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2 서울가까이에서자연과함께하는행복도시별내- 자연의푸른혜택과편리한교통환경이함께하는곳, 신도시의편리함을가득담아즐거움을선사합니다. 남양주별내신도시 A 블록 C o n t e n t s Prologue 프롤로그 Best Location 지역조감도 + 교통망도 Special Plan 지구조감도 + 토지이용계획도 Special Architecture 단지조감도 + 단지배치도 Unit Plan 세대평형 Complex Map 동호배치도 + 단지배치도 Notice 입주자모집공고 Finishing Materials 주요마감재시설내역사회보장정보시스템을통한소득항목설명및소득자료출처 본카탈로그의조감도및투시도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제시공시변경될수있습니다. 본카탈로그의사진 이미지 일러스트는입주자의이해를돕기위해촬영, 합성또는제작된것으로실제와상이할수있습니다. 기타자세한내용은입주자모집공고의유의사항항목을필히참조하시기바랍니다.

3 Namyangju Byeollae ABL Best Location 쾌적한 자연환경에 쉽고 빠른 서울 접근성으로 불암산, 수락산 자락의 풍부한 자연환경은 삶을 더욱 쾌적하게 하고 별내역(경춘선)과 별내IC(서울외곽순환고속도로)를 통한 탁월한 서울 접근성은 당신의 생활을 더욱 편리하게 합니다. 당신의 활력 넘치는 도시생활이 펼쳐집니다 Best Location _ 지역조감도 + 교통망도 호선 호선 호선 금회공급 ABL 호선 중앙선 경춘선 남양주별내 ABL 호선 연장계획은 사업추진과정 중에 조정될 수 있으며, 자세한 사항은 관할지자체에 문의하시기 바랍니다. :: 편리하고 뛰어난 교통환경 :: :: 건강하고 쾌적한 자연환경 :: 서울외곽순환고속도로 별내IC 인접, 경춘선 별내역, 별내~석계간 BRT 및 지하철 호선 연장예정으로 서울 및 인근 도시로 접근성이 뛰어납니다. 지구 인근에 불암산, 수락산, 광릉수목원이 위치해 있고, 태릉 동구릉 등의 문화유적 공간의 혜택을 누릴 수 있습니다. :: 다양하고 풍부한 생활환경 :: :: 우수하고 다양한 교육환경 :: 지구내 이마트, 하나로마트(입점예정) 등이 있어 쇼핑환경이 편리하며, 인근 중랑구와 구리시 일대에 롯데백화점, 이마트, 구리농수산물시장, 한양대 구리병원이 위치하고 있습니다. 단지 인근 별가람중학교(개교) 및 별내신도시 내 0개교 초 중 고교가 신설예정이며, 삼육대학교, 서울과학기술대학교, 서울여자대학교, 육군사관학교, 태릉선수촌이 인접해 있습니다. 상기 지역조감도 및 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 다를 수 있습니다. 별내역 서울외곽순환고속도로 이마트 별내점 남양주 별내 ABL 국민임대아파트 불암산

4 Namyangju Byeollae ABL Special Plan 편리한 생활속에 자연의 푸르름을 담아 자연은 가깝게, 서울은 빠르게, 생활은 편리하게... 이 모든 프리미엄이 모여 당신의 인생을 더욱 빛나게 합니다. 맑고 깨끗한 녹색도시가 만들어집니다 토지이용계획도 Special Plan _ 지구조감도 + 토지이용계획도 금회공급 ABL 금회공급 ABL 범례 본 사업지 인근의 각종 개발계획 및 연결도로 예정지는 국가 정책 또는 지자체 시책에 따라 계획변경 및 취소될 수 있습니다. 상기 지구의 토지이용계획, 개발계획 및 각 시설 설치계획 등은 사업추진과정 중에 조정 될 수 있습니다. 상기 지구의 학교 등 교육시설은 해당교육청의 학교 설립계획 보류 및 취소요청 등에 의하여 추후 변경될 수 있으며, 개교시기 등은 해당교육청에서 결정하는 사항이므로 변경될 수 있습니다. 상기 지구조감도 및 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 다를 수 있습니다. 별내지구 내에는 인근 진접지구 등에서 발생하는 생활폐기물을 함께 처리할 수 있는 크린센터(폐기물처리시설)가 통합 설치되어 운영되며 이로 인한 민원을 제기할 수 없습니다. 별내지구 내에는 집단에너지시설, 쓰레기소각장, 하수처리장, 변전소가 설치되고 사업지 인근 중앙 9구조단(헬기장소음) 및 다수의 군사시설이 입주하여 이로 인한 민원을 제기할 수 없습니다. 남양주 별내 ABL 국민임대아파트

5 Namyangju Byeollae ABL Special Architecture 사람, 문화, 자연이하나되어소통하는건강과휴식, 편리함이있는주거중심단지로설계됩니다 범례 입주민이보다편안하고풍요로운삶을누릴수있게합니다. :: 쾌적한단지설계 :: 채광, 통풍, 조망을고려한친환경적인단지배치로자연과더욱가까워집니다. :: 주민운동시설 :: 입주민의건강증진과친목도모, 다양한문화활동을돕는힐링공간입니다. :: 주민공동시설 :: 입주민모두가필요에따라다양하게이용할수있는공간으로설계됩니다. :: 입주민휴게소 :: 입주민중심의휴게시설로여유로운휴식을즐길수있는쾌적한공간입니다. :: 어린이놀이터 :: 안전하고친환경적인소재사용과아이들의감성과지성발달에도움이되는놀이공간입니다. 이미지컷 이미지컷 단치배치도 Special Architecture _ 단지도감도 + 단지배치도 쾌적한단지배치, 편리한커뮤니티공간, 다양한놀이공간을통해 자전거보관소 재활용품보관소 레기 입구예정지 차 및보 출입구 상기단지조감도및단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다를수있습니다. 지구남서쪽에서울외곽순환고속도로가있어소음이발생할수있습니다. 상기단지계획도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 재활용품보관소및자전거보관소, 쓰레기자동집하시설 ( 쓰레기투입구 ) 등의위치및수량은변경될수있습니다. 0, 0, 0 동에비상계단은피난계단으로샤시를설치하지않습니다. 복도샤시는설치되지않습니다. 총 세대 (개동 ) A 세대 Ah 세대 Ah 0 세대 Ah 세대 남양주별내 ABL 국민임대아파트 9

6 Namyangju Byeollae ABL Unit Plan 실속있는자연스러운공간설계 심플함이묻어나는모던공간 A 전용. m 세대 N a t u r a l S p a c e S i m p l e M o d e r n Ah 전용. m 세대 세대면적 세대면적 Unit Plan _ 세대평형. m. m 주거공용면적. m 주거공용면적. m 기타공용면적. m 기타공용면적. m 주 차 장 면 적. m 계 약 면 적 0.0 m 실별면적 침 실.09 m 거실 / 침실. m 식 당. m 반 침 0.9 m 욕 실.0 m 현 관. m 발코니면적 발 코 니. m 소 계. m 해당동 0 ( 전체라인 ) Key Map 주차장면적. m 계약면적 0.0 m 실별면적 침실.09 m 거실 / 침실 발코니면적. m 식당. m 반침 0.9 m 욕실.0 m 현관. m 발코니. m 소계. m 해당동 0(~ 호라인 ), 0(~ 호라인 ), 0(~, ~ 호라인 ), 0(~ 호라인 ) Key Map 상기평면도의빨간점선은확장전벽체라인입니다. 