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이발간물은국방부산하공익재단법인한국군사문제연구원에서 매월개최되는국방 군사정책포럼에서의논의를참고로작성되었습니다. 일시 장소주관발표토론간사참관 한국군사문제연구원오창환한국군사문제연구원장허남성박사 KIMA 전문연구위원, 국방대명예교수김충남박사 KIMA객원연


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96 경첩들어올림 347 타입 A Ø 타입 B Ø 신속하고쉬운도어탈착 모든금속구조재질및마감처리강철, 아연도금또는스테인리스스틸

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구로가변합니다 구로의미래에주목하십시오 새로운구로를만날수있는특별함과함께합리적인가격으로품격높은생활을누리십시오 1,30 세대대단지 구로월드메르디앙아트구로 본제작물에사용된이미지및 CG, 내용문구등은소비자의이해를돕기위해제작또는표기된것으로실제와차이가있습니다. 대지면적등은확정측량결과에따라증감될수있습니다. 사업개요 대지위치 : 서울시구로구구로동 53번지일원 지역 / 지구 : 도시지역, 제3종일반주거지역 대지면적 : 45,465.43m 건축면적 : 11,98.16m 연면적 : 147,945.88m 건축규모 : 지하 층, 지상 5층 건폐율 : 5% / 법정 50.00% 용적률 : 49.78% / 법정 50.00% 주거시설 : 아파트 1,30세대 구조 / 난방 : 철근콘크리트벽식구조 / 개별난방 구로월드메르디앙아트구로 04 05

Location 구로월드메르디앙아트구로 06 07 서울의새로운랜드마크에서신개념주거가치를확인해보세요 서울서남권의중심, 구로에지금까지없던새로운라이프스타일이펼쳐집니다. 주거가치그이상의프리미엄이시작되는이곳, 구로월드메르디앙입니다! 남산 성산대교 양화대교 서강대교 영등포역 1 호선 원효대교 목동종합운동장 신도림역 1 호선 타임스퀘어 신길뉴타운 안양천 홈플러스 현대백화점 이마트 구로역 1 호선 구로 SK 아파트 구로롯데아파트 신도림현대아파트 신구로초등학교 구로고등학교 도림천 AK 플라자구로점본점 영림중학교 대림역 7 호선 완벽한교통인프라 - 지하철 1 호선구로역 / 신도림역, 호선대림역 / 신도림역, 7 호선대림역인접 - 구로 IC, 남부순환로, 경인로, 올림픽대로, 서부간선도로접근용이 구로구민회관 최상의주거인프라 - 대한민국최대의공단중의하나인한국수출산업공단이입지한산업거점지역 - 이마트, 테크노마트, 신도림디큐브시티, 구로구민회관등문화시설이용편리 탁월한교육인프라 - 초등학교, 중학교, 고등학교모두사업지인근위치 ( 구로초, 영림중, 구로고 ) - 영림중, 구로고등에코스쿨조성 ( 학교밀집지역에친환경녹화거리조성 ) 구로초등학교 구로근린공원 구로구청 이미지컷 영등포구청 이미지컷 본홍보물의사진, 이미지등은소비자의이해를돕기위한것으로도로, 시설물, 편의시설, 공원등의주변생활환경은실제와다소차이가있을수있으므로정확한정보는현장을방문하시어확인하시기바랍니다.

Architecture 구로월드메르디앙아트구로 08 09 상상이상의주거가치를담은프리미엄대단지에서새로운삶을누려보세요 자연친화적휴식공간에서가족과함께행복한웃음소리가퍼져나가는순간을만나보세요 59m A ( 구 )5평형 780 세대 84m A ( 구 )34평형 134세대 59m B ( 구 )5평형 11세대 84m B ( 구 )34평형 105세대 총 1,30 세대 수변공원 중앙공원 어린이놀이터 본홍보물의사진, 이미지등은소비자의이해를돕기위한것으로도로, 시설물, 편의시설, 공원등의주변생활환경은실제와다소차이가있을수있으므로정확한정보는현장을방문하시어확인하시기바랍니다. 수변공원 _ 쾌적함과편안함을느끼게해주는수변공간 중앙광장 _ 자연과건축물의조화가느껴지는쾌적한공간 어린이놀이터 _ 아이들이마음껏뛰어놀수있는친환경놀이터 휴게마당 _ 에너지를재충전할수있는생기넘치는공간

