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1 성남도촌국민임대주택예비입주자모집 ( 섬마을 A-2, 3, 4 블록) [ 입주자모집공고일 : ] 금번공고로당첨되는예비입주자는기존입주자의해약등으로인해공가가발생하는경우 예비입주자순번에따라계약을할수있으므로당첨이후실제계약및입주시까지상당한 대기기간이소요될수있습니다. 신청자격별 (1,2,3 순위) 로신청일자가다르며, 지정된날짜에만신청가능합니다. 신청은단지구분없이세대당 1개의공급형만신청할수있으며, 중복신청시전부무효로처리합니다. 이젠집안에서쉽고편리하게인터넷으로청약신청하세요! 성남도촌지역국민임대주택은신청인의편의를위해가정이나사무실등에서자유롭게인터넷으로주택청약신청이가능하오니아래유의사항을확인하신후많이이용하여주시기바랍니다. ( 현장방문접수는장시간접수대기시간소요와장내혼잡이예상되오니가급적인터넷청약시스템을통하여접수하여주시기바랍니다 ) 임대주택인터넷으로청약신청하기 한국토지주택공사 (LH 공사) 인터넷홈페이지 ( 분양임대 청약시스템 인터넷청약 ( 아파트 ) 인터넷청약신청 클릭 분양임대청약시스템 ( 을통하여인터넷청약신청하실경우회원가입하지않 더라도공인인증서로로그인하여청약할수있도록이용절차가간소화되었으며, 전자공인인증서발급( 반드시개인용공인인증서로발급) 을신청접수일이전까지미리완료하셔 야합니다. * 공인인증서 : 5 대인증기관( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능) - 1 -

2 인터넷청약신청에관한안내 ㅇ인터넷청약시유의사항 신청순위별청약접수일정이다르므로입주자모집공고문을참고하시기바라며, 공고내용을반드시 숙지하신후신청자격, 소득, 가점항목등입력사항에대해서는가급적사전에본인이직접 해당서류를발급받아확인하시고신청하시기바랍니다. 인터넷청약은신청자가신청( 입력) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에 따른당첨탈락, 청약시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청( 입력) 으로인한당첨 취소등의불이익이있을수있으며이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어 정확한신청( 입력) 을위한주의를당부드립니다. 인터넷청약을통해서류제출대상자로선정된자는서류제출기간( ~8.22) 에성남권주거 복지사업단으로직접방문하여신청서류를제출하셔야하며기한내제출하지않을경우 청약의사가없는것으로간주되어당첨( 예비) 자에서제외합니다. ㅇ인터넷청약절차 1단계 2단계 3단계 4단계 5단계 6단계 7단계 지구조회 주택형조회 유의사항및우선/ 일반공급선택 순위선택 서약서작성 배점표작성 신청서작성 ( 신청내역확인 ) ㅇ기타사항 인터넷청약신청은신청접수일오전 10시부터오후 4 시까지로청약마감시간까지접수완료 ( 저장기준 ) 하여야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감임박하기전에미리여유있게 신청하시기바랍니다. 신청당일마감시간전까지신청내용을변경( 수정또는삭제) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경이불가함에 유의 ) 인터넷청약하기 1~2일전에청약신청처리할 PC 에서 청약신청연습하기 를진행하여정상적으로처리가되는 지확인하시고충분히가상연습을하신후사용하여주시기바랍니다. 모집단지별위치( 주소) 성남도촌섬마을4 단지 (A-2 블록) : 경기도성남시중원구도촌동 703번지 성남도촌섬마을8 단지 (A-3 블록) : 경기도성남시중원구도촌동 707번지 성남도촌섬마을9 단지 (A-4 블록) : 경기도성남시중원구도촌동 708번지 - 2 -

