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1 I. 계획의개요 II. 도선국사풍수사상에대한고찰 02 개발여건분석 1. 광주여건분석 2. 상위계획검토 3. 관련계획검토 4. 관련법규검토 5. 계획대상지현황분석

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3 II. 개발여건분석 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 광주시여건분석 개발여건분석 1. 기초현황 도시형성역사 - 광주라는명칭은고려태조 23 년 (940) 에처음으로등장, 여말의대석학자이자 3 은의한사람인목은이색이 석서정기 에서 光之州 ( 광지주 ) 라고하여빛의고을로해석하고있음 기본구상 기본계획 - 광주는백제무진주, 통일신라시대무주라칭하였는데광주의상징인무등산을무악이라불렀기때문이라여겨짐 - 대는우리말의 선돌 이란뜻의 서석 이라칭하였는데이는고대로부터신성시되어온무등산의입석대와서석대의영향으로알려짐 - 광주, 무진주, 서석등의지명은우리민족의고유신앙이며, 기본철학인광명의도시, 태양의도시, 빛의고을을상징함 광주광역시도시형성역사 년대연혁 삼한시대 백제시대무진군에서무진주로승격 ( 삼국사기, 삼국유사 ) 757 통일신라시대무주도독부 940 고려시대광주도독부, 광주목 광주목이광주군으로개칭 ( 칙령 98호 ) 전라남도도청소재지로지정 ( 칙령 36호 ) 광주면으로개칭 ( 조선총독부지방관제발표 ) 광주면이광주읍으로승격 ( 부령 103호 ) 광주읍이광주부로승격, 광주군이광산군으로개칭 ( 부령 112호 ) 광주시로개칭 ( 지방자치법시행 ) 광산군일부지역편입 ( 법률 361호 ) 광산군, 담양군일부지역편입 ( 법률 454호 ) 출장소설치 ( 중부, 동부, 남부, 서부, 지산, 북부, 대촌, 서창등 8개소 ) 편입된기존광산군일부지역환원 (6출장소, 99동 ) 동구, 서구설치 ( 대통령령 6544호 ) 북구설치 ( 대통령령 9630호 ) 장성군일부지역편입 ( 대통령령 11027호 ) 광주시가광주직할시로승격 ( 법률 3808호 ) 광산군편입 ( 대통령령 3963호, 광산구 ) 광주직할시가광주광역시로개칭 ( 법률 4789호 ) 남구설치 ( 법률 4802호, 서구분구 ) 2009년말현재 행정구역면적 km2, 5개구, 201개법정동, 92개행정동 자료 : 광주광역시 (2010), 광주시정통계 3

4 개발여건분석 입지여건 광주광역시의지리적위치 기본구상 기본계획 경도와위도의극점 소재지 단 지명 극점동경북위 연장거리 광주서구내방로 111 동단 북구충효동 서단 광산구양동 남단 남구승촌동 북단 북구용강동 동서간 34.3 km 남북간 23.1 km 자료 : 광주광역시통계연보 광주광역시는한반도의남서부를차지하고있는호남지방의중심부로서, 전남지역전체와전북의남원순창정읍고창을포함한넓은지역의중심도시로서, 그기능을발휘하고있음 - 동쪽에부산대구울산등영남지방의중심도시와서쪽호남지방의중심도시인광주가, 소백산맥을사이에두고국토공간에서서로대응을이루고있음 4

5 - 광주광역시는동경 사이와북위 사이에위치하며동서간 34.3 km, 남북간 23.1Km이고, 광주광역시의중심인충장로 5가는북위 과동경 의교차점에위치함 - 광주의북동부는산지이고서부는평야지대로구성되어있어, 산지에서평야부로의점이지대에자리하고있으며, 광주천의퇴적에의한비옥한충적지가발달하여유사이래로농경에적합한지역이었고, 산지와평야지역의두지역간의생활이나교역의중심지로발전하여왔으며, 행정문화군사의중심지로서도발전하여왔음 개발여건분석기본구상기본계획 - 전라남도의중앙보다약간북쪽에치우쳐있지만, 호남지방전체로보아서는대략중앙에위치하고있어, 북쪽인전북의일부지방까지포함하여이지방의경제행정교육문화의중심거점도시로서역할하고있음 - 광주와배후도시와의거리를보면, 광주에서목포는 81km, 순천이 84km, 여수는 124km, 전주는 91km로서대부분의주요도시가 100km 내외의거리에있으며, 이외에도화순읍이 12km로근거리에있고, 나주시, 장성군, 담양군등이함께광주의위성지역으로발전하고있음 5

6 개발여건분석기본구상기본계획 2. 자연환경 지형 지세 - 지형적으로광주의동부는산지이고서부는평야지대로구성되어있어, 산지에서평야부로의점이지대에자리하고있음 - 광주천의퇴적에의한비옥한충적지가발달하여유사이래로농경에적합한지역이었고, 산지와평야지역의두지역간의생활이나교역의중심지로발전하여왔으며, 행정문화군사의중심지로서도발전하여왔음 - 지리적으로광주는전라남도의중앙보다약간북쪽에치우쳐있지만, 호남지방전체로보아서는대략중앙에위치하고있어, 북쪽인전북의일부지방까지포함하여이지방의경제행정교육문화의중심거점도시로서역할을하고있음 n 표고 - 표고 200m 이하지역은전체의약 89% 를차지하고있음 - 표고 600m 이상지역은무등산지역으로전체의약 1.2% 를차지하고 있음 - 광주천의퇴적에의한비옥한충적지가비교적잘발달하여예로부터농경에적합한지역이었고, 산지와평야지역의중간지역인시가화지역은대부분해발 100m이내의낮은지역에입지하여생활, 교역의중심지로발전하여왔음 - 장기간의풍화와침식에의해형성된구릉성산지가대부분을차지하며, 동측에는무등산, 서측의용진산, 남측의정광산, 북측의불태산으로 둘러싸인분지형구릉지로형성되어있음 6

7 광주광역시표고별면적및구성비 구분면적 ( km2 ) 구성비 (%) 0-200m 개발여건분석 기본구상 m 기본계획 m m ,000m ,000m 이상 계 표고분석도 7

8 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... n 경사 - 경사 20% 이하인지역은전체의 83.3% 를차지하고있음 - 경사 20% 이상급경사지역은전체의약 16.7% 를차지하고있음 - 광주의시가화지역은대부분경사도 10% 이하의완경사지역임 - 동쪽경계의무등산과서쪽경계의용진산은주변에비해경사도 20% 이상의급경사를이루고있으며, 영산강과인접한지역은경사도 20% 이하의비교적완만한완경사를이루고있음 경사도별면적및구성비 구분면적 ( km2 ) 구성비 (%) 0-20% % % % 이상 계 경사분석도 8

9 n 향 - 광주광역시향분석결과평지가 km2 (45.3%) 로대부분을차지하고있으며, 나머지는향별로면적이고르게분포하였음 개발여건분석 기본구상 - 일조량이양호한남향, 남동향, 남서향은 km2 (22.7%) 를차지하며, 일조량이적은북향, 북동향, 북서향은 94.57km2 (18.8%) 를차지하고있음광주광역시향별면적및구성비 구 분 면 적 ( km2 ) 구성비 (%) Flat ( 평지 ) North ( 북 ) Northeast ( 북동 ) East ( 동 ) Southeast ( 남동 ) South ( 남 ) Southwest ( 남서 ) West ( 서 ) Northwest ( 북서 ) 계 기본계획 광주광역시향분석도 9

10 개발여건분석기본구상기본계획 수문 / 수질 n 광주광역시유역현황 - 광주댐유역 (500104). 표준유역의 48.4% 가광주광역시에편입되어있으며, 증암천과광주댐이유역내에위치함 - 증암천유역 (500105). 표준유역의 26.0% 가편입되어있으며, 북구청옥동에서발원하는석곡천과장등동에서발원하는장동천, 운정천으로구성됨 - 광주수위표유역 (500106). 표준유역의 48% 가편입되어있으며, 용전천, 진원천, 학림천으로구성되어있고풍영정천-영산강합류점을기준으로유역이구성됨 - 풍영정천유역 (500107). 표준유역의 46.5% 가편입되어있으며, 풍영정천과이에합류하여다시영산강과합류하는장수천으로구성됨 - 황룡강합류점유역 (500108). 표준유역이광주광역시경계내에있으며, 지방 2급광주천과증심사천, 국가하천광주천으로이루어져있고, 영산강과합류한후마륵천, 서창천, 송정천, 세하천으로구성됨 - 평림천유역 (500203). 본유역은평림천표준유역의중-하류부로 29.7% 가광주광역시에편입되어있으며황룡강-평림천합류부를기준으로유역이구성됨 - 황룡강하류유역 (500204). 표준유역의 45% 가편입되어있으며, 황룡강을중심으로왕동천, 서봉천, 운수천등이합류하여유역을구성함 10

11 - 지석천유역 (500307). 본유역은광주광역시최남단에위치하며, 남구효덕동에서발원한대촌천과수춘천으로구성되어있고, 대촌천하류부는광주광역시행정경계와맞물려있음 - 나주수위표유역 (500401). 본유역은장성천과평동천으로구성되어있으며, 전체표준유역의 51% 가광주광역시에편입되어있음 개발여건분석기본구상기본계획 - 고막원천하류유역 (500502). 표준유역의 7.5% 가편입되어있으며, 광산구내산동에서발원하는 식지천으로구성됨 광주광역시유역구분현황 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서 11

12 광주지역의유역구분현황 개발여건분석 기본구상 중권역 기호 소유역 명칭 하천명 유로연장 (km) 면적 ( km2 ) 행정구역 기본계획 5 개소유역 3 개 광주댐증암천 북구 영산강 상류 증암천증암천 북구 광주수위표영산강 북구, 광산구, 서구 풍영정천풍영정천 광산구 황룡강합류부영산강 광산구, 동구, 서구, 남구, 북구 2 개소유역 2 개 황룡강 평림천평림천 광산구 황룡강하류황룡강 광산구 1 개소유역 1 개 지석천 지석천지석천 남구 영산강 중류 1 개소유역 1 개 나주수위표영산강 광산구, 남구, 서구 고막 원천 1 개소유역 1 개 고막원천하류고막원천 광산구 12 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서

13 n 광주광역시수계현황 - 주요하천으로는영산강, 황룡강이남북으로흐르고, 광주시중심부를광주천이남동쪽에서북서쪽으로흐르며, 광주호, 왕동저수지등의저수지가곳곳에산재해있음 - 광주지역의수계는광주시의중앙을남북으로통과하는영산강과서쪽의황룡강및시가지중심을통과하는광주천과다수의지천으로이루어지고광주광역시의하천은총 35개소로, 국가하천 3개소, 지방하천 32개소가있음 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시하천현황 제방개수상황 (m) 구분하천명총연장 (m) 개수율 (%) 요개수 기개수 식지천 5,500 11,000 11, 광주천 7,500 15,000 15, 석곡천 12,000 24,100 21, 장등천 3,200 6,400 6, 지방하천 운정천 1,100 2,210 2, 용전천 2,520 5,040 5, 용산천 1,100 1,640 1, 학림천 1,500 3,000 3, 진원천 1,400 2,800 2, 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 시정백서 13

14 광주광역시하천현황 개발여건분석 구분하천명총연장 (m) 요개수 제방개수상황 (m) 기개수 개수율 (%) 기본구상 총계총 35 개소 213, , , 소계 42,950 43,850 43, 기본계획 국가하천 영산강 32,600 28,690 28, 황룡강 9,410 14,220 13, 지석천 소계 170, , , 광주천 12,000 24,000 24, 황룡강 13,600 19,800 17, 증심사천 4,550 9,100 9, 마륵천 5,620 11,240 11, 대촌천 13,790 27,580 27, 증암천 780 1,560 1, 풍영정천 7,000 14,000 14, 장수천 4,080 5,100 5, 서창천 7,580 5,930 1, 세하천 5,100 10,200 2, 지방하천 송정천 2,320 4, 도호천 7,300 14,600 10, 북산천 2,000 4,000 2, 오운천 2,000 4,000 4, 송산천 3,000 6,000 6, 서봉천 2,040 4,080 2, 선암천 3,080 6,160 1, 운수천 3,060 5,760 4, 평동천 10,410 20,820 20, 평림천 11,700 23,400 23, 왕동천 3,150 6,300 6, 수춘천 5,180 7,900 7, 장성천 5,110 10,220 10,

15 n 주요하천오염도현황 - 광주천의수질은자연형하천정화사업, 인공방류및도시녹지환경정비등으로지속적으로개선되고있으며, 수질오염은도시의급속한팽창과함께불투수층의증가로하천유지용수량부족과생활하수의유입이주원인임 개발여건분석 기본구상 기본계획 - 하천오염도는모든하천이상류에서하류로갈수록수질이매우불량한 것으로나타남 광주광역시하천수질오염도 (BOD) ( 단위 : mg/l) 지점 광주천 영산강 연도 방학교 ( 광주천상류 ) 평촌교 ( 광주천하류 ) 용산교 ( 우치 ) 학산교 ( 광산 ) 중권역목표기준 등급 (5 이하 ) 등급 (5 이하 ) 등급 (5 이하 ) 등급 (5 이하 ) 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 시정백서 n 유수지, 저수지 - 광주광역시의유수지는총 6 개소 135,007 m2이며, 광산구황룡강변에 4 개소, 남구대촌천변에 2 개소가있음 - 광주광역시농산유통과내부자료 (2009) 에의하면광주시관내에위치하고있는농업용저수지는동구 5개소, 서구 11개소, 남구 25개소, 북구 21개소, 광산구 78개소로총 140개소 4,058,327m2면적의농업용저수지가분포하고있음 15

16 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시유수지현황 구분 시설의세분 위 치 면적 ( m2 ) 비고 합 계 135,007 1 유수시설 광산구황룡강 414번지일원 15,640 2 유수시설 광산구우산동 208-1번지일원 5,713 3 유수시설 광산구송치동 번지일원 68,449 4 유수시설 광산구송산동 255-7번지일원 저류시설 남구노대동 683번지일원 2,937 6 저류시설 남구행암동 365번지일원 10,877 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서광주광역시관리저수지현황 16 구분 저수지명 위 치 면적 ( m2 ) 준공년도 비고 합 계 4,058,327 1 선교제 동구선교동 14, 내지제 동구내남동 4, 화산제 동구용산동 19, 주남제 동구월남동 3, 소태제 동구소태동 6, 만호제 서구금호동 16, 전평제 서구매월동 46, 봉학제 서구용두동 19, 매월제 서구매월동 6, 마현제 서구용두동 10, 사동제 서구서창동 1, 백마1제 서구세하동 5, 백마2제 서구세하동 1, 산정제 서구용두동 노대3제 남구노대동 12, 노대1제 남구노대동 4, 덕남제 남구덕남동 9, 진월제 남구진월동 21, 도동제 남구임암동 12, 향등제 남구덕남동 92, 옥곡제 남구양과동 13, 수춘제 남구양과동 7, 광곡제 남구양과동 8, 이장제 남구이장동 3, 이동제 남구원산동 21, 압촌제 남구압촌동 9, 대골제 남구원산동 6, 지석제 남구압촌동 31, 도촌1제 남구도금동 16, 도촌2제 남구도금동 3, 칠석1제 남구칠성동 11, 칠석3제 남구칠석동 7, 맹간제 남구압촌동 30, 화장제 남구화장동 3, 석정제 남구석정동 10, 상신제 남구석정동 4, 농막제 남구화장동 29, 지동제 남구화장동 12, 풍암제 북구금곡동 127, 금곡제 북구금곡동 2,

