부산시해운대구 연제구 동래구 남구 수영구 부산진구 투기과열지구 : 서울시 경기도과천시 성남시분당구 광명시 하남시 대구시수성구 세종시 ( 행정중심복합도시예정지역 ) 청약제한사항 ( 과거당첨사실등 ) 조회방법 : 청약통장가입은행에따라금융결제원주택청약서비스 (

Transcription

1 e 편한세상연산더퍼스트아파트입주자모집공고 본아파트입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의하시기바랍니다. 본아파트는 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됨. 본아파트의최초입주자모집공고일은 ( 목 ) 임.( 무주택기간, 나이, 지역우선등의청약자격조건판단기준일임 ) 본아파트는 주택공급에관한규칙 제 4 조, 제 25 조에의거입주자모집공고일현재부산광역시는물론울산광역시및경상남도거주자 ( 주민등록표등본기준 ) 까지확대하여공급함. 단, 동일순위청약자 ( 특별공급및일반공급 ) 에서경쟁이있을경우, 2018 년 9 월 12 일부산광역시 [ 주택의우선공급대상지정고시 ( 부산광역시고시제 호 )] 에의거하여, 본아파트는입주자모집공고일기준부산광역시에 3 개월이상거주자 ( 이전부터계속거주 ) 에게우선공급하며, 부산광역시 3 개월미만거주청약자는물론울산광역시및경상남도거주청약자는입주자선정대상에서제외될수있음. ( 부산광역시 3 개월미만거주신청자는 1 순위기타청약일에청약접수를하여야함 ) [ 적용지역 : 해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 부산진구, 수영구, 기장군 ( 일광면에한함 )] 주택공급에관한규칙 제 28 조에의거청약접수시주택형전용면적 85 m2이하주택은일반공급세대수의 75% 를가점제로선정하며나머지 25% 는추첨제로선정함. 전용면적 85 m2초과주택은일반공급세대수의 30% 를가점제, 나머지 70% 는추첨제를적용하여입주자를선정함. - 청약가점제의경우 무주택기간, 부양가족수, 청약통장가입기간 을점수로계산하여분양주택의입주자를선정함. - 본아파트는청약과열지역주택으로 1 순위접수시무주택자 ( 세대주 ) 는가점제, 1 주택을소유한세대에속한자 ( 세대주 ) 는추첨제로입주자를선정함.( 주택소유여부에따라분류됨 ) 개정된 주택공급에관한규칙 제 19 조에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 인터넷청약신청 으로변경됨. 해당신청일에인터넷청약접수를원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에만주택전시관에서접수가가능함 개정된 주택공급에관한규칙 제 26 조의 2 에의거특별공급예비입주자를선정하도록신설되었으며, 특별공급접수유형구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로예비입주자를선정하며, 경쟁이있는경우추첨의방법으로별도의예비입주자를선정함. 주택공급에관한규칙 제 26 조제 1 항및제 26 조의 2 제 1 항, 제 2 항에따라예비입주자를선정하는경우에는특별공급및일반공급은순위에따라대상주택수의 40%( 소수점이하는절상한다 ) 를예비입주자로선정함. 선정된예비입주자현황은최초공급계약체결일로부터 60 일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로함 ) 인터넷홈페이지에공개하여야함 개정된 주택공급에관한규칙 제 26 조에의거일반공급예비입주자선정방식이추첨제에서가점제방식으로변경되었으며, 주택형별경쟁이있는경우가점이높은순으로예비순번을부여하고남는경우추첨으로선정함. 특별공급및일반공급입주자로선정된자중당첨이취소되거나공급계약을체결하지아니한자또는공급계약을해약한자가있으면소명기간이지난후특별공급및일반공급예비입주자에게순번에따라공급하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우특별공급및일반공급의당첨취소또는미계약세대와해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨의참가의사를표시한특별공급예비입주자에대하여는특별공급세대를, 일반공급예비입주자에대하여는일반공급세대를추첨의방법으로동 호수를배정하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제 25 조제 8 항에의거특별공급세대중특별공급예비입주자에게공급하고남은주택은일반공급예비입주자에게공급함. 순위내청약신청하여당첨자로선정된후정당당첨자계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 2 순위당첨자포함 ) 입주대상자자격을포기한것으로간주하며정당당첨자계약기간종료이후미계약세대발생시유형별예비입주자에게우선공급함 예비입주자계약이후잔여세대는예비입주자동호수추첨계약 ( 계약체결및계약포기자포함 ) 에참여하지못한예비입주자를대상으로주택유형과무관하게추첨하여공급할수있으며이후잔여세대발생시는사업주체에서임의분양할수있음 ( 단, 임의분양시부적격당첨자 ( 예비입주자포함 ) 로판명된자는공급대상에서제외함 ) 발표된 주택시장안정방안 에따라규제지역내주택신규구입을위한주택담보대출 ( 중도금대출포함 ) 은 2 주택이상보유세대는금지되며, 1 주택보유세대는신규주택의소유권이전등기이후기보유주택을 2 년이내처분하는조건으로예외적허용됨 개정된 주택공급에관한규칙 제 26 조제 6 항및제 26 조의 2 제 6 항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없음. 다만, 예비입주자의동호수배정일 ( 당첨일 ) 이다른주택의입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며다른주택의입주자선정내역은무효처리됨. 중복청약접수, 이중당첨관련유의사항 - 동일인이당첨자발표일이동일한주택전체 ( 타주택포함 ) 에대하여중복신청할경우모두무효처리됨. 단, 특별공급인터넷청약개편으로인한특별공급과일반공급대상주택에대한당첨자발표일일원화로동일단지에한하여특별공급을신청한자가일반공급자격요건을갖춘경우일반공급에도신청은가능하나특별공급당첨시일반공급신청은무효처리함. 또한특별공급을신청한자의세대구성원 [ 세대주인배우자또는세대분리된배우자 ( 세대주 )] 이일반공급자격요건을갖추어공급유형을달리한신청 [ 신청자 ( 특별공급 )+ 배우자 ( 일반공급 )] 으로모두당첨된경우특별공급당첨은인정하나일반공급당첨 ( 배우자 ) 은부적격처리됨. 상기특별공급당첨자발표일일원화로인한예외사항외청약자 ( 세대주 ) 와배우자 ( 주민등록이분리된세대의세대주 ) 가동일공급유형으로당첨자발표일이동일한주택전체 ( 타주택 ) 에각각청약 ( 특별공급 + 특별공급및일반공급 + 일반공급 ) 하여모두당첨되는경우모두부적격당첨자로처리됨. - 당첨자발표일이서로다른주택에각각청약하여모두당첨이되면당첨자발표일이빠른주택의당첨만인정함. 당첨자발표일이늦은주택의당첨은부적격또는무효처리됨. 주택공급에관한규칙 제 50 조에따라입주자선정및동 호수배정은금융결제원에서실시함. 청약유형및청약자격별청약접수일정이다르므로반드시입주자모집공고문을참고하시기바람. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라특별공급및일반공급모두인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행및취급은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를신청접수일이전에미리발급받으시기바람. 청약유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바람. 금융결제원에서운영하는아파트투유 ( 및국민은행 ( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있음. 본아파트는개정된 주택공급에관한규칙 제 54 조 ( 재당첨제한 ) 가적용되오며, 청약과열지역에서공급하는주택으로아래사항을참조하시어청약에착오없으시기바람. - 청약 1 순위자격제한 ( 노부모부양자특별공급포함 ) : 세대주가아닌자, 과거 5 년이내다른주택에당첨된자및세대에속한자 ( 전지역해당 ), 2 주택이상을소유한자및세대에속한자는 2 순위로청약가능 해외에장기체류중인내국인은일정기간이상거주자에게우선공급되는본아파트에청약하실수없으며당첨및공급계약시공급질서교란자로처벌받을수있음. 