힐스테이트평택 3 차 현장및모델하우스위치도 호선지제역 SRT 지제역 ( 예정 ) 번국도 세교중평택여고세교지구 은실근린공원 세교초 힐스테이트평택 3 차 차 3차 수원지방법원평택지원 모델하우스 : 경기도평택시법원사거리세교동 4-4번지 문의 66-0039 www.hillstate.co.kr/pyeongtaek3 차 초등학교 ( 예정 ) 모델하우스 시행 위탁 시공 06 년 월 0 일
현대가 제공하는 탁월한 공간 금회 분양 3차 - 54세대 차 분양,443세대 차 분양 8세대 상기 이미지는 입주자의 이해를 돕기위해 단지 주변의 건물들을 보이지 않게 처리하여 표현한 것으로 실제와 차이가 있으니 현장을 확인하시기 바랍니다. 평택 프리미엄의 중심! 힐스테이트 타운의 완성! 새로운 비전이 모이는 평택 프리미엄 중심에서 총,807세대 주거타운을 완성할 힐스테이트 평택 3차를 만나보십시오.(금회분양 54세대) 힐스테이트 평택 3차 CONTENTS 04 Location 05 Architecture 06 Landscape 07 Community 08 Special Premium 09 Smart System 0 Unit Plan 6 Check List Hill 세계적인 유명인사들이 사는 고급 주택단지가 조성된 Hill에 산다는 것은 사회적인 성공과 경제적인 여유를 얻는 것으로 받아들여집니다. State 품격과 자부심이 느껴지는 공간, 나의 자존심이 되는 공간 이라는 의미로서 명품의 가치를 아는 특별한 사람들과의 네트워크를 상징합니다. Hillstate 힐스테이트는 Life와 Style에서 앞서가는 리더들이 거주하는 현대가 제공하는 탁월한 공간입니다. 쾌속교통 개발비전 우수한 교육환경 브랜드 타운 호선 지제역, SRT지제역 고덕삼성산업단지 개발비전과 직주근접 프리미엄 세교지구 내 초교 인접, 세교중, 평택여고 총,807세대 힐스테이트 타운(차, 차, 3차 포함) 상기 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위해 단지 주변의 아파트 및 기타 건물들을 보이지 않게 처리하여 표현한 것으로 실제와 차이가 있으니 모델하우스를 확인하시기 바랍니다. 실시공시 입면디자인, 주출입구, 조경, 색채, 몰딩, 창호, 문주, 상가, 커뮤니티, 옥상 장식물, 필로티, 외부계단, 엘리베이터, 각종 시설물의 디자인 및 마감사양, 동선체계 등이 변경될 수 있습니다. 투시도, 조감도, 배치도에 표현된 본 단지의 일조, 통풍, 채광, 조망은 동별 층별 가구별로 차이가 있으며 창호 및 난간의 형태, 분할, 재료, 색상, 개폐방향, 제조사 등은 실시공시 변경될 수 있습니다. 투시도, 조감도, 배치도에 표현된 본 단지 주변의 계획레벨(도로, 광장 등) 및 단지에 면한 인접 대지레벨은 향 후 변경될 수 있으며, 변경될 경우 그에 따라 단지 경계부의 옹벽/석축 및 계단/램프의 종류, 재질, 사양, 디자인, 색상, 노출범위, 높이, 길이, 형태 등이 달라질 수 있습니다. SRT지제역(출처:(주)SR) 완공시기는 당사와 무관하며, 해 당기관에 반드시 확인하시기 바랍니다. 사업지 인근의 각종 개발계획 및 연결도로는 국가정책에 따라 취소 및 변경될 수 있습니다. 세교지구 내 개교 예정인 초등학교는 평택시 교육청에서 개교를 추진하고 있는 사항으로 진 행 여부에 따라 입주시 개교가 불투명할 수 있으므로 자세한 사항은 경기교육청 또는 경기도평택교육지원청으로 문의하시기 바랍니다. 번국도 연장 공사 및 완료시기는 당사와 무관하며, 평택시청을 통해 확인하시기 바랍니 다. 단지 앞에 표현된 연결녹지는 단지외부시설로 시행주체가 계획, 추진 중인 예정사항을 임의로 표현하였으며, 인 허가 진행 및 국가시책에 따라 변경될 수 있습니다.
