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2 l 고덕주3단지 주택재건축정비사업 I Godeok Reconstruction 사업참여제안서

3 C o n t e n t s 프롤로그 조합원님께 드리는 현대건설의 약속 현대건설이 드리는 10가지 특별혜택 명품특화 8대 전략 Ⅰ사업참여조건 Ⅱ조합원 특별제 품목 Ⅲ마감재리스트 인테리어 프리미엄 시스템 Ⅳ대한민국 1등 건설사 현대건설! 재건축ㆍ재개발 실적 수상 실적 에필로그

4 고덕주3단지 주택재건축정비사업 사업참여제안서 2011년 1월 고덕주3단지 주택재건축정비사업조합 귀중

5 고덕의 중심에서 강동의 랜드마크로 송도 힐스테이트 누구도 넘볼 수 없는 첨단 기술력과 프리미엄, 수많은 재건축 성신화들! 현대건설이 그 놀라운 성역사를 바탕으로 이곳, 고덕3단지를 고덕의 중심을 뛰어넘는 강동 최고의 랜드마크로 만들겠습니다. 조합원님께 재건축사상 최고의 평생 감동을 안겨드리겠습니다.

6 최고의 자리에는 항상 그 지역을 대표하는 최고의 명품 프리미엄 아파트가 있습니다. 상기 이미지는 현대 힐스테이트 시사례로 조합원님의 이해를 돕기 위한 이미지컷 입니다. 고덕 힐스테이트 Landmark of Gangdong

7 조합원님께 드리는 현대건설의 약속 1 정직하고 투명한 사업추진과 철저한 서비스로 조합원님께 평생 감동을 안겨드리겠습니다! 2 조합원님을 먼저 배려한 최적의 사업조건으로 조합원님께 최고의 이익을 드리겠습니다! 3 업계 최고의 안정적인 재무구조와 신뢰도로 조합원님께 굳건한 믿음을 드리겠습니다!

8 대한민국 1위 의 자부심으로 강동을 대표하는 명품 프리미엄 타운을 건설하겠습니다 4 명품 외관 특화 및 조경 특화로 고덕을 넘어선 강동 최고의 주거명품을 완성하겠습니다! 5 대한민국 1등 힐스테이트 의 자부심으로 강동 최고의 프리미엄 신화를 창조하겠습니다! 고덕 힐스테이트 Landmark of Gangdong 상기 이미지는 조합원님의 이해를 돕기 위한 이미지컷 입니다.

9 조합원님을 먼저 생각하는 - 현대건설이 드리는 특별혜택10가지! 확정지분제! 이사비용 세대당 1천만원 지급! 기본 이주비 세대당 평균 3억원 지급! 조합원 분담금 입주시 100%! 친환경ㆍ저에너지 시스템을 적용하여 관리비 대폭 절감!

10 최고급 마감재 특별지급 혜택! Trend - Up 프리미엄 서비스! 현대 힐스테이트만의 최고 브랜드 프리미엄 제! 강동구 친환경 저에너지 가이드 라인 수 및 친환경 아파트 품질특화! 문화 커뮤니티센터 특화 및 EQ테마시설!

11 현대건설 특별혜택 10가지 01 확정지분제! 확정지분제 조합원 권리가액을 확정시켜드리는 확정지분제 착기일( )까지 물가상승에 따른 사비 변동 및 추가부담금 없음! 지질조건에 따른 추가부담금 없음! 제안서에 따른 외관특화, 인테리어특화로 인한 추가부담금 없음! 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 8 고덕주3단지 주택재건축정비사업

12 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 현대건설 특별혜택 10가지 02 이사비용 세대당 1천만원 지급! 조합원님들의 편안하고 신속한 이주를 돕기위해 풍족한 이사비용 1천만원 지원! 신속한 이주를 통한 빠른 사업추진으로 조합원님의 이익 극대화! 단 한분의 조합원님도 이주에 불편함이 없도록 하는것이 현대건설의 바람입니다. 조합원님께서는 넉넉한 이사비용으로 아무런 불편없이 편안히 이사를 하실 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 9

13 현대건설 특별혜택 10가지 03 최고의 기본 이주비 세대당 평균 3억원 지급! 자금력이 풍부한 현대건설만이 비할 수 있는 세대당 평균 3억원! 기존 11평형 : 2억원 기존 14평형 : 2억5천만원 기존 16평형 : 3억1천만원 기존 18평형 : 3억3천만원 상가이주비 : 평균 3억원 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 10 고덕주3단지 주택재건축정비사업

14 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 현대건설 특별혜택 10가지 04 조합원 분담금 입주시 100%! 조합원 자금 부담을 덜어드리기 위해 계약금, 중도금 없이 조합원 분담금은 입주시 100% 조건! (이자 부담은 현대건설이 책임지겠습니다) 조합원 분담금을 납부시기보다 앞서 납부하시는 조합원님에게는 선납 할인율을 적용하여 드리는 조합원 분담금 선납시 분담금 감액! 입주시 분담금이 부담되시는 조합원님을 위해 시중 최저금리로 입주시 조합원 분담금 장기대출 전환 알선! WE BUILD TOMORROW 11

15 현대건설 특별혜택 10가지 05 친환경 저에너지 시스템을 적용하여 관리비 대폭 절감! Green HILLSTATE란? 지구 온난화의 주요인인 CO 2 발생을 억제하기 위해 제품 설계 단계부터 생산, 관리까지 친환경적인 시스템과 재료를 사용하는 디자인으로 친환경에서 에너지 절감 까지 고려하는 새로운 개념입니다. 지열활용 냉난방 시스템(용시설 일부) 건물 에너지 효율 1등급 반영 강동구 저에너지 친환경 동주택 가이드라인 반영 빗물을 모아서 사용하는 생태연못 전기에너지를 절감하는 태양광 발전 시스템 단지 에너지 정보시스템 태양광 파고라 태양열 급탕 설비(커뮤니티) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 12 고덕주3단지 주택재건축정비사업

16 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 현대건설 특별혜택 10가지 06 최고급 마감재 특별지급! 천정매립형 시스템 에어컨 천정 매립형 시스템 에어컨을 거실과 안방에 설치해 쾌적한 냉방은 물론 깔끔한 실내 간 확보로 집의 분위기까지 바꿔 드립니다. 3D - TV(52인치) LCD TV보다 훨씬 고가의 고화질 고선명 3D TV를 조합원님께 무상으로 제해 드립니다. 김치냉장고 한국인의 식사에 빠질 수 없는 맛있는 김치를 항상 드실 수 있도록 김치냉장고를 제해 드립니다. 드럼세탁기(12Kg) 고품격 주거간에 필수적인 드럼세탁기를 제해 간의 품격을 올려 드리고 주부님께는 여유로운 생활을 드립니다. 냉동냉장고 최신 유행의 냉동냉장고를 제해 드림으로써 주방간을 훨씬 넉넉하고 편리하게 사용하실 수 있습니다. 진청소설비 시스템 복잡한 전선이 필요없는 저소음의 진청소설비를 무상으로 설치해드립니다. WE BUILD TOMORROW 13

17 현대건설 특별혜택 10가지 07 Trend-Up 프리미엄 서비스 Trend - Up 서비스는 입주 시점에 조합원님께서 원하시는 취향과 트렌드 변화를 고려, 내부마감재 및 스타일을 최신 제품으로 변경해 드리는 업그레이드 서비스입니다. 1. Interior-Up Service 3. Grade-Up Service 입주 전 Interior Style의 Trend를 반영하여 최신 마감재를 제시해 드립니다 2. Color-Up Service 사전에 조합원님의 취향을 분석하여 조합원님의 취향에 맞는 인테리어 색상을 선택할 수 있도록 다양한 색상을 비하겠습니다. 조합원님이 원하실 경우 붙박이장 등 각종 가구 및 마감재의 성능을 높여드리는 서비스를 제하여 추가 Interior 부담을 덜어 드리겠습니다. 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 14 고덕주3단지 주택재건축정비사업

18 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 현대건설 특별혜택 10가지 08 현대 힐스테이트만의 최고 브랜드 프리미엄 제! 비교해볼수록 더 높은 힐스테이트의 프리미엄! 힐스테이트의 프리미엄 상승률은 언제나 타의 추종을 불허합니다. 프리미엄을 키우는 힘, 힐스테이트는 다릅니다. 프리미엄 13억 2천 7억 4천 5억 8천 PREMIUM 도곡동 도곡렉슬 20억 5천 프리미엄 12억 7천 7억 8천 PREMIUM 14억 2천 프리미엄 9억 6천 4억 6천 PREMIUM 목동 하이페리온 17억 5천 프리미엄 11억 1천 6억 4천 PREMIUM (단위:만원) 분양가 현재가 분양가 현재가 분양가 현재가 분양가 현재가 33평형 A형 43평형 A형 56평형 62평형 (KB국민은행 부동산시세 2010년 12월 기) WE BUILD TOMORROW 15

19 현대건설 특별혜택 10가지 09 강동구 친환경 저에너지 가이드라인 수 및 친환경 아파트 품질 특화 친환경주택 그린홈 기보다 높은 성능 그린홈(친환경주택)이란 여러가지 환경 기술을 이용 하여 에너지 사용량을 절감할 수 있는 주택을 말하며, 20세대 이상의 동 주택은 표주택대비 총에너지 (난방,급탕, 전력) 절감비율 이 15% 이상의 성능수 을 가져야 합니다.( 이후 의무적용) 신재생에너지 시스템 단지 용 전기요금 절감 1 태양광 발전 시스템(옥상부) 2 태양광 파고라 에너지효율 1등급 민간 일반분양 아파트 중 최초 건축물 에너지효율등급 인증제도 란? 동주택을 대상으로 에너지 효율 및 절약이 우수한 건축물에 대하여 정부가 인증(1~3등급)하는 제도입니다. 에너지효율 예비1등급건물 친환경주택 그린홈 기보다 높은 성능 친환경건축물인증제도 란? 건축물의 설계, 건설, 유지관리, 폐기 등 전 과정을 대상으로, 환경에 영향을 미치는 요소에 대해 정부가 인정하는 식기관의 심사와 평가를 통해 건축물의 환경성능을 인증하는 제도입니다 우수친환경 건축물 친환경 아파트 품질 특화 현대건설은 친환경건축물인증, 에너지효율1등급인증 등 주택성능등급을 모두 만족하는 최고 품질의 아파트를 완성하겠습니다. 강동구 친환경 저에너지 가이드라인 적용 1 자연지반 10% 이상 보존 2 비오톱 조성 3 신재생에너지시설 설치 4 단지 내 외 녹지 연계 5 옥상, 지하주차장 상부 등 인지반 녹화 적용 6 빗물 저류시설 등 빗물 이용시설 설치 7 빗물 침투시설 (보행자 도로, 자전거도로를 투수성 포장으로 설치) 8 자전거 보관대 설치 9 단열 창호 기밀 성능 기치 이상 시 10 친환경 인증 및 기능성 건축자재 사용 11 고효율에너지 인증 기기설치 12 개방 가능창 면적 확보, 실내 기질 관리, 열회수형 환기장치 등 환기시스템 13 자연채광 설계 14 전력소비 저감을 위한 고효율기자재 인증 제품 사용 15 대기전력 차단장치 설치 16 일괄소등 스위치 설치 17 조명에너지 소비 저감을 위한 조명기구 사용 18 조명조닝 및 제어의 합리화 기타 친환경인증, 에너지효율등급, 주택성능등급 만족 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 16 고덕주3단지 주택재건축정비사업