주택공급에관한규칙 제 28 조제 1 항제 1 호 과거 5 년이내다른주택의당첨자가된자의세대에속한자가아닐것 : 지역 ( 직장포함 ) 조합의경우사업계획승인일당시입주대상자로확정된자, 재개발 / 재건축의경우관리처분계획인가일당시입주대상자로확정된자. 즉, 지역 ( 직장 ) 주택조합및재개발 / 재건축조합의입주대상자는각각사업계획승인일및관리처분계획인가일로부터 5 년간 1 순위자격이제한됨. ( 단, 사업계획승인일, 관리처분계획인가일이후입주대상자로서의권리를취득한자는제외 ) - 재당첨제한 ( 특별공급및 2 순위포함 ) : 주택공급에관한규칙 제 54 조및과거투기과열지구및청약과열지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자 ( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 ) 는입주자로선정될수없음. 또한, 본아파트의당첨자로선정된자및세대에속한자는당첨주택형별재당첨제한기간동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함하며, 민영주택인경우투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택 ) 의입주자로선정될수없음을유의하여주시기바람. ( 향후 주택법 및관계법령개정에따라조정될수있음 ) 주택공급에관한규칙 제 54 조재당첨제한대상주택 : 규칙제 3 조제 2 항각호 ( 제 3 호, 제 5 호, 제 7 호및제 9 호는제외한다 ) 의주택, 제 47 조에따라특별공급되는주택, 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구에서공급되는주택, 청약과열지역에서공급되는주택 재당첨제한기간 : 과밀억제권역 85 m2이하 당첨일로부터 5 년, 85 m2초과 당첨일로부터 3 년 / 과밀억제권역외지역 85 m2이하 당첨일로부터 3 년, 85 m2초과 당첨일로부터 1 년 청약과열지역 : 서울시 경기도과천시 성남시 광명시 구리시 / 하남시 고양시 남양주시 안양시동안구 화성시 ( 동탄 2 에한함 ) 세종시행정중심복합도시 부산시기장군일광면 광교택지개발지구 / -1-

2 부산시해운대구 연제구 동래구 남구 수영구 부산진구 투기과열지구 : 서울시 경기도과천시 성남시분당구 광명시 하남시 대구시수성구 세종시 ( 행정중심복합도시예정지역 ) 청약제한사항 ( 과거당첨사실등 ) 조회방법 : 청약통장가입은행에따라금융결제원주택청약서비스 ( 또는 KB 국민은행 ( 에서신청자, 배우자및세대원각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야함. 모든지역 2 순위접수방법이청약신청금납부에서청약통장사용으로변경되었으니 2 순위로청약하고자하시는분은입주자모집공고일현재지역별예치금액과상관없이주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 에가입되어있어야함. ( 투기과열지구및청약과열지역은 규칙개정시기반영 ) 주택공급에관한규칙 제 28 조제 6 항에따라 1 호또는 1 세대의주택을소유 ( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되, 제 53 조각호의어느하나에해당하거나별표 1 제 1 호가목 2 에따라소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다 ) 한세대에속한자및과거 2 년이내에가점제를적용받아다른주택의당첨자가된자의세대에속한자는가점제적용대상에서제외함. 또한본주택에가점제로당첨되신분은당첨일로부터가점제당첨제한자로관리되오니향후당첨자본인및세대원이가점제가적용되는민영주택에청약하는경우가점제제한사항적용여부를확인하신후청약하시기바람. 가점제제한사항 : 가점제당첨자및그세대원은 2 년간가점제에의해재당첨제한 ( 당첨자발표일이 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 ) 과거 2 년이내가점제적용 : 당첨자발표일이 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 10 년이상장기복무중인군인의청약자격이개정되었으니청약시참고하시기바람 년이상장기복무중인무주택군인 10 년이상장기복무중인군인 ( 유주택자도청약가능 ) - 입주자저축 1 년이상가입자 본주택의해당순위 ( 일반공급 1 순위및 2 순위 ) 입주자저축요건을충족시청약가능 10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봄. 다만, 수도권외지역에서공급하는주택중당해지역거주기간이적용되는경우기타지역거주자의자격으로청약되므로부산광역시이외의지역거주자는부산광역시 3 개월미만거주자의자격으로청약해야함. ( 모집공고승인분부터적용 ) 분양권전매제한기간 - 본아파트는청약과열지역에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로 주택법 제 64 조및 주택법시행령 제 73 조에의거해당주택의입주자로선정된날부터소유권이전등기일 (3 년을초과하는경우 3 년으로함 ) 까지전매가금지됨.( 단, 주택법 및관련법령개정에따라조정될수있음 ) 고령자, 장애인, 다자녀가구 ( 단, 미성년자녀 3 명이상 ) 의최하층우선배정 주택공급에관한규칙 제 51 조규정에의거제 1 호입주자모집공고일현재만 65 세이상인자또는그세대에속한자, 제 2 호 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된자또는그세대에속한자, 제 3 호미성년자 3 명이상의자녀를둔자또는세대에속한자가있는경우에는주택공급신청 ( 특별및일반공급 ) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에대해서해당층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바람.( 최하층이라함은 1 층을말하며 1 층이없는경우최저층을말하며, 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외함 ) 제 1 호또는제 2 호에해당하는자와제 3 호에해당하는자사이에경쟁이있으면, 제 1 호또는제 2 호에해당하는자에게우선배정함. 단, 신청자가많은경우다른층을배정받을수있고, 적은경우에는미신청자 ( 최하층우선배정신청비대상자포함 ) 에게도최하층이배정될수있음. 중도금대출관련유의사항 - 주택건설지역인부산광역시연제구는청약과열지역으로관계법령에따라개인의주택소유, 대출유무, 분양권소유여부등에따라중도금대출금액이개인에따라상이할수있으며, 개인별로금융기관으로부터대출비율이축소되거나대출자체가거부될수있음. 사업주체는고객의편의를위하여중도금대출기관을알선할뿐개별고객의대출비율축소및대출불가에대하여서는책임을지지않음. 분양사무소는대출기관이아니므로분양상담사와분양상담시대출여부에대한확정을할수없으며, 추후금융기관심사를통하여대출여부가결정됨. 고객의대출비율축소또는대출불가에대하여분양상담 ( 전화상담포함 ) 내용을근거로사업주체에대출책임을요구할수없으니유의하시기바람. 상기사유로대출비율축소또는대출불가시자기책임하에분양대금을조달하여납부일정및납부금액에따라납부하여야하며, 미납부시공급계약서에따라연체료발생, 계약해제사유가될수있으며계약해제시위약금이발생하오니신중하게계약에임하시길바람. 주택의공급계약은입주자로선정된날부터 5 일이지난후 3 일이상의기간을정하여그기간동안에계약을체결하도록하였으나, 입주자및예비입주자선정사실공고일부터 11 일이경과한후 3 일이상의기간을정하여해당기간동안에체결하도록변경되었으니참고하시기바람. 부적격당첨자 ( 계약자 ) 의당첨 ( 계약 ) 취소 - 본입주자모집공고의자격제한및유의사항을숙지한후청약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있음. 