진관동 진관동산 구역계 진관동산 구역계 진관동 24-5 중 1-4 중 1-4 진관동 진관동 일반도로 일반도로 일반도로 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : m2 225

227 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 3 5 4~8 변경소로 3 5 4~8 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기능 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 특수도로 특수도로 연장 (m) 기점종점 광3-1 광3-1 진관동 진관동 광3-1 광3-1 진관동 진관동 수도시설 구역계 진관동 진관동 수도시설 구역계 진관동 진관동 중3-5 - 진관동 진관동 중3-5 - 진관동 진관동 소2-13 구역계 진관동 진관동 소2-13 구역계 진관동 진관동 사용형태 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 기정소로 국지도로 대3-55 종교시설 일반진관동진관동도로산105-7 산 서고시 변경소로 국지도로 대3-55 종교시설 일반진관동진관동도로산105-7 산 기정소로 기정소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 대3-55 근린공원 일반진관동진관동도로 산 중3-1 구역계일반진관동진관동도로 16-8 산 소2-15 소3-24 일반진관동진관동도로 소2-15 소3-24 일반진관동진관동도로 소1-8 소3-15 일반진관동진관동도로 소1-8 소3-15 일반도로 진관동 진관동 서고시 서고시 서고시 서고시

228 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 변경소로 기능 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 연장 (m) 기점종점 소3-14 소1-8 진관동 진관동 소3-14 소1-8 진관동 진관동 소1-8 소1-8 진관동 진관동 소1-8 소1-8 진관동 진관동 소3-16 소3-16 진관동 진관동 중3-6 소3-37 진관동 진관동 중3-6 소3-37 진관동 진관동 사용형태 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 기정소로 국지도로 중3-8 완충녹지2 일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 중3-8 완충녹지2 일반진관동진관동도로 중3-6 구역계일반진관동진관동도로 중3-6 구역계일반진관동진관동도로 중3-6 소3-66 일반진관동진관동도로 서고시 서고시 기정소로 국지도로 15.9 중3-6 단독주택일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 국지도로 15.9 중3-6 단독주택일반진관동진관동도로 기정소로 국지도로 18.0 소3-7 종교시설일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 국지도로 26.8 소3-7 종교시설일반진관동진관동도로

229 규모등급류별번호폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점 사용형태 주요경과지 최초결정일 기정소로 국지도로 36.1 중3-6 문화공원2 일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 3 27 변경소로 ~ 4.2 4~ 4.2 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 중3-6 문화공원2 일반진관동진관동도로 광3-1 구역계일반진관동진관동도로 광3-1 구역계일반진관동진관동도로 대3-55 중1-1 일반진관동진관동도로 2-25 산99-5 소2-1 대3-55 일반진관동진관동도로 소2-1 대3-55 일반진관동진관동도로 서고시 서고시 서고시 기정소로 국지도로 6.4 중3-6 문화공원2 일반진관동진관동도로 서고시 변경소로 국지도로 6.4 중3-6 문화공원2 일반진관동진관동도로 기정소로 특수도로 20.0 중3-8 소3-57 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 기정소로 특수도로 21.0 중3-8 소3-14 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 변경소로 특수도로 21.0 중3-8 소3-14 보행자 진관동 진관동 전용 도로 기정소로 특수도로 28.2 중3-3 공동주택 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 변경소로 특수도로 28.2 중3-3 공동주택 보행자 진관동 진관동 전용 도로 기정소로 특수도로 22.8 소3-18 구역계 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시

230 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 ~3 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기능 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 연장 (m) 기점종점 사용형태 소3-18 진관동 구역계진관동 보행자전용도로 소3-18 구역계 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중2-8 공동주택 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중2-8 공동주택 보행자 진관동 진관동 전용 도로 대3-55 소2-7 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-15 소1-8 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소1-8 근린공원 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소1-8 근린공원 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중3-4 근린공원2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중3-4 근린공원2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-18 구역계 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-18 구역계 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소2-13 연결녹지 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소2-13 연결녹지 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중1-4 중3-2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중1-4 중3-2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시

231 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기능 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 국지도로 연장 (m) 기점종점 사용형태 중1-4 진관동 중3-2 진관동 62-8 보행자전용도로 중1-4 중3-2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 대3-55 중학교7 보행자 진관동 진관동 전용 도로 대3-55 중학교7 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소1-10 종교시설 보차 진관동 진관동 혼용 도로 소1-10 종교시설 보차 진관동 진관동 혼용 도로 대 3-55 소 3-27 진관동 진관동 대 3-55 소 3-27 진관동 진관동 소 3-14 소 3-15 진관동 진관동 소 3-14 소 3-15 진관동 진관동 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : 6.6 m2 기정소로 특수도로 21.6 중3-8 소3-19 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 변경소로 특수도로 21.6 중3-8 소3-19 보행자 진관동 진관동 전용 도로 기정소로 특수도로 18.0 소3-19 근린공원 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 기정소로 특수도로 47.8 중3-8 소3-19 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 변경소로 특수도로 47.8 중3-8 소3-19 보행자 진관동 진관동 전용 도로 230

232 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 변경소로 기정소로 ~3 변경소로 ~3 기정소로 기정소로 기정소로 변경소로 기정소로 변경소로 기정소로 기능 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 국지도로 국지도로 국지도로 연장 (m) 기점종점 사용형태 소3-14 진관동 소3-54 진관동 보행자전용도로 소3-14 소3-54 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소2-1 소3-14 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소2-1 소3-14 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소2-1 소3-15 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소2-1 근린공원 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-21 소3-65 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-21 소3-65 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-19 소3-19 보차 진관동 진관동 혼용 도로 소3-19 소3-19 보차 진관동 진관동 혼용 도로 소3-19 단독주택 보차 진관동 진관동 혼용도로 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 기정소로 특수도로 15.2 근린공원 소3-67 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 변경소로 특수도로 15.2 근린공원 소3-67 보행자 진관동 진관동 전용 도로 기정소로 특수도로 31.0 소3-67 소3-67 보행자 진관동 진관동 전용 도로 서고시 변경소로 특수도로 31.0 소3-67 소3-67 보행자 진관동 진관동 전용 도로 231

233 규모등급류별번호폭원 (m) 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 기정소로 기정소로 변경소로 신설소로 신설소로 기능 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 특수도로 국지도로 국지도로 연장 (m) 기점종점 사용형태 소3-67 진관동 완충녹지2 진관동 보행자전용도로 소3-67 완충녹지2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 근린공원 소3-67 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-67 소3-67 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-67 완충녹지2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-67 완충녹지2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 소3-67 완충녹지2 보행자 진관동 진관동 전용 도로 중1-5 - 일반진관동진관동도로 소3-7 - 일반 도로 진관동 주 ) 하천과중복된도로면적은토지이용계획상하천면적으로편입됨 도로결정 ( 변경 ) 사유서 진관동 247 주요경과지 최초결정일 서고시 서고시 서고시 서고시 서고시 하천 -2 중복 : 55.7 m2 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 광로3-1 광로3-1 대로1-1 대로1-1 대로3-1 대로3-1 대로3-2 대로3-2 면적변경 - 104,753.8 m2 104,566.4 m2 ( 감 m2 ) 하천과중복결정 (513.3 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (4,282.8 m2 ) 면적변경 - 5,686.0 m2 5,520.8 m2 ( 감 m2 ) 하천과중복결정 (685.1 m2 ) 면적변경 - 1,500.3 m2 1,545.9 m2 ( 증 45.6 m2 ) 하천과중복결정 (1,349.3 m2 ) 면적변경 - 28,251.2 m2 28,249.4 m2 ( 감 1.8 m2 ) 하천과중복결정 (1,125.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 232

234 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 대로 3-55 대로 3-55 중로 1-1 중로 1-1 중로 1-3 중로 1-3 면적변경 - 60,507.9 m2 61,507.6 m2 ( 증 m2 ) 하천과중복결정 (1,984.5 m2 ) 면적변경 - 47,396.2 m2 46,627.8 m2 ( 감 m2 ) 면적변경 - 1,586.1 m2 1,582.3 m2 ( 감 3.8 m2 ) 하천과중복결정 (1,138.2 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 중로1-4 중로1-4 중로1-5 중로1-5 중로1-6 중로1-6 중로1-7 중로1-7 폭원변경 - 폭원 : 20m 20~23m ( 하천인접부근 1 차로확장 ) - 연장 : 943.8m( 변경없음 ) 면적변경 - 19,035.2 m2 19,292.0 m2 ( 증 m2 ) 하천과중복결정 (821.8 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (335.6 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 폭원변경 - 폭원 : 20~26m 20~26m ( 하천인접부근 1 차로확장 ) - 연장 : 481.2m( 변경없음 ) 면적변경 - 10,853.7 m2 11,014.0 m2 ( 증 m2 ) 하천, 철도와중복결정 (947.9 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (3,982.3 m2 ) 철도 ( 구파발역 ) 와중복결정 (3,837.9 m2 ) 은평지구교통영향분석 개선대책의내용을반영하여중심상업지하천내인접도로를 1 차로확장 면적변경 - 27,070.8 m2 27,068.5 m2 ( 감 2.3 m2 ) 하천과중복결정 (676.2 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (352.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 면적변경 - 8,365.1 m2 8,374.5 m2 ( 증 9.4 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (1,236.4 m2 ) 중로 1-8 중로 1-8 중로 2-3 중로 2-3 중로 2-4 중로 2-4 폭원변경 - 폭원 : 20~23m( 변경없음 ) - 연장 : 129.6m 154.4m( 증 24.8m) 면적변경 - 2,891.6 m2 3,319.7 m2 ( 증 m2 ) 하천과중복결정 (409.6 m2 ) 면적변경 - 1,570.6 m2 1,570.4 m2 ( 감 0.2 m2 ) 면적변경 - 1,016.0 m2 1,179.5 m2 ( 증 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 통일로혼잡개선및주민서비스향상을위한병원진출입교량의위치변경에따른연장및면적변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 233

235 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로2-5 중로2-5 중로2-6 중로2-6 중로2-8 중로2-8 중로2-10 중로2-10 중로2-11 중로2-11 중로2-12 중로2-12 중로3-2 중로3-2 중로3-3 중로3-3 중로3-4 중로3-4 중로3-5 중로3-5 중로3-6 중로3-6 중로3-8 중로3-8 중로3-9 중로3-9 중로3-10 중로3-10 중로3-11 중로3-11 면적변경 - 4,339.5 m2 4,336.3 m2 ( 감 3.2 m2 ) 하천과중복결정 (246.3 m2 ) 면적변경 - 7,382.5 m2 7,383.2 m2 ( 증 0.7 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (1,365.0 m2 ) 면적변경 - 5,992.3 m2 5,992.1 m2 ( 감 0.2 m2 ) 하천과중복결정 (495.6 m2 ) 면적변경 - 8,098.1 m2 8,095.7 m2 ( 감 2.4 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 연장변경 m 192.2m( 감 15m) 면적변경 - 2,503.8 m2 2,339.6 m2 ( 감 m2 ) 면적변경 - 3,500.5 m2 3,524.4 m2 ( 증 23.9 m2 ) 면적변경 - 2,570.3 m2 2,569.8 m2 ( 감 0.5 m2 ) 하천과중복결정 (189.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 2.6 m2 ) 면적변경 - 9,559.4 m2 9,562.2 m2 ( 증 2.8 m2 ) 면적변경 - 5,633.2 m2 5,634.5 m2 ( 증 1.3 m2 ) 면적변경 - 9,631.4 m2 9,649.2 m2 ( 증 17.8 m2 ) 하천과중복결정 (296.7 m2 ) 면적변경 - 4,804.3 m2 4,805.7 m2 ( 증 1.4 m2 ) 면적변경 - 1,565.8 m2 1,558.5 m2 ( 감 7.3 m2 ) 하천과중복결정 (222.2 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 234

236 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로3-13 중로3-13 중로3-14 중로3-14 중로3-15 중로3-15 소로1-1 소로1-1 소로1-2 소로1-2 소로1-5 소로1-5 소로1-8 소로1-8 소로1-10 소로1-10 소로2-2 소로2-2 소로2-3 소로2-3 소로2-5 소로2-5 소로2-6 소로2-6 면적변경 - 14,427.7 m2 14,425.5 m2 ( 감 2.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 - 3,167.5 m2 3,166.7 m2 ( 감 0.8 m2 ) 철도 ( 본선 ) 와중복결정 (187.3 m2 ) 폭원변경 - 10m 10~16.7m 면적변경 - 1,434.5 m2 1,508.9 m2 ( 증 74.4 m2 ) 면적변경 - 1,839.7 m2 1,837.7 m2 ( 감 2.0 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 면적변경 - 1,488.5 m2 1,489.9 m2 ( 증 1.4 m2 ) 노선축소 - 폭원 : 10.4m( 변경없음 ) - 연장 : 75.8m 49.3m( 감 26.5m) 면적변경 m m2 ( 감 55.7 m2 ) 하천과중복결정 (218.6 m2 ) 면적변경 - 1,477.6 m2 1,492.4 m2 ( 증 14.8 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 14.4 m2 ) 면적변경 - 1,261.7 m2 1,260.8 m2 ( 감 0.9 m2 ) 하천과중복결정 (4.2 m2 ) 면적변경 - 4,293.4 m2 4,291.1 m2 ( 감 2.3 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 확정측량결과반영에따른선형, 폭원및면적변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 중로 1-8 호선교량의위치변경에따른노선축소 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 소로 2-7 소로 2-7 선형변경 소로 2-8 소로 2-8 소로 2-9 소로 2-9 소로 2-11 소로 2-11 면적변경 m m2 ( 증 7.6 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 30.5) 면적변경 m m2 ( 감 0.9 m2 ) 235

237 변경전도로명 변경후도로명 변경내용 변경사유 소로2-12 소로2-12 소로2-13 소로2-13 소로2-15 소로2-15 소로2-16 소로2-16 소로2-18 소로2-18 소로2-21 소로2-21 소로3-2 소로3-2 소로3-5 소로3-5 소로3-7 소로3-7 소로3-8 소로3-8 소로3-9 소로3-9 소로3-10 소로3-10 소로3-13 소로3-13 소로3-14 소로3-14 소로3-15 소로3-15 소로3-16 소로3-16 소로3-18 소로3-18 소로3-19 소로3-19 면적변경 m m2 ( 감 0.7 m2 ) 면적변경 - 1,038.1 m2 1,034.7 m2 ( 감 3.4 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.2 m2 ) 면적변경 - 1,263.5 m2 1,256.9 m2 ( 감 6.6 m2 ) 면적변경 - 1,204.5 m2 1,205.2 m2 ( 증 0.7 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 1.3 m2 ) 면적변경 - 1,830.6 m2 1,831.1 m2 ( 증 0.5 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 65.0 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.3 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.3 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 - 1,458.1 m2 1,460.5 m2 ( 증 2.4 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 면적변경 - 1,127.4 m2 1,125.8 m2 ( 감 1.6 m2 ) 면적변경 - 1,987.1 m2 1,982.9 m2 ( 감 4.2 m2 ) 면적변경 - 1,521.3 m2 1,521.4 m2 ( 증 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 236

238 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 소로3-20 소로3-20 소로3-22 소로3-22 소로3-23 소로3-23 소로3-24 소로3-24 소로3-25 소로3-25 소로3-27 소로3-27 소로3-28 소로3-28 소로3-32 소로3-32 소로3-35 소로3-35 소로3-37 소로3-37 소로3-38 소로3-38 소로3-43 소로3-43 소로3-44 소로3-44 소로3-46 소로3-46 소로3-47 소로3-47 소로3-48 소로3-48 소로3-49 소로3-49 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 연장및폭원변경 - 연장 18.0m 26.8m( 증 8.8m) - 폭원 7m 4m 면적변경 m m2 ( 감 13.6 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.5 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.6 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.4 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.6 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.3 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.3 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 확정측량결과반영에따른노선위치, 선형, 폭원및면적변경 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 237

239 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 소로3-50 소로3-50 소로3-51 소로3-51 소로3-52 소로3-52 소로3-54 소로3-54 소로3-58 소로3-58 소로3-60 소로3-60 소로3-61 소로3-61 소로3-62 소로3-62 소로3-66 소로3-66 소로3-67 소로3-67 소로3-69 소로3-69 소로3-70 소로3-70 소로3-71 소로3-71 소로3-75 소로 소로 소로3-77 면적변경 m m2 ( 감 1.0 m2 ) 면적변경 - 1,512.9 m2 1,513.2 m2 ( 증 0.3 m2 ) 하천과중복결정 (6.6 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.4 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.3 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 - 1,150.9 m2 1,151.1 m2 ( 증 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 감 0.2 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 면적변경 m m2 ( 증 0.1 m2 ) 노선신설 - 폭원 : 7.0m - 연장 : 164.5m - 면적 : 1,179.2 m2 하천과중복결정 (55.7 m2 ) 노선신설 - 폭원 : 7.0m - 연장 : 20.9m - 면적 : m2 확정측량결과반영에따른선형및면적변경 서울시건축, 경관, 교통통합심의결과반영 ( 조건부동의, ) 확정측량결과반영에따른노선신설 238

240 < 별첨 4 > 지구단위계획내용및도서 1. 지구단위계획구역에대한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 1 은평재정비촉진지구도시개발사업 ( 은평재정비촉진지구지구단위계획구역 ) 서울시은평구진관동일원 3,492,567.8 감 ) ,492,556.2 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 사유서 도면표시번호구역명변경내용변경사유 1 은평재정비촉진지구도시개발사업 ( 은평재정비촉진지구지구단위계획구역 ) ᆞ 면적변경 - 3,492,567.8 m2 3,492,556.2 m2 ( 감 11.6 m2 ) ᆞ 확정측량결과반영에따른면적변경 2. 지구단위계획에대한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서가. 토지이용및시설에관한부분 ( 변경 ) 1) 용도지역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 : 별첨 1의 3. 도시관리계획결정조서와같음 2) 기반시설의배치와규모에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 : 별첨 1의 3. 도시관리계획결정조서와같음 나. 획지및건축물등에관한부분 1) 가구및획지의규모와조성에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 공동주택용지 ( 변경 ) 도면번호획지 ( 가구번호 ) 위치면적 ( m2 ) 기정 계 - 1,271,238.9 변경 계 - 1,282,402.2 기정 BL 1-1 진관동 32-9 일원 39,804.6 기정 BL 1-2 진관동 31-8 일원 27,322.2 기정 BL 1-3 진관동 일원 19,203.4 기정 BL 1-4 진관동 7-21 일원 19,462.9 변경 BL 1-4 진관동 7-21 일원 19,462.8 기정 BL 1-5 진관동 10-8 일원 27,242.4 기정 BL 1-6 진관동 3-10 일원 21,

241 도면번호 ( 가구번호 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 기정 BL 1-7 진관동 4-31 일원 29,545.5 기정 BL 1-8 진관동 13-2 일원 17,087.8 기정 BL 1-9 진관동 일원 10,714.7 기정 BL 1-10 진관동 일원 19,618.8 기정 BL 1-11 진관동 일원 13,319.7 기정 BL 1-12 진관동 23-3 일원 35,907.7 기정 BL 1-13 진관동 일원 33,498.6 기정 BL 1-14 진관동 일원 35,794.8 기정 BL 1-15 진관동 일원 21,638.2 변경 BL 1-15 진관동 일원 21,639.4 기정 BL 2-1 진관동 일원 57,603.4 변경 BL 2-1 진관동 일원 57,605.9 기정 BL 2-2 진관동 185 일원 30,549.3 변경 BL 2-2 진관동 185 일원 30,548.5 기정 BL 2-3 진관동 일원 52,427.3 변경 BL 2-3 진관동 일원 52,426.9 기정 BL 2-4 진관동 일원 8,695.1 변경 BL 2-4 진관동 일원 8,694.6 기정 BL 2-5 진관동 일원 25,389.1 변경 BL 2-5 진관동 일원 25,388.8 기정 BL 2-6 진관동 일원 29,001.9 변경 BL 2-6 진관동 일원 29,001.2 기정 BL 2-7 진관동 일원 50,512.1 변경 BL 2-7 진관동 일원 50,517.6 기정 BL 2-8 진관동 일원 37,086.4 변경 BL 2-8 진관동 일원 37,087.0 기정 BL 2-9 진관동 일원 33,086.8 변경 BL 2-9 진관동 일원 33,085.9 기정 BL 2-10 진관동 일원 17,602.1 변경 BL 2-10 진관동 일원 17,599.0 기정 BL 2-11 진관동 일원 30,147.5 변경 BL 2-11 진관동 일원 30,

242 도면번호 ( 가구번호 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 기정 BL 2-12 진관동 일원 34,603.6 변경 BL 2-12 진관동 일원 34,602.0 기정 BL 2-13 진관동 일원 15,577.4 변경 BL 2-13 진관동 일원 15,576.8 신설 BL 2-14 진관동 일원 11,196.7 기정 BL 3-1 진관동 일원 31,027.1 변경 BL 3-1 진관동 일원 31,050.1 기정 BL 3-2 진관동 일원 45,326.5 변경 BL 3-2 진관동 일원 45,237.0 기정 BL 3-3 진관동 일원 56,862.1 변경 BL 3-3 진관동 일원 56,863.7 기정 BL 3-4 진관동 일원 23,531.0 변경 BL 3-4 진관동 일원 23,523.1 기정 BL 3-5 진관동 52-7 일원 41,177.9 변경 BL 3-5 진관동 52-7 일원 41,186.2 기정 BL 3-6 진관동 일원 18,583.8 변경 BL 3-6 진관동 일원 18,585.4 기정 BL 3-7 진관동 일원 17,987.0 변경 BL 3-7 진관동 일원 17,984.0 기정 BL 3-8 진관동 일원 32,742.1 변경 BL 3-8 진관동 일원 32,745.7 기정 BL 3-9 진관동 일원 61,871.6 변경 BL 3-9 진관동 일원 61,878.0 기정 BL 3-10 진관동 일원 14,236.3 변경 BL 3-10 진관동 일원 14,232.0 기정 BL 3-11 진관동 일원 13,760.9 변경 BL 3-11 진관동 일원 13,761.0 기정 BL 3-12 진관동 일원 31,255.7 변경 BL 3-12 진관동 일원 31,

243 도면번호 ( 가구번호 ) 획지 위치면적 ( m2 ) 기정소계 64,107.6 BL 3-13A 진관동 일원 59,247.9 BL 3-13B 진관동 일원 1,652.2 BL 3-13C 진관동 일원 1,624.5 BL 3-13D 진관동 일원 1,583.0 변경소계 64,126.8 BL 3-13A 진관동 일원 59,268.6 BL 3-13B 진관동 일원 1,652.7 BL 3-13C 진관동 일원 1,624.5 BL 3-13D 진관동 일원 1,581.0 기정 BL 3-14 진관동 일원 24,930.8 변경 BL 3-14 진관동 일원 24,930.9 변경사유서 가구번호 변경내용및변경사유 공동주택용지 BL2-14 확정측량결과반영에따른면적변경 은평지구장기미매각부지에서울시정책사업인 서울리츠 사업을시행하여은평지구지역경제활성화및공공성에기여하기위하여편익시설용지를공동주택용지로변경 단독주택용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정단독 1 1 소계 2,767.6 변경단독 1 1 소계 2,768.1 기정단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경단독 진관동 일원 한옥지정구역 242

244 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 1 2 소계 3,616.8 변경 단독 1 2 소계 3,615.1 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 243

245 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 1 3 소계 3,664.6 변경 단독 1 3 소계 3,662.8 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 244

246 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 1 4 소계 2,890.0 변경 단독 1 4 소계 2,889.7 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 245

247 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 135 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 135 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 135 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 1 5 소계 1,131.4 변경 단독 1 5 소계 1,130.2 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 246

248 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 1 6 소계 1,545.3 변경 단독 1 6 소계 1,546.6 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 1 7 소계 1,453.6 변경 단독 1 7 소계 1,452.0 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 247

249 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 1 8 소계 3,695.8 변경 단독 1 8 소계 3,695.9 기정 단독 진관동 128 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 128 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 248

250 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 1 9 소계 2,849.4 변경 단독 1 9 소계 2,848.4 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 1 10 소계 변경 단독 1 10 소계 기정 단독 진관동 일원 폐지 단독 진관동 일원 - 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 1 11 소계 2,640.0 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원

251 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 1 12 소계 3,860.0 변경 단독 1 12 소계 3,860.1 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원

252 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 1 13 소계 변경 단독 1 13 소계 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 1 14 소계 5,280.0 변경 단독 1 14 소계 5,279.0 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원

253 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 1 15 소계 2,110.0 변경 단독 1 15 소계 2,109.2 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 1 소계 1,026.1 변경 단독 1 소계 1,025.6 기정 단독 1-1 진관동 일원 변경 단독 1-1 진관동 일원 기정 단독 1-2 진관동 일원

254 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 1-3 진관동 일원 변경 단독 1-3 진관동 일원 기정 단독 2 1 소계 1,480.8 변경 단독 2 1 소계 1,481.2 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 2 2 소계 3,300.0 변경 단독 2 2 소계 3,299.7 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원

255 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 125 일원 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원 기정 단독 2 3 소계 4,190.0 변경 단독 2 3 소계 4,192.1 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원

256 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 2 4 소계 5,609.2 변경 단독 2 4 소계 5,612.1 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 변경 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원

257 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원 기정 단독 진관동 125 일원 기정 단독 진관동 125 일원 변경 단독 진관동 125 일원 기정 단독 진관동 일원 기정 단독 3 1 소계 변경 단독 3 1 소계 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 3 1 소계 2,444.8 변경 단독 3 1 소계 2,444.9 기정 단독 진관동 일원 존치시설 기정 단독 진관동132 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동132 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동132-9 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동132-9 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동132 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동132 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동132 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동132-5 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동132-5 일원 한옥지정구역 256

258 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동129-6 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동129-6 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동129-6 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동129-1 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동129-1 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동129-1 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동129-1 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 3 3 소계 2,335.8 변경 단독 3 3 소계 2,336.0 기정 단독 진관동 132 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 257

259 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 3 4 소계 2,394.1 변경 단독 3 4 소계 2,393.1 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 258

260 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 단독 3 5 소계 1,406.9 변경 단독 3 5 소계 1,407.8 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 3 6 소계 2,586.1 변경 단독 3 6 소계 2,585.2 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 기정 단독 진관동 일원 한옥지정구역 변경 단독 진관동 일원 한옥지정구역 259

261 변경사유서 가구및획지번호단독주택용지 단독 변경내용및변경사유 확정측량결과반영에따른면적변경 은평구의은평한 ( 韓 ) 문화너나들이센터건립요청에따라은평역사한옥박물관과인접한단독주택용지를공익시설로변경 준주거시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 21,903.1 변경계 28,292.2 기정준주거 1 소계 21,903.1 변경준주거 1 소계 21,903.3 기정준주거 1-1 진관동 91-4 일원 2,644.0 변경준주거 1-1 진관동 91-4 일원 2,643.5 기정준주거 1-2 진관동 90-3 일원 2,640.8 변경준주거 1-2 진관동 90-3 일원 2,640.6 기정준주거 1-3 진관동 91-3 일원 2,404.4 변경준주거 1-3 진관동 91-3 일원 2,404.6 기정준주거 1-4 진관동 일원 2,061.5 변경준주거 1-4 진관동 일원 2,061.6 기정준주거 1-5 진관동 일원 2,489.8 변경준주거 1-5 진관동 일원 2,489.0 기정준주거 1-6 진관동 95-5 일원 2,069.1 변경준주거 1-6 진관동 95-5 일원 2,069.2 기정준주거 1-7 진관동 일원 7,593.5 변경준주거 1-7 진관동 일원 7,594.8 신설소계 6,388.9 신설준주거 2 진관동 83-6 일원 6,388.9 변경사유서 가구및획지번호 변경내용및변경사유 준주거시설용지 준주거 2 확정측량결과반영에따른면적변경 은평지구장기미매각부지에서울시정책사업인 서울리츠 사업을시행하여은평지구지역경제활성화및공공성에기여하기위하여도시지원시설용지를준주거용지로변경 260

262 상업용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 88,761.3 변경 계 87,640.7 기정 상업 1 - 진관동 일원 4,945.2 변경 상업 1 - 진관동 일원 4,945.2 기정 상업 2 - 진관동 일원 2,464.7 변경 상업 2 - 진관동 일원 2,464.7 기정 상업 3 - 진관동 일원 4,988.2 변경 상업 3 - 진관동 일원 4,988.3 기정 상업 4 - 진관동 일원 4,916.2 기정 상업 5 소계 2,831.1 변경 상업 5 소계 2,831.2 기정 상업 5-1 진관동 일원 기정 상업 5-2 진관동 일원 기정 상업 5-3 진관동 69-5 일원 1,834.7 변경 상업 5-3 진관동 69-5 일원 1,834.8 기정 상업 6 - 진관동 87 일원 2,462.1 변경 상업 6 - 진관동 87 일원 2,460.1 기정 상업 7 - 진관동 87-3 일원 3,811.5 변경 상업 7 - 진관동 87-3 일원 3,812.3 기정 상업 8 - 진관동 일원 3,043.2 변경 상업 8 - 진관동 일원 3,041.7 기정 상업 9 - 진관동 59-7 일원 8,873.9 변경 상업 9 - 진관동 59-7 일원 8,889.3 기정 상업 10 소계 42,275.1 변경 상업 10 소계 41,143.0 기정 상업 10-1 진관동 일원 33,023.9 특별계획구역 변경 상업 10-1 진관동 일원 33,024.3 특별계획구역 261

263 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 상업 10-2 진관동 일원 9,251.2 특별계획구역 변경 상업 10-2 진관동 일원 8,118.7 특별계획구역 기정 상업 11 - 진관동 일원 8,150.1 특별계획구역 변경 상업 11 - 진관동 일원 8,150.4 특별계획구역 변경사유서 가구및획지번호 상업용지 상업 10-2 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 서울시건축, 경관, 교통통합심의결과반영 ( 조건부동의, ) 을위한진입도로신설에따른면적변경 근린생활시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 7,041.3 변경 계 기정 근생 1 소계 1,488.1 기정 근생 1-1 진관동산99-5 일원 변경 근생 1-1 진관동산99-5 일원 기정 근생 1-2 진관동 2-1 일원 기정 근생 1-3 진관동 2-25 일원 변경 근생 1-3 진관동 2-25 일원 기정 근생 2 소계 3,960.0 변경 근생 2 소계 3,959.9 기정 근생 2-1 진관동 일원 변경 근생 2-1 진관동 일원 기정 근생 2-2 진관동 일원 변경 근생 2-2 진관동 일원 기정 근생 2-3 진관동 일원

264 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정근생 2-4 진관동 일원 변경근생 2-4 진관동 일원 기정근생 2-5 진관동 일원 변경근생 2-5 진관동 일원 기정근생 2-6 진관동 일원 기정근생 2-7 진관동 일원 변경근생 2-7 진관동 일원 기정근생 2-8 진관동 일원 기정근생 2-9 진관동 일원 기정근생 2-10 진관동 일원 기정근생 2-11 진관동 일원 기정근생 2-12 진관동 일원 기정근생 3 - 진관동 일원 변경근생 3 - 진관동 일원 기정근생 4 소계 변경근생 4 소계 기정근생 4-1 진관동 일원 변경근생 4-1 진관동 일원 기정근생 4-2 진관동 일원 변경사유서 가구및획지번호 근린생활시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 주차장용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 20,964.3 변경계 20,960.6 기정주 1 - 진관동 77-7 일원 5,078.2 변경주 1 - 진관동 77-7 일원 5,

265 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 주 2 - 진관동 71-3 일원 기정 주 3 - 진관동 일원 4,744.4 변경 주 3 - 진관동 일원 4,744.3 기정 주 4 - 진관동 일원 5,339.3 변경 주 4 - 진관동 일원 5,336.4 기정 주 5 - 진관동 66-1 일원 3,073.7 변경 주 5 - 진관동 66-1 일원 3,073.6 기정 주 6 - 진관동 일원 1,939.8 변경 주 6 - 진관동 일원 1,940.4 변경사유서 가구및획지번호 변경내용및변경사유 주차장용지 확정측량결과반영에따른면적변경 자동차정류장용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 16,529.5 변경 계 16,529.6 기정 차고지 1 - 진관동 78-6 일원 16,529.5 변경 차고지 1 - 진관동 78-6 일원 16,529.6 변경사유서 가구및획지번호 자동차정류장용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 264

266 자원회수시설용지 ( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 8,511.9 변경 계 8,512.5 기정 자원 1 - 진관동 일원 8,511.9 변경 자원 1 - 진관동 일원 8,512.5 변경사유서 가구및획지번호 자원회수시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 수도시설용지 ( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 7,853.9 변경 계 7,856.5 기정 수도공급설비 1 - 진관동 일원 7,853.9 변경 수도공급설비 1 - 진관동 일원 7,856.5 제 7 호근린공원내중복결정 변경사유서 가구및획지번호 수도시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 공동구용지 ( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 변경 계 기정 공동구 2 - 진관동산 일원 변경 공동구 2 - 진관동산 일원 기정 공동구 3 - 진관동 83-23일원 25.0 변경공동구 3 - 진관동 일원 19.2 관리사무소 환기구 265

267 변경사유서 가구및획지번호 공동구용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 공공청사용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 64,459.1 변경 계 64,457.8 기정 공공 1 - 진관동 일원 2,549.2 변경 공공 1 - 진관동 일원 2,549.8 기정 공공 2 - 진관동산 일원 기정 공공 3 - 진관동 일원 6,770.5 변경 공공 3 - 진관동 일원 6,769.9 기정 공공 5 - 진관동 일원 5,209.7 변경 공공 5 - 진관동 일원 5,209.5 기정 공공 6 - 진관동 일원 48,950.1 변경 공공 6 - 진관동 일원 48,948.0 기정 공공 7 - 진관동 일원 변경 공공 7 - 진관동 일원 변경사유서 가구및획지번호 공공청사용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 학교용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 142,165.5 변경계 142,162.7 기정초 1 - 진관동 일원 11,

268 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정초 2 - 진관동 일원 9,812.7 변경초 2 - 진관동 일원 9,812.8 기정초 3 - 진관동 일원 10,222.2 변경초 3 - 진관동 일원 10,223.1 기정초 4 - 진관동 일원 10,027.6 변경초 4 - 진관동 일원 10,028.8 기정초 5 - 진관동 일원 10,049.9 변경초 5 - 진관동 일원 10,049.2 기정중 6 - 진관동 일원 12,090.7 기정중 7 - 진관동 207 일원 11,086.3 변경중 7 - 진관동 207 일원 11,088.6 기정고 8 - 진관동 일원 13,949.8 기정고 9 - 진관동 일원 26,447.6 변경고 9 - 진관동 일원 26,444.9 기정고 10 - 진관동 일원 13,398.2 변경고 10 - 진관동 일원 13,395.1 기정고 11 - 진관동 일원 13,625.3 변경고 11 - 진관동 일원 13,624.5 변경사유서 가구및획지번호 학교용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 박물관용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 6,530.4 변경계 6,530.1 기정 박물관 1 - 진관동 일원 6,530.4 제2호문화공원 변경 박물관 1 - 진관동 일원 6,530.1 내중복결정 267

269 변경사유서 가구및획지번호 박물관용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 체육시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 6,547.1 변경계 6,547.3 기정체육 1 - 진관동 75-4 일원 6,547.1 변경체육 1 - 진관동 75-4 일원 6,547.3 변경사유서 가구및획지번호체육시설용지 변경내용및변경사유 확정측량결과반영에따른면적변경 도서관시설용지 ( 변경없음 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 계 1,323.7 기정도서관 1 - 진관동 일원 1,323.7 사회복지시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 15,842.5 변경계 15,841.0 기정 사회 1 - 진관동 일원 10,069.6 존치시설 변경 사회 1 - 진관동 일원 10,069.1 ( 은평노인종합복지관 ) 기정 사회 2 - 진관동 250 일원 3,272.8 존치시설 변경 사회 2 - 진관동 250 일원 3,272.6 ( 인덕원 ) 기정사회 3 - 진관동 일원 2,500.1 변경사회 3 - 진관동 일원 2,

270 변경사유서 가구및획지번호 사회복지시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 유수지용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 22,502.1 변경계 22,509.3 기정유수 1 - 진관동 일원 5,439.1 제 4 호근린공원내중복결정 기정유수 2 - 진관동 일원 13,293.9 변경유수 2 - 진관동 일원 13,300.6 기정유수 3 - 진관동 일원 3,769.1 변경유수 3 - 진관동 일원 3,769.6 제 11 호근린공원내중복결정 변경사유서 가구및획지번호유수지용지 변경내용및변경사유 확정측량결과반영에따른면적변경 종합의료시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 21,611.6 변경 계 21,612.6 기정 의료 1 - 진관동 93-6 일원 21,611.6 변경 의료 1 - 진관동 93-6 일원 21,612.6 변경사유서 가구및획지번호 종합의료시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 269

271 폐기물처리시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 11,534.1 변경계 11,535.9 기정폐기물 1 - 진관동 일원 11,534.1 변경폐기물 1 - 진관동 일원 11,535.9 변경사유서 가구및획지번호 폐기물처리시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 종교시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 32,324.9 변경 계 32,338.5 기정 종 1 - 진관동 71-4 일원 2,450.1 존치시설 변경 종 1 - 진관동 71-4 일원 2,453.5 기정 종 2 - 진관동 41 일원 변경 종 2 - 진관동 41 일원 기정 종 3 - 진관동 41 일원 변경 종 3 - 진관동 41 일원 기정 종 4 소계 기정 종 4-1 진관동 일원 변경 종 4-1 진관동 일원 기정 종 4-2 진관동 일원 기정 종 4-3 진관동 일원 변경 종 4-3 진관동 일원 기정종 5 - 진관동산 일원 존치시설 기정종 6 진관동산 일원

272 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 종 7 소계 1,325.4 기정 종 7-1 진관동산100-22일원 변경 종 7-1 진관동산100-22일원 기정 종 7-2 진관동산100-22일원 기정 종 7-3 진관동산100-22일원 변경 종 7-3 진관동산100-22일원 기정 종 7-4 진관동산100-22일원 기정 종 7-5 진관동산100-22일원 기정 종 8 소계 1,158.0 변경 종 8 소계 1,158.1 기정 종 8-1 진관동 일원 변경 종 8-1 진관동 일원 기정 종 8-2 진관동 일원 변경 종 8-2 진관동 일원 기정 종 9 - 진관동 일원 2,311.9 변경 종 9 - 진관동 일원 2,315.5 기정 종 10 - 진관동 일원 변경 종 10 - 진관동 일원 기정 종 11 - 진관동 일원 1,131.5 변경 종 11 - 진관동 일원 1,131.6 기정 종 12 - 진관동 일원 2,156.6 변경 종 12 - 진관동 일원 2,157.8 기정 종 13 - 진관동 일원 2,467.5 변경 종 13 - 진관동 일원 2,467.8 존치시설존치시설존치시설존치시설 기정 종 14 소계 변경 종 14 소계 기정 종 14-1 진관동 일원 변경 종 14-1 진관동 일원

273 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 종 14-2 진관동 일원 변경 종 14-2 진관동 일원 기정 종 15 소계 변경 종 15 소계 기정 종 15-1 진관동 일원 변경 종 15-1 진관동 일원 기정 종 15-2 진관동 일원 기정 종 16-1 진관동 일원 기정 종 17 소계 1,157.2 변경 종 17 소계 1,158.0 기정 종 17-1 진관동 일원 변경 종 17-1 진관동 일원 기정 종 17-2 진관동 일원 변경 종 17-2 진관동 일원 기정 종 18 소계 1,489.1 변경 종 18 소계 1,490.2 기정 종 18-1 진관동 일원 1,322.3 변경 종 18-1 진관동 일원 1,323.4 기정 종 18-2 진관동 일원 기정 종 소계 변경 종 소계 기정 종 -1 진관동 일원 기정 종 -2 진관동 일원 변경 종 -2 진관동 일원 기정 종 소계 변경 종 소계 기정 종 -1 진관동 일원 변경 종 -1 진관동 일원

