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2 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고차례 1. 공급현황 3 2. 신청자격 입주자선정 신청접수일정 임대기간및임대조건변경 신청및심사서류제출안내 서류심사대상자발표 동호추첨및당첨자발표 계약일시 장소및구비서류 입주지정기간 유의사항 임대신청문의 신청유형별대표세대공개 ( 견본주택 ) 권역별주거복지센터임대주택위치및전화번호 28

3 공공임대, 주거환경임대주택 은서울시가무주택시민을위하여건설한주택으로도시계획사업과주거환경개선사업등으로인한철거민등에게우선공급하고남은공가를공급하는임대주택이며, 재개발임대주택 은재개발철거세입자에게우선공급하고남은공가를저소득계층의주거안정을위하여공급하는임대주택입니다. 청약은인터넷으로만신청을받습니다. ( 인터넷청약신청을위해서는미리공인인증서를발급받으시기바랍니다 ) 다만, 고령자, 장애인등인터넷사용이불가능한고객에한하여공사에서인터넷접수대행을하며, 공사에서의인터넷대행은신청인원이많을경우대기시간이장시간소요 (3~4시간) 될수있으므로가급적가정등에서인터넷으로신청하시기바랍니다. 청약하시는고객께서는공급일정등공고내용을반드시숙지하시어청약과정에서불이익 ( 가점사항을실제보다낮게기재하는경우, 서류미제출탈락등 ) 이발생하지않도록유의하여주시기바라며청약신청마감후에는수정이불가합니다. 공급절차및일정 입주자모집공고 청약신청접수 서류제출대상자발표 서류제출대상자서류제출 소득 자산소명 당첨자발표 계약체결 ' ' ( 월 ) ' 공공임대 : ' ( 화 ) ~04.22( 수 ) 대상자 ' ' ( 월 ) ( 목 ) ~ ( 화 ) - 재개발임대 : 별도통보 ( 월 ) ~ ( 수 ) ' ( 목 ) ( 수 ) ~04.24( 금 ) 1 공급현황 공급호수 : 1,923 호 (112 개단지 ) 임대구분 공급호수 단지수 계 1,923호 112개단지 공공임대 304호 18개 주거환경임대 15호 5개 재개발임대 1,604호 89개 3

4 연번 공급대상및임대조건 공공임대및주거환경임대 단지명 신청유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 1 중계 계 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 주거전용 세대당계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 7,010~ 1,402~ 5,608~ 104,500~ 39.82~ 18.75~ ~ ~15 8,310 1,662 6, , ,820 1,364 5,456 93,300~ ,000 2 가양 ,710 1,542 6, ,500~ , ~ ,710 1,942 7, ,800~ , ,780 1,356 5,424 93,000~ ,600 3 가양 ,810 1,562 6, ,100~ , ,750 1,950 7, ,700~ ,600 4 방화 ,460 1,692 6, ,200~ ~13 121,800 5 방화 ,640~ 1,728~ 6,912~ 100,800~ 39.84~ ~ ~ ,670 1,734 6, , 월계사슴 2 104,300~ ,870 1,774 7, , , ,260 1,652 6, , 신정양천 39 1, ,620~ 1,924~ 7,696~ 122,100~ 39.2~ 19.38~ 3.842~ ~ 9,670 1,934 7, , 신내 ,120 2,024 8, , 거여 ,560~ 2,112~ 8,448~ 130,700~ 37.8~ 14.11~ 16.19~ 68.1~ 10,940 2,188 8, , ~15 10 월계청백 ,290 1,858 7, , ,750 2,150 8, , 상계은빛 ,030 2,406 9, , ~15 4 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

5 연번 단지명 12 공릉 2-6 신청유형 ( m2 ) 33B ( 원룸 ) 건립호수 금회공급 계 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 주거전용 세대당계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 ,820 2,164 8, , ,980 2,596 10, , 최초입주년도 건물층수 신트리 2 단지 ,540 1,908 7, , ,340~ 2,268~ 9,072~ 142,000~ 38.9~ ~ 20.34~ ~ ,550 2,310 9, , 신정학마을 ,910 2,782 11, , ,430~ 16,690 3,286~ 3,338 13,144~ 13, ,600~ 49.2~ 16.04~ 36.69~ ~ 238, ~15 15 신정푸른마을 ,580 2,516 10, , ,160~ 3,032~ 12,128~ 220,200~ 49~ 15.79~ ~ ~ ,200 3,040 12, , ~15 16 거여 ,730~ 2,546~ 10,184~ 200,300~ ~ ~ ~ ~ 12,950 2,590 10, , ~ ,350 3,670 14, , 상암월드컵 ,350~ 3,270~ 13,080~ 238,500~ 39.44~ 15.39~ 19.25~ 74.08~ 16,450 3,454 13, , ,650~ 3,930~ 15,720~ 271,100~ 49.47~ 19.3~ 24.14~ 92.91~ 19,900 4,166 16, , ~19 18 당산 SH- Ville ,290 6,458 25, , ,500~ 9,300~ 37,200~ 595,200~ 84.83~ 31.99~ 15.63~ ~ ,760 9,764 39, , ~23 19 시흥목련 도봉서원 ,800~ 2,160~ 8,640~ 107,700~ 28.95~ ~ 2.665~ ~ 11,080 2,216 8, , ,190~ 1,238~ 4,952~ 82,000~ 23.53~ ~ 1.02~ ~ 6,330 1,266 5,064 83, ~ ~18 21 봉천인헌 ,950~ 2,190~ 8,760~ 129,500~ 34.77~ ~ 9.273~ ~ ,080 2,216 8, , 신기목련 ,630~ 2,326~ 9,304~ 162,800~ 33.49~ 15.78~ 4.00~ 53.27~ 11,770 2,354 9, ,

6 연번 단지명 신청유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 계 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계약금 (20%) 잔금 (80%) 23 온수연립 ,000 4,200 16,800 월임대료 ( 원 ) 주거전용 세대당계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 258,900~ 57.06~ 8.217~ ~ - 279, 최초입주년도 건물층수 공릉2-6단지신청유형 33B는원룸형이오니, 신청전에견본주택을확인하신후청약하시기바랍니다. - 위주택은서울시가무주택시민을위하여공공건설한임대주택이며, 기공급자였던입주자가퇴거하여발생된남은세대로공급상황에따라다소변경될수있습니다. - 입주시는일정액의관리비선수금을납부하여야합니다. - 각타입별로세부면적은상이하며단지별로타입구분없이전용면적별로신청접수하여전산추첨으로동호배정되고, 동일단지내타입별계약면적및층별지수가상이함에따라같은전용면적내에서임대보증금및월임대료차이가있습니다. - 주거공용면적은계단, 복도, 현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 지하주차장등의면적입니다. - 위주택은특별공급후잔여세대로기완공된주택이며계약후입주지정일내잔금납부후즉시입주가능합니다. 재개발임대 신청연번단지명유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거전용 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 e 편한세상 ( 보문 4) SK 북한산시티 ( 미아 1-1) 가재울뉴타운 ( 가재울뉴타운 1) 공덕 2 삼성 ( 공덕 2) ,340 6,268 25, , , ,180 2,236 8, , ,440 4,888 19, , ,230 2,646 10, , 공덕삼성 ( 공덕 1) ,690 2,138 8, , 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

7 신청연번단지명유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거전용 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 6 관악드림타운 ( 봉천 3) , ,820 2,164 8, , 관악벽산블루밍 ,080 2,416 9, , 관악벽산타운 ( 시흥 2-1) 관악푸르지오 ( 봉천 7-2) ,880 1,976 7, , ,210 2,842 11, , 금호대우 ( 금호 8) ,420 2,284 9, , 금호벽산 ( 금호 6) , ,180 2,436 9, , 길음 SH-Ville( 길음 5) ,340 4,468 17, , 길음뉴타운 3 단지 ,230 3,446 13, , 길음뉴타운 4 단지 ,700 2,740 10, , 길음뉴타운 8 단지 ( 길음 8) 길음뉴타운 9 단지 ( 정릉길음 9) ,275 5,855 23, , ,470 5,694 22, , 길음동부 ( 길음 3) ,120 3,024 12, , 남가좌삼성 ( 남가좌 7) 남가좌현대 ( 남가좌 6) ,850 2,170 8, , ,700 2,540 10, , 냉천동부 ( 냉천 ) ,360 2,872 11, , 답십리대우 ( 답십리 11) ,230 2,046 8, , 답십리동아 ( 답십리 8) 답십리두산답십리 9) 24 답십리청솔우성 ( 답십리 7) ,190 2,038 8, , ,500 2,900 11, , ,620 2,124 8, ,

