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1 하남미사 A9, A15 블록보금자리주택공공분양입주자모집공고 공급대상,,, A9, A15 블록 85m2이하분양주택 1,688 호 경기도하남시망월동풍산동선동덕풍동일원하남미사보금자리주택지구내 이주택의입주자모집공고일은 이공고문은 알려드립니다 ( 목) 입니다. ( 청약신청자격조건의기간, 나이, 지역우선, 자산보유등의판단기준일임) LH 홈페이지( 에서도확인하실수있습니다. 사이버모델하우스(misa.LH.or.kr) 개관및팜플렛배포는 ( 목) 오전 10시부터입니다. 신규견본주택설치를지양하고사이버견본주택을통한분양홍보를권장하는정부조치('09.9 월) 에따라견본주택은설치되지않습니다. 팜플렛은분양사무실 ( 서울시강남구자곡동 370 LH 더그린관) 에서배포합니다. 금회공급되는전용 대주에게 85m2이하주택은입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주( 주민등록표기준) 하는무주택세 1세대 1 주택의기준으로공급하며입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대주요건을유지하여야합니다. 무주택세대주 라함은세대주를포함한세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속을말하며, 세대주와배우자가 주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의직계존비속포함) 전원이주택을소유 하고있지아니한세대의세대주를말합니다. ( 이하본공고문에서같음) 해당주택건설지역은 수도권정비계획법 제6조제1 항에의한과밀억제권역입니다. 해당지구는 보금자리주택건설등에관한특별법 적용대상지구입니다. 금회공급하는주택은 주택법 제38조의2 제1 항의규정에의한분양가상한제적용주택입니다. 재당첨제한적용주택( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택등) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는 자및그세대에속한자는금회공급신청을할수없습니다. 신청접수( 인터넷, 방문접수) 시신청자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력( 기재) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본공고문의신청자격 ( 세대주여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부등), 유의사항등을사전에정확하게확인하시기바라며, 당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인한결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장 효력상실및청약통장재사용불가등의불이익을받게됩니다. 방문접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니, 인터넷청약을위하여먼저공사 홈페이지분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr) 회원가입과청약통장가입은행인터넷뱅킹에가입하시고전자공인인증서를신청접수일이전 에미리발급받으시기바랍니다. 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생 되는불이익은모두신청자본인의책임임을알려드립니다. 사전( 입주) 예약당첨자본청약신청안내 사전( 입주) 예약당첨자는입주자모집공고문을확인하시고반드시본청약인터넷신청또는현장신청을하여야만본청약 당첨자로확정됩니다. 신청자격 : 사전( 입주) 예약당첨자는입주자모집공고일( ) 현재무주택세대주로서사전( 입주) 예약입주자모집공고일( ) 로부터 신청기간및방법 계속하여사전( 입주) 예약당첨자또는그세대에속한자가다른주택을소유( 상속의경우는제외) 하거나다른분양주택( 분양전 환되는임대주택, 토지임대부분양주택을포함) 의당첨사실이없어야함. - 신청기간 : ( 월) 12.22( 목) - 신청방법 [ 신청시간 : 09:00~18:00] 인터넷신청 : 해당신청기간에공인인증서를소지하고 LH 홈페이지( 에접속후신청( 회원가입필요) LH 홈페이지접속( 메인화면의 " 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 인터넷청약 아파트청약바 로가기 청약지구선택 인터넷청약신청주택신청형선택 유의사항확인및본청약참여신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 인터넷청약시사용가능한공인인증서 : 5 대인증기관 ( 금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서 현장방문신청 : 해당신청기간에접수장소 서울시강남구자곡동 370, LH더그린보금자리홍보관 로직접방문하여구비서류및현장에 비치된소정의신청서를작성하여제출 사전( 입주) 예약당첨자가위신청기간및방법( 인터넷또는현장신청) 에따라신청하지않으면사전( 입주) 예약당첨자지위를포기한 것으로간주하고해당물량은본청약물량으로전환하여공급함

2 주택신청형확인사항 : 사전예약시당첨된주택신청형에서발코니확장 비확장만선택하여신청이가능하며타주택신청형에는신청이불가함. 블록 A9 A15 사전예약시당첨된주택신청형 본청약시선택가능한주택신청형 발코니유형 H 발코니확장형 N 발코니비확장형 H 발코니확장형 N 발코니비확장형 H 발코니확장형 N 발코니비확장형 H 발코니확장형 N 발코니비확장형 H 발코니확장형 N 발코니비확장형 신청시구비서류 - 인터넷신청자 : 당첨자서류제출기간( ) 내구비서류별도제출 - 현장방문신청자 : 현장방문신청시( ) 아래의구비서류제출 사전( 입주) 예약당첨자본청약신청시구비서류 ( 모든서류는입주자모집공고일이후발급분에한함 ) 구분해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 공통서류 본인신청시 배우자신청시 제3자대리신청시 1 주민등록표등본 당첨자 - 등본발급시유의사항 : 주민등록표등본발급시 주민등록번호, 세대구성사유및일자, 세대주관계 란에대한표기를요청하여발급받으시기바람 2 주민등록표등본 배우자 - 사전예약당첨자주민등록표등본상배우자가분리된경우 2, 3 제출 3 가족관계증명서 당첨자 ( 등본발급시상기유의사항에따라발급바람) - 배우자가없는경우 3 제출 1 본인신분증 당첨자 - 주민등록증, 운전면허증, 여권 2 본인도장 당첨자 - 서명으로대체가능 1 배우자신분증 배우자 - 주민등록증, 운전면허증, 여권 2 당첨자신분증 당첨자 - 주민등록증, 운전면허증, 여권 3 당첨자도장 당첨자 4 관계증명서류 당첨자 - 배우자임을증명하는주민등록표등본또는가족관계증명서 1 당첨자신분증 당첨자 - 주민등록증, 운전면허증, 여권 2 위임장 - - 접수장소에비치 3 인감증명서 당첨자 4 인감도장 당첨자 5 대리인신분증대리인 - 주민등록증, 운전면허증, 여권 발코니확장 비확장선택 - 본단지는동일주택신청형에발코니확장 비확장형세대가구분되어공급되므로사전( 입주) 예약당첨자는신청시발코니확장또는비 확장형중에서선택하여야하며, 비확장형신청자수가공급물량을초과하는경우추첨에의하여비확장형당첨자를확정하고비확장형낙첨 자는확장형당첨자로전환됨. - 추첨관련 추첨여부 : 발코니비확장형신청자수가공급물량을초과하는주택신청형발생시추첨을실시하며, 미달시에는추첨을실시하지않음. 추첨대상 : 공급물량을초과하여발코니비확장형을선택한주택신청형신청자전원 추첨방법 : 신청자입회하에무작위로전산추첨함( 입회하는신청자가없는경우에도무작위전산추첨진행) 추첨장소및일시 : ( 화) LH 하남직할사업단보상판매부( 경기도하남시신장2동 주원빌딩 6 층) 발코니확장금액은주택가격에포함되어있지않으며공고문의 추가선택품목( 발코니확장) 계약자부담금액을참조하기바람. 동 호수배정 : 본청약에신청한사전( 입주) 예약당첨자와본청약당첨자전원을대상으로전산관리업무담당기관( 금융결제원) 의프로그램에 의하여주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위로전산추첨함. 청약통장효력상실 : 사전( 입주) 예약당첨자가해당본청약신청시당첨자발표일( ) 이후청약통장효력이상실됨. 사전예약시사용한청약통장으로다른분양주택( 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택을포함) 에당첨자로선정된경우에는해당 보금자리주택에신청이불가하며, 신청시에는부적격당첨자로관리됨. 중복신청금지 - 사전( 입주) 예약당첨자가사전( 입주) 예약당첨자신청기간 ( ~22) 내신청할경우, 특별및일반공급신청불가함. - 사전( 입주) 예약당첨자신청기간( ~22) 내미신청( 포기) 한경우, 특별및일반공급신청가능함. 다만, 당첨자선발은본청약자와동 일하게자격심사및경쟁을거쳐야함. 중복신청시모두부적격당첨으로당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가) - 사전( 입주) 예약당첨자 1 인만신청가능하며, 사전( 입주) 예약당첨자및그세대원( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별 주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직계존비속포함) 이각각신청하거나 1 인중복청약, 부부각각청약하여당첨될경우모두부적 격으로당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가 ) - 2 -

3 주택가격 : 주택가격은본입주자모집공고문상의금액임. 사전예약우선공급당첨자안내사항 - 주택공급에관한규칙 개정에따라노부모우선공급및 3자녀우선공급사전예약당첨자는각각노부모특별공급및 3자녀특별공급으로 당첨된것으로간주하며향후특별공급으로신청할수없음. 기타사항( 의무거주기간, 전매제한, 유의사항등) 은아래의입주자모집공고문을참조하시기바람. 사전( 입주) 예약당첨자및신규본청약신청자공통안내사항 동 호수배정방법 블록별주택신청형으로만구분하여접수를받으며, 동호배정은주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됨. 90일이내입주의무및 5년거주의무안내 금회공급되는주택은 보금자리주택건설등에관한특별법 제50조의2 제1항및제2 항, 제50조의3 제1 항에의거, 해당주택의최초입주가 능일부터 90일이내에입주하여야하며이를위반할경우시행자가계약을해제하거나소유권을재취득할수있으며, 입주한날부터 5년간계속 하여해당주택에거주하여야함. 전매금지및재당첨제한 금회공급되는주택은수도권택지중해당지구면적의 50% 이상개발제한구역을해제하여조성되는공공택지에서공급하고있는 85m2이하 주택으로주택법령상최초주택공급계약체결이가능한날( ) 부터 7년간전매가금지되며, 주택법시행령 제45조의2에정하는전 매가불가피한사유에해당하는경우우리공사가우선매입할수있음. 금회공급되는주택은분양가상한제적용주택으로서당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의 배우자및세대원( 주민등록표등본상에등재되어있는직계존비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및세대원포함) 은당첨일로부터향 후 5 년동안다른분양주택( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하되, 무순위또는선착순분양주택제외) 의입주자로선정될 수없음. ( 단, 분양가상한제적용주택등에당첨된자라하더라도민영주택에청약하는경우에는 2012년 3월 31일까지당첨자명단관리및재 당첨제한기간적용배제됨.) 기본선택품목제도( 마이너스옵션) 적용주택 주택법 제38조제1항제3호에의거사업주체가벽지 바닥재 주방용구 조명기구등을제외한부분의가격을별도로제시하고, 이를입주자가선 택할수있도록하는기본선택품목제도가적용된주택임. 신규본청약신청자안내사항 자산보유기준적용 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급및전용59 m2형일반공급신청자는입주자모집공고일현재아래 < 표1> 의부동산( 토지+ 건물) 및자동차소유 에관한자산보유기준을충족하여야함. 자산보유기준검증은당첨자( 당첨자의세대원포함) 에한하여실시하며기준초과시불이익( 당첨시계약체결불가, 통장효력상실, 청약통장재사용불 가, 당첨자명단관리등) 을받게됨. < 표1> 부동산및자동차소유에관한기준 적용대상 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급, 전용59 m2형일반공급 자산보유기준 부동산( 토지+ 건물) : 215,500,000 원이하 자동차 : 26,825,000 원이하 자산보유기준세부내역 구분 자산보유기준세부내역 부동산건물 해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격또는시가표준액 - 3 -