3 모집대상및조건 모집대상 단지 공급형별 세대당계약면적 ( m2) 현계약현황건설주거전용주거공용기타공용합계호수대기중공가예비자 금회모집예비자수 구조및난방 최초입주년월 성남도촌섬마을 4 (A-2) 벽식구조 / 지역난방 / 성남도촌섬마을 8 (A-3) 성남도촌섬마을 9 (A-4) 벽식구조 / 지역난방 벽식구조 / 지역난방 신청은단지구분없이신청형별로 1세대당 1 주택만가능하며, 각단지별, 신청형별로중복신청이불가함. 성남도촌8,9단지의금회모집예비자수는성남중동및단대재개발사업지구권리자의임시이주기간이하반기말 에만료됨에따라퇴거예정세대(390 세대) 를감안한것임. 성남도촌4단지의 46 m2형, 도촌8단지의 46,51 m2형, 도촌9단지의 36,46m2형은동일평형에서 2개이상의유 형으로세대당계약면적표기는기준형으로하였음. 성남도촌9단지의대기중인예비자수는성남여수지구철거민의임시사용예정인 36m2형 5 호, 46m2형 5 호, 51m2형 5 호, 59m2형 60 호가포함된것임. 상기공가, 대기중인예비자수는입주자모집공고일기준이며, 해약및예비자계약등으로인해변동될수 있으며, 도배 장판등내부시설물이준공후최초입주시의상태와다르거나일부노후화될수있음. 예비입주자의경우계약자의해약등으로인한공가발생시예비순번에따라계약체결하며, 입주시까지대기기간이길어질수있으며, 정확한입주시기는개별통보함. 실제계약및 임대조건 지구형별 ( m2) 임대보증금( 원) 계계약금잔금 월임대료( 원) 성남도촌섬마을 4,8,9 단지 (A-2,3,4BL) 36 16,558,000 3,000,000 13,558, , ,448,000 5,500,000 23,948, , ,518,000 7,000,000 30,518, , ,208,000 9,000,000 39,208, ,440 임대보증금및월임대료는예비입주자모집공고일현재국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는임대조건으로서예비당첨자의계약체결시점에당해주택의임대조건이변경되는경우에는변경된임대조건으로계약체결하여야하며, 임대기간중관계법령이정한범위내에서인상될수있음 - 3 -

4 임대보증금중계약금은계약체결시, 잔금은입주전에완납하여야하며, 잔금납부후전환보증금을계약자의 선택에따라추가납부할수있음 ( 전환보증금납부에관해서는추후별도안내) 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재만20 세이상(1992 년 6월29 일이전출생자) 의무주택세대주로서본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택자이며, 아래의소득및자산보유기준에해당되는자 구분 소득및자산보유기준 소득 전년도도시근로자월평균소득 70% 이하 ( 세부내역: 5,6 페이지기준참조) 해당세대가보유하고있는모든부동산( 토지및건축물) 가액합산기준 12,600만원이하 * 토지가액 : 소유면적 개별공시지가, 건축물가액 : 건축물의공시가격 단, 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 부동산 * 토지의경우, 해당세대가소유하고있는모든토지를대상으로하되, 아래에해당하는토지는적용제외 ( 제외대상토지) 농지원부상농업인과소유자가동일한토지, 공부상도로 구거 하천등공공용지로사용되고 있는토지, 종중소유토지, 문화재가건립된토지, 목장용지를목장의용도로사용하는토지 60 세이상노부모가소유하고있는주택, 합산시에는포함하여한도계산함 소명의무는부동산소유자에게있음 무주택으로간주하는무허가주택등의경우라도위부동산가액 자동차 현재가치기준 2,467만원이하 ( 자동차등록증상취득가액을기준으로매년 10% 씩감가상각하며, 해당세대가보유한차량가액은 세대별합산하지않고개별차량가액중높은가액을기준으로함 ) * 비영업용승용자동차를대상으로하되자동차등록증상장애인사용자동차 국가유공자( 상이등급 1~7 등급) 보철용차량포함 는제외함( 소명의무는자동차소유자에게있음) * 해당세대내세대원간지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정 전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인 세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세 대에게공급 동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 해당세대 3명이상인가구에게우선공급 : 세대주본인과배우자및세대원( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함) 단독세대주( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는전용면적 40m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는 장모 2 며느리와시아버지또는시어머니 3 미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우) 로되 어있는경우는예외로하여전용면적 40 m2초과주택신청이가능함. 4 단독세대주본인이중증장애인 ( 장 애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3급이상인 자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제 3 급까지해당) 의경우는예외로하여전용면적 50m2미만주택신청이가능함 - 4 -

