현대삼호 3차 입주자모집공고

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1 해창이지스 3 차아파트입주자모집공고 공급위치 : 경상남도사천시동금동 번지 공급규모 : 아파트지상 15 층,1 개동총 22 세대 ( 전용면적 m2-2 세대, m2-18 세대, m2-1 세대, m2-1 세대 ) 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을충분히숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본및소득관련서류등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록이점유의하시기바랍니다. 알려드립니다 주택공급에관한규칙제 20 조에따라경상남도사천시건축과 - 호 (2018. ) 로입주자모집공고승인을득한공고입니다. 이주택의입주자모집공고일은 2018 년 08 월 23 일입니다.( 청약신청자격조건의기간, 나이, 지역우선, 주택소유, 소득제한등의판단기준일임 ) 건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. 청약유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 본아파트는 개정된 주택공급에관한규칙 이적용되오니, 아래사항을참조하시어청약에착오없으시기바랍니다. - 재당첨제한 ( 특별공급및 2 순위포함 ) : 주택공급에관한규칙 제 54 조및과거청약조정대상지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자 ( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원 ) 는입주자로선정될수없습니다. 또한, 본주택의당첨자및세대에속한자는당첨일로부터향후 5 년간투기과열지구에서공급하는주택및청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택의 1 순위자로접수제한받을수있으니유의하시기바랍니다. 과거당첨사실조회방법 : 청약통장가입은행에따라금융결제원주택청약서비스 ( 또는 KB 국민은행 ( 에서신청자, 배우자및세대원각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. - 주택공급에관한규칙 제 54 조재당첨제한대상주택 : 규칙제 3 조제 2 항각호 ( 제 3 호, 제 5 호, 제 7 호및제 9 호는제외한다 ) 의주택, 이전기관종사자등특별공급에따른주택, 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택 ( 단, 분양가상한제적용주택에당첨된자라하더라도민영주택에청약하는경우에는투기과열지구및청약조정대상지역을제외하고는재당첨제한적용이배제됨 ) - 부적격당첨자제한기간강화 : 당첨일로부터 3 개월 당첨일로부터 1 년변경 주택공급에관한규칙 제 58 조에의한부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내에있는분은당해주택에신청할수없음. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4 조제 1 항내지제 3 항의규정에의거, 입주자모집공고일 (2018/08/23) 현재사천시는물론이와인접한경상남도, 부산광역시, 울산광역시에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는무주택세대구성원 [ 세대주를포함한배우자및세대원 ( 주민등록표등본상등재되어있는본인의직계존 비속에한함. 단, 주민등록표등본이분리된배우자및그배우자와동일한세대를이루고있는신청자의세대원은포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의구성원. 이하이공고문에서같음 ] 에게 1 세대 1 주택의기준으로공급하고, 입주자모집공고일로부터입주시까지무주택세대구성원요건을유지하여야합니다. ( 단, 노부모특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만청약가능합니다.) 또한무주택세대구성원은주택소유여부, 소득, 중복청약및재당첨여부등의검증대상및판단기준이됩니다. 주택공급에관한규칙 제 35 조내지제 47 조에의하여특별공급 ( 과거 3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급대상자로선정될수없음. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제 35 조제 1 항제 12 호내지제 14 호해당하는경우와제 55 조에해당하는경우제외 ) 주택공급에관한규칙 제 4 조제 4 항에따라 10 년이상장기복무무주택군인으로서 주택법 제 56 조제 2 항의입주자저축에 1 년이상가입한경우해당주택건설지역거주자로봄. 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된경우 ( 부적격당첨 ) 당첨일로부터 1년간다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정이불가하며, 당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는계약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등의불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바람. 신청자의입주자저축순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 재당첨조회등의확인을위해입주자저축가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로청약시개인정보제공및활용에동의하는것으로간주함. 동일순위내경쟁시 주택공급에관한규칙 제 4 조제 5 항에의거공고일현재해당주택지역 ( 사천시 ) 에거주한분이우선입니다. 무주택세대구성원중세대주및세대주와동일한주민등록표등본에등재되어있는세대주의배우자및직계존 비속인세대원만신청가능 이공고문에서언급되는 주택소유여부판단대상, 세대에속한자, 세대구성원 등은 주택공급에관한규칙 제 2 조제 4 호의무주택세대구성원에해당하는자전원을의미합니다. 입주자모집공고일이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류제출시제출하여야하며기한내증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 공급신청자격자 란주민등록표등본상의아래의자를말하며, 이중 1 인이신청가능합니다. 가. 세대주나. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의배우자다. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의직계존 비속 * 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 " 무주택세대구성원 " 이란세대주, 세대원및다음각목의사람전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자이면서해당세대주또는세대원과세대별주민등록표등본상에함께등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 본공동주택은 일사용검사를득한공동주택이며, 국제자산신탁주식회사신탁등기된세대임으로계약전등기사항증명서등을열람하여확인하여주시기바랍니다. 분양가격의항목별공시내용은사업에실제소요된비용과다를수있습니다. 해당주택지역 ( 사천시 ) 은 주택법 제 63 조제 1 항에의한비투기과열지구이며, 분양가상한제미적용주택입니다

2 청약및계약등주요일정 공 고 접 수 당첨자발표 ( 일반공급 ) 당첨자및예비당첨자 특별공급 1순위 2순위 특별공급 일반공급 서류제출 계약 ( 본당첨자만해당 ) 2018/08/23( 목 ) 2018/08/28( 화 ) (10:00~14:00) 2018/08/29( 수 ) (08:00~17:30) 2018/08/30/( 목 ) (08:00~17:30) 2018/08/28( 화 ) (15:00 이후 ) 2018/09/05( 수 ) 2018/09/06( 목 ) (10:00~17:00) 2018/09/10( 월 ) ~09/12( 수 ) (10:00 ~ 16:00 ) 장소 [ 현장접수 ] 분양사무실 [ 인터넷청약접수 ] * 청약통장가입자 ( * 외청약통장가입자 ( * 분양사무실 * 분양사무실 * 금융결제원홈페이지 ( 현장제출및계약 ( 분양사무실 ) 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 편집및인쇄과정상오류가있을수있으니자세한내용은반드시분양사무실 ( ) 로확인바람. 공급규모 대상및공급가격 1. 공급규모 아파트 15 층 1 개동전용면적 84 m2이하 22 세대 ( 특별공급 10 세대, 일반공급 12 세대 ) 2. 공급대상 구분 주택관리번호및아파트코드 주택형 ( 주거전용면적기준 ) 타입 세대별주택면적 ( m2 ) 세대별세대별공급면적대지지분기타공용면적합계 ( m2 ) 주거전용주거공용소계일반다자녀 신혼부부 특별공급 생애최초 공급세대수 민영주택 민영주택 민영주택 노부모부양 소계 일반공급 합계 [ 단위 : m2, 세대 ] 최하층우선배정세대수 22 3 민영주택 특별공급미청약분은일반공급으로전환되므로, 일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없습니다. ( 청약신청한주택형변경이불가함 ) 3. 공급금액 주택형 (83) (78) 공급 세대수 해당동 호 2 전세대 18 전세대 층수 해당 세대수 [ 단위 : m2, 세대, 원 ] 분양가격계약금 (10%) 계약시중도급잔금 (70%) 입주예정일택지비건축비합계 ~ 회 (20%) 층 1 30,890, ,590, ,480,000 25,748,000 51,496, ,236, 층 1 31,299, ,531, ,830,000 26,083,000 52,166, ,581, 층 12 28,160, ,530, ,690,000 23,469,000 46,938, ,283, 층 6 28,529, ,211, ,740,000 23,774,000 47,548, ,418, (77) 1 전세대 14 층 1 28,102, ,638, ,740,000 23,774,000 47,548, ,418, (76) 1 전세대 15 층 1 27,817, ,923, ,740,000 23,774,000 47,548, ,418,000 공통유의사항 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점유의하시기바람. 주택면적표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였음.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 상기세대별계약면적은계단, 복도, 벽체, 주현관등주거공용면적과지하주차장, 관리 / 경비실, 주민공동시설, 기계 전기실등의기타공용면적이포함되어있으며, 각주택형별지하피트에대한금액이상기공급금액에포함되어있음. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세, 제세공과금등이미포함된금액임. 상기공급세대의청약접수는동별, 층별, 호별구분없이주택형별, 청약순위별로접수받아동 호수를추첨하여추첨결과에따라각동별, 층별, 호별로당첨자선정함. 상기면적은소수점넷째자리까지표현되므로면적계산상소수점다섯째자리에서버림방식차이로인하여연면적과전체계약면적은소수점이하에서약간의오차가발생할수있으며, 이부분에대해서이의를제기할수없음. 층수는건립동별, 해당주택형이속한라인의최상층층수임. 공급금액은계약금, 잔금의순서로납부하여야하며, 잔금은입주 ( 열쇠불출일 ) 전에완납하여야함.( 잔금납부일이토 / 일요일또는공휴일인경우익일은행영업일을기준으로함.) 본주택에대한신청자격등판단시기준이되는면적은주거전용면적이고, 연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책임과비용으로주택공급에관한규칙제 57 조 8 항에따라정한소명기간이내에소명을완료하여야만계약체결이가능함. 본주택대한구조물, 시설물상태등제반사항은현장을통하여반드시확인후청약및계약하여야하며, 확인하지못한사항으로인한이의제기및그밖의인쇄물이나구두약정의내용은인정하지아니함. 당첨자는계약전반드시세대시설물확인및단지배치에따른주변환경 ( 음식물, 폐기물, 분리수거, 정화조연동시설과인접시악취및해충, 주차장및보행로, 엘리베이터기계소리등에따른소음등, 사생활침해가있을수있음 ) 을확인후계약체결하시기바랍니다. 본주택의 ( 공동주택 ) 의판매조건은판매시기에따라변경될수있음. 4. 입주금납부안내 주택가격의납부순서는계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야하며, 이내용은은행지정계좌로납부시에도동일합니다.( 사용승인후분양이므로중도금잔금일을앞당길수있음 ) 잔금을납부기한이후에납부할경우에는체납한금액에대하여그연체일수에일정연체이율을적용하여산정한연체료를가산하여납부하여야하며, 이 - 2 -

