1. 주택단지개요 단지명단지위치건설호수최초입주 하남미사 26 경기도하남시미사강변중앙로 100( 풍산동 ) ( 미사강변도시 26 단지 ) 5 개동 588 호 ' 모집대상주택 단지명 공급형별 주거전용 주거공용 세대당계약면적 ( m2 ) 기타공용 주차장 합계

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1 하남미사 26 단지장기전세주택예비입주자모집공고 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 본공고와관련한신청은인터넷 모바일로가능하며, 현장접수는받지않습니다. 모집신청과관련하여매우중요한사항이오니필히숙지하시기바랍니다!!! 이주택의입주자모집공고일은 ( 수 ) 이며, 이는입주자격과예비입주자선정과정에서경쟁이있 을때적용하는순위및배점의판단기준일이됩니다. 금회예비입주자모집은향후임대주택의해약이발생할경우를대비하여모집하는것으로예비입주 자로선정되었다하더라도실제입주시까지는상당한기간이소요될수있습니다. 본모집공고문의모집대상주택에대하여 1 세대 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청하는경우전부무효처리합 니다. 순위별로청약일자가상이하오니반드시해당순위날짜에신청하여야하며다른순위날짜에접수 시에는모두부적격처리됩니다. 장시간대기와혼잡에따른불편함이있어현장접수는받지않으니, 인터넷이나모바일로신청하여주 시기바랍니다. 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서확인시주택관리번호 주택명 하남미사 26 단지 주택관리번호 신청시청약통장가입은행을사전에반드시확인하셔야기재오류로인한부적격탈락을예방할수있 으니유의하시기바랍니다. 입주자격검증 신청자는무주택세대구성원으로서소득, 자산등의자격요건을충족하여야하는데, 신청자와해당세 대구성원전원은국토교통부주택소유확인시스템을통하여주택소유여부, 보건복지부사회보장정보시 스템을통하여소득과자산기준초과여부, 금결원시스템을통하여불법전대자재입주금지기간위반 여부를검증한후자격충족시입주자로선정됩니다. 관할사무소및신청문의안내 전화문의는장시간접속지연및통화대기등의불편이있을수있으니, 예비입주자모집신청과관련하여문의사항이있을때에는가급적모집공고문을통해확인하시기바랍니다. 단지명 사무소명 관할사무소 주소 신청문의전화번호 하남미사 26 LH 강동권주거복지센터 인터넷 경기도하남시조정대로 72 LH 하남사업본부별관 LH 공사홈페이지 ( 청약센터 (

2 1. 주택단지개요 단지명단지위치건설호수최초입주 하남미사 26 경기도하남시미사강변중앙로 100( 풍산동 ) ( 미사강변도시 26 단지 ) 5 개동 588 호 ' 모집대상주택 단지명 공급형별 주거전용 주거공용 세대당계약면적 ( m2 ) 기타공용 주차장 합계 구조 / 난방 건설호수 대기중인예비자수 모집할예비자수 (110) 하남미사 철근콘크리트벽식 / 지역난방 주거전용면적구분과상관없이공급형별로만접수를받습니다. 금회선정된분은향후공가발생에대비하여모집하는예비자로실제입주까지는상당기간이소요될수있습니다. 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단 복도 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소 경비초소 지하층등의공용면적입니다. 3. 임대조건 단지명 공급형별 임대조건 ( 원 ) 임대보증금계약금잔금 ,512,000 35,000, ,512,000 하남미사 ,000,000 41,000, ,000,000 임대보증금은모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된고객께서임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건이변경된때에는변경된임대조건으로계약하셔야합니다. 동일주택형에서주거전용면적등세대당계약면적이다소다를수있으나, 임대보증금은공급형별로동일하게적용합니다