8 신청연번단지명유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거전용 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 25 도화현대 2 차 ,430 1,686 6, , 독립문극동 ( 현저 4) ,120 1,624 6, , 돈암 5 구역 24,920 4,984 19, , ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ,250 5,050 20, , 돈암삼성 ( 돈암 3-2) 돈암풍림 ( 돈암 3-3) ,730 1,746 6, , ,390 2,078 8, , 동소문한진 ,160 1,032 4,128 60, 래미안마포리버웰 ( 용강 2) ,200 3,840 27, , 래미안석관 ,790 4,958 19, , 래미안위브 ( 답십리 16) 마포태영 ( 대흥태영 ) 목동현대 A ( 신정 6-1) ,140 5,628 22, , ,980 1,996 7, , ,550 1,910 7, , 목동현대 B ,540 1,908 7, , 미아 SH-Ville ( 미아 2) 미아벽산 ( 미아 1-2) 39 백련산힐스테이트 31.83~ 3차 ( 응암9) ,690 4,538 18, , ,490 2,698 10, , ,270 ~ 4,454 ~ 17,816 ~ 143,300 ~ ~ ~ ~ ~ ,470 4,494 17, , 본동 SH-Ville ,710 3,742 14, , 본동한신휴플러스 ( 본동 2-3) ,720 2,944 11, , 봉천동아 ,190 2,438 9, , 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

9 신청연번단지명유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거전용 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 봉천우성 ( 봉천 7-1) 북가좌삼호 ( 북가좌 2) 북한산래미안 ( 불광 6) ,030 1,806 7, , ,080 1,616 6,464 98, ,290 7,058 28, , 북한산힐스테이트 3 차 ( 불광 3) ,384 5,277 21, , 불광 SH-Ville( 불광 1) 신천리버힐삼성 ( 산천삼성 ) 삼각산아이원 ( 미아 5) 상계동아불암 ( 상계 3-1) 상계불암현대 ( 상계 3-2) ,440 4,288 17, , ,140 2,028 8, , ,730 2,346 9, , ,610 1,722 6, , ,160 1,632 6, , 상도 3 쌍용 ,410 3,882 15, , 상도 Sh-Ville ,440 3,488 13, , 상도래미안 1 차 ( 상도 2) ,100 2,820 11, , 상도삼호 ( 상도 5) ,320 1,264 5,056 87, 상도신동아 ( 상도 1) ,730 ~ 2,146~ 8,584~ 143,100 ~ 32.76~ 15.3~ 7.98~ 56.04~ ,800 2,360 9, , 상수 1 구역 ,330 7,066 28, , 상수 2 구역 ,730 5,746 22, , 수색대림 ( 수색 2-1) ,540 2,108 8, , 시흥벽산 ( 시흥 1) , ,740 2,148 8, , 신공덕 2 삼성 ,210 2,842 11, , 신공덕삼성 ,090 2,418 9, ,

10 신청연번단지명유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거전용 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 63 신당삼성 ( 신당 5) ,100 2,220 8, , 신림SH-Ville 64 ( 신림7) 65 신정뉴타운롯데캐슬 ( 신정1-4) 신정삼성 66 ( 신정6-2) ,440 3,888 15, , ,590 6,118 24, , ,330 1,666 6, , 마포래미안푸르지오 ( 아현 3 구역 ) ,900 6,180 24, , ,960 6,992 27, , ,960 9,992 39, , 약수하이츠동아 ( 신당4) 69 양지대림1 ( 중계4-1) 70 양지대림2 ( 중계4-2) 71 영등포아트자이 ( 도림16구역 ) 72 오류동부골든 ( 오류1) 73 옥수극동그린 ( 옥수5-2) 74 옥수하이츠 ( 옥수8) 75 용산e편한세상 ( 신계 ) 76 월곡3 SH-Ville( 월곡3) ,580 2,116 8, , ,570 1,914 7, , ,310 1,862 7, , ,500 5,300 21, , ,160 1,832 7, , ,060 1,612 6, , ,940 1,788 7, , ,019 5,204 20, , ,810 3,362 13, , 월곡두산 ,480 3,096 12, , 응암 SH-Ville( 응암 6) ,820 3,364 13, , 이문중앙하이츠빌 ( 이문 4) ,130 2,626 10, , 이문현대 ( 이문 1) ,540 2,708 10, , 전농 SK( 전농 4) ,700 2,340 9, , 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

11 신청연번단지명유형 ( m2 ) 건립호수 금회공급 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계 계약금 (20%) 잔금 (80%) 월임대료 ( 원 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거전용 주거공용 기타공용 합계 최초입주년도 건물층수 82 정릉풍림 ( 정릉 4) ,700 2,940 11, , 종암 SK ,830 1,766 7, , 창전삼성 ,720 2,144 8, , 청계벽산 ( 하왕 3) ,790 1,358 5,432 83, 하왕십리극동미라주 ( 하왕 5) 87 하왕금호베스트빌 ( 하왕 1-3) ,150 2,630 10, , ,310 2,262 9, , 학여울청구 A ( 하계 2) 홍릉동부 ( 청량리 5) ,340 1,668 6, , ,560 2,712 10, , 아현3구역 ( 마포래미안푸르지오 ) 은전용36.98, 전용41.98 또는전용59.97를구분하여신청하여야하며, 상기일부단지는전용 공용면적차이로계약면적이다르며, 전용면적, 공용면적구분없이일괄접수하고계약면적별로임대보증금및월임대료는차이가있음. - 단지별로타입구분없이신청접수하며, 아현3구역은전용면적기준으로신청접수함. - 입주시는일정액의관리비선수금을납부하여야함. - 주거공용면적은계단, 복도, 현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 지하주차장등의면적임 - 위주택은철거세입자에게공급후남은잔여세대로공급상황에따라다소변경될수있으며, 기완공된주택으로계약후입주지정일내잔금납부후입주가능합니다. 11

12 2 신청자격 공공임대및주거환경임대입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택인세대주로서아래의소득및자산보유기준에해당되는자로서청약저축가입자 ( 주택청약종합저축가입자 ) [ 세대주본인과세대원 ( 세대주와동일한주민등록등본상에등재되어있지아니한세대주의배우자및그세대원포함 ) 전원이모집공고일현재부터입주시까지무주택이어야함 ] 전용60m2이하주택 구분 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 소득 3 인이하가구 3,314,220 원이하 4 인가구 3,657,250 원이하 5 인이상가구 3,892,010 원이하 * 좌측월평균소득기준은전년도도시근로자가구당월평균소득의 70% 에해당하는금액임. * 가구원수는동일한주민등록표등본에등재된세대주 ( 신청자 ), 배우자및신청자의직계존비속인세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및분리배우자와동일세대원인신청자의직계존비속포함하되, 신청자의배우자직계존속제외 ) 의합이며, 태아 ( 수 ) 를가구원수에포함하여산정하되태아수확인이불가능한경우 1 인으로산정함. * 월평균소득은위가구원에해당하는세대원의월평균소득을사회보장시스템을통하여조사 확인하는소득으로근로소득 ( 상시 일용 자활 공공 ), 사업소득 ( 농업 임업 어업 기타 ), 재산소득 ( 임대 이자 ), 기타소득 ( 공적이전소득 ) 을말함. * 소득금액산정시점은입주자모집공고일로하되우리공사가입주대상자확정을목적으로사회보장정보시스템을통해확인한소득금액은입주자모집공고일에산정한것으로봄. * 소득항목별조사항목은공고문후단별표 1 참조 * 위가구원 ( 세대원 ) 기준은이하부동산등자산보유기준도동일하게적용 부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 가액합산기준 12,600만원이하 ( 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 소명의무는신청자에게있음 ) 1) 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 12 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