3 경우적용이율의변경이있는때에는그변경일을기준으로변경된이율에의하여각각일할계산함.( 납부금에대한충당순서는연체료, 잔금순으로함.) 잔금, 관리비예치금등의납부확인, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며, 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과됩니다. 잔금납부기간종료일 ( 잔금납부기간종료일이전에잔금을납부한경우에는잔금납부일을말한다 ) 이후에과세기준일의도래로발생하는재산세, 관리비, 전기ㆍ수도ㆍ가스등제세공과금과관계법령에의한장기수선충당금은수분양자가부담하여야합니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을납부하여야합니다. 신청기준 1. 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준 금회공급되는주택의신청자격인 무주택세대구성원 여부는 주택공급에관한규칙 제2조제4호, 주택소유여부 판정기준은 주택공급에관한규칙 제53조에따라아래기준으로판단하며, 당첨자발표 ( ) 후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는주택공급에관한규칙제57 조 8항에따라소명기간 ( 사업주체가소명요청을안내한날부터 7일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함. 적용대상 : 기관추천 ( 국가유공자포함 ), 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부특별공급및일반공급신청자 공급신청자격자 - 주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표등본상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 1 인만가능함. ( 단, 노부모부양특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만신청가능 ) - 세대주의직계존 비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없음. 무주택여부판단대상 - 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 에포함되는분들은전원무주택이어야하며, 주택공급신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존 비속전원도무주택이어야함. - 노부모부양특별공급에해당하는대상자의만 60 세이상직계존속이주택을소유한경우 유주택자 로분류됨. - 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속도무주택여부대상에포함됨. - 무주택세대주 1 인만청약할수있었던자격조건을완화하였으나, 국민주택등은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바람. - 무주택여부확인대상자범위 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는 공급신청자의직계존 비속 주택의범위 - 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 - 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 무주택기간산정기준 - 무주택기간은신청자및무주택세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정함. - 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 - 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만 30 세가되는날 ( 만 30 세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정함. - 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간을산정함. 주택을소유하지아니한것으로인정하는경우 ( 주택공급에관한규칙제 53 조 ) 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에그지분을처분한경우 2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20 년이상경과된단독주택나. 85 m2이하의단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제 5 조제 3 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20 m2이하주택을 2 호이상또는 2 세대이상의주택을소유한자는제외함. 6. 만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 공공주택특별법시행규칙별표 6 제 2 호라목에따른노부모부양특별공급의경우 유주택 으로분류됨.) 7. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 3 -

4 8. 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200 m2미만이거나 2 층이하 ) 로해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함. 신청자격및당첨자선정방법 1. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법및신청시확인사항 분양가상한제적용주택당첨사실조회방법 - 분양가상한제적용주택의기당첨자 ( 세대원포함 ) 는재당첨제한기간내에금회공급주택에신청할수없음. 금융결제원아파트청약센터 ( 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 - 주택공급에관한규칙 제 54 조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제 58 조에의한부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내에있는분은당해주택에신청할수없음. - 신청자, 배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야함. - 공인인증서를발급받지않은경우입주자저축 ( 주택청약종합통장, 청약저축 ) 가입은행에서당첨사실을조회하실수있음. 중복청약및당첨시처리기준 - 공통적용사항 1 세대 1 인만신청가능하며, 무주택세대구성원 (1 페이지참조 ) 2 인이상이각각신청, 1 인중복청약, 부부각각청약하여한곳이상당첨될경우모두부적격처리됨. ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및당첨일로부터 1 년동안재당첨제한등 ) - 기타 ( 기관추천, 유공자등 ) 특별공급의경우 당첨자로선정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급 ( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 ) 및일반공급에신청이불가하며, 중복당첨시 모두부적격처리되어당첨이취소됨.( 계약체결불가, 당첨일로부터 1 년간다른분양주택의입주자로선정될수없음 ) - 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급의경우 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됨. ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바람.) 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 2 개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됨.( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 1 년간재당첨제한등 ) 최하층우선배정안내 ( 만 65 세이상 장애인 다자녀가구에한함 ) - 주택공급에관한규칙 제 51 조의거입주자모집공고일현재무주택세대구성원중만 65 세이상인자, 장애인및미성년자인세명이상의자녀를둔자를배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바람. - 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바람. 구분 최하층주택우선배정안내 신청자격 청약신청자 ( 당첨자 ) 본인또는그세대에속한자가아래 1 ~ 3 에해당하는분으로서최하층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상인분 2 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된분 3 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀를두신분 제 1 호또는제 2 호에해당하는자와제 3 호에해당하는자사이에경쟁이있을경우, 주택공급에관한규칙 제 51 조에근거하여제 1 호또는제 2 호에해당하는자에게우선배정합니다. 신청방법 1 특별공급 - 특별공급청약신청일자에분양사무실에서신청서를제출 2 일반공급 - 인터넷청약신청시최하층주택우선배정신청항목에체크 3 자격입증서류 : 신청자격 1번해당자 - 주민등록표등본 신청자격 2번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 신청자역 3번해당자 - 주민등록표등본또는가족관계증명서, 임신사실확인서 ( 임신중인경우 ) 예비당첨자에대한사항 - 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 20% 까지추첨의방법에의하여예비당첨자를선정 (2 순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우낙첨자모두를예비당첨자로선정 ) - 예비당첨자순번에따라입주자를선정하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량등을공개한후, 동ㆍ호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정함 - 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리됨. - 예비당첨자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비당첨자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 해창이지스 3 차아파트 분양사무실을방문하여서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여사업주체에서는책임지지않음에유의하시기바람. - 예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우입주자로선정된주택의계약체결을통보받은때에는이들주택중에서선택하여계약을체결할수있으며, 이경우먼저계약을체결한주택에대하여입주자로선정된것으로봄 - 4 -

