월배삼정그린코아카운티입주자모집공고 ( 案 ) 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자및계약자본인에게책임이있으니이점유의하시기바랍니다. 본아파트는 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 본아파트의최초입

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1 월배삼정그린코아카운티입주자모집공고 ( 案 ) 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자및계약자본인에게책임이있으니이점유의하시기바랍니다. 본아파트는 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 본아파트의최초입주자모집공고일은 입니다.( 청약자격조건의기간, 나이, 지역우선등의청약자격조건판단기준일임 ) 해당주택건설지역 ( 대구광역시 - 수성구제외 ) 주택법 제 63 조및제 63 조의 2 에의한비투기과열지구및비청약과열지역으로서, 본아파트는 주택공급에관한규칙 에따라 1 주택이상 소유하신분도청약 1 순위자격이부여됩니다. 본아파트는수도권외비투기과열지구및비청약과열지역의민간택지에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로 주택공급에관한규칙 제 54 조에따른재당첨제한을적용받지 않고기존주택당첨여부와관계없이본아파트청약이가능합니다. ( 단, 본제도는당첨된청약통장의재사용을허용하는제도가아니며, 당첨된청약통장은계약여부와관계없이재사용이불가합니다 ) 본아파트는청약조정대상주택이아니며, 주택공급에관한규칙 제 28 조규정에의거 1 순위청약접수시추첨의방법으로당첨자를선정하는 추첨제 가적용됩니다. ( 전용면적 85 m2초과주택은일반공급수의 100% 를추첨제로입주자를선정합니다.) 본아파트는 주택법 제 57 조제 1 항의규정에의한분양가상한제미적용주택으로 주택법 제 64 조제 1 항및 주택법시행령 제 73 조제 1 항규정에의거본주택의입주자로선정된 날부터 6 개월동안전매가금지됩니다. 본아파트의당첨자로선정시당첨자및세대에속한자는당첨일로부터주택공급에관한규칙 28 조 1 항 1 호다목에의거, 향후 5 년간투기과열지구및청약과열지역에서공급하는 주택의 1 순위청약접수가제한되오니유의하시기바랍니다. 본아파트는최초입주자모집공고일 ( ) 현재대구광역시에거주하거나경상북도에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는만 19 세이상인자또는세대주인미성년자 ( 자녀양육, 형제 자매부양 )[ 국내에서거주하는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 도청약이가능합니다. 단, 청약신청자중같은순위내에경쟁이있을경우 주택공급에관한규칙 제 4 조제 5 항및 대구광역시고시 제 호에의거하여대구광역시 6 개월이상계속거주 ( ) 이전부터계속거주 ) 한신청자가대구광역시 6 개월미만거주및경상북도 거주신청자보다우선하며, 대구광역시 6 개월미만거주자및경상북도거주자로신청하신분은입주자선정대상에서제외될수있습니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부방침에따라특별공급, 일반공급모두인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷 뱅킹가입및전자공인인증서를발급받으시기바랍니다. 금융결제원에서운영하는아파트투유 ( 및국민은행 ( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. [ 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청 안내 를활용하시기바람 ] 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 아파트투유 ( 인터넷청약신청 으로변경되었습니다. 해당 신청일에인터넷청약접수를원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에만주택전시관에서접수가가능합니다. 특별공급견본주택방문청약신청접수는접수마감시간이후에는추가로접수하지않으니유의하시기바랍니다. 특별공급의경우청약신청자의편의를위해인터넷청약과견본주택방문신청접수를병행하고있습니다. 단, 견본주택방문신청접수는노약자및장애인등인터넷 ( 정보 ) 취약자에한 해신청하실수있으며, 견본주택방문청약신청접수시특별공급별구비서류를모두제출하여야합니다. 구비서류미비시에는견본주택방문청약신청접수불가 ( 신청자, 배우자, 세대구성원등의관계및신청자격적격여부확인을위해추가로별도서류제출을요구할수있음 ) 합니다. 또한제출된신청자격확인서류는사업주체에서확인 ( 검증 ) 하며, 확인 결과신청자격과다르면신청접수가불가합니다. 주택공급에관한규칙 제 50 조 1 항에따라특별공급및일반공급입주자선정및동 호수배정은금융결제원에실시합니다

2 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니유념하시길바랍니다. 노약자, 장애인, 다자녀가구 ( 단, 미성년자녀 3명이상 ) 의최하층우선배정 주택공급에관한규칙 제51조규정에의거제1호입주자모집공고일현재만65세이상인자또는그세대에속한자, 제2호 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된자또는그세대에속한자, 제3호미성년자 3명이상의자녀를둔자또는세대에속한자가있는경우에는주택공급신청 ( 특별및일반공급 ) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에대해서해당층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. ( 최하층이라함은 1층을말하며 1층이없는경우최저층을말하며, 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외한다 ) 제1호또는제2호에해당하는자와제3호에해당하는자사이에경쟁이있으면, 제1호또는제2호에해당하는자에게우선배정합니다. 단, 신청자가많은경우다른층을배정받을수있고, 적은경우에는미신청자 ( 최하층우선배정신청비대상자포함 ) 에게도최하층이배정될수있습니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1인1건만신청가능하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는모두를무효처리합니다. 단, 본인이동일주택에특별공급과일반공급중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정될경우일반공급당첨자선정에서제외됩니다. ( 본인이동일주택에특별공급중복청약시에는모두무효처리 ) 개정된 주택공급에관한규칙 제2조제2호의3, 제2호의4에의거 세대 및 무주택세대구성원 의정의가변경되었습니다. - 세대 란, 다음각목의사람 ( 이하 세대원 ) 으로구성된집단 ( 주택공급신청자가세대별주민등록표에등재되어있지않은경우는제외 ) 가. 주택공급신청자나. 주택공급신청자의배우자다. 주택공급신청자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) : 주택공급신청자또는주택공급신청자의배우자와세대별주민등록표에함께등재되어야함 ( 예 ) 부 모, 장인 장모, 시부 시모, 조부 조모, 외조부 외조모등라. 주택공급신청자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함 ) : 주택공급신청자또는주택공급신청자의배우자와세대별주민등록표에함께등재되어야함 ( 예 ) 아들 딸, 사위 며느리, 손자 손녀, 외손자 외손녀등마. 주택공급신청자의배우자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함 ) : 주택공급신청자의세대별주민등록표에함께등재되어야함 ( 예 ) 전혼자녀등 - 무주택세대구성원 이란, 세대원전원이주택을소유하고있지않은세대의구성원 개정된 주택공급에관한규칙 제2조제7호의2, 제23조제4항, 제53조에의거분양권및입주권 ( 이하 분양권등 ) 을소유한경우주택소유로간주 ( 상속, 증여, 경매등으로취득한경우제외 ) 하오니, 주택소유여부판정시유의하시기바랍니다. ( 기타주택소유여부판정기준에대한자세한내용은 주택공급에관한규칙 제53조참조 ) 주택소유로보는분양권등의범위 ( 부칙제3조 ) - 분양권등신규계약자 : 주택공급에관한규칙 개정시행일 ( ) 이후 입주자모집공고, 관리처분계획 ( 정비사업 ) 또는사업계획 ( 지역주택조합 ) 승인을신청한주택의분양권등부터적용하며, 공급계약체결일 기준주택소유로봄 (* 미분양주택을최초로공급받은경우는제외되나, 해당분양권등을매수한경우주택소유로봄 ) - 분양권등매수자 : 주택공급에관한규칙 개정시행일 ( ) 이후매수신고한분양권등부터적용하며, 매매대금완납일 ( 실거래신고서상 ) 기준주택소유로봄 개정된 주택공급에관한규칙 제2조제7호의3에의거 소형 저가주택등 은분양권등을포함하며, 공급계약서의공급가격 ( 선택품목제외 ) 을기준으로가격을판단합니다. 소형 저가주택등 이란, 전용면적 60제곱미터이하로서주택가격이 8천만원 ( 수도권은 1억3천만원 ) 이하인주택또는분양권등 ( 주택가격은 주택공급에관한규칙 별표1 제1호가목2) 의기준에따름 ) 개정된 주택공급에관한규칙 제28조제8항에의거투기과열지구, 청약과열지역, 수도권및광역시는추첨의방법으로입주자를선정하는주택수보다추첨대상자가많은경우, 다음순서에따라입주자를선정합니다. 1. 추첨의방법으로공급되는주택수의 75% : 무주택세대구성원 2. 나머지 25% 의주택 ( 무주택세대구성원에게공급하고남은주택포함 ) : 무주택세대구성원과 1주택을소유한세대에속한자 ( 기존소유주택처분조건을승낙한자로한정 ) 3. 제1호및제2호에따라공급한후남은주택이있는경우 : 1순위에해당하는자중입주자로선정되지않은자에게공급 - 2 -

3 1주택 ( 분양권등제외 ) 을소유한세대에속한자가우선공급받으려는경우, 1 공급받은주택의입주이전에기존주택의소유권처분조건을승낙하여야하며, 2 입주예정일이전에기존주택의소유권처분계약에관하여신고하거나검인을받아야하고, 3 입주가능일로부터 6개월이내에기존주택의소유권처분을완료하여야합니다. - 2에따라신고하거나검인받지않은경우입주할수없으며, 3에따라처분을완료하지않은경우공급계약이해지될수있습니다 개정된 주택공급에관한규칙 제58조제3항에의거부적격으로당첨이취소된자는당첨일부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없습니다 개정된 주택공급에관한규칙 에의거하여 2순위접수방법이청약신청금납부에서청약통장사용으로변경되었으니 2순위로청약하고자하시는분은입주자모집공고일현재지역별예치금액과상관없이청약예 부금및주택청약종합저축에가입되어있어야합니다. 주택의공급계약은입주자로 주택공급에관한규칙 제59조 2항에의거하여주택의공급계약은입주자로선정된날부터 5일이지난후 3일이상의기간을정하여그기간동안에계약을체결하도록하던것을입주자및예비입주자선정사실공고일부터 11일이경과한후 3일이상의기간을정하여해당기간동안에체결하도록변경되었으니참고하시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 에제25조 7항에의거특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의2에의거특별공급예비입주자를선정하도록신설되었으며, 특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로예비입주자를선정합니다. 주택공급에관한규칙 제26조의2 제1항및제26조제1항에의거예비입주자를선정하는경우에는순위에따라일반공급및특별공급대상주택수의 40퍼센트 ( 소수점이하는절상한다 ) 예비입주자를선정합니다. 선정된예비입주자현황은최초공급계약체결일부터 60일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로함.) 당사의인터넷홈페이지 ( 에공개되며, 공개기간이경과한다음날에예비입주자의지위는소멸되며, 예비입주자의지위가소멸된때예비입주자와관련한개인정보는파기처리하오니참고하시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의제6항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없습니다. 다만예비입주자의동호수배정일 ( 당첨일 ) 이입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며입주자선정내역은무효처리됩니다. 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후특별공급예비자를우선배정하며이후남는물량은일반공급예비물량으로전환하여처리하오니참고하시기바랍니다. 투기적발자처벌 ( 주택법 제65조및제101조 ) 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3년이하의징역에처하거나 3천만원이하의벌금이부과될수있습니다. 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 주택공급신청자가공급계약을체결하기전제출하는서류중 주택공급에관한규칙 제23조제2항제2호의주민등록표등 초본은과거주소변동사항및변동사유, 세대구성일및사유발생일등이포함되어야하며, 제2항제7호의출입국사실증명원은 주택공급에관한규칙 제4조제5항에따라거주기간을정하여공급되는주택을공급받으려는경우제출대상에해당하며, 입주자모집공고일이후발행된것이어야합니다. 본아파트의건축관련도면은견본주택에비치되어있으니관람및청약시참고하시기바라며, 유의사항및제반사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 본아파트는개정된 부동산거래신고등에관한법률 이적용되어, 부동산거래신고에관한법률 제3조에따라거래당사자는 60일이내에소재지주무관청에공동으로신고하여야합니다. 따라서부동산거래신고에따른필요한서류를사업주체에제공하여야하며, 신고를거부하거나서류미제출로인하여발생하는과태료부과등모든책임은계약자에게있으니양지하시기바랍니다