5 접수일정및장소 신청단지 도촌섬마을 4,8,9 단지 신청형별 전용면적 50m2미만 (36,46 형) 전용면적 50m2이상 (51,59 형) 신청자격별신청접수일시당첨자발표신청방법 가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하 가구당월평균소득의 50% 초과~70% 이하 가구원수별가구당월평균소득의 70% 이하 1 순위 2 순위 3 순위 1,2,3 순위 1 순위 2 순위 ( 목) ( 월) ( 화) ( 수) ( 금) ( 월) ( 금)(16:00) 공사홈페이지 인터넷접수 LH 분양 임대청약시스템 ( 방문접수 LH 판교사업단 ( 성남시분당구백현동 523 번지) 해당접수일의오전 10시부터오후4시까지인터넷및방문접수모두시간을엄수하오니유의하시기바랍니다. 3 순위 ( 화) 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능함, 선순위신청접수결과모집호수를초과하면후순위자접 수를받지않음( 선순위접수마감일오후 8시이후 LH 홈페이지게시) 현장접수당일제출서류가준비되지않은경우접수불가함. 입주자선정 구분입주자선정방법 전용면적 50 m2미만 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그 세대원포함) 전원의소득금액합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저 공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하세대에게 공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하 2,124,300 2,974,030 4인 2,359,680 3,303,550 5인이상 2,464,610 3,450, 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정함 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재성남시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재의왕, 과천, 하남, 광주, 서울, 수원시에거주하는자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 - 5 -

6 전용면적 50 m2이상 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원의소득금액합이가구원수별가구당월평균소득의 70% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하 2,974,030 4인 3,303,550 5인이상 3,450,450 가구원수는세대주( 신청자) 와배우자, 세대주의직계존 비속인세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세 대원을모두포함하여산정함 ( 임신중인경우태아포함) 월평균소득액은본인과세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함) 의월평균소득액을모두 합산한금액임 2. 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정함 1 1 순위 : 청약저축가입 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2 2 순위 : 청약저축가입 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 선정기준 전용면적 50 m2 미만인주택 월평균소득 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3명이상인자 배점이높은자 추첨( 전산자동추첨 ) 거주지는입주자모집공고일현재주민등록표등본상의주소지로판단함 ( 공고일이후전입은인정하지않음) 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급됨 전용면적 50 m2 이상인주택 순위 미성년자녀 3명이상인자 당해지역거주자 배점이높은자 추첨( 전산자동추첨 ) 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있음 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구, 성남시거주자순으로우선공급 배점기준표 구분 3점 2점 1점 세대주나이 부양가족수( 세대주본인제외, 태아포함) 당해주택건설지역( 성남시) 거주기간 미성년자녀수( 만20 세미만, 태아포함) 만 50세이상 ( 이전출생) 만 40세이상 ( 이전출생) 3인이상 2인 1인 5년이상 ( 이전부터거주) 3년이상 5년미만 ( ~ ) 만 30세이상 ( 이전출생) 1년이상 3년미만 ( ~ ) 3자녀이상 2자녀 - 5 만 65세이상( 이전출생) 직계존속( 배우자의직계존속포함) 1 년이상( 이전부터) 부양자 : 3점단, 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등제되어있는사실이확인되는경우에한함 6 중소기업중제조업( 사업자등록증으로확인되는경우에한함) 에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 - 6 -

