1 일반현황 서울월드컵경기장운영처 인 원 : 67 명 서울월드컵경기장운영처 운영팀정규직 : 24 ( 현원 24) ( 준 ) 공무직 : 38 ( 현원 34) 시설팀정규직 : 38 ( 현원 32) 장충체육관사업팀정규직 : 12 ( 현원 11) ( 준 ) 공무직 : 7 ( 현원 7) 경영수지 구분수입지출손익및수지율총계 19,037 9,653 9,384(197%) 2016년내역 임 대 료 : 14,557 입 장 료 : 17 행사 관람사용료 : 3,488 주 차 료 : 974 기타수입 : 1 인건비 : 4,065 경비 : 4,289 유형자산 : 22 * VAT 별도 ( 수입 ) 간접관리비 : 1.277 구분수입지출손익및수지율총계 2,255 1,630 625(138.3%) 2016년 임대료 : 724 입장 ( 관람 ) 료 : 352 인건비 : 762 경비 : 683 내역 *VAT 별도 ( 수입 ) 시설별대관현황 사용료 : 881 주차료등 : 298 유형자산 : 0 간접관리비 : 185 구분계주경기장보조경기장풋살구장 2017 년 (11 월 ) 6,164 회 42 회 105 회 6,017 회 구분계주체육관보조체육관다목적실 1 다목적실 2 2017 년 (11 월 ) 659 회 94 회 343 회 134 회 88 회 - 1 -
2 시설별현황 - 서울월드컵경기장 주경기장 대지면적 216,712 m2 (65,555 평 ) 건축면적 58,551.73 m2 (17,742 평 ) 건축연면적 166,515.44 m2 (50,459 평 ) - 주경기장 164,813.95 m2 (49,943 평 ) 층수지하 1 층, 지상 6 층 ( 최고 49.4m) 수용인원 66,704 석 - 일반석 : 65,579 - 귀빈석 : 708( 테이블석 632) - 기자석 : 417 * 장애인석 288 석 ( 보조인석 102 석 ) 포함 주차장 1,304 구획 - 경기장 : 537 구획 - 홈플러스 : 767 구획 기타시설 - 가변무대 (360 m2 ) 1 개 - 리셉션홀 (818.4 m2 ) - 세미나실 (299 m2, 지하 1 층 ) - 전광판 2 개 * 장애인화장실 : 62 개소 조경면적 50,422 m2 (15,252 평 ) 회원실 20.82 m2 ~56.20 m2 (6~12 평 ) 규모 50 개실 - 화장실, 관람좌석구비 병합공사 (A1 6 개실 A0 3 개실 ) 연고구단사무용도임대 : 19 실별도 사회적기업사무용도임대 : 3 실별도 매점 1,553 m2 (471 평 ) 대회원실 1,147 m2 (346 평 ) 규모 2 개소 연고구단사무용도임대 : 1 개소별도 사회적기업사무용도임대 : 1 개소별도 26 개소 ( 경기장내 24, 북측광장 1 및풋살무인편의점 1) 계약기간 : 16.1~ 18.12 월드컵몰 : 6 개시설, 6 개업체 시설명업체명대부면적매장구성 연간대부료 ( 천원 ) 합계 - 84,208 m2 전용면적 : 71,998 m2 11,960,560 할인점스포츠센터 홈플러스스토어즈 ( 주 ) 62,246 m2 복합영상관 CJ CGV( 주 ) 11,504 m2 할인매장, 수영장 헬스장 전용주차장 (767 대 ) 영화관 (10 개관, 약 1,800 석 ) 부대매장 7 개 9,305,621 603,305 사우나월드컵스파랜드 24 3,825 m2 사우나, 찜질방 366,418 예식장 ( 주 ) 무궁 5,903 m2 예식홀, 연회장, 폐백실등 1,398,923 대부기간 20 년 ( 03.5.23~ 23.5.22) 15 년 ( 03.5.23~ 18.5.22) 10 년 ( 13.5.23~ 23.5.22) 9 년 ( 14.5.20~ 23.5.22) 근린생활 1 인디데코 339 m2 데일리키친 ( 한식당 ) 95,960 5 년 ( 17.12.01~ 22.11.30) 근린생활 2 ( 주 ) 다이소아성산업 391 m2 다이소 ( 잡화판매점 ) 190,333 5 년 ( 16.5.23~ 21.5.22) - 2 -