20 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 현대건설 특별혜택 10가지 10 문화커뮤니티센터 특화 및 EQ테마시설! 힐스테이트만의 가치를 높이는 다양하게 비된 커뮤니티 시설로 문화와 휴식, 만남의 시간이 특별해집니다. 또한 고덕3단지에는 서구식 첨단 EQ 어린이 테마놀이시설이 설치됩니다. 주말은 물론 평일에도 다양한 커뮤니티 시설로 생활이 더욱 즐거워집니다. 입주민들과의 문화교류 뿐만 아니라 골프연습장, 실내수영장, 도서관, 북카페 등 차별화된 맞춤형 커뮤니티 간을 제, 보다 활기차고 여유로운 생활이 가능해 집니다. - 휘트니스클럽(유산소/무산소 운동기구 포함) - 골프클럽 - 샤워시설 및 락커 - 카페테리아 - 동호인실/주민회의실 - 실내수영장 - 사우나 - 북카페 - 키즈라운지 - 멀티코트 WE BUILD TOMORROW 17

21 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 친환경 에너지절약 아파트 친환경 기술 아파트 크라임프리 디자인 아파트 디지털 시스템 통합 보안안전 시스템 명품 외관 특화 명품 조경 설계 명품 고객만족 서비스

22 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 1 관리비가 절감되는 친환경 에너지절약 아파트 HILLSTATE Energy Saving이란? 힐스테이트는 태양광, 풍력, 지열 등 신재생 및 청정에너지를 이용한 획기적인 관리비 절감 주거단지입니다. 태양광 발전시스템 태양광 파고라 SUN GREEN HILLSTATE GREEN G-IT LED (주차 통로 위치) 태양열 시스템 폐열회수 환기 시스템 채광 시스템 건물 에너지 효율 1등급 알루미늄 동도금 방열판 지열을 이용한 열교환 시스템 2009년 2월16일 반포 힐스테이트 "전기료 두달치 아낀다" 현대건설, 신재생에너지 활용 주택상품 본격 적용 현대건설이 2011년 입주예정인 서울 서초구 '반 포 힐스테이트(조감도)'부터 신재생에너지를 적용 한다. 이에 따라 반포 힐스테이트의 입주민들부터는 연간 2개월분의 전기료를 절감할 수 있을 전망 이다. 신재생에너지가 적용되는 힐스테이트는 태양광 발전과 소형 풍력발전, 지열시스템 등이 활용된 다. 태양광발전은 최적의 발전이 가능한 위치에 태 양광 모듈을 설치, 하루 총 297kWh(연간 총 10 만6920kWh)의 전기를 생산해 각 세대 전기 급의 일부를 담당한다. 이를 통해 반포 힐스테이트 전체 397가구 기 으로 하루 약 8만5803원(연간 약 3000만원)의 이는 가구당 연간 약 7만8000원 정도의 전기료 를 절감하는 효과가 있다. 아울러 단지 주변에 설치할 2개의 소형 풍력발 전기로 하루 5.6kWh의 전력을 생산, 단지 내 가 로조명이나 수목조명 등에 활용된다. 풍력발전기로 용전기사용량을 연간 약 2000kWh 정도 절감할 수 있다. 또 지열을 이용해 관리사무소 및 커뮤니티시설 등 용부에 냉.난방 에너지를 급한다. 2010년 3월18일 이와 함께 단지 내 놀이시설에도 풍력과 태양광 을 이용한 각종 놀이기구를 선보여 친환경.에너 지 절감형 단지를 선보일 계획이다. (Jump 2020)(그린! APT)현대건설 "그린힐스테이트로 오세요" 현대건설은 "지난해 친환경(Eco)과 저( 低 )에너지 를 결합한 '카본 프리(Carbon-Free)' 디자인을 태양광, 풍력발전으로 용부 도입해 에너지 친환경 해결 생태단지 조성에 주력하고 있다" 면서 "앞으로도 친환경.에너지 절감형 힐스테이 가정용 연료전지도 확대 보급할 계획 그린힐스테이트는 특히 고효율 단열재와 친환경 트 단지를 지속적으로 선보일 마감재를 계획"이라고 통해 이산화탄소(CO2)와 덧붙 에너지를 줄 반포힐스테이트는 모두 5개동 397가구로 였다. 구성 전기료를 절감할 수 있을 전망이다. 이는 패시브시스템은 물론 태양광소형 풍력발전 된 소규모 단지지만 태양광 발전을 통해 하루 등 자체적으로 에너지를 생산하는 액티브시스템 297kWh(연간 10만6920kWh)의 전기를 생산한 을 모두 포함하고 있다. 다. 이를 통해 전체 가구 기 하루 8만6000원 (연간 3000여만원)의 전기료를 절감하게 된다. 그린힐스테이트로 업그레이드 반포힐스테이트는 현대건설이 추진 중인 `그린힐 스테이트`의 녹색기술을 시범 적용한 단지다. 그린힐스테이트는 아파트 설계에서부터 건축 관리까지 친환경시스템과 재료를 사용하는 탄소 저감(카본프리) 디자인을 기반으로 하고 있다. Earth 태양광풍력 에너지 급 역점 현대건설이 심혈을 기울이고 있는 분야는 태양 광 발전과 소형 풍력발전, 지열시스템 등 신재생 에너지 분야다. 태양광 발전의 경우 옥탑 조형물 위에태양광 모 듈을 설치, 전기를 생산하는 방식이다. Green ITLED 에너지 50~70% 절감 지하주차장의 형광등을 LED 조명시스템으로 대체해 사전에 범죄를 예방하고 시간대별 단계별 맞춤 조도로 지하주차장의 밝기를 최적으로 유지해 줍니다. 국내최초 친환경 Green IT 기반 지하주차장 LED조명(차량통로) 지능형 조명시스템으로 지하주차장 범죄 사전 방지 지하주차장의 형광등을 LED로 대체하고 IT 전력 시스템을 연계한 시간대별 단계별 지능형 맞춤 조명 시스템 (특허취득 : ) UPIS 인식구역 100% 밝기 / 평상시 40~60% 최소조명 유지 / 50~70% 에너지 절감 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 19

23 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 2 신재생에너지를 활용하는 친환경 기술 아파트 태양광 파고라(Solar Pergola)란? 기존의 벤치 기능만 제하는 파고라와는 달리 일반 태양광 가로등 을 업그레이드시켜 사람이 접근할 경우 센서가 작동해 조명이 켜지 는 친환경 저에너지 환경시설물입니다. 해바라기라는 자연의 이미지를 모티브로 심플한 라인의 감성적인 조형적 요소를 적용하였고, 태양광 발전을 통해 낮에 태양에너지를 저장하여 야간에 LED조명에 필요한 전력을 생산하도록 설계해 에 너지비용을 효율적으로 절감하도록 하였습니다. 태양광 발전시스템이란? 단지 내 무해 태양에너지를 이용할 수 있는 태양광 발전시스템을 옥상에 설치, 전기에너지를 절감해 드립니다. 태양열 급탕 시스템이란? 태양열을 이용하여 온수를 데우는 친환경 시스템입니다.(용시설 적용) 지열활용 냉난방 시스템(Geothermal heating and cooling)이란? 땅속에 열교환 파이프(HDPE)를 매설, 연중 일정 온도로 유지되는 지하 열원을 이용하여 여름철 냉방이나 겨울 철 난방에 활용할 수 있는 고효율 친환경 시스템입니다. 이 시스템은 겨울에는 따뜻한 지중열을 흡수하여 난방 하고, 여름에는 차가운 지중으로 실내의 더운 열을 버리는 원리를 이용합니다. 힐스테이트는 자연에서 얻은 천 연에너지인 지열로 관리사무소와 커뮤니티 시설 등 용부에 냉난방 열원을 급합니다. 냉방시스템 여름에 외부의 뜨거운 순환유채를 지중열 교 환기를 통해 냉각하여 실내로 인입함으로써 실내의 열을 제거 난방시스템 외부의 차가운 순환 유체를 지중열 교환 기를 통해 가열하여 실내로 인입함으로써 실내에서 열을 취득 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 20 고덕주3단지 주택재건축정비사업

24 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 3 범죄없이 안전한 크라임프리 디자인 아파트 Crime-Free 디자인이란? 도시계획 및 건축 설계 시 범죄가 발생할 가능성이 높은 환경적 요인을 찾아 사전에 예방함으로서 입주민의 안전하고 행복한 삶을 약속합니다. 시야를 최대한 확보할 수 있도록 건물이나 조경을 배치하여 아파트 단지내에서 아동과 여성이 범죄에 노출되지 않도록 사전에 차단하는 시스템입니다. ❶ ❷ ❸ ❶ 지하주차장의 사각지대를 제거함으로서 차량훼손 및 오토바이 절도 등 범죄를 예방합니다. ❷ 개방형 경비실을 설치하여 감시거리를 최대화하고 외부인에 대한 접근을 통제합니다. ❸ 차로와 보행간을 완전히 분리하여 차로부터 보행자를 보호합니다. 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 21

25 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 4 한발 앞선 빠르고 편리한 디지털 시스템 UPIS 주차에서 집까지 원패스 라이프 Ubiquitous Parking Information System 자동차가 주차장에 들어오는 순간부터 CCTV를 통해 안심모니터링이 되고, 외출 시 주차위치 확인 및 엘리베이터 호출까지 가능한 지능형 주차위치 정보 시스템입니다. 첨단 주차 위치정보 리더기에 U-Key 인증시 엘리베이터 호출, 차량의 주차위치 확인, CCTV 안심모니터링, 지하주차장 비상벨 호출 가능 (특허취득 : ) UCCS 집안에서 차의 상태를 확인 Underground Carpark Communication System 집안에서 지하주차장에 있는 차량의 보안상태를 확인할 수 있고 DMB 시청을 가능하게 해주는 국내최초 차량원격 중계장치입니다. 국내최초 차량용 중계장치 집안에서 지하주차장에 있는 차량의 보안상태를 확인할 수 있고 지하주차장에서도 DMB 시청가능 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 22 고덕주3단지 주택재건축정비사업

26 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 5 마음까지 든든한 통합 보안안전 시스템 UKS 집이 나를 알아본다 Ubiquitous Key System U-Key 비접촉식 도어개폐기능이 있으며 도어록에 터치만 하면 열리는 첨단시스템으로 보다 편리하고 안전한 생활을 할 수 있습니다. 국내최초 세대현관 자동 출입관리 시스템 동현관 자동인식 출입, 세대현관 터치만으로 출입 (비밀번호 노출방지) (특허취득 : ) USS Ubiquitous 터치 한번에 보안걱정 끝 Security Smart System 국내 최초의 유비쿼터스 보안 및 에너지 절감시스템으로 외출 시 한번의 터치로 범죄걱정이 사라지고 핸드폰 및 인터넷으로 집안 보안기능을 원격 제어할 수 있습니다. 국내최초 지능형 현관 보안 시스템 외출시 보안설정, 일괄소등, 절전, 보일러 외출기능 설정, 가스차단이 한 번에 가능 (외부에서도 보안설정 가능) 드릴링으로 인한 디지털 도어록 침입 방지, 디지털 도어록 비밀번호 노출시에도 안전한 이중보안 아파트 (특허취득 : ) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 23

27 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 6 고덕 힐스테이트만을 위한 명품 외관특화 외국계 설계회사와 제휴하여 상징성과 역동성이 돋보이는 건축외관 세계적인 거장들이 창조하는 외관디자인과 독특한 외관 특화 및 야간 경관 디자인으로 강동에서 가장 돋보이는 단지가 됩니다. (클래식한 게이트형 문주, 야간 경관 조명, 동 출입구 석재 패턴 및 장식 기둥 적용, 저층부 고급 석재 마감 등) [ 현대건설과 MOU를 맺은 해외디자인 협력사 ] RMJM : 미국, 건축디자인 KMD : 미국, 건축디자인 LWK : 홍콩, 건축디자인 퍼킨스 이스트만 : 미국, 건축디자인 GENSLER : 미국, 건축디자인 TCA : 미국, 건축디자인 김포 수기마을 힐스테이트 서울숲 힐스테이트 용인 상현 힐스테이트 용인 힐스테이트 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 24 고덕주3단지 주택재건축정비사업

28 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 파주 힐스테이트 용인 힐스테이트 파주 힐스테이트 송도 힐스테이트 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 25

