Morning Meeting
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- 일재 나
- 8 years ago
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1 ` 비수도권주택시장동향및전망 목차 Ⅰ. 검토배경 2 Ⅱ. 비수도권주택시장현황 3 Ⅲ. 비수도권주택시장주요변동요인분석 7 Ⅳ. 향후전망 2 / 1
2 Ⅰ. 검토배경 29년이후국내비수도권주택가격은큰폭의상승세를기록 글로벌금융위기가발생한 28년 9월이후최근 5년간 5개광역시아파트가격은약 41% 상승, 반면수도권아파트가격은약 1% 하락 같은기간 5개광역시아파트전세가격은매매가격보다높은약 5% 의상승률을기록하였으며수도권에서도약 35% 상승 그러나비수도권은최근주택가격급등에따른가격조정으로상승세가빠르게둔화 5개광역시의아파트가격연간상승률은 212년부터빠르게둔화 - 211년 2.3% 212년 3.3% 213년 9월 ( 전년동월대비 ) 2.% 전세가격은여전히상승하고있으나상승폭둔화 - 211년 18.9% 212년 5.5% 213년 9월 ( 전년동월대비 ) 4.7% 가격상승세는둔화되는반면신규아파트입주물량등주택공급은금년도에이어내년에도증가하며향후시장이약세로전환될가능성확대 211 년부터주택건설인허가물량이증가하였으며이시점부터인허가된주택들이금년에이어내년에도입주물량으로변환되며주택공급량확대지속 따라서비수도권주택시장의현황및주요변동요인분석을통해향후비수도권주택시장의변화방향및특징을파악하고자함 [ 그림 1] 지역별아파트매매가격지수추이 [ 그림 2] 지역별아파트전세가격지수추이 155 (28.9=1) 155 (28.9=1) 전국수도권기타지방 5개광역시 전국수도권 5개광역시기타지방 '8.9 '9.3 '9.9 '1.3 '1.9 '11.3 '11.9 '12.3 '12.9 '13.3 ' '8.9 '9.3 '9.9 '1.3 '1.9 '11.3 '11.9 '12.3 '12.9 '13.3 '13.9 자료 : KB 국민은행주 : 수도권 = 서울, 경기, 인천. 5개광역시 = 부산, 대전, 대구, 광주, 울산광역시. 기타지방 = 수도권과 5개광역시제외도지역 / 2
![7% 가격상승세는둔화되는반면신규아파트입주물량등주택공급은금년도에이어내년에도증가하며향후시장이약세로전환될가능성확대 211 년부터주택건설인허가물량이증가하였으며이시점부터인허가된주택들이금년에이어내년에도입주물량으로변환되며주택공급량확대지속 따라서비수도권주택시장의현황및주요변동요인분석을통해향후비수도권주택시장의변화방향및특징을파악하고자함 [ 그림 1]](/docs-images/48/23800575/images/page_2.jpg "지역별아파트매매가격지수추이 [ 그림 2] 지역별아파트전세가격지수추이 155 (28.9=1) 155 (28.9=1) 145 135 125 전국수도권기타지방 5개광역시 145 135 125 전국수도권 5개광역시기타지방 115 115 15 15 95 95 85 '8.9 '9.3 '9.9 '1.3 '1.9 '11.3 '11.9 '12.3 '12.9 '13.")
3 Ⅱ. 비수도권주택시장현황 1. 주택가격 전반적인상승세에서하락및보합세전환등지역별로차별화된추세진행 상승세가늦게시작되고상승폭도낮았던지역들은현재까지상승세지속 5개광역시중대구의경우 21년하반기부터상승세가시작되었으며최근까지도높은상승세를보이고있음 광주, 경북, 충남등의지역도상승세가비교적늦게시작된반면상승추세지속 타지역보다먼저상승세가시작된지역은하락또는보합세로전환 부산과대전의경우 5개광역시중가장먼저주택가격상승세가시작되었으며또한가장먼저하락세로전환 ( 9년초상승시작 12년중반하락세전환 ) 최근 5년간부산이가장큰폭의상승세 ( 아파트가격기준 49.7% 상승 ) 를보였으며최근 1년간하락폭 ( 아파트가격기준 1.7% 하락 ) 도가장크게나타남 기타지방의경우에도제주, 전북, 경남등상승세가조기에시작된지역들은현재하락또는보합세로전환 한편, 8월 28일부동산대책발표이후비수도권대부분지역에서주택가격이소폭상승반전하거나하락폭감소 9월월간아파트가격기준 5개광역시의모든지역이보합내지는상승하였으며기타지방에서도강원, 전북, 전남, 제주를제외한전지역이상승 [ 그림 3] 5 개광역시아파트매매가격추이 [ 그림 4] 도별아파트매매가격추이 16 (28.9=1) 16 (28.9=1) 부산대구광주대전울산 강원충북충남전북전남경북경남제주도 '8.9 '9.9 '1.9 '11.9 '12.9 ' '8.9 '9.9 '1.9 '11.9 '12.9 '13.9 자료 : KB 국민은행 자료 : KB 국민은행 / 3
4 대형아파트는하락세로전환한반면, 소형아파트는상승추세지속 최근 5년간 (28 년 9월 ~213 년 9월 ) 규모별아파트가격상승률은소형 (38%)> 중형 (27%)> 대형 (1%) 순으로높게나타남 (6개광역시아파트기준 ) 소형아파트의경우약 38% 상승하였으며, 현재까지소폭의상승세지속 반면, 대형아파트의경우최근 5년간약 1% 상승에불과하며 212 년 6월부터하락세가시작되어최근까지지속 연립, 단독주택등을포함한종합주택가격지수 (5개광역시기준 ) 는중형 (24%)> 소형 (23%)> 대형 (1%) 순으로상승률이높음 비수도권의단독, 연립주택등은낮은토지가격등의영향으로중형주택의선호도가비교적높은것으로추정 주택종류별 (5개광역시기준 ) 로는아파트 (41%)> 연립 (25%)> 단독주택 (8%) 순 최근 5년간아파트가격상승률은약 41% 로주택종류중가장높아비수도권에서도아파트에대한선호도가가장높은것으로판단됨 한편, 단독주택의경우에는 5년간상승률이약 8% 로매우낮은수준을기록했으며이는같은기간전국소비자물가지수상승률 ( 약 13%) 보다도낮은수준 [ 그림 5] 6 개광역시규모별주택가격지수 [ 그림 6] 5 개광역시주택종류별가격지수 145 (28.9=1) 145 (28.9=1) 아파트 ( 소형 ) 아파트 ( 중형 ) 아파트 ( 대형 ) 종합 ( 소형 ) 종합 ( 중형 ) 아파트연립단독 115 종합 ( 대형 ) '8.9 '9.3 '9.9 '1.3 '1.9 '11.3 '11.9 '12.3 '12.9 '13.3 ' '8.9 '9.3 '9.9 '1.3 '1.9 '11.3 '11.9 '12.3 '12.9 '13.3 '13.9 자료 : KB 국민은행주 : 6개광역시에는수도권지역인인천이포함되어있으며, 5개광역시규모별가격지수의시계열이짧아 6개광역시자료를사용 / 4
![5년간아파트가격상승률은약 41% 로주택종류중가장높아비수도권에서도아파트에대한선호도가가장높은것으로판단됨 한편, 단독주택의경우에는 5년간상승률이약 8% 로매우낮은수준을기록했으며이는같은기간전국소비자물가지수상승률 ( 약 13%) 보다도낮은수준 [ 그림 5] 6 개광역시규모별주택가격지수 [ 그림 6] 5 개광역시주택종류별가격지수 145 (28.9=1) 145 (28.](/docs-images/48/23800575/images/page_4.jpg "9=1) 14 14 135 13 125 12 아파트 ( 소형 ) 아파트 ( 중형 ) 아파트 ( 대형 ) 종합 ( 소형 ) 종합 ( 중형 ) 135 13 125 12 아파트연립단독 115 종합 ( 대형 ) 115 11 11 15 15 1 1 95 '8.9 '9.3 '9.9 '1.3 '1.9 '11.3 '11.9 '12.3 '12.9 '13.3 '13.")
5 2. 주택거래 취득세감면혜택종료시점을전후로거래량이큰폭으로등락 취득세감면종료시점직후거래량이크게줄었다가다시취득세감면이연장되면거래량이증가하는패턴반복 ( 1 년말, 11년말, 12 년말, 13년 6월말등 ) 이는수도권을비롯전국적으로유사하게나타나는현상이며, 최근정부가취득세영구인하소급적용을추진함에따라향후거래량은다소증가할것으로예상 이와같이세제혜택에따라서시장이민감하게반응하는상황을감안할때향후양도세중과폐지등정부에서추진하는각종세제및규제완화정책의실행시점및수준에따라서비수도권주택시장도영향을받을가능성이클것으로예상 비수도권주택규모별거래량은중형 > 소형 > 대형순으로많음 213 년 9월말현재최근 1년간비수도권전체주택거래량은약 69만호 중형, 소형, 대형주택거래량은각각약 31만, 27만, 11만호로중형이가장많음 소형과중형거래량이크게차이가나지않아소형주택수요도매우높은비중을차지하고있는것으로판단됨 주택종류별거래량은아파트 > 단독 > 다세대 / 연립 > 다가구주택순 213 년 9월말현재최근 1년간아파트, 단독, 다세대 / 연립, 다가구주택의거래량은각각약 52만, 9만, 6만, 2만호를기록하며아파트가전체거래량의약 76% 21 년이후다세대 / 연립비중이소폭증가하였으며이는도시형생활주택건설증가의영향으로추정 [ 그림 7] 비수도권주택규모별거래량 [ 그림 8] 비수도권주택종류별거래량 ( 만호 ) 전체중형소형대형 1 8 ( 만호 ) 다가구다세대 / 연립단독아파트 '6.1 '6.7 '7.1 '7.7 '8.1 '8.7 '9.1 '9.7 '1.1 '1.7 '11.1 '11.7 '12.1 '12.7 '13.1 '13.7 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13.9 자료 : 온나라부동산정보주 : 소형 =6 m2이하, 중형 =61~1 m2, 대형 = 11 m2이상 자료 : 온나라부동산정보 / 5
6 3. 미분양주택현황 최근 5년간아파트미분양물량이빠르게감소하였으나 212년이후정체 비수도권미분양아파트는 28 년말 14만호에서 212 년약 3만호까지빠르게감소하였으나그이후감소세를멈추고등락진행 211 년비수도권주택시장호황기에신규아파트분양물량이집중공급되기시작하였으며 212년하반기부터준공전미분양물량이증가 악성물량으로구분되는준공후미분양아파트물량은감소세가지속되고있으나감소속도는둔화 대부분의지역에서미분양물량이감소추세를보이는반면일부지역을중심으로미분양물량증가와감소를반복 - 부산은분양및신규입주물량이증가하며 211년말부터미분양물량도증가하였으나 213년 4월부동산대책발표이후다시감소세로반전 - 광주의경우 212년말분양물량이일시에집중되며준공전미분양물량이빠르게증가하였으나 213년초모두소진되며다시감소세로반전 비수도권미분양아파트물량은장기적으로입주물량증감의변화와유사한흐름 21 년이후아파트입주물량증감추세와미분양물량증감은유사하게나타남 213 년부터는입주물량이증가하고있어향후미분양아파트증가가능성도확대 [ 그림 9] 비수도권미분양아파트물량추이 [ 그림 1] 비수도권미분양, 신규아파트입주물량 ( 만호 ) 준공후 준공전 2 ( 만호 ) 미분양아파트물량 신규아파트입주물량 ? 2 '6.1 '7.1 '8.1 '9.1 '1.1 '11.1 '12.1 '13.1 '1 '2 '3 '4 '5 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13 '14 '15 자료 : 국토교통부자료 : 국토교통부, 부동산 114 주 : 미분양아파트 213 년은 9 월기준, 신규아파트입주물량은 213 년이후는예정물량기준 / 6
![212년말분양물량이일시에집중되며준공전미분양물량이빠르게증가하였으나 213년초모두소진되며다시감소세로반전 비수도권미분양아파트물량은장기적으로입주물량증감의변화와유사한흐름 21 년이후아파트입주물량증감추세와미분양물량증감은유사하게나타남 213 년부터는입주물량이증가하고있어향후미분양아파트증가가능성도확대 [ 그림 9] 비수도권미분양아파트물량추이 [ 그림 1]](/docs-images/48/23800575/images/page_6.jpg "비수도권미분양, 신규아파트입주물량 14 12 ( 만호 ) 준공후 준공전 2 ( 만호 ) 미분양아파트물량 신규아파트입주물량 1 15 8 6 4 1 5? 2 '6.1 '7.1 '8.1 '9.1 '1.1 '11.1 '12.1 '13.")
