행복은타이밍이다!! 한국토지주택공사경기지역본부 16 m2 26 m2 36 m2 총 480 세대 문의콜센터 ( 평일 09:00~18:00) 1600-1004
02 / 03 주거부담가볍게! 매일매일흥겹게! 날아갈듯기분좋은행복이펼쳐지다! 그동안주거복지혜택에서소외되었던젊은계층에게주거비및사회적비용을절감시켜안정적으로내집마련을할수있도록힘이되어드립니다. 마음놓고미래를준비할수있도록새로운희망을제시하는행복주택! 목차 03 행복주택소개 04 군포송정행복주택 06 지역조감도 / 교통망도 08 지구조감도 / 토지이용계획도 10 단지조감도 / 단지배치도 12 단위세대 16 동호배치도 17 주요마감재내역 18 주민공동편의시설
04 / 05 젊음에희망을! 지역에활기를! 행복한일상이기다려지는군포송정 A-1 블록행복주택 군포송정 A-1 블록행복주택공급대상자 ( 공공주택특별법시행규칙제 17 조 ) 공급대상, 신청방법등자세한내용은입주자모집공고문을확인하여주세요. 행복주택이란? 만 19 세 ~ 만 39 세이하청년을주대상으로젊은사회활동계층의주거안정을위하여직장과학교가가까운곳이나대중교통이용이편리한곳에짓는임대료가저렴한공공임대주택입니다. 대학생계층 ( 대학생 취업준비생 ) 청년계층 ( 청년 사회초년생 ) 대학생 청년 대학에재학중이거나다음학기에입 복학예정인자로서혼인 만 19 세이상만 39 세이하인자로서혼인중이아닌무주택자 중이아닌무주택자 사회초년생 행복주택은 2030세대가집걱정없이마음놓고미래를준비할수있도록새로운희망을제시합니다. 행복주택은교통이편리하거나직장과학교가가까운곳에공급됩니다. 행복주택은저렴한주거비, 입주자맞춤형설계를지향합니다. 취업준비생대학또는고등학교를졸업 ( 또는중퇴 ) 한지 2년이지나지않은자로서혼인중이아닌무주택자 소득이있는업무에종사한기간이총 5년이내이며, 혼인중이아닌무주택자로서아래의하나에해당하는자 1) 소득이있는업무에종사하는자 2) 직장퇴직후 1년이내인자로구직급여수급자격을 인정받은자 3) 예술인 입주자맞춤형설계 가까워진직장 학교 다양한편의시설 편리한교통 저렴한주거비 신혼부부계층 ( 신혼부부 예비신혼부부 ) 신혼부부 예비신혼부부 공고일현재혼인중이며혼인합산기간이 7 년이내인 입주전까지혼인사실을증명할수있으며혼인합산기간이 7 년 2018 년행복주택입주자격대폭완화 반가운기회가더크게열리다! 만 19세 ~ 만 39세청년청약가능젊은계층의청약가능지역제한완화신혼부부의소득활동요건삭제신혼부부혼인합산기간요건완화 (5년 7년이내 ) 무주택세대구성원 고령자 이내인무주택자 주거급여수급자 군포시에거주하는만 65 세이상의무주택세대구성원인고령자 군포시에거주하는무주택세대구성원인주거급여수급자 자세한내용은입주자모집공고문을통해확인하시기바랍니다.
06 / 07 탁월한 입지는 기본! 교통, 교육, 생활, 자연을 한 곳에서 모두 누리다 수도권 서남부의 중심지 군포송정 A-1블록 행복주택 서울과 수도권 주요도시 더욱 빠르게! 편리함 가득한 일상으로 더욱 즐겁게! 군포송정지구는 수도권 서남부를 대표하는 新주거 중심지이며 편리한 교통망과 쾌적한 자연환경을 갖추어 보다 살기 좋은 도시로 거듭나고 있습니다. 지역조감도 교통망도 경기외고 로 도 속 고 명 광 원 수 47 한세대 의왕시청 오봉산 당정역 이마트 트레이더스 용호고 당동2지구 안양CC 의왕ICD 제1터미널 대야동 주민센터 선 경부 KTX 50 IC 군포 TG 남군포 로 IC 남군포 도 영동고속 TG 군포 JC 둔대 반월호수 4km 2km 부곡 근린공원 TG 동군포 군포첨단 산업단지 현대자동차 중앙연구소 부곡지구 군포송정 A-1블록 4호 선 이마트 트레이더스 IC 동군포 대야미역 의왕 테크노파크 부곡공영차고지 JC 팔곡 군포부곡지구 17 왕송호수 경기모바일 과학고 철도박물관 IC 양촌 군포송정 A-1블록 안산테콤단지 TG 동안산, 당수 대명고 IC 당수 성균관대 식물원 306 39 일월저수지 + 군포 부곡지구, 군포 당동2지구와 함께 수도권 서남부의 중심지로 조성 탁월한 입 지 + 군포첨단산업단지, 의왕테크노파크(예정)와 인접하여 더욱 빛나는 도시 경쟁력 + 지하철 4호선 대야미역(약 1.2 ) 및 1호선 의왕역 (약 2.5 ) 등 우수한 서울 접근성 시원한 교 통 + 군포부곡지구, 군포당동2지구의 다양한 인프라를 폭넓게 공유 편리한 생 활 성균관대 자연과학캠퍼스 IC 서수원 CJ제일제당 본 지역조감도, 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 본 지역조감도는 향후 개발 후의 이미지이며, 해당기관의 개발계획 실시계획 변경 등으로 사업추진과정에서 조정될 수 있습니다. 상기 교통망도는 관계기관의 인 허가 변경 등에 따라 조정될 수 있습니다. 의왕시 자연학습공원 IC 동안산, 당수 42 안산반월도금 일반산업단지 영동고속 IC 월암 로 속도 안고 서해 의왕장안 도시개발구역 군포송정 공공주택지구 서서울 변전소 선) 경부 선( 1호 47 안산대 IC 부곡 의왕장안 도시개발구역 반월역 의왕ICD제2터미널 의왕ICD 제2터미널 의왕역 한국교통대 의왕캠퍼스 의왕테크노파크 신부곡 IC 과천-봉담고속도로 농심 + 단지 앞 초등학교(개교 예정) 및 지구 내 편리한 생활시설 확보 + 영동고속도로 군포IC, 수원-광명고속도로 남군포IC, 47번 국도 등 사통팔달 교통망 +개 발제한구역을 해제하여 조성된 공공택지지구로 친환경 힐링라이프 실현 수려한 자 연 + 지구 인근 구봉산, 수리산 도립공원, 반월호수, 왕송호수 등 쾌적한 자연환경
08 / 09 자연과 도시가 맞닿아 살기 참 좋은 이 자리, 마음속에 바라온 일상이 한층 더 여유롭게 펼쳐지다 자연은 상쾌하게! 도시는 경쾌하게! 군포송정지구는 개발제한구역을 해제하여 조성된 공공택지지구로 구봉산과 맞닿아 언제나 푸른 자연과 공원, 녹지가 어우러진 풍경을 느낄수 있어 더욱 품격 있는 도시 생활을 가져옵니다. 지구조감도 토지이용계획도 군포송정 A-1블록 군포부곡지구 근 B-2 건물형C/H 어 A-1 초 유 B-1 주유 군포송정 공공주택지구 청 준 복 종 주 군포송정 A-1블록 주유 준 주 공공 준 청 준 주 준 종 도시 문 C-1 업무 소 소 도시 오수 유수 A-2 S-1 군포시 체육공원(예정) 범례 본 지구조감도, 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 본 토지이용계획도, 지구단위계획 및 각 시설 설치계획 등은 사업추진과정에서 변경 취소될 수 있습니다. 단독주택용지 종교시설 경관녹지 공공청사 전기공급설비 공동주택용지 사회복지시설 완충녹지 학교 도로 준주거용지 근린공원 공공공지 문화시설 보행자전용도로 도시지원시설 어린이공원 주차장 유수지 업무시설 소공원 주유소 오수중계펌프장
10 / 11 사람과자연, 도시가어우러진군포송정 A-1 블록행복주택 매순간따스한햇살과산뜻한바람을느낄수있는최적의단지배치 생활은더자유롭게! 마음은더여유롭게! 여유로운동간거리, 남향위주단지배치, 다양한편의시설입주민의건강과행복을위한배려가단지곳곳마다마련되었습니다. 단지조감도 단지배치도 지하주차장출입구 범례 지구경계출입구 옥외쓰레기수거함자전거보관소엘리베이터외부엘리베이터환기구 (D.A) 국민임대영구임대 군포송정 A-1 블록총 720 세대 16A 192 세대 행복주택 480세대 / 금회공급 26A 100세대 36A 172세대 36B( 주거약자 ) 16 세대 국민임대 영구임대 240세대 / 별도공급국민임대 120세대영구임대 120세대 본단지조감도및단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 본단지조감도및단지배치도의각시설설치계획등은사업추진과정에서변경 취소될수있습니다.
12 / 13 16A 빌트인생활용품 냉장고 ( 소형 ) 및냉장고장 가스쿡탑 (2구형) 책상겸식탁 / 책장 26A 192 세대 100 세대 주택면적 주택면적 주거전용 16.9800 m2 주거전용 26.9600m2 주거공용 10.5432 m2 주거공용 16.7401m2 기타공용 1.5532 m2 기타공용 2.4661 m2 주차장 5.9299 m2 주차장 9.4152m2 계약면적 35.0063 m2 계약면적 55.5814m2 실별면적 실별면적 거실 / 침실 8.80 m2 거실 / 침실 10.09m2 주방 / 식당 4.12 m2 주방 / 식당 12.38m2 욕 실 2.61 m2 욕 실 3.03 m2 현 관 1.45 m2 현 관 1.46m2 발코니면적 발코니면적 발코니계 5.54m2발코니계 6.43m2 Key Map Key Map 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적의차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m2로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는산식 : m2 X0.3025= 평 ) 발코니중 1 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다.( 일부타입제외 ) 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터를전산추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 1 층발코니난간대는유공판으로시공됩니다. 현관문개폐방향은세대에따라다를수있습니다. 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적의차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m2로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는산식 : m2 X0.3025= 평 ) 발코니중 1 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다.( 일부타입제외 ) 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터를전산추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 1 층발코니난간대는유공판으로시공됩니다. 현관문개폐방향은세대에따라다를수있습니다.
14 / 15 주거약자용세대내편의시설 36A 36B 미닫이욕실문 욕실손잡이 욕실내접이식의자 현관손잡이 높낮이조절세면기 172 세대주거약자용 16 세대 주택면적 주택면적 주거전용 36.6000m2 주거전용 36.7600m2 주거공용 22.7258m2 주거공용 22.8251m2 기타공용 3.3479m2 기타공용 3.3625m2 주차장 12.7818m2 주차장 12.8377 m2 계약면적 75.4555m2 계약면적 75.7853m2 주택면적 주택면적 거실 / 침실 14.53m2 거실 / 침실 14.58m2 주방 / 식당 11.30m2 주방 / 식당 11.27m2 욕 실 3.15m2 욕 실 3.29m2 현 관 1.55m2 현 관 1.55m2 침실 1 6.07 m2 침실 1 6.07 m2 발코니면적 발코니면적 발코니계 7.19m2 발코니계 7.19 m2 Key Map Key Map 304 303 304 303 301 302 301 302 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적의차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m2로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는산식 : m2 X0.3025= 평 ) 발코니중 1 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다.( 일부타입제외 ) 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터를전산추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 1 층발코니난간대는유공판으로시공됩니다. 현관문개폐방향은세대에따라다를수있습니다. 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적의차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m2로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는산식 : m2 X0.3025= 평 ) 발코니중 1 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다.( 일부타입제외 ) 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터를전산추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 1 층발코니난간대는유공판으로시공됩니다. 현관문개폐방향은세대에따라다를수있습니다.