17 광주광역시관리저수지현황 구분 저수지명 위 치 면적 ( m2 ) 준공년도 비고 41 석저제 북구덕의동 38, 덕의제 북구충효동 53, 외막제 북구운정동 1, 월산제 북구망월동 8, 평용제 북구망월동 장동제 북구장등동 12, 장등제 북구장등동 39, 삼각재 북구장등동 14, 양산제 북구양산동 61, 남성제 광산구소촌동 23, 소촌제 광산구소촌동 28, 선암제 광산구선암동 6, 박호제 광산구박호동 10, 운수제 광산구운수동 8, 신창제 광산구신창동 29, 단전제 광산구하남동 11, 장수제 광산구장수동 13, 수남1제 광산구장수동 18, 수남2제 광산구장수동 3, 가야제 광산구산정동 57, 산정제 광산구산정동 24, 외등제 광산구등림동 8, 내등제 광산구등림동 12, 방혜제 광산구등림동 1, 산막제 광산구등림동 54, 두정제 광산구두정동 116, 신촌제 광산구신용동 38, 가정1제 광산구두정동 17, 가정2제 광산구두정동 4, 하림제 광산구임곡동 3, 종산제 광산구광산동 2, 광산제 광산구광산동 1, 오룡제 광산구광산동 6, 오운1제 광산구오운동 72, 오운2제 광산구오운동 8, 가삼제 광산구지평동 6, 칠성제 광산구삼거동 16, 삼화제 광산구대산동 18, 내산1제 광산구내산동 8, 내산2제 광산구내산동 12, 송계제 광산구송학동 개발여건분석기본구상기본계획 17

18 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시관리저수지현황 구분 저수지명 위 치 면적 ( m2 ) 준공년도 비고 82 흑석제 광산구선동 7, 황산제 광산구북산동 12, 북산제 광산구북산동 6, 본촌제 광산구동호동 6, 복만제 광산구덕림동 35, 자료 : 광주광역시농산유통과내부자료 (2009) 한국농촌공사관리저수지현황 구분 저수지명 위 치 면적 ( m2 ) 준공년도 비고 합 계 2,442,362 1 풍암제 서구풍암동 129, 운천제 서구상무동 72, 칠석2제 남구칠석동 6, 대야제 북구생용동 156, 학동제 북구효령동 28, 효령제 북구효령동 10, 생용1제 북구생용동 2, 생용2제 북구생용동 14, 수곡제 북구수곡동 2, 두촌제 북구태령동 1, 반산제 북구오룡동 37, 금당제 북구월출동 4, 운정제 북구운정동 10, 지산제 광산구지산동 23, 선동제 광산구선동 14, 지정제 광산구명화동 648, 영천제 광산구지죽동 29, 용동제 광산구용동 24, 용곡제 광산구용곡동 26, 기곡제 광산구용곡동 18, 평지제 광산구지정동 24, 동산1제 광산구동산동 112, 동산2제 광산구동산동 30, 금곡제 광산구연산동 17, 연산제 광산구연산동 15,

19 한국농촌공사관리저수지현황 구분 저수지명 위 치 면적 ( m2 ) 준공년도 비고 26 두산1제 광산구연산동 3, 두산2제 광산구연산동 5, 지로제 광산구지죽동 3, 가락제 광산구하산동 30, 기룡제 광산구요기동 27, 요기제 광산구본덕동 19, 창교1제 광산구본덕동 11, 창교2제 광산구본덕동 21, 지동제 광산구도덕동 73, 대야제 광산구대산동 24, 복만제 광산구양동 23, 석문제 광산구삼도동 16, 도야제 광산구삼도동 26, 해현제 광산구삼도동 29, 송학제 광산구송학동 5, 운평제 광산구삼거동 27, 왕동제 광산구왕동 240, 북성제 광산구북산동 5, 명곡제 광산구명곡동 24, 동림제 광산구동림동 8, 도천1제 광산구도천동 9, 도천2제 광산구도천동 39, 비아제 광산구비아동 63, 수완1제 광산구수완동 22, 하남제 광산구하남동 58, 발산제 광산구오선동 35, 진성제 광산구진곡동 50, 진곡제 광산구진곡동 42, 고룡제 광산구고룡동 27, 개발여건분석기본구상기본계획 자료 : 광주광역시농산유통과내부자료 (2009) 19

20 광주광역시유수지 / 저수지현황도 개발여건분석 기본구상 기본계획 지하수 n 지하수이용현황 - 광주광역시지하수이용현황을보면 11,138 개소에서이용하고있었으며, 총이용량은약 18,561 천m3였음. 유형별로는농업용수가 11,907 천m3로 대부분이었으며, 다음으로생활용수가 5,840 천m3였음 - 공업용으로이용되는양은 547 천m3로농업용수및생활용수로이용되는 양에비해이용량이적었으며, 이는광주시의산업구조와밀접한 연관을가진다고볼수있음 - 구별로는광산구가 4,649 개소에서 7,536 천m3의가장많은지하수를 이용하고있었으며, 다음으로북구가 2,007 개소에서 3,512 천m3의지하수를 사용하였음 - 남구는 1,602 개소에서 3,531 천m3으로개수는북구보다적었으나개소별 20 사용량은많은것으로분석됨

21 광주광역시지하수이용현황 ( 단위 : 개소, 103 m3 / 년 ) 개발여건분석 구분 합계생활용공업용농업용기타용개수이용량개수이용량개수이용량개수이용량개수이용량 기본구상 광주광역시 11,138 18,561 5,636 5, ,242 11, 기본계획 동구 1,155 1,155 1, % 6.2% 19.9% 16.9% 2.4% 2.4% 0.5% 0.6% 2.3% 33.3% 서구 1,725 2, , , % 15.2% 16.7% 18.4% 7.2% 7.3% 13.1% 13.6% 50.8% 34.8% 남구 1,602 3, ,117 2, % 19.0% 8.4% 13.0% 2.4% 2.4% 21.3% 23.1% 4.5% 3.0% 북구 2,007 3,512 1,173 1, , % 18.9% 20.8% 24.5% 65.1% 65.1% 13.9% 14.1% 28.2% 19.1% 광산구 4,649 7,536 1,925 1, ,680 5, % 40.6% 34.2% 27.3% 22.9% 22.9% 51.1% 48.6% 14.1% 9.7% 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서 n 지하수수질및오염원 - 광주지역지하수기초조사보고서 (2005, 한국수자원공사 ) 에서는지하수에대한수질특성및유형, 그리고수질에영향을주고있는요인을알아보기위하여수질검사 102개지점과화학분석 204개지점에수질관측망을구성하여수질검사와화학분석을실시하였음 21

22 개발여건분석 n 수질 수질분석대상관정위치도 기본구상 기본계획 유역별화학분석시료채취위치도 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서 22

23 - 먹는물수질분석결과 Ÿ 기준초과사항의대부분은미생물및심미적영향물질에관한항목이초과한경우이며, 건강상유해영향무기물질에관한항목을초과한우물은모두질산성질소에의해기준초과판정을받은것으로나타남 Ÿ 건강상유해영향유기물질에관한항목초과우물은없는것으로나타남 개발여건분석기본구상기본계획 - 생활용수수질분석결과 Ÿ Ÿ 대부분의기준초과우물에서일반세균, 수소이온농도, 질산성질소의비중이높게나타남트리클로로메틸렌 / 테트라클로로메틸렌기준초과우물 (2개소) 은하남산업단지와본촌산업단지내에위치하는우물로공업지대의특성을반영하고있음 n 잠재오염원 - 총 636 개소에대하여현장조사를실시하여잠재오염원의분류기준을 단순화하여 4 가지로분류하였음 광주광역시잠재오염원현황 ( 단위 : 개소 ) 구분 총계 축산폐수 토양오염 폐기물처리 폐수배출시설 합계 동구 서구 남구 북구 광산구 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서 23

24 개발여건분석기본구상기본계획 n 오염취약성평가 - 북서부와동남부의고도가높은지역은지수가낮게, 중앙의평지 ( 충적층분포지 ) 로갈수록오염취약성지수가높게평가되었음광주광역시오염취약성지수 오염취약성 대단히낮음 낮음보통높음 대단히높음 오염취약성 지수 분포면적 ( km2 ) 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서 광주광역시지하수오염취약도 24 자료 : 한국수자원공사 (2005), 광주지역지하수기초조사보고서

25 식생 n 임상 - 광주광역시임상현황은산림청에서제공하는 1/25,000 임상도를활용하여분석하였음 개발여건분석기본구상기본계획 - 광주광역시임상현황을분석한결과소나무림이 15.90%(79.73km2 ) 로가장많은비율을차지하며, 다음으로침활혼효림 6.51%(32.66km2 ), 리기다소나무림 5.11%(25.63 km2 ), 활엽수림 4.98%(24.98 km2 ), 침엽수인공림 3.03%(15.20km2 ) 로대부분도시외곽산림지역에분포하고있음 광주광역시임상도 25

26 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 광주광역시임상현황 구분 면적 ( km2 ) 구성비 (%) 비고 합계 죽림 밤나무림 소나무림 황폐지 활엽수림 경작지 목장 침활혼효림 미립목지 침엽수인공림 활엽수인공림 낙엽송림 포푸라림 리기다소나무림 제지 비산림 자료 : 산림청, 1/25,000 임상도 26

27 n 현존식생 - 광주광역시의식생은소나무 -곰솔군락이 59.4%(49,179,512 m2 ) 로가장많은비율을나타냈으며, 다음으로소나무 -신갈나무군락 24.9% (20,646,002 m2 ), 리기다소나무식재림이 2.9%(2,409,788 m2 ) 의비율을나타냄광주광역시식생군락구성비 구 분 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 합 계 82,853, 곰솔-상수리나무군락 648, 리기다소나무식재림 2,409, 상수리나무-소나무군락 1,025, 상수리나무-졸참나무군락 56, 소나무-곰솔군락 49,179, 소나무-굴참나무군락 3,722, 소나무-상수리나무군락 30, 소나무-신갈나무군락 20,646, 소나무군락 679, 신갈나무-졸참나무군락 774, 신갈나무군락 2,324, 억새군락 837, 졸참나무-소나무군락 98, 졸참나무-신갈나무군락 421, 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시식생현황도 자료 : 환경부, 생태자연도식생군락명속성정보 27

28 개발여건분석기본구상기본계획 동물상 n 육상곤충 - 자연환경보전에관한기초조사연구결과광주광역시의육상곤충상은 17목 137과 597속 777종이확인되었음 - 분류군별분포를보면나비목이 21과 178속 247종으로전체의 31.8% 를차지하여가장많은종이분포하고있는분류군이었으며, 딱정벌레목이 34과 184속 235종 (30.2%), 벌목 16과 56속 75종 (9.7%), 노린재목 15과 52속 62종 (8%), 파리목 15과 39속 47종 (6%), 메뚜기목 8과 29속 31종 (4%), 매미목 6과 23속 26종 (3.3%), 잠자리목 6과 14속 25종 (3.2%) 등으로나타남 - 주요조사지점별곤충상을살펴보면, 어등산지역에서는 15 목 81 과 227 속 265 종 (34.1%) 이조사되었는데이중나비목이 74 종, 딱정벌레목 70 종, 노린재목 27 종, 메뚜기목 22 종등이조사되었음 - 삼각산일원에서는 12 목 71 과 152 속 177 종이조사되었으며, 이중 나비목이 29 종 (16.4%), 노린재목 26 종 (14.7%), 딱정벌레목 24 종 (13.6%) 순으로많은종이확인되었음 - 영산강과광주천합류지점, 영산강과황룡강합류지점등하천 습지지역에서조사된곤충은 11목 56과 125속 140종 (18%) 이었으며, 노린재목이 25종 (17.9%), 나비목 20종 (14.3%), 잠자리목과파리목 17종 (12.1%) 순으로출현 - 광주천일원에서는총 12목 45과 75속 84종이조사되었음. 이중메뚜기목이 15종 (17.9%) 로가장다양한종이출현하였으며, 파리목 12종 (14.3%), 벌목과나비목 11종 (13.1%), 딱정벌레목 10종 (11.9%), 노린재목 8종 (9.5%) 등이확인되었음 28

29 - 산림지역에서는나비목과딱정벌레목에속하는분류군이다양하게출현하는반면, 하천과습지지역에서는잠자리목과노린재목과매미목이주로출현 - 멸종위기야생동 식물 급으로지정된상제나비와 급으로지정된왕은점표범나비는현장조사에서는관찰되지않았으나문헌 ( 김규진등, 1992) 에의하면증심사와중머리재일원에서서식하고있는것으로기록되어있음 개발여건분석기본구상기본계획 n 저서형대형무척추동물 - 자연환경보전에관한기초조사결과광주광역시의수계를중심으로 저서형대형무척추동물은 16 목 43 과 69 속 94 종이서식하는것으로 나타남 - 분류군별로는하루살이목이 8 과 19 속 27 종으로 28.7%, 날도래목이 8 과 15 속 18 종으로 19.1%, 파리목 3 과 7 속 9 종으로 9.6%, 연체동물은 4 과 4 속 4 종으로 4.3% 이었음 - 가장다양한종이조사된곳은무등산지역의계곡으로수질이양호하고 수량이비교적많아다양한저서생물이서식할수있는환경을유지하고 있는것으로나타남 - 특히 1 급수지표종인강도래목저서생물이원효사계곡과증심사계곡 등에서식하고있음 29

30 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... n 양서 파충류 - 자연환경보전에관한기초조사결과광주광역시일원에서식하고있는양서파충류는총 12과 14속 24종이확인되었으며, 이중양서류가 11종 (6과 6속 ), 파충류가 13종 (6과 8속 ) 이었음 - 광주공원, 사직공원, 상무공원, 중앙공원, 중외공원, 안청공원, 송정공원등도심공원에서는무당개구리, 두꺼비, 청개구리, 맹꽁이, 황소개구리등 5종이확인되었음 - 도심내공원보다서식환경양호한어등산과하천습지에서는도심공원 내서식확인종외에참개구리, 옴개구리, 산개구리, 아무르장지뱀, 유혈목이등이확인되었음 - 현장조사에무등산이포함되지않아무등산지역의추가조사가필요하며, 멸종위기야생동 식물 급으로지정된맹꽁이의서식이중앙공원과 하천습지에서확인되었음 n 포유류 - 무등산, 어등산, 하천습지, 도시내주요공원현장조사및문헌조사 결과광주광역시에서식하고있는포유류는총 6 목 12 과 24 속 26 종 이었음 - 두더지, 집쥐, 고양이, 청설모, 등줄쥐등은대부분의조사지역에서출현하였고, 대형포유류로는소목의멧돼지, 고라니, 노루등이있었으며비교적서식여건이넓고좋은무등산지역에서식하고있는것으로나타났음 - 멸종위기야생동 식물 급으로지정된수달이무등산과중앙공원에서 서식이확인되었으며, 급으로지정된삵이무등산과영산강지역에서 서식 30

31 n 야생조류 - 도심공원과어등산, 영산강 황룡강등광주광역시일원에서관찰기록된야생조류는총 14목 40과 77속 123종임 - 이중참새목이 58종으로전체종수의 47.2% 를차지하고있으며, 기러기목 15종 (12.2%), 도요목 14종 (11.4%), 황새목 9종 (7.3%), 매목 7종 (5.7%) 순으로많은종이서식 개발여건분석기본구상기본계획 ~ (1 년간 ) 사이에관찰된조류의 102 종의계절적 구분을살펴보면텃새가 34 종 (33.4%), 여름철새 33 종 (32.4%), 겨울철새 26 종 (25.5%), 나그네새 8 종 (7.8%), 미조 1 종 (1.0%) 순이었음 - 직박구리, 붉은머리오목눈이, 참새, 까치등 4종은조사지역 ( 광주광역시, 2005) 12개소에서모두관찰되었으며, 멧비둘기, 제비, 딱새, 박새, 노랑턱멧새, 꾀꼬리등은출현율이 75% 이상으로출현빈도가높은종으로나타났음 - 출현율이 50~75% 인종은황조롱이, 꿩, 뻐꾸기, 쇠딱다구리, 때까치, 찌르레기, 어치, 논병아리, 청딱다구리, 곤줄박이, 방울새, 왜가리, 흰뺨 검둥오리, 쇠오리, 오목눈이, 물까치등이있음 - 광주광역시의백로류집단번식지로확인된곳은총 3 개소로어등산, 중외공원, 동림동야산등에서해오라기와왜가리, 중대백로, 쇠백로, 황로등이 2 월말부터집단번식하고있고있음 - 어등산에서는 1994 년부터현재까지소나무, 대나무, 사방오리, 상수리 나무등의숲에서해오라기와왜가리, 중대백로, 쇠백로, 황로등이 인접한황룡강에서식이활동을하며혼성번식하고있음 - 중외공원에는중대백로, 쇠백로, 해오라기등이 2000 부터 2003 년까지 번식하였으나, 2004 년이후도래하지않고있음 31

