II 공급대상 일반공급세대수는특별공급대상자청약접수결과에따라변경될수있으며, 특별공급대상자의미신청 ( 포기 ) 물량을일반공급세대수에포함하여공급함. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였음.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m2 3.3

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1 위례신도시 A2-11 블록자연 & 래미안 e 편한세상공공분양보금자리주택입주자모집공고 공급대상 : 경기도성남시수정구창곡동일원위례택지개발사업지구내 A2-11 블록전용면적 85 m2이하보금자리주택 1,540 호 알려드립니다. 견본주택이협소하므로한꺼번에많은인원이방문하실경우관람까지대기시간이장시간소요될수있습니다. 또한주차공간이부족하므로가급적대중교통을이용하여주시기바랍니다. 이주택의입주자모집공고일은 ( 수 ) 입니다.( 청약신청자격조건의기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유및자산보유등의판단기준일임 ) 이공고문은경기도시공사홈페이지 ( 에서도확인하실수있습니다. 견본주택 ( 서울특별시송파구문정동 래미안갤러리 3 층 ) 개관일은 ( 금 ) 입니다. 금회공급되는전용 85 m2이하주택은입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주 ( 주민등록표기준 ) 하는무주택세대주에게 1 세대 1 주택기준으로공급하며입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대주요건을유지하여야합니다. 무주택세대주 라함은세대주를포함한세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존 비속을말하며, 세대주와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주를말합니다.( 이하본공고문에서같음 ) 해당주택건설지역은 주택법 제 41 조제 1 항에의한비투기과열지구및 수도권정비계획법 제 6 조제 1 항에의한과밀억제권역입니다. 금회공급되는주택은 보금자리주택건설등에관한특별법 이됩니다. 금회공급하는주택은 주택법 제 38 조의 2 제 1 항의규정에의한분양가상한제주택입니다. 주택공급에관한규칙 제 19 조에의하여과거특별공급 (3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급대상자로선정될수없습니다.( 특별공급은평생 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙제 19 조제 1 항제 3 호, 제 4 호, 제 4 호의 2 및동조제 3 항에해당하는경우에는공급가능 ) 재당첨제한주택 ( 분양가상한제주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내에있는분은금회공급신청을할수없습니다. 당첨시부적격당첨으로불이익을받게됩니다. ( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우청약통장효력상실및재사용불가 ) 방문접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여일반공급의경우인터넷청약을원칙으로하오니 [ 특별공급은현장접수만가능 ] 인터넷청약을위하여먼저인터넷뱅킹에가입하시고전자공인인증서를신청접수일이전에미리발급받으시기바랍니다. 신청접수 ( 인터넷, 방문접수, 은행창구등 ) 시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로본공고문의신청자격 ( 세대주여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부등 ) 유의사항등을사전에정확하게파악하여접수하시기바라며, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사및청약접수은행에서는책임지지않습니다. 은당첨자에한해우리공사에서확인하며확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는계약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기타기준, 신청일정, 신청방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 금회공급되는주택에당첨된자는계약체결여부와관계없이당첨자로전산관리되며, 특별공급당첨자는향후특별공급이제한되고 ( 특별공급은평생 1 회에한정됨 ), 청약통장을사용하여당첨된분 ( 주택소유여부등전산검색결과부적격자로판명되어계약이불가한분포함 ) 는청약통장의효력이상실되며재사용이불가합니다. 금회공급되는분양주택에필요한제증명서류 ( 주민등록표등본등 ) 는입주자모집공고일 ( 수 ) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1 건이라도미비시에는신청이불가합니다.( 제증명서류중직인날인이없는경우또는사본은인정하지않음.) 견본주택및전화를통한청약관련상담은청약의참고자료로만활용해주시기바라며, 청약은청약자본인이입주자모집공고문을숙지하신후본인의의사에따라신청하는것이며, 특히본인의청약자격사항에대하여반드시주민등록표등 초본, 등기부등본등서류를발급받아본인이직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오등에대하여는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록하시기바랍니다. 특별공급접수등청약일정에따라특정일의견본주택관람이제한될수있으므로확인후방문하여주시기바랍니다. 순위별 ( 특별공급, 일반공급 1 2 순위, 3 순위 ) 신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약하시기바라며, 관련법령에따라해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임이오니이점양지하시어청약에임하시길바랍니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. Ⅰ 청약신청자안내사항 입주및거주의무 금회공급되는주택은 보금자리주택건설등에관한특별법 제 50 조의 2 제 1 항및제 2 항, 제 50 조의 3 제 1 항에의거, 해당주택의최초입주가능일부터 90 일이내에입주하여야하며이를위반할경우시행자가계약을해제하거나소유권을재취득할수있으며, 입주한날부터 1 년간계속하여해당주택에거주하여야함. 전매금지및재당첨제한 금회공급되는주택은수도권택지중해당지구면적의 50% 이상개발제한구역을해제하여조성되는공공택지에서공급하고있는 85 m2이하주택으로주택법령상최초주택공급계약체결이가능한날 ( ) 부터 4 년간전매가금지됨.( 단, 3 년이내소유권이전등기를완료할경우 3 년이지난것으로봄 ) 금회공급되는주택은분양가상한제주택으로서당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대원 ( 주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및세대원포함 ) 은당첨일로부터향후 5 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하되, 무순위또는선착순분양주택제외 ) 의입주자로선정될수없음. 재당첨제한주택 ( 분양가상한제주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은금회공급신청을할수없으며, 당첨시부적격당첨으로불이익을받게됩니다.( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우청약통장효력상실및재사용불가 ) 분양가상한제주택등과거당첨사실조회방법 금융결제원주택청약서비스 ( APT 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 본인이외배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여별도로조회하여야하며, 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행에서당첨사실을조회할수있음. 기본선택품목제도 ( 마이너스옵션 ) 주택 주택법 제 38 조제 1 항제 3 호에의거사업주체가벽지 바닥재 주방용구 조명기구등을제외한부분의가격을별도로제시하고, 이를입주자가선택할수있도록하는기본선택품목제도가된주택임. 동 호수배정방법 동호배정은선택한사항내에서동별, 향별, 층별없이전산관리지정기관 ( 금융결제원 ) 의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함. 공급별지역우선공급물량배정기준 위례지구는 주택공급에관한규칙 제30조의규정에의한대규모택지개발지구로서동일순위내경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급함. 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급지역우선공급기준 지역우선거주기간및우선공급비율 성남시 (1 년이상 ) 30% 경기도 (6 개월이상 ) 20% 수도권 ( 공고일현재 ) 50% 이전부터성남시에계속거주 이전부터경기도에계속거주하고있는분 ( 전입한경우포함 ) 하고있는분 ( 전입한경우포함 ) 입주자모집공고일현재경기도, 서울시, 인천시에거주하는분 - 지역우선공급기준은입주자모집공고일현재세대주의주민등록표상거주지역이며, 주민등록상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정함. - 동일순위경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급비율만큼우선공급하며, 해당지역거주자신청결과미달된물량은타지역거주자에게공급함.( 단, 예비당첨자의경우지역우선공급기준이되지않음 ) - 공급물량을상기지역우선비율로배분시소수점이하가발생할경우소수점첫자리에서반올림함. 10 년이상장기복무무주택군인으로서청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에 2 년이상가입하고입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하는분은수도권거주자자격으로신청할수있음. 다자녀가구특별공급지역우선공급기준 지역우선거주기간및우선공급비율경기도 ( 공고일현재 ) 50% 수도권 ( 공고일현재 ) 50% 입주자모집공고일현재경기도에거주하는분 입주자모집공고일현재서울시, 인천시에거주하는분 - 해당주택건설지역거주자에게상기우선공급비율만큼배정하며각지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급함. - 공급물량을상기지역우선공급비율로배분시소수점이하가발생할경우경기도지역에우선배정함. 자산보유기준 신혼부부, 생애최초특별공급신청자는입주자모집공고일현재아래 < 표1> 의부동산 ( 토지 + 건물 ) 및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야함. 자산보유기준검증은당첨자 ( 당첨자의세대원포함 ) 에한하여실시하며기준초과시불이익 ( 당첨시계약체결불가, 통장효력상실, 청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨. < 표 1> 부동산및자동차소유에관한기준 부동산 ( 건물 + 토지 ) 자동차 건물 토지 대상 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급 자산보유기준세부내역 자산보유기준 부동산 ( 토지 + 건물 ) : 215,500,000 원이하 / 자동차 : 27,660,000 원이하 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 구 분 가액산정기준 단독주택 공시가격 주거용건물 공동주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 비주거용건물 공장, 상가건물시가표준액 ( 오피스텔 ) 부속토지개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2 조에서정한농지로서같은법률제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보험개발원이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법시행규칙 제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는분의보철용차량의경우 부동산 ( 건물, 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 국토교통부부동산공시가격알리미 ( 토지 개별공시지가열람 해당시 군청홈페이지이용 전자민원 G4C( 민원신청 개별공시지가확인 신청하기 자동차가액산정 : 보험개발원이정하는차량기준가액또는취득가액 X {1- (0.1 X 경과년수 )} 단, 보험개발원이정하는차량기준가액이없는경우에한하여취득가액을기준으로자동차가액을산정함 보험개발원차량기준가액조회 보험개발원 ( 차량기준가액조회 차종별세부사항 제작사, 차종, 자료년월 ( 공고일해당월선택 ( )) 등 입력후 검색 자동차취득가액확인방법 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) 자동차등록증에기재되어있지않은경우 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 경과년수 : 최초등록일또는이전등록일기준으로계산예시 ) 자동차등록증상 2013년식자동차를 2012년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 10% 를차감한금액으로판정 - 부동산 ( 건물및토지 ) 의경우해당세대 ( 세대주, 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존 비속 세대주와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의직계존 비속포함 ) 가소유하고있는모든건물및토지가액의총합이며, 자동차의경우위해당세대가소유하고있는모든차량이대상임. - 부동산및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액만을소유한것으로봄. 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액을소유한것으로봄 ( 소명의무는신청자에게있음 ) - 보유자산확인시 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항에해당하여주택으로보지않는경우에도그주택과해당주택의부속토지는자산기준을함.