29 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 7 고덕 힐스테이트만을 위한 명품 조경설계 외국계 조경 전문회사와 제휴하여 선보이는 고덕 힐스테이트 만의 특별한 조경설계 최고 수의 국내외 조경전문가와 함께 조경의 눈높이를 한차원 높인 단지를 만듭니다. 도심 속에서 누리는 넉넉한 녹지간과 새롭게 도입한 조경 설계로 365일 푸르른 조경과 함께하는 싱그러운 생활을 누릴 수 있습니다. 고덕지구 재건축사업 중에서도 가장 독창적인 명품 조경설계와 고덕의 중심과 강동의 랜드마크에 어울리는 명품 테마조경을 통해 최고의 프리미엄 자부심 을 이어가겠습니다. 단지 전체를 원화한 힐스테이트 조경 사례 용인 상현 힐스테이트 장안 힐스테이트 김포 수기마을 힐스테이트 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 26 고덕주3단지 주택재건축정비사업

30 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 고덕 힐스테이트 명품특화 8대 전략 8 평생 고객만족을 위한 명품 고객만족 서비스 힐스테이트가 3대 고객만족 서비스로 조합원님의 자부심을 높여드립니다 현대건설 고객센터 A/S, 분양, 계약, 민원 등 각 분야에 상담을 통합, 확대해 일관성 있고 신속한 고객 서비스를 제하기 위한 고객센터( ) 운영 새봄맞이 입주 고객 서비스 매년 입주민을 위해 시행되는 힐스테이트에 고객 서비스, 시즌별 다양한 입주 서비스로입주민들의 주거 만족도를 최우선으로 하는 입주 만족 서비스 홈커밍데이 입주 후 1년 시점을 맞이하는 아파트를 중심으로 직접 방문하는 애프터 서비스, 세대별 하자, 용시설 점검 보수, 청소서비스등 명품 애프터 서비스 시행 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 27

31 고덕주3단지 주택재건축정비사업 현대 힐스테이트 Ⅰ_ 사업참여조건 1. 사업개요 1)사업명 : 고덕3단지 주택재건축정비사업 2)위 치 : 서울특별시 강동구 상일동 121번지 일대 3)기존 건축물 및 토지현황 구 분 세대수 건 물 지 분 대 지 지 분 m2 평 m2 평 비 고 아 파 트 16평형 상일동143번지 18평형 (301동~307동) 11평형 평형 평형 1, 평형 상일동121번지 (308동~368동) 상 가 62 3, , , , ,121번지 2. 신축건축물의 설계개요 1)설계개요 구 분 내 용 비 고 지 역 지 구 제2종일반주거지역, 택지개발지구 대 지 면 적 175,158.3m2 (약 52,985평) - 실사용 면적 지상층 연면적 441,010.17m2 연면적 지하층 연면적 203,101.48m2 계 644,111.65m2(약 194,843.77평) 용 적 률 % 상한 : 250%이하 세 대 수 3,484세대 주차대수 5,295대 법정 : 4,754대 건축면적 34,192.39m2(약 10,343.20평) 변경될 수 있음 건 폐 율 19.52% 조경면적 64,492.58m2(약 19,509.01평) 조 경 율 36.82% 법정 : 30%이상 규 모 아파트 : 지하3층, 지상9~35층, 39개동 구 조 철근콘크리트식 무량판 구조 난방방식 지역난방 *상기 세대별 분양면적 및 본 사업참여제안서는 조합에서 제시한 건축심의 도서를 기으로 작성한 것이며, 인허가상의 사유나 조합원님들의 요구시 협의를 통하여 보완 또는 변경될 수 있습니다. 28 고덕주3단지 주택재건축정비사업

32 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 2)평형별 분양면적 및 세대수 3. 사비 (단위:m2) 구 분 세대수 전용면적 주거용 급면적 기타용 계약면적 세대수비율 소형주택 % 24평형A % 24평형B % 24평형C % 24평형D % 34평형A % 34평형B % 34평형C % 44평형A % 44평형B % 44평형C % 53평형A % 53평형B % 62평형 % 계 3, % 구 분 내 역 비 고 사업참여 방식 확정 지분제 조합원 평균 무상 지분율 156% 사비 포함내역 건축, 토목, 기계, 전기 등 건설사비 일체 (아파트, 주차장,부대시설 및 상업시설) 토목사비(대지조성, 터파기, 흙막이, 부대시설 포함) 철거(잔재 및 석면처리비, 철거사 중에 발생할 수 있는 사관련 민원처리비 등 업무일체 관련비용 포함) 조경사비, 조경석사비, 식재사비 전기사비(소방포함), 정보통신사비 기계사비(소방포함), 가스사비 암반, 옹벽, 차수사비 내진(진도 7.0기) 및 내풍사비(국제기) 예술장식품 및 조형물설치비 간선시설(전기, 통신, 기계설비, 상하수도, 소방, 가스 등) 인입사비 - 단지 내 포함 기타 마감재 및 본사업제안서에 첨부된 일체항목 포함 WE BUILD TOMORROW 29

33 고덕주3단지 주택재건축정비사업 현대 힐스테이트 Ⅰ_ 사업참여조건 구 분 내 역 비 고 사비 포함내역 인허가 조건에 따른 정비기반시설(원, 녹지, 지, 도로조성사비, 기부채납 등)개설 및 조건사항과 곤련된 일체의 사비 PIT층사비 주민운동시설사비 분양제경비(M/H건립비, 부지임차료, 광고홍보비, M/H운영비 등 아파트 분양제경비 일체) 정보통신부인증 초고속정보통신(특등급)인프라구축 건축물사비 친환경인증건축물(우수등급 80점이상)사비 및층간소음방지 건축물사비 에너지효율건축물(1등급)사비 및 신재생에너지사용 건축물사비 환경설계를 통한 범죄예방 건축물사비 및 주택성능등급건축물(1등급 85점 이상)사비 장애물 없는 생활환경인증건축물(1등급)사비 국민주택 규모이하 매입세 입주관리비 안전/품질관리비 무이자사업비 금융비용 첨단보안 및 전자경비시스템 사비 단지 차량출입 통제시스템 사비 입주자 사전점검사비 색채(경관 등) 등 심의 관련업무 시보증수수료 및 하자보증수수료 사관련 제세과금 커뮤니티시설사비 (게스트하우스, 보육시설,주민휴게시설, 문화센타, 휘트니스센타 등) 주(부)출입구 고급인테리어 문주사비 사보험 및 제3자 보험가입비 시 상 발생하는 민원처리비용(환경, 교통, 소음, 진동, 분진 등) 및 발생하는 민원처리 입주 시 유해한 기를 강제순환 시켜주는 Bake-Out 실내기질 개선을 위한 세대내 강제환기시스템 정화조설치사비(필요시) 보조주방가구 결로방지사비 기타 마감재 및 본사업제안서에 첨부된 일체항목 포함 30 고덕주3단지 주택재건축정비사업

34 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 구 분 내 역 비 고 사비 포함내역 경관조명 및 옥상조형물사비 저층부 예술장식화강석마감사비(1F~3, 4, 5F, 동별 차등) 아파트 입면차별화사비(강동구 저에너지친환경가이드라인 적용) 동파, 동결방지 배관시스템 단지 내 차량 출입구차로 스노우 멜팅 시스템 - 단지 내 출입구경사부분 적용 천정형 슬림형 에어콘 설치(거실, 안방) - 조합원분 지역난방 사비 서울시 및 강동구 저에너지친환경가이드라인 제 기 100% 적용 단지 내 도로 사비 단지 내 원 및 녹지 조성 사비 하자보수비 중수도설비 사비 산재, 고용 보험료 가설시설 사비 시상 인허가 비용 무인택배 시스템 사비 지하수위에 따른 배수시스템 설계비 및 사비 옥상 지붕 장식물(조형물)설치 사비 힐스테이트만의 외관특화 사비 힐스테이트만의 아트컬러 사비 카본프리 디자인 특화 사비 크라임프리 디자인 특화 사비 유비쿼터스 주차위치확인 UPIS 시스템 사비 유비쿼터스 첨단도어록 UKS 시스템 사비 유비쿼터스 보안 및 에너지절감 USS시스템 사비 2009 if 디자인어워드 수상 태양광 파고라 사비 2010 if 디자인어워드 수상 디지털 사인 설치 사비 홈네트워크 사비(AA등급) 서울 디자인 올림픽 초청 전시작이며, 서울문화재단과 동개발한 힐스테이트 문화놀이시설 사비 중앙수처리+개별정수기 사비 경관조명 사비 기타 마감재 및 본사업제안서에 첨부된 일체항목 포함 WE BUILD TOMORROW 31

35 고덕주3단지 주택재건축정비사업 현대 힐스테이트 Ⅰ_ 사업참여조건 구 분 내 역 비 고 사비 포함내역 각 동 출입구 특화 사비 주방 자동환기 시스템 사비 동현관 무인경비 시스템 사비 세대내 열교환 환기 시스템 사비(Fresh Air 시스템) 동파ㆍ동결 방지 시스템 사비 디지털 각실 온도제어 시스템 사비 온돌마루 시 사비 태양열 급탕설비시스템(커뮤니티 시설)사비 산소급시스템(노인정, 문고)사비 지열 시스템 사비(관리, 노인정) 태양광 발전시스템 사비 원격검침시스템 사비 출동경비시스템(1, 2층 적외선 감지기, 전체 거실 동체 감지기) 원격제어시스템(가스, 난방, 거실조명)사비 음식물쓰레기 탈수건조분쇄기 설치 사비-조합원 분 빗물저장설비 시스템 사비 전층 스프링클러 사비 필로티 설치 사비 CCTV 사비 친환경자재 사비 지하주차장 바닥 에폭시수지 사비 부스터펌프 시스템 사비 1층 E/V홀 특화 사비 대기전력 차단 콘센트 사비 급수ㆍ급탕 이중배관시스템 사비 욕실 바닥난방 사비(전욕실) 단지내 LAN망 설치 사비 빌트인 붙박이장 설치 사비(자녀방1개소) 조합원 이사비용(무상지원 1,000만원) 조합원 무상품목 및 제안서상 마감재 사비(후면 참조) 조명 가스 일괄차단 시스템 사비 TV채널 통한 문자자막 안내방송 시스템 사비 기타 마감재 및 본사업제안서에 첨부된 일체항목 포함 32 고덕주3단지 주택재건축정비사업

36 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 4. 이주비 및 이사비 구 분 내 역 비 고 11평형 2억원 14평형 2억5천만원 무이자 이주비 16평형 3억1천만원 금리 연 4% 기 이주비 18평형 상가 3억3천만원 세대 평균 3억원 유이자 이주비 담보범위 내 무제한 이주비 대여 금융기관 실금리 적용 조합운영비 월 3,300만원 물가인상 착기일까지 물가상승에 따른 사비 조정 없음 실착이후 물가상승에 따른 사비 조정 없음 착기일 : 2013년 1월 토질여건 토질 여건에 따른 사비 조정 없음 이사비용 세대당 1천만원 무상지급 사기간 이주기간 착일로 부터 37개월 이주 개시일로 부터 9개월 철거기간 이주 완료 후 3개월 아파트 사 수 (마감 수) 2011년 서울 강남지역 힐스테이트 분양 수 마감재 리스트 별첨 WE BUILD TOMORROW 33

37 고덕주3단지 주택재건축정비사업 현대 힐스테이트 Ⅰ_ 사업참여조건 5. 사업추진 제경비 구 분 조합 운영비 기집행 사업비 감정평가 비용 안전진단 비용 각종영향 평가비 행정용역비 각종측량비 지질조사비 기본 무이자 이주비 금융비용 광역교통시설 분담금 지장물 이설비 및 인입 분담금 하수처리 분담금 각종 총회비용 설계용역비 감리비 보존등기비(일반분양분) 분양보증 수수료 지역난방시설 분담금 신탁 / 멸실 등기비 정비구역 용역비 각종 소송 비용 회계 / 세무 인허가 비용 조합납부 부가가치세 예비비 기타 사업추진에 필요한 제경비 34 고덕주3단지 주택재건축정비사업

