입주자모집공고 대전대신 2 LH 이스트시티 1
대전대신 2 이스트시티 1, 2 블록공공분양및공공임대 (5 년 ) 입주자모집공고 공급위치대전광역시동구대동, 신안동, 신흥동, 인동일원대신 2 구역주거환경개선사업지구 공급대상 1 블록공공분양주택 12 개동 1,345 세대및부대복리시설 2 블록공공분양주택 3 개동 230 세대, 5 년공공임대 3 개동 406 세대및부대복리시설 LH에서는콜센터 (1600-1004) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의다양하고복잡한상황에대하여정확하지않은정보제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 고객여러분께서는청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용해주시기바랍니다. 더불어, 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본및소득관련서류등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 알려드립니다 이주택의입주자모집공고일은 2016.09.23.( 금 ) 이며 ( 청약신청자격조건의기간, 나이, 지역우선, 주택소유및자산보유등의판단기준일임 ), 주택관리번호는 1블록분양주택 2016001212, 2블록분양주택 2016001213, 2블록 5년공임 2016001214입니다. 이공고문은 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서도확인하실수있습니다. 이주택은대전대신2 주거환경개선사업지구내토지또는건축물소유자와세입자중유자격자에게특별공급되었으며, 잔여물량에대하여금회공급합니다. 분양홍보관 ( 견본주택 ) 개관은 2016.09.23( 금 ) 11:00부터이며, 팸플릿은분양홍보관에서받아보실수있습니다. * 분양홍보관위치 : 대전광역시동구동대전로 52 [ 대동역 2번출구 ( 신흥초등학교방면 ) 약 100m] 이주택의분양과관련된내용은대신2구역공식홈페이지 (www.lh-eastcity.co.kr) 를통해서도확인하실수있습니다. 본단지의브랜드명은 LH를병기한브랜드를사용할예정이며, 시공업체브랜드명으로의변경은불가합니다. ( 예시 : LH 이스트시티 ) 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4조제1항및제3항의규정에따라, 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는무주택세대구성원에게 1세대 1주택기준으로공급 (1세대 2인이상이청약할경우중복청약이되며, 중복청약은한곳이라도당첨될경우모두부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대구성원자격을유지하여야합니다. 또한무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약등의검증대상및판단기준이됩니다. 입주자모집공고일이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류와같이제출하여야하며증빙서류미제출로인한불이익에대한책임은당첨자에게있습니다. 공급신청자격자 란주민등록표등본상의아래의자를말하며, 이중 1인이신청가능합니다. 가. 세대주나. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의배우자다. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의직계존 비속 * 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 무주택세대구성원 이란세대주, 세대원및다음각목의사람전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말합니다. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자이면서해당세대주또는세대원과세대별주민등록표등본상에함께등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 주택공급에관한규칙 제 4조제4항제1호에의거 10년이상장기복무무주택군인으로서 주택법 제 56조제2항의입주자저축에 2년이상가입한경우해당주택건설지역거주자로봅니다. 금회공급되는주택은 공공주택특별법 이적용되는공공주택입니다. 금회공급되는공공분양주택은 주택법 제 57 조의규정에의한분양가상한제적용주택입니다. 금회공급되는주택은 주택법 제 2 조의규정에의한 국민주택등 ( 전용 85 m2이하주택 ) 이며, 재당첨제한 (3 년 ) 적용주택입니다. 해당주택건설지역 ( 대전광역시 ) 는 주택법 제 63 조제 1 항에의한비투기과열지구입니다. 청약및계약등주요일정 공고 접 기관추천특별공급특별공급 1 순위 2 순위 수 당첨자발표 당첨자서류접수 계 약 16.09.23( 금 ) 16.9.28( 수 ) (10:00~17:00) 16.9.28( 수 ) (10:00~17:00) 16.9.29( 목 ) (10:00~17:00) 16.9.30( 금 ) (10:00~17:00) 16.10.18( 화 ) (14:00) 16.10.19( 수 )~21( 금 ) (10:00~17:00) 16.11.15( 화 )~17( 목 ) (10:00~16:00) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) ( 분양홍보관에서접수대행가능 ) 서류접수 / 계약 ( 대신 2 분양홍보관 ) 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다.
대전대신 2 LH 이스트시티 3 전매금지및재당첨제한 금회공급되는공공분양주택은 주택법 제 64조및 주택법시행령 제 73조제1항제2호 [ 별표3의 2] 에따라, 최초주택공급계약체결이가능한날 (2016.11.15) 부터 1년동안전매가금지됩니다. 공공주택특별법제49조의4에따라공공임대주택은다른사람에게양도및전대할수없습니다.( 상속등의경우는제외 ) 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 공공주택특별법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는공공주택특별법제57조의4에따라 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 금회공급되는주택 ( 공공분양및공공임대 ) 의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대원 ( 주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 단, 주민등록표등본이분리된배우자및그배우자와동일한세대를이루고있는당첨자의세대원은포함. 이하이공고문에서같음 ) 은당첨일로부터향후 3년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하되, 무순위또는선착순으로공급받은주택제외 ) 의입주자및예비입주자로선정될수없습니다.( 민영주택인경우에는투기과열지구에서공급하는경우만해당함 ) 청약신청시유의사항 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분, 부적격당첨후착오기재소명자로 제한기간내 ( 당첨일로부터 3 개월 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3 개월간재당첨제한등 ) 주택공급에관한규칙 제 35조내지제47조에의하여특별공급 ( 과거 3자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급대상자로선정될수 없습니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제 35 조제 1 항제 12 호내지제 14 호해당하는경우와제 55 조에해당하는경우제외 ) 현장접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니, 인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바라며, 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당접수일에청약신청하시기바랍니다.( 자격별해당접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 청약접수기간중인터넷청약이어려운분들을위해분양홍보관에서청약접수를대행합니다. 청약접수대행에대해서는 Ⅷ. 신청방법을참고하시기바랍니다. 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을알려드립니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본공고문의신청자격 ( 무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부및소득 자산 등 ), 유의사항등을사전에정확하게확인하시기바라며, 당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인한결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 당 첨자명단관리및 3 개월간재당첨제한등의불이익을받게됩니다. 신청자의입주자저축순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 재당첨조회등의확인을위해가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로청약시개인정보제공및활용에동의하는 것으로간주합니다.
