청약및계약등주요일정 기관추천 국가유공자특별공급 접수다자녀 노부모 생애최초 신혼부부일반 1순위특별공급 일반 2 순위 당첨자 예비입주자발표 당첨자 예비입주자서류제출 10 년공공임대온라인계약체결 현장계약체결 ( 목 ) ( 목 ) 2017.

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1 군포송정 S1 블록공공분양 10 년공공임대주택입주자모집공고 공급위치 : 경기도군포시대야미동, 도마교동일원군포송정지구내 S1 블록 공급대상 : 전용면적 60 m2이하공공분양주택 592 세대, 60~85 m2이하 10 년공공임대주택 134 세대총 726 세대 LH 에서는콜센터 ( ) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의다양하고복잡한상황에대하여정확하지않은정보제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 고객여러분께서는청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용해주시기바랍니다. 더불어, 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본및소득관련서류등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 알려드립니다 공공분양주택의경우금융권중도금집단대출규제로인하여현재중도금집단대출은불투명한상황이며, 중도금집단대출이불가한경우수분양자자력으로 중도금을납부해야함을알려드립니다. 이주택의입주자모집공고일은 ( 목 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청, 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유등 ) 의판단기준일이됩니다. 해당주택의 주택관리번호는공공분양주택은 이며, 공공임대주택은 입니다. 이공고문은 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱또는군포송정 S1 블록공식홈페이지 ( 또는 m.lhsj-s1.co.kr) 에서도확인하실수있습니다. 공식홈페이지 ( 또는 m.lhsj-s1.co.kr) 는 ( 목 ) 오픈하며, LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서도팸플릿열람및다운로드가가능합니다. 주택홍보관 ( 견본주택 ) 은 ( 목 ) 10:00 부터개관합니다. 10 년공공임대실물견본주택은없으며, 군포송정 S1 블록공식홈페이지상의사이버견본주택으로대체합니다. 주택홍보관위치 : 경기도수원시권선구호매실로 211( 호매실장애인종합복지관 ) 인근 본단지의청약은 PC 또는모바일앱 (App) 에서가능합니다. 모바일앱사용시 WIFI 에연결되지않을경우데이터요금이부과되며, 스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에 따라 O/S 및브라우져버전, 호환성등의문제로일부사용이불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일앱 (LH 청약센터 ) 의 인터넷청약연습 하기 에서확인하시기바랍니다. 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반 PC 를이용하여인터넷청약이진행될수있음을알려드립니다. 본단지의브랜드 LH ( ) 를병기한브랜드를사용할수있으며, 시공업체브랜드명으로의변경은불가합니다. 청약신청시공공분양주택과 10 년공공임대주택중하나만신청하실수있으며, 중복신청시모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1 년간재당첨제한등 ) 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제 4 조제 1 항및제 3 항의규정에의거, 입주자모집공고일 ( ) 현재서울특별시, 인천광역시및경기도 지역에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는만 19 세이상무주택세대구성원에게 1 세대 1 주택기준으로공급 (1 세대 2 인이상이청약할경우중복청약하여한곳이라도 당첨될경우중복청약으로모두부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터입주시까지 (10 년공공임대주택은임대차기간중에도유지해야함 ) 무주택세대구성원 요건을유지하여야합니다. 단, 노부모특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만청약가능합니다. 이공고문에서언급되는 주택소유여부판단대상, 세대에속한자, 세대구성원 등은 주택공급에관한규칙 제 2 조제 4 호의무주택세대구성원에 해당하는자전원을의미합니다. 공급신청자격자 는주민등록표상의아래의자를말하며, 이중 1 인이신청가능합니다. 가. 세대주나. 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의배우자다. 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있는세대주의직계존 비속 * 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 " 무주택세대구성원 " 이란세대주, 세대원및다음각목의사람전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자이면서해당세대주또는세대원과세대별주민등록표상에함께등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약, 재당첨여부등의검증대상및판단기준이됩니다. 무주택세대구성원의기준일은위공고일이며, 그이후주민등록표등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록표등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류와같이제출하여야하며기한내증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 세대주의직계존 비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도해당되지않으므로공급신청자격이없습니다. 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공주택이며, 해당주택건설지역 ( 군포시 ) 은 주택법 제63조제1항에의한비투기과열지구이고, 수도권정비계획법 제6조제1항에의한과밀억제권역으로재당첨제한 (5년) 적용주택입니다. 신청자의입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 재당첨조회등의확인을위해가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로청약시개인정보제공및활용에동의하는것으로간주합니다. 전매금지및재당첨제한유의사항 금회공급되는주택은수도권택지중해당지구면적의 50% 이상개발제한구역을해제하여조성되는공공택지에서공급하고있는 85m2이하주택으로주택법령상최초주택공급계약체결이가능한날 ( ) 부터 3년간전매가금지 단, 3년이내에해당주택 ( 건축물에대하여만소유권이전등기를하는경우에는해당건축물을말함 ) 에대한소유권이전등기를완료할경우 3년이지난것으로봄 됩니다. 금회공급되는주택은 주택법 제 57조의제1항의규정에의한분양가상한제적용주택이고, 주택법 제2조의규정에의한국민주택 ( 전용 85m2이하주택 ) 이며재당첨제한 (5년) 적용주택입니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제54조에따라과거재당첨제한대상주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관종사특별공급주택, 청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택등 ) 에당첨된자의세대에속하여재당첨제한기간중에있는분은청약할수없으며, 청약하여당첨시부적격당첨자로처리되어 1년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없는불이익이있으니유의하여주시기바랍니다. 10년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 1년이경과 (12회이상납입인정 ) 한분이입주자모집공고일현재거주하는지역과다른주택건설지역의주택을공급받으려는경우그분은수도권주택건설지역거주자로봅니다

2 청약및계약등주요일정 기관추천 국가유공자특별공급 접수다자녀 노부모 생애최초 신혼부부일반 1순위특별공급 일반 2 순위 당첨자 예비입주자발표 당첨자 예비입주자서류제출 10 년공공임대온라인계약체결 현장계약체결 ( 목 ) ( 목 ) ( 금 ) ( 월 ) ( 화 ) ( 수 )~28( 금 ) ( 월 )~12( 화 ) ( 수 ) 15( 금 ) (10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) (10:00~17:00) (14:00) 이후 (10:00~17:00) (10:00~16:00) (10:00~16:00) 군포송정주택홍보관 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 현장접수불가 군포송정주택홍보관 부동산거래전자계약시스템 ( 군포송정주택홍보관 1 순위신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달된주택형에한해익일 2 순위청약접수가가능합니다. 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자 서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 을받으니반드시입주자모집공고 문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인후신청하시기바랍니다. 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은 모두신청자본인의책임임을알려드립니다. 신청자격 신청자격 청약통장 특별공급일반공급 ( 공공분양 ) 일반공급 (10 년공공임대 ) 기관추천국가유공자다자녀 신혼부부노부모부양생애최초 1 순위 2 순위 1 순위 2 순위 필요 (6 개월 6 회이상 ) 철거민, 장애인불필요 불필요 필요 (6 개월 6 회이상 ) 필요 (1 순위 ) 청약신청시유의사항 필요 (1 순위, 600 만원이상 ) 필요 (1 순위 ) 불필요 필요 (1 순위 ) 자산요건미적용미적용적용적용적용적용적용적용적용 소득요건미적용미적용적용적용적용적용적용미적용미적용 금회공급되는공공분양주택은 부동산거래신고등에관한법률 등에따라최초공급계약의경우관련법령에따라우리공사가관할지자체에단독신고합니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택등 ) 에당첨된분및그세대에속한분, 부적격 당첨자로처리되어청약제한기간내 ( 당첨일로부터 1 년 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1 년간재당첨제한등 ) [ 재당첨제한사례 ] 2015 년 6 월서울특별시에서공급한 85 m2이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 5 년간 (2020 년 6 월 ) 까지재당첨제한 2014 년 9 월경기도화성시동탄 2 지구에서공급한 85 초과인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 1 년간 (2015 년 9 월 ) 까지재당첨제한 2013 년 7 월경기도하남시에서공급한 85 m2이하인공공주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 5 년간 (2018 년 7 월 ) 까지재당첨제한 2016 년 11 월광주광역시민간택지에서공급한 85 m2이하인민영주택 ( 분양가상한제아님 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 재당첨제한기간없음 2015 년 7 월부산광역시공공택지에서공급한 85 m2이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 3 년간 (2018 년 7 월 ) 까지재당첨제한 재당첨제한의 세대 기준은 1 페이지의 무주택세대구성원 과동일하므로무주택세대구성원의재당첨제한여부등은금융결제원 ( 당첨사실조회에서각각조회해보시기바랍니다. 주택공급에관한규칙 제 35 조내지제 47 조에의하여특별공급 ( 과거 3 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급 대상자로선정될수없습니다. ( 특별공급은 1 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제 35 조제 1 항제 12 호내지제 14 호해당하는경우와제 55 조에해당하는경우제외 ) 현장접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷청약만가능하오니, 인터넷청약 ( 공공임대주택의전자계약포함 ) 을위하여신청 접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바랍니다.( 단, 기관추천및국가유공자특별공급대상자는현장접수 ) 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은 모두신청자본인의책임임을알려드립니다.( 해당신청접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본공고문의신청자격 ( 무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부및소득 자산등 ), 유의사항등을사전에정확하게확인하시기바랍니다. 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인한결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 당첨일로부터 1 년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정이불가하며, 당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는계약체결불가, 청약통장효력상실및재사용불가, 당첨자명단관리등의불이익을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인하신후신청하시기바랍니다. 신청자의입주자저축순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 당첨사실등조회확인을위해가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로 청약시개인정보제공및활용에동의해야하며, 당첨자서류제출시소득및자산조회를위해별도의개인정보제공및활용동의가필요함을알려드립니다. 공공분양주택 주택유형별주택공급개요 ( 개요 ) LH 가건설하여소유권이전을목적으로분양하는주택 ( 분양전환하는임대주택제외 ) ( 분양가격 ) 본주택은분양가상한제적용주택으로공급금액은 주택법 제 57 조에따라산정한분양가상한금액범위내에서층별 형별차등을두어책정한금액입니다. 10 년공공임대주택 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공임대주택으로서임대조건산정및분양전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동사항을충분히숙지하시어청약에착오없으시기바랍니다. 구분주택공급개요 개요 10 년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 불필요 임대조건 분양전환가격 유의사항 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성임대보증금과월임대료는 공공주택특별법시행령 제 44 조및국토교통부고시제 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 2 인의감정평가업자가평가한당해주택감정평가금액의산술평균한금액으로산정하되감정평가법인선정은 공공주택특별법시행규칙 별표 7 의 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 2 호나목 을적용 - 입주자는임대기간중무주택세대구성원요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 공공주택특별법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 2 년마다계약을갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 - 2 -

3 공급규모및공급대상 1. 공급규모 군포송정지구 S1 블록 : 아파트 20~24 층 7 개동전용면적 60 m2이하 ( 공공분양주택 592 세대 ), 전용면적 m2이하 (10 년공공임대주택 134 세대 ) 총 726 세대 2. 공급대상 주택유형 주택형 주택타입 발코니유형 세대당주택면적 ( m2 ) 공급면적그밖의공용면적계약주거주거기타지하면적전용공용공용주차장 ( 계 ) 공유대지면적 ( m2 ) 계 다자녀 신혼부부 공급세대수 생애최초 특별공급 노부모국가유공자 기관추천 일반공급 최고층수 1 층세대수 입주예정시기 공공분양 10 년공임 합계 A A A B 51B A 59A 확장 B 59B A 74A ,08 특별공급미청약분은일반공급으로전환됨에따라일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 특별공급대상자의미청약분은일반공급세대수에포함하여공급하며, 일반공급확정세대수는 ( 목 ) 21 시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공지사항에게시할예정임 청약신청은반드시주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없습니다.( 청약신청한주택형은 추후다른주택형으로변경불가 ) 금회공급되는주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다.( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 주동현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은 주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경로당등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분 실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 지적공부정리결과에따라세대별공유대지지분은면적 증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은개별난방, 구조는철근콘크리트구조, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다. 분양주택공급가격등 1. 공공분양공급금액 ( 발코니확장금액별도 ) 형별타입별층별타입별주택가격 A 51A1 51A2 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층 ~ 최상층 계약금 (12%) 1 차중도금 (15%) 2 차중도금 (15%) [ 단위 : 천원 ] 잔금 (58%) 계약시 ( ) ( ) 입주시 기본형 209,200 25,100 31,380 31, ,340 마이너스옵션 192,490 23,100 28,870 28, ,650 기본형 218,500 26,220 32,780 32, ,720 마이너스옵션 201,790 24,210 30,270 30, ,040 기본형 225,500 27,060 33,830 33, ,780 마이너스옵션 208,790 25,050 31,320 31, ,100 기본형 227,800 27,340 34,170 34, ,120 마이너스옵션 211,090 25,330 31,660 31, ,440 기본형 232,500 27,900 34,880 34, ,840 마이너스옵션 215,790 25,890 32,370 32, ,160 기본형 209,200 25,100 31,380 31, ,340 마이너스옵션 192,490 23,100 28,870 28, ,650 기본형 218,500 26,220 32,780 32, ,720 마이너스옵션 201,790 24,210 30,270 30, ,040 기본형 225,500 27,060 33,830 33, ,780 마이너스옵션 208,790 25,050 31,320 31, ,100 기본형 227,800 27,340 34,170 34, ,120 마이너스옵션 211,090 25,330 31,660 31, ,440 기본형 232,500 27,900 34,880 34, ,840 마이너스옵션 215,790 25,890 32,370 32, ,