7 Ⅲ. 비수도권주택시장주요변동요인분석 1. 하락요인점검 (1) 향후공급증가에따른가격하락압력확대 211년부터비수도권의주택건설인허가물량이급증 21년까지도비수도권주택건설인허가물량은낮은수준을기록하였으나 211 년, 212년에큰폭으로증가하며향후공급물량증가가능성을높이는상황 21 년연간인허가물량은약 14만호에서 211 년에는약 28만호로두배수준으로급증하였으며 212년에는약 32만호로 2년연속인허가물량증가 한편, 213 년 8월현재전년같은기간대비 24.3% 감소한약 14만호를기록하며 212 년보다는연간인허가물량이감소할것으로예상 그러나일반적으로주택건설인허가물량이연도말에집중되는특성이있어 213년의신규인허가물량도전년보다는낮으나높은수준을이어갈것으로예상 [ 그림 11] 비수도권규모별주택건설인허가물량 [ 그림 12] 비수도권유형별주택건설인허가물량 ( 만호 ) 중대형중형소형 ( 만호 ) 아파트연립다세대다가구단독 '7.12 '8.12 '9.12 '1.12 '11.12 '12.12 '13.8 '7.12 '8.12 '9.12 '1.12 '11.12 '12.12 '13.8 자료 : 국토교통부주 : 매년말누적기준. 213년은 8월까지인허가누계기준이며, 최근 5년간비수도권의매년 8월까지누적건설인허가물량평균은연간물량의약 5% 수준. 규모별기준 : 소형 =6 m2이하, 중형 = 6 m2 ~85 m2, 중대형 =85 m2초과 211년이후소형주택건설인허가물량이증가하였으며도시형생활주택건설증가가큰영향을미친것으로판단됨 비수도권의도시형생활주택은 21년 9천호, 211년 3만 5천호, 212년 4만 9천호, 213년 8월 2만호를기록 / 7
8 - 도시형생활주택은 211년, 212년에늘어난규모별로는소형주택, 주택종류별로는연립 / 다세대에서큰비중을차지했을것으로판단 - 도시형생활주택의경우건설기간이짧아 211년과 212년에큰폭으로증가했던인허가물량은 1년내에이미완공되었을가능성이높음 - 도시형생활주택인허가물량이 213년부터는전년대비절반수준으로감소하고있어소형주택의경우 214년이후신규입주물량압력요인이다소감소할것으로예상 213년부터아파트입주물량증가는가격하락요인 비수도권아파트신규입주물량은 26 년이후 212 년까지꾸준히감소 장기적으로아파트신규입주물량이감소하면주택가격은상승하면서서로상반되는추세를보여왔음 213년부터신규입주물량이증가세를나타내기시작하였으며주택가격상승세도크게둔화된상황 213년에이어 214년에도아파트신규입주물량은더욱증가할것으로예상되며이에따라주택공급물량압력이확대되며주택가격하락요인으로작용할것으로예상 비수도권아파트가격상승세는소형이가장높고중형, 대형순이었으나, 향후중형아파트입주물량이크게늘고, 상대적으로소형과대형은소폭증가예상 따라서향후중형주택가격이가장크게영향을받을것으로예상되며비교적소형과대형아파트는공급물량압력에따른주택가격영향이낮을것으로예상 [ 그림 13] 비수도권아파트신규입주물량추이 [ 그림 14] 비수도권아파트분양물량추이 ( 만호 ) 대형 (95.9m2 ~) 중형 (62.8~95.8m2) 소형 (~62.7m2 ) 주택가격변동률 ( 우 ) (%) ( 만호 ) 대형 (95.9m2 ~) 중형 (62.8~95.8m2) 소형 (~62.7m2) 4 2 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13 '14 ' '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13.1 자료 : 부동산 114 주 : 213년 1월중순조사기준, 213년부터는예정물량포함 자료 : 부동산 114 주 : 213년 1월중순조사기준, 213년은 1월중순까지분양된물량기준 / 8
9 지역별로아파트신규물량증감시점및정도에따라주택가격도영향 입주물량감소가먼저시작된곳의주택가격상승세가먼저진행되었으며, 입주물량이증가로반전되면서주택가격하락세도진행 부산, 대전등의경우 29 년에는신규아파트입주물량이매우낮은수준을기록하였으며주택가격또한다른지역보다빠르게 29 년초부터증가세를기록 [ 표 1] 지역별신규아파트입주물량추이 ( 단위 : 천호, %) 지역 9 년 1 년 11 년 12 년 13 년 ( 예정 ) 5 년 평균 (A) 14 년 예정 (B) 비율 (B/A) 전국 수도권 서울 경기 인천 비수도권 세종시 부산 대구 광주 대전 울산 강원 경남 경북 전남 전북 충남 충북 제주 자료 : 부동산 114 주 : 213년 1월중순조사기준이며, 213년이후는예정물량포함. 5년평균 (A) 는 29 년에서 213년평균신규아파트입주물량 / 9
10 반면, 부산, 대전은비수도권다른지역들보다빠르게 21 년부터신규입주물량이증가하기시작하였으며주택가격하락세반전도다른지역보다조기에시작 대구, 경북, 충남등입주물량감소시점이다소느리게진행된지역은주택가격상승세가다소늦게시작된반면, 여전히입주물량이낮은수준이며가격도상승지속 (2) 인구, 가구증가율둔화 비수도권인구증가율이감소세로전환되며주택수요둔화예상 비수도권의인구증가율은 29 년이후상승세를보였으나 212 년부터둔화 세종시, 혁신도시, 기업도시등각종지방개발사업등에힘입어 211 년까지지방의인구가증가세를기록 그러나통계청인구추계상 212 년부터증가세가둔화되고 5개광역시의경우 213 년부터는감소세로전환되어향후감소폭이확대될것으로예상 주택수요의가장기본이되는인구변동이주택가격과유사한추세를보여온점을감안하면향후인구증가율이둔화됨에따라주택수요도둔화될것으로예상 [ 그림 15] 비수도권인구증가추계 [ 그림 16] 비수도권가구증가추계 ( 백만명 ) 기타지방 ( 도지역 ) 5대광역시비수도권전체인구증가율 ( 우 ) 기타지방인구증가율 ( 우 ) 5대광역시인구증가율 ( 우 ) (%) ( 백만명 ) 기타지방 ( 도지역 ) 5대광역시비수도권전체가구증가율 ( 우 ) 기타지방가구증가율 ( 우 ) 5대광역시가구증가율 ( 우 ) (%) ' '2 '4 '6 '8 '1 '12 '14 '16 '18 '2 ' '2 '4 '6 '8 '1 '12 '14 '16 '18 '2 자료 : 통계청 자료 : 통계청 가구수는지속적으로증가하고있으나인구증가율과마찬가지로 211 년정점을기록한후 212 년부터증가율이지속적으로둔화될것으로추정 2 년초에는 5개광역시의가구수증가율이기타지방보다높았으나 21년이후에는 5개광역시가구수증가율이기타지방보다지속적으로낮아질것으로예상 비수도권가구증가율이감소하며향후주택수요감소가능성도확대 / 1
![주택수요의가장기본이되는인구변동이주택가격과유사한추세를보여온점을감안하면향후인구증가율이둔화됨에따라주택수요도둔화될것으로예상 [ 그림 15] 비수도권인구증가추계 [ 그림 16] 비수도권가구증가추계 4 35 3 25 ( 백만명 ) 기타지방 ( 도지역 ) 5대광역시비수도권전체인구증가율 ( 우 ) 기타지방인구증가율 ( 우 ) 5대광역시인구증가율 ( 우 ) (%) 1.](/docs-images/48/23800575/images/page_10.jpg "5 1..5 15 12 9 ( 백만명 ) 기타지방 ( 도지역 ) 5대광역시비수도권전체가구증가율 ( 우 ) 기타지방가구증가율 ( 우 ) 5대광역시가구증가율 ( 우 ) (%) 3. 2.5 2. 2 1.5 15 1 5. -.5 6 3 1..5-1.")
11 비수도권인구순전입수는 211 년에소폭증가후다시감소세로전환 211년비수도권의연간주민등록인구순전입수가 8천명으로 2 년대들어처음으로순증가를기록 25 년이후수도권에서순전입수가감소해오면서비수도권순전입수감소세가둔화되었으며비수도권주택가격상승률이가장높았던 211 년에는순전입수가 2 년대들어가장높은수준을기록 211 년에는세종시인근인충남의인구순전입수가크게나타났으며부산, 대구, 광주를제외한전지역에서순전입수증가를기록 그러나 212년부터다시비수도권순전입수는감소세로전환 214년에는세종시, 혁신도시등에서공공기관이본격적으로이전하며일시적으로전입수가증가할것으로예상되나점차비수도권인구증가율은낮아질것으로예상 [ 표 2] 지역별주민등록인구순전입수 ( 단위 : 천명 ) 전입지별 '4 '5 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13.8 서울 경기 인천 수도권계 부산 대구 광주 대전 울산 세종시 17 5 강원 충북 충남 전북 전남 경북 경남 제주 비수도권계 자료 : 통계청 / 11
12 공급량을감안한가구순증가수와주택가격변동률은유사한추세를나타냄 전년대비가구순증가수가신규아파트입주물량보다많은경우아파트가격변동률도높게나타남 과거수년간비수도권의전년대비가구순증가수에서신규아파트입주물량을차감한수치와아파트가격상승률을비교한결과유사한추세를보임 - 가구수등인구통계한가지요인만으로주택가격변동을설명하기어려우나공급량을감안하여비교할때주택시장에미치는영향이비교적유사하게나타남 [ 그림 17] 공급대비가구증가와아파트가격추이 [ 그림 18] 공급대비가구증가와아파트가격추이 <5 개광역시 > ( 천세대 ) (%) '4 '5 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13 ' ? -2? -3 공급대비가구수순증 -5-4 공급대비가구수순증 아파트가격변동률 -5 아파트가격변동률 ( 천세대 ) < 기타지방 > (%) '4 '5 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13 ' 자료 : KB 국민은행, 통계청, 부동산 114 주 : 공급대비가구수순증 = 통계청추계기준연도별전년대비순증가가구수 부동산 114 연도별신규아파트입주물량 213년및 214년신규아파트입주물량은예상치 이러한추세는 5개광역시와기타지방모두에서나타나고있으며각광역시및도지역별로도유사하게나타나고있음 - 213년부터 5개광역시에서는아파트입주물량이가구수보다더많이증가 - 또한 214년부터는 5개광역시와기타지방모두입주물량이가구수보다더많을것으로예상되어향후주택가격변동률이낮아질가능성은확대 - 단, 특정지역별, 연도별로는가구수와공급물량외요인의영향등으로다소차이는발생 향후비수도권의주택보급률이꾸준히증가하고가구수증가율은둔화될것으로예상되고있어향후공급량이크게감소하지않는한주택가격이큰폭으로상승하기는어려울것으로예상 - 212년현재 5개광역시와기타지방의주택보급률이각각 12.7%( 구기준 11.7%) 18.4%( 구기준 133.8%) 이며여전히상승세지속 / 12
13 (3) 단기간가격상승에대한부담증가 주택가격급등으로비수도권주택수요자들의부담증가 21년이후최근까지몇년간소득상승률대비비수도권아파트가격은높은상승률을기록 전국가구별평균소득은약 14% 가량상승한반면, 5개광역시와기타지방아파트가격상승률은각각 37%, 34% 로소득상승률의 2배이상높은상승률을기록 과거비수도권아파트가격이연 1% 가넘는높은상승률을기록한후에는몇년간의침체기를거치는패턴을반복해온바있음 과거비수도권대부분지역에서높은상승률을기록한후에는상승기간이상의침체기간을거친후재상승하는모습반복 최근에도 211 년을전후로약 2~3년간상승후상승세가둔화되기시작한상황 [ 그림 19] 아파트가격상승률및소득증가율 [ 그림 2] 지역별, 연도별아파트가격상승률 (%) (%) 부산광주울산 대구대전 1-1 부산대구광주대전울산 5 개광역시강원충북충남전북전남경북경남제주도기타지방소득증가율 -2 '87 '89 '91 '93 '95 '97 '99 '1 '3 '5 '7 '9 '11 '13 자료 : KB 국민은행, 통계청주 : 아파트가격상승률은 21 년 1월대비 213 년 9월, 소득증가율은통계청전국가구분기별소득증가율 29년 4분기대비 213년 2분기기준 자료 : KB 국민은행 소득대비주택가격을의미하는 PIR(Price to Income Ratio) 이최근몇년간상승 전라남도는 PIR 이 26 년 2.39 에서 213년 4.3으로상승하는등대부분비수도권지역에서 PIR 이 4를넘어서며과거보다주택구매에대한부담이증가 / 13
