관할사무소및신청문의안내 전화문의는장시간접속지연및통화대기등의불편이있을수있으니, 예비입주자모집신청과관 련하여문의사항이있을때에는가급적모집공고문을통해확인하시기바랍니다. 단지명 사무소명 관할사무소 주소 신청문의전화번호 하남미사 13 하남미사 17 LH 강동권주거복지센터 경기도하

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1 하남시지역국민임대주택예비입주자모집공고 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. LH 에서는콜센터 ( ) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의복잡한상황에대한설명누락또는부정확한정보제공등에기인한잘못된상담으로불이익을당하는일이가끔발생하고있습니다. 따라서청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용하여주시고반드시공고문을읽어보시고필요시현장방문을통한직접상담을권해드립니다. 모집신청과관련하여매우중요한사항이오니필히숙지하시기바랍니다!!! 이주택의예비입주자모집공고일은 ( 월 ) 이며, 이는입주자격과예비입주자선정과정에서경쟁이있을때적용하는순위및배점의판단기준일이됩니다. 본모집공고문의모집대상주택에대하여 1 세대 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청하는경우전부무효처리합니다. 순위별로청약일자가지정된경우반드시해당순위날짜에신청하여야하며다른순위날짜에접수시에는모두부적격처리됩니다. 고객의신청편의를위하여하남미사 13, 하남미사 17 단지의경우인터넷및모바일신청을원칙으로하며, 장애인, 고령자 ( 만 65 세이상, 이전출생자 ) 에한하여방문접수를병행하오니, 착오없으시기바랍니다. 신청서의주소지는새로운주소 ( 도로명주소 ) 만사용하고있으니, 반드시도로명주소로신청하시어계약안내문수령등에불이익이없도록유의하시기바랍니다. 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서확인시주택명및주택관리번호 주택명 LH 국민임대모집공고 주택관리번호 신청시에청약은행과납입횟수를사전에반드시확인하셔야기재오류로인한부적격탈락을예방할수있으니유의하시기바랍니다. 현장접수 ( 하남풍산 1, 하남풍산 3, 하남풍산 4) 를통해 50 m2이상주택에신청하실경우순위확인을위해반드시청약통장순위 ( 가입 ) 확인서를제출하셔야하며, 미제출시순위확인이불가하여신청접수되지않으니접수시불이익이없도록유의하시기바랍니다 ) 금융자산조회안내 공공주택입주자보유자산업무처리지침 의시행 ( ) 에따라국민임대주택입주신청자의세대구성원전원은금융자산을포함한총자산가액을조회하기위하여입주자신청시 금융정보등제공동의서 를반드시제출하여야하며, 제출하지아니할경우신청이불가합니다. 서명 구분 안내사항 동의서수집사유사회보장정보시스템을통해금융자산정보조회시금융기관제출용 동의서서명대상세대구성원전원서명 정보제공동의금융기관에세대구성원전원이각각금융정보제공을동의 정보제공사실미통보금융기관의금융정보제공사실을통보하지아니할것을동의 동의서유효기간등제출일부터 6 개월이내금융정보조회시유효 * 금융정보제공사실은 금융실명거래및비밀보장에관한법률시행령 제 10 조의 2( 명의인에게의통보에소요되는비용의범위 ) 에따라금융거래통보비용을지급하여야하나 정보제공사실미통보 서명시금융정보제공사실을통보생략하여해당비용을발생하지않음

2 관할사무소및신청문의안내 전화문의는장시간접속지연및통화대기등의불편이있을수있으니, 예비입주자모집신청과관 련하여문의사항이있을때에는가급적모집공고문을통해확인하시기바랍니다. 단지명 사무소명 관할사무소 주소 신청문의전화번호 하남미사 13 하남미사 17 LH 강동권주거복지센터 경기도하남시조정대로 72 LH 하남사업본부별관 하남풍산 1 하남풍산 1 단지아파트관리사무소 하남풍산 3 하남풍산 3 단지아파트관리사무소 하남풍산 4 하남풍산 4 단지아파트관리사무소 경기도하남시덕풍북로 70 휴먼시아꽃뫼마을 1 단지 경기도하남시덕풍동로 90 휴먼시아새뜰마을 3 단지 경기도하남시덕풍남로 17 휴먼시아새뜰마을 4 단지 주택단지개요 단지명단지위치건설호수최초입주 하남미사 13 경기도하남시아리수로 565 ( 미사강변도시 13 단지 ) 7 개동 1,590 호 '15.12 하남미사 17 경기도하남시미사강변서로 167 ( 미사강변도시 17 단지 ) 10 개동 2,180 호 '16.07 하남풍산 1 경기도하남시덕풍북로 70 ( 하남꽃뫼마을 1 단지 ) 11 개동 748 호 '08.12 하남풍산 3 경기도하남시덕풍동로 90 ( 하남새뜰마을 3 단지 ) 7 개동 401 호 '08.10 하남풍산 4 경기도하남시덕풍남로 17 ( 하남새뜰마을 4 단지 ) 6 개동 330 호 '08.10 주택단지별로단지여건 주변환경등이다르니, 주택단지별안내사항을확인하시기바랍니다. 본공고문으로안내하지못한단지여건 주변환경등이있을수있으며, 매연 분진 악취 소음 폐기물등주변의생 활환경오염으로입주후생활에불편이발생할수있으니반드시현장확인후신청하시기바랍니다.

3 2. 모집대상주택 단지명 하남미사 13 주택형 주거전용 세대당계약면적 ( m2 ) 주거 기타 공용 공용 합계 29A B 구조 / 난방 건설호수 대기중인예비자수 모집할예비자수 (628) 복도식 / 지역 하남미사 복도식 / 지역 1, 하남풍산 복도식 / 개별 하남풍산 3 하남풍산 복도식 / 개별 복도식 / 개별 복도식 / 개별 계단식 / 개별 단지별주택형별평면도는공고문과별도로안내하고있으니, 참고하시기바랍니다. 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단 복도 주현관등공동주택의지상층에있는 공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소 경비초소 지하층등의공용면적입니다. 세대당계약면적은동일단지의주택형별로대표적인면적을공고한것으로서실제입주하는주택은같은주택형이라 하더라도주거전용면적등세대당계약면적이다소다를수있습니다. 주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시가설치된경우내 외부의온도및습도 차이로인해결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 특히, 동절기에빨래를 건조하거나가습기를사용하는경우에는샤시창을자주개방하여주셔야합니다. 하남미사 13 단지는국민임대 (1303 동 ~1309 동 ) 와영구임대 (1,152 호, 1301~2 동, 1310~11 동 ) 가혼합된단지입니다. 3. 임대조건 주임대조건전환가능최대전환시임대조건단지명택임대보증금 ( 원 ) 월임대료보증금보증금월임대료형계계약금잔금 ( 원 ) 한도액 ( 원 ) ( 원 ) ( 원 ) 하남미사 ,218,000 3,100,000 13,118, ,300 19,000,000 35,218,000 73,300 하남미사 ,785,000 3,900,000 15,885, ,120 25,000,000 44,785,000 89,120 하남풍산 ,776,000 8,155,000 32,621, ,610 33,000,000 73,776, ,610 하남풍산 3 하남풍산 ,013,000 7,002,000 28,011, ,270 28,000,000 63,013, , ,051,000 8,210,000 32,841, ,600 35,000,000 76,051, , ,051,000 8,210,000 32,841, ,600 35,000,000 76,051, , ,955,000 11,591,000 46,364, ,920 41,000,000 98,955, ,920 임대조건의임대보증금및월임대료는모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된고객께서임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건의변경된때에는변경된임대조건으로계약하셔야합니다. 동일주택형에서주거전용면적등세대당계약면적이다소다를수있으나, 임대보증금및월임대료는주택형별로동일하게적용합니다. 월임대료의보증금전환은임차인의선택사항으로서 100만원단위로보증금추가납부가가능합니다. 위최대전환시임대조건은월임대료의임대보증금으로전환시이율 6%, 임대보증금의월임대료로전환시이율 4% 를적용하여산정한것으로서, 향후전환이율이변경되는때에는변경된이율을적용하여다시산정하게됩니다.