또한당첨자로선정되거나계약을체결한이후라도관계법령및공급자격적격여부에따라당첨및계약이취소될수있음. ( 부적격당첨자의당첨제한기간은당첨일부터 1 년간다른주택의당첨자로선정될수없으니이점유의하시기바람 ) 투기적발자처벌 ( 주택법 제 65 조및제 101 조 ) - 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 등관계법령에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3 년이하의징역에처하거나 3 천만원이하의벌금이부과될수있음. - 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됨. - 이와관련하여법원등공공기관으로부터법위반여부확인등을위한개인정보요구시 개인정보보호법 에따라정보를제공할수있음. 주택전시관에설치되지않은그밖의주택형은단위세대모형과안내책자등을참고하시기바라며, 계약전에세대내부, 가구배치, 실면적등주택전시관설치주택형과다른사항을숙지하여계약에임하시기바라며, 청약시유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하시기바람. 대출제한및전매금지, 가점제재당첨제한, 예비입주자선정등의사항은청약시점의관계법규의적용을받으며, 향후관계법규개정에따라변경될수있음. 청약및계약등주요일정안내. 일반공급청약의경우스마트폰서비스 ( 접수분부터적용 ) 가실시되었으므로참고하시기바람. 공급일정 구분 특별공급 ( 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 ) 일반공급 1 순위 ( 당해 ) 부산시 3 개월이상거주자 일반공급 1 순위 ( 기타 ) 부산시 3 개월미만, 울산, 경남거주자 일반공급 2 순위 ( 당해및기타 ) 일정 10 월 30 일 ( 화 ) 10 월 31 일 ( 수 ) 11 월 1 일 ( 목 ) 11 월 2 일 ( 금 ) 11 월 8 일 ( 목 ) 11 월 19 일 ( 월 ) ~ 21 일 ( 수 ) 방법 장소 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( * 청약통장가입은행구분없음 * 특별공급청약신청은 PC 에서만가능 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가 입자 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB 스타뱅킹앱 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가 입자 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB 스타뱅킹앱 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가 입자 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB 스타뱅킹앱 당첨자발표 개별조회 ( 로그인후조회가능 ) 금융결제원 ( 특별공급및일반공급 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 당사주택전시관 지정계약 ( 부산광역시연제구연산동 번지 내 ) - -2-

3 Ⅰ. 공급내역및공급금액 주택공급에관한규칙 제20조의규정에의거부산광역시연제구건축과-50417호 ( ) 로입주자모집공고승인 공급위치 : 부산광역시연제구연산동 590-6번지외 19필지 공급규모및내역 : 아파트지하 4층, 지상 39층 4개동아파트총 455세대 ( 특별공급 180세대포함 ) 및부대복리시설 [ 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 42세대, 다자녀가구특별공급 42세대, 신혼부부특별공급 87세대, 노부모부양특별공급 9세대포함 ] 공급대상 ( 단위 : m2 ) 구분 공동주택 주택관리번호 및아파트코드 주택형 ( 주거전용 면적 ) 약식표기 공급세대수 세대별계약면적세대별공급면적기타공용면적주거전용주거공용소계 ( 지하주차장등 ) 계약면적 세대별 대지지분 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 공급세대수 다자녀신혼부부노부모계 일반공급 저층우선 배정세대 A 76A B 76B 민영 주택 A 84A B 84B C 84C D 84D E 84E F 84F 주택형의구분은공고상의표기이며, 주택전시관및홍보제작물은약식으로표현되었으니, 청약및계약시주택형에대한혼돈방지에특히유의하시기바람. 주거공용면적은타입별로차이가있을수있음 면적합산시소수점 4자리에서단수조정으로계산한값이적용되어합산면적의차이가발생할수있음. 공급금액및납부일정 ( 단위 : 원, 부가가치세포함 ) 주택형 공급세대수 A 66 동, 라인별구분 102 동 1,2 라인 104 동 1,2 라인 분양가격 계약금 (10%) 중도금 (60%) 잔금 (30%) 해당해당층 1 회 (10%) 2 회 (10%) 3 회 (10%) 4 회 (10%) 5 회 (10%) 6 회 (10%) 세대수대지비건축비총분양가계약시 입주지정일 2 층 2 131,275, ,724, ,000,000 29,000,000 29,000,000 29,000,000 29,000,000 29,000,000 29,000,000 29,000,000 87,000,000 3층 2 131,275, ,724, ,000,000 31,000,000 31,000,000 31,000,000 31,000,000 31,000,000 31,000,000 31,000,000 93,000,000 4층 2 131,275, ,724, ,000,000 32,600,000 32,600,000 32,600,000 32,600,000 32,600,000 32,600,000 32,600,000 97,800,000 5층 2 131,275, ,124, ,400,000 33,640,000 33,640,000 33,640,000 33,640,000 33,640,000 33,640,000 33,640, ,920,000 6층 2 131,275, ,924, ,200,000 34,720,000 34,720,000 34,720,000 34,720,000 34,720,000 34,720,000 34,720, ,160,000 7층 2 131,275, ,124, ,400,000 35,440,000 35,440,000 35,440,000 35,440,000 35,440,000 35,440,000 35,440, ,320,000 8층 2 131,275, ,424, ,700,000 36,170,000 36,170,000 36,170,000 36,170,000 36,170,000 36,170,000 36,170, ,510,000 9층 2 131,275, ,024, ,300,000 36,530,000 36,530,000 36,530,000 36,530,000 36,530,000 36,530,000 36,530, ,590,000 10층이상 ,275, ,724, ,000,000 36,900,000 36,900,000 36,900,000 36,900,000 36,900,000 36,900,000 36,900, ,700,000 2층 2 167,868, ,331, ,200,000 34,020,000 34,020,000 34,020,000 34,020,000 34,020,000 34,020,000 34,020, ,060,000 3층 2 167,868, ,531, ,400,000 36,740,000 36,740,000 36,740,000 36,740,000 36,740,000 36,740,000 36,740, ,220,000 4층 2 167,868, ,131, ,000,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600,000 38,600, ,800,000 5층 2 167,868, ,331, ,200,000 39,920,000 39,920,000 39,920,000 39,920,000 39,920,000 39,920,000 39,920, ,760,000-3-

