H I L L S T A T E L A K E S O N G D O 현장위치도 힐스테이트레이크송도 현장 : 인천광역시연수구송도동 97-11 문의 0)858-777 http://www.hillstate.co.kr/songdo 시행송도랜드마크시티유한회사 시공 015 년 11 월 9 일
현대가짓는탁월한주거공간 상기이미지는입주자의이해를돕기위한이미지컷으로실제와다를수있습니다. 송도파노라마라이프의완성! 송도의개발비전에워터프론트호수, 바다까지누리는새로운송도의시작! 힐스테이트레이크송도 CONTENTS 0 Location 05 Architecture 06 Landscape 07 Community 08 Special Premium 09 System 10 Unit Plan 높은미래가치 워터프론트 등의개발호재를선점하는 6, 8 공구첫일반분양단지 파노라마라이프 워터프론트호수및바다등을누리는탁월한생활환경 ( 일부세대 ) 에너지하이세이브시스템 에너지성능향상으로건축물에너지효율등급 1++ 등급인증 친환경및안전특화 단지내순환산책로및범죄예방환경설계 (CPTED) 인증 H Hill 힐스테이트는건설명가현대건설의역사와신뢰, 정통성을계승하고현대감각과품격을상징하는현대아파트의새로운브랜드입니다. 세계적인유명인사들이사는고급주택단지가조성된 Hill에산다는것은사회적인성공과경제적인여유를얻는것으로받아들여집니다. State 품격과자부심이느껴지는공간, 나의자존심이되는공간 이라는의미로서명품의가치를아는특별한사람들과의네트워크를상징합니다. Hillstate Life와 Style에서앞서가는리더들이거주하는현대가짓는탁월한주거공간을말합니다. 상기이미지는소비자의이해를돕기위해단지주변의아파트및기타건물들을보이지않게처리하여표현한것으로실제와차이가있으니현장을확인하시기바랍니다. 실시공시입면디자인 ( 저층부석재및도장디자인포함 ), 주출입구, 조경, 색채, 몰딩, 창호, 문주, 상가, 커뮤니티, 옥탑장식물, 필로티, 각종시설물의디자인및마감사양, 동선체계등이변경될수있습니다. 투시도, 조감도, 배치도에표현된본단지의일조, 통풍, 채광, 조망은동별 층별 세대별로차이가있으며, 창호및난간의형태, 분할, 재료, 색상등은실시공시변경될수있습니다. 상기이미지에서단지에접해있거나단지주변에있는시설 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로등 ) 및지형은도시개발계획및실시계획변경에의해변경될수있습니다. 사업지주변의계획레벨 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로, 근린생활시설등 ) 변경에따라단지레벨및옹벽높이, 길이, 형태, 종류가일부변경될수있습니다. 본사업지는인천공항, 김포공항에서의비행기이착륙및비행으로인해소음이발생할수있으니, 사전에사업부지내 외현장을방문하여확인하시고계약하시기바랍니다. 워터프론트호수및일부바다조망권은각세대별로상이하므로계약시반드시확인하시기바랍니다.