1 주경기장 시설현황 ( 일반65,579, 귀빈708, 보도417) 기본운영방향 사용허가기준 행사중복시우선순위 ( 자체규정 ) 구분내용 1 순위 국제경기 ( 월드컵및올림픽예선전, 국가대항전등 ), 남 북한경기, 주요축구경기 ( 올스타전, FA 컵결승전등 ), 국제대회결승등국제적인타이틀이있는경기 2 순위 아시아경기대회결승, 외국유명팀초청경기, 국내각대회관심집중된결승전경기수준 3 순위 프로축구, 국내큰대회결승, 국제대회예선전, 국내관심이집중된경기, 문화예술행사 4 순위 아마추어축구경기, 유소년축구경기 5 순위 일반경기및행사 ( 종교, 법인, 단체등 ) 사용료징수 : 서울특별시립체육시설설치및운영에관한조례기준 체육경기체육행사공공, 문화예술, 일반행사평일주간평야 / 휴주휴일야간평일주간평야 / 휴주휴일야간평일주간평야 / 휴주휴일야간 460,000 원 598,000 원 777,400 원 690,000 원 897,000 원 1,166,100 원 1,020,000 원 1,326,000 원 1,723,800 원 - 3 -
구분 T V( 원 ) 라디오 ( 원 ) 비고 체육행사 국내 96,000 48,000 국제 192,000 96,000 TV 녹화, 라디오녹음은운동장별중계방송료의 5할징수, 체육이외행사 국내 144,000 72,000 프로경기중계방송료는해당기본방송료의 2배징수국제 288,000 144,000 2 보조 풋살경기장 다목적구장 시설현황 구분보조경기장풋살구장다목적구장 규격 잔디형태 건축연면적 8,214 m2 천연잔디 ( 켄터키블루글래스 ) 3 면 (A B 면 42mx22m / C 면 33mx19m) 잔디구장 500 m2 (25m 20m) ( 유아용 2 면, 18m 20m 2 면 ) 인조잔디 ( 폴리에틸렌 + 탄성사출칩 ) 천연잔디 ( 켄터키 + 퍼레니얼 ) 수용인원 1,000 석 5 인 2 팀경기 5 인 2 팀경기 기타시설 - 40% 범위내지붕막 - 락카, 샤워실, 대기실등 - 조명탑 (500lux) 6 개소 - 그늘막 ( 야외 ), 선수대기벤치, 샤워실및락카룸 1 개동, 음수대 (8 인용 ) 1 개소 - 야외탁자 3 개소 - 야자매트 244 m2 - 메쉬휀스 43 경간, 출입문 1 개소 - 원형의자 15 개, 가로등 1 개소 운영현황 - 4 -
사용료 구 분 체육경기 체육행사 공공 문화예술 일반행사 시설명 평일주간 평야 / 휴주 휴일야간 평일주간 평야 / 휴주 휴일야간 평일주간 평야 / 휴주 휴일야간 보조경기장 140,000 원 182,000 원 236,600 원 210,000 원 273,000 원 354,900 원 336,000 원 436,800 원 567,840 원 풋살구장 30,000 원 39,000 원 50,700 원 45,000 원 58,500 원 76,050 원 60,000 원 78,000 원 101,400 원 풋살구장사용료반환 ( 단, 천재지변으로인한사유발생시전액반환 ) 구분 30~21일전 20~16일전 15~11일전 10~6일전 5~2일전 1일전 반환액 100% 90% 80% 70% 60% 50% 대관현황 구분 보조경기장풋살구장대관횟수수입금대관횟수수입금 2017 년 (11 월 ) 105 24 6,017 320 3 스타디움투어운영 운영개요 성인 (13 세 ~64 세 ) 구분요금 12세이하, 65세이상, 장애인, 국가유공자, 국민기초생활수급자, 입장료다둥이카드소지자 ( 본인포함 4인까지 ) 단체 10인이상 30% 할인관람시간연중무휴 (09:00 ~ 18:00) * 경기 행사시관람시간제한 관람코스 관중석및그라운드주변 ( 잔디출입제한 ), 선수대기실 영상관 : 2002년한일월드컵주요장면상영 ( 약 13분 ) * 요청시 월드컵기념관및기념품샵별도이용 ( 대한축구협회운영 ) 1,000 원 500 원 안내 통역 시설설명및영어 일어 중국어통역안내 * 이용시민이요청할경우 안내자원봉사자 : 총 4명 ( 일 1명근무 ) 관람인원현황 구분계일평균 내국인외국인인원비율소계중국일본동남아유럽기타 2017(11 월 ) 11,980 36 7,425 62% 4,555 1,228 501 1,973 853 0-5 -
4 부대시설 ( 회원실등 ) 시설현황 회원실 부대시설 구분 시설내용사용요금 ( 원 ) 실면적좌석유료행사시평시 계 75-1,052 - A1 2 41.32m2 44 123,600 1등급요금 x 87,600 A2 8 35.37m2 232 좌석수 x 0.3 77,800 A3 2 28.76m2 24 63,400 A4 61 28.09m2 732 61,800 A5 2 20.82m2 20-45,600 대회원실 4 1,147 m2 - - 630,200 리셉션홀 1 실 818.4 m2 (300 명 ) 1,025,400 세미나실 1 실 299 m2 388,000 VIP 룸 1 실 59.52 m2 1,050,300 가변무대 1 개소 360 m2 749,000 광장 1 개소 8,125 m2m2당 200 전광판이벤트 