4 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 공고문은작성당시법령및정책등의규정에의거하여작성하였으며, 이후정책변경및법개정등에따라달라질수있으며. 그로인하여사업주체에이의제기를할수없습니다. 입주자모집공고문의주요내용은월배삼정그린코아카운티아파트공급을위한주요내용을표기한것으로, 주택공급과관련한 주택공급에관한규칙 등제반법령이우선합니다. 구분 특별공급 ( 다자녀, 노부모부양 ) 일반 1 순위일반 2 순위당첨자발표계약체결 일정 08 월 07 일 ( 수 ) 08 월 08 일 ( 목 ) 08 월 09 일 ( 금 ) 08 월 16 일 ( 금 ) 08 월 27 일 ( 화 ) ~ 08 월 29 일 ( 목 ) 방법 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 개별조회 ( 로그인후조회가능 ) 장소 금융결제원 ( * 청약통장가입은행구분없음 * 특별공급청약신청은 PC 에서만가능 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB 스타뱅킹앱 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB 스타뱅킹앱 견본주택및사업주체홈페이지 금융결제원 ( 특별공급및일반공급 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 당사견본주택 Ⅰ 공급내역및공급금액 주택공급에관한규칙제 20 조의규정에의거대구광역시달서구청건축과 호 ( ) 로입주자모집공고승인 공급위치 : 대구광역시달서구대천동 511 번지일원 공급규모 : 아파트지하 3 층, 지상 20 층, 3 개동총 202 세대중일반공급 202 세대및부대복리시설 [ 특별공급 25 세대 ( 다자녀가구특별공급 20 세대, 노부모부양특별공급 5 세대포함 )] 입주시기 : 2022 년 04 월예정 ( 정확한입주일자는추후통보함 ) 공급대상 ( 단위 : m2, 세대 ) 구분주택관리번호모델 민영주택 주택형 ( 주거전용면적기준 ) 타입 세대별계약면적 ( m2 ) 공급세대수세대별세대별공급면적특별공급기타대지지분계약면적계주거전용주거공용소계공용면적 ( m2 ) 다자녀노부모계 합계 주택규모표기방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 상기주거공용면적및계약면적은타입별로차이가있을수있습니다. 면적은소수점 4 자리이하에대해버림처리되어소수점이하에서약간의오차가생기거나합산면적의차이가발생할수있으며이에대해이의를제기할수없습니다 일반공급 최하층우선배정세대 ( 신청가능세대수 )

5 공급금액및납부일정 ( 단위 : m2, 원 ) 계약금 (10%) 중도금 (60%) 잔금 (30%) 주택형타입공급세대수 동호 ( 라인 ) 층구분 해당세대수 분양금액 1 차 2 차 1 차 2 차 3 차 4 차 5 차 6 차입주지정일 (10%) (10%) (10%) (10%) (10%) (10%) (30%) 대지비건축비부가가치세계계약시 입주지정일 동 (2,3) 103 동 (3,4) 101 동 (1~2) 102 동 (1,4) 103 동 (1,2,5,6) ,780, ,109,000 35,110, ,000,000 10,000,000 54,900,000 64,900,000 64,900,000 64,900,000 64,900,000 64,900,000 64,900, ,700,000 3~ ,853, ,224,000 35,922, ,000,000 10,000,000 56,400,000 66,400,000 66,400,000 66,400,000 66,400,000 66,400,000 66,400, ,200,000 5~ ,927, ,339,000 36,733, ,000,000 10,000,000 57,900,000 67,900,000 67,900,000 67,900,000 67,900,000 67,900,000 67,900, ,700,000 11~ ,000, ,454,000 37,545, ,000,000 10,000,000 59,400,000 69,400,000 69,400,000 69,400,000 69,400,000 69,400,000 69,400, ,200,000 최상층 4 313,392, ,734,000 41,873, ,000,000 10,000,000 67,400,000 77,400,000 77,400,000 77,400,000 77,400,000 77,400,000 77,400, ,200, ,123, ,979,000 38,897, ,000,000 10,000,000 61,900,000 71,900,000 71,900,000 71,900,000 71,900,000 71,900,000 71,900, ,700,000 3~ ,196, ,094,000 39,709, ,000,000 10,000,000 63,400,000 73,400,000 73,400,000 73,400,000 73,400,000 73,400,000 73,400, ,200,000 5~ ,270, ,209,000 40,520, ,000,000 10,000,000 64,900,000 74,900,000 74,900,000 74,900,000 74,900,000 74,900,000 74,900, ,700,000 11~ ,938, ,783,000 41,278, ,000,000 10,000,000 66,300,000 76,300,000 76,300,000 76,300,000 76,300,000 76,300,000 76,300, ,900,000 최상층 8 340,925, ,522,000 45,552, ,000,000 10,000,000 74,200,000 84,200,000 84,200,000 84,200,000 84,200,000 84,200,000 84,200, ,600,000 분양대금 ( 계약금, 중도금, 잔금 ) 납부일이토 / 일 / 공휴일인경우익일은행영업일을기준으로납부하여야합니다. 주택공급에관한규칙 제 60 조에의거계약금, 중도금, 잔금으로구분하였으며, 동규정에의거중도금납부일자는건축공정에따라변동될수있습니다. 상기공급금액은분양가상한제미적용주택으로공급총액범위내에서주택형별, 층별등으로적의조정하여책정한금액입니다. 주택형표시안내 주택형 입주자모집공고상주택형 주택형의구분은입주자모집공고상의표기이며, 견본주택및카탈로그 / 홍보제작물은약식으로표현되었으니, 청약및계약시주택형에대한혼돈방지에특히유의하시기바랍니다. 공통유의사항 주택공급에관한규칙일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점유념하시어청약신청바랍니다. 층수는건립동별, 해당주택형이속한라인의최상층임. ( 필로티가있는동은필로티공간에해당하는층, 호수를적용하여층, 호수를산정하였으며, 실제층수에해당하는층, 호수를고려하여분양가를산정함 ) 상기세대별계약면적에는계단, 복도등주거공용면적과관리사무실, 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기 / 기계실등의기타공용면적이포함되어있으며, 각주택형별주거공용면적및기타공용면적에대한금액이상기공급금액에포함되어있습니다. 상기세대별대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후지적정리와대지면적확정및법령에따른공부정리시대지면적증감이있을수있으나이경우공급금액에는영향을미치지않으며이에입주자는이의를제기하지않기로합니다. 공부면적과대지면적은법령에따른공부정리절차로인한차이등부득이한사유로인한차이가있을수있으며, 이경우공급금액에는영향을미치지않습니다. 전용면적은안목치수로산정하며그외면적은중심선치수로산정함. 소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있습니다. 면적은소수점 4째자리까지표현되므로면적계산상소수점 5째자리에서처리방식차이로인해연면적과세대별계약면적의합과는소수점이하에서약간의오차가생길수있으며, 이 - 5 -

6 부분에대해서이의를제기할수없습니다. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세 ( 등록세통합 ) 가미포함된금액입니다. 상기공급금액에는별도계약품목 ( 발코니확장및샤시, 추가선택옵션금액 ) 이미포함되어있습니다. 상기공급금액에는마이너스옵션품목이포함된가격이며, 마이너스옵션품목은분양계약자선택사항입니다. 근린생활시설 ( 단지내상가 ) 은상기공급대상및공급금액에포함되어있지않습니다. 분양대금 ( 계약금, 중도금, 잔금 ) 납부일이휴일및법정공휴일인경우익일은행영업일을기준으로합니다. 분양금액은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하며잔금은사용검사일이후에받으며입주 ( 열쇠불출일 ) 전에완납하여야합니다. 단임시사용인을얻어입주하는경우에는전체입주금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금을입주일에, 전체입주금의 10% 에해당하는잔금은사용검사일이후에받을수있습니다. ( 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있으며, 위단서조항은적용되지아니함 ) 중도금은당해주택의건축공정이전체공사비 ( 부지매입비를제외 ) 의 50% 이상이투입된때 ( 다만, 동별건축공정이 30% 이상 ) 를기준으로전후각 2회이상분할하여받으며, 상기중도금납부일자는예정일자이며, 감리자의건축공정확인에따라추후변동될수있습니다. 중도금금융대출을원할시수분양자가계약체결후지정된중도금대출협약은행과중도금대출계약을별도로체결하여야합니다.( 세부적인대출신청일정등은별도안내예정 ) 단, 대출미신청자와본인의부적격사유로인하여대출이불가한계약자는상기납부일정에맞추어본인이직접납부하여야함.( 미납시연체료가가산됨 ) 중도금대출에필요한제반경비 ( 보증수수료, 인지대등 ) 는계약자가부담해야하며, 금융신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의한대출이불가하거나대출한도가부족할경우계약자는분양대금납부조건에따라중도금 ( 잔금 ) 을본인이직접납부 ( 이경우사업주체는분양대금납부일정을별도로통보할의무가없으며, 미납시연체료가가산됩니다 ) 하여야하며, 대출불가사유로인한계약해지를주장할수없습니다. 정부정책, 금융기관, 사업주체의사정등으로대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 대출금액, 대출조건등 ) 이변경되더라도사업주체에게어떠한책임도물을수없습니다. 중도금대출기간이내라도계약자의금융신용불량등결격사유등이발생하여대출금융기관의중도금대출중단등요구에따라분양대금이납부되지않을경우계약이해지될수있으며, 이에대한이의를제기할수없습니다. 분양가에계산되지않았거나변경되는토지관련조세 ( 종합토지세 ) 는추후부과되는실과세금액을입주자잔금납부시납부하여야합니다. ( 단종합토지세는분리과세기준 ) 분양계약자는사업주체의부도, 파산등으로보증사고가발생할경우에는사업주체를주택도시보증공사로변경되는것에대하여동의합니다. 사업주체가장래에주택도시보증공사또는주택도시보증공사가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물을포함한다 ) 를신탁하는경우분양계약자의동의가있는것으로간주합니다. 사업주체가본아파트의시행권및분양자로서의권리를주택도시보증공사가지정하는자에게양도하는경우, 분양계약자는주택도시보증공사로부터시행권인수사실을통보받은경우에는별도의동의절차없이도사업주체의변경을승인한것으로합니다. 중도금및잔금을약정일이전에납부하는경우에는선납금액에대하여선납할인은적용하지않음. 또한입주지정기간에는할인료및연체료규정을적용하지아니합니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비선수금을부과할수있습니다. 입주개시전특정일자를계약자들에게통보하여사전점검토록할예정입니다. 본아파트의공급 ( 판매 ) 조건은공급 ( 판매 ) 시기에따라변경될수있습니다. 본표시재산의구조물등제반사항은설계도면등을통하여반드시확인후계약하여야하며, 확인하지못한사항으로인한이의제기및그밖의인쇄물이나구두약정의내용은인정하지아니합니다. 대한민국이외의국적인자가분양을받을시 외국인토지법 제4조규정에의거외국인토지취득 ( 허가 ) 신고를하여야합니다. 본아파트 ( 공동주택 ) 의지번 ( 공급위치 ), 단지명칭, 동표시, 외부색채와계획, 조경시설물등이관계기관심의및협의결과에따라변경될수있습니다. Ⅱ 특별공급신청자격및당첨자선정방법 특별공급주택형별공급세대수 ( 단위 : 세대 )