Location 비전, 자연, 도심인프라, 교통 탁월한송도라이프가시작됩니다 다양한개발호재는물론, 사통팔달의교통환경과생활인프라, 쾌적한자연이어우러진주거환경을선점하십시오 Architecture 안전, 편의, 친환경설계 탁월한생활의감동을전합니다 워터프론트호수, 바다등을누리는탁월한파노라마라이프와함께입주민의안전까지배려한단지설계로생활의수준까지높였습니다 입지환경 우수한미래가치 워터프론트 등의개발호재를선점하는송도 6, 8공구내첫번째일반분양 쾌적한자연환경 워터프론트호수는물론, 천혜의자연이살아있는서해바다등과인접한쾌적한환경 준비된생활환경 우수한학군부터편의시설, 문화시설등까지두루갖춘송도 1, 공구의생활인프라이용편리 편리한교통환경 인천공항및수도권진입용이, 경인고속도로 ( 제1,,) 및인천대교연결도로인접, 인천지하철 1호선송도랜드마크시티역 ( 가칭, 예정 ) 인접 단지설계 전세대남측향배치 남측향위주의단지배치를적용하여쾌적한생활 지상에차없는단지 지상에차가없는보행중심의안전한아파트 (100% 지하주차장확보, 상가제외 ) 건축물에너지효율등급 1++ 에너지하이세이브시스템으로전기및난방에너지의효율적사용및우수한절감효과 범죄예방환경설계 (CPTED) 인증 범죄심리를위축시키는디자인을적용해범죄를예방하는선진국형안전설계 CPTED (Crime Prevention Through Environmental Design) 셉테드 (CPTED) 는건축물과주변환경의설계및디자인을통해범죄심리를위축시켜범죄발생가능성을사전에막을수있는선진국형건축예방기법을말합니다. 힐스테이트아트컬러적용 프랑스 D COLOR 사의 Philippe Lenclos 와공동개발한 HILLSTATE ART COLOR 적용 [ ] 장필립랑클로 (Jean Philippe Lenclos) 파리의국립 Arts-Decos대학의색채학교수로 Pompidou대통령상, International Color Design상등세계유명디자인상수상 센트럴파크야경인천대교송도랜드마크시티역 ( 가칭, 예정 ) 8 공구 연수 JC 아암도해안공원 인천대교 서해 초등학교 투자유치시설 고등학교 힐스테이트레이크송도 초등학교 중학교 6 공구 도서관 송도랜드마크시티역 ( 가칭 ) 랜드마크부지 상업시설 R7BL 공동주택 A1BL 워터프론트호수 송도센트로드 인천대교전망대 아트센터인천 ( 공사중 ) 근린공원 국제업무지구역 아트포레 포스코건설 코스트코 트라이볼 이랜드복합쇼핑몰 송도 초등학교 송도달빛축제공원 인천지하철 1 호선연장 UN GCF G 타워 센트럴파크역 인천대입구역 NC 큐브커넬워크 1 공구 채드윅송도국제학교 신정초등학교 센트럴파크 쉐라톤인천호텔동북아무역센터 송도컨벤시아 롯데몰송도 송도 IC 달빛공원 호수공원송도국제어린이도서관먼우금초등학교 송도 1 동주민센터 모델하우스위치 공구 신송중학교 해돋이공원 신송초등학교 잭니클라우스골프클럽코리아 공구 베니키아프리미어송도브릿지호텔 인천카톨릭대학교 테크노파크역미추홀공원 인천대학교송도캠퍼스 지식정보단지역 단지경계선 상기위치도, 교통도, 사진등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와차이가있을수있습니다. 단지주변교통시설및주변현황은인 허가및정부시책에따라변경및취소가능하며, 실제와차이가있으므로현장에서확인하시기바랍니다. 학교배정및개교예정에관한자세한사항은인천교육청에문의하여확인하시고계약하시기바랍니다. 모집공고이후관계법령, 조례, 각종계획의변경등으로도시기반시설등이변경될수있습니다. 개발예정사항은인천경제자유구역 (www.ifez.go.kr) 의공시자료및홍보자료를참고한것으로관계기관의사정에따라변경또는취소될수있으며, 시행및시공사와무관합니다. 인천도시철도 1 호선연장선관련사항은인천광역시도시철도건설본부 (http://iurail.incheon.go.kr) 의개발계획을참고한것으로관계기관의사정에따라변경또는취소될수있으며, 시행및시공사와무관합니다. 동단지와워터프론트호수사이에있는부지 ( 토지이용계획상의 A1BL 및 R7BL 부지 ) 는향후공동주택 (A1BL) 및상업시설 (R7BL) 로토지이용계획이설정되어있는바 (015.11 월현재 ), 동단지의워터프론트호수조망은각세대별로상이하므로계약시반드시확인하시기바랍니다. 상기이미지는소비자의이해를돕기위해단지주변의아파트및기타건물들을보이지않게처리하여표현한것으로실제와차이가있으니현장을확인하시기바랍니다. 