2 면 - 200,000( 휴일 400,000 원 ) 비고 회원실임대현황 - FC 서울사무실포함 : 회원실 19, 대회원실 1 - 사회적기업사무실포함 : 회원실 3, 대회원실 1 요금기준 : 4 시간기준 ( 야간 주말각 3 할가산 ) ( 회원실, 리셉션홀, CF 등 ) 대관현황 2017 년 (11 월 ) 구분계리셉션홀북측광장인터뷰실회원실촬영 횟수 ( 회 ) 36 6 12 7 2 9 수입금 ( 천원 ) 99,236 11,566 80,615 3,252 383 3,420 5 매점 임대사무실 매점현황 : 26 개소 위치개수내역비고 계 26 계약기간 : 2016.1.7 2018.12.31(3 년 ) 계약업체 : ( 주 )GS 리테일 ( 공개경쟁입찰 ) 연간사용료 : 900 백만원 경기장내 경기장외 1 층 8 53.68m2 4개소, 42.02m2 2개소, 39.16m2 2개소경기 행사시운영 3 층 8 95.36m2 2개소, 75.68m2 4개소, 47.84m2 2개소 ( 업체에서운영여부결정 ) 5 층 8 62.25m2 8개소북측광장 1 85.86m2 1개소상시운영풋살구장옆 1 12m2 ( 무인매점 ) 1개소 - 6 -
임대사무실현황 : 9 개소 업체명위치 1 ( 주 )GS 스포츠 임대면적 ( m2 ) 계약기간 연간임대료 ( 천원 ) 계 3,864.29 339,743 경기장내 4 층회원실 (19 실 ) 1,866.95 16.04.01 ~ 19.03.31 197,100 경기장지하 1 층 217.65 16.07.01 ~ 19.06.30 20,242 2 TRI International 경기장지하 1 층 371.08 16.12.16 ~ 21.12.15 37,492 3 CH4TV 경기장지하 1 층 84.38 17.03.28 ~ 18.03.27 8,948 4 요원브레니경기장지하 1 층 118.10 15.12.15 ~ 18.12.14 12,551 5 플레이위드어스경기장지하 1 층 224.52 17.02.08 ~ 18.02.07 23,810 6 ( 주 ) 올리브크리에이티브경기장지하 1 층 178.47 16.04.01 ~ 19.03.31 19,231 7 한국윈드서핑협회경기장지하 1 층 72.55 16.10.01 ~ 21.09.30 6,355 8 ( 사 ) 와우책문화예술센터경기장남동측 4 층 329.12 16.01.01 ~ 17.12.31 6,378 9 서울프린지네트워크경기장남동측 4 층 401.47 16.01.01 ~ 17.12.31 7,636 비고 VAT 별도 6 주차장 시설현황 : 1,304 구획 ( 경기장직영 537, 할인매장운영 767) 운영현황 : 24 시간운영 주차요금징수시간 : 09:00 22:00 주차요금 경기 행사시 5,000 원선불징수 ( 대형승합차 10,000 원 ) 경기장주차장 할인점주차장 구분요금비고 5분당 150원 (09:00~22:00) 승용차 승용차 : 1,000cc이상 * 장애인, 유공자, 경차, 저공해, 다둥이 3자녀 50% 할인소형화물 소형화물 : 2.5 t * 요일제20%, 다둥이 2자녀 30% 할인소형승합 소형승합 : 15인승이하 * 전기자동차충전 : 1시간면제이후 50% 할인 대형승합대형화물 수익시설이용 2 구획점유 : 5 분당 300 원 3 구획점유 : 5 분당 450 원 CGV, 엔제리너스, 롯데리아, 다이소, 시젠 : 2 시간까지 1,600 원할인 스파랜드, 웨딩홀 : 2 시간까지 2,000 원업체부담 대형승합 (15 인승초과 ), 대형화물 (2.5t) 대형버스 2 시간초과시 5 분당 150 원 정기권 월 100,000 원 (2 구획점유시 200,000 원 ) 경차, 장애인, 국가유공, 수익업체 : 50% 할인 홈플러스쇼핑몰 주차요금징수현황 최초 30 분무료주차 30 분초과시, 10 분당 500 원 물품구매시면제시간운영 1 만원이상 (1 시간 ), 3 만원이상 (2 시간 ) 5 만원이상 (3 시간 ), 10 만원이상 (4 시간 ) 이용대수 ( 대 ) 주차료 ( 천원 ) 년도대수일평균주차료일평균 2017(11월 ) 356,761 1,068 834,934 2,500-7 -