32 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... - 북구동림동푸른마을주공아파트뒤편야산소나무, 상수리나무, 아까시나무림에왜가리, 중대백로, 쇠백로, 황로, 해오라기등 5종이 2004년부터번식하고있음을확인 - 천연기념물로지정된종은 323호참매, 붉은배새매, 새매, 황조롱이와 324호소쩍새, 327호원앙으로총 6종이있음 - 광주광역시일원에서관찰된야생조류중멸종위기야생동 식물 급으로지정된조류는가창오리, 말똥가리, 새홀리기, 뜸부기, 흰목물떼새등총 5종임 n 어류 - 광주광역시영산강, 황룡강, 광주천등주요하천과소하천에서식하고 있는어류는총 10 과 31 속 43 종이기록 년조사된광주광역시주요하천별서식종수는영산강본류에서 22 종, 광주천수역에서는 19 종, 황룡강수역에서는 17 종, 풍영정천에서는 13 종이조사되었음 - 과별로는잉어과 25 종, 미꾸리과 3 종, 검정우럭과 2 종, 동사리과 2 종 등이었음 - 광주광역시수역에서식하는외래어종은블루길, 떡붕어, 베스등 3 종이 서식하고있는것으로나타남 - 블루길은영산강본류에서식하고있는데 1969 년수산청이시험양식을 위해일본에서도입한후 1977 년영산강 4 대호 ( 장성, 담양, 광주, 나 주 ) 에이식되어영산강전유역으로서식범위가확대 - 베스는 1973 년수산청에서도입하여한강수계에방류되어진후전국 각지역으로확산되었는데, 영산강수계로도입경로는알려지지않았 으나 2002 년부터채집이보고됨 32

33 - 베스는육식성어류로물의흐름이느리고수심이깊은곳에주로 서식하여토종어류들의종구성에변화를초래 개발여건분석 - 떡붕어는 1972년일본으로부터도입되어전국의저수지및하천에정착되어토종붕어보다우세한상태에이른종으로영산강에는 1988년이후도입되었을것으로추정광주광역시생물자원현황 기본구상 기본계획 분류군명육상곤충저서성대형무척추동물양서 파충류포유류야생조류 총조사수 17목 137과 597속 777종 16목 43과 69속 94종 4목 12과 14속 24종 6목 12과 24속 26종 14목 40과 77속 123종 어류 2 목 10 과 31 속 43 종 합계 59 목 254 과 812 속 1,087 종 자료 : 광주지역환경기술개발센터 (2005), 광주광역시자연환경보전에관한기초조사연구 n 멸종위기야생동 식물현황 - 광주광역시의생물상중야생동 식물보호법에의거멸종위기야생동 식물로지정된생물종은총 13종으로식물 3종, 곤충 2종, 포유류 2종, 야생조류 5종임 - 멸종위기야생동 식물 급으로지정된종은상제나무와수달 2종이며, 급으로지정된종은천마, 산작약, 깽깽이풀, 왕은점표범나비, 삵, 맹꽁이, 가창오리, 말똥가리, 새홀리기, 뜸부기, 흰목물떼새등 11종임 - 멸종위기동 식물현황은문헌과광주광역시자연환경보전에관한기초조사결과에기록된종을정리한것으로기록된종에대한분포, 개체군크기, 서식지현황등에대한정밀조사를통한보전대책수립이요구됨 33

34 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시멸종위기야생동 식물현황 구 분 종 명 서식장소 등급 식 물 천마 무등산 산작약 무등산 깽깽이풀 무등산 육상곤충 상제나무 무등산 왕은점표범나비 무등산 포유류 수달 중앙공원 삵 무등산, 영산강습지 양서류 맹꽁이 중앙공원, 영산강습지 야생조류 가창오리 영산강, 황룡강합류지점 ( 봄, 가을철새 ) 말똥가리 산림, 구릉, 농경지등도처 ( 겨울철새 ) 새홀리기 산림근처와개활지 ( 여름철새 ) 뜸부기 용산교부근 ( 남 서해안의하천, 습지 ) 흰목물떼새 하천습지 ( 산지물가, 모래땅 ) 자료 : 광주지역환경기술개발센터 (2005), 광주광역시자연환경보전에관한기초조사연구 광주광역시야생동물분포도 자료 : 환경부홈페이지 (2009), 환경지리정보참조 34

35 생태기반 n 녹지자연도 - 녹지자연도는 녹지공간의자연성을나타내는하나의지표이며, 육지역자연에대한인위적인개발상황과잔존자연의분량을식물군락의종조성을기준으로삼아그변화의정도를 10개등급으로나누어서표시한것 ( 환경부, 2004, 생태자연도활용에있어식생보전등급적용방안연구 ) 임 개발여건분석기본구상기본계획 - 각종개발계획협의 평가시 90 년대제작한녹지자연도등급이활용 되었음. 즉국토를 0-10 등급으로구분하여이중 8 등급이상지역을 환경영향평가등각종협의 평가시보전토록하였음 - 그러나, 녹지자연도는식생의일부요소만고려하였기때문에습지, 철새도래지, 멸종위기야생동 식물및자연경관등자연환경전반을평가하기에는미흡하다는지적이많아, 이러한문제점을개선하기위해자연환경을종합 평가할수있는생태자연도가작성되어사용되고있음 광주광역시녹지자연도 자료 : 이규완 오구균 (1995), 광주광역시도시림의현존식생과식생구조 35

36 개발여건분석기본구상기본계획 녹지자연도등급의사정기준 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 등급명칭등급별내용및이해의개요 1 시가지, 조성지식생이존재하지않는지역 2 농경지 ( 논, 밭 ) 논, 밭, 텃밭등의경작지, 비교적녹지가많은주택지도포함 ( 녹피율 60% 이상 ) 3 농경지 ( 과수원 ) 과수원이나유실수재배지역및묘포장 4 5 이차초원 ( 키가낮은초원 ) 이차초원 ( 키가높은초원 ) 이차적으로형성된키가낮은초원군락 이차적으로형성된키가높은초원군락 6 조림지인위적으로조림된삼림 7 이차림 () 8 이차림 () 자연식생이교란된후 2 차천이의진행에의하여회복단계에들어섰거나지속적인인간간섭화에놓인삼림 자연식생이교란된후 2 차천이에의해다시자연식생에가까울정도로거의회복된상태의삼림 9 자연림성숙된극상림또는그와유사한자연림 10 자연초원, 자연나지 ( 자연초지, 습원, 고산황원등 ) 0 수역 삼림식생이외의자연식생이나특이식생 수역 ( 저수지, 식생이존재하지않는하중도와하안포함 ) 자료 : 환경부 (2004), 생태자연도활용에있어식생보전등급적용방안연구 - 광주광역시행정구역을대상으로한녹지자연도는농경지인등급 2 가 42.6% 로가장많았고, 20 년이상된자연식생인등급 8 이 21.7% 로나타남 - 인공 ( 조림 ) 식생인녹지자연도등급 6 이 10.9%, 20 년미만의자연식생인 등급 7 이 9.7% 순으로높게나타남 광주광역시도시녹지의자연성 (DGN) 구분 계 비율 (%) 면적 (ha) ,100 6,250 21, ,400 4,800 10,750 49,575 자료 : 광주광역시 (2004), 환경백서 36

37 n 생태자연도 - 환경부 (1998) 의자연환경보전법제34조에의해전국자연환경조사자료를기초로하여전국의자연환경을 1등급권역, 2등급권역, 3등급권역및별도관리지역으로구분한생태자연도를작성하도록되어있음 - 생태자연도의작성지침 ( 환경부, 2000) 에서는식생보전, 등급은생태자연도 1등급기준에해당되며, 식생보전 등급은생태자연도 2등급기준으로설정하여보전가치가있거나장차보전가치가있는지역 ( 자연환경보전법제34조 ) 으로볼수있음. 또한식생보전, 등급은생태자연도 3등급기준에해당되며, 개발또는이용의대상이되는지역임 개발여건분석기본구상기본계획 - 광주광역시생태자연도는 1 등급은 2,174,265 m2로, 전체생태자연도면적의 1.22% 를차지하고있음 - 광주광역시생태자연도 1 등급지역은광산구용진산주변이며, 2 등급 지역은무등산도립공원과어등산일대로나타남 광주광역시생태자연도등급별면적및구성비 생태자연도등급면적 ( m2 ) 구성비 (%) 합계 178,606, 등급 2,174, 등급 166,519, 등급 9,911, 자료 : 환경부, 생태자연도 37

38 용진산생태자연도 1 등급지역항공사진 개발여건분석 기본구상 기본계획 광주광역시생태자연도 자료 : 환경부, 생태자연도 38

39 2. 인문ㆍ사회환경 인구및가구 n 행정구역구성 개발여건분석 기본구상 - 광주광역시는 1시, 5구, 296동중행정동 94동, 법정동 202개동으로구성됨. - 광주광역시의행정총면적은 km2이며, 이중가장넓은행정구역은광산구로 km2이며, 가장적은면적은서구로 47.78km2이며, 과업위치가포함되어있는구는광산구임. 기본계획 행정구역현황 구분면적 ( km2 ) 구성비 시 구 행정 동 법정 통 반 ,113 10, ,139 10, ,157 10, ,192 10, ,213 10,870 동구 서구 남구 북구 광산구 주 ) 광주광역시통계연보,

40 개발여건분석기본구상기본계획 n 인구현황 - 광주광역시의연도별인구추이현황을살펴보면인구수는 2008년 1,434,625 인에서 2012년 1,483,708 인으로증가하였으며, 세대당인구수는 2008년 2.8인 / 세대에서 2012년 2.7인 / 세대로근소한감소추세를보이고있음. - 계획대상지가속해있는산월동과박호동은법정동으로첨단 2 동, 어룡동에 속해있는것으로조사됨 인구현황 구분 세대 인 구 소계남여 인구밀도 면적 ( km3 ) 세대당인구 ,021 1,434, , , ,093 1,445, , , ,875 1,467, , , ,105 1,477, , , ,538 1,483, , , 세대 인구 1,600,000 1,400,000 1,200,000 1,000, , , , , 자료 : 광주광역시통계연보, 2013

41 동별세대및인구 ( 동구 ) 구분세대인구 ( 계 ) 한국인 ( 인 ) 외국인 ( 인 ) 소계남여소계남여 개발여건분석 기본구상 , , ,016 51,584 51,432 1, 충장동 2,759 4,826 4,722 2,566 2, 기본계획 동명동 2,624 5,162 5,108 2,503 2, 계림 1 동 4,650 8,594 8,528 4,449 4, 계림 2 동 4,576 11,013 0,971 5,468 5, 산수 1 동 4,025 8,484 8,409 4,241 4, 산수 2 동 4,468 11,553 1,521 5,629 5, 지산 1 동 2,406 5,315 5,241 2,586 2, 지산 2 동 2,701 6,201 6,153 3,081 3, 서남동 2,395 4,375 4,068 2,069 1, 학동 3,846 8,082 8,007 3,940 4, 학운동 5,017 13,401 3,346 6,458 6, 지원 1 동 3,638 9,261 9,212 4,625 4, 지원 2 동 3,323 7,765 7,730 3,969 3, 자료 : 광주광역시통계연보,

42 동별세대및인구 ( 서구 ) 개발여건분석 기본구상 구분세대인구 ( 계 ) 한국인 ( 인 ) 외국인 ( 인 ) 소계남여소계남여 기본계획 , ,725 계남여계남여 양동 2,461 5, , , ,172 1, 양 3 동 2,276 5,630 5,193 2,603 2, 농성 1 동 4,207 8,824 5,611 2,806 2, 농성 2 동 2,942 6,206 8,782 4,477 4, 광천동 4,703 10,848 6,171 3,173 2, 유덕동 4,492 12,219 10,802 5,466 5, 치평동 10,648 30,771 12,058 6,077 5, 상무 1 동 10,289 25,112 30,577 14,823 15, 상무 2 동 11,530 26,494 24,994 12,344 12, 화정 1 동 7,140 16,751 26,378 12,975 13, 화정 2 동 4,394 11,899 16,661 8,050 8, 화정 3 동 4,646 12,597 11,867 5,986 5, 화정 4 동 7,298 21,088 12,570 6,294 6, 서창동 2,802 6,932 21,034 10,273 10, 금호 1 동 8,895 25,101 6,808 3,546 3, 금호 2 동 9,406 29,849 24,983 11,991 12, 풍암동 14,792 42,722 29,807 14,597 15, 동천동 6,234 18,444 42,581 20,716 21, 자료 : 광주광역시통계연보, 2013

43 동별세대및인구 ( 남구 ) 구분세대인구 ( 계 ) 한국인 ( 인 ) 외국인 ( 인 ) 소계남여소계남여 개발여건분석 기본구상 , , , , ,363 1, 기본계획 양림동 3,708 9,160 9,106 4,377 4, 방림 1 동 3,347 8,646 8,610 4,177 4, 방림 2 동 4,481 11,456 11,425 5,505 5, 봉선 1 동 6,873 17,086 16,971 8,122 8, 봉선 2 동 8,937 29,250 29,195 13,739 15, 사직동 3,001 5,726 5,694 2,940 2, 월산동 4,878 9,815 9,758 4,986 4, 월산 4 동 4,867 10,962 10,897 5,529 5, 월산 5 동 3,607 8,288 8,264 4,127 4, 백운 1 동 4,984 13,499 13,445 6,423 7, 백운 2 동 2,652 5,533 5,504 2,797 2, 주월 1 동 7,646 20,137 20,025 9,819 10, 주월 2 동 4,182 10,357 10,340 5,149 5, 효덕동 15,054 44,809 44,396 21,024 23, 송암동 2,361 6,480 6,434 3,170 3, 대촌동 2,824 6,241 6,190 3,007 3, 자료 : 광주광역시통계연보,

44 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 동별세대및인구 ( 북구 ) 한국인 ( 인 ) 외국인 ( 인 ) 구분 세대 인구 ( 계 ) 소계 남 여 소계 남 여 , , , , ,056 4,163 1,848 2,315 중흥 1동 1,975 3,731 3,699 2,016 1, 중흥 2동 4,128 9,080 9,018 4,593 4, 중흥 3동 2,930 5,910 5,875 3,025 2, 중앙동 2,173 4,064 4,040 2,124 1, 임 동 4,297 10,272 10,195 5,180 5, 신안동 5,968 12,208 12,127 6,344 5, 용봉동 15,031 42,025 40,528 20,184 20,344 1, 운암 1동 7,150 21,423 21,346 10,387 10, 운암 2동 6,211 15,078 14,975 7,617 7, 운암 3동 6,514 18,604 18,565 8,977 9, 동림동 7,989 22,658 22,502 11,204 11, 동림동 7,989 22,658 22,502 11,204 11, 우산동 6,805 14,862 14,768 7,255 7, 풍향동 2,647 5,535 5,496 2,814 2, 문화동 6,566 15,505 15,418 7,557 7, 문흥 1동 6,540 19,291 19,254 9,414 9, 문흥 2동 6,990 19,089 19,001 9,164 9, 두암 1동 3,926 9,341 9,279 4,583 4, 두암 2동 7,711 19,953 19,852 9,853 9, 두암 3동 7,820 17,004 16,940 7,975 8, 삼각동 4,963 13,311 13,261 6,879 6, 일곡동 10,908 34,227 34,136 16,672 17, 매곡동 5,105 15,411 15,372 7,626 7, 오치 1동 5,520 13,451 13,356 6,833 6, 오치 2동 6,541 15,035 14,962 7,270 7, 석곡동 1,311 2,914 2,896 1,501 1, 건국동 12,578 34,127 33,410 16,744 16, 양산동 12,868 35,543 35,218 17,642 17, 자료 : 광주광역시통계연보, 2013

45 동별세대및인구 ( 광산구 ) 개발여건분석 구분세대인구 ( 계 ) 한국인 ( 인 ) 외국인 ( 인 ) 기본구상 소계남여소계남여 기본계획 , , , , ,671 7,738 4,871 2,867 송정 1 동 4,562 12,170 12,025 6,091 5, 송정 2 동 3,001 6,855 6,779 3,408 3, 도산동 5,760 15,265 15,151 7,664 7, 신흥동 2,047 5,296 5,228 2,642 2, 어룡동 8,871 24,236 23,345 11,969 11, 우산동 10,798 24,691 24,396 12,265 12, 월곡 1 동 5,490 14,748 14,406 7,328 7, 월곡 2 동 7,507 21,383 20,508 10,531 9, 비아동 3,107 7,915 7,447 3,935 3, 첨단 1 동 7,091 24,401 24,334 12,044 12, 첨단 2 동 14,519 43,332 42,916 21,311 21, 신가동 9,038 25,663 25,440 12,800 12, 운남동 11,156 33,354 33,167 16,447 16, 신창동 12,119 34,747 34,606 17,509 17, 수완동 23,181 71,455 71,169 34,895 36, 하남동 6,246 20,191 18,376 9,372 9,004 1,815 1, 임곡동 1,278 2,378 2,357 1,219 1, 동곡동 1,062 2,261 2,200 1,126 1, 평동 2,012 5,064 3,881 2,069 1,812 1,183 1, 삼도동 1,365 2,733 2,690 1,349 1, 본량동 1,239 2,475 2,454 1,230 1, 자료 : 광주광역시통계연보,