실시공시입면디자인 ( 저층부석재및도장디자인포함 ), 주출입구, 조경, 색채, 몰딩, 창호, 문주, 상가, 커뮤니티, 옥탑장식물, 필로티, 각종시설물의디자인및마감사양, 동선체계등이변경될수있습니다. 단지경계선밖의시설 ( 도로시설물 / 가로시설물 / 횡단보도 ) 등은인 허가기관과의협의에따라위치및형태등이변경될수있습니다. 상기이미지에서단지에접해있거나단지주변에있는시설 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로등 ) 및지형은도시개발계획및실시계획변경에의해변경될수있습니다. 사업지주변의계획레벨 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로, 근린생활시설등 ) 변경에따라단지레벨및옹벽높이, 길이, 형태, 종류가일부변경될수있습니다. 이미지내단지경계선은 CG 상표현으로실제와다소차이가있을수있으며, 구획선및시설물의위치, 상가, 규모등은측정결과및각종기관의평가에따라실시공시다소변경될수있습니다. 워터프론트호수및일부바다조망권은각세대별로상이하므로계약시반드시확인하시기바랍니다. 0 / 05
Landscape 일상속여유와휴식을즐기는단지 탁월한힐링라이프를선사합니다 가족들에게는자연과어우러진그린쉼터와테마공원으로, 아이들에게는놀이공간으로일상속힐링을선물합니다 Community 문화의즐거움이가득한커뮤니티센터 탁월한컬처라운지를완성합니다 입주민간의소통과문화활동은물론, 건강관리까지가능한다양한시설을갖춘커뮤니티센터로일상의활력을불어넣습니다 조경설계 순환산책로 단지내 외부녹지를감상하며힐링할수있는건강산책로 잔디마당 아이들이마음껏뛰어놀고, 자연을느끼며휴식할수있는다양한조경공간 어린이놀이터 아이들의창의력을키워줄수있는흥미로운활동을테마로한놀이터 실내골프연습장 샤워실 남 / 여락커실 휘트니스 GX(Group exercise) 룸 순환산책로잔디마당어린이놀이터 독서실 ( 남 ) 독서실 ( 여 ) 힐스키즈카페힐스북카페 펜트하우스 A 공동주택 A1BL 단지부출입구 지하주차장입구 펜트하우스 A 주민운동시설 105동펜트하우스B 어린이놀이터 펜트하우스A 10동펜트하우스B 보육시설잔디마당 펜트하우스A 펜트하우스A 주민운동시설 10동 10동 펜트하우스B 펜트하우스B 어린이놀이터주민운동시설 101동펜트하우스B 소공원 작은도서관 106 동 공동주택 A1BL 커뮤니티시설 107 동 유아놀이터 독서실 108 동 주민카페 연결녹지 109 동 지하주차장입구 단지주출입구 순환산책로근린생활시설상업시설 8m A 66세대 8m B 15세대 8m C 16세대 8m D 79세대 99m A 세대 19m A 5세대 19m B 5세대단지경계선 Top Light( 천창 ) DA( 환기구 ) 쓰레기분리수거함총 886세대 커뮤니티 휘트니스 / GX(Group Exercise) 룸 체력단련을통해입주민들의건강한삶을책임지는공간 실내골프연습장 계절에상관없이실내에서자유롭게골프연습을즐길수있는공간 남 / 여독서실 단지내에서편안하게공부에집중할수있는학습공간 힐스키즈카페 날씨와상관없이아이들이실내에서마음껏뛰어놀수있는공간 힐스북카페 아늑하고쾌적한환경에서여유롭게독서를즐길수있는공간 힐스맘스카페 주부들이실내에서취미생활및모임을가지는소통의공간 힐스맘스카페 관리사무소 상기이미지는소비자의이해를돕기위해단지주변의아파트및기타건물들을보이지않게처리하여표현한것으로실제와차이가있으니현장을확인하시기바랍니다. 실시공시입면디자인 ( 저층부석재및도장디자인포함 ), 주출입구, 조경, 색채, 몰딩, 창호, 문주, 상가, 커뮤니티, 옥탑장식물, 필로티, 각종시설물의디자인및마감사양, 동선체계등이변경될수있습니다. 주민운동시설, 어린이놀이터, 조경시설 ( 수공간등 ) 에인접한세대는소음노출및사생활권이침해될수있습니다. 조경식재 ( 장송등 ) 계획으로인해일부세대의조망이다소제한될수있습니다. 급배기시설, Top Light( 천창 ), DA( 환기구 ), 쓰레기분리수거함, 오수처리시설, 배기탑과인접한세대는냄새및소음등에의한환경권이침해될수있으며위치및개소는실시공시변경될수있으므로계약시반드시확인하시기바랍니다. 이미지내단지경계선및방위표는 CG 상의표현으로, 실제와다소차이가있을수있으며, 구획선및시설물의위치, 상가규모등은측정결과및각종기관의평가에따라실시공시다소변경될수있습니다. 