7 주요설비 일반시설 주요설비 구 분 주요설비 전광판설비 2set( 남측 1, 북측 1) 영상송출설비 편집 / 송출시스템각1 식, 영상카메라 5대, 모니터 53대 경기장음향설비 스피커 320 개, 스피커앰프 73대, 지붕 50개소 (180set) 발코니 212 개 CCTV 설비 카메라 95대 ( 주차장 12대포함 ) 기타설비 전자교환기 1set / 국선 216 회선내선 580 회선 구분주요설비 설비용량 8,000KW, 계약용량 5,000KW, 수배전반 116 면비상용발전기 2 대, 무정전전원장치 3set, 변압기 18 면, 분전반 384 면 경기장전력설비 수익시설전력설비 조명설비 정전대비 : 자동절제스위치 (ALTS), 비상발전기 1,000KW(2 개 ), 무정전전원장치 900KW, 변압기 3000*1, 2500*2, 1250*1, 1000*1, 750*2, 600*2, 500*5, 300*4 설비용량 7,000KW, 계약용량 7,000KW, 수배전반 51 면비상용발전기 1 대, 무정전전원장치 5set, 변압기 5 면, 분전반 88 면 정전대비 : 비상발전기 1,000KW 1 대, 무정전전원장치 5set LCP 146 조명등 (13,098) - 경기장투광등 322, 지붕막등 88, 경기장실내등 11,899, 기타등 ( 외곽 )777, 항공장애등 12 경기장인입시설현황 구분전력수전통신회선가스설비온수설비상수도 공급처상암 / 중부변전소신촌 / 가좌전화국서울도시가스지역난방증산배수지 용량 설비 15,000 kw ( 계약용량 12,000 kw ) 12c/ 72c (2 중화 ) 62,077 m3 / 월 8,546.8mcal/h ( 계약용량 837mcal) 563 천톤 /h - 8 -
일반시설현황 대지면적 216,712( m2 ) 층수지하 1, 지상 6 건축연면적 166,515.44( m2 ) 건축면적 58,551.73( m2 ) 하자기간 : 2001. 12. 29 2011. 12. 28(10 년간 ) 주차장 구분주요설비 부지내 : 537 대 ( 홈플러스제외 ) 열원설비 에어컨 151 대 낸동기 2대 냉각탑 2대 열교환기 6대 공조환기설비 공조기 4 대 항온항습기 6 대 송, 배풍기 127 대 위생설비 저수조 3 대 위생기구 295 개 펌프설비 승강설비 펌프 95 대 엘리베이터 11 대 기타 무대기계 1 식 가스설비 1 식 잡용수조 2 대 구분주요설비 경기장소화설비 수익시설소화설비 소화기 (511) - ABC 388, CO₂ 99, 하론 24 소화전 144 연결송수관 - 채수구 3, 송수구 12 스프링클러 - DRY 밸브 17, 헤드 4,297 소화기 (412) - ABC 382, CO₂ 12, 하론 18 소화전 90 CO₂ 소화설비 - 헤드 47, 용기수 141 유도등 386 방화샷다 21 방화문 2 소방펌프 5 감지기 405 스프링클러 - DRY 밸브 22, 헤드 7,280 CO₂ 소화설비 - 헤드 4, 용기수 1 유도등 168 방화샷다 67 방화문 6 감지기 223 우수오수토목면적포장맨홀관로맨홀관로 106,166 m2 31,790 m2 108 조 4,654m 37조 1,981m - 9 -
조경면적 잔디구장 (18,540 m2 ) 주경기장보조경기장예비포지다목적구장 조경수목 ( 교목, 관목 ) 초화류 50,422 m2 9,126 m2 8,214 m2 700 m2 500 m2 107,066 주 155,008 본 시설물유지관리 구분건축물전기설비기계 위생 소방등통신설비 보수개요 노후건축물도장, 방수, 균열보수등 조명등, 발전기, UPS, 자동제어등유지보수 축전지교체 냉동기, 에어컨, 위생설비등유지보수 음향설비 ( 앰프 ) 교체, CCTV 설비교체등 사업비 116 백만원 441 백만원 60 백만원 176 백만원 구분지붕트러스및지붕막용역관리조경시설유지관리공사 ( 단가계약 ) 보수개요 유지관리지침에의한점검및청소관리 외부녹지및시설관리 - 풀깎기 / 풀뽑기 (3회 ), 초화류식재 (4회 ) - 점토벽돌포장보수 : 300 m2 사업비 6백만원 110 백만원 경기장시설물안전관리 ( 안전점검 ) 구분행사시점검일상점검월간점검자체안전점검하자점검정기점검 점검내용 각종행사시전 후점검 일일 안전점검의날 ( 월간 ) 분기별점검 ( 년 4 회 ) 공사건별점검 반기별점검 ( 년 2 회 ) 구분전력설비가스설비소방설비승강기설비 점검내용 전기설비정밀점검 ( 법정 / 요청 ) 가스설비정밀점검 소방설비정밀점검 승강기정밀점검 점검대상 설비용량 : 8,000 kw 발전용량 : 2,000 kw ( 법정 :2 년 1 회 / 요청 : 년 1 회 ) 총용량 : 38,330 m3 / 월 피난설비, 소화, 경보설비등 ( 년 2 회 ) 총 11 대 ( 월 1 회, 년 1 회 ) 사업비 12 백만원 1.5 백만원 15 백만원 17 백만원 - 10 -
