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단비 장
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2 공간이 높아지면 투자의 가치도 높아집니다 풍부한 개발호재, 탁월한 교통 주거환경에 공간의 프리미엄을 더한 용산 QV! 대한민국의 내일을 이끌어갈 용산의 비전과 함께 소형 투자의 새로운 패러다임을 제시합니다..

3 투자의 기대치를 상승시키는 용산 의 색다른 프리미엄 신뢰로 앞서가는 SK D&D의 브랜드 자부심부터 용산의 비전, 그리고 3.2m의 높은 천정고로 디자인된 소형 공간의 프리미엄까지 수준이 다른 경쟁력으로 투자 가치를 높인 QV의 세상이 열립니다. 공간 활용도는 물론 높은 개방성과 희소가치를 지닌 3.2m 천정고 설계로 수요층의 기대를 더욱 높이고 있습니다. 수익형 부동산의 新 중심으로 떠오른 도시형 생활주택, 소형 오피스텔의 높은 투자가치를 소유하실 수 있습니다. 한강르네상스 프로젝트를 비롯하여 용산민족공원, 용산국제업무단지 등 용산이 글로벌 비전도시로 변신합니다. 최고급 주거 브랜드 아펠바움부터 대한민국 대표 단독주택 브랜드 스카이홈, 도시형 생활주택 브랜드 QV까지 최상의 브랜드 파워를 자랑합니다. * 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위하여 제작된 것으로 실제와는 다를 수 있습니다.

4 YONGSAN QV _ Premium Vision 눈부신 미래를 소유한 용산 그 중심에 의 프리미엄이 더해집니다 PREMIUM VISION 대한민국의 새로운 미래를 여는 곳, 용산의 거대한 비전이 이제 QV를 중심으로 펼쳐집니다. 용산국제업무지구 (예정) 문배복합업무지구 6호선 효창공원앞역 1호선 남영역 4, 6호선 삼각지역 전쟁기념관 용산국제업무지구단지 (예정) 용산민족공원 (예정) 비즈니스타운, 상업, 문화, 주거의 복합기능을 갖춘 동북아 국제금융업무 중심지로 개발 미군부대 이전부지에 울창한 녹지를 조성하여 서울을 대표할 초대형 도심공원으로 완성 서울시가 추진하는 계획으로 남산~용산공원~한강이 연계된 특화도시로 용산이 개발될 예정 오페라극장, 갤러리, 다목적홀 등을 노들섬에 조성하여 복합문화공간으로 탄생 경인 아라뱃길을 이용하여 서울~중국 상해~청도를 오가는 크루즈 라이프를 실현 한강예술섬 (예정) SK D&D 용산QV 사업개요 대지위치 : 서울시 용산구 문배동 24-4외 7필지 대지면적 : 797.3m2 건축면적 : m2 연면적 : 7,376.83m2 건축규모 : 지하2층~지상20층 1개동 총 264세대 (도시형 생활주택 13.01m2(전용면적) 99세대, 오피스텔 28.70m2(계약면적) 165실 ) 용산민족공원 (예정) 한강예술섬 (예정) 국제여객터미널 (예정) * 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 건물의 색채, 디자인, 디테일은 인허가 및 실제 시공시 변경될 수 있으며, 단지 주변 현황은 상이할 수 있습니다. * 상기 이미지 및 개발 계획은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 해당기관 및 지자체의 사정에 따라 변동될 수 있으며, 주변현황은 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

5 YONGSAN QV _ Premium Location PREMIUM LOCATION 무엇하나 부족함이 없는 자리 입지의 특별함이 투자가치로 이어집니다 쇼핑, 문화, 자연이 어우러진 생활환경부터 편리한 광역교통 네트워크까지 무엇이든 QV에서 누릴 수 있는 당연한 프리미엄입니다. 용산 국제업무지구(예정) 출처 : 용산구청 용산민족공원(예정) 4, 6 호선 삼각지역 국립중앙박물관 CJ나인파크 문배 복합 업무지구 리첸시아용산 KTX 용산역 아이파크몰 상시 교통정체 구간인 삼각지 고가차도 개선을 위한 철거 및 지하차도 신설 예정 편리하게 이용 가능한 1호선 남영역과 4, 6호선 삼각지역, 6호선 효창공원앞역 도보 10분 거리 용산과 강남간의 신분당선과 인천공항철도 개통 예정 갤러리아, 이마트, 아이파크몰, 용산전자상가 등 다양한 대형쇼핑시설들이 인접 남산, 효창공원, 한강변 산책과 운동, 가족 나들이 등 도심 속 자연에서의 휴식 가능 삼각지역 E 마트 KTX 및 광역 멀티 교통망 전쟁기념관 국립중앙박물관 강변북로 용산역 (고속철도) 삼각지역, 효창공원앞역 * 상기 CG는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 건물의 색채, 디자인, 디테일은 인허가 및 실제 시공시 변경될 수 있으며, 단지 주변 현황은 상이할 수 있습니다. 세종문화회관, 국립극장, 국립중앙박물관 등과 인접해 편리하게 이용 가능 용산 신흥 고급주거단지의 배후지 프리미엄 기대 한강시민공원 용산가족공원 * 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다. * 상기 지역도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 당 사업지 인근의 교통시설과 주변환경 및 개발계획은 해당 기업 및 기관, 지자체의 사정에 따라 변경, 지연될 수 있으며 당사와는 무관합니다.

