<B4EBC0FCB3EBC0BA C20C0D4C1D6C0DA5FB8F0C1FDB0F8B0EDB9AE2E687770>

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1 1 공급위치 : 공급규모 : 대전노은지구 A블록공공임대주택 (10 년, 분납) 입주자모집공고 대전광역시유성구지족동일원대전노은 보금자리주택지구내 A블록 전용면적 60m2이하 687 세대 (10년임대주택 275 세대, 분납임대주택 412 세대) 공급유형별공급제도개요 금회공급되는주택은 주택법, 보금자리주택건설등에관한특별법, 임대주택법 및관계법령등에의한보금자리주택으로서 10 년임대주택, 분납임대주택으로 구분하여공급되며, 재산권행사, 임대조건산정및분양전환등과관련하여다음과같이공급유형에따른특징이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에 착오없으시기바랍니다. 10년임대주택 ( 개요) 10년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 ( 임대조건) 임대보증금 + 월임대료 - 임대보증금과월임대료는 임대주택법시행령 제21조및국토해양부고시제 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 ( 분양전환가격) 2인의감정평가업자가평가한당해주택감정평가금액의산술평균금액 ( 유의사항) - 입주자는임대기간중무주택요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음( 단, 임대주택법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 2 년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여 증액될수있음 분납임대주택 ( 개요) 임대기간은 10 년이며, 입주시까지주택대금일부를초기분납금으로납부하고, 입주후단계적( 중간, 최종) 으로잔여분납금을납부하여임대기간 종료후소유권을취득하는주택 ( 공급가격) 분납금의합 + 월임대료 - 최초입주자모집당시의주택가격과표준임대료를기준으로각각최초분납금과임대료결정 - 임대료는 임대주택법시행령 제21조및국토해양부고시제 호에서규정한표준임대료이하에서결정 ( 분양전환가격) 분납금의합으로함 구분납부시기분납금액산출방식분납률비고 초기분납금계약시등 1) 최초입주자모집당시의주택가격 x 0% 0% 계약시 10%, 중도금납부시 10%, 입주시 10% 입주후 4년 2) 1최초입주자모집당시의주택가격 x (1+ 이자율 ) 중간분납금입주후 8년 2) 1최초입주자모집당시의주택가격 x (1+ 이자율 ) 4 8 x 20%, 2감정평가금액 x 20% 20% x 20%, 2감정평가금액 x 20% 20% 최종분납금분양전환시감정평가액 x 0% 0% 계약시등 1) 알려드립니다 이주택의입주자모집공고일은 ( 금) 이며, 이는청약자격( 청약신청, 기간, 나이, 세대주, 지역우선, 주택소유및자산보유등) 의판단기준일입니다. 분양사무실및사이버견본주택( 개관, 분양안내책자배포는 ( 금) 오전 10시부터이고이공고문은 LH 홈페이지( 에서도 확인할수있습니다. 분양사무실( 팜플렛배포처) : LH대전충남지역본부 1 층( 대전시서구둔산1동 180 번지) 실물견본주택설치를지양하고사이버견본주택을통한분양홍보를권장하는정부조치 ( 09.9 월) 에따라실물견본주택은설치되지않습니다. 금회공급되는주택은 보금자리주택건설등에관한특별법 이적용되는보금자리주택( 국토해양부고시제 호) 으로임대주택법제16조제1항제호및 제4 호에해당되는임대주택으로서재당첨제한적용대상이며, 재당첨제한적용주택( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대주택등) 에기 당첨되어재당첨제한기간내[ 당첨일로부터 년( 과밀억제권역에서당첨된경우 5 년)] 에있는분및그세대에속한분, 부적격당첨후착오기재소명자로서 입주자로선정될수없는기간내 당첨일로부터 1 년( 과밀억제권역에서당첨된경우 2 년) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제4조제1항및제 항의규정에의거, 입주자모집공고일현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도지역에 거주( 주민등록표기준) 하는무주택세대주에게 1세대 1 주택의기준으로공급하며, 입주자모집공고일로부터입주시까지무주택세대주요건을유지하여야합니다. 다만, 동일순위내경쟁시 주택공급에관한규칙 제4조제5 항에의거공고일현재해당주택건설지역( 대전광역시) 에 개월이상거주한분( 기관추천특별 공급대상자제외) 이우선합니다.[ 대전광역시주택정책과-79( ) 호] 이공고문에서 무주택세대주 라함은세대주를포함한세대원( 주민등록표등본상에등재되어있는배우자및직계존비속에한함. 단, 세대주와동일한세대별 주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원을포함) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의 세대주를말합니다. 주택공급에관한규칙 제4조제4항제1호에의거 10년이상장기복무무주택군인으로서 주택법 제75조제2항의입주자저축에 2년이상가입한경우해당 주택건설지역거주자로봅니다. 주택공급에관한규칙 제18조제5항의규정에의거입주자모집공고일현재만65세이상인분또는장애인등록증이발급된분중 1층을희망하는분께 1층을 우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. 공공임대주택공급지침 제 18 조에의거, 입주자본인및세대원의무주택여부는 1 년마다확인, 다른임대주택당첨 입주여부는분기단위로확인되며, 이를 위반한입주자가있을경우해당임대주택을명도하여야합니다. 신청접수( 인터넷, 방문접수) 시신청자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력( 기재) 사항만으로당첨자를결정하므로이공고문의공급유형별(10 년임대주택, 분납임대주택) 및공급유형별( 기관추천 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급, 일반공급) 신청자격( 거주지역, 세대주여부, 재당첨제한여부, 부적격소명자, 자산보유여부, 주택소유여부, 소득요건등) 을사전에반드시확인하시기바랍니다. 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자서류 제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는계약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등의불이익을받으니반드시입주자 모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 현장접수시우려되는혼잡등을방지하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를 미리발급받으시기바라며, 공급유형별, 청약순위별신청접수일정이상이하므로반드시신청접수일정을확인하신후청약하시기바랍니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 보금자리주택건설등에관한특별법, 임대주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 2) : 계약시, 중도금납부시, 입주시 입주후 4년, 8년 2) : 최초입주지정기간이끝난날부터 4년또는 8년 1, 2 중적은금액 * 이경우감정평가에따른분납금산정은 임차인이원하는경우에만함 이자율 : 임대시작일과분납금납부일당시각각 은행법 에따른금융기관의 1년만기정기예금평균이자율을산술평균한이자율 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 1쪽

2 2 ( 유의사항) - 입주자는임대기간중무주택요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음( 단, 임대주택법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 최초월임대료는입주자모집공고문에표시된금액에도불구하고입주시임대료율등의변경에따라조정될수있음 - 임대차계약은 2 년마다계약을갱신하며, 계약갱신시월임대료는임대료납부일당시이자율과임대료의변동에따라증액될수있음. 단, 4 년차, 8년차계약 갱신시( 분납율의합이변경된경우) 에는분납금납부에따라임대료가조정됨 - 분납임대주택은연부취득대상으로분납금납부시마다분납금납부일 단, 초기분납금 ( 계약금+ 중도금+ 잔금) 은입주시잔금완납일 로부터 60일이내에취득세를 납부하여야함 Ⅰ 공급규모및공급대상 공급규모 아파트 1~19층 9개동전용면적 60m2이하 687 세대(10년임대주택 275 세대, 분납임대주택 412 세대) 및부대복리시설 공급대상 블공급록유형 주택형발코니유형타입 주거전용 공급면적 주거공용 세대별주택면적공급세대수세대별대지해당동최고 1층특별공급기타배정지분층수공용주차장지하계약면적세대수계계계다자녀신혼부부생애최초노부모 보훈대상자 기타특별 일반공급 입주예정시기 A 확장 51A ,0, 년 A 확장 59A ,05, B 확장 59B A A 확장 51A ,04~ 년 8 월 분납 A 확장 59A ,04,07~ B 확장 59B ~ 특별공급미청약분은일반공급으로전환됨에따라일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시공급유형별 (10 년임대주택, 분납임대주택 ) 및주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수 없으며신청을하더라도무효처리됩니다.( 청약신청한공급유형및주택형변경이불가함) 금회공급되는주택은전세대확장형이며, 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2) 로표기하였습니다.( 평환산방법 : m 또는m2.058) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 기타공용면적은주거공용면적을제외한 지하층, 관리사무소, 경로당등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과 일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은경사지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. 07 동은내진설계로벽체가두껍게설계되어있습니다. Ⅱ 임대조건 공급금액 10 년임대주택 이주택의임대기간은 10 년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 임대주택법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2년단위로 임대차계약을갱신합니다. 임대보증금및월임대료 임대보증금( 원) 블록주택형타입월임대료( 원) 합계계약금( 계약시) 잔금( 입주지정기간내입주시) A 51A 29,56,000 6,000,000 2,56,000 44,620 A A 59A 8,156,000 8,000,000 0,156,000 52, B 59B 8,595,000 8,000,000 0,595, ,620 상기임대보증금및월임대료는최초임대차계약기간(2 년) 의임대조건으로서동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없습니다. 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환합니다. 월임대료의임대보증금전환안내 입주지정기간종료후전환신청, 수정계약체결일정등자세한사항은개별안내하여드리며, 전환보증금은 100 만원단위로만납부가가능합니다. 전환요율은현재 전환요율 8% 적용시전환보증금예시 8% 를적용하고있으나향후전환요율이변경될경우에는변경된요율을적용할예정입니다. 블록주택형타입 A 최대추가납부가능임대보증금( 원) 임대보증금최대추가납부시월임대료차감액( 원) 임대보증금최대추가납부시임대보증금( 원) 임대보증금최대추가납부시월임대료( 원) A 51A 29,000,000 19,0 58,56, , A 59A 8,000,000 25,0 76,156, , B 59B 8,000,000 25,0 76,595,000 27, 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 2쪽