5 - 동ㆍ호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어향후청약통장재사용이불가함. - 주택형별특별공급및일반공급미달또는경쟁으로인한예비당첨자선정후잔여세대는 사업주체 에서정한방식으로분양예정임. 2. 일반특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 ( ) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원으로서 주택공급에관한규칙 제 35 조에의거, 해당기관에서특별공급대상자로선정하여사업주체로통보된분 추천대상자 입주자저축구비여부 - 국가유공자, 장애인, 철거민입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 필요없음 - 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 대한민국체육유공자등 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납 입일에월납입금을 6 회이상납입한자 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 예시 국가유공자및장기복무제대군인 : 경남지방보훈지청 / 장애인 : 경상남도청장애인복지과 / 중소기업근로자 : 경남중소기업청 / 10년이상복무군민 : 국방부복지단 / 북한이탈주민 : 북한이탈주민정착지원사무소교육기획팀 / 우수기능인 : 한국산업인력공단숙련기술지능팀 / 우수선수 : 대한체육회교육복지팀 / 공무원 : 공무원연금공단주택사업실 / 의사상자 : 경남도청사회복지과 / 다문화가족 : 경남도청여성가족정책관실 / 납북피해자 : 통일부이산가족과 / 체육유공자 : 국민체육진흥공단체육진흥팀등 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없음. - 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여사업주체에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있음. - 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 [ ] 에접수장소 ( 해창이지스 3 차아파트 601 호 ) 에방문하여청약신청하여야함.[ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] - 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없음.( 특별공급은 1 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제 35 조제 12 호부터제 14 호까지에해당하는경우에는 1 회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨함.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급할예정임. - 청약경쟁률이 1:1 을초과하는경우당첨자선정방법은추첨에의함 - 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급중복신청할수없으며, 중복당첨시모두부적격처리됨. 3. 다자녀가구특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 ( ) 현재사천시에거주하거나경상남도, 부산광역시, 울산광역시에거주하면서아래조건 (1~2) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재만 19 세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 인자녀 ( 태아를포함 ) 3 명이상을둔무주택세대구성원 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됨 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙 태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됨 ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없음. - 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없음.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 주택형별특별공급배정호수는주택형별세대수등을감안하여배정하였으며, 배정호수가있는주택형에한하여신청할수있음. 당첨자선정방법 - 경쟁이있는경우에는 1 거주지역 입주자모집공고일 ( ) 현재경상남도사천시주민등록표등본상거주자 그외지역거주자, 2 아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정함. - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. - 다자녀가구특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나다자녀가구특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됨. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바람. 배점기준표 - 5 -

6 평점요소 총배점 배점기준 기준점수 비 고 계 65 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 태아및입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만인경우만포함 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 무주택기간 (4) 자녀중영유아 2 명이상 10 영유아 ( 태아를포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만 ( ~ 일기간 자녀중영유아 1 명 세대이상 5 2 한부모가족 5 공급신청자가만 40 세이상이면서무주택기간 10 년이상 공급신청자가만 35 세이상이면서무주택기간 5 년이상 무주택기간 5 년미만 10 중출생자 ) 의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된분 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한한다 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 당해시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 10년이상 20 5년이상 ~ 10년미만 년이상 ~ 5년미만 10 1년미만 년이상 5 공급신청자가전라남도에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 주민등록표등본말소사실이있는경우재등록일이후부터산정 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53 조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 4. 신혼부부특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 ( ) 현재사천시에거주하거나경상남도, 부산광역시, 울산광역시에거주하면서현재아래조건 (1~3) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인함. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됨. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됨.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야함. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당함. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 3 해당세대의월평균소득이 2017 년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 100% ( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이 2017 년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 2017 년도시근로자가구당월평균소득 ( 통계청고시 ) ( 단위 : 원 ) 구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 배우자소득없는경우 배우자소득있는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 5,002,590 5,846,903 5,846,903 6,220,005 6,625,810 7,031,615 6,003,108 7,016,284 7,016,284 7,464,006 7,950,972 8,437,938 신혼부부특별공급신청자의배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 120% 를인정하나, 이경우에도부부중 1 인소득은 2017 년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를넘지않아야함. 도시근로자가구당월평균소득 100% 를적용받는공급유형신청대상 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (405,805 원 ) 추가 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없음. - 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없음. [ 특별공급은 1 회에한하여공급함 ] 당첨자선정방법 - 6 -

7 - 경쟁이있을시에는 1 순위 (1 순위 2 순위 ) 2 동일순위내경쟁시거주지역 입주자모집공고일 ( ) 현재경상남도사천시주민등록표등본상거주자 그외지역거주자, 3 아래 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 ( 미성년자수 추첨 ) 순으로당첨자를선정함. - 경쟁이있을경우에는다음순위에의하여당첨자를선정함. 1 순위혼인기간이 3 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2 순위혼인기간이 3 년초과 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 - 동일순위 (1,2 순위에한함 ) 동일거주지역내에서경쟁이있을경우에는아래의당첨자선정순차에의함. 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자선정순차 1) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가많은분 2) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가동일한경우추첨에의함 미성년자녀수산정방법 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀포함 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급됨. - 신혼부부특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나신혼부부특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됨. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바람. 5. 생애최초특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 ( ) 현재경상남도, 부산광역시, 울산광역시에거주하면서아래조건 (1~5) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위 (6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표등본상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제 19 조 ( 사업소득 ) 또는제 20 조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함. 5 해당세대의월평균소득이 < 표 2> 의 2017 년도도시근로자가구당월평균소득 [4 인이상인세대는가구원수 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급 신청자의배우자와 1 년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 100% 이하인분 생애최초특별공급소득기준 ( 단위 : 원 ) 구분 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 5,002,590 5,846,903 5,846,903 6,220,005 6,625,810 7,031,615 도시근로자가구당월평균소득 100% 를적용받는공급유형신청대상 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (405,805 원 ) 추가 배우자가소득이있는경우라하더라도부부중 1 인의소득이전년도도시근로자평균소득의 100% 를넘지않아야함 가구당소득의산정에포함되는대상은주민등록등본상세대주및성년자인이상의세대원 ( 주택공급에관한규칙 제 2 조제 4 호각목에해당하는사람을포함 ) 으로하되, 주민등록표상세대가분리된배우자가있는경우에는세대가분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재된세대주의성년자인직계존 비속도세대원으로간주함 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액 (21 번 ) 및근로소득자용소득금액증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로하며, 근무월수는근로자인경우에는재직증명서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로함 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없습니다. - 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 - 경쟁이있을경우추첨으로당첨자를선정함. - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. - 생애최초특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나생애최초특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됨. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바람

