VINAHANIN News Letter. Vol.102

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해우 감
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1 4/12/2015 제 102 호 비나한인 베트남 한인 中心 ~! 비나한인 VINAHANIN NEWS LETTER. VOL.102 본 뉴스레터는 베트남 교민 여러분들께 보다 실질적이고 유용한 베트남 생활경제문화 정보를 제공 하고자 비나한인에서 제작, 무료로 제공하고 있습니다. 본 뉴스레터는 번역,편집상 오류가 있을 수 있으며 내용에 대한 보증을 하지 않습니다. 따라서 본 자 료는 참고용으로만 사용 하시기 바라며 오류에 따른 손해는 비나한인에서 책임지지 않습니다. - 지난호 다운로드 - 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 발행: VINAHANIN CO.,LTD 6th, YoCo Building, (구 신한은행 지점자리, 다이야몬드 프라자에서 도보 2분) 41 Nguyen Thi Minh Khai, District 1, Ho Chi Minh City Vietnam 08) / , viethoasong@gmail.com 비나한인 비즈니스 센터에서는 초기 진출자들을 위해 1차 무료 상담 서비스를 실시하고 있습니다. 베트남 한인 中心 ~! 비나한인 페이지 1

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2 페이지 2 / 16 Hotnews & Issue E Mart, 베트남에 6000만 달러 투자하여 10월 고밥구에 쇼핑 몰 오픈 베트남 지표( 4월 10일) - VN INDEX: 전일대비: +3.51/+0.64% - 1USD=21,570 VND(vietcom) 한국의 대형 소매 유통 체인 업체 Emart는 6000만 달러를 투자해 2015년 10월 베트남에서 이 회사 제1호점이 되는 몰을 개업할 예정이다. Emart가 3월 31일 "Emart파트너의 날"에 따르면 동남아 지역 최초가 되는 Emart를 호찌민 시 고밥(Go Vap)구에 건설된다. 발표에 따르면 Emart 사는 고밥구를 호치민시에서 가장 발전하고 인구 밀도가 높은 지역 중의 하나라고 보고 있으며 3만 평방 미터의 점포에 6000만 달러를 투자할 예정이다. 건설되는 몰에는 레스토랑과 엔터테인먼트 시설도 포함돼, 베트남인 소비자들 이 선호되는 오락 시설로 삼겠다고 Emart는 의도하고 있다. Emart의 최광호 베트남 지사장은 4년간의 준비 기간을 거친 현재 Emart가 베 트남의 소매 시장에 뛰어들 준비가 돼 있다고"파트너의 날"에 언급했다. 이 행사에는 호치민시 제조 업체 및 납품 업체 등 300명 이상이 초청되어 최 지사장은 이들 업체는 Emart의 해외 지점에서도 앞으로 제품을 판매할 가능성 이 있다고 말했다. 사이공 타임스 온라인 판에 따르면 Emart는 다각적으로 사업을 전개하는 베트 남 기업 U&I Investment Corporation과 계약을 맺고 베트남 전역에 소매점 을 개업하기 위한 합작 기업을 개설했다. 두 기업의 당초의 예정은, 제1호점을 하노이에 개업하고 2020년까지 주요 도시 에 52개와 네트워크를 확대하겠다는 것이었다. 그러나 Emart는 결국, 합작 기업을 통해서가 아닌 독자적으로 제1호점 개업을 선택, 또 장소도 하노이시에서 호치민시로 변경했다. 사이공 타임스 온라인 판 보도에 따르면 3월 31일 발표에서 최 지사장은 투자 기회에 대해서는 언급하지 않았다고 한다. 한국인인 최 지사장은 Emart에서 판매되는 물품의 95%는 베트남 산품이 될 것 이라고 말했다. 고밥 몰 외에도 Emart는 탄푸(Tan Phu)구에 2호점 개업을 예정 하고 있으며 이후 다른 지역으로 확대 진출할 예정이다. Emart는 한국 최대의 소매 업체이자 2012년 12월 현재 전국에 140개 점포를 전개하고 있다. 이 회사는 한국 최초의 염가 판매 체인으로 1993년 11월 12일 신세계 백화점에 의하여 창립됐다. 한국에서 베트남 진출 소매 업체로는 Emart는 롯데에 이어 2번째가 된다.롯데 는 호치민시를 비롯한 주요 도시에서 10개 점포의 마켓과 쇼핑몰을 전개하고 있다.

발표에 따르면 Emart 사는 고밥구를 호치민시에서 가장 발전하고 인구 밀도가 높은 지역 중의 하나라고 보고 있으며 3만 평방 미터의 점포에 6000만 달러를 투자할 예정이다. 건설되는 몰에는 레스토랑과 엔터테인먼트 시설도 포함돼, 베트남인 소비자들 이 선호되는 오락 시설로 삼겠다고 Emart는 의도하고 있다.

