CONTENTS 1 강원도의비전 04. 06. 성공적인투자여건 Geographical Information of Gangwon-do (MAP) 2 3 춘천권원주권 08. 09. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 동춘천일반산업단지남춘천일반산업단지춘천바이오산업클러스터춘천도시첨단문화산업단지 원주문막반계일반산업단지문막중소협력단지형외국인투자지역원주기업도시원주관광레저형기업도시 bright future with your SUCCESSFUL PARTNER 4 동해 강릉권 16. 18. 19. 20. 21. 동해자유무역지역강릉과학일반산업단지화진포국제휴양관광지주문지해변관광지동해시한섬유원지 5 EFEZ 동해안권경제자유구역 22. 23. 24. 25. 동해북평 ICI( 국제복합산업 ) 지구동해망상사계절명품해양 복합관광지구강릉옥계첨단소재융복합산업지구강릉글로벌정주 교육 문화지구 6 알펜시아리조트투자이민제도안내 26. 알펜시아리조트투자이민제도안내 강원도가성공을약속드립니다 강원도는인간과자연이함께하는청정하고아름다운동북아시아의경제중심지로급부상하고있습니다. 체계화된고속도로, 철도, 항만등핵심인프라가수도권과전국을완벽하게연결하고있습니다. 7 2018 평창동계올림픽특구 28. 29. 2018 평창동계올림픽특구내관광산업프로젝트녹색비즈니스 해양휴양지구 산 학 연협력기반과거대한중 러 일배후시장을갖고있는투자의최적지입니다. 최고의비지니스여건, 강원도에서시작하십시오. 영원한이웃을맞이하는자세로봉사하는최고의서비스, 8 세제감면및투자인센티브 30. 세제감면및투자인센티브 다양한인센티브로강원도가여러분의든든한파트너가되어드리겠습니다. 강원도에서당신의큰꿈을실현하십시오.
Successful Investment Conditions 완벽한인프라구축으로투자기업을지원합니다. 동북아시아최적의기업투자환경 기업이전, 신규투자를원하는기업인들을위한완벽한서비스제공! 강원도에서는기업이가장먼저입니다. 이상적인비지니스인프라 강원도는다양한금융, 교육, 레저, 쇼핑, 문화시설등편리한주거환경을갖추고있을뿐아니라, 풍부한인적자원을비롯해완벽한사회기반시설등최적의비지니스환경을갖추고있습니다. 편리한교통인프라수도권과 40분대에연결되는편리한교통망 저렴한부지수도권의 10분의 1 수준부지제공 (1m² 당 10만원내외 ) 청정한자연환경선진국수준의청정한생활환경 투자인기도급상승최근국내외투자의집중전국최고의인센티브 우수한인적자원 대학 21 개 대학부설연구시설 31 개 고등학교 117 개 중학교 163 개 다양한산업단지 국가산업단지 1개소 지방산업단지 33개소 농공단지 42개소 체계화된고속복합교통망 고속도로, 철도, 항만등핵심인프라가수도권과전국을완벽하게연결하고있으며동북아시아여러도시에서비행기로 2 시간이내에연결되는탁월한접근성을자랑합니다. 쾌적한레저환경 골프장 52개 스키리조트 9개 해수욕장 94개 카지노 2개 국제수준의숙박시설 호텔 47개 콘도 61개 온천 6개 고속도로확장 / 연장 동서고속도로 ( 서울 - 양양 ) 건설 : 서울 - 동홍천간완공, 동홍천 - 양양간 2016 년개통 제 2 영동고속도로 ( 경기광주 - 원주 ) 건설 : 2016 년개통 동해고속도로 ( 삼척 - 속초 ) 건설 : 2015 년개통 철도망확충 동서고속철도 ( 춘천-속초 ) 건설예정 경춘선 ( 서울-춘천 ) 복선전철 : 2012년고속전동차 (ITX청춘) 운행 중앙선 ( 덕소-원주 ) 복선전철개통 원주-강릉복선전철 2017년개통 동해중부선 ( 포항-삼척 ) : 2019년개통 ( 일부구간개통 ) 수도권교외선철도건설 ( 서울신촌-연천신탄리-철원대마리 ) 개통 유수의기투자업체와시너지 국내외정상급의제조업체가성공적인사업기반을형성하고있습니다. 행정지원에서인력양성까지 One-stop 서비스로투자를편리하게, 기업의미래가실현되도록적극적으로지원하겠습니다. 춘천권 국도확장 / 연장 국도 5 호 ( 원주 - 철원 ) 국도 7 호 ( 삼척 - 고성 ) 국도 31 호 ( 영월 - 양구 ) 국도 38 호 ( 제천 - 동해 ) 등 12 개노선 원주권 항공 2015 년양양국제공항운항계획 국제선 : 27 개노선 ( 중국 24, 러시아 2, 태국 1) 중국 : 상해, 중경, 천진등 러시아 : 블라디보스톡, 하바로브스크 국내선 : 4 개노선 ( 제주, 인천, 김해, 광주 ) 양양국제공항환승관광외국인 120 시간무비자입국 항로 동해 강릉권 기타 동북아관광 물류네트워크 ( 항로 ) 구축 - DBS 크루즈훼리항로 : 동해 묵호항 ~ 일본사카이미나토, 러블라디보스톡 - 속초 ~ 자루비노 ( 러 ) 훈춘 ( 중 ) 항로 : 속초 ~ 자루비노 훈춘, 자루비노 ~ 러블라디보스톡 신규항로개설계획 - 동해 묵호항 : 동해 ~ 일본쓰루가 - 속초항 : 속초 ~ 일본기타큐슈 4 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 5