Location Architecture 호선 지제역, SRT지제역, 고덕삼성산업단지까지 생활의 편리함, 안전성, 쾌적함을 특화한 평택의 내일을 바꿀 비전의 중심지 힐스테이트의 탁월한 단지설계 평택의 모든 비전이 모이는 새로운 프리미엄의 중심지, 세교지구에서 힐스테이트의 탁월한 주거문화를 경험해 보십시오 생활의 편리함부터 안전, 쾌적한 자연환경까지 도시생활에 최적화된 새로운 스타일의 단지설계를 선보입니다 입지환경 단지설계 탁월한 교통환경 호선 지제역, SRT지제역, 번국도, 37번지방도 인접 녹색건축 예비인증 토지이용 및 교통, 에너지, 재료, 실내환경, 유지관리 등을 종합 평가한 녹색건축 예비인증 획득 탁월한 직주근접 고덕삼성산업단지, 인근 산업단지 등으로 출 퇴근이 편리한 직주근접 단지 범죄예방환경설계(CPTED) 인증 범죄심리를 위축시키는 디자인을 적용해 범죄를 예방하는 선진국형 안전설계 탁월한 교육환경 도보통학권 내 초등학교 신설 및 세교중학교, 평택여자고등학교 인접 탁월한 생활환경 이마트 지제역점, 평택중앙법원, 평택시청, 평택세무서, 보건소, 문예회관 등 생활인프라 덕암산 호선 지제역 세교중 이마트 지제역점 ) 37번지방도 힐스테이트 평택 차 경부고속도로 평택종합물류단지 힐스테이트 평택 차 안성 평택송탄일반산업단지 고덕삼성산업단지 IC 번국도 평택제천고속도로 쌍용자동차 번국도 연장 예정 JC 송탄 45번국도 신촌도시개발구역 고덕삼성산업단지와 번국도를 연결하는 왕복 4차선 진입도로사업(총 연장.79km) 영신도시개발구역 호선 지제역 지제역 동삭도시개발구역 이마트 초등학교 힐스테이트 평택 3차 모산골평화공원 세교중 평택여고 수원지방법원 차 평택지원 평택일반산업단지 세교지구 은실 근린공원 차 38번국도 3차 초등학교 세교초 모델하우스 동삭세교지구 평택중앙초 소사벌택지개발지구 km 법원사거리 덕동산 근린공원 평택중앙병원 -BL 안성 현촌도시개발구역 뉴코아 아울렛 CGV IC 평택대학교 km 평택시청 평택역 석봉리 평택고속버스터미널 롯데마트 3km 진사리 상기 위치도, 교통도, 사진 등은 입주자의 이해를 돕기 위한 것이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 단지 인근의 각종 개발계획 및 도로 등의 기반시설은 인 허가나 정부시책에 따라 변경 및 취소 가능한 바, 해당 인 허가청 및 모델하우스에서 반드시 확인하시기 바라며, 시행사와 시공사는 이와 무관합니다. 모집공고 이후 관계법령, 조례, 각종 계획의 변경 등으로 도시기반시설 등이 변경될 수 있습니다. SRT지제역(출처:(주)SR) 완공시기는 당사 와 무관하며, 해당기관에 반드시 확인하시기 바랍니다. 사업지 인근의 각종 개발계획 및 연결도로는 국가정책에 따라 변경 및 취소될 수 있습니다. 세교지구 내 개교 예정인 초등학교는 평택시 교육청에서 개교를 추진하고 있 는 사항으로 진행 여부에 따라 입주시 개교가 불투명할 수 있으므로 자세한 사항은 경기교육청 또는 경기도평택교육지원청으로 문의하시기 바랍니다. 본 사업지는 평택세교 도시개발사업으로 조성되는 토지로서 향후 도시개 발계획에 따라 본 사업부지 외에 기반시설이나 기타 용지들에 대한 계획 변동이 있을 수 있습니다. 번국도 연장 공사 및 완료시기는 당사와 무관하며, 평택시청을 통해 확인하시기 바랍니다. 단지 인근에 평택일반산업단지 (레미콘 공장 등)로 인한 소음, 분진, 냄새 등의 피해가 있을 수 있으니, 사전에 모델하우스를 방문하여 확인하시기 바랍니다. 상기 위치도, 교통도, 사진 등은 입주자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. KTX 평택지제역(출처:코레일) 완공시기는 당사와 무관하며, 해당기관에 반드시 확인하시기 바랍니다. 사업지 인근의 각종 개발계획 및 연결도로는 국가정책에 따라 변경 및 취소될 수 있습니다. 모집공고 이후 관계법령, 조례, 각종 계획의 변경 등으로 도시기반시설 등이 변경될 수 있습니다. 단지 인근에 평택일반산업단지(레미콘 공장 등)로 인한 상기 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위해 단지 주변의 아파트 및 기타 건물들을 보이지 않게 처리하여 표현한 것으로 실제와 차이가 있으니 모델하우스를 확인하시기 바랍니다. 실시공시 입면디자인(저층부 석재 및 도장디자인 포함), 주출입구, 조경, 색채, 몰딩, 창호, 문주, 상가, 커뮤니티, 옥상 장식물, 필로티, 외부계단, 엘리베이터, 각종 시설물의 디자인 및 마감사양, 동선체계 등이 변경될 수 있습니다. 단지 경계선 밖의 시설 (도로시설물/가로시설물/횡단보도/광장) 등은 인 허가 협의 등에 따라 위치 및 형태 등이 변경될 수 있습니다. 본 단지의 일조, 통풍, 채광, 조망은 동별 층별 가구별로 차이가 있으며 창호 및 난간의 형태, 분할, 재료, 색 상, 개폐방향, 제조사 등은 실시공시 변경될 수 있습니다. 투시도, 조감도, 배치도에 표현된 본 단지 주변의 계획레벨(도로, 광장 등) 및 단지에 면한 인접 대지레벨은 향후 변경될 수 있으며, 변경될 경우 그에 따라 단지 경계부의 옹벽/석축 및 계단/램프의 종류, 재질, 사양, 디자인, 색상, 노출범위, 높이, 길이, 형태 등이 달라질 수 있습니다. 본 단지와, 차 단지 사이의 도로는 향후 개통예정 도로로서 개통시기는 미정이며, 인 허가 협 의 과정 및 기타사유의 실시계획 변경에 따라 변경될 수 있습니다. 04 / 05