14 구분 특히, 29 년대비 213 년현재수도권은모두 PIR 이하락한데비해비수도권은 대부분지역에서 29 년이후에도 PIR 이증가 소득대비주택담보대출을의미하는 LIR(Loan to Income Ratio) 또한상승 부산의 213 년 LIR 은 2.91 로주택가격이급등하던 26 년서울 2.88 보다높은 수준을기록하는등비수도권의대부분지역에서 LIR 이높은수준으로상승 [ 표 3] 지역별 PIR 및 LIR 추이 '6 '7 '8 '9 '1 '11 '12 '13 PIR LIR PIR LIR PIR LIR PIR LIR PIR LIR PIR LIR PIR LIR PIR LIR 서울 5.46 (2.88) 6.19 (2.8) 6.96 (3.2) 7.5 (2.97) 7.69 (3.17) 7.9 (3.44) 7.77 (3.69) 7.39 (3.64) 경기 4.57 (2.61) 5.55 (2.65) 6.2 (2.87) 6.16 (2.8) 6.25 (2.99) 6.57 (3.28) 6.24 (3.36) 6.5 (3.32) 인천 4.6 (2.46) 4.97 (2.63) 5.8 (2.87) 6.7 (2.81) 6.36 (3.17) 6.42 (3.34) 5.96 (3.3) 5.68 (3.2) 부산 3.62 (2.28) 3.73 (2.8) 3.86 (2.5) 4.9 (2.11) 4.49 (2.29) 5.46 (2.66) 5.47 (2.78) 5.45 (2.91) 대구 4.3 (2.34) 4.21 (2.8) 4.58 (2.21) 4.15 (2.3) 4.29 (2.22) 4.88 (2.57) 5.12 (2.66) 5.16 (2.74) 광주 3.3 (1.91) 3.1 (1.77) 3.47 (1.88) 3.75 (1.98) 3.91 (2.3) 4.5 (2.3) 4.58 (2.38) 4.43 (2.37) 대전 3.65 (2.19) 3.81 (1.96) 3.81 (1.89) 3.91 (1.92) 4.33 (2.17) 5.1 (2.48) 5.21 (2.72) 4.93 (2.62) 울산 2.83 (1.7) 3.11 (1.67) 3.2 (1.7) 3.31 (1.66) 3.72 (1.94) 4.14 (2.13) 4.32 (2.27) 4.34 (2.31) 강원 3.2 (1.95) 3.41 (1.87) 3.38 (1.84) 3.65 (1.97) 3.73 (2.4) 4.11 (2.17) 4.7 (2.19) 3.92 (2.19) 충북 3.1 (1.87) 3.35 (1.86) 3.21 (1.72) 4.9 (1.94) 3.75 (2.1) 4.23 (2.25) 4.49 (2.38) 4.61 (2.56) 충남 3.61 (2.26) 3.81 (2.9) 3.78 (2.) 4.35 (2.22) 4.17 (2.2) 4.31 (2.33) 4.42 (2.44) 4.33 (2.46) 전북 2.94 (1.81) 3.17 (1.76) 3.32 (1.74) 3.45 (1.77) 3.76 (1.9) 4.24 (2.13) 4.31 (2.16) 4.27 (2.29) 전남 2.39 (1.5) 2.52 (1.46) 2.76 (1.59) 3.32 (1.75) 3.22 (1.75) 3.8 (2.6) 3.62 (1.96) 4.3 (2.25) 경북 2.58 (1.6) 2.98 (1.6) 3.8 (1.6) 3. (1.59) 3.39 (1.84) 3.6 (1.96) 3.78 (2.6) 3.94 (2.16) 경남 3.21 (1.99) 3.24 (1.74) 3.35 (1.74) 3.68 (1.88) 4. (2.6) 4.77 (2.3) 4.6 (2.3) 4.62 (2.41) 제주 3.62 (2.17) 3.67 (1.86) 3.46 (1.76) 3.32 (1.87) 3.72 (1.93) 4.11 (2.18) 4.4 (2.17) 4.31 (2.11) 자료 : 주택금융공사 주 : PIR(Price to Income Ratio= 평균주택가격 / 평균연소득 ) 과 LIR(Loan to Income Ratio= 평균대출금액 / 평균연소득 ) 은한국주택금융공사보금자리론이용자를대상으로산출된자료임 2. 상승요인점검 (1) 경기회복가능성확대및정부의꾸준한부동산활성화대책추진 내년부터경제가다소회복하며주택시장에긍정적인영향을미칠것으로예상 국내대부분의연구기관들은내년도경제성장률을금년대비약 1%p 이상상승률을기록할것으로예상 / 14
15 경기회복세는주택수요에긍정적인영향을미쳐주택가격상승요인으로작용할것으 로예상 [ 표 4] 주요기관별국내경제성장률전망치 ( 단위 : %) 정부한국은행금융연구원 KDI LG 경제연구원현대경제연구원 213 년 년 년 9월현재비수도권대부분지역의향후주택가격전망 CSI 가 1 이상을기록하고있어향후주택가격상승을예상하는심리가우위를점하고있는상황 주택가격상승세가높았던 211년말이후주택가격전망 CSI 가하락하기시작하였으나 212년에바닥을찍고상승하여최근에는대부분지역에서 1을상회 [ 그림 21] 지역별주택가격전망지수추이 [ 그림 22] 지역별주택매수우위지수추이 대구경북대전충남울산광주전남부산 5 개광역시월별주택가격변동률 ( 우 ) (%) 대구광주부산울산대전 /1 212/4 212/1 213/4. '6.1 '6.7 '7.1 '7.7 '8.1 '8.7 '9.1 '9.7 '1.1 '1.7 '11.1 '11.7 '12.1 '12.7 '13.1 '13.7 자료 : 한국은행, KB 국민은행주 : 211년 1월 ~212년 12월은주택, 상가가치전망, 213년 1월 ~213년 9월은주택가격전망 자료 : KB 국민은행주 : 매수우위지수는중개업소를대상으로설문조사한값이며 ~2 범위이내에서지수가 1을초과할수록 ' 매수우위 ' 비중이높음 주택매수우위가 213 년초저점을기록한후상승반전추세진행중 주택매도세보다매수세가높은정도를나타내는주택매수우위지수는 211년이후하락세로반전 그러나 213년 4월정부의부동산활성화정책발표이후주택매수세가반등하고있으며 8.28 대책발표이후재반등 / 15
16 다만, 조만간미국의양적완화가종료되며금리인상가능성이있어이러한경기회복효 과를제한할수있을것으로예상 (2) 높은전세가격비율로인한매매전환유인지속예상 높은매매가격대비전세가격비율로인해전세수요의매매전환은지속예상 25년이후지속적으로상승해온매매가격대비전세가격비율은 1여년전전고점수준으로매우높으며현재까지도상승세진행중 213 년 9월현재비수도권의아파트매매가격대비전세가격비율은 5개광역시기준으로 71.7%, 기타지방기준으로 7.3% 의높은수준 - 이는비수도권주택가격이큰폭으로상승하던 21년, 22년수준과유사 - 한편, 22년중반부터전세가격비율이하락하면서 23년부터는주택가격상승세도둔화된바있음 높은전세가격비율은전세거주자들이매매로전환을고려하게하는환경을조성하여매매수요를견인하는데영향을미치고있는상황 [ 그림 23] 아파트매매가격대비전세가격비율추이 [ 그림 24] 전세수급지수추이 '98.12 '99.12 '.12 '1.12 '2.12 '3.12 '4.12 '5.12 '6.12 '7.12 '8.12 '9.12 '1.12 '11.12 ' 광주대구울산대전부산 '6.1 '7.1 '8.1 '9.1 '1.1 '11.1 '12.1 ' 대전 광주 대구 부산 울산 자료 : KB 국민은행주 : 전세수급지수는중개업소를대상으로설문조사하여산출한지수로서 ~2 범위이내의값으로나타나며지수가 1 을초과할수록 ' 공급부족 ' 비중이높음. 전세수급지수 = 1 + " 공급부족 " 비중 - " 공급충분 " 비중 ( 조사항목 : 공급부족, 적절, 공급충분 ) 전세수급지수가매우높은수준을기록하며전세공급대비수요는여전히많음 비수도권대부분지역에서전세수급지수가 17 이상의높은수준을기록하고있어당분간전세가격상승지속가능성은높음 / 16
![3% 의높은수준 - 이는비수도권주택가격이큰폭으로상승하던 21년, 22년수준과유사 - 한편, 22년중반부터전세가격비율이하락하면서 23년부터는주택가격상승세도둔화된바있음 높은전세가격비율은전세거주자들이매매로전환을고려하게하는환경을조성하여매매수요를견인하는데영향을미치고있는상황 [ 그림 23] 아파트매매가격대비전세가격비율추이 [ 그림 24] 전세수급지수추이 9 8 7](/docs-images/48/23800575/images/page_16.jpg "6 5 4 '98.12 '99.12 '.12 '1.12 '2.12 '3.12 '4.12 '5.12 '6.12 '7.12 '8.12 '9.12 '1.12 '11.12 '12.12 77. 74.2 72.2 69.6 67.7 광주대구울산대전부산 2 18 16 14 12 1 8 6 '6.1 '7.1 '8.1 '9.1 '1.1 '11.1 '12.1 '13.")
17 또한높은전세가격과부족한전세공급등으로인해당분간비수도권에서전세가구의매매또는월세로의전환수요가존재할것으로예상 다만, 213 년에이어 214 년에도비수도권아파트입주물량이증가하며전세물량부족현상은다소감소할것으로예상 그러나, 장기적으로는전세가구가감소하면서높은전세가격비율에따른매매수요로의전환영향은점차감소할것으로예상 212 년주거실태조사에따르면비수도권전체가구중전세가구는약 14.8% 로낮은수준이며비수도권의전세가구비중은꾸준히감소중 (3) 세종시, 혁신도시등개발사업추진지역에서는 214 년신규주택수요증가예상 세종시의경우 214년상반기까지는주택수요가공급대비높아가격상승세지속가능성이높음 세종시의경우금년말까지 16개중앙행정기관약 4천 8백여명과 4개정부출연연구기관약 1천 1백여명총약 6천여명이이전할계획이있음 1 그러나금년도세종시아파트신규입주물량은약 3천 4백여호로낮은수준을유지하며수급불균형으로인해당분간세종시주택가격은상승세지속가능성이높음 214년부터는세종시에약 1만 5천여호의신규아파트입주물량이공급되며공급물량부족이점차해소되어나갈것으로예상 214 년에는 6개중앙행정기관약 2천 2백여명과 12개정부출연연구기관약 2천 5 백여명총약 5천여명이이전되며비교적신규아파트공급량대비신규이전인원은낮은수준일것으로예상 214 년세종시연간신규아파트입주물량의약 84% 인약 1만 2천호가하반기에몰려있어상반기까지는가격상승세가지속될가능성이높으며하반기로갈수록공급물량부족이점차해소되면서가격이안정될가능성이클것으로예상 한편, 215 년이후에는신규유입보다공급이더많아질가능성존재 214 년에는대부분의정부기관및공공기관이전이마무리될것으로예상 1 행정중심복합도시건설청보도자료, 혁신도시홈페이지공공기관이전계획자료참조 / 17