46 개발여건분석기본구상기본계획 토지이용현황 n 지목별토지이용현황 년광주광역시의지목별토지이용현황은총면적 km2중임야가 km2로가장많은부분을차지하고있으며답 92.15km2, 대지 56.74km2도로 37.02km2, 전 35.92km2순으로지목별토지이용현황을보이고있음. 지목별토지이용현황 구분합계 ( km2 ) 전답임야대지도로기타 전답임야대지도로기타 자료 : 광주광역시통계연보,

47 n 용도지역 - 광주광역시용도지역현황을살펴보면도시지역중주거지역은 74.74km2로전체의 14.9% 를차지하고있으며, 상업지역은 8.87km2로 1.8%, 공업지역은 23.58km2로 4.7%, 녹지지역은 km2로 74.4% 를차지하고있으며, 비도시지역은 21.14km2로 4.2% 를차지하고있음 개발여건분석 기본구상 기본계획 광주광역시용도지역현황 ( 단위 : km2 ) 도시지역 구분 합계 소계 주거지역 전용일반준주거 상업지역 공업지역 녹지지역 비도시지역 동구 서구 남구 북구 광산구 광주광역시용도지역현황도 자료 : 광주광역시 (2010), 광주통계연보 47

48 개발여건분석기본구상기본계획 n 용도지구 - 광주광역시용도지구현황을살펴보면방화지구가 7.52km2로전체의 58.4% 로가장많은지역이지정되어있으며, 다음으로는미관지구가 3.25km2로이중일반미관지구가 2.643km2로 20.5% 지정되어있음 - 다음으로는경관지구가 0.90km2, 취락지구가 0.71km2, 고도지구가 0.45km2, 보존지구가 0.05km2가지정되어있음광주광역시용도지구현황 구분면적 ( km2 ) 구성비 (%) 합계 경관지구 미관지구 중심지미관지구 일반미관지구 고도지구 최고고도지구 방화지구 보존지구 문화자원보존지구 취락지구 자연취락지구 집단쥐락지구 자료 : 광주광역시 (2010), 광주통계연보

49 n 개발제한구역 - 광주광역시에는 2009 년말기준 km2의개발제한구역이지정되어 있으며, 개발제한구역은총 20 개동에 498 가구 1,232 명이거주하고있음 개발여건분석 기본구상 광주광역시개발제한구역지정현황 기본계획 년도동수가구인구 면적 ( km2 ) 합계대지임야전답기타 , 자료 : 광주광역시 (2010), 광주통계연보 교통시설 - 광주광역시도시계획시설로결정되어있는교통시설로는도로, 주차장, 자동차정류장, 공항, 철도, 자동차및중기운전학원등이있음 - 도로는 782개소연장 1,030,498m, 주차장은 414개소, 470,885m2, 자동차정류장은 17개소, 공항 1개소, 철도 3개소, 자동차및중기운전학원 2개소가도시계획시설로지정되어있음 광주광역시도시계획시설현황 : 교통시설 구분도시계획시설개소연장 (m) 면적 ( km2 ) 도로 782 1,030,498 - 주차장 교통시설 자동차정류장 공항 철도 3 1,393.4 자동차및중기운전학원 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서 49

50 개발여건분석 기본구상 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 공간시설 - 도시계획시설중공간시설은광장, 공원, 녹지, 유원지, 공공공지등이있음 기본계획 - 광장의경우 88개소 3,252.9km2, 녹지 249개소 2,779.9km2, 유원지 1개소 1,111.1km2가도시계획시설로지정되어있음 - 공원은 380개소에 19,823.9km2가지정되어있어공간시설유형으로가장넓은면적이도시계획시설로지정되어있음 광주광역시도시계획시설현황 : 공간시설 구분 도시계획시설 개소 면적 ( km2 ) 광장 88 3,252.9 공원 ,823.9 공간시설 녹지 249 2,779.6 유원지 1 1,111.1 공공공지 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서 유통업무및공급시설 - 광주광역시의유통업무및공급시설로서유통업무설비, 열공급설비등 총 123 개소가도시계획시설로결정되어있음 광주광역시도시계획시설현황 : 유통업무및공급시설 50 구분 도시계획시설 개소 면적 ( km2 ) 시장 유통업무설비 열공급설비 유통업무 수도 26 6,297.6 및 전기공급설비 공급시설 가스공급설비 유류저장및송유설비 방송통신시설 공동구 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서

51 기타시설 - 광주광역시의보건위생시설로지정되어있는도시계획시설은총 7개소, 공공문화체육시설은 459개소, 방재시설은 19개소, 환경기초시설은 17개소가지정되어있음 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시도시계획시설현황 : 보건위생시설등 구분도시계획시설개소면적 ( km2 ) 화장장 보건위생 시설 납골시설 도축장 종합의료시설 학교 ,517.3 운동장 공공청사 공공문화 체육시설 문화시설 청소년수련시설 체육시설 공공직업훈련시설 사회복지시설 방재시설 하천 13 - 유수지 하수도 환경기초 시설 폐기물처리시설 12 1,316.4 수질오염방지시설 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서 51

52 개발여건분석기본구상기본계획 시가지개발사업 n 주택재개발사업 년에구역지정된 22개구역중사업시행이인가되어현재시행중인구역은 1군데로서지금까지부동산가치의하락과경제사회적인요인에의해주택재개발사업이원활히수행되지못하고있는실정임 연도별주택재개발사업시행인가실적연도별구역수 년도 구역지정시행인가사업완료 구역수면적 (ha) 구역수면적 (ha) 구역수면적 (ha) 자료 : 광주광역시 (2006), 2010 광주광역시도시및주거환경정비기본계획 n 주거환경개선사업 - 본격적인주거환경개선사업은 1991년 4개지구를시작으로 2005년까지총 47개지구에서사업이진행되었음 - 자치구별로살펴보면남구와북구가각각 12개 (24.0%) 사업지구로가장많은비중을차지하고있으며, 지정면적을살펴보면남구, 동구, 서구순으로나타남 자치구별주거환경개선사업시행인가현황 구 분 지구수 면적 (ha) 비율 (%) 지구비면적비 합계 동구 서구 남구 북구 광산구 자료 : 광주광역시 (2006), 2010 광주광역시도시및주거환경정비기본계획 52

53 공해발생상황 n 오염발생현황 - 광주광역시오염배출현황을살펴보면 2009년대기오염배출시설은총 696개소이며, 수질오염배출시설은 1,155개소, 소음및진동은 75개소가있음 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시오염배출시설현황 구분 대기 ( 가스 먼지 매연및악취 ) 합계 1 종 2 종 3 종 4 종 5 종 소음 / 진동 구분 수질 ( 폐수 ) 합계 1 종 2 종 3 종 4 종 5 종 비고 , , , , , , , , , , , ,087 자료 : 광주광역시 (2010), 광주통계연보 53

54 개발여건분석 기본구상 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... n 대기오염 년 1월부터개정된국가대기환경기준은이산화질소와미세먼지의기준이강화되고발암물질인벤젠 (2010년부터적용 ) 이신설됨 기본계획 대기환경기준 항목 기준 구분국가광주 ( ) 측정방법 연간평균치 0.02ppm 이하 0.01ppm 이하 아황산가스 (SO2) 24 시간평균치 0.05ppm 이하 0.04ppm 이하 자외선형광법 1 시간평균치 0.15ppm 이하 0.12ppm 이하 일산화탄소 (CO) 8 시간평균치 1 시간평균치 9ppm 이하 25ppm 이하 5ppm 이하 15ppm 이하 비분산 적외선분석법 연간평균치 0.03ppm 이하 0.04ppm 이하 이산화질소 (NO2) 24 시간평균치 0.06ppm 이하 0.07ppm 이하 화학발광법 1 시간평균치 0.10ppm 이하 0.14ppm 이하 미세먼지 (PM-10) 연간평균치 24 시간평균치 50 μg / m3이하 100 μg / m3이하 60 μg / m3이하 120 μg / m3이하 베타선흡수법 오존 (O3) 8 시간평균치 1 시간평균치 0.06ppm 이하 0.1ppm 이하 0.06ppm 이하 0.1ppm 이하 자외선광도법 납 (Pb) 연간평균치 0.5 μg / m3이하 0.3 μg / m3이하원자흡광광도법 벤젠 연간평균치 5 μg / m3이하 - 가스 크로마토그래프법 54 자료 : 광주광역시 (2008), 환경백서

55 - 광주광역시대기오염현황을분석한결과아황산가스, 일산화탄소, 이산화질소, 먼지, 오존등이국내대기환경기준보다낮은것으로나타남 개발여건분석 광주광역시연도별대기오염현황 기본구상 구분 2004 년 2005 년 2006 년 2007 년 2008 년 2009 년 기본계획 아황산가스 (SO2), ppm/year 일산화탄소 (CO), ppm/8hours 이산화질소 (NO2), ppm/year 먼지 (DUST), ( μg / m3 )/year 오존 (O3), ppm/8hours 산성비 (Acid rain), PH 자료 : 광주광역시 (2010), 광주통계연보 연도별아황산가스오염도변화추이 연도별미세먼지오염도변화추이 55

56 개발여건분석 연도별이산화질소오염도변화추이 기본구상 기본계획 연도별오존오염도변화추이 연도별일산화탄소변화추이 연도별강우산도변화추이 자료 : 광주광역시 (2008), 환경백서 56

57 소음 진동 n 공장소음 년도공장소음 진동배출업소는총 59개소가있으나, 대부분이공업지역과시외곽에위치하고있어, 공장소음으로인한민원은미미한상황임 개발여건분석기본구상기본계획 공장소음 진동배출업소현황 ( 단위 : 개소 ) 연도 구분 계허가신고 계소음진동계소음진동계소음진동 자료 : 광주광역시 (2008), 환경백서 n 교통소음 - 광주광역시내정온을요하는지역중 5개지역 2,656m를교통소음 진동규제지역으로지정 고시하고, 매분기별로교통소음도측정및이지역을통행하는자동차에대하여경음기사용여부, 제한속도준수등을단속하고있음 - 자동차소음으로인한주민피해를저감시키기위해 2006년까지정온을요하는주변도로변에 32,192백만원을투자하여방음벽 185개소 44,479m를설치하였고, 2007년에도 1,646백만원을투자하여 14개소 1,588m의방음벽을설치하였음 57

58 연도별교통소음규제지역연평균소음도 개발여건분석 ( 단위 : db(a)) 기본구상 지정지역주요보호시설측정지점 2005 년 2006 년 2007 년비고 기본계획 서구광천동 송원학원과기아자동차 공업 ( 주 ) 사이도로변 주도로변 보호시설내 교통소음한도 북구누문동 광주일고도로변 주도로변 보호시설내 : 68dB(A) 규제사항 속도제한 북구운암동 광주기능대학과체육중 고사이도로변 주도로변 보호시설내 차량우회 초과시대책 방음시설설치 북구북동 수창초등학교도로변 주도로변 보호시설내 적극유도 ( 방음벽, 방음시설, 광산구우산동 광산중, 어등초등, 동산아파트등 6 개아파트도로변 주도로변 보호시설내 방음수림대 ) 자료 : 광주광역시 (2008), 환경백서 n 생활소음 - 소음을최소화하는방법은근본적으로소음발생을억제하는것이바람직하며, 여건에따라서방음벽이나, 방음둑또는방음림을조성하여소음을최소화하는방법을채택하고있는실정임 - 또한, 광주시지역의정온한생활환경을조성하기위하여확성기, 소규모공장및건설공사장등을규제하며, 규제기준초과시소음방지시설설치, 작업시간조정등소음저감대책을강구하도록하고있음 - 생활소음과관련된민원은 2006년에 566건에서 2007년 735건으로점차증가하고있음 58

59 생활소음민원처리현황 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... ( 단위 : 건 ) 개발여건분석 구분 계 공사장 확성기 이동소음 사업장 기타 자료 : 광주광역시 (2008), 환경백서 기본구상 기본계획 n 항공기소음 - 전반적으로항공기운항횟수의증가에따라소음도가증가하는추세에있으나, 저소음항공기운항횟수의상대적인증가로소음도증가폭이크지않을것으로예상되며, 민 군용공항인광주공항의경우군용공항이이전할경우소음도가크게감소할것으로추정됨 항공기소음측정결과 ( 단위 : WECPNL) 공항측정소명지점주소 소음도 우산동광산구우산동 덕흥동서구덕흥동 치평동서구치평동 광주 공항 송대동광산구송대동 본덕동광산구본덕동 신촌동광산구신촌동 송정동광산구송정동 자료 : 광주광역시 (2008), 환경백서 59

60 개발여건분석기본구상기본계획 문화 역사자원 - 광주광역시의문화재는국가지정문화재 15점 ( 국보 1, 보물 7, 천연기념물 1, 중요무형문화재 1, 중요민속자료 3) 과시지정문화재 103점 ( 유형문화재 27, 무형문화재 17, 기념물 26, 문화재자료 7, 민속자료 26), 등록문화재 10점등총 128점이있음 - 구별문화 역사자원분포를살펴보면북구가 37점으로가장많으며다음으로남구 31점, 광산구 24점, 동구 23점, 서구 13점순임 광주광역시문화재현황 국가지정 구분 총계 소계국보보물사적 천연기념물 중요무형문화재 중요민속자료 계 동구 서구 13 남구 북구 광산구 구분 총계 시지정 소계유형무형기념물문화재자료 민속자료 등록문화재 계 동구 서구 남구 북구 광산구 자료 : 광주광역시홈페이지 (2010) 60

61 국가지정문화재세부내역 종별지정번호명칭소재지지정일자 국보 103 호중흥산성쌍사자석탑북구매곡동 소유자 ( 관리자 ) 국립 광주박물관 보물 109 호광주서오층석탑남구구동 남구청 비고 개발여건분석기본구상기본계획 110 호광주동오층석탑동구지산동 동구청 131 호 증심사철조비로 자나불좌상 동구운림동 증심사 311 호금계일기 동구계림 3 동 금호 apt 노준채 336 호정지장군환삼북구용봉동 시립 민속박물관 600 호 광주약사암석조여래좌상 동구운림동 약사암 1507 호 광주자운사목조아미타불좌상 및복장유물 동구지산동 95 번지 자운사 자료 : 광주광역시홈페이지 (2010) 국가지정문화재세부내역 종별 지정번호 사적 141 호광주충효동도요지 375 호광주신창동유적 천연 기념물 중요무형 문화재 중요민속 자료 465 호무등산주상절리대 33 호 명칭소재지지정일자 광주칠석고 싸움놀이 111 호김덕령장군의복 112 호장흥임씨묘출토복식 239 호고운묘출토유물 북구금곡동 번지 외 79 필지 광산구신창동 번지외 344 필지 동구용연동산 ( 서석대 ) 화순군이서면영평리산 96 ( 입석대 ) 남구칠석동 북구금곡동 1023 북구용봉동 북구용봉동 소유자 ( 관리자 ) 비고 북구청 56,334 m 광산구청 광주광역시 ( 동구 ) 전남화순군 고싸움놀이 보존회 충장사관리사무소 시립민속박물관 250,086 m2 ' 확대지정 8 점 23 점 명칭변경 시립민속박물관 43 점 자료 : 광주광역시홈페이지 (2010) 61

