분기보고서 ( 제 55 기 ) 사업연도 2012 년 01 월 01 일부터 2012 년 03 월 31 일까지 금융위원회 한국거래소귀중 2012 년 05 월 15 일 회사명 : 벽산건설주식회사 대표이사 : 김남용 본점소재지 : 인천광역시연수구송도동 7-50 ( 전화 ) 0

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1 분기보고서 ( 제 55 기 ) 사업연도 2012 년 01 월 01 일부터 2012 년 03 월 31 일까지 금융위원회 한국거래소귀중 2012 년 05 월 15 일 회사명 : 벽산건설주식회사 대표이사 : 김남용 본점소재지 : 인천광역시연수구송도동 7-50 ( 전화 ) ( 홈페이지 ) 작성책임자 : ( 직책 ) 이사 ( 성명 ) 정종우 ( 전화 ) 대표이사등의확인 대표이사등의확인서명 1. 회사의개요 I. 회사의개요 1. 연결대상종속회사개황 ( 연결재무제표를작성하는주권상장법인이사업보고서, 분기ㆍ 반기보고서를제출하는경우에한함 ) ( 단위 : 백만원 )

2 상호 설립일 주소 주요사업 직전사업연도말자산총액 지배관계근거 주요종속회사여부 안성개발 ( 주 ) 인천서구가좌동 295 부동산임대 42,432 기업의결권의과반수를소유 해당 (*1) ( 주 ) 비나개발 서울영등포구여의도동 44-2 부동산개발ㆍ임대ㆍ 투자및공급업, 분양대 행업 4,344 기업의결권의과반수를소유 미해당 (*2) Becco Guam Inc tamuning.guam 건설업 123 기업의결권의과반수를소유 미해당 (*3) 2012 년 3월 31일현재당사의종속기업은위와같으나당분기보고서는개별재무제표기준으로작성하였습니다. (*1) 기타지배회사에미치는영향이크다고판단하는종속회사 -안성개발( 주 ) 의자산은한국채택국제회계기준에따라재작성하면 75,923 백만원입니다. (*2) 상기회사는소규모회사로피투자회사의순자산변동액이연결실체의손익및재무상태에미치는영향이유의하지않다고판단하여연결대상에서제외하였으며, 동종속기업에대하여원가법을적용하여회계처리하였습니다. (*3) Becco Guam Inc. 의경우영업및재무현황이악화되어회수가능가액이장부금액에현저히미달할것으로판단되어전기중손상을인식하고종속기업투자손실의계정과목으로전기의손실로반영하였습니다 가. 회사의법적, 상업적명칭당사의명칭은벽산건설주식회사라고표기합니다. 또한영문으로 BYUCKSAN ENGINEERING & CONSTRUCTION CO.,LTD라표기합니다. 단, 약식으로표기할경우에는벽산건설 ( 주 ) 또는 Byucksan E & C co.,ltd라고표기합니다. 나. 설립일자 당사는 1958 년 11 월 27 일설립되었으며 1975 년 6 월 30 일상장하였습니다. 다. 본사의주소, 전화번호및홈페이지주소 : 인천광역시연수구송도동 7-50 번지전화번호 : 홈페이지 : 라. 주요사업의내용및향후추진하려는신규사업에관한간략한설명당사는종합건설회사로써건축및토목부분에서공사를실시하고있습니다. 기타상세한내용은동공시서류의 'Ⅱ. 사업의내용 ' 및당사정관 ( 제2조목적 ) 에근거한아래의목적사업을참고하시면됩니다. 회사가영위하는목적사업 목적사업 1) 건축기자재제조및판매업 2) 토목건축공사업 3) 소방시설업 4) 정보통신공사업 5) 지하자원조사개발및지질조사용역업과의착정 6) 부동산임대업및중개매매업 7) 도로포장공사업 8) 철강제설치공사업 9) 산업폐기물처리업 10) 건설사업관리업 11) 건설용역군납업 12) 조경공사관리업 13) 주택건물의개축보수및유지관리업 14) 종합관광휴양지개발및운영업 15) 주택건설공급판매및시공업 16) 토지개발업 17) 에너지관계사업 18) 항만준설공사업 19) 환경보호및공해방지사업 20) 콘도미니엄등레저사업운영 21) 해안매립및간척사업 22) 전기공사업 23) 해외종합건설및용역업 24) 일반폐기물처리시설설계및시공업 25) 일반폐기물중간처리업 26) 창고업 27) 지하공간개발업 28) 외식사업및식당임대업 29) 호텔업및요식업 30) 내외국인또는법인과전각호에관련되는사업에의투자또는합작투자 31) 철강구조물및산업기계제작판매업

3 32) 일반폐기물재활용업 33) 특정폐기물재활용업 34) 건설폐기물중간처리업 35) 건설폐기물수집운반업 36) 안전진단업 37) 생활필수품판매중개업 38) 시장설치운영및관리업 39) 백화점운영및임대업 40) 설계감리업 41) 도소매업 42) 건축물해체공사업 43) 시설물유지관리업 44) 실버 (SILVER) 산업관련건설및운영업 45) 분뇨종말및하수처리시설설계시공업 46) 영화상영업 47) 방지시설업 48) 지열에너지관련사업 49) 태양에너지관련사업 50) 풍력에너지관련사업 51) 기계설비공사업 52) 신재생에너지관련사업 53) 환경컨설팅업및토양정화업 54) 부동산개발업 54) 전각호에관련한부대사업및투자 마. 계열회사총수및주요계열회사의명칭및상장여부 1) 계열회사총수및주요계열회사의명칭및상장여부 업종상장회사 코스닥상장 비상장회사 건설업벽산건설 ( 주 ) - ( 주 ) 인희 Becco Guam ( 주 ) 비나개발안성개발 ( 주 ) 기계및장비제조업동양물산기업 ( 주 ) - - 건축자재제조업 ( 주 ) 벽산 ( 주 ) 하츠벽산페인트 ( 주 ) 총수 3 개 1 개 5 개 바. 신용평가에관한사항 회사의최근 3 년간신용등급은아래와같습니다. 평가일 평가대상유가증권등 평가대상유가증권의신용등급 평가회사 ( 신용평가등급범위 ) 평가 기업어음 A3- 한국신용평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국기업평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국신용정보 ( 주 ) ( A ~ D 본평정 회사채 BBB- 한국신용평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국기업평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국신용정보 ( 주 ) ( A ~ D 정기평정 기업어음 A3- 한국신용평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국기업평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국신용정보 ( 주 ) ( A ~ D ) 본평정 기업어음 C 한국신용평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한국기업평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한신정평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 수시평정 회사채 CCC 한국신용평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 한신정평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 수시평정 기업어음 B 한신정평가 ( 주 ) ( A ~ D ) 정기평정

4 한국신용평가 ( 주 ) 의채권평가신용등급정의 등급정의 투자등급 AAA 원리금지급능력이최상급임. AA 원리금지급능력이매우우수하지만 AAA 의채권보다는다소열위임. A BBB 원리금지급능력은우수하지만상위등급보다경제여건및환경악화에따른영향을받기쉬운면이있음. 원리금지급능력은양호하지만상위등급보다경제여건및환경악화에따라장래원리금의지급능력이저하될가능성을내포하고있음. 투기등급 BB B CCC 원리금지급능력이당장은문제가되지않으나장래안전에대해서는단언할수없는투기적인요소를내포하고있음. 원리금지급능력이결핍되어투기적이며불황시에이자지급이확실하지않음. 원리금지급에관하여현재에도불안요소가있으며채무불이행의위험이커매우투기적임. CC 상위등급에비하여불안요소가더욱큼. C 채무불이행의위험성이높고전혀원리금상환능력이없음. D 상환불능상태임. 주 ) 상기등급중 AA, A, BBB, BB, B 등급은 +, - 부호를부가하여동일등급내에서의우 열을나타내고있음. 한국기업평가 ( 주 ) 의채권평가신용등급정의 등급 정 의 AAA 원리금지급확실성이최고수준임 AA 원리금지급확실성이매우높지만, AAA 등급에비하여다소낮은요소가있음. 원리금지급확실성이높지만, 장래의환경변화에다소영향을받을가능성이 있음. A BBB BB 원리금지급확실성이있지만, 장래의환경변화에따라저하될가능성이내포되어있음. 원리금지급능력에당면문제는없으나, 장래의안정성면에서는투기적인요소가내포되어있음. B 원리금지급능력이부족하여투기적임. CCC 원리금의채무불이행이발생할가능성이높음. CC 원리금의채무불이행이발생할가능성이높음. C 원리금의채무불이행이발생할가능성이지극히높음. D 현재채무불이행상태에있음. - 상기등급중 AA부터 B까지는당해등급내에서의상대적위치에따라 + 또는 - 부호를부여할수있음. - 상기등급중 AAA에서 BBB까지는환경변화에영향받을수있으나적기상환능력이인정되는등급이며 BB 이하등급은환경변화에따라적기상환능력이크게영향을받을수있는투기적등급으로분류됨. 2. 회사의연혁 가. 회사의주요변동내용 김인상대표이사취임 이익에의한주식소각 (7,794,453 주 ) 김인상대표이사사임 김희철대표이사취임 김희철대표이사사임 장성각대표이사취임 인천광역시남동구구월동 로본점소재지변경 인천광역시연수구송도동 7-50 로본점소재지변경 채권금융기관경영정상화작업개시 경영정상화계획의이행약정체결 장성각대표이사임기만료 김남용대표이사취임 자본금 27,540,970,000 원으로감자 ( 무상 ) 3. 자본금변동사항

5 증자 ( 감자 ) 현황 ( 기준일 : - ) ( 단위 : 원, 주 ) 발행 ( 감소 ) 한주식의내용 주식발행 ( 감소 ) 일자 발행 ( 감소 ) 형태 주식의종류 수량 주당액면가액 주당발행 ( 감소 ) 가액 미상환전환사채발행현황 ( 기준일 : - ) ( 단위 : 원, 주 ) 종류 \ 발행일 만기일 권면총액 전환대상주식의종류 전환청구가능기간 전환조건 전환비율 ( %) 전환가액 미상환사채 권면총액 전환가능주식수 제 회 전환사채 합계 미상환신주인수권부사채등발행현황 ( 기준일 : - ) ( 단위 : 원, 주 ) 종류 \ 발행일 만기일 권면총액 행사대상주식의종류 신주인수권행사가능기간 행사조건 행사비율 ( %) 행사가액 미행사신주인수권부사채 권면총액 행사가능주식수 제 회 신주인수권부사채 합계 주식의총수등 주식의총수현황 ( 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ) ( 단위 : 주 ) 주식의종류 보통주우선주합계 Ⅰ. 발행할주식의총수 80,000,000 20,000, ,000,000 - Ⅱ. 현재까지발행한주식의총수 39,874, ,130 40,113,255 - Ⅲ. 현재까지감소한주식의총수 12,462,285-12,462, 감자 이익소각 12,462,285-12,462, 상환주식의상환 기타 Ⅳ. 발행주식의총수 (Ⅱ-Ⅲ) 27,411, ,130 27,650,970 - Ⅴ. 자기주식수 90,551-90,551 - Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 27,321, ,130 27,560,419 - 자기주식취득및처분현황 ( 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ) ( 단위 : 주 ) 변동수량 취득방법 주식의종류 기초수량 취득 ( +) 처분 ( -) 소각 ( -) 기말수량 장내 보통주

6 직접취득우선주 직접취득 공개매수 주식매수청구권행사 보통주 우선주 보통주 우선주 보통주 90, ,551 - 자본시장법상취득 소계 (a) 수탁자보유물량 우선주 보통주 우선주 신탁계약에의한취득 현물보유물량 소계 (b) 보통주 우선주 보통주 우선주 기타취득 (c) 총계 (a+b+c) 보통주 우선주 보통주 90, ,551 - 우선주 의결권현황 ( 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ) ( 단위 : 주 ) 주식의종류 발행주식총수 (A) 주식수 보통주 27,411,840 - 우선주 239,130 - 의결권없는주식수 (B) 정관에의하여의결권행사가배제된주식수 (C) 기타법률에의하여의결권행사가제한된주식수 (D) 의결권이부활된주식수 (E) 의결권을행사할수있는주식수 (F = A - B - C - D + E) 보통주 90,551 - 우선주 - - 보통주 - - 우선주 - - 보통주 - - 우선주 - - 보통주 - - 우선주 - - 보통주 27,321,289 - 우선주 239, 배당에관한사항등 가. 배당에관한사항 1 이익의배당은금전과주식으로할수있다. 2 이익의배당을주식으로하는경우회사가수종의주식을발행한때에는주주총회의결 의로그와다른종류의주식으로도할수있다. 3 제 1 항의배당은매결산기말현재의주주명부에기재된주주또는등록된질권자에게 지급한다. 4 우선주식에대하여는액면가액을기준으로하여년 1% 이상 15% 이내에서발행시에이 사회가우선배당율을정한다. 5 보통주식의배당율이우선주식의배당률을초과할경우에는그초과분에대하여보통 주식과동일한비율로참가시켜배당한다. 6 우선주식에대한배당은보통주식에대한배당을하지아니한경우에는우선주식에대 하여도배당을하지아니한다. 7 배당금의지급청구권은 5 년간이를행사하지아니하면소멸시효가완성한다. 8 제 1 항의시효의완성으로인한배당금은이회사에귀속한다. 최근 3 사업연도배당에관한사항 주식의종류제54 기제53 기제52 기 주당액면가액 ( 원 ) 5,000 5,000 5,000 당기순이익 ( 백만원 ) -86, ,444 54,689 주당순이익 ( 원 ) -3,183-8,