Geographical Information of Gangwon-do EUROPE Novosibirsk Kazakhstan Ulan-Ude Mongolia 환동해권항공 항로도 TSR (Moscow~Vostochny 9,292km) RUSSIA 항공 항로 강원도는 면적 : 16,873km² ( 전국 16.8%) 인구 : 155만명 ( 전국 3.2%) 행정구역 : 18개시군 (7시 11군 ) 특 징 : 2018 평창동계올림픽개최지동해안권경제자유구역지정 2,500 만수도권과인접외래방문객 108 만명 (2012 년기준 ) 국내관광참가자수 1,018 만명 (2012 년기준 ) CHINA Changchun Jilin Nakhodka Vostochny Ishikariwan-shin Hokkaido Tomakomai Akita Seoul Niigata Incheon KOREA Pohang Busan Yonago Hamada Shimonoseki Fushiki-Toyama JAPAN Tokyo 환동해권물류및북방교역경제중심지강원도 양양국제공항중국 24개, 러시아 2개도시 ❶ 중국 : 상해, 마카오, 심천, 무한, 장사, 산터우등 ❷ 러시아 : 블라디보스톡, 하바로브스크 DBS 항로 ❶ 동해 블라디보스토크 ( 주 1 회 ) : 거리 580km, 20 시간소요 ❷ 동해 사카이미나토 ( 주 1 회 ) : 거리 386km, 15 시간소요 NBO 항로 : 속초 자루비노 ( 훈춘 ) 백두산항로 ❶ 속초 자루비노 ( 주 1 회 ) : 거리 508km, 16 시간소요 6 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 7
춘천권 춘천권 산업 산업 산업 산업공원주차장지원지원지원산업 산업 산업 동춘천일반산업단지 남춘천일반산업단지 위치개발면적 사업비유치업종 분양예가 인프라시설 용 수 통 신 폐 기 물 진입도로 입지여건 춘천시동산면봉명리산 174 번지일원 537,546m² 산업시설구역 (309,499), 지원시설구역 (13,067), 공공시설구역 (94,813), 녹지시설구역 (120,167) 약 560 억원바이오식품산업, 화학 / 의료연계바이오의약품산업펄프, 종이및종이제품제조업, 전기, 가스, 증기및공기조절공급업 ( 예정가 ) 172,420 원 /m² 공업용수 12,236m³/ 일 ( 상수도 ), 생활용수 109m³/ 일 ( 상수도 ) 2,750 회선 4,900 톤 / 일 ( 사업비 10,500 백만원 ) 1.5km 서울춘천고속도로조양 IC 인접 (5 분 ) 서울및춘천도심과접근성용이 국토남부권과중앙고속도로 ( 춘천 - 부산 ) 연결 단지경계로 5 번국도 ( 춘천 - 홍천 ) 4 차선확장 ( 설계중 ) 144km 88km 109km 118km 54km 동춘천일반산업단지 129km 201km 위치개발면적유치업종분양가 인프라시설 용 수 통 신 폐 기 물 진입도로 입지여건 춘천시남산면광판리, 동산면군자리일원 1,447 m2 ( 산업시설용지 779,830, 지원시설 101,111) 바이오, IT, R&D, 문화기술사업, 기타제조업 ( 예정가 ) 180,000 원 /m² 공업용수 9,726m³/ 일 ( 상수도 ), 생활용수 1,055m³/ 일 ( 상수도 ) 24,587 회선 440 톤 / 일 0.3km 최적의교통여건을갖춘지역 서울춘천고속도로남춘천 IC 인접 ( 수도권 39 분접근 ) 국가지원지방도 870 호, 86 호선확장 ( 도심에서 15 분 ) 도시기본계획상시가화예정지구로복합형산업단지개발용이 주변개발여건과연계한정주환경양호 140km 84km 105km 117km 54km 남춘천일반산업단지 127km 200km 8 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 9
춘천권 춘천권 국내최초로생물의약소재로특성화된춘천바이오산업클러스터천연물의약산업의파이프라인을구축하고의료융합의거점으로거듭나겠습니다. 5 4 3 2 1 기업지원인센티브 강원바이오 메디컬펀드조성 (100 억원 ) 및운영 - 강원도내기업및강원도이전기업에 70% 이상투자 AK 인베스트펀드조성 (100 억원 ) 및운영 강원도중소기업육성자금지원 1,500 억원 춘천시중소기업육성자금지원 140 억원 기업의부지매입비지원 ( 투자수준별차등지원 ) IT 영상문화산업의중심지이며수도권과의접근성향상으로국내 외투자가에게좋은기회가됩니다. 춘천바이오산업클러스터 춘천도시첨단문화산업단지 위치면적입주업종 ❶ BIO-1 동 ( 면적 11,654m²/4F) 바이오기업에적합한 Incubation room 62 실보유 BIO-Pilot Plant 및건강기능식품 GMP, 동물실험실시설보유 ❷ BIO-2동 ( 면적 7,407m²/4F) 바이오기업에적합한 Incubation room 20실보유 One-Stop 공동연구분석실 7실 ( 연구분석장비 250종보유 ) ❸ BIO-3동 ( 면적 4,633m²/3F) 연구중심기업보육실 16실보유 ISS(International Scientific Standards Inc.)