4 입주자모집공고 Ⅰ 공급규모및공급대상 1. 금회공급규모 1블록 : 공공분양주택 12개동 1,345세대및부대복리시설 ( 지구주민특별공급 436세대제외 ) 2블록 : 공공분양주택 3개동 230세대, 5년공공임대 3개동 406세대및부대복리시설 ( 지구주민특별공급분양 1세대, 임대 34세대제외 ) 2. 공급대상 1 블록 블록 주택형 주택타입 발코니유형 세대당주택면적 ( m2 ) 공급면적그밖의공용면적계약주거주거기타지하면적전용공용공용주차장 ( 계 ) 공유대지면적 ( m2 ) 계 지구주민 다자녀신혼부부 공급세대수 특별공급 생애최초 노부모국가유공자 기타특별 일반공급 최고층수 1 층세대수 입주예정시기 공공분양 합계 1,345 436 87 133 179 41 87 87 295-42 059.9500A 59A 확장 59.95 25.4974 2.6840 21.7627 109.8941 36 232 165 6 10 13 3 6 6 23 29 8 074.9900A 74A 확장 74.99 25.8511 3.3573 27.2224 131.4208 43 220 22 19 29 39 9 19 19 64 29 8 074.9500B 74B 확장 74.95 25.8373 3.3556 27.2079 131.3508 43 116 20 9 14 19 4 9 9 32 29 4 084.9800A 84A 확장 84.98 28.1362 3.8046 30.8489 147.7697 48 340 2 33 50 67 16 33 33 106 29 8 084.9800E 84A-1 확장 84.98 28.1362 3.8046 30.8489 147.7697 48 341 223 11 17 23 5 11 11 40 29 10 084.9800B 84B 확장 84.98 28.1362 3.8046 30.8489 147.7697 48 96 4 9 13 18 4 9 9 30 29 4 18.11 2 블록 블록 주택형 주택타입 발코니유형 세대당주택면적 ( m2 ) 공급면적그밖의공용면적계약주거주거기타지하면적전용공용공용주차장 ( 계 ) 공유대지면적 ( m2 ) 계 지구주민 다자녀신혼부부 공급세대수 특별공급 생애최초 노부모국가유공자 기타특별 일반공급 최고층수 1 층세대수 입주예정시기 합계 636 35 58 87 119 27 58 58 194-20 소계 230 1 22 32 45 10 22 22 76-5 공공분양 074.9900E 74A 확장 74.99 27.6063 6.8487 47.2303 156.6753 44 92 1 9 13 18 4 9 8 30 24 2 074.9900A 74A-2 확장 74.99 27.6063 6.8487 47.2303 156.6753 44 72-7 10 14 3 7 6 25 24 3 074.9500C 74C 확장 74.95 27.5916 6.8452 47.2051 156.5919 44 66-6 9 13 3 6 8 21 24-18.10 소계 406 34 36 55 74 17 36 36 118-15 5 년공공임대 039.9000A 39A 비확장 39.90 24.7352 3.6440 25.1298 93.4090 27 96-9 14 19 4 9 9 32 24 4 046.8100A 46A 비확장 46.81 27.1220 4.2751 29.4819 107.6890 31 264 8 25 38 51 12 25 26 79 24 10 059.9500A 59A 확장 59.95 24.0104 5.4752 37.7577 127.1933 36 46 26 2 3 4 1 2 2 6 24 1 지구주민특별공급은공급완료되었으며, 금회공급호수에서제외됩니다. 특별공급미청약분이일반공급으로전환되므로, 일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있으며, 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른일반공급접수대상물량은 2016.09.28( 수 ) 21 시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)- 공지사항에게시할예정입니다. 청약신청은주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효처리됩니다.( 청약신청한주택형변경이불가함 ) 금회공급되는분양주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 금회공급되는임대주택은주택형별로발코니확장형 (59A) 과비확장형 (39A,46A) 으로구분하여시공되며, 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 1 블록 84B 형의경우알파룸확장형옵션선택이가능하며, 계약체결이후변경이불가합니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다.( m2를평으로환산하는방법 : m2 0.3025 또는m2 3.3058) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은공급유형별주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 지적공부정리결과에따라세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은개별난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다.
대전대신 2 LH 이스트시티 5 Ⅱ 공공분양주택공급조건 1. 공급금액 [ 발코니확장금액별도 ] 블록주택형타입별층별타입별주택가격 1 2 059.9500A 59A 074.9900A 74A 074.9500B 74B 084.9800A 84A 084.9800E 84A-1 084.9800B 84B 074.9900E 74A 074.9900A 74A-2 074.9500C 74C 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 ~ 최상층 ( 단위 : 천원 ) 계약금잔금융자금 ( 주택도시기금 ) 계약시 입주시 기본형 193,930 20,000 118,930 55,000 마이너스옵션 174,880 18,000 101,880 55,000 기본형 200,390 21,000 124,390 55,000 마이너스옵션 181,340 19,000 107,340 55,000 기본형 206,860 21,000 130,860 55,000 마이너스옵션 187,810 19,000 113,810 55,000 기본형 215,470 22,000 138,470 55,000 마이너스옵션 196,420 20,000 121,420 55,000 기본형 217,340 22,000 120,340 75,000 마이너스옵션 194,890 20,000 99,890 75,000 기본형 224,580 23,000 126,580 75,000 마이너스옵션 202,130 21,000 106,130 75,000 기본형 231,830 24,000 132,830 75,000 마이너스옵션 209,380 21,000 113,380 75,000 기본형 241,480 25,000 141,480 75,000 마이너스옵션 219,030 22,000 122,030 75,000 기본형 213,110 22,000 116,110 75,000 마이너스옵션 190,660 20,000 95,660 75,000 기본형 220,210 23,000 122,210 75,000 마이너스옵션 197,760 20,000 102,760 75,000 기본형 227,320 23,000 129,320 75,000 마이너스옵션 204,870 21,000 108,870 75,000 기본형 236,783 24,000 137,783 75,000 마이너스옵션 214,333 22,000 117,333 75,000 기본형 234,200 24,000 210,200 마이너스옵션 209,030 21,000 188,030 기본형 242,010 25,000 217,010 마이너스옵션 216,840 22,000 194,840 기본형 249,820 25,000 224,820 마이너스옵션 224,650 23,000 201,650 기본형 260,220 27,000 233,220 마이너스옵션 235,050 24,000 211,050 기본형 243,920 25,000 218,920 마이너스옵션 218,750 22,000 196,750 기본형 252,050 26,000 226,050 마이너스옵션 226,880 23,000 203,880 기본형 260,180 27,000 233,180 마이너스옵션 235,010 24,000 211,010 기본형 271,020 28,000 243,020 마이너스옵션 245,850 25,000 220,850 기본형 234,600 24,000 210,600 마이너스옵션 209,430 21,000 188,430 기본형 242,420 25,000 217,420 마이너스옵션 217,250 22,000 195,250 기본형 250,240 26,000 224,240 마이너스옵션 225,070 23,000 202,070 기본형 260,660 27,000 233,660 마이너스옵션 235,490 24,000 211,490 기본형 208,530 21,000 112,530 75,000 마이너스옵션 185,690 19,000 91,690 75,000 기본형 215,480 22,000 118,480 75,000 마이너스옵션 192,640 20,000 97,640 75,000 기본형 222,430 23,000 124,430 75,000 마이너스옵션 199,590 20,000 104,590 75,000 기본형 231,690 24,000 132,690 75,000 마이너스옵션 208,850 21,000 112,850 75,000 기본형 204,030 21,000 108,030 75,000 마이너스옵션 181,190 19,000 87,190 75,000 기본형 210,830 22,000 113,830 75,000 마이너스옵션 187,990 19,000 93,990 75,000 기본형 217,630 22,000 120,630 75,000 마이너스옵션 194,790 20,000 99,790 75,000 기본형 226,690 23,000 128,690 75,000 마이너스옵션 203,850 21,000 107,850 75,000 기본형 204,300 21,000 108,300 75,000 마이너스옵션 181,460 19,000 87,460 75,000 기본형 211,110 22,000 114,110 75,000 마이너스옵션 188,270 19,000 94,270 75,000 기본형 217,920 22,000 120,920 75,000 마이너스옵션 195,080 20,000 100,080 75,000 기본형 227,000 23,000 129,000 75,000 마이너스옵션 204,160 21,000 108,160 75,000