3 최초입주자모집공고당시의주택가격 임대주택법 시행규칙제5 조에의거주택가격을산정 공고하며, 해당주택가격은분양전환가격과관련이없습니다. 블록주택형타입합계( 천원) 택지비( 천원) 건축비( 천원) A A 51A 114,127 22,14 91, A 59A 11,1 25, , B 59B 12,192 25, ,598 당해주택은국민주택기금을지원( 세대당 55,000 천원) 받아건설한주택으로동국민주택기금을분양전환시분양전환계약자에게대환하는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 국민주택기금운용및관리규정 에따릅니다. 10년임대주택분양전환기준 구분 분양전환기준 우선분양전환대상자 임대주택법 제21조제1항에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 분양전환시기최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1일부터 10년이후분양하기로결정한날을기준으로 2 인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되감정평가 분양전환가격산정기준 업자선정은 임대주택법시행규칙 별표1 의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제2 호나목" 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목( 단, 특별수선충당금범위내) 분납금및임대조건 분납임대주택 이주택의임대기간은 10 년이며, 입주시까지주택대금일부를초기분납금으로납부하고, 입주후단계적( 중간, 최종) 으로잔여분납금을납부하여임대 기간종료후소유권을취득하는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 임대주택법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2년단위로 임대차계약을갱신합니다. 이주택은연부취득대상으로분납금납부시마다분납금납부일 단, 초기분납금( 계약금+ 중도금+ 잔금) 은입주시잔금완납일 로부터 60일이내에취득세를 납부하여야합니다. 분납금및월임대료 블록 주택형 타입 초기분납금( 원) 합계계약금 ( 계약시) 중도금 ( ) 잔금( 입주지정기간내입주시) 월임대료( 원) A 51A1 4,27,000 11,000,000 11,000,000 12,27,000 2,000 A A 59A1 9,9,000 1,000,000 1,000,000 1,9, , B 59B1 9,657,000 1,000,000 1,000,000 1,657, ,890 초기분납금은입주시까지납부하여야하며, 입주후 4 년, 8 년차에중간분납금, 입주후 10 년차에최종분납금을순차적으로납부하여야합니다. 상기월임대료는최초임대차계약기간 (2 년) 의임대료로서동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없습니다. 상기월임대료( 최초월임대료) 는입주자모집공고문에표시된금액에도불구하고입주시임대료율등의변경에따라조정될수있습니다. 임대차계약갱신시월임대료는임대료납부일당시이자율과임대료율의변동에따라증액될수있습니다. 단, 4 년차, 8 년차계약갱신시( 분납율의합이변경된경우) 에는분납금납부에따라임대료가조정됩니다. 월임대료의임대보증금전환안내 입주지정기간종료후전환신청, 수정계약체결일정등자세한사항은개별안내하여드리며, 전환보증금은 100 만원단위로만납부가가능합니다. 아래전환보증금예시는상기월임대료기준전환금액이며, 4년차이후월임대료를임대보증금으로전환시최대전환가능임대보증금및월임대료는별도 안내예정입니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에 반환합니다. 전환요율은현재 8% 를적용하고있으나향후전환요율이변경될경우에는변경된요율을적용할예정입니다. 전환요율 8% 적용시전환보증금예시 블록주택형타입 A 최대추가납부가능임대보증금( 원) 임대보증금최대추가납부시월임대료차감액( 원) 임대보증금최대추가납부시임대보증금( 원) 임대보증금최대추가납부시월임대료( 원) A 51A1 14,000,000 9,0 48,27,000 19, A 59A1 19,000, ,660 58,9, , B 59B1 19,000, ,660 58,657,000 14,20 최초입주자모집공고당시의주택가격 임대주택법 시행규칙제5 조에의거주택가격을산정공고하며, 이주택가격은최초분납금( 계약시, 중도금납부시, 입주시) 및중간분납금산정을위한최초 입주자모집당시의주택가격이므로최종분양전환가격( 최종분납금) 과는관련이없습니다. 블록주택형타입계( 천원) 택지비( 천원) 건축비( 천원) A A 51A1 114,127 22,14 91, A 59A1 11,1 25, , B 59B1 12,192 25, ,598 당해주택은국민주택기금을지원( 세대당 55,000 천원) 받아건설한주택으로동국민주택기금을분양전환시분양전환계약자에게대환하는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 국민주택기금운용및관리규정 에따릅니다. 분납임대주택분양전환기준 분양전환시기 : 최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1일부터 10년이후 우선분양전환대상자 : 임대주택법 제21조에제1항에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 - - 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 쪽

4 4 분양전환가격산정기준 Ⅲ - 분납임대주택의분양전환가격, 분납금및반환금의산정기준은 임대주택법 시행규칙제9조에따른별표 1의 2( 분납임대주택의분양전환가격, 분납금및 반환금의산정기준) 를따릅니다. - 분양전환가격은분납금의합으로함 1) 초기분납금: 최초입주자모집당시의주택가격 0. ( 계약시 10%, 중도금납부시 10%, 입주시 10% 분할납부) 2) 중간분납금 : 최초입주지정기간이끝난날부터 4년과 8 년이지난날에다음 1, 2중적은금액 ( 이경우감정평가에따른분납금산정은임차인이원하는경우에만함) ( 납부시점의임차연수 1 해당분납임대주택의최초입주자모집당시의주택가격 (1+ 이자율) ) 해당분납임대주택의감정평가금액 0.2 이자율 : 해당분납임대주택의단지내최초임대시작일 ( 입주지정기간종료일다음날) 과분납금납부일당시각각 은행법 에따른금융기관의 1년 신청자격및당첨자선정방법 자산보유기준적용 만기정기예금평균이자율을산술평균한이자율 ) 최종분납금 : 해당분납임대주택의감정평가금액 0. 분양전환시수선범위 : 장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목( 단, 특별수선충당금범위내) 적용대상주택유형 10년임대분납임대 적용대상 생애최초 신혼부부 다자녀가구 노부모부양특별공급및일반공급신청자 자산보유기준 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별 생애최초 신혼부부특별공급및다자녀가구 노부모부양특별공급, 일반공급에해당 신청자격외에아래 < 표1> 의 부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. 자산보유기준검증은당첨자및당첨자의세대원( 당첨자의세대별주민등록표상에등재된배우자및당첨자의직계존 비속과배우자와주민등록이분리된경우 배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는당첨자의직계존 비속포함) 이소유하고있는모든부동산( 건물 + 토지) 가액의총합과모든 차량을대상으로실시하며기준초과시불이익( 계약체결불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등) 을받게됩니다 부동산( 건물및토지) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액) 만을소유한 것으로봅니다. 주택공급에관한규칙 제6조제 항에의거주택으로보지않는경우에해당하는주택과그주택의부속토지도자산보유기준을적용합니다. < 표1> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 부동산 ( 건물+ 토지) 215,500 천원이하 건물 토지 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 주거용건물 비주거용건물 구분 공장, 상가 ( 오피스텔) 단독주택 공동주택 오피스텔 건물 부속토지 가액산정기준공시가격 공시가격 시가표준액( 부속토지가액포함) 시가표준액 개별공시지가 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제2조에서정한농지로서같은법률제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에 동일한농업인과소유자로등재된경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주( 예정) 자가 구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등) 의부속토지도토지가액에포함( 개별공시지가기준) 자동차 27,660 천원이하 보험개발원이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일 또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행 규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은 차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제9조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서 상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량의경우 부동산( 건물, 토지) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미( 또는해당지자체홈페이지에서확인 자동차가액산정 : 보험개발원이정하는차량기준가액또는취득가액 X { 1- (0.1 X 경과년수) } 보험개발원차량기준가액조회 단, 보험개발원이정하는차량기준가액이없는경우에한하여취득가액을기준으로자동차가액을산정합니다. - 보험개발원 ( 차량기준가액조회 차종별세부사항 제작사, 차종, 자료년월( 공고일해당월선택(201.10)) 등 입력후 검색 자동차취득가액확인방법 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고( 취득) 가격( 부가가치세가제외된금액) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 취등록세 납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 경과년수 : 최초등록일또는이전등록일기준으로계산 예시) 자동차등록증상 201년식자동차를 2012년도에구입하여등록하였으면취득가액에서 10% 를차감한금액으로판정 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 4쪽

5 5 신청자격 기관추천특별공급 입주자모집공고일( ) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대주로서 주택공급에관한규칙 제19 조에의거, 해당기관에서특별공급 대상자로선정하여우리공사에통보된분 추천대상자 장애인, 국가유공자, 지자체철거민청약통장필요없음 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수 청약통장구비여부 청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과 되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는 기간내에있는분은신청불가합니다. 자격요건을갖춘분은먼저해당기관에신청, 해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있습니다. 해당기관에서특별공급대상자로선정통보되었다 하더라도반드시기관추천특별공급신청일 ( 금) 에분양사무실을방문하여청약신청하여야합니다. [ 미신청시당첨자선정( 동 호배정) 및계약불가] 주택공급에관한규칙 제19 조에의하여과거에특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을 받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제19조제1항제 호, 제4 호, 제4호의2 및제19조제 항에해당하는경우제외) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해 무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동호 변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비 당첨자에게공급합니다. 기관추천특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리됩니다. 신청자격 다자녀가구특별공급 입주자모집공고일( ) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하는분으로서아래조건( 1~ ) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만19 세미만( ~ 기간중출생자) 인자녀 명이상을둔무주택세대주 2 입주자모집공고일현재청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는 기간내에있는분은신청불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및 그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우 1 거주지역( 입주자모집공고일현재대전광역시에 개월이상거주하고있는분 대전광역시에 개월미만거주하신분, 세종특별자치시및 충청남도에거주하는분) 2 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리업무담당기관의컴퓨터 프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예 비당첨자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나다자녀가구특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 평점요소 총배점 계 65 배점기준 기준점수 미성년자녀수 (1) 5 미성년자녀 4명이상 5 자녀( 입양아포함) 는입주자모집공고일현재만19세미만인경우만포함 영유아자녀수 (2) 10 세대구성 () 1또는2 하나만인정 5 무주택기간 (4) 20 당해시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 20 자녀중영유아 2명이상 10 영유아는입주자모집공고일현재만6 세미만( ~ 기간중출생자) 의 자녀중영유아 1명 5 자녀 세대이상1 5 한부모가족 2 5 세대주가만40세이상이면서무주택기간 10년이상 세대주가만5세이상이면서무주택기간 5년이상 무주택기간 년미만 10 10년이상 20 5 년이상 ~ 10년미만 15 1 년이상 ~ 5년미만 10 1년미만 년이상 5 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우세대주의연령( 연월일계산) 이많은분 비 세대주와직계존속( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정. 이하이표에서같다) 이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 세대주가 한부모가족지원법시행규칙 제조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된자 입주자모집공고일현재세대주, 배우자, 직계존 비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 세대주가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 주민등록표등본말소사실이있는경우시도 거주기간은재등록일이후부터산정 입주자모집공고일현재세대주의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 고 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 5쪽

