이세상에서가장행복한집짓기 - 자연이설계하고, LH 의탁월한안목이완성합니다. 불암산, 수락산이병풍처럼둘러싼배산임수의그린청정도시별내 자연친화적인주거환경, 탁월한서울접근성에교통프리미엄 삶은자연이되고생활은막힘없이흐릅니다. CONTENTS 미래가치와탁월한인프라로인정받은강북의판교

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1 남양주 별내 A2-블록 현장위치도 개통예정 남양주 LH서울지역본부(접수처) 별내 A2-블록 임대아파트 LH 주 소 서울특별시 강남구 선릉로 2길 2 오시는길 지하철 : 호선 강남구청역 2번 출구, 2호선 선릉역 번 출구 버 스: 간선버스 3번 (강동공영차고지 강일리버파크) 42번 (개포동 신촌) 40번 (장지공영차고지 광화문) 40번 (신월동 삼성역) 지선버스 442번 (개포동 일원동) 32번 (장지공영차고지 영동대교북단 344번 (오금동 고속터미널) 순환버스 4번 (탄천 개포동) 주변이 혼잡할 수 있으니 방문시 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다. 임대 문의 본사콜센터 0-04 홈 페 이 지 자연에 그린 즐거운 Sweet Home, 가족의 꿈을 담는 공간입니다. 행복한 내 집 마련, 꽃 피우는 국토사랑

2 이세상에서가장행복한집짓기 - 자연이설계하고, LH 의탁월한안목이완성합니다. 불암산, 수락산이병풍처럼둘러싼배산임수의그린청정도시별내 자연친화적인주거환경, 탁월한서울접근성에교통프리미엄 삶은자연이되고생활은막힘없이흐릅니다. CONTENTS 미래가치와탁월한인프라로인정받은강북의판교, 별내! 이제별내 A2- 블록에서나만의행복한집, 즐거운생활을만나보십시오. 04 Best Location 지역조감도 0 교통망도 0 Special Plan 지구조감도 0 토지용계획도 0 Special Space 단지조감도 0 단지배치도 UNIT PLAN 3A UNIT PLAN 3Ah 2 UNIT PLAN 4Ah 3 UNIT PLAN 4Bh 4 UNIT PLAN 4Ch UNIT PLAN Ah UNIT PLAN Bh UNIT PLAN Ch 동호배치도 단지배치도 20 국민임대주택입주자모집공고 24 주요마감재시설내역 2 사회보장정보시스템을통한소득항목설명및소득자료출처 본카다로그의지역조감도, 단지조감도, 단지배치도및교통망도, 토지이용계획도는소비자의이해를돕기위한이미지컷으로실제시공시변경될수있습니다. 본카다로그의사진이미지일러스트등은입주자의이해를돕기위해촬영, 합성제작된것으로실제와상이할수있습니다. 기타자세한내용은입주자모집공고의유의사항항목을필히참조하시기바랍니다.

3 남양주 별내 Best Location 교통망도 경춘선 호선 4호선 호선 호선 호선 별내지구 A2-BL 개통예정 개통예정 상기 지역조감도 및 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 다를 수 있습니다. 어디든지 통한다, 날개를 단 교통 ~ 외곽순환고속도로 별내IC 인접, 경춘선 별내역 신설, 별내~석계간 BRT로 서울 및 인근 도시로 접근성이 뛰어납니다. 매일 즐겁고 편리하다, 프리미엄급 생활인프라! 중랑구와 구리시 일대의 롯데백화점, 이마트, 홈플러스, 구리농수산물시장, 한대구리병원등이 있는 특급 생활 인프라도시입니다. 향후 대규모 유통시설이 들어설 별내역세권 중심상업지구등 단지에 이미 형성된 상권과 생활편의 시설을 이용할 수 있어, 생활의 즐거움과 편리함이 배가 됩니다. 이제 도시생활의 즐거움을 자연지향 생활단지에서 누려보십시오. 상기 지역조감도 및 교통망도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 다를 수 있습니다. 자연이라서 좋다, 살수록 쾌적한 자연환경! 수려한 자연, 탁월한 환경, 완벽한 생활 인프라~ 강북의 판교 별내에서 특별한 일상을 만나보십시오 자연은 프리미엄, 생활 인프라는 메가톤급! 뛰어난 서울 접근성으로 세련된 시티라이프를, 수려한 자연단지에서 전원에 살듯 싱그럽게~ 다양한 문화공간이 주는 삶의 여유와 만족이 있습니다. 4 남양주 별내 A2-BL 광릉수목원, 수락산, 불암산 자락의 초록빛 자연을 즐길 수 있는 그린존(green zone)이라 자연친화적 주거환경을 자랑합니다. 또한 태능, 동구릉 등 문화유적 공간의 혜택을 누릴뿐만 아니라 풍부한 단지내 녹지와 지구 내에 생태이동 통로를 계획하여 녹색생활환경의 쾌적함을 경험할 수 있습니다. 이곳에서라면 3일 그린 라이프입니다. 가까워서 좋다, 바로 곁이라 만족하는 교육환경! 단지 바로 곁에 초등학교가 있어 우수한 교육환경을 자랑합니다. 또한 주변에 중 고교가 신설될 예정이라 생활의 만족도는 높아지고, 교육환경의 질도 달라집니다. 주변에 이미 삼육대, 서울과기대, 서울여대, 육군사관학교 등이 인접해, 미래교육환경 또한 탁월합니다. 자연 속에서 배우고 공감하는 교육단지에서 사는 즐거움을 만나보십시오. 남양주 별내 A2-BL

4 남양주별내 Special Plan 토지이용계획도 별내지구 A2-BL 상기지구조감도및토지이용계획도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 커뮤니티를위한열린설계자연을품은혁신적인공간남양주별내 자연을담는집, 삶을담는공간, 나아가서흐르는시간을아름답게품는집으로탄생합니다. 늘행복한집, 늘편안한집, 갈수록소중해지는집을기술로짓고, 정성으로완성합니다. 별내 른물센터 본사업지인근의각종개발계획및연결도로예정지는국가정책또는지자체시책에따라계획변경및취소될수있습니다. 상기지구의토지이용계획, 개발계획및각시설설치계획등은사업추진과정중에조정될수있습니다. 상기지구의학교등교육시설은해당교육청의학교설립계획보류및취소요청등에의하여추후변경될수있으며, 개교시기등은 해당교육청에서결정하는사항이므로변경될수있습니다. 별내지구내에는인근진접지구등에서발생하는생활폐기물을함께처리할수있는크린센터 ( 폐기물처리시설 ) 이통합설치되어 운영되며이로인한민원을제기할수없습니다. 별내지구내에는집단에너지시설, 쓰레기소각장, 하수처리장, 변전소가설치되고사업지인근중앙구조단 ( 헬기장소음 ) 및다수의군사시설이입주하며이로인한민원을제기할수없습니다. 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL

5 남양주별내 Special Space 단지배치도 총 2 세대 ( 개동 ) 범례 3A 2 세대 4Ch 3 세대 3Ah 2 세대 Ah 30 세대 4Ah 0 세대 Bh 24 세대 4Bh 32세대 Ch 22 세대 장애인전용주차장차 출입구보행자출입구단지종합안내판 단지시설표지판 DA T P LI HT 통합경비실 (2개소) 재활용품보관소 (4개소) 미 장식품자전거보관소계단실 20M 도로 주출입구 보행자출입구 공공조경 근 생활시설 (F) 근생주차 : 3 대 완 지 완 지 4 03 주민운동시설 개층피로티 2 게소 -2 2 개층피로티 개층피로티 중학교 32.M 도로 관리사무소 (F) 지하주차장출입구 어 이 이터 - 중 광장 주민공동시설 (2F) 지하주차장출입구 공공공지 04 보육시설 (F) 어 이 이터 -2 경로당 (F) 부속정원유아 이터 게소 0 주민운동시설 - M 보행자도로 상기단지조감도및단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다 상기단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 재활용품보관소, 쓰레기자동집하시설 ( 쓰레기투입구 ) 등의위치및수량은변경될수있습니다. 빛과바람까지생각한혁신적인자연지향단지설계 ~ 개방감과쾌적성이탁월한친환경그린아파트단지 자연과공간이조화를이룬자연친화적별내 LH 에서 디자인하는하루하루는여유만만입니다. 쾌적한단지설계 자연으로향하는문, 바람과빛이잘들어오는최적의창, 세상을바라보는전망감등모두가그안에사는사람들을위해디자인합니다. 건강을위한운동시설 생활의힐링이되고입주민의건강증진및친목을도모할수있는다목적운동공간입니다. 주민공동시설 입주민모두가필요에따라다양하게운영할수있는공간으로설계됩니다. 이웃이친구가되고, 만남이행복이되는공간입니다. 입주민휴게소 단지내곳곳에설치된입주민중심의휴게시설로푸른자연의싱그러움을느낄수있습니다. 편리하고세련된구성으로즐거움을더합니다. 별내역삼육대학교별내 IC 어린이놀이터및유아놀이터 어린이들이안전하고즐겁게놀수있는공간에다양한놀이시설을배치해입주민과자녀의생활만족도를높였습니다. 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL

