2015 년 04 월 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2 호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양우선공급의경우에는주택을소유한것으로봄 ) 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3 월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물이란? 2006.5.8 이전건축법제 8 조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200 m2미만이거나 2 층이하건물 무허가소명방법 : 무허가건물임을확인하는공문등해당지자체에서확인된서류를제출하시기바랍니다. Ⅹ 장애인편의시설설치안내 장애인편의증진을위해최초계약자본인또는부양가족중 1 명이상이 3 급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인 ), 청각장애인, 시각장애인이있는경우신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다. ( 공정진행상설치불가항목이발생하여아래편의시설만신청가능함을알려드립니다.) 구분 설치내용 제공대상 현관 마루굽틀경사로설치 지체장애인 욕실 수건걸이높이조정지체장애인높낮이조절세면기지체장애인 주방 가스밸브높이조정 지체장애인 주동 통로유도시설 음성유도신호기 시각장애인 대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료, 신청서등은계약장소에비치 신청시필요서류 : 신청자격이있음을증명할수있는장애인수첩사본등 신청기간 : 계약체결기간내 이주택은무주택국민의주거복지증진을위해정부재정과국민주택기금 ( 복권기금등 ) 지원으로건설됩니다. 공사는도심지내저소득계층과사회취약계층아동ㆍ청소년의주거생활안정을위해다양한주택을지원합니다. 한국토지주택공사인천지역본부임대공급운영부팸플렛배부처인천지역본부임대공급운영부, 김포사업단, 본사종합민원센터 한강신도시 Aa-2 블록국민임대주택 임대문의전국대표전화 ( 콜센터 ) 1600-1004 당첨자 ARS 1661-7700 인터넷 www.lh.or.kr : 한국토지주택공사홈페이지 분양 임대청약시스템 2015. 4. 24 주소 : 인천시남동구논현로 46 번길 23 ( 논현동 639-1)
CONTENTS 모두가주목한한강신도시의미래! 한강신도시 Aa-2BL 에서더크게누리십시오 지역조감도 교통망도단지조감도 토지이용계획도 UNIT 단지배치도동호배치도 주요마감재시설내역모집공고 04 06 08 14 15 16
김포한강신도시 Aa-2 블록국민임대 CENTRAL LANDMARK 지역조감도 교통망도 서울을한걸음에전국어디로든통하는쾌속교통망! 떠오르는수도권서북부의新중심 - 김포한강신도시다양한인프라와청정생활을함께누리십시오! N 장산 가 IC 대화역 스 주 역 정발산역 일산호수공원 마두역 역 대 역 능 역 행신역 제 2 자유로 이산포C 일산대교 스 IC 장항 IC 자유로 김포대교 자유로 IC 행주대교 행주 IC 방화대교 개화 IC 사업지구 ~ 운양용화사 IC( 공사중 ) 김포한강로 올림픽대로 F O R Y O U R H E A L I N G P R E M I U M 양 우회도로 ( 공사중 ) 양 우회도로 ( 예정 ) 양 지구 제 2 외곽순환고속도로 ( 공사중 ) 광로 3-7 호선 ( 예정 ) 양 ~ 운양간 ( 개통 ) 사업지 ~ 대포리 ( 공사중 ) 지방도 355 호선 국도 48 호선 양촌일반산업단지 송포 ~ 인천간 ( 예정 ) 송포 ~ 인천간 ( 공사중 ) 편리한서울출근길김포도시철도 ( 공사중 ), M 버스개통등서울생활권역의접근성이더욱편리해집니다. 김포시청 사업지구 ~ 국지도 98 호선,3 축도로 ( 공사중 ) 검단신도시 사통팔달교통망김포한강로, 올림픽대로, 서울외곽순환도로등광역교통네트워크로수도권주요지점을빠르게연결합니다. 한강신도시미래가치수도권서북부의명품신도시로떠오르는한강신도시는인근양촌일반산업단지, 학운산업단지, 도시지원용지등직주근접효과로특별한미래가치를소유하실수있습니다. 경인아라 검 역 국도 48 우회도로 김포도시철도 ( 예정 ) 서울외곽순환고속도로 공항철도 계양역 계산역 김포 IC 현역 박촌역 김포공항 IC 노오지 C 임학역 계양 IC 개화역 인천국제공항고속도로 김포공항 서울 방화역 개화산역미역공항시장역송정역 김포공항역 부천 IC 경인고속도로서운C 신방화역 원스톱생활인프라한강신도시내호수공원, 이마트등을도보로이용가능하며, 김포현대프리미엄아울렛등생활인프라를가까이누릴수있습니다. 쾌적한청정환경인근한강을비롯하여단지가까이에있는푸른숲등여유로운생활환경이펼쳐집니다. 우수한교육환경단지와인접해초등학교, 고등학교 ( 예정 ) 가배치되어한차원높은교육서비스를받으실수있습니다. 상기지역조감도및교통망도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 김포도시철도 ( 공사중 ) 호수공원 현대프리미엄아울렛 이마트 ( 김포한강점 ) 04 05
김포한강신도시 Aa-2블록 국민임대 ARCHITECTURE PLAN 단지조감도 토지이용계획도 사업지구~운양용화사IC (공사중) 금회공급 Aa-2블록 국도48호선 자연과 도시의 경계가 사라지는 공원같은 풍경으로 문화와 자연이 공존하는 친환경 자연단지입니다. ) (예정 7호선 광로3- 양곡~운양간(개통) 양곡우회도로(예정) (예정) 시철도 김포도 F O 사업지구~대포리(공사중) R Y 단독주택 업무시설 청소년수련시설 주차장 공공공지 하천 연립주택 도시지원시설 사회체육시설 유보지 경관녹지 수로대체용지 아파트 문화예술용지 공공편익시설 일반광장 완충녹지 자전거도로 근린생활시설 문화시설 종합의료시설 교통광장 보행자전용도로 텃밭 주상복합 복지시설 종교시설 유수지 공급처리시설 상업시설 군시설용지 학교 공원 위험물처리 및 저장시설 O U R H E A L I N G P R E M I U 입주민을 위한 안전과 단지내 주거환경을 효율적으로 조성 단지 중앙의 오픈 스페이스와 보행동선을 연계하여 보행로와 차량의 이동로를 분리함으로 어린이의 안전과 단지내 주거환경을 효율적으로 조성하였습니다. 사람중심의 단지계획으로 입주민의 여유로움까지 고려한 공간 설계 주민공동시설, 어린이놀이터, 유아놀이터 등 주민공동시설이 배치되어 있어 주민간 커뮤니티를 높여줍니다. 쾌적한 자연바람과 햇살의 따사로움까지 가득 담은 웰빙 단지 배치 풍부한 일조량과 통풍성은 물론 높은 개방감을 누릴 수 있도록 배치하여 자연과 친한 풍경으로 설계하였습니다. M 보는대로 즐거운 조망권, 차별화된 외관과 햇살을 부르는 단지계획 햇살과 바람, 조망까지 고려한 녹지공간으로 쾌적한 자연바람을 느낄 수 있도록 환경친화적인 단지 배치를 하였습니다. 상기 단지조감도 및 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도이므로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 06 07
