강서자이에코델타 강서자이에코델타 (20 블록 ) 공공분양주택입주자모집공고 공급위치 : 부산광역시강서구강동동공동 20BL 공급대상 : 공공분양주택 856 세대 ( 전용면적 70 m2 A 118 세대, 70 m2 B 84 세대, 84 m2 A 271 세대, 84 m2 B

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1 (20 블록 ) 공공분양주택입주자모집공고 공급위치 : 부산광역시강서구강동동공동 20BL 공급대상 : 공공분양주택 856 세대 ( 전용면적 70 m2 A 118 세대, 70 m2 B 84 세대, 84 m2 A 271 세대, 84 m2 B 188 세대, 84 m2 C 66 세대, 84 m2 D 87 세대, 84 m2 E 20 세대, 84 m2 F 22 세대 ) 부산에코델타시티 20 블록 민간참여공공분양주택건설사업주관업체안내 사업주체 : 부산도시공사 [ 민간참여공공주택건설사업민간사업자지에스건설 ( 주 ) / 경동건설주 ) / 삼미건설 / 지원건설 ( 주 )] 시공업체 : 지에스건설 / 경동건설 ( 주 ) / 삼미건설 / 지원건설 ( 주 ) 분양주체 : 지에스건설 견본주택입장전코로나바이러스감염증 -19 예방을위한별도의운영절차 ( 마스크착용, 거리두기, 방문고객입장관리 ) 가있을예정이며, 절차에준하지않을경우입장이제한될수있습니다. 사전예약접수일정 [ 당첨자 ( 예비입주자 ) 자격검증서류제출, 공급계약체결등 ] 은추후홈페이지를통해공지예정입니다. 청약및공급계약등주요분양일정에일반고객관람이제한될수있습니다. 는입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록전화상담 ( ) 을실시하고있으나, 간혹폭주하는상담전화와신청자개인의다양하고복잡한상황에대하여정확하지않은정보의제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 청약과관련한전화상담은청약의참고자료로만활용해주시기바라며, 신청자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어관련서류등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는신청자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 한국부동산원청약홈콜센터또는청약홈홈페이지 ( 이용안내및기본적인청약자격상담을하고있으며고객상담과정에서청약자개인의다양하고복잡한상황에대한정확하지않은정보의제공으로일부착오안내가이루어지는경우가있습니다. 청약콜센터상담내용은법적효력이없으므로참고자료로만활용해주시기바라며청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 금융권의중도금집단대출규제로인하여중도금대출이현재불투명한상황이며, 중도금집단대출이불가할경우수분양자자력으로중도금 ( 총분양대금의 60%) 을납부하여야함을알려드립니다. 중도금집단대출이가능한경우 ( 이자후불제 ) 에도당사업지는공고일현재조정대상지역으로중도금대출이총분양대금의 50% 이내에서대출가능함에따라, 총분양대금의 10% 인중도금 6회차 (10%) 는자력으로계약자가직접납부해야합니다. 중도금대출은행의알선은사업주체및시공사의의무사항이아니고계약자에대한편의제공에불과하며, 정부정책, 금융기관, 사업주체및시공사의사정등으로대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 조건등 ) 이변경되더라도사업주체및시공사에책임을물을수없습니다. 알려드립니다 이주택의입주자모집공고일은 ( 금 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 자격조건의기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한등 ) 의판단기준일이됩니다. 이주택의주택관리번호는 이며, 이공고문은 홈페이지 ( 에서도확인하실수있습니다. 입주자모집공고는 홈페이지 ( 에서다운로드받아보실수있습니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4 조제 1 항및제 3 항의규정에의거, 입주자모집공고일현재부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는성년자인무주택세대구성원 ( 예비신혼부부는혼인으로구성될세대를말함. 이하같음 ) 에게 1 세대 1 주택기준으로공급합니다. 이경우일반공급의입주자로선정된분은입주자 모집공고일부터입주시까지무주택세대구성원자격을유지해야하며, 만약해당자격을유지하지못하였음이판명된경우계약이해제됩니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택 ( 청약홈및 LH 청약센터등의기관을통해청약접수및당첨자선정을진행하는경우포함 ) 에대해 1 세대내무주택세대구성원중 1 인만 신청가능합니다. 단, 본인이같은단지에특별공급과일반공급에중복신청은가능하며, 이때특별공급당첨자로선정될경우일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 또한동일세대내에서 1 인이상이당첨자발표일이서로다른주택전체에청약하는경우당첨자발표일이빠른단지의당첨만유효및계약체결이가능합니다.( 후당첨단지 무효또는부적격처리됨 ) 무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약및재당첨여부등의검증대상및판단기준이됩니다. 무주택세대구성원의기준일은위공고일이며, 그이후등본상세대구 성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당 첨자서류와같이제출하여야하며증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 아래 [ 무주택세대구성원 ] 전원 ( 배우자가세대분리된경우배우자및배우자가속한등본의직계존비속까지포함 ) 이다음 [ 주택및분양권등 ] 각목의요건을모두갖춘경우무주택자로판단 [ 무주택세대구성원 ] 가. 주택의공급을신청하려는사람 ( 이하 주택공급신청자 라함 ) 나. 주택공급신청자의배우자 다. 주택공급신청자또는배우자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 라. 주택공급신청자또는배우자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함, 이하같음 ) 마. 주택공급신청자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의배우자의직계비속 [ 주택및분양권등 ] 가. 주택을소유하고있지아니할것 나. 부동산거래신고등에관한법률 제 3 조제 1 항제 2 호및제 3 호에따른부동산중주택을공급받는자로선정된지위또는주택의입주자로선정된지위를소유하고있지아니할것 다. 나목에따른지위 ( 이하 분양권등 이라한다 ) 를승계취득 ( 전체또는일부의권리를매매하여취득한경우를말한다. 이하같다 ) 하여소유하고있지아니할것 민법 상미성년자는직계존속의사망, 실종선고및행방불명등으로형제자매를부양해야하거나, 자녀를부양하여야하는세대주만신청가능. 이경우자녀및형제자매는미성년자와 같은세대별주민등록표에등재되어있어야합니다. " 혼인으로구성될세대 " 란예비신혼부부가입주시제출하는주민등록표등본상에등재될세대원전원을말합니다. 2018년 12월 11일개정 시행된 주택공급에관한규칙 에의거분양권및입주권 ( 이하 분양권등 이라함 ) 을소유한경우에도주택을소유한것으로판단하오니, 청약시관련내용미숙지로인한불이익이발생하지않도록유의하시기바랍니다. - 시행일 ( ) 이후입주자모집공고, 사업계획승인, 관리처분계획인가신청한주택을신규계약한경우, 공급계약체결일 기준주택을소유한것으로봅니다. ( 단, 시행일이후모집공고등을하였으나, 청약미달로인해선착순의방법으로공급한주택을최초로취득한경우에는주택을소유하지아니한것으로봄.) - 시행일 ( ) 이전에모집공고등을통해공급한분양권등을매매로취득하여시행일이후실거래신고한경우, 실거래신고서상 매매대금완납일 기준으로주택을소유한것으로봅니다. - 단, 시행일전에모집공고등을한주택에청약하여취득하고계신분양권등은주택으로보지않습니다만, 해당분양권등의주택을취득시에는주택을소유한것으로봅니다. 일반공급의입주자로선정된분은입주시까지무주택세대구성원을유지해야하며, 위의 주택으로보지않는분양권등 의주택소유권을향후취득할경우에도그자격을유지하지못한것으로보아계약이해제되고해당주택의입주가불가능함을유의하여주시기바랍니다. 해당주택건설지역 ( 부산시강서구 ) 은 주택법 제63 조의2에의한조정대상지역으로금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공주택및 주택법 에의한국민주택 ( 전용 85m2이하주택 ) 이며분양가상한제적용을받는주택으로 주택공급에관한규칙 제 54조에의거재당첨제한은 10년적용되고, 주택법시행령 제 73조에의해전매제한 3년이적용됩니다.

2 구분기준일 (~ 로부터 ) 기간관련법령재당첨제한당첨자발표일 10년 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 제 54조전매제한당첨자발표일 3년 주택법 제 64조, 주택법시행령 제73조 본아파트의당첨자로선정시당첨자및세대에속한자는상기재당첨기간중에다른분양주택 ( 민간사전청약주택및분양전환공공임대주택을포함하되, 투기과열지구및청약과열지역이아닌지역에서공급되는민영주택은제외 ) 의입주자로선정될수없으며, 당첨일로부터향후 5년간투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택의 1순위청약접수또한제한되오니유의하시기바랍니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제54조에따라과거재당첨제한대상주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관종사자특별공급주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택등 ) 에당첨된자의세대에속하여재당첨제한기간중에있는분은청약할수없으며, 청약하여당첨시부적격당첨자로처리되어부적격당첨자본인은향후청약하려는지역에따라최대 1년간다른분양주택 ( 민간사전청약주택및분양전환공공임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없는불이익이있으니유의하여주시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 제4조제5항및제23조제2항제7호에따라우선공급받으려는경우에는 출입국관리법 제88 조의출입국사실증명서를사업주체에제출해야합니다. 장기해외체류자는해당주택건설지역우선공급대상자로신청이불가하며, 이를위반하여해당주택건설지역거주자로청약하여당첨된경우에는부적격당첨자로처리됩니다. - 부산광역시강서구는청약과열지구로서입주자모집공고일기준해당주택건설지역에거주하여야 1순위 ( 해당주택건설지역거주자 ) 중우선공급대상요건을충족하게되며, 국내에거주하지않고해외에장기간 (90일이상 ) 체류하고있는상태에서해당주택건설지역 1순위자로청약당첨되는것은부적격당첨자에해당되오니청약시유의하시기바랍니다. 출입국사실증명서해외체류기간이계속하여 90 일 ( 입국후 7 일내동일국가재출국시계속하여해외에체류한것으로봄 ) 을초과하여국외에거주한기간은국내거주로인정되지아니하므로해당주택건설지역으로청약할수없습니다. 단, 90 일이내의여행, 출장, 파견등단기해외체류는국내거주로간주되어해당주택건설지역우선공급대상자로청약가능합니다. - 사례 1) 모집공고일현재해당지역에거주하고있으나계속해서 90 일을초과하여국외에체류한경력이있으면해당지역우선공급대상자로는불인정하나기타지역거주자로는청약가능합니다. - 사례 2) 모집공고일현재해외에있는대상자로국외체류기간이계속해서 90 일을초과한경우해당지역우선공급대상자로불인정되며기타지역거주자로도인정되지않습니다. 단, 주택공급에관한규칙 제 4 조제 8 항에따라세대원중주택공급신청자만생업에직접종사하기위하여국외에체류하고있는경우에는국내에거주하고있는것으로봅니다. 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해사업주체에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자서류제출일에당첨자서 류를제출하지아니할경우에는불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의 사항등을정확히확인후신청하시기바랍니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에 1 청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷 뱅킹가입및공동인증서를신청접수일이전에미리발급받거나, 2 금융인증서, 3 네이버인증서또는 4KB 모바일인증서를미리발급받으시기바랍니다. 한국부동산원에서운영하는 ' 청약 Home' 홈페이지 ( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있으며, 아래와같이인증서로그인이가능하오니서비스이용시참고하시기바랍니다. 청약신청구분공동인증서 ( 舊공인인증서 ) 금융인증서 (YESKEY) 네이버인증서 KB 모바일인증서 APT( 특별공급 /1 2 순위 ) / 오피스텔 / 도시형생활주택 / ( 공공지원 ) 민간임대 O O O O APT 무순위 / 잔여세대 / 취소후재공급 O O X X - 단, APT 중청약통장을사용하지않는기관추천특별공급 ( 장애인, 국가유공자및철거주택소유자 ) 청약자는공동인증서및금융인증서만사용가능합니다. 당첨자 예비입주자서류제출및현장계약관련안내 - 서류접수및계약체결은대기시간최소화를위하여사전방문예약제로진행할예정입니다. - 코로나19 확산상황에따라당첨자서류제출방법과일정이변동될수있으며, 변동시별도안내예정입니다. 주택공급에관한규칙 제50조제1항에따라특별공급및일반공급의입주자선정및동호수배정은한국부동산원에서실시합니다. 부동산거래신고, 자금조달및입주계획서신고의무화로조정대상지역인부산광역시강서구는 부동산거래신고등에관한법률시행령 제 3조규정에의거조정대상지역내주택매매계약 ( 최초공급계약및분양권 입주권전매를포함 ) 의부동산거래신고시자금조달계획및입주계획서신고를의무화하며, 부동산거래신고등에관한법률 제 3조규정에의거부동산계약시계약체결일로부터 30일이내관할소재지의시장 군수또는구청장에게관련법령에따라사업주체에서관할지자체에단독신고합니다. 계약체결시사업주체의일괄주택거래신고및자금조달계획서제출을위한주택취득자금조달 ( 증빙자료포함 ) 및입주계획서 를사업주체에제출해야합니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 주택공급에관한규칙, 공공주택특별법, 공공주택특별법시행규칙 등관계법령에따릅니다. 청약및계약등주요일정 구분 특별공급 ( 기관추천, 국가유공자, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 ) 일반 1 순위 ( 부산광역시거주자 ) 일반 1 순위 ( 울산광역시및경상남도거주자 ) 일반 2 순위당첨자발표당첨자서류접수 예비입주자서류접수 당첨자계약체결 일정 ( 수 ) ( 목 ) ( 금 ) ( 월 ) ( 금 ) ( 토 ) ~ ( 금 ) ( 토 ) ~ ( 화 ) ( 금 ) ~ ( 금 ) 방법 인터넷청약 (PC 또는스마트폰 ) (09:00~17:30) 개별조회 ( 청약 Home 로그인후조회가능 ) 견본주택 (10:00~17:00) 사회보장정보시스템의회신이늦어질경우상기계약일정은변경될수있습니다. 당사견본주택 장소 한국부동산원청약 Home - PC : - 스마트폰앱 ( 청약 Home) 청약통장가입은행구분없음 한국부동산원청약 Home - PC : - 스마트폰앱 ( 청약 Home) 한국부동산원청약 Home - PC : - 스마트폰앱 ( 청약 Home) 견본주택주소 - 부산시연제구연산동 , 자이갤러리 2 층 - 제출서류는당사홈페이지 ( 를참조 비고 예비입주자동호추첨및계약체결일정은추후당사홈페이지를통해안내예정이며, 개별통지는하지않으니홈페이지를통해꼭확인하시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 견본주택방문신청 에서 청약 Home 홈페이지 ( 인터넷청약신청 으로변경되었습니다. 해당신청일에인터넷청약접수를원칙으로하며, 정보취약계층 ( 고령자및장애인등 ) 등에한하여인터넷청약이불가한경우에만사업주체견본주택에서접수가가능합니다.( 방문접수시간 : 10:00 14:00) 청약신청한주택의신청취소는신청당일청약신청마감이전까지가능하며, 청약접수종료이후에는어떠한경우라도신청취소및변경이불가하오니유의하여주시기바랍니다. 스마트폰앱 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 청약홈 검색 - 스마트폰앱을이용하여청약할경우에는청약일상당기간전에앱을설치하고청약시사용할공동인증서를청약홈앱으로미리저장하시거나, 금융인증서, 네이버인증서또는 KB모바일인증서를미리발급받으시기바랍니다. 청약당일인증서설치문제로청약이곤란할경우에는 PC를이용하여주시기바랍니다. 당첨자의경우서류접수기간내미접수시계약포기로간주하오니, 이점양지하시기바라며, 반드시서류접수기간을준수해주시기바랍니다. 예비입주자의경우서류접수및추첨계약기간등이상이하며, 해당기간내서류접수및추첨미참여시예비입주자의지위를포기한것으로간주합니다.

3 공급대상별입주자저축및자산 소득, 세대주요건 신청자격 기관추천 ( 국가유공자포함 ) 특별공급 일반공급 다자녀가구노부모부양생애최초신혼부부 1 순위 2 순위 입주자저축 필요 (6 개월, 6 회이상 ) 단, 국가유공자, 장애인등불필요 필요 (6 개월, 6 회이상 ) 필요 (24 개월, 24 회이상 ) 필요 (24 개월, 24 회이상 ) 선납금포함 600 만원이상 필요 (6 개월, 6 회이상 ) 필요 (24 개월, 24 회이상 ) 필요 자산요건미적용적용적용적용적용미적용미적용 소득요건미적용적용적용적용적용미적용미적용 세대주요건미적용미적용적용적용미적용적용미적용 청약신청시유의사항 재당첨제한적용주택 ( 이전기관종사자특별공급주택, 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택등 ) 에당첨된 분및그세대에속한분, 부적격당첨자로처리되어청약제한기간내 ( 입주자모집공고일현재당첨일로부터 1 년 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다. [ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 )] [ 재당첨제한사례참고 ] 이후입주자모집승인을신청하여당첨된자부터분양가상한제주택, 투기과열지구내주택의당첨자는 10 년간, 조정대상지역주택당첨자는 7 년간재당첨제한됩니다. 아래예시는재당첨제한기간강화이전에당첨된사례로서종전의재당첨제한규정을적용합니다 년 6 월서울특별시에서공급한 85 m2이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 5 년간 (2020 년 6 월 ) 까지재당첨제한 2014 년 9 월경기도화성시동탄 2 지구에서공급한 85 m2초과인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 1 년간 (2015 년 9 월 ) 까지재당첨제한 2016 년 7 월경기도하남시에서공급한 85 m2이하인공공주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 5 년간 (2021 년 7 월 ) 까지재당첨제한 2016 년 11 월광주광역시민간택지에서공급한 85 m2이하인민영주택 ( 분양가상한제아님 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 재당첨제한기간없음 2017 년 7 월부산광역시공공택지에서공급한 85 m2이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 3 년간 (2020 년 7 월 ) 까지재당첨제한재당첨제한의 세대 기준은 1 페이지의 무주택세대구성원 과동일하므로무주택세대구성원의재당첨제한여부등은한국부동산원청약 Home( [ 청약제한사항확인 ] 에서세대원각각조회해보시기바랍니다. 재당첨제한규제 ( 주택공급에관한규칙 제 54 조에의거, 둘이상에해당하는경우그중가장긴제한기간을적용 ) * (20 블록 ) 은분양가상한제적용주택으로재당첨제한기간은 10 년입니다. 당첨된주택의구분적용기간 ( 당첨일로부터 ) - 분양가상한제적용주택 ( 제 1 항제 3 호 ) 10 년간 주택공급에관한규칙 제35 조내지제47 조에의하여특별공급 ( 과거 3자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급대상자로선정될수없습니다. ( 특별공급은 1회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제35 조제1항제12 호내지제14 호해당하는경우와제55 조에해당하는경우제외 ) 현장접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니, 인터넷청약을위하여신청접수일전 1청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공동인증서를신청접수일이전에미리발급받거나, 2금융인증서, 3네이버인증서또는 4KB 모바일인증서를미리발급받으시기바라며, 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당접수일에청약신청하시기바랍니다.( 자격별해당접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을알려드립니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대해 1세대내무주택세대구성원중 1인만신청가능합니다. 단, 본인이같은단지에특별공급과일반공급에중복신청은가능하며, 이때특별공급당첨자로선정될경우일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본공고문의신청자격 ( 무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부및소득 자산등 ), 유의사항등을사전에정확하게확인하시기바라며, 당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해사업주체에서확인한결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 ) 등의불이익을받게됩니다. 신청자의입주자저축순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 당첨사실등조회확인을위해가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로청약자는청약시 개인정보제공및활용 과 정보의제3자제공 에동의해야하며, 당첨자는당첨자서류제출시소득및자산조회를위해별도의개인정보제공및활용동의가필요함을알려드립니다. Ⅰ 공급규모 공급대상및공급가격등 1. 공급규모 부산에코델타시티 20블록 : 공공분양주택지하 2층 ~ 지상최고 22층 10개동, 전용면적 85m2이하 856세대 ( 일반공급 132세대, 특별공급 724세대 ) 2. 공급대상 세대당주택면적 ( m2 ) 공급세대수 주택 구분주택관리번호모델 주택형주택타입 주거 전용 공급면적 주거 공용 공급 면적 ( 계 ) 그밖의공용면적 기타 지하 공용 주차장 계약 면적 ( 계 ) 세대별 대지지분 ( m2 ) 계 다자녀 신혼 부부 특별공급생애최초노부모 국가 유공자 등 기관 추천 일반 공급 최하층 배정 세대수 입주 예정 시기 합계 A 70A B 70B 공공 분양 주택 A 84A B 84B C 84C D 84D 년 5월 ( 정확한입주시기는추후통보 ) E 84E F 84F