6 U N I T P L A N U N I T P L A N 3 A 3 Ah 전용 3.4 m2 2 세대 전용 3.4 m2 2 세대 전 용 면 적 3.400m2 주거공용면적.02m2 기타공용면적.2m2 지하주차장면적 4.3m2 계 약 면 적.m2 전 용 면 적 3.400m2 주거공용면적.02m2 기타공용면적.2m2 지하주차장면적 4.3m2 계 약 면 적.m2 실별면적침 실.0m2 거 실 2.m2 주 방 / 식 당.3m2 욕 실 3.30m2 현 관.m2 반 침 0.m2 실별면적침 실.0m2 거 실 2.m2 주 방 / 식 당.3m2 욕 실 3.30m2 현 관.m2 반 침 0.m2 발코니. m2 발코니.2 m2 해당동 03, 04동해당동 02, 0동 03 동 (, 2, 3, 4,,,,,, 호라인 ) 04 동 (, 2, 3, 4,,,,,, 호라인 ) 02 동 (, 2,, 호라인 ) 0 동 (, 2, 3, 4,, 호라인 ) 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL

7 U N I T P L A N U N I T P L A N 4Ah 4Bh 전용 4.42 m2 0 세대 전용 4.42 m2 32 세대 전용면적 m2 전용면적 m2 주거공용면적 2.33 m2 주거공용면적 2.33 m2 기타공용면적 지하주차장면적 2. m2.3 m2 0동 4~층에는대피공간이있습니다. 기타공용면적 지하주차장면적 2. m2.3 m2 계약면적.40 m2 계약면적.40 m2 실별면적 침 실.00m2 침 실 2.m2 거 실.m2 주 방 / 식 당.m2 욕 실 3.40m2 현 관.0m2 반 침 0.m2 실별면적 침 실.00m2 침 실 2.m2 거 실.m2 주 방 / 식 당.m2 욕 실 3.40m2 현 관.0m2 반 침 0.m2 발코니. m2 발코니. m2 발코니 2 4. m2 해당동 02동, 0동해당동 02동, 0동 02 동 (3, 4 호라인 ) 0 동 (, 호라인 ) 02 동 ( 호라인 ) 0 동 ( 호라인 ) 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL 3 0동 4~층에는대피공간이있습니다. 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 )

8 U N I T P L A N U N I T P L A N 4Ch Ah 전용 4.42 m2 3 세대 전용. m2 30 세대 전용면적 m2 전용면적.00 m2 주거공용면적 2.33 m2 주거공용면적 24.4 m2 기타공용면적 2.m2 지하주차장면적.3m2 계 약 면 적.40m2 0동 4~층에는대피공간이있습니다. 기타공용면적 2.443m2 지하주차장면적 20.22m2 계 약 면 적.4m2 실별면적 침 실.00m2 침 실 2.m2 거 실.m2 주 방 / 식 당.m2 욕 실 3.40m2 현 관.0m2 반 침 0.m2 실별면적 침 실.3m2 침 실 2.3m2 거 실.2m2 주 방 / 식 당.0m2 욕 실 3.42m2 현 관.2m2 반 침 0.m2 발코니. m2 발코니 2.43 m2 발코니.24 m2 해당동 02동, 0동해당동 0동 02 동 ( 호라인 ) 0 동 ( 호라인 ) 0 동 (, 2, 3,4,, 호라인 ) 동 4~층에는대피공간이있습니다. 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 4 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL

9 U N I T P L A N U N I T P L A N Bh Ch 전용. m2 24 세대 전용. m2 22 세대 전용면적.00 m2 전용면적.00 m2 주거공용면적 24.4 m2 주거공용면적 24.4 m2 기타공용면적 m2 기타공용면적 m2 지하주차장면적 m2 지하주차장면적 m2 계약면적.4 m2 계약면적.4 m2 실별면적 침 실.3m2 침 실 2.3m2 거 실.2m2 주 방 / 식 당.0m2 욕 실 3.42m2 현 관.20m2 반 침 0.m2 실별면적 침 실.3m2 침 실 2.3m2 거 실.2m2 주 방 / 식 당.0m2 욕 실 3.42m2 현 관.2m2 반 침 0.m2 발코니.24 m2 발코니 m2 발코니.24 m2 발코니 2.2 m2 해당동 0동해당동 0동 0 동 ( 호라인 ) 0 동 ( 호라인 ) 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 정부의법정계량단위사용권장으로평단위를표기하지않았으니, 산식을참고하시기바랍니다. ( m2x0.302= 평 ) 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL

10 남양주별내동호배치도단지배치도남양주별내 0 동 ( 세대 ) 02 동 (4 세대 ) 피로티 피로티 B h Ah Ah Ch Ah Ah Ah Ah 피로티 3 2 4Bh 3Ah 3Ah 4Ch 4Ah 4Ah 3Ah 3Ah 완 지 32.M 도로 완 지 4 03 주민운동시설 -2 공공조경 M 도로 개층피로티 2 주출입구 근 생활시설 (F) 게소 -2 관리사무소 (F) 근생주차 : 3 대 2 개층피로티 보행자출입구 2 개층피로티 중학교 03 동 (3 세대 ) A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 04 동 (3 세대 ) A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 3A 지하주차장출입구 04 어 이 이터 -2 어 이 이터 - 중 광장 경로당 (F) 부속정원공공공지 보육시설 M 보행자도로 상기단지배치도는실제와다소차이가있을수있으며, 배치도의구획선과시설물의위치는변경될수있습니다. (F) 유아 이터 게소 주민공동시설 (2F) 0 지하주차장출입구 주민운동시설 - 0 동 (4 세대 ) 범례 Bh 3Ah 3Ah 4Ch 4Ah 4Ah 3Ah 3Ah 3Ah 3Ah 총 2 세대 ( 개동 ) 3A 2 세대 4Ch 3 세대 3Ah 2 세대 Ah 30 세대 4Ah 0 세대 Bh 24 세대 4Bh 32 세대 Ch 22 세대 입주시사다리차이용이불가능한세대현황 사다리차이용불가능세대없음 저층세대는수목에의하여사다리차가불가능할수있습니다. 장애인전용주차장차 출입구보행자출입구단지종합안내판 단지시설표지판 DA T P LI HT 통합경비실 (2개소) 재활용품보관소 (4개소) 미 장식품자전거보관소계단실 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL

11 남양주별내 A2-BL 국민임대주택입주자모집 ( 공고 ) 상기임대주택은인터넷으로만접수를받습니다.( - 예외적으로, 세이상의노약자등인터넷사용이어려우신분에한하여 LH 서울지역본부를방문시직원의도움을받아인터넷청약의대행이가능합니다. - 남양주별내 A2- 블록은남양주별내 A- 블록과동시시행으로중복신청이불가하며, 중복신청시모두당첨취소됩니다. 남양주별내 A2-BL 국민임대주택청약은인터넷으로만가능합니다. 또한, 사회보장정보시스템을활용하여본인및세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및본인의세대원포함 ) 의소득 자산을확인하므로복잡하던신청서류가간소화됩니다. 현장방문접수는장시간접수대기시간소요와장내혼잡이예상되오니인터넷청약시스템을통하여접수하여주시기바랍니다 2 공급형별 3 4 한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 ( 분양 임대청약시스템 ( 인터넷청약 ( 아파트 ) 인터넷청약신청 클릭 단, 당해지구철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포는기관추천대상자로현장접수만가능합니다. 인터넷청약시스템을이용하실경우, 반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. 공인인증서 : 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능 ) 인터넷청약시유의사항및절차 : 문의전화 0-04 인터넷청약시유의사항 신청순위별청약접수일정이다르므로입주자모집공고문을참고하시기바라며, 공고내용을반드시숙지하신후신청자격, 소득, 가점항목등입력사항에대해서는가급적사전에본인이직접해당서류등을확인하시고신청하시기바랍니다. 인터넷청약은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 청약시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수있으며이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 건설위치 : 경기남양주시별내동별내택지개발지구내 A2- 블록국민임대주택 2 호 임대대상및조건 임대주택인터넷으로청약신청하기 인터넷청약자중서류제출대상자 ( 발표 : 3.. 2( 금 ) 오후 4 시이후 ) 는서류제출기간 ( ~ 3.. ) 에직접방문하여확인서류를제출하셔야하며기한내제출하지않을경우청약의사가없는것으로간주되어, 당첨자에서제외합니다. 인터넷청약절차 기타사항 청약신청은신청접수일오전 시부터오후 4 시까지로청약마감시간까지접수완료하여야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감임박하기전에미리여유있게신청하시기바랍니다. 신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경이불가함에유의 인터넷청약하기 ~2 일전에청약신청처리할 PC 에서 청약신청연습하기 를진행하여정상적으로처리가되는지확인하시고충분히가상연습을하신후사용하여주시기바랍니다. 세대당계약면적 ( m2 ) 임대조건주택공급호수공급면적그밖의공용면적해당동임대보증금 ( 천원 ) 월임대료유형주거공용면적합계 ( 주거전용 ) 기타공용지하주차장계우선공급일반공급계계약금잔금 ( 천원 ) 3A 2 03, AH 2 02, 0,0 3,20 4, AH 0 4BH , 0 34,000,00 2, CH 3 AH 30 BH ,000,00 34,400 3 CH 22 국민임대주택은 30 년이상임대하며입주자에게분양전환되지않는임대주택입니다. 위공급호수중우선공급호수는신청접수후잔여호수가있을경우일반공급호수로전환됩니다. 주거공용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소, 경비초소, 지하층등의공용면적입니다. 위입주예정월은공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보합니다. 3 신청자격 입주자모집공고일현재 (203..2) 무주택세대주로서본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 전원이무주택자며, 아래의소득및자산보유기준에해당되는자 자산 구분 소득 소득및자산보유기준 가구원수 월평균소득기준 참고사항 3인이하가구 3,44,0원이하 가구원수는세대주 ( 신청자 ) 와배우자, 세대주의직계존 비속인 세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원을모두포 4인가구 3,2,40원이하함하여산정함 (* 임신중인경우태아포함 ) 인이상가구 3,,00원이하 월평균소득액은본인과세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 의월평균소득액을모두합산한금액임 부동산가액 해당세대가보유하고있는모든부동산 ( 토지및건축물 ) 가액합산기준 2,00만원이하 자동차가액 해당세대가보유하고있는자동차가액 2,44만원이하 전용면적 0 m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 0% 초과 0% 이하인세대에게공급 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3 명이상인가구에게우선공급 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원 ( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함 ) 단독세대주 ( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자 ) 는전용면적 40 m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 미혼인형제 자매 ( 단. 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우 3 혼인신고를완료하여가족관계등록부에외국인배우자가등재되어있는경우 ( 단, 세대주의주민등록표상주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소 ( 체류지 ) 가일치하는경우에한함 ) 는예외로하여전용면적 40 m2초과주택신청이가능함. 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표 에따른장애등급제 2 급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제 3 급까지해당 ) 은전용면적 0 m2미만까지신청가능 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는신청자에게있음. 단계 2 단계 3 단계 4 단계 단계 단계 구조및난방 철근콘크리트벽식, 지역난방 단계 지구조회 주택형 유의사항및 순위조회선택 서약서작성 배점표작성 신청서우선 / 일반작성공급선택 ( 신청내역확인 ) 소득 자산산정방법 구분 소득 부동산 자동차 입주예정시기 월 산정방법사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로세대주와세대원 ( 만20세이상 ) 전원의아래의 2가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 세부내역별첨 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산가액 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제4조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 보험개발원이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우에는등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 퍼센트씩감가상각하여산출한금액 ). 