자산산정방법 구분산정방법 부동산 자동차 4. 공급일정 공급일정 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적자료를근거로세대주와세대원 ( 만20세이상 ) 전원의아래의 12가지을합산하여월평균을산정함 근로 ( 상시근로, 일용근로, 자활근로, 공공일자리 ) 사업 ( 농

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1 성주탄광 1BL 국민임대주택입주자모집 1. 건설위치 : 충청남도보령시성주면성주리일원 2. 임대대상및조건 공급형별 공급면적 ( 주거전용 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거공용면적 기타공용면적 합계 계 공급호수 고령자 우선공급 일반공급 해당동 36A ,102 36B 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계계약금잔금 월임대료 ( 원 ) 7,470 1,490 5,980 51,000 46A ,200 2,440 9,760 83,000 구조및난방 철근콘크리트 ( 벽식 ) 경사지붕, 개별난방 입주예정 월 ( 예정 ) 3. 신청자격 입주자모집공고일현재 ( ) 무주택세대주 ( 고령자임대주택신청자는만 65 세이상인자에한함 ) 로서본인과 세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주 택자며, 아래의및자산보유기준에해당되는자 구분 및자산보유기준 가구원수월평균기준참고사항 3 인이하가구 3,144,650 원이하 4 인가구 3,512,460 원이하 5 인이상가구 3,688,050 원이하 * 가구원수는세대주 ( 신청자 ) 와배우자, 세대주의직계존 비속인세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원을모두포함하여산정함 (* 임신중인경우태아포함 ) * 월평균액은본인과세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 의월평균액을모두합산한금액임 자산 부동산가액 자동차가액 해당세대가보유하고있는모든부동산 ( 토지및건축물 ) 가액합산기준 12,600 만원이하 해당세대가보유하고있는자동차가액 2,464만원이하 * 전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균금액의합이가구원수별가구당월평균의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 * 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 * 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함 ) * 단독세대주 ( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자 ) 는전용면적 40m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 미혼인형제 자매 ( 단. 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우 3 혼인신고를완료하여가족관계등록부에외국인배우자가등재되어있는경우 ( 단, 세대주의주민등록표상주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소 ( 체류지 ) 가일치하는경우에한함 ) 는예외로하여전용면적 40m2초과주택신청이가능함. * 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표 1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제3급까지해당 ) 은전용면적 50m2미만까지신청가능 * 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는신청자에게있음.

2 자산산정방법 구분산정방법 부동산 자동차 4. 공급일정 공급일정 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적자료를근거로세대주와세대원 ( 만20세이상 ) 전원의아래의 12가지을합산하여월평균을산정함 근로 ( 상시근로, 일용근로, 자활근로, 공공일자리 ) 사업 ( 농업, 임업, 어업, 기타사업 ) 재산 ( 임대, 이자, 연금 ) 기타 ( 공적이전 ) 사회보장정보시스템를통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산가액 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 보험개발원이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우에는등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10퍼센트씩감가상각하여산출한금액 ). 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는분의보철용차량의경우 신청자격신청접수당첨자발표계약체결 고령자전용, 우선공급, 일반공급 1 ㆍ 2 ㆍ 3 순위 (10:00~16:00) (14:00 이후 ) (10:00~16:00) 장소 ( 신청접수, 당첨자발표, 계약 ) 접수 ( 계약 ) : 성주문화복지센터 문의 : 성주탄광지구현장사무소 ( ) LH 대전충남본부담당 ( ) 특기사항 1 서류제출시 [( ( 월 ) 10:00~16:00] 에직접성주탄광지구현장옆성주문화복지센터에방문하여서류를제출하셔야합니다. (* 성주문화복지센터주소 : 충청남도보령시성주면성주리 219 번지 ) 2 이주택의일부세대는고령자의안정적인주거생활을지원할목적으로고령자전용임대주택으로건설되었으며, 고령자의주거편의를고려한평면으로설계되었음. 3 고령자전용임대주택과일반국민임대주택은이중으로신청이불가하고중복신청시모두신청취소되며, 고령자전용임대주택은모집정원에신청인원이미달할경우일반공급물량으로전환되지않음. 4 신청접수당일유효한서류를지참하지않을시접수불가하오니접수전서류준비부탁드립니다. 입주자선정절차 신청 ( 현장 ) 자산조사 ( 사회보장정보망 ) 자산소명요청 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 당첨자발표 신청자 ( 세대원전원포함 ) 의 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 주택소유,, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외함 * 의경우는지자체, 자산의경우에는우리공사에서소명자료에대해심사하여수용여부를결정함

