제주삼화1단지및서귀포대정국민임대주택예비입주자모집 청약안내 유의사항 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대하여본인이직접확인후청약신청하시어부적격당첨으로인한 불이익을당하는일이없도록하여주시기바람 신청접수결과모집호수를초과하지못할경우 2013.04.12 일( 금) 10시부터거주지와무관하게무주택세대주로서본인 과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원이무주택자 를대상으로예비자모집호수까지선착순으로추가모집함 임대주택불법임차권양도 전대금지 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택법을위반하여임차권을양도하거 나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 임대주택법 제41조에의거 2년이하의징역또는 2천만원이 하의벌금에처하게되며, 당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치함 0. 건설위치 : 제주특별자치도제주시화북일동 1002-1 번지 ( 화삼북로2길 12) 제주특별자치도서귀포시대정읍하모리 1450 ( 하모중앙로 6) 0. 임대대상및조건 단지명 제주삼화 서귀포대정 공급형별 공급면적 ( 주거전용 ) 세대당계약면적 ( m2) 주거공용면적 33 33.40 15.9736 51 51.95 24.8451 기타공용면적 ( 지하주차장 ) 1.2539 (13.2365) 1.9503 (20.5879) 합계 39T 39.51 16.1259 2.7823 58.4182 39A 39.63 16.1748 2.7907 58.5955 46T 46.80 19.1013 3.2956 69.1969 46A 46.90 19.1421 3.3027 69.3448 46AZ 47.41 19.3502 3.3386 70.0988 건설호수 기신청예비자수 모집인원 임대조건 임대보증금( 천원) 계계약금잔금 월임대료 ( 원) 구조및난방 63.8640 302 7 100 10,270 2,054 8,216 86,980 복도개별 99.3333 220 28 70 18,549 3,709 14,840 187,590 ( 가스) 171 19 50 9,222 1,844 7,378 71,260 복도 개별 117 10 40 12,052 2,410 9,642 102,700 ( 가스) 51A 51.93 21.1951 3.6569 76.7820 39 18 10 15,196 3,039 12,157 120,520 주택면적은법정계량단위인제곱미터 ( m2) 로표기하였음 ( m2를평으로환산하는방법 : m2 0.3025 또는m2 3.3058) 이주택은정부가무주택국민의주거안정을위하여국민주택기금을지원받아건설한국민임대주택(30 년) 으로 입주자에게분양전환하지않는주택임 예비입주자로선정된경우기대기중인예비자의후순번이되며, 공가발생시예비순번에따라계약체결하므로 실제아파트입주시까지상당기간이소요될수있음 ( 별도안내함) 상기임대조건은예비입주자모집공고일현재의임대조건으로예비입주자의계약체결시점에당해주택의임대 조건이변경되는경우에는변경된임대조건으로계약체결함 전환보증금반환은갱신계약체결시에만반환이가능하며, 계약기간도중에는중도인출이불가함 0. 신청자격 입주자모집공고일현재 (2013.03.28) 무주택세대주로서본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본 상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원이무주택자며, 아래의및자산보유기준에 해당되는자 자산 부동산 가액 자동차 가액 및자산보유기준 가구원수월평균기준참고사항 3 인이하가구 (3,144,650 ) 원이하 * 가구원수는세대주( 신청자) 와배우자, 세대주의직계존 비속인 4 인가구 (3,512,460 ) 원이하 5 인이상가구 (3,688,050 ) 원이하 세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원을모두포함하여산정함 (* 임신중인경우태아포함) * 월평균액은본인과세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함) 의월평균액을모두합산한금액임 해당세대가보유하고있는모든부동산( 토지및건축물) 가액합산기준 (12,600 ) 만원이하 해당세대가보유하고있는자동차가액 ( 2,464 ) 만원이하 * 전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균금액의합이가구원수별가구당월평균의 50% 이하인세대에 게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 * 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 * 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함) * 단독세대주( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는전용면적 40m2 이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우) 로되어있는경 우 3 혼인신고를완료하여가족관계등록부에외국인배우자가등재되어있는경우( 단, 세대주의주민등록표상 주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소( 체류지) 가일치하는경우에한함) 는예외 로하여전용면적 40m2초과주택신청이가능함. * 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애 등급제3 급까지해당) 은전용면적 50m2미만까지신청가능 * 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는신청자에게있음. 자산산정방법 부동산 자동차 산정방법사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적자료를근거로세대주와세대원( 만20 세이상) 전원의아래의 12가지을합산하여월평균을산정함 근로 ( 상시근로, 일용근로, 자활근로, 공공일자리) 사업 ( 농업, 임업, 어업, 기타사업) 재산 ( 임대, 이자, 연금) 기타 ( 공적이전) * 세부내역별첨 사회보장정보시스템를통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산가액 * 토지: 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주( 예정) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 보험개발원이정하는차량기준가액(2,464 만원) 이하( 차량기준가액이없는경우에는등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10퍼센트씩감가상각하여산출한금액 ). 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는분의보철용차량의경우