274 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 종 -2 진관동 일원 변경 종 -2 진관동 일원 기정 종 -3 진관동 일원 변경 종 -3 진관동 일원 기정종 - 진관동산 일원 6,385.2 변경종 - 진관동산 일원 6,384.9 존치시설 기정 종 소계 변경 종 소계 기정 종 -1 진관동산 일원 변경 종 -1 진관동산 일원 기정 종 -2 진관동산 일원 변경 종 -2 진관동산 일원 기정 종 -3 진관동산 일원 변경 종 -3 진관동산 일원 기정종 - 진관동 일원 변경종 - 진관동 일원 존치시설 기정 종 소계 기정 종 -1 진관동 일원 변경 종 -1 진관동 일원 기정 종 -2 진관동 일원 변경 종 -2 진관동 일원 기정종 - 진관동 일원 1,324.2 변경종 - 진관동 일원 1,324.9 존치시설 기정종 - 진관동 일원

275 변경사유서 가구및획지번호 종교시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 유통시설 ( 화훼 ) 용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 8,040.0 변경계 8,039.3 기정화훼 1 - 진관동 일원 8,040.0 변경화훼 1 - 진관동 일원 8,039.3 변경사유서 가구및획지번호 유통시설 ( 화훼 ) 용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 주유소용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 6,315.3 변경계 6,320.2 기정주유 1 - 진관동 일원 변경주유 1 - 진관동 일원 기정주유 2 - 진관동 일원 변경주유 2 - 진관동 일원 기정주유 3 - 진관동 76-6 일원 2,486.6 변경주유 3 - 진관동 76-6 일원 2,486.4 기정주유 4 - 진관동 일원 변경주유 4 - 진관동 일원 기정주유 5 - 진관동 일원 변경주유 5 - 진관동 일원 기정주유 6 - 진관동 일원 변경주유 6 - 진관동 일원

276 변경사유서 가구및획지번호주유소용지 변경내용및변경사유 확정측량결과반영에따른면적변경 유치원용지 ( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 3,886.2 변경 계 3,889.8 기정 유 1 - 진관동 5-10 일원 기정 유 2 - 진관동 일원 기정 유 3 - 진관동 41 일원 변경 유 3 - 진관동 41 일원 기정 유 4 - 진관동 일원 변경 유 4 - 진관동 일원 기정 유 5 - 진관동 일원 변경 유 5 - 진관동 일원 기정 유 6 - 진관동 일원 변경 유 6 - 진관동 일원 변경사유서 가구및획지번호유치원용지 변경내용및변경사유 확정측량결과반영에따른면적변경 공익시설용지 ( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 13,174.1 변경 계 13,515.8 기정 공익 1 - 진관동산 일원 6,936.2 변경 공익 1 - 진관동산 일원 6,947.5 기정 공익 2 - 진관동 일원 4,273.8 변경 공익 2 - 진관동 일원 4,273.5 기정 공익 3 - 진관동산110 일원 1,602.4 기정 공익 4 - 진관동 일원 변경 공익 4 - 진관동 일원 신설 공익 5 - 진관동 일원 한옥지정구역 275

277 변경사유서 가구및획지번호 공익시설용지 공익 5 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 은평구의은평한 ( 韓 ) 문화너나들이센터건립요청에따라은평역사한옥박물관과인접한단독주택용지를공익시설로변경 군사시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 3,915.9 변경계 3,912.5 기정군 1 - 진관동 1-25 일원 1,148.0 변경군 1 - 진관동 1-25 일원 1,148.5 기정군 2 - 진관동 43-1 일원 1,200.5 기정군 3 - 진관동산 일원 1,179.2 변경군 3 - 진관동산 일원 1,176.5 기정군 4 - 진관동 일원 변경군 4 - 진관동 일원 기정군 5 - 진관동산 일원 변경사유서 가구및획지번호 군사시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 편익시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 54,957.2 변경계 41,982.8 기정편익 2 - 진관동 일원 3,308.2 변경편익 2 - 진관동 일원 3,306.5 기정편익 3 - 진관동 일원 12,986.2 폐지편익 3 - 진관동 일원 - 276

278 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정편익 4 - 진관동 일원 7,591.6 변경편익 4 - 진관동 일원 7,596.7 기정편익 5 - 진관동 일원 8,631.7 변경편익 5 - 진관동 일원 8,642.2 기정편익 7 - 진관동 일원 2,272.5 기정편익 8 - 진관동 일원 7,485.6 기정편익 9 소계 6,251.4 변경편익 9 소계 6,245.5 기정편익 9-1 진관동 일원 2,975.2 변경편익 9-1 진관동 일원 2,975.5 기정편익 9-2 진관동 일원 3,276.2 변경편익 9-2 진관동 일원 3,270.0 기정편익 11 - 진관동 일원 3,849.5 변경편익 11 - 진관동 일원 3,851.9 기정편익 - 진관동 일원 1,523.0 변경편익 - 진관동 일원 1,524.2 기정편익 - 진관동 일원 1,057.5 변경편익 - 진관동 일원 1,057.7 변경사유서 가구및획지번호 편익시설용지 편익 3 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 은평지구장기미매각부지에서울시정책사업인 서울리츠 사업을시행하여은평지구지역경제활성화및공공성에기여하기위하여편익시설용지를공동주택용지로변경 자동차관련시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 8,478.8 변경 계 8,478.9 기정 자동차 1 - 진관동 일원 1,800.7 변경 자동차 1 - 진관동 일원 1,

279 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 자동차 2 - 진관동 76-1 일원 3,679.0 변경 자동차 2 - 진관동 76-1 일원 3,679.5 기정 자동차 3 - 진관동 76-7 일원 2,999.1 변경 자동차 3 - 진관동 76-7 일원 2,998.6 변경사유서 가구및획지번호 자동차관련시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 주차장시설용지 ( 부설주차장 )( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 1,968.9 변경 계 1,969.7 기정 주 10 - 진관동 일원 변경 주 10 - 진관동 일원 기정 주 11 - 진관동 일원 변경 주 11 - 진관동 일원 기정 주 - 진관동 일원 1,105.9 변경주 - 진관동 일원 1,106.0 부설주차장부설주차장부설주차장 변경사유서 가구및획지번호 주차장시설용지 ( 부설주차장 ) 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 도시지원시설용지 ( 변경 ) 도면획지가구번호번호획지번호위치면적 ( m2 ) 기정 계 6,334.4 폐지 계 - 기정 지원 1 - 진관동 83-6 일원 6,334.4 폐지 지원 1 - 진관동 83-6 일원 - 278

280 변경사유서 가구및획지번호 도시지원시설용지 변경내용및변경사유 은평지구장기미매각부지에서울시정책사업인 서울리츠 사업을시행하여은평지구지역경제활성화및공공성에기여하기위하여도시지원시설용지를준주거용지로변경 커뮤니티시설용지 ( 변경 ) 도면번호 가구번호 획지 획지번호위치면적 ( m2 ) 기정계 변경계 기정커뮤니티 1 - 진관동 일원 변경커뮤니티 1 - 진관동 일원 노유자시설 기정커뮤니티 2 - 진관동 노유자시설 변경사유서 가구및획지번호 커뮤니티시설용지 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 2) 건축물에대한용도, 건폐율, 용적률, 높이, 배치, 형태, 색채, 건축선에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 공동주택용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 신설 BL BL 2-14 계획내용 용도 건폐율용적률높이 BL2-14 를제외한공동주택용지는변경없음 지정용도 : 공동주택 ( 임대주택 ) 및부대시설, 복리시설 불허용도 : 지정용도이외의용도 60% 이하 200% 이하최고층수 15층이하 시각통로를확보하기위한배치계획배치 주변공원과조화된환경친화적아파트배치권장 주풍향을고려한건축배치 시각적, 심리적인중압감을해소하고일조및조망의측면을고려형태한주동의형태결정 아파트지붕은경사지붕을권장색채 - 건축한계선 : 2m( 대지경계선 ), 3.5m( 간선도로변 ) 건축선 5.0m( 통일로완충녹지변 ), 30m( 주유소경계변 ) 279

281 단독주택용지 ( 변경없음 ) 단독주택용지 ( 한옥지정구역 )( 정정 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 계획내용 용도 허용용도 : 단독주택 ( 단독주택에한함 ) : 1 가구제 1 종근린생활시설 ( 슈퍼마켓, 일용품등의소매점 ( 공방포함 ), 휴게음식점또는제과점, 의원 치과의원 한의원 침술원 접골원 조산원 산후조리원및안마원, 공공도서관 (1,000 m2미만 ), 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 문화및집회시설중전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관에한함 ), 노유자시설 ( 아동관련시설, 노인복지시설 ) 허용용도 : 제 2 종근린생활시설 ( 사무소, 출판사 ) 불허용도 : 허용용도이외의용도 기정 단독 단독 1 1-1~7, 단독 3 1-1~5 건폐율 용적률 높이 50% 이하 100% 이하 최고층수 2 층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하 근린형한옥건축용지 배치 주출입구는주도로를향하도록배치 2층은주도로에면하여배치 형태 한옥건축지정 : 한옥의형태및외관에관한사항은시행지침을따르도록함. 색채 원색의사용을금함 건축선 1 층벽면지정선 : 간선도로변으로부터 1.2m 2 층벽면지정선 : 간선도로변으로부터 2.4m 정정 단독 단독 1 1-1~7, 단독 3 1-1~5 용도건폐율용적률높이 허용용도 : 단독주택 ( 단독주택에한함 ) : 1 가구제 1 종근린생활시설 ( 슈퍼마켓, 일용품등의소매점 ( 공방포함 ), 휴게음식점또는제과점, 의원 치과의원 한의원 침술원 접골원 조산원 산후조리원및안마원, 공공도서관 (1,000 m2미만 ), 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 문화및집회시설중전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관에한함 ), 노유자시설 ( 아동관련시설, 노인복지시설 ) 완화용도 : 제 2 종근린생활시설 ( 사무소, 출판사 ) 불허용도 : 허용용도, 완화용도이외의용도 50% 이하 100% 이하 최고층수 2 층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하 근린형한옥건축용지 배치 주출입구는주도로를향하도록배치 2층은주도로에면하여배치 형태 한옥건축지정 : 한옥의형태및외관에관한사항은시행지침을따르도록함. 색채 원색의사용을금함 건축선 1 층벽면지정선 : 간선도로변으로부터 1.2m 2 층벽면지정선 : 간선도로변으로부터 2.4m 280

282 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 계획내용 기정 단독 단독 1 5-1~2 용도 건폐율용적률 허용용도 : 단독주택 ( 단독주택에한함 ) : 1 가구제 1 종근린생활시설 ( 슈퍼마켓, 일용품등의소매점 ( 공방포함 ), 휴게음식점또는제과점, 의원 치과의원 한의원 침술원 접골원 조산원 산후조리원및안마원, 공공도서관 (1,000 m2미만 ), 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 문화및집회시설중전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관에한함 ), 노유자시설 ( 아동관련시설, 노인복지시설 ) 허용용도 : 제 2 종근린생활시설 ( 사무소, 출판사 ) 불허용도 : 허용용도이외의용도 50% 이하 100% 이하 근린형한옥건축용지 높이 최고층수 2 층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하 배치 주출입구는주도로를향하도록배치 2 층은주도로에면하여배치 형태 한옥건축지정 : 한옥의형태및외관에관한사항은시행지침을따르도록함. 색채 원색의사용을금함 건축선 - 정정 단독 단독 1 5-1~2 용도 건폐율용적률 허용용도 : 단독주택 ( 단독주택에한함 ) : 1 가구제 1 종근린생활시설 ( 슈퍼마켓, 일용품등의소매점 ( 공방포함 ), 휴게음식점또는제과점, 의원 치과의원 한의원 침술원 접골원 조산원 산후조리원및안마원, 공공도서관 (1,000 m2미만 ), 마을회관, 마을공동작업소, 마을공동구판장, 문화및집회시설중전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관에한함 ), 노유자시설 ( 아동관련시설, 노인복지시설 ) 완화용도 : 제 2 종근린생활시설 ( 사무소, 출판사 ) 불허용도 : 허용용도, 완화용도이외의용도 50% 이하 100% 이하 근린형한옥건축용지 높이 최고층수 2 층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하 배치 주출입구는주도로를향하도록배치 2 층은주도로에면하여배치 형태 한옥건축지정 : 한옥의형태및외관에관한사항은시행지침을따르도록함. 색채 원색의사용을금함 건축선 - 서울특별시고시제 호 ( ) 중근린형한옥건축용지용도를정정 - 허용용도 : 제 2 종근린생활시설 ( 사무소, 출판사 ) 완화용도 : 제 2 종근린생활시설 ( 사무소, 출판사 ) - 불허용도 : 허용용도이외의용도 불허용도 : 허용용도, 완화용도이외의용도 281

283 근린생활시설용지 ( 변경없음 ) 준주거시설용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 계획내용 용도 허용용도 : 제 1,2 종근린생활시설 ( 단, 단란주점및안마시술소, 안마원제외 ), 판매시설, 업무시설, 문화및집회시설 ( 마권관련시설, 경마장, 자동차경기장제외 ) 의료시설 ( 정신병원, 요양소, 격리병원제외 ), 교육연구시설, 노유자시설, 운동시설 시설별제한사항은서울시도시계획조례에의함 업무시설은임대주택공급을위한준주택에한하며, 주거및오피스텔등준주택을제외한비주거용도비율을용적률의 10% 이상확보 불허용도 : 허용용도이외의용도 건폐율 60% 이하 준주거 준주거 2 용적률 400% 이하 높이 20 층이하 신설 배치 자원회수시설과최대한이격하여주동배치, 각세대주향조정, 대지경계부수목밀실식재등을통하여환경영향최소화되도록건축계획 형태 20m 이상의도로에접한건축물은도로면에면한 1 층전면외벽면의 50% 이상투시벽또는투시형셔터설치 동일건축물의외벽은전면과측면의없이재료와마감수준을동일하게처리하거나서로조화를이루어일관성을지니도록계획 색채 밝은색조계열을사용하며원색의사용을금함 건축선 건축한계선 : 2~7m 도시지원시설 준주거용지변경에따른 , 도시재정비위원회조건부가결 ( 자원회수시설에접한임대주택의주거환경개선및지원 ( 시설 ) 내용을포함하여고시할것 ) 에대해아래사항반영 1. 건축계획시자원회수시설및폐기물반입차량동선과건축물을최대한이격하고차폐용수목식재 2. 건축물내편익시설로수영장및헬스장설치 3. 임대료는행복주택보다저렴한수준으로공급 준주거 1 은변경없음 상업용지 ( 변경없음 ) 주차장용지 ( 변경없음 ) 자동차정류장용지 ( 변경없음 ) 공동구시설용지 ( 변경없음 ) 자원회수시설용지 ( 변경없음 ) 공공청사용지 ( 변경없음 ) 학교시설용지 ( 변경없음 ) 도서관용지 ( 변경없음 ) 282

284 체육시설용지 ( 변경없음 ) 사회복지시설용지 ( 변경없음 ) 폐기물처리시설용지 ( 변경없음 ) 종교용지 ( 변경없음 ) 유통시설 ( 화훼 ) 용지 ( 변경없음 ) 주유소용지 ( 변경없음 ) 공익시설용지 ( 변경및정정 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 기정공익공익 4 계획내용 허용용도 : 문화및집회시설 - 전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관 ) 제1종근린생활시설 ( 공공청사 ) 용도 완화용도 : 문화및집회시설 - 공연장, 전시장 ( 과학관, 문화관, 체험관, 산업전시장, 박람회장 ) 불허용도 : 허용용도이외의용도건폐율 50% 이하용적률 100% 이하높이 최고층수 2층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하배치 - 형태 동일건축물의외벽은전면과측면의없이재료와마감수준을동일하게처리하거나서로조화를이루어일관성을지니도록계획 색채 원색의사용을금함 건축선 벽면한계선 : 가로에면한대지경계로부터 1.2m 용도 허용용도 : 문화및집회시설 - 전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관 ) 제 1 종근린생활시설 ( 공공청사 ) 완화용도 : 문화및집회시설 - 공연장, 전시장 ( 과학관, 문화관, 체험관, 산업전시장, 박람회장 ) 불허용도 : 허용용도, 완화용도이외의용도 정정공익공익 4 건폐율 50% 이하 용적률 100% 이하 높이 최고층수 2층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하 배치 - 형태 동일건축물의외벽은전면과측면의없이재료와마감수준을동일하게처리하거나서로조화를이루어일관성을지니도록계획 색채 원색의사용을금함 건축선 벽면한계선 : 가로에면한대지경계로부터 1.2m 서울특별시고시제 호 ( ) 중공익 4의불허용도규정정정 283

285 - 불허용도 : 허용용도이외의용도 불허용도 : 허용용도, 완화용도이외의용도 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 신설공익공익 5 계획내용 용도 건폐율용적률 높이 허용용도 : 문화및집회시설 - 전시장 ( 박물관, 미술관, 기념관 ) 제1종근린생활시설 ( 공공청사 ) 완화용도 : 문화및집회시설 - 공연장, 전시장 ( 과학관, 문화관, 체험관, 산업전시장, 박람회장 ) 불허용도 : 허용용도, 완화용도이외의용도 50% 이하 100% 이하 최고층수 2층이하 (8m이하) 단, 다음각목의 1에해당하는건축물은제외가. 1층의바닥이지표면으로부터 0.5미터를넘는높이에있는건축물로서그 0.5미터를넘는높이에 8미터를가산한높이가 12미터이하인건축물나. 지붕의경사가 3:10이상인건축물로서높이 12 미터이하인건축물 한옥건축시최고층수 2층이하 / 지표면으로부터 (7+0.65a)m 이하 배치 - 형태 경사지붕설치를권장 색채 원색의사용을금함 건축선 - 공익 1~3은변경없음 편익시설용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 기정편익편익 3 폐지편익편익 3 계획내용 허용용도 : 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 ( 단란주점및안마시술소, 안마원제외 ), 문화및집회시설 ( 공연장및집회장, 전시장에한함 ), 판매시설, 의료시설중병원 ( 정신병원, 요양소, 격리병원제외 ), 교육연구시설, 용도운동시설 ( 옥외골프연습장제외 ), 업무시설, 노유자시설, 방송통신시설 시설별제한사항은서울시도시계획조례에의함 불허용도 : 허용용도이외의용도건폐율 60% 이하용적률 200% 이하높이 - 배치 - 형태 색채건축선 편익 -3 을제외한나머지편익용지는변경없음 동일건축물의외벽은전면과측면의없이재료와마감수준을동일하게처리하거나서로조화를이루어일관성을지니도록계획 원색의사용을금함 건축한계선 : 3m 284

286 종합의료시설용지 ( 변경없음 ) 자동차관련시설용지 ( 변경없음 ) 군사시설용지 ( 변경없음 ) 주차장용지 ( 부설주차장 )( 변경없음 ) 도시지원시설용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 계획내용 기정지원지원 1 용도건폐율용적률높이 허용용도 : 산업집적활성화및공장설립에관한법률제 28 조규정에의한도시형공장및동법제 28 조의 5 에서규정하는용도 공장의경우서울시도시계획조례제 30 조제 7 호각목에해당하지아니하는것 60% 이하 400% 이하 20 층이하 배치 - 형태 색채 건축선 동일건축물의외벽은전면과측면의없이재료와마감수준을동일하게처리하거나서로조화를이루어일관성을지니도록계획 원색의사용을금함 건축한계선 : 2~7m 폐지지원지원 1 커뮤니티시설용지 ( 변경없음 ) 다. 기타사항에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 일반사항 ( 변경없음 ) 공동주택용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 계획내용 신설 BL BL 2-14 기타사항에관한계획 차량출입불허구간지정 간선도로변, 주유소경계지정위치외곽녹지 ( 차폐기능포함, 3~5m) 설치 BL2-14를제외한공동주택용지는변경없음 단독주택용지 ( 변경없음 ) 단독주택용지 ( 한옥지정구역 )( 변경없음 ) 근린생활시설용지 ( 변경없음 ) 285

287 준주거용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 신설준주거준주거 2 계획내용 기타사항에관한계획 차량출입불허구간지정 녹지를제외한인접대지경계선과도로경계선사이 3~7m 외곽녹지설치 준주거 1은변경없음 상업용지 ( 변경없음 ) 주차장용지 ( 변경없음 ) 자동차정류장용지 ( 변경없음 ) 자원회수시설용지 ( 변경없음 ) 공공청사용지 ( 변경없음 ) 학교시설용지 ( 변경없음 ) 체육시설용지 ( 변경없음 ) 사회복지시설용지 ( 변경없음 ) 폐기물처리시설용지 ( 변경없음 ) 종교용지 ( 변경없음 ) 유통시설 ( 화훼 ) 용지 ( 변경없음 ) 주유소용지 ( 변경없음 ) 공익시설용지 ( 변경없음 ) 군사시설용지 ( 변경없음 ) 편익시설용지 ( 변경 ) 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 기정편익편익 3 폐지편익편익 3 계획내용 기타사항에관한계획 기타사항에관한계획 편익-3 을제외한나머지편익용지는변경없음 종합의료시설용지 ( 변경없음 ) 자동차관련시설용지 ( 변경없음 ) 주차장시설용지 ( 부설주차장 )( 변경없음 ) 도시지원시설용지 ( 변경 ) 차량출입불허 ( 허용 ) 구간지정 녹지를제외한인접대지경계선과도로경계선사이 2~3m 외곽녹지설치 도면번호 위치 ( 가구번호 ) 기정편익편익 1 폐지편익편익 1 계획내용 기타사항에관한계획 기타사항에관한계획 차량출입불허 ( 허용 ) 구간지정 녹지를제외한인접대지경계선과도로경계선사이 2~7m 외곽녹지설치 286

288 라. 특별계획구역지정에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 특별계획구역지정 ( 변경 ) 구역번호 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 위치 합계 50,425.2 감 ) 1, , 특 1 50,425.2 감 ) 1, ,293.4 상업 10-1, 10-2, 11 도면번호위치계획내용 특 1 상업 10, 11 특별계획구역의개발계획내용 특별계획구역의사업시행자 ( 또는토지소유자 ) 는다음각호에서정한계획내용을개발계획 ( 안 ) 에포함하여야한다 - 국토의계획및이용에관한법제 52 조, 영제 45 조에서규정한지구단위계획의내용 (1) 사업계획의개요 : 사업기간, 사업의규모, 수용용도 (2) 건축계획의구상 건축물의외관디자인 ( 시뮬레이션도면첨부 ) 건축물의접지부처리구상 ( 구조및용도 ) 옥외공간계획 지구단위계획에서정한시행지침이행사항 (3) 경관계획 시뮬레이션도면포함 2) 특별계획구역내건축물의용도, 건폐율, 용적률, 높이등에관한계획 ( 변경없음 ) 3) 특별계획구역내기타사항에관한계획 ( 변경없음 ) 마. 특별계획구역의세부개발계획에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1) 가구및획지에관한결정 ( 변경 ) 조서 기정 변경 도면번호 가구번호 획지번호 위치 면적 ( m2 ) 합계 , 진관동 일원 33,023.9 상업 10-2 진관동 일원 9,251.2 상업 11 - 진관동 일원 8,150.1 합계 , 진관동 일원 33,024.3 상업 10-2 진관동 일원 8,118.7 상업 11 - 진관동 일원 8,150.4 특별계획구역 특별계획구역 변경사유서 가구및획지번호 상업 10-1, 상업 10-2 확정측량결과반영에따른면적변경 변경내용및변경사유 서울시건축, 경관, 교통통합심의결과반영 ( 조건부동의, ) 을위한진입도로신설에따른면적변경 확정측량결과반영에따른면적변경 2) 건축물에관한결정조서 ( 변경없음 ) 287

289 서울특별시고시제 호돈의문재정비촉진지구변경지정, 재정비촉진계획 ( 돈의문1구역 ) 변경결정및지형도면고시 1. 서울특별시고시제 호 ( ) 로교남뉴타운지구지정되고, 서울특별시공고제 호 ( ) 로교남뉴타운지구개발기본계획승인, 서울특별시고시제 호 ( ) 로정비구역지정결정, 종로구고시제 호 ( ) 로구역변경, 서울특별시고시제 호 ( ) 로변경지정, 종로구고시제 호 ( ) 로돈의문도시환경정비계획 구역지정변경 ( 경미한변경 ), 종로구고시제 호 ( ) 로돈의문도시환경정비계획 ( 경미한변경 ) 결정, 종로구고시제 호 ( ) 로돈의문1구역도시환경정비계획 ( 경미한변경 ) 결정, 종로구고시제 호 ( ) 로돈의문1구역도시환경정비계획 ( 경미한변경 ) 결정및서울특별시고시제 호 ( ) 로돈의문재정비촉진지구지정및재정비촉진계획결정 ( 의제 ) 된돈의문재정비촉진지구에대하여, 도시재정비촉진을위한특별법 제5조, 제12조에따라재정비촉진지구변경지정및재정비촉진계획 ( 돈의문1구역 ) 변경결정하고 같은법 시행령제5조, 제15조에따라이를고시합니다. 2. 종로구돈의문재정비촉진지구변경지정및재정비촉진계획변경결정에대하여, 토지이용규제기본법 제8조에따라지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 재정비촉진지구의명칭, 유형, 위치, 면적및지정목적 ( 변경 ) 지구명유형위치 면적 ( m2 ) 기정증감변경 지정목적 돈의문재정비촉진지구 중심지형종로구평동 164 일대 199,968.3 증 ) ,038.8 상대적으로열악한도심기능및노후 불량한주거기능의종합적개선을통한직주근접형도심커뮤니티공간조성 돈의문 1 재정비촉진구역변경없는지번누락정정에따른면적변경 2. 재정비촉진사업의완료목표연도 ( 변경없음 ) 3. 재정비촉진지구정비의기본방향및목표 ( 변경없음 ) 주거기능과상업기능이복합되어있는지구내에주거 상업 업무등의새로운도시기능창출을위한토대마련및열악한도심기능및노후 불량한주거기능의종합적개선 288

290 4. 재정비촉진계획의개요 1) 토지이용에관한계획 계 돈의문 1 면적 ( m2 ) 구성비 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 (%) 기정 변경 변경후 구성비 (%) 돈의문 2 ( 변경없음 ) 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 돈의문 3 ( 변경없음 ) 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 합계 160,053.2 증 ) , ,407.4 증 ) , , , 택지 ( 획지 ) 정비기반시설등 계 111,100.1 증 ) , ,189.2 증 ) , , , 주택용지 종교시설 상업업무 94,385.3 증 ) , ,385.3 증 ) , , , , , , , , , , , 소계 48,953.1 감 ) , ,218.2 감 ) , , , 공원 14,567.7 감 )7, , ,733.7 감 )7, , 녹지 증 ) , 증 ) , 도로 26,591 증 ) , ,813.3 증 ) , , 공공공지 2,132.5 감 )2, ,009.3 감 )2, 광장 감 ) 감 ) 공공청사문화시설 4,011.6 감 ) , ,011.6 감 ) , 증 )9, , 증 )9, , ,038.8 m2 ( 지구면적 ) - 32,192 m2 ( 돈의문 4,5,6 존치구역 ) - 7,723.1 m2 ( 존치건물 ) = 160,123.7 m2 돈의문 1 재정비촉진구역변경없는지번누락정정에따른면적변경 2) 인구ㆍ주택수용계획 ( 변경없음 ) 3) 교육시설, 문화시설, 복지시설등기반시설설치계획 ( 변경 ) 개소면적 ( m2 ) 기정변경기정변경변경후 합계 3 4 4,011.6 증 ) 8, ,453.6 문화시설 증 ) 9, ,041.5 공공청사 3 3 4,011.6 감 ) ,

291 4) 공원 녹지및환경보전계획 ( 변경 ) 명칭 개소면적 ( m2 ) 기정변경기정변경변경후 합계 ,350.5 감 ) 9, ,970.4 소계 ,567.7 감 ) 7, ,068.2 공원 어린이공원 2 2 4, ,036.9 근린공원 1-10,039.4 감 ) 10, 소공원 증 ) 2, ,031.3 녹지 완충녹지 증 ) ,157.8 소계 4 2 2,821.7 감 ) 2, 기타 공공공지 3 1 2,132.5 감 ) 2, 광장 감 ) ) 교통계획 ( 변경없음 ) 다음사항에대하여는사업시행 ( 변경 ) 인가전에관련부서협의등을거쳐추진 - 대상지에서통일로변으로진출하는좌회전신호신설 - 새문안로 ~ 종로구간버스전용차로계획을확인하여추후교통처리계획에반영 6) 경관계획 ( 변경없음 ) 7) 재정비촉진구역지정에관한사항 ( 변경 ) 돈의문 돈의문 면적 ( m2 ) 구역명기정변경변경후총계 199,968.3 증 ) ,038.8 돈의문 1 재정비촉진구역 152,130.5 증 ) ,201.0 촉진구역 돈의문2재정비촉진구역 6, ,801.4 돈의문3재정비촉진구역 8, ,844.4 존치정비구역 돈의문4존치정비구역 12, ,720.0 존치관리구역 돈의문 5 존치관리구역 16, ,617.0 돈의문 6 존치관리구역 2, ,855.0 돈의문 1 재정비촉진구역변경없는지번누락정정에따른면적변경 8) 재정비촉진사업별용도지역변경계획 (1) 돈의문 1 구역 ( 도시환경정비사업 )( 변경 ) 사업방식 도시환경정비사업 지구단위계획구역 면적 ( m2 ) 구성비기정증감변경 (%) 합계 144,407.4 증 ) , 소계 140,593.0 증 ) , 제1종 18, , 주거지역 일반 제2종 (7층이하) 4, , 주거 제2종 (12층이하) 40, , 제3종 76,148.0 증 ) , 상업지역 일반상업 3, ,

292 지번누락정정으로인한면적변경 (2) 돈의문2구역 ( 도시환경정비사업 ) ~ (3) 돈의문3구역 ( 도시환경정비사업 )( 변경없음 ) 9) 재정비촉진사업별용도지구지정및변경계획 ( 변경없음 ) 10) 재정비촉진사업별용적률ㆍ건폐율및높이계획등건축계획 ( 변경없음 ) 11) 기반시설의비용분담계획 ( 변경 ) (1) 돈의문1구역 ( 도시환경정비사업 )( 변경 ) 명칭 면적 ( m2 ) 존치면적 ( m2 ) 현황 ( m2 ) 사업구역계획 ( m2 ) 계대지공공용지계 사업시행면적 ( m2 ) 공공용지부담계획 ( m2 ) 소계기존부담 공공용지부담율 (%) 기정변경 돈의문 1 144, , , , , , , , , , , , , , , , , , (2) 돈의문2구역 ( 도시환경정비사업 ) ~ (3) 돈의문3구역 ( 도시환경정비사업 )( 변경없음 ) 12) 기반시설의민간투자사업에관한계획 ( 해당없음 ) 13) 임대주택건설등세입자등의주거대책 ( 변경없음 ) 14) 단계적사업추진에관한사항 ( 해당없음 ) 15) 기존수목의현황및활용계획 ( 변경없음 ) 16) 재정비촉진구역별정비계획 (1) 돈의문1구역 ( 도시환경정비사업 )( 변경 ) 가 ) 정비구역의위치및면적 ( 변경 ) 구역의명칭위치 변경 돈의문 1 재정비촉진구역 종로구교남동 62-1 번지일원 면적 ( m2 ) 기정증감변경 152,130.5 증 ) ,201.0 촉진구역변경없는지번누락정정으로인한면적변경 나 ) 정비계획 ( 변경 ) ( 가 ) 토지이용계획 ( 변경 ) 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 합계 144,407.4 증 ) , 존치면적 (7,723.1 m2 ) 제외 계 99,189.2 증 ) , 택지 ( 획지 ) 주택용지 94,385.3 증 ) , 종교시설 1, , 상업업무 3, , 지번누락정정에따른면적변경 : 증 )60.4 m2 광장면적감소에따른획지 1-2 면적증가 : 증 )68.0 m2 파출소이전에따른획지 1-9 신설 : 증 )599.5 m2 291

293 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 소계 45,218.2 감 ) , 공원 13,733.7 감 )7, , 돈의문박물관마을조성계획에따른면적감소 : 감 )9,312.1 m2 공공공지 5 폐지및공원신설 : 증 )1,812.6 m2 녹지 증 ) , 공공공지 2 폐지및녹지신설 : 증 )196.7 m2 정비기반시설등 도로 23,813.3 증 ) , 공공공지 2,009.3 감 )2, 광장 감 ) 공공청사 4,011.6 감 ) , 중로 3-40 호선선형변경에따른면적증가 : 증 )270.6 m2 지번누락정정의단순한토지면적변경 : 증 )10.1 m2 공공공지 2 폐지 : 감 )196.7 m2 공공공지 5 폐지 : 감 )1,812.6 m2 지적현황측량및획지 1-2 계획용적률을고려한선형조정 주민센터면적감소 : 감 )367.1 m2 파출소면적감소 : 감 )232.4 m2 문화시설 - 증 )9, , 돈의문박물관마을조성계획에따른문화시설신설 ( 나 ) 용도지역계획 ( 변경 ) 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 합계 144,407.4 증 ) , 소계 140,593.0 증 ) , 제 1 종 18, , 주거지역 일반주거 제 2 종 (7 층이하 ) 제 2 종 (12 층이하 ) 4, , , , 제 3 종 76,148.0 증 ) , 상업지역 일반상업 3, , 지번누락정정으로인한면적변경 292

294 결정 ( 다 ) 도시계획시설설치계획 ( 변경 ) 1 도로 규 모 등급류별번호 폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점종점 사용형태 기정대로 주간선도로 4,750 봉래동2가43 홍은동450 일반도로 (770) 기정중로 집산도로 199 교남동55-1 송월동98-1 일반도로 기정중로 집산도로 807 평동 7-35 교북동 35-8 일반도로 변경중로 ~16.5 집산도로 815 평동 9-1 교북동 35-8 일반도로 선형변경폭원확대노선연장 기정중로 집산도로 148 교북동 행촌동 일반도로 기정중로 집산도로 350 (205) 평동 송월동 68-4 일반도로 기정 소로 국지도로 224 평동13-30 평동36 일반도로 기정 소로 국지도로 314 송월동 2-2 행촌동1-66 일반도로 기정 소로 국지도로 64 교북동 35-7 교북동10-9 일반도로 주 ) ( ) 안은구역내연장임 변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 3-40 중로 3-40 변경 - 선형변경 - 폭원 : B=13m 13~16.5m - 연장 : L=807m 815m 중로 3-40 호선선형변경, 폭원확대및노선연장 2 공원 도면표시번호 시설의종류 면적 ( m2 ) 명칭 세분류 위치기정변경변경후 기정 1 공원 어린이공원 송월동 2-3 일원 3, ,202.9 폐지 2 공원 근린공원 신문로2가 37 일원 10,039.4 감 )10, 기정 3 공원 소공원 교북동 일원 신설 4 공원 소공원 송월동 94-1 일원 - 증 )1, ,812.6 신설 5 공원 소공원 신문로2가 54 일원 - 증 )

295 변경사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 공원 공원 공원 폐지 - 면적 : 10,039.4 m2 신설 - 면적 : 1,812.6 m2 신설 - 면적 : m2 돈의문박물관마을조성계획에따른근린공원폐지 어린이공원과연계한소공원조성으로주민들의휴식공간등을제공 돈의문박물관마을조성계획에따른소공원설치 3 녹지 도면표시번호 시설의종류면적 ( m2 ) 위치명칭세분류기정변경변경후 기정 1 녹지완충녹지평동 108 일원 신설 2 녹지완충녹지평동 16-1 일원 - 증 ) 결정사유서 도면표시번호 2 시설명결정내용결정사유 녹지 신설 - 면적 : m2 주거환경보호를위한완충녹지설치 4 광장 도면표시번호 시설의종류면적 ( m2 ) 위치명칭세분류기정변경변경후 변경 1 광장일반광장교남동 58-5 일원 감 ) 변경사유서 도면표시번호 1 시설명변경내용변경사유 광장 변경 - 면적 : m m2 ( 감 :68.0 m2 ) 지적현황측량및획지 1-2 계획용적률을고려한선형조정 5 공공공지 도면표시시설의종류면적 ( m2 ) 위치번호명칭세분류기정변경변경후 폐지 2 공공공지 공공공지 평동 16-1 일원 감 ) 폐지 5 공공공지 공공공지 송월동 일원 1,812.6 감 )1,

296 변경사유서 도면표시번호 2 5 시설명변경내용변경사유 공공공지 공공공지 폐지 - 면적 : m2 폐지 - 면적 : 1,812.6 m2 완충녹지설치로인한공공공지폐지 소공원설치로인한공공공지폐지 6 공공청사 도면표시번호 시설의종류면적 ( m2 ) 위치명칭세분류기정변경변경후 변경 1 공공청사 주민센터 행촌동 일원 감 ) 폐지 2 공공청사 파출소 송월동 116 일원 감 ) 기정 3 공공청사 교통순찰대 행촌동 일원 2, ,496.5 신설 4 공공청사 파출소 행촌동 일원 - 증 ) 변경사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 공공청사 공공청사 공공청사 변경 - 면적 : m m2 ( 감 :367.1 m2 ) 폐지 - 면적 : m2 신설 - 면적 : m2 부설주차장설치계획변경에따른면적축소 관할치안구역을고려해주민센터인근에배치 관할치안구역을고려해주민센터인근에배치 7 문화시설 도면표시번호 시설의종류면적 ( m2 ) 위치명칭세분류기정변경변경후 신설 1 문화시설 - 신문로 2 가 6 일원 - 증 )9, ,041.5 문화시설 ( 토지및시설물 ) 은서울특별시로귀속되며, 서울특별시장이조성및관리함 결정사유서 도면표시시설명결정내용결정사유번호 1 문화시설 신설 돈의문박물관마을조성계획에따른문화시설신설 - 면적 : 9,041.5m2 295

297 건축물규모결정조서 시설명건폐율용적율높이 문화시설 60% 이하 150% 이하 4 층이하제 1 종일반주거지역 ( 라 ) 공동이용시설설치계획 ( 변경없음 ) 시설의종류면적 관리사무소휴게시설어린이놀이터근린생활시설주민운동시설경로당주민공동시설보육시설문고 612m2 7개소 2,979m2 9,631m2 1,466m2 705m2 5,226m2 796m2 816m2 상기면적은사업시행인가시변경될수있음 ( 마 ) 건축물의정비 개량및건축시설계획 ( 변경 ) 1 기존건축물의정비 개량계획 결정 구역가구및획지정비계량계획 ( 동 ) 명칭위치면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 계존치 철거후신축 철거후이주 기정 돈의문1 종로구교남동 152, 변경 구역 62-1번지일원 152, 건축시설계획 결정 획지 기정 1-1 위치면적 ( m2 ) 행촌동 27-1 건폐율 (%) 기준 용적률 (%) 상한 층수 ( 지상 / 지하 ) 높이 (m) 주용도 12, 이하 이하 23/3 이하 70 이하주거 296