4 6층 2 167,868, ,931, ,800,000 41,280,000 41,280,000 41,280,000 41,280,000 41,280,000 41,280,000 41,280, ,840,000 7층 2 167,868, ,971, ,840,000 42,184,000 42,184,000 42,184,000 42,184,000 42,184,000 42,184,000 42,184, ,552,000 8층 2 167,868, ,041, ,910,000 43,091,000 43,091,000 43,091,000 43,091,000 43,091,000 43,091,000 43,091, ,273,000 9층 2 167,868, ,571, ,440,000 43,544,000 43,544,000 43,544,000 43,544,000 43,544,000 43,544,000 43,544, ,632,000 10층이상 ,868, ,111, ,980,000 43,998,000 43,998,000 43,998,000 43,998,000 43,998,000 43,998,000 43,998, ,994,000 2층 1 167,774, ,575, ,350,000 34,435,000 34,435,000 34,435,000 34,435,000 34,435,000 34,435,000 34,435, ,305,000 3층 1 167,774, ,125, ,900,000 37,190,000 37,190,000 37,190,000 37,190,000 37,190,000 37,190,000 37,190, ,570,000 4층 1 167,774, ,495, ,270,000 39,027,000 39,027,000 39,027,000 39,027,000 39,027,000 39,027,000 39,027, ,081,000 5층 1 167,774, ,265, ,040,000 40,404,000 40,404,000 40,404,000 40,404,000 40,404,000 40,404,000 40,404, ,212, B 동 3 라인 동 4 라인 A 동 4 라인 B 동 3 라인 103 동 3 라인 C 동 5 라인 6층 1 167,774, ,035, ,810,000 41,781,000 41,781,000 41,781,000 41,781,000 41,781,000 41,781,000 41,781, ,343,000 7층 1 167,774, ,225, ,000,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700,000 42,700, ,100,000 8층 1 167,774, ,405, ,180,000 43,618,000 43,618,000 43,618,000 43,618,000 43,618,000 43,618,000 43,618, ,854,000 9층 1 167,774, ,995, ,770,000 44,077,000 44,077,000 44,077,000 44,077,000 44,077,000 44,077,000 44,077, ,231,000 10층이상 ,774, ,585, ,360,000 44,536,000 44,536,000 44,536,000 44,536,000 44,536,000 44,536,000 44,536, ,608,000 2층 1 185,700, ,949, ,650,000 36,465,000 36,465,000 36,465,000 36,465,000 36,465,000 36,465,000 36,465, ,395,000 3층 1 185,700, ,339, ,040,000 39,504,000 39,504,000 39,504,000 39,504,000 39,504,000 39,504,000 39,504, ,512,000 4층 1 185,700, ,599, ,300,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530, ,590,000 5층 1 185,700, ,789, ,490,000 43,049,000 43,049,000 43,049,000 43,049,000 43,049,000 43,049,000 43,049, ,147,000 6층 1 185,700, ,989, ,690,000 44,569,000 44,569,000 44,569,000 44,569,000 44,569,000 44,569,000 44,569, ,707,000 7층 1 185,700, ,109, ,810,000 45,581,000 45,581,000 45,581,000 45,581,000 45,581,000 45,581,000 45,581, ,743,000 8층 1 185,700, ,239, ,940,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594, ,782,000 9층 1 185,700, ,309, ,010,000 47,101,000 47,101,000 47,101,000 47,101,000 47,101,000 47,101,000 47,101, ,303,000 10층이상 ,700, ,369, ,070,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607, ,821,000 2층 1 185,700, ,209, ,910,000 38,491,000 38,491,000 38,491,000 38,491,000 38,491,000 38,491,000 38,491, ,473,000 3층 1 185,700, ,599, ,300,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530,000 41,530, ,590,000 4층 1 185,700, ,859, ,560,000 43,556,000 43,556,000 43,556,000 43,556,000 43,556,000 43,556,000 43,556, ,668,000 5층 1 185,700, ,049, ,750,000 45,075,000 45,075,000 45,075,000 45,075,000 45,075,000 45,075,000 45,075, ,225,000 6층 1 185,700, ,239, ,940,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594,000 46,594, ,782,000 7층 1 185,700, ,369, ,070,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607,000 47,607, ,821,000 8층 1 185,700, ,499, ,200,000 48,620,000 48,620,000 48,620,000 48,620,000 48,620,000 48,620,000 48,620, ,860,000 9층 1 185,700, ,569, ,270,000 49,127,000 49,127,000 49,127,000 49,127,000 49,127,000 49,127,000 49,127, ,381,000 10층이상 ,700, ,629, ,330,000 49,633,000 49,633,000 49,633,000 49,633,000 49,633,000 49,633,000 49,633, ,899,000 2층 2 186,118, ,231, ,350,000 39,435,000 39,435,000 39,435,000 39,435,000 39,435,000 39,435,000 39,435, ,305,000 3층 2 186,118, ,571, ,690,000 42,469,000 42,469,000 42,469,000 42,469,000 42,469,000 42,469,000 42,469, ,407,000 4층 2 186,118, ,791, ,910,000 44,491,000 44,491,000 44,491,000 44,491,000 44,491,000 44,491,000 44,491, ,473,000 5층 2 186,118, ,961, ,080,000 46,008,000 