용인및이천지역국민임대주택예비입주자모집 2012. 9. 7 공고 이젠집안에서쉽고편리하게인터넷으로청약신청하세요! 용인지역국민임대주택은신청인의편의를위해가정이나사무실등에서자유롭게인터넷으로주택청약신청이가능하오니아래유의사항을확인하신후많이이용하여주시기바랍니다. ( 현장방문접수는장시간접수대기시간소요와장내혼잡이예상되오니가급적인터넷청약시스템을통하여접수하여주시기바랍니다 ) 임대주택인터넷으로청약신청하기 한국토지주택공사 (LH 공사) 인터넷홈페이지 (www.lh.or.kr ) 분양임대 청약시스템 인터넷청약 ( 아파트 ) 인터넷청약신청 클릭 인터넷청약시스템을이용하실경우, 반드시분양임대청약사이트 ( http://myhome.lh.or.kr) 회원가입과전자공인인증서발급( 반드시개인용공인인증서로발급) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. * 공인인증서 : 5 대인증기관( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능) 인터넷청약신청에관한안내 ㅇ인터넷청약시유의사항 신청순위별청약접수일정이다르므로입주자모집공고문을참고하시기바라며, 공고내용을반드시숙지하신후신청자격, 소득, 가점항목등입력사항에대해서는가급적사전에본인이직접해당서류를발급받아확인하시고신청하시기바랍니다. ㅇ인터넷청약절차 ㅇ기타사항 청약신청은신청접수일오전 10시부터오후 4 시까지로청약마감시간까지접수완료하여야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감임박하기전에미리여유있게신청하시기바랍니다. 신청당일마감시간전까지신청내용을변경( 수정또는삭제) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경이불가함에유의) 인터넷청약하기 1~2일전에청약신청처리할 PC 에서 청약신청연습하기 를진행하여정상적으로처리가되는지확인하시고충분히가상연습을하신후사용하여주시기바랍니다.
건설위치 - 이천갈산(2) : 이천시갈산동 778번지 - 동백백현(7) : 용인시기흥구동백동 581 - 용인흥덕(1) A2 : 용인시기흥구영덕동 980,981 - 용인흥덕(4) : 용인시기흥구영덕동 1021 - 용인구성(5) : 용인시기흥구청덕동 503 - 동백초당(3) : 용인시기흥구중동 1041 금회모집대상 지구 B/L 공급형별 공급면적주거전용주거공용 이천갈산 2 1 36 36.63 16.2052 동백백현 (7) 2-2 39 39.48 15.83 계약면적 ( m2) 기타공용 8.3743 (6.8370) 13.86 (12.30) 계 세대수공가기존예비자 예비자모집수 최초입주월 61.2095 270 4-40 04.12 69.18 153 2-30 06.04 용인흥덕 (1) A2 36A 36.65 17.3201 8.5051 62.4752 130 6-30 09.03 용인흥덕 (4) 4 36A 36.65 17.2369 13.7546 67.6415 133 4-30 09.07 용인구성 (5) 5 59 59.88 25.51 20.68 106.07 142 5-30 08.06 동백초당 3 C14 51 51.86 21.59 15.07 (12.97) 88.53 263 4 1 40 06.05 구조및난방 벽식개별난방 벽식지역난방 공급형별의이천갈산 36형은 15 평형, 용인흥덕 1, 4지구 36형은 16 평형, 39형은 16 평형, 51형은 22 평형, 59형은 25평형임 예비입주자의경우계약자의해약등으로인한공가발생시예비순번에따라계약체결하며, 실제계약및입주시 까지대기기간이길어질수있음. 위공가세대수는해약등에의하여증가할수있음. 예비입주자가공가세대에입주할경우도배, 장판등시설물이최초입주시의상태와다르거나일부노후화될수있음. 임대조건 지구 B/L 형별 임대보증금( 원) 계계약금잔금 월임대료( 원) 이천갈산 2 1 36 11,612,000 2,200,000 9,412,000 92,580 동백백현 (7) 2-2 39 14,085,000 2,600,000 11,485,000 138,700 용인흥덕 (1) A2 36A 15,377,000 2,900,000 12,477,000 128,830 용인흥덕 (4) 4 36A 15,377,000 2,900,000 12,477,000 128,830 용인구성 (5) 5 59 35,145,000 6,400,000 28,745,000 292,140 동백초당 3 C14 51 19,892,000 3,700,000 16,192,000 221,490 이주택의최초임대차계약기간은 자에한하여 2년단위로계약을갱신할수있음. 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는 상기지구는기입주지구로거주하는동안 1년또는 2년단위로관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대 료가인상되고이경우인상차액을추가납부하여야함. 입주후에국민임대주택입주기준소득을초과하게되면일정기간소득초과정도에따라기준이내소득인사람보다 많은임대보증금및월임대료를납부하여야하고, 공사가지정하는날까지퇴거하여야함.