상기평면도및투시도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하기바랍니다. ( m X 0.0 = 평 ) 세대내가구, 문짝등의형태, 크기, 무늬및내부마감재색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다. 주방가구의액세서리류 ( 국자걸이, 식기건조기, 씽크볼하부선반, 씽크볼수세미망, 씽크볼건조망 ) 는제공되지않습니다. 욕실의액세서리류 ( 컵대, 비누대, 코너선반, 유리선반, 잡지꽂이 ) 는설치되지않습니다. 상기평면도의빨간점선은확장전벽체라인입니다. 상기평면도및투시도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하기바랍니다. ( m X 0.0 = 평 ) 세대내가구, 문짝등의형태, 크기, 무늬및내부마감재색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다. 주방가구의액세서리류 ( 국자걸이, 식기건조기, 씽크볼하부선반, 씽크볼수세미망, 씽크볼건조망 ) 는제공되지않습니다. 욕실의액세서리류 ( 컵대, 비누대, 코너선반, 유리선반, 잡지꽂이 ) 는설치되지않습니다 남양주별내 ABL 국민임대아파트

7 Namyangju Byeollae ABL Unit Plan 매력적인분위기의스타일리쉬한공간 섬세한디자인의감각적인공간 Ah 전용. m 0 세대 S t y l i s h M o d e r n S e n s i t i v e E x p r e s s i o n Ah 전용. m 세대 세대면적. m 주거공용면적 기타공용면적.0 m.0 m 주차장면적. m 계약면적.99 m 측세대대피공간 0 동대피공간설치구간은 ~ 층만해당됩니다. 세대면적. m 주거공용면적 기타공용면적.9 m. m 주차장면적 0. m 계약면적 9. m Unit Plan _ 세대평형 실별면적 침실.00 m 침실 9. m 거실. m 식당. m 반침 0. m 욕실.0 m 현관.9 m 발코니면적 발코니 9. m 소계 9. m 실별면적 침실 9. m 침실. m 거실 9. m 식당. m 반침 0. m 욕실.0 m 현관. m 발코니면적 발코니 0.0 m 발코니. m 소계. m 해당동 0(~ 호라인 ), 0(~ 호라인 ), 0(, ~9 호라인 ),0(~ 호라인 ) 해당동 0(, 호라인 ), 0(, 호라인 ), 0(0 호라인 ), 0(, 호라인 ) Key Map Key Map 상기평면도의빨간점선은확장전벽체라인입니다. 상기평면도및투시도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하기바랍니다. ( m X 0.0 = 평 ) 세대내가구, 문짝등의형태, 크기, 무늬및내부마감재색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다. 주방가구의액세서리류 ( 국자걸이, 식기건조기, 씽크볼하부선반, 씽크볼수세미망, 씽크볼건조망 ) 는제공되지않습니다. 욕실의액세서리류 ( 컵대, 비누대, 코너선반, 유리선반, 잡지꽂이 ) 는설치되지않습니다. 상기평면도의빨간점선은확장전벽체라인입니다. 상기평면도및투시도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하기바랍니다. ( m X 0.0 = 평 ) 세대내가구, 문짝등의형태, 크기, 무늬및내부마감재색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제와차이가있을수있습니다. 주방가구의액세서리류 ( 국자걸이, 식기건조기, 씽크볼하부선반, 씽크볼수세미망, 씽크볼건조망 ) 는제공되지않습니다. 욕실의액세서리류 ( 컵대, 비누대, 코너선반, 유리선반, 잡지꽂이 ) 는설치되지않습니다 남양주별내 ABL 국민임대아파트

8 Namyangju Byeollae ABL Complex Map 남양주별내 ABL 동호배치도 남양주별내 ABL 단지배치도 범례 자전거보관소재활용품보관소 레기 입구예정지차 및보 출입구 0 0 Complex Map _ 동호배지도 + 단지배치도 Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah 0 동총 세대 Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah 0 동총 세대 총 세대 (개동 ) A 세대 Ah 세대 Ah 0 세대 Ah 세대 상기단지계획도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 재활용품보관소및자전거보관소, 쓰레기자동집하시설 ( 쓰레기투입구 ) 등의위치및수량은변경될수있습니다. 0, 0, 0 동에비상계단은피난계단으로샤시를설치하지않습니다. 복도샤시는설치되지않습니다 Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah Ah 0 동 0 세대 A A A A A A 0 동총 세대 Ah Ah Ah Ah Ah Ah 0 동총 9 세대 입주시사다리차이용관련현황 사다리차이용은전면발코니방향이불가하여복도쪽으로이용해야하는세대가있으므로입주전반드시현장확인후사용여부를결정하시기바랍니다. 저층세대는수목에의하여사다리차이용이불가능할수있습니다. 남양주별내 ABL 국민임대아파트

9 Namyangju Byeollae ABL Notice 신청자격 공급일정 남양주별내 ABL 국민임대주택입주자모집 (0.. 공고 ) 입주자모집공고일 (0..) 현재무주택세대주로서본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택자며, 아래의소득및자산보유기준에해당되는자 구분 소득및자산보유기준 공급일정구분신청자격신청접수 인터넷청약자서류제출대상자발표 서류제출기간 당첨자발표 계약체결 장소 ( 신청접수, 서류제출, 계약 ) 인터넷신청 남양주별내 ABL 국민임대주택은신청인의편의를위해가정이나사무실등에서자유롭게인터넷으로주택청약신청이가능할뿐아니라, 사회보장정보시스템을활용하여본인및세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및본인의세대원포함 ) 의소득 자산을확인하므로복잡하던신청서류가간소화됩니다. * 현장방문접수는장시간접수대기시간소요와장내혼잡이예상되오니인터넷청약시스템을통하여접수하여주시기바랍니다 임대주택인터넷으로청약신청하기 한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 ( 분양 임대청약시스템 ( 인터넷청약 ( 아파트 ) 인터넷청약신청 클릭 단, 당해지구철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포는기관추천대상자로현장접수만가능합니다. 인터넷청약시스템을이용하실경우, 반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. 공인인증서 : 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능 ) 인터넷청약시유의사항및절차 ㅇ인터넷청약시유의사항 신청순위별청약접수일정이다르므로입주자모집공고문을참고하시기바라며, 공고내용을반드시숙지하신후신청자격, 소득, 가점항목등입력사항에대해서는가급적사전에본인이직접해당서류등을확인하시고신청하시기바랍니다. 공급형별 남양주별내 A 블록국민임대주택은양주옥정 A 블록과동시시행으로중복신청이불가하며, 중복신청시모두당첨취소됩니다. 