-Battle 미국투자사입주 ❹ BIO-4동 ( 면적 9,542m²/4F) 성장기업보육실 20실보유 EU-GMP 및 Chip제조전용시설보유 ❺ BIO-5동 ( 면적 4,017m²/3F) 보육실 24실보유 친환경생물소재기업 청정농업소재기업 별도 춘천시소양강로 32 ( 후평동 198-53) 35,717m² 생물의약, 생물환경, 생물전자, 생물소재, 바이오식품등 ( 재 ) 강원테크노파크춘천벤처 2 공장 ('15 년 8 월완공 ) 규모지하 1층, 지상 2층 ( 연면적 6,406m²), 8실 ( 층고 6m, 실별약 400m²) 임대료 4,538원 /m²/ 월 외국인투자 (1억원이상 ) 기업전용임대공장으로소규모투자가능 103km 163km107km 123km 65km 춘천바이오산업클러스터 118km 206km 위치개발면적유치업종 분양가 입지여건 입지분석 춘천시서면금산리일원 186,545m², ( 분양 9 필지 : 29,000m²) 영상 오디오 방송 정보사업, 컴퓨터프로그래밍, 시스템통합및관리업, 기록물제작및배급업출판업, 통신업, 광고업 208,000 원 /m² 서울춘천고속도로남춘천 IC 인접 ( 수도권 30 분 ) 춘천도심에서 10 분소요 영상문화 정보통신시설집적 반경약 1,000M 이내애니메이션박물관, 스톱모션스튜디오, 창작개발센터, 문화산업지원센터, 파크골프장, 창작마을, 로봇홍보체험관, 시청자미디어센터, 레고랜드등위치 150km 94km 115km 73km 110km 춘천도시첨단문화산업단지 122km 219km 10 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 11
원주권 원주권 원주문막반계일반산업단지 문막중소협력단지형외국인투자지역 입주혜택 위치개발면적 사업비유치업종 분양가 인프라시설 용수전력통신폐기물 입지여건 원주시문막읍반계리 취병리일원 422,749.2m² 산업시설용지 (282,269.6m²), 지원시설용지 (23,896.4m²) 969 억원 ( 보상비 596, 공사비 237, 기타 136) 자동차및트레일러제조업, 식료품, 전자부품제조업, 의료기기, 기타기계장비, 화학물질및화학제품제조업 299,000 원 /m² 생활 222m³/ 일, 공업 2,178m³/ 일 99MWH/ 년 414 회선문막산업단지연계처리 (3,000 톤 / 일 ) 원주시남서측에위치, 원주시청으로부터직선거리약 10km 지점위치 사업대상지와인접하여문막일반산업단지및문막농공단지가위치해있음 영동고속도로문막 IC 에서 2km 거리 148km 인천국제공항 서 128km 포국제공항 110km 철원 화천 양구 춘천 홍천 인제 180km 횡성원주공항 원주 속초항국제여객터미 속초 원주문막반계일반산업단지 양양 163km 170km 평창 영월 양양국제공항 강릉 정선 동해 동해항국제여객터미 태백 삼척 위치면적입주업종입주자격 임대료임대기간 투자장점 원주시문막읍반계리일원 99,132.3 m2 ( 원주문막반계일반산업단지내 ) 의료기기, 자동차부품, 기계 금속, 전기전자, 식료품등외국인단독투자기업및외국인투자비율이 30% 이상인기업으로서외국인투자금액이 1 억원이상연 2,988 원 / m2 ( 부지취득가액의연 1%) 50 년 (10 년단위로갱신계약체결 ) 원주시제조업은 2006 년이후연평균 8.5% 고성장 도내기업도시 (5,290 천m2 ) 와혁신도시 (3,612 천m2 ) 동시선정도시 대한민국지역산업진흥사업대표사례로원주의료기기클러스터구축 의료기기와자동차부품을융합한원주국가산업단지추진등 주요지표와기업인프라 강원도의료기기산업사업체수기준 ( 12 년 ) 전국 5%, 생산액과수출액은각각 21% 와 24% 차지 관내 6 개산업단지운영 (2,305 천m2 ) 강원도최대자동차부품도시 (25 개업체 /2,700 명고용 ) 3 개대학원, 4 개대학교, 2 개대학, 15 개고등학교 저렴한임대료 부지취득가액의 1% - 투자금액 100만불이상의고도기술수반사업은임대료 100% 감면 - 투자금액 500만불일반제조업은임대료 75% 감면 세제지원 국세 - 법인세, 소득세 : 사업개시후 5 년간면제, 이후 2 년간 50% 감면 지방세 - 취득세 : 사업개시후 15 년간면제 - 재산세 : 사업개시후 7 년간면제, 3 년간 50% 감면 - 종합토지세 : 사업개시후 5 년간전액공제, 이후 2 년간 50% 공제 - 기타관세및특별소비세, 부가가치세 100% 감면 ( 외국인투자신고일로부터 5 년이내 ) 관련문의 : T. 070-8895-7652 한국산업단지공단 ( 원주지사 ) 12 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 13
원주권 원주권 스포츠 / 레저플레이스 스포츠 / 레저플레이스 에코스테이플레이스 글로벌플레이스 메디컬플레이스 다운타운플레이스 원주기업도시 원주관광레저형기업도시 위치개발면적사업비유치업종 원주시지정면 호저면일원 5,290,000m² 9,537 억원첨단의료기기, 첨단연구, 제약, 바이오, 의료서비스등 산업집적활성화및공장설립에관한법률 에의한공장및지식산업센터 수도서울과함께하는수도권명품자족도시 산업용지 숲으로둘러쌓인원형단지로기존의딱딱한바둑판형산업시설탈피 원주도심에바로접근할수있도록주진입도로변에배치 R&D 용지 연구시설간의연계성을위해간선도로변에집중적배치 가까운지역생활권으로임직원들의출퇴근용이 중심상업용지 교통의편리성을위하여중심상업지구와유통상업지구로분리 공원이가까운도심중앙에배치쾌적한쇼핑과편의성극대화 주거용지 쾌적한주거환경을위하여공원과숲을가까운곳에배치 주간선도로를주거생활지역으로통과되지않도록하여안정성보장 기업지원센터 창업보육센터및운영지원시설을통한다양한행정지원가능체육시설 체육공원개념의골프빌리지를통해지역주민들에게웰빙선사 골프장내클럽하우스는연구및학술세미나등의다목적공간활용 154km 134km 116km 원주기업도시 154km 157km 164km 위치개발면적사업내용 세부사업 원주시지정면간현리산 78-5 서원주역일원 18,893,000m² 휴양 + 의료, 주거 + 상업, 자연 + 레저기능이결합된신개념차세대관광 레저형도시개발 전액외국인투자또는한국기업과공동개발이가능 글로벌지구 ( 호텔, 글로벌컬쳐빌리지, 글로벌음식타운, 