7 7 8 1 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점청약저축( 주택청약종합저축) 납입횟수가. 60 회이상 : 3 점나. 48회이상 60 회미만 : 2 점다. 36회이상 48 회미만 : 1점 9사회취약계층 (3 점) 중복대상은하나만인정 주택공급에관한규칙제31조제 1항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7호의2 및제8호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득평가액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만65세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 ( 기간산정) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며이혼 재혼의경우동일한주민등록등본에등재된경우에한함. 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속( 배우자의 직계존속포함) 및형제 자매( 만 20세이하또는 60 세이상인자에한함) 를말하며, 세대분리된배우자와그부양가족포함함. ( 단, 외국인배우자의경우혼인신고완료, 가족관계등록부등재, 국내거소신고증의거소지( 체류지) 와세대주의주민등록표상의주 소가일치하는경우에만부양가족으로인정함 ) 신청시제출서류 기본서류 - 본인직접신청: 본인의도장( 서명가능) 및신분증 - 대리인신청( 배우자 ): 대리인의신분증, 본인의신분증, 본인의도장, 가족관계증빙서류 - 대리인신청( 기타경우 ): 대리인의신분증, 본인의신분증, 위임장, 본인의인감증명서, 본인의인감도장 공통제출서류 모든서류는공급공고일( ) 이후발급분이어야하며, 현장접수는서류미비시접수불가함. 구비서류비고부수 주민등록표등본 주민등록표초본 가족관계증명서 공고일이후발행분으로서당해지역( 성남시) 거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일/ 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통추가제출 < 아래해당자만제출> 입주자모집공고일이후주소변동자 입주자모집공고일현재성남시거주자로서주민등록표등본상성남시에서의거주기간이확인되지않는자( 성남시거주기간에따른가점취득시주민등록표초본미제출로인한불이익은신청인에게있음 ) 만65 세이상직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 본인및직계존속( 배우자의직계존속포함) 의주민등록초본 1통추가제출 < 아래해당자만제출> 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 통 1 통 1 통

8 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 건강( 의료) 보험증사본 세대주, 배우자, 만 20세이상세대원전원의건강보험증사본제출 ( 본인과동일한주민등록표등본상등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 건강보험증발급일자기준 이후것만유효하며, 그이전에발행된보험증일경우건강보험증을재발행받거나, 건강보험자격득실확인서 제출 건강보험자격득실확인서 : 의료보험공단 ( ) 에전화하여팩스발급가능 1 통 국민주택 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급 공급신청서 청약통장청약순위( 가입) 확인서 는온라인( 서비스를 ( 청약순위확인서) 이용하여발급가능 1 통 기타서류 임신진단서또는임신확인서 1 통 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드 ( 국가유공자의경우국가유공자증) 사본 1통 - 중증장애인이전용면적 46형을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출 소득입증서류 입주자모집공고일이후발행분으로세대주및배우자, 만 20세이상세대원( 본인과동일한세대별주민등록 표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원의소득을입증할수있어야함 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 일반근로자 '12 년도신규취업자및전직자 2011 년도근로소득원천징수영수증사본( 직인날인 ) 또는 2011 년도소득금액증명서 ( 재직증명서첨부) 2012 년도근로소득원천징수부사본( 직인날인 ) * 재직증명서첨부( 직인날인 ) 해당직장세무서 해당직장 자영업자 일반과세자및간이과세자 간이과세자중소득세미신고자 보험모집인및방문판매원 2011년도종합소득세신고자용소득금액증명 사업자등록증사본 간이과세자사업자등록증사본 2011년도사업소득원천징수영수증 세무서 세무서 해당직장 신규사업자없는자 등소득입증서류를제출할수 연금산정용가입내역확인서 ( 국민연금보험료납입증명서 ) * 기준소득월액이표시되도록발급 사업자등록증사본( 사업자인경우) 국민연금공단 세무서 국민기초생활수급자 수급자증명서 주민센터 무직자, 일용직근로자 비사업자확인각서( 공사소정양식 ) 접수장소 위기재서류는일반적인경우의소득입증서류예시이며, 소득입증서류는개별상황에따라달라질수있음 다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 동일순위경쟁시배점서류 ( 입주자선정참조 ) 1~ 3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 4 미성년자녀가 주민등록표등본으로확인필수서류 ( ) ( 별도제출없음) 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서주민센터 5 모집공고일현재만65 세이상의직계존속( 배우자의직계 존속을포함) 을동일주민등록등본에등재하여 1년이상 직계존속의주민등록표초본 주민센터 - 8 -