4 주택형별특별공급물량중신청접수미달물량에대해서는다른특별공급의입주자로선정되지않은신청자에게추첨의방법으로우선공급합니다. 단, 주택형별특별공급전체신청물량이공급량에미달할경우남은물량은일반공급으로전환됨에따라일반공급물량은특별공급신청접수결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시주택형별로신청해야하며, 청약접수한주택형을변경또는취소하고자할경우에는청약시간마감시간전까지입력및제출까지완료하여야합니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주동현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경로당등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별주거전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는해당동의공용부분실제면적과일치하지않을수있고, 동일주택타입의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 상기면적과대지지분은법령에따른공부정리절차, 실측정리또는소수점이하단수정리에따라계약면적과등기면적이차이가발생할수있으며, 이경우소수점이하면적차이에대해서는상호정산하지않습니다. 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있습니다. 세대별대지지분은공동주택총대지지분을주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후지적확정측량결과에등에따라대지면적증감이있을수있습니다. 세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있습니다. 공급면적및대지지분은공부정리절차등의부득이한경우에한해법령이허용하는오차범위내에서증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층입니다. 난방방식은지역난방열원을사용한중앙공급방식이적용됩니다. 입주예정시기는 2025년 05월로예정되어있으나, 공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. 본사업은 공공주택특별법 제4조제2항및 민간참여공공주택사업시행지침 에따라민간참여공공주택을시행하는사업 [ 사업주체 : 부산도시공사 [ 민간참여공공주택건설사업민간사업자지에스건설 ( 주 ) / 경동건설주 ) / 삼미건설 / 지원건설 ( 주 )] / 시공업체 : 지에스건설 ( 주 ), 경동건설 ( 주 ), 삼미건설, 지원건설 ( 주 ) / 분양주체 : 지에스건설 ( 주 )] 입니다. 3. 공급금액 ( 분양대금 ) [ 단위 : 원, 세대 ] 주택형타입동 ( 라인 ) 층별 세대수 공급금액 계약금 10% 1 차중도금 10% 2 차중도금 10% 3 차중도금 10% 4 차중도금 10% 5 차중도금 10% 6 차중도금 10% 계약시 입주시 잔금 30% A 70A B 70B A 84A B 84B C 84C D 84D 2003동 (2호) 2004동 (2호) 2005동 (2호) 2006동 (2호) 2009동 (1,2호) 2003동 (1호) 2004동 (1호) 2005동 (1호) 2006동 (1호) 2001동 (1,3호) 2002동 (1,3호) 2007동 (1,3호) 2008동 (1,2,4호) 2009동 (3,5호) 2010동 (1,3호) 2001동 (2호) 2002동 (2호) 2003동 (3호) 2004동 (3호) 2005동 (3호) 2006동 (3호) 2008동 (3호) 2009동 (4호) 2010동 (2호) 2003동 (4호) 2004동 (4호) 2005동 (4호) 2001동 (4호) 2002동 (4호) 2007동 (4호) 2010동 (4호) 2층 6 384,000,000 38,400,000 38,400,000 38,400,000 38,400,000 38,400,000 38,400,000 38,400, ,200,000 3층 6 388,000,000 38,800,000 38,800,000 38,800,000 38,800,000 38,800,000 38,800,000 38,800, ,400,000 4층 6 392,000,000 39,200,000 39,200,000 39,200,000 39,200,000 39,200,000 39,200,000 39,200, ,600,000 5~9 층 ,000,000 40,500,000 40,500,000 40,500,000 40,500,000 40,500,000 40,500,000 40,500, ,500,000 10층이상 ,000,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300, ,900,000 1층 4 366,000,000 36,600,000 36,600,000 36,600,000 36,600,000 36,600,000 36,600,000 36,600, ,800,000 2층 4 378,000,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800,000 37,800, ,400,000 3층 4 382,000,000 38,200,000 38,200,000 38,200,000 38,200,000 38,200,000 38,200,000 38,200, ,600,000 4층 4 386,000,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600, ,800,000 5~9 층 ,000,000 39,800,000 39,800,000 39,800,000 39,800,000 39,800,000 39,800,000 39,800, ,400,000 10층이상 ,000,000 40,600,000 40,600,000 40,600,000 40,600,000 40,600,000 40,600,000 40,600, ,800,000 1층 6 446,000,000 44,600,000 44,600,000 44,600,000 44,600,000 44,600,000 44,600,000 44,600, ,800,000 2층 ,000,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100, ,300,000 3층 ,000,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500,000 46,500, ,500,000 4층 ,000,000 47,000,000 47,000,000 47,000,000 47,000,000 47,000,000 47,000,000 47,000, ,000,000 5~9 층 ,000,000 48,500,000 48,500,000 48,500,000 48,500,000 48,500,000 48,500,000 48,500, ,500,000 10층이상 ,000,000 49,400,000 49,400,000 49,400,000 49,400,000 49,400,000 49,400,000 49,400, ,200,000 1층 7 417,000,000 41,700,000 41,700,000 41,700,000 41,700,000 41,700,000 41,700,000 41,700, ,100,000 2층 9 430,000,000 43,000,000 43,000,000 43,000,000 43,000,000 43,000,000 43,000,000 43,000, ,000,000 3층 9 435,000,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500, ,500,000 4층 9 439,000,000 43,900,000 43,900,000 43,900,000 43,900,000 43,900,000 43,900,000 43,900, ,700,000 5~9 층 ,000,000 45,300,000 45,300,000 45,300,000 45,300,000 45,300,000 45,300,000 45,300, ,900,000 10층이상 ,000,000 46,200,000 46,200,000 46,200,000 46,200,000 46,200,000 46,200,000 46,200, ,600,000 1층 3 426,000,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600, ,800,000 2층 3 440,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000, ,000,000 3층 3 445,000,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500, ,500,000 4층 3 449,000,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900, ,700,000 5~9 층 ,000,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300, ,900,000 10층이상 ,000,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300, ,900,000 1층 3 413,000,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300,000 41,300, ,900,000 2층 4 427,000,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700, ,100,000 3층 4 431,000,000 43,100,000 43,100,000 43,100,000 43,100,000 43,100,000 43,100,000 43,100, ,300,000 4층 4 435,000,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500,000 43,500, ,500,000 5~9 층 ,000,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900,000 44,900, ,700,000 10층이상 ,000,000 45,800,000 45,800,000 45,800,000 45,800,000 45,800,000 45,800,000 45,800, ,400,000 1층 1 426,000,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600,000 42,600, ,800,000 2층 1 440,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000,000 44,000, ,000, E 84E 2006 동 4 호 3 층 1 445,000,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500,000 44,500, ,500,000 4 층 1 450,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000,000 45,000, ,000,000 5~9 층 5 463,000,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300,000 46,300, ,900, 층이상 ,000,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300,000 47,300, ,900,000

5 1 층 1 416,000,000 41,600,000 41,600,000 41,600,000 41,600,000 41,600,000 41,600,000 41,600, ,800,000 2 층 1 429,000,000 42,900,000 42,900,000 42,900,000 42,900,000 42,900,000 42,900,000 42,900, ,700, F 84F 2007 동 2 호 3 층 1 434,000,000 43,400,000 43,400,000 43,400,000 43,400,000 43,400,000 43,400,000 43,400, ,200,000 4 층 1 438,000,000 43,800,000 43,800,000 43,800,000 43,800,000 43,800,000 43,800,000 43,800, ,400,000 5~9 층 5 452,000,000 45,200,000 45,200,000 45,200,000 45,200,000 45,200,000 45,200,000 45,200, ,600, 층이상 ,000,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100,000 46,100, ,300,000 본주택은분양가상한제적용주택으로공급금액은 주택법 제57조에따라산정한분양가상한금액범위내에서층별차등을두어책정한금액입니다. 필로티가있는동은필로티공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이적용됩니다. 상기공급금액에는발코니확장비용및취득세등의제세공과금이포함되어있지않으며, 주거전용및공용면적, 지하주차장및부대복리시설면적등기타공용면적에대한금액이포함되어있습니다. 아파트분양대금납부계좌및납부방법구분금융기관계좌번호예금주 아파트분양대금 ( 계약금, 중도금, 잔금 ) 추후안내예정세대별가상계좌부여예정추후안내예정 세대별가상계좌는계약기간도래전세대별부여될예정이며, 지정된계약기간에계약금납부하여야하며향후중도금, 잔금도부여되는가상계좌로납부하여야합니다. ( 타은행계좌이체및무통장입금가능 ) 무통장입금시동 호수및계약자성명을필히기재해주시기바랍니다. ( 착오입금등으로인하여발생하는제피해에대해서사업주체및시공사는책임을지지않습니다.) ( 예시 동 1502호계약자 홍길동 / 2003동 702호계약자 홍길동 ) 세대별로부여되는가상계좌에납부하지않은분양대금은인정하지않습니다. 세대별분양대금납부계좌 ( 가상계좌 ) 는계약체결이전고지할예정이며, 계약시공급계약서에명기할예정입니다. 지정된분양대금 ( 중도금, 잔금 ) 납부일에입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않습니다. 4. 발코니확장공사 ( 추가선택품목 (Ⅰ)) 및추가선택품목 (Ⅱ) 발코니확장공사 ( 추가선택품목 (Ⅰ)) 및추가선택품목 (Ⅱ) 추가선택품목계약은공동주택공급계약과별도로계약을진행합니다. 추가선택품목의판매일정, 계약내용, 납부일정 ( 계약금, 중도금, 잔금등 ), 납부계좌및제품에관한사항등은견본주택및홈페이지에서확인하시기바랍니다. 발코니확장공사비 [ 단위 : 원 / 부가가치세포함 ] 타입 공급금액 계약금 (10%) 중도금 (10%) 잔금 (80%) 계약시 입주지정기간 비고 70A 3,600, , ,000 2,880,000 70B 2,930, , ,000 2,344,000 84A 4,360, , ,000 3,488,000 84B 3,870, , ,000 3,096,000 84C 2,950, , ,000 2,360,000 84D 3,440, , ,000 2,752,000 84E 2,670, , ,000 2,136,000 84F 3,080, , ,000 2,464,000 세대별가상계좌는계약기간도래전세대별부여될예정이며, 지정된계약기간에계약금납부하여야하며향후중도금, 잔금도부여되는가상계좌로납부하여야합니다. ( 타은행계좌이체및무통장입금가능 ) 다음유의사항을반드시숙지하시기바라며, 미확인에따른이의를제기할수없습니다. 자재조달에따른계약및세대내부공사등공사여건에의해발코니확장계약가능기한이후에는계약체결이불가합니다 발코니확장공사비는일괄확장을전제로산정한금액이며실별, 위치별로선택할수없습니다. 또한발코니확장에따른기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액입니다. 각주택형별발코니확장금액에는발코니확장으로인한인테리어마감재, 바닥재등의가격및부가가치세가포함되어있으나, 취득세등의제세공과금은포함되어있지않습니다. 발코니확장공사비는각주택형별 타입별발코니면적및창호규격이상이하여주택형별 타입별확장비가다르게산정되었으니, 견본주택등에서반드시확인후계약하시기바랍니다. 내력벽의임의적인구조변경이나다용도실, 실외기실의불법개조등은관계법령에따라금지됩니다. 발코니확장공사와관련된마감재등은제품의품절, 품귀등의사유로인해조정될수있으며, 주택형 타입별로다소차이가있을수있습니다. 발코니확장공사비납부계좌및납부방법구분납부금액납부시기계좌번호금융기관예금주 계약금공급금액의 10% 계약시 중도금공급금액의 10% 세대별가상계좌개별안내예정 추후 안내예정 추후 안내예정 잔금공급금액의 80% 입주시 세대별가상계좌는계약기간도래전세대별부여될예정이며, 지정된계약기간에계약금납부하여야하며향후중도금, 잔금도부여되는가상계좌로납부하여야합니다. ( 타은행계좌이체및무통장입금가능 ) 발코니확장공사비납부계좌는분양대금및추가선택품목 (Ⅱ) 납부계좌와상이하오니이점유의하시기바랍니다. 금융거래의투명성을위하여온라인수납만을인정하며, 일체의현금및수표수납은하지않으므로이점유의하시기바랍니다. 무통장입금증은계약체결시지참하시기바랍니다.( 무통장입금증은분양금액납부영수증으로갈음되며, 별도의영수증은발행되지않으므로필히보관하시기바랍니다.) 착오납입에따른문제발생시사업주체는책임지지않으며이에대하여이의를제기할수없습니다. 무통장입금시동 호수및계약자성명을필히기재하시기바랍니다. ( 예시 2001동 701호계약자 홍길동 / 입금자 란기재시문자수제한이있을경우동 호수를우선기재하고성명은기재가능한문자까지최대한기재

6 발코니확장공사관련유의사항 Ⅷ 기타유의사항및안내사항을참조하시기바랍니다. 추가선택품목 (Ⅱ)_ 유상옵션 추가선택품목 (Ⅱ) 계약은공동주택공급계약및발코니확장계약과별개이며계약일정및내용, 납부일정및계좌, 제품상세내용등은추후별도로분양계약자에게공지후계약체결예정입니다. 추가선택품목 (Ⅱ)[ 추가선택품목 ( 주방스타일업 / 마감 조명스타일업 / 욕실스타일업 / 바닥옵션 / 개별옵션 ) 및가전 ( 시스템에어컨 / 시스클라인 / 빌트인가전 ) 계약은시공사인 [ 지에스건설, 경동건설, 삼미건설, 지원건설 ] 과고객간계약및설치가진행됩니다. 추가선택품목 (Ⅱ) 판매가격은공동주택공급금액및발코니확장금액과별도이며, 부가가치세가포함되어있습니다. 추가선택품목 바닥옵션 1) 비용및납부방법 주택형 ( 타입 ) 구분품목설치위치공급금액 납부금액및일정 계약금 (10%) 중도금 (10%) 잔금 (80%) 계약시 입주지정기간 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 비고 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 3,630, , ,000 2,904,000 70A 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,650, , ,000 1,320,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 4,070, , ,000 3,256,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 3,410, , ,000 2,728,000 70B 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,540, , ,000 1,232,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 3,960, , ,000 3,168,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 4,400, , ,000 3,520,000 84A 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,980, , ,000 1,584,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 4,950, , ,000 3,960,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 3,960, , ,000 3,168,000 84B 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,870, , ,000 1,496,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 4,620, , ,000 3,696,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 4,180, , ,000 3,344,000 84C 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 2,090, , ,000 1,672,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 4,840, , ,000 3,872,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 4,290, , ,000 3,432,000 84D 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,870, , ,000 1,496,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 4,840, , ,000 3,872,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 4,070, , ,000 3,256,000 84E 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,980, , ,000 1,584,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 4,730, , ,000 3,784,000 바닥옵션 1 유럽산포셀린타일, 원목마루거실, 복도, 주방, 각침실 4,400, , ,000 3,520,000 84F 바닥옵션 2 유럽산포셀린타일, 강마루거실, 복도, 주방, 각침실 1,980, , ,000 1,584,000 바닥옵션 3 원목마루전체바닥 5,060, , ,000 4,048,000 스타일옵션 1) 비용및납부방법 타입구분품목 전타입 마감, 조명스타일업 주방스타일업 욕실스타일업 유럽산대형포셀린타일, 시트패널, 간접조명, 복도리니어등 BOX, 특화조명 독립형천장후드, 세라믹타일, 우물천장, 간접조명, 특화조명, 세라믹상판, 상부플랩장 ( 전동식 ), 수입산서랍재, 스마트주방티비 유럽산포셀린타일, 수전및도기류, 특화조명 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 주택형 ( 타입 ) 구분공급금액 납부금액및일정 계약금 (10%) 중도금 (10%) 잔금 (80%) 계약시 입주지정기간 비고 마감, 조명스타일업 6,600, , ,000 5,280,000 70A 주방스타일업 11,220,000 1,122,000 1,122,000 8,976,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000

7 마감, 조명스타일업 6,600, , ,000 5,280,000 70B 주방스타일업 10,780,000 1,078,000 1,078,000 8,624,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 마감, 조명스타일업 7,700, , ,000 6,160,000 84A 주방스타일업 -1( 팬트리 ) 11,990,000 1,199,000 1,199,000 9,592,000 주방스타일업 -2( 홈바형장식장 ) 13,530,000 1,353,000 1,353,000 10,824,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 마감, 조명스타일업 7,700, , ,000 6,160,000 84B 주방스타일업 -1( 팬트리 ) 12,430,000 1,243,000 1,243,000 9,944,000 주방스타일업 -2( 홈바형장식장 ) 13,750,000 1,375,000 1,375,000 11,000,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 마감, 조명스타일업 7,700, , ,000 6,160,000 84C 주방스타일업 -1( 팬트리 ) 12,650,000 1,265,000 1,265,000 10,120,000 주방스타일업 -2( 홈바형장식장 ) 13,970,000 1,397,000 1,397,000 11,176,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 마감, 조명스타일업 7,700, , ,000 6,160,000 84D 주방스타일업 12,540,000 1,254,000 1,254,000 10,032,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 마감, 조명스타일업 7,700, , ,000 6,160,000 84E 주방스타일업 -1( 팬트리 ) 12,210,000 1,221,000 1,221,000 9,768,000 주방스타일업 -2( 홈바형장식장 ) 13,530,000 1,353,000 1,353,000 10,824,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 마감, 조명스타일업 7,700, , ,000 6,160,000 84F 주방스타일업 12,870,000 1,287,000 1,287,000 10,296,000 욕실스타일업 5,170, , ,000 4,136,000 개별옵션 1) 비용및납부방법 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 타입구분품목공급금액 납부금액및일정 계약금 (10%) 중도금 (10%) 잔금 (80%) 계약시 입주지정기간 비고 전타입 현관중문 현관중문 1 슬라이딩도어수동 880,000 88,000 88, ,000 현관중문 3 연동자동 2,420, , ,000 1,936,000 냉장고장 ( 액세서리특화 ) 특화수납장 ( 내부조명, 인출식서랍 ) 1,430, , ,000 1,144,000 84A 알파룸팬트리옵션시스템선반, 스페이스월, 1슬라이딩도어 2,860, , ,000 2,288,000 세대별가상계좌는지정된계약기간전에부여될예정이며, 지정된계약기간에계약금납부하여야하며향후중도금, 잔금도부여되는가상계좌로납부하여야합니다. ( 타은행계좌이체및무통장입금가능 ) 포셀린타일, 원목마루바닥시공은계약자가임의로시공위치지정이불가하오니이점착오없으시기바랍니다. 바닥옵션의경우옵션미선택시강마루로시공되며, 옵션선택시유럽산포셀린타일, 원목마루, 강마루로시공됩니다.( 일부공간옵션제외 ) 추가선택품목은용도에맞게선택바라며, 견본주택에설치되어있지않은형태에대해서는카탈로그등을참조하시기바랍니다.( 본공사시형태, 재질, 사양등이동급이상의제품으로변경될수있음 ) 추가선택품목설치위치는지정되어있으며, 계약자가임의로위치를지정할수없습니다. 추가선택품목선택에따라마감재, 벽체및가구계획, 일부공간의조명등이달라지므로, 실제적용된마감재를체크하시기바랍니다. 추가선택품목공급금액은해당옵션선택시기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액입니다. 추가선택품목계약은본아파트공급계약과별도로양도 양수할수없으며, 공동주택공급계약양도 양수시포괄적으로승계됩니다. 상기추가선택품목금액에는취득세가포함되어있지않으며, 입주후관할관청으로부터취득세등제세공과금이부과될수있습니다. 상기옵션표상각실의명칭은카탈로그기준이나, 설계변경등으로명칭이변경될수있습니다. 추가선택품목은본아파트의컨셉에맞추어디자인하고품질관리하는품목으로써판매가및사양에대해교체및해약을요구할수없으므로타사및기타, 시중품목과비교검토한후에계약체결하시기바랍니다. 2) 추가선택품목옵션납부계좌및납부방법구분금융기관계좌번호예금주비고추가선택품목옵션입금시호실및계약자성명을필히기재국민은행세대별가상계좌개별안내예정지에스건설 ( 주 ) 계약금, 중도금, 잔금납부계좌 ( 예 : 2001호당첨자홍길동 2001홍길동 )

8 세대별가상계좌는지정된계약기간전에부여될예정이며, 지정된계약기간에계약금납부하여야하며향후중도금, 잔금도부여되는가상계좌로납부하여야합니다. ( 타은행계좌이체및무통장입금가능 ) 상기계좌는추가선택품목납부계좌로서아파트공급대금계좌, 가전옵션품목 ( 시스템에어컨, 빌트인가전 ) 납부계좌와상이하므로입금시유의바랍니다. 계약금납부 : 계약시상기계좌로무통장입금후무통장입금증을견본주택제출하시기바랍니다. [ 견본주택에서계약금 ( 현금, 수표 ) 수납불가 ] 무통장입금시동 호수 7자리및계약자성명을필히기재하여야합니다.( 예시 동 1403호홍길동 : 홍길동 / 2002동 201호홍길동 : 홍길동 ) 타인명의등계약금납부주체가당첨자와상이하거나불분명하게입금된경우에는계약금미납및계약미체결로처리될수있으며, 그로인한제반문제에대하여사업주체에서는일체의책임을지지않습니다. 상기계좌는추가선택품목관리계좌 ( 모계좌 ) 로서, 중도금부터는세대별부여되는가상계좌에서상기계좌로이체되어관리되며, 세대별로계좌번호가상이하므로입금시유의바랍니다. [ 개인별납부계좌 ( 가상계좌 ) 는계약체결시세대별계약서에명기하여고지할예정입니다.] 지정된계약금, 중도금및잔금은지정된납부일에입금하시기바라며, 회사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않습니다. 상기계좌로납부하지아니한추가선택품목옵션금액은인정하지않으니이점유의하시기바랍니다. 무통장입금자중국토교통부전산검색및계약신청시제출서류확인결과공급자격또는선정순위를달리한부적격자로판정될경우사업주체가규정한일정기간이후환불이가능하며, 환불금액에대하여별도의이자가발생되지않습니다. 착오납입에따른문제발생시사업주체에서책임지지않으며이에대하여이의를제기할수없습니다. 계약금은계약당일지정된납부계좌로납부하여야합니다. 가전 ( 시스템에어컨 / 시스클라인 / 빌트인가전 ) 1) 시스템에어컨 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 주택형 ( 타입 ) 선택설치장소공급금액비고 선택 1 2 대거실 + 침실 1 3,960,000 70A/70B/ 84B/84C/84D/84E/84F 선택 2 3 대거실 + 침실 1+ 침실 2 4,950,000 선택 3 4 대거실 + 침실 1+ 침실 2+ 침실 3 6,380,000 선택 1 2 대거실 + 침실 1 3,960,000 84A 선택 2 3 대거실 + 침실 1+ 침실 2 4,950,000 선택 3 4 대거실 + 침실 1+ 침실 2+ 침실 3 6,380,000 선택4 5대거실 + 침실1+ 침실2+ 침실3+알파룸 7,700,000 시스템에어컨선택옵션에따라서시스템에어컨수량및냉방용량에차이가있을수있으며, 상기금액은이에따른비용을반영한금액입니다. 상기타입별시스템에어컨공사비산정시, 주택형별면적에따른실외기용량차이로인해금액차이가발생합니다. 시스템에어컨은냉방전용제품으로난방운전이불가하며, 운전시소음이발생할수있습니다. 시스템에어컨설치로인하여우물천장의크기및깊이, 에어컨설치부위의천장높이가변경될수있습니다. 시스템에어컨위치는등기구위치를고려하여변경될수있습니다. 리모컨은실내기 1대당 1개가제공되며, 시스템에어컨실외기는실내기소요용량에맞는제품이설치됩니다. 2) 천장형공기청정시스템시스클라인 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 품목타입선택안설치장소공급금액비고 1대선택1 거실또는주방중선택 1 1,100,000 시스클라인 전타입 2 대선택 2 거실, 주방또는침실중선택 1 2,090,000 3 대선택 3 거실, 주방, 침실 1 3,080,000 5 대선택 4 거실, 주방, 침실 1, 침실 2, 침실 3 5,060,000 시스클라인은선택옵션에따라세대내공기청정화능력에차이가있을수있습니다. 시스클라인한국공기청정협회 (CA) 가지정한소음기준에부합하나, 개인별소음인지에대한차이가발생할수있습니다. 시스클라인천장에설치되는제품으로천장에설치되는기타장애물 ( 스크링쿨러, 감지기등 ) 을고려하여실시공시설치위치는변경될수있습니다. 천장형공기청정기설치위치는견본주택에전시되어있으니청약및계약시확인하시기바랍니다. 시스클라인구성품은천장형공기청정기와리모컨이며천장형공기청정기 1대당제어용리모컨 1대를제공하오니청약및계약시확인하시기바랍니다. 3) 빌트인가전 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 품목 제조사 모델명 공급금액 비고 하이브리드쿡탑 쿠쿠전자 CIHR-D303FB 500,000 3구인덕션 LG전자 BEI3GTBI 1,210,000 식기세척기 LG전자 DUB22SB2 1,320,000 광파오븐렌지 LG전자 MZ385EBTAD 616,000 빌트인김치냉장고 LG전자 K221PR14BL1/BR1 1,300,000 빌트인냉장고 + 김치냉장고 LG전자 S715SI24B + K221PR14BL1/BR1 7,600,000 주방가전제품은주방구조에따라설치위치가상이할수있습니다. 4) 가전옵션납부계좌및납부방법 구분금융기관계좌번호예금주 가전옵션공사비납부계좌국민은행세대별가상계좌개별안내예정지에스건설 ( 주 ) 유상옵션 ( 시스템에어컨, 주방가전, 시스클라인 ) 공사비납부계좌는개인별로부여되는가상계좌이며, 품목별로지정된계좌로납부하지아니한유상옵션공사비는인정하지않으며, 공동주택분양대금입금계좌와상이하므로입금시착오없으시기바랍니다. 계약금은계약당일지정된납부계좌로납부하여야합니다. 무통장입금시호수및계약자성명을필히기재하시기바랍니다. ( 예시 2001동 505호당첨자 홍길동 의경우, 입금자명을 홍길동 으로기재 ) 중도금및잔금납부 : 계약시세대별로별도생성되어, 계약서에명시될예정이니납부에착오없으시기바랍니다.