3 페이지 3 / 16 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 사회 생활 교육/주요 단신 2014년 베트남 사형 집행 건수 3명, 사형 수 72 건 국제 인권 NGO국제 앰네스티는 2014년의 사형 선고와 사형 집행에 관한 통계를 발표했다. 이것에 따르면 2014년의 베트남의 사형 집행 수는 적어도 3 명, 새로운 사형 수는 72건이었다. 2013년 사형 집행 수는 7 명, 사형 수는 148건으로 2014년은 모두 감소했다. 2014년 사형 집행국은 22개국에서 2013년과 동수. 전 세계 사형 집행 수는 적어도 607명으로 전년보다 22%감소했다. 다만 사형 정보를 국가 기밀인 중국 등 다수의 집행 수는 포 함되지 않았다. 또 전 세계에서 새로운 사형 판결을 받은 사람들은 전년 대 비+28%로 최소한 2466명. 여러 사안으로 대량의 사형 선고 를 내린 이집트와 나이지리아가 작용했다. 일본의 사형 집행 수는 3명으로 새로운 사형 수는 2건, 2015년 3월 31일 현재 확정 사형수의 수는 130명이다. 사형 집행 수의 상위 5개국은 중국:1000명 이상(특정 불 가), 이란:289명 이상 아라비아:90명 이상 이라크:61 명 이상 미국:35명. 덧붙여 현재 법상 사실상의 사형 폐지 국가 수는 140개국 으로 아시아 태평양 지역은 피지와 한국 태국으로 사형 제도 폐지 논의가 시작되었다. 베트남에서도 형법 개정 초안에서 7 개의 범죄에 대한 사형 폐지가 제안되고 있다. 베트남에서는 2011년 7월에 형법이 개정돼 사형 집행 방법 이 총살형에서 약물 주사에 의한 독살형으로 변경됐다.하지만 약물 조달이 안 돼 사형 집행은 한때 밀렸지만 2013년 8월 국내 최초의 독살형이 집행됐다. 3월 외국인 방문자 수 12.9% 줄어든 618,000명 베트남 통계 총국(GSO)에 따르면 2015년 3월 외국인 방문자 수는 61만 7900명으로 전월보다 10.4%, 전년 동기 대비로 는 12.9% 감소했다. 또 제1분기 외국인 방문자 수는 전년 동기 대비 13.7%감소의 200만 7900명이다. 국가 지역별로 보면 중국이 35만명에서 계속 정상에 올랐지 만 전년 동기에 비해 40.4% 감소로 대폭 감소했다. 이어 한국:31만 3400명(동+31.4%증가), 일본:17만 2100명(동 +0.8%증가), 대만:10만 6500명(이 2.7%감소), 캄보디 아:8만 4300명(이 15%감소)순이었다. 가슴 100cm 이상의 거유 여성 한정 고액 아르바이 트 구인이 화제 일본 회사가 출자한 회사의 가슴 100cm이상의 거유 여성 한정 고액 아르바이트 구인이 화제 호치민시에 있는 분말 녹차 업체들이 최근 초거유 여성의 아 르바이트 구인 광고를 내 화제다. 응모 자격은 가슴 둘레 100cm이상의 18~35세의 여성으로 현재 모유로 육아하는 사 람. 체중은 55~65kg으로 그동안에 성형 수술을 받은 적이 없 는 조건을 충족해야 한다. 모집 기간은 4월 1일~5월 1일. 가장 궁금한 보수는 월 단 8시간 일에 연봉은 1억 VND이다. 이 회사의 대표자에 따르면 현재, 엄정한 서류 전형을 실시하 는 단계로 조건을 충족한 응모자가 나타 날 경우 전문가 면접 시험을 치를 예정이다. 이 회사는 합격자와 1년 계약을 맺을 방침으로 합격자는 한달에 4회 출근해 하루 2시간씩 일하게 되고 있다. 참고로 모집의 목적은 착유나 모유 요리법의 가이드 라인을 작성하기 위해서, 합격자에게는 비디오나 강연 등에 출연 한다. 이미 300건 이상의 응모가 있어, 앞으로 면접이나 건강 진단 등을 통해 후보자를 좁혀 나간다. 이 구인 광고가 탄빈구 직업 훈련 센터에 붙은 것은 4월 1일 이어서 처음엔 대부분의 사람이 만우절 장난이라고 생각하고 있었지만, 동사의 채용 담당자는 "매우 진지한 구인으로 결코 농담이 아니다"라고 강조했다. 또한 이 담당자에 따르면 이 안 건에는 일본 회사가 100% 출자하고 있다고 한다.

다만 사형 정보를 국가 기밀인 중국 등 다수의 집행 수는 포 함되지 않았다. 또 전 세계에서 새로운 사형 판결을 받은 사람들은 전년 대 비+28%로 최소한 2466명. 여러 사안으로 대량의 사형 선고 를 내린 이집트와 나이지리아가 작용했다.

4 페이지 4 / 16 베트남 국증 국경 게이트, 과일 운송 트럭으로 정체 북부 랑손(Lang son)성의 Tan Thanh 국경 게이트에서는 중국으로 과일을 운반 트럭에 의한 정체가 최근 1 주일 정도 계속되고 있다고 6 일 국영 베트남 통신이 보도했다. 국경 게이트의 세관사에 따르면 이 시기는 수박이나 드래곤 프루츠를 실어 나르는 트럭이 하루 700 대 정도 도착한다. 통관 절차는 1 대당 1 분 정도로 완료하지만 중국 측의 보관 문제로 입국 차량을 하루 300 대로 한정하고 있는 것이 정체의 원인이라고 한다. 고온에 의해 상한 과일은 국경 게이트에 이르는 도로변에 6km 에 걸쳐 폐기되고 있다.중남부 빈딘 성에서 싣고 왔다고 하는 트럭 운전사는 이미 5 일 간 국경 게이트에 묶여 있다고 호소한다. 루이 뷔통 위조품 단속에 호치민시 당국과 협력 호치민시 상공국 산하의 시장 관리국은 1 일 프랑스 패션 브랜드 루이 뷔통(Louis Vuitton=LV)와 위조품 단속의 협력에 관한 양해 각서(MOU)를 체결했다. 시가 위조품 단속으로 유명 브랜드와 직접 제휴하는 것은 이번이 처음이다. 각서의 유효 기간은 2016 년까지. 쌍방 위조품에 대한 정보를 공유 하면서 LV 가 위조품 검사를 하는 등 위조품 대책에 임해 간다. 이번 제휴에 대해 LV 의 발레리 소니에 지적 소유권 부장은 "위조품 단속은 기업의 상표권뿐만 아니라 소비자의 권리를 보호하게 된다"라고 말했다. 시장 관리국은 2009 년부터 지금까지 LV 제품의 위조품 밀조 사건 517 건을 적발해 핸드백과 구두, 벨트 등의 위조품 8 만 4000 점을 압수했다. 베트남에선 유명 브랜드의 위조품 판매가 횡행했고 위조품인 줄 알면서 구입하는 사람도 있다.시장 관리국이 제품을 위조한 기업에 대해 감정 협력을 요청 하더라도 이에 응하지 않는 업체들이 많다. 하노이, 개조된 버스 보다 긴 오토바이로 교통 체증 유발하는 오토바이 3 대 몰수 하노이시 호안끼엠구 제 1 교통 경찰은 2 일 오전 6 시 45 분 무렵 동시의 홍 강에 놓인 Chuong Duong 다리에서 버스 몸체 보다도 긴 길이 13m 의 개조 오토바이 3 대를 몰수했다. 이 다리에서는 이 개조 오토바이에 따라 큰 혼잡이 발생했다. 개조 오토바이는, 오토바이 뒤에 긴 철봉과 견인차를 설치한 것으로 함석의 수송에 사용되고 있었다. 개조 오토바이를 운전하고 있던 청년 3 명은 동시 Son Tay 마을에 있는 함석 공장에서 일하고 있어 매일 Son Tay 마을에서 동시 Bat Trang 마을까지 함석 수 톤의 운송을 맡았다고 한다. 교통 경찰은 그 동안에도 3 명에 대해 러시 아워 전후 시간대에 이 교량을 통행하지 않도록 요구했지만 3 명은 듣지 않고 자주 정체를 빚고 있었다. HIV 양성, 10 년 후 오진 판명 나도 보상은 유야무야 중북부 게안(Nghệ An)성 출신의 S 씨는 교도소에서 복역 중인 2003 년에 혈액 검사를 받는 중에 HIV 양성으로 오진하여 년 복역을 마치고 고향에 돌아와 보건소 관리 하에 살아왔지만 아무런 발병을하지 않아 혈액 재검사를 했는데, HIV 에 감염되지 않은 것으로 나타났다. S 씨는 이를 확인한 뒤 HIV 양성자라는 잘못된 진단 결과에 따라 출소 후에 사회로부터 받은 차별 대우에 대한 정신적 물질적 손실을 보상하도록 관련 당국에 호소했다. 게안 성 보건국의 부국장은 "공안 당국과 검사를 실시한 예방 보건 센터의 문제지만 12 년 전의 일을 누구에게 책임이 있는지 말하기는 어렵다. 당시는 검사 장치와 전문 수준이 낮고 검사 결과의 잘못은 불가피했다. 향후의 교훈으로 삼자"라고 말했다. 게안 성 보건국은 1 일 S 씨와 관련 기관과 협의해 HIV 감염자 명단에서 S 씨의 이름을 삭제하고 S 씨의 지역 인민 위원회에 일의 전말을 통지하기로 합의했다.다만 정신적 물질적 손실 보상에 대해 책임의 소재가 불분명하기 때문에 애매한 유아무야한 형태로 끝날 것이다.