0. 공급일정 공급일정 단지명 제주삼화 신청자격 1 순위 2ㆍ3 순위 서귀포대정 1ㆍ2ㆍ3 순위 입주자선정절차 신청 ( 현장) 신청접수당첨자발표당첨순위결정계약체결및입주 2013.04.09( 화) 2013.04.10( 수) 2013.04.11( 목) 자산조사 ( 사회보장정보망 ) 2013.06.13( 목) (16:00) 제주본부홈페이지 (www.lhjeju.co.kr) LH공사예비입주자추첨프로그램사용 자산 소명요청 ( 개별통보 ) 해약으로인한 공가발생시예비자 순번대로계약체결 및입주 주소 장소 ( 신청접수) LH 제주지역본부 : 제주시삼도일동 305-4 ( 구제주칼호텔맞은편 KT 전화국옆) 주소 소명접수및심사 신청자( 세대원전원포함) 의 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 서귀포대정휴먼시아관리사무소 : 서귀포시대정읍하모리 1450 당첨자발표 주택,, 부동산및자동차보유전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있 을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지 아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외함 * 의경우는지자체, 자산의경우에는우리공사에서소명자료에대해심사하여수용여부를결정함 0. 입주자선정 일반공급 전용면적 50 m2미만 전용면적 50 m2이상 입주자선정방법 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 금액의합이가구원수별가구당월평균의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수 가구원수별가구당월평균의 50% 가구원수별가구당월평균의 70% 3인이하 2,246,180 3,144,650 4인 2,508,900 3,512,460 5인이상 2,634,320 3,688,050 2. 상기범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일 ( 2013.03.28) 현재제주특별자치도에거주하는자 2 2 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급됨 ( 선정순서 : 월평균 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3 명이상인자 배점이높은자 추첨) 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 금액의합이가구원수별가구당월평균의 70% 이하인세대에게공급 2. 상기아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위: 청약저축가입 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2 2 순위: 청약저축가입 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3 3 순위: 제1순위및제2순위에해당되지아니하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구, 제주특별자치도거주자순으로우선공급 ( 선정순서 : 순위 미성년자녀 3명이상인자 제주특별자치도거주자 배점이높은자 추첨 ) 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있음. 배점기준표 1 세대주나이 2 3점 2점 1점 부양가족수( 세대주본인제외, 태아포함) 만 50세이상만 40세이상만 30세이상 (1963년 03월 28일이 (1973 년 03월 28일이 (1983년 03월 28일이전출생 ) 전출생 ) 전출생 ) 3인이상 2인 1인 3 당해주택건설지역거주기간 ( 계속거주한기간) 5년이상 3년이상 5년미만 1년이상 3년미만 4 미성년자녀수( 만20 세미만, 태아포함) (1993년 03월 28일이후출생한자녀또는모집공고일현재임신중인경우 ) 3자녀이상 2자녀 - 5 만 65세이상(1948 년 03월 28일이전출생 ) 직계존속( 배우자의직계존속포함) 1 년이상(2012 년 03월 28일이전부터 ) 부양자 : 3점 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 6 중소기업중제조업에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 7 1 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점 8 청약저축( 주택청약종합저축) 납입횟수가. 60 회이상 : 3 점나. 48회이상 60 회미만 : 2 점다. 36회이상 48 회미만 : 1점 9사회취약계층(3 점) * 중복대상은하나만인정 주택공급에관한규칙제31조제 1항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7호의 2 및제8호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의인정액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만 65세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 * ( 기간산정) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 * 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 * 5, 6, 9의가점은주택공급에관한규칙제32조제 5항에의한우선공급입주자선정시에는적용하지않음 * 미성년자녀수는주민등록등본이나로확인하며이혼재혼의 경우신청자와동일한주민등록등본에등재된경 우에한함 ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우 에는세대분리된배우자의등본에등재되어있는자녀는인정 ) * 만65세이상의직계존속의부양여부는신청자와동일한및주민등록등본에등재된사실에 의하고, 해당기간은계속하여부양해야함 * 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속( 배우자의직계존속포함) 및형제 자매( 만 20세이하또는 60 세이상인자에한함) 를말하며, 세대분리된 배우자와그부양가족포함