구분시설물 UPS 설비자동제어설비전광판설비 점검내용 점검대상 사업비 건축물정기점검 166,515.44 m2 ( 안전진단 5 년 1 회 ) ( 정밀점검 3 년 1 회 ) - 안전진단 : 265 백만원 - 정밀점검 : 50백만원 300KW 3 대 축전지 3 개소 감시시스템 1 식 정밀점검정밀점검점검보수단가계약 메인서버 : 3 대 운영 PC : 10 대 기타설비 : DDC 5 면 LCP 146 면 Full-Color 전광판 2 면 (25.08m 9.24m) 15 백만원 27 백만원 38 백만원 3 시설별현황 - 장충체육관 체육관시설개요 대지면적 9,775.4 m2 (2,957 평 ) 건축면적 5,464.01 m2 (1,652 평 ) 건축연면적 11,399.20 m2 (3,448 평 ) 층수지하 2층, 지상 3층 ( 최고 28m) 구조철근콘크리트조 ( 지붕철골조 ) 외부마감 알루미늄시트, 알루미늄복합판넬, 로이복층유리 관람석 총 4,507 석 - 일반석 : 2,995 / 가변석 : 1,324 - VIP : 20 / 기자석 : 58 / 기타테이블석 : 70 - 장애인석 : 40 주차면수 총 63 면 - 전면 (1 층 ) : 7 면 ( 버스 2, VIP 5) - 후면 (2 층 ) : 56 면 ( 장애 2, 여성 8 등 ) 보조체육관 지하 2 층 564.71 m2 (171 평 ) - 탈의실 2 개소 ( 남 / 여 ) - 별도좌석없음 ( 간이의자 12 석 ) - 플로어 ( 단풍나무 ) 487 m2 (147 평 ) 다목적실 (2 개소 ) 지하 1 층 213.98 m2 (64 평 ) 지하 2 층 212.25 m2 (64 평 ) 구 분 면적 ( m2 ) 계문화및집회시설근린생활시설공용면적 계 11,399.20 8,347.58 719.88 2,331.74 소계 8,716.56 7,782.87 255.75 677.94 3 층 1,717.21 1,605.84 111.37 지상 2 층 3,061.95 2,857.52 73.03 131.40 매점 21.56( 체육부속 ) 근생 201 73.03 1 층 3,937.4 3,319.51 182.72 근생 101 69.32 435.17 근생 102 113.40 소계 2,682.64 564.71 464.13 1,653.8 지하 1 층 1,294.67 251.88 1,042.79 근생 B101 213.98 근생 B102 74.71 2 층 1,387.97 564.71 212.25 611.01 근생 B201 212.25-11 - 비 고
1 체육관운영 기본운영방향 사용허가기준 구분내용 1 순위 국제경기, 3,000 명이상대형행사 ( 문화예술행사 ), 서울시주최행사, 시 도이상아마추어대회, 시장협의를득하고서울시를연고로하는프로구단의경기및행사 2 순위공공행사, 체육경기, 소규모행사 ( 문화예술행사 ) 3 순위 기업, 법인, 단체, 종교등일반행사, 시장과협의없이프로구단이시를연고로하는프로구단의경기및행사 사용료징수기준 단위체육경기체육행사공공 문화예술 일반행사 1 일 120 천 180 천원 420 천원 구분조기주간야간 4~ 9 월 ( 하절기 ) 05:00 ~ 08:00 08:00 ~ 19:00 19:00 ~ 익일 05:00 10~ 익년 3 월 ( 동절기 ) 06:00 ~ 09:00 09:00 ~ 18:00 18:00 ~ 익일 06:00-12 -
구분 T V( 원 ) 라디오 ( 원 ) 비고 체육행사국내 96,000 48,000 TV 녹화, 라디오녹음은운동장별중계방송료의 5할국제 192,000 96,000 징수, 프로경기중계방송료는해당기본방송료의 2배국내 144,000 72,000 체육이외행사징수국제 288,000 144,000 구분규격단위수량 1 급경기 2 급경기 3 급경기 4 급경기 A 보드 ( 고정식 ) A 보드 ( 회전식 ) A 보드 ( 전광판식 ) 3M 0.8M 3M 0.8M 3M 0.8M 면 1 365,280 279,330 139,660 83,790 면 1 302,540 223,470 111,730 67,030 면 1 335,200 256,130 127,200 76,320 바닥m2 1 73,050 53,000 29,220 17,530 네트기둥 SET 1 171,900 126,060 66,460 39,870 2 개 비 고 임시광고 네트상하단식 1 332,340 239,220 133,220 79,930 음료시음대 EA 1 