7 구분 합계 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 합 계 주택형별특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였으며, 배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없음. 상기특별공급대상주택의입주자를선정한후남은주택에대하여특별공급신청자중입주자로선정되지아니한자를대상으로추첨의방식으로입주자를선정함. 다자녀가구특별공급 : 주택공급에관한규칙 제 40 조 ( 전체건설량의 10% 범위이내 ) 노부모부양특별공급 : 주택공급에관한규칙 제 46 조 ( 전체건설량의 3% 범위이내 ) 특별공급공통사항 구분 1 회한정 / 자격요건 / 자격제한 내용 특별공급주택을분양받고자하는자는 주택공급에관한규칙 제55조에따라한차례에한정하여 1세대 1주택의기준으로공급이가능하고당첨자로선정된경우에는향후특별공급에신청할수없으며, 중복신청할경우전부무효처리됨.( 주택공급에관한규칙 제36조제1호및제8호의2에해당하는경우는제외 ) 최초입주자모집공고일현재무주택요건, 청약자격요건및해당특별공급별신청자격을갖추어야함. 무주택 요건 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별무주택세대구성원또는무주택세대주요건을갖추어야함. 1세대내무주택세대구성원 ( 노부모부양자특별공급은무주택세대주한정 ) 중 1인만신청가능하며, 공급신청자와동일한세대의구성원 ( 부부포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우에는모두부적격당첨으로당첨이취소됨. [ 계약체결불가, 부적격당첨자로관리되며당첨일부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의당첨제한 ] - 다자녀가구특별공급 : 무주택세대구성원요건 - 노부모부양자특별공급 : 무주택세대주요건 무주택세대구성원이란? 다음각목의사람 ( 세대원 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의구성원 ( 주택공급에관한규칙 제2조제2호의3 및제4호 ) 가. 주택공급신청자나. 주택공급신청자의배우자다. 주택공급신청자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이면서주택공급신청자또는주택공급신청자의배우자와세대별주민등록표상에함께등재되어있는사람라. 주택공급신청자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함 ) 이면서주택공급신청자또는주택공급신청자의배우자와세대별주민등록표상에함께등재되어있는사람마. 주택공급신청자의배우자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함 ) 이면서주택공급신청자와세대별주민등록표상에함께등재되어있는사람 청약자격 요건 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별신청자의청약통장자격요건을갖추어야함. - 다자녀가구특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 2 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이된자중현재잔액기준이해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 - 노부모부양자특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인 1순위자 2 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이된자중현재잔액기준이해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 각청약통장으로신청가능한전용면적이하에해당되는주택형에만청약가능함

8 [ 청약예금의예치금액 ] 구분 대구광역시 경상북도 전용면적 85m2이하 250만원 200만원 전용면적 102m2이하 400만원 300만원 전용면적 135m2이하 700만원 400만원 모든면적 1,000만원 500만원 다자녀가구특별공급 구분신청자격당첨자선정방법 다자녀가구특별공급 대상자 : 주택공급에관한규칙 제 40 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역 ( 대구광역시 ) 또는경상북도에거주하는만 19 세미만의자녀 3 명이상 ( 태아또는입양아포함 ) 을둔현재무주택세대구성원 청약자격요건 : 청약통장가입기간 6 개월이상 ( 지역별 / 면적별예치금액이상 ) 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택구성원이면가능함. 입주자모집공고일현재자녀 3 명이상 ( 태아또는입양아포함 ) 이모두민법상미성년자 ( 만 19 세미만 ) 이어야하며, 다자녀중전부또는일부가주민등록표상세대주와다른지역에거주할경우가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증해야함. 자녀수에는임신중에있는태아나입양자녀도포함됨.( 단, 임신중에있는태아나, 입양자녀를자녀수에포함할경우에는출산등과관련한자료를제출하거나입주시까지입양자격을유지하여야하며입주전불법낙태또는파양한경우에는당첨취소및부적격처리됨.) 재혼으로성이다른직계가아닌자녀를부양하는경우자녀임을입증할수있는전배우자의가족관계증명서를제출하여야함. 다자녀중전부또는일부가주민등록표상청약신청자와세대를달리할경우 가족관계의등록등에관한법률 에따라가족관계증명서를제출하여야함. 기타자세한사항은 다자녀가구특별공급운용지침 관련법령에의함. 공급세대수 : 주택공급에관한규칙 제40조공급세대수의 10% 이내 : 20세대 다자녀가구특별공급대상세대수는최초입주자모집공일 ( ) 현재대구광역시 6개월이상거주하는신청자에게우선공급하며, 잔여세대발생시대구광역시 6개월미만거주자및경상북도거주하는신청자에게공급함. 해당주택건설지역 ( 대구광역시 6개월이상거주자 ) 또는광역권 ( 대구광역시 6개월미만거주자, 경상북도거주자 ) 내에서경쟁이있는경우 다자녀가구특별공급우선순위배점표 에의한점수순에따라대상자를선정함. 다자녀가구특별공급배점기준표에의한점수순에따라대상자를선정하되, 동일점수로경쟁이있을경우다음의우선순위로선정 (1) 미성년자녀수가많은자 (2) 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 다자녀가구특별공급배점기준표 국토교통부다자녀가구특별공급운용지침 [ 별표 1] 평점요소 총배점 배점기준 계 100 기준 점수 미성년자녀 5명이상 40 미성년자녀수 (1) 40 미성년자녀 4명 35 미성년자녀 3명 30 비고 자녀 ( 태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만의미성년자인경우만포함 - 8 -

9 영유아자녀수 (2) 15 세대구성 (3) 5 무주택기간 (4) 20 해당시 도거주기간 (5) 15 자녀중영유아 3 명이상 15 자녀중영유아 2 명 10 자녀중영유아 1 명 5 3 세대이상 5 영유아 ( 태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 한부모가족 5 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된자 10년이상 20 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 5년이상 ~ 10년미만 15 청약자가성년 ( 만19세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 이되는날부터계속하 여무주택인기간으로산정하되청약자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우 1년이상 ~ 5년미만 10 에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우 에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간산정 10년이상 15 공급신청자가성년자 ( 만19세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 로서해당지역 5년이상 ~ 10년미만 10 에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간을산정 * 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 1년이상 ~ 5년미만 5 경기 인천지역전체를해당시 도로본다. 입주자저축가입기간 (6) 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제53조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 상기기재사항이사실과다르거나위기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간상이및유주택자등부적격자로판명될경우에는당첨취소및계약해제는 물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바람. 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 노부모부양특별공급 구분신청자격당첨자선정방법 노부모부양자특별공급 대상자 : 주택공급에관한규칙 제 46 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역대구광역시또는경상북도에거주하면서만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한정 ) 하고있는무주택세대주 ( 피부양자의배우자 공급세대수 : 주택공급에관한규칙 제 46 조공급세대수의 3% 이내 : 5 세대 노부모부양자특별공급대상세대수는최초입주자모집공일현재대구광역시 6 개월이상거주하는신청자에게우선공급하며, 잔여세대발생시대구광역시 6 개월미만

10 도무주택자이어야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 청약자격요건 : 청약통장가입기간 6 개월이상 ( 지역별 / 면적별예치금액이상 ) 무주택기간은청약신청자및그배우자, 피부양자 ( 노부모 ) 및그배우자를 기준으로산정 배우자분리세대의경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한 세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함 만 60 세이상의직계존속 ( 피부양자의배우자포함 ) 이주택을소유한경우 유주택자에해당 소형 저가주택을소유한경우유주택자에해당 기타자세한사항은 노부모부양자특별공급운용지침 관련법령에의함 거주자및경상북도거주하는신청자에게공급함 주택공급에관한규칙 제 46 조제 2 항에따라경쟁이있는경우에는가점제를적용하되, 동점일경우에는추첨의방법에따름. 1 순위에서경쟁이있는경우가점제적용은신청자본인이작성한 청약가점산정기준 ( 주택공급에관한규칙 별표 1) 에의거한청약가점점수를우선순위로당첨자를선정합니다. 신청자본인이직접작성한청약가점의점수가본인의기재오류에의한잘못으로판명될경우, 당첨이취소될수있으며, 그책임은전적으로본인에게있습니다. 특별공급입주자선정 ( 공고 ) 시유의사항 - 입주자선정결과는개별통지하지않으며, 일반공급당첨자발표시점에동시발표하며입주선정자명단에관련된전화문의는일체응답하지않으니이점양지하시기바랍니다. - 사업주체는인터넷청약이어려운자 ( 정보취약계층 ) 에한하여견본주택방문청약신청접수를받으며, 당첨자발표및동 호수배정업무는일반공급입주자선정과함께금융결제원에서수행합니다. 특별공급당첨자동 호수결정방법, 예비입주자선정방법및유의사항 특별공급당첨자동 호수결정방법 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해다자녀가구특별공급, 노부모부양특별공급당첨자선정방법에따라입주자를선정하며, 동 호수추첨은일반공급당첨자와함께무작위로동 호수를결정합니다. 특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다. 특별공급예비입주자선정방법 주택공급에관한규칙제 26 조의 2 제 2 항및제 3 항에의거특별공급도예비입주자를선정하며, 선정하는방식은다음과같습니다. ➀ 각주택형별특별공급종류별로입주자를선정 ➁ ➀ 번에서입주자선정후남는세대가있는경우다른유형의특별공급신청자중입주자로선정되지아니한자에게동일주택형별추첨의방법으로공급 ➂ ➁ 번이후에도낙첨자가발생할경우추첨의방법으로특별공급세대수의 40% 이내예비입주자를선정 ➃ 특별공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를예비입주자로선정하고, ➁ 번선정후에도잔여물량이있는경우일반공급세대수로전환함 특별공급예비입주자의선정및순번의부여는추첨의방법으로합니다 특별공급예비당첨자중부적격당첨의동 호수및미계약동 호수를특별공급예비입주자에게우선공급하고남은물량이있는경우일반세대로전환합니다. 예비입주자선정여부 ( 순번포함 ) 는당첨자발표시아파트투유 ( 에서 당첨사실조회 개별조회방식으로확인가능합니다

11 유의사항 개정된 주택공급에관한규칙 제 19조, 제50조에따라특별공급도인터넷청약 (APT2you) 을원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에는방문접수 ( 견본주택 ) 가가능합니다. 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞제출하시기바라며, 방문접수 ( 견본주택 ) 시에는공급별구비서류를지참하여야합니다. 특별공급방문접수는견본주택에서만가능하며은행창구에서는접수하지않습니다. 특별공급신청자가일반공급에도중복청약이가능하나특별공급에당첨된경우일반청약은무효로처리하고, 특별공급신청자가타유형의특별공급에중복청약시둘다무효처리됩니다. 특별공급청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바랍니다. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값 ( 자료 ) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의지급이자없이원금만환불하며, 당첨취소세대는특별공급및일반공급예비입주자에게공급합니다. 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우에도당첨자로보며 (1회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 57조제 8항에따라부적격통보를받고, 통보를받은날부터 7일이상의기간에소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있으며, 부적격당첨자로판명된경우당첨일부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의당첨자로선정될수없습니다. 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는경우특별공급당첨자의세대원이일반공급에신청하여당첨될경우, 개정된 주택공급에관한규칙 제54조, 제58조에따라특별공급당첨은인정되나, 일반공급으로당첨된주택은당첨이취소 ( 재당첨제한적용 ) 되고부적격당첨자로처리되어당첨일부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없으므로유의하시기바랍니다. 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 특별공급신청이후에는신청접수된서류는일체반환하지않으며취소나정정할수없습니다. Ⅲ 일반공급신청자격및입주자선정방법 일반공급신청자격및유의사항 신청자격요건 청약신청유의사항 최초입주자모집공고일현재대구광역시에거주하거나경상북도지역에거주하는만 19 세이상인자또는세대주인미성년자 ( 자녀양육, 형제자매부양 ) 국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 최초입주자모집공일현재대구광역시 6 개월이상거주하는신청자에게우선공급하며, 잔여세대발생시대구광역시 6 개월미만거주자및경상북도거주하는신청자에게공급함. 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적, 나이는 만나이 거주지는 주민등록표등 초본 을기준으로함. 청약신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1 인 1 건만신청가능 ) 하며, 1 인 2 건이상신청시모두부적격처리됨. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면당첨자발표일이늦은주택의당첨은자동취소됨.( 각각동일한청약관련예금으로당첨된경우에한함 ) 상기주택에신청하여당첨된청약통장은계약체결여부와상관없이재사용이불가하며, 당첨자로전산관리되므로향후다른주택청약시제한사항을확인하시기바람. 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 는당첨일로부터 수도권및투기 청약과열지역 1 년, 수도권외 6 개월, 위축지역 3 개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택