6 입주자모집공고 본주택은분양가상한제적용주택으로공급금액은 주택법 제 57조의규정에따라산정한분양가상한금액범위내에서층별차등을두어책정한금액입니다. 필로티가있는동은필로티공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이적용됩니다. 상기공급금액에는발코니확장비용및취득세등의제세공과금이포함되어있지않으며, 각주택형별지하주차장에대한금액이포함되어있습니다. 융자금 ( 주택도시기금 ) 은입주시입주잔금완납후사업시행자에서입주자에게로차주명의를변경하여야합니다. 2. 추가선택품목 [ 발코니확장 ] 발코니확장비용은공급금액과별도로서, 확장금액에는발코니확장에수반되는인테리어마감재 바닥재등의가격및부가세포함금액이며취득세등의제세공과금이포함되어있지않습니다. 발코니확장부분별금액내역은확장금액산출의객관적근거를마련하기위한것일뿐부분확장선택은불가합니다. 발코니확장금액계약자부담액과마이너스옵션시확장공사비의계는만원미만의금액을절사한금액입니다. 1블록 84B형은알파룸확장형옵션을선택하여신청하실수있으며, 발코니확장금액은동일하고, 계약후에는변경이불가합니다. 벽체, 출입문, 콘센트, 스위치등의위치가변경될수있으며, 팸플릿등을확인하여신청하시기바랍니다.( 단위 : 천원 ) 블록 1 2 주택타입 59A 74A 74B 84A 84A-1 84B 74A 74A-2 74C 발코니확장금액계침실 1 침실 2 침실 3 59A - 드레스룸 74A, 74A-2, 74C- 드레스룸, 팬트리 74B, 84A, 84A-1, 84B- 드레스룸, 알파룸 기본공사비 (A) 12,430 802 1,283 1,203 2,005 3,499 3,638 확장공사비 (B) 16,967 1,579 1,283 1,203 2,328 4,668 5,906 계약자부담액 (B-A) 4,530 777 - - 322 1,169 2,269 마이너스옵션시확장공사비 3,130 536 - - 222 806 1,565 기본공사비 (A) 15,533 1,585 635 635 3,963 5,389 3,326 확장공사비 (B) 24,057 1,585 1,114 2,250 6,250 6,547 6,311 계약자부담액 (B-A) 8,520-479 1,615 2,287 1,158 2,985 마이너스옵션시확장공사비 5,880-331 1,115 1,578 799 2,059 기본공사비 (A) 15,030 1,585 635 635 3,326 5,071 3,779 확장공사비 (B) 23,249 1,585 1,191 2,398 4,446 6,749 6,880 계약자부담액 (B-A) 8,210-557 1,763 1,120 1,678 3,101 마이너스옵션시확장공사비 5,670-384 1,217 773 1,158 2,140 기본공사비 (A) 16,983 1,649 660 660 3,133 5,607 5,275 확장공사비 (B) 26,769 1,649 1,199 2,331 7,124 6,964 7,502 계약자부담액 (B-A) 9,780-538 1,671 3,991 1,358 2,228 마이너스옵션시확장공사비 6,750-371 1,153 2,754 937 1,537 기본공사비 (A) 19,170 1,597 639 639 4,473 6,548 5,273 확장공사비 (B) 28,511 1,597 1,318 1,874 5,044 9,946 8,731 계약자부담액 (B-A) 9,340-679 1,235 572 3,397 3,458 마이너스옵션시확장공사비 6,440-468 852 395 2,344 2,386 기본공사비 (A) 16,376 1,882 752 752 3,012 5,834 4,143 확장공사비 (B) 24,690 1,882 1,289 2,519 4,002 7,207 7,792 계약자부담액 (B-A) 8,310-536 1,766 990 1,372 3,650 마이너스옵션시확장공사비 5,730-370 1,219 683 947 2,518 기본공사비 (A) 16,226 1,882 752 752 1,881 5,889 5,069 확장공사비 (B) 24,229 1,882 1,289 2,519 2,641 7,098 8,800 계약자부담액 (B-A) 8,000-537 1,767 760 1,208 3,731 마이너스옵션시확장공사비 5,520-370 1,219 524 834 2,574 거실 주방 발코니확장금액납부안내구분 계약금 잔금 금액 1,000,000원 발코니확장금액총액에서계약금을제외한잔액 납부시기 계약시 ( 입금계좌번호는계약체결안내시별도안내예정 ) 입주시 ( 주택가격잔금납부시 / 입주지정기간내 ) 3. 기본선택품목 [ 마이너스옵션 ] 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에따라사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호등 ) 에서입주자가직접선택 시공할품목군의가격을제외한금액으 로공급받을수있으며, 마이너스옵션부분은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한내부기준에따라계약을체결할수있음. 구분마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션을선택하여도시공되는품목 1 문문틀 ( 상부마감판포함 ), 문짝, 문선, 목재공틀, 확장형발코니출입문 (PD), 디지털도어록욕실문틀하부씰, 세대현관문틀및문짝, 방화문틀및문짝 ( 도장마감 ), PL 창호, 대피공간창호 2 바닥합판마루, 발코니바닥타일 ( 타일붙임몰탈포함 ), 걸레받이, 현관 ( 바닥재, 마루귀틀 ) 바닥방수, 바닥난방및시멘트몰탈 ( 난방배관시공부위만해당 ) 3 벽 벽지 ( 초배포함 ), 거실 ( 아트월, MDF 판, 폴리싱타일, 무늬목시트등 ), 주방벽타일 ( 타일붙임몰탈포함 ), 경량벽체, 목조칸막이벽 시멘트벽돌 ( 시멘트몰탈또는석고보드포함 ), 단열재, 석고보드, 경량콘크리트판넬 ( 세대칸막이벽 ), 발코니벽도장 ( 수성페인트 ) 4 천장벽지 ( 초배포함 ), 등박스몰딩, 반자돌림경량천정틀및석고보드, 우물천정, 커튼박스, 발코니천정도장, 소방관련시설, 설비배관 5 욕실 6 주방 천정재 ( 천정틀포함 ), 위생기구 ( 양변기, 세면기, 욕조, 샤워기등 ), 액세서리류, 수전류 ( 발코니수전포함 ), 샤워부스, 욕실장, 비데 ( 부부욕실 ), 욕실팬, 욕실벽및바닥타일 ( 타일붙임몰탈포함 ), 젠다이상부인조대리석, 비상콜 ( 부부욕실 ) 주방가구및기구 ( 가스쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기, 주방 TV 등 ), 기기류 ( 액세서리류일체 ), 수전류 ( 절수페달포함 ), 주방벽타일 ( 타일붙임몰탈포함 ) 시멘트벽돌, 벽및바닥방수, 전기배관및배선, 설비배관 소방관련시설, 전기배관및배선, 설비배관 7 조명기구부착형조명등기구 ( 매입등기구제외 ) 전기배관, 배선, 스위치및콘센트류, 매입등기구 8 일반가구신발장, 드레스룸가구, 화장대, 반침가구, 김치냉장고장, 발코니선반등가구류일체 - 9 기타발코니수전류, 자동빨래건조대설배배관, 거실월패드, 소방감지기, 침입감지기, 개별가스보일러
대전대신 2 LH 이스트시티 7 마이너스옵션은최초계약체결기간 (2016.11.15~11.17) 내계약시선택가능하며, 계약이후취소가불가능합니다. 상기마이너스옵션선택시품목별, 부분별로선택할수없습니다. 마이너스옵션선택시에도내, 외부 PL 창호가모두설치됩니다. 마이너스옵션선택시장애인편의증진시설설치신청이불가하오니착오없으시기바랍니다. 마이너스옵션선택시에는경량벽체에설치되는일부콘센트및스위치는인근벽체로이동설치됩니다. 마이너스옵션부분의시공 설치는잔금납부완료후입주지정기간이도래한이후에만가능하며, 입주가가능한날 ( 입주지정기간최초일 ) 로부터 60 일이내에완료하여야합니다. 마이너스옵션부분의시공 설치는사업주체와마이너스옵션세대간시설물인수인계및하자처리확인완료후에가능합니다. 마이너스옵션부분의공사로인한하자및그로인한타세대의피해는입주자가부담하여야합니다. 마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법 시행령제 8 조제 1 항제 2 호에서정한금액 (1 천 5 백만원 ) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가시공하여야합니다. 마이너스옵션부분시공시입주예정자가하자등의분쟁및시공부분에대하여보증을받기위해서는실내건축공사업등록업자가시공을하더라도마이너스옵션부분실내공사계약시하자이행보증보험에가입하도록명기하고보험증권을스스로징구하시어피해를입지않도록하시기바랍니다. 마이너스옵션부분시공시사업주체가시공한기본선택품목제외품목 ( 소방관련시설, 기초마감관련품목, 전기등배관, 기타건물의구조상영향을줄수있는품목 ) 을훼손하여서는아니되며, 훼손시원상복구또는변상조치하여야합니다. 마이너스옵션시공시소방관련법령에의한주방용자동소화장치설치가가능한레인지후드를시공하여야합니다. 마이너스옵션선택시시공되지않는품목중위생기구및수전류는주택건설사업승인조건상절수형으로설치해야합니다. 마이너스옵션부분시공시건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야하며, 시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은계약자에게있습니다. 