202 개긋 운짗 쀀쉜퉰 ìŁ—í„„í−¸ 잖주잒모짂공곀(ìŁ‹).hwp

Transcription

1 작성일자기준일: :00 ( 최종) 이진젠시티 아파트입주자모집공고( 안) 본아파트입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니유의하여주시기바랍니다. 1. 본 이진젠시티 공동주택( 아파트) 는 2018년 5월 4 일개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 2. 입주자모집공고일: 본 이진젠시티 공동주택( 아파트) 의 최초입주자모집공고일은 2018년 09월 13일 입니다.( 무주택기간, 청약자격조건의기간, 나이, 지역우선등의청약자격조건판단기준일입니다.) 3. 공급주택 : 해당주택건설지역( 부산광역시부산진구) 은 주택법 제63조의규정에의한수도권외 비투기과열지구 이며, 청약과열지역 의민간택지에서공급하는분양가상한제미적용 민영주택 입니다. 4. 주택공급대상: 본아파트는 주택공급에관한규칙 제4조에의거 주택공급지역을입주자모집공고일현재부산광역시, 울산광역시및경상남도거주자 까지확대하여공급하며, 입주자모집공고일현재해당주택건설지역에거주하는만19 세이상인성년자( 세대주인미성년자를포함한다) 에게 1인 1주택의기준으로공급합니다. 국내에서거주하는재외동포( 재외국민, 외국국적동포) 및외국인도청약이가능합니다 년 7월 29 일부산광역시 주택의우선공급대상지정고시( 부산광역시고시제 호) 에의거 2015년 8월 18일이후 입주자모집공고일을기준하여부산광역시에 3 개월이상거주하고있는자(2018년 00월 00 일이전부터계속거주) 에게우선공급하는아파트 이므로청약접수시거주기간을반드시확인하시어청약하시기바랍니다. 적용지역: 부산진구, 남구, 수영구, 해운대구( 관광특구 6.2 km2제외), 연제구, 동래구, 금정구, 기장군 2 동일순위청약자( 특별공급, 일반공급대상모두포함) 중경쟁이있을경우본아파트의입주자모집공고일현재해당주택건설지역( 부산광역시) 3 개월이상거주청약자가우선하며, 부산광역시 3 개월미만거주청약자, 울산광역시및경상남도거주청약자는입주자선정대상에서제외될수있습니다. 5. 입주자선정방법: 본아파트의공급지역은 청약과열지역 으로 1 순위접수시무주택자( 세대주) 는 가점제, 1 주택소유한세대에속한자( 세대주) 는 추첨제 로입주자를선정함( 주택소유여부에따라분류됨) 6. 청약가점제및추첨제: 주택공급에관한규칙 제28 조에의거 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축가입기간, 본인과세대원주택소유 를점수로계산하여당첨자를선정하는 청약가점제도 가적용됩니다. 주택형 85m2이하주택은일반공급세대수의 75% 를가점제로, 나머지 25% 를추첨제로입주자를선정하며, 85m2초과주택은일반공급세대수의 30% 를가점제로, 나머지 70% 를추첨제로입주자를선정합니다. 7. 가점제당첨자제한사항: 개정된 주택공급에관한규칙 제28조에제6항제2호에의거본주택에가점제로당첨되신분은당첨일로부터 2년간가점제당첨제한자로관리되오니, 당첨자본인및세대원이가점제가적용되는민영주택에청약하는경우가점제제한사항적용여부를확인하신후청약하시기바랍니다. 가점제당첨자에대한재당첨제한은가점제당첨자및그세대원은당첨일로부터 2년간가점제에의한재당첨이제한됩니다. (2017년 9월 20일이후입주자모집공고승인받은민영주택및당첨자발표일이 2017 년 10월 18 일이후인민영주택의가점제당첨자부터적용) 8. 특별공급인터넷청약: 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 아파트투유( ) 인터넷청약신청 으로변경되었습니다. 해당신청일에인터넷청약접수를원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에만주택전시관에서접수가가능합니다. 9. 일반공급인터넷청약: 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라일반공급및특별공급모두인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를신청접수일이전에미리발급받으시기바랍니다. 금융결제원에서운영하는아파트투유 ( ) 및국민은행( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행( 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바랍니다. (1,2 순위모두인터넷청약이가능함) 10. 1순위청약자격제한( 노부모부양자특별공급포함): 본아파트는청약과열지역에해당되므로 주택공급에관한규칙 제28조제1항에의거다음의요건에해당하는자는제1 순위청약이제한됩니다. 1) 주택청약종합저축에가입( 지역별예치기준금액납입) 하여 2년이지나지않은자, 2) 세대주가아닌자, 3) 과거 5 년이내다른주택에당첨된자및세대에속한자( 전지역해당), 4) 2주택이상을소유한자및세대에속한자는 1 순위청약이불가함(2 순위로청약이가능함) 순위청약: 2순위접수방법이청약신청금납부에서청약통장사용으로변경되었으니, 2 순위로청약하고자하는자는입주자모집공고일현재지역별예치금액과상관없이주택청약종합저축( 청약예 부금포함) 에가입되어있어야합니다. 12. 최하층우선배정: 주택공급에관한규칙 제51 조규정에의거당첨자또는그세대에속한자가다음각호의어느하나에해당하여주택의최하층( 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외한다) 을희망하는때에는해당최하층을그당첨자에게우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. 이경우다음의제1호또는제2호에해당하는자와제3호에해당하는자사이에경쟁이있으면제1호또는제2 호에해당하는자에게우선배정합니다. 1. 입주자모집공고일현재만 65 세이상인자, 2. 장애인복지법 제32 조에따라장애인등록증이발급된자, 3. 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀를둔자. 13. 입주자선정및동 호수배정방법: 주택공급에관한규칙 제50조제1항에따라특별공급및일반공급입주자선정및동 호수배정은금융결제원에서실시합니다. 14. 특별공급예비입주자의선정: 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의 2에의거특별공급예비입주자를선정하도록신설되었으며, 특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로예비입주자를선정합니다. 또한 개정된 주택공급에관한규칙 제25조의제7항에의거특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다. 15. 일반공급예비입주자의선정: 주택공급에관한규칙 제26조제2항에따라일반공급주택의예비입주자를선정하는경우가점제를적용하여선정하며, 주택형별경쟁이있는경우가점이높은순으로예비순번을부여하고남는경우추첨으로선정합니다 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의제6 항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없습니다. 다만, 예비입주자의동호수배정일( 당첨일) 이입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며입주자선정내역은무효처리됩니다. 16. 예비입주자선정비율및예비입주자현황공개: 주택공급에관한규칙 제26조의2 제1항및제26조제1항에따라예비입주자를선정하는경우에는특별공급및일반공급은순위에따라대상주택수의 40퍼센트를예비입주자로선정합니다. 선정된예비입주자현황은최초공급계약체결일부터 60 일까지( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로함) 당사의인터넷홈페이지에공개되며, 공개기간이경과한다음날에예비입주자의지위는소멸되며, 예비입주자의지위가소멸된때예비입주자와관련한개인정보는파기처리하오니참고하시기바랍니다. 17. 예비당첨자공급방법: 특별공급및일반공급입주자로선정된자중당첨이취소되거나공급계약을체결하지아니한자또는공급계약을해약한자가있으면소명기간이지난후특별공급및일반공급예비입주자에게순번에따라공급하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우특별공급및일반공급의당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨의참가의사를표시한특별공급예비입주자에대하여는특별공급물량을, 일반공급예비입주자에대하여는일반공급물량을추첨의방법으로동 호수를배정하여공급하고, 특별공급물량중특별공급예비입주자에게공급하고남은주택은일반공급예비입주자에게공급합니다