위임대보증금및월임대료는입주자모집공고일현재의임대조건으로예비입주자의계약체결시점에당해주택의임대조건이변경되는경우에는변경된임대조건으로계약체결하여야함. 임대보증금중계약금은계약체결시, 잔금은입주전에납부하여야함. 신청자격 입주자모집공고일 (2012.9.7) 현재만20세이상무주택세대주로서본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상 에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원이무주택자이며, 아래의소득및자산보유기준에해당되는자 구분소득및자산보유기준 소득 부동산 자동차 가구원수 소득기준 전용면적50m2미만전용면적50m2이상 3인이하가구 2,124,300원이하 2,974,030원이하 4인가구 2,359,680원이하 3,303,550원이하 5인이상가구 2,464,610원이하 3,450,450원이하 참고사항 * 가구원수는세대주( 신청자) 와배우자, 세대주의직계 존 비속인세대원, 주민등록표등본상분리된 배우자와그세대원을모두포함하여산정함 (* 임신중인경우태아포함) * 월평균소득은본인과세대원( 주민등록표등본상 분리된배우자및그세대원포함) 의월평균소득 액을모두합산한금액임 해당세대가보유하고있는모든부동산( 토지및건축물) 가액합산기준 12,600만원이하 ( 토지가액 : 소유면적 개별공시지가, 건축물가액 : 과세표준액) * 측량 수로조사및지적에관한법률 에서정한 14 개지목( 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지) 을대상으로하여세대별로합산한금액으로함. 단, 농지원부상농업인과소유자가동일한토지, 종중소유토지, 문화재가건립된토지, 목장용지를목장의용도 로사용하는경우는적용대상토지에서제외함( 소명의무는자산소유자에게있음) 현재가치기준 2,467만원이하 ( 자동차등록증상취득가액을기준으로매년 10% 씩감가상각하며, 해당세대가보유한차량가액은세대 별합산하지않고개별차량가액중높은가액을기준으로함 ) * 비영업용승용자동차를대상으로하되자동차등록증상 장애인사용자동차[ 국가유공자( 상이등급 1~7 등급) 보 철용차량포함] 는제외함( 소명의무는자산소유자에게있음) * 해당세대내세대원간지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정 전용면적 세대에게공급 해당세대 50m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인 : 세대주본인과배우자및세대원( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함) 동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 [ 단독세대주( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는전용면적 40m2 이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1사위와장인또는장모 2며느리 와시아버지또는시어머니 3미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우) 4혼인신고를완료하여가족관계 등록부에외국인배우자가등재되어있는경우( 단, 세대주의주민등록표상주소와외국인배우자의외국인등록증또는 국내거소신고증상거소( 체류지) 가일치하는경우에한함) 는예외로하여전용면적 40m2초과주택신청이가능함5중 증장애인( 장애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3급 이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급 제3 급까지해당) 의경우단독세대주여도전용면적 50m2미만의주택까지신청가능]
신청접수일시및장소 형별 자격별 구분순위 신청접수일시 예비당첨자발표 전용면적 50m2미만 ( 동백백현7, 용인흥덕1, 용인흥덕4) 전용면적 50m2미만 ( 이천갈산2) 입주자모집공고일현재용인시거주자 입주자모집공고일현재수원, 성남, 오산, 이천, 안성, 광주, 의왕, 화성, 평택시에거주하는자 국민임대주택입주자격을충족하는자 입주자모집공고일현재이천시거주자 입주자모집공고일현재용인, 광주, 여주, 안성시에거주하는자 국민임대주택입주자격을충족하는자 1순위 2 순위 3순위 1순위 2 순위 3순위 2012. 9.20( 목) 2011. 9.24( 월) 2011. 9.25( 화) 2011. 9.20( 목) 2012. 9.24( 월) 2012. 9.25( 화) 2012.11.7(16:00) 한국토지주택공사홈페이지, 용인권주거복지사업단, 해당관리사무소게시, (ARS 로도확인가능 : 031-710-7900) 전용면적 50m2이상 ( 용인구성5, 동백초당3) 청약저축가입 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 청약저축가입 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 1 순위 2 순위 2012. 