0. 신청서류 다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 구비서류비고부수 ( 대상자) 신청자( 세대주) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및 그세대원포함 ) * 만14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함개인정보수집 이용 ( 동의방법) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명및제3자제공동 ( 제출시점) 의서 - 현장신청자 : 접수시점에제출 주민등록표등본 주민등록표초본 ( 주의) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 당해지역거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일/ 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 * 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통추가제출 < 아래해당자만제출> 입주자모집공고일이후주소변동자 입주자모집공고일현재제주특별자치도거주자로서주민등록표등본상제주특별자치도에서의거주기간이확인되지않는자 만65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 * 신청자와동일세대인경우에한함 본인및직계존속( 배우자의직계존속포함) 의주민등록초본 1통추가제출 < 아래해당자만제출> 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 신청자격보완서류 우선공급대상자 1 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 1 모집공고일현재만 65 세이상의직계존속( 배우자의직계 존속을포함) 을동일주민등록표등본에등재하여 1년이상 부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을 직계존속의주민등록표초본 확인할수없는자 2 장애인복지법 제32조의장애인등록증이교부된자 장애인복지카드사본 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인 국가보훈처에신청 국가보훈처 4 북한이탈주민 북한이탈주민등록 시, 군, 5 중소기업인력지원특별법 제2조제1호및제3조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 국민임대주택우선공급지방중소기업청 6 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에 해당하는자( 아래참조) * 기간제또는파견근로자로서현소속장에서 6개월이상재직중인근로자 * 1개월미만동안고용되는근로자로신청일이전 6개월이내에 90 일이상근로내역이있는자( 일용근로자 ) * 특수형태근로종사자에대한특례로산재보험의적용을받고있는자로서 현사업장에서 6개월이상노무제공중인자 7 민법상미성년( 만20 세미만) 자인 3명이상의자녀가있으나 주민등록표등본으로확인이안되는자 단, 이혼재혼의 경우동일한주민등록등본에등재된자녀만인정 8 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제2조제 3호에 따른피해자로서여성가족부장관이정하는자 제출서류 : 국민임대주택우선공급대상 발급처 : 기간제 파견 일용근로자 관할지방고용노동 ( 지) 청 특수형태근로종사자 관할근로복지공단지사 가정폭력피해자보호시설( 주거 지원시설) 입소( 입주) 시. 군. 9 보건복지부장관이정하는보호대상한부모가족한부모가족증명서 10 소년 소녀가정으로서시장 군수 장이추천하는자시장 군수 장의추천서시. 군. 11 국가유공자또는그유족, 5ㆍ18 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자또는그유족, 참전유공자 12 영구임대주택거주자중수급자가아닌자 국가보훈처에신청 임대차계약서사본, 계약사실증명원 13 비닐간이공작물거주자및비닐간이공작물거주자중한국비닐간이공작물거주자 토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 각서 확인 국가보훈처 해당관리소 접수장소 14 아동위탁가정으로서시장등이추천하는자시장등의추천서시. 군. 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류( 주민등록등본등) 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 임신진단서또는임신 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드( 국가유공자의경우국가유공자증) 사본 1통중증장애인이전용면적 40~50m2미만주택을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출 15 신혼부부주택우선공급신청자 ( 혼인기간 5 년이내, 자녀의수, 임신사실확인, 자녀의출 생신고일 ) 16 범죄피해자로서법무부장관이정하는기준을충족하는자 17 탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는그유족 납북피해자 성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족 자녀의기본증명서, 혼인관계 증명서, ( 친양자) 입양관계증 명서, 임신진단서또는임신 입주자모집공고일이후발급분 국민임대주택신청용범죄 피해자확인증국민임대주택우선공급대상자 국민임대주택 신청용 납북 피해자성폭력피해자보호시설등입소 / 의료법에의한 의료기관 주소지관할 지방검찰청주소지관할 한국광해관리공단통일부 ( 이산가족과) 시. 군.