중남부 빈딘 성에서 싣고 왔다고 하는 트럭 운전사는 이미 5 일 간 국경 게이트에 묶여 있다고 호소한다. 루이 뷔통 위조품 단속에 호치민시 당국과 협력 호치민시 상공국 산하의 시장 관리국은 1 일 프랑스 패션 브랜드 루이 뷔통(Louis Vuitton=LV)와 위조품 단속의 협력에 관한 양해 각서(MOU)를 체결했다.

5 페이지 5 / 16 오토바이에서 자동차로 이동, 운전학원 번창 베트남은 지금 국민 소득 향상으로 오토바이에서 자동차로 갈아타는 사람들이 늘고 있다. 자동차 교습소는 활황이라고 현지 언론 Thanh Niên 인터넷판이 보도했다. 하노이의 한 학원에서는 올해 지금까지 매달 300 명이 신규 수강 등록하고 있다. 이는 지난해 2 배의 속도이다. 부실 회사를 퇴직하고 운전 교관이 된 하이 씨(45)에 따르면 수강자 10 명 중 적어도 8 명은 자동차를 갖고 있지 않다. 자동차 판매는 급속히 성장하고 있으며 BMW 는 2007 년 이후 연 20~30%씩 매출을 늘렸으며, 최근 2 년간은 보다 인구가 많은 필리핀에서의 판매량을 웃돌았다고 한다. 동남아 국가 연합(ASEAN)에서 수입하는 승용차의 수입 관세(관세율이 0%로 낮아져 2018 년 이후 판매가 더 늘어나는 것은 확실하다. 한편, 오토바이는 매출에 살얼음판을 걷고 있다.국내에서는 2 명에 1 대 꼴로 오토바이가 있지만 1 년간 신규 등록되는 오토바이의 수는 2011~2013 년기가 330 만~370 만대였던 반면 지난해 292 만대로 줄었다. CEO 의 최고 월급 1 억 6900 만 VND, 고급 인재 수요는 증가 경향 인재 소개 서비스를 제공하는 Navigos Group(호찌민시)가 발표한 2015 년 제 1 분기의 고급 인재 구인에 관한 데이터에 따르면 제 1 분기에서 월급이 가장 높은 업종은 제조업과 전자 상거래(e 커머스)이었다. 이 두 분야의 최고 경영자(CEO)가운데 월급이 가장 많은 것은 호치민시 소재 회사 CEO 는 1 억 6900 만 VND. 하노이시의 최고 금액은 1 억 1800 만 VND 이었다. 제 1 분기는 특히 스마트 폰 제조 분야에서 엔지니어 구인 수요가 크게 증가 Navigos 서치가 제공하는 구인의 14%를 차지했다. 다만 이 분야의 구인 수요는 증가 경향에 있는 한편, 요구되는 고급 인력의 요건을 충족시키는 인력은 부족하다. 또 섬유 산업의 구인이 전체의 13%를 차지했으며 제조업이 동 12%, 소비재 및 정보 기술이 동 7%, 금융 은행이 동 5%로 나타났다. 미군 공수 작전에서 사이공을 탈출한 아이들, 40 년이 지난 DNA 감정으로 부모 찾는다 호주 교포 Chantal Doecke 씨(여성)은 지금으로부터 40 년 전 미군의 "오퍼레이션 베이비 리프트"에 의해 다른 약 300 명의 아이들과 함께 사이공을 탈출해 호주로 건너갔다."오퍼레이션 베이비 리프트"는 사이공 함락(1975 년 4 월 30 일)전 베트남 전쟁 말기에 미군이 했던 남 베트남의 고아를 국외로 피난시키는 공수 작전이다. 이후 호주인 부부에 입양된 Chantal Doecke 씨는 어른이 될 때까지 자신의 뿌리에 대해 깊이 생각해 본 적이 없었다. 그러나 자신이 엄마가 되면서 나를 똑 닮은 자식을 끌어안고는 "나는 도대체 누구를 닮은 것일까?"와 같은 생각이 들어, 친부모를 찾는 것을 결심했다. 이미 몇년이나 찾고 있지만 아직 부모를 찾지 못했다고 한다. Chantal Doecke 씨는 4 월에 다시 호치민시를 방문해 40 년 전에 사이공을 탈출한 같은 처지의 사람들이 모이는 모임에 참석한다. 많은 사람들이 몇 년이나 걸려서 친부모를 찾고 있으며 이 중 일부는 DNA 감식을 위한 샘플을 제출했다. DNA 감정은 이미 부모가 찾은 사례도 있다. 미국 거주 휴스턴 씨(여성)이 그 중 한 사람이다. 그녀는 Facebook 의 글에서 38 년 전에 생이별이 된 딸을 찾고 있다는 베트남 남성이 있다는 것을 알고 자신의 아버지가 아닌가 하는 생각에 DNA 감정 결과, 친자식임이 밝혀졌다.그녀 또한 이달 호치민시를 방문하여 아버지와 재회할 예정이다.

동남아 국가 연합(ASEAN)에서 수입하는 승용차의 수입 관세(관세율이 0%로 낮아져 2018 년 이후 판매가 더 늘어나는 것은 확실하다. 한편, 오토바이는 매출에 살얼음판을 걷고 있다.