UNIT PLAN 공간에대한새로운아이디어가시작됩니다 김포한강신도시 Aa-2 블록국민임대 36AA 36.90AA / 316 세대 36AB 36.90AB / 290 세대 주택면적 전 용 면 적 36.9000 m2 주거공용면적 19.6631 m2 기타공용면적 2.2144 m2 지하주차장 16.0569 m2 계 약 면 적 74.8344 m2 실별면적 침실 1 6.32 m2 거실 / 침실 14.26 m2 주방 / 식당 10.71 m2 욕 실 2.91 m2 현 관 1.92 m2 36AA Key map 36AB Key map 실 외 기 0.78 m2 계 36.90 m2 발코니면적발코니계 7.2 m2 본팜플렛에표시된평면도, 투시도, 단지배치도, 면적및마감재의형태, 재질, 색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제시공시변경될수있습니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭적용될수있습니다. 본평면도및투시도는일부세대를표기한것이며, 동호별로주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고수치입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며발코니는벽체외부끝선기준임 ) 08 09
김포한강신도시 Aa-2 블록국민임대 UNIT PLAN 향과통풍까지고려한마음까지쾌적한웰빙설계입니다 36AC 36.95AC / 196 세대 주택면적 전 용 면 적 36.9500 m2 주거공용면적 19.6897 m2 기타공용면적 2.2174 m2 지하주차장 16.0786 m2 계 약 면 적 74.9357 m2 실별면적 침 실 1 6.32 m2 거실 / 침실 14.31 m2 주방 / 식당 10.63 m2 욕 실 2.93 m2 현 관 1.98 m2 실 외 기 0.78 m2 계 36.95 m2 발코니면적발코니계 7.23 m2 36AC Key map 본팜플렛에표시된평면도, 투시도, 단지배치도, 면적및마감재의형태, 재질, 색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제시공시변경될수있습니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭적용될수있습니다. 본평면도및투시도는일부세대를표기한것이며, 동호별로주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고수치입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며발코니는벽체외부끝선기준임 ) 10 11
UNIT PLAN 라이프스타일에따라다양한공간활용이가능합니다 김포한강신도시 Aa-2 블록국민임대 46AA 46.84AA / 88 세대 주택면적 전 용 면 적 46.8400 m2 주거공용면적 24.9598 m2 기타공용면적 2.8110 m2 지하주차장 20.3822 m2 계 약 면 적 94.9930 m2 실별면적 침 실 1 9.38 m2 침 실 2 8.91 m2 주방 / 거실 / 현관 24.99 m2 욕 실 3.56 m2 계 46.84 m2 발코니면적발코니계 9.80 m2 46AA Key map 본팜플렛에표시된평면도, 투시도, 단지배치도, 면적및마감재의형태, 재질, 색상은입주자의이해를돕기위한것으로실제시공시변경될수있습니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭적용될수있습니다. 본평면도및투시도는일부세대를표기한것이며, 동호별로주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고수치입니다.( 평면도상의수치는벽체중심선기준이며발코니는벽체외부끝선기준임 ) 503 동 7 호라인발코니에는세대간경량칸막이벽이아닌벽체가시공됩니다. 12 13
김포한강신도시 Aa-2 블록국민임대 단지배치도 동호배치도 김포한강신도시 Aa-2 블록단지배치도 김포한강신도시 Aa-2 블록동 호배치도 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1601 1601 1603 1604 1605 1606 10M 보행자도로 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 공공편 시설 고등학교 ( 예정 ) 초등학교 ( 개교 ) 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 공원 901 902 903 904 905 906 907 908 901 902 903 904 905 906 907 908 901 902 903 904 905 906 907 901 902 903 904 905 906 907 908 801 802 803 804 805 806 807 808 801 802 803 804 805 806 807 808 801 802 803 804 805 806 807 801 802 803 804 805 806 807 808 10M 보행자도로 701 702 703 704 705 706 707 708 701 702 703 704 705 706 707 708 701 702 703 704 705 706 707 701 702 703 704 705 706 707 708 601 602 603 604 605 606 607 608 601 602 603 604 605 606 607 608 601 602 603 604 605 606 607 601 602 603 604 605 606 607 608 501 502 503 504 505 506 507 508 501 502 503 504 505 506 507 508 501 502 503 504 505 506 507 501 502 503 504 505 506 507 508 주출입구 29M 도로 게소 경비실 근 생활시설 계단실 L 계단실 L 계단실 하부교환실주민운동시설하부교환실 L 계단실 주민지원센터 / 경로당 보 시설 유아 이터 멀티프로그램실 어 이 이터 문고 / 인포넷 계단실 어 이 이터 401 402 403 404 405 406 407 408 301 302 303 304 305 306 307 308 201 202 203 206 207 208 101 102 103 106 107 108 36AB형 36AB형 36AB형 36AB형 36AB형 36AB형 36AB형 36AB형 501 동 (134 세대 ) 401 402 403 404 405 406 407 408 301 302 303 304 305 306 307 308 주민지원센터 / 경로당 206 207 208 106 107 108 46AA 형 46AA 형 46AA 형 46AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 401 402 403 404 405 406 407 301 302 303 304 305 306 307 201 202 203 101 102 103 멀티프로그램실 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 46AA 형 46AA 형 46AA 형 401 402 403 404 405 406 407 408 301 302 303 304 305 306 307 308 201 202 101 102 502동 (110세대) 503동 (90세대) 504동 (94세대) 문고 / 인포넷 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 어 이 이터 완충녹지 하부전기 / 발전기실 장비반입구계단실 40M 도로 게소장비하부저수조반입구 주민운동시설 경비실 부출입구 단지인입분전위치 L 계단실 완충녹지 1503 1504 1505 1506 1507 1508 2501 2502 2503 2504 2505 2506 2507 2508 2401 2402 2403 2404 2405 2406 2407 2408 2301 2302 2303 2304 2305 2306 2307 2308 2201 2202 2203 2204 2205 2206 2207 2208 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2107 2108 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1601 1601 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 1901 1902 1903 1904 1905 1906 1907 1908 1801 1802 1803 1804 1805 1806 1807 1808 1701 1702 1703 1704 1705 1706 1707 1708 1601 1601 1603 1604 1605 1606 1607 1608 1501 1502 1503 1504 1505 1506 1507 1508 김포한강신도시 Aa-2블록주요마감재내역 품목 시설내역 바닥 륨카펫 거실 벽 실크도배지 천장 발포도배지 상기단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 상기단지배치도의각시설설치계획등은사업추진과정에서변경될수있습니다. 