4. 분양주택입주금납부안내 입주금 ( 공급금액 ) 의납부순서는계약금, 잔금 ( 주택도시기금 ) 의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다. 이내용은은행지정계좌로납부시에도동일합니다. 잔금을납부기한이전에선납할경우에는선납액에대하여선납일수만큼연 2.5%( 추후변경가능 ) 의이자에해당하는금액을할인하여드리며, 입주잔금은분할하여납부하실수있습니다.( 주택도시 기금융자금은선납할인대상에서제외 ) 잔금을납부기한이후에납부할경우에는체납한금액에대하여그연체일수에연체이율 ( 현행연 10.5%. 단, 총연체기간이 1 개월이내연 7.0%, 총연체기간이 1 개월초과 3 개월이내인경우에는연 8.5%, 변경가능 ) 을적용하여산정한연체료를가산하여납부하여야하며, 이경우적용이율의변경이있는때에는그변경일을기준으로변경된이율에의하여각각일할계산합니다. 입주금선납및납부는분양계약서 ( 제 1 조주택가격표아래 ) 에기재되어있는가상계좌로입금하시기바랍니다.( 인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금가능함 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우잔금은입주전에함께납부하여야하며, 선납할인은입주지정기간개시일전일까지만적용됩니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을납부하여야합니다. 입주지정기간을경과하여입주하는경우에는입주및잔금납부여부에관계없이입주지정기간종료일이후발생하는관리비, 제세공과금등을수분양자가부담해야합니다. 계약체결후해약하는경우분양계약서에따라위약금 [ 총주택가격 ( 발코니확장금액포함 ) 의 10 퍼센트 ] 을공제합니다. 주택공급에관한규칙 제 21조 ( 입주자모집공고 ) 에따라입주전에입주자의사전방문을실시할예정입니다. 입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다. Ⅲ 5 년공공임대주택임대조건 1. 주택공급개요 금회공급되는주택은 주택법, 공공주택특별법 및관계법령등에의한공공주택으로서재산권행사, 임대조건산정및분양전환등과관련하여다음과같이공급유형에따른특징이있으므로동사항을 충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 5 년공공임대주택 ( 개 요 ) 5 년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 ( 임대조건 ) 임대보증금 + 월임대료 - 임대보증금과월임대료는 공공주택특별법시행령 등관련법령에따라결정 ( 분양전환가격 ) 공공주택특별법시행규칙별표 7 에따라, 건설원가와감정평가금액 ( 분양전환시 ) 의산술평균가격으로하며, 분양전환시점에산정한주택가격에서임대기간중의감가상각비를공제한금액을초과할수없음 ( 유의사항 ) - 입주자는임대기간중무주택요건을유지하여야하며, 공공주택특별법제 49 조의 4 에따라임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 - 임대차계약은 2 년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 - 최초월임대료는입주자모집공고문에표시된금액에도불구하고입주시이자율등의변경에따라조정될수있음 2. 임대기간및임대조건 임대기간 금회공급하는임대주택의임대기간은 5 년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 공공주택특별법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2 년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. ( 단, 분양전환시까지잔여기간이 2 년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) ( 단위 : 원 ) 블록주택형타입 임대보증금 합계계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 월임대료 2 블록 039.9000A 39A 23,000,000 4,600,000 18,400,000 340,000 046.8100A 46A 26,000,000 5,200,000 20,800,000 380,000 059.9500A 59A 32,000,000 6,400,000 25,600,000 480,000 상기임대조건은최초임대차계약기간 (2 년 ) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없습니다.
8 입주자모집공고 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환하며, 그밖의사유로인한임대보증금의회수와관련하여서는주택임대차보호법제 3 조의 2 를따릅니다. 임대보증금과월임대료간상호전환안내 일정범위내에서임대보증금 100 만원단위로만상호전환가능하며, 전환신청에관한자세한사항은입주전안내할예정입니다. 임대보증금과월임대료간상호전환은입주시점우리공사의전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는전환보증금 ( 임대료 ) 에대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대보증금및월임대료는예시와다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 임대보증금확대 ( 기본임대료 임대료감소 ) 예시 : 현행전환요율 6% 적용시 블록주택형타입최대추가납부가능보증금액보증금최대추가납부시월임대료차감액보증금최대추가납부시임대보증금보증금최대추가납부시월임대료 ( 단위 : 원 ) 2 039.9000A 39A 24,000,000 120,000 47,000,000 220,000 046.8100A 46A 24,000,000 120,000 50,000,000 260,000 059.9500A 59A 33,000,000 165,000 65,000,000 315,000 월임대료확대 ( 기본임대보증금 임대보증금감액 ) 예시 : 현행전환요율 4% 적용시 ( 단위 : 원 ) 블록주택형타입최대추가납부가능임대료액임대료최대추가납부시보증금환급액임대료최대추가납부시임대보증금임대료최대추가납부시월임대료 2 039.9000A 39A 13,000,000 43,330 10,000,000 383,330 046.8100A 46A 16,000,000 53,330 10,000,000 433,330 059.9500A 59A 18,000,000 60,000 14,000,000 540,000 임차인이감액한임대보증금을환급하고자하는경우, 입주시계약서상잔금을완납후에환급신청가능합니다. 최초입주자모집공고당시의주택가격 공공주택특별법시행규칙 제 26 조에따라주택가격을산정 공고합니다. 블록주택형타입합계택지비건축비주택도시기금 2 039.9000A 39A 134,837 45,978 88,859 86,700 046.8100A 46A 155,895 52,663 103,232 102,300 059.9500A 59A 181,027 60,224 120,803 115,400 당해주택은주택도시기금을지원받아건설한주택으로, 동주택도시기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다. 5 년공공임대주택분양전환기준 ( 단위 : 천원 ) 구분분양전환대상자분양전환시기분양전환가격산정기준 분양전환기준 공공주택특별법시행령 제 55 조에따라입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1 일부터 5 년이후 1 건설원가와 2 감정평가금액의산술평균한가액 * 건설원가 = [ 최초입주자모집공고당시의주택가격 ] + [ 자기자금이자 ] - [ 감가상각비 ] * 감정평가금액 : 분양하기로결정한날을기준으로 2 인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액 * 항목별산출방법은 공공주택특별법시행규칙 별표 7 의 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 장기수선 ( 특별수선 ) 충당금범위내 ) 3. 임대보증금납부안내 [ 임대주택 ] 임대보증금의납부순서는계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야합니다.( 은행지정계좌로납부시에도동일 ) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료, 관리비등이부과됩니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 연체이율현재 7.0%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 공공임대주택의임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. Ⅳ 신청기준 1. 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준 금회공급되는주택의신청자격인 무주택세대구성원 여부는주택공급에관한규칙제2조제4호, 제53조에따라아래기준으로판단하며, 당첨자발표 (2016.10.18) 후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 7일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 적용대상 : 기관추천 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 공급신청자격자 - 주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표등본상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 1인만가능합니다. ( 단, 노부모부양특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만신청가능 ) - 세대주의직계존 비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다.