군포송정 A-1 블록단지배치도 / 동호배치도 군포송정 A-1 블록주요마감재내역 16 / 17 공 주택 (B-2B) 구분품목세부내역 현관바닥자기질타일 비 구 계단 지하주차장출입구 어린이공 현관 현관벽지 실크벽지 신발장 HPM ( 가구전용 ) 현관도어록 레버형도어록 공급시설 304 행복주택 계단 계단 303 행복주택 관리사무소 경로당 행자 구 교 현관천정지현관등걸레받이거실바닥재 발포천정지센서등인테리어시트마감륨카펫 공 주택 (B-1B) 도 관주민공 시설사회복지관 경비실 주 구 행자 구 린 시설 공급시설 지하주 구 계단 어린이집 유 이 301 국민임대 어린이어린이 이 이 계단 주민운 시설 주민운 시설 주민운 시설 302 영구임대 군포송정 A-1블록총 720세대행복주택 480세대 / 금회공급 16A 192세대 26A 100세대 36A 172세대 36B( 주거약자 ) 16세대 거실 / 침실 거실벽지거실천정지거실문짝거실등걸레받이주방바닥주방벽지주방천정지 실크벽지발포천정지목재미서기문 LED 인테리어시트마감륨카펫실크벽지발포천정지 범례 행자 구 행자 구 행자 구 B BA 지구경계출입구 옥외쓰레기수거함자전거보관소엘리베이터외부엘리베이터환기구 (D.A) 국민임대영구임대 경관 지 국민임대 영구임대 240세대 / 별도공급국민임대 120세대영구임대 120세대 주방 / 식당 주방가구 HPM ( 가구전용 ) 개수대 언더씽크용 렌지후드 디럭스형 주방싱크수전 절수형 2505 2506 2507 2508 2509 2510 2405 2406 2407 2408 2409 2410 2305 2306 2307 2308 2309 2310 2201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 303 동 238 세대 2505 2506 2507 2508 2509 2510 2405 2406 2407 2408 2409 2410 2301 2302 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2309 2310 2201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2209 2210 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2109 2110 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1909 1910 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1809 1810 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1709 1710 1601 1602 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1609 1610 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1409 1410 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 304 동 242 세대 침실 1 욕실 발코니 정보통신 주방가구상판 걸레받이 침실바닥재 침실벽지 침실천정지 침실문짝 창호 세면기 양변기 샤워수전 세면기수전 욕실문짝 욕실타일 창호 세탁기수전 비디오폰 CCTV 시스템 초고속정보통신 BMC 인테리어시트마감 륨카펫 실크벽지 발포천정지 합성수지 (ABS) 합성수지제 도기류 도기류 싱글레버 싱글레버 합성수지 (ABS) 벽 : 도기질타일, 바닥 : 자기질타일 합성수지제 세탁기용가로꼭지 + 물뿌리개호스 컬러비디오폰 200 만화소 적용된마감재는성능향상을위하여설치물의변경또는형태의변경이있을수있고, 유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진제품으로대체시공되거나생산업체의부도및관계법령등에저촉될경우동등이상의제품으로변경될수있음 1 등급
군포송정 A-1 블록주민공동편의시설 18 / 19 주민복지시설 경비실 어린이집 1 층 관리사무소 경로당 SLOPE 2 층 상기도면중아파트부분은기둥및창호, 내부평면요소등이생략된도면으로실제와차이가있습니다. 각실별내부시설물배치도는변경될수있습니다. 상기평면도는입주자의 이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 상기도면은비품및도기류등은생략된도면으로실제와차이가있을수있습니다. 기타자세한내용은입주자 모집공고의유의사항항목을필히참조하시기바랍니다.
1. 건설위치 : 군포시도마교동, 대야미동일원행복주택 480 호 군포송정 A-1 블록행복주택입주자모집 ( 입주자모집공고일 : 2018.06.29) 군포송정 A-1 블록행복주택은입주자모집공고일 (2018.06.29) 을기준으로다음중하나에해당하는사람에게공급됩니다. 신청자격별세부자격요건은공고문본문 (3. 신청자격 ) 을확인하시기바랍니다. 1 대학생계층 - 대학생 : 대학에재학중이거나다음학기에입 복학예정인자 - 취업준비생 : 대학또는고등학교를졸업 ( 또는중퇴 ) 한지 2 년이내인자 2 청년계층 - 청년 : 만 19 세이상만 39 세이하인자 - 사회초년생 : 소득이있는업무에종사한기간이총 5 년이내이며, 아래의하나에해당하는자 1) 소득이있는업무에종사하는자 2) 퇴직한후 1 년이지나지않은사람으로서구직급여수급자격을인정받은자 3) 예술인 3 신혼부부계층 - 신혼부부 : 공고일현재혼인중이며혼인합산기간이 7 년이내인자 - 예비신혼부부 : 입주전까지혼인사실을증명할수있으며혼인합산기간이 7 년이내인자 4 고령자 : 무주택기간이계속하여 1 년이상인군포시에거주하는만 65 세이상의자 5 주거급여수급자 : 무주택기간이계속하여 1 년이상인군포시에거주하는주거급여수급자 상기신청자격에따라임대조건이달리적용되오니해당신청자격별세부기준을확인하신후신청하시기바랍니다. 상기행복주택의청약접수는인터넷 (https://apply.lh.or.kr) 또는모바일 (App 명칭 : LH 청약센터 ) 로받습니다. 다만, 만 65 세이상의고령자등인터넷접수가어려우신분에한하여인터넷접수를도와드립니다.( 토 일요일, 공휴일제외 ) ( 장소 : LH 수원호매실사업단 ) 상기행복주택은공급대상자에따라최대거주기간제한이있는임대주택이며분양전환되지않습니다. 2. 공급계획및임대조건 공급형별 공급대상 공급호수 우선공급 일반공급 주거전용 주거공용 세대당계약면적 ( m2 ) 기타공용 그밖의공용면적 임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 합계주차장계계약금잔금 월임대료 ( 원 ) 전환가능보증금한도액 ( 천원 ) 최대전환시임대조건 임대보증금 ( 천원 ) 월임대료 ( 원 ) 최대거주기간 ( 년 ) 구조및난방 입주예정 우선공급이미달된경우남은우선공급물량은해당공급대상자의일반공급물량으로전환하여공급합니다. 16 형및 26 형의 대학생계층 의일반공급물량과 청년계층 의일반공급물량은각형별로통합추첨하여공급합니다. * 최종당첨자의최초계약체결이후남은주택에대하여동일평형별로아래와같이일반공급물량으로전환하여공급하며, 계약체결시점및방법은별도안내합니다. - 대학생, 청년계층의남은주택은주거약자용外고령자 주거급여수급자순으로전환하여공급합니다. - 주거약자용주택外고령자계층의남은주택은주거급여수급자 대학생, 청년순으로전환하여공급합니다. - 주거급여수급자계층의남은주택은주거약자용外고령자 대학생, 청년순으로전환하여공급합니다. * 상기계층별공급물량전환 ( 최초계약체결이후예비입주자계약시 ) 은지구별여건에따라변동될수있습니다. 소득이없는 청년계층 신청자는동일면적의대학생계층임대조건이적용됩니다. 임대조건은재계약전까지유지되며재계약시소득유무에따라변경된임대조건을적용합니다. 대학생계층인입주자가거주하는중청년계층또는신혼부부계층의자격을갖추거나청년계층인입주자가거주하는중신혼부부계층의자격을갖추는경우에는공급대상을변경하여변경된공급대상의임대조건으로새로계약 ( 동 호변경불가 ) 을할수있으며, 새로계약을하는시점부터변경된공급대상의최대거주기간을새로적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수증가등에관계없이해당행복주택입주자의전체거주기간은 10 년을초과할수없습니다. 고령자에배정된주거약자용주택은안전하고편리한주거생활을위하여편의시설이설치된주택으로 공공주택업무처리지침 에따라 3 층이하에공급되나, 금회에는 2 층이하에만공급됩니다. ( 만 65 세이상고령자가신청대상입니다.) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소, 경비초소, 지하층등의공용면적입니다. 16 형 대학생, 청년, 고령자 ( 주거약자용外 ), 주거급여수급자 의주택에는소형냉장고및냉장고장, 가스쿡탑 (2 구형 ), 책상겸식탁 / 책장의빌트인생활용품이설치됩니다. 위임대조건의임대보증금및월임대료는입주자모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된분은추후공가가발생하여임대차계약을체결하게되는시점의주변시세를반영한변경임대조건이적용됩니다. 월임대료의임대보증금전환및임대보증금의월임대료전환은임차인의선택사항으로서임대보증금 100 만원단위로전환가능합니다. 위최대전환시임대조건은월임대료의임대보증금으로전환시이율 6%, 임대보증금의월임대료로전환시이율 4% 를적용하여산정한것으로써, 향후전환이율이변경되는때에는변경된이율을적용하여다시산정하게됩니다. 이주택의입주예정월 ( 19.7) 은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 3. 신청자격및입주자선정방법 입주자선정에필요한자격해당여부는공급신청자를기준으로합니다. 세대주본인, 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의배우자및세대주의직계존 비속이어야신청가능합니다. * 공급대상중대학생계층 청년계층 예비신혼부부는세대주본인, 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의배우자및세대주의직계존 비속이아니어도신청가능하고미성년자도신청가능합니다. 1 세대 1 주택신청가능하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 과거또는현재행복주택에입주사실이있는자는공급대상자격 ( 자격변동포함 ) 과동일한자격으로는신청할수없습니다. ( 자세한내용은 8. 유의사항 재청약기준참고 ) 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는공급신청자에게있습니다. 3-1. 대학생계층 일반공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재, 무주택자로서일반공급대상자의요건 ( 대학생은 1- 가와 2~4, 취업준비생은 1- 나와 2~4) 을모두갖춘자 20 / 21 16 26 36 대학생 13 청년 ( 소득없음 ) 청년 ( 소득있음 ) 고령자 ( 주거약자용外 ) 주거급여수급자 50 대학생 8 청년 ( 소득없음 ) 청년 ( 소득있음 ) 고령자 ( 주거약자용外 ) 주거급여수급자 63 16.98 10.5432 1.5532 5.9299 35.0063 22,440 2,244 20,196 93,500 (+)6,000 28,440 63,500 6 (-)18,000 4,440 153,500 22,440 2,244 20,196 93,500 (+)6,000 28,440 63,500 6 (-)18,000 4,440 153,500 23,760 2,376 21,384 99,000 (+)7,000 30,760 64,000 6 (-)19,000 4,760 162,330 20 20 25,080 2,508 22,572 104,500 (+)8,000 33,080 64,500 20 (-)20,000 5,080 171,160 13 13 19,800 1,980 17,820 82,500 (+)4,000 23,800 62,500 20 (-)16,000 3,800 135,830 35 43 26.96 16.7401 2.4661 9.4152 55.5814 35,020 3,502 31,518 145,910 (+)16,000 51,020 65,910 6 (-)29,000 6,020 242,570 35,020 3,502 31,518 145,910 (+)16,000 51,020 65,910 6 (-)29,000 6,020 242,570 37,080 3,708 33,372 154,500 (+)18,000 55,080 64,500 6 (-)30,000 7,080 254,500 5 5 39,140 3,914 35,226 163,080 (+)19,000 