2 II 공급대상 일반공급세대수는특별공급대상자청약접수결과에따라변경될수있으며, 특별공급대상자의미신청 ( 포기 ) 물량을일반공급세대수에포함하여공급함. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였음.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 2009 년 4 월 1 일 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점유념하여청약신청바람. 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적임. 각세대별대지지분은주택형별주거전용면적비율에따라배분하였으며향후소유권이전등기시지적정리에따라대지면적확정시면적증감이있을수있음. 공유대지에대한법령에따른지적공부정리절차등에따라공유대지지분은면적증감이있을수있음. 공급대상의계약면적은소수점이하단수조정으로추후등기면적이상이할수있으며, 이에대해이의를제기할수없음. 청약신청은반드시주택형별로신청하여야함. 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트조및 PC 복합구조, 지붕은평지붕으로시공됨. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함. 부대복리시설에는관리사무소, 경로당, 작은도서관, 주민공동시설, 보육시설, 경비실등이있음. 견본주택및팸플릿등으로동호배치도, 평면도및확장비용을확인하신후신청하시기바람.( 청약신청한주택형은추후다른형으로변경불가 ) III 주택관리번호및아파트코드주택형타입 본주택은분양가상한제주택으로공급금액은 주택법 제38조의 2의규정에따라산정한분양가상한금액범위내에서주택형별층별차등을두어책정한금액임. 필로티가있는동은필로티공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이됨. 상기공급금액에는발코니확장비용이포함되어있지않음 ( 확장의경우상기공급금액에주택형별발코니확장비용이추가됨.) 최상층세대에는다락방이설치되지않음 상기공급금액은분양대금을납부하지않을경우연체료가발생되며, 납부순서는연체금을공제한후지정납부금액공제순으로계산됨. 상기융자금 ( 국민주택기금 ) 은입주시사업시행자에서입주자에게로차주명의가변경되며, 입주자가채무인수를원치않을경우에는별도지정계좌로상환하실수있음 발코니확장금액은공동주택공급금액과별도로써부가가치세가포함되어있으며, 확장에수반되는인테리어마감재및바닥재, 샤시등의가격이포함되어있음. 발코니확장형선택시확장비용의 20% 는분양주택계약체결시계약금으로납부하고, 80% 는입주시잔금으로납부하여야함. 발코니확장은부분적인확장선택이불가능하며, 선택한결과 ( 확장또는비확장 ) 에대하여는그이후변경할수없음 발코니확장금액에는취득세, 등록세등의제세공과금이포함되어있지않음 발코니확장과관련된마감재등은제품의품절, 품귀등의사유로인해조정될수있으며, 주택형별로다소차이가있을수있으니반드시견본주택분양홍보물을확인후계약하시기바람. 발코니비확장선택계약자는입주후발코니확장을개별시공 ( 관계법령에의거입주자등의동의필요 ) 할경우에너지절약설계기준, 건축물의피난 방화구조등의기준에적합하게시공하여야하며, 관계법령위반에따른책임은계약자에게있음. 또한개별적으로발코니를확장하여발생하는누수, 결로등의하자처리는입주자책임으로개인부담으로처리하여야함 발코니비확장선택시확장되지않은발코니에배수구는별도로설치되지않음 내력벽의임의적인구조변경이나대피소간의불법개조등은관계법령에의해금지됨 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에의거사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호등 ) 에서입주자가직접선택 시공할품목군의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션부분은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한내부기준에따라계약을체결할수있음 품목상세 공급가격 공급금액 ( 발코니확장금액별도 ) 주거전용 공급면적 주거공용 세대별주택면적 ( m2 ) 그밖의공용면적 계 기타공용 지하주차장 계약면적 ( 계 ) 세대별공유대지지분 ( m2 ) 계 기타 기관추천 국가유공자 공급세대수특별공급 소계 1, (01) A 75A (02) B 75B (03) A 84A (04) B 84B (05) C 84C (06) D 84D 추가선택품목 ( 발코니확장 ) 기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 1 문 공급규모및공급내역 공급규모 위치 : 경기도성남시수정구창곡동위례택지개발사업지구내 A2-11BL 공급규모 : 1,540세대 - 지하2층 ~ 지상21층 21개동, 1,540세대및부대복리시설 - 주차대수 : 총 2,020대 ( 지하 2,010대, 지상 10대 ) 주택형타입층별분양가격 A 75A B 75B A 84A B 84B C 84C D 84D 마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션을선택하여도시공되는품목 문틀 ( 상부마감판포함 ), 문짝 ( 목재분합문포함 ), 문선, 목재공틀, 디지털도어록 ( 현관 ) 1 차계약금 2 차계약금 1 차중도금 2 차중도금 3 차중도금 4 차중도금 5 차중도금 6 차중도금잔금 계약시 욕실문틀하부씰, 세대현관문틀및문짝, 일반도어록 ( 현관 ), 방화문틀및문짝 ( 도장마감 ), PL 창호, 대피공간창호 2 바닥 3 벽 다자녀가구 거실바닥 ( 강마루 ), 발코니바닥타일 ( 타일붙임몰탈포함 ), 걸레받이, 현관 ( 바닥재, 마루귀틀, 디딤판 ) 벽지 ( 초배포함 ), 거실 ( 아트월, MDF 판, 폴리싱타일 ), 주방벽타일 ( 타일붙임몰탈포함 ), 발코니걸레받이도장 노부모부양 생애최초 신혼부부 일반공급 1 층배정세대수 바닥방수, 바닥난방및시멘트몰탈 ( 난방배관시공부위만해당 ) ( 단위 : 천원 ) 시멘트벽돌 ( 시멘트몰탈또는석고보드포함 ), 단열재, 석고보드, 경량벽체, 발코니벽도장 4 천장벽지 ( 초배포함 ), 등박스몰딩, 반자돌림경량천정틀및석고보드, 커튼박스, 발코니천정도장 5 욕실 6 주방 천정재 ( 천정틀포함 ), 위생기구 ( 양변기, 세면기, 욕조, 샤워기등 ), 액세서리류, 수전류 ( 발코니수전포함 ), 샤워부스, 욕실장, 비데, 욕실휀, 욕실벽및바닥타일 ( 타일붙임몰탈포함 ), 비상콜 주방가구및기구 ( 가스쿡탑, 레인지후드, 주방 TV), 기기류 ( 액세서리류일체 ), 수전류 ( 절수페달포함 ), 주방벽타일 벽및바닥방수, 전기배관및배선, 설비배관 소방관련시설, 전기배관및배선, 설비배관 7 조명기구조명등기구전기배관, 배선, 스위치및콘센트류, 매입등기구 8 일반가구 신발장, 침실붙박이장, 안방화장대및드레스룸, 복도장 ( 해당타입에한함.) 9 기타발코니수전류설비배관 입주지정기간내입주시 - 융자금 ( 국민주택기금 ) 1 층 409,900 40,990 40,990 40,990 40,990 40,990 40,990 40,990 40,990 6,980 75,000 2 층 418,500 41,850 41,850 41,850 41,850 41,850 41,850 41,850 41,850 8,700 75,000 3 층 427,100 42,710 42,710 42,710 42,710 42,710 42,710 42,710 42,710 10,420 75,000 4 층 ~ 최상층 431,400 43,140 43,140 43,140 43,140 43,140 43,140 43,140 43,140 11,280 75,000 1 층 412,100 41,210 41,210 41,210 41,210 41,210 41,210 41,210 41,210 7,420 75,000 2 층 420,700 42,070 42,070 42,070 42,070 42,070 42,070 42,070 42,070 9,140 75,000 3 층 429,400 42,940 42,940 42,940 42,940 42,940 42,940 42,940 42,940 10,880 75,000 4 층 ~ 최상층 433,800 43,380 43,380 43,380 43,380 43,380 43,380 43,380 43,380 11,760 75,000 1 층 458,600 45,860 45,860 45,860 45,860 45,860 45,860 45,860 45,860 16,720 75,000 2 층 468,300 46,830 46,830 46,830 46,830 46,830 46,830 46,830 46,830 18,660 75,000 3 층 477,900 47,790 47,790 47,790 47,790 47,790 47,790 47,790 47,790 20,580 75,000 4 층 ~ 최상층 482,700 48,270 48,270 48,270 48,270 48,270 48,270 48,270 48,270 21,540 75,000 1 층 460,400 46,040 46,040 46,040 46,040 46,040 46,040 46,040 46,040 17,080 75,000 2 층 470,100 47,010 47,010 47,010 47,010 47,010 47,010 47,010 47,010 19,020 75,000 3 층 479,700 47,970 47,970 47,970 47,970 47,970 47,970 47,970 47,970 20,940 75,000 4 층 ~ 최상층 484,600 48,460 48,460 48,460 48,460 48,460 48,460 48,460 48,460 21,920 75,000 1 층 462,500 46,250 46,250 46,250 46,250 46,250 46,250 46,250 46,250 17,500 75,000 2 층 472,200 47,220 47,220 47,220 47,220 47,220 47,220 47,220 47,220 19,440 75,000 3 층 482,000 48,200 48,200 48,200 48,200 48,200 48,200 48,200 48,200 21,400 75,000 4 층 ~ 최상층 486,800 48,680 48,680 48,680 48,680 48,680 48,680 48,680 48,680 22,360 75,000 1 층 461,100 46,110 46,110 46,110 46,110 46,110 46,110 46,110 46,110 17,220 75,000 2 층 470,800 47,080 47,080 47,080 47,080 47,080 47,080 47,080 47,080 19,160 75,000 3 층 480,500 48,050 48,050 48,050 48,050 48,050 48,050 48,050 48,050 21,100 75,000 4 층 ~ 최상층 485,400 48,540 48,540 48,540 48,540 48,540 48,540 48,540 48,540 22,080 75,000 주택형 A B A B C D 확장면적 ( m2 ) 확장비용 ( 원 ) 7,725,000 8,432,000 10,227,000 8,913,000 9,914,000 9,644,000 계약금잔금계약금잔금계약금잔금계약금잔금계약금잔금계약금잔금납부방법금액 ( 원 ) 1,545,000 6,180,000 1,686,400 6,745,600 2,045,400 8,181,600 1,782,600 7,130,400 1,982,800 7,931,200 1,928,800 7,715,200

3 유의사항 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 선택후취소가불가능하므로신중히선택하시기바람 상기마이너스옵션선택시품목별, 부분별로선택할수없으며, 전체품목일괄선택하여야함 마이너스옵션선택시발코니확장은별도로신청할수없음 사용검사완료및잔금납부이후마이너스옵션부분의시공이가능하며입주가가능한날 ( 입주지정기간최초일 ) 로부터 60일이내에마이너스옵션부분의시공 설치를완료하여야함 마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법 시행령제8조제1항제2호에서정한금액 (1천5백만원) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가시공하여야함 마이너스옵션부분시공시입주예정자가하자등의분쟁및시공부분에대하여보증을받기위해서는실내건축공사업등록업자가시공을하더라도마이너스옵션부분실내공사계약시하자이행보증보험에가입하도록명기하고보험증권을스스로징구하시어피해를입지않도록하시기바람 마이너스옵션부분시공시사업주체가시공한기본선택품목제외품목 ( 소방관련시설, 기초마감관련품목, 전기등배관, 기타건물의구조상영향을줄수있는품목 ) 을훼손하여서는안되며, 훼손시원상복구및배상의무가입주자에게있음 마이너스옵션부분의시공으로인한자재등쓰레기가발생되지않도록하시기바라며, 쓰레기미처리로인한청소비용은계약자에게청구됨. 마이너스옵션선택시마감재선택이자유로우나일부자재선택에제한이있을수있음 ( 바닥재의경우내부분합문 (PVC내부창호 ) 설치로인하여당초계획된자재인마루판시공은가능하나타자재 ( 대리석등두께가상이한자재 ) 의시공이어려울수있음 적법한감리감독을통한시공으로시행자시공분시설에대한사용승인을득한후마이너스옵션선택세대의입주자가개별적으로시공한부위에하자가발생하여원천적인하자책임이불분명한경우, 아파트사업주체에게일방적으로하자책임을물을수없으며, 하자발생책임에대한원인규명의의무는입주자에있으므로유의하시기바람 마이너스옵션부분시공시건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야하며, 시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은계약자에게있음 마이너스옵션세대의동 호수가지정되어있지않아입주후인테리어공사로인하여소음및분진이발생할수있으며, 마이너스옵션부분의공사로인한하자및그로인한타세대의피해는입주자가부담하여야함 마이너스옵션시공시소방관련법령에의한자동식소화기설치가가능하도록상부장및렌지후드를시공하여야함 마이너스옵션시공시가스쿡탑은가스관련규정개정으로과열방지장치부착제품을설치하여야함. 마이너스옵션금액 ( 단위 : 원 ) 주택형 5607 동 5608 동 5609 동 5610 동 A B A B C D 그외의동 5607 동 5608 동 5609 동 5610 동 그외의동 5607 동 5608 동 5609 동 (3 호라인 ) 5610 동 그외의동 (5609 동 5 호라인포함 ) 5608동 5609동그외의동전체 5607동 5610동그외의동 금액 20,997,000 20,637,000 21,230,000 20,866,000 23,508,000 23,105,000 23,699,000 23,293,000 23,502,000 23,773,000 23,365,000 상기금액에는취득세등이미포함된가격이며, 기본형분양가에서상기옵션별금액을공제한금액을공급가격으로함. IV 추가선택품목 ( 에어컨, 냉장고, 김치냉장고 ) 천장형시스템에어컨 비용 입주자모집공고일현재수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 에거주하면서아래조건 (1~2) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만19세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 인자녀를 3명이상을둔무주택세대주 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분제외 주택공급에관한규칙 제19조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가 ( 특별공급은 1회에한하여공급 ) 입주자모집공고일현재경기도거주자에게 50%, 서울특별시및인천광역시거주자에게 50% 를배정 경쟁이있을시에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정함. 해당지역별로배정된물량중신청자가미달된시 도의잔여물량은경쟁이있었던타시 도의낙첨자를대상으로 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하고최종신청미달되어발생하는잔여물량은일반공급으로전환됨 당첨자에대한동 호배정은전산관리지정기관의컴퓨터프로그램에의해주택형내에서동별, 향별, 층별없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 별도의예비당첨자는선정하지않으며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급함. 배점기준표 평점요소 신청자격및당첨자선정방법 다자녀가구특별공급 총배점 계 65 배점기준 기준점수 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4 명이상 5 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만인경우만포함 영유아자녀수 (2) 10 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 주택형 A B A B C D A 타입 : 거실 + 안방 B 타입 : 거실 + 안방 + 침실 1 C 타입 : 거실 + 안방 + 침실 1+ 침실 2 상기타입별공사비산정시, 동일타입내에서도평형별면적에따른실외기용량차이로인해금액차이가발생함 타입별천장형시스템에어컨공사비는시스템에어컨미선택시되는매립냉매배관 2 개소의공사비를제외한금액임 주방형붙박이가전제품 5 자녀중영유아 2명이상 10 영유아는입주자모집공고일현재만6세미만 자녀중영유아 1명 5 ( ~ 기간중출생자 ) 의자녀 3 세대이상 1 5 한부모가족 2 5 비 고 ( 단위 : 원, VAT 포함 ) A 타입 3,380,000 3,530,000 3,570,000 3,570,000 3,570,000 3,570,000 B 타입 4,850,000 4,870,000 4,920,000 4,920,000 4,920,000 4,920,000 C 타입 6,370,000 6,380,000 6,440,000 6,440,000 6,440,000 6,440,000 옵션사항타입제조사가격비고 빌트인냉장고 TBI 냉장고삼성전자 4,600,000 TBI 디스펜서형삼성전자 6,700,000 빌트인김치냉장고삼성전자 1,360,000 ( 단위 : 원, VAT 포함 ) 추가선택품목의세부사항 ( 계약일정, 납부일정, 납부계좌등 ) 은견본주택에서안내받으시기바람. 추가선택품목은자재품절, 품귀, 생산중단, 제조회사도산등의부득이한경우와사업자의시공여건또는신제품의개시에따라동급이상의제품으로변경될수있음 마이너스옵션선택시추가선택품목은선택할수없음 - 유의사항 천장형시스템에어컨유상옵션선택시거실 + 안방매립냉매배관 ( 벽부형 ) 은시공되지않음. 천장형시스템에어컨선택시설치되는실외기에스탠드형및벽걸이형에어컨을연결하여가동할수없음. 천장형시스템에어컨의설치위치는세대별로차이가있음 ( 실외기는실외기공간에설치 ) 천장형시스템에어컨은냉방전용제품으로난방운전이불가하며, 운전소음이발생할수있음. 천장형시스템에어컨설치로인하여우물천장의크기및깊이, 에어컨설치부위의천장높이가변경될수있음. 천장형시스템에어컨위치는등기구위치를고려하여변경될수있음. 천장형시스템에어컨리모컨은실내기 1 대당 1 개가제공됨 천장형시스템에어컨실외기는선택한실내기소요용량에맞는제품이설치됨 천장형시스템에어컨미선택시천장형에어컨냉매배관및드레인은설치되지않음 세대주와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서같다 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 택 1 무주택기간 (4) 당해시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 세대주가만 40 세이상이면서무주택기간 10 년이상 세대주가만 35 세이상이면서무주택기간 5 년이상 무주택기간 5 년미만 10 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직계존 비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 10년이상 20 세대주가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주 5년이상 ~10년미만 15 한기간 1년이상 ~5년미만 10 수도권의경우서울 경기 인천지역전체를당해시 도로본다. 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은 1년미만 5 재등록일이후부터산정 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재세대주의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제6조제3항을 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우세대주의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 노부모부양특별공급 입주자모집공고일현재수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 에거주하면서아래조건 (1~3) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재청약저축또는주택청약종합저축 1순위에해당하는분 ( 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2년이경과한분으로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한분 ) 2 입주자모집공고일현재만 65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 3 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야함.