대전대신 2 LH 이스트시티 9 무주택여부판단대상 - 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존비속 ) 에포함되는분들은전원무주택이어야하며, 주택공급신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존비속전원도무주택이어야합니다. - 공공임대주택및 ( 공공주택특별법시행규칙별표6 제2호라목에따른 ) 노부모부양특별공급신청자의만60세이상직계존속이주택을소유한경우 유주택자 로분류됩니다. - 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존비속도무주택여부대상에포함됩니다. - 무주택세대주 1인만청약할수있었던자격조건을완화하였으나, 국민주택등은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바랍니다. - 무주택여부확인대상자범위 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는 공급신청자의직계존 비속 주택의범위 - 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택을의미합니다. - 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 무주택기간산정기준 - 무주택기간은신청자및무주택세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. - 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 - 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만 30세가되는날 ( 만 30세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정합니다. - 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간을산정합니다. 주택을소유하지아니한것으로인정하는경우 ( 주택공급에관한규칙제53조 ) 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에그지분을처분한경우 2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이상경과된단독주택나. 85m2이하의단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제 10조제3항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5. 20m2이하의주택을 1호소유하고있는경우. 다만, 20m2이하주택을 2호이상또는 2세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 6. 만60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 공공임대주택및공공주택특별법시행규칙별표6 제2호라목에따른노부모부양특별공급의경우 유주택 으로분류됩니다.) 7. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 8. 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 2006.5.8 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200m2미만이거나 2층이하 ) 로해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함 2. 자산보유기준 적용대상 : 다자녀 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및공공분양주택전용면적 60 m2이하일반공급, 공공임대주택일반공급 검토대상 : 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 신청자, 신청자의배우자및직계존비속 ) 전원이며, 배우자가분리된경우분리된배우자가속한등본의직계존비속 자산보유기준적용 까지포함함 ) - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재공급유형별 ( 생애최초 신혼부부 다자녀가구 노부모부양특별공급및공공분양전용면적 60 m2이하일반공급, 공공임대일반공급 ) 신청자격외에아래 <10 페이 지의표 1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. - 당첨자의보유자산산정시점은입주자모집공고일 (2016.09.23) 로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한보유자산은당사자의자산변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. - 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3 개월간재 당첨제한등 ) 을받게됩니다. - 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. - 주택공급에관한규칙 제 53조에따라주택으로보지않는경우에도 해당주택과그주택의부속토지 는자산보유기준적용대상이됩니다. 자산보유조사방법 - 당첨자로선정되신분의자산관련자료는 < 표 3> 에따라사회보장정보시스템을통해우리공사에서일괄조회할예정입니다. 조사대상자의의무 - 당사에서당첨자의자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의자산에관한정보를수집 조사하여야하므로당첨자서류제출시개인정보 수집 이용및제 3 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여당사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약이불가능합니다.
10 입주자모집공고 < 표 1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 부동산 ( 건물 + 토지 ) 215,500 천원이하 건물 토지 주거용건물 비주거용건물 구분 공장, 상가 ( 오피스텔 ) 가액산정기준 단독주택 공시가격 공동주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 건물 시가표준액 부속토지 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 자동차 27,670 천원이하 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제 58조제3항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로함 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 (www.kais.kr/realtyprice) 또는해당지자체홈페이지에서확인 보건복지부장관이정하는차량기준가액이없는경우자동차가격적용기준 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 - 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산하며, 경과년수에따라매년 10 퍼센트씩감가상각예시 ) 자동차등록증상 2016 년식자동차를 2015 년도에구입하여등록하였으면차량기준가액에서 10% 를차감한금액으로판정 3. 소득기준 적용대상 : 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및전용면적 60m2이하일반공급 ( 공공분양, 공공임대 ) 소득기준적용 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재공급유형별 ( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급및전용면적 60m2이하일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표2> 의 2015년도도시근로자가구원수별월평균소득기준을충족하여야합니다. - 가구원수는세대별주민등록표등본상에세대주및세대원 ( 규칙제2조제4호각목에해당하는사람을포함하며, 노부모부양주택의경우에는피부양자와피부양자의배우자를포함 ) 을의미하며, 기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 을받게됩니다 - 가구당월평균소득은주민등록표등본상당첨자및만19세이상의세대주, 세대원 ( 세대주의배우자및직계존비속 ) 의합산소득이며, 주택공급신청자가혼인한경우주택공급신청자의배우자및직계존비속을포함하며, 주택공급신청자의배우자가세대분리된경우배우자및그배우자의주민등본에있는공급신청자의직계존비속을포함합니다.( 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) < 표2> 2015년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 ( 단위 : 원 ) 공급유형구분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인일반공급 ( 전용면적 60m2이하 ), 생애최초, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 4,816,665 5,393,154 5,475,403 5,804,772 6,134,141 6,463,510 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,779,998 5,779,998 6,570,484 6,965,726 7,360,969 7,756,212 신혼부부특별공급신청자의배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 120% 를인정하나, 이경우에도부부중 1인소득은 2015년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를넘지않아야합니다. 도시근로자가구당월평균소득 100% 를적용받는공급유형신청대상 8인초과가구소득기준 : 8인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1인당소득금액 (329,369원) 추가 가구원수산정기준 구분 신혼부부, 다자녀가구특별공급, 일반공급 ( 전용면적 60 m2이하 ) 가구원수적용기준 가구원수는 2 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정 ( 단, 임신중인태아는태아의수만큼가구원수에포함 ) 생애최초특별공급 가구원수는 2 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정 ( 단, 세대주의직계존속은세대주또는세대분리된배우자와 1 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수에서제외 ) 노부모부양특별공급가구원수는 2 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원및피부양자와피부양자의배우자를모두포함하여산정 ( 단, 태아는가구원수에서제외 ) 가구당월평균소득액산정기준 구분 일반공급 ( 전용면적 60 m2이하 ), 신혼부부 다자녀 노부모 생애최초특별공급 가구당월평균소득액산정기준 위 가구원수산정기준 에따라산정된가원중만 19 세이상무주택세대구성원전원의합산소득 ( 단, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 )
대전대신 2 LH 이스트시티 11 소득조사및부적격소명방법 - 당첨자로선정되신분의소득조사는 < 표3> 에따라사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용합니다. - 당첨자의소득금액산정시점은입주자모집공고일 (2016.09.23) 로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. - 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. - 상시근로자의건강보험보수월액은국민건강보험공단홈페이지 (www.nhis.or.kr) 민원신청 개인민원 조회 / 발급 직장보험료개인별조회 ( 공인인증서로그인필요 ) 에서확인이가능합니다. - 휴직자의소득은사회보장정보시스템을통해서조사된정상적으로근무한기간의건강보험보수월액등의기준을적용합니다. - 공적이전소득은국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여, 근로복지공단산재보험급여, 보훈처보훈대상자보상급여및보훈대상자명예수당등입니다. - 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우상시근로소득자료반영순위 (1건강보험공단 2국민연금공단 3장애인고용공단 4국세청) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순위에따라본인및세대원의소득을확인한후신청해야합니다. 예시 : 1건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 200만원이고, 4국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 190만원일경우소득자료반영순위에따라 1건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 의소득자료를적용함 - 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제 3자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출을하지아니하는경우에는당첨이취소될수있음을알려드립니다. - 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. < 표3> 조회대상소득항목및소득자료출처 구분항목소득항목설명소득자료출처 상시근로소득 3 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 반영순위 1 건강보험공단 : 건강보험보수월액 2 국민연금공단 : 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) 3 장애인고용공단 : 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 ( 근로소득 ) 4 국세청 : 종합소득 ( 근로소득 ) 근로소득 일용근로소득 - 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상계속하여고용되지아니한자 - 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1 년이상고용된자제외 ) - 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 국세청 : 일용근로소득지급명세서 자활근로소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 자활사업실시기관, 지자체 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 보건복지부노동부 : 일모아 근로내역 사업소득 재산소득 기타소득 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 농림축산식품부 : 농지원부, 농업직불금 임업소득영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 : 종합소득 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 : 종합소득 연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 : 종합소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금관리공단 사학연금관리공단 공무원연금관리공단 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 Ⅴ 신청자격및당첨자선정방법 1. 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원으로서 주택공급에관한규칙 제 35조및제45조에따라, 해당기관에서특별공급대상자로선정하여우리공사에통보된분 추천대상자 국가유공자, 장애인, 철거민 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 대한민국체육유공자, 한부모가족등 입주자저축구비여부 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 필요없음 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 유의사항 국가유공자 ( 국가보훈처대전지청 ), 장애인 ( 대전시청, 세종시청, 충남도청 ), 북한이탈주민 ( 북한이탈주민정착지원사무소 ), 장기복무제대군인 ( 국가보훈처대전보훈지청 ), 10 년이상복무군인 ( 국방부 ), 우수 기능인 ( 한국산업인력공단 ), 중소기업근로자 ( 대전지방중소기업청 ), 공무원 ( 공무원연금공단 ), 의사상자 ( 대전시청 ), 납북피해자 ( 통일부 ), 다문화가족 ( 대전시청 ), 우수선수 ( 대한체육회 ), 한부모가족 ( 대전시청 ) - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 (3 개월 ) 내에있는분은신청할수없습니다. - 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있습니다. - 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 [2016.09.28( 수 )] 에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서청약신청하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] - 주택공급에관한규칙 제 35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 10.2.23) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로 간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제 35 조제 12 호부터제 14 호까지에해당하는경우에는 1 회이상공급가능 )