58,140 68,080 20 (-)32,000 7,140 269,740 2 2 30,900 3,090 27,810 128,750 (+)13,000 43,900 63,750 20 (-)25,000 5,900 212,080 신혼부부 86 86 36.60 22.7258 3.3479 12.7818 75.4555 55,200 5,520 49,680 230,000 (+)27,000 82,200 95,000 6~10 (-)46,000 9,200 383,330 고령자 ( 주거약자용 ) 8 8 36.76 22.8251 3.3625 12.8377 75.7853 52,440 5,244 47,196 218,500 (+)26,000 78,440 88,500 20 (-)43,000 9,440 361,830 철근콘크리트 개별난방 19.7 예정 1- 가 ( 대학생 ) 대학 에재학중이거나다음학기에입학또는복학예정일것 1- 나 ( 취업준비생 ) 대학또는고등학교 를졸업또는중퇴한지 2 년이내일것 2 혼인중이아닐것 3 신청자부모와본인의월평균소득합계가전년도도시근로자가구당월평균소득의 100 퍼센트이하일것 * 이혼등의사유로가족관계가단절된상태인경우실질적으로부양의무를이행하고있는부또는모의소득을조회 가구원수 월평균소득기준 3인이하 5,002,590원이하 4인 5인 5,846,903원이하 6인 6,220,005원이하 * 7인이상의가구는 6인가구기준소득금액에추가 1인당평균금액 405,805원을합산하여산정 4 신청자본인의총자산가액합산기준이 7,400만원이하이고자동차가액산출대상자동차를소유하고있지않을것 무주택자 란주택을소유하고있지않은자를말함 ( 세대내다른구성원이주택을소유해도신청가능함 ) 대학 은 고등교육법 제 2 조제 1 호부터제 4 호까지, 제 6 호및제 7 호에따른학교, 평생교육법 제 31 조제 4 항에따라교육부장관의인가를받은고등기술학교및 근로자직업능력개발법 제 2 조제 5 호에따른기능대학을말함. 방송대학 통신대학 방송통신대학및사이버대학등원격대학, 사내대학, 대학원, 대학원대학등은제외. 고등학교 는 초 중등교육법 제 2 조제 3 호에따른고등학교 고등기술학교를말함. 같은법제 51 조의방송통신고등학교, 제 55 조의특수학교, 제 60 조의 3 의대안학교및고졸검정고시등 초 중등교육법 제 2 조제 3 호에따른고등 고등기술학교와동등학력인정자포함하며인정학력취득시를졸업시점으로간주함 대학생계층의월평균소득기준적용을위한가구원은 - ( 공급신청자가세대주인경우 ) 공급신청자본인및본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속전원 ( 공급신청자본인의부또는모가공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지않은경우에도포함 ) - ( 공급신청자가세대원인경우 ) 공급신청자본인및본인과동일주민등록표등본에등재된세대주, 세대주의배우자및직계존 비속전원 ( 공급신청자본인의부또는모가공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지않은경우에도포함, 단, 세대주의직계존 비속에해당하지않는세대주의형제 자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로가구원수산정시제외 ) - ( 공급신청자가세대주또는세대원이아닌경우 ) 공급신청자본인및부 모 ( 공급신청자본인의부또는모가공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지않은경우에도포함 ) 이혼등의사유로가족관계가단절된상태인경우실질적으로부양의무를이행하고있는부또는모는본인과동일주민등록표등본상등재된부또는모를의미하며, 본인등본에부, 모모두미등재시세대분리전같이거주하던부또는모 ( 부또는모가같이있을경우부또는모중 1 인선택 ) 를말함 과거행복주택에대학생계층으로입주한사실이있으나병역의무이행을위하여계약을해지하거나갱신계약을하지않은대학생계층은최대거주기간범위내에서대학생계층공급대상자격으로다시신청가능함 다음학기 란입주지정기간만료일직후도래하는학기까지를말함
다음학기 에입학예정인대학생은공고일현재합격증명서등을통해입학을증빙할수있어야하며, 입학후 1 개월이내에입학증명서또는등록금납부확인서제출하지않을경우에는당첨및계약을취소함 다음학기 에복학예정인대학생으로공급신청한자가복학후 1 개월이내에재학증명서제출하지않을경우에는당첨및계약을취소함 순위 1순위해당주택건설지역 ( 군포시 ) 또는연접지역 ( 안양시, 안산시, 의왕시 ) 이거주지이거나재학중인대학의소재지인자 2순위 1순위지역에해당하지않는수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ( 군포시, 안양시, 안산시, 의왕시이외의지역 )] 이거주지이거나, 재학중인대학의소재지인자 3순위제1,2순위에해당되지않는자 재학중인대학소재지 란실제본인이재학중이거나다음학기에입 복학예정인캠퍼스소재지를말함 우선공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재일반공급대상자의요건을모두갖추고아래의요건을갖춘자 우선공급에서탈락한자는별도의신청절차없이일반공급신청자로전환됨 배점 ( 거주지및거주기간 ) 거주 행복주택이위치하는군포시에 ( 대학생 ) 소재하는대학에재학중이거나다음학기에입학또는복학예정인자 ( 취업준비생 ) 거주하는자 항목 3 점 1 점 대학생 부모모두 [ 군포시및연접지역 ( 안양시, 안산시, 의왕시 ) 외 ] 에거주 부모또는부모중 1 인이군포시외연접지역 ( 안양시, 안산시, 의왕시 ) 에거주 ( 단, 부모모두군포시외에거주해야함 ) 취업준비생행복주택이위치하는군포시에 3년이상거주행복주택이위치하는군포시에 3년미만거주 거주지및거주기간은주민등록표등본을기준으로하며, 주민등록표등본상공고일현재 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 경쟁시입주자선정기준 구분우선공급 일반공급 우선공급의경우동일배점경쟁시추첨으로입주자 ( 서류제출대상자포함 ) 를선정함 3-2. 청년계층 입주자선정순서배점 추첨 순위 추첨 16 26 형의 대학생계층 의일반공급물량과 청년계층 의일반공급물량은각형별통합하여순위에따라추첨함 일반공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재, 무주택자로서일반공급대상자의요건 ( 신청자본인이청년인경우 1- 가와 2~5 를만족하면되고, 사회초년생의경우 1- 나와 2~5 를만족하면됨 ) 을모두갖춘자 1- 가 ( 청년 ) 만 19 세이상만 39 세이하인자 ( 출생일 1978.06.30 1999.06.29) 1- 나 ( 사회초년생 ) 아래 1), 2), 3) 중하나에해당하는자로서, 소득이있는업무에종사한기간이총 5 년이내인자 1) 소득이있는업무에종사중인자 2) 퇴직한후 1 년이지나지않은사람으로서 고용보험법 제 43 조에따라구직급여수급자격을인정받은자 3) 예술인복지법 제 2 조제 2 호에따른예술인 2 혼인중이아닐것 3 주택공급신청자가세대원이있는세대주의경우해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100 퍼센트이하이고청년계층본인의월평균소득은전년도도시근로자가구당월평균소득의 80 퍼센트이하일것 * 해당세대의월평균소득은청년계층본인의월평균소득을포함하여산정함 주택공급신청자 가구원수 월평균소득기준해당세대본인 3인이하 5,002,590원이하 4,002,072원이하 세대원있는세대주 4인 5인 5,846,903원이하 4,677,522 원이하 6인 6,220,005원이하 4,976,004 원이하 그외 - - 4,002,072원이하 * 7인이상의가구는 6인가구기준소득금액에추가 1인당평균금액 405,805원 ( 본인은 324,644원 ) 을합산하여산정 4 해당세대가보유하고있는총자산가액합산기준 21,800만원이하이고총자산중자동차가액이 2,545만원이하일것 5 본인입주전까지주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 가입사실을증명할수있을것 무주택자 란주택을소유하고있지않은자를말함 ( 세대내다른구성원이주택을소유해도신청가능함 ) 소득 은 소득세법 제 19 조제 1 항에따른사업소득및같은법제 20 조제 1 항에따른근로소득을말하며국민연금가입증명서또는타공적연금가입증명서및건강보험자격득실확인서등을통해소득이있는여부를판단함. 소득이없는청년계층의경우할인된임대조건 ( 동일면적대학생계층 ) 이적용됨. 1- 나의 소득이있는업무에종사한기간 은국민연금가입증명서및건강보험공단자격득실확인서등을통해소득이있었던기간을합산함. 단, 대학또는고등학교재학 ( 휴학포함 ) 중소득이있는업무에종사한기간과병역의무이행을위하여연구기관, 기간산업체, 방위산업체, 농업회사법인, 농업기계의사후관리업체등에근무한기간은제외 1- 나 2) 의퇴직은국민연금가입증명서, 건강보험자격득실확인서등을통해판단함 1- 나 3) 의 예술인 이란 예술인복지법 제 2 조제 2 호에따라한국예술인복지재단에서예술활동증명을받은자를말하며, 예술인의경우에도소득이있는업무에종사한기간이총 5 년이내여야함 해당세대의월평균소득기준적용을위한가구원은 1 공급신청자가세대주 ( 세대원이있는경우에한함 ) 인경우에는공급신청자본인과공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재된공급신청자의직계존 비속을말하고, 2 공급신청자가세대주가아닌경우또는단독세대주인경우에는공급신청자본인만을말합니다. 공고일현재주택청약저축미가입자의경우입주전까지청약통장사본을제출하지않을시당첨및임대차계약이무효처리됨 순위 1 순위해당주택건설지역 ( 군포시 ) 또는연접지역 ( 안양시, 안산시, 의왕시 ) 이거주지이거나소득근거지인자 2 순위 1 순위지역에해당하지않는수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ( 군포시, 안양시, 안산시, 의왕시이외의지역 )] 이거주지이거나, 소득근거지인자 3 순위제 1,2 순위에해당되지않는자 소득근거지 란사업자등록증 ( 법인등기부등본등 ) 으로확인하며단, 실제근무지가사업자등록증의소재지와다른경우신청인이실제근무지가표시되어있는해당증빙서류 ( 재직증명서, 근로계약서등 ) 를추가제출할경우에인정함 우선공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재일반공급대상자의요건을모두갖추고아래의요건을갖춘자 우선공급에서탈락한자는별도의신청절차없이일반공급신청자로전환됨 행복주택이위치하는군포시에거주하거나소득근거지인사람 소득근거지 란사업자등록증 ( 법인등기부등본등 ) 으로확인하며단, 실제근무지가사업자등록증의소재지와다른경우신청인이실제근무지가표시되어있는해당증빙서류 ( 재직증명서, 근로계약서등 ) 를추가제출할경우에인정함 배점 항목 3점 1점 1 거주지및거주기간 행복주택이위치하는군포시에 3년이상거주 행복주택이위치하는군포시에 3년미만거주 2 주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 납입횟수 가입 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 가입 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상 23 회이하납입한자 거주지및거주기간은주민등록표등본을기준으로하며, 주민등록표등본상공고일현재 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 신청시주택청약종합저축가입은행명의착오기입으로인해납입인정회차가조회되지않을경우에는점수가인정되지않으므로반드시가입한은행을확인하시기바람 경쟁시입주자선정기준 구분우선공급 입주자선정순서배점 추첨 순위 추첨일반공급 16 26 형의 대학생계층 의일반공급물량과 청년계층 의일반공급물량은각형별통합하여순위에따라추첨함 동일배점경쟁시추첨으로입주자 ( 서류제출대상자포함 ) 를선정함 3-3. 