인터넷청약은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 청약시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수있으며이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 국민임대주택은 0 년이상임대하며입주자에게분양전환되지않는임대주택입니다. 위공급호수중우선공급호수는신청접수후잔여호수가있을경우일반공급호수로전환됩니다. 위입주예정월은공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보합니다. 인터넷청약자는반드시서류제출대상자발표일 0.. 9( 수 ) 시이후서류제출대상자여부를확인하여서류제출기간 ( 0..( 화 )~.( 목 ) 0:00~:00) 에직접접수장소 ( 경기도의정부시호원 동 -, LH 의정부주택전시관 ) 를방문하여확인서류를제출하셔야하며기한내제출하지않을경우청약의사가없는것으로간주되어당첨자에서제외합니다. ㅇ인터넷청약절차 ㅇ기타사항 건설위치 : 경기남양주시별내동별내택지개발지구내 ABL 국민임대주택 호 임대대상및조건 주택유형 공급면적 ( 주거전용 ) 주거공용면적 세대당계약면적 ( m ) 공급호수 청약신청은신청접수일오전 0 시부터오후 시까지로청약마감시간까지접수완료하여야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감임박하기전에미리여유있게신청하시기바랍니다. 신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경이불가함에유의 인터넷청약하기 ~ 일전에청약신청처리할 PC 에서 청약신청연습하기 를진행하여정상적으로처리가되는지확인하시고충분히가상연습을하신후사용하여주시기바랍니다. 임대조건 그밖의공용면적해당동임대보증금 ( 천원 ) 우선일반합계계공급공급기타공용지하주차장계계약금잔금 A AH AH AH 단계 지구조회 0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 단계 주택형 서약서 배점표 조회 단계 유의사항및우선 / 일반공급선택 단계 순위선택 단계 작성 임대료 ( 천원 ),00,00,000 00,000,00,00,00,0,0 0 단계 작성 구조및난방 철근콘크리트벽식, 지역난방 단계 신청서작성 ( 신청내역확인 ) 입주예정시기 0 년 월 자산 소득 부동산가액 자동차가액 소득 자산산정방법 해당세대가보유하고있는모든부동산 ( 토지및건축물 ) 가액합산기준,00만원이하 해당세대가보유하고있는자동차가액,9만원이하 0 m미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 0% 초과 0% 이하인세대에게공급 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 명이상인가구에게우선공급 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함 ) 단독세대주 ( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자 ) 는 0 m이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 미혼인형제 자매 ( 단. 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우 혼인신고를완료하여가족관계등록부에외국인배우자가등재되어있는경우 ( 단, 세대주의주민등록표상주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소 ( 체류지 ) 가일치하는경우에한함 ) 는예외로하여 0 m초과주택신청이가능함. 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표 에따른장애등급제 급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제 급까지해당 ) 은 0 m미만까지신청가능 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는신청자에게있음. 구분산정방법 소득 부동산 자동차 가구원수월평균소득기준참고사항 인이하가구 인가구 인이상가구,,0원이하 가구원수는세대주 ( 신청자 ) 와배우자, 세대주의직계존 비속인세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원을모두포함하여산정함,,90원이하 (* 임신중인경우태아포함 ) 월평균소득액은본인과세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 의월평균소득액을,0,0원이하모두합산한금액임 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로세대주와세대원 ( 성년자 ) 전원의아래의 가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) * 세부내역은 p 참조 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산가액 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제 조에서정한농지로서같은법률제 9 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 보험개발원이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우에는등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 0 퍼센트씩감가상각하여산출한금액 ). 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제 9 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 급내지 급에해당하는분의보철용차량의경우 전용 0 m미만 전용 0 m이상 우선공급 0..( 화 ) 월평균소득 0% 이하자 월평균소득 0% 초과 ~ 0% 이하자 월평균소득 0% 이하자 순위 0..( 수 ) 순위 순위 순위 순위 순위 0..( 목 ) 0..( 금 ) 순위 0..( 수 ) 순위 순위 0..( 목 ) 0 시 ~ 시 0..9( 수 ) :00 시 이후 기관추천대상자 ( 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포 ) 및비닐간이공작물거주자는방문접수만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 신청접수는신청순위별지정된일자에만가능하며, 선순위신청접수결과신청인원이모집호수의일정비율을초과하면후순위접수는받지않습니다. 후순위접수여부는접수마감일 0:00 이후한국토지주택공사홈페이지에게시합니다. 입주자선정절차 신청 ( 현장, 인터넷 ) 서류제출대상자발표 ( 인터넷접수자한함 ) 서류제출대상자서류접수 ( 인터넷접수자한함 ) 소득 자산조사 0..( 화 ) ~.( 목 ) (0:00 ~:00) 0..0( 금 ) :00 시 이후 0..( 화 )~.