2 18. 분양권전매제한: 본아파트는 주택법 제64조및 주택법시행령 제73조에의거해당주택의입주자로선정된날로부터소유권이전등기일 (3년을초과하는경우 3 년으로한다) 까지전매가금지됩니다. ( 향후 주택법 및관계법령개정에따라조정될수있음) 19. 재당첨제한: 본아파트는청약과열지역에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로 주택공급에관한규칙 제54조의재당첨제한기간규정이적용되며, 기분양주택당첨여부에따라본아파트의청약이제한됩니다. 재당첨제한( 특별공급및 2 순위포함) 은 주택공급에관한규칙 제54조및과거청약과열지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원) 는입주자로선정될수없습니다. 또한, 본아파트의당첨자로선정된자및세대에속한자는당첨주택형별재당첨제한기간동안다른분양주택( 분양전환공공임대주택, 민영주택인경우투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택) 의입주자로선정될수없음을유의하여주시기바랍니다. 재당첨제한적용주택의부적격자는입주자선정대상에서제외하거나주택공급계약을취소합니다. ( 향후 주택법 및관계법령개정에따라조정될수있음) 1 주택공급에관한규칙 제54조재당첨제한대상주택 : 주택공급에관한규칙 제3조제2항제1 호 제2 호 제4 호 제6 호, 같은항제7 호가목( 투기과열지구에서공급되는주택으로한정한다) 및같은항제8 호의주택, 제47조에따라이전기관종사자등에공급되는주택, 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구에서공급되는주택, 청약과열지역에서공급되는주택. ( 투기과열지구에서공급되는주택당첨자의재당첨제한기간적용이추가되었습니다) 2 재당첨제한기간 : 과밀억제권역 85m2이하 당첨일로부터 5 년, 85m2초과 당첨일로부터 3 년 / 과밀억제권역외지역 85m2이하 당첨일로부터 3 년, 85m2초과 당첨일로부터 1년 3 청약과열지역: 서울시 경기도과천시 성남시 광명시 - 전역 / 하남시 고양시 남양주시 화성시 세종시행정중심복합도시 부산기장군( 민간택지는제외됨) 공공택지 / 부산해운대구 연제구 동래구 남구 수영구 부산진구 - 전역. 4 투기과열지구: 서울시 경기도과천시 성남시분당구 세종시 ( 행정중심복합도시예정지역) 대구광역시수성구. 5 과거당첨사실조회방법 : 청약통장가입은행에따라금융결제원주택청약서비스( 또는 KB 국민은행( 에서신청자, 배우자및세대원각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 20. 부적격당첨자의입주자선정제한 : 주택공급에관한규칙 제58조에의거부적격당첨자가당첨이취소되는경우당첨일로부터 1 년동안다른분양주택( 분양전환공공임대주택을포함) 의입주자로선정될수없습니다. 21. 장기복무군인의주택청약시거주요건적용: 주택공급에관한규칙 제4조제4항에의거 10 년이상장기복무중인군인( 유주택자도청약가능) 은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봅니다. 다만, 해당주택건설지역에일정기간거주요건( 본아파트는 3 개월이상) 이설정된경우에는해당주택건설지역거주자로볼수없습니다. 즉, 수도권이외의지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약하여야합니다.(2018년 1월 2일입주자모집공고승인분부터적용함 ) 22. 특별공급중복청약: 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1인 1 건만신청가능하며, 1인 2 건이상청약신청할경우에는모두를무효처리합니다. 단, 본인이동일주택에특별공급과일반공급중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정될경우일 반공급당첨자선정에서제외됩니다. ( 본인이동일주택에특별공급중복청약시에는모두무효처리) 23. 일반공급중복청약 : 동일세대에서당첨자발표일이동일한주택에대하여중복청약으로동시당첨된경우모두부적격처리합니다.( 투기과열지구및청약과열지역등재당첨제한적용주택에한함) 24. 투기적발자처벌: 주택법 제65조및제101 조에의거하여, 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3년이하의징역에처하거나 3천만원이하의벌금이부과될수있습니다. 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 25. 주택형표기방식: 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식은기존( 전용면적 + 주거공용면적) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니유념하시기바랍니다. 26. 공급계약일정: 본아파트의공급계약은입주자로선정된날부터 5일이지난후 3 일이상의기간을정하여그기간동안에계약을체결하도록하였으나, 입주자및예비입주자선정사실공고일부터 11일이경과한후 3일이상의기간을정하여해당기간동안에체결하도록변경되었으니참고하시기바랍니다. 27. 부동산실거래신고: 본아파트는 부동산거래신고등에관한법률 개정( ) 에따라최초분양계약( 외국인계약을포함) 에대하여그실제거래가격( 공동주택공급가액, 옵션비용) 등대통령령으로정하는사항을공급계약의체결일로부터 60일이내에신고해야하는대상입니다. 28. 주택분양보증: 본아파트는 주택공급에관한규칙제7조제1항 2호가목 및 주택도시기금법시행령제21조제1항제1호 에따라정부에서출자한주택도시보증공사에서분양보증을받은아파트입니다. 29. 청약자확인사항: 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 30. 관계법령: 2018년 5월 4 일자개정된내용관련자세한사항은 주택공급에관한규칙 을참조하시기바라며, 이공고문에명시되지아니한사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 본아파트는 2017년도제18 회부산광역시건축( 전문) 위원회 ( ) 심의결과 아이. 맘. 부산플랜 적용아파트로 다자녀가구및신혼부부특별공급 세대의특별공급대상자중아래와같이선별하여시행합니다. - 본아파트는 부산광역시출산장려정책인 아이. 맘. 부산플랜 에따라건축( 전문) 위원회 ( ) 심의결과를반영하여특별공급대상세대수 234 세대( 다자녀가구특별공급 107 세대, 신혼부부특별공급 127 세대) 중다자녀가구특별공급 107세대 ( 건설량의 15% 범위), 신혼부부특별공급 64 세대(85m2이하건설량의 10% 범위) 를선별( 당첨자발표일에견본주택에서공개추첨) 하고, 공급금액( 추가선택품목제외) 의 2% 를잔금에서인하하여공급함. - 특별공급청약신청자중당첨세대( 정당계약일) 에한하여공급되며, 이후선착순계약은해당되지않음. 아이. 맘. 부산플랜 적용세대 구분 74A 73B 84C 84D 112E 합계 다자녀가구 특별공급 신혼부부우선공급 (75%) 소득수준특별공급일반공급 (25%) 합계 위의표와같이각주택형별 아이. 맘. 부산플랜 세대배정이되며, 각주택형별경쟁이있을경우에는당첨자발표일( ) 에견본주택에서공개추첨을통하여선별함. - 신혼부부의경우소득기준우선공급(75%) 을우선공급함. 단, 우선공급(75%) 이미달되는주택형은일반공급(25%) 자에게배정되며, 경쟁이있을경우에는공개추첨으로선별함 - 본기준으로선별된세대중분양권전매시에는본혜택을받을수없음. 또한, 임신또는입양부부가특별공급의입주자로선정된경우에는사업주체에입주자지정기간개시일전까지출산및입양상태를확인할수있는증빙서류( 가족관계증명서, 주민등록등본등) 를제출하여야분양가인하혜택을받을수있음. - 아이. 맘. 부산플랜 에선별되는세대는다자녀가구특별공급및신혼부부특별공급신청자중당첨세대를대상으로사업주체에서공개추첨으로선별하며, 선별되는세대는금융결제원에서진행되는동 호수추첨과는무관함

3 청약및계약등주요일정안내 구 분 특별공급 ( 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양) 일반공급 부산광역시 1 순위( 해당지역) 일반공급 1 순위( 기타지역) 일반공급 2순위 3개월이상거주자 부산광역시 3 개월미만거주자, 울산광역시, 경상남도거주자 부산광역시, 울산광역시, 경상남도거주자 당첨자발표 ( 특별공급및일반공급) 일정 2018년 09월 18 일 ( 화) 2018년 09월 19 일 ( 수) 2018년 09월 20 일 ( 목) 2018년 09월 21 일 ( 금) 2018년 10월 02 일 ( 화) 방 장 법 소 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( * 청약통장가입은행구분없음 * 특별공급청약신청은 PC에서만가능 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 신청자개별조회 ( 로그인후조회가능 ) 금융결제원( 특별공급및일반공급) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 계약체결 2018년 10월 15 일 ( 월) ~ 10월 17 일 ( 수) 견본주택직접내방 당사견본주택( 주택전시관) 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에한해특별공급은견본주택방문접수(10:00~14:00, 은행창구접수불가), 일반공급은청약통장가입은행본 지점(09:00~16:00) 에서청약가능함. Ⅰ. 공급내역및공급금액 주택공급에관한규칙제20조의규정에의거부산광역시부산진구청건축과 - 호( ) 로입주자모집공고승인 1. 공급위치 : 부산광역시부산진구개금동 187-1번지일원 2. 대지면적 : 10, m2 ( 아파트 9, m2, 오피스텔 m2, 근린생활시설 m2) 3. 공급규모 : 아파트지하 6 층, 지상 48~49층 4개동총 736 세대 ( 특별공급 316 세대포함) 및부대복리시설 [ 특별공급: 기관추천특별공급 63 세대, 다자녀가구특별공급 107 세대, 신혼부부특별공급 127 세대, 노부모부양자특별공급 19 세대포함] 4. 입주시기 : 2023년 1 월예정( 정확한입주일자는추후통보함) 5. 공급대상 ( 단위 : 면적- m2) 주택 구분 주택관리번호 주택형 ( 전용면적기준) 약식표기 주거 전용면적 주택공급면적 ( m2) 주거 공용면적 소계 기타 공용면적 ( 지하주차장등) 계약 면적 세대별 대지지분 총공급 세대수 일반 ( 기관추천) 특별공급세대수 다자녀 신혼 노부모부 가구 부부 양 계 일반분양 세대수 저층 우선배정 세대수 A 74A B 73B 민영 주택 C 84C D 84D E 112E 합계

4 특별공급신청자격별및주택형별공급세대수 1. 일반( 기관추천) 특별공급 구분 74A 73B 84C 84D 112E 합계 1) 장애인 ) 국가유공자 ) 장기복무군인 ) 중소기업근로자 ) 북한이탈주민 계 다자녀가구특별공급 신혼부부특별공급소득기준 우선공급 (75%) 일반공급 (25%) 노부모부양특별공급 합계 주택형별특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였으며배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없음 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자( 배우자소득이있는경우 120% 이하) 에게우선공급하며, 나머지주택( 우선공급에서미분양 된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자( 배우자소득이있는경우 130% 이하) 까지확대하여일반공급( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다) 합니다. 1) 동별일부라인은설비층(101동및 102동 - 23 층, 103동및 104동 - 22 층) 설치로인해일부의공급세대가없음. 2) 평형환산방법: 공급면적( m2) x 또는공급면적( m2) ) 주택형표시안내 ( 주택형의구분은공고상의표기이며, 견본주택및카탈로그, 홍보물등에는약식으로표현되었으니, 청약및계약시주택형에대한혼돈방지에특히유의하시기바랍니다) 4) 일반공급호수는특별공급청약에따라일부변동될수있으며, 특별공급미청약분은일반공급으로전환하여공급됨. 5) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 기타공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경비실, 주민공동시설, 전기 기계실등의공용면적임. 6) 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이당해세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아님.( 동일주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동별로형태및면적등이다소 차이가있을수있음 ) 7) 상기세대별계약면적은소수점이하단수조정등으로등기면적이상이할수있음. 상기세대별대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후지적확정측량결과에따라대지면적증감이있을수있음

5 6. 공급금액및납부일정 ( 단위: 금액- 원) - 5 -

6 1) 주택형별공급금액은주택형별, 층별, 향별에따라차등을두어당사가적의조정하여책정한금액이며, 주거전용면적 85 m2초과주택은부가세가포함된금액임. 2) 부대복리시설및필로티, 설비층등이있는동은해당공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이적용됨. 3) 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용( 인지세포함), 취득세등의제세공과금이미포함되어있으므로추후계약자본인이과세관청에해당하는금액을납부하여야함. 4) 분양가에계산되지않았거나변경되는토지관련조세( 종합토지세) 는추후부과되는실과세금액을입주자잔금납부시납부하여야함. ( 단종합토지세는분리과세기준) 5) 주거외부분의업무시설, 근린생활시설은상기공급대상및공급금액에포함되어있지않음. 6) 세대별계약면적에는계단, 복도, 주현관등주거공용면적과관리/ 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기/ 기계실등의기타공용면적이포함되어있으며, 각주택형별지하주차장및지하피트에대한금액이상기공급금액에포함되어있음. 7) 중도금은당해주택의건축공정이전체공사비( 부지매입비를제외함) 의 50% 이상이투입된때 ( 다만동별건축공정이 30% 이상되어야함) 를기준으로전후각 2 회이상분할하여받으며, 상기중도금납부기준공정시점이후납입일자는예정일자이며, 감리자의건축공정 확인에따라추후변동될수도있음. 8) 분양금액은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하며, 잔금은입주( 열쇠불출일) 전에완납하여야함. ( 중도금납부일이토, 일요일또는공휴일인경우금융기관익영업일을기준으로함.) 9) 잔금은아파트의사용검사일을기준으로받되주택공급에관한규칙제26 조규정에의거납부할수있으며, 임시사용승인( 동별사용검사포함) 을받아입주하는경우에는전체입주금(85 m2초과주택은부가세포함) 의 10% 에해당하는금액을제외한잔금을입주일에납부하 고, 나머지 10% 에해당하는입주잔금은사용검사일기준으로납부하여야함. ( 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있으며, 위단서조항은적용되지아니함) 10) 중도금및잔금을약정일이전에납부하는경우에는선납할인은적용하지아니하며, 잔금은입주지정기간종료시점에연체료규정을적용함. 11) 입주예정일보다실입주일이당겨질경우입주예정자는사업주체가지정통보하는입주지정기간내에입주및잔금을납부하여야하며, 최초입주자모집공고상의입주예정일과무관하게실입주지정기간( 잔금납부기간) 경과후잔금을납부할시는연체료가부과됨을수 인하고청약및계약을하여야함. 12) 주택의판매조건은판매시기에따라변경될수있으며, 이에이의를제기할수없음