Interior 구로월드메르디앙아트구로 10 11 실용성과효율성을높인심플한공간 사랑하는가족과함께하는소중한곳, 집을구성하는모든공간은특별해야합니다스마트한평면설계로예술성까지느껴지는모던한공간에서새로운추억을만들어보세요. 59A 주방 59A 욕실 1 59A 침실 1 59A 현관 59A 파우더룸 59A 거실 상기사진은모델하우스를직접촬영한것으로마감재이외의유상옵션, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니, 마감사양은반드시확인하시기바랍니다. 마감재중일부는각타입에따라다를수있습니다. 상기사진은확장형기준이므로기본형의경우다소차이가있을수있습니다. 모델하우스에시공된제품은품절 품귀등의부득이한경우에동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있으니청약및계약시필히모델하우스를관람하시고확인하시기바랍니다

Interior 구로월드메르디앙아트구로 1 13 편리함과여유까지담은클래식한공간 따뜻한햇빛이집안가득히채워지는따스한곳, 집안곳곳에서삶의여유를느낄수있습니다. 아늑하고편안한공간설계로생활의품격을높인심플한공간에서행복한내일을준비해보세요 84A 침실 1 84A 침실 84A 주방 84A 침실 3 84A 파우더룸 84A 욕실 84A 거실 상기사진은모델하우스를직접촬영한것으로마감재이외의유상옵션, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니, 마감사양은반드시확인하시기바랍니다. 마감재중일부는각타입에따라다를수있습니다. 상기사진은확장형기준이므로기본형의경우다소차이가있을수있습니다. 모델하우스에시공된제품은품절 품귀등의부득이한경우에동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있으니청약및계약시필히모델하우스를관람하시고확인하시기바랍니다

59m A 채광과통풍이우수한 4BAY 구조의평면설계 59m 전용면적 59.6931m 주거공용면적.5485m 전용면적 59.6931m 주거공용면적.5485m 전용면적 59.95m 주거공용면적 3.61m 전용면적 59.81m 주거공용면적 3.56m 공급면적 8.416m 계약면적 11.7463m 공급면적 8.416m 계약면적 11.7463m 공급면적 84.64m 계약면적 111.m 공급면적 85.93m 계약면적 11.46m 780 세대 11 세대 B 안방과연계된특화형수납공간설계 구로월드메르디앙아트구로 14 15 확장형 확장형 11동 11 동 11동 11 동 110 동 111 동 108 동 109 동 110 동 111 동 108 동 109 동 107 동 104 동 105 동 106 동 103 동 107 동 104 동 105 동 106 동 103 동 10 동 10 동 101 동 101 동 본제작물에사용된평면도는소비자의이해를돕기위한것으로건축설계변경또는그외의사유로인해변경될수있습니다. 일부품목은분양가제외품목이오니모델하우스에서반드시확인하시기바랍니다. 입면디자인을위해발코니턱, 발코니섀시및난간설치는동일평형이라도호수별로다르게시공될수있습니다. 본홍보물의설계내용은시공시변경될수있음을유념하시기바랍니다. 전주택형은평택시정책에의한발코니입면변화가있으며, 층에따라평면이상이하오니세부내용을모델하우스에서확인바랍니다. 본제작물에사용된평면도는소비자의이해를돕기위한것으로건축설계변경또는그외의사유로인해변경될수있습니다. 일부품목은분양가제외품목이오니모델하우스에서반드시확인하시기바랍니다. 입면디자인을위해발코니턱, 발코니섀시및난간설치는동일평형이라도호수별로다르게시공될수있습니다. 본홍보물의설계내용은시공시변경될수있음을유념하시기바랍니다. 전주택형은평택시정책에의한발코니입면변화가있으며, 층에따라평면이상이하오니세부내용을모델하우스에서확인바랍니다.

