무안회룡마을국민임대주택예비입주자모집 금회모집공고는향후공가( 해약세대) 발생을대비하여예비입주자를모집하는것으로예비입주자로선정되었더라도실제입주까지는상당기간이소요될수있습니다. 1. 건설위치 : 전라남도무안군삼향읍남악2로 74번길 42 일원국민임대주택 1117호 2. 임대대상및조건 공급형별 ( m2) 공급면적 ( 주거전용) 세대당계약면적 ( m2) 주거공용면적 기타공용면적 합계 건설호수 공급호수 대기중인예비입주자 금회모집예비자수 임대조건 임대보증금 ( 천원) 계계약금잔금 월임대료 ( 원) 구조및난방 최초입주년월 39 46 39.72 18.8754 1.0204 59.6158 39.98 18.9990 1.0271 60.0061 46.59 22.1401 1.1969 69.9270 46.90 22.2874 1.2050 70.3924 344 31 70 11,429 2,285 9,144 80,570 443 18 90 15,585 3,117 12,468 109,110 복도식 개별난방 2007 년 10 월 51 51.93 24.6778 1.3342 77.9420 330 23 70 19,741 3,948 15,793 132,740 3. 신청자격 예비입주자모집공고일현재 (2013.06.20) 무주택세대주로서본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본 상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원이무주택자며, 아래의소득및자산보유기준에 해당되는자 구분 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 소득 3인이하가구 (3,144,650) 원이하 * 가구원수는세대주( 신청자) 와배우자, 세대주의직계존 비속인 세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원을모두 4인가구 (3,512,460) 원이하 5인이상가구 (3,688,050) 원이하 포함하여산정함 (* 임신중인경우태아포함) * 월평균소득액은본인과세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함) 의월평균소득액을모두합산한금액임 자산 부동산가액자동차가액 해당세대가보유하고있는모든부동산( 토지및건축물) 가액합산기준 ( 12,600 ) 만원이하 해당세대가보유하고있는자동차가액 ( 2,464 ) 만원이하 * 전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대 에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 * 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 * 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함) * 단독세대주( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는전용면적 40 m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모,
며느리와시아버지또는시어머니 2 미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우) 로되어있는경우 3 혼인신고를완료하여가족관계등록부에외국인배우자가등재되어있는경우( 단, 세대주의주민등록표상주소와 외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소( 체류지) 가일치하는경우에한함) 는예외로하여 전용면적 40m2초과주택신청이가능함. * 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은 장애등급제3 급까지해당) 은전용면적 50m2미만까지신청가능 * 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는신청자에게있음. 소득 자산산정방법 구분소득부동산자동차 산정방법 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로세대주와세대원( 만20 세이상) 전원의아래의 12가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득) 기타소득 ( 공적이전소득) * 세부내역별첨 사회보장정보시스템를통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산가액 * 토지: 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주( 예정) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 보험개발원이정하는차량기준가액( 차량기준가액이없는경우에는등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10퍼센트씩감가상각하여산출한금액 ). 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는분의보철용차량의경우 4. 공급일정 공급일정 공급형별 월평균소득 신청자격 순위 신청접수 접수장소 당첨자발표 39m2 46m2 51m2 가구원수별가구당월평균소득의 70% 이하 1,2,3 순위 51 m2형은청약저축가입자우선순위접수임. 2013.07.03( 수) (10:00~16:00) 무안회룡마을관리소 ( 문의전화 061-284-9953) 2013.09.26( 목) (16:00) 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면후순위자는 접수받지않습니다.( 후순위접수여부는선순위신청접수마감시간이후주택관리공단홈페이지에게시)
입주자선정절차 신청 ( 현장) 소득자산조사 ( 사회보장정보망 ) 소득자산 소명요청 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 당첨자발표 신청자( 세대원전원포함) 의소득 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 주택소유, 소득, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를 제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외함 * 소득의경우는지자체, 자산의경우에는우리공사에서소명자료에대해심사하여수용여부를결정함 5. 입주자선정 일반공급 구분 입주자선정방법 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하 2,246,180 3,144,650 4인 2,508,900 3,512,460 전용면적 50 m2미만 5인이상 2,634,320 3,688,050 2. 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재무안군에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재목포시, 나주시, 영암군, 함평군, 신안군에거주하는자 3 3 순위 : 제1순위및제2순위에해당되지아니하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급됨 ( 선정순서 : 월평균소득 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3 명이상인자 배점이높은자 추첨) 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 70% 이하인세대에게공급 전용면적 50 m2이상 2. 상기소득아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위: 청약저축가입 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2 2 순위: 청약저축가입 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3 3 순위: 제1순위및제2순위에해당되지아니하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구, 무안군거주자순으로우선공급 ( 선정순서 : 순위 미성년자녀 3명이상인자 무안군거주자 배점이높은자 추첨 ) 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있음.