7 Ⅱ. 특별공급신청자격및입주자선정방법 특별공급공통사항 구분 내용 1 회한정공급및 자격요건과자격제한 특별공급주택을분양받고자하는자는 주택공급에관한규칙 제55조에따라한차례에한정하여 1세대 1주택의기준으로공급이가능하고, 당첨자로선정된경우에는향후특별공급에신청할수없으며, 중복신청할경우전부무효처리됨 ( 주택공급에관한규칙 제36조제1호및제8의2 에해당하는경우는특별공급횟수제한제외) 최초입주자모집공고일현재무주택요건, 청약자격요건및해당특별공급별신청자격을갖추어야함. 주택공급에관한규칙 제54조및과거청약과열지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원) 는특별공급청약불가함. 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별무주택세대구성원또는무주택세대주요건을갖추어야함. 무주택요건 1 세대내무주택세대구성원( 노부모부양특별공급은무주택세대주한정) 중 1 인만신청가능하며, 공급신청자와동일한세대의구성원( 부부포함) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우에는모두부적격당첨으로당첨이취소됨.[ 계약체결불가, 부적격당첨자로관리되며당첨일부터 1 년동안다른분양주택( 분양전환공공임대주택을포함) 의당첨제한] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부특별공급 : 무주택세대구성원요건 - 노부모부양자특별공급 : 무주택세대주요건 무주택세대구성원이란? 세대주를포함하여배우자또는세대원( 다음각목의사람을포함한다) 전원이주택을소유하고있지아니한세대주및세대원을말함 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람 나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람 다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별신청자의청약통장자격요건을갖추어야함. - 기관추천특별공급( 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인은제외) / 신혼부부특별공급 / 다자녀가구특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6 개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6 개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과하고, 해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 청약자격요건 - 노부모부양특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 24 개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인 1순위자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 24 개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인 1순위자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 24 개월이경과하고, 해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 각청약통장으로신청가능한전용면적이하에해당되는주택형에만청약가능함. 전용면적전용면적전용면적모든면적 [ 민영주택청약예치기준금액 ] 구분특별시및부산광역시그밖의광역시( 울산광역시) 85 m2이하 (74A, 73B, 84C, 84D) 특별시및광역시를제외한 지역( 경상남도) 300만원 250만원 200만원 102m2이하 600만원 400만원 300만원 135 m2이하 (112E) ( 全주택형) 1,000만원 700만원 400만원 1,500만원 1,000만원 500만원 - 7 -

8 특별공급신청자격별공급내역 1. 일반( 기관추천) 특별공급 ( 주택공급에관한규칙제36 조 : 전용면적 85m2이하공급세대수의 10% 이내) : 63세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제36 조에해당하는자로서, 최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역인부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하는무주택세대구성원으로서, 특별공급대상해당기관장의추천및인정서류를받은자.( 단, 과거특별공급에당 첨된사실이있는자는제외함 ) 청약자격요건 : 주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과하고, 지역별 면적별예치기준금액에상당하는금액을납입한자.( 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인제외) 추천기관 1 국가유공자, 보훈보상대상자, 5.18 민주유공자, 특수임무유공자, 참전유공자, 의사상자 : 국가보훈처부산지방보훈청 2 10 년이상복무한군인 : 국군복지단복지사업운영과 3 북한이탈주민 : 통일부북한이탈주민정착지원소 4 장애인등록증이교부된자 : 부산광역시장애인복지과, 울산광역시장애인복지과, 경상남도장애인복지과 5 중소기업에종사하는근로자 : 부산지방중소벤처기업청공공판로지원과 당첨자선정방법 ( 선정원칙: 해당추천기관에서자체기준에의거대상자를확정하며, 사업주체는선정에관여하지않음) 1 기관추천특별공급의경우자격요건을갖춘자는먼저해당기관에신청하여야합니다. 2 주택공급에관한규칙 제 36 조에의거하여관계기관의장이정하는우선순위에따라공급합니다. 3 추천기관별동일순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역거주자가우선합니다. 4 일반( 기관추천) 특별공급대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정( 동 호배정) 에서제외되 며계약불가함 ]. 5 일반( 기관추천) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은 주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있습니다. 2. 다자녀특별공급( 주택공급에관한규칙 제40 조 : 공급세대수의 15% 이내) : 107세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제40 조에해당하는자로서, 최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역인부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하는만19세미만의직계자녀 3 명( 태아포함) 이상을둔현재무주택세대구성원. 청약자격요건 : 주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과하고, 지역별 면적별예치기준금액에상당하는금액을납입한자. 1 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청이가능함. 2 입주자모집공고일현재 3 명이상의자녀모두민법상미성년자( 만 19 세미만) 이어야함. 3 명이상의자녀중전부또는일부가주민등록표등본상세대주와다른지역에거주할경우가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증하여야함. 3 자녀수에는태아나입양자녀도포함됨. 4 태아나입양한자녀를자녀수에포함할경우출산등과관련한자료를제출하거나입주시까지입양이유지되어야함( 주택공급에관한규칙제40조제3 항). 당첨자선정방법 1 해당지역( 부산광역시) 거주자에게우선공급하며, 경쟁이있는경우 다자녀가구특별공급우선순위배점표 에의한점수순에따라대상자를선정함. 2 또한, 동일점수로경쟁이있을경우 1미성년자녀수가많은자 2자녀수가같을경우공급신청자의연령( 연월일계산) 이많은자순으로공급함. 평점요소 총배점 계 100 미성년자녀수 (1) 40 영유아자녀수 (2) 15 세대구성 (3) 5 무주택기간 (4) 20 해당시 도거주기간(5) 15 미성년자녀미성년자녀미성년자녀자녀중영유아자녀중영유아자녀중영유아 배점기준기준 점수 5명이상 40 4명 35 3명 30 3명이상 15 2명 10 1명 5 3세대이상 5 자녀( 태아, 입양아, 전혼자녀포함) 는입주자모집공고일현재만19 세미만의미성년자인경우만포함. 비고 영유아( 태아, 입양아, 전혼자녀포함) 는입주자모집공고일현재만6 세미만의자녀. 공급신청자와직계존속( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일주민등록표등본에등재. 한부모가족 5 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자. 10년이상 20 배우자의직계존속( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공 5 년이상 ~ 10년미만 15 급신청자및배우자의무주택기간을산정. 청약자가성년( 만19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄) 이되는날부터계속하여무주택인기간으로산정하되청약자또 1 년이상 ~ 5년미만 10 는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날(2회이상주택을소유한사실이있는경 우에는최근에무주택자가된날을말함) 부터무주택기간산정. 10년이상 15 5 년이상 ~ 10년미만 10 1 년이상 ~ 5년미만 5 입주자저축가입기간 (6) 5 10년이상 5 공급신청자가성년자( 만19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄) 로서해당지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간을산정. * 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 경기 인천지역전체를해당시 도로본다. 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정. (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함) 에한함). (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인. (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제53 조를적용. (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인. (6) : 입주자저축가입확인서로확인. 동점자처리 : 1 미성년자녀수가많은자, 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령( 연월일계산) 이많은자 - 8 -

9 3. 신혼부부특별공급( 주택공급에관한규칙 제41 조 : 공급세대수의 20% 이내) : 127세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제41 조에해당하는자로서, 최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역인부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하고, 혼인기간이 7 년이내( 혼인신고일기준, 재혼포함) 인무주택세대구성원으로서 신혼부부주택특별공급운용 지침 에서정하는소득기준을충족하는자. 청약자격요건 : 주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과하고, 지역별 면적별예치기준금액에상당하는금액을납입한자. 1 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서, 입양의경우입양관계증명서( 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이적용됨) 등으로확인. 2 임신의경우계약서류제출시출산관련자료( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서) 를추가로제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다. ( 출산관련자료는공고일현재임신사 실확인이가능해야함 ) 3 소득기준 : 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별월평균소득(4 명이상세대는가구원수별가구당월평균소득을말한다) 기준의 120% 이하인자. ( 배우자가소득이있는경우 130% 이하) 당첨자선정방법 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자( 배우자소득이있는경우 120% 이하) 에게우선공급하며, 2 나머지주택( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자( 배우자소득이있는경우 130% 이하) 까지확대하여일반공급( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다) 합니다. 우선공급또는일반공급에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 최초입주자모집공고일현재를기준으로자녀유무에따라순위제를규정하며, 제1순위에우선공급합니다. 1 제1 순위 : 현재혼인관계에있는배우자와의사이에서미성년자녀가있는자( 임신중이거나입양한경우포함). 재혼일경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내임신중이거나출산( 입양포함) 한자녀가있는경우에만해당. 2 제2 순위 : 1 순위에해당하지아니하는자. 같은순위내에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 제1순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자. 2 미성년자녀( 태아를포함한다) 수가많은자. * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀( 전혼자녀) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀( 전혼배우자의자녀) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당. 3 미성년자녀( 태아를포함한다) 수가같은경우에는추첨으로선정된자. - 제2순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자. 2 미성년자녀( 태아를포함한다) 수가많은자. * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀( 전혼자녀) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀( 전혼배우자의자녀) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당. 3 미성년자녀( 태아를포함한다) 수가같은경우에는추첨으로선정된자. 임신부부또는입양부부가신혼부부특별공급의입주자로선정된경우, 사업주체는입주예정자에게입주지정기간개시일전까지출산및입양관련서류( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등) 제출을요구하여출산여부및입양상태를확인할수있습니다. 입양의경우에는 입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서를통해확인하고, 임신부부의임신상태가입주지정개시일까지지속되는경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은임신진단서를통해이를확 인할수있으며입주예정자가관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양한사실이판명되는때에는공급계약을취소할수있습니다. 2017년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 신혼부부우선공급 ( 기준소득,75%) 신혼부부일반공급 ( 상위소득,25%) 공급유형 배우자소득이없는경우 배우자소득이있는경우 구분 배우자소득이없는경우 100% 초과~120% 이하 배우자소득이있는경우 120% 초과~130% 이하 2017 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 3인이하 4~5인 6인 7인 8인 100% 이하 5,002,590원 5,846,903원 6,220,005원 6,625,810원 7,031,615원 120% 이하 6,003,108원 7,016,284원 7,464,006원 7,950,972원 8,437,938원 5,002,591 원 ~ 6,003,108 원 6,003,109 원 ~ 6,503,367 원 5,846,904 원 ~ 7,016,284 원 7,016,285 원 ~ 7,600,974 원 6,220,006 원 ~ 7,464,006 원 7,464,007 원 ~ 8,086,007 원 6,625,811 원 ~ 7,950,972 원 7,950,973 원 ~ 8,613,553 원 7,031,616 원 ~ 8,437,938 원 8,437,939 원 ~ 9,141,100 원 - 기준소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야하며, 부부중 1인소득이월평균소득기준 100% 초과시일반공급 25%( 상위소득)[ 부부모두소득이있는경우( 월평균소득기준 120% 초 과~130% 이하)] 을선택하셔야합니다. - 상위소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 를초과하지않아야함