9 유상옵션품목의계약내용및계약금 (10%), 중도금 (10%), 잔금 (80%) 납부일정과납부금액은공급업체가적의조정한별도공급계약서에준합니다. 착오납입에따른문제발생시당사는책임지지않으며, 이에대해이의를제기할수없습니다. 추가선택품목 ( 유상옵션 ) 공통유의사항 [ 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 ] 제4조제1항 [ 공동주택분양가격의산정등에관한시행지침 ] 제4조 1항에의거분양가격에포함되지아니하는품목으로서계약자는추가로품목을선택하고공급계약을체결할수있습니다. 추가선택품목의설치여부에대하여입주자모집공고시입주자의의견을들을수있으며, 입주자와주택공급계약체결시추가선택품목의구입의사가있는입주자와추가선택품목공급계약을체결할수있습니다. 본모집공고외추가선택품목설치에관한내용은 [ 공동주택분양가격의산정등에관한규칙및시행지침 ] 에따릅니다. 상기유상옵션은계약시점이후시공을위해자재를발주해야하므로중도금납부이후에는유상옵션공급주체및시공사의동의없이계약해제및변경이불가합니다.( 추가선택품목계약체결최종일정은별도통보예정입니다.) 시공상의문제로일정시점이후에는별도로유상옵션의계약이불가합니다. 상기유상옵션품목금액에는취득세가포함되어있지않으며, 입주후관할관청으로부터취득세등제세공과금이부과될수있습니다. 카탈로그상표기되는각실의명칭은카탈로그기준이나, 설계변경등으로변경될수있으며, 견본주택에서확인하시기바랍니다. 상기제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별설치위치등세부사항은견본주택에서확인하시기바랍니다. 유상옵션품목의설치위치는지정되어있으며, 계약자가임의로위치를지정할수없습니다. 유상옵션의위치및선택항목은분양홈페이지또는견본주택에전시되오니확인하시기바랍니다. 유상옵션품목은견본주택에설치된세대에일부품목이전시되오니청약및계약시확인하시기바랍니다. 유상옵션품목은본공동주택컨셉에맞추어디자인하고품질관리하는품목으로써판매가및사양에대해교체및해약을요구할수없으므로타사및기타, 시중품목과비교검토한후에계약체결하시기바랍니다. 5. 기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 공통 주택법 제54조제1항제2호나목및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에규정에의거사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 바닥재, 벽, 천장, 일반가구, 주방, 욕실, 창호, 조명기구등 ) 에서입주자가직접선택 시공할품목의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션품목은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한기준에따라계약을체결할수있습니다.( 단, 개별품목선택은불가 ) 공동주택의단위세대내부마감재중일부를선정하여제시한마이너스옵션품목에대하여계약자가세대별일괄신청시에해당시설및비용을제외한후공급받을수있으며, 아래제시된마감재품목과금액으로사업주체에서정한기준에따라계약을체결할수있습니다.( 단, 개별품목선택은불가 ) 구분마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션을선택하여도시공되는품목 1 문 2 바닥 3 벽 문틀 ( 상부마감판, 문선, 목재공틀포함 ), 문짝, 도어록, 경첩, 도어체크, 디지털도어록 ( 현관 ), 실외기실문 강마루, 걸레받이, 현관바닥재 ( 바닥재, 마루귀틀, 디딤판 ), 발코니바닥타일 ( 타일붙임몰탈포함, 시멘트몰탈포함 ) 경량벽체 ( 방, 거실, 주방등각실을구분하는벽체는제외 ), 벽지 ( 초배포함 ), 벽체마감 ( 아트월, 타일등 ) 욕실문틀하부씰, 세대현관문틀및문짝 ( 일반형도어록 ), 방화문틀및문짝, 내 외부 PL 창호, 주방문, 실외기그릴창 바닥방수 ( 방수시공부위만해당 ), 바닥난방 + 시멘트몰탈 ( 난방배관시공부위만해당 ) 방, 거실, 주방등각실을구분하는벽체, 석고보드, 단열재, 발코니벽도장, 거실세대단말기 (Wall Pad) 4 천장벽지 ( 초배포함 ), 우물천장, 등박스, 반자돌림, 무선 AP 경량천장틀, 석고보드, 커튼박스, 발코니천장도장, 환기시설, 스피커 5 욕실 위생기구 ( 양변기, 세면기, 욕조, 비데등 ), 수전류, 욕실전등, 인조대리석, 타일 ( 타일시공을위한미장포함 ), 천장재 ( 천장틀포함 ), 샤워부스, 욕실팬, 비상콜, 욕실수납장, 액세서리일체 벽및바닥방수, 전기설비배관 배선, 기계설비배관, 배기덕트 6 주방 주방가구및기구 ( 가스쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기 ), 벽타일, 액세서리류일체, 수전 ( 절수기포함 ) 석고보드, 소방관련시설, 기계설비배관, 배기덕트 7 조명기구부착형조명등기구전기배관, 배선, 스위치및콘센트류 8 일반가구 신발장, 팬트리 ( 시스템선반포함 ), 드레스룸장 ( 시스템선반포함 ), 반침가구 ( 문짝포함 ), 선반을포함한수납장, 화장대등가구일체 - 상기품목은주택형 ( 타입 ) 별로상이하며, 명시되지않은기본선택품목등은마감재리스트품목에준합니다.( 마감재리스트는홈페이지에서확인가능합니다.) 마이너스옵션금액 [ 단위 : 원 ] 타입 70A 70B 84A 84B 84C 84D 84E 84F 금액 25,661,000 25,997,000 30,753,000 30,791,000 30,861,000 30,829,000 30,867,000 31,015,000 상기금액에는취득세등이미포함된가격이며, 세대별공급금액 ( 분양가 ) 에서상기마이너스옵션금액을공제한금액을공급금액으로합니다. 마이너스옵션선택시유의사항 마이너스옵션선택시발코니확장공사및추가선택품목을선택할수없습니다. 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 선택후취소가불가능하므로신중히선택하시기바랍니다. 마이너스옵션은설계상포함된기본형의마감재중선택품목에해당하는공사비를제외한가격으로공급받고입주자가취향에맞춰직접선택시공하는방식입니다. ( 단, 상기마이너스옵션계약은품목별, 실별, 위치별로선택할수없으며일괄로선택하여야함 ) 마이너스옵션금액은자재수급사정, 품질관리, 시공관리, 공사일정등기타사업주체의사유로품목및범위, 자재등이변경될수있습니다. 마이너스옵션은지정계약기간에만선택가능하며, 계약이후취소및변경이일체불가능합니다. 상기마이너스옵션선택시품목별, 부분별로선택할수없습니다. 마이너스옵션부분의시공설치는잔금납부완료후입주지정기간이도래한이후에만가능하며, 입주가가능한날 ( 입주지정기간최초일 ) 로부터 60일이내에완료하여야합니다. 마이너스옵션부분의시공설치는사업주체와마이너스옵션세대간시설물인수인계및하자처리확인완료후에가능합니다. 마이너스옵션부분의시공설치작업시관리사무소등에사전신고하여협의를진행하여야하며, 소음및분진등에따른이웃세대민원이우려되므로이를감안하여진행하시기바랍니다. 마이너스옵션을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로시공한부위에하자가발생하여원천적으로하자책임이불분명한경우기존의시행자시공분시설은적법한감리감독을통한시공으로사용승인을받았으므로이아파트사업주체에게일방적으로하자의책임을물을수없으며, 하자발생책임에대한원인규명의무는입주자본인에게있습니다. 마이너스옵션부분시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은계약자에게있으며계약시기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 시공, 설치관련확

10 약서를작성하여야합니다. 마이너스옵션시공시사업주체에서시공한소방시설물등각종시설물을훼손하여서는아니되며, 건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야합니다. 마이너스옵션시공시소방관련법령에따른주방용자동소화장치설치가가능한레인지후드를시공하여야합니다. 마이너스옵션부분시공시사업주체가시공한 기본선택품목 제외품목 ( 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제3조제1항각호에해당하는품목-소방시설과관련된품목 / 단열공사, 방수공사, 미장공사등기초마감과관련된품목 / 전기공사, 설비공사등에필요한전선, 통신선및배관 / 그밖에건물의구조에영향을줄수있는품목등 ) 을훼손하여서는아니되며, 훼손시계약자가원상복구또는변상조치하여야합니다. 마이너스옵션선택시분양대금납부비율은일반분양계약자와동일합니다. ( 마이너스옵션계약에따른분양대금감소분을분양대금납부비율에안분하여차감적용함 ) 마이너스옵션부분에사용하는자재는 건축법 제52조, 건축법시행령 제61조, 건축물의피난, 방화구조등의기준에관한규칙 제24조에너지절약기준등관계법령에적합한자재를사용하여야하며, 관련법령위반에따른책임은계약자에게있습니다. 배선기구류위치등은기존위치와동일하며, 기타시공조건 ( 마감재를제외한바닥, 벽체두께등 ) 은타입별마이너스옵션미선택시기준으로시공됩니다. 마이너스옵션선택시시공되지않는품목중위생기구및수전류는주택건설사업승인조건상절수형으로설치해야합니다. 마이너스옵션선택시마감재선택이자유로우나, 일부자재선택에제한이있을수있습니다.( 바닥재의경우내부분합문 (PVC 내부창호 ) 이당초계획된자재인마루판마감을기준으로설치되어타자재 ( 대리석, 타일등 ) 의시공이어려울수있습니다. 마이너스옵션세대의동이지정되어있지않아입주후인테리어공사로인하여소음및분진등을초래하여타입주자에게불편이있을수있으나, 이에따른법적책임은사업주체와무관하며, 또한입주후상당기간관리비등이과다하게부과될수있으니유의하시기바랍니다. 마이너스옵션은별도동을지정하지않으니, 마이너스옵션선택을희망하실경우는당첨된동 호수에마이너스옵션금액이적용된분양금액 ( 분양대금에서마이너스옵션금액을차감한금액 ) 으로계약을체결하여야합니다. 마이너스옵션부분의공사로인한하자및그로인한타세대의피해는입주자가부담하여야합니다. 마감두께를감안하여벽체, 창호및바닥에는틈새나여유공간이발생할수있습니다. 기둥및벽체에는마감을위해별도의마감 ( 견출, 도장 ) 처리가삭제될수있습니다. 마이너스옵션선택시기시공되어진통신기기, 난방조절기등이개별인테리어공사과정에서탈부착되므로인하여초기세팅값이변경될수있으므로최초입주가능일 ( 입주지정개시일 ) 로부터 60일이내에개별공사를완료후정상작동유 무를확인하여야함. 또한, 사업주체가시공한부분의정상작동여부에대하여사업주체측과입주자가공동으로확인하고작성합니다. 마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법시행령 제8조제1항제2호에서정한금액 (1천5백만원 ) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가시공하여야합니다. 마이너스옵션부분시공시입주예정자가하자등의분쟁및시공부분에대하여보증을받기위해서는실내건축공사업등록업자가시공하더라도마이너스옵션부분실내공사계약시하자이행보증보험에가입하도록명기하고보험증권을스스로징구하시어피해를입지않도록하시기바랍니다. 마이너스옵션부분시공시건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야하며, 시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은계약자에게있습니다. 마이너스옵션선택시장애인편의증진시설설치신청이불가하오니착오없으시기바랍니다. 6. 입주금납부, 중도금대출관련유의사항 입주금 ( 공급금액 ) 은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠를내드리기전에납부해야합니다.( 은행계좌로납부시에도동일 ) 중도금납부는별도고지를생략하오니분양계약서에기재되어있는계좌로입금하시기바랍니다. 계약자는지정납부일이전에중도금및잔금을납부하는경우에는선납금액에대하여공급계약서의할인율 ( 선납당일기준 ) 을적용하며선납일수에따라산정된금액을할인함. ( 단, 잔금에대하여는입주지정기간개시일을기준으로할인하며, 입주지정기간에는선납할인율을적용하지않음.) 중도금및입주잔금은분할하여납부하실수있습니다. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책 ( 주택담보대출의제한등 ), 금융시장변화또는대출기관의규제, 계약자의개인사정 ( 신용불량, 대출한도초과, 각종보증서발급제한등 ) 등에따라사업주체의중도금대출알선이제한될수있음을인지하고분양계약을체결하여야하며, 이러한제한에도불구하고분양대금은계약자본인책임하에조달하여기일내에납부하여야합니다. ( 중도금대출은행의알선은사업주체및시공사의의무사항이아니며정부정책, 금융기관, 사업주체및시공사의사정등으로대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 조건등 ) 이변경되더라도사업주체및시공사에책임을물을수없음. 계약자에대한편의제공에불과함 ) 본주택은사업주체가알선한금융기관을통해중도금대출신청이가능할경우에도, 금융관련정책, 대출기관의여신관리규정, 집단대출보증기관의관리규정, 계약자의개인사정 ( 신용불량, 대출한도초과, 각종보증서발급제한등 ) 등으로대출조건이각세대별, 각개인별로상이하거나, 최종적으로중도금대출실행이불가할수있음을인지하시기바라며이에따른중도금대출불가및대출한도축소등으로인한개인적인불이익에대한모든책임은계약자본인에게있고이와관련된책임을사업주체및시공사가부담하지않습니다. 중도금대출관련세부내용은추후별도공지및안내예정이며, 사업주체가지정한금융기관을통해융자가능하나, 융자금액은향후정부정책등에따라중도금대출등이제한될수있음을인지하고이러한제한에도불구하고공급금액을본인책임하에조달하여기일내에납부하여야합니다. 적격대출시금융기관, 집단대출보증기관의중도금대출협약조건에의거계약금 10% 완납이후중도금대출이가능하고계약금일부미납시에는중도금대출이불가합니다. 사업주체에서알선하는중도금대출에필요한대출수수료, 보증수수료, 인지대등제반경비는계약자가부담해야하며, 금융신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의해대출이불가하거나대출한도가부족할경우계약자는공급금액납부조건에따라직접중도금및잔금을납부 ( 이와관련하여별도로통지하지않으며, 미납시연체료가가산됨 ) 하여야하며, 대출불가사유로인한계약해제를주장할수없습니다. 이에따른불이익은사업주체및분양주체가책임지지않습니다. 사업주체및시공사가알선하지않은금융기관으로부터계약자가직접대출받은경우그에대한이자는계약자가해당금융기관에직접납부하여야합니다. 이경우계약자는중도금대출무이자에상응하는조건을사업주체및시공사에게요구할수없습니다. 적격대출시사업주체및시공사는대출은행과의중도금대출협약등에의거하여대출금융기관에중도금대출을위한계약사항에대한정보를제공할수있으며, 계약자는이에동의하는것으로간주합니다. 금융시장의경색또는변동성으로인하여선정된중도금대출금융기관의특유성 ( 업종, 업태등 ) 및대출형태에따라부득이계약자의신용등급에부정적영향을미칠수있으며, 이경우계약자는사업주체및시공사에이의를제기할수없습니다. 적격대출시중도금대출최초실행일로부터사업주체가지정한입주지정기간최초일전일까지의대출이자는사업주체가대납 ( 단, 사업주체가알선한중도금대출기관의중도금대출이자만해당하며, 관련정책및개인의사정등으로대출비율을제한받아계약자가자기책임하에조달한중도금에대한대출이자는해당하지않음 ) 하고, 계약자는대납한이자총액을입주지정기간말일 ( 단, 입주지정기간이전입주시까지는실제입주일 ( 입주증발급완료시까지 )) 까지사업주체에게상환하여야하며, 납부일의경과시에는계약서상의연체이율에의거연체이자를부담해야합니다. 또한입주지정기간 ( 변경시변경된입주지정기간 ) 최초일부터발생하는대출이자에대해서는계약자본인이해당대출금융기관에직접납부하여야합니다. 적격대출관련중도금대출신청관련안내는당사의무사항이아니며 개인사유로인한대출미신청 또는 금융거래신용불량자등 계약자의사정에의한대출불가등으로발생하는개인적인불이익에대한모든책임은계약자본인에게있습니다. 중도금대출기간이내라도계약자의금융신용불량등결격사유가발생하여대출금융기관의중도금대출중단요구로분양대금이납부되지않을경우계약해지를할수있으며, 이는사업주체및시공사의잘못이아닌계약자의결격사유에기인하므로계약자는사업주체및시공사에이에대한이의를제기할수없습니다. 중도금및잔금을납부기한이후에납부할경우에는체납한금액에대하여그연체일수에연체이율 ( 연 6.07%, 경제상황등에따라변동가능 ) 을적용하여산정한연체료를가산하여납부하여야하며, 이경우적용이율의변경이있는때에는그변경일을기준으로변경된이율에의하여각각일할계산합니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금및잔금은입주전에함께납부하여야하며단, 이경우선납할인은적용되지않습니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을납부하여야합니다. 입주지정기간 ( 추후별도안내 ) 종료일또는실입주일 ( 열쇠수령일 ) 중빠른날로부터잔금완납이나입주및소유권이전여부와관계없이관리비를부담해야합니다. 과세기준일을기준으로실제잔금납부일또는입주지정기간종료일중선도래하는날이후에발생하는제세공과금에대하여는입주예정자의입주및잔금완납이나소유권

11 이전유무에관계없이입주예정자가부담해야합니다. 주택법제48조의2항 ( 사전방문등 ) 에따라입주전에입주자의사전방문을실시할예정입니다. 입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별안내해드립니다. 부동산거래로인해발생하는인지세등각종제세공과금은공급금액에포함되어있지않으며, 납부기한내계약자의부담으로납부하여야합니다. Ⅱ 신청기준 ( 지역별물량배정, 무주택, 소득 자산 ) 1. 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준금회공급되는주택의신청자격인 무주택세대구성원 여부는 주택공급에관한규칙 제2조제2의3호, 제4호및제53조에따라아래기준으로판단하며, 당첨자발표 ( ( 금 )) 후주택 ( 분양권등포함 ) 소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 소명요청을안내한날부터 7일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 적용대상 : 기관추천 [ 국가유공자 주택공급에관한규칙 제45조 ) 포함 ] 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 공급신청자격자 주택공급신청자는무주택세대구성원중 1인만가능합니다. 단, 노부모부양, 생애최초특별공급및청약과열지역에서공급하는주택의일반공급 1순위의경우세대주만가능 민법 상미성년자는직계존속의사망, 실종선고및행방불명등으로형제자매를부양해야하거나, 자녀를부양하여야하는세대주만신청가능. 이경우자녀및형제자매는미성년자와같은세대별주민등록표에등재되어있어야함. 무주택 ( 분양권등포함 ) 여부판단대상 아래 [ 무주택세대구성원 ] 전원 ( 배우자가세대분리된경우배우자및배우자가속한주민등록표등본상에등재된직계존비속까지포함 ) 이다음 [ 주택및분양권등 ] 각목의요건을모두갖춘경우무주택자로판단 ( 신혼부부특별공급중예비신혼부부 ) 입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 ( 노부모부양특별공급 ) 피부양자및피부양자의배우자모두무주택이어야함 [ 무주택세대구성원 ] 가. 주택의공급을신청하려는사람 ( 이하 주택공급신청자 라함 ) 나. 주택공급신청자의배우자다. 주택공급신청자또는배우자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 라. 주택공급신청자또는배우자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함, 이하같음 ) 마. 주택공급신청자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의배우자의직계비속 [ 주택및분양권등 ] 가. 주택을소유하고있지아니할것나. 부동산거래신고등에관한법률 제3조제1항제2호및제3호에따른부동산중주택을공급받는자로선정된지위또는주택의입주자로선정된지위를소유하고있지아니할것다. 나목에따른지위 ( 이하 분양권등 이라한다 ) 를승계취득 ( 전체또는일부의권리를매매하여취득한경우를말한다. 이하같다 ) 하여소유하고있지아니할것 주택 ( 분양권등포함 ) 의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기사항증명서, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택 ( 분양권등 ) 의공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적과관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함. 부동산거래신고등에관한법률 제3조제1항제2호및제3호에따른부동산중주택을공급받은자로선정된지위또는주택의입주자로선정된지위 ( 이하 분양권등 이라함 ) 를취득한경우, 공급계약체결일을기준으로주택을소유한것으로봅니다. 분양권등을매매로승계취득하여 부동산거래신고등에관한법률 제3조에따라신고한경우, 신고서상매매대금완납일을기준으로주택을소유한것으로봅니다. 무주택 ( 분양권등포함 ) 기간산정기준 무주택기간은신청자및무주택세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기사항증명서상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기사항증명서 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 분양권등의공급계약서 : 부동산거래신고등에관한법률 에따라신고된공급계약체결일 4) 분양권등의매매계약서 : 부동산거래신고등에관한법률 에따라신고된신고서상매매대금완납일 5) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만 30세가되는날 ( 만 30세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정합니다. 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간을산정합니다. 주택 ( 분양권등포함 ) 을소유하지아니한것으로인정하는경우 주택공급에관한규칙 제53조 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 나. 85 m2이하의단독주택 다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제5조제3항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20m2이하의주택 ( 분양권등포함 ) 을 1호소유하고있는경우. 다만, 20m2이하주택및분양권등을 2호이상또는 2세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄. 만60세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우는적용제외 ) 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우

12 로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제7696호 건축법 일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제8조및제9조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우. 이경우소유자는해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명해야함. 주택공급에관한규칙 제27조제5항및제28조제10항제1호에따라입주자를선정하고남은주택을선착순의방법으로공급받아분양권등을소유하고있는경우 ( 해당분양권등을매수한사람은제외 ) 일반공급의입주자로선정된분은입주시까지무주택세대구성원을유지해야하며, 선착순의방법으로공급받은분양권등의주택소유권을향후취득할경우에도그자격을유지하지못한것으로보아계약이해제되고해당주택의입주가불가능함을유의하여주시기바랍니다. 2. 자산보유기준 적용대상 : 다자녀 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급신청자 검토대상 : 주택공급신청자및모집공고 1페이지의무주택세대구성원전원. 배우자가세대분리된경우배우자및배우자가속한등본의직계존비속및직계비속의배우자포함 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 자산보유기준적용 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의보유자산을당첨자서류접수후한국사회보장정보원의사회보장정보시스템을통해조사확정하게됩니다. 따라서공고일이후변동된자산금액이조회된경우해당금액을당사자의자산금액으로간주합니다. 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재공급유형별 ( 생애최초 신혼부부 다자녀가구 노부모부양특별공급 ) 신청자격외에아래 < 표1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족하여야합니다. 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 [ 계약체결불가, 부적격당첨자관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 )] 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제53 조에의거주택으로보지않는경우에도 해당주택과그주택의부속토지 는자산보유기준적용대상이됩니다. 자산보유조사방법 당첨자 ( 예비입주자 ) 로선정되신분의자산관련자료는 < 표1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 에의거하여사회보장정보시스템을통해사업주체에서일괄조회할예정입니다. 조사대상자의의무 당사에서당첨자의자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의자산에관한정보를수집 조사하여야하므로당첨자서류제출시개인정보수집 이용및제3자제공동의서를조사대상자전원이동의하여당사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약이불가능합니다. < 표1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준구분자산보유기준자산보유기준세부내역 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의지방세정시가표준액으로하되, 없는경우지자체장이결정한시가표준액적용 건축물 주택 건축물종류 지방세정시가표준액 공동주택 ( 아파트, 연립, 다세대 ) 공동주택가격 ( 국토교통부 ) 단독주택 표준주택가격 ( 국토교통부 ) 또는개별주택가격 ( 시 군 구청장 ) 건물 지방자치단체장이결정한가액 시설물 지방자치단체장이결정한가액 부동산 ( 건물 + 토지 ) 215,500 천원이하 토지 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지의공시가격 ( 표준지 개별공시지가 ) 에면적을곱한금액. 단, 아래경우는제외 - 농지법 제 2 조제 1 호에따른농지로서같은법제 49 조에따라관할시 구 읍 면의장이관리하는농지원부에같은농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제 2 조제 1 호에따른초지로서소유자가 축산법 제 22 조에따른축산업허가를받은사람이며축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함 ) 또는문화재가건립된토지등해당부동산의사용, 처분등이금지되거나현저히제한을받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 자동차 35,570 천원이하 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과연수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로함 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 ( 또는해당지자체홈페이지에서확인 보건복지부장관이정하는차량기준가액이없는경우자동차가격적용기준 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 경과연수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산하며, 경과연수에따라매년 10 퍼센트씩감가상각예시 ) 자동차등록증상 2020 년식자동차를 2019 년도에구입하여등록하였으면차량기준가액에서 10% 를차감한금액으로판정 3. 소득기준 적용대상 : 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급신청자 소득기준적용 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의소득을당첨자서류접수후한국사회보장정보원의사회보장정보시스템을통해 < 표3> 조회대상소득항목및소득자료출처 에따라조사확정하게되므로, 공고일이후변동된소득금액이조회된경우해당금액을당사자의소득금액으로간주합니다.