자전거보관소 공원 쓰레기보관소 공원 쓰레기투입구 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 901 902 903 904 905 906 907 908 801 802 803 804 805 806 807 808 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 901 902 903 904 905 906 907 908 801 802 803 804 805 806 807 808 1401 1402 1403 1404 1405 1406 1407 1408 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 901 902 903 904 905 906 907 908 801 802 803 804 805 806 807 808 침실주방 바닥벽천장바닥벽천장 륨카펫실크도배지발포도배지륨카펫도기질타일발포도배지 701 702 703 704 705 706 707 708 701 702 703 704 705 706 707 708 701 702 703 704 705 706 707 708 바닥 36AA 316 세대 김포한강신도시 Aa-2BL 국민임대총 890 세대 36AB 290 세대 36AC 196 세대 46AA 88 세대 601 602 603 604 605 606 607 608 501 502 503 504 505 506 507 508 401 402 403 404 405 406 407 408 301 302 303 304 305 306 307 308 201 202 203 204 207 208 101 102 103 104 107 108 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 36AA 형 601 602 603 604 605 606 607 608 501 502 503 504 505 506 507 508 401 402 403 404 405 406 407 408 301 302 303 304 305 306 307 308 201 202 203 206 207 208 101 102 103 106 107 108 36AC 형 36AC 형 36AC 형 36AC 형 36AC 형 36AC 형 36AC 형 36AC 형 601 602 603 604 605 606 607 608 501 502 503 504 505 506 507 508 401 402 403 404 405 406 407 408 301 302 303 304 305 306 307 308 201 202 203 206 207 208 101 102 103 106 107 108 36AB 형 36AB 형 36AB 형 36AB 형 36AB 형 36AB 형 36AB 형 36AB 형 505동 (110세대) 506동 (196세대) 507동 (156세대) 욕실현관발코니 벽천장바닥벽천장바닥벽천장 조립식욕실자기질타일실크도배지발포도배지자기질타일탄성도료탄성도료 14 15
Ⅰ Ⅱ Ⅲ 김포한강 Aa-2 블록국민임대주택입주자모집 [ 입주자모집공고일 2015.4.24] 김포한강Aa-2블록국민임대주택은신청인의편의를위해가정이나사무실등에서자유롭게인터넷으로주택청약신청이가능할뿐아니라, 사회보장정보시스템을활용하여무주택세대구성원전원 ( 해당세대 ) 의소득 자산을확인하므로복잡하던신청서류가간소화됩니다. 신청접수는인터넷청약시스템을통하여접수하여주시기바랍니다. ( 장기간접수대기시간소요와혼잡으로부득이한경우외현장접수는하지않습니다.) LH 사옥이전에따라 15.4.30( 목 ) 18:00 ~ 5.6( 수 ) 09:00까지공사대 내외정보서비스이용이일시적으로중단되오니양해바랍니다.[LH콜센터(1600-1004) 상담 ( 문자 ) 서비스 5.4( 월 ) 09:00 ~ 18:00 일시중단 ] 임대주택인터넷으로청약신청하기한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 (www.lh.or.kr) 청약센터 인터넷청약 임대주택 분양 임대청약시스템바로가기 인터넷청약신청 단, 당해지구철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포는기관추천대상자로현장접수만가능합니다. 인터넷청약시스템을이용하실경우, 반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. 공인인증서 : 5 대인증기관 ( 금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를사용하고있으므로이들기관의공인인증서중하나를소지하셔야신청가능합니다. ( 인터넷뱅킹사용을위해금융기관으로부터발급받은인증서사용가능 ) 인터넷청약시유의사항및절차 인터넷청약시유의사항신청순위별청약접수일정이다르므로입주자모집공고문을참고하시기바라며, 공고내용을반드시숙지하신후신청자격, 소득, 가점항목등입력사항에대해서는가급적사전에본인이직접해당서류등을확인하시고신청하시기바랍니다. 인터넷청약은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 청약시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수있으며이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 인터넷청약서류제출대상자는서류제출기간 (2015.6.3( 수 )~6.5( 금 ) 10:00~16:00) 에직접방문하여확인서류를제출하셔야하며기한내제출하지않을경우청약의사가없는것으로간주되어당첨자에서제외합니다. 인터넷청약절차 기타사항 청약신청은신청접수일오전 10시부터오후 4시까지로청약마감시간까지접수완료하여야하며, 접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니마감임박하기전에미리여유있게신청하시기바랍니다. 신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경이불가함에유의 인터넷청약하기 1~2일전에청약신청처리할 PC에서 청약신청연습하기 를진행하여정상적으로처리가되는지확인하시고충분히가상연습을하신후사용하여주시기바랍니다. 공급형별 36 건설위치 : 경기도김포시장기동, 양촌면일원김포한강신도시내 Aa-2 블록국민임대주택 890 호 임대대상및조건 주택유형 1 단계 지구조회 주거전용 신청자격 번거로운신청서류간소화 ~ 청약을쉽고빠르게 ~ 2 단계 주택형조회 3단계유의사항및우선 / 일반공급선택 세대당계약면적 ( m2 ) 그밖의공용면적주거공용합계기타공용주차장계 36AA 36.90 19.6631 2.2144 16.0569 74.8344 공급호수 입주자모집공고일 (2015.4.24) 현재무주택세대구성원전원이무주택자이며, 아래의소득및자산보유기준에해당되는공급신청자격자 순위선택 우선공급 무주택세대구성원으로서아래의자를말하며이중 1 인이신청가능합니다. 