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제3조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 급내지 급에해당하는분의보철용차량의경우 20 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL 2 4 공급일정 공급일정 구분신청자격신청접수 전용 0 m2미만 전용 0 m2이상 우선공급 ( 목 ) 순위 ( 금 ) 월평균소득 2순위 0% 이하자 ( 월 ) 3순위 월평균소득 0% 초과 ~ 0% 이하자 월평균소득 0% 이하자 순위 2 순위 3 순위 ( 화 ) 순위 ( 금 ) 2순위 ( 월 ) 3순위 시 ~ 시 인터넷청약자서류제출대상자발표 ( 금 ) :00 시이후 서류제출기간 ( 금 ) ~.( 화 ) (:00~ :00) 당첨자발표 ( 금 ) :00 시이후 계약체결 ( 화 ) ~2.( 목 ) (:00~ :30) 장소 ( 신청접수, 서류제출, 계약 ) LH 서울지역본부별관 층 ( 서울강남구논현동 24 번지 ) 기관추천대상자 ( 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포 ) 및비닐간이공작물거주자는방문접수만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 신청접수는신청자격순위별지정된일자에만가능하며, 선순위신청접수결과신청인원이모집호수의일정비율을초과하면후순위접수는받지않습니다. 후순위접수여부는접수마감일 20:00 이후한국토지주택공사홈페이지에게시합니다. 입주자선정절차 신청 ( 인터넷, 현장 ) 서류제출서류제출대상소득 소득 자산대상자발표자서류접수자산조사소명접수 소명요청 ( 인터넷접수 ( 인터넷 ( 사회보장및심사 ( 개별통보 ) 자한함 ) 접수자한함 ) 정보망 ) 당첨자발표 신청자 ( 세대원전원포함 ) 의소득 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 주택, 소득, 부동산및자동차보유전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외함 소득의경우는지자체, 자산의경우에는우리공사에서소명자료에대해심사하여수용여부를결정함 배정호수 공급형별 일반공급 입주자선정 계 우선공급 주택공급규칙제 32 조 제 4 항제 항제 항제 항제 항제 항제 항 사업지구철거민 만 세이상고령자 노부모부양자 장애인 장기복무제대군인 중소기업근로자 북한이탈주민 한부모가족 비정규직근로자 가정폭력피해자, 소년소녀가정, 아동위탁가정, 범죄피해자, 탄광근로자, 해외거주재외동포, 납북피해자, 성폭력피해자 3 자녀이상가구 국가유공자등 영구임대거주자 비닐간이공작물거주자 일반공급 구분 전용면적 0 m2미만 전용면적 0 m2이상 입주자선정방법. 본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 0% 초과 0% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 0% 가구원수별가구당월평균소득의 0% 3 인이하 2,24, 원이하 3,44,0 원이하 4 인 2,0,00 원이하 3,2,40 원이하 인이상 2,34,320 원이하 3,,00 원이하 2. 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 순위 : 입주자모집공고일현재남양주시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재구리시, 의정부시, 포천시, 하남시, 가평군, 양평군, 광주시 ( 경기 ), 서울시노원구및강동구에거주하는자 3 3 순위 : 제 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함. 본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게공급 2. 상기소득아래순위에따라입주자를선정 순위 : 청약저축가입 2 년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자 2 2 순위 : 청약저축가입 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 3 3 순위 : 제 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여다른분양주택또는임대주택을신청할수있음. 신혼부부 일반공급대상자간경쟁시입주자선정기준 구분입주자선정순서비고 전용면적 0m2미만 가구원수별가구당월평균소득0% 이하 순위 미성년자녀 3명이상인자 배점 배점도동일할경 전용면적 0m2이상 순위 미성년자녀 3명이상인자 당해지역남양주시거주자 배점 우추첨으로결정 우선공급 구분사업지구철거민등 ( 제32조제4항 ) 장애인등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 항 ) 3 자녀이상가구 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 항 ) 국가유공자등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 항 ) 영구임대주택거주자 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 항 ) 비닐간이공작물거주자등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 항 ) 입주자선정방법사업주체, 지자체등관련기관의요청에의함 ( 단, 신청접수기간에본인이별도로신청하여야함 ) 입주자모집공고일현재만 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상부양하고있는자 ( 부양여부는동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는사실에의함 ) 2 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이교부된자 ( 배우자가정신지체인, 정신장애인및제 3 급이상의뇌병변장애인인경우포함 ) ( 단, 장애등급이높은순서대로입주자선정 ) 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인으로서국가보훈처장이입주가필요하다고인정하는자 4 북한이탈주민의보호및정착에관한법률 제 2 조제 호의북한이탈주민 중소기업인력지원특별법 제 2 조제 호및제 3 조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자로서지방고용노동 ( 지 ) 청또는근로복지공단지사에서 국민임대주택우선공급대상확인서 를발급받아제출하는자 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라보건복지부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 입주자모집공고일현재만 세이상고령자 아동복지법 제 2 조제 호에따른가정위탁을통하여아동을보호 양육하는조부모또는친인척으로서시장등이추천하는자 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 2 조제 3 호에따른피해자로서국민임대주택입주자격을충족하는자중같은법시행령제 4 조의 2 에따라여성가족부장관이인정하는자 2 범죄피해자보호법 제 3 조제 항제 호에따른범죄피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자중법무부장관이정하는기준을충족하는자 3 폐광지역개발지원에관한특별법 조의 4 에따른탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는같은법시행령제 조의 3 제 항에따른유족급여를받는탄광근로자의유족으로서, 입주자모집공고일현재폐광지역에 3 년이상거주한자중국민임대주택입주자격을갖춘자 4 해외에서 년이상거주한후우리나라에영구귀국또는귀화하는재외동포로서시 