Landscape Community 풍요로운 자연과 함께하는 생활 입주민을 위한 커뮤니티 특권 푸른 휴식이 머무는 친환경 단지 일상이 특별해지는 커뮤니티 문화 단지 안팎의 쾌적한 자연이 삶을 더욱 풍요롭게 만들어주는 곳, 힐스테이트에서 일상이 휴식이 되는 생활이 시작됩니다 건강한 여가를 위해 마련된 커뮤니티에서 평택이 부러워하는 생활특권을 누리실 수 있습니다 사우나(여) 힐스 건강 커뮤니티 조경설계 사우나(남) 어린이놀이터 아이들이 다양한 체험과 놀이를 즐길 수 있는 바닥분수와 연계된 테마놀이공간 실내골프연습장 순환산책로 내 외곽 동선을 따라 몸과 마음을 힐링할 수 있는 순환산책로 테마정원 편안한 휴식과 여유를 느낄 수 있는 아늑한 테마정원 피트니스 작은 도서관 GX룸 순환산책로(이미지컷) 어린이놀이터(이미지컷) 64 A 세대 64 B 46세대 73 A 40세대 73 B 5세대 84 A 83세대 3차분 총 54세대 단지 경계선 출입구 다목적회의실 근린생활시설 5 경비실 4 안전 승 하차공간 4 테마정원 동 3 순환산책로 Top Light(천창) 쓰레기분리수거함 실외기 설치공간 동 어린이집 휴게정원 지하주차장 진출입구 바닥분수 4 주민운동시설 4 동 3 어린이놀이터 초등학교 순환산책로 30동 3 30동 지하주차장 진출입구 DA(환기구) 테마정원(이미지컷) 동 주민운동시설 출입구 -BL 동 3 커뮤니티 경로당 실내골프연습장 계절과 날씨에 구애받지 않고 실내에서 여유롭게 골프를 즐길 수 있는 공간 근린생활시설 연결녹지 상기 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위한 이미지컷입니다. 이미지 내 단지 경계선 및 방위표는 CG상의 표현으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있으며, 구획선 및 시설물의 위치, 상가, 규모 등은 측정결과 및 각종 기관의 평가 에 따라 실시공시 다소 변경될 수 있습니다. 단지 경계선 밖의 시설 등은 인 허가 협의 등에 따라 위치 및 형태 등이 변경될 수 있습니다. 급배기시설, Top Light(천창), DA(환기구), 쓰레기분리수거함과 인접한 세대는 냄새 및 소음 등에 의한 환경권이 침해될 수 있으며 위치 및 개소는 실시공시 변경될 수 있습니다. 일부 동 저층부에는 커뮤니티시설, 관리사무소, 보육시설이 위치해 있습니다. 단지 내 소방관련 에어매트가 설치되는 공간에는 식재 및 차폐시설이 제한될 수 있으며, 이로 인해 일부세대 프라이버시 침해가 발생할 수 있습니다. 교목 식재로 인한 조망권 및 일조권 침해가 발생될 수 있습니다. 휴게공간, 어린이놀이터, 주민운동시설, 산책로는 공용시설로 소 음발생 및 사생활권 침해가 발생될 수 있습니다. 근린생활시설, 커뮤니티시설 주변 실외기 설치로 인한 소음발생 및 조망권 침해가 발생될 수 있습니다. 단지 앞에 표현된 연결 녹지는 단지 외부 시설로 시행 주체가 계획, 추진 중인 예정사항을 임의로 표현하였으며, 인 허가 진행 및 국가시책에 따라 변경될 수 있습니다. 피트니스 / GX룸 운동기구 및 운동공간을 마련하여 건강하게 체력을 관리하는 공간 사우나 피트니스, GX, 골프연습 등 운동을 마치고 샤워 및 사우나를 할 수 있는 공간 작은 도서관 단지 내에서 아이들이 편안하게 독서를 할 수 있는 학습공간 상기 이미지는 입주자의 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 실제와 차이가 있습니다. 각 시설의 설치 개소 및 장소는 반드시 계약전 확인하시기 바랍니다. 커뮤니티 공간 내 실내골프연습장 시설, 탈의실 옷장(락 커)는 기본으로 제공되며, 피트니스 운동기구 및 GX룸, 관리사무실, 다목적회의실 등 시설 관리 및 운영을 위한 비품과 서적, 가구, 집기류, 등기구 등은 입주자 부담입니다. 현장 여건 및 구조, 성능, 상품개선을 위하여 변경사항이 발생할 수 있습니다. GX룸 : Group Exercise의 약자로 여러 명이 함께 운동할 수 있는 공간을 의미합니다. 06 / 07
Special Premium Smart System 쾌적하고, 안전한삶을위한 똑똑하게, 편리하게, 완벽하게 힐스테이트의특화설계 힐스테이트의스마트시스템 생활의쾌적함은더욱높이고, 단지의안전성은더욱강화한새로운특화시스템을힐스테이트가선보입니다 단지안팎으로편리하고안전한생활부터에너지절감까지힐스테이트에서가장앞선스마트시스템을경험해보십시오 탁월한 힐스테이트의 특화설계 안심 (Safety) 교육 (Education) 범죄예방환경설계 (CPTED) 인증 범죄심리를위축시키는디자인을적용해범죄를예방하는선진국형안전설계 통학버스안전승 하차공간 어린자녀들의안전한승 하차를위해마련된단지내어린이전용대기공간 안심카메라 앞센서감지를통해외부인의접근을확인하여자동으로사진촬영및월패드와스마트폰으로전송하여확인할수있는감시시스템 앞선생활의시작힐스테이트스마트시스템 