18 반면, 215 년세종시신규아파트공급물량은 214 년보다많은약 1 만 6 천여호에달 하여주택시장도안정될것으로예상 혁신도시의주요공공기관이전이 214 년에집중 혁신도시공공기관이전이금년말부터 214 년사이에약 8%(213 년 4분기약 1%/ 3천명, 214년약 7%/ 2만6 천명 ) 가량진행될예정 따라서내년도에혁신도시해당세부지역의주택가격은다소상승할것으로예상 다만, 214년에는비수도권의신규아파트입주물량이대부분지역에서늘어나고혁신도시인구이전이주로 214 년하반기로예상되어주택가격상승수준은제한적일것으로판단됨 [ 표 5] 지역별혁신도시개요및공공기관이전추진경과 지역 위치 면적 ( 천m2 ) 인구 ( 천명 ) 이전대상공공기관 ( 수 ) 이전인원 ( 명 ) 기간별이전예상인원 ( 명 ) 이전완료이전예정 '12 년 '13 년 '13 년 '14 년 '15 년이전 9월 부산 영도구, 남구, 해운대구 , , 대구 동구 4, , ,598 광주전남 나주시 7, , , 울산 중구 2, , ,898 강원 원주시 3, , ,314 2,83 충북 진천군, 음성군 6, , , 전북 전주시, 완주군 9, , ,381 경북 김천시 3, , ,891 2,494 경남 진주시 4, , ,87 제주 서귀포 1, 합계 1 개 44, , ,465 2,998 26,438 6,375 자료 : 혁신도시홈페이지및언론보도자료참조재구성 213년에는혁신도시해당지역의주택가격상승률이미미했으나, 혁신도시중인구이전이실질적으로진행된일부지역의주택가격상승률은비교적높게나타남 전남지역의 213 년 1월 ~1월아파트가격상승률은약세를보인반면혁신도시대상지역인전남나주시의주택가격은약 7% 가까운높은상승세를기록 / 18
19 나주시의경우 213 년 9 월현재혁신도시중가장많은약 8 백여명의공공기관직 원이이전하면서일시적으로주택가격이상승하는모습을나타냄 년 3 월우정사업정보센터직원 816 명이이전완료하였으며 213 년 2 분 기에만나주시아파트가격이크게 (4.81%) 상승 213 년전남나주시아파트가격상승률은각각 1 분기.99%, 2 분기 4.81%, 3 분기 1.12% 를기록 대구동구의경우에도약 45 여명의공공기관인원이이전하면서높은상승률을기 록 한편, 이들전남나주와대구동구는최근신규아파트입주물량도상대적으로낮은 지역으로서공급은적은상황에서신규외부인구유입이주택가격상승세에영향을 준것으로판단됨 - 향후신규주택입주물량이많은지역은인구유입의영향이낮고입주물량이적 은지역에서는인구유입시점에주택가격상승폭이높을것으로예상 기업도시는당초보다사업지역이축소되었으나꾸준히사업이진행중 기업도시는당초, 무주, 무안, 태안, 영암 ᆞ 해남, 충주, 원주등 6 개기업도시로시작하 였으나글로벌경기침체등의영향으로현재는무주와무안을제외한 4개의기업도시로감소하여진행중 2 충주기업도시는기반시설공사가모두마무리되고 7% 이상분양이완료 원주기업도시는기반시설완공시점이 212년말에서 213년말로연장되었으나금년 6월현재 37% 의공정률을기록 태안기업도시는기반시설공정률 14.5% 를기록 영암ᆞ해남기업도시는삼포지구의 1단계사업이완료된데이어부지매입등본격적인사업추진예상 213년현재기업도시들에서큰폭의주택가격상승세는진행되고있지않으나향후기업들의입주가완료되고실질적인인구유입이진행되는시점에는주택가격상승가능성존재 2 국토교통부보도자료, 각종언론보도자료참고 / 19
20 Ⅳ. 향후전망 향후비수도권주택시장은하락가능성이확대되는가운데 214년비수도권주택시장은강보합세예상 향후비수도권주택시장은하락가능성확대 장기적으로비수도권의인구, 가구증가율하락세가지속될것으로예상되고최근단기간의주택가격급등으로인한부담으로신규주택수요는감소할것으로예상 반면, 신규아파트입주물량은금년에이어 215년까지도높은수준을이어갈것으로예상되면서전반적으로주택가격하락가능성은높은상황 214년까지는하락세확대지역과상승지속지역으로차별화가진행되며전체적으로는강보합수준을나타낼것으로예상 214 년에국내경기가다소회복될것으로예상되는가운데일부지역은여전히상승지속가능성이있어비수도권전체적으로는강보합세를나타낼것으로예상 그러나 215년에는신규주택수요증가율은둔화되는반면, 공급이높은수준을유지하면서비수도권주택가격하락가능성은높음 다만, 정부가꾸준히각종부동산규제완화정책을추진하고있어이들정책의실행시기및수준에따라주택가격하락시기및정도는다소변동될것으로예상 [ 표 6] 214년비수도권주택가격상승요인 VS 하락요인 항목주요내용효과 수요공급경기회복개발사업정부정책 인구, 가구증가율이장기적으로감소할것으로예상되며, 최근단기간에급등한주택가격에대한부담으로신규주택구매수요는제한적일것으로예상 그러나당분간은매매가격과전세가격의차이가적고전세수요가많아전세거주자들이매매로전환할유인이있어주택수요가급격히감소하지는않을것으로예상 최근 5 년평균대비내년도신규아파트입주물량이약 14% 로높은수준예상 금년도에이어내년에도공급물량이증가하며주택시장하락요인으로작용할것으로예상 내년국내경제성장률이비교적상승할것으로예상되고있어긍정적영향예상 그러나미국의출구전략에따른불확실성이존재하고금리상승이예상되고있어경제회복으로인한효과는일정부분상쇄될것으로예상 세종시, 혁신도시등에대한공공기관이전이내년도에집중적으로발생할예정으로해당지역에서국지적인가격상승가능성존재 금년부터취득세영구인하가소급적용될것으로예상되며정부가지속적으로주택시장활성화대책을추진하고있어이는시장에긍정적인영향을미칠것으로예상 그러나추진중인양도세중과폐지등각종규제완화정책의실행시기및수준은불투명 / 2
![공급이높은수준을유지하면서비수도권주택가격하락가능성은높음 다만, 정부가꾸준히각종부동산규제완화정책을추진하고있어이들정책의실행시기및수준에따라주택가격하락시기및정도는다소변동될것으로예상 [ 표 6] 214년비수도권주택가격상승요인 VS 하락요인 항목주요내용효과 수요공급경기회복개발사업정부정책 인구, 가구증가율이장기적으로감소할것으로예상되며,](/docs-images/48/23800575/images/page_20.jpg "최근단기간에급등한주택가격에대한부담으로신규주택구매수요는제한적일것으로예상 그러나당분간은매매가격과전세가격의차이가적고전세수요가많아전세거주자들이매매로전환할유인이있어주택수요가급격히감소하지는않을것으로예상 최근 5 년평균대비내년도신규아파트입주물량이약 14% 로높은수준예상 금년도에이어내년에도공급물량이증가하며주택시장하락요인으로작용할것으로예상")
21 당분간하락세확대지역과상승지속지역으로차별화진행예상 당분간과도한주택가격상승과향후공급물량수준은비수도권의지역별주택시장을차별화시키는데가장큰요인으로작용할것으로예상 이미주택가격상승률이매우높음에도불구하고지속적으로신규아파트입주물량이증가하는지역은상대적으로주택가격하락압력이높을것으로예상 부산, 울산, 경남, 전남, 전북, 충북, 제주등의지역은상대적으로이미주택가격상승률이높고 213 년과 214 년의평균신규아파트입주물량도과거보다증가하여주택가격하락압력이타지역대비높을것으로예상 반면, 대구, 경북, 충남등의지역은비교적주택가격상승정도가낮으며신규아파트입주물량도여전히낮은수준으로하락요인이크지않아내년도에도상승세를이어갈가능성이높을것으로예상 다만, 이들지역에서도개별적인개발호재및경기회복수준등기타변수들에따라영향을받을수있을것으로예상 [ 표 7] 214년도지역별주택시장주요변동요인점검 ( 단위 : %) 지역 1) 아파트가격상승률 2) 입주물량증가율 파급효과 부산 대구 광주 대전 울산 강원 경남 경북 전남 비고 주택가격상승률이과도하고입주물량도증가하고있어하락압력이높을것으로예상 주택가격상승률이다른지역대비아직낮은수준이며입주물량도아직낮은수준으로상승여력이있을것으로예상 주택가격상승률은높은수준이나입주물량증가율이낮아제한적인영향예상 주택가격상승률이높고입주물량이증가하고있으나비교적정도가낮아제한적인영향예상 주택가격상승률도높은편이고입주물량증가율도높아하락압력이있을것으로예상 주택가격상승률이다른지역대비낮은수준이나입주물량이증가하고있어제한적인영향예상 주택가격상승률이매우높고입주물량증가율도높아하락압력이높을것으로예상 주택가격상승률이낮은수준이며입주물량증가율도낮아상승여력이지속될것으로예상 주택가격상승률은비교적낮은수준이나입주물량증가율이매우높은수준으로하락압력이높을것으로예상 / 21
22 전북 주택가격상승률이높은편이며입주물량도증가하고있어하락압력이있을것으로예상 충남 주택가격상승률도비교적낮은편이며입주물량증가율도낮은수준으로상승여력이지속될것으로예상 충북 주택가격상승률이매우높고입주물량도증가하고있어하락압력이있을것으로예상 제주 주택가격상승률이매우높고입주물량증가율도높은수준으로하락압력이높을것으로예상 자료 : KB 국민은행, 부동산 114 주 : 1) 아파트가격상승률은 28 년9월대비 213 년9월 5년간아파트가격상승률기준 2) 입주물량증가율은 29년부터 213년까지 5년간평균아파트입주물량대비각각 213년, 214년입주물량비율의평균값 세종시, 혁신도시등개발사업이진행되는지역에서는본격적으로외부신규인구유입이진행되는시점에맞추어주택가격상승예상 세종시, 혁신도시등에서는공공기관이전등으로 214 년에신규인구유입으로인해주택수요가증가하며주택가격상승가능성확대 그러나 214 년공공기관이전이대부분완료되면서 215 년이후에는비수도권의주택수요증가율은전반적으로둔화될가능성존재 기경묵연구위원 (kyoungmuk.kee@kbfg.com) / 22
건설이슈포커스 4.0 3.0 경제성장률 4.0 민간소비 3.0 2.0 2.0 1.0 1.0 0.9 0.8 0.9 0.0 0.0 0.3-1.0 09 년 1/4 분기 3/4 분기 10 년 1/4 분기 3/4 분기 11 년 1/4 분기 3/4 분기 12 년 1/4 분기 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 83.1 84.0 82.4 5.9 6.4
정책이슈과제 재고주택거래특성분석 연구자 연구책임김태섭 ( 연구위원 ) 1. 서론 1) 연구의필요성및목적 2) 연구의범위및방법 - 1 - 2. 재고주택시장특성 1) 재고주택특성 전국수도권서울 ( 단위 : 천호, 천가구, %) 주택수가구수보급률주택수가구수보급률주택수가구수보급률 2005 15,663 15,887 98.3 7,165 7,462 96.0 3,102
`18 년 10 월주택담보대출액은전월대비 2.3 조원증가한 조원기록 `18 년 11 월주택담보대출금리는전월대비 3% p 하락한 3.28% 기록 `18 년 11 월주택담보대출연체율은 0.19% 로전월 (0.19% ) 동일, 가계신용대출연체율은 0.51% 로전월
수도권 : 비수도권 : 5 개광역시 : 세종 /8 개도 : 4.56 17.12월 18.6월 9 18.12월 2.87 2 1 1 9.94 2.61 17.12 월 18.6 월 18.12 월 1 6 3.56 6.0 4.0 4.93 3.15 2.47 2.0 17.12 월 18.6 월 18.12 월 0.21 1 3.73 1 16 3.09 3.49 3.25 1.12 1
`18 년 6 월주택담보대출액은전월대비 2.2 조원증가한 조원기록 `18 년 7 월주택담보대출금리는전월대비 2% p 하락한 3.44% `18 년 6 월주택담보대출연체율은 0.19% 로전월 (0.19% ) 과동일하며, 가계신용대출연체율은 0.40% 로전월대비
수도권 : 비수도권 : 5 개광역시 : 세종 /8 개도 : 4.10 17.8월 18.2월 0.14 18.8월 2.19 1 10.31 1.93 17.8 월 18.2 월 18.8 월 4.17 2.94 1.87 4.79 2.57 0.23 3.98 1 7.79 2.44 1.97 2.49 0.97 1 7.19 4.69 0.33 1 1 2 7.51 1.19 2.99 `18
Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다. 단독주택은독립된주거의형태를갖춘일반단독주택과, 여러가구가살수있도록구성된다가구주택으로나눌수있다. 다가구주택은 3개층이하, 연면적 6m2이하, 19세대이하
II. 의주택현황 1 주택재고 1.1 주택유형별재고 1.2 주택보급률 1.3 주택경과연수 1.4 공공임대주택 2 주택공급 2.1 주택유형별공급 2.2 주택규모별공급 3 주택가격동향 3.1 주택매매가격 3.2 주택전세가격 3.3 주택매매가격대비전세가격비율 4 주택현황요약 Ⅱ. 의주택현황 1. 주택재고 1. 주택재고 1.1. 주택유형별재고 주택유형의구분주택유형은단독주택과공동주택으로구분된다.