도지사가시책을추진하기위하여필요하다고인정하는자 군사정전에관한협정체결이후납북피해자의보상및지원에관한법률 제 2 조제 3 호에따른납북피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자 성폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 2 조에따른성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족으로서국민임대주택입주자격을충족하는자중여성가족부장관이정하는기준에해당하는자 입주자모집공고일현재 민법 상미성년자인 3 명이상의자녀를둔무주택세대주 미성년자녀의수는출생한자녀및태아의수를포함하여산정 국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자중국가보훈처장이추천하는자 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자또는그유족 2 민주유공자예우에관한법률 에따른 민주유공자또는그유족 3 특수임무수행자지원및단체설립에관한법률 에따른특수임무수행자또는그유족 4 참전유공자예우및단체설립에관한법률 에따른참전유공자 입주자모집공고일현재영구임대주택의입주자로서입주자격상실등의사유로그주택에서퇴거하는영구임대주택계약자 안전행정부장관이비닐간이공작물거주자임을국토교통부장관에게통보한자 2 비닐간이공작물거주자이었던자로서국토교통부장관이정하는바에따라한국토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자중무주택세대주 신혼부부주택우선공급 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 항 ) 신혼부부우선공급은일반공급등과는다른별도의순위및배점등이적용됩니다. 구분 신청자격및입주자선정순위, 2 순위내경쟁시입주자선정 유의사항 입주자선정방법입주자모집공고일현재 수도권 ( 서울ㆍ경기ㆍ인천 ) 거주자로서 2혼인기간이 년이내 (200년 월 2일이후혼인신고 ) 이고, 3그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 해서자녀 ( 민법 에따르는미성년자에한정 ) 가있는무주택세대주에게아래의순위에따라주택을공급 단, 전용면적 0m2이상주택인경우청약저축 ( 또는주택청약종합저축 ) 에가입하여 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 회이상납부한자만신청이가능 순위 : 혼인기간이 3년이내 (20년 월2일이후혼인신고 ) 2 2순위 : 혼인기간이 3년초과 년이내 (200년 월2일 ~20년 월2일혼인신고 ) 전용면적 0m2미만주택은가구원수별가구당월평균소득의 0% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 0% 초과 0% 이하인세대에게공급 혼인기간은혼인관계증명서상의 혼인신고일 을기준으로판단 제순위및제2순위안에서경쟁이있을경우아래의순서대로입주자를선정 해당주택건설지역 ( 남양주시 그외수도권 ) 의거주자 2 자녀수가많은자 재혼시전혼미성년자녀포함 3 자녀수도동일할경우추첨으로입주자선정 임신사실확인 : 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 임신또는입양부부가입주자로선정된경우, 입주전까지출산및입양관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태 입주전파양사실이판명되는때에는공급취소 - 임신부부출산관련서류 : 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ( 단, 입주지정기간개시일까지임신상태유지시입주지정개시일이후발급받은임신진단서제출 ) - 입양부부입양유지확인서류 : 입주지정기간개시일이후의가족관계증명서와입양관계증명서 우선공급대상자간경쟁시입주자선정기준 구분 면적구분 입주자선정순서 비고 우선공급 전용면적0m2이상 배점순서 ( 동일순위경쟁시아래배점기준표참조 ) 동일할전용면적0m2미만가구원수별가구당월평균소득0% 이하 배점합산순서 ( 아래배점기준표참조 ) 배점도 경우 장애인 전용면적0m2미만 가구원수별가구당월평균소득0% 이하 장애등급높은자 배점 추첨으로 우선공급 전용면적0m2이상 장애등급높은자 배점 결정 해당주택건설지역 ( 남양주시 ) 의거주자가구원수별가구당전용면적0m2미만월평균소득0% 이하 순위 2 미성년자녀수가많은자신혼부부 3 미성년자녀수도동일할경우추첨 우선공급 해당주택건설지역 ( 남양주시 ) 의거주자 전용면적0m2이상 순위 2 미성년자녀수가많은자 3 미성년자녀수도동일할경우추첨

12 우선공급신청자가배정호수를초과할경우위의입주자선정순서에따라당첨자를선정함 사업지구철거민, 장애인, 국가유공자, 신혼부부우선공급은별도의선정기준이적용됨 사업지구철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포는기관추천대상이므로기관통보명단에따름 우선공급탈락자는별도신청절차없이일반공급신청자로전환됨 사업지구철거민의입주기준소득을초과하는경우할증부과기준 주택공급에관한규칙 제 32 조제 4 항의우선공급대상자인철거민중국민임대주택입주기준소득을초과하는경우소득초과비율에따라관계법령에의거아래와같이임대보증금및월임대료를할증부과함 세대주나이 구분 3 점 2 점 점 만 0 세이상 (3 년 월 2 일이전출생 ) 만 40 세이상 (3 년 월 2 일이전출생 ) 만 30 세이상 (3 년 월 2 일이전출생 ) 2 부양가족수 ( 세대주본인제외, 태아포함 ) 3 인이상 2 인 인 3 당해주택건설지역거주기간 남양주시에계속거주한기간 년이상 (200 년 월 2 일이전거주 ) 3년이상 년미만 (200년 월 2일 ~ 20년 월 2일이전거주 ) 년이상 3년미만 (20년 월 2일 ~ 202년 월 2일이전거주 ) 4 미성년자녀수 ( 만세미만, 태아포함 ) 3자녀이상 2자녀 - 만세이상 (4년 월 2일이전출생자 ) 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 년이상 (202년 월 2일이전 ) 부양자 : 3점 부양의의미는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 중소기업중제조업에종사하는근로자 ( 임원제외 ) : 3점 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수가. 0회이상 : 3점나. 4회이상 0회미만 : 2점다. 3회이상 4회미만 : 점 주택공급에관한규칙제3조제항제호 ~ 제호, 제호, 제호의2 및제호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (.민주유공자, 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해 사회취약계층 (3점) 자, 만세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토교통 * 중복대상은하나만인정부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 년이내에계약한사실이있는경우 : -점나. 