38 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 6. 사업추진일정 2010년 12월 건축심의 2016년 2월 입주 2011년 5월 사업 시행 인가 2013년 1월 ~ 2016년 1월 착 및 (37개월) 2011년 12월 관리처분계획인가 2012년 1월 ~ 2012년 12월 이주(9개월) 및 철거(3개월) 1) 상기 사업추진 예상일정은 인허가 과정, 정부의 정책변경(관련법 개정) 및 조합의 사정에 따라 조정될 수 있음. 2) 상기 사업추진 예상일정을 기으로 본 제안서를 작성하였음. WE BUILD TOMORROW 35

39 고덕주3단지 주택재건축정비사업 현대 힐스테이트 Ⅰ_ 사업참여조건 7. 기타사항 본 사업참여제안서는 건축심의(2010년 12월 28일) 설계도면 기임. 조합분양 2,580세대, 일반분양 745세대 분양 기이며, 조합설립 미동의 및 분양 미신청 등의 사유로 현금 청산 할 경우 손익에 따라 조합원 지분(부담금) 조정함. 본 사업참여제안서에서 제시한 마감재 및 제품목의 변동(생산중단 등) 또는 설계상의 사유로 적용치 못하는 경우 동질,동가의 제품으로 조합과 협의하여 변경. 조합원 분담금은 입주시 100% 납부 기임. 조합원 세대당 이사비용 1,000만원 지급기. 당사 제시 착 기일(2013년 1월)까지 물가상승에 따른 사비 인상 없음. 실착 이후 물가상승에 따른 사비 인상 없음. 마감재 트렌드 변화에 맞춘 Trend up 서비스 적용. 조합원 분담금 선납할인 적용. 조합원 분양은 일반분양분 분양가 대비 할인 차등 적용. 조합원 분양은 로얄층 우선 배정. 현대건설 힐스테이트만의 특별 마감재 제. 조합원 분양분 마감수은 일반분양분과 동일수 이상 제. 조합 및 조합원 개인에게 부과되는 제세과금은 조합및 조합원 개별 부담.(취 등록세 등) 이주비는 조합원 직접대출기이며 조합과 협의를 통해 최저금리 금융기관을 통한 대출 기. 기존이주비 미 차입시 해당 금액 조달금리 기으로 부담금 감액. 본 사업제안은 분양가상한제 정책이 적용되지 않은 것을 기으로 함. 사는 단지내 사를 기으로 하며, 사업시행인가에 따라 부기된 조건은 별도 조합 부담으로 함. 사업기간 중 정부정책의 변화, 관계법령의 개정,인허가 등의 사유로 사업규모(용적율,세대수,평형 등)변경시 조합과 협의하여 사업참여 조건 변경. 강동구 저에너지 친환경 가이드라인 사비 포함. 조합 사업비는 이주비금융비용을 포함하며, 전체 한도는 160,462백만원 기임. 36 고덕주3단지 주택재건축정비사업

40 현대 힐스테이트에서만 누릴 수 있는 특별한 혜택! 고덕주 3단지 조합원님을 위해 비하였습니다 고덕 힐스테이트 Landmark of Gangdong 37

41 Ⅱ_ 조합원 무상제품목-특별제품목 천정 매립형 시스템 에어컨(거실+안방) : 조합세대 3D TV(52인치) 빌트인 냉동 냉장고(250L - 44평형 이하) 냉동 냉장고(700L - 53평형 이상) 드럼세탁기(12Kg) 빌트인 식기세척기 빌트인 김치냉장고(90L - 44평형 이하) 김치냉장고(300L - 53평형 이상) 행주도마 살균기 반찬냉장고(42L) 의류건조기(62평형) 무인택배 시스템 초음파 과일세척기(62평형) 2구 전기 쿡탑(53평형 이상) 진청소설비 38 고덕주3단지 주택재건축정비사업

42 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 레인형 샤워기(34평형 이상) 최신형 비데 (부부욕실) 4구 가스 쿡탑 및 고품격 렌지후드 안심하고 깨끗한 물을 마실 수 있는 중앙 수처리 시스템 + 개별정수기 적용 디지털 도어록 (스마트카드) 욕실폰 (부부욕실) 영양소 손실을 최소화 하는 최신 빌트인 기능성오븐 10.2인치 주방 액정 TV 물기있는 음식물쓰레기 걱정을 해결한 음식물 쓰레기 탈수건조 분쇄기 홈네트워크 시스템 (월패드-10.2인치) 온돌마루 시 침실 붙박이장 (안방제외 1개소) 고품격 드레스룸장 (34평형 이상) 드레스룸 내 고품격 화장대 (34평형 이상) 고품격 거실 아트월 WE BUILD TOMORROW 39

43 Ⅱ_ 조합원 무상제품목-특별제품목 원격제어시스템 (가스, 난방, 거실조명) 거실 써라운드 스피커잭 D.M.U(디지털 다기능 통합 유닛) 실별로 온도제어가 가능해 난방비를 절약하는 최신 터치식 디지털 각실 난방 제어 시스템 적용 씽크대 세제 사용을 편리하게 하는 원터치 세제 디스펜서 쾌적한 환경을 만들기 위해 신선한 외부기를 급하고 실내기를 배출하는 열교환식 환기설비 (Fresh Air 시스템) 적용 난방비 절감과 수맥차단효과가 있는 알루미늄 동도금 방열판 적용 지하주차장 특화 : G-IT (Green IT 기반 지하주차장 LED조명 자동제어 시스템), UCCS (지하주차장 차량 중계 시스템) 2009 IF 디자인 어워드 수상한 태양광 파고라 설치 지열/태양열/산소발생장치 적용 (용시설 일부) 씽크수전의 물 사용량을 줄여주는 씽크수전 절수형 밸브 시스템 적용 40 고덕주3단지 주택재건축정비사업

44 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 디지털 TV(지상파) 수신 시스템 주차위치 확인 및 통보시스템 - UPIS 시스템 (유비쿼터스 파킹 인포메이션) 보안스위치, 엘리베이터 호출, 일괄점멸, 대기전력차단 등이 가능한 U.S.S 시스템 적용 (유비쿼터스 시큐리티 시스템) U.K.S 시스템(비접촉 문열림 시스템) 신재생 태양광 발전시스템 초고속 정보통신건물 주거 특등급 시스템 동현관설비 단지차량출입통제 시스템 (R/F TAG방식) 원격검침 시스템 출동경비 시스템(1,2층 외부 - 적외선 감지기 / 전체 거실 - 동체 감지기) 외관특화를 강조하는 경관조명 특화 에너지 저감을 위한 대기전력 차단 콘센트 및 현관 센서등 Trend UP 프리미엄 서비스 Trend Up 서비스는 입주 시점에 조합원님께서 원하시는 취향과 트렌드 변화를 고려, 내부마감재 및 스타일을 최신 제품으로 변경해 드리는 업그레이드 서비스입니다. 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 41

45 Ⅱ_ 조합원 무상제품목-특별제품목 천정 매립형 시스템 에어컨 냉동냉장고(700L) - 53평형 이상 드럼세탁기(12Kg) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 42 고덕주3단지 주택재건축정비사업

46 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 3D-TV (52인치) 빌트인 기능성 오븐 김치냉장고(300L) - 53평형 이상 빌트인 식기세척기 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 43

47 Ⅱ_ 조합원 무상제품목-특별제품목 디지털 각실 온도제어 시스템 빌트인 김치냉장고(90L) - 44평형 이하 행주도마 살균기 중앙수처리 + 개별정수기 전실 온돌마루 홈네트워크 시스템 (터치스크린 10.2인치) 무인택배시스템 주방 액정 컬러 TV(10.2인치) 고급 비데(부부욕실) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 44 고덕주3단지 주택재건축정비사업

48 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 디지털 도어락 (UKS 적용) 빌트인 냉동냉장고(250L) - 44평형 이하 침실붙박이장 4구 가스 쿡탑 욕실폰(부부욕실) 반찬냉장고(42L) 디지털 다기능 통합 유닛(D.M.U) 음식물 쓰레기 탈수건조분쇄기 레인형 샤워기(34평형 이상) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 45

49 Ⅲ_ 마감재리스트-인테리어 HILLSTATE INTERIOR 거실 거실바닥 고급 온돌 마루 고품격 디자인 거실 우물 천정 거실 분합문 삼파장 램프 거실 써라운드 스피커 잭 설치 고품격 친환경 벽지 인테리어조명등, 거실보조등 원격검침 시스템 인테리어 개념을 도입한 고급 분위기의 거실 아트월 디지털 다기능 통합 유닛 D.M.U (콘센트 및 TV+전화+DATA+통신용 UNIT) 어린이 놀이터 CCTV 모니터링 난방/조명 제어가 가능한 10.2인치 홈네트워크 시스템 에너지를 절약하는 현관 LED 센서등 실별로 온도제어가 가능해 난방비를 절약하는 최신 터치식 디지털 각실 난방제어 시스템 난방비 절감과 수맥차단 효과가 있는 알루미늄 동도금 방열판 예기치 못한 화재로부터 생명과 재산을 보호해 주는 스프링클러 설치 쾌적한 환경을 만들기 위해 신선선 외기를 급하고 실내기를 배출하는 Fresh Air 시스템 천정 매립형 시스템 에어컨 : 조합세대 (44평형 이하 - 거실+안방 / 53평형 이상 - 거실+안방+침실+침실) 에어컨 설치 시 마감재 손상 없이 편리하게 연결할 수 있는 에어컨 냉매배관 (거실 - 스탠드형) : 일반분양 세대 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 46 고덕주3단지 주택재건축정비사업

50 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong HILLSTATE INTERIOR 침실 침실바닥 고급 온돌 마루판 새집증후군을 대비한 웰빙마감재 보온, 채광효과가 뛰어난 단열창 파우더 간 제(34평형 이상) 안락한 생활을 위한 콘센트 및 전화, DATA UNIT 부부전용 고품격 드레스룸 (34평형 이상) 고품격 스위치/등기구 레버타입 방문 손잡이 고급시트 래핑마감 도어 방음효과를 한층 높인 안방문 도어시스템 드레스룸에 고품격 화장대 제(34평이상) 고급시트 래핑마감 침실 붙박이장 (안방제외 1개소) 삼파장 램프 점 소등 가능한 안방리모콘 스위치 설치 각 침실 TV 안테나 콘센트 설치 및 전화 유닛 설치 각 침실 고품격 친환경 벽지(벽, 천정) 실별로 온도제어가 가능해 난방비를 절약하는 최신 터치식 디지털 각실난방제어 시스템 에어컨 설치 시 마감재 손상없이 편리하게 연결할 수 있는 에어컨 냉매배관 (거실-스탠드형, 안방-벽걸이형, 44평형 이상 침실 1개소 (벽걸이형) 추가) : 일반분양세대 천정 매립형 시스템 에어컨(안방) : 조합세대 쾌적한 환경을 만들기 위해 신선한 외기를 급하고 실내기를 배출하는 Fresh Air 시스템 드레스룸의 습기나 냄새를 효과적으로 배기시키는 드레스룸 배기시스템(34평형 이상) 예기치 못한 화재로부터 생명과 재산을 보호해주는 스프링클러 설치 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 47