4 4. 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원으로서아래의소득및자산보유기준을충족하는자 다음전원 ( 이하세대구성원 ) 이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원 ( 세대주의배우자및세대주의직계존비속 ) 을말한다.( 주택공급에관한규칙제 2 조제 4 호 ) 신청자무주택검증범위 ( 세대구성원 ) 비고 세대주신청시 세대원신청시 세대주 세대주와동일주민등록표상거주하고있는세대주의배우자, 세대주의직계존비속 신청세대원 신청세대원과동일주민등본표상의세대주, 세대주의배우자, 세대주의직계존비속, 신청세대원의배우자, 신청세대원의직계존비속 세대주의직계존비속에해당하지않는신청자의형제 자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인등은신청자의등본에함께등재된경우라도세대구성원에포함되지않으므로공급신청자격이없습니다. 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 동일주소외국인배우자 ( 신청자의주민등록표등본상외국인배우자가등재되었거나, 신청자의주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소가일치하는경우임이하동일 ), 태아, 동일주소배우자의전혼자녀 ( 신청자의주민등록표등본상등재, 분리배우자인경우분리배우자의주민등록표등본상등재되어야함, 이하동일 ) 는세대구성원으로간주 소득및자산보유기준 구분 소득및자산보유기준 가구원수 1) 월평균소득 2) 기준참고사항 소득 3 인이하가구 3,419,110 원이하 4 인가구 3,941,190 원이하 5 인가구 3,941,190 원이하 1) 가구원은세대구성원과동일 2) 월평균소득액은세전금액으로서가구원의월평균소득액을모두합산한금액임 6 인이상가구에대한월평균소득기준도가구원수별로다르게적용되오니신청전확인하시기바랍니다. 자산 총자산가액세대구성원전원이보유하고있는총자산가액합산기준 22,800 만원이하 자동차가액세대구성원전원이보유하고있는자동차가액 2,522 만원이하 1세대 1주택신청 공급원칙에따라임대주택에거주중인해당세대중일부가공급신청시에는공고일기준완전히세대분리후신청하여야합니다.( 해당세대원이양쪽세대에중복된경우추후중복계약에걸려임대주택하나를포기해야합니다.) 입주자격, 소득금액의산정시점, 자산가액의산정시점은입주자모집공고일이며, 다만사업주체가입주대상자확정을목적으로정보시스템을통해확인한자격, 소득금액, 자산가액은입주자모집공고일에산정된것으로간주합니다. 동일주소외국인배우자, 태아, 동일주소배우자의전혼자녀도세대구성원이므로가구원수에포함되고소득, 자산의검증대상이됩니다.( 태아는성격상자산검증불가 )

5 단독세대주는본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존속또는직계비속인세대원이없는자를말하며, 전용면적 40m2이하국민임대주택만신청할수있습니다. ( 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 혼인중이아닌형제 자매 ( 단, 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우예외적으로전용면적 40m2초과주택신청이가능. 동일주소외국인배우자, 동일주소배우자의전혼자녀는현재세대원이므로단독세대제한없음, 다만태아는세대원이지만세대원으로태아만있을시는단독세대로봄 ) 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표 1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제3급까지해당 ) 은단독세대주에도불구하고전용면적 50m2미만까지신청가능합니다. 입주자격조사결과부적격사유에대한소명의무는신청자에게있습니다. 소득 자산산정방법 구분 소득 산정방법사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로세대구성원전원 ( 단, 미성년자제외 ) 의아래의 12가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 총자산 부동산 사회보장정보시스템을통해조사된세대구성원전원이소유하고있는모든부동산가액 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 건축물가액은건축물의공시가격으로함 - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액 단, 건축물가액이나토지가액을산출하는경우다음항목에해당하는부동산은제외함 - 농지법 제 2 조제 1 호에따른농지로서같은법제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관 리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제 2 조제 1 호에따른초지로서소유자가 축산법 제 22 조에따른축산업허가를받은사람이며, 축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함한다 ) 또는문화재건립된토지등해당부동산의사용, 처분 이금지되거나현저히제한받는경우. 이경우입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하 여야함 자동차 사회보장정보시스템를통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액. 총자산가액산출시적용하는자동차가액은해당세대가보유한모든자동차의가액을합하여산출하고아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량 자동차가액산출시 대기환경보전법 제 58조제 3항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다.

6 금융자산기타자산부채자동차 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금등요구불예금 : 최근 3 개월이내의평균잔액 정기예금, 정기적금, 정기저축등저축성예금 : 예금의잔액또는총납입액 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산 ( 연금 ) 신탁 : 최종시세가액. 이경우비상장주식의 평가에관하여는 상속세및증여세법시행령 제 54 조제 1 항을준용한다. 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권증서, 양도성예금증서 : 액면가액 연금저축 : 정기적으로지급된금액또는최종잔액 보험증권 : 해약하는경우지급받게될환급금 연금보험 : 해약하는경우지급받게될환급금또는정기적으로지급되는금액 지방세법 제104조제4호및제5호에따른항공기및선박 : 지방세법 제4조제2항에 따른시가표준액등을고려하여보건복지부장관이정하는가액 주택 상가등에대한임차보증금 ( 전세금을포함한다 ) : 임대차계약서상의보증금및전세금 지방세법 제 6 조제 11 호에따른입목 : 지방세법시행령 제 4 조제 1 항제 5 호에따른시가 표준액 지방세법 제 6 조제 13 호에따른어업권 : 지방세법시행령 제 4 조제 1 항제 8 호에따른시 가표준액 지방세법 제 6 조제 14 호부터제 18 호까지의규정에따른회원권 : 지방세법시행령 제 4 조제 1 항제 9 호에따른시가표준액 소득세법 제 89 조제 2 항에따른조합원입주권 : 다음각목의구분에따른금액 가. 청산금을납부한경우 : 도시및주거환경정비법 제 48 조에따른관리처분계획에따 라정해진가격 ( 이하 " 기존건물평가액 " 이라한다 ) 과납부한청산금을합한금액 나. 청산금을지급받은경우 : 기존건물평가액에서지급받은청산금을뺀금액 건물이완성되는때에그건물과이에부수되는토지를취득할수있는권리 ( 위조합원입주권은제외 ) : 조사일현재까지납부한금액 금융실명거래및비밀보장에관한법률 제2조제 1호에따른금융회사등으로부터받은대출금 공공기관대출금 법에근거한공제회대출금 법원에의하여 ( 판결문, 화해 조정조서 ) 확인된사채 임대보증금 ( 단, 해당부동산가액이하의금액만반영 ) 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액. 총자산가액으로포함되는자동차액과별도로 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하여산출하고, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량 자동차가액산출시 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고 구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다.