최근 3년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 ( 기간산정 ) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 갱신계약은제외,,의가점은주택공급에관한규칙제32조제항에의한우선공급입주자선정시에는적용하지않음 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며이혼 재혼의경우신청자와동일한주민등록등본에등재된경우에한함 ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우에는세대분리된배우자의등본에등재되어있는자녀는인정 ) 만세이상의직계존속의부양여부는신청자와동일한가족관계증명서및주민등록등본에등재된사실에의하고, 해당기간은계속하여부양해야함 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및형제 자매 ( 만 20세이하또는 0세이상인자에한함 ) 를말하며, 세대분리된배우자와그부양가족포함 기준소득초과비율 % 이하 % 초과 30% 이하 30% 초과 임대조건할증비율 % 20% 40% 배점기준표 신청서류 [ 모든서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분만유효 ] 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 현장신청자 : 접수시점에제출 인터넷신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 구비서류 비고 부수 ( 대상자 ) 신청자 ( 세대주 ) 및세대원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포 개인정보수집 이용함 ) 만4세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함및제3자제공동의서 ( 동의방법 ) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명 통 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 주민등록표등본 당해지역 ( 남양주시 ) 거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 통 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 통추가제출 주민등록표초본 < 아래해당자만제출 > 입주자모집공고일이후주소변동자 입주자모집공고일현재남양주시거주자로서주민등록표등본상남양주시에서의거주기간이확인되지않는자 통 만세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 * 신청자와동일세대인경우에한함 본인및직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 의주민등록초본 통추가제출 가족관계증명서 < 아래해당자만제출 > 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등으로주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 통 국민주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급 ( 모집공고일다음날부터발급 ) 청약통장청약순위 ( 가입 ) 확인서는온라인 ( 서비스를이용하여발급가능 주택관리번호 : 현장접수자에한하여제출 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록등본등 ) 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 임신진단서또는임신확인서 통 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드 ( 국가유공자의경우국가유공자증 ) 사본 통 : 중증장애인이전용면적 40~0 m2미만주택을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출 통 다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 신청자격보완서류 우선공급대상자 동일순위경쟁시배점서류 ( 입주자선정참조 ) 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등으로주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 가족관계증명서 주민센터 모집공고일현재만 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속 을포함 ) 을동일주민등록표등본에등재하여 년이상부양하고직계존속의주민등록표초본있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없 주민센터 는자 2 장애인복지법 제32조의장애인등록증이교부된자 장애인복지카드사본 주민센터 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인 국가보훈처에신청 국가보훈처 4 북한이탈주민 북한이탈주민등록확인서 시, 군, 구청 중소기업인력지원특별법 제 2 조제 호및제 3 조의규정에 의한중소기업에종사하는근로자 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자 ( 아래참조 ) * 기간제또는파견근로자로서현소속장에서 개월이상재직중인근로자 * 개월미만동안고용되는근로자로신청일이전 개월이내에 0 일이상근로내역이있는자 ( 일용근로자 ) * 특수형태근로종사자에대한특례로산재보험의적용을받고있는자 로서현사업장에서 개월이상노무제공중인자 민법상미성년 ( 만 세미만 ) 자인 3 명이상의자녀가있으나주민등록표등본으로확인이안되는자 단, 이혼 재혼의경우동일한주민등록등본에등재된자녀만인정 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 2 조제 3 호에따른피해자로서여성가족부장관이정하는자 국민임대주택우선공급확인서 제출서류 : 국민임대주택우선공급대상확인서발급처 : 기간제 파견일용근로자 관할지방고용노동 ( 지 ) 청 특수형태근로종사자 관할근로복지공단지사 가족관계증명서 가정폭력피해자보호시설 ( 주거지원시설 ) 입소 ( 입주 ) 확인서 지방중소기업청 주민센터 시, 군, 구청 보건복지부장관이정하는보호대상한부모가족 한부모가족증명서 주민센터 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 시장 군수 구청장의추천서 시, 군, 구청 국가유공자또는그유족, ㆍ 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자또는그유족, 참전유공자 국가보훈처에신청 국가보훈처 2 영구임대주택거주자중수급자가아닌자 임대차계약서사본, 계약사실증명원 해당관리소 3 비닐간이공작물거주자및비닐간이공작물거주자중한국토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 비닐간이공작물거주자확인각서 접수장소 4 아동위탁가정으로서시장등이추천하는자 시장등의추천서 시, 군, 구청 신혼부부주택우선공급신청자 ( 혼인기간 년이내, 자녀의수, 임신사실확인, 자녀의출생신고일 ) 범죄피해자로서법무부장관이정하는기준을충족하는자 탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는그유족 납북피해자 성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족 ~3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 자녀의기본증명서, 혼인관계증명서, ( 친양자 ) 입양관계증명서, 임신진단서또는임신확인서 입주자모집공고일이후발급분 국민임대주택신청용범죄피해자확인증 국민임대주택우선공급대상자확인서 국민임대주택신청용납북피해자확인서성폭력피해자보호시설등입소확인서주민등록표등본으로확인 ( 필수서류 ) 주민센터 / 의료법에의한의료기관 주소지관할지방검찰청 주소지관할한국광해관리공단 통일부 ( 이산가족과 ) 시, 군, 구청 ( 별도제출없음 ) 4 미성년자녀가 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자 가족관계증명서 주민센터 모집공고일현재만세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을동일주민등록등본에등재하여 년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 직계존속의주민등록표초본 주민센터 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300 인미만또는자본금 0 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 사업자등록증사본, 재직증명서법인등기부등본, 소득세원천징수이행상황신고서 퇴직공제금적립내역서또는 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자건설근로자복지수첩 ( 원본지참 ) 주택공급에관한규칙제3조제항제호 ~ 제호, 제호, 제호의 2 및제호에해당하는자 해당직장 건설근로자공제회 - 국민기초생활수급자 국민기초생활수급자증명서 주민센터 - 보호대상한부모가족 한부모가족증명서 주민센터 - 국가유공자 (. 