( 피부양자직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양자직계존속의배우자도반드시기재하여야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 세대주는주택을소유한적없이세대주기간이 6년이고노부모소유의주택을 4년전처분한경우세대주의무주택세대주기간은 4년임 예시 2 : 세대주가만 65세이상노부모 ( 장모, 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 세대원전원무주택요건을갖추지못하여세대주는노부모부양특별공급은신청불가함 예시 3 : 노부모, 누나 ( 세대주이자신청하는분 ), 1주택소유하는분인본인및배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나와본인과는직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 누나의노부모부양특별공급신청가능함 노부모부양특별공급에서는 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우유주택으로봄 ( 무주택세대주로인정되지않음.) 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분제외 주택공급에관한규칙 제19조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가.( 특별공급은 1회에한하여공급 ) 입주자모집공고일 ( ) 현재해당주택건설지역 ( 성남시 ) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자에게 20% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 50% 를공급 경쟁이있을시에는 < 표2> 의 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 를따름 당첨자에대한동 호배정은전산관리지정기관의컴퓨터프로그램에의해주택형내에서동별, 향별, 층별없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지는않음.( 과거노부모부양우선공급과는다름 ) 별도의예비당첨자는선정하지않으며신청미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급함. 생애최초특별공급 입주자모집공고일현재수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 에거주하면서아래조건 (1~6) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는분 ( 세대에속한모든분이과거주택을소유한사실이없을것, 배우자의결혼전주택소유여부포함 ) 2 입주자모집공고일현재청약저축 1 순위 ( 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2 년이경과한분으로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한분 ) 무주택세대주로서저축액이선납금을포함하여 600 만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인중이거나자녀 ( 동일한주민등록표등본상에등재되어있는미혼자녀에한함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자, 자영업자또는과거 1 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5 년이상소득세를납부한분 소득세법 제 19 조 ( 사업소득 ) 또는제 20 조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 이경우해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함함 5 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 4 인이상인세대는가구원수 ( 세대주의직계존속은입주자모집공고일현재로부터과거 1 년이상계속같은주민등록표상등재되어있는경우에만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 의 100% 이하인분 가구당소득은주민등록표등본상세대주및만 20 세이상전세대원 ( 배우자, 세대주의직계존 비속 ) 의소득합산이며, 세대주와배우자가주민등록이분리된경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의만 20 세이상 직계존 비속 의소득도합산 ( 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) 소득입증관련증빙서류는 < 표 3> 을참조하고기타소득관련기준은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따름. 단, 신혼부부특별공급과달리배우자가소득이있는경우소득의 120% 이하기준을하지않음. 6 입주자모집공고일현재 < 표 1> 의부동산 ( 토지 + 건물 ) 및자동차소유에관한자산보유기준을충족하는분 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분제외 주택공급에관한규칙 제 19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가.( 특별공급은 1 회에한하여공급 ) 생애최초특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당 4,492,364원이하 5,017,805원이하 5,268,647원이하 5,656,789원이하 6,044,931원이하 6,433,073원이하월평균소득의 100% - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,433,073 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (388,142 원 ) 추가 - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ), 배우자및직계존 비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ) 의직계존 비속포함 ] 을포함하여산정. 단, 생애최초특별공급은신혼부부특별공급과달리임신중인태아는가구원수로인정되지않음 - 소득은근로자의경우비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여 (21 번항목 ) 또는전년도근로소득자용소득금액증명상의소득금액을, 금년도신규취업자및금년도전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득금액을하며, 자영업자의경우전년도종합소득세소득금액증명서상의소득을 ( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전년도소득 ) - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세표 상 주 ( 현 ) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균소득을산정 - 해당년도소득금액을해당소득발생기간으로나누어일수계산으로월평균소득을산정 - 근로자또는자영업자가아닌분으로서과거 1 년내에소득세를납부한분중입주자모집공고일현재무직인경우 1 년이내소득세납부서류로월평균소득을산정 - 5 개년도소득세납부실적중종합소득세신고자용소득금액증명이포함된분은소득금액증명의총결정세액이 0 원초과일경우해당년도납부사실증명함께제출 입주자모집공고일 ( ) 현재해당주택건설지역 ( 성남시 ) 에 1 년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6 개월이상계속거주자에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 경쟁이있을시에는추첨으로당첨자를선정함.

4 당첨자에대한동 호배정은전산관리지정기관의컴퓨터프로그램에의해주택형내에서동별, 향별, 층별없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 별도의예비당첨자는선정하지않으며신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급함. 신혼부부특별공급 입주자모집공고일현재수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대주 - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이됨 - 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하며, 입주전파양한경우에는당첨취소및부적격처리됨 - 임신의경우당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후청약신청이제한됨 ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) - 당첨자서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야함 - 재혼한경우입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우만해당 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득 ) 의 100%( 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) - 가구당월평균소득은주민등록표등본상세대주및만20세이상세대원 ( 배우자, 세대주의직계존 비속 ) 의합산소득이며, 세대주와배우자가주민등록이분리된경우분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재된세대주의만20세이상직계존 비속의소득도합산함. 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 4 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산 ( 토지 + 건물 ) 및자동차소유에관한자산보유기준을충족하는분 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분제외 주택공급에관한규칙 제19조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가 ( 특별공급은 1회에한하여공급 ) 신혼부부특별공급소득기준 3 인이하 4 인 5 인 6 인 7 인 8 인 도시근로자가구당 4,492,364원이하 5,017,805원이하 5,268,647원이하 5,656,789원이하 6,044,931원이하 6,433,073원이하월평균소득의 100% 도시근로자가구당월 평균소득의 120% 5,390,837원이하 6,021,366원이하 6,322,376원이하 6,788,147원이하 7,253,917원이하 7,719,688원이하 ( 배우자소득이있는경우 ) - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,433,073 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (388,142 원 ) 추가 - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ), 배우자및직계존 비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등본상세대주 ( 본인 ) 의직계존 비속포함 ] 을포함하여산정 ( 단, 가구당월평균소득산정시임신중인경우태아는태아수만큼인정 ) - 소득은근로자의경우비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여 (21 번항목 ) 또는전년도근로소득자용소득금액증명상의과세대상급여액을, 금년도신규취업자및금년도전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득금액을하며, 자영업자의경우전년도종합소득세소득금액증명서상의과세대상급여액을 ( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전년도소득 ) - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주 ( 현 ) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균소득을산정 - 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 1 개월이경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지않는경우등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정 - 해당년도소득금액을해당소득발생기간으로나누어일수계산으로월평균소득을산정 - 신청자의명의로사업자 ( 법인 ) 등록이되어있으면서본인이근로자인경우 : 소득금액증명서상의사업소득과법인인감이날인된소득증빙서류 ( 근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서등 ) 로근로소득을확인한후두소득액을합산하여월평균소득을산정 ( 사업소득이손실로되어있는경우, 사업소득은없는것으로간주하여근로소득만으로월평균소득을산정하며, 사업자 ( 법인 ) 에본인이소속근로자또는타근무지근로자인경우모두됨 ) - 군복무중이어서건강 ( 의료 ) 보험증이없는경우 : 군복무확인서와건강보험자격득실확인서를징구하고이경우군복무자 ( 직업군인제외 ) 는소득이없는것으로간주하고, 군복무자의배우자의소득을파악하여월평균소득을산정 - 종교기관 ( 교회, 사찰등 ) 이신청인앞으로등록되어있는경우 : 소득신고의무및국민연금가입의무가없는분으로서종교기관이신청자앞으로등록되어있는경우에는대표자가무보수임을증명할수있는정관등을첨부하여소득증빙서류로준용 - 직업이프리랜서이고소득이불규칙한경우 : 종합소득세를신고한사람인경우에는소득금액증명으로소득을확인하고, 신고하지않은사람의경우에는계약서상의계약금액으로월평균소득을산정 - 소득입증관련증빙서류는 < 표 3> 을참조하고기타소득관련기준은국토교통부훈령 신혼부부주택특별공급운용지침 에따름 입주자모집공고일 ( ) 현재동일순위내해당주택건설지역 ( 성남시 ) 에 1 년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6 개월이상계속거주자에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 당첨자에대한동 호배정은전산관리지정기관의컴퓨터프로그램에의해주택형내에서동별, 향별, 층별없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 별도의예비당첨자는선정하지않으며신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급함. 경쟁이있는경우에는아래의 당첨자선정순위 에따라결정함. 당첨자선정순위 1 순위혼인기간이 3 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2 순위혼인기간이 3 년초과 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 동일순위 (1,2 순위에한함 ) 동일거주지역내에서경쟁이있을경우에는아래의당첨자선정순차를따름 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자선정순차 1. 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가많은분 2. 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가동일한경우추첨에의함 미성년자녀수산정방법 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 기관추천특별공급등 입주자모집공고일현재 주택공급에관한규칙 제19조에의한특별공급신청자격을갖춘무주택세대주로서해당기관에서특별공급대상자로선정하여우리공사에통보된분 ( 단, 이주대책대상자는무주택세대주여부와관계없음 ) 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 ( 이주대책대상자, 가옥철거민, 국가유공자, 장애인특별공급은청약통장필요없음.) 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분. 주택공급에관한규칙 제19조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가 ( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 자격요건을갖춘분은먼저해당기관에신청, 해당기관이기관추천특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만청약신청이가능함. 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에신청하여야함 [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 당첨자에대한동 호배정은전산관리지정기관의컴퓨터프로그램에의해주택형내에서동별, 향별, 층별없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 별도의예비당첨자는선정하지않으며신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게공급함. 기관추천특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로타특별공급및일반공급중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리됨 일반공급 입주자모집공고일현재수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 에거주하는무주택세대주 무주택세대주라함은세대주 ( 신청자 ) 를포함한세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주임 - 세대원기준 : 세대주 ( 신청자 ) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존 비속 [ 세대주 ( 신청자 ) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속포함 ] 호주제가유지된 2007년 12월 31일이전만 60세이상직계존속이나 장애인복지법 제2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택입주자로선정된분은세대주로간주함. 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내에있는분은신청불가함 입주자모집공고일 ( ) 현재동일순위내해당주택건설지역 ( 성남시 ) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께전산관리지정기관의컴퓨터의프로그램에의해주택형내에서동별, 향별, 층별없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 경쟁이있을시에는 순위별자격요건 및 < 표2> 의 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 를따름 1, 2순위경쟁이있을시에는 < 표2> 의당첨자결정순차를따름.(3순위에서경쟁이있는경우와 < 표2> 의동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차바항에따른순차안에서경쟁이있는경우는추첨으로당첨자결정 ) 동별 층별 향별 측세대없이주택형별로성남시, 경기도, 수도권에거주한분을하여접수받고, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 150% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 3순위까지청약접수한결과신청자수가일반공급세대수의 150% 에미달하더라도익일접수치않음. 선순위자는접수미달시에도후순위자접수일에접수할수없음. 순위 1순위 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 2년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한분 2순위 청약저축 ( 주택청약종합저축포함 ) 에가입하여 6개월이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3순위 1순위및 2순위에해당되지아니하는분 3순위는수도권에거주하는무주택세대주이면신청가능하나당첨시계약체결여부와상관없이당첨자로서명단관리됨. < 표 2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 무주택세대주기간및부양가족인정기준 순위별자격요건 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 (1, 2 순위에한함 ) 가. 5 년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60 회이상납입한분중저축총액이많은분나. 