46,008,000 46,008,000 46,008,000 46,008,000 46,008,000 46,008, ,024,000 6층 2 186,118, ,131, ,250,000 47,525,000 47,525,000 47,525,000 47,525,000 47,525,000 47,525,000 47,525, ,575,000 7층 2 186,118, ,241, ,360,000 48,536,000 48,536,000 48,536,000 48,536,000 48,536,000 48,536,000 48,536, ,608,000 8층 2 186,118, ,351, ,470,000 49,547,000 49,547,000 49,547,000 49,547,000 49,547,000 49,547,000 49,547, ,641,000 9층 2 186,118, ,411, ,530,000 50,053,000 50,053,000 50,053,000 50,053,000 50,053,000 50,053,000 50,053, ,159,000 10층이상 ,118, ,461, ,580,000 50,558,000 50,558,000 50,558,000 50,558,000 50,558,000 50,558,000 50,558, ,674,000 2층 1 185,862, ,567, ,430,000 37,143,000 37,143,000 37,143,000 37,143,000 37,143,000 37,143,000 37,143, ,429,000 3층 1 185,862, ,677, ,540,000 40,154,000 40,154,000 40,154,000 40,154,000 40,154,000 40,154,000 40,154, ,462,000-4-

5 4층 1 185,862, ,757, ,620,000 42,162,000 42,162,000 42,162,000 42,162,000 42,162,000 42,162,000 42,162, ,486,000 5층 1 185,862, ,817, ,680,000 43,668,000 43,668,000 43,668,000 43,668,000 43,668,000 43,668,000 43,668, ,004,000 6층 1 185,862, ,867, ,730,000 45,173,000 45,173,000 45,173,000 45,173,000 45,173,000 45,173,000 45,173, ,519,000 7층 1 185,862, ,907, ,770,000 46,177,000 46,177,000 46,177,000 46,177,000 46,177,000 46,177,000 46,177, ,531,000 8층 1 185,862, ,947, ,810,000 47,181,000 47,181,000 47,181,000 47,181,000 47,181,000 47,181,000 47,181, ,543,000 9층 1 185,862, ,967, ,830,000 47,683,000 47,683,000 47,683,000 47,683,000 47,683,000 47,683,000 47,683, ,049,000 10층이상 ,862, ,987, ,850,000 48,185,000 48,185,000 48,185,000 48,185,000 48,185,000 48,185,000 48,185, ,555,000 2층 1 186,178, ,331, ,510,000 37,851,000 37,851,000 37,851,000 37,851,000 37,851,000 37,851,000 37,851, ,553,000 3층 1 186,178, ,221, ,400,000 40,840,000 40,840,000 40,840,000 40,840,000 40,840,000 40,840,000 40,840, ,520,000 4층 1 186,178, ,141, ,320,000 42,832,000 42,832,000 42,832,000 42,832,000 42,832,000 42,832,000 42,832, ,496,000 5층 1 186,178, ,081, ,260,000 44,326,000 44,326,000 44,326,000 44,326,000 44,326,000 44,326,000 44,326, ,978, D 동 5 라인 E 동 2 라인 F 동 1 라인 6층 1 186,178, ,021, ,200,000 45,820,000 45,820,000 45,820,000 45,820,000 45,820,000 45,820,000 45,820, ,460,000 7층 1 186,178, ,981, ,160,000 46,816,000 46,816,000 46,816,000 46,816,000 46,816,000 46,816,000 46,816, ,448,000 8층 1 186,178, ,941, ,120,000 47,812,000 47,812,000 47,812,000 47,812,000 47,812,000 47,812,000 47,812, ,436,000 9층 1 186,178, ,921, ,100,000 48,310,000 48,310,000 48,310,000 48,310,000 48,310,000 48,310,000 48,310, ,930,000 10층이상 ,178, ,901, ,080,000 48,808,000 48,808,000 48,808,000 48,808,000 48,808,000 48,808,000 48,808, ,424,000 2층 1 185,969, ,390, ,360,000 38,636,000 38,636,000 38,636,000 38,636,000 38,636,000 38,636,000 38,636, ,908,000 3층 1 185,969, ,900, ,870,000 41,687,000 41,687,000 41,687,000 41,687,000 41,687,000 41,687,000 41,687, ,061,000 4층 1 185,969, ,230, ,200,000 43,720,000 43,720,000 43,720,000 43,720,000 43,720,000 43,720,000 43,720, ,160,000 5층 1 185,969, ,480, ,450,000 45,245,000 45,245,000 45,245,000 45,245,000 45,245,000 45,245,000 45,245, ,735,000 6층 1 185,969, ,730, ,700,000 46,770,000 46,770,000 46,770,000 46,770,000 46,770,000 46,770,000 46,770, ,310,000 7층 1 185,969, ,900, ,870,000 47,787,000 47,787,000 47,787,000 47,787,000 47,787,000 47,787,000 47,787, ,361,000 8층 1 185,969, ,070, ,040,000 48,804,000 48,804,000 48,804,000 48,804,000 48,804,000 48,804,000 48,804, ,412,000 9층 1 185,969, ,150, ,120,000 49,312,000 49,312,000 49,312,000 49,312,000 49,312,000 49,312,000 49,312, ,936,000 10층이상 ,969, ,240, ,210,000 49,821,000 49,821,000 49,821,000 49,821,000 49,821,000 49,821,000 49,821, ,463,000 2층 1 185,849, ,170, ,020,000 37,402,000 37,402,000 37,402,000 37,402,000 37,402,000 37,402,000 37,402, ,206,000 3층 1 185,849, ,490, ,340,000 40,434,000 40,434,000 40,434,000 40,434,000 40,434,000 40,434,000 