목차 Ⅰ. 대내외경제여건 1 1. 대외경제여건 1 2. 국내경제여건 2 Ⅱ 년주택시장동향 3 1. 주택가격 3 2. 주택거래 주택공급 주택금융 32 Ⅲ 년주택시장전망 주택가격전망 주택거래전망 주
2016 년주택시장전망 2015. 12. 김덕례 / 연구위원 변서경 / 연구원 목차 Ⅰ. 대내외경제여건 1 1. 대외경제여건 1 2. 국내경제여건 2 Ⅱ. 2015 년주택시장동향 3 1. 주택가격 3 2. 주택거래 11 3. 주택공급 17 4. 주택금융 32 Ⅲ. 2016 년주택시장전망 34 1. 주택가격전망 35 2. 주택거래전망 40 3. 주택공급전망 41
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6 5 4 3 2 1-1 -2-3 Real Estate Market Review 214.2 LHI REM Review 2 월부동산시장동향 경제동향 : 물가 고용이안정된가운데금리는상승전환지속, 대출금액은증가지속시장동향 : 주택 토지가격의상승세지속, 거래는증가시장전망 : 주택매매 전세가격상승우세, 주택거래량증가우세 토지주택연구원 Land&Housing Institute
2007
Eugene Research 산업분석 218. 1. 31 부동산 217 년 12 월주택인허가 / 분양 / 착공 / 준공 / 미분양 기계 / 조선 / 건설, 부동산담당이상우 Tel. 2)368-6874 / tinycare@eugenefn.com Overweight( 유지 ) Recommendations GS 건설 (636) 투자의견 : BUY( 유지 ) 목표주가
1. 12 년 5 월부동산시장소비심리지수 12년 5월 부동산시장소비심리지수 는전월보다소폭하락 5월 부동산시장소비심리지수 ( 주택 + 토지 ) 는 로전월 (110.5) 대비 1.0p 하락 주택시장소비심리지수 (111.7) 와토지시장소비심리지수 (88.9) 모두
제 387 호 2012. 6. 25 2012 년 5 월부동산시장소비심리지수동향 이수욱부동산시장연구센터장, 김태환연구원, 문지희연구원외 ( 국토연구원 ) 국토연구원에서는 5월부동산시장소비자심리조사 ( 12.5.25~30) 결과를공개 12년 5월 부동산시장소비심리지수 는 109.5 로전월대비 1.0p 하락 부동산시장소비심리지수 는 104.4 로전월 (104.5)
2007
Eugene Research 산업분석 218. 4. 27 부동산 218 년 3 월주택인허가 / 분양 / 착공 / 준공 / 미분양 기계 / 조선 / 건설, 부동산담당이상우 Tel. 2)368-6874 / tinycare@eugenefn.com Overweight( 유지 ) Recommendations GS 건설 (636) 투자의견 : BUY( 유지 ) 목표주가
4 주택매매시장 주택매매가격변동률 전국정부의부동산규제완화정책에따른시장의기대심리가점차회복세를보여 4개월연속전월대비 0.1% 수준의동일한상승세지속수도권재건축등규제완화의영향으로전월대비 0.1% 를기록하면서상승전환 전월대비 % 상승 전국주택매매가격변동률추이 (8 월
LHI REM Review 9 월부동산시장동향 경제동향 : 금리하락세지속, 물가및실업률안정세지속 시장동향 : 2 기경제팀의규제완화에따른매매 / 전세 / 토지상승폭확대 시장전망 : 추가규제완화의기대감으로가격및거래상승 / 증가확대 토지주택연구원 Land&Housing Institute 부동산시장분석센터 권치흥 042)866-8560 최대식 042)866-8437
시장분석 2 I 2016 년하반기주택시장전망공인중개사설문조사결과 < 그림 1> 주택매매가격및거래량전망 20.1% 55.1% 24.8% 매매가격전망매매거래량전망 2.2% 0.4% 0.3% 4.2% 4.9% 7.3% 33.3% 35.8% 32.8% 31.0% 40.8% 4
2016 년하반기주택시장전망공인중개사설문조사결과 강여정부장한국감정원 KAB 부동산연구원부동산통계센터주택통계부 원혜진연구원한국감정원 KAB 부동산연구원부동산통계센터주택통계부 Ⅰ. 설문개요 한국감정원은지난 6월 24일부터 7월 4일까지 11 일간 6천여우수협력공인중개사를대상으로 2016년하반기주택시장전망에대한온라인조사를진행하였다. 이번조사는대내외경제여건변화와정책변수등주택시장의긍정
월간 RE
주택공급현황및지역별영향분석 1. 국내주택시장현황 손은경책임연구원 16년들어주택매매가격상승세가둔화되며주택매수심리는경직 1년주택시장은거래량증가에힘입어매매시장, 특히신규분양시장이호조세를보이며주택관련지표들은회복추세를보임 수도권과비수도권모두호황을누리면서금융위기이후가장큰호조세기록 하지만올해들어매매가격은보합세를보이며 1월아파트매매거래건수는전년동월대비 3% 하락하는등매수심리는경직되는분위기
한국건설산업연구원연구위원허윤경 연구원엄근용
한국건설산업연구원연구위원허윤경 연구원엄근용 104.0 103.0 102.0 101.0 1.0 0.8 0.6 0.4 0.2 100.0 99.0 변동률 지수 0.0-0.2 10.6 월 8 월 10 월 12 월 11.2 월 4 월 6 월 8 월 6 5 130,000 강남권역도심권역마포 / 여의도권역강남권역도심권역마포 / 여의도권역
2011-67 차례 - iii - 표차례 - vii - 그림차례 - xi - 요약 - i - - ii - - iii - 제 1 장서론 대구 경북지역인력수급불일치현상진단과해소방안에대한연구 1) ( ) 574 208 366 263 103 75.6 77.9 74.3 73.0 77.7 19.3 19.2 19.4 20.5 16.5 3.0 1.0 4.1
한국건설산업연구원연구위원 김 현 아 연구위원 허 윤 경 연구원 엄 근 용
한국건설산업연구원연구위원 김 현 아 연구위원 허 윤 경 연구원 엄 근 용 (%) 10.0 5.0 0.0-5.0-10.0 0.6 1.0 0.3 2.9 0.7 1.3 9.0 5.6 5.0 3.9 3.4 3.9 0.0 95 90-0.3 85 변동률 지수 65-15.0-13.6 60 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06
월간 RE
FOCUS ISSUE KB 부동산통계로본 1 년주택시장결산및전망 책임연구원서동한 1. 1 년주택시장결산 1) 매매시장 주택매매시장은비수도권지역둔화세가심화되며전년대비큰폭둔화 1년주택매매시장은수도권을중심으로상승세가지속된반면, 비수도권의경우일부지역은하락세로전환되는등상반된흐름을보임ㆍ 1년전국주택매매가격은 1.% 상승하면서전년대비상승률이크게둔화ㆍ특히상반기는매매가격상승률은.%
2011년_1분기_지역경제동향_보도자료.hwp
< 목차 > 2011 년 1/4 분기지역경제동향 ( 요약 ) * 생산은광공업생산지수, 고용은취업자수이며, ( ) 의숫자는전년동분기대비증감률임 < 분기주요지역경제지표 1 > [ 전년동분기비, %] 시 도 ( 권역 1) ) 광공업생산지수 2) 대형소매점판매액지수 3) 취업자수 10.2/4 3/4 4/4 11.1/4 p 10.2/4 3/4 4/4 11.1/4 p
<4D F736F F D20C1F6BFAABAB0BDC3C0E5B5BFC7E22DB0E6B1E2B5B55F E30382E646F63>
지역별시장동향 : 경기도 KB 금융지주경영연구소책임연구원기경묵 가격동향 경기도주택매매가격지수는 2008 년 9월정점을기록한이후수년째침체를지속 - 경기도주택매매가격지수는 2008 년 9월대비 2012 년 6월현재 4.2% 하락 - 2009 년과 2011 년두번의회복세를나타내기도하였으나 2012 년현재다시하락세를이어가는모습 - 최근 1년간전국주요광역시및도이상지역중인천,
[ 월간 ] KB 주택가격동향 기준
![[ 월간 ] KB 주택가격동향 기준](/thumbs/96/128560185.jpg "[ 월간 ] KB 주택가격동향 기준")
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목차 제1절서론 1 1. 연구배경및목적 1 2. 이론적고찰 2 3. 연구내용및방법 10 제 2 절인구이동의요인분석 전국총이동규모의변동요인 지역별인구이동요인분석 22 제 3 절결론 요약 연구의한계 42 < 부록 > 45
인구이동통계분석방안연구 김인식 목차 제1절서론 1 1. 연구배경및목적 1 2. 이론적고찰 2 3. 연구내용및방법 10 제 2 절인구이동의요인분석 12 1. 전국총이동규모의변동요인 12 2. 지역별인구이동요인분석 22 제 3 절결론 39 1. 요약 39 2. 연구의한계 42 < 부록 > 45 표목차 < 표 1> 지난 21년동안의전국연간총이동과주요관련지표현황 13
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LHI REM Review 토지주택연구원 Land & Housing Institute 12월부동산시장동향보고서부동산시장분석연구센터장권치흥 042) 866-8560 김형근 042) 866-8649 이경애 042) 866-8523 이수영 042) 866-8456 요 약 금리 10 월한국은행의기준금리는 1.25% 로동결. 주요국의경제지표호조에따른글로벌장기금리상승등으로국고채,
<BACEB5BFBBEABDC3C0E520B1B8C1B6B8F0C7FC20BFACB1B D E687770>
지대 (R ) S 0 R 0 +T R 0 E 0 D 0 0 L 1 L 0 토지서비스량 (L ) 지대 (R ) E 2 R 2 E 1 R 1 R 0 E 0 D 1 D 0 0 주거용지 L 0 L 1 농업용지 O 0 주택매매가격 (V) FS V 0 V 0 0 H 0 L 0 주택스톡증가 ( H) 주택매매가격 (V) D1 SS0 SS1 SS1 SS2 SS2 D2
시장동향 아파트 시장동향 <그림 13> 전국 아파트 실거래가격지수 및 변동률 <그림 15> 수도권 아파트 실거래가격지수 및 전월대비 변동률 10.0% 8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0% -2.0% -4.0% -6.0% -8.0% -10.0%
Real Estate Focus 2011 August Vol.39 제주는전월대비 0.16% 가상승한것으로나타났는데, 서귀포시는전월대비 1.15% 가상승하였고, 제주시는보합세인것으로나타났다. < 그림 11> 호남 제주권전세가격변화추이 광주전북전남제주자료 : 한국감정원부동산테크 (www.ret.co.kr) 영남권에서도지역에상관없이전규모가상승세를보였으며경북과대구는소형
< B3E22031BAD0B1E220C1F6BFAAB0E6C1A6B5BFC7E220BAB8B5B5C0DAB7E128C3D6C1BE292E687770>
보도일시. 05. 18.( 목 ) 12:00 보도자료 배포일시. 05. 18.( 목 ) 09:00 담당부서 경제통계국소득통계과 담당자 과장 : 박상영 (042-481-2206) 사무관 : 최기재 (042-481-2226) 년 1 분기 지역경제동향 지역발전에관심이높아지면서지역별경제지표및그동향분석에대한수요가증가하고있습니다. 통계청에서는생산, 소비및고용등주요경제지표를지역별로나누어분석
1 제 26 장 사회간접자본의확충
삼성경제연구소 1 제 26 장 사회간접자본의확충 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 제 27 장 대형국책과제의추진 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
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LHI REM Review 토지주택연구원 Land & Housing Institute 9월부동산시장동향보고서부동산시장분석연구센터장권치흥 042) 866-8560 김형근 042) 866-8649 이경애 042) 866-8523 이수영 042) 866-8456 요약 금리 가계부채증가에대한우려등의영향으로 8 월한은의기준금리는 1.25% 유지, 국고채및주택담보대출금리하락세지속
<40C1B6BBE7BFF9BAB85F35BFF9C8A328C3D6C1BE292E687770>
최근 미국 경제동향 및 향후 통화정책 전망 최근 미국 경제동향 및 향후 통화정책 전망 목 차 Ⅰ. 검토 배경 Ⅱ. 최근 미국의 경제지표 Ⅲ. 미국 통화정책 전망에 대한 시장 평가 Ⅳ. 향후 전망 및 시사점 Ⅰ 검토 배경 미국 경제지표 부진 15년도 들어 미국 주요 경제지표 실적은 혼조세 시현 - 14년도 경기회복을 견인한 소비 및 제조업 관련 지표 실적은 전반적으로
현안과 과제_주택시장에 대한 대국민 인식조사_151123.hwp
15-37호 2015.11.23 주택시장에 대한 대국민 인식 조사 - 실제 주택구입에 걸리는 시간은 6년, 체감은 13년 주택시장에 대한 대국민 인식 조사 - 실제 주택구입에 걸리는 시간은 6년, 체감은 13년 개요 최근 주택시장은 정부의 주택시장 활성화 정책 등으로 활황세가 지속 중이다. 다른 한편, 집값 상승 부담 등으로 국민들이 체감하는 주택가격 부담은
4 주택매매시장 주택매매가격변동률 유형 규모별 주택매매거래량 지역별아파트매매시장 전국매매전환수요및주택자금대출확대등으로상승폭확대지속, 전월대비 0.5% 상승 수도권인근재건축이주수요및전세가격급등에따른매매전환수요증가로전월대비 0.5% 상승 5개광역시모든지역에서상승폭이확대된가
LHI REM Review 5 월부동산시장동향 경제동향 : 물가상승률전월과동일한상승세지속, 국고채하락지속, 실업률상승세다소둔화 시장동향 : 저금리지속에따른매매전환수요및전세매물의부족으로매매 / 전세가격상승폭확대 시장전망 : 부동산가격및거래전망지수는매매전환수요및이주수요증가등으로상승 / 증가세지속 토지주택연구원 Land&Housing Institute 부동산시장분석센터
MRIO (25..,..).hwp
공공투자사업의지역경제파급효과추정을위한 다지역산업연관모형 MRIO 구축및분석 한국개발연구원 제 Ⅰ 장문제의제기 1 제Ⅱ장다지역산업연관모형 (MRIO) 분석의추이및문제점 7 제Ⅲ장 MRIO 모형구축을위한방법론검토 17 제Ⅳ장 KDI MRIO 모형의구조및특성 37 제Ⅴ장 KDI MRIO 모형의세부구축방법 60 제Ⅵ장 KDI MRIO 모형의추정및결과 120 제Ⅶ장