4 자동차 토지 주거용건물 비주거용건물 구분 공장, 상가 ( 오피스텔) 단독주택 공동주택 오피스텔 건물 부속토지 가액산정기준 공시가격 공시가격 시가표준액 ( 부속토지가액포함) 시가표준액 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일 한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재건립등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주( 예정) 자가구체 적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물( 상가, 오피스텔등) 의부속토지도토지가액에포함( 개별공시지가기준) 취득가액( 자동차등록당시과세표준액) 에서경과년수( 최초등록일또는이전등록일로부터경과년수) 에따라매년 10% 를차 감한금액으로함. 다만자동차는 자동차관리법 시행규칙제2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로 서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량의경우 - 부동산( 건물및토지) 의경우세대주( 신청자), 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속[ 세대주( 신청자) 와배우자 가주민등록이분리된경우배우자 하고있는모든부동산( 건물+ 토지) 가액의총합임. 및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속포함] 이소유 - 자동차의경우세대주( 신청자), 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속[ 세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이 분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속포함] 이소유하고있는모든 차량이대상임. - 부동산및자동차를지분으로공유취득하고있는경우전체가액중해당지분가액( 단, 동일세대원간에지분공유시에는지분합계액) 만을소 유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있음. - 보유자산확인시 주택공급에관한규칙 제6조제3항에해당하여주택으로보지않는경우에도그주택과해당주택의부속토지는자산기준을적용함 - 자산보유기준은입주자모집공고일현재기준으로확인함. 예시 ) 건축물의과세표준액 토지가액산정( 예) : 건물이속한해당지자체에서확인 공시지가조회방법 방문확인의경우 온라인조회의경우 : 토지가속한해당시, 군, 구청에서조회가능 - 국토해양부부동산공시가격알리미 ( 토지 개별공시지가열람 해당시군청 홈페이지이용 - 전자민원 G4C( 민원신청 개별공시지가확인 신청하기 자동차 : 자동차가액 = 취득가액 X {1-(0.1 X 경과년수)} 자동차취득가액확인방법 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고( 취득) 가격( 부가세가제외된금액) 자동차등록증에기재가안되어있는경우 - 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인 - 해당시, 군, 구청으로문의 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산 예시 ) 자동차등록증상 2011년식자동차를 2010년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 10% 를차감한금액으로판정 공급구분별지역우선공급물량배정기준 공급구분별지역우선공급물량배정기준 지역우선공급기준은입주자모집공고일현재세대주의주민등록표등본상거주지역이며, 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도 거주기간은재등록일이후부터산정 ㅇ일반공급, 신혼부부 생애최초 노부모특별공급 - 동일순위경쟁시해당주택건설지역거주자에게 < 표2> 의우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공 급함

5 < 표2> 해당주택건설지역거주자우선공급기준 기준일 입주자모집공고일 ( ) 지역우선공급비율 지역우선공급거주요건 1하남시 2경기도 3수도권 하남시 경기도 수도권 1년이상거주자 6개월이상거주자 30% 20% 50% - 주민등록표상 주민등록표상 공고일현재 ( ) 이전부터계속하여하남시거주이전부터계속하여경기도거주수도권거주 ( 전입한경우포함 ) ( 전입한경우포함) 하남미사보금자리주택지구는 주택공급에관한규칙 제30조규정에의한대규모택지개발지구로서동일순위경쟁시해당주택건설지역거 주자에게우선공급비율만큼우선공급하며, 해당지역거주자신청결과미달된물량은타지역거주자에게공급함. 공급물량을상기지역우선비율로배분시소수점이하가발생할경우소수점첫자리에서반올림함. ㅇ 3 자녀특별공급 - 해당주택건설지역거주자에게아래우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급함. 기준일 입주자모집공고일 : 지역우선공급비율 지역우선공급거주요건 경기도 서울 인천 경기도 서울 인천 50% 50% 공고일현재주민등록표상경기도거주자 공고일현재주민등록표상서울특별시또는인천광역시거주자 공급물량을상기지역우선공급비율로배분시소수점이하가발생할경우경기도지역에우선배정함. 공급규모및공급내역 공급규모 하남미사 A9BL : 아파트 15~28층 9개동전용면적 85m2이하 712 세대 ( 사전예약 427 세대, 본청약 285 세대) 하남미사 A15BL : 아파트 15~28층 9개동전용면적 85m2이하 976 세대 ( 사전예약 572 세대, 본청약 404 세대) 본청약일반공급세대수는사전( 입주) 예약당첨자및본청약특별공급대상자청약접수결과에따라변경될수있음. 사전( 입주) 예약당첨자및본청약특별공급대상자의미신청( 포기) 물량을본청약일반공급세대수에포함하여공급하며, 본청약일반공급확정 세대수는 ( 목) 21:00 시이후공사홈페이지 ( 에게시할예정임. 공급대상 블록 A9 주택신청형 발코니유형 H 확장 타입 주거전용면적 세대당주택면적 ( m2) 공용면적 주거공용면적 본청약공급세대수세대별사전특별공급총그밖의계약대지최고건설 ( 입주) 신생공용면적면적지분층수예약 ( m2 ) 호수계 3 혼애노 ( 계) 당첨자자부부지하녀부최모양주차장부초 기타공용 74A A B N 비확장 74B H 확장 84A B C N 비확장 84B 기타 일반공급 입주예정시기 14.8 A H 확장 59A B N 비확장 59B H 확장 74A N 비확장 74A B H 확장 84B C N 비확장 84B 각주택신청형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없으며신청을하더라도무효처리됨. 최근분양지구의발코니확장신청선호도를반영하여발코니확장 비확장으로주택신청형을미리나누어공급하오니, 사이버견본주택및팜플렛등으로동호배치도, 평면도및확장비용을확인하신후신청하시기바람.( 청약신청한주택신청형은추후다른주택신청형으로변경불가) 최고층수는해당주택신청형의최상층층수임. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터( m2) 로표기하였음( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적임. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별주거전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아님.( 동일주택신청형의경우라도해당세대주거공용부분은동별로형태및면적등이다소차이가있을수있음.) - 5 -

6 공급가격 공급금액( 발코니확장금액별도) A9BL [ 단위 : 천원] 주택신청형타입별 층별 주택가격 계약금 1차중도금 2차중도금 3차중도금 4차중도금잔금융자금계약시 (' ) (' ) (' ) (' ) 입주시 ( 국민주택기금 ) 1층 기본형 263,690 39,550 32,960 32,960 32,960 32,960 17,300 마이너스옵션 244,757 36,710 30,590 30,590 30,590 30,590 10,687 2층 기본형 275,410 41,310 34,420 34,420 34,420 34,420 21,420 마이너스옵션 256,477 38,470 32,050 32,050 32,050 32,050 14,807 74A1 3층 기본형 284,200 42,630 35,520 35,520 35,520 35,520 24,490 마이너스옵션 265,267 39,790 33,150 33,150 33,150 33,150 17,877 75,000 4층 기본형 287,130 43,060 35,890 35,890 35,890 35,890 25,510 마이너스옵션 268,197 40,220 33,520 33,520 33,520 33,520 18,897 5 층~ 기본형 292,990 43,940 36,620 36,620 36,620 36,620 27,570 최상층 마이너스옵션 274,057 41,100 34,250 34,250 34,250 34,250 20,957 1층 기본형 263,830 39,570 32,970 32,970 32,970 32,970 17,380 마이너스옵션 244,897 36,730 30,610 30,610 30,610 30,610 10,727 2층 기본형 275,560 41,330 34,440 34,440 34,440 34,440 21,470 마이너스옵션 256,627 38,490 32,070 32,070 32,070 32,070 14, H 기본형 284,350 42,650 35,540 35,540 35,540 35,540 24,540 74A2 3층 N 마이너스옵션 265,417 39,810 33,170 33,170 33,170 33,170 17,927 75,000 4층 기본형 287,280 43,090 35,910 35,910 35,910 35,910 25,550 마이너스옵션 268,347 40,250 33,540 33,540 33,540 33,540 18,937 5 층~ 기본형 293,150 43,970 36,640 36,640 36,640 36,640 27,620 최상층 마이너스옵션 274,217 41,130 34,270 34,270 34,270 34,270 21,007 1층 기본형 263,690 39,550 32,960 32,960 32,960 32,960 17,300 마이너스옵션 244,757 36,710 30,590 30,590 30,590 30,590 10,687 2층 기본형 275,410 41,310 34,420 34,420 34,420 34,420 21,420 마이너스옵션 256,477 38,470 32,050 32,050 32,050 32,050 14,807 74B 3층 기본형 284,200 42,630 35,520 35,520 35,520 35,520 24,490 마이너스옵션 265,267 39,790 33,150 33,150 33,150 33,150 17,877 75,000 4층 기본형 287,130 43,060 35,890 35,890 35,890 35,890 25,510 마이너스옵션 268,197 40,220 33,520 33,520 33,520 33,520 18,897 5 층~ 기본형 292,990 43,940 36,620 36,620 36,620 36,620 27,570 최상층 마이너스옵션 274,057 41,100 34,250 34,250 34,250 34,250 20,957 1층 기본형 298,620 44,790 38,820 38,820 38,820 38,820 23,550 마이너스옵션 276,907 41,530 35,990 35,990 35,990 35,990 16,417 2층 기본형 311,900 46,780 40,540 40,540 40,540 40,540 27,960 마이너스옵션 290,187 43,520 37,720 37,720 37,720 37,720 20,787 84A 3층 기본형 321,850 48,270 41,840 41,840 41,840 41,840 31,220 마이너스옵션 300,137 45,020 39,010 39,010 39,010 39,010 24,077 75,000 4층 기본형 325,170 48,770 42,270 42,270 42,270 42,270 32,320 마이너스옵션 303,457 45,510 39,440 39,440 39,440 39,440 25,187 5 층~ 기본형 331,810 49,770 43,130 43,130 43,130 43,130 34,520 최상층 마이너스옵션 310,097 46,510 40,310 40,310 40,310 40,310 27,347 1층 기본형 298,940 44,840 38,860 38,860 38,860 38,860 23,660 마이너스옵션 277,227 41,580 36,030 36,030 36,030 36,030 16,527 2층 기본형 312,230 46,830 40,580 40,580 40,580 40,580 28,080 마이너스옵션 290,517 43,570 37,760 37,760 37,760 37,760 20, H 기본형 322,190 48,320 41,880 41,880 41,880 41,880 31,350 84B 3층 N 마이너스옵션 300,477 45,070 39,060 39,060 39,060 39,060 24,167 75,000 4층 기본형 325,510 48,820 42,310 42,310 42,310 42,310 32,450 마이너스옵션 303,797 45,560 39,490 39,490 39,490 39,490 25,277 5 층~ 기본형 332,160 49,820 43,180 43,180 43,180 43,180 34,620 최상층 마이너스옵션 310,447 46,560 40,350 40,350 40,350 40,350 27,487 1층 기본형 298,660 44,790 38,820 38,820 38,820 38,820 23,590 마이너스옵션 276,947 41,540 36,000 36,000 36,000 36,000 16,407 2층 기본형 311,930 46,780 40,550 40,550 40,550 40,550 27,950 마이너스옵션 290,217 43,530 37,720 37,720 37,720 37,720 20,807 84C 기본형 321,890 48,280 41,840 41,840 41,840 41,840 31,250 3층마이너스옵션 300,177 45,020 39,020 39,020 39,020 39,020 24,077 75,000 4층 기본형 325,210 48,780 42,270 42,270 42,270 42,270 32,350 마이너스옵션 303,497 45,520 39,450 39,450 39,450 39,450 25,177 5 층~ 기본형 331,850 49,770 43,140 43,140 43,140 43,140 34,520 최상층 마이너스옵션 310,137 46,520 40,310 40,310 40,310 40,310 27,