12 입주자모집공고 당첨자선정방법 - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급할예정입니다. - 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급중복신청할수없으며, 중복당첨시모두부적격처리됩니다. 2. 다자녀가구특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재만19세미만 (1997.09.24~2016.09.23 기간중출생자 ) 인자녀 ( 태아를포함 ) 3명이상을둔무주택세대구성원 임신의경우당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (10페이지 < 표1> 참조 ) 을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 2015년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 120% 이하인분 다자녀특별공급소득기준 ( 단위 : 원 ) 구분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,779,998 6,471,785 6,570,484 6,965,726 7,360,969 7,756,212 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 (3 개월 ) 내에있는분은신청할수없습니다. - 주택공급에관한규칙 제 35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 10.2.23) ( 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로 간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 주택형별특별공급배정호수는주택형별세대수등을감안하여배정하였으며, 배정호수가있는주택형에한하여신청할수있습니다. 당첨자선정방법 - 경쟁이있는경우에는 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시및충청남도에거주하는분 ) 2 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합 니다. - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미 계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급합니다. - 다자녀가구특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나다자녀가구특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 배점기준표 평점요소 총배점 배점기준 기준 점수 비고 계 65 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 태아및입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만인경우만포함 영유아자녀수 (2) 10 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 5 무주택기간 (4) 20 당해시 도 거주기간 (5) 20 자녀중영유아 2명이상 10 자녀중영유아 1명 5 1 3세대이상 5 2 한부모가족 5 공급신청자가만40세이상이면서무주택기간 10년이상 20 공급신청자가만35세이상이면서무주택기간 5년이상 15 무주택기간 5년미만 10 10년이상 20 5년이상 ~10년미만 15 1년이상 ~5년미만 10 영유아 ( 태아를포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만 (2010.09.24~2016.09.23 기간중출생자 ) 의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된분 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한한다 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 공급신청자가당해지역 ( 대전광역시 ) 에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은재등록일이후부터산정 입주자저축가입기간 (6) 1 년미만 5 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분
대전대신 2 LH 이스트시티 13 3. 노부모부양특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건 (1~5) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표등본상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위자 ( 입주자저축에가입하여 6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 ) 3 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (10 페이지 < 표 1> 참조 ) 을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을 포함한다 ) 이 2015 년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 120% 이하인분 노부모부양특별공급소득기준 구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,779,998 6,471,785 6,570,484 6,965,726 7,360,969 7,756,212 5 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하 며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 공급신청자가만 65 세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상전원이무주택요 건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 2: 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 1 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표등본상에등 재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 노부모부양특별공급에서는만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우, 다른공급유형과달리유주택자로봄 ( 무주택자로인정되지않음 ) 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 (3 개월 ) 내에있는분은신청할수없습니다. - 주택공급에관한규칙 제 35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 10.2.23) ( 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로 간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) - 신청자의만 60 세이상직계존속이주택을소유한경우유주택자로간주합니다. 당첨자선정방법 - 경쟁이있는경우 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시및충청남도에거주하는분 ) 2 <15 페이지표 4> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순 차에의하여당첨자를결정합니다. - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미 계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. - 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. - 노부모부양특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나노부모부양특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. ( 단위 : 원 ) 4. 생애최초특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건 (1~6) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1순위 ( 입주자저축에가입하여 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표등본상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 19조 ( 사업소득 ) 또는제20조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재 <10페이지표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 6 해당세대의월평균소득이 <10페이지표2> 의 2015년도도시근로자가구당월평균소득 [4인이상인세대는가구원수 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 1년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 100% 이하인분 생애최초특별공급소득기준 ( 단위 : 원 ) 구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 4,816,665 5,393,154 5,475,403 5,804,772 6,134,141 6,463,510 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 (3 개월 ) 내에있는분은신청할수없습니다. - 주택공급에관한규칙 제 35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 10.2.23) ( 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로 간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 - 경쟁이있을경우에는 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시및충청남도에거주하는분 ) 2 추첨순으로당첨자를선정합니다. - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미 계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. - 생애최초특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나생애최초특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다.
14 입주자모집공고 5. 신혼부부특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재 <10페이지표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 해당세대의월평균소득이 <10페이지표2> 의 2015년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 100%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이 2015년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 신혼부부특별공급소득기준 ( 단위 : 원 ) 유의사항 구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 배우자소득없는경우도시근로자가구당월평균소득액의 100% 4,816,665 5,393,154 5,475,403 5,804,772 6,134,141 6,463,510 배우자소득있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,779,998 6,471,785 6,570,484 6,965,726 7,360,969 7,756,212 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 (3 개월 ) 내에있는분은신청할수없습니다. - 주택공급에관한규칙 제 35조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 10.2.23) ( 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로 간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 - 신청접수물량이배정물량을초과하여경쟁이있는경우 1 순위 (1 순위 2 순위 ), 2 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하고있는분 세종특별자치시및충청남도에거주하는분 ) 3 아래 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 ( 미성년자녀수 추첨 ) 순으로당첨자를선정하며당첨자에대한동ㆍ호는무작위로추첨합니다. - 경쟁이있을경우에는다음순위에의하여당첨자를선정합니다. 1 순위혼인기간이 3 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2 순위혼인기간이 3 년초과 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 - 동일순위 (1, 2 순위에한함 ) 동일거주지역내에서경쟁이있을경우에는아래의당첨자선정순차에의합니다. 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자선정순차 1) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가많은분 2) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가동일한경우추첨에의함 미성년자녀수산정방법 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀포함 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급됩니다. - 신혼부부특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나신혼부부특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 6. 일반공급 신청자격 - 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건 (1~3) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재무주택세대구성원으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 무주택세대구성원 이란? 세대주및세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다.( 이하공고문에서같음 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 2 전용면적 60m2이하일반공급 ( 분양, 임대 ) 신청자의경우, 입주자모집공고일현재 <10페이지표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하는분 3 전용면적 60m2이하일반공급 ( 분양, 임대 ) 신청자의경우, 입주자모집공고일현재 <10페이지표2> 2015년도시근로자가구원수별월평균소득기준 ( 태아를포함한가구원수가 4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 100% 이하인분 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 (3개월) 내에있는분은신청할수없습니다.