4 B 51B A 59A B 59B 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층 ~ 최상층 1 층 2 층 3 층 4 층 5 층 ~ 최상층 기본형 207,000 24,840 31,050 31, ,060 마이너스옵션 190,290 22,830 28,540 28, ,380 기본형 216,200 25,940 32,430 32, ,400 마이너스옵션 199,490 23,940 29,920 29, ,710 기본형 223,100 26,770 33,470 33, ,390 마이너스옵션 206,390 24,770 30,960 30, ,700 기본형 225,400 27,050 33,810 33, ,730 마이너스옵션 208,690 25,040 31,300 31, ,050 기본형 230,000 27,600 34,500 34, ,400 마이너스옵션 213,290 25,590 31,990 31, ,720 기본형 240,700 28,880 36,110 36, ,600 마이너스옵션 221,290 26,550 33,190 33, ,360 기본형 251,400 30,170 37,710 37, ,810 마이너스옵션 231,990 27,840 34,800 34, ,550 기본형 259,400 31,130 38,910 38, ,450 마이너스옵션 239,990 28,800 36,000 36, ,190 기본형 262,100 31,450 39,320 39, ,010 마이너스옵션 242,690 29,120 36,400 36, ,770 기본형 267,500 32,100 40,130 40, ,140 마이너스옵션 248,090 29,770 37,210 37, ,900 기본형 238,500 28,620 35,780 35, ,320 마이너스옵션 219,090 26,290 32,860 32, ,080 기본형 249,100 29,890 37,370 37, ,470 마이너스옵션 229,690 27,560 34,450 34, ,230 기본형 257,000 30,840 38,550 38, ,060 마이너스옵션 237,590 28,510 35,640 35, ,800 기본형 259,700 31,160 38,960 38, ,620 마이너스옵션 240,290 28,830 36,040 36, ,380 기본형 265,000 31,800 39,750 39, ,700 마이너스옵션 245,590 29,470 36,840 36, ,440 본주택은분양가상한제적용주택으로공급금액은 주택법 제57조에따라산정한분양가상한금액범위내에서층별차등을두어책정한금액입니다. 필로티가있는동은필로티공간을포함하여층 호수를산정하였으며, 이방식으로산정된층 호수를기준으로층별공급금액이적용됩니다. 상기공급금액에는발코니확장비용및취득세등의제세공과금이포함되어있지않으며, 각주택형별지하주차장에대한금액이포함되어있습니다. 2. 추가선택품목 ( 발코니확장 ) 발코니확장금액은공급금액과별도로서, 확장금액에는발코니확장에수반되는인테리어마감재 바닥재등의가격및부가세등이포함된금액이며취득세등의 제세공과금은포함되어있지않습니다. 발코니확장부분별금액내역은확장금액산출의객관적근거를마련하기위한것일뿐부분확장선택은불가합니다. [ 단위 : 천원 ] 발코니확장금액 계 침실1 침실2 침실3 거실 주방 / 식당 기본공사비 (A) 37,906 7,441 8,380-13,339 8,746 51A1 확장공사비 (B) 41,424 8,163 9,121-14,535 9,604 계약자부담액 (B-A) 3, , 마이너스옵션시계약자부담액 1, 기본공사비 (A) 37,906 7,441 8,380-13,339 8,746 51A2 확장공사비 (B) 41,424 8,163 9,121-14,535 9,604 계약자부담액 (B-A) 3, , 마이너스옵션시계약자부담액 1, 기본공사비 (A) 37,884 6,762 9,160-18,672 3,290 51B 확장공사비 (B) 41,894 7,501 10,190-20,861 3,341 계약자부담액 (B-A) 4, ,030-2, 마이너스옵션시계약자부담액 기본공사비 (A) 44,867 7,877 8,993 7,307 15,316 5,375 59A 확장공사비 (B) 49,353 8,721 9,860 8,034 16,785 5,953 계약자부담액 (B-A) 4, , 마이너스옵션시계약자부담액 기본공사비 (A) 49,595 6,911 7,657 6,374 19,258 9,396 59B 확장공사비 (B) 55,577 7,761 8,517 7,089 21,652 10,558 계약자부담액 (B-A) 5, ,394 1,162 마이너스옵션시계약자부담액 1, ,

5 발코니확장금액은단수차이가발생할수있으며, 계약자부담금액및마이너스옵션선택시계약자부담금액은산출금액에서천원미만을절사한금액입니다. 각실별발코니확장금액에는확장으로인한창호설치비용이포함됩니다. 발코니확장금액납부안내 구분 계약금 잔금 금액 1,000,000원 발코니확장금액총액에서계약금을제외한잔액 납부시기 계약시 ( 입금계좌번호는계약체결시별도안내예정 ) 입주시 ( 주택가격잔금납부시 / 입주지정기간내 ) 마이너스옵션선택시, 계약금은마이너스옵션발코니확장금액의 20%( 계약시 ), 잔금은마이너스옵션발코니확장금액의 80%( 입주시 ) 를납부하시면됩니다. 3. 기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에의거사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 바닥재, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호등 ) 에서입주자가직접선택 시공할품목군의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션부분은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한내부기준에따라계약을체결할수있음. 구분마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션을선택하여도시공되는품목 1 문 2 바닥 문틀 ( 상부마감판포함 ), 문짝, 도어록, 경첩, 도어체크, 디지털도어록 ( 현관 ), 실외기실문 합판마루, 걸레받이, 현관바닥재 ( 바닥재, 마루귀틀 ), 발코니바닥타일 ( 타일붙임몰탈포함, 시멘트몰탈포함 ) 욕실문틀하부씰, 세대현관문틀및문짝 ( 일반형도어록 ), 방화문틀및문짝, 내 외부 PL 창호, 실외기그릴창, 대피공간창호, 목창호가틀 / 공틀 바닥방수, 바닥난방 + 시멘트몰탈 ( 난방배관시공부위만해당 ) 3 벽경량벽체, 벽지 ( 초배포함 ), 벽체마감 ( 아트월, 타일등 ) 시멘트벽돌, 석고보드, 단열재, 발코니벽도장, 거실세대단말기 (Wall Pad) 4 천장벽지 ( 초배포함 ), 우물천정, 등박스, 반자돌림경량천정틀, 석고보드, 커튼박스, 발코니천정도장, 환기시설 5 욕실 6 주방 위생기구 ( 양변기, 세면기, 욕조, 비데등 ), 수전류, 욕실전등, 대리석, 타일 ( 타일시공을위한미장포함 ), 천장재 ( 천장틀포함 ), 샤워부스, 욕실팬, 비상콜, 욕실수납장, 액세서리일체 주방가구및기구 ( 가스쿡탑, 레인지후드, 음식물탈수기 ), 벽타일, 주방 TV 폰, 액세서리류일체, 수전 ( 절수기포함 ), 주방용자동식소화기 시멘트벽돌, 벽및바닥방수, 전기설비배관 배선, 기계설비배관, 배기덕트 석고보드, 소방관련시설, 기계설비배관, 배기덕트 7 조명기구부착형조명등기구 ( 매입등기구제외 ) 전기배관, 배선, 스위치및콘센트류, 매입등기구 8 일반가구신발장, 드레스룸장 ( 시스템선반포함 ), 반침가구 ( 문짝포함 ), 화장대등가구일체 - 9 기타현관거울, 발코니선반, 발코니수전류설비배관, 거실월패드, 소방감지기침입감지기, 무선 AP 마이너스옵션은계약시선택가능하며, 선택후취소가불가능함 상기마이너스옵션선택시품목별, 부분별로선택할수없음 잔금납부이후시공이가능하며입주가가능한날 ( 입주지정기간 ) 로부터 60일이내에마이너스옵션부분의시공 설치를완료하여야함 마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법 시행령제8조제1항제2호에서정한금액 ( 일천만원 ) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가시공하여야함 마이너스옵션부분시공시입주예정자가하자등의분쟁및시공부분에대하여보증을받기위해서는실내건축공사업등록업자가시공을하더라도마이너스옵션부분실내공사계약시하자이행보증보험에가입하도록명기하고보험증권을스스로징구하시어피해를입지않도록하시기바람 마이너스옵션부분시공시사업주체가시공한기본선택품목제외품목 ( 소방관련시설, 기초마감관련품목, 전기등배관, 기타건물의구조상영향을줄수있는품목 ) 을훼손하여서는아니됨 마이너스옵션부분시공시건축관계법령의규정에적합한자재를사용하여야하며, 시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은계약자에게있음 시공상목재문가틀및공틀은시공됩니다. 마이너스옵션선택시장애인편의증진시설설치신청이불가하오니착오없으시기바랍니다. 마이너스옵션부분의시공설치는사업주체와마이너스옵션세대간시설물인수인계및하자처리확인완료후에가능합니다. 마이너스옵션부분의공사로인한하자및그로인한타세대의피해는입주자가부담하여야합니다. 마이너스옵션시공시소방관련법령에의한주방용자동소화장치설치가가능한레인지후드를시공하여야합니다. 마이너스옵션선택시시공되지않는품목중비상콜및주방TV폰은각제작사별독자적인프로토콜이설정되어있으므로추후별도설치하는경우메인기기인거실월패드와네트워크연동을고려하여제조사및모델을선정하시기바랍니다. 마이너스옵션선택시시공되지않는품목중위생기구및수전류는주택건설사업승인조건상절수형으로설치해야합니다. 마이너스옵션선택시공용배기용레인지후드를시공해야합니다. - 주방공용배기시스템은세대내레인지후드에배기팬이없으며옥상으로통합배기되는시스템입니다. - 마이너스옵션세대에서레인지후드설치시반드시공용배기용레인지후드를설치하여야하며, 공용배기용레인지후드를설치하지않을경우소음발생및작동에이상이있을수있습니다. 4. 입주금납부안내 입주금 ( 공급금액 ) 은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠를내드리기전에납부하셔야합니다.( 은행계좌로납부시에도동일 ) 중도금납부는별도고지를생략하오니분양계약서 ( 제1조주택가격표아래 ) 에기재되어있는계좌로입금하시기바랍니다.(PC뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금가능함 ) 중도금및잔금을납부기한이전에선납할경우에는선납금액에대하여선납일수만큼선납할인율현행연 2.5%( 변동가능 ) 의이자에해당하는금액을할인하여드립니다. 중도금및입주잔금은분할하여납부하실수있습니다. 중도금및잔금을납부기한이후에납부할경우에는체납한금액에대하여그연체일수에연체이율 ( 현행연10.5%. 단, 총연체기간이 1개월이내연 7.0%, 총연체기간이 1개월초과 3개월이내인경우에는연 8.5%, 변동가능 ) 을적용하여산정한연체료를가산하여납부하여야하며, 이경우적용이율의변경이있는때에는그변경일을기준으로변경된이율에의하여각각일할계산합니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금및잔금은입주전에함께납부하여야하며, 선납할인은입주지정기간개시일전일까지만적용하므로입주지정기간확정후잔금정산 ( 일부반환또는추가납부 ) 이발생할수있습니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을납부하여야합니다. 입주지정기간을경과하여입주하는경우에는입주 ( 열쇠내줌 ) 및잔금납부여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터발생하는관리비, 제세공과금등은수분양자가부담해야합니다. 주택공급에관한규칙 제21조 ( 입주자모집공고 ) 에따라입주전에입주자의사전방문을실시할예정입니다. 입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는추후개별통보합니다

6 10 년공공임대임대조건등 1. 10년공공임대기간및임대조건 임대기간 이주택의임대기간은 10년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를희망하는경우에는 공공주택특별법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 2년단위로임대차계약을갱신할수있습니다.( 단, 분양전환시까지잔여기간이 2년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) [ 단위 : 천원 ] 블록주택형타입 합계 임대보증금 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 월임대료 S A 74A 74,000 14,800 59, 상기임대조건은최초임대차계약기간 (2 년 ) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없으며, 발코니확장및외부샤시설치비용이포함되어있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환하며, 그밖의사유로인한임대보증금회수와관련해서는주택임대차보호법제 3 조의 2 를따릅니다. 임대보증금과월임대료간상호전환안내 일정범위내에서임대보증금 100 만원단위로만상호전환가능하며, 전환신청에관한자세한사항은입주전안내해할예정입니다. 임대보증금과월임대료의상호전환은입주시전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는보증금및월임대료에 대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대보증금및월임대료는예시와 다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 임대보증금증액시 ( 기본월임대료감소 ) 예시 : 현행전환요율 6% 적용시 [ 단위 : 천원 ] 블록주택형타입 최대추가납부가능보증금액 보증금최대추가납부시월임대료차감액 보증금최대추가납부시임대보증금 보증금최대추가납부시월임대료 S A 74A 69, , 월임대료증액시 ( 기본임대보증금감소 ) 예시 : 현행전환요율 4% 적용시 [ 단위 : 천원 ] 블록주택형타입 임대료최대추가납부시보증금환급액 최대추가납부가능월임대료액 임대료최대추가납부시임대보증금 임대료최대추가납부시월임대료 S A 74A 55, , 임차인임대보증금감액 ( 임대료는증액됨 ) 하여입주를희망하는경우입주전담당부서에신청하시기바랍니다. 최초입주자모집공고당시의주택가격 공공주택특별법시행규칙 제26조에의거주택가격을산정 공고하며, 해당주택가격은분양전환가격과는관련이없습니다. [ 단위 : 천원 ] 블록주택형타입합계택지비건축비 S A 74A 225,426 82, ,498 당해주택은주택도시기금을지원 ( 전용 60~85 m2세대당 75,000 천원 ) 받아건설한주택으로, 동주택도시기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의 한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다. 10 년공공임대주택분양전환기준 구분 분양전환대상자 분양전환시기 분양전환가격산정기준 분양전환기준 공공주택특별법시행령 제 55 조에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1 일부터 10 년이후 분양하기로결정한날을기준으로 2인의감정평가법인이평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되 감정평가업자선정은 공공주택특별법시행규칙 별표 7 의 " 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 2 호나목 " 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 장기수선 ( 특별수선 ) 충당금범위내 ) 2. 입주금 ( 임대보증금 ) 납부안내 입주금 ( 임대보증금 ) 의납부순서는계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠를내드리기전에납부하여야합니다.( 은행지정계좌로납부시에도동일 ) 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 공공임대주택은무주택서민의주거안정을위해공급하는주택으로서법령에서금지한불법거주또는불법전대등을사전에막기위해입주시이삿짐의도착과입주자가계약자본인임등을확인하고있으며, 잔금및관리비예치금의납부가완료된경우에열쇠를내드립니다. 입주지정기간이경과하여입주하는경우에는입주 ( 열쇠내줌 ), 잔금납부및거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터월임대료, 관리비등이부과됩니다.( 입주지정기간은추후별도안내예정 ) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금에대한선납할인은적용되지않으며, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 7.0%, 변경가능 ) 가부과됩니다. 10년공공임대주택의임대차계약을해제또는해지할경우에는임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다