8 6. 노부모부양특별공급 신청자격 - 입주자모집공고일 ( ) 현재사천시에거주하거나경상남도, 부산광역시, 울산광역시에거주하면서아래조건 (1~3) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한정함 ) 하고있는무주택세대구성원 ( 세대주에한정하며, 피부양자의배우자도무주택자이어야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외한다.) 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1 순위자 (6 개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한분 ) 3 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 공급신청자가만 65 세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상전원이무주택요건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 2 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 1 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표등본상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 노부모부양특별공급에서는만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우, 다른공급유형과달리유주택자로봄 ( 무주택자로인정되지않음 ) 유의사항 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없음. - 주택공급에관한규칙 제 35 조부터제 47 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없음.( 특별공급은 1 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 - 경쟁이있을시에는 동일순위내경쟁시당첨자결정순차 에의하여당첨자를선정함.< 표 1> - 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. - 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않음. - 노부모부양특별공급 1 개, 일반공급 1 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나노부모부양특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됨. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바람. 7. 일반공급 신청자격 - 입주자모집공고일 ( ) 현재사천시에거주하거나경상남도, 부산광역시, 울산광역시에거주하는무주택세대구성원 ( 공급신청자가단독세대주이거나세대주를제외한세대원인경우에는 민법 상미성년자를제외한다.) 단, 동일순위에서경쟁이있을시에는사천시에거주자가경상남도및부산광역시, 울산광역시지역거주자보다우선합니다. - 입주자모집공고일현재무주택세대구성원으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 무주택세대구성원 이란? 세대주및세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말함.( 이하공고문에서같음 ) 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한사람 나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람 다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 - 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청할수없음. - 순위별신청자격제한이있으므로아래 ' 순위별자격요건 ' 에서본인의신청순위적격여부를확인하시기바람 [ 민영주택의청약예치기준금액 ] 구분사천시, 경상남도울산광역시부산광역시 85 m2이하 200 만원 250 만원 300 만원 102 m2이하 300 만원 400 만원 600 만원 135 m2이하 400 만원 700 만원 1,000 만원 모든면적 500 만원 1,000 만원 1,500 만원 개정된주택공급에관한규칙 ( ) 에따라해당구간의예치기준금액을충족하는경우해당예치금액의하위면적모두청약가능함. 일반공급공통사항 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함 주택공급에관한규칙제 4 조제 4 항에의거 10 년이상장기복무중인무주택군인으로서주택법제 56 조제 2 항입주자저축에 1 년이상가입한 1 순위자의경우에는해당주택건설지역외지역에거주하고있더라도해당주택건설지역거주자로봄 ( 당해지역이아닌수도권기타지역으로가능 ) 순위별신청자격제한이있으므로아래 ' 순위별자격요건 ' 에서본인의신청순위적격여부를확인하시기바람 동별, 층별, 향별세대구분없이주택형별로접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 120% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 2 순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 120% 에미달하더 - 8 -

9 라도익일접수받지않음. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없음. 입주자로선정 (2 순위당첨자포함 ) 된후계약기간내에계약을체결하지않을경우에는계약을포기한것으로간주함 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가하며, 중복신청시청약모두무효처리함 신청자가속한세대의다른세대구성원이일반공급에중복청약하여, 그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바람. 본주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리됨 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 중소명기간에착오로인하여청약자격사항을잘못기재하였음을소명하여인정되는경우당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함한다 ) 의입주자로선정불가함 상기주택에신청하여당첨된청약관련통장은계약체결여부와무관하게당첨계좌재사용이불가함 상기주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리되며, 향후투기과열지구청약신청시 1 순위청약제한을받을수있음 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치하여, 관계법령에의하여과태료부과등이될수있음 당첨자선정방법 - 경쟁이있을시에는 1 순위 (1 순위 2 순위 ) 2 동일순위내경쟁시거주지역 입주자모집공고일 ( ) 현재경상남도사천시주민등록표등본상거주자 그외지역거주자, 3 < 표 1> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 4 추첨순으로당첨자를선정함. - 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리지정기관인금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) - 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 1 순위내에서경쟁이있을시에는 < 표 1> 의 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라당첨자를결정함. - 1 순위내동일순차및 2 순위경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정함. - 기간산정시무주택기간은입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정함. ( 주택소유여부판정기준및무주택기간인정기준 참조 ) 순위별신청자격 구분순위주택형청약관련예금및신청자격거주구분 공통 85m2이하 : 청약신청시모두가점제로접수합니다.( 별도의가점제신청자격제한없음 ) 가점제적용비율 : 가점제 40%, 추첨제 60% 로당첨자선정 ( 가점제낙첨자는추첨제대상자로자동전환됩니다.) 최초입주자모집공고일현재입주자저축요건이아래의 1순위를충족하는자 1 청약예금 : 청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 납입금액이지역별신청가능한청약예치기준금액이상인자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이지역별전용면적 85m2이하민영주택에신청가능한예치금액이상인자 3 청약저축 : 청약저축가입자가해약과동시에그불입한금액의범위안에서최초입주자모집공고일전일까지지역별신청가능한청약예금으로변경 ( 전환 ) 한자중최초가입일로부터 6개월이경과한자 4 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과하고, 총납입금액이해당주택형에신청가능한지역별청약예치기준금액이상인자 1순위해당되지아니하는분 / 추첨제 청약통장과관계없이최초입주자모집공고일현재만19세이상인분 민영주택 1 순위 85 m2이하 사천시경상남도부산광역시울산광역시 2 순위전주택형 2 순위도당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다. 유의사항 청약신청시유의사항및당첨자선정방법 - 청약통장가입은행의 인터넷뱅킹과전자공인인증서 를신청접수일이전에미리발급받아야함. - 가점제입주자선정방법 : 가점점수의산정기준표 ( 주택공급에관한규칙 별표 1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정함 - 청약가점항목및점수 : 무주택기간 (32 점 ), 부양가족수 (35 점 ), 입주자저축가입기간 (17 점 ) 등총점 84 점 - 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로 결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인자란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수 한영업점에정정신청을하여야함. 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대하여는수정이불가하며, 이에대한책임은청약자본인에게있음. 청약신청시은행에서는청약자의청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이주택공급신청서에기재한내용으로만청약접수를받으므로청약자는본인의청약자 격 ( 거주지역, 거주개시일, 무주택기간, 부양가족수, 주택소유여부등 ) 을신청전확인하여청약하여주시기바람 청약신청은청약자본인의책임하에이루어지므로청약자격착오기재등으로부적격자로판정되어계약체결이불가하거나, 계약이취소될경우당사에 서책임지지않음. - 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정함 - 인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터 넷청약신청안내 를활용하시기바람. 가점제적용기준 ( 주택공급에관한규칙별표 1) - 가점제점수는아래의 가점산정기준 에따른가점항목의점수를합한점수로산정함. - 가점산정기준 - 9 -

10 가점항목가점상한가점구분점수가점구분점수 1 무주택기간 2 부양가족수 3 입주자저축가입기간 총점 84 만 30세미만미혼 0 8년이상~9 년미만 18 1년미만 2 9년이상 ~10 년미만 20 1년이상 2년미만 4 10년이상 ~11 년미만 22 2년이상 3년미만 6 11년이상 ~12 년미만 24 3년이상 4년미만 8 12년이상 ~13 년미만 26 4년이상 ~5 년미만 10 13년이상 ~14 년미만 28 5년이상 ~6 년미만 12 14년이상 ~15 년미만 30 6년이상~7 년미만 14 15년이상 32 7년이상~8 년미만 16 0명 5 4명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 6월미만 1 8년이상~9 년미만 10 6월이상~1 년미만 2 9년이상 ~10 년미만 11 1년이상 ~2 년미만 3 10 년이상 ~11 년미만 12 2년이상 ~3 년미만 4 11 년이상 ~12 년미만 13 3년이상 ~4 년미만 5 12 년이상 ~13 년미만 14 4년이상 ~5 년미만 6 13 년이상 ~14 년미만 15 5년이상 ~6 년미만 7 14 년이상 ~15 년미만 16 6년이상~7 년미만 8 15년이상 17 7 년이상 ~8 년미만 9 본인청약가점점수 = 가. 무주택기간적용기준 - 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ), 직계비속을말한다 ] 전원이주택을소유 ( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되주택공급에관한규칙제 53 조각호의어느하나에해당하거나아래의소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다 ) 하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함. - 입주자모집공고일현재 60 제곱미터이하의주택으로서주택가격이 8 천만원 ( 수도권은 1 억 3 천만원 ) 이하인주택 ( 이하 " 소형 저가주택 " 이라한다 ) 1 호또는 1 세대만을소유한자로서 주택공급에관한규칙 제 28 조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로봄. 주택공시가격적용기준 : 입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제 16 조또는제 17 조에따라공시된가격 ( 이하 " 주택공시가격 " 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄. 다만, 2007 년 9 월 1 일전에소형ㆍ저가주택을처분한경우에는 2007 년 9 월 1 일전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제 16 조또는제 17 조에따라공시된주택공시가격중 2007 년 9 월 1 일에가장가까운날에공시된주택공시가격을해당소형ㆍ저가주택의주택가격으로봄. - 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만 30 세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만 30 세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2 회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다 ) 부터무주택기간을산정함. - 무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따름. 나. 부양가족의인정적용기준 - 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함한다 ) 을말한다 ] 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. - 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 은입주자저축가입자 [ 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함한다 ] 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. - 입주자저축가입자의만 30 세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 다. 입주자저축가입기간적용기준 - 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일을기준으로가입기간을산정한다. - 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여함. < 표 1> 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 3 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 10 만원까지만인정 ) 이많은분 나. 저축총액이많은분 신청일정및장소, 유의사항 1. 신청일정및장소