7 현금배당금총액 ( 백만원 ) 주식배당금총액 ( 백만원 ) 현금배당성향 (%) 현금배당수익률 (%) 주식배당수익률 (%) 주당현금배당금 ( 원 ) 주당주식배당 ( 주 ) 보통주 우선주 보통주 우선주 보통주 우선주 보통주 우선주 제 52,53,54 기배당없음 - 제 54 기와제 53 기는 K-IFRS 별도기준으로작성되었으며, 제 52 기는 K-GAAP 기준으로작 성되었음 II. 사업의내용 1. 사업의개요 가. 업계의현황 (1) 산업의특성건설업은토지를바탕으로노동, 자본, 자재및경영관리등의생산요소를효율적으로결합하여내구적인구축물을생산하는산업이며, 국민생활의기본인주택의건설에서부터도로, 항만, 산업시설, 국토개발, 국제적개발사업에이르기까지광범위한자본의형성및실물부문의생산과정을담당하는국가경제의기간산업적특성을가지고있습니다. 또한건설업은생산활동이주로옥외에서이루어지고현장을이동하여시공하게되며, 동시에여러장소에공사현장을운영하는분산적인특성을가지고있기때문에효율적인관리와운영이매우중요하고기상조건에따라채산성이크게좌우되는특징을가지고있습니다. (2) 산업의성장성건설업은타산업의기반시설물을생산하는산업으로서우리경제의성장을뒷받침하는보완적산업이며, 타산업에비해생산과고용, 부가가치창출면에서유발효과가크기때문에국내경기를선도해온전략적산업입니다. 또한건설업은기본적으로수주산업이면서타산업의경제활동수준및기업설비투자, 가계의주택구매력등건설수요의증대에의하여생산활동이파생된다는산업적특성으로인해경기에크게의존하고있습니다. 또한, 정부가건축허가물량및정부의공공시설투자조정등을통해국내경기조절의주요한정책수단으로활용하기때문에물가, 실업등거시적경제지표에크게영향을받기도합니다. (3) 경기변동의특성건설업은기본적으로수주산업이기때문에정부의사회간접시설에대한투자규모, 타산업의경제활동수준및기업의설비투자등에의하여생산활동이파생되므로경기에민감한산업입니다. 특히건설산업은정부에의한국내경기조절의주요한수단으로활용되기때문에부동산가격및관련법규나정부규제등외적요인에의해상당한영향을받을수있습니다. (4) 경쟁요소우수한기술력보유, 원활한자재수급및협력업체와의긴밀한협조등은치열한건설업계에서생존하기위한필수요건들이며, 건설시장이수요자위주의시장으로변모해감에따라가격, 품질, 고객서비스등소비자만족이중요한경쟁요소로부각되고있으며, 특히재무적건전성이개별기업들의수주에중요한경쟁요소로인식되고있습니다. 건설시장은완전경쟁체제이며건설업면허취득이개방되어있기때문에상대적으로진입이쉬운아파트를비롯한주택건설및단순토목공사시장은실질적으로많은수의업체가수주를위한치열한경쟁을벌이고있습니다. 그러나고도의기술력이요구되는 Plant 설계및시공, Turn-Key 발주공사, 발전소, 첨단빌딩등은일부선도건설업체 ( 컨소시움 ) 들을중심으로수주가이루어지고있으며이러한경향은당분간지속될전망입니다. (5) 자원조달의특성건설자재의경우타산업에비해철강, 시멘트등국내수급자원비율이높은편이나목재, 골재, 모래등의국내자원고갈로해외의존도가점차상승하는추세이며, 건설공사가계절적영향을받는다는점과건설자재는특정지역에서과다한수요발생으로지역간수요편차가심한편입니다. (6) 관련법령또는정부의규제및지원건설산업은국내경제에서차지하는비중이높고생산및고용유발효과도큰특성을가지고있습니다. 정부는경제가처해있는상황및경제운영방침의변화때마다건설업에많은영향을미치는각종제도와정책을시행해왔습니다. 공공기관이발주하는시장에

8 서는국가를당사자로하는계약에관한법률, 기획재정부회계예규등의법률을근간으로하고있으며, 최저가낙찰제의도입후이에대한확대및보완조치등이꾸준히이루어지고있습니다. 민간부문에서는분양가상한제, 용적률제한, 소형및임대주택의무비율, 투기및투기과열지구지정, 전매제한등과거강력한부동산투기억제책의일환으로시행되었던각종규제에대한폐지및완화가이루어질전망입니다. 나. 회사의현황 (1) 영업개황및사업부문의 ( 가 ) 영업개황국내외건설시장은지난글로벌금융위기여파로인한국제금융시장의불안과지속되는실물경제침체지속등으로어려운경영환경이당분간지속될것으로예상하고있습니다. 특히, 국내공공부문은현재투자가감소추세에있으며민간주택부문의경우는부동산경기침체가인구통계학적변화와맞물려지속적인시장규모의축소가예상되고있습니다 사업년도 1분기매출액은전반적인건설경기의침체와주택수요에대한감소로인하여 1,362억을시현하였습니다. 현재워크아웃과관련하여 2010년 9월 29일에경영정상화계획 (MOU) 체결을하였고, 이후신속한경영정상화를위해다각적인사업구조개선노력을통하여수익성향상에더욱매진하여모두의기대에부응하는회사로거듭날수있도록최선의노력을다하겠습니다 ( 나 ) 공시대상사업부문의 - 사업부문의 : 건축부문 ( 민간, 재개발, 재건축 ), 토목부문 (SOC 등 ) - 의방법 : 사업담당부문 ( 단위 : 백만원 ) 사업 매출액 매출원가 매출이익 건축부문 94,187 85,980 8,207 아파트등 기타 토목부문 41,228 40, 도로, 교량등 기타 건물임대등 - 해외사업은건축부문에포함 (3) 시장의특성건설산업은타산업을간접적으로지원하여경제성장을뒷받침하는보완적산업입니다. 국내총생산에서차지하는비중이높고, 전후방효과가아주크기때문에정부의규제등이많으며, 정부가주요공사의발주처역할도하기때문에정부의규제나정책이산업에미치는영향이큰산업입니다. 공공기관에서발주하는공사는주로대형토목공사위주의국가기간시설구축사업이많으며, 정부예산을재원으로집행되기때문에공사대가의수금등에위험이거의없어업체들의경쟁이치열한시장입니다. 정부는각종법률과제도, 그리고정책의제ㆍ개정으로건설공사의입찰, 낙찰그리고수익성등에많은영향을미칩니다. 아파트건설로대표되는민간건설시장은해를거듭할수록브랜드파워의중요성이커지고있어선두권업체의시장지배력강화가두드러지고있으며, 부동산시장을안정시키려는정부의강력한부동산규제정책으로더욱치밀한사업기획과시장분석이요구되고있습니다. 해외시장은, 포화상태의국내시장을대체할신시장으로서, 이머징마켓으로떠오르고있는동남아시아국가들과, 풍부한오일달러를보유한중동의산유국들을중심으로활황세가지속될것으로전망되나, 국내시장에비해높은사업 Risk와손익추정의어려움등으로철저하게수익성을추구하는선별적인수주전략이요구되는곳입니다. (4) 신규사업등의내용및전망당사는전반적인건설경기의어려움은예상되나대폭향상된회사신인도및블루밍 Brand 이미지, 개선된재무구조등을바탕으로기존의수주입찰방식에서벗어나 Turnkey 및 SOC 사업, 복합개발사업, BTL사업을점차확대하고있으며향후수익성중심의민간, 재개발공사에역량을집중하여수주시장에서경쟁적우위를점진적으로확보해나갈계획입니다. (5) 조직도

9 벽산건설조직도 2. 주요공사현황등 가. 주요공사현황 ( 단위 : 억원 ) 제 5 5 기1 분기제 5 4 기제 5 3 기 시공 시공 비율 시공 시공 비율 시공 시공 비율 실적 ( A) 계획 ( B ) ( A/B ) 실적 ( A) 계획 ( B ) ( A/B ) 실적 ( A) 계획 ( B ) ( A/B ) 국내 도급 공사 건축공사 토목공사 ,267 1, ,629 1, 민간 ,962 2, ,981 9, ,051 2, ,355 2, 민간 해외도급공사 기타 합계 1,362 1, ,745 77, ,479 15, 나. 공사종류별완성도현황 (1) 도급건축공사 ( 단위 : 억원 ) 공사건수 제55 기 1분기 완성공사및수익인식액 제54 기제 53 기 최근결산기말공사계약잔액 원도급액 평균도급액 ,267 1,629 3,771 6, 민간 ,962 8,981 2,972 6, 해외 , 기타 합계 ,564 10,938 7,503 15, (2) 도급토목공사 ( 단위 : 억원 ) 완성공사및수익인식액 공사건수 제55 기 1분기 제54 기제53 기 최근결산기말공사계약잔액 원도급액 평균도급액 ,051 2,355 5,914 14, 민간 해외 기타 합계 ,063 2,499 5,914 14, (3) 플랜트공사 완성공사및수익인식액 ( 단위 : 억원 )

10 공사건수 제55 기 1분기 제 54 기제 53 기 예정공사원가 공사지역 국내 해외 기타 합계 (4) 자체공사 ( 단위 : 억원 ) 공사건수 완성공사및수익인식액 제 55 기 1분기 제 54 기제 53 기 예정공사원가 공사지역 국내 해외 기타 합계 주요원재료 레미콘, 철근, 시멘트는건설공사의가장비중을많이차지하는중요한원재료입니다. 이들원재료는 ( 주 ) 인희와자재구매대행계약을통해매입하고있습니다. 철근의주요거래처는대한제강으로시장전체지분의 10% 를차지하고있는 7대제강사중하나로안정적으로공급되고있습니다. 레미콘은재료특성상광역권업체인아주, 삼표, 유진, 한라, 동양, 쌍용등을통해전체의 50% 를안정적으로공급받고있으며, 나머지 50% 는지역업체를통해공급받고있습니다. 시멘트는신일, 경우, 태정시멘트로부터공급받고있으며포장시멘트, 벌크시멘트, 드라이몰탈등의제품을수급받고있습니다. 가. 원재료매입현황 ( 단위 : 원 ) 55 기 1분기 54 기 53 기 레미콘 59,900/ m3 56,200/ m3 54,300/ m 기준 철근 851,000/TON 834,583/TON 737,116/TON HD-10 mm 시멘트 4,095/BAG 3,680/BAG 3,360/BAG 40KG 포장 4. 설비등에관한사항 가. 주요설비의현황 [ 자산항목 : 토지 ] ( 단위 : 백만원, m2 ) 사업소 소유형태 소재지 ( 수량 ) 기초장부가액 당기증감 증가 감소 당기상각 기말장부가액 덕구콘도 등기 경상북도울진군북면 19,756 2, ,778 1,961 합계 19,756 2, ,778 - 는개별토지에대한공시지가입니다. [ 자산항목 : 건물 ] ( 단위 : 백만원, m2 ) 사업소 소유형태 소재지 ( 수량 ) 기초장부가액 당기증감 증가 감소 당기상각 기말장부가액 덕구콘도 등기경상북도울진군북면 5,798 1, ,756 - 합계 5,798 1, ,756 - [ 자산항목 : 구축물 ] ( 단위 : 백만원 ) 사업소 소유형태 소재지 ( 수량 ) 기초장부가액 당기증감 증가 감소 당기상각 기말장부가액