40,434, ,302,000 4층 1 185,849, ,710, ,560,000 42,456,000 42,456,000 42,456,000 42,456,000 42,456,000 42,456,000 42,456, ,368,000 5층 1 185,849, ,870, ,720,000 43,972,000 43,972,000 43,972,000 43,972,000 43,972,000 43,972,000 43,972, ,916,000 6층 1 185,849, ,040, ,890,000 45,489,000 45,489,000 45,489,000 45,489,000 45,489,000 45,489,000 45,489, ,467,000 7층 1 185,849, ,140, ,990,000 46,499,000 46,499,000 46,499,000 46,499,000 46,499,000 46,499,000 46,499, ,497,000 8층 1 185,849, ,250, ,100,000 47,510,000 47,510,000 47,510,000 47,510,000 47,510,000 47,510,000 47,510, ,530,000 9층 1 185,849, ,310, ,160,000 48,016,000 48,016,000 48,016,000 48,016,000 48,016,000 48,016,000 48,016, ,048,000 10층이상 ,849, ,360, ,210,000 48,521,000 48,521,000 48,521,000 48,521,000 48,521,000 48,521,000 48,521, ,563,000 면적합산시소수점 4 자리이하에대해반올림값이적용되어합산면적의차이가발생할수있음. 평형환산방법 : 공급면적 ( m2 ) 또는공급면적 ( m2 ) 공통사항 상기공급금액은분양가자율화에따라공급총액범위내에서주택형별, 층별등으로적의조정하여책정한금액임. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세 ( 등록세통합 ) 가미포함되어있음. 상기세대별계약면적에는계단, 복도, 주현관등주거공용면적과주차장및관리사무소, 경비실, 주민공동시설, 기계 전기실등기타공용면적이포함되어있음. 상기분양가격에는각주택형별전용면적, 주거공용면적및주차장, 기타공용면적에대한금액이포함되어있음 단지내근린생활시설 ( 상가 ) 은상기공급면적및공급금액에포함되어있지않음 -5-

6 층수는건립동의해당주택형이속한라인의최상층층수임 중도금은당해주택의건축공정이아파트인경우전체공사비 ( 부지매입비를제외 ) 의 50% 이상이투입되고동별건축공정이 30% 이상인때를기준으로전후각각 2회이상분할하여받으며 ( 기준시점이전에는중도금의 50% 를초과하여받을수없음 ), 상기중도금납부일자는예정일자이고감리자의건축공정확인에따라추후변동될수있음 잔금은사용검사일을기준으로받되, 주택공급에관한규칙제60조에의거납부하여야하며, 동별사용검사또는임시사용승인을받아입주하는경우에는전체입주금의 10% 해당하는금액을제외한잔금은입주일에납부하고나머지 10% 에해당하는잔금은사용검사일을기준으로납부하여야함 ( 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있으며위단서조항은적용되지아니함 ) 계약금, 중도금및잔금납부약정일이토 일요일또는공휴일인경우익일최초은행영업일을납부일로함 공급금액은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은입주전 ( 세대열쇠불출전 ) 에납부하여야함. 본주택에대한청약신청자격등판단시, 기준이되는면적은주거전용면적이고, 연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책임과비용으로주택공급에관한규칙에서정한소명기간이내에소명을완료하여야만계약체결이가능함. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비선수금을납부하여야함. 상기공급세대의청약접수는동별, 층별, 호별구분없이주택형별, 청약순위별로접수받아동 호수를추첨하며, 추첨결과에따라각동별, 층별, 호별로구분됨 분양가격의항목별공시내용은사업에실제소요되는비용과다를수있음 사업주체가장래에주택도시보증공사또는주택도시보증공사가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물을포함한다 ) 를신탁하는경우는입주예정자의동의가있는것으로간주함 중도금대출금융기관과관련한내용은입주자모집공고승인후주택전시관에서별도안내할예정임 상기공급금액에는추가선택품목 ( 발코니확장, 시스템에어컨등 ) 비용이미포함되었으며, 추가선택품목은계약자가선택하여계약하는사항으로별도의계약을통해선택이가능함 세대별대지지분은도시및주거환경정비법에의거주택형별주거전용면적및주거공용면적합계비율에따라배분하였으며, 향후지적확정측량결과에따라대지면적증감이있을수있음. 공급면적및대지의대지지분은공부정리절차등의부득이한경우에한해법령이허용하는오차범위내에서증감이있을수있음. 중도금대출이필요한경우수분양자가계약체결후지정된중도금대출협약은행과중도금대출계약을별도로체결하여야함.( 세부적인대출신청일정등은별도안내예정 ) 단, 대출미신청자와본인의부적격사유로인하여대출이불가한계약자는상기납부일정에맞추어본인이직접납부하여야함 ( 미납시연체료부과됨 ) 대한민국이외의국적인자가분양을받을시 외국인토지법 제4조규정에의거외국인토지취득 ( 허가 ) 신고를하여야함. Ⅱ. 특별공급신청자격및당첨자선정방법 특별공급주택형별공급세대수 ( 단위 : 세대 ) 구분 59 76A 76B 84A 84B 84C 84D 84E 84F 합계 국가유공자등국가보훈처추천 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 10 년이상장기복무군인 중소기업근로자 장애인 다자녀가구특별공급 신혼부부특별공급 소득기준 우선공급 (75%) 일반공급 (25%) 노부모부양특별공급 합계 주택형별특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였으며, 배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없음 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 나머지주택 ( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) 까지확대하여일반공급 ( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다 ) 함. -6-

7 특별공급공통사항 구분 1회한정 / 자격요건 / 자격제한 내용 특별공급주택을분양받고자하는자는 주택공급에관한규칙 제55조에의거한차례에한정하여 1세대 1주택의기준으로공급이가능하고당첨자로선정된경우에는향후특별공급에신청할수없으며, 중복신청할경우전부무효처리됨. ( 주택공급에관한규칙 제36조제1호및제8의2에해당하는경우는특별공급횟수제한제외 ) 최초입주자모집공고일현재무주택요건, 청약자격요건및해당특별공급별신청자격을갖추어야함. 주택공급에관한규칙 제54조및과거청약과열지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자 ( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원 ) 는특별공급청약불가 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별무주택세대구성원또는무주택세대주요건을갖추어야함. 1 세대내무주택세대구성원 ( 노부모부양자특별공급은무주택세대주한정 ) 중 1 인만신청가능하며, 공급신청자와동일한세대의구성원 ( 부부포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우에는모두부적격당첨으로당첨이 취소됨.( 계약체결불가, 부적격당첨자로관리되며당첨일부터 1 년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의당첨제한 ) 무주택 요건 - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부특별공급 : 무주택세대구성원요건 - 노부모부양자특별공급 : 무주택세대주요건 무주택세대구성원이란? 