6 6 배점기준표 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) () : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제6조제항을적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 신청자격 노부모부양특별공급 입주자모집공고일 ( ) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하는분으로서아래조건( 1~ 4) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재만65 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함) 을 년이상계속하여부양( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 2 청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 1 순위자 [ 청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과한분으로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상 납입한분 ] 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 4 피부양직계존속을포함한세대원전원이무주택이어야합니다.( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의 배우자도반드시기재하여야합니다.) 예시 1 : 세대주는주택을소유한적없이세대주기간이 6년이고노부모소유의주택을 4년전처분한경우세대주의무주택세대주기간은 4년임 예시 2 : 세대주가만65 세이상노부모( 장모, 친모), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 세대원 전원이무주택요건을갖추지못하여세대주는노부모부양특별공급은신청불가함 예시 : 노부모, 누나( 세대주이자신청자), 1 주택소유자인본인및배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나와본인과는직계존 비속 관계가아니므로동일한주민등록표상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 누나의노부모부양특별공급신청가능함 노부모부양특별공급에서는 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우유주택으로봄( 무주택세대주로인정되지않음) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는 기간내에있는분은신청불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및 그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우 1 거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에 개월이상거주하고있는분 대전광역시 개월미만거주자, 세종특별자치시및충청남도에 거주하는분 ) 2 < 표2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차( 주택공급에관한규칙 제11조제2 항) 에의하여당첨자를결정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에의해 무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동호 변경불가 ) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨자에게 공급합니다. 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. 일반공급에중복청약이가능하나노부모부양특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 신청자격 생애최초특별공급 입주자모집공고일 ( ) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건( 1~ 6) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는분( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재청약저축 ( 주택청약종합저축포함) 1 순위( 청약저축에가입하여 6개월이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 6 회이상납입한자) 에 해당하는무주택세대주로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 입주자모집공고일현재혼인( 재혼포함) 중이거나미혼인자녀( 동일한주민등록표상에등재되어있는미혼인자녀를말하며, 입양포함) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1 년내에소득세를납부한분( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 로서신청자본인이 5년이상소득세를납부한분 5 소득세는 소득세법 제19 조( 사업소득 ) 또는제20 조( 근로소득) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 이경우해당소득세납부의무자이나 소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 6 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함) 의 100% 이하인분 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원( 배우자, 세대주의직계존 비속) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및 배우자와동일한주민등록표등본상세대주의직계존 비속포함합니다.( 단, 세대주의직계존속은세대주또는세대분리된배우자와 1년이상같은주민 등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수로인정되지않음) 가구당월평균소득은동일한주민등록표등본상세대주및만19 세이상의전세대원( 배우자, 세대주의직계존 비속) 의합산소득이며, 배우자와주민등록이 분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상만19 세이상세대주의직계존 비속소득도합산합니다.( 세대원의실종, 별거 등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본의말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외 ) 2012 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 구분 도시근로자가구당월평균소득의 100% 인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,492,64원이하 5,017,805원이하 5,268,647원이하 5,656,789원이하 6,044,91원이하 6,4,07원이하 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,4,07 원) + 초과 1 인당소득금액(88,142 원) 추가 - 소득적용기준 구분소득금액적용일반근로자전년도근로소득원천징수영수증상의총급여(21 번항목) 또는전년도근로소득자용소득금액증명상의소득금액 금년도신규취업자및금년도전직근로자 입주자모집공고일현재근무지의금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득금액 자영업자전년도종합소득세소득금액증명서상의소득( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전년도소득적용) 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 6쪽

7 7 신청자격 신혼부부특별공급 입주자모집공고일 ( ) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건( 1~ 4) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재혼인기간( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산( 입양포함) 하여자녀가있는무주택세대주 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로 제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균소득을산정함 - 근로자또는자영업자가아닌자로서과거 1년내에소득세를납부한분중입주자모집공고일현재무직인경우 1년이내소득세납부서류로월평균소득을산정함 - 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 1개월을경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지않는경우 등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정 소득입증관련입증서류는 < 표> 의소득및소득세납부입증제출서류를참조하고기타소득관련기준은 생애최초주택특별공급운용지침 에따릅니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는 기간내에있는분은신청불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및 그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함) 당첨자선정방법 경쟁이있을경우에는 1 거주지역( 입주자모집공고일현재대전광역시에 개월이상거주하고있는분 대전광역시 개월미만거주자, 세종특별자치시및 충청남도에거주하는분) 2추첨순으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에 의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동호 변경불가) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비 당첨자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나생애최초특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함) 당첨서류제출시임신진단서를제출한자는입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산( 입양포함) 하여자녀가있는경우만해당됩니다. 입주자모집공고일현재청약저축( 주택청약종합저축포함) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함) 의 100%( 단, 배우자가소득이 있는경우에는 120%) 이하인분( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함) 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원 ( 배우자, 세대주의직계존비속 ) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및 동일한주민등록표등본상세대주의직계존비속 포함입니다.( 단, 가구당월평균소득산정시임신중인경우태아는태아의수만큼가구원수로산정) 가구당월평균소득은동일한주민등록표등본상세대주및만19 세이상의전세대원( 배우자, 세대주의직계존 비속) 의합산소득이며, 배우자와주민등록이 분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상만19 세이상세대주의직계존 비속소득도합산합니다. ( 세대원의실종, 별거 등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본의말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외합니다.) 2012 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 배우자와 구분 도시근로자가구당월평균소득의 100% 도시근로자가구당월평균소득의 120% ( 배우자소득이있는경우) 인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,492,64원이하 5,017,805원이하 5,268,647원이하 5,656,789원이하 6,044,91원이하 6,4,07원이하 5,90,87원이하 6,021,66원이하 6,22,76원이하 6,788,147원이하 7,25,917원이하 7,719,688원이하 - 도시근로자가구당월평균소득 100% 의 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,4,07 원) + 초과 1 인당소득금액(88,142 원) 추가 소득적용기준 구분소득금액적용 일반근로자전년도근로소득원천징수영수증상의총급여(21 번항목) 또는전년도근로소득자용소득금액증명상의소득금액 금년도신규취업자및금년도전직근로자 자영업자 입주자모집공고일현재근무지의금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득금액 전년도종합소득세소득금액증명서상의소득( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전년도소득적용) - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서의 근무기간으로나누어월평균소득을산정합니다. - 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 1개월을경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지않는경우 등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정합니다. - 신청자의명의로사업자( 법인) 등록이되어있으면서본인이해당사업장의근로자인경우 : 소득금액증명서상의사업소득과법인인감이날인된소득입증 서류( 근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서등) 로근로소득을확인한후두소득금액을합산하여월평균소득을산정합니다. - 군복무중이어서건강( 의료) 보험증이없는경우 : 군복무확인서와의료보험자격득실확인서를징구하고이경우군복무자 ( 직업군인제외) 는소득이없는것으로 간주하고, 군복무자의배우자의소득을파악하여월평균소득을산정합니다. - 종교기관 ( 교회, 사찰등) 이신청인앞으로등록되어있는경우 : 소득신고의무및국민연금가입의무가없는자로서종교기관이신청자앞으로등록되어 있는경우에는대표자가무보수임을증명할수있는정관등을첨부하여소득입증서류로준용합니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 7쪽