11 오산 경기도 사업소 " 평택진위면 평택창고 " 경기도평택용이동 합계 [ 자산항목 : 기계장치 ] ( 단위 : 백만원 ) 사업소 소유형태 소재지 ( 수량 ) 기초장부가액 증가 당기증감 감소 당기상각 기말장부가액 덕구콘도 등기 경상북도울진군북면 본사 " 서울시영등포구 합계 [ 자산항목 : 차량운반구 ] ( 단위 : 백만원 ) 사업소 소유형태 소재지 ( 수량 ) 기초장부가액 당기증감 증가 감소 당기상각 기말장부가액 해외등록베트남 합계 [ 자산항목 : 그외유형자산 ] ( 단위 : 백만원 ) 사업소 소유형태 소재지 ( 수량 ) 기초장부가액 증가 당기증감 감소 당기상각 기말장부가액 본사외 서울시영등포구 합계 나. 주요재고자산의현황 - 영업용부동산의현황 ( 단위 : 백만원 ) 소재지 면적 취득가액 장부가액 공시지가 미분양상가아파트 인천만수동 광화문 합계 매출에관한사항 가. 매출실적 ( 단위 : 백만원, %) 공사종류 제 55 기 1분기제 54 기제 53 기 금액비율금액비율금액비율 국내도급공사 건축 79, , ,061, 토목 41, , , 해외도급공사 14, , , 기타 , ,

12 합계 136, , ,347, 나. 수주및판매전략등 (1) 판매조직 1 주택사업부문 : 주택사업팀 2 주택개발사업부문 : 도시정비사업부 3 공사 : 토목환경사업부, 건축영업부, 공공영업부 (2) 수주전략 1 공사 : 공사에대한공격적인영업및기술력축적을통해다양한공사수주 2 민간공사 : 사전분양성조사를통해안정적인사업진행 3 해외도급공사 : 로컬화전략을통해해외도급공사진행 (3) 판매전략 ( 분양및임대전략 ) 및판매조건 1) 판매전략 1 최초입주자모집공고시신문공고 2 현지에모델하우스설치하여수요자에게정보제공 3 라디오, 지방지및생활지를통한분양광고 4 지역, 소비자특성에맞는평형및구조설계 5 자재의규격화, 고급화및다양화 2) 판매전략 ( 분양및임대전략 ) 및판매조건 1 주택건설촉진법및입주자모집공고승인 ( 관할시 ) 에의거판매 2 미분양이발생하였을경우임의판매 3 분양가는분양지역에따라차별화 6. 수주현황 가. 수주현황 [ 단위 : 백만원 ] 발주처 공사명 착공일 완공예정일 기본도급액 완성공사액 계약잔액 대한주택공사경기본부 2009 년군포당동 2 지구도로유관관 로공사 인천시부평구청 2011 년하반기공원수시정비공사 한국토지주택공사 경남진주혁신도시개발사업조성공사 2 공구 ,238 5,170 3,068 한국수자원공사 경인아라뱃길건설사업제 3 공구시설 공사 ,313 14,720 2,592 조달청고군산군도연결도로 (3 공구 ) 건설공사 ,167 7,026 35,141 한국도로공사 고속국도제 104 호선냉정 ~ 부산간확 장공사 ( 제 3 공구 ) ,576 34,148 60,428 한국도로공사 고속국도제 10 호선목포 - 장흥제 2 공 구 , ,226 1,154 한국도로공사 고속국도제 30 호선상주 - 안동덕간건 설공사 ( 제 9 공구 ) ,901 8,559 79,342 한국도로공사 고속국도제 65 호선울산 ~ 포항간건설 공사 ( 제 10 공구 ) ,492 10,219 9,273 한국전력공사 광양 - 묘도간교량 ( 이순신대교 ) 대비 관로공사 (2 공구 ) 조달청국립백두대간수목원조성공사 ( 건축 ) ,146 1,025 39,121 태백시국민안전체험테마파크조성공사 ,481 24,733 2,748 조달청 국지도 88 호선정양 - 하동간도로확포 장공사 ,228 26,418 13,809 군장신항만주식회사군장항민간투자사업 ,929 28,699 3,230 한국토지주택공사 군포당동 (2) 국민임대주택단지조성공 사 ,626 6,626 - 한국전력공사 군포당동 2 지구배전간선설치공사 ( 토목 ) 대전지방국토관리청금강살리기 1 공구 ( 서천지구 ) 사업 ,591 12,183 2,408 부산지방국토관리청 낙동강살리기 25 공구 ( 칠곡 2, 구미 1 지구 ) 사업 ,451 7, 강원도양양군남애 1 침식방지시설축조공사 ,638 1, 대구남부순환도로 ( 주 ) 대구 4 차순환로 ,105 32,687 11,418 한국토지주택공사 대전도안신도시택지개발사업조성공 사 (3 공구 ) ,057 11,056 2 ( 주 ) 동강시스타동강시스타조성사업건설공사 ,858 4,858 - ( 주 ) 동강시스타동강시스타조성사업건설공사 (2 차 ) ,163 7,

13 ( 주 ) 동강시스타 동강시스타조성사업건설공사 ( 건축 공사 ) ,096 25, 한국철도시설공단 동해선포항 - 삼척철도건설제 1 공구 노반건설공사 ,133 13,721 11,412 조달청마전 - 은행도로건설공사 ,004 49,215 6,790 맑은목포환경주식회사 목포시하수관거정비 BTL 민간투자사 업 ,817 10,817 - 조달청상리 ~ 용진간도로확포장공사 ,676 6,272 7,404 한국농어촌공사새만금방수제만경 3 공구건설공사 ,726 4,531 12,195 원주지방국토관리청생운제축제공사 ,546 8, 한국전력공사 서남부택지개발배전관로설치공사 ( 토공2공구 ) 서울특별시도시기반시설본부 서울지하철 9호선2단계 917공구건설공사 ,639 13,593 9,045 서울특별시도시기반시설본부 서울지하철7호선연장 701공구건설공사 ,920 29,916 4 조달청송도공공하수처리시설증설사업 ,425 6,743 6,682 서울특별시도시기반시 설본부 신림 ~ 봉천터널도로건설공사 (2 공구 ) ,887 1,636 13,251 부산지방국토관리청쌍림 - 고령국도건설공사 ,367 37,140 32,227 주식회사케이티 아산 ~ 천안 ( 국도 21 호 ) 확포장도로유관 관로공사 ( 아산 ) 전라북도아산 - 무장간국지도확포장공사 ,602 16,639 6,963 조달청아산 - 천안도로건설공사 ,582 51,276 9,307 전라남도 여수국가산단진입도로개설공사 ( 제 2 공구 ) ,092 11, 한국토지주택공사, 인천 도시개발공사 영종하늘도시자동크린넷시설공사 ,656 5,463 10,193 인천광역시도시개발공 사 운북복합레저단지조성사업조경공사 ,941 9,634 2,307 ( 주 ) 원주기업도시원주기업도시개발사업 ,958 1,101 24,857 익산시익산일반산업단지조성공사 ,102 10,549 11,553 인천광역시도시철도건 설본부 인천도시철도 2 호선 204 공구건설공사 ,090 11,787 9,302 인천광역시도시철도건 설본부 인천도시철도 2 호선 207 공구건설공사 ,678 5,036 14,642 한국토지주택공사 인천서창 (2)7BL 아파트 ( 공분 1,196 호 ) 조경공사 ,251 1, 조달청인천항항로선박충돌방지공보강공사 ,085 1,797 4,287 제주특별자치도 제주도동지역하수관거정비공사 (1 공구 ) ,814 4, 조달청죽변항정비사업 ,502 7,665 19,837 한국철도시설공단중앙선덕소 - 원주간제 9 공구 ,013 28,012 0 부산지방국토관리청진동 - 마산국도건설공사 ,922 41,539 30,383 한국철도시설공단 진주 - 광양복선화제 3 공구노반건설 공사 ,530 3,571 7,959 서울지방국토관리청팽성 - 오성도로건설공사 ,823 4,262 14,561 SK 건설 평택미군기지부지조성및공용기반시설 공사 ,500 6,459 44,041 환경관리공단 한강수계하수관거정비공사 ( 제 2-4 공구 ) ,146 14, 한국철도시설공단 호남고속철도제 5-1 공구노반신설기 타공사 ,743 8,103 7,640 홍성맑은물사랑 ( 주 ) 홍성군하수관거정비 BTL 민간투자사 업 ,834 7,055 4,778 서해어업지도사무소홍원항다기능어항건설공사 ,428 6, 대한토지주택공사 08 첫마을 (T.K)B-1,B-2 블럭공동주택 건설공사 1 공구 ,712 39,177 7,535 제 7856 부대 231 포병대대오수처리시설공사 제주특별자치도서귀포의료원 BTL , ,477 ( 주 ) 부영건설함안광려천 2 차벽산블루밍 , ,387 ( 주 ) 원주기업도시 154kv 원문 ( 원주 - 문막 ) 외 1 개 T/L 지 장철탑이설공사 조달청 2014 인천아시아경기대회송림경기장 건설공사 , ,575 서울특별시도시기반시 설본부 DMC 외국인학교건립공사 ,638 6,164 2,474 한국기술과학원 KAIST 기초과학동신축공사 ( 건축 ) ,771 2,098 4,672 한국전력공사강북지역전력설비관리동신축공사 ,683 16,130 1,553 민간청원, 대양고양식사지구 E4 블럭주상복합 ,396 40,669 24,727 여성가족부국립청소년수련원 ( 영덕, 김제 )BTL ,870 2,756 19,114 농협중앙회하나로마트포항점신축공

14 농협중앙회 사 ,201 18,193 8 조달청동대문디자인플라자파크건설공사 ,666 24,569 14,097 FED( 미극동공병단 ) 동두천학교리모델링공사 (FED) ,444 1,124 4,321 문화체육관광부외디지털방송콘텐츠지원센터건립공사 ,564 4,727 15,838 민간 ( 주 ) 신방일렉트로닉스서초동신방빌딩신축공사 ,086 4, 조달청세종시정부청사 2-2 구역건립공사 ,477 2,401 20,076 ( 재 ) 송도테크노파크송도메카트로닉스센터개발사업 ,165 14,122 65,043 인천광역시도시개발공 사 송도 5 공구 2 단지아파트건설공사 ,846 1,079 20,767 민간 송도글로벌대학캠퍼 스 ( 주 ) 송도글로벌대학캠퍼스 1 단계 1 공구조 성공사 ,742 26,740 2 한국토시주택공사 송파위례 A1-8 블럭아파트전기공사 1 공 구 , ,628 민간연세사랑병원연세사랑병원리모델링공사 (2 차 ) ,492 3, 한국토지주택공사 육군정보학교어학처이전사업시설공 사 ,331 9,419 13,912 S/H 공사은평뉴타운 3 지구 A 공구건설공사 ,851 83,712 1,139 한국토지주택공사 의정부민락 (2)B-5,6 블럭아파트건설 공사 4 공구 ,976 3,629 83,347 민간 장전 1 정비구역제 2 지구 주택재개발조합 장전 1-2 구역지장물이설공사 ,500 3, LH 공사 ( 한국토지주택 공사 ) 특수전사령부및제 3 공구특전여단이 전사업시설공사 ,213 4,966 30,247 민간 대림 1 주택재건축정비 사업조합 대림 1 주택재건축사업 ,243 2,924 45,319 민간 미주아파트주택재건축 정비사업조합 미주아파트재건축사업 ,089 11,636 74,453 민간 금곡제 2 구역주택재 개발정비사업조합 부산금곡 2 구역주택재개발사업 ,954 6,158 88,796 민간 장전 1 정비구역제 2 지구 주택재개발조합 부산장전동 1-2 구역재개발 , ,058 63,126 해외인베스키아베트남 Blooming Park 아파트공사 , ,452 6,376 해외 KID 베트남 Danang Blooming Tower ,116 21,384 69,732 기타대전태평 4 구역재개발외 2,501,504 2,501,504 합계 5,377,574 1,534,331 3,843,243 나. 향후수주계획 1 수익성위주의수주활동전개를통한이익극대화. 2 타건설사와적극적제휴로공공부문수주확대를통한사업포트폴리오재구성 3 안정적인해외사업수주추진 ( 리스크관리철저 ) 4 부가가치를창출할수있는환경, 첨단빌딩사업추진및기술력제고 7. 시장위험과위험관리가. 주요시장위험국제적금융불안의여파로경기침체가심화되었고부동산시장의침체로미분양해소가둔화되었으며 PF 지급보증등으로국내건설업계는어려움을겪고있습니다. 이러한위험들로인해건설업에대한유동성위기우려가지속적으로제기되고있습니다. 나. 재무위험관리 : 회사는여러활동으로인하여시장위험, 신용위험등다양한금융위험에노출되어있습 니다. 회사의전반적인위험관리프로그램은금융시장의예측불가능성에초점을맞추고있 으며재무성과에잠재적으로불리할수있는효과를최소화하는데중점을두고있습니다. 나 -1 재무위험요소 (1) 시장위험 1 외환위험