3 4. 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원인세대주또는세대원으로아래의소득및자산보유기준을충족하는자 다음전원 ( 이하세대구성원 ) 이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다.( 주택공급에관한규칙제 2 조제 4 호 ) 신청자자격검증범위 ( 세대구성원 ) 비고 세대주신청시 세대원신청시 세대주 세대주와동일주민등록표상거주하고있는세대주의배우자, 세대주의직계존 비속 신청세대원 신청세대원과동일주민등본표상의세대주, 세대주의배우자, 세대주의직계존비속, 신청세대원의배우자, 신청세대원의직계존 비속 단, 신청자의배우자가주민등록표상분리되어있을시분리배우자및분리배우자와동일주민등록표상같이거주하는신청자의직계존비속포함 세대주의직계존비속에해당하지않는신청자의형제 자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인등은신청자의등본에함께등재된경우라도세대구성원에포함되지않으므로공급신청자격이없습니다. 외국인은신청불가합니다. 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가합니다. 1세대 1주택신청 공급원칙에따라임대주택에거주중인해당세대중일부가공급신청시에는입주전세대분리하여야합니다. 단독세대주는본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존속또는직계비속인세대원이없는자를말하며, 전용면적 40m2이하주택만신청할수있습니다. - 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 혼인중이아닌형제 자매 ( 단, 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우예외적으로전용면적 40m2초과주택신청이가능. - 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표 1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 뇌전증장애인및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제3급까지해당 ) 은단독세대주에도불구하고전용면적 50m2미만까지신청가능합니다

4 소득및자산보유기준 구분 소득및자산보유기준 가구원수가구당월평균소득 70% 가구당월평균소득 100% 3 인이하가구 3,501,813 원이하 5,002,590 원이하 소득 4 인가구 4,092,832 원이하 5,846,903 원이하 5 인가구 4,092,832 원이하 5,846,903 원이하 6 인가구 4,354,004 원이하 6,220,005 원이하 7 인가구 4,638,067 원이하 6,625,810 원이하 자산 부동산가액세대구성원전원이보유하고있는부동산 ( 토지및건축물 ) 가액합산기준 21,550 만원이하 자동차가액세대구성원전원이보유하고있는모든자동차가액 2,850 만원이하 입주자격중주택, 소득, 부동산, 자동차산정시점은입주자모집공고일입니다. 다만, 사업주체가입주대상자확정을목적으로정보시스템을통해확인한입주자격은해당산정시점에산정된것으로간주합니다. 입주자격조사결과부적격사유에대한소명의무는신청자에게있습니다. 소득 자산산정방법 구분소득부동산자동차 산정방법 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로세대구성원전원의아래의 12 가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 사회보장정보시스템을통해조사된세대구성원전원이소유하고있는모든부동산가액 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 건축물가액은건축물의공시가격으로함 - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 건축물가액이나토지가액을산출하는경우다음항목에해당하는부동산은제외함 - 농지법 제 2 조제 1 호에따른농지로서같은법제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제 2 조제 1 호에따른초지로서소유자가 축산법 제 22 조에따른축산업허가를받은사람이며, 축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함한다 ) 또는문화재건립된토지등해당부동산의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우. 이경우입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하여야함 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하여산출하고, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량 자동차가액산출시 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다