배점기준표 1 세대주나이 구분 3점 2점 1점 만 50세이상만 40세이상만 30세이상 (1963 년6월 21 일이전출생 ) (1973 년6월 21 일이전출생 ) (1983 년6 월21 일이전출생) 2 부양가족수( 세대주본인제외, 태아포함) 3인이상 2인 1인 3 당해주택건설지역거주기간 ( 계속거주한기간) 5년이상 3년이상 5년미만 1년이상 3년미만 4 미성년자녀수( 만20 세미만, 태아포함) (1993년6월21일이후출생한자녀또는모집공고일현재임신중인경우 ) 3자녀이상 2자녀 - 5 만 65세이상 (1948 년 6월21 일이전출생 ) 직계존속 ( 배우자의직계존속포함) 1년이상 (2012 년 6월21 일이전부터 ) 부양자 : 3점 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 6 중소기업중제조업에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 7 1 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점 8 청약저축( 주택청약종합저축) 납입횟수가. 60 회이상 : 3 점나. 48회이상 60 회미만 : 2 점다. 36회이상 48 회미만 : 1점 9사회취약계층(3 점) * 중복대상은하나만인정 주택공급에관한규칙제31조제 1항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7호의 2 및제8호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만65세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 * ( 기간산정) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 * 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 * 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며이혼재혼의 경우신청자와동일한주민등록등본에등재된경우 에한함 ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우에 는세대분리된배우자의등본에등재되어있는자녀는인정 ) * 만65 세이상의직계존속의부양여부는신청자와동일한가족관계증명서및주민등록등본에등재된사실에의하고, 해당기간은 계속하여부양해야함 * 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속 ( 배우자의직계존속포함) 및형제 자매( 만 20세이하또는 60 세이상인자에한함) 를말하며, 세대분리된 배우자와그부양가족포함
6. 신청서류 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 구비서류비고부수 ( 대상자) 신청자( 세대주) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및 그세대원포함 ) * 만14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 개인정보수집이용 및 ( 동의방법) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명제3자제공동의서 ( 제출시점) - 현장신청자 : 접수시점에제출 1 통 주민등록표등본 주민등록표초본 가족관계증명서 ( 주의) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 당해지역거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일/ 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 * 세대원중전입일/ 변동일이표기가되지않는경우주민등록표초본추가제출 * 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통추가제출 < 아래해당자만제출> 입주자모집공고일이후주소변동자 입주자모집공고일현재무안군거주자로서주민등록표등본상무안군에서의거주기간이확인되지않는자 만65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 * 신청자와동일세대인경우에한함 본인및직계존속( 배우자의직계존속포함) 의주민등록초본 1통추가제출 < 아래해당자만제출> 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 1 통 1 통 1 통 < 청약가입한경우순위인정(50 m2이상) 이나가산점취득하고자할경우제출> 국민주택 공급신청서 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급( 모집공고일다음날부터발급) ( 청약순위확인서) 청약통장청약순위( 가입) 확인서는온라인( www.apt2you.com) 서비스를 이용하여발급가능 1 통 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류( 주민등록등본등) 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 임신진단서또는임신확인서 1 통 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드( 국가유공자의경우국가유공자증) 사본 1통중증장애인이전용면적 40~50m2미만주택을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출
다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 신청자격보완서류 1 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 가족관계증명서 주민센터 1~ 3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 주민등록표등본으로확인필수서류 ( ) ( 별도제출없음) 동일순위경쟁시배점서류 ( ꊵ입주자선정참조 ) 4 미성년자녀가 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서주민센터 5 모집공고일현재만65 세이상의직계존속( 배우자의직계 존속을포함) 을동일주민등록등본에등재하여 1년이상 부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을 확인할수없는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 7 300인미만또는자본금 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우) 1년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 8 주택공급에관한규칙제31 조제 1항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7 호의 2 및제8 호에해당하는자 직계존속의주민등록표초본 사업자등록증사본, 재직증명서 법인등기부등본, 소득세원천징수 이행상황신고서퇴직공제금적립내역서또는 건설근로자복지수첩 ( 원본지참) - 국민기초생활수급자국민기초생활수급자증명서 - 보호대상한부모가족한부모가족증명서 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함) 또는 그유족으로서국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국가유공자등확인원 수급자소득인정액증명서류 주민센터 해당직장 건설근로자 공제회 지방보훈청 / 주민센터 - 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 - 일군위안부피해자일군위안부결정통지서사본여성가족부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의 소득인정액이하인자 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이 추천하는자 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가 필요하다고인정하는자 9 차상위계층에선정되어있는경우 10 청약저축납입횟수 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 국민기초생활수급자의소득인정 액이하임을증명하는서류 주민센터 추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 해당증빙서류 - 복지대상급여( 변경) 신청결과 통보서, 차상위본인부담경감 대상자증명서, 자활급여대상자 증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애 수당대상자확인서, 한부모가족 증명서등차상위계층임을확인 할수있는서류 청약저축순위서류로확인 임대차계약서사본 / 청약저축통장 1면사본 관련기관 주민센터 가입은행 금융결제원 - 7. 당첨자결정및계약안내 당첨자결정 신청형별에따라각순위별배점을합산한점수로높은점수순위대로예비입주자순번을결정하되, 동일점수인 경우에는추첨을통하여예비입주자순번을결정함 당첨자명단은발표장소에게시하고, 주택관리공단홈페이지(www.kohom.co.kr) 에서도확인할수있음 계약안내 금회모집하는예비입주자는기대시중인예비자의후순위가되며, 해약등으로인한공가발생시예비순번에 따라계약체결하며, 실제입주시까지대기시간이길어질수있습니다. ( 추후개별안내함)