298 결정 획지 위치면적 ( m2 ) 건폐율 (%) 기준 용적률 (%) 상한 층수 ( 지상 / 지하 ) 높이 (m) 주용도 기정 54, 이하 - 253이하 23/4이하홍파동 변경 54, 이하 - 253이하 23/4이하 70 이하 주거 / 판매 지번누락의정정및광장면적감소 기정 1-3 평동 , 이하 이하 23/5 이하 70 이하주거 / 판매 4, 주거 / 판매 / 업무 기정 1-4 교북동 이하 이하 23/5 이하 70 이하주거주거 3, 이하 이하 25/5 이하 73 이하 주거 / 판매 / 업무 상업 기정 1-5 기정 1-6 행촌동 홍파동 이하 이하 5 이하 - 종교시설 이하 이하 5 이하 - 종교시설 기정 1-7 행촌동 , 이하 이하 8 이하 30 이하 공공청사 ( 교통순찰대 ) 기정 행촌동 변경 이하 이하 5 이하 20 이하 공공청사 ( 주민자치센터 ) 기정 50이하 - 250이하 5이하송월동 변경 50이하 - 250이하 5이하 20 이하 공공청사 ( 파출소 ) 주거 / 판매 / 근린생활시설 신설 1-10 행촌동 이하 이하 5 이하 20 이하 공공청사 ( 파출소 ) 신설 1-11 신문로 2 가 6 9, 이하 이하 4 이하 - 문화시설 주 ) 획지 1-3 의부속용도의경우한양도성에인접한북측에위치한근린생활시설은카페테리아및스낵바등젊은이들의이용공간이활성화될수있도록용도를제한함 297

299 기정변경 건설규모 : 세대당전용면적 165 m2이하 건설비율 - 세대당전용면적 85 m2이하 90.5% - 세대당전용면적 85 m2이상 9.5% 주택의규모및규모별건설비율 ( 변경없음 ) 전용면적 세대수소계 비율 계 - 2,415 2, % 전용면적 85 m2미만 전용면적 85 m2이상 33m % 37m % 39m % 42m % 44m2 68 2, % 45m % 59m % 77m % 84m2 1, % 101m % 116m % 138m % 건축한계선 지구내대부분가로변 : 3m 중로 호선상업지역동측, 중로 3-40 호선임대주택부지남측도로변일부 : 6m 중로 3-40 호선임대주택부지북측도로변일부 : 8m 중로 2-43 호선북측도로변 : 10m 사직로변임대주택부지 : 10m 세부계획은정비계획도면과같음 지구내대부분가로변 : 3m 중로 호선상업지역동측, 중로 3-40 호선임대주택부지남측도로변일부 : 6m 중로 3-40 호선임대주택부지북측도로변일부 : 8m 중로 2-43 호선북측도로변 : 10m 사직로변임대주택부지 : 10m 새문안로문화시설용지 : 3m( 신설 ) 세부계획은정비계획도면과같음 벽면한계선 ( 변경없음 ) 의주로에서인왕산녹지축연결보행자도로 : 15m 생활가로변 : 17m 생활가로변 1 층벽면한계선 : 5m 세부계획은정비계획도면과같음 차량진입금지구간 ( 주차장설치기준 100% 완화 ) 국토의계획및이용에관한법률 제 46 조제 6 항제 3 호에의거원활한교통소통또는보행환경조성을위하여도로에서대지로의차량통행이제한되도록차량진입금지구간을지정하여주차장설치기준을 100% 완화하는사항임 - 획지 1-11( 문화시설 ) 및공원 5 - 획지 1-8 공공청사 ( 주민자치센터 ) 298

300 ( 바 ) 도시경관과환경보전및재난방지에관한계획 ( 변경없음 ) ( 사 ) 정비사업시행예정시기 ( 변경없음 ) ( 아 ) 기존수목의현황및활용계획 ( 변경없음 ) : 본사업지구전체는주거지및상업지역으로보호할만한현황없음 ( 자 ) 가구및획지에관한계획 ( 해당사항없음 ) ( 차 ) 환경성검토결과 ( 변경없음 ) ( 카 ) 임대주택의건설에관한계획 ( 변경없음 ) 공동주택 총세대수임대주택구성비 (%) 세대수 2, 공동주택 합계 40 m2이하 m2이하 m2이하 세대수 구성비 (%) 다음사항에대하여는사업시행 ( 변경 ) 인가전에관련부서협의등을거쳐추진할것 - 박물관마을계획시무장애설계및방재계획 - 대상지에서통일로변으로진출하는좌회전신호신설 - 새문안로 ~ 종로구간버스전용차로계획을확인하여추후교통처리계획에반영 5. 돈의문 1 재정비촉진구역외기결정된재정비촉진계획변경없음 6. 관계도면및기타자세한내용은재정비촉진계획변경결정도서참조 : 생략 시민의열람편의를위해서울특별시도시재생본부주거사업과 ( ), 종로구청도시개발과 ( ) 에관계도서를비치하고있습니다. 7. 지형도면의작성 첨부된지형도면등 ( 그외세부관계도면은첨부생략 ) 은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없습니다. 299

301 지형도면 재정비촉진지구및 구역결정도 지형도면고시도 300

302 도시계획시설결정도 ( 기정 ) 도시계획시설결정도 ( 변경 ) 301

303 용도지역결정도 ( 기정 ) 용도지역결정도 ( 변경 ) 302

304 재정비촉진계획결정도 ( 기정 ) 재정비촉진계획결정도 ( 변경 ) 303

305 서울특별시고시제 호보호수지정해제고시산림보호법제13조제2항및서울특별시보호수지정및관리에관한조례제4조제1항및제2항에의거지정목적이상실된보호수의지정을해제하고자, 산림보호법제11조제1항및제11조제5항의규정에의하여이를고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 보호수지정해제수목내역 지정번호위치수종주수 수령 ( 년 ) 수고 (m) 규 격 흉고둘레 (m) 토지소유자 서 9-4 강북구번동 93 느티나무 서울특별시 2. 지정해제사유 : 보호수주간부가많이고사되어보호수지정목적이상실됨 서울특별시고시제 호이문 휘경재정비촉진지구재정비촉진계획변경결정 ( 신이문생활권중심지구단위계획, 이문생활권중심지구단위계획재정비 ) 및지형도면고시서울특별시고시제 호 ( ) 로도시재정비촉진지구로지정되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 및제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ), 제 호 ( ) 에의거재정비촉진계획결정되고지형도면작성고시된이문 휘경재정비촉진계획에대하여 도시재정비촉진을위한특벌법 제9조, 제12조및동법시행령제15조규정에의거이문 휘경재정비촉진계획 ( 신이문생활권중심지구단위계획, 이문생활권중심지구단위계획재정비 ) 을다음과같이변경결정및고시하고, 아울러 토지이용규제기본법 제8조규정에따라지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 304

306 1. 재정비촉진지구의명칭 유형 위치 면적및지정목적 : 변경 명칭유형위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 이문 휘경재정비촉진지구 주거지형 동대문구이문 휘경동일원 1,010,862.5 감 )44, ,570.5 재정비촉진지구변경사유서 위치변경내용결정사유 변경 동대문구이문동 번지일대 구역제척 - 면적 1,010,862.5 m2 966,570.5 m2 ( 감 44,292.0 m2 ) 촉진지구결정당시편입된동대문구관내잔여부지 ( 존치관리지역 ) 에대해촉진지구로유지해야되는필요성미미하여, 촉진지구에서제척 2. 재정비촉진사업의완료목표연도 : 2020 년 ( 변경없음 ) 3. 재정비촉진지구정비의기본방향및목표 1) 기본방향 ( 변경없음 ) 2) 개발방향 ( 변경없음 ) 3) 주요지표설정 : 변경 인구및가구 현황계획기정 39,910인기정 46,032인인구 촉진지구축소에따른인구축소변경 38,162인변경 44,284인 세대수 기정 변경 18,234 세대 (2.19인/ 세대 ) 17,435세대 (2.19인/ 세대 ) 기정 변경 19,986세대 (2.30인/ 세대 ) 19,187세대 (2.30인/ 세대 ) 촉진지구축소에따른세대수축소 존치지역및미취사세대수용임대주택계획포함 세대수현황 - 1 인세대 : 46.2% - 2 인세대 : 17.3% 주택호수기정 8,482호기정 19,986호 촉진지구축소에따른주택호수축소변경 8,110호변경 19,614호기정 15.9% 보행자전용도로포함도로 15.2% 변경 15.4% 촉진지구축소에따른현황도로비율축소기반시설 7.5% 기정 0.3% ( 세대당3.8m2 ) 중앙공원 (1개소), 어린이공원 (6개소 ), 소공원 (4개공원녹지 ( 세대당 0.2m2 ) 7.6% 소 ), 연결녹지, 철도변완충녹지변경 ( 세대당3.9m2 ) 기존 1개소 : 이문초등학교교육시설초등학교 1개소 2개소 신설 1개소 ( 이문4재정비촉진구역 ) 공공편익시설 공공청사 4 개소 3 개소 복합커뮤니티센터 - 5 개소 이문1동, 휘경1동동사무소존치 건강증진센터이전설치 ( 이문3-1구역 ) 생활권단위별노인복지, 유아보육, 주민생활체육시설등복합설치 305

307 4. 재정비촉진계획의개요 1) 토지이용에관한계획 : 변경 구 분 면적 ( m2 ) 기정증감변경 비율 (%) 총계 1,010,862.5 감 ) 44, , % 소계 592,746.3 감 ) 45, , % 주거용지 공동주택 1) 531,450.8 감 ) 13, , % 중앙 삼익 금호 ( 사업완료 ) 포함 주상복합 2) 54,335.5 감 ) 31, , % KCC 웰츠타워등 종교시설 6, , % 7 개소 근생용지 소계 95,125.0 증 ) 9, , % 상업업무 3) 95,125.0 증 ) 9, , % 소계 322,991.2 감 ) 8, , % 신이문 이문 회기지구단위계획구역 도로 3) 153,880.2 감 ) 6, , % 보행자전용도로포함 철도 51, , % 공공시설용지 공원 4) 41,257.0 감 ) 2, , % 회기지구단위계획구역내공동개발공원포함 (1,417 m2 ) 녹지 34, , % 연결녹지, 철도변완충녹지 학교 23, , % 기존 ( 이문초등학교 ), 신설 ( 초등학교 1 개교 ) 복합커뮤니티센터 9, , % 5 개소 공공청사등 5) 7,753.0 감 ) 2, , % 공공청사, 광장, 공공공지, 방수설비 주차장 6) 증 ) 2, , % 변경사유 : 이문 휘경재정비촉진지구및신이문생활권중심지구단위계획구역축소와신이문 이문지구단위계획구역내특별계획구역해제및축소에따른기반시설변경 1) 이문 2 구역해제및신이문지구단위계획구역으로환원 2) 지구단위계획구역내특별계획구역해제에따른면적변경 ( 주상복합 상업업무 ) 3) 이문 휘경재정비촉진지구및신이문생활권중심지구단위계획구역제척에따른면적감소 4) 지구단위계획구역내특별계획구역변경에따른면적감소 5) 지구단위계획구역내특별계획구역변경에따른면적변경 ( 광장폐지및공공공지변경 ) 6) 신이문지구단위계획구역내특별계획구역 1 해제에따른주차장변경및이문지구단위계획구역내특별계획구역 2 변경에따른주차장환원및결정 306

308 2) 인구 주택수용계획 : 변경 주택유형 주택수 ( 호 ) 인구수 ( 인 ) 기정증감변경기정증감변경 합계 19,986 감 )799 19,187 46,032 감 )1,748 44,284 소계 14,216-14,216 32,697-32,697 촉진구역 ( 공동주택 ) 60m2이하 7,162-7,162 16,473-16,473 60m2 ~85m2 5,331-5,331 12,261-12,261 85m2초과 1,723-1,723 3,963-3,963 소계 5,770 감 )799 4,971 13,335 감 )1,748 11,587 미취사가구수용 -20 m2 (200 호 ),30 m2 (100 호 ) 존치지역 단독주택 4,254 감 )799 3,455 9,830 감 )1,748 8,082 지구단위계획구역 공동주택 1,516-1,516 3,505-3,505 존치건축물 주 ) 세대당인구 2.30 인적용 ( 미취사가구수용주택별도적용 ) 변경사유 : 촉진지구및신이문지구단위계획구역축소로인한주택수 인구수축소 3) 교육시설, 문화시설, 복지시설등기반시설설치계획 ( 변경없음 ) 4) 공원 녹지및환경보전계획 : 변경 개소면적 ( m2 ) 기정증감변경기정증감변경 합계 24 감 ) ,057 감 )2,433 71,624 소계 13 감 ) ,840 감 )2,433 37,407 공원 근린공원 ,924-11,924 어린이공원 7 감 )1 6 18,389 감 )1,833 16,556 소공원 5 감 )1 4 9,527 감 )600 8,927 소계 ,217-34,217 녹지 연결녹지 ,303-13,303 완충녹지 ,914-20,914 주 ) 이문생활권중심지구단위계획구역내특별계획구역변경에따른어린이공원및소공원폐지 5) 교통계획 ( 변경없음 ) 6) 경관계획 ( 변경없음 ) 7) 도시및주거환경정비기본계획 ( 변경없음 ) 307

309 8) 재정비촉진구역지정에관한사항 : 변경 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 촉진지구 1,010,862.5 감 ) 44, , % 촉진구역 673,031.0 감 ) 4, , % 이문1구역 144, , % 이문2구역 98,497.0 감 ) 4, , % 구역지정요건완화 이문3구역 157, , % 결합개발구역 이문3-1구역 136, , % 구역지정요건완화, 역세권 이문3-2구역 21, , % 구릉지 이문4구역 151, , % 휘경1구역 12, , % 정비구역기지정 휘경2구역 43, , % 휘경3구역 64, , % 존치지역 337,831.5 감 ) 39, , % 소계 242,998.5 감 ) 30, , % 지구단위계획구역 1 60,079.0 감 ) 30, , % 신이문지구단위계획 ( 촉진지구내 ) 2 67, , % 이문지구단위계획 존치시설및건축물 3 115, , % 소계 94,833.0 감 ) 9,258 85, % 회기지구단위계획 ( 촉진지구내 ) 4 9,258.0 감 ) 9, % 신이문재건축 5 15, , % 이문초등학교 6 4, , % 웰츠타워 ( 주상복합 ) 등 7 12, , % 이문로 8 11, , % 중앙하이츠아파트 9 17, , % 경원선 10 8, , % 삼익아파트 11 1, , % 빗물펌프장 ( 방수설비 ) 12 7, , % 중앙선 13 6, , % 기타존치건축물 변경사유 : 이문2구역변경, 신이문지구단위계획구역일부제척반영 308

310 9) 재정비촉진사업별용도지역변경계획 : 변경 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 계 1,010,862.5 감 ) 44, , % 소계 989,759.5 감 ) 39, , % 제 1 종일반주거지역 21, , % 주거지역 제 2 종일반주거지역 (7 층 ) 1) 150,743.0 증 ) 89, , % 제 2 종일반주거지역 534,079.0 감 ) 128, , % 제 3 종일반주거지역 156,665.0 감 ) 4, , % 준주거지역 1) 127,031.5 증 ) 4, , % 상업지역 소계 21,103.0 감 ) 5, , % 일반상업지역 1,103.0 감 ) 5, , % 변경사유 : 이문 2 구역해제에따른용도지역환원포함 10) 재정비촉진사업별용적률 건폐율및높이계획등건축계획 ( 변경없음 ) 11) 기반시설의비용분담계획 : 변경 가 ) 촉진지구계획기반시설 면적 ( m2 ) 기정증감변경 비율 (%) 촉진지구면적 1,010,862.5 감 ) 44, , 소 계 322,991.2 감 ) 8, , % 도 로 153,880.2 감 ) 6, , % 보행자전용도로포함 철 도 51, , % 공 원 41,257.0 감 ) 2, , % 녹 지 34, , % 연결녹지, 철도변완충녹지 기반시설 학교 23, , % 기존 ( 이문초등학교 ), 신설 ( 초등학교 1 개교 ) 복합커뮤니티센터 9, , % 5 개소 공공청사등 7,753.0 감 ) 2, , % 공공청사, 광장, 공공공지, 방수설비 주차장 증 ) 2, , % 309

311 나 ) 부담주체별설치계획 공공부문민간부문 사업주체공공시행민간 ( 조합 ) 시행 사업내용 이문로도로확장 (L=1,040m) 중로 ( 이문지구단위계획구역내 L=231) 소로 1-1 ( 이문지구단위계획구역내 L=113m) 소로 3-7 ( 이문지구단위계획구역내 L=10m) 소로 3-8 ( 신이문지구단위계획구역내 L=171m) 지하차도 1 개소 (L=307.5m) 보도육교 1 개소 (B=4.0m, L=35.0m) 주차장 ( 신이문지구단위계획구역 ) 공공공지 ( 신이문 이문지구단위계획구역 ) 초등학교 1 개소 복합커뮤니티센터 3 개소 촉진구역내정비기반시설 - 도로, 공원, 녹지, 광장등 복합커뮤니티센터 2 개소 ( 휘경 3 구역 ) 주 ) 지구외남측지하보 차도 (M1-370) 는중 장기적으로개설검토 12) 임대주택건설등세입자등의주거대책 ( 변경없음 ) 13) 단계적사업추진에관한사항 ( 변경없음 ) 14) 기타계획 ( 에너지순환계획, 방재계획, 정보화계획, 특성화계획, 친환경건축물가이드라인 ) ( 변경없음 ) 15) 광고물관리계획 ( 변경없음 ) 16) 폐기물처리에관한계획 ( 변경없음 ) 17) 재정비촉진구역별정비계획 ( 변경없음 ) 18) 재정비촉진구에대한도시관리계획변경조서 : 변경가 ) 재정비촉진지구결정조서 (1) 재정비촉진지구에관한결정 명칭유형위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 이문 휘경재정비촉진지구 주거지형 동대문구이문 휘경동일원 1,010,862.5 감 )44, ,570.5 재정비촉진지구변경사유서 위치변경내용결정사유 변경 동대문구이문동 번지일대 구역제척 - 면적 1,010,862.5 m2 966,570.5 m2 ( 감 44,292.0 m2 ) 촉진지구결정당시편입된동대문구관내잔여부지 ( 존치관리지역 ) 에대해촉진지구로유지해야되는필요성미미하여, 촉진지구에서제척 310

312 나 ) 용도지역결정조서 (1) 재정비촉진지구에관한결정 면적 ( m2 ) 기정증감변경 구성비 (%) 계 1,010,862.5 감 ) 44, , % 소계 989,759.5 감 ) 39, , % 제 1 종일반주거지역 21, , % 주거지역 제 2 종일반주거지역 (7 층 ) 1) 150,743.0 증 ) 89, , % 제 2 종일반주거지역 534,079.0 감 ) 128, , % 제 3 종일반주거지역 156,665.0 감 ) 4, , % 준주거지역 1) 127,031.5 증 ) 4, , % 상업지역 소계 21,103.0 감 ) 5, , % 일반상업지역 21,103.0 감 ) 5, , % 변경사유 : 이문 2 구역해제에따른용도지역환원포함 다 ) 용도지구결정조서 ( 변경없음 ) 라 ) 지구단위계획구역결정조서 : 변경 도면표시번호 구역명위치면적 ( m2 ) 기정 신이문생활권중심제 1 종지구단위계획구역 이문동 241 일원 70, 변경 신이문생활권중심지구단위계획구역 이문동 일원 39,678.0 기정변경 2 이문생활권중심제 1 종지구단위계획구역 이문생활권중심지구단위계획구역 이문동 일원 67,183.0 기정 3 회기구역제 1 종지구단위계획구역 휘경동 일원 130,

313 마 ) 도시계획시설결정조서 (1) 교통시설 1 도로 도로총괄표 유별 합계 1 류 2 류 3 류노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 47 5, , ,306 80, ,806 36, ,443 10,899 대로 중로 17 1, , , , ,044 소로 29 4,002 27, , ,423 13, ,190 9,451 도로결정조서 규모 등급류별번호 폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지최초결정일 기정대로 ~30 보조 11,600 간선 (145) 기정중로 ~25 보조간선 군자동광로 5 호선 4,000 휘경지서앞 (1,040) 중1-8호선 수유동중 1-47 호선 번동 98-1 대 3-39 호선 일반도로 일반도로 건고시 177 ( ) 총고시 722 ( ) 변경중로 ~25 보조간선 4,000 (818) 휘경지서앞중 1-8 호선 번동 98-1 대 3-39 호선 일반도로 촉진지구제척 ( 신이문지구 ) 기정중로 집산도로 595 이문동 변경중로 집산도로 595 이문동 번지 기정중로 변경중로 기정중로 기정중로 기정중로 집산도로 집산도로 2,250 (446) 2,250 (220) 이문동 이문동 집산도로 378 이문동 집산도로 463 이문동 집산도로 407 휘경동 번지 변경중로 ~23 집산도로 407 휘경동 번지 기정중로 기정중로 특수도로 185 휘경동 집산도로 260 휘경동 휘경동 휘경동 번지 석관동 석관동 이문동 이문동 이문동 번지 이문동 번지 휘경동 휘경동 일반도로 건고시 177 ( ) 지적선불일치, 감속일반도로 - 차로삭제등으로선형일부조정 일반도로 일반도로 건고시 2493 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 일반도로 보행자도로 일반도로 ( 건고 46) 건고시 177 ( ) 서고 271 ( ) 지적선불일치에따른선형조정 이문특별계획구역 1 해제에따른선형변경 312

314 규모 등급류별번호 폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 기정중로 ~20 집산도로 307 휘경동 77-7 기정중로 1 15~21 집산도로 273 이문동 기정중로 ~20 집산도로 427 (231) 휘경 2 동 42-4 번지 종점 휘경동 이문동 휘경동 번지 사용형태 주요경과지최초결정일 일반도로 - 서고 ( ) 일반 서고 도로 ( ) 일반도로 ( 건고 46) 변경중로 ~20 집산도로 427 (231) 휘경 2 동 42-4 번지 휘경동 번지 일반도로 이문특별계획구역 2 축소에따른선형변경 기정중로 기정중로 기정중로 집산도로 200 휘경동 번지 국지도로 120 이문동 집산도로 216 이문동 집산기정중로 도로 228 이문동 기정중로 ~19 집산도로 472 이문동 기정중로 기정소로 기정소로 국지도로 87 이문동 87-1 국지도로 113 이문동 국지도로 65 이문동 휘경동 번지 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 89-3 이문동 78-6 이문동 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 일반도로 - 동고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 폐지소로 국지도로 65 이문동 이문동 일반도로 - 이문특별계획구역1 해제에따른도로폐지 기정소로 1 3 변경소로 ~12 (12) 10~12 (12) 기정소로 기정소로 기정소로 2 3 8~15 국지도로 기정소로 국지도로 200 휘경동 국지도로 200 휘경동 154-8번지 국지도로 23 휘경동 국지도로 62 휘경 1 동 (180) 이문동 국지도로 262 휘경 1 동 86-6 휘경동 휘경동일반 번지 휘경동 휘경 1 동 42-9 이문동 휘경 1 동 일반도로 - 서고 ( ) 도로 - - 변경 ( 축소 ) 에따른선형변경 이문특별계획구역2 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 - 서고 ( ) - 서고 ( ) 건고 521 ( ) 서고 ( ) 313

315 규모 등급류별번호 폭원 (m) 기정소로 기정소로 폐지소로 기정소로 기능 연장 (m) 기점 국지도로 75 휘경동 국지도로 83 이문동 국지도로 83 이문동 국지도로 48 휘경동 259 종점 휘경동 이문동 이문동 휘경동 사용형태 주요경과지최초결정일 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 서고 ( ) 일반도로 - 일반도로 - 서고 ( ) 신이문지구단위계획구역축소및특별계획구역 4 해제에따른도로폐지 기정소로 국지도로 57 휘경동 254 휘경동 247 일반도로 - 서고 ( ) 기정소로 국지도로 30 휘경동 336 휘경동 338 일반도로 - 서고 ( ) 기정소로 국지도로 80 이문동 이문동 일반도로 - 서고 ( ) 기정소로 국지도로 73 이문동 이문동 일반도로 건고 521 ( ) 기정소로 ~12 국지도로 300 (220) 이문 2 동 이문 2 동 일반도로 건고 768 ( ) 기정소로 국지도로 230 휘경동 휘경동 일반도로 - 건고 기정소로 국지도로 11 이문동 이문동 일반도로 - 서고 ( ) 변경소로 국지도로 11 이문동 번지 이문동 번지 일반도로 - 실시계획변경 ( 인가 ) 고시반영 기정소로 국지도로 45 이문동 이문동 일반도로 - 서고 ( ) 기정소로 국지도로 30 이문동 이문동 일반도로 - 서고 ( ) 신설소로 국지도로 21 휘경동 161-1번지 휘경동 번지 일반도로 - - 이문특별계획구역2 내도로신설 신설소로 국지도로 10 이문동 78-9번지 이문동 78-8 번지 일반도로 외대앞역인접필지진입도로확보 ( 이문지구 ) 314

316 규모 등급류별번호 폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 신설소로 3 8 2~6 국지도로 171 이문동 기정소로 국지도로 900 (370) 휘경동 종점 이문동 휘경동 사용형태 일반도로 일반도로 주요경과지최초결정일 ( 서고 211) - 건고 이문 2 촉진구역해제에따른도로환원 ( 신이문지구 ) 기정소로 특수도로 245 이문동 이문동 보행자전용 서고 ( ) 기정소로 특수도로 345 이문동 이문동 보행자전용 - 서고 ( ) 기정소로 특수도로 346 이문동 이문동 보행자전용 - 서고 ( ) 기정소로 특수도로 248 이문동 이문동 보행자전용 - 서고 ( ) 기정소로 ~4 특수도로 205 이문동 78-7 이문동 도 보행자전용 - 건고 ( ) 기정소로 국지도로 10.7 휘경동 휘경동 일반도로 - 동고 호 ( ) 기정소로 국지도로 51 중로 휘경동 일반도로 - 서고 ( ) 기정소로 국지도로 23 이문동 240-8번지 이문동 번지 일반도로 - 서고 ( ) 폐지소로 국지도로 23 이문동 240-8번지 기정소로 ~8 국지도로 120 이문동 주 ) 연장항목의괄호내용은촉진지구내연장을의미함 이문동 번지 이문동 촉진지구및신이문일반도로 - 지구단위계획구역축소에따른도로폐지 일반도로 - 서고 ( ) 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 1-9 중로 1-9 촉진지구내노선축소 - 연장 : 1, m 전체노선변화는없으나촉진지구축소로지구내노선축소 중로 1-10 중로 1-10 선형변경 이문지구가감속차로삭제및지적선불일치에따른선형변경 중로 1-63 중로 1-63 촉진지구내노선축소 - 연장 : 446m 220m - 폭원 : 20m 신이문지구지적선불일치에따른선형변경 315

317 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 중로 폭원및선형일부변경 - 폭원 : 20m 20~23m 이문지구특별계획구역 1 해제에따른도로선형일부변경 중로 중로 선형변경 이문지구내특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따른선형일부변경 소로 1-2 소로 1-2 노선폐지 이문지구내특별계획구역 1 해제에따른노선폐지 소로 1-3 소로 1-3 선형변경 이문지구내특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따른선형변경 소로 노선폐지 신이문지구내특별계획구역 4 해제에따른노선폐지 소로 3-1 소로 3-1 선형변경 - 소로 소로 소로 3-8 신설 - 연장 : 21m - 폭원 : 4m 신설 - 연장 : 10m - 폭원 : 4m 신설 - 연장 : 171m - 폭원 : 2~6m 이문지구내동대문구고시제 호도시계획사업 ( 도로 ) 실시계획변경 ( 인가 ) 고시반영 이문지구특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따라교차로변필지의진출입을위한도로신설 외대앞역인접필지들의진입도로확보를위해일부구간 4m 결정 이문 2 촉진구역해제에따른도로환원 소로 노선폐지 촉진지구및신이문지구단위계획구역축소에따른폐지 2 주차장 주차장결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 시설명위치면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 주차장이문동 일원 1,175 서고 ( ) 광장중복결정 ( 지상부조성 ) 변경 1 주차장이문동 일원 1,422 - 증 ) 247 광장폐지 ( 지상부조성 ) 기정 2 주차장이문동 일원 724 동고 -8 ( ) 변경 2 주차장이문동 일원 1,276 - 증 ) 552 신설 3 주차장휘경동 일원 - 증 )

318 주차장변경사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 주차장 면적증가 : 1,175 m2 1,422 m2증 ) 247 m2 신이문지구특별계획구역 1 해제에따른주차장환원및조정 2 주차장 면적증가 : 724 m2 1,276 m2증 ) 552 m2 이문지구특별계획구역 2 결정으로폐지되었던주차장을특별계획구역 2 구역계변경 ( 축소 ) 으로주차장환원 3 주차장 주차장신설 : 692 m2 이문지구특별계획구역 2 세부개발계획수립에따른주차장결정 3 철도 : 변경없음 철도결정조서 도면시설의시설명표시번호세분 위치 기점종점주요경과지 연장 (m) 면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 철도일반철도 동대문구전농동 중랑구망우동도시계획구역계 청량리역회기역망우역송곡여고 7, ,958.3 서고 ( ) 중앙선 기정 2 철도일반철도 한강로 3 가 ( 용산역 ) 성북역도봉구시계 km - (17,118) 건고 64 ( ) 경원선 기정 3 철도일반철도 이문동 220 일대 ,400 건고 64 ( ) 신이문역 기정 4 철도일반철도 이문동 134, 135 일대 ,200 서고 289 ( ) 이문역 기정 5 철도일반철도 휘경동 일대 ,184 건고 64 ( ) 회기역 (2) 공간시설 1 광장 광장결정조서 도면표시번호 시설명시설의세분 위치면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 광장 - 이문동 일원 1,175 건고 445 ( ) 주차장중복결정 ( 지하조성 ) 폐지 1 광장 - 이문동 일원 - 감 ) 1,175 기정 2 광장 - 이문동 일원 1,260 폐지 2 광장 - 이문동 일원 - 감 ) 1,

319 광장변경사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 1 광장 폐지 신이문지구특별계획구역 1 해제에따른광장 1 폐지 2 광장 폐지 신이문지구특별계획구역 2 해제에따른광장 2 폐지 2 녹지 : 변경없음 녹지결정조서 도면표시번호시설명시설의세분 위치면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 1 녹지완충녹지이문동 일원 6,769 (2,817) 서고 ( ) 기정 2 녹지완충녹지이문동 일원 3,790 서고 ( ) 기정 3 녹지완충녹지이문동 일원 2,785 (2,624) 서고 ( ) 기정 4 녹지 완충녹지 이문동 78-7 일원 315 기정 5 녹지 완충녹지 휘경동 일원 7,205 기정 6 녹지 연결녹지 이문동 일원 840 기정 7 녹지 연결녹지 이문동 일원 1,853 기정 9 녹지 연결녹지 이문동 일원 1,492 기정 10 녹지 연결녹지 이문동 일원 4,365 기정 11 녹지 연결녹지 휘경동 일원 1,315 기정 12 녹지 연결녹지 휘경동 일원 3,438 서고 ( ) 서고 ( ) 서고 ( ) 서고 ( ) 서고 ( ) 서고 ( ) 서고 ( ) 서고 ( ) 318

320 3 공원 공원결정조서 도면표시번호 공원명 시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 1 중앙공원근린공원 이문동 일원 11,924-11,924 서고 ( ) 기정 2 회기공원소공원 휘경동 일원 서고 ( ) 기정 3 신이공원어린이공원 기정 4 해누리공원어린이공원 이문동 일원 1,850-1,850 서고 ( ) 이문동 일원 2,005-2,005 서고 ( ) 기정 5 새롬공원어린이공원 이문동 일원 4,360-4,360 서고 ( ) 기정 6 달누리공원어린이공원 이문동 일원 1,749-1,749 서고 ( ) 기정 9 별누리공원어린이공원 이문동 일원 3,190-3,190 서고 ( ) 기정 폐지 10 휘경공원어린이공원 휘경동 일원 1,833 감 )1,833 - 서고 ( ) 기정 12 아름공원어린이공원 휘경동 일원 3,402-3,402 서고 ( ) 기정 13 소공원 13 소공원 이문동 일원 1,479-1,479 서고 ( ) 기정 14 독구말공원소공원 이문동 일원 1,181-1,181 서고 ( ) 기정 폐지 15 이문공원소공원 이문동 일원 600 감 )600 - 서고 ( ) 기정 A 마을오름공원 소공원 이문동 일원 5,620-5,620 서고 ( ) 공원변경사유서 도면표시번호 공원명변경내용변경사유 10 휘경공원 시설폐지 - 면적 = 1,833 m2 이문지구특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따른폐지 15 이문공원 시설폐지 - 면적 = 600 m2 이문지구특별계획구역 1 해제에따른공원폐지 319

321 4 공공공지 : 변경없음 공공공지결정조서 도면표시번호시설명위치면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 기정 1 공공공지 휘경동 일원 서고 ( ) 기정 2 공공공지 이문동 일원 서고 ( ) 기정서고 공공공지이문동 일원 26 감 )26 - 폐지 ( ) 기정 5 공공공지 이문동 일원 서고 ( ) 기정 6 공공공지 휘경동 일원 서고 ( ) 신설 7 공공공지 이문동 일원 - 증 ) 서고 ( ) 공공공지변경사유서 도면표시번호 시설명 변경내용 변경사유 3 공공공지 공공공지폐지 신이문지구축소및특별계획구역4 해제에따른공공공지폐지 7 공공공지 공공공지신설 이문2촉진구역에해제에따른공공공지환원 (3) 유통및공급시설 : 변경없음 1 열공급설비 열공급설비결정조서 도면표시번호 시설명 기정 1 열공급설비 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 이문동 일원 11,912-11,912 서고 ( ) 시설중복결정 - 중앙공원 ( 지하 ) (4) 공공 문화체육시설 : 변경없음 1 공공청사 공공청사결정조서 도면표시번호시설명시설의세분 기정 1 공공청사동사무소 기정 2 공공청사동사무소 기정 3 공공청사 - 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 이문동 일원 1,202-1,202 동고 83 ( ) 휘경동동고 일원 ( ) 이문동 일원 서고 ( ) 이문1동동사무소휘경1동동사무소건강증진센터및주민편의시설 320

322 2 사회복지시설 사회복지시설결정조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 A 사회복지시설 이문동 일원 2,176-2,176 서고 ( ) 건폐율 : 60% 이하용적률 : 200% 이하 기정 B 사회복지시설 휘경동 일원 2,300-2,300 건폐율 : 60% 이하용적률 : 200% 이하 기정 C 사회복지시설 휘경동 일원 1,200-1,200 건폐율 : 60% 이하용적률 : 200% 이하 3 학교 학교결정조서 도면표시번호 시설명시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 기정 1 학교초등학교 이문동 일원 15,534-15,534 서고 439 ( ) 기정 3 학교초등학교 이문동 일원 8,000-8,000 서고 ( ) (5) 방재시설 : 변경없음 1 방수설비 방수설비결정조서 도면표시번호 시설명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 1 방수설비 휘경동 일원 1,319-1,319 동고 ( ) (5) 환경기초시설 : 변경없음 1 폐기물처리시설 폐기물처리시설결정조서 도면표시번호시설명시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 1 폐기물처리시설 일반폐기물처리시설 이문동 일원 서고 ( ) 시설중복결정 - 중앙공원 ( 지하 ) 321

323 19) 신이문생활권중심지구단위계획에대한도시관리계획결정조서 : 변경가 ) 지구단위계획에대한도시관리계획조서 (1) 지구단위계획에관한결정 지구단위계획구역결정조서 도면표시번호 구역명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 신이문생활권중심제 1 종지구단위계획구역 동대문구이문동 241 번지일대 70,190-70,190 1 서울특별시고시제 호 ( ) 변경 신이문생활권중심지구단위계획구역 동대문구이문동 번지일대 70,190 감 )30,512 39,678 지구단위계획구역변경사유서 도면표시번호위치변경내용결정 ( 변경 ) 사유 - - 구역명변경및구역계조정 국토의계획및이용에관한법률 개정 ( ) 으로제 1 종 제 2 종지구단위계획의을삭제하였으므로구역명변경 기결정된지구단위계획구역계와지적선의오차정정및대표지번변경 변경 가 동대문구이문동 번지일대 구역제척 - 면적 : 35,319 m2 촉진지구결정당시동대문구관내잔여부지에대해지구단위계획구역변경 ( 확장 ) 하여편입된구역으로, 지구단위계획으로유지해야되는필요성이미미하여제척 나 동대문구이문동 번지일대 구역편입 - 면적 : 4,807 m2 이문 2 촉진구역에편입된구역이촉진구역해제에따라기지구단위계획구역으로환원 322

324 (2) 토지이용에관한결정 용도지역결정조서 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 주거지역 상업지역 계 70,190 감 ) 30,512 39, 소계 65,144 감 ) 25,466 39, 제2종일반주거지역 (7층이하) 10,264 감 ) 1,978 8, 제2종일반주거지역 23,630 감 ) 23, 제3종일반주거지역 4,580 감 ) 4, 준주거지역 26,670 증 ) 4,522 31, 소계 5,046 감 ) 5, 일반상업지역 5,046 감 ) 5, 편입 ( 나 ) 구역은촉진구역해제에따라준주거지역으로환원 용도지역변경사유서 도면표시번호 위치 기정 용도지역 변경 면적 ( m2 ) 용적률결정 ( 변경 ) 사유 나 이문동 일대 제 2 종일반주거지역 (7 층이하 ) 준주거지역 4,522 m2 기준 300% 이하허용 360% 이하 이문 2 촉진구역해제에따라준주거지역으로환원 용도지구결정조서 도면표시번호 지구명지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 기정 3 미관지구 일반미관지구이문동 ,500 (1,620) 7,510 (140) 양측 12 서울특별시고시제 164 호 ( ) 주 ) ( ) 는지구단위계획구역내의연장및면적임 (3) 도시기반시설에관한결정 1. 교통시설 1 도로 도로총괄표 유별 합계 1 류 2 류 3 류노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 , , ,002 대로 , ,096 중로 , , 소로 주 ) 지구단위계획구역내의연장및면적임 323

325 도로결정조서 규모 등급류별번호 폭원 (m) 기능 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지최초결정일 기정대로 ~30 보조간선 11,600 (145) 군자동광로 5 호선 수유동중 1-47 호선 일반도로 ( 건고시 177) 기정중로 집산도로 2,250 (446) 이문동 석관동 일반도로 ( 건고시 2493) 변경중로 기정소로 폐지소로 신설소로 3 8 2~6 기정소로 폐지소로 집산도로 2,250 (220) 국지도로 83 이문동 251-3번지 국지도로 83 이문동 251-3번지 국지도로 171 (150) 이문동 석관동 일반도로 이문동 국지도로 23 이문동 240-8번지 국지도로 23 이문동 240-8번지 이문동 번지 이문동 번지 이문동 이문동 번지 이문동 번지 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 ( 서고 211) - 서고 ( ) 지적선불일치에따른선형조정 지구단위계획구역축소및특별계획구역 4 해제에따른도로폐지 이문 2 촉진구역해제에따른도로환원 촉진지구및신이문지구단위계획구역축소에따른도로폐지 주 ) ( ) 는지구단위계획구역내연장과면적임 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 1-63 중로 1-63 선형조정 지적선불일치및촉진지구축소에따른도로선형조정 소로 노선폐지 지구단위계획구역축소및특별계획구역 4 해제에따른도로폐지 - 소로 3-8 신설 - 연장 : 171m - 폭 : 2~6m 이문 2 촉진구역해제에따른도로환원 소로 노선폐지 촉진지구및신이문지구단위계획구역축소에따른폐지 324

