위임장

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1 청약통장납입인정횟수 ( 인정회차 ) 금액 주택관리번호 공공 주거환경임대주택안내문 ( 수 ) 공고 서울주택도시공사 - 1 -

2 차례 1. 공급대상, 신청자격및선정기준 ( 청약 ) 신청안내 서류심사대상자발표및서류제출안내 동호추첨및당첨자발표 계약일시및구비서류 문의하는곳 임대주택위치안내 기타공지사항...19 청약신청시숙지사항 공급절차및일정 무주택세대구성원확인 ( 세대주및신청인기준 ) 도로명주소 무주택기간 청약통장납입횟수, 금액 ❶ 주민등록등본발급시확인가능 ❷ 청약통장가입은행방문납입인정횟수 ( 인정회차 ) 금액발급주택관리번호 :

3 입주자모집공고 ( 청약 ) 신청접수 서류제출대상자발표 서류제출대상자서류제출 소득 자산소명 당첨자발표 계약체결 ' ( 수 ) 1순위 ( 목 )~19( 금 ) 2순위 ( 월 ) 3순위 ( 화 ) ' ( 수 ) ' ( 수 ) ~29.( 목 ) 대상자별도통보 ' ( 목 ) ' ( 화 ) ~28.( 목 ) 공공 ( 주거환경 ) 임대주택일반공급입주자모집공고 [ 퇴거하고남은잔여공가 669 세대 ] 1. 공급대상, 신청자격및선정기준 40 m2이하 (1 순위 ) 공급대상현황및금액 [ 평형예시 19 m2 6 평 (9 평형 ), 24 m2 7 평 (11 평형 ), 29 m2 9 평 (13 평형 ), 33 m2 10 평 (15 평형 ), 39 m2 12 평 (17 평형 )] - 3 -

4 자치구 단지 면적 ( m2 ) 임대호수 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주시 ) 임대료 최대전환시임대조건 임대보증금 임대료 추가로납부할임대보증금 주거전용 세대별계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 총세대수 준공년도 합계 589 강남구수서 1 단지 ,690,000 1,538 6, ,400 20,630,000 48,160 12, , 가양 8 단지 ,820,000 1,364 5, ,000 18,430,000 43,200 11, ,710,000 1,542 6, ,300 20,850,000 48,920 13, , 강서구 가양 9 단지 ,780,000 1,356 5, ,600 18,340,000 43,040 11, ,810,000 1,562 6, ,000 21,140,000 49,600 13, 방화 6 단지 ,120,000 1,024 4,096 73,800 13,050,000 29,520 7, ,460,000 1,692 6, ,800 21,550,000 48,720 13, , 방화 9 단지 ,670,000 1,734 6, ,000 20,770,000 45,160 12, 봉천인헌 ,080,000 2,216 8, ,200 25,180,000 52,480 14, 관악구 봉천신봉 ,870,000 2,174 8, ,600 24,470,000 50,640 13, 신림초원 ,740,000 2,148 8, ,100 28,270,000 65,240 17,

5 자치구 단지공릉2-6 면적 ( m2 ) 임대호수 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주시 ) 임대료 최대전환시임대조건 임대보증금 임대료 추가로납부할임대보증금 주거전용 세대별계약면적 ( m2 ) ,820,000 2,164 8, ,100 27,270,000 61,240 16, B 2 10,820,000 2,164 8, ,100 27,270,000 61,240 16, ,980,000 2,596 10, ,900 32,740,000 73,560 19, 주거공용 기타공용 합계 총세대수 준공년도 상계은빛 ,020,000 2,044 8, ,500 22,630,000 46,200 12, ,030,000 2,406 9, ,800 26,620,000 54,320 14, 노원구 중계 4 단지 ,550,000 1,310 5,240 97,400 17,020,000 38,960 10, ,310,000 1,662 6, ,300 21,560,000 49,320 13, , 월계사슴 ,390,000 1,078 4,312 73,500 13,290,000 29,400 7, ,870,000 1,774 7, ,800 21,850,000 48,320 12, 도봉구 월계청백 ,290,000 1,858 7, ,600 21,390,000 45,040 12, ,750,000 2,150 8, ,400 24,760,000 52,160 14, , 도봉서광 ,090,000 1,618 6, ,600 22,980,000 55,440 14, 도봉서원 ,330,000 1,266 5,064 83,700 15,320,000 33,480 8, 동작구흑석청호 ,370,000 2,274 9, ,100 23,850,000 46,440 12, 마포구 송파구 상암월드컵 1 단지 ,450,000 3,454 13, ,900 42,230,000 95,960 25, 염리상록 ,680,000 1,936 7, ,900 21,170,000 42,760 11, 거여 ,950,000 2,590 10, ,900 34,250,000 80,120 21, 거여 6 단지 ,940,000 2,188 8, ,300 25,480,000 54,120 14,

6 자치구 양천구 단지 신정양천 신정푸른마을1 신정학마을2 신트리 2 면적 ( m2 ) 임대호수 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주시 ) 임대료 최대전환시임대조건 임대보증금 임대료 추가로납부할임대보증금 주거전용 세대별계약면적 ( m2 ) ,260,000 1,652 6, ,600 19,500,000 41,840 11, ,670,000 1,934 7, ,500 22,830,000 49,000 13, 주거공용 기타공용 합계 총세대수 준공년도 2, ,580,000 2,516 10, ,800 33,410,000 77,520 20, ,910,000 2,782 11, ,300 36,400,000 83,720 22, ,540,000 1,908 7, ,500 22,380,000 47,800 12, ,550,000 2,310 9, ,600 27,090,000 57,840 15, 신내9단지 ,020,000 2,004 8, ,100 22,070,000 44,840 12, 중랑구신내10 단지 ,120,000 2,024 8, ,800 22,240,000 45,120 12, , 공릉2-6단지신청유형 33B는원룸형입니다. 상기임대보증금및임대료는평균적인가격으로동일단지내타입별계약면적및층별에따라상기금액과임대보증금및월임대료에차이가있습니다. 1 순위신청접수일 : ( 목 ) 19.( 금 ) (2 일간 ) 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 3,501,813 원이하인자 ( 자산 ( 부동산 12,600 만원이하, 자동차 2,545 만원이하 )) ( 공고문하단의월소득 70% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 청약저축에가입하여 2 년이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 ( 공고문하단의 입주자선정기준 " 참조 ) 아래 123항순서에따라선정하고항별로동일한경우무작위전산추첨 1 5년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축납입횟수가많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 2 3년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축납입횟수가많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 3 청약저축납입횟수가많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 공급신청자의무주택기간 : 만 30 세이후또는혼인신고일중앞선날짜기준 - 6 -

7 40 m2초과 60 m2이하 (1 순위 ) 공급대상현황및금액 [ 평형예시 49 m2 15 평 (21 평형 ), 59 m2 18 평 (24 평형 )] 자치구 단지 면적 ( m2 ) 임대호수 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주시 ) 임대료 최대전환시임대조건 임대보증금 임대료 추가로납부할임대보증금 주거전용 세대별계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 건립호수 준공년도 합계 60 강서구 가양 8 단지 ,750,000 1,950 7, ,600 26,360,000 61,840 16, 가양 9 단지 ,750,000 1,950 7, ,600 26,360,000 61,840 16, 노원구중계 4 단지 ,980,000 1,996 7, ,200 25,910,000 59,280 15, , 송파구거여 3 단지 ,350,000 3,670 14, ,200 45,240, ,080 26, 양천구 신정학마을 ,690,000 3,338 13, ,500 42,320,000 95,400 25, 신정푸른마을 ,200,000 3,040 12, ,000 38,950,000 88,400 23, 영등포구당산SH VILL ,290,000 6,458 25, ,700 70,620, ,680 38, 상기임대보증금및임대료는평균적인가격으로동일단지내타입별계약면적및층별에따라상기금액과임대보증금및월임대료에차이가있습니다. 1순위신청접수일 : ( 목 ) 19.( 금 ) (2일간) 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 3,501,813 원이하인자 ( 자산 ( 부동산 12,600 만원이하, 자동차 2,545 만원이하 )) ( 공고문하단의월소득 70% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) - 7 -