1 세대주 2 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의배우자 3 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의직계존 비속 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 일반공급 해당동 502~505 36AB 36.90 19.6631 2.2144 16.0569 74.8344 802 680 122 501,507 36AC 36.95 19.6897 2.2174 16.0786 74.9357 506 임대조건임대보증금 ( 천원 ) 계계약금잔금 월임대료 ( 원 ) 13,400 2,680 10,720 163,000 46 46AA 46.84 24.9598 2.8110 20.3822 94.9930 88 74 14 502~503 29,000 5,800 23,200 207,000 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 공급신청자격자 란? 서약서작성 배점표작성 신청서작성 ( 신청내역확인 ) 구조및난방 철근콘크리트 ( 벽식 ), 지역난방 입주예정 16 년 5 월 주택을소유하고있지않은아래의자를말합니다. 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표상의공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속 주택소유여부, 소득 자산산정, 중복신청및중복입주확인은해당세대 ( 무주택세대구성원전원을말함 ) 를대상으로합니다. 자산 전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 해당세대 : 무주택세대구성원전원을말함. 단독세대주 ( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자 ) 는전용면적 40m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 미혼인형제 자매 ( 단. 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우 3 혼인신고를완료하여가족관계등록부에외국인배우자가등재되어있는경우 ( 단, 세대주의주민등록표상주소와외국인배우자의외국인등록증또는국내거소신고증상거소 ( 체류지 ) 가일치하는경우에한함 ) 는예외로하여전용면적 40m2초과주택신청이가능함. 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가있는지체장애인은장애등급제3급까지해당 ) 은단독세대주임에도불구하고전용면적 50m2미만까지신청가능 입주자격조사결과에대한부적격사유에대한소명의무는공급신청자에게있음. 소득 자산산정방법구분산정방법 Ⅳ 소득 구분 소득 부동산 자동차 공급일정 36형및 46형 구분 공급일정 소득및자산보유기준 부동산 해당세대가보유하고있는모든부동산 ( 토지및건축물 ) 가액합산기준 12,600만원이하 자동차 해당세대가보유하고있는자동차가액 2,489만원이하 일반공급 무주택세대구성원 이란? 신청자격 일자 우선공급 2015.5.18( 월 ) 월평균소득 50% 이하자 월평균소득 50% 초과 70% 이하자 가구원수 월평균소득기준 참고사항 3인이하가구 3,314,220원이하 4인가구 3,657,250원이하 가구원수는무주택세대구성원전원을포함하여산정함 ( 임신중인경우태아포함 ) 월평균소득액은해당세대의월평균소득액을모두합산한금액임 5인이상가구 3,892,010원이하 사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로무주택세대구성원전원 ( 미성년자제외 ) 의아래의 12가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 세부내역별첨 사회보장정보시스템을통해조사된해당세대가소유하고있는모든부동산가액 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 - 목장용지를목장의용도로사용하는경우 건축물가액은건축물의공시가격으로함. - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액. 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는분의보철용차량의경우 1 순위 2015.5.19( 화 ) 2 순위 3 순위 1 순위 2순위 3순위 2015.5.20( 수 ) 2015.5.21( 목 ) 신청접수 시간 10:00 ~16:00 인터넷청약자서류제출대상자발표 2015.5.29( 금 ) 16:00 이후 서류제출기간 2015.6.3( 수 ) ~2015.6.5( 금 ) 10:00~16:00 당첨자발표 2015.7.20( 월 ) 17:00 이후 공사인터넷홈페이지게시 ARS(1661-7700) 확인 신청접수는신청순위별지정된일자에만가능하며, 선순위신청접수결과모집호수를초과하면후순위접수는받지않습니다. 후순위접수여부는접수마감일 20:00이후한국토지주택공사홈페이지에게시합니다. 월평균소득 50% 이하자가 50% 초과 70% 이하자지정일에신청하는경우 50% 초과 70% 이하자로간주하며, 50% 이하자지정일의신청접수결과후순위접수를하지않는경우에는접수받지않습니다. 16 17 계약체결 2015.7.27( 월 ) ~2015.7.29( 수 ) 10:00~16:00 장소 ( 접수, 서류제출, 계약등 ) LH 인천지역본부 1 층접수처 ( 인천남동구논현동 639-1)
입주자선정절차 신청 ( 인터넷 ) 배정호수 일반공급 우선공급 서류제출대상자발표 ( 인터넷접수자한함 ) 서류제출대상자서류접수 ( 인터넷접수자한함 ) 소명요청 소명접수및심사 소득 자산조사 ( 사회보장정보망 ) 일반및우선공급자격해당여부, 배점적용은공급신청자를기준으로합니다. 소득 자산 ( 개별통보 ) 당첨자발표 해당세대 ( 무주택세대구성원전원 ) 의소득 자산자료는사회보장정보시스템의조사결과에의함 주택, 소득, 부동산및자동차보유전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에객관적인증명서류를제출하여야하며, 기한내에증명서류를제출하지아니한자는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어당첨자에서제외됨 Ⅴ 공급형별 입주자선정 일반공급 계 우선공급주택공급규칙제32조제4항제5항제6항제7항제8항제9항제10항 사업지구철거민 만 65 세이상고령자 노부모부양자 장애인 장기복무제대군인 중소기업근로자 북한이탈주민 한부모가족 비정규직근로자 가정폭력피해자, 소년소녀가정, 아동위탁가정, 범죄피해자, 탄광근로자, 해외거주재외동포, 납북피해자, 성폭력피해자, 귀환국군포로 36 122 680 80 24 16 40 8 8 8 16 24 16 80 80 24 16 240 46 14 74 9 3 2 5 1 1 1 2 3 2 8 8 2 1 26 구분 전용면적 50 m2미만 구분 사업지구철거민등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 4 항 ) 장애인등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 5 항 ) 사업주체, 지자체등관련기관의요청에의함 ( 단, 신청접수기간에본인이별도로신청하여야함 ) 입주자선정방법 구분입주자선정순서비고 전용면적 50 m2미만 1. 