7 5. 선정기준 선정절차 신청 ( 현장 인터넷 모바일 ) 서류제출대상자발표 ( 인터넷 모바일신청자한함 ) 서류제출대상자서류접수 ( 인터넷 모바일신청자한함 ) 입주자격조사 ( 소득 자산 주택소유 ) 입주자격부적격사유소명요청 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 예비입주당첨자발표 선정방법 ( 전용면적 50 m2미만주택 ) 선정순서 : 순위 배점 추첨 1. 신청자가모집할예비입주자수를초과하여경쟁이있을경우아래순위에따라선정 1 1 순위 : 모집공고일현재주민등록표등본상의주소지경기도하남시에거주하는자 2 2 순위 : 모집공고일현재주민등록표등본상의주소지경기도광주시, 성남시, 구리시, 남양주시, 서울시강동구, 서울시송파구에거주하는자 3 3 순위 : 제 1 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 2. 위순위내에서경쟁이있을경우배점이높은순으로선정 3. 배점이같은경우추첨으로선정 선정방법 ( 전용면적 50 m2이상주택 ) 선정순서 : 순위 배점 추첨 1. 신청자가모집할예비입주자수를초과하여경쟁이있을경우아래순위에따라선정 1 1 순위 : 주택청약종합저축에가입하여 24 회이상납입한사람 2 2 순위 : 주택청약종합저축에가입하여 6 회이상납입한사람 3 3 순위 : 제 1 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 * 청약저축가입자는주택청약종합저축가입자로봄 * 청약납입회수는통장납입횟수가아닌청약순위확인서에의함 * 당첨되더라도다른분양주택또는임대주택을청약하는데청약통장을재사용할수있음. 2. 위순위내에서경쟁이있을경우배점이높은순으로선정 3. 배점이같은경우추첨으로선정

8 배점기준 배점항목 1 당해주택건설지역계속거주기간 ( 하남시에계속거주한기간 ) 2 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수 3 미성년자녀수 ( 태아및배우자의전혼자녀포함 ) * 만19세미만 ( 이후출생자녀 ) 4 신혼부부 ( 혼인신고일기준 이전혼인신고자 ) 배점기준가. 1년이상 3년미만 : 1점 ( 이전거주 ) 나. 3년이상 5년미만 : 2점 ( 이전거주 ) 다. 5년이상 : 3점 ( 이전거주 ) 가. 6회이상 12회이하 : 1점 / 나. 13회이상 24회이하 : 2점다. 25회이상 36회이하 : 3점 / 라. 37회이상 48회이하 : 4점마. 49회이상 60회이하 : 5점 / 바. 61회이상 : 6점가. 2자녀 : 1점 / 나. 3자녀이상 : 2점혼인기간 5년이내로혼인기간내자녀 ( 태아포함 ) 가있는자 : 3점 ㆍ 공공주택특별법시행규칙 별표 3 제 1 호가목부터마목까지, 사 목, 아목및차목에해당하는자 : 3 점 해당대상 : 8. 제출서류 > 사회취약계층입증서류 ( 해당자만제출 ) 참고 5 사회취약계층 * 중복대상은하나만인정 ㆍ 국민기초생활보장법 제 2 조제 10 호에따른차상위계층에속한자 ( 생계 의료급여이외의수급자및그가구원포함 ) : 3 점 ㆍ영구임대주택에거주하는자 ( 계약자에한함 ) 중주택청약종합저축 ( 종전청약저축포함 ) 가입자 : 3 점 6 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1년이내에계약한사실이있는경우 : -5점나. 최근 3년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 * ( 기간산정 ) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의예비입주자모집공고일 * 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 ( 갱신계약, 명의변경계약은제외 ) 당해주택건설지역계속거주기간은신청자의주민등록상전입변동일기준으로당해주택건설지역의최종전입일다음날부터예비입주자모집공고일까지기간으로산정합니다. 당해주택건설지역은당해주택이건설된특별시 광역시 특별자치시 특별자치도또는시 군행정구역을의미합니다. 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수는금융결제원 APT2you 홈페이지 ( 를이용하거나청약통장가입은행에방문하여모집공고일다음날부터발급받은청약통장순위 ( 가입 ) 확인서에의해확인가능하오니신청전반드시확인하여주시기바랍니다. 신청자의미성년자녀수 ( 재혼배우자의이전혼인미성년자녀포함 ) 는주민등록표등본이나가족관계증명서로확인하며, 이혼 재혼의경우신청자와동일한주민등록표등본에등재된미성년자녀만인정합니다. ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우에는세대분리된배우자의등본에등재되어있는미성년자녀는인정 )

9 6. 모집일정 주택단지별모집일정 단지명 주택형 신청순위 신청접수 인터넷 / 모바일신청가능여부 인터넷 / 모바일신청서류제출대상자발표 예비입주자당첨발표 현장방문신청장소 하남미사 13 하남미사 17 전용 50 m2미만 1 순위 2 순위 3 순위 ( 수 ) 06:00 17:00 ( 현장접수 10:00 16:00) ( 목 ) 06:00 17:00 ( 현장접수 10:00 16:00) ( 금 ) 06:00 17:00 ( 현장접수 10:00 16:00) 인터넷 / 모바일신청만가능 ( 금 ) 16:00 이후 ( 목 ) 16:00 이후 현장접수불가 장애인, 고령자 ( 만 65 세이상 ) 의경우현장접수가능 ( 접수장소 : LH 하남사업본부 ) 하남풍산 1 51 형 1 순위 2,3 순위 ( 월 ) 10:00 16: ( 화 ) 10:00 16:00 인터넷 / 모바일신청불가능 ( 목 ) 16:00 이후 하남풍산 1 단지주민공동시설 ( 관리소옆 ) 하남풍산 3 46 형 51 형 1순위 2,3순위 1순위 2,3순위 ( 월 ) 10:00 16: ( 화 ) 10:00 16: ( 월 ) 10:00 16: ( 화 ) 10:00 16:00 인터넷 / 모바일신청불가능 ( 목 ) 16:00 이후 하남풍산 3 단지주민공동시설 ( 관리소옆 ) 하남풍산 4 51 형 59 형 1 순위 2,3 순위 1 순위 2,3 순위 ( 월 ) 10:00 16: ( 화 ) 10:00 16: ( 월 ) 10:00 16: ( 화 ) 10:00 16:00 인터넷 / 모바일신청불가능 ( 목 ) 16:00 이후 하남풍산 4 단지주민공동시설 ( 관리소옆 ) 주택단지별신청순위별로신청접수일이서로다르며, 신청접수일별로신청순위에해당하시는분만신청이가능합니다. 해당순위접수결과신청자가모집할예비입주자수를초과하는때에는후순위접수는받지아니하며, 후순위접 수여부는해당순위접수마감일 20:00 이후에한국토지주택공사홈페이지에게시합니다. ** 확인방법 : LH 청약센터 ( 상단의 분양정보 활성창오른쪽상단 공지사항 클릭 임대주택 ( 국민임대 ) 선택 인터넷 / 모바일신청서류제출대상자발표 ** 확인방법 : LH 청약센터 ( 상단 인터넷청약 클릭 활성창오른쪽아래 서류제출 대상자조회 ( 임대주택 ) 클릭 서류제출대상자는순위및배점에따라서모집호수의통상 1.5 배수가선정되며, 자격검증후에적격자가모집인원 초과시배점이낮은신청자는탈락할가능성이있습니다.