13 구분 소득및자산보유기준 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 2) 건축물가액은건축물의공시가격 ( 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제2장제2절에따른공시가격 ) 으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지방세법제4조제2항에따라지자체장이결정한시가표준액적용. 주택공급에관한규칙제6조제3항에의하여주택을소유하지아니한것으로보는경우에도해당주택가액 ( 건물및토지가액 ) 포함 자동차 현재가치기준 2,489만원이하 [ 국토교통부의차량소유정보및보험개발원의차량기준가액등을활용하여사회보장정보시스템에의해제공되는차량가액으로서보건복지부장관이정하는금액 ( 차량기준가액이없는경우에는등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10퍼센트씩감가상각하여산출한금액 ) 으로한다. 단, 해당세대가 2대이상의차량보유한경우합산하지않고개별차량가액중높은가액기준으로산정 ] 자동차 ( 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급부터 7급까지에해당하는자의보철용차량은제외한다 ) 는 자동차관리법시행규칙 제2조에서정한비영업용승용자동차에한함 해당세대내세대원간지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정 전용 60 m2초과주택 ( 당산 SH-Ville 전용 84 m2만해당 ) 구분 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 소득 3 인이하가구 5,681,520 원이하 4 인가구 6,269,570 원이하 5 인이상가구 6,672,030 원이하 * 좌측월평균소득기준은전년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 에해당하는금액임. * 가구원수는동일한주민등록표등본에등재된세대주 ( 신청자 ), 배우자및신청자의직계존비속인세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및분리배우자와동일세대원인신청자의직계존비속포함하되, 신청자의배우자직계존속제외 ) 의합이며, 태아 ( 수 ) 를가구원수에포함하여산정하되태아수확인이불가능한경우 1 인으로산정함. * 월평균소득은위가구원에해당하는세대원의월평균소득을사회보장시스템을통하여조사 확인하는소득으로근로소득 ( 상시 일용 자활 공공 ), 사업소득 ( 농업 임업 어업 기타 ), 재산소득 ( 임대 이자 ), 기타소득 ( 공적이전소득 ) 을말함. * 소득금액산정시점은입주자모집공고일로하되우리공사가입주대상자확정을목적으로사회보장정보시스템을통해확인한소득금액은입주자모집공고일에산정한것으로봄. * 소득항목별조사항목은공고문후단별표 1 참조 * 위가구원 ( 세대원 ) 기준은이하부동산등자산보유기준도동일하게적용 13

14 구분 부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 소득및자산보유기준 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 가액합산기준 21,550만원이하 ( 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 소명의무는신청자에게있음 ) 1) 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 2) 건축물가액은건축물의공시가격 ( 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제2장제2절에따른공시가격 ) 으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지방세법제4조제2항에따라지자체장이결정한시가표준액적용. 주택공급에관한규칙제6조제3항에의하여주택을소유하지아니한것으로보는경우에도해당주택가액 ( 건물및토지가액 ) 포함 재개발임대 - 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하며, 본인과세대원 ( 본인과동일한주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택인세대주로서아래의소득에해당되는자 구분 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 소득 3 인이하가구 3,314,220 원이하 4 인가구 3,657,250 원이하 5 인이상가구 3,892,010 원이하 * 좌측월평균소득기준은전년도도시근로자가구당월평균소득의 70% 에해당하는금액임. * 가구원수는동일한주민등록표등본에등재된세대주, 배우자및신청자의직계존비속인세대원 ( 분리배우자및분리배우자와동일세대원인신청자의직계존비속포함하되, 신청자의배우자직계존속제외 ) 의합이며, 태아 ( 수 ) 를가구원수에포함하여산정하되태아수확인이불가능한경우 1인으로산정함. * 월평균소득은위가구원에해당하는세대원의월평균소득을사회보장시스템을통하여조사 확인하는소득으로서근로소득 ( 상시 일용 자활 공공 ), 사업소득 ( 농업 임업 어업 기타 ), 재산소득 ( 임대 이자 ), 기타소득 ( 공적이전소득 ) 을말하며연간소득액을기준으로평균한소득 ( 금액 ) 을반영. * 소득금액산정시점은입주자모집공고일로하되우리공사가입주대상자확정을목적으로사회보장정보시스템을통해확인한소득금액은입주자모집공고일에산정한것으로봄. * 소득항목별조사항목은공고문후단별표1참조 14 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

15 3 입주자선정 공공임대및주거환경임대 - 공공임대및주거환경임대 신청자격을충족하는자로청약신청자의청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 가입자순위에따라입주자선정 - 금융결제원홈페이지 ( 및청약저축가입은행에서입주자모집공고일현재본인의청약저축납입회차및순위확인가능 - 순위결정기준 구분 청약신청자순위결정방법 1순위 청약저축에가입하여 2년이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2순위 청약저축에가입하여 6월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3순위 제1순위및제2순위에해당되지아니하는자 동일순위내에서경쟁이있는경우하단 동일순위경쟁시입주자선정기준 에의해입주자를선정함 동일순위경쟁시입주자선정기준 구분입주자선정방법 ( 아래의순서에따라입주자를선정하며 1, 2 순위에한함 ) 전용면적 40m2이하주택전용면적 40m2초과주택 1 5년이상의무주택세대주로서납입횟수가많은자 2 3년이상의무주택세대주로서납입횟수가많은자 3 납입횟수가많은자 4 부양가족이많은자 5 서울특별시에장기간거주한자 1 5년이상의무주택세대주로서청약저축에가입하여매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한자중저축총액이많은자 2 3년이상의무주택세대주로서청약저축저축총액이많은자 3 청약저축저축총액이많은자 4 납입횟수가많은자 5 부양가족이많은자 6 서울특별시에장기간거주한자 청약저축납입횟수및저축총액, 부양가족등이같을경우와청약저축 3순위자는무작위전산추첨에의함. 무주택세대주기간산정기준 : 무주택세대주기간은무주택기간과세대주인정기간을동시에고려하여산정함. ( 예시 : 세대주를포함한세대원전원의무주택기간이 5년, 세대주의세대주인정기간이 3년인경우무주택세대주기간은 3년임 ) 무주택기간은세대주를포함한세대원전원이입주모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정함. 15

16 세대주인정기간산정기준세대주인정기간은세대별주민등록표등본상에세대주로등재되어있는기간에따라산정함. 다만, 세대별주민등록표등본상에세대주로등재되어있지않은기간이라도다음각호에해당하는경우에는그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인정기간을산정함. 1. 세대별주민등록표등본상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한기간 2. 장애인복지법 제58조제1항제1호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간 - 다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간 ( 같은세대별주민등록표등본상에등재된이후의기간에한정함 ) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로함. 다만, 결혼으로세대주가변경된경우에는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만계산함. 1. 세대주가사망한경우 2. 세대주가결혼또는이혼한경우 3. 세대주의배우자또는세대원인직계존 비속으로세대주가변경된경우 부양가족수 ( 신청자제외 ) 는배우자, 신청자 ( 분리배우자포함 ) 의세대별주민등록표등본상등재된신청자의직계존비속 ( 신청자와동일등본상에등재된배우자의직계존비속포함 ), 신청자와동일등본에등재된형제 자매 공고일현재만19세미만또는만60세이상인자에한함 를말함 ( 태아수포함 ) 서울특별시거주기간은입주자모집공고일현재까지연속 ( 서울시최종전입일부터기산 ) 하여서울특별시에거주한기간을의미하며, 말소된경우말소이후재등록일로부터연속하여거주한기간을의미함 재개발임대 입주자선정방법 본인과세대원소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급하고, 남은주택이 있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수 가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하가구 2,367,300원 3,314,220원 4인가구 2,612,320원 3,657,250원 5인이상가구 2,780,010 원 3,892,010원 16 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