62 시지정문화재세부내역 개발여건분석 종별 지정번호 명칭소재지지정일자 소유자 ( 관리자 ) 비고 기본구상 기본계획 유형문화재 1 증심사삼층석탑 동구운림동 증심사 2 광주십신사지석불 북구용봉동 시립민속박물관 3 광주십신사지석비 북구용봉동 시립민속박물관 4 운천사마애여래좌상 서구쌍촌동 운천사 5 광주재명석등동구광산동 문화관광부 6 전라남도도청회의실동구광산동 문화관광부 7 원효사동부도북구금곡동산 원효사 8 원효사출토유물북구매곡동 국립 광주박물관 32 점 9 광주향교남구구동 광주향교 10 지산재남구양과동 경주최씨문중 11 병천사서구금호동 병천사 12 신용동오층석탑광산구신용동산 기원길 13 증심사오백전동구운림동 증심사 14 증심사석조보살입상동구운림동 증심사 15 원효사소장만수사범종 북구금곡동 원효사 1 구 16 눌재집목판각북구용봉동 사암집목판각북구용봉동 시립 민속박물관 시립 민속박물관 18 취병조형유허비광산구비아동 비아동사무소 기증 192 매 기증 146 매 19 고봉문집목판광산구광산동 행주기씨문중 474 매 20 제봉문집목판남구원산동 포충사고경명문적남구원산동 포충사관리사무소 포충사관리사무소 481 매 8 점 22 기대승종가소장문적남구월산동 기성근 18 점 23 회재유집목판서구풍암동 음성박씨문중 69 매 62

63 시지정문화재세부내역 종별 지정번호 명칭소재지지정일자 전라남도회의실신축설계도 이신의종가소장고문서 북구용봉동 번지 소유자 ( 관리자 ) 비고 시립민속박물관 일관리전 8점 ( 환 ) 북구매곡동산 국립광주박물관 8 종 58 점 26 오일팔기념각남구양림동 덕림사지장보살상과시왕상및그권속 학교법인 광주기독병원 교육재단 남구월산동 덕림사총 26 구 개발여건분석기본구상기본계획 무형문화재 1 남도판소리 4 필장 북구동림주공 apt 서구쌍촌동 1229 번지쌍촌주공 APT 호 한애순 박정자 남구백운동 안명환 남구백운동 문상호 전출 진다리붓 명칭변경 ( ) 8 광산농악 ( 상쇠 ) 9 남도창동편제 ( 판소리 ) 10 완제시조창 11 판소리고법 광산구소촌동 광산농악보존회 남구백운동 419 대흥스카이 호 서구화정 4 동염주주공 남구진월동 281 새한 apt 정득채 박화순 이상술 감남종 12 악기장동구서석동 이춘봉 13 화류소목장동구소태동 조기종 14 판소리강산제 서구치평동쌍용금호 apt 서구금호동 805 남양파크 이임례 한해자 15 판소리동편제서구양동 20 번지 정춘실 16 판소리춘향가 ( 동초제 ) 남구서 1 동 방야순 17 남도의례음식장 북구풍향동 송광맨션 401 호 북구동림동 삼호가든 최영자 이애섭 18 가야금병창북구풍향동 문명자 기념물 1 환벽당북구충효동 영일정씨문중 63

64 시지정문화재세부내역 개발여건분석 종별 지정번호 명칭소재지지정일자 소유자 ( 관리자 ) 비고 기본구상 기본계획 2 정지장군예장석묘북구망월동산 경렬사 3 전상의장군예장석묘북구화암동산 충민사 4 충효리정려비각북구충효동 광산김씨문중 5 허백련춘설헌동구운림동산 허광득 6 오지호가동구지산동 이상실 7 포충사남구원산동 포충사관리사무소 8 양송천묘역광산구동호동산 제주양씨문중 9 빙월당광산구광산동 행주기씨문중월봉서원 10 칠석동은행나무남구칠석동 남구청 11 양씨삼강문광산구박호동 양황진 12 고씨삼강문남구압촌동산 장흥고씨문중 13 용아생가광산구소촌동 박종달 14 무진고성지북구두암동산 136 외 동구청ㆍ북구청 15 우일선선교사사택남구양림동 예수교장로회전남노회유지재단 16 충효동왕버들북구충효동 북구청 17 양림동호랑가시나무남구양림동 예수교장로회전남노회유지재단 18 화담사서구화정동 화담사보존회 19 학동느티나무동구학동 8 번지 전남대병원 20 월계동장고분광산구월계동 73 외 시립민속박물관 2 기 21 금곡동제철유적북구금곡동 외 광산김씨참판공파문중 22 명화동장고분광산구명화동 이화성 23 범세동선생묘광산구덕림동산 금성범씨시랑공파종중 24 괘고정수남구원산동 이승문외 3 인 64

65 시지정문화재세부내역 종별 지정번호 명칭소재지지정일자 소유자 ( 관리자 ) 비고 개발여건분석 25 광주북동천주교회북구북동 북동천주교회북구누문동 광주시교육청광주제일고광주학생독립운동 26 발상지동구장동 전남여고 기본구상 기본계획 민속 자료 1 이장우가옥남구양림동 이장우 2 최승효가옥남구양림동 최승효 3 김용학가옥북구매곡동 김성중 4 강진김해김씨가상여북구용봉동 시립민속박물관 1 점 5 입석마을입석광산구산수동 오형렬 6 광산노씨분묘출토명기류 북구용봉동 시립민속박물관 36 점 7 필문이선제부조묘남구원산동 광산이씨문중 문화재자료 1 증심사동구운림동 증심사 2 약사암동구운림동 약사암 3 무양서원광산구월계동 탐진최씨문중 4 풍영정광산구신창동 광산김씨문중 5 만귀정서구세하동 흥성장씨문중 6 용두동지석묘서구용두동 서구청 7 용진정사광산구왕동산 오중열 8 고원희가옥남구압촌동 고원희 9 운림동석실고분동구운림동산 문준식 10 고내상성지광산구송정동 강종원외 8 인 11 용진산마애여래좌상광산구사호동산 청용사 12 양과동정남구이장동 마을공유 13 부용정남구칠석동 광산김씨문중 65

66 시지정문화재세부내역 개발여건분석 종별 지정번호 명칭소재지지정일자 소유자 ( 관리자 ) 비고 기본구상 기본계획 14 호가정광산구본덕동 서산유씨문중 15 풍암정북구충효동 광산김씨문중 16 김봉선유품북구용봉동 시립민속박물관 53 점 17 삼거동고인돌군광산구삼거동산 평택임씨문중 18 임암동, 원산동선사주거지및석곽묘 남구임암동 김용안외 양과동계고문서남구양과동 최수오 5 점 20 광주읍성유허 동구광산동 12-2 번지외 문화광광부 21 유촌동석조여래좌상서구유촌동 유덕동사무소 22 석아정ㆍ오방정현판 서구풍암동금호 1 차 107 동 1503 호 최영훈 23 분청사기전라도 ( 全羅道 ) 명항아리 북구용봉동 시립민속박물관 1 점 24 수완동왕버들 광산구수완동 870-1, 광산구청 25 김봉호가옥광산구하남동 71, 김형 자료 : 광주광역시홈페이지 (2010) 66

67 등록문화재세부내역 개발여건분석 종별 지정번호 명칭소재지지정일자 소유자 ( 관리자 ) 제 16 호전남도청본관동구광산동 문화관광부 비고 기본구상 제 17 호 광주서석초등학교 ( 본관, 체육관, 별관 ) 동구서석동 광주광역시교육청 별관추가등록 ( ) 기본계획 제 94 호조선대학교본관동구서석동산 57-1, 조선대학교 등록문화재 제 95 호 제 96 호 광주수창 초등학교본관전남대학교인문대 1호관 북구북동 광주광역시교육청 북구용봉동 전남대학교 제 97 호광주교육대학교본관북구풍향동 제 146 호 제 158 호 제 159 호 제 370 호 광주장덕동 527번지가옥 광주舊수피아여학교수피아홀 광주舊수피아여학교커티스메모리얼홀 광주舊수피아여학교윈스브로우홀 광주교육 대학교 광산구산 한국토지공사 남구양림동 242 외 16 필지 ( 수피아여고 ) 남구양림동 번지 ( 수피아여고 ) 남구양림동 256번지 ( 수피아여중 ) 학교법인 호남기독학원 자료 : 광주광역시홈페이지 (2010) 광주광역시역사 문화자원현황도 67

68 개발여건분석기본구상기본계획 레크레이션시설 n 문화시설 - 광주광역시의주요문화시설현황을살펴보면공연시설이 136개소, 전시시설이 41개소, 도서시설 140개소, 지역문화복지시설 37개소, 문화보급전수시설 8개소가있음 - 구별로는북구에가장많은 103 개소가있으며, 다음으로는서구가 84 개소, 동구가 77 개소, 광산구 71 개소, 남구가 27 개소가있음 광주광역시문화시설현황 구 별 구분시설명총계 동구서구남구북구광산구 총계 공연시설전시시설도서시설지역문화복지시설문화보급전수시설 소 계 종합공연장 일반공연장 소공연장 야외음악당등 영화상영관 소 계 박 물 관 미 술 관 화 랑 소 계 도 서 관 문 고 소 계 문화의집 복지회관 청소년수련시설 소 계 지방문화원 전수회관 전통공예문화학교 1 1 자료 : 광주광역시문화수도정책관실내부자료 (2009) 68

69 n 체육시설 - 광주광역시공공체육시설은총 239개소로간이운동장 ( 동네체육시설 ) 이 189개소로가장많았으며, 다음으로는체육관이 14개소, 테니스장 9개소, 축구장 6개소, 수영장 6개소등의순으로나타남광주광역시체육시설현황 시설명 총계 구별동구서구남구북구광산구 총 계 육상경기장 축구장 야구장 테니스장 간이운동장 ( 동네체육시설 ) 체육관 전천후게이트볼장 수영장 롤러스케이트장 국궁장 양궁장 승마장 골프연습장 빙상장 자료 : 광주광역시체육지원과내부자료 (2009) 광주광역시레크레이션시설현황도 개발여건분석기본구상기본계획 69

70 개발여건분석기본구상기본계획 경관 n 도시경관변천의시대적개요 - 대인동구광주역을중심으로한 1967년의광주시가지는평면적으로넓은면적을차지한학교부지가두드러지게보이며매립이후의경양방죽터의반달형제방이선명함 - 광주의남쪽에서본광주시가지는녹고평저의지형기반상에외곽의녹지축에주거지역이고층화되면서외고내저의상반되는도시경관이정착되었음 n 읍성시대의경관 - 광주읍성은언제축조되었는지는불확실하지만근대까지존재하며, 서석을등지고극락을앞에둔배산임수적인공간인식을바탕으로 광주의도시공간으로서의역사와중심성을보여주는요소임 - 읍성은구한말인 1908년에서 1916년경까지누문철거를끝으로완전히철거되고, 대신그자리에도로가동서로관통되면서성안밖이하나가되는등의시가지정리가있었는데, 객사와북문을잇는본정통 ( 충장로 2, 3가 ) 은일본인중심의상업지로자리잡았음 - 한동안광산관, 동헌, 선화당, 내위, 영청등의일부가경무부, 일본군 수비대로사용되기도했으나전부철거되고동헌앞 ( 현전남도청건너편 경찰청차고지 ) 에무덕전을지어회의장및무술훈련장으로사용하였음 70

71 광주의동측 ( 향로봉정상 ) 에서본광주시가지 개발여건분석 기본구상 기본계획 광주의남쪽에서본광주시가지 n 일제시대이후도시계획의변천 년일제에의한광주부시가지계획 ( 총면적 km2 ) 이수립되어이후수립되는도시계획구역의원형이된이후 1967년광주시최초도시기본계획이수립, 2004 년도시기본계획수립에이르는동안각 3차례의기본계획과정비계획이있었음 - 해방이후본격적인도시화에대응하기위해 1950 년대부터시작된 토지구획정리사업 (12 지구 ), 1980 년대이후의택지개발사업등의시행 과정에서많은역사자연환경이개발압력에밀려사라지게되었음 71

72 개발여건분석 일제시대이후광주도시계획의변천 기본구상 기본계획 n 도시가로축 - 태봉산이위치하던중흥동, 계림동일대는물들이라불리웠던땅으로광주의북동부일대의산지로부터흘러내리는물이지형에의해동계천, 누문천, 신안천등많은소하천을형성하게되고이하천에의해경지가구분되고도로의방향도결정되게되었음. 이제는복개된이지역의많은소하천은숨겨져있는도시가로축임 - 광주역에서산수동방향의무등로 (1969 년 ) 는장원봉이도로축의 종단부에서주요한경관초점이되고있음. 주변이산지형인광주에서는 직선의넓은도로일수록이와같은경관적관계가빈번하게나타났을것임 72

73 - 1차순환도로를개설할무렵의신안동일대재매부락은도시의확장과도로의편리성은필연적으로시가화주변의구릉지형과녹지단절을수반하였음 - 호남고속도로서광주- 동광주구간은단순한통과공간이자도시의경제적요소가되어왔던고속도로가도시내주요간선도로로바뀐다면그경관적위상도변모되어갈것임 개발여건분석기본구상기본계획 중흥동, 계림동일대무등로경관초점신안동재매부락일대 호남고속도로서광주 - 동광주구간 - 광주역앞광장 (1970년, 1976년, 1989년, 2004년 ) 은광주의최초도시계획에서등장한가장두드러진공간이었으며, 방사형도로와원형분수대가도시경관과발전의축을나타내고자하였지만그이상은도식에머무르게되었음 - 전남도청앞광장과분수대는또다른도식적경관요소이나, 5.18 민주화운동당시의이원형분수대는세계인에게비춰진또다른광주도시공간의모습을전한매체로서의풍경이기도하였음. 그원형광장이가진형태성은그미디어가전한사건의중대성과관심의내향성을 더욱강화한우리시대최고의도시광장임 73

74 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... - 광주시청앞광장은교통광장이아닌순수한경관광장이지만그늘부족, 광장내부의시설점유가활동을수용하기보다는도시축으로서의상징성에역점이두어졌음 1970년광주역앞광장 1976년광주역앞광장 1989 년광주역앞광장 2004 년광주역앞광장 구전남도청앞광장 광주시청앞광장 74

75 n 도시녹지축 - 도심을향해이어지며도시녹지축의원형이었던유림수 - 직강화와천변도로의정비이후에도오픈스페이스축으로서의역할을한 1970년대의광주천녹지 - 대남로개통과더불어식재된가로수. 2열식재만으로도 15년정도이내에도시내에서가장강한녹지축이되었으며, 푸른길공원의조성과함께그위상이강화되었음 개발여건분석기본구상기본계획 유림수 1970 년대광주천녹지대남로가로수 n 관문으로서의경관 - 하천이나고개등자연요소와지형이고을의인식적경계였으며, 읍성문이도심의경계로서의관문이었다면도시의확장은도로라는선적공간과교통구조물이관문적역할을하게되어경관의시발적요소가되고있음 1920 년대광주대교 1989 년동광주 IC 중외공원무지개다리조형 75

76 개발여건분석기본구상기본계획 n 랜드마크가되는건축물과구조물 - 광주광역시의랜드마크가되는건축물과구조물로는구전남도청사, 월드컵경기장, 상무신시청사, 중외공원무지개다리조형물등이있음구전남도청사월드컵경기장상무신시청사 n 조망점, 조망대상으로서의도시경관 년대시구개정, 도로개통등광주의근대도시개조를위한공공 사업의중심역할을한광주번영회를중심으로 1913 년구강공원 ( 현광주공원 ) 이최초공원으로지정됨 - 5 층석탑부근을제외하고는모두가경작지로둘러싸인민둥산이었지만 당시광주 - 목포간교통이생명선이었던일본인들로서는그길목에 위치한이구릉에남다른애착을가질수밖에없었을것임 - 신사와충혼비를세우는등그들에게는광주의정복과지배를확인시켜주는 장소였으며신개척지광주를조망할수있었던곳이었음 사직공원전망대양림교에서본무등산경양방죽에서본무등산 76

77 n 구릉지 - 광주는광주천과인접한도심부를제외하면크고작은구릉지로이어지는지형상에발달한도시임 - 동남측의무등산과남측의분적산이상대적으로근접하며그산지로부터흘러내리는지능들이우세하기때문에도시의확대와도로의발달은물길과같은방향인동서축이두드러지고그와직교하는남북방향의도로발달은미약할수밖에없었음 개발여건분석기본구상기본계획 년대이후주거의고층화와단지화가상대적으로지가가저렴한 시가화주변지역으로확대되면서이번에는경관적으로구릉지를점유 하거나차단하게되는결과로이어지게되었음 조선대본관사직공원동측구릉지수피아여고일대구릉지 양림동일대구릉지주택지 사직동일대구릉지주택지 77

