±³º¸2012- ¾Ö´º¾ó-1218final

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3 Company Overview

4 Contents

5 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Real Estate News Office Development Investment 2

6 2012 REAL ESTATE NEWS Policy World Real Estate Economic 3

7 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT Economic Trend ~

8 ECONOMIC TREND , ~ Q 2Q 3Q

9 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2013 Office Market Outlook 6

10 2013 OFFICE MARKET OUTLOOK New Supply Vacancy Rate Rent New Supply Vacancy Rate Rent 7

11 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office Leasing Market (1Q) 1.14%p (3Q) 7.17% 6.03% 2012 Review 2013 Outlook Leasing Transaction New Supply Q 2Q 3Q Q 2Q 3Q 12

12 2012 OFFICE LEASING MARKET (1Q) 2.14%p (3Q) 2.84% 4.98% 2012 Review 2013 Outlook Leasing Transaction New Supply Q 2Q 3Q Q 2Q 3Q 12 9

13 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office Leasing Market (1Q) 8.39%p (3Q) 3.16% 11.55% 2012 Review 2013 Outlook Leasing Transaction New Supply Q 2Q 3Q Q 2Q 3Q 12

14 2012 OFFICE LEASING MARKET (1Q) 0.46%p (3Q) 4.28% 4.74% 2012 Review 2013 Outlook Leasing Transaction New Supply Q 2Q 3Q Q 2Q 3Q 12 11

15 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office Leasing Market (1Q) 1.81%p (3Q) 7.08% 8.89% 2012 Review 2013 Outlook Leasing Transaction 20.0 New Supply Q 2Q 3Q Q 2Q 3Q 12

16 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office Transaction 13

17 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office Transaction 2012 Review 2013 Outlook 1, , , , , _ CBD GBD YBD Others BBD 0 1 (2%) 3 (6%) 1 (2%) 6 (12%) 1 (2%) 4 (8%) 1 (2%) 1 (2%) 7 (14%) 2 (4%) 8 (16%) 14 (28%) 31 (62%) 22 (44%) 14

18 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office New Supply 15

19 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Office New Supply 2012 Review 2013 Outlook _ (50%) 2 (4%) 25 (46%) 2 (4%) 1 (2%) 13 (24%) 3 (5%) 35 (65%) 16

20 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Real Estate Collective Market 17

21 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Real Estate Collective Market 2012 Review 2013 Outlook 16,000 12, ,000 4, _ (12%) 21 (23%) 9 (10%) 46 (50%) 81 (88%) 9 (10%) 7 (7%)

22 2012 REAL ESTATE COLLECTIVE MARKET 19

23 > 2012 ANNUAL OFFICE MARKET REPORT 2012 Real Estate Collective Market 2012 Review 2013 Outlook 8 (47%) 6 (35%) 1 (6%) 1 (6%) 2 (12%) 2 (12%) 1 (6%) 2 (12%) 3 (18%) 8 (47%) 20

24 KYOBOREALCO

25 KYOBOREALCO Contact Point

26 KYOBOREALCO Location Space Availability & Rent Typical Floor Plan Location Space Availability & Rent Typical Floor Plan Contact Point

27 KYOBOREALCO Location Space Availability & Rent Typical Floor Plan Typical Floor Plan Space Availability & Rent Location Contact Point

28 KYOBOREALCO 고객부동산 관리현황(PM/FM) 교보생명 사옥(57개 동) 및 관계사 빌딩(6개 동) 총 790,908 교보생명 광화문사옥 (94,634 ) 서울 종로구 종로1가 교보데이터센터 (10,984 ) 인천시 연수구 송도동 교보문고 내수동빌딩 (7,061 ) 서울 종로구 내수동 교보생명 교보타워 (92,718 ) 서울 서초구 서초동 교보문고 북시티 (15,261 ) 파주시 문발동 교보증권빌딩 (40,948 ) 영등포구 여의도동 교보생명 상계동사옥 (20,602 ) 서울 노원구 상계동 교보생명 동성로사옥 (33,406 ) 대구 중구 동성로2가 교보생명 중앙동사옥 (29,240 ) 부산 중구 중앙동4가

29 KYOBOREALCO

30 KYOBOREALCO

31 MEMO

32 Professional Services!

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