3 년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은분다. 저축총액이많은분 / 라. 납입횟수가많은분 / 마. 부양가족이많은분 / 바. 당해주택건설지역에장기간거주한분 무주택세대주기간 무주택기간 해당사항 - 무주택세대주기간은무주택기간과세대주인정기간을동시에고려하여산정함 예시 : 세대주를포함한세대원전원의무주택기간이 5 년, 세대주의세대주인정기간이 3 년인경우무주택세대주기간은 3 년임 - 무주택기간은세대주를포함한세대원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정함 ( 주택소유여부는아래 주택소유여부확인방법및판정기준 참조 ) 1 세대주인정기간은세대별주민등록표상에세대주로등재되어있는기간에따라산정함. 다만, 세대별주민등록표상에세대주로등재되어있지않은기간이라도다음각호에해당하는경우에는그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인정기간을산정함 1. 세대별주민등록표상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한기간세대주 2. 장애인복지법 제58조제1항제1호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간인정기간 2 다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간 ( 같은세대별주민등록표상에등재된이후의기간에한정함 ) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로함. 다만, 결혼으로세대주가변경된경우에는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만계산함 1. 세대주가사망한경우 2. 세대주가결혼또는이혼한경우 3. 세대주의배우자또는세대원인직계존 비속으로세대주가변경된경우 부양가족인정기준 V 입주자모집공고일현재신청세대주의세대별주민등록표상에등재된세대원 ( 배우자, 세대주의직계존 비속 ) 중아래에해당되는자 - 배우자는주민등록의분리와무관하게부양가족으로인정 - 배우자가주민등록이분리된경우, 배우자와동일한세대를이루고있는세대별주민등록표상에등재되어있는신청세대주의직계존 비속 - 직계존속의경우, 신청세대주의직계존속만해당되며 ( 배우자의직계존속은제외됨 ), 입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상계속하여신청세대주또는그배우자 ( 주민등록이분리된배우자가세대주인경우만해당 ) 와동일한주민등록표등본상에등재되어있는경우에부양가족으로인정 - 직계비속의경우, 미혼인자녀로한정하며 30 세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여신청세대주또는그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있어야부양가족으로인정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함함 신청시확인및기타기준 재당첨제한 ( 당첨사실조회방법 ) 분양가상한제주택의기당첨자 ( 세대원포함 ) 는재당첨제한기간내에금회공급주택에신청할수없음. 금융결제원주택청약서비스 ( APT 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 세대주, 세대원및배우자는각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야하며, 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행지점에서당첨사실을조회하실수있음. 주택소유여부확인방법및판정기준 [ 주택공급에관한규칙 제 6 조제 3 항 ] 금회공급되는주택의신청자격인 무주택 여부는아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 10 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 검색 ( 확인 ) 대상 - 세대주 ( 신청하는분 ) 와그세대원 [ 동일한세대별주민등록표상에등재된배우자및세대주 ( 신청하는분 ) 의직계존 비속 ( 주민등록이분리된배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에있는세대주 ( 신청하는분 ) 의직계존 비속포함 )] 주택의범위 - 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은전국에소재하는건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재되어있는주택 - 주택공유지분을소유한자및주택의용도가있는복합건물을소유한자도주택소유자에해당됨. 공유지분으로주택을소유한경우지분을소유한분전원이주택을소유한것으로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분을소유한자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함.) - 건물등기부등본 : 등기접수일 - 건축물대장등본 : 처리일 - 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유하지아니한것으로보는경우 - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1. 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 m2이하의단독주택

5 3. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격한자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우 - 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법제 10 조제 3 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 20 m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20 m2이하주택을 2 호이상또는 2 세대이상소유한경우는그주택수만큼을유주택으로봄 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는 60 세이상의직계존속이주택을소유하여도유주택자로봄 ) - 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전건축법에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200 m2미만이거나 2 층이하 ) 으로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨. 1 층주택우선배정안내 [ 노인 장애인에한함 ] 1 층주택우선배정안내 - 주택공급에관한규칙 제 18 조제 5 항에의거거동이불편한노인 장애인을배려하기위하여아래와같이 1 층주택을우선배정함 - 1 층주택우선배정신청자가각주택형별 1 층주택수를초과할경우 1 층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바람. 1층주택우선배정안내일반공급및특별공급신청자본인이아래 1 또는 2에해당하는분중 1층희망자신청자격 1 입주자모집공고일현재만65세이상인분 2 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된분 특별공급신청자 : 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별로정해진신청일자에견본주택에직접방문하여청약신청을하고, 자격입증서류및 1층주택우선배정신청서 ( 공사양식 ) 를제출해야함. 신청방법 일반공급신청자 : 희망자는청약시 1층우선배정을선택하여신청하고, 당첨자서류제출시자격입증서류및 1층주택우선배정신청서 ( 공사양식 ) 를추가로제출해야함. 자격입증서류 : 1번해당자 - 주민등록표등본 2번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 중복청약및당첨시처리기준 공통사항 - 1 세대내세대주 1 인만신청가능하며, 신청자및그세대원 ( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직계존 비속포함 ) 이각각신청하거나 1 인이중복청약, 부부각각청약하여당첨될경우모두부적격으로처리되어당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가, 특별공급신청자는향후다른주택의특별공급자격으로신청불가 ) 기관추천특별공급의경우 - 당첨자로선정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급 ( 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) 및일반공급에신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격으로처리되어당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가, 향후다른주택의특별공급자격으로신청불가 ) 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부특별공급의경우 - 특별공급을중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격처리되어당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가 ) 예비당첨자에대한사항 특별및일반공급당첨자중부적격자와미계약자의세대는일반공급예비당첨자에공급하며, 계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있음 당첨자선정시주택형별일반공급세대수의 50% 까지예비당첨자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 당첨취소및미계약등으로잔여세대발생시예비당첨자의순번에따라입주자를선정함.( 각주택형별신청자수가일반공급세대수의 150% 에미달할경우낙첨자전원을예비당첨자로선정함 ) 예비당첨자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해금융결제원에서주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표 2> 의 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 에따라선정함.( 예비당첨자의경우지역우선공급기준이되지않음 ) 예비당첨자의경우는원칙적으로우리공사와공급계약을체결한경우에만당첨자로관리됨. 단, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우에는미계약물량을모두공개한후, 동 호수배정추첨에참가의사를표시한예비당첨자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하며, 예비당첨자가동 호수배정의추첨에참가하여동 호수를배정받은경우에는공급계약을체결하지않은경우에도당첨자로관리됨. 예비당첨자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를우리공사에서면으로통보하여야하며, 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있음. 이에대하여우리공사에서는책임지지않음에유의하기바람 VI 신청일정및장소 신청일정및장소 특별공급 일반공급 신청대상자신청일자신청방법신청장소 생애최초특별공급 기관추천특별공급 ( 전체 ) 신혼부부특별공급 기관추천특별공급 ( 전체 ) 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 기관추천특별공급 ( 전체 ) 1 순위, 2 순위 3 순위 견본주택운영시간은 10:00~18:00임 특별공급은견본주택방문접수만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바람. 신청접수시 ( 인터넷, 방문접수등 ) 청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본인의신청자격 ( 당해지역및수도권거주여부, 신청순위, 재당첨제한여부, 주택소유여부등 ) 을사전에정확하게파악하시기바라며, 당첨되더라도확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 계약취소, 청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등불이익을받으니입주자모집공고상청약자격등을정확히확인하신후신청하시기바람. 일반공급신청접수는청약자편의도모및혼잡방지를위해인터넷청약을원칙으로하되, 인터넷청약이불가한노약자, 장애인등인터넷사용불가자에한하여청약통장가입은행에서접수가가능함 ( 창구접수시간 09:00~16:00) 신청접수기간등업무처리시간은은행영업시간이변경될경우그변경내용에따라달라질수있으므로청약자께서는사전에청약통장가입은행또는해당은행홈페이지등에서청약관련업무처리시간을확인하시기바람. 주택형별예비당첨자소진후잔여세대는추후우리공사일정에따라모집함. VII 신청방법 인터넷신청 [ 일반공급 ] 인터넷신청 ( 일반공급에한함 ) 인터넷, 청약신청서비스안내 인터넷청약신청서비스안내 ( 화 ) (10:00 ~ 17:30) 방문신청 ( 수 ) (10:00 ~ 17:30) ( 목 ) (10:00 ~ 17:30) ( 화 ) (08:00 ~ 17:30) ( 수 ) (08:00 ~ 17:30) ( 인터넷신청불가 ) 특별공급당첨자추첨발표 ( 월 ) 13:00 인터넷신청 위례지구 A2-11 블록자연 & 래미안 e 편한세상견본주택 ( 서울특별시송파구문정동 번지래미안갤러리 3 층 ) 국민은행청약통장가입자 - 국민은행홈페이지 ( 국민은행외청약통장가입자 - 금융결제원주택청약서비스 ( 국민은행청약신청금보유자 - 국민은행홈페이지 ( 국민은행외인터넷청약신청금보유자 - 금융결제원주택청약서비스 ( 금융결제원 ( 국민은행포함 ) 에서는청약신청자의편의도모를위하여은행영업점방문없이간편하고편리하게청약신청관련업무를처리할수있도록인터넷서비스제도를시행하고있으니많이이용하여주시기바랍니다. 1순위및 2순위 : 최초입주자모집공고일 ( ) 현재해당순위가발생하고, 인터넷뱅킹가입및이용대상공인인증서를발급받은분 3순위 : 청약자거래은행인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받은분청약가능시간 08:00 ~ 17:30 국민은행 ( 구 ) 주택은행포함 ) 에청약통장을가입하신분국민은행을제외한은행에청약통장을가입하신분 홈페이지 ( 접속 주택청약서비스 ( 에접속이용방법및절차 주택청약 인터넷청약 APT인터넷청약 청약신청 노약자및장애인등인터넷취약자에대하여는해당청약통장가입은행본 지점을통하여서도청약신청이가능하며구비서류는아래와같음 본인 ( 배우자포함 ) 신청시 제 3 자대리신청시추가사항 구비서류 주택공급신청서 (1 2 순위 : 청약통장가입은행비치, 3 순위 : 청약자거래은행비치 ) 청약저축또는주택청약종합저축통장 (1 2 순위자에한함 ) 본인확인서류 : 주민등록증 ( 본인또는배우자 ) - 배우자대리신청시배우자입증서류추가구비 ( 동일세대구성시 : 주민등록표등본 1 통, 분리세대구성시 : 가족관계증명서 1 통 )[ 배우자관계확인이가능하여야함 ] 청약신청금 (3 순위신청자에한함 ) 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비사항외에아래의서류를추가로제출하여야함. - 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 1 통 - 청약자의인감도장 - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 양식은신청접수장소에비치 ) - 대리신청자의주민등록증 청약신청은인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우등을제외하고는은행창구에서청약접수는불가합니다. [ 노약자, 장애우창구청약가능시간 : 09:00~16:00, 단, 1 2 순위는청약통장가입은행에서, 3 순위는청약자거래은행에서신청가능함 ] 3 순위청약신청 3 순위당첨자의청약신청금은계약금의일부로대체되지않으므로청약접수한거래은행본 지점에서직접환불받아야하며, 환불시신청금에대한별도의이자가발생하지않음. 주택형청약신청금신청금납부방법 전주택형 100 만원 인터넷청약시 - 국민은행인터넷청약신청금보유자 : 국민은행홈페이지 ( 를통해신청 - 국민은행외인터넷청약신청금보유자 : 금융결제원주택청약서비스 (www. apt2you.com) 를통해신청 ( 단, 신청자거래은행인터넷뱅킹계좌잔액과 1 회이체한도가청약신청금이상이어야함 ) 노약자및장애인의은행창구청약시 : 수도권소재금융기관에서발행한 100 만원권자기앞수표 1 매로준비 환불기간환불방법거래은행창구환불시구비서류 당첨자발표익영업일 ( ) 이후평일 10:00 ~ 16:00 * 토 / 일 / 공휴일제외 인터넷청약신청시유의사항 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바람 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨시계약체결불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한모든책임은청약자에게있으며, 불이익발생시우리공사에서는책임지지않음 세대주기간은주민등록표등 ( 초 ) 본을기준으로하며, 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 국민주택등공급신청서 ) 상의금액및회차기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바람 납입인정금액및회차조회방법 국민은행가입자 국민은행외가입자 인터넷이불가능할경우 출금계좌자동이체또는환불계좌미지정시청약접수한거래은행방문 본인또는배우자 제 3 자대리환불신청시 1 주택공급신청접수 ( 영수 ) 증 ( 당첨자는원본및사본추가제출 ) 2 주민등록증 3 청약신청시사용한인장 1 상기환불시구비서류이외에청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택청약신청금환불위임용 ) 1 통 2 청약자의인감도장 3 제 3 자의주민등록증및인장 4 위임장 조회방법 국민은행홈페이지접속 ( KB 부동산 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 인터넷신청기간 인터넷청약신청시간은 08:00 ~ 17:30 이며, 청약마감시간까지청약신청을완료 ( 저장기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람 인터넷청약신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 이불가능함 현장신청 [ 기관추천, 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부특별공급에한함 ] 현장신청방법 해당신청일에세대주본인 ( 배우자포함 ) 이현장접수장소견본주택 ( 서울특별시송파구문정동 번지래미안갤러리 3 층 ) 에직접방문하여신청 ( 접수시간 : 10:00 ~ 17:30) 현장신청시유의사항 특별공급은방문접수만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바람 방문접수시공급신청서등접수관련서류배포마감시간은 17:00 이며, 마감시간현재접수서류를모두구비한자에한해당일접수가가능함. 신청서류중필요서류가 1 건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록표등본등을지참한경우에도서류미비자로간주되어접수가불가하오니각별히유의하시기바람. 공급유형별청약신청일정이상이하므로반드시신청일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임 특별공급은접수후 2013 년 11 월 11 일 ( 월 ) 13:00 당첨자 ( 동 호배정은 ( 화 ) 발표 ) 추첨및발표가있음 신청접수시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바람 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 ( 당첨시계약체결불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등 ) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않음 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됨 특별공급당첨자발표 대상 기관추천 / 다자녀가구 / 노부모부양 / 생애최초 / 신혼부부특별공급 특별공급당첨자추첨및발표 2013 년 11 월 11 일 ( 월 ) 13:00 장소 : 위례지구 A2-11 블록아파트견본주택 특별공급당첨자에대한동 호배정은일반공급당첨자와함께주택형내에서동별, 향별, 층별없이전산관리지정기관의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 현장신청시구비서류 아래의모든서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 주민등록표등 초본발급시 주민등록번호, 세대구성사유및일자, 세대주및관계, 세대구성일, 세대원의전입일 / 변동일, 세대원의주민등록번호뒷자리 등이표시되도록발급받으시기바람 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우는인정하지않음.