11 신청대상자신청일시신청방법신청장소 특별공급 기관추천 국가유공자특별공급 ( 장애인, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 국가유공자, 대한체육유공자 ) 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 생애최초특별공급 신혼부부특별공급 ( 화 ) (10:00~14:00) 분양사무실방문신청 ( 인터넷신청불가 ) 분양사무실 ( 경상남도사천시동금동 번지 ) 일반공급 1 순위 2 순위 ( 수 ) (08:00~17:30) ( 목 ) (08:00~17:30) 인터넷신청 ( 방문신청불가 ) 국민은행청약통장가입자 ( 국민은행외청약통장가입자 ( 2. 신청시유의사항 해창이지스 3 차아파트를반드시방문및전단지등으로동ㆍ호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바람. ( 청약신청한주택형은접수마감후변경불가함 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없음. 일반공급 1,2 순위신청은인터넷신청만가능하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바람. 신청에필요한구비서류중 1 건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록표등본등을지참한경우에도서류미비자로간주되어접수가불가하오니각별히유의하시기바람. 공급유형 ( 기관추천, 국가유공자, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부특별공급및일반공급 1,2 순위 ) 에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바람. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바람. 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대하여는수정이불가하며, 이에대한책임은청약자본인에게있음 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1 인 1 건만신청가능하며, 2 건이상청약신청할경우에는청약모두를무효처리함 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅴ. 신청방법을참조하시기바람. 청약신청은인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우등을제외하고는은행창구에서청약접수는불가함 - 노약자, 장애우창구청약가능시간 : 09:00~16:00, 단, 1 순위는청약통장가입은행에서, 2 순위는청약자의거래은행에서신청가능함 - 청약신청시은행에서는청약자의청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이주택공급신청서에기재한내용으로만청약접수를받으므로청약자는본인의청약자격 ( 거주지역, 거주개시일, 무주택기간, 부양가족수, 주택소유여부등 ) 을신청전확인하여청약하여주시기바람 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없음. 거주개시일 ( 국민은행가입자만해당 ) : 최초입주자모집공고일현재주민등록등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군, 단위 ) 의전입일을기재 주택소유및당첨사실판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록표등본에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및직계존속.( 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정 ) - 인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람. 신청방법 1. 분양사무실방문신청 ( 특별공급 ) 방문신청방법 - 해당신청일접수시간 (10:00 ~ 14:00) 내에신청자본인이신청장소에직접방문 ( 배우자방문도가능 ) 하여신청하여야함. 방문신청장소 : 해창이지스 3 차아파트 ( 내 ) 분양사무실 ( 경상남도사천시동금동 번지 ) 방문신청시유의사항 - 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대구성원, 무주택여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하시기바람. - 신청자격은당첨자에한해사업주체 (( 주 ) 라인 ) 에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 1 년간재당첨제한등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시사업주체에서는책임지지않음. - 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됨. 방문신청시구비서류 1. 공급유형별구비서류 - 구비서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1 건이라도미비시에는신청이불가함. - 신청장소에비치된구비서류, 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서등아래표의구비서류외에다른서류는접수받지않으며, 추가확인이필요한서류가있을경우별도안내할예정임. - 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리신청자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서, 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야함. - 주민등록표등 초본발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자 ", " 세대주관계 ", 전입일 / 변동일 / 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바람

12 구분 공통 기관추천특별공급 다자녀가구특별공급 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 서류발급기준서류제출대상및유의사항 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 특별공급신청서무주택서약서 본인및세대구성원 본인 인감증명서, 인감도장본인용도 : 주택공급신청용 주민등록증본인운전면허증, 여권 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 만14세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만14세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함분양사무실내양식비치, 무주택세대구성원입증서류 ( 건물등기사항증명서또는건축물관리대장, 기타무주택자임을입증하는서류 ) 주민등록표등본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함발급 주민등록표등본 배우자 본인의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록표등본추가제출 주민등록표초본 본인 입주자모집공고일현재거주지역및세대주여부를주민등록표등본만으로입증할수없는경우 가족관계증명서 본인 단독세대주또는배우자가본인의주민등록에등재되어있지아니한자 청약통장순위확인서 본인 청약통장가입은행으로부터순위 ( 가입 ) 내역발급또는 APT2You 홈페이지에서발급 ( 국가유공자, 장애인, 이주대책대상자는제외 ) 재직증명서 본인 해당주택건설지역이아닌지역에거주하는분이공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 장애인등록증 ( 복지카드 ) 또는세대원나이증빙서류 대상자 해당기관의추천서본인 다자녀가구특별공급우선순위배점기준표 주민등록표초본피부양직계존속 가족관계증명서본인 주민등록표등본자녀 가족관계증명서자녀 임신진단서및출산이행각서 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 본인또는배우자 청약신청시최하층우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만 65 세이상노약자 ( 가족관계증명서, 주민등록등본표등 ) 임을증빙하고자하는경우 관련기관의추천명단으로만접수함관련기관장의추천서또는자격증명서 ( 장애인인경우 장애인확인증명서 ) 분양사무실에양식비치 주민등록표상공급신청자와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등재여부가확인되지않은경우 3 년이상주소변동내역표시하여발급 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 미혼, 이혼, 사별, 배우자와분리세대등주민등록등본기준으로배우자유무확인이불가능한경우이혼, 재혼가정의자녀를부양하는경우 임신중인경우, 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급된임신진단서, 출산이행각서는분양사무실양식비치 입양인경우 한부모가족증명서본인여성가족부의한부모가족지원법에따라한부모가족으로지정된지 5 년이경과된경우 혼인관계증명서본인만 30 세미만에혼인하여무주택기간을산정한경우 혼인관계증명서본인혼인신고일확인 가족관계증명서본인배우자및자녀에관한사항확인, 출생신고일증명을위해자녀의기본증명서제출이필요시 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 노부모부양특별공급 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 임신진단서및출산이행각서 본인또는배우자 본인또는배우자 건강보험자격득실확인서 본인, 세대주및 소득증빙서류만 19 세이상 ( 아래 < 표 2> 참고 ) 세대원전원 비사업자확인각서 본인및성년자인세대원 입양인경우 임신중인경우, 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급된임신진단서출산이행각서는분양사무실양식비치 공고일이후발행분으로세대주및만 19 세이상세대원전원이표시 ( 국민건강보험공단 ) 공고일이후발행분으로공급신청자및성년자인세대원의소득입증서류 ( 소득증빙서류참조 ) ( 배우자분리세대배우자소득입증서류포함 ) 분양사무실에양식비치 가족관계증명서본인주민등록표상에서배우자및자녀에관한사항이확인되지않은경우 건강보험자격득실확인서 본인및성년자인세대원 주민등록표초본직계존속 공고일이후발행분으로세대주및만 19 세이상세대원전원이표시 ( 국민건강보험공단 ) 당첨자의직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 1 년이상계속하여당첨자또는당첨자의배우자와동일한주민등록등본에등재되어있음을확인하여, 소득산정시당첨자의가구원수로인정받고자하는경우 혼인관계증명서자녀만 18 세이상의자녀를 미혼인자녀 로인정받고자하는경우 소득증빙서류세대원 소득세납부입증서류본인 비사업자확인각서 본인및성년자인세대원 주민등록표초본피부양직계존속 공고일이후발행분으로공급신청자및성년자인세대원전원의소득입증서류 ( 주민등록분리된배우자및배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속포함 )[< 표 2> 소득증빙서류 ] 당첨자본인의소득세납부사실을입증하는 < 표 3> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 분양사무실에양식비치 주민등록표등본상공급신청자와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등재여부가확인되지않은경우 3 년이상주소변동내역표시하여발급 가족관계증명서피부양직계존속단독세대주또는배우자가본인의주민등록표등본에등재되어있지아니한경우 혼인관계증명서본인 / 직계비속만 30 세미만에혼인하여무주택기간을산정한경우