84m A 넉넉한보조주방에서더욱여유로운공간사용 84m 전용면적 59.6931m 주거공용면적.5485m 전용면적 59.6931m 주거공용면적.5485m 전용면적 84.90m 주거공용면적 33.44m 전용면적 84.83m 주거공용면적 33.41m 공급면적 8.416m 계약면적 11.7463m 공급면적 8.416m 계약면적 11.7463m 공급면적 113.45m 계약면적 151.10m 공급면적 113.43m 계약면적 151.05m 134 세대 105 세대 B 거실과개방된 LDK 구조로편리한공간사용 구로월드메르디앙아트구로 16 17 확장형 확장형 11동 11 동 11동 11 동 110 동 111 동 108 동 109 동 110 동 111 동 108 동 109 동 107 동 104 동 105 동 106 동 103 동 107 동 104 동 105 동 106 동 103 동 10 동 10 동 101 동 101 동 본제작물에사용된평면도는소비자의이해를돕기위한것으로건축설계변경또는그외의사유로인해변경될수있습니다. 일부품목은분양가제외품목이오니모델하우스에서반드시확인하시기바랍니다. 입면디자인을위해발코니턱, 발코니섀시및난간설치는동일평형이라도호수별로다르게시공될수있습니다. 본홍보물의설계내용은시공시변경될수있음을유념하시기바랍니다. 전주택형은평택시정책에의한발코니입면변화가있으며, 층에따라평면이상이하오니세부내용을모델하우스에서확인바랍니다. 본제작물에사용된평면도는소비자의이해를돕기위한것으로건축설계변경또는그외의사유로인해변경될수있습니다. 일부품목은분양가제외품목이오니모델하우스에서반드시확인하시기바랍니다. 입면디자인을위해발코니턱, 발코니섀시및난간설치는동일평형이라도호수별로다르게시공될수있습니다. 본홍보물의설계내용은시공시변경될수있음을유념하시기바랍니다. 전주택형은평택시정책에의한발코니입면변화가있으며, 층에따라평면이상이하오니세부내용을모델하우스에서확인바랍니다.

합리적인가격으로내집마련하는지역주택조합아파트에주목하십시오 일반아파트와지역주택조합의설립비용비교 일반분양아파트 시행사이익 기타비용 지역주택조합아파트 10% 이상비용절감 아파트의새로운기준을제시합니다대한민국명품아파트, 월드메르디앙 지역주택조합설립건수 6건 0건 10건 7 건 106 건 토지금융비 부대비용 건축비 부대비용 건축비 절정 (Climax) 이라는뜻의프랑스어메르디앙 (MERIDIAN) 은아파트에예술과미학의의미를부여한월드건설산업의고품격아파트브랜드입니다 5,566 가구 1 만 3,93 가구 1 만 189 가구 1 만 7,5 가구 6 만 7,39 가구 011 년 01 년 013 년 014 년 015 년 토지비 토지비 지역주택조합의설립과정 지역주택조합추진위구성 조합원모집 주택조합설립인가 시공사선정 청산 / 해산 보존및이전등기 준공입주 공사착공및관리 사업계획승인 ( 지구단위계획포함 ) 구로월드메르디앙아트구로 Check List 본카탈로그에사용된사진, 이미지및그림등은소비자의이해를돕기위해촬영또는제작된것으로실제와다를수있으니모델하우스를방문하시어확인하시기바랍니다. 본카탈로그에사용된세대사진은확장시 ( 유상옵션포함 ) 기준으로표현된것이므로모델하우스를방문하시어직접확인하시기바립니다. 발코니확장선택시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 세대간마감등이상이할수있으며확장부위는결로등이생길수있고, 직접외기에면해상대적인추위를느낄수있습니다. 발코니는관계법령이허용하는기준내에서확장할수있으며, 확장시공을원하는입주자들은입주자모집공고시공개된금액범위내에서시공사가정하는기준에따라별도계약을체결하여야합니다. 당건축물의배치, 구조및주변단지의신축이나기존건물에의한일조권, 조망권, 환경권등이침해될수있음을확인하고계약을체결하며, 이로인하여이의를제기할수없습니다. 본카탈로그의 CG 는소비자의이해를돕기위해제작된것으로건물의명칭, 동표시, 색채및외부상세등은인 허가, 법규의변경, 현장여건, 상세설계등으로인하여실제시공시변경될수있습니다. 단지조경및세부식재계획은변경되어시공될수있습니다. 본카탈로그의배치도에서도로의선형, 시설물의위치및형태, 테마놀이터기구, 주차대수와주차구획은현장여건및구조, 성능, 상품개선등으로인하여설계변경되어향후시공이다소변경될수있습니다. 도로, 하수, 가스등의기반시설은국가기관, 지자체등해당공사에서설치하므로사업추진중일부변경및지연될수있으며, 학교및학군의경우교육청의여건에따라분양당시와일치하지않을수있습니다. 목창호류, 가구류, 바닥재등마감자재와색상, 디자인, 재질등은실제시공시모델하우스와다소상이할수있습니다. 아파트배치구조및동호수별위치에따라일조권및조망권의차이가있을수있습니다. 모델하우스에시공된제품은자재품절, 품귀, 제조회사의도산등의부득이한경우와신제품개발시에한하여동급이상의타사제품으로변경될수있습니다. 카탈로그등각종인쇄물및 CG 는개략적인이해를돕기위한것으로분양및시공에영향을미치지않으며, 구획선과시설물의규모는측량결과및각종평가상의결과에따라시공시변경될수있습니다. 모델하우스는분양후일정기간공개후관계규정에의거임의로철거할수있으며, 철거전에내부를비디오및사진촬영하여보관할예정입니다. 본카탈로그에사용된 CG, 사진, 이미지등은입주자의이해를돕기위하여별도계약품목및디스플레이물품이일부포함된것으로실제와차이가있으니청약및계약시필히모델하우스를관람하시고확인하시기바랍니다. 아파트입주자의하자와관련된소비자의피해보상은주택법시행령 59 조에의거적용됩니다. 단지도로변방음벽은실외소음도기준충족을위해설치하였으며, 인 허가청협의및준공시소음도측정결과, 실제시공시현장여건에따라설치위치, 높이, 재질변경또는방음벽외의공법으로변경될수있습니다. 집과사람, 그리고예술이하나로어우러지는아름다운삶의휴식처! 월드메르디앙 스스로자랑하지않아도소비자와경쟁사에게 No.1 으로기억되는명품, 월드메르디앙! 월드메르디앙은창조적컨셉으로모든프로젝트를성공적으로이끌고있습니다. 유럽풍인테리어와차별화된익스테리어, 그리고체감면적을극대화시킨신평면설계까지- 최상의공간을창조하기위한월드메르디앙의도전과노력은앞으로도계속됩니다. 연혁및수상실적 01년 월서울강남구서초동으로서울사무소이전 010년 3월염창동강변월드메르디앙준공 010 년 1월김포고촌월드메르디앙준공 009년 1월대한민국대표아파트대상종합대상 ( 국토해양부장관상 ) 007년 1월서울강남구역삼동으로서울사무소이전 대지위치 : 서울시구로구구로동 53 번지일원 지역 / 지구 : 도시지역, 제 3 종일반주거지역 대지면적 : 45,465.43 m 건축면적 : 11,98.16 m 연면적 : 147,945.88 m 건축규모 : 지하 층, 지상 5 층 건폐율 : 5% / 법정 50.00% 용적률 : 49.78% / 법정 50.00% 주거시설 : 아파트 1,30 세대 구조 / 난방 : 철근콘크리트벽식구조 / 개별난방