8 8 신청자격 일반공급 입주자모집공고일 ( ) 현재대전광역시, 세종특별자치시및충청남도에거주하면서아래조건( 1~ ) 을모두갖춘분 1 입주자모집공고일현재무주택세대주로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 2 - 직업이프리랜서이고소득이불규칙한경우 : 종합소득세를신고한사람인경우에는소득금액증명으로소득을확인하고, 신고하지않은사람의경우에는 계약서상의계약금액으로월평균소득을산정합니다. - 소득입증관련입증서류는 < 표> 의소득및소득세납부입증제출서류를참조하고기타소득관련사항은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따릅니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는 기간내에있는분은신청불가합니다. 주택공급에관한규칙 제19 조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정( ) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및 그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급신청불가합니다.( 특별공급은 1 회에한하여공급함) 당첨자선정방법 신청접수물량이배정물량을초과하여경쟁이있는경우 1 순위(1순위 2 순위), 2 거주지역( 입주자모집공고일현재대전광역시에 개월이상거주하고있는 분 대전광역시 개월미만거주자, 세종특별자치시및충청남도에거주하는분) 아래 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차( 미성년 자녀수 추첨) 순으로당첨자를선정하며당첨자에대한동ㆍ호는무작위로추첨합니다. 당첨자선정순위 순위해당사항 1순위혼인기간이 년이내이고그기간에임신중이거나출산( 입양포함) 한자녀가있는분 2순위혼인기간이 년초과 5 년이내이고그기간에임신중이거나출산( 입양포함) 한자녀가있는분 - 동일순위( 신혼부부 1ㆍ2 순위에한함) 내경쟁이있을경우에는아래의당첨자결정순차를따릅니다. 미성년자녀수산정방법 무주택세대주라함은세대주( 신청자) 를포함한세대원전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주( 신청자) 를말하며, 세대별주민등록표상에배우자 및직계존 비속인세대원이없는세대주( 단독세대주 ) 로서만19 세이상인분은세대주로봅니다. 세대원기준 : 세대주 ( 신청자 ) 와동일한세대별주민등록표상에등재된배우자, 세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속[ 세대주 ( 신청자 ) 와배우자가주민등록이분리된경우, 배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주( 신청자) 의직계존 비속포함] 호주제가유지된 2007년 12월 1일이전만60세이상인직계존속이나 장애인복지법 제2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계 예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한자는세대주로간주합니다. 입주자모집공고일현재 < 표1> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족한분 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함) 의 100% 이하인분 가구원수는동일한주민등록표등본상세대주및세대원( 배우자, 세대주의직계존비속 ) 과배우자와주민등록이분리된경우주민등록이분리된배우자및 배우자와동일한주민등록표등본상세대주의직계존비속 포함입니다.( 단, 임신중인태아는가구원수로인정되지않음) 가구당월평균소득은동일한주민등록표등본상세대주및만19 세이상의전세대원( 배우자, 세대주의직계존 비속) 의합산소득이며, 배우자와주민등록이 분리된경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한주민등록표등본상만19 세이상세대주의직계존 비속소득도합산합니다. ( 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본의말소여부를확인하고소득산정의대상에서제외) 2012 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자결정순차 1) 미성년자녀( 태아를포함) 수가많은분 2) 미성년자녀( 태아를포함) 수가동일할경우추첨 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산( 입양포함) 한자녀만인정 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에 의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동호 변경불가) 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비당첨 자에게공급합니다. 일반공급에중복청약이가능하나신혼부부특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서는제외됩니다.( 단, 특별공급간중복신청은불가) 구분 도시근로자가구당월평균소득의 100% 인이하 4인 5인 6인 7인 8인 4,492,64원이하 5,017,805원이하 5,268,647원이하 5,656,789원이하 6,044,91원이하 6,4,07원이하 - 9 인이상가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 (6,4,07 원) + 초과 1 인당소득금액(88,142 원) 추가 소득적용기준 구분소득금액적용 일반근로자전년도근로소득원천징수영수증상의총급여(21 번항목) 또는전년도근로소득자용소득금액증명상의소득금액 금년도신규취업자및금년도전직근로자 자영업자 입주자모집공고일현재근무지의금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서의소득금액 전년도종합소득세소득금액증명서상의소득( 단, 전년도소득금액자료가확정전인경우에는전전년도소득적용) - 전년도전직근로자는근로소득원천징수영수증상의 근무처별소득명세 표상 주( 현) 총급여금액을 재직증명서 의근무기간으로나누어월평균소득을산정합니다. - 휴직등으로인하여소득이정상적으로근무하는경우와다른경우및근로기간이 1개월을경과하지못하여근로소득원천징수부가발급되지않는경우 등은정상적으로근무한경우의소득을추정하여월평균소득을산정합니다. 소득입증관련입증서류는 < 표> 의소득및소득세납부입증제출서류를참조하고기타소득관련기준은 신혼부부주택특별공급운용지침 에따름단, 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 8쪽

9 9 배우자가소득이있는경우소득의 120% 이하기준은신혼부부특별공급에만해당되며, 일반공급에는적용하지않습니다. 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후착오기재소명자로서입주자로선정될수없는 기간내에있는분은신청불가합니다. 당첨자선정방법 경쟁이있는경우 1 순위(1 순위 순위) 2 동일순위내경쟁시거주지역 ( 입주자모집공고일현재대전광역시에 개월이상거주하는분 대전광역시에 개월미만 거주하는분, 세종특별자치시및충청남도에거주하는분 ) < 표2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 4 추첨순으로당첨자를선정합니다. 순위순위요건 1순위청약저축또는주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과된자로서매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 순위 1 순위에해당되지아니하는분[ 입주자모집공고일현재무주택세대주이어야하며, 당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다.] ( 청약저축과관련은없으며, 경쟁시당첨자결정은무작위로전산추첨합니다.) < 표2> 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 동일순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 (1 순위에한함) 가. 5년이상의기간무주택세대주로서매월약정납입일에월납입금을 60회이상납입한자중저축총액이많은분 나. 년이상의기간무주택세대주로서저축총액이많은분 다. 저축총액이많은분 라. 납입횟수가많은분 마. 부양가족이많은분 바. 대전광역시에장기간거주한분 무주택세대주기간및부양가족인정기준 구분해당사항 무주택세대주기간무주택기간세대주인정기간부양가족인정기준 - 무주택세대주기간은무주택기간과세대주인정기간을동시에고려하여산정합니다. 예시 : 세대주를포함한세대원전원의무주택기간이 5 년, 세대주의세대주인정기간이 년인경우무주택세대주기간은 년임 - 무주택기간은세대주를포함한세대원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정합 니다. ( 주택소유여부는 Ⅳ. 신청시확인및기타적용기준 의 주택소유여부확인방법및판정기준 참조) 1 세대주인정기간은세대별주민등록표상에세대주로등재되어있는기간에따라산정함. 다만, 세대별주민등록표상에세대주로등재되어있지않은 기간이라도다음각세대에해당하는경우에는그기간을전후하여세대주로등재되어있는기간을합산하여세대주인정기간을산정합니다. 1. 세대별주민등록표상에주민등록말소등으로세대주로등재되지아니한기간이있는경우에는그말소등으로등재되어있지아니한기간 2. 장애인복지법 제58조제 1항제1호에따른장애인생활시설에거주하는장애인의경우에는해당시설거주기간 2 다음각호의사유로인하여세대주가변경된경우에는변경전세대주의세대주인정기간 ( 같은세대별주민등록표상에등재된이후의기간에 한정함) 을변경후세대주의세대주인정기간에합산하여이를변경된세대주의세대주인정기간으로함. 다만, 결혼으로세대주가변경된 경우에는각각의세대주인정기간을합산하되, 중복되는기간은한번만계산합니다. 1. 세대주가사망한경우 2. 세대주가결혼또는이혼한경우. 세대주의배우자또는세대원인직계존 비속으로세대주가변경된경우 입주자모집공고일현재신청세대주의세대별주민등록표상에등재된세대원( 배우자, 세대주의직계존비속 ) 중아래에해당되는자 - 배우자는주민등록의분리와무관하게부양가족으로인정 - 배우자가주민등록이분리된경우, 배우자와동일한세대를이루고있는세대별주민등록표상에등재되어있는신청세대주의직계존 비속 - 직계존속의경우, 신청세대주의직계존속만해당되며 ( 배우자의직계존속은제외됨 ), 입주자모집공고일을기준으로최근 년이상계속하여 신청세대주또는그배우자( 주민등록이분리된배우자가세대주인경우만해당) 와동일한주민등록표등본상에등재되어있는경우에부양 가족으로인정 - 직계비속의경우, 미혼인자녀로한정하며 0세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여신청세대주 또는그배우자와동일한주민등록표등본상에등재되어있어야부양가족으로인정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를 포함함 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이전산관리업무담당기관의컴퓨터프로그램에 의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동호 변경불가) 주택공급에관한규칙 제11 조에의거, 금회공급주택은수도권외비투기과열지구에서공급하는주택으로 2 순위청약대상자는없습니다. 주택형별로순위(1 순위, 순위) 를구분하여접수를받고, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 150% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수를받으 며, 순위까지청약접수한결과신청자수가일반공급세대수의 150% 에미달하더라도추가로접수받지않습니다. 1순위자는 1순위접수미달시에도 순위자접수일에 1 순위의자격으로신청할수없습니다. Ⅳ 신청시확인및기타적용기준 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 주택공급에관한규칙 제2조에의한재당첨제한적용주택( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대주택등) 에기당첨되어재당첨제한 기간내[ 당첨일로부터 년( 과밀억제권역에서당첨된경우 5 년)] 에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제22조의2 에의한부적격당첨후 착오기재소명자로서입주자로선정될수없는기간내[ 당첨일로부터 1 년( 과밀억제권역에서당첨된경우 2 년)] 에있는분은당해주택에신청할수없습니다. 금융결제원주택청약서비스 ( APT인터넷청약 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 본인이외배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여조회하여야하며, 공인인증서를발급받지않은경우청약통장가입은행에서당첨사실을조회할수있습니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 9쪽

10 10 재당첨제한 주택공급에관한규칙 제22 조에의거, 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의 배우자및세대원( 주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및세대원포함) 은당첨일로부터향후 년동안다른 분양주택( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하되, 무순위또는선착순분양주택제외) 의입주자로선정될수없습니다.( 단, 분양가상한제 적용주택에당첨된자라하더라도민영주택에청약하는경우에는당첨사실전산검색및재당첨제한적용이배제되며동내용은관련법령개정에따라추후 변경될수있습니다. 또한, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도 당첨자에해당됩니다.) 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없으며, 당첨시 부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우청약통장효력상실및재사용불가) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 중복청약및당첨자처리기준 공통사항 1세대내세대주 1인만신청가능하며, 신청자및세대원( 배우자가분리된경우배우자및배우자의동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의 직계존 비속포함) 이각각청약, 1 인중복청약, 부부각각청약하여당첨된경우모두부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장 효력상실및재사용불가, 특별공급신청자는향후다른주택에특별공급자격으로신청불가) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급 공급유형별로자격요건을충족할경우특별공급 1 건, 일반공급 1건중복청약가능하나, 중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급간에는중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가, 향후 다른주택에특별공급자격으로신청불가) 을받게되오니유의하시기바랍니다. 기타( 협의양도인, 기관추천, 국가유공자, 철거민등) 특별공급 당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급 ( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부등) 및일반공급에중복신청이불가하며, 중복당첨시 모두부적격당첨으로불이익( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장을사용한경우통장효력상실및재사용불가) 을받게되오니유의하시기바랍니다 주택소유여부확인방법및판정기준( 주택공급에관한규칙제6조제 항) 금회공급되는주택의신청자격인 무주택 여부는아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이 판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 10 일) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한 사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택소유여부판단대상 세대주( 신청자) 와그세대원 동일한세대별주민등록표상에등재된배우자및세대주( 신청자) 의직계존비속 ( 주민등록이분리된배우자및배우자의동일한세대별 주민등록표상에있는세대주( 신청자) 의직계존비속 포함)] 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각 그주택의면적전부를소유한것으로간주함. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함) 건물등기부등본 : 등기접수일 건축물대장등본 : 처리일 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유하지아니한것으로보는경우 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로 주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1. 사용승인후 20년이상경과된단독주택 m2이하의단독주택. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제10조제 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가 정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 20m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20m2이하주택을 2호이상또는 2세대이상소유한경우는그주택수만큼을유주택으로봄 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 ( 단, 노부모부양특별공급의경우에는 60 세이상의직계존속이주택을소유하여도유주택자로봄) 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로 사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 무허가건물을소유하고있는경우 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물의의미 : 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택( 연면적 200m2미만이거나 2 층이하) 로 해당지자체로부터무허가건물확인원또는질의회신을받아야인정됨 1층주택우선배정안내( 노인 장애인에한함) 1층주택우선배정안내 1층주택은 주택공급에관한규칙 제18조제5 항에의거거동이불편한노인ㆍ장애인을배려하기위하여아래와같이우선배정합니다. 1층주택우선배정신청자가각주택형별 1층주택수를초과할경우 1 층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 10쪽