13 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재공급유형별 ( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급 ) 신청자격외에아래 < 표 2> 전년도도시근로자가구당별월평균소득기준 을충족하여야합니다. < 표 2> 2021 년도도시근로자가구당월평균소득기준 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) [ 단위 : 원 ] 공급유형구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 다자녀가구 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 9,880,294 10,424,797 노부모부양 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 9,880,294 10,424,797 생애최초 우선공급 (70%) 일반공급 (30%) 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 130% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 8,233,578 8,687,331 8,071,614 9,361,052 9,523,894 10,113,773 10,703,651 11,293,530 우선공급 (70%) 배우자소득無배우자소득有 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 8,233,578 8,687,331 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 9,880,294 10,424,797 신혼부부 일반공급 (30%) 배우자소득無배우자소득有 도시근로자가구당월평균소득액의 130% 도시근로자가구당월평균소득액의 140% 8,071,614 9,361,052 9,523,894 10,113,773 10,703,651 11,293,530 8,692,508 10,081,133 10,256,501 10,891,755 11,527,009 12,162,263 가점기준 도시근로자가구당월평균소득액의 80% 4,967,147 5,760,647 5,860,858 6,223,860 6,586,862 6,949,865 배우자가소득이있는경우 란배우자가근로소득또는사업소득이있는맞벌이를말함. 8인초과가구소득기준 : 8인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1인당소득금액 (100% 기준 453,753 원 ) 추가 가구원수는기본적으로공급신청자및무주택세대구성원전원의수를의미하며, 세부적인기준은아래와같습니다. 구분청약유형별가구원수적용기준 신혼부부 다자녀특별공급 모집공고 1페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정하되, 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 단, 임신중인태아의수만큼가구원수로산정 생애최초특별공급 모집공고 1 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정. 단, 직계존속은주택공급신청자또는주택공급신청자의배우자 와 1 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수로포함 노부모부양특별공급 모집공고 1 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원과피부양자및피부양자의배우자를포함하여산정. 단, 태아는가구원수로포함 가구당월평균소득은무주택세대구성원전원 ( 예비신혼부부는입주시제출하는주민등록표등본에등재되는 혼인으로구성될세대 를말함 ) 의소득을합산하여산정합니다. 주민등록표등본상당첨자및만 19세이상의무주택세대구성원을기준으로주택공급신청자가혼인한경우주택공급신청자의배우자및직계존비속및직계비속의배우자를포함하며, 주택공급신청자의배우자가세대분리된경우배우자및그배우자의주민등록표등본상에등재되어있는직계존비속및직계비속의배우자를포함합니다.( 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) 구분가구당월평균소득액산정기준 신혼부부 다자녀 노부모 생애최초특별공급 위가구원수산정기준에따라산정된가구원중주택공급신청자및만 19 세이상무주택세대구성원전원의소득을합산 단, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 기준초과시불이익 [ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 )] 을받게됩니다. 소득조사및부적격소명방법 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 상시근로자의건강보험보수월액은국민건강보험공단홈페이지 ( 민원신청 개인민원 조회 / 발급 직장보험료개인별조회 ( 인증서로그인필요 ) 에서확인이가능하며, 아래 < 표3> 조회대상소득항목및소득자료출처 의각소득별소득항목설명에도불구하고사회보장정보시스템에서조회된자료는모두해당소득으로인정합니다. 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제3자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 별도양식 ), 제출을하지아니하는경우에는계약체결이불가함을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. 공적이전소득은국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여, 근로복지공단산재보험급여, 보훈처보훈대상자보상급여및보훈대상자명예수당등입니다. 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우상시근로소득자료반영순위 (1건강보험공단 2근로복지공단 3국민연금공단 4한국장애인고용공단 5국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순위에따라본인및세대원의소득을확인한후신청해야합니다. 예시 : 1건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 200만원이고, 5국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 190만원일경우소득자료반영순위에따라 1건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 의소득자료를적용함 휴직자의소득은사회보장정보시스템을통해서조사된정상적으로근무한기간의건강보험보수월액등의기준을적용합니다.

14 < 표 3> 조회대상소득항목및소득자료출처 구분항목소득항목설명소득자료출처 근로소득 상시근로소득 일용근로소득 3 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1 년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자제외 ) 반영순위 1 국민건강보험공단 ( 보수월액 ) 2 근로복지공단 ( 산재 고용보험월평균보수 ) 3 국민연금공단 ( 기준소득월액 ) 4 한국장애인고용공단 ( 최저임금, 보수월액 ) 5 국세청 ( 종합소득중근로소득 ) 국세청 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관, 지자체 공공일자리소득노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득보건복지부, 노동부 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청, 농림축산식품부 사업소득 임업소득영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 재산소득 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 기타소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금 사학연금 공무원연금 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 Ⅲ 신청자격및당첨자선정방법 1. 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시, 울산광역시, 경상남도에거주하고계신아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원 ( 제35조제1항제27조의2의도시활력증진 / 도시재생사업을위해취득하는토지또는건축물소유자는제외 ) 으로서 주택공급에관한규칙 제35조및제45조에의거, 해당기관에서특별공급대상자 ( 당첨예정자및예비대상자 ) 로선정하여사업주체에통보된분 - ( 당첨예정자 ) 해당기관에서 당첨자 로선정 통보한분으로서다른결격사유가없을경우청약후 당첨자 가되는분 - ( 예비대상자 ) 해당기관에서 예비자 로선정 통보한분으로서청약하더라도특별공급미달시추가로 당첨자 가될수있는분또는특별공급예비입주자로선정될수있는분 추천대상자장애인, 국가유공자북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10년이상장기복무군인, 중소기업근로자, 의사상자, 다문화가족, 대한민국체육유공자 입주자저축구비여부필요없음입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 담당기관 : 장애인 ( 부산시청장애인복지과, 울산시청장애인복지과, 경남도청장애인복지과 ), 국가유공자등 장기복무제대군인 ( 부산지방보훈청의료대부팀 ), 10 년이상복무군인 ( 국군복지단복지사업운영과 ), 북한이탈주민 ( 북한이탈주민정착지원사무소교육기획과 ), 중소기업근로자 ( 부산지방중소벤처기업청성장지원과 ), 대한민국체육유공자및그유족등 ( 국민체육진흥공단체육진흥팀 ), 의사상자 ( 부산광역시 청사회복지국복지정책과 ), 다문화가족 ( 부산광역시청여성가족국여성가족과 ) 기관추천신청자격별 주택형별공급세대수 타입 장애인 장기복무 제대군인 장기복무 (10 년이상 ) 군인 북한이탈 주민 중소기업 근로자 대한민국 체육유공자 의사상자다문화가족합계 70A B A B C D E F 합계 유의사항 추천대상자는공고일현재부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주해야하며, 이를위반하여입주자로선정되었음이확인된경우에는당첨이후라도부적격처리하고부적격당첨자로관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1 년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 ) 됩니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 입주자모집공고일현재당첨일로부터 1 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여한국부동산원에통보기한내에통보된분만이청약신청가능합니다.

15 당첨예정자는당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급에중복신청이불가합니다. 예비대상자의경우일반공급에도중복신청할수있으나, 특별공급당첨시일반공급신청은무효가됩니다. 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 ( ) 에한국부동산원청약 Home( 또는스마트폰앱을통해청약신청하여야합니다. 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제 55 조에해당하는경우는 1 회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이한국부동산원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 예비대상자로선정된분은모든특별공급 ( 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양포함 ) 청약접수후남은주택이있는경우에한해다른특별공급의입주자로선정되지못한분과함께추첨으로입주자선정기회가제공되며, 특별공급의입주자로선정되지못한경우에도특별공급전체물량의 300% 범위에서 특별공급예비입주자 로선정될수있습니다. 2. 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 19 세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 인자녀 ( 태아나입양아포함 ) 3 명이상을둔무주택세대구성원 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류 미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소 및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼으로직계가아닌자녀를부양하는경우자녀임을입증할수있는자녀의가족관계증명서를제출하여야합니다. 다자녀중전부또는일부가주민등록표상주택공급신청자와세대를달리할경우 가족관계의등록등에관한법률 에따라가족관계증명서를제출하여야합니다. 이혼, 재혼한경우주택공급신청자본인의자녀는주택공급신청자또는주택공급신청자의배우자와동일한주민등록표등본에등재된경우에한하여자녀수에포함되며, 재혼한배우자의자녀는주택공급신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우에한하여자녀수로인정됩니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 < 표 1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 4 무주택세대구성원전원의월평균소득이 < 표 2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 120% 이하인분 유의사항 주택공급에관한규칙 제 54 조에따른재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨자발표일로부터 1 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 10 년이상장기복무무주택군인으로서입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과하고, 6 회이상납입인정된분은해당주택 건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 에거주자로청약할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그 세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 순위내경쟁이있는경우에는해당지역거주자 ( 부산광역시 ) 가우선하며, 동일지역경쟁시아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는경쟁이있었던기타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별세대구분없이한국부동산원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 다자녀가구특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약할경우당첨자는부적격처리되고, 예비입주자는공급기회를받을수없으니유의하시기바랍니다. 배점기준표 다자녀가구특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 9,880,294 10,424,797 총평점요소배점계 100 미성년자녀수 (1) 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 무주택기간 (4) 해당시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 배점기준 기 준 점수 5명이상 40 4명 35 3명 30 3명이상 15 2명 10 1명 5 3 세대이상 5 한부모가족 5 비 자녀 ( 태아나입양아를포함한다. 이하이표에서같다 ) 는입주자모집공고일현재미성년자인경우만포함 영유아 ( 태아를포함한다 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 10년이상 20 청약자가성년 ( 만19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 이되는날부터계속하여무주택인기간으로산정 5년이상 10년미만 15 하되청약자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2회이상 1년이상 5년미만 10 주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간산정 10 년이상 15 5 년이상 ~ 10 년미만 10 1 년이상 ~ 5 년미만 년이상 5 공급신청자가부산광역시에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 * 주민등록표등본말소사실이있는경우해당시 도거주기간은재등록일이후부터산정 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼의경우 : 자녀가신청자와동일한주민등록표상에등재된경우에한함 / 재혼의경우 : 신청자의전혼자녀는신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재된경우에한함. 단, 재혼배우자의전혼자녀는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우에한함. (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53 조를적용 고 [ 단위 : 원 ]

16 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 무주택기간 (4) 산정 : 신청자가만 19 세이후의기간을계산하되, 신청자및배우자가각각의과거주택을소유하지않은전체기간으로판단예 1) 공고일현재 30 세인신청자와 28 세인배우자가모두현재까지주택을소유한적이없는경우무주택기간 : 10 년이상예 2) 공고일현재 32 세인무주택인신청자와 25 세인배우자 ( 소유하던주택을 22 세에처분 ) 가현재주택을소유하지않은경우무주택기간 : 3 년 해당시 도거주기간 (5) 산정 : 공급신청자가성년 ( 만 19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 이후에해당시도에거주한기간으로판단예 1) 공고일현재 35 세인신청자계속해서해당시 도에거주한경우 : 10 년이상예 2) 공고일현재 28 세인신청자 15 년전부터해당시 도에거주한경우 : 9 년예 3) 공고일현재 35 세인신청자 3 년전부터해당시 도에거주한경우 : 3 년 3. 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하면서아래조건 (1~5) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표등본상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대구성원중세대주 주택공급에관한규칙 제 27 조및제 46 조에따라세대주인분, 무주택세대구성원으로서과거 5 년이내당첨된자의세대에속하지않은분및입주자저축에가입하여 2 년이경과 한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납부인정된분만노부모부양특별공급이가능합니다. 호주제가유지된 2007 년 12 월 31 일이전만 60 세이상인직계존속이나 장애인복지법 제 2 조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아 청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위자 ( 입주자저축에가입하여 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한분 ) 3 입주자모집공고일현재 < 표 1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 4 무주택세대구성원전원의월평균소득 ( 공급신청자및만 19 세이상의무주택세대구성원전원과피부양자및피부양자배우자의소득을포함 ) 이 < 표 2> 전년도도시근로자 가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 120% 이하인분 [ 단위 : 원 ] 5 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재 하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 공급신청자가만 65 세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상 전원이무주택요건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 2 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 1 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록 표등본상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 노부모부양특별공급에서는만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우, 다른공급유형과달리무주택자로인정되지않음. 유의사항 신청자본인및세대구성원중과거 5 년이내에다른분양주택 ( 모든지역, 모든주택포함 ) 에당첨된사실이있는분및그세대에속한분, 주택공급에관한규칙 제 54 조에 따른재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 10 년이상장기복무무주택군인으로서입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위자 ( 입주자저축에가입하여 2 년이경과한자로서매월약정납입일에 월납입금을 24 회이상납입한분 ) 는해당주택건설지역에거주하지않아도해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 에거주자로청약할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에 속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 주택형별경쟁이있는경우 1 해당지역 ( 입주자모집공고일현재해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 거주자 기타지역거주자 ) < 표 4> 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에의하여당첨자를 선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별세대구분없이한국부동산원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 노부모부양특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약할경우당첨자는부적격처리되고, 예비입주자는공급기회를받을수없으니유의하시기바랍니다. 4. 생애최초특별공급 신청자격 노부모부양특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 9,880,294 10,424,797 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하면서아래조건 (1~6) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원중세대주 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 주택공급에관한규칙 제 27 조및제 43 조에따라세대주인분, 무주택세대구성원으로서과거 5 년이내당첨된자의세대에속하지않은분및입주자저축에가입하여 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입인정된분만생애최초특별공급이가능합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위 (2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원중세대주로서 저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 신청자가혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표등본상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1 년이내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 19 조 ( 사업소득 ) 또는제 20 조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재 < 표 1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 6 무주택세대구성원전원의월평균소득이 < 표 2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 [4 인이상인세대는가구원수 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와입주자모집공고일기준최근 1 년이상계속하여같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 130% 이하인분 [ 단위 : 원 ] 구분생애최초특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 생애최초우선공급 ( 기준소득, 70%) 생애최초일반공급 ( 상위소득, 30%) 도시근로자가구원수별가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구원수별가구당월평균소득액의 130% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 8,233,578 8,687,331 8,071,614 9,361,052 9,523,894 10,113,773 10,703,651 11,293,530 유의사항 신청자본인및세대구성원중과거 5 년이내에다른분양주택 ( 모든지역, 모든주택포함 ) 에당첨된사실이있는분및그세대에속한분, 주택공급에관한규칙 제 54 조에따른재당첨

17 제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 10 년이상장기복무무주택군인으로서입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위자 ( 입주자저축에가입하여 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한분 ) 로서저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분은해당주택건설지역에거주하지않아도해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 에거주자로청약할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은 특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 생애최초특별공급대상세대수의 70% 를전년도도시근로자가구당월평균소득기준의 100% 이하인자에게우선공급하며, 생애최초특별공급대상세대수의 30% 및우선공급잔여물량주택은전년도도시근로자가구당월평균소득의 130% 이하인자에게일반공급합니다. 1 단계우선공급 - 입주자모집공고일현재위생애최초특별공급신청자격에해당되며무주택세대구성원전원의월평균소득이 < 표 2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 1 년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 의 100% 이하인자를대상으로주택형별공급량의 70%( 소수점이하는올림 ) 를우선공급합니다. - 경쟁이있는경우 1 해당지역 ( 입주자모집공고일현재해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 거주자 기타지역거주자 ) 2 추첨으로당첨자를선정합니다. 2 단계일반공급 - 입주자모집공고일현재위생애최초특별공급신청자격에해당되며무주택세대구성원전원의월평균소득이 < 표 2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 1 년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 의 130% 이하인자및 1 단계우선공급낙첨자전원을대상으로잔여물량 ( 소수점이하는올림 ) 에대하여공급합니다. - 경쟁이있는경우 1 해당지역 ( 입주자모집공고일현재해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 거주자 기타지역거주자 ) 2 추첨으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이한국부동산원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 생애최초특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약할경우당첨자는부적격처리되고, 예비입주자는공급기회를받을수없으니유의하시기바랍니다. 5. 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재신혼부부 ( 혼인중인사람으로서혼인기간이 7 년이내인무주택세대구성원 ), 예비신혼부부 ( 혼인을계획중이며해당주택의입주전까지혼인사실을증명할수있으며 혼인으로구성할세대원전원이무주택인자 ), 한부모가족 [6 세이하 ( ~ ) 기간중출생자만 7 세미만을말함 ] 자녀 ( 태아를포함 ) 를둔무주택세대구성원 ) ( 신혼부부 ) 혼인신고일부터공고일현재까지계속하여무주택자이어야함. 단, 혼인기간중주택을소유한적이있는신혼부부는 까지기존소유주택을처분하여처분일로부터공고일 현재까지계속하여무주택세대구성원을유지하면서, 공고일현재무주택기간이 2 년이상인경우에한해 2 순위로청약가능. ( 예비신혼부부 ) 청약시기입한예비배우자와의혼인관계증명서및혼인으로구성될세대가포함된신청자의세대별주민등록표등본을입주전까지사업주체로제출해야하며, 미증빙또는 전배우자와재혼한사실이확인되는경우 공공주택특별법시행규칙 별표 6. 제 2 호나목에따라계약이해제되며, 입주도불가 ( 한부모가족 ) 한부모가족지원법 에따른대상자도한부모가족으로신청가능하나, 자녀는가족관계증명서및주민등록표등본을통해공고일현재자녀유무등해당사실을증명할수있는자 를말함. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 4 무주택세대구성원전원 ( 예비신혼부부의경우 혼인으로구성될세대 의세대구성원전원 ) 의월평균소득이 < 표 2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평 균소득을말함 ) 의 130% ( 단, 배우자가소득이있는경우에는 140%) 이하인분 구분신혼부부특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 [ 단위 : 원 ] 신혼부부우선공급 ( 기준소득, 70%) 배우자소득없는경우배우자소득있는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 8,233,578 8,687,331 7,450,721 8,640,971 8,791,286 9,335,790 9,880,294 10,424,797 신혼부부일반공급 ( 상위소득, 30%) 배우자소득없는경우배우자소득있는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 130% 도시근로자가구당월평균소득액의 140% 8,071,614 9,361,052 9,523,894 10,113,773 10,703,651 11,293,530 8,692,508 10,081,133 10,256,501 10,891,755 11,527,009 12,162,263 배우자가소득이있는경우 란배우자가근로소득또는사업소득이있는맞벌이를말함 유의사항 예비신혼부부의경우청약시 혼인으로구성할세대 를기준으로주택소유, 자산및소득기준을검증합니다. 따라서신청자는청약전혼인으로구성할세대를결정하시고세대원을입력하시기바라며, 청약후에는신청자가입력한세대원내역을변경할수없음을알려드립니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 입주자모집공고일현재당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 10년이상장기복무무주택군인으로서입주자모집공고일현재입주자저축에가입하여 6개월이경과하고, 6회이상납입인정된분은해당주택건설지역에거주하지않아도해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 에거주자로청약할수있습니다. 주택공급에관한규칙 제35 조부터제47 조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다. ( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 신혼부부특별공급대상세대수의 70% 를전년도도시근로자가구당월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 신혼부부특별공급대상세대수의 30% 및우선공급잔여물량주택은전년도도시근로자가구당월평균소득의 130% 이하인자 ( 단, 배우자가소득이있는경우에는 140% 이하 ) 에게일반공급합니다. 1단계우선공급 - 입주자모집공고일현재위신혼부부특별공급신청자격에해당되며무주택세대구성원전원의월평균소득이 < 표2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 의 100%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120% 이하인자 ) 이하인자를대상으로주택형별공급량의 70%( 소수점이하는올림 ) 를 신혼부부특별공급입주자선정순위 에따라공급합니다. - 경쟁이있는경우 1 순위 2 해당지역 ( 입주자모집공고일현재해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 거주자 기타지역거주자 ) 에의하여공급합니다. 다만, 순위내에서경쟁이있는경우아래가점항목다득점순으로선정하며, 가점이동일한경우추첨으로당첨자를선정합니다.

18 2단계일반공급 - 입주자모집공고일현재위신혼부부특별공급신청자격에해당되며무주택세대구성원전원의월평균소득이 < 표2> 전년도도시근로자가구당월평균소득 의 130%( 맞벌이는 140% 이하인자 ) 이하인자및 1단계우선공급낙첨자전원을대상으로잔여물량 ( 소수점이하는올림 ) 에대하여 신혼부부특별공급입주자선정순위 에따라공급합니다. - 경쟁이있는경우 1 순위 2 해당지역 ( 입주자모집공고일현재해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 거주자 기타지역거주자 ) 에의하여공급합니다. 다만, 동일지역순위내에서경쟁이있는경우추첨으로당첨자를선정합니다. 신혼부부특별공급입주자선정순위 1 순위 2 순위 1 혼인기간중자녀를출산 ( 임신, 입양포함 ) 하여미성년인자녀가있는신혼부부 2 민법 제855조제2항에따라혼인중의출생자로인정되는혼인외의출생자가있는경우 3 6세이하자녀를둔한부모가족 1 예비신혼부부 2 1순위에해당하지않는신혼부부 ( 까지기존소유주택을처분하여처분일로부터공고일현재까지계속하여무주택세대구성원을유지하면서, 공고일현재무주택기간이 2년이상인신혼부부포함 ) ( 출산 ) 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단합니다. ( 입양 ) 입양관계증명서 ( 입양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인하며, 입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. ( 임신 ) 당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. ( 재혼 ) 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만 1 순위에해당합니다. 신혼부부특별공급가점항목 항목기준비고 가. 가구소득 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 80%( 배우자가소득이있는경우 100%) 이하인경우 : 1 점 나. 자녀의수 3 명이상 : 3 점 2 명 : 2 점 1 명 : 1 점 미성년자인자녀를말하며, 태아를포함 다. 해당주택건설지역연속거주기간 3 년이상 : 3 점 1 년이상 3 년미만 : 2 점 1 년미만 : 1 점 해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 에거주하는기간을말하며, 해당지역에거주하지않는경우는 0 점. 주택이건설되는특별시 광역시 특별자치시 특별자치도또는시 군의행정구역을말함 라. 주택청약종합저축납입횟수 24 회이상 : 3 점 12 회이상 24 회미만 : 2 점 6 회이상 12 회미만 : 1 점 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 의납입인정횟수를말함 마. 혼인기간 ( 신혼부부에한함 ) 자녀의나이 ( 한부모가족에한함 ) 3 년이하 : 3 점 3 년초과 5 년이하 : 2 점 5 년초과 7 년이하 : 1 점 2 세이하 ( 만 3 세미만 ) : 3 점 2 세초과 4 세이하 ( 만 5 세미만 ) : 2 점 4 세초과 6 세이하 ( 만 7 세미만 ) : 1 점 예비신혼부부, 한부모가족은선택불가 가장어린자녀의나이기준으로하되, 태아인경우 ' 자녀의나이 가점을선택할수없음신혼부부 예비신혼부부는선택불가 가. 가구소득 : 전년도도시근로자가구당월평균소득의 80% [ 단위 : 원 ] 신혼부부특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 80% 4,967,147 5,760,647 5,860,858 6,223,860 6,586,862 6,949,865 ( 배우자의소득이있는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 6,208,934 7,200,809 7,326,072 7,779,825 8,233,578 8,687,331 - 소득은사회보장시스템을통해조회한자료를기준으로판단하며, 가구원수별위금액에해당하지않는분이해당가점을받아당첨될경우해당사실을소명해야하며, 소명하지못할경우부적격처리되오니유의하여주시기바랍니다. 나. 자녀수 산정방법 - ( 일반 ) 입주자모집공고일현재신청자의미성년자녀수 (( 임신 / 출산 / 입양한자녀를포함하며, 이하 자녀 라고함 ) 를말하며, 예비신혼부부의경우혼인으로구성될세대에등재하는미성년자녀를말함 )) 를입력하고, 한부모가족은신청자의가족관계증명서와주민등록표등본에서확인이되는신청자의자녀를입력합니다. - ( 재혼또는이혼 ) 신청자또는 ( 예비 ) 배우자의주민등록표등본에등재된신청자의자녀를입력하되, ( 예비 ) 배우자의재혼전자녀 ( 배우자의직계비속 ) 는신청자의주민등록표등본에등재된경우에한하여자녀를입력합니다. - ( 임신 ) 당첨자서류제출시임신진단서또는출생신고서를제출해야하고, 입주시까지출산또는유산관련증명을해야하며, 서류미제출 허위임신 불법낙태의경우당첨취소및계약해제됩니다.( 태아수만큼산정 ) - ( 입양 ) 입주시까지입양을유지하고있음을증명해야하고, 파양한경우당첨취소및계약해제됩니다. 다. 혼인기간 관련 - 동일인과재혼한경우에는이전혼인기간을합산하여산정 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이한국부동산원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 신혼부부특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나, 특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약할경우당첨자는부적격처리되고, 예비입주자는공급기회를받을수없으니유의하시기바랍니다. 6. 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시, 울산광역시, 경상남도에거주하면서아래조건갖춘분 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입한분으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한무주택세대구성원 (1순위의경우세대주만청약가능 ) - 주택공급에관한규칙 제27조에따라세대주인분, 무주택세대구성원으로서과거 5년이내당첨된자의세대에속하지않은분및입주자저축에가입하여 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입인정된분만일반공급 1순위청약이가능합니다.

