공급금액 및 납부일정 (단위 :m2, 원(vat 포함) 주택형 동별 층 세대수 분양금액 계약금(10%) 중도금(60%) 잔금(30%) 대지비 건축비 계 계약시 입주지정일 1층 4 22,471, ,829, ,300,000 16,8

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1 연천 로하스 아파트 입주자 모집공고 본 입주자 모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대하여 는 청약자 본인에게 책임이 있으니 이점 유의하시기 바랍니다. 본 주택의 최초 입주자모집공고일은 입니다.(청약자격조건의 기간, 나이, 지역우선 등의 청약자격조건 판단 기준일임) 본 주택은 이후 입주자모집공고 되는 민영주택으로 주택공급에 관한 규칙 에 의거 85m2이하 주택은 무주택 기간, 부양가족 수, 입주자저축기간, 소유주택 수 을 점수로 계산하여 당첨자를 선정하는 청약 가점제 가 적용됩니다. 금회 공급되는 분양주택은 주택법 제38조의2 제1항의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택입니다. 해당 주택건설지역(경기도 연천군)은 주택법 제41조 제1항의 규정에 의한 비투기과열지구입니다. 유의사항 및 제한사항 등 본인의 자격사항에 대해 청약자 본인이 직접 확인 후 청약하시어 부적격당첨으로 인한 불이익을 당하는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다. 본 주택은 건전한 주택청약 문화 정착을 위한 정부 방침에 따라 인터넷 청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약 이전에 청약 통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급 받으시기 바랍니다. 3순위 청약자의 편의를 위하여 인터넷으로 창약접수가 가능하며, 인터넷으로 청약하기 위해서는 먼저 공인인증서를 발급 받고 청약하고자 하는 거래은행에 청약금을 미리 예치해야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 제18조 개정( )으로 입주자 선정 및 동 호수 배정은 금융결제원에서 실시합니다. (단, 특별공급의 입주자 선정 업무는 사업주체가 담당하며, 동 호수 배정 추첨은 금융결제원에서 실시함) 고령자와 장애인 저층 우선배정 주택공급에 관한 규칙 제 18조 5항 규정에 의거 입주자모집공고일( ) 현재 만65세 이상인 자 또는 장애인 등록증을 발급받은 당첨자 중 주택공급신청(특별 및 일반)시 저층 주택배정을 희망한 자에 대하여 해당층을 우선 배정하 오니 청약시 선택하여 주시기 바랍니다.(1층이라 함은 공급주택 중 최저층을 말함) 전매금지 및 재당첨 제한기간 - 본 주택은 민간택지에서 공급되는 분양가 상한제 적용주택으로 관계법령에 따라 분양권 전매제한 및 청약 재당첨제한 기간이 다음과 같이 적용 됩니다. 구분 분양권 전매제한 재당첨 제한 전용면적 85m2 이하 최초 계약체결가능일로부터 6개월 당첨일로부터 3년 - 연천군 연천읍은 수도권정비계획법 제6조 제2항의 규정에 의한 성장관리권역이며, 본 주택은 주택 법 제38조의 2 제1항의 규정에 의한 분양가상한제 적용주택으로 주택법 제41조의 2 및 주택법시행령 제 45조 의 2 규정에 의거 최초로 주택공급 계약체결이 가능한날부터 6개월 동안 전매가 금지됩니다. 공급내역 및 공급금액 주택공급에 관한 규칙 제8조의 규정에 의거 연천군 도시과 ( )로 입주자 모집공고 승인 공급위치 : 경기도 연천군 연천읍 현가리 498 대지면적 : 5,325.5m2 공급규모 및 내역 : 아파트 지하1층, 지상 13~15층 2개동 및 부대복리시설 공급대상 (단위 : 세대, m2) 구 분 민영 주택 아파트코드 및 주택관리번호 주택형 (주거면적 기준) 세대별 공급면적 주거전용 주거공용 소계 세대별 계약면적 세대별 공급 기타 공용면적 계 대지지분 세대수 A형 B형

2 공급금액 및 납부일정 (단위 :m2, 원(vat 포함) 주택형 동별 층 세대수 분양금액 계약금(10%) 중도금(60%) 잔금(30%) 대지비 건축비 계 계약시 입주지정일 1층 4 22,471, ,829, ,300,000 16,830, ,980,000 50,490, 층 5 22,471, ,429, ,900,000 17,490, ,940,000 52,470, 동, 102동 A형 3층 7 22,471, ,729, ,200,000 17,820, ,920,000 53,460,000 4~15층 65 22,471, ,029, ,500,000 18,150, ,900,000 54,450,000 1층 1 22,479, ,821, ,300,000 16,830, ,980,000 50,490, 층 1 22,479, ,421, ,900,000 17,490, ,940,000 52,470, 동 2호 라인 B형 3층 1 22,479, ,721, ,200,000 17,820, ,740,000 35,640,000 4~10층 7 22,479, ,021, ,500,000 18,150, ,050,000 36,300,000 공통사항 주택형 표기방식이 기존(전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기하도록 변경되었으니 이점 유념하시어 청약신청 바람. 상기 주택형별 공급금액은 주택법 제38조의 2의 규정에 따라 분양가 상한제 적용주택의 총 금액을 기준으로 연천군 분양가심의위원회가 의결한 총액 범위 내에서 주택형별, 층별, 향별, 타입별로 차등을 두어 당사가 적의 조정하여 책정한 금액임. 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 통합취득세가 미포함된 가격임. 상기 세대별 계약면적에는 계단, 복도, 벽체 등 주거공용면적과 지하주차장, 관리/경비실, 주민공동시설, 펌프실/전기실 등의 그 밖의 공용면적이 포함되어 있으며, 각 주택형별 지하주차장 및 지하피트에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있음. 상기 세대별 대지지분은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분하였으며, 101동 102호의 대지지분은 m2로 배분됨. 층수는 건립 동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층 층임(필로티가 있는 동은 필로티 공간에 해당하는 층, 호수를 적용하여 층, 호수를 산정하였으며, 실제 층수에 해당하는 층, 호수를 고려하여 분양가를 산정함) 분양가에 계상되지 않았거나 변경되는 토지관련 조세는 추후 부과되는 실과세금액을 입주자 잔금 납부시 납부하여야 함. 이 주택은 이미 사용검사가 완료된 주택으로 즉시 입주가 가능한 사항으로 중도금 및 잔금의 납부시기와 금액은 사업주체와 당첨자간에 체결하는 주택공급계약에 따라 따로 정할 수 있다. 분양금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며 잔금은 입주(열쇠 불출일)전에 완납하여야 함.(중도금 및 잔금 납부일이 토/일요일 또는 국경일인 경우 익일 은행영업일을 기준으로 함) 이 주택은 입주자에게 주택구입자금의 일부를 융자하여 줄 목적으로 신한은행과 채권최고액 3,600,000,000원에 대하여 설정계약이 된 바, 중도금 금융대출을 원할시 수분양자가 계약체결 후 신한은행과 별도로 계약을 체결하여 함(세부적인 대출신청일정 등은 별도 안내 예정) 단, 대출 미신청자와 본인의 부적격 사유로 인하여 대출이 불가한 계약자는 상기 납부일정에 맞추어 본인이 직접 납부하여야 함. 본 주택에 대한 신청자격 등 판단시 기준이 되는 면적은 주거전용면적이고, 연령조건은 만 나이를 기준으로 하며, 당첨자 중 부적격자로 판명된 자는 본인의 책임과 비용으로 주택공급에 관한 규칙에서 정한 소명기간 이내에 소명을 완료하여야만 계약체결이 가능함. 