51 Ⅲ_ 마감재리스트-인테리어 HILLSTATE INTERIOR 주방 주방 바닥 고급 온돌 마루판 주방가구 인조대리석 상판 행주도마살균기 설치 고급시트 래핑마감 주방가구 대형 씽크볼 주방천장, 벽 고품격 친환경 벽지 시 빌트인 기능성 오븐렌지 빌트인 식기세척기 주부의 여유로움을 더해주는 주방칼라액정 10.2 TV 설치 인테리어 감각의 식탁 조명등 인체학 개념의 주방 설계 물 사용이 더욱 편리한 원터치 싱글레버 고급수전 난방비 절감과 수맥차단 효과가 있는 알루미늄 동도금 방열판 주방의 음식냄새를 감지하여 렌지후드를 통해 자동으로 배기시켜주는 주방자동환기 시스템 빈틈없이 지켜주는 첨단기능의 가스누출 탐지기 가스렌지의 예기치 못한 화재를 막아주는 첨단 전자식 자동식소화기 시스템 예기치 못한 화재로부터 생명과 재산을 보호해주는 스프링클러 설치 고품격 걸레받이 고품격 몰딩 행거 선반 씽크수전의 물 사용량을 줄여주는 씽크수전 절수형 밸브 시스템 기능과 디자인을 겸비한 고급 렌지후드 물기있는 음식물 쓰레기 걱정을 해결한 개수대 음식물 쓰레기 탈수건조 분쇄기 세대마다 안심하고 깨끗한 물을 마실 수 있는 개별정수기(53평형이상 - 알칼리이온수) 씽크대 세제 사용을 편리하게 해드리는 원터치 세제 디스펜서 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 48 고덕주3단지 주택재건축정비사업

52 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong HILLSTATE INTERIOR 욕실 고품격 욕실장 고품격 인테리어 도어 고급 욕실등 세련된 무늬의 고급 욕실 타일 안전을 고려한 방우형 고급 콘센트 고기능 저소음 욕실 고정압 휀 사용하기 편리한 고품격 세라믹 욕조 사용하기 편리한 고품격 세면대 절수와 물내림 소음을 최소화한 벽부형 양변기 침실처럼 아늑하게 사용할 수 있는 욕실 바닥난방 시스템 손쉽게 사용할 수 있는 원터치 싱글레버 인테리어 수전 마감을 더욱 고급스럽게, 고품격 디자인의 올 크롬 수전 첨단 디자인의 고품격 샤워수전 높이조절이 가능해 사용이 편리한 슬라이딩 바 샤워 시 물줄기의 부드러움을 느끼게 해주는 고급형 레인형 샤워기(34평형 이상) 샤워 시 갑작스런 온도변화를 줄여주는 고급형 써머스탯 욕조수전 사용할수록 상쾌함을 더해주는 고급형 다기능 전자비데 (부부욕실) 보다 여유로운 시간을 위한 무(유)광 잡지꽂이 부부욕실 내 전화수신기능 욕실폰 욕실 도어씰 인조대리석 설치 레버타입 손잡이 아름다운 곡선의 미를 강조한 인테리어 수건선반 고품격 디자인의 휴지걸이 샤워부스 안을 편리하고 깔끔하게 해주는 코너선반 양변기 청소를 위한 위생적인 양변기 청소솔 위생적으로 활용도가 높은 욕실 청소건 (부부욕실) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 49

53 Ⅲ_ 마감재리스트-인테리어 HILLSTATE INTERIOR 현관/발코니 현관 디지털 도어록(스마트 카드, UKS) 고품격 방화문 인조석 현관 바닥재 자동센서 작동 세대 현관등 다용도 신발장의 거울 및 우산꽂이 고급형 디자인 도입 빌트인 신발장 설치 천장, 벽 친환경 벽지 시 고급 현관 거울 설치 에너지 절약을 위한 현관 LED 센서등 발코니 실외기 설치간 고급 타일 시 세탁기 전용간, 전용 방우 콘센트 인테리어 발코니등 발코니 친환경 페인트 발코니 청소를 위한 3기능 청소용 스프레이건 물 내려가는 소음절감을 위한 나선형 선홈통 발코니 간활용을 높힌 우, 오수 겸용 선홈통 발코니에 냉, 온수용 수도꼭지가 설치되어 편리한 손빨래용 수전 원터치로 세탁기 호스를 연결할 수 있는 세탁기용 이지콕 수전 예기치 못한 화재를 초기에 진압할 수 있는 분말 소화기 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 50 고덕주3단지 주택재건축정비사업

54 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong Ⅲ_ 마감재리스트-시스템 HILLSTATE SYSTEM 첨단 멀티미디어 정보통신 시스템 초고속정보통신 주거 특등급 아파트 디지털 TV (지상파) 수신 시스템 TV채널로 단지 내 생활정보를 알 수 있는 <문자자막 안내시스템> 원격 검침 시스템 UKS SYSTEM, UPIS SYSTEM, USS SYSTEM, G-IT, UCCS SYSTEM 주방에서도 고품격 간활용이 가능한 주방 액정 10.2인치 TV 홈씨어터 연결 가능한 거실 홈씨어터용 스피커잭 설치 거실에 디지털 다기능 통합 유닛 설치 (D.M.U) 쌍방향 TV 유니트 설치 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 51

55 Ⅲ_ 마감재리스트-시스템 HILLSTATE SYSTEM 첨단 보안 / 안전 / 편리 시스템 외부인의 출입을 사전에 차단해 보안 및 안전 수을 한층 높인 <1층 현관 자동문 설치> 내진 설계 적용 지하주차장 EMERGENCY CALL SYSTEM 설치 (UPIS) 주차위치 통보 시스템 (터치식) 화재예방 시스템 설치 차량 LED특화 유도등 설치 교통사고 방지를 위한 대형 교통반사경 설치 아동 및 보행자 보호, 사고방지를 위한 과속 방지턱 설치 출동 경비 시스템 침입자로부터 안전을 보호하는 <DIGITAL DOOR LOCK-UKS 시스템> 방문자 확인, 방범시스템과 연결된 <HOME NETWORK SYSTEM> 지하주차장, 엘리베이터 내의 <CCTV SYSTEM> CCTV의 영상을 자동 저장하는 <디지털 자동녹화 시스템> 이삿짐등을 운반할 수 있는 대용량의 고급 <엘리베이터 설치> 엘리베이터 비상시 외부와 통화할 수 있는 <엘리베이터 비상통화 시스템> 마감재를 보호하고 누수하자를 예방하는 <누수방지 이중배관 시스템> 겨울철 수도계량기 및 외기에 노출된 배관보호를 위한 <동파동결방지 시스템> 지하저수조 물 넘침을 미연에 방지하는 <3단계 지하저수조 물넘침 자동차단 시스템> 안전한 생활을 위한 아파트 전층 및 지하주차장 <스프링클러 설치> 갑작스러운 화재 및 재난에 대비한 <화재예방 및 방재 시스템> 화재시 가스 및 화염으로부터 안전하게 보호해주는 첨단 <소방제연 시스템> 가스렌지에서 예기치 못한 화재를 막아주는 첨단 전자식 <자동식 소화기 시스템> 예기치 못한 화재를 초기에 진압할 수 있는 <분말 소화기> 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 52 고덕주3단지 주택재건축정비사업

56 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong HILLSTATE SYSTEM 첨단 보안 / 안전 / 편리 시스템 차량의 입차, 출차시 차량에 부착된 전용카드를 통한 자동식 <차량출입통제 시스템(RF-TAG)> 중앙관리실에서 각 세대별 전기, 수도, 가스등의 사용량을 자동검침해 검침원의 방문이 없어 편리하고 안전한 <원격검침 시스템> 안방의 기상, 취침예약, 점 소등 예약기능 등의 <다기능 무선리모컨 스위치> 효과적인 급수로 일정한 수압을 유지하여 급하는 <부스타펌프 시스템> 실내 온도를 손쉽게 조절할 수 있는 최신 터치식 <실별 온도제어 시스템> 에어컨 설치 시 마감재 손상없이 편리하게 연결할 수 있는 에어컨 냉매배관 (거실-스탠드형, 안방-벽걸이형, 44평형 이상 침실 1개소 (벽걸이형) 추가) : 일반분양세대 천정 매립형 시스템 에어컨 : 조합세대 (44평형 이하 - 거실+안방 / 53평형 이상 - 거실+안방+침실+침실) 각동별 외부인의 출입을 통제. 차단하는 <첨단무인경비 시스템> 입주자 부재시에도 편리하게 택배 수령이 가능한 <무인택배시스템> 홈씨어터를 연결할 수 있는 <거실 써라운드 스피커 잭> 시각 장애자를 위한 <엘리베이터 점자 버튼> 낙뢰로 인한 피해를 방지하기 위한 <낙뢰방지용 피뢰 설비> 고품격 HOME AUTOMATION <TOUCH SCREEN 10.2인치> HOME NETWORK SYSTEM(AA등급) <가스, 난방, 거실조명> 가스배관을 통한 외부침입 방지를 위한 <저층부 가스배관 방범시스템> 겨울철 지하주차장 램프를 얼지 않게 해 빙판사고를 방지하는 <옥외램프지붕> 지진과 강풍에 견딜 수 있는 <내진, 내풍 설계시스템> 아동 및 보호자를 위한 <과속방지턱 시> 초보운전자 및 주차시 안전사고 대비 <지하주차장 스토퍼 설치> 씽크대 세제 사용을 편리하게 해드리는 <원터치 세제 디스펜서> 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 53

57 Ⅲ_ 마감재리스트-시스템 HILLSTATE SYSTEM 환경 / 건강 시스템 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 고급 놀이시설 도입 단지내 테마원 조성 및 패션 칼라 보도블럭 설치 단지내 파고라 설치, 쉘터, 가제보등 휴식간 설치 단지내 각종 편의시설, 고급 옥외 운동 시설 단지 식별성을 높일 수 있는 고급 문주 및 담장 설치 지상주차 최소화를 통한 녹지원 최대 확보로 단지의 원화 세련되고 깔끔한 외관 도색 새집증후군을 대비한 <웰빙마감재> 새집증후군을 대비한 발코니, 벽, 천장의 <친환경 페인트> 온돌마루 접착제, 도배풀, 가구 등에 친환경 제품을 적용하여 건강한 생활환경을 만드는 <친환경자재 적용> 쾌적한 환경을 만들기 위해 신선한 외기를 급하고 실내 기를 배출하는 <Fresh Air 시스템> 드레스룸의 습기나 냄새를 효과적으로 배기시키는 <드레스룸 배기시스템>(34평형 이상) 물기있는 음식물 쓰레기 걱정을 해결한 개수대 <음식물 쓰레기 탈수건조 분쇄기> 욕실바닥도 침실처럼 따뜻하게 사용할 수 있는 <바닥난방 시스템> 시간이 지나도 녹이 슬지 않는 위생적인 <녹물방지배관시스템> 실내 온도유지 및 쾌적한 환경을 위한 <실별온도제어시스템> 중앙에서 물을 연수처리해 주고 깨끗한 물을 급하는 <중앙수처리설비> 세대마다 안심하고 깨끗한 물을 마실 수 있는 <개별정수기> 주방의 음식냄새를 감지하여 렌지후드를 통해 자동으로 환기시켜주는 <주방자동환기시스템> 수맥차단효과가 있는 <알루미늄 동도금 방열판> 사용할수록 상쾌함을 더해 주는 고급형 다기능 <전자 비데> (부부욕실) 지하주차장의 오염된 기를 감지하여 외부로 배출시키는 <첨단 자동환기시스템> 녹이 슬지 않는 재질로 위생적으로 물을 저장하는 <지하저수조> 산소를 급하여 쾌적한 환경을 유지시켜주는 <산소급시스템> (용부분 일부) 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 54 고덕주3단지 주택재건축정비사업