19 무주택세대구성원 이란? 가. 주택의공급을신청하려는사람 ( 이하 주택공급신청자 라함 ) 나. 주택공급신청자의배우자다. 주택공급신청자또는배우자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 라. 주택공급신청자또는배우자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의직계비속 ( 직계비속의배우자포함, 이하같음 ) 마. 주택공급신청자의세대별주민등록표등본에등재된신청자의배우자의직계비속 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 입주자모집공고일현재당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 금회입주 ( 예정 ) 자로선정된분은입주자모집공고일부터입주시 ( 입주지정기간초일 ) 까지무주택세대구성원자격을유지해야하며, 해당자격을유지하지못하였음이판명된경우계약이해제됩니다. 10년이상장기복무무주택군인으로서입주자모집공고일현재아래일반공급순위별입주자저축요건 ( 기간및납입회차 ) 을구비한분이신청할경우해당주택건설지역에거주하지않아도해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 에거주자로청약할수있습니다. 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이주택청약업무수행기관인한국부동산원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별, 청약순위별로접수받고, 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비입주자선정비율 ( 일반공급세대수의 300%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바라며, 2순위까지청약접수한결과신청자수가일반공급세대수의 300% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 1순위자는접수미달시에도 2순위자신청일에 1순위로신청할수없습니다. 신청자가속한세대의다른세대구성원이일반공급에중복청약하여, 그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 1순위내에서경쟁이있을시에는 < 표4> 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에따라당첨자를결정하며, 1순위내동일순차및 2순위경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위 1 순위 순위별자격요건 - 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 2년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한분 - 무주택세대구성원중세대주 - 본인또는세대구성원중과거 5년이내에다른주택 ( 모든지역, 모든주택포함 ) 의당첨자로선정된사실이없는분 * 위 3가지기준을모두충족해야함. 2 순위 - 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하였으나 1 순위에해당하지아니하는분 당첨시통장은재사용할수없으며, 계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다. < 표 4> 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 3 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 10 만원까지만인정 ) 이많은분 나. 저축총액이많은분 무주택기간인정기준 해당사항 - 무주택기간은입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재무주택세대구성원전원이주택을소유하지아니한기간 ( 무주택세대구성원중주택공급신청자의무주택기간은만 30 세가되는날부터계산하되, 만 30 세이전에혼인한경우혼인신고일부터계산 ) 으로하며, 무주택세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분 한후무주택이된날부터기간을산정 ( 주택소유여부는 Ⅱ. 신청기준의 1. 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준 참조 ) 예시1 : 미혼인신청자가현재만 34세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우무주택기간은 4년. 예시2 : 미혼인신청자가현재만 35세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 1년이되었다면, 무주택기간은 1년. 예시3 : 기혼 ( 만 26세혼인 ) 인신청자가현재만 31세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우무주택기간은 5년. 예시4 : 기혼 ( 만 26세혼인 ) 인신청자가현재만 34세이고, 무주택세대구성원이주택을처분한지 2년이되었다면, 무주택기간은 2년. 예시5 : 현재만 32세미혼 ( 만 26세에혼인후이혼 ) 인신청자의무주택기간은 6년임. 예시6 : 현재만 28세미혼인신청자의무주택기간은 0년. 참고 : 배우자가혼인전주택을소유했더라도, 혼인전해당주택을처분했다면신청자의무주택기간에는영향이없습니다. Ⅳ 신청시확인사항 1. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 한국부동산원청약 Home( 청약자격확인 청약제한사항확인 인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제 54 조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급 되는주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제 58 조에의한부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 입주자모집공고일현재당첨일로부터 1 년 ) 내에있는분은금회공급하는주택에신청할수없습니다.

20 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에 1청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공동인증서를신청접수일이전에미리발급받거나, 2금융인증서, 3네이버인증서또는 4KB모바일인증서를미리발급받으시기바랍니다. ( 예비 ) 배우자의혼인전당첨사실도주택공급신청자의청약신청시영향이있으므로, 이를감안하여판단하여야합니다. 인증서를발급받지않은경우입주자저축가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다. 2. 전매금지및재당첨제한, 주택우선매입안내 금회공급되는주택은주택법령상해당주택의입주자로선정된날 ( ) 로부터 3년간전매가금지됩니다. 전매제한기간이지나기전에해당주택의입주자로선정된날로부터 3년이내에해당주택 ( 건축물에대하여만소유권이전등기를하는경우에는해당건축물을말함 ) 에대한소유권이전등기를완료한경우에는소유권이전등기를완료한때에 3년이지난것으로봄 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대원 ( 세대원은주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재되어있는신청자및배우자의직계존 비속포함 ) 은당첨일로부터향후 10년동안다른분양주택 ( 민간사전청약주택및일정기간경과후분양전환되는임대주택을포함하되, 민영주택의경우에는투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 공공주택특별법제49조의 6에의거공공분양주택을공급받은자가전매제한기간내에생업상의사정등으로전매가불가피하다고인정되어해당입주자로선정된지위또는주택을전매 ( 입주자로선정된지위또는주택의일부를배우자에게증여하는경우는제외 ) 할수있다고인정되는경우부산도시공사에서우선매입할수있습니다. 입주금과그입주금에 은행법 에따른 1년만기정기예금의평균이자율을적용한이자를합산한금액을입주자예정자에게지급하고주택을매입합니다. 주택공급에관한규칙 에따라주택의전매행위제한을위반한경우, 위반자는위반한행위적발일로부터 10년간입주자격을제한합니다. 3. 최하층주택우선배정안내 ( 노인 장애인 다자녀가구에한함 ) 주택공급에관한규칙 제51조에의거거동이불편한노인ㆍ장애인및다자녀가구를배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있습니다. 구분최하층주택우선배정안내 신청자격 신청방법 청약신청자및그세대에속한자중아래 1 3 에해당하는분으로서최하층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상인분 2 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된분 3 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀 ( 태아인정하지아니함 ) 를둔자 제 1 호또는제 2 호에해당하는자와제 3 호에해당하는자사이에경쟁이있을경우, 주택공급에관한규칙 제 51 조에근거하여제 1 호또는제 2 호에해당하는자에게우선배정합니다. 1 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에인터넷청약시 최하층주택우선배정 에체크를하고, 향후당첨자로 선정되었을경우아래의자격입증서류를제출해야함. 2 자격입증서류 : 신청자격 1 번 해당자 - 주민등록표등본 신청자격 2 번 해당자 - 장애인등록증또는복지카드사본등 신청자격 3 번 해당자 - 주민등록표등본또는가족관계증명서등 4. 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 당첨자발표일이동일한주택에대해 1세대내무주택세대구성원중 1인만신청가능하며, 공급신청자와동일한세대의세대원 2인이상이각각신청 중복청약하여한곳이라도당첨될경우모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 )) 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약하여한곳이라도당첨될경우중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 ). 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 2개이상의자격에해당할경우에도하나의특별공급만신청가능하고중복청약하여한곳이라도당첨된경우모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 향후청약하려는지역에따라최대 1년간입주자선정제한및입주자저축사용제한, 해당주택임의공급대상자로선정불가등 )) 신혼부부특별공급중예비신혼부부의경우신청자외예비배우자가다른특별공급및일반공급에중복청약하여한곳이라도당첨될경우모두부적격처리됩니다. 기관추천 국가유공자특별공급 기관추천및국가유공자특별공급당첨예정자는당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급에중복신청이불가하며당첨예정자또는그세대원이타특별공급및일반공급에중복청약할경우모두부적격처리합니다. 다만, 기관추천예비대상자의경우일반공급에도중복신청할수있으나, 특별공급당첨시일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 5. 예비입주자에대한사항 공통적용사항 예비입주자동 호추첨및계약체결일정은당사홈페이지 ( 를통해별도안내예정이며, 개별통지는하지않으니홈페이지를통해필히확인하시기바랍니다. 예비입주자의지위는금회공급하는주택의최초공급계약체결일로부터 60일이며, 해당기간이경과하면예비입주자의지위는소멸되고사업주체가보유한예비입주자관련정보는모두폐기합니다. 특별공급당첨자의미계약, 부적격당첨및계약해지등으로특별공급에서남는주택이발생할경우추첨으로결정된주택형별특별공급예비입주자순번에따라입주자를선정하고, 특별공급예비입주자에게모두공급하고도남은주택이있는경우해당주택은일반공급예비입주자에게순번에따라공급하게됩니다. 예비입주자의경우서류접수및추첨 계약기간등이상이하며, 해당기간내서류접수및추첨미참여시예비입주자의지위를포기한것으로간주합니다. 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비입주자를당첨자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 금회예비입주자로선정된분이다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우, 금회예비입주자로서공급받을수없으며, 동 호수추첨에도참가할수없습니다. 다만, 금회예비입주자의동 호수배정일 ( 당첨일 ) 이다른주택의입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며다른주택의입주자선정내역은무효처리됩니다.

21 예비입주자동 호배정추첨에불참시예비입주자의지위를포기한것으로간주합니다. 예비입주자선정여부 ( 순번포함 ) 는당첨자발표시한국부동산원청약 Home( 또는스마트폰앱에접속 [ 청약조회 당첨조회 ( 최근 10 일 )] 하여확인할수있습니다. 기타예비입주자관련사항은 주택공급에관한규칙 제 26 조, 제 26 조의 2 를준용합니다. 예비입주자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비입주자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나잘못기재하신분은사업주체를방문 또는유선, 서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를사업주체에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에 대하여사업주체에서는책임지지않습니다. 특별공급 특별공급당첨자선정시주택형별전체공급량의 300% 까지특별공급예비입주자를추첨으로선정 ( 소수점이하절상 ) 합니다. 각주택형별신청자수가특별공급전체공급량의 400% 에미달할경우낙첨자전원을특별공급예비입주자로선정합니다. 일반공급 일반공급당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 300% 까지예비입주자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여 물량과일반공급물량을합산한물량의 400% 에미달할경우낙첨자전원을예비입주자로선정합니다. 예비입주자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해한국부동산원에서당첨자선정후주택형별낙첨자전원을대상으로공급유형별당첨자선정방법에따라선정합니다. 6. 재당첨제한및전매행위제한 재당첨제한에관한사항 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대원 ( 세대원은주민등록표등본상에등재되어있는직계 존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재되어있는신청자및배우자의직계존ㆍ비속포함 ) 은당첨일로부터향후 10 년동안다른분양 주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택을포함하되, 민영주택의경우에는투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 전매행위제한에관한사항 금회공급되는주택은주택법령상해당주택의입주자로선정된날로부터관련법령이허용하는전매행위제한기간 ( 소유권이전등기일, 그기간이 3년을초과하는경우전매행위제한기간은 3년으로한다 ) 까지제한됩니다.( 매매, 증여, 그밖의권리가변동되는모든행위포함 ) 단, 상속은제외합니다. 분양권전매는계약자가사업주체에대한채무를모두이행한경우에한하며 ( 예비신혼부부의경우혼인신고, 임신부부또는입양부부의경우출산및입양관련서류제출등 ), 분양권양수인은계약자의본공급계약과정에체결한약정에대하여권리의무를포괄적으로승계함. 또한전매로인하여발생될수있는민형사상, 세무상기타제반법적문제에대하여계약자및분양권양수인이책임임. ( 전매는정부의부동산대책및관계법령의제, 개정에의해제한받을수있음 ) 계약자는분양권전매전까지채무관계 ( 미납대금, 연체료등 ) 를반드시이행하여야하며, 해당목적물에가압류, 압류, 추심명령등제한채권이설정된경우에는이를해제또는소멸시켜야분양권전매가가능함. 사업주체가알선한중도금대출기관으로부터위표시부동산을대상으로대출받은자는전매시해당대출기관이발행한전매당사자간의대출승계증거서류를사업주체에게제출하여야하며, 그러지아니할경우에는대출금을상환한후상환영수증을즉시제출하여야함. 전매자간작성 ( 합의 ) 한부동산매매계약서상분양권전매금액이최초체결한분양계약상의분양대금과상이하더라도, 이는당사와무관하며양도인및양수인이책임짐. 계약자또는분양권양수인이외국국적을가지고있는개인이나법인일경우에계약을하거나권리의무를승계하는경우외국인토지법및관련법규에따른신고등제한사항이있을수있으며, 이를해태하여발생하는모든책임은계약자가부담함 개정된 주택공급에관한규칙 에따라주택의전매행위제한을위반한경우, 위반자는위반한행위적발일로부터 10년간입주자자격을제한합니다. 7. 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한분의청약통장등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치하며, 주택법 에따라 3년이하의징역또는 3천만원이하의벌금에처해질수있음 계약체결후계약을해제하는경우공급계약서에서규정한위약금 [ 총주택가격 ( 발코니확장금액포함 ) 의 10%] 을공제함 본아파트는투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법령을위반할경우법에따라처벌받게됨 불법거래를알선또는중개한부동산업자의경우에도 공인중개사법 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됨 ⅴ 신청일정및장소, 유의사항 1. 신청일정및장소 신청대상자신청일시신청방법신청장소 특별공급 기관추천, 국가유공자, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ( 수 ) ( 청약 Home : 09:00~17:30) 인터넷청약신청 한국부동산원청약 Home - PC : / - 스마트폰앱 : 구글플레이스토어또는애플앱스토어어플에서 청약 Home 검색 인터넷청약이원칙이며, 노약자, 장애인등인터넷청약불가자에한해현장접수가능 ( 현장접수 : 10:00~14:00) 일반공급 1순위 ( 해당지역 ) 1순위 ( 기타지역 ) 2순위 ( 목 ) ( 청약 Home : 09:00~17:30) ( 금 ) ( 청약 Home : 09:00~17:30) ( 월 ) ( 청약 Home : 09:00~17:30) 인터넷청약신청 한국부동산원청약 Home - PC : - 스마트폰앱 : 구글플레이스토어또는애플앱스토어어플에서 청약 Home 검색 스마트폰앱 : 구글플레이스토어, 애플앱스토어에서 청약홈 검색 - 스마트폰앱을이용하여청약할경우에는청약일상당기간전에앱을설치하고청약시사용할공동인증서를청약홈앱으로미리저장하시거나, 금융인증서, 네이버인증서또는 KB모바일인증서를미리발급받으시기바랍니다. 청약당일인증서설치문제로청약이곤란할경우에는 PC를이용하여주시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 견본주택방문신청 에서 인터넷 [ 청약 Home( 청약신청 으로변경되었으며, 특별공급의경우인터넷청약이원칙이며정보취약계층 (65세이상노약자, 장애인등 ) 등에한하여견본주택방문접수 ( 부산광역시연제구연산동 ( 자이갤러리2층 )) 가허용됩니다. ( 방문접수시간 : 10:00 14:00 / 은행창구접수불가 ) 일반공급의경우인터넷청약이원칙이나노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여청약통장가입은행본 지점에서청약할수있습니다. ( 창구접수시간 : 09:00 16:00) 특별공급및일반공급청약시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표 ( 초 ) 등본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바랍니다.

22 2. 신청시유의사항 홈페이지및홍보물등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다. ( 신청기한이지나면주택형은변경불가함 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하며, 청약접수한주택형을변경또는취소하고자할경우에는청약시간마감시간전까지입력및제출까지완료하여야합니다. 모든유형 ( 특별공급, 일반공급 ) 의청약신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에 1청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공동인증서를신청접수일이전에미리발급받거나, 2금융인증서, 3네이버인증서또는 4KB 모바일인증서를미리발급받으시기바랍니다. 정보취약계층등인터넷신청이불가능한분 ( 특별공급신청자에한함 ) 만현장접수가가능합니다. 단, 신청에필요한구비서류 (< 표5> 특별공급당첨자제출서류와동일 ) 중 1건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록표등 초본등을지참한경우에도서류미비자로간주하여접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1, 2순위 ) 에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생하는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅵ. 신청방법을참조하시기바랍니다. 일반공급의경우주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 400% 를초과할경우다음순위는접수받지않습니다. 일반공급순위별접수결과및마감여부는한국부동산원청약 Home ( 에서확인이가능합니다. Ⅵ 신청방법 방문신청접수시우려되는코로나 19 확산및혼잡을방지하고신청자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로합니다. 한국부동산원 ( 全은행청약자 : 국민은행포함 ) - 특별공급및일반공급 [PC 청약시 ] 청약Home 홈페이지 ( 접속 인증서를통한로그인 청약신청 APT청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 스마트폰청약시 ] 스마트폰앱 ( 구글플레이스토어또는애플앱스토어어플에서 청약 Home 검색 ) 접속 인증서를통한로그인 청약신청 APT청약신청 청약자격등입력 청약완료 1. 인터넷신청 ( 기관추천, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부특별공급및일반공급 ) PC인터넷 모바일신청방법 해당신청일에인증서를소지하고한국부동산원청약 Home( 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에 1청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공동인증서를신청접수일이전에미리발급받거나, 2금융인증서, 3네이버인증서또는 4KB모바일인증서를신청접수일이전에미리발급받아야합니다. 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의바랍니다. 신청시간 : 09:00 ~ 17:30 상기접수시간의 17:30은청약접수완료기준으로신청중이라도접수완료하지않고 17:30이경과하면청약신청이되지않을수있으므로유의하시기바랍니다. 인터넷신청시신청마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없습니다. 특별공급방문접수 ( 현장접수, 10:00~14:00) : 노약자 장애인 인터넷취약자등인터넷청약이불가한경우에한하여현장접수처에서청약접수가가능하며, < 표 >4의 특별공급당첨자제출서류 목록상의필요서류를모두구비하여야접수가가능합니다. ( 은행창구접수불가 ) 일반공급방문접수 ( 입주자저축가입은행, 09:00~16:00) : 노약자 장애인 인터넷취약자등인터넷청약이불가한경우에한하여입주자저축가입은행에서청약접수를할수있으며, 아래의구비사항을모두구비하여야접수가가능합니다. ( 견본주택접수불가 ) 일반공급접수 ( 입주자저축가입은행방문접수 ) 시구비사항 구분 본인신청시 구비사항 주택공급신청서 ( 입주자저축가입은행비치 ) 주택청약종합저축또는청약저축통장 예금인장또는본인서명 본인확인증표 : 주민등록증 주민등록표등본 1통 본인이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 제 3 자대리신청시추가사항 ( 배우자포함 ) 인감증명방식 - 청약자의인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 내국인은여권또는운전면허증도가능하며, 재외동포는외국국적동포국내거소신고증또는재외국민용주민등록증, 외국인은외국인등록증또는영주증을말함 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 본인서명확인방식 - 청약자가자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명 ) 1통 - 청약자의본인서명사실확인서 1통 - 대리신청자의주민등록증 ( 내국인은여권또는운전면허증도가능하며, 재외동포는외국국적동포국내거소신고증또는재외국민용주민등록증, 외국인은외국인등록증또는영주증을말함 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수합니다. ( 단, 변경이있을경우변경서류제출 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있습니다. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을해야합니다. 본인이인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재해야합니다. 은행에서는신청자격을확인하지않고접수하며, 신청자가입력한내용을근거로당첨여부가결정되고, 당첨자에한하여청약자격은사업주체에서확인하며, 확인결과당첨자가신청한내용과청약자격이다르게당첨된사실이판명된때에는계약체결불가, 당첨자발표일로부터 수도권및투기 청약과열지역 1년, 수도권외 6개월, 위축지역 3개월 ( 공급신청하려는지역기준 ) 동안분양전환공공임대주택을포함한다른분양주택의입주자로선정될수없으니, 반드시입주자모집공고내용을정확히인지하여본인의주민등록표등 초본, 등기사항증명서등서류를발급받아확인후신청하여부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바라며, 본인의착오신청으로인한불이익발생시사업주체및분양주체, 청약접수은행에서는책임지지않습니다. 2. 인터넷신청시유의사항 신청접수시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항