5 5. 선정기준 선정절차 신청 ( 인터넷 모바일 ) 서류제출대상자발표 서류제출대상자서류접수 입주자격조사 ( 소득 부동산 자동차및주택 ) 입주자격부적격사유소명요청 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 예비입주당첨자발표 선정방법 구분 전용면적 50 m2이상 입주자선정방법 1. 신청인본인을포함하여자격검증범위 (3 페이지참조 ) 에포함된전원의소득금액합이가구원수별가구당월평균소득의 70% 이하인세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 100% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 70% 가구원수별가구당월평균소득의 100% 3 인이하가구 3,501,813 원이하 5,002,590 원이하 4 인가구 4,092,832 원이하 5,846,903 원이하 5 인가구 4,092,832 원이하 5,846,903 원이하 6 인가구 4,354,004 원이하 6,220,005 원이하 7 인가구 4,638,067 원이하 6,625,810 원이하 2. 상기소득아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 청약저축가입 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 2 2 순위 : 청약저축가입 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 3 3 순위 : 제 1 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 선정순서 : 월평균소득 70% 이하인자 순위 미성년자녀 3 명이상인자 하남시거주자 배점이높은자 추첨 ) 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봅니다. 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 을사용하여장기전세주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있습니다. 배점기준표 구분 5 점 4 점 3 점 2 점 1 점 1 무주택기간 ( 만 30 세이후또는혼인신고일중앞선날짜기준 )* 2 공급신청자나이 ( 만나이기준 ) 3 부양가족수 ( 공급신청자본인제외, 태아포함 ) 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은공급신청자가세대주인경우에만인정 4 하남시거주기간 ( 만 19 세이후거주기간만인정 ) ** 10 년이상 만 50 세이상 7 년이상 10 년미만 만 45 세이상 50 세미만 5 년이상 7 년미만 만 40 세이상 45 세미만 3 년이상 5 년미만 만 35 세이상 40 세미만 3 년미만 만 35 세미만 5 명이상 4 명 3 명 2 명 1 명 10 년이상 7 년이상 10 년미만 5 년이상 7 년미만 3 년이상 5 년미만 3 년미만 5 미성년자녀의수 ( 태아포함 )*** 5 자녀이상 4 자녀 3 자녀 2 자녀 1 자녀 6 청약저축납입횟수 ( 가입은행에서발급받은순위확인서 회차 를기준으로함 ) 96 회이상 84 회이상 96 회미만 72 회이상 84 회미만 60 회이상 72 회미만 24 회이상 60 회미만 - 5 -

6 구분 5 점 4 점 3 점 2 점 1 점 7 만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상부양하고있는경우 : 2 점 공급신청자가세대주인경우에한하며, 부양의의미는공급신청자본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 피부양자의배우자는세대구성원이아니더라도피부양자의배우자도무주택자이어야함 8 공사장기전세주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -10 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점 * ( 기간산정 ) 과거공사장기전세주택계약일로부터당해공급하는장기전세주택의입주자모집공고일 * 다수의장기전세주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 * 갱신계약은제외 * 무주택기간은공급신청자의나이가만 30 세이상부터또는혼인신고일중앞선날이후부터입주자모집공고일까지의기간 을대상으로무주택세대구성원전원이계속하여주택을소유하지아니한기간을말함. ** 당해주택건설지역거주기간은만 19 세이후부터기산하며입주자모집공고일현재까지연속 ( 당해지역최종전입일 부터기산 ) 하여당해지역에거주한기간을의미하며, 말소된경우말소이후재등록일로부터연속하여거주한기간을 의미함. *** 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인함. 이혼 재혼의경우공급신청자의전혼자녀는공급신청자와동일한주민등 록등본또는세대분리되어있는현재혼인관계에있는배우자의주민등록등본에등재된경우에인정함. 부양가족의범위 부양가족은입주자모집공고일현재아래의자를말합니다. 단, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은공급신청자가세대주가아닌경우에는제외합니다. 1 공급신청자를제외한세대구성원전원 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자의직계존 비속 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의형제 자매 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자와동일한세대를이루고있는배우자 의직계존 비속 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자와동일한세대를이루고있는공급신 청자의형제 자매 6 혼인신고를완료하여가족관계등록부에등재되고신청자의주민등록표에함께기재되어있는외국인배우자 ( 외국 인등록증또는국내거소신고증상거소 ( 체류지 ) 와신청자의주민등록표상주소가일치하는경우포함 ) * 세대구성원이아닌형제 자매 (3,5 항목 ) 는 민법 상미성년자또는만 60 세이상인자에한합니다