7 A15BL [ 단위 : 천원] 주택신청형타입별 층별 주택가격 계약금 1차중도금 2차중도금 3차중도금 4차중도금잔금융자금계약시 (' ) (' ) (' ) (' ) 입주시 ( 국민주택기금 ) 1층 기본형 202,710 30,400 25,330 25,330 25,330 25,330 15,990 마이너스옵션 187,434 28,110 23,420 23,420 23,420 23,420 10,644 2층 기본형 211,720 31,750 26,460 26,460 26,460 26,460 19,130 마이너스옵션 196,444 29,460 24,550 24,550 24,550 24,550 13,784 59A 3층 기본형 218,480 32,770 27,310 27,310 27,310 27,310 21,470 마이너스옵션 203,204 30,480 25,400 25,400 25,400 25,400 16,124 55,000 4층 기본형 220,730 33,100 27,590 27,590 27,590 27,590 22,270 마이너스옵션 205,454 30,810 25,680 25,680 25,680 25,680 16,924 5 층~ 기본형 225,240 33,780 28,150 28,150 28,150 28,150 23, H 최상층 마이너스옵션 209,964 31,490 26,240 26,240 26,240 26,240 18, N 기본형 202,550 30,380 25,310 25,310 25,310 25,310 15,930 1층마이너스옵션 187,274 28,090 23,400 23,400 23,400 23,400 10,584 2층 기본형 211,550 31,730 26,440 26,440 26,440 26,440 19,060 마이너스옵션 196,274 29,440 24,530 24,530 24,530 24,530 13,714 59B 3층 기본형 218,300 32,740 27,280 27,280 27,280 27,280 21,440 마이너스옵션 203,024 30,450 25,370 25,370 25,370 25,370 16,094 55,000 4층 기본형 220,550 33,080 27,560 27,560 27,560 27,560 22,230 마이너스옵션 205,274 30,790 25,650 25,650 25,650 25,650 16,884 5 층~ 기본형 225,060 33,750 28,130 28,130 28,130 28,130 23,790 최상층 마이너스옵션 209,784 31,460 26,220 26,220 26,220 26,220 18,444 1층 기본형 263,770 39,560 32,970 32,970 32,970 32,970 17,330 마이너스옵션 244,503 36,670 30,560 30,560 30,560 30,560 10,593 2층 기본형 275,490 41,320 34,430 34,430 34,430 34,430 21,450 마이너스옵션 256,223 38,430 32,020 32,020 32,020 32,020 14, H N 74A 기본형 284,280 42,640 35,530 35,530 35,530 35,530 24,520 3층마이너스옵션 265,013 39,750 33,120 33,120 33,120 33,120 17,783 75,000 4층 기본형 287,210 43,080 35,900 35,900 35,900 35,900 25,530 마이너스옵션 267,943 40,190 33,490 33,490 33,490 33,490 18,793 5 층~ 기본형 293,080 43,960 36,630 36,630 36,630 36,630 27,600 최상층 마이너스옵션 273,813 41,070 34,220 34,220 34,220 34,220 20,863 1층 기본형 298,860 44,820 38,850 38,850 38,850 38,850 23,640 마이너스옵션 277,003 41,550 36,010 36,010 36,010 36,010 16,413 2층 기본형 312,140 46,820 40,570 40,570 40,570 40,570 28,040 마이너스옵션 290,283 43,540 37,730 37,730 37,730 37,730 20,823 84B1 3층 기본형 322,100 48,310 41,870 41,870 41,870 41,870 31,310 마이너스옵션 300,243 45,030 39,030 39,030 39,030 39,030 24,093 75,000 4층 기본형 325,420 48,810 42,300 42,300 42,300 42,300 32,410 마이너스옵션 303,563 45,530 39,460 39,460 39,460 39,460 25,193 5 층~ 기본형 332,070 49,810 43,160 43,160 43,160 43,160 34,620 최상층 마이너스옵션 310,213 46,530 40,320 40,320 40,320 40,320 27,403 1층 기본형 299,560 44,930 38,940 38,940 38,940 38,940 23,870 마이너스옵션 277,703 41,650 36,100 36,100 36,100 36,100 16,653 2층 기본형 312,870 46,930 40,670 40,670 40,670 40,670 28,260 마이너스옵션 291,013 43,650 37,830 37,830 37,830 37,830 21, H 기본형 322,860 48,420 41,970 41,970 41,970 41,970 31,560 84B2 3층 N 마이너스옵션 301,003 45,150 39,130 39,130 39,130 39,130 24,333 75,000 4층 기본형 326,190 48,920 42,400 42,400 42,400 42,400 32,670 마이너스옵션 304,333 45,640 39,560 39,560 39,560 39,560 25,453 5 층~ 기본형 332,850 49,920 43,270 43,270 43,270 43,270 34,850 최상층 마이너스옵션 310,993 46,640 40,420 40,420 40,420 40,420 27,673 1층 기본형 299,210 44,880 38,890 38,890 38,890 38,890 23,770 마이너스옵션 277,353 41,600 36,050 36,050 36,050 36,050 16,553 2층 기본형 312,510 46,870 40,620 40,620 40,620 40,620 28,160 마이너스옵션 290,653 43,590 37,780 37,780 37,780 37,780 20,943 84C 3층 기본형 322,480 48,370 41,920 41,920 41,920 41,920 31,430 마이너스옵션 300,623 45,090 39,080 39,080 39,080 39,080 24,213 75,000 4층 기본형 325,810 48,870 42,350 42,350 42,350 42,350 32,540 마이너스옵션 303,953 45,590 39,510 39,510 39,510 39,510 25,323 5 층~ 기본형 332,460 49,860 43,210 43,210 43,210 43,210 34,760 최상층 마이너스옵션 310,603 46,590 40,370 40,370 40,370 40,370 27,533 본주택은분양가상한제적용주택으로공급금액은 주택법 제38조의 2의규정에따라산정한분양가상한금액범위내에서층별차등을두어책정한금액임. 필로티가있는동은필로티공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이적용됨. 상기공급금액에는발코니확장비용이포함되어있지않음( 확장형을선택한경우에는상기공급금액에주택신청형별발코니확장비용이추가됨.) 상기공급금액에는취득세, 등록세등의제세공과금이포함되어있지않으며, 각주택신청형별지하주차장에대한금액이포함되어있음. 융자금( 국민주택기금) 은입주시입주잔금완납후사업시행자에서입주자에게로차주명의가변경됨. 최상층세대에는다락방이설치되지않음

8 추가선택품목( 발코니확장) 발코니확장비용은공급금액과별도로계약하여야하며, 확장금액에는발코니확장에수반되는인테리어마감재 바닥재등의가격이포함되어있음. 발코니확장비용에는취득세, 등록세등의제세공과금이포함되어있지않음. 발코니확장부위별비용내역은확장금액산출의객관적근거를제시하는것으로계약자의부분확장선택은불가함. 발코니확장금액 A9BL [ 단위 : 천원] 주택신청형 타입별 구분 발코니확장금액합계침실1 침실2 침실3 거실주방 기본공사비 (A) 10, ,131 1,926 4, 확장공사비 (B) 15,134 1,756 3,282 2,665 6,142 1,289 74A1 계약자부담금액 (B-A) 5, , , 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4, , 기본공사비 (A) 10, ,202 1,959 4, 확장공사비 (B) 15,377 1,792 3,353 2,611 6,292 1, H 74A2 계약자부담금액 (B-A) 5, , , 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4, , 기본공사비 (A) 12, ,091 2,042 7, 확장공사비 (B) 17,891 1,779 2,843 2,650 9,134 1,485 74B 계약자부담금액 (B-A) 5, ,762 1,015 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4, ,487 1,015 기본공사비 (A) 11, ,782 1,996 4,439 2,488 확장공사비 (B) 17,825 1,619 2,976 3,080 6,314 3,836 84A 계약자부담금액 (B-A) 6, ,194 1,084 1,875 1,348 마이너스옵션선택시계약자부담금액 5, , ,454 1,220 기본공사비 (A) 11, ,930 2,324 5, 확장공사비 (B) 17,000 2,238 2,668 2,741 7,457 1, H 84B 계약자부담금액 (B-A) 5,729 1, ,837 1,406 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4,904 1, ,413 1,406 기본공사비 (A) 11, ,873 2,130 4,686 1,979 확장공사비 (B) 17,362 1,736 3,120 3,270 6,457 2,779 84C 계약자부담금액 (B-A) 5, ,247 1,140 1, 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4, , , 발코니확장금액은계약자부담금액에서금액별단수차이가발생할수있으며, 계약자부담금액합계는산출금액에서천원미만을절사한금액임 A15BL [ 단위 : 천원] 주택신청형 타입별 구분 발코니확장금액합계침실1 침실2 침실3 거실주방 기본공사비 (A) 10,425 2,223 1,519 1,598 3,647 1,438 확장공사비 (B) 14,802 3,078 2,228 2,210 5,309 1,977 59A 계약자부담금액 (B-A) 4, , H 마이너스옵션선택시계약자부담금액 3, , 기본공사비 (A) 7, ,899 1,720 2, 확장공사비 (B) 11,947 1,902 2,215 2,267 3,968 1,595 59B 계약자부담금액 (B-A) 4, ,347 1,070 마이너스옵션선택시계약자부담금액 3, ,041 1,070 기본공사비 (A) 11,296 1,471 2,200 1,937 4,680 1,008 확장공사비 (B) 16,404 2,642 3,284 2,389 6,349 1, H 74A 계약자부담금액 (B-A) 5,108 1,171 1, , 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4,404 1, , 기본공사비 (A) 12,796 1,688 2,590 2,476 5, 확장공사비 (B) 18,580 3,079 3,117 2,573 7,472 2,339 84B1 계약자부담금액 (B-A) 5,784 1, ,326 1,443 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4,971 1, ,947 1,443 기본공사비 (A) 12,485 1,435 2,812 2,410 4, 확장공사비 (B) 18,188 2,814 3,245 2,737 7,012 2, H 84B2 계약자부담금액 (B-A) 5,703 1, ,043 1,521 마이너스옵션선택시계약자부담금액 4,882 1, ,721 1,521 기본공사비 (A) 12,699 1,467 2,082 2,460 5,005 1,685 확장공사비 (B) 18,639 2,677 2,997 3,203 7,452 2,310 84C 계약자부담금액 (B-A) 5,940 1, , 마이너스옵션선택시계약자부담금액 5,014 1, , 발코니확장금액은계약자부담금액에서금액별단수차이가발생할수있으며, 계약자부담금액합계는산출금액에서천원미만을절사한금액임 - 8 -

9 발코니확장금액납부안내 구분계약금잔금 금액전체금액의 20% 전체금액의 80% 납부시기주택가격 1차중도금납부시입주시( 주택가격잔금납부시) 납부방법 주택계약서상입주금납부계좌로이체 기본선택품목( 마이너스옵션) 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에의거사업주체가제시하는기본마감재수준( 바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호등) 에서입주자가직접선택 시공할품목군의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션부분은입주자모집공고시제시된마 감재품목과금액범위내에서사업주체가정한내부기준에따라계약을체결할수있음. 구분마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션을선택하여도시공되는품목 1 문문틀( 상부마감판, 문선포함 ), 문짝, 도어록, 경첩, 도어체크, 디지털도어록 ( 현관) 욕실문틀하부씰, 세대현관문틀및문짝 ( 일반형도어록 ), 방화문틀및문짝, 외부창호( 일반손잡이설치), 실외기그릴창, 대피공간창호 2 바닥 합판마루, 걸레받이, 현관바닥재( 바닥재, 마루귀틀), 발코니바닥타일( 타일붙임몰탈포함, 시멘트몰탈포함) 바닥방수, 바닥난방+ 시멘트몰탈( 난방배관시공부위만해당) 3 벽벽지( 초배포함), 벽체마감( 아트월, 타일등) 시멘트벽돌, 경량콘크리트판넬, 석고보드, 단열재, 발코니벽도장 4 천장벽지( 초배포함), 우물천장, 등박스, 반자돌림경량천정틀, 석고보드, 커튼박스, 발코니천장도장, 환기시설 5 6 욕실 주방 위생기구( 양변기, 세면기, 욕조, 비데등), 수전류, 욕실전등, 타일 ( 타일시공을위한미장포함), 천장재( 천장틀포함), 샤워부스, 욕실팬, 비상콜, 수납형화장경및액세서리일체주방가구및기구( 가스쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기), 벽타일, 주방TV, 액세서리류일체, 수전( 절수기포함) 시멘트벽돌, 벽및바닥방수, 전기설비배관 배선기계설비배관, 배기덕트 석고보드, 경량콘크리트판넬, 소방관련시설, 기계설비배관, 배기덕트 7조명기구 부착형조명등기구( 매입등기구제외) 전기배관, 배선, 스위치및콘센트류, 매입등기구 8일반가구신발장, 드레스룸장, 반침가구( 문짝포함) 등가구일체 - 마이너스옵션선택시확장세대는외부창호가설치되며, 비확장세대는내부창호( 일반손잡이) 만설치됨.( 외부발코니샷시미설치) 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 선택후취소가불가능함. 상기마이너스옵션선택시품목별 부분별로선택할수없으며, 일괄선택만가능함. 잔금납부완료후입주지정기간이도래한이후에만시공이가능하며, 입주가가능한날( 입주지정기간최초일) 로부터 60일이내에마이너스옵션 부분의시공 설치를완료하여야함. 마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법 시행령제8조제1항제2 호에서정한금액( 일천만원) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가 시공하여야함. 마이너스옵션부분시공시입주예정자가하자등의분쟁및시공부분에대하여보증을받기위해서는실내건축공사업등록업자가시공을하더 라도마이너스옵션부분실내공사계약시하자이행보증보험에가입하도록명기하고보험증권을입주자스스로징구하시어피해를입지않도록 하시기바람. 마이너스옵션부분시공시사업주체가시공한 기본선택품목 제외품목( 소방관련시설, 구조체및마감공사품목, 창호 방화문, 전기배관등시설 물, 기타건물의구조상영향을줄수있는품목) 을훼손하여서는아니됨. 마이너스옵션부분시공시건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야하며, 시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한 일체의책임은계약자에게있음. 마이너스옵션시공시소방관련법령에의한자동식소화기설치가가능한렌지후드를시공하여야함. 신청자격및당첨자선정방법 신청시참고사항 분양가상한제적용주택당첨사실조회방법 분양가상한제적용주택의기당첨자( 세대원포함) 는재당첨제한기간내에금회공급주택에신청할수없음. 금융결제원아파트청약센터 ( 인터넷청약개인고객 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 세대주, 세대원및배우자는각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야하며, 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입 은행지점에서당첨사실을조회하실수있음. 중복청약및당첨시처리기준 - 9 -