17 동일순위경쟁시입주자선정기준 일반공급의경우위소득범위내에서경쟁이있으면아래의배점을합산한순위에따라입주자를선정하되동일한사유로중복하여합산하지않으며동일한점수인경우에는전산추첨에의함. 일반공급가점기준구분 3점 2점 1점 1 세대주나이 ( 만나이기준 ) 50 세이상 40세이상 50세미만 30세이상 40세미만 2 부양가족수 ( 태아수포함 ) 3인이상 2인 1인 3 서울특별시연속거주기간 ( 만19세이후 ) 5년이상 3년이상 5년미만 1년이상 3년미만 4 만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 1년이상부양하고있는경우 : 3점 5 미성년 ( 만19세미만 ) 자녀 ( 태아수포함 ) 의수 3자녀이상 2자녀 - 6 청약저축납입횟수 60 회이상 48회이상 60회미만 36회이상 48회미만 7 중소기업기본법 제2조제1항의규정에의한중소기업중제조업체에종사하는근로자 ( 임원제외 ) : 3점 8 건설근로자의고용개선등에관한법률 제11조에따른피공제자중 1년 (252일 ) 이상공제부금이적립된자 : 3점 9 사회취약계층에속한자 : 4 점 ( 세부내용은아래의 사회취약계층가점사항참조 ) 사회취약계층가점내용 ( 아래항목중 1개항목만인정 ) 가. 다음에각호에해당하는자 1. 국민기초생활보장법 에의한수급자 ( 단, 수급자보장시설에거주하는수급자를제외한다 ) 2. 일제하일본군위안부피해자에대한생활안정지원및기념사업등에관한법률 제3조의규정에의하여여성가족부장관에게등록한일본군위안부피해자 3. 한부모가족지원법시행규칙 제3조의규정에의하여보건복지부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 4. 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제2조제1호의규정에의한북한이탈주민 5. 아동복지법 에의한아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 6. 1 내지 4의규정에준하는자로서국토해양부장관또는서울시장이영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자나. 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 세대주를포함한세대원 ( 동일주민등록표등본상등재된세대원에한함 ) 전원해당 다. 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 부양가족수 ( 신청자제외 ) 는배우자, 신청자 ( 분리배우자포함 ) 의세대별주민등록표등본상등재된신청자의직계존비속 ( 신청자와동일등본상에등재된배우자의직계존비속포함 ), 신청자와동일등본에등재된형제 자매 공고일현재만19세미만또는만60세이상인자에한함 를말함 ( 태아수포함 ) 서울특별시거주기간은입주자모집공고일현재까지연속 ( 서울시최종전입일부터기산 ) 하여서울특별시에거주한기간을의미하며, 말소된경우말소이후재등록일로부터연속하여거주한기간을의미함 만65세이상의직계존속의부양여부는신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재된사실에의함 (1년이상계속부양 ) 17

18 미성년자녀는가족관계증명서에의거산정하되이 재혼인경우전배우자와의관계에서태어난자녀는신청자 ( 현배우자포함 ) 와동일한 가족관계증명서와주민등록등본 에등재된경우에인정 영구임대주택거주여부는주민등록표등본상주소지에의함 차상위계층에해당함을증명하는서류 [ 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활근로자확인서, 우선돌봄차상위등 ] 중소기업중제조업체에종사하는근로자의제조업확인은사업자등록증업태상의제조업으로확인함. 2개이상의사업장에서근로하는경우주된사업장기준 ( 근로시간기준 ) 으로판단 ( 종된사업장은제외 ) 하며, 건강보험자격득실확인서상그제조업체직장가입자에한함. 유의사항임신중인자녀 ( 입양포함 ) 를부양가족, 미성년자녀로인정받아당첨 ( 예비자포함 ) 된자는입주시까지출산 ( 또는임신유지 ) 및입양관련입증서류를제출하여야하며관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양등인경우에는공급계약이취소됨 ( 입증자료는입주지정기간개시일이후발급받은서류에한함 ) 4 신청접수일정 신청유형월평균소득순위신청접수신청장소 공공및주거환경임대 가구원수별가구당도시근로자월평균소득의 70% 이하 ( 당산SH-Ville 전용84m2는 120% 이하 ) 1순위 ( 청약저축 24회이상 ) 2, 3순위 ( 청약저축 24회미만 ) ( 월 ) ~ 03.24( 화 ) (10:00 ~ 17:00) ( 수 ) (10:00 ~ 17:00) 인터넷청약 ( 또는 재개발임대 <1순위 > 가구원수별가구당도시근로자월평균소득의 50% 이하 <2순위 > ( 월 ) ~ 03.24( 화 ) (10:00 ~ 17:00) ( 수 ) 방문인터넷청약 (SH공사사옥 -지하철3호선대청역 ) 가구원수별가구당도시근로자월평균소득의 70% 이하 (10:00 ~ 17:00) 선순위신청자수가공급세대의 200% 를초과할경우에는후순위는신청접수받지않으며, 본인의가정, 직장등에서실시하는일반인터넷청약은각순위별청약첫날 10:00 부터청약가능. 방문인터넷접수는위접수일정에표시된시간에만운영되니유의하시기바라며, 가정또는직장에서인터넷청약을이용하여주시고, 청약첫날오전은인터넷접수폭주로청약에어려움이예상되오니가급적다른시간대를이용하여주시기바랍니다. 18 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

19 5 임대기간및임대조건변경 공공임대및주거환경임대는공공건설임대주택으로서임대기간이 2년이며, 입주자격을유지한자로서계속거주를희망할경우 2년단위로갱신계약을체결하여 20년까지거주가능 재개발임대주택은임대기간이 2년이며입주자격유지시 10년까지거주가능 임대보증금및임대료는위의공급현황에표기한임대조건에따르며, 입주지정기간만료일을기준하여매년 5% 범위내에서인상할수있습니다. 기본임대보증금에임대보증금을추가로납부하여임대료를낮출수있습니다.( 전세전환이가능합니다 ) 6 신청및심사서류제출안내 청약접수는서면접수에의한장시간대기에따른불편을해소하기위하여인터넷청약으로만접수하오니이점유의하시기바랍니다. 다만, 장애인, 고령자등인터넷사용이불가능한고객에한하여인터넷대행을신청하시기바랍니다. 신청서에기재한사항만으로공급세대수의상위 300% 내외에해당하는신청인에대하여서류심사대상자로선정하여발표하며, 서류심사대상자로선정된자는아래의서류제출기간내에직접방문하여해당서류를제출하시기바랍니다. 만일해당기간내에관련서류를제출하지않을경우청약의사가없는것으로간주하여당첨자에서제외되오니반드시서류제출기간내해당서류를제출하여불이익이없도록주의바랍니다. 신청시신청자의착오기재등으로인한불이익에대한책임은신청자본인에게있으니신청서를정확하게작성하여주시기바라며, 신청완료후에는수정이되지않습니다. 가. 인터넷신청안내 " 인터넷청약, 10 분에 OK!", 24 시간가능한인터넷청약 ( 마감시간내 ) [SH공사임대주택신청은새로운주소 ( 도로명주소 ) 로만청약접수받습니다. 반드시새로운주소 ( 도로명주소 ) 로청약하시어불이익이없도록유의하여주시기바랍니다 ] 방문인터넷청약은대기시간이장시간 (3~4 시간정도 ) 소요될것으로예상되오니가정또는직장에서인터넷으로신청하시기바랍니다. 19