대전대신 2 LH 이스트시티 15 당첨자선정방법 - 경쟁이있는경우 1 순위 (1순위 2순위) 2 동일순위내경쟁시거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에거주하는분 세종특별자치시및충청남도에거주하는분 ) 3 < 표4> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 4 추첨순으로당첨자를선정합니다. - 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 2순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. - 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. - 신청자가속한세대의다른세대구성원이일반공급에중복청약하여, 그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. - 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 1순위내에서경쟁이있을시에는 < 표4> 의 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라당첨자를결정합니다. - 1순위내동일순차및 2순위경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위 순위별자격요건 1순위입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 2순위 1순위에해당되지아니하는자 2순위도당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다. < 표4> 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 3 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 10 만원까지만인정 ) 이많은분나. 저축총액이많은분 무주택기간인정기준 구분 해당사항 무주택기간 - 무주택기간은입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재무주택세대구성원전원이주택을소유하지아니한기간 ( 무주택세대구성원중주택공급신청자의무주택기간은만30세가되는날부터계산하되, 만30세이전에혼인한경우혼인신고일부터계산 ) 으로하며, 무주택세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택이된날부터기간을산정 ( 주택소유여부는 Ⅵ. 신청시확인사항 의 주택소유여부확인방법및판정기준 참조 ) 예시1 : 미혼인신청자가현재만34세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 4년임. 예시2 : 미혼인신청자가현재만35세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 1년이되었다면, 신청자의무주택기간은 1년임. 예시3 : 기혼 ( 만26세에혼인 ) 인신청자가현재만31세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 5년임. 예시4 : 기혼 ( 만26세에혼인 ) 인신청자가현재만34세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 2년이되었다면, 신청자의무주택기간은 2년임. Ⅵ 신청시확인사항 1. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 금융결제원주택청약서비스 (www.apt2you.com) 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제 51조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한 분과 주택공급에관한규칙 제 58 조에의한부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내 [ 당첨일로부터 3 개월 ] 에있는분은당해주택에신청할수없습니다. 신청자, 배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우입주자저축 ( 주택청약조합통장, 청약저축 ) 가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다. 2. 최하층주택우선배정안내 [ 노인 장애인 다자녀가구에한함 ] 주택공급에관한규칙 제 51조에따라거동이불편한노인ㆍ장애인을배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로계약체결불가등의불이익이있 을수있으니유의하시기바랍니다. 구분 최하층주택우선배정안내 신청자격 청약신청자및그세대에속한자중아래 1 3 에해당하는분으로서최하층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상인분 2 장애인복지법 제 32조에따라장애인등록증이발급된분 3 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀를두신분 ( 태아포함 ) 제 1 호또는제 2 호에해당하는자와제 3 호에해당하는자사이에경쟁이있을경우, 주택공급에관한규칙 제 51 조에근거하여제 1 호또는제 2 호에해당하는자에게우선배정합니다. 신청방법 1 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서청약을하고, 향후당첨자로선정되었을경우아래의자격입증서류를제출해야함 2 자격입증서류 : 신청자격 1 번해당자 - 주민등록표등본표 신청자격 2 번해당자 - 장애인등록증또는복지카드사본등 신청자격 3 번해당자 - 주민등록표등본또는가족관계증명서, 임신사실확인서등
16 입주자모집공고 3. 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 - 1세대 1인만신청가능하며, 무주택세대구성원 (2페이지 알려드립니다 참조 ) 2인이상이각각신청, 1인중복청약, 부부각각청약하여한곳이상당첨될경우모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) - 입주자모집공고일이후신청자및신청자의세대원이다른주택과중복당첨된경우그중하나의주택에만계약체결할수있으나, 중복당첨된주택중분양가상한제적용주택또는토지임대부분양주택에먼저당첨된경우에는그주택에대하여계약을체결하여야합니다. 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 - 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다 ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 ). - 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 2개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 기관추천특별공급 - 기관추천특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및일반공급에중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리되어불이익을받게됩니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 4. 예비입주자에대한사항 예비입주자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해금융결제원에서당첨자선정후주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 <15페이지의표4>, 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다. 당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 까지예비입주자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달할경우낙첨자전원을예비입주자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비입주자순번에따라추가당첨자를선정하며, 시행및여건에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비입주자를당첨자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 예비입주자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비입주자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 대전충남지역본부대전대신2PM사무소를방문또는유선 서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를우리공사에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다. Ⅶ 신청일정및장소, 유의사항 1. 신청일정및장소 신청대상자신청일시신청방법신청장소 특별공급 - 기관추천 국가유공자특별공급 ( 장애인, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 국가유공자, 대한체육유공자, 한부모가정 [ 공공임대 ]) - 다자녀가구특별공급 - 노부모부양특별공급 2016.09.28( 수 ) (10:00 ~ 17:00) 인터넷신청 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) * 분양홍보관에서공인인증서미소지자및인터넷불가자를위한 일반공급 - 생애최초특별공급 - 신혼부부특별공급 - 1 순위 2016.09.29( 목 ) (10:00 ~ 17:00) - 2 순위 2016.09.30( 금 ) (10:00 ~ 17:00) 청약접수대행서비스제공 (10:00~15:00) 2. 신청시유의사항 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다.( 청약신청한주택형은변경불가함 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없습니다. 모든유형 ( 특별공급, 일반공급 ) 의청약신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바랍니다. 불가피하게공인인증서미발급등의사유로신청자본인이직접현장을방문하여청약하려는경우우리공사직원이현장에서인터넷대행접수를도와드리오니참고하시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1, 2순위에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅷ. 신청방법을참조하시기바랍니다. 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른일반공급접수대상물량은 2016.09.28( 수 ) 21시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시예정입니다. 일반공급의경우주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수결과및마감여부는접수당일 21 시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다.