10 공통적용사항 - 1세대내세대주 1 인만신청가능하며, 신청자및그세대원( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등 재되어있는신청자의직계존비속포함) 이각각신청하거나 1 인이중복청약, 부부각각청약하여당첨될경우모두부적격으로처리되어당첨 이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가) 기타( 기관추천, 유공자등) 특별공급의경우 - 당첨자로선정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급(3 자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) 및일반공급에신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리되어당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및청약통장재사용불가) 3 자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급의경우 - 특별공급을중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격처리되어당첨이취소됨.( 당첨자명단관리, 계약체결불가, 청약통장효력상실및 청약통장재사용불가 ) 예시) 3 자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 생애최초특별공급, 노부모부양특별공급중하나의유형만신청가능 - 일반공급에도청약신청가능하나, 특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨. 예비입주자에대한사항 사전( 입주) 예약당첨자, 본청약특별및일반공급당첨자중부적격자와미계약자의세대는일반공급예비입주자에게공급함. 주택신청형별예비입주자는일반공급세대수의 100% 까지선정하며, 당첨취소및미계약등으로잔여세대발생시예비입주자의순번에따라 입주자를선정함. 예비입주자는주택신청형별일반공급접수자전원을대상으로 < 표3> 의 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 에따라선정함. 예비입주자의경우는원칙적으로우리공사와공급계약을체결한경우에만당첨자로관리됨. 단, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경 우에는부적격으로당첨취소된물량, 미계약물량을모두공개한후, 동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추 첨의방법으로동 호수를배정하며, 예비입주자가동 호수배정의추첨에참가하여동 호수를배정받은경우에는공급계약을체결하지않은 경우에도당첨자로관리됨. 기타관련사항 10 년이상장기복무무주택군인으로서청약저축( 주택청약종합저축포함) 에 2년이상가입하고입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에 거주하는자는수도권거주자자격으로신청할수있음. 3 자녀특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재수도권( 서울특별시, 인천광역시, 경기도) 에거주하면서아래조건( 1~ 2) 을모두갖춘자 1 만 20세미만인자녀 3명이상을둔무주택세대주 2 청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자제외 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 '3 자녀우선공급' 및 ' 노부모부양우선공급' 을 받은자는특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가( 특별공급은 1 회에한하여공급) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재경기도거주자에 50%, 서울특별시및인천광역시거주자에게 50% 를배정 경쟁이있을시에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정함. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정 하고, 그럼에도불구하고신청자미달로잔여물량이발생할경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급 함. 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위추첨함. ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 일반공급에중복청약이가능하나 3 자녀특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨( 단, 특별공급중복신청은불가) 배점기준표

11 자녀수 (1) 평점요소 총배점 계 100 미성년자녀 [ 영유아포함] 40 영유아 10 기준 배점기준 점수 4자녀이상 40 3자녀 35 2명이상 10 1명 5 자녀( 입양아포함) 는입주자모집공고일현재만20세미만인경우만포함 영유아는입주자모집공고일현재만6세미만의자녀 비 고 세대구성 (2) 10 3세대이상 10 세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여 동일한주민등록표등본에등재 2세대 5 직계존속은배우자의직계존속을포함하며, 3세대는직계존비속으로구성 무주택기간 (3) 수도권거주기간 (4) 세대주나이가만40세이상이면서무주택기간 10년이상 세대주나이가만35세이상이면서무주택기간 5년이상 무주택기간 5년미만 10 10년이상 20 5 년이상 ~ 10년미만 15 1 년이상 ~ 5년미만 10 1년미만 5 20 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 15 무주택자기준은 주택공급에관한규칙 제6조제3항의규정에따름 ( 만 60 세이상의직계존속이주택을소유한경우무주택자로인정) 세대주가당해지역에입주자모집공고일현재로부터계속하여거주한기간 서울 경기 인천지역전체를수도권으로봄 주민등록표등 초본상말소사실이있는경우수도권거주기간은재등록일이후부터산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 [ 이혼 재혼한경우자녀는동일한주민등록표등본에등재된경우에한함] (3) : 국토해양부등주택소유전산검색으로확인 (4) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은자 2 미성년자녀수가같을경우세대주의연령( 연월일계산) 이많은자 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재수도권( 서울특별시, 인천광역시, 경기도) 에거주하면서아래조건( 1~ 4) 을모두갖춘자 1 입주자모집공고일현재혼인기간( 혼인신고일기준) 이 5 년이내이고그기간에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 하여자녀 가있는무주택세대주 - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이적용됨 - 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하며, 입주전파양한경우에는당첨취소및부적격처리됨 - 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산ㆍ낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위 임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후청약신청이제한됨( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함) - 당첨서류제출시임신진단서를제출한자는입주시까지출생증명서또는유산ㆍ낙태관련진단서를제출하여야함 - 재혼한경우입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산한자녀가있는경우만해당 2 청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득(4 명이상인세대는가구원수별가구당월평균소득) 의 100%( 배우자가소득 이있는경우에는 120%) 이하인자( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초 과하지않아야함 ) 4 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산( 토지+ 건물) 및자동차소유에관한자산보유기준을충족하는자 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자제외 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 '3 자녀우선공급' 및 ' 노부모부양우선공급' 을 받은자는특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가함.( 특별공급은 1 회에한하여공급) 신혼부부특별공급소득기준 구분 도시근로자가구당월평균소득 배우자소득이있는경우 ( 도시근로자가구당월평균소득액의 120%) 2010 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,007,671원이하 4,447,007원이하 4,709,765원이하 5,060,812원이하 5,411,859원이하 5,762,906원이하 4,809,205원이하 5,336,408원이하 5,651,718원이하 6,072,974원이하 6,494,231원이하 6,915,487원이하 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액(5,762,906 원) + 초과 1 인당소득금액(351,047 원) 추가 - 소득적용은근로자의경우 2010 년도근로소득원천징수영수증상의소득금액(21 번항목) 또는 2010년도근로소득자용소득금액증명상의소득금 액을, 금년도신규취업자및금년도전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소 득세원천징수증명서의소득금액을적용하며, 자영업자의경우 2010년도종합소득세소득금액증명서상의소득을적용 - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균 소득을산정

12 - 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 1개월이경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지않는경우등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정 - 해당년도소득금액을해당소득발생기간으로나누어일수계산으로월평균소득을산정 - 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주( 본인), 배우자및직계존비속[ 배우자가세대분리된경우배우자와배우자의동일한주민등록표등 본상세대주( 본인) 의직계존비속포함] 을포함하여산정( 단, 가구당월평균소득산정시임신중인경우태아는태아수만큼인정) - 가구당소득은주민등록표등본상세대주및만20 세이상전세대원( 배우자, 세대주의직계존비속) 의소득합산이며, 세대주와배우자가주민등 록이분리된경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주( 신청자) 의만20 세이상 ' 직계존비속' 의소득도 합산 - 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외 - 신청자의명의로사업자( 법인) 등록이되어있으면서본인이해당사업장의근로자인경우 : 소득금액증명서상의사업소득과법인인감이날인 된소득증빙서류( 근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서등) 로근로소득을확인한후두소득액을합산하여월평균소득을산정 - 군복무중이어서건강( 의료) 보험증이없는경우 : 군복무확인서와건강보험자격득실확인서를징구하고이경우군복무자( 직업군인제외) 는소득 이없는것으로간주하고, 군복무자의배우자의소득을파악하여월평균소득을산정 - 종교기관( 교회, 사찰등) 이신청인앞으로등록되어있는경우 : 소득신고의무및국민연금가입의무가없는자로서종교기관이신청자앞으로 등록되어있는경우에는대표자가무보수임을증명할수있는정관등을첨부하여소득증빙서류로준용 - 직업이프리랜서이고소득이불규칙한경우 : 종합소득세를신고한사람인경우에는소득금액증명으로소득을확인하고, 신고하지않은사람의 경우에는계약서상의계약금액으로월평균소득을산정 - 소득입증관련증빙서류는 < 표4> 를참조하고기타소득관련기준은국토해양부훈령 신혼부부주택특별공급운용지침 에따름 당첨자선정방법 입주자모집공고일( ) 현재동일순위내해당주택건설지역( 하남시) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자 에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 경쟁이있을시에는다음의순위에의하여대상자를선정 - 1 순위 : 혼인기간이 3년이내이고그기간에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 한자녀가있는자 - 2 순위 : 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 한자녀가있는자 동일순위(1 2 순위에한함) 내동일거주지역내경쟁이있을경우에는아래의당첨자결정순차를따름 자녀수산정유의사항 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 [ 미성년자녀수 추첨] 1) 미성년자녀수가많은자 2) 미성년자녀수가동일한경우추첨에의함 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에출산( 임신중이거나입양기관에서입양한자를포함) 한자녀 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀( 신청자또는현재배우자의주민등록표등본에등재된경우에한함) - 도포함 임신중인경우에는태아수만큼자녀수로인정 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위추첨함. 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 일반공급에중복청약이가능하나신혼부부특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨( 단, 특별공급중복신청은불가) ( 미신청 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재수도권( 서울특별시, 인천광역시, 경기도) 에거주하면서아래조건( 1~ 6) 을모두갖춘자 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는자( 세대에속한모든자가과거주택을소유한사실이없을것, 유여부포함 ) 배우자의결혼전주택소 2 청약저축 1 순위( 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자) 무 주택세대주로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인자 3 입주자모집공고일현재혼인중이거나자녀( 동일한주민등록표등본상에등재되어있는미혼자녀에한함) 가있는자 4 입주자모집공고일현재근로자, 자영업자, 과거 1 년내에소득세를납부한자( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함) 로서신청자본인이

13 5 년이상소득세를납부한자 소득세법 제19 조( 사업소득) 또는제20 조( 근로소득) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 이경우해당소득세납부의무 자이나소득공제ㆍ세액공제ㆍ세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함함 5 세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득(4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함) 의 100% 이하인자 ' 세대의월평균소득' 은만20 세이상인세대원전원의소득을합산하여산정하며 ' 도시근로자가구원수별가구당월평균소득' 의 100% 기 준은가구원수에따라차등적용 가구당소득은주민등록표등본상세대주및만20 세이상전세대원( 배우자, 세대주의직계존비속) 의소득합산이며, 세대주와배우자가 주민등록이분리된경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주( 신청자) 의만20 세이상 ' 직계존비속' 의소득도합산 소득입증관련증빙서류는 < 표4> 를참조하고기타소득관련기준은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따름. 단, 배우자가소득이있는경우소득의 120% 이하를인정하는부분은신혼부부특별공급에만해당됨. 6 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산( 토지+ 건물) 및자동차소유에관한자산보유기준을충족하는자 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자제외 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 '3 자녀우선공급' 및 ' 노부모부양우선공급' 을 받은자는특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가함.( 특별공급은 1 회에한하여공급) 생애최초특별공급소득기준 구분 도시근로자가구당월평균소득 2010 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,007,671원이하 4,447,007원이하 4,709,765원이하 5,060,812원이하 5,411,859원이하 5,762,906원이하 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액(5,762,906 원) + 초과 1 인당소득금액(351,047 원) 추가 - 소득적용은근로자의경우 2010 년도근로소득원천징수영수증상의소득금액(21 번항목) 또는 2010년도근로소득자용소득금액증명상의소득금 액을, 금년도신규취업자및금년도전직자의경우입주자모집공고일현재근무지의금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소 득세원천징수증명서의소득금액을적용하며, 자영업자의경우 2010년도종합소득세소득금액증명서상의소득을적용 - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세표 상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균 소득을산정 - 해당연도소득금액을해당소득발생기간으로나누어일수계산으로월평균소득을산정 - 근로자또는자영업자가아닌자로서과거 1년내에소득세를납부한자중입주자모집공고일현재무직인경우 1년이내소득세납부서류로월평 균소득을산정 - 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외 - 5개년도소득세납부실적중종합소득세신고자용소득금액증명이포함된자는소득금액증명의총결정세액이 0 원초과일경우해당년도납부사실 증명함께제출 당첨자선정방법 입주자모집공고일( ) 현재해당주택건설지역( 하남시) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자에게 20% 를 우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 경쟁이있을시에는추첨으로당첨자를선정함 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위추첨함.( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 일반공급에중복청약이가능하나생애최초특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨( 단, 특별공급중복신청은불가) 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일현재수도권( 서울특별시, 인천광역시, 경기도) 에거주하면서아래조건( 1~ 3) 을모두갖춘자 청약저축또는주택청약종합저축 1 순위자( 청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 24 회이상납입한자) 입주자모집공고일현재만 65 세이상의직계존속( 배우자의직계존속포함) 을 3 년이상계속하여부양( 같은세대별주민등록표상에등재되어 있는경우에한함) 하고있는무주택세대주 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야함( 피부양직계존속의배우자가주민등록표등본상세대구성을달리하는경우그배우