15 회사는국제적으로영업활동을영위하고있어다양한통화로부터의환율변동위험에노출 되어있습니다. 회사의외환위험관리의목표는환율변동으로인한불확실성과손익변 동을최소화함으로써기업의가치를극대화하는데있습니다. 당분기말과전기말현재기능통화이외의외화로표시된회사의주요외화자산의내역은 다음과같습니다. 외화금액 ( 원화단위 : 천원, 외화단위 : USD) 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 원화 ( 환산 ) 금액 외화금액 원화 ( 환산 ) 금액 자산 : 대지급금 11,399,898 12,970,804 11,399,898 13,147,503 보고기간종료일현재다른모든변수가일정하고각외화에대한기능통화의환율이 10% 변동시환율변동이세전이익에미치는영향은다음과같습니다. ( 단위 : 천원 ) 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 USD 1,297,080 (1,297,080) 1,314,750 (1,314,750) 2 이자율위험및가격위험 회사는변동이자부금융상품이존재하지않아이자율변동위험에노출되어있지않습니다. 또한회사는시장성있는금융상품이존재하지않아가격위험에노출되어있지않습니다. (2) 신용위험 회사는금융상품의당사자중일방이의무를이행하지않아상대방에게재무손실을입힐신용위험에노출되어있습니다. 회사의경영진은신용위험을관리하기위하여신용도가일정수준이상인거래처와거래하고있으며, 금융자산의신용보강을위한정책과절차를마련하여운영하고있습니다. 회사는신규거래처와계약시공개된재무정보와신용평가기관에의하여제공된정보등을이용하여거래처의신용도를평가하고이를근거로신용거래한도를결정하고있으며, 담보또는지급보증을제공받고있습니다. 또한, 회사는주기적으로거래처의신용도를재평가하여신용거래한도를재검토하고담보수준을재조정하고있으며, 회수가지연되는금융자산에대하여는분기단위로회수지연현황및회수대책이보고되고있으며지연사유에따라적절한조치를취하고있습니다. 1 신용위험에대한최대노출정도 금융자산의장부금액은신용위험에대한최대노출정도를표시하고있습니다. 당분기말과 전기말현재당사의신용위험에대한최대노출정도는다음과같습니다 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 ( 단위 : 천원 ) 현금및현금성자산 (*) 7,595,012 11,037,335 매도가능금융자산 56,693,300 56,477,900 만기보유금융자산 1,905,000 1,905,000 매출채권및기타채권 (*) 427,197, ,032,116 합계 493,391, ,452,351 (*) 회사가보유하는현금시재액은제외하였으며미청구공사는매출채권및기타채권에서제외함. 회사는 ( 주 ) 우리은행등의금융기관에현금및현금성자산을예치하고있으며, 신용등급이 우수한금융기관과거래하고있으므로금융기관으로부터의신용위험은제한적입니다. 한편, 회사는제 3 자에대하여지급보증을제공하고있으며, 지급보증의당사자중일방이 의무를이행하지않아상대방에게재무손실을입힐신용위험에노출되어있습니다. 2 손상차손 당분기말과전기말현재손상되지않은매출채권및공사미수금, 미청구공사의연령분석 자료는다음과같습니다 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 ( 단위 : 천원 ) 미도래 143,789, ,190,301 만기경과 ~3 개월이하 13,382,705 26,826,990 3 개월초과 ~6 개월이하 17,101, ,837 6 개월초과 ~1 년이하 15,486,352 22,517,451 1 년초과 214,611, ,621,818 합계 404,372, ,879,397

16 당분기말과전기말현재매출채권및공사미수금, 미청구공사중회수불능등의사유로 인해손상된채권잔액은다음과같습니다 ( 단위 : 천원 ) 채권잔액 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 손상된금액 채권잔액 손상된금액 미도래 만기경과 ~3개월이하 개월초과 ~6개월이하 개월초과 ~1년이하 년초과 144,329,564 85,247, ,834,012 85,447,012 합계 144,329,564 85,247, ,834,012 85,447,012 (3) 유동성위험 회사는유동성위험을관리하기위하여단기및중장기자금관리계획을수립하고현금유출예산과실제현금유출액을지속적으로분석ㆍ검토하여금융부채와금융자산의만기구조를대응시키고있습니다. 회사의경영진은영업활동현금흐름과금융자산의현금유입으로금융부채를상환가능하다고판단하고있습니다. 한편, 회사는제 3 자에대하여지급보증을제공하고있으며, 지급보증과관련된의무를충 족하는데어려움을겪게될유동성위험에노출되어있습니다. 당분기말과전기말현재회사가보유한금융부채의계약상만기는다음과같습니다 년 3월 31 일장부금액 1) 매입채무및기타채무 계약상현금흐름 ( 단위 : 천원 ) 1년미만 1년 ~ 2 년 2년 ~ 3 년 3년초과 매입채무 169,977, ,977, ,977, 미지급금 150,149, ,149, ,149, 미지급비용 2,535,545 2,535,545 2,535, 예수금 9,482,464 9,482,464 9,482, 예수보증금 ( 유동 ) 10,775,512 10,775,512 10,775, 예약금 3,674 3,674 3, 장기미지급금 10,361,642 11,253,711-11,253, 장기성임대보증금 9,658,598 9,658, ,658,598 - 예수보증금 ( 비유동 ) 1,028,752 1,028, ,028,752-2) 차입부채 단기차입금 40,082,132 40,082,132 40,082, 유동성장기부채 1,622,667 1,622,667 1,622, 유동성사채 42,500,000 42,500,000 42,500, 유동화선수금 31,010,901 32,369,718 32,369, 사채 35,598,598 40,000,000-40,000, 교환사채 5,349,805 5,349,805 5,349, 장기차입금 332,260, ,086, ,036,590 1,783,333 14,266,667 3) 금융보증부채 2,887, ,835, ,835, 합계 855,285,553 1,271,711, ,683, ,290,301 12,470,683 14,266, 년 12 월 31 일장부금액 1) 매입채무및기타채무 계약상현금흐름 ( 단위 : 천원 ) 1년미만 1년 ~ 2 년 2년 ~ 3 년 3년초과 매입채무 160,445, ,445, ,445, 미지급금 186,564, ,564, ,564, 미지급비용 2,670,733 2,670,733 2,670, 예수금 6,416,605 6,416,605 6,416, 예수보증금 ( 유동 ) 10,260,512 10,260,512 10,260, 예약금 23,090 23,090 23, 장기미지급금 10,249,709 11,253,711-11,253, 장기성임대보증금 9,437,948 9,437, ,437,948 - 예수보증금 ( 비유동 ) 1,028,752 1,028, ,028,752-2) 차입부채 단기차입금 38,107,997 38,107,997 38,107, 유동성장기부채 1,622,667 1,622,667 1,622, 유동성사채 181,563, ,600, ,600, 유동화선수금 31,285,469 33,002,246 33,002, 사채 35,040,504 40,000,000-40,000, 교환사채 5,349,805 5,349,805-5,349, 장기차입금 330,372, ,086, ,036,589 1,783,334 14,266,667 3) 금융보증부채 3,465, ,928, ,928, 합계 1,013,905,367 1,456,798,762 1,041,641, ,640,105 12,250,034 14,266,667 다. 자본위험관리 회사의자본관리는계속기업으로서의존속능력을유지하는한편, 자본조달비용을최소화

17 하여주주이익을극대화하는것을그목적으로하고있습니다. 회사의경영진은자본구 조를주기적으로검토하고있으며, 장ㆍ단기자금차입, 자산매각그리고유상증자등을통 하여부채비율을개선하기위한정책을지속적으로유지하고있습니다. 당분기말및전기말현재자본으로관리하고있는항목의내역은다음과같습니다. 순부채 : 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 ( 단위 : 천원 ) 차입부채 488,424, ,342,688 차감 : 현금및현금성자산 (7,782,275) (12,141,334) 단기금융상품 (5,957,766) (150,118,078) 순부채 474,684, ,083,276 자본 (-)37,431,923 24,331,407 당분기말및전기말현재의부채비율, 순차입금비율은다음과같습니다 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 ( 단위 : 천원 ) 부채 (A) 981,797,898 1,152,292,150 자본 (B) (37,431,923) 24,331,407 현금및현금성자산 (C) 7,782,275 12,141,334 차입금 (D) 488,424, ,342,688 부채비율 (A/B) ( 주 1) 4,735.82% 순차입금비율 (D-C)/B ( 주 1) 2,511.99% ( 주 1) 자본이부의값이므로부채비율을산정하지않음 라. 공정가치측정 회사는공정가치로측정되는금융상품에대하여공정가치측정에사용된투입변수에따라 다음과같은공정가치서열체계로분류하고있습니다. - 동일한자산이나부채에대한활성시장의 ( 조정되지않은 ) 공시가격 ( 수준 1) - 직접적으로 ( 예 : 가격 ) 또는간접적으로 ( 예 : 가격에서도출되어 ) 관측가능한, 자산이나부채에대한투입변수. 단수준 1에포함된공시가격은제외함 ( 수준 2) - 관측가능한시장자료에기초하지않은, 자산이나부채에대한투입변수 ( 관측가능하지않은투입변수 ) ( 수준 3) 당분기말과전기말현재금융상품의수준별공정가치측정치는다음과같습니다. 당분기말 수준 1 수준 2 ( 단위 : 천원 ) 수준 3( *) 합계 매도가능금융자산 ,693,300 56,693,300 전기말 매도가능금융자산 ,477,900 56,477,900 (*) 수준 3 으로분류된금융자산은활성시장이존재하지아니하여, 독립적인외부평가기관이수행한평가기법 ( 현금흐름법할인모형, 배당할인모형등 ) 을사용하여공정가치를결정하였습니다. 8. 파생상품등에관한사항 가. 파생상품계약체결현황 - 해당사항없음 나. 리스크관리에관한사항 재무부에서외환관리관련전략심의, 기수행된헷지거래사후평가를월별로수행하고 있습니다. 9. 경영상의주요계약등 1 회사는 2010년 4월 2일보유중인 ( 주 ) 벽산의보통주를교환대상으로하여무보증교환사채 ( 발행금액 : 8,400백만원 ) 를발행하였으며, 2010년 7월 4일교환권행사로인하여회사가보유중인 ( 주 ) 벽산보통주 340,000 주를교부하고이에해당하는교환사채 3,400백만

18 원을조기상환하였습니다. 2 당분기말현재교환사채와관련한제조건은다음과같습니다. 내 용 사채명 제117회무보증교환사채 ( 사모 ) 용도 운영자금 발행일 만기일 액면이자율 (%) 9.00% 만기보장수익율 (%)(*) 11.00% 원금상환방법 이자지급방식 교환청구기간 교환가격 발행회사의조기상환청구권 사채권자의조기상환청구권 만기까지보유하고있는본사채의원금에대하여는 2013 년 04 월 2 일에원금의 % 에해당하는금액을일시상환 2010 년 7 월 2 일부터 3 개월단위로이자지급 2010 년 05 월 03 일 ~ 2013 년 03 월 04 일 10,000 원 연결실체는본사채의원금에해당하는금액의전부에대하여만기전조기상환을할수있음 사채권자의조기상환 (Put Option) 청구가있을경우본사채의원금에해당하는금액의전부또는일부에대하여만기전조기상환을청구할수있음 3 전기중사채권자의상기교환청구권이실질적으로소멸함에따라교환권가치에해당 하는부분에대한전기에파생상품부채를환입하였습니다. 10. 연구개발활동 가. 연구개발활동의개요 (1) 연구개발담당조직 : 기술연구소 (2) 연구개발비용 과 목 제55 기 1분기 ( 단위 : 백만원 ) 제54 기제53 기 원재료비 인건비 감가상각비 위탁용역비 321 1,446 2,889 - 기타 연구개발비용계 321 1,446 2,889 - 회계처리 판매비와관리비 321 1,446 2,889 - 제조경비 개발비 ( 무형자산 ) 연구개발비 / 매출액비율 [ 연구개발비용계 당기매출액 100] 0.2% 0.2% 0.2% - 나. 연구개발실적 (1) 철골플레이트를이용한 Coupling Beam 개발을위한연구 1) 연구개요및필요성병렬전단벽시스템에서건축물에작용하는횡하중에대하여휨과전단을하나의벽체에서다른벽체로전달하는역할을하는커플링보에대한연구가활발히진행중. 기존연구는커플링보에작용하는큰전단력에대한저항기구로서철골플레이트매립방안이제안되어있으나, 플레이트커플링보에서철근콘크리트와매립하는플레이트의일체성확보는매우중요한사항이다. 따라서이번연구는철근콘크리트와철골플레이트의일체성을확보할수있는스터드볼트, 원형철근, 리프형철근, 채널등의보강상세를적용하여철골플레이트커플링보의내진성능을평가하는데그목적이있다. 2) 적용사례 1 현장명 : 안성공도벽산블루밍아파트신축공사 2 공사기간 : ~ 공사개요 : 지하2층 ~ 지상13~20 층, 연면적 238,595.1 m2 4 적용공법 : 원형철근보강철골플레이트커플링보적용을통한구조성능향상