12 입주자저축순위별자격요건 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없음. 청약예금가입한후예치금액이작은지역에서큰지역으로주거를이전한분은신청일현재변경된주거지역에해당하는청약예금예치금액으로증액하여야청약가능함. ( 단, 예치금액이큰지역에서작은지역으로주거를이전하는경우예치금액변경없이거주지역변경만으로청약가능함 ) 청약통장관련기준사항 - 청약저축에서청약예금으로전환기준 : 최초입주자모집공고전일까지변경시청약신청가능함. - 해당지역전입일관련기준 : 최초입주자모집공고일 6 개월이전 ( ) 해당지역 ( 대구광역시 ) 으로전입시해당거주지역으로청약신청가능함. - 청약예금지역간예치금액차액충족기준 : 청약접수당일까지충족시청약신청가능함. - 청약통장예치금기준 ( 주택청약종합저축 ) : 최초입주자모집공고당일까지예치금충족시청약신청가능함. - 청약예금의신청가능주택규모 ( 전용면적기준 ) 변경한분신청요건 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능함. ( 단, 작은주택규모로변경할경우해당구간의청약예치금액충족시별도의주택규모변경절차없이하위면적모두청약가능함 ) 공통 - 층별ㆍ동별ㆍ호별ㆍ향별구분없이주택형별로청약순위별로접수하고, 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 40%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바람. ( 단, 2 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 1 순위 - 1 순위청약자전원은추첨제로청약접수하되, 입주자모집공고일현재과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자또한추첨제로청약접수하여야합니다. 2 순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수함. 10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봅니다. 다만, 수도권에서건설되는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌수도권거주자로보며, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약됩니다. [ 본아파트의해당순위 (1 순위및 2 순위 ) 입주자저축요건을충족시청약가능 ] 청약신청접수시유의사항 1) 청약신청시신청자의착오에의하여잘못된신청에대해서는수정이불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있음. 2) 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 3) 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한취소및부적격결과에대해서는사업주체는책임지지않으며, 당첨취소세대는예비입주자에게우선공급함. 구분순위신청자격비고 전용면적 85 m2초과 : 추첨제 (100%) 적용 민영주택 1 순위 최초입주자모집공고일현재입주자저축자격요건이아래의 1순위를충족하는자 1) 청약예금에가입하여 6개월이경과되고주택에신청가능한예치금액에상당하는금액을예치한자 2) 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과되고납입금액이주택에신청가능한예치금액이상인자 대구광역시 / 경상북도 2 순위 상기 1 순위에해당되지아니하는분 ( 입주자모집공고일현재예치금액과상관없이주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금에가입한자 ) 주택소유및과거당첨사실판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록등본표에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속 포함 ) 및직계비속. ( 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨 )

13 민영주택청약예치기준금액 - 주택공급에관한규칙 제 9 조제 3 항, 별표 2 구분대구광역시경상북도 전용면적 85 m2이하 250 만원 200 만원 전용면적 102 m2이하 400 만원 300 만원 전용면적 135 m2이하 700 만원 400 만원 모든면적 1,000 만원 500 만원 개정된 주택공급에관한규칙 에따라해당구간의예치금액을충족하는경우해당예치금액의하위면적모두청약가능함. 일반공급당첨자 예비입주자선정방법 당첨자선정및동 호수결정방법 예비입주자선정방법 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1순위는전용면적대별추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 2순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수는무작위결정 전용면적대별추첨제적용비율은 100% 입니다. * 민영주택추첨제공급시무주택자우선공급 : 추첨의방법으로입주자를선정하는주택수보다추첨대상자가많은경우, 다음순서에따라입주자를선정 1. 추첨의방법으로공급되는주택수의 75% : 무주택세대구성원 2. 나머지 25% 의주택 ( 무주택세대구성원에게공급하고남은주택포함 ) : 무주택세대구성원과 1주택을소유한세대에속한자 ( 기존소유주택처분조건을승낙한자로한정 ) 3. 제1호및제2호에따라공급한후남은주택 : 1순위에해당하는자중입주자로선정되지않은자 기존주택처분조건으로우선공급받은 1주택자가불가피한사항으로기존주택처분조건을이행하지아니하는경우공급계약을해지할수있다. 다만, 고의적으로매각하지않은경우는주택법제65 조제1항위반에따라형사상의처벌을받을수있다. 동일순위신청자중경쟁이있을경우입주자모집공고일현재대구광역시 6개월이상거주신청자가경상북도거주신청자보다우선함. 입주자선정시경쟁이있는경우주택형별일반공급세대수의 40% 까지예비입주자로선정 ( 주택형별 2순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 하고남는경우또한추첨의방법으로예비입주자를선정함. 미계약또는계약해제발생시예비입주자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정함.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되어향후청약통장재사용이불가함 ) 입주자선정시선순위신청자가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있음. 예비당첨자명단은당첨자발표시최초공급계약체결일로부터 60일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로한다.) 당사인터넷홈페이지 ( 에공개되며, 공개기간이경과한다음날에예비입주자의지위는소멸되며예비입주자의지위가소멸된때예비입주자관련한개인정보는파기처리하오니참고하시기바랍니다

14 주택소유에의한유의사항 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로합니다. 주택매매등처분사실은건물등기사항전부증명서상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준입니다. 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서공급신청자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ), 직계비속을말한다.] 전원 ( 공급신청자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의세대원포함 ) 이소유하고있는주택이포함됩니다. 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됩니다. 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 소명요청을통보한날로부터 7일 ) 내에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준 [ 주택공급에관한규칙 제53조 ] - 검색대상 : 신청자와그세대원 [ 배우자또는직계존비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 에한함 ] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 직계존비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 에한함 ] 전원. - 주택의범위 : 건물등기사항증명서, 건축물대장등본에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) - 주택처분기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함.) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 분양권등에관한계약서 : 부동산거래신고등에관한법률 제3조에따라신고된공급계약체결일 4) 제2조제4호다목에따른분양권등의매매계약서가. 분양권등매매후 부동산거래신고등에관한법률 제3조에따라신고된경우신고서상매매대금완납일나. 분양권등을증여나그밖의사유로처분한경우사업주체와계약서상명의변경일 5) 그밖에주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봅니다. - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체또는입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3개월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의어느하나에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득하는경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄.) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1) 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2) 전용면적 85m2이하의단독주택 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터주택공급에관한규칙제52조제3항에따른부적격자로통보받은날로부터 3개월이내에이를처분한경우 - 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법제10조제3항에따라주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을받아건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 전용면적 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택소유자는제외 ) - 만 60세이상의직계존속 ( 주택법제28조에따라입주자를선정하는경우에는배우자의직계존속포함 ) 이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모특별공급은주택소유로봄 ) - 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터주택법제52조제3항에따른부적격자로통보를받은날로부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 ( 해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함 )

15 - 소형 저가주택등을 1 호또는 1 세대만을소유한세대에속한사람으로서제 28 조에따라주택의공급을신청하는경우 - 제 27 조 5 항및제 28 조 10 항 1 호에따라입주자를선정하고남은주택을선착순의방법으로공급받아분양권등을소유하고있는경우 ( 해당분양권등을매수한자는제외한다 ) 소형ㆍ저가주택 1호를보유한경우의특례 ( 주택공급에관한규칙 별표1 제1호가목2) 전용면적 60m2이하이며, 주택가격이수도권은 1억3천만원이하, 비수도권은 8천만원이하인 1주택 ( 소형ㆍ저가주택 ) 소유에대해다음요건을충족하는분은민영주택에일반공급을청약하는경우에한해소형ㆍ저가주택보유기간을무주택기간으로인정됩니다. 1 현재소형 저가주택소유자 : 입주자모집공고일기준으로 소형ㆍ저가주택 1호또는 1세대만을보유한경우특례에해당됩니다. 2 현재무주택자 : 종전에소형ㆍ저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우 해당소형ㆍ저가주택의보유기간도무주택으로간주합니다. 소형 저가주택에관한특례는민영주택의일반공급청약신청시에만인정되므로, 특별공급청약신청시에는소형 저가주택에해당하는주택을소유한경우유주택자에해당하므로청약신청시유의하시기바랍니다. Ⅳ 청약신청일정및장소, 구비서류 특별공급청약신청방법 구분신청대상자거주구분신청방법신청접수일신청방법 특별공급 다자녀가구 / 노부모부양자 대구광역시 / 경상북도 인터넷청약 견본주택방문청약 ( 수 ) 08:00 ~ 17: ( 수 ) 10:00 ~ 14:00 금융결제원홈페이지 ( - 국민은행가입자포함 ) 국민은행청약통장가입자도특별공급인터넷청약은금융결제원홈페이지에서 청약신청을하셔야합니다. 특별공급의경우 APT2you 앱으로접수불가 견본주택방문청약신청접수 - 반드시특별공급신청자격요건과특별공급별구비서류를준비하시고특별공급신청일에견본주택으로방문접수하시기바랍니다. 신청장소 : 월배삼정그린코아카운티견본주택 ( 주소 : 대구광역시달서구월성동 1579 번지 ) 특별공급의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애인등인터넷 ( 정보 ) 취약자에한해견본주택방문청약신청접수 ( 은행창구접수불가 ) 허용. 특별공급및일반공급청약시가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표 ( 초 ) 등본, 가족관계증명서 등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. 특별공급구비서류 ( 계약체결전제출 ) 구분 공통서류 서류유형추가필수 ( 해당자 ) O 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 특별공급신청서, 무주택서약서 접수장소에비치인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표등본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항및변동사유, 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하

16 다자녀특별공급 노부모부양특별공급 제 3 자대리인신청시추가사항 여발급요망 O 인감증명서, 인감도장 본인 용도 : 주택공급신청용, 본인서명확인서로신청시제출생략 O 주민등록증 본인 운전면허증또는여권 O 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 본인 O 주민등록표초본본인 청약통장가입은행으로부터순위 ( 가입 ) 내역발급또는주택청약서비스 APT2you홈페이지에서청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 ( 인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 사유및발생일 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 O 출입국사실증명원 본인 주택공급에관한규칙 제4조제 5항에따라우선공급받으려는경우는필수 O 주민등록표등본 배우자 주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) O 가족관계증명서 본인 배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 주민등록표초본 피부양직계존속 O 가족관계증명서본인 O 주민등록표등본자녀 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 가족관계증명서자녀재혼가정의자녀일경우세대주및배우자의주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 한부모가족증명서본인여성가족부의 한부모가족지원법 에따라한부모가족으로지정된지 5 년이경과된경우 O 혼인관계증명서본인만 30 세이전에혼인하여무주택기간을인정받고자하는경우 O O 임신증명서류또는출산증명서 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 본인또는배우자 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 입양의경우 O 주민등록표초본 피부양주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거3년이상계속하여동일한직계존속주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 (3년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) O 혼인관계증명서 본인또는만30세미만에혼인하여무주택기간을산정하는경우 / 만18세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는자녀경우 O 가족관계증명서 피부양본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않거나피부양직계존속이배우자가없거나배우자와직계존속세대분리된경우 O 인감증명서 청약자 용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 O 인감도장 청약자 외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 O 위임장 청약자 청약자의인감도장날인, 접수장소에비치 O 신분증 대리인 주민등록증, 운전면허증, 여권 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) O 인장 대리인 상기모든증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며상기서류미비시접수받지않습니다. 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임입니다. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니, 세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요 청하여발급받으시기바랍니다. 또한, 과거주소변동사항및변동사유, 발생일등이포함되어야하며, 입주자모집공고일이후발행된것이어야합니다. 일반공급청약방법 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를신청