< B3E22031BAD0B1E220C1F6BFAAB0E6C1A6B5BFC7E220BAB8B5B5C0DAB7E128BEC8292E687770>
보도일시 2016. 05. 19.( 목 ) 12:00 보도자료 배포일시 2016. 05. 19.( 목 ) 09:00 담당부서 담당자 경제통계국소득통계과 과장 : 박상영 (042-481-2206) 사무관 : 최기재 (042-481-2226) 2016 년 분기 지역경제동향 지역발전에관심이높아지면서지역별경제지표및그동향분석에대한수요가증가하고있습니다. 통계청에서는생산,
2004년 하반기 및
한국건설산업연구원연구위원이홍일 책임연구원박철한 목차 최근건설경기동향 선행지표동향 건설수주동향 2013년 4/4분기이후국내건설수주회복세시현, 2014년에도회복세지속 - 1 - - 2 - 2014 년상반기공공부문이수주회복세주도 하반기민간수주회복세확장 - 3 - ( 단위 : 조원 ) 80.0 75.0 70.0 65.0 60.0 55.0 50.0 45.0 40.0
< B3E22032BAD0B1E220C1F6BFAAB0E6C1A6B5BFC7E220BAB8B5B5C0DAB7E128BEC8292E687770>
보도일시. 08. 18.( 목 ) 12:00 보도자료 배포일시. 08. 18.( 목 ) 09:00 담당부서 담당자 경제통계국소득통계과 과장 : 박상영 (042-481-2206) 사무관 : 최기재 (042-481-2226) 년 분기 지역경제동향 지역발전에관심이높아지면서지역별경제지표및그동향분석에대한수요가증가하고있습니다. 통계청에서는생산, 소비및고용등주요경제지표를지역별로나누어분석
2013 국토조사연감 075 전국 대기오염도(SO2) 0.020 0.018 1995년 대기오염도(SO2) (ppm) 0.018 0.016 0.014 0.012 0.010 0.008 0.007 0.006 0.006 2010년 2012년 0.004 0.002 0.000 1
제1장 국토조사 개요 제2장 주요 국토지표 제3장 주요 통계자료 요약 제4장 부록 074 SECTION 6. 환경과 방재 대기오염도(SO2, 아황산가스) 제 2장 주요 국토지표 지표명 대기오염도(SO2) 개념(산정식) 단 위 대기 중 이산화황의 농도 ppm 제공연도 1990~2012 공간단위 시도, 시군구 자료출처 환경부 대기오염도현황 대기오염물질 중 아황산가스의
2011-73 대구시주택시장동향과수급전망 요약 2008 (2008 2017 ),.. 2008....,.. 2010. 2008.. i ... 2012,.,.,. 2011 2 3. ii .,.. 60 m2 60~85 m2 85 m2 1997 37,878 14,441 38.1 15,360 40.6 8,077 21.3 1998 3,132 1,133 36.2 830
<31362E32BFF920BEC6C6C4C6AE20BDC7B0C5B7A1B0A1B0DDC1F6BCF D706C E786C7378>
2016.2 February 2016 공표일 : 2016.5.16 지역별지수 전국 1 수도권 / 지방서울 - 생활권역 6대광역시 2 3 3 4 9개도 5 광역시 / 지방광역시 / 지방도 6 규모별지수 전국 / 서울 7 수도권 / 지방 지수개요 관련용어 산정절차 8 9 10 11 통계표 지수 상대표준오차 별첨 별첨 [ 시도별증감률 ] 변동률 ( 전월대비,%)
<303330395FC0FCB8C15FC3D6C1BEBABB2E687770>
2003년 가을호 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 (%) 2.6 2.8 2.4 1.2 주택매매가격 0.8 주택전세가격 1.6 0.4 0.0-1.0-2.0-0.1-0.6-0.2-0.9 02.1 3 5 7 9 11 03.1 3 5 7 8 160 140 120 100 80 60 40 20 0 (천호) 149 2001년 2002년 2003년 46 46
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부동산정책 & 부동산시장동향 목차 1 부동산정책 2 시장지표의변화 3 주택시장동향 4 주택시장전망 2 198 1985 199 1995 2 25 21 215 22 225 23 235 1. 부동산정책 주택가격결정요인 1. 사회적요인 ( 장기적관점 ) 인구및가구구조변화, 교육 사회복지, 부동산거래, 사용 수익관계등 - 1~2인가구증가 (2. 496만 21. 835만
< 목차 > 동남지역실물경제동향 ( 요약 ) * 생산은광공업생산지수, 고용은취업자수이며 ( ) 의숫자는전년동분기대비증감률임 < 분기주요지역경제지표 > [ 전년동분기비, %] 생산 소비 고용 시 도 < 광공업생산지수 1) > < 대형소매점판매액지수 2) > < 취업자수 > p p 전국 -1.0-0.1-1.7-0.8 1.8 2.0-2.0 0.9 2.1 1.4 1.1
(217-7 호 ) [Summary] 국내총인구수의증가추세는뚜렷이둔화된반면, 1인가구가주된가구유형으로대두되는등가구분화는빠르게진행 215년인구주택총조사에따르면총인구는 4,971만명으로 21년대비 3.6% 증가한데반해, 가구분화및라이프스타일인식변화, 고령화등으로인해 1~2
![(217-7 호 ) [Summary] 국내총인구수의증가추세는뚜렷이둔화된반면, 1인가구가주된가구유형으로대두되는등가구분화는빠르게진행 215년인구주택총조사에따르면총인구는 4,971만명으로 21년대비 3.6% 증가한데반해, 가구분화및라이프스타일인식변화, 고령화등으로인해 1~2](/thumbs/91/105227388.jpg "(217-7 호 ) [Summary] 국내총인구수의증가추세는뚜렷이둔화된반면, 1인가구가주된가구유형으로대두되는등가구분화는빠르게진행 215년인구주택총조사에따르면총인구는 4,971만명으로 21년대비 3.6% 증가한데반해, 가구분화및라이프스타일인식변화, 고령화등으로인해 1~2")
217. 1. 23 (17-7 호 ) : 215 년인구주택총조사를통해본주택시장변화 인구및가구구조변화 주거및주택시장변화 주택시장트렌드분석및시사점 (217-7 호 ) [Summary] 국내총인구수의증가추세는뚜렷이둔화된반면, 1인가구가주된가구유형으로대두되는등가구분화는빠르게진행 215년인구주택총조사에따르면총인구는 4,971만명으로 21년대비 3.6% 증가한데반해,
Ⅰ. 지방의회기본현황 1 Ⅱ. 지방의회상임위원회현황 5 1. 총괄내역 8 가. 상임위설치의회수 8 나. 위원수별상임위원회수 10 2. 의회별내역 12 Ⅲ. 지방의회정당별등현황 37 1. 정당별및성별현황 41 2. 의원 1인당인구수 55 3. 직업별현황 69 Ⅳ. 지방의회의장협의회현황 83 1. 전국시 도의회의장협의회 일반현황 85 2. 전국시 도의회의장협의회
LHI REM Prospect 2015 년부동산시장전망 ( 요약 ) 토지주택연구원 Land&Housing Institute 부동산시장분석센터 권치흥 042) 최대식 042) 허성웅 042) 년부동산시장 Key wo
2015 년부동산시장전망 2014. 12 LH 토지주택연구원부동산시장분석센터 LHI REM Prospect 2015 년부동산시장전망 ( 요약 ) 토지주택연구원 Land&Housing Institute 부동산시장분석센터 권치흥 042)866-8560 최대식 042)866-8437 허성웅 042)866-8456 1 2015 년부동산시장 Key word 긍정적요인
Real Estate Focus 2011 July Vol.38 < 그림 13> 전국아파트실거래가격지수및변동률 < 그림 15> 수도권아파트실거래가격지수및전월대비변동률 < 그림 14> 지역별아파트실거래가격지수전월대비변동률 전북 2.56% 광주 4.14% 전남 2.57% 강
시장동향 아파트시장동향 제주는전월대비 0.42% 가상승한것으로나타났는데, 서귀 포시는전월대비 1.05% 가상승하였고, 제주시는 0.31% 상승 한것으로나타났다. 영남권에서도지역에상관없이전규모가상승세를보였으며경북, 울산, 대구는소형 ( 각각 2.62%, 1.51%, 1.39%) 이강세를나타낸반면, 부산과경남은중형 ( 각각 2.10%, 1.81%) 이상대적으로강세를나타냈다.
성인지통계
2015 광주 성인지 통계 브리프 - 안전 및 환경 Safety and Environment - 광주여성 사회안전에 대한 불안감 2012년 46.8% 2014년 59.1% 전반적 사회안전도 는 여성과 남성 모두 전국 최하위 사회안전에 대한 인식 - 2014년 광주여성의 사회안전에 대한 인식을 살펴보면, 범죄위험 으로부터 불안하 다고 인식하는 비율이 76.2%로
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像 氣 名 刹 希 望 曰 術 技 藝 道 技 年 月 日 0 5, 1 2 3 4 5 45,000 40,000 39,534 35,000 30,000
비상업목적으로본보고서에있는내용을인용또는전재할경우내용의출처를명시하면자유롭게인용할수있으며, 보고서내용에대한문의는아래와같이하여주시기바랍니다. 경제연구실 : 주원이사대우 ( ,
18-10( 통권 785 호 ) 2018. 03. 09 관세전쟁발수출절벽대응을위한내외수균형전략 - 최근경제동향과경기판단 (2018 년 1 분기 ) 비상업목적으로본보고서에있는내용을인용또는전재할경우내용의출처를명시하면자유롭게인용할수있으며, 보고서내용에대한문의는아래와같이하여주시기바랍니다. 경제연구실 : 주원이사대우 (2072-6235, juwon@hri.co.kr)
일러두기 지역경제동향 은지역경제에대한이해와지역정책수립및 연구에필요한기초자료제공을목적으로매분기 (2, 5, 8, 11 월 ) 에 발간하고있습니다. 이보도자료는통계청이작성하고있는생산, 소비, 투자 ( 건설 수주 ), 무역 ( 관세청의통관자료 ), 물가, 고용및국내인구이동을
보도일시. 5. 17.( 목 ) 12:00 보도자료 배포일시. 5. 17.( 목 ) 09:00 담당부서 경제통계국소득통계과 담당자 과장 : 박상영 (042-481-2206) 사무관 : 최기재 (042-481-2226) 년 1 분기 지역경제동향 지역발전에관심이높아지면서지역별경제지표및그동향분석에대한수요가증가하고있습니다. 통계청에서는생산, 소비및고용등주요경제지표를지역별로나누어분석
월간 RE
FOCUS ISSUE 2016 주거실태조사결과와시사점 KB 경영연구소부동산연구팀장강민석선임연구위원이종아 주거실태조사는 2년마다조사되며국민의주거와관련된전반적인상황과의식수준을조사 주거실태조사는부동산시장안정화, 주거복지및주거평등실현등을위한정책수립을지원하기위해국민의전반적인실태를조사하는데목적 조사내용은기본적으로가구가거주하고있는거주공간과주변지역에대한물리적 사화적 경제적환경,
일러두기 월별출생, 사망, 혼인, 이혼통계 우리나라국민이 통계법 및 가족관계의등록등에관한법률 에따라신고한출생, 사망, 혼인, 이혼자료를기초로집계하며, - 출생ㆍ사망 : 발생월기준으로지연신고등을추정하여합산함 ( 국내거주만집계 ). - 혼인ㆍ이혼 : 신고월기준으로집계함 (
보도자료 보도일시배포일시담당부서담당자 목 목 사회통계국인구동향과 과장 윤연옥 서기관 김윤성 출생 사무관 송주화 사망 정호석 혼인 이혼 년 월 인구동향 통계청이작성한 2015 년 5 월인구동향 은 공공누리 출처표시 - 상업적 이용금지조건에따라이용할수있습니다. 일러두기 월별출생, 사망, 혼인, 이혼통계 우리나라국민이 통계법 및 가족관계의등록등에관한법률 에따라신고한출생,
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LHI REM Review 5 월부동산시장동향 경제동향 : 주택담보대출금액은전월대비상승, 실업률하락, 국고채도다소하락시장동향 : 대출규제심사강화에따른매수심리위축및관망세확대로매매보합 / 전세소폭상승시장전망 : 부동산전망실사지수는매매가격하락폭다소둔화, 전세가격상승폭도소폭둔화 토지주택연구원 Land&Housing Institute 부동산시장분석센터 권치흥 042)866-8560
1. 주거안정성 자가점유율 년 에서 년 로상승하였다 지역별로는모든지역에서상승한것으로나타났으며 소득계층별로는저소득층은소폭하락한반면 중소득층이상은상승한것으로나타났다 < 지역별자가점유율 > < 소득계층별자가점유율 > 자가보유율 년 에서 년 로증가하였다 모든지역에서자가보유율이
담당부서 국토교통부 국토연구원 보도일시 보도자료 배포일시 주택정책과 수 총 매 본문 붙임 과장김영국 사무관장기영 주택정책 연구위원강미나연구센터 2017년 4월 26일 ( 수 ) 조간부터보도하여주시기바랍니다. 통신 방송 인터넷은 4. 25( 화 ) 14:00 이후보도가능 2016 년도일반가구주거실태조사결과 발표 - 자가점유율상승, 전월세전환으로월세비중증가 -
본보고서에있는내용을인용또는전재하시기위해서는본연구원의허락을얻어야하며, 보고서내용에대한문의는아래와같이하여주시기바랍니다. 총 괄 경제연구실 : : 주 원이사대우 ( , 홍준표연구위원 ( ,
16-52( 통권 725 호 ) 2016.12.26 2017 년한국경제수정전망 - 정치리스크의경제리스크화 본보고서에있는내용을인용또는전재하시기위해서는본연구원의허락을얻어야하며, 보고서내용에대한문의는아래와같이하여주시기바랍니다. 총 괄 경제연구실 : : 주 원이사대우 (2072-6235, juwon@hri.co.kr) 홍준표연구위원 (2072-6214, jphong@hri.co.kr)
인사말 한국감정원부동산시장분석보고서 (2015 년상반기동향및하반기전망 ) 을발간합니다. 이번보고서는부동산시장동향분석및전망과함께, 주요이슈별로부동산시장내부구조를심층적으로분석하였습니다 년상반기부동산시장은국내 외경제상황의불확실성속에서도주택거래량의증가등대부분의부동산
통권 2 호 한국감정원부동산시장분석보고서 2015 년상반기동향및하반기전망 KAB Real Estate Market Report 인사말 한국감정원부동산시장분석보고서 (2015 년상반기동향및하반기전망 ) 을발간합니다. 이번보고서는부동산시장동향분석및전망과함께, 주요이슈별로부동산시장내부구조를심층적으로분석하였습니다. 2015 년상반기부동산시장은국내 외경제상황의불확실성속에서도주택거래량의증가등대부분의부동산지표가긍정적인수치를나타내면서회복국면을지나안정적인국면으로접어드는모습을보여주고있습니다.
