제천강저 2, 3단지국민임대아파트예비입주자모집 단지별건설위치및총건설호수 - 제천강저 2 단지 : 충북제천시강제동 729번지 498호 - 제천강저 3 단지 : 충북제천시강제동 878번지 800호 임대대상및조건 단지별 강저 2 단지 강저 3 단지 신청형별 ( m2) 주거전용 세대당계약면적 ( m2) 예비자모집인원임대조건 주거공용 기타공용 ( 지하주차장 ) 합계 건설호수 대기중인예비자수 모집인원 계 임대보증금( 천원) 계약금 ( 계약시) 잔금 ( 입주시) 월임대료 ( 원) 36 36.55 15.9609 7.4741 (5.3683) 59.9850 318 0 64 8,200 1,000 7,200 74,000 36 36.62 17.6312 9.2119 (7.4117) 63.4631 522 0 105 8,200 1,000 7,200 74,000 46 46.90 21.7379 11.7980 (9.4924) 80.4359 135 12 40 13,000 1,000 12,000 118,000 구조및난방방식 벽식경사지붕개별난방복도식 최초입주월 2011 년 07 월 2010 년 12 월 - 단지별및신청형별로구분하여신청접수를받으며중복신청시모두무효처리됨. - 금회모집공고는향후공가발생을대비하여예비입주자를모집하는것으로예비입주자로선정되었더라도입주까지는 - 상당기간이소요될수있음. 위임대보증금및월임대료는입주자모집공고일현재의임대조건이며, 예비입주자계약체결시점의임대조건이변경된 경우에는변경된임대조건으로계약체결하여야함. - 이주택은정부가무주택국민의주거안정을위하여저리의자금을지원하여건설하는국민임대주택으로입주자에게분양 전환하지않는주택임. - 이주택은개별난방, 취사연료( 도시가스), 벽식, 복도식으로시공되고, 발코니샤시는공사에서일괄시공하였음. - 임대보증금중계약금은계약체결시, 잔금은입주전에완납하여야함. - 입주지정기간은계약체결일로부터 1 개월이내이며, 입주지정기간내에잔금을납부하지않을경우연체료가부과됨 신청자격 입주자모집공고일 (2012.03.02) 현재무주택세대주로서본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원이무주택자며, 아래의소득(2011년도도시근로자월평균소득 70%) 및자산보유기준에해당되는자. 구분 소득 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 3인이하가구 2,974,030원이하 4인가구 3,303,550원이하 5인이상가구 3,450,450원이하 * 가구원수는세대주( 신청자) 와배우자, 세대주의직계존 비속인세대원, 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원을모두포함하여산정함 * 월평균소득액은본인과세대원( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함) 의월평균소득액을모두합산한금액임 부동산 자동차 해당세대가보유하고있는모든부동산( 토지및건축물) 가액합산기준 12,600만원이하 ( 토지가액 : 소유면적 개별공시지가, 건축물가액 : 과세표준액) * 측량수로조사 및지적에관한법률 에서정한 14 개지목( 전, 답, 과수원, 목장용지, 임야, 광천지, 염전, 대지, 공장용지, 주차장, 주유소용지, 창고용지, 양어장, 잡종지) 을대상으로하여세대별로합산한금액으로함. 단, 농지원부상농업인과소유자가동일한토지, 종중소유토지, 문화재가건립된토지, 목장용지를목장의 용도로사용하는경우는적용대상토지에서제외함 ( 소명의무는자산소유자에게있음) 현재가치기준 2,467만원이하 ( 자동차등록원부상취득가액을기준으로매년 10% 씩감가상각하며, 해당세대가보유한차량가액은세대별합산하지않고개별차량가액중높은가액을기준으로함 ) * 비영업용승용자동차를대상으로하되자동차등록원부상장애인사용자동차 국가유공자 ( 상이등급 1~7 등급) 보철용차량포함 는제외함( 소명의무는자산소유자에게있음) * 해당세대내세대원간의지분으로공유하고있는자동차의보유가액은세대원간지분의합계로산정
전용면적 50m2미만주택은해당세대월평균소득금액의합이 가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인 세대에게먼저공급하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인 세대에게공급 일반공급시동일순위내경쟁이발생할경우미성년자녀가 3명이상인가구에게우선공급 해당세대 : 세대주본인과배우자및세대원( 주민등록표등본상분리된배우자와그세대원포함) 단독세대주 ( 본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존 비속인세대원이없는자) 는전용면적 40m2이하국민임대주택만신청할수있음. 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이아래와같은경우는 전용면적 50 m2미만까지신청가능함. 