신청자격 및 공급일정 일반공급 1) 공통사항 최초 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역(연천군)에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주하는 세대주 또는 만19세 이상인 자.[세대주인 경우 만19세 미만인자 포함, 국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 동일 신청자격에서 경쟁이 있을 경우 당해 주택건설지역(연천군) 거주 신청자가 수도권 지역 거주 신청자보다 우선하며, 수도권 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정 대상에서 제외될 수 있음. 신청자격 및 요건 등의 기준은 최초 입주자모집공고일 현재 이며, 면적은 전용면적 을 기준으로 함. 신청접수는 당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 중복신청이 불가(1인 1건만 신청가능)하며, 1인 2건 이상 청약 신청할 경우에는 청약 모두를 무효 처리함. 본 주택에 신청하여 당첨될 경우 당첨자로 전산 관리되며, 향후 투기과열지구 청약 신청 시 1순위 청약을 제한받을 수 있음. 부적격 당첨자가 소명기간 내에 해당공급자격 또는 선정순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 3개월동안 다른 분양주택(일정기간이 지난 후, 분양 전환되는 임대주택을 포함함)의 입주자로 선정될 수 없음. 주택건설지역 이외의 지역에서 청약예금 가입 후 주택건설지역으로 주소를 이전한 분은 신청일 현재 주택건설지역에 해당하는 청약예금 예치금액으로 변경하여야 청약 가능함. 본 주택은 청약가점제 적용아파트로서 일반공급 세대수에서 전용면적 85m2이하 주택에 가점제 40% / 추첨제 60%로 공급 함.( 이후 입주자모집공고 되는 85m2초과 민영주택은 주택공급에 관한 규칙 제12조 6항 규정에 의거 입주자저축 가입기간에 따른 추첨제 방식이 적용됨) 세대주 인정기간은 세대별 주민등록표상에 세대주로 등재되어 있는 기간에 의하여 산정함. 다만, 세대별 주민등록표상에 주민등록 말소

3 등으로 등재되어 있지 아니한 기간이 있는 경우에는 그 말소 등으로 등재되어 있지 아니한 기간을 전후하여 세대주로 등재되어 있는 기간을 합산하여 이를 세대주 인정기간으로 함. 2) 순위별 자격요건 구분 순위 청약관련 신청자격 민 영 주 택 1순위 2순위 별도 가점제 신청자격 제한 없음.(모든 청약자 가점제로 청약접수) 주택공급에 관한 규칙 개정에 따른 1주택자 이상 세대도 1순위 가점제 적용 대상이나 2주택 이상시 각각의 주택에 대하여 감점 적용 만 60세 이상의 직계존속이 소유한 주택은 신청자격 판단시 무주택으로 인정되나, 2주택 이상시 1주택을 초과하는 주택수에 대하여 감점 적용 청약자는 가점제 / 추첨제 선택 청약이 불가하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환 됩니다. 각 주택형에 신청가능한 청약예금에 가입하여 2년이 경과한 분. 청약부금에 가입하여 2년이 경과하고 납입인정금액이 전용면적 85m2이하 민영주택에 신청가능 한 청약예금 예치금액 이상인 분. 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 제1순위자로 납입인정금액이 각 주택형에 신청가능 한 청약예금의 지역별 예치금액 이상인 분으로서 최초 입주 자모집 공고 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 분. 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과하고 납입인정금액이 각 주택형에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 분 이전 국민은행( 舊 주택은행)의 재형저축에 가입하였거나 이전 국민주택 청약부금 가입자 중 청약자격 1순위자로서 최초입 주자모집 공고 전일까지 청약예금으로 전환한 분.(전용면적 85m2이하 주택에 한함) 별도 가점제 신청자격 제한 없음.(모든 청약자 가점제로 청약접수) 청약자는 가점제/추첨제 선택 청약이 불가하며, 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다. 각 주택형에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과한 분. 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고 납입인정금액이 전용면적 85m2이하 민영주택에 신청가능 한 청약예금 예치금액 이상인 분. 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 제2순위자로 납입인정금액이 각 주택형에 신청가능 한 청약예금의 지역별 예치금액 이상인 분으로서 최초 입 주자모집 공고 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 분. 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고 납입인정금액이 각 주택형에 신청가능 한 청약예금 예치금액 이상인 분. [동일 계좌로 청약하는 경우 최초 청약 시 선택한 주택규모(전용면적 기준)에 신청 가능] 3순위 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 분.(청약통장과 관계없이 최초 입주자모집공고일 현재 수도권에 거주하는 세대주 또는 만19세 이상인 자 누구나 신청가능) 주택소유 및 당첨사실 판단대상 : 청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 청약자 본인 또는 배우자와 같은 주민등록등본에 등재된 직계존속(배우자의 직계존속 포함) 및 직계비속(단, 만 60세 이상 직계존속이 소유한 주택은 신청자격 판단시 무주택으로 인정되나, 2주택 이상 소유시 1주택을 초과하는 주택 수에 대하여 감점은 적용됨). 가점제 개요(가점항목, 점수, 항목별 판단기준 및 유의사항 등), 주택소유여부 판단기준 등에 대한 자세한 내용은 본 공고 가점제 및 주택소유관련 유의사항 에서 확인하시기 바람. 신청가능한 청약예금의 예치금액(주택공급에 관한 규칙 제5조의3 제4항 관련) 구분 연천군 및 경기도 서울특별시 인천광역시 전용85m2 이하 200만원 300만원 250만원 3) 청약접수 일정 및 장소 구분 순위 거주구분 접수일자 접수장소 및 시간 당첨자 발표 민 영 주택 1 2 순위 3순위 연천군 및 수도권 (금) (금) 접수장소 : 인터넷 (08:00~17:30) - 국민은행 청약통장 가입자 ( - 국민은행 외 청약통장 가입자 ( 접수장소 : 인터넷 (08:00~17:30) - 출금계좌가 국민은행 가입자 ( - 출금계좌가 국민은행 외 가입자 ( 일시 : (월) 장소 : 당 아파트 분양사무실 당첨자 명단은 상기 장소에서 본인이 직 접 확인하여야 하며, 개별 서면통지는 하지 않음. (전화 문의는 대화착오 가능성 때문에 응답 하지 않으니 양지하시기 바랍니다.) 상기 접수시간의 17:30은 청약접수 완료기준으로 거래중이라도 접수 완료하지 않고 17:30이 경과하면 청약신청이 되지 않으므로 유의하시기 바람. 주택소유 판단대상 : 청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 포함), 본인 또는 배우자와 같은 주민등록등본에 등재된 직계존속 (배우자의 직계존속 포함) 및 직계비속 청약 신청시 인터넷 또는 은행창구에서는 가점항목 등 청약자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재사항만으로 청약신청을 받으며, 당첨자에게 한하여 계약 체결시 주민등록등(초)본, 가족관계증명서 등 관련서류를 제출받아 주택공급 신청내용과 청약자격을 대조한 후 청약신청 내용과 청약자격이 일치할 경우에 계약체결이 가능하므로 청약 신청 시 유의하시기 바람. 청약신청은 인터넷 청약이 원칙이며 노약자, 장애인 등을 제외하고는 은행 창구에서의 청약접수는 불가함 노약자, 장애인 등 창구 청약 가능시간 : 해당 청약신청일 09:00~16:00, 단, 1순위는 청약통장 가입은행에서만 가능하며 3순위 접수는 청약자의 거래은행 창구에서 가능