19 5 적용결과실험방법 : 플레이트에스터드볼트, 원형철근및리프형철근, 채널등의보강상세적용 6 연구실적 : 4개 Type의실험체를적용한결과스터드볼트, 원형철근, 리프형철근의보강상세는플레이트와의일체성확보가가능한것으로확인되었으며, 채널형태의보강 Type은위의 3개 Type에비해성능이떨어지는것으로나타났다. 따라서, 본공사현장에서는플레이트에구멍을타공한후원형철근을보강한 Type을적용하였다. (2) 플랫플레이트슬래브-기둥접합부의뚫림전단에대한보강상세개발에대한연구 1) 연구개요및필요성플랫플레이트구조시스템은보가없기때문에바닥구조가단순화됨으로써시스템거푸집의사용및코어월선행공법에의한바닥공사구간조닝등의방법으로 2일 ~ 4일공정으로골조공사를수행할수있어슬래브콘크리트의고강도화를통해공기단축을도모할수있다. 또한층고절감과설비계획의융통성, 처짐제한기준에의한슬래브최소두께의확보로층간소음완화등거주성능확보가가능하다. 반면플랫플레이트구조는슬래브에서기둥으로의직접적인하중전달이필요하므로뚫림전단에취약하다. 이에본연구에서플랫플레이트슬래브에서슬래브-기둥접합부의수직전단력실험과반복횡하중실험을통해뚫림전단에효과적인전단보강체를개발한다. 2) 적용사례 1 현장명 : 고양식사 A3 BL 벽산블루밍아파트신축공사 2 공사기간 : ~ 공사개요 : 지하3층 ~ 지상30층, 연면적 341, m2 4 적용공법 : SS-Bar 전단보강체적용을통한구조성능향상 5 적용결과실험방법 : SS-Bar 전단보강체와 Wire Mesh 전단보강체보강상세실험 6연구실적 : 제안된전단보강체는플랫플레이트슬래브-기둥접합부의강도를증진시키고, 연성능력을확보함과동시에내진성능을확보할수있음을확인하였으며, 본공사현장에서는 SS-Bar Type의전단보강체를적용하였다. (3) 프리캐스트섬유보강와이어매쉬슬래브 1) 연구개요및필요성더블티슬래브시스템은기존의프리캐스트콘크리트슬래브시스템중가장일반적으로사용되는시스템이며, 기존의프리캐스트슬래브에비해, 작은물량으로더긴스팬을얻을수있다. 국내에서장스팬고하중을위한할인매장에서효과적으로적용되고있으며최근에는지하주차장건설에있어서의프리캐스트콘크리트슬래브를도입한 RC복합화공법이활발히진행중이다. 그러나지하주차장은그규모가커지고스팬이대형화되어, 기존의더블티슬래브시스템보다향상된성능의새로운슬래브시스템의개발의필요성이요구되고있다. 이에따라기존시스템에서사용하고있는전단보강스터럽대신와이어매쉬를사용하여강도및시공성을높이고균열제어용와이어매쉬를경제성및시공성이높은섬유보강콘크리트를사용하였으며, 개별판재의횡방향연결상세를개발함으로써기존시스템에비해효과적인프리캐스트섬유보강와이어매쉬슬래브를개발하였다. 개발완료단계라아직시공실적은없음. (4) 상하융합형지중열교환기및그설치방법 (5) 지중열교환기및지중열교환기시공방법 1) 발명효과건물의냉난방에공급하는열원으로신재생에너지의한분야인지열을이용하여초기투자비절감, 에너지효율향상및환경친화적효과를얻을수있음. 2) 향후적용방향특허의실증을통하여공동주택에화석연료를사용하지않고, 신재생에너지 ( 지열 ) 로열원을공급하는시스템을적용하여회사브랜드가치상승효과와적극적인홍보를통해타건설사에도시스템적용을유도하여기술료수입을통한수익증대효과를기대할수있음. 11. 기타투자의사결정에필요한사항 가. 회사의상표정책및고객관리정책 당사는현재블루밍 (BLOOMING) 이라는브랜드를사용하고있습니다. 고객들에게고

20 급화, 차별화전략을통해고객들에게브랜드이미지를심어주고있습니다. 앞으로도당사의브랜드를더욱발전시킬것이며고객들이만족할수있는그러한제품으로다가갈수있도록전직원이하나가되어서시공부터분양까지모든고객이만족할수있는방향으로나아갈것입니다. 나. 지적재산권보유 명칭 취득일 내용 근거법령 취득소요인력 / 기간 / 비용 상용화여부및매출기여도 지하주차장시공용멀티슬래브 양단연속방식의 PC 슬래브시스템 특허법 3 명 /1 년 /1 억 5 천 상용화 / 타사의적용도검토되고있음 층간차음재 인정바닥구조를위한층간차음재개발 특허법 6 명 /3 년 /3 억 5 천 상용화 인식시스템 얼굴인식시스템특허법 7 명 /1 년 /2 억 상용화단계 철판을이용한커플링보의보강구조 아파트코어월의커플링보보강을통한횡력저항력극대화 실용신안법 4 명 /1 년 6 개월 /2 억 상용화 무량판슬래브의이방향전단보강구조물 무량판슬래브의기둥보강용전단보강재 실용신안법 2 명 /1 년 /1 억 상용화 지중열교환기및지중열교환기시공방법 신재생에너지인지열을이용한에너지효율향상 특허법 - 상용화단계 상하융합형지중열교환기및그설치방법 신재생에너지인지열을이용한에너지효율향상및환경친화적효과 특허법 - 상용화단계 다공성소일블록 생태적안전성과구조적안전성을만족하는표면다공성소일블럭 특허법 - 상용화단계 지하실외벽공사용매립형 PC 띠장및이를이용한매립형 PC 띠장합벽일체화공법 합벽시공시띠장해체 없이지하외벽을시공할 특허법 3명 /1년/3천 상용화단계 수있는매립형 PC 띠장 지열및폐열을이용한에너지절약형히트펌프공기조화기 친환경지열및폐열을이용한에너지절약형공기조화기 특허법 - 상용화단계 파일용두부보강캡 파일두부정리및보강을위한보강캡 실용신안법 - 상용화단계 아파트동출입용구조물 아파트문주구조물 디자인보호법 - 상용화 다. 환경관련규제사항당사는건설현장의시공과관련하여대기, 수질, 소음, 건설폐기물등에대한정부및지방자치단체의관련법규를준수하여시공상발생가능한환경오염을방지하는데최선을다하고있습니다. 이로인하여공사현장주변의민원을최소화하며친환경현장을이룩하는데노력하고있습니다.

21 III. 재무에관한사항 1. 요약재무정보 제 53, 54, 55 기재무제표는한국채택국제회계기준작성기준으로작성되었으며 제 53 기재무제표는감사 ( 검토 ) 를받지않은재무제표입니다. 요약재무상태표 ( 단위 : 백만원 ) 자산 부채 자본 유동자산 제 55 기 1분기말제 54 기말제 53 기말 현금및현금성자산 7,782 12,141 17,462 매출채권및기타채권 493, , ,463 당기손익인식금융자산 만기보유금융자산 1,905 1,905 0 재고자산 8,429 5,903 8,556 선급법인세 449 기타유동자산 48,824 50,307 53,978 매각예정비유동자산 59,492 60,735 0 유동자산합계 620, , ,459 비유동자산 매도가능금융자산 56,693 56,478 61,724 만기보유금융자산 0 0 1,905 관계기업투자 31,136 31,136 31,136 종속기업투자 52,401 52,401 11,666 장기매출채권및기타채권 77,433 83, ,361 유형자산 4,798 4,839 13,765 투자부동산 53,205 55, ,369 무형자산 1,331 1,341 3,158 이연법인세자산 43,147 94,924 82,207 기타비유동자산 3,504 3, 비유동자산합계 323, , ,991 자산총계 944,366 1,176,623 1,426,450 유동부채 단기차입부채 115, , ,011 매입채무및기타채무 342, , ,602 당기손익인식금융부채 0 0 6,013 금융보증부채 2,887 3,465 2,200 기타유동부채 44,238 49,763 42,098 유동부채합계 505, , ,925 비유동부채 장기차입부채 373, , ,230 장기매입채무및기타채무 21,049 20,716 27,038 확정급여부채 18,010 17,674 18,670 기타충당부채 64,264 70,950 97,889 비유동부채합계 476, , ,827 부채총계 981,798 1,152,292 1,313,751 자본금 200, , ,566 자본잉여금 54,693 54,693 54,693 자기주식 기타포괄손익누계액 -1,362-1,353-1,383 이익잉여금 ( 결손금 ) -290, , ,796 자본총계 -37,432 24, ,698 자본과부채총계 944,366 1,176,624 1,426,450 요약손익계산서 ( 단위 : 백만원 ) 과목제 55 기 1분기 1분기 제 54 기 전체 제 53 기 수익 ( 매출액 ) 136, , ,454 1,345,417 공사매출 135, , ,687 1,341,235 기타수익 ( 매출액 ) 811 1,212 4,767 4,182 매출원가 127, , ,360 1,271,799 공사매출원가 126, , ,732 1,267,324 기타수익 ( 매출액 ) 에대한매출원가 574 1,164 4,628 4,475 매출총이익 9,219 14,316 44,094 73,619 판매비와관리비 7,461 10,605 37,886 65,960 기타수익 7,532 10, ,476 39,482 기타비용, 기능별 3,726 21, , ,967 영업이익 ( 손실 ) 5,563-6,708-48, ,826 금융수익 2, , ,347

22 금융원가 16,371 12,885 56,388 60,049 순금융수익 ( 비용 ) -14,222-11,931-50,632 46,298 법인세비용차감전순이익 ( 손실 ) -8,659-18,639-99, ,528 법인세수익 ( 비용 ) -52,067 3,907 12,202 71,084 당기순이익 ( 손실 ) -60,727-14,732-86, ,444 기타포괄손익 -1,037-1,810-1,391-2,648 해외사업환산손실 -9-1, 보험수리적손실 -1, , 매도가능금융자산평가이익 ( 손실 ) ,174 법인세비용차감후기타포괄이익 ( 손실 ) -1,037-1,810-1,391-2,648 총포괄손익 -61,763-16,542-88, ,092 기본주당순손실 (2,223) (539) (3,183) (8,837) 2. 유의적인회계정책 : 2.1 재무제표작성기준 - 회사의 2012년 3월 31일로종료하는 3개월회계기간에대한분기재무제표는기업회계기준서제1034호 ' 중간재무보고 ' 에따라작성되었습니다. 이분기재무제표는보고기간말인 2012년 3월 31일현재유효하거나조기도입한기업회계기준서및해석서에따라작성되었습니다. 제정ㆍ공표되었으나 2012년 1월 1일이후시작하는회계연도에시행일이도래하지아니하였고, 회사가조기적용하지아니한제ㆍ개정기준서및해석서는다음과같습니다. - 기업회계기준서제1019호 ' 종업원급여 ' 개정동개정내용에따르면, 보험수리적손익에대한범위접근법의적용이더이상허용되지않으며, 따라서발생한모든보험수리적손익은기타포괄손익으로즉시인식됩니다. 또한제도의변경에따라발생한모든과거근무원가를즉시인식하며, 이자원가와사외적립자산에대한기대수익을별도로산출하던것을순확정급여부채 ( 자산 ) 에확정급여채무의측정에사용한할인율적용하여계산한순이자비용 ( 수익 ) 을산출하는것으로변경하였습니다. 동개정내용은 2013년 1월 1일이후에개시하는회계연도부터적용될예정입니다. 회사는상기의개정기준서의적용에따른재무제표에대한영향을파악중입니다. - 기업회계기준서제1113호 ' 공정가치측정 ' 제정기업회계기준서제1113호 ' 공정가치측정 ' 은공정가치를명확히정의하고, 공정가치의측정을위한체계및공시사항을단일의기준서에서정하여한국채택국제회계기준적용시일관성을제고하고복잡성을감소시키기위하여제정되었습니다. 기업회계기준서제1113 호는다른기준서에서이미요구하거나허용하는사항이외에추가적으로공정가치측정을요구하지않으며, 다른기준서에서공정가치측정이요구되거나허용되는경우적용되는지침을제공합니다. 동제정내용은 2013년 1월 1일이후에개시하는회계연도부터적용될예정입니다. 회사는상기의제정기준서의적용이재무제표에미치는유의적인영향은없을것으로예상하고있습니다. 2.2 적용된회계정책 - 분기재무제표의작성에적용된유의적회계정책및계산방법은아래문단에서설명하는사항을제외하고는전기재무제표작성에적용된회계정책및계산방법과동일합니다. 다만, 비교표시된전기재무제표의일부계정과목은당분기재무제표와의비교를보다용이하게하기위하여당분기재무제표의표시방법에따라재분류되었습니다. 이러한재분류는전기에보고된순손익이나순자산가액에영향을미치지아니합니다. 중간기간의법인세비용은전체회계연도에대해서예상되는최선의가중평균연간법인세율, 즉추정평균연간유효법인세율을중간기간의세전이익에적용하여계산합니다. 2.3 종속기업및관계기업 - 회사는자본시장과 " 금융투자업에관한법률시행령 " 부칙 <20947호 > 제23조에따라2012년 1월 1일이후최초로시작하는회계연도까지는한국채택국제회계기준에따른연결대상종속회사를보유하고있더라도분ㆍ반기연결재무제표는작성하지않고분ㆍ반기별도재무제표만을작성하여공시할수있습니다. 이에당분기회사의재무제표는한국채택국제회계기준제1027호 ' 연결재무제표와별도재무제표 ' 에따른별도재무제표입니다. 종속기업및관계기업투자는직접적인지분투자에근거하여원가로측정하였으며, 다만한국채택국제회계기준으로의전환일시점의과거회계기준에따른장부금액을간주원가로사용하였습니다. 또한, 종속기업및관계기업으로부터수취하는배당금은배당에대한권리가확정되는시점에당기손익으로인식하고있습니다. 3. 중요한회계추정및판단 :