7 6. 모집일정 모집일정 단지명 신청순위 신청접수 ( 인터넷 / 모바일 ) 신청방법 인터넷 (PC 모바일 ) 청약자 서류제출대상자발표 서류제출일정 예비입주자당첨발표 하남미사 26 월평균소득 70% 이하 월평균소득 100% 이하 1 순위 ( 수 ) 10:00 17:00 2순위 ( 목 ) 3순위 10:00 17:00 1 순위 2 순위 3 순위 ( 금 ) 10:00 17:00 인터넷 / 모바일 ( 금 ) 16:00 이후 ( 목 ) ~ ( 금 ) (10:00~16:00) ( 금 ) 16:00 이후 예비입주자당첨발표결과는입주자격검증일정에따라예정일보다앞당겨지거나미뤄질수있습니다. 신청순위별로신청접수일이서로다르며, 신청접수일별로신청순위에해당하시는분만신청이가능합니다. 해당순위접수결과신청자가모집할예비입주자수를초과하는때에는후순위접수를받지않으며, 후순위접수여부는해당순위접수마감일이후에한국토지주택공사홈페이지에게시합니다. ** 확인방법 : LH 청약센터 ( 상단의 분양정보 활성창오른쪽상단 공지사항 클릭 임대주택 ( 장기전세 ) 선택 인터넷 / 모바일신청서류제출대상자발표 ** 확인방법 : LH청약센터 ( 상단 인터넷청약 클릭 활성창오른쪽아래 서류제출대상자조회 ( 장기전세 ) 클릭 서류제출대상자는순위및배점에따라서모집호수의통상 1.5~2배수가선정되며, 자격검증후에적격자가모집인원초과시배점이낮은신청자는탈락할수있습니다. 서류제출장소 신청장소 LH 강동권주거복지센터 위치경기도하남시조정대로 72 교통편 주차공간이협소하므로, 반드시대중교통을이용하여주시기바랍니다. 112, 112-1, 112-5, 13-2, 30-3, 16, 23 번버스황산사거리하차 약도 - 7 -

8 7. 신청방법 금회장기전세주택예비입주자모집은인터넷및모바일신청제도로만운영하고있으니가정또는직장에서인터넷이나모바일로편안하게신청하여주시기바랍니다. 인터넷신청방법 신청방법 공인인증서준비 LH 청약센터 ( 접속 인터넷신청 신청완료 1 공인인증서준비 인터넷신청을하시는고객께서는반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. 공인인증서는 5 대인증기관 ( 금융결제원, ( 주 ) 코스콤, 한국전자인증 ( 주 ), 한국정보인증 ( 주 ), 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를발급받으셔야합니다. (* 금융기관으로부터발급받은인터넷뱅킹용도의공인인증서사용가능 ) 2 LH 인터넷청약시스템접속 LH 청약센터 ( 공인인증서로그인 임대주택의청약신청클릭 3 인터넷신청 1 단계 2 단계 3 단계 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 8 단계 주택단지조회 주택형조회 유의사항확인 순위선택 서약서작성 배점표작성 신청내용확인 신청완료 유의사항 인터넷신청 1 2 일전에신청시사용할 PC 에서 LH 인터넷청약시스템의 청약신청연습하기 로충분히모의연습을하신후사용하시기바랍니다. 신청순위별로신청접수일이다를수있으므로모집일정을확인하시기바라며, 인터넷신청가능시간은해당신청접수일의 10:00 부터 17:00 까지이므로마감시간이전에인터넷청약을완료하여주시기바랍니다. 인터넷신청마감이임박한시간에는접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니, 마감시간에임박하여신청하지마시고미리여유있게신청하시기바랍니다. 또한, 마감시간전까지신청서작성내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으나, 마감시간종료후에는변경이불가능함을유의하시기바랍니다. 신청서를잘못작성하여불이익을받는일이발생하지않도록신청자께서는모집공고문의공고내용을반드시숙지하신후인터넷신청에필요한청약은행, 청약납입횟수, 신청순위, 배점항목등신청자의해당서류를사전에확인하고신청하시기바랍니다. 특히, 신청자 ( 세대주 ) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는신청자 ( 세대주 ) 의직계존 비속이누락되는일이없도록주의하시기바랍니다. 납입회차는통장에나타난회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의회차기준으로선정하오니아래조회방법에따라미리순위등을확인하시어탈락등불이익을받지않도록각별히유의하시기바랍니다 구분 국민은행가입자 국민은행외가입자 조회방법 국민은행홈페이지접속 ( 전체서비스 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 순위확인서종류선택 주민등록번호입력 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 - 8 -