( 목 ) (0:00 ~:0) ( 사회보장 소명요청 정보망 ) 소득 자산 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 신청자 ( 세대원전원포함 ) 의소득 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 LH 의정부 주택전시관 [ 의정부시 평화로 ( 호원 동 -)] 당첨자발표 주택, 소득, 부동산및자동차보유전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외됨 배정호수 공급형별 입주자선정 일반공급 계 제 항 사업지구철거민 만 세이상고령자 노부모부양자 장애인 장기복무제대군인 중소기업근로자 북한이탈주민 우선공급 주택공급규칙제 조 제 항 한부모가족 비정규직근로자 가정폭력피해자, 소년소녀가정, 아동위탁가정, 범죄피해자, 탄광근로자, 해외거주재외동포, 납북피해자, 성폭력피해자 제 항 자녀이상가구 제 항 국가유공자등 제 항 영구임대거주자 제 9 항 비닐간이공작물거주자 제 0 항 신혼부부 Notice _ 입주자모집공고 부동산및자동차를지분으로공유취득하고있는경우, 전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분공유시에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며소명의무는신청자에게있음. 0 남양주별내 ABL 국민임대아파트

10 일반공급 구분 0 m미만 0 m이상 일반공급대상자간경쟁시입주자선정기준 우선공급 입주자선정방법. 본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원의월평균소득금액의합이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 0% 초과 0% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 0% 가구원수별가구당월평균소득의 0% 인이하,0,00 원이하,,0 원이하 인,,00 원이하,,90 원이하 인이상,,0 원이하,0,0 원이하. 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 순위 : 입주자모집공고일현재남양주시에거주하는자 순위 : 입주자모집공고일현재구리시, 의정부시, 포천시, 하남시, 가평군, 양평군, 광주시 ( 경기 ), 서울시노원구및강동구에거주하는자 순위 : 제 순위및제 순위에해당되지아니하는자 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함. 본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원의월평균소득금액의합이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게공급. 상기소득아래순위에따라입주자를선정 순위 : 청약저축가입 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 순위 : 청약저축가입 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 순위 : 제 순위및제 순위에해당되지아니하는자 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있음. 구분입주자선정순서비고 0 m미만 0 m이상 구분 사업지구철거민등 ( 제 조제 항 ) 가구원수별가구당월평균소득 0% 이하 순위 장애인등 ( 주택공급에관한규칙제 조제 항 ) 순위 미성년자녀 명이상인자 미성년자녀 명이상인자 당해지역남양주시거주자 입주자선정방법 사업주체, 지자체등관련기관의요청에의함 ( 단, 신청접수기간에본인이별도로신청하여야함 ) 배점 배점 배점도동일할경우추첨으로결정 입주자모집공고일현재만 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상부양하고있는자 ( 부양여부는동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는사실에의함 ) 장애인복지법 제 조에따라장애인등록증이교부된자 ( 배우자가정신지체인, 정신장애인및제 급이상의뇌병변장애인인경우포함 ) ( 단, 장애등급이높은순서대로입주자선정 ) 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인으로서국가보훈처장이입주가필요하다고인정하는자 북한이탈주민의보호및정착에관한법률 제 조제 호의북한이탈주민 중소기업인력지원특별법 제 조제 호및제 조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자로서지방고용노동 ( 지 ) 청또는근로복지공단지사에서 국민임대주택우선공급대상확인서 를발급받아제출하는자 한부모가족지원법시행규칙 제 조에따라보건복지부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 9 입주자모집공고일현재만 세이상고령자 0 아동복지법 제 조제 호에따른가정위탁을통하여아동을보호 양육하는조부모또는친인척으로서시장등이추천하는자 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 조제 호에따른피해자로서국민임대주택입주자격을충족하는자중같은법시행령제 조의 에따라여성가족부장관이인정하는자 범죄피해자보호법 제 조제 항제 호에따른범죄피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자중법무부장관이정하는기준을충족하는자 장애인등 ( 주택공급에관한규칙제 조제 항 ) 자녀이상가구 ( 주택공급에관한규칙제 조제 항 ) 국가유공자등 ( 주택공급에관한규칙제 조제 항 ) 영구임대주택거주자 ( 주택공급에관한규칙제 조제 항 ) 비닐간이공작물거주자등 ( 주택공급에관한규칙제 조제 9 항 ) 신혼부부주택우선공급 ( 주택공급에관한규칙제 조제 0 항 ) 신혼부부우선공급은일반공급등과는다른별도의순위및배점등이적용됩니다. 구분 신청자격및입주자선정순위, 순위내경쟁시입주자선정 유의사항 우선공급대상자간경쟁시입주자선정기준 입주자선정방법 입주자모집공고일현재 혼인기간이 년이내 (009 년 월 일이후혼인신고 ) 이고, 그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 해서자녀 ( 민법 에따르는미성년자에한정 ) 가있는무주택세대주에게아래의순위에따라주택을공급 * 단, 0 m이상주택인경우청약저축 ( 또는주택청약종합저축 ) 에가입하여 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 회이상납부한자만신청이가능 순위 : 혼인기간이 년이내 (0 년 월 일이후혼인신고 ) 순위 : 혼인기간이 년초과 년이내 (009 년 월 일 ~0 년 월 일혼인신고 ) 0 m미만주택은가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 0% 초과 0% 이하인세대에게공급 혼인기간은혼인관계증명서상의 혼인신고일 을기준으로판단 제순위및제순위안에서경쟁이있을경우아래의순서대로입주자를선정 해당주택건설지역 ( 남양주시 ) 의거주자 미성년자녀수가많은자 * 재혼시전혼자녀포함 미성년자녀수도동일할경우추첨으로입주자선정 임신사실확인 : 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 임신또는입양부부가입주자로선정된경우, 