10 7. 신청방법 고객의신청편의를위하여인터넷및모바일신청제도를운영하고있습니다. 하남미사 13, 하남미사 17 단지의경우원칙적으로현장접수가불가하며, 장애인, 고령자 ( 만 65 세이상, 이전출생자 ) 에한하여현장접수가가능합니다. 또한하남풍산 1, 하남풍산 3, 하남풍산 4 단지의경우인터넷및모바일신청이불가하오니, 인적사항을확인할수있는주민등록등본, 초본및기타배점관련서류등을지참하시고현장방문신청장소로오셔서접수하시기바랍니다. 인터넷신청방법 신청방법 공인인증서준비 LH 인터넷청약시스템접속 인터넷신청 신청완료 1 공인인증서준비 인터넷신청을하시는고객께서는반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. 공인인증서는 5 대인증기관 ( 금융결제원, ( 주 ) 코스콤, 한국전자인증 ( 주 ), 한국정보인증 ( 주 ), 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를발급받으셔야합니다. (* 금융기관으로부터발급받은인터넷뱅킹용도의공인인증서사용가능 ) 2 LH 인터넷청약시스템접속 3 인터넷신청 한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 ( 청약센터 ( 공인인증서로그인 임대주택의청약신청클릭 1 단계 2 단계 3 단계 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 8 단계 주택단지조회 주택형조회 유의사항확인 순위선택 서약서작성 배점표작성 신청내용확인 신청완료 유의사항 인터넷신청 1 2 일전에신청시사용할 PC 에서 LH 인터넷청약시스템의 청약신청연습하기 로충분히모의연습을하신후사용하시기바랍니다. 신청순위별로신청접수일이다를수있으므로모집일정을확인 (6. 모집일정참조 ) 하시기바라며, 인터넷신청가능시간은해당신청접수일의오전 06 시부터오후 17 시까지이므로마감시간이전에인터넷청약을완료하여주시기바랍니다. 인터넷신청마감이임박한시간에는접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니, 마감시간에임박하여신청하지마시고미리여유있게신청하시기바랍니다. 또한, 마감시간전까지신청서작성내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으나, 마감시간종료후에는변경이불가능함을유의하시기바랍니다. 신청서를잘못작성하여불이익을받는일이발생하지않도록신청자께서는모집공고문의공고내용을반드시숙지하신후인터넷신청에필요한청약은행, 청약납입횟수, 신청순위, 배점항목등신청자의해당서류를사전에확인하고신청하시기바랍니다. 특히, 신청자 ( 세대주 ) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는신청자 ( 세대주 ) 의직계존 비속이누락되는일이없도록주의하시기바랍니다. 납입회차는통장에나타난회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의회차기준으로선정하오니아래조회방법에따라미리순위등을확인하시어탈락등불이익을받지않도록각별히유의하시기바랍니다. 구분 국민은행가입자 국민은행외가입자 인터넷이불가능할경우 조회방법국민은행홈페이지접속 ( KB부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인

11 거주지역배점과관련하여거주시작일입력시공고일기준해당단지가있는특별시 광역시 특별자치도또는시 군의행정구역에거주시에는해당주택건설지역건설지역클릭후주민등록상당해지역거주시작한날짜를기재하여야합니다.( 계속거주기간만인정 ) 인터넷신청은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 신청시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 인터넷신청자께서는주택단지별인터넷신청서류제출대상자발표일 ( 시이후 ) 에서류제출대상자로선정되었는지여부를필히확인하여야합니다. ** 확인방법 : LH 청약센터 ( 상단 인터넷청약 클릭 활성창오른쪽아래 서류제출대상자조회 ( 임대주택 ) 클릭 서류제출대상자로선정되신고객께서는발표내용에우리공사가지정한날까지지정장소로방문하여신청서작성내용을확인하기위해우리공사가요구한서류를제출하셔야하며, 기한내제출하지아니하는경우신청의사가없는것으로간주하여당첨에서제외합니다. 모바일신청방법 신청방법 스마트폰에공인인증서설치 스마트폰에 LH 청약센터 어플설치 모바일신청 신청완료 1 스마트폰에공인인증서설치 스마트폰에공인인증서가설치되어있어야합니다. 공인인증서설치및 pc 로부터공인인증서를복사하는방법은 LH 청약센터 ( 인터넷청약 청약연습하기 인증서발급안내 를참고하시기바랍니다. 2 스마트폰에 LH 청약센터 어플설치 스마트폰에 LH 청약센터 어플을설치하여야합니다. - ISO 폰이용고객 앱스토어에서앱다운 - ANDROID 폰이용고객 Google Play 에서앱다운 3 모바일신청 ( 모든화면이인터넷신청방법과동일함 ) 1 단계 2 단계 3 단계 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 8 단계 공인인증로그인 유의사항 임대주택클릭후청약신청클릭 단지선택 순위선택 유의사항확인및개인정보동의 청약신청정보및배점기준정보작성 신청내용확인 청약신청서제출 모바일청약은스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우져버전, 호환성등의문제로일부기기에서불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일 LH 청약센터앱 (App) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반컴퓨터를이용하여인터넷청약을진행할수있음을알려드립니다. 당첨자확인도가능할뿐만아니라계약이후계약내역조회, 잔금납부이후에는납부내역조회등모든서비스가모바일로제공됩니다. 일반 PC 로청약한것을스마트폰으로수정 취소가가능하고, 스마트폰으로청약한건도 PC 로수정 취소가가능합니다. 와이파이환경이아닌경우청약과정에서데이터사용으로비용이발생할수있으므로와이파이환경에서청약을하시면데이터요금을절약하실수있습니다.