9 거주지역배점과관련하여거주시작일입력시공고일기준해당단지가있는특별시 광역시 특별자치도 특별자치도또는시 군의행정구역에거주시에는해당주택건설지역클릭후주민등록상당해지역거주시작한날짜를기재하여야합니다.( 연속하여거주한기간만인정합니다. 타지역전출후재전입시는, 재전입시점부터기산 ) 인터넷신청은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 신청시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 인터넷 / 모바일신청자께서는 ( 금 ) 16:00 이후에서류제출대상자로선정되었는지여부를필히확인하여야합니다. ** 확인방법 : LH 청약센터 ( 상단 인터넷청약 클릭 활성창오른쪽아래 서류제출대상자 조회 ( 임대주택 ) 클릭 서류제출대상자로선정되신고객께서는지정된날까지우리공사가요구한서류를제출하셔야하며, 기한내제출하지아니하는경우신청의사가없는것으로간주하여당첨에서제외합니다. 모바일신청방법 신청방법 스마트폰에공인인증서설치 스마트폰에 LH 청약센터 어플설치 모바일신청 신청완료 1 스마트폰에공인인증서설치 스마트폰에공인인증서가설치되어있어야합니다. 공인인증서설치및 pc 로부터공인인증서를복사하는방법은 LH 청약센터 ( 인터넷청약 청약연습하기 인증서발급안내 를참고하시기바랍니다. 2 스마트폰에 LH 청약센터 어플설치 스마트폰에 LH 청약센터 어플을설치하여야합니다. - IOS 폰이용고객 앱스토어에서앱다운 - ANDROID 폰이용고객 Google Play 에서앱다운 3 모바일신청 ( 모든화면이인터넷신청방법과동일함 ) 1 단계 2 단계 3 단계 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 8 단계 공인인증로그인 유의사항 임대주택클릭후청약신청클릭 단지선택 순위선택 유의사항확인및개인정보동의 청약신청정보및배점기준정보작성 신청내용확인 청약신청서제출 모바일청약은스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우저버전, 호환성등의문제로일부기기에서불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일 LH 청약센터앱 (App) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반컴퓨터를이용하여인터넷청약을진행할수있음을알려드립니다. 당첨자확인도가능할뿐만아니라계약이후계약내역조회, 잔금납부이후에는납부내역조회등모든서비스가모바일로제공됩니다. 일반 PC 로청약한것을스마트폰으로수정 취소가가능하고, 스마트폰으로청약한건도 PC 로수정 취소가가능합니다. 와이파이환경이아닌경우청약과정에서데이터사용으로비용이발생할수있으므로와이파이환경에서청약을하시면데이터요금을절약하실수있습니다