신혼부부계층 일반공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재, 무주택세대구성원 ( 예비신혼부부의경우무주택자 ) 으로서일반공급대상자의요건 ( 신혼부부는 1- 가와 2~5 를, 예비신혼부부는 1- 나와 2 ~6 을모두갖추어야함 ) 을모두갖춘자 1- 가 ( 신혼부부 ) 혼인중일것 1- 나 ( 예비신혼부부 ) 혼인을계획중이며본인및배우자입주전까지혼인사실을증명할수있을것 2 해당주택공급신청자의혼인합산기간이 7 년이내일것 3 해당세대 ( 예비신혼부부는혼인으로구성될세대 ) 의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100 퍼센트이하일것 가구원수 월평균소득기준 3인이하 5,002,590원이하 4인 5인 5,846,903원이하 6인 6,220,005원이하 * 7 인이상의가구는 6 인가구기준소득금액에추가 1 인당평균금액 405,805 원을합산하여산정 4 해당세대 ( 예비신혼부부는혼인으로구성될세대 ) 가보유하고있는총자산가액합산기준 24,400 만원이하이고총자산중자동차가액이 2,545 만원이하일것 5 본인또는배우자 ( 예비신혼부부의경우는혼인예정인배우자 ) 중 1 인이입주전까지주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 가입사실을증명할수있을것 6 혼인으로구성될세대의세대구성원모두무주택자일것 무주택세대구성원 이란해당세대가주택을소유하고있지않은세대의세대주, 세대주와동일한세대별주민등록표등본상등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속을말하며무주택자란주택을소유하고있지않은자를말함 신혼부부 의해당세대란공급신청자가속한세대의세대주및세대원전원 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의배우자및공급신청자의직계존 비속, 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속을포함 ) 을말함. 다만, 예비신혼부부 의해당세대는혼인으로구성될세대를말함 혼인기간은공급신청자의전체혼인기간을합산함 ( 예 : 전체혼인합산기간이 7 년이상인경우신청불가 ) 예비신혼부부의경우당사자 2 인중 1 인을대표로지정하여신청자 2 인이동시에신청함. 대표신청자는향후당첨시계약자가될 1 인을말하며신청이후에는변경이불가함. 대표신청자가아닌자는위신혼부부계층의입주자격중 2 의적용을받지않음 예비신혼부부의경우공급신청시배우자등 혼인으로구성될세대 의가구원명단 ( 세대주와의관계포함 ) 을제출하여야하며입주전까지혼인으로구성된세대를확인하기위한혼인관계증명서, 가족관계증명서, 주민등록표등본 ( 대표신청자와예비배우자가동일등본에있지않은경우는각각제출 ) 을제출하지않을경우와입주자모집시신청한예비신혼부부당사자와추후입주하기위해제출한혼인관계증명서상의부부및가구원명단이일치하지않는경우에별도의통지없이당첨및임대차계약은무효처리됨. 공고일현재주택청약저축미가입자 ( 본인또는배우자중 1 인 ) 의경우입주전까지청약통장사본을제출하지않을시당첨및임대차계약이무효처리됨 순위 1 순위 2 순위 신청자본인또는배우자 ( 예비신혼부부의경우대표신청자또는예비배우자 ) 가해당주택건설지역 ( 군포시 ) 또는연접지역 ( 안양시, 안산시, 의왕시 ) 이거주지이거나소득근거지인자 신청자본인또는배우자 ( 예비신혼부부의경우대표신청자또는예비배우자 ) 가 1 순위지역에해당하지않는수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ( 군포시, 안양시, 안산시, 의왕시이외의지역 )) 이거주지이거나소득근거지인자 3 순위제 1,2 순위에해당되지않는자 22 / 23
소득근거지 란사업자등록증 ( 법인등기부등본등 ) 으로확인하며단, 실제근무지가사업자등록증의소재지와다른경우신청인이실제근무지가표시되어있는해당증빙서류 ( 재직증명서, 근로계약서등 ) 를추가제출할경우에인정함 우선공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재일반공급대상자의요건을모두갖추고아래요건을갖춘자 우선공급에서탈락한자는별도의신청절차없이일반공급신청자로전환됨 우선공급대상자의배점항목은신청자본인 ( 예비신혼부부의경우대표신청자 ) 기준 배점 신청자본인이행복주택이위치하는군포시에거주하는자 항목 3점 1점 1 거주지및거주기간 행복주택이위치하는군포시에 3년이상거주 행복주택이위치하는군포시에 3년미만거주 2 주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 납입횟수 가입 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 가입 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상 23 회이하납입한자 주택청약종합저축납입횟수는신청시주택청약종합저축가입은행명착오기입으로인해납입인정회차가조회되지않을경우에는점수가인정되지않으므로반드시가입한은행을확인하시기바람 거주지및거주기간은주민등록표등본상공고일현재 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 경쟁시입주자선정기준 구분 입주자선정순서 우선공급 배점 군포시의거주기간이오래인자 추첨 일반공급 순위 추첨 동일배점및해당지역거주기간으로인한경쟁시추첨으로입주자 ( 서류제출대상자포함 ) 를선정함 3-4. 고령자 일반공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재, 무주택세대구성원으로서아래의요건을모두갖춘만 65 세이상인자 1 해당주택건설지역군포시에거주하는자일것 2 무주택기간이 1 년이상일것 3 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100 퍼센트이하일것 가구원수 월평균소득기준 3인이하 5,002,590원이하 4인 5인 5,846,903원이하 6인 6,220,005원이하 * 7 인이상의가구는 6 인가구기준소득금액에추가 1 인당평균금액 405,805 원을합산하여산정 4 해당세대가보유하고있는총자산가액합산기준 24,400 만원이하이고총자산중자동차가액이 2,545 만원이하일것 무주택세대구성원 이란해당세대가주택을소유하고있지않은세대의세대주, 세대주와동일한세대별주민등록표등본상등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속을말함 무주택기간 은해당세대가입주자모집공고일현재로부터과거 1년이상계속하여주택을소유하고있지않은기간을말함 고령자 의해당세대란공급신청자가속한세대의세대주및세대원전원 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의배우자및공급신청자의직계존 비속, 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속을포함 ) 을말함 우선공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재일반공급대상자의요건을모두갖추고아래요건을갖춘자 우선공급에서탈락한자는별도의신청절차없이일반공급신청자로전환됨 배점 행복주택이위치하는군포시에거주하는자 항목 3점 2점 1점 1 신청자나이 만 75세이상 만 70세이상 만 75세미만 만 70세미만 2 거주지및거주기간 행복주택이위치하는군포시에 5년이상거주 - 행복주택이위치하는군포시에 5년미만거주 3 장애인, 국가유공자중상이 1~7 급자, 보훈보상대상자중상이 1~7 급자, 5.18 민주화운동부상자로서신체장애등급 1~14 급자, 고엽제후유의증환자중경도장애이상의장애등급자 : 3 점 거주지및거주기간은주민등록표등본을기준으로하며, 주민등록표등본상공고일현재 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 경쟁시입주자선정기준 구분 입주자선정순서 우선공급 배점 군포시의거주기간이오래인자 추첨 일반공급 추첨 동일배점및해당지역거주기간으로인한경쟁시추첨으로입주자 ( 서류제출대상자포함 ) 를선정함 3-5. 주거급여수급자 일반공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재무주택세대구성원으로서아래의요건을모두갖춘주거급여수급자 1 해당주택건설지역인군포시에거주하는자일것 2 무주택기간이 1 년이상일것 무주택세대구성원 이란해당세대가주택을소유하고있지않은세대의세대주, 세대주와동일한세대별주민등록표등본상등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속을말함 주거급여수급자 란 주거급여법 제2조제2호및제3호에따른수급권자또는수급자를말함 무주택기간 은해당세대가입주자모집공고일현재로부터과거 1년이상계속하여주택을소유하고있지않은기간을말함 주거급여수급자 의해당세대란공급신청자가속한세대의세대주및세대원전원 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의배우자및공급신청자의직계존 비속, 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속을포함 ) 을말함 우선공급대상자입주자모집공고일 (2018.06.29) 현재일반공급대상자의요건을모두갖추고아래요건을갖춘자 우선공급에서탈락한자는별도의신청절차없이일반공급신청자로전환됨 배점 행복주택이위치하는군포시에거주하는자 항목 3 점 1 점 1 거주지및거주기간행복주택이위치하는군포시에 5 년이상거주행복주택이위치하는군포시에 5 년미만거주 2 국가유공자 보훈보상대상자 5.18민주유공자 특수임무유공자또는그유족, 참전유공자, 장애인, 지원대상한부모가족인경우 : 3점 거주지및거주기간은주민등록표등본을기준으로하며, 주민등록표등본상공고일현재 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 경쟁시입주자선정기준 구분 우선공급 일반공급 동일배점및해당지역거주기간으로인한경쟁시추첨으로입주자 ( 서류제출대상자포함 ) 를선정함 4. 공급일정및신청방법등 공급일정 청약신청 '18.07.12( 목 ) 10:00 ~'18.07.18( 수 ) 16:00 인터넷 (PC 모바일 ) 청약신청은 24 시간가능 ( 단, 시작일과마감일제외 ) 토 일요일포함 * 인터넷 ( 모바일 ) 청약신청만가능합니다. 서류제출대상자발표 18.07.25( 수 ) 17:00 이후 ( 확인 ) *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 인터넷청약자 서류제출대상자서류접수 18.08.01( 수 ) ~08.03( 금 ) (10:00~16:00) 입주자선정순서 배점 군포시의거주기간이오래인자 추첨 추첨 당첨자발표계약체결서류접수및현장계약장소 18.10.23( 화 ) 17:00 이후 ( 장소 ) *LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) * ARS(1661-7700) 당첨자발표는사회보장정보시스템자격검색처리기간에따라연기될수있으며, 연기시 LH 청약센터별도게시 * 청약접수는 PC 인터넷 (https://apply.lh.or.kr) 또는모바일 (App 명칭 : LH 청약센터 ) 로받습니다. * 만 65세이상의고령자등인터넷접수가어려우신분에한하여현장 (LH 수원호매실사업단 ) 에서인터넷접수를도와드립니다. [ 본인신분증, 주민등록표등본 주민등록표초본 배점관련서류지참 / 주소 : 경기도수원시권선구칠보로77( 호매실동 599)] 입주자선정절차 신청 ( 인터넷, 현장 ) 서류제출대상자선정및발표 인터넷청약서류제출대상자서류접수 무주택 소득 자산조사 무주택 소득 자산소명요청 ( 개별통보 ) - 온라인계약 18.11.05.( 월 )10:00~ 18.11.07.( 수 )17:00 - 현장계약 18.11.08.( 목 )~ 18.11.09( 금 ) (10:00~16:00) 소명접수및심사 한국토지주택공사 ( 구 ) 수원호매실사업단 ( 경기도수원시권선구칠보로 77( 호매실동 599)) * 장소는변경될수있으며, 변경시해당사항을공지합니다. 해당세대의소득 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 무주택, 소득, 부동산및자동차보유전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외됨 입주자격검증 행복주택입주자격은신청자격별해당세대가무주택 소득및자산보유기준을충족하여야하며, 입주를신청하신신청자등해당세대는국토교통부주택소유확인시스템을통하여주택소유여부를, 보건복지부사회보장정보시스템을통하여소득과자산을조회하여입주자격충족여부를검증후입주자로선정합니다. 금융자산조회안내 공공주택입주자보유자산관련업무처리지침 의시행 (2016.12.30) 에따라행복주택입주신청자격별해당세대의보유자산중금융자산을금융기관으로부터조회하기위하여입주신청시 금융정보등제공동의서 를세대구성원전원이 ( 예비신혼부부의경우혼인으로구성될세대 ) 서명하여반드시제출하여야하며, 제출하지아니할경우신청이불가함을알려드리오니아래사항을참고하시기바랍니다. 당첨자발표 24 / 25