78 개발여건분석기본구상기본계획 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... n 주유풍경 ( 周遊風景 ) 으로서의도시경관 년대광주면의도시사업현안으로서가장활발하게이루어진것은협소한도시내도로를확장하고하수도를정비하여하천을정리하는일이었음. 이와함께지13호광주천호안도로와읍10호공원도로가폭 5m로정비되었는데, 광주교를입구로하는구강공원 ( 현광주공원 ) 에서출발하여사직공원 (1924년지정 ) 을돌아내려와부동교에이르는연장 1,400m의공원회유도로였음. 2003년도심활성화계획에서주요사업의하나로거론된도심보행네트워크의원형은이회유도로에있었음 경관유형별현황및문제점 n 자연경관현황및문제점 - 기존산지, 미개발지, 농경지등토지이용현황을반영하여개발제한구역과녹지등이설정되어상대적으로표고가낮은지역은건조물에의해피복되고표고가높은지역은자연녹지로배분되는지형기반의건저녹고 ( 建低綠高 ) 도시경관구조가되었으며, 장기적으로는건조물경관과녹지경관이양분되는결과를가져왔음 - 표고가높은자연녹지는시가화지역을위요하여상대적으로주변부의 산지및구릉지가도시경관의배경이되어왔음 - 과거건축물높이와밀도가낮았던시기에는상대적으로주변산지의스카이라인이도시경관의통일적요소가되지만건축물의층고가높아지면서조망이개방된도시공간이나도로축에서무질서한건축물스카이라인이대조적으로드러나기도함 78

79 - 순수도시공원의집행율이낮아근린생활권녹지경관형성에미흡하며, 신규공원확보가주로대규모택지개발이라는도시계획수단에의존하고있어도시전체의생활권공간을고려한녹지공급이이루어지지못하고있음 개발여건분석 기본구상 - 공원의양적확보에만치중하여도시공원대부분이산지에입지하거나 도시외곽부의택지개발지구에편중되어이용편의성과시각적접근성이 낮음 기본계획 - 주거지역을위주로한시가화구역의대규모연담개발에의해녹지가 네트워크를이루지못하고패치화되면서경관적으로도단편화되고있음 - 도로개설이나주택개발사업시주변공원및녹지에대한경관적영향의 예측이현실적시점에서이루어지지않아녹지와지형단절을사전에 고려하지못하고있음 n 수변경관현황및문제점 - 광주천을중심으로집중적으로발달한구도심지역으로부터현대에들어오면서주거지의분산, 생활권중심의도시개발, 기타지형적인여건에따라토지이용이확대되어왔지만기본적으로는영산강이합류하는광주천수계, 극락강수계, 황룡강수계에의해그전반적인도시공간패턴이결정되고있음 - 도심부에서는광주천이직강화되고주변이천변도로로활용되면서 시가지도로체계와동일하게취급되었고하천과수계의녹지가독립적으로 골격과네트워크를이루어도심부경관을주도하지못하고있음 - 광주천은일부하류를제외하면천변도로통과에인해접근성이낮으며 수질과수량이확보되지못하여경관적가치가부각되지못하고있으며, 극락강과황룡강은하상폭이넓고하류평야부는전형적인경관에도 불구하고일상적인접근성은낮음 79

80 개발여건분석 수변경관자원의경관적현황 하천경관적현황 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 기본구상 수량이풍부하며하폭이넓고부분적으로넓은하천습지형성 기본계획 영산강 하천식생이양호한편이며조류및어류, 곤충등의서식환경제공 평야지대에인접하여주변지역농업용수공급원 제방도로에서는주변의전원풍경과함께전형적인하천경관이전개됨 좌우안측에초지가무성하게발달되어있고하반림의발달이양호 황룡강 하폭이넓고수량이풍부하며수질이양호한편임 송산유원지는하절기수변레크레이션공간의역할 수량은적지만저수로와하상은양호한편임 풍영정천 운남택지개발지구를통과하며풍영정천근린공원이조성되어근린지구로부터의접근성과수변활동공간제공 하남공단을통과하는구간은하폭이좁고고수부지는주차장으로사용 하폭이좁고갈수기에는하상이드러나지만수질은비교적양호 증심사천 석축호안으로서접근성이낮으며일부구간은천변로확장을위해캔티레버설치됨 저수로에는소입경의자갈과수변식물분포 신안천 용봉천 생활하수오염에의해복개되었으며신안교 - 광주천합류구간은미복개 수변으로의접근성은불량하지만향운교 - 광천교일부구간수변로정비 무등경기장남측의제방과녹지와연계될수있는잠재력을보유 대촌천 수춘천 주변농지의용수공급원역할과수로역할 대촌천포충사주변일부구간은수변산책로가정비되어있지만주변환경과의조화미흡 장수천 장수천은하남택지개발지구에포함되어근린공원과함게친수공간및자연형하천으로계획되고있음 80

81 공원현황 n 도시공원지정현황 - 광주광역시의결정된도시공원중생활권공원 (111개소의근린공원, 389개소의어린이공원및 22개소의소공원 ) 은총 522개소, 17.09km2가지정되어있음 - 주제공원 (2개소의역사공원, 1개소의문화공원, 3개소의묘지공원 ) 은총 6개소, 1.85km2가지정되어있음 개발여건분석기본구상기본계획 - 광주광역시의결정된도시공원수는총 522 개소 ( 지정면적 km2 ) 이며, 이중조성완료된도시공원수는 326 개소 ( 조성면적 6.78 km2 ) 로개소대비 조성비율은 61.74%, 면적대비조성율은 35.81% 를나타냄 년말광주광역시인구 (1,446 천명 ) 를기준으로 1 인당공원지정 면적은 m2 / 인이며, 1 인당공원조성면적은 4.69 m2임 광주광역시도시공원현황 ( 단위 : 개, 천m2, %, m2 / 인 ) 구분 합계 ,941 도시계획결정공원조성공원조성비율 개소면적구성인당면적 개소면적인당면적 개소대비 면적대비 , 도시공원 생활권 공원 주제 공원 근린공원 , , 어린이공원 소공원 역사공원 문화공원 묘지공원 3 1, , 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 81

82 광주광역시도시공원현황도 개발여건분석 기본구상 기본계획 n 도시공원조성현황 광주광역시도시공원조성현황 ( 단위 : 개, 천m2, %, m2 / 인 ) 공원별조성현황 구분 총공원현황 조성공원현황 근린공원 어린이공원 소공원역사공원 문화공원 묘지공원 개소면적개소면적 면적대비조성율 1 인당면적 결정 조성 결정 조성 결정 조성 결정 조성 결정 조성 결정 조성 합계 , , 동구 서구 남구 북구 광 산 구 , , , , , , 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황

83 광주광역시도시공원조성현황도 개발여건분석 기본구상 기본계획 녹지현황 n 녹지지정현황 - 광주광역시의결정된시설녹지는완충녹지 44 개소 (2.36 km2 ), 경관녹지 18 개소 (0.23 km2 ), 연결녹지 4 개소 (0.03 km2 ) 로, 총 66 개소 2.62 km2이며, 개소대비조성율은 71.2%, 면적대비조성율은 63.5% 를나타냄 - 북구의첨단과학산업단지연결녹지 1 개소는조성중이며, 동구의연결 녹지 3 개소는미조성으로, 동구와북구지역에편중되어있음 광주광역시녹지현황 ( 단위 : 개, 천m2, %) 구 분 지정조성조성율개소면적개소면적개소대비면적대비 계 66 2, , 완충녹지 44 2, , 경관녹지 연결녹지 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 83

84 개발여건분석 기본구상 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 녹지총괄표 구분 합계 ( m2 ) 조성 ( m2 ) 조성중 ( m2 ) 미조성 ( m2 ) 합계 2,618,398 1,663,038 17, ,142 기본계획 계 완충 2,357,160 1,453, ,254 경관 231, ,132-22,365 연결 29,741-17,218 12,523 계 34,241 18,860-15,381 동구 완충 13,131 10,273-2,858 경관 8,587 8, 연결 12, ,523 계 219, ,529-22,375 서구 완충 99,731 77,356-22,375 경관 120, , 계 106,804 48,545-58,259 남구 완충 54,784 18,890-35,894 경관 52,020 29,655-22,365 계 441, ,332 17, ,548 북구 완충 392, , ,548 경관 31,102 31, 연결 17,218-17,218 - 계 1,816,351 1,146, ,579 광산구 완충 1,796,736 1,127, ,579 경관 19,615 19, 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 84

85 완충녹지총괄표 구분면적 ( m2 ) 녹지지정조성구분비고 총계 2,357,159 ( 조성 : 1,453,905 / 미조성 : 903,254) 두암지구 918 광고 39 호 조성 개발여건분석 기본구상 동 제 2 차순환도로변 4,953 광고 143 호 조성 기본계획 구 증심사집단시설 4,402 광고 호 조성 계림 1 도심환경정비 2,858 미조성 상무 1 지구 6,495 광고 141 호 조성 상무 4 지구 6,493 광고 87 호 조성 조성 (58,324 m2 ) 서구 풍암지구 63,939 광고 91 호 미조성 (5,615 m2 ) 금호 1 지구 330 광고 3 호 조성 금호 2 지구 5,714 광고 3 호 조성 매월유통단지 16,760 광고 157 호 미조성 완충 녹지 남구북구 유류저장시설주변 3,786 건고 47호 조성 향등마을이주단지 5,967 광고 101호 조성 봉선2지구 418 광고 374호 조성 포충로변 1,170 광고 136호 조성 진월지구 7,549 건고 271호 조성 효천2지구 35,894 건고 59호 미조성 광로10호선 5,680 건고 488호 조성 제2순환도로변 20,992 건고 488호 조성 두암지구 260 광고 84호 조성 동림지구 12,195 광고 140호 조성 동림2지구 26,261 광고 148호 조성 양산12지구 3,359 광고 호 조성 일곡지구 40,917 광고 154호 조성 첨단지구 110,565 건고 7825호 조성 85

86 완충녹지총괄표 개발여건분석 구분면적 ( m2 ) 녹지지정조성구분비고 기본구상 기본계획 북 구 경전선변 54,178 건고 488호 미조성 광로10호선 77,894 건고 488호 미조성 교도소주변 40,476 건고 488호 미조성 호남선철도변 167,471 건고 274 호 미조성 호남선철도변 (2) 9,225 광고 8 호 미조성 경전선철도변 85,770 건고 488 호 미조성 하남산단 429,421 건고 559 호 조성 (286,018 m2 ) 미조성 (143,403 m2 ) 평동산단 296,406 광고 82 호 조성 완충 녹지 광 산 구 평동제2차공단 190,305 광고 183호 미조성 소촌공단주변 6,908 광고 103호 미조성 광로10호선 66,497 건고 488호 미조성 대1-8호선변 6,310 광고 103호 조성 대 1-14 호선변 2,677 광고 6 호 조성 첨단지구 188,176 건고 783 호 조성 신가택지지구 7,880 광고 126 호 조성 신창지구 70,058 광고 호 조성 운남 1 지구 13,874 광고 95 호 조성 운남 2 지구 21,931 광고 호 조성 수완지구 185,640 제 호 조성 하남 2 지구 48,187 광고 호 조성 86 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황

87 경관녹지총괄표 구 분 면적 ( m2 ) 녹지지정 조성구분 비고 총 계 231,497 ( 조성 : 209,132 / 미조성 : 22,365) 금호타운인근 1,496 광고 호 조성 개발여건분석기본구상기본계획 동 구 두암택지개발 4,035 광고 143 호 조성 전대병원인근 3,056 광고 184 호 조성 상무 1 지구 2,976 광고 141 호 조성 상무 2 지구 623 광고 64 호 조성 서 구 금호 2 지구 654 광고 3 호 조성 풍암지구 111,935 광고 91 호 조성 기아로 e- 편한세상 3,985 광고 2 호 조성 경관 녹지 남 구 진월지구 29,655 건고 271 호 조성 효천 2 지구 22,365 건고 59 호 미조성 동림지구 4,091 광고 289 호 조성 북 구 동림 2 지구 10,145 광고 148 호 조성 양산 12 지구 2,585 광고 호 조성 문흥지구 5,329 광고 180 호 조성 일곡지구 8,952 광고 154 호 조성 광 산 구 하남지구 5,230 광고 174 호 조성 신촌지구 1,005 광고 60 호 조성 하남 2 지구 13,380 광고 호 조성 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 87

88 광주광역시녹지현황도 개발여건분석 기본구상 기본계획 연결녹지총괄표 구분면적 ( m2 ) 녹지지정조성구분비고 총계 29,741 ( 조성중 : 17,218 / 미조성 : 12,513) 학동 3 3,508 광고 호 미조성 연결 녹지 동 구 학동 4 6,696 광고 호 미조성 지원 2 주택재개발 2,319 미조성 북 구 첨단과학산업단지 17,218 건고 501 호 조성중 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 88

89 n 녹지조성현황 - 구별완충녹지는광산구가약 1.80km2로결정면적이가장넓고, 동구가약 0.01km2로가장적음 - 경관녹지는서구가 0.12km2로가장넓은결정면적을보이고있으며, 전체의 52% 정도가서구에편중되어있음 - 완충녹지는동구가개소대비 75.0%, 면적대비 76.9% 로가장높은조성비율을보이며, 경관녹지는남구를제외한동구, 서구, 북구, 광산구가개소대비 100.0%, 면적대비 100.0% 의조성율을보임 개발여건분석기본구상기본계획 - 남구는완충녹지면적대비조성율 34.5%, 경관녹지면적대비조성율 57.7% 으로가장낮은조성율을보임 광주광역시녹지조성현황 ( 단위 : 개, 천m2, %) 완충녹지경관녹지연결녹지조성율 구분 결정조성결정조성결정조성완충녹지경관녹지연결녹지 개소면적개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소대비 면적대비 개소대비 면적대비 개소대비 면적대비 계 44 2, , 동구 서구 남구 북구 광산구 17 1, , 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 89

90 광주광역시녹지조성현황도 개발여건분석 기본구상 기본계획 일곡지구완충녹지 하남산단완충녹지 90

91 녹화현황 - 광주광역시는담장허물어나무심기, 소규모공간 ( 조각숲 ) 조성, 가로변수벽조성및정비, 도시숲조성, 회색벽면녹화사업등의도시녹화사업을시행하고있음 - 총 183개소로, 189,970m2의조각숲조성녹지면적과 22,269m의선형녹화녹지를확보하였음 개발여건분석기본구상기본계획 광주광역시주요녹화추진현황 구분 담장허물어나무심기사업현황 ( ) 소규모공간 ( 조각숲 ) 조성추진현황 ( ) 가로변수벽조성및정비현황 ( ) 도시숲조성추진현황 ( ) 회색벽면녹화사업추진현황 (2008) 개소수길이 (m) 개소수면적 ( m2 ) 개소수길이 (m) 개소수개소수길이 (m) 합계 44 4, , , 동구 , 서구 16 1, , , 남구 , 북구 9 1, , 광산구 , 자료 : 광주광역시공원녹지과내부자료 (2009) 91

92 개발여건분석 어등초교담장허물어나무심기 매일유업사거리조각숲조성 기본구상 기본계획 농성광장도시숲조성 시청로중앙분리대도시숲조성 주요녹화추진현황도 92

93 광장, 공공공지, 유원지 n 광장 - 광주광역시광장은총 73개소이며면적은 2,875,644m2임. 교통광장이 65개소로대부분을차지하며, 구별로는광산구와북구가가장많은것으로나타남 개발여건분석 기본구상 기본계획 광주광역시광장현황 동구서구남구북구광산구합계 구분 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 교통 광장 일반 광장 교차점 6 189, , , , ,159, ,766,310 역전 1 10, , , ,240.4 소계 7 199, , , , ,200, ,840,550.4 근린 , , ,786.1 중심대 1 5, , ,307.5 계 8 204, , , , ,207, ,875,644 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서 n 공공공지 - 광주광역시공공공지는서구 33 개소, 남구 10 개소, 북구 4 개소, 광산구 53 개소로총 100 개소면적 229,315.9 m2이며, 택지개발지구에 대부분위치하는것으로나타남 광주광역시공공공지현황 구분 공공공지 동구서구남구북구광산구합계 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) 개소면적 ( m2 ) , , , , ,315.9 자료 : 광주광역시 (2007), 광주도시관리계획재정비결정 ( 변경 ) 조서 93