6 1 공급유형별 기관추천특별공급 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 생애최초특별공급 신혼부부특별공급 서류유형필수추가 ( 해당자 ) 해당서류 발급기준 추가서류제출대상및유의사항 비고 1 특별공급신청서 본인 견본주택에비치 2 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 국민주택등공급신청서 ) 본인 공고일익일부터발급가능 국가유공자, 장애인및철거민은제외 청약통장가입은행또는 3 주민등록표등본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 4 주민등록표등본 배우자 주민등록표등본상배우자가분리된경우 4, 5 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 5 가족관계증명서 본인 배우자가없는경우 5 제출 1 특별공급신청서 본인 견본주택에비치 2 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 국민주택등공급신청서 ) 본인 공고일익일부터발급가능 3 주민등록표등본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 4 주민등록표초본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 5 주민등록표등본 배우자 주민등록표등본상배우자가분리된경우 5, 6 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 6 가족관계증명서 본인 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우또는배우자가없는경우 6 제출 피부양 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가 7 주민등록표초본직계존속확인되지않는경우 (3년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 8 주민등록표등본 자녀 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 9 한부모가족증명서본인 한부모가족으로서세대구성배점을인정받고자하는경우로서세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 청약통장가입은행또는 1 특별공급신청서본인견본주택에비치 2 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 국민주택등공급신청서 ) 본인 공고일익일부터발급가능 3 주민등록표등본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 4 주민등록표초본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 5 주민등록표등본 배우자 주민등록표등본상배우자가분리된경우 5, 6 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 6 가족관계증명서 본인 배우자가없는경우 6 제출 7 주민등록표초본 8 가족관계증명서 피부양직계존속 피부양직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 청약통장가입은행또는 1 특별공급신청서본인견본주택에비치 2 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 국민주택등공급신청서 ) 본인 공고일익일부터발급가능 3 주민등록표등본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 4 주민등록표초본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 5 주민등록표등본 배우자 주민등록표등본상배우자가분리된경우 5, 6 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 6 가족관계증명서 본인 배우자가없거나주민등록표상에자녀에관한사항이확인되지않는경우 6 제출 7 주민등록표초본직계존속 8 혼인관계증명서자녀 미혼자녀확인필요시 ( 만 20 세이상자녀해당 ) 9 건강보험자격득실확인서 10 소득입증서류 (< 표 3> 참조 ) 본인및만 20 세이상세대원 본인및만 20 세이상세대원 세대주의직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 1 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (4 인이상인세대로세대주의직계존속을가구원수로인정받고자하는경우에한하여 1 년이상의주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 청약통장가입은행또는 11 소득세납부입증서류 본인 세대주본인의소득세납부사실을입증하는 < 표3> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5개년도서류 (< 표3> 참조 ) 1 특별공급신청서본인견본주택에비치 2 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 국민주택등공급신청서 ) 본인 공고일익일부터발급가능 3 주민등록표등본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계등을포함하여발급 4 주민등록표초본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 5 혼인관계증명서 본인 혼인신고일확인 6 주민등록표등본 배우자 주민등록표등본상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 7 가족관계증명서 본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 8 기본증명서 자녀 출생관련일자확인이필요한경우 9 임신증명서류또는출산증명서 10 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 11 건강보험자격득실확인서 본인 ( 또는배우자 ) 본인 본인및만 20 세이상세대원 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야하며, 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급된임신진단서에한함 ) 입양의경우제출 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 청약통장가입은행또는 2 신청주체별 12 소득입증서류 (< 표 3> 참조 ) 본인및만 20 세이상세대원 인감증명서는신청하는분이서명 ( 성명을알아볼수있게작성 ) 한위임장제출시본인서명사실확인서로대체가능함 3 기타 공고일이후발행분으로세대주및만 20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 구비서류비고 본인신청시 배우자신청시 제 3 자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는모두대리신청하는분으로간주 ) 1 신분증 ( 주민등록증또는운전면허증또는여권 ) 2 도장 ( 서명가능 ) 1 본인 ( 신청하는분 ) 및배우자신분증 ( 주민등록증또는운전면허증또는여권 ) 2 본인 ( 신청하는분 ) 도장 3 배우자관계증명서류 ( 주민등록표등본또는가족관계증명서 ) 1 위임장 ( 신청하는분의인감도장이날인된위임장 ) 2 본인 ( 신청하는분 ) 인감증명서 3 본인 ( 신청하는분 ) 인감도장 4 본인 ( 신청하는분 ) 및대리인의신분증 ( 주민등록증또는운전면허증또는여권 ) 견본주택에비치 구비서류비고 1 층주택우선배정을희망하는분 ( 추가제출 ) 1 1 층주택우선배정신청서 2 주민등록표등본 ( 만 65 세노약자확인 ) 3 장애인등록증또는장애인수첩사본 ( 장애인확인 ) 견본주택에비치

7 < 표 3> 신혼부부및생애최초특별공급소득증빙제출서류 서류해당여부해당자격소득관련제출서류발급처 자격입증및소득증빙서류 신혼부부및생애최초특별공급 ( 공통 ) 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 근로자 자영업자 직인날인이없는서류나팩스로전송받은서류는인정하지않음. VIII 소득세납부입증서류 생애최초특별공급 일반근로자 금년도신규취업자또는금년도전직자 전년도전직자 근로소득원천징수영수증이발급되지않는분자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자 간이과세자중소득세미신고자 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는분자 법인사업자 보험모집인, 방문판매원 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 ( 매월신고납부대상자로확인 으로발급 )] 1 재직증명서 2 금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 3 연금산정용가입내역확인서 ( 국민연금보험료납입증명서 ) 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) 사업자의직인날인필수 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 전년도종합소득세소득금액증명 1 해당직장 2 1 해당직장 / 세무서 2 해당직장 / 세무서 1, 2 해당직장 1, 해당직장국민연금공단 3 국민연금공단 해당직장 해당직장 세무서 1 간이과세자사업자등록증 ( 배우자가소득이있는경우소득금액증명제출 ) 세무서 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 1 법인등기부등본 2 전년도종합소득세소득금액증명원본 1 전년도사업소득원천징수영수증또는전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 2 당해회사의위촉증명서급여명세표또는재직증명서 2 위촉증명서또는재직증명서 1 세무서 2 국민연금공단 1 등기소 2 세무서 해당직장 / 세무서 / 국민기초생활수급자 1 국민기초생활수급자증명서주민센터 비정규직근로자, 일용직근로자 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) 사업자의직인날인필수 2 1 번증빙이없는경우, 국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 1 해당직장해당직장국민연금공단 2 해당직장 / 세무서 무직자 1 비사업자확인각서 ( 공사소정양식 ) 견본주택비치 과거 1 년이내소득세납부자 ( 근로자, 자영업자가아닌분에한함 ) 근로자, 자영업자, 근로자근로자및자영업자가및자영업자가아닌분으로아닌분으로과거 1년이과거 1내년소득세를이내소득세를납부한납부한분분 일정및장소 당첨자는아래당첨자서류제출기간내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약이불가함 - 당첨자명단은개별통보하지않으므로견본주택또는공사홈페이지및 ARS 당첨자발표안내를통하여본인이직접확인하여야하며, 착오방지를위해당첨문의전화에는응답하지않음 - 예비당첨자명단및순번은당첨자발표시함께발표됨 인터넷및 ARS 당첨자확인서비스이용안내 이서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하여주시기바람. 분양대금납부계좌및납부방법 - 계약금 : 계약기간내에분양대금납부계좌로입금 - 중도금및잔금 : 지정된납부일에분양대금납부계좌로입금 - 우리공사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않음 공통안내사항 당첨자발표및계약체결등안내 당첨자발표및계약체결일정 당첨자발표당첨자서류제출계약체결 ( 화 ) 14:00 이후공사홈페이지 ( 인터넷 전화 (ARS) 휴대폰문자서비스 납부계좌 당첨자및예비당첨자제출서류 ( 수 ) ~ ( 금 ), ( 월 ) (10:00 ~ 17:30) 특별공급당첨자제출서류 - 방문신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요함. 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 (1년이내소득세납 (1 부분에년이내한함소득세 ) 납부분에한함 ) 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 1 소득금액증명 ( 근로소득자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명제출한분에한함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 ( 월 ) ~ ( 수 ) (10:00 ~ 16:00) 장소 : 견본주택 ( 서울특별시송파구문정동 번지래미안갤러리 3 층 ) 국민은행청약통장가입자국민은행외청약통장가입자 이용방법 국민은행홈페이지 ( 접속 부동산 청약 당첨확인 이용기간 ( 화 ) ~ ( 목 ) (10 일간 ) 이용방법 ( 서비스코드 : 주민등록번호 ) 이용기간 ( 화 ) ~ ( 목 ) (10 일간 ) 이용대상 금융결제원주택청약서비스 ( 접속 당첨사실조회 1369 ( 서비스코드 : 5 # + 주민등록번호 #) 주택청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 제공일시 ( 화 ) 08:30( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ) 은행명 계좌번호 예금주 CMS계좌이므로농협은행, 농 축협 농협은행 경기도시공사 지점방문 / 인터넷뱅킹 / 스마트뱅킹만가능 ( 타행입금불가 ) - 일반공급당첨자는당첨자서류제출기한내 ( ~ , ) 에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약이불가함. 