6 페이지 6 / 16 Plus+ News 호치민: 탄호아-로콤(Tân Hóa- Lò Gốm ) 운하 개량 프로젝트 완료 호치민시 인민 위원회는 5 일 세계 은행(WB)의 지원에 의해 탄호아- 로콤(Tân Hóa- Lò Gốm ) 운하 개량 프로젝트의 낙성식을 가졌다. 이 프로젝트는 시의 도로, 운하 개량 프로젝트의 제 2 기로 이뤄진 것. 이로 인해 홍수와 수질 오염이 문제가 되던 이 운하는 아름답게 다시 태어났다. 탄호아-로콤 운하는 동시 6 구, 11 구 탄빈구, 탄푸구를 흐르는 길이 약 9km 의 운하. 이 프로젝트는 이 운하 주변에 사는 130 만명의 생활 개선을 목적으로 한 것으로, 2011 년 12 월에 착공해 운하 확장, 슬러지 처리, 제방 건설 홍수 방지 벽 건설 다리 증설 등의 공사를 했다. 투자 총액은 2 조 VND 이 넘는다. WB 베트남 사무소의 빅토리아 소장은 "이 프로젝트는 환경의 개선을 통해 이 운하 주변 주민들에게 이익을 초래하는 것 외 시민의 귀중한 재산도 된다"라고 높이 평가했다.

탄호아-로콤 운하는 동시 6 구, 11 구 탄빈구, 탄푸구를 흐르는 길이 약 9km 의 운하.

이것에 따르면 피아지오는 이 회사 산하의 오 토바이 메이커 "Aprilia"및"Moto Guzzi"대형 오토바이를 베트 남 시장에 팔겠다는 것이다. 같은 이탈리아 오토바이 업체 베네리(Benelli)는 2015년 연 초에 베트남에서 250cc의 대형 오토바이"베네리 TNT25"을 발매했다.

7 페이지 7 / 16 비나한인 콘텐츠는 누구나 인용 활용 가능합니다만, 출처 표기는 변조 삭제하지 마시기 바랍니다. 산업 경제 외국계 오토바이 메이커, 베트남 대형 오토바이 시장에 속속 진출 이탈리아 오토바이, 자동차 메이커 피아지오의 현지 자회사 피아지오 베트남(Piaggio Vietnam)은 2015년 중에 베트남의 대형 오토바이 시장에 참가하는 것을 지역 신문과의 인터뷰 에서 밝혔다. 이것에 따르면 피아지오는 이 회사 산하의 오 토바이 메이커 "Aprilia"및"Moto Guzzi"대형 오토바이를 베트 남 시장에 팔겠다는 것이다. 같은 이탈리아 오토바이 업체 베네리(Benelli)는 2015년 연 초에 베트남에서 250cc의 대형 오토바이"베네리 TNT25"을 발매했다. 2014년 베트남에서의 베네리의 오토바이 판매 대 수는 1200대였으나 2015년에는 3000대에 달할 전망이다. 또 독일 BMW산하의 BMW Motorrad는 2015년 1월, 고급 대형 오토바이를 발표했다. 이 회사의 판매 가격은 1대당 5 억 3800만~7억 5900만 VND으로 고급이지만 2015년 판매 대수는 300대를 보고 있다. 덧붙여 현재까지 베트남 시장에서 대형 오토바이의 판매를 시작한 외자 오토바이 업체로는 이탈리아 도우카티 (Ducati), 오스트리아의 KTM 스포츠 모터 사이클 AG(KTM Sportmotorcycle AG), 미국의 할리 데이비슨(Harley Davidson)등이 꼽힌다. 미국 기업 베트남에서 뇌물 공여, 세계 은행 프로 젝트에 참여 금지 세계 은행 웹 사이트에 따르면 동행이 베트남에서 자금을 공 여하는 2개의 프로젝트에서 비리 파문에 연루돼 이 자금을 이용한 프로젝트에 대한 미국 Louis Berger(LBG)의 참여를 금 지하기로 결정했다. 기한은 1년으로 모회사 Berger Group Holdings(BGH)도 세 계 은행의 프로젝트 입찰이 제한된다. " 제3농촌 교통"과 "다낭 우선 인프라 투자"의 2건으로 LBG 는 정부 관리에게 뇌물을 주고 있었다. BGH는 자회사의 활동을 감시하지 못 했다며 LBG의 위반에 책임을 지지 않으면 안 된다.세계 은행은 LBG에 대한 내부 조사를 실시하여 위반을 밝혀 보고 하도록 요구하고 있다. 그랩 택시 교통 체증 완화 위해 세계 은행과 협력 동남아에서 택시 배차 예약 서비스를 전개하는 그랩 택시 (GrabTaxi)는 5일, 교통 체증 완화 및 도로 개선에 관한 연구 협력을 목적으로 세계 은행(WB)와 제휴를 맺었다. 이번 제휴로 그랩 택시는 베트남, 필리핀, 인도네시아의 3개 국의 정부에 대해 오픈 소스 데이터 플랫폼의 "오픈 트래픽 (OpenTraffic)"를 무료로 제공해 이들 데이터를 각 도시의 교 통 체증 완화와 도로 개선에 활용한다. 이에 따라 각국 정부에서는 신호등이나 공공 교통 기관, 교 통 인프라 수요, 긴급 사태 발생 시 교통 관리 등 교통에 관 한 다양한 문제를 적절히 해결할 수 있게 된다. 또 이 프로젝트는 그랩 택시가 서비스를 전개하고 있는 호 치민시와 하노이시, 세부, 마닐라, 다바오, 자카르타 등 대도 시에서 시범 실시될 예정이다.