7 신청기준 ( 지역별물량배정, 무주택, 소득, 자산 ) 1. 공급구분별지역우선공급물량배정기준 ( 공공분양 10 년공공임대공통적용 ) 군포송정지구는 주택공급에관한규칙 제25조제3항규정에의거동일순위내경쟁시해당주택건설지역 ( 군포시 ) 거주자에게우선공급하며, 미달시수도권거주자에게공급합니다. 노부모부양ㆍ생애최초ㆍ신혼부부특별공급및일반공급지역우선공급기준 < 표1> 동일순위내지역우선공급기준 기준일해당주택건설지역 ( 군포시 ) 타지역 ( 수도권 ) 입주자모집공고일 ( ) 입주자모집공고일현재군포시거주자 입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도거주자 공급세대수를상기지역우선비율로배분시소수점이하가발생할경우소수점첫자리에서반올림하고, 소수점자리가동일한경우해당지역에배정합니다. 10년이상장기복무무주택군인으로서입주자저축에가입하여 1년이경과하고, 12회이상납입인정하여입주자모집공고일현재수도권이아닌지역에거주하고있는분은수도권거주자자격으로신청할수있습니다. 단, 다자녀특별공급의경우에는서울 인천거주자자격으로신청할수있습니다. 다자녀특별공급지역우선공급기준 기준일 지역우선공급비율 지역우선공급거주요건 경기도서울 인천경기도서울 인천 입주자모집공고일 ( ) 50% 50% 공고일현재주민등록표등본상경기도거주자 공고일현재주민등록표등본상서울특별시또는인천광역시거주자 해당주택건설지역거주자에게상기우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급합니다. 공급물량을상기지역우선공급비율로배분시소수점이하가발생할경우경기도지역에우선배정합니다. 2. 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준 금회공급되는주택의신청자격인 무주택세대구성원 여부는 주택공급에관한규칙 제2조제4호및제53조에따라아래기준으로판단하며, 당첨자발표 ( ) 후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과등에따라부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 7일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약이취소됩니다. 적용대상 특별공급 구분 기관추천 ( 국가유공자등 ) 다자녀가구노부모부양생애최초신혼부부 일반공급 공공분양적용적용적용적용적용적용 10 년공공임대적용적용적용적용적용적용 무주택여부판단대상 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존비속 ) 에포함되는분들은전원무주택이어야하며, 주택공급신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존 비속전원도무주택이어야합니다. 공공분양의경우만60세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우주택을소유하지않는것으로인정하나, 노부모부양특별공급의경우신청자의만60세이상직계존속 ( 피부양자의분리된배우자포함 ) 이주택을소유한경우 유주택자 로분류되며, 10년공공임대의경우신청자의만60세이상직계존속이주택을소유한경우도 유주택자 로분류됩니다. 신청자의만 60 세이상직계존속이주택소유시 공공분양 노부모부양특별공급 ( 피부양자의분리된배우자포함 ) 10 년공공임대 무주택자유주택자유주택자 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존비속도무주택여부판단대상에포함됩니다. 무주택세대주 1인만청약할수있었던자격조건을완화하였으나, 국민주택등은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바랍니다. 무주택여부확인대상자범위 1 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 2 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의배우자 3 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의직계존 비속 4 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자 5 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는 공급신청자의직계존 비속 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이 - 7 -

8 각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 무주택기간산정기준 무주택기간은신청자및무주택세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. 주택소유및무주택기간산정기준일 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 무주택기간은입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원전원이주택을소유하지아니한기간 ( 무주택세대구성원중주택공급신청자의무주택기간은만30세가되는날부터계산하되, 만30세이전에혼인한경우 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터계산 ) 으로하며, 무주택세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택이된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터기간을산정 만30세이상 : 일이전출생자 주택을소유하지아니한것으로인정하는경우 ( 주택공급에관한규칙제53조 ) 1. 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3개월이내에그지분을처분한경우 2. 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 가. 사용승인후 20 년이상경과된단독주택 나. 85 m2이하의단독주택 다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3. 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를처분한경우 4. 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제 10 조제 3 항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나 사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 m2이하의주택을 1 호소유하고있는경우. 다만, 20 m2이하주택을 2 호이상또는 2 세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 6. 만 60 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우 공공주택특별법시행규칙별표 6 제 2 호라목에따른노부모부양특별공급의경우 유주택자 로분류됩니다. 주택공급규칙개정에따라 일이후공고되는공공임대주택의 60 세이상직계존속주택소유가기존무주택에서유주택으로인정됨 을알려드리오니신청시반드시숙지하시어불이익이없으시길바랍니다. 7. 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른 용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 3 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 8. 무허가건물을소유하고있는경우 무허가건물의의미 : 이전 건축법 에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된주택 ( 연면적 200 m2미만이거나 2 층이하 ) 로해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함 3. 자산보유기준 적용대상 구분 기관추천 ( 국가유공자등 ) 특별공급 다자녀가구노부모부양생애최초신혼부부 일반공급 공공분양미적용적용적용적용적용적용 10 년공공임대미적용적용적용적용적용적용 검토대상 : 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 신청자, 신청자의배우자및직계존 비속 ) 전원이며, 배우자가분리된경우분리된배우자및배우자가속한등본의직계존 비속까지포함함 자산보유기준적용 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표2> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준을충족하여야합니다. 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 의보유자산산정시점은입주자모집공고일 ( ) 로하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한보유자산은당사자의자산변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 [ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1년간재당첨제한등 ) 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제53조에의거주택으로보지않는경우에도 해당주택과그주택의부속토지 는자산보유기준적용대상이됩니다. 자산보유조사방법 당첨자로선정되신분의자산관련자료는 < 표2> 에의거하여보건복지부의사회보장정보시스템을통해우리공사에서일괄조회할예정입니다. 조사대상자의의무 당사에서당첨자의자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의자산에관한정보를수집 조사하여야하므로당첨자서류제출시개인정보수집 이용및제3자제공동의서를조사대상자전원이동의하여당사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약이불가능합니다

9 < 표 2> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분자산보유기준자산보유기준세부내역 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 구분 가액산정기준 단독주택 공시가격 건물 주거용건물 공동주택 공시가격 오피스텔시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 비주거용건물 공장, 상가 ( 오피스텔 ) 건물 부속토지 시가표준액 개별공시지가 부동산 ( 건물 + 토지 ) 215,500 천원 이하 토지 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제 2 조제 1 호에서정한농지로서같은법률제 49 조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제 2 조제 1 호에따른초지로서소유자가 축산법 제 22 조에따른축산업허가를받은사람이며축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함 ) 또는문화재가건립된토지등해당토지의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 자동차 28,250 천원 이하 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년 10% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함 보건복지부장관이정하는차량기준가액또는취득가액 {1 - (0.1 경과년수 )} 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제 2 조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 2 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준함 단, 아래의경우는제외함 - 장애인복지법 제 39 조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1 급내지 7 급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제 58 조제 3 항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로함 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 ( 또는해당지자체홈페이지에서확인 보건복지부장관이정하는차량기준가액이없는경우자동차가격적용기준 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 - 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산하며, 경과년수에따라매년 10 퍼센트씩차감한금액으로판정 ( 보험개발원사항배제 ) 예시 ) 자동차등록증상 2017 년식자동차를 2016 년도에구입하여등록하였으면차량기준가액에서 10% 를차감한금액으로판정 4. 소득기준 적용대상 특별공급 구분 기관추천 ( 국가유공자등 ) 다자녀가구노부모부양생애최초신혼부부 일반공급 공공분양 미적용 적용 적용 적용 적용 적용 10년공공임대 미적용 적용 적용 적용 적용 미적용 소득기준적용 입주자모집공고일 ( ) 현재공급유형별 ( 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및공공분양일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표3> 의 2016년도 도시근로자가구원수별월평균소득기준을충족하여야합니다. 가구원수는세대별주민등록표등본상에세대주및세대원 ( 규칙제2조제4호각목에해당하는사람을포함하며, 노부모부양주택의경우에는피부양자와피부양자의 배우자를포함 ) 을의미하며, 기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1년간재당첨제한등 ) 을받게됩니다. 가구당월평균소득은주민등록표등본상당첨자및만19세이상의세대주, 세대구성원 ( 세대주의배우자및직계존 비속 ) 의합산소득이며, 주택공급신청자가혼인한 경우주택공급신청자의배우자및직계존 비속을포함하며, 주택공급신청자의배우자가세대분리된경우배우자및그배우자의주민등록표등본에있는공급신청자의 직계존 비속을포함합니다.( 다만, 세대구성원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) < 표3> 2016년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 [ 단위 : 원 ] 공급유형 구 분 3인이하 4인 5인 6인 7인 8인 일반공급 ( 전용면적 60 m2이하 ), 생애최초, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 100% 도시근로자가구당월평균소득액의 120% 4,884,448 5,630,275 5,630,275 5,952,668 6,308,741 6,664,814 5,861,338 6,756,330 6,756,330 7,143,202 7,570,489 7,997,777 신혼부부특별공급신청자의배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 120% 를인정하나, 이경우에도부부중 1 인소득은전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를넘지않아야합니다. 도시근로자가구당월평균소득 100% 를적용받는공급유형신청대상 8 인초과가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (356,073 원 ) 추가 - 9 -

10 도시근로자가구당월평균소득 120% 를적용받는공급유형신청대상 8 인초과가구소득기준 : 8 인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 1 인당소득금액 (427,288 원 ) 추가 소득산정시가구원수산정기준 구분가구원수적용기준 일반공급 ( 전용면적 60 m2이하 ), 다자녀 신혼부부특별공급 생애최초특별공급 노부모부양특별공급 가구원수는 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정 ( 단, 임신중인태아는태아의수만큼가구원수로산정 ) 가구원수는 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정 ( 단, 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 1 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수에서제외 ) 가구원수는 무주택세대구성원 에해당하는자전원및피부양자및피부양자의배우자를모두포함하여산정 ( 단, 임신중인태아는가구원수에서제외 ) 가구당월평균소득액산정기준 구분가구당월평균소득액산정기준 일반공급 ( 전용면적 60 m2이하 ), 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 위 가구원수산정기준 에따라산정된가구원중만 19 세이상성년인자의소득을합산하여산정 ( 단, 세대구성원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) 소득조사및부적격소명방법 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의소득조사는사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용합니다. 당첨자의소득금액산정시점은입주자모집공고일 ( ) 로하며, 사회보장정보시스템을통해조사확정한소득금액은당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 상시근로자의건강보험보수월액은국민건강보험공단홈페이지 ( 민원신청 개인민원 조회 / 발급 직장보험료개인별조회 ( 공인인증서로그인필요 ) 에서확인이가능하며, 아래 < 표 4> 조회대상소득항목및소득자료출처 의각소득별소득항목설명에도불구하고사회보장정보시스템에서조회된자료는모두해당소득으로인정합니다. 휴직자의소득은사회보장정보시스템을통해서조사된정상적으로근무한기간의건강보험보수월액등의기준을적용합니다. 공적이전소득은국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여, 근로복지공단산재보험급여, 보훈처보훈대상자보상급여및보훈대상자명예수당등입니다. 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우상시근로소득자료반영순위 (1 건강보험공단 2 국민연금공단 3 근로복지공단자료 4 한국장애인고용공단 5 국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순위에따라본인및세대원의소득을확인한후신청해야합니다. 예시 : 1 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 200 만원이고, 5 국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 190 만원일경우소득자료반영순위에따라 1 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 의소득자료를적용함 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출을하지아니하는경우에는당첨이취소될수있음을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. < 표 4> 조회대상소득항목및소득자료출처 구분항목소득항목설명소득자료출처 근로소득 상시근로소득 일용근로소득 3 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 3 개월이상계속하여고용되지아니한분 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 1 년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 상시근로소득자료반영순위 1 건강보험공단 : 건강보험보수월액 2 국민연금공단 : 국민연금표준보수월액 ( 소득신고 ) 3 근로복지공단 ( 산재 고용보험 ) 4 한국장애인고용공단 : 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 ( 근로소득 ) 5 국세청 : 종합소득 ( 근로소득 ) 국세청 : 일용근로소득지급명세서 자활근로소득 공공일자리소득 농업소득 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 자활사업실시기관및지자체 보건복지부노동부 : 일모아 근로내역 국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 농림축산식품부 : 농지원부, 농업직불금 사업소득 임업소득 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득 도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 : 종합소득 ( 사업소득 ) 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 : 종합소득 재산소득 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 : 종합소득 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 : 종합소득 기타소득 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금 사학연금 공무원연금 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등

11 신청자격및당첨자선정방법 1. 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원으로서 주택공급에관한규칙 제35조및제45조에의거, 해당기관에서특별공급대상자로선정하여우리공사에통보된분 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 ( 국가유공자, 지자체철거민, 장애인특별공급대상자는미적용 ) 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 경기남부보훈지청 ( 국가유공자, 장기복무제대군인 ), 해당시 도 ( 장애인 ), 북한이탈주민정착지원사무소 ( 북한이탈주민 ), 국방부 (10년이상복무군인 ), 한국산업인력공단 ( 우수기능인 ), 경기지방중소기업청 ( 중소기업근로자 ), 경기도 ( 의사상자, 다문화가족 ), 통일부 ( 납북피해자 ), 대한체육회 ( 우수선수 ), 서울올림픽기념국민체육진흥공단 ( 대한체육유공자 ), 공무원연금공단 ( 공무원 ), 지자체철거민 ( 군포시 ) 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청할수있습니다. 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 [ ( 목 )] 에군포송정주택홍보관 ( 경기도수원시권선구호매실로 211인근 ) 에방문하여청약신청하여야합니다.[ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 주택공급에관한규칙 제35조부터제47조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제35조제12호부터제14호까지에해당하는경우에는 1회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해일반공급당첨자와함께무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 신청자및그세대에속한분은타특별공급및일반공급과중복신청할수없으며, 중복신청시모두부적격처리됩니다. 2. 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ] 에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재만19세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 인자녀 ( 태아, 입양아를포함 ) 3명이상을둔무주택세대구성원 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련서류를통해공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (< 표2> 참조 ) 을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속의소득을포함한다 ) 이 < 표3> 2016년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 이하인분 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조부터제47조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재신청자의주민등록표등본상거주지역을기준으로경기도거주자에게 50% 를공급하며, 나머지 50% 는서울특별시및인천광역시거주자에게공급합니다. 경쟁이있는경우에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는경쟁이있었던타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하고, 그럼에도불구하고신청자미달로잔여물량이발생할경우일반공급으로전환됩니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 다자녀가구특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청은불가 ) 하나다자녀가구특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다