유네스코코리아, 오페라하우스, 세계풍속박물관, 명품관, 세계문화체험관등 ) 스포츠레저지구 ( 기업연수타운, 한류공연장, 커뮤니티센터, 마운틴빌리지, 교육시설 ) 에코스테이지구 ( 캐릭터랜드, 디즈니랜드코리아, 호텔, 외국인카지노 ) 메디컬지구 ( 의료단지, 한방 ( 침술 ) 단지, 온천단지 ) 다운타운지구 ( 복합엔터테인먼트센터, 중저가스트리트몰, 문화체험관, 차이나빌리지, 재팬빌리지 ) 관련문의 : T. 033-737-3981 원주시청경영사업과 151km 131km 112km 182km 원주관광레저형기업도시 166km 173km 분양문의 : T. 1577-5286 ( 주 ) 원주기업도시 / 관련문의 : T. 033-737-3921 원주시청미래도시개발과 14 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 15
동해 강릉권 동해 강릉권 입주안내 임대료 임대기간입주자격 자가공장월 26 원 /m², 표준공장 : 중공업동 (1 동 ) 월 370 원 /m², 경공업동 (2 동 ) 월 404 원 /m², 복합동 (3 동 ) 월 328 원 /m², 물류용지월 26 원 /m², 기숙사월 22 천원장기 : 50 년, 임대방식 : 필요시연장가능 국내기업 : 수출주목적제조업, 수출입거래주목적도매업, 지식서비스산업 ( 입주허가신청일부터과거 3 년의기간중총매출액대비수출액이 100 분의 50 이상인기간이연속하여 1 년이상인경우 ) 지식서비스산업은 100 분의 5 이상 외국인투자기업 : 제조업또는지식서비스산업 ( 외국인투자금액이 1 사 1 억원이상이고, 출자총액의 10% 이상인경우 ) 동해북평산업단지 동해자유무역지역 인센티브 임대료무상 : 다음각호중하나해당기업체사용토지 (10년간적용 ) 1 외국인투자금액미화 1,000만불이상신규투자외투기업 2 첨단기술업종및고도기술수반사업외투미화 100만불이상신규투자외투기업 조세감면 구분대상지원내용 조세감면 외국인투자금액 1000 만불이상인제조업종 ( 물류는 500 만불 ) - 법인세ㆍ소득세감면 3 년간 100%, 2 년간 50% - 재산세감면 10 년간 100%, 5 년간 50% - 취득세감면 관세특례 입주기업전체 - 외국물품에대하여관세보류 - 반입신고항내국물품관세등을면제또는환급 동해자유무역지역 부가세영세율적용 입주기업전체 산업기간시설및입지현황 - 반입신고한내국물품 ( 내수로재판매시부과 ) - 입주기업체간공급또는제공하는외국물품등과용역 < 표준공장동 ( 복합동 )> 환동해권산업 물류의중심, 동해자유무역지역이일본 중국 러시아등북방교역의요충지로새롭게태어났습니다. 위치조성면적 관리기관 ( 투자문의 ) 사업비 유치업종 동해시공단 1 로 177 ( 구호동 ) 247,734m² 자가용지 163,484m² 공장용지 18,437m² ( 표준공장 1 동 (2 층 ), 표준공장 2 동 (2 층 ), 표준공장 3 동 (5 층 )) 공공시설 46,537m² ( 청사동, 체육시설, 주차장등 ) 산업통상자원부동해자유무역지역관리원연락처 : 033-522-6114 438 억원 ( 공사비 : 234 억, 토지매입비 : 204 억 ) 전자 전기 IT 의료기기업종 러시아및중국, 일본등동북아수출주력기업 첨단신소재업종 비철금속 ( 국가전략물자 ) 관련업종 자가공장부지 자가공장부지 신축표준공장동 공공녹지 / 주차장 자가공장부지 물류창고부지 중공업동 경공업동 기숙사 N 청사 ( 동해자유무역지역관리원 ) 체육시설부지 도로철도항만항로 항공항만인력수급산업기반 영동 동해고속도로 ( 서울 ~ 동해 ) 2 시간 30 분, 국도 7 호선 ( 동해 ~ 부산 ) 3 시간대, 국도 38 호선 ( 서산 ~ 제천 ~ 동해 ) 3 시간대, 국도 42 호선 ( 인천 ~ 진부 ~ 동해 ) 3 시간대 중앙 영동선 ( 수도권, 내륙연결 ) 철도인입으로제품수송용이, 동해역철도 CY( 하치장 ) 운영 접안능력 15 선석, 하역 37,072 천톤 / 연 사카이미나토 ~ 동해 ~ 블라디보스톡크루즈훼리정기항로운행 러시아, 일본정기항로활용수출용이 - 동해 ~ 사카이미나토 ( 주 1 항차 ) : 12~14 시간 - 동해 ~ 블라디보스톡 ( 주 1 항차 ) : 14~16 시간 - 적재 : 여객 480 명, 컨테이너 130TEU, 승용차 66 대 인천국제공항 4 시간, 김포국제공항 3 시간 30 분, 원주공항 2 시간, 양양국제공항 1 시간 동해항추가개발계획추진 - 컨테이너전용부두 (3 선석 ) 건설 다목적부두 7 만톤급 (2 선석 ), 컨부두 5 만톤급 (1 선석 ) - 하역시설확충 ( 갠트리크레인 2 기 ) - 컨테이너검색기 (2 기 ) 설치 - 물류유통센터조성 - CY, 인입철도, 인터넷화물터미널 고교 27 개교 15,700 명, 대학 5 개교 24,700 명 가용인력 ( 적극적구직자, 잠재인력 ) 169,300 명 동해화력발전소 (20 만 kw x 2 기 ), 공업용수 (2 만 m³/ 일 ) 폐수종말처리장 (6,500 톤 / 일 ) 316km 297km 277km 154km 109km 93km 16 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 17