8 페이지 8 / 16 빈증 성, 저 소득자용 저가 사회 주택 5000가구 완공, 가격은 1억 VND 동남부 빈증 성에서는 지금 까지 서민을 위한 사회 주 택 약 5000채 가 완성되어 노동자들이 입 주하고 있다. 주택은 면적 30m2로 가격은 1억~1억 5000만 VND. 계약금으로 약 20%를 지급하고 나머지 금액은 월부로 갚는다. 투자우못(Thủ Dầu Một) 시의 호아 로이(Hòa Lợi) 사회 주택 에 입주한 부부는 같은 회사에서 일하고 있다. 2명의 수입은 합쳐 월 1000만 VND 정도로 이전에는 매달 200만 VND으 로 방을 빌렸지만 지금은 매달 180만 VND을 월부로 내고 있다. 금액은 별로 변하지 않았지만, 5년 후에는 자신들의 집 이 된다는 점이 전혀 다르다. 빈증 성 인민 위원회가 승인한 사회 주택 개발 계획에 따르 면 빈증성 투자 공업 개발 총공사(BECAMEX IDC:베카맥스 IDC)는 올해 안에 6만 4700채를 건설할 예정으로 되고 있지 만 제도 면이나 자금 등으로 어려움을 겪고 있다. 베카맥스 IDC의 부사장은 사회 주택 정책의 의의는 크지만 노동자가 은행에서 우대 대출을 받기 어렵다고 말했다.이 회 사의 사회 주택을 구입한 4000명의 고객 가운데 우대 대출 을 받은 경우는 10% 정도에 머문다고 한다. 철도도 민영화, 운수성이 검토 베트남 교통성은 공항에 이어 철도 운영권도 민간에 매각하 는 것을 검토하고 있다. 매각 이익을 다른 인프라 개발에 사 용할 방침이다. 6일 사이공 타임스에 따르면 교통성은 여객선 화물선 모두 민간 투자 유치를 도모한다. 매각 대상이 되고 있는 노선은 하노이시~북중부 게 게 안 성 빈시 빈시~중부 꽝빈 성 동호이시 동호시~중부 다낭시 다낭시~중남부 카인호아 성 냐짱시 냐짱시~호 치민시 북부 라오까이 성~하노이-하이퐁성 등. 냐짱 역의 승객 터미널 등의 신설이나 중부 고원 닥농 성, 빈프억 성 Chơn Thành~남부 바리아 붕타우성 붕타우를 잇 는 노선, 다낭 역 이전, 하이퐁 국제 게이트 웨이항으로 이어 지는 노선도 민간 운영방식으로 정비할 방침이다. 베트남의 공적 연금 제도 위기, 변경에 반대하는 노동자들 파업 베트남은 공적 연금 제도의 강화를 목적으로 한 새로운 법률을 무효화할 수밖에 없을 가능성이 있다. 연금 제도 변경에 항의해 지난 달부터 다수의 노동자들의 파업이 이어지고 있기 때문이다. 대만의 신발 메이커, 宝成 공업이 소유하는 4 공장은 내년에 시행되는 새로운 연금 제도에 항의해 노동자가 파업에 돌입하면서 가동을 정지. 4 공장에서는 총 9 만 여명이 고용돼 있다. 새로운 제도 아래서는 노동자는 퇴직시에 연금을 일시불로 받는 자격이 없어진다. 정부는 파업 종식을 위해 이 같은 일시금의 지급을 요구하는 노동자의 수요를 채우도록 법의 수정을 제안할 전망이다. 이번 시위에서 베트남 정부가 연금 제도 개혁을 위해 취하지 않을 수 없는 어려운 선택 사항이 부각되었다. 국제 노동 기구(ILO)에 의하면, 동국의 사회 보장 기금은 개혁을 실시하지 않을 경우, 2021 년 적자로 전락해 2034 년에 고갈될 수도 있다고 예상되고 있다. 노동성 차관은 통화에서 문제가 되는 법률의 변경은 노동자에게 퇴직금을 더 대비 하도록 장려할 목적이라고 설명하고 있다. 원제:Vietnam Faces Pension System Crisis as It Tries to Calm 러시아, 베트남 원전 착공 늦어도 2017년에 4월 5일 드미트리 메드베데프 총리의 베트남 방문에서 러시 아의 데니스 발렌찌노비치 러시아 산업통상부 장관은 언론에 대해 닌투안 1원자력 발전소 프로젝트에서 이미 체결된 합의 의 책임을 준수하겠다고 말했다. 이전에는 베트남 측에서 닌투안 원전의 착공을 2020년까지 연기할 가능성이 있다는 정보도 나오고 있었지만 장관은 베 트남은 러시아에서 80억 달러에 이르는 대출을 받았고"착공 은 늦어도 2017년 1호기의 운전 개시는 2020년이다"라고 말 했다. 또 에너지 분야에서 장관은 Teplovie Mashiny사가 호아 빈 수력 발전소의 근대화 공사에 참여하기를 희망하고 있다 고 밝혔다. (Tuoi Tre)

빈증 성 인민 위원회가 승인한 사회 주택 개발 계획에 따르 면 빈증성 투자 공업 개발 총공사(BECAMEX IDC:베카맥스 IDC)는 올해 안에 6만 4700채를 건설할 예정으로 되고 있지 만 제도 면이나 자금 등으로 어려움을 겪고 있다. 베카맥스 IDC의 부사장은 사회 주택 정책의 의의는 크지만 노동자가 은행에서 우대 대출을 받기 어렵다고 말했다.

9 페이지 9 / 16 애플과 HP, 베트남에서 전자 폐기물 회수 재활용 사업 시작 미국 애플(Apple)사와 휴렛 팩커드(HP)이 설립한 베트남 재활용 플랫폼( Vietnam Recycling Platform)은 6 일 베트남에서 전자 폐기물을 무료 회수 재활용 사업인 "베트남 재활용(Vietnam Recycling)"을 시작했다. 이 사업은 전자 폐기물을 안전하고 환경를 배려해 재활용 하는 것을 목적으로 한 것. 업체, 개인을 막론하고 고장이나 사용 기한이 끝난 모든 전자 기기를 회수 하면서 하이테크 시스템 처리를 실시한다. 우선은 하노이시 및 호치민 시에 사는 개인을 대상으로 6~7 월부터 이 사업을 전개할 계획이다. 베트남에서는 최년, 전자 기기에 대한 수요의 고조에 따른 전자 폐기물의 양이 급증하고 있다.그러나 불필요하게 된 전자 기기는 가정 쓰레기와 함께 버리는 경우가 대부분으로 전자 기기에 포함된 화학 물질, 중금속 등이 공기 중이나 땅속 물 속으로 스며들며 환경 오염을 일으키고 있다. 상사의 좋고 나쁨으로 퇴사 결정, 경험 많은 종업 원은 47% 에 달해 구직 구인 사이트"Vietnam Works"조사에 따르면 경험이 많 은 종업원의 절반 가까이가 상사와의 마음이 난 맞아 일을 계속할지 그만둘지을 선택하고 있다고 7일자 현지 언론 Thanh Niên이 보도했다. " 마음에 들지 않는 상사"을 이직 이유로 했던 것은 경험 2 년 미만의 종업원이 약 33%, 10년 정도의 직원은 47% 이상 이었다. 전체적으로는 승진이나 경력, 개발의 기회가 없는 것이 일 을 그만두는 최대의 이유로 57%에 달했다. 베트남 웍스에 따르면 경력을 높일 기회 없는 기업에서는 도전 할 일은 주 어지지 않고, 매일 같은 일을 반복 하는 것이 많다고 한다.조 사 대상은 1만 2652명. 베트남 해수면 1m 상승으로 GDP의 9% 손 실 베트남:신발 수출 급증, 생산 공장들은 제3분기 분까지 이미 수주 베트남 가죽 신발 가방 협회(Lefaso)에 따르면 2015년 1분기 의 신발 수출이 19.5% 증가로 수출액 추계 25억 미국 달러 로 2년간 최대 성장했다. 곧 발효 되는 환 태평양 경제 동 반자 협정(TPP)과 EU-베트남 간의 자유 무역 협정을 포함한 복수의 자유 무역 협정(FTA)에 의해 국외 국내 기업의 추가 투자를 유치하는 조건을 갖추게 된다. 가죽 신발 가방 협회의 Diep Thanh Kiet부회장은 많은 신발 제조 업체들이 제3분기, 경우에 따라서는 제4분기까지 수출 계약 체결을 하고 있음을 밝혔다. 미국 일본 호주, 남미 같은 주요 시장으로의 수출 가격은 안 정되어 있다. 그러나 몇몇 유명 브랜드 기업 수출액은 수입 업자가 최근 베트남에 있어서의 최저 임금 인상을 고려해 조 금 상승했다. 또 유로 하락의 영향으로 EU시장 수출은 고전하고 있으며, 일부 수입 업자는 미 달러 표시 계약의 경우 가격을 낮춰 주 도록 생산 업체에 요청하고 있다고 한다. 베트남은 기후 변화로 해수면이 1m상승하면 국내 인구의 1 할에 직접 영향을 미쳐, 국내 총생산(GDP)의 약 9%가 사라 진다는 전망을 Nguyen Minh Quang 천연 자원, 환경성 장관 이 5일 베트남 TV(VTV)의 인터뷰 프로그램"국민이 묻고 장관 이 답한다"에서 말했다고 사이공 타임스가 보도했다. Quang 장관에 따르면 국내에서는 2001~10년 분기에 자 연 재해로 약 9,500명이 죽거나 실종되고 GDP의 약 1.5%상 당의 손해가 발생했다. 자연 재해의 배경에는 기후 변화로 베트남은 기후 변화의 영향을 가장 크게 받은 5개국에 포함 된다고 한다. 금세기 중에 해면은 최대 1m상승할 것으로 예상되고 있으 며 그럴 경우 남부 메콩 델타의 39%, 호치민 시 20%, 북부 평야의 10%, 중부 3%가 침수될 수 있다. 장관은 영향을 막기 위해 조기의 대책이 필요하다고 하고, 그 하나로서, 향후 5년간 홍수림의 숲을 회복할 계획을 꼽았 다.1943년에는 24만 2,000헥타르였던 홍수림의 숲은 새우 양 식장을 포함한 농지화로 크게 감소하고 있다.