11 11 계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분 신청자격 신청방법 1층주택우선배정안내청약신청자( 당첨자) 본인이아래 1 또는 2에해당하는자로서 1층주택희망자 1 입주자모집공고일현재만65세이상인분 2 장애인복지법 제2조에따라장애인등록증이발급된분 1 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별( 특별공급, 일반공급등) 신청일자에분양사무실에직접방문하여청약신청을하고, 자격 입증서류및 1 층주택우선배정신청서( 공사양식) 를제출해야함 2 자격입증서류 : 신청자격 1번해당자 - 주민등록표등본신청자격 2번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 예비당첨자에대한사항 예비당첨자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해금융결제원에서당첨자선정후주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표2> 의동일순위내동일 지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다. 당첨자선정시주택형별일반공급세대수의 50% 까지예비당첨자를선정( 소수점이하절상) 하며, 각주택형별신청자수가일반공급세대수의 150% 에미달할경우 낙첨자전원을예비당첨자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비당첨자순번에따라동 호수를지정하여계약체결하며, 계약및입주까지의대기 기간이장기간소요될수있음. 다만, 최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우 주택공급에관한규칙 제16조제5항에따라미계약물량모두를공개한후 동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비당첨자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비당첨자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비당첨자순번에따라별도안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 대전충남지역본부주택판매부를방문하여본인의연락처( 주소, 전화번호) 를우리공사에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자 공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않음에유의하시기바랍니다. 예비당첨자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동호수 배정추첨에참가하여동호수를 배정받고공급계약을체결 하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 임차권양도 전대금지 금회공급되는임대주택을거짓이나그밖의부정한방법으로임대받거나받게한분또는 임대주택법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및 이를알선한분에대하여는동법제41조에의거 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거 조치됩니다. 자세한사항은 임대주택법 제19 조등을참조하시기바랍니다. 입주금납부안내 입주금의납부순서는계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠불출전에납부하여야함. 이내용은은행지정계좌로납부시에도동일합니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출합니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터관리비등이부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별안내드리며, 입주지정기간은입주개시일로부터약 0 일간입니다. 중도금, 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 중도금및잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 8%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 10 년임대주택, 분납임대주택의임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금이발생할수있으며, 납부한입주금반환시이자는 지급하지않습니다.( 단, 분납임대주택은입주후반환금지급시에는주택임대차계약에따라반환금을산정하여지급함) Ⅴ 신청일정및장소 신청일정및장소 특별공급 일반공급 기관추천특별공급 신청대상자신청일자신청방법신청장소 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 1순위 순위 ( 금) (10:00 ~ 17:00) ( 월) (10:00 ~ 17:00) ( 화) (10:00 ~ 17:00) 방문신청 ( 인터넷신청불가) 인터넷신청 ( 방문신청불가) 분양사무실 (LH대전충남지역본부 1 층) - 대전시서구둔산1 동 180 LH 분양임대청약시스템 ( 신청유의사항 공통유의사항 사이버견본주택및팜플렛등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후공급유형 (10 년임대주택, 분납임대주택 ) 및주택형별로구분하여신청하시기바랍니다. ( 청약 신청한공급유형및주택형변경이불가함 ) 기관추천특별공급및 1층주택우선배정희망자는방문( 분양사무실 ) 신청만가능하며인터넷신청이불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1,순위신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청을원칙으로하오니 인터넷청약을위하여신청접수일전에청약통장가입은행에서공인인증서를미리발급받으시기바라며, 노약자, 장애인등인터넷사용이불가하신분에한하여분양 사무실에방문하여신청이가능합니다. 방문신청시공급신청서등접수관련서류배포마감시간은 17:00 이며, 마감시간현재접수에필요한서류를모두구비한분에한해당일접수가가능합니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 11쪽

12 12 신청에필요한구비서류중 1 건이라도미비시에는접수가불가하며, 확인해야할사항이기재되지않은주민등록표등본등을지참한경우에도서류미비자로간주되어 접수가불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 공급유형 (10 년임대주택, 분납임대주택 ) 및공급유형( 기관추천 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1, 순위) 에따라신청자격등이 상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등제반사항을본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로 인한불이익을당하는일이없도록유념하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급 유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅵ. 신청방법을참조하십시요 일반공급의경우주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수 결과및마감여부는접수당일 21:00 시이후 LH 분양임대청약시스템 ( 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른일반공급접수대상물량은 ( 금) 21시이후 LH 분양임대청약시스템 ( 에게시할예정입니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. Ⅵ 신청방법 방문신청접수시우려되는혼잡을방지하고신청자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로하오니아래사항을참고하여신청하여주시기바랍니다. 인터넷신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 인터넷신청 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) LH 분양임대청약시스템( 에접속하여인터넷신청하시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 ( 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. 기관추천특별공급, 1 층주택우선배정희망자는방문신청만가능( 인터넷신청불가) - 특별공급( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부) LH 분양임대청약시스템( 또는 LH 홈페이지 ( 좌측분양임대청약시스템 ( 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택형선택 유의사항확인및특별순위신청선택 특별공급 구분선택 - 일반공급 무주택서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 LH 분양임대청약시스템( 또는 LH 홈페이지 ( 좌측분양임대청약시스템 ( 인터넷청약 아파트청약바로가기 인터넷청약신청 청약지구선택 인터넷청약신청주택형선택 유의사항확인및일반순위신청선택 무주택 서약서작성 청약신청서작성 신청자인증 청약내용확인및청약완료 - 인터넷신청시간 : 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료( 저장기준) 하여야합니다. 인터넷신청시신청당일마감시간전까지신청내용을변경( 수정또는삭제) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경( 수정또는삭제) 이불가능합니다. 인터넷신청시유의사항 인터넷신청시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 - 인터넷청약시주민등록표상의거주시작일을입력후최초입주자모집공고일현재당해주택건설지역( 대전광역시) 에 개월이상거주한경우 당해지역 ( 대전광역시 ), 당해주택건설지역 ( 대전광역시 ) 에 개월미만거주한분및그외지역( 세종특별자치시, 충청남도) 거주자는 타지역 으로입력하시기바랍니다. - 주민등록상주소입력시우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. - 신청접수시청약자격을확인( 검증) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택 여부및기간, 부양가족수등) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. - 청약자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과청약자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 당첨시계약불가, 통장효력상실, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. - 당첨자선정시납입인정금액및회차는통장에나타난금액및회차기준이아닌청약통장순위( 가입) 확인서상의금액및회차기준으로선정하오니착오 입력되지않도록각별히유의하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분조회방법 국민은행가입자 국민은행외가입자 국민은행홈페이지접속( KB 부동산 주택청약 청약통장순위( 가입) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속( 순위확인서발급 청약통장순위( 가입) 확인서선택 청약통장순위 확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우청약통장가입은행방문 청약통장순위( 가입) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 방문신청방법 방문신청( 기관추천특별공급, 1 층주택우선배정희망자 ) 해당신청일에세대주본인( 배우자포함) 이신청장소( 분양사무실) 에직접방문하여신청 ( 접수시간 : 10:00 ~ 17:00) 방문신청장소 : LH 대전충남지역본부 1 층 [ 대전광역서서구둔산1동 180 ( 둔산중로 108)] 방문신청시유의사항 신청접수시신청자격을확인( 검증) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대주여부, 무주택여부및 기간, 부양가족수등) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익( 계약체결불가, 통장효력상실및청약 통장재사용불가, 당첨자명단관리등) 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 12쪽