1. 지역별주택수급진단의필요성 매매가격및전세가격등지역주택시장의차별화현상이나타남 6월누계매매가격변동률을살펴보면, 세종 (2.62%), 부산 (1.64%), 서울 (1.46%), 강원 (1.05%), 전남 (1.00%), 전북 (0.68%) 등은전국평균 (0.54%) 보다
국토정책 Brief 는주요국토정책현안을적시하고정책방안을제안하는주간지입니다. 7. 2017 10 KRIHS POLICY BRIEF No. 621 발행처 국토연구원 발행인 김동주 www.krihs.re.kr 지역별주택수급진단과정책과제 변세일국토연구원연구위원외 요약 1 지역경제여건, 개발호재, 지역별수급상황에따라매매가격, 전세가격등지역주택시장의차별화가나타나고있어이를진단하여지역맞춤형대책을마련할필요
I. 수출사상최대실적불구, 내수는상대적으로부진 국내경제는수출이사상최대를기록하는등경기회복세를견인하고있으나, 소비회복세가강하지못하고건설 부동산경기는점차둔화 Ÿ 9월수출이전년대비 35.0% 늘어견조한회복흐름을지속 글로벌경기및 IT수요증가로수출이호조세를보이는가운데, 조업일수증
국내경제브리프 건설투자증가세 2018 년부터본격둔화예상 우리금융경영연구소경제연구실 2017. 10. 17. 국내경제는수출이사상최대를기록하는등경기회복세를견인하고있으나, 소비회복세가강하지못하고건설 부동산경기는점차둔화향후건설투자추이가내수경기판단에중요포인트가되고있는가운데, 2016년이후건설투자선행지표가감소세를지속하고, 지난해급증했던건설투자증가세가올해들어둔화되기시작분석결과,
본 연구는 수도권 및 지방 5개 광역시에 거주하는 전세가구의 점유형태 결정에 중점을 두고 자가로 전환하는 가구와 월세로 전환하는 가구의 특성을 분석하는데 목적을 두었다
목차 2016 년하반기주택시장전망 Ⅰ. 대내외경제여건 1 1. 대외경제여건 1 2. 국내경제여건 2 Ⅱ. 2016 년주택시장동향 3 1. 주택가격 3 2. 주택거래 11 3. 주택공급 17 2016. 6 4. 주택금융 32 Ⅲ. 2016 년하반기주택시장전망 34 1. 주택가격하반기전망 35 2. 주택거래하반기전망 40 3. 주택공급하반기전망 41 4. 주택금융하반기전망
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Issue&News 산업분석 211.16 반도체 Overweight [ 비중확대, 유지 ] DRAM 상승세 2 월까지지속될전망 투자포인트 Top pick 강정원 769.362 jeffkang@daishin.com 삼성전자 Buy 목표주가 32% 2,, 종목명 투자의견 목표주가 삼성전자 Buy 2,, 원 SK 하이닉스 Buy 32, 원 한미반도체 Buy 1,5
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보도일시 2017. 12. 22.( 금 ) 12:00 배포일시 2017. 12. 21.( 목 ) 14:00 보도자료 담당부서 담당자 경제통계국소득통계과과장 : 박상영 (042-481-2206) 사무관 ( 생산 ): 정은정 (042-481-3764) 사무관 ( 지출 ): 최기재 (042-481-2226) 주무관 ( 분배 ): 백철호 (042-481-3765)
Microsoft PowerPoint - 2016년부동산시장전망_20160617-최종_형근수정
2016년 하반기 부동산시장 LHI Real Estate M a r k e t P r o s p e c t 2016년 부동산시장 (요약) 1 요약 긍정적 요인 부정적 요인 2016년 상반기 부동산시장 Key word 2016년 하반기 부동산시장은 저유가 지속, 9월 미국 연준 금리인상 가능성 등 시장의 불확실성이 확대되어 부동산시장에 대한 투자 및 구매 심리가
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2014. 7 월세가격동향조사 Survey on Housing Monthly Rent 발표일 : 2014. 8. 1. 월세가격지수 1 1. 8개시도 1 2. 수도권 2 3. 서울 3 3-1. 강북 4 3-2. 강남 5 4. 경기 6 5. 인천 7 6. 지방광역시 8. 개요 9 1. 조사개요 9 2. 주요용어 11 3. 주요연혁 12. 통계표 13 1. 지역별유형별월세가격지수
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2014. 6 월세가격동향조사 Survey on Housing Monthly Rent 발표일 : 2014. 7. 1. 월세가격지수 1 1. 8개시도 1 2. 수도권 2 3. 서울 3 3-1. 강북 4 3-2. 강남 5 4. 경기 6 5. 인천 7 6. 지방광역시 8. 개요 9 1. 조사개요 9 2. 주요용어 11 3. 주요연혁 12. 통계표 13 1. 지역별유형별월세가격지수
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2014. 4 월세가격동향조사 Survey on Housing Monthly Rent 발표일 : 2014. 5. 1. 월세가격지수 1 1. 8개시도 1 2. 수도권 2 3. 서울 3 3-1. 강북 4 3-2. 강남 5 4. 경기 6 5. 인천 7 6. 지방광역시 8. 개요 9 1. 조사개요 9 2. 주요용어 11 3. 주요연혁 12. 통계표 13 1. 지역별유형별월세가격지수
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2014. 5 월세가격동향조사 Survey on Housing Monthly Rent 발표일 : 2014. 6. 2. 월세가격지수 1 1. 8개시도 1 2. 수도권 2 3. 서울 3 3-1. 강북 4 3-2. 강남 5 4. 경기 6 5. 인천 7 6. 지방광역시 8. 개요 9 1. 조사개요 9 2. 주요용어 11 3. 주요연혁 12. 통계표 13 1. 지역별유형별월세가격지수
일러두기 지역경제동향 은지역경제에대한이해와지역정책수립및 연구에필요한기초자료제공을목적으로매분기 (2, 5, 8, 11 월 ) 에 발간하고있습니다. 이보도자료는통계청이작성하고있는생산, 소비, 투자 ( 건설 수주 ), 무역 ( 관세청의통관자료 ), 물가, 고용및국내인구이동을
보도일시. 11. 15.( 목 ) 12:00 보도자료 배포일시. 11. 15.( 목 ) 09:00 담당부서 경제통계국소득통계과 담당자 과장 : 심상욱 (042-481-2206) 사무관 : 최기재 (042-481-2226) 년 3 분기 지역경제동향 지역발전에관심이높아지면서지역별경제지표및그동향분석에대한수요가증가하고있습니다. 통계청에서는생산, 소비및고용등주요경제지표를지역별로나누어분석
<4D F736F F D204B42BECBB8AEC1F620BACEB5BFBBEABDC3C0E520B8AEBAE42D E37BFF9C8A32E646F63>
7 213 아파트거래량 4 개월연속증가 매수우위지수하락세전환 최근서울지역오피스시장점검 KB 금융지주경영연구소 KB 국민은행 WM 사업부 KB 부동산시장리뷰 213. 7 목차 국내부동산시장동향 4 주택 8 토지 9 상업용부동산부동산금융시장동향 1 주택금융시장 11 부동산금융 해외부동산시장동향 12 미국주택시장 13 베이징오피스시장 이슈분석 14 최근서울지역오피스시장점검
반도체산업 1 년 6 개월만에 DRAM 고정가첫상승 Industry Note 월 PC DRAM 고정가는 4GB DDR3 모듈기준 달러로 6 월대비 6% 상승하며 18 개월만에처음으로상승. PC DRAM 현물가강세로고정 가도강세전망. 삼
1 년 6 개월만에 DRAM 고정가첫상승 Industry Note 2016. 8. 1 7 월 PC DRAM 고정가는 4GB DDR3 모듈기준 13.25 달러로 6 월대비 6% 상승하며 18 개월만에처음으로상승. PC DRAM 현물가강세로고정 가도강세전망. 삼성전자, SK 하이닉스긍정적 7 월 PC DRAM 고정가는현물가상승영향으로전월대비상승 7 월 PC DRAM
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27 년 7 월기업경기조사 27 년 7 월동향과 8 월전망 27. 7 경제통계국통계조사팀 차 례 < 요약 > I. 27 년 7 월기업경기동향 1 II. 27 년 8 월기업경기전망 9 < 부록 > 1. 조사개요 15 2. 통계편 16 < 요약 > * 2,929 개업체 ( 응답 2,495 개업체 ) 를대상으로 27 년 7 월 16 일 ~ 7 월 24 일중조사 1.
UDI 이슈리포트제 18 호 고용없는성장과울산의대응방안 경제산업연구실김문연책임연구원 052) / < 목차 > 요약 1 Ⅰ. 연구배경및목적 2 Ⅱ. 한국경제의취업구조및취업계수 3 Ⅲ. 울산경제의고용계수 9
UDI 이슈리포트제 18 호 고용없는성장과울산의대응방안 2009.11. 3. 경제산업연구실김문연책임연구원 052)283-7722 / mykim@udi.re.kr < 목차 > 요약 1 Ⅰ. 연구배경및목적 2 Ⅱ. 한국경제의취업구조및취업계수 3 Ⅲ. 울산경제의고용계수 9 Ⅳ. 고용없는성장지속과대응방안 16 고용없는성장과울산의대응방안 요약문. 2005 5,..,..,..,
발간등록번호 11-136-17-1 낙뢰연보 ANNUAL LIGHTNING REPORT 2 1 3 기상청낙뢰관측망 (IMPACT ESP) 차 례 제 1 장개요 1 1. 최근 1 년간낙뢰발생횟수 1 2. 전국월별낙뢰발생횟수 1 제 2 장낙뢰발생통계분석 2 1. 광역시 도별낙뢰발생횟수 2 2. 시 군 구별낙뢰발생횟수 7 3. 전국낙뢰발생횟수분포 92 제 3 장낙뢰사례분석
200706ºÎµ¿»êÆ®·£µåc02ªš
06 2007 SUMMARY PartⅠ 아파트 시장동향 1. 매매가격동향 2. 전세가격동향 3. 분양실적 및 계획 PartⅡ 토지 시장동향 1. 권역별 지가동향 2. 용도지역 이용상황별 지가동향 3. 토지거래동향 주요 News Real Estate Trend June 2007 Vol.11 KOREA APPRAISAL BOARD 2 3 4 5 Real Estate
KAB Real Estate Market Report 인사말 한국감정원부동산시장분석보고서 4 호 (2016 년상반기동향및하반기 전망 ) 를발간합니다. 이번보고서는부동산시장동향분석및전망과함께 주요이슈별로부동산시장을심층적으로분석하였습니다 년상반기부동산시장은가계부
통권 4 호 한국감정원부동산시장분석보고서 2016 년상반기동향및하반기전망 KAB Real Estate Market Report KAB Real Estate Market Report 인사말 한국감정원부동산시장분석보고서 4 호 (2016 년상반기동향및하반기 전망 ) 를발간합니다. 이번보고서는부동산시장동향분석및전망과함께 주요이슈별로부동산시장을심층적으로분석하였습니다.