구분동의서수집사유동의서서명대상정보제공동의서명정보제공사실미통보 * 동의서유효기간등 안내사항사회보장정보시스템을통해금융자산정보조회시금융기관제출용세대구성원전원서명금융기관에세대구성원전원이각각금융정보제공을동의금융기관에서금융정보제공사실을서명자에통보하지아니하는것을동의제출일부터 6개월이내금융정보조회시유효 공통제출서류 인터넷 (PC 모바일 ) 신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 제출서류비고부수 26 / 27 * 금융기관에서명의자에게금융정보제공사실을통보하는경우 금융실명거래및비밀보장에관한법률시행령 제 10조의2( 명의인에게의통보에소요되는비용의범위 ) 에따라금융거래통보비용을부담하여야하나, 정보제공사실미통보 서명시금융정보제공사실통보를생략하여해당비용이발생하지않습니다. 인터넷 (PC) 및현장청약방법 인터넷 (PC) 신청자 * 청약방법 : 한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 (www.lh.or.kr) 청약센터 인터넷청약 청약신청 ( 임대주택 ) * 인터넷청약시스템을이용하실경우, 반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. * 공인인증서 : 5 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능 ) 현장신청자 ( 만 65 세이상고령자로서인터넷이어려운경우 ) : 접수장소에방문하여신청하여야합니다. ( 주민등록표등본 주민등록표초본 배점서류지참 ) 인터넷 ( 모바일 ) 청약방법 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 금융정보등 ( 금융 신용 보험정보 ) 제공동의서 자산보유사실확인서 대상자 : 해당세대에속하는자전원 * 대학생계층 으로신청하는경우에는신청자본인과부 모에한하여작성 ( 부 모는개인정보동의서만작성하여제출 ) * 예비신혼부부 로신청하는경우에는혼인으로구성될세대에한하여작성 * 주거급여수급자 로신청하는경우에는 금융정보등제공동의서 작성제외 * 만 14 세미만의자는보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 동의방법 : 공고시에첨부된동의서에대상자전원이정자서명또는날인 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 공적자료로확인이불가한임차보증금, 분양권, 임대보증금내역을기재하고신청자가서명하여관련증빙을첨부하여제출 * 임차보증금및임대보증금 : 임대차계약서사본 ( 확정일자가표시되어야함 ) * 분양권 : 분양계약서사본및분양대금납부확인원 신고누락된자산이추후확인되어자산보유기준을충족하지않은경우계약해지처리될수있음 * 주거급여수급자 로신청하는경우에는작성제외 1 통 1 통 1 통 인터넷 ( 모바일 ) 신청자 * 청약방법 : 모바일앱 (LH 청약센터 ) 임대주택 청약신청 ( 임대주택 ) 앱 ( LH 청약센터 검색 ) 설치 : 아이폰 앱스토어, 안드로이드폰 구글플레이스토어에서앱다운 * 모바일청약시스템을이용하기위해서, 전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하신후, PC 에서스마트폰으로공인인증서를복사하여야합니다. * 공인인증서 : 5 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능 ) * 모바일앱사용시 wifi 를사용하지않을경우데이터요금이부과됩니다. * 모바일청약은스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우져버전, 호환성등의문제로일부기기에서불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일 LH 청약센터앱 (App) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. * 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반컴퓨터를이용하여인터넷청약을진행할수있습니다. 주민등록표등본 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급 배우자와주민등록표등본상세대분리되어있는경우배우자주민등록표등본 1 통추가제출 예비신혼부부의경우당사자 2 인모두제출 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는 입주자모집공고일현재세대주 ' 의주민등록표등본 1 통추가제출 1 통 서류제출방법 서류제출대상자는 18.07.25( 수 ) 17:00 이후에발표되며서류제출대상자로선정되신분은소정의기한 (08.01~03) 내에해당서류를제출하여야합니다. 서류제출기한내에서류제출을하지않을시, 청약의사를포기한것으로간주되오니이점양지하시기바랍니다. 우편으로는서류를접수받지않으니유의하시기바랍니다. 인터넷 (PC 모바일 ) 청약절차및유의사항 인터넷 (PC 모바일 ) 청약절차 1 단계 지구선택 2 단계 주택형선택 3 단계 신청유형선택 4 단계 유의사항및우선 / 일반공급선택 5 단계 서약서작성 6 단계 신청서작성 ( 신청내역확인 ) 주민등록표초본 반드시과거주소변동사항, 세대주성명및관계등이전부표기되도록발급 < 아래해당자만제출 > 해당세대에속하는자로서입주자모집공고일이후주소또는세대주변동이있는자 우선공급신청자의경우공급신청자본인 ( 예비신혼부부의경우대표신청자 ) 의초본 ( 단, 대학생계층으로신청하는경우는제외 ) 대학생계층우선공급신청시거주배점을받고자하는경우부모의초본각 1 통 ( 단, 부모사망시제출불요 ) 1 통 인터넷 (PC 모바일 ) 청약시유의사항 공고내용을반드시숙지하신후신청자격, 소득등입력사항에대해서는가급적사전에본인이직접해당서류등을확인하시고신청하시기바랍니다. * 인터넷 모바일청약은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 청약시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수있으며이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 기타사항 인터넷 (PC) 청약접수기간은접수시작일 18.07.12( 목 ) 10:00 ~ 접수마감일 18.07.18( 수 ) 16:00까지로접수기간중에는 24시간신청가능합니다.( 단, 시작일과마감일제외 ) 청약마감시간까지접수완료 ( 저장기준 ) 하여야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감이임박하기전에미리여유있게신청하시기바랍니다. * 접수기간중에는신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경이불가함에유의 인터넷 ( 모바일 ) 청약접수기간은접수시작일 18.07.12( 목 ) 10:00 ~ 접수마감일 18.07.18( 수 ) 16:00 까지로접수기간중에는 24시간신청가능합니다. 청약마감시간까지접수완료 ( 저장기준 ) 하여야하며, 시스템장애발생가능성을감안하시어정상적으로접수하신내역을 PC를통해확인하시기바랍니다. (PC에서수정 취소가능 ) 인터넷청약하기 1~2 일전에청약신청처리할 PC에서 청약신청연습하기 를진행하여정상적으로처리가되는지확인하시고충분히가상연습을하신후신청하여주시기바랍니다. 가족관계증명서 임신진단서 대학생계층, 청년계층 으로신청하는경우 주민등록표등본상배우자가확인되지않는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 배우자가없는경우에도반드시제출 신혼부부계층중예비신혼부부는대표신청자와예비배우자각각제출 신청인본인기준으로발급하되배우자가외국인인경우외국인등록 ( 거소 ) 사실증명서등해당서류추가제출 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 < 아래해당자만제출 > 태아를가구원으로인정받고자하는경우 ( 태아포함 3 인이하가구는소득기준이동일하므로제출안해도무방 ) 1 통 1 통 5. 신청서류 ( 모든제출서류는공고일 (2018.06.29) 이후발급한서류에한함 ) 모집공고일로부터입주시까지무주택세대구성원 ( 세대주, 세대주의배우자, 세대주의직계존 비속 ) 이어야하며, 무주택세대구성원이아닌경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 대학생계층 및 청년계층 은모집공고일부터입주시까지무주택자이어야합니다. 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서등발급시주민등록번호 13 자리숫자모두기재되도록발급받아제출 ( 주민등록번호표시예시 ) 123456-1234567 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록등본등 ) 그외의자신청시 : ( 인감증명방식 ) 본인신분증, 대리인신분증, 위임장 ( 공사소정양식 ), 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 ( 자필서명방식 ) 본인신분증, 대리인신분증, 신청자본인이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ), 본인서명사실확인서
공급대상자별추가제출서류 공급대상제출서류발급처 공급대상제출서류발급처 28 / 29 대학생 재학증명서 - 다음학기에입학예정자는입학증명서또는등록금납부확인서 - 다음학기에복학예정자는휴학증명서및각서 ( 공사양식 ) 제출하고복학후 1 개월이내에재학증명서제출 해당대학 신혼부부 혼인관계증명서 ( 반드시상세증명서로발급 ) 주민센터 대학생 취업준비생 대학또는고등 고등기술학교졸업증명서또는제적증명해당학교 해당자만제출 부모의이혼등으로가족관계가단절된경우 - 부또는모의혼인관계증명서 ( 이혼사실확인 ) - 신청자본인및부또는모의주민등록등 초본 ( 동일거주지확인 ) 주민센터주민센터 신혼부부 예비신혼부부 대표신청자의혼인관계증명서 ( 반드시상세증명서로발급 ) 행복주택예비신혼부부신청확인서 ( 공사양식 ) 예정세대구성원명단 ( 공사양식 ) 제출 당사자 2 인신분증사본 당사자 2 인중미방문자가있을경우 - 위임장 - 본인발급분인감증명서또는본인서명사실확인서 혼인후입주전까지혼인으로구성된세대를확인하기위한제출서류 - 주민등록등본 ( 대표신청자와배우자가동일동본에있지않을경우는각각제출 ) - 대표신청자의혼인관계증명서 가족관계증명서재제출 입주전까지미제출시입주가불가하며, 당첨및계약이무효처리됨 주민센터 주민센터 주민센터 청년 ( 만 19 세이상 만 39 세이하 ) 사회초년생 국민연금가입증명서 ( 전체이력 으로발급 ) 국민연금미가입자도발급가능 공무원, 군인, 사립학교교직원등타공적연금가입자의경우해당연금가입증명서추가제출 건강보험자격득실확인서 [ 소득이있는업무종사자 ] 국민연금가입증명서 ( 전체이력 으로발급 ) 국민연금미가입자도발급가능 공무원, 군인, 사립학교교직원등타공적연금가입자의경우해당연금가입증명서추가제출 건강보험자격득실확인서 ( 건강보험가입일부터현재까지전체내역으로발급 ) [ 퇴직한후 1 년이지나지않은자로구직급여수급자 ] 퇴직후입주자모집공고일이전 1 년이내의고용보험수급자격증또는수급자격인정명세서 국민연금가입증명서 ( 전체이력 으로발급 ) 국민연금미가입자도발급가능 건강보험자격득실확인서 ( 건강보험가입일부터현재까지전체내역으로발급 ) 국민연금공단 국민건강보험공단 국민연금공단등 국민건강보험공단 지방고용노동청국민연금공단 국민건강보험공단 해당자만제출 고령자 거주지가아닌소득근거지로신청한자 : 국민연금가입증명서 ( 전체이력 으로발급 ) - 공고일현재소득활동중인직장의사업자등록증 ( 고유번호증 ) 사본또는법인등기부등본 해당서류로직장소재지확인불가시재직증명서 ( 재직증명서제출불가한직종의경우근로계약서 위촉증명서등 ) 추가제출 국민연금가입증명서상 납부예외, 임의 ( 계속 ) 가입, 미가입자, 지역가입자 인경우 : - 신청자본인이사업자등록증상대표자인경우 : 사업자등록증명 - 그외 : 재직증명서, 근로계약서 ( 위촉증명서 ), 사업소득지급명세서등 공고일현재주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 미가입자는입주전까지청약통장 ( 본인또는배우자 ) 사본제출 우선공급신청시장애인등배점 (3) 을받고자하는경우 - 장애인 : 장애인등록증또는장애인복지카드사본 - 국가유공자중상이 1~7 급자 : 국가유공자확인원 - 보훈보상대상자중상이 1~7 급자 : 지원대상자확인원 ( 12.7.1 전등록자 ), 보훈보상대상자확인원 ( 12.7.1 이후등록자 ) - 5 18 민주화운동부상자중신체장해등급 1~14 급자 : 5 18 민주유공자확인원 - 고엽제후유의증환자중경도장애이상의장애등급자 : 고엽제법적용대상확인원 국민연금공단해당직장 국세청해당직장 ( 세무서 ) 주민센터국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 청년 해당자만제출 [ 예술인 ] 예술인복지법 시행령제 2 조에따라예술활동을증명한자의경우 : 예술활동증명서 국민연금가입증명서 ( 전체이력 으로발급 ) 국민연금미가입자도발급가능 건강보험자격득실확인서 ( 건강보험가입일부터현재까지전체내역으로발급 ) 거주지가아닌소득근거지로신청한자 : - 공고일현재소득활동중인직장의사업자등록증 ( 고유번호증 ) 사본또는법인등기부등본 해당서류로직장소재지확인불가시실제근무지가확인가능한재직증명서 ( 재직증명서제출불가한직종의경우근로계약서 위촉증명서등 ) 추가제출 공고일현재소득활동중이나국민연금가입증명서상 납부예외, 임의 ( 계속 ) 가입, 미가입자, 지역가입자 인경우 : - 신청자본인이사업자등록증상대표자인경우 : 사업자등록증명 - 그외 : 재직증명서, 근로계약서 ( 위촉증명서 ), 사업소득지급명세서등 소득있는업무종사기간이총 5 년이경과한자중대학또는고등학교재학중에소득이있는업무에종사한기간제외필요한자 - 고등학교또는대학졸업증명서 ( 최종학력서류로제출 ) 공고일현재주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 미가입자는입주전별도안내기간에청약통장사본제출 한국예술인복지재단국민연금공단국민건강보험공단 해당직장 국세청해당직장 ( 세무서 ) 해당학교 주거급여수급자 재청약자 주거급여수급자증명서 우선공급신청시국가유공자등배점 (2) 을받고자하는경우 - 국가유공자또는그유족 : 국가유공자 ( 유족 ) 증사본또는확인원 - 보훈보상대상자또는그유족 : 보훈보상대상자 ( 유족 ) 증사본또는지원대상자확인원 ( 12.7.1 전등록자 ) 보훈보상대상자확인원 ( 12.7.1 이후등록자 ) - 5 18 민주화유공자또는그유족 : 5 18 민주유공자 ( 유족 ) 증사본또는확인원 - 특수임무유공자또는그유족 : 특수임무유공자 ( 유족 ) 증사본또는확인원 - 참전유공자 : 참전유공자증사본또는국가유공자확인원 - 장애인 : 장애인등록증또는장애인복지카드사본 - 지원대상한부모가족 : 한부모가족증명서 병역의무이행을위하여행복주택임대차계약을해지하거나갱신계약을하지않은대학생이병역의무이행후신청하는경우 - 병적증명서 - 공문등이전임대차계약기간을확인할수있는서류 행복주택신혼부부입주자가출산이나입양으로세대구성원수가증가하여신혼부부계층으로다시신청하는경우 - 자녀의기본증명서 ( 친양자 ) 입양관계증명서 주민센터 국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 국가보훈처 ( 지청 ) 주민센터주민센터 병무청이전임대사업자 주민센터
6. 당첨자발표및계약안내 당첨자발표 주택의동ㆍ호는공급대상자및신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 및 ARS(1661-7700) 에서확인할수있음 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비자로선정하며, 예비자는당첨자의미계약또는해약시순위에따라계약체결함 ( 단, 예비입주자의지위는최초공급계약체결일부터 60일까지유지되며, 해당기간이경과한다음날에소멸됨 ) 계약안내 온라인계약 [ 기간 : 18.11.05( 월 ) 10:00 ~ 18.11.07( 수 ) 17:00] 계약금입금후온라인계약기간내온라인으로계약체결가능 ( 개인별가상계좌및온라인계약상세절차는추후당첨자에게개별안내예정 ) 미성년자의경우현장계약만가능 [ 계약체결절차 ] 계약금입금 입금확인 (SMS 발송 ) 부동산거래전자계약시스템 (https://irts.molit.go.kr) 로그인 ( 휴대폰인증 ) 계약체결 ( 공인인증서 ) 계약서출력 부동산거래전자계약시스템을통해온라인계약하는경우에는확정일자가자동부여됨 본인명의의휴대폰이아닌경우부동산거래전자계약시스템을통한본인인증이불가하므로, 현장계약하여야함 우리공사의입금확인 은온라인계약기간내평일업무시간 (09:00~18:00) 에한하여확인가능하며, 계약금입금후우리공사의입금확인및 SMS 발송까지는일정시간이소요될수있음 온라인계약체결 ( 전자서명 ) 은우리공사의입금확인후온라인계약기간내상시가능하며, 계약금입금후온라인계약기간내전자서명하지않은경우에는현장계약하여야함 현장계약 당첨자는아래의서류를준비하여지정된기간 [ 18.11.08( 목 )~11.09( 금 )] 에계약을체결해야함 구분 본인및배우자계약시 제 3 자대리계약시 인감증명방식 서명확인방식 7. 무주택 소득 자산검증기준 주택소유여부확인및판정기준 구비서류등 1 계약금 : 개인별가상계좌에입금후현장방문 * 계약장소에계약금수납창구개설 운영 ( 공사시스템에입금된내역확인후계약체결가능 ) 2 당첨자신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권중택 1) * 배우자계약시는배우자신분증, 계약자와의관계입증서류추가지참 * 운전면허증은위조방지홀로그램처리와유효기간내에있는신운전면허증에한함 3 당첨자도장 ( 본인계약시는서명가능 ) * 계약자 ( 당첨자 ) 가미성년자인경우동의서 ( 공사양식 ), 가족관계증명서, 법정대리인의인감증명서, 인감도장, 신분증 배우자이외의자가대리계약시에는본인및배우자계약시구비서류등과함께아래서류등을추가제출 ( 지참 ) 4 위임장 ( 계약장소에양식비치 ) 5 당첨자인감증명서 ( 본인발급분 ) 6 당첨자인감도장 7 대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권중택 1) 4 당첨자가자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) 5 본인서명사실확인서 6 대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권중택 1) 검색대상 : 해당세대 ( 단, 대학생계층 및 청년계층 은공급신청자본인, 예비신혼부부 는혼인으로구성될세대 ) 주택의범위건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제 1 호와제 2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 그밖에주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도부동산가액에포함됨 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3 월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의어느하나에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20 년이경과된단독주택나. 85 m2이하인단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2 호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 7 무허가건물을소유하고있는경우 * 소명방법 : 해당주택이종전의 건축법 ( 법률제 7696 호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제 8 조및제 9 조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물로서주택공급에관한규칙제 53 조제 8 호에해당하는지를확인하는내용의질의회신문을해당지자체 ( 시 군 자치구 ) 로부터받아서제출 소득 자산산정방법소득및자산정보는사회보장정보시스템을통하여제공받으며, 이는국가또는공공기관이보유한공적자료입니다. - 사회보장정보시스템을통해조회되지않아소명이필요한경우관련증빙서류를제출받아소명처리합니다. 총자산 구분 소득 자동차 부동산 자동차 금융자산 기타자산 부채 산정방법 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로해당세대의아래의 12 가지소득을합산 ( 미성년자는공급신청자인경우에한하여합산 ) 하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 사회보장정보시스템에서제공되는해당세대가소유하고있는모든부동산가액 * 토지 : 소유면적 개별공시지가 * 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에해당개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2 조에서정한농지로서같은법률제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물포함 ) 또는문화재가건립된토지등해당부동산의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 사회보장정보시스템를통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액. 총자산가액산출시적용하는자동차가액은해당세대가보유한모든자동차의가액을합하여산출하되, 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로하며, 아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금등요구불예금 : 최근 3 개월이내의평균잔액 정기예금, 정기적금, 정기저축등저축성예금 : 예금의잔액또는총납입액 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산 ( 연금 ) 신탁 : 최종시세가액. 이경우비상장주식의평가에관하여는 상속세및증여세법시행령 제 54 조제 1 항을준용한다. 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권증서, 양도성예금증서 : 액면가액 연금저축 : 정기적으로지급된금액또는최종잔액 보험증권 : 해약하는경우지급받게될환급금 연금보험 : 해약하는경우지급받게될환급금또는정기적으로지급되는금액 지방세법 제 104 조제 4 호및제 5 호에따른항공기및선박 : 지방세법 제 4 조제 2 항에따른시가표준액등을고려하여보건복지부장관이정하는가액 주택 상가등에대한임차보증금 ( 전세금을포함한다 ) : 임대차계약서상의보증금및전세금 지방세법 제 6 조제 11 호에따른입목 : 지방세법시행령 제 4 조제 1 항제 5 호에따른시가표준액 지방세법 제 6 조제 13 호에따른어업권 : 지방세법시행령 제 4 조제 1 항제 8 호에따른시가표준액 지방세법 제 6 조제 14 호부터제 18 호까지의규정에따른회원권 : 지방세법시행령 제 4 조제 1 항제 9 호에따른시가표준액 소득세법 제 89 조제 2 항에따른조합원입주권 : 다음각목의구분에따른금액가. 청산금을납부한경우 : 도시및주거환경정비법 제 48 조에따른관리처분계획에따라정해진가격 ( 이하 기존건물평가액 이라한다 ) 과납부한청산금을합한금액나. 청산금을지급받은경우 : 기존건물평가액에서지급받은청산금을뺀금액 건물이완성되는때에그건물과이에부수되는토지를취득할수있는권리 ( 위조합원입주권은제외 ) : 조사일현재까지납부한금액 금융실명거래및비밀보장에관한법률 제 2 조제 1 호에따른금융회사등으로부터받은대출금 공공기관대출금 법에근거한공제회대출금 법원에의하여 ( 판결문, 화해 조정조서 ) 확인된사채 임대보증금 ( 단, 해당부동산가액이하의금액만반영 ) 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액. 총자산가액으로포함되는자동차액과별도로 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하여산출하되, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하고, 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량 사회보장정보시스템제공소득 재산항목설명및자료출처구분항목소득및재산항목설명자료출처 소득 근로소득 상시근로소득상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 - 국민건강보험공단보수월액 - 국민연금공단표준보수월액 ( 소득신고 ) - 한국장애인고용공단자료 ( 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 : 근로소득 ) - 국세청종합소득 ( 근로소득 ) 30 / 31