17 접수일이전에미리발급받아야합니다. 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의바랍니다. 구분신청대상자거주구분신청접수일신청방법신청방법 일반 1 순위 대구광역시, 경상북도 ( 목 ) 08:00 ~ 17:30 ㆍ인터넷청약신청 인터넷청약신청 (PC 또는스마트폰 ) 금융결제원주택청약서비스 (KB국민은행을제외한모든은행청약통장가입자 ) : 공급 2 순위 대구광역시, 경상북도 ( 금 ) 08:00 ~ 17:30 ㆍ인터넷청약신청 PC( / 스마트폰 (APT2you 앱 ) KB국민은행청약통장가입자 : PC( / 스마트폰 (KB스타뱅킹앱 ) 2 순위청약통장으로당첨된경우에도계약과상관없이당첨자관리되며, 당첨된통장은다른주택의청약신청및당첨이불가합니다. 일반공급인터넷청약서비스이용방법및절차안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) 금융결제원에서운영하는아파트투유 ( 및국민은행 ( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 최초입주자모집공고현재해당청약순위가발생하신분은청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를청약신청일이전에미리발급받아야합니다. 금융결제원 ( 전은행청약자 ) - 일반및특별공급 PC 청약시 ( 특별공급및일반공급 ) 아파트투유홈페이지 ( 접속 공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 모바일청약시 ( 일반공급만가능 ) APT2you 앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서아파트투유검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 국민은행 ( 국민은행청약자 ) - 일반공급만해당 PC 청약시 ( 일반공급 ) KB국민은행홈페이지 ( 접속 공인인증서를통한로그인 특화서비스 주택청약 인터넷청약 청약신청 청약자격등입력 청약완료 모바일청약시 ( 일반공급 ) KB스타뱅킹앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서 KB스타뱅킹검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 청약 / 채권 신청 주택청약신청 청약자격등입력 청약완료 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청 안내 를활용하시기바랍니다. 상기접수시간의 17:30은청약접수완료기준으로청약신청진행중이라도접수완료하지않고 17:30이경과하면청약신청이되지않을수있으므로유의하시기바랍니다. 청약신청시해당은행에서는청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이청약신청자가기재한사항만으로청약접수를받으며, 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야합니다. 청약자격 ( 거주개시일 ) 기재방법 : 거주개시일 (KB국민은행가입자만해당 ) : 최초입주자모집공고일현재주민등록표등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군단위 ) 의전입일을기재 일반공급노약자, 장애인등은행창구청약 ( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며노약자, 장애인, 인터넷 ( 정보 ) 취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ) - 청약접수방법 : 청약접수당일아래구비사항을준비하여청약통장가입은행에방문청약접수 ( 청약접수가능시간 09:00~16:00)

18 구분 일반공급 본인신청 제 3 자대리신청시추가사항 ( 배우자포함 ) 주택공급신청서 ( 청약통장가입은행비치 ) 청약예금또는주택청약종합저축통장 예금인장또는본인서명 본인확인서류 : 신분증 ( 주민등록증또는운전면허증, 여권등 ) 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 구비사항 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함. - 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 1 통 [ 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 ] - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 배우자대리신청시배우자관계확인서류추가제출 ( 동일세대구성시 : 주민등록표등본 1 통, 분리세대구성시 : 가족관계증명서 1 통 ) 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수합니다.( 단, 변경이있을경우변경서류 제출 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있습니다. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을해야합니다. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재해야 합니다. Ⅴ 당첨자발표 당첨자발표일정 구분특별공급 & 일반공급 당첨자발표 & 동호수추첨 일시 : ( 금 ) 장소 : 아파트투유홈페이지 ( 예비입주자포함 ) 또는 APT2you 앱에서개별조회 ( 공인인증서로그인후조회가능 ) 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며아파트투유홈페이지 (apt2you.com) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바랍니다. 다만, 고령자및장애인등정보취약계층으로서인터넷청약이불가하여견본주택 ( 특별공급 ) 또는은행창구 ( 일반공급 ) 등에방문하여청약신청한경우에한하여정보입력 ( 주택명, 주택형, 성명, 생년월일입력 ) 조회가가능하나정보오입력등의경우부정확한내역이조회될수있으므로공인인증서를발급받으신분은반드시공인인증서로로그인하여정확한당첨내역을확인하시기바랍니다. * 인터넷청약신청건에대해서는 정보입력 에의한당첨내역조회가불가 ( 당첨여부에관계없이 당첨내역이없음 으로표기됨 ) 하오니반드시공인인증서로로그인하시어당첨내역을확인하시기바랍니다. 당첨자및동 호수, 예비입주자및예비순번발표시개별서면통지는하지않습니다. ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바랍니다.) 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유실태전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정

19 당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결합니다. 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하여야하며개별서면통지는하지않습니다.( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바랍니다.) 예비입주자유의사항및공급방법 예비입주자 ( 특별공급및일반공급 ) 로선정된자는당사견본주택을내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를통보하여야합니다.[ 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급 ( 특별공급및일반공급 ) 에서제외될수있으며, 이에대해서시행자는책임지지않음에유의하시기바람.] 특별공급당첨자중부적격당첨자의동 호와미계약동 호는특별공급예비입주자에게우선공급하고, 남은주택은일반공급예비입주자에게공급됩니다. 일반공급당첨자중부적격당첨자의동 호와미계약동 호는일반공급예비입주자에게공급됩니다. 특별공급예비입주자및일반공급예비입주자입주자선정 ( 동 호수배정및계약 ) 일정은별도로통보할계획입니다. 예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여당첨자로선정된경우본아파트의입주자로선정될수없으며, 동 호수배정을위한추첨에도참가할수없습니다.( 예비입주자의동 호수배정일 ( 당첨일 ) 이공급신청한다른주택의당첨자발표일보다빠를경우다른주택의당첨이무효처리됨.) 또한추첨에참가하여계약을체결한후라도다른주택당첨자로선정된경우계약이해제될수있으니, 이점유의하시기바랍니다. 특별공급및일반공급예비당첨자중에서최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어청약통장재사용이불가하고재당첨제한등이적용됩니다. 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로써정확한당첨여부는당첨자발표장소등을통해재확인하여주시기바랍니다. 구분국민은행 ( 국민은행에서청약접수한자에한함 ) 금융결제원 ( 국민은행외의은행에서청약접수한자에한함 ) 이용기간 ( 금 ) ~ ( 일 ) (10 일간 ) 인터넷 전화 (ARS) - 국민은행홈페이지 ( 접속 KB 부동산 주택청약 당첨확인 - KB 스타뱅킹앱접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 조회 청약당첨사실주택별조회 국민은행콜센터 ( 서비스코드 : ) - 아파트투유홈페이지 ( 접속 청약조회 당첨 조회 ( 최근 10 일 ) - APT2you 앱접속 당첨조회 당첨조회 (10 일간 ) 서비스종료 휴대폰문자서비스 제공대상 제공일시 특별공급및일반공급청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨 ( 예비 ) 자 ( 금 ) ( 제공시간은사정에따라변동될수있습니다.) 국민은행에서청약하신분은국민은행에서별도서비스제공 금융결제원 ARS( 국번없이 1369) 서비스는 자로종료되었으며, 휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서본인이반드시 재확인하셔야합니다. Ⅵ 계약체결

20 계약체결일정및장소 - 당첨자는당첨동 호수의공급대금확인후지정된분양대금계좌 ( 계약금 ) 로계약금납부하고필수구비사항과해당추가구비사항을준비하시어반드시지정된계약기간내계약을체결하여야합니다. 구분계약기간계약장소 당첨자계약체결 ( 화 ) ~ ( 목 ) 3 일간, 10:00 ~ 16:00 월배삼정그린코아카운티견본주택 ( 주소 : 대구광역시달서구월성동 1579 번지 ) 순위내청약신청하여입주자로선정된후정당당첨자계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 2순위당첨자포함 ) 당첨권을포기한것으로간주하며, 계약기간종료이후미계약세대발생시예비입주자에게우선공급하고잔여세대에대해서는자격제한없이임의분양합니다. 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주합니다. 아래 계약체결조건및유의사항 을확인하시기바랍니다. 계약체결시구비사항 구분 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준유의사항 O 계약금무통장입금증 - 견본주택에서계약금수납불가 O 인감증명서또는본인서명사실확인서 본인용도 : 아파트계약용 본인발급분에한해가능하며, 대리발급분은절대불가함. 공통기본서류 ( 특별공급포함 ) 특별공급 일반공급추가서류 (1 순위당첨자 ) O 인감도장본인본인서명사실확인서를제출한경우본인서명 O 신분증본인 O 주민등록표등본본인 주민등록증또는운전면허증, 여권등 * 재외동포는국내거소신고증사본 1부 ( 또는국내거주사실증명서 1부 ), 외국인은외국인등록증사본1부 ( 또는외국인등록사실증명서 1부 ) 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항및변동사유, 세대구성일및사유, 세대주및세대주와의관계 포함하여발급 / 배우자분리세대의경우배우자의주민등록표등본 1 통포함 O 주민등록표초본본인주민등록표등본상거주기간확인이불가할경우 ( 주소변동사항포함하여 상세 로발급 ) O 출입국사실증명원본인 주택공급에관한규칙 제 4 조제 5 항에따라우선공급받으려는경우는필수 O 특별공급신청자격별구비서류 본인 해당특별공급관련서류지참 O 주민등록표등본배우자주민등록표등본상배우자가분리된경우제출 ( 성명및주민등록번호 ( 세대원포함 ) 등포함하여 상세 로발급 O 가족관계증명서본인미혼, 이혼, 사별, 단독세대, 배우자분리세대등배우자유무확인이불가한경우 O 주민등록표초본직계존 비속 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함 하여 상세 로발급 O 군복무기간 (10 년이상 ) 이명시된복무확인서 - 복무기간 (10 년 ) 이명시된복무확인서 1 통, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 1 통 ( 인터넷청약접수시제출생략 ) - 10 년이상장기복무군인으로경상북도에거주하지않는경우

21 대리계약시추가구비서류 O O 계약자인감증명서 ( 위임용 ) 및인감도장 대리인신분증및인장 - 본인외모두제 3 자로간주함 - 인감증명서용도 : 아파트계약위임용 본인발급분에한해가능하며, 대리발급분은절대불가함. - 대리인 : 재외동포는국내거소신고증사본 ( 또는국내거주사실증명서 ) / 외국인은외국인등록증사본 ( 또는 외국인등록사실증명서 ) O 위임장 - 계약자의인감도장이날인된위임장 ( 계약체결장소비치 ) 부적격통보를받은자 O 해당주택에대한소명자료해당주택 - 등기사항전부증명서또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) - 무허가건물확인서또는철거예정증명서 - 소형 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) - 기타무주택자임을증명하는서류 O 사업주체가요구하여 인정하는서류 해당주택 해당기관의당첨사실무효확인서등사업주체가요구하여인정하는서류 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서의용도란은공란으로발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바랍니다. ( 단, 변경이있는경우변경서류를제출하여야하며, 외국인은공급신청시와동일한서류를제출하여야함 ) 주민등록등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 본인이외에는모두대리인 ( 배우자, 직계존 비속포함 ) 으로간주합니다. 본인서명사실확인서로계약체결시대리인방문이불가하며본인이방문하여야합니다. 재외동포는재외국민주민등록증, 외국인은외국인등록증사본1부 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 1통 주택공급신청시, 제출서류명확화 ( 제23조제2항및제3항 ) 에따라세대별주민등록표, 가족관계증명서, 출입국사실증명원 ( 일정기간거주증명 ) 이필요합니다. 계약시유의사항 1 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간내에소명을할경우에한하여계약체결이가능합니다. ➁ 당첨이되었으나계약체결을하지않은분의청약통장은계좌부활되지않음 ( 재당첨제한완화조치에의거 ) ➂ 계약금은지정계좌로무통자입금하여야함 ( 현장수납불가 ) ➃ 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유실태전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결함 [ 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간지정계약일내에증명서류를제출하지않을경우, 당첨된주택은예비입주자에게공급함 ] ➄ 주택당첨자는계약체결후에라도다음에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가하며당첨자로관리합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 본주택의당첨일로부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정을제한함 ) - 1순위당첨자중최초입주자모집공고일현재주택의소유여부가신청한사실과다른경우 - 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 - 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간 (7일) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된주택은예비당첨자에게공급합니다