9.21( 금) 2012. 9.24( 월) 국민임대주택입주자격을충족하는자 3순위 2012. 9.25( 화) 신청접수장소 : 용인권주거복지사업단 - 경기용인시기흥구구갈동 352-5 소공빌딩 4 층 ( 기흥구청인근 400m 거리위치, 하나은행옆건물) - 버스노선 대한소방공제회관에서하차 : 18, 27-1, 38, 45, 67, 69, 820번 - 지하철노선 신갈역 3번출구에서기흥보건소방향으로 10분정도소요 주차공간이협소하므로대중교통을이용하여주시기바랍니다. 현장방문접수는장시간접수대기시간소요와장내혼잡이예상되오니가급적인터넷청약시스템을통하여접수하여주시기바랍니다 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청접수결과모집호수를초과하면후순위자는접수받지않음.( 후순위접수여부는선순위접수마감일 19:30 이후한국토지주택공사홈페이지에게시) 인터넷청약신청자심사서류제출안내 선정자발표 : 2012.10.15( 월) 11:00, LH 홈페이지분양 임대청약시스템게시및대상자에게 SMS 발송 서류제출기간 : 2012.10.18( 목) ~ 10.19( 금) 10:00~16:00 서류제출장소 : LH 용인권주거복지사업단 ( 경기도용인시기흥구구갈동 352-5 소공빌딩 4 층) 제출서류 : 신청서류참조( 공통서류및대상자별추가제출서류)
입주자선정 구분입주자선정방법아래순위에따라입주자를선정 - 용인지역 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재용인시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재수원, 성남, 오산, 이천, 안성, 광주, 의왕, 화성, 평택시에거주하는자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 전용면적 50m2미만 - 이천지역 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재이천시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재용인, 광주, 여주, 안성시에거주하는자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구에게우선공급됨. ( 선정순서 : 월평균소득 50% 이하인자 순위 미성년자녀가 3명이상인자 배점이높은자 추첨 ) 전용면적 50m2이상 아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 청약저축가입 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2 2 순위 : 청약저축가입 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구, 당해지역거주자순으로우선공급됨. ( 선정순서 : 순위 미성년자녀가 3 명이상인자 당해지역거주자 배점이높은자 추첨) 주택청약종합저축가입자는청약저축가입자로봄 청약저축을사용하여국민임대주택의입주자로선정된후에동일한통장을재사용하여 다른분양주택또는임대주택을신청할수있음. 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함 동일순위경쟁시당첨자선정기준제1,2,3 순위안에서경쟁이있는경우아래각호의배점을합산한순위대로선정하되, 동일점수인경우에는추첨에의함
1 세대주나이 2 부양가족수( 세대주본인제외, 태아포함) 3 당해주택건설지역거주기간 구분 3점 2점 1점 4 미성년자녀수( 만20 세미만, 태아포함) : 1992. 9. 8 이후출생한자녀또는모집공고일현재임신중인경우 만50세이상 (1962.9.7 이전출생) 만40세이상 (1972.9.7 이전출생) 3인이상 2인 1인 5 년이상 (2007.9.7 이전부터거주 ) 3년이상 5년미만 (2009.9.7이전부터거주 ) 만30세이상 (1982.9.7 이전출생) 1년이상 3년미만 (2011.9.7이전부터거주 ) 3자녀이상 2자녀 - 5 만65 세이상(1947 년 9월 7 일이전출생) 직계존속( 배우자의직계존속포함) 1 년이상(2011 년 9월 7 일이전부터) 부양자 : 3점 ( 단, 부양여부는세대주본인과동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는경우에한함 6 중소기업중제조업에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 7 1 년이상(2011년 9월 7 일이전부터) 퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점 8 청약저축( 주택청약종합저축) 납입횟수가. 