12 배점기준표 평점요소 총배점 계 65 미성년자녀수 (1) 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 1 또는 2 하나만인정 무주택기간 (4) 배점기준 기준점수 5 미성년자녀 4 명이상 자녀중영유아 2 명이상 10 자녀중영유아 1 명 세대이상 5 2 한부모가족 5 공급신청자가만40세이상이면서무주택기간 10년이상공급신청자가만35세이상이면서무주택기간 5년이상 무주택기간 5 년미만 10 비 자녀 ( 태아, 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만 ( 기간중출생자 ) 인경우만포함 영유아 ( 태아를포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일주민등록표등본에등재공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된분 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한한다 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 고 당해시 도거주기간 (5) 20 10년이상 20 5년이상 ~ 10년미만 15 1년이상 ~ 5년미만 10 1년미만 5 공급신청자가서울 인천 경기에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 인천 경기지역전체를당해시 도로봄 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은재등록일이후부터산정 입주자저축가입기간 (6) 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 [ 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ] (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제53조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 1 미성년자녀수가많은분 2 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 3. 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ] 에거주하면서아래조건 (1~5) 을모두갖춘무주택세대주 1 입주자모집공고일현재만65세이상 ( 일이전출생자 ) 의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표등본상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 호주제가유지된 2007 년 12월 31일이전만60 세이상인직계존속이나 장애인복지법 제 2조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1순위자 (1년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 12회이상납입한분 ) 3 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (< 표2> 참조 ) 을충족한분 4 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존 비속의소득을포함한다 ) 이 < 표3> 2016년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 이하인분 5 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 1 : 공급신청자가만65세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상전원이무주택요건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 2 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 1주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표등본상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조부터제47조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내경쟁시해당주택건설지역 ( 군포시 ) 거주자에게우선공급하며, 미달시수도권거주자에게공급합니다. 경쟁이있을시에는 < 표5> 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에의하여당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. 노부모부양특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청불가 ) 하나노부모부양특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다

13 4. 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ] 에거주하면서아래조건 (1~6) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 1순위 (1년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 12회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대구성원으로서저축액이선납금을포함하여 600만원이상인분 3 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 미혼인자녀가동일한주민등록표등본상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 4 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 1년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 5년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제19조 ( 사업소득 ) 또는제20조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 5 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (< 표2> 참조 ) 을충족한분 6 해당세대의월평균소득이 < 표3> 의 2016년도도시근로자가구당월평균소득 [4인이상인세대는가구원수 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 1년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 100% 이하인분 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조부터제47조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내경쟁시해당주택건설지역 ( 군포시 ) 거주자에게우선공급하며, 미달시수도권거주자에게공급합니다. 경쟁이있을경우에는추첨으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 생애최초특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청불가 ) 하나생애최초특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 5. 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ] 에거주하면서아래조건 (1~4) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재혼인기간 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 이 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료를통해공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당합니다. 2 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한분 3 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (< 표2> 참조 ) 을충족한분 4 해당세대의월평균소득이 < 표3> 의 2016년도도시근로자가구당월평균소득 ( 임신중인태아는가구원수에포함 ) 의 100%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 1인의소득이 2016년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야함 ) 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제35조부터제47조의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( ) 이전에 3자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 1회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내경쟁시해당주택건설지역 ( 군포시 ) 거주자에게우선공급하며, 미달시수도권거주자에게공급합니다. 경쟁이있을경우에는다음순위에의하여당첨자를선정합니다. 1순위혼인기간이 3년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 2순위혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는분 동일순위 (1,2순위에한함 ) 동일거주지역내에서경쟁이있을경우에는아래의당첨자선정순차에의합니다. 신혼부부특별공급동일순위경쟁시당첨자선정순차 1) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가많은분 2) 미성년자녀 ( 태아포함 ) 수가동일한경우추첨에의함

14 미성년자녀수산정방법 - 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀포함 - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자및현배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급됩니다. 신혼부부특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청불가 ) 하나신혼부부특별공급주택에당첨되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 6. 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 [ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ] 에거주하면서아래조건 (1~3) 을모두갖춘무주택세대구성원 1 입주자모집공고일현재무주택세대구성원으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 2 입주자모집공고일현재부동산및자동차소유에관한자산보유기준 (< 표2> 참조 ) 을충족한분 3 해당세대의월평균소득이 < 표3> 의 2016년도도시근로자가구당월평균소득 ( 태아를포함 ) 의 100% 이하인분 10년공공임대의경우 1,2만해당, 3은미적용 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨으로인해입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내경쟁시해당주택건설지역 ( 군포시 ) 거주자에게우선공급하며, 미달시수도권거주자에게공급합니다. 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로군포시, 수도권 ( 서울, 인천, 경기 ) 거주자를구분하여접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 2순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의150% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 신청자가속한세대의다른세대구성원이일반공급에중복청약하여, 그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 1순위내에서경쟁이있을시에는 < 표5> 의 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라당첨자를결정합니다. 1순위내동일순차및 2순위경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위 순위별자격요건 1 순위입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 1 년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 12 회이상납입한분 2 순위 1 순위에해당되지아니하는자 2 순위당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다. < 표 5> 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 1 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 3 년이상의기간무주택세대구성원으로서입주자저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 10 만원까지만인정 ) 이많은분나. 저축총액이많은분 무주택기간기준 : 만 30 세가되는날 ( 만 30 세이전혼인한경우혼인신고일 ) 부터계산하되최근무주택자가된날을기준으로함 신청시확인사항 1. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 주택청약서비스 ( 당첨사실조회 과거당첨사실조회 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제54 조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 청약조정대상지역에서공급하는청약조정대상주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제58조에의한부적격당첨자로서입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 1년 ) 내에있는분은금회공급하는주택에신청할수없습니다. 신청자, 배우자및세대구성원은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우입주자저축가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다

15 2. 10 년공공임대임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 공공주택특별법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는 공공주택특별법 제57조의4에의거 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대구성원 [ 주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직계존 비속포함 ] 은당첨일로부터향후 5년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는경우에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다. 3. 공공분양전매금지및재당첨제한 금회공급되는주택은수도권택지중해당지구면적의 50% 이상이개발제한구역을해제하여조성되는공공택지에서공급하고있는 85m2이하주택으로서주택법령상최초주택공급계약체결이가능한날 ( ) 부터 3년간전매가금지되며, 전매제한기간이지나기전에최초주택공급계약체결이가능한날로부터 3년이내에해당주택 ( 건축물에대하여만소유권이전등기를하는경우에는해당건축물을말함 ) 에대한소유권이전등기를완료한경우에는소유권이전등기를완료한때에 3년이지난것으로봄 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의배우자및세대원 [ 주민등록표등본상에등재되어있는직계존 비속에한함. 주민등록표등본이분리된배우자및배우자의주민등록표등본상에등재되어있는세대주 ( 신청자 ) 의직계존 비속포함 ] 은당첨일로부터향후 5년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함하되, 무순위또는선착순분양주택제외 ) 의입주자로선정될수없음 ( 단, 분양가상한제적용주택에당첨된분이라하더라도민영주택에청약하는경우에는투기과열지구를제외하고는당첨사실전산검색및재당첨제한적용이배제되며동내용은관련법령개정에따라추후변경될수있음 ) 4. 최하층 (1 층 ) 주택우선배정안내 ( 노인 장애인 다자녀가구에한함 ) 주택공급에관한규칙 제51 조에의거노인ㆍ장애인및미성년자인세명이상의자녀를둔자를배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분최하층 (1층) 주택우선배정안내 신청자격 신청방법 청약신청자및그세대에속한자중아래 1 3에해당하는분으로서최하층 (1층) 주택희망자 1 입주자모집공고일현재만65세이상인분 2 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된분 3 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀 ( 태아인정하지아니함 ) 를둔자 제1호또는제2호에해당하는자와제3호에해당하는자사이에경쟁이있을경우, 주택공급에관한규칙 제51조에근거하여제1호또는제2호에해당하는자에게우선배정합니다. 1 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에 LH청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서청약을하고, 향후당첨자로선정되었을경우아래의자격입증서류를제출해야함 2 자격입증서류 : 신청자격 1번해당자 - 주민등록표등본 신청자격 2번해당자 - 장애인등록증또는복지카드사본등 신청자격 3번해당자 - 주민등록표등본또는가족관계증명서등 5. 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 1세대 1인만신청가능하며, 무주택세대구성원 2인이상이각각신청, 1인중복청약, 부부각각청약하여한곳이상당첨될경우모두부적격처리됩니다.[ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1년간재당첨제한등 ] 입주자모집공고일이후신청자및신청자의세대구성원이다른주택과중복당첨된경우그중하나의주택에만계약체결할수있으나, 중복당첨된주택중분양가상한제적용주택또는토지임대부분양주택에먼저당첨된경우에는그주택에대하여계약을체결하여야합니다. 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 1개, 일반공급 1개중복신청이가능하나중복당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다.( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다.) 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 2개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.[ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1년간재당첨제한등 ] 기관추천 국가유공자특별공급 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급에중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리되어불이익을받게됩니다.[ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1년간재당첨제한등 ] 6. 예비입주자에대한사항 예비입주자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해금융결제원에서당첨자선정후일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표5> 1순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차에따라선정합니다. 당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 50% 까지예비입주자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달할경우낙첨자전원을예비입주자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비입주자순번에따라추가당첨자를선정하며, 시행및여건에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 다만, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비입주자를당첨자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 예비입주자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비입주자순번에따라별도안내하므로, 연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 경기지역본부주택판매부방문또는유선 서면의방법으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를우리공사에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다

16 신청일정및장소, 유의사항 1. 신청일정및장소 신청대상자신청일시신청방법신청장소 기관추천 국가유공자특별공급 특별 ( 국가유공자, 장애인, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, ( 목 ) (10:00 ~ 17:00) 방문신청 ( 인터넷신청불가 ) 군포송정주택홍보관 ( 경기도수원시권선구호매실로 211 인근 ) 공급 다문화가족, 우수선수, 대한민국체육유공자, 공무원, 지자체철거민 ) 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 ( 목 ) (10:00 ~ 17:00) 일반 1 순위 ( 금 ) (10:00 ~ 17:00) 인터넷신청 ( 방문신청불가 ) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 공급 2 순위 ( 월 ) (10:00 ~ 17:00) 1순위신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 에미달된주택형에한해익일 2순위청약접수가가능합니다. 순위별접수결과및마감여부는접수당일 21:00시이후 LH청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 2. 신청시유의사항 팸플릿등으로동 호배치도, 평면도등을확인하신후주택형별로구분하여신청하시기바랍니다.( 청약마감시간이후취소 변경불가 ) 각주택형별로배정물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 배정물량이없는유형에대하여는신청할수없습니다. 기관추천 국가유공자특별공급은방문신청만가능하며인터넷신청이불가하오니각별히유의하시기바랍니다. 기관추천 국가유공자특별공급을제외한모든유형 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급, 일반공급 ) 의청약신청은청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷신청만가능하오니인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바랍니다. 공급유형 ( 기관추천 국가유공자 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 1,2순위 ) 에따라신청자격등이상이하므로본입주자모집공고문의내용을충분히숙지하시고유의사항및제한사항등본인이직접확인후청약신청하여야하며, 당첨후부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 공급유형및청약순위에따라청약신청접수일정이상이하므로반드시입주자모집공고문의신청일정을확인하신후청약신청하시기바라며, 관계법령에따라각공급유형및청약순위신청일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을유의하시기바랍니다. 인터넷및방문신청방법에대한자세한내용은 Ⅷ. 신청방법을참조하시기바랍니다. 특별공급접수마감후특별공급접수미달에따른일반공급접수대상물량은 ( 목 ) 21시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시예정입니다. 일반공급의경우접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 150% 를초과할경우다음순위는접수받지않으며, 일반공급순위별접수결과및마감여부는접수당일 21시이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 선순위자는접수미달시에도후순위자신청일에신청할수없습니다. 신청방법 방문신청접수시우려되는혼잡을방지하고신청자의편의를도모하기위하여인터넷신청을원칙으로합니다. 1. PC 인터넷 모바일신청 ( 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급 ) PC 인터넷 모바일신청방법 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에접속하여인터넷신청하시기바라며, 모바일을통해청약할경우 LH 청약센터 앱을사전에설치하고공인인증서를미리등록하여주시기바랍니다. LH 인터넷청약사이트의서비스다운등으로인해신청이불가하였다고인정되는경우에는 LH 홈페이지 ( 또는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에공지후추가접수를받을예정입니다. 공인인증서는공인인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서를소지하여야인터넷신청을할수있습니다. < 신청방법 > 특별공급 ( 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 ) LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는앱 공인인증서로그인 인터넷청약의 ( 분양주택 또는 임대주택 ) 클릭 주택형선택 특별공급신청 ( 다자녀 / 노부모 / 생애최초 / 신혼부부 ) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료 일반공급 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는앱 공인인증서로그인 인터넷청약의 ( 분양주택 또는 임대주택 ) 클릭 주택형선택 일반공급신청 (1 순위 /2 순위 ) 구분선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료 < 신청시간 > 10:00~17:00 신청마감시간까지청약신청을완료 ( 제출기준 ) 하여야하므로마감시간에임박하여신청하지마시고, 미리인터넷에접속하여여유있게신청하시기바람 신청당일마감시간전까지신청내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으며, 마감시간종료후에는변경 ( 수정또는삭제 ) 할수없음