베트남에서는 최년, 전자 기기에 대한 수요의 고조에 따른 전자 폐기물의 양이 급증하고 있다.그러나 불필요하게 된 전자 기기는 가정 쓰레기와 함께 버리는 경우가 대부분으로 전자 기기에 포함된 화학 물질, 중금속 등이 공기 중이나 땅속 물 속으로 스며들며 환경 오염을 일으키고 있다.

10 페이지 10 / 16 수출 기업들은 원산지의 자진 신고 방식 습득해야, FTA 체결 전에 상공성 당부 환 태평양 제휴 협정(TPP)이나 유럽과의 자유 무역 협정 등의 무역 협정 체결에 대비해 베트남 상공성은 수출 업체에 대해 스스로 원산지 증명하는 구조를 습득 하도록 촉구하고 있다고 9 일 복수의 베트남 현지 언론들이 보도했다. 자진 신고 방식에 대해 베트남 상공 회의소는 "시간과 비용이 절약돼 수출 투자의 증가로 이어진다"라고하고 있다. 한편, 많은 기업이 이 구조를 충분히 이해하지 못해 앞으로 혼란이 생길 가능성이 있다고 우려하고 있다. 미국 국제 협력청(USAID)전문가들은 베트남 기업, 특히 의류 섬유 업계의 기업들은 원산지 규칙의 적용은 어려워질 것으로 예상한다. 예를 들면, 의류 섬유 제품의 원산지 특정은 매우 복잡하고 제각각인 원산지에는 다른 관세율이 적용된다. 세관 총국은 원산지 증명의 자진 신고 제도를 이용함으로써 우대 관세 적용을 받을 수 있고 수출 기업들은 사기 혐의를 받을 수도 있다고 지적. 원산지 증명 등 비리는 수출에 악영향을 주고 상대국이 베트남에서 수입 금지 조치를 강구하는 가능성도 있다며 주의를 환기시키고 있다. 빈 그룹 베트남 국내 최대 전자 상거래 사업 개시 준비, 빈 EA 에 5000 만 달러 투자 9 일 베트남 넷에 따르면 부동산 대기업 빈 그룹(VINGROUP JOINT STOCK COMPANY)의 Phạm Thu Hương 회장이 시작한 전자 상거래 사업 빈 E 컴(VinEcom)은 아직 정식 가동 전이지만, 베트남의 알리바바(중국 전자 상거래 최대 기업인 아리 바바) 야망이 있다는 억측을 부르고 있다. Hương 회장은 미국 경제 잡지 포브스의 "세계 부자 순위"에서 자산 10 억 달러 이상의 부호에 들어간 최초의 베트남인으로 빈 그룹은 베트남 주요 도시에 리조트 콘도 상업 센터, 병원, 학교 등을 전개하고 있다. 이 그룹은 올해 2 월에 빈 EA 사업에 3000 만 달러를 투자한다고 밝혔지만, 회사 웹 사이트에서는 5000 만달러를 투자했다고 밝혔다. 부동산과 전자 상거래는 전혀 다른 분야로 당초에는 회의적인 시각도 있었다. 하지만 인터넷 쇼핑몰 ZAROLA Vietnam 의 에릭 존슨 전 사장이 빈 EA 의 부사장을 맡아 Nhommua 의 전 최고 재무 책임자(CFO)가 빈 E 컴의 서비스 부문을 총괄하는 등 거물들이 합류하고 그 외에도 저명한 기업가, 블로거, 물류 전문가가 참여하여 업계는 빈 그룹의 결의를 믿을 수밖에 없었다. 지난해 8 월에는 정보 누설로 빈 EA 의 야심적인 숫자가 드러났다. (1)가동 첫 날 130 만 SKU(재고 관리 단위) 이상의 상품을 취급. (2) 1 년 후에 200 만 이상의 상품 사진을 게시. (3)신선 식료품은 1.5 시간 내에 배달. (4)기타 의류 전자 제품 등은 6 시간 이내 배달. (5)농촌 지역을 포함한 배달용 트럭 수천대 배치 등이 적혀 있었다."베트남에서 가장 신뢰하고 가장 전문적인 최대의 전자 상거래 사이트를 만든다"라고도 했다. 이 회사는 Vinpay.vn, Vinmall.vn, Vindeal.vn 등 40 개의 도메인명을 등록. 이들 모두 가동되면 빈 EA 는 전자 상거래에서 전자 지불 물류까지 "베트남의 알리바바"가 된다. 지불 포털과 온라인 뱅킹을 시작하면 은행 업계에 대한 위협이 될 수도 있다라고도 한다. 현재의 규모로, 빈 EA 는 올해 말부터 2016 년 초까지 5000 만 달러의 투자를 수행하는 체제에 있다.

예를 들면, 의류 섬유 제품의 원산지 특정은 매우 복잡하고 제각각인 원산지에는 다른 관세율이 적용된다. 세관 총국은 원산지 증명의 자진 신고 제도를 이용함으로써 우대 관세 적용을 받을 수 있고 수출 기업들은 사기 혐의를 받을 수도 있다고 지적.