예비당첨자에대한서류제출일, 계약체결일은별도통보예정이며, 예비당첨자공급일정등에대한통보는청약시기재된연락처를기준으로통보함에따라, 연락처가변경되거나착오기재한분은본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를서면으로통보하여야하며통보하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지지않음에유의하시기바람. - 아래의모든제출서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않음. - 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청하는분의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청하는분본인의책임임. - 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨된자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도통보예정임. - 본인및배우자이외에는모두대리신청하는분으로간주됨.( 직계존 비속도대리신청자로봄 ) - 주민등록표등본발급시 : 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망주민등록표초본발급시 : 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 - 재외동포는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인은외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 제출. 일반공급당첨자제출서류 서류유형필수추가 ( 해당자 ) 1 주민등록표등본본인 2 주민등록표초본본인 해당직장 / 세무서 세무서 1 세무서해당직장 2 해당직장해당직장세무서 3 해당직장 / 세무서세무서 4 세무서 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 3 주민등록표등본배우자 4 가족관계증명서본인 5 혼인관계증명서직계비속 6 장애인등록증또는수첩사본 직인날인이없는서류나팩스로전송받은서류는인정하지않음 계약시구비서류 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만 60 세이상인직계존속이나장애인인직계존속을부양하는분으로서세대주가아닌분 만 30 세이상인직계비속을 1 년이상계속부양하여부양가족수에포함한경우 장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정된분으로서세대주직계존속로인정받아청약저축에가입한분 아래의계약서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가함 본인및배우자계약시 제 3 자대리계약시 계약서류 1 계약금입금증 ( 발코니확장을희망할경우해당계약금포함입금 ) 2 당첨자의신분증 ( 주민등록증또는운전면허증또는여권 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출 3 당첨자의인감도장및인감증명서 1 통 ( 공고일이후발급분에한함 ) 계약서에서명또는사인이불가함 본인및배우자이외에는모두대리계약자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주되며, 본인및배우자계약시계약서류와함께아래서류를추가제출 1 위임장 ( 계약장소에비치 ) 2 대리인의신분증 ( 주민등록증또는운전면허증또는여권 ) 재외동포는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인은외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 제출 모든서류는입주자모집공고일이후발급분에한함 인감증명서는본인서명사실확인서로대체가능하나, 본인이외계약시당첨자본인의서명이기재된위임장필수 ( 배우자계약시에도위임장제출 ) 계약조건 계약체결후에라도다음중어느하나에해당되는경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되고, 과태료등의행정처분을받으며, 당첨된청약통장의재사용이불가할뿐만아니라당첨자로관리됨을유념하시기바람. - 최초입주자모집공고일 ( ) 현재주택을소유한세대에속한분 - 무주택세대주기간, 부양가족수, 당해주택건설지역거주기간등세순차항목을허위또는착오기재하여부적격자로판명된경우 - 분양가상한제주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분 - 특별공급당첨자중과거다른주택의특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 - 기타청약자격에미달한경우 상기기준에의거주택소유여부및과거당첨사실유무판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표등본상세대원전원의주택소유및당첨사실을포함함. 당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1 인 1 건만신청가능하며, 1 인 2 건이상신청시신청모두를무효처리함. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소함 ( 각각동일한청약통장으로청약신청하여당첨된경우에한함.) 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발될경우계약체결후라도당첨취소및고발조치함. 주민등록법령위반및청약저축등을타인명의로가입하거나가입한자의청약저축등을사실상양도받아공급신청및당첨되어계약을체결하였을경우이미행하여진신청은무효로하고체결된계약은취소하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리함. 또한향후투기과열지구청약신청시 1 순위청약신청에제한을받을수있음. 당해주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리함. 지정계약기간내계약금또는일부금액을납부하더라도우리공사가정한분양계약서에서명날인하지않을경우계약을포기한것으로간주함. 아파트의배치, 구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, ( 소음및진동등의 ) 환경권및사생활등이침해될수있음을확인

8 하고계약체결하며, 이로인한이의를제기할수없음. 입주지정기간종료후발생하는제세공과금에대해서는입주및잔금완납이나소유권이전유무에관계없이계약자가부담함. 또한, 계약자불이행으로인해사업주체가입은손해는계약자가배상함. 행정구역, 단지명칭및동 호수표기방식은변경될수있으며, 변경시에는별도통보할예정이며계약자는이로인한이의를제기할수없음. 세대당공급면적및대지면적은법령에따른공부정리절차등으로인한부득이한사유로변동될수있으며, 증감이있을때에는공급가격에의해계산하여소유권이전등기시까지상호정산하기로함.( 단, 소수점이하면적변동에대해서는차후정산금액이없음.) 아파트및상가대지면적이차후분할로인하여소수점이하면적이변동될수있음.( 단, 소수점이하면적변동에대해서는차후정산금액이없음.) 소유권보존등기및이전등기는입주일과관계없이지적공부정리절차등으로지연될수있음 ( 특히대지의이전등기는상당기간지연될수있으며, 이경우건물등기와대지권등기를별도로이행하여야함 ). 기타계약조건은 주택공급에관한규칙 제 27 조를함. 예비당첨자유의사항및공급방법 예비당첨자로선정된분중연락처 ( 주소, 전화번호 ) 가변경된경우에는서면으로변경된연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를통보하여야함. ( 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 공사에서는이에대하여책임지지않으니유의하시기바람 ) 정당당첨자의계약체결기간이후발생한미계약세대및계약취소세대는예비당첨자에게공급할계획이며, 일정등은별도통보함. 최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어, 청약통장재사용이불가하고재당첨제한등이됨. 분양대금납부및중도금대출등안내 분양대금납부안내 분양대금의납부순서는계약금 ( 발코니확장대금계약금포함 ), 중도금, 잔금 ( 발코니확장대금잔금포함 ) 의순서로납부하여야하고, 입금시계약금 > 발코니확장대금계약금 > 중도금 > 잔금 > 발코니확장대금잔금순으로처리됨. 중도금, 잔금, 발코니확장대금잔금납부는별도고지를생략하오니분양계약서에기재되어있는은행 CMS계좌로입금하시기바람. ( 당행입금만가능 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금및잔금은입주전에함께납부하여야함. 중도금대출은행안내 대출관련세부내용은견본주택에서별도공지및안내예정이며, 사업주체가지정한금융기관을통해융자가능하나융자금액은향후정부정책또는금융기관사정에따라달라질수있음. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책등에따라중도금대출등이제한될수있음을인지하고이러한제한에도불구하고분양대금을자기책임하에조달하여기일내에납부하여야함. 사업주체에서알선하는중도금대출에필요한보증수수료, 인지대등제반경비는계약자가부담해야하며, 금융신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의해대출이불가하거나대출한도가부족할경우계약자는분양대금납부조건에따라직접중도금 ( 잔금 ) 을납부 ( 이와관련하여별도로통지하지않으며미납시연체료가가산됨 ) 하여야하며, 대출불가사유로인한계약해지를주장할수없음. 입주관련안내 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드림 입주시잔금및관리비예치금의납부, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출함 입주지정기간이후에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과됨 IX 기타유의사항및안내사항 청약관련유의사항 유의사항 청약 당첨 관리등 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우및기타관례법령에위반될시이미행하여진신청을무효로하고일방적으로당첨및계약을취소하며, 이에대하여이의를제기할수없음. 전산검색결과주택소유, 자산기준초과등으로부적격자로판명통보된자가통보내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을통보한날로부터 10일 ) 내에소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우부적격당첨으로인한불이익을받게됨 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가 ) 단, 해당소명기간내에부적격당첨사유가고의성이없는단순착오기재사실임을소명하여인정되는경우청약통장재사용이가능하나, 당첨일로부터 2년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없음. 순위내청약신청하여입주자로선정된후계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 3순위당첨자포함 ) 에는당첨권및계약을포기한것으로간주함. 특별공급및일반공급자격 (1 2 3순위) 으로당첨된자는계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원에통보됨에따라당첨자로전산관리됨 ( 전산검색결과부적격자로판명되어계약이불가한자도포함 ) 신청된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없음 ( 단, 접수당일접수시간내에한하여취소가능 ) 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 미확인으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음 신청접수는특별공급유형별, 일반공급순위별로지정된일자에만가능하며, 해당신청일에신청하지않아발생하는모든불이익은신청자본인의책임임 청약신청접수시간등은은행영업시간이변경될경우본공고내용에상관없이해당변경내용에따라별도공고없이자동조정될수있음을공지하오니청약자는청약통장가입은행또는우리공사등으로청약업무처리가능시간등을미리확인하시어불이익을받지않도록하시기바람 동일한청약통장등으로공급신청서를발급받아당첨일이전에타주택에청약하여당첨되었을경우본주택의당첨을취소하며, 신청자는당첨일까지해약이불가함. 분양일정 ( 당첨자발표일기준 ) 이동일한 2개이상의주택에대해서는중복신청이불가하며, 1인 2건이상청약시는청약모두를무효처리함. 견본주택, 팸플릿등에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가하므로마감재수준을자세히확인한후신청및계약체결하시기바라며, 마감재수준향상및개인선호도반영을원할경우마이너스옵션을선택하시기바람 신청및계약시분양장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는우리공사와는전혀무관하오니각별히유의하여불이익이없기바람. 당첨이후거주지등의변경이있는경우에는즉시변경내용을경기도시공사로서면통보 ( 우편, 인터넷 ) 하시기바라며, 변경하지않아발생하는모든불이익은당첨자 ( 계약자 ) 의책임임. 주택형별로서비스면적이다르므로반드시확인하시기바람. 경미한사항의변경은계약자의동의가있는것으로간주하여사업주체가경미한사항의변경인 허가를진행할수있으며, 이에대한이의를제기할수없음 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비예치금을부과하며, 입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있으므로양지하시기바람. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과됨 건물보존등기및소유권이전등기는입주일과관계없이다소지연될수있음.( 특히, 대지에대한소유권은상당기간이소요될수있음 ) 상기주택에대한신청자격등판단시기준이되는면적은주거전용면적이며, 연령조건은만나이를기준으로함 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 50%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바람. 공동주택세대별대지지분은공동주택총대지지분을주택형별전용면적비율에따라배분하였음. 세대당공급면적및대지지분은인허가과정, 법령에따른공부정리, 소수점이하단수정리에따라실제등기시공급면적및대지지분과차이가발생할수있으며, 증감이있을때에는공급가격에의해계산하여소유권이전등기시까지상호정산하기로함. 단, 소수점이하면적변동및이로인한지분변동에대해서는상호정산하지않기로함. 