해당세대 ( 무주택세대구성원전원 ) 의월평균소득금액의합이전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우 전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수 가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 3인이하 2,367,300원이하 3,314,220원이하 가구원수별가구당월평균소득 50% 이하 순위 미성년자녀 3 명이상인자 배점합산 입주자선정방법 3 자녀이상가구 국가유공자등 4 인 2,612,320 원이하 3,657,250 원이하 5 인이상 2,780,010 원이하 3,892,010 원이하 2. 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재김포시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재고양시, 파주시, 서울시강서구, 인천시강화군 계양구 서구에거주하는자 3 3 순위 : 제 1 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 거주지는공급신청자의주민등록표등본상의주소지로판단함 일반공급대상자간경쟁시입주자선정기준 영구임대입주자 비닐간이공작물거주자 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 1 년이상부양하고있는자 ( 공급신청자가세대주인경우에한하며, 부양여부는공급신청자와동일한세대별주민등록표등본에등재되어있는사실에의함 ) 2 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이교부된자 ( 배우자가정신지체인, 정신장애인및제 3 급이상의뇌병변장애인인경우포함 ) ( 단, 장애등급이높은순서대로입주자선정 ) 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인으로서국가보훈처장이입주가필요하다고인정하는자 4 북한이탈주민의보호및정착에관한법률 제 2 조제 1 호의북한이탈주민 5 중소기업인력지원특별법 제 2 조제 1 호및제 3 조의규정에의한중소기업에종사하는근로자 6 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자로서지방고용노동 ( 지 ) 청또는근로복지공단지사에서 국민임대주택우선공급대상확인서 를발급받아제출하는자 7 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라보건복지부장관이정하는기준에해당하는보호대상한부모가족 8 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자 9 입주자모집공고일현재만 65 세이상고령자 10 아동복지법 제 3 조제 6 호에따른가정위탁을통하여아동을보호 양육하는조부모또는친인척으로서시장등이추천하는자 11 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 2 조제 3 호에따른피해자로서국민임대주택입주자격을충족하는자중같은법시행령제 4 조의 2 에따라여성가족부장관이인정하는자 12 범죄피해자보호법 제 3 조제 1 항제 1 호에따른범죄피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자중법무부장관이정하는기준을충족하는자 신혼부부 배점도동일할경우추첨으로결정 구분 장애인등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 5 항 ) 3 자녀이상가구 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 6 항 ) 국가유공자등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 7 항 ) 영구임대주택입주자 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 8 항 ) 비닐간이공작물거주자등 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 9 항 ) 입주자선정방법 13 폐광지역개발지원에관한특별법 11 조의 4 에따른탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는같은법시행령제 16 조의 3 제 1 항에따른유족급여를받는탄광근로자의유족으로서, 입주자모집공고일현재폐광지역에 3 년이상거주한자중국민임대주택입주자격을갖춘자 14 해외에서 15 년이상거주한후우리나라에영구귀국또는귀화하는재외동포로서시 도지사가시책을추진하기위하여필요하다고인정하는자 15 군사정전에관한협정체결이후납북피해자의보상및지원에관한법률 제 2 조제 3 호에따른납북피해자로서국민임대주택입주자격을갖춘자 16 성폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 2 조에따른성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족으로서국민임대주택입주자격을충족하는자중여성가족부장관이정하는기준에해당하는자 17 국군포로의송환및대우등에관한법률 제 2 조제 5 호에따른등록포로 입주자모집공고일현재 민법 상미성년자인 3 명이상의자녀를둔무주택세대구성원 미성년자녀의수는출생한자녀및태아의수를포함하여산정 국민임대주택입주자격을충족하는아래대상자중국가보훈처장이추천하는자 1 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자또는그유족 2 5 18 민주유공자예우에관한법률 에따른 5 18 민주유공자또는그유족 3 특수임무수행자지원및단체설립에관한법률 에따른특수임무수행자또는그유족 4 참전유공자예우및단체설립에관한법률 에따른참전유공자 입주자모집공고일현재영구임대주택의입주자로서입주자격상실등의사유로그주택에서퇴거하는영구임대주택무주택세대구성원 수급자조건을적용받지않는자격탈락자및일반입주자 1 행정자치부장관이비닐간이공작물거주자임을국토교통부장관에게통보한자중무주택세대구성원 2 비닐간이공작물거주자이었던자로서국토교통부장관이정하는바에따라한국토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자중무주택세대구성원 신혼부부주택우선공급 ( 주택공급에관한규칙제 32 조제 10 항 ) 신혼부부우선공급은일반공급등과는다른별도의순위등이적용됩니다. 구분 신청자격및입주자선정순위 1, 2 순위내경쟁시입주자선정 유의사항 우선공급대상자간경쟁시입주자선정기준 입주자선정순서입주자모집공고일현재 1 혼인기간이 5년이내이고, 2 그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 해서자녀 ( 민법 에따르는미성년자에한정 ) 가있는무주택세대구성원에게아래의순위에따라주택을공급 단, 전용면적 50m2이상주택인경우청약저축 ( 또는주택청약종합저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납부한자만신청이가능 1 1순위 : 혼인기간이 3년이내 2 2순위 : 혼인기간이 3년초과 5년이내 전용면적 50m2미만주택은가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게우선공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 제 1 순위및제 2 순위안에서경쟁이있을경우아래의순서대로입주자를선정 1 해당주택건설지역 ( 김포시 ) 의거주자 2 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 가많은자 재혼시공급신청자의전혼자녀포함 3 미성년자녀수 ( 태아포함 ) 도동일할경우추첨으로입주자선정 임신사실확인 : 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 임신또는입양부부가입주자로선정된경우, 입주전까지출산및입양관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태 입주전파양사실이판명되는때에는공급취소 - 임신부부출산관련서류 : 