8 청약저축에가입하여 2 년이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 ( 공고문하단의 입주자선정기준 " 참조 ) 아래 123항순서에따라선정하고항별로동일한경우무작위전산추첨 1 5년이상무주택자인무주택세대구성원으로서매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한자중저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 2 3년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 3 청약저축저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 공급신청자의무주택기간 : 만 30 세이후또는혼인신고일중앞선날짜기준 60 m2초과 (1 순위 ) 공급대상현황및금액 [ 평형예시 84 m2 25 평 (34 평형 )] 자치구 단지 면적 ( m2 ) 임대호수 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주시 ) 임대료 최대전환시임대조건임대임대료보증금 추가로납부할임대보증금 주거전용 세대별계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 건립호수 층수 합계 4 영등포구당산 SH-VILL ,760,000 9,764 39, , ,080, ,400 64, 상기임대보증금및임대료는평균적인가격으로동일단지내타입별계약면적및층별에따라상기금액과임대보증금및월임대료에차이가있습니다. 1 순위신청접수일 : ( 목 ) 19.( 금 ) (2 일간 ) 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 6,003,108 원이하인자 ( 자산 ( 부동산 21,550 만원이하, 자동차 2,850 만원이하 )) ( 공고문하단의월소득 120% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) - 8 -

9 청약저축에가입하여 2 년이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 ( 공고문하단의 입주자선정기준 " 참조 ) 아래 123항순서에따라선정하고항별로동일한경우무작위전산추첨 1 5년이상무주택자인무주택세대구성원으로서매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한자중저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 2 3년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 3 청약저축저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 공급신청자의무주택기간 : 만 30 세이후또는혼인신고일중앞선날짜기준 구산그린빌 (1 순위만신청할수있습니다 ) 공급대상현황및금액 [ 평형예시 19 m2 6 평 (9 평형 ), 29 m2 9 평 (13 평형 )] 자치구 단지 면적 ( m2 ) 임대호수 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주시 ) 임대료 최대전환시임대조건 임대보증금 임대료 추가로납부할임대보증금 주거전용 세대별계약면적 ( m2 ) 주거공용 기타공용 합계 총세대수 준공년도 합계 16 은평구 구산그린빌 ,560, ,048 33,900 6,200,000 13,560 3, ,790, ,032 50,000 9,160,000 20,000 5, 상기임대보증금및임대료는평균적인가격으로동일단지내타입별계약면적및층별에따라상기금액과임대보증금및월임대료에차이가있습니다. 1 순위신청접수일 : ( 목 ) 19.( 금 ) (2 일간 ) 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원

10 3 인가구이하일경우소득합계월 3,501, 813 원이하인자 ( 자산 ( 부동산 12,600 만원이하, 자동차 2,545 만원이하 )) ( 공고문하단의월소득 70% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 아래신청자격중하나에해당하는자 ( 영구임대자격을충족하는자 ) 구분입주자격 1 순위 1. 국민기초생활보장법 제 7조제1항제1호및제3호에의한생계급여또는의료급여수급자 2. 국가유공자 보훈보상대상자 5.18 민주유공자 특수임무유공자및그유족, 참전유공자로서해당세대의월평균소득 ( 태아를포함한가구원수가 4명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득으로한다.) 이전년도도시근로자월평균소득의 70% 이하이고영구임대주택의자산요건을충족한사람 3. 일제하일본군위안부피해자에대한생활안정지원및기념사업등에관한법률 제3조의규정에의하여여성가족부장관에게등록한일본군위안부피해자 4. 한부모가족지원법시행규칙 제3조의규정에의하여여성가족부장관이정하는기준에해당하는지원대상한부모가족 5. 북한이탈주민의보호및정착지원에관한법률 제2 조제 1호의규정에의한북한이탈주민으로서해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 70% 이하이고영구임대주택자산요건을충족한사람 6. 장애인복지법 제 32조에따라장애인등록증이교부된자 ( 정신지체인 정신장애인및 3급이상의뇌병변장애인의경우에는그배우자를포함 ) 으로서해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 70% 이하이고영구임대주택자산요건을충족한사람 7. 아동복지법 제16 조에따라아동복지시설에서퇴소하는자중아동복지시설의장이추천하는사람으로서해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 70% 이하이고영구임대주택자산요건을충족한사람 8. 65세이상인사람으로서국민기초생활보장법제2조제 1호에따른수급권자또는같은조제10호에따른차상위계층에해당하는사람 구산그린빌의입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 : 영구임대주택입주자격충족자에한하며, 당첨자선정은무작위전산추첨 40 m2이하 (2 순위 ) ( 구산그린빌제외 ) 공급대상현황및금액 : 40 m2이하 (1 순위 ) 와동일 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 3,501,813 원이하인자 ( 공고문하단의월소득 70% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 청약저축에가입하여 6 월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 신청접수일 : ( 월 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 : 40 m2이하 (1 순위 ) 와동일

11 40 m2초과 60 m2이하 (2 순위 ) 공급대상현황및금액 : 40 m2초과 60 m2이하 (1 순위 ) 와동일 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 3,501,813 원이하인자 ( 공고문하단의월소득 70% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 청약저축에가입하여 6 월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 신청접수일 : ( 월 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 : 40 m2초과 60 m2이하 (1 순위 ) 와동일 60 m2초과 (2 순위 ) 공급대상현황및금액 : 60 m2초과 (1 순위 ) 와동일 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 6,003,108 원이하인자 ( 공고문하단의월소득 120% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 청약저축에가입하여 6 월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 신청접수일 : ( 월 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 : 60 m2초과 (1 순위 ) 와동일 60 m2이하 (3 순위 )( 구산그린빌제외 ) 공급대상현황및금액 : 40 m2이하 (1 순위 ), 40 m2초과 60 m2이하 (1 순위 ) 와동일 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 3,501,813 원이하인자 ( 공고문하단의월소득 70% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 제 1 2 순위에해당되지아니하는자 신청접수일 : ( 화 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 : 무작위전산추첨 60 m2초과 (3 순위 ) 공급대상현황및금액 : 60 m2초과 (1 순위 ) 와동일 신청할수있는자격 ( 아래각항에모두해당하는자 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 3 인가구이하일경우소득합계월 6,003,108 원이하인자 ( 공고문하단의월소득 120% 이하의소득및자산보유기준에해당자 ) 제 1 2 순위에해당되지아니하는자 신청접수일 : ( 화 ) 입주자 ( 당첨자 ) 선정방법 : 무작위전산추첨