8. 유의사항 관련항목 유의사항 임대대상 및조건 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자 격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는 금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료 를납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비 초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의 온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자( 세대원포함) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주 이어야합니다. 주택소유, 소득, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과 신청자격 다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3 항, 제21조의 2 에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 소득, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 공급일정 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 입주자 선 정 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 되는주택포함) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. ( 분양전환 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에 기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효 처리됩니다. 신청서류 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게 판명될경우에는계약이취소됩니다. 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소 또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 입주신청은본인, 배우자만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장( 본인 ( 신청자) 의인감도장날인) 을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨자 결정및 계약안내 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을주택관리공단무안회룡마을관리 소에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 3개월이내에입주
기타사항 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하 거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의 벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산 관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는 때에는공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 퇴거할때돌려드립니다. 1 회부과하며, 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를 드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일 다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서 받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 저소득가구 전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위( 대출, 인테리어등) 는우리공사와는전혀무관한 사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에 따릅니다.
9. 주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙제6조제3 항) 검색대상 신청자본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와 동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택( 주택의공유지분이나주택용도가 있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일( 제1호와제2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우( 무주택으로인정하는경우) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에 3 해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한 것을상속인이거주한것으로봄) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20년이경과된단독주택 나. 85m2이하인단독주택 다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은 단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여 주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획 승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우( 단, 2호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외) 6 만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을 소유한것으로봄 ) 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보 받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 * 무허가건물이란? 2006.5.8 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고 없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하건물 * 무허가소명방법 : 무허가건물확인원등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다.
개인정보 수집 이용 및 제3자 제공 동의서 한국토지주택공사 위 대리인 주택관리공단(주) 무안남악회룡마을 관리소장 귀하
이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. (062)360-3070 한국토지주택공사광주전남지역본부임대공급운영부 임대문의 인터넷 전국대표전화( 콜센터) 1600-1004 주택관리공단무안회룡마을관리소 (061)284-9953 www.lh.or.kr : 한국토지주택공사홈페이지 분양 임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스( 보금자리주택) 홈페이지 2013. 06. 20