4 주택청약 참가은행 : 우리, 기업, 국민, 외환, 수협, NH농협, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행 부터 은행 영업시간이 변경됨에 따라 인터넷을 이용한 주택청약 업무시간이 08:00~17:30으로 변경됨. 4) 청약관련 예금 변경(전환)시 경과기간 및 요건 (전용면적 기준) 전용면적 85m2초과 102m2이하 주택에 신청 가능한 청약관련예금 가입자의 경우 전용면적 85m2이하 민영주택 청약신청이 가능함. 주택청약종합저축의 경우 최초 청약 전까지 신청 가능 주택규모(전용면적 기준)를 선택하여 정하여야 함. - 신청가능 주택규모를 선택한 이후에는 2년이 경과하여야 신청가능 주택규모 변경이 가능함 신청가능 전용면적 변경 요건 - 청약예금(청약부금은 납입인정금액이 지역별 85m2 이하 청약예금 예치금액 이상 납입한 분에 한함)에 가입하여 가입일(청약저축에서 청약예금으로 전환한 경우는 전환일, 이미 신청가능 전용면적을 변경한 경우는 변경일)로부터 2년 경과시마다 횟수에 관계없이 신청 가능 전용면적 변경이 가능하며, 이 경우 금액은 현행 지역별 청약예금 예치금액으로 변경하여야 함 이전 청약저축에 가입한 제1순위자로서 최초 입주자모집공고 전일까지 85m2이하 청약예금으로 차액을 추가 예치하고 전환하면 제1순위 자격으로 청약이 가능함. 신청가능 전용면적 변경한 자 신청 요건 - 작은 주택규모로 변경한 자 : 최초 입주자 모집공고 전일까지 변경한 경우 신청 가능 - 큰 주택규모로 변경한 자 : 신청일 현재 3개월 이상 경과한 자는 변경후 전용면적으로만 신청가능(단, 3개월 미만인 자는 변경전 전용 면적으로만 신청 가능) - 청약저축에서 청약예금으로 전환한 자 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 경우 신청 가능 가점제 및 주택소유관련 유의사항 1. 청약가점제 관련 유의사항 2007년 9월 1일부터 시행되는 청약가점제에 의하여 1순위 간에 경쟁이 있을 경우 일정비율로 배분된 가점제 및 추첨제 방법으로 입주자를 선정함. 가점제 입주자 선정방법 : 가점점수 / 감점점수의 산정기준표[주택공급에 관한 규칙 별표1]에 의한 높은 점수순에 따라 입주자를 선정함. 청약가점 항목 및 점수 : 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 입주자저축 가입기간(17점)등 총 84점. 가점제에서 탈락자는 별도의 신청 절차 없이 자동으로 추첨제 대상자에 포함하여 입주자를 선정함. 점수 입력은 청약자 책임(당첨자 결정 후에 당첨자의 청약내용에 대한 정확성을 확인하게 됨)이며 청약자가 인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정될 경우에도 부적격 당첨자에 해당되므로 관련증빙서류 등을 통해 청약내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야 함. 2. 가점점수 산정기준표 구분 가점 가점구분 점수 가점구분 점수 확인할 서류 등 만 30세 미만 미혼인 무주택자 0 8년 이상 ~ 9년 미만 18 1년 미만 2 9년 이상 ~ 10년 미만 20 1무주택기간 32 2부양가족수 35 1년 이상 ~ 2년 미만 4 10년 이상 ~ 11년 미만 22 2년 이상 ~ 3년 미만 6 11년 이상 ~ 12년 미만 24 3년 이상 ~ 4년 미만 8 12년 이상 ~ 13년 미만 26 4년 이상 ~ 5년 미만 10 13년 이상 ~ 14년 미만 28 5년 이상 ~ 6년 미만 12 14년 이상 ~ 15년 미만 30 6년 이상 ~ 7년 미만 14 15년 이상 32 7년 이상 ~ 8년 미만 명(가입자본인) 5 4명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명 35 3명 개월 미만 1 8년 이상 ~ 9년 미만 10 6월 이상 ~ 1년 미만 2 9년 이상 ~ 10년 미만 11 1년 이상 ~ 2년 미만 3 10년 이상 ~ 11년 미만 12 - 주민등록등본 (배우자 분리 세대시 배우자 주민 등록등본 및 가족관계증명서 추가) - 건물등기부등본, 건축물대장등본 등 - 가족관계증명서(만 30세 이전에 결혼한 경우, 혼 인신고일 확인) - 주민등록등 초본 - 가족관계증명서 3입주자저축 가입기간 17 2년 이상 ~ 3년 미만 4 11년 이상 ~12년 미만 13 3년 이상 ~ 4년 미만 5 12년 이상 ~ 13년 미만 14 4년 이상 ~ 5년 미만 6 13년 이상 ~ 14년 미만 15 - 청약통장(인터넷 청약에 자동으로 계산됨) 5년 이상 ~ 6년 미만 7 14년 이상 ~ 15년 미만 16 6년 이상 ~ 7년 미만 8 15년 이상 17 7년 이상 8년 미만 본인 청약가점 점수 = 감점점수(아래의 감점 산정기준 참고)

5 3. 가점 항목별 적용기준 1 무주택기간 적용 기준 1) 최초 입주자모집공고일 현재 세대별 주민등록표상에 등재된 입주자저축 가입자를 포함한 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계존속 을 포함한다), 직계비속을 말한다] 전원이 주택을 소유(주택의 공유지분을 소유하고 있는 경우를 포함하되 제6조제3항 각 호의 어느 하 나에 해당하거나 2)에 따른 소형 저가주택 소유자를 무주택자로 보는 경우는 제외한다)하지 아니하여야 하며, 입주자저축 가입자의 배우 자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원 도 주택을 소유하지 아니하여야 한다. 2) 최초 입주자모집공고일 현재 60m2 이하의 주택으로서 주택가격이 7천만원 이하인 주택(이하 소형 저가주택 이라 한다) 1호 또는 1 세대만을 소유한 자로서 제11조의2 또는 제12조에 따라 주택의 공급을 신청하는 자(배우자를 포함한다)는 그 기간 동안 주택을 소유하 지 아니한 것으로 본다. 이 경우 소형 저가주택의 주택가격은 최초 입주자모집공고일 이전에 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법 률 제16조 또는 제 17조에 따라 공시된 가격(이하 주택공시가격 이라 한다) 중 최초 입주자모집공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 최초 입주자모집공고일 이전에 주택이 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 본다. 3) 무주택기간은 입주자저축 가입자와 그 배우자를 기준으로 하고, 입주자저축 가입자의 연령이 만 30세가 되는 날부터 계속하여 무주 택인 기간으로 하되, 만 30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 가족관계의 등록 등에 관한 법률 에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일 로 등재된 날부터 무주택기간을 기산한다. 