12 2. ( 청약 ) 신청안내 " 인터넷청약, 10 분에 OK!", 24 시간가능한인터넷청약 ( 마감시간내 ) 인터넷신청 - 공인인증서및소득금액, 청약저축납입인정횟수등을확인후서울주택도시공사인터넷청약시스템홈페이지에접속하여인터넷청약 공인인증서개설 서울주택도시공사홈페이지 ( 에접속 인터넷청약시스템 공공임대 주거임대클릭 1 단계 (2018 년공공임대주택 일반공급입주자모집공고청약중클릭 ) 2 단계 ( 단지선택 ( 신청유형 ) 청약하기클릭 ) 3 단계 ( 신청자격확인, 1 순위 2 순위, 월평균소득클릭 ) 4 단계 ( 인적사항작성및청약서약 ) 5 단계 ( 가점사항입력 ) 6 단계 ( 공인인증서인증확인 ) 7 단계 ( 나의청약내역확인 ) - 공인인증서는인터넷뱅킹을위하여은행에서발급한인증서나, 5 대인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의 공인인증서를사용하고있으므로이들기관중하나를소지하셔야인터넷신청을할수있습니다. 인터넷신청시간 신청시간은신청접수일정을참고하시기바라며, 신청마감시간 (17:00) 까지신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야합니다. 신청시최종확인완료하시면수정이불가능하고신청후취소는해당순위신청마감일시까지만가능합니다. 접속자폭주등으로일시적인시스템장애가발생할경우에는원활한청약신청접수를위하여접속자가몰리지않는시간대에다시접속하여 신청해주시기바랍니다. 1 순위신청마감일시 ( :00) 전에는야간에도청약신청이가능합니다. 인터넷신청시유의사항 신청자가입력한내용을근거로만공급세대수의상위 300% 내외에서서류심사대상자를결정되며, 제출서류와신청내용이누락되거나다른 경우 [ 자격요건 ( 무주택여부, 월평균소득, 자산 ( 부동산, 자동차 ), 주민등록번호, 배우자유무, 서울시거주기간, 청약가입은행등 ], 서류심사시해당 가점이차감되거나신청자격결격처리되오니신문공고나주택공급홈페이지에게시한공고내용을정확히인지하시고가급적해당서류를 사전에발급받아확인한후신청하여주시기바라며, 신청완료후에는수정이되지않습니다. 신청은반드시새로운주소 ( 도로명주소 ) 로만청약신청을접수받습니다 청약통장 ( 주택청약종합저축포함 ) 은공고일현재신청자본인명의만유효합니다. ( 청약납입횟수는금융결제원 APT2you 홈페이지 ( 를이용하거나청약통장가입은행에방문하여공고일다음날부터발급받은 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서에의해확인가능합니다 ) 공고문전단의공급일정을참고하시어본인의신청자격및순위에해당되는접수일자에신청하시기바라며, 청약신청자가해당접수일에신청 하지않은경우에는신청되지않으니 ( 신청무효처리 ) 이점반드시숙지하시기바랍니다

13 방문 ( 청약 ) 신청 제출할서류 본인이직접신청시 ❶ 주민등록증 ( 운전면허증, 여권가능 ) 직계가족이신청시 ❶ 신청인주민등록증, 도장 ❷ 신청인가족관계증명서 ( 배우자포함 ) 제 3 자가신청시 ❸ 대리인주민등록증 ( 운전면허증, 여권가능 ) ❶ 신청인의주민등록증, 인감도장 ❷ 신청인인감증명서 ❸ 대리인주민등록증 ( 운전면허증, 여권가능 ) ❹ 위임장 ( 신청인의인감도장날인 ) 방문 ( 청약 ) 신청시숙지사항 ( 신청시반드시사전숙지한후신청 ) 무주택세대구성원확인 ( 세대주및신청인기준 ) 도로명주소 무주택기간 청약통장납입횟수, 금액 배우자가외국인인경우 방문신청장소 : 서울주택도시공사 1 층로비에서번호표수령후 2 층강당에서신청 방문 ( 청약 ) 신청은대기시간이매우긴시간 (5 시간이상 ) 소요될것으로예상되니가급적가정, 직장에서인터넷을이용하여 ( 청약 ) 신청을하여 주시기바라며, 부득이방문신청시에도 ( 청약 ) 신청첫날은피해서내방하시기바랍니다.( 인력과공간의한계로일일방문신청자를제한할수있습니다.) 방문인터넷신청대상자 : 고령자등인터넷신청이어려운분 방문신청기간 : 신청접수일정참조 청약신청방법 : 인터넷사용이불가능한고객은공급신청위임장을작성 ( 청약신청을위임 ) 할경우공사도우미가인터넷청약신청을대행 ( 장시 간소요예상됨 ) 할예정입니다. 방문접수는극심한혼잡으로상담등의업무는불가능합니다. 궁금한사항은미리콜센터및내방하시어상담하여주시기바랍니다. ❶ 주민등록등본발급시확인가능 ❷ 청약통장가입은행방문납입인정횟수 ( 인정회차 ) 금액발급주택관리번호 : 외국인등록사실증명서 또는국내거소사실증명서지참

14 3. 서류심사대상자발표및서류제출안내 서류심사대상자선정 : 신청서에기재한사항만으로임대공급세대수의상위 3배수내외의신청자선정 서류심사대상자발표 : ( 수 ) <14:00> ㅇ서울주택도시공사홈페이지 ( 접속 왼쪽하단 예비입주고객 서류심사대상자조회 또는서울주택도시공사 1층게시판ㅇ서울주택도시공사 ARS 서류심사대상자조회 ( ) 당첨자로조회할경우조회가되지않음 심사서류제출일시 : ( 수 )~11.29.( 목 ), 10:00~17:00 12:00~13:00 점심시간은심사서류접수가불가하오니유의하시기바랍니다. 심사서류제출장소 : 서울주택도시공사 2층강당 ( 대리인접수시 : 신청인의도장및신분증지참 ) 우편접수는받지않습니다. 제출서류 구비서류내용발급처 ❶( 필수 ) 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 ( 우리공사에서제공 ) ❷ ( 선택 ) 가족관계증명서 ❸ ( 선택 ) 임신진단서 ❹ ( 선택 ) 외국인등록사실증명서또는국내거소사실증명서등 ❺ ( 선택 ) 출입국사실증명서또는외국인등록신청접수증 무주택세대구성원전원의동의 ( 인감날인또는지장또는정자로자필서명 ) 를받아제출 ( 만14세미만의자 ( 이후출생 ( 당일포함 )) 는보호자 ( 법정대리인 ) 가보호자명서명 상기구성원전원의동의를받아제출하지않는경우임대주택입주자접수가거부됩니다. 구성원의별거해외출장등의사유로기한내제출불가시접수가거부되므로미리준비하시기바랍니다. 개인정보수집이용동의서양식은공고문하단및우리공사홈페이지다운로드 인감날인 ( 인감날인시에는인감증명서포함제출 ), 정자자필서명이아닌동의서는인정되지않으므로신청결격처리되오니반드시정해진방식으로동의서를작성해주시기바랍니다. 공급신청자본인기준으로발급 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 미혼, 세대분리, 이혼, 사별등 ) 소득산정시가구원수에추가시 입주자모집공고일이후발급된모집공고일현재임신중임을확인할수있는진단서 ( 임신주수및태아수기재 ) 에한함 임신확인서, 진료내역확인서는인정안함 배우자가외국인인경우외국인등록사실증명서 ( 또는국내거소사실증명서 ) 또는외국인배우자가명기된신청자의주민등록등본제출 < 배우자가국내거주하지않는재외국민이거나외국인등록신청후등록전인경우제출 > 배우자가한국에입국한사실이없는경우 : 출입국사실증명서 ( 혼인신고일 ~ 입주자모집공고일까지입국사실이없음을확인할수있도록발급 ) 외국인등록신청후등록전인경우 : 외국인등록신청접수증사본 공고문하단주민센터의료법에의한의료기관주민센터출입국관리사무소