22 상기기준에의거주택소유여부판단시특별공급은무주택세대구성원전원, 일반공급은당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 국토교통부의무주택여부를검색하여부정당첨자를판명합니다. ➅ 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주합니다. ➆ 신청시제출한서류가사실이아님이판명된경우에는이미행하여진신청은무효로하고기체결된계약은취소하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리하며이로인한모든책임은신청인에게귀속됩니다. ➇ 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발된경우계약체결후라도당첨취소및고발조치하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리합니다. ➈ 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시에는이미행하여진신청은무효로하고계약은취소하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리합니다. ➉ 입주지정일이후발생하는제세공과금에대해서는입주및잔금완납이나소유권이전여부와관계없이계약자가부담함. 또한계약자불이행으로인해사업주체가입은손해는계약자가배상합니다. 11 주변단지의신축으로인한건축사항과아파트배치, 구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동 ( 주변도로의비산분진, 소음문제등을포함한다 ) 등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고청약신청및계약을체결하여야하며이로인하여이의를제기할수없습니다. 12 본주택에신청하여당첨될경우계약체결여부와무관하게당첨자로전산관리합니다. 13 행정구역및단지내시설명칭, 동 호수는향후변경될수있으며, 변경시이의를제기할수없습니다. 14 견본주택에서확인이곤란한사항인공용부문의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 승강기의용량, 속도, 탑승위치등 ) 등은현장여건에맞게설계변경된최종사업시행인가도면에준하며, 이로인해사업주체또는시공사에게이의를제기할수없습니다. 15 분양계약자는사업주체의부도 파산등으로보증사고가발생할경우에는사업주체를주택도시보증공사로변경되는것에대하여동의하여야합니다. 16 본아파트의구조개선등을위하여설계변경이추진될수있습니다. 17 기타계약조건은 주택공급에관한규칙 제59조에준합니다. 18 부동산거래신고등에관한법률 이 부터시행됨에따라, 아파트분양계약역시신고대상에포함됨. 따라서계약체결일로부터 60일이내에해당시군구청에신고하여야하며, 거래당사자공동의신고를요하므로, 신고의편의를위하여계약체결시사업주체에신고를위임하여업무를진행하여야합니다. 19 부동산거래로인해발생하는인지세등제세공과금은계약자의부담으로납부하여야합니다. 부적격당첨자에대한명단관리 ( 주택공급에관한규칙 제58조 ) 사업주체는제52조제3항및제57조제8항에따른부적격당첨자가소명기간에해당공급자격또는선정순위가정당함을소명하지못하고제58조제4항에도해당하지못하여당첨이취소되는경우에는 7일이내에그명단을전산관리지정기관에통보하여야함. 전산관리지정기관은통보받은자의명단을당첨자명단에서삭제하는등전산관리하고, 제57조제7항에따라사업주체에게전산검색결과를통보할때제58조제3항에해당하는지를표시하여통보하여야함. 당첨이취소된자는당첨일로부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 사업주체는부적격당첨자가다음각호의어느하나에해당하는경우에는제1항에도불구하고당첨자로봄. ( 단, 제57조제7항각호의어느하나에해당하는경우에는그러하지아니함 ) 1. 같은순위 ( 제28조에따른순위를말한다. 이하이항에서같다.) 에서경쟁이없는경우에는해당순위의자격을갖춘자 2. 같은순위에서경쟁이있는경우에는사업주체가제52조제3항에따른소명기간에재산정한가점제점수 ( 가점제를적용하여공급하는경우로한정 ) 또는공급순차별자격 ( 순차별로공급하는경우로한정 ) 이해당순위의당첨자로선정되기위한가점제점수또는자격이상에해당하는자

23 계약체결전서류심사및부적격여부확인 주택의공급계약이입주자로선정된날부터 5일이지난후계약을체결하도록하던것을입주자및예비입주자선정사실공고일부터 11일이경과한후체결하도록함에따라계약체결이전에견본주택에방문하시어아래계약시구비서류를제출하시고부적격사항및적격여부를확인하시기바랍니다. ( 세대주, 해당거주기간, 주택소유, 배우자분리세대등확인 ) 상기기간내에서류심사를하지않고계약을체결하였으나, 계약체결이후부적격당첨자로판명될경우에는불이익 ( 당첨및계약취소, 당첨일로부터 6개월간당첨제한등 ) 됨을유념하시고, 계약체결전기간내에견본주택에방문하시어관련서류제출및계약체결자격적격성여부를점검받으시기바랍니다. 분양대금납부계좌및납부방법 계좌구분금융기관명계좌번호예금주 분양대금납부계좌부산은행 케이비부동산신탁 ( 주 ) 지정된계약금, 중도금, 잔금납부일에아래의해당금융기관계좌로입금하시기바라며, 사업주체및시공사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않습니다. 아래계좌로납부하지아니한공급대금은인정치않으며, 또한주택도시보증공사의분양보증을받을수없습니다. 계약금납부 : 동 호수및계약자성명을반드시기재하여입금후입금증을견본주택에계약시제출하여야합니다. ( 견본주택에서수납불가 ) 중도금및잔금납부 : 동 호수및계약자성명을반드시기재하여입금하여야합니다. 무통장입금시예시 : 101동 1502호계약자 홍길동 / 103동 702호계약자 홍길동 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없습니다. 계약자중도금대출안내 대출관련세부내용은견본주택에서별도공지및안내예정이며, 사업주체가지정한대출취급기관을통해중도금대출신청이가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정및자격가능여부등으로대출한도가계약자별로상이하거나대출이불가할수도있으며이경우계약자는사업주체에게책임및이의를제기할수없습니다. 총분양대금의 60% 범위내에서사업주체가지정하는대출금융기관에서대출이가능합니다. 대출관련세부내용은별도공지및안내예정이며, 사업주체가지정한금융기관을통해대출가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정등으로대출한도가계약자별로상이하거나대출이불가할수도있으므로계약자는지정한금융기관에사전에반드시확인하시기바랍니다. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책 ( 주택담보대출의제한등 ), 금융시장변화또는대출기관의규제등에따라사업주체의중도금대출알선이제한될수있음을인지하고계약을체결하여야하며, 이러한제한에도불구하고분양대금은계약자본인책임하에조달하여기일내에납부하여야합니다. ( 중도금대출취급기관의알선은사업주체의무사항이아니며, 계약자에대한편의제공에불과함 ) 계약자는사업주체가지정한금융기관을통해중도금대출신청이가능하며, 사업주체가지정한금융기관을통한중도금대출신청건에한하여중도금대출이자는입주지정일 ( 입주개시일 ) 전일까지사업주체에서대납해주며, 입주시점에사업주체에서지정한기일내에사업주체에서대납한이자를계약자는사업주체에게일시납부하여야합니다. 대출관련세부내용은금융기관확정후별도공지및안내예정입니다.( 단, 대출미신청자와본인의대출부적격사유등으로인해대출이불가능한경우상기납부일정에맞추어본인이직접납부하여야하며, 미납시연체료가가산됩니다.) 계약자는중도금대출시사업주체가지정한대출금융기관을통해융자받는것에동의하며 ( 개별금융기관지정불가함 ), 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정등으로대출한도가개인별로상이하거나, 대출이불가할수도있으므로지정금융기관에사전에확인하시기바라며이에따른대출불가및축소등의사유로발생한개인적인불이익에대한모든책임은계약자본인에게있으며이와관련된책임을사업주체가부담하지않습니다. 계약자개인신용등사유로사업주체가알선한중도금대출은행에서중도금대출을받지못하는경우, 중도금납부회차에맞추어계약자가직접납부하여야함 ( 미납시연체료가부과됨 )

24 중도금대출에필요한제반경비 ( 보증수수료, 인지대등 ) 는계약자가부담해야하며, 금융신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의한대출이불가하거나대출한도가부족할경우계약자는분양대금납부조건에따라중도금 ( 잔금 ) 을본인이직접납부 ( 이경우사업주체는분양대금납부일정을별도로통보할의무가없으며, 미납시연체료가산됩니다.) 하여야하며, 대출불가사유로인한계약해지를주장할수없습니다. 중도금및잔금의지연이자는분양계약서를기준으로합니다. 정부정책, 금융기관, 사업주체의사정등으로대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 대출금액, 대출조건등 ) 이변경되더라도사업주체에게어떠한책임도물을수없습니다. 중도금대출기간이내라도계약자의금융신용불량등결격사유등이발생하여대출금융기관의중도금대출중단등요구에따라분양대금이납부되지않을경우계약이해지될수있으며, 이에대한이의를제기할수없습니다. 적격대출은금융신용불량거래자, 타은행대출, 대출한도및건수초과, 주택도시보증공사 ( 또는한국주택금융공사 ) 의각종대출보증서발급제한등계약자본인의개인적인사정또는정부의금융정책등에의해제한되고있음을계약자본인이인지하고, 중도금대출이불가하거나중도금대출한도가부족할경우계약자는분양대금납부조건에따라중도금 ( 잔금 ) 을직접납부 ( 이와관련하여사업주체가별도로분양대금납부일정을통지하지않으며미납시연체료가가산됨 ) 하여야하며, 대출불가시중도금이자후불제혜택을적용받지못하는점에대해사업주체등에게어떠한형태의보상을일체요구할수없음. 분양대금미납부시공급계약서조항에따라연체료발생, 계약해제사유가될수있으며, 계약해제시위약금이발생하오니이점양지하시기바랍니다. 분양사무소는대출기관이아니므로분양상담시대출여부에대해확정할수없으며, 추후금융기관심사를통하여대출여부가결정됩니다. 이에고객의대출비율축소또는대출불가에대하여분양상담 ( 전화상담포함 ) 내용을근거로사업주체에대출책임을요구할수없으니이점유의하시기바랍니다. 계약자는입주전까지대출금을상환하거나담보대출로전환하여야하며, 대출금을담보대출로전환하고자하는경우에는공급금액을전액완납하고소유권이전및근저당권설정에필요한서류를제출하여야함. 또한, 담보대출에따른보증수수료, 인지대등제반수수료및근저당설정비용등은대출취급기관이정한부담주체가부담하여야하며, 담보전환시대출한도, 대출금리등기타대출조건등은대출취급기관의조건에따르기로합니다. 중도금대출지정금융기관에중도금대출을위한계약사항에대한정보를제공할수있으며, 계약자는이에동의하는것으로간주합니다. 입주자사전방문에관한사항 - 주택공급에관한규칙 제21조제3항제27호 당사는국토교통부 입주자사전점검운영요령 에따라입주개시전약 1~2개월전에특정일자를통보하여사전점검을실시할예정입니다. 사전점검진행절차 1 사전점검안내문발송 2 입주자현장도착 3 접수, 교육안내 4 입주자점검및지적사항작성 5 점검표제출 6 입주전보수완료 7 보수완료여부확인 사전점검대상 : 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사및위생기구공사 정확한사전방문예정일자는별도통보함. 입주예정월 : 2022년 04월 ( 정확한입주일자는추후통보함 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금을실입주지정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않습니다. 입주지정기간에는할인료및연체료규정을적용하지아니합니다. 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 공사중천재지변, 문화재발굴, 정부정책이나관계법령의변경등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연에따른이의를제기할수없습니다. 부대시설 : 관리사무소, 경비실, 경로당, 어린이놀이터, 주민공동시설 ( 골프연습장 ), 주민운동시설 ( 피트니스센터 ) 등 상기시설중주민운동시설 ( 피트니스센터 ) 은공간만제공되며내부집기 ( 운동시설물 ) 는입주자가직접설치해야함. Ⅶ 발코니확장및마이너스옵션