10 9인이상가구소득기준 8 인가구원수별가구당월평균소득 + {1 인당평균소득(405,805) * (N-8)} N 9인이상가구원수 가구당월평균소득은무주택세대구성원중세대주및성년인자( 만19 세이상) 의합산소득입니다( 단, 세대원의실종 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록등본말소를확인하고소득산정의대상에서제외함). 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액(21 번) 및근로소득자용소득금액증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로하며, 근무월수는근로자인경우에는재직증명서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로합니다. 가구원수는무주택세대구성원[ 1공급신청자가속한세대의세대주및세대주의배우자및세대주의직계존 비속 2동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자및직계존 비속( 배우자가주민등록이분리된경우세대분리된배우자및그배우자와동일한주민 등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속포함)] 전원으로산정. ( 단, 임신중인태아는태아수만큼가구원수로인정) 신혼부부특별공급소득증빙제출서류 입주자모집공고일이후발행분으로세대주및성년자인세대원 ( 규칙제2조제9 호각목에해당하는사람을포함한다) 전원의소득입증서류 해당자격소득입증제출서류발급처 일반근로자 - 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서, 재직증명서 - 해당직장 - 세무서 근로자 신규취업자 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당) - 금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서, 재직증명서 - 해당직장 - 총급여액및근무기간이기재된근로계약서( 직인날인) 또는월별급여명세표( 근로소득지급조서) - 해당직장 일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자 - 전년도종합소득세신고자용소득금액증명, 사업자등록증 - 세무서 자영 업자 간이과세자중소득세미신고자 - 간이과세자사업자등록증 - 세무서 신규사업자 - 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서( 부본), 사업자등록증 - 국민연금관리공단 - 세무서 법인사업자 - 전년도종합소득세신고자용소득금액증명, 사업자등록증 - 세무서 보험모집인, 방문판매원 - 전년도사업소득원천징수영수증 - 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 - 세무서 - 해당직장 국민기초생활수급자 - 국민기초생활수급자증명서 - 주민센터 비정규직근로자 / 일용직근로자 - 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표( 직인날인) 또는근로소득지급조서( 직인날인) - 해당직장 무직자 - 비사업자확인각서(( 견본주택에비치) - 접수장소 4. 노부모부양특별공급( 주택공급에관한규칙 제46 조 : 공급세대수의 3% 이내) : 19세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제46 조에해당하는자로서, 최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역인부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하면서, 만65 세이상의직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 3 년이상계속하여부양( 같은세대별주민등록표상에 등재되어있는경우에한정) 하고있는무주택세대주. ( 피부양자의배우자도무주택자이어야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함) 청약자격요건 : 주택청약종합저축에가입하여 2 년이경과하고, 지역별 면적별예치기준금액에상당하는금액을납입한자. ( 최초입주자모집공고일현재 주택공급에관한규칙 제28조에따른청약1 순위자격요건을갖추어야합니다.) 1 무주택기간은청약신청자및그배우자, 피부양자( 노부모) 및그배우자를기준으로산정함. 2 배우자분리세대의경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함. 3 만60 세이상의직계존속( 피부양자의배우자포함) 이주택을소유한경우유주택자에해당. 4 소형 저가주택을소유한경우유주택자에해당. 당첨자선정방법 1 동일순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역거주자가우선함. 2 주택공급에관한규칙 제 46조제2항에따라제1 순위에서경쟁이있는경우에는가점제를적용하되, 동점일경우에는추첨의방법에따름. 3 1 순위에서경쟁이있는경우가점제적용은신청자본인이작성한 청약가점산정기준( 주택공급에관한규칙 별표1) 에의거한청약가점점수를우선순위로당첨자를선정합니다. 4 신청자본인이직접작성한청약가점의점수가본인의기재오류에의한잘못으로판명될경우, 당첨이취소될수있으며, 그책임은전적으로청약자본인에게있습니다

11 특별공급신청자격별구비서류 ( 계약체결전제출) 구분 공통서류 다자녀특별공급 신혼부부특별공급 서류유형추가필수 ( 해당자) O 특별공급신청서, 무주택서약서 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 접수장소에비치인터넷청약(APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표등본 본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 인감증명서, 인감도장 본인 용도: 주택공급신청용 O 주민등록증 본인 운전면허증또는여권 O 청약통장순위( 가입) 확인서본인 청약통장가입은행으로부터순위( 가입) 내역발급또는주택청약서비스 APT2you 홈페이지에서청약통장순위( 가입) 확인서발급 ( [ 장애인, 국가유공자, 철거주택소유자제외] 인터넷청약(APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표초본 본인 주민등록번호( 세대원포함), 주소변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 O 주민등록표등본 배우자 주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람) O 가족관계증명서 본인 배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 주민등록표초본피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 O 가족관계증명서본인 O 주민등록표등본자녀 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 가족관계증명서 자녀 재혼가정의자녀일경우세대주및배우자의주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 한부모가족증명서 본인 여성가족부의 한부모가족지원법 에따라한부모가족으로지정된지 5년이경과된경우 O 혼인관계증명서 본인 만30세이전에혼인하여무주택기간을인정받고자하는경우 O 임신증명서류또는출산증명서 본인또는배우자 임신의경우임신증명서류( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등) 제출( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 입양의경우 O 혼인관계증명서본인혼인신고일확인 O 건강보험자격득실확인서 본인및 19세이상세대원 O 소득증빙서류세대원 공고일이후발행분으로세대주및만 19 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처: 국민건강보험공단) [ 건강( 의료) 보험증이모집공고일이후발행분일경우건강( 의료) 보험증제출가능] 공고일이후발행분으로주택공급신청자의세대주및만19 세이상세대원전원의소득입증서류( 표1 참조) ( 단, 배우자분리세대는배우자의소득입증서류) O 가족관계증명서 본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인이되지않는경우 O 기본증명서 자녀 출생관련일자확인필요시 O 임신증명서류또는출산증명서본인또는배우자임신의경우임신증명서류( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등) 제출( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 입양의경우 O 임신증명및출산이행확인각서본인또는배우자임신의경우( 견본주택에비치) 노부모부양특별공급 제3자대리인신청시추가사항 O 비사업자확인각서본인또는배우자비사업자의경우( 견본주택에비치) O 주민등록표초본피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거3년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우(3 년이상의주소변동사항을포함하여발급) O 가족관계증명서 피부양직계존속 본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않거나피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 인감증명서 청약자 용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명( 서명인증서) 이나이에관한공정증서 O 인감도장 청약자 외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 O 위임장 청약자 청약자의인감도장날인, 접수장소에비치 O 주민등록증 대리인 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 O 인장 대리인 상기모든증명서류( 신청시구비서류) 는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 견본주택에서는상기구비사항이완비된경우에한하여접수함. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자, 관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계에대한표기 를요청하여발급받으시기바람

12 Ⅲ. 일반공급신청자격및입주자선정방법 1. 일반공급신청자격 신청자격요건 청약신청 유의사항 최초입주자모집공고일현재해당주택건설지역인부산광역시, 울산광역시및경상남도에거주하는만19 세이상인자중입주자저축순위별자격요건을갖춘자. 국내에거주하고있는재외동포( 재외국민, 외국국적동포) 및외국인포함 1) 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함. 2) 본주택은청약과열지역에서공급되는민영주택으로, 재당첨제한주택[ 주택공급에관한규칙제3조제2 항각호( 제3 호, 제5 호, 제7호및제9 호는제외한다) 의주택, 제47 조에따라이전기관종사자등에특별공급되는주택, 분양가상한제적용 주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구에서공급되는주택, 청약과열지역에서공급되는주택] 에서당첨된자및세대에속한자( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원) 는 기분양주택당첨여부에따라본주택에청약이제한됨. 3) 청약신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가(1인 1 건만신청가능) 하며, 1세대 2건이상신청하여 2 건이상당첨시재당첨제한위반으로모두부적격처리됨. 4) 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면당첨자발표일이늦은주택의당첨은자동취소됨.( 각각동일한청약관련예금으로당첨된경우에한함) 5) 상기주택에청약시세대주가아닌자, 5 년이내에다른주택에당첨된자및세대에속한자, 2주택이상을소유한자및세대에속한자는 1 순위청약이제한됨.(2 순위로청약가능) 6) 상기주택에신청하여당첨된청약통장은계약체결여부와상관없이재사용이불가하며, 당첨자로전산관리되므로향후다른주택청약시제한사항을확인하시기바람. [ 단, 부적격당첨자가소명기간내에해당공급자격또는선정순 위가정당함을소명하지못하여당첨이취소된자는당첨일로부터 1 년동안다른분양주택( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함) 의입주자로선정될수없음] 7) 청약예금가입한후예치금액이작은지역에서큰지역으로주거를이전한자는신청일현재변경된주거지역에해당하는청약예금예치금액으로증액하여야청약가능함. ( 단, 차액을감액하는경우또는주거지변경없이가입한지 역에서거주하면서청약신청할경우에는지역간예치금액변경없이청약가능함 ) 8) 청약통장관련기준사항 - 청약저축에서청약예금으로전환기준 : 최초입주자모집공고전일까지변경시청약신청가능함. - 청약예금지역간예치금액차액충족기준 : 청약접수당일까지충족시청약신청가능함. - 청약통장예치금기준( 주택청약종합저축) : 최초입주자모집공고당일까지예치금충족시청약신청가능함. 2. 일반공급입주자저축순위별자격요건 구분순위신청구분신청자격거주구분 청약자는가점제/ 추첨제선택청약이불가하며, 주택소유여부에따라분류됨. ( 가점제 75% / 추첨제 25%) 85 m2이하 1) 가점제: 입주자모집공고일현재주택을소유하지않은세대 [ 청약자본인및배우자( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함)] 에속한자. 2) 추첨제: 입주자모집공고일현재 1주택을소유한세대 [ 청약자본인및배우자( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함)] 에속한자. 단, 만60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨. 입주자모집공고일현재아래의입주자저축자격요건을갖춘자. 1) 청약예금에가입하여 2 년이경과되고모집공고일현재납입인정금액이지역별신청가능한청약예금예치금액이상인자. 2) 청약부금에가입하여 2년이경과되고모집공고일현재매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이지역별전용면적 85 m2이하주택형에신청가능한예치금액이상인자. 3) 청약저축에가입하여 2 년이경과되고모집공고일현재잔액기준범위내에서최초입주자모집공고전일까지각주택형의신청가능한청약예금으로전환한자. 4) 주택청약종합저축에가입하여 2 년이경과되고모집공고일현재잔액기준이각주택형에신청가능한예치금액이상인자. 민영 주택 1 순위 청약자는가점제/ 추첨제선택청약이불가하며, 주택소유여부에따라분류됨. ( 가점제 30% / 추첨제 70%) 부산광역시 울산광역시및경상남도 1) 가점제: 입주자모집공고일현재주택을소유하지않은세대 [ 청약자본인및배우자( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함)] 에속한자 2) 추첨제: 입주자모집공고일현재 1주택을소유한세대 [ 청약자본인및배우자( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함)] 에속한자 단, 만60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨. 85 m2초과 입주자모집공고일현재아래의입주자저축자격요건을갖춘자 1) 청약예금에가입하여 2년이경과되고납입인정금액이지역별신청가능한청약예금예치금액이상인자 2) 청약부금에가입하여 2년이경과되고매월약정납입일에월납입금을납입한자중납입인정범위내에서최초입주자모집공고일전일까지각주택형에신청가능한청약예금으로전환한자 3) 청약저축에가입하여 2년이경과되고현재잔액기준범위내에서최초입주자모집공고전일까지각주택형의신청가능한청약예금으로전환한자 4) 주택청약종합저축에가입하여 2년이경과되고모집공고일현재잔액기준이각주택형에신청가능한예치금액이상인자