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인천 0.36% 서울 6.18% 2018 년주택시장결산및향후전망 세종 2.12% 광주 3.45% 대전 2.01% 대구 3.18% 울산 - 6.14% 부산 - 1.32% 2018. 12. 19 제주 0.82% 주택금융연구원연구위원방송희연구위원최영상연구위원백인걸 CONTENTS 01. 2018 년주택시장결산 - 주택가격동향 - 주택거래의특징 - 수요및공급동향 -
저작자표시 - 비영리 - 변경금지 2.0 대한민국 이용자는아래의조건을따르는경우에한하여자유롭게 이저작물을복제, 배포, 전송, 전시, 공연및방송할수있습니다. 다음과같은조건을따라야합니다 : 저작자표시. 귀하는원저작자를표시하여야합니다. 비영리. 귀하는이저작물을영리목적으로이용할
저작자표시 - 비영리 - 변경금지 2.0 대한민국 이용자는아래의조건을따르는경우에한하여자유롭게 이저작물을복제, 배포, 전송, 전시, 공연및방송할수있습니다. 다음과같은조건을따라야합니다 : 저작자표시. 귀하는원저작자를표시하여야합니다. 비영리. 귀하는이저작물을영리목적으로이용할수없습니다. 변경금지. 귀하는이저작물을개작, 변형또는가공할수없습니다. 귀하는, 이저작물의재이용이나배포의경우,
방한외래관광객관광객
01. 방한외래관광객(5월기준) 5월 방한외래관광객 1,492,680명, 전년동기(1,334,212명) 대비 11.9% 증가 (단위 : 명, %) 방한외래관광객 증감률 2010년 8,797,658 12.5 2011년 9,794,796 11.3 2012년 11,140,028 13.7 2013년 12,175,550 9.3 2014년 14,201,516 16.6
Contents 03 총괄 04 통계로보는 Economic 프리즘 경기종합지수 09 충남경제뉴스 14 부록 발 행 인 편집위원장 편집위원 집 필 진 발 행 처 주 소 연 락 처 팩 스
1. 통계로보는 Economic 프리즘 2018 2018 월간 2. 경기종합지수 3. 충남경제뉴스 4. 부록 ISSN 2093 0844 Chungnam Economic Trends November 2017. 11 2018 년우리나라경제 & 산업별전망은? 주요기관별 2018 경제성장률전망 3.0% 2017 2.9% 2018 2.9% 2017 2.8% 2018
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제 190 호 2008. 8. 4 스태그플레이션과주택시장 국제금융시장혼란, 유가등원자재가격급등으로대외여건의불안이심화되는가운데한국경제는성장둔화와물가상승을동시에겪고있어스태그플레이션에대한우려가제기되고있음 국민경제전반에심각한영향을미치는스태그플레이션은주택등부동산시장에도상당한충격을줄수있으며, 이로인한주택경기의침체는스태그플레이션을벗어나기위한내수경기회복을지연시킬우려가제기됨
2015-3-16_KiRi_Weekly_제324호(최종).hwp
KiRi Weekly 2015.3.16 최근 가계부채 증가의 특징과 시사점 전용식 연구위원, 혜은 연구원 요약 2012년 5월 주택담보대출 인정비율(LTV)과 총부채 상환비율(DTI) 규제 완화 후 가계부채 증가율 명목 경제성장률보다 빠르게 상승하고 있는 특징을 보임. 가계신용 기준 가계부채 증가율은 2012년 5.2%에서 2014년 6.6%로 상승하였으나
Microsoft Word 주택시장대책.doc
2012. 5. 10ᅵ 리서치센터 은행 주택시장정상화및서민주거안정지원방안 발표은행ㅣ산업코멘트 강남 3 구투기지역해제 - 정부는오늘 (5월 10일 ) 주택시장정상화및서민 중산층주거안정지원방안 을발표하였다. 주택거래가위축되고수도권중심으로신규분양시장의부진도지속되고있어신규주택입주나이사에불편을겪고있고, 주택거래와관련된중소업종침체, 신규주택공급위축과전월세시장에도부담을줄우려가있다는점을고려하여
A Time Series and Spatial Analysis of Factors Affecting Housing Prices in Seoul Ha Yeon Hong* Joo Hyung Lee** 요약 주제어 ABSTRACT:This study recognizes th
A Time Series and Spatial Analysis of Factors Affecting Housing Prices in Seoul Ha Yeon Hong*Joo Hyung Lee** 요약 주제어 ABSTRACT:This study recognizes that the factors which influence the apartment price are
Microsoft Word 년 주택시장 전망
215113 황규완 Real Estate Analyst 2.769.39 gwhwang@daishin.com 16 년주택시장 변화의기로에서다 15 년주택시장강한회복세보였으나 9 월들어회복세가다소둔화되어회복세 변화의가능성내포 실수요는여전히탄탄하나공급급증, 거시경제불확실성, 가계부채관리강화등 대내외여건은다소불리 일각에서언급하는주택가격급락등이일어날가능성은매우낮으나가격상승폭
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2015년 하반기 부동산 시장전망조사 보고서 부동산114 리서치센터 2015. 7 2015년 하반기 부동산시장전망조사 C O N T E N T S 제1장 조사개요 I. 조사의 목적 3 II. 조사의 설계 4 III. 응답자 특성 5 제2장 조사결과 및 분석 I. 자산변동 1. 자산변동 여부 7 IV. 2. 매매전망 긍정(부정) 이유 17 3. 전세전망 긍정(부정)
일러두기 국내인구이동통계개요 기초자료 : 읍면동에접수된전입신고서 작성대상 : 전입신고중읍면동경계를넘은거주지이동 대상기간 - ( 월간 ) 해당월 1일~말일, ( 연간 ) 해당연도 1월 1일~12월 31일 공표시기 - ( 월간 ) 익월말 ( 매분기월말, 분기내용추가 ),
국내인구이동통계 보도일시 2019. 1. 29.( 화 ) 12:00 보도자료 배포일시 2019. 1. 28.( 월 ) 14:00 담당부서 사회통계국인구동향과 담당자과장 : 김진 (042-481-2250) 서기관 : 김수영 (042-481-2261) 2018 년국내인구이동통계 동자료는 출처표시 조건에따라이용할수있습니다. 일러두기 국내인구이동통계개요 기초자료 :
Content 3 4 Ⅰ. 건설경기 1. 선행지표수주 - 발주자별 - 세부공종별 - 재건축 재개발 2. 동행지표건축허가이슈분석건설기성 : 213년건설시장결산건축착공건설기업경기실사지수 (CBSI) Ⅱ. 부동산경기 1. 가격및거래시장 토지시장 주택시장 - 수도권
월간건설경기동향 214 / 2 건설 부동산 213년 12월건설수주 32.8% 증가금액상으론 1년내두번째로낮은 14.4조원 12월건설기성 3.2% 증가 213년토지가격 1.14% 상승 214년 1월주택시장수도권재건축 대구중심상승지속 213년인허가 44만호, 25.% 감소 214 년 1 월 CBSI.2p 하락 214 년 1 월미분양 4 개월연속감소 Content
( 십억달러 ) Ginnie Mae MBS Fannie Mae MBS Freddie Mac MBS '9.1 '9.3 '9.5 '9.7 '9.9 '9.11 ' Case/Shiiler 2 대도시
21. 3 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 작성 : 최호연구위원 (787-781) hansei@kdb.co.kr 감수 : 박석연구위원 (787-785) park@kdb.co.kr 35 3 25 ( 십억달러 ) Ginnie Mae MBS Fannie Mae MBS Freddie Mac MBS 2 15 1 5 '9.1 '9.3 '9.5 '9.7 '9.9 '9.11 '11 2 15.
기본과제 충북전략산업의네트워크분석 - 산학연공동기술개발사업을중심으로 - Network Analysis of Strategic Industries in Chungbuk - Case Study on Academic-industrial common technica
기본과제 09-31 충북전략산업의네트워크분석 - 산학연공동기술개발사업을중심으로 - Network Analysis of Strategic Industries in Chungbuk - Case Study on Academic-industrial common technical development - 2010 발간사 요약 목차 표목차 ~ 그림목차 ~ ~
GGWF Report는사회복지분야의주요현안에관하여정책의방향설정과실현에도움을주고자, 연구 조사를통한정책제안이나아이디어를제시하고자작성된자료입니다. 본보고서는경기복지재단의공식적인입장과다를수있습니다. 본보고서의내용과관련한의견이나문의사항이있으시면아래로연락주시기바랍니다. Tel
GGWF Report는사회복지분야의주요현안에관하여정책의방향설정과실현에도움을주고자, 연구 조사를통한정책제안이나아이디어를제시하고자작성된자료입니다. 본보고서는경기복지재단의공식적인입장과다를수있습니다. 본보고서의내용과관련한의견이나문의사항이있으시면아래로연락주시기바랍니다. Tel : 031-267-9362 Fax : 031-898-5935 E-mail : minsuoh@ggwf.or.kr
Microsoft PowerPoint - R2_ 월호
2015 01 Jan 월간주택시장동향 CONTENTS Page 02_ 최근부동산 ISSUE Page 09_ 아파트시장현황 가격동향 수급동향 Page 13_12 월동향종합및 1 월전망 최근부동산 ISSUE 11월주택인 허가 4.9 만세대로전년동월대비 22.2% 증가 착공 17.6% 증가, 분양 %, 준공 13.8% 감소 (1) 인허가실적 ( 국토교통부, 2014.12.24)
18 년 8 월지가변동률및토지거래량보고 한국감정원부동산통계처토지토계부 ( 지가 ) 8 월지가변동률은 0.42% 상승 ( 전월 0.40% 대비 0.02%p 증가 ) * 제주 (0.70%), 서울 (0.61%), 세종 (0.50%), 부산 (0.46%) 순으로높게상승 (
18 년 8 월지가변동률및토지거래량보고 한국감정원부동산통계처토지토계부 ( 지가 ) 8 월지가변동률은 0.42% 상승 ( 전월 0.40% 대비 0.02%p 증가 ) * 제주 (0.70%), (0.61%), 세종 (0.50%), 부산 (0.46%) 순으로높게상승 ( 거래량 ) 8 월거래량은 24 만 8 천필지로전월 (27 만 2 천필지 ) 대비 9.0% 감소 (
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[ 이슈분석 ] 214년부동산시장변수점검및전망 KB 국민은행 WM 사업부박원갑부동산전문위원 1. 214년부동산시장주요변수 214 년주택시장에서는가격상승요인과하락요인이상존할것으로예상 거시경제를비롯한실물경제및정책은상승요인 (+), 금리와아파트입주물량은하락요인 (-) 으로작용할것으로전망되나변수의총체라고할수있는심리요인은다소가변적일것으로분석 214년에는정부의거래활성화대책이나전월세안정대책등대책발표는많지않을것으로전망되나,
2017_3_HBSI_보도자료_홈페이지.hwp
보도자료 시장동향분석팀 주택산업연구원 ejhw ang@ khi.re.kr 팀장팀원 김덕례황은정 주택정책실장책임연구원 02.3215.7655 02.3215.7699 총 10 매 ( 별첨 : 5 매) 봄분양시장진입, 3 개월째주택사업경기회복, 그러나자금조달비상 3월전국 HBSI 전망치 82.2 로전월(64.6) 대비 17.5p( ), 여전히기준선 (100) 하회
(11월)자원시장월간동향_종합최종_final.hwp
자원시장월간동향 2015. 11 ( 제 15-4 호 ) 자원정보센터 목 차 월간가격동향 3 시장주요이슈, 월간개요 4 I. 유연탄 5 II. 우라늄 8 III. 동 11 IV. 아연 15 V. 니켈 18 VI. 철광석 24 부록 1. 세계수급전망 27 부록 2. 가격추이 29 부록 3. 해외주요기관광물가격전망 32-2 - 월간가격동향 ( 금액단위 : $/ 톤,
연구책임 연구반 이수욱연구위원전성제책임연구원김재환연구원유현지연구원최윤경연구원황관석연구원 WP 년부동산시장과정책동향 지은이 이수욱 최윤경 김재환 유현지 전성제 황관석 / 펴낸이 박양호 / 펴낸곳 국토연구원출판등록 제2-22 호 / 인쇄 2012 년
2011 년부동산시장과정책동향 Real Estate Market and Policy Trends Analysis in 2011 이수욱 최윤경 김재환 유현지 전성제 황관석 연구책임 연구반 이수욱연구위원전성제책임연구원김재환연구원유현지연구원최윤경연구원황관석연구원 WP 2012-1 2011 년부동산시장과정책동향 지은이 이수욱 최윤경 김재환 유현지 전성제 황관석 /
월간 RE
14 1 KB 금융지주경영연구소 KB 국민은행 WM 사업부. 발행인 편집인 윤웅원 조경엽 발행처 KB 금융그룹서울특별시남대문로 2 가 9-1 KB 국민은행빌딩 5~7 층 대표전화 2-73-7114 발행일 14 년 1 월 13 일 2 주택가격 : 9월주택매매가격전월대비.27% 상승하며 13개월연속상승 정부의재건축가능연한단축, 택지개발촉진법폐지등의연이은규제완화정책으로인해시장분위기가개선되며가격상승세유지
개황 The Market Outlook 기준 매매가격 : % 보합 아파트매매가격 6 주연속보합수도권도전주에이어 4 주연속보합한편, 3 구는 12 주연속하락 주요지역아파트가격변동률 Apartment Price Changing Rate ( 단위 : %) To
217. 1. 3 nland.kbstar.com 가치평가부장이영직부동산정보팀황재현 KB 아파트가격동향 개황 1 지역별아파트매매가격동향 2 규모별아파트매매가격동향 6 지역별아파트전세가격동향 7 규모별아파트전세가격동향 11 아파트시장동향.. 12 가치평가부 조사개요. 16 16 16 16 17 17 18 19 개황 The Market Outlook 217.1.3
<표 1-2-1> 시군별 성별 외국인 주민등록인구 (2009-2010) (단위 : 명, %) 구분 2009년 2010년 외국인(계) 외국인(여) 외국인(남) 성비 외국인(계) 외국인(여) 외국인(남) 성비 전국 870,636 384,830 485,806 126 918,
시군별 성별 총인구 및 성비 (2012-2013) (단위 : 명, %) 구분 2012 2013 한국인(계) 한국인(여) 한국인(남) 성비 한국인(계) 한국인(여) 한국인(남) 성비 전국 50,948,272 25,444,212 25,504,060 100.2 51,141,463 25,553,127 25,588,336 100.1 경상북도 2,698,353
월간 RE
214 7 KB 금융지주경영연구소 KB 국민은행 WM 사업부. 발행인 편집인 임영록 조경엽 발행처 KB 금융그룹서울특별시남대문로 2 가 9-1 KB 국민은행빌딩 5~7 층 대표전화 2-273-7114 발행일 214 년 7 월 11 일 2 주택가격 : 6월주택매매가격전월대비.7% 상승하며 1개월연속상승 6월전국주택매매가격은계절적비수기에진입하였으나전세가격급등에따른부담으로일부실수요자중심의매매거래가확대되며소폭상승세유지
연구진 연구책임조승헌지역경제연구실연구위원 본연구결과는연구진의견해로서 인천광역시의정책과는다를수있습니다.
2014 년현안연구과제 2014 년인천경제평가및 2015 년인천경제전망 조승헌 연구진 연구책임조승헌지역경제연구실연구위원 본연구결과는연구진의견해로서 인천광역시의정책과는다를수있습니다. 연구요약 Ⅰ. 2014 년인천경제평가 m 2014년인천의경제는일자리실적이부진하고물가는안정적인선에서유지가되었으나부동산가격은상승세가두드러짐 - 인천의일자리지표는절대적인수치로는타지역에비하여선두를유지하고있으나
8.2 부동산대책발표이후계속된부동산규제정책으로인해전국의부동산시장이조정국면에접어든양상임 년에는 8.2 대책, 9.5 추가대책, 10.24가계부채종합대책, 임대주택등록활성화방안등이연달아발표되었으며, 2018 년들어서도 2.20 재건축안전진단정상화등
REALTYBANK SPECIAL REPORT 2018. 03. 15. 알비 ( 리얼티뱅크 ) 부동산연구소서울시강남구테헤란로 10길 8 녹명빌딩 4층 Realtybank1004@gmail.com 02) 598-5151 알비 ( 리얼티뱅크 ) 부동산종합서비스그룹소개 알비감정평가법인알비부동산중개 알비에프엔엠 _ 임대관리, 분양알비세무회계사무소알비법무사무소알비법률사무소