94 개발여건분석 기본구상 n 유원지 - 광주광역시유원지는동구의지산유원지와광산구의어등산유원지 총 2 개소가있음 기본계획 광주광역시유원지현황 구분면적 ( m2 ) 주요시설 지산유원지 929,857 유희시설 10 동, 운동시설 2 동, 휴양시설 9 동, 특수시설 8 동, 편익및관리시설 32 동 어등산유원지 432,787 유원지, 체육시설, 경관녹지, 광장 자료 : 광주광역시 (2010), 2010 공원 녹지현황 주요도시계획시설현황도 94

95 레크레이션추세분석 n 여가활동추이 - 여가활동들의참여비율변화는국민들의여가인식과생활패턴의변화를반영하고있는데, 세부적인여가활동에있어서는대체로경험비율이조금씩증가하였으나, 스포츠활동의증가는최근의여가경향을반영하고있음 개발여건분석기본구상기본계획 연도별여가활동참여비율비교 ( 단위 : %) 구분여가활동내용 구분여가활동내용 스포츠 스포츠경기관람 문학행사참여 관람 ( 격투기경기관람포함 )* 활동 미술전시회감상 ( 사진, 건축, 디자인포함 ) 댄스스포츠 ( 탱고, 왈츠, 룸바, 자이브, 폴카, 맘보 )** 문화 박물관관람 볼링 예술원드서핑 / 수상스키 / 클래식오페라관람 관람스킨스쿠버다이빙 * 활동전통예술공연관람태권도, 합기도, 검도 / ( 국악, 민속놀이 ) 유도 연극 ( 뮤지컬 ) 공연관람 농구 무용공연관람 당구 / 포켓볼 영화보기 탁구 연예공연관람 ( 쇼, 콘서트, 마술쇼 ) 스쿼시 문예창작 / 독서토론 테니스 미술활동 ( 그림, 조각, 도예, 만화, 디자인 )* 아이스스케이트 ** 문화스케이트보드 / 악기연주 / 노래교실 예술인라인스케이트 * 참여전통예술 ( 사물놀이, 줄타기 ) 배우기 래프팅 활동 춤 / 무용 스포츠 ( 발레, 한국무용, 현대무용 ) 참여 스노우보드 / 스키 * 사진촬영 ( 디지털카메라포함 ) 활동 야구 서예 축구 지역축제잠가 배구 국내캠핑, 패키지여행 승마 / 사냥 / 사격 * 해외여행 육상 / 조깅 / 속보 소풍 / 야유회 맨손체조 / 줄넘기 * 온천 헬스 ( 보디빌딩 ) / 에어로빅 *** 해수욕 / 바다감상 수영 사이클링 / 유람선타기 관광산악자전거 *** 활동 테마파크 / 놀이공원가기 ( 동식물원 ) 요가 드라이브 골프 문화유적방문 ( 고궁, 절, 유적지등 ) 배드민턴 자연명승, 풍경관람 / 산림욕 * 맛집기행

96 개발여건분석기본구상기본계획 구분 휴식 활동 취미 오락 활동 연도별여가활동참여비율비교 여가활동내용 낮잠 TV 시청 / 라디오청취 구분 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 여가활동내용 미니홈피 / 블로그관리 *** 나이트 / 디스코 / 캬바레가기 신문 / 잡지보기 쇼핑 목욕 / 사우나 등산 찜질방 취낚시 산책 미오락 음악감상미용 ( 피부관리, 마사지, 수집활동 ( 스크랩포함 ) 활성형 / 네일아트, 동헤어관리 )* 생활공예 ( 십자수, 비즈공예, DIY)*** 외식 다도 ** 음주 애완동물돌보기 독서 / 만화책보기 노래방가기 민속 / 전통놀이 경마 / 경륜 / 카지노 ( 단위 : %) 사회봉사 고스톱 / 카드놀이 / 가족및친지방문 ** 마작기복권 타종교활동 게임 사이성교재 ( 데이트 ) / 미팅회 / 소개팅 바둑 / 장기 / 체스 활동 잡담 / 통화하기 인터넷서핑 / 채팅 계모임 / 동창회 / 사교 ( 파티 ) 모임 커피숍가기 기타 * 2007 년병합 / ** 2007 년항목추가 / *** 2007 년내용추가 자료 : 문화체육관광부 (2009), 2008 여가백서 n 여가시설 - 문화예술, 독서, 평생교육등다양해진관심사에부응하는공공여가시설들이제공되고있지만, 전체적으로봤을때건강에대한관심들이증가하면서근린공원이나생활체육공원의이용률이가장높게나타나고있음 96

97 공공여가시설이용률추이 ( 단위 : %) 성인 청소년 공공여가시설 근린 / 생화체육공원 국공립도서관 국민체육센터 종합사회복지관 주민자치센터 청소년수련관 개발여건분석기본구상기본계획 자료 : 문화체육관광부 (2009), 2008 여가백서 - 앞으로이용하길희망하는여가시설은 2006 년 년이용희망시설 평균 24.5% 로근린공원및생활체육공원으로조사되었음 - 그뒤로 13.7% 로국민체육센터, 삼림욕장 9.0%, 문화예술회관 8.1%, 도서관이 6.9% 로나타났음 - 체육관련시설이희망여가시설상위 5 순위중 1, 2 위를차지한것으로 보아국민들의건강에대한관심을엿볼수있고또이에부응하는 시설의확충이필요할것으로보임 희망여가시설 자료 : 문화체육관광부 (2009), 2008 여가백서 97

98 개발여건분석기본구상기본계획 여가활동트랜드 n 유비쿼터스여가의활성화 - 미디어환경의변화는여가활동의다양한공간적범위를제공해줌으로서국민여가활동에커다란영향을미쳤으며, 인터넷과모바일을통한여가활동의증가는시간적, 공간적제약이없어자유로우며컨텐츠의제공이매우폭넓고다양하다는장점이있음 연령별인터넷여가활동참여율 ( 단위 : %) 연령대 게임 인터넷서핑 / 채팅 미니홈피 / 블로그관리 대 대 대 대 대 대 자료 : 문화체육관광부 (2009), 2008 여가백서 주도적여가활동의증가 n 에코여가활동 - 아웃도어여가활동에관심이높아지면서자연친화적인생태관광또는체험여행상품등이각광을받고있음 - 집주변문화시설의확대로일상적인산책에서부터등산, 레프팅, 캠핑, MTB, 전문산악에이르기까지아웃도어활동참여인구는폭넓게 98 늘어나고있음

99 n 템플스테이 - 우리나라의전통문화에대한정취를느낄수있고도시의복잡함에서 벗어나자연과하나되어우리문화유산을접할수있다는점이 템플스테이의가장큰장점이라고할수있음 개발여건분석 기본구상 기본계획 아웃도어여가활동의증가 템플스테이이용객추이 자료 : 문화체육관광부 (2009), 2008 여가백서 n 건강지향적여가활동의증가 - 건강이사회의중심적인가치가되고우리나라인구의평균수명이점점 늘어남에따라건강한삶을영위하기위하여건강지향적여가활동들이 증가하고있는추세임 건강을목적으로하는여가활동 ( 단위 : %) 건강여가활동 비율 2006 헬스 (17.7) 산책 (12.4) 목욕 / 사우나 (8.1) 수영 (7.2) 2007 등산 (18.6) 헬스 (14.5) 산책 (13.7) 축구 (5.3) 2008 등산 (21.2) 산책 (8.2) 헬스 (7.7) 육상 / 조깅 / 경보 (7.5) 마라톤 / 조깅 (7.1) 목욕 / 사우나 (5.1) 수영 (6.7) 자료 : 문화체육관광부 (2009), 2008 여가백서 99

100 개발여건분석기본구상기본계획 상위계획검토 1. 제4차국토종합계획수정계획 (2011~2020) 기본목표 n 녹색기술과융합된미래성장산업과전통산업육성 n 동북아문화 관광거점육성 n 선진형물류 교통 정보망확충 n 인재육성및지식창출기반강화 n 거점도시경쟁력강화와매력있는정주환경조성 발전방향 n 지역별특성화를통한성장거점 육성및균형발전촉진 광역경제권별비전 n 미래녹색성장산업, 전통산업 및문화 관광산업육성 n 선진형교통, 정보, 물류망확충 n 경쟁력있는거점도시육성및 매력적인정주환경조성 n 광역적협력과거버넌스구축 100

101 년광주권광역도시계획변경 (2009~2020) 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 기본목표및추진전략 개발여건분석 기본구상 기본계획 공간구조 n 나주시와혁신도시, 첨단지구, 송정을집중적으로육성 n 권역중심 : 상무신도심, 광주구도심 n 권역제 1 차부심 : 나주시, 혁신도시 ( 남평 ), 첨단 ( 비아 ), 송정 ( 하남 ) n 권역제 2 차부심 : 담양읍, 장성읍, 화순읍, 백운, 학동 n 기타 : 삼계, 해보, 창평, 평동, 국가산단 101

102 개발여건분석 광주광역권개발축구상 광주광역권교통축구상 기본구상 기본계획 시 도별해제가능총량설정 n 광주광역권의지역경제활성화및고용창출, 여가복지기능강화를 위해향후추가로소요되는해제가능총량규모는기존해제총량의 10%~30% 로설정할수있음 n 기존 2020 년광주권광역도시계획 에서제시된개발제한구역해제가능 총량은 km2로광주광역시가 km2, 전라남도가 km2임 n 금번 2020 년광주권광역도시계획변경 에서는기존광주권광역도시계획 수립시설정된해제총량 km2의 30% 인 km2를추가해제가능총량으로 설정함 n 광주광역시는 7.52 km2, 전라남도지역은 6.21 km2가필요할것으로예측됨 102

103 ( 단위 : km2 ) 전라남도 개발여건분석 구분계광주광역시 비고 기본구상 소계나주담양화순장성 기본계획 기존해제총량 기해제 기존해제잔여물량 추가해제물량 도에서총량관리 30% 향후해제가능물량 시 도별해제가능총량설정 n 금회사업추진시개발제한구역해제물량은사업부지전체면적인 2.56km2로써본사업추진시현재광주광역시의잔여물량 12.18km2에서 2.56km2가감소된 9.62km2로축소됨으로써개발제한구역해제관리물량의적정한관리가필요한사항임 103

104 년광주도시기본계획 (2008~2025) 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 개발여건분석기본구상기본계획 미래상및계획목표 n 미래상 : 시민이행복한창조도시광주 계획목표 구분 계획과제 10대전략 목표 문화창조 발진도시 역사 문화적정체성회복을통한도시경쟁력강화 도시재생을통한균형발전도시 문화 역사 관광이어우러진창조적문화기반조성 도시재생사업활성화및지역발전을위한개발거점육성 유네스코의창조도시지정 첨단 광산업허브도시 국제적도시기능강화, 미래신성장기반구축 첨단지식산업및국제기능강화로신성장기반구축 기존산업단지의재구조화 2025 년 1 인당 40,000 달러 민주인권평화도시 사람중심의도시계획마련 복지와도시시설이융합된인본적도시기반조성 민주화자원의보전관리 UN 민주인권도시지정 국제교류중심도시 도시경쟁력강화를위한도시공간체계구축 미래광역적공간구조정비 관광 국제교류컨벤션기능확대 도시경쟁력순위 : 세계 100 위대진입 저탄소 녹색 청정도시 지속가능한녹색성장기반마련 친환경적도시관리체계구축 자연생태계보전기반구축 탄소저감목표 : 2020 년 BAU 대비 30% 감축 104

105 n 추진전략 10 대전략별추진전략 개발여건분석 미래상 10 대전략분야실천방안 기본구상 기본계획 공간구조 충장 금남로를도심재생거점 ( 기존도심 ) 으로하여상무와송정거점을연결하는무진로축의재생사업추진 문화스포츠복합단지조성을위한개발용지확보 문화 1 창조적문화기반조성 토지이용 신구도심균형발전 이전적지의적절한활용 창조발진도시 2 도시재생 사업활성화및지역발전거점육성 도심주거 경관 아시아문화전당과연계한문화도시재생추진 문화중심도시에걸맞는도심경관권역관리 문화 아시아문화중심도시조성사업의지속적추진 경제 전통시장의활성화 공간구조 신개념복합산업단지육성을위한첨단산업물류축구상 ( 각화 - 첨단 - 송정 - 혁신도시간 ) 3 첨단지식 토지이용 R&D 특구조성을위한개발용지확보 첨단 광산업허브 도시 산업및국제기능강화로신성장기반구축 4 기존산업단지의재구조화 경제 산업혁신중심지 - R&D 특구조성, 루트 13 광융합첨단산업벨리조성 주력산업과신성장산업육성 기존산업의업종별전문특화단지조성 기존노후산단의재구조화 ( 도심산업재생기반구축 ) 교통 광역교통체계의확립및도시간선도로망체계정비 정보통신 유비쿼터스도시조성 ( 계속 ) 105

106 개발여건분석기본구상기본계획 미래상 민주 인권평화 도시 10 대전략별추진전략 10 대전략분야실천방안 5 복지와시설이융합된인본적도시기반조성 6 민주화자원의보전관리 도심주거 교통 공원녹지 문화 방재 생태, 문화, 역사를무등산자락에담다... 생활권단위의기반시설 ( 문화, 복지, 교육등 ) 확충및정비사업유도 저출산 - 고령화에따른주거복지및주거환경기준강화 인간중심교통정책 - 교통약자중심의안전한교통도시조성 주민생활환경을윤택하게하는공원녹지의지속적확충 공원서비스소외지역에물리적공원량확충 역사문화자원의가치재창출 - 양림동, 광주교도소이전적지등 범죄예방안전도시실현 사회복지 UN 지정민주인권도시추진 국제 교류중심 도시 7 미래광역적공간구조정비 8 관광국제 교류및컨벤션기능확대 공간구조토지이용교통물류문화 중심도시주변거점중심지분산육성 ( 서창, 소태 ) 첨단산업물류축구상 ( 장성 ~ 첨단 ~ 하남 ~ 평동 ~ 혁신도시 ) KTX 역세권개발사업추진 광역교통망 ( 철도, 고속도로, 국도등 ) 확충 대도시권광역물류단지조성 아시아문화중심도시조성사업의지속적추진 투자진흥지구지정을통한문화관광도시조성 문화도시마케팅과스포츠관광활성화 2015 하계유니버시아드대회개최및국제행사유치 공간구조 2 도심 2 부도심 9 지역중심의다핵분산형공간체계정립 저탄소녹색청정도시를위한보전지역우선선정후개발가능지활용 저탄소녹색 9 친환경적 도시관리체계구축 토지이용도심주거 실수요자중심의토지공급 ( 시가화예정용지총량관리 ) 기개발지역의우선개발및미개발지역의차후활용 개발축과보전축의설정 ( 보전용지의계획적관리 ) 주 상, 주 공, 주 상 공등직주근접의혼합적토지이용 ( 복합개발 ) 자연에순응하는녹색의친환경에너지주택개발 기존주거지정비의활성화 청정 도시 10 자연생태계보전기반구축 교통산업환경경관 대중교통및녹색교통위주의교통체계구축 (TOD) 친환경적대중교통수단지속추진 ( 간선급행버스, BRT 등 ) 자전거수단분담률제고 산업단지구조개선을통한친환경산업단지조성 대기오염관리강화및친수공간조성 환경친화형신재생에너지개발 경관중점관리지역설정 106 공원녹지 탄소흡수원인도시녹화및녹지확충 도시전체 GREEN-WAY 조성을통한네트워크구축

107 n 도시지표 구분단위 2008 년 계획지표 2010 년 2015 년 2020 년 2025 년 개발여건분석 경제활동인구 계획인구천인 1,435 1,462 1,516 1,646 1,800 경제활동가능인구천인 1,132 1,189 1,276 1,412 1,561 경제활동인구천인 ,036 경제활동참가율 % 기본구상기본계획 가구원수인 / 호 주택 총가구수천호 주택보급률 % 주택공급량천호 교통인구천인 - 1,352 1,462 1,575 1,668 교통 1 인 1 일 차량보유대수천대 수단별통행 / 일 통행량 목적별통행 / 일 급수인구천인 1,424 1,439 1,500 1,632 1,791 상수도 상수도보급률 % 일 1 인평균급수량 l 하수도 처리인구천인 1,406 1,416 1,483 1,629 1,709 처리율 % 초등 학교수개소 학교 학급당학생수인 교육 중학교 학교수개소 학급당학생수인 고등 학교수개소 학교 학급당학생수인 공원면적km 도시공원 도시전체공원율 % 시가화면적m 시가화대비공원율 % 인당공원면적m2 / 인 도시기본계획구상도 107