13 2. 신청주체별구비서류 구분구비서류비고 제 3 자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주 ) 본인신청시 배우자신청시 공통 인감증명방식 서명확인방식 ➀ 신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) ➁ 도장 ( 서명가능 ) ➀ 본인 ( 신청자 ) 및배우자신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) ➁ 신청자도장 ➂ 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) ➀ 본인 ( 신청자 ) 및대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 외국국적동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ➁ 본인 ( 신청자 ) 의인감도장이날인된위임장 ➂ 본인 ( 신청자 ) 인감증명서 ➃ 본인 ( 신청자 ) 인감도장 ➀ 본인 ( 신청자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) ➁ 본인 ( 신청자 ) 서명사실확인서 신청하는분구비신청하는분구비신청하는분구비분양사무실에비치신청하는분구비신청하는분구비 < 표 2> 생신혼부부및생애최초특별공급소득증빙서류 해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 일반근로자 신규취업자 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서, 재직증명서 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 (' 매월신고납부대상자확인 ' 으로발급 )] 금년근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 재직증명서 해당직장 세무서 해당직장 전년도전직자 전년도근로소득원천징수영수증, 재직증명서 해당직장 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) 일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는직인날인된월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 사업자등록증 해당직장 세무서 자영업자 간이과세자중소득세미신고자 간이과세자사업자등록증 세무서 신규사업자 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서 ( 부본 ) 사업자등록증 국민연금관리공단 세무서 법인사업자 보험모집인, 방문판매원 전년도근로소득자용소득금액증명 법인등기부등본 전년도사업소득원천징수영수증 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 세무서 등기소 세무서 해당직장 국민기초생활수급자 수급자증명서 주민센터 비정규직근로자 / 일용직근로자 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) 근로계약서또는월별급여명세표또는근로소득지급조서가없는경우국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 해당직장 국민연금관리공단 무직자 비사업자확인각서 접수장소 < 표 3> 생애최초특별공급소득세납부입증서류 구분해당자격소득입증제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 2 건강보험자격득실확인서 1 해당직장 2 국민건강보험공단 자격입증서류 자영업자 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명원 2 건강보험자격득실확인서 1 세무서 2 국민건강보험공단 과거 1 년이내소득세납부자 ( 근로자, 자영업자가아닌자에한함 ) 1 원천징수영수증또는소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) ( 입주자모집공고일기준과거 1 년이내소득세납부분에한함 ) 2 건강보험자격득실확인서 1 해당직장 / 세무서 2 국민건강보험공단 소득세납부입증서류 과거 5 개년도소득세납부여부 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1 년이내소득세납부자모두해당 ) 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 1 소득금액증명 ( 납세사실증명포함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 또는일용근로자용소득금액증명및납세사실증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 특별공급신청시유의사항 특별공급은방문접수만가능하며, 인터넷청약이불가하오니각별히유념하여주시기바람. 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 무주택세대구성원여부, 자산및소득제한등 ) 을정확히확인하신후청약신청하시기바람. 청약자격은당첨자에한해사업주체가확인하며, 확인결과당첨자가신청한내용과청약자격이다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 당첨일로부터 1 년간다른분양주택의입주자로선정될수없음 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익이발생하더라도사업주체는책

14 임지지않음. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하고, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재하여야함. 주택공급신청서상단말기로인자된거주지역명을주민등록등본상거주지역과반드시대조확인하시기바람. 신청접수된서류는일체반환하지않으며신청이후에는어떠한경우라도취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우당첨은취소되고부적격당첨처리됨. 당첨자중전산검색결과부적격자로통보된자가통보내용이사실과다르거나, 이의가있을경우통보한날로부터 7 일내에소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이소명자료를제출하지아니한당첨자의주택은계약및청약통장재사용이불가함 신청시무주택서류는제출치않으며, 신청자본인이무주택기간등을정확히기재한무주택서약서를제출하고, 당첨자중전산검색결과주택소유사실이있는경우무주택증명서류를제출하여야하며제출하지않을경우계약및청약통장재사용이불가함 2. 인터넷신청 ( 일반공급 ) 인터넷청약신청 ( 일반공급에한함 ) - 신청접수시간등업무처리시간은은행영업시간이변경될경우그변경내용에따라달라질수있으므로신청자께서는사전에청약신청전청약통장가입은행또는해당은행홈페이지등에서청약관련업무처리시간을확인하시기바람. - 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장가입확인서 ( 국민주택공급신청서 ) 상의금액및회차기준으로선정하오니착오없으시기를바람. 노약자 장애우등청약통장가입은행창구청약시구비서류 - 일반공급의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함. 노약자, 장애우등창구청약가능시간 : 해당청약신청일 09:00~16:00, 단, 1 순위는청약통장가입은행에서만가능하며 2 순위접수는청약자의거래은행본 지점창구에서가능 - 은행에서는신청자격을확인하지않고접수하며, 신청자가입력한내용을근거로당첨여부가결정되고, 당첨자에한하여청약자격은사업주체가확인하며, 확인결과당첨자가신청한내용과청약자격이다르게당첨된사실이판명된때에는계약체결불가, 당첨일로부터 1 년간다른분양주택의입주자로선정될수없으니반드시입주자모집공고내용을정확히인지하여본인의주민등록표등초본등기부등본등서류를발급받아확인후신청하여부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바라며, 본인의착오신청으로인한불이익발생시사업주체및청약접수은행에서는책임지지않음. 2 순위청약신청금 - 2 순위당첨자의청약신청금은계약금의일부로대체되지않으니, 청약접수한거래은행본 지점에서직접환불받아야하며, 환불시신청금에대한별도의이자가발생하지않음. 구분전주택형신청금납부방법 청약신청금 100 만원 인터넷청약시 (08:00~17:30) - 국민은행인터넷청약신청금보유자 : 국민은행홈페이지 ( 를통해신청 - 국민은행외인터넷청약신청금보유자 : 금융결제원홈페이지 ( 를통해신청 단, 신청자거래은행인터넷뱅킹계좌잔액과 1 회이체한도가청약신청금 (100 만원 ) 이상이어야합니다. 노약자및장애인의은행창구청약시 (09:00~16:00) : 가능한접수한금융기관발행자기앞수표 1 매로준비하시기바랍니다. 주택청약 ( 인터넷뱅킹 ) 참가은행 : 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, SC 제일, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, KEB 하나 ( 구외환, 구하나 ), 신한은행 2 순위청약신청금환불 - 환불기간 : 당첨자발표익영업일이후 ( 목 ) 부터 ( 평일 09:00 ~16:00, 공휴일및토 일요일제외 ) - 환불장소 : 은행에서청약자계좌로송금 ( 환불계좌미지정시청약접수한거래은행방문 ) 구비서류 ( 환불계좌미지정은행창구환불시 ) 구분 거래은행창구환불시구비서류 본인또는배우자 ➀ 주택공급신청접수 ( 영수 ) 증 ➁주민등록증 ➂ 청약신청시사용한인장또는본인, 배우자서명 ( 서명으로신청한자환불시에한함 ) 제 3 자대리환불신청시 상기환불시구비서류이외 ➀ 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택청약신청금환불위임용 ) 1통 ➂ 제3자의신분증및인장 4 위임장 ➁ 신청자의인감도장 - 접수은행에개설된청약자본인명의계좌로자동환불신청한분및인터넷청약자는당첨자발표익영업일에해당계좌 ( 인터넷청약자는신청금출금계좌 ) 로자동환불됨. - 2 순위당첨자의신청금은계약금의일부로대체되지않으니청약접수한거래은행본 지점에서환불받아별도로계약체결하여야함 인터넷청약신청시유의사항 - 신청접수시간등업무처리시간은은행영업시간이변경될경우그변경내용에따라달라질수있으므로신청자께서는사전에청약통장가입은행또는해당은행홈페이지등에서청약관련업무처리시간을확인하시기바람. - 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 무주택세대구성원여부등 ) 을정확히확인하신후청약신청하시기바람. - 청약자격은당첨자에한해사업주체가확인하며, 확인결과당첨자가신청한내용과청약자격이다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 계약체결불가, 당첨일로부터 1 년간다른분양주택의입주자로선정될수없음 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익이발생하더라도사업주체는책임을지지않음. - 상기주택에신청하여당첨된청약관련청약통장은계약체결여부와관계없이당첨계좌재사용이불가함. - 신청접수는당첨자발표일이동일한입주자모집공고분전체주택에대하여 1 인 1 건만신청이가능하며, 1 인 2 건이상청약신청한경우에는청약모두를무효처리함