20 인터넷신청시유의사항신청자가입력한내용을근거로서류심사대상자가결정되며, 제출서류와신청내용이누락되거나다른경우 자격요건 ( 무주택여부, 월평균소득 ), 주민등록번호, 부양가족수, 배우자유무, 서울시거주기간, 자녀수, 노부모부양여부등 서류심사시해당가점이차감되거나신청자격결격처리되오니공고나주택공급홈페이지에게시한공고내용을정확히인지한후가급적해당서류를사전에발급받아확인한후신청하여불이익이없도록하여주시기바랍니다. 인터넷신청공인인증서및소득금액, 청약납입회차등을확인후 SH공사인터넷주택공급홈페이지 ( 에접속하여인터넷청약 - 신청순서 : SH공사인터넷주택공급홈페이지 ( 에접속 공인인증서로그인 1단계 ( 공고선택 ) 2단계 ( 단지선택 ) 3단계 ( 신청자격확인 ) 4단계 ( 인적사항작성및청약서약 ) 5단계 ( 가점사항입력 ) 6단계 ( 공인인증서인증확인 ) 7단계 ( 나의청약내역확인 ) - 공인인증서는인터넷뱅킹을위하여은행에서발급한인증서나, 5대인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관중하나를소지하셔야인터넷신청을할수있습니다. 인터넷청약을위한사전준비사항 : 공인인증서발급 / 소지 신청시간인터넷신청시간은신청접수일정을참고하시기바라며신청마감시간까지신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야합니다. 따라서마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바랍니다. 인터넷신청시최종확인완료하시면수정이불가능하고신청후취소는해당순위신청마감일시까지만가능하니신청서작성시유의하시기바라며, 1순위신청마감전에는야간에도인터넷청약이가능합니다. 접속자폭주등으로일시적인시스템장애가발생할경우에는원활한청약접수를위하여접속자가몰리지않는시간대에다시접속하여신청해주시기바랍니다. 20 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

21 나. 방문인터넷신청안내 방문고객이많아혼란및대기시간장기로가정에서인터넷신청요망 방문인터넷청약은대기시간이장시간 (3~4시간) 소요될것으로예상되니가급적가정, 직장에서인터넷을이용하여청약하여주시기바라며, 주소지는새로운주소 ( 도로명주소 ) 로만청약받고있으니반드시도로명주소로청약하시어계약안내문미수령등불이익이없도록유의하시기바랍니다. 절대선착순신청이아닙니다. 방문인터넷신청대상자 : 고령자등인터넷신청불가자 인터넷신청장소 : SH공사 2층강당 인터넷신청기간 : 신청접수일정참조 청약방법 : 인터넷사용이불가능한고객은공급신청위임장을작성 ( 청약을위임 ) 할경우공사직원이인터넷청약을대행 ( 장시간소요예상됨 ) 할예정입니다. 청약위임시제출서류 - 본인신청시 : 신분증 - 직계가족및배우자가신청시 : 대리신청인 ( 신분증 ), 신청인 ( 신분증, 도장및가족관계증명서 1통 ) - 제3자신청시 : 위임장 ( 신청인의인감날인 )1통, 신청인의신분증, 인감증명서1통및인감도장, 대리신청인의신분증 방문신청시숙지사항 : 무주택세대주요건, 서울시전입일, 도로명주소, 부양가족수, 미성년자녀수등신청시반드시사전숙지후신청 외국인배우자는등록 ( 거소 ) 사실확인서를지참 7 서류심사대상자발표 서류심사대상자발표 : ( 화 ) <14:00> - SH공사홈페이지 ( 및우리공사게시판 SH공사홈페이지 당첨자조회하기 에서는서류심사대상자조회가불가능하오니공사홈페이지 공고및공지 에게시된명단을확인하시기바랍니다. 21

22 심사서류제출기간 < 공공임대및주거환경임대 > - 일시 : ( 화 ) ~ 04.22( 수 ) 10:00 ~ 17:00 < 재개발임대 > - 일시 : ( 목 ) ~ 04.24( 금 ) 10:00 ~ 17:00 심사서류제출장소 : SH공사 2층강당 ( 대리인접수시 : 신청인의도장및신분증지참 ) 우편접수는받지않으므로 SH공사에직접방문하여제출하시기바랍니다. 제출서류 - 서류심사대상자여부를반드시확인하시고위심사서류제출기간내관련서류를제출하지않을경우청약의사가없는것으로간주하여당첨자에서제외되며, 제출한서류를기준으로심사 ( 필요시보완서류제출요청 ) 하여당첨자및예비자발표예정 < 공통 : 공공임대 주거환경및재개발임대 > 1 세대주의가족관계증명서 1통 ( 신청인본인기준으로발급하되배우자가외국인인경우외국인등록 ( 거소 ) 사실증명서등해당서류추가제출 ) 2 임신진단서 ( 원본 ) 1통 ( 부양가족, 미성년자녀수등에서임신중인태아를인정받은자에한함 ) - 입주자모집공고일이후발급된모집공고일현재임신중임을확인할수있는진단서 ( 임신주수및태아수기재 ) 에한하며임신확인서, 진료내역확인서는제출불가 3 개인정보수집 처리및제3자제공동의서 ( 서류심사용 ) : 서류심사대상자발표시 SH공사홈페이지에서다운로드후가구원전원의동의를받아서제출 < 재개발임대 > 1 가점대상자준비서류 ( 대상자에한함 ) 가점대상자제출서류발급처 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300 인미만또는자본금 80억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 제조업인개인사업장종사자도신청가능 건강보험자격득실확인서 ( 제조업체가입분 ), 사업자등록증사본, 재직증명서법인 : 법인등기부등본개인 : 공고일에속한달의 소득세원천징수이행상황신고서 -직인날인 해당 ( 기관 ) 직장 1 년이상공제부금이적립된자 공제부금적립내역서또는건설근로자경력증명서 건설근로자공제회 ( ) 22 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

23 가점대상자제출서류발급처 국민기초생활보장법제2조제11호에의한차상위계층 사회복지서비스및급여결정통지서 - 사회복지서비스및급여결정통지서가발급되지않을경우차상위계층임을확인할수있는서류 ( 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활근로자확인서, 차상위장애수당대상자확인서, 우선돌봄차상위증명서등 ) 주민센터 국민기초생활보장법제2조제2호에의한국민기초생활수급자 사회복지서비스및급여결정통지서 주민센터 보호대상한부모가족사회복지서비스및급여결정통지서 주민센터 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 임대차계약서사본 ( 전면복사 ) 청약저축통장 1면사본 본인 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서 해당구청 일군위안부피해자일군위안부결정통지서사본 여성가족부 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 추천서 ( 자치구확인 ), 아동복지시설신고증사본 아동복지시설의장 해당구청 국토해양부장관또는서울시장이영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 해당기관 청약저축가입자 청약저축가입내역서 해당은행, 금융결제원홈페이지 23

24 8 동호추첨및당첨자발표 동호추첨 주택의동호는신청유형별로동별, 층별, 향별, 형별구분없이무작위전산추첨이며, 동호배정은동호추첨일현재공가세대중실시하므로유의하시기바랍니다. 신청유형별로청약세대수가공급세대를초과할경우공급세대수의 200% 내외의예비입주자를선정하며, 미계약자또는계약취소, 계약후미입주로공가발생시예비순번대로공급합니다. ( 예비입주자순위는당첨자와함께게시하고예비입주자에게공급하는유효기간은당첨자발표일로부터 12개월까지임 ) 입주자모집공고일이후입주자의퇴거등으로추가공가가발생한경우에는철거세입자 ( 공공및주거환경구역, 재개발구역 ), 북한이탈주민, 주춧돌통장가입자에게우선적으로공급후잔여발생분에대해서는예비자에게순차적으로공급함 아현3구역 ( 마포래미안푸르지오 ) 공급호수 254호는동호추첨후자료를서울시수탁관리업체인 ( 주 ) 미래에이비엠으로이관하여임대센터에서계약체결및입주안내 당첨자발표 - 일시 : ( 월 ) 14:00 - SH공사홈페이지 ( 및 SH공사게시판 당첨자의주소변경등으로계약안내문과계약금고지서가도달되지아니하는사례가있으므로주소변경시반드시신고하여주시기바라며이에대한귀책사유는신청자본인에게있습니다. 당첨사실을확인하지못하여미계약으로인한당첨취소등의불이익에대한책임은신청자본인에게있습니다. 당첨자로발표되었더라도입주부적격자임을통보받아부적격사유에대한소명절차가완료되지않은경우에는계약체결이불가합니다. 24 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