이 경우 입주자저축 가입자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처 분한 후 무주택자가 된 날(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말한다) 부터 무주택기간을 산정한 다. 4) 1)부터 3)까지에 따른 무주택기간의 적용기준에 관한 세부적인 사항은 국토교통부장관이 정하는 바에 따른다. 2 부양가족의 인정기준 1) 부양가족은 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 세대별 주민등록표상에 등재된 세대원[배우자, 직계존속(배우자의 직계 존속을 포함한다), 직계비속(미혼인 자녀로 한정하며, 부모가 모두 사망한 경우에는 미혼의 손자녀를 포함한다)을 말한다]으로 한다. 다만, 입주자저축 가입자의 배우자가 동일한 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 경우 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 부양가족으로 본다. 2) 입주자저축 가입자의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)은 입주자저축 가입자[직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 주민 등록이 분리된 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우에는 그 배우자를 포함한다]가 최초 입주자모집공고일 현재 세대주인 경우로서 최초 입주자모집공고일을 기준으로 최근 3년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다. 3) 입주자저축 가입자의 만 30세 이상인 직계비속은 최초 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 입주자저축 가입자 또 는 그 배우자와 동일한 주민등록표상에 등재되어 있는 경우에 부양가족으로 본다. 3 입주자저축 가입기간 1) 최초 입주자모집공고일 현재 입주자저축 가입자의 가입기간을 기준으로 하며, 입주자저축의 종류, 금액, 가입자 명의변경을 한 경우 에도 최초 가입일(순위기산일)을 기준으로 가입기간을 산정한다. 2) 입주자저축 가입기간에 대한 가점점수는 청약 신청시 자동 부여한다. 4. 세대원 주택소유에 따른 감점 적용 기준.만 60세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함) 소유 주택 : 2주택 이상 인 경우 1주택을 초과하는 주택수마다 5점씩 감점 만 60세 이상 직계존속 소유주택은 주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항에 의거 신청자격 판단시 무주택으로 인정은 되나 2주택 이상인 경우 상기 감점기준 적용함 만 60세 이상 직계존속 외 소유주택(2순위의 경우) : 2주택 이상인 경우 주택수마다 5점씩 감점 감점점수가 전체 가점점수보다 많은 경우 가점점수는 0점 으로 산정됨 만 60세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함)소유 주택은 주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항에 의거 신청자격 판단 시 무주택으로 인정은 되나, 2주택 이상인 경우 상기 감점기준 적용함. 만 60세 이상 직계존속 외 세대원이 1주택을 소유한 세대에 속한 자는 유주택자이므로 무주택기간 점수는 0점이나, 주택소유에 따른 감점은 없음. 감점점수가 전체 가점점수보다 많은 경우 가점제의 점수는 0 점으로 산정됨. 5. 주택소유에 관한 유의사항 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 함. 주택은 전국에 소재하는 재산세 과세대장에 등재되어 있는 주택으로서 세대주 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 세대원 전원이 소유하고 있는 주택이 포함됨. 주택매매 등 처분사실은 건물 등기부등본상 등기접수일(미등기주택은 건축물 관리대장 등본 상 처리일)기준임. 주택공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됨. 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정됨. 다음에 해당되는 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄. - 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체나 입주자모집 승인권자로부터 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우 - 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설 지역으로 이주한 경우

6 1 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택 2 전용면적 85m2 이하의 단독주택 3 소유자의 가족관계의 등록 등에 관한 법률 에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택 - 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우 - 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우 - 전용면적 20m2 이하의 주택을 소유하고 있는 경우(2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자는 제외) - 만 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 1주택을 소유하고 있는 경우 - 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 않는 폐가 또는 멸실되어 있거나, 주택외의 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보를 받은 날로부터 3개월 이내 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우 - 무허가 건물을 소유하고 있는 경우 6. 소형 저가주택 특례 [주택공급에 관한 규칙 별표1 제1호 가목2] 전용면적 60m2 이하이며, 공시가격이 7천만원 이하인 1주택(소형 저가주택) 소유에 대해 다음 요건을 충족하는 분은 민영주택 또는 민간건설 중형 국민주택을청약하는 경우에 한해 소형 저가주택 보유기간을 무주택기간으로 인정함.(장기간 보유 특례) 주택공시가격 적용기준 : 입주자모집공고일 이전에 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 제16조 또는 제17조에 따라 공시된 가격(이하 주택공시가격 이라한다)중 입주자모집 공고일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격에 따르되 입주자모집공고일 이전에 처분된 경우에는 처분일 이전에 공시된 주택공시가격 중 처분일에 가장 가까운 날에 공시된 주택공시가격을 주택가격으로 봄. (단, 이전에 주택을 처분한 경우에는 2007년도 주택공시가격을 주택가격으로 봄) 청약신청 접수방법 신청접수방법 1. 공통 층별 동별 호별 향별 구분 없이 주택형별로 청약순위별로 접수하고, 선순위 청약접수 결과 일반공급 세대수를 초과하더라도 예비당첨자 선정비율(일반공급 세대수의 20%)에 미달할 경우 차순위 접수를 받을 수 있으므로 청약신청 전 청약경쟁률을 반드시 확인하시기 바람.(단, 3순위까지 청약접수 결과 신청자수가 일반공급 세대수의 120%에 미달하는 경우 더 이상 접수하지 않음) 주택공급에 관한 규칙 제18조의 제5항에 따라 입주자모집공고일 현재 만 65세 이상인 사람 또는 장애인복지법 제32조에 따라 장애인 등록증이 발급된 사람으로 1층 우선배정을 신청한 자 중 당첨자에 대하여는 해당 주택형의 1층을 우선 배정함[단, 1층이 없는 주택형은 최저층을 우선배정 할 수 있으며, 신청자가 많은 경우 다른층을 배정받을 수 있고, 적은 경우에는 미신청자(우선배정 신청 비대상자 포함)에게도 1층이 배정될 수 있음] 2. 