12 현장방문신청방법 현장방문시유의사항 주택단지별신청순위별로신청접수일이다르므로주택단지별모집일정을확인하시기바랍니다. (6. 모집일정참조 ) 제출서류와구비서류를빠짐없이지참하여주시기바랍니다. (8. 제출서류참조 ) 신청자격요건, 당해주택건설지역최종전입일, 미성년자녀수, 청약저축납입횟수, 도로명주소, 중증장애인해당여부를반드시숙지하고방문하셔야합니다. 현장방문신청장소 (* 주택단지별로현장방문신청장소가다르니유의하시기바랍니다.) 하남미사 13, 하남미사 17 단지의경우원칙적으로현장접수가불가하며, 장애인및고령자 ( 만 65 세이상, 이전출생자 ) 에한하여아래신청장소에서현장접수를병행합니다. 신청장소 LH 하남사업본부하남풍산 1 단지주민공동시설 ( 관리소옆 ) 위치 교통편 경기도하남시조정대로 72 (LH 하남사업본부 ) 112, 112-1, 112-5, 13-2, 30-3, 16, 23번버스황산사거리하차 경기도하남시덕풍북로 70 ( 휴먼시아꽃뫼마을1단지 ) 16, 23번버스꽃뫼마을 1단지정류장하차 ( 꽃뫼마을 1단지 108동 1층 ) 약도 해당주택단지 하남미사 13, 하남미사 17 하남풍산 1 신청장소하남풍산 3 단지주민공동시설 ( 관리소옆 ) 하남풍산 4 단지주민공동시설 ( 관리소옆 ) 위치 교통편 경기도하남시덕풍동로 90 ( 휴먼시아새뜰마을3단지 ) 16, 23번버스새뜰마을 3단지하차 ( 새뜰마을 3단지 302동 1층 ) 경기도하남시덕풍남로 17 ( 휴먼시아새뜰마을4단지 ) 16, 23번버스아이파크1단지상가앞하차 ( 새뜰마을 4단지 403동 1층 ) 약도 해당주택단지 하남풍산 3 하남풍산 4

13 8. 제출서류 제출서류는모집공고일이후발급분에한하여유효하오니, 모집공고일이후에해당발급기관으로부터발급받으셔야합니다. 제출서류는일절반환하지않으며, 서류가위조또는변조등으로허위임이발견되는때에는당첨및계약이취소됨을유의하시기바랍니다. 공통제출서류 제출서류비고발급처부수 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 (LH 지정서식 ) 금융정보등 ( 금융 신용 보험정보 ) 제공동의서 ( 동의방법 ) LH 홈페이지에서동의서를내려받은후, 내용을확인하고세대구성원전원이서명 * 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명 ( 제출시점 ) - 현장방문신청자 : 접수시점에제출 - 인터넷 모바일신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 ( 주의 ) 동의서를제출하지않을경우예비입주자모집신청 접수가거부됨 신청자작성 1 통 자산보유 사실확인서 공적자료로확인이불가한임차보증금, 분양권, 임대보증금내역을기재하고신청자가서명하여관련증빙을첨부하여제출하여야하며, 신청당시현거주지의임대차계약서는의무제출하여야함 * 임차보증금및임대보증금 : 임대차계약서사본 ( 확정일자가표시되어야함 ) * 분양권 : 분양계약서사본및분양대금납부확인원 신고누락된자산이추후확인되어자산보유기준을충족하지않은경우계약해지처리될수있음 신청자작성 1 통 신청자의주민등록표등본 세대구성원과세대주와의관계, 세대구성원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대주및세대구성원전원의주민등록번호, 세대구성원이름등이전부표기되도록발급 외국인배우자동일주소거주시신청자의주민등록표등본상에등재되도록발급 * 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는 입주자모집공고일현재의세대주 ' 의주민등록표등본 1 통추가제출 주민센터 1 통 신청자의주민등록표초본 입주자모집공고일현재하남시거주자로서주민등록표등본상하남시에서의거주기간이확인되지않는자 반드시신청자의과거주소변동 ( 이력 ) 사항을포함하여발급 입주자모집공고일이후주소또는세대주변동이있는세대구성원 ( 공급신청자포함 ) 주민센터 1 통

14 신청자격 순위등보완서류 ( 해당자만제출 ) 제출서류비고발급처부수 < 배우자의주민등록표가분리되어있는경우에만추가제출 > ( 신청자의배우자 ) 주민등록표등본 반드시세대구성원과세대주와의관계, 세대구성원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대주및세대구성원전원의주민등록번호, 세대구성원의이름등이전부표기되도록발급 주민센터 1 통 < 아래해당자만제출 > 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 가족관계증명서 배우자가외국인인경우 ( 배우자외국인등록증사본추가 ) 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 주민센터 1 통 만 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 부양으로가산점을받고자하는경우는주민등록표등본상피부양자의배우자를확인할수없는경우에는 " 피부양자의가족관계증명서 " < 현장방문신청자만제출 > 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 금융결제원 APT2you 홈페이지 ( 를이용하거나청약통장가입은행에방문하여발급가능 (* 모집공고일다음날부터발급 ) ## 주택관리번호 : 청약순위확인서에표시된순위는실제순위와다를수있으므로납입횟수 ( 인정회차 ) 를확인하여반드시입주자모집공고문상본인의순위를확인하시기바랍니다. 가입은행또는금융결제원인터넷서비스 1 통 신혼부부배점신청시제출 혼인관계증명서 혼인관계증명서외에추가적으로 5 년이내태어난자녀임을입증할수있는자녀의기본증명서, 입양관계증명서, 임신진단서등추가서류제출 < 아래해당자만제출 > 임신진단서 ( 또는임신확인서 ) 월평균소득기준의가구원수, 배점의부양가족수 ( 주거약자용 ) 신혼부부배점, 미성년자녀수에서태아를인정받고자하는경우 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 병원 1 통 장애인복지카드사본 < 아래해당자만제출 > 중증장애인이전용면적 40 m2초과 50 m2미만주택을신청하는경우 주민센터 1 통 동일주소외국인배우자외국인등록증사본 외국인배우자가신청자의주민등록표등본상등재시제출생략 40 m2초과주택을신청시신청자외에세대구성원이없고외국인배우자만있는경우 주거약자용주택신청시부양가족배점을받고자할때 소득기준산정시외국인배우자를가구원수에포함시키고자할때 출입국관리사무소 1 통

15 사회취약계층입증서류 ( 해당자만제출 ) 대상 ( 해당 ) 자제출서류발급처 생계ㆍ의료급여수급자생계ㆍ의료급여수급자증명서주민센터 국가유공자 ( 보훈보상대상자, 5.18민주유공자, 특수임무유공자포함 ) 또는그유족및참전유공자로서해당세대의월평균소득이전년도도시 - 국가유공자등확인원근로자가구당월평균소득 ( 태아를포함한가구원 - 보훈처발행영구임대아파트지원수가 4명이상인세대는가구원수별가구당월대상자증명서평균소득 ) 의 70퍼센트이하이고영구임대주택의자산요건을충족한자 지방보훈청 일본군위안부피해자일본군위안부결정통지서사본여성가족부 보호대상한부모가족보호대상한부모가족증명서주민센터 공공주택특별법 시행규칙 별표 3 제 1 호가목부터 마목까지, 사목, 아목및차목에 해당하는자 북한이탈주민으로서해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 태아를포함한가구원수가 4 명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득 ) 의 70 퍼센트이하이고영구임대주택의자산요건을충족한자 만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 부양자중생계ㆍ의료급여수급자선정기준소득인정액이하인자 ( 세대주에한하며, 피부양자의배우자도무주택자이어야함 ) 북한이탈주민등록확인서 사회보장급여통지서에첨부된 소득인 정액산정결과서 ( 수급자신청후사 회보장급여통지서를수령하는데시간 이통상 2 달이소요되므로미리발급 신청요망 ) 시 군 구청 주민센터 아동복지시설에서퇴소하는자중아동복지시설의장이추천하는자로서해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 태추천서, 아동복지시설신고증사본아를포함한가구원수가 4명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득 ) 의 70퍼센트이하이고영구임대주택의자산요건을충족한자 아동복지시설 국토교통부장관또는시 도지사가영구임대주택 의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 관련기관 복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 장애아동수당 국민기초생활보장법 제2조제 10호에따른차상위계층에속한자대상자확인서, 장애인연금대상자확 ( 생계 의료급여이외의수급자및그가구원포함 ) 인서 ( 차상위초과부가급여제외 ), 한부모가족증명서, 우선돌봄차상위확인서등차상위계층임을확인할수있는서류, 생계 의료급여이외의수급자증명서 건강보험공단 / 주민센터 영구임대주택에거주하는자 ( 계약자에한함 ) 중청약저축가입자 임대차계약서사본