14 자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야함.) 노부모부양특별공급에서는 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우유주택으로봄( 무주택세대주로인정되지않음.) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자제외 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 3 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을 받은자는특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가함.( 특별공급은 1 회에한하여공급) 당첨자선정방법 입주자모집공고일( ) 현재해당주택건설지역( 하남시) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자에게 20% 우선공급하고수도권거주자에게나머지 50% 를공급 경쟁이있을시에는 < 표3> 의 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 를따름 무주택세대주기간산정예시 : 무주택기간이 7년이고세대주기간이 5년인경우무주택세대주기간은 5년임 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위추첨함. 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) ( 미신청 낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지는않음.( 과거노부모부양우선공급과는다름) 일반공급에중복청약이가능하나노부모부양특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됨.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 신청미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함. 기관추천특별공급등 신청자격 주택공급에관한규칙 제3조및제19조에의하여기타특별공급신청자격을갖춘자에게공급하며해당기관에서선정하여우리공사에 통보한자로입주자모집공고일현재무주택세대주 청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자( 유공자, 장애인특별공급은미적용) 추천기관현황( 예시) : 유공자및제대군인( 수원보훈지청), 장애인( 해당시 도장애인복지업무담당부서), 중소기업근로자 ( 경기지방중소기업청 ), 우수기능인( 한국산업인력공단 ), 장기복무군인 ( 국방부), 북한이탈주민 ( 북한이탈주민정착지원사무소 ), 의사상자( 경기도복지 정책과), 납북피해자 ( 통일부이산가족과 ), 다문화가족 ( 경기도다문화가족과 ) 등 주택공급에관한규칙 제23조제1항에의거분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자 제외 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 '3 자녀우선공급' 및 ' 노부모부양우선공급' 을 받은자는특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가함 ( 특별공급은 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제19조 3항및제19조1항제3 호, 제4 호, 제4호의 2 에해당하는경우는제외) 당첨자선정방법 기관추천특별공급대상자로해당기관에서선정하여우리공사에통보한자만신청이가능하며, 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하 더라도반드시해당신청일( ) 에신청하여야함 [ 미신청시당첨자선정( 동 호배정) 및계약불가] 기관추천특별공급의경우자격요건을갖춘자는먼저해당기관( 예: 국가유공자- 수원보훈지청) 에신청하여야함 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위추첨함. ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가 ) 신청자가미달된잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되며, 부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급함 일반공급 신청자격 입주자모집공고일현재수도권( 서울특별시, 인천광역시, 경기도) 에거주하는무주택세대주 무주택세대주라함은세대주를포함한세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주임 - 세대원기준 : 세대주( 신청자) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 직계존비속[ 세대주( 신청자) 와배우자가주민등록이분리된 경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존비속포함] 입주자모집공고일현재주민등록표상수도권( 서울특별시, 인천광역시, 경기도) 이외의거주자는신청할수없음 호주제가유지된 2007년 12월 31일이전만 60세이상직계존속이나 장애인복지법 제2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주 승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한자또는임대주택입주자로선정된자는세대주로간주함 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는자및그세대에속한자제외

15 A15블록전용면적 59m2형신청자는입주자모집공고일현재아래소득 자산기준을총족하여야함 ( 근거 : 보금자리주택입주자보유부동산및자동차관련업무처리기준 개정) 1 세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득(4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함) 의 100% 이하인자 ' 세대의월평균소득' 은만20 세이상인세대원전원의소득을합산하여산정하며 ' 도시근로자가구원수별가구당월평균소득' 의 100% 기준 은가구원수에따라차등적용 가구당소득은주민등록표등본상세대주및만20 세이상전세대원( 배우자, 세대주의직계존비속) 의소득합산이며, 세대주와배우자가 주민등록이분리된경우배우자와배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주( 신청자) 의만20 세이상 ' 직계존비속' 의소득도합산 소득입증관련증빙서류는 < 표4> 를참조하고기타소득관련기준은 신혼부부주택특별공급운용지침 을준용함 단, 신혼부부특별공급과달리배우자소득이있더라도전년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득의 120% 이하기준을적용하지않음 2 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산( 토지+ 건물) 및자동차소유에관한자산보유기준을충족하는자 당첨자선정방법 입주자모집공고일( ) 현재동일순위내해당주택건설지역( 하남시) 에 1년이상계속거주자에게 30%, 경기도에 6개월이상계속거주자 에게 20% 를우선공급하며나머지 50% 는공고일현재수도권거주자에배분 주민등록초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 당첨자에대한동 호배정은전산관리업무담당기관의프로그램에의해주택신청형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위추첨함. ( 미신청 미계약동호발생시에도동호변경불가) 1순위신청접수결과일반공급세대수의 200% 에미달된주택신청형에한해익일차순위청약접수를받으며, 3순위까지청약접수한결과신청자 수가일반공급세대수의 200% 에미달하더라도익일접수치않음 경쟁이있을시에는 순위요건 및 < 표3> 의 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 를따름 1,2 순위내경쟁이있을시에는아래 < 표3> 의당첨자결정순차를따름(3 순위는추첨으로당첨자결정) 순위 순위요건 1순위청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 2년이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 24회이상납입한자 2순위청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 6월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 3순위 1순위및 2순위에해당되지아니하는자( 무주택세대주이면신청가능하나, 당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됨 ) 제3순위및제1순위 제2순위내동일순차일경우추첨의방법으로입주자선정 < 표3> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차 동일순위내동일지역경쟁시당첨자결정순차(1,2 순위에한함) 가. 5년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한자중저축총액이많은자 나. 3년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은자 다. 저축총액이많은자 라. 납입회수가많은자 마. 부양가족이많은자 바. 당해주택건설지역에장기간거주한자 기간산정시무주택기간은입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정함( 주택소유여부 확인방법및판정기준 참조 ) 기간산정시세대주인정기간은주민등록표상세대주로등재되어있는기간을합산하여산정 - 무주택세대주기간산정예시 : 무주택기간이 7년이고세대주기간이 5년인경우무주택세대주기간은 5년임 부양가족기준 : 입주자모집공고일현재신청세대주의세대별주민등록표상에등재된세대원( 배우자, 직계존비속) 중아래에해당되는자 배우자는주민등록의분리와무관하게부양가족으로인정 - 배우자가주민등록이분리된경우, 배우자와동일한세대를이루고있는세대별주민등록표상에등재되어있는신청세대주의직계존비속포함 - 직계존속의경우, 신청세대주의직계존속만해당되며( 배우자의직계존속은제외됨), 입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여 신청세대주또는그배우자( 주민등록표상분리된배우자가세대주인경우만해당) 와동일한주민등록표등본상에등재되어있는경우에부양 가족으로인정 - 직계비속의경우, 미혼인자녀로한정하며 30세이상인미혼자녀는입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여신청세대주또는 그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있어야부양가족으로인정. 또한부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함

16 신청일정및장소 신청일정및장소 사전( 입주) 예약자 본청약 구분신청일자신청장소및시간 사전 ( 입주 ) 예약당첨자 ( 월)~12.22( 목) 인터넷신청(09:00 18:00) 신혼부부특별공급( 전체) 3 자녀특별공급( 전체) 생애최초특별공급( 전체) 노부모부양특별공급( 전체) 12.20( 화) 12.21( 수) 기관추천등기타특별공급 12.22( 목) - 공사인터넷홈페이지( 현장신청(09:00 18:00) - 장소 : LH 더그린보금자리홍보관 현장신청(09:00 18:00) - 장소 : LH 더그린보금자리홍보관 인터넷청약불가 일반공급 1 순위( 전체) 12.23( 금) 인터넷신청(09:00 18:00) - 공사인터넷홈페이지( 현장신청(09:00 18:00) 일반공급 2순위및 3 순위( 전체) 12.26( 월) - 장소 : LH 더그린보금자리홍보관 접수일자별신청결과일반공급 1순위가 200% 를초과할경우다음날부터신청을받지않음 사전( 입주) 예약당첨자및본청약특별공급대상자의미신청( 포기) 물량을본청약일반공급세대수에포함하여공급하며, 본청약일반공급확정세대수는 ( 목) 21:00시이후공사홈페이지( 에게시할예정임 기관추천특별공급신청접수는방문접수만가능하며인터넷접수가불가하오니각별히유의하시기바람 3자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급및일반공급신청접수는청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷청약을원칙으로하되, 인터넷사용이어려운노약자, 장애인등인터넷사용불가자에한하여청약접수장소 서울시강남구자곡동 370, LH더그린보금자리홍보관 에서 접수가가능함 인터넷청약방법에대한자세한내용은아래의 ' Ⅷ. 신청방법' 안내참조 신청접수시( 인터넷, 방문접수등) 청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력( 기재) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본인의신청자격( 당해지 역및수도권거주여부, 신청순위, 재당첨제한여부, 주택소유여부등) 을사전에정확하게파악하시기바라며, 당첨되더라도계약시확인결과청약 자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 통장효력상실및청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등불이익을받으니입주자모 집공고상청약자격등을정확히확인하신후신청하시기바람. 주택신청형별예비입주자소진후잔여세대는공사에서정하는바에따라무순위및선착순등의방법에의하여공급하며, 상세내용은추후공사 홈페이지에게시함. 신청방법 현장접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로하니아래사항을참고하여신청하여주시기바랍니다. [ 단, 노약자등인터넷신청이어려운분은현장방문신청가능] 인터넷신청 [ 사전( 입주) 예약당첨자, 3 자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급및일반공급] 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 공사인터넷홈페이지( 에접속하여인터넷청약하시기바람 공사홈페이지분양임대청약시스템에사전에회원가입하신후신청하시기바람 공인인증서는 5 대인증기관( 금융결제원, 한국증권전산, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신) 중하나의공인인증서를소지하여야 ㅇ ㅇ 인터넷신청가능 사전( 입주) 예약당첨자 LH 홈페이지접속( 메인화면의 " 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 인터넷청약에서아파트선택 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택신청형선택 유의사항확인및본청약참여신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 특별공급(3 자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양) LH 홈페이지접속( 메인화면의 " 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 인터넷청약에서아파트선택 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택신청형선택 유의사항확인및특별순위신청선택 특별공급구분선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 ㅇ일반공급 LH 홈페이지접속( 메인화면의 " 분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)" 바로가기 인터넷청약에서아파트선택 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택신청형선택 유의사항확인및일반순위신청선택 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료

17 인터넷신청시유의사항 인터넷청약시주민등록표상의거주일입력시유의사항 - 인터넷청약시주민등록표상의거주시작일을입력하면입주자모집공고일로부터기산하여과거 1 년이상연속하여하남시에계속거주한경우 " 당 해지역( 하남시)", 과거 6 개월이상연속하여경기도에계속거주한경우 " 경기도", 그외수도권거주자및경기도 6 개월미만거주자는 " 타지역 " 으로변경됨 단, 3 자녀특별공급은공고일( ) 기준으로당해지역( 경기도) 과타지역( 기타수도권 ) 으로구분되므로주의바람 주민등록초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정 신청접수시청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여 부, 무주택여부및기간, 부양가족수등) 을정확히확인하신후신청하여주시기바람 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 당첨시계약체결불가, 통 장효력상실및청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시책임은신청자에게 있음 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에기재된금액및회차기준이아닌국민주택공급신청서상( 청약통장순위확인서) 의금액및회차 기준으로선정하오니착오입력되지않도록각별히유의하시기바람 납입인정금액및회차조회방법 구분조회방법 국민은행가입자 국민은행외가입자 국민은행홈페이지접속 ( 부동산 청약통장순위( 가입) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신 청후내역확인 금융결제원아파트청약서비스접속 ( 순위확인서발급 청약통장순위( 가입) 확인서선 택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우청약통장가입은행방문 청약통장순위( 가입) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 신청시간 인터넷청약시간은 09:00 18:00 이며, 청약마감시간까지청약신청을완료( 저장기준) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리 인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람 인터넷청약신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경( 수정또는삭제) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경( 수정또는삭제) 이 불가능함 공사인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는공사홈페이지에공지후추가접수를시행함 현장신청( 기관추천특별공급신청자, 노약자, 장애인등인터넷사용불가자) 현장신청방법 해당신청일에세대주본인( 배우자포함) 이청약접수장소 서울시강남구자곡동 370, LH더그린보금자리홍보관 에직접방문하여신청( 접수시간 : 09:00 ~ 18:00) 현장신청시유의사항 신청시관련서류는제출치않고( 단, 기관추천특별공급만제출), 신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격( 신청순위, 당해 지역여부, 세대주여부, 무주택여부및기간, 부양가족수등) 을정확히확인하신후신청하여주시기바람 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 당첨시계약불가, 통장효력상 실및청약통장재사용불가, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않음 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및 계약후라도서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됨 현장신청시구비서류 접수장소에비치된구비서류, 청약통장순위( 가입) 확인서( 국민주택공급신청서) 및대리신청시준비서류외에일체의서류를접수받지않으며증빙 서류는당첨자발표후당첨자에한해서제출받아확인함 주민등록표등본발급시 " 주민등록번호", " 세대구성사유및일자", " 세대주관계" 란에대한표기를요청하여발급받으시기바람