1순위 1순위자 중 가점제 대상자 전원은 가점제로 청약 접수되며, 가점제 낙첨자는 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상자로 전환. 청약자는 입주자 선정방법[가점제/추첨제]선택이 불가하며, 청약통장 순위와 청약신청시 입력한 주택소유현황 등에 따라 자동분류 접수됨. 각 주택형별로 전용면적 85m2 이하의 주택에 대하여 일반공급 대상 주택수의 40%를 가점제, 60%를 추첨제로 신청자에게 공급하며, 가점제 신청자 미달시는 추첨제로 공급함. 3. 3순위 청약신청자 전원이 추첨제로 청약접수 함. 4. 청약신청 접수시 유의사항 청약신청 시 신청자의 착오에 의하여 잘못된 신청에 대해서는 수정이 불가하며, 이에 대한 책임은 청약신청자에게 있음. 청약자격 기재방법 - 거주개시일 : 최초 입주자모집공고일 현재 주민등록 등 초본으로 확인한 주택건설지역(시, 군, 도 단위)의 전입일을 기재. 청약자가 인터넷 청약내용을 잘못 입력하여 당첨자로 결정될 경우에도 부적격 당첨자에 해당되므로 관련 증빙서류 등을 통해 청약내용을 정확하게 확인한 후에 입력하여야 함. 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수된 청약신청분의 당첨으로 인한 당첨 취소 및 부적격 결과에 대해서 당사에서는 책임지지 않으며, 당첨취소 세대는 예비당첨자에게 우선 공급함. 인터넷 신청접수 방법 구분 국민은행(구 주택은행 포함)에 청약통장을 가입하신 분 국민은행을 제외한 은행에 청약통장을 가입하신 분 이용대상 1) 1순위 : 청약통장 가입은행에서 인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신 분으로 최초 입주자모집공고일 현재 해당 순위가 발생하신 분 2) 3순위 : 주택청약 참가은행 계좌 개설자로 인터넷뱅킹 서비스 이용신청을 하신분 이용방법 국민은행홈페이지( 접속 전체서비스 주택청약 인터넷청약 청약신청 청약통장 가입은행 또는 금융결제원 홈페이지( 접속 인터넷청약 청약신청

7 노약자 장애인 등 은행창구 청약시 구비사항 구분 본인 신청시 (배우자 포함) 제3자 대리 신청시 추가사항 구비사항 1. 주택공급신청서(1순위 : 청약통장 가입은행 비치, 3순위 : 거래은행 비치) 2. 청약통장(1순위자에 한함) 3. 예금인장(1순위자에 한함) 또는 본인 배우자 서명 4. 청약신청금(제3순위 신청자에 한함) 5. 주민등록증(본인 또는 배우자), 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증 6. 배우자 대리 신청시 배우자 입증서류 추가 제출 : 주민등록 등, 초본 등(동일세대 구성시 : 주민등록등본 1통, 분리세대 구성시 : 가족관계증명서 1통) 1. 본인 및 배우자 외에는 모두 대리신청자(직계존 비속 포함)로 간주하며, 상기 구비사항 외에 아래의 서류를 추가로 구비하여야 함 1 청약자의 인감증명서 1통 (용도 : 주택공급신청위임용) : 단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명 (서명인증서) 이나 이에 관한 공정증서 2 청약자의 인감도장 (재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략) 3 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(신청접수 장소 비치) 4 대리신청자의 주민등록증 (재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증) 3순위 청약신청금 금융결제원 홈페이지( 국민은행( 혹은 청약자의 거래은행 본 지점 창구 신청접수 구분 전 주택형 신청금 납부방법 청약신청금 10만원 - 주택청약(인터넷뱅킹) 참가은행(우리, 기업, 국민, 외환, 수협, 농협, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행)에 계좌 개설후 3순위 청약신청금을 예치하고 청약에 참여하시기 바람. - 창구청약시 청약을 접수하는 해당지역 소재 금융기관이 발행한 자기앞수표(1매)를 준비하시기 바람. 3순위 청약신청금 환불 환불기간 : 당첨자 발표일 익일 영업일[ (월)] 이후 평일 09:00~16:00 (단, 토요일, 일요일 및 공휴일 제외) 환불방법 : 1 인터넷 청약 신청자 - 청약 신청금 출금계좌로 당첨자발표 익일 영업일에 자동 환불됨. 2 은행 창구 청약자 - 청약접수한 은행 본 지점에서 직접 환불(단, 청약자 본인의 접수은행 계좌로 자동 환불 신청한 분은 당첨자 발표 익일 영업일에 자동 이체됨) 환불대상 : 3순위 청약자(당첨자 포함) 자동 환불 미신청자 환불시 구비사항 - 본인 배우자 환불시 : 주택공급신청 접수(영수)증(당첨자는 원본 및 사본 추가 제출), 주민등록증, 신청 시 사용인감 또는 본인 배우자 서명(서명으로 신청한 경우에 한함) - 제3자 대리환불시 : 상기 구비서류 외에 청약자의 인감증명서(용도 : 청약 신청금 환불 위임용) 1통[단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서], 인감도장(외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략), 제3자의 주민등록증(재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증), 위임장 3순위 신청금에 대한 환불금은 별도의 이자가 발생하지 않음. 3순위 당첨자의 청약신청금은 계약금의 일부로 대체되지 않으니, 청약 접수한 거래은행 본 지점에서 환불받아 별도로 계약체결 하여야 함. 입주자 선정 방법 및 동 호수 결정 구분 일반공급 선정방법 1. 금융결제원 입주자 선정 프로그램에 의해 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분없이 1순위는 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율에 따라 입주자를 선정하고, 3순위는 추첨제로 입주자를 선정하며, 동ㆍ호수는 무작위로 결정함. 2. 전용면적대별 가점제 및 추첨제 적용비율은 다음과 같으며, 1 순위 청약자는 모두 해당 순위에서 가점제(가점점수가 높은 순)로 입주자 를 선정한 후, 가점제 낙첨자에 한해 별도의 신청절차 없이 추첨제 대상으로 전환하여 입주자를 재선정함. 1 전용면적 85m2 이하 : 일반공급세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자 선정 3. 입주자 선정시 선순위 신청자(가점제 및 추첨제 대상 모두 포함)가 일반공급세대수의 120%를 초과할 경우 차순위 접수분은 입주자 및 예 비입주자 선정대상에서 제외될 수 있음. 4. 입주자 선정시 주택형별 일반공급세대수의 20%까지 추첨의 방법에 의하여 예비당첨자를 선정 (3순위까지 전체 신청자 수가 일반공급 세 대수의 120%에 미달하는 경우 낙첨자 모두를 예비당첨자로 선정)하며, 선순위 당첨자 중 미계약 세대 또는 계약취소세대 발생시 예비당첨자 순번에 따라 입주자를 선정하되, 최초로 예비 입주자를 입주자로 선정하는 경우에는 당첨 취소 또는 미계약 물량 등을 공개한 후, 동ㆍ호수를 배정하는 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동ㆍ호수를 배정함. (동ㆍ호수를 배정하는 추첨에 참가하여 동 호수를 배정을 받은 예비입주자는 계약여부와 상관없이 당 첨자로 관리됨) 1 예비당첨자 명단은 당첨자 발표시 견본주택에 별도 공고함. 2 특별공급 당첨자중 일반공급에 중복 당첨된 경우에는 특별공급 주택만 당 첨으로 인정하며, 일반공급 당첨은 무효로 처리함.