15 - 입주자모집공고일이후신청자및신청자의세대원이다른주택과중복당첨된경우분양가상한제적용주택또는토지임대부분양주택을포함하여선당첨주택에대하여계약을체결하여야함. - 주택공급에관한규칙제 52 조에의거사업주체로부터부적격당첨통보를받은부적격당첨자는소명기간내 (7 일이상 ) 에소명자료를제출하여공급자격의정당여부를확인하여야하며, 그기간내에소명하지아니한자에대하여는입주자선정대상에서제외하거나공급계약을취소함. - 주택소유로보지않는경우등주택소유관련유의사항은주택공급에관한규칙제 53 조를확인하시기바람. - 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 20%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바람. - 납입인정금액및회차는국민은행청약통장가입자는국민은행홈페이지 ( 국민은행외가입자는금융결제원주택청약서비스 ( 에서 청약통장가입확인서 를확인후입력하시기바람. 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장가입확인서의금액및회차기준으로선정됨. 납입인정금액및회차조회방법 [ 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급방법 ] 구분 조회방법 국민은행가입자 국민은행홈페이지접속 ( KB 부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 국민은행외가입자 금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 인터넷청약신청시간 인터넷청약신청시간은 08:00 ~ 17:30 이며, 청약마감시간까지청약신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람. 인터넷청약신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 이불가능함. 당첨자발표및서류제출, 계약체결등 1. 당첨자및예비입주자발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 - 당첨자및예비당첨자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약할수없음. 구분당첨자및예비당첨자발표당첨자및예비당첨자서류제출 ( 일반공급에한함 ) 계약체결 일시 ( 수 ) ( 목 ) 10:00~16: /09/10( 월 ) ~09/12( 수 ) 10:00 ~ 16:00 장소 해창이지스 3 차아파트 ( 내 ) 분양사무실 아파트투유홈페이지 ( 개별조회 ) ( 공인인증서로그인후조회 ) 해창이지스 3 차아파트 ( 내 ) 분양사무실 특별공급동 호수추첨은금융결제원에서일반공급분과일괄수행함에따라당사분양사무실에서특별공급당첨자의동 호수추첨은별도로진행하지않습니다. 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며금융결제원홈페이지 (APT2you) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인 ( 공인인증서가없는경우성명, 생년월일입력 ) 후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바람.( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바람 ) 정당당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비당첨자에게우선공급하며, 잔여세대에대하여는자격제한없이임의분양함. 예비당첨자중에서최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리됨 ( 청약통장재사용불가및재당첨제한등이적용됨 ) 당첨자의계약기간은주택소유여부및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유여부전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결함 [ 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보한날로부터정당한사유없이일정기간 (7 일 ) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된주택은예비당첨자에게공급함 ] 단, 상기계약체결시까지주택소유여부등의전산검색결과가미확정시에는당첨자들을대상으로우선계약체결하되, 계약체결후부적격자로판명된경우에는계약은일방적으로취소되고, 납부한계약금은이자없이원금만반환됩니다. 계약금은반드시지정계좌로무통장입금한후무통장입금영수증을계약시제출해야하며, 계약당일분양사무실에서계약금 ( 현금또는수표 ) 수납은불가함 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도정당당첨자는계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주함 특별공급당첨자는해당당첨자발표일이입주자선정일자로관리됨 당첨자및예비당첨자는서류제출기간내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약체결불가합니다. 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 - 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하시기바람

16 구분국민은행 ( 국민은행에서청약하신분 ) 금융결제원 ( 국민은행을제외한은행에서청약하신분 ) 이용기간 ~ (10 일간 ) 인터넷 국민은행홈페이지 ( 접속 KB 부동산 주택청약 당첨확인 주택별조회 금융결제원홈페이지 ( 접속 APT 인터넷청약 당첨사실조회 전화 (ARS) 국민은행콜센터 [ 서비스코드 : 9 1 3] 금융결제원 1369 ARS 서비스중지 ( 일부터 ) 휴대폰문자메세지 제공대상 주택청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 제공일시 (08:30) - 제공시간은사정에따라변경될수있음 ( 국민은행에서청약하신분은국민은행에서별도서비스제공 ) 전화 (ARS) 및휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서본인이반드시재확인하셔야함 2. 당첨자및예비입주자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비입주자는당첨자및예비입주자서류제출기한내 [ ( 목 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약할수없으며, 부적격사유가있는경우에도계약포기 ( 당첨자관리 ) 로간주됨. 모든제출서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않음. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임임. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정임. 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리신청자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서 ( 또는본인서명사실확인서 ), 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야함. 당첨자의배우자가재외국민인경우주민등록등본, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을제출하여야함. 특별공급당첨자는방문신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이필요없음. 일반공급당첨자및예비입주자제출서류 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 본인 배우자및세대구성원 반드시주소변동사항, 세대주와의관계, 세대원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대원의이름및주민등록번호등을전부포함하여발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표등본제출 2 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 본인및세대구성원 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 만 14 세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 3 주민등록표초본 본인 배우자및세대구성원 4 가족관계증명서본인 반드시인적사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 당첨자의배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 5 혼인관계증명서본인 만 30 세이전에혼인하여 공고일현재 3 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 3. 계약시구비서류 아래의계약서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가함. - 본인및배우자이외에는모두대리계약자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주됨 구분계약서류 1 계약금 ( 무통장입금확인증또는인터넷뱅킹입금확인증 ) 입금계좌번호는계약체결안내시별도안내예정 본인및배우자계약시 2 당첨자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출 3 당첨자의인감도장및인감증명서 1 통 ( 아파트계약용 ) [ 본인계약시서명날인도가능 ( 서명사실확인서추가제출 ), 배우자계약시서명불가 ] 4 배우자계약시배우자임을알수있는가족관계증명서 제 3 자대리계약시추가서류 인감증명방식 서명확인방식 본인및배우자이외의제 3 자 ( 직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (1~3 및 5~7 서류제출 ) 5 위임장 ( 계약장소에비치, 계약자의인감날인이필요하므로인감도장필요 ) 6 당첨자의인감증명서 ( 본인발급, 공고일이후발급분에한함 ) 7 대리인의신분증 ( 주민등록증또는여권사본 ) 본인이외의제 3 자 ( 배우자및직계존비속포함 ) 대리계약시추가로제출 (1~3 및 8~10 서류제출 ) 8 본인 ( 계약자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서 상의서명일것, 공고일이후발급분에한함 ) 9 본인 ( 계약자 ) 서명사실확인서 10 대리인의신분증 ( 주민등록증또는여권사본 )