11 페이지 11 / 16 비나한인 부동산 사이트에 접속 하시면 이 외 많은 물건을 보실 수 있습니다. -더보기- 비나한인은 베트남 유수의 공단들과 정식 MOU 을 맺고 부지,공장 임대매매 중개 서비스를 대행하고 있으며 비나한인에 직접 문의 하시면, 그외 로컬 공장 임대매매 정보 등 게재 된 것 외 많은 후보지 안내를 받을 수 있습니다. 부동산 관련 모든 계약서는 비나한인 소속 변호사(상주)가 작성,확인, 검토 후 진행합니다. VSIP2(싱가폴 2) 공단 공장 매물 베트남 내 최고의 인프라가 잘 갖추어진 공업단지 위치: 빈증(Binh Duong) VISP2 토지: 11,496m2 공장 2층 건물 1동 3,624m2 1층 건물 1동 1,762m2 사무실: 1,011m2(4층) 희망 매매가격: 1,890,000 USD 빈증성 미푹공단 인근 Ben Cat 지역 로컬공장 매매 위치: Bến Cát - Bình Dương(외투 가능지역) 토지: ,1 m2 공장 1: m2 (철근 콘크리트) 공장 2: m2 (철근 뼈대) 공장 3: 1.737,5 m2 (철근 뼈대) 공장 4: m2 (철근 뼈대) 공장 5: m2 (철근 콘크리트) 사무실: 613,98 m2 (3층, 철근 콘크리트) 토지사용권한: 40년 (1999년부터) 동나이 Long Thanh 임대공장, 4080m2 -EP기업 등록 가능- 한국 기업들이 가장 많이 입주하고 선호하는 지역 중 하나인 동나이성 롱탄(Long Thanh) 구역에 소재한 인프라가 잘 정비 된 곳으로 상당히 깨끗하고 인지도가 높은 공단내 임대공장 입니다. 공단측과 직접 계약하는 것이기에 사업 라이선스(완전한 서 류 준비 후 3주)도 안심하고 진행 가능하며 행정 절차에 따 른 전문적인 서포터도 가능합니다. Type: 30m x 72m Land area 5,249.9 m2 Workshop with office: 2,400 m2 - Production factory:1,920 m2 (30 m x 64 m) - Office building (2 floors):480 m2 (30 m x 8 m x 2) Workshop without office: 2,160 m2 (30 m x 72 m) 부지가 전체 5,249.9 m2입니다만, 임대의 경우 공장 및 사무 공간 4080m2에 해당하는 임대료만 지불하면 됩니다. m2당 84,800 VND(약 3.9 USD/m2) 따라서 4080m2 x 84,800 VND(약 3.9 USD/m2) = 15,912 USD 상세 내용: 가격: USD 상세 문의는 비나한인에..

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페이지 12 / 16 빈증 인지도 높은 공단 내 2,4ha 공장 매매 -더 상세히 보기 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시 인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승 할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소 재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음.

4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음. 5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있 는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음. 6.

12 페이지 12 / 16 빈증 인지도 높은 공단 내 2,4ha 공장 매매 -더 상세히 보기 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시 인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승 할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소 재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음. 호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남. 2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들 이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라 도, 양질의 노동력 확보가 용이함, 특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원 가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음. 3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간 을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음. 4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음. 5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있 는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음 년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임. 7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에 따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인 "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함. 8.공장건물은 가로 200m X 세로 50m 철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도 해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함 9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음. (본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.

13 페이지 13 / 16 미푹(My Phuoc)Ⅲ 공단 내 공장, 5ha 일괄 매 매 베트남 남부,빈증성(Bình Dương) 유수의 공단 내 독립형 임대공장 베트남에서 산업 인프라가 가장 잘 가추어진 곳 중 한 곳으로 호치민에서 접근성도 용이한 한국 업체들이 가장 많이 진출한 베트남 남부 호치민 인근 빈증성(Bình Dương) 소재 유명한 공단 내의 독립형 임대공장으로 임대료가 저렴한 편입니다. 임대 공장 중에 이러한 구조나 조건이 그리 많지 않기에 초기 투자비용 최소화로 베트남 진출을 모색하시는 사업주께서는 적 극적인 검토 권유드립니다. 입지 조건이나 주변 인프라는 이미 검증 된 미푹3(My Phuoc) 공단 내이며 비교적 큰 공장부지 및 공장 그리고 부대시설이 잘 갖추어 진 공장입니다. 관심 있는 사업주들께서는 비나한인에 문의 주시면 언제든 지 상세하고 보다 세부적인 안내를 해드리도록 하겠습니다. Land space: 54, m2 Construction space :27, m2 공장주 희망 가격: 6,600,000 USD 공장부지 m2 당 35~50 USD / 42년(2056년 까지), 각 종 부 대시설 등 건축비를 감안하면 저렴한 편이며, 최근 빈증성 의 공단 외 대다수 지역에서는 외투 설립이 불가(일부지역 제외)하며 많은 공단들이 Full 상태입니다. 또한 빈증성 내 공단들은 중국, 일본, 한국 등으로부터의 이전이 급증하고 있으며, 그 중 미푹공단은 인지도 높은 공단 중 하나로 특히 '삼성 백색가전' 사업이 들어 설(70 ha 규모) '사이공 하이테크 파크'에서도 비교적 접근성(약 45km, 1시간 10분)이 좋은 지역입니다. 더 상세 내용 보기 클릭 The workshop/ factory rental rental unit price: 1.6 USD/m²/month (without VAT 10%) Land area 3,485 m² 3,485 m2 1.6 USD = 5,576 USD VAT 10% : USD 每月 임대료: (rental price for a month) 6,133.6 USD Land area: 3, m2 Factory area:1, m2 Office(located inside factory) Security house:20.00 m2 Water pool for fire fighting:45.00 m2 Internal asphalt road: m2 Internal cement road: m2 Noted : Construction area takes 41% of land area.(건폐율) Waste water treatment fee : 0.4USD/m3 (from class B to class A) Electric fee : the unit price for every Kwh including The unit price according to the state is : 1,934 VNĐ And added more USD/Kwh charges for using the low voltage power system (380V) transformer invested by Party A in Viet Huong Industrial Park. The above price does not include added VAT 10%. Water source : according regulation to use and pay industry water fee. Mode of payment : pay a deposit of 01 year rental fee & pay in advance 01 year rental fee. 이 외 비슷한 크기의 다른 조건(아래)의 임대 공장 2개가 더 있 기에 임대공장이 필료로 하시는 사업주께서는 비나한인에 문의 주시기 바랍니다. Land area 2, m²(공장 m²) 4,424 USD(VAT 포함) Land area 3, m²(공장 650,00 m²) 6,642.9 USD(VAT 포함)

관심 있는 사업주들께서는 비나한인에 문의 주시면 언제든 지 상세하고 보다 세부적인 안내를 해드리도록 하겠습니다. Land space: 54,519.62 m2 Construction space :27,519.