60 회이상 : 3 점나. 48회이상 60 회미만 : 2 점다. 36회이상 48 회미만 : 1점 9사회취약계층 (3 점) 중복대상은하나만인정 주택공급규칙제31조제1 항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7호의2 및제8호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득평가액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 65세이상의직계존속( 배우자직계존속포함) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설퇴소자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5점나. 최근3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 ( 기간산정) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며이혼 재혼의경우동일한주민등록등본에등재된경우에한함 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속( 배우자의직계존속포함) 및형제 자매( 만 20세이하또는만60 세이상인자에한함) 를말하며, 세대분리된배우자와그부양가족포함)
신청서류 공통제출서류 건강보험증, 도장, 신분증외모든서류는입주자모집공고일이후발행분만인정 신청은본인, 배우자, 동일주민등록표등본상에등재된직계존비속이 가능하며, 불가피한사유로대리신청을할경우에는본인및대리인신분증사본( 신분증지참), 위임장 ( 신청인의인감도장날인) 및인감증명서를제출하여야합니다. 구비서류비고부수 주민등록표등본 주민등록표초본 가족관계증명서 건강( 의료) 보험증사본 국민주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) 당해지역거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록 번호, 전입일, 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통 추가제출 아래해당자만제출 입주자모집공고일이후주소변동자 입주자모집공고일현재용인시거주자로서주민등록표등본상용인시에서의거주기간이확인되지않는자 만65 세이상직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 본인및직계존속( 배우자의직계존속포함) 의주민등록초본 1통추가제출 아래해당자만제출 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 배우자가외국인인경우배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 세대주, 배우자, 만 20 세이상세대원전원이표시되어야함( 본인과동일한주민등록표등본상등재되어있지아니한배우자및그세대원포함 ) 의료보험증발급일자가 2012 년이후분만유효하며, 그이전보험증일경우의료보험증을재발행하거나, 건강보험자격득실확인서 를제출해야함 건강( 의료) 보험증분실시재발행또는의료보험공단 (1577-1000) 에서발급한건강보험자격득실확인서제출 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급 ( 모집공고일다음날부터발급) 청약통장청약순위 ( 가입 ) 확인서는온라인 (www.apt2you.com ) 서비스를이용하여발급가능 1부 1부 1부 1부 1부 기타서류 : 도장( 본인인경우서명가능), 신분증 임신진단서또는임신확인서 1 통 : 임신중인경우만제출 장애인복지카드( 국가유공자의경우국가유공자증) 사본 1 통 : 중증장애인이전용면적 40 m2~50m2미만주택을 신청하는경우만제출 국민임대주택공급신청서및무주택서약서( 접수장소에비치)
소득입증서류 ( 공고일이후발행분으로세대주및배우자, 만20세이상세대원( 본인과동일한세대별주민등록 등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원의소득을입증할수있어야함. 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 자영업자 일반근로자 당해년도신규취업자및전직자 일반과세자및간이과세자 간이과세자중소득세미신고자 보험모집인및방문판매원 전년도근로소득원천징수영수증 ( 직인날인 ) 또는전년도소득금액증명서 ( 재직증명서첨부) 당해년도근로소득원천징수부사본( 직인날인 ) 재직증명서첨부( 직인날인 ) 전년도종합소득세신고자용소득금액증명사업자등록증사본 간이과세자사업자등록증사본 전년도사업소득원천징수영수증 해당직장세무서해당직장세무서세무서세무서 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 국민연금산정용가입내역확인서 ( 기준소득월액이표시되도록발급 ) 사업자등록증사본 국민연금관리공단세무서 국민기초생활수급자 수급자증명서 주민센터 무직자, 일용직근로자 비사업자확인각서( 공사소정양식 ) 접수장소 국민임대주택공급신청서및무주택서약서 ( 접수장소에서작성하여제출 ) 위기재서류는일반적인경우의소득입증서류예시이며, 소득입증서류는개별상황에따라달라질수있으며, 소득입증책임은신청자에게있습니다.