단지경계선밖의시설 ( 도로시설물 / 가로시설물 / 횡단보도 ) 등은인 허가기관과의협의에따라위치및형태등이변경될수있습니다. 본홍보물의토지이용계획관련내용은송도랜드마크시티실시계획 (010.05.11) 기준이며, 향후관계기관의사정에따라변동이있을수있습니다. 또한당사업지서측부지 ( 기존체육시설부지 ) 는인천경제자유구역청에서투자유치등과관련하여개발계획을변경할수있습니다. 당사업지경계선밖의개발계획 은시행및시공사와무관하며본제작물상에서는녹지로표현되었습니다. 자세한사항은각개발주체및관계기관에반드시확인하시기바랍니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위해제작된것으로실제와차이가있습니다. 커뮤니티공간내휘트니스운동기구, 실내골프연습장시설, 옷장 ( 락커 ), 붙박이장은기본제공되며, GX 룸, 사무실, 힐스키즈카페, 힐스맘스카페, 힐스북카페, 남 / 여독서실등시설관리및운영을위한비품과서적, 집기류, 등기구등은입주자부담입니다. 각시설의설치개소및장소는반드시계약전확인하시기바랍니다. 현장여건및구조, 성능, 상품개선을위하여변경사항이발생할수있습니다. GX 룸은 Group Exercise 의약자로요가, 필라테스등여러명이함께운동할수있는공간을의미합니다. 06 / 07
Special Premium System 일상을특별하게만드는능력 힐스테이트의특화설계 늘쾌적하고안전한환경속에서특별한일상을누리는힐스테이트의탁월함을직접경험해보십시오 한발앞선기술력이여는앞선생활 힐스테이트의스마트시스템 입주자의안전은물론, 생활편의와행복까지지켜주는첨단시스템으로탁월한힐스테이트라이프를실현합니다 탁월한힐스테이트의특화설계 친환경 (Green) 건축물에너지효율 1++ 등급인증 에너지하이세이브시스템으로전기및난방에너지의효율적사용및우수한절감효과 앞선생활의시작힐스테이트유비쿼터스시스템 세대에너지관리시스템 _ HEMS (Hillstate Energy Management System) 세대내전기 가스 수도사용량을실시간으로확인하여에너지과다사용량을경고하고에너지절감을유도하는관리시스템 순환산책로 단지내 외부녹지를감상하며힐링할수있는건강산책로 지하주차장 S-IT LED 조명시스템 차량및보행자의동선을따라 LED 조도를컨트롤하여, 전기에너지및공동관리비절감실현 에너지관리시스템 안전 (Safety) 편의 (Convenience) 안심카메라앞센서감지를통해외부인의접근을확인할수있는감시시스템 통학버스안전승 하차공간통학버스안전승 하차공간을위해마련된단지내어린이대기공간 범죄예방환경설계 (CPTED) 인증범죄심리를위축시키는디자인을적용해범죄를예방하는선진국형안전설계 무인택배시스템부재시에도안전하게택배를보관하고받을수있는편의시스템 주차공간 (9% 적용 ) 대형차량, 초보운전자를배려하여일반기준주차폭.m보다 10~0cm 넓게설계 지능형주차위치통보시스템 _ UPIS (Ubiquitous Parking Information System) UPIS 리더기에 U-Key 인증시엘리베이터호출, 주차위치확인, CCTV 안심모니터링이가능하며위급시비상벨호출이가능 기술과감성이어우러진힐스테이트첨단시스템 에너지절감시스템 _ Energy Saving System 대기전력차단시스템 스마트폰앱 빗물재활용시스템 실별온도제어시스템 고효율콘덴싱보일러 태양광발전시스템 안전시스템 _ Safety System 비상콜버튼 공동자동출입시스템 차량번호인식시스템 저층부가스배관방범커버 안심카메라 무인경비시스템 CCTV 설치 디지털도어록 자동가스차단장치 청정시스템 _ Clean System 침실오염물질 (*HCHO) 흡착. 분해벽지 천장형카세트형시스템에어컨 ( 유상옵션 ) 매립냉매배관 비데 ( 공용욕실 ) 음식물쓰레기탈수기 난방및배기 욕실청소용미니스프레이건 ( 부부욕실 ) 편의시스템 _ Convenience System 통합형월패드 스마트주방 TV 무인택배시스템 지능형주차위치통보시스템대기전력차단시스템디지털도어록통합형월패드 상기이미지는입주자의이해를돕기위해제작된것으로인 허가과정이나실시공시현장여건등에따라일부변경될수있으므로모델하우스에방문하시어직접확인하시기바랍니다. 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위하여변경사항이발생할수있습니다. 상기마감및시스템사양은입주시동등, 동가이상의제품으로변경될수있습니다. 상기이미지는입주자의이해를돕기위해제작된것으로인 허가과정이나실시공시현장여건등에따라일부변경될수있으므로모델하우스에방문하시어직접확인하시기바랍니다. 아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선을위하여변경사항이발생할수있습니다. 상기마감및시스템사양은입주시동등, 동가이상의제품으로변경될수있습니다. * HCHO = 폼알데하이드 08 / 09