견본주택에시공된제품에된마감자재는자재품절, 품귀, 생산중단, 제조회사의도산등의부득이한경우와사업자의시공여건또는신제품의개시에따라동급이상의타사제품으로변경될수있음. 견본주택은분양후일정기간공개후당사사정에따라폐쇄또는철거할수있으며, 이경우평면설계및마감자재등을촬영, 보관할예정임. 견본주택의전시품및연출용시공부분, 카탈로그, 팜플렛등각종인쇄물및조감도는개략적인이해를돕기위한것으로실제와는다소차이가있을수있으며, 시설물의위치, 규모및색채는측량결과및각종평가심의결과에따라시공시변경될수있음. 공급안내문및카탈로그등인쇄물에사용된사진, 이미지, 일러스트 ( 그림 ) 등은소비자의이해를돕기위해촬영또는제작한것으로실제와다소상이할수있으므로견본주택및현장을방문하시어직접확인하시기바라며, 추후이에따른이의를제기할수없음. 각종홍보물에표시된개발계획은현재의계획및예정사항으로향후변경될수있으며, 계약자는이를충분히인지하고추후이에대한이의를제기할수없음. 입주자모집공고이전제작, 배포된홍보물은사전홍보시이해를돕기위한것으로실제시공과는차이가있을수있으니견본주택방문후반드시확인하여주시기바람. 이공동주택 ( 아파트 ) 은실입주자를위하여건립되는것이므로투기의대상이될수없으며, 신청서의내용변조등의행위로주택공급질서를어지럽힐경우에는법에따라처벌받게됨. 당첨자가계약체결시견본주택, 평면도, 배치도등현황관계를확인하고계약체결하여야하며, 추후이를확인하지않음으로써발생되는문제는계약자에게귀책사유가있음. 일부세대는공사시행중에품질관리를위하여샘플하우스로사용될수있음. 본아파트의공사중천재지변, 문화재발굴, 정부의정책이나관계법령의변경등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연에따른이의를제기할수없음 ( 입주지연보상금발생하지않음 ). 견본주택내에는분양가포함품목과플러스옵션품목, 전시품등이혼합되어시공되어있으나, 본공사시에는전시품은설치되지않으며, 계약내용에따라시공됨. 견본주택내에서확인이곤란한사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 탑승위치등 ) 은사업계획승인도서에준하며, 이로인해시행자 시공자에게이의를제기할수없음. 견본주택내건립세대, 주민공동시설, 카탈로그및각종홍보물에표현된디스플레이용품등은분양가에포함되지않으며단지모형의조경, 식재, 주변환경및부지고저차등은실제시공시변경될수있음. 당해사업에사용된사업주체의브랜드등은향후회사의사정에따라변경될수있으며이에대하여이의를제기할수없음. 다중이용시설등의실내공기질관리법 제 9 조에의거공동주택실내공기질측정결과를입주 3 주전부터 60 일간입주민의확인이용이한곳에공고할예정임. 각종광고, 홍보유인물 ( 홍보카탈로그, 홈페이지안내문등 ) 에표시된도로, 기타공공시설등의개발계획은각각의개발주체가계획, 추진예정중인사항으로향후변경될수있음. 본아파트의공급가격은각세대의주택형별, 층별등의다양한조건들을고려하여책정한금액으로주택형별공급금액의상이로인한이의를제기할수없음. 대지경계및면적은택지개발계획및실시계획변경등으로최종측량성과도에따라변경될수있으므로준공시대지경계및지적확정에따른대지면적정산처리시입주자는동의하여야함. 세대내부옵션관련사항은분양계약시개별공지예정임. 계약전사업부지현장을방문하시어주변혐오시설유무, 도로, 소음, 조망, 일조, 진입로등주위환경을확인하시기바라며, 현장여건미확인으로발생하는문제에대해서는추후이의를제기할수없음 본주택의판매시점에따라향후분양조건의차이가있을수있으며, 이에이의를제기할수없음. 견본주택에는확장세대 75A, 84A, 84B 형이설치되어있으며, 설치되지않은그밖의평형및타입은단위세대모형과카다로그를참고하시기바라며, 계약전에평형형태, 가구배치, 실면적, 비확장부분등견본주택설치주택형과다른사항을숙지하여계약에임하시기바람. 동일평형이라도견본주택과달리평면이좌우대칭이될수있으니청약전반드시확인하시기바람. 견본주택은확장세대를기준으로만들어졌으며비확장시생활이불편할수있음. 계약이후입주자개인또는임의단체를구성하여설계변경에해당하는내용 ( 세대내외, 공용부분시설물 ) 을요구할수없음. 계약일이후관계법령또는조례의제정 개정, 지구단위계획의변경등으로규제내용이강화되어이를준수하기위하여변경되는부분이있을수있으며, 이에대해계약조건변경또는계약해제요구등당사에이의를제기할수없음 주택공급에관한규칙일부개정으로주택형표기방식이기존공급면적 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 기준에서주거전용면적만을표기하도록변경되었으며, 당사는주택형오기로인한불이익에대해일체의책임을지지않음 공동주택 ( 아파트 ) 의현장여건및기능, 구조, 성능, 상품개선등을위하여설계변경이추진될수있으며, 관련법규 ( 건축법, 주택법등 ) 에서정하는경미한설계변경은계약자의동의없이사업주체가인허가를진행할수있음 견본주택및카달로그등에는소비자의주택형에대한인식의편의를위하여간략한표기를한부분이있으니청약및계약시주택형에대한혼동방지에특히유의하시기바람 본계약물건의계약체결일이후주변단지의신축, 단지내공용시설물및도로선형의변경, 단지내설치되는옹벽 석축등의종류 높이 이격거리등의변경등과배치상세대상호간의향이나층에따라일조권 조망권 환경권 사생활권이침해될수있으며공공장소인휴게공간과필로티, 어린이놀이터, 주민운동시설, D/A( 설비환기구 ), 쓰레기분리수거장, TOP LIGHT( 천창 ), 상가, 관리동등의설치로일조권 조망권 환경권 소음피해 사생활권침해등이발생할수있음 각동의저층부및고층부세대는가로등및야간조명, 주차장진 출입차량의영향을받을수있음 면적은소수점 2 째자리까지표현되므로면적계산상소수점 3 째자리에서버림방식차이로인해연면적과전체계약면적과는소수점이하에서약간의오차가생길수있으며이부분에대해서이의를제기할수없음 단지배치특성상일부세대에는사다리차진입이어렵거나불가할수있음 개인적인확장공사또는인테리어공사등으로인한세대내외부파손및훼손사항은본인책임으로원상복구하여야함 세대당주거전용면적및주거공용면적합, 계약면적및대지지분은법령에따른공부절차즉준공시확정측량으로인한대지면적증감이있을수있음을충분히인지하며이경우부대, 복리시설면적조정등으로처리할수있음 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치함 하자보수관련일체의입주자피해보상은 주택법시행령 제 59 조에따라됨. 입주자사전점검 입주예정자의사전점검에대하여는국토교통부 입주자사전점검운영요령 에따라입주개시전에사업주체의통보일정에따라실시함. 입주예정일 2016 년 7 월예정 ( 정확한입주일은추후통보 ) 지구 단지여건, 발코니등안내 지구여건 - 본지구의토지이용계획, 지구단위계획및각시설설치계획등은사업추진과정중개발및실시계획변경등에따라조정될수있음 - 본단지서측으로약 1.8 km지점에성남수질복원센터 ( 하수종말처리장 ) 가운영중임 - 본지구남서측으로서울공항이위치하여항공기소음및전파장애가발생할수있는지역으로사전에이를충분히인지하고청약신청및계약체결하시기바라며, 당첨자 ( 입주예정자 ) 는추후이에따른이의제기를할수없음 - 단지남서측복정역인근에송파공영차고지및철도시설, 복정환승주차장이위치하고있음 - 단지서측지구외인접구간에장지공영차고지가위치하고있음 - 위례신도시내계획되어있는신교통수단은한국토지주택공사의사업진행및실제시공, 인허가과정에서일부 ( 시기, 노선, 형태등 ) 변경될수있음 - 위례신도시내교량, 지하차도, 주유소, 종교시설등의위치는한국토지주택공사의실시공시계획이변경되어질수있음 - 위례신도시는서울시송파구, 경기도성남시, 하남시로행정구역이분리되어있으며현재행정구역경계를변경중으로 A2-11 블록은현재와같이성남시로결정예정이나결정과정에서달리조정될수있음 - 본공고문에명기되지않은위례택지개발지구내유해시설의위치는청약및계약시분양사무실및현장확인을통하여사전에확인하시기바라며, 미확인에따른이의를제기할수없음 단지외부여건 - 단지북측약 1.3km 지점에지구기반시설인전기공급설비용지, 가스공급설비용지, 열공급설비용지 ( 열병합발전소 ), 폐기물처리시설용지가위치하고있음 - 대지경계및면적은최종측량성과도에따라변경될수있음 - 본단지는위례택지개발지구조성공사 2 단계구간에포함되어있어입주시주변단지의공사, 기반시설공사에의한소음, 분진, 생활여건시설미비, 공사차량통행등에따른불편이발생될수있음 - 창곡천은한국토지주택공사에서추진하는계획으로개발내용및일정이변경될수있으며강수량에따라천의수위가달라질수있음 - 근린공원, 완충녹지, 공공용지계획등은미확정상태이며한국토지주택공사의실시공시계획이변경되어질수있음 - 위례택지개발지구내에계획된학교는택지개발사업시행자인한국토지주택공사와경기도, 경기도교육청및성남시교육지원청간의견이상충하여학교설립시기및계획이변경 ( 연기, 보류및취소 ) 될수있음. - 주변도로 ( 서측 37.5m 도로 ) 인접등으로인한소음및진동이발생할수있음 - 광역도로등광역교통망은국가기관, 지방자치단체에서계획하여진행하는사항으로일부변경및취소, 개통지연등이발생할수있으며, 이경우사업주체및시공사는귀책사유가없음 - 단지서측 ( 문화 2 용지 ) 에군복지시설 ( 최고층수 : 13 층 ) 이건립예정으로도로주변세대의조망권등사생활일부침해될수있으며, 향후동시설의이용계획은국방부의여건에따라변경될수있음 단지내부여건 - 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식 +PC 복합구조, 지붕은평지붕이며일부주동옥상에태양광발전시스템이설치됨 - 본단지는삼성물산과대림산업이공동시공예정이며, 향후공할을통해시공될예정임. - 대지경계선에인접한주동의전면또는측면에는공원또는공공공지가예정되어있으며단지와레벨차이가있어이를극복하기위한옹벽이나석축, 주변녹지내보도및도로등으로인한조망침해, 사생활침해가생길수있으며인허가과정이나실시공시여건에따라옹벽및석축등의위치, 높이, 재질등이변경될수있음. - 단지개발계획여건상동측 (5601 동측부출입구 ) 과서측 (5615 동서측 ) 간고저차가있으며 G.L(Ground Level) 기준으로서측최저구간이동측최고구간보다약 12.1m 낮게계획되어있으므로자세한사항을단지모형등을통해반드시확인하시고청약하시기바람 5615~5619 동은 5607~5610 동및 5613 동, 5620 동보다약 5.0m 낮게계획되어있음 5607~5610 동및 5613 동, 5620 동은 5611 동, 5612 동, 5621 동보다약 3.0m 낮게계획되어있음 5607~5610 동및 5613 동, 5620 동은 5601~5606 동보다약 5.0m 낮게계획되어있음 - 단지내각동별고저차로인해일부저층세대의경우주동인접부위에법면또는옹벽면이형성되어일부세대에서프라이버시및외부조망시야에방해를받을수있음 - 지하주차장휀룸배기탑이일부저층세대발코니에인접하여설치될수있으며가동시소음, 분진등이발생될수있음 동, 5614 동, 5620 동은옥탑에엘리베이터기계실이없는타입임 ~5604,5614~5619,5621 동은지하주차장 1 개층에서출입가능하며, 5605~5613, 5620 동은지하주차장 2 개층에서진입할수있음 - 보육시설, 주민운동시설, 어린이놀이터, 조경시설 ( 수공간등 ) 등에인접한세대는소음에노출및사생활권이침해될수있음 , 5603 동은 1~4 호라인모두와 5602 동, 5618 동 4 호라인 1 층에필로티가설치됨 동 1~3 호라인 1 층에는필로티가설치됨 동, 5608 동 5 호라인, 5615 동과 5616 동의 1 호와 5 호라인, 5620 동의 2 호와 3 호라인 1 층에필로티가설치됨 동, 5610 동, 5614 동, 5619 동 4 호와 5 호라인 1, 2 층에필로티가설치됨

9 동, 5612 동, 5621 동은기준레벨보다약 3.0m 낮은레벨에서피트진입하며 5609 동은기준레벨보다약 5.0m 낮은레벨에서피트진입함 - 단지내각종포장부위의재질및색상, 문양등은계획된설계에따라견본주택모형상표현하였으나현장여건에따라변경될수있음 - 단지배치의특성상단지외부도로와인접한주동의경우외부차량통행으로인한소음이발생될수있음 - 단지내상가는별도분양시설이나공동주택단지와별도구획이불가하므로향후각대지지분에따른구획및분할을요청할수없음 - 단지내도로 ( 지하주차장램프포함 ) 및단지내비상차로, Drop off zone 의인접세대는차량소음및불빛등에의한사생활권등각종환경권이침해될수있음, 인접한저층부세대 ( 특히 5610 동남동향세대 : 4,5 호라인 ) 는출차주의등에의한경광등불빛및작동음, 진 출입하는자동차전조등, 주차장의캐노피의영향을받을수있음 지하주차장차량용출입램프 ( 상부지붕구조물및차량진출입경광등설치 ) 설치위치 동후면, 5604 동후면공간 - 근린생활시설후면지상주차 10 대는근린생활시설전용주차대수이며아파트주차장은지하주차장으로계획됨 - 근린생활시설과근접하여배치된일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있음 - 단지명칭및동호수는관계기관의심의결과에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있음 - 견본주택모형상표현된단지조경및세부식재시공계획은변경될수있음 - 비상차량 ( 이삿짐차량등 ) 은단지주 부출입구의비상차량동선을통해진 출입할수있음 - 아파트배치구조및동, 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음등의환경권및사생활등에침해가발생할수있음을확인하고청약하여야함 - 아파트지하 PIT 층은지반현황에따라레벨및평면, 구조형식등이변경될수있음 - 엘리베이터, 지하주차장, 어린이놀이터, 공동현관, 단지주출입구등에 CCTV 설치됨 - 입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음 - 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함 - 부대복리시설등단지내시설물로인하여발생되는유지, 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은변경될수있음 - 지정일 ( 입주자사전점검등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없음 - 향후주동외벽에브랜드홍보를위한 LED 조명을활용한 BI 사인물과최상층경관조명등을설치할계획으로주변세대에눈부심등이발생할수있음. - 단지내지상돌출부 ( 계단실, 기계 전기실급 배기구, 지하주차장환기용급 배기구, 톱라이트등 ) 의실제설치위치와외부조감도및 CG 상의위치는서로상이할수있으며, 일부동의경우근접설치로인해조망, 소음, 분진, 눈부심등의지장이있을수있음 기계, 전기실급 배기구및지하주차장환기용급 배기구설치위치 동후면 5602 동전면사이공간, 5602 동 84A 후면, 5603 동 84C 측면과 5606 동 84B 전면사이공간, 5604 동 84A 전면, 5605 동 84A 후면, 5605 동 84C 후면, 5606 동 75A 전면, 5606 동 75B 측면, 5608 동 84A 측면, 5609 동 84A 측면, 5610 동 84A 측면, 5613 동후면, 5613 동 84C 측면, 5614 동 84A 앞면, 5615 동 75A 후면, 5616 동 75A 후면, 5617 동후면, 5618 동후면, 5608 동 75A 측면과 5618 동후면사이공간, 5619 동 84A 와 5620 동 75B 사이공간, 5620 동후면, 5621 동 84A 측면, 5621 동 75A 후면, 5601 동 4 호라인후면 지하주차장톱라이트설치위치 동 84C 형전면 5610 동 84A 형전면사이공간, 5609 동 75B 형전면 5616 동 84A 형전면사이공간 - 어린이놀이터, 주민운동시설, 보육시설등각주동사이에설치되는외부공용시설로인해사용소음이발생될수있음 어린이놀이터설치위치 동과 5603 동사이공간, 5611 동 5612 동 5613 동의후면과 5610 동전면사이공간, 5616 동과 5617 동사이공간, 5607 동후면 5620 동과 5621 동사이공간 주민운동시설설치위치 동전면 5613 동과 5615 동사이공간, 5609 동후면과 5617 동측면사이공간, 5607 동후면과 5621 동전면사이공간 보육시설및유아놀이터 동후면 5605 동과 5609 동사이공간 휴게소등의설치위치 동전면 5606 동과 5608 동사이공간, 5616 동과 5617 동사이공간, 5603 동과 5604 동사이공간, 5606 동전면등의위치 옥외공용계단및엘리베이터등의설치위치 동 1~2 호라인후면, 5607 동 1 호라인과 5608 동 5 호라인전면, 5609 동 5 호라인측면, 5613 동 1 호라인후면, 5621 동 1 호라인전면 - 단지내지하에는기계실, 열교환기실및펌프실, 휀룸이설치되어근접동은발전기의비상가동및주기적점검가동으로인해소음및진동, 매연이세대로전달될수있음 펌프실. 