동해 강릉권 동해 강릉권 강릉과학일반산업단지 화진포국제휴양관광지 위치개발면적 사업비입주업종분양가임대가 인프라시설 용수전력폐기물 강릉시대전동, 사천면방동리일원 1,496,813m² ( 산업시설용지 861,915m², 지원시설용지 43,458m², 공공시설용지 591,440m²) 154,849 백만원신소재, 해양생물 천연물, 정보 문화산업등 82,700 원 /m² 연임대료 3,690 원 /m², 임대보증금 7,390 원 /m² 임대 5 년후분양시 73,900 원 /m² 공업 4,939m³/ 일 ( 상수도 ) 생활 965m³/ 일 ( 상수도 ) 285,614MWH/ 년 4,500 톤 / 일 278km 260km 239km 117km 56km 40km 54km 위치개발면적사업비사업내용 사업시행자 투자여건 고성군현내면초도리 84 번지외 106 필지일원 177,298m² 4,200 억원콘도 (9 동, 1,051 실 ), 컨벤션센터, 스파센터, 부대시설등 1 단계멤버쉽부지 - 객실계획 : 지하 2 층, 지상 18 층 654 실규모, 연면적 119,989 m2 - 부대시설 : 지하 1 층에실내골프장, 노래방, 당구, 탁구장등고객이용부대시설 - 연회시설 : 지상 1 층에대연회장및중 소규모의세미나장, 남녀사우나배치 - 편의시설 : 지상 2 층에중 소규모의연회장및고객운동시설과키즈클럽설치 - 스카이스파 (sky spa 계획 ) : 지상 7,8 층에스카이스파계획, 해변및호수조망가능 2 단계오너쉽부지 - 객실계획 : 지하 2 층, 지상 18 층 406 실규모, 연면적 66,054 m2 - 건축계획 : 자연순응형의친환경계획을통해주변지형과의조화로운공간창출 - 주민커뮤니티시설 : 커뮤니티공간설치및이용자화합유도 ( 주 ) 리솜리조트 개발인허가가진행중이며, 바로착공이가능함 한국기업 (( 주 ) 리솜리조트 ) 과공동으로개발가능 269km 214km 234km 154km 60km 144km 입지여건 신소재, 녹색 생명산업에필요한최적의자연환경 수도권의 1/10 수준의저렴한부지비용 서울 ~ 강릉복선전철신설 ( 수도권과 1 시간 ) 선진교육도시로고급인력확보용이 입 지 접근성 주변관광지 강원도동북부에위치, 세계적인명산인금강산이접하고, 동해바다를끼고있으며, 우리나라최대석호가있는관광지임서울에서 2 시간남짓한거리이며, 양양국제공항에서 1 시간거리에위치함금강산과설악산을비롯하여동해바다석호등풍부한자연경관을자랑화진포해양박물관, 화진포의성 ( 김일성별장 ), 이승만초대대통령별장, 통일전망대, 박물관등 18 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 19
동해 강릉권 동해 강릉권 주문진해변관광지 동해시한섬유원지 위치개발면적투자규모도입시설 입지여건 투자장점 강릉시주문진읍향호리 78-47 번지일원 137,000 m2 1,500 억원호텔, 콘도, 스파, 판매시설등 4 계절해안형휴양관광지조성에적합 관광지조성계획완료 (A=399,030 m2 ) 전용해변운영가능및행정적 ( 인허가등 ) 지원 - 공공기반시설 (90% 완비 ) : 주차장, 도로, 상하수도, 화장실등 환동해권이중심관광지로해변의아름다운절경과동해안최대수산항인주문진항구와인접한지역으로관광투자효과가좋은지역 공공기반시설 90% 완비로기반시설구축에따른시간단축과예산절감기대 284km 265km 244km 121km 44km 68km 위치개발면적투자규모도입시설 입지여건 투자장점 동해시천곡동 8-15 번지일원 2.95 km2 2,687 억원호텔, 콘도, 펜션단지, 상가시설등 산과바다, 강과계곡, 동굴과온천등 4 계절휴양형관광자원보유 국제무역항 ( 동해항 묵호항 ) 등한영동지역의육 해상교통중심도시 강원도유일국제항만동해 묵호항소재, 북항항로전진기지 EFEZ 지정, 2018 평창동계올림픽배후도시, 외투기업투자여건양호 311km 292km 271km 149km 104km 87km 20 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 21
EFEZ 동해안권경제자유구역 EFEZ 동해안권경제자유구역 동해북평 ICI( 국제복합산업 ) 지구 동해망상사계절명품해양 복합관광지구 위치개발면적사업비 주요기능 환동해권물류 비즈니스거점및수출입기능 첨단부품산업및페로알로이산업거점 개발계획 투자여건 동해시북평동, 단봉동일원 4.61 km2 7,855 억원 국제비즈니스단지 첨단부품산업단지 ( 자동차부품, 경량스포츠레저용품, 로봇소재부품 ) 페로알로이단지 ( 페로망간, 페로실리콘, 페로니켈, 메탈실리콘등 ) 해외기업전용단지 ( 탄소섬유, 배터리, 기계제조등 ) 환동해경제권의물류 비즈니스중심지 동해안권외국인투자의최적지 지역자원을활용한페로알로이및첨단소재부품산업의중심지 313km 인천국제공항 서 295km 포국제공항 철원 화천 양구 275km 춘천 원주공항 홍천 횡성 원주 인제 속초항국제여객터미 속초 152km 양양 평창 동해북평 ICI( 국제복합산업 ) 지구 105km 88km 영월 양양국제공항 강릉 정선 동해 태백 동해항국제여객터미 삼척 위치개발면적사업비 주요기능 동해시망상동일원 1.82 km2 2,666 억원 환동해권명품해양관광레저휴양지구 금강산 동계올림픽과연계한사계절관광지 개발계획 천해의자연환경을활용한최고의해양관광단지조성 레저 문화, 스포츠 주거 상업시설등이어울어진융복합개발 투자여건 환동해권관광 휴양의중심거점 평창동계올림픽, 양양공항등관광인프라구축 산, 바다, 평지가입지한복합관광단지조성의최적지 인천국제공항 서 299km 280km 포국제공항 철원 화천 양구 춘천 261km 원주공항 홍천 횡성 원주 속초 인제 속초항국제여객터미 137km 양양 평창 동해사계절명품해양 복합관광지구 97km 76km 영월 양양국제공항 강릉 정선 동해 동해항국제여객터미 태백 삼척 22 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 23