13 1 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도 서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됩니다. 참고및구비서류 인터넷신청접수시( 참고서류) / 방문접수시( 구비서류) 구비서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1 건이라도미비시에는신청이불가합니다. 신청장소에비치된구비서류, 청약통장순위( 가입) 확인서및대리신청시준비서류등아래표의구비서류외에다른서류를접수받지않으며입증서류는 당첨자발표후당첨자에한해서제출받아확인합니다. 주민등록표등본 초본발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자", " 세대주관계 ", 전입일 / 변동일/ 변동사유 가반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다. 구분구비서류비고 1 특별공급신청서 2 주민등록표등본 분양사무실에비치 공급유형별필수구비서류 기관추천특별공급 4 가족관계증명서( 단독세대주및주민등록표등본상배우자분리시) 배우자주민등록표등본( 주민등록표등본상배우자분리시) 5 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ), 용도 : 기타특별공급용 해당자 : 북한이탈주민, 군인, 우수기능인, 공무원, 중소기업근로자 신청자구비신청자구비 ( 청약통장가입은행, 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부 특별공급및일반공급 1 공급유형별공급신청서 2 청약통장순위( 가입) 확인서( 공고일익일부터발급가능) 용도 : 특별공급 ( 특별공급유형별로발급), 일반공급 (1~ 순위신청용) 분양사무실에비치신청자구비 ( 청약통장가입은행, 본인신청시 1 주민등록증( 운전면허증포함) 사본또는여권사본 2 도장( 서명가능) 신청자구비 1 본인( 신청자 ) 및배우자의주민등록증 ( 운전면허증포함) 사본또는여권사본 배우자신청시 2 본인( 신청자) 도장 신청자구비 신청주체별추가구비서류 제자대리신청시 ( 본인및배우자 이외에는 모두대리신청자로간주 ) 배우자관계증명서류( 주민등록표등본또는가족관계증명서) 1 위임장( 신청자의인감도장이날인된위임장) 또는신청자본인서명사 실확인서가첨부된위임장 2 본인( 신청자) 인감증명서또는신청자본인서명사실확인서 본인( 신청자) 인감도장 ( 본인서명사실확인서첨부시불요) 4 본인( 신청자 ) 및대리인의주민등록증 ( 운전면허증포함) 사본또는여권사본 분양사무실에비치신청자구비 기타 1 층주택우선배정희망자 ( 추가제출) 1 1층주택우선배정신청서 2 장애인등록증또는장애인수첩사본 주민등록등본 분양사무실에비치신청자구비 Ⅶ 당첨자발표및서류제출, 계약체결등 당첨자발표, 서류제출및계약체결일정 일정및장소 당첨자및예비당첨자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시당첨자및예비당첨자에서제외합니다.( 계약불가) 당첨자발표 ( 목) 14:00 - LH 분양임대청약시스템( - 분양홍보관 서류제출( 당첨자및예비당첨자) 계약체결( 당첨자) ( 금) ~ ( 수) 10:00~17: ( 수) ~ 11.29( 금) 10:00~16:00 분양홍보관 : LH 대전충남지역본부 1 층 [ 대전광역서서구둔산중로 108( 둔산1동 180)] 특별공급( 기관추천 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급) 및일반공급당첨자명단, 예비당첨자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자명단은개별통보하지않으며, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로우리공사분양임대청약시스템 ( 에서신청자 본인이직접확인하여야합니다. 당첨자확인방법 LH 분양임대청약시스템 ( 또는 LH 홈페이지 ( 좌측분양임대청약시스템 ( 인터넷청약 아파트청약바로가기 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로 인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 당첨자명단조회또는당첨자개별조회( 공인인증서로그인) 계약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됩니다. 예비당첨자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비당첨자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된 연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 대전충남지역본부주택판매부에본인의연락처( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않음에유의하시기바랍니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 1쪽

14 14 당첨자및예비당첨자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비당첨자는당첨자서류제출기한내 ( ~ 11.6) 에관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약이불가합니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은경우에는인정하지않습니다. 단, 건강보험자격득실확인서에한해팩스사본인정 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에 따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게 별도안내예정입니다. 재외동포일경우국내거소신고증( 또는국내거소사실증명서), 외국인의경우외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서) 을제출하시기바랍니다. 당첨자및예비당첨자제출서류 기관추천특별공급당첨자는방문신청시필요서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요합니다. 구분 서류유형필수추가 ( 해당자) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 2 주민등록표초본 본인 본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일/ 변동일/ 변동사유등을포함하여발급 주민등록번호, 주소변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주및세대주와의 관계등을포함하여발급 공통서류 주민등록표등본배우자 주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람) 4 가족관계증명서본인 주민등록상배우자가분리되어있거나배우자가없는경우제출 5 재직증명서 본인 6 청약통장순위가입확인서 ( ) 본인 수도권이외의지역에거주하는자가입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 1 주민등록표초본 피부양 직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상 계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우(년이상의주소 변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급) 다자녀가구 특별공급 2 주민등록표등본 가족관계증명서 자녀 본인 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 4 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점( 한부모가족으로 5 년이경과된자) 을인정받고자하는경우 5 입주자저축가입확인서본인 입주자저축가입기간으로배점을인정받고자하는경우 노부모부양특별공급 1 주민등록표초본 2 가족관계증명서 피부양 직계존속 피부양 직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상 계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우(년이상의주소 변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주및세대주와의관계를포함하여발급) 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 2 가족관계증명서본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 신혼부부특별공급 4 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 6 건강보험자격득실확인서 본인 ( 또는배우자 ) 본인 본인및만19 세 이상세대원 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함) 입양의경우 공고일이후발급분으로세대주및만19 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지 않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 7 소득입증서류 (< 표> 참조>) 본인및만19 세이상세대원 공고일이후발급분으로세대주및만19 세이상세대원전원의소득입증서류주민등록 ( 분리된배우자 및배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는당첨자의직계존 비속포함 ) 1 가족관계증명서본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인되지않는경우 2 주민등록초본직계존속 세대주의직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 1년이상계속하여동일한주민등록 등본에등재여부가확인되지않은경우(4 인이상인세대로세대주의직계존속을가구원수로 인정받고자하는경우에한하여 1 년이상의주소변동사항( 인정받고자하는기간포함), 세대주 및세대주와의관계를포함하여발급 ) 생애최초 특별공급 혼인관계증명서자녀 미혼자녀확인필요시 ( 만19 세이상자녀해당) 4 건강보험자격득실확인서본인및만19 세이상세대원 5 소득입증서류 (< 표> 참조) 6 소득세납부입증서류 (< 표> 참조) 본인및만19 세 이상세대원 본인 공고일이후발급분으로세대주및만19 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지 않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 공고일이후발행분으로세대주및만19 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 주민등록분리된배우자및배우자의동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 당첨자의직계존 비속포함 ) 세대주본인의소득세납부사실을입증하는 5 개년도서류 < 표> 의서류로서입주자모집공고일이전의 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 14쪽

15 15 일반공급당첨자제출서류 필수 서류유형 추가 ( 해당자) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 1 주민등록표등본 본인 주민등록번호( 세대원포함), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일/ 변동일/ 변동 사유등을포함하여발급 2 주민등록표초본본인 주민등록번호, 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 주민등록표등본배우자 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람) 4 가족관계증명서 본인 배우자가없거나주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은세대주 만60 세이상인직계존속이나장애인인직계존속을부양하는호주승계예정자로서청약저축에가입한분 5 혼인관계증명서직계비속 만0 세이상인직계비속을 1년이상계속부양하여부양가족수에포함한경우 6 장애인등록증또는수첩사본 7 건강보험자격득실확인서 8 소득입증서류 (< 표> 참조>) 직계존속본인및만19 세이상세대원본인및만19 세이상세대원 장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한자의직계존속 공고일이후발급분으로세대주및만19 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 공고일이후발급분으로세대주및만19 세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자및배우자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는신청자의직계존속및직계비속포함 ) < 표> 소득및소득세납부입증제출서류( 신혼부부 생애최초특별공급및일반공급) 서류구분해당여부해당자격소득관련제출서류발급처 소득입증 서류 신혼부부 특별공급 / 생애최초 특별공급 / 일반공급 근 로 자 자 영 업 자 일반근로자 금년도신규취업자 또는금년도전직자 전년도전직자 근로소득원천징수영수증이 발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) 일반과세자, 간이과세자, 면세사업자 간이과세자중 소득세미신고자 신규사업자등소득입증서류를 제출할수없는자 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 ( 매월신고납부대상자로확인 으로발급) 1 재직증명서 2 금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 1 재직증명서 2 전년도근로소득원천징수영수증 1 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는직인날인된월별급여 명세표 ( 근로소득지급조서 ) 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 전년도종합소득세소득금액증명 1 간이과세자사업자등록증사본 1 사업자등록증사본또는사업자등록증명 ( 재교부시 ) 2 국민연금보험료납입증명서연금산정용 ( 가입내역확인서 ) 또는최근부가가치세확정신고서부본 ( ) 1 해당직장 2 해당직장 / 세무서 해당직장 해당직장 해당직장 세무서 세무서 1 세무서 2 국민연금공단 ( 공통) 법인사업자 1 법인등기부등본 2 전년도종합소득세소득금액증명원본 1 등기소 2 세무서 보험모집인, 방문판매원 1 전년도사업소득원천징수영수증또는전년도사업소득자용소득금액증명또는 당해회사의급여명세표 2 위촉증명서또는재직증명서 해당직장 / 세무서 국민기초생활수급자 1 국민기초생활수급자증명서 주민센터 비정규직근로자, 일용직근로자 1 총급여액및계약기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는직인날인된월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) 2 1번없는경우, 국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) 1 해당직장 2국민연금공단 무직자 1 비사업자확인각서 ( 공사소정양식 ) 분양사무실에비치 생애최초 특별공급 과거 1년이내소득세납부자 ( 근로자, 자영업자가아닌자에한함 ) 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 (1 년이내소득세납부분에한함) 해당직장 / 세무서 소득세납부 입증서류 생애최초 특별공급 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌자로 과거 1년이내소득세납부자 과거 5개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류 1 소득금액증명 ( 근로소득자용또는종합소득세신고자용 ) 및납세사실증명 ( 종합소득금액증명 제출자에한함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 1 세무서 2 해당직장 해당직장 / 세무서 4 세무서 계약시구비서류 아래의계약서류는입주자모집공고일( ) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가합니다. 구분구비서류 본인및배우자계약시 1 계약금( 무통장입금또는인터넷뱅킹) - 입금계좌번호는계약체결안내시안내예정 2 당첨자의인감도장 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 15쪽