1 사위와장인또는 장모 2 며느리와시아버지또는시어머니 3 미혼인형제 자매( 단. 부모의사망사실이확인된경우 4 중증장애인( 장애인복지법시행규칙 별표1에따른장애등급제2급이상에해당하는자및국가유공자 상이등급 3 급이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질및팔에장애가 있는지체장애인은장애등급제3 급까지해당) 은전용면적 50 m2미만까지신청가능함. 공급일정 단지별신청형별신청자격신청접수당첨자발표장소 강저 2 단지 3 단지 36 m2 46 m2 1순위 2012. 3.13( 화) 10:00~16:00 2, 3순위 2012. 3.14( 수) 10:00~16:00 무순위 2012. 3.15( 목) 10:00~16:00 2012. 3.30( 금) 15:00 이후 제천강저 2단지 관리사무소 해당순위신청접수일접수결과신청접수인원이모집인원수를초과하였을경우다음날후순위는접수하지않음. 무순위자는동일순위로간주하여무작위전산추첨으로예비입주자를선정함. 무순위자신청접수결과모집인원수미달시익일 10:00 부터일정호수모집시까지선착순접수( 단, 주말및 공휴일제외) 를시행하며, 선착순접수순으로예비순번을부여하며계약체결은개별통보함. 선착순접수는일정호수모집시까지해당단지관리사무소에서신청접수예정임. 입주자선정 신청형별 입주자선정방법 선정순서 : 월평균소득 50% 이하인자 순위 미성년자녀 3명이상인자 배점이높은자 추첨 1. 본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그 세대원포함) 소득금액의합이가구원수별가구당월평균소득의 50% 이하인세대에게먼저공급 하고, 남은주택이있을경우가구원수별가구당월평균소득의 50% 초과 70% 이하인세대에게공급 가구원수가구원수별가구당월평균소득의 50% 가구원수별가구당월평균소득의 70% 36 m2형 46 m2형 2. 3인이하 2,124,300 2,974,030 4인 2,359,680 3,303,550 5인이상 2,464,610 3,450,450 상기소득범위내에서경쟁이있을경우아래순위에따라입주자를선정 1 1 순위 : 입주자모집공고일현재제천시에거주하는자 2 2 순위 : 입주자모집공고일현재충주시, 단양군에거주하는자 3 3 순위 : 국민임대주택입주자격을충족하는자 동순위내경쟁발생시미성년자녀가 3 명이상인가구, 가점순으로우선공급됨 거주지는주민등록표등본상의주소지로판단함
동일순위경쟁시입주자선정기준 제1,2,3 순위안에서경쟁이있는경우아래각호의배점을합산한순위대로선정하되, 동일점수인경우에추첨에의함 구분 3점 2점 1점 1 2 3 4 세대주나이부양가족수 ( 세대주본인제외, 태아포함) 당해주택건설지역거주기간 미성년자녀수( 만20 세미만, 태아포함) (1992.03.02 이후출생한자녀또는모집공고일현재임신중인경우 ) 만 50세이상 (1962.03.02 이전출생) 만 40세이상 (1972.03.02 이전출생) 3인이상 2인 1인 만 30세이상 (1982.03.02 이전출생) 5년이상 3년이상 5년미만 1년이상 3년미만 3자녀이상 2자녀 - 5 만 65 세이상(1947.03.02 이전출생) 직계존속( 배우자의직계존속포함) 1 년이상(2011.03.02 이전부터) 부양자 : 3점 6 7 8 중소기업중제조업에종사하는근로자( 임원제외) : 3점 퇴직공제에가입한사업주로부터 1 년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은건설근로자 : 3점 청약저축( 주택청약종합저축) 납입횟수가. 60 회이상 : 3 점, 나. 48회이상 60 회미만 : 2 점, 다. 36회이상 48 회미만 : 1점 9 사회취약계층 (3 점) 중복대상은하나만인정 주택공급에관한규칙제31조제1 항제1 호~ 제5 호, 제7 호, 제7호의2 및제8호에해당하는자 해당대상 : 국민기초생활수급자, 보호대상한부모가족, 국가유공자(5.18 민주유공자, 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자선정기준의소득평가액이하인자, 북한이탈주민, 일군위안부피해자, 만65 세이상의직계존속( 배우자직계존속포함) 을부양하는자로서국민기초생활수급자선정기준의소득평가액이하인자, 아동복지시설퇴소자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토해양부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 국민기초생활보장법 제2조제11호에따른차상위계층에속한자 영구임대주택에거주하는자중청약저축가입자 10 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준 가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점, 나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3점 기간산정 : 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의입주자모집공고일. 