EFEZ 동해안권경제자유구역 EFEZ 동해안권경제자유구역 강릉옥계첨단소재융복합산업지구 강릉글로벌정주 교육 문화지구 위치개발면적사업비 강릉시옥계면일원 0.71 km2 966 억원 주요기능 첨단소재제련시설 ( 마그네슘, 티타늄, 지르코늄 ) 및용존리튬실증화시설 대규모소재융합생산시설및연구시설 : 소재부품, 초경량자동차부품, 의료소재, 초경량의료기기 외국인전용단지 : 지르코늄제련, 초경량자동차부품관련외국기업 293km 276km 254km 131km 86km 70km 20km 위치개발면적사업비 주요기능 강릉시구정면일원 1.11 km2 1,551 억원 동해안권경제자유구역의주거 교육 문화기능담당 개발계획 글로벌정주 교육 문화도시건설 경제자유구역관련외국인종사자의문화, 정주기능구축 녹색성장산업 ( 의료소재산업및서비스업 ) 입지구축 275km 261km 240km 113km 68km 51km 43km 투자여건 투자여건 옥계비철금속클러스터 (2.1 km2 ) 조성 비철금속관련앵커기업입주 국내최대의광물자원보유 북한과의자원협력가능성 강릉옥계첨단소재융복합산업지구 수도권과의접근성이양호한거점지역 고령화추세및소득수준의향상에따라의료비지출증가와일본 중국등의료관광객증가추세 전통적인교육 문화연구도시 강릉글로벌정주 교육 문화지구 24 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 25
알펜시아 알펜시아 투자이민제도 투자이민제도 알펜시아리조트투자이민제도안내 외국인투자자및그가족에게발급하는거주비자 투자지역투자대상영주 (F5) 비자시행기간 평창군대관령면알펜시아리조트 (4.91km2) 골프빌라, 콘도미니엄, 호텔의취득및회원권구입투자금액 5억원이상, 5년유지시대한민국영주권제공 2013. 05. 01 ~ 2018. 04. 30 종류 C-3 F-1 F-2 F-5 특징일반방문및거주거주영주권 기간 3 년, 회당최장거주기간 : 90 일 1 년 3 년 ( 첫신청시 ) 3 년 ( 연장시 ) 영구 대한민국법무부고시제 2013-198 호 _ 2013. 05. 16 요건 50 만달러혹은 5 억원이상휴양체류시설구입및보유 ( 호텔, 콘도미니엄 ) 10 만달러혹은 1 억이상의보증금및계약금지불또는거치 5 억원이상휴양체류시설구입및보유 ( 호텔, 콘도미니엄 ) F-2 비자 5 년이상보유, 자격사유에맞지않는사건이발생하지않았을경우 알펜시아구입및영주권취득절차 대상 투자자, 동행가족 ( 부모, 배우자, 자녀, 배우자의부모 ) 투자자 투자자, 투자자의동행가족 ( 배우자및미혼자녀 ) 투자자, 투자자의동행가족 ( 배우자및미혼자녀 ) 알펜시아상품문의 분양팀또는분양대행사 특징 외국인등록불필요, 언제든지한국방문가능 소액투자자도거주할수있는비자 거주하지않고, 비자발급시에만한국방문 영주권취득후부동산매매및국내주소변경가능 현장방문및상품확정 계약서작성및대금납부 F1 비자신청 ( 발급기간 1주일 ) 소유권이전등기또는회원증서발급 F2( 거주 ) 비자신청 ( 발급기간 1주일 ) F5( 영주 ) 비자신청 ( 발급기간 1주일 ) 알펜시아리조트현장 토지취득신고및취득세납부 (4.6%) 평창군청, 등기소또는한국콘도미니엄협회 출입국관리사무소 출입국관리사무소 외국인등록번호신청평창군청 배우자및미혼자녀포함 투자금액 5 년유지 제출서류 비고 신청서, 여권 ( 복사본 ), 부동산등기부등본, 부동산매매계약서, 외환구입증명서, 가족관계증명서, 수수료 F-2 비자혹은영주권이필요하지않는경우 신청서, 여권 ( 복사본 ), 부동산매매계약서, 외환구입증명서, 수수료 부동산등록전, 투자자의한국방문지원 거주기간 : 장기거주여부를막론하고, 반드시외국인등록및투자상태를유지해야합니다. 투자문의 : T. 033-339-4003 강원도개발공사 신청서, 여권 ( 복사본 ), 부동산등기부등본, 부동산매매계약서, 외환구입증명서, 가족관계증명서 ( 친속신청시 ), 수수료 5 년투자상태유지시, 영주권신청가능 신청서, 여권, 외국인등록증, 부동산등기부등본, 수수료 영주권을받지못했을경우, F-2 비자연장가능 알펜시아리조트투자이민제대상상품 상품명최소투자금액상품특징비고 에스테이트 24억 단독형고급골프빌라 102평 (340m²) 홀리데이인리조트 5.3억 특1급호텔 회원제 홀리데이인스위트 6억 콘도미니엄 회원제 / 등기제 회원제 : 투자한금액은계약기간종료후모두반환해드립니다. 26 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 27