6 YONGSAN QV _ Investment Focus INVESTMENT FOCUS 서울시 1인 가구가 1980년 이후 5배 이상 증가, 전체 가구 중 23.8%까지 높아짐에 따라 1인 가구를 위한 소형 주거상품 수요가 더욱 증가할 것으로 예상 서울시 통계자료 년에 이어 올해 가장 유망한 재테크 상품 선호도에서 소형 투자 상품이 전체의 절반에 가까운 43%로 높은 투자 관심도 반영 27 닥터아파트 용산구에 공급된 60m2미만 소형주택은 2002년 최대 물량이 공급된 이후 매년 300가구에도 못미침 주목받는 다양한 개발호재로 인해 최대 92% 이상 매매가가 상승되는 높은 시세차익 프리미엄 기대 단위 : 가구 닥터아파트 부동산 경기 침체로 전통적인 투자 상품인 아파트보다 소형 오피스텔, 상가처럼 꾸준하고 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산 선호 5% 9% 5% 13% 52% 16% 도시형 생활주택, 오피스텔 아파트 토지 단독주택 전원주택 오피스 명동과 종로, 세종로, 여의도와 같은 업무시설 밀집 지역과 인접한 역세권이면서 숙명여대, 연세대, 서강대, 이화여대 등 대학가까지 가까워 탄탄한 임대수요 확보 단위 : % 단위 : 만원 닥터아파트 닥터아파트 닥터아파트

7 YONGSAN QV _ Creative Design 아이디어가 다른 공간! 용산 만의 라이프스타일을 선보이다 CREATIVE DESIGN 생각을 바꾸면 QV만의 획기적인 공간이 보입니다. 차원이 다른 공간에서 펼쳐지는 색다른 라이프스타일. QV의 가치가 더 빛나는 이유입니다. * 본 사진은 분양 홍보관을 실제 촬영한 것으로 마감재 이외의 디스스플레이를 위한 상품이 포함되어 있어 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

8 YONGSAN QV _ Smart System SMART SYSTEM SK D&D 와 LG전자 으로 QV의 생활은 언제나 만족이다! 싱글들의 생활편의를 고려한 드럼 세탁기, 빌트인 냉장고, 쿡탑, 에어컨 제공 일반적 층고(2.3m)보다 높은 3.2m의 천정고 평면 계획으로 수납공간 확보 및 쾌적한 환경 조성 360 시원스럽게 펼쳐진 20층 조망과 함께 여유롭게 휴식을 취할 수 있는 공간 조성 14층에 휴게공간을 마련하여 시원스러운 전망을 관망하면서 쉴 수 있는 쾌적한 생활환경 선사 에너지 효율을 고려한 디지털 온도조절시스템, 일괄소등시스템, 주방환기후드 등으로 생활이 편리 외부인의 침입을 막아주는 CCTV, 디지털도어록, RF카드 방식 주차관제시스템 등을 설치하여 더욱 안전 세대 방문자 확인 및 원격 공동 현관 도어락으로 제어하고 현관 앞에서도 방문자를 확인하여 더욱 안전하면서 편리 * 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으니 당사 분양홍보관을 방문하시어 직접 확인하시기 바랍니다. * 상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으니 당사 분양홍보관을 방문하시어 직접 확인하시기 바랍니다.

9 YONGSAN QV _ Unit Plan UNIT PLAN SIMPLE & WIDE UNIT PLAN MODERN & UNIQUE m m * 기타공용면적 : 기계실면적 * 상기 평면도, 실내투시도(색상, 구획선), 면적은 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으니 청약 및 계약시 반드시 확인하시기 바랍니다. * 상기 면적표기의 소수점은 준공시 일부 변경될 수 있습니다. * 각 세대별 기둥 위치가 다를 수 있으니 분양 계약시 확인하시기 바랍니다. (1, 3, 8, 11호만 해당) * 기타공용면적 : 기계실면적 * 상기 평면도, 실내투시도(색상, 구획선), 면적은 제작과정상 오탈자가 있을 수 있으니 청약 및 계약시 반드시 확인하시기 바랍니다. * 상기 면적표기의 소수점은 준공시 일부 변경될 수 있습니다.

10 최고의 주거공간을 창조하는 전문기업 SK D&D가 용산의 자부심을 완성합니다

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가치가다른부산의랜드마크서면동일파크스위트 서면생활권의프리미엄을누리는 1,721 세대대단지에서생활의편리함과만족을더할수있는브랜드아파트, 서면동일파크스위트입니다. 서면동일파크스위트 2차총 243 세대 서면동일파크스위트 1 차 서면동일파크스위트 3차총 727 세대 총 751 세대 (2014 년 11 월입주 ) 총세대수 1,721 세대 서면동일파크스위트 2차총 243