15 제출서류관련사항 - 모든심사서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하여인정합니다. ( 일부서류의경우해당기관에서발급시약 1주일의기간이소요되므로서류제출 1주일전관련서류를미리신청하여주시기바랍니다.) - 위심사서류제출기간내관련서류를제출하지않을경우청약의사가없는것으로간주되어당첨자에서제외되며, 제출한서류를기준으로심사 ( 필요시보완서류제출요청 ) 하여당첨자및예비입주자발표 4. 동호추첨및당첨자발표 동호추첨 주택의동. 호는신청유형 ( 전용면적 ) 별로동별, 층별, 향별, 타입별구분없이무작위전산추첨합니다. 신청유형별로임대공급호수의 2배수이내의예비입주자를선정하여미계약또는계약취소, 계약후미입주로공가발생시예비순위에따라공급합니다. 예비입주자순위는당첨예정자와함께게시하고, 예비입주자에게공급하는유효기간은당첨자발표일로부터 12개월까지이며그이후에는유효한예비입주자가아닙니다. 입주자모집공고에포함한공급동호에대해서는공고일이후입주자의퇴거등으로추가공가가발생한경우에는순차적으로해당주택의예비자에게공급합니다. 당첨자발표 당첨자발표 : ( 목 ) 15:00 - 서울주택도시공사홈페이지 ( 접속 왼쪽하단 예비입주고객 당첨자조회 또는서울주택도시공사게시판 - 서울주택도시공사 ARS 당첨자조회 ( ) ARS조회시반드시 당첨자 를조회하시기바랍니다.( 서류심사대상자 로조회시조회되지않음 ) 서류심사과정에서서류미제출, 신청자격결격, 감점등의사유로탈락자가많이발생할경우또는소득자료등을사회보장시스템에의하여조사확인이불가할경우, 일부신청자는서류심사없이당첨자 ( 예비자 ) 로발표될수있으며, 이경우에는당첨자발표시안내하는별도의기간내에관련심사서류를제출하여심사통과한당첨자 ( 예비자 ) 에한하여계약체결이가능합니다

16 또한이경우에도무주택세대구성원요건등신청시신청자격을계속유지하여야합니다. 아울러, 소득자료등을사회보장시스템에의하여조사확인이불가한경우로서당첨자 ( 예비자 ) 로발표된후관련심사자료등을제출하지않거나재조사확인이불가한경우에는당첨자에서제외됩니다. 당첨자의주소변경등으로계약안내문과계약금고지서가도달되지아니하는사례가있으므로주소변경시반드시신고하여주시기바라며이에대한귀책사유는신청자본인에게있습니다. 당첨사실을확인하지못하여미계약으로인한당첨취소등의불이익에대한책임은신청자본인에게있습니다. 당첨자로발표되었더라도입주부적격자임을통보받아부적격사유에대한소명절차가완료되지않은경우에는계약체결이불가합니다. 5. 계약일시및구비서류 계약장소 : 해당주거복지단센터 계약일시 : ( 화 )~ ( 목 ) 10:00~17:00 구비서류 구분 구비서류 본인방문 ❶ 계약자주민등록증 ( 여권또는운전면허증가능 ) ❷ 계약자도장 ( 계약자본인내방시만서명가능 ) ❸ 계약금납부영수증 인터넷뱅킹, 스마트뱅킹등을이용하여계약금을납부하시는경우계좌이체확인증등을출력하여오시면빠른업무처리가가능합니다. 대리인방문 상기 본인내방시구비서류 외 - 배우자또는직계가족계약시 : ❶ 대리인신분증 ❷ 가족관계증명서 ❸ 계약자신분증, 도장 - 제 3 자대리인계약시 : 위임장 ( 계약자의인감도장날인 ), 계약자의신분증 인감증명서 1 통 인감도장, 대리인의신분증

17 6. 문의하는곳 대표전화 인터넷청약신청관련문의 : ( 서울주택도시공사콜센터 ) 내방문의 : 서울주택도시공사 ( 강남구개포로 621, 대청역8번출구 ) 1층공공임대부 09:00~18:00 ( 단, 점심시간 12:00~13:00) 당첨확인 : 서울주택도시공사홈페이지 ( 및공사게시판, 콜센터 ARS 조회 유선 ( 전화상담 ) 확인은착오가있을수있으므로, 반드시우리공사홈페이지및게시판에서확인하시기바랍니다. 7. 임대주택위치안내 금회공급단지는이미공급하고입주자의퇴거등으로남은공가로서현장여건상견본주택을운영하지않으니하단의 임대주택단지정보검색방법 확인하여주시기바랍니다. 아파트위치및교통편은해당관리사무소 ( 아래전화번호참조 ) 에서안내받으시기바랍니다. 해당관리사무소 해당센터 단지명 단지주소 관리사무소전화번호 센터명 주소 전화번호 수서 1 서울시강남구양재대로 55 길 10( 일원동, 수서 1 단지에스에이치빌 ) ~7 강남서울시강남구논현로 417 화원빌딩 6 층 가양 8 서울시강서구허준로 176( 가양동, 가양 8 단지아파트 ) ~1 가양 9 서울시강서구허준로 224( 가양동, 가양 9 단지아파트 ) ~4 방화 6 서울시강서구금낭화로 23 길 25( 방화동, 방화 6 단지아파트 ) ~2 강서서울시강서구마곡중앙 1 로마곡엠밸리 10 단지 M-Tower( 오피스동 )2 층 방화 9 서울시강서구양천로 11 길 57( 방화동, 방화 9 단지아파트 ) 흑석청호서울시동작구서달로 2 길 29( 흑석동, 청호아파트 ) 봉천인헌 서울시관악구낙성대로15길66( 봉천동, 인헌아파트 ) 봉천신봉 서울시관악구양녕로6나길 18( 봉천동, 신봉아파트 ) 신림초원 서울시관악구미성5길 40( 신림동, 초원아파트 ) 중계4 서울시노원구노원로19길 31( 중계동, 목화아파트 ) ~8 월계사슴2 서울시노원구월계로55길 16( 월계동, 월계사슴2단지아파트 ) ~4 관악서울시동작구상도로 53 길 70 상도 SH 빌임대상가 101 호 노원서울시노원구월계로 372 월계사슴 1 단지상가 202 호

