부산금곡 7 50 년공공임대주택예비입주자모집 1. 건설위치 : 부산광역시북구금곡대로 550 번길 23 50 년공공임대주택 802 호 2. 임대대상및조건 공급형별 공급면적 ( 주거전용 ) 세대당계약면적 ( m2 ) 주거공용면적 기타공용면적 합계 건설호수 예비입주자모집호수 대기중인금회모집공가예비자예비입주자 해당동 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 계계약금잔금 월임대료 ( 원 ) 구조및난방 최초입주일 39 39.41 19.24 58.65 357 2 22 100 703 707 708 12,018 2,403 9,615 152,330 복도식 / 개별난방 96. 05.20 해당단지에는금회모집대상공급형별외 54.16 m2 ( 주거전용 39.43 m2 ) - 445 세대가공급되어있습니다. 3. 신청자격 예비입주자모집공고일현재 (2014.07.17) 주택건설지역 ( 부산광역시, 울산광역시, 및경상남도 ) 에거주하는, 무주택세대주로서본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택인자 4. 공급일정 공급일정 공급형별 ( m2 ) 신청자격신청접수일자 당첨자발표 장소 ( 신청접수, 당첨자발표, 계약 ) 1 순위 2014.08.07( 목 ) 10:0017:00 n 추첨일시 (3순위해당자 ) 2014.10.15( 수 ) 13:00 n 접수장소및계약장소부산금곡 7관리소 ( 051-362-2602) 39 3 순위 2014.08.08( 금 ) 10:0017:00 n 당첨자발표 2014.10.15( 수 ) 16:00 n 당첨자발표주택관리공단홈페이지 (www.kohom.co.kr) 및부산금곡 7관리소게시판 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면후순위자는 접수받지않습니다. 후순위접수여부는접수마감일 20:00 이후주택관리공단홈페이지에게시합니다.
입주자선정절차 신청 ( 현장 ) 입주자격심사 입주자격소명요청 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 당첨자발표 신청자 ( 세대원전원포함 ) 의입주자격조사결과에의함 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외함 5. 입주자선정 순위결정기준 수도권외지역 [ 주택공급에관한규칙제 11 조 1 항 ] 구분 1 순위 예비입주자순위결정방법 예비입주자모집공고일 (14.07.17) 현재청약저축에가입하여 6 월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 3 순위제 1 순위해당되지아니하는자 동일순위내경쟁시해당주택건설지역 ( 부산광역시 ) 의거주자에게우선공급하고남은주택이있을경우해 당주택건설지역 ( 부산광역시외지역 ) 거주자에게공급 일반공급대상자간경쟁시입주자선정기준 입주자선정순서 비고 순위 부산광역시주택건설지역거주자 예비입주자선정기준 부산광역시외주택건설지역거주자 예비입주자선정기준 예비입주자선정기준도동일한경우추첨으로결정 신청형별에따라동일순위경쟁시예비입주자선정기준에의거예비입주자순번을결정하되, 동일순위인 경우와 3 순위신청자는추첨을통하여예비입주자순번을결정함 동일순위경쟁시예비입주자선정기준 (1 순위자에한하여순차별공급 ) 구분전용면적 40m2이하주택 경쟁시예비입주자순차별공급방법 1 5 년이상의기간무주택세대주로서납입횟수가많은자 2 3 년이상의기간무주택세대주로서납입횟수가많은자 3 납입횟수가많은자 4 부양가족이많은자 5 당해주택건설지역에장기간거주한자
6. 신청서류 모집공고일로부터입주시까지무주택세대주를유지해야하며, 무주택세대주를유지하지않을경우당첨 취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 구비서류비고부수 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 ( 대상자 ) 신청자 ( 세대주 ) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및 그세대원포함 ) * 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 ( 동의방법 ) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명 ( 제출시점 ) 현장신청자 : 접수시점에제출 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 구비서류비고부수 국민주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) 1순위자에한함청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급 ( 모집공고일다음날부터발급 ) 청약통장청약순위 ( 가입 ) 확인서는온라인 (www.apt2you.com) 서비스를이용하여발급가능 주택관리번호 : 2014000714 주민등록표등본 당해지역거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 * 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통추가제출 주민등록표초본 모집공고일현재과거 5년전주소지확인이가능하도록표시, 세대주관계란에 세대주와의관계가표시되도록발급 가족관계증명서 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록등본등 ) 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 임대주택공급신청서및무주택서약서 ( 접수장소에비치 )
7. 당첨자결정및계약안내 당첨자결정 당첨자명단은주택관리공단홈페이지 (www.kohom.co.kr) ) 에서확인할수있음 예비입주자모집에대한당첨자조회시당첨자발표일 30일이후에는 예비입주자조회 를통해서만개별조회확인이가능합니다. ( 당첨사실미확인등으로인한계약미체결등의책임은신청자본인에게있습니다.) 계약안내 금회모집하는예비입주자는기대기중인예비자의후순번이되며, 해약세대등으로공가발생시예비순번에따라계약체결하며, 실제입주시까지대기기간이길어질수있습니다.( 별도우편안내함 ) 대기순번자의입주안내는등기우편으로통보해드리니, 당첨후주소및전화번호의변경이있을시는반드시주택관리공단 ( 부산금곡7관리소 ) 에통보하여야하며, 주소변동여부에대한미통보로계약안내를할수없어예비입주자자격을상실한경우그책임은전적으로본인에게있습니다. 8. 유의사항 관련항목 유의사항 임대대상 및조건 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택은정부가무주택국민의주거안정을위하여국민주택기금을지원받아건설한임대주택으로입주자에게분양전환하지않는주택입니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 신청자격 이주택의계약자 ( 세대원포함 ) 는예비입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3 항, 제21조의 2 에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 공급일정 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 입주자 선정 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다.
신청서류당첨자결정및계약안내기타사항 1 세대 ( 배우자를포함한세대원전원 ) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효 처리됩니다. 주민등록표등본등신청시제출하는서류는예비입주자모집공고일이후발행된것이어야합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게 판명될경우에는계약이취소됩니다. 입주신청은본인, 배우자만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장 ( 본인 ( 신청자 ) 의인감도장날인 ) 을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을주택관리공단부산금곡 7 관리소 에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주 하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하 거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의 벌금에처하게됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠 를 드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간 종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업 은행 ) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서 저소득 가구전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공단과는전혀무관 한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에 따릅니다.
9. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 검색대상 신청자본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와 동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가 있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 만 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로봄 ) 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 * 무허가건물이란? 2006.5.8 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하건물 * 무허가소명방법 : 무허가건물확인원등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다.
이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등 ) 지원으로건설됩니다. 임대문의 인터넷 전국대표전화 ( 콜센터 ) 1600-1004 부산금곡 7 관리사무소 : 051-362-2602 www.lh.or.kr : 한국토지주택공사홈페이지 분양 임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스 ( 보금자리주택 ) 홈페이지 www.kohom.co.kr : 주택관리공단홈페이지 알림마당 2014. 07. 17
개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 한국토지주택공사부산울산지역본부장위대리인주택관리공단부산금곡 7 관리소장귀하