17 해당신청일에신청하지않아발생하는불이익은청약자본인에게있음 PC인터넷 모바일신청시유의사항 인터넷신청시지역구분의주민등록표등본상거주일입력시유의사항 입주자모집공고일 ( ) 이전부터군포시거주자는 " 당해지역 ( 군포시 )", 기타수도권 ( 서울시, 인천시, 경기도 ) 거주자는 타지역 으로입력하여야합니다. 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정합니다. 주민등록상주소입력시우편번호로지역우선을구분하므로지역구분선택지역과일치하게주민등록상주소, 우편번호및전입일을정확하게입력하여야합니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 신청순위, 당해지역여부, 세대구성원, 무주택여부및기간등 ) 을정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 [ 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 1년간재당첨제한등 ] 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는책임지지않습니다. 납입인정금액및회차는국민은행입주자저축가입자는국민은행홈페이지 ( 국민은행외가입자는금융결제원주택청약서비스 ( 에서 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 를확인후입력하시기바랍니다. 납입인정금액및회차조회방법 구분국민은행가입자국민은행외가입자인터넷이불가능할경우 조회방법 국민은행홈페이지접속 ( 전체서비스 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서선택 청약통장순위확인서종류선택 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 2. 방문신청 [ 기관추천 국가유공자특별공급만가능 ] 방문신청방법 해당신청일 ( ( 목 )) 접수시간내에군포송정주택홍보관에직접방문하여신청하여야합니다.( 접수시간 : 10:00~17:00) 방문신청장소 : 군포송정주택홍보관 ( 경기도수원시권선구호매실로 211) 호매실장애인종합복지관인근 방문신청시유의사항 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의기재사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 세대구성원, 무주택여부, 재당첨제한등 ) 을 정확히확인하신후신청하여주시기바랍니다. 신청자격은당첨자에한해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명된때에는불이익 [ 계약체결불가, 당첨일로부터 1 년간 다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정불가등 ] 을받게됨을유념하시고, 본인의착오신청으로인한불이익발생시우리공사에서는 책임지지않습니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청이후에는취소또는정정이불가하고, 당첨자판정기준은제출된서류를기준으로하며당첨및계약후라도 서류가위조또는사실과다름이판명된경우, 기타부정한방법으로당첨된경우에는당첨취소및부적격당첨처리됩니다. 방문신청시구비서류 구비서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 신청서류중 1 건이라도미비시에는신청이불가합니다. 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서및대리신청시준비서류등아래표의구비서류외에다른서류는접수받지않으며증빙서류는당첨자발표후당첨자에한해서 확인할예정입니다. 주민등록표등본 초본, 가족관계증명서등발급시 " 주민등록번호 ", " 세대구성사유및일자 ", " 세대주관계 ", 전입일 / 변동일 / 변동사유 등이반드시모두표기되도록발급받으시기바랍니다

18 구분구비서류비고 1 특별공급신청서 신청장소에비치 2 주민등록표등본 초본 ( 공고일이후주민등록표등본상세대구성원의변동이있는경우세대원의주민등록표초본추가 ) 공통서류 3 가족관계증명서 ( 당첨자의배우자가없거나주민등록표등본상배우자분리시 ) 4 배우자주민등록표등본 ( 주민등록표등본상배우자분리시 ) 신청자구비 5 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 ( 공고일익일부터발급가능 ) 용도 : 기타특별공급용 6 개인정보수집 이용제 3 자제공동의서 신청장소또는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 본인신청시 1 신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 도장 ( 서명가능 ) 신청주체별추가구비서류 배우자신청시 제 3 자대리신청시 ( 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주 ) 1 본인 ( 신청자 ) 및배우자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 본인 ( 신청자 ) 도장 1 위임장 ( 신청자의인감도장이날인된것 ) 또는신청자가자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) 2 신청자인감증명서 ( 본인발급용 ) 또는서명사실확인서 ( 입주자모집공고일이후발급분에한함 ) 3 본인 ( 신청자 ) 인감도장 ( 본인서명사실확인서첨부시불요 ) 신청자구비 4 본인 ( 신청자 ) 및대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 최하층 (1 층 ) 주택우선배정희망자는해당자격별증빙서류를추가제출하여야합니다. 당첨자 ( 예비입주자 ) 발표및서류제출, 계약체결등 1. 당첨자 ( 예비입주자 ) 발표및서류제출, 계약체결일정 일정및장소 - 당첨자및예비입주자는아래당첨자서류제출기한내에관련서류를제출하여야하며, 미제출시계약할수없습니다. 구분당첨자및예비입주자발표서류제출 ( 당첨자및예비입주자 ) 계약체결 ( 당첨자 ) 공공분양 ( 화 ) 14: ,07.26( 수 ) ~ 07.28( 금 ) 10:00~17:00 현장계약 ( 수 ) ~ 09.15( 금 ) 10:00~16:00 온라인계약 ( 월 ) ~ 09.12( 화 ) 10:00~16:00 10 년공공임대 ( 화 ) 14: ,07.26( 수 ) ~ 07.28( 금 ) 10:00~17:00 현장계약 ( 수 ) ~ 09.15( 금 ) 10:00~16:00 * 서류제출및계약체결장소 : 군포송정주택홍보관 ( 경기도수원시권선구호매실로 211 인근 ) 비고 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) * 10 년공공임대온라인계약 : 부동산거래전자계약시스템 ( 당첨자확인방법 인터넷 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 인터넷청약 청약결과조회 낙찰 / 당첨자조회 ( 공인인증서로그인하신경우는마이페이지에서확인가능 ) ARS 고객전화연결 ( ) 주민등록번호입력 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간안내 특별공급 ( 기관추천 국가유공자, 다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급 ) 및일반공급당첨자명단, 예비입주자및순번은당첨자발표시함께발표됩니다. 당첨자및예비입주자명단은 SMS 통지및 LH 청약센터에게시하오나, 안내착오가능성이있어전화문의에는응답할수없으므로 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는 ARS( ) 로신청자본인이직접확인하여야합니다. 당첨자및예비입주자는서류제출기한내에관련서류를제출하여야하고, 미제출시계약이불가하며, 계약체결기간내에정당한사유없이계약체결하지않을경우계약포기로간주합니다.( 당첨자명단관리, 입주자저축재사용불가 ) 부적격사유가있는경우라도반드시당첨자서류접수일에당첨관련서류를제출하여야하며, 제출하지않을경우계약포기로간주되어계약체결불가, 당첨자

19 명단관리, 청약통장효력상실및재사용불가등의불이익을받게됩니다. 주택소유여부, 과거당첨사실유무및자산보유등전산검색결과적격당첨자에한하여계약을체결하고, 부적격자는적격당첨임을소명하는서류제출후적격자로인정받은경우에만계약체결이가능하므로위계약체결일보다늦어질수있습니다. 계약후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고미제출시계약이취소됩니다. 예비입주자계약체결일정은당첨자계약후잔여세대가있을경우예비입주자순번에따라별도안내예정이며, 공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로안내함에따라연락처가변경되거나착오기재하신분은 주택공급에관한규칙 제23조에따라 LH 경기지역본부주택판매부에본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다. 2. 당첨자및예비입주자제출서류 공통안내사항 당첨자및예비입주자는서류제출기한내 [ ( 수 ) ~ 07.28( 금 )] 관련서류를반드시제출하여야하며, 미제출시계약의사가없는것으로간주합니다. 모든제출서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 직인날인이없거나직인날인된서류를팩스로전송받은서류는인정하지않습니다. 신청자격에맞는제증명서류 ( 당첨자제출서류참조 ) 를제출하여야하며, 신청자의착오등으로신청내용과제출서류가상이할경우당첨을취소하며, 부적격당첨에따른결과는신청자본인의책임입니다. 당첨자가신청한내용과당첨후제출한서류의내용이다를경우별도의보완자료등으로당첨자격을소명하여야하며, 소명자료제출관련사항은해당자에게별도안내예정입니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자로간주하며 ( 직계존 비속포함 ), 대리신청자는위임장, 본인의인감도장및인감증명서 ( 본인발급용 ), 본인및대리인의신분증을추가로구비하여야합니다. 당첨자의배우자가재외국민인경우에는주민등록표등본, 외국인인경우에는국내거소신고증 ( 또는국내거소사실증명서 ), 외국인등록증 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 을제출하여야합니다. 기관추천 국가유공자특별공급당첨자는방문신청시구비서류를제출하므로당첨자서류제출기간에별도의서류제출이불필요합니다. 일반공급당첨자및예비입주자제출서류 ( 입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한함 ) 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 본인 반드시주민등록번호 ( 세대주및세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 1 주민등록표등본 배우자및 세대주 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자주민등록표등본제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급 ) 공고일이후 공고일현재세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는공고일당시의세대주의주민등록표등본제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급 ) 본인 반드시인적사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 2 주민등록표초본 배우자및 세대구성원 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의주민 등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 3 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호포함하여발급 4 혼인관계증명서본인 만 30 세이전에혼인하여 3 년이상무주택기간산정시혼인신고일확인이필요한경우 5 임신증명서류또는출산증명서 6 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 소득산정시가구원수에서태아를인정받으려고하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 본인 태아나입양자를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수있도록사업주체에게 ( 또는배우자 ) 관련서류제출을확약 ( 계약체결전해당부서에서제공하는양식 ) 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지않을경우 7 개인정보수집 이용 제 3 자제공동의서 본인및 세대구성원 사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 만14세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만14세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 8 재직증명서본인 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 9 장애인등록증 ( 복지카드 ) 및세대원나이증빙서류 대상자 청약시최하층 (1층) 우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는만65세 이상노약자또는다자녀가구세대 ( 가족관계증명서, 주민등록표등본등 ) 임을증빙하고자하는경우 특별공급 ( 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부 ) 당첨자제출서류 구분 공통서류 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 해당서류 발급기준 서류제출대상및유의사항 본인 반드시주민등록번호 ( 세대주및세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계, 전입일 / 변동일 / 변동사유등을포함하여발급 1 주민등록표등본 당첨자의주민등록표등본에배우자가등재되어있지않은경우배우자의주민등록표등본제출 ( 상기배우자및등본발급시유의사항에따라발급 ) 세대주 공고일이후 공고일현재세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는공고일당시의세대주의 주민등록표등본제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급 )

20 구분 서류유형 필수 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준서류제출대상및유의사항 동의서를미리작성하여본인및세대구성원전원이서명하여제출하여야하며, 동의서를제출하지 2 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 본인및않을경우사회보장정보시스템을통한적격심사가불가하여계약불가함세대구성원 당첨자및세대구성원전원 ( 주민등록표등본상분리된배우자및그세대원포함 ) 만14 세이상의세대구성원은본인이직접서명하고, 만14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 본인 반드시인적사항변경내용, 주소변동사항, 세대주성명 / 관계등을전부포함하여발급 3 주민등록표초본 배우자및 세대구성원 공고일이후 공고일현재세대주 와등본이분리된공급신청자는공고일당시세대주및세대구성원의 주민등록표초본제출 ( 상기초본발급유의사항에따라발급 ) 4 가족관계증명서본인 반드시주민등록번호포함하여발급 5 재직증명서본인 수도권이외의지역에거주하는분이입주자모집공고일현재 10 년이상장기복무군인자격으로신청한경우 6 장애인등록증 ( 복지카드 ) 및세대원나이증빙서류 대상자 청약시최하층 (1층) 우선배정을신청하신분또는그세대에속한분이장애인 ( 장애인등록증 ) 또는 만 65 세이상노약자또는다자녀가구세대 ( 가족관계증명서, 주민등록표등본등 ) 임을증빙하고자하는경우 1 주민등록표초본 피부양 직계존속 3 세대이상세대구성배점을인정받고자하나, 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터 과거 3 년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소 변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 다자녀가구 특별공급 2 주민등록표등본자녀 반드시주민등록번호를포함하여발급 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 3 한부모가족증명서본인 한부모가족으로세대구성배점 ( 한부모가족으로 5 년이경과된자 ) 을인정받고자하는경우 4 임신증명서류또는출산증명서 5 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 6 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 본인 본인 ( 또는배우자 ) 태아를자녀로인정받고자하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 입양의경우 태아나입양자를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수있도록사업주체 에게관련서류제출을확약 ( 계약체결전해당부서에서제공하는양식 ) 1 혼인관계증명서본인 만 30 세이전에혼인하여 공고일현재 3 년이상의무주택기간 을인정받고자할경우 노부모부양 특별공급 2 주민등록표초본 3 가족관계증명서 피부양직계존속피부양직계존속 주민등록표등본상세대주와직계존속이공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록 표등본에등재여부가확인되지않는경우 (3 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를 포함하여발급 ) 반드시주민등록번호를포함하여발급 본인의주민등록표등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 4 장애인등록증 ( 복지카드 ) 피부양직계존속 장애인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아입주자저축에가입한자 1 혼인관계증명서본인 혼인신고일확인 2 기본증명서자녀 출생관련일자확인필요시 신혼부부 특별공급 3 임신증명서류또는출산증명서 4 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 ( 또는배우자 ) 본인 태아를자녀로인정받고자하는경우 임신증명서류 ( 임신진단서, 유산 낙태관련진단서등 ) 는공고일현재임신사실확인이가능해야함 입양의경우 5 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 태아나입양자를자녀로인정받고자하는당첨자가해당사실을입주시재확인할수있도록사업주체에게관련서류제출을확약 ( 계약체결전해당부서에서제공하는양식 ) 당첨자의직계존속이공고일현재로부터과거 1 년이상계속하여당첨자또는당첨자의배우자와동일한 생애최초 특별공급 1 주민등록표초본 직계존속 주민등록표등본에등재하였음을확인하여, 소득산정시당첨자의가구원수로인정받고자하는경우 (1 년이상의주소변동사항, 세대주및세대주와의관계를포함하여발급 ) 2 혼인관계증명서 자녀 공고일현재혼인중이아닌분이동일등본상만18세이상인자녀를 미혼인자녀 로인정받고자할경우 3 소득세납부입증서류 (< 표 6> 참고 ) 본인 당첨자본인의소득세납부사실을입증하는 < 표 6> 의서류로서입주자모집공고일이전의 5 개년도서류 < 표 6> 생애최초특별공급자격및소득세납부입증제출서류