특구 특구 2018 평창동계올림픽특구 2018 평창동계올림픽특구 2018 평창동계올림픽특구내관광산업프로젝트녹색비즈니스 해양휴양지구 추진개요 2018 평창동계올림픽대회지원특별법제 40 조에따른강릉문화올림픽종합특구 (2.84 km2 ) 중녹색비즈니스 해양휴양지구 (2.19 km2 ) 투자장점 환동해경제권 ( 일본서부지역, 중국동북3성및극동러시아등 ) 중심지 대한민국동해안과접하고있어영동지역천혜의자연경관형성 평창동계올림픽개최시외국관광객수요증가에따른양질의우수한숙박시설공급으로 수익창출 가능 2018 평창동계올림픽 특구 지역으로조세감면등다양한지원사항 주요관련지표 환동해경제권인구규모 1억 5천만명, 경제규모 GRDP 1조달러 - 동계올림픽개최지역은 2시간비행거리에 10억명, 5시간비행거리에 30억명 대한민국 2013년도관광산업경쟁력 : 세계 20위 ( 인적 문화적 자연적자원 ) - 외국인관광객현황 : ( 09)7,818 ( 10)8,798 ( 11)9,795 ( 12)11,140천명 - 한국이홍콩, 마카오제외하고중국국민의첫해외목적지 ( 중국여유국, 중국관광객 14년 1억명을돌파하고 5년후 4억명넘을전망 ) 동계올림픽개최지역관광지방문객수 ( 10년) 약 3,157만명 ( 강원도전체약 35% 차지 ) - 강원도방문외국인관광객수 : ( 09)879 ( 10)1,029 ( 11)1,087 ( 12)1,081천명 - 강원도방문내국인관광객수 : ( 10)8,610 ( 11)9,264 ( 12)10,181천명 특구투자자에대한지원 일부지원사항변동이있을수있음 구분지원내용근거지원대상 조세및부담금의감면 특구사업시행자, 특구입주국내 외기업에대하여조세 ( 법인세 소득세 관세 종합부동산세 부가가치세 취득세 등록면허세 재산세 ) 면제 조세 지방세특례제한법일부개정안국회계류중 법제 61 조 사안별적용 위 치 규 모 재원조달계획 사 업 비 사업내용 부지가격 토지이용계획 강릉시안현동경포해변일원 739,925 m2 SPC 설립등민간자본유치 1,479 억원숙박시설 ( 유스호스텔, 빌라단지 ), 놀이시설 ( 대관람차, 워터파크 ), 컨벤션센터, 전망대등다양한시설가능 100~150 만원 (3.3 m2당 ) 소유자비율 : 국 공유지 30%( 시유지 20%), 사유지 70% 자연환경보전지역 계획관리지역 ( 15 년초까지 ) 경포지구관광숙박빌리지조성 상세위치도 녹색주거단지조성 (29,680 m2 ) 녹색관광체험단지조성 (97,984 m2 ) 경포지구관광숙박빌리지조성 (1,322,676 m2 ) 중 ❷ 호텔부지 (8,285 m2 ) 녹색비즈니스해양휴양지구 (739,925 m2 ) 특구내건폐율및용적률특례 인 허가등의의제 토지등의수용 사용 외국인투자자체류자격부여 시 군조례에따라용도지역별적용되는건폐율및용적률을 50% 상향 특구실시계획의승인시초지법등 36 개법률에따른인 허가등의제처리 특구개발사업의시행을위해토지 물건또는권리를수용 사용가능 특구내투자한외국인에대해체류자격부여 (F2) 법제 51 조영제 34 조 법제 57 조 법제 58 조 법제 78 조영제 43 조 공통특구사업시행자특구사업시행자외국인투자자 위 치 규 모 재원조달계획 사 업 비 사업내용 부지가격 토지이용계획 강릉시강문동 258-4 번지외 2 필지 8,285 m2 ( 부지 ) 31,025.60 m2 ( 지하 3 층 / 지상 6 층 /253 객실 ) 단일사업시행자민간자본유치 900 억원 ( 민자 ) * 당초인허가완료 중단후대체사업시행자발굴중호텔, 콘도등약 250 억원 ( 추정액 ) 자연환경보전지역 계획관리지역 ( 15 년초까지 ) 특구개발사업의비용보조 특구내관광산업기반시설건설및홍보등을위해관광진흥개발기금우선대여또는보조 법제 60 조 ( 제 3 항 ) 특구사업시행자 인근상가지역추가매입을통해사업면적확대가능 28 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 29
세제감면및투자인센티브 조세감면및고용 교육훈련보조금등다양한인센티브를드립니다. 조세감면 외촉법제 9 조, 조세특례제한법제 121 조의 2 외국인투자기업이사업개시후최초소득이발생한과세연도부터국세는 7 년간, 지방세는 15 년간외국인투자비율만큼감면 ( 관세, 부가가치세, 개별소비세는외국인투자비율과무관 ) 감면기본조건 감면조건 A. 산업지원서비스업과고도기술수반사업 ( 공장시설등을새로설치하는외투기업 ) 고도기술수반사업 산업지원서비스업 국민경제에대한경제적또는기술적파급효과가크고산업구조의고도화와산업경쟁력강화에긴요한기술 국내로도입된날부터 3년이경과되지아니한기술이거나 3년이상경과시이미도입된기술보다경제적효과또는기술적성능이뛰어난기술 해당기술이소요되는공정이주로국내에서이루어지는기술 B. 개별형외국인투자지역 (FIZ) 기업 ( 공장시설등을새로이설치하는경우 ) 구분외국인투자금액고용규모 제조업, 컴퓨터프로그래밍, 시스템통합및관리업, 자료처리 호스팅및관련서비스업 관광호텔업, 수상관광호텔업및한국전통호텔업, 전문휴양업, 종합휴양업및종합유원시설업, 국제회의시설, 휴양콘도미니엄업, 청소년수련시설 물류사업, 사회간접자본시설 R&D 업 2 인이상의외국인투자기업 3 천만불이상 2 천만불이상 1 천만불이상 2 백만불이상 3 천만불이상 연구경력 3 년이상인석사 10 인이상 국세 총 7 년 (5 년 : 100%, 2 년 : 50%) 총 7 년 (5 년 : 100%, 2 년 : 50%) 감면기간 지방세 15 년간 100% 15 년간 100% 국유재산임대료감면 구분 근거 대상재산 외촉법제 13 조, 동법시행령제 19 조 국 공유재산임대및매각특례 고용보조금과교육훈련보조금지원 재정자금지원기준 내용 개별형외국인투자지역, 국가산업단지, 일반산업단지내국유재산 임대기간 50 년범위내 (50 년의범위내에서임대기간갱신가능 ) 표준임대료 감면조건 감면기준및감면비율 토지 ( 재산 ) 등의가액의 1/100 이상 외투비율 30% 이상또는외국인이제 1 대주주인경우 100% 감면 : 개별형외투지역내의외투사업, 