18 공급유형별준비서류 신청주체별준비서류 구분구비서류비고 기관추천특별공급 3 자녀 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 일반공급 본인신청시 배우자신청시 제3자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주 ) 1특별공급신청서 2 주민등록표등본 3가족관계증명서( 단독세대주및주민등록표등본상배우자분리시) 4배우자주민등록표등본( 주민등록표등본상배우자분리시) 5청약통장순위( 가입) 확인서( 국민주택공급신청서) 북한이탈주민, 중소기업근로자, 군인, 제대군인, 우수기능인, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족만해당( 장애인, 국가유공자는제외) 공고일익일부터발급가능 1공급유형별공급신청서 2청약통장순위( 가입) 확인서( 국민주택공급신청서) 1신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정) 2도장 ( 서명가능) 1본인( 청약자) 및배우자신분증( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정) 2 청약자도장 3배우자관계증명서류( 주민등록표등본또는가족관계증명서) 1위임장 2본인( 청약자) 인감증명서 3본인( 청약자) 인감도장 4대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정) 분양사무실에비치 신청자구비 청약통장가입은행 분양사무실에비치 청약통장가입은행 신청자구비 신청자구비 주민센터 분양사무실에비치 신청자구비 현장신청장소 : LH 더그린보금자리홍보관 ( 서울시강남구자곡동 370) 당첨자발표및계약체결안내 당첨자발표및계약체결일정 일정및장소 당첨자는아래당첨자서류제출기간내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약이불가함 당첨자발표당첨자서류제출계약체결 ( 목) (14:00 이후) 공사홈페이지, LH 더그린보금자리홍보관 ( 화)~2.3( 금) (09:00~18:00) LH 더그린보금자리홍보관 ( 월)~3.23( 금) (10:00~16:00) LH 더그린보금자리홍보관 당첨자명단은개별통보치않으므로분양사무실또는우리공사홈페이지에서본인이직접확인하여야하며, 착오방지를위해당첨문의전화에는 응답하지않음 당첨자확인방법 : LH 홈페이지 ( 접속 메인화면의 " 분양임대청약시스템 ( myhome.lh.or.kr)" 인터넷청약에서 아파트청약바로가기 당첨자조회 예비입주자명단및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 당첨자제출서류 공통안내사항 사전( 입주) 예약자는주민등록등본등의서류를본청약접수기간 ( ~22) 또는당첨자서류접수기간( ~2.3) 에제출하실수있음 당첨자는당첨자서류제출기간내( ~2.3) 에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약이불가함 당첨자에한해서제출서류를접수하며, 모든서류는입주자모집공고일이후발급분에한함 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않음 신청자격에맞는제증명서류( 당첨자제출서류참조) 를제출하여야하며, 소하며, 부적격당첨에따른불이익은신청자본인에게있음 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 은해당자에게별도통보예정 소명자료제출관련사항 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주됨( 직계존비속도대리신청자로봄) 특별공급및일반공급전용59m2형당첨자제출서류

19 구분 공통서류 3 자녀특별공급 서류유형필수추가 ( 해당자) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및관계포함하여발급요망 2 주민등록표초본 본인 주민등록번호, 주소변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급요망 3 주민등록표등본배우자 주민등록표상배우자가분리된경우 3, 4 제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급 바람 ) 4 가족관계증명서본인 배우자가없는경우 4 제출 5 재직증명서 본인 수도권이외지역에거주하는자가입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격 6 청약저축통장사본 본인 으로신청한경우 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거년이상계속하여동 1 주민등록표초본피부양직계존속 3 일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 2 가족관계증명서 3 주민등록표등본 본인 자녀 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 자녀의전부또는일부가본인주민등록표상에등재되지않은경우 2 가족관계증명서본인 등본상에배우자및자녀에관한사항확인이되지않는경우 신혼부부특별공급 3 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 4 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 6 건강보험자격득실확인서 7 소득증빙서류 (< 표4> 참조>) 본인 ( 또는배우자 ) 본인 본인및만20 세이상세대원본인및만20 세이상세대원 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산ㆍ낙태관련진단서등) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함) 입양의경우 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 공고일이후발행분으로세대주 ( 신청자 ) 및만20 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) 1 가족관계증명서본인 주민등록표상에서배우자및자녀에관한사항이확인되지않은경우 본인및 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되 2 건강보험자격득실확인서만20 세이상지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 생애최초세대원특별공급본인및 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원의소득입증서류 3 소득증빙서류 만20 세이상 ( 주민등록분리된배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는 (< 표4> 참조) 세대원신청자의직계존속및직계비속포함 ) 4 소득세납부입증서류 세대주본인의소득세납부사실을입증하는아래의서류로서입주자모집공고일이전의본인 (< 표4> 참조) 5개년도서류 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동 노부모 1 주민등록표초본 피부양직계존속 일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 ( 3년이상의주소변동사항을포함하여 부양 발급 ) 특별공급 2 가족관계증명서피부양직계존속본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 본인및 공고일이후발행분으로세대주및만20 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되 1 건강보험자격득실확인서만20 세이상지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 일반공급세대원 ( 전용 59 m2) 본인및 공고일이후발행분으로세대주 ( 신청자 ) 및만20 세이상세대원전원의소득입증서류 2 소득증빙서류 만20 세이상 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는 (< 표4> 참조>) 세대원신청자의직계존속및직계비속포함 ) 기관추천특별공급당첨자는현장신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요함 일반공급당첨자제출서류 필수서류 서류유형 추가서류 ( 해당자만) 구비사항발급기준추가서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급요망 2 주민등록표초본 본인 주민등록번호, 주소변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 3 주민등록표등본배우자 신청자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람) 4 가족관계증명서 5 장애인등록증또는수첩사본 본인 본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만60 세이상인직계존속이나장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자 장애인인직계존속을부양하는자로서세대주가아닌자에한함 일반공급전용 59 m2신청자는건강보험자격득실확인서및 < 표4> 의소득증빙서류추가제출

20 < 표4> 소득증빙제출서류( 신혼부부, 생애최초특별공급및일반공급전용59 m2형신청자만해당) 서류구분해당여부해당자격소득관련제출서발급처 자격입증및소득증빙서류 신혼부부특별생애최초특별일반전용 59m2 ( 공통) 근로자 자영업자 일반근로자 금년도신규취업자또는금년도전직자 전년도전직자 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자간이과세자중소득세미신고자 신규사업자등소득입증서류를제출할수없는자 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 (' 매월신고납부대상자확인 ' 으로발급) ] 1 재직증명서 2 금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) ( 근로소득지급조서 ) 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 1 간이과세자사업자등록증사본 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 또는직인날인된월별급여명세표 1 법인등기부등본법인사업자 2 전년도종합소득세신고자용소득금액증명원본 1 전년도사업소득원천징수영수증또는전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의보험모집인, 방문판매원급여명세표국민기초생활수급자 1 수급자증명서신혼부부특별 1 계약기간및총급여액이명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는일반전용 59m2비정규직근로자, 일용직근로자근로소득지급조서 ( 직인날인 ) 2 1번없는경우국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 무직자 1 비사업자확인각서 ( 공사소정양식 ) 과거 1년이내소득세납부자 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명생애최초특별 ( 근로자, 자영업자가아닌자에한함) (1 년이내소득세납부분에한함) 과거 5개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 1 소득금액증명 ( 근로자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명제출자에근로자, 자영업자, 소득세납부입증서류생애최초특별한함 ) 근로자및자영업자가아닌자로 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증과거 1년이내소득세납부자 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않음 1 해당직장 2 해당직장 / 세무서 해당직장 해당직장 해당직장 세무서 세무서 1 세무서 2 국민연금관리공단 1등기소 2세무서해당직장 / 세무서주민센터 1해당직장 2국민연금관리공단접수장소비치해당직장 / 세무서 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 4 세무서 계약시구비서류 계약서류중필요서류가 1건이라도미비시에는계약이불가함 본인및배우자이외에는모두대리계약자( 직계존비속포함) 로간주됨 서류유형 구비서류추가서류제출대상및유의사항필수서류추가서류 ( 해당자만) 계약금 가능한한자기앞수표 1 매( 수도권지역소재금융기관발행) 로제출 당첨자의인감도장 계약서날인용 본인계약시는본인의신분증만제출하면되고, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출신분증 ( 배우자) ( 신분증은주민등록증, 운전면허증, 여권만인정) 1위임장대리계약서류 2당첨자인감증명서 ( 본인및배우자이외에는 ( 대리계약) 3당첨자인감도장모두대리신청자로간주 ) 4대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정) 기타유의사항및안내사항 청약관련유의사항 금회공급되는주택의신청자격인 ' 무주택' 여부및 ' 세대주' 여부는아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등 본확인결과부적격자로판명된자가판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간( 우리공사가소명요청을통보한날부터 10 일) 내 에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택소유여부확인방법및판정기준 확인대상 : 신청자와그세대원( 배우자의주민등록이분리된경우, 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재 되어있는신청자의직계존비속포함 )

21 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택( 주택의공유지분을소유한경우나주택의용도가있는복합건물도 주택으로봄 ) 무주택판정기준 : 상기확인대상중누구라도요구된무주택기간(5 년, 3 년, 모집공고일현재) 내에주택소유사실이있으면무주택자로보지않음 - 주택소유또는무주택기간산정기준일( 제1호와제2 호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함) - 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택으로보지않는경우 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터제21조의2제3항의규정에의하여부적격자로통보받은날 부터 3월이내에그지분을처분한경우 2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역( 수도권은제외한다) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가 당해주택건설지역에거주( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다) 하다가다른주택건 설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20년이상경과된단독주택 나. 85제곱미터이하의단독주택 다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상 속등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터제21조의2제3항의규정에의한부적격자 로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여법제10조제3항의규정에의하여주택을건설하여 소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고 있는경우 5. 20제곱미터이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20제곱미터이하주택을 2호이상소유한경우는그주택수만큼을유주택으 로봄 6. 60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우( 단, 노부모부양특별공급의경우에는주택을소유한것으로봄) 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나 주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터제21조의2제3항의규정에의한부적격자로통보받은날부터 3월이내 에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전건축법에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된건축물( 연면적 200m2미만이거나 2 층이하) 로해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨 세대주인정기간판정기준 세대주인정기간은세대별주민등록표상에세대주로등재되어있는기간을합산하여산정함. 단, 다음각호의어느하나에해당하는경우에는 세대주로등재되어있지않은기간이라도그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인정기간을산정 1. 세대별주민등록표상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한기간 2. 장애인복지법 제58조제1항제1호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간 다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간( 같은세대별주민등록표상에등재된이후의기간에한 정한다) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로함. 다만, 결혼으로세대주가변경된경우에 는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만계산함 세대주가사망한경우 세대주가결혼또는이혼한경우 3. 세대주의배우자또는세대원인직계존 비속으로세대주가변경된경우 기타청약관련유의사항 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소함 주택소유여부전산검색결과유주택, 자산기준초과등부적격자로판명통보된자가통보내용이사실과다르거나이의가있을경우에는재확인 기간( 소명기간: 통보한날로부터 10 일) 내에상기 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고, 증명서류( 소명자료) 를제출하여야하며, 정당한 사유없이동기한내에증명서류를제출하지아니한당첨자는계약및청약통장재사용이불가함( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고 의성없는단순착오기재사실임을사업주체에증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 2 년간청약이제한됨) 공급신청된서류는반환하지않으며, 공급신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없음 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하며, 해당신청일에신청하지않아발생하는불이익은청약자본인에게있음. 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됨. 주민등록번호위조, 타인의신분증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의 청약통장등을사실상양도받아공급신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치함. 계약체결후해약하는경우계약서에따라위약금[ 총주택가격( 발코니확장금액포함) 의 10 퍼센트] 을공제함. 신청및계약시분양장소주변의각종상행위( 인테리어, 부동산중개등) 는우리공사와는전혀무관함. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 홈페이지[ 분양임대청약시스템 인터넷청약( 아파트) 계약자주소변 경] 에서수정하거나 LH 하남직할사업단보상판매부로서면통보하시기바라며, 변경하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자의책임임. 공유대지에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 소유권이전등기시대지공유지분은약간의면적증감이 있을수있음. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상가능함