3 5. 입주자선정 배정호수 공급형별 공급호수합계 고령자전용 일반공급 우선공급 36A B A 일반공급 구분 전용면적 50 m2미만 입주자선정방법 1. 본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 금액의합이가구원수별가구당월평균의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수 가구원수별가구당월평균의 50% 가구원수별가구당월평균의 70% 3인이하 2,246,180 3,144,650 4인 2,508,900 3,512,460 5인이상 2,634,320 3,688, 상기범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재보령시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재홍성군, 청양군, 부여군, 서천군에거주하는자 3 3 순위 : 제 1 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구에게우선공급됨 ( 선정순서 : 월평균 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3 명이상인자 배점이높은자 추첨 ) 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함 우선공급 구분 탄광근로자, 탄광근로자였던자, 또는그유족 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 5 항제 11 호 ) 입주자선정방법 폐광지역개발지원에관한특별법 11 조의 4 에따른탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는그유족으로서입주자모집공고일 ( ) 현재아래자격을모두갖춘자 1 주택공급에관한규칙제 32 조제 1 항을충족하는자. 2 보령시장이당해폐광지역거주자로서추천 ( 확인 ) 한자. 우선공급대상자간경쟁시입주자선정기준 구분입주자선정순서비고 전용면적 50 m2미만 가구원수별가구당월평균50% 이하 배점합산순서 ( 아래배점기준표참조 ) 배점도동일할경우추첨으로결정 * 우선공급신청자가배정호수를초과할경우위의입주자선정순서에따라당첨자를선정함단, 고령자전용세대우선공급은제외 * 우선공급탈락자는별도신청절차없이예비당첨자로전환 관리함

4 고령자공급 : 입주자모집공고일현재만 65 세이상인자 고령자전용주택신청경쟁시입주자선정기준 입주자선정시경쟁이있는경우아래의가점을합산한점수의순위대로입주자를선정, 동일점수인경우에는추첨에의함 구분 3 점 2 점 1 점 1 세대주 ( 신청인 ) 나이 - 만 75 세이상만 70 세이상만 75 세미만 2 동일주민등록표상등재된세대원수 인이상 3 당해주택건설지역거주기간 10 년이상 5 년이상 10 년미만 1 년이상 5 년미만 4 국민기초생활보장법 제 2 조제 2 호의규정에의한수급자에해당하는경우 (2 점 ) 기초생활수급자증명서제출 5 국민기초생활보장법 제 2 조제 11 호의규정에의한차상위계층에속한자 (1 점 ) 차상위계증입증할수있는증빙서류 : 복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 한부모가족증명서등 * 금회공급하는고령자용주택은고령자의주거지원을목적으로건설한주택으로서철거민, 국가유공자, 소년소녀 가정등 주택공급에관한규칙제 32 조제 4 항 ~ 제 8 항 의입주자선정에관한특례는적용되지않습니다. * 청약저축납입횟수는가점에반영되지않으므로청약저축관련서류는제출하실필요없습니다. * 고령자전용세대는 36B 형 1 층 (102 동 1,2,3,4 라인 ) 에설계되어있습니다. 배점기준표 ( 일반공급및우선공급대상자간경쟁시적용 ) 구분 3 점 2 점 1 점 1 세대주나이만 50 세이상만 40 세이상만 30 세이상 2 부양가족수 ( 세대주본인제외, 태아포함 ) 3 인이상 2 인 1 인 3 당해주택건설지역거주기간 ( 계속거주한기간 ) 5 년이상 3 년이상 5 년미만 1 년이상 3 년미만 4 미성년자녀수 ( 만 20 세미만, 태아포함 ) 3 자녀이상 2 자녀 - 5 만 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 1 년이상부양자 : 3 점 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 6 중소기업중제조업에종사하는근로자 ( 임원제외 ) : 3 점 7 1 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3 점 8 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수가. 60 회이상 : 3 점나. 48 회이상 60 회미만 : 2 점다. 36 회이상 48 회미만 : 1 점 주택공급에관한규칙제 31 조제 1 항제 1 호 ~ 제 5 호, 제 7 호, 제 7 호의 2 및제 8 호에해당하는자 9 사회취약계층 (3 점 ) * 중복대상은하나만인정 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의인정액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만 65 세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제 2 조제 11 호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3 점 * ( 기간산정 ) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 * 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 * 5,6,9 의가점은주택공급에관한규칙제 32 조제 5 항에의한우선공급입주자선정시에는적용하지않음 * 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며이혼 재혼의경우신청자와동일한주민등록등본에등재된경 우에한함 ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우 에는세대분리된배우자의등본에등재되어있는자녀는인정 ) * 만 65 세이상의직계존속의부양여부는신청자와동일한가족관계증명서및주민등록등본에등재된사실에의하고, 해당기간은 계속하여부양해야함 * 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및형제 자매 ( 만 20 세이하또는 60 세이상인자에한함 ) 를말하며, 세대분리된 배우자와그부양가족포함