16 16 당첨자의신분증( 주민등록증또는여권사본) 본인계약시본인의신분증만제출, 배우자계약시본인및배우자의신분증제출 4 배우자계약시배우자임을알수있는가족관계증명서 제자대리계약시 본인및배우자이외의제 자( 직계존 비속포함) 대리계약시추가로제출 1 2 위임장( 계약장소에비치) 당첨자의인감도장, 인감증명서( 공고일이후발급분에한함, 용도: 아파트계약위임용) 당첨자및대리인의신분증( 주민등록증또는여권사본) Ⅷ 유의사항 청약, 당첨, 입주, 관리등 이공고에명시되지않은사항은 주택법, 보금자리주택건설등에관한특별법, 임대주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택 공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은팜플렛및사이버견본주택, 분양사무실의게시공고등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및분양사무실청약상담등은청약자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해입주자모집공고문및관계법령을통해청약자본인이직접확인하시기 바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. 신청접수는특별공급대상자별, 일반공급순위별( 제1 순위) 로지정된일자에만신청접수가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하신후신청하시기 바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임입니다. 신청접수된서류는반환하지않으며, 신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치 여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고 단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 신청및계약체결장소주변의각종상행위( 인테리어, 부동산중개등) 는우리공사와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨자명단관리및청약통장재사용이불가( 부적격자로판명되어계약이불가한자포함) 하며, 예비당첨자는공급계약을체결한 경우에만당첨자로관리되나최초로예비당첨자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정의추첨참가의사표시와동 호수를배정받은예비당첨자는공급계약을체결 하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 자산기준초과, 부적격소명자등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명 기간( 우리공사가소명요청을통보한날로부터 10 일이내) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출하야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명 자료를제출하지아니할경우부적격당첨자로불이익을받게됨( 계약체결불가, 당첨자명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가). 단, 소명기간내에부적격당첨 사유가고의성없는단순착오기재사실임을소명하여인정되는경우, 청약통장재사용이가능하나, 당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는 임대주택포함) 의당첨자로선정될수없습니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소합니다. 입주시중도금, 잔금및관리비선수금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는 거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터임대료( 임대주택), 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 10 년임대주택, 분납임대주택의임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금이발생할수있으며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니 다.( 단, 분납임대주택은입주후반환금지급시에는주택임대차계약에따라반환금을산정하여지급함) 예비당첨자는특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비당첨자순번에따라입주자를선정함에따라계약및입주까지의대기 기간이장기간소요될수있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를계약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 지정일( 입주자사전방문등의지정일) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 국토교통부의 입주자사전점검운영요령 에따라입주전에입주자의사전점검을실시할예정입니다. 다른임대주택의입주자또는입주자로선정된분은 10 년임대주택및분납임대주택입주시까지다른임대주택을명도하여야합니다. 10년임대주택및분납임대주택의입주자로선정된분은임대기간만료전에입주자본인또는그세대에속한분이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어 입주하는경우당해임대주택을우리공사에명도하여야합니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 홈페이지내전산시스템에서개인정보를변경하거나 LH 대전충남지역본부주택판매부로서면통보 대전 광역시서구둔산1동 180 번지 ( 둔산중로 108) 6층 하시기바라며, 변경또는통보하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자책임입니다. 구분 LH 전산시스템개인정보변경방법 10년임대주택및분납임대주택 LH 홈페이지( 임대주택고객센터 공인인증서로그인 신청서비스 개인정보변경 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 청약통장등을타인명의로가입하거나가입한자의청약통장등을 사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 10 년임대주택및분납임대주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가금지되며 이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 단, 임대주택법 등관계법령에서정한불가피한사유에해당되는경우제외) 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상가능합니다. 지구및단지여건 지구및단지여건 사업지구의토지이용계획은지구계획, 지구단위계획의변경등으로사업추진과정중에변경, 조정될수있습니다. 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후별도안내합니다. 본지구내에는 10 년임대 분납임대 국민임대 영구임대주택및공공분양주택등이함께계획되어있습니다. 본지구 A2 블록과근린생활시설용지사이에초등학교 [ 가칭: 도레미초등학교 ] 가계획되어있으며개교예정월은 '14. 월입니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 16쪽

17 17 본지구 B4 블록과근린생활시설용지사이에중학교[ 가칭: 도레미중학교 ] 가계획되어있으며개교예정월은 '14. 월입니다. 본지구는동일한학군으로계획되어있으며, 교육청여건에따라개교시기는변경될수있습니다. 본지구의북서측에군수사령부공관및서측에훈련장이위치하고있습니다. 향후관계법령에의거일부단지외곽에방음벽및옹벽이설치될수있으며, 이로인하여방음벽등에근접한동의저층세대는조망이제한될수있습니다. 본단지외의도로및주변상황등은지자체인허가등사업추진여건에따라변동될수있습니다. 단지인근을지나는도로에의해소음이발생될수있습니다. 주변건물및시설, 당아파트배치구조또는동 호수별위치및인근아파트단지에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활등이침해될수있으니 계약체결전사업부지인근방문을통하여주변시설을확인및인지하고계약을체결하시기바랍니다. 단지지면의단차및경사로에의해저층세대의레벨및동출입형태가상이할수있으므로계약체결전단지모형및팜플렛등을확인하시기바랍니다. 아파트의외부색채는사업승인조건에의거지자체의색채심의에따라변경될수있습니다. 아파트외부디자인벽체줄눈은현장여건에따라변경될수있습니다. 단지배치의특성상단지내외도로( 지하주차장램프포함) 에인접한저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있습니다. 단지내부대시설, 주민공동시설및경관조명으로인하여발생하는유지, 관리및운영에관한일체의비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은변경될수 있습니다. 주민공동시설 ( 휘트니스센터, 작은도서관등) 내시설물의설치범위는당해시설물의이용에적합한마감공사에한합니다.( 헬스기구, 서적및집기류등은제공되지않음) 단지내부대시설, 주민공동시설 ( 휘트니스센터, 작은도서관등) 의내부시설의설치, 유지, 관리및운영은입주민들이자체적으로하여야합니다. 각종광고, 홍부유인물에표시된위치도, 조감도, 투시도, 배치도, 사진, 일러스트 ( 그림) 등은소비자의이해를돕기위해제작된이미지컷으로실제시공과는다소차이가 있을수있으며, 최종사업계획내용변경에따라변경될수있습니다. 단지내도로등각종포장부위의재질및색상등은현장여건에따라변경될수있습니다. 각세대현관앞에건축된전실은공용부분으로주택법제42조2 항및동법시행령제47 조( 행위허가등의기준 ) 에의거임의로구조변경이금지된시설로불법행위시상기 법규정에따라 1 년이하의징역이나일천만원이하의벌금을처하도록규정되어있습니다. 계약전주변건물및도로여건과단지여건을반드시확인하시고계약하시기바라며, 미확인으로인한책임은계약자에게있습니다.( 근린공원에산책로로인해일부 세대에대해프라이버시가침해될수있습니다.) 호당대지지분은법령에따른공부정리절차 ( 준공시확정측량 ) 로인해대지면적의증감이있을수있습니다. 아파트측벽에사업시행자의로고및단지명칭이표시될예정이며, 개인취향 민원에의해변경될수없습니다. 본단지에적용된각종입면및마감, 색채에대한다지인일체는인허가등중대한변경사유발생및마감수준저하가아닌경우입주자에게별도의동의절차를받지않 습니다. 단지경계의담장은설치구간, 재질및형태등이변경될수있습니다. 본계약물건의계약체결이후주변단지의신축, 단지내공용시설물및도로선형의변경, 단지내설치되는옹벽 석축등의종류 높이 이격거리등의변경등과배치상 세대상호간의향이나층에따라일조권 조망권 환경권 사생활권이침해될수있으며, 공공장소인휴게공간과필로티, 부대복리시설, 어린이놀이터, D/A TOP LIGHT, 상가, 관리동, 국기게양대설치로일조권 조망권 환경권 소음피해 사생활권침해등이발생할수있습니다. 배치상기계, 전기실, 급배기구, DA( 환기구), 정화조및쓰레기분리수거함인접세대는냄새및해충등에의한환경권이침해될수있으며, 위치및개소는개인취향 민원에의해변경될수없습니다. 실대치측량결과, 관련법규의변경, 인 허가의변경, 사업승인변경및신고, 대지지분정리등에따라본계약건물의단지배치도, 단지내도로선형, 조경( 수목, 수경, 시설물, 포장등), 동 호수별위치, 단지레벨차에따른옹벽의형태및위치, 각종인쇄물과모형도상의구획선, 단지내시설물의위치, 설계도면등의표시, 대지지분및 분양면적등이계약체결일이후입주시까지일부변경될수있습니다. 측량결과에따라일부주동의위치가경미하게변경될수있으며, 그에따라지하층층고, 일부지하주차장레벨, 램프위치등이다소변경될수있습니다. 계약이후입주자의요구에의한설계변경은불가합니다. 본아파트의시공사구조및성능부분에대하여적법한절차를거쳐설계변경을추진할수있으며, 관련법규 ( 건축법, 주택법등) 에서정하는경미한설계변경은계약자의 동의없이사업주체가인 허가를진행할수있음을인지하시기바랍니다. 공용부분의시설물( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량, 속도, 탑승위치등) 은설계도서에준하여시공될예정입니다. 본아파트공사중천재지변, 문화재발견등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있습니다. 각종홍보유인물에표시된도로등의개발계획은각각의개발주체가계획, 추진예정및실행중인상황을표현한것으로향후변경될수있습니다. 현장내안전사고의예방을위하여공사장출입은불가합니다. 단지내일부세대의경우이사시사다리차등의차량접근이용이하지않을수도있습니다.( 사다리차이용불가시엘리베이터이용) 지하주차장환기를위한환기구가일부동의전 후 측면에설치되어주차장배기및소음등이발생할수있습니다. 전기실인접동의경우발전기의비상가동및주기적가동으로인한소음및매연이발생할수있습니다. 지하주차장과각동을연결하는통로공간과지하부분계단실은하절기에결로가발생할수있습니다. 사업승인변경등으로인하여옥탑, 지층, 측벽, 입면( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체와발코니날개벽의길이및높이등) 등의디자인의변경과일부동의세대 발코니에장식등이부착될수있으며, 아파트문양은현장시공시변경될수있습니다. 아파트옥상에흡출기설치로인하여최상층세대의경우소음등의영향을받을수있습니다. 아파트지하PIT 층은지반현황에따라레벨및평면, 구조형식등이변경될수있습니다. 지하주차장배수트렌치시공허용오차로인해일부구간에물이고일수있습니다. 1 층세대는보도등의설치로인해사생활이침해될수있으며방범창이설치되지않습니다. 단위세대내주방의식탁용조명기구는보편적으로식탁이놓일것을예상하여위치를정하였으며, 위치변경은불가합니다. 단지내지하에는기계실및펌프실이설치되어장비류가동시미세한소음및진동이세대로전달될수있습니다. 부대복리시설은법적으로설치가의무화된품목만시공하므로제공집기및마감재도변동될수있으며, 이에대하여이의를제기할수없습니다. 주변도로의경사도및대지의레벨차이에의해본건물의레벨차이가있으며, 단지내도로의경사도는시공중주변도로의경사도및레벨에순응하기위하여일부 조정될수있습니다. 지하주차장상부는각종배선, 배관이노출될수있습니다. 입면몰딩설치에따른입면돌출에차이가있을수있습니다. 단지내조경은입체적단지조화를고려하여식재( 규격, 수종, 위치등) 및시설물( 재료, 형태, 위치등) 시공계획이변경될수있습니다. 각동의전 후 측면에재활용품용기보관소 ( 음식물쓰레기용기포함) 및자전거보관대가설치됩니다. 놀이터바닥포장은고무칩으로시공될예정입니다. 주거동외벽기단부( 하부 1 층~ 층) 는주로석재뿜칠 ( 석재질감의도장) 로시공되고, 측벽및주출입구일부분에한하여화강석돌붙임으로마감되나면적은동별로차이가 발생할수있습니다. A블록은남측에서북측으로약4.4m 의고저차이가있습니다. A블록단지내지하주차장진출입로의경사는약7.1%~8.0% 이니참고하시기바랍니다. 출입구는북측1 개소, 남측1 개소가있습니다. A블록 01,02 동,05,06 동주변에지하주차장진출입구가설치되어차량통행에의한소음및자동차전조등에의한영향이있을수있습니다. A블록 01,06,09 동주위에경비실, 문주설치로저층부세대는조망간섭및야간조명에의한간섭이있을수있습니다 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 17쪽