물탱크실설치위치 : 5601 동과 5602 동사이지하 전기실 / 발전기실설치위치 : 5605 동과 5606 동사이지하 열교환기실설치위치 동과주출입구사이지하, 5607 동과 5620 동사이지하, 5618 동과 5619 동사이지하, 5613 동, 5614 동과 5615 동사이지하 - 분리수거함인접세대는냄새및해충등으로환경권이침해될수있으며, 위치및개소는실제시공시일부변경될수있음 쓰레기 ( 재활용 ) 분리수거장설치위치 동후면 5602 동과 5603 동사이공간, 근린생활시설후면 5603 동과 5604 동사이공간, 5604 동과 5605 동사이전면공간, 5602 동 84A 형측면, 5607 동후면 5620 동과사이공간, 5607 동 75A 측면과 5620 동전면사이공간, 5621 동후면공간, 5619 동 84A 측면, 5618 동후면, 5617 동후면, 5616 동후면, 5615 동후면, 5614 동후면, 5612 동과 5611 동후면, 5610 동 75A 측면, 5609 동 75A 후면등의위치 동과 5602 동지하층에우수조및우수펌프가설치되어일부저층세대에소음등의영향을받을수있음 동과 5611 동지하층에빗물저류조및기계실이설치되어일부저층세대에소음등의영향을받을수있음 - 차별화및기능개선이용이한평면으로의설계변경등으로인하여옥탑, 지층, 측벽 ( 문양디자인등 ), 입면 ( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체, 발코니날개벽의길이및높이등 ) 등디자인의변경과일부동의세대발코니에장식등이부착될수있으며, 기타관계법령의범위에서정한경미한설계변경으로인하여변경될수있음 - 합리적인시공을위하여관련법령에적합한세대내일부설계변경등은계약자의동의없이변경될수있음 - 최상층세대에다락이설치되지않음 - 세대내부칸막이벽의재질이경량벽체로구성되어있어입주후중량물의경량벽면거치 ( 부착 ) 시거치 ( 부착 ) 물낙하의우려가있으므로견고한고정방법을사용하여야하며, 특히벽걸이 TV 설치등의중량물은별도보강을하여야함 - 조경공간의형태, 도로의선형, 포장계획, 세부식재위치등은실제시공및인허가과정이나실제시공시현장여건등에따라일부변경될수있음 - 입주초기지하주차장내부및지하층코어부위에실내외온도차등으로인해결로가발생될수있음 - 아파트 1 층하부 PIT 층에제연설비를위한외기취입구가설치되어있음 동은제연설비를위한외기취입구가외부로돌출되어있음 동, 5607 동, 5608 동지하층에주민공동시설 ( 휘트니스센터등 ) 이설치되어동의일부세대는소음, 진동등의환경권및사생활침해가발생할수있음 동, 5604 동 1 층에주민공동시설이설치되어동의일부세대는소음, 진동등의환경권및사생활침해가발생할수있음 동 1 호라인서측으로부대복리시설옥상에부대복리시설용실외기설치장소가위치하여해당동일부세대가소음의영향을받을수있음 동하부에공용화장실이설치되어일부세대에소음, 냄새등의환경권침해가발생할수있음 ~5610 동, 5613 동 ~5618 동옥상에태양광발전시스템이설치되며, 태양광집광판에의하여세대내에서눈부심이발생할수있음 - 단지주 부출입구에설치되는문주의형태는시공과정에서변경될수있음 - 외부색채는시공과정에서별도색채계획에따라변경될수있음 - 견본주택에설치되는각종모형및분양팜플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 단지배치도, 이미지컷등은신청자 ( 입주자 ) 의이해를돕기위한개략적인것으로실제시공과는다소차이가있을수있음 - 부부욕실에샤워부스가설치되며, 공용욕실에는욕조가설치될예정으로추후위치이동은불가함. - 계단실창은화재시제연을위하여개폐가불가능한고정창으로시공됨 - 엘리베이터홀창호의최소 1 개소는개폐가가능한배연창으로시공됨 - 일부세대와보행자도로의간격이좁은구간은추락방지를위한캐노피가설치될수있음 - 필로티에는낙하물방지를위한캐노피가추가설치될수있으며, 캐노피의형태, 재질, 색채등은현장시공시변경될수있음 - 저층부테라코타마감두께는변경될수있음 - 공용부의창호및창호스펙및형태, 크기는실시공시변경될수있음 마감재및발코니등 - 발코니창호 ( 이중창또는단창 ) 가설치되는외벽 ( 단열재미설치 ) 은겨울철내 외부온도차에따른결로가발생할수있으므로입주자가환기등예방조치를취하여야함 - 주방상부장이가스배관등설비배관과겹치는일부평형은상부장크기또는장내부깊이가축소되거나천장에서이격되어설치될수있음 - 세대내주방가구, 붙박이가구벽및하부에는시공선후관계상주방가구및붙박이가구가먼저설치되어야하므로벽및바닥마감재가설치되지않음 - 실외기실, 보조주방또는세탁실에환기용유니트및덕트가설치되며가동시소음및진동이발생됨 - 일부발코니에우수및배수용입상관이설치됨 - 전세대발코니에에어콘실외기실이설치 ( 문으로구획 ) 되며, 그로인해여름철에어컨가동시소음등이발생할수있고실외기로부터배출되는온풍이발코니로유입될수있음 - 다용도실상부전열교환기부근에결로가발생할수있음 - 마감재내역은주택형별등에따라약간의차이가있으므로견본주택및팜플릿등을참고하시기바람 - 견본주택에된자재중생산업체의부도및관계법령등에저촉될경우유사제품으로변경될수있음 - 발코니에설치되는드레인및선홈통의위치와갯수는저층세대와고층세대가상이하게시공되며추가되거나일부변경되어설 치될수있음 - 일부발코니는청소용수전및배수구가설치되지않으며배수구가설치되지않는발코니는물청소가불가능하고, 해당발코니바닥은경사 ( 구배 ) 없이시공됨 - 발코니에설치되는선홈통및드레인은위치및개수가추가, 삭제될수있으며드레인이설치되지않는발코니는물을사용하지않는공간으로계획되었음 - 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이시공시변경될수있음 - 카달로그등홍보물에표현된식탁, 붙박이장, 거실장, 쇼파등가구류와전자제품은이해를돕기위해표현된것으로실제시공시설치되지않음 - 견본주택내설치된식탁, 붙박이장, 거실장, 쇼파등가구류와전자제품및각종디스플레이용품은이해를돕기위해표현된것으로실제시공시설치되지않음 - 렌지후드상부장에는렌지후드배기덕트및자동식소화기설치로내부공간이협소해지고렌지후드주위상부장일부가배기덕트관통으로인해내부공간이협소해질수있음 - 비확장세대는확장형세대와는다르게공간이협소하여상이한내부인테리어및가구가되므로계약자는계약전이를충분히인지하고상담한후계약을체결하여야함 - 입주후입주자가개별적으로발코니를확장하는경우발생하는결로등의하자처리는입주자부담임 - 공사에서제시한확장형이외의내력벽의임의적인구조변경이나대피공간의불법개조등은관계법령에의해금지됨 - 일부발코니상부슬래브에에어컨냉매배관이설치되어빨래건조대설치시주의를요함 - 단위세대주방의식탁위치는설계시적정위치를계획하였으며식탁용조명기구는계획되는식탁위치에설치되고위치변경은불가함 - 84B, 84D 타입은확장후거실에서세탁공간으로직접연결되는문이설치되지않으므로침실 1 을통하여세탁공간을이용하실수있음 - 1 층, 2 층과최상층세대의경우외부인접부위 ( 거실, 침실, 발코니 ) 에동작감지기가설치되며, 기타층세대의경우거실에동작감지기가설치됨 - 대피공간의창호는규격및사양, 열림 ( 개폐 ) 방향이변경될수있으며, 3~10 층세대는대피공간에완강기가설치되어있음 - 입주자의생활환경 ( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동등 ), 단열성능, 창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이심하게발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야함 - 에어컨용냉매배관은거실및모든침실에매립설치되었으며, 거실스탠드형, 침실벽걸이형기준으로시공됨 - 세대내실내환기는제 1 종환기방식 ( 강제급기 + 강제배기시스템 ) 을할예정이고덕트와연결된디퓨져 ( 급기구 ) 는거실과각침실천정에시공되며작동중소음, 진동이발생할수있음 - 세대의발코니단차및세탁기위치계획은실시공시위치및깊이가변경될수있음 - 발코니의수전및드레인계획은실시공시변경될수있음 - 발코니확장등으로단열재추가설치시구조체및인테리어, 가구등이다소변경될수있으며, 선홈통을가리기위한벽체가설치될수있음 - 주민공동시설 ( 커뮤니티센터등 ) 의프로그램및각실의크기, 형태등은실시공시변경될수있으며, 커뮤니티및상가의창호 / 도어의스펙및형태, 크기는실시공시변경될수있음 - 단위세대의창호, 도어등의재질및형태는실시공시변경될수있음 - 세대내통합분전반설치위치및선반의배치, 실외기실내실외기설치위치도좌우세대에따라상이함 - 단위세대가동일평형이라하더라도계획여건에따라일부실면적이상이할수있음 - 대피공간에는창호설치에따른결로가발생될수있어환기등을통한유지관리가필요하며환기용 CAP 이설치될수있음 - 전등및위생기구, 수전류등실제공사시문짝과의간섭사항이발생할경우문짝의개폐방식변경, 위치이동이있을수있음 기타 - 조감도, 투시도, 배치도및조경 CG 는소비자의이해를돕기위해제작된것으로옥탑부주동형태, 지붕디자인, 창호형태및색상, 외부색채, 동출입구, 문주, 외부난간형태및높이, 벽체마감자재, 단지조경, 세부식재, 포장계획및디테일등은인허가과정및실제시공시현장여건등에따라일부변경될수있음 - 주택공급신청서의 [ 주택형 ] 또는 [ 형 ] 란은평형으로기재하지말고, 입주자모집공고상 [ 주택형 ( m2 )] 으로기재하여불이익이발생되지않도록하기바람 학교개교시기 학교학교명 ( 가칭 ) 개교시기 ( 예정 ) 해당교육청비고 초등위례 10 초 2017 년이후경기도성남교육지원청 중등위례 5 중 2017 년이후경기도성남교육지원청 고등창곡고 2017 년이후경기도교육청 본사업지구인근학교의개교시기는교육부중앙투융자심사위원회심사결과가 재검토예정 임에따라학교개교전입주시인근타학교에배정될수있으며, 이에대해당사에이의를제기할수없음. 관련사항은해당교육청에문의하시기바람. 분양가상한제주택의분양가공개 주택법 제 38 조의 2 및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제 15 조의규정에의거다음과같이공개하며, 분양가격의항목별공시내용은사업의실제소요된비용과다를수있음. 분양가격공시 건축비 택지비 공사비 간접비 친환경주택의성능수준 의무사항여부 주택공급에관한규칙 제 8 조제 6 항에따라친환경주택의성능수준을다음과같이표시함 ( 친환경주택의건설기준및성능 제 7 조제 2 항 제 3 항및제 4 항 ) 여부비고 고기밀창호 고효율기자재 대기전력차단장치 일괄소등스위치 시행자및시공업체현황 총액 ( 천원 ) 비고 택지공급가격 310,254,210 기간이자 35,723,100 그밖의비용 ( 가산비 ) 19,401,817 계 365,379,127 토목 20,578,079 건축 138,627,056 기계설비 29,619,341 그밖의공종 22,334,876 그밖의공사비 28,772,431 계 239,931,783 설계비 2,930,700 감리비 4,463,000 부대비 61,796,685 계 69,190,385 그밖의비용 ( 가산비 ) 41,509,068 합계 716,010,363 흙막이공사비는토목공사비에반영되어있지않고택지비의그밖의비용에반영되어있음. 여부비고 고효율조명기구 공용화장실자동점멸스위치 실별온도조절장치 절수설비 블록사업주체 ( 등록번호 ) 시공사 위례택지개발지구 A2-11BL 경기도시공사 ( ) 삼성물산 ( 주 ), 대림산업 ( 주 )

10 주택성능등급의 표시 녹색건축 예비 인증서 견본주택 및 분양홈페이지 안내 위례 자연& 래미안 e편한세상 모델하우스 견본주택 안내 - 주 소 : 서울 송파구 문정동 래미안갤러리 3층(가든파이브 내) - 운영기간 : (금) ~ 분양 종료 시(10:00 ~ 18:00) - 오시는길 [버스 이용 시] 간선버스(파랑) : 302, 303, 320, 360, 363, 402 간선버스(녹색) : 3418, 3423 광역버스(빨강) : 9403 경기권역 버스 : 70, 116, 119, 500-1, 550, 1001, 1009, 1112, 1117 [지하철 이용 시] 서울 8호선 장지역 하차(4번 출구) - 중앙공원 옆 모델하우스 - 견본주택이 협소하므로 한꺼번에 많은 인원이 방문하실 경우 관람까지 대기시간이 장시간 소요될 수 있습니다. - 견본주택의 주택공간이 부족하므로 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다. 분양홈페이지 주 소 : 운영기간 : (금) ~ 분양 종료 시 본 입주자모집공고는 편집 및 인쇄과정상 오류가 있을 수 있음. 분양문의 분양사무실 : 경기도시공사 대표전화 : (평일 : 09:00 ~ 18:00)