동일순위 경쟁시 배점서류 (ꊵ 입주자 선정참조 ) 1~ 3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 주민등록표등본으로확인필수서류 ( ) ( 별도제출없음) 4 미성년자녀가 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자 5 모집공고일현재만65 세이상의직계존속( 배우자의직계 존속을포함) 을동일주민등록등본에등재하여 1년이상 부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을 확인할수없는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 7 300인미만또는자본금 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우) 1년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 8 주택공급에관한규칙제31 조제 1항제1 호~ 제5 호제, 7 호, 제7 호의 2 직계존속의주민등록표초본 사업자등록증사본, 재직증명서 법인등기부등본, 세원천징 수이행상황신고서퇴직공제금적립내역서또는 건설근로자복지수첩 ( 원본지참) 해당직장 건설근로자 공제회 및제8 호에해당하는자 - 국민기초생활수급자 국민기초생활수급자증명서 - 보호대상한부모가족 한부모가족증명서 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함) 또는 국가유공자등확인원 지방보훈청 / 그유족으로서국민기초생활수급자의인정액이하인자수급자인정액증명서류 - 북한이탈주민 북한이탈주민등록 시군 - 일군위안부피해자 일군위안부결정통지서사본 여성가족부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의국민기초생활수급자의인정인정액이하인자액이하임을증명하는서류 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천서, 아동복지시설신고증사추천하는자본 아동복지시설 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 관련기관 - 복지대상급여 ( 변경) 신청결과통 9 차상위계층에선정되어있는경우 10 청약저축납입횟수 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 0. 당첨자결정및계약안내 당첨자결정 보서, 차상위본인부담경감대 상자증명서, 자활급여대상자 증명서 ( 자활근로자 ), 장애 수당대상자, 한부모가족 증명서등차상위계층임을확인 할수있는서류 청약저축순위서류로확인 임대차계약서사본 / 청약저축통장 1면사본 가입은행 금융결제원 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별없이추첨하며, 당첨자명단은제주지역본부홈페이지 (www.lhjeju.co.kr) 에서도확인할수있음 당첨사실을확인하지않음에따른미계약및당첨취소등의불이익에대한책임은신청자본인에게있음 이번모집은예비입주자( 예비당첨자) 선정을위한것으로, 예비당첨자는당첨자의미계약또는해약시순위에 따라계약체결함 - 0. 유의사항 관련항목 임대대상 및조건 신청자격 공급일정 입주자 선 정 신청서류 당첨자 결정및 계약안내 기타사항 유의사항 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족 하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 입주기준을초과한입주자는초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하 거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및 습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자( 세대원포함) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주 이어야합니다. 주택소유,, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동 기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제 3 항, 제21조의 2 에따르며, 입주신청시 서약서에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주,, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취 소되거나갱신계약을하실수없습니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택 포함) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대 주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니 다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게 판명될경우에는계약이취소됩니다. 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소또는 계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 입주신청은본인, 배우자만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장( 본인( 신청자) 의인감도장날인) 을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 3개월이내에입주하지않고 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대 주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니 다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류 를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는공급이취 소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 때돌려드립니다. 1 회부과하며, 퇴거할 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대 료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서받으실 수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다.
국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 저가구전세자금 을 대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기 이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 0. 주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙제6조제3 항) 위한것 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의 타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위( 대출, 인테리어등) 는우리공사와는전혀무관한사항이오 니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등) 지원으로건설됩니다. 임대문의 전국대표전화( 콜센터) 1600-1004 인터넷 www.lh.or.kr : 한국토지주택공사홈페이지 분양 임대청약시스템 제주지역역본부 검색대상 신청자본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대 를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 0. 사회보장정보시스템을통한항목설명및자료출처 항목항목설명자료출처 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물 도주택으로봄 ) 주택의소유기준일( 제1호와제2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함) 상시근로 3 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로 건강보험공단, 국민연금공단, 장애인고용공단, 1. 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우( 무주택으로인정하는경우) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에 해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한 것을상속인이거주한것으로봄) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20년이경과된단독주택 나. 85m2이하인단독주택 다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에 이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을 건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설 한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우( 단, 2호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외) 6 만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로 봄 ) 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월 이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 * 무허가건물이란? 2006.5.8 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고 없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하건물 * 무허가소명방법 : 무허가건물확인원등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다. 근로사업재산기타 근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자( 동일한고용주에게계속하여 1년이상일용근로고용된자제외 ) 하역항만작업 ( ) 종사자통상 ( 근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로 공공일자리 농업 임업 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는 경종업( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는 자활사업실시기관, 지자체 보건복지부, 노동부, 농림수산식품부 어업어업과이에부수하는업무에서얻는 기타사업 도매업소매업제조업기타사업에서얻는 임대 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는 이자 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는 연금 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는 공적이전 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관 수당 연금 급여 기타금품( 일시금으로 받는 금품은 재산 리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리 으로산정 ) 공단, 근로복지공단, 보훈처등