10 8. 제출서류 제출서류는모집공고일 ( ) 이후발급분에한하여유효하오니, 모집공고일이후에해당발급기관으로부터발급받으셔야합니다. 제출서류는주민번호가전부표기되게발급하시기바랍니다. 제출서류는일절반환하지않으며, 서류가위조또는변조등으로허위임이발견되는때에는당첨및계약이취소됨을유의하시기바랍니다. 공통제출서류 구비서류비고부수 ( 동의방법 ) LH 홈페이지에서동의서를내려받은후, 내용을확인하고세대구성원 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 (LH 지정서식 ) 전원이서명 * 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명 ( 제출시점 ) 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 ( 주의 ) 동의서를제출하지않을경우예비입주자모집신청 접수가거부됨 1 통 주민등록표등본 세대구성원과세대주와의관계, 세대구성원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대주및세대구성원전원의주민등록번호, 세대구성원이름등이전부표기되도록발급 외국인배우자동일주소거주시신청자의주민등록표등본상에등재되도록발급 * 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는 입주자모집공고일현재의세대주 ' 의주민등록표등본 1 통추가제출 1 통 주민등록표초본 < 아래해당자만제출 > 반드시과거주소변동사항, 세대주성명및관계등이전부표기도록발급 입주자모집공고일이후주소또는세대주변동이있는세대구성원 ( 공급신청자포함 ) 입주자모집공고일현재하남시거주자로서주민등록표등본상하남시에서의거주기간이확인되지않는자 만 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 * 신청자와동일세대인경우에한함 본인및직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 의주민등록초본 1 통추가제출 * 신청자와동일세대인경우에한함 1 통 가족관계증명서 < 아래해당자만제출 > 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예 : 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 만 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 3 년이상부양으로배점을신청한경우로서주민등록표등본상피부양자의배우자를확인할수없는경우에는 " 피부양자의가족관계증명서 " 1 통 신청자격 순위등보완서류 ( 해당자만제출 ) 제출서류비고부수 분리배우자 주민등록표등본 < 배우자의주민등록표가분리되어있는경우에만추가제출 > 반드시세대구성원과세대주와의관계, 세대구성원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대주및세대구성원전원의주민등록번호, 세대구성원의이름등이전부표기되도록발급 1 통

11 혼인관계증명서 만 30 세이전에혼인하여무주택기간인정받고자할경우 1 통 임신진단서 / 입양관계증명서 < 월평균소득기준의가구원수, 배점의부양가족수, 미성년자녀수를인정받고자하는경우제출 > 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 ( 임신확인서 ) 입양관계증명서 1 통 외국인배우자의외국인등록증사본 < 외국인배우자가신청자의주민등록표등본상등재시제출생략 > 40 m2초과주택신청시신청자외에세대구성원이없고외국인배우자만있는경우 소득기준산정시외국인배우자를가구원수에포함시키고자할때 1 통 출입국사실증명서또는외국인등록신청접수증사본 < 배우자가국내거주하지않는재외국민이거나외국인등록신청후등록전인경우제출 > 배우자가한국에입국한사실이없는경우 : 출입국사실증명서 ( 혼인신고일 ~ 입주자모집공고일까지입국사실이없음을확인할수있도록발급 ) 외국인등록신청후등록전인경우 : 외국인등록신청접수증사본 1 통 9. 당첨발표및계약안내 당첨발표 예비입주자당첨명단은공사홈페이지 ( 와 ARS( ) 를통해당첨발표일로부터 30일간확인할수있으며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. ( 당첨명단조회방법 : 공사홈페이지 청약센터 당첨자조회 ) 계약안내 이번에모집하는예비입주자는현재대기중인예비입주자가있는경우그다음으로입주예비순번이결정되며, 입주자퇴거등으로공가주택이발생할때입주예비순번에따라공급되며선호하지않는동호가배정될수있습니다. 선순위예비입주자의임대차계약결과에따라변경되는예비입주자의입주예비순번은공사홈페이지에서확인이가능합니다. ( 예비입주자순위조회방법 : 공사홈페이지 청약센터 고객서비스 예비입주자순위조회 ) 예비입주자에대한임대차계약및입주안내는등기우편으로통보해드리니, 당첨후주소및전화번호변동이있을때에는반드시공사의해당주택단지관할사무소 (1페이지의관할사무소참조 ) 에통보하여야합니다. 예비입주자가주소변동사항을우리공사에통보하지아니하여임대차계약및입주안내등기우편을송달받지못하고임대차계약기회및예비입주자자격을상실하는경우그책임은전적으로본인에게있습니다. 10. 공통유의사항 관련항목 임대조건 유의사항 임대조건의임대보증은모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된고객께서임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건의변경된때에는변경된임대조건으로계약하셔야합니다. 임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. 임대보증금은임대차계약이후관계법령이정한범위내에서인상될수있습니다. ( 갱신시 ) 입주기준소득및자산을초과한입주자는일정비율만큼인상된임대보증금을납부하거나퇴거 ( 소득기준초과비율이 50% 를초과하거나자산기준을초과하는경우 ) 하여야합니다. * 소득기준초과또는자산기준초과에따른할증은갱신계약시인상되는비율 ( 연5% 이내 ) 을반영한금액에서할증됩니다