21 해당여부서류구분확인자격증빙제출서류발급처 근로자 1 재직증명서 2 건강보험자격득실확인서 자격입증서류 자영업자 1 사업자등록증사본 2 건강보험자격득실확인서 1 해당직장 / 세무서 2 건강보험공단 생애최초특별공급 근로자, 자영업자가아닌자로서과거 1 년이내근로소득세또는사업소득세를납부한자 1 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증또는종합소득세소득금액증명 ( 과거 1 년이내소득세납부분에한함 ) 2 건강보험자격득실확인서 소득세납부입증서류 과거 5 개년도소득세납부내역 ( 근로자, 자영업자, 근로자및자영업자가아닌분으로과거 1 년이내소득세납부자모두해당 ) 과거 5 개년도소득세납부증명서류로아래에해당하는서류중하나 1 소득금액증명 ( 근로자용또는종합소득세신고자용 ) 및납부내역증명 ( 납세사실증명 )( 종합소득금액증명제출자에한함 ) 2 근로소득원천징수영수증또는사업소득원천징수영수증 3 일용근로소득지급명세서 ( 원천징수영수증 ) 4 일용근로자소득금액증명 1 세무서 2 해당직장 3 해당직장 / 세무서 4 세무서 3. 계약시구비서류및 10 년공공임대온라인계약안내 아래의계약서류는입주자모집공고일 ( ) 이후발급분에한하며, 계약서류중 1 건이라도미비시에는계약이불가합니다. 구분계약서류 본인및배우자 계약시 1 계약금 ( 수도권소재금융기관이발행한자기앞수표 1 매로준비 ) * 공급금액 12% + 발코니확장금액 100 만원 2 당첨자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권 ) 본인계약시는본인의신분증만제출, 배우자계약시는본인및배우자의신분증제출 3 당첨자의도장 ( 본인계약시서명날인도가능, 배우자계약시서명날인불가 ) 4 배우자계약시배우자임을알수있는가족관계증명서 본인및배우자이외에는모두대리계약자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주되며, 본인및배우자계약시계약서류와함께아래서류를추가제출 제 3 자 대리 계약시 인감증명 방식 서명확인 방식 장애인편의증진시설설치희망시 1 위임장 ( 계약장소에비치 ) 2 당첨자의인감도장및인감증명서 ( 본인발급용 ) ( 입주자모집공고일이후발급분에한함 ) 3 대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 1 당첨자가자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ) 2 당첨자서명사실확인서 ( 공고일이후발급분에한함 ) 3 대리인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 1 신청자격증명서류 ( 장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원등 ) 2 부양가족임을확인할수있는서류 ( 주민등록표등본, 가족관계증명서등 ) 10 년공공임대의경우계약금입금후온라인계약기간 ( ( 월 )~ ( 화 ) 10:00~16:00) 내온라인으로계약체결이가능합니다. ( 입금계좌및 온라인계약상세절차는추후당첨자에게개별안내예정 ) 공공분양은현장계약만가능합니다. 온라인계약체결절차 (10 년공공임대에한함 ) 계약금입금 입금확인 (SMS 발송 ) 로그인 ( 휴대폰인증 ) 부동산거래전자계약시스템 ( 계약체결 ( 공인인증서 ) 계약서출력 부동산거래전자계약시스템을통해온라인계약하는경우에는확정일자가자동부여됩니다. 우리공사의입금확인 은온라인계약기간내평일업무시간 (10:00~16:00) 에한하여확인가능하며, 계약금입금후우리공사의입금확인및 SMS 발송까지는일정시간이소요될수있습니다. 온라인계약체결마감시간 (16:00) 이후에는온라인계약체결이불가하오니, 온라인계약체결을진행하고자하시는분은입금확인을위한소요시간을고려하시어미리진행해주시기바랍니다. 온라인계약체결 ( 전자서명 ) 은우리공사의입금확인후온라인계약기간내상시가능하며, 계약금입금후온라인계약기간내전자서명하지않은경우에는계약체결기간내현장계약하여야합니다. 장애인편의증진시설설치를희망하는경우온라인이아닌현장계약을체결하여야합니다. 기타유의사항및안내사항 1. 청약, 당첨, 입주, 관리등 공통사항 이공고에명시되지않은사항은 공공주택특별법, 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따르며, 공고이외에주택공급신청자가주택공급신청시알아야할사항은사이버견본주택, 주택홍보관및팸플릿등을통해확인하시기바랍니다. 전화상담및방문고객청약상담등은청약자의이해를돕기위한것으로상담내용에대해공고문및관련법령을통해청약자본인이직접확인하시기바라며, 미확인으로인한불이익에대해공사에이의를제기할수없습니다. 특별공급및일반공급자격 (1 ㆍ 2 순위 ) 으로당첨된자는계약체결여부와관계없이당첨사실이금융결제원에통보됨에따라당첨자로전산관리됩니다. 당첨및계약체결후라도서류의결격및기타부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로당첨및계약을취소하며, 모든책임은당첨자에게있습니다. 당첨발표후전산검색결과주택소유, 과거당첨사실, 소득 자산기준초과등부적격자로안내된분은안내내용이사실과다르거나이의가있을경우, 소명기간 ( 우리공사가소명요청을통보한날로부터 7 일 ) 내에부적격자가아님을증명할수있는소명자료를제출해야하며, 정당한사유없이소명기간내에소명자료를제출하지아니할경우부적격당첨자로불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 1 년간당첨제한등 ) 을받게됩니다

22 신청접수는신청대상자별로지정된일자에만가능하므로반드시입주자모집공고문의신청접수일정을확인하고신청하시기바라며, 해당신청접수일에신청하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임입니다. 공급신청된서류는반환하지않으며, 공급신청후에는어떠한경우라도취소나정정을할수없으므로신청접수시기재내용과주택공급신청서에기재된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바랍니다. 신청접수및계약체결전단지및현장여건을반드시확인하시기바라며, 단지및현장여건미확인으로인하여발생되는사항에대해서는추후이의를제기할수없고단지및세대의시설물등에대한추가나변경을요구할수없습니다. 청약및계약장소주변의각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는우리공사와는전혀무관하오니착오없으시기바랍니다. 당첨된분은계약체결여부와관계없이당첨자명단관리및입주자저축재사용이불가하며, 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리됩니다. 다만, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는동 호수배정의추첨참가의사를표시한후동 호수를배정받게되면공급계약을체결하지아니하여도당첨자로관리됩니다. 지정일 ( 입주자사전방문등 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없습니다. 이주택의입주예정시기는건축공정등현장여건에따라변경될수있으며정확한입주시기는입주약 2 개월전에개별안내드릴예정입니다. 주택공급에관한규칙 제 21 조 ( 입주자모집공고 ) 에따라입주전에입주자의사전방문을실시할예정입니다. 당첨이후주소변경이있을경우에는즉시변경내용을 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에서개인정보를수정하거나 LH 경기지역본부주택판매부로서면통보하시기바라며, 변경하지않아발생하는불이익은당첨자및계약자의책임입니다. 부동산거래신고등에관한법률 제정 ( 시행 ) 에따라주택의공급 ( 분양 ) 계약을체결할경우우리공사단독으로계약체결일로부터 60 일이내에관할시 군 구청에부동산실거래내역을신고하게됨을알려드립니다. 공공분양주택 계약체결후해약하는경우계약서에따라위약금 [ 총주택가격 ( 발코니확장금액포함 ) 의 10 퍼센트 ] 을공제합니다. 공유대지에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 소유권이전등기시대지공유지분은약간의면적증감이있을수있습니다. 10 년공공임대 공공임대주택은무주택서민의주거안정을위해공급하는주택으로서법령에서금지한불법거주또는불법전대등을사전에막기위해입주시잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를불출하며입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터월임대료, 관리비, 입주잔금에대한연체료가부과됩니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는주택임대차계약에따라위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. 예비입주자는특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우, 예비입주자순번에따라입주자를선정함에따라계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있으며, 기입주자의해약으로인한공가세대를계약하게되는경우에는도배, 장판등내부시설물이최초입주시의상태와다를수있습니다. 다른공공임대주택의입주자 ( 입주자로선정된분 ) 는동주택입주시까지다른임대주택을명도하여야하며, 중복으로입주하고있음이확인될경우계약해지및강제퇴거될수있습니다. 금회공급되는주택의입주자로선정된분은임대기간만료전에입주자본인또는그세대에속한분이다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우당해임대주택을우리공사에명도하여야합니다. 2. 벌칙등 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용, 주민등록법령위반, 입주자저축등을타인명의로가입하거나가입한자의입주자저축 등을사실상양도받아신청및계약하는등의불법행위로적발될경우계약체결후라도계약취소및고발조치합니다. 본주택은투기의대상이될수없으며, 주택공급질서를어지럽히는행위등으로관련법을위반할경우법에따라처벌받게됩니다. 하자등에따른소비자피해에대해서는공정거래위원회에서고시한소비자분쟁해결기준에따라보상받을수있습니다. 금회공급되는 10 년공공임대주택은당첨자, 입주자, 임차인이동일한사람이어야하고, 당첨자로선정되거나당첨된날로부터임대기간동안양도및전대가 금지되며이를위반할경우계약이취소되고관계법령에의해처벌받게됩니다.( 공공주택특별법 등에서정한불가피한사유에해당되는경우제외 ) 3. 장애인편의증진시설설치안내 장애인편의증진을위해최초계약자본인또는부양가족중장애인 고령자등주거약자지원에관한법률 제2조제1호나목에해당하는 3급이상의지체장애인과뇌병변장애인, 시각장애인, 청각장애인및다목의상이등급 3급이상의장애인이있는경우계약시신청자에한하여장애유형에따라아래편의시설의일부를무료로설치해드리며, 대상자별로제공될수있는편의증진시설내역과신청서등은계약장소에비치할예정입니다. 구분설치내역제공대상구분설치내역제공대상 현관 공용욕실 마루굽틀경사로설치 바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정, 높낮이조절세면기 지체 뇌병변장애인상이등급 3 급이상장애인 주방 좌식씽크대, 가스밸브높이조정비디오폰높이조정, 야간센서등 지체 뇌병변장애인, 상이등급 3급이상장애인 거실 시각경보기 청각장애인 주동 통로유도시설 음성유도신호기 시각장애인 59m2 (B) 형은욕실출입문규격확대는적용불가능하며, 현장여건 ( 건축공정등 ) 에따라일부항목은설치가제한될수있습니다. 신청시기 : 최초계약체결기간 ( ~09.15) 시, 계약이후신청품목의추가또는변경, 취소가불가함 신청시구비서류 : 1 신청자격증명서류 ( 장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원등 ) 1부 2 부양가족임을확인할수있는서류 ( 주민등록표등본, 가족관계증명서등 ) 1부 4. 지구및단지여건 지구여건 지구계획 ( 토지이용계획, 지구단위계획, 각시설설치계획, 각종영향평가 ) 및인허가변경, 현장여건변경등은사업추진과정중에조정될수있으며, 미확인등으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음 사업지구는동측이구릉지에둘러싸여있으며, 남측은농경지로연결되어녹지네트워크를형성하고있음 지구내외도로, 상하수도, 학교, 공공시설, 공원 ( 녹지 ) 등의각종기반시설설치는사업추진과정에서국가, 지자체, 교육청등관련기관과협의에의하여변경또는취소되거나지연될수있으며입주후불편이따를수있음 사업지구인근에 4호선 ( 대야미역 ) 국도 47호선및영동고속도로군포IC가위치하고있음 광역도로등광역교통망은국가기관, 지방자치단체에서계획하여진행하는사항으로일부변경, 취소및개통지연등이발생할수있음 주변이개발제한구역으로지정되어있으며, 단지북측에군포IC 및남서측약 600m 지점에서서울변전소가위치