Unit Plan 8m A 총 66세대,100 1,500,00 실외기 8m B 총 15세대 1,050,100,655 8.9m 9.9m 11.1m 166.07m,560 1 1,00,00 8.9m 1.0m 116.1m 167.79m,00,960 1,950,00,00,900 6,000 * 선택시, 일부무상확장하여제공됩니다. 라인 * 선택시, 일부무상확장하여제공됩니다. 라인 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 도어선택형 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 도어선택형 실외기 1 - 침실공간강화형 1 도어선택형 1 도어선택형 - 가족공간강화형 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,50 mm입니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는핸드레일의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,50 mm입니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다.
8m C 총 16세대 1,500,000 8m D 총 79세대 1,500,800 1,500 1,85 8.97m 0.9m 115.89m 167.58m 8.97m 0.95m 115.9m 167.61m 팬트리 1,100,00 1,00 1,000,00,100 1,00,500 1,500 6,000 * 선택시, 일부무상확장하여제공됩니다. 라인 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 도어선택형 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 도어선택형 1 팬트리 1 - 침실공간강화형 1 도어선택형 도어선택형 - 수납공간강화형 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,50 mm입니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,50 mm입니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다.
99m A 총 세대,060 1,600,850,700 1,600 19m A 총 5세대,100 6 99.59m.71m 1.0m 19.88m,00,900 욕실 침실1 1 침실 욕실1 침실 침실,00,700 19.m 7.50m 176.9m 55.68m,00,00 5 테라스 가족실 침실,00 욕실1 욕실 테라스 1 7,900 1,900 5,00,660 유상옵션 : 침실 슬라이딩도어선택형 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 침실1 도어선택형 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 도어선택형 서재 침실 침실 가족실 도어선택형 1 1 - 침실공간강화형 테라스 욕실1 욕실 테라스 1 1 도어선택형 - 학습 + 수납공간강화형 - 세대동거형 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 기준층천장고는,50 mm입니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 의사양및설치위치등이변경될수있습니다. 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 펜트하우스의천장고는,500mm 이므로가구 / 목창호높이및디자인은모델하우스와상이할수있습니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 사양및설치위치등이변경될수있습니다.