23 중간재무제표작성시회사의경영진은회계정책의적용및보고되는자산과부채및이익과비용의금액에영향을미치는판단, 추정및가정을하고있습니다. 추정및가정은지속적으로평가되며, 과거경험과현재의상황에서합리적으로예측가능한미래의사건과같은다른요소들을고려하여이루어집니다. 이러한회계추정은실제결과와다를수도있습니다. 중간재무제표작성시사용된중요한회계추정및가정은법인세비용을결정하는데사용된 추정의방법을제외하고는전기재무제표의작성시적용된회계추정및가정과동일합 니다. 4. 요약연결재무정보 -지분법정보당사는한국채택국제회계기준에따른연결대상종속회사를보유하고있으나, 2012년 1월 1일이후최초로시작되는회계연도까지는 자본시장과금융투자업에관한법률시행령 부칙 <20947호 > 제23조에따라분ㆍ반기재무제표를연결기준으로작성하지않고별도재무제표만을공시할수있습니다. 이에따라, 회사는당반기에한국채택국제회계기준제1027호에따른별도재무제표만을공시하였습니다. 이러한사항은분ㆍ반기에만적용되는것이며, 연차재무제표에는적용되지않습니다. 이에따라, 종속회사가있는경우연차재무제표는연결재무제표와별도재무제표모두작성되어야합니다. - 기준서제 1034 호문단한 16A.1 에따라회사가종속기업및관계기업투자에대해지분 법을적용했을경우의지분법관련정보와요약재무상태표및요약포괄손익계산서는다 음과같습니다. 가. 요약재무상태표 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 ( 단위 : 천원 ) 유동자산 620,717, ,577,193 비유동자산 320,645, ,615,822 자산총계 941,362,497 1,174,193,015 유동부채 505,265, ,189,867 비유동부채 476,532, ,102,282 부채총계 981,797,898 1,152,292,150 자본총계 (40,435,401) 21,900,865 부채와자본총계 941,362,497 1,174,193,015 나. 요약포괄손익계산서 당분기 전분기 ( 단위 : 천원 ) 매출액 136,225, ,228,230 매출총이익 9,218,546 14,316,001 영업이익 5,562,973 (6,708,154) 지분법손익 (691,192) 476,808 법인세비용차감전순손실 (9,350,550) (18,162,467) 법인세수익 ( 비용 ) (52,067,148) 3,907,324 기순손실 (61,417,698) (14,255,143) 기타포괄손익 (918,568) (1,638,555) 총포괄손실 (62,336,266) (15,893,698) 다. 당분기말과전기말관계기업투자및종속기업투자의내역은다음과같습니다. ( 단위 : 천원 ) 종목 주요영업활동 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 지분율 ( %) 장부가액 지분율 ( %) 장부가액 < 관계기업투자 > 벽산 (*1) 건축자재제조 / 판매 ,136, ,136,445 계 31,136,445 31,136,445 < 종속기업투자 > Becco Guam Inc.(*2) 건설 비나개발 주택개발 / 공급 ,833, ,833,130 안성개발 부동산임대 ,567, ,567,491 52,400,621 52,400,621 합계 (*1) 회사의주요경영진은 벽산의정책결정과정에참여가능함에따라유의적인영향력을행사할수있다고보아지분율이 20% 미만이지만관 계기업투자로분류하였습니다. (*2) 상기관계기업의영업및재무상태과악화되어자산의회수가능액이장부금액에미달할것으로판단되어전기이전에손상차손을인식하였습

24 니다. 라. 기업회계기준서제 1028 호 ' 관계기업투자 ' 에따른방법으로종속기업및관계기업의투자내역을평가하는 경우당분기와전분기의평가내역은다음과같습니다. ( 단위 : 천원 ) 당분기기초취득 ( 처분 ) 지분법손익 기타포괄손익변동분 기타증감 기말 벽산 28,660,236 - (570,832) 42,588 75,668 28,207,660 안성개발 50,567, , ,687,797 비나개발 1,878,797 - (240,665) - - 1,638,132 합계 81,106,525 - (691,192) 42,588 75,668 80,533,589 ( 단위 : 천원 ) 전분기기초취득 ( 처분 ) 지분법손익 기타포괄손익변동분 기타증감 기말 벽산 28,660, , ,875-29,398,686 비나개발 1,387,694 - (89,767) - - 1,297,927 합계 30,047, , ,875-30,696,613 IV. 감사인의감사의견등 1. 회계감사인의감사의견등 가. 회계감사인의명칭 제 55 기 1분기제 54 기제 53 기 삼일회계법인삼정회계법인삼정회계법인 나. 회계감사인의감사의견 사업연도 감사의견 지적사항등요약 제 55 기 1 분기 - - 제 54 기적정 - 제 53 기적정 - 제 53 기재무제표에대한감사의견은한국기업회계기준 (K-GAAP) 에따른감사의견 이며, 제 54 기, 제 55 기 1 분기감사의견은한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 에따른의견임. 검토대상재무제표 본인은별첨된벽산건설주식회사의분기재무제표를검토하였습니다. 동재무제표는2012년 3월 31일현재의재무상태표, 2012년 3월 31일로종료되는 3개월보고기간의포괄손익계산서, 자본변동표및현금흐름표그리고유의적회계정책에대한요약과기타의서술정보로구성되어있습니다. 재무제표에대한경영진의책임 경영자는한국채택국제회계기준제 1034 호 ( 중간재무보고 ) 에따라이재무제표를작성하고 공정하게표시할책임이있으며, 부정이나오류에의한중요한왜곡표시가없는재무제 표를작성하는데필요하다고결정한내부통제에대해서도책임이있습니다. 감사인의책임 본인의책임은상기재무제표에대하여검토를실시하고이를근거로이재무제표에대 하여검토결과를보고하는데있습니다. 본인은대한민국의분ㆍ반기재무제표검토준칙에따라검토를실시하였습니다. 검토는주로회사의재무및회계담당자에대한질문과분석적절차, 기타의검토절차에의해수행됩니다. 또한검토는회계감사기준에따라수행되는감사보다그범위가제한적이므로이러한절차로는감사인이감사에서파악되었을모든유의적인문제를알게될것이라는확신을얻을수없습니다. 따라서본인은감사의견을표명하지아니합니다.

25 검토의견 본인의검토결과상기재무제표가한국채택국제회계기준제 1034 호 ( 중간재무보고 ) 에따라 중요성의관점에서공정하게표시하지않은사항이발견되지아니하였습니다. 강조사항 다음은검토의견에는영향을미치지않는사항으로서분기재무제표검토보고서이용자의 합리적인의사결정에참고가되는사항입니다. (1) 계속기업가정에대한불확실성주석 44에서언급되어있는바와같이당분기말현재회사의미처리결손금은 290,947 백만원이며, 회사의총부채가총자산을 37,432 백만원초과하고있습니다. 이러한상황은회사의계속기업으로서의존속능력에유의적의문을불러일으킬만한중요한불확실성이존재함을의미합니다. (2) 경영정상화계획의이행을위한약정주석 43에서설명하고있는바와같이회사는 2010년 7월 5일자로채권금융기관협의회의결의에따라채권금융기관공동관리절차개시가결정되었으며, 채권금융기관협의회의결의에따라 2010년 9월 29일자로경영정상화계획의이행을위한약정을체결하였습니다. 이에따라채권금융기관이보유중인채권은상환청구유예및금융조건이변경되었습니다. 또한회사는경영정상화계획의이행을위하여약정서에포함된사항을준수하여야하고, 동약정사항을이행하지아니하였을경우신규여신및기존여신의금융조건완화조치의중단, 기한의이익상실및채권금융기관공동관리절차의중단등의조치가취해질수있습니다. 이러한조치가취해졌을경우재무제표에미치는영향을현재로서는알수없으며회사의재무제표에는이러한영향이반영되지있지않습니다. (3) 분ㆍ반기연결재무제표작성공시유예주석 2에서언급하는바와같이회사는 " 자본시장과금융투자업에관한법률시행령 " 부칙 <20947 호 > 제23조에따라 2012년 1월 1일이후최초로시작되는회계연도까지는한국채택국제회계기준에따른연결대상종속회사를보유하고있더라도분ㆍ반기연결재무제표는작성하지않고분ㆍ반기별도재무제표만을작성하여공시할수있습니다. 이에회사는당분기에한국채택국제회계기준제1027호에따른별도재무제표만을공시하였습니다. 한편본인이검토시적용한분ㆍ반기재무제표검토준칙의부칙4( 경과조치 ) 에서별도재무제표만을작성한경우에도이를한국채택국제회계기준에따라작성된중간재무제표로본다고규정되어있고이를근거로동검토보고서를작성하였습니다. 이러한사항은분ㆍ반기에만적용되는것으로, 연차재무제표에는적용되지않습니다. 따 라서, 종속회사가있는경우연차재무제표는연결재무제표와별도재무제표모두작성되 어야합니다. 기타사항 비교표시된 2011년 3월 31일로종료되는 3개월보고기간의포괄손익계산서, 자본변동표및현금흐름표는삼정회계법인이검토하였으며, 2011년 5월 16일자검토보고서에는동재무제표가중요성의관점에서한국채택국제회계기준제1034호 ( 중간재무보고 ) 에위배되어작성되었다는점이발견되지않았다고표명되어있습니다. 한편, 2011년 12월 31일현재의재무상태표, 동일로종료하는회계연도의포괄손익계산서, 자본변동표및현금흐름표 ( 이검토보고서에는첨부되지않음 ) 도삼정회계법인이회계감사기준에따라감사하였고, 2012년 3월 15일의감사보고서에서적정의견이표명되었습니다. 비교표시목적으로첨부한 2011년 12월 31일현재의재무상태표는위의감사받은재무상태표와중요성의관점에서차이가없습니다. 다. 감사용역체결현황 사업연도 감사인내용보수 ( 단위 : 원 ) 총소요시간 제 55 기삼일회계법인반기 / 개별 / 연결재무제표 320,000, 제 54 기삼정회계법인반기 / 개별 / 연결재무제표 200,000,000 2,880 제 53 기삼정회계법인반기 / 개별 / 연결재무제표 200,000,000 2,176 라. 감사기간 ㆍ 1 분기검토 : 2011 년 05 월 02 일 ~ 2011 년 05 월 08 일 마. 회계감사인과의비감사용역계약체결현황