16 현장방문신청자구비 ( 제출 ) 서류 구분본인직접신청할때배우자가대리신청할때기타대리인이대리신청할때 구비서류 1 본인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 본인도장 ( 서명으로대체가능 ) 1 본인 ( 신청자 ) 및배우자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 본인 ( 신청자 ) 도장 3 본인 ( 신청자 ) 과의관계입증서류 ( 주민등록표등본등 ) 1 본인 ( 신청자 ) 의인감증명서또는본인 ( 신청자 ) 의본인서명사실확인서 ( 수임인서명란에대리인성명을반드시명기 ) 2 본인 ( 신청자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) 3 본인 ( 신청자 ) 및대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 9. 당첨발표및계약안내 당첨발표 예비입주자당첨명단은공사홈페이지 ( 와 ARS( ) 를통해당첨발표일로부터 30 일간확인할수있으며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. (* 당첨명단조회방법 : 공사홈페이지 청약센터 당첨자조회 ) 계약안내 현재대기중인예비입주자가없는경우당첨발표후우리공사의안내에따라즉시계약이가능할수있습니다. 이번에모집하는예비입주자는현재대기중인예비입주자가있는경우그다음으로입주예비순번이결정되며, 입주자퇴거등으로공가주택이발생할때입주예비순번에따라임대차계약을체결하고입주하게됩니다. 선순위예비입주자의임대차계약결과에따라변경되는예비입주자의입주예비순번은공사홈페이지에서확인이가능합니다. (* 예비입주자순위조회방법 : 공사홈페이지 청약센터 고객서비스 예비입주자순위조회 ) 예비입주자에대한임대차계약및입주안내는등기우편으로통보해드리니, 당첨후주소및전화번호변동이있을때에는반드시공사의해당주택단지관할사무소 (1 면의관할사무소참조 ) 에통보하여야합니다. 예비입주자가주소변동사항을우리공사에통보하지아니하여임대차계약및입주안내등기우편을송달받지못하고임대차계약기회및예비입주자자격을상실하는경우그책임은전적으로본인에게있습니다. 임대차계약체결하는주택의동호는무작위추첨에의해배정되므로선호하지않는동호가배정될수있습니다. 10. 장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해계약자본인또는가족중 3 급이상지체장애인, 뇌병변장애인, 청각장애인, 시각장애인, 상이등급 3 급이상장애인, 중증장애인, 휠체어사용장애인이있는경우신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다.( 단, 기입주단지이므로장애등급및세대여건에따라설치가능항목이상이하고설치불가항목이있을수있음 ) 구분 설치내용 제공대상 현관 마루굽틀경사로설치 지체장애인 욕실 바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 중증장애인 ( 전체가세트로연결된좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정 ( 지체장애인 ) UBR 욕실은일부항목이외설치불가 ) 높낮이조절세면기중증장애인 주방 가스밸브높이조정, 좌식씽크대 ( 물버림대 ) 중증장애인 ( 지체장애인 ) 거실 비디오폰높이조정, 바닥센서등지체장애인시각경보기청각장애인 주동 통로유도시설 음성유도신호기 시각장애인 기입주단지이므로세대여건에따라설치불가항목이있을수있음 신청시필요서류 : 편의시설신청서 ( 계약장소비치 ), 장애인복지카드사본, 세대원임을증명할수있는주민등록표등본등 신청기간 : 계약체결기간내

17 11. 공통유의사항 관련항목 임대조건 유의사항 임대조건의임대보증금및월임대료는모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된고객께서임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건의변경된때에는변경된임대조건으로계약하셔야합니다. 월임대료를보증금으로전환하는것은임차인의선택사항으로서전환을원하는경우전환가능보증금한도액범위에서 100만원단위로보증금을추가납부할수있으며, 적용이율은현재 6%( 임대보증금을월임대료로전환시에는 4%) 이나향후변경되는때에는변경된이율을적용하게됩니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. 임대보증금및월임대료는임대차계약이후관계법령이정한범위내에서인상될수있습니다. 임대차계약을갱신할때관계법령에서정한국민임대주택입주자격의소득기준을초과한입주자는아래의표와같이소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료납부조건으로임대차계약을체결하거나퇴거하셔야합니다. 소득기준초과비율 소득초과자의최초갱신계약시 할증비율 소득초과자의 2 회차이상갱신계약시 10% 이하 100% 110% 10% 초과 30% 이하 110% 120% 30% 초과 50% 이하 120% 140% 신청자격 신청방법 당첨안내 임대차계약을갱신할때관계법령에서정한국민임대주택입주자격요건을충족하지못하는경우에는 계약이취소되거나갱신계약이거절될수있습니다. 다만소득기준 150% 를초과하거나자산기준 초과시에는 1 회에한하여할증된임대조건으로갱신계약체결이가능합니다. 모집공고일현재관계법령에서정한국민임대주택입주자격을갖춘자가신청할수있습니다. (4. 신청자격참조 ) 신청이후신청자격에대하여부적격사유가발견되는경우이에대한소명의무는신청자에게있으니, 소명기간내에객관적인증명서류를갖추어이의신청을하여야하며, 기한내에이의신청을하지아니하는경우에는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어예비입주자당첨에서제외합니다. 주택소유여부확인및판정은 주택공급에관한규칙제52조및제53조 에따라처리합니다. 인터넷신청또는현장방문신청방법을반드시확인한후신청하시기바랍니다. (7. 신청방법참조 ) 본모집공고문의모집대상주택에대하여 1 세대 ( 해당세대전원 ) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청하는경우전부무효처리합니다. 당첨판정기준은제출된신청서를기준으로하므로신청서를잘못작성하여불이익을받는일이발생하지않도록신청자께서는모집공고문의공고내용을반드시숙지하신후, 신청서를작성하시기바랍니다. 신청이후신청서내용과제출서류내용이다를때에는당첨취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어신청서를정확히작성하여주시기바랍니다. 신청이후에는신청서내용의취소또는정정이불가능하며, 신청서는제출이후반환하지않습니다. 예비입주자당첨명단은공사홈페이지 ( 에발표하며, ARS( ) 에서도확인할수있습니다. 다만, 발표일로부터 30일동안만게시또는안내하므로해당기간안에확인하시바랍니다. 예비입주자당첨명단발표일 30 일이후에는 LH 청약센터의고객서비스 - 예비입주자순위조회 서비스를통해서만개별조회확인이가능하며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. 임대차계약및입주안내는등기우편으로통보해드리니, 예비입주자로당첨되신분은당첨후주소및전화번호변동이있을때에는반드시공사의해당주택단지관할사무소 (2 면의관할사무소참조 ) 에통보하여야하며, 이를이행하지아니하여임대차계약및입주안내등기우편을송달받지못하고임대차계약기회및예비입주자자격을상실하는경우그책임은전적으로본인에게있습니다.