민주유공자 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국가유공자등확인원수급자소득인정액증명서류 지방보훈청 / 주민센터 - 북한이탈주민 북한이탈주민등록확인서 시, 군, 구청 - 일군위안부피해자 일군위안부결정통지서사본 여성가족부 - 만 세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 - 국토교통부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 차상위계층에선정되어있는경우 청약저축납입횟수 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 국민기초생활수급자의소득인정액이하임을증명하는서류 추천서, 아동복지시설신고증사본 해당증빙서류 - 복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 한부모가족증명서등차상위계층임을확인할수있는서류 청약저축순위서류로확인 임대차계약서사본 / 청약저축통장 면사본 주민센터 아동복지시설 관련기관 건강보험공단 / 주민센터 가입은행 / 금융결제원 - 22 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL 23 당첨자결정 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, 당첨자명단은공사홈페이지 ( 및 ARS(-00) 에서도확인할수있음 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비당첨자로선정하며, 예비당첨자는당첨자의미계약또는해약시순위에따라계약체결함 계약안내 당첨자결정및계약안내 당첨자는아래의서류를준비하여지정된기간내 (203.2.( 화 )~( 목 ) :00~:30) 에계약을체결해야함 공통서류 입금증또는입금사실확인가능한정리된통장, 계약금 ( 현장납부시 ) 계약자도장 본인이계약시에는서명가능 계약자신분증지참및사본제출 ( 주민등록증또는여권, 운전면허증 ( 위조방지홀로그램처리와유효기간내에있는신운전면허증에한함 ) 관련항목 유의사항 임대대상및조건 신청자격 공급일정 입주자선정 신청서류 당첨자결정및계약안내 단지여건 대리계약시추가서류 배우자 : 공통서류외에배우자신분증, 계약자와의관계입증서류 배우자외의자 : 공통서류외에대리인신분증, 위임장, 계약자인감증명서 ( 본인발급분 ), 계약자인감도장 유의사항 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. ( 갱신시 ) 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. 소득기준초과비율이 0% 초과하는경우퇴거됨. 소득기준초과비율 할증비율소득초과자의최초갱신계약시소득초과자의 2회차이상갱신계약시 % 이하 0% % % 초과 30% 이하 % 20% 30% 초과 0% 이하 20% 40% 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의공용면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자 ( 세대원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 주택소유, 소득, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제조제3항, 제2조의2 에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 소득, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 세대 ( 배우자를포함한세대원전원 ) 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는계약이취소됩니다. 모집공고일이후계약체결까지세대주변경, 세대원의전출등의변동사항이있을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 입주신청은본인, 배우자만가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는위임장 ( 본인 ( 신청자 ) 의인감도장날인 ) 을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 남양주별내 A2-BL의시공업체는 ( 주 ) 한진중공업입니다. 본지구의학교등각종교육시설은해당교육청에문의하시기바랍니다. 단지명칭및동번호는관계기관의심의결과에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있습니다. 당아파트배치구조또는동 호수별위치및인근아파트단지에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활등이침해될수있음을계약체결전사업부지현장및부지인근방문을통하여주변시설을확인및인지하고계약을체결하시기바랍니다. 단지배치의특성상단지내의도로 ( 지하주차장램프포함 ) 와단지내도로등에인접한저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있습니다. 본지구의토지이용계획, 주택유형별건설계획등은사업추진과정에서변경될수있으며, 현재개발진행단계로서지구내외의도로, 상하수도, 공원등각종기반시설은공사과정에서변경되거나입주시기가변경될수있으며, 입주후에도주변공사로인한소음, 분진, 진동이발생할수있습니다. 지하주차장배기환기구및채광창, 지하주차장계단실, 재활용쓰레기보관소가인접한일부세대에서는소음 분진등이발생할수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 별내택지개발지구에는별내지구진접지구에서발생되는생활폐기물, 음식물쓰레기를함께처리하는쓰레기소각장 ( 크린센터 ) 및음식물자원화시설이통합설치ㆍ운영되고자동크린넷시설 ( 쓰레기이송설비 ), 집단에너지시설, 하수처리장, 변전소등이설치되며사업지인근중앙구조단헬기장및다수의군사시설이입지하고있어소음등이유발될수있습니다. 별내택지개발지구에는서울외곽순환고속도로가위치하고있어차량운행에따른진동및소음등이발생할수있습니다. 별내지구내고압송전선로가지하로지나가며별내지구경계내외부에인접하여지중화되지않는고압철탑전신주가있으며, 별내지구서측, 남측인근에케이블헤드가설치될예정입니다. 단지조경ㆍ쓰레기자동집하시설등의위치및수량은현재설계중에있습니다. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 조제 3 항 ) 검색대상 : 신청자본인과세대원 ( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제 호와제 2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ). 