58 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong HILLSTATE SYSTEM 경제절약 시스템 세대 내 자동센서 작동 기능의<자동센서 현관등> 불필요한 엘리베이터 운행을 절감하는 <엘리베이터 조명 및 팬 자동정지 기능 및 이중버튼 취소기능> 보온, 채광효과가 뛰어난 창호 설치 발코니 에어컨 실외기 간 설치 2009 IF 디자인 어워드 수상한 <태양광 파고라> 설치 실별로 온도제어가 가능해 난방비를 절약하는 최신 터치식 <디지털 각실난방제어 시스템> 절수와 물내림 소음을 최소화한 <벽부형 양변기> 음식물 쓰레기의 물기를 제거하여 쓰레기의 양을 줄여주는 <음식물 쓰레기 탈수건조 분쇄기> 에어컨 설치 시 마감재 손상없이 편리하게 연결할 수 있는 에어컨 냉매배관 (거실-스탠드형, 안방-벽걸이형, 44평형 이상 침실 1개소 (벽걸이형) 추가) : 일반분양세대 천정 매립형 에어컨 : 조합세대 씽크대 세제 사용을 편리하게 해드리는 <원터치 세제 디스펜서> 옥상 물탱크의 청소 및 관리가 필요없는 효과적 수압유지의 <부스터펌프 급수시스템 및 감압밸브 시스템> 난방비 절감효과가 있는 <알루미늄 동도금 방열판> 급탕이 끊이지 않아 좋고, 관리비도 적게 나와 효율적인 <지역난방시스템> 쾌적한 환경을 위해 실내기를 환기시킬 때 열교환으로 에너지를 절약해주는 <Fresh Air 시스템> 씽크수전의 물 사용량을 줄여주는 <씽크수전 절수형 밸브 시스템> 지열을 통해 냉난방비를 절감시켜주는 신재생에너지 <지열냉난방시스템>(부대시설 일부) 태양열을 이용해 급탕을 급함으로써 관리비를 절감시켜주는 <태양열 급탕시스템>(부대시설 일부) 거실에 D.M.U 설치 및 삼파장램프 설치 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 55

59 Ⅲ_ 마감재리스트-시스템 HILLSTATE SYSTEM 소음저감 및 배관 시스템 층간 소음 저감을 위한 바닥 <층간소음 방지재> 발코니 물내림 소음을 저감하는 <우, 오수겸용 배관시스템> 발코니 소음저감을 위한 <나선형 선홈통> 고기능 저소음 욕실 <고정압펜> 마감재를 보호하고 누수하자를 예방하는 <누수방지 이중배관 시스템> 시간이 지나도 녹이 슬지 않는 위생적인 <녹물방지배관시스템> 겨울철 외기에 노출된 배관보호를 위한 <동파동결방지 시스템> 욕실배수 소음 및 결로를 최소화하는 <저소음형 오, 배수 방음방로 시스템> HILLSTATE SYSTEM 수납간 시스템 주부를 위한 <드레스룸 수납간 및 시스템 가구> (34평형 이상) 고품격 현관 <다용도 신발장> 주방간 활용을 극대화한 <고품격 주방가구 수납장> 욕실 및 부부욕실내 <고품격 욕실장> HILLSTATE SYSTEM 기 타 외관 특화로 <단지 LAND MARK화> 아파트 미관과 통일성을 강조한 <에어컨 실외기 설치간> 시 및 품질관리보증서 발급 신속한 사후관리를 위한 고객서비스 센터 운영 입주시 편의를 위한 입주자 생활안내 책자 및 CD-ROM 제작 인터넷 홈페이지를 통한 사진행 정보 제 건물경관 조명 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 56 고덕주3단지 주택재건축정비사업

60 대한민국 1등 건설사 현대건설을 소개합니다! 저희 현대건설은 모두가 부러워하는 재건축사업의 결과를 이끌어내기 위해 고덕3단지에서 오래도록 재건축사업을 비해 왔습니다. 현대의 저력을 믿고 맡겨주십시오. 반드시, 대한민국 최고의 명품 프리미엄 아파트로 보답해드리겠습니다.

61 시능력평가 1위 2009년 7월 30일 종합 시능력평가액 현대건설 1위, 기술능력, 신인도 평가도 현대건설 1위 국토해양부(장관 정종환)가 7.31(금) 발표 한 건설업체 시능력 평가에 의하면 현 대건설이 6년만에 1위를 차지했다. 건설 업체의 시능력평가제도는 발주자가 적 정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설 사실적, 경영상태, 기술능력, 신인도 등 을 종합평가하여 매년 시(7월말)하는 제도로써, 조달청의 등급별 유자격자명부 제 및 중소업체 보호를 위한 도급하한제 의 근거 등으로 활용되고 있다. ㅇ 종합 적인 시능력평가액(토목 건축분야)을 순위별로 보면, 현대건설(9조 2,088억원), 삼성물산(8조 7,317억원), 대우건설(8조 2,571억원), 지에스건설(8조 1,366억원), 대림산업(6조 2,497억원)순으로 나타났다. ㅇ 부문별 평가에서 기술능력과 신인도 평가부문은 현대건설이 각각 1위를 차지 하였다. 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 58 고덕주3단지 주택재건축정비사업

62 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 시능력평가 독보적 1위 1962년부터 43년간 부동의 시능력평가 1위를 지켜온 대한민국 1등 시사 현대건설! 국내에서 현대건설보다 능력과 경험, 기술력에서 뛰어난 건설기업은 없습니다. 2010년 시능력 평가 전체 1위(10조 2,208억원)! 국토해양부가 실시한 2010년 시능력 평가에서 압도적 1위를 차지한 현대건설! 1962년부터 지켜온 부동의 시능력 평가 1위 현대건설은 시능력과 경험, 기술력에서 가장 앞서 있는 최고의 건설사입니다. 1위 현대건설 2위 삼성물산 3위 GS건설 4위 대우건설 5위 대림산업 10조 2,209억원 시능력평가제도란? 9조 6,415억원 8조 2,757억원 7조 8,203억원 7조 597억원 2010년 시능력평가 순위 1위! 국토해양부장관이 매년 건설업체의 시실적, 경영상태, 기술능력 및 신인도를 기초로 시능력을 평가 시하는 제도로 시사의 능력을 가장 정확하게 나타내는 대표적인 지표입니다. 현대건설 시능력 2년연속 1위 현대건설이 '2010 시능력평가'에서 건설업계 최초 로 평가액 10조원을 넘어서며 2년 연속 1위를 지켰 다. 또 건설업계 '빅3' 는 지난해 '현대-삼성-대우건 설'에서 올해는 '현대-삼성-GS건설'로 바뀌었다. 29일 국토해양부가 시한 '2010년 시능력평가' 에 따르면 현대건설이 종합(토목 건축분야) 시 능력평가액 10조2208억원으로 작년에 이어 2년 연 속 1위 자리를 지켰다. 시능력평가액 또한 사상 처 음 으 로 10조 원 대 를 넘 겼 다. 이어 삼성물산이 9조6414억원,GS건설이 8조2756 억원으로 뒤를 이었다. 삼성은 작년과 같은 2위를 지켰으며 GS건설이 2년 만에 '빅3'에 이름을 다시 올렸다. 다음으로 대우건설이 4위,대림산업은 5위를 기록했 삼성 2위 GS건설 3위 2010년 7월 29일 다. 부문별로는 사실적 기술능력 신인도평가에 서 현대건설,경영평가에선 삼성물산이 각각 1위를 차지했다. 분야별 사실적으로는 토건 토목 건축분야에선 현대건설,산업 환경설비분야는 GS건설,조경분야는 포스코건설이 수위에 올랐다. 시능력 평가순위는 건설 업체의 사실적,경영 상태,기술능력,신인도 등을 종합평가하여 매년 시(7월 말)하는일종의 '건설사 성적표'다. 이 시 능력평가순위는 정부나 지방자치단체 등이 사를 발주할때 참고 지표로 사용한다. 현대건설 '업계지존' 2년 연속 1위 국토부, 2010년 순위 발표.. 현대 시평가액 첫 10조 돌파 현대건설이 건설종가답게 지난해에 이어 시능력 평가에서 1위를 차지했다. 삼성물산은 지난해에 이 어 2인자 자리를 지켰다. 지난해 4위였던 GS건설 은 대우건설을 제치고 3위에 진입, 2년전 순위를 회복했다. 10위권에는 일본계 건설사인 타이세이건 설의 철수와 워크아웃에 들어간 금호산업이 빠지고 대신 SK건설과 두산건설이 새로 진입했다. 국토해양부와 대한건설협회는 2010년도 건설업체 시능력을 평가한 결과 이같이 나타났다고 29일 밝혔다. 시능력평가제도는 발주자가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설사실적, 경영상태, 기술능 력, 신인도 등을 종합 평가해 매년 시하는 제도 다. 이번 시평은 전국 1만1293개의 종합건설업체와 2010년 7월 29일 4만2838개 전문건설업체를 대상으로 이뤄졌다. 시평액 순위는 현대건설이 10조2209억원을 달성해 지난해에 이어 1위에 올랐다. 현대건설은 사실적 평가액, 기술능력평가액, 신인도평가액 등에서 1위 를 기록하며 시평 1위에 등극했다. 업종별로도 토건 (토목+건축)에서 6조7644억원을 달성, 2위와 1조 2000억원 가량의 차이를 보이며 선두를 지켰다. 국토부 관계자는 "이번 시평 결과를 토대로 발주자 는 입찰 제한을 할 수 있으며 조달청 유자격자 명부 제, 도급하한제 등의 근거로 활용할 수 있다"고 밝 혔다. 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 59

63 브랜드파워 1위 현대건설,iF 디자인상 2년 연속 수상 친환경 요소와 IT기술 접목 디자인 평가받아 디지털 사인 등 2개 작품 수상 현장적용 계획 현대건설(사장 김중겸)은 독일국제디자인 모전(iF어 워드)에서 2개 작품이 선정되며 2년 연속 수상하는 영 예를 안았다고 2일 밝혔다. if 디자인 어워드는 같은 독일의 레드 닷(Red Dot), 미 국의 IDEA(International Design Excellence Award) 와 함께 세계 3대 디자인상 가운데 하나다. 이번에 현대건설이 수상한 작품은 디지털 사인(Digital Sign)과 에코놀러지 라이프(Econologie Life)이다. 2009년 12월 2일 2009년 9월 29일 [제9회 fn하우징 파워브랜드 大 賞 ] 현대건설 힐스테이트 의 브랜드철학 전국 20대 이상 남녀 1170명을 대상으로 건설사 선호도를 조사한 결과 현대건설 이 35.5%로 가장 높은 것으로 나타났다. 이어 삼성물산,GS건설 순이었다. 이는 아파트 브랜드 인지도가 영향을 미친 것 으로 분석됐다. 이와 함께 전국 20대 이 상 남녀 638명을 대상으로 실시한 '대기 업 사장에게 어울리는 수입차 브랜드'는 벤츠, BMW, 캐딜락 순이었다. 벤츠라 고 응답한 사람들은 절반에 가까운 49.3%로 가장 높게 나타났다. 2009년 9월 29일 최고 건설 브랜드부문 대상-현대건설 고품격 친환경 단지 온수 힐스테이트 현대건설(사장 김중겸)의 힐스테이트'가 그린건설 대상에서 국내 최고의 아파트 브 랜드로 선정 돼 국토해양부 장관상을 수상 했다. 지난 2006년 9월 출시된 힐스테이트는 과 거 현대아파트의 특징인 안전성에 품격과 자부심을 더해 고품격 친환경 아파트 산업 을 진두지휘하고 있다. 힐스테이트는 고급 주거단지를 뜻하는 Hill 과 높은 지위와 위엄을 의미하는 State 의 합성어로 품 격과 자부심이 느껴지는 High Society의 Premium간을 상징한다. 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 60 고덕주3단지 주택재건축정비사업