18 계약안내 입주안내 기타사항 당첨자가모집공고일이후입주시까지자격 ( 무주택세대구성원, 자산및자동차요건충족 ) 을유지하지못하는경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 계약체결후계약자 ( 세대구성원포함 ) 가다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하여야하며, 명도하지아니할경우전부계약해지처리됩니다. 태아를자녀로인정받아예비입주자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며, 관련서류제출하지않거나 모자보건법 를위반하여인공임신중절수술등을한경우에는임대차계약이취소됩니다. 장애인편의시설설치주택이입주자퇴거등으로공가가될때신청자가족 ( 본인포함 ) 중에서 1 인이상이 3 급이상지체장애인, 뇌병변장애인, 청각장애인, 시각장애인, 상이등급 3 급이상장애인, 중증장애인, 휠체어사용장애인이있는경우입주예비순번에도불구하고일반세대에앞서우선입주할수있으니, 희망하는경우에공급신청서에우선입주의사를표시하여주시기바랍니다. 만약편의시설설치주택이없는경우순번에따른계약시에장애인편의시설설치를요청시우리공사에서검토하여가능한항목에대하여설치를해드릴수있사오니자세한사항은계약시에문의하시기바랍니다. 이주택에입주할때관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 이주택에입주전에잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 입주지정기간개시일보다앞서입주하는경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에납부하여야합니다. 전세자금및만 65 세이상고령자의계약금은주택도시기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서대출적격자로인정될경우에대출받으실수있으며, 신용상태및대출한도를계약전에은행과미리상담하시기바랍니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하는경우, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게됩니다. 세대모형, 팸플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팸플릿에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 공공주택특별법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 임대료납부는자동이체및이빌링을원칙으로하며, LH 홈페이지 -LH 청약센터 - 고객서비스에서자동 이체및이빌링서비스를신청하실수있습니다. 한국토지주택공사서울지역본부

19 [ 붙임 1] 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 53 조 ) 확인방법 세대구성원전원을대상으로국가및지자체가보유하고있는주택관련공적자료를조회하여모집공고일이후 주택소유여부를확인 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 (* 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제 1 호와제 2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 ( 미등기주택인경우에는건축물대장등본상의처리일 ) 2. 건축물대장등본 : 처리일 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도자산 ( 부동산 ) 가액에는포함하여산정됨. 1 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체 (LH) 로부터부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 7 무허가건물을소유하고있는경우 * 소명방법 : 해당주택이 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하의건물 에해당하는지를확인하는내용의질의회신문을해당지자체 ( 시 군 자치구 ) 로부터받아서제출

20 [ 붙임 2] 사회보장정보시스템을통해조사하는소득및재산항목설명및출처 구분항목소득및재산항목설명자료출처 - 건강보험보수월액 - 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) 상시근로소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 - 장애인고용공단자료 ( 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 : 근로소득 ) - 국세청종합소득 ( 근로소득 ) - 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상 근로 소득 일용근로소득 계속하여고용되지아니한자 - 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1년이상고용된자제외 ) - 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를 - 국세청일용근로소득지급명세서 - 고용노동부고용 산재보험근로내용확인신고서 받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 자활근로소득 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여 - 자활근로자근로내역 근로를제공하고받는급여및수당 소득 공공일자리 소득 농업소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에 - 노동부 일모아 근로내역참여한대가로얻는소득경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과 - 농림수산식품부농지원부이에부수하는업무에서얻는소득 - 농림수산식품부농업직불금 * 농업소득 = 국세청종합소득 + 농업직불금 사업 소득 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 수하는업무에서얻는소득 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) - 사업자등록증 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 - 국세청종합소득 재산 소득 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여 - 국세청종합소득발생하는소득 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생 - 국세청종합소득하는소득 - 금융정보조회결과

21 기타 소득 공적이전 소득 - 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부각종법령의규정에의해지급되는각종수당 연금 퇴직, 연금급여, 별정우체국연급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산금, 한국고용정보원실업급여정 ) 근로복지공단산재보험급여보훈처보훈대상자명예수당보훈처보훈대상자보상급여등 일반 자산 토지, 건축물및주택 토지 ( 지방세법제104조제1호 3호 ) : 지적법 에따라지적공부의등록대상이되는토지와그밖에사용되고있는사실상의토지 건물 ( 건축법제2조제1항제2호 ) : 토지에정착하는공작물중지붕과기둥또는벽이있는것과이에딸린시설물, 지하나고가의공작물에설치하는사무소 공연장 점포 차고 창고등 시설물 ( 지방세법제6조제4호 ) : 토지에정착하거나 - 지방세정자료지하또는다른구조물에설치하는레저시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급 배수시설, 에너지공급시설그밖에이와유사한시설 ( 이에딸린시설을포함한다 ) 주택이란세대의구성원이장기간독립된주거생활을할수있는구조로된건축물의전부또는일부및그부속토지를말하며, 단독주택과공동주택으로구분 ( 토지와건축물의범위에서주택은제외 ) 총자산 자동차 지방세법에의한자동차 ( 제124조 ) 로승용자동차, 승합 - 국토부및보험개발원자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차 임차보증금 주택, 상가등의전부또는일부를일정기간임차하는 - 국토부확정일자정보대가로소유권자에게예탁한보증금 - 직권조사등록 ( 전세보증금, 월세보증금, 상가보증금등 ) 기타 자산 선박 : 기선 범선 전마선등명칭과관계없이모든 배를의미 선박 항공기 항공기 : 사람이탑승조정하여항공에사용하는비 - 지방세정자료 행기 비행선 활공기 회전익항공기그밖에이와유사한비행기구 입목재산 지상의과수, 임목 ( 林木 ), 죽목등입목 ( 立木 ) 재산 - 지방세정자료 회원권 골프회원권, 콘도미니엄회원권, 원권, 승마회원권, 요트회원권 종합체육시설이용회 - 지방세정자료 조합원입주권소득세법제 89 조제 2 항에따른조합원입주권 - 지방세정자료 어업권 수산업법또는내수면어업법의규정에의한면허어업 - 지방세정자료에대한권리

22 분양권 건물이완성되는때에그건물과이에부수되는토지 - 사회보장정보시스템을통한를취득할수있는권리 ( 위조합원입주권은제외 ) : 공적자료또는직권조사조사일현재까지납부한금액 금융자산 현금또는수표, 어음, 주식, 국 공재등유가증권 예금, 적금, 부금, 보험및수익증권등 금융기관대출금 - 금융정보조회결과 자동차 부채 금융기관이외의기관대출금 - 금융정보조회결과법에근거한공제회대출금법원에의하여확인된사채 - 사회보장정보시스템을통한임대보증금공적자료또는직권조사지방세법에의한자동차 ( 제124조 ) 로승용자동차, 승합국토부및보험개발원자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차