18 18 A블록 02,0,04,05 동주변에어린이놀이터가설치되어이에따른소음이발생할수있습니다. A블록 0,04,09 동주변에주민운동시설이설치되어이에따른소음이발생할수있습니다. A블록 0 동하부에는주민공동시설이설치되어이에따른소음이발생할수있습니다. A블록 01,02,05,06 동저층부세대에서지하주차장진출입구차량진입경보음에따른소음이발생할수있습니다. A블록 0동과 04 동사이수직보행동선 ( 계단및엘리베이터 ) 에인접한세대에서보행동선이용에따른소음이발생할수있습니다. A블록 0 동저층부세대에서하부작은도서관과작은도서관전면에설치된선큰(0 동 102호전면하부에 OPEN 지하공간설치됨 ). 피트니스이용에따른소음이발생할수 있습니다. A블록주차장은 687 대( 지하주차장 590 대, 지상주차장 100 대) 로지하주차장은 1,2 로구획되어있고, 양블록모두단지배치상동별로주차대수가일정하게배정되지는 않습니다. A블록주차장은 687 대( 지하주차장 590 대, 지상주차장 100 대) 로지하주차장전체가연결되어있습니다. 근린생활시설주차장이지상에배정(A 블록 대) 되어있습니다. 마감재및발코니등 마감자재는유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔수도있습니다. 자재중생산업체의부도및관계법령에저촉될경우동등이상의제품으로변경될수있습니다. 분양홍보물에기재된마감재수준이상으로의변경요구는불가한만큼분양시마감재수준을정밀확인후분양계약체결하시기바랍니다. 마감재내역및발코니확장부위는타입별에따라약간의차이가있으므로팜플렛, 현장사무소등을참고하시기바랍니다. 각세대의발코니에는필요한선홈통및드레인등이시공될수있으며, 이로인하여소음등이발생할수있습니다. 입주자가사용또는희망하는가전제품( 냉장고, 세탁기등일체) 의용량및규격에따라세대에설치가불가할수있으니유의하시고, 신청및입주시팜플렛, 현장사무소등을확인하시기바랍니다. 세대내거실, 주방, 침실등에분전함및통신단자함이설치되어미관이저해될수있습니다. 본공사시세대내우ㆍ오수, 전기분전반, 열분배기계획은일부변경될수있습니다. 분양안내책자( 팜플렛) 에포함되지않은설계내용은사업계획승인도면에따라시공됩니다. 분양안내책자( 팜플렛등) 에표현된각주택형단위세대평면의치수는팜플렛제작과정상이해를돕기위하여안목치수가아닌벽체중심선을기준으로작성된것 입니다. 발코니확장으로세대별조건및필수설비시설물의위치조정에따라단열재의위치, 벽체의두께, 세대간마감등이상이할수있으며, 확장부위에는결로현상이 발생할수있고, 직접외기에면해상대적인추위를느낄수있습니다. 발코니외벽은발코니확장에따른단열재추가설치시구조재및가구등이다소변경될수있습니다. 발코니에설치되는드레인및선홈통의위치와개수는추가되거나일부변경되어설치될수있습니다. 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태및재질이시공시변경될수있습니다. 각종인쇄물( 분양안내책자, 공급간지등) 의컴퓨터그래픽및홍보물( 신문광고등) 상의마감재( 규격ㆍ재질ㆍ디자인ㆍ색상등) 은개략적인이해를돕기위한자료이며 현장여건에따라실제시공과는다를수있습니다. 입주후불법구조변경( 전실의확장등) 시관련법령에따라처벌될수있으므로양지하시기바랍니다. 발코니중수전이설치되지않는발코니에배수설비가설치되지않습니다. 공통으로설치되는방범시설을제외하고각세대의위치및층에따라필요한추가시설은설치하여드리지않습니다.(1ㆍ 2 ㆍ최상층동작감지기추가설치) 생활습관변화( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동), 단열성능, 창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량부족및수증기량증가( 습도증가) 로인해 주기적인환기를하지않을경우결로현상이심하게발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야합니다. 발코니는비단열공간으로단열재가설치되지않으며결로또는결빙이발생하지않도록주기적으로환기하여야합니다. 대피공간의창호는규격및사양, 열림( 개폐) 방향이변경될수있습니다. 최상층다락방은설치되지않으며, 출입이제한된지붕트렌치부위에는난간이설치되지않습니다. 세대내목문틀및시트마감부위는시공상불가피하게타카핀자국이보일수있습니다. 합판마루및벽타일등은자재의고유문양및색상에따라육안상차이가날수있습니다. 공용부위마감재의사양, 색상및디자인등은현장여건에따라변경될수있습니다. 세대내에설비배관점검을위한점검구가설치됩니다. 안전사고등의예방을위하여입주개시일이전이사나인테리어공사는불가합니다. 각주택형별단위세대구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으므로사전에확인하여야하며, 추후이에따른이의를제기할수없습니다. 발코니부위에설치되는각종설비배관은노출배관( 천정ㆍ벽) 으로미관에지장을초래할수있으며, 소음이발생할수있습니다. 세대내부가구설치부위의비노출면은별도마감재가시공되지않습니다. - 욕실장및욕실거울후면에는타일이시공되지않습니다. - 고정형가구하부및후면에는별도마감재가시공되지않습니다. - 주방가구와접하는측면, 후면에는타일이시공되지않습니다. - 주방가구하부는별도마감재가시공되지않습니다. 부부욕실및공용욕실은외부창이설치되지않습니다. 본아파트의서비스면적에약간의차이가있을수있으며, 면적증감시분양가에영향을미치지않습니다. 세대발코니내대피공간에는화재시외부로대피할수있는공간이므로, 그사용및유지관리에유의하시기바랍니다. 일부저층세대의경우동출입구형태에따라동현관및장애인경사로설치에따른시각적간섭이발생될수있습니다. 엘리베이터홀은채광창호가협소하여창위치에따라부분적으로채광이제한됨을사전에인지하여야하며이로인한이의를제기할수없습니다. 중소기업제품구매촉진및판로지원에관한법률 제12조및동법시행령제11조의규정에의거주요자재는중소기업제품으로설치됩니다. Ⅸ 기타사항 노약자및장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해최초계약자본인또는가족중만65 세이상노인, 급이상지체장애인( 뇌병변장애), 시각장애인, 청각장애인등이있는경우 계약시신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치해드리며, 대상자별로제공될수있는편의시설내역과세부설명자료예시, 신청서등은계약 장소에비치하며, 신청후취소가불가합니다. 구분설치내역제공대상구분설치내역제공대상 공통욕실미끄럼방지타일, 주동 통로점자스티커 현관마루굽틀경사로설치지체장애인주방좌식싱크대, 가스밸브높이조정지체장애인 욕실바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 고령자거실비디오폰높이조정, 야간센서등지체장애인 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 18쪽

19 19 신청시기 : 최초계약체결기간 ( ~11.29) 내 신청시구비서류 : 1장애인수첩, 증명서또는진단서 1부 2주민등록표등본 1부 사업주체및시공업체현황 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정 지체장애인시각경보기청각장애인 높낮이조절세면기지체장애인주동 통로유도시설음성유도신호기시각장애인 블록 사업주체( 사업자등록번호) 시공업체연대보증인감리회사 A 한국토지주택공사 ( ) 분양사무실및사이버견본주택안내 화성산업( 주)( ) 태한종합건설 ( ) - ( 공사이행보증서로대체) - 분양사무실 ( LH 대전충남지역본부 1 층 ) 분양사무실안내 - 주소 : 대전시서구둔산중로 108( 둔산1동 180) LH대전충남지역본부 1층 - 운영기간 : ( 금) 이후 10:00 ~ 18:00 분양사무실주차안내 - 주차장공간이협소하므로대중교통 ( 지하철, 버스등) 을이용하여주시기바랍니다 사이버견본주택 - 사이버견본주택주소 : 모바일사이트 : m.lha.co.kr) - 운영기간 : ( 금) ~ 분양종료시까지 - 실물견본주택설치를지양하고사이버견본주택을통한분양홍보를권장 하는정부조치 ( 09.9 월) 에따라실물견본주택은설치되지않습니다. 분양문의 - 한국토지주택공사콜센터 ( 평일 : 09:00 ~ 18:00) - 분양사무실 042) ( 분양사무실전화는운영기간만통화가능합니다) 한국토지주택공사대전충남지역본부 대전노은 ABL 입주자_ 모집공고문.hwp 오후 7:04 19쪽중 19쪽