외투금액 1백만불이상고도기술 산업지원서비스업, 외투금액 500만불이상으로서부품 소재전용외국인투자지역 ( 단지형 ) 에입주하는사업 75% 감면 : 외투금액 5백만불이상의제조업, SOC확충ㆍ산업구조조정, 지자체재정자립에기여하는사업 ( 단지형외투지역내 ) 50% 감면 : 국가산업단지에있는토지, 일반산업단지, 도시첨단산업단지및농공단지에있는토지등 구분고용보조금교육훈련보조금 지원대상 기준인원 구분 산업단지, 농공단지, 지식산업센터내의국 공유재산 외국인투자기업등록후신규고용한상시고용인원이 20 명을초과하는기업 외국인투자기업이 20 명을초과하여신규로고용하는경우초과인원에게지급 지원내용 산업단지내국 공유재산을조성원가로매입가능하도록지원 매입대금일시납부가곤란하다고인정될경우, 분할납부가능 - 국유재산 : 20년간분할납부, 이자율 4% 적용 - 공유재산 : 20년간분할납부, 이자율 3% 적용 외국인투자기업등록후신규고용한상시고용인원이 20 명을초과하는기업 외국인투자기업이 20 명이상을신규고용하여교육훈련을실시하는경우교육훈련인원전원에게지급 지원금액 1 인당매월 100 만원범위내 6 개월간지원 1 인당매월 100 만원범위내 6 개월간지원 지급기간외국인투자기업등록후 5 년까지외국인투자기업등록후 5 년까지 C. 단지형외국인투자지역내기업 제조업 1천만불이상 총 5년 (3년: 100%, 물류업 5백만불이상 2년 : 50%) 15 년간 100% 현금지원 국세 지방세 구분감면내용기산일감면신청비고 법인세 취득세재산세 A B: 5 년간 100%, 다음 2 년간 50% C: 3 년간 100%, 다음 2 년간 50% A B C: 사업개시일로부터 5 년간전액감면 다음중빠른과세연도 소득최초발생 사업개시일로부터 5 년이되는날이속하는과세연도 사업개시일 ( 개시일전취득시 : 취득일 ) 사업개시일이속하는과세연도종료일까지 ( 증자시는증자신고일부터 2 년 ) 감면대상사업에서발생된소득중외국인투자비율만큼감면 지방세는재산취득전에감면결정을받아야함 구분 지원대상 기타 지원내용 외국인투자비율이 30% 이상인 Greenfield 형투자 ( 공장신 증설 ) 산업지원서비스업, 고도기술수반사업, 부품소재업, 대규모고용사업 산업지원서비스 / 고도기술수반사업분야 R&D ( 연구인력상시고용 10 인이상 ) 지원규모외국인투자금액의일정비율이상지원 (FDI 금액의최대 30%, R&D 센터는 40%) 지급내용 법정사용용도 : 고용및교육훈련보조금, 토지매입 임대료, 건축비, 기반시설설치비, 자본재및연구기자재구입비 기타 자본재수입시관세개별소비세세부가가치세 A B: 관세, 개소세, 부가가치세면제 C: 관세만면제 - 수입신고시세관장에게신청 감면사업에직접사용해야함. 투자신고일로부터 5 년이내에수입신고완료해야함 구분 기반시설지원 지원내용 외국인투자지역내도로, 용수, 가스, 전력, 폐수종말처리시설지원 외국인투자지역내의료시설, 교육시설, 주택시설지원 세제감면및투자인센티브는정부중앙부처의사전협의와외국인투자위원회의결등을거쳐야지원확정 30 SUCCESSfromGANGWON GANGWON PROVINCE 31
투자관련기관연락처 최상의지원서비스와인프라가결합된기업의성장거점강원도 강원도 글로벌사업단 T. 033-249-2082 F. 033-249-4011 동해안권경제자유구역청 T. 033-539-7654 F. 033-539-7680 춘천시 기업과 T. 033-250-3327 F. 033-250-4327 원주시 기업지원과 T. 033-737-2991 F. 033-737-4813 SUCCESS from GANGWON 강원도투자안내 강릉시 전략산업과 T. 033-640-5940 F. 033-640-4749 동해시 투자유치지원과 T. 033-530-2171 F. 033-530-2719 태백시 경제정책과 T. 033-550-2348 F. 033-550-2932 속초시 속초발전추진단 T. 033-639-2778 F. 033-639-2543 삼척시 지역경제과 T. 033-570-3366 F. 033-570-3140 홍천군 기업지원과 T. 033-430-2820 F. 033-430-2809 횡성군 기업유치지원과 T. 033-340-2171 F. 033-340-2556 영월군 에너지전략사업추진단 T. 033-370-2061 F. 033-370-2660 평창군 경제체육과 T. 033-330-2744 F. 033-330-2592 정선군 지역경제과 T. 033-560-2428 F. 033-560-2594 철원군 기업지원과 T. 033-450-4243 F. 033-456-5022 화천군 지역경제과 T. 033-440-2353 F. 033-440-2594 양구군 경제관광과 T. 033-480-2214 F. 033-480-2522 인제군 지역경제과 T. 033-460-2384 F. 033-460-2389 고성군 신성장체육과 T. 033-680-3065 F. 033-680-3826 양양군 미래전략과 T. 033-670-2123 F. 033-670-2260 KOTRA 투자종합상담센터 T. 02-3497-1741 F. 02-3497-1020 강원도글로벌사업단외자유치팀 200-700 강원도춘천시중앙로 1 Tel. 033. 249. 2082 Fax. 033. 249. 4011 http://provin.gangwon.kr( 강원도청 ), http://www.efez.go.kr( 동해안권경제자유구역청 )