106,000 79,640 41,110 24,660 LED 전광판 1 분 / 회편 1 171,900 126,060 68,760 41,250 농구골대식 1 53,000 39,680 23,920 14,350 배너광고 1M 2.3M EA 1 26,500 26,500 26,500 26,500 래핑광고m2 1 14,610 14,610 14,610 14,610 기둥광고m2 1 23,920 23,920 23,920 23,920 환승벽면광고 4M 2.25M EA 1 265,010 265,010 265,010 265,010 차량전광판대 1 250,000 325,000 250,000 325,000 250,000 325,000 250,000 325,000 현수막 5 m2당식 1 60,000 78,000 60,000 78,000 60,000 78,000 60,000 78,000 주 1) 상기금액은부가가치세제외금액이며, 원단위이하는절사함. 주 2) 행사주최측또는구단의명칭을기재하는광고물은관람객들에게행사주최측이누구인지또는어느구단이경기를하는지를알리는 최소한의안내문성격이므로상업광고사용료를부과하지않는것이타당함. 주 3) A 보드는 1 면당사용료로해당금액에광고표출면수를곱하여총사용료를결정함. 주 4) LED 전광판은 1 분 /1 회기준으로 1 분미만은 1 분으로간주함. 주 5) 배너광고하단의광고들은경기등급에관계없이동일한금액을적용함. - 13 -
주6) 차량전광판광고는규격에관계없이 1일 1대당을기준으로함. 주7) 현수막광고는 5m2미만규격은 5m2를기준으로하고, 5m2이상규격은면적에비례하여산정함. - 단, 1개현수막에 2개이상의광고가포함되어있는경우현수막수량이아닌광고수량을기준으로부과함. 주8) 차량전광판, 현수막은서울특별시립체육시설설치및운영에관한조례발표 5( 상업사용료 ) 를적용함. 주9) 상기금액은경기와행사에관계없이 2016 년 1월 1일부터적용함. 주10) 장충체육관을농구장으로이용할경우에는 A보드및 LED 전광판단가를 25% 상승적용함. 경기수준분류 : 광고대행업체의광고효과에따른판매액및배구연맹자문에의함 1급경기 : 올림픽지역예선경기, 남 북한대결경기, 한 일전경기, 외국단일팀초청경기등세계적타이틀이있는경기, 세계배구협회주관 A매치 2급경기 : 프로배구, 프로배구올스타전 3급경기 : 아마추어국내큰대회기예선및결승 4급경기 : TV 미중계시, 1급, 2급, 3급수준이외의경기 일반행사 : 경기이외의목적으로체육관을사용하는경우로 " 서울특별시립체육시설의설치및운영에관한조례 " 제7조제1항관련별표 6( 부속시설사용료 ), 별표 7( 상업사용료 ) 에준하여사용료를수취. 2 보조체육관및다목적실운영 보조체육관 ( 지하 2 층 487 m2 ) 다목적실 체육경기체육행사공공 문화예술 일반행사 40,000~52,000 60,000~78,000 132,000~171,600 체육경기체육행사공공 문화예술 일반행사 18,500~24,000 27,800~36,100 60,600~78,800-14 -
3 체육관부대시설운영 수익시설현황 업종위치시설면적 ( m2 ) 예정가격 ( 원 ) 낙찰가격 ( 원 ) 낙찰가율 체인화편의점 커피전문점 패스트푸드점 지상1 층 86.98 지상2 층 27.05 지상2 층 ( 간이판매소 3개소 ) 46.20 126,373,150 379,320,000 300.2% 지상 2 층 91.63 28,314,000 32,000,000 113.0% 지상 1 층 142.28 40,365,500 40,510,000 100.3% 사무실지하 1 층 47.55 6,952,000 7,100,000 원 102.1% 낙찰자 ( 사용허가기간 ) 비지에프리테일 ( 주 ) (2015.1.1~2019.12.31) 개인 ( 요거프레소 ) (2016.2.15~2019.12.31) 개인 ( 핫앤프라이 ) (2017.10.25.~(2022.10.24.) 콴엔터테인먼트 ( 주 ) (2016.5.1~2019.12.31) 17 사용료 ( 원 ) 400,379,300 32,316,000 40,510,000 6,633,900 4 주차장운영현황 VIP 주차장 (1 층 ) 구분일반주차장 (2 층 ) 7 면 ( 버스 2 면, VIP 5 면 ) 주차면수 56 면 ( 장애 2 면, 여성 8 면 ) 일반주차차단기설비현황카드식무인주차설비 체육관방문등업무차량이용평시이용계획정기권및일반차량 경기시 : 선수단버스, VIP 행사시 : 대형차량, VIP 행사시이용계획 정기권차량 행사주최측에통제권부여 주차장총이용 구 분 행사시주차장대관 11,954대 누계 93일 ( 행사일 ) *42면기준 260,776,300 원 수익금 ( 시세입일기준 ) 행사대관료포함 56.8%(334 일 ) 일평균이용률 100%(63 면 ) 780,767원 (334일) 일평균수익금 42면대관시 2,100,000원 - 15 -