13 1 순위 청약제한 대상자 1순위자로서다음에해당되는지는당아파트에 1 순위청약불가함. ( 2 순위로청약가능) 1) 세대주가아닌자, 2) 과거 5 년이내에다른주택에당첨된자및그세대에속한자 ( 전지역해당, 모든청약대상자), 3) 2주택이상을소유한자및그세대에속한자 전주택형 입주자모집공고일현재예치금액과상관없이주택청약종합저축( 청약예 부금포함) 에가입한자및 1 순위청약제한대상자. 2 순위 2 순위 청약제한 대상자 주택공급에관한규칙 제54조및과거청약과열지역에서당첨되어재당첨제한기간내의세대에속한자 ( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고 있는세대원 ) 는 2순위청약불가 민영주택청약예치기준금액 지역 공급받을수있는 주택의전용면적( 해당주택형) 85 m2이하 (74A, 73B, 84C, 84D) 부산광역시 그밖의광역시 ( 울산광역시) 특별시및광역시를 제외한지역 ( 경상남도) 300만원 250만원 200만원 102m2이하 600만원 400만원 300만원 135 m2이하 (112E) 모든면적 ( 全주택형) 1,000만원 700만원 400만원 1,500만원 1,000만원 500만원 가점제적용기준 ( 주택공급에관한규칙 별표1, 개정적용기준) 1. 가점제적용기준구분 신청자격적용기준 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원[ 배우자, 직계존속( 배우자의직계존속을포함한다), 직계비속을말한다] 전원이주택을소유( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되제53조각호의어느하나에해당하거나 2) 에따른소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다) 하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다. 가. 무주택기간적용기준 2) 입주자모집공고일현재 60제곱미터이하의주택으로서주택가격이 8 천만원( 수도권은 1억3 천만원) 이하인주택( 이하 소형 저가주택 이라한다) 1호또는 1세대만을소유한자로서제28 조에따라주택의공급을신청하는자( 배우자를포함한다) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17 조에따라공시된가격( 이하 주택공시가격 이라한다) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이 30 세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 30 세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날(2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원[ 배우자, 직계존속( 배우자의직계존속을포함한다), 직계비속( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함한다) 을말한다] 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 나. 부양가족의인정적용기준 2) 입주자저축가입자의직계존속( 배우자의직계존속을포함한다) 은입주자저축가입자[ 직계존속( 배우자의직계존속을포함한다) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함한다] 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의 30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 다. 입주자저축가입기간적용기준 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가산점수는청약신청시자동부여됩니다

14 2. 가점제적용세부기준 가. 일반기준: 가점제점수는나목에따른가점항목의점수를합한점수로산정한다. 나. 가점산정기준 가점항목 가점상한 가점구분 점수 가점구분 점수 1년미만 2 8년이상~9년미만 18 1년이상~2년미만 4 9년이상~10년미만 20 2년이상~3년미만 6 10년이상~11년미만 22 1무주택기간 32 3년이상~4년미만 8 11년이상~12년미만 24 4년이상~5년미만 10 12년이상~13년미만 26 5년이상~6년미만 12 13년이상~14년미만 28 6년이상~7년미만 14 14년이상~15년미만 30 7년이상~8년미만 16 15년이상 32 0명 5 4명 25 2부양가족수 35 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 6개월미만 1 8년이상~9년미만 10 6개월이상~1년미만 2 9년이상~10년미만 11 1년이상~2년미만 3 10년이상~11년미만 12 2년이상~3년미만 4 11년이상~12년미만 년이상~4년미만 5 12년이상~13년미만 14 3입주자저축가입기간 4년이상~5년미만 6 13년이상~14년미만 15 5년이상~6년미만 7 14년이상~15년미만 16 6년이상~7년미만 8 15년이상 17 7년이상~8년미만 9 제28조제6항에따라입주자모집공고일현재 1호또는 1세대의주택을소유한세대에속한자와과거 2년이내에가점제를적용받아다른주택의당첨자가된자의세대에속한자는제1 순위에서가점제의적용대상자에서제외되며, 추첨제의적용대상자에포함된다. 주택소유에관한유의사항 구분 1. 주택소유확인기준 1) 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함 주택소유판정세부내역 2) 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주, 배우자( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함) 및세대원전원이소유하고있는주택이포함됨. 3) 주택매매등처분사실은건물등기부등본상등기접수일( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일) 기준임. 4) 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨. 5) 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됨. 6) 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간( 사업주체가소명요청을통보한날로부터 7 일이상의기한중사업주체가정한기일까지) 내에 주택공급에관한규칙 제 53 조( 주택소유여부판정기준) 을참고하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함. 7) 주택공급신청자의공급순위또는무주택기간의사실여부확인기준( 주택공급에관한규칙 제23조제4 항) 사업주체는주택공급신청자의공급순위또는무주택기간의사실여부등을확인하기위하여필요한경우에는건물등기사항증명서등주택소유여부를증명할수있는서류를제출하게할수있다. 이경우주택소유또는무주 택기간은다음각호에서정한날을기준으로하되, 제1호와제2 호의처리일자가다를경우에는먼저처리된날을기준으로한다. (1) 건물등기사항증명서: 등기접수일, (2) 건축물대장등본: 처리일, (3) 그밖에주택소유여부를증명할수있는서류: 시장또는군수등공공기관이인정하는날. 2. 주택소유여부판정기준 ( 주택공급에관한규칙 제53 조 ) 주택소유여부를판단할때주택의공유지분을소유하고있는것은주택을소유하고있는것으로보되, 다음각호의어느하나에해당하는경우에는주택을소유하지아니한것으로본다. (1) 상속으로주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터 주택공급에관한규칙 제52조제3항에따라부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에그지분을처분한경우. (2) 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외한다) 에건축되어있는주택으로서다음각목의어느하나에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한 것을상속인이거주한것으로본다) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우. 가. 사용승인후 20 년이상경과된단독주택. 나. 85 제곱미터이하의단독주택. 다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택. (3) 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터제52조제3항에따른부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우

15 (4) 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여법제5조제3항에따라주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을받 아건설한주택을공급받아소유하고있는경우. (5) 20 제곱미터이하의주택을소유하고있는경우. 다만, 2호또는 2 세대이상의주택을소유한자는제외한다. (6) 60 세이상의직계존속( 배우자의직계존속을포함한다) 이주택을소유하고있는경우. (7) 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터제52조제3항에따른 부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우. (8) 무허가건물을소유하고있는경우. 이경우소유자는해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명하여야한다. 3. 소형 저가주택 1호를보유한경 우의특례 소형 저가주택 1호를보유한경우의특례 ( 주택공급에관한규칙 별표1 제1호가목2 ) (1) 입주자모집공고일현재전용면적 60 m2이하이며, 공시가격이수도권은 1억 3 천만원이하, 비수도권은 8천만원이하인 1 주택( 소형 저가주택) 을소유한자에대해다음요건을충족하는경우민영주택또는민간건설중형국민 주택을청약하는경우에한해소형 저가주택보유기간을무주택기간으로인정됨. 1 2 현재소형 저가주택소유자: 입주자모집공고일기준으로 소형 저가주택 1호또는 1세대만을보유한경우 현재무주택자: 종전에소형 저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우에는해당소형 저가주택의보유기간도무주택으로간주함. (2) 주택공시가격적용기준 : 입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17 조에따라공시된가격( 이하 주택공시가격 이라한다) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공 시가격에따르되입주자모집공고일이전에처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄. ( 단, 이전에주택을처분한경우에는 2007년도주 택공시가격을주택가격으로봄 ) (3) 소형 저가주택에관한특례는민영주택의일반공급청약신청시에만인정되므로, 특별공급청약신청시에는소형 저가주택에해당하는주택을소유한경우유주택자에해당하므로청약신청시유의하시기바랍니다. Ⅳ. 신청일정및장소 1. 신청일정및장소 구분신청대상자거주구분신청일자신청방법신청장소 특별공급 일반( 기관추천), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 부산광역시, 울산광역시, 경상남도거주자 ( 화) (APT2you : 08:00~17:30) ( 견본주택 : 10:00~14:00) 인터넷청약 (APT2you) - 특별공급청약신청은 PC에서만가능 금융결제원홈페이지 ( - 국민은행가입자포함) 사업주체견본주택 ( 노약자, 장애인등인터넷취약자에한함) 일반공급 1 순위( 해당지역) 부산광역시 3개월이상거주자 ( 수) 08:00~17:30 1 순위( 기타지역) 부산광역시 3개월미만거주자 및울산광역시, 경상남도거주자 ( 목) 08:00~17:30 2순위부산광역시, 울산광역시, 경상남도거주자 ( 금) 08:00~17:30 인터넷청약 (APT2you) - PC 또는모바일가능 금융결제원 * 국민은행외청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 주택청약참가은행(15 개): 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, SC 제일, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, KEB 하나, 신한은행 1) 특별공급청약: 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 아파트투유( ) 인터넷청약신청 으로변경되었으며, 특별공급의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애인등인터넷취약자에한 하여견본주택방문접수( 은행창구접수불가) 허용됩니다. ( 방문접수시간 : 10:00 14:00) 2) 1 순위일정분리에따른청약시유의사항 1 해당지역( 부산광역시) 3 개월이상거주자는 해당지역 접수일에만청약가능하며, 기타지역 접수일에는청약불가 ( 위반시부적격처리) 2 해당지역( 부산광역시) 3 개월미만거주자는 기타지역 으로접수 ( 해당지역접수시부적격처리됨) 3) 2 순위청약통장으로당첨된경우에도계약과상관없이당첨자로관리되며, 당첨된통장은다른주택의청약신청및당첨이불가합니다. 4) 특별공급및일반공급청약시가점항목등청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표( 초) 등본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. 5) 일반공급청약: 일반공급의경우인터넷청약이원칙이나노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여청약통장가입은행본 지점에서청약이가능 ( 창구접수시간 : 09:00 16:00)