체크리스트 계약전반드시읽어보시기바랍니다 아파트외관및주변현황유의사항 본카탈로그에사용된사진, 이미지및조감도와투시도는입주자의이해를돕기위한것으로색상및세부사항은실시공시변경될수있습니다. 본카탈로그에사용된 CG이미지는입주자의이해를돕기위해단지주변의기타건물들을보이지않게처리하여표현한것입니다. 식재수종, 비상차량동선및산책로선형, 주민운동시설, 어린이놀이터위치및크기는현장여건에따라변경될수있습니다. 외관구성상일부세대의에장식물이부착되거나재료가변경될수있습니다. 건물외벽디자인 ( 요철계획, 석재마감등 ) 에의해일부세대조망권이침해될수있으므로계약시반드시확인하시기바랍니다. 건물외벽사인물설치는실시공시현장상황에따라위치및사양이변경될수있습니다. 단지내소방관련에어매트가설치되는공간에는식재가제한될수있습니다. 지상자전거보관소계획은설계변경등으로인하여위치, 규모및개소수가변경될수있습니다. 급배기시설, Top Light( 천창 ), DA( 환기구 ), 쓰레기분리수거함, 오수처리시설, 배기탑과인접한세대는냄새및소음등에의한환경권이침해될수있으며위치및개소는실시공시변경될수있으므로계약시반드시확인하시기바랍니다. 단지명칭및단지내외의브랜드활용은추후입주민과시공사의협의및지자체규정에따라변경될수있습니다. 본카탈로그에사용된 CG의단지주변도로너비, 차선, 횡단보도, 버스정류장등교통계획은추후변경될수있으며, 해당기관에확인하시기바랍니다. 창호및난간의형태, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 본카탈로그에사용된이미지에서단지에접해있거나단지주변에있는시설 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로등 ) 및지형은도시개발계획및실시계획변경에의해변경될수있습니다. 조경식재 ( 장송등 ) 계획으로인한일부세대의조망이다소제한될수있습니다. 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로, 버스정류장등단지외부시설은인 허가및관계기관의계획에따라변경될수있고, 세부적인내용은해당홈페이지나관련기관에문의하여확인하시기바랍니다. 사업지주변의계획레벨 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로, 근린생활시설등 ) 변경에따라단지레벨및옹벽높이, 길이, 형태, 종류가일부변경될수있습니다. 본공동주택 ( 아파트 ) 주변도로및통행로인접등으로인한소음및진동이발생할수있습니다. 지하주차장입구와인접한세대및단지내 외도로 ( 도시계획도로, 비상차로및지하주차장출입구, 지하주차장포함 ) 등에인접한저층부세대에는차량소음, 자동차전조등에의한환경권, 사생활권이침해될수있습니다. 일부동의캐노피가벽면보다돌출되어시공될수있으며, 필로티계획및기둥위치등이실시공시변경될수있습니다. 아파트저층부 ~개층은석재, ~5개층이상기준층은실리콘페인트로마감됩니다. 지하주차장, 주민공동시설등부대건물의외벽및옹벽의마감재, 색채등은변경될수있습니다. 본사업지는범죄예방환경설계 (CPTED) 인증으로, 관계기관의협의과정에서각종조경식재및시설물계획이변경될수있습니다. 아파트의벽면과지붕, 부대복리시설및문주의지붕등에태양광집광판이설치되며, 이로인해눈부심이발생할수있습니다. 동단지와워터프론트호수사이에있는부지 ( 토지이용계획상의 A1BL 및 R7BL 부지 ) 는향후공동주택 (A1BL) 및상업시설 (R7BL) 로토지이용계획이설정되어있는바 (015.11월현재 ), 동단지의워터프론트호수조망은각세대별로상이하므로계약시반드시확인하시기바랍니다. ( 일부바다조망권도각세대별로상이하므로계약시반드시확인하시기바랍니다.) 본사업지는인천공항, 김포공항에서의비행기이착륙및비행으로인해소음이발생할수있으니, 사전에사업부지내 외현장을방문하여확인하시고계약하시기바랍니다. 