5 주요설비 일반시설 건축구조 사용성검토풍하중지진하중구분설계기준풍하중시지진하중시풍속 ( m s ) 노풍도하중 (kn/ m2 ) 지역계수전중량 (kn) Vx(kN) Vy(kN) 내용건축구조기준 (`09) H/500 0.015hx 30 B 1.2 0.176 65,195 3,988 3,384 적설하중 (kn/ m2 ) 지붕주요하중및규격등구분지상평지붕풍하중고려링인장력링압축력온도하중 Displ. 주요부재규격 ( mm ) SG1 P600 16 상 P267.4 6,9 내용 0.5 0.6 0.3~1.2 2,130kN 860kN 6.6kN 106 mm TG1 하 P267.4 6 TG3 P355.6 12 사 P60.5 3.2 구분돔지붕캣워크관람석보조경기장주차장 (1F) 주차장 (2F) 임대매장기계실팬룸 활하중 0.6 1.0 4.0 6.0 16 12 6.0 10 5.0 총18 톤이하 총13 톤이하 바텐 ( 구조부 ) 메인스피커서브스피커전광판 ( 예비 ) 구분 DL(t) LL(t/ m2 ) 개소 DL(t) LL(t/ m2 ) 개소 DL(t) 개소 DL(t) 개소적용하중 43.0 0.1 1 1.938 0.1 4 0.529 4 12.0 1-16 -
조경및토목현황 구분규격단위수량 계 주 21 서양측백 H2.0*W0.6 주 10 소나무 ( 조형 ) H8.0*R25 주 3 느티나무 H4.0*R15 주 1 이팝나무 H4.0*R15 주 7 구분규격단위수량 계 주 4,770 사철나무 H1.2*W0.4 주 400 회양목 H0.3*W0.3 주 1,200 백철쭉 H0.3*W0.3 주 1,150 산철쭉 H0.3*W0.3 주 2,000 수수꽃다리 H1.5*W0.6 주 20 구분 조경포장 토목포장 화강석 ( 판석 ) 인조화강석블록 인공토 인터로킹블록 아스콘 수량 ( 단위 ) 2,271 m2 821.1 m2 56.62 m3 1,729 m2 329 m2 구분 우수맨홀집수정우수관로트렌치 D900 450 450 300 900 흄관 (D450) PVC 이중벽관 300 400 수량 ( 단위 ) 8 개소 7 개소 15 개소 126.5m 144.5m 221m 구분 오수맨홀 D900 오수관로 HDPE이중벽관 수량 ( 단위 ) 6 개소 102m 설비현황 구분주요설비 열원설비 흡수식냉온수기 2대 ( 냉방 240USRT, 난방 211USRT) 온수보일러 1대 (500,000 kcal/hr) 냉각탑 2대 (350RT) 공조환기설비 공조기 5 대 항온항습기 1 대 휀코일유니트 116 대 위생설비 저수조 (176 m3 ) 1 대 위생기구 262 개 우수 정화조 우수조 (274 m3 ) 1 식 정화조 (750 인용 ) 1 식 승강설비 엘리베이터 (15 인승 ) 2 대 - 17 -
구 분 주요설비 주펌프 (75kW) 2대 옥내소화전 30대 스프링클러 1,829 개소화 경보 피난설비 수신기 1식 자동화재탐지설비 1식 청정소화설비 1식 상수도소화전 2개 피난설비 1식 소화기 109개 구분주요설비 주전광판 1면 ( 영상표출부 8.44m 4.60m), 전광판설비 보조전광판 1면 ( 영상표출부 5.37m 2.56m) 스코어보드전광판 3면 (3.00m 1.20m) 편집시스템 : NLE 시스템 1식 영상카메라 : 3대 ( 무선 ENG1 대 ) 영상송출설비 제어 송출 : 스위처, 문자발생기, 비디오라우터, 제어시스템 1식 스피커 : 지붕층 - 8개소 48[Set] 제어및운영시스템 : 1식경기장음향설비 디지털믹서 (48CH) 1대 앰프 : 23대 제어및운영시스템 : 1식 디지털믹서 (48CH) 1대 CCTV 설비 카메라 : 64대 영상서버 : 4대 (44TB) 서버 1대 키오스크 4대 (24 ) 안내설비 ( 키오스크 ) 모니터 55 4 대, 15 2 대 중계방송설비 1식 주차설비 1식 ( 사전무인정산기 1대 ) 무선 AP설비 1식 (27 대 ) CATV 설비 1식기타설비 비상벨설비 1식 (90 대 ) 교환설비 1식 전관방송설비 1식 통합배선설비 1식 LAN 설비 1식 A/V 설비 1식 - 18 -