입주전까지출산및입양관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태 입주전파양사실이판명되는때에는공급취소 - 임신부부출산관련서류 : 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ( 단, 입주지정기간개시일까지임신상태유지시입주지정개시일이후발급받은임신진단서제출 ) - 입양부부입양유지확인서류 : 입주지정기간개시일이후의가족관계증명서와입양관계증명서 구분면적구분입주자선정순서비고 우선공급 철거민, 국가유공자등장애인, 신혼부부제외 장애인우선공급 0 m미만 0 m이상 0 m미만 0 m이상 폐광지역개발지원에관한특별법 조의 에따른탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는같은법시행령제 조의 제 항에따른유족급여를받는탄광근로자의유족으로서, 입주자모집공고일현재폐광지역에 년이상거주한자중국민임대주택입주자격을갖춘자 해외에서 년이상거주한후우리나라에영구귀국또는귀화하는재외동포로서시 도지사가시책을추진하기위하여필요하다고인정하는자 군사정전에관한협정체결이후납북피해자의보상및지원에관한법률 제 조제 호에따른납북피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자 성폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 조에따른성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족으로서국민임대주택입주자격을충족하는자중여성가족부장관이정하는기준에해당하는자 입주자모집공고일현재 민법 상미성년자인 명이상의자녀를둔무주택세대주 미성년자녀의수는출생한자녀및태아의수를포함하여산정 국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자중국가보훈처장이추천하는자 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자또는그유족 민주유공자예우에관한법률 에따른 민주유공자또는그유족 특수임무수행자지원및단체설립에관한법률 에따른특수임무수행자또는그유족 참전유공자예우및단체설립에관한법률 에따른참전유공자 입주자모집공고일현재영구임대주택의입주자로서입주자격상실등의사유로그주택에서퇴거하는영구임대주택계약자 행정안전부장관이비닐간이공작물거주자임을국토해양부장관에게통보한자 비닐간이공작물거주자이었던자로서국토해양부장관이정하는바에따라한국토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자중무주택세대주 가구원수별가구당월평균소득 0% 이하 배점합산순서 ( 아래배점기준표참조 ) 배점순서 ( 동일순위경쟁시아래배점기준표참조 ) 가구원수별가구당월평균소득 0% 이하 장애등급높은자 장애등급높은자 배점 배점 배점도동일할경우추첨으로결정 구분면적구분입주자선정순서비고 신혼부부우선공급 0 m미만 0 m이상 가구원수별가구당월평균소득 0% 이하 순위 순위 해당주택건설지역 ( 남양주시 ) 거주자 미성년자녀수가많은자 미성년자녀수도동일할경우추첨 해당주택건설지역 ( 남양주시 ) 거주자 미성년자녀수가많은자 미성년자녀수도동일할경우추첨 우선공급신청자가배정호수를초과할경우위의입주자선정순서에따라당첨자를선정함 사업지구철거민, 장애인, 국가유공자등, 신혼부부우선공급은위의별도선정기준이적용됨 사업지구철거민, 국가유공자등, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포는기관추천대상이므로기관통보명단에따름 우선공급탈락자는별도신청절차없이일반공급신청자로전환됨 사업지구철거민등의입주기준소득을초과하는경우할증부과기준 주택공급에관한규칙 제 조제 항의우선공급대상자인철거민중국민임대주택입주기준소득을초과하는경우소득초과비율에따라관계법령에의거아래와같이임대보증금및월임대료를할증부과함 기준소득초과비율 0% 이하 0% 초과 0% 이하 0% 초과 임대조건할증비율 0% 0% 0% 배점기준표 세대주나이 구분 점 점 점 부양가족수 ( 세대주본인제외, 태아포함 ) 당해주택건설지역거주기간 남양주시에계속거주한기간 미성년자녀수 ( 만 9 세미만, 태아포함 ) 만 0 세이상 (9 년 월 일이전출생 ) 만 0 세이상 (9 년 월 일이전출생 ) 만 0 세이상 (9 년 월 일이전출생 ) 인이상 인 인 년이상 (009 년 월 일이전거주 ) 년이상 년미만 (009 년 월 일 ~0 년 월 일이전거주 ) 년이상 년미만 (0 년 월 일 ~0 년 월 일이전거주 ) 자녀이상 자녀 - 만 세이상 (99 년 월 일이전출생자 ) 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 년이상 (0 년 월 일이전 ) 부양자 : 점 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 중소기업중제조업에종사하는근로자 ( 임원제외 ) : 점 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 점 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수 - 가. 0 회이상 : 점, 나. 회이상 0 회미만 : 점, 다. 회이상 회미만 : 점 9 사회취약계층 : 점 중복대상은하나만인정 - 주택공급에관한규칙 제 조제 항제 호 ~ 제 호, 제 호, 제 호의 및제 호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (. 민주유공자, 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 북한이탈주민, 일본군위안부피해자, 만 세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 - 국민기초생활보장법 제 조제 호에따른차상위계층에속한자 - 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 0 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 년이내에계약한사실이있는경우 : -점나. 최근 년이내에계약한사실이있는경우 : -점 ( 기간산정 ) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 갱신계약은제외,,9 의가점은주택공급에관한규칙제 조제 항에의한우선공급입주자선정시에는적용하지않음 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며, 이혼 재혼의경우신청자와동일한주민등록등본에등재된경우에한함 ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우에는세대분리된배우자의등본에등재되어있는자녀는인정 ) 만 세이상의직계존속의부양여부는신청자와동일한가족관계증명서및주민등록등본에등재된사실에의하고, 해당기간은계속하여부양해야함 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및형제 자매 ( 미성년자또는 0 세이상인자에한함 ) 를말하며, 세대분리된배우자와그부양가족포함 신청서류 ( 모든서류는입주자모집공고일 (0..) 