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ( 단, 입주지정기간개시일까지임신상태유지시입주지정개시일이후발급받은임신진단서제출 ) - 입양부부입양유지확인서류 : 입주지정기간개시일이후의가족관계증명서와입양관계증명서 구분면적구분입주자선정방법비고 우선공급 철거민, 국가유공자등장애인, 신혼부부제외 전용면적 50 m2미만 가구원수별가구당월평균소득 50% 이하 배점합산 장애인우선공급전용면적 50 m2미만가구원수별가구당월평균소득 50% 이하 장애등급높은자 배점합산 배점도동일할경우추첨으로결정 1 해당주택건설지역 ( 김포시 ) 의거주자 신혼부부우선공급 전용면적50m2미만 가구원수별가구당월평균소득50% 이하 순위 2 자녀수가많은자 3 자녀수도동일할경우추첨 우선공급신청자가배정호수를초과할경우위의입주자선정순서에따라당첨자를선정함 사업지구철거민, 장애인, 국가유공자등, 신혼부부우선공급은위의별도선정기준이적용됨 사업지구철거민, 국가유공자등, 장기복무제대군인, 해외거주재외동포는기관추천대상이므로기관통보명단에따름 우선공급탈락자는별도신청절차없이일반공급신청자로전환됨 배점기준표 구분 3점 2점 1점 1 공급신청자나이 만 50세이상 만 40세이상 만 30세이상 2 부양가족수 ( 공급신청자본인제외, 태아포함 ) 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은공급신청자가세대주가아닌경우에는제외 3인이상 2인 1인 3 당해주택건설지역거주기간 김포시에계속거주한기간 5년이상 3년이상 5년미만 1년이상 3년미만 4 미성년자녀수 ( 만19세미만, 태아포함 ) 3자녀이상 2자녀 - 18 19
구분 3점 2점 1점 5 만 65세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 1년이상부양자 : 3점 공급신청자가세대주인경우에한하며, 부양의의미는공급신청자본인과동일한세대별주민등록표등본에 계속하여 등재되어있는사실이확인되는경우에한함 6 중소기업중제조업에종사하는근로자 ( 임원제외 ) : 3점 7 1년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 : 3점 8 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수 가. 60회이상 : 3점 나. 48회이상 60회미만 : 2점 다. 36회이상 48회미만 : 1점 9 사회취약계층 (3 점 ) 중복대상은하나만인정 주택공급에관한규칙제31조제1항제1호 ~ 제5호, 제7호, 제7호의2 및제8호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자 (5.18민주유공자, 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 북한이탈주민, 일본군위안부피해자, 만65세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토교통부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자 ( 계약자에한함 ) 중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준가. 최근 1년이내에계약한사실이있는경우 : -5점나. 최근 3년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 ( 기간산정 ) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 갱신계약은제외 5,6,9의가점은주택공급에관한규칙제32조제5항에의한우선공급입주자선정시에는적용하지않음 미성년자녀수는주민등록표등본이나가족관계증명서로확인함. 이혼 재혼의경우공급신청자의전혼자녀는공급신청자와동일한주민등록표등본또는세대분리되어있는현재혼인관계에있는배우자의주민등록표등본에등재된경우에인정함. 만65세이상의직계존속의부양여부는공급신청자와동일한가족관계증명서및주민등록등본에등재된사실에의하고, 해당기간은계속하여부양해야함 부양가족은입주자모집공고일현재아래의자를말합니다. 단, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은공급신청자가세대주가아닌경우에는제외합니다. 1 공급신청자를제외한무주택세대구성원 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자의직계존 비속 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의형제 자매 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자와동일한세대를이루고있는배우자의직계존 비속 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의형제 자매 6 혼인신고를완료하여가족관계등록부에등재되고외국인등록증또는국내거소신고증상거소 ( 체류지 ) 와공급신청자의주민등록표상주소가일치하는외국인배우자 무주택세대구성원이아닌형제 자매는 민법 상미성년자또는만 60 세이상인자에한합니다. 태아는무주택세대구성원의태아를말합니다. 사업지구철거민등의입주기준소득을초과하는경우할증부과기준 주택공급에관한규칙 제32조제4항의우선공급대상자인철거민중국민임대주택입주기준소득을초과하는경우소득초과비율에따라관계법령에의거아래와같이임대보증금및월임대료를할증부과함 Ⅵ 부양가족의범위 기준소득초과비율 10% 이하 10% 초과 30% 이하 30% 초과 임대조건할증비율 10% 20% 40% 신청서류 (2015 년 4 월 24 일이후서류발급분만유효 ) 모집공고일로부터입주시까지무주택세대구성원을유지해야하며, 무주택세대구성원을유지하지않을경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 공통제출서류 - 인터넷신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 - 현장신청자 ( 기관추천대상자등부득이한경우 ) : 접수시점에제출 구비서류 비고 부수 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 주민등록표등본 주민등록표초본 ( 대상자 ) 무주택세대구성원전원 만14세미만의무주택세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 ( 동의방법 ) 공고시에첨부된동의서에대상자전원이서명 ( 주의 ) 동의서를제출하지않는경우임대주택입주자신청 접수가거부됨 당해지역거주기간이표시되어야함 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의주민등록번호, 전입일 / 변동일등이전부표기되도록발급받아제출요망 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1통추가제출 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는 입주자모집공고일현재의세대주 ' 의주민등록표등본 1통추가제출 < 아래해당자만제출 > 반드시과거주소변동사항, 세대주성명및관계등이전부표기되도록발급 입주자모집공고일이후주소또는세대주변동이있는무주택세대구성원 ( 공급신청자포함 ) 입주자모집공고일현재김포시거주자로서주민등록표등본상김포시에서의거주기간이확인되지않는자 만65세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 1년이상부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자 신청자와동일세대인경우에한함 본인및직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 의주민등록표초본 1통추가제출 1 통 1 통 1 