18 월계청백1 서울시노원구초안산로 89( 월계동, 월계청백1단지아파트 ) ~7 상계은빛3 서울시노원구동일로250길 17( 상계동, 은빛3단지아파트 ) ~2 공릉2-6 서울시노원구화랑로51길 81( 공릉동, 공릉아파트 ) ~8 도봉서원 서울시도봉구마들로 ( 도봉동, 서원아파트 ) 도봉서광 서울시도봉구마들로 770( 도봉동, 서광아파트 ) 신내9 서울시중랑구신내로 127( 신내동, 신내9단지아파트 ) 신내10 서울시중랑구신내로 115( 신내동, 신내10단지아파트 ) ~8 상암월드컵 1 서울시마포구월드컵북로47길 8( 상암동, 상암월드컵아파트1 단지 ) ~2 염리상록 서울시마포구숭문길 106( 염리동, 상록아파트 ) 거여6 서울시송파구양산로2길 38( 거여동, 거여6단지아파트 ) ~5 거여3 서울시송파구양산로2길 44( 거여동, 거여3단지아파트 ) ~1 신정양천 서울시양천구목동로3길 57( 신정동, 양천아파트 ) ~5 신트리2 서울시양천구신정로 275( 신정동, 신트리2단지아파트 ) 신정학마을 2 서울시양천구신정로14길1( 신정동, 학마을아파트 ) ~3 신정푸른마을 1 서울시양천구신정로7길 20( 신정동, 푸른마을1단지아파트 ) ~4 당산 SH-VILLE 서울시영등포구영신로 183( 당산동3가, 당산SH VILL) 동대문 서울시중랑구봉화산로 165 신내12 단지상가 201호 마포 서울시마포구월드컵북로 502 상암월드컵파크프라자 501호 505 호 송파 서울시송파구충민로 66 가든파이브테크노관 10층 양천 서울시양천구신정로 267 양천벤처타운 106호 구산그린빌서울시은평구갈현로 7 길 56( 구산동, 구산그린빌 ) 은평서울시은평구진관 3 로 37 에코테라스 3 층 ( 진관파출소맞은편 ) 임대주택단지정보검색방법서울주택도시공사홈페이지 ( 접속 청약정보 단지별임대정보 주택임대 유형 공공임대또는주거환경 선택 지역 자치구 선택 단지명선택 검색 도면보기 ( 단위세대별평면도등 ) 확인

19 8. 기타공지사항 신청자격 ( 아래다음각호에모두해당하는자를말함 ) 1 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시에거주하는무주택세대구성원 2 아래의소득및자산보유기준에해당되는자 3 청약저축가입자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 다만, 1 세대 1 주택만신청가능하며, 동일무주택세대구성원내에서중복신청하거나 2 세대이상의공급신청자사이에서무주택세대구성원이중복될경우 모두무효처리됨 ( 단, 신청자및세대구성원중과거공공임대주택임차인으로서불법양도 전대행위로적발된후 4 년이경과되지않은자가있는경우입주자로선정불가 ) 주택청약을신청할수없는자 - 민법상미성년자는단독세대주인경우와세대주 ( 세대원이있는 ) 가아닌세대원인경우에는신청할수없습니다. - 외국인은신청할수없습니다. - 세대주의형제자매, 며느리, 사위, 장인, 장모, 시모, 시부, 친척, 조카, 지인등동거인은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므 로신청할수없습니다. - 공급자격해당여부, 입주자선정방법적용은공급신청자본인을기준으로합니다. - 배우자가국내거주하지않는재외국민이거나외국인등록을하지않은외국인인경우그와혼인관계에있는국민의공급신청이불가능합니다. 다만, 배우자가대한민국에입국한사실이없는경우또는외국인등록전인경우에는배우자를세대구성원에서제외하고공급신청할수있습니다. 배우자의주민 ( 외국인 ) 등록번호없을시신청이불가하며예외사유 ( 단,~) 에해당되시면배우자없음에체크하고신청하시기바랍니다. 무주택세대구성원 무주택세대구성원 안내 세대구성원 ( 청약신청이가능한자 ) : 세대주, 세대원 ( 동일주민등록표상의세대주의배우자, 세대주의직계존 비속 ) 따라서동일주민등록표상에세대주의형제자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시모, 시부, 친척, 조카, 지인등이등재되어있더라도세대주의직계존 비속이아니므로세대원이아님 무주택세대구성원 ( 무주택자이어야하는자의범위 ) : 세대구성원 + 주택공급에관한규칙제 2 조제 4 호각호대상자 무주택세대구성원은무주택자이어야하는자의범위이면서동시에소득, 자산산정 심사시무주택구성원의범위와동일함 ( 재계약의경우동일 ) 신청자및신청자의배우자 신청자주민등록상세대주 무주택세대구성원 신청자의직계존 비속 ( 동일세대별주민등록표상등재 ) 신청자주민등록상세대주의배우자및신청자주민등록상세대주의직계존 비속 ( 동일세대별주민등록표상등재 ) 신청자의배우자와동일한세대별주민등록표상등재되어있는신청자의직계존 비속 무주택세대구성원이외국인일경우외국인도포함

20 주택소유여부확인및판정기준주택공급에관한규칙제53조 확인방법무주택세대구성원전원을대상으로국가및지자체가보유하고있는주택관련공적자료를조회하여모집공고일이후주택소유여부를확인 주택의범위건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 (* 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 ( 미등기주택인경우에는건축물대장등본상의처리일 ) 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 그밖에주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도자산 ( 부동산 ) 가액에는포함하여산정됨. 1 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체 (LH) 로부터부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 7 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제7696호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제8조및제9조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우 ( 소유자가해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명하여야함 ) * 소명방법 : 해당주택이 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하의건물로서주택공급에관한규칙제53 조제8 호에해당하는지를확인하는내용의민원회신문을해당지자체 ( 시 군 자치구 ) 로부터받아서제출

21 소득및자산보유기준 ( 월평균소득은도시근로자가구당월평균소득의 70% 금액 ) ( 무주택세대구성원수 = 가구원수 ) 구분소득및자산보유기준 자산 소득부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 자동차 가구원수월평균소득기준산정방법 3인이하 3,501,813원이하 4 5인 4,092,832원이하 6인 4,354,003원이하 7인 4,638,067원이하 8인 4,922,130원이하 8 인이상가구는 284,064 원을합산예시로 9 인가구 : 4,922,131 원 + 284,064 원 * 가구원수는무주택세대구성원전원을포함하여산정하며, 태아 ( 수 ) 를가구원수에포함하여산정하되태아수확인이불가능한경우 1 인으로산정함 * 위가구원 ( 세대원 ) 기준은이하부동산등자산보유기준도동일하게적용 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유 한공적소득자료를근거로무주택세대구성원전원의아래의 12 가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 가액합산기준 12,600만원이하 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 건축물가액은건축물의공시가격으로함 - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 건축물가액이나토지가액을산출하는경우다음항목에해당하는부동산은제외함 - 농지법 제2조제1호에따른농지로서같은법제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제2조제1호에따른초지로서소유자가 축산법 제22조에따른축산업허가를받은사람이며, 축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함한다 ) 또는문화재건립된토지등해당부동산의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우. 이경우입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하여야함 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액현재가치기준 2,545 만원이하 총자산가액으로포함되는자동차액과별도로 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하여산출하고, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량 자동차가액산출시 대기환경보전법 제58조제3항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다. 해당세대내세대원간지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정

22 소득및자산보유기준 ( 월평균소득은도시근로자가구당월평균소득의 120% 금액 ) ( 무주택세대구성원수 = 가구원수 ) 구분소득및자산보유기준 자산 소득부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 자동차 가구원수월평균소득기준산정방법 3인이하 6,003,108원이하 4 5인 7,016,283원이하 6인 7,464,006원이하 7인 7,950,972원이하 8인 8,437,938원이하 9 인이상가구는 486,966 원을합산예시로 8 인가구 : 8,437,938 원 + 486,966 원 * 가구원수는무주택세대구성원전원을포함하여산정하며, 태아 ( 수 ) 를가구원수에포함하여산정하되태아수확인이불가능한경우 1 인으로산정함 * 위가구원 ( 세대원 ) 기준은이하부동산등자산보유기준도동일하게적용 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유 한공적소득자료를근거로무주택세대구성원전원의아래의 12 가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산 ( 토지, 주택, 건축물 ) 가액합산기준 21,550만원이하 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 건축물가액은건축물의공시가격으로함 - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 건축물가액이나토지가액을산출하는경우다음항목에해당하는부동산은제외함 - 농지법 제2조제1호에따른농지로서같은법제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제2조제1호에따른초지로서소유자가 축산법 제22조에따른축산업허가를받은사람이며, 축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함한다 ) 또는문화재건립된토지등해당부동산의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우. 이경우입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하여야함 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액현재가치기준 2,850 만원이하 총자산가액으로포함되는자동차액과별도로 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하여산출하고, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량 자동차가액산출시 대기환경보전법 제58조제3항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다. 해당세대내세대원간지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정