이후발급분만유효 ) 모집공고일로부터입주시까지무주택세대주를유지해야하며, 무주택세대주를유지하지않을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 - 현장신청자 : 접수시점에제출 - 인터넷신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 구비서류비고부수 개인정보수집 이용및제 자제공동의서 주민등록표등본 주민등록표초본 가족관계증명서 국민주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) - ( 대상자 ) 신청자 ( 세대주 ) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) * 만 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 - ( 동의방법 ) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 - 당해지역 ( 남양주시 ) 거주기간이표시되어야함 - 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 통추가제출 < 아래해당자만제출 > - 입주자모집공고일이후주소변동자 - 입주자모집공고일현재남양주시거주자로서주민등록표등본상남양주시에서의거주기간이확인되지않는자 - 만 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 신청자와동일세대인경우에한함 본인및직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 의주민등록초본 통추가제출 < 아래해당자만제출 > - 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) - 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 - 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 - 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급 ( 모집공고일다음날부터발급 ) - 청약통장청약순위 ( 가입 ) 확인서는온라인 ( 서비스를이용하여발급가능 주택관리번호 : 현장접수자에한하여제출 기타서류 - 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 - 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록등본등 ) - 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 - 임신진단서또는임신확인서 통 : 임신중인경우만제출 - 장애인복지카드 ( 국가유공자의경우국가유공자증 ) 사본 통중증장애인이 0~0 m미만주택을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출 다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 신청자격보완서류 우선공급대상자 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 모집공고일현재만 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을동일주민등록표등본에등재하여 년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 가족관계증명서 직계존속의주민등록표초본 통 통 통 통 통 장애인복지법 제 조의장애인등록증이교부된자장애인복지카드사본 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인국가보훈처에신청국가보훈처 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 중소기업인력지원특별법 제 조제 호및제 조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자 * 우선공급대상여부와관련하여자세한사항은발급처로문의하시기바랍니다. 민법상미성년 ( 만 9 세미만 ) 자인 명이상의자녀가있으나주민등록표등본으로확인이안되는자 단, 이혼 재혼의경우동일한주민등록표등본에등재된자녀만인정 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 조제 호에따른피해자로서여성가족부장관이정하는자 국민임대주택우선공급확인서 지방중소기업청 제출서류 : 국민임대주택우선공급대상확인서발급처 : - 기간제 파견근로자 현소속사업장소재지관할고용노동 ( 지 ) 청 - 일용근로자 신청인의거주지관할고용노동 ( 지 ) 청 - 특수형태근로종사자 노무제공사업장소재지관할근로복지공단지사 가족관계증명서 가정폭력피해자보호시설 ( 주거지원시설 ) 입소 ( 입주 ) 확인서 시 군 구청 9 보건복지부장관이정하는보호대상한부모가족한부모가족증명서 Notice _ 입주자모집공고 남양주별내 ABL 국민임대아파트 9

11 항목공급대상제출서류발급처 우선공급대상자 동일순위 경쟁시배점서류 ( 입주자선정참조 ) 0 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자시장 군수 구청장의추천서시 군 구청 국가유공자또는그유족, ㆍ 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자또는그유족, 참전유공자 영구임대주택거주자중수급자가아닌자 비닐간이공작물거주자및비닐간이공작물거주자중한국토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 국가보훈처에신청 임대차계약서사본, 계약사실증명원 비닐간이공작물거주자확인각서 국가보훈처 해당관리소 접수장소 아동위탁가정으로서시장등이추천하는자시장등의추천서시 군 구청 신혼부부주택우선공급신청자 ( 혼인기간 년이내, 자녀의수, 임신사실확인, 자녀의출생신고일 ) 범죄피해자로서법무부장관이정하는기준을충족하는자 탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는그유족 납북피해자 9 성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족 자녀의기본증명서, 혼인관계증명서, ( 친양자 ) 입양관계증명서, 임신진단서또는임신확인서 입주자모집공고일이후발급분 국민임대주택신청용범죄피해자확인증 국민임대주택우선공급대상자확인서 국민임대주택신청용납북피해자확인서 성폭력피해자보호시설등입소확인서 / 의료법에의한의료기관 주소지관할지방검찰청 주소지관할한국광해관리공단 통일부 ( 이산가족과 ) 시 군 구청 ~ 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간주민등록표등본으로확인 ( 필수서류 ) ( 별도제출없음 ) 미성년자녀가 인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서 모집공고일현재만 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을동일주민등록등본에등재하여 년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 00 인미만또는자본금 0 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 주택공급에관한규칙제 조제 항제 호 ~ 제 호, 제 호, 제 호의 및제 호에해당하는자 직계존속의주민등록표초본 사업자등록증사본, 재직증명서법인등기부등본, 소득세원천징수이행상황신고서 퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩 ( 원본지참 ) 해당직장 건설근로자공제회 - 국민기초생활수급자국민기초생활수급자증명서 - 보호대상한부모가족한부모가족증명서 - 국가유공자 (. 