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용. 미성년자녀수는주민등록등본이나가족관계증명서로확인하며이혼 재혼의경우동일한주민등록등본에등재된경우에한함 부양가족은입주자모집공고일현재본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있는배우자, 직계존 비속( 배우자의 직계존속포함) 및형제 자매( 만 20세이하또는 60 세이상인자에한함) 를말하며, 세대분리된배우자와그부양가족포함 신청서류 주택을신청할때반드시필요한서류 건강보험증, 도장, 신분증외모든서류는입주자모집공고일(2012.03.02) 이후발행분만인정 대리인신청시본인및대리인의신분증사본제출( 각각신분증지참) 구비서류비고부수 주민등록표등본 당해지역거주기간이표시되어야함. 반드시세대구성사유및일자, 세대주와의관계, 세대주및세대원전원의 주민등록번호, 전입일/ 변동일등이전부표기되도록발급. 배우자와주민등록표상세대분리되어있는경우에는배우자주민등록표등본 1 통추가제출. 1 통
주민등록표초본 가족관계증명서 건강( 의료) 보험증사본 국민주택공급신청서 ( 청약순위확인서 ) 입주자모집공고일이후주소변동자. 입주자모집공고일현재주민등록표등본상제천시거주기간이확인되지않는자. 만65 세이상(1947.03.02 이전출생) 직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 1년이상 부양하고있는자로서주민등록표등본상해당사실이확인되지않는자. 본인및직계존속( 배우자의직계존속포함) 의주민등록초본 1 통추가제출. 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예 : 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 배우자가외국인인경우배우자외국인등록증사본추가 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 세대주, 배우자( 외국인) 포함, 만 20세이상세대원전원이표시되어야함 ( 본인과동일한주민등록표등본상등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 건강( 의료) 보험증분실시재발행또는의료보험공단(1577-1000) 에서발급한자격득실확인서제출 청약저축또는주택청약종합저축가입은행에서발급( 모집공고일다음날부터발급) 청약통장청약순위( 가입) 확인서는온라인(www.apt2you.com ) 서비스를이용하여발급가능 1통 1통 1부 1통 기타서류 도장( 본인인경우서명가능), 신분증( 대리인방문시신청인본인및대리인의신분증지참) 임신진단서또는임신확인서 1통 : 임신중인경우제출 장애인복지카드사본 1통( 국가유공자의경우국가유공자증) : 중증장애인이전용면적 40m2 50m2미만주택을신청하는경우만제출 국민임대주택공급신청서및무주택서약서( 접수장소에비치) 소득입증서류 : 입주자모집공고일이후발행분으로세대주및배우자, 만20세이상세대원( 본인과동일한 세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한배우자및그세대원포함) 전원의소득을 입증할수있어야함. 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 일반근로자 2012년신규취업자및전직자 ( 일반근로자중 2011년근로소득원천징수영수증발급불가자포함 ) 2011 년근로소득원천징수영수증사본( 직인날인) 또는 2011 년소득금액증명서( 재직증명서첨부) 2012 년근로소득원천징수부사본( 직인날인) 월급여액이명기된근로계약서또는 3개월이상급여명세표( 직인날인), 재직증명서 해당직장세무서해당직장 자영업자 일반과세자및간이과세자 간이과세자중소득세미신고자 2011년종합소득세신고자용소득금액증명사업자등록증사본 간이과세자사업자등록증사본 세무서세무서 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 국민연금산정용가입확인서 사업자등록증사본 국민연금관리공단세무서 국민기초생활수급자 수급자증명서 동사무소 무직자, 일용직근로자 비사업자확인각서( 공사소정양식) 접수장소