14 페이지 14 / 16 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) 가격 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 : USD 총면적: (토지면적): m2 x 70 USD 공장면적: 3648 m2 x 2 공장 x 135usd/m2 AMATA 공단 내 공장 급매 별도 설명이 필요 없을 정도로 인지도가 높은 공단이며 거래 내고는 공단측과 직접합니다. 비나한인은 의뢰인(매입자) 입장에서 법률적, 행정적인 검토 지원만 대행, 산업공단 과 직접 거래하는 물건 으로 안심 토지 면적: 7,300m2 공장면적: 5,000m2 공장상태: 양호 토지 사용기간: 2058년까지 가격: 2,200,000 USD LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.5ha,공장 2000m2 동나이성에 위치한 공단 내 공장으로 주변 인프라 상급으로 공단 전체가 공원 처럼 상당히 깨끗하고 이미지가 좋으며 현재 가방(배낭) 공장으로 조업 중이니 당 공장이 확장으로 이전에 따른 매물입니다. 가격: USD (가격은 다소 변동 될 수도 있습니다) 총면적: 1.5ha (15,000m2) / 토지: 6000 m2(좌측),토지: 9000 m2 (우측) 공장면적: 2000 m2 / 사무실 면적: 200 m2

비나한인은 의뢰인(매입자) 입장에서 법률적, 행정적인 검토 지원만 대행, 산업공단 과 직접 거래하는 물건 으로 안심 토지 면적: 7,300m2 공장면적: 5,000m2 공장상태: 양호 토지 사용기간: 2058년까지 가격: 2,200,000 USD LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.

15 페이지 15 / 16 빈증 로컬 공장 판매 위치: Binh Duong 토지 사용 기간: 2056년 8 월 25일 (2032년까지 토지 세 정산) 공장 총면적: 11,510m2 공장: 두 동 (1.596 m2) (20 m2 x42 m2=840 m2 / (18 m2x42 m2= 756 m2) /높 이 10m2 -. 숙소: 220m2 (1층 사무실) (2층 숙소-방3개, 화장실3 개, 부엌1, 거실1, 세탁실1, 화장실3개) (1층/2층 에어컨 7개 설치 되어 있음) 계약 즉시 공장 입주 가능. 현재 라이선스 상태: 수출, 수입 라이선스, 가구 제조, 봉제, 전기, 전 자, 마네킹 제조. 롱안성 공단 내 독립형 임대공장 Land 2, m2 공장: 1, m2 사무실: m2 마당: 1, m2 상세내용: 월 임대료: 5,952 USD 문의는 비나한인 판매 가격(USD): 500,000$ 거래 절차: -. 은행권 시설 대출 65,000 USD (년 9.6%) 떠 안고 인수 가능 -. 계약금 50%, 중도금 40%, 잔금 10% 진행 -. 계약금( $): 현 공장에서 구매자 라이선스 취득 가 능한지 검토 후 거래. -. 중도금( $): 구매자 라이선스 취득 후 지불한다. (계약 후 15일 이내) -. 잔금 (50.000$): 명의자 변경 및 모든 서류 완료 후. (계약 후 30일 이내) *세금 계산서 원할 경우 구매자는 10%(세금) 추가 지불. (50,000$) BINH DUONG 성 Tan Uyen(로컬 임대 공장) 임대료: 1.7 USD/ m2 면적: 5000m2 보증금: 3개월 or 6 개월 최소 계약 기간: 3년 구매자가 별도의 투자 허가서 및 라이선스 취득이 필요할 시 모든 관련 서류는 판매자 쪽에서 제공하고, 모든 진행업무 및 비용은 구매자 측에서 진행. (비나한인에서 행정 지원 가능)

83 m2 사무실: 56.00 m2 마당: 1,054.17 m2 상세내용: http://www.vinahanin.com/land/265779 월 임대료: 5,952 USD 문의는 비나한인 0909 194 181 판매 가격(USD): 500,000$ 거래 절차: -. 은행권 시설 대출 65,000 USD (년 9.6%) 떠 안고 인수 가능 -.

16 페이지 16 / 16 년짝공단 내 임대공장(대형 크레인 설치) 임대조건 임대료 공장: 월 4 USD /m2 사무실: 월 6USD/m2 최소 계약기간 5년 보증금 6개월/매월 임대료 선납(임대료에 대한 세금계산서 발급이 가능) 조건 만족시 일괄 매입도 가능, 희망 할 경우 별 도 상담 재임대이나 임대주가 정식 임대사업자 라이선스 를 소유하고 있기에 별도 라이선스 취득에 문제 없습니다. 일괄 매입 시: 공장 전체 구성 기본적인 구성(현재 가동 중인 공장) 1,공장건물: 6804m2(2,061평) 2,공장건물: 2,755m2(834평) 3,사무실: 802m2(243평) 4,숙소 5,크레인 20톤 2대, 10톤 3대, 2톤 3대 6,전기시설,소방시설,주차장,경비실, 담장 7,후방에 토목공사완료된 1ha 대지 포함한 3ha 대지 / 40 년 사용권한 총 인수금액 USD 3,800,000 (보유공작기계 제외: 별도협상) 은행 부채 0 최종 결정권자(사장)가 상주하기에 언제든지 구체적인 상담 가능. 1공장 20톤 크레인 2대(25m SP,125m L, 6.5mH) 10톤 크레인 2대(25m SP,125m L, 6.5mH) 2공장 10톤 크레인 1대(10m SP,87m L, 4.5mH) 2톤 크레인 4대(10m SP,30m L, 3.5mH) 알림: 베트남 한인 관련 행사나 모임 이벤트, 업소 신장개업,이전, 부동산 임대매물 물건등을 비나한인에 알려 주시면 선별하 여 비나한인 사이트나 매주 발행 되는 비나한인 뉴스레터에 무료로 게재하실 수 있습니다.(부동산 임대매물 별도 안내) 내용 제보 / 각종 문의: viethoasong@gmail.com (실시간 확인) / TEL: (부동산 관련 문의) 추가 상세 내용은 클릭

일괄 매입 시: 공장 전체 구성 기본적인 구성(현재 가동 중인 공장) 1,공장건물: 6804m2(2,061평) 2,공장건물: 2,755m2(834평) 3,사무실: 802m2(243평) 4,숙소 5,크레인 20톤 2대, 10톤 3대, 2톤 3대 6,전기시설,소방시설,주차장,경비실, 담장 7,후방에 토목공사완료된 1ha 대지 포함한 3ha 대지 / 40 년

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