23 소득심사업무처리절차도 서류심사대상자발표, 심사서류제출 소득및자산조사 ( 사회보장정보시스템 ) 소득및자산심사, 소명대상통보 소명접수 소명사항반영여부결정 당첨자발표 주택소유, 소득, 자산 ( 부동산, 자동차 ) 관련사항 주택소유정보 소득 자산 ( 부동산 자동차보유 ) 는조회및소명은관련법령에따라사회보장정보시스템을통하여조사확인하며, 이는국가또는공공기관이보유한공적자료입니다. 입주자격중주택, 소득, 자동차의산정시점은입주자모집공고일로합니다. 다만사업주체가입주대상자확정을목적으로정보시스템을통해확인한입주자격은해당산정시점에산정된것으로간주합니다. 사회보장정보시스템을통해조회되지않아소명이필요한경우관련증빙서류를제출받아소명처리합니다. 임대주택입주신청자로서주택소유, 소득기준초과, 부동산초과등에따라부적격자로통보받은경우에는개별안내된소명기한까지부적격사유에대한구체적인내용과증빙서류를갖추어소명을하여야하며기한내소명서류를제출하여소명하지아니하는경우에는부적격자로확정되고당첨자에서제외됩니다. 주택소유, 소득, 자산관련소명자료를제출한경우에도소명자료로인정되지않을경우에는부적격자로확정됩니다. 소명관련주요사항을예시한것으로소득종류에따라소명사항이달라질수있으며, 조회된공적자료에대하여이의가있는경우원칙적으로공적자료원천기관의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리함 소득소명반영여부주요예시 소명사항 동일사업장 2 개이상소득중복 소득자료가현재소득과상이 반영여부 1 개사업장으로반영 소명기간내원천기관자료수정및확인서제출시반영 신청접수일정및장소

24 가구원수별가구당도시근로자월평균소득의 70% 이하 ( 당산 SH-Ville 은 120% 이하 ) 월평균소득순위신청접수신청장소 1 순위 ( 청약저축 24 회이상 ) 2 순위 ( 청약저축 6 회미만 ) 3 순위 ( 목 ) ~ 10.19( 금 ) (10:00 ~ 17:00) 인터넷청약신청 ( 월 ) (10:00 ~ 17:00) ( 화 ) (10:00 ~ 17:00) ( 또는방문청약신청 (SH 공사 - 지하철 3 호선대청역 ) 신청순위 구분 1 순위 2 순위 3 순위 청약신청자순위청약저축에가입하여 2년이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자해당월소득범위내에있는자청약저축에가입하여 6월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자해당월소득범위내에있는자제1 2순위또는제1 2순위에해당되지아니하는자해당월소득범위내에있는자 선순위신청자수가임대공급세대의 3 배수를초과할경우, 후순위자는신청접수받지않습니다. ( 접수를받지않을수있습니다.) 청약신청접수결과는각순위별청약신청접수종료익일오전 11:00 공사홈페이지에게시합니다. 방문인터넷접수는위접수일정에표시된시간에만운영되니유의하시기바라며, 가정또는직장에서인터넷청약신청을이용하여주시고, 청약첫날오전은 인터넷접수폭주로청약에어려움이예상되오니가급적다른시간대를이용하여주시기바랍니다

25 당첨자발표등일정 구분 서류심사대상자발표 심사서류제출당첨자발표계약일시입주시기 일시 ( 수 ) 오후 14:00 발표 ( 수 ) ~ ( 목 ) ( 목 ) 15: ( 화 ) ~2.28( 목 ) 10:00 ~ 17:00 당첨자에게개별통지예정 참고사항 공사홈페이지 ( 및공사게시판 방문접수 공사홈페이지 ( 및공사게시판 당첨자발표시계약안내문게시 1,2 순위에서의입주자선정방법 ( 구산그린빌제외 ) 입주자선정방법 전용 40 m2미만 1 5 년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축납입횟수가많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 2 3 년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축납입횟수가많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 3 청약저축납입횟수가많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 항별경쟁이있는경우 : 무작위전산추첨 공급신청자의무주택기간 : 만 30 세이후또는혼인신고일중앞선날짜기준 1,2 순위에서의입주자선정방법 ( 구산그린빌제외 ) 입주자선정방법 전용 40 m2초과 ( 전용 49 m2, 59 m2, 84 m2 ) 1 5 년이상무주택자인무주택세대구성원으로서매월약정납입일에월납입금을 60 회이상납입한자중저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 2 3 년이상무주택자인무주택세대구성원으로서청약저축저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 3 청약저축저축총액이많은자 ( 주택청약종합저축가입자포함 ) 항별경쟁이있는경우 : 무작위전산추첨 공급신청자의무주택기간 : 만 30 세이후또는혼인신고일중앞선날짜기준 3 순위에서의입주자선정방법 : 추첨

26 신청자및배우자 ( 분리배우자포함 ) 가계약한사실이있는경우 ( 관계법령에의한임차권양도의경우양도 양수인포함 ) 에한하며, 신청자와배우자가모두감점대상인경우에는신청자기준으로감점 ( 입주시소득및자산보유기준을적용받고입주한자가입주기준을초과하여퇴거하는경우에는감점적용배제 ) 합니다 당첨자발표전 후에주택소유, 자산 ( 부동산및자동차보유 ) 관련, 소득입증, 심사서류제출기간내관련서류미제출등입주자선정기준과관련하여관련사실의입증이분명하지않을경우에는해당가점이차감되거나신청자격결격처리됩니다. 이와관련하여계약체결후라도제출한서류가위조또는사실과다름이판명되거나주민등록법령을위반한경우와서류의결격, 착오에의한당첨, 기타부정한방법으로당첨 ( 계약 ) 자가된경우에는당첨및계약취소됩니다. 주소변경시에는반드시서울주택도시공사에변경사실을 FAX( ) 로통보하여야합니다. 입주이후재계약사항 재계약시입주기준소득을초과한입주자는주택법령이정하는바에따라국토교통부장관이고시하는국민임대주택의표준임대보증금및표준임대 료규정에의거임대보증금및임대료가할증되거나퇴거되며, 그외입주신청자격인무주택요건, 자산 ( 부동산및자동차보유기준등 ) 을충족하지 못할경우계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 임대료및임대보증금할증비율 소득기준초과비율 소득초과자의최초갱신계약시 소득초과자의 2회차이상갱신계약시 10% 이하 100% 110% 10% 초과 30% 이하 110% 120% 30% 초과 50% 이하 120% 140% 50% 초과 퇴거 ( 재계약불가 ) 소득또는자산이재계약가능기준을초과하더라도 1 회에한하여재계약체결이가능하며이경우표준임대료및표준임대보증금은 140% 할증비율을곱하여산출한금액으로계약을체결합니다. 구산그린빌은경우에도상기재계약할증비율은동일하며, 다만기준소득을도시근로자월소득의 70% 를기준으로합니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을 갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에 서임대보증금및임대료가인상될수있습니다. 특히입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대구성원으로서, 공고일이후계속하여서울시에거주하여야합니다. 제출서류는반환하지않으며, 신청이후에는취소나정정이불가능합니다.( 기재사항등을실제보다낮게또는불리하게신청한경우이후수정불가 ) 계약취소 ( 거절 ) 의경우계약금반환시이자는지급하지않으며계약금반환신청서를작성제출하여야합니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도