25 9 계약일시 장소및구비서류 공통 ( 공공임대및주거환경임대, 재개발임대 ) - 계약일시및계약장소 ( 월 ) ~ 07.08( 수 ) 10:00 ~ 17:00, 해당권역주거복지센터 - 구비서류 1 계약금납부영수증 2 본인도장 ( 본인서명가능 ) 3 신분증및사본제출 [ 본인주민등록증또는여권, 운전면허증 ( 위조방지처리된신운전면허증에한함 )] 계약체결은본인이하는것이원칙이나, 배우자또는직계가족이대리를할경우는관계를입증하는서류를제출하여야함. - 제3자계약시 : 위임장 ( 신청인의인감날인된위임장 )1통, 신청인의신분증, 인감증명서 1통및인감도장, 대리신청인의신분증및도장 주택등에대한전산검색결과주택소유등에따라소명대상자로통보된자는소명기간내소명자료를제출한이후에계약체결이가능합니다. 당첨취소및계약무효 ( 계약거절 ) 되는경우 ( 주요사항예시 ) - 임신중인자녀를부양가족, 미성년자녀로인정받아당첨 ( 예비자포함 ) 된자가입주시출산 ( 또는임신유지 ) 및입양관련입증서류 (7일이내발급서류에한함 ) 를제출하여야하며관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양, 태아수감소로당첨하한선미만인경우 - 무주택세대주, 서울시계속거주등자격사항이공고일이후변경되어신청자격이되지않는경우 - 주택소유자로검색된자가무주택임을입증하지못하는경우 - 계약시제출서류를확인한결과신청사실과다르거나, 위조등허위임이판명된경우. - 추후월평균소득이월평균소득기준을초과하는것으로판명된경우 - 계약기간내방문하여계약체결을하지않는경우 - 서류의결격및미제출, 기타부정한방법으로당첨된경우 - 해당순위신청접수일이아닌날짜에신청한경우 - 주택공급에관한규칙등관련법령을위반한경우 - 기타사유로인하여당첨자발표이후부적격으로판명될경우등 ( 착오에의한당첨포함 ) 25

26 10 입주지정기간 : ( 수 ) ~ ( 월 ) 11 유의사항 해당순위접수일에접수하지아니한접수는신청무효처리됩니다. 임대주택입주신청자로서소득기준초과, 부동산및자동차보유기준초과, 주택소유등에따라부적격자로통보받은경우에는개별안내된소명기한까지부적격사유에대한구체적인내용과증빙서류를갖추어소명을하여야하며기한내소명서류를제출하여소명하지아니하는경우에는부적격자로확정되고입주대상자에서제외됩니다. 소득, 자산, 주택소유관련소명자료를제출한경우에도소명자료로인정되지않을경우에는부적격자로확정됩니다. 입주신청자의소득자료등을사회보장정보시스템 ( 범정부 ) 에의하여조사확인이불가한경우에는해당신청자에게직접소득자료등을요청할수있으며, 소득자료등의제출을요청받은경우에는기한내제출하여야하며미제출시부적격자로확정됩니다.( 공공 주거환경임대 ) 당첨자발표전 후에주택소유, 부양가족수, 부동산및차량소유 ( 공공 주거환경임대 ), 무주택기간, 소득입증, 가점서류 ( 재개발임대 ) 제출, 심사서류제출기간내관련서류미제출등입주자선정기준과관련하여관련사실의입증이분명하지않을경우에는당첨탈락및계약이취소됩니다. 이와관련하여계약체결후라도제출한서류가위조또는사실과다름이판명되거나주민등록법령을위반한경우와서류의결격, 착오에의한당첨, 기타부정한방법으로당첨 ( 계약 ) 자가된경우에는당첨및계약취소됩니다. 주소변경시에는반드시 SH공사에변경사실을통보하여이에따른불이익이없도록유의하시기바랍니다. 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로계약을갱신할수있습니다. 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및임대료가인상될수있습니다. 재계약시입주기준소득을초과한입주자는주택법령이정하는바에따라국토교통부장관이고시하는국민임대주택의표준임대보증금및표준임대료규정에의거임대보증금및임대료의할증또는퇴거되며, 그외입주신청자격인무주택요건, 부동산및자동차보유기준등을충족하지못할경우계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다.( 공공 주거환경임대해당 ) 26 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

27 입주자모집공고분 ( 공공, 주거환경및재개발임대 ) 전체에대하여 1세대 ( 본인 + 배우자 + 세대원 ) 1주택만신청할수있으며, 1주택을인터넷과방문으로중복신청할경우전부무효처리되고, 주택신청시기재한사항은입주자모집공고일현재기준이며입주시까지유지하여야합니다. 다만, 입주시까지유지하지아니하면입주자격심사등에서불이익을당할수있으니유의하시기바랍니다. 특히입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주 ( 세대주변경불가 ) 로써, 공고일이후계속하여서울시에거주하여야하며, 공고일이후에도계속하여거주하여야함 ( 위반할경우결격처리 ) 제출서류는반환하지않으며, 신청이후에는취소나정정이불가능합니다. ( 특히가점사항등을실제보다낮게또는불리하게신청한경우이후수정불가함 ) 당첨 ( 예정 ) 취소및계약거절의경우계약금반환시이자는지급하지않으며계약금반환신청서를작성제출하여야합니다. 주택소유여부및자산보유기준 ( 공공 주거환경임대 ) 은전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는소명기간내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨취소및계약이거절됩니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3항, 제21조의2 에따릅니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야하며, 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 이주택은양도, 전대할수없으며이주택의임차권을양도하거나전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 본공고문에명시되지아니한사항은 주택공급에관한규칙 및 임대주택법 등관계법령에의하며, 공고와관련한기타자세한내용은관계법령, 공사홈페이지공고내용, 공사에서배부하는공고 ( 안내 ) 문등을참고하시기바랍니다. 12 임대신청문의 대표전화 인터넷청약관련문의 : ( 시프트콜센터 ) 당첨확인 : SH공사홈페이지 ( 및 SH공사게시판 유선 ( 전화 ) 확인은착오가있을수있으므로, 반드시우리공사홈페이지및게시판에서확인하시기바랍니다. 27

28 13 신청유형별대표세대공개 ( 견본주택 ) 견본주택설치및운용 : 해당주거복지센터및관리사무소. 견본주택공개일시 : ( 금 ) ~ ( 일 ) <10:00 ~ 17:00> 14 권역별주거복지센터임대주택위치및전화번호 아파트위치및교통편은해당관리사무소 ( 아래전화번호참조 ) 에서안내받으시기바랍니다 < 공공임대및주거환경임대 > 연번임대주택단지명위치 관리소전화번호 해당권역주거복지센터안내 1 중계 4 단지노원구노원로 19 길 ~8 노원주거복지센터 2 가양 8 단지강서구가양동허준로 ~1 강서주거복지센터 3 가양 9 단지강서구가양동허준로 ~4 강서주거복지센터 4 방화 6 단지강서구금낭화로 23 길 강서주거복지센터 5 방화 9 단지강서구양천로 11 길 강서주거복지센터 6 월계사슴 2 단지노원구월계로 55 길 노원주거복지센터 7 신정양천양천구목동로 3 길 ~5 양천주거복지센터 8 신내 10 중랑구신내로 동대문주거복지센터 9 거여 6 단지송파구양산로 2 길 ~5 송파주거복지센터 10 월계청백 1 단지노원구초안산로 노원주거복지센터 11 상계은빛 3 단지노원구동일로 250 길 ~2 노원주거복지센터 12 공릉 2-6 노원구화랑로 51 길 노원주거복지센터 13 신트리 2 단지양천구신정동신정로 양천주거복지센터 14 신정학마을 2 양천구신정로 14 길 양천주거복지센터 15 신정푸른마을 1 양천구신정로 7 길 양천주거복지센터 16 거여 3 단지송파구양산로 2 길 ~1 송파주거복지센터 17 상암월드컵 1 마포구월드컵북로 47 길 마포주거복지센터 18 당산 SH-Ville 영등포구영신로 양천주거복지센터 19 시흥목련금천구금하로 3 길 관악주거복지센터 28 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