세대주를포함하여배우자또는세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대주및세대원을말함가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별신청자의청약통장자격요건을갖추어야함. - 기관추천특별공급 ( 국가유공자, 장애인등은제외 ) / 다자녀가구특별공급 / 신혼부부특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이된자중현재잔액기준이해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 청약자격 요건 - 노부모부양자특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 24개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인 1순위자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 24개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인 1순위자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 24개월이된자중현재잔액기준이해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 각청약통장으로신청가능한전용면적이하에해당되는주택형에만청약가능함. [ 청약예금의예치금액 ] 구분 부산광역시 울산광역시 경상남도 전용면적 85m2이하 300만원 250만원 200만원 전용면적 102m2이하 600만원 400만원 300만원 전용면적 135m2이하 1,000만원 700만원 400만원 모든면적 1,500만원 1,000만원 500만원 -7-

8 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 ( 주택공급에관한규칙제36조 : 전용면적 85m2이하공급세대수의 10% 이내 ) : 42세대 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙 제36조에해당하는자중최초입주자모집공고일현재부산광역시에거주하거나울산광역시및경상남도지역에거주하는무주택세대구성원으로서특별공급대상해당기관장의추천및인정서류를받으신분. ( 단, 과거특별공급에당첨된사실이있는자는제외함 ) - 청약자격요건 : 청약통장가입기간 6개월경과 ( 지역별 / 면적별예치금액이상 ) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인제외 추천기관 - 국가유공자등 ( 보훈대상자포함 ), 장기복무제대군인 : 부산지방보훈청복지과 - 10년이상장기복무군인 : 국군복지단복지사업운용과 - 중소기업근로자 : 부산지방중소벤처기업청공공판로지원과 - 장애인 : 부산광역시청장애인복지과 당첨자선정방법 - 해당추천기관에서자체기준에의거대상자를확정함 ( 사업주체는선정에관여하지않음 ) - 기관추천특별공급의경우자격요건을갖춘자는먼저해당기관에신청하여야함. - 주택공급에관한규칙 제 36조에의거하여관계기관의장이정하는우선순위에따라공급함. - 일반 ( 기관추천 ) 특별공급대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야함. [ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 에서제외되며계약불가 ] - 일반 ( 기관추천 ) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있음. 다자녀특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제40조 : 공급세대수의 10% 이내 ) : 42세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제40조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재부산광역시에거주하거나울산광역시및경상남도지역에거주하는만19세미만의직계자녀 3명 ( 태아포함 ) 이상을둔현재무주택세대구성원 - 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 청약통장가입기간 6개월이상경과 ) - 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청이가능함. - 입주자모집공고일현재 3명이상의자녀모두민법상미성년자 ( 만 19세미만 ) 이어야함. 3명이상의자녀중전부또는일부가주민등록등본상세대주와다른지역에거주할경우가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증하여야함. - 자녀수에는태아나입양자녀도포함됨. [ 단, 이혼 재혼의경우공급신청자의자녀가동일한주민등록표등본상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한하며, 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는공급신청자와동일한주민등록표등본상에등재된경우만포함 ] - 태아나입양한자녀를자녀수에포함할경우출산등과관련한자료를제출하거나입주시까지입양이유지되어야함 ( 주택공급에관한규칙제40조제3항 ) 당첨자선정방법 - 해당지역 ( 부산광역시 ) 거주자에게우선공급하며, 경쟁이있는경우 다자녀가구특별공급우선순위배점표 에의한점수순에따라대상자를선정함. 또한, 동일점수로경쟁이있을경우 1미성년자녀수가많은자 2자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자순으로공급함 배점표 평점요소 총 배점 배점기준 기준점수 비 고 계 100 미성년자녀수 (1) 40 영유아자녀수 (2) 15 미성년자녀 5명이상 40 미성년자녀 4명 35 미성년자녀 3명 30 자녀중영유아 3명이상 15 자녀중영유아 2명 10 자녀 ( 임신중에있는태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재미성년자 ( 만 19 세미만 ) 인경우만포함 영유아 ( 임신중에있는태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 -8-

9 자녀중영유아 1 명 5 세대구성 (3) 5 3 세대이상 5 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 한부모가족 5 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 10 년이상 20 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및 5 년이상 ~ 10 년미만 15 배우자의무주택기간을산정 무주택기간 (4) 20 1 년이상 ~ 5 년미만 10 청약자가성년 ( 만 19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 이되는날부터계속하여무주택인기간으로산정하되청약자또는배우자가주택을 소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2 회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된 날을말함 ) 부터무주택기간산정 당해시 도 거주기간 (5) 년이상 15 5 년이상 ~ 10 년미만 10 1 년이상 ~ 5 년미만 5 공급신청자가성년자 ( 만 19 세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 로서해당지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간을산정 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 인천 경기지역전체를당해시 도로본다 입주자저축 가입기간 (6) 