22 국토해양부의 입주자사전점검운영요령 에따라입주전에입주자의사전점검을실시할예정임. 이공고에명시되지않은사항은 보금자리주택건설등에관한특별법, 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이 외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛등을통해확인하시기바람. 지구 단지여건, 발코니등안내 지구여건 - 사업지구남동측경계로부터약1.25km 거리에하남시환경기초시설( 하수처리장, 음식물자원화시설, 소각시설, 쓰레기압축시설, 재활용선별 시설, 적환장등) 이공사시행중에있음. - 사업지구내열공급시설, 가스공급시설, 송전시설, 변전소, 오수중계펌프장등이계획되어있음. - 사업지구내고압송전철탑(345kv 11 기) 이지구내를관통하고있으며, 향후지중화할계획임 - 지구내외도로, 상하수도, 학교등의각종기반시설설치는사업추진과정에서국가, 지자체, 교육청등관련기관과협의에의하여변경또는 취소되거나지연될수있으며입주후불편이따를수있음. 단지외부여건 - 지구계획등인허가변경, 현장여건변경, 미확인등으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음 - 본단지는하남미사지구의최초입주예정단지로입주후주변단지의공사로인한소음, 분진, 생활여건시설미비, 공사차량통행등에따른불 편이따를수있음. - 단지인접경계부와외부공간( 완충녹지등) 간에레벨차이가있어단차가발생될수있으며, 단차부위는조경석및법면처리등으로마감할예 정이나, 현장여건에따라변경될수있음. - A9 블록남서측에는초등학교와연결녹지( 폭15m 내외) 가동측에는근린공원이계획되어있음. - A9 블록북측에는중학교, 공원등이계획되어있음. - A9 블록북동측근린공원간녹지연결통로가계획되어있음. - A15블록남측에는폭20m 내외, 서측에는폭10m 내외의완충녹지가계획되어있음. - A9블록주변에 A6 블록( 민간분양), A7 블록( 공공분양), A10 블록( 민간분양) 이계획되어있으며 A15블록주변에는 A12 블록( 분납임대), A13블록 ( 영구및국민임대), A14 블록( 국민임대) 이계획되어있음. - A15 블록북서측및남동측에보도육교가계획되어있음. 단지내부여건 공통 - 최근분양지구의발코니확장신청선호도를반영하여확장, 비확장으로신청형별을미리나누어공급하오니분양사무실및팜플렛등으로동호배 치도, 평면도및확장비용을확인하신후확장형과비확장형으로구분신청하시기바람.( 청약신청한주택신청형은추후다른주택신청형으로변 경불가 ) - 조감도에표현된외부색채계획은신청자( 입주자) 의이해를돕기위한것으로변경될수있음. - 분양팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷, 조경컷등은신청자( 입주자) 의이해를돕기위한개략적인것으로실제시공 과는다소차이가있으며, 변경될수있음. - 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함. - 단지명칭, 동번호, BI(Brand Identity) 로고및색채는관계기관의심의결과에따라추후입주자모집시의내용과달라질수있음. - 지정일( 입주자사전점검등의지정일) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없음. - 안전사고등의예방을위하여입주개시일이전이사나인테리어공사는불가함. - 입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있음. - 최고층수는해당주택신청형의최상층층수이며, 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식으로시공됨. - 지붕은평지붕이며일부동에는태양광발전시스템설치예정임. - 아파트배치구조및동, 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음등의환경권및사생활등에침해가발생할수있음을확인하고청약하여야함. - 단지조경및세부식재시공계획은변경될수있음. - 옥탑, 지층, 측벽, 입면( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체와발코니날개벽의길이및높이등) 등의디자인의변경과일부동의세대발코니에 - 장식등이부착될수있으며, 문양은현장시공시변경될수있음. 최상층세대에다락방이설치되지않음 - 주민공동시설등단지내시설물로인하여발생되는유지 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은

23 변경될수있음. - 주민공동시설, 경로당, 보육시설등에내부시설물( 운동기구및인테리어등) 은설치되지않음. - 재활용품보관소및쓰레기분리수거함이일부동의전후면에설치될수있으며냄새및소음등이발생할수있음. - 자전거보관소는동별로설치되는것이아니고전체대수를기준으로수량산정후설치될예정임. - 단지내각종포장부위의재질및색상및문양등은현장여건에따라변경될수있음. - 지하주차장환기탑및채광창, 자전거보관소, 쓰레기분리수거함등이세대에근접하여설치될수있음. - 아파트지하 PIT 층은지반상황에따라레벨, 평면및구조형식등이변경될수있음. - 단지여건상이사용사다리차등의차량접근이동별, 라인별로제한될수있음. - 전기실근접동은발전기의비상가동및주기적가동으로인해소음및매연이발생될수있음. - 아파트옥상에흡출기설치로인하여최상층세대의경우소음등의영향을받을수있음. - 상가와근접하여배치된동의일부세대는소음및사생활침해가발생할수있음. - 1 층세대는보도등의설치로인해사생활이침해될수있음. - 단지배치상단지외도로( 지하주차장램프포함) 와단지내도로등에인접한저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있음. - 단지내지하에는기계실및펌프실이설치되어장비류가동시미세한소음및진동이세대로전달될수있음. - 아파트지하 PIT 층에집수정및배수펌프가설치되어일부저층세대에소음의영항을받을수있음. - 지하주차장환기를위한환기구가일부동의전 후측면에설치되어주차장소음및분진등이발생할수있음. - 지하주차장과각동을연결하는통로공간과지하부분계단실은하절기에결로가발생할수있음. - 본단지의지하주차장은각동과직접연결되는주동통합형이며단지배치상동별로주차대수가일정하게배정되지는않음. - 지하주차장배수트렌치의일부구간에서물이고일수있음. - 세대내부일부벽체는경량벽체또는단열재설치등으로입주후중량물의거치시일반콘크리트못으로는거치물낙하의우려가있으며, 앵커못 등견고한고정방법을사용하여야함, 특히벽걸이 TV 설치시별도의보강이필요함. - 어린이놀이터, 지하주차장, 승강기내, 동주현관, 단지출입구등취약부위및빈번한출입이발생하는곳에 CCTV 카메라가설치됨. - 동주출입구에자동문을설치하고공동현관기를부착하여경비없이관리소에서단지전체를관리하는무인경비시스템이적용됨. - 아파트단지내차량출입을통제하며홈네트워크시스템과연동하여입 출차정보를세대내에통보할수있는차량출입시스템이적용됨. - 세대내현관에일괄소등스위치( 일괄소등, 가스차단및승강기호출기능내장) 가설치됨. - 무인택배시스템이적용됨. - 계약전단지여건등제반사항에대하여궁금하신사항이있으면확인또는문의하시기바라며, 미확인등으로인하여발생하는사항에대하여 추후이의를제기할수없음. - 공사중천재지변 문화재발견등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있음. A9블록 - 906동 907 동사이지하에주민공동시설등부대시설이통합배치되고, 907동 908 동사이에관리사무소가설치됨 동주변에상가및보육시설이설치되어동의일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있음. - 운동시설, 어린이놀이터, 근린생활시설등이인접한동의일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있으므로확인하시기바람 동 902 동 906 동옥상에는태양광발전시스템설치예정임. A15블록 동및 1503 동주변은보육시설, 관리사무소, 운동시설이설치되므로일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있음. - 어린이놀이터, 근린생활시설등이인접한동의일부세대는소음등의환경권및사생활침해가발생할수있으므로확인하시기바람 동 1507 동 1508 동 1509 동옥상에는태양광발전시스템이설치예정임 동 1507 동 1508 동 1509동은 3호라인 1,2 층은필로티가있음. 마감재및발코니등 - 공통 분양팜프렛및사이버모델하우스에적용된마감재는입주자의이해를돕기위한이미지컷또는그래픽으로제작된것으로실제시공시유사색상및 무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔수도있음. - 분양팜프렛등에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼마감재수준을자세히확인한후신청및계약체결하시기바람. - 마감재내역은주택신청형에따라차이가있으므로분양팜프렛등을참고하시기바람. - 분양팜프렛등에기재된자재중생산업체의부도및관계법령등에저촉될경우동등이상의제품으로변경될수있음. - 분양팜프렛등에기재된자재중성능향상을위하여설치물의변경으로형태가변경될수있음. - 주거동외벽저층부는주로석재뿜칠( 석재질감의도장) 로시공되고, 측벽일부분에한하여화강석돌붙임으로마감되나면적은동별로차이가발 생할수있음. - 발코니확장세대는세대별조건및필수설비시설물의위치조정에따라단열재의위치, 벽체의두께, 세대간마감등이상이할수있으며, 직접 외기에면해상대적인추위를느낄수있음. - 발코니창호( 단창) 가설치되는외벽( 단열재미설치) 은겨울철내 외부온도차에따른결로가발생할수있으므로입주자가주기적인환기등의 예방조치를취하여야함

24 - 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이실제시공시변경될수있음. - 일부발코니상부에에어컨냉매배관이설치되어빨래건조대설치시주의를요함. - 수전( 세탁, 손빨래, 화초물주기) 설치되지않는발코니는건식개념으로수전및바닥배수가설치되지않음. - 외부발코니에는환기용유니트및덕트가설치됨. - 일부발코니에는드레인및선홈통, 배수용입상관이설치되며위치및개수는변경될수있음. - 발코니비확장형의경우외부샷시가설치되지않아빗물이발코니내부로유입될수있으며, 배수처리를위한배수관이외벽등에설치됨. - 대피공간의창호는규격및사양, 열림( 개폐) 방향이변경될수있음. - 4층부터최상층까지대피공간이설치되고 3층부터 10 층에는대피공간또는발코니에완강기가설치됨. - 주방상부장이가스배관등설비배관과겹치는일부평형은상부장의축소및문짝이완전히열리지않을수있음. - 에어콘용냉매배관은거실및침실에매립설치되며, 거실스탠드형 침실벽걸이형기준으로시공됨. - 세대내실내환기는제2 종환기방식( 바닥열을이용한급기시스템+ 자연배기) 을적용할예정이며덕트와연결된디퓨져( 급기구) 는거실과침실 천장마감에시공됨. - 주방가구, 화장대, 드레스룸장, 붙박이장, 신발장등가구설치부위에는벽체및바닥마감재가설치되지않음. - 공용욕실, 부부욕실은모두습식욕실로시공됨. - 단위세대내주방의식탁용조명기구는보편적으로식탁이놓일것을예상하여위치를정하였으며, 위치변경은불가함. - 합판마루및벽타일등은실제시공시자재의고유문양및색상에따라육안상차이가날수있음. - 세대내목문틀및시트마감부위는시공상불가피하게타카핀자국이보일수있음. - 세대내설비배관점검을위한점검구가설치됨. - 엘리베이터홀복도창은피난시제연을위하여개폐불가능한고정창으로시공됨. - 엘리베이터홀의마감사양은지하층,1 층, 2 층이상의기준이상이함. 학교개교시기 학교 초등 중등 학교명( 가칭) 개교시기( 예정) 해당교육청학급수비고 미사2초 2014 년 6 월경기도광주하남교육지원청 24 미사3초 2014년 6월경기도광주하남교육지원청 30 미사1중 2014 년 6 월경기도광주하남교육지원청 21 미사2중 2015년 3월경기도광주하남교육지원청 21 본지구의학교등각종교육시설은지구계획( 개발및실시계획) 의변경및해당교육청의학교설립시기조정, 설립계획보류및기타변동사항 등에의하여추후변경또는취소될수있으며, 신설학교개교시기, 설립계획, 학급수및학생수용계획은해당교육청에서공동주택입주시기및 학생수등을감안하여결정하는사항이므로변경될수있음. 분양가상한제적용주택의분양가공개 주택법 제38조의2 및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제15 조의규정에의거다음과같이공개하며, 분양가격의항목별공시 내용은사업의실제소요된비용과다를수있음. 분양가격은상한금액미만으로책정되었고, 공시되는분양가격은상한가격대비분양가격비율로조정되었음. 분양가격공시 A9블록 60~85m2 이하 [ 단위 : 천원, ( ): 공급면적m2당금액] 구분총액단가구분총액단가구분총액단가 택지공급가격 98,101,301 (1,266) 철근콘크리트공사 23,321,121 (301) 위생기구공사 2,135,908 (28) 택지비 기간이자 5,459,375 (70) 용접공사 0 (0) 승강기계공사 1,523,560 (20) 필요적경비 0 (0) 조적공사 968,561 (13) 기계 난방설비공사 2,140,671 (28) 그밖의비용 371,226 (5) 미장공사 2,263,103 (29) 설비 가스설비공사 855,842 (11) 건축비 공사비 토목 계 103,931,902 (1,341) 단열공사 3,354,733 (43) 자동제어설비공사 2,411,512 (31) 토공사 1,316,939 (17) 방수 방습공사 565,474 (7) 공 특수설비공사 32,036 (0) 사 흙막이공사 0 (0) 목공사 2,827,816 (37) 비 전기 9,835,801 (127) 건공건그밖의비탈면보호공사 0 (0) 건가구공사 1,245,304 (16) 정보통신 4,502,127 (58) 축사축공종축옹벽공사 0 (0) 비비금속공사 1,153,275 (15) 비소방설비 3,945,050 (51) 석축공사 290,011 (4) 지붕및홈통공사 722,277 (9) 그밖의일반관리비 2,040,564 (26) 우 오수공사 368,532 (5) 창호공사 5,054,548 (65) 공사비이윤 3,056,240 (39) 공동구공사 0 (0) 유리공사 1,421,570 (18) 계 105,112,042 (1,356 지하저수조및 5,774 (0) 타일공사 2,093,785 (27) 설계비 1,843,915 (24) 급수공사간도로포장공사 509,942 (7) 돌공사 800,420 (10) 접감리비 1,914,834 (24) 교통안전시설물비부 5,774 (0) 도장공사 1,205,075 (16) 일반분양시설경비 772,103 (10) 공사대