8 예비당첨자 유의사항 및 공급방법 예비당첨자로 선정된 자는 당사 견본주택에 내방하여 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 당사에 통보하여야 함.(통보하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비당첨자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 당사에서는 책임지지 않음에 유의하시기 바람) 정당당첨자의 계약체결 기간 이후 발생한 미계약 세대 및 계약취소 세대는 예비당첨자에게 공급할 계획이며, 일정 등은 별도 통보함. 동 호수 배정 추첨에 참가하여 당첨된 예비당첨자는 계약체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리되어 향후 청약통장 재사용이 불가함. 인터넷, ARS, 휴대폰 문자 당첨자 발표 서비스 이용 안내 본 서비스는 청약신청자의 편의도모를 위한 부가서비스로서 정확한 당첨여부는 당첨자 발표장소 등에서 재확인하여 주시기 바람. 구분 국민은행(국민은행에서 청약접수한 분) 금융결제원(국민은행외의 은행에서 청약접수한 분) 인터넷 이용방법 이용기간 국민은행 금융결제원 홈페이지( 당첨자 조회 홈페이지( KB부동산 청약 당첨확인 (10 일간) 전화(ARS) 휴대폰 문자서비스 이용방법 국민은행 콜센터( )[서비스코드:9 4 3] 금융결제원(1369)[서비스코드:5#] 이용기간 (10 일간) 대상 주택청약 신청시 휴대폰번호를 등록하신 분 중 담청자 청약신청 시 SMS 당첨통지 서비스를 신청하신분 중 당첨자 제공일시 (제공시간은 사정에 따라 변동될 수 있음) 계약체결 및 계약금 납부 계약기간 및 장소 계약기간 : (월) ~ (수) (3일간, 시간 10:00~16:00) 계약체결 장소 : 당사 분양사무실 계약금 납부 : 분양대금 납부계좌로 계약금 입금 후 입금증 견본주택 제출(견본주택에서 계약금 수납 불가) 특별공급 및 일반공급 당첨자는 주택소유실태 및 과거당첨사실 유무 전산검색 소요기간에 따라 계약기간이 다소 변경 될 수 있으며, 전산검색 결과 공급자격 또는 선정순위 등 적격자(정당 당첨자)에 한하여 계약을 체결하고, 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여 적격여부 재확인 후 계약을 체결함.[부적격자는 사업주체로부터 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출토록 통보받은 날부터 정당한 사유 없이 일정기간 내에 증명서류를 제출하지 않을 경우 당첨된 주택은 예비당첨자에게 공급함] 계약체결 이후라도 전산검색결과 부적격자로 판명되어 부적격자가 아님을 증명하지 못하면 계약은 취소됨. 지정 계약기간 내에 계약금 전부 또는 일부 금액을 납부하더라도 정당당첨자 계약기간 내 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주함. 정당 당첨자 계약종료 이후 미 계약세대 발생 시 예비 당첨자에게 적격여부 확인 후 우선공급하고 잔여세대에 대하여는 자격제한 없이 임의 분양함. 분양대금 납부계좌 및 납부방법 구분 금융 기관명 계좌번호 예금주 계약금 및 분양대금 납부계좌 신한은행 태원건설주식회사 지정된 중도금 및 잔금 납부일에 우리은행 본 지점 무통장 입금(타행 입금 불가)하시기 바라며, 회사에서는 별도의 통보를 하지 않음. 상기 계좌로 납부하지 아니한 분양대금은 인정하지 않으며, 대한주택보증(주)의 분양보증 대상에 해당 되지 않음. 무통장 입금시 동 호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람. (단, 무통장 입금자중 부적격자로 판명된 자는 소명기간 이후 환불이 가능하며, 환불이자는 없음) 계약시 구비사항 구분 공통 구비사항 1. 주택공급신청 접수증 및 영수증(단, 인터넷 청약신청 당첨자는 제출 생략) 2. 계약자의 인감도장 및 인감증명서 1통 3. 계약금 [무통장 입금증(상기 분양대금납부계좌)] 4. 본인 확인 및 신청자격 확인서류(거주지역, 가점항목별 입력내용 확인서류 등) 1 주민등록증 또는 운전면허증 2 가족관계증명서 1부 3 주민등록등 초본 각 1통 4 배우자 직계존속 가족관계증명서 1통 (배우자 직계존속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우에 한함) 5 재외동포는 국내거소신고증 사본 1부(또는 국내거소사실증명서 1통), 외국인은 외국인등록증 사본 1부(또는 외국인등록 사실증명서 1통) 6 혼인관계증명서(무주택기간, 혼인신고일 산정자), 직계비속 혼인관계증명서(직계비속 부양가족 산정자)

9 7 배우자의 주민등록등본 1통(배우자 분리세대에 한함) 부적격 통보를 받은 자 (당첨자중 해당자) 제3자 대리 계약시 추가사항 1. 특별공급 및 1순위 당첨자(주택소유에 의하여 부적격자로 통보받은 당첨자에 대한 소명자료) 1 건축물등기부 등본 또는 건축물관리대장 등본(가옥대장 등본 포함) 2 무허가건물확인서 또는 철거예정증명서 3 소형ㆍ저가주택임을 증명하는 서류(주택공시가격 증명원 등) 4 기타 무주택자임을 증명하는 서류 2. 재당첨금지 등 부적격자(재당첨금지 등의 사유로 부적격자로 통보받은 당첨자에 대한 소명자료) 1 해당 기관의 당첨사실 무효확인서 등 사업주체가 요구하여 인정할 수 있는 서류 1. 본인 이외에는 모두 제3자(배우자, 직계존ㆍ비속 포함)로 간주하며 상기 서류 외에 다음의 서류 추가 제출 1 대리인의 주민등록증 2 계약자의 인감증명서 1통 3 계약자 인감도장 4 계약자의 인감도장이 날인된 위임장(견본주택에 비치) 상기 제증명서류는 최초 입주자모집공고일 이후 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급하므로 용도를 직접 기재하여 제출하시기 바람.(단, 변경이 있는 경우 변경서류를 제출하여야 하며, 외국인은 공급 신청 시와 동일한 서류를 제출하여야 함) 주민등록등 초본 발급시 세대주 성명 및 관계 를 생략하여 발급하고 있으니 세대주 기간 산정, 배우자 관계 확인 등이 필요한 경우 반드시 세대주 성명 및 관계 에 대한 표기를 요청하여 발급 받으시기 바람(아래 참조) - 주민등록등본 발급시 기재(포함)되어야 할 내용 : 세대 구성사유, 현 세대원의 세대주와의 관계, 현 세대원의 전입일/변동일/변동사유, 교부대상자 외에 다른 세대원의 주민등록번호 뒷자리 - 주민등록초본 발급시 기재(포함)되어야 할 내용 : 개인 인적사항 변경내용, 과거의 주소변동사항(전체 포함), 과거의 주소변동사항 중 세대주의 성명과 세대주와의 관계 계약조건 등 이중당첨자 및 부적격 당첨자로 통보된 자는 계약체결이 불가하며, 부적격 당첨 소명기간 내에 소명을 할 경우에 한하여 계약 체결함. 계약체결 후에라도 다음 중 1에 해당될 경우 당첨권의 박탈과 함께 공급계약은 취소되며 당첨된 청약관련 예금계좌의 재사용이 불가하며 당첨자로 관리함.