16 2. 인터넷청약서비스이용방법및절차안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) 금융결제원에서운영하는아파트투유 ( 및국민은행( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 최초입주자모집공고현재해당청약순위가발생하신분은청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입 및공인인증서를청약신청일이전에미리발급받아야합니다. 금융결제원( 全은행청약자, 국민은행은제외) - 특별공급및일반공급국민은행( 국민은행청약자) - 일반공급만해당 [ 특별공급및일반공급 PC 청약시] 아파트투유홈페이지( 접속 공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료. [ 일반공급 PC 청약시] 국민은행홈페이지( 접속 공인인증서를통한로그인 특화서비스 주택청약 인터넷 청약 청약신청 청약자격등입력 청약완료. [ 일반공급스마트폰청약시] APT2you 앱( 플레이스토어또는앱스토어에서아파트투유검색) 접속 공인인증서를통한로그인 APT 청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료. [ 일반공급스마트폰청약시] KB 스타뱅킹앱( 플레이스토어또는앱스토어에서 KB 스타뱅킹검색) 접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 청약/ 채권 신청 주택청약신청 청약자격등입력 청약완료. 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행( 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람 1) 상기접수시간의 17:30은청약접수완료기준으로청약신청진행중이라도접수완료하지않고 17:30 이경과하면청약신청이되지않을수있으므로유의하시기바랍니다. 2) 청약신청시해당은행에서는청약자격에대한확인( 검증) 없이청약신청자가기재한사항만으로청약접수를받으며, 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인 한후에입력하여야함. 3) 청약자격( 거주개시일) 기재방법 : 거주개시일(KB 국민은행가입자만해당) : 최초입주자모집공고일현재주민등록표등 초본으로확인한주택건설지역( 시, 군단위) 의전입일을기재. 3. 노약자, 장애인등은행창구청약시구비사항( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며, 노약자, 장애인, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함) 구분구비사항 일반 공급 본인신청시 ( 배우자포함) 제3자대리신청시 추가사항 주택공급신청서( 청약통장가입은행비치). 주택청약종합저축( 청약예 부금포함) 통장. 예금인장또는본인 배우자서명. 본인확인서류( 배우자대리신청시는배우자의신분증) : 주민등록증, 운전면허증, 여권( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증) 배우자대리신청시배우자입증서류추가제출 ( 동일세대구성시 : 주민등록표등본 1 통, 분리세대구성시: 가족관계증명서 1통- 배우자관계확인이가능하여야함) 본인및배우자이외에는모두대리신청자( 직계존 비속포함) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함. - 청약자의인감증명서 1 통( 용도 : 주택공급신청위임용) 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명( 서명인증서) 이나이에관한공정증서. - 청약자의인감도장( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략). - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통( 신청접수장소비치). - 대리신청자의주민등록증( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증). 청약자본인의주민등록증제출생략가능. 1) 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수함.( 단, 변경이있을경우변경서류제출) 2) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. 3) 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있음. 4) 주택공급신청서의단말기 ( 전산) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을해야함. 5) 본인및배우자가인장날인없이신청인[ 서명] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재해야함

17 Ⅴ. 당첨자선정및발표 1. 당첨자발표일정 구분신청대상자당첨자및동 호수 / 예비입주자및예비순번발표 특별공급일반( 기관추천), 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 일반공급 1 순위 2 순위 발표일시: 월 02 일 ( 화) 확인방법 - 아파트투유( 또는 APT2you 앱에서개별조회. ( 공인인증서로그인후조회가능함) 1) 당첨자명단은상기의확인방법에따라본인이직접확인하셔야하며, 아파트투유홈페이지(apt2you.com) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인( 공인인증서가없는경우성명, 생년월일입력) 후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바람. 2) 당첨자및동 호수발표시개별서면통지는하지않음. 3) 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유실태전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자( 정당당첨자) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는 서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결함. 2. 당첨자및동호수확인방법 ( 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내) - 아파트투유( 또는 APT2you 앱에서개별조회를통하여, 청약자본인이직접당첨여부를확인하셔야합니다. 구분 국민은행( 국민은행청약자) 금융결제원( 全은행청약자) 이용기간 ( 화) ~ ( 목) (10 일간) 인터넷 - 국민은행홈페이지( 접속 KB부동산 주택청약 당첨확인 - KB스타뱅킹앱접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 조회 청약당첨사실주택별조회 - 아파트투유홈페이지( 접속 청약조회 당첨조회( 최근10 일) - APT2you 앱접속 당첨조회 당첨조회(10 일간) 전화 (ARS) 전화 ( 서비스코드 9 1 3) 서비스종료 휴대폰 문자서비스 대상일반공급청약신청시휴대폰번호를등록한자중당첨자 ( 특별공급제외) 제공일시 ( 화) 08:00 ( 제공시간은사정에따라변동될수있음), 국민은행에서청약한자는국민은행에서별도서비스제공 금융결제원 ARS( 국번없이 1369) 서비스는 자로종료됨. 휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서본인이반드시재확인하셔야함

18 3. 입주자및예비입주자선정방법 구분 선정방법 1. 특별공급입주자및예비입주자선정 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해다자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급당첨자선정방법에따라입주자를선정하며, 동 호수추첨은일반공급당첨자와함께무작위로동 호수를결정합 니다. 특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다. 특별공급입주자선정시특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로주택형별공급세대의 40% 까지추첨으로예비입주자를선정합니다.( 주택형별전체신청자수가특별공급세대수의 140% 에미달하는경우 낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 특별공급신청자가없거나, 예비입주자물량에미달된경우, 일반공급으로전환하여입주자를모집합니다. 2. 일반공급입주자및예비입주자선정 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1 순위는전용면적대별가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 2 순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수추첨은특별공급당 첨자와함께무작위로동 호수를결정합니다. 전용면적대별가점제및추첨제적용비율은다음과같으며, 85m2이하 1 순위청약자는해당순위에서가점제( 가점점수가높은순) 로입주자를선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이해당거주지역추첨제대상으로전환하여 입주자를재선정합니다. - 전용면적 85 m2이하 : 일반공급세대수의 75% 를가점제로, 나머지 25% 를추첨제로공급. - 전용면적 85 m2초과 : 일반공급세대수의 30% 를가점제로, 나머지 70% 를추첨제로공급. 동일순위신청자( 가점제및추첨제대상모두포함) 중경쟁이있을경우입주자모집공고일현재부산광역시 3개월이상거주신청자가부산광역시 3 개월미만거주자, 울산광역시, 경상남도거주신청자보다우선합니다. 입주자선정시선순위신청자( 가점제및추첨제대상모두포함) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있습니다. 입주자선정시경쟁이있는경우주택형별일반공급세대수의 40% 까지가점이높은자를앞순번의예비입주자로선정 ( 주택형별 2순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예 비입주자로선정) 하고남는경우추첨의방법으로예비입주자를선정하며, 미계약또는계약해제발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주 택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정합니다. ( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비당첨자명단및순 번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 3. 특별공급유의사항 개정된 주택공급에관한규칙 제19 조, 제50조에따라특별공급도인터넷청약(APT2you) 을원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에는방문접수( 견본주택) 가가능합니다. 인터넷청약(APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞으로제출하시기바라며, 방문접수( 견본주택) 시에는공급별구비서류를지참하여야합니다. 특별공급방문접수는견본주택에서만가능하며은행창구에서는접수하지않습니다. 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는경우특별공급당첨자의세대원이일반공급에신청하여당첨될경우, 개정된 주택공급에관한규칙 제54 조, 제58 조에따라특별공급및일반공급으로당첨된주택모두취소되고, 부적격당 첨자로처리되어 1 년간다른분양주택( 분양전환공공임대주택포함) 의입주자로선정될수없으므로유의하시기바랍니다. 일반( 기관추천) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별 공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있습니다. 특별공급신청자가일반공급에도중복청약이가능하나특별공급에당첨된경우일반청약은무효로처리하고, 특별공급신청자가타유형의특별공급에중복청약시둘다무효처리됩니다. 일반공급의당첨자로선정된자는특별공급예비입주자로중복하여선정된경우특별공급예비입주자의입주자선정기회는제공하지않습니다. 특별공급청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바랍니다. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값( 자료) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의지급이자없이원금만환불하며, 당첨취소세대는특별공급및일반공급예비 입주자에게공급합니다. 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우에도당첨자로보며(1 회특별공급간주), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 주택공급에관한규칙 제57조제8 항에따라부적격통보를받고, 통보를받은날부터 7 일이상의기간에소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있으며, 부적격당첨자로판명된경우당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함) 의당첨자로선정될수없습니다. 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 예비입주자로선정된자는당사견본주택에내방하여본인의연락처( 주소, 전화번호) 를당사에통보하여야함. ( 통보하지않을경우연락처및주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지 지않음에유의하시기바람 )

19 Ⅵ. 공급계약체결 1. 계약체결일정및장소 구분계약기간계약장소 당첨자계약체결 ( 월) ~ ( 수) 3 일간, 10:00 ~ 16:00 당사견본주택 ( 주택전시관) 1) 순위내청약신청하여입주자로선정된후정당당첨자계약기간내계약을체결하지않을경우( 특별공급및 2 순위당첨자포함) 당첨권을포기한것으로간주하며, 계약기간종료이후미계약세대발생시예비당첨자에게우선공급하고잔여세대에대해서는자격제한 없이임의분양함. 2) 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주함. 3) 아래 계약체결조건및유의사항 을확인하시기바람. 2. 분양대금납부계좌및납부방법 구분해당동별금융기관계좌번호예금주 분양대금( 계약금, 중도금, 잔금) 납부계좌 101 동, 103동부산은행 동수토건( 주) 102 동, 104동우리은행 동수토건( 주) 1) 분양대금중계약금납부방법: 주택형별로지정된분양대금( 계약금) 계좌로납부( 타은행계좌이체및무통장입금가능, 견본주택현금수납불가) 하여야함. 계약금입금후입금증을계약체결시견본주택계약시제출하여야함. 계약금입금시동호수및계약자성명을필 히기재하시기바람. 예) 101동 2001 호홍길동계약자의경우 홍길동 2) 분양대금( 계약금, 중도금및잔금) 납부방법: 분양대금은계약체결시공급계약서에명기된지정계좌로납부하여함. 분양대금은납부지정일자에입금바라며, 사업주체에서는별도의통보를하지않음. 3) 상기분양대금계약금납부계좌및세대별중도금및잔금의가상계좌로납부하지않은분양대금은인정하지않으며, 또한주택도시보증공사의분양보증을받을수없음. 착오납입에따른문제발생시당사는책임을지지않으며, 이에대해이의를제기할수없음. 4) 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도계약미체결시에는계약을포기한것으로간주함. 국토교통부전산검색및계약신청시제출서류확인결과공급자격또는선정순위를달리하여부적격자로판정될경우, 당사가규정한일정기간이후환불이 가능하며, 환불금액에대하여별도의이자가발생되지않음. 5) 추가선택품목계약과관련한계약금및중도금 잔금납부계좌는상기의분양대금납부계좌와는다르므로유의하시기바람. 3. 계약시구비서류 구분구비서류 공통 ( 본인계약체결시) 1. 주택공급신청접수증( 단, 인터넷청약신청당첨자는제출생략) 2. 계약금입금확인증 ( 무통장입금증또는인터넷뱅킹확인서등) 3. 계약자의인감증명서 1 통( 용도: 아파트계약용), 인감도장 4. 본인확인및신청자격확인서류( 거주지역, 가점항목별입력내용확인서류등) 1) 주민등록증또는운전면허증, 여권 2) 주민등록표등본 1통 3) 주민등록표초본 1통 4) 가족관계증명서 1 통( 미혼, 이혼, 사별, 배우자분리세대등입주자모집공고일현재주민등록표등본기준으로배우자유무확인이불가한자에한함) 5) 배우자의주민등록표등본 1 통( 배우자분리세대에한함 / 단, 거주기간및세대주기간확인이불가한경우주민등록초본 1 통추가제출) 6) 혼인관계증명서 1 통( 만30 세이전에혼인하여혼인기간을무주택기간가점에산정한자에한함) 7) 배우자직계존속의가족관계증명서 1 통, 주민등록초본 1 통( 배우자직계존속을부양가족으로인정받고자하는자에한하며, 초본은 3 년간거주확인사항임) 8) 직계존 비속의주민등록초본각 1 통( 부양가족으로인정받고자하는경우에한함 / 단, 직계비속은만30 세이상인자에한함) 9) 직계비속의혼인관계증명서 1 통( 만18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는자에한함) 10) 재외동포는국내거소신고증사본또는국내거소사실증명서, 인감증명서( 한국관공서등록), 여권사본, 주민등록( 말소) 초본각1통씩 11) 외국인은외국인등록증사본, 외국인부동산등기용등록증명서, 거주증명서( 본국관공서발급후공증필), 인감증명서( 인감미등록시서명증명서공증필) ( 재외동포및외국인은계약후 60 일이내관할관청부동산거래신고필) 12) 주택소유현황서약서( 견본주택비치, 1 순위가점제에한함) 부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자) 제3자대리계약시추가사항 1. 부적격자로통보받은해당주택에대한소명서류 1) 건물등기부등본( 등기접수일기준) 또는건축물관리대장등본( 처리일기준, 가옥대장등본포함) 2) 무허가건물확인서또는철거예정증명서 3) 소형 저가주택임을증명하는서류( 주택공시가격증명원등) 4) 재산세과세증명원및기타무주택자임을증명하는서류 2. 재당첨금지등의사유로부적격자로통보를받은당첨자에대한소명서류 : 해당기관의당첨사실무효확인서등사업주체가요구하여인정할수있는서류 3. 기타사업주체가요구하는서류( 가점점수및청약자격확인서류등) 1. 본인이외에는모두제3 자( 배우자, 직계존비속포함) 로간주함. 2. 상기구비사항외에아래서류추가제출 1) 계약자의인감증명서( 용도 : 아파트계약위임용) 1통 2) 계약자의인감도장 3) 계약자의인감도장이날인된위임장( 견본주택비치) 4) 대리인의주민등록증및인장 1) 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서발급시용도를기재하지않고발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바람( 외국인등의경우인감증명서, 인감도장은공급신청시와동일한서류를제출해야함) 2) 일주민등록법시행규칙계정으로주민등록표등초본발급시 세대주성명및관계 란을생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 란에표기를요청하여발급받으시기바랍니다