23 [ 붙임 3] 자산보유사실확인서 자산보유사실확인서 신 청 인 성명 주소 생년월일 사실확인내용 기타 자산 구분임차보증금분양권 보유여부예 아니오 예 아니오 물건소재지 금액 원 원 [ 임차인 ] 계약자 [ 수분양자 ] 계약당사자 신청자와의관계 부채 임대보증금 예 아니오 원 [ 임대인 ] 1. 상기본인은상기사실확인내용에대해성실히신고하였으며, 향후확인조사등을통해상기신고사실이허위로확인되었을경우, 어떠한처벌도감수할것을확인합니다. 2. 자산별보유에따른추가제출서류가. 임차보증금 : 해당주택, 상가등의임대차계약서사본 ( 신규또는추가모집시에는 아니오 로표시한신청자도확정일자가표시된신청당시거주지의임대차계약서를의무제출하여야함 ) 나. 분양권 : 해당주택분양계약서사본및제출일현재까지분양대금납부확인원다. 임대보증금 : 해당주택, 상가등의임대차계약서사본 ( 확정일자가표시되어야함 ) 년월일 신청인 : ( 인 ) 한국토지주택공사서울지역본부장귀하 공공주택특별법제57조의4( 벌칙 ) 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나임대받게한자는 2년이하의징역이나 2천만원이하의벌금에처한다. 주택법제106조 ( 과태료 ) 입주자자격, 재당첨제한및공급순위등위반하여주택을공급받은자에게는 500만원이하의과태료를부과한다.

24 [ 붙임 4] 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 한국토지주택공사는 공공주택특별법 제 4 조에따른공공주택사업자로써, 같은법제 48 조의 6 에따라공공주택공급신청자의자격확인또는공공주택거주자실태조사를위하여개인정보등을관계기관으로부터제공받아이용할수있으며, 같은법제 48 조의 7 에따라제공받은자료또는정보를수집, 관리, 보유또는활용할수있습니다. 1. [ 필수 ] 개인정보수집 이용및제 3 자제공에동의하는사람의성명, 주민등록번호, 청약자와의관계, 서명또는날인 성명주민등록번호관계서명성명주민등록번호관계서명 - 본인 ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) * 만 14 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 2. [ 필수 ] 본인 ( 공급신청자를말하며, 위 1. 에기재된사람을포함합니다. 이하같습니다.) 은다음과같이본인의개인정보를 개인정보보호법 제 2 조제 6 호에규정한공공기관및관계기관으로부터정보통신망또는 전자정부법 제 36 조제 1 항에따른행정정보의공동이용등을통하여제공받아수집 처리하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 가. 개인정보의수집 이용자 : 한국토지주택공사 나. 개인정보의수집 이용목적 : 한국토지주택공사가공급하는공공임대주택임차인자격심사및선정순위결정, 임대차계약체결및관리, 임대료수납관리, 임대주택입주자관리, 임대주택중복입주확인, 임대주택거주자실태조사및만족도조사, 임대주택정책자료활용등 다. 수집하려는개인정보의항목 : 구분 기본 소득 제공동의 개인정보내역 - 주민등록사항 ( 성명, 주민등록번호포함 ) - 병역사항 ( 행복주택공급시남성에게만해당 ) - 연락처 ( 유 무선전화번호, 전자우편주소 ) - 가족관계사항 - 입주자저축가입내역 - 주택소유및공공임대주택계약 입주내역 - 소득세법 제12조, 제16조부터제22조에따른소득내역 - 공적연금가입내역 - 건강보험가입내역 - 국가 지자체등으로부터지급받는각종급여, 수당및직불금내역 - 국세및지방세과세내역 - 사업자등록사항 자산 - 토지 주택 건축물및자동차보유내역 기타 - 국민기초생활보장법 상수급자또는차상위계층해당여부 - 장애인복지법 상장애인해당여부 라. 개인정보의보유및이용기간 : [ 입주자로선정되지못한자 ] 6 개월, [ 입주대상자 ] 5 년, [ 계약자 ] 영구 마. 개인정보의파기절차및방법 : 수집한개인정보는이용목적달성후지체없이 (5 일이내 ) 파기하며, 종이형태로보유중인개인정보는분쇄또는소각을통해, 전자파일형태로보유중인개인정보는재생불가능한기술적방법을사용하여파기합니다. 3. [ 필수 ] 본인은위 2 호가목에해당하는개인정보수집 이용자가본인의개인정보를다음과같이제 3 자에게제공하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 가. 개인정보를제공받는자 : 국토교통부장관, 개인정보보호법 제 2 조제 6 호에규정한공공기관으로서소득 재산및주택관련원천정보보유기관, 사회 복지사업법 제 6 조의 3 에따라설립된기구 ( 사회보장정보원 ), 임대주택위탁관리업체,, 거주자실태조사업무수탁자및만족도조사업무수탁자, 한국토지주택공사와의협약등을통해임대료카드결제서비스를제공하는카드사 결제대행사및금융결제원 나. 개인정보를제공받는자의개인정보이용목적및제공항목 개인정보를제공받는자제공목적제공항목 주택소유여부검색국토교통부장관주거급여계좌정보조회소득 재산및주택관련주택, 소득및자산검색원천정보보유기관 사회보장정보원주택, 소득및자산검색 임대주택위탁관리업체 임대주택입주자관리 거주자실태조사업무수탁자 거주자실태조사 입주자만족도조사업무입주자만족도조사수탁자 카드사 결제대행사 임대료결제 ( 카드 ) 임대료수납관리 금융결제원임대료결제 ( 지로 자동이체 ) 성명, 주민등록번호, 연락처, 주소 성명, 주민등록번호, 연락처, 주소 성명, 주민등록번호, 연락처, 주소성명, 주소, 연락처, 계약내역성명, 생년월일, 연락처, 계약내역, 가족관계사항 성명, 연락처, 주소 주소, 계약자번호 성명, 생년월일, 계좌번호, 지로번호 다. 개인정보를제공받는자의개인정보의보유및이용기간 : [ 입주자로선정되지못한자 ] 6 개월, [ 입주대상자 ] 임대차계약체결시까지, [ 계약자 ] 임대차계약기간 4. [ 필수 ] 본인은위 2~3 호의사무를위하여본인의고유식별정보 ( 주민등록번호, 외국인등록번호 ) 가포함된자료를수집 이용및제공하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 5. [ 필수 ] 본인은위 2~4 호에대하여동의를거부할수있다는것과, 동의를거부할경우한국토지주택공사가본인의임대주택공급신청접수를거부하거나임대차계약 ( 갱신계약포함 ) 체결에응하지않는다는것에대하여 안내를받았습니다. 6. [ 필수 ] 본인은위 1~4 호의동의사항에대하여 개인정보보호법 제 17 조제 2 항및제 18 조제 3 항에따른안내로갈음하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 7. [ 필수 ] 본인은본동의서내용과개인정보수집 처리및제 3 자제공에관한본인권리에대하여 이해하였습니다 한국토지주택공사서울지역본부장귀하