세대에너지관리시스템 _ HEMS(Hillstate Energy Management System) 세대전기 가스 수도사용량을실시간으로확인하여에너지과다사용량을경고하고에너지절감을유도하는관리시스템 원터치절전 / 보안통합스위치 _ USS(Ubiquitous Security smart System) 한번의터치만으로보안, 엘리베이터호출, 일괄소등, 가스차단, 난방외출모드, 대기전력차단스위치작동등절전제어가가능한원터치스마트시스템 지하주차장 S-IT LED 조명제어시스템 지하주차장에 LED 기반의 IT 기술을적용, 보행자또는차량의동선을따라 LED 조명의조도가자동으로조절되는시스템 세대에너지관리시스템원터치절전 / 보안통합스위치 두자녀학습공간강화평면 ( 일부세대 ) 자녀들의면학분위기조성을위해자녀방에학습공간을강화한평면 에너지절감시스템 _ Energy Saving System 어린이놀이터 아이들이다양한체험과놀이를즐길수있는바닥분수와연계된테마놀이공간 대기전력차단시스템 힐스테이트스마트폰앱 고효율콘덴싱보일러 실별온도제어시스템 빗물재활용시스템 안전시스템 _ Security System 디지털도어록 친환경 (Green) 차량번호인식시스템 00 만화소 CCTV 설치 디지털도어록 안심카메라 무인경비시스템 전세대스프링클러 자동가스차단장치 순환산책로 내 외곽동선을따라몸과마음을힐링할수있는순환산책로 청정시스템 _ Clean System 드레스룸난방및배기 고효율전열교환환기유니트 천장카세트형시스템에어컨 ( 유상옵션 ) 음식물탈수기 비데 ( 공용욕실 ) 매립냉매배관 ( - 스탠드형, 안방 - 벽걸이형총 개소제공 ) 통합형월패드 테마정원 편안한휴식과여유를즐길수있는아늑한테마공원 천장형시스템에어컨선택시매립냉매배관은제공되지않으며, 관련세부사항은계약전확인바랍니다. 편의시스템 _ Convenience System 통합형월패드 스마트주방 TV 무인택배시스템 ( 집합형 ) 소등딜레이스위치 (, 침실, 주방 ) 무인택배시스템 상기이미지는입주자의이해를돕기위해제작된것으로인 허가과정이나실시공시현장여건등에따라일부변경될수있으므로모델하우스에방문하시어직접확인하시기바랍니다. 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위하여변경사항이발생할수있습니다. 상기마감및시스템사양은입주시동급또는이상의제품으로변경될수있습니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위해제작된것으로인 허가과정이나실시공시현장여건등에따라일부변경될수있으므로모델하우스에방문하시어직접확인하시기바랍니다. 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위하여변경사항이발생할수있습니다. 상기마감및시스템사양은입주시동급또는이상의제품으로변경될수있습니다. 08 / 09
Unit Plan 64m A 세대 64m B [ 단위 : mm] [ 단위 : mm] 46 세대,00 3,00,600 발코니 3 전용면적 64.80m 발코니 전용면적 64.8m 주거공용면적.6m 공급면적 86.4m 주거공용면적.94m 공급면적 86.m 계약면적.57m,00 발코니 욕실 드레스룸,50 계약면적.09m,50,500 드레스룸욕실 발코니 4,000 발코니 4,00 30 30 유상옵션 중문 ( 여닫이형 ) 유상옵션 다용도실 실외기실욕실 드레스룸 파우더장좌식 / 입식선택형 30 30 유상옵션 중문 ( 슬라이딩형 ) 유상옵션 파우더장좌식 / 입식선택형 발코니도어선택형 욕실 드레스룸 다용도실 발코니 실외기실 발코니 확장옵션및유상옵션 확장옵션및유상옵션 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,350 mm입니다. 본제작물에표시된평면도, 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 본제작물에표시된면적은대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 발코니확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 외부발코니창호는확장선택시제공되며, 창호및난간의형태분할, 재료, 색상, 개폐방향, 제조사등은실시공시변경될수있습니다. 의비확장발코니의외부쪽벽체 (, 발코니등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 009. 4. 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 실외기실에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환장비및급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 각실발코니확장및선택형에따라전기품목 ( 콘센트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 모델하우스내세대에연출되어있는스포트라이트, 스탠드조명및펜던트는전시용으로본공사시설치되지않습니다. 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,350 mm입니다. 