326 2 주차장 주차장결정 ( 변경 ) 조서 도면면적 ( m2 ) 표시번호시설명위치기정변경변경후 최초결정일 기정 변경 1 주차장이문동 일원 1,175 증 ) 247 1, ( 서고 ) 주차장변경사유서 도면표시번호 1 시설명변경내용변경사유 주차장 면적증가 - 1,175 m2 1,422 m2증 ) 247 m2 특별계획구역 1 해제에따른주차장환원및조정 3 철도 도면표시번호 시설명시설의세분 기정 2 철도일반철도기정 3 철도일반철도 기점 위치종점 주요경과지 연장 (m) 면적 ( m2 ) 한강로3가성북역 ( 용산역 ) 도봉구시계 km - 이문동 220일대 ,400 최초결정일건고64 ( ) 건고64 ( ) 경원선 신이문역 기정 폐지 2. 공간시설 1 광장 광장결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호시설명시설의세분 1 광장 - 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 이문동 일원 1,175 감 ) 1,175 - 건고 445 ( ) 주차장중복결정 ( 지하조성 ) 기정 폐지 2 광장 - 이문동 일원 1,260 감 ) 1,260 - 광장변경사유서 도면표시번호 시설명 변경내용 변경사유 1 광장 폐지 특별계획구역1 해제에따른광장1 폐지 2 광장 폐지 특별계획구역 2 해제에따른광장 2 폐지 325

327 2 공공공지 공공공지결정 ( 변경 ) 조서 도면면적 ( m2 ) 표시번호시설명위치최초기정변경변경후결정일 기정폐지 3 공공공지 이문동 252-2일원 26 감 )26 - 신설 7 공공공지 이문동 일원 - 증 ) 서고 ( ) 공공공지변경사유서 도면표시번호 시설명변경내용변경사유 3 공공공지 폐지 지구단위계획구역축소및특별계획구역 4 해제에따른공공공지폐지 7 공공공지 신설 이문 2 촉진구역에해제에따른공공공지환원 (4) 획지및건축물등에관한결정 1. 가구및획지에관한결정 ( 변경 ) 조서 1 최소개발규모최소개발규모 ( m2 ) 기정 변경 간선변 이문로변 한천로변, 신이문로변 이면부 90 - 최소개발규모폐지 2 최대개발규모 기정 최대개발규모 ( m2 ) 변경 간선변 이문로변 2,000 - 한천로변, 신이문로변 1,000 1,000 이면부 주 1) 상이한제한을받는둘이상의필지를합병하거나공동개발하는경우가장넓은도로에면한필지의규정적용주 2) 적용제외 - 기개발된대지규모가최대개발규모를초과하는경우 326

328 3 가구및획지계획 계획기준 기정변경 획지계획 연접한동일소유필지로서기공동개발된 2 이상의필지 연접한동일소유필지로서기공동개발되지않은 2 이상의필지 개별소유필지로서기공동개발된 2 이상의필지 ( 건축물대장등에의해확인된것만획지로계획 ) 개별소유필지로서계획적유도 ( 법적최소대지분할규모이하, 맹지등 ) 가필요한 2 이상의필지 연접한동일소유의기공동개발필지중계획적유도가필요한필지 기정 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 획지위치면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 1 이문동 251-5대 330 이문동 251-7대 S1 3,327 이문동 대 10 이문동 대 이문동 대 86 이문동 대 S2 2, S3 2, 이문동 대 160 이문동 대 이문동 대 16 2 이문동 대 이문동 대 172 S4 1,638 이문동 대 이문동 대 139 이문동 대 65 4 이문동 대 이문동 대 S 이문동 251-3대 4 이문동 251-9대 이문동 대 S6 898 이문동 대 99 이문동 대 92 2 이문동 대 125 이문동 도

329 획지 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 위치 면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 이문동 대 이문동 대 122 S7 1,501 이문동 대 이문동 대 이문동 대 93 이문동 대 이문동 대 16 2 이문동 대 4 89 이문동 대 69 S8 1,029 이문동 대 73 이문동 대 86 3 이문동 대 6 이문동 대 이문동 대 20 이문동 대 3 1 이문동 대 13 이문동 대 이문동 대 20 S9 460 이문동 대 이문동 357-3구 23 이문동 358-3대 26 이문동 대 116 이문동 대 83 1 이문동 대 이문동 도 60 S 이문동 357-3구 101 이문동 164-6도 23 2 이문동 도 2 이문동 240-2대 이문동 357-3구 S11 3,728 이문동 대 102 이문동 대 S S

330 변경 도면번호 가구번호면적 ( m2 ) 1 S1 1,772.2 획지 위치면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 이문동 이문동 S2 2, S S 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 S5 1, S6 4,598.5 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 S S S S S11 1, S S 이문동 이문동 이문동 S14 1, S 주 ) 가구면적은 cad구적 특별계획구역 3 해제 특별계획구역 2 해제 특별계획구역 1 해제및해제된이문 2 구역일부편입 329

331 4 공동개발계획 계획기준 계획기준 기정변경 공동개발 ( 지정 ) - 획지계획이지정되지않은연접한동일소유필지로서기공동개발된 2 이상의필지중다른소유필지와공동개발 ( 권장 ) 으로계획된필지 연접한동일소유필지로서미공동개발된 2 이상의필지 공동개발 ( 권장 ) 적정규모 정형화 이면도로에서의주차출입유도등을계획적으로유도할필요가있는경우 연접한개별소유필지로서계획적유도 ( 부정형 세장형, 과소필지, 맹지등 ) 가필요한 2 이상의필지 건축선등지구단위계획으로인해단일필지의건축효용성이낮아질우려가있는필지와연접한 2 이상의필지 도시계획시설잔여부지와연접한필지 자율적공동개발 - 연접한 2이상의필지 ( 공동개발지정 / 권장계획된필지포함가능 ) 공동개발결정 ( 변경 ) 조서위치면적 ( m2 ) 가구번호동명지번필지계 신설 S4 이문동 38 공동개발 ( 권장 ) 신설 S4 이문동 신설 S4 이문동 신설 S6 이문동 신설 S6 이문동 공동개발 ( 권장 ) 153 공동개발 ( 지정 ) 146 공동개발 ( 지정 ) 165 공동개발 ( 권장 ) 신설 S6 이문동 , 은공동개발 ( 지정 ) 는공동개발 ( 권장 ) 신설 S6 이문동 공동개발 ( 권장 ) 330

332 가구번호 위치면적 ( m2 ) 동명지번필지계 신설 S7 이문동 공동개발 ( 권장 ) 신설 S11 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 신설 S11 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 신설 S13 이문동 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 공동개발 ( 권장 ) 168-3( 구적면적 ) 신설 S14 이문동 , 은공동개발 ( 지정 ) 는공동개발 ( 권장 ) 신설 S14 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 신설 S14 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 신설 S15 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 신설 S15 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 331

333 2. 건축물에대한용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에관한결정 ( 변경 ) 조서 1 건축물용도 기정 불허용도 도면표시전층 불허용도 권장용도 1 ( 간선변 ) 2 ( 이면부 ) 미관지구내불허용도 ( 미관지구에해당하는획지에한함 ) 단독및공동주택 ( 복합용도제외 ) 2종근린생활시설중안마시술소 근린생활시설및운동시설중옥외에철탑이있는골프연습장 의료시설중장례식장 공장및창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 학교환경위생정화구역내금지업소 ( 정화구역에포함될경우에한함 ) 2종근린생활시설중안마시술소 근린생활시설및운동시설중옥외에철탑이있는골프연습장 의료시설중장례식장 공장및창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 학교환경위생정화구역내금지업소 ( 정화구역에포함될경우에한함 ) 도면표시전층 A ( 간선변 ) 문화및집회시설중공연장, 전시장권장용도1) B 노유자시설중아동관련시설 ( 이면부 ) 주1) 권장용도의경우전층권장용도면적이주차장을제외한건축연면적의 20% 이상인경우권장용도가준수된것으로봄 변경 불허용도 도면표시용도 불허용도 1 ( 간선변 ) 2 ( 이면부 ) 전층 미관지구내불허용도 ( 미관지구에한함 ) 제 2 종근린생활시설중안마시술소 단독주택및공동주택 ( 복합용도제외 ) 근린생활시설및운동시설중옥외에철탑이있는골프연습장 문화및집회시설중집회장 ( 마권장외발매소, 마권전화투표소에한함 ) 장례식장 공장및창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 1 층 근린생활시설 업무시설중금융업소 (ATM 기제외 ) 전층 제 2 종근린생활시설중안마시술소 의료시설중정신병원및요양병원 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 근린생활시설중옥외에철탑이있는골프연습장 문화및집회시설중집회장 ( 마권장외발매소, 마권전화투표소에한함 ) 장례식장 공장및창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 학교환경위생정화구역에포함될경우 학교보건법 에따라운용 의료시설중정신병원및요양병원 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 332

334 권장용도 도면표시용도 권장용도 1) A ( 간선변 ) 전층 제 1 종근린생활시설중의원, 치과의원, 한의원 제 2 종근린생활시설중공연장 ( 극장, 영화관, 연예장, 음악당에한함 ) 제 2 종근린생활시설중서점 문화및집회시설중공연장, 전시장 의료시설중병원 ( 병원, 치과병원, 한방병원에한함 ) 교육연구시설중교육원, 직업훈련소 2)(1 층근린생활시설도입시 ), 학원 ( 입시학원제외 ), 연구소, 도서관 노유자시설중아동관련시설 B ( 이면부 ) 전층 제 1 종근린생활시설중의원, 치과의원, 한의원 제 2 종근린생활시설중공연장 ( 극장, 영화관, 연예장, 음악당에한함 ) 제 2 종근린생활시설중서점 교육연구시설중교육원, 직업훈련소 2)(1 층근린생활시설도입시 ), 학원 ( 입시학원제외 ), 연구소, 도서관 노유자시설중아동관련시설 주 1) 권장용도의경우전층권장용도면적이주차장을제외한건축연면적의 20% 이상인경우권장용도가준수된것으로봄주 2) 교육연구시설중직업훈련소는 1 층에근린생활시설 ( 바닥면적의 20% 이상 ) 설치시도입가능 지정용도 도면표시용도 지정용도 1) a ( 간선변 ) 1 층 제 1 2 종근린생활시설중일반업무시설, 소매점, 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 공연장 문화및집회시설중공연장, 전시장 판매시설중상점 주 1) 공용면적 ( 승강기, 계단, 화장실등설비시설포함 ) 을제외한바닥면적 70% 이상설치시준수된것으로봄 지정용도중일부용도만도입가능 2 건축물의개발밀도 건폐율계획 ( 변경없음 ) 기정 건폐율 (%) 변경 2 종일반주거지역 60% - 지구단위계획구역에서제척 주거지역 준주거지역 60% 60% 건폐율변경은없으나특별계획구역해제에따라용도지역별건폐율적용 상업지역일반상업지역 60% - 지구단위계획구역에서제척 주 1) 하나의대지에 2 이상의용도지역이걸치는경우국토의계획및이용에관한법률제 84 조의내용을준용주 2) 주차장은주차장관련법률에따름 333

335 용적률계획 계획내용 위치 기정 변경 기준용적률허용용적률상한용적률기준용적률허용용적률상한용적률 2 종일반주거지역 200% 지구단위계획구역에서제척 준주거지역 간선도로변 300% 360% 400% 이면부 300% 330% 400% 300% 360% 400% 재개발구역인접필지 300% 360% 400% 일반상업지역이문로변 600% 800% 지구단위계획구역에서제척 주 1) 하나의대지에 2 이상의용도지역이걸치는경우국토의계획및이용에관한법률제 84 조의내용을준용주 2) 준주거지역의상한용적률은도시계획조례시행규칙제 7 조산식에따르며, 조례개정시개정된규정에따른다. 주 3) 준주거지역내건축물의비주거용도 ( 오피스텔등준주택제외 ) 비율은용적률의 10% 이상 기존준주거지역및준주거지역으로상향된지역모두적용. 단, 준주거지역내단독주택, 다세대, 연립주택, 기숙사등구도시 건축공동위원회에서인정한경우는제외 용적률 10% 이상설치는지상부설치를의미주 4) 준주거지역내주거복합건축물용적률기준 용적률중주거부분의허용용적률은 250% 이하적용 - 주거부분이라함은공동주택 ( 아파트 ), 노인복지주택중주택법상사업계획승인대상을말함 주 5) 준주거지역내건축물건립시주거대비주거용적률배분방법 기준용적률 허용용적률 주거건립가능 상한용적률배분 비주거건립 300% 360% 기부채납으로증가되는용적률 x α/β 기부채납으로증가되는용적률 x (β-α)/β α : 허용용적률에서주거비율, β : 상한용적률 주 6) 주차장은주차장관련법률에따름 334

336 3 용적률완화항목및완화내용 대지내공지 기정 항목대분류중분류소분류 완화조건 산정방식 2필지 α= 0.1 3필지 α= 0.15 획지계획 획지단위개발 준수시 기준용적률 α 4필지이상 α= 0.2 ( 동일소유자는 1필지로계산, 국공유지는필지계산에서제외 ) 공동개발 공동개발 ( 권장 ) 준수시 기준용적률 0.5α 2필지 α= 0.2 3필지이상 α= 0.3 대지분할 / 대지교환 - 준수시 기준용적률 0.2 단, 국공유지현황도로분할은제외 건축물용도 권장용도 전층 준수시 기준용적률 ( 권장용도면적 주차장제외건축연면적 ) 0.2 건축연면적의 20% 이상시 위치준수시 기준용적률 0.05 공개공지 피로티구조 α=0.5 조성형태및기준용적률 {( 제공면적-의무면적 ) 개방형구조 α=1 규모준수시 대지면적 )} α 건축법상설치의무면적은제외 위치준수시 기준용적률 0.05 주차및차량동선건축물형태및외관에관한사항 쌈지형공지 건축한계선 전면공지 조성형태및규모준수시 기준용적률 ( 제공면적 대지면적 ) α 준수시기준용적률 ( 제공면적 대지면적 ) 1층부기준용적률 ( 제공면적 대지면적 ) 준수시벽면한계선 0.5 대지내통로 공공보행통로 준수시 기준용적률 ( 제공면적 대지면적 ) α 공동주차통로및출입구 준수시 기준용적률 0.05 옥외광고물 준수시 기준용적률 0.05 환경친화적건축물 야간경관조명준수시기준용적률 0.05 옥상녹화 준수시 기준용적률 ( 제공면적 대지면적 ) 0.2 벽면녹화준수시기준용적률 0.03 중수도또는빗물이용시설등 준수시기준용적률 0.05 생태면적률준수시기준용적률 0.05 신 재생에너지시설준수시기준용적률 0.05 피로티구조 α=0.5 개방형구조 α=1 미관지구에의한건축선후퇴로발생된공지의면적은용적률완화산정시제외 피로티구조 α=0.5 개방형구조 α=1 건축물시공전도시환경디자인위원회자문을받아설치하는경우 서울시보급형옥상녹화기준준수시 서울시도시구조물벽면녹화활성화내용준수시 서울시생태면적률도시계획적용편람기준준수시 총건축공사비의 1% 이상신 재생에너지시설비에투자할경우또는계획총에너지사용량의 1% 이상신 재생에너지를이용하는경우 상한용적률기부채납시허용용적률 (1+1.3 가중치 α) 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 335

337 변경 1. 허용용적률산정을위한인센티브계획용적률은친환경인센티브는 100분의 30 이상, 계획유도인센티브합은 100분의 70 이내로하고, 기준용적률과인센티브계획용적률의합은허용용적률범위를초과할수없다. 2. 친환경인센티브인친환경건축물항목은해당인센티브의 100분의 30에미달하는경우에도계획유도인센티브항목준수를통하여부족한친환경인센티브의대체적용은인정하지않는다. 3. 전층권장용도의경우는해당용도의바닥면적합계가전체연면적 ( 주차장제외 ) 의 20% 이상일경우에인센티브를부여한다. 4. 1층지정용도의경우는공용면적 ( 승강기, 계단, 화장실등설비시설포함 ) 을제외한바닥면적 70% 이상일경우에인센티브를부여한다. 5. 미관지구내건축한계선으로결정된부분은인센티브를부여하지않는다. 6. 유사한계획요소가중복되는경우인센티브적용은유리한하나의항목을적용할수있으나중복하여계산할수없다. 7. 공동개발등으로서로다른용적률인센티브유형이적용될경우전면도로가넓은필지의인센티브유형을적용하며, 도로의폭원, 성격이유사한경우에는유리한인센티브유형을적용한다. 8. 친환경인센티브항목은본지구단위계획구역에서동일하게아래와같이적용한다. 항목세분완화기준 환경친화및에너지효율화 녹색건축물인증 에너지효율등급인증 중수도시설설치 최우수 ( 그린 1 등급 ) : 기준용적률 x 0.12 우수 ( 그린 2 등급 ) : 기준용적률 x 0.08 우량 ( 그린 3 등급 ) : 기준용적률 0.04 에너지효율 1 등급 : 기준용적률 x 0.08 에너지효율 2 등급 : 기준용적률 x 0.06 에너지효율 3 등급 : 기준용적률 x 0.04 기준용적률 x 0.04 녹색건축물조성지원법에따른녹색건축물인증기준, 건축물에너지효율등급인증기준준용 서울시녹색건축물설계기준에따른의무대상준수 2 기준모두 1 등급만족시 : 기준용적률 x 0.25 이내 - 총사용량의 10% 이상처리시설설치시적용 - 관련법상의무시설인경우제외 빗물관리시설설치 옥상녹화 자연지반보존녹색주차장 기준용적률 x 0.04 기준용적률 ( 녹화면적 / 대지면적 ) 0.1 기준용적률 ( 보존면적 / 대지면적 ) 0.2 기준용적률 ( 설치면적 / 대지면적 ) 빗물저류 이용시설용량 (ton) 및빗물침투시설 - 침투량 (ton/hr) 의합이건축면적 x 0.05 또는대지면적 x 0.02 이상이되도록설치 -법정조경으로산입된면적제외 -녹화면적은대지면적 30% 까지만허용 -자연토양및투수성포장 -지하구조물미설치시 - 기준용적률 0.05 이내 용적률인센티브적용유형 용도지역 준주거지역 공간특성 간선변 ( 신이문로, 한천로 ) 이면부 유형건폐율기준용적률 허용용적률 계획방향 D1 60% 300% 360% 획지, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도등 D2 60% 300% 360% 공동개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도등 D3 60% 300% 360% 공동개발, 쌈지형공지, 권장용도등 D4 60% 300% 360% 공동개발, 건축한계선, 권장용도등 D5 60% 300% 360% 공동개발, 권장용도등 D6 60% 300% 360% 획지, 권장용도등 336

338 인센티브유형 (D1) 계획내용 용도지역 준주거지역 위치 간선변 ( 신이문로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 획지단위개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 전층권장용도, 1층권장용도 항목세분완화기준 획지계획 획지단위개발기준용적률 0.01 계획유도 대지내공지 쌈지형공지 기준용적률 {( 조성면적-의무면적 )/ 대지면적 ) α 건축한계선 기준용적률 {( 조성면적-의무면적 )/ 대지면적 ) 0.5 개방형구조 : 0.1 피로티구조 : 0.05 친환경 건축물용도 환경친화 전층권장기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 층지정기준용적률 ( 지정용도면적 /1 층바닥면적 ) 0.15 녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화등 인센티브유형 (D2) 계획유도 친환경 용도지역 계획내용 준주거지역 위치간선변 ( 신이문로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 쌈지형공지, 권장용도 항목세분완화기준자율적기준용적률 α 공동공동개발개발 대지내공지 건축물용도 공동개발 ( 권장 ) 쌈지형공지 기준용적률 0.03 기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) α 건축한계선 기준용적률 {( 조성면적-의무면적 )/ 대지면적 ) 0.3 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.1 1층지정 기준용적률 ( 지정용도면적 /1층바닥면적) 0.15 환경친화 1 필지 : α= 필지이상 : α=0.02 개방형구조 : 0.1 피로티구조 : 0.05 녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화등 337

339 인센티브유형 (D3) 계획내용 용도지역 준주거지역 위치 간선변 ( 한천로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 쌈지형공지, 권장용도 계획유도 항목세분완화기준 공동개발 대지내공지 건축물용도 자율적공동개발공동개발 ( 지정 ) 공동개발 ( 권장 ) 쌈지형공지 기준용적률 α 기준용적률 0.01 기준용적률 0.03 기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) α 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.2 1층지정 기준용적률 ( 지정용도면적 /1층바닥면적) 필지 : α= 필지이상 : α=0.02 개방형구조 : 0.1 피로티구조 : 0.05 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화등 인센티브유형 (D4) 계획내용 용도지역 준주거지역 위치 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 건축한계선. 권장용도 계획유도 항목 세분 완화기준 자율적 1필지 : α=0.01 기준용적률 0.01 공동개발 2필지이상 : α=0.02 공동공동개발개발 ( 지정 ) 기준용적률 0.01 공동개발 ( 권장 ) 기준용적률 0.02 대지내공지 건축한계선 기준용적률 {( 조성면적-의무면적 )/ 대지면적 ) 1.0 건축물용도 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.5 친환경 환경친화 녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화등 338

340 인센티브유형 (D5) 계획내용 용도지역 준주거지역 위치 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 권장용도 항목세분완화기준 자율적공동개발 기준용적률 α 1 필지 : α=0.1 2 필지이상 : α=0.2 계획유도 공동개발 공동개발 ( 지정 ) 공동개발 ( 권장 ) 기준용적률 0.01 기준용적률 0.2 건축물용도 전층권장기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.5 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화등 인센티브유형 (D6) 용도지역 위치 계획내용 준주거지역 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 획지단위개발, 권장용도 항목세분완화기준 계획유도 획지계획 건축물용도 획지단위개발기준용적률 0.1 전층권장기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.5 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화등 339

341 4 높이계획 위치 기정 변경 기준높이최고높이기준높이최고높이 이문로변 50m 이하 60m 이하 - - 지구단위계획구역에서제척 간선변 한천로변 50m 이하 60m 이하 50m 이하 60m 이하 신이문로 - 40m 이하 - 40m 이하 이면부 - 30m 이하 - 30m 이하 특별계획구역해제필지는간선 / 이면에따라 특별계획구역 1,2,3,4-100m 이하 - - 높이계획완화항목및완화내용 ( 변경없음 ) 항목계획내용 기준높이완화 최고높이완화 2) 공개공지또는공개공간조성시 1) - 기준높이 ( 공개공지등의면적 대지면적 ) 저층부 (5 층, 20m 이하 ) 건폐율 40% 이하조성시 - 기준높이 0.1 완화차선조성시 - 기준높이 0.1 기부채납 - 기준높이또는최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] 주 1) 공개공지등의면적은설치의무면적을전부포함주 2) 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없다. 5 건축물건축선 배치 형태 기정 계획내용 변경 배치 벽면한계선 건축한계선 폐지 보행통로확보 1 개소신설 ( 특별계획구역 2) 이문로변, 한천로변 : 3m 신이문로 : 2m 이면부 : 1~4m 특별계획구역 2 해제에따른벽면한계선폐지 한천로변 : 3m 신이문로 : 2m 이면부 : 1m 340

342 기정 계획내용 변경 형태 고층부탑상형건축물 1 층부형태 폭 20m 이상의도로에접한대지의 10 층이상건축물의경우 5 층이상부분에대하여고층부탑상형권장 고층부탑상형의경우고층부의건폐율은 40% 이하및장변과단변의길이 2 분의 1 이상 1 층개구부의높이는연접대지내기존건축물의개구부높이와조화를이루도록건축하여야함 구역내모든건축물의 1 층개구부및 1 층부창문은안쪽으로개폐되도록설치 간선도로에면한건축물은간선도로로 1 층개구부가없는벽면을설치해서는아니됨 ( 단, 부득이한경우, 1 층부벽면에조경및벽화처리계획을제출하여구도시계획위원회에서인정하는경우그러하지아니함 ) 투시벽설치 : 간선도로변 1 층벽면의 50% 이상 투시형셔터설치 : 간선도로변의 1 층설치 폭 20m 이상의도로에접한대지의 10 층이상건축물의경우 5 층이상부분에대하여고층부탑상형권장 고층부탑상형의경우고층부의건폐율은 40% 이하및장변과단변의길이 2 분의 1 이상 1 층개구부의높이는연접대지내기존건축물의개구부높이와조화를이루도록건축하여야함 구역내모든건축물의 1 층개구부및 1 층부창문은안쪽으로개폐되도록설치 간선도로에면한건축물은간선도로로 1 층개구부가없는벽면을설치해서는아니됨 ( 단, 부득이한경우, 1 층부벽면에조경및벽화처리계획을제출하여구도시 건축공동위원회에서인정하는경우그러하지아니함 ) 투시벽설치 : 간선도로변 1 층벽면의 50% 이상 투시형셔터설치 : 간선도로변의 1 층설치 대지내공지 통로 3. 기타사항에관한결정 ( 변경 ) 조서 1 대지내공지및통로등에관한결정조서 쌈지형공지 전면공지 공개공지 공공보행통로 기정 제어기준 최소면적 25 m2, 최소폭 5m 로간선변및가각부의정해진위치에조성 전면공지및공개공지와중복지정불가 전구역 : 4 개소 ( 서울시건축조례상의공개공지설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 ) 한천로변, 이문로변 : 3m 신이문로 : 2m 이면부 : 1~6m 공개공지및쌈지형공지와중복지정불가 서울시건축조례의설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 전면공지와중복지정불가 특별계획구역지정에따른공동개발로기존공공보행통로폐지 특별계획구역 2-1 과 2-2 가통합개발할시공공보행통로조성 : 폭원 8m 변경 특별계획구역해제에따른폐지 전면공지및공개공지와중복지정불가 한천로변 : 3m 신이문로 : 2m 이면부 : 1m 공개공지및쌈지형공지와중복지정불가 서울시건축조례의설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 전면공지와중복지정불가 폐지 특별계획구역해제에따른폐지 341

343 2 차량동선및주차계획에관한결정조서 기정 계획내용 변경 차량출입불허구간 간선도로변에서대지로의직접차량출입은원칙적불허단, 이면도로에서의차량출입불가필지에한하여일부허용 간선도로변에서대지로의직접차량출입은불허 한천로변신이문로변 ( 공동 ) 주차출입구 차량출입에지장을주는일체의장애물설치금지 이면부에서주차출입이불가능한일부필지에지정 차량출입에지장을주는일체의장애물설치금지 주차장설치방식 - 관련법규및조례에의함 주차장설치완화 1) - 간선변차량출입불허구간외차량출입이불가한필지의경우주차장법제 19 조의규정에의한주차장설치기준 100% 완화 간선변차량출입불허구간외차량출입이가능한필지중주변여건, 대지현황등고려시주차출입이어려운경우주차장설치기준 100% 완화 한천로변신이문로변 주 1) 주차장설치완화대상필지중간선 이면간필지또는간선 간선간필지의공동개발로이면도로에서주차출입이가능할경우주차장설치완화미적용 주차장설치완화시설치비용면제항목 항목계획내용 주차장설치비용면제항목 하단의 5 가지항목중 3 가지이상준수시주차장설치비용 100% 면제하고, 2 가지준수시주차장설치비용 50% 면제 ( 설치비용은동대문구주차장설치및관리조례제 21 조에따름 ) 1 간선변 1 층부지정용도 100% 도입시 ( 공용면적제외 ) 2 간선변건축한계선 1m 이상추가확보시 3 공개공지 ( 쌈지형공지 ) 설치시 - 설치의무대상인경우 : 법적설치기준의 50% 추가설치시 - 설치의무비대상인경우 : 대지면적의 5% 이상또는 25 m2이상중큰면적으로설치시 4 개방화장실설치시 ( 개방화장실인지할수있는표지부착 ) 5 대지내또는건축물내가로지장물 ( 분전반등 ) 수용시 한천로변신이문로변 주 ) 상기항목은용적률인센티브및기준높이완화항목과중복계상불가 342

344 3 경관및환경친화적인요소에관한결정조서 기정 계획내용 변경 옥상녹화 서울시보급형옥상녹화조성기법 ( ) 에의하여설치토록권장 서울시보급형옥상녹화조성기법 ( ) 에의하여설치토록권장 벽면녹화 서울시도시구조물벽면녹화활성화 기법에의하여설치토록권장 - 생태면적률 서울시생태면적률도시계획적용편람 (2004.6) 에의해적용할것을권장 서울시생태면적률도시계획적용편람 (2004.6) 에의해적용할것을권장 옥외광고물 당해지구단위계획구역내모든옥외광고물은 서울특별시동대문구옥외광고물등관리조례, 옥외광고물등의특정구역지정및표시제한 완화 ( 서울시고시 호 ) 기준을준수 재정비촉진지구등광고물관리계획준수 - 건축물외관 의장, 재료, 색채에있어 3 면이상의벽면에서통일성을유지하여야함 건축물의외관은조립식, 무피복골조, 컨테이너등의구조를제한 건축물의외벽재료는반사유리등의반사성재료의사용을금지하며자연스러운재질및색채를사용 의장, 재료, 색채에있어 3 면이상의벽면에서통일성을유지하여야함 건축물의외관은조립식, 무피복골조, 컨테이너등의구조를제한 건축물의외벽재료는반사유리등의반사성재료의사용을금지하며자연스러운재질및색채를사용 빗물이용시설 서울특별시빗물저수조설치및관리기준, 서울특별시빗물저수조설치지침 에따라설치하도록권장 서울특별시빗물저수조설치및관리기준, 서울특별시빗물저수조설치지침 에따라설치하도록권장 신 재생에너지시설 신에너지및재생에너지개발 이용 보급촉진법령 의기준에따라시설을설치할것을권장 신재생에너지이용건축물에관한규칙 의기준에따라시설을설치할것을권장 야간경관조명 간선도로에면하는건축물은가로변외벽을밝히는야간경관조명의설치권장 옥외에설치하는미술장식품의경우권장 간선도로에면하는건축물은가로변외벽을밝히는야간경관조명의설치권장 옥외에설치하는미술장식품의경우권장 343

345 4. 특별계획구역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1 특별계획구역의총괄결정 ( 변경 ) 조서 구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 폐지특별계획구역 1 이문동 번지일대 5,753 감 )5,753 - 폐지특별계획구역 2 이문동 번지일대 8,450 감 )8,450 - 폐지특별계획구역 3 이문동 번지일대 4,390 감 )4,390 - 폐지특별계획구역 4 이문동 번지일대 4,063 감 )4,063 - 특별계획구역변경사유서 도면표시번호위치변경내용결정 ( 변경 ) 사유 특별계획구역 1 이문동 번지일대 구역폐지 - 감 )5,753 m2 장기간개발지연으로열악한환경이가중되고, 사업진행에대한주민들의개발의지가미약하여해제 특별계획구역 2 이문동 번지일대 구역폐지 - 감 )8,450 m2 장기간개발지연으로열악한환경이가중되고, 사업진행에대한주민들의개발의지가미약하여해제 특별계획구역 3 이문동 번지일대 구역폐지 - 감 )4,390 m2 장기간개발지연으로열악한환경이가중되고, 사업진행에대한주민들의개발의지가미약하여해제 특별계획구역 4 이문동 번지일대 구역폐지 - 감 )4,063 m2 재정비촉진지구및지구단위계획구역축소로인한해제 344

346 2 특별계획구역에대한지구단위계획내용 특별계획구역 1 : 폐지 구 분 계획내용 위 치 이문동 번지일대 면 적 5,753m2 용도지역 준주거지역 용도지구 - 공공시설계획 용도 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 불허용도 불허용도분류표상의 A 권장용도 권장용도분류표상의 1 건폐율 (%) 60% 이하 기준용적률 (%) 300% 이하 허용용적률 (%) 360% 이하 건축물의용도 밀도에관한계획 용적률 상한용적률 (%) 400% 이하 기부채납시완화 산정방식 : 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) - 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 - α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 기준높이 - 최고높이 100m 이하 건축물높이 최고높이완화 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 배치건축한계선 간선변 6m 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 주차출입구지정 기타에관한사항 전면공지 간선변의건축한계선에의한전면공지조성 공동주택건립관련용도지역관리등업무처리지침 에의하여허용용적률 360% 중주거복합건물에서는공동주택용적률은 250% 이하에서, 오피스텔등기타용도는잔여용적률이하로결정한다 345

347 특별계획구역 2( ) : 폐지 건축물의용도 밀도에관한계획 계획내용 위치 이문동 번지일대 면적 8,450 m2 용도지역 준주거지역 용도지구 일반미관지구 공공시설계획 용도 용적률 건축물높이 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 불허용도 불허용도분류표상의 A 권장용도 권장용도분류표상의 1 건폐율 (%) 60% 이하 기준용적률 (%) 허용용적률 (%) 상한용적률 (%) 기준높이 - 300% 이하 360% 이하 400% 이하 기부채납시완화 산정방식 : 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) - 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 - α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 최고높이 100m 이하 최고높이완화 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 배치 건축한계선 간선변및이면부 3m 벽면한계선 특별계획구역 2-1, 2-2 를공동개발시지정 기타에관한사항 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 간선부에서차량진출입금지 전면공지 간선변및이면부의건축한계선에의한전면공지조성 쌈지형공지 특별계획구역 2-1 에 1 개소지정 공공보행통로 특별계획구역 2-1, 2-2 를공동개발시지정된위치에 8m 이상으로조성 - 개별개발시 2-1 구역에서도로로조성 공동주택건립관련용도지역관리등업무처리지침 에의하여허용용적률 360% 중주거복합건물에서는공동주택용적률은 250% 이하에서, 오피스텔등기타용도는잔여용적률이하로결정한다 346

348 특별계획구역 3 : 폐지 구 분 계획내용 위 치 이문동 번지일대 면 적 4,390m2 용도지역 준주거지역 용도지구 - 공공시설계획 용도 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 불허용도 불허용도분류표상의 A 권장용도 권장용도분류표상의 1 건폐율 (%) 60% 이하 기준용적률 (%) 300% 이하 건축물의용도 밀도에관한계획 용적률 허용용적률 (%) 상한용적률 (%) 360% 이하 400% 이하 기부채납시완화 산정방식 : 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) - 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 - α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 기준높이 - 건축물높이 최고높이 100m 이하 최고높이완화 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 배치건축한계선 간선변 3m 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 주차출입구지정 기타에관한사항 전면공지 간선변의건축한계선에의한전면공지조성 공동주택건립관련용도지역관리등업무처리지침 에의하여허용용적률 360% 중주거복합건물에서는공동주택용적률은 250% 이하에서, 오피스텔등기타용도는잔여용적률이하로결정한다 347

349 특별계획구역 4 : 폐지 계획내용 위치 이문동 번지일대 면적 4,063 m2 용도지역 일반상업지역, 제 2 종일반주거지역 용도지구 중심지미관지구 공공시설계획 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 용도 불허용도 불허용도분류표상의 A 권장용도 권장용도분류표상의 1 건축물의용도 밀도에관한계획 건폐율 (%) 용적률 (%) 기준높이 - 시장정비사업시행구역선정시 재래시장및상점가육성을위한특별법 준용 건축물높이 최고높이 100m 이하 최고높이완화 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 배치 건축한계선 간선변 3m 이면부 2m~3m 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 간선부에서차량진출입금지 기타에관한사항 전면공지 간선변및이면부의건축한계선에의한전면공지조성 348

350 (5) 경미한사항에관한계획 1. 대지의분할 교환에관한사항 2. 대지안의공지 ( 공개공지, 쌈지형공지, 전면공지, 공공보행통로등 ) 의위치변경및조성방법 ( 신설 폐지포함 ) 의변경 3. 구역과연접한필지의공동개발 ( 지구단위계획에따를것을전제함 ) 4. 지정된차량출입구위치변경에따른차량출입불허구간의변경 ( 신설, 폐지제외 ) 5. 지구단위계획시행지침의변경 ( 관련법규상경미한변경범위이내 ) 20) 이문생활권중심지구단위계획에대한도시관리계획결정조서 : 변경가 ) 지구단위계획에대한도시관리계획조서 (1) 지구단위계획에관한결정 지구단위계획구역결정조서 도면표시번호 구역명 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 기정 변경 2 이문생활권중심제 1 종지구단위계획구역 이문생활권중심지구단위계획구역 동대문구이문동 번지일대 67,183-67,183 서고시 호 ( ) 지구단위계획구역변경사유서 도면표시번호위치변경내용결정 ( 변경 ) 사유 변경 - 동대문구이문동 번지일대 구역명변경 국토의계획및이용에관한법률 개정 ( ) 으로제 1 종 제 2 종지구단위계획의을삭제하였으므로구역명변경 (2) 토지이용에관한결정 용도지역결정조서 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 주거지역 상업지역 계 67,183-67, 소계 65,681-65, 제2종일반주거지역 (7층이하) 22,809-22, 준주거지역 42,872-42, 소계 1,502-1, 일반상업지역 1,502-1,

351 용도지구결정조서 도면표시번호 지구명지구의세분 위치 면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 기정 1 미관지구중심지미관지구 시조사 ~ 이문동 48,000 (1,967) 2,000 (163) 양측 ( 서고 164 호 ) 이문로변 주 ) ( ) 는지구단위계획구역내의연장및면적임 (3) 도시기반시설에관한결정 1. 교통시설 1 도로 도로총괄표 유별 합계 1 류 2 류 3 류 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 노선수연장 (m) 면적 ( m2 ) 합계 12 1,429 19, ,254 17, , 중로 , , , 소로 , , 주 ) 지구단위계획구역내의연장및면적임 도로결정조서 규모기능등급류별번호폭원 (m) 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지최초결정일 기정중로 ~25 보조간선 4,000 (168) 휘경지서앞중 1-8 호선 번동 98-1 대 3-39 호선 일반도로 총고시 722 ( ) 완화차로 기정중로 집산도로 595 (442) 이문동 번지 휘경동 번지 일반도로 ( 건고시 177) 변경중로 집산도로 595 (442) 이문동 번지 휘경동 번지 일반도로 지적선불일치에따른선형일부조정가감속차로삭제에따른선형변경 기정중로 1 15~21 집산도로 273 이문동 이문동 일반도로 서고 ( ) 기정중로 집산도로 407 (58) 휘경동 번지 이문동 번지 일반도로 ( 건고 46) 변경중로 ~23 집산도로 407 (58) 휘경동 번지 이문동 번지 일반도로 특별계획구역 1 해제에따른선형변경 기정중로 ~20 집산도로 427 (58) 휘경 2 동 42-4 번지 휘경동 번지 일반도로 ( 건고 46) 350

352 규모기능등급류별번호폭원 (m) 연장 (m) 기점 종점 사용형태 주요경과지최초결정일 변경중로 ~20 집산도로 427 (58) 휘경 2 동 42-4 번지 휘경동 번지 일반도로 특별계획구역 2 축소에따른선형변경 기정소로 국지도로 113 이문동 85-26번지 이문동 78-6 번지 일반도로 ( 서고 ) 기정소로 폐지소로 기정소로 ~12 (12) 변경소로 ~12 (12) 기정소로 변경소로 기정소로 기정소로 국지도로 65 이문동 82-25번지 국지도로 65 이문동 82-25번지 국지도로 국지도로 200 (145) 200 (200) 휘경동 번지 휘경동 번지 국지도로 11 이문동 번지 국지도로 11 이문동 번지 국지도로 45 이문동 번지 국지도로 30 이문동 번지 신설소로 국지도로 21 이문동 161-1번지 신설소로 국지도로 10 이문동 78-9번지 주 ) ( ) 는지구단위계획구역내의연장및면적임 이문동 번지 이문동 번지 휘경동 번지 휘경동 번지 이문동 번지 이문동 번지 이문동 번지 이문동 번지 이문동 번지이문동 78-8번지 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로 일반도로일반도로 특별계획구역1 해제에따른도로폐지서고 ( ) 특별계획구역2변경 ( 축소 ) 에따른선형변경 ( 서고 ) 실시계획변경 - ( 인가 ) 고시반영 ( 서고 ) ( 서고 ) 도로변경사유서 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 중로 1-10 중로 1-10 선형변경 가감속차로삭제및지적선불일치에따른선형변경 중로 중로 폭원및선형일부변경 - 폭원 : 20m 20~23m 특별계획구역 1 해제에따른도로선형일부변경 중로 중로 선형변경 특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따른선형일부변경 351