통 다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 신청자격보완서류 우선공급대상자 구비서류 비고 부수 가족관계증명서 < 아래해당자만제출 > 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 배우자가외국인인경우, 배우자외국인등록증사본추가 1통 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 임신진단서 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 < 아래해당자만제출 > 월평균소득기준의가구원수, 신혼부부 3자녀이상우선공급, 배점의부양가족수 미성년자녀수에서태아를인정받고자하는경우 1통 국민주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) 1 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 1 모집공고일현재만 65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을신청자와동일한주민등록표등본에등재하여 1년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 가족관계증명서 직계존속의주민등록표초본 2 장애인복지법 제 32 조의장애인등록증이교부된자장애인복지카드사본 3 제대군인지원에관한법률 에따른장기복무제대군인국가보훈처에신청국가보훈처 4 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시. 군. 구청 5 중소기업인력지원특별법 제 2 조제 1 호및제 3 조의규정에의한중소기업에종사하는근로자국민임대주택우선공급확인서지방중소기업청 6 비정규직근로자중고용노동부장관이정하는기준에해당하는자 우선공급대상여부와관련하여자세한사항은발급처로문의하시기바랍니다. 7 민법상미성년 ( 만 19 세미만 ) 자인 3 명이상의자녀가있으나주민등록표등본으로확인이안되는자 단, 이혼 재혼의경우신청자와동일한주민등록등본에등재된자녀만인정 8 가정폭력방지및피해자보호등에관한법률 제 2 조제 3 호에따른피해자로서여성가족부장관이정하는자 제출서류 : 국민임대주택우선공급대상확인서발급처 : - 기간제 파견근로 현소속사업장소재지관할고용노동 ( 지 ) 청 - 일용근로자 신청인의거주지관할고용노동 ( 지 ) 청 - 특수형태근로종사자 노무제공사업장소재지관할근로복지공단지사 가족관계증명서 가정폭력피해자보호시설 ( 주거지원시설 ) 입소 ( 입주 ) 확인서 시. 군. 구청 9 보건복지부장관이정하는보호대상한부모가족한부모가족증명서 10 소년 소녀가정으로서시장 군수 구청장이추천하는자시장 군수 구청장의추천서시. 군. 구청 11 국가유공자또는그유족, 5 ㆍ 18 민주유공자또는그유족, 특수임무수행자또는그유족, 참전유공자 국가보훈처에신청 국가보훈처 12 영구임대주택입주자중수급자가아닌자임대차계약서사본, 계약사실증명원해당관리소 13 비닐간이공작물거주자및비닐간이공작물거주자중한국토지주택공사또는지방공사로부터전세임대주택을공급받은자 비닐간이공작물거주자확인각서 14 아동위탁가정으로서시장등이추천하는자시장등의추천서시. 군. 구청 15 신혼부부주택우선공급신청자 ( 혼인기간 5 년이내, 자녀의수, 임신사실확인, 자녀의출생신고일 ) 16 범죄피해자로서법무부장관이정하는기준을충족하는자 17 탄광근로자이거나탄광근로자였던자또는그유족 18 납북피해자 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급 ( 모집공고일다음날부터발급 ) 청약통장청약순위 ( 가입 ) 확인서는온라인 (www.apt2you.com) 서비스를이용하여발급가능 청약순위확인서에표시된순위는실제순위와다를수있으므로반드시납입횟수 ( 인정회차 ) 에따른본인의순위를확인하시기바랍니다. 주택관리번호 : 2015000369 현장접수자에한하여제출 기타서류 본인신청시 : 본인신분증, 도장또는서명가능 배우자신청시 : 본인신분증, 배우자신분증, 본인도장, 본인과의관계입증서류 ( 주민등록표등본등 ) 그외의자신청시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장, 본인인감증명서 ( 본인발급분 ), 본인인감도장 장애인복지카드 ( 국가유공자의경우국가유공자증 ) 사본 1 통 - 중증장애인이전용면적 40~50 m2미만주택을신청하는경우와장애인우선공급을신청한경우만제출 자녀의기본증명서, 혼인관계증명서, ( 친양자 ) 입양관계증명서, 임신진단서또는임신확인서 입주자모집공고일이후발급분 국민임대주택신청용범죄피해자확인증 국민임대주택우선공급대상자확인서 국민임대주택신청용납북피해자확인서 접수장소 / 의료법에의한의료기관 주소지관할지방검찰청 주소지관할한국광해관리공단 통일부 ( 이산가족과 ) 19 성폭력피해자또는성폭력피해자를보호하는가족성폭력피해자보호시설등입소확인서시. 군. 구청 20 국군포로의송환및대우등에관한법률 제 2 조제 5 호에따른등록포로귀환용사증사본국방부 1 통 20 21
항목공급대상제출서류발급처 동일순위경쟁시배점서류 ( 입주자선정참조 ) Ⅶ 1~3 공급신청자나이, 부양가족수, 당해지역거주기간주민등록표등본으로확인 ( 필수서류 ) ( 별도제출없음 ) 4 미성년자녀가 2 인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서 5 모집공고일현재만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을신청자와동일한주민등록등본에등재하여 1년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300인미만또는자본금 80억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우 ) 7 1 년이상퇴직공제부금이적립된건설근로자 8 주택공급에관한규칙제 31 조제 1 항제 1 호 ~ 제 5 호, 제 7 호, 제 7 호의 2 및제 8 호에해당하는자 직계존속의주민등록표초본 사업자등록증사본, 재직증명서법인등기부등본또는원천징수이행상황신고서퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩 ( 원본지참 ) 해당직장 건설근로자공제회 - 국민기초생활수급자 국민기초생활수급자증명서 - 보호대상한부모가족 한부모가족증명서 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함 ) 또는그유족으로서국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국가유공자등확인원수급자소득인정액증명서류 지방보훈청 / - 북한이탈주민 북한이탈주민등록확인서 시. 군. 