구분항목소득및재산항목설명자료출처 근로소득 일용근로소득 자활근로소득 공공일자리소득 - 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상계속하여고용되지아니한자 - 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1 년이상고용된자제외 ) - 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 - 국세청일용근로소득지급명세서 - 고용노동부고용 산재보험근로내용확인신고서 - 자활근로자근로내역 - 고용노동부 일모아 근로내역 총자산 구분항목소득및재산항목설명자료출처 부채 금융기관대출금 금융기관이외의기관대출금 법에근거한공제회대출금 법원에의하여확인된사채 임대보증금 - 금융정보조회결과 - 사회보장정보시스템을통한공적자료또는직권조사 자동차지방세법에의한자동차 ( 제 124 조 ) 로승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차국토교통부및보험개발원 32 / 33 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 * 농업소득 = 국세청종합소득 + 농업직불금 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) - 농림축산식품부농지원부 - 농림축산식품부농업직불금 8. 유의사항 관련항목 유의사항 소득 사업소득 임업소득영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득 도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) - 사업자등록증 입주자격별최대거주기간 이주택의임대차계약기간은 2 년입니다. 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있으며최대거주기간은아래와같습니다. 입주자격 최대거주기간 대학생, 청년계층 6년 신혼부부계층 무자녀 (6년), 자녀 1명이상 (10년) 고령자, 주거급여수급자 20년 재산소득 기타소득 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 - 국세청종합소득 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득 - 국세청종합소득 연금소득 공적이전소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득 각종법령의규정에의해지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) - 국세청종합소득 - 금융정보조회결과 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직, 연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여, 근로복지공단산재보험급여, 보훈처보훈대상자명예수당, 보훈처보훈대상자보상급여등 거주기간및재청약에관한기준 대학생계층인입주자가거주하는중청년계층또는신혼부부계층의자격을갖추거나청년계층인입주자가거주하는중신혼부부계층의자격을갖추는경우에는공급대상을변경하여변경된공급대상의임대조건으로새로계약 ( 동 호변경불가 ) 을할수있으며, 새로계약을하는시점부터변경된공급대상의최대거주기간을새로적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수증가등에관계없이해당행복주택입주자의전체거주기간은 10년을초과할수없습니다. 재청약기준 행복주택의입주자는동일한입주자격으로다시청약하여당첨자로선정될수없습니다. 다만아래의어느하나에해당하는경우관련증빙서류제출을통해재청약이가능합니다. - 신혼부부계층이출산이나입양으로세대구성원수가증가하는경우 - 병역의무이행을위하여계약을해지하거나갱신계약을하지않은경우 ( 최대거주기간은병역의무이행이전의거주기간과이후의거주기간을합산하여 10년을초과할수없음 ) - 다음의어느하나에해당하는경우 ( 단, 해당주택건설지역또는연접지역내에서변경된경우는제외 ) 대학생계층은편입등의사유로재학중인대학의소재지변경된경우 청년계층및신혼부부계층의소득업무근거지가변경된경우, 공공주택사업자가불가피한사유로인해거주지가변경되었다고인정하는경우 총자산 일반자산 기타자산 토지, 건축물및주택 토지 ( 지방세법제 104 조제 1 호 3 호 ) : 지적법 에따라지적공부의등록대상이되는토지와그밖에사용되고있는사실상의토지 건물 ( 건축법제 2 조제 1 항제 2 호 ) : 토지에정착하는공작물중지붕과기둥또는벽이있는것과이에딸린시설물, 지하나고가의공작물에설치하는사무소 공연장 점포 차고 창고등 시설물 ( 지방세법제 6 조제 4 호 ) : 토지에정착하거나지하또는다른구조물에설치하는레저시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급 배수시설, 에너지공급시설그밖에이와유사한시설 ( 이에딸린시설을포함한다 ) 주택이란세대의구성원이장기간독립된주거생활을할수있는구조로된건축물의전부또는일부및그부속토지를말하며, 단독주택과공동주택으로구분 ( 토지와건축물의범위에서주택은제외 ) - 지방세정자료 자동차지방세법에의한자동차 ( 제 124 조 ) 로승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차 - 국토교통부및보험개발원 임차보증금 선박 항공기 주택, 상가등의전부또는일부를일정기간임차하는대가로소유권자에게예탁한보증금 ( 전세보증금, 월세보증금, 상가보증금등 ) 선박 : 기선 범선 전마선등명칭과관계없이모든배를의미항공기 : 사람이탑승조정하여항공에사용하는비행기 비행선 활공기 회전익항공기그밖에이와유사한비행기구 - 국토교통부확정일자정보 - 직권조사등록 - 지방세정자료 입목재산지상의과수, 임목 ( 林木 ), 죽목등입목 ( 立木 ) 재산 - 지방세정자료 회원권골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권, 승마회원권, 요트회원권 - 지방세정자료 조합원입주권소득세법제 89 조제 2 항에따른조합원입주권 - 지방세정자료 예비입주자 갱신계약등 예비자의계약및입주자격 공급대상자별예비자로선정및대기중공가가발생함에따라입주계약을체결하는경우에도예비자로선정된해당공급대상자별자격요건을만족하여야계약및입주가가능합니다. 예비입주자의지위는최초공급계약체결일부터 60 일까지유지되며, 해당기간이경과한다음날에소멸됩니다. 예비입주자의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하셔야하며, 변경미통보에따른손해책임은공사에없음을알려드립니다. 갱신계약자격 이주택의입주자격은최초계약시뿐만아니라갱신계약시에도유지하여야합니다. 거주중입주자격을상실하는경우바로퇴거하지는않으나갱신계약을할수없습니다. 갱신계약자격은공급대상자별일반공급대상자의신청자격과동일합니다. * 다만, 아래경우는제외 - 대학생계층의경우대학재학, 다음학기입학또는복학예정자, 대학 ( 또는고등학교 ) 졸업 ( 또는중퇴 ) 한날부터 2년이내 - 청년계층의경우만 19세이상만 39세이하, 소득이있는업무에종사한기간 5년이내, 주택청약종합저축가입 - 신혼부부계층의경우혼인중일것, 공급신청자의혼인합산기간 7년이내, 주택청약종합저축가입 거주기간중자격변동으로공급대상을변경하여새로계약하는경우에는확인함 갱신계약시임대조건 이주택의갱신계약시적용되는임대보증금및임대료는국토교통부고시 행복주택의표준임대보증금및표준임대료등에관한기준 에따라주변지역의시세를반영하여산정됩니다. 거주중소득기준을초과한경우에는임대차계약기간종료시점기준으로산정된공급대상자별표준임대보증금및표준임대료에아래의할증비율로산출된금액이적용됩니다. 어업권수산업법또는내수면어업법의규정에의한면허어업에대한권리 - 지방세정자료 분양권 금융자산 건물이완성되는때에그건물과이에부수되는토지를취득할수있는권리 ( 위조합원입주권은제외 ) : 조사일현재까지납부한금액 현금또는수표, 어음, 주식, 국 공재등유가증권 예금, 적금, 부금, 보험및수익증권등 - 사회보장정보시스템을통한공적자료또는직권조사 - 금융정보조회결과 소득기준초과비율 할증비율최초갱신계약시 2회차이상갱신계약시 10% 이하 110% 120% 10% 초과 30% 이하 120% 130% 30% 초과 130% 140% 소득 ( 소득세법제 19 조제 1 항사업소득및제 20 조제 1 항근로소득 ) 활동변경에따른 청년계층 입주자의갱신계약시임대조건은별도갱신계약안내에따름
관련항목 신청자격 중복입주금지 신청서류 유의사항 이주택의입주자 ( 세대구성원전원포함 ) 는입주자모집공고일현재부터임대차계약종료일까지무주택세대구성원 ( 세대주, 세대주의배우자, 세대주의직계주민등록표등본속 ) 이어야합니다. * 대학생계층및청년계층은입주자모집공고일현재부터임대차계약종료일까지무주택자이어야합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙 제 52 조및제 53 조에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 이주택의신청자격인공급대상자격, 무주택자 무주택세대구성원, 소득, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 공공임대주택은 1 세대 1 주택신청, 공급이원칙입니다. 다만, 다른공공임대주택에거주중인세대구성원이본임대주택에당첨되어계약또는입주전세대분리를하는경우중복입주로보지않아본임대주택입주가가능합니다. 신청서류는입주자모집공고일후발행된것이어야하며, 다른기관에서발행한서류는직인이날인된원본을제출하여야합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다른것으로판명될경우에는계약이취소됩니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 주택청약종합저축 ( 청약저축포함 ) 을사용하여이주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있습니다. 관련항목 군포송정 A-1 블록단지내부특성 유의사항 각동전면 주변에조경수가식재되어저층세대의일조및조망권이침해될수있습니다. 단지내조경시설물, 식재, 포장계획등은각종인 허가또는현장여건을따라재료 형태 색채 위치등이변경될수있습니다. 주민운동시설, 어린이놀이터, 휴게소등주민공동이사용하는야외시설물에인접한세대는소음의영향이있을수있습니다. 주민공동시설로인해소음발생에따라인접세대에생활권침해를줄수있습니다. 근린생활시설 ( 상가 ) 과근접하여배치된일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있습니다. CCTV 는관련법령에따라단지출입구, 놀이터, 동주현관, 승강기내부, 지하주차장등에설치할예정입니다. 아파트동출입문 ( 자동문 ) 은세대내비디오폰에서열수있으며, 세대현관문은비디오폰에서열수없습니다.( 디지털도어록미적용 ) 각동에설치된엘리베이터와기계실로인하여소음및진동이발생할수있으며, 근접세대의경우타세대대비정도의차이가있을수있습니다. 엘리베이터는관련법령에따라중소기업제품이설치됩니다. 무인택배보관함은경비실에설치할예정입니다. 303 동옥탑지붕층에공청, 위성안테나등의시설물이설치될예정이며전파조사결과에따라설치위치가변경될수있습니다. 303 동 PIT 층에는공동세탁장이설치됩니다.( 세탁기설치는되지않습니다.) 낙뢰로인한피해를방지하기위하여아파트각동옥탑지붕층에피뢰침이설치되며, 일부동일부층은아파트외벽에측뢰용피뢰침이시공됩니다. 초고속정보통신건물 1 등급이적용되는단지입니다. 34 / 35 당첨자발표및계약안내 군포송정 A-1 블록지구특성 군포송정 A-1 블록단지내부특성 당첨이후연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. * 기납부한계약금은소정의위약금을공제하고환불함. 당해지구의입구의 47 번국도지하차도공사일정은현장상황에따라변경될수있습니다. 본지구외의신설예정도로및주변상황은해당지자체및해당사유지소유자등의사정에따라변동될수있습니다. 지구남서측약 500m 지점 ( 지구외 ) 에서서울변전소가위치해있음 당해지구내구간의송전선로와철탑은지중화공사진행중 (2018 년 8 월완료예정 ) 이며, 단지북동측약 250m 지점 ( 지구외 ) 에건물형케이블헤드와철탑이위치함 단지북측에영동고속도로, 남측에일반도로가위치하여소음이있을수있음 단지서측에민간주택 (B-1BL), 북측에민간주택 (B-2BL) 이위치해있음 단지동측에초등학교개교예정으로소음이있을수있음 금회공급되는주택은국민임대주택 (120 세대 ), 행복주택 (480 세대 ), 영구임대주택 (120 세대 ) 이혼합하여건설되는주택단지입니다.( 총 720 세대 ) 아파트배치구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음등의환경권및사생활침해가발생할수있으며, 공동주택의특성상층간, 세대간소음등이발생할수있습니다. 1 층및저층부세대는단지내보도등의설치로인해사생활이침해될수있습니다. 현관구조는복도식으로되어있으며, 복도에창호는설치되지않습니다. 주차대수는총 476 대입니다.( 상가주차대수 2 대포함 ) 쓰레기분리수거함이아파트 1 층일부세대전후측면에설치되어있어 1 층을포함한저층세대는쓰레기로인한냄새, 벌레등이발생할수있습니다. 