19m B 총 5세대 전용면적 19.m주거공용면적 9.81m공급면적 179.m계약면적 57.96m,100,00 테라스,00 침실 가족실 테라스 1,500,00,00 1 5 5 6,00 5,00 단지공용시설유의사항 주민운동시설, 어린이놀이터, 조경시설 ( 수공간 ) 에인접한세대는소음에노출및사생활권이침해될수있습니다. 부대복리시설에인접한세대는소음, 냄새에노출및사생활권이침해될수있으니계약전반드시확인하시기바랍니다. 커뮤니티공간내휘트니스운동기구, 실내골프연습장시설, 옷장 ( 락커 ), 붙박이장은기본제공되며, GX룸, 사무실, 힐스키즈카페, 힐스맘스카페, 힐스북카페, 남 / 여독서실등시설관리및운영을위한비품과서적, 집기류, 등기구등은입주자부담입니다. 무상옵션 : 파우더장좌식 / 입식선택형 도어선택형 테라스 침실 가족실 평면도는입주자의이해를돕기위한것으로실시공시다소변경될수있으며, 디스플레이를위한상품이포함되어있으니자세한내용은반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 펜트하우스의천장고는,500mm 이므로가구 / 목창호높이및디자인은모델하우스와상이할수있습니다. 확장은입주자별도계약옵션품목입니다. 창호및난간의형태, 높이, 분할, 재료, 색상, 개폐방향등은실시공시변경될수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 침실반침장은확장선택시설치되는품목입니다. 본제작물에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 상기표시된치수는인 허가도면상에내측면안목치수를기준으로표기하였고벽체중심선이아니므로착오없으시기바라며실제치수는반드시모델하우스에서확인하시기바랍니다. 본제작물에표시된면적및치수는대관협의과정에서일부변경될수있습니다. 확장선택시비의외부쪽벽체 (, 등 ) 에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적이줄어들수있습니다. 건물요철, 외벽몰딩, 장식물, 시설물, 조경등에의해일부세대의조망및일조가침해될수있으며, 특히상가, 주민공동시설인접세대및저층세대는계약전반드시확인바랍니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 009.. 1 주택공급에관한규칙의일부개정에따라타입면적은기존주택형표기방식 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 이아닌전용면적으로표기하였습니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 유상옵션미선택시해당부위바닥및벽체는강마루및도배등으로마감됩니다. 에설치되는그릴창의크기, 재질, 색상, 디자인등과전열교환기의급배기구위치는실시공시변경될수있습니다. 상부세대가비확장세대일경우천장단열재설치로인해우물천장의폭이축소됩니다. 각실비확장및선택형에따라전기품목 ( 콘세트, 조명기구등 ) 사양및설치위치등이변경될수있습니다. 테라스 1 도어선택형 1 단위세대별유의사항 카탈로그나모델하우스에는마감재이외에옵션품목및디스플레이를위한상품이포함되어있으니계약전확인하시기바랍니다. 목창호류, 가구류, 바닥재, 타일류등마감재의색상, 디자인, 재질, 단차, 코너, 마감재접합부등은실시공시모델하우스와다소상이할수있습니다. 모델하우스를촬영한이미지는확장시의모습이니착오없으시길바랍니다. 본카탈로그에표시된평면도 ( 치수, 구획선 ), 단지배치도, 면적및도면내용은입주자의이해를돕기위한것이므로실시공시다소변경될수있습니다. 본카탈로그에표기된타입별면적은전용면적기준으로소수점이하는절사되었습니다. 본카탈로그에표기된사업승인도서상의면적은실시공시변경될수있습니다. 천연자재는자재의특성상색상과베인이균질하지않을수있으며, 본공사시모델하우스에설치된자재와색상및베인이다를수있습니다. 수전이설치된에는바닥배수구및선홈통이설치되며위치와개수는추가되거나변경될수있습니다. 씽크대내부의가구디자인은변경될수있습니다. 