9 부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을 확인할수없는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 7 300인미만또는자본금 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우) 1년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 8 주택공급에관한규칙제31 조제 1항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7 호의 2 및제8 호에해당하는자 사업자등록증사본, 재직증명서 법인등기부등본, 소득세원천징수 이행상황신고서 퇴직공제금적립내역서또는 건설근로자복지수첩 ( 원본지참) 해당직장 건설근로자 공제회 - 국민기초생활수급자국민기초생활수급자증명서주민센터 - 보호대상한부모가족한부모가족증명서주민센터 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함) 또는 그유족으로서국민기초생활수급자의소득평가액이하인자 국가유공자등확인원 수급자소득평가액증명서류 지방보훈청 / 주민센터 - 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 - 일군위안부피해자일군위안부결정통지서사본여성가족부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국민기초생활수급자의소득인정액 이하임을증명하는서류 주민센터 - 아동복지시설퇴소자로서아동복지시설의장이추천하는자추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 동일순위 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 관련기관 경쟁시배점서류 ( 입주자선정참조 ) 9 차상위계층에선정되어있는경우 복지대상급여 ( 변경) 신청결과 통보서, 차상위본인부담경감 대상자증명서, 자활급여대상자 증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애 수당대상자확인서, 한부모가족 주민센터 증명서등차상위계층임을확인 할수있는서류 10 청약저축납입횟수 청약저축순위서류로확인 가입은행 / 금융결제원 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 임대차계약서사본 / 청약저축통장 1면사본 당첨자발표및계약안내 일정및장소 - 인터넷청약신청하여서류제출대상자로선정된자는아래서류제출기한내반드시관련서류를제출( 제 출서류 : 공고문의 " 신청서류" 를참고하여공통서류및대상자별추가제출서류일체) 하여야하며, 미제출 시청약의사가없는것으로간주되어당첨( 예비) 자에서제외됨을유의하시기바랍니다

10 대상자발표 인터넷신청자서류제출 대상자서류접수 최종당첨자발표 ( 화) 오후4시 ( 월) ~ 22( 수) 오전10 시~ 오후4 시 (LH 성남권주거복지사업단) ( 금) 오후4시 인터넷청약자중서류제출대상자발표 분양 임대청약시스템 (http;//myhome.lh.or.kr)> 국민임대서류제출대상자조회 제출서류확인결과서류내용이청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익[( 당첨( 예비) 대상자 제외등 ] 을받게됨을유념하시기바랍니다. 제출서류를확인한후그결과에의해 9월 14( 금) 오후4 시이후최종당첨( 예비) 자를확정합니다 당첨자발표 : 분양 임대청약시스템(http;//myhome.lh.or.kr)> 당첨자명단조회 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, 당첨자는개별통보하지않으며, 착오방지를위하여전화로도답변드리지않으므로별도확인하기바랍니다. 공사홈페이지 ( 및 ARS( ) 를통해서도확인할수있습니다. 당첨사실을확인하지못하여향후미계약으로인한당첨취소등의불이익에대한책임은신청자본인에게 있습니다. 당첨자발표후주택과자산( 토지, 건물및자동차) 에대한전산검색후부적격자는향후개별당첨취소통 보되오니이점유의하시기바랍니다. 계약체결( 주택, 부동산, 자동차자산검색결과이상이없는경우에한함) 금회당첨되어예비순번을부여받으신분들은해약세대등으로인한공가발생시기선정된예비입주대기자 계약체결이후, 예비순번에따라추후개별계약통보함 계약은본인이하는것을원칙으로하되, 불가피한경우에만배우자또는직계가족에한하여대리를허용함 ( 단, 배우자이외의자가대리할경우에는본인이작성한위임장( 인감도장날인) 을제출해야함) 유의사항 ( 신청전에반드시읽어보셔야하는내용임) 관련항목임대대상및조건신청자격 유의사항 이주택의최초임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정 한입주자격을충족하는분에한하여 2년단위로계약을갱신할수있습니다. 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를 납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 정확한입주시기는예비순번이도달되었을때개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의 온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자 ( 세대원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주 이어야합니다