353 변경전도로명변경후도로명변경내용변경사유 소로 1-2 소로 1-2 노선폐지 특별계획구역 1 해제에따른도로폐지 소로 1-3 소로 1-3 선형변경 특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따른선형변경 소로 3-1 소로 3-1 선형변경 - 소로 소로 3-7 신설 - 연장 : 21m - 폭원 : 4m 신설 - 연장 : 10m - 폭원 : 4m 동대문구고시제 호도시계획사업 ( 도로 ) 실시계획변경 ( 인가 ) 고시반영 이문지구특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 에따라교차로변필지의진출입을위한도로신설 외대앞역인접필지의진입도로확보를위해일부구간폭 4m 결정 2 주차장 주차장결정 ( 변경 ) 조서 도면면적 ( m2 ) 표시번호시설명위치기정변경변경후 최초결정일 기정 변경 2 주차장 이문동 일원 724 증 )552 1, ( 동고 -8) 신설 3 주차장 휘경동 일원 - 증 ) 주차장변경사유서 도면표시번호 2 3 시설명변경내용변경사유 주차장 주차장 면적증가 : 724 1,276 = 552 m2 주차장신설 : 692 m2 특별계획구역 2 지정으로폐지되었던주차장을특별계획구역 2 변경 ( 축소 ) 으로주차장환원 이문지구특별계획구역 2 세부개발계획수립에따른주차장결정 3 철도 도면표시번호 시설명시설의세분 위치 기점종점주요경과지 연장 (m) 면적 ( m2 ) 최초결정일 기정 2 철도일반철도 한강로 3 가 ( 용산역 ) 성북역도봉구시계 km - 건고 64 ( ) 경원선 기정 4 철도일반철도 이문동 134, 135 번지일대 ,200 서고 289 ( ) 이문역 352

354 2. 공간시설 1 녹지 녹지결정조서 도면표시번호 시설명시설의세분 위치 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 기정 3 녹지완충녹지 이문동 일원 2,785 (205) - 2,785 (205) 서고 ( ) 주 ) ( ) 는지구단위계획구역내의연장및면적임 기정폐지기정폐지 2 공원 공원결정조서 도면표시번호 시설명 위치 10 휘경공원어린이공원 15 이문공원소공원 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 휘경동 일원 이문동 일원 최초결정일 1,833 감 ) 1, 감 ) 서고 ( ) 서고 ( ) 공원변경사유서 도면표시번호 시설명 변경내용 변경사유 10 휘경공원 시설폐지 - 면적 = 1,833m2 특별계획구역2 변경 ( 축소 ) 에따른폐지 15 이문공원 시설폐지 - 면적 = 600m2 특별계획구역1 해제에따른공원폐지 3 공공공지 공공공지결정조서 도면표시번호시설명위치면적 ( m2 ) 최초기정변경변경후결정일 기정 2 공공공지이문동 82-45일원 ( 서고 ) (4) 획지및건축물등에관한결정 1. 가구및획지에관한결정 ( 변경 ) 조서 1 최소개발규모최소개발규모 ( m2 ) 기정변경이문로변 간선변휘경로변 90 - 이면부 90 - 최소개발규모폐지 353

355 2 최대개발규모 간선변 최대개발규모 ( m2 ) 기정변경이문로변 2,000 2,000 휘경로변 1,000 1,000 이면부 주 1) 상이한제한을받는둘이상의필지를합병하거나공동개발하는경우가장넓은도로에면한필지의규정적용주 2) 적용제외 - 기개발된대지규모가최대개발규모를초과하는경우 - 공동개발결정 ( 변경 ) 조서상최대개발규모적용을제외할수있도록명시된필지 3 가구및획지계획 계획기준 기정변경 획지계획 연접한동일소유필지로서기공동개발된 2 이상의필지 연접한동일소유필지로서기공동개발되지않은 2 이상의필지 개별소유필지로서기공동개발된 2 이상의필지 ( 건축물대장등에의해확인된것만획지로계획 ) 개별소유필지로서계획적유도 ( 법적 \ 최소대지분할규모이하, 맹지등 ) 가필요한 2 이상의필지 - 연접한동일소유의기공동개발필지중계획적유도가필요한필지 기정 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 1 E1 2, E2 1, E3 1,171 3 획지 위치 면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 이문동 대 185 이문동 대 이문동 대 152 이문동 288-7대 208 이문동 288-8대 이문동 대 136 이문동 대 이문동 대 116 이문동 대 이문동 대 116 이문동 대 이문동 대 218 이문동 대 이문동 대 16 이문동 대 21 이문동 대 이문동 대 30 이문동 대 이문동 대

356 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 1 E E5 1, E6 1, E7 1, E8 1, E9 1,266 획지 위치 면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 이문동 대 132 이문동 대 이문동 대 23 이문동 305-2대 595 이문동 368-4대 이문동 대 651 이문동 대 이문동 대 496 이문동 대 이문동 대 122 이문동 363-5대 이문동 대 17 이문동 대 116 이문동 대 이문동 대 132 이문동 대 이문동 대 93 이문동 대 이문동 대 132 이문동 대 155 이문동 대 이문동 대 331 이문동 대 194 이문동 대 이문동 대 129 이문동 대 116 이문동 대 이문동 대 162 이문동 대 E10 1, E11 1,209 이문동 대 142 이문동 대 E12 1, 이문동 305-8대 41 1 이문동 대 이문동 대 91 2 E13 4,021 이문동 대 73 이문동 대 이문동 대 10 이문동 대

357 도면번호가구번호면적 ( m2 ) 획지 위치 면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 이문동 306-8도 19 이문동 대 107 이문동 대 58 4 이문동 309-7대 10 이문동 대 이문동 대 99 이문동 대 96 이문동 도 3 5 이문동 대 62 이문동 대 이문동 대 96 이문동 대 73 이문동 대 10 6 E13 4,021 이문동 대 9 이문동 대 86 이문동 대 이문동 대 10 이문동 대 96 7 이문동 309-3대 7 이문동 대 이문동 대 10 8 이문동 309-9대 1 이문동 대 이문동 도 30 이문동 대 83 9 이문동 대 이문동 대 79 이문동 대 이문동 대 이문동 대

358 변경 획지 도면번호 가구번호 면적 ( m2 ) 위치 면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 1 E1 2,480.4 이문동 이문동 이문동 이문동 E2 1,549.6 이문동 이문동 이문동 이문동 E3 1, 이문동 E 이문동 이문동 E5 1, 이문동 이문동 E6 1,240.8 이문동 이문동 이문동 E7 1,258.7 이문동 이문동 E8 1, 이문동 이문동 E9 1,276.0 이문동 이문동 이문동 E10 1, E11 1,202.0 이문동 이문동 E12 1,

359 도면번호가구번호면적 ( m2 ) 1 획지 위치 면적 ( m2 ) 계 ( m2 ) 이문동 이문동 이문동 이문동 E13 3,963.6 이문동 이문동 이문동 이문동 이문동 E14 2, E E E17 1, 특별계획구역 1 해제 1 E 이문동 이문동 E E E E 휘경동 휘경동 휘경동 휘경동 휘경동 휘경동 특별계획구역 2 변경 ( 구역축소 ) - E E24 1, E 주 ) cad구적면적임 358

360 4 공동개발계획 계획기준 계획기준 기정변경 공동개발 ( 지정 ) 공동개발 ( 권장 ) 자율적공동개발 - 적정규모 정형화 이면도로에서의주차출입유도등을계획적으로유도할필요가있는경우 - 획지계획이지정되지않은연접한동일소유필지로서기공동개발된 2 이상의필지중다른소유필지와공동개발 ( 권장 ) 으로계획된필지 연접한동일소유필지로서미공동개발된 2 이상의필지 연접한개별소유필지로서계획적유도 ( 부정형 세장형, 과소필지, 맹지등 ) 가필요한 2 이상의필지 건축선등지구단위계획으로인해단일필지의건축효용성이낮아질우려가있는필지와연접한 2 이상의필지 도시계획시설잔여부지와연접한필지 연접한 2 이상의필지 ( 공동개발지정 / 권장계획된필지포함가능 ) 공동개발결정 ( 변경 ) 조서 가구번호 신설 E3 이문동 신설 E3 이문동 기정 E3 이문동 신설 E3 이문동 신설 E3 이문동 신설 E5 이문동 신설 E6 이문동 기정 E6 이문동 위치면적 ( m2 ) 동명지번필지계 공동개발 ( 지정 ) 195 공동개발 ( 지정 ) 69 공동개발 ( 권장 ) 292 공동개발 ( 지정 ) 182 공동개발 ( 권장 ) 512 공동개발 ( 지정 ) 114 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 201 공동개발 ( 권장 ) 359

361 변경 가구번호 신설 E7 이문동 신설 E10 이문동 위치면적 ( m2 ) 동명지번필지계 단독개발 단독개발 , 는공동개발 ( 지정 ) 은공동개발 ( 권장 ) 172 공동개발 ( 권장 ) 신설 E10 이문동 공동개발 ( 지정 ) 기정변경 E11 이문동 공동개발 ( 권장 ) 단독개발 단독개발 기정변경 E11 이문동 공동개발 ( 권장 ) 단독개발 단독개발 기정변경 E12 이문동 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) - 도로편입 ( 감 _28.5 m2 ) 기정변경 E13 이문동 공동개발 ( 권장 ) 단독개발 단독개발 기정변경 E13 이문동 공동개발 ( 권장 ) 단독개발 단독개발 기정변경 E13 이문동 공동개발 ( 권장 ) 단독개발 단독개발 기정변경 E13 이문동 공동개발 ( 권장 ) 단독개발 단독개발 360

362 가구번호 신설 E13 이문동 신설 E13 이문동 신설 E13 이문동 신설 E13 이문동 신설 E14 이문동 신설 E14 이문동 신설 E14 이문동 신설 E15 이문동 신설 E15 이문동 신설 E15 이문동 신설 E16 이문동 신설 E17 이문동 신설 E19 이문동 신설 E24 휘경동 위치면적 ( m2 ) 동명지번필지계 , 공동개발 ( 권장 ) 182 공동개발 ( 권장 ) 109 공동개발 ( 권장 ) 96 공동개발 ( 권장 ) 공동개발 ( 권장 ) 78-9( 구적면적 ) 공동개발 ( 권장 ) 78-10( 구적면적 ) 공동개발 ( 권장 ) 78-11( 구적면적 ) 53 공동개발 ( 권장 ) 85 공동개발 ( 권장 ) 160 공동개발 ( 권장 ) 공동개발 ( 권장 ) 78-14( 구적면적 ) 77-8, 77-9, 은공동개발 ( 지정 ) 77-4 는공동개발 ( 권장 ) 77-10( 구적면적 ) 77-9( 구적면적 ) 77-8( 구적면적 ) 158 공동개발 ( 지정 ) 1,363.4 공동개발 ( 권장 ) ( 구적면적 ) ( 구적면적 ) 162-8, 10, 11( 대장면적 ) 최대개발규모제외 361

363 2. 건축물에대한용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에관한결정 ( 변경 ) 조서 1 건축물용도 기정 불허용도 도면표시전층 불허용도 권장용도 1 ( 간선변 ) 2 ( 이면부 ) 미관지구내불허용도 ( 미관지구에해당하는획지에한함 ) 숙박시설및위락시설 ( 관광호텔제외 ) 단독및공동주택 ( 복합용도제외 ) 2종근린생활시설중안마시술소 근린생활시설및운동시설중옥외에철탑이있는골프연습장 의료시설중장례식장 공장및창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 학교환경위생정화구역내금지업소 ( 정화구역에포함될경우에한함 ) 2종근린생활시설중안마시술소 근린생활시설및운동시설중옥외에철탑이있는골프연습장 의료시설중장례식장 공장및창고시설 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 학교환경위생정화구역내금지업소 ( 정화구역에포함될경우에한함 ) 도면표시전층 A 문화및집회시설중공연장, 전시장 ( 간선변 ) 노유자시설중아동관련시설권장용도1) B 근린생활시설중외국어학원, 외국전문서점 음식점 ( 이면부 ) 일용품판매점중외국문화관련악세사리소매점용도주1) 권장용도의경우전층권장용도면적이주차장을제외한건축연면적의 20% 이상인경우권장용도가준수된것으로봄 변경 불허용도 도면표시용도 불허용도 1 ( 간선변 ) 2 ( 이면부 ) 미관지구내불허용도 ( 미관지구에한함 ) 제 2 종근린생활시설중안마시술소 단독주택및공동주택 ( 복합용도제외 ) 근린생활시설및운동시설중옥외에철탑이있는골프연습장 전층 문화및집회시설중집회장 ( 마권장외발매소, 마권전화투표소에한함 ) 장례식장 의료시설중정신병원및요양병원 공장및창고시설 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 1층 근린생활시설 업무시설중금융업소 (ATM기제외 ) 전층 제 2 종근린생활시설중안마시술소 근린생활시설중옥외에철탑이있는골프연습장 문화및집회시설중집회장 ( 마권장외발매소, 마권전화투표소에한함 ) 장례식장 의료시설중정신병원및요양병원 공장및창고시설 자동차관련시설 ( 주차장제외 ) 위험물저장및처리시설 ( 주유소제외 ) 학교환경위생정화구역에포함될경우 학교보건법 에따라운용 362

364 권장용도 도면표시용도 권장용도 1) A ( 간선변 ) 전층 제 1 종근린생활시설중의원, 치과의원, 한의원 제 2 종근린생활시설중공연장 ( 극장, 영화관, 연예장, 음악당에한함 ) 제 2 종근린생활시설중서점 문화및집회시설중공연장, 전시장 의료시설중병원 ( 병원, 치과병원, 한방병원에한함 ) 교육연구시설중교육원, 직업훈련소 2)(1 층근린생활시설도입시 ), 학원 ( 입시학원제외 ), 연구소, 도서관 노유자시설중아동관련시설 B ( 이면부 ) 전층 제 1 종근린생활시설중의원, 치과의원, 한의원 제 2 종근린생활시설중공연장 ( 극장, 영화관, 연예장, 음악당에한함 ) 제 2 종근린생활시설중서점 교육연구시설중교육원, 직업훈련소 2)(1 층근린생활시설도입시 ), 학원 ( 입시학원제외 ), 연구소, 도서관 노유자시설중아동관련시설 주1) 권장용도의경우전층권장용도면적이주차장을제외한건축연면적의 20% 이상인경우권장용도가준수된것으로봄주2) 교육연구시설중직업훈련소는 1층에근린생활시설 ( 바닥면적의 20% 이상 ) 설치시도입가능 지정용도 도면표시용도 지정용도 1) a ( 간선변 ) 1 층 제 1 2 종근린생활시설중일반업무시설, 소매점, 일반음식점, 휴게음식점, 제과점, 공연장 문화및집회시설중공연장, 전시장 판매시설중상점 주 1) 공용면적 ( 승강기, 계단, 화장실등설비시설포함 ) 을제외한바닥면적 70% 이상설치시준수된것으로봄 지정용도중일부용도만도입가능 2 건축물의개발밀도 건폐율계획 ( 변경없음 ) 기정 건폐율 (%) 변경 주거지역준주거지역 60% 이하 60% 이하 상업지역일반상업지역 60% 이하 60% 이하 건폐율변경은없으나특별계획구역해제에따라용도지역별건폐율적용 주 1) 하나의대지에 2 이상의용도지역이걸치는경우국토의계획및이용에관한법률제 84 조의내용을준용주 2) 주차장은주차장관련법률에따름 363

365 용적률계획 계획내용 위치 기정 변경 기준용적률허용용적률상한용적률기준용적률허용용적률상한용적률 간선도로변 준주거지역 300% 이하 360% 이하 400% 이하 300% 이하 360% 이하 400% 이하 이면부 - 일반상업지역이문로변 600% 이하 800% 이하 - 600% 이하 800% 이하법정용적률 2 배이하 주 1) 하나의대지에 2 이상의용도지역이걸치는경우국토의계획및이용에관한법률제 84 조의내용을준용주 2) 준주거지역의상한용적률은도시계획조례시행규칙제 7 조산식에따르며, 조례개정시개정된규정에따른다. 주 3) 준주거지역내건축물의비주거용도 ( 오피스텔등준주택제외 ) 비율은용적률의 10% 이상 기존준주거지역및준주거지역으로상향된지역모두적용. 단, 준주거지역내단독주택, 다세대, 연립주택, 기숙사등구도시 건축공동위원회에서인정한경우는제외 용적률 10% 이상설치는지상부설치를의미주 4) 준주거지역내주거복합건축물용적률기준 용적률중주거부분의허용용적률은 250% 이하적용 - 주거부분이라함은공동주택 ( 아파트 ), 노인복지주택중주택법상사업계획승인대상을말함 주 5) 상업지역및준주거지역내건축물건립시주거대비주거용적률배분방법 기준용적률 허용용적률 상한용적률배분 300% 비주거건립 준주거지역 300% 360% 기부채납으로증가되는용적률 x α/β 기부채납으로증가되는용적률 x (β-α)/β α : 허용용적률에서주거비율, β : 상한용적률 일반상업지역 600% 360% 기부채납으로증가되는용적률 x 7/10 기부채납으로증가되는용적률 x 3/10 기부채납에의해증가되는용적률배분시도시계획조례별표 3 의용도용적제적용 주 6) 상업지역내에서주거복합건축물의용적률적용기준은서울시도시계획조례별표 3 준용주 7) 주차장은주차장관련법률에따름 364

366 3 용적률완화항목및완화내용 기정 완화조건산정방식 대지의분할제한 ( 시건축조례 52 조 ) 미달필지들간의공동건축의경우로이를준수시 기준용적률 규제적공동건축 획지에관한사항 2. 선택적공동건축 대지의분할제한 ( 시건축조례 52 조 ) 미달필지들과그러하지아니한필지간의공동건축의경우이를준수시 대지의분할제한 ( 시건축조례52조 ) 미달필지가아닌필지간에규제에의해공동건축이지정된경우이를준수시 기준용적률 0.03 기준용적률 0.05 공동건축권장준수시기준용적률 대지분할 대지분할규제준수시기준용적률 맞벽건축 항의맞벽건축시공동건축인센티브 1/2 용도에관한사항 5. 권장용도 권장용도수용시 ( 연면적의 5% 이상 ) ( 권장용도면적 건축연면적 ) 0.2 기준용적률 획지내공지에관한사항 보행동선에관한사항 주차및차량동선에관한사항 외관에관한사항 6. 공개공지 7. 전면공지 건축법제 67 조에의한공개공지설치시 대지내조경및공개공지 ( 건축법제 67 조설치대상이외 ) 를쌈지공원형태로조성시 ( 단, 불하면적에의한쌈지공원조성시조성면적제외 ) [{( 제공면적 - 공개공지설치의무면적 ) 대지면적 } 기준용적률 ] 1.0 {( 제공면적 대지면적 ) 기준용적률 } 1.5 쌈지공원위치준수시 15% 전면공지를보도로조성시 전면공지를차도로조성시 8. 공공보행통로 공공보행통로조성시 9. 지하연결통로 ( 지하콘크스등 ) 10. 공동주차출입구 {( 제공면적 대지면적 ) 기준용적률 } 1.0 {( 제공면적 대지면적 ) 기준용적률 } 1.5 {( 제공면적 대지면적 ) 기준용적률 } 1.5 지하연결통로조성시 30% 주차출입구를인접필지와공동으로설치시기준용적률 공동주차통로 주차통로를공동으로설치시기준용적률 공동주차장 주차장을인접필지와공동으로설치시기준용적률 조명 야간조명설치시 ( 의릉길및한천로변 ) 15% 환경친화적건축물에관한사항 14. 투수성포장 획지내투수성바닥처리 ( 포장이아닌흙, 잔디등 ) 에대하여부여 15% 15. 중수도시스템 중수도시스템설치시 15% 365

367 변경 1. 허용용적률산정을위한인센티브계획용적률은친환경인센티브는 100분의 30 이상, 계획유도인센티브합은 100분의 70 이내로하고, 기준용적률과인센티브계획용적률의합은허용용적률범위를초과할수없다. 2. 친환경인센티브인친환경건축물항목은해당인센티브의 100분의 30에미달하는경우에도계획유도인센티브항목준수를통하여부족한친환경인센티브의대체적용은인정하지않는다. 3. 전층권장용도의경우는해당용도의바닥면적합계가전체연면적 ( 주차장제외 ) 의 20% 이상일경우에인센티브를부여한다. 4. 1층지정용도의경우는공용면적 ( 승강기, 계단, 화장실등설비시설포함 ) 을제외한바닥면적 70% 이상일경우에인센티브를부여한다. 5. 미관지구내건축한계선으로결정된부분은인센티브를부여하지않는다. 6. 유사한계획요소가중복되는경우인센티브적용은유리한하나의항목을적용할수있으나중복하여계산할수없다. 7. 공동개발등으로서로다른용적률인센티브유형이적용될경우전면도로가넓은필지의인센티브유형을적용하며, 도로의폭원, 성격이유사한경우에는유리한인센티브유형을적용한다. 8. 친환경인센티브항목은본지구단위계획구역에서동일하게아래와같이적용한다. 항목세분완화기준 환경친화및에너지효율화 녹색건축물인증 에너지효율등급인증 최우수 ( 그린 1 등급 ) : 기준용적률 x 0.12 우수 ( 그린 2 등급 ) : 기준용적률 x 0.08 우량 ( 그린 3 등급 ) : 기준용적률 0.04 에너지효율 1 등급 : 기준용적률 x 0.08 에너지효율 2 등급 : 기준용적률 x 0.06 에너지효율 3 등급 : 기준용적률 x 0.04 녹색건축물조성지원법에따른녹색건축물인증기준, 건축물에너지효율등급인증기준준용 서울시녹색건축물설계기준에따른의무대상준수 2 기준모두 1 등급만족시 : 기준용적률 x 0.25 이내 중수도시설설치 기준용적률 x 총사용량의 10% 이상처리시설설치시적용 -관련법상의무시설인경우제외 -빗물저류 이용시설용량 (ton) 및빗물침투시설빗물관리시설설치 기준용적률 x 침투량(ton/hr) 의합이건축면적 x 0.05 또는대지면적 x 0.02 이상이되도록설치 옥상녹화 기준용적률 ( 녹화면적 / 대지면적 ) 법정조경으로산입된면적제외 - 녹화면적은대지면적 30% 까지만허용 자연지반보존 녹색주차장 기준용적률 ( 보존면적 / 대지면적 ) 0.2 기준용적률 ( 설치면적 / 대지면적 ) 자연토양및투수성포장 - 지하구조물미설치시 - 기준용적률 0.05 이내 366

368 용적률인센티브적용유형 용도지역 일반상업지역준주거지역 공간특성 간선변 ( 이문로, 휘경로 ) 유형 건폐율 D1 60% D2 60% 기준용적률 허용용적률 600% 800% 300% 360% 계획방향 획지계획, 쌈지형공지, 권장용도등 600% 800% 공동개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도등 300% 360% D3 60% 300% 360% 공동개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도등 D4 60% 300% 360% 획지계획, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도등 D5 60% 300% 360% 공동개발, 건축한계선, 권장용도등 준주거지역 이면부 D6 60% 300% 360% 공동개발, 권장용도등 D7 60% 300% 360% 획지계획, 건축한계선, 권장용도등 D8 60% 300% 360% 획지계획, 권장용도등 간선변특별계획구역 2 60% 300% 360% 건축한계선등 인센티브유형 (D1) 계획내용 용도지역 일반상업지역, 준주거지역 위치 간선변 ( 이문로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 600%/800%, 300%/360% 인센티브유도계획 획지계획, 쌈지형공지, 권장용도등 항목세분완화기준획지획지단위개발기준용적률 0.01 계획 계획유도 대지내공지 건축물용도 쌈지형공지 전층권장 기준용적률 {( 설치면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) α 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 층지정기준용적률 ( 지정용도면적 /1 층바닥면적 ) 0.2 개방형구조 : α=1.0 필로티구조 : α=0.5 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 367

369 인센티브유형 (D2) 계획내용 용도지역 일반상업지역, 준주거지역 위치 간선변 ( 이문로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 600%/800%, 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도 항목세분완화기준 공동개발 자율적공동개발 기준용적률 α 1 필지 : α= 필지이상 : α=0.03 계획유도 대지내공지 쌈지형공지 기준용적률 {( 설치면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) α 건축한계선기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) 0.5 개방형구조 : α=0.5 필로티구조 : α=0.25 건축물용도 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.2 1층지정 기준용적률 ( 지정용도면적 /1층바닥면적) 0.25 친환경 환경친화 녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 인센티브유형 (D3) 용도지역 계획내용 준주거지역 위치간선변 ( 휘경로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도 계획유도 항목세분완화기준 공동개발 대지내공지 자율적공동개발 기준용적률 α 공동개발 ( 지정 ) 기준용적률 0.01 공동개발 ( 권장 ) 기준용적률 0.02 쌈지형공지 기준용적률 {( 설치면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) α 1 필지 : α= 필지이상 : α=0.02 개방형구조 : α=0.2 필로티구조 : α=0.1 건축한계선기준용적률 {( 조성면적-의무면적 )/ 대지면적 ) 0.3 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 건축물전층권장 0.1 용도 1층지정기준용적률 ( 지정용도면적 /1층바닥면적) 0.15 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 368

370 인센티브유형 (D4) 계획내용 용도지역 준주거지역 위치 간선변 ( 휘경로변 ) 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 쌈지형공지, 건축한계선, 권장용도 항목세분완화기준 획지계획 획지단위개발기준용적률 0.01 계획유도 대지내공지 쌈지형공지 기준용적률 {( 설치면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) α 건축한계선기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) 0.3 개방형구조 : α=0.2 필로티구조 : α=0.1 건축물용도 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 층지정기준용적률 ( 지정용도면적 /1 층바닥면적 ) 0.15 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 인센티브유형 (D5) 용도지역 위치 계획내용 준주거지역 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 건축한계선, 권장용도 계획유도 항목세분완화기준 공동개발 대지내공지건축물용도 자율적공동개발 기준용적률 α 공동개발 ( 지정 ) 기준용적률 0.01 공동개발 ( 권장 ) 기준용적률 0.03 건축한계선기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) 0.6 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 필지 : α= 필지이상 : α=0.03 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 369

371 인센티브유형 (D6) 용도지역 위치 계획내용 준주거지역 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 권장용도 항목세분완화기준 계획유도 공동개발 자율적공동개발 기준용적률 α 공동개발 ( 권장 ) 기준용적률 필지 : α=0.1 2 필지이상 : α=0.15 건축물용도 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.7 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 인센티브유형 (D7) 계획내용 용도지역 준주거지역 위치 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 획지계획, 건축한계선, 권장용도 항목세분완화기준 계획유도 획지계획 대지내공지 획지단위개발기준용적률 0.01 건축한계선기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) 1.0 건축물용도 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.5 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 370

372 인센티브유형 (D8) 용도지역 위치 계획내용 준주거지역 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 공동개발, 권장용도 항목세분완화기준 계획유도 획지계획 건축물용도 획지단위개발기준용적률 0.01 전층권장 기준용적률 ( 권장용도면적 / 주차장제외한건축연면적 ) 0.8 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 인센티브유형 ( 특별계획구역 2) 용도지역 위치 계획내용 준주거지역 이면부 건폐율 60% 기준 / 허용용적률 300%/360% 인센티브유도계획 건축한계선등 항목세분완화기준 계획유도 대지내공지 건축한계선기준용적률 {( 조성면적 - 의무면적 )/ 대지면적 ) 1.0 친환경환경친화녹색건축물인증, 자연지반보존, 중수로또는빗물이용시설, 옥상녹화 371

373 4 높이계획 위치 기정 변경 기준높이최고높이기준높이최고높이 이문로 50m 이하 60m 이하 50m 이하 60m 이하 간선변 휘경로 - 40m 이하 - 40m 이하 이면부 - 30m 이하 - 30m 이하 특별계획구역해제필지는간선 / 이면에따라 특별계획구역 1-100m 이하 - - 특별계획구역 2-100m 이하 - 70m 이하 높이계획완화항목및완화내용 ( 변경없음 ) 항목계획내용 기준높이완화 공개공지또는공개공간조성시 1) - 기준높이 ( 공개공지등의면적 대지면적 ) 저층부 (5 층, 20m 이하 ) 건폐율 40% 이하조성시 - 기준높이 0.1 완화차선조성시 - 기준높이 0.1 최고높이완화 2) 기부채납 - 기준높이또는최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] 주 1) 공개공지등의면적은설치의무면적을전부포함주 2) 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없다. 372

374 5 건축물건축선 배치 형태 기정 계획내용 변경 벽면한계선 보행통로확보가필요한지역, 저층부상업시설전용몰형성지역도로중심에서 3m 벽면한계선폐지및건축한계선으로변경 배치 건축한계선 이문로변, 휘경로변 3m 이면부도로및통로개설시도로중심에서 2~3m 이문로변, 휘경로변 : 2~3m 이면부 1~3m 색채및재료 폭 20m 이상가로에면한대지의신축시가로변의기존건물과형태, 재료, 색채조화권장 폭 20m 이상가로에면한대지의신축시가로변의기존건물과형태, 재료, 색채조화권장 고층부탑상형건축물 폭 20m 이상의도로에접한대지의 10 층이상건축물의경우 5 층이상부분에대하여고층부탑상형권장 고층부탑상형의경우고층부의건폐율은 40% 이하및장변과단변의길이 2 분의 1 이상 폭 20m 이상의도로에접한대지의 10 층이상건축물의경우 5 층이상부분에대하여고층부탑상형권장 고층부탑상형의경우고층부의건폐율은 40% 이하및장변과단변의길이 2 분의 1 이상 형태 1 층부형태 1 층개구부의높이는연접대지내기존건축물의개구부높이와조화를이루도록건축하여야함 구역내모든건축물의 1 층개구부및 1 층부창문은안쪽으로개폐되도록설치 간선도로에면한건축물은간선도로로 1 층개구부가없는벽면을설치해서는아니됨 ( 단, 부득이한경우, 1 층부벽면에조경및벽화처리계획을제출하여구도시계획위원회에서인정하는경우그러하지아니함 ) 투시벽설치 : 간선도로변 1 층벽면의 50% 이상 투시형셔터설치 : 간선도로변의 1 층설치 1 층개구부의높이는연접대지내기존건축물의개구부높이와조화를이루도록건축하여야함 구역내모든건축물의 1 층개구부및 1 층부창문은안쪽으로개폐되도록설치 간선도로에면한건축물은간선도로로 1 층개구부가없는벽면을설치해서는아니됨 ( 단, 부득이한경우, 1 층부벽면에조경및벽화처리계획을제출하여구도시 건축공동위원회에서인정하는경우그러하지아니함 ) 투시벽설치 : 간선도로변 1 층벽면의 50% 이상 투시형셔터설치 : 간선도로변의 1 층설치 373

375 3. 기타사항에관한결정 ( 변경 ) 조서 1 대지내공지및통로등에관한결정조서 기정 제어기준 변경 쌈지형공지 최소면적 25 m2, 최소폭 5m 로간선변및가각부의정해진위치에조성 전면공지및공개공지와중복지정불가 전구역 : 11 개소 ( 서울시건축조례상의공개공지설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 ) 최소면적 25 m2, 최소폭 5m 로간선변및가각부의정해진위치에조성 전면공지및공개공지와중복지정불가 전구역 : 7 개소 ( 서울시건축조례상의공개공지설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 ) 이문로변휘경로변 대지내공지 전면공지 이문로변, 휘경로변 : 3m 이면부 : 1~2m 공개공지및쌈지형공지와중복지정불가 이문로변, 휘경로변 : 2~3m 이면부 1~3m 공개공지및쌈지형공지와중복지정불가 결정도참조 공개공지 서울시건축조례상의공개공지설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 전면공지및쌈지형공지와중복지정불가 서울시건축조례상의공개공지설치대상은쌈지형공지형태로공개공지설치 전면공지및쌈지형공지와중복지정불가 결정도참조 공공보행통로 최소 2m 이상 ( 벽면한계선과연동 ) 폐지 결정도참조 보차혼용통로 최소 4m 이상 폐지 현황도로로사용중 통로 보행자전용통로 기존사도를보행전용으로운영 폐지 결정도참조 보행자우선도로 대학가가로변활동수용공간조성 폐지 결정도참조 374

376 2 차량동선및주차계획에관한결정조서 기정 계획내용 변경 차량출입불허구간 간선도로변에서대지로의직접차량출입은원칙적불허 간선도로변에서대지로의직접차량출입은단, 이면도로에서의차량출입불가필지에원칙적불허한하여일부허용 결정도참조 ( 공동 ) 주차출입구 간선변연접한 2 필지의공동주차출입유도하여간선변접속최소화 차량출입에지장을주는일체의장애물설치금지 결정도참조 주차장설치방식 이면부영세필지의공동주차장설치유도 차량통행이어려운 4m 도로변영세필지의 관련법규및조례에의함 - 경우건축물부설주차장의인근설치적용 주차장설치완화 1) - 간선변차량출입불허구간외차량출입이불가한필지의경우주차장법제 19 조의규정에의한주차장설치기준 100% 완화 간선변차량출입불허구간외차량출입이가능한필지중주변여건, 대지현황등고려시주차출입이어려운경우주차장설치기준 100% 완화 이문로변휘경로변 주 1) 주차장설치완화대상필지중간선 이면간필지또는간선 간선간필지의공동개발로이면도로에서주차출입이가능할경우주차장설치완화미적용 주차장설치완화시설치비용면제항목 항목계획내용 주차장설치비용면제항목 하단의 5 가지항목중 3 가지이상준수시주차장설치비용 100% 면제하고, 2 가지준수시주차장설치비용 50% 면제 ( 설치비용은동대문구주차장설치및관리조례제 21 조에따름 ) 1 간선변 1 층부지정용도 100% 도입시 ( 공용면적제외 ) 2 간선변건축한계선 1m 이상추가확보시 3 공개공지 ( 쌈지형공지 ) 설치시 - 설치의무대상인경우 : 법적설치기준의 50% 추가설치시 - 설치의무비대상인경우 : 대지면적의 5% 이상또는 25 m2이상중큰면적으로설치시 4 개방화장실설치시 ( 개방화장실인지할수있는표지부착 ) 5 대지내또는건축물내가로지장물 ( 분전반등 ) 수용시 이문로변휘경로변 주 ) 상기항목은용적률인센티브및기준높이완화항목과중복계상불가 375

377 3 경관및환경친화적인요소에관한결정조서 기정 계획내용 변경 옥상녹화 서울시보급형옥상녹화조성기법 ( ) 에의하여설치토록권장 서울시보급형옥상녹화조성기법 ( ) 에의하여설치토록권장 벽면녹화 서울시도시구조물벽면녹화활성화 기법에의하여설치토록권장 - 생태면적률 서울시생태면적률도시계획적용편람 (2004.6) 에의해적용할것을권장 서울시생태면적률도시계획적용편람 (2004.6) 에의해적용할것을권장 옥외광고물 당해지구단위계획구역내모든옥외광고물은 서울특별시동대문구옥외광고물등관리조례, 옥외광고물등의특정구역지정및표시제한 완화 ( 서울시고시 호 ) 기준을준수 - 건축물외관 의장, 재료, 색채에있어 3 면이상의벽면에서통일성을유지하여야함 건축물의외관은조립식, 무피복골조, 컨테이너등의구조를제한 건축물의외벽재료는반사유리등의반사성재료의사용을금지하며자연스러운재질및색채를사용 의장, 재료, 색채에있어 3 면이상의벽면에서통일성을유지하여야함 건축물의외관은조립식, 무피복골조, 컨테이너등의구조를제한 건축물의외벽재료는반사유리등의반사성재료의사용을금지하며자연스러운재질및색채를사용 빗물이용시설 서울특별시빗물저수조설치및관리기준, 서울특별시빗물저수조설치지침 에따라설치하도록권장 서울특별시빗물저수조설치및관리기준, 서울특별시빗물저수조설치지침 에따라설치하도록권장 신 재생에너지시설 신에너지및재생에너지개발 이용 보급촉진법령 의기준에따라시설을설치할것을권장 신 재생에너지이용건축물에관한규칙 의기준에따라시설을설치할것을권장 야간경관조명 간선도로에면하는건축물은가로변외벽을밝히는야간경관조명의설치권장 옥외에설치하는미술장식품의경우권장 간선도로에면하는건축물은가로변외벽을밝히는야간경관조명의설치권장 옥외에설치하는미술장식품의경우권장 376

378 4. 특별계획구역에관한도시관리계획결정 ( 변경 ) 조서 1 특별계획구역의총괄결정 ( 변경 ) 조서 구역명위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 폐지특별계획구역 1 이문동 번지일대 7,950 감 )7,950 - 변경특별계획구역 2 휘경동 번지일대 11,656 감 )6, ,299.6 세부개발계획수립중 특별계획구역변경사유서 도면표시번호위치변경내용결정 ( 변경 ) 사유 특별계획구역 1 이문동 번지일대 구역폐지 - 감 )7,950 m2 장기간개발지연으로열악한환경이가중되고, 사업진행에대한주민들의개발의지가미약하여해제 특별계획구역 2 휘경동 번지일대 구역축소 -5,299.6 m2 : 감 )6,356.4 m2 역세권중심지로서지역환경개선과촉진계획실현 ( 외대역동로 ) 을위해적극적으로개발을요구하는필지를중심으로변경 377

379 2 특별계획구역에대한지구단위계획내용 특별계획구역 1 : 폐지 구 분 계획내용 위 치 동대문구이문동 번지일대 면 적 7,950m2 용도지역 준주거지역, 제2종일반주거지역 용도지구 - 공공시설계획 용도 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 불허용도 불허용도분류표상의 1 권장용도 권장용도분류표상의 A 건폐율 (%) 60% 이하 기준용적률 (%) 300% 이하 건축물의용도 밀도에관한계획 용적률 허용용적률 (%) 상한용적률 (%) 360% 이하 400% 이하 기부채납시완화 산정방식 : 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) - 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 - α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 최고높이 100m 이하 건축물높이 최고높이완화 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 배치 건축한계선 외대역동길변 : 10m 휘경로 이면도로변 : 3m 소공원변 : 2m 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 간선변에서차량출입불허 기타에관한사항 전면공지공공공지 쌈지형공지 간선변및이면부의건축한계선에의한전면공지조성 지정된위치에우선조성 ( 서울시건축조례의공개공지지정대상일경우공개공지에관한규정적용 ) 소공원 / 도로 지침도에서지정한위치에조성 공동주택건립관련용도지역관리등업무처리지침 에의하여허용용적률 360% 중주거복합건물에서는공동주택용적률은 250% 이하에서, 오피스텔등기타용도는잔여용적률이하로결정한다 378

380 특별계획구역 2 : 기정 건축물의용도 밀도에관한계획 배치 기타에관한사항 계획내용 위치 동대문구휘경동 번지일대 면적 11,656 m2 용도지역 준주거지역, 제 2 종 (7 층 ) 일반주거지역 용도지구 - 공공시설계획 용도 용적률 건축물높이 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 불허용도 불허용도분류표상의 1 권장용도 권장용도분류표상의 A 건폐율 (%) 60% 이하 기준용적률 (%) 허용용적률 (%) 상한용적률 (%) 300% 이하 360% 이하 400% 이하 기부채납시완화 산정방식 : 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) - 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 - α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 최고높이 100m 이하 최고높이완화 건축한계선 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 외대역동길변 : 10m 휘경로 이면도로변 : 3m 공원변 : 2m 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 간선변에서차량출입불허 전면공지공공공지 쌈지형공지 간선변및이면부의건축한계선에의한전면공지조성 지정된위치에우선조성 ( 서울시건축조례의공개공지지정대상일경우공개공지에관한규정적용 ) 소공원 / 도로 지침도에서지정한위치에조성 공동주택건립관련용도지역관리등업무처리지침 에의하여허용용적률 360% 중주거복합건물에서는공동주택용적률은 250% 이하에서, 오피스텔등기타용도는잔여용적률이하로결정한다 379