23 - 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 현재부산광역시에거주하고있는경우 해당주택건설지역 ( 부산광역시 )", 그외울산광역시및경상남도에거주하는경우 기타지역 으로입력하여야합니다. 주민등록상주소입력시 : 우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일자를정확하게입력하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 청약통장가입은행, 신청순위, 해당지역여부, 세대구성원, 무주택여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해사업주체및분양주체에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리 ( 당첨자발표일로부터최대 1년간입주자선정제한및입주자저축사용제한 ) 등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시사업주체및분양주체에서는책임지지않습니다. 납입인정금액및회차는한국부동산원청약 Home( 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인하시기바랍니다. 당첨자는 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 의납입인정금액및회차를기준으로선정하오니각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분 한국부동산원청약 Home 인터넷사용불가시 조회방법한국부동산원청약 Home 접속 ( 청약자격확인 순위확인서발급 기타정보입력후조회 국민은행청약통장가입자를포함한모든은행청약통장가입자청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 Ⅶ 당첨자 ( 예비입주자 ) 발표및서류제출, 계약체결등 1. 당첨자 ( 예비입주자 ) 발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 당첨자및예비입주자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고미제출시계약체결이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기 ( 당첨자로관리, 입주자저축재사용불가 ) 로간주합니다. 당첨자및예비입주자발표서류제출 ( 당첨자 ) 공급계약체결 ( 당첨자 ) 서류제출 ( 예비입주자 ) 예비입주자동호추첨및계약일정 ( 금 ) 한국부동산원청약 Home ( ( 토 )~06.24( 금 ) / 7 일간 10:00~17: ( 금 )~08.26( 금 ) / 8 일간 10:00~18: ( 토 )~06.28( 화 ) / 4 일간 10:00~17:00 - 서류제출및계약체결장소 : 견본주택 ( 부산광역시연제구연산동 ( 자이갤러리 2 층 )) 추후일정당사홈페이지고지 ( ) 당첨자및공급계약체결예약방문에관한내용은추후당첨자별도안내혹은당사홈페이지에게시할예정입니다. 상기표의일정이변동될시에는당사홈페이지 ( 를통해공지할예정이며, 개별통지는하지않으니홈페이지를통해필히확인하시기바랍니다. 예비입주자의경우예비순번에따라서류접수및추첨계약기간등이상이하며, 해당기간내서류접수및추첨미참여시예비입주자의지위를포기한것으로간주합니다. 당첨자계약기간완료후잔여세대발생시해당동 호수는한국부동산원청약홈 ( 에게재할예정입니다. 예비입주자의서류접수등은계약체결장소내혼잡및고객의불편최소화를목적으로당첨자계약기간완료후잔여세대를대상으로예비순번에따라서류접수및동호추첨등우선공급하며, 해당기간완료후잔여세대발생시동일한방식으로다음차순위예비입주자를대상으로우선공급됩니다. 인터넷, 휴대폰문자당첨자확인서비스이용안내 - 본서비스는청약신청자의편의를위해부가서비스이며정확한당첨여부는당사홈페이지 ( 를통해재확인하여주시기바랍니다. 구분한국부동산원청약 Home ( 全은행청약자 ) 이용기간 ( 금 )~ ( 일 ) (10일간) - 한국부동산원 ' 청약Home' 홈페이지 ( 접속 청약조회 당첨조회 ( 최근10일 ) 인터넷 - 스마트폰앱접속 당첨조회 당첨조회 (10일간) 당첨조회 (10일 ) 기간이경과한뒤에도마이페이지 > 청약제한사항확인또는청약소통방 > 당첨사실조회하기 ( 아파트 ) 를통해당첨내역확인가능 휴대폰 문자서비스 대상 특별공급및일반공급청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨 ( 예비 ) 자 제공일시 ( 금 ) 08:00 ( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ) 휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로써정확한당첨여부는본인이반드시재확인하셔야합니다. 특별공급 ( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비입주자및순번은당첨자발표시함께안내합니다. 당첨자명단은 ' 청약 Home' 홈페이지 ( 에서본인이직접확인하셔야하며당첨자및동 호수확인시에는인증서로그인후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바랍니다. 다만, 고령자및장애인등정보취약계층으로서인터넷청약이불가하여현장접수 ( 특별공급 ) 또는은행창구 ( 일반공급 ) 등에방문하여청약신청한경우에한하여정보입력 ( 주택명, 주택형, 성명, 생년월일입력 ) 조회가가능하나정보오입력등의경우부정확한내역이조회될수있으므로인증서를발급받으신분은반드시인증서로로그인하여정확한당첨내역을확인하시기바랍니다. 인터넷청약신청건에대해서는 정보입력 에의한당첨내역조회가불가 ( 당첨여부에관계없이 당첨내역이없음 으로표기됨 ) 하오니반드시인증서로로그인하시어당첨내역을확인하시기바랍니다. 주택소유여부, 과거당첨사실여부및소득 자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약이후부적격자로판명되는경우에도당첨자 ( 예비입주자 ) 는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하며, 미제출시계약이취소됩니다. 당첨자및동 호수배정발표후서류제출에관한안내는별도로하지않습니다. 당첨자자격확인서류제출기간내에정당한사유없이서류제출을하지않거나계약체결기간내에계약을체결하지않은경우는별도의통지없이계약포기로간주합니다. ( 당첨자명단관리, 입주자저축재사용불가 ) 2. 당첨자 ( 예비입주자 ) 제출서류 공통안내사항 당첨자및예비입주자는서류제출기간 ( 당첨자 : ( 토 ) ~ ( 금 ) / 예비입주자 : ( 토 )~ ( 수 )) 내에관련서류를제출해야하며, 서류제출기간내에서류를제출하지않거나계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기 ( 당첨자로관리, 입주자저축재사용불가 ) 로간주하오니유의하시기바랍니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 ( ( 금 )) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 위변조된서류등을제출할경우, 주택법 제65 조 ( 공급질서교란금지 ) 위반으로최대 10년의범위에서입주자격이제한되며, 3년이하의징역또는 3천만원이하의벌금에처해질수있습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다.

24 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 본인이외에는모두대리제출자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리제출자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서 ( 본인발급용 ), 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야합니다. 당첨자의배우자가재외국민인경우주민등록등본, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을제출하여야하며, 미제출로인한책임은본인에게있습니다. 제출하신서류는 주택공급에관한규칙 제 24 조에따라입주자로선정되지아니한경우접수일로부터 6 개월간, 입주자로선정된경우접수일로부터 5 년동안보관한뒤에해당기간 이경과하고나면폐기합니다. 관계법령에따라공고문에표기된서류외추가서류를요구할수있습니다. < 표 5> 특별공급 ( 기관추천 ( 국가유공자포함 ), 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자 ( 예비입주자 ) 제출서류 - 인터넷청약자의경우당첨자에한하여서류제출기간내아래와같은서류를제출하여야하며, 정보취약계층이견본주택특별공급청약접수한경우접수시서류를제출완료하여야합니다. 구분 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 신분증본인 주민등록증, 운전면허증또는여권 이후발급한여권은여권증명서를함께구비해야신분증으로활용할수있습니다. 본인 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을 전체포함 으로발급 2 주민등록표등본 ( 전체포함 ) 배우자및세대구성원 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을 전체포함 으로발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 견본주택에비치된동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을 공통서류 ( 기관추천특별공급포함 ) 3 개인정보수집 이용제3자제공동의서 ( 소득및자산조회용 ) 4 주민등록표초본 ( 전체포함 ) 본인및세대구성원 본인 배우자및세대구성원 경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 ( 기관추천특별공급제외 ) 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 예비배우자및혼인으로구성될세대원 ( 예비신혼부부로서청약한경우 ) 만 14세이상의세대구성원은직접서명하고, 만 14세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을 전체포함 으로발급 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을 전체포함 으로발급 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) ( 예비신혼부부로서청약한경우 ) 예비배우자및혼인으로구성될세대원 5 가족관계증명서 ( 상세 ) 본인 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 6 혼인관계증명서 ( 상세 ) 본인 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 단독세대일경우 ( 주민등록표상청약당첨자가미혼이거나, 배우자가사망, 이혼한경우 ) 또는신혼부부 ( 예비신혼부부 ), 만 30 세이전혼인신고일로부터무주택기간을인정받고자하는경우 7 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 대상자 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증 명서, 주민등록표등본등 ) 임을증빙하고자하는경우 8 복무확인서본인 해당주택건설지역이아닌지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 9 출입국에관한사실증명본인 기록대조일을본인생년월일 ~ 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 로출입국기록출력여부를 Y 로설정하여발급 기관추천특별공급대상자제외 1 다자녀가구배점표본인 견본주택비치 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명, 관계등을 전체포함 으로발급 2 주민등록표초본 ( 전체포함 ) 피부양직계존속 3세대이상세대구성배점을인정받고자하나, 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계까지 전체포함 으로발급 ) 다자녀가구특별공급 3 가족관계증명서 ( 상세 ) 본인 ( 또는배우자 ) 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 자녀로인정받고자하는배우자전혼자녀가본인주민등록표등본상에관계가확인되지않은경우 4 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 5 임신증명서류또는출산증명서 본인 ( 또는배우자 ) 태아를자녀로인정받고자하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 6 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 입양의경우 7 임신증명 및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 8 혼인관계증명서 ( 상세 ) 직계비속 1 주민등록표초본 ( 전체포함 ) 피부양직계존속 태아나입양자를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수있도록사업주체에게관련서류제출을확약 ( 견본주택에비치 ) 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 만 18세인직계비속을미성년자로인정받고자할경우 상세 로발급 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 3년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여 전체포함 으로발급 노부모부양특별공급 2 가족관계증명서 ( 상세 ) 피부양직계존속 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 3 출입국에관한사실증명 피부양직계존속 기록대조일을본인생년월일 ~ 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 로출입국기록출력여부를 Y 로설정하여발급 4 장애인등록증 ( 복지카드 ) 피부양직계존속 2007 년 12 월 31 일이전에장애인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아입주자저축에가입한자 신혼부부특별공급 1 가족관계증명서 ( 상세 ) 본인및 ( 예비 ) 배우자 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 예비신혼부부로서자녀에관한사항이확인되지않는경우 2 임신증명서류본인 태아를자녀로인정받고자하는경우

25 또는출산증명서 ( 예비 ) 배우자 임신증명서류 ( 임신진단서 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 3 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 ( 예비 ) 배우자 입양의경우 4 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 예비 ) 배우자 태아나입양자를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수있도록사업주체및분양주체에게관련서 류제출을확약 ( 계약체결장소에비치 ) 5 한부모가족증명서본인 한부모가족으로신청하였으나, 가족관계증명서상배우자가있는것으로확인될경우 6 개인정보수집 이용및 제 3 자제공동의서 예비배우자 예비신혼부부신청자의예비배우자로인정받고자하는경우 ( 계약체결장소에비치 ) 생애최초특별공급 1 주민등록표초본 ( 전체포함 ) 직계존속 당첨자의직계존속이공고일현재로부터과거 1년이상계속하여당첨자또는당첨자의배우자와동일한주민등록표등본에등재하였음을확인하여, 소득산정시당첨자의가구원수로인정받고자하는경우 (1년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여 전체포함 으로발급 ) 2 혼인관계증명서 ( 상세 ) 자녀 공고일현재혼인중이아닌분이동일등본상만18 세이상인자녀를 미혼인자녀 로인정받고자할경우 3 소득세납부입증서류 ( 아래 < 표 6> 참고 ) 본인 당첨자본인의소득세납부사실을입증하는 < 표 6> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 제 3 자대리인신청시추가사항 1 위임장 본인 당첨자인감도장날인 ( 견본주택비치 ) 2 인감증명서, 인감도장 본인 본인발급인감증명서에한함 [ 용도 : 위임용 ( 본인발급용 )] 본인서명사실확인서제출시제3자대리신청불가 3 대리인신분증, 인장 대리인 위임인과수임인모두의신분증확인필요 부적격통보를받은자 1 해당주택에대한소명자료 해당주택 등기사항전부증명서, 건축물대장등본, 무허가건물확인서, 건축물철거멸실신고서등기타무주택자임을증명하는서류 2 사업주체가요구하여인정하는서류 해당주택 해당기관의당첨사실무효확인서등 상기모든증명서류는입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수합니다. 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임입니다. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니, 세대주와의관계, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. - 주민등록표등본발급시기재 ( 포함 ) 되어야할내용 : 세대구성사유, 현세대원의세대주와의관계, 현세대원의전입일 / 변동일 / 변동사유, 교부대상자외에다른세대원의주민등록번호뒷자리 - 주민등록표초본발급시기재 ( 포함 ) 되어야할내용 : 개인인적사항변경내용, 과거의주소변동사항 ( 전체포함 ), 과거의주소변동사항중세대주의성명과세대주와의관계 공고일이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex : 세대주변경, 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록표등본및주민등록표초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류와같이제출하여야하며, 증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 제출된서류는반환되지않습니다. < 표 6> 생애최초특별공급자격및소득세납부입증제출서류 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 2 건강보험자격득실확인서 생애최초 특별공급 자격입증서류 자영업자근로자, 자영업자가아닌자로서과거 1년이내근로소득세또는사업소득세를납부한자 1 사업자등록증사본 2 건강보험자격득실확인서 1 원천징수영수증또는소득금액증명 ( 납부내역증명포함 ) 과거 1년이내근로소득세또는사업소득세납부분에한함 2 건강보험자격득실확인서 1 해당직장 / 세무서 2 건강보험공단 소득세납부입증서류 5개년도소득세납부내역 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1년이내근로소득세또는사업소득세납부자 ) 5개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 1 소득금액증명원 ( 근로자용또는종합소득세신고자용 ) 및납부내역증명서 ( 종합소득세납부자 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 또는일용근로자용소득금액증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 상기소득입증관련서류외대상자의적격여부확인을위해추가서류요청을할수있습니다. 해당직장, 세무서등해당기관의직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우는인정하지않습니다. 소득증빙관련모든서류는성명, 주민등록번호가모두표시된서류를제출하여야합니다. 일반공급당첨자 ( 예비입주자 ) 제출서류 구분 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 신분증본인 2 주민등록표등본 ( 전체포함 ) 본인 배우자및세대구성원 주민등록증, 운전면허증또는여권 이후발급한여권은여권증명서를함께구비해야신분증으로활용할수있습니다. 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을 전체포함 으로발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 일반공급 3 주민등록표초본 ( 전체포함 ) 4 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 본인 배우자및세대구성원 본인및세대구성원 반드시인적사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을 전체포함 으로발급 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 견본주택비치 5 가족관계증명서 ( 상세 ) 본인 6 혼인관계증명서 ( 상세 ) 본인 주택공급에관한규칙 제 23 조제 2 항및제 3 항 주택공급신청시제출서류명확화 에따른필수제출서류 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 만 30 세이전에혼인하여 공고일현재 3 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 반드시주민등록번호를포함하여 상세 로발급 7 복무확인서본인 해당주택건설지역이아닌지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 8 임신증명서류또는출산증명서 본인 ( 또는배우자 ) 소득산정시가구원수에서태아를인정받으려고하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함

26 9 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 대상자 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록표등본등 ) 임을증빙하고자하는경우 10 출입국에관한사실증명본인 기록대조일을본인생년월일 ~ 입주자모집공고일 ( ( 금 )) 로, 출입국기록출력여부를 Y 로설정하여발급 제 3 자대리인신청시추가사항 부적격통보를받은자 1 위임장 본인 당첨자인감도장날인 ( 경본주택비치 ) 2 인감증명서, 인감도장 본인 본인발급인감증명서에한함 [ 용도 : 위임용 ( 본인발급용 )] 본인서명사실확인서제출시제3자대리신청불가 3 대리인신분증, 인장 대리인 위임인과수임인모두의신분증확인필요 1 해당주택에대한소명자료 해당주택 등기사항전부증명서, 건축물대장등본, 무허가건물확인서, 건축물철거멸실신고서등기타무주택자임을증명하는서류 2 사업주체가요구하여인정하는서류 해당주택 해당기관의당첨사실무효확인서등 상기모든증명서류는입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수합니다. 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임입니다. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니, 세대주와의관계, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. - 주민등록표등본발급시기재 ( 포함 ) 되어야할내용 : 세대구성사유, 현세대원의세대주와의관계, 현세대원의전입일 / 변동일 / 변동사유, 교부대상자외에다른세대원의주민등록번호뒷자리 - 주민등록표초본발급시기재 ( 포함 ) 되어야할내용 : 개인인적사항변경내용, 과거의주소변동사항 ( 전체포함 ), 과거의주소변동사항중세대주의성명과세대주와의관계 공고일이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex : 세대주변경, 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록표등본및주민등록표초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류와같이제출하여야하며, 증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 제출된서류는반환되지않습니다. 3. 계약시구비서류 아래의계약서류는입주자모집공고일 ( ( 금 )) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가합니다. 서류유형 구 분 필수 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준확인및유의사항 계약금입금증빙서류 인감증명서또는본인서명사실확인서 인감도장 무통장입금증또는입금확인증 ( 현금수납불가 ) 본인발급분에한해가능하며, 대리발급분은절대불가함 [ 용도 : 아파트계약용 ( 본인발급용 )] 본인서명사실확인서발급자의경우제3 자대리계약진행불가 본인계약시에한해본인서명사실확인서로대체가능 인감증명서도장과일치해야함 본인서명사실확인서로계약시서명으로대체 본인계약시 신분증 수입인지 ( 인지세 ) 본인 주민등록증, 운전면허증또는여권 이후발급한여권은여권증명서를함께구비해야신분증으로활용할수있습니다. 수입인지세액 : 1억원이상 ~ 10억원이하 / 15만원 수입인지구입처 - 오프라인 : 우체국 은행 ( 해당기관영업시간에방문하여구입 ) - 온라인 : 전자수입인지 (e-revenuestamp.or.kr) 사이트에서종이문서용전자수입인지구입후출력 부동산실거래신고서및주택취득자금조달및입주계획서 견본주택비치 자금조달계획서작성항목별객관적증빙자료필수제출 ( 투기과열지구내모든주택거래시증빙자료제출의무화 ) 당첨유형별입주대상자자격확인서류일체 적격여부확인을위해요구하는서류 해당자 입주대상자자격확인서류제출기한내제출한경우제외 제 3 자대리계약시추가서류 ( 본인이외 ) 장애인편의증진시설설치희망자 위임장 당첨자인감도장날인 ( 경본주택비치 ) 인감증명서, 인감도장 본인 본인발급인감증명서에한함 [ 용도 : 위임용 ( 본인발급용 )] 본인서명사실확인서제출시제3자대리신청불가 대리인신분증, 인장 대리인 위임인과수임인모두의신분증확인필요 신청자격증명서류 장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원등 해당자 부양가족임을확인할수있는서류 주민등록표등본, 가족관계증명서등 상기계약체결시구비사항은자격확인서류제출기간내서류제출한당첨자 ( 예비입주자 ) 만가능합니다. 본공급계약등부동산거래와관련한인지세등제세공과금은계약체결시계약자가전액부담하여납부하여야하며, 이를납부하지않을경우가산세가발생하는점을양지하시기바랍니다. 인지세법 제 3 조제 1 항제 1 호및같은법시행규칙제 3 조에의거하여공동주택공급계약서와권리의무승계 ( 전매 ) 계약서는인지세법상 부동산소유권이전에관한증서 로서과세대상이므로분양계약 ( 전매포함 ) 체결시계약자는과세기준에해당하는인지세를납부하여야합니다. 기재금액은 부동산거래신고등에관한법률 제3조와동법시행령제2조에따른부동산거래계약서에기재된실지거래가격 ( 분양대금과프리미엄을합한금액 ) 으로등기원인서류로등기소에제출하기로한계약서에는전자수입인지를첨부하여야합니다. ( 수입인지사이트 우체국, 은행에서전자수입인지를구입하여계약서에첨부하고소인처리 ) 부적격청약, 공급질서교란행위, 위장전입등의사유로향후계약이취소될경우사업주체에인지세환불을요구할수없으니양지하시기바람 아파트분양대금납부계좌및납부방법 구분금융기관계좌번호예금주 아파트분양대금 ( 계약금, 중도금, 잔금 ) 추후예정세대별가상계좌부여예정추후예정 Ⅷ 기타유의사항및안내사항 공통 구분 일반사항 각종홍보물은소비자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있으니견본주택및현장을직접방문하여확인하시기바랍니다. 개인또는임의단체를구성하여설계변경또는마감사양, 부대복리시설, 조경등의추가설치및교체를요구할수없으므로타단지와충분히비교 검토후계약을체결하시기바랍니다. 내용

27 견본주택, 각종홍보물등에기재된마감재수준이상의변경요구는불가하므로마감재수준을자세히확인하신후계약을체결하시기바랍니다. 입주자모집공고문및분양계약서와기타홍보물과의내용이서로다를경우입주자모집공고문과분양계약서내용이우선적용됩니다. 하자등에따른소비자피해보상은 집합건물의소유및관리에관한법률 제 9 조의 2, 같은법시행령제 5 조등관계법령에의거적용됩니다. 일부세대는공사품질관리를위하여선행시공세대로사용될수있습니다. 주민공동시설 ( 휘트니스센터, GX 룸, 골프연습장, 작은도서관등 ) 은입주지정기간경과후관리주체에서운영하게되며, 운영시입주안내문과주민공동시설운영홍보내용을통해관리주체가사 전고지한시설운영시간과요금표에따라공용또는개별세대관리비로부과될수있습니다. 이후 공동주택관리법 에의거한입주민대표회의구성등에따라운영시간과요금제는추후변동 될수있습니다. 주민공동시설요금은시설운영에필요한인건비, 소모품비, 수도광열비, 충당금등제반운영비용을포함하여관리수입으로전액충당됩니다. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 입주자저축타인명의로가입, 타인의입주자저축을양도받아신청및계약하는불법행위로적발 될경우, 관련법에따라계약체결후라도계약취소및고발조치됩니다. 부동산거래신고등에관한법률 개정 ( 시행 ) 에따라주택의공급 ( 분양 ) 계약을체결할경우사업주체및분양주체단독으로계약체결일로부터 30 일이내에관할시 군 구청에부동산 실거래내역을신고하게됨을알려드립니다. 주택공급에관한규칙 제 21 조 ( 입주자모집공고 ) 에따라입주전에입주자의사전방문을실시할예정입니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을사업주체로서면통보하시기바라며, 변경하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자의책임입니다. 모형및각종홍보물등에표현된주동옥탑부, 주동형태, 창호형태, 측벽디자인, 외부색채, 외벽로고사인, 외벽마감, 식재, 바닥포장, 단지내조경, 어린이놀이터, 주민운동시설등의계획은소비 자의이해를돕기위해제작된것으로인 허가조건이행및실제시공시현장여건등에따라일부변경될수있습니다. 공공주택건설사업계획승인조건에따라사업완료후사후관리는입주민자체적으로관리해야합니다. 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 공사중천재지변, 문화재발견, 정부의정책이나관계법령변경등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이변경 ( 지연 ) 될수있습니다. 안전사고등의예방을위하여입주개시일이전이사나인테리어공사는불가합니다. 지정일 ( 입주자사전점검등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여아파트및단지공사현장내에는출입할수없습니다. 본사업은 공공주택특별법 제 4 조제 2 항및 ' 민간참여공공주택사업시행지침 ' 에따라민간참여공공주택을시행하는사업 [ 사업주체 : 부산도시공사 [ 민간참여공공주택건설사업민간사업자 지에스건설 ( 주 ) / 경동건설주 ) / 삼미건설 / 지원건설 ( 주 )] / 시공업체 : 지에스건설, 경동건설,, 삼미건설, 지원건설 / 분양주체 : 지에스건설 ] 입니다. 각종홍보물은 2022 년 04 월공공주택건설사업계획변경승인도면기준으로작성되었으며, 최종준공도면에의하여시공됩니다. 현장여건과향후인허가변경등에따라사업계획승인도면과준공도면은차이가있을수있습니다 인허가 최초공공주택건설사업계획승인일 ( ) 기준으로소방내진설계가적용됩니다. 견본주택, 모형, 각종홍보물상의계획은현장여건반영, 구조 성능 품질개선등을위하여적법한절차를거쳐설계변경될수있으며, 관련법령에서정하는경미한사항은계약자의동의없이변경될수있습니다. 단지남측에는 41m 도로, 북측에는 20m 도로, 동측에는 22m 도로, 서측에는 15m 도로가접하여소음이발생할수있으니주변현황등을확인하신후계약을체결하시기바랍니다. 향후사용검사단계에서소음도측정결과에따라방음벽이설치될수있습니다. 대지면적, 대지지분등은향후지적확정측량및지적공부정리결과등에따라증감이있을수있으며, 대지지분등의증감발생시등기절차가지연될수있습니다. 모형및각종홍보물에표시된주변개발계획및각종기반시설 ( 도로, 학교, 하천, 광장, 공원, 녹지, 유보지등 ) 조성계획은각시행주체가계획또는예정중인사항을표현한것으로향후변경될수있습니다단지경계부는도로와의높이차이가있을수있습니다. 단지경계에는투시형휀스 ( 방음벽포함 ) 또는조경등이설치될수있으며, 지구단위계획시행지침등에따라설치여부, 구간, 재질, 규격및형태등이변경될수있습니다. 해당지역이비행안전구역에해당하며항공기에의한소음이발생할수있습니다. 사업지및 단지주변 현황 기반시설 ( 도로, 학교, 하천, 광장, 공원, 녹지, 유보지등 ) 위치, 분묘및송전탑등혐오시설유무, 주변개발현황, 소음, 조망, 일조등단지주변환경에대해서는각종홍보물및모형과는상이할 수있으므로사전에단지주변현황을확인하신후계약을체결하시기바랍니다. 단지인접지역개발등으로향후공사중먼지, 소음, 진동으로인한불편이발생할수있으나이는본사업의사업주체및시공사와무관합니다. 본단지는서측에근린공원, 동측에초등학교와유치원, 중학교등이계획되어있어소음등이발생할수있으므로사전에충분히확인후계약을체결하시기바랍니다. 단지북측 20m 도로변, 서측 15m 도로변일부구간 ( 도로 SET-BACK 구간 ) 은교통영향평가심의의결사항으로해당부지및시설물은공공주택건설사업계획승인조건에따라해당관청에무상귀속 될예정입니다. 단, 사용검사전해당관청과협의결과에따라달라질수있으며이때 SET-BACK 구간내설치된도로및보도, 가로등, 가로수등의해당시설은공공시설물로서부지를제외한시 설물에대한소유, 유지보수및관리주체는해당관청일수있음을양지해주시기바랍니다. 에코델타시티친수구역조성공사가진행중으로사업지구내설치되는기반시설은한국수자원공사등에서설치하는사항으로개발계획변경등으로사업추진중일부변경, 취소, 지연될수있으 며이로인해입주시기가변경될수있습니다. 또한개발계획변경에따라도로폭, 도로차선, 도로레벨, 완충녹지, 횡단보도, 신호등, 무단횡단방지휀스등의계획이변경또는신설될수있으며, 그에따라단지경계부분의높이차변경, 조경석쌓기등의설치높이및적용구간변경이발생될수있습니다. 단지주변의도로등기반시설및도시계획시설은해당관청에기부채납또는무상귀속예정이며, 조성계획및설치일정은변경될수있습니다. 사용검사때와달리입주후교통량증가등주변여건변화로소음이심화될수있습니다. 본아파트는시공사는 GS 건설, 경동건설, 삼미건설, 지원건설 이며, 대표사인 GS 건설 이본사업의설계, 시공, 준공, 분양, 입주, 하자, 민원처리를종합관리합니다. 본아파트내에는주택법제35 조에따라어린이집이의무적으로설치되며, 해당어린이집시설은영유아보육법제12 조제3 항및동법시행령제19 조의 2에따라국공립어린이집으로운영될계획입니다. 이와관련하여사업주체는아파트사용검사신청전까지국공립어린이집설치ㆍ운영에관한협약을부산시또는강서구와체결할예정입니다. 다만, 입주 ( 예정 ) 자등의과반수가서면으로이를동의하지않을경우국공립어린이집이설치되지않을수있으며, 필요시사업주체는입주자의견청취절차등을포함하여안내할계획입니다. 학교 본아파트내에는주택법제35 조에따라초등학교방과후돌봄서비스제공을위한다함께돌봄센터가의무적으로설치되며, 해당센터는아동복지법제44 조의 2에따라강서구청이직영또는위탁으로운영할계획입니다. 이와관련하여본사업주체는아파트사용검사신청전까지다함께돌봄센터설치, 운영에관한협약을관할관청인강서구와체결할예정입니다. 다만, 입주 ( 예정 ) 자등의과반수가서면으로이를동의하지않을경우다함께돌봄센터가설치되지않을수있으며, 필요시사업주체는입주자의견청취절차등을포함하여안내할계획입니다. 초등학교및중학교는단지동측에있는가칭 에코 5초 및가칭 에코 4중 에배정될예정이며, 개교예정시기는 2025 년 3월이나공공주택분양공고및교육부중앙투자심사결과등에따라 2026 년이후로개교가늦어질수있습니다. 단지 동별현황 고등학생은북부학교군고등학교에배정될예정으로향후에코델타시티내학생수증가추이에따라관할교육청에서학교설립을검토할예정입니다. 학생배치및학교설립여부는관할교육청소관으로향후입주시기및학생수, 교육부중앙재정투자심사결과등에따라관할교육청에서결정하는사항이며, 추진계획의변동및정책변화등에따라분양당시와일치하지않을수있으니자세한사항은관할교육청등해당관청에문의하시기바랍니다. 각동의저층세대는차량통행및보행자로인한빛의산란, 소음, 사생활침해, 쓰레기보관소의악취, 분진등으로인해피해를입을수있습니다 동북서측인근에발전기용급배기 D.A 가설치되며발전기가동시소음및진동, 연기가발생할수있습니다. 본아파트는단지배치및층별, 향 동 호수별위치, 주변건물의신축등에따라일조권 조망권 소음 진동 악취발생 사생활침해등생활의불편이발생할수있습니다. 각동의주출입구는주변여건에따라위치, 크기및구조형식등이동별로상이할수있습니다. 일부동에는이삿짐용사다리차접근이불편할수있습니다. 단지내 외에레벨차가있는구간에는자연석쌓기, 비탈면, 옹벽등이설치될수있으며, 이부분에인접한세대는조망권침해가있을수있습니다. 필로티가설치되어있는일부동의필로티층및상부층세대는자전거보관대등의시설이용과외부통행에의한소음발생으로사생활이침해될수있으며, 낙하물방지를위한캐노피가설치될수있고캐노피의형태, 재질은변경될수있습니다

