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2 ,098 53, ,190 5, ,004 5, ,544 4, ,025 2, ,103 2, ,695 1, ,246 3, ,358 11, ,228 1, ,238 2, ,189 2, ,570 1, ,812 1, ,338 3, ,480 3, October Vol.65 79

3 % % % % % % % % % 8. 22% % % % % % % % ( 10~ 12) 180, , , , , , ,000 97, ,000 88,706 80,000 74,835 69,807 65,072 67,672 68,119 59,294 60,000 41,926 42,288 32,571 35,326 36,903 40,000 20,000 29,412 27,881 32,547 32,501 32,346 31,216 26,928 25,667 0 '08 '09 '10 '11 12 '12 12 '13 6 '13 7 ' Real Estate Focus

4 80% 53.8% 60% 40% 20% 0% 6.0% 1.2% 5.8% -20% -9.5% -2.9% -4.7% -8.3% -7.9% -3.8% -3.4% -9.5% -4.9% -4.4% -7.4% -10.2% -40% -60% -80% -100% -75.6% ( ,051 30,915 35,546 38,208 36,255 31,979 (-21.3%) (-26.7%) (-22.9%) (-24.4%) (-17.0%) (-18.1%) 34,876 35,651 29,677 34,233 32,409 35,446 (-20.0%) (13.1%) (-35.8%) (-36.0%) (8.6%) (-21.0%) 21,497 16,182 29,236 40,221 14,237 27,981 (-21.5%) (-38.4%) (-21.5%) (25.4%) (-7.0%) (-19.5%) 19,456 30,161 31,385 39,616 20,309 30,324 (-16.5%) (47.8%) (-1.7%) (8.2%) (-36.2%) (-7.7%) 2013 October Vol.65 81

5 549, ,884 39, ,177 31, , , ,290 14, ,645 14, , % 88,060 86,123 7,686 54,407 8,794 48, % 35,905 32, , , % 148, ,035 6,049 64,704 5,151 50, , ,594 24, ,532 17, , , ,086 23, ,766 18, , , ,798 15, ,411 13, , , ,609 1,083 17,452 2,086 13, % 434, ,275 37, ,725 29, , Real Estate Focus

6 424, ,995 44, ,001 35, , , ,033 19, ,948 18, ,992 77,657 73,274 8,910 54,326 8,373 36,895 20,795 14, , , % 98, ,295 9,315 67,771 9,485 67, % 227, ,962 25, ,053 16, , , ,727 28, ,966 21, , , ,268 16, ,035 13, ,908 86,715 97,761 5,411 43,038 2,035 30, , ,234 39, ,963 33, , , ,964 34, ,600 27, , , ,602 8,012 63,680 17,169 74, % 16.9% 38,390 29,686 1,156 22,929 5,372 19, % 10,620 17, ,465 2,981 5,422 71,405 56,334 6,856 32,286 8,816 49, % 53.0% 164, ,362 26, ,920 10,812 94, , ,969 29, ,751 19, ,165 56,506 51,222 4,472 27,708 7,245 43, % 58.5% 27,936 24, ,141 1,207 11, % 80,101 71,963 9,521 42,910 13,735 62, % 46.6% 204, ,001 25, ,690 14, , October Vol.65 83

7 338, ,053 32, ,127 30, , , ,261 21, ,815 11,140 98,896 65,093 65,115 6,122 38,786 5,182 36,409 29,662 30,176 6,889 23, ,822 92, ,970 8,196 63,333 5,510 56, , ,792 11, ,312 19, , % 19.6% 216, ,561 16, ,971 16, , % 122, ,492 16, ,156 13, , ,856 43,715 4,893 33,354 2,332 29, , ,338 27, ,773 27, , % ( 84 Real Estate Focus

8 ( 08.10) ( ( '13.06 '13.07 ' October Vol.65 85

9 ( 69, ,418 66, , , ,228 1,587 1,191 1, ,331 1,906 1,045 1, ,355 1,263 1,324 2, ,350 1,693 1,205 2, ,254 13,599 11,114 15, ,334 11,794 5,148 11, ,406 7,323 3,901 10, ,642 9,972 6,301 11, ,587 9,390 5,358 9, ,928 17,009 7,359 13, ,903 27,471 9,612 19, ,031 13,819 8,613 15, ,939 2,530 2,251 4, Real Estate Focus

10 / / / / / / / / / / / / / October Vol.65 87

11 1,546 1, , ,260 4, ,430 2, ,151 2, , ,127 2, ,802 1, ,077 2, ,258 2, ,212 15, ,038 6, Real Estate Focus

12 2013 October Vol.65 89

13 100 2, , , , , , Real Estate Focus

14 55.0% 45.0% 35.0% 25.0% 15.0% 5.0% -5.0% -15.0% Industrial Office Retail Apartments Lodging/resorts 2013 October Vol.65 91

15 92 Real Estate Focus

16 50 40 Foreign Flows International investors have spent 22.2 billion so far in 2013, just 5.4 billion short of the total such investors spent in But there remains a way to go before matching the pre-recession level of 46.9 billion reached in Billions October Vol.65 93

17 94 Real Estate Focus

18 2013 October Vol.65 95

19 96 Real Estate Focus

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