29 연번임대주택단지명위치 관리소전화번호 해당권역주거복지센터안내 20 도봉서원 도봉구마들로 노원주거복지센터 21 봉천인헌 관악구낙성대로15길 관악주거복지센터 22 신기목련 양천구신길로42가길 양천주거복지센터 23 온수연립 노원구동일로 239나길 노원주거복지센터 < 재개발임대 > 연번임대주택단지명위치 관리소전화번호 해당권역주거복지센터안내 1 e편한세상 ( 보문4) 성북구보문사길 40( 보문동3가 ) 성북주거복지센터 2 SK북한산시티 ( 미아1-1) 강북구솔샘로 174 ( 미아동 ) 성북주거복지센터 3 가재울뉴타운 1구역아이파크 서대문구거북골로 14길 32( 북가좌동 ) 은평주거복지센터 4 공덕2삼성 ( 공덕2) 마포구만리재옛길 101( 공덕동 ) 마포주거복지센터 5 공덕삼성 ( 공덕1) 마포구마포대로 115-8( 공덕동 ) 마포주거복지센터 6 관악드림타운 ( 봉천3) 관악구구암길 106( 성현동 ) 관악주거복지센터 7 관악벽산블루밍 관악구양녕로 117( 봉천동 ) 관악주거복지센터 8 관악벽산타운 ( 시흥2-1) 금천구금하로 793( 시흥동 ) 관악주거복지센터 9 관악푸르지오 ( 봉천7-2) 관악구청림5길 28( 봉천동 ) 관악주거복지센터 10 금호대우 ( 금호8) 성동구독서당로 272( 금호동 ) 성동주거복지센터 11 금호벽산 ( 금호6) 성동구금호로100( 금호동 ) 성동주거복지센터 12 길음SH-VILLE( 길음5) 성북구길음로 74 ( 길음동 ) 성북주거복지센터 13 길음뉴타운3단지 성북구길음로 13길 39 ( 길음동 ) 성북주거복지센터 14 길음뉴타운4단지 성북구길음로 118 ( 길음동 ) 성북주거복지센터 15 길음뉴타운8단지 ( 길음8) 성북구길음로 33 ( 길음동 ) 성북주거복지센터 16 길음뉴타운9단지 ( 정릉길음9) 성북구길음로 9길 50 ( 정릉동 ) 성북주거복지센터 17 길음동부 ( 길음3) 성북구숭인로2길 61 ( 길음동 ) 성북주거복지센터 18 남가좌삼성 ( 남가좌7) 서대문구증가로 191( 남가좌동 ) 은평주거복지센터 19 남가좌현대 ( 남가좌6) 서대문구가재울로45( 남가좌동 ) 은평주거복지센터 20 냉천동부 ( 냉천 ) 서대문구독립문로 14길 64-6( 냉천동 ) 은평주거복지센터 21 답십리대우 ( 답십리11) 동대문구답십리로41길 7( 답십리동 ) 동대문주거복지센터 22 답십리동아 ( 답십리8) 동대문구한천로11길 10( 답십리동 ) 동대문주거복지센터 23 답십리두산 ( 답십리9) 동대문구답십리로 56길 21-1( 답십리동 ) 동대문주거복지센터 29

30 연번임대주택단지명위치 관리소전화번호 해당권역주거복지센터안내 24 답십리청솔우성 ( 답십리 7) 동대문구답십리로 57 길 53( 답십리동 ) 동대문주거복지센터 25 도화현대 2 차마포구새창로 8 길 72( 도화동 ) 마포주거복지센터 26 독립문극동 ( 현저 4) 서대문구독립문공원길 17( 현저동 ) 은평주거복지센터 27 돈암 5 구역성북구동소문로 73( 돈암동 ) 성북주거복지센터 28 돈암삼성 ( 돈암 3-2) 성북구동소문로 34 길 24 ( 돈암동 ) 성북주거복지센터 29 돈암풍림 ( 돈암 3-3) 성북구북악산로 898 ( 돈암동 ) 성북주거복지센터 30 동소문한진성북구성북로 4 길 52 ( 돈암동 ) 성북주거복지센터 31 래미안마포리버웰 ( 용강 2) 마포구토정로 31 길 마포주거복지센터 32 래미안석관 성북구화랑로 214 ( 석관동 ) 성북주거복지센터 33 래미안위브 ( 답십리16) 동대문구답십리로 130( 답십리동 ) ~4 동대문주거복지센터 34 마포태영 ( 대흥태영 ) 마포구독막로 266( 대흥동 ) 마포주거복지센터 35 목동현대A( 신정6-1) 양천구신목로 16길 27( 목동 ) 양천주거복지센터 36 목동현대B 양천구신목로 10( 신정동 ) 양천주거복지센터 37 미아 SH-VILLE( 미아2) 강북구삼양로 ( 미아동 ) 성북주거복지센터 38 미아벽산 ( 미아1-2) 강북구솔샘로 159 ( 미아동 ) 성북주거복지센터 39 백련산힐스테이트3차 ( 응암9) 은평구백련산로2길 은평주거복지센터 40 본동 SH-VILLE 동작구노량진로 22길 60 ( 본동 ) 관악주거복지센터 41 본동한신휴플러스 ( 본동2-3) 동작구매봉로 99( 본동 ) 관악주거복지센터 42 봉천동아 관악구관악로 37길 20( 봉천동 ) 관악주거복지센터 43 봉천우성 ( 봉천7-1) 관악구관악로 30길 40( 봉천동 ) 관악주거복지센터 44 북가좌삼호 ( 북가좌2) 서대문구거북골로 154번지 ( 북가좌동 ) 은평주거복지센터 45 북한산래미안 ( 불광6) 은평구불광로2길 41( 불광동 ) 은평주거복지센터 46 북한산힐스테이트3차 ( 불광3) 은평구불광로 14길 10-4( 불광동 ) 은평주거복지센터 47 불광 SH-VILLE( 불광1) 은평구불광로2길 46 ( 불광동 ) 은평주거복지센터 48 신리버힐삼성 ( 산천삼성 ) 용산구효창원로 13길 7( 산천동 ) 마포주거복지센터 49 삼각산아이원 ( 미아5) 강북구삼양로19길113 ( 미아동 ) 성북주거복지센터 50 상계동아불암 ( 상계3-1) 노원구덕릉로 112길 13( 상계동 ) 노원주거복지센터 51 상계불암현대 ( 상계3-2) 노원구덕릉로 118길 27( 상계동 ) 노원주거복지센터 52 상도3쌍용 동작구상도로 관악주거복지센터 53 상도 SH-Ville 동작구상도로 53길 70( 상도동 ) 관악주거복지센터 54 상도래미안1차 ( 상도2) 동작구등용로 37( 상도동 ) 관악주거복지센터 55 상도삼호 ( 상도5) 동작구상도로 407( 상도동 ) 관악주거복지센터 56 상도신동아 ( 상도1) 동작구만양로 19 ( 노량진1동 ) 관악주거복지센터 30 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