다음항목해당자만제출하는서류 항목공급대상제출서류발급처 신청자격보완서류 동일순위경쟁시배점서류 ( ꊵ 입주자선정참조 ) 1 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등) 1~ 3 세대주나이, 부양가족수, 당해지역거주기간 4 미성년자녀가 가족관계증명서 주민등록표등본으로확인( 필수서류 ) 2인이상이나주민등록표등본으로확인이안되는자가족관계증명서 5 모집공고일현재 65 세이상의직계존속( 배우자의직계존속을포함) 을동일주민등록등본에등재하여 1년이상부양하고있으나제출한주민등록표등본으로부양기간을확인할수없는자 6 중소제조업체근로자 ( 상시근로자수 300인미만또는자본금 80 억이하의중소제조업체에종사하는근로자인경우) 7 1 년이상건설근로자퇴직공제증지를교부받은자 8 주택공급규칙제31조제 1항제1호제5 호, 제7호및제8호에해당하는자 직계존속의주민등록표초본 사업자등록증사본, 재직증명서, 법인등기부등본, 소득세원천징수이행상황신고서 퇴직공제금적립내역서또는건설근로자복지수첩 ( 원본지참) 해당직장 건설근로자공제회 - 국민기초생활수급자국민기초생활수급자증명서 - 보호대상모 부자가정모 부자가정증명서 - 국가유공자 (5.18 민주유공자 특수임무수행자포함) 또는그유족으로서국민기초생활수급자의소득평가액이하인자 국가유공자등확인원수급자소득평가액증명서류 지방보훈청동사무소 - 북한이탈주민북한이탈주민등록확인서시, 군, 구청 - 일군위안부피해자일군위안부결정통지서사본여성부 - 만 65세이상의직계존속부양자중국민기초생활수급자의소득평가액이하인자 국민기초생활수급자의소득평가액이하임을증명하는서류 - 아동복지시설퇴소자로서아동복지시설의장이추천하는자추천서, 아동복지시설신고증사본아동복지시설 - 국토해양부장관또는시도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자 9 차상위계층에선정되어있는경우 해당증빙서류 차상위계층에해당함을증빙하는서류 관련기관 10 청약저축추가납입회수청약저축순위서류로확인가입은행 11 영구임대주택에거주하는청약저축가입자 예비입주자순번결정및계약안내 예비입주자순번결정 예비입주자순번발표 : 2012.03.30( 금) 15:00 임대차계약서사본. 청약저축통장 1면사본 신청형별에따라각순위별배점을합산한순위대로예비입주자순번을결정하되, 동일점수인경우에는 LH 충주권주거복지사업단에서컴퓨터로무작위추첨하여예비입주자순번을결정하고예비입주자순번은해당 단지관리사무소에개시하며, 공사홈페이지분양임대청약시스템 (www.lh.or.kr) 에서확인할수있음. ( 개별통보하지않으며착오방지를위하여전화로답변드리지않습니다.) 우리공사홈페이지확인방법 1) LH( 한국토지주택공사) 홈페이지(www.lh.or.kr) 접속 2) 우측즐겨찾기메뉴중 당첨자조회 선택 3) 분양. 임대당첨자조회선택후단지명을찾아개별조회또는당첨자명단확인 -
계약안내( 주택, 소득, 부동산, 자동차등자산검색결과이상이없는경우에한함.) 금회모집은향후기존입주자가해약하여발생되는공가세대를대비하여예비입주자를모집하는것으로당첨된 형별에서공가발생시예비순번에따라계약체결하며, 계약체결가능시점이불확실하므로계약체결시기가 도래할때계약및입주일정, 구비서류등을계약대상자에게개별적으로안내드릴예정임. 유의사항 ( 신청전에반드시읽어보셔야하는내용임) 관련항목유의사항 임대대상및조건 신청자격 공급일정 입주자선정 신청서류 연락처변경및위약금 이주택의분양전환되지않는국민임대주택으로임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2 년단위로계약을갱신할수있습니다. 공고된임대조건은현재임대차계약기간동안국민임대주택입주자격을충족하는자에게적용되는금액이며, 입주기간중관계법령이정한범위내에서임대보증금및월임대료가인상될수있습니다. 당첨및계약후거주하다가입주기준소득을초과한입주자는소득초과정도에따라일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거하여야합니다. 주거공용면적은계단, 복도, 주현관등의면적을말하며, 기타공용면적은관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장등의면적입니다. 이주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시설치에따라내ㆍ외부의온도및습도차이로결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 이주택의계약자( 세대원포함) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택세대주이어야합니다. 주택소유여부및자산소유기준전산검색결과부적격자로판명된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우에는재확인기간( 소명기간) 내에증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한자는당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준은 주택공급에관한규칙제6조제3 항, 제21조의2 에따르며, 입주신청시무주택서약서뒷면에명기된내용을확인해야합니다. 국민임대주택입주신청자격인무주택세대주, 부동산및자동차보유기준등을위반할경우, 계약이취소되거나갱신계약을하실수없습니다. 신청접수는신청순위대상자별로지정된일자에만가능하며, 접수일해당순위신청자가모집인원을초과하면, 익일후순위는접수받지않습니다. 