구청 - 일본군위안부피해자 일본군위안부결정통지서사본 여성가족부 - 만 65 세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득인정액이하인자 국민기초생활수급자의소득인정액이하임을증명하는서류 - 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자 추천서, 아동복지시설신고증사본 아동복지시설 - 국토교통부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 해당증빙서류 관련기관 9 차상위계층에선정되어있는경우 10 청약저축납입횟수 - 복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과통보서, 차상위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 한부모가족증명서, 우선돌봄차상위확인서등차상위계층임을확인할수있는서류 청약저축순위서류로확인 11 영구임대주택에거주 ( 계약자에한함 ) 하는청약저축가입자임대차계약서사본 / 청약저축통장 1 면사본 - 당첨자발표및계약안내 당첨자발표 주택의동ㆍ호는신청형별에따라동별, 층별, 향별구분없이추첨하며, 공사홈페이지 (www.lh.or.kr) 및 ARS(1661-7700) 에서도확인할수있음 신청인원이모집호수를초과할경우, 모집호수의일정비율을예비당첨자로선정하며, 예비당첨자는당첨자의미계약또는해약시순위에따라계약체결함 계약안내 당첨자는아래의서류를준비하여지정된기간내 (7.27( 월 )~7.29( 수 ) 10:00~16:00) 에계약을체결해야함 Ⅷ 유의사항 공통서류 계약금입금증또는입금사실확인가능한정리된통장 계약자도장 본인이계약시에는서명가능 계약자신분증지참및사본제출 ( 주민등록증또는여권, 운전면허증 ( 위조방지홀로그램처리와유효기간내에있는신운전면허증에한함 ) 관련항목 대리계약시추가서류 건강보험공단 / 가입은행 / 금융결제원 배우자공통서류외에배우자신분증, 계약자와의관계입증서류 배우자외의자공통서류외에대리인신분증, 위임장, 계약자인감증명서 ( 본인발급분 ), 계약자인감도장 유의사항 관련항목유의사항 이주택의계약자 ( 무주택세대구성원전원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택이어야합니다. 주택소유, 소득, 부동산및자동차보유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 ) 내에증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 신청자격 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3항, 제21조의2 에따르며, 입주신청시서약서에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대구성원인공급신청자격자, 소득, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 공급일정 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 선순위신청자가모집호수를초과하면, 후순위자는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우 ( 분양전환되는주택포함 ) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 입주자선정 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 1세대( 무주택세대구성원전원 ) 1주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 다른기관에서발급한서류는직인이날인된원본을제출해야하며, 주민등록표등본등신청시제출하는서류는입주자모집공고일후발행된것이어야신청서류합니다. 계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는계약이취소됩니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 당첨자결정및계약안내 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 신청자가예비입주자로서아래에해당되는경우장애인편의시설설치주택해약발생시일반세대에우선하여공급안내할예정이니, 해당세대의경우장애인세대확인서를작성하여주시기바랍니다. ( 추가로편의시설을설치하는것은아님 ) 본인또는부양가족중 1명이상이 3급이상지체장애인 ( 뇌병변장애인 ), 청각장애인, 시각장애인 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아입주예정자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며관련서류미제출또는허위임신 불법낙태등의사실이판명되는때에는공급이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 기타사항 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정에따라보상될수있습니다. 입주개시일이전에입주예정자의사전점검을실시하며, 구체적인일정은계약자에게개별통보합니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 동단지의시공업체는대우조선해양건설 입니다. 일부세대는사다리차이용이어려울수있으며, 엘리베이터를이용하여이삿짐을운반할수있습니다. 본지구의토지이용계획은개발및실시계획변경, 관계기관협의등으로사업추진과정에서일부변동될수있습니다. 한강신도시지구내에변전소, C/H, 쓰레기집하장, 열공급설비, 자원화시설 ( 음식물자원시설, 소각시설 ), 봉안시설등이설치되오니반드시당해지역토지이용계획도를참조하시기바랍니다. 단지내쓰레기자동집하시설용투입구가동 ( 일반, 음식물 ) 및상가 ( 대형 ) 에근접하여설치되며투입구의위치및개소는추후결정될예정입니다. 당해지구는지역난방지구로서지역난방사업자가공급하는중온수를열교환을통해온수를생산하여각세대에공급하므로입주민의개별적취향에맞는고온의바닥난방이되지않을수있습니다. 단지내지하에는기계실 ( 열교환실 ), 펌프실이설치되어장비류가동시소음및진동이세대로전달될수있습니다. ( 기계실 ( 열교환실 ) : 502동측면지하, 펌프실 : 505동과 506동사이지하 ) 설비배관과관련하여 PD점검구가세대내 외에설치될수있습니다. 싱크대하부는난방설비인온수분배기및주위배관등이설치되어수납공간으로사용하기는부적합합니다. Ⅸ 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) 임대대상및조건 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 계속거주를희망하여계약갱신을요청하는임차인은무주택세대구성원이어야합니다. 공고된임대조건은최초임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. ( 갱신시 ) 입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. 소득기준초과비율이 50% 를초과하는경우퇴거됨 소득기준초과비율 할증비율소득초과자의최초갱신계약시소득초과자의 2회차이상갱신계약시 10% 이하 100% 110% 10% 초과 30% 이하 110% 120% 30% 초과 50% 이하 120% 140% 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소, 경비초소, 지하층등의공용면적입니다. 이주택의입주예정월은사정에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 검색대상해당세대 ( 무주택세대구성원전원 ) : 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표상의공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속 주택의범위건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제 1 호와제 2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도부동산가액에포함됨 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3 월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1 에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20 년이경과된단독주택나. 85 m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 22 23