다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 동일순위경쟁시배점서류 ( 당첨자선정참조 ) 1~ 3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 4 미성년자녀가 주민등록표등본으로확인필수서류 ( ) ( 별도제출없음) 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서주민센터 5 모집공고일현재 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속 을포함) 을동일주민등록등본에등재하여 1년이상부양하고있 직계존속의주민등록표초본 으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 사업자등록증사본, 재직증명서, 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300인미만또는자본금법인등기부등본, 소득세원천징 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우) 수이행상황신고서 7 1년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은자 퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩 ( 원본지참) 8 주택공급규칙 제31조제1항 제1호~제5 호, 제7호 및 제8호 에해당하는자 주민센터 해당직장 건설근로자공제회 - 국민기초생활수급자국민기초생활수급자증명서주민센터 - 보호대상한부모가족한부모가족증명서주민센터 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국가유공자등확인원수급자소득인정액증명서류 지방보훈청주민센터 - 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시 군 구청 - 일군위안부피해자일군위안부결정통지서사본여성가족부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국민기초생활수급자의소득평가액이하임을증명하는서류 주민센터 - 아동복지시설퇴소자로서아동복지시설의장이추천하는자추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 - 건설교통부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 관련기관 9 차상위계층에선정되어있는경우차상위계층임을증빙하는서류주민센터 10 청약저축추가납입회수 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 당첨자결정및계약안내 청약저축순위서류로확인 임대차계약서사본. 청약저축통장 1면사본 가입은행 / 금융결제원 ( 온라인 ) - 당첨자결정 당첨자명단( 인터넷청약자중서류제출대상자발표포함) 은발표장소에게시하고, 공사홈페이지 ( www.lh.or.kr ) 및 ARS( 031-710-7900) 를통해서도확인할수있음( 착오방지를위하여공사직원이전화로는답변드리지않습니다.) 인터넷청약자중서류제출대상자발표 분양 임대청약시스템 ( http://myhome.lh.or.kr ) " 국민임대서류제출대상자조회 당첨자발표 : 분양 임대청약시스템 ( http://myhome.lh.or.kr ) " 당첨자명단 예비자명단 조회 계약안내 당첨자는기존계약자의해약등으로인하여당첨형별에공가발생시예비순번에따라계약체결함. ( 계약체결도래시별도의안내문을개별적으로발송하며, 주택의동 호는계약체결시신청형별에따라동별, 층별, 향별 구분없이공가세대를대상으로추첨에의함 )
유의사항 ( 신청전에반드시읽어보셔야하는내용임) 관련항목유의사항 임대대상 및조건 국민임대주택은 30 년이상임대하며입주자에게분양하지않는공공건설임대주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을 충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를 납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 신청자격 이주택의계약자( 세대원포함) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야 합니다. 주택소유여부및자산소유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간( 소명기간) 내에증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한 사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3 항, 제21조의2 에따르며, 입주신청시무주택서약서뒷면에명기된내용을확인해야합니다. 주택소유여부재확인기간( 소명기간) 내에만 60세이상인직계존속의소유주택등무주택으로소명된 경우라도해당주택의건축물가액, 부속토지가액은부동산가액산정시합산하여산정합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이 취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 공급일정 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 입주자선정신청서류당첨자결정및계약안내기타사항 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 되는주택포함) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. ( 분양전환 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주 하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효 처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효 처리됩니다. 근로소득원천징수영수증등다른기관에서발급한서류는직인이날인된원본을제출해야합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게 판명될경우에는계약이취소됩니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 3개월이내에입주하지 계약안내를받은후생업등의사유로계약의연기를희망하는경우예비입주순위를잔여예비자의 마지막순위로변경하는조건으로 1 회에한하여연기할수있습니다. 허위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나
임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의 벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련 서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는 공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비선수금을 퇴거할때돌려드립니다. 1 회부과하며, 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를 불출하며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간 종료일익일부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부 의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 저소득가구전세 자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는재정경제부소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에 의합니다.
주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙제6조제3 항) 검색대상 신청자본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대를 이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합 건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일( 제1호와제2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우( 무주택으로인정하는경우) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에 3 4 해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을 상속인이거주한것으로봄) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20년이경과된단독주택 나. 85m2이하인단독주택 다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여 3월이내에 주택을 건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건 설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우( 단, 2호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외) 6 만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로봄) 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. 주차안내: 용인권주거복지사업단은주차공간이협소하므로대중교통을이용하여주시기바랍니다. 임대문의 인터넷 전국대표전화 ( 콜센터) : 1600-1004 임대주택당첨자조회 ARS 전용번호 031-710-7900 www.lh.or.kr : LH( 한국토지주택공사) 홈페이지 분양ㆍ임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스( 보금자리주택) 홈페이지 2012. 9. 7. 경기지역본부