12 소득기준초과비율 소득초과자의최초갱신계약시 할증비율 소득초과자의 2 회차이상갱신계약시 10% 이하 100% 105% 10% 초과 30% 이하 105% 110% 30% 초과 50% 이하 110% 120% 계약자가모집또는신청당시에는단독세대주가아니었으나, 신청또는입주이후단독세대주가된 경우에는소정양식의확인서제출후 1 회에한하여갱신계약이가능합니다. 신청자격 이주택의계약자 ( 세대구성원전원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택이어야합니다. 신청이후신청자격에대하여부적격사유가발견되는경우이에대한소명의무는신청자에게있으니, 소명기간내에객관적인증명서류를갖추어이의신청을하여야하며, 기한내에이의신청을하지아니하는경우에는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어예비입주자당첨에서제외합니다. 주택소유여부확인및판정은 주택공급에관한규칙제 52 조및제 53 조 에따라처리합니다. 신청방법 인터넷신청또는모바일신청방법을반드시확인한후신청하시기바랍니다. 본모집공고문의모집대상주택에대하여 1 세대 ( 해당세대전원 ) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청하는경우전부무효처리합니다. 당첨판정기준은제출된신청서를기준으로하므로신청서를잘못작성하여불이익을받는일이발생하지않도록신청자께서는모집공고문의공고내용을반드시숙지하신후, 신청서를작성하시기바랍니다. 신청이후신청서내용과제출서류내용이다를때에는당첨취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어신청서를정확히작성하여주시기바랍니다. 신청이후에는신청서내용의취소또는정정이불가능하며, 신청서는제출이후반환하지않습니다. 당첨안내 예비입주자당첨명단은공사홈페이지 ( 에발표하며, ARS( ) 에서도확인할수있습니다. 다만, 발표일로부터 30 일동안만게시또는안내하므로해당기간안에확인하시바랍니다. 예비입주자당첨명단발표일 30 일이후에는 LH 청약센터의고객서비스 - 예비입주자순위 서비스를통해개별조회확인이가능하며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. 임대차계약및입주안내는등기우편으로통보해드리니, 예비입주자로당첨되신분은당첨후주소및전화번호변동이있을때에는반드시공사에통보하여야하며, 이를이행하지아니하여임대차계약및입주안내등기우편을송달받지못하고임대차계약기회및예비입주자자격을상실하는경우그책임은전적으로본인에게있습니다. 계약안내 당첨자가모집공고일이후입주시까지자격 ( 무주택세대구성원, 자산및자동차요건충족 ) 을유지하지못하는경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 계약체결후계약자 ( 세대구성원포함 ) 가다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하여야하며, 그렇지않은경우중복입주하고있는주택중어느한쪽의계약을해지해야합니다. 태아를자녀로인정받아예비입주자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며, 관련서류제출하지않거나 모자보건법 를위반하여인공임신중절수술등을한경우에는임대차계약이취소됩니다