주거문화를바꾸는미래지향적공간설계, 구로월드메르디앙이실현하겠습니다 추 / 진 / 위 / 원 / 회 업 / 무 / 대 / 행 / 사 ( 가칭 ) 구로동지역주택조합추진위원회 위원장 : 이우실 前계림상사 前태창섬유 ( 빅맨 ) 서울영업소소장 前남일통운대표이사 前무등양말이사 前코스모익스프레스대표이사 現 ( 가칭 ) 구로동지역주택조합추진위원장 추진현황 01. 9 사업계획검토안확정 01. 10 지역개발동의서 징구시작 013. 아파트건립추진위원회개소 014. 조합아파트추진위원회임시총회 014. 3 조합아파트추진위원회고유번호등록업무대행용역계약체결 015. 9 사업방식및사업계획변경 ( 안 ) 확정 015. 10 ( 가칭 ) 구로동지역주택조합아파트건립사업시행동의서외건서류작성 016. 9 업무대행사법인변경 한결디엔씨 016. 10 구로동지역주택조합추진위원해개소1주년주민행사시공예정사업무약정 016. 10~ 토지매매약정금지급 016. 11 조합원사전계약 토지주중심주택홍보관개관 ( 주 ) 한결디엔씨 회장 : 류재혁 前 ( 주 ) 토우림건설대표이사前 ( 주 ) 천우개발대표이사前한반도통일경제연구소 백두 부소장前 ( 주 ) 천우중개법인대표이사現 ( 주 ) 한결디엔씨회장 지역주택조합아파트주요실적 006 년 5 월용현동건영케스빌조합아파트 (80 m, 113 m, 3 세대 ) 013 년 10 월음성우림필유조합아파트 (59 m, 84 m 411 세대 ) 008 년 7 월중계동불암산조합아파트 (59 m, 84 m, 10 세대 ) 014 년 9 월창전동 oo 조합아파트 (59 m, 71 세대 ) 009 년 7 월고척동 LIG 건영조합아파트 (8 m, 106 m, 107 m, 109 m, 41 세대 )