이주택의입주자로선정된자가임대차기간종료전에다른주택을소유하게된경우( 분양전환되는주택포함) 에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하는조건으로신청할수있으며, 명도하지않을경우전부무효처리됩니다. 1 세대( 배우자를포함한세대원전원) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청할경우전부무효처리됩니다. 근로소득원천징수영수증등다른기관에서발급한서류는직인이날인된원본을제출해야합니다. 당첨및계약체결후라도제출한서류가허위, 위조또는정부의전산자료등에의하여사실과다르게판명될경우에는당첨및계약이취소됩니다. 계약체결은본인, 배우자외에는대리인으로간주하며, 불가피한사유로대리계약할경우에는위임장( 위임자의인감도장날인), 인감증명서 1 통( 위임자본인발급), 대리인신분증을제출하여야합니다. 신청이후에는취소나정정이불가능하며, 신청서류는일체반환하지않습니다. 당첨이후연락처( 주소, 전화번호) 가변경될경우, 즉시그내용을우리공사에통보하기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 3개월이내에입주
기타사항 예비입주자가기존입주자의해약, 퇴거등으로인하여발생된공가세대에입주할경우도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다르거나, 일부훼손이있을수있습니다. 사위기타부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 태아를자녀로인정받아예비입주자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며, 관련서류미제출또는허위임신, 낙태등의사실이판명될경우에는당첨및계약이취소됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비선수금을퇴거할때돌려드립니다. 1 회부과하며, 입주시잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 전세자금대출은국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서받으실수있으며, 계약자의신용상태및대출한도를은행과미리상담하시기바랍니다. 국민주택기금취급은행 ( 우리은행, 농협중앙회, 하나은행, 신한은행, 기업은행) 에서 저소득가구전세자금 을대출받으신분은국민임대주택입주시대출받으신금액을전액상환하셔야합니다. 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사등의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위( 대출, 인테리어등) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는소비자피해보상규정( 재정경제부고시제2006-36 호) 에따라보상될수있습니다. 아파트배치구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음등의환경권및사생활침해가 발생할수있음을유념하시기바랍니다. 입주후일정기간거주하다가퇴거하고자하는경우퇴거 1개월전에우리공사에계약해지를신청하여야하며, 해약신청일로부터 1개월분의임대료및관리비가계약자에게부과되오니유념하시기바랍니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 임대주택법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에의합니다. 이공고문에명시된사항의변경또는오탈자등이발생할경우한국토지주택공사홈페이지를 통하여공지예정입니다.
주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙제6조제3 항) 검색대상 : 신청자본인과세대원( 본인과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일( 제1호와제2 호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일, 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우( 무주택으로인정하는경우) 1 상속으로인하여공유지분을취득하여부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20 m2이하의주택을소유하고있는경우( 단, 2호또는 2 세대이상의주택을소유한자제외) 6 만 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로봄 7 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 8 무허가건물을소유하고있는경우 임대문의 인터넷 전국대표전화( 콜센터) 1600-1004 www.lh.or.kr : LH( 한국토지주택공사) 홈페이지 분양 임대청약시스템 gukmin.newplus.go.kr : 뉴플러스( 보금자리주택) 홈페이지 2012. 03. 02 충북지역본부