25 구분총액단가구분총액단가구분총액단가 정화조시설공사 0 (0) 도배공사 537,483 (7) 분담금및부담금 4,538,168 (59) 조경공사 3,663,862 (47) 수장공사 2,327,181 (30) 보상비 0 (0) 비 부대시설공사 155,574 (2) 주방용구공사 2,497,407 (32) 기타사업비성경비 2,349,068 (30) 공통가설공사 567,149 (7) 잡공사 343,242 (4) 소계 7,659,339 (99) 건축 가시설물공사 2,185,225 (28) 급수설비공사 770,600 (10) 계 11,418,088 (147) 지정및기 6,030,429 (78) 계급탕설비공사 604,762 (8) 그밖의비용 ( 가산비) 4,673,538 (60) 기초공사설비오배수및철골공사 0 (0) 3,455,783 (45) 합계 225,135,570 (2,904) 통기설비공사 A15블록 60m2이하 [ 단위 : 천원, ( ): 공급면적m2당금액] 구분총액단가구분총액단가구분총액단가 택지공급가격 25,938,538 (1,087) 철근콘크리트공사 7,961,634 (334) 위생기구공사 805,389 (34) 택 지 비 기간이자 1,092,266 (46) 용접공사 0 (0) 승강기계공사 749,219 (31) 필요적경비 0 (0) 조적공사 367,672 (16) 기계 난방설비공사 772,688 (32) 그밖의비용 14,191 (1) 미장공사 812,245 (34) 설비 가스설비공사 268,690 (11) 계 27,044,995 (1,134) 단열공사 564,094 (25) 자동제어설비공사 795,087 (33) 토공사 267,388 (11) 방수 방습공사 172,538 (7) 공사 특수설비공사 2,526 (0) 흙막이공사 0 (0) 목공사 746,425 (31) 비 전기 3,212,107 (135) 비탈면보호공사 0 (0) 가구공사 443,662 (19) 그밖의공종 정보통신 1,608,151 (67) 옹벽공사 0 (0) 금속공사 333,346 (14) 소방설비 1,347,356 (56) 건 축 비 공 사 비 토목 석축공사 0 (0) 건지붕및홈통공사 197,615 (9) 그밖의일반관리비 692,242 (29) 축건우 오수공사 60,285 (3) 창호공사 1,850,841 (78) 공사비이윤 1,013,350 (42) 건공축공동구공사 2,122 (0) 축사유리공사 522,943 (22) 비계 33,921,885 (1,421) 비비지하저수조및 48,697 (2) 타일공사 712,104 (30) 설계비 599,180 (25) 급수공사 도로포장공사 172,139 (7) 돌공사 508,249 (21) 감리비 622,226 (26) 교통안전시설물 3,780 (0) 도장공사 389,704 (16) 일반분양시설경비 253,037 (11) 공사간정화조시설공사 0 (0) 도배공사 192,756 (8) 접부분담금및부담금 1,508,221 (63) 조경공사 914,072 (38) 수장공사 750,516 (31) 비 대 보상비 0 (0) 비 부대시설공사 29,579 (1) 주방용구공사 798,633 (33) 기타사업비성경비 727,644 (31) 공통가설공사 281,835 (12) 잡공사 90,761 (4) 소계 2,488,902 (105) 건축 가시설물공사 684,360 (29) 급수설비공사 291,186 (12) 계 3,710,308 (156) 기지정및 995,834 (42) 계급탕설비공사 222,270 (9) 그밖의비용 ( 가산비) 1,660,422 (70) 기초공사설비오배수및철골공사 1,265,795 (53) 합계 66,337,610 (2,781) 통기설비공사 A15블록 60~85m2이하 택지비 건공축사비비 토목 [ 단위 : 천원, ( ): 공급면적m2당금액] 구분총액단가구분총액단가구분총액단가 택지공급가격 94,085,443 (1,265) 철근콘크리트공사 23,815,539 (320) 위생기구공사 2,409,151 (32) 기간이자 5,235,891 (70) 용접공사 0 (0) 승강기계공사 2,241,131 (30) 필요적경비 0 (0) 조적공사 1,099,812 (15) 기계 난방설비공사 2,311,333 (31) 그밖의비용 42,116 (1) 미장공사 2,429,658 (33) 설비 가스설비공사 803,730 (11) 계 99,363,450 (1,336) 건공단열공사 1,687,368 (23) 건공자동제어설비공사 2,378,334 (32) 건토공사 799,834 (11) 축사축사축방수 방습공사 516,110 (7) 특수설비공사 7,555 (0) 비비비비흙막이공사 0 (0) 목공사 2,232,772 (30) 전기 9,608,337 (129) 그밖 비탈면보호공사 0 (0) 가구공사 1,327,122 (18) 의 정보통신 4,810,442 (65) 옹벽공사 0 (0) 금속공사 997,135 (13) 공종 소방설비 4,030,328 (54) 석축공사 0 (0) 지붕및홈통공사 591,124 (8) 그밖의공사비 일반관리비 2,070,696 (28)

26 우 오수공사 180,331 (2) 창호공사 5,536,397 (74) 이윤 3,031,222 (41) 공동구공사 6,346 (0) 유리공사 1,564,273 (21) 계 101,470,122 (1,365) 지하저수조및급수공사 145,668 (2) 타일공사 2,130,107 (29) 설계비 1,797,038 (24) 건축 도로포장공사 514,916 (7) 돌공사 1,520,319 (20) 감리비 1,866,155 (25) 교통안전시설물공사 11,306 (0) 도장공사 1,165,717 (16) 간 일반분양시설경비 758,900 (10) 정화조시설공사 0 (0) 도배공사 576,590 (8) 접 부 분담금및부담금 4,523,400 (61) 조경공사 2,734,253 (37) 수장공사 2,245,009 (30) 비대비 보상비 0 (0) 부대시설공사 88,478 (1) 주방용구공사 2,388,942 (32) 기타사업비성경비 2,182,321 (29) 공통가설공사 843,051 (11) 잡공사 271,494 (4) 소계 7,464,621 (100) 가시설물공사 2,047,117 (28) 급수설비공사 871,020 (12) 계 11,127,814 (149) 기지정및계기초공사 2,978,825 (40) 급탕설비공사 664,873 (9) 그밖의비용 ( 가산비) 4,676,194 (63) 설비철골공사 0 (0) 오배수및통기설비공사 3,786,357 (51) 합계 216,637,580 (2,913) 택지비및건축비가산비산출내역 아래의택지비및건축비가산비는상한금액산정을위한기준금액으로, 주택공급에관한규칙 제8조제6 항, 주택법 제38조의2의규정에의 거아래와같이공개하며, 상한금액이하로책정된분양가격공시내용과는차이가있을수있음 택지비가산비산출내역 [ 단위 : 천원] A9 A15 블록계기간이자암석지반공사비흙막이공사비 60 85m2이하 5,830,601 5,459, ,226 60m2이하 1,106,457 1,092, , m2이하 5,278,007 5,235, ,116 건축비가산비산출내역 [ 단위 : 천원] A9 A15 블록 계 주택 성능 등급 법정초과복리시설설치비용 친환경주택설계가산비 인텔리전트설치비용 홈네트워크에어컨냉매배관초고속통신특등급 기계환기설비 60 85m2이하 4,673, ,686 1,390, , , , ,251 60m2이하 1,660, , , , , , , m2이하 4,676, ,178 1,292,834 1,029, , , ,858 입주금납부및선납할인등안내 입주금( 공급금액) 의납부순서는계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야함. 이내용은은행지정계 좌로납부시에도동일함. 중도금납부는별도고지를생략하오니분양계약서( 제2 조주택가격표아래) 에기재되어있는은행 CMS계좌로입금하시기바람.(PC 뱅킹, 폰뱅킹, 타 행입금가능함 ) 중도금및잔금을납부기한이전에선납할경우에는선납액에대하여선납일수만큼연 6%( 현행, 변경가능) 의이자에해당하는금액을할인하 여드리며, 중도금및입주잔금은분할하여납부하실수있음.( 국민주택기금융자금은선납할인대상에서제외 ) 중도금및잔금을납부기한이후에납부할경우에는체납한금액에대하여그연체일수에연체이율( 현행연13%, 단, 총연체기간이 1개월이내 연 9%, 총연체기간이 1개월초과 3개월이내인경우에는연 11%) 을적용하여산정한연체료를가산하여납부하여야하며, 이경우적용이율 의변경이있는때에는그변경일을기준으로변경된이율에의하여각각일할계산함. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금및잔금은입주전에함께납부하여야하며, 만적용됨. 선납할인은입주지정기간개시일전일까지 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비선수금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드림. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과됨. 입주지정기간은입주개시일로부터 30 일임. 노약자 장애인편의시설설치안내

27 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만 65 세이상노인, 3 급이상지체장애인( 뇌병변장애), 시각장애인, 청각장 애인등이있는경우계약시신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치해드림. 대상자별로제공될수있는편의시설내역과설명자료, 신청서등은계약장소( 분양사무실) 에비치함 신청시기 신청시구비서류 계약시 1 장애인수첩, 증명서또는진단서 1부 2 주민등록표등본 1부 설치항목 - 현관 : 마루굽틀경사로설치 - 공용욕실 : 바닥단차제거, 문규격확대, 문개폐방향변경, 좌식샤워시설 - 주방 : 가스밸브높이조정, 좌식씽크대( 물버림대) - 거실 : 비디오폰높이조정, 시각경보기, 야간센서등( 공용욕실출입구부위) - 주동통로유도시설 : 음성유도신호기, 점자스티커 에너지성능등급의표시 성능부문성능범주세부성능항목성능평가등급 환경 에너지성능( 열환경) 2등급 친환경주택의성능수준 주택공급에관한규칙 제8조제6 항에따라친환경주택의성능수준을다음과같이표시함 ( 친환경주택의건설기준및성능 제7조제2항 제3항 및제4 항적용) 의무사항적용여부 구분적용여부 창호단열기준적용 벽체단열기준적용 열원설비기준적용 고기밀창호적용 고효율기자재적용 대기전력차단장치적용 일괄소등스위치적용 고효율조명기구적용 공용화장실자동점멸스위치적용 실별온도조절장치적용 절수설비적용 시행자및시공업체현황 블록 사업주체( 등록번호) 시공업체연대보증인감리회사 A9 A15 한국토지주택공사 ( ) 대우건설( 주) ( 공사이행보증서로대체) - 신동아건설( 주) ( 공사이행보증서로대체) - 분양사무실및사이버견본주택안내 분양사무실( 서울시강남구자곡동 370) 실물견본주택설치를지양하고사이버견본주택을통한분양홍보를권장하는정부조치( 09.9 월) 에따라실물견본주택은설치되지않습니다. 운영기간 : ( 공고일) 12.26( 접수마감일), ( 당첨자발표일) 2.3( 당첨자서류제출마감일), ( 계약기간) 운영기간중공휴일개관 ( 단, ~12.25, ~1.24 휴관) 운영시간 : 09:00 ~ 18:00 분양사무실약도및찾아오시는방법

28 분양사무실주변주차여건이매우협소하오니, 방문시대중교통을이용하여주시기바랍니다. 사이버견본주택 : misa.lh.or.kr 분양문의 : LH콜센터 ( 평일 09:00~18:00) 하남직할사업단장