5 6. 신청서류 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 구비서류비고부수 ( 대상자 ) 신청자 ( 세대주 ) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및 그세대원포함 ) * 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 개인정보수집 이용 ( 동의방법 ) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명및제3자제공동 ( 제출시점 ) 의서 - 현장신청자 : 접수시점에제출 - 인터넷신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 1 통 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 주민등록표등본 당해지역거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 * 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1 통추가제출 1 통 주민등록표초본 < 아래해당자만제출 > 입주자모집공고일이후주소변동자 입주자모집공고일현재보령시거주자로서주민등록표등본상보령시에서의거주기간이확인되지않는자 만 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 1 년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 본인및직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 의주민등록초본 1 통추가제출 1 통 가족관계증명서 주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) < 아래해당자만제출 > 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 < 아래해당자만제출 > 청약저축약정납입일이 36 회이상납입한자 ( 가점에사용 ) 청약저축통장의명의와신청세대주의명의가동일하여야함 ( 발급기관 : 가입은행 / 금융결제원 ) 청약순위확인서인터넷발급 국민은행가입자는국민은행홈페이지에서가능 ) 1 통 1 통 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록등본등 ) 그외의제 3 자 ( 대리인 ) 신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 임신진단서또는임신확인서 1 통 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드사본 1 통 : 중증장애인이전용면적 40~50 m2미만주택을신청하는경우만제출

6 다음항목해당자만제출하는서류 항목 공급대상 제출서류 발급처 신청자격 1 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우보완서류 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 가족관계증명서 주민센터 폐광지역개발지원에관한특별법 11조의4에따른탄광근로자 이거나탄광근로자였던자또는그유족으로서입주자모집공고 1보령시장의추천 ( 확인 ) 서보령시문서로대체우선공급일 ( ) 현재아래자격을모두갖춘자 2국민임대주택우선공급대상자한국광해관리공단대상자 1 주택공급에관한규칙제32조제1항을충족하는자. 확인서 ( 본사 ) 2 보령시장이당해폐광지역거주자로서추천 ( 확인 ) 한자. 1~3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 주민등록표등본으로확인 ( 필수서류 ) ( 별도제출없음 ) 4 미성년자녀가 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서 주민센터 5 모집공고일현재만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계 존속을포함 ) 을동일주민등록등본에등재하여 1년이상계존속의주민등록표초본부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을 주민센터 확인할수없는자 동일순위경쟁시배점서류 (5. 입주자선정참조 ) 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300 인미만또는자본금 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 7 1 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 사업자등록증사본, 재직증명서, 법인등기부등본, 세원천징수이행상황신고서퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩 ( 원본지참 ) 해당직장 건설근로자공제회 8 주택공급에관한규칙제31 조제1 항제1 호 ~ 제5호, 제7호, 제7 호의 2 및제8 호에해당하는자 - 국민기초생활수급자 국민기초생활수급자증명서 - 보호대상한부모가족 한부모가족증명서 - 국가유공자 (5.18민주유공자 특수임무수행자포함 ) 또는 국가유공자등확인원 지방보훈청 / 그유족으로서국민기초생활수급자의인정액이하인자수급자인정액증명서류 주민센터 - 북한이탈주민 북한이탈주민등록확인서 시 군 구청 - 일군위안부피해자 일군위안부결정통지서사본 여성가족부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의국민기초생활수급자의인정액인정액이하인자이하임을증명하는서류 주민센터 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 추천서, 아동복지시설신고증사본 아동복지시설 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 관련기관 -복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과 통보 서, 차상위본인부담경감대상자 9 차상위계층에선정되어있는경우증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자 주민센터 확인서, 한부모가족증명서등차상위계층임을확인할수있는서류 10 청약저축납입횟수 청약저축순위서류로확인 가입은행금융결제원 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 임대차계약서사본 / 청약저축통장 1면사본 - 7. 당첨자결정및계약안내 당첨자결정 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, 당첨자명단은발표장소에게시하고, 공사홈페이지 ( 및 ARS( ) 에서도확인할수있음 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비당첨자로선정하며, 예비당첨자는당첨자의 미계약또는해약시순위에따라계약체결함 입주자선정 의 우선공급 자격을갖추었으나신청인이공급호수를초과하여최초계약체결을하지못한경 우예비당첨자로전환 관리함 계약안내 당첨자는아래의서류를준비하여지정된기간내에계약을체결해야함 공통서류 입금증또는입금사실확인가능한정리된통장, 계약금 ( 현장납부시 ) 계약자도장 * 본인이계약시에는서명가능 계약자신분증지참및사본제출 ( 주민등록증또는여권, 운전면허증 ( 위조방지홀로그램처리와유효기간내에있는신운전면허증에한함 ) 대리계약시추가서류 배우자공통서류외에배우자신분증, 계약자와의관계입증서류 배우자외의제3자공통서류외에대리인신분증, 위임장, 계약자인감증명서 ( 본인발급분 ), 계약자인감도장