28 각동별엘리베이터홀과계단실창은전층자동개폐창으로적용됩니다. 엘리베이터홀내창크기는위치에따라다를수있습니다 동의최상층에는스카이라운지가계획되어있으며, 인접한동및세대에서는스카이라운지내부조명및외부경관조명으로인한빛의산란이나, 사용에따른층간소음, 설비의가동으로인한소음및진동등의생활불편이발생할수있습니다 동, 2010 동북측에부대시설 ( 주민공동시설등 ) 및근린생활시설옥상에파라펫및난간등이설치되어인접한세대는조망권, 일조권등의침해가발생할수있습니다. 부지서측에는근린공원이위치하여소음피해및사생활침해등이발생할수있습니다. 관리사무소는 2010 동 1층에설치되며, 이로인하여소음, 조망권침해등의불편이있을수있습니다. 지상동출입구에클린에어샤워기가설치됩니다. 배치도의대지경계선등은지적확정측량결과에따라변경될수있으며, 내부도로및조경선형등은인 허가이행및실제시공시현장여건등에따라변경될수있습니다. 배치도상의각시설의명칭및내용은인 허가이행, 관련법령개정, 공사여건및상품개선등에따라변경될수있습니다. 단지계획은실제시공시현장여건에따라설계변경될수있으며대지면적, 건축면적, 연면적, 용적률, 주차대수는변경될수있습니다. 부대시설 ( 주민공동시설등 ), 근린생활시설등의구성및건축계획은인 허가이행및실제시공시현장여건등에따라변경될수있습니다. 단지내상하수도, 도시가스, 지역난방, 전기, 통신등각종인입계획은인 허가조건이행및현장여건등에따라위치가변경될수있습니다. 주거동의동, 호수, 층별위치에따라난간턱의높이, 난간대의형태및재질등의차이가있을수있습니다. 동출입구의장애인용경사로, 단지외부도로, 단지내도로 ( 비상차로, 산책로, 지하주차장경사로등 ), 어린이집, 조경시설 ( 수공간등 ), 주민운동시설및어린이놀이터, 자전거보관소, 지하주차장주차램프, 단지주출입구등과인접한세대는소음, 빛공해및분진이발생할수있습니다. 구간별사업부지단차구간에조경석쌓기또는옹벽이설치될수있으며추후인 허가조건이행, 미관, 구조물안전성등을고려하여변경될수있습니다. 지붕층에전기생산을위한태양광집광판이설치될수있으며, 위치및규모 ( 크기, 높이, 개소 ) 는본시공시변경될수있고시설을훼손하거나제거할수없습니다. ( 동배치및일조량에따라일부동혹은전체동에분산설치되며, 구조물에의해설치높이가변경될수있습니다.) 일부동상부층세대내부에집광채광루버가설치될수있으며개인이소유할수없고시설을훼손하거나제거할수없습니다. 옥탑층에의장용구조물, 설비통기배관, 연도, 고가수조, 경관조명, 위성안테나, 공청안테나, 태양광집광판, 이동통신중계기, 항공장애등, 피뢰침등의시설물이설치될수있으며이로인하여일조권 조망권 소음진동 사생활침해, 조명및빛의산란에의해침해를받을수있습니다. 단지계획 ( 설계, 디자인, 마감 ) 공동주택및지하주차장의기초구조는굴토후지내력시험결과에따라변경될수있습니다. 주요구조체는정밀구조계산에따라최적화될수있으며, 이에따라내력벽은비내력벽으로또는비내력벽은내력벽으로변경될수있습니다. 일부동은필로티가설치되며, 필로티의층고는각동마다상이할수있습니다. 주출입구및부출입구를제외한보행자전용통로는개방형으로계획되어있으므로외부인원의통행제한이불가할수있습니다. 단지와외부도로사이의경계담장은지구단위계획시행지침또는주변단지민원등에따라설치여부, 설치구간, 재질및형태등이변경될수있습니다. 배치도상에표현된 D.A 의위치, 수량및크기는변동될수있으며, 일부 D.A 는건물에매립되어소음및진동이발생할수있습니다. 스프링클러배관관경및기준개수등소화시설물의기준은수리계산에의해설계도면과다르게시공될수있습니다. 조경공간의형태, 도로의선형, 포장계획, 세부식재위치등은인 허가조건이행및실제시공시현장여건등에따라일부변경될수있습니다. 단지내조경공간에지하시설물환기및채광을위한시설물 ( 환기창, D.A, 발전기연도등 ) 이노출될수있으며, 단지내통행로등에인접할경우생활의불편함이있을수있습니다. 수경시설사용에의해발생되는관리 유지 보수에관한일체의비용은입주자가부담하여야합니다. 본아파트는 공동주택바닥충격음차단구조인정및관리기준 에따라시공되었으며, 층별, 세대별실제느끼는소음과진동은차이가있을수있습니다. 전기통신사업법제 69조의 2 및방송통신설비의기술기준에관한규정제 24조의 2 등에의거, 기간통신사업자협의대표인한국전파진흥협회이동통신설비구축지원센터와구내용이동통신설비의설치장소및설치방법등에대해협의하였습니다. 단지내에기간통신사업자의이동통신중계기및옥외안테나가설치될예정이며, 본공사시우수한통신품질이제공될수있는위치로변경되어시공될수있습니다. 추후이에대한문제를제기할수없으므로청약전반드시확인후청약하시기바랍니다. -이동통신설비설치예정위치 : 옥외안테나 2001 동, 2003 동, 2005 동, 2008 동옥상층, 중계장치 2001 동, 2003 동, 2005 동, 2008 동옥상층및동전기실 (2001, 2003, 2008 동지하 1층 ) 단지내부에전력및통신인입을위한시설물, 전력및통신맨홀등이설치될수있으며, 이시설물의위치는한국전력공사, 기간통신사업자와의협의에따라변경될수있습니다. 도시가스배관의세대내원활한인입및가스계량기설치를위해다용도실의천정고및마감면이일부변경될수있습니다 동에는스카이라운지전용엘리베이터가설치되어인근세대는소음및진동등에의한피해가발생할수있으니계약전단지모형등을통해확인하시기바랍니다. 소방용안전매트구간에는교목및관목식재가되지않을수있으며인 허가조건이행등에따라식재계획등이변경될수있습니다단지내텃밭조성시, 입주민이자체적으로배분및운영, 관리하여야하며, 인근세대는이로인한소음, 냄새, 사생활침해등의피해가발생할수있습니다. 공개공지, 전면공지등지구단위계획시행지침에따라조성된공간에대해외부인의통행제한이불가할수있습니다. 어린이집에인접한유아놀이터는어린이집전용으로계획되어있으므로입주자의이용이제한될수있습니다. 주동일부및근린생활시설, 주민공동시설등부대시설상부에옥상조경이설치될수있으며, 조경계획은인 허가과정, 지구단위계획시행지침및옥상의환경을고려해실시설계및시공시확정됩니다. 지구단위계획시행지침상건설사브랜드 BI는설치되지않으며, 건물측벽에마을이름및주동번호만표기될예정입니다. 건물외부에입면디자인을위한돌출부가있을수있으며, 일부세대의외벽및발코니, 지붕등에장식용구조물등이설치될수있습니다. 단지내건물의외관디자인 ( 색채, 줄눈계획, 입면패턴, 마감재, 옥상구조물등 ), 공용부디자인 ( 동출입구, 지하층출입구, 필로티, 캐노피, 주차장램프, 경비실, 부대시설등 ), 외부시설물 ( 문주, D.A, 자전거보관소, 쓰레기보관소등 ), 조경디자인, BI 위치및내용, 난간의형태, 옹벽디자인등은설계및인 허가조건이행, 사업주체협의에따라실제시공시변경될수있으며, 당사의고유한업무영역으로입주자의개인취향이나민원에의한변경대상이될수없습니다. 아파트저층부는석재, 페인트, 뿜칠등기타자재로마감되고, 주동형태에따라석재및페인트등기타자재의적용비율은각동별로상이할수있으며, 인 허가및현장여건에의해조정될수있습니다. 외관계획 단지문주는진입공간배치현황및현장여건에맞춰형태, 크기, 배치가결정되며문주설치로인해주진입부에위치한일부저층세대에서는세대조망에간섭및일조권침해가있을수있 으며, 문주에설치된조명및빛의산란에의해침해를받을수있습니다. 외부마감재사양및디자인은동별로상이할수있으며, 본아파트의마감재사양및디자인에대해타단지를비교하여추가설치또는교체등의요구를할수없으므로충분히비교검토후계약하시기바랍니다. 아파트에적용된외관특화, 입면, 색채, 조명및마감재등디자인일체는변경될수있으며, 인 허가등중대한변경사유발생및마감수준저하가아닌경우입주자에게별도의동의절차를받지않습니다. 아파트옥상및외벽에경관조명, 조형물등이설치되어일부세대일조, 조망등에영향을미칠수있으며, LED 조명인접세대는빛반사로인한눈부심, 소음등의피해가있을수있습니다 동일부세대외벽에유리마감재 ( 커튼월룩 ) 가설치되며빛의반사로인한눈부심이발생할수있습니다.

29 부대시설 ( 주민공동시설등 ), 근린생활시설등에인접한세대는해당시설이용및부속시설물 ( 에어컨실외기, 배기팬, 설비시설, 쓰레기수거시설, 옥외엘리베이터등 ) 로인해일조권 조망권 소음 진동 악취 사생활침해등의피해가발생할수있습니다. 단지내계획된부대시설 ( 어린이놀이터, 주민운동시설, 주민공동시설, 어린이집등 ) 및산책로설치로인해아파트세대의실내가투시될수있으며, 이에따른사생활권이침해될수있음을충분히인지하고계약하시기바랍니다. 주민공동시설의구체적인운영방법은입주자대표회의구성후입주자에의해결정됩니다. 주민공동시설의기본마감외의시설운영을위한내부집기류 ( 이동가구, 비품, 서적, 스탠드등 ) 는제공되지않을수있으니유의하시기바랍니다. 공용시설 공동주택관리법제 12 조에의거사업주체는입주민들의편의를위하여입주지정기간종료일이후부터입주자대표회의구성후새로운주택관리업체를선정할때까지주민공동시설등을운영할 수있으며, 이에따른제반비용은동법제 23 조에의거, 관리비에포함하여개별세대에부과됩니다. 주민공동시설등부대시설의성능개선또는인허가조건이행에따라실제시공시위치, 동선, 실내구획, 입면디자인, 마감재등이일부변경될수있습니다. 본아파트단지내에쓰레기야적장및분리수거장, 재활용보관소등이설치되어이로인한일부세대는냄새및소음, 분진등이발생할수있으며, 쓰레기수거차량상시접근으로인한피해가발생할수있으므로계약시반드시확인하시기바라며미확인으로발생하는민원에대해서는추후이의를제기할수없습니다. 주민공동시설, 부속동및일부공용부에는입주지정기간을전후하여입주지원센터가설치되어입주관리업무를진행하며, 입주후약 24개월까지 AS업무를위한사무실및창고가설치되어운영됩니다. 각운영기간은단지사정에따라연장될수있으며, 이에따라발생하는수도및전기세등은관리비로부과됩니다. 지하주차장구조검토결과에따라기둥, 보, 벽체가변경될수있으며, 이로인해주민공동시설내기둥이추가되거나공간계획과인테리어가달라질수있습니다. 스카이라운지테라스공간일부에하부세대의원활한배수성능확보를위한통기배관및우수입상관등이노출설치되어미관이저해될수있습니다. 주민공동시설은 2010 동지하 1층과 1층에설치됩니다. 공용설비 및 시스템 근린생활시설및부속시설의에어컨실외기설치로인해주변인접동에소음및진동이전달될수있으며, 설치시현장여건에따라위치, 크기및개소가변동될수있습니다. 냉방기기 ( 에어컨 ) 실외기설치에대한소음이발생할수있으며, 실외기실그릴창미개방가동시냉방기기고장의원인될수있습니다. 부력방지를위한영구배수공법이적용될수있으며, 이경우공용전기세및하수도요금이발생되고해당비용은관리비에포함하여부과됩니다. 지하층엘리베이터홀에설치되는공조시스템가동에따른비용이발생할수있으며해당비용은관리비에포함하여부과합니다. 도시가스공급을위하여단지내정압기가설치될수있으며, 설치위치및제반사항은도시가스공급업체와의최종협의과정에서변경될수있습니다. 당현장은도시가스원격검침계량기가설치되는아파트로교체비용은가스사용자가부담하여야합니다. 관련법령및인허가조건에의해지하저수조와빗물저류조가설치될수있으며, 유지관리에따른비용이발생할수있으며해당비용은관리비에포함되어부과됩니다. 지하주차장, 필로티에는배관동파방지를위해열선이설치될수있으며, 해당비용은관리비에포함하여부과합니다. 공용부위조명및경관조명, 보안등, 조경용조명, 싸인용조명등으로인하여발생되는유지, 보수, 관리에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며, 각동의저층부및고층부세대는가로등 ( 보안등 ) 및경관조명에의한야간조명의영향을받을수있습니다. 지하주차장출입구의지붕및지하시설물의환기및채광을위한시설물 ( 외부계단, Top Light, 제연휀룸, D.A) 과인접한저층세대는소음및조망등의침해를받을수있습니다. 엘리베이터와인접한세대는엘리베이터운행으로인한소음및진동이발생할수있습니다. 기계실, 휀룸및이와유사한기계설비장치가설치되는실에인접한곳에서는장비로인한소음, 진동이있을수있습니다. 무인택배시스템사용에따라발생하는비용은관리비에포함하여부과되며, 무인택배함은동별 1개소지하에설치될예정이며, 설치위치는단지여건에따라변경될수있습니다. 지하주차장천장에는각종배관, 배선, 장비등이노출될수있습니다. 주차장은아파트지하 1,116 대, 근린생활시설 6대, 총 1,122 대 ( 경차및장애인주차, 환경친화적자동차주차구역포함 ) 로계획되어있습니다. 구조형식상지하주차장의주거동직하부주차구획구간은기둥및벽으로인하여차량도어개폐시간섭이발생할수있습니다. 화재안전기준에의거옥내소화전의배치상지하주차장의일부주차구획은차량도어개폐시간섭이발생할수있습니다. 단지특성상지하주차장은지하 1층 ~ 지하 2층까지계획되어있으며, 구획별로지하주차장층수및주거동연결통로의길이및형태가상이할수있습니다. 주차장 지하주차장구조는공사여건에따라 PC 또는데크로변경될수있으며, 피트 (PIT) 공간의구획, 높이및면적, 비내력벽의두께등이변경될수있습니다. 전기차충전시스템은급속 1 개, 완속 9 개설치되며, 주차장의위치및구조에따라배치위치는달라질수있습니다. 지하주차장의일부구간은각종배관, 배선, 장비등의간섭으로통행제한이있을수있습니다. 지하주차장진입및주행유효높이는 2.7m 로소형택배차의진입은가능하나사다리차, 대형차, 대형택배차등의진입은불가합니다. 지하 1층주차장은전동에서직접출입이가능합니다. 지하 2층주차장은 2001 동, 2002 동, 2003 동, 2010 동에서만직접출입이가능하며, 2002 동과 2007 동사이에설치되는별도의승강기로지하 2층에서지상층까지이용이가능합니다. 아파트와근린생활시설주차출입구는별도로구분되어있으며, 아파트지하주차장진 출입구는 2개소, 근린생활시설주차출입구는 1개소입니다. 근린생활시설의대지지분은아파트와별개로산정되어있으나, 아파트부지와경계가분리되어있지않아대지지분에따른구획및분할을요청할수없으며, 지상부위의차로등은공동으로사용하는시설로서일체의점유권등을주장할수없습니다. 근린생활시설의외관과내부건축계획의변경은아파트계약자와무관하게설계변경될수있습니다. 근린 생활 시설 근린생활시설의분양시점에따라 MD 계획이미확정될수있으며, 추후 MD 계획확정에따른면적변경이발생할수있습니다. 근린생활시설용쓰레기분리수거장은 2009 동과 2010 동사이에설치되며이로인한냄새및소음, 분진이발생할수있고쓰레기수거차량의상시접근으로피해가발생할수있습니다. 근린생활시설용저수조, 고가수조, 탈취설비, 실외기, 연도및각종장비류로인하여인근동에일조권 조망권 소음 진동 사생활침해등의피해가발생할수있습니다. 단위세대 평면 발코니 근린생활시설은대지및전면도로의경사도에따라호실별출입문, 바닥면의높이가상이할수있으며, 단차부의위치및바닥면의높이는현장여건에따라변경될수있습니다. 근린생활시설이용차량에의해출입구차단기위치는변경될수있습니다. 근린생활시설을이용하는차량과조업용차량은아파트주차장을이용할수없으며, 별도의근린생활시설전용지상주차장을이용하여야합니다. 본사업은같은주택형이라도면적이조금씩상이할수있으며, 견본주택과달리평면이좌우대칭이될수있습니다. 주택형별전용면적, 공급면적및계약면적의소수점이하숫자는실제시공시일부변경될수있습니다. 본아파트세대의천장높이는 2,300mm 로시공됩니다. 입주시세대내에침실별가구 ( 장롱, 붙박이장 ) 를개별적으로추가설치시필히실측하여설치하기바랍니다. 세대내의위치에따라계약자가희망하는용량 ( 규격 ) 의가전제품 ( 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기등 ) 및가구등이폭, 높이등의차이로인하여배치가불가할수있으니유의바랍니다. 가스배관이설치되는주방상부장의깊이는변경될수있습니다. 현관, 신발장, 현관창고, 비확장발코니, 실외기실, 하향식피난구실등에는바닥난방이시공되지않으며, 욕실과다용도실은마감여건상일부구간에만바닥난방이시공됩니다. 세대내부벽체는마감품질확보를위하여재료 ( 콘크리트, 조적, 경량벽체 ), 길이및두께가변경될수있습니다. 세대간벽체에는공사를위한작업통로가설치될수있으며, 작업완료후조적또는건식벽체로마감될수있습니다. 욕실문턱높이는물넘침을방지하기위함이며, 욕실화의높이와상관없습니다.( 문개폐시간섭이있을수있습니다.) 인 허가조건이행및본공사과정중사용성개선등을위해주방가구및수납공간이일부변경될수있습니다. 발코니는계획용도에따라수전, 드레인또는선홈통이설치되지않을수있으며, 위치와개수가변경될수있고드레인이설치되지않는발코니내에서는물을사용하실수없습니다. 확장하지않은발코니는준외부공간으로서바닥난방시공및단열재가설치되지않으므로, 내 외부온도차에의하여결로및결빙에의한마감손상이발생할수있으며보관된물품은훼손될