64 브랜드파워 2년 연속 1위 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 재건축사업은 조합원님께 더 많은 이익과 프리미엄을 드려야 합니다. 개발이익과 프리미엄은 최고의 브랜드만이 드릴 수 있는 혜택입니다. 명품 힐스테이트로 더 큰 가치를 누리십시오. 기획재정부, 국가브랜드위원회, 대한항회의소가 후원하는 존경받는 한국기업 건설 및 엔지니어링 부문 1위 (2010년) 순위 기업 브랜드 경영의 質 글로벌 비지니스 수행능력 재무건정성 기업자산의 현명한 사용 커뮤니티/ 환경에 대한 책임 Score 1 현대건설 힐스테이트 대우건설 푸르지오 삼성ENG GS건설 자이(Xi) 대림산업 e-편한세상 IF디자인 모전 수상(2건) 2008년 국가 고객만족도(NCSI) 혁신상(아파트건설업부문) 수상 2007 마스터브랜드 아파트 부문 수상 - 가장 존경받는 한국 기업50 - 포츈지선정 가장존경받는한국기업 건설 엔지니어링부분1위선정 2010 대한민국 브랜드명품 글로벌브랜드역량지수 2008 한국건축문화대상 대통령상 수상 2008 대한민국 아파트 브랜드 대상(2년 연속 수상) 부 문 상 품 회사명 금융 W-CNA 동양종합금융 주거 힐스테이트 현대건설 가전 파브 삼성전자 뷰티 정보통신 설화수 아이폰 아모레퍼시픽 애플 2008 대한민국 명품브랜드대상 주거 부문 대상 2007 하이스트 브랜드 아파트 부문 수상 2007 한경주거문화대상 베스트 경영 부문 수상 < 출처 : 2010년 한국 능률협회 > 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 61

65 업계 최고 신용등급 AA- 한국신용평가 한국기업평가 한국신용정보평가 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 62 고덕주3단지 주택재건축정비사업

66 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 신용등급 업계 최고 AA- 적어도 4~5년의 오랜 시간이 걸리는 재건축사업. 풍부한 재건축사업 경험과 탄탄한 재무구조의 초우량 현대건설이 확실한 재건축사업의 든든한 파트너가 되겠습니다. 1위 현대건설 2위 GS건설 3위 대림산업 4위 대우건설 5위 현대산업 7조1천 6백억원 5조3천 3백억원 4조 20억원 3조8천 9백억원 2조7천 60억원 주식 시가총액 1위 (2010년 12월 2일기) 현대건설 신용등급 'AA-(안정적)'로 상향조정, 업계 최고 수의 등급, 영업 경쟁력 강화 현대건설은 자사의 신용등급이 'AA-'로 상 향조정 됐다고 23일 밝혔다. 현대건설에 따 르면 국내 3대 신용평가 기관인 한국신용평 가, 한국기업평가, 한신정평가는 현대건설 의 회사채 신용등급을 기존의 'A+'(안정적) 에서 'AA-(안정적)'로, 기업어음 신용등급은 'A2+'에서 'A1'으로 각각 1단계 상향 조정했 다. 'AA-' 등급은 건설업계 회사채 가운데 최고 수의 등급이고, 'A1' 등급은 기업어음 최상위 수의 등급이라고 회사측은 설명했 다. 현대건설은 회사채 신용등급이 지난해 년 9월 23일 월 'A'(안정적)에서 'A+'로 상향 조정된 지 1 년여 만에 다시 'AA-'로 올라서 3년 만에 신 용등급이 네 단계 상승하게 됐다. 현대건설 관계자는 "업계 최고 수의 국내외 수주 경 쟁력을 통해 재무구조 개선 노력과 수익성 중심의 경영을 추진한 게 원동력이 됐다"며 "신용등급 상향 조정으로 회사채와 기업어 음 발행시 금융비용이 절감되고 대외 신인 도 제고와 영업 경쟁력도 강화될 것"이라고 말했다. 현대건설엔 '현금'이 넘친다 [결산분석]현금성자산 1.2조원대 국내 대부분 건설사들이 경기침체와 자금 난에 허덕이고 있는 것과 달리 오히려 현금 이 흘러넘쳐 즐거운 비명을 지르는 건설사 가 있다. 다름 아닌 현대건설(56,700원 1, %)이다. 지난해 매출은 7조2710 억원을 기록, 전년 5조6000억원대에서 29%나 증가했다. 영업이익은 4802억원, 상 각전영업이익(EBITDA)은 5138억원으로 각각 33%와 34% 늘었다. 당기순이익도 전 년보다 35% 증가한 3734억원을 기록했다. 현금흐름은 더욱 좋다. 2년 연속 2000억원 대에 머물렀던 영업현금흐름이 7756억원으 2009년 3월 30일 로 몰라보게 늘었다. 자본적지출로 전년보 다 4배 이상 많은 1750억원, 워크아웃 졸업 이후 처음으로 277억원의 배당금을 지급하 고도 5728억원의 현금이 남을 정도. 이로 인해 이전 4년동안 3000억~4000억원대이 던 현금성자산의 규모가 무려 1조2676억원 으로 급증했다. 1조3000억원 수인 전체 차입금 규모와 맞먹는다. 현대건설이 대규 모의 영업현금흐름을 창출할 수 있었던 비 결은 뭘까. 미수금 회수에 적극 나서는 등 운전자금 부담을 크게 줄인 게 주효했다고 전문가들은 분석하고 있다 주요 건설사 보유 부동산 현황(총시가액) (출처 : 현대증권리서치센터) 2009년 11월 4일 [단위:억원] 5,036억원 현대건설, DJSI 코리아 톱 20 에 선정돼 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 4,953억원 4,192억원 3,819억원 1,885억원 DJSI(Dow Jones SustainabilityIndexes)는 기업의 사회적 가치, 윤리, 환경에 대한 투자 등을 종합적 으로 평가하는 글로벌 지속가능경영 표 가운데 하나로 한국기업이평가 받기는 이번이 처음이다. 세계적인 금융정보 업체인 미국 다우존스 인덱스 와 스위스 SAM, 한국생산성본부가 시가총액 기 국내 상위 200여 기업을 대상으로 평가해 DJSI 코리아 에 41개 기업을 우선편입했다. 현대건설은 DJSI 코리아 편입기업 가운데재무 적 요인을 추가로 평가받아 기업 규모와 재정적 안 정성도 함께 고려된 DJSI 코리아 톱 20 에건설 업계에서유일하게선정됐다. 현대건설 GS건설 대우건설 대림산업 현대산업개발 업계최초다우존스지속가능경영지수 KOREA TOP 20 선정 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 63

67 프리미엄상승률 1위 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 64 고덕주3단지 주택재건축정비사업

68 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 타의추종을 불허하는 프리미엄 1위 비교해볼수록 더 높은 힐스테이트의 프리미엄! 같은 지역, 같은 평형의 아파트라도 힐스테이트의 프리미엄 상승률은 언제나 타의 추종을 불허합니다. 프리미엄을 키우는 힘, 힐스테이트는 다릅니다. 서울숲 힐스테이트, 프리미엄 2억5천만원 주택경기 침체에도 웃돈 고행진 2006년 11월 분양 당시 평균 75대 1의 높은 청약경쟁률을 보이며 모든 주택형이 지역1 순위로 마감됐던 서울 성동구 성수동 서 울숲힐스테이트 는 현재 5000만 2억 5000만원 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 급가구수가 가장 많은 151m2는 12억원대로 2009년 5월 15일 분양가 대비 2억5000만원 정도의 웃돈이 붙어 있다. 분양가가 3.3m2당 3285만원을 기록, 당시 강북 최고 분양가를 기록해 화 제를 모았던 펜트하우스 305m2도 현재 매 매 평균가가 31억9000만원 수으로 분양 가보다 2억원 높다. 서판교 힐스테이트, 프리미엄 최고 4억 호가 6월의 첫 주말인 6일 경기 성남시 판교신도 시는 의외로 조용했다. 알록달록한 현수막 을 내건 부동산중개업소들만 문을 활짝 연 채 손님을 기다리고 있었다. 과연 이곳이 수 도권 남부 집값 상승의 진원지가 맞는지 의 심스러울 정도로 한산했다. 하지만 속은 뜨 겁게 달아올랐다. 강남 오르는 한 떨어지 지 않는다 지난달 29일부터 입주를 시작 한 서판교(경부고속도로 하행선 기 서쪽) 중대형 아파트는 프리미엄이 최고 4억원이 나 붙어 거래되고 있었다. 현대건설과 대한 주택사가 지은 힐스테이트-휴먼시아 143m2 호가는 최고 12억원(채권손실분 포 함 )까 지 올 랐 다. C인중개업소 관계자는 중대형은 돈 있 는 주부들이 많이 찾고 있어서 최고 15억원 까지 갈 것 이라면서 서울 강남지역 아 파트값이 오르는 한 떨어지지 않을 것 같 다 말했다. 2009년 1월 27일. 고 강남구 일대 아파트 시세비교 [단위:만원] 120,000 33평형 11억 7천 100,000 80,000 60,000 40,000 20,000 31평형 9억 4천 31평형 7억 9천 삼성동 힐스테이트 1단지 삼성동 래미안 청담동 우방 힐스테이트는 들어서는 곳마다 최고의 시세를 자랑합니다 (KB국민은행 부동산시세 2010년 12월 기) 동대문구 은평구 용인시 장안동 이문동 래미안 불광동 신사동 VS VS 상현동 보정동 VS 힐스테이트 이문동 푸르지오 힐스테이트 두산 위브 힐스테이트 자이 최대 1억 9천만원 차이 총 1억원 차이 총 1억 8천만원 차이 7억 2천 5억 6천 5억 3천 5억 3천 4억 3천 5억 8천 4억 42평형 힐스테이트 44평형 래미안 45평형 푸르지오 33평형 힐스테이트 32평형 두산 위브 38평형 힐스테이트 36평형 자이 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. WE BUILD TOMORROW 65

69 Ⅳ_ 대한민국 1등 건설사 현대건설! 재건축ㆍ재개발사업 실적 반포 힐스테이트 응암 힐스테이트 삼성 힐스테이트 회기 힐스테이트 북한산 힐스테이트 7차 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 66 고덕주3단지 주택재건축정비사업

70 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong NO 사 업 장 명 세 대 수 광복아파트 재건축 대치동 신해청아파트 재건축 춘천 소양로2가 재건축 이촌동 한강아파트 재건축 강릉 경포대아파트 재건축 갈현동 갈현아파트 재건축 부산 대연동 무원APT 재건축 안양5동 재건축 북가좌동 명성문화연립 재건축 거여동 동진연립 재건축 문래동 문래연립 재건축 둔촌동 해창청원연립 재건축 마포 경남빌라 재건축 독산동 건설아파트 재건축 도화동 소양아파트 재건축 성수동 한양연립 재건축 자양동 1지구 재건축 신림동 혜성연립 재건축 봉천동 범우연립 재건축 등촌동 청학연립 재건축 목동 성도연립 재건축 서초동 초원연립 재건축 상도동 111번지 재건축 암사동 율산아파트 재건축 청담동 목련아파트 재건축 안양 석수관악아파트 재건축 풍납2동 제1지구 재건축 대방아파트 재건축 울산 신정야음아파트 재건축 암사동 시영아파트 재건축 방배 2-1지구 재건축 , ,002 2, 비 고 WE BUILD TOMORROW 67

71 Ⅳ_ 대한민국 1등 건설사 현대건설! 재건축ㆍ재개발사업 실적 NO 사 업 장 명 세 대 수 마포 중동시영연립 재건축 휘경동 광성아파트 재건축 개봉동 원풍아파트 재건축 개봉동 재건축 방배 2-2지구 재건축 울산 전하동 재건축 자양동 제2지구 재건축 성산동 아파트 재건축 자양동 제6지구 재건축 자양동 제7지구 재건축 인천 양지아파트 재건축 장안시영 1단지 재건축 암사 동서울 재건축 안양 호계 현대아파트 재건축 인천 송림아파트 재건축 안양 호계경향아파트 재건축 방배 2-3지구 재건축 정릉 새마을 재건축 수원 매탄주1단지 재건축 도곡 주1차 재건축 서초 그린빌라 재건축 강동시영2차 재건축 잠실 주3단지 재건축 잠실 주1단지 재건축 내발산 주 재건축 인천 구월주 재건축 장안시영2단지 재건축 정릉 제일연립 재건축 의정부 녹양주 재건축 안양 석산빌라 재건축 안양 부흥맨션 재건축 , , , ,328 3, ,622 3,696 5,678 2,198 8, , 비 고 68 고덕주3단지 주택재건축정비사업