민주유공자 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국가유공자등확인원수급자소득인정액증명서류 지방보훈청 / - 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 - 일본군위안부피해자일본군위안부결정통지서사본여성가족부 - 만 세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국민기초생활수급자의소득인정액이하임을증명하는서류 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자해당증빙서류관련기관 9 차상위계층에선정되어있는경우 0 청약저축납입횟수 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 당첨자발표 계약안내 당첨자발표및계약안내 - 복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 한부모가족증명서등차상위계층임을확인할수있는서류 청약저축순위서류로확인 임대차계약서사본. 청약저축통장 면사본 건강보험공단 / 가입은행 / 금융결제원 - 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, 당첨자명단은공사홈페이지 ( 및 ARS(-00) 에서도확인할수있음. 개별통보및전화답변을드리지않습니다. - 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비당첨자로선정하며, 예비당첨자는당첨자의미계약또는해약시순위에따라계약체결함 - 당첨자는아래의서류를준비하여지정된기간내 (0..( 화 )~( 목 ) 0:00~:0) 에계약을체결해야함 공통서류 대리계약시추가서류 배우자 계약금 ( 현장납부시 ) 공통서류외에배우자신분증, 계약자와의 계약자도장 * 본인이계약시에는서명가능관계입증서류 계약자신분증지참및사본제출 ( 주민등록증또는여권, 운전면 배우자외의자허증 ( 위조방지홀로그램처리와유효기간내에있는신운전면허공통서류외에대리인신분증, 위임장, 계약자증에한함 ) 인감증명서 ( 본인발급분 ), 계약자인감도장 - 유의사항관련항목유의사항 관련항목 임대대상및조건 신청자격 공급일정 입주자선정 신청서류 당첨자결정및계약안내 단지여건 기타사항 유의사항 이주택의임대차계약기간은 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. ( 갱신시 ) 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. * 소득기준초과비율이 0% 를초과하는경우퇴거됨. 소득기준초과비율 소득초과자의최초갱신계약시 할증비율 소득초과자의 회차이상갱신계약시 0% 이하 00% 0% 0% 초과 0% 이하 0% 0% 0% 초과 0% 이하 0% 0% 주거은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소, 경비초소, 지하층등의공용면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자 ( 세대원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 주택소유, 소득, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙 제 조제 항, 제 조의 에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 소득부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수의일정비율을초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환주택포함 ) 이주택을우리공사에반환하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 세대 ( 배우자를포함한세대원전원 ) 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는계약이취소됩니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 남양주별내 ABL 의시공업체는 ( 주 ) 동양건설산업입니다. 본지구의학교등각종교육시설은해당교육청에문의하시기바랍니다. 단지명칭및동번호는관계기관의심의결과에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있습니다. 당아파트배치구조또는동 호수별위치및인근아파트단지에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활등이침해될수있음을계약체결전사업부지현장및부지인근방문을통하여주변시설을확인및인지하고계약을체결하시기바랍니다. 차량의진출입구는개발계획및교통영향평가에의해 ABL( 대원칸타빌아파트 ) 진출입구와신호교차로로형성되며, 단지앞도로 ( 중로 - 호선 ) 은신호정체시차량이용량에따라교통흐름이원활하지않을수있습니다. 단지배치의특성상단지내의도로 ( 지하주차장램프포함 ) 와단지내도로등에인접한저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있습니다. 본지구의토지이용계획, 주택유형별건설계획등은사업추진과정에서변경될수있으며, 현재개발진행단계로서지구내외의도로, 상하수도, 공원등각종기반시설은공사과정에서변경되거나입주시기가변경될수있으며, 입주후에도주변공사로인한소음, 분진, 진동이발생할수있습니다. 지하주차장배기환기구및채광창, 지하주차장계단실, 재활용쓰레기보관소가인접한일부세대에서는소음 분진등이발생할수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 별내택지개발지구에는별내지구진접지구에서발생되는생활폐기물, 음식물쓰레기를함께처리하는쓰레기소각장 ( 크린센터 ) 및음식물자원화시설이통합설치ㆍ운영되고자동크린넷시설 ( 쓰레기이송설비 ), 집단에너지시설, 하수처리장, 변전소등이설치되며사업지인근중앙 9 구조단헬기장및다수의군사시설이입지하고있어소음등이유발될수있습니다. 별내택지개발지구에는서울외곽순환고속도로가위치하고있어차량운행에따른진동및소음등이발생할수있습니다. 별내지구내고압송전선로가지하로지나가며별내지구경계내외부에인접하여지중화되지않는고압철탑전신주가있으며, 별내지구서측, 남측인근에케이블헤드가설치될예정입니다. 단지조경ㆍ쓰레기자동집하시설등의위치및수량은공사과정에서변경될수있습니다. 