381 특별계획구역 2 : 변경 ( 세부개발계획준용 ) 구 분 계획내용 위 치 동대문구휘경동 번지일대 면 적 5,299.6m2 용도지역 준주거지역, 제2종 (7층) 일반주거지역 용도지구 - 공공시설계획 용도 구역면적의 15% 이상설치 ( 기반시설순부담비율기준 ) 공공시설조성후기부채납 ( 지침도참조 ) 불허용도 불허용도분류표상의 1 권장용도 권장용도분류표상의 A 건폐율 (%) 60% 이하 기준용적률 (%) 300% 이하 건축물의용도 밀도에관한계획 용적률 허용용적률 (%) 상한용적률 (%) 360% 이하 400% 이하 기부채납시완화 산정방식 : 허용용적률 (1+1.3 가중치 α) - 가중치란사업부지용적률에대한공공시설제공부지의용적률 - α 란공공시설제공후의대지면적에대한공공시설로제공하는면적의비율 최고높이 70m 이하 배치 건축물높이 최고높이완화 건축한계선 기부채납시완화 산정방식 : 최고높이 [1+( 공공시설을제공하는면적 공공시설을제공하기전의대지면적 )] - 단, 완화된최고높이는대지별로지정된최고높이의 1.2 배를초과할수없음 외대역동로변 : 2m 휘경로변 : 3m 이면부 : 2m 건축물형태 고층부탑상형권장 교통처리계획 간선변에서차량출입불허 기타에관한사항 전면공지공공공지 쌈지형공지 간선변및이면부의건축한계선에의한전면공지조성 지정된위치에우선조성 ( 서울시건축조례의공개공지지정대상일경우공개공지에관한규정적용 ) 소공원 / 도로 지침도에서지정한위치에조성 공동주택건립관련용도지역관리등업무처리지침 에의하여허용용적률 360% 중주거복합건물에서는공동주택용적률은 250% 이하에서, 오피스텔등기타용도는잔여용적률이하로결정한다 380

382 (5) 경미한사항에관한계획 1. 대지의분할 교환에관한사항 2. 대지안의공지 ( 공개공지, 쌈지형공지, 전면공지, 공공보행통로등 ) 의위치변경및조성방법 ( 신설 폐지포함 ) 의변경 3. 구역과연접한필지의공동개발 ( 지구단위계획에따를것을전제함 ) 4. 지정된차량출입구위치변경에따른차량출입불허구간의변경 ( 신설, 폐지제외 ) 5. 지구단위계획시행지침의변경 ( 관련법규상경미한변경범위이내 ) 5. 기타재정비촉진계획계획내용은 이문 휘경재정비촉진지구재정비촉진계획변경결정도서 에명시 6. 관계도면및기타자세한내용은 이문 휘경재정비촉진지구재정비촉진계획변경결정도서 참조 : 생략 ( 비치한도서와같음 ) 7. 시민의열람편의를위하여서울특별시도시재생본부주거사업과 ( 02) ) 및동대문구도시계획과 ( 02) ) 에관계도서를각각비치하고있습니다. 381

383 재정비촉진지구에관한결정 ( 기정 ) 도 [ 이문 휘경재정비촉진지구에관한도면 ] 재정비촉진지구에관한결정 ( 변경 ) 도 용도지역 지구에관한결정 ( 기정 ) 도 용도지역 지구에관한결정 ( 변경 ) 도 382

384 도시기반시설에관한결정 ( 기정 ) 도 도시기반시설에관한결정 ( 변경 ) 도 지구단위계획구역에관한결정 ( 기정 ) 도 지구단위계획구역에관한결정 ( 변경 ) 도 383

385 지구단위계획구역결정 ( 기정 ) 도 [ 신이문생활권중심지구단위계획에관한도면 ] 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 도 384

386 용도지역 지구결정 ( 기정 ) 도 용도지역 지구결정 ( 변경 ) 도 385

387 도시기반시설결정 ( 기정 ) 도 도시기반시설결정 ( 변경 ) 도 386

388 획지및건축물등에관한결정 ( 기정 ) 도 획지및건축물등에관한결정 ( 변경 ) 도 387

389 지구단위계획구역결정 ( 기정 ) 도 [ 이문생활권중심지구단위계획에관한도면 ] 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 도 388

390 용도지역 지구결정도 : 변경없음 - 이하여백 - 389

391 도시기반시설결정 ( 기정 ) 도 도시기반시설결정 ( 변경 ) 도 390

392 획지및건축물등에관한결정 ( 기정 ) 도 획지및건축물등에관한결정 ( 변경 ) 도 391

393 서울특별시고시제 호대조제1주택재개발정비구역변경지정및지형도면고시서울특별시고시제 호 ( ) 로지정고시되고, 서울특별시고시제 호 ( ) 로정비구역변경 ( 경미한사항 ) 지정고시된은평구대조동 88, 89번지일대대조1 주택재개발정비구역에대하여 도시및주거환경정비법 제4조규정에따라정비계획을변경 ( 경미한사항 ) 지정하고, 같은법제4조제6항및 토지이용규제기본법 제8조에따라정비계획변경지정및지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 기본계획 ( 정비예정구역 ) 변경 생활권유형 구역번호동명지번면적 (ha) 계획용적률 층수건폐율추진단계 기정 C 3 대조동 88, % 12 60% 3 변경 C 3 대조동 88, % 12 60% 3 사업시행방식주택재개발주택재개발 정비유형수복 ( 전면 ) 수복 ( 전면 ) 측량결과반영 2. 정비구역및정비계획변경내용 가. 정비구역변경 정비구역명칭 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 대조제 1 주택재개발정비구역 은평구대조동 88, 89 번지일대 111,948.0 증 ) ,042.7 측량결과반영 나. 정비계획변경내용 정비기반시설 택지 1) 토지이용계획 면적 ( m2 ) 비율 (%) 기정변경변경후합계 111,948.0 증 ) , 소계 18,284.0 증 ) 1, , 도로 12,654.0 감 ) , 소계 5,630.0 증 ) 1, , 공 1 5,630.0 증 ) , 어린이공원원 2 - 증 ) 소공원 소계 93,664.0 감 ) 1, , 택지 1 47,240.0 감 ) 1, , 공동주택 택지 2 44,134.0 증 ) , 공동주택 택지 3 1,690.0 감 ) 3.9 1, 교육연구및종교시설 택지 감 ) 교육연구시설 ( 유치원 ) 392

394 2) 용도지역 구 분 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 합계 111,948.0 증 ) , 제 2 종일반주거지역 (7 층이하 ) 15,413.0 증 )1, , 제 2 종일반주거지역 (12 층이하 ) 96,535.0 감 )1, , 측량결과및공원확보, 반영 3) 도시계획시설결정 ( 변경 ) 조서 가 ) 도로 ( 변경없음 ) 나 ) 녹지및공원결정조서 시설의종류면적 ( m2 ) 위치명칭세분류기정변경변경후 변경공원 1 어린이공원 대조동 번지일대 5,630.0 증 ) ,247.7 서울고시 호 ( ) 신설공원 2 소공원 대조동 번지일대 - 증 ) ) 공동이용시설설치계획 변경 시설의종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 어린이놀이터단지내 2,600 감 ) 456 2,144 주민운동시설 1,750 증 ) 883 2,633 경로당 350 증 ) 보육시설 300 증 ) 752 1,052 작은도서관 독서실 300 증 ) 북까페 - 증 ) 다목적실 - 증 ) 관리사무소 360 증 ) 근린생활시설 5,700 감 ) 2,551 3,149 휴게시설 5 개소감 ) 3 개소 2 개소 교육연구시설 ( 유치원 ) 부지 단지외 600 감 )

395 5) 건축시설계획 구역가구또는획지주된건폐율용적율높이 (m) 위치명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 용도 (%) (%) 최고층수택지1 47,240.0 도면참조 80m, 공동주택 ( 아파트 ) 30% 층이하택지2 44,734.0 도면참조및부대복리시설이하 % 이하기정 93,664.0 ( 평균18층이하 ) 교육연구및대조택지3 1,690.0 도면참조관계법규에의함종교시설제1 택지 도면참조교육연구시설관계법규에의함주택재택지1 45,758.3 도면참조 80m, 개발정공동주택 ( 아파트 ) 30% 층이하비구역택지2 44,260.3 도면참조및부대복리시설이하 % 이하 ( 평균18층이하 ) 변경 92,298.3 교육연구택지3 1,686.1 도면참조관계법규에의함시설및종교시설택지 도면참조교육연구시설관계법규에의함 주택의규모및규모별건설비율 기정 ( 계획용적률 210% 적용 ) 증 ᆞ 감 총건립세대 :2,359세대(100%) 건립규모건립규모 기준 세대수 합계 - 2,359세대 (100%) 85m2 60m2이하 1,114세대 (47.22%) 총건립세대수 80% 이상이하 60m2 ~85m2이하 1,205세대 (51.08%) 85m2초과 총건립세대수 20% 미만 40세대 (1.7%) 임대주택건설계획 : 총건설세대수의 17.46% 건립규모 기준 세대수 합계 총건립세대수 17% 이상 412세대 (100%) 40m2이하 임대주택의 40~50% 188세대 (45.63%) 40m2 50m2이하 임대주택의 40~50% 182세대 (44.18%) 50m2 60m2이하 임대주택의 10~20% 42세대 (10.19%) 증가세대수 : 30세대건립규모 세대수 계 증 ) 30세대 85m2 60m2이하 증 ) 186세대 이하 60m2 ~85m2이하 감 ) 152세대 85m2초과 감 ) 4세대 변경 ( 계획용적률 210% 적용 ) 총건립세대 :2,389세대(100%) 건립규모건립규모 기준 세대수 합계 - 2,389세대 (100%) 85m2 60m2이하 1,300세대 (54.42%) 총건립세대수 80% 이상이하 60m2 ~85m2이하 1,053세대 (44.08%) 85m2초과 총건립세대수 20% 미만 36세대 (1.51%) 임대주택건설계획 : 총건설세대수의 17.50% 394

396 구역가구또는획지명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 위치 주된용도 건폐율 (%) 용적율 (%) 높이 (m) 최고층수 건립규모 기준 세대수 합계 총건립세대수 17% 이상 418세대 (100%) 금회증가세대수 40m2이하 임대주택의 40~50% 170세대 (40.67%) (30) 는 40m2 50m2이하 임대주택의 40~50% 184세대 (44.02%) 임대주택비율을 50m2 60m2이하 임대주택의 10~20% 64세대 (15.31%) 20% 적용함 심의완화사항건축물의건축선에관한계획 중로 2 류 -1( 폭 15m) 도로경계선으로부터택지내 ( 택지 1, 택지 2) 5m 건축한계선지정 - 개발가능용적률산정 ( 기정 ) 토지이용계획 공공시설부지제공면적 ( 순부담 ) 기준용적률 개발가능용적률 계 ( 구역면적 ) 택지 ( 공동주택등 ) 산정내용 신설정비기반시설 신설정비기반시설내국공유지 택지내용도폐지되는기존기반시설국공유지 111, , , ,786.6 순부담면적 = 새로설치하는기반시설 - 새로설치하는기반시설내국ᆞ공유지 - 택지내용도폐지되는기존기반시설국ᆞ공유지 = 18,284.0m2-527m2-7,786.6m2 = 9,970.4m2 기준용적률 = 210% ( 기정 :190%+20%, 기본계획에의거기준용적률상향 ) 서울시도시 주거환경정비기본계획 에따라 60m2이하소형주택을추가확보를전제로 210% 적용 개발가능용적률 = 허용용적률 X (1+1.3α) = 210% X ( )= % ( 정비계획 : % 이하 ) α = 공공시설부지제공면적 ( 순부담 ) / 공공시설부지제공후대지면적 = 9,970.4 / 93,664.0 = 개발가능용적률산정 ( 변경 ) 토지이용계획 공공시설부지제공면적 ( 순부담 ) 기준용적률 개발가능용적률 계 ( 구역면적 ) 택지 ( 공동주택등 ) 산정내용 신설정비기반시설 신설정비기반시설내국공유지 택지내용도폐지되는기존기반시설국공유지 112, , , ,786.6 순부담면적 = 새로설치하는기반시설 - 새로설치하는기반시설내국 ᆞ 공유지 - 대지내용도폐지되는기존기반시설국 ᆞ 공유지 = 19,744.4 m2-527 m2-7,786.6 m2 = 11,430.8 m2 ( 종상향면적대비 12.01%) 기준용적률 = 210% 개발가능용적률 = 허용용적률 x (1+1.3α) = 210% x ( )= % ( 정비계획 : 243.8% 이하 ) α = 공공시설부지제공면적 ( 순부담 ) / 공공시설부지제공후대지면적 = 11,430.8 / 92,298.3 =

397 6) 정비사업시행계획 시행방법 시행예정시기 사업시행예정자 정비사업시행으로증가예상세대수 기정변경변경후 주택재개발정비사업 정비구역지정고시가있는날로부터 4 년이내사업시행인가 대조 1 주택재개발정비사업조합 2,359 증 ) 30 2,389 7) 임대주택건설에관한계획 건립위치세대수세대규모 ( 전용 ) ( 연면적 : m2 ) 기정택지 1, m2 /188 세대, 45.4 m2 /182 세대, 52.2 m2 /42 세대 36, 변경택지 1, 증 ) m2 /170 세대, m2 /184 세대, m2 /64 세대 40, 관련도면 : 붙임참조 붙임정비계획결정 ( 변경 ) 도등은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없습니다. 4. 관련서류 시민의열람편의를위하여서울특별시도시재생본부재생협력과 ( ) 및은평구청주거재생과 ( ) 에관련도서를비치하여열람하고있습니다. 396

398 주택재개발정비구역변경결정관련도면 정비계획및지형도면고시도 기정 변경 397

399 용도지역결정도 기정 변경 398

400 정비기반시설결정도 기정 변경 399

401 서울특별시고시제 호방배신삼호아파트주택재건축정비구역지정결정 ( 변경 ) 및지형도면고시서울특별시고시제 호 ( ) 로고시된도시 주거환경정비기본계획 ( 주택재건축사업부분 ) 변경에따라정비예정구역으로지정된서초구방배동 725번지에대하여, 2016년도시계획위원회수권분과 ( 소 ) 위원회 ( ) 심의를거쳐 도시및주거환경정비법 제3조제3항의규정에따라변경하며, 같은법제4조의규정에따라방배신삼호아파트주택재건축정비계획수립및정비구역으로지정하고, 같은법제3조제6항, 제4조제6항규정에따라기본계획변경고시및주택재건축정비구역지정을고시하고, 토지이용규제기본법 제8조및같은법시행령제7조의규정에따라지형도면을함께고시합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 Ⅰ. 결정취지 2011년 10월서울특별시도시 주거환경정비기본계획으로변경결정되고, 도시및주거환경정비법 제3조및제4조에규정에따라절차를이행하여주택재건축정비계획수립및정비구역을지정하는사항임 Ⅱ. 서울특별시도시 주거환경정비기본계획결정 ( 변경 ) 동명지번 면적 ( m2 ) 계획용적률 건폐율층수추진단계 주택유형 기정방배동 ,400 평균계획용적률 (170,210) 50-2 공동신삼호아파트 변경방배동 ,106 평균계획용적률 (170,210) 50-2 공동신삼호아파트 경미한사항의변경 ( 구역면적의 20% 미만의변경인경우 ) 사항임. Ⅲ. 정비계획수립및정비구역지정 1. 정비사업의명칭 : 방배신삼호아파트주택재건축정비사업 2. 정비구역결정조서 정비사업명칭위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 신규 방배심산호아파트주택재건축정비사업 서울시서초구방배동 725 번지일대 - 증 ) 44,106 44,

402 3. 정비계획수립 가. 용도지역결정조서 : 변경없음 주거지역 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 구성비 (%) 계 44,106-44, 제3종일반주거지역 42,026-42, 제2종일반주거지역 (7층이하) 2,080-2, 나. 토지이용계획 ( 변경 ) 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 비율 (%) 합계 44,106-44, 정비 소계 3.7 증 ) 3, , 순부담면적 :3,042.0m2 (6.9%) 기반 도로 3.7 증 ) 1, , 도로 : 837m2 시설 공원 - 증 ) 2, , 공원 : 2,205m2 획지 공동주택용지 44,102.3 감 ) 3, , 주 ) 상기면적은추후측량결과에따라변경될수있음. 다. 용도지구결정조서 : 변경없음 도면표지번호 지구명 지구의세분 위치면적 ( m2 ) 연장 (m) 폭원 (m) 최초결정일 기정 - 사평로 일반미관지구 동작동 ( 이수교차로 )~ 반포 I.C 80,700 3,300 양측 12 건고시제 109 호 기정 - 방배로 일반미관지구 이수교 ~ 방배역 50,400 2,100 양측 12 건고시제 519 호 라. 도시계획시설 ( 도로 ) 결정 ( 변경 ) 조서 1) 도로 가 ) 도로결정 ( 변경 ) 조서 규 모 등급 류별 번호 폭원 (m) 기정광로 ~65 변경광로 ~65 기정소로 변경중로 ~15 기능 연장 (m) 간선도로 4,800 국립묘지앞 간선도로 4,800 (80) 기점종점사용형태 국립묘지앞 국지도로 282 반포동 국지도로 (199) 282 반포동 광로 21호일반도로 광로 21호일반도로 방배동 751 방배동 751 일반도로 일반도로 주요경과지 - 최초결정일 건고제 137 호 ( ) - - 사평로 일부구간폭원확장 B=40m 44m L=80m 일부구간폭원확장 B=10m 15m, L=199m 401

403 나 ) 도로변경사유서 변경전도로명 변경후도로명 변경내용변경사유 광로 2-51 광로 2-51 B= 40m 40~44m 보행환경개선을위해 4m 도로확폭 소로 1-1 중로 2-1 B= 10m 10~15m 보행환경개선및비상차로확보를위해 5m 도로확폭 2) 공원 가 ) 공원결정 ( 변경 ) 조서 도면표시번호 신설 - 공원명 도시공원 시설의세분 어린이공원 위 치 서초구방배동 725 번지 면적 ( m2 ) 기정 변경 변경후 최초결정일 - 증 )2,206 2, 나 ) 공원변경사유서 도면표시번호공원명변경내용변경사유 1 어린이공원 마. 공동이용시설설치계획 신설 - 면적 : 2,206 m2 구 분 기준근거 주택건설기준등에관한규정 근린 세대당 6m2이하, 단 500m2미만인경 5,142.0m2 생활시설 우 500m2가능 이하 50세대이상의경우, 10+( 세대수 관리 -50) 0.05m2이상확보 50.35m2 사무소 그면적이 100m2이상을이상 초과할경우 100m2로설치가능 합계 (857세대) m2이상 = 857세대 x 2.5m2 경로당 주민공동시설 어린이집 세대이상의경우, 40 인이상의규모를갖춘보육시설설치 - 영유아 1 인당 4.29 m2이상확보 ( 보육실포함 ) 작은도서관 - 300세대이상의경우 33m2이상, 6 석이상, 1,000권이상 어린이놀이터 주민운동시설 지역문화센터 지역공동체지원센터 지역주민들의주민커뮤니티공간및다양한계층이이용할수있는어린이공원신설 100~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m2 설치의무시설 세대이상 : 경로당, 어린이놀이터 세대이상 : 어린이집추가 세대이상 : 주민운동시설, 작은도서관추가 - - 창조적정비모델설치기준 m2이상 =857 세대 x2.5 m2 x ~1,000 세대미만 : 세대당 2.5 m 계획 관련법규에의함 관련법규에의함 2,160 m m m2 관련법규에의함 m m m m m m m2 주 ) 주택건설기준등에관한규정 에따라주민공동시설은 857x2.5 m2 = 2,142.5 m2이상설치 서울특별시주택조례제 8 조의 4( 주민공동시설 ) 에따라주민공동시설은 857x2.5 m2 x1.25 = 2, m2이상 2, m2설치 402

404 바. 건축물의정비 개량및건축시설계획 1) 기존건축물의정비개량계획 결정 구역가구또는획지정비개량계획 ( 동 ) 위치명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 계존치개수철거후신축 철거이주 신규 서초구방배동신삼호아파트주택재건축정비구역 44,106 획지 1 40,760 방배동 725 번지 ) 건축시설계획 결정 구역 가구또는획지 명칭면적 ( m2 ) 명칭면적 ( m2 ) 위치주용도건폐율 (%) 정비계획 용적률 (%) 예정법정상한 높이 (m) 최고층수 신설 서초구방배동신삼호아파트주택재건축정비구역 44,106 획지 1 40,760 방배동 725 번지 공동주택및부대복리시설 50 이하 250 이하 이하 96m 이하 32 층 - 주택의규모및규모별건설비율 심의완화사항 건축물의건축선에관한계획 주택공급계획 정비사업의입대주택및주택규모별건설비율 4-3적용 ( 조합원분양주택을기존주택면적의축소하거나 30% 범위에서확대건설, 조합원이외의자에게 분양하는주택 85m2이하규모로건설할경우 4-1 및 4-2 적용하지아니함 ) 세대수 비율 (%) 기존전용면적 계획전용면적 m 임대주택 m 임대주택 m 분양주택 m 분양주택 m 분양주택 82.69m m 조합원 98.39m 조합원 m m 조합원 m 조합원 m 조합원 m m 조합원 m 조합원 용적률완화 ( 도시및주거환경정비법제 30 조의 3) - 정비계획용적률 (248.17%) 예정법적상한용적률 (299.99%) 건축한계선 : 획지남측변 9~10m 공공보행통로 : 획지남측변 4m 1. 주택의규모및규모별건설비율은관련규정범위내에서사업시행인가시조정될수있음. 403

405 3) 개발가능용적률산정 산정내용 토지이용계획 계 ( 구역면적 ) 획지 1( 공동주택용지 ) 신설정비기반시설 신설정비기반시설내국 공유지 대지 ( 획지 ) 내용도폐지되는기존기반시설국 공유지 44,106 40,760 3, 공공시설부지제공면적 ( 순부담 ) 순부담면적 = 새로이설치하는기반시설면적 새로이설치하는기반시설내국공유지 - 대지내용도폐지되는기존기반시설국 공유지면적 = 3, ( 공원면적 5% 이상추가면적제외 )-299.3( 사평대로변도로면적 ) = 3,042.0 m2 허용용적률 = 기준용적률 + β = 208% + 20% = 228% β = 허용용적률인센티브항목 판단기준인센티브 우수디자인 (5%) ᆞ 공동주택심의기준 의디자인다양화기준의권장기준충족후건축위원회에서인정시 5% 지속가능형건축구조 (10% 이내 ) 라멘구조 (10%) 무량판구조 (7%) ᆞ 지속가능형공동주택세부평가기준에충족하여야함 10% 개발가능용적률산정 친환경 / 신재생에너지 (5% 이내 ) 신재생에너지 (2%) 친환경최우수등급 (3%) ᆞ 건축비의 1% 이상 신 ᆞ 재생에너지설계는태양광, 태양열, 지열, 연료전지, 자연채광시스템적용에한함 ᆞ 친환경건축물인정 - 최우수 (85 점이상 ) 5% 합계 20% 총 20% 적용 위에서적용된허용용적률인센티브 ( 우수디자인, 지속가능형건축구조, 친환경 / 신재생에너지등 ) 의인정여부는건축위원회심의를통하여확정되며, 건축심의결과에따라정비계획용적률이변경될수있음 개발가능용적률 = 허용용적률 + ( 계획용적률 1.3α) = 228% + ( ) = % = % 적용 α = 공공시설로제공한면적 / 공공시설부지로제공한나머지면적 = 3,042.0 / 40,760 = 정비계획용적률 = % 법적상한용적률 예정법적상한용적률 = % 이하 ( 건축계획상의용적률 (299.99%) 적용 ) 법적상한용적률적용대상으로도시계획위원회심의시결정된예정법적상한용적률은건축위원회심의를통해확정함. 404

406 사. 도시경관과환경보전및재난방지에관한계획 계획내용 환경보전 충분한녹지공간의조성및확보, 포장이이루어지는지역에투수성포장재료를사용 - 재난방지 토사유출방지를위하여가급적우기를피하여공사시행 - 아. 정비사업시행계획 시행방법시행예정시기사업시행예정자정비사업시행으로증가예상세대수 관리처분방법에의함 구역지정일로부터 4 년 방배신삼호아파트주택재건축조합설립추진위원회 현황 : 481 세대 계획 : 857 세대 증가예상세대수 : 376 세대 - 자. 정비구역주변의교육환경보호에관한계획 정비구역주변현황교육환경보호에관한계획 대상지반경 400m 이내서래초등학교위치 교육환경보호를위한소음 진동저감대책및통학로안전시설설치등의교육환경보호계획을수립하여서울시강남교육지원청과협의하였으며, 향후실시계획승인전서울시교육청과사전협의예정 - 차. 가구및획지에관한계획 획지가구면적 ( m2 ) 위치면적 ( m2 ) 대지합필획지1 44,106 방배동 725번지일대 40,760 타. 소형주택건설에관한계획 건립위치 부지면적 ( m2 ) 동수 방배동 725 번지 40,760 m2 - 세대수 전용 세대규모 공급 ( 연면적 ) m m2 ( 기준 :10,560.92m2이상) m m2 ( 계획 :10,580.70m2) 연면적은지상층연면적기준이며, 주택의규모및규모별건설비율은관련규정범위내에서세부개발계획수립및건축계획시조정될수있음. 405

407 Ⅳ 년제 4 차도시계획위원회수권분과 ( 소 ) 위원회심의결과 < 금회상정안으로수정가결 > 조건사항 - 어린이공원은대상지일대지형을고려하여향후공원이용상의문제가없도록동측사평대로 6 길변, 남측학교및북측단지와의단차발생을최소화할수있도록완만한경사로계획 - 주민공동시설은어린이공원과연계하여배치 - 근린생활시설은대상지북측사평대로변과동측사평대로 6 길초입부까지위치조정 - 근린생활시설전면부는보행편의성및안전등을고려하여녹도가아닌보도등보행공간으로확보 Ⅴ. 기타자세한내용은결정도서 ( 관계도면등지형도면포함 ) : 첨부 ( 세부관계도면은열람장소에비치된정비계획수립및정비구역지정도면참조 ) 첨부된지형도면등은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없습니다. Ⅵ. 관계도서는시민의열람편의를위하여서울특별시공동주택과 ( ) 및서초구주거개선과 ( ) 에관련도서를비치하고있습니다. 고시문및지형도면은토지이용규제정보서비스 ( 에게시할예정이오니참고하시기바랍니다. 406

408 정비구역결정도 정비계획결정도 407

409 공 고 서울특별시공고제 호기부금품모집등록공고 기부금품의모집및사용에관한법률시행령 제21조의규정에의하여기부금품모집등록및변경등록사항을다음과같이공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 기부금품모집등록및변경등록내역 등록번호 모집자소재지모집목적 목표액 ( 백만원 ) 모집지역 모집기간 사용기간 사단법인남북경제문화협력재단 ( 대표임종석 ) 서울특별시성동구고산자로 202, 415 호 남북문화교류사업및평화통일교육사업 300 ( 현금 ) 전국 ~ ~ 사단법인민족문제연구소 ( 대표함세웅 ) 서울특별시동대문구왕산로 283, 3 층 역사학자임종국선생조형물건립비용지원 50 ( 현금 ) 전국 ~ ~ 기타문의사항은서울특별시민관협력담당관 ( ) 으로연락주시기바랍니다. 서울특별시공고제 호기부금품모집등록공고 기부금품의모집및사용에관한법률시행령 제21조의규정에의하여기부금품모집등록및변경등록사항을다음과같이공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 408

410 기부금품모집등록및변경등록내역 등록번호 모집자소재지모집목적 목표액 ( 백만원 ) 모집지역 모집기간 사용기간 재단법인대한정신건강재단 ( 대표정한용 ) 서울특별시서초구서초중앙로 24 길 27, 521 호 대국민정신건강교육및연구, 정신질환자복지후생지원사업 235 ( 현금 ) 전국 ~ ~ 사단법인대한민국충효범국민운동본부 ( 대표신석경 ) 서울특별시종로구우정국로 39, 701 호 충효사상의범국민운동전개를 위한기금마련 ( 강연, 캠페인, 불우이웃돕기 등 ) 130 ( 현금및물품 ) 전국 ~ ~ ( 재 ) 한국백혈병어린이재단 ( 대표오연천 ) 서울특별시종로구창경궁로 만 19세미만의소아암환자및이에준하는희귀난치성질환환자에대한지원 100 ( 현금 ) 전국 ~ ~ ( 사 ) 부스러기사랑나눔회 ( 대표강명순 ) 서울특별시용산구청파로 46 길한통빌딩, 10 층 빈곤아동지원 ( 생활, 교육, 문화, 의료부문 ) 900 ( 현금 ) 전국 변경내용 : 사용기간변경 - 사용기한 : ( 당초 ) ( 변경 ) ~ ~ 기타문의사항은서울특별시민관협력담당관 ( ) 으로연락주시기바랍니다. 서울특별시공고제 호 2016년도제15차건축물미술작품설치계획심의결과공고문화예술진흥법시행령제14조제3항규정에의하여 2016년도제15차서울특별시미술작품심의회 심의결과를다음과같이공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장가. 심의일시 : ( 수 ) 10:00 ~ 12:30 나. 심의장소 : 서울시청서소문청사 1동 4층회의실다. 심의작품 : 총 3건 16작품 ( 조각 2점, 회화 10점, 부조 4점 ) 라. 심의결과 : 승인 15작품, 부결 1작품 409

411 마. 작품별심의결과 : 별첨 바. 기타궁금한사항은서울특별시디자인정책과 ( ) 로문의하시기바랍니다 년제 15 차미술작품심의위원회심의결과 2016 년제 15 차미술작품심의위원회심의결과를아래와같이의결합니다. 연번건물명종류작품명 승인 심의결과 부결 사유및의견 1-1 회화 Mountain light 회화남해별곡 - 기억 1-3 회화회화적풍경 -seaⅣ 1-4 강서구 회화 남해인상 마곡보타닉파크타워 1-5 회화 석심 ( 생명 ) 회화회화적풍경 -TreeⅢ 1-7 회화생성과소멸 회화 Wavelength 2-1 조각 달마시안가족의나들이 안정성결여, 주변환경과의부조화작품설치위치재검토요망, 2-2 조각 Moving City 2-3 용산구 부조 Resilience- 숲 용산역전면제3구역 2-4 도시환경정비사업 부조 ECOFLOW 2-5 부조 Transforming Cycles 2-6 부조 Resilience- 죽림 3-1 회화별꽃1,2 강서구마곡아이파크 3-2 회화소풍1,2 410

412 서울특별시공고제 호정보통신공사업법위반업자행정처분공시송달공고정보통신공사업법위반업자에대하여행정처분통지서를송부하였으나동통지서가반송됨에따라행정절차법제14조제4 항의규정에의거다음과같이행정처분사항을공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 예정된처분의제목 : 정보통신공사업행정처분통지 당사자 연번등록번호상호대표자소재지 처분사유 처분내용 ( 주 ) 신일건업홍상철서울강남구선릉로 622( 삼성동 ) 정보통신공사업등록기준미달 ( 기능계 1 인부족 ) 영업정지사전청문통지 (10:00~12:00) ( 주 ) 건창씨피에스이준영 서울서초구남부순환로 356 길 78, ( 양재동 ) 정보통신공사업등록기준미달 ( 기술계 1 인부족 ) 영업정지사전청문통지 (10:00~12:00) ( 주 ) 원텔레콤기술신창완 서울마포구마포대로 44, 607 호 ( 도화동 ) 정보통신공사업등록기준미달 ( 기능계 2 인, 기술계 2 인부족 ) 영업정지처분통지 ~ ( 주 ) 엠아이씨앤씨한창수 서울금천구가산디지털 2 로 45, 비동 5 층 ( 가산동, 마이크로오피스 ) 정보통신공사업등록기준미달 ( 기능계 1 인, 기술계 2 인부족 ) 영업정지처분통지 ~ ( 주 ) 유티티김영중 서울서초구서초중앙로 18 길 41( 서초동 ) 정보통신공사업등록기준미달 ( 기능계 1 인, 기술계 3 인부족 ) 영업정지처분통지 ~ 링크로드 ( 주 ) 김정환 서울서초구반포대로 14 길 71, 1429 호 ( 서초동, 엘지에클라트 ) 정보통신공사업등록기준미달 ( 기능계 2 인, 기술계 1 인부족 ) 영업정지처분통지 ~ 근거법령 : 정보통신공사업법제15조, 제66조제13호, 동법시행령제21조, 제50조 ( 영업정지등 ) 및별표8의13 3. 공고기간 : 공고기간 : 문의 : 정보통신보안담당관, 담당자 : 조용성 ( (02) , 전자우편 q369369@seoul.go.kr) 411

413 서울특별시공고제 호전기공사업등록취소처분통지공시송달공고전기공사업법제4조 ( 공사업의등록 ) 제2항의규정에의한등록기준이미달되어영업정지처분을받고처분종료일까지등록기준을보완하지않은전기공사업체에대하여같은법제28조제 1항제2호의규정에의거행정처분 ( 등록취소 ) 을통지하였으나, 폐문부재로송달이불가능하여행정절차법제14조 ( 송달 ) 제4항의규정에따라다음과같이공시송달공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 공고기간 : ~ 9.22.(15일간 ) 2. 처분사유 등록기준 ( 기술능력 ) 미달 영업정지처분을받은후, 처분종료일까지등록기준미보완 3. 행정처분대상자 등록번호업체명대표자영업소소재지 처분내용 행정처분내용 등록취소일 경기 리앤시스구진섭 서울시금천구가산디지털 1 로 233, 905 호 전기공사업등록취소 행정처분법적근거 : 전기공사업법제28조 ( 등록취소등 ) 제1항제2호 5. 전기공사업등록제한제28조 ( 등록취소등 ) 제1항에따라등록이취소된후 2년이지나지아니한자. 이경우공사업의등록이취소된자가법인인경우에는그취소당시의대표자와취소의원인이된행위를한사람을포함한다. 6. 등록증반납및기타전기공사업등록증및등록수첩을서울시청녹색에너지과또는관할구청푸른환경과에즉시반납하여주시기바라며, 동처분에대하여이의가있을때에는행정심판법제27조 ( 심판청구의기간 ) 의규정에의하여처분이있음을안날로부터 90일이내또는처분이있은날로부터 180일이내행정심판을제기할수있습니다. 기타자세한사항은서울시청녹색에너지과 ( ) 로문의하시기바랍니다. 서울특별시공고제 호차량운행제한위반과태료부과및독촉고지공시송달공고 도로법 제77조 ( 차량의운행제한 ) 위반자에게 질서위반행위규제법 제17조, 지방세기본법 제61조에따라과태료부과및독촉고지서를발송하였으나, 폐문부재등의사유로반송되어송 412

414 달이불가능하기에 행정절차법 제14조제4항및 지방세기본법 제33조에따라다음과같이공시송달공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 건명 : 차량운행제한위반과태료부과및독촉고지공시송달 2. 근거 : 도로법 제117조제1항및 동법시행령 제105조, 질서위반행위규제법 제17조, 지방세기본법 제33조, 제61조, 행정절차법 제14조제4항 3. 공시송달대상및내용가. 차량운행제한위반과태료부과고지 대상자 성명주소 처분의원인이되는사실 처분내용 한성진 경기도부천시원미구지봉로 89 번길 **, * 동 *** 호 ( 역곡동, ** 빌라 ) 일시 : :13 장소 : 마포구성산로성산 2 교앞내용 : 총중량 24.3 톤 (4.3 톤초과 ) 과태료 : 50 만원부과처분일 : 납기일 : 최남선 경기도남양주시진천읍장현천 24번길 *, * 층 로 일시 : :23 장소 : 용산구한남대로한남제 2 고가옆내용 : 축하중 11.1 톤 (1.1 톤초과 ) 과태료 : 70 만원부과처분일 : 납기일 : 나. 차량운행제한위반과태료독촉고지 대상자 성명주소 처분의원인이되는사실 처분내용 이호돈 인천광역시계양구계산로 *** *** 호 일시 : :23 장소 : 마포구성산로성산대교고정초소내용 : 총중량 톤 (4.45 톤초과 ) 과태료 : 70 만원부과처분일 : 납기일 : 공고기간 : 공고일로부터 14일간 5. 납부기한 : 납부방법및수납기관가. 서부도로사업소관리단속과로부터고지서를받아시중은행본 지점 ( 한국은행제외 ), 농협및수협중앙회본 지점, 우체국에납부할수있고, 인터넷 (etax.seoul.go.kr) 에접속하여신용카드나계좌이체로도납부가가능하며, 또한전용계좌에입금함으로써편리하게과태료를납부할수있습니다. 나. 기한내에과태료를납부하지않을경우 질서위반행위규제법 에따라최고 77% 가산금이부과되며재산압류, 관허사업제한, 신용정보제공, 감치등의불이익을받으실수있습니다. 7. 과태료부과처분에대한이의제기안내가. 이의제기기한 : 공고기간만료일다음날로부터 60일 413

415 나. 이의제기기한내에서면으로과태료부과처분청에이의제기서를제출할수있으며, 이의제기기한내에이의제기서가도달하지않은경우이의제기하지않은것으로봅니다. 다. 접수된이의제기서는관할법원에통보되어해당사건에대한과태료재판이진행됩니다. 라. 과태료부과행정청 ( 이의제기및기타세부사항은아래연락처로문의 ) - 주소 : 서울특별시마포구가양대로 203 서부도로사업소관리단속과 - 전자우편 : bis8810@seoul.go.kr - 전화번호 : , 팩스번호 : 서울특별시공고제 호종합공사시공업행정처분 ( 등록말소 ) 공시송달공고 건설산업기본법 을위반한건설업자에대하여행정처분 ( 등록말소 ) 하고이사실을법인의본점소재지및대표자주소지로등기발송하였으나수취인불명등으로송달이불가하여다음과같이공시송달합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 공고기간 : ~ (14일간 ) 2. 처분대상및내용 연번 업체명 ( 대표자 ) 업종및등록번호 소재지 위반내용 위반법규 처분내용 처분근거 1 ( 주 ) 큐앤티건설 ( 이종현 ) 건축공사업 서울시강남구역삼로 14 길 12 ( 역삼동 ) 영업정지후처분종료일까지등록기준미달사항미보완 법제 10 조 등록말소 ( ) 법제 83 조제 3 호의 2 2 바른건설 ( 한상일 ) 건축공사업 서울시송파구새말로 8 길 27 ( 문정동 ) 영업정지후처분종료일까지등록기준미달사항미보완 법제 10 조 등록말소 ( ) 법제 83 조제 3 호의 2 3. 위처분에불복이있는경우행정심판법제27조및행정소송법제20조의규정에따라이처분이있음을안날 ( 이문서송달일 ) 로부터 90일이내에처분청 ( 처분을행한행정기관 ) 또는국민권익위원회에행정심판청구서를제출하거나서울행정법원에행정소송을제기할수있음을알려드립니다. 기타자세한사항은서울특별시시설안전과 ( 전화 ) 으로문의하시기바랍니다. 414

