도시형타운하우스도입방안

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1 도시형타운하우스도입방안

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3 차례

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5 표차례

6 그림차례

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9 요약 (urban block).....,.,., 1..,,.., i

10 .,.,.,...,.,,. ii

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13 1 제 1 장서론 ,

14 도시형타운하우스도입방안.....

15 1..,.. 1 2,,. (affordable housing).,... (block),,.

16 도시형타운하우스도입방안 (block)

17 1.,.

18

19 타운하우스와주택유형다변화

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21 2 제 2 장타운하우스와주택유형다변화 )... (1983 ) (gated community) 2). 3)

22 도시형타운하우스도입방안 4). 5), 5~7. 2 (rowhouse),,,, (, ) 6).. (household),,.,.,.

23 . 2. 2,,,. 7). 1 2, 1, 2 2 3,

24 도시형타운하우스도입방안 4 5, ,,,.. : : 18,356m2 : 24, 3, 60 ( 坪 )

25 2 - : : 28,884m2 : 134, 4, 60 ( 坪 ) - -

26 도시형타운하우스도입방안 - - -

27 2 : : 21,550m2 : 46, 3, 120 ( 坪 ) - - ( ) - - -

28 도시형타운하우스도입방안 : : 1,512m2 : 14, 3, 40 ( 坪 ) - ()

29 2 - : - : 1984, 68, 2 - : 16,500m2 - : - : 1987, 14, 2 - : 9,200m2

30 도시형타운하우스도입방안 - : - : 1998, 18, 2 - : 12,000m

31 ~2,,,. (social mix)..,.,.,.,.

32 도시형타운하우스도입방안,. 1~2,. (share house).,,..,,., LH.,,,, 50m2.,. 8),, 1~2,, 4.

33 2 9)

34 도시형타운하우스도입방안 ). 11).., (),.,,. (TDR). 12).

35 ,,..

36

37 타운하우스도입가능성

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39 3 제 3 장타운하우스도입가능성...,.,. 85m2 85m2, 85m2..,..,.

40 도시형타운하우스도입방안 ,.,,

41 3... (block) (district). ( )...,,.. 2, 1 13), (4 ), (4 ). 1,. (), (4 ). 1 (3 ) 2 (5 ).,..

42 도시형타운하우스도입방안,. 2 1 (4, 5 ) (4 ) (4 ) < > 1 () (4 ) 1 (3 ) 2 (5 ) 150 (, ), 2 36,111m2, 1 24,662,546m2, 578,282,073m2,. 114,956,007m2 1 0%, 1 2.8%, 65%. 2

43 ( m2 ) 2 36, % 1 24,662, % 578,282, % -.

44 도시형타운하우스도입방안 m,,,...., ,127 57%, 42%, 1%..

45 3 (%) 871,127 (682,725) 496, ,291 45,983 7, ,345 (174,943) 11, , % 1~2% %, 41% 65% % %..

46 도시형타운하우스도입방안., ,342 68,501 60,303 45,317 79,167 99, ,360 30, , ,361 72,160 60,822 45,557 84, , ,478 34, , ,387 75,629 90,923 45,785 87, , ,205 37, , ,058 78,264 60,885 45,943 92, , ,412 38, , ,460 79,086 61,572 46, , , ,305 39, , ,417 81,240 62,520 46, , , ,518 44, , ,575 84,703 63,456 47, , , ,218 46, , ,909 88,288 65,133 49, , , ,908 46, , ,152 95,585 66,332 49, , , ,224 48, , ,920 96,716 67,309 49, , , ,069 48, , ,275 98,163 68,205 50, , , ,864 49, , ,178 88,232 51,154 41, , , ,335 45, , ,318 90,423 49,564 41, , , ,802 48, , ,434 93,437 51,031 41, , , ,108 54, , ,403 98,427 52,319 41, , , ,088 54, ,725

47 3 20,000 60,000 18,000 16,000 50,000 14,000 40,000 12,000 단독주택 단독주택 10,000 아파트연립주택 30,000 아파트연립주택 8,000 6,000 다세대주택비거주용건물내주택 20,000 다세대주택비거주용건물내주택 4,000 10,000 2, a) b) 30,000 35,000 25,000 30,000 20,000 25,000 단독주택 20,000 단독주택 15,000 아파트 아파트 연립주택다세대주택 15,000 연립주택다세대주택 10,000 비거주용건물내주택 10,000 비거주용건물내주택 5,000 5, c) d) 100, ,000 90,000 90,000 80,000 80,000 70,000 70,000 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 단독주택아파트연립주택다세대주택비거주용건물내주택 60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 단독주택아파트연립주택다세대주택비거주용건물내주택 10,000 10, e) f) 140,000 40, ,000 35, ,000 30,000 80,000 단독주택 25,000 단독주택 60,000 40,000 아파트연립주택다세대주택비거주용건물내주택 20,000 15,000 10,000 아파트연립주택다세대주택비거주용건물내주택 20,000 5, g) h)

48 도시형타운하우스도입방안

49 )

50 도시형타운하우스도입방안 (district) (super block)...,,. 2,

51 3.,, ~40,...

52

53 타운하우스도입방안

54

55 4 제 4 장타운하우스도입방안,.. 1. ( )... 1 ( ) ( )

56 도시형타운하우스도입방안.,...,.. (, )

57 4,,,.,,,. (block).. 16)..,,, ~40m m2 (/) ~6. 15m 4~6. 150m2 4~

58 도시형타운하우스도입방안. 110m2, ~ ~5. 2 4~6 - : 30~40m - : 80~100m : 40~70m - : 110~150m -4m -4~5 - : 50~90m - : 100~200m -2m -6 - : 40~70m - : 100~200m -. (/) ~ m2 150 m2 110 m2 150 m2 17) m 4~6 -. -

59 m , 2~3. 4~6 4~6..

60 도시형타운하우스도입방안.. 2~3 ( )......

61 4....,,.., 18)..

62 도시형타운하우스도입방안. 150m2 660m , <> 150m2 660m2 (150m m 15m) : 1 (4 ), 60%, 200% 1m2 100 ( 350, 1.5 ) 1m2 120 ( 400, ) < > 660m2 0.6%=396m2 (3 1,100m2, 167% ) 1,100m2 120m2 ( 85m2 ) = 9 < > 660m2 100=6 6 1,100m2 120= = : =2 2 : + 15% 15% = 2 8

63 ( ;, )... 19).. ( ),,. 90m2, 4m,. 2.

64 도시형타운하우스도입방안, (second house), (multi habitation) 20).,

65 4....,,.,, 21)

66 도시형타운하우스도입방안 ) )..,

67 4.,..,.. (pilot project)..,......

68 도시형타운하우스도입방안 - :, LH - :, - : - :, ,.

69 ). 25)..., 26).. 27).

70 도시형타운하우스도입방안.. 28)..,... POE(post occupancy evaluation). POE.

71 4.,..,.....

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73 요약및정책제언

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75 5 제 5 장요약및정책제언.,,.....,.,,,..,..,,.

76 도시형타운하우스도입방안..,., 2,.,.,,..,...,....,..,. ( 城 ).,..

77 5...,....

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79 참고문헌 2 (2010),, 1 (2009),, 2 (2009),, 2 (2009), :, (2010),,, (2009), 2010 (1996), (2002), 3 (2000),, (2008),, www. oakhouse.jp news.mk.co.kr

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81 연구자소개,, ( ),,, : : ( ) 43() TEL. (053) FAX. (053) : ( ) < >.

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