25 발코니확장공사비 타입확장위치발코니확장금액 계약금 (10%) 잔금 (90%) 계약시 입주지정일 ( 단위 : 원, 부가가치세포함 ) 비고 108 거실 + 침실 2+ 주방 / 식당 + 침실 3+ 침실 ( 최상층 ) 거실 + 침실 2+ 주방 / 식당 + 침실 3 15,500, ,000 13,950, 거실 + 침실 2+ 침실 3+ 알파룸 + 주방 / 식당 + 드레스룸 18,000,000 1,800,000 16,200,000 발코니확장공사비납부계좌및유의사항계좌구분금융기관계좌번호예금주발코니확장공사비납부계좌부산은행 삼정이앤시 상기계좌는발코니확장공사비납부계좌로분양대금납부계좌와상이하므로확인후입금바랍니다. 아래의계좌로납부하지아니한발코니확장공사비는인정하지않으며착오납입에따른문제발생시당사는책임지지않으며, 이에대해이의를제기할수없음. 계약금납부 : 동ㆍ호수및계약자성명을반드시기재하여입금후입금증을견본주택에계약시제출하여야함.( 견본주택에서수납불가 ) ( 입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없음 ) 잔금납부 : 동ㆍ호수및계약자성명을반드시기재하여입금. 건축법시행령제2조제14호, 제46조제4항, 제5항의규정에의해공동주택의발코니관계법령이허용하는기준내에서구조변경할수있으며발코니구조변경은입주자모집공고시공개된총액범위내에서시공자가정한기준에따라별도계약을체결할수있습니다.( 개정시행 ) 상기발코니확장공사비는공동주택공급금액과별도로서부가가치세가포함되어있으며, 발코니확장에따른기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액입니다. 상기발코니확장공사비는일괄확장을전제로산정한금액이며실별, 위치별로선택할수없습니다. 시공상의문제로아파트공급계약체결시발코니확장공사여부를선택하여발코니확장계약을하여야하며, 자재발주문제로인하여변경이불가능함. 발코니확장제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상의제품으로변경될수있으며, 기타신청주택형별확장위치등세부사항은분양카탈로그및견본주택에서확인하시기바랍니다. 단위세대설계당시소비자의성향등을고려해발코니확장을감안하여설계하였으며, 발코니확장을선택하지않을경우단위세대의공간활용도가저하될수있음을양지하시기바랍니다. 발코니확장창호는내풍압, 구조검토등의결과에따라세대별, 층별, 위치별로창호규격및사양 ( 유리, 창틀 ) 이일부변경될수있습니다. 발코니확장세대의상부세대가비확장일경우상부세대의배관일부가확장세대상부에노출되어이로인한소음이발생할수있으며, 이로인하여사업주체또는시공사에이의를제기할수없습니다. 발코니확장에따른단열재의추가설치로발코니실사용면적이줄어들수있습니다. 발코니확장시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 천장환기구위치, 에어컨매립배관위치, 세대간마감등이상이할수있고, 실내습도등생활습관에따라발코니새시

26 및유리, 기타확장부위에결로현상이발생될수있으니입주자께서는환기등으로예방하여야하며이로인한하자발생시하자보수대상에서제외됩니다. 발코니외부전면창설치및발코니확장에따른냉난방비용의상승이있을수있습니다. 각세대의발코니에필요시선홈통, 선홈통 BOX 및드레인등이계획시공되어질수있으며, 발코니확장선택시비확장세대의발코니사용또는우천으로인하여소음등이발생할수있습니다. 발코니에는드레인및선홈통이설치되는발코니와설치되지않는발코니가있으며위치와개수는추가되거나변경될수있으며, 드레인이설치되지않는발코니내에서는물을사용하실수없습니다. 발코니부위에설치되는각종설비배관은노출배관 ( 천장, 벽 ) 으로미관에지장을초래할수있으며, 하부바닥배관으로인한턱이형성될수있습니다. 발코니비확장세대의경우조명기구및배선기구의타입, 배치및설치는확장형세대와차이가있을수있습니다. 상기발코니확장공사금액에는취득세등제세공과금이포함되지않았으며, 입주후관할관청으로부터취득세등의제세공과금이부과될수있습니다. 발코니미확장세대의발코니확장공사를입주자가개별시공함으로써입주후소음, 진동, 분진등을초래하여타입주자의민원발생시이에따른법적책임은사업주체및시공사와무관함. 발코니개별확장세대의입주자가개별적으로실내인테리어업체등을통하여개별시공한부위에하자가발생하여원칙적으로시공책임이불분명한경우, 사업주체는적법한감리를통한시공으로사용승인을득하였으므로본공동주택의사업주체에게일방적인하자의책임을물을수없으며, 하자발생책임소재에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니유의하시기바랍니다. 준공이후발코니구조변경을할경우개별세대로행위허가 ( 신고 ) 절차를득하여야하고사전허가없이불법구조변경하여확장하는행위는 [ 건축법 ], [ 주택법 ], [ 공동주택관리법 ] 을위반하는사항으로입주후불법구조변경시, 엄중한처벌과원상복구등강력한행정조치가이루어질수있으니양지하시기바람. 당사에서시행하는발코니확장은건축법에의거적법하게설치되었으며, 입주후개별적으로확장시에는건축법시행령의규정에따라발코니대피공간의구조변경및설치기준을준수하여설치하여야하며관리주체에반드시신고확인후설치하여야함. 확장범위는확장형단위세대평면도를기준으로하며계약체결이후관계법령해석상의차이등의사유로발코니확장공사가일부변경될경우이에대하여이의를제기할수없습니다. 주택형별단위세대구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으며, 발코니확장시동일주택형이라도해당동ㆍ호수에따라확장구간의폭및깊이가다소상이할수있습니다. 본아파트의단위세대평면은발코니확장을전제로설계된것으로견본주택은발코니확장형세대를전시하였으며비확장세대는확장형세대와는다르게공간이협소하여불편함이있을수있고수납장의길이및개소가변경될수있으며, 상이한내부인테리어가적용되므로계약자는계약전이를충분히확인후청약신청및계약체결하시기바랍니다. 상부세대가발코니미확장세대일경우, 천장단열재설치로인해우물천정및커튼박스의깊이, 형태, 디자인등이변경될수있습니다. 공동주택마이너스옵션 1. 주택법 제54조제1항제2호나목및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 3조에의거사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 장판, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호, 주방가구등 ) 에서입주자가직접선택시공할품목의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션품목은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한기준에따라계약을체결할수있음 ( 단, 개별품목선택은불가함 ) 본주택은국토교통부의 동별배정순서에의한기본선택품목제도시행시입주자선정절차 중당첨자선정발표시동 호까지배정한후당첨자가계약체결시해당동 호에대하여기본선택품목을선택하여계약체결하는방식을채택하였음. 2. 마이너스옵션 ( 기본선택품목 ) 적용품목및범위

27 품목 마이너스옵션선택시시공되지않는품목 마이너스옵션선택시기본공급품목 바닥 강마루 ( 걸레받이포함 ) 거실, 주방및식당, 현관 ( 타일, 대리석 ), 침실 ( 강마루 ), 발코니 ( 타일 ), 실외기실, 대피공간바닥 바닥난방, 발코니바닥방수, 발코니바닥배수슬리브 벽, 천정 벽지및천장지, 벽및천장도장, 거실아트월 ( 타일 ), 주방타일, 몰딩, 우물천장인테리어마감 벽 : 단열 + 석고보드 / 미장 / 콘크리트면처리 조명기구부착형조명기구일체배관, 배선 ( 콘센트, 스위치 ) 욕실주방일반기구창호 타일 ( 바닥, 벽 ), 천장, 석재 ( 인조대리석선반등 ), 재료분리대, 욕조, 하부틀, 코킹, 욕실환풍기, 스위치, 콘센트, 욕실장, 샤워부스, 욕실폰, 양변기, 세면기, 수전류, 액세서리류주방가구상, 하부장 ( 상판및액세서리포함 ), 벽타일, 주방수전, 싱크볼, 쿡탑, 후드등의주방빌트인가전제품류붙박이장, 신발장, 시스템가구류등가구류일체및액세서리류창호 ( 문틀, 문선, 목문짝, 목문손잡이및경첩등하드웨어일체 ), 플라스틱창호 ( 외창 ), 주방발코니 ( 외창 ) 방수 ( 바닥, 벽체 ), 설비배관 ( 급수, 급탕등매립배관 ), 욕실배기덕트, 바닥배수슬리브, 전기및통신배관배선설비배관, 렌지후드, 전기및통신배관배선 ( 주방TV폰등의전기입선, 주방배기덕트 ) 목창호가틀, 문틀사춤, 플라스틱창호내창, 현관방화문, 디지털도어락, 주방발코니도어, 대피공간도어, 실외기실도어 기타사항월패드, 각실온도조절기, 에어컨냉매배관 ( 거실, 침실 1) 3. 마이너스옵션금액 ( 단위 : 원, 부가가치세포함 ) 구분 ( 공고상타입 ) 마이너스옵션금액 34,324,000 37,858,000 상기금액에는취득세등이미포함된가격이며, 기본형분양가에서상기옵션별금액을공제한금액을공급가격으로함. 4. 마이너스옵션선택및시공을위한유의사항 마이너스옵션은설계상포함된기본형의마감재중선택품목에해당하는공사비를제외한가격으로공급받고입주자가취향에맞춰직접선택시공하는방식임 상기마이너스옵션계약은품목별, 실별, 위치별로선택할수없으며세대별일괄로선택해야함 마이너스옵션과발코니확장옵션계약의경우공사상상이점 ( 바닥마감, 벽체, 벽지, 방수, 단열등 ) 으로인하여마이너스옵션을선택하여계약하신세대는발코니확장옵션을선택할수없음 상기마이너스옵션금액은자재수급사정 품질관리 시공관리 공사일정등기타사업주체의사유로품목및범위 자재등이변경될수있음 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 분양계약이후에는자재발주문제로인하여마이너스옵션추가신청및변경이불가능합니다. 마이너스옵션부분의각세대별공사는사용검사완료및잔금납부이후공사가가능하오니이점감안하여옵션선택및입주계획을세우시기바라며, 공사기한은소음, 분진등의문제로공동주택분양가격의산정등에관한시행지침제3조규정에의거입주가능일부터 60일이내까지법규정을준수하여완료하여야함. 마이너스옵션부분의공사비가건설산업기본법시행령제8조제1항제2호에서정한금액 ( 일천오백만원 ) 을넘는경우실내건축공사사업등록업자가시공하여야하며, 그외의경우도품질확보및하자보수책임과사후관리를위하여자격을구비한전문건설업체가시공하여야함. 하자등으로부터보호를받기위해서는등록된실내건축공사업자가시공을하더라도하자이행보증보험가입여부를확인하고계약서작성후공사착수바람 마이너스옵션부분공사시기시공된소방, 통신, 전기, 설비시설및방수, 단열, 미장시설등기타기시공시설물훼손시에는원상복구및배상의무가입주자에게있음