416 서울특별시공고제 호설계업 감리업등록공고 전력기술관리법 제14조제1항및제16조의2 에따라설계업 감리업등록및양도 양수를수리하고, 같은법시행규칙제25조제4항에따라이를공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 설계업 감리업등록신고사항 등록번호 ( 업종 ) 상호 ( 법인등록번호 ) 대표자소재지등록일자 전문감리업 (S-2-489) 주식회사동훈전설 ( ) 정준모 도봉구도봉로 631, 201 호 ( 쌍문동, 미양빌딩 ) 종합감리업 (S-1-450) 주식회사한빛안전기술단 ( ) 조용선 구로구디지털로 285, 807 호 ( 구로동, 에이스트윈타워 1 차 ) 전문설계업 2 종 (E-3-206) 나남에이엘디주식회사 ( ) 신경용 구로구디지털로 271, 312 호 ( 구로동, 벽산디지털밸리 3 차 ) 설계업 감리업양도양수신고사항 업종 ( 등록번호 ) 상호 ( 법인등록번호 ) 대표자소재지 양도인 양수인 종합감리업 (S-1-356) 전문설계 1 종 (E-2-429) 주식회사범건축종합건축사사무소 ( ) 주식회사범씨엠건축사사무소 ( ) 강기세박형일송기봉 조성제 서울시강남구강남대로 286, 4 층 ( 도곡동, 부영빌딩 ) 서울시강남구강남대로 286, 4 층 ( 도곡동, 부영빌딩 ) 등록말소 기타자세한사항은서울특별시시민봉사담당관 ( ) 또는녹색에너지과 ( ) 로문의하시기바랍니다. 서울특별시공고제 호 환경컨설팅회사신규등록공고 환경기술및환경산업지원법제 16 조의 4 및같은법시행규칙제 33 조의 12 규정에따라환경 415

417 컨설팅회사로신규등록되었음을다음과같이공고합니다. 2016년 9월 8일 서울특별시장 1. 업 체 명 : 로엔컨설팅 2. 대 표 자 : 박상혁 ( ) 3. 영업소재지 : 서울특별시금천구가산디지털1로 30, 1104호 ( 가산동, 에이스하이엔드타워10) 4. 업 종 : 환경컨설팅회사 5. 등록번호 : 제110호 6. 등록일자 : 전화번호 : 서울특별시공고제 호종합공사시공업자행정처분 ( 등록말소 ) 통지공시송달공고 건설산업기본법 위반한건설업자에대하여행정처분 ( 등록말소 ) 통지를하고이사실을등기발송하였으나, 수취인불명, 이사감등의이유로송달이불가능하여 행정절차법 제14조제 4항의규정에따라다음과같이공시송달공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 공고기간 : ~ 처분사전 ( 등록말소 ) 통지사항 업체명및대표자 업종및등록번호 소재지처분사유처분내용처분근거 현당종합건설정현욱 건축공사업 서울시중랑구사가정로 50 길 11, 1 층 국세청홈텍스사업자등록폐업 ( ) - 폐업일 : 등록말소 ( ) 법제 83 조제 12 호 3. 공고사항은국토교통부장관이지정고시한건설산업지식정보시스템 ( 및서울시청홈페이지에공고됨을알려드립니다. 기타자세한사항은서울시시설안전과 (02) 로문의하시기바랍니다. 서울특별시공고제 호 국제물류주선업등록기준미달업체행정처분사전통지서공시송달공고 물류정책기본법제 43 조제 3 항의등록기준에미달한국제물류주선업체에대하여동법시행규 416

418 칙제10조 별표2 규정에따라행정처분을하고자처분사전통지서를송부하였으나우편물반송등으로송달되지않아행정처분에앞서다음과같이공시송달공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 처분대상 : 국제물류주선업등록기준미달업체 2. 예정된행정처분 - 국제물류주선업등록취소 : 10개업체 - 국제물류주선업사업정지 60일또는과장금 200만원 : 9개업체 3. 처분의원인이되는사실 - 물류정책기본법제43조제3항등록기준미달 ( 인 허가보증보험또는화물배상책임보험가입증서미제출등 ) 4. 처분근거 : 물류정책기본법시행규칙제10조 5. 의견제출 - 제출기한 : 2016년 10월 7일 18:00 까지 - 장소 : 서울특별시중구덕수궁길 15, 서울시청서소문별관1동 7층택시물류과 - 담당자 : 박정우 ( ) 6. 유의사항 - 서면 ( 별지제11호서식 ), 컴퓨터통신또는구술로의견을제출할수있으며, 주장을입증할증거자료 ( 보증보험또는화물배상책임보험가입증명서등 ) 를함께제출할수있습니다. 다만, 컴퓨터통신을이용하여의견을제출하고자할경우에는미리알려주시고의견을제출한후에의견의도달여부를담당자에게확인하여주시기바랍니다. - 귀하께서행정청에출석하여의견진술을하고자할경우에는행정청에미리그사실을알려주십시오 - 의견제출기한내에의견을제출하지아니한경우에는의견이없는것으로간주합니다. - 기타궁금한사항이있으시면의견제출기관으로문의하시기바랍니다. 417

419 [ 별지제 11 호서식 ] 의견제출서 1. 예정된처분의제목 2. 당사자 성명 ( 명칭 ) 주 소 3. 의견 4. 기타 행정절차법제27조제1항 ( 제31조제3항 ) 의규정에의하여위와같이의견을제출합니다 의견제출인주소 : 전화 : 성명 : ( 서명또는인 ) 서울특별시장귀하 1. 기재란이부족한경우에는별지를사용하실수있습니다. 2. 증거자료등을첨부하실수있습니다. 3. 위의견제출과관련하여문서를받으신경우에는문서번호와일자를함께기재해주시기바랍니다. 418

420 국제물류주선업등록기준미달에따른행정처분대상업체 ( 행정처분내역 : 국제물류주선업등록취소 ) 연번등록번호업체명대표자법인주소보험만료 알스팩코리아인터내쇼날 ( 주 ) 정영민 서울시서초구서운로얄오피스텔 ) 13, *** 호 ( 서초동, 중앙로 탑스타쉬핑 ( 주 ) 김성수서울시중구명동길 58, *** 호 ( 명동 2 가, 한송빌딩 ) ( 주 ) 제이에이치종합물류 마정호서울시중랑구신내로 *** 금강리빙스텔 ( 신내동 ) ( 주 ) 엠알아이조성문 서울시마포구마포대로 109 롯데캐슬프레지던트 101 동 **** 호 ( 공덕동 ) 씨투씨인터내셔날주식회사 이준영 서울시강서구양천로 583 ( 염창동, 우림블루나인 ) A 동 *** 호 D 실 주식회사티지엘네트웍 임상진서울시마포구양화진길 ** 7 층 ( 합정동 ) 주식회사노아트랜스월드 황호균 서울시종로구사직로 8 길 34, 경희궁의아침오피스텔 3 단지 **** 호 ( 내수동 ) 혜성인터내셔날로지스틱스 ( 주 ) 임동준서울시금천구디지털로 9 길 99 스타밸리 *** 호 ( 주 ) 월드와이드로지스틱스 장남일서울시강남구봉은사로 67 길 **, 3 층 ( 삼성동 ) ( 주 ) 엘림머프글로벌 이정숙 서울시서초구매헌로 16 ( 양재동, 하이브랜드 ) 패션관 5 층 ****

421 국제물류주선업등록기준미달에따른행정처분대상업체 ( 행정처분내역 : 국제물류주선업사업정지 60 일또는과징금 200 만원 ) 연번등록번호업체명대표자법인주소보험만료 플러스종합물류 ( 주 ) 권혁찬 서울시종로구새문안로 3 길 36 ( 내수동, 용비어천가 ) *** 호 중해한국홀딩 ( 주 ) 장소혜, 이소덕 서울시중구남대문로 *** ( 다동 ) ( 주 ) 유엠엘배민효 서울시강서구까치산로 ** ( 화곡동, 신화빌딩 ) 7 층 해밀해운항공주식회사 조재호 서울시종로구새문안로 92 **** 호광화문오피시아빌딩 ( 사직동 163) 주식회사서진항운이승현 서울시종로구새문안로 3 길 36 용비어천가 ( 사직동 75) *** 호 주식회사에스티로지스 심동진 서울시강남구논현로 507 성지하이츠 3 차빌딩 *** 호 ( 역삼동 ) 윌오션 ( 주 ) 조중현 서울시중구다동길 30 ( 다동 ) 삼덕빌딩 *** 호 ( 주 ) 티샵이경임 서울시서대문구연희로 ** ( 연희동, 신라빌딩 ) 주식회사케이엠에스로지스틱스 고경균 서울시성동구왕십리로 24 나길 10, *** 에이호 ( 도선동, 트윈빌 )

422 서울특별시공고제 호부동산개발업등록및말소공고 부동산개발업의관리및육성에관한법률 제4조, 제15조및시행규칙제6조, 제15조의규정에따라부동산개발업자에관한등록및말소현황을아래와같이공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장가. 부동산개발업등록및말소현황 연번상호대표자등록 / 말소일등록번호주된영업소의소재지 자본금 ( 천원 ) / 폐업사유 1 현대비에스앤씨 이휴원 서울 중구퇴계로 272, 201 호 ( 장충동 2 가 ) 2,651,672 신규등록 2 피앤에스개발표종훈 서울 강남구학동로 50 길 23, 5 층 ( 논현동, 에이치에스빌딩 ) 300,000 신규등록 3 거묵산업임거묵 서울 강남구언주로 30 길 13, 1716 호 ( 도곡동, 대림아크로텔 ) 300,000 신규등록 4 금강코퍼레이션임태형 서울 영등포구국회대로 74 길 19, 11 층 ( 여의도동, 동우국제빌딩 ) 300,000 신규등록 5 에이케이인천국제물류센터 최영보 서울 서초구강남대로 331( 서초동 ) 5,000,000 신규등록 6 롯데물산 노병용 서울 송파구올림픽로 300( 신천동 ) 297,244,400 신규등록 7 이순종합건설차재윤 서울 삼정건설산업 박남석 서울 용곡김광영 서울 구로구공원로 3, 1109 호 ( 구로동, 구로선경오피스텔 ) 금천구서부샛길 606, 제 25 층제비 2503 호 ( 가산동, 대성디폴리스지식산업센터 ) 강남구테헤란로 86 길 12, 10 층 ( 대치동, TKOK 빌딩 ) 550,000 신규등록 510,000 전입등록 800,000 전입등록 10 창성건설 배창환배동현 서울 강남구학동로 160, 3 층 ( 논현동, 창성빌딩 ) 3,000,000 전입등록 11 오성산업개발 오승용 서울 서초구방배로 230-1, 7 층 ( 방배동, 융성빌딩 ) 900,000 전입등록 12 송도리테일피에프브이 마크로버트마두라스 서울 강남구영동대로 416, 6 층 ( 대치동, 케이티엔지타워 ) 8,000,000 전출 ( 인천시 ) 기타문의사항은서울특별시토지관리과 ( ~4686) 로연락을주시기바랍니다. 421

423 서울특별시공고제 호다단계 [ 후원방문 ] 판매업등록변경신고사항공고 방문판매등에관한법률 제13조제2항및제3항, 제29조제3항에따라다단계 [ 후원방문 ] 판매업등록변경신고를처리하고, 같은법제27조에따라이를공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 다단계 [ 후원방문 ] 판매업등록변경신고사항 1) 다단계판매업변경사항 신고인변경내역 상호등록번호대표자 소재지 ( 연락처 ) ( 변경일 ) 변경전 변경후 ( 주 ) 에스알라이프앤글로벌 서울 - 제 768 호 이창희 서울시강남구테헤란로 25 길 7, 6 층 ( 역삼동, 창성재단빌딩 ) ( ) 상호 ( ) 소재지 ( ) 라보스코리아 ( 주 ) 서울시광진구광나루로 56 길 85, 21 층 ( 구의동, 테크노마트 ) ( 주 ) 에스알라이프앤글로벌 서울시강남구테헤란로 25 길 7, 6 층 ( 역삼동, 창성재단빌딩 ) 모데어코리아 ( 주 ) 서울시서초구남부순환로서울- 제736호최익성 2583, 14층 ( 서초동 ) ( ) 전화번호 ( ) 서울시강남구테헤란로 223, 301 호 ( 역삼동, 큰길타워 ) 서울시강남구남부순환로 2583, 14 층 ( 서초동 ) ( 주 ) 라인인터내셔날 서울 - 제 775 호 원홍상 서울시강남구테헤란로 25 길 20, 502 호 ( 역삼동, 역삼현대벤쳐텔 ) ( ) 소재지 ( ) 서울시강남구논현로 419, 지하 1 층 ( 역삼동, PMK 빌딩 ) 서울시강남구테헤란로 25 길 20, 502 호 ( 역삼동, 역삼현대벤쳐텔 ) ( 주 ) 타임앤로우서울 - 제 800 호 윤희앙 서울시강남구테헤란로 423, 802 호 ( 삼성동, 현대타워 ) ( ) 전화번호 ( ) 서울시강남구봉은사로 112 길 23, 4 층 ( 삼성동, 삼성빌딩 ) 서울시강남구테헤란로 423, 802 호 ( 삼성동, 현대타워 ) ( 주 ) 헤베니케서울 - 제 837 호 이형규 서울시강남구밤고개로 1 길 30, 2 층, 4 층, 5 층 ( 수서동, 에이펙스빌딩 ) ( ) 소재지 ( ) 서울시강남구광평로 56 길 8-13, 306 호 ( 수서동 ) 서울시강남구밤고개로 1 길 30, 2 층, 4 층, 5 층 ( 수서동, 에이펙스빌딩 ) ( 주 ) 바이오숲서울 - 제 832 호 안성훈 서울시강남구논현로 652, 5 층 ( 논현동, 한일빌딩 ) ( ) 소재지 ( ) 서울시서초구반포대로 222, 1026 호 ( 반포동, 가톨릭대학교의생명산업연구원 ) 서울시강남구논현로 652, 5 층 ( 논현동, 한일빌딩 ) 422

424 2) 후원방문판매업변경사항 신고인변경내역 상호등록번호대표자 소재지 ( 연락처 ) ( 변경일 ) 변경전 변경후 마임장안동부지사 서울후 - 제 92 호 조숙자 서울시동대문구답십리로 63 길 11, 3 층 ( 장안동 ) ( ) 소재지 ( ) 서울시동대문구장한로 27 가길 17, 3 층 ( 장안동 ) 서울시동대문구답십리로 63 길 11, 3 층 ( 장안동 ) 마임남영동부 서울후 - 제 95 호 채옥균 서울시용산구두텁바위로 9-1, 2 층 2 층 ( 갈월동 ) ( ) 전화번호 알즈너조은대리점 서울후 - 제 652 호 김춘희 서울시노원구덕릉로 718, 상가동 107 호 ( 중계동, 중계건영아파트 ( ) 소재지 ( ) 서울시노원구동일로 227 길 85, 1112 동 -217 호 ( 상계동, 주공아파트 ) 서울시노원구덕릉로 718, 상가동 107 호 ( 중계동, 중계건영아파트 강남도곡건강생활 서울시강남구논현로38길서울후- 제112호황오연 38-5, 3층 ( 도곡동 ) ( ) 소재지 ( ) 서울시강남구논현로 28 길 53, 4 층 ( 도곡동, 대하빌딩 ) 서울시강남구논현로 38 길 38-5, 3 층 ( 도곡동 ) 3) 다단계판매업폐업사항 신고인신고사항 상호등록번호대표자 ( 주 ) 라인인터내셔날 ( 주 ) 쓰리에이치라이프 서울 - 제 775 호 원홍상 서울 - 제 171 호야마구찌히로미, 조문형 소재지 ( 연락처 ) 서울시강남구테헤란로 25 길 20, 502 호 ( 역삼동, 역삼현대젠쳐텔 ) ( ) 서울시강남구논현로 704, 3 층 ( 논현동, 아이캐슬 2 빌딩 ) ( ) 폐업일자 폐업사유 영업부진 공제해지 ( 업종변경 ) 4) 후원방문판매업폐업사항 신고인신고사항 상호등록번호대표자 소재지 ( 연락처 ) 폐업일자 폐업사유 미아김정문알로에 서울후 - 제 44 호 서영애 서울시강북구솔샘로 167, 상가 231 호 ( 미아동, 벽산아파트 ) ( ) 개인사정 리엔케이송파잠실 서울후 - 제 274 호 김수연 서울시송파구백제고분로 7 길 16-9, 401 호 ( 잠실동, 부광빌딩 ) ( ) 경영악화 423

425 상호등록번호대표자 소재지 ( 연락처 ) 폐업일자 폐업사유 이에스그룹우주점서울후 - 제 418 호박병옥 서울시중구마른내로 140, 6 층 ( 쌍림동, 인쇄빌딩 ) ( ) 영업부진 이에스그룹조은점 서울후 - 제 419 호 박윤학 서울시중구마른내로 140, 6 층 ( 쌍림동, 인쇄빌딩 ) ( ) 영업부진 이에스그룹만나점 서울후 - 제 421 호 이영은 서울시중구마른내로 140, 6 층 ( 쌍림동, 인쇄빌딩 ) ( ) 영업부진 유니베라서울후 - 제 410 호임애덕 서울시동작구상도로 274, 3 층 ( 상도 1 동, 세원빌딩 ) ( ) 영업부진 타파웨어스피드홈파티스 서울후 - 제 355 호 최진원 서울시강서구공항대로 38 길 80, 2 층 ( 내발산동, 명성빌딩 ) ( ) 업종변경 동대문지사서울후 - 제 472 호김영민 서울시동대문구고산자로, 호 ( 용두동 ) ( ) 법인전환 김정문알로에명성지사 서울후 - 제 36 호 백연 서울시강동구구천면로 41 길 7, 201 호 ( 천호동 ) ( ) 영업부진 김정문알로에서울후 - 제 40 호최현수 서울시중랑구용마산로 197, ( 면목동 ) ( ) 개인사정 ( 주 ) 리온메디코스서울후 - 제 543 호정춘옥 서울시동대문구회기로 26 길 15, ( 회기동 ) ( ) 영업부진 기타자세한사항은서울특별시시민봉사담당관 ( ) 또는민생경제과 ( ) 로문의하시기바랍니다. 424

426 서울특별시공고제 호차량운행제한위반과태료독촉고지공시송달공고 도로법 제77조 ( 차량의운행제한및운행허가 ) 규정위반자에대하여 질서위반행위규제법 제17조 ( 과태료의부과 ) 제1항및 지방세기본법 제61조 ( 독촉과최고 ) 규정에의거과태료독촉고지서를발송하였으나, 폐문부재등의사유로반송되어송달이불가능하기에 행정절차법 제 14조제4항및 지방세기본법 제33조에따라다음과같이공시송달공고합니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1. 건명 : 차량운행제한위반과태료독촉고지공시송달 2. 근거 : 도로법제77조및동법제117조제1 항, 도로법시행령제105조, 질서위반행위규제법제17조, 지방세기본법제33조및동법제61조, 행정절차법제14조제4항 3. 공시송달대상및내용 성명신태호최인규김상군홍은철홍성화김왕열최봉환 대상자 주소 강원도태백시소도길 경기도동두천시평화로 서울특별시영등포구선유동로 충청북도충주시만리산길 경기도포천시포천로 경기도남양주시별내면청학로 경기도안산시상록구상록수안길 처분의원인이되는사실 일시 : :20 장소 : 강변북로내용 : 경기 99 바 2168( 트레일러 ) 차량폭 0.2 미터초과 일시 : :35 장소 : 면목교내용 : 경기 06 보 7073( 덤프 ) 차량총중량 4.75 톤초과 일시 : :48 장소 : 답십리앞부근도로내용 : 경기 06 보 8158( 덤프 ) 차량축하중제 4 축 1.7 톤초과 일시 : :53 장소 : 강변북로내용 : 충북 91 아 5048( 카고 ) 차량폭 0.28 미터초과 일시 : :44 장소 : 동부간선로내용 : 전남 98 사 8378( 트레일러 ) 차량총중량 18.1 톤초과 일시 : :27 장소 : 강변북로내용 : 서울 06 자 7038( 덤프 ) 차량축하중제 3 축 1.6 톤초과 일시 : :58 장소 : 동부간선도로내용 : 경기 98 아 6044( 트레일러 ) 차량폭 0.47 미터초과 처분내용 처분일 : 과태료 : 30만원최초납기일 : 독촉일 : 처분일 : 과태료 : 50만원최초납기일 : 독촉일 : 처분일 : 과태료 : 50만원최초납기일 : 독촉일 : 처분일 : 과태료 : 30만원최초납기일 : 독촉일 : 처분일 : 과태료 : 300만원최초납기일 : 독촉일 : 처분일 : 과태료 : 50만원최초납기일 : 독촉일 : 처분일 : 과태료 : 50만원최초납기일 : 독촉일 :

427 4. 공고기간 : 공고일로부터 14일간 5. 과태료부과처분안내가. 과태료납부기한 : 나. 납부방법및수납기관 - 성동도로사업소관리단속과로부터고지서를받아시중은행본 지점 ( 한국은행제외 ), 농협및수협중앙회본 지점, 우체국에납부할수있고, 인터넷 (etax.seoul.go.kr) 에접속하여신용카드나계좌이체로도납부가능하며, 또한전용계좌에입금함으로써편리하게과태료를납부할수있습니다. 다. 기한내에과태료를납부하지아니한때에는 질서위반행위규제법 에따라최대 77% 까지가산금이부과되고, 지방세체납처분의예에따라재산압류, 관허사업, 신용정보제공, 감치등의불이익을받으실수있습니다. 과태료부과에대한기타자세한내용은서울특별시성동도로사업소관리단속과 ( , 1522) 로문의하시기바랍니다. 서울특별시공고제 호도시계획시설 ( 문화시설 ) 결정열람공고 1. 서울특별시영등포구여의도동 2-11 도시계획시설 ( 문화시설 ) 결정 ( 안 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제28조, 동법시행령제22조, 서울특별시도시계획조례제7조규정에의거주민의견을청취하고자아래와같이공고하고관련도서를열람합니다. 2. 본도시계획시설 ( 문화시설 ) 결정 ( 안 ) 에대하여의견이있으시면열람기간내에서면으로의견서를열람장소에제출하여주시기바랍니다. 2016년 9월 8일서울특별시장가. 열람기간 : 공고일다음날로부터 14일간나. 열람장소 : 서울시청시설계획과 ( , fax : ) 서울시청안전총괄과 ( , fax : ) 영등포구청도시계획과 ( , fax : ) 다. 도시계획시설 ( 문화시설 ) 결정취지 대통령경호용비밀시설로사용됐던여의대로지하벙커의유휴공간을문화 예술공간으로활용하기위하여도시계획시설 ( 문화시설 ) 로결정하고자함. 라. 도시계획시설 ( 문화시설 ) 결정 ( 안 ) 문화시설결정조서 시설명시설종류 위치 면적 ( m2 ) 기정변경변경후 최초결정일 신설 문화시설 문화시설 영등포구여의도동 증 ) 도로 ( 광로 1-92, 여의대로 ) 와중복결정 426

428 문화시설결정사유서 도면표시 시설명 시설종류 변경내용 변경사유 1 문화시설문화시설 영등포구여의도동 2-11 대통령경호용비밀시설로 1970 년대에건설된것으로추정되는여의도지하벙커를역사적가치를보존하면서시민의문화 예술활동의공간으로활용하기위하여도시계획시설 ( 문화시설 ) 로결정 마. 관련도면 : 생략 ( 열람장소비치 ) 서울특별시공고제 호도시계획시설 ( 문화시설, 광장 ) 사업실시계획열람 공고 1. 서울특별시고시제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 문화시설, 광장 ) 결정및지형도면승인된 ( 가칭 ) 세종대로일대역사문화특화공간조성사업에대하여 2. 도시계획시설 ( 문화시설, 공원 ) 사업실시계획인가를위하여 국토의계획및이용에관한법률 제90 조및같은법시행령제99조 1항의규정에의거관계서류를아래와같이열람 공고하고자합니다. 3. 관계도서는서울특별시서북권사업과에비치하여공고일로부터 14일간일반인에게열람하고있으며, 본사업에따른의견서는열람기간내열람장소로제출하여주시기바랍니다. 2016년 9월 8일서울특별시장가. 사업시행지의위치 : 태평로1가 60-6호외 5필지나. 사업의종류 : 도시계획시설 ( 문화시설, 광장 ) 사업다. 사업의명칭 : ( 가칭 ) 세종대로일대역사문화특화공간조성사업라. 사업의규모 : 문화시설 A=1,558.3m2, 광장 A=955.5m2마. 사업시행자 : 서울특별시장 ( 주소 : 중구세종대로 110번지 ) 바. 사업착수예정일및준공예정일 : 실시계획인가일로부터 2년사. 열람기간 : 공고일로부터 14일간 ( 공고방법 : 시보, 市홈페이지, 일간신문및인터넷신문게제 ) 아. 열람장소 : 서울특별시서북권사업과 ( ) 자. 수용또는사용할토지및물건의소재지 지번과소유권이외의권리명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 따로붙임차. 국토의계획및이용에관한법률제99조의규정에의한공공시설등의귀속및양도에관한사항 ( 해당없음 ) 427

429 수용및사용할토지조서 사업시행자 : 서울특별시장 시행자주소 : 서울특별시중구세종대로 110 번지 사업의명칭 : ( 가칭 ) 세종대로일대역사문화특화공간조성사업 일련번호소재지지번지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유권이해관계인 성명주소지분율성명주소 합 2, , 중구태평로 1 가 60-6 대지 서울특별시중구세종대로 110 번지 100% 2 종구정동 3-3 대지 서울특별시 100% 3 중구정동 3-6 대지 서울특별시 100% 4 중구태평로 1 가 60-5 도로 국토교통부 세종특별자치시도움 6 로 % 서울특별시중구청장 서울시중구창경궁로 17 ( 예관동 ) 5 중구태평로 1 가 도로 미래창조과학부 경기도과천시관문로 47, 3,5 동 100% 우정사업본부서울특별시중구청장 세종특별자치시도움 5 로 19 서울시중구창경궁로 17 ( 예관동 ) 6 중구정동 3-9 도로 미래창조과학부 경기도과천시관문로 47, 3,5 동 100% 우정사업본부서울특별시중구청장 세종특별자치시도움 5 로 19 서울시중구창경궁로 17 ( 예관동 ) 사용에따른필지별정확한면적은공사완료후측량결과에의함 428 소유권이외의권리의종류및내용 행정위임및도로관리청 행정위임재산관리도로관리청 행정위임재산관리도로관리청 사용또는수용 사용또는수용 사용또는수용

430 수용및사용할물건조서 사업시행자 : 서울특별시장 시행자주소 : 서울특별시중구세종대로 110 번지 사업의명칭 : ( 가칭 ) 세종대로일대역사문화특화공간조성사업 일련번호 공부면적소재지지번물건종류 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유권이해관계인 성명주소지분율성명주소 해당사항 없음 429 소유권이외의권리의종류및내용

431 서울특별시공고제 호국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획결정변경 ( 안 ) 및현대자동차부지특별계획구역세부개발계획결정 ( 안 ) 1. 서울특별시강남구삼성동 167번지에대한국제교류복합지구지구단위계획결정변경 ( 안 ) 및현대자동차부지특별계획구역세부개발계획결정 ( 안 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제30 조에따라심의를완료하고, 기존 ~ 주민열람한계획내용에서변경된사항에관하여 국토의계획및이용에관한법률 제28조및동법시행령제22 조, 서울특별시도시계획조례 제7조및 토지이용규제기본법 제8조규정을준용하여주민의견을청취하고자열람공고합니다. 2. 본지구단위계획에대하여의견이있는주민및이해관계인은열람기간내에서면으로의견서를열람장소에제출하여주시기바랍니다. 2016년 9월 8일서울특별시장 1) 구역명 : 국제교류복합지구 ( 코엑스 ~ 잠실종합운동장일대 ) 지구단위계획구역및현대자동차부지특별계획구역 ( 관련도서및도면게재생략 ) 2) 지구단위계획변경결정 ( 안 ) 및세부개발계획결정 ( 안 ) 내용 : 게재생략 ( 열람장소비치도서참조 > 용도지역, 도시계획시설 ( 도로 ), 토지이용및시설에관한결정사항, 획지및건축물등에관한결정사항, 공공기여에관한사항 현대자동차부지특별계획구역세부개발계획에관한사항 3) 열람기간 : 열람공고다음날부터 14일간 4) 열람장소 : 서울특별시지역발전본부동남권조성반 ( ), 서울특별시강남구청도시계획과 ( ) 서울시홈페이지 ( 뉴스 소식 공고 고시 공고 5) 관련도서 : 게재생략 ( 열람장소에비치된자료와같음 ) 430

432 구고시 종로구고시제 호도로노선의지정고시도로법제19조 1항또는제20조 4항및같은법시행규칙제4조따라도로노선을다음과같이지정하였음을고시합니다. 2016년 9월 8일종로구청장 [V] 지정 [ ] 기존 [ ] 폐지 [ ] 변경 도로의종류 구도 노선번호 4901-J 외 335 노선명평창 -37 외 335 기점평창동 외 335 종점평창동 외 335 주요통과지 총연장 ( 킬로미터 ) 구간 다른도로노선과중복되는구간 연장 ( 킬로미터 ) 431

433 구도노선지정 ( 신규 ) 세부내역 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 31,197 31,197 1 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-6-A1 평창동 평창동 평창 J10-6-A3 평창동 472 평창동 평창 J10-6-A5 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-7-A1 평창동 평창동 평창 J10-7-A3 평창동 평창동 평창 J10-34-A2 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-32-A1 평창동 평창동 평창 J 평창동 1-5 평창동 평창 J10-42-A1 평창동 평창동 평창 J10-42-A3 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-30-A1 평창동 평창동 평창 J10-30-A3 평창동 평창동 평창 J10-30-A5 평창동 평창동 준용구간연장 (m)

434 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 20 평창 J10-30-A2 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 99-9 평창동 평창 J10-26-A2 평창동 평창동 평창 J10-26-A4 평창동 평창동 평창 J10-31-A2 평창동 평창동 평창 J10-31-A1 평창동 평창동 평창 J10-31-A3 평창동 평창동 평창 J10-40-A1 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-17-A1 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-15-A2 평창동 평창동 평창 J10-15-A4 평창동 평창동 평창 J10-15-A6 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-23-A1 평창동 평창동 준용구간연장 (m)

435 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 41 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-21-A1 평창동 평창동 평창 J10-21-A3 평창동 평창동 평창 J10-1 평창동 평창동 평창 J10-3 평창동 448 평창동 평창 J10-A2 평창동 평창동 평창 J10-A1 평창동 평창동 평창 J10-A4 평창동 평창동 평창 J10-A3 평창동 평창동 평창 J10-A6 평창동 평창동 평창 J10-A5 평창동 평창동 평창 J10-A7 평창동 평창동 평창 J10-A9 평창동 평창동 평창 J10-A11 평창동 평창동 평창 J10-A13 평창동 평창동 평창 J10-A8 평창동 평창동 평창 J 평창동 80-1 평창동 평창 J 평창동 92-4 평창동 평창 J10-25-A2 평창동 평창동 평창 J10-25-A1 평창동 90 평창동 준용구간연장 (m)

436 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 62 평창 J10-25-A3 평창동 91-7 평창동 평창 J10-25-A4 평창동 91-9 평창동 평창 J10-25-A5 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 108 평창동 평창 J10-24-A2 평창동 64-3 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-10-A2 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동산 평창 J10-8-A2 평창동 평창동 평창 J10-8-A1 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-12-A1 평창동 평창동 평창 J10-12-A3 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-16-A2 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J 평창동 평창동 평창 J10-11-A2 평창동 310 평창동 준용구간연장 (m)

437 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 83 평창 J10-11-A4 평창동 평창동 평창 J10-11-A6 평창동 평창동 평창 J10-11-A1 평창동 341 평창동 평창 J10-11-A8 평창동 평창동 평창 J10-11-A10 평창동 평창동 평창 J10-11-A12 평창동 평창동 평창 J10-11-A14 평창동 평창동 평창 J10-11-A16 평창동 평창동 평창 A1 평창동 평창동 평창 A3 평창동 평창동 평창 A5 평창동 평창동 평창 A7 평창동 평창동 평창 A9 평창동 평창동 평창 A11 평창동 평창동 평창 A13 평창동 평창동 혜화 J 혜화동 20-7 혜화동 혜화 J29-10-A1 혜화동 20-7 혜화동 혜화 J 혜화동 혜화동 혜화 J29-2-A2 혜화동 73-5 혜화동 혜화 J29-2-A1 혜화동 79-4 혜화동 혜화 J 혜화동 16-9 혜화동 준용구간연장 (m)

438 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 104 혜화 J29-8-A1 혜화동 혜화동 혜화 J29-8-A3 혜화동 혜화동 혜화 J29-8-A5 혜화동 혜화동 혜화 J29-8-A7 혜화동 혜화동 혜화 혜화동 혜화동 혜화 혜화동 혜화동 혜화 J 혜화동 74-6 혜화동 혜화 J29-6-A1 혜화동 74-6 혜화동 혜화 J29-6-A3 혜화동 혜화동 혜화 J29-6-A2 혜화동 혜화동 혜화 J29-6-A4 혜화동 혜화동 혜화 J29-6-A5 혜화동 혜화동 혜화 J29-6-A6 혜화동 혜화동 혜화 J29-6-A8 혜화동 혜화동 혜화 b-1 혜화동 혜화동 혜화 b-A2 혜화동 혜화동 혜화 b-A1 혜화동 혜화동 혜화 J29-6a-A2 혜화동 혜화동 혜화 A2 혜화동 혜화동 혜화 A4 혜화동 혜화동 혜화 J 혜화동 혜화동 준용구간연장 (m)

439 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 125 혜화 J29-12-A1 혜화동 혜화동 혜화 혜화동 혜화동 명륜 2 가 A2 명륜 2 가 20-1 명륜 2 가 명륜 2 가 A4 명륜 2 가 23-1 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 A2 명륜 2 가 165 명륜 2 가 명륜 2 가 A4 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 J 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-6-A2 명륜 2 가 85-2 명륜 2 가 명륜 2 가 J 명륜 2 가 43-1 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-4-A1 명륜 2 가 8-9 명륜 2 가 혜화 J29-A2 혜화동 혜화동 명륜 1 가 J29-A4 명륜 1 가 31-3 명륜 1 가 명륜 2 가 J27-A8 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-A10 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-A12 명륜 2 가 148 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-A14 명륜 2 가 명륜 3 가 명륜 2 가 J27-A16 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-A18 명륜 2 가 135 명륜 2 가 준용구간연장 (m)

440 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 146 명륜 2 가 J27-A20 명륜 2 가 명륜 2 가 명륜 2 가 J27-A22 명륜 2 가 74-1 명륜 2 가 숭인 숭인동 117 숭인동 숭인 A2 숭인동 99-2 숭인동 숭인 A4 숭인동 123 숭인동 숭인 A6 숭인동 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 A1 숭인동 숭인동 숭인 A3 숭인동 숭인동 숭인 a-1 숭인동 숭인동 숭인 a-A2 숭인동 숭인동 숭인 a-A1 숭인동 숭인동 숭인 a-A3 숭인동 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 A1 숭인동 숭인동 숭인 A2 숭인동 숭인동 숭인 A3 숭인동 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 A1 숭인동 숭인동 숭인 A2 숭인동 숭인동 준용구간연장 (m)

441 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 167 숭인 A4 숭인동 46-2 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 A2 숭인동 13 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 숭인동 숭인동 숭인 J 숭인동 숭인동 숭인 J36-1-A2 숭인동 숭인동 숭인 J36-1-A1 숭인동 숭인동 숭인 J36-1 숭인동 5-4 숭인동 숭인 J36-3 숭인동 5-15 숭인동 숭인 J36-5 숭인동 17-1 숭인동 숭인 J36-A1 숭인동 5-93 숭인동 숭인 J36-A3 숭인동 38 숭인동 숭인 J36-A2 숭인동 27-6 숭인동 창신 창신동 창신동 창신 A2 창신동 창신동 창신 A4 창신동 창신동 창신 a-1 창신동 창신동 창신 a-A2 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 A1 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

442 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 188 창신 A3 창신동 창신동 창신 A5 창신동 창신동 창신 A7 창신동 23-2 창신동 창신 A9 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 A1 창신동 20-3 창신동 창신 A3 창신동 창신동 창신 A5 창신동 창신동 창신 A7 창신동 18-3 창신동 창신 A9 창신동 18-8 창신동 창신 A11 창신동 14-2 창신동 창신 A13 창신동 14-4 창신동 창신 A2 창신동 창신동 창신 a-1 창신동 창신동 창신 a-A2 창신동 창신동 창신 창신동 176 창신동 창신 A2 창신동 178 창신동 창신 A1 창신동 창신동 창신 A4 창신동 창신동 창신 A6 창신동 창신동 창신 J33-5d-1 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

443 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 209 창신 J33-5d-A1 창신동 창신동 창신 창신동 80-8 창신동 창신 A1 창신동 73-2 창신동 창신 A3 창신동 62-2 창신동 창신 A5 창신동 67 창신동 창신 A7 창신동 34 창신동 창신 창신동 81-2 창신동 창신 A1 창신동 237 창신동 창신 A2 창신동 53-3 창신동 창신 A4 창신동 50-1 창신동 창신 A6 창신동 창신동 창신 A8 창신동 창신동 창신 J33-5e-1 창신동 104 창신동 창신 a-2 창신동 창신동 창신 a-A1 창신동 창신동 창신 c-2 창신동 창신동 창신 c-A1 창신동 창신동 창신 d-2 창신동 창신동 창신 d-4 창신동 창신동 창신 d-A1 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

444 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 230 창신 a-2 창신동 창신동 창신 a-A2 창신동 창신동 창신 창신동 465 창신동 창신 A2 창신동 창신동 창신 A3 창신동 창신동 창신 창신동 528 창신동 창신 A1 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 A2 창신동 창신동 창신 A4 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 A2 창신동 창신동 창신 A4 창신동 창신동 창신 A1 창신동 창신동 창신 A6 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 A1 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

445 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 251 창신 A3 창신동 창신동 창신 A5 창신동 창신동 창신 A7 창신동 창신동 창신 A9 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J33-5-A1 창신동 창신동 창신 J33-5-A3 창신동 96-2 창신동 창신 창신동 창신동 창신 A2 창신동 창신동 창신 A-A1 창신동 창신동 창신 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J33-6-A1 창신동 창신동 창신 J33-6-A3 창신동 창신동 창신 J33-6c-1 창신동 창신동 창신 J33-4a-1 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J33-4-A1 창신동 창신동 창신 J33-5b-1 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

446 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 272 창신 J 창신동 창신동 창신 J 창신동 670 창신동 창신 J33-1-A2 창신동 679 창신동 창신 J33-1-A4 창신동 창신동 창신 J33-1-A3 창신동 창신동 창신 J33-1-A5 창신동 652 창신동 창신 J33-1-A6 창신동 창신동 창신 J33-10a-1 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J33-12-A1 창신동 창신동 창신 J33-12-A3 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J33-10-A1 창신동 창신동 창신 J33-10-A3 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J 창신동 634 창신동 창신 J33-7-A1 창신동 창신동 창신 J33-7a-1 창신동 창신동 창신 J33-7a-A2 창신동 창신동 창신 J33-6a-2 창신동 창신동 창신 J33-6a-4 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

447 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 293 창신 J33-1 창신동 창신동 창신 J33-3 창신동 창신동 창신 J33-5 창신동 창신동 창신 J33-7 창신동 창신동 창신 J33-A2 창신동 창신동 창신 J33-A4 창신동 창신동 창신 J33-A6 창신동 577 창신동 창신 J33-A8 창신동 창신동 창신 J33-A10 창신동 창신동 창신 J33-A12 창신동 창신동 창신 J33-A14 창신동 창신동 창신 J33-A16 창신동 창신동 창신 J33-A1 창신동 창신동 창신 J33-A3 창신동 창신동 창신 J33-A5 창신동 창신동 창신 J33-A18 창신동 창신동 창신 J33-A20 창신동 창신동 창신 J33-A22 창신동 창신동 창신 J 창신동 창신동 창신 J34-5-A1 창신동 창신동 창신 J33-6b-1 창신동 창신동 창신 J32-1 창신동 창신동 준용구간연장 (m)