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도부동산가액에포함됨 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3 월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20 년이경과된단독주택나. m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20 m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2 호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외 ) 만 0 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로봄 ) 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물이란? 이전건축법제 조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200 m2미만이거나 2 층이하건물 무허가소명방법 : 무허가건물확인원, 무허가건물임을확인하는공문등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다. 관련항목 기타사항 노약자장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만 세이상노인, 3 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인 ), 시각장애인, 청각장애인등이있는경우신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다. 구분 설치내용 제공대상 현관 마루굽틀경사로설치 지체장애인 욕실 유의사항 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 일부세대의경우이사시사다리차등의차량접근이용이하지않을수있으니, 입주전반드시확인하시기바랍니다. 지구외도로개설 ( 신설및확장 ) 은사업추진상황에따라지연, 변경및취소될수있음 지정일 ( 입주자사전점검등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서 저소득가구전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정높낮이조절세면기 대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료, 신청서등은계약장소에비치 신청시필요서류 : 신청자격이있음을증명할수있는주민등록등본, 장애인수첩사본등 신청기간 : 최초계약체결기간내 ( 단, 공정진행정도에따라설치불가항목이있을수있음 ) 고령자지체장애인지체장애인 주방가스밸브높이조정, 좌식씽크대 ( 물버림대 ) 지체장애인비디오폰높이조정, 바닥센서등지체장애인거실시각경보기청각장애인주동 통로유도시설음성유도신호기시각장애인 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등 ) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. 한국토지주택공사서울지역본부임대공급운영부 임대문의 전국대표전화 ( 콜센터 ) 0-04 당첨자 ARS -00 인터넷 : 한국토지주택공사홈페이지 분양 임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스 ( 보금자리주택 ) 홈페이지

13 남양주별내 주요마감재시설내역 남양주별내 사회보장정보시스템을통한소득항목설명및소득자료출처 품목설치현황비고 구분항목소득항목설명소득자료출처 현관 현관도어록 레버식도어록 신발장 문짝 : T PB위 HPM( 가구전용 ). 체대 : T PB위 LPM( 가구전용 ) 현관바닥 자기질시유타일 상시근로소득 3개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 건강보험공단, 국민연금공단, 장애인고용공단, 국세청 현관등센서등 EL 20W x 거실 세대분전반거실바닥재거실벽지거실천정지둥근, 통합콘센트거실등 일반형, 액자형 PVC마루 (3.0T) 실크도배지발포도배지대기전력자동용, 에어컨용, 일반용 FPL 32Wx4 근로소득 일용근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 국세청 싱크대 싱크 + 상부장 + 하부장 씽크볼렌지후드주방싱크수전 언더씽크용디럭스형 3단비례조절절수, 싱크용절수기 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관, 지자체 주방 / 식당 주방상판주방벽타일둥근, 통합콘센트 인조대리석 (BMC급) 상판유색시유도기질타일전기보온밭솥용, 렌지후드용, 온수분배기용, 라디오폰용 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 보건복지부, 노동부 주방등 FPL 32Wx2 식탁등 3, 4type - LED램프 Wx, type - EL20W 침실바닥재 륨카펫 2.0T 침실벽지 실크도배지 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청, 농림수산식품부 침실 침실천정지 발포도배지 침실문짝 합성수지여닫이문 미서기문 창호 합성수지미서기문 사업소득 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 둥근, 통합콘센트 침실용 침실등 FPL 32Wx2, FPL 32Wx3 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 욕조인조대리석 4A, type 해당 세면기 도기류 양변기 준원피스형 기타사업소득도매업, 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 욕실 ( 조립식욕실 ) 욕조수전 - UBR 타입 세면기수전 - UBR 타입 욕실타일 벽 : 도기질타일, 바닥 : 자기질타일 둥근콘센트 욕실용 ( 가로형 ) 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 국세청 발코니 발코니샤시 합성수지발코니창 세탁기수전 십자핸들형 [2구형 + 스프레이건 ( 화초물주기용 )] 손빨래수전 - 없음 화초물주기수전 - 없음 발코니등 EL 20Wx 가로형콘센트 세탁기용 재산소득 이자소득연금소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득 국세청국세청 기타 / 정보통신 비디오폰 컬러비디오폰 (인치) 주방라디오폰 설치유 원격자동검침시스템 설치유 CCTV시스템 설치유 지하주차장, 각동현관, 옥외승강기등 기타소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단, 사학연금관리공단, 공무원연금관리공단, 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 각형별거실, 주방, 침실등각실별로구체적으로명시 입주자마감재선택제채택여부 - 미채택 가변형및평면주문식주택적용여부 - 미적용 초고속정보통신특등급적용 소득및자산 ( 자동차및부동산 ) 소명자료제출안내와관련하여우리공사에서발송한안내문 ( 등기, 일반우편 ) 미수령 ( 미수령원인 : 주소불명, 개인사정등기타 ) 으로인한신청자의불이익에대해서는전적으로개인의책임이오니안내문미수령으로인한불이익을받지않도록유의하시기바랍니다. 24 남양주별내 A2-BL 남양주별내 A2-BL 2

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