108 개발여건분석 기본구상 년광주도시관리계획 n 현재사업대상지의용도지역은자연녹지지역이며, 용도구역은개발제한구역, 도시계획시설은 1 개소 ( 중로 3-19 호선 ) 가결정되어있음 기본계획 n 사업구역인접집단취락은 2003년 8월 14일 ( 광주광역시고시제 호) 개발제한구역에서해제된제1종지구단위계획구역으로 6개마을 ( 금곡동금곡마을, 덕의동석저마을, 충효동담안, 동림, 우성마을, 충효동수리마을 ) 이사업대상지와접하고있으며, 집단취락지구인 1개마을 ( 충효동닭뫼마을 ) 이입지하고있음 도시관리계획도 108

109 관련계획검토 1. 관련계획종합 개발여건분석 기본구상 연도관련계획명관련내용 기본계획 무등산권종합관광개발 1992 광주도시장기종합개발계획 - 인공구조물을배제하고자연경관을최대한보존하며문화재발굴및복원 - 무등산도립공원 ( 현국립공원 ) 과연계하고문화재와호수경관을활용한가족단위문화재탐방중심관광위락지로개발 1995 광주도시기본계획 광주호주변개발 ( 역사문화, 민속마을, 청소년운동, 교육, 휴양관광지개발 ) 1996 광주호주변관광개발 가사문화권, 충효동도예지, 호반자연학습원, 관광휴양촌, 문학의동산, 청소년수련원, 민속민박촌 ( 수리민속촌, 성안민박촌, 지실가사문화촌 ) 1998 무등산권보존과이용에관한종합계획 자연친화적휴양, 레저, 관광공간조성 대문화관광권진흥방안 시가문화권개발 ( 선비문화관광촌, 시가문학체험장등 ) 광주호주변시가문화권조성기본계획광주호주변시가문화권조성기본설계 가사문학관주변전통문화마을 ( 선비문화촌, 관광농원, 민속전통교육공원등 ) 및시가문화거점단지 ( 공방거리, 민속공연장, 전통호텔등 ), 호수생태공원, 테마공원 ( 동양각국정원 ) 2005 소쇄원및주변시가문화유적보존및활용계획 소쇄원권, 명옥헌권, 면앙정권, 송강정권으로분류하고복원, 보전, 정비계획수립 109

110 개발여건분석 연도관련계획명관련내용 기본구상 2007 문화경관 생태환경보전지구조성전략결과보고서 시가문화권조성사업 ( 시가문화거점단지, 아시아전통정원테마파크 ) 기본계획 2007 무등산무돌길 ( 무등산해설스토리텔링무돌길 ) 금골마을정자구간부터무돌길및옛길동선연계 2012 제 5 차광주권관광개발계획 생태관광 ( 무등산옛길, 무돌길, 광주호생태공원, 걷기여행트레킹, 자연휴양등 ) 2013 아시아문화중심도시조성종합계획수정계획 무등산및광주호주변고유생태복원을통한체험관광 ( 친환경생태예술시범단지 ), 시가문화촌형성 충효지구 2014 무등산국립공원연계관광활성화계획 - 복합체험단지 ( 분청사기체험, 충효역사길 ), 농촌체험마을 ( 금곡팜스테이, 평촌명품마을 ), 자연생태체험 ( 해우소와 DMZ, 무궁화동산, 생태체험, 소규모문화축제 ) 도요지가있는금곡마을과도예공방이있는평촌마을, 호수생태원충효마을을잇는삼각축계획 2014 무등산국립공원연계관광활성화소위원회 호수생태원을관광객이찾아올수있도록임팩트를조성볼거리제공 마을단위체험마을전략이필요 ( 도자기체험, 녹차체험, 기타 ) 2014 광주호둑높이기사업문화재보존대책및현상변경 대상지의근거리에입지한환벽당은병충해관리, 충효동왕버들군은많은사람의출입경계필요 2014 무등산권지질공원신청서 ( 기본구상 ) 무등산지질공원야외학습장및방문객센터 ( 금곡지구예정 ) 110

111 관련법규검토 1. 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법 개발여건분석 기본구상 관련내용검토내용 법제 4 조 ( 개발제한구역의지정등에관한도시 군관리계획의입안 ) 1 개발제한구역의지정및해제에관한도시 군관리계획은해당도시지역을관할하는특별시장 광역시장 특별자치시장 특별자치도지사 시장또는군수가입안함 2 도시 군관리계획은 국토의계획및이용에관한법률 제 2 조제 1 호에따른광역도시계획이나같은조제 3 호에따른도시 군기본계획에부합되도록입안 법제 7 조 ( 주민과지방의회의의견청취 ) 1 국토교통부장관, 시 도지사, 시장또는군수는제 4 조에따라도시 군관리계획을입안할때주민의의견을들어야하며, 그의견이타당하다고인정되면그도시 군관리계획안에반영하여야함 4 제 1 항에따른주민의의견청취에필요한사항은대통령령으로정하는기준에따라해당지방자치단체의조례로정함 5 국토교통부장관, 시 도지사, 시장또는군수가도시 군관리계획을입안하려는때에는대통령령으로정하는사항에대하여해당지방의회의의견을들어야함. 6 국토교통부장관이나도지사가제 5 항에따라지방의회의의견을듣는경우에는제 2 항및제 3 항을준용한다. 이경우 " 주민 " 은 " 지방의회 " 로봄 법제 8 조 ( 도시 군관리계획의결정 ) 1 도시 군관리계획은국토교통부장관이결정함 2 국토교통부장관은도시 군관리계획을결정하려는때에는관계중앙행정기관의장과미리협의하여야함. 이경우협의를요청받은기관의장은그요청을받은날부터 30 일이내에의견을제시하여야함. 3 국토교통부장관은도시 군관리계획을결정하려는때에는 국토의계획및이용에관한법률 제 106 조에따른중앙도시계획위원회의심의를거쳐야함 4 국토교통부장관은국방상기밀을요한다고인정되는경우에는그도시 군관리계획의전부또는일부에대하여제 2 항과제 3 항에따른절차를생략할수있음 5 결정된도시 군관리계획을변경하려는경우에는제 2 항부터제 4 항까지의규정을준용함. 6 국토교통부장관은도시 군관리계획을결정하면대통령령으로정하는바에따라고시하고관계서류를일반인에게공람시켜야한다. 이경우국토교통부장관은자신이결정한도시 군관리계획에대하여관계특별시장 광역시장 특별자치시장 특별자치도지사 시장또는군수에게관계서류를보내어이를일반인이공람할수있도록하여야함. 7 도시 군관리계획결정은제 6 항에따른고시를한날부터그효력이발생함 법제 9 조 ( 도시 군관리계획에관한지형도면의고시 ) 국토교통부장관은제 8 조제 6 항에따라도시 군관리계획결정을고시하는경우에는대통령령으로정하는바에따라해당도시지역의토지에관하여지적이표시된지형도에도시 군관리계획사항을명시한도면을작성하여함께고시하여야함. 이경우지형도면의작성 고시등에관하여는 토지이용규제기본법 제 8 조에따름 개발제한구역해제에관한사항이므로주민과지방의회의견청취대상임 개발제한구역의변경결정은중앙도시계획위원회심의사항임 기본계획 111

112 2. 개발제한구역관리계획해제절차 개발여건분석 기본구상 기본계획 n 관련법 : 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법 n 관련지침 : 개발제한구역의조정을위한도시관리계획변경안수립지침 관련법규추진절차관계기관 법제 4 조 1 항 개발제한구역해제 ( 안 ) 입안 광주광역시 법제 7 조. 시행령제 4 조 주민의견청취 (14 일이상 ) 광주광역시 법제 7 조. 시행령제 4 조, 제 5 조 지방의회의견청취 광주광역시 지침 (2)-1 광주광역시도시계획위원회심의 광주광역시 법제 8 조 2 항, 지침 (2)- 2 개발제한구역해제 ( 안 ) 신청 광주광역시 국토교통부 법제 8 조 2 항, 지침 (2)- 2 중앙관계기관협의 법제 8 조 3, 지침 (2)- 2 중앙도시계획위원회심의 법제 8 조 6 항결정 고시국토교통부장관 법제 8 조 6 항지형도면고시국토교통부장관 112

113 3. 국토의계획및이용에관한법률 관련내용검토내용법제8조 ( 다른법률에따른토지이용에관한구역등의지정제한등 ) 1 중앙행정기관의장이나지방자치단체의장은다른법률에따라토지이용에관한지역 지구 구역또는구획등을지정하려면그구역등의지정목적이이법에따른용도지역 용도지구및용도구역의지정목적에부합되도록하여야함 개발여건분석기본구상기본계획 2 중앙행정기관의장이나지방자치단체의장은다른법률에따라지정되는구역등중대통령령으로정하는면적이상의구역등을지정하거나변경하려면중앙행정기관의장은국토교통부장관과협의하여야하며지방자치단체의장은국토교통부장관의승인을받아야함 3 지방자치단체의장이제 2 항에따라승인을받아야하는구역등중 대통령령으로정하는면적미만의구역등을지정하거나변경하려는경우 특별시장 광역시장 특별자치시장 도지사 특별자치도지사는제 2 항에도불구하고 국토교통부장관의승인을받지아니하되, 시장 군수또는구청장은시 도지사의승인을받아야함 4 제2항및제3항에도불구하고다음각호의어느하나에해당하는경우에는국토교통부장관과의협의를거치지아니하거나국토교통부장관또는시 도지사 사업대상지면적 1 km2이상개발시중앙도시계획위원회심의를받아야하는사항임 의승인을받지아니함 5 국토교통부장관또는시 도지사는제2항및제3항에따라협의또는승인을하려면제106조에따른중앙도시계획위원회또는제113조제1항에따른시 도도시계획위원회의심의를거쳐야한다. 다만, 다음각호의경우에는그러하지아니함 시행령제 5 조 ( 다른법률에의한토지이용에관한구역등의지정제한등 ) 1 법제 8 조제 2 항에서 " 대통령령으로정하는면적 " 이란 1 제곱킬로미터 ( 도시개발법 에의한도시개발구역의경우에는 5 제곱킬로미터 ) 를말함 113

114 4. 광주광역시도시계획조례 개발여건분석 n 자연녹지지역 기본구상 자연녹지지역 기본계획 구분 국토의계획및이용에관한법률시행령 에의해가능한건축물 광주광역시조례에의해가능한건축물 제 39 조 ( 용도지역안에서건축제한 ) 가. 단독주택 나. 제 1 종근린생활시설 다. 건축법시행령 별표 1 제 4 호의 제 2 종근린생활시설 라. 의료시설 마. 교육연구시설 바. 노유자시설 사. 수련시설 아. 운동시설 자. 건축법시행령 별표 1 제 18 호가목의창고 차. 동물및식물관련시설 카. 자원순환관련시설 타. 교정및국방 군사시설 파. 방송통신시설 하. 발전시설 거. 묘지관련시설 너. 관광휴게시설 더. 장례식장 1. 공동주택 ( 아파트를제외한다 ) 2. 건축법시행령 별표 1 제 4 호의제 2 종근린생활시설중같은호나목에해당하는것과일반음식점 3. 문화및집회시설 4. 종교시설 5. 판매시설중다음각목의어느하나에해당하는것 가. 농수산물공판장 나. 농수산물직판장으로서해당용도에쓰이는바닥면적의합계가 1 만제곱미터미만 다. 산업통상자원부장관이관계중앙행정기관의장과협의하여고시하는중소기업공동판매시설 6. 의료시설 7. 교육연구시설 8. 노유자시설 9. 수련시설 10 관광진흥법 에따라지정된관광지및관광단지에건축하는것 11. 첨단업종의공장, 지식산업센터, 도정공장및식품공장으로서다음의어느하나에해당하지아니하는것 가. 특정대기유해물질을배출하는것나. 대기오염배출시설에해당하는시설로서같은법시행령별표 1 에따른 1 종사업장내지 3 종사업장에해당하는것 다. 특정수질유해물질을배출하는것 라. 폐수배출시설에해당하는시설로서같은법시행령별표 13 에따른 1 종사업장부터 4 종사업장에해당하는것 마. 지정폐기물을배출하는것 12. 창고시설 13. 위험물저장및처리시설 14. 자동차관련시설 제 67 조 / 제 72 조 ( 용도지역안에서의건폐율 / 용적률 ) 구 자연녹지지역 분 내용법조례 비고 건폐율 20% 이하 20% 이하 - 용적률 100% 이하 60% 이하 - 114

115 계획대상지현황분석 1. 자연환경 n 표고분석 - 사업대상지의표고분석결과최저표고 83.8m, 최고표고 270.5m, 평균표고 127.5m 로사업대상지의중앙부분과서측부분에비교적표고가높게나타나고있음을확인할수있음 개발여건분석기본구상기본계획 표고분석표 구분 합계 50m ~100m 100m ~150m 150m ~200m 200m ~250m 250m ~300m 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 1,979, ,239, ,731 66,851 6, 표고분석도 115

116 개발여건분석 기본구상 n 경사분석 - 사업대상지의경사분석결과평균경사도는 11.1 이며, 개발이가능한경사 20도이하가전체면적의 93.2%(1,843,061 m2 ) 를차지하고있어개발이용이할것으로보이며사업대상지의중앙과서측은경사가높게나타남 기본계획 경사분석표 구분 합계 5 도미만 5 도 ~10 도 10 도 ~15 도 15 도 ~20 도 20 도 ~25 도 25 도이상 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 1,979, , , , , , , 경사분석도 116

117 n 향분석 - 사업대상지의향분석결과대상지의동측부분은북동향과북향을나타내고있으며사업지서측에서는동향, 대상지의하단부는북서향과서향이나타나고있으며, 대상지의중앙부분은남향과서향등다양한향을이루고있음향분석도 개발여건분석기본구상기본계획 117

118 개발여건분석기본구상기본계획 n 환경평가등급도 - 사업대상지의환경평가등급도는대부분이 3등급지를나타나고있으며사업대상지의북측상단부와남측하단부가일부 1등급지와 2등급지가나타나고있음 - 사업추진시 1등급지와 2등급는무분별한개발을방지하고양호한산림을보존하기위하여원형보전녹지나, 경계부에있는토지는가급적구역에서제척검토 환경평가등급도 118

119 2. 인문환경 n 지목별현황 - 사업대상지의지목별현황은답이전체면적의 33.9%(7670,128 m2 ) 로가장많은비율을차지하고 있으며임야 33.2%(658,048 m2 ), 전 21.3%(421,219 m2 ), 기타 6.6%(131,289 m2 ) 로구성되어사업대상지의 95.0% 로대부분을차지하고있음 개발여건분석기본구상기본계획 지목별현황표 구분합계전답구거대지임야도로기타 필지수 ( 개 ) 면적 ( m2 ) 구성비 (%) 1, ,979, , ,128 16,630 6, ,048 75, , 기타용지 : 가지번, 공원, 묘지, 유지, 하천, 잡종지, 주차장, 창고용지, 학교용지 지목별현황도 119

120 개발여건분석 기본구상 n 소유자별현황 - 사업대상지의소유자별현황을보면은사유지가 88.1%(1,744,024 m2 ) 로대부분을차지하고있으며, 공유지 6.4%(125,907 m2 ), 국유지 5.5%(109,374 m2 ) 로나타나고있음 기본계획 소유자별현황표 구분합계국유지공유지사유지 필지수 ( 개 ) 1, ,152 면적 ( m2 ) 1,979, , ,907 1,744,024 구성비 (%) 소유자별현황도 120

121 3. 종합분석 n 석저마을주변 - 자연생태마을의테마에부합하도록석저마을과호수생태원과연계한생태관련시설입지에적합 - 광주호, 무등산국립공원, 지질공원의생태자원활용시설도입 n 충효 / 의향마을주변 - 김덕령장군을배출한충효마을과담양권연계, 의향및대상지중심시설입지적합 - 담양방문객을광주권으로유도할수있는체류형시설집중배치 개발여건분석기본구상기본계획 n 금곡마을주변 - 분청사기박물관과금곡마을을연계하여도자체험이가능한시설입지 - 아시아문화전당의예술문화프로그램연계 종합분석도 121

122 종합현황분석도