448 연번노선명노선번호기점종점 총연장 (m) 주요경과지 전용구간연장 (m) 315 창신 J32-3 창신동 창신동 창신 J32-5 창신동 창신동 창신 J32-7 창신동 창신동 창신 J32-A1 창신동 창신동 창신 J32-A2 창신동 창신동 창신 J32-A4 창신동 창신동 창신 J32-A6 창신동 창신동 창신 J32-A8 창신동 617 창신동 창신 J32-A3 창신동 창신동 창신 J32-A5 창신동 창신동 창신 A2 창신동 창신동 숭인 A4 숭인동 숭인동 창신 A6 창신동 265 창신동 창신 A8 창신동 창신동 창신 A10 창신동 25-6 창신동 숭인 A12 숭인동 숭인동 창신 A14 창신동 창신동 창신 A16 창신동 창신동 숭인 A18 숭인동 숭인동 숭인 A20 숭인동 53-6 숭인동 숭인 A22 숭인동 숭인동 숭인 A2 숭인동 7-24 숭인동 준용구간연장 (m)

449 지형도 (1/50,000 이상 )

450

451

452

453 노원구고시제 호도시계획시설사업 [ 수락산도시자연공원 ( 당고개지구 ) 조성 ] 실시계획인가 ( 변경 ) 고시 1. 건설부고시제138호 ( ) 로도시관리계획 ( 공원 ) 결정되고, 건설부고시제687호 ( ) 로공원조성계획결정, 서울특별시고시제 호 ( ) 로공원조성계획 ( 변경 ) 결정, 서울특별시노원구공고제 호 ( ) 로도시계획시설사업실시계획열람공고, 서울특별시노원구고시제2015-7호 ( ) 로실시계획인가고시 ( 최초 ), 서울특별시노원구고시제 호 ( ) 로실시계획변경고시, 서울특별시노원구공고제 호 ( ) 로실시계획 ( 변경 ) 열람공고, 서울특별시노원구고시제 호 ( ) 로실시계획변경고시 ( 최종 ), 서울특별시노원구공고제 호 ( ) 로실시계획 ( 변경 ) 열람공고한서울시노원구상계동산152-4번지, 산151번지일대수락산도시자연공원의도시계획시설사업 ( 수락산도시자연공원-당고개지구조성 ) 실시계획 ( 변경 ) 인가를위해 국토의계획및이용에관한법률 제88조및같은법시행령제97조, 제100조에따라다음과같이고시합니다. 2. 편입토지의소유자및이해관계인에게는개별적으로통지하며미수령자에대하여는본고시로갈음합니다. 2016년 9월 8일노원구청장가. 사업시행위치 : 서울특별시노원구상계동산152-4번지, 산151번지나. 사업의종류및명칭 1) 종류 : 도시계획시설 ( 공원 ) 사업 2) 명칭 : 수락산도시자연공원 ( 당고개지구 ) 조성 3) 사업내용 : 토지보상등다. 사업규모 : 15,634m2 ( 당초 17,627m2 ) 라. 사업시행자 : 노원구청장마. 사업기간 : 실시계획인가일로부터 2년간바. 열람장소 : 노원구청공원녹지과 ( ) 사. 수용또는사용할토지및소유자등권리명세 : 별첨 452

454 토지조서 사업명 : 수락산도시자연공원 ( 당고개지구 ) 조성 최초사업인가일 : 기정변경 소재지지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 이용상황 소유자 이해관계인 소유권외권리의종류및내용 소재지지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 이용상황 소유자 성명주소성명주소성명주소성명주소 이해관계인 소유권외권리의종류및내용 계 17,627 17,627 17,627 15,634 상계동산 임 16,718 16,718 (3/15) 임이순화 경기도용인시수지구신봉 1 로 216, 605 동 1004 호 ( 신봉동, 신봉마을동부센트레빌 6 단지 ) 상계동산 임 1,993 임이순화 경기도용인시수지구신봉 1 로 216, 605 동 1004 호 ( 신봉동, 신봉마을동부센트레빌 6 단지 ) 16,718 (1/10) 임이영구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 임이영구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 16,718 (1/10) 임이인구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 임이인구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 16,718 (1/5) 임이지민 서울강남구압구정로 201, 76 동 502 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 임이지민 서울강남구압구정로 201, 76 동 502 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 16,718 (4/20) 임이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 임이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 16,718 (1/10) 임최미영 서울특별시강남구선릉로 120, 2 동 603 호 ( 대치동, 개포 1 차우성아파트 ) 임최미영 서울특별시강남구선릉로 120, 2 동 603 호 ( 대치동, 개포 1 차우성아파트 ) 453

455 소재지지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 16,718 (1/10) 기정변경 이용상황 소유자 이해관계인 소유권외권리의종류및내용 소재지지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 이용상황 소유자 성명주소성명주소성명주소성명주소 이해관계인 임최영민 서울특별시강남구언주로 110, 7 동 805 호 ( 개포동, 경남아파트 ) 임최영민 서울특별시강남구언주로 110, 7 동 805 호 ( 개포동, 경남아파트 ) 상계동산 임 (3/15) 대이순화 경기도용인시수지구신봉 1 로 216, 605 동 1004 호 ( 신봉동, 신봉마을동부센트레빌 6 단지 ) 132 (1/10) 대이영구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 132 (1/10) 대이인구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 132 (1/5) 대이지민 서울강남구압구정로 201, 76 동 502 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 132 (4/20) 대이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 132 (1/10) 대최미영 서울특별시강남구선릉로 120, 2 동 603 호 ( 대치동, 개포 1 차우성아파트 ) 132 (1/10) 대최영민 서울특별시강남구언주로 110, 7 동 805 호 ( 개포동, 경남아파트 ) 454 소유권외권리의종류및내용

456 기정변경 소재지지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 이용상황 소유자 이해관계인 소유권외권리의종류및내용 소재지지목지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 이용상황 소유자 성명주소성명주소성명주소성명주소 이해관계인 임 14,593 14,593 (3/15) 임이순화 경기도용인시수지구신봉 1 로 216, 605 동 1004 호 ( 신봉동, 신봉마을동부센트레빌 6 단지 ) 14,593 (1/10) 임이영구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 14,593 (1/10) 임이인구 서울강남구압구정로 201, 83 동 1406 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 14,593 (1/5) 임이지민 서울강남구압구정로 201, 76 동 502 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 14,593 (4/20) 임이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 14,593 (1/10) 임최미영 서울특별시강남구선릉로 120, 2 동 603 호 ( 대치동, 개포 1 차우성아파트 ) 14,593 (1/10) 임최영민 서울특별시강남구언주로 110, 7 동 805 호 ( 개포동, 경남아파트 ) 상계동산 151 임 임이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 상계동산 151 임 임이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 455 소유권외권리의종류및내용

457 사업명 : 수락산도시자연공원 ( 당고개지구 ) 조성 물건조서 기정변경 소재지 물건의종류 ( 실제이용현황 ) 구조및규격수량 소유자 물건의종류 ( 실제이용현황 ) 구조및규격 소유자 소재지수량성명주소성명주소 상계동산 건물 ( 주거용 ) 벽돌, 시멘트 50 m2이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 상계동산 건물 ( 주거용 ) 벽돌, 시멘트 50 m2이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 건물 ( 주거용 ) 벽돌, 시멘트 132 m2이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 건물 ( 주거용 ) 벽돌, 시멘트 132 m2이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 건물 ( 주거용 ) 벽돌, 시멘트 28 m2미상 건물 ( 주거용 ) 벽돌, 시멘트 28 m2이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 장독대 13 개이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 장독대콘크리트 6 개이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 수목뽕나무 3 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 수목뽕나무 3 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 개암나무 3 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 개암나무 3 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 매화나무 2 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 매화나무 2 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 벚나무 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 벚나무 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 단풍나무 2 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 단풍나무 2 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 잣나무 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 잣나무 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 미쓰김라일락 2 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 미쓰김라일락 2 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 철쭉 6 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 철쭉 6 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 456

458 소재지 상계동산 151 기정변경 물건의종류 ( 실제이용현황 ) 구조및규격수량 소유자 물건의종류 ( 실제이용현황 ) 구조및규격 소유자 소재지수량성명주소성명주소 옥매 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 옥매 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 겹황매화 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 겹황매화 1 주이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 심야보일러 1 대이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 에어컨 1 대이휘남서울노원구상계로 31 길 59( 상계동 ) 묘지 1 구이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 상계동산 151 묘지 1 구이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 석상돌 4 개이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 돌철대문 돌, 철근 (3m 2.3m) 1 개이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 잔디 15m 10m 1 식이혁근 서울강남구압구정로 151, 127 동 602 호 ( 압구정동, 현대아파트 ) 457

459 은평구고시제 호도시관리계획 ( 역촌역세권지구단위계획 ) 변경결정 ( 경미한사항 ) 및지형도면고시서울특별시고시제 호 ( ) 로구역결정및서울특별시고시제 호 ( ) 로최종결정된역촌역세권지구단위계획구역내녹번동 외 1필지의소유자로부터공동개발 (2필지) 변경제안이있어, 국토의계획및이용에관한법률 제30조및같은법시행령제25조규정에의거도시관리계획 ( 역촌역세권지구단위계획 ) 을결정 ( 변경 ) 하고, 토지이용규제기본법 제8조및같은법시행령제7조및 서울특별시도시계획조례 제68조규정에따라지형도면을고시합니다. 2016년 9월 8일은평구청장 1. 변경결정사유 각각의개별필지를공동개발가능토지로변경하여건축행위추진 2. 지구단위계획 ( 공동개발 ) 변경결정조서 ( 경미한변경 ) 공동개발변경조서 가구번호위치 대지면적 ( m2 ) 공동개발면적 ( m2 ) 기정 C-05 녹번동 녹번동 자율적공동개발 : , 녹번동 자율적공동개발 : , 변경 C-05 녹번동 자율적공동개발 2 필지 (144-41, ) 는공동개발이가능함 기타도시관리계획 ( 지구단위계획 ) 에대한결정 ( 변경 ) 조서 : 변경없음 3. 관계도서는은평구청도시계획과 ( ) 에비치하고토지소유자및이해관계인에게보입니다. 458

460 역촌역세권지구단위계획결정 ( 변경 ) 및지형도면 기정 변경 ( 공동개발가능토지 (2 필지 ) : 녹번동 , 면적 : 409 m2 ) 첨부된지형도면등은참고용도면이므로측량, 그밖의용도로사용할수없음. 마포구고시제 호도시계획시설사업 ( 전기공급설비 ) 실시계획변경 ( 경미한사항 ) 인가고시서울특별시마포구고시제 ( ) 호로결정, 서울특별시마포구고시제 ( ) 호로변경결정및지형도면승인되고, 서울특별시마포구고시제 ( ) 호로도시계획시설사업 ( 전기공급설비 ) 실시계획인가, 서울특별시마포구고시제 ( ) 호및제 ( ) 호로실시계획변경인가된마포구토정로 56( 당인동 1번지외 68필지 ) 도시계획시설 ( 전기공급설비 ) 에대하여 국토의계획및이용에관한법률 제88조, 같은법률시행령제97조에따라실시계획변경 ( 경미한사항 ) 인가하고, 같은법률시행령제100조에따라이를고시합니다 2016년 9월 8일마포구청장가. 사업시행지의위치 : 마포구토정로 56( 당인동 1번지외 68필지 ) ( 변경없음 ) 나. 사업의종류및명칭 ( 변경없음 ) 1) 종류 : 도시계획시설사업 ( 전기공급설비 ) 2) 명칭 : 서울복합화력 1 2호기건설공사다. 사업의규모 ( 일부변경 ) 1) 면적 : 118,779m2 ( 변경없음 ) 459

461 2) 규모 당초변경 건축물지하 1 층, 지상 10 층연면적 98, m2 건축물지하 1 층, 지상 10 층연면적 99, m2 연면적증 1, m2 ( 증 1.03%) 발전설비 800MW 급 ( 가스터빈, 증기터빈, 배열회수보일러 ) 발전설비 800MW 급 ( 가스터빈, 증기터빈, 배열회수보일러 ) 변경없음 라. 사업시행자의성명및주소 1) 성명 ( 상호 ) : 한국중부발전 ( 주 ) 사장정창길 2) 주소 : 충청남도보령시대천동보령북로 160 마. 사업의시행기간 : ( 변경없음 ) 바. 수용또는사용할토지소유권과소유권외의권리명세 ( 변경없음 ) 사. 공공시설등의귀속및양도에관한사항 : 해당사항없음 동작구고시제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시 1. 서울특별시동작구고시제2007-1호 ( ) 로결정되고, 서울특별시동작구고시제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가고시된 상도10구역주변도로개설공사 ( 노량진동 315-7~상도동 ) 에대하여 2. 실시계획 ( 변경 ) 인가를위하여동작구공고제 호 ( ) 로열람공고를실시하고 국토의계획및이용에관한법률 제88조규정에의거아래와같이도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시를하고자합니다. 2016년 9월 8일동작구청장가. 사업시행지의위치 : 동작구노량진동 315-7번지일대 ( 변경없음 ) 나. 사업의종류및명칭 ( 변경없음 ) 종류 : 도시계획시설 ( 도로 ) 사업 명칭 : 상도10구역주변도로개설공사다. 사업의규모 : 폭 12m, 연장 282m( 변경없음 ) 라. 사업시행자의성명및주소 : 동작구청장 ( 동작구장승배기로 161)( 변경없음 ) 마. 사업의착수및준공예정일 당초 : ~ 변경 : ~ 바. 수용또는사용할토지의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및 460

462 그소유자 권리자의성명 주소 : 붙임참조사. 국토의계획및이용에관한법률 제99조규정에의한공공시설등의귀속관한사항 : 무상귀속대상시설 및양도에 수용또는사용할토지조서 연번 지번 상도동 노량진동 노량진동 상도동 노량진동 노량진동 노량진동산 노량진동 상도동 노량진동 노량진동 상도동 노량진동 노량진동 노량진동 노량진동 지목 공부상면적 편입면적 대지 8 8 이자인 소유자이해관계인성명주소성명주소 서울특별시영등포구 도로 동작구 - 대지 동작구 - 잡종지 국 ( 기획재정부 ) 도로 동작구 - 도로 동작구 - 임야 동작구 - 대지 동작구 - 대지 동작구 - 대지 3 3 서울특별시 - 도로 1,443 1,297 동작구 - 도로 국 ( 기획재정부 ) 도로 3 3 동작구 - 도로 6 6 동작구 - 대지 서울특별시 - 대지 서울특별시 ( 단위 : m2 ) 계 16 필지 3,604 3,

463 강동구고시제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획 ( 변경 ) 인가고시서울특별시고시제 호 ( ) 로도시관리계획결정및지형도면고시, 서울특별시강동구공고제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위하여열람공고되어서울특별시강동구고시제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가된 둔촌동 105~105-3( 둔촌마을 ) 도로개설공사 에대하여토지분할완료에따라 국토의계획및이용에관한법률 제88조및같은법시행령제97조의규정에의하여실시계획 ( 변경 ) 인가하고같은법제91조및같은법시행령제100조의규정에의하여아래와같이고시합니다. 2016년 9월 8일강동구청장 1. 사업시행지의위치 ( 변경없음 ) : 강동구둔촌동 105~105-3간 - 금회 (1차) 사업시행지 : 강동구둔촌동 107-4, 강동구둔촌동 , 강동구둔촌동 , 강동구둔촌동산 사업의종류 ( 변경없음 ) : 도시계획시설 ( 도로 ) 사업 3. 사업의명칭 ( 변경없음 ) : 둔촌동 105~105-3( 둔촌마을 ) 도로개설공사 4. 사업의규모 ( 변경없음 ) : 도로개설폭 4~6m, 연장 125m - 금회 (1차) 사업구간 : 도로개설폭 4~6m, 연장 45m 5. 사업시행자 ( 변경없음 ) : 강동구청장 ( 서울특별시강동구성내로 25) 6. 사업착수예정일및준공예정일 ( 변경없음 ) : 실시계획인가일로부터 일까지 7. 수용또는사용할토지및건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 따로붙임 8. 국토의계획및이용에관한법률 제99조의규정에의한공공시설등의귀속및양도에관한사항 ( 해당없음 ) 462

464 사업명 : 둔촌동 105~105-3( 둔촌마을 ) 도로개설공사 사업시행자 : 강동구청장 수용및사용할토지조서 연번소재지번 1 지적 ( m2 ) 소유자관계인지목소유권이공부편입지분성명주소성명주소외의권리 당초둔촌동 대하 * 주서울시강동구 ** 동 변경둔촌동 대하 * 주서울시강동구 ** 동 주식회사국민은행 주식회사국민은행 서울특별시중구남대문로 2 가 9-1 ( 명일동지점 ) 서울특별시중구남대문로 2 가 9-1 ( 명일동지점 ) 근저당권 근저당권 당초둔촌동 대최 * 희서울시강동구 ** 동 변경둔촌동 대최 * 희서울시강동구 ** 동 당초둔촌동 도강 * 준 변경둔촌동 도강 * 준 클리어부룩에보츠포드, 비씨, *******, 캐나다 클리어부룩에보츠포드, 비씨, *******, 캐나다 당초둔촌동산 임이 * 환서울서대문구 ** 동 변경둔촌동산 임이 * 환서울서대문구 ** 동

465 사업명 : 둔촌동 105~105-3( 둔촌마을 ) 도로개설공사 사업시행자 : 강동구청장 수용및사용할물건조서 연번소재지번 물건의종류 용도 구조및규격 편입면적 ( m2 ) 소유자관계인 지분성명주소성명주소 당초둔촌동 지장물담장 적벽돌 1.6m 15m 1 식 지장물수목 - 19 주 하 * 주 서울시강동구 ** 동 변경둔촌동 지장물담장 적벽돌 1.6m 15m 1 식 지장물수목 - 19 주 하 * 주 서울시강동구 ** 동 당초둔촌동산 19-1 지장물비닐하우스 철골및천막 35 이 * 환 서울서대문구 ** 동 변경둔촌동산 19-6 지장물비닐하우스 철골및천막 35 이 * 환 서울서대문구 ** 동 소유권이외의권리

466 구공고 용산구공고제 호도시관리계획 ( 한남지구단위계획특별계획구역2 세부개발계획 ) 결정 ( 변경 )( 안 ) 열람공고 1. 서울특별시고시제 호 ( ) 및서울특별시용산구고시제 호 ( ) 로세부개발계획결정및변경결정된용산구한남동 93번지일원한남지구단위계획특별계획구역2 세부개발계획결정 ( 변경 ) 을위하여 국토의계획및이용에관한법률 제 28조및같은법률시행령제22조와 토지이용규제기본법 제8조및같은법률시행령제 6조규정에의거주민의견을청취하고자아래와같이공고하고관계도서를열람합니다. 2. 본도시관리계획 ( 안 ) 에대하여의견이있으신경우열람기간내열람장소에서면으로의견을제출하여주시기바랍니다. 2016년 9월 8일용산구청장가. 열람기간 : ~ (14일간) 나. 열람장소 : 용산구청 7층도시계획과 ( ) 다. 열람내용 : 한남지구단위계획특별계획구역2 세부개발계획결정 ( 변경 )( 안 ) 1) 특별계획구역에관한결정 : 변경없음 2) 토지이용및시설에관한결정 : 변경없음 3) 획지및건축물등에관한결정 ( 변경 ) 가 ) 가구및획지의규모와조성에관한계획 : 변경없음나 ) 건축물에관한결정조서 : 변경없음다 ) 공공시설부담에관한계획 ( 변경 ) (1) 기반시설설치계획 : 변경없음 (2) 공공시설설치계획 : 변경 상한용적률 800% 이하범위내공공시설제공에따른용적률완화 ( 가 ) 획지 2-1 공공시설연면적 내용기정변경기정변경 1,212.0m2 1,444.08m2 청소년수련시설 사회복지시설 표준공사비 1,630,000 원 / m2 국토해양부고시 (2012 년도표준공사비 ) 부지가액 12,480,000 원 / m2 일반상업지역최고개별공시지가 : 6,240,000 원 / m2 특별계획구역 2 내최고공시지가 인근토지실거래사례없음 : 개별공시지가 2 배 465

467 내용 기정변경기정변경 부속토지 m m2 공공시설연면적 상한용적률 1,212.0 m2 800% = m2 대지면적 (2,700.2 m2 ) 의 5.6% 1, m2 800% = m2 대지면적 (2,915.5 m2 ) 의 6.2% 표준건축비 공공시설연면적 부지가액 환산부지면적 m m2 1,630,000 원 / m2 1,212.0 m2 12,480,000 원 / m2 = m2 대지면적 (2,700.2 m2 ) 의 5.9% 1,630,000 원 / m2 1, m2 12,480,000 원 / m2 = m2 대지면적 (2,915.5 m2 ) 의 6.5% 총기부채납면적 m m2 11.5% ( 부지 5.6%, 건축물 5.9%) 12.7% ( 부지 6.2%, 건축물 6.5%) ( 나 ) 획지 2-2 공공시설연면적 내용기정변경기정변경 1,281.8m2 1,049.72m2 청소년수련시설 표준공사비 1,630,000 원 / m2 국토해양부고시 (2012 년도표준공사비 ) 부지가액 12,480,000 원 / m2 일반상업지역최고개별공시지가 : 6,240,000 원 / m2 특별계획구역 2 내최고공시지가 인근토지실거래사례없음 : 개별공시지가 2 배 부속토지 m m2 공공시설연면적 상한용적률 1,281.8m2 800% = 160.2m2 대지면적 (2,502.2m2) 의 6.4% 표준건축비 공공시설연면적 부지가액 1, m2 800% = m2 대지면적 (2,286.9 m2 ) 의 5.7% 환산부지면적 m m2 1,630,000 원 / m2 1,281.8 m2 12,480,000 원 / m2 = m2 대지면적 (2,502.2 m2 ) 의 6.7% 1,630,000 원 / m2 1, m2 12,480,000 원 / m2 = m2 대지면적 (2,286.9 m2 ) 의 6.0% 총기부채납면적 m m2 13.1% ( 부지 6.4%, 건축물 6.7%) 11.7% ( 부지 5.7%, 건축물 6.0%) - 변경사유서 변경내용변경사유 공공시설설치계획 2-1 획지공공시설용도변경 - 청소년수련시설 사회복지시설 ( 사회적경제활성화공간 ) 획지별공공시설설치연면적변경 : 1,212.0 m2 1, m2-2-2 : 1,281.8 m2 1, m2 용산어린이 청소년종합타운내청소년문화센터건립추진계획반영 - 활용도가높은공공시설로용도변경 - 일자리경제과 ( 사회적경제활성화공간 ) 에서시설운영 기변경 (` ) 된부지정형화를위한획지계획내용반영 공공시설총설치연면적및순부담률은변경없음 - 총설치연면적 : 2,493.8 m2 ( 토지환산시순부담률 10.1%) 466

468 ( 다 ) 공공시설설치계획 [2-1 획지 ] 용산어린이 청소년종합타운내청소년문화센터건립추진계획반영 사회복지시설설치 : 일자리경제과운영 - 일자리경제과 : 사회적경제활성화공간 ( 일자리창출등지역경제활성화, 사회서비스확대 ) 시설구상 [2-2 획지 ] 지구중심의기능강화및지원을위한공공시설설치 ( 용산구시설운영연계 ) 용산구가정복지과문화센터건립계획반영 - 청소년문화공간확충 자기실현 ( 청소년 ) 을위한청소년문화센터 - 창의적교육과문화증진, 사회적창의의활성화를위한공간확보 - 청소년의자존감향상및권익증진을도모코자 청소년문화센터 건립 - 노래연습실, 댄스연습실, 보드게임실, 자료열람실, 인터넷검색실, 휴게실등. 끝 설치계획 각획지별동일기능시설도입을통한집적효과및공익기능강화 : 1, m2 ( 사회복지시설 : 사회적경제활성화공간 ) : 1, m2 ( 청소년수련시설 ) 4) 건축물의건축선 형태등에관한계획 : 변경없음 5) 기타사항에관한도시관리계획결정 : 변경없음 라. 관련도서 : 생략 ( 열람장소에비치 ) 강서구공고제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가열람공고 1. 서울특별시고시제196호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 결정및지형도면승인된도시계획시설 ( 도로 ) 의설치를위하여 2. 국토의계획및이용에관한법률제90조및동법시행령제99조규정에의거도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위하여관계도서를열람공고합니다. 3. 관계도서는강서구청도로과에비치하여공고일로부터 14일간일반인에게열람하고있으며, 본사업시행에따른의견이있을경우열람기간이내에열람장소로서면제출하여주시기바랍니다. 2016년 9월 8일강서구청장가. 사업시행지 : 강서구방화동 ~ 나. 사업종류 : 도시계획시설 ( 도로 ) 사업다. 사업명 : 강서구방화동 ~ 258-1간도로개설공사라. 사업규모 : 도로개설 (B=10m, L=200m) 등 467

469 마. 사업시행자 주소 : 서울특별시강서구화곡로 302 강서구청 성명 : 강서구청장바. 사업착공및준공예정일 : 인가일로부터 ~ 사. 사용또는수용할토지 ( 물건 ) 의지번, 소유권및소유권이외의권리명세 : 따로붙임아. 열람기간 : 공고일로부터 14일간자. 열람장소 : 강서구청도로과 ( ) 468

470 사용또는수용할토지조서 공사명 : 방화동 ~ 간도로개설공사 사업시행자 : 강서구청장사업의종류 : 도시계획시설 ( 도로 ) 사업 연번지번지목 공부면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자이해관계인지분성명주소성명주소권리내용 1 방화동 구거 권우택서울특별시서대문구북아현동산 /1 강용희서울특별시마포구망원동 /29 심명순 서울특별시강서구방화동 남양연립나동 203 호 6/29 강춘희서울특별시강서구방화동 /29 2 방화동 답 5 5 강옥희 서울특별시강서구방화동 옥산연립다동 101 4/29 강주희서울특별시강서구방화동 /29 강경희서울특별시강서구방화동 /29 강민희 서울특별시강서구방화동 남양연립다동 203 호 4/29 강서세무서 서울특별시영등포구양평동 4 가 24 근저당권 3 방화동 도 4 4 유성남충청북도음성군생두면범암리 323 1/1 4 방화동 대 9 9 권혁연서울특별시강서구방화동 /1 5 방화동 전 서흥원 서울특별시강서구가양동 1459 동신아파트 /1 469

471 470

472 강서구공고제 호도시계획시설 ( 꿩고개근린공원 ) 사업실시계획인가를위한열람공고 1. 건설부고시제138호 ( ) 로최초도시계획시설 ( 공원 ) 결정, 서울특별시고시제 호 ( ) 로최초조성계획결정및서울특별시고시제 호 ( ) 로조성계획변경결정, 서울특별시강서구고시제 호 ( ) 로실시계획인가한도시계획시설꿩고개근린공원에대하여, 2. 실시계획변경인가를위한서류열람및의견을청취하고자 국토의계획및이용에관한법률제90조및같은법시행령제99조 에의거다음과같이열람공고하고자합니다. 3. 관계서류는강서구청공원녹지과에비치하고공고일로부터 14일간일반인에게열람하며본도시계획시설 ( 공원 ) 사업시행에따른의견이있으시면열람기간내아래열람장소로의견서를제출하시기바랍니다. 2016년 9월 8일강서구청장가. 사업의종류및명칭 1) 사업의종류 : 도시계획시설 ( 공원 ) 사업 2) 사업의명칭 : 꿩고개근린공원조성나. 사업시행지 : 서울특별시강서구방화동산136-8번지외 4필지다. 사업의내용 : 토지보상, 공원조성라. 변경내용 : 사업규모변경마. 사업의규모 1) 당초 : 1,800m2, 분묘 8기, 비석 1기 2) 변경 : 1,800m2, 분묘 10기, 비석 1기바. 사업시행자 : 서울특별시장 ( 사무수임자강서구청장 ) ( 서울특별시도시계획조례제68조 ) 사. 사업기간 : 인가일로부터 ~ 아. 수용또는사용할조서 : 별도첨부자. 열람장소 : 강서구청가양동별관 3층공원녹지과 ( ) 차. 열람기간 : 공고일로부터 14일간 471

473 수용또는사용할조서 변경전변경후지적 ( m2 ) 소유자이해관계인지적 ( m2 ) 소유자이해관계인연번지번지목공유공유지분권리의공부편입주소성명주소성명지분내용공부편입주소성명주소성명권리의내용합계 2 필지 1,800 1,800 1,800 1, /2 방화동산 임야 방화동산 임야 /2 1/2 1/2 서울특별시영등포구당산로 10 길 13-1, 402 호 서울특별시관악구청룡 2 길 29 서울특별시강서구방화동로 22 서울시양천구목동서로 400, 1025 동 1304 호 김용구 /2 이화생 1/2 권순직 이태경 서울특별시성동구천호대로 346 서울특별시성동구천호대로 346 서울특별시 도시철도공사지상권 /2 서울특별시영등포구당산로 10 길 13-1, 402 호 서울특별시관악구청룡 2 길 29 서울특별시강서구방화동로 22 서울시양천구서울특별시도시철도공사지상권 1/2 목동서로 400, 1025 동 1304 호 김용구 이화생 권순직 이태경 서울특별시성동구천호대로 346 서울특별시성동구천호대로 346 변동없음 서울특별시도시철도공사지상권변동없음서울특별시도시철도공사지상권 물건조서 : 분묘등 연번지번지목 1 방화동산 임야분묘 2 기 변경전변경후 물건의종류및구조수량연고자물건의종류연고자수량주소성명및구조주소성명 경기도부천시원미구부흥로 49, 2730 동 1001 호 권혁준분묘 2 기경기도부천시원미구부흥로 49, 2730 동 1001 호권혁준변동없음 2 방화동산 임야분묘 2 기서울특별시강서구방화동금낭화로 24 가길 19 이상칠분묘 2 기서울특별시강서구방화동금낭화로 24 가길 19 이상칠변동없음 3 방화동산 임야분묘 1 기경기도양평군용문면연수로 7, 1803 호강석주분묘 1 기경기도양평군용문면연수로 7, 1803 호강석주변동없음 4 방화동산 임야비석 ( 석재 ) 1 기경기도양평군용문면연수로 7, 1803 호강석주비석 ( 석재 ) 1 기경기도양평군용문면연수로 7, 1803 호강석주변동없음 5 방화동산 임야분묘 2 기경기도김포시걸포 1 로 39, 307 동 1101 호유선용분묘 2 기경기도김포시걸포 1 로 39, 307 동 1101 호유선용변동없음 6 방화동산 임야분묘 1 기경기도김포시월곶면김포대로 2741 강보묘 1 기경기도김포시월곶면김포대로 2741 강보구변동없음 7 방화동산 임야분묘 2 기경기도김포시월곶면김포대로 2741 강보구추가편입 472

474 구로구공고제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업공사완료공고건설부고시제64호 ( ) 로결정고시, 서울시고시제319호 ( ) 호로도시계획시설 ( 도로 ) 변경결정고시되고, 구로구공고제 호 ( ) 로실시계획인가를위해열람공고하여구로구고시제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가된 신도림동 437-1~435-17간도로확장공사 에대하여도시계획시설 ( 도로 ) 사업이완료되어국토의계획및이용에관한법률제98조, 같은법률시행령제102조및서울특별시도시계획조례제68조의규정에의하여다음과같이공고하고자합니다. 2016년 9월 8일구로구청장가. 사업의종류 : 도시계획시설 ( 도로 ) 사업나. 사업시행자의성명 주소ㆍ성명 : 서울특별시구로구청장ㆍ주소 : 서울특별시구로구신도림동 ~ ( 경인로 ) 다. 공사완료 ( 준공 ) 현황 사 업 명 칭 ( 사 업 위 치 ) 사업규모실시계획인가공사기간 공사완료 ( 준공일 ) 신도림동 437-1~ 간도로확장공사 ( 신도림동 437-1~435-17) 차로확장 6 차로 7 차로 B=3m, L=130m 구로구고시제 호 ( ) ~ ( ) 라. 위치도 : 1 부 ( 게재생략 ) 구로구공고제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위한열람공고 1. 서울시특별시고시제2호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 결정고시되고, 구로구고시제 호 ( ) 로도시관리계획 ( 도시계획시설 : 도로, 학교 ) 경미한변경결정및지형도면고시한 오류중학교가각정비공사 에대하여국토의계획및이용에관한법률제88 조및같은법률시행령제97조규정에의거도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가하고자, 국토의계획및이용에관한법률제90조및같은법률시행령제99조, 서울특별시도시계획조례제68조의규정에의하여아래와같이열람공고하고자합니다. 2. 관련서류는서울특별시구로구청도로과 ( ) 에비치하고토지및물건소유자와이해관계인에게보이며, 본열람공고내용에의견이있으신분은열람기간내에의견서를열람장소에서면으로제출하시기바랍니다. 473

475 2016년 9월 8일 구 로 구 청 장 가. 사업시행지 : 서울특별시구로구고척동 243번지일원 나. 사업의종류및명칭 ㆍ종 류 : 도시계획시설 ( 도로 ) ㆍ명 칭 : 오류중학교가각정비공사 다. 사업규모 : 도로가각정비 A=8m2 라. 사업시행자의성명 주소 ㆍ성 명 : 서울특별시구로구청장 ㆍ주 소 : 서울특별시구로구구로동가마산로 245 마. 사업착수및준공예정일 : 실시계획인가일로부터 2년간 바. 열람기간 : 공보게재일익일로부터 14일간 사. 수용또는사용할토지또는건물의소재지 지번 지목및면적, 소유권과소유권외의 권리의명세및그소유자 권리자의성명 주소 : 별첨 토지조서 사업시행자 : 구로구청장 사업의명칭 : 오류중학교가각정비공사 일련번호 소재지지번 지목 지적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소 유 자 이해관계인 소유권이외의 성명 주소 성명 주 소 권리내용 ( 모지번 ) 1 고척동 243 학교용지 13,057 8 서울특별시교육감 서울종로구송월길 48( 신문로 2 가 ) 편입지번 ( 고척동 243 호 ) 은토지분할전지번으로분할후지번이변경될수있음. 물건조서 사업시행자 : 구로구청장 사업의명칭 : 오류중학교가각정비공사 일련 소재지 번호 지번 물건의종류 구조및규격 수량 ( m2 ) 실제이용상황 소 유 자 관 계 인 소유권이외의 성명 주 소 성명 주소 권리내용 1 고척동 243 담장조적조 1 식담장 휀스메쉬, 철재 1 식휀스 서울특별시교육감 서울종로구송월길 48( 신문로 2 가 ) 474

476 영등포구공고제 호도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위한열람공고건설교통부고시제768호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 로결정되고, 서울특별시영등포구고시제 호 ( ) 로도시계획시설 ( 도로 ) 변경결정및지형도면고시된 도림동 ~187-39간도로개설공사 에대하여국토의계획및이용에관한법률제90조 ( 서류의열람등 ) 및동법률시행령제99조 ( 서류의열람등 ) 에의거도시계획시설 ( 도로 ) 사업실시계획인가를위해관계서류를열람공고합니다. 2016년 9월 8일영등포구청장가. 사업시행지의위치 : 도림동 ~ 나. 사업의종류및명칭 1) 사업의종류 : 도시계획시설 ( 도로 ) 사업 2) 사업의명칭 : 도림동 ~ 간도로개설공사다. 사업의규모 : 도로개설폭 6m, 연장 90m 라. 사업시행자의성명및주소 1) 성명 : 영등포구청장 2) 주소 : 서울특별시영등포구당산로 123 마. 사업의기간 : 실시계획인가고시일로부터 5년바. 열람공고기간 : 공고게재일익일부터 14일간사. 수용또는사용할토지ㆍ건물의소재지, 지번, 지목및소유권이외의권리의명세 : 별첨아. 영등포구청도로과에관계서류비치하여이해관계인에게보이며, 의견있으실때에는열람공고기간내영등포구청도로과 ( ) 로서면제출하시기바랍니다. 475

477 토지조서 사업시행자주소및성명 : 서울특별시영등포구당산로 123 영등포구청장 사업의명칭 : 도림동 ~ 간도로개설공사 연번소재지지목 공부면적 ( m2 ) 편입면적 ( m2 ) 소유자소유권외권리종류및내용 성명주소권리종류성명주소 1 도림동 대 7 7 영등포구서울특별시영등포구당산로 도림동 대 박순임서울특별시영등포구도림로 근저당권도림 2 동새마을금고 서울특별시영등포구도림로 도림동 대 박용학서울특별시영등포구도림동 근저당권도림 2 동새마을금고 서울특별시영등포구도림로 도림동 대 나문갑외 1 서울특별시영등포구도림동 도림동 대 영등포구서울특별시영등포구당산로 도림동 대 조청자 경상남도진주시가호로 26, 203 동 306 호 ( 가좌동, 가좌주공아파트 ) 7 도림동 대 정형철 경기도남양주시진건읍용정리 한신아파트 2 차 도림동 대 손춘식경기도양주시장흥면일영리 도림동 대 김원경서울특별시영등포구도림동

478 연번소재지 1 도림동 도림동 도림동 도림동 도림동 물건조서 사업시행자주소및성명 : 서울특별시영등포구당산로 123 영등포구청장 사업의명칭 : 도림동 ~ 간도로개설공사 물건의종류 구조및규격 수량 ( 면적 ) ( m2 ) 소유자소유권이외권리종류및내용 성명주소권리종류성명주소 주택 (1 층 ) 목조 55 대문 1 식 박용학 서울특별시영등포구도영로 11 길 8-16( 도림동 ) 근저당권 도림 2 동새마을금고 서울특별시영등포구도림 2 동 보일러실 1 식 주택 (1 층 ) 목조 72 조청자 경상남도진주시가호로 26, 203 동 306 호 ( 가좌동, 가좌주공아파트 ) 주택 (1 층 ) 목조 85 무허가 주택 (1 층 ) 목조 13 황미남 서울특별시관악구봉천동 1001 관악현대아파트 주택 (1 층 ) 목조및시멘트블록조 22 정세운 서울특별시서초구명달로 동 601 호 ( 방배동, 삼환나띠르빌 ) 477

479 연번소재지 6 도림동 도림동 도림동 물건의종류 구조및규격 수량 ( 면적 ) ( m2 ) 주택 (1 층 ) 목조및시멘트블록조 42 창고 1 식 주택 (1 층 ) 목조 62 부엌 1 식 창고 1 식 주택 (1 층 ) 목조 19 창고 1 식 화장실 1 식 사업시행자주소및성명 : 서울특별시영등포구당산로 123 영등포구청장 사업의명칭 : 도림동 ~ 간도로개설공사 소유자소유권이외권리종류및내용 성명주소권리종류성명주소 정세운 서울특별시서초구명달로 동 601 호 ( 방배동, 삼환나따르빌 ) 무허가 무허가 478

480 위치도 금회공고 (90m) 도림동 ~ 간도로개설공사 (B=6m, L=265m) 서초구공고제 호도시계획시설 ( 사회복지시설 ) 사업실시계획열람공고국토교통부고시제 ( ) 호로서울내곡공공주택지구지구계획변경승인결정된, 내곡공공주택지구내사회복지시설부지에도시계획시설 ( 사회복지시설 ) 사업을시행하고자, 국토의계획및이용에관한법률 제90조및같은법시행령제99조에규정에의거관계서류의열람공고를시행합니다. 2016년 9월 8일서초구청장가. 사업시행지의위치 - 서울특별시서초구내곡공공주택지구내사회복지시설용지 ( 신원동 일원 ) 나. 사업의종류및명칭 - 종류 : 도시계획시설 ( 사회복지시설 ) 사업 - 명칭 : 내곡주민편익시설건립사업 479