72 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong NO 사 업 장 명 세 대 수 울산 양정동새마을아파트 재건축 잠실 시영아파트 재건축 대구 봉덕동 재건축 영동 차관아파트 재건축 구로 온수연립 재건축 남서울 한양아파트 재건축 반포 미주아파트 재건축 성남 삼남 재건축 성남 삼창연립 재건축 해운대 AID 재건축 가락시영아파트재건축 남양주 지금동 재건축 정금마을 재건축 긴등마을 재건축 구리수택 재건축 압구정13차 현대아파트 재건축 천안 원성동 단독주택 재건축 답십리대농재건축 개포주 3단지 재건축 개포주 1단지 재건축 화곡 제3지구 재건축 고덕 시영아파트 재건축 고덕 3단지 아파트 재건축 용인, 신갈아파트 재건축 반포 주1단지 재건축 신사동 현대연립 재건축 안산 고잔주1단지 재건축 대구 봉덕 새길 재건축 자양광신 재건축 증산동 재건축 홍은2 재건축 1,443 6, , , ,369 8,106 1, , ,160 5,673 2,657 3,124 3, , 비 고 시 중 시 중 시 중 시 중 시 중 착비중 착비중 착비중 착비중 WE BUILD TOMORROW 69

73 Ⅳ_ 대한민국 1등 건설사 현대건설! 재건축ㆍ재개발사업 실적 NO 사 업 장 명 세 대 수 봉천1구역 재개발 신정 6-1구역 재개발 홍제 제3구역 재개발 홍제 제4구역 재개발 도화 제1지구 재개발 흑석 1-2지구 재개발 신당 제1구역 재개발 옥수 7-1지구 재개발 오금 제2지구 재개발 봉천 6지구 재개발 청량리 2지구 재개발 적선 3지구 도심재개발(빌딩) 적선 4지구 도심재개발(빌딩) 적선 5지구 도심재개발(빌딩) 무악 제1구역 재개발 도화 제2지구 재개발 청운동 제2지역 재개발 신당 제3구역 재개발 불광 제1구역 재개발 마포 신정동 재개발 돈암 제1구역 재개발 용산 제2구역 도심재개발 삼선 제2구역 재개발 불광 제2구역 재개발 정릉 제6구역 재개발 숭인 제5구역 재개발 불광 제3구역 재개발 불광 제7구역 재개발 응암 제7구역 재개발 응암 제8구역 재개발 응암 제9구역 재개발 2,314 2,076 1, , ,514 1, , , ,394 1,082 1,107 1, 비 고 시 중 시 중 시 중 시 중 시 중 70 고덕주3단지 주택재건축정비사업

74 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong NO 사 업 장 명 세 대 수 회기 1구역 재개발 부천 계수 범박 재개발 성북 1구역 재개발 신길3구역 재개발 신길9구역 재개발 신길15구역 재개발 제기 제4구역 재개발 보광동 강변 재개발 불광5구역 재개발 불광8구역 재개발 금호20구역 재개발 성수 정안 재개발 청파동 재개발 성북 4구역 재개발 삼선3구역 재개발 이화9번지 재개발 녹번1구역 재개발 대조1구역 재개발 응암2구역 재개발 부평 산곡 2구역 재개발 부산 문현 1구역 재개발 구포2구역 재개발 당감3구역 재개발 당감1-2구역 재개발 복산1구역 재개발 수색 6구역 재개발 수색7구역 재개발 무악 2구역 재개발 신정 4구역 재개발 천안 봉명부창 재개발 성남 금광2구역 재개발 190 3,035 1, , ,712 1, ,815 2, , ,920 5, , 비 고 시 중 WE BUILD TOMORROW 71

75 Ⅳ_ 대한민국 1등 건설사 현대건설! 재건축ㆍ재개발사업 실적 NO 사 업 장 명 세 대 수 부산 구포6구역 재개발 홍은 13구역 재개발 면목 3-1구역 재개발 보문 5구역 재개발 부산 당감 8구역 재개발 대구 봉덕동 용두지구 재개발 금호 16구역 재개발 인천 서림구역 재개발 용두 3구역 재개발 신림 4구역 재개발 홍제 3동 재개발 부산 봉래1구역 재개발 전주 기자촌 재개발 인천 백운주택 재개발 충신1구역 재개발 진주 하대동 재개발 평택 원평동 재개발 금촌 새말 재개발 파주 황골 재개발 대구 봉덕 신촌 재개발 대구 중림22구역 재개발 부산 구포 8구역 재개발 부산 동대신 2구역 재개발 부산 범일 2구역 재개발 광주 월산 1구역 재개발 광주 계림 7구역 재개발 부산 구포4구역 재개발 인천 송월 재개발 북아현 1-1 재개발 부평산곡 도시환경 정비사업 인천 숭의1구역 도시환경정비사업 , , , , , ,004 2, 비 고 72 고덕주3단지 주택재건축정비사업

76 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong NO 사 업 장 명 세 대 수 천안 대흥4구역 도시환경정비사업 인천 부평2구역 재개발 인천 부평4구역 재개발 인천 청천2구역 재개발 흥인동 도시환경정비 울산 B-14 재개발 거여2-1 재개발 도당 1-1 재개발 계양1구역 재개발 응암1구역 재개발 인천작전동 재개발 산곡6구역 재개발 수원팔달 재개발 상계 5구역 재개발 부개 5구역 재개발 봉천 재개발 2, ,214 1,425 3,449 1,311 1,760 1,896 1, ,125 2,110 1,302 2,172 1, 비 고 WE BUILD TOMORROW 73

77 Ⅳ_ 대한민국 1등 건설사 현대건설! 2010년 수상실적 2010 대한민국 명품브랜드대상 주거 부문 대상 제3회 한국윤리경영대상 윤리경영 CEO 부문 한국의 100대 CEO 선정 2009 해외건설대상 종합대상 플랜트부문 최우수상 제2회 대한민국 경영혁신 대상 혁신리더부문 종합대상 창조 리더십 어워드 지속가능경영부문 2010년 상반기 주거문화대상 아파트부문대상 제14회 살기좋은 아파트 상 타운하우스 부문 최우수상 대형업체부문 우수상 2009년 수상실적 글로벌 브랜드 역량지수 프리미엄 브랜드 대상 한국 표 협회 대상 2009 하반기 한경 주거문화 대상 - 베스트 경영 부문 2009 대한민국 대표아파트대상 - 주거문화 부문 장관상 수상 2010 if 디자인 모전 수상(2건) 2009 한국의 경영대상 - 고객가치혁신부문 최우수상 수상 우수디자인( GOOD DESIGN) 2건 인증 (건축디자인 / 커뮤니케이션디자인) 2009 그린하우징 어워드 - 유비쿼터스 대상 수상 2009 아주경제건설대상 - 디자인대상 수상 (파주 힐스테이트) 2009 아시아투데이 그린건설대상 - 국토해양부 장관상 수상 (온수힐스테이트) 2009 그린주거문화대상 - 대상수상 (파주 힐스테이트) 2009 디자인 대상 - 대상수상 (문화가 있는 놀이터) 2009 대한민국 토목건축기술대상 우수상수상 2009 대한민국 아파트 브랜드 대상 - TOP10 수상 2009 대한민국 글로벌 경영인대상수상 제13회 살기 좋은 아파트상 -대형업체 우수상 수상(삼성동 힐스테이트) 2008 전세계 기업 연차보고서 평가 -비즈니스 서비스산업부문 대상 2009 상반기 한경 주거문화대상 -아파트 부문 수상 2009 한경마케팅대상 브랜드밸류부문 대상 2009 해외건설 대상 종합대상(국토해양부장관상) 2009 한국을 빛낸 창조경영인 대상 2009 지속창조 경영대상 2008년 수상실적 2008년 국가 고객만족도 (NCSI) 혁신상(아파트건설업부문) 수상 2008 건설문화대상 4년 연속 종합대상 2008 웰빙아파트대상 -종합대상 수상 2009 IF 디자인 모전 수상 2008 헤경 그린주거문화대상 -최우수 경영대상 수상 2008 토목/건축기술 대상 -토목부문 대상, 건축부문 최우수상 수상 본 홍보물의 사진 및 일러스트(그림)는 조합원님의 이해를 돕기 위한 것으로 실제 사업진행 과정시 다소 변경 될 수 있습니다. 74 고덕주3단지 주택재건축정비사업

78 고덕의 중심을 뛰어넘어 강동의 중심으로 _ Landmark of Gangdong 2008년 수상실적 2008 대한민국 아파트 브랜드 대상(2년 연속 수상) 2008 하반기 주거문화대상 -종합대상 수상(김포 고촌 힐스테이트) 2008 친환경 아파트 대상 -종합 대상 수상 2008 웰빙아파트 대상 -종합 대상 수상 2008 한국광고대상 -브랜드부문 수상 2008 서울경제 광고대상 -브랜드부문 최우수상 수상 2008 한국 건축문화대상 -대통령상 수상(김포고촌 힐스테이트) 2008 대한민국 최고기업 대상 (월드클래스)수상 2008 대한민국 아파트 브랜드 대상 -종합대상(국토부 장관상) 2008 상반기 주거문화대상 -브랜드부문 대상 수상 2008 살기좋은 아파트 대상 -우수상 수상 2008 한국건축문화대상 대통령상 수상 2007년 수상실적 2007 마스터브랜드 아파트 부문 수상 2007 하이스트 브랜드 아파트 부문 수상 2007 한경주거문화대상 베스트 경영 부문 수상 2007 헤경 그린문화주거대상 -우수CEO 대상 수상 한경 주거문화대상 -베스트 경영대상 수상 제3회 대한민국 토목 -<건축기술대상> 최우수상 수상(경주세계문화엑스포 상징물) 2007 경향광고대상 -건설부문상 스포츠서울 광고대상 -기획부문 대상 2007 대한민국 대표아파트 대상 -건교부장관상 종합대상(장안 힐스테이트) 2007 사회헌기업대상 -자원봉사 부문 수상 제3회 한국CEO그랑프리 -건설부문 대상 수상 2007 한국건축문화대상 -일반주거부문 최우수상(목동하이페리온2) 2007 서울경제 광고대상 -건설부문 최우수상 2007 한국광고대상 -브랜드부문 최우수상 2007 헤럴드경제 광고대상 -종합대상 동상 제44회 조선일보 광고대상 -최우수 마케팅상 수상 한경주거문화대상 -브랜드부문 수상 매경 살기좋은 아파트 대상 -건교부장관상 수상 2006 기업 연차보고서 평가 -건설산업 부문 대상 서울시 선정 최우수 건축사장 -KT목동 IDC신축사 2007 친환경 경영대상 -종합대상 수상 2007 대한민국 대표브랜드 대상 수상 2007 대한민국 BSC(Balanced Scorecard) 대상 -민간부문 대상 수상 2007 대한민국 경제리더 대상 -글로벌경영부문 수상 2007년도 GS(Global Standard)대상 -사회책임경영 부문 대상 수상 제7회 건설기술인의 날 -국무총리표창(박종화 부장) 부산광역시 표창 -부산지하철3호선 2단계 323구현장(시관리 ) 광주광역시장 표창 -광주도시철도 1-10구 정거장시설사현장(안전시) 2007 대한민국 기술혁신 경영대상 -종합대상 수상 WE BUILD TOMORROW 75

79 現 代 는 장사를 하는 단체가 아닌,, 국가발전을 위해 분투하는 집단이다,, 나는 자신있게 말하는데 現 代 그룹의 과거 30년 동안의 성장은 우리 現 代 자신을 위해서 분투했을 뿐만 아니라 국가 경제를 일으키는데 선도적인 역할을 담당했다고 생각한다 - 현대건설 명예회장 故 정 주 영 -

80 비교할 수 없는 특별한 만족으로 조합원님의 자부심을 높여드리겠습니다 합리적인 사업조건에서 마감재 하나 하나까지 정성을 다해 비했습니다. 조합원님들께 더 큰 개발이익을 드릴것을 약속드리며, 이 시대의 가장 빛나는 명품아파트로 보답해 드리겠습니다.