7 8. 유의사항 관련항목임대대상및조건신청자격 유의사항 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로계약을갱신할수있습니다. 단, 계약후채권양도한세대의경우채권양수인이갱신계약거절의사표시를하거나갱신계약서조건을수인하지않을경우갱신계약이불가합니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 입주기준을초과한입주자는초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자 ( 세대원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 주택소유,, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제 3항, 제21조의 2 에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주,, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 공급일정 신청접수는지정된일자에만가능합니다. 입주자선정신청서류당첨자결정및계약안내 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환 되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에 기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 1 세대 ( 배우자를포함한세대원전원 ) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무 효처리됩니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게 판명될경우에는계약이취소됩니다. 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소 또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 입주신청은본인, 배우자만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장 [ 본인 ( 신청자 ) 의인감도장날인 ] 을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 주소및연락처가변경된후공사에주소변경 ( 연락전화번호포함 ) 신청을하지않아계약체결 안내를받지못하는경우모든책임은신청자 ( 본인 ) 에게있습니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주 하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다.

8 기타사항 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 (KB국민은행, 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행 (KB국민은행, 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서 저가구전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 101동과 102동사이에는재활용품용기보관소 ( 음식물쓰레기용지포함 ) 가설치됩니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 9. 시행자및시공업체현황 블록 성주탄광 사업주체 ( 법인등록번호 ) 한국토지주택공사 ( ) 시공업체 ( 법인등록번호 ) 동성건설 ( 주 ) ( ) 연대보증인 - 감리회사 ( 주 ) 토펙엔지니어링 건축사무소

9 10. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 검색대상 신청자본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와 동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있 는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 만 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로봄 ) 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 * 무허가건물이란? 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하건물 * 무허가소명방법 : 무허가건물확인원등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다.

10 11. 고령자주택편의시설설치안내 만 65 세이상고령자주택의경우아래편의시설이무료로설치될수있습니다. 구분현관욕실공통 마루굽틀경사로 시설내용 단차극복을위한경사로설치 안전손잡이현관벽면에안전손잡이설치 ( ㅡ자형 1 개 ) 단차없애기 출입문규격확대및개폐방법변경 통행에지장이되는바닥의단차를줄임 욕실출입구의폭을 80cm 이상이되도록확대, 개폐방법변경 ( 여닫이문 미서기문 ) 좌식샤워시설욕조미설치, 좌식의자및안전손잡이설치 (L 자형 1 개 ) 좌변기안전손잡이좌변기벽면에안전손잡이설치 (L 자형 1 개 ) 수건걸이높이조정 높낮이조절세면기 비상벨설치 좌식이용이가능한높이로조정 ( m) 수압을이용, 핸들조작만응로높낮이를조절하는세면기 비디오폰이외에각실마다비상벨설치 ( 욕실, 침실 1, 거실 / 침실총 3 개소 ) 입주자요청시주방에설치된비디오폰과비상벨설치위치변경가능 ( 예 : 주방대신침실 1 에비디오폰설치시, 주방에는비상벨설치 ) 12. 사회보장정보시스템을통한항목설명및자료출처 구분항목항목설명자료출처 상시근로 3개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로 건강보험공단, 국민연금공단, 장애인고용공단, 국세청 근로 일용근로 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1 년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 국세청 자활근로 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관, 지자체 공공일자리 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는 보건복지부, 노동부 농업 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는 국세청, 농림수산식품부 사업 임업 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는 국세청 어업어업과이에부수하는업무에서얻는국세청 기타사업도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는국세청 재산 임대부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는국세청 이자예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는국세청 연금민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는국세청 기타 공적이전각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등

11 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등 ) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. 임대문의전국대표전화 ( 콜센터 ) 인터넷 : 한국토지주택공사홈페이지 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스 ( 복금자리주택 ) 홈페이지