20 4. 계약체결조건및부적격당첨자/ 이중당첨자판정기준 1) 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간내에소명을할경우에한하여계약체결이가능함. 2) 이중당첨자및부적격당첨자의처리및계약취소에관한사항 1 주택공급에관한규칙 제52조에따라당첨자를 정보통신망이용촉진및정보보호등에관한법률 에따라국토교통부전산검색및계약신청시제출서류확인결과공급자격또는선정순위를달리한부적격자로판정된자에대해서는그결과를즉시통보하며, 통보한날로부터 터 7 일내에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야한다. 또한정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함. 2 계약체결후에라도다음중하나에해당될경우입주자선정대상에서제외되고, 공급계약을취소하며당첨자로관리함.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재가사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 본주택의당첨일로부 1 년동안다른분양주택( 분양전환공공임대주택을포함) 의입주자로선정을제한함). 3 1 순위당첨자중최초입주자모집공고일현재주택의소유여부가신청한사실과다른경우. 4 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우. 5 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간(7 일) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된주택은예비입주자에게공급함. 3) 부적격당첨자를당첨자로인정하는경우 주택공급에관한규칙 제58조제4항에의거하여사업주체는부적격당첨자가다음각호의어느하나에해당하는경우에는 주택공급에관한규칙 제58조제1 항에도불구하고당첨자로본다. 다만, 제57조제7항각호의어느하나에해당하는경우에는그러하지 아니한다. 1 같은순위( 제27조및제28 조에따른순위를말한다. 이하이항에서같다) 에서경쟁이없는경우에는해당순위의자격을갖춘자. 2 같은순위에서경쟁이있는경우에는사업주체가 주택공급에관한규칙 제52조제3 항에따른소명기간에재산정한가점제점수( 가점제를적용하여공급하는경우로한정한다) 또는공급순차별자격( 순차별로공급하는경우로한정한다) 이해당순위의당첨자로선 정되기위한가점제점수또는자격이상에해당하는자. 4) 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해지조치될수있으며, 관계법령에의거처벌될수있음. 5) 계약신청시제출한서류가사실이아님이판명된경우에는이미행하여진신청은무효로하고기체결된계약은취소하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리하며이로인한모든책임은신청인에게귀속됨. 6) 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발된경우계약체결후라도당첨취소및고발조치하며당첨통장재사용이불가함. 7) 기타계약조건은 주택공급에관한규칙 제59 조에준함. 8) 이중당첨자판정기준 1) 이중당첨판정기준은동일계좌로 2 주택에청약한경우모집공고상의당첨자발표일자가가장빠른주택을당첨주택으로하고, 후당첨주택은당첨을취소함. 2) 다만, 예비입주자로서추가입주자로선정된자가다른주택에당첨자로선정된경우에는두공급주택의계약체결일을비교하여계약체결일자가빠른주택을당첨주택으로함. 9) 아파트배치구조및동 호수별위치에따라당아파트외부인접한기존아파트및상가등건축물로인해일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활이침해될수있음을확인하고계약체결하여야함. 10) 발코니확장 - 발코니확장공사는고층건물의특성상실별, 위치별로선택할수없으며, 단위세대설계당시소비자의성향등을고려해발코니를확장하여설계하였음. - 일괄확장을전제로시공되며, 확장형발코니에는별도드레인이설치되지않음. - 발코니확장시공을기본으로하므로발코니확장선택을원치않는다는이유로별도의비용환불을요구할수없음. - 발코니확장창호는내풍압, 구조검토등의결과에따라세대별, 층별, 위치별로창호규격및사양이일부변경될수있으며, 확장되지아니하는발코니는단열공간이아니므로단열재시공이되지않음. - 확장되지아니한발코니에는하향식피난구, 완강기등이설치되며준공후에도개별적인확장이불가함. - 발코니확장단열공사등으로인하여모델하우스에반영되지않은단차부위[ 벽체의돌출등] 가발생할수있음. - 발코니확장시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 천장환기구위치, 세대간마감등이상이할수있고, 실내습도등생활습관에따라발코니샤시및유리, 기타확장부위에결로현상이발생될수있으며, 이로인하여시행자및시공자에이의를제기 할수없으며, 입주자께서는환기등으로예방하여야함. 5. 입주자에대한융자지원내용 1) 금융관련정책, 대출기관의여신관리규정, 집단대출보증기관의관리규정등을감안한대출관련세부내용은향후견본주택에서별도공지및안내할예정이며, 사업주체가지정한금융기관을통해융자가가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정등으로대출 한도가개인별로상이하거나대출이불가할수도있으므로금융기관에직접확인하시기바람. 2) 계약자는법률의변경및정부의부동산정책( 주택담보대출의제한등), 금융시장변화, 개인의신용상태에따라중도금대출등이제한될수있음을인지하고, 이경우분양대금을본인책임하에고지일내에납부하여야함. 3) 본아파트의분양중도금은당사와대출관련업무협약을체결한금융기관의대출한도범위내( 중도금대출이불가하거나미지원시에는제외) 에서금융기관의대출실행으로납입할수있음. 단, 대출미신청자와본인의부적격사유로인하여대출이불가한계약자는중 도금납부일자에맞추어본인이직접납부하여야함. 4) 사업주체에서알선하는금융기관의중도금대출에필요한보증수수료는사업주체가부담하고, 인지대및각종증명서발급비등제반경비는계약자부담임. 5) 신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의한대출불가시에는납부조건에따라직접중도금을납부하여야하며, 이경우사업주체는중도금납부일정과관련하여별도로통보하지않음.( 지연납부시연체료가가산됨) 6) 계약자는대출불가사유로인한계약해지를주장할수없음. 7) 아파트의중도금대출은주택도시보증공사의주택구입자금보증서를담보로대출되며, 주택도시보증공사의주택구입자금보증서발급기준에따라발급에제한을받을경우대출이불가하므로사전에금융기관을통하여개인자격여부를확인하여야하며, 대출이불가할 경우중도금을직접납부하여야함. 8) 중도금대출기간이내라도계약자의신용불량등결격사유등이발생할경우대출금융기관의중도금대출중단등요구에따라계약해지를할수있음. 6. 부대시설및복리시설의내용 1) 관리사무실, 2) 감시제어반실/MDF 실, 3) 입주민회의실, 4) 작은도서관, 5) 주민공동시설, 7)) 어린이집, 8) 경로당, 9) 경비실/ 주차관리실, 10) 주민운동시설( 어린이놀이터 2 개소, 주민운동시설 1 면, 주민휴게시설 1 개소) 등 7. 입주자사전방문확인행사실시안내 1) 주택공급에관한규칙제21조제3항 27 호에따라입주개시전에도장공사 도배공사 가구공사 타일공사 주방용구공사및위생기구공사의상태를확인하기위한입주자의사전방문확인행사를입주개시 1~2 개월전에실시할예정임. 2) 정확한사전방문예정일자는별도통보할예정임

21 8. 하자담보책임의기간및범위: 공동주택관리법제36 조( 하자담보책임), 공동주택관리법시행령 제36 조( 담보책임기간) 및제37 조( 하자의범위) 등관련법령에따른하자담보책임의기간및범위에따라적용됩니다. 9. 입주예정일 : 2023년 1 월예정 ( 사용검사예정일은 2022년 12월 30 일이며, 정확한입주일자는추후통보) 1) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금을실입주지정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않음. 2) 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 공사중천재지변, 문화재발견등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있음. Ⅶ. 기본선택품목및추가선택품목계약안내 주택법 제54조제1항제2호나목및 공동주택분양가격의산정에관한규칙 제3조부터 6 조에따라기본선택품목과추가선택품목을공급하오니, 계약자께서는선택하시어계약체결하시기바랍니다. 1. 추가선택품목계약체결 1) 추가선택품목대금납부계좌및납부방법 (1) 가전/ 가구등추가선택품목대금은계약체결전에아래의계좌로공급계약금액을입금하여야하며, 중도금부터잔금까지도동일한계좌로납부하여야함. (2) 지정된추가선택품목대금( 중도금, 잔금) 은납부지정일자에입금바라며, 사업주체에서는별도의통보를하지않음. (3) 아래의계좌로납부하지아니한추가선택품목대금은인정하지않으며, 아파트분양대금입금계좌와혼돈하지않으시기바람. 구분해당동별금융기관계좌번호예금주 추가선택품목( 계약금, 중도금, 잔금) 납부계좌 101 동, 103동 부산은행 동수토건( 주) 102 동, 104동 우리은행 동수토건( 주) (4) 추가선택품목대금은상기납부계좌로반드시무통장입금또는인터넷뱅킹( 견본주택현금수납불가) 하시기바라며, 입금시계약할동 호수및계약자성명을필히기재하시기바람. 예) 101동 2001 호홍길동계약자의경우 홍길동 (5) 추가선택품목대금을납부한무통장입금증또는인터넷뱅킹확인서등은계약체결시지참하여제출바람( 착오납입에따른문제발생시당사는책임지지않음) 2) 추가선택품목별내역 (1) 시스템에어컨 ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 주택형제조사모델명공급금액 74A / 73B / 84C / 84D 112E 공기청정기 (74A / 73B / 84C / 84D) 공기청정기 (112E) LG전자 LG전자 MNQ0320C2S MNQ0600C2S MNQ0320C2S MNQ0720C2S * 시스템에어컨옵션을선택하지않은세대는안방, 거실에만설치될예정임. 계약금 (30%) 잔금 (70%) 계약시 입주지정일 3,300, ,000 2,310,000 거실분공기청정기 1 대포함, 침실 2,3 설치 4,500,000 1,350,000 3,150,000 거실분공기청정기 1 대포함, 침실 2,3,4 설치 LG전자공기청정기 900, , ,000 추가설치시일괄적용 3개 LG전자공기청정기 1,200, , ,000 추가설치시일괄적용 4개 비고 (2) 현관중문 ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 주택형설치위치공급금액 계약금 (30%) 잔금 (70%) 74A / 73B / 84D / 112E 700, , ,000 BAROLO-3 SLIDING DOOR 1190*2300 아린엠에이치씨현관 84C 700, , ,000 BAROLO-3 SLIDING DOOR 1150*2300 아린엠에이치씨 현관중문은세대현관문여닫음시또는중문여닫음시상. 하부유격에의한흔들림이발생할수있음. (3) 바닥폴리싱타일 ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 계약시 입주지정일 비고 주택형설치위치공급금액 112E 계약금 (30%) 잔금 (70%) 계약시 입주지정일 거실/ 복도/ 주방바닥 1,300, , ,000 비고