17 4. 계약체결등 계약체결장소 : 해창이지스 3 차아파트분양사무실 계약금납부 - 당첨자는지정된금융기관에계약금을납부후납부내역서 ( 입금표등 ) 를계약체결시지참하여야함. 분양대금납부계좌및납부방법 금융기관명납부계좌예금주 농협 ( 주 ) 라인 - 계좌입금시동 - 호및계약자성명필히기재 ( 예, 홍길동 ) - 지정된잔금약정일에세대별대금납부계좌로입금하시기바라며, 사업주체에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않음. - 착오납입에따른문제발생시사업주체는책임을지지않으며, 이에대하여이의를제기할수없음. - 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는발생하지않음. - 지정계약기간내계약금또는일부금액을납부하더라도계약기간내에분양계약을체결 ( 분양계약서에날인또는서명 ) 하지않을경우계약을포기한것으로간주됨. 분양대금대출관련 - 신용관리대상자및주택도시기금운용계획에서정한부적격자는대출이제한될수있습니다. - 개인의신용상태및소득등에따라대출한도가변동될수있으니, 은행에문의하시기바람. 이에따른대출불가및축소등의사유로인한개인적인불이익에대한모든책임은계약자본인에게있으며, 이와관련된책임은사업주체가지지않음. - 계약자본인사정에의하여잔금대출이불가한분은분양대금납부조건에따라직접납부하여야하며, 납부기한내납부하지못할경우해당연체일자에대하여별도의연체료를추가로납부하여야함. 입주자가원할경우입주자앞으로대환처리할수있으며, 원하지않을경우에는당사에서해당대출금을상환할예정임. 5. 입주 - 입주예정일 : 2018 년 09 월 12 일이후 ( 정확한입주일자는계약시협의지정함 ) - 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금을실입주지정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않음. - 분양잔금은입주전에납부하여야입주가가능하며, 관리사무소에열쇠불출전관리비예치금을납부하여야함. - 잔금납부기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이잔금납부종료일익일부터관리비등이부과됨.( 잔금납부종료일전입주시는입주일부터부과됨.) - 하자등에따른소비자피해보상은 집합건물의소유및관리에관한법률 제 9 조의 2 및같은법시행령제 5 조, 공동주택관리법 제 36 조, 기타관계법령의규정에따라적용됨. 6. 부대복리시설 - 관리사무소 1 개소, 경비실 1 개소, 근린생활시설 1 개동등 7. 감리회사및감리금액 감리회사및감리금액 ( 단위 : 원 / 부가가치세포함 ) 구분건축감리전기감리 소방감리 정보통신감리 회사명우미건축사사무소대성 ENG 감리금액 75,000,000 35,000,000 기타유의사항및안내사항 1. 청약, 당첨, 입주, 관리등 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소함. 주택소유여부전산검색결과유주택, 소득기준초과등부적격자로판명통보된분이통보내용이사실과다르거나이의가있을경우에는재확인기간 ( 소명기간 : 통보한날로부터 7 일 ) 내에상기 주택소유여부확인방법및판정기준등 을참고하여증명서류 ( 소명자료 ) 를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한당첨자는계약및입주자저축재사용이불가함. 전화상담및방문고객청약상담등은청약자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해공고문및관련법령을통해청약자본인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없음. 특별공급및일반공급자격 (2 순위 ) 으로당첨된자는계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원에통보됨에따라당첨자로전산관리됨.( 전산검색결과부적격자로판명되어계약이불가한자도포함 ) 입주자저축사용당첨자는계약체결여부와관계없이입주자저축효력이상실되어재사용이불가함. 공급신청된서류는반환하지않으며, 공급신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없음. 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 해당신청일에신청하지않아발생하는불이익은청약자본인에게있음. 계약체결후해약하는경우계약서에따라위약금 [ 총분양가격의 10 퍼센트 ] 을공제함

18 입주자로선정된후정당계약기간내계약을체결하지않을경우에는당첨권을포기한것으로간주함. 2. 발코니확장 발코니확장공사는일괄확장하여분양하므로개별선택은불가하며, 확장공사비는분양대금에포함되어있음. 3. 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 입주자저축등을타인명의로가입하거나가입한자의입주자저축등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치함. 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됨. 4. 유의사항 ㆍ청약신청및계약장소에서발생되는각종상행위 ( 인테리어시공업체, 부동산중개업자등의영업행위 ) 는사업주체와무관한사항이며, 이에따른피해에대해이의를신청하실수없음 ㆍ본주택 ( 아파트 ) 의입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음 ㆍ본아파트의공급가격은각세대의주택형별, 층별등의다양한조건들을고려하여책정한금액으로주택형별공급금액의상이로인한이의를제기할수없음 ㆍ면적은소수점 4 째자리까지표현되었으며, 전체연면적과세대별계약면적의합과는오차가생길수있음. 추후등기를위해소수점 2 째자리로면적이변경될수있음 ㆍ단지내근린생활시설은별도의분양시설로서공동주택단지와별도구획이불가하므로향후각대지지분에따른구획및분할을요청할수없음 ㆍ계약체결시평면도, 배치도, 주변현황등을확인하고계약체결하여야하며, 추후이를확인하지않음으로써발생되는문제는 ' 계약자 ' 에게귀책사유가있음 ㆍ입주예정주택이동간거리로인해일조권및조망권, 사생활권등의환경권을침해받을수있으며, 또한공동주택의특성상층간, 세대간생활소음, 엘리베이터소리, 음식물수거통근처세대는악취등이발생할수있음 ㆍ계약전반드시단지를방문하여단지현황 ( 주변현황포함 ) 을확인하여야하며, 계약이후단지내 ( 부대복리시설, 지상돌출물, 지상쓰레기관련시설, 단지출입구, 동출입구캐노피, 단지내도로및공공보도등 ) 및단지주변현황 ( 인접 APT 단지, 주변상가, 공공청사 ( 주민센터, 파출소, 소방서등 ), 종교시설 ( 교회등 ), 학교, 공원, 단지외부도로등 ) 에의한사항은이의를제기할수없음 ㆍ학교배정등교육정책은관할지역교육행정기관의정책에따름 ㆍ단지에설치되는부대복리시설등에대한사용과운영방안에대해서는입주자대표회의에서결정하여운영되며입주민전체의공동시설물로서사용함을원칙으로함 ㆍ기타자세한내용은분양계약서유의사항을필히참고후계약체결하시기바람 ㆍ단위세대마감자재내용은세대에따라차이가있으니계약전에반드시확인하시기바람 ㆍ각종인쇄물, 단지배치도및평면도는개략적인이해를돕기위한것으로실제와는다소차이가있을수있음 ㆍ분양주택형은인쇄물을참고하시기바라며, 계약전에평면형태, 가구배치, 실면적, 마감재등세대와다른사항을숙지하여계약하시기바람 ㆍ각종인쇄물등에는소비자의주택형에대한인식의편의를위하여간략한표기를한부분이있으니청약및계약시주택형에대한혼동방지에특히유의하시기바람 ㆍ입주자모집공고및각종인쇄물에사용된사진, 이미지, 일러스트 ( 그림 ) 등은소비자의이해를돕기위해촬영또는제작한것으로실제와다소상이할수있으므로현장을방문하시어직접확인하시기바람 4. 사업주체및시공회사 구분 사업주체 시공회사 상호 ( 주 ) 라인 ( 주 ) 해창종합건설 주소 경상남도사천시동금로64, 해창이지스202호 경상남도사천시동금로64, 해창이지스202호 사업자등록번호 분양문의 해창이지스 3 차아파트 분양문의 : (055) 본입주자모집공고는편집및인쇄과정상오류가있을수있으니, 의문사항에대하여는사업주체로문의하여주시기바람. ( 기재사항의오류가있을시는관계법령이우선함.)