23 지역주민의일상생활과밀접한관계가있는공공시설을다음과같이계획하였으며, 인허가등사업추진과정에서변경될수있음. 교육청과협의하여지구내유치원 1개소초등학교 1개소를계획. 단, 구체적인개교시기및학생수용여부등에대해서는교육청등해당기관의계획에따름 주민행정 업무시설에대한불편최소화등을위해공공청사, 사회복지시설각 1개소계획 무형문화재전수관 ( 방자유기장 ) 이전을위한문화시설 1개소계획 지구내외여건을감안하여주유소및종교용지각 2개소계획 단지북쪽에인접하여소공원 (4,479m2, 휴게소 놀이터등설치 ) 등지구내총 5개소 (68,628m2) 의공원설치예정 지구내완충녹지및경관녹지총 20개소 (38,295m2) 설치예정 국도47호선과부곡지구를연결하는중로 1-35호선 ( 군포시 ), 중로1-70호선 ( 안산시 ) 을주진입도로로활용하고지구내원활한교통처리를위해대로 (35~38.5m), 중로 (12~32.5m), 소로 (4~10m) 등을설치 보행접근시설 ( 공원등 ) 폭 3~10m의보행자전용도로계획 주간선도로에자전거도로를설치하여학교, 근린공원등공공시설을효율적으로이용가능토록계획 단지외부여건 당해단지는공공분양 (592세대), 공공임대 (134세대) 로구성되어있음 본공공주택지구는현재공사중으로입주시조성공사및인접한지구의착공 (C-1BL) 에따른소음, 분진, 진동, 공사차량통행등에따른불편이발생할수있음 후면경사지는단지여건에따라자재변경및조경수목변경이있을수있음 단지주변에는전력지중화용지상기기및노상시설물 ( 전주, 가로등등 ) 이설치될수있음 당해단지북측에설치되어있는송전선로및철탑중택지지구내구간은 2018년8월 ( 예정 ) 까지지중화예정임 인근야산에수기의분묘, 단지남서측약 600m 지점에서서울변전소가위치해있음 북측영동고속도로, 동측수원광명고속도로가인접해있어이로인한소음및진동이발생할수있음 단지남측체육공원 ( 야구장등 ) 조성으로관련소음이발생할수있음 단지내부여건 최고층수는해당주택형의최상층층수이며지상 20-24층규모로난방방식은개별난방, 구조는철근콘크리트, 지붕은평지붕으로시공됨 옥상에동력흡출기 ( 공용배기루프휀 ) 가설치되므로최상층세대의경우소음, 냄새등의영향을받을수있음 낙뢰로인한피해를방지하기위해아파트각동옥탑지붕층에피뢰침이설치되며, 일부동일부층은아파트외벽에측뢰용피뢰침이시공됨 806동옥탑지붕층에공청, 위성안테나등의시설물이시공예정이며전파조사결과에따라설치위치가변경될수있음 1,2층과최상층세대의경우발코니, 침실, 거실에동작감지기가설치되며, 기타층세대의경우거실에동작감지기가설치됨 단지외부에서홈네트워크를통하여세대내설치된기기의상태등을감시및제어할수있으며, 공용통신요금이관리비로부과될수있음 일부동 (801동 3,4호라인 / 803동 1호라인 / 804동 1,2,3호라인 / 807동 5호라인 ) 의 1~2개층은필로티및 PIT로시공되며데크주차장과연결하여주민공동시설이설치됨 일부동 (803동) 에인접하여관리사무소, 경로당및피트니스센터가시공되며, 이로인한소음, 사생활침해등생활의불편이발생할수있음 아파트지하 PIT층은소방법규에따라점검구로설치됨 승강장인근에설치되는창은일부개폐형이고일부는폐쇄형으로설치 각세대의엘리베이터홀과현관문사이의전실공간은관련법령에의거임의로구조변경이금지되며, 공용부위이므로전용화하여사용할수없고동별타입별로면적의차이가있음 세대별현관전면에엘리베이터홀설치로프라이버시간섭이있을수있음 각세대별현관전면은승강기및계단실설치에따라채광이부족한세대가있을수있음 각동에설치된엘리베이터와엘리베이터기계실로인해소음및진동이발생할수있으며근접세대의경우타세대대비정도의차이가있을수있으니계약자는반드시확인한후계약체결하시기바람 단지내대지의고저차및단차가발생하며현장여건에따라단차의차이는변동될수있음 측량결과에따라일부주동의위치가경미하게변경될수있으며, 그에따라지하층층고, 일부지하주차장레벨, 램프위치등이다소변경될수있음 각세대의배치및조합에따라엘리베이터를이용하는세대수에차이가있음 동별승강기설치인승, 속도적용기준은관련법률및주택건설기준등에의한세대조합별운행층수에의한규격으로적용설치될계획임 아파트 PIT층에제연설비의제연팬및외기취입구가설치되어있으며가동시소음 진동등이발생할수있음 아파트 PIT층은지반현황에따라레벨및평면, 구조형식등이변경될수있음 아파트의배치구조와동별 호수별위치에따라소음 일조 조망등의환경권의차이가있을수있고, 인접동및인접세대에의해사생활의침해등생활의불편을느낄수있음 야외시설 ( 어린이놀이터, 운동시설, 수경시설등 ) 설치로인해이와인접한일부세대는시설이용에따른소음등생활에불편함이있을수있음 단지내지하에는지하저수조및펌프실이설치되어장비류가동시소음및진동이세대로전달될수있음 ( 저하저수조, 펌프실은 805동지하옆에위치 ) 단지내지하에는전기실 발전기실이설치되며발전기의주기적가동및비상가동으로인해소음및진동, 매연이세대로전달될수있음 ( 설치위치 : 807동옆지하 ) 무인택배보관함은경비실 (1개소) 및주민공동시설 (1개소) 에설치될예정임 주민공동시설 ( 피트니스, 주민카페, 멀티프로그램실, 작은도서관등 ) 과경로당, 보육시설등이계획되어있으나사업진행과정에서변경될수있음 각종포장부 ( 단지내차도, 놀이터바닥, 건물옥상바닥, 보도등 ) 의패턴, 재질및색상그래픽, 문양등의현장여건에따라변경될수있으며, 계약이후입주자의요구에의한설계변경은불가함 측세대일반세대코어세대단열재두께상이할수있음 사다리차진입어려운세대 (803동 1,2호 ),(805동 4,5호 ),(807동 2,3,4호 ) 단지내도로 ( 지하주차장램프포함, 데크출입구 ) 와인접한 1층및저층부세대는소음및자동차전조등의영향을받을수있음 각동주출입구인접세대및상층세대는보행자의통행및이용으로인한소음이발생할수있음 단지내일부도로는보 차도혼합블록으로설치되어차량이동시소음이발생할수있음 단지내비상차로및포장구간중일부는화재등의응급상황발생시비상차량의정차위치로표기 활용될수있음 주거동외벽기단부 ( 몰딩하부층 ) 는석재뿜칠 ( 석재질감의도장 ) 과돌붙이기마감임 단지지면의단차및경사로에의한저층세대의레벨및동출입형태가상이할수있음 주변도로의경사도및대지의레벨차이에의해해당단지에레벨차이가있으며단지내도로의경사도는시공중주변도로의경사도및레벨에순응하기위하여일부조정될수있음 아파트외관디자인계획에의해일부세대의발코니외측에장식물이설치될수있으며, 입면몰딩등의설치에따라동별, 층별, 호별입면의돌출정도에차이가있을수있음

24 평형별및주택타입에따라외벽입면모양에변화가있음 시설물의위치 구조 색채와지반고등은추후측량결과와지반현황및각종평가 심의협의결과에따라변경될수있음 단지명칭 동표시 아파트문양 벽체줄눈및색채는추후관계기관의심의결과에따라변경될수있음 건물외부주현관, 지하주차장등공용부위마감자재는관련법규및심의등에따라변경될수있음 단지경계부는상위계획에따라일부구간에담장이설치됨. ( 생울타리식재 ), 기타단지내옹벽조경석등은현장여건등에따라재질 형태등이변경될수있음 공동주택주차대수는 763대 ( 지상주차 122대 지하주차 641대 ) 및근린생활시설지상주차 3대이며, 총763 대중 36대는장애인주차장임 ( 장애인주차장동별로상이 ) 계획여건에따라주차구획 ( 지상및지하주차장 ) 위치및대수는조정될수있음 지하주차장은각동지하층의계단실, 엘리베이터홀이직접연결되는주동통합형임 지하주차장주차구획일부구간은승하차시지하주차장기둥에간섭될수있음 지하주차장은주출입구및부출입구에서진출입이가능하며, 지하주차장일부주차구획이주동출입구에서거리가먼곳에계획되어이동에불편함이있을수있음 지하주차장옥외계단 (1개소) 이용시일부동출입구에서거리가먼곳에계획됨으로이동에불편함이있을수있음 단지배치상동별주차대수가일정하지않음 지하주차장, 각동을연결하는통로공간, 엘리베이터승강장지하부분홀및계단실은결로가발생할수있음 지하주차장배수트렌치는통합주차장설계로인하여집수정간에거리가멀어트렌치배수시일부구간에물이고일수있음 지하주차장진 출입경사로부위는우기및동절기에차량의미끄럼현상이발생할수있음 지하주차장천장에는각종배선, 배관, 케이블, 유도등등이시공됨 지하주차장환기를위해지하주차장에휀룸및환기탑이설치되며, 환기팬가동시소음 먼지등이발생할수있음 지하주차장채광및환기를위해지하주차장탑라이트가설치되며소음및자동차전조등불빛등의영향으로생활에불편을느낄수있음 옥외쓰레기수거함이아파트전 후 측면에설치되어있어 1층을포함한저층세대는쓰레기에서발생하는악취및해충과수거차량의소음이발생할수있으니계약시위치를반드시확인하여야함 단지내옥외쓰레기수거함, 기계 전기실급배기구, DRY AREA, 자전거보관소, 어린이놀이터, 휴게소, 옥외운동시설등의시설물과경비실, 경로당, 보육시설, 주민공동시설, 근린생활시설등의건축물이설치될예정으로동별이동거리가상이하여불편을느낄수있으며, 일부저층세대는소음 일조 조망등의환경권및사생활이침해될수있으므로계약시위치를반드시확인하여야함 아파트와근린생활시설 ( 상가 ) 의대지는별도로구분되지않으며, 아파트의일부대지는근린생활시설을이용하는사람및차량의통행등을위하여사용될수있음 자전거보관소는동별로설치되는것은아니고전체세대수를기준으로수량산정후설치될예정임 경로당, 관리사무소, 주민공동시설, 경비실, 보육시설등의외부 (1층또는지붕층 ) 에실외기가설치되어인접세대에서는가동시소음 먼지등으로인한불편함이있을수있음 보도 조경 주차장등공동으로사용하는부분에대해점유등의권리행사를할수없음 부대복리시설및단지내공용시설물 ( 문주, 조명등 ) 로인하여발생하는유지, 관리및운영에관한일체비용은입주자가부담하여야하며시설물에대한계획은변경될수있음 주민공동시설에는내부시설물 ( 운동시설등 ) 비품이설치되지않음 문주는주출입구에만설치되며부출입구에는설치되지아니함 단지내도로는추후관할소방서와협의결과에따라소방전용도로가추가 변경될수있음 각동전면 주변에조경수가식재되어저층세대의조망권이침해될수있음 단지내조경, 식재, 포장계획은각종인. 허가또는현장상황에따라재료 형상 색채 위치고저차등이변경될수있음 세대마감재및발코니등 욕실에 AD( 에어덕트 )/PD( 파이프덕트 ) 가위치하여욕실및인접실은소음등이발생할수있음 CCTV는어린이놀이터, 지하주차장, 승강기내, 동주현관, 단지출입구등에설치됨 동주출입구에자동문이설치되고공동현관키를설치하여경비없이관리소에서단지전체를관리하는무인경비시스템이적용됨 아파트단지내차량출입을통제하며홈네트워크시스템과연동하여입 출차정보를세대내에통보할수있는차량출입시스템이적용됨 세대내현관에일괄소등스위치 ( 일괄소등, 가스차단및승강기호출기능 ) 가설치됨 초고속정보통신건물특등급예비인증을취득한아파트임 당아파트는홈네트워크건물 AA등급예비인증을취득한아파트임 세대내에무선랜설치됨 지하주차장조명등지능형 LED등이설치됨 현관, 발코니, E/V홀등바닥단차는시공과정상다소차이가있을수있음 입주자의생활환경 ( 관상용식물, 샤워, 빨래건조, 가습기가동등 ), 단열성능및창호기밀성능강화등으로세대내부에자연환기량감소및습도증가시결로현상이발생할수있으므로주기적인환기등의예방조치를취하여야함 세대난방은개별난방방식으로서세대별가스보일러 ( 난방및급탕 ) 가설치됨 세대내실내환기는기계환기방식 ( 기계급기, 기계배기 ) 을적용하며, 덕트와연결된디퓨져 ( 공기급, 배기구 ) 가세대천장에시공되며작동시소음 진동및결로가발생할수있음 에어컨실외기설치공간이외부에별도로시공되어실외기설치및철거시주의가필요하며, 에어컨가동시소음이발생할수있고실외기로부터배출되는온풍이실내로유입될수있음 에어컨용냉매배관은거실및침실1에매립설치되며주택형별로에어컨냉매박스위치가상이할수있음 급수계량기함은신발장하부에설치되며, 신발장하부마감이비대칭으로형성될수있음 세대내통합관리반 ( 분전함및통신단자함 ) 이신발장뒷면에노출설치되어있음 설비배관과관련하여 PD점검구가세대내외에설치될수있음 계약자가희망하는용량 ( 규격 ) 의가전제품 ( 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 에어컨실외기등 ) 및가구등의경우폭, 높이, 전기용량및규격등의차이로인하여설치불가에따른책임은입주자에게있음 마감자재내역은주택타입등에따라차이가있으므로, 이를확인하고청약하시기바라며향후이와관련된이의를제기할수없음 준공전 후개인또는임의단체를구성하여설계변경에해당하는내용이나타사또는당사아파트를비교하여추가적인마감사양, 부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으며타아파트와충분히비교검토후청약및계약체결을하시기바람 본사업지구는 중소기업제품구매촉진및판로지원에관한법령 에의거하여주방가구, 반침장, 강화합판마루, 펌프및소화기, 조명기구, CCTV, 발전기, 변압기, 수배전반등의자재는중소기업제품을사용예정이며, 변경될수있음 각종가구와거울, 욕실장으로가려지는바닥, 벽체, 천정은별도마감을하지않음 세대현관 ( 신발장및벽체 ) 거울은타입별로위치가상이함 관련법규에따라세대현관문상부에차압측정공 (12mm이하) 이설치되며 ( 계단실별, 층별 1세대 ) 설치유무는세대별로상이함