22 (4) 하이브리드쿡탑(3 구) ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 주택형제조사모델명공급금액 전주택형 엔텍 하이브리드쿡탑 NGH -M300A * 하이브리드쿡탑(3 구) 을선택하지않은세대는전기쿡탑 3 구형이설치될예정임. 3구 계약금 (30%) 잔금 (70%) 계약시 입주지정일 350, , ,000 가스1 구+ 전기2구 비고 (5) 의류스타일러 ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 계약금 (30%) 잔금 (70%) 주택형제조사모델명공급금액계약시입주지정일전주택형 LG전자의류스타일러- S3HFB 1,360, , ,000 * 스타일러설치장소: 안방드레스룸안시스템선반옆에설치됨 ( 미선택시 2 단시스템선반설치) 비고 (6) 빌트인냉장고 ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 주택형제조사모델명공급금액 전주택형 LG전자 BIS 양문형냉장고 R-L712JCS 계약금 (30%) 잔금 (70%) 계약시 입주지정일 5,300,000 1,590,000 3,710,000 가구패널포함. 비고 (7) 빌트인김치냉장고 ( 단위: 금액- 원, 부가가치세포함) 주택형제조사모델명공급금액 전주택형 * 가구패널포함( 미선택시상부장설치됨) LG전자 BI 김치냉장고 R-D222WX/NX 계약금 (30%) 잔금 (70%) 계약시 입주지정일 1,350, , ,000 비고 3) 추가선택품목유의사항 (1) 추가선택품목공급금액은아파트분양금액과는별도로서부가가치세가포함된금액임. (2) 추가선택품목공급금액에는취득세등제세공과금이포함되어있지않음( 입주시개별납부). (3) 상기제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별설치위치등세부사항은견본주택에서확인하시기바람. (4) 추가선택품목설치시에는기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목의증가비용이정산된금액임. (5) 추가선택품목은설치의특성상일정시점이후시공을위해자재를발주해야하므로계약후추가선택품목계약의변경및계약해제가불가함. ( 추가선택품목의계약체결최종일정은별도문의하여주시기바람) 2. 공동주택마이너스옵션품목선택안내 1) 주택법제54조제1항제2 호및공동주택의분양가격산정등에관한규칙에의거사업주체가제시하는기본마감재수준( 장판, 벽지, 조명기구, 위생기기, 타일, 창호, 주방기구등) 에서입주자가직접선택시공할품목의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이 너스옵션품목은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한기준에따라계약을체결할수있음.( 단, 개별품목선택은불가함) 2) 본주택은국토교통부의 동별배정순서에의한기본선택품목제도시행시입주자선정절차 중당첨자선정발표시동 호수까지배정한후당첨자가계약체결시해당동 호수에대하여기본선택품목을선택하여계약체결하는방식으로채택하였음 품목마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션선택시기본공급품목 문목재문( 문짝, 문틀, 문선), 하드웨어일체( 도어록, 경첩등), 디지털도어록세대현관방화문, 소방관련방화문 바닥 벽 바닥재( 마루판, 현관타일, 현관디딤판등일체), 걸레받이, 발코니바닥타일, 재료분리대바닥난방, 시멘트몰탈( 난방배관시공부위만해당) 벽지, 장식벽( 벽지, 타일등), 발코니벽도장, 신발장, 침실붙박이장등가구일체배선기구류( 스위치및콘센트), 월패드, 석고보드마감또는콘크리트벽체바탕처리 천장천장지( 벽지류), 우물천정( 단천정몰딩), 인테리어마감, 발코니천정도장천장틀위석고보드, 커튼박스, 소방검사관련시설 욕실 주방 조명기구 욕실공사일체( 바닥, 벽체, 천정재일체/ 위생도기류, 수전류, 악세서리류일체) 욕실장, 욕실환풍기, 바닥배수커버조적, 방수, 미장, 전기설비배관/ 배선 주방가구및기구( 상판및악세서리포함), 벽타일설비수전류 주방가전일체( 가스쿡탑, 렌지후드등), 주방 TV 세대조명( 직부, 매입, 팬던트, 간접등) 일체조명용배관/ 배선 소방검사관련시설, 주방배기덕트, 설비배관

23 3) 마이너스옵션금액 ( 단위: 원, 부가가치세포함) 주택형( 전용면적) 74A 73B 84C 84D 112E 금액( 원) 24,446,093 24,194,566 27,658,404 27,412,974 36,554,884 4) 마이너스옵션선택및시공을위한유의사항 (1) 상기금액에는취득세등이미포함된가격이며, 기본형분양가에서상기옵션별금액을공제한금액을공급가격으로함. (2) 마이너스옵션을선택한세대는추가선택품목( 별도품목시공등) 신청이불가함.( 마이너스옵션신청이후계약사항의변경이불가하오니신청시유의하시기바람) (3) 마이너스옵션선택시에도발코니확장은에너지절약설계기준, 건축물의피난, 방화구조등의기준에적합하도록시공되어야하며, 개별시공할경우관계법령위반에따른책임은계약자에게있음. (4) 배선기구류위치등은기존위치와동일하며, 기타시공조건( 마감재를제외한바닥, 벽체두께등) 은타입별마이너스옵션미선택시기준으로시공됨. (5) 마이너스옵션은설계상포함된기본형의마감재중선택품목에해당하는공사비를제외한가격으로공급받고입주자가취향에맞춰직접선택시공하는방식임.( 단, 상기마이너스옵션계약은품목별, 실별, 위치별로선택할수없으며일괄로선택하여야함) (6) 분양계약이후에는자재발주문제로인하여마이너스옵션추가신청및변경이불가능함. (7) 마이너스옵션부분에사용하는자재는건축법제43 조, 건축법시행령제61 조, 건축물의피난, 방화구조등의기준에관한규칙제24 조규정에적합한자재를사용하여야함. (8) 사용검사완료및잔금납부이후마이너스옵션부분의공사가가능하오니이점감안하여품목선택및입주계획을세우시기바라며, 공사기한은소음, 분진등의문제로공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제3 조규정에의거최초입주가능일( 입주지정일) 부터 60 일이내에법규정을준수하여기본선택품목( 마이너스옵션) 의시공및설치를완료하여야함. (9) 기본형계약이후마이너스옵션부분의공사비가건설산업기본법시행령제8조제1항제2 호에서정한금액( 일천만원) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가시공하여야하며, 그외경우도품질확보및하자보수책임과사후관리를위하여자격을구비한전문건설업체 가시공하여야함. (10) 마이너스옵션선택시마감재선택이자유로우나, 일부자재선택에제한이있을수있음. (11) 하자등으로부터보호를받기위해서는등록된실내건축공사업자가시공하더라도하자이행보증보험가입여부를확인하시기바람. (12) 마이너스옵션부분공사시기시공된소방, 전기, 설비시설및방수, 단열, 미장시설, 기타공사시설물, 건물의구조에영향을줄수있는품목을훼손시에는원상복구및배상의무가입주자에게있음. (13) 마이너스옵션선택시기시공되어진통신기기, 난방조절기등이개별인테리어공사과정에서탈부착됨으로인하여초기세팅값이변경될수있으므로최초입주가능일( 입주지정개시일) 로부터 60 일이내에개별공사를완료후정상작동유무를확인하여야함. 또한사 업주체가시공한부분의정상작동여부에대하여사업주체측과입주자가공동으로확인하고확약서를작성함. (14) 마이너스옵션품목시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은입주자에게있음. (15) 마이너스옵션을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로시공한부위에하자가발생하여원천적으로하자책임이불분명한경우기존의사업주체시공분시설은적법한감리감독을통한시공으로사용승인을득하였으므로본아파트사업주체에게일방적으로 하자의책임을물을수없으며, 하자발생책임에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니유의하시기바람. (16) 가변식의칸막이제거( 변경) 는에너지절약설계기준건축물의피난 방화구조등의기준에관한규칙제 24 조에적합한자재를사용하여야함. (17) 마이너스옵션은별도동을지정하지않으니, 마이너스옵션선택을희망하실경우는당첨된동 호수에마이너스옵션이적용된분양금액으로계약을체결하여야함. (18) 마이너스옵션세대의동이지정되어있지않아입주후인테리어공사로인하여소음및분진이발생할수있음. (19) 분양이후미계약세대에대하여사업주체의판단에따라마이너스옵션세대로지정하여사용승인을신청할수있음. (20) 마이너스옵션계약세대는계약시에기본선택품목( 마이너스옵션) 시공, 설치관련확약서를작성하여야함. Ⅷ. 기타사항 1. 주택성능등급의표시 : 주택법제39 조( 주택성능등급의표시등), 주택건설기준등에관한규정제58 조( 주택성능등급의표시대상) 의거 1,000세대미만주택성능등급표시미대상주택 친환경주택의성능수준 구분적용여부사양, 성능, 설치위치, 설치개수등구분적용여부사양, 성능, 설치위치, 설치개수등 세대및공용부위에설치되는조명기구는지식경제부고시 효율관리기 고기밀창호 적용 외기에직접면한창의기밀성능은 KS F 2292 창호의기밀성시험방법에 의해그성능이 1등급이상인제품적용 고효율조명기구 적용 자재의운영에관한규정 및 고효율에너지기자재보급촉진에관한 규정 에서고효율조명기기로정의되는제품또는동등이상의성능을 가진제품적용 고효율기자재적용고효율기자재인증제품적용공용화장실자동점멸스위치적용단지내의공용화장실자동점멸스위치적용 대기전력차단장치적용대기전력차단장치적용실별온도조절장치적용세대내각침실별자동온도조절장치설치 일괄소등스위치적용일괄소등스위치적용( 단위세대내설치) 절수설비적용 세대내에설치되는수전류는수도법제15조및수도법시행규칙 제1조의2 별표2에따른절수형설비로설치