28 마이너스옵션부분에사용하는자재는 건축법 제52조, 건축법시행령 제61조, 건축물의피난, 방화구조등의기준에관한규칙 제24조규정에적합한자재를사용하여야함 배선기구류위치등은기존위치와동일하며, 기타시공조건 ( 마감재를제외한바닥, 벽체두께등 ) 은타입별마이너스옵션미선택시기준으로시공 마이너스옵션선택시마감재선택이자유로우나, 일부자재선택에제한이있을수있음 ( 바닥재의경우내부분합문 (PVC내부창호) 이당초계획된자재인마루판을기준으로설치되어타자재의시공이어려울수있음 ) 마이너스옵션품목의시공에따라발생하는하자및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은입주자에게있음. 마이너스옵션을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로실내인테리어업체등을통하여개별시공한부위에하자가발생하여원천적시공책임이불분명한경우적법한감리를통한시공으로사용승인을득하였으므로본주택의사업주체에게일방적인하자의책임을물을수없으며, 하자발생의책임소재에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니이에유의하시기바람. 마이너스옵션세대의동이지정되어있지않아입주후인테리어공사로인하여소음및분진이발생할수있음. 상기마이너스옵션금액에는취득세등이미포함됨. 마이너스옵션계약세대는계약시 공동주택분양가격의산정등에관한시행지침 [ 별지제1호서식 ] 에의한기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 시공, 설치관련확약서를작성하여야함 마이너스옵션은별도동을지정하지않으니, 마이너스옵션선택을희망하실경우는당첨된동 호수에마이너스옵션이적용된분양금액으로공급계약을체결하셔야합니다. 마이너스옵션선택한계약자의분양대금은잔금을제외하고일반분양계약자와동일합니다. 마이너스옵션선택시분양가는공급금액총액에서마이너스옵션산출금액을제외한금액이며, 잔금납부시마이너스옵션금액을제외하고납부합니다. Ⅷ 유의사항 반드시확인하시어착오없으시기바랍니다. 기타유의사항 본공고내용에명시되지아니한사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 에의거함. 본유의사항을반드시모두확인하시고청약및계약하시기바랍니다. 주택공급신청서의 [ 주택형 ] 또는 [ 형 ] 란은평형으로기재하지말고입주자모집공고상 [ 주택형 ( m2 )] 으로기재하여불이익이발생되지않도록하시기바람. 주택규모표시방법을평형대신넓이표시법정단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였으니신청에착오없으시기바람 주택공급에관한규칙일부개정으로주택형표기방식이기존공급면적 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 기준에서주거전용면적만을표기하도록변경되었으며, 당사는주택형오기로인한불이익에대해일체의책임을지지않음. 계약체결후해약하게되는경우공급계약서약관에따라위약금을공제함. 소유권보존등기및이전등기는입주일과관계없이지적공부정리절차등으로지연될수있음. 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함. 본아파트의입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음. 평면도상의치수는중심선기준 ( 발코니의경우외곽선기준 ) 으로안목치수와는차이가있습니다. 주거공용면적, 기타공용면적은사업주체가적의조정하여책정한면적이며, 이에대하여추후이의를제기할수없습니다. 공동주택세대별대지지분은공동주택총대지지분을주택형별전용면적비율에따라배분하였음. 세대당공급면적및대지의공유지분은공부정리절차, 사업계획변경, 확정측량등의부득이한경우에한해법령이허용하는오차범위내에서증감이있을수있음. 공사중천재지변, 문화재발견및전염병발생등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연보상금은발생하지않음

29 공급안내문및카탈로그등인쇄물에사용된사진, 이미지, 일러스트 ( 그림 ) 등은소비자의이해를돕기위해촬영또는제작한것으로실제와다소상이할수있으므로견본주택및현장을방문하시어직접확인하시기바라며, 추후이에따른이의를제기할수없음. 사이버견본주택의 VR동영상은견본주택을촬영한것으로마감재이외에디스플레이를위한전시상품이포함된 VR동영상이므로사이버견본주택상의전시품목안내및견본주택을청약및계약전에반드시확인하시기바람. 입주자모집공고이전제작 배포된각종홍보물은사전홍보시소비자또는계약자의이해를돕기위한것으로현재와다소상이하거나향후변경및취소되는등실제시공과차이가있을수있으므로견본주택방문등을통하여반드시사업부지및주변환경, 개발계획을확인하고청약및계약을하시기바람. 각종광고, 홍보유인물 ( 사이버견본주택, 홍보카탈로그, 홈페이지안내문등 ) 에표시된도로, 기타공공시설등의개발계획은각각의개발주체가계획, 추진예정중인사항으로향후변경될수있습니다. 이아파트는실입주자를위하여건립되는것이므로투기의대상이될수없으며, 신청서의내용변조등의행위로주택공급질서를어지럽힐경우에는법에따라처벌받게됨. 당첨자는계약체결시견본주택및현장사무실에비치된 ( 필요시방문하여확인 ) 평면도, 배치도등현황관계를확인하고계약체결하여야하며, 추후이를확인하지않음으로써발생되는문제는계약자에게귀책사유가있음. 청약신청및계약장소에서발생되는각종상행위 ( 인테리어시공업체, 부동산중개업자등의영업행위 ) 는당사와무관한사항임. 입주시입주자의편의제공을위하여공용부분 ( 주거공용제외 ) 및복리시설중일부를입주지정기간시작일로부터 6개월간 ( 필요에따라연장가능 ) 입주지원을위한업무시설로사업주체가사용할수있으며이에따른사용료등을요구할수없음. 입주후입주자들의편익증진을위해공용부분 ( 주거공용제외 ) 및복리시설중일부를하자보수를위한업무시설및하자보수용자재보관장소로사업주체가사용할수있으며이에따른사용료등을요구할수없음. 견본주택내에는분양가포함품목과마이너스옵션품목, 전시품등이혼합되어시공되어있으나, 본공사시에는전시품은시공 설치되지않음. 본견본주택은발코니확장형으로시공되어있으므로기본형세대선택시제외품목이나기타품목등을확인하시기바라며, 창호류, 가구류, 바닥재등마감자재의색상, 디자인, 재질등은실제시공시견본주택과다소상이할수있음. 본견본주택단위세대내부에설치된인테리어소품가구 ( 커튼, 침대, 쇼파등 ), 디스플레이가전제품, 기타전시용품등은고객의이해를돕기위한연출용으로입주시제공되지않음. 견본주택내에서확인이곤란한사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 탑승위치등 ) 은사용검사도면에준하며, 이로인해사업주체 시공사에게이의를제기할수없음. 견본주택내건립세대, 주민공동시설, 카탈로그및각종홍보물에표현된디스플레이용품등은분양가에포함되지않으며단지모형의조경, 차 보도선형, 위치, 거리, 폭, 식재, 주변환경및부지고저차등은실시설계후실제시공시변경될수있음. 당해사업에사용된사업주체의브랜드등은향후회사의사정에따라변경될수있으며이에대하여이의를제기할수없음. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비선수금이부과됨. 본아파트의공급가격은각세대의주택형별, 층별등의다양한조건들을고려하여책정한금액으로주택형별공급금액의상이로인한이의를제기할수없음. 주택도시보증공사보증관련으로개인정보요구시 신용정보의이용및보호에관한법률 제23조의규정에따라정보제공을할수있음. 계약체결을위해수집한개인정보는사업주체, 금융기관, 시공사등에서계약관리및추후주요일정통보등의목적을위해사용될수있음.( 계약시개인정보수집이용및제3자제공동의서를징구 ) 외국인이국내토지를취득할경우 - 국내거주외국인이주거목적의국내주택구입시, 외국인토지법 에의거계약체결일로부터 60일이내토지취득신고를해야합니다. - 국내미거주외국인이국내부동산취득시, 외국인토지법 에의한토지취득신고, 외국환거래법 상부동산취득신고를해야합니다. - 영리목적법인의국내설립후토지취득시, 외국인투자촉진법 에의한외국인투자신고, 외국인투자기업등록을마치고토지취득신고를한후국내토지를취득하여야합니다. 분양주택건설을위해부산은행으로부터건설자금 ( 사업대지비 ) 를지원받은주택으로, 주택형별대출금액은공급면적기준 m2는세대당 175,967,339원 ( 최상층 198,955,946원 ), m2는세대당 194,371,973원 ( 최상층 221,171,972원 ) 이대출되며준공후사업주체가상환예정임

30 단지외부여건 반드시확인하시어착오없으시기바랍니다. 대지주위의도시계획시설에대한사항은사업주체에의해변경될수있습니다. 본사업지의대지경계선주위개발계획 ( 조경, 토목, 기타구조물등의계획일체 ) 은주변환경및외부여건등에따라변경될수있으며, 이로인해주택건설사업계획변경이수반될수있고, 이에대한설계변경시개별동의를별도로받지아니합니다. 당단지는건축법, 주택법등의관계법령을준수하였으며, 단지내 외인접한건물들과건물의요철, 입면장식, 각종시설물등으로인하여일조권및조망등의환경권침해가동 호수별위치에따라상이하게발생할수있음. 아파트의현장여건및구조 / 성능 / 상품개선등을위하여설계변경이추진될수있으며, 관련법규 ( 건축법, 주택법등 ) 에서정하는경미한설계변경은계약자의동의없이사업주체가인허가를진행할수있으며, 이에대한이의를제기할수없음. 해당관청의인허가조건 [ 사업계획 ( 변경 ) 승인, 교통성검토, 환경영향평가, 건축심의조건등포함 ] 에따라단지내 외의도로 ( 인도, 차도및비상차량동선등 ), 단지내조경, 단지내시설물, 부대복리시설, 주민운동시설, 어린이놀이터등의선형, 위치, 크기, 모양및대지경계선형과같은사항은변경시공될수있음. 단지주위의도시계획도로에대한사항은최종측량성과도서에따라결정되므로도로폭, 선형등이다소변경될수있습니다. 건축법 및 주택법 을준수하여시공한인접건물에의하여조망권이일부제한되거나일조량이감소될수있습니다. 사전에사업부지를반드시방문하시어주변현황 ( 혐오시설유무, 도로, 조망, 일조, 진입로, 학교, 주변상가등 ) 및현장여건, 각종공사로인한소음발생여부등을확인하신후청약신청및계약체결하시기바라며, 미확인또는주변개발에따른이의를제기할수없습니다. 사업부지인근에공단등이있어입주후기상여건에따라악취등이발생할수있음. 본아파트단지인근에초등학교가위치하고있어소음등의환경피해가발생할수있습니다. 단지내및주변으로전력지중화용지상기기및노상시설물 ( 전주, 가로등등 ) 이설치될수있습니다. 당사업지인근에위치한고속도로및기타시설등으로인하여소음, 진동, 교통혼잡등불편이있을수있음을인지하고, 입주후이에대한이의를제기할수없음. 본아파트는인근에중부내륙고속도로지선이접하여환경피해 ( 소음등 ) 가있을수있음을인지하며, 이와관련도로관리기관에일체의이의제기를할수없음. 또한, 본아파트인근고속도로는장래에확장공사가진행될수있으며, 확장공사후소음도가입주시점의실측소음도 ( 도로관리기관에서측정 ) 를초과하지않을경우에는소음피해에대한이의제기를할수없음. 본아파트단지는월암로, 조암남로, 진천로등에접해차량소음등이발생할수있으며, 주택건설기준등에관한규정 에따라도로변건축선에 4-14m 방음벽이설치될예정이며, 그시설이설치되는위치에인접한 102동, 103동등의저층부세대의조망, 환기등의환경적간섭이발생할수있음을확인하신후청약신청및계약체결하시기바라며, 미확인으로발생하는민원에대해서는향후어떠한이의도제기할수없습니다. 단지내설치되는방음벽의위치및높이는 주택건설기준등에관한규정 에따라사용검사시실측하여같은법기준을충족하지못할경우변경될수있습니다. 본아파트단지의남동측조암남로상단지내보도 (3m) 는세대별대지지분에는포함되어있으나, 인허가상도시계획시설공공보행통로로지정되어있어, 공공의이용에할애된공간이므로아파트입주민은물론일반인의이용에사용되어져야하며, 점유또는다른용도의공간으로는사용될수없으며, 대지를제외한보도블럭 가로등등의시설물에대한점 사용권은사용검사시달서구청에이관될예정이므로단지이용에대한일반인들과의간섭및달서구청의유지보수와관련한행위등으로불편한상황이발생할수있음을확인하신후청약신청및계약체결하시기바라며, 이에대해어떠한이의도제기할수없습니다. 본아파트단지의북서측 10m도로및남동측 ( 신월초방면 ) 8m 도로상의단지내보도 (3m) 는세대별대지지분에는포함되어있으나, 인허가상도시계획시설공공보행통로로지정되어있어, 공공의이용에할애된공간이므로아파트입주민은물론일반인의이용에사용되어져야하며, 점유또는다른용도의공간으로는사용될수없으며, 보도블럭 가로등등의시설물의관리주체는입주민이며, 입주민의책임으로관리하여야하며, 또한단지이용에대한일반인들의간섭등으로불편한상황이발생할수있음을확인하신후청약신청및계약체결하시기바라며, 이에대한어떠한이의도제기할수없습니다. 단지주변의버스정류장은현재교통계획에의해표현되었으며, 향후관계기관의계획에따라달라질수있습니다. 단지주변도로에의해단지진 출입시혼잡할수있으니계약전반드시확인하셔야하며, 이로인한일체의이의를제기할수없음