본제작물에표시된평면도, 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 본제작물에표시된면적은대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 발코니확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 외부발코니창호는확장선택시제공되며, 창호및난간의형태분할, 재료, 색상, 개폐방향, 제조사등은실시공시변경될수있습니다. 의비확장발코니의외부쪽벽체 (, 발코니등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 009. 4. 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 실외기실에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환장비및급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 각실발코니확장및선택형에따라전기품목 ( 콘센트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 모델하우스내세대에연출되어있는스포트라이트, 스탠드조명및펜던트는전시용으로본공사시설치되지않습니다.
73m A 40세대 73m B [ 단위 : mm] [ 단위 : mm],00,00 3,50,500 5 세대,00 발코니 전용면적 73.55m 주거공용면적.33m 공급면적 94.88m 계약면적 34.78m,00 발코니 3 가족실 발코니 드레스룸욕실 3,300 전용면적 73.4m 주거공용면적.8m 공급면적 94.70m 계약면적 34.5m 3,300,500 욕실 드레스룸 발코니,700 4,00 발코니 4,00 확장선택형 - 침실공간강화형 개소 + 가족실선택 유상옵션 중문 ( 여닫이형 ) 유상옵션 다용도실실외기실드레스룸가족실 욕실 파우더장좌식 / 입식선택형 확장선택형 - 침실공간강화형 개소선택 유상옵션 중문 ( 슬라이딩형 ) 욕실 확장선택형 - 두자녀학습공간강화형 30 발코니 30 파우더장좌식 / 입식선택형 드레스룸 자녀침실학습공간선택 30 확장선택형 - 가족공간강화형 발코니도어선택형 30 발코니도어선택형 다용도실 유상옵션 실외기실 팬트리 발코니 확장옵션및유상옵션 대형식당존 + 팬트리선택 확장옵션및유상옵션 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,350 mm입니다. 본제작물에표시된평면도, 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 본제작물에표시된면적은대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 발코니확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 외부발코니창호는확장선택시제공되며, 창호및난간의형태분할, 재료, 색상, 개폐방향, 제조사등은실시공시변경될수있습니다. 의비확장발코니의외부쪽벽체 (, 발코니등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 009. 4. 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 실외기실에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환장비및급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 각실발코니확장및선택형에따라전기품목 ( 콘센트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 모델하우스내세대에연출되어있는스포트라이트, 스탠드조명및펜던트는전시용으로본공사시설치되지않습니다. 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,350 mm입니다. 본제작물에표시된평면도, 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 본제작물에표시된면적은대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 발코니확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 외부발코니창호는확장선택시제공되며, 창호및난간의형태분할, 재료, 색상, 개폐방향, 제조사등은실시공시변경될수있습니다. 의비확장발코니의외부쪽벽체 (, 발코니등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 009. 4. 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 실외기실에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환장비및급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 각실발코니확장및선택형에따라전기품목 ( 콘센트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 모델하우스내세대에연출되어있는스포트라이트, 스탠드조명및펜던트는전시용으로본공사시설치되지않습니다.