(단, 부적격 당첨자가 소명기간 내에 해당공급자격 또는 산정순위가 정당함을 소명하지 못하여 당첨이 취소된 자는 당첨일로부터 3개월동안 다른 분양주택(일정기간이 지난 후, 분양 전환되는 임대주택을 포함함)의 입주자로 선정될 수 없음) 1 청약가점항목(무주택기간, 부양가족 수, 주택소유현황 등)을 허위 또는 착오 기재하여 부적격자로 판명된 경우. 2 특별공급 당첨자중 과거 다른 주택에 특별공급 자격으로 당첨된 사실이 있는 경우. 상기 기준에 의거 주택소유여부 및 과거 당첨사실 유무 판단 시 당첨자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대별 주민등록표 상 세대원 전원의 주택소유 및 당첨사실을 포함함. 신청 시 제출한 서류가 사실이 아님이 판명된 경우에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 기 체결된 계약은 취소하며 당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리하며 이로 인한 모든 책임은 신청인에게 귀속됨. 주민등록번호 위조, 타인의 주민등록증 절취, 청약관련서류 변조 및 도용 등 불법행위로 적발된 경우 계약체결 후라도 당첨취소 및 고발조치하며 당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리함. 주민등록법령 위반 및 청약관련예금 등을 타인명의로 가입하거나 가입한 자의 청약관련예금 등을 사실상 양도받아 공급신청 및 계약 시에는 이미 행하여진 신청은 무효로 하고 계약은 취소하며, 당첨통장 재사용이 불가능할 뿐만 아니라 당첨자로 관리함. 주변단지의 신축으로 인한 건축사항과 아파트 배치구조 및 동 호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동(주변도로의 비산분진, 소음문제 등을 포함한다) 등으로 환경권 및 사생활등이 침해될 수 있음을 확인하고 계약을 체결하여야 함. 본 주택에 신청하여 당첨될 경우 계약체결 여부와 무관하게 당첨자로 전산 관리함. 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 본 주택의 당첨을 취소함.(각각 동일한 청약관련 예금으로 청약 신청하여 당첨된 경우에 한함) 기타 계약조건은 주택공급에 관한 규칙 제27조 에 준함. 추가 선택품목 없음 부대복리시설 관리사무소, 경로당, 경비실 등 중도금 대출안내 대출관련 세부내용은 당사 분양사무실에서 별도 공지 및 안내 예정이며, 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 융자 가능하나, 관련정책 및 대출상품의 종류, 개인의사정 등으로 대출한도가 계약자별로 상이하거나 대출이 불가할 수도 있으므로 지정한 금융기관에 사전에 확인하여야 함. 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산 정책(주택담보대출의 제한 등)에 따라 중도금 대출조건 등이 제한될 수 있음을 인지하고 이러한

10 제한에도 불구하고 분양대금을 자기 책임하에 조달하여 기일내에 납부하여야 함 중도금 대출에 필요한 보증수수료, 인지대 등 제반 경비는 계약자가 부담해야 하며, 금융 신용불량 거래자 등 계약자 본인의 개인적인 사정에 의한 대출이 불가하거나 대출한도가 부족할 경우 계약자는 분양대금 납부조건에 따라 중도금(잔금)을 현금으로 직접 납부(이와 관련하여 별도로 통지하지 않으며 미납시 연체료가 가산됨)하여야 하며, 대출 불가사유로 인한 계약 해지를 주장 할 수 없음. 중도금 대출기간 이내라도 계약자의 금융 신용불량 등 결격사유가 발생할 경우 대출 금융기관의 중도금 대출 중단등 요구에 따라 계약해지를 할 수 있음. 입주자 사전방문 주택공급에 관한 규칙 제8조제6항14의2에 의한 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위해 입주개시 약 1개월 전에 입주자 사전방문 행사를 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보함. 입주예정월 : 2015년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 이 주택은 이미 사용검사가 완료된 주택으로 즉시 입주가 가능한 사항으로 실 입주일은 중도금 및 잔금의 납부여부에 따라 달리 정할 수 있음. 입주지정기간이 경과하여 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 관리비 등이 부과됨 하자 등에 따른 소비자 피해보상은 주택법 시행령 제59조에 따라 적용됨. 주택공급에 관한 규칙 제8조 6항(친환경주택의 성능 수준표시)규정 해당 없음 감리자 및 감리금액 (단위 : 원, vat포함) 구분 건축 회사명 케이씨엠건축사사무소 감리금액 476,800, 사용검사시의 최종 건축감리회사 임.(감리비는 총 공사비 기준임) 사업주체 및 시공회사 구분 사업주체 시공사 상호 태원건설주식회사 태원건설주식회사 주식회사 모젠건설 충청북도 충주시 연수상가1길 4, 충청북도 충주시 연수상가1길 4, 경기도 안양시 동안구 부림로 182, 주소 5층(연수동, 해찬빌딩) 5층(연수동, 해찬빌딩) 나-302(관양동, 청용빌딩) 법인등록번호 본 주택은 이미 사용검사가 완료된 주택으로 분양보증에 가입하지 않음. 택지비 내역 공개 구분 면적(m2) 감정평가기관 감정금액 감정평가법인대일감정원(경기북부지사) 2,055,643,000 공동주택(아파트)부지 5,325.5 (주)가람감정평가법인 2,098,247,000 유의사항 (반드시 확인하시어 착오 없으시기 바랍니다) 주택공급신청서의 [주택형] 또는 [형]란은 평형으로 기재하지 말고 입주자모집공고상 [주택형(m2)]으로 기재하여 불이익이 발생되지 않도록 하시기 바랍니다. 주택규모 표시방법을 평형 대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(m2)로 표기하였으니 신청에 착오 없으시기 바랍니다 주택공급에 관한 규칙 일부 개정으로 주택형 표기방식이 기존 공급면적(전용면적+주거공용면적) 기준에서 주거전용면적만을 표기하도록 변경되었으며, 당사는 주택형 오기로 인한 불이익에 대해 일체의 책임을 지지 않습니다. 청약저축에서 청약예금으로 전환하거나 청약예금 예치금액을 보다 작은 규모의 예치금액으로 변경하여 당해 주택에 공급신청을 희망하는 경우에는 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 자에 한하여 가능하며, 향후 다른 주택을 공급 신청하고자 할 경우에는 사전에 변경하여야 합니다. 순위내 청약 신청하여 입주자로 선정된 후 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우(특별공급 및 3순위 당첨자 포함)에는 당첨권을 포기한 것으로 간주합니다. 주택공급신청서상 단말기로 인지된 내용과 청약자 기재사항을 반드시 대조하여 이상 유무를 본인이 직접 확인하여야 합니다. 계약체결 후 해약하게 되는 경우 계약 시 약관에 따라 위약금을 공제합니다. 본인 및 배우자가 날인 없이 신청인 [서명]으로 주택공급신청서를 작성한 경우는 신청자 성명을 인지할 수 있어야 하고, 주택공급 신청서의 [서명]은 접수받는 직원 입회하에 신청인이 직접 기재하여야 합니다.