26 ( 단위 : 백만원 ) 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 보수 제 53 기 경영정상화실사용역 회계감사인의변경 주식회사의외부감사에관한법률제16조제2항, 외부감사및회계등에관한규정제55 조에의하여증권선물위원회가지정하는감사인으로부터 2012회계연도부터 2014회계연도까지외부감사를받는조치를받았으며회계감사인은삼일회계법인으로지정되었습니다. V. 이사의경영진단및분석의견 - 당사는기업공시서식작성기준에따라분, 반기보고서의 V. 이사의경영진단및 분석의견의기재는하지않습니다. VI. 이사회등회사의기관및계열회사에관한사항 1. 이사회에관한사항 가. 이사회구성개요분기보고서작성기준일 ( ) 현재당사의이사회는사내이사 3명과사외이사 1명등총 4명의이사가업무를수행하고있으며위원회는구성되어있지않습니다. - 이사회현황 직명 ( 상근여부 ) 성명 약력 최대주주등과의 거래관계 회사와의거 래관계 선임일 ( 만료일 ) 회장 ( 상근 ) 김희철 미퍼듀대공과대졸. 벽산그룹회장 특수관계인 ( ) 대표이사 사장 ( 상근 ) 김남용 고려대졸벽산엔지니어링부사장 ( ) 대표이사 사장 ( 상근 ) 장성각 성균관대졸 ( 주 ) 대우건설상무 ( ) 사내이사 ( 상근 ) 사외이사 ( 비상근 ) 김채성한양대대학원졸 - 정민영우리은행사업본부장 ( ) ( ) 2012년 1분기변동사항 1) 대표이사장성각 임기만료 ( 제54기주주총회 ) 2) 사내이사김남용 선임 3) 대표이사김남용 선임 4) 사내이사김채성 선임 - 사외이사의업무지원조직 ( 부서또는팀 ) : 회계팀 ( 담당자 : 김효원 ) 나. 중요의결사항등 사외이사 정민영 회차 개최일자 의안내용 가결여부 출석률 67% 찬반여부 1차 연대보증기한연장 가결 찬성 2차 연대보증및담보제공 가결 불참 3차 매출채권 ( 팩토링 ) 거래약정의건 가결 찬성 4차 연대보증입보의건 가결 불참 5차 부동산담보신탁외체결의건 가결 불참 6차 중도금대출업무협약의건 가결 찬성 7차 중도금대출업무협약의건 가결 찬성 8차 중도금대출업무협약의건 가결 찬성 9차 연대보증입보의건 가결 불참 10차 자본감소의건 가결 찬성 11차 제54기정기주주총회개최의건 가결 찬성 12차 대표이사선임의건 가결 찬성

27 다. 이사회내위원회 (1) 이사회내의위원회구성현황 위원회명 구성 소속이사명 설치목적및권한사항 (2) 이사회내의위원회활동내역 사외이사의성명 위원회명 개최일자 의안내용 가결여부 A ( 출석률 : %) B ( 출석률 : %) C ( 출석률 : %) 찬반여부 라. 이사의독립성 (1) 이사회의권한내용 1 주주총회의제결정에관한사항 2 경영에관한사항 ( 장단기사업계획의승인등 ) 3 재무에관한사항 ( 신규사업투자, 자본전입, 보증등 ) (2) 사외이사후보추천위원회설치및구성현황 성명 사외이사여부 감사제도에관한사항 가. 감사 (1) 감사의인적사항 성명주요경력 정경섭 - 우리은행중앙기업영업본부장 제 53 기주주총회신규선임 (2) 감사의독립성 1 내부감시장치의개요 우리회사의내부감시장치는다음과같으며그기능은다음과같습니다. 이사회이사의직무집행을감독 감 사 이사의집무집행을감사합니다. 이를위하여이사에대하여영업에관한보고를요구하거나회사의업무상태를조사 내부감사부서 부서및현장의업무를감사하며, 이를위하여일상감사, 정기감사, 수시감사, 특별감사, 시재감사를수행 2 감사부서직원의전출ㆍ입이나해고시에는감사와사전협의하에하는등인사상신분이보장되고있습니다. 3 내부감시장치의운영 - 내부감시의운영실적 : 일상감사, 반기감사및결산감사등 - 감시지적사항에대한처리 : 감사지적사항은즉시이사회에보고를하고이사회의지침에따라조치를하고있으며적절한기마다사후관리를하고있습니다. (3) 감사의주요활동내용 회차 개최일자 의안내용 가결여부 1차 연대보증기한연장 가결 2차 연대보증및담보제공 가결 3차 매출채권 ( 팩토링 ) 거래약정의건 가결 4차 연대보증입보의건 가결 5차 부동산담보신탁외체결의건 가결 6차 중도금대출업무협약의건 가결 7차 중도금대출업무협약의건 가결 8차 중도금대출업무협약의건 가결

28 9차 연대보증입보의건 가결 10차 자본감소의건 가결 11차 제54기정기주주총회개최의건 가결 12차 대표이사선임의건 가결 3. 주주의의결권행사에관한사항 가. 투표제도 (1) 집중투표제 : 정관상으로배제 ( 제 30 조이사및감사의선임제 4 항 ) (2) 서면투표제또는전자투표제 : 현재회사의정관에기재되어있지않으며채택하고있지않습니다. 4. 계열회사등의현황 가. 계열회사의현황 (1) 계통도 계통도 (2) 겸직임원현황 ( 등기임원 ) - 김희철이사 : ( 주 ) 벽산이사 / ( 주 ) 인희이사 / 안성개발 ( 주 ) 이사 나. 타법인출자현황 (1) 타법인출자현황 [ 현재 ] ( 단위 : 주, %, 백만원 ) 기초잔액 증가 ( 감소 ) 기말잔액 최근사업연도 재무현황 법인명 출자 목적 수량 지분 율 장부 가액 취득 ( 처분 ) 수량 금액 평가 손익 수량 지분 율 장부 가액 총자산 당기 순손익 ( 주 ) 벽산 ( 주 ) 인희 ( 비상장 ) BECCO GUAM ( 비상장 ) 동부캐피탈 ( 주 ) ( 주 ) 비나개발안성개발 ( 주 ) 합계 경영참여단순투자경영참여단순투자경영참여수증 1,232, , ,232, , ,289 16, ,101 38,000 9,599, ,599, , , , , , ,040 1, , , , ,833 4, ,827, , ,827, ,567 42, , ,561, - VII. 주주에관한사항

29 1. 주주의분포 가. 최대주주및그특수관계인의주식소유현황 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ( 단위 : 주, %) 소유주식수 ( 지분율 ) 성명 관계 주식의 종류 주식수 기초증가감소기말 지분율 주식수 주식수 주식수 지분율 김희철김성식김찬식김희용김희근박윤자 ( 주 ) 인희동양물산기업 특수관계특수관계특수관계특수관계특수관계특수관계최대주주특수관계 우선주 1, , 보통주 307, , 보통주 200, , 우선주 우선주 보통주 3, , 보통주 14,406, ,406, 보통주 1,318, ,318, 보통주 16,235, ,235, 계 우선주 2, , 합계 16,237, ,237, 최대주주명 : ( 주 ) 인희 - 건축자재를담당하는회사입니다. 2 특수관계인의수 : 8 명 나. 주식의분포 (1) 주식소유현황 ( 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ) ( 단위 : 주 ) 주주명 소유주식수 지분율 5% 이상주주주식회사인희 14,406, 우리사주조합 (2) 소액주주현황 ( 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ) ( 단위 : 주 ) 주주수 주주 비율 주식수 보유주식 비율 소액주주 7, % 10,262, % - 전체 7, % 27,650, % - 다. 주식사무 제 7 조 ( 신주인수권 ) 1. 이회사의주주는신주발행에있어서그가소유한주식수에비례하여신주의배정을받을권리가있으며, 신주식발행에필요한사항은이사회가이를결정한다. 2. 제 1 항의규정에불구하고다음각호의어느하나에해당하는경우에는주주외의자에게이사회결의로신주를배정할수있다. 1) 발행주식총수의 100 분의 50 을초과하지않는범위내에서신주를모집하거나인수인에게인수하게하는경우 2) 발행주식총수의 100 분의 50 을초과하지않는범위내에서자본시장과금융투자업에관한법률제 165 조의 6 의규정에의하여이사회의결의로일반공모증자방식으로신주를발행하는경우 3) 자본시장과금융투자업에관한법률제 165 조의 7 의규정에의하여우리사주조합원에게신주를우선배정하는경우 4) 상법제 340 조의 2 및제 542 조의 3 의규정에의하여주식매수선택권의행사로인하여신주를발행하는경우 5) 발행주식총수의 100 분의 50 을초과하지않는범위내에서자본시장과금융투자업에관한법률제 165 조의 16 의규정에의하여주식예탁증서 (DR) 발행에따라신주를발행하는경우 6) 발행주식총수의 100 분의 50 을초과하지않는범위내에서긴급한자금조달을위하여국내외금융기관에게신주를발행하는경우 7) 발행주식총수의 100 분의 50 을초과하지않는범위내에서경영상업무제휴또는기술제휴가필요한국내외의개인또는법인에게신주를발행하는경우 8) 발행주식총수의 100 분의 50 을초과하지않는범위내에서경영상긴밀한업무협력관계가있는하도급업체에게신주를발행하는경우 3. 제 2 항제 1 호, 제 2 호, 제 5 호, 제 6 호, 제 7 호, 제 8 호의방식에의해신주를발행할경우에는발행할주식의종류와수및발행가격등은이사회의결의로정한다. 4. 주주가신주인수권을포기또는상실하거나신주배정에서단주가발생하는경우에그

30 처리방법은이사회의결의로정한다. 정관상신주인수권의내용 제 19 조 ( 신주인수권부사채의발행 ) 1. 이회사는사채의액면총액이 1,000 억원을초과하지않는범위내에서다음각호의경우이사회의결의로주주외의자에게신주인수권부사채를발행할수있다. 1) 신주인수권부사채를일반공모의방법으로발행하는경우 2) 경영상필요로외국인투자촉진법에의한외국인투자를위하여신주인수권부사채를발행하는경우 3) 긴급한자금의조달을위하여국내외금융기관에게신주인수권부사채를발행하는경우 4) 경영상업무제휴또는기술제휴가필요한국내외의개인또는법인에게신주인수권부사채를발행하는경우 5) 관계법령에의하여해외에서신주인수권부사채를발행하는경우 2. 신주의인수를청구할수있는금액은사채의액면총액을초과하지않는범위내에서이사회가정한다. 3. 신주인수권의행사로발행하는주식은보통주식또는우선주식으로하고전환가액은주식의액면금액또는그이상의가액으로사채발행시이사회가정한다. 4. 신주인수권을행사할수있는기간은당해사채발행후 1 월이경과한날로부터그상환기일의직전일까지로한다. 그러나위기간내에서이사회결의로써신주인수권의행사기간을조정할수있다. 5. 신주인수권의행사로인하여발행하는주식에대한이익의배당에관하여는제 7 조의 2 의규정을준용한다. 결산일 12 월 31 일정기주주총회 3 월중 주주명부폐쇄시기 주권의종류 매년 1 월 1 일부터 1 월 15 일까지 회사의주식은모두기명식보통주식과기명식우선주식으로하고, 주권은 1 주권ㆍ 5 주권ㆍ 10 주권ㆍ 50 주권ㆍ 100 주권ㆍ 500 주권ㆍ 1,000 주권ㆍ 10,000 주권의 8 종으로한다. 명의개서대리인 하나은행증권대행부 ( ) 주주의특전 없음 공고방법 회사의공고는회사의홈페이지 ( 에게재한다. 다만전산장애또는그밖의부득이한사유로회사의인터넷홈페이지에공고를할수없을때에는서울특별시에발행되는매일경제신문에공고한다 라. 주가및주식거래실적 (1) 국내증권시장 ( 단위 : 원. 주 ) 종류 년 1 0 월 년 1 1 월 년 1 2 월 년 1 월 년 2 월 년 3 월 보통주주 가 최고 1,085 1, , 최저 평균 1,038 1, 보통주거 래량 일최고 85,110 76, ,830 1,267,578 51,590 - 일최저 8,641 15,980 14,779 37,992 51,590 - 월합계 39, ,677 1,106,658 4,244,021 51,590 - 우선주주 가 최고 3,880 4,325 4,830 4,400 3,655 - 최저 3,450 3,275 3,305 3,530 3,655 - 평균 3,685 3,523 3,681 3,795 3,655 - 우선주거 래량 일최고 7, ,427 83, ,316 5,870 - 일최저 ,090 5,870 - 월합계 55, , , ,746 5, 증권선물위원회는당사의재무제표에대한감리결과유가증권시장상장규정제 80 조제 19 호, 제 80 조의 3 제 1 항