27 하여야합니다. 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나임대받게한자또는 공공주택특별법 제 49 조의 4 를위반하여공공임대주택의임차권 을양도하거나공공임대주택을전대한자및이를알선한자는 2 년이하의징역이나 2 천만원이하의벌금에처합니다. 또한 공공주택특별법 제 49 조의 4 를위반하여공공임대주택의임차권을양도하거나공공임대주택을전대하는임차인은 4 년간공공임대주택입주 자격이제한됩니다. ( 입주후에도전대확인시퇴거조치함 ) 본공고문에명시되지아니한사항은 공공주택특별법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에의하며, 공고와관련한기타자세한내용은관 계법령, 공사홈페이지공고내용, 공사에서배부하는공고 ( 안내 ) 문등을참고하시기바랍니다. 임대료의임대보증금전환안내 기준임대료의 60% 를임대보증금으로전환할수있으며, 현재전환이율은연 6.7% 임. 1 회전환후추가전환이나감액전환 ( 최소 ~ 최대임대보증금범위안에서만가능 ) 은전환일로부터 1 년이경과하여야가능함 당첨취소및계약무효 ( 거절 ) 되는예시 - 주택소유자로검색된자가무주택임을입증하지못하는경우 주요사항예시 - 계약시제출서류를확인한결과신청사실과다르거나, 위조등허위임이판명된경우 - 추후월평균소득이소득및자산보유기준의월평균소득기준을초과하는것으로판명된경우 - 추후자산 ( 부동산및자동차보유기준 ) 을초과하는것으로판명된경우 - 계약기간내방문하여계약체결을하지않는경우 - 서류의결격및미제출, 기타부정한방법으로당첨된경우 - 해당순위신청접수일이아닌날짜에신청한경우 - 주택공급에관한규칙등관련법령을위반한경우 - 기타사유로인하여당첨자발표이후부적격으로판명될경우등 ( 착오에의한당첨포함 ) 입주자유의사항 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자 ( 입주자모집공고일현재공공임대주택의계약자및계약자의무주택세대구성원전원포함 ) 는이주택에입주하기전에기존임대주택을우리공사또는공공임대주택사업주체에명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 입주시일정액의관리비선수금을납부하여야함 각타입별로세부면적은상이하며단지별로타임구분없이전용면적별로신청접수하여전산추첨으로동호배정되고, 동일단지내타입별계약면적및층별지수가상이함에따라같은전용면적내에서임대보증금및월임대료차이가

28 있을수있음 주거공용면적은계단 복도 현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소 노인정 지하주차장등의면적임 상기주택은특별공급후잔여세대로기완공된주택이며계약후입주지정일내잔금납부후즉시입주가능함 잔여공가는기존입주자의퇴거 미계약등으로발생된공가를재공급하는것으로장판 벽지등일부마감재의파손등이있을수있으며, 이경우파손부분은공사에서교체하나각마감재전체의교체를원할경우에는입주자본인의부담으로교체하여야함 동호추첨은무작위전산추첨으로이루어지는관계로저층에배정될수있으며, 공동주택특성상층간소음 생활소음등이발생할수있으며, 소음 저층배정등을사유로동호변경등은불가능하고당사자간합의에의한동호교환도불가능함 본공고문에명시하지못한사항은있을수있고공급단지별 해당동호별로인근에위치한철도 도로 유희시설등으로인한소음, 인근혐오시설에의한악취 분진등의불편사항이입주후발생할수있으니신청전에임대주택주위여견을반드시확인후신청하기시바라며임대주택위치는공고문상의주소를참조하기바람 상기주택은정부가무주택국민을위하여저리의자금을지원하여건설하는주택임 당첨자가계약체결시견본세대, 평면도, 배치도등현황관계를확인하고계약체결하여야하며, 추후이를확인하지않음으로서발생되는문제는계약자에게귀책사유가있음. 입주자고려사항으로사전고지된내용이일부누락된부분이있을수있으니청약신청전에당해지구 ( 또는단지 ) 를반드시방문하여소음 환경저해등단지및주변여건을확인하시기바라며단지및주변여건미확인으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음. 각종조감도, 단위세대평면도등은개략적인이해를돕기위한것이므로실제와는다소차이가있을수있으며, 인쇄및편집과정에일부오류가있을수있음. 공동주택의다양한주거유형의도입으로단위세대평형이상하층간에다르게설계된경우도발생하며, 동일평형중발코니면적및설치위치가서로상이할수있음. 도로와단지의지표면레벨차이로인해옹벽등이설치될수있음. 각타입별아트월및가구, 도배, 타일, 위생도기와마감재의경우단지별로차이가있을수있으며, 단지별동일타입이라도평면상차이가있을수있음. 동일타입이라도측벽에위치한세대는벽체마감에따라실제면적이더클수있음. 현관, 발코니, 화장실단차는세대마다차이가있을수있음. 세대싱크대하부장에온수분배기설치로실제사용공간이다소협소할수있으며, 보일러 ( 난방 ) 가동시온수분배기에서소음이발생할수있음. 단지설계배치상기계실, 전기실및지하주차장환기를위한급배기용환기탑, 분리수거함및음식물쓰레기수거함등설치로인해인근세대의경우냄새및해충, 소음등불편이있을수있으므로현장을확인하기바람 ( 지상쓰레기보관소에인접한동은냄새, 소음및미관저해등의불편함이있을수있음 ) 단지내공공장소인휴게공간과필로티, 유아용놀이터, 어린이놀이터, 관리동및경로당, 보행로, 운동시설, 주민공용시설등의설치로인접세대에생활소음피해, 실내투시로인한사생활권침해등이발생할수있음 단지배치특성상단지내외도로 ( 지하주차장램프포함 ) 와단지내비상차로등에인접한저층부세대의경우경사진도로및곡선도로, 주통행도로, 인근산책로, 부대시설이용등으로인하여차량전조등, 보안등, CCTV 및소음등으로인한사생활권및각종환경권이침해될수있으며지하주차장입구에설치된차량출차주의등과인접한일부동은소음이발생할수있음. 아파트호수별위치에따라승강기, 각종기계, 환기, 공조설비등의설비가동으로인한진동및소음이발생할수있음. 동별배치에따라같은방향이라도층에따라일조량에차이가발생할수있으며, 해당동의저층부등일부세대에서는조망및일조권에영향을받을수있으니일조권, 조망권, 환경권, 사생활권이침해될수있음을확인하고계약을체결하여야하며, 이로인한이의를제기할수없음. 대피공간이나실외기실또는이형평형으로인한상하층간에설치되는우수, 오수배수선홈통의배수에의하여소음이발생할수있음. 발코니섀시는입주민의편의를위해설치하였으나, 외부발코니섀시설치로발코니창, 콘크리트난간및천장등에실내외온도차이로결로가발생할수있으므로수시로창을열어실내공기를환기하여결로를예방하시기바라며, 특히빨래건조, 가습기사용등으로습기가많을시에주의해야함. 지하주차장과각동을연결하는통로공간과지하부분계단실은하절기에결로가발생할수있음. 발코니는비난방구역이므로발코니에설치된개별보일러, 수전류, 배수관, 트랩 (Trap) 등이겨울철에는동결또는동파될수있음. 겨울철입주시구조체가축열되어있지않고공가세대등으로인한열손실로난방효과가적게나타날수있음 세대내주방가구의김치냉장고, 냉장고및에어컨실외기공간계획은일반적인사이즈로계획하였으니계약전에반드시실제크기를확인해야함. 세대내주방의식탁용조명기구는보편적으로식탁이놓일것을예상하여위치를선정하였으며, 조명기구위치변경은불가함. 침실및거실바닥마감재로강화마루가시공되는세대의경우, 강화마루들뜸및벌어짐등이발생할수있으나이는현가식시공특성상자재의신축팽창에따른현상으로하자사항으로볼수없음. 평형별로에어컨배관이다르게설치되어있으며에어컨실외기로인한소음이내부로전달될수있음. 에어컨설치및사용시드레인 ( 물빠짐 ) 배관에이물질이들어가지않도록유의하시기바라며, 에어컨형태에따라에어컨배관이노출될수있음. 입주후입주자가관련법령의절차에따라발코니를개별적으로확장할경우임의변경으로인한구조적문제, 결로, 누수, 환기장비흡입구막힘등의문제는우리공사에서책임지지않음. 발코니면적은확장전 ( 비확장형 ) 기준으로확장형의실유효면적과상이할수있음. 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이실제시공시변경될수있음. 대피공간은 발코니등의구조변경절차및설치기준 [ 국토해양부고시제 호 ] 에의거하여, 대피에지장이없도록유지관리되어야하며, 대피공간을보일러실또는창고등대피에장애가되는공간으로사용하여서는아니됨. 세대내부에설치된대피공간은화재시비상대피공간이므로입주자임의로개조하는것은불법임을유의하시기바라며, 이에대하여는우리공사에서책임지지않음. 대피공간은건축법상긴급상황으로부터대피를위한공간으로설계및시공되는바, 단열재미설치로인한결로가발생할수있으므로, 수시로창을열어실내공기환기를통하여결로를예방하여야함. 복도형아파트복도면상부에소화시설 ( 스프링쿨러배관 ) 이노출될수있음