13 입주안내 이주택에입주할때관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 이주택에입주전에잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터관리비및잔금연체료가부과됩니다. 입주지정기간내에입주하는경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에납부하여야합니다. 전세자금및만 65 세이상고령자의계약금은주택도시기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서대출적격자로인정될경우에대출받으실수있으며, 신용상태및대출한도를계약전에은행과미리상담하시기바랍니다. 기타사항 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2 년이하의징역또는 2 천만원이하의벌금에처하게됩니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 공공주택특별법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 한국토지주택공사서울지역본부

14 붙임 1. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙 제 53 조 ) 확인방법 세대구성원전원을대상으로국가및지자체가보유하고있는주택관련공적자료를조회하여모집공고일이후 주택소유여부를확인 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 (* 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 ( 미등기주택인경우에는건축물대장등본상의처리일 ) 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도자산 ( 부동산 ) 가액에는포함하여산정됨. 1 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체 (LH) 로부터부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 7 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제7696호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제8조및제9조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우 ( 소유자가해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명하여야함 ) * 소명방법 : 해당주택이 < 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하의건물 > 로서주택공급에관한규칙제53조제 8호에해당하는지를확인하는내용의민원회신문을해당지자체 ( 시 군 자치구 ) 로부터받아서제출

15 붙임 2. 사회보장정보시스템을통한소득및재산항목설명및소득자료출처 구분항목소득및재산항목설명자료출처 - 건강보험보수월액 - 국민연금표준보수월액 상시근로소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로 소득 ( 소득신고 ) - 장애인고용공단자료 ( 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 : 근로소득 ) - 국세청종합소득 ( 근로소득 ) -근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상 근로소득 일용근로소득 계속하여고용되지아니한자 - 국세청일용근로소득지급 -건설공사종사자( 동일한고용주에게계속하여 1년명세서이상고용된자제외 ) - 고용노동부고용 산재보험 -하역( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에근로내용확인신고서급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를 받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 자활근로소득 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여 - 자활근로자근로내역 근로를제공하고받는급여및수당 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에 - 노동부 일모아 근로내역참여한대가로얻는소득 소득 사업소득 농업소득임업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업 - 농림수산식품부농지원부등과이에부수하는업무에서얻는소득 - 농림수산식품부농업직불금 * 농업소득 = 국세청종합소득 + 농업직불금 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 부수하는업무에서얻는소득 재산 소득 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득 도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) - 사업자등록증 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 - 국세청종합소득 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여 - 국세청종합소득발생하는소득 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로 - 금융정보조회결과발생하는소득 기타 소득 공적이전 소득 - 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직, 각종법령의규정에의해지급되는각종수당 연금 연금급여, 별정우체국연금, 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 한국고용정보원실업급여근로복지공단산재보험급여 보훈처보훈대상자명예수당 보훈처보훈대상자보상급여등

16 부동산 토지, 건축물및주택 자동차 토지 ( 지방세법제 104 조제 1 호 3 호 ) : 지적법 에 따라지적공부의등록대상이되는토지와그 밖에사용되고있는사실상의토지 건물 ( 건축법제 2 조제 1 항제 2 호 ) : 토지에정착하 는공작물중지붕과기둥또는벽이있는것 과이에딸린시설물, 지하나고가의공작물에 설치하는사무소 공연장 점포 차고 창고등 시설물 ( 지방세법제6조제4호 ) : 토지에정착하 - 지방세정자료거나지하또는다른구조물에설치하는레저 시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급 배수시설, 에너지공급시설그밖에이와 유사한시설 ( 이에딸린시설을포함한다 ) 주택이란세대의구성원이장기간독립된주거생활 을할수있는구조로된건축물의전부또는일부 및그부속토지를말하며, 단독주택과공동주택으로 구분 ( 토지와건축물의범위에서주택은제외 ) 지방세법에의한자동차 ( 제124조 ) 로승용자동차, 국토부및보험개발원승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차