84m A 83세대,00 [단위 : mm],00 3,50,500 발코니 84.87m 주거공용면적 5.37m 0.4m 공급면적 침실 4 56.8m 계약면적 드레스룸 욕실,00 3,300 전용면적 발코니 4년 연속 세계 위,700 4,00 유상옵션 중문(슬라이딩형) 다용도실 확장선택형 - 침실공간 강화형 침실 4개소 선택 실외기실 드레스룸 침실 4 욕실 파우더장 좌식/입식 선택형 유상옵션 발코니 30 30 확장선택형 - 학습공간 강화형 유상옵션 3 자녀방 학습존 + 계절창고 선택 유리슬라이딩도어 발코니 도어선택형 확장선택형 3 - 가족공간 강화형 확장옵션 및 유상옵션 대형식당존 + 팬트리 선택 평면도는 입주자의 이해를 돕기위한 것으로 실시공시 다소 변경될 수 있으며, 디스플레이를 위한 상품이 포함되어 있으니 자세한 내용은 반드시 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다. 기준층 천장고는,350 입니다. 본 제작물에 표시된 평면도, 단지 배치도, 면적 및 도면내용은 입주자의 이해를 돕기 위한 것이므로 실시공시 다소 변경될 수 있습니다. 본 제작물에 표시된 면적은 대관협의 과정에서 일부 변경될 수 있습니다. 발코니 확장은 입주자 별도 계약옵션 품목입니다. 외부발코니창호는 확장선 택시 제공되며, 창호 및 난간의 형태 분할, 재료, 색상, 개폐방향, 제조사 등은 실시공시 변경될 수 있습니다. 의 비확장발코니의 외부쪽 벽체(, 발코니 등)에는 단열재 및 마감재가 설치됨에 따라 실제 사용면적이 줄어들 수 있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경 등에 의해 일부세대의 조망 및 일조가 침해될 수 있으며, 특히 상가, 주민공동시설 인접세대 및 저층세대는 계약전 반드시 확인 바랍니다. 009. 4. 주택공급에 관한 규칙의 일부개정에 따라 타입면적은 기존주택형 표기방식(전 용면적+주거공용면적)이 아닌 전용면적으로 표기하였습니다. 가구가 설치되는 부위에는 벽 및 천장의 마감재(도배, 타일, 석재 등)와 바닥마감재(마루, 타일, 석재 등)가 시공되지 않으며, 주방가구의 경우 후면/천장에는 마감재가 시공되지 않으나 하부에는 페 인트로 마감됩니다. 유상옵션 미선택 시 해당부위 바닥 및 벽체는 강마루 및 도배 등으로 마감됩니다. 실외기실에 설치되는 그릴창의 크기, 재질, 색상, 디자인 등과 전열교환장비 및 급배기구 위치는 실시공시 변경될 수 있습니다. 각 실 발코니 확장 및 선 택형에 따라 전기품목(콘센트, 조명기구 등)의 사양 및 설치위치 등이 변경될 수 있습니다. 모델하우스 내 세대에 연출되어 있는 스포트라이트, 스탠드 조명 및 펜던트는 전시용으로 본공사시 설치되지 않습니다.
체크리스트 계약전반드시읽어보시기바랍니다 아파트외관및주변현황유의사항 본카탈로그에사용된사진, 이미지및조감도와투시도는입주자의이해를돕기위한것으로색상및세부사항은실시공시변경될수있습니다. 본카탈로그에사용된 CG 이미지는입주자의이해를돕기위해단지주변의기타건물들을보이지않게처리하여표현한것입니다. 식재수종, 비상차량동선및산책로선형, 주민운동시설, 어린이놀이터위치및크기는현장여건에따라변경될수있습니다. 외관구성상일부세대의발코니에장식물이부착되거나재료가변경될수있습니다. 건물외벽디자인 ( 요철계획, 석재마감등 ) 에의해일부세대조망권이침해될수있으므로계약전반드시확인하시기바랍니다. 건물외벽사인물설치는실시공시현장상황에따라위치, 개소수및사양이변경될수있습니다. 단지내소방관련에어매트가설치되는공간에는식재및차폐시설이제한될수있으며, 이로인해일부세대프라이버시침해가발생할수있습니다. 투시도, 조감도, 배치도에표현된본단지의일조, 통풍, 채광, 조망은동별 층별 가구별로차이가있으며창호및난간의형태, 분할, 재료, 색상개폐방향, 제조사등은실시공시변경될수있습니다. 투시도, 조감도, 배치도에표현된본단지주변의계획레벨 ( 연결녹지, 학교, 근린생활시설등 ) 및단지에면한인접대지레벨은향후변동될수있으며, 변동될경우그에따라단지경계부의옹벽 / 석축및계단 / 램프의종류, 재질, 사양, 디자인, 색상, 노출범위, 높이, 길이, 형태등이달라질수있습니다. 지상자전거보관소계획은설계변경등으로인하여위치, 규모및개소수가변경될수있습니다. 