31 및동규정시행세칙제46조의5의규정에의거회계처리위반등으로인한상장폐지실질심사대상에해당되는지여부를결정하기위하여 부터매매거래를정지하였습니다 거래소는유가증권시장상장규정제80조및제80조의3의규정에의한상장폐지실질심사대상여부를종합적으로검토한결과당사주권에대하여상장폐지실질심사대상에해당됨을결정하였습니다 거래소는상장폐지실질심사위원회를개최하였으며, 당사에대한심의를속개하기로결정되었습니다 거래소는상장폐지실질심사위원회를개최하였으며, 당사주권의상장폐지기준해당여부에대한심의결과를반영하여상장폐지기준에해당되지않는것으로결정하였습니다. - 상기결정에따라동사주권은 부터매매거래가재개되어야하나, 감자에따른주권제출요구로인해변경상장일전일까지매매거래정지가계속됨을알려드립니다. (2) 해외증권시장 ( 단위 : 원. 주 ) 종류 년 1 0 월 년 1 1 월 년 1 2 월 년 1 월 년 2 월 년 3 월 - 최고 최저 월간거래량 최고 최저 월간거래량 임원및직원의현황 VIII. 임원및직원등에관한사항 가. 임원의현황 직명 ( 상근 여부 ) 등기 임원여부 성명 생년월일 약력 담당 업무 소유주식수 보통주 우선주 회장 ( 상근 ) 등기 임원 김희철 미퍼듀대공과대졸. 벽산그룹회장 회장 - 1,016 - 대표이사 ( 상근 ) 등기 임원 김남용 고려대졸 벽산엔지니어링부사장 대표이사 월 신규선임 전무 ( 상근 ) 등기 임원 김채성 한양대대학원졸 건축본부 본부장 월 신규선임 사외이사 ( 비상근 ) 등기 임원 정민영 우리미소금융상무사외이사 감사 ( 상근 ) 등기 임원 정경섭 성균관대졸 우리은행영업본부장 감사 전무 ( 상근 ) 미등기임원 유선근 건국대졸 토목본부본부장 상무보 ( 상근 ) 미등기임원 김용주 서울시립대졸 영업본부본부장 상무보 ( 상근 ) 미등기임원 이용호 충남대졸대우건설부장 아부다비담당 상무보 ( 상근 ) 미등기임원 김세민 인하대졸우리은행지점장 채권관리담당 상무보 ( 상근 ) 미등기임원 정민호 계명대졸 경영지원부총괄 상무보 ( 상근 ) 미등기임원 박중하 순천향대졸 공공영업부총괄 상무보 ( 상근 ) 미등기 임원 공광배 경희대졸기획실장 등기임원의임기만료일은 "Ⅵ 이사회등회사의기간및계열회사 " 참조 겸직임원현황 ( 등기임원 ) - 김희철이사 : ( 주 ) 벽산이사 / ( 주 ) 인희이사 / 안성개발 ( 주 ) 이사 나. 직원의현황 ( 단위 : 백만원 ) 관리 사무직 직원수 ( 명 ) 기술직 계약직 합계 평균 근속년수 ( 개월 ) 급여총액 1 인평균 급여액 남 , 여 합계 , 임원의보수등 가. 주총승인금액 ( 단위 : 백만원 )

32 인원수 주총승인금액 등기이사 4 1,000 등기, 사외이사포함승인금액 사외이사 감사 나. 지급금액 ( 단위 : 백만원 ) 인원수 지급총액 1인당평균지급액 주식매수선택권의공 정가치총액 등기이사 사외이사 감사위원회위원또는감사 계 년 3 월등기이사 1 명임기만료 2012 년 3 월등기이사 2 명신규선임 다. 주식매수선택권의부여및행사현황 ( 기준일 : 2012 년 03 월 31 일 ) ( 단위 : 원, 주 ) 부여받은자 관계 부여일 부여방법 주식의종류 부여 변동수량 행사 취소 미행사수량 행사기간 행사가격 IX. 이해관계자와의거래내용 1. 최대주주등과의거래내용 가. 대주주등에대한신용공여등 - 거래내용없음. X. 그밖에투자자보호를위하여필요한사항 1. 공시내용의진행ㆍ변경상황및주주총회현황 가. 주주총회의사록요약 주총일자안건결의내용 제 54 기주주총회 ( ) 제 1 호의안 : 제 54 기 ( ~ ) 재무상태표손익계산서및결손금처리계산서승인의건제 2 호의안 : 자본감소의건제 3 호의안 : 정관일부변경의건제 4 호의안 : 이사선임의건제 5 호의안 : 이사보수한도승인의건제 6 호의안 : 감사보수한도승인의건 원안대로승인 원안대로승인원안대로승인원안대로승인원안대로승인원안대로승인 제 53 기주주총회 ( ) 제 1 호의안 : 제 53 기 ( ~ ) 재무상태표손익계산서및결손금처리계산서승인의건제 2 호의안 : 정관일부변경의건제 3 호의안 : 감사선임의건제 4 호의안 : 이사보수한도승인의건제 5 호의안 : 감사보수한도승인의건 원안대로승인 원안대로승인원안대로승인원안대로승인원안대로승인 제 52 기주주총회 ( ) 제 1 호의안 : 제 52 기 ( ~ ) 재무상태표손익계산서및이익잉여금처분계산서승인의건제 2 호의안 : 정관일부변경의건제 3 호의안 : 이사선임의건제 4 호의안 : 이사보수한도승인의건제 5 호의안 : 감사보수한도승인의건 원안대로승인 원안대로승인원안대로승인원안대로승인원안대로승인

33 2. 우발채무등 가. 당분기말현재회사의계류중인소송사건중중요한내역은다음과같습니다. 계류법원 < 회사가피소된소송 > 원고 피고 사건내용 ( 단위 : 천원 ) 소송가액 서울중앙지방법원최영국외 258 벽산건설외 6 분양대금반환 38,085,583 서울중앙지방법원이순녀외 137 벽산건설외 3 손해배상 14,938,420 서울중앙지방법원김종보외 42 벽산건설외 6 분양대금반환 7,870,340 서울고등법원박옥성외 1 벽산건설전보배상금 6,537,500 서울고등법원김해숙외 81 벽산건설외 3 분양대금반환 6,141,490 < 회사가제소한소송 > 인천지방법원벽산건설예원건설외 1 대여금청구 2,601,162 서울고등법원벽산건설피닉스 CMC 대여금청구 441,000 상기의중요소송사건을제외한기타소송사건은회사가피소된 59 건 ( 관련금액 78,885 백 만원 ) 과회사가제소한 9 건 (1,264 백만원 ) 이있습니다. 나. 견질또는담보용어음ㆍ수표현황 ( 기준일 : 2012 년 03월 31일 ) ( 단위 : 백만원 ) 제출처 매수 금액 은행 3 3,000 금융기관 ( 은행제외 ) 19 64,200 법인 14 6,030 기타 ( 개인 ) 다. 채무보증현황 (1) 대출잔액상위 10 개 PF 대출내역은다음과같습니다. ( 단위 : 천원 ) 사업지역 채권기관종류 대출금액 대출잔액 보증내역 대출기간 유형 부산광역시 은행 110,000, ,500,000 지급보증 ' ~' 기타 Loan 부산장전 경기도 기타 50,600,000 50,600,000 지급보증 ' ~' 기타 Loan 이천증포 경기도 은행 60,000,000 50,000,000 지급보증 ' ~' 기타 Loan 남한강 서울특별시 은행 26,200,000 26,200,000 지급보증 ' ~' 기타 Loan 대림재건축 부산광역시 은행 24,400,000 24,400,000 지급보증 ' ~' 기타 Loan 부산금곡 서울특별시 은행 25,000,000 22,646,182 지급보증 ' ~' 기타 Loan 성내미주 경기도 은행 98,000,000 18,900,000 채무인수 ' ~' ABCP 고양식사 베트남다낭 은행 17,385,000 17,385,000 채무인수 ' ~' 기타 Loan 베트남다낭 경기도 은행 91,000,000 13,536,000 채무인수 ' ~' 기타 Loan 고양식사 경기도 은행 22,000,000 10,451,000 채무인수 ' ~' 기타 Loan 고양식사 합계 524,585, ,618,182 (2) 담보제공자산등 1) 당분기말현재회사의채무를위하여담보로제공되어있는자산의내역은다음과같 습니다. 담보제공자산 담보제공자산의내용 장부가액 ( *) 담보설정금액 채무종류 담보권자 공사대금채권울산천곡공사대금채권외 244,530, ,530,006 장단기차입금우리은행등 장기성매출채권부산대장기성매출채권 1,198,197 1,205,468 장단기차입금산은캐피탈 토지및건물 전주백화점외 65,166, ,890,000 장단기차입금우리은행등 덕구콘도외 9,897,271 9,897,271 부가세납세담보국세청 양평백안리아파트 3,942,399 3,942,399 단기차입금엠엔아이등 남양주덕소상가 1,794,762 1,794,762 선급금보증 대전옥계동토지 48, ,200 기타보증서발급 이천관고아파트 1,263,103 1,263,103 기타보증서발급 온천아스타토지 1,577,372 1,577,372 기타보증서발급 ( 단위 : 천원 ) 건설공제조합 유천동플라자상가 1,210,969 1,210,969 보증금근저당 LG 패션 천안청당동상가 661, ,511 장단기차입금흥국저축은행 온천아스타아파트 2,208,855 2,208,855 장단기차입금경기상호저축은행 벽산 561,805 주 14,191,756 - 장단기차입금우리은행 벽산 170,703 주 4,314,402 4,314,402 부가세납세담보국세청

34 유가증권 동부캐피탈 400,000 주 2,000,000 3,820,000 장단기차입금하나은행 건설공제조합 17,828 좌 22,503,126 18,300,000 단기차입금건설공제조합 대한주택보증 1,395,960 주 7,076,121 19,456,000 장단기차입금대한주택보증 ( 주 ) 합계 383,584, ,930,318 (*) 공사대금채권과장기성매출채권은대손충당금을차감전잔액임. 2) 당분기말현재타인을위하여담보로제공된회사자산의내역은다음과같습니다. 제공받는자 담보제공자산금액담보권자 기능대비티엘 ( 주 ) 외유가증권 14,998,932 신한은행외 ( 단위 : 천원 ) 3) 당분기말현재타인을위하여제공한보증의내역은다음과같습니다. 제공받은자내역지급보증처 지급보증액 ( 단위 : 천원 ) 고려개발 ( 주 ) 등공사상호이행보증국토관리청외 378,247,206 중앙산업 ( 주 ) 등공사이행보증등대한주택보증외 248,266,654 청원건설 ( 주 ) 등 PF 관련지급보증신한은행외 396,835,213 재건축조합등분양관련보증등우리은행외 652,305,815 유동화전문회사등공사대금채권 ABL 담보등베코블루밍 7 차외 66,726,056 합계 1,742,380,944 4) 당분기말현재회사가타인으로부터제공받은보증의내역은다음과같습니다. 제공자내용지급보증액 ( 단위 : 천원 ) 건설공제조합공사이행보증등 942,581,363 대한주택보증 ( 주 ) 분양이행보증등 555,166,850 경남기업 ( 주 ) 등공사상호이행보증 206,551,890 서울보증보험 ( 주 ) 하자보수이행보증등 74,648,823 합계 1,778,948,926 라. 우발상황 (1) 당분기말현재회사의차입금및거래약정과관련하여견질로제공된어음과수표의 내용은다음과같습니다. 제공처매수금액내용 어음우리은행외 23 73,230 백만원, 백지 14 매 시행사어음대여및차입금관련견질등 수표우리은행외 13 백지분양보증관련견질등 (2) 회사가하나은행과산은캐피탈에매각한장기성매출채권중만기가미도래한금액은 당분기말현재 1,136 백만원으로상환의무가존재하지아니하여이를매각거래로회계처 리하였습니다. (3) 당분기및전기말현재금융기관과체결한한도약정내역은다음과같습니다. ( 단위 : 천원 ) 금융기관 2012 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 우리은행 B2B 어음대출 40,000,000 40,000,000 외화지급보증 USD 5,075,000 USD 5,075,000 국민은행 B2B 어음대출 30,000,000 30,000,000 합계 70,000,000 70,000,000 USD 5,075,000 USD 5,075,000 (4) PF 관련회사가제공한지급보증내역 당분기및전기말현재회사가시행사의차입을위하여제공한지급보증의내용은다음과 같습니다 년 3월 31 일 2011 년 12 월 31 일 ( 단위 : 천원 ) ABCP 28,800,000 32,800,000 기타 PF Loan 368,035, ,128,000 합계 396,835, ,928,000