11 신청 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 청약신청 이후에는 어떠한 경우에도 취소나 정정이 불가합니다. 주택소유로 보지 않는 경우 등 주택소유관련 유의사항은 주택공급에 관한 규칙 제6조 제3항을 확인하시기 바랍니다. 당첨 및 계약체결 후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약 조치합니다. 본 주택의 당첨자는 향후 투기과열지구에서 분양하는 주택에 청약할 경우 1순위 청약이 제한될 수 있습니다. 보존등기 및 소유권 이전등기는 입주일과 관계없이 지적공부정리 절차 등으로 지연될 수 있습니다. (특히 대지의 이전등기는 상당기간 지연될 수 있으며, 이 경우 건물등기와 대지권 등기를 별도로 이행하여야 함) 입주예정 시기는 공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다. 본 주택의 입주 후 불법 구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있습니다. 상기 세대당 공급면적 및 대지면적은 법령에 따른 공부정리 절차 등으로 인한 부득이한 사유로 변동될 수 있으며, 증감이 있을 때에는 공급가격에 의해 계산하여 소유권이전등기시까지 상호 정산키로 합니다. 단, 기부체납에 의한 대지면적 및 지분 변경은 별도 정산하지 않는다. 이 주택은 실입주자를 위하여 건립되는 것이므로 투기의 대상이 될 수 없으며, 신청서의 내용변조 등의 행위로 주택공급 질서를 어지럽힐 경우에는 법에 따라 처벌받게 됩니다. 당첨자가 계약 체결 시 해당 호수를 직접방문하여 확인을 한 후 계약 체결하여야 하며, 추후 이를 확인하지 않음으로써 발생되는 문제는 계약자에게 귀책사유가 있습니다. 청약신청 및 계약 장소에서 발생되는 각종 상행위(인테리어 시공업체, 부동산중개업자 등의 영업행위)는 당사와 무관한 사항입니다. 본 주택의 단지 내에 건립되는 공유시설물 및 대지는 공동으로 사용합니다. 본 주택의 공사중 천재지변, 문화재 발굴, 정부의 정책이나 관계법령의 변경 등 예기치 못한 사유가 발생할 경우 예정된 공사일정 및 입주 시기 등이 지연될 수 있습니다. 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 관리비선수금이 부과될 수도 있습니다. 본 주택의 공급가격은 각 세대의 주택형별, 층별 등의 다양한 조건들을 고려하여 책정한 금액으로 주택형별 공급금액이 상이할 수 있습니다. 사전에 사업부지 현장을 직접 방문하여 전체적인 단지 및 주변여건(혐오시설 유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로, 냄새유발시설 등)을 반드시 확인하시고 계약하시기 바라며, 현장여건 미확인 및 주변 개발 등으로 발생하는 민원에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다. 각 종 홍보물 상의 단지 내 커뮤니티 시설의 내부구조 및 시설물에 대한 제공여부, 수량, 인테리어 계획은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 아파트 옥탑층에 의장용 구조물, 항공장애등, 위성안테나, 피뢰침 등의 시설물이 설치될 수 있으며, 이로 인한 조망 및 빛의 산란에 의해 사생활 침해를 받을 수 있습니다. 각 주택형별로 서비스면적의 차이가 있을 수 있으며, 서비스면적의 차이는 분양가에 영향을 미치지 않습니다. 단지 배치 상 쓰레기(음식물, 폐기물 및 재활용등) 분리 수거시설, 정화조 연도 시설과 인접 하는 세대는 악취 및 해충 등에 의한 사생활권 침해 등이 발생할 수 있습니다. 아파트 입주자의 하자보수 관련 일체의 입주자 피해보상은 주택법시행령 제59조에 따라 적용됩니다. 준공 후 개별 발코니 확장 시에는 국토교통부 고시 제 호( 발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준 제12조에 의거 허가권자에게 개별신고하여야 하며, 입주후 불법구조변경시 관계법령에 따라 처벌될 수 있으므로 양지하시기 바랍니다. 관련법규에 따라 단지내에 부대시설(어린이놀이터 및 주민운동시설 등)로 인하여 이와 인접한 세대는 프라이버시 침해 및 소음 등으로 생활의 불편함이 있을 수 있습니다. 일부 동은 도로와 인접하고 있어 일부 저층 일부세대는 조망권 확보에 불리할 수 있으며, 프라이버시가 침해될 수 있습니다. 보행동선 및 저층부의 개방성을 확보하기 위하여 시공되는 필로티가 있는 주동의 상부 세대는 필로티를 이용하는 입주민으로 인하여 소음 및 프라이버시 침해 등 생활의 불편이 있을 수 있으며,필로티 위층의 바닥난방의 효율이 떨어질 수 있습니다. 엘리베이터에 면하는 또는 인접한 실은 엘리베이터 운행중에 발생하는 소음 및 진동이 전달될 수 있으며, 계약전 위치 등을 필히 확인하시기 바랍니다. 이로 인해 이의를 제기 할 수 없습니다. 주택공급신청서상 단말기로 인지된 내용과 공급신청서의 내용을 반드시 대조하시기 바랍니다. 단지 내 도로와 인접한 저층세대는 차량의 헤드라이트 및 보행자에 의해 거주시 불편함이 있을 수 있습니다. 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 선수관리금을 예치합니다. 계약체결을 위해 수집한 개인정보는 시행사, 금융기관, 시공사 등에서 계약관리 및 추후 주요일정 통보 등의 목적을 위해 사용될 수 있습니다. 관리사무소, 경로당, 주민공동시설 등은 입주민들이 운영하는 시설로 집기 및 물품은 별도로 제공해 드리지 않습니다.