재활용품보관소가 303 동전면지하주차장내부에설치됩니다. 전기실및발전기실근접동은발전기의주기적가동및비상가동으로인해소음및매연이발생될수있습니다.( 전기실및발전기실위치 : 304 동후면지하 ) 단지내지하에는지하저수조및펌프실이설치되어장비류가동시소음및진동이세대로전달될수있음 ( 지하저수조와펌프실은 301 동과 304 동사이에위치 ) 단지배치특성상지하주차장출입구와인접한저층부세대는차량경보등작동에따른소음및불빛의영향을받을수있습니다. 일부세대의경우이사시사다리차등의차량접근이용이하지않을수있으니, 입주전반드시확인하시기바랍니다. 각동및지하주차장등은결로가발생할수있습니다. 지하주차장배수트렌치는통행에지장이없는구간에는덮개가없으며, 트렌치내부는구배가없어시공허용오차로인해일부구간에물이고일수있습니다. 지하주차장환기를위하여지하주차장에휀룸이설치되며, 휀룸상부에환기탑이설치되어일부동의경우근접설치로인한소음, 분진등이발생할수있습니다. ( 단지배치도참조 ) 지하주차장은각동으로직접연결되지않는주동분리형입니다. 단지배치상동별주차대수가일정하지않음 지하주차장진출입경사로부위는우기및동절기에차량의미끄럼현상이발생할수있음 부대복리시설은관리사무소, 경비실, 어린이집, 경로당, 사회복지관, 작은도서관, 지역편의시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 주민운동시설이설치됩니다. 부대복리시설등단지내시설물로인하여발생하는유지, 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야합니다. 경로당및어린이집등에주방가구와신발장을제외한내부시설물, 비품등은설치되지않습니다. 주민공동시설, 작은도서관, 지역편의시설, 경비실등의내부시설물 ( 운동기구, 컴퓨터, 책상, 도서등 ) 은설치되지않습니다. 근린생활시설은분할되지않는토지로서단지내아파트대지면적과일정면적을지분으로시공할예정입니다. 근린생활시설은단지주출입구진입후우측에위치하고있으며, 1 개층 4 호로구성되어있습니다. 자전거보관소는동후면및측면에 1~2 개소가설치되며, 전체세대수를기준으로수량산정후설치될예정입니다. 계약전단지및현장여건을확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생하는사항에대해서는추후이의를제기할수없습니다. 단지내각종포장부위의재질, 문양및색상등은추후변경될수있습니다. 단지내도로는고저차및단지여건상도로폭의차이가있을수있으며, 도로경사도가급할수있습니다. 항공기소음피해예상지역으로입주후항공기소음이발생될수있습니다. 단지내쓰레기분리수거함, 재활용품보관소, 기계 전기실급배기구, DRY AREA( 채광, 환기, 방습등을위하여지하에서지상으로낸통풍구 ), 자전거보관소, 어린이놀이터, 휴게소, 옥외주민운동시설등의시설물과경비실, 경로당, 어린이집, 주민지원시설, 근린생활시설 ( 상가 ) 등의건축물이설치될예정으로동별이동거리가상이하여불편을느낄수있으며, 일부저층세대는소음 일조 조망등의환경권및사생활이침해될수있으므로계약시위치를반드시확인하여야합니다. 단지내각종시설물 ( 쓰레기분리수거함, 재활용품보관소, 환기창, 채광창등 ) 및마감재 ( 벽체마감, 옥탑장식물, 몰딩 ) 등은현장의여건에따라위치및크기, 디자인이변경될수있습니다. 주동의색채계획은추후인허가및실제시공시변경될수있습니다. 주동의색채계획은추후인허가및실제시공시변경될수있습니다. 보도 조경 주차장등공동으로사용하는부분에대해점유등의권리행사를할수없습니다. 군포송정 A-1 블록단지외부특성 마감재및발코니등 기타사항 단지동측에일부완충녹지및자동차정류장시설 ( 차고지 ), 북측에단독주택용지가존재합니다. 단지북서측에위치한의료시설일부부지를토사가적치장으로사용하고있어입주및입주이후에도다소의기간동안공사로인한소음, 분진등이발생할수있습니다. 단지인근에위치한공동주택용지 S-1 블록, C-1 블록및초등학교가공사중으로비산먼지및공사소음이발생할수있습니다. 단지남측으로도로 ( 지구외 ) 및개인농경지 ( 지구외 ) 가존재합니다. 당해지구외의도로, 전철등기반시설은사업추진중일부변경, 취소또는지연될수있습니다. 단지주변에는전력지중화용지상기기및노상시설물 ( 전주, 가로등등 ) 이설치될수있음 단지주출입구교차로에는교통영향평가에의거교통신호등이설치되지않음 ( 변경가능 ) 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은개별난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 팸플릿등에적용된마감자재는유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며, 의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이변경될수있습니다. 팸플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도및이미지등은이해를돕기위한개략적인참고자료로, 실제시공과는다소차이가있을수있습니다. 팸플릿등에기재된제품은자재의품절, 품귀및제조회사의도산등부득이한경우동등이상의타사제품으로변경될수있습니다. 팸플릿등에적용된자재는성능향상을위한설치물의변경으로형태가변경될수있습니다. 입주자의생활환경 ( 관상용식물, 샤워, 빨래건조및가습기가동등 ), 단열성능및창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이심하게발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야합니다. 본행복주택 ( 복도형 ) 은별도의대피공간이시공되지않으며, 화재등비상상황발생시인접세대로대피할수있도록발코니에비상탈출구 ( 세대칸막이 ) 가설치되며, 부수고탈출하는구조로되어있어세대간소음이발생할수있습니다. 발코니는비단열공간으로단열재가설치되지않고탄성코트마감이적용되며, 내 외부의온도및습도차이로결로또는결빙현상이발생할수있으므로지속적인환기등예방조치를취하여야합니다. 주방가구중싱크대하부는난방설비인온수분배기및주위배관, 싱크배수관등이설치되므로그에따라수납공간으로사용하기부적합합니다. 입주자의생활환경 ( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동등 ), 단열성능및창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야함 일부발코니에는드레인및선홈통, 배수용입상관이설치되며위치및개수는변경될수있으며, 1 층및저층부세대는원활한배수를위하여별도배관을설치하므로고층부와배관이상이합니다. 에어컨배관구는전타입거실 / 침실, 발코니하부에각 1 개소씩설치됩니다. 에어컨실외기공간은발코니난간외부에설치되며, 여름철에어컨가동시소음등이발생할수있고, 실외기로부터배출되는온풍이발코니로유입될수있습니다. 발코니빨래건조대는설치되지않습니다. 세대내부가구 ( 주방가구, 신발장, 욕실장, 책상등 ) 설치부위의비노출면 ( 바닥, 천장, 벽체 ) 의후면에는별도의마감재가설치되지않습니다. 세대내조명기구는 LED 램프 ( 거실 / 침실, 주방, 식탁 (16 m2형제외 )) 와형광램프 ( 침실 (33, 36 m2형 ), 화장실, 현관, 발코니 ) 가적용됩니다. 식탁용조명기구의위치는보편적으로식탁이놓일것으로예상되는곳에정하였으며, 위치변경은불가능합니다.(24, 26, 33, 36 m2형에설치되며, 16 m2형은설치되지않습니다.) 발코니조명기구는전층벽부형으로설치됩니다. 금회공급주택의공용부위, 실내마감재중미표기사항, 외부환경디자인등팸플릿에포함되지않은설계내용은설계방식에따라유사한품질수준내에서변경될수있습니다. 마감재의디자인특성 ( 색상, 패턴, 재질등 ) 은하자사항에해당되지않으며, 이로인한사항에대하여는법적이의를제기할수없습니다. 조감도상조경식재, 주변환경, 부지레벨등은시공시변경될수있습니다. 욕실은조립식욕실로서 ( 주거약자용세대제외 ) 충격에취약하므로사용시충격을가하지않으시길바랍니다. 세대내통합관리반 ( 분전함및통신단자함 ) 이신발장뒷면에노출설치되어있습니다. 설비배관과관련하여 PD 점검구가세대내외에설치될수있습니다. 욕실에 AD/PD 가위치하여욕실및인접실은소음등이발생할수있습니다. 계약자가희망하는용량 ( 규격 ) 의가전제품 ( 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 에어컨실외기등 ) 및가구등의경우폭, 높이, 전기용량및규격등의차이로인하여설치불가에따른책임은입주자에있습니다. 주택소유, 소득, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 신청자가예비입주자로서아래에해당되는경우장애인편의시설설치주택해약발생시일반세대에우선하여공급안내할예정이니, 해당세대의경우장애인세대확인서를작성하여주시기바랍니다. ( 추가로편의시설을설치하는것은아님 ) * 본인또는부양가족중 1 명이상이 3 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인 ), 청각장애인, 시각장애인인경우 기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게됩니다.
관련항목 기타사항 9. 시행자및시공업체현황 유의사항 태아를가구원으로인정받아입주예정자로선정된자는입주전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하고, 피입양자를가구원으로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서를제출하여야합니다. 관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을납부하여야하며퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 임차인은입주와동시에 주민등록법 에따른전입신고를하여야합니다. 전세자금대출은주택도시기금취급은행 ( 우리은행, KB 국민은행, NH Bank, 신한은행, IBK 기업은행 ) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. * 당첨자중만 65 세이상고령자의경우계약금대출, 만 19 세이상대학생의경우전세보증금대출가능 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전방문을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 공공주택특별법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 임대료납부는자동이체및이빌링을원칙으로하며, LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 에서자동이체및이빌링서비스를신청하실수있습니다. 블록사업주체시공업체연대보증인감리회사 군포송정 A-1 블록 한국토지주택공사경기지역본부 (135-82-14276) 경남기업 ( 주 ) 풍산건설 가산건설 ( 주 ) - - 팸플렛배부처 임대문의 당첨자 ARS 1661-7700 인터넷청약 서류접수및현장계약장소 한국토지주택공사경기지역본부임대공급운영 1 부 한국토지주택공사경기지역본부임대공급운영 1 부 ( 경기도성남시분당구성남대로 54 번길 3), 한국토지주택공사 ( 구 ) 수원호매실사업단 ( 경기도수원시권선구칠보로 77( 호매실동 599)) 콜센터 : 전국대표전화 1600-1004 인터넷 - 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr) - 행복주택공식블로그 (http://blog.naver.com/happyhouse2u) - LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr) PC : LH 청약센터 (http://apply.lh.or.kr) 인터넷청약 청약신청 ( 임대주택 ) 모바일 : LH 청약센터 앱 (App) 설치 임대주택 청약신청 ( 임대주택 ) 주소경기도수원시권선구칠보로 77( 호매실동 599) 한국토지주택공사 ( 구 ) 수원호매실사업단 오시는길일반버스 ( 자목마을입구하차 ) 13-4, 13-5, 36( 승차 : 수원역 ) 19( 승차 : 화서역 ), 62-1, 99( 승차 : 성균관대역 ) 36 / 37 10. 장애인편의시설설치안내 주거약자용주택편의시설설치 구분항목시설내용신청신청대상 욕실높낮이조절세면기 - 기설치지체 / 뇌병변장애인, 휠체어사용자 장애인편의증진시설설치공정진행상신청가능한항목이없음을양지하시기바랍니다. 유의사항 서류접수및현장계약장소등은변경될수있으며, 변경시해당사항을공지합니다. 이점양지하시기바랍니다. 2018. 6. 29. 한국토지주택공사경기지역본부 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과주택도시기금지원으로건설됩니다.