11 공급일정입주자선정신청서류당첨자결정및계약안내기타사항 주택소유여부및부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과 다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간( 소명기간) 내에증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3 항, 제21조의 2 에따르며, 입주 신청시무주택서약서뒷면에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이 취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 신청접수는신청단지별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순 위자는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 되는주택포함) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. ( 분양전환 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주 하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효 처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효 처리됩니다. 근로소득원천징수영수증등다른기관에서발급한서류는직인이날인된원본을제출해야하며, 주민등록표등본등신청시제출하는서류는입주자모집공고일이후발행된것이어야합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게 판명될경우에는계약이취소됩니다. 입주신청은본인, 배우자, 동일주민등록표등본상에등재된직계존비속만가능하며, 불가피한사유로 대리신청을할경우에는위임장( 계약자의인감도장날인) 등을제출하여야합니다.(7페이지신청시 제출서류참조 ) 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 3개월이내에입주하지 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나 임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에 처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련 서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는 공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비선수금을 퇴거할때돌려드립니다. 1 회부과하며, 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를 드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일 다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 저소득가구 전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위( 대출, 인테리어등) 는우리공사와는전혀무관한 사항이오니착오없으시기바랍니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에 따릅니다

12 주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙제6조제3 항) 검색대상 신청자본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한 세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택( 주택의공유지분이나주택용도가있는 복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일( 제1호와제2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우( 무주택으로인정하는경우) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에 3 4 해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한 것을상속인이거주한것으로봄) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20년이경과된단독주택 나. 85m2이하인단독주택 다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은 단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여 주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획 승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우( 단, 2호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외) 6 만 60세이상(1952년6월29일이전출생자 ) 의직계존속이주택을소유하고있는경우( 단, 노부모부양특별 7 8 공급의경우에는주택을소유한것으로봄 ) 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은 날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 ( 무허가건물확인원등지자체확인문서로주택소유자가소명해야함) 무허가건물의의미 : 종전건축법( 일이전) 제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된건물( 연면적 200m2미만이거나 2 층이하) 3월 주택공급규칙제6조제3항에의거해주택을소유한것으로보지않는경우라하더라도해당주택및그부 속토지의부동산가액은총부동산가액( 상한 : 12,600 만원) 에포함하여산정함

13 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등) 건설됩니다. 지원으로 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. 임대문의 인터넷 전국대표전화( 콜센터) : LH( 한국토지주택공사) 홈페이지 분양 임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스( 보금자리주택) 홈페이지 판교사업단약도 신청장소 LH 판교사업단 : 경기도성남시분당구백현동 523번지 주차장소가매우협소하므로대중교통을이용하시기바랍니다. 교통편안내 - 일반버스(720-2 번) : 서현역.AK프라자 - 이매촌하신. 서현역.AK프라자 - 성남화랑초등학교 - 백현마을4 단지상가- 신백현초등학교 - 신백현중학교. 단독택지 - 백현마을9단지 - 삼평고( 하차) - 마을버스(76 번) : 야탑역 판교역 삼평고( 하차) 경기지역본부성남권주거복지사업단