급배기시설, Top Light( 천창 ), DA( 환기구 ), 쓰레기분리수거함과인접한세대는냄새및소음등에의한환경권이침해될수있으며위치및개소는실시공시변경될수있으므로계약전반드시확인하시기바랍니다. 실시공시입면디자인 ( 저층부석재및도장디자인포함 ), 주출입구, 조경, 색채, 몰딩, 창호, 문주, 상가, 커뮤니티, 옥상장식물, 필로티각종시설물의디자인및마감사양, 동선체계등이변경될수있습니다. 본카탈로그에사용된 CG의단지주변도로, 연결녹지, 학교, 버스정류장등과단지외부시설 ( 도로, 소공원, 학교, 경관녹지, 완충녹지, 보행자전용도로등 ) 은인 허가및관계기관의계획에따라변경될수있고, 세부적인내용은해당홈페이지나관련기관에문의하여확인하시기바랍니다. 조경식재 ( 소나무등 ) 계획으로인한일부세대의조망이다소제한될수있습니다. 본공동주택 ( 아파트 ) 주변도로및통행로인접등으로인한소음및진동이발생할수있습니다. 지하주차장입구와인접한세대및단지내 외도로 ( 도시계획도로, 비상차로및지하주차장출입구, 지상주차장포함 ) 등에인접한저층부세대에는차량소음, 자동차전조등에의한환경권, 사생활권이침해될수있습니다. 일부동의캐노피가벽면보다돌출되어시공될수있으며, 필로티계획및기둥위치등이실시공시변경될수있습니다. 조경식재및조경시설물의위치및크기, 형태는실시공시변경될수있습니다. 아파트저층부 ~4개층은도장으로마감되며 ( 디자인상일부구간에한하여석재마감 ), 모델하우스및카탈로그이미지등을통해확인하시기바랍니다. 지하주차장, 근린생활시설, 커뮤니티시설등부대건물의디자인 ( 면적일부변경포함 ) 외벽및옹벽의마감재, 색채등은변경될수있습니다. 모델하우스에표현된경관조명은입주자의이해를돕기위해연출한것으로특화디자인및인 허가협의등에따라변경될수있고, 동별로계획이상이할수있으며본공사시경관조명사양, 설치위치, 설치방법및수량등이모형과는상이할수있습니다. 본단지인근의공원및녹지에일부묘지가있으니계약전반드시확인하시기바랍니다. 차단지와 차단지사이의도로는향후개통예정도로로서개통시기는미정이며, 인 허가협의과정및기타사유의실시계획변경에따라변경될수있습니다. 세교지구내개교예정인초등학교는평택시교육청에서개교를추진하고있는사항으로진행여부에따라입주시개교가불투명할수있으므로, 자세한사항은경기교육청또는경기도평택교육지원청으로문의하시기바랍니다. 본사업지는평택세교도시개발사업으로조성되는토지로서향후도시개발계획에따라본사업부지외에기반시설이나기타용지들에대한계획변동이있을수있습니다. 본단지인근에평택일반산업단지 ( 레미콘공장등 ) 로인한소음, 분진, 냄새등의피해가있을수있으니, 사전에모델하우스를방문하시어확인하시기바랍니다. 경로당보육시설, 주민공동시설, 관리사무소가일부동아파트저층및인근에위치해있으니계약전확인하시기바랍니다. ( 경로당 : 30동하부 / 보육시설 동하부 / 주민공동시설 : 30동, 30동하부 ) 단위세대별유의사항 카탈로그나모델하우스에는마감재이외에옵션품목및디스플레이를위한상품이포함되어있으니계약전확인하시기바랍니다. 목창호류, 가구류, 바닥재, 타일류등마감재의색상, 디자인, 재질, 단차, 코너, 마감재접합부등은실시공시모델하우스와다소상이할수있습니다. 본카탈로그에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 본카탈로그에표기된타입별면적은전용면적기준으로소수점셋째자리이하는절사되었습니다. 본카탈로그에표기된면적은사업승인변경등으로인하여실시공시변경될수있습니다. 수전이설치된발코니에한하여바닥배수구및선홈통이설치되고위치와개수는추가되거나변경될수있으며바닥배수구가설치되지않는발코니내에서는물을사용할수없습니다. 씽크대내부의가구디자인은변경될수있습니다. 발코니확장부위는외부창호및단열재설치로실사용면적은줄어들어시공됩니다. 발코니확장부위는직접외기로인한상대적인추위를느낄수있으며, 실내습도등생활여건에따라발코니샷시및유리창표면에결로가발생할수있습니다. ( 주기적인환기등의예방조치를해야합니다.) 확장세대에일부존재하는비발코니의단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적은줄어들수있습니다. 단위세대내부단차부위는변경될수있습니다. 신발장내분전반이설치되는경우, 전면의선반설치는세대분전반의개폐가가능하도록선반을배치하고있으며, 안전을위해추가적인선반배치는지양하시기바랍니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 본공사커튼박스시공시가구간섭부분은가구사이즈가일부줄어들수있습니다. 