바닥배수구가설치되지않는내에서는물을사용할수없습니다. 스포트라이트는모델하우스전용으로본공사시설치되지않습니다. 확장부위는창호및단열재설치로실사용면적은줄어들어시공됩니다. 확장선택시확장부위는직접외기로인한상대적인추위를느낄수있으며, 실내습도등생활여건에따라샷시및유리창표면에결로가발생할수있습니다. ( 주기적인환기등의예방조치를해야합니다.) 확장선택시비의외부쪽벽체에는단열재및마감재가설치됨에따라실제사용면적은줄어들수있습니다. 단위세대내부단차부위는변경될수있습니다. 확장선택시상부세대가비확장인경우, 천장부위추가단열재설치로인해우물천장및커튼박스의깊이및형태, 디자인등이변경될수있습니다. 인접세대및동일세대내각부위별확장여부 ( 상하좌우 ) 에따라단열재설치로인한벽체돌출및실사용면적의증감이있을수있습니다. 일부는전용면적에포함됩니다. 가구가설치되는부위에는벽및천장의마감재 ( 도배, 타일, 석재등 ) 와바닥마감재 ( 마루, 타일, 석재등 ) 가시공되지않으며, 주방가구의경우후면 / 천장에는마감재가시공되지않으나하부에는페인트로마감됩니다. 본공사커튼박스시공시가구간섭부분은가구사이즈가일부줄어들수있습니다. 콘크리트난간높이및난간대의재질은동별, 층별또는세대별로차이가있으므로계약시확인하시기바라며, 실시공시일부변경될수있습니다. 아파트의외부창호는내풍압구조검토등에따라창호형태, 재질, 분할, 프레임사이즈, 유리사양등이변경될수있습니다. 기타자세한내용은분양계약서의동호수별유의사항을필히참조하시기바랍니다. 확장선택시선홈통배수관을가리기위한벽체가일부돌출되어설치될수있습니다.( 침실1 의선홈통제외 ) 스프링클러및환기구 ( 급 / 배기용 ) 는이해를돕기위한모델하우스가시설물로본공사시설계도면및관계법규에의해시공될예정입니다. 저층부석재마감세대의경우외부창호는다소축소및변경될수있습니다. 선택시주방천장에는각종배관및덕트가노출될수있습니다. 모델하우스에사용된각종마감재및창호류등은품귀, 품절, 제조사도산등의부득이한경우, 본공사및하자보수시동등, 동가이상의제품으로변경될수있습니다. 세대문의도장, 색상및디자인등은변경될수있습니다. 내창호는형태및개폐방향등이변경될수있습니다. 유상옵션품목은계약시모델하우스에서반드시확인하시기바랍니다. 펜트하우스의천장고는,500mm이므로가구 / 목창호높이및디자인은모델하우스와상이할수있습니다. 기타유의사항 본카탈로그는 015년 11월자인쇄물입니다. 추후인쇄물에기재된내용이변경될수있으니자세한사항은직접방문하셔서확인하시기바랍니다. 합법적인시공을위하여관련법령에적법한시대내일부변경등은분양계약자의동의없이변경될수있습니다. 각종광고및홍보물 ( 모델하우스, 카탈로그, 리플렛, 전단, 공급안내, 홈페이지, 신문광고등 ) 등에표시한주변환경, 개발계획, 교통여건및각종시설 ( 도로, 근린공원, 어린이공원, 학교, 완충녹지, 경관녹지, 공개공지, 보행자전용도로등 ) 의조성계획 ( 예정사항 ) 은각시행주체가계획, 추진예정중인사항을표현한것으로서시행주체및국가시책에따라서향후변경될수있으므로계약자는이를충분히인지하시고추후이에대한이의를제기할수없으며, 계약전반드시해당기관에확인하시기바랍니다. 힐스테이트레이크송도의자세한사항은입주자모집공고및공급계약서를참조하시기바랍니다. 하자등에따른입주자피해보상은주택법제6조및동법시행령제59조에따라적용됩니다. 하자담보기간은계약서의관련내용을참조해주시기바랍니다. 상위계획에의해단지내설치되는공개공지및공공보행통로는단지내시설이나외부인이이용및통행할수있습니다. 공동주택이므로일부세대의경우실내가보일수있어사생활등에침해가발생할수도있습니다. 송도 6 8공구 A11블럭내건립예정인힐스테이트는총 886세대이며당사의사업계획및인 허가과정에서변경될수있습니다. 사업명 : 힐스테이트레이크송도 위치 : 인천광역시연수구송도동 97-11 연면적 : 155,8m 규모 : 지하 층 ~ 지상최고 6층 9개동 세대수 : 8mA, B, C, D / 99mA / 19mA, B 총 886세대