대전대신 2 LH 이스트시티 17 Ⅷ 신청방법 방문신청접수시우려되는혼잡을방지하고신청자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로합니다. 1. 인터넷신청 [ 기관추천, 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ] 인터넷신청방법 - 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. - LH 웹사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 (www.lh.or.kr) 또는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. 특별공급 ( 기관추천, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 인터넷청약의 분양주택 / 임대주택 클릭 주택형선택 특별공급신청 ( 기관추천 / 다자녀 / 노부모 / 생애최초 / 신혼부부 ) 구분선택 청약신청 서작성 청약내용확인및청약완료 일반공급 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 인터넷청약의 분양주택 / 임대주택 클릭 주택형선택 일반공급신청 (1 순위 /2 순위 ) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및 청약완료 인터넷신청시간 : 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 제출기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바랍니다. 인터넷신청시신청마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없습니다. 인터넷신청시유의사항 - 인터넷신청시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 1 입주자모집공고일 (2016.09.23) 현재대전광역시에거주하는경우 당해지역 ( 대전광역시 ), 세종특별자치시및충청남도에거주하는경우 타지역 으로입력하여야합니다. 2 주민등록상주소입력시 : 우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. - 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대구성원, 무주택여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. - 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 3개월간재당첨제한등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. - 납입인정금액및회차는국민은행입주자저축가입자는국민은행홈페이지 (www.kbstar.com), 국민은행외가입자는금융결제원주택청약서비스 (www.apt2you.com) 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인후입력하시기바랍니다. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분 조회방법 국민은행가입자 국민은행홈페이지접속 (www.kbstar.com) KB 부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 국민은행외가입자 금융결제원주택청약서비스접속 (www.apt2you.com) 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 2. 현장방문인터넷대행접수안내 [ 공인인증서미소지자및인터넷사용불가자 ] 방문신청방법 - 해당신청일에신청자본인이신청장소 ( 분양홍보관 ) 에직접방문하여신청하여야하며, 접수마감시간 2시간이전까지방문하여인터넷대행접수요청서를작성하신분에한하여인터넷대행접수서비스를해드리오니착오없으시기바랍니다.( 접수시간 : 10:00 ~ 15:00) 인터넷대행접수는고객님이알려주시는정보를우리공사직원이입력하면서인터넷청약을진행합니다. 인터넷대행접수시고객님이현장에서모든입력정보를직접확인하셔야하며, 입력내용미확인등으로부적격처리될경우모든책임은고객님에게있음을알려드립니다. 인터넷대행접수이후에는변경 취소가불가능하며, 변경 취소시에는본인이공인인증서를발급하여직접 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서수정하여야합니다. 대행접수시구비서류 - 인터넷대행접수와관련한구비서류는아래를참고하시기바라며, 기타궁금한사항은사전에분양홍보관으로전화주시기바랍니다. - 구비서류는입주자모집공고일 (2016.09.23) 이후발급분에한하며, 주민등록표등본 초본발급시 주민등록번호, 세대구성사유및일자, 세대주관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다. 1. 신청자신분증 2. 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 3. 신청자주민등록초본 1부 4. 신청자주민등록등본 1부 5. 가족관계증명서 1부 ( 배우자세대분리시 ) 6. 배우자주민등록등본 1부 ( 배우자세대분리시 ) 7. 가족관계증명서 1부 ( 다자녀, 생애최초, 신혼부부특별공급, 자녀가신청자및배우자의주민등록표에등재되지않은경우 )
18 입주자모집공고 Ⅸ 당첨자발표및서류제출, 계약체결등 1. 당첨자및예비입주자발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 - 당첨자및예비입주자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출해야하고, 미제출시계약할수없으며, 부적격사유가있는경우에도계약포기로간주하며, 서류미제출및계약포기시에도당첨자로관리됩니다. 당첨자및예비입주자발표서류제출 ( 당첨자및예비자 ) 계약체결 ( 당첨자 ) 2016.10.18( 화 ) 14:00 - LH 청약센터 - (apply.lh.or.kr) 2016.10.19( 수 ) ~ 10.21( 금 ) 10:00~17:00 2016.11.15( 화 ) ~ 11.17( 목 ) 10:00~16:00 서류제출및계약체결장소 : LH 대전대신 2 분양홍보관 ( 주소 : 대전광역시동구동대전로 52) 당첨자확인방법 인터넷 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 인터넷청약 청약결과조회 당첨자조회 ( 공인인증서로그인하신경우는마이페이지에서확인가능 ) ARS 고객전화연결 (1661-7700) 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간안내 특별공급 ( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비입주자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자및예비입주자명단은 SMS 안내및 LH 청약센터에개별게시하나, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는 ARS(1661-7700) 로신청자본인이직접확인하시기바랍니다. 당첨자및예비입주자는서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고, 미제출시계약이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기로간주합니다.( 당첨자명단관리, 입주자저축재사용불가 ) 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됩니다. 예비입주자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비입주자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 대전충남지역본부대전대신2PM팀에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다. 2. 당첨자및예비입주자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비입주자는당첨자및예비입주자서류제출기한내 [2016.10.19( 수 ) ~ 10.21( 금 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약할수없으며, 부적격사유가있는경우에도계약포기 ( 당첨자관리 ) 로간주됩니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 (2016.09.23) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리신청자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서 ( 또는본인서명사실확인서 ), 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야합니다. 당첨자의배우자가재외국민인경우주민등록등본, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을제출하여야합니다. 일반공급당첨자및예비입주자제출서류 서류유형 필수추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 본인 배우자및세대구성원 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을전부포함하여발급 - 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 - 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 2 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 본인및세대구성원 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 - 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) - 만 14 세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 3 주민등록표초본 본인 배우자및세대구성원 4 가족관계증명서본인 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 - 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 - 당첨자의배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 5 혼인관계증명서본인 - 만 30 세이전에혼인하여 공고일현재 3 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 6 재직증명서본인 7 임신증명서류또는출산증명서 8 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 본인 ( 또는배우자 ) 대상자 - 해당주택건설지역이아닌지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로서신청하여해당주택건설지역에거주한것으로인정받고할경우 - 소득산정시가구원수에서태아를인정받으려고하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 - 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우
대전대신 2 LH 이스트시티 19 특별공급 ( 기관추천, 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자제출서류 공통서류는모든특별공급당첨자가제출해야하며, 특별공급유형별로해당서류를추가로제출해야합니다.( 추가서류는해당자만제출 ) 구분 공통서류 ( 기관추천특별공급 ) 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 2 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 3 주민등록표초본 본인 배우자및세대구성원 본인및세대구성원 본인 배우자및세대구성원 4 가족관계증명서본인 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을전부포함하여발급 - 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 - 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 - 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) - 만 14 세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 반드시인정사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 - 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 - 당첨자의배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 5 재직증명서본인 - 해당주택건설지역이아닌지역에거주하는분이공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 6 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 1 주민등록표초본 대상자 피부양직계존속 2 주민등록표등본자녀 3 가족관계증명서본인 - 청약시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만65세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우 - 3세대이상세대구성배점을인정받고자하나, 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 - 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 4 한부모가족증명서본인 - 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 5 임신증명서류또는출산증명서 본인 - 태아를자녀로인정받고자하는경우 ( 또는배우자 ) 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 1 혼인관계증명서본인 - 만 30 세이전에혼인하여 공고일현재 3 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 2 주민등록표초본 3 가족관계증명서 4 장애인등록증 ( 복지카드 ) 피부양직계존속 피부양직계존속 피부양직계존속 1 혼인관계증명서본인 - 혼인신고일확인 2 가족관계증명서본인 3 기본증명서자녀 - 출생관련일자확인필요시 4 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 - 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 - 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 - 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 - 장애인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아입주자저축에가입한자 반드시주민등록번호를포함하여발급 - 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 본인 - 태아를자녀로인정받고자하는경우 ( 또는배우자 ) 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 본인 1 가족관계증명서본인 2 주민등록표초본직계존속 - 입양의경우 반드시주민등록번호를포함하여발급 - 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 - 당첨자의직계존속이공고일현재로부터과거 1 년이상계속하여당첨자또는당첨자의배우자와동일한주민등록등본에등재하였음을확인하여, 소득산정시당첨자의가구원수로인정받고자하는경우 (1 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 3 혼인관계증명서자녀 - 공고일현재혼인중이아닌분이동일등본상만 18 세이상인자녀를 미혼인자녀 로인정받고자할경우 4 소득세납부입증서류 ( 아래 < 표 5> 참고 ) 본인 - 당첨자본인의소득세납부사실을입증하는 < 표 5> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 < 표 5> 생애최초특별공급자격및소득세납부입증제출서류 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 2 건강보험자격득실확인서 생애최초특별공급 자격입증서류 자영업자 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 1 년이내 (2015.09.24~2016.09.23) 근로소득세또는사업소득세를납부한자 1 사업자등록증사본 2 건강보험자격득실확인서 1 원천징수영수증또는소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) ( 과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세납부분에한함 ) 2 건강보험자격득실확인서 1 해당직장 / 세무서 2 건강보험공단 소득세납부입증서류 과거 5 개년도소득세납부내역 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세납부자 ) 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 1 소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 또는일용근로자용소득금액증명및납세사실증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서