구분주요설비 수전설비 경기장조명설비 3 상 4 선 22.9KV 60HZ 2 회선수전방식 ( 주 : 흥인변전소, 예비 : 방산변전소 ) 1,400 KW(2 회선수전 ) 변압기 3 대 수배전반 19 면 MCC 반 6 면 기타분전반 32 면 기준조도 : 2,000[lx] 이상 (HDTV 설계조도 : 2,120[lx]) 경기종목별로투광등셋팅및순시재점등장치설치 주경기장 : 투광등 (HQI) 1kW 56 등, 2kW 38 등, 트랙무빙시스템 1 식 보조경기장 : 투광등 400W 12 등, 오토리프팅시스템 1 식 에너지절감을위한 LED 등기구설치 일반조명설비경관조명설비전열설비태양광설비발전설비전력제어설비조명제어설비접지및피뢰설비 실내등 : LED 등기구 1,358 등 LED40W 340 등, LED38W( 레 ) 54 등, LED38W( 팬 ) 98 등, LED18W( 간 ) 156 등, LED50W 6 등, LED20W 174 등, LED10W 283 등, LED9W 133 등, LED6W 34 등, LED9W 10 등, LED18W 70 등 옥외등 : LED 등기구 25 등 LED80W 15 등, LED54W( 지 ) 10 등 건축경관조명 - SMD LINE LED 72 소자 18W 396 등 ( 지붕조명 157 등, 통풍부조명 177 등, 입면좌 우측조명 62 등 ) - 컨트롤판넬 7 면 ( 지붕조명 3 면, 통풍내부 2 면, 입면좌 우측 2 면 ) 조경경관조명 - LED 9W 14 등 ( 벽면매입 ), LED 12W 12 등 ( 옥상볼라드 ), SMD LINE LED 8 소자 5W 64 등 ( 난간핸드레일 ), LED3W 8 등 ( 플랜터 ), LED15W 2 등 ( 수목 ) - 컨트롤판넬 1 면 ( 계단출입구하부 ) 에너지절감을위한대기전력차단콘센트 60% 설치 콘센트설치 : 403 개 ( 일반 :160 개, 대기전력콘센트 243 개 ) 지하 2 층 42 개, 지하 1 층 37 개, 1 층 180 개, 2 층 121 개, 3 층 23 개 발전용량 : 19.992kW 모듈수량 : 196WP 102 장 (990*780*6.5) 인버터 21KW 1 대, 접속반 ( 기상관측반포함 ), 감시반, 현황판 비상연계디젤발전기 ( 운전반탑재형 ) - 용량 300KW( 비상출력 : 300kW, 상용출력 273KW) - 라지에이터냉각방식, 연료탱크 220L, 연료소모량 : 61.5[L/HR] - 규격 : 1,020W*1,460H*2,830L(2.3TON) 디지털전력보호감시장치및제어장치 8 개, 중앙관제장치및기타 LCP 11 면, 조명제어주장치 (CCMS) 1 식, 기타 접지방식 : 공통접지, 요구접지저항값 : 2[Ω] 이하 접지형태 : 나동선 70SQ+S2 접지봉 (S2-506)+ 구조체와본딩 (12 개소 ) 피뢰설비 : 회전구체법, 4 등급 ( 회전구체반경 60M), 자연적구성부재 - 19 -
체육관인입시설현황 구분전력수전통신회선가스설비상수도 공급처흥인 / 방산변전소 KT 동대문지사예스코중부수도사업소 용량 수전설비 1,400 kw 안전관리 광 32Core 동축 100 회선 17,051 m3 / 월 80mm 점검명점검시기점검주체주요내용일상점검수시공단직원 시민불편및안전사고예방 월간안전점검매월 4 일공단직원 구조물의균열 손상 변형 부식상태및누수등 마감재의탈락및이상유무등 화재예방및소방설비유지관리상태 전기설비및가스설비등유지관리상태 분기별점검 1분기 2~3 월 해빙기및행락철대비점검 2분기 5~6 월공단직원 풍수해예방점검, 특정관리대상시설정기점검및 3분기 9~10 월유관기관 가을철및명절대비점검 4분기 11~12 월 동절기대비점검, 특정관리대상시설정기점검 점검명점검시기점검주체주요내용 시특법제6조정기점검전문기관시특법정기점검반기마다 ( 정밀안전진단기관, 공단자체 ) 공단직원 하자점검 시특법정밀점검 3 년마다전문기관 법정점검 ( 구조기술사무소의뢰 ) 소방설비점검 건축물사용승인일이속한달 (1, 7 월 ) 전문기관 법정점검 ( 종합정밀점검 1 회, 작동기능점검 1 회 ) 가스설비점검 11 월전문기관 법정점검 (1 회 / 년 ) : 한국가스안전공사 수조청소, 수질검사반기전문기관 수조청소 (2 회 / 년 ), 수질검사 (1 회 / 년 ) 승강기점검 전기설비정기검사 ( 안전진단 ) 월 1 회, 연 1 회 전문기관 12 월전문기관 정기검사 (1 회 /3 년 ) 법정점검 (1회/ 년 ) : 승강기검사기관 정기점검 ( 월1회 ) : 외부전문점검업체점검 - 20 -