25 거실아트월타일은디자인상줄눈을시공하지않으며제품의특성상타일간격에다소오차가생길수있음 거실아트월부위에 TV고정시충격에의한마감재탈락이있을수있으므로주의를요함 거실아트월및주방벽타일하부에는걸레받이미시공됨 침실문틀안쪽, 드레스룸실양쪽에는문선이미시공되며, 드레스룸출입문짝은시공되지않음 커튼박스높이및길이는실별로상이할수있음 발코니에는스프링클러측벽형헤드가설치되며타입별설치수량은달라질수있음 욕실출입문은 ABS 재질이며, 천정재는 ABS판넬로시공되며천정에점검구시공예정임 욕실팬작동직후에댐퍼가열리는동안운전음 ( 소음 ) 이발생할수있음 부부욕실내레인형샤워기사용후샤워헤드내잔류수가떨어질수있으며, 욕실양변기는절수형이설치되므로세정력이다소약해보일수있음 주방가구상부장이가스배관또는레인지후드배기덕트및자동식소화기와겹치는일부타입의경우, 상부장의일부가조정되거나수납공간이줄어들수있음 각단위세대평형별및주택타입별로평면계획에의거주방가구길이및내부수납공간이서로상이할수있음 싱크대 ( 개수대 ) 하부에는난방설비인온수분배기및주위배관등이설치되므로수납공간으로사용하기는부적합함 주방배기방식은기존의개별배기방식이아닌공용배기방식이적용됨 ( 공용배기방식은레인지후드내배기팬등이설치되지않고아파트옥상에공용루프팬을설치하여공용으로배기 ) 각동최상층은공용루프팬가동으로인해소음 진동등이발생할수있음 식탁용조명기구의위치는보편적으로식탁이놓일것으로예상되는곳에정하였으며, 위치변경은불가함 창호, 가구, 타일, 석재, 바닥재, 벽지등의마감자재색상, 디자인, 재질등은실제시공시팸플릿에적용된마감자재와다소상이한색상과무늬의자재가설치될수있음 팸플릿에적용된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등부득이한경우동등이상의타사제품으로변경될수있음 팸플릿에적용된자재는성능향상을위한설치물의변경, 입주자동선고려에따라형태및위치가변경될수있음 팸플릿에는전시품등이혼합되어표현되어있으며, 본공사에서는전시품이설치되지않으므로계약시반드시확인하시기바람 ( 보조조명, 커튼, 소파, 거실장, 거실테이블, 침대, 책상등의이동식가구, 디스플레이가전, 액자및소품등은전시품임 ) 각단위세대평형별및주택타입별구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으며, 향후이에따른이의를제기할수없음 벽체두께는동별, 층수에따른구조설계및인접세대단열여건에따라다름 발코니면적은주택공급면적에서제외된비주거공간이며, 일부발코니에우수및배수용입상관이설치되며, 발코니에설치되는드레인및선홈통의위치와개수는일부변경되어설치될수있음 1층및저층부세대는원활한배수와역류방지를위하여별도의배관을설치하므로고층부와배관이상이함 발코니1 또는 2 천장에는환기용유니트및덕트가설치되며작동시소음 진동및결로가발생할수있음 발코니확장세대는세대별조건및필수시설물의위치조정에따라단열재의위치, 벽체의두께, 세대간마감등이상이할수있고, 직접외기에면해상대적으로추위를느낄수있음 발코니비단열공간으로단열재가설치되지않으며탄성코트로마감되고내. 외부의온도및습도차이로결로또는결빙현상이발생할수있으므로지속적인환기등예방조치를취해야함 외기에면한발코니및대피공간에는결로방지및환기를위하여발코니환기구가설치될예정임 최상층세대발코니및대피공간의조명기구는벽부형으로설치되고최상층을제외한기타세대는천장형으로설치됨 발코니선반및욕실수납장선반은과도한중량물사용시탈락될수있으므로주의요함 발코니에설치되는난간은기능및미관개선을위하여형태, 재질및위치등이실제시공시변경될수있음 관련법규에따라 4층이상세대에는대피공간이시공되며, 3층이상 10층이하세대에는완강기가설치됨 (1~2층세대미서기창, 3층이상세대안여닫이창 ) 대피공간출입문은방화문으로설치되며, 외기온도차에따른결로가발생할수있고설치되는창호는규격및사양, 열림 ( 개폐 ) 이변경될수있으며, 또한대피공간은화재시이용하는공간이므로, 그사용및유지관리에유의하시기바람 학교개교시기 학교학교명 ( 가칭 ) 개교시기 ( 예정 ) 해당교육청비고 초등초 년 9 월경기도군포의왕교육지원청 S1 블록북서측 사업지구내초등학교가 2019년 9월개교예정으로설립추진중에있으나교육부신설교부금확보시기, 시설공사추진일정및공동주택입주시기등학생배치여건변화에따라설립계획 ( 개교시기 ) 이변경될수있음. 군포송정지구에입주하는초등학생은지구내설립추진중인신설초등학교에배정예정이나, 중학생은기존군포시중학군에배치할계획임 군포송정지구내에고등학교설립계획은없으며, 입주민자녀배치는군포시관내고등학교에배치가능함. 군포시는평준화지역으로근거리학교미배정시원거리통학이불가피하며, 배정가능한학교는안양권학군제3구역 6개교 [ 군포중앙고 (1.65km, 19분 ), 용호고 (5.39km, 29분, 군포고 (8.23km, 38분 ), 수리고 (8.50km, 42분 ), 흥진고 (8.70km, 45분 ) 산본고 (9.68km, 44분 ), 포털사이트대중교통기준으로실제통학거리및통학시간은상이할수있음 ] 임. 고교입학및전학과관련한자세한사항은경기도교육청고입전형포털사이트 ( 을참고하시기바람 일반사항 무선AP 초기비밀번호는입주시안내될예정이며, 입주후비밀번호분실에대해책임지지않음 마이너스옵션을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로실내인테리어업체등을통해개별시공한부위에하자가발생하여시공책임이불분명한경우, 사업주체에일방적으로하자의책임을물을수없으며하자발생책임에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니유의하시기바람 군포송정지구내및그외타지역의타사또는 LH 아파트의마감사양, 설치부대편의시설및조경과본아파트를비교하여사업계획승인도서에서제시한사항외추가적인마감사양및부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타아파트와충분히비교검토한후에청약신청및계약체결하시기바람 사이버견본주택, 팸플릿, 분양사무실등에표기된인테리어이미지는입주자의이해를돕기위한개략적인형태이므로실제시공시현장여건에따라변경될수있음 사업승인도면과실시설계도면은차이가있을수있으며, 현장여건에따라설계변경이발생할수있음 분양팸플릿등각종인쇄물에삽입된조감도, 단지배치도, 이미지컷등은신청자 ( 입주자 ) 의이해를돕기위한개략적인것으로실제시공과는다소차이가있을수있음 청약신청전단지여건을확인하시기바라며, 미확인으로인하여발생하는사항에대하여는추후이의를제기할수없음 일부세대는공사중에시공성검토를위하여현장견본주택으로사용될수있으며이를사유로보상을요구할수없음 본아파트공사중천재지변, 문화재발견, 정부의정책이나관련법령의변경등예기치못한사유가발생될경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연보상금은발생하지않음

26 입주예정시기는공정에따라변경될수있으며, 정확한입주시기는추후개별통보함 군포송정공공주택지구의지구계획 ( 토지이용계획포함 ) 이주변여건 제도변경및인 허가협의결과등에따라변경될수있음 청약및계약전기타자세한단지여건, 혐오시설의유무및사업부지개발계획등은반드시사업지구를방문하여 ( 현장출입불가 ) 확인후청약및계약체결을하여야하며, 현장여건미확인으로인한주변개발, 일조권, 조망권, 각종공사로인한소음등으로발생하는민 형사상의이의를제기할수없음 도배, 도장, 가구, 타일, 위생기구공사등에대해서는 주택공급에관한규칙 제 21조 ( 입주자모집공고 ) 에따라준공후입주전에입주자사전방문을실시할예정임 준공전 후개인또는임의단체를구성하여설계변경에해당하는내용이나타사또는당사아파트를비교하여추가적인마감사양, 부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타분양아파트와충분히비교검토후청약및계약체결을하시기바람 조감도, 세대평면도, 면적, 치수등각종내용과설계관련도서의내용중불합리한설계, 표현의오류및오기등의수정과성능의개선및품질을개선하기위하여본공사진행중에이루어지는각종인 허가또는설계변경등은사업주체가결정함 현장여건의반영및구조 성능 품질개선등을위하여적법한절차를거쳐설계변경이추진될수있으며, 관련법령에서정하는경미한사항의변경은계약자의동의없이사업주체가인. 허가를진행할수있으므로이에대해이의를제기할수없음 주민공동시설의사용및운영방안은실입주후입주민자치협의기구 ( 가칭 ) 에서결정하여운영되며, 입주민전체의공동시설물로서사용함을원칙으로함 분양안내책자 ( 팸플릿등 ) 에표현된각단위세대평면의치수는팸플릿제작과정상이해를돕기위하여중심선을기준으로작성되었음 견본주택, 팸플릿, 모형등각종홍보물에적용된조감도, 투시도, 이미지컷등은신청자 ( 입주자 ) 의이해를돕기위한개략적인참고자료로실제시공과는다소차이가있을수있고, 제작과정에서오류 오기 오탈자등이있을수있음 견본주택, 팸플릿, 모형등각종홍보물중단위세대내부에설치된인테리어소품가구, 디스플레이가전제품, 기타전시용품등은세대연출을위한것으로실제설치되지않음 견본주택, 팸플릿, 모형등각종홍보물에서확인이곤란한공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터용량 속도, 탑승위치등 ) 은사업계획승인도서에의하며, 이에대한이의를제기할수없으며현재계획또는예정으로적용된내용은향후인허가과정이나관계기관의사정, 관련정책등의변화로변경될수있음 각종홍보문에표시된도로등의개발계획은각각의개발주체가계획 추진예정및실행중인상황을표현한것으로서향후변경될수있으며, 추후개발계획변경으로인한민 형사상의이의를제기할수없음 단지진출입로에차량번호인식시스템이설치됨 지정일 ( 입주자사전방문등의지정일 ) 외에는안전사고등의예방을위하여현장에출입할수없음 당해주택의서비스면적에약간의차이가있을수있음 ( 분양가에영향없음 ) 계약자는입주후세대내폴리싱타일표면의물기를즉시제거해야하며, 물기로인하여미끄러울수있으니주의하시기바람 견본주택은기준층세대로꾸며져있으며라인별로출입구가상이할수있으니해당평면도를확인하시기바람 단지내상가는별도의분양시설이지만공용주택단지와별도구획이불가하므로향후각대지지분에따른구획및분할을요청할수없음 5. 주택성능등급의표시 녹색건축물조성지원법 제 16 조, 녹색건축인증에관한규칙 제 11 조제 3 항, 녹색건축인증기준 제 5 조제 2 항에따라인증된공동주택의항목별성능등급을 아래와같이표시함

27 성능부문성능범주세부성능항목성능등급 소음관련등급구조관련등급환경관련등급생활환경등급화재 소방등급 경량충격음 중량충격음 화장실급배수소음 세대간경계벽의차음성능 외부소음 교통소음 ( 도로, 철도 ) 에대한실내외소음 가변성 수리용이성 전용부분 공용부분 내구성 조경 ( 외부환경 ) 생태면적율 자연지반녹지율 세대내일조확보율 실내공기질 실내공기오염물질저방출자재의적용 단위세대의환기성능확보 생활폐기물분리수거 재활용가능자원의분리수거 음식물쓰레기저감 친환경인증제품사용 유효자원재활용을위한친환경인증제품사용여부 재료의탄소배출량정보표시 수자원절약 생활용상수절감대책의타당성 에너지절약 에너지성능 지구온난화방지 이산화탄소배출저감 - 오존층보호를위하여특정물질사용금지 커뮤니티센터및시설 공간의조성수준 보행자도로 단지내보행자전용도로조성여부 외부보행자전용도로네트워크연계여부 대중교통에의근접성 교통부하저감 자전거보관소및자전거도로설치여부 도시지역및지역중심과단지중심간의거리 사회적약자의배려 전용부분 공용부분 홈네트워크 홈네트워크종합시스템 온열환경 각실별자동온도조절장치채택여부 방범안전 방범안전콘텐츠 체계적인현장관리 환경을고려한현장관리계획의합리성 효율적인건물관리 운영 / 유지관리문서및지침제공타당성 사용자매뉴얼제공 화재감지및경보설비 화재 소방 제연설비 내화성능 수평피난거리 피난안전 복도및계단유효폭 피난설비 6. 친환경주택의성능수준 구분적용여부 창호단열기준벽체단열기준열원설비기준고기밀창호고효율기자재대기전력차단장치일괄소등스위치고효율조명기구절수설비실별온도조절장치고효율설비 적용적용적용적용적용적용적용부분적용적용적용적용 7. 분양가상한제적용주택의분양가공개 주택법 제 57 조및 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제 15 조의규정에의거다음과같이공개하며, 분양가격의항목별공시내용은사업의실제

28 소요된비용과다를수있습니다. 분양가격은상한금액미만으로책정되었고, 공시되는분양가격은상한가격대비분양가격비율로조정되었습니다. 분양가격공시 [ 단위 : 천원 ] 구분총액단가 ( m2 ) 택지공급가격 58,046,147 (1,226) 택지비 기간이자 2,158,642 (46) 그밖의비용 758,903 (16) 계 60,963,693 (1,288) 토목 3,059,109 (65) 건축 44,705,731 (944) 공사비 기계설비 12,398,795 (262) 그밖의공종 10,083,361 (213) 그밖의공사비 6,512,372 (138) 건축비 계 76,759,368 (1,621) 설계비 1,292,564 (27) 간접비 감리비 1,114,279 (24) 부대비 4,323,402 (91) 계 6,730,245 (142) 그밖의비용 ( 가산비 ) 5,566,294 (118) 합계 150,019,600 (3,169) 택지비감정평가금액산출내역 대상토지규모유형감정평가금액 ( 산술평균 ) 감정평가기관 S1 블록공동주택용지공공분양주택 60 m2이하 62,588,694,000 원 미래새한감정평가법인 가람감정평가법인 8. 택지비및건축비가산비산출내역 아래의택지비및건축비가산비는상한금액산정을위한기준금액으로, 주택공급에관한규칙 제21조제3항, 주택법 제57조의규정에의거아래와같이공개하며, 상한금액이하로책정된분양가격공시내용과는차이가있을수있습니다. [ 단위 : 천원 ] 택지비가산비 건축비가산비 항목 계 기간이자 흙막이공사비 기타비용 계 공동주택성능등급에따른가산비 홈네트워크 인텔리전트설치비용 에어컨냉매배관 초고속통신기계환기설비 친환경주택건설추가비용 금액 3,145,866 2,327, ,556 66,737 6,001,899 1,461,960 1,178, ,529 1,129, ,546 1,026, 사업주체및시공업체현황 블록사업주체 ( 사업자등록번호 ) 시공업체연대보증인감리회사 S1 한국토지주택공사 ( ) 주식회사삼호 ( ) ( 공사이행보증서로대체 ) 책임감리 10. 주택홍보관및공식홈페이지안내

29 방문문의 ( 군포송정 S1 블록주택홍보관 ) 위치 : LH 군포송정주택홍보관 - ( 주소 ) 경기도수원시권선구호매실로 211( 호매실장애인종합복지관 ) 인근 운영기간 : ( 목 ) ~ 07.10( 월 ) - 청약접수마감일까지 ( 수 ) ~ 07.28( 금 ) - 서류접수기간 ( 수 ) ~ 09.15( 금 ) - 계약체결기간 - 해당기간중공휴일개관 - 유의사항 : 10년공공임대주택의경우별도의실물견본주택이설치되지않으므로방문전착오없으시기바랍니다.( 사이버견본주택대체 ) 홍보관운영기간동안금정역-산본이마트앞- 주공6단지입구- 대야미역에서셔틀버스운행예정 운영시간 : 10:00~17:00 오시는길 일반버스 - 출발지 : 대야미역또는금정역 성균관대역 ' 성균관대역정류장 ' 으로이동 직행버스 7790, 7800번버스, 일반버스 99번버스 ' 호매실마을 14단지 ' 정류장하차후도보 2분 자동차 - [ 호매실장애인종합복지관 ( 수원시권선구호매실로 211) 인근 ] 주소검색 사이버견본주택 (PC 모바일 ) 분양문의 주소 : 또는 m.lhsj-s1.co.kr 운영기간 : ~ 공급종료시까지 군포송정주택홍보관 : (10:00 ~ 17:00) LH 콜센터 : ( 평일 : 09:00 ~ 18:00) 한국토지주택공사경기지역본부