29 준공후입주민의인테리어공사시행으로인하여기시설물을임의로해체또는파손시그에따른시설물의기능및사용상의문제는하자보수가불가하며, 이로인한방범상의문제가발생시책임은입주자부담임 세대내 외부에방범창은설치되지않으며, 설치를원하는세대는개별적으로설치하여야함. 공용부의공용시설물에대하여개인적으로이설, 증설, 변경등의이의를제기할수없음. 출입구에설치된주차관제설비위치는단지여건상경비실과떨어져있을수있고, 근린생활시설이위치한주출입구, 단지내보도는점포상가입주자 ( 방문객포함 ) 와아파트입주자가공동사용할수있음. 지하층주차장에서물청소및세차등을할경우트렌치로오염된물이흘러시설물및차량등에피해를줄수있으므로주차장내에서물청소는불가함. 지하주차장에서아파트로출입하는동출입문은동별세대별로구조적조건 ( 통로폭등 ) 이상이하여각각동출입문크기및구조가다를수있으며지하층구조에의한동출입구형태가동별로상이하여굴절구간이있음. 일부세대의경우단지여건상이사용사다리차접근이불가능하거나용이하지않을수있으며, 이삿짐운반시승강기를이용하여야함. 단지내전기공급을위한한전시설물 ( 변압기, 스위치패드등 ) 이동주변지상에설치되어일부세대에서보일수있음. 방범용 CCTV 는지하주차장, 승강기, 단지출입구, 어린이놀이터, 지하층및 1 층주출입구등에설치되어있으며감시취약지역은발생할수있음. 또한공용에설치된 CCTV 설비는야간에설치위치환경에따라화질이주간과다를수있음. 이동통신서비스용중계기시설은전자파위해성민원으로설치되지않으므로휴대전화사용에불편이있을수있음 ( 해당시설물은입주후입주자와이동통신사간협의를통하여설치가능 ) 각동의저층부일부세대는야간에보안등불빛으로인하여불편을받을수있음. 1 층세대는가스배관이불가피하게창문하단으로지나갈수있음. 공동생활건축물의특성상층간, 세대간소음이발생할수있음. 학교등각종교육시설은지구계획 ( 개발및실시계획 ) 의인허가변경및해당교육청의학교설립시기조정, 설립계획보류및기타변동사항등에의하여추후변경또는취소될수있으며, 신설학교개교시기, 설립계획, 학급수및학생수용계획은해당교육청에서단지별공동주택입주시기및학생수등을감안하여결정하는사항이므로변경될수있음. 주민공동시설및조명시설등단지내시설물로인하여발생되는유지, 관리및운영에관한일체비용은입주자부담임. < 첨부 > 소득항목설명및공적자료 ( 소득자료출처 ) 가구원의소득은청약신청전에소득자료출처기관등에반드시확인하시기바랍니다. 구분항목소득및재산항목설명자료출처 소득 근로소득사업소득 상시근로소득 일용근로소득 자활근로소득 공공일자리 소득 농업소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 - 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상계속하여고용되지아니한자 - 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1 년이상고용된자제외 ) - 건강보험보수월액 - 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) - 장애인고용공단자료 ( 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 : 근로소득 ) - 국세청종합소득 ( 근로소득 ) - 국세청일용근로소득지급 -하역( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받 - 고용노동부고용 산재보험 명세서 는자 ) 근로내용확인신고서자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여 - 자활근로자근로내역근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 - 노동부 일모아 근로내역 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 과이에부수하는업무에서얻는소득 - 농림수산식품부농지원부 * 농업소득 = 국세청종합소득 + 농업직불금 - 농림수산식품부농업직불금 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) - 사업자등록증

30 자산 재산소득기타소득일반자산 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 - 국세청종합소득 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득 - 국세청종합소득 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득 - 금융정보조회결과 - 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴 공적이전 소득 토지, 건축물 및 주택 각종법령의규정에의해지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산 정 ) 토지 ( 지방세법제 104 조제 1 호 3 호 ) : 지적법 에따라지적공부의등록대상이되는토지와그밖에 사용되고있는사실상의토지 건물 ( 건축법제 2 조제 1 항제 2 호 ) : 토지에정착하는공작물중지붕과기둥또는벽이있는것과이 에딸린시설물, 지하나고가의공작물에설치하는사무소 공연장 점포 차고 창고등 직, 연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여 근로복지공단산재보험급여 보훈처보훈대상자명예수당 시설물 ( 지방세법제6조제4호 ) : 토지에정착하거나지하또는다른구조물에설치하는레저시설, 저 - 지방세정자료 장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급 배수시설, 에너지공급시설그밖에이와유사한시설 ( 이 에딸린시설을포함한다 ) 주택이란세대의구성원이장기간독립된주거생활을할수있는구조로된건축물의전부또는일부및그 보훈처보훈대상자보상급여등 부속토지를말하며, 단독주택과공동주택으로구분 ( 토지와건축물의범위에서주택은제외 ) 자동차 지방세법에의한자동차 ( 제124조 ) 로승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차 국토부및보험개발원 2018 년 10 월 10 일 서울주택도시공사