31 연번임대주택단지명위치 관리소전화번호 해당권역주거복지센터안내 57 상수 1 구역마포구독막로 20 나길 22( 상수동 ) 마포주거복지센터 58 상수 2 구역마포구독막로 20 나길 21( 상수동 ) 마포주거복지센터 59 수색대림 ( 수색2-1) 은평구은평터널로 66 ( 수색동 ) 은평주거복지센터 60 시흥벽산 ( 시흥1) 금천구금하로 796( 시흥동 ) ~7 관악주거복지센터 61 신공덕2삼성 마포구만리재로 74 ( 신공덕동 ) 마포주거복지센터 62 신공덕삼성 마포구백범로 37길 6( 신공덕동 ) 마포주거복지센터 63 신당삼성 ( 신당5) 중구청구로1길 23 ( 신당동 ) 성동주거복지센터 64 신림 SH-ville( 신림7) 관악구난곡로 80( 신림동 ) 관악주거복지센터 65 신정뉴타운롯데캐슬 ( 신정1-4) 양천구중앙로 29길 61 ( 신월동 ) 양천주거복지센터 66 신정삼성 ( 신정6-2) 양천구신목로 5( 신정동 ) 양천주거복지센터 67 마포래미안푸르지오 ( 주 ) 미래에이엠마포구마포대로 195( 아현동 ) ( 아현3구역 ) ~7 임대센터 68 약수하이츠동아 ( 신당4) 중구동호로10길 30 ( 신당동 ) 성동주거복지센터 69 양지대림1( 중계4-1) 노원구덕릉로 73길 31( 중계동 ) 노원주거복지센터 70 양지대림2( 중계4-2) 노원구덕릉로 77길 27( 중계동 ) 노원주거복지센터 71 영등포아트자이 ( 도림16구역 ) 영등포구도영로 66( 도림동 ) 양천주거복지센터 72 오류동부골든 ( 오류1) 구로구고척로 49( 오류동 ) 양천주거복지센터 73 옥수극동그린 ( 옥수5-2) 성동구독서당로 175( 옥수동 ) 성동주거복지센터 74 옥수하이츠 ( 옥수8) 성동구한림말길 50( 옥수동 ) 성동주거복지센터 75 용산e편한세상 ( 신계 ) 용산구원효로 216( 신계동 ) 마포주거복지센터 76 월곡3 SH-Ville( 월곡3) 성북구오패산로 90 ( 하월곡동 ) 성북주거복지센터 77 월곡두산 성북구오패산로 46 ( 하월곡동 ) 성북주거복지센터 78 응암 SH-Ville( 응암6) 은평구백련산로 ( 응암동 ) 은평주거복지센터 79 이문중앙하이츠빌 ( 이문4) 동대문구휘경로11길 52( 이문동 ) 동대문주거복지센터 80 이문현대 ( 이문1) 동대문구한천로58길 135( 이문동 ) 동대문주거복지센터 81 전농SK( 전농4) 동대문구전농로 10길 111( 전농동 ) 동대문주거복지센터 82 정릉풍림 ( 정릉4) 성북구솔샘로 25길 11-14( 정릉동 ) 성북주거복지센터 83 종암SK 성북구종암로 24가길 53 ( 종암동 ) 성북주거복지센터 84 창전삼성 마포구서강로 95( 창전동 ) 마포주거복지센터 85 청계벽산 ( 하왕3) 성동구무학로50길 ( 홍익동 ) 성동주거복지센터 86 하왕십리극동미라주 ( 하왕5) 성동구난계로73( 하왕십리동 ) 성동주거복지센터 87 하왕금호베스트빌 ( 하왕1-3) 성동구난계로 ( 하왕십리동 ) 성동주거복지센터 31

32 연번임대주택단지명위치 관리소전화번호 해당권역주거복지센터안내 88 학여울청구A( 하계2) 노원구동일로 207길 186( 하계동 ) 노원주거복지센터 89 홍릉동부 ( 청량리5) 동대문구제기로 26길 26( 청량리동 ) 동대문주거복지센터 각해당센터별연락처 - 강남주거복지센터 : ~1( 강남구논현로 417 화원빌딩 6층 ) - 송파주거복지센터 : ~1( 송파구충민로 66 가든파이브테크노관 10층 ) - 관악주거복지센터 : ~1( 동작구상도로53길 70 상동SH빌임대상가101호 ) - 강서주거복지센터 : ~1( 강서구마곡서로 133 마곡엠벨리 7단지 704동 102호 ) - 양천주거복지센터 : ~1( 양천구신정로 267 양천벤처타운106호 ) - 마포주거복지센터 : ~1( 마포구월드컵북로 502 상암월드컵파크프라자 501호 ~505호 ) - 성동주거복지센터 : ~1( 중구다산로 210 홍진빌딩 8층 ) - 은평주거복지센터 : ~1( 은평구진관4로 78-8 상림마을9단지 701동 1층 ) - 노원주거복지센터 : ~1( 노원구월계로 372 월계사슴1단지상가 202호 ) - 성북주거복지센터 : ~1[ 성북구화랑로35( 하월곡동 KT월곡빌딩 )] - 동대문주거복지센터 : ~1( 중랑구봉화산로 165 신내12단지상가 201호 ) ( 주 ) 미래에비엠 (ABM) - 아현3구역 ( 마포래미안푸르지오 ) 구분위치전화번호비고 마포래미안푸르지오임대센터 106동 1층 ~3 계약관련업무 마포래미안푸르지오관리사무소 408동앞 ~7 입주등관리업무 임대주택단지정보검색방법 SH 공사홈페이지접속 좌측 공급관리 주택임대 단지별정보 주택임대 검색 란에 해당단지 입력. 32 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

33 소득항목설명및공적자료 ( 소득자료출처 ) [ 별표 1] 구분항목소득항목설명공적자료 ( 소득자료출처 ) 근로소득 상시근로소득 일용근로소득 자활근로소득 공공일자리소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 - 근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상계속하여고용되지아니한자 - 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1년이상고용된자제외 ) - 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 건강보험보수월액, 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ), 장애인고용공단자료 ( 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 : 근로소득 ), 국세청종합소득 ( 근로소득 ) 국세청일용근로소득지급명세서 자활근로자근로내역 노동부 일모아 근로내역 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수 국세청종합소득 ( 사업소득 ), 농림수산식품부농지원부, 사 하는업무에서얻는소득 농립수산식품부농업직불금 업영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는임업소득소업무에서얻는소득 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 득 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청종합소득 ( 사업소득 ), 사업자등록증 재산 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소이자소득소득득 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직기각종법령의규정에의해정기적으로지급되는연금급여, 별정우체국연금, 타공적이전각종수당 연급 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로한국고용정보원실업급여, 소소득산정 ) 근로복지공단산재보험급여, 득보훈처보훈대상자명예수당, 보훈처보훈대상자보상급여 가구원의소득은청약신청전에소득자료출처기관등에반드시확인하시기바랍니다. 33

34 소득심사업무처리절차도 서류심사대상자발표, 심사서류제출 소득조사 ( 사회보장정보시스템 ) 소득심사및소명대상통보 소명접수 소명사항반영여부결정 소득최종심사및부적격자통보 당첨자발표 신청자 ( 세대원전원포함 ) 의소득 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함. 소득의일반적인조사및소명처리에관한사항은관련법령 훈령고시또는지침에의함. 주택, 소득, 부동산및자동차보유전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는소명기간내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외함. 상시근로자소득은사회보장정보시스템에의한조회결과여러기관의소득자료가확인될경우 1국민건강보험공단자료 2국민연금공단자료 3한국장애인고용공단자료 4국세청자료순으로반영됨. 소득소명반영여부주요예시 소명사항 반영여부 동일사업장 2 개이상소득중복반영 ( 높은금액반영 ) 소득자료가현재소득과상이 소명기간내원천기관자료수정및확인서제출시반영 공고일현재휴직자또는휴업미반영 ( 해당소득포함 ) 소명관련주요사항을예시한것으로소득종류에따라소명사항이달라질수있으며, 조회된공적자료에대하여이의가있는경우원칙적으로공적자료원천기관의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리함. 34 공공임대및주거환경임대, 재개발임대주택 ( 잔여공가 ) 입주자모집공고

35 주택소유여부확인및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 검색대상 : 신청자와그세대원및주민등록이분리된배우자와그세대원전부 검색범위 : 건물등기부등본, 건축물관리대장등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분또는주택용도가있는복합건물도주택으로간주 ) 주택을소유하지아니한것으로보는경우 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터제21 조의2제3 항의규정에의하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그지분을처분한경우 2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이상경과된단독주택나. 85제곱미터이하의단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터제21조의2제3 항의규정에의한부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여법제10조제3항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5. 20제곱미터이하의주택을소유하고있는경우. 다만, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자는제외한다 세이상의직계존속 ( 제11조의2 또는제12조에따라입주자를선정하는경우에는배우자의직계존속을포함한다 ) 이주택을소유하고있는경우 7. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터제21조의2제 3항의규정에의한부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 8. 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전건축법에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된건축물 ( 연면적 200m2미만이거나 2층이하 ) 로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨

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