발코니콘크리트난간높이및난간대의재질은동별 층별 가구별로차이가있으므로계약전확인하시기바라며, 실시공시일부변경될수있습니다. 창호및난간, 실외기그릴창의형태, 분할, 재료, 색상등은실시공시변경될수있습니다. 아파트의외부창호는내풍압구조검토등에따라창호형태, 재질, 분할, 프레임사이즈, 유리사양등이변경될수있습니다. 모델하우스내세대에연출된스포트라이트, 스탠드조명및펜던트는전시용으로본공사시설치되지않습니다. 스프링클러및환기구 ( 급 / 배기용 ) 는이해를돕기위한모델하우스가시설물로본공사시설계도면및관계법규에의해시공될예정입니다. 저층부석재마감세대의경우외부창호는다소축소및변경될수있습니다. 일부비확장된발코니천장에는배관및덕트가노출될수있습니다. 발코니확장시에선홈통배수관을가리기위한벽체가일부돌출되어설치될수있습니다. 세대의침실,, 주방의경우소등후이동및취침준비를고려하여, 3~5초지연후소등합니다. 모델하우스에사용된각종마감재및창호류등은품귀, 품절, 제조사도산등의부득이한경우, 본공사및하자보수시동질, 동가이상의제품으로변경될수있습니다. 가구, 가전류등유상옵션품목은계약전모델하우스에서반드시확인하시기바랍니다. 각실발코니확장및선택형에따라전기품목 ( 콘센트, 조명기구등 ) 의사양, 설치위치및설치방향등이변경될수있습니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 단지공용시설유의사항 주민운동시설, 어린이놀이터, 조경시설 ( 바닥분수 ) 에인접한세대는소음에노출및사생활권이침해될수있습니다. 부대복리시설에인접한세대는소음, 냄새에노출및사생활권이침해될수있으니계약전반드시확인하시기바랍니다. 모델하우스에서확인불가한건축물내부공용부위마감은사용승인도서기준으로시공됩니다.( 기준층엘리베이터홀및공용계단의벽, 천장등은도장마감기준 ) 근린생활시설후면및측면에는근린생활시설용쓰레기보관함이설치될수있으며, 이와인접한일부세대는소음및냄새, 해충, 미관저하, 수거차량의상시접근등에의한사생활권이침해될수있습니다. 주민공동시설용실외기가해당시설주변및옥상등에설치될예정이며, 이로인해이와인접한일부세대는조망, 소음, 진동등생활권침해가발생할수있습니다. 지하주차장은사용승인도서에준하여설치되며, 해당층고를초과하는차량은출입할수없습니다. 단지내경사로및단차계획에따라일부동출입구, 필로티동선이삭제되거나추가될수있으며, 각종보도및차도의재질, 형태, 패턴, 색상디자인등이변경될수있습니다. 단지차량출입구의포장계획은추후보행자안전을고려한보차분리를위하여재질, 형태, 패턴, 색상, 디자인등이변경될수있습니다. 본사업지는범죄예방환경설계 (CPTED) 인증, 녹색건축예비인증으로, 관계기관의협의과정에서각종조경및시설물계획등이변경될수있습니다. 커뮤니티공간내실내골프연습장시설, 탈의실옷장 ( 락커 ) 는기본으로제공되며, 피트니스운동기구및 GX 룸, 관리사무실, 다목적회의실등시설관리및운영을위한비품과서적, 가구, 집기류, 등기구등은입주자부담입니다. 기타유의사항 합리적인시공을위해관련법령에적합한세대내일부변경등은분양계약자의동의없이변경될수있습니다. 각종광고및홍보물 ( 모델하우스, 카탈로그, 리플렛, 전단, 공급안내, 홈페이지, 신문광고등 ) 등에표시한주변환경, 개발계획, 교통여건및각종시설 ( 도로, 연결녹지, 공원, 학교, 버스정류장등 ) 의조성계획 ( 예정사항 ) 은각시행주체가계획, 추진예정중인사항을표현한것으로서시행주체및국가시책에따라서향후변경될수있으므로계약자는이를충분히인지하시고추후이에대한이의를제기할수없으며, 계약전반드시해당기관에확인하시기바랍니다. 힐스테이트평택 3차의자세한사항은입주자모집공고및공급계약서를참조하시기바랍니다. 하자등에대한사항은공동주택관리법등관련법령에따라적용됩니다. 각종마감재및창호류 ( 방화문포함 ) 등은 사업주체 또는 사업주체 에서선임한감리가공인인증시험기관등의내화시험등에통과한제품으로인정하여설치한경우, 준공후이에대한품질이나성능에대해이의를제기할수없습니다. 하자담보기간은계약서의관련내용을참조해주시기바랍니다. 사업명 : 힐스테이트평택 3차 위치 : 경기도평택시세교동 35번지일원 연면적 : 3차 - 79,394.53m 규모 : 지하 층 ~ 지상최고 7층 7개동 세대수 : 54세대 (64mA B / 73mA B / 84mA)