30 수있습니다. 또한외부와면한발코니벽체와천장에결로방지를위한최소한의추가단열재및마감재가시공될수있으며, 이로인해발코니내부폭과크기가축소될수있습니다. 세탁기가설치되는공간및발코니수전, 실외기실에선홈통이설치되는곳은겨울철동파가발생할수있으니, 창문닫기및보온조치등입주자의신중한관리가필요합니다. 환기시스템설치또는시스템에어컨선택에따라실외기실또는다용도실천장에덕트, 배관등이노출시공될수있으며, 이로인해미관이저해되거나천장고가낮아질수있고, 내부마감 ( 창호, 전등의크기및위치 ) 및건축입면등이변경될수있습니다. 화재등유사시에는하향식피난구실의하향식피난구를통해하부세대로대피하여야합니다. 하향식피난구설치세대 (1층과필로티상부세대는제외 ) 는비상시하향식피난구사용을위해피난에방해되는물건등을적치하여서는안되며, 하향식피난구실출입문을닫힌상태로유지하여야하며, 하향식피난구로인해층간소음과방범상의문제가발생할수있으나, 이는시공사의책임범위가아니니이점양지하시기바랍니다. 기본형 ( 비확장 ) 세대의경우외부의발코니가협소하여사용에불편을초래할수있습니다. 기본형 ( 비확장 ) 세대의경우각실과발코니가만나는면에창호가설치되며발코니외부쪽으로는창호가설치되지않습니다. 또한상층및하층세대단열및배수설계로인해발코니의천장고및창호높이가축소시공되며발코니의바닥레벨이거실및침실보다높게시공되어사용에불편이있을수있습니다. 기본형 ( 비확장 ) 세대에서전체발코니가연결되어진경우각실이아닌거실혹은주방등특정실을통해서만출입이가능하게되어생활에불편함이발생할수있습니다. 확장시전동식빨래건조대, 냉장고장이제공됩니다. 저층세대의외벽마감재설치에따라외부창호는다소축소및변경될수있으며, 벽체두께가변경될수있습니다. 발코니확장시아파트외부창호는일부세대의발코니장식물부착및내풍압구조검토에따라세대별, 층수별로창호사양 ( 창틀, 하드웨어, 유리등 ) 이변경및축소될수있으며, 세대에설치되는창호의개폐방향, 날개벽체및분할은실제시공시변경될수있습니다. 창호 발코니내 외부창호의사양 ( 제조사, 브랜드, 디자인, 개구부및프레임사이즈, 창틀, 하드웨어, 유리두께등 ) 은공급업체사정에따라견본주택에설치된제품과상이한제품으로변경될수있 으나동등급이상으로설치됩니다. 현장여건및입주자사용성개선을위해목문의사양 ( 문틀및문짝의폭, 높이, 재질, 개폐방향, 디자인등 ) 이변경될수있습니다. 창호에설치되는방충망의형태는본공사과정에서변경될수있습니다. 내부창일면로이코팅이적용됩니다.( 외부창은로이코팅이적용되지않습니다.) 개방형발코니의옥외공간바닥은타일마감이며, 바닥레벨은본공사시변경될수있습니다. 개방형발코니는외곽에난간이설치되며, 재질및색상, 높이등은변경될수있습니다. 개방형 발코니 2001, 2002, 2003, 2005 동 84m2 B타입일부세대에개방형발코니가설치되므로견본주택및카탈로그를확인하여설치위치를확인하고계약을체결하시기바랍니다. 2001, 2002, 2003, 2005 동 84m2 B타입 1층, 2층, 3층세대및 2003 동 84m2 B타입홀수층세대는개방형발코니가적용되지않습니다. 입주시입주자에게인도하는개방형발코니의건축기본마감 ( 방수, 몰탈, 타일 ) 외에입주자의추가적인시공 ( 데크, 녹화마감등 ) 중발생한하자에대해서는입주자에게책임이있으며, 입주자는개방형발코니상부의허용하중, 방수, 배수에대한기본설계조건에대해전문가의확인을받은후시공해야하며공사시인접세대및하부세대에통보후동의를구하고시공하여야합니다. 개방형발코니에는수전이설치되지않고, 우수는선홈통으로배수되며, 보조적으로난간턱의관통슬리브 ( 홈구멍 ) 이시공되며, 바닥에별도의마감은없습니다. 붙박이가구 ( 신발장, 붙박이장, 주방가구, 욕실장등 ) 로가려지는벽, 바닥, 천장의마감재는설치되지않으며, 가구하드웨어 ( 힌지, 레일, 조명, 스위치등 ) 는본공사시동급이상의제품으로변경될수있습니다. 세대내적용되는마감자재 ( 석재류, 타일류, 상판류, 시트류등 ) 는자재특성상색상, 무늬및패턴등이균질하지않을수있으며, 본공사시나누기도에따라변경될수있습니다. 주택형별옵션선택에따라가구및수납계획 ( 디자인, 크기, 도어개수등 ), 우물천장크기가달라질수있습니다. 욕실출입문 ( 부부, 가족 ) 은본공사시 PVC 계통 (ABS) 도어로시공됩니다. 인접세대간사생활침해최소화를위해일부세대아트월방향이변경될수있으며, 이에따라배선기구, 조명기구, 월패드, 설비배관등위치가변경될수있습니다. 세대내욕실에설치되는위생도기, 수전류및각종액세서리류 ( 수건걸이, 휴지걸이등 ) 의설치시현장여건에따라위치가변경될수있습니다. 냉장고장형태는옵션사항이며, 이에따라냉장고장이상이하게설치되오니계약전확인하시길바랍니다. 또한미선택시냉장고 ( 입주자직접설치가전 ) 가제품사양에따라일부돌출될수있습니다. 욕실거울, 수전류, 각종악세서리류 ( 수건걸이, 휴지걸이등 ) 및샤워부스, 철재류는녹발생방지를위하여알칼리나산성세제가아닌중성세제를사용하시기바랍니다. 가구및마감재전기기계설비 목창호, 시트판넬등의고정을위해본공사시 Staple Tacker 자국이보일수있습니다. 욕실장, 샤워부스, 시스템선반의형태, 색상, 하드웨어의사양등이동급이상의제품으로변경될수있습니다. 다용도실또는발코니에건조기사용시온 습도가상승될우려가있어, 결로및기타하자방지를위하여환기등입주자의신중한관리가필요합니다. 세대내적용되는유리류는자재특성상조명및각도등에따라색상이다르게보일수있습니다. 세대내적용되는포셀린및도기질타일은대형타일및재료적특성상인접타일과일부단차가발생할수있으며, 색상차이, 줄눈두께상이, 자연무늬 ( 베인등 ) 가있을수있습니다. 양변기인근매립형휴지걸이를설치할공간이충분하지않을경우는노출형휴지걸이가설치될수있습니다. ( 유상옵션품목인 ) 현관중문은주택형별사양 ( 개폐타입, 사이즈, 색상등 ) 이다르며, 본공사시형태, 재질, 색상, 하드웨어의사양등이동급이상의제품으로변경될수있습니다. ( 유상옵션품목인 ) 현관중문설치유무에따라신발장의형태나규격, 설치위치, 도어개수등이변경될수있습니다. 세대내부에설치되는 PVC 단열도어는본시공시동등성능이상의다른제품으로설치될수있습니다. 침실과욕실문에손끼임방지장치가제공됩니다. 바닥옵션, 스타일옵션및개별옵션등에따라타입별평면및마감재적용부위가상이할수있으니유의하시기바랍니다. ( 유상옵션품목인 ) 원목마루의자재특성상옹이등이포함되어있으며색상 ( 이색 ), 무늬, 패턴등이균질하지않습니다. 스타일옵션선택에따라마감재, 벽체및가구계획, 일부공간의조명등이달라지므로, 실제적용된마감재를확인하시기바랍니다. 외기와실내간온도차가클때가습기사용, 장시간음식물조리, 실내빨래건조대사용등으로충분히환기시키지않을경우결로가발생할수있습니다. 세대내창호상부의커텐박스는천장속단열마감을위하여커텐박스의폭, 깊이, 길이등이변경될수있습니다. 주방및거실의천장에도시가스법규에따라가스누출탐지를위한점검구또는누출점검이가능한설비가설치될수있습니다. 환기시스템및욕실배기, 주방배기를위하여외부에환기캡이설치될수있으며, 이에따라건축입면등이변경될수있습니다. 욕실에는바닥배수구와환기를위한욕실팬이설치됩니다. 세대내부의욕실단차는바닥구배시공으로인해준공도면과다소차이가있을수있으며, 욕실출입시욕실문에의한신발걸림이있을수있습니다. 환기디퓨져, 가스배관및계량기위치는공사용설계도면기준에의해변경될수있으며, 가스배관은설치위치에따라노출되어설치될수있습니다. 에어컨은실외기공간을감안하여에어컨성능에지장이없도록입주자가설치하여야합니다. 시스템에어컨옵션선택시기본냉매매립배관은천장속노출냉매배관으로변경시공되며, 시스템에어컨설치공사비는변경공사를감안하여산정한금액입니다. 입주자의필요에따라에어컨설치시에는별도의실외기고정가대및에어가이드설치를하여야원활한사용이가능하오니유의하시기바랍니다. 에어컨가동시실외기실루버는반드시열려있어야되며, 루버부근에물건적치시공기순환장애로인한효율저하및과열의원인이될수있습니다. 자동제어시스템및온도, 환기조절기등은시스클라인선택유무및내부시스템업그레이드에따라견본주택에설치된제품과상이한제품이설치될수있습니다. 스프링클러및소방감지기는견본주택소화시설물로서본공사시설계도면및화재안전기준에의해시공됩니다. ( 본공사시상기사항적용에따른일부마감사양, 우물천장, 커튼박스, PL창호, 주방가구등이변경될수있습니다.) 1 층세대하부또는 1 층필로티통로에각동제연을위한급기구가설치될수있으며, 설치위치는동별로상이할수있습니다.

31 단위세대외벽에가스입상배관이설치될수있으며, 가스계량기는실내에설치될수있습니다. 욕실, 드레스룸및팬트리의난방제어를위한온도조절기는별도로설치되지않으며, 난방배관설계에따라인근온도조절기 ( 거실용또는침실용 ) 에의해통합제어될수있습니다. 침실, 알파룸, 옵션선택에따라대형드레스룸및팬트리로변경될경우온도조절기는설치되지않을수있으며, 난방배관설계에따라인근온도조절기 ( 거실용또는침실용 ) 에의해통합제어될수있습니다. 자이스마트패스시스템의스마트폰연동은스마트폰 OS 정책에따라사용에불편이발생할수있습니다. ( 원패스카드는 1개가지급됩니다.) 세대내배선기구 ( 스위치, 콘센트 ), 전자식스위치, 조명기구, 월패드, 통신단자함, 세대분전반의위치및수량은단위세대평형, 타입, 옵션, 아트월위치등에따라변경됩니다. 전기쿡탑옵션선택시가스배관은가스계량기까지제공되며, 옵션비용은해당금액을고려한금액입니다. 이경우가스쿡탑설치가어려우니유의하시기바랍니다. 현관, 현관창고, 비확장발코니, 욕조하부, 샤워부스등에는바닥난방이적용되지않습니다. 소방인허가청요구조건에따라 3~10 층구간에는침실, 거실, 발코니등단위세대내부에완강기가설치될수있습니다. 시스클라인옵션선택시시스클라인장비본체에내장된센서에의해운전되며기본제공하는거실센서는제외됩니다. 본아파트는지역난방열원을사용한중앙공급방식이적용됩니다. 본아파트는초고속정보통신특등급예비인증접수가완료된아파트입니다. 견본주택내에는기본제공마감재이외의유상옵션품목또는디스플레이를위한상품이포함되어있으므로, 견본주택을관람하시고분양가에포함된품목을확인하시기바랍니다. 견본주택에시공된제품은자재의품절, 품귀, 생산중단, 제조회사의도산등부득이한경우에는동질, 동급이상의타사제품으로변경될수있습니다. 견본주택의온도조절기, 환기디퓨져, 스프링클러헤드, 시스클라인, 시스템에어컨은상황에따라타입및위치, 수량이변경될수있습니다.( 동일한타입도옵션선택에따라변경될수있습니다.) 견본주택의배선기구, 조명기구, 월패드, 통신단자함, 세대분전반은상황에따라타입및위치, 수량이변경될수있습니다.( 동일한타입도옵션선택에따라변경될수있습니다.) 견본주택내설치된 CCTV 는견본주택용으로본공사시설치되지않습니다. 견본주택 견본주택 견본주택은분양후일정기간공개를거쳐폐쇄및철거할수있으며철거전동영상또는사진으로견본주택내부를촬영하여보관할예정입니다. 견본주택에미건립된주택형의경우견본주택에설치된유사주택형과상이할수있으므로, 반드시계약시상담을통해평면및마감재에대한정보를확인후계약을체결하시기바랍니다. 견본주택건립타입인 70A m2타입은스타일옵션중 A스타일 ( 라이트톤 ) 로, 84A m2타입은 B스타일 ( 미디움톤 ) 로시공되어있으며, 무상옵션선택사항입니다. 견본주택에설치된위생기구는유상옵션으로설치되어있으며, 유상옵션을선택하지않은세대는기본형위생기구가설치됩니다. 견본주택에설치된조명기구는유상옵션으로설치되어있으며, 유상옵션을선택하지않은세대는 GS 건설표준화조명이설치됩니다. 인터넷홈페이지에게시된마감재및 VR 영상은기술적인문제로인하여실제와달라보일수있음을유의하시기바라며, 청약및계약전에반드시견본주택을방문하셔서확인하시기바랍니다. 본입주자모집공고는공급계약서의일부로구성되며, 청약자는필히본입주자모집공고내용을숙지하여분양계약을체결하여야합니다. 본입주자모집공고는제작과정상오류가있을수있으니, 의문사항에대하여는분양사무소로문의바랍니다.( 기재사항의오류가있을시는관계법령이우선합니다.) 주택성능등급의표시 주택법 제39 조, 녹색건축물조성지원법 제16 조, 녹색건축인증에관한규칙 제8조, 녹색건축인증기준 제3조에따라인증된공동주택의항목별성능등급을표시함 성능부문 성능범주 성능등급 1. 경량충격음차단성능 2. 중량충격음차단성능 가. 소음관련등급 3. 세대간경계벽의차음성능 4. 교통소음 ( 도로, 철도 ) 에대한실내 외소음도 5. 화장실급배수소음 1. 내구성 나. 구조관련등급 2. 가변성 3. 수리용이성전용부분 4. 수리용이성공용부분 1. 기존대지의생태학적가치 해당없음 2. 과도한지하개발지양 해당없음 3. 토공사절성토량최소화 해당없음 4. 일조권간섭방지대책의타당성 해당없음 5. 에너지성능 6. 에너지모니터링및관리지원장치 7. 신 재생에너지이용 8. 저탄소에너지원기술의적용 9. 오존층보호를위한특정물질의사용금지 해당없음 10. 환경성선언제품 (EPD) 의사용 11. 저탄소자재의사용 12. 자원순환자재의사용 13. 유해물질저감자재의사용 14. 녹색건축자재의적용비율 해당없음 다. 환경관련등급 15. 재활용가능자원의보관시설설치 16. 빗물관리 해당없음 17. 빗물및유출지하수이용 해당없음 18. 절수형기기사용 19. 물사용량모니터링 20. 연계된녹지축조성 해당없음 21. 자연지반녹지율 22. 생태면적률 23. 비오톱조성 24. 실내공기오염물질저방출제품의적용 25. 자연환기성능확보 해당없음 26. 단위세대환기성능확보 27. 자동온도조절장치설치수준

32 1. 단지내 외보행자전용도로조성및연결 2. 대중교통의근접성 3. 자전거주차장및자전거도로의적합성 4. 생활편의시설의접근성 5. 건설현장의환경관리계획 6. 운영 유지관리문서및매뉴얼제공 라. 생활환경관련등급 7. 사용자매뉴얼제공 8. 녹색건축인증관련정보제공 9. 단위세대의사회적약자배려 10. 공용공간의사회적약자배려 11. 커뮤니티센터및시설공간의조성수준 12. 세대내일조확보율 13. 홈네트워크종합시스템 14. 방범안전콘텐츠 1. 감지및경보설비 2. 제연설비 마. 화재 소방관련등급 3. 내화성능 4. 수평피난거리 5. 복도및계단의유효너비 6. 피난설비 상기성능등급은공급시점에득한공동주택성능등급으로서입주시점에는주변환경에따라일부다르게측정될수있습니다. 공동주택성능등급인증서 건축물에너지효율등급예비인증서 녹색건축예비인증서 친환경주택의성능수준 의무사항적용여부사양, 성능, 설치위치, 실치개수 ( 필요시 ) 건축부문설계기준 ( 제7조제2항제1호 ) 기계부문설계기준 ( 제7조제2항제2호 ) 단열조치준수 ( 가목 ) 적용건축물의에너지절약설계기준제 6 조제 1 호에의한단열조치를준수 바닥난방의단열재설치 ( 나목 ) 적용건축물의에너지절약설계기준제 6 조제 3 호에의한바닥난방에서단뎡재의설치를준수 방습충설치 ( 다목 ) 적용건축물의에너지절약설계기준제 6 조제 4 호에의한기밀및결로방지등을위한조지를준수 설계용외기조건준수 ( 가목 ) ( 냉난방설비가없는경우제외 ) 적용 건축물의에너지절약설계기준제 8 조제 1 호에의한설계용외기조건을준수 열원및반송설비조건 ( 나목 ) 적용건축물의에너지절약설계기준제 8 조제 2 호에의한열원및반송설비조건준수 고효율가정용보일러 ( 다목 ) 고효율전동기 ( 라목 ) 미적용 적용 환경기술및환경산업지원법 제17조에따른환경표지인증제품또는같은조제3항에따라환경부장관이고시하는대상제품별인증기준에적합한제품을사용산업통상자원부고시 고효율에너지가지재보급촉진에관한규정, 효율관리기자재운용규정 에따른고효율에너지기자재로인증받은제품또는최저소비효율기준을만족하는제품사용 고효율난방, 급탕 급수펌프 ( 마목 ) 적용고효율에너지기자재로인증받은제품또는 KS 규격 1.12 배이상의제품사용 절수형설비설치 ( 바목 ) 적용 수도법 제 15 조및 수도법시행규칙 제 1 조의 2, 별표 2 에따른절수형설비설치 실별온도조절장치 ( 사목 ) 적용세대내에는각실별난방온도를조절할수있는온도조절장치설치 수변전설비설치 ( 가목 ) 적용 건축물의에너지절약설계기준 제 10 조제 1 호에의한수변전설비설치 전기부문설계기준 ( 제 7 조제 2 항제 3 호 ) 간선및동력설비설치 ( 나목 ) 적용 건축물의에너지절약설계기준 제 10 조제 2 호에의한간선및동력설비설치 조명설치 ( 다목 ) 적용 건축물의에너지절약설계기준 제 10 조제 3 호에의한조명설비설치 대기전력자동차단장치설치 ( 라목 ) 적용 건축물의에너지절약설계기준 제 10 조제 4 호에의한대기전력자동차단장치설치 공용화장실자동점멸스위치 ( 마목 ) 적용단지내의공용화장실에는화장실의사용여부에따라자동점멸스위치를설치 분양가상한제적용주택의분양가공개

33 본주택은분양가상한제적용주택으로 주택법 제 57조및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제 15조의규정에따라공급금액을다음과같이공개함 주택법 제57 조및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제15 조의규정에의거다음과같이공개하며, 분양가격의항목별공시내용은사업의실제소요된비용과다를수있으며, 추후라도이는분쟁의대상이되지아니함 분양가격은상한금액미만으로책정되었고, 공시되는분양가격은상한가격대비분양가격비율로조정되었습니다. 분양가격공시 [ 단위 : 천원 ] 구분총액비고 택지비 택지공급가격 108,498,969,000 기간이자 1,253,289,000 필요적경비 3,984,905,000 그밖의비용 41,115,426,000 계 154,852,589,000 토공사 1,696,406,000 흙막이공사 - 건축비 공사비 토목 건축 기계설비 그밖의공종 그밖의공사비 간접비 비탈면보호공사 - 옹벽공사 283,727,000 석축공사 - 우수 오수공사 449,234,000 공동구공사 - 지하저수조및급수공사 - 도로포장공사 449,235,000 교통안전시설물공사 - 정화조시설공사 - 조경공사 2,312,339,000 부대시설공사 - 계 5,190,941,000 공통가설공사 2,469,399,000 가시설물공사 770,389,000 지정및기초공사 1,767,325,000 철골공사 - 철근콘크리트공사 25,961,555,000 용접공사 - 조적공사 1,294,316,000 미장공사 1,336,108,000 단열공사 - 방수 방습공사 925,716,000 목공사 1,627,217,000 가구공사 803,430,000 금속공사 409,696,000 지붕및홈통공사 125,431,000 창호공사 2,389,246,000 유리공사 751,389,000 타일공사 1,334,405,000 돌공사 145,622,000 도장공사 766,604,000 도배공사 432,544,000 수장공사 768,966,000 주방용구공사 535,621,000 그밖의건축공사 4,202,676,000 계 48,817,655,000 급수설비공사 1,388,815,000 급탕설비공사 1,215,213,000 오 배수설비공사 1,251,030,000 위생기구설비공사 600,358,000 난방설비공사 328,541,000 가스설비공사 255,679,000 자동제어설비공사 99,962,000 특수설비공사 16,641,000 공조설비공사 - 계 5,156,239,000 전기설비공사 5,649,722,000 정보통신공사 1,406,517,000 소방설비공사 3,005,303,000 승강기공사 1,477,746,000 계 11,539,288,000 일반관리비 6,967,275,000 이윤 5,900,376,000 계 12,867,651,000 설계비 3,292,182,000 감리비 4,634,432,000 일반분양시설경비 31,626,033,481 분담금및부담금 5,904,702,000 보상비 - 그밖의사업비성경비 79,840,603,519 계 125,297,953,000 그밖의비용제 14 조제 2 항에따라기본형건축비에가산되는비용 24,226,684,000 합계 387,949,000,000 택지비감정평가금액산출내역감정평가금액 ( 산술평균액 ) 가. 하나감정평가법인 나. 감정평가법인삼일 110,964,650천원 111,436,840천원 110,492,460천원 택지비및건축비가산비산출내역 아래의택지비및건축비가산비는상한금액산정을위한기준금액으로, 주택공급에관한규칙 제21 조제3 항, 주택법 제57 조의규정에의거아래와같이공개하며, 상한금액이하로책정된분양가 격공시내용과는차이가있을수있습니다. [ 단위 : 백만원 ] 택지비가산비 건축비가산비

34 택지비 기간이자 흙막이 공사비 말뚝박기 공사비 기타 비용 소계 주택품질 향상 가산비 법정초과 복리시설 설치비용 홈 네트워크 설치비 법령 조례에 따른인텔리전트설치추가비용지하친환경추가건설주차장주택건설가산비층고증가초고속가산비공사비에어컨기계통신냉매배관환기설비소계전기자동차충전시설특등급 사업승인조건충족가산비법정초과조경설치비 소계 1,253 6,655 34,460 3,985 46,353 3, ,646 1,408 2,546 5,048 16,648 2, ,070 24,226 사업주체및시공업체현황 사업주체 ( 사업자등록번호 ) 시공업체 ( 사업자등록번호 ) 연대보증인감리회사 부산도시공사 ( ) 지에스건설 ( 주 ) ( ) 경동건설 ( 주 ) ( ) 삼미건설 ( ) 지원건설 ( 주 ) ( ) 지에스건설 ( 주 ) ( ) 경동건설 ( 주 ) ( ) 삼미건설 ( ) 지원건설 ( 주 ) ( ) 공사이행보증서로대체 영화키스톤건축사사무소 ( ) 부흥이앤씨 ( ) 드림종합기술단 ( ) 견본주택및공식홈페이지안내 견본주택 위치안내 : 부산광역시연제구거제천로 182 번길 3, 연산동자이갤러리 2 층 견본주택주차공간이협소해주차가불가할수있으니대중교통을이용하여주시기바랍니다. 분양문의 : 공식홈페이지 : [PC 모바일 ]