신청자가예비입주자로서아래에해당되는경우장애인편의시설설치주택해약발생시일반세대에우선하여공급안내할예정이니, 해당세대의경우장애인세대확인서를작성하여주시기바랍니다. ( 추가로편의시설을설치하는것은아님 ) 본인또는부양가족중 명이상이 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인 ), 청각장애인, 시각장애인 기타사항 9 0 시행자및시공업체현황 블록구분사업주체 ( 등록번호 ) 시공업체감리회사 남양주별내 A 블록 검색대상 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 년이하의징역또는 천만원이하의벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 건축ㆍ토목ㆍ기계 --0 동양건설산업 LH 자체감독 옥외기계 0--9 광림이엔씨 LH 자체감독 도시가스 0-- 유민건설 LH 자체감독 자동크린넷 --0 보성설비 LH 자체감독 조경 --09 창성조경건설 ( 주 ) LH 자체감독 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 조제 항 ) 신청자본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제 호와제 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ). 건물등기부등본 : 등기접수일,. 건축물대장등본 : 처리일. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도부동산가액에포함됨 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 월이내에그공유지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 0 년이경과된단독주택 나. m이하인단독주택 다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 0 m이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 호또는 세대이상의주택을소유한자제외 ) 만 0 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양우선공급의경우에는주택을소유한것으로봄 ) 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물이란? 00.. 이전건축법제 조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 00 m미만이거나 층이하건물 무허가소명방법 : 무허가건물확인원, 무허가건물임을확인하는공문등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다. 팸플렛배부처 LH 본사, LH 서울지역본부, LH 의정부주택전시관, LH 남양주사업단, LH 남양주권주거복지센터 임대문의전국대표전화 ( 콜센터 ) 당첨자 ARS -00 인터넷 장애인편의시설설치안내 장애인편의증진을위해최초계약자본인또는부양가족중 명이상이 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인 ), 청각장애인, 시각장애인이있는경우신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다. 구분설치내용제공대상 현관마루굽틀경사로설치지체장애인 거실 대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료, 신청서등은계약장소에비치 신청시필요서류 : 신청자격이있음을증명할수있는장애인수첩사본등 신청기간 : 계약체결기간내 ( 기간내신청하지못한경우에는공사준공 개월전까지추가신청이가능함을알려드립니다. 단, 공정진행정도에따라설치불가항목이있을수있음 ) 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등 ) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. : 한국토지주택공사홈페이지 분양 임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스 ( 보금자리주택 ) 홈페이지 LH 의정부전시관안내 주 소 오시는길 바닥센서등 시각경보기 한국토지주택공사서울지역본부임대공급운영부 경기도의정부시평화로 ( 호원동 -) 지하철 호선회룡역하차 - 번출구서울방향도보 분 (00m) 주차장이협소하오니대중교통을이용하여주시기바랍니다 지체장애인 청각장애인 Notice _ 입주자모집공고 0 남양주별내 ABL 국민임대아파트

12 Namyangju Byeollae ABL Finishing Materials 주요마감재시설내역 사회보장정보시스템을통한소득항목설명및소득자료출처 품목설치현황비고 구분항목소득항목설명소득자료출처 현관도어록 레버식도어록 신발장 PB위비닐랩핑 현관 현관바닥 자기질시유타일 현관등 센서등 EL 0W 세대분전반 일반형, 액자형 거실바닥재 바닥마감재 거실 거실및천정지도배지둥근, 통합콘센트대기전력차단용, 에어컨용, 일반용 거실등 FPL램프 W 거실 / 침실 거실 / 침실 FPL램프 W 싱크대 싱크 + 상부장 + 하부장 씽크볼 언더씽크용 주방벽타일 유색시유도기질타일 주방 / 식당 둥근, 통합콘센트 전기보온밭솥용, 렌지후드용, 온수분배기용, 라디오폰용 주방등 FPL램프 Wx 근로소득 상시근로소득 일용근로소득 자활근로소득 공공일자리소득 농업소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 건강보험공단, 국민연금공단, 장애인고용공단, 국세청 국세청 자활사업실시기관, 지자체 보건복지부, 노동부 국세청, 농림수산식품부 Finishing Materials _ 주요마감재시설내역 + 사회보장정보시스템 침실 식탁등렌지후드침실바닥재침실벽지및천정지침실문짝창호 LED램프 Wx 일반형바닥마감재도배지합성수지 (ABS) 합성수지창호 사업소득 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 둥근, 통합콘센트침실등 대기전력차단용, 일반용 FPL램프 Wx 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 세면기 도기류 욕조수전 - UBR 타입 욕실 ( 조립식욕실 ) 세면기수전 - UBR 타입 욕실타일 벽 : 도기질타일, 바닥 : 자기질타일 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 화장실등둥근콘센트 EL램프 0Wx 욕실용 재산소득 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 발코니샤시 합성수지창호 발코니 세탁기수전 냉수용 [구형 + 스프레이건 ( 화초물주기용 )], 온수용 [구형],, 타입 발코니등 EL램프 0Wx 연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 가로형콘센트 세탁기용 기타 / 정보통신 비디오폰 컬러비디오폰 (인치) 원격자동검침시스템 설치 초고속정보통신인증 특등급 ( 초고속정보통신건물등급 ) 기타소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 CCTV 시스템 설치 지하주차장, 동현관, 옥외방범, 옥외놀이터, 복지관, 전기실 소득및자산 ( 자동차및부동산 ) 소명자료제출안내와관련하여우리공사에서발송한안내문 ( 등기 ) 미수령 ( 미수령원인 : 주소불명, 폐문, 개인사정등 ) 으로인한 신청자의불이익에대해서는전적으로개인의책임이오니안내문미수령으로인한불이익을받지않도록유의하시기바랍니다. 남양주별내 ABL 국민임대아파트