5 10 년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제53조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 신혼부부특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제41조 : 공급세대수의 20% 이내 ) : 87세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제41조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재부산광역시에거주하거나울산광역시및경상남도지역에거주하고혼인기간이 7년이내 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 인무주택세대구성원으로서 신혼부부주택특별공급운용지침 에서정하는소득기준을충족하는자 - 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 청약통장가입기간 6개월이상경과 ) - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서, 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양관계증명서상입양신고일이적용됨 ) 등으로확인 - 임신의경우계약서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를추가로제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다. ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) - 소득기준 : 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별월평균소득 (4명이상세대는가구원수별가구당월평균소득을말한다 ) 기준의 120% 이하인자 ( 배우자가소득이있는경우 130% 이하 ) 당첨자선정방법 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 나머지주택 ( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) 까지확대하여일반공급 ( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다 ) 합니다. 우선공급또는일반공급에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 최초입주자모집공고일현재를기준으로자녀유무에따라순위제를규정하며, 제1순위에우선공급합니다. 1 제1순위 : 현재혼인관계에있는배우자와의사이에서미성년자녀가있는자 ( 임신중이거나입양한경우포함 ) 재혼일경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만해당 2 제2순위 : 1순위에해당하지아니하는자 같은순위내에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 제1순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자 -9-

10 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자 * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀 ( 전혼자녀 ) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 - 제2순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자 * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀 ( 전혼자녀 ) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 임신부부또는입양부부가신혼부부특별공급의입주자로선정된경우, 사업주체는입주예정자에게입주지정기간개시일전까지출산및입양관련서류 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ) 제출을요구하여출산여부및입양상태를확인할수있습니다. 입양의경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서를통해확인하고, 임신부부의임신상태가입주지정개시일까지지속되는경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은임신진단서를통해이를확인할수있으며입주예정자가관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양한사실이판명되는때에는공급계약을취소할수있습니다 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 공급유형 구분 2017 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 3 인이하 4~5 인 6 인 7 인 8 인 신혼부부우선공급 ( 기준소득,75%) 배우자소득이없는경우 100% 이하 5,002,590 원 5,846,903 원 6,220,005 원 6,625,810 원 7,031,615 원 배우자소득이있는경우 120% 이하 6,003,108 원 7,016,284 원 7,464,006 원 7,950,972 원 8,437,938 원 신혼부부일반공급 ( 상위소득,25%) 배우자소득이없는경우 100% 초과 ~120% 이하 5,002,591 원 ~ 6,003,108 원 5,846,904 원 ~ 7,016,284 원 6,220,006 원 ~ 7,464,006 원 6,625,811 원 ~ 7,950,972 원 7,031,616 원 ~ 8,437,938 원 배우자소득이있는경우 120% 초과 ~130% 이하 6,003,109 원 ~ 6,503,367 원 7,016,285 원 ~ 7,600,974 원 7,464,007 원 ~ 8,086,007 원 7,950,973 원 ~ 8,613,553 원 8,437,939 원 ~ 9,141,100 원 - 기준소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야하며, 부부중 1 인소득이월평균소득기준 100% 초과시일반공급 25%( 상위소득 )[ 부부모두소득이있는경우 ( 월평균소득기준 120% 초과 ~130% 이하 )] 을선택하셔야함 - 상위소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 를초과하지않아야함. 9인이상가구소득기준 8인가구원수별가구당월평균소득 + {1인당평균소득 (405,805) * (N-8)} N 9인이상가구원수. 가구원수는동일한주민등록등본상세대주, 배우자및직계존비속 [ 배우자가세대분리된경우배우자와동일한주민등록등본상공급신청자의직계존비속포함 ] 을포함하여산정. 가구당월평균소득은무주택세대구성원중세대주및성년인자 ( 만19세이상 ) 의합산소득임 ( 단, 세대원의실종 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록등본말소를확인하고, 소득산정의대상에서제외함 ) 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액 (21번) 및근로소득자용소득금액증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로하며, 근무월수는근로자인경우에는재직증명서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로함 가구원수는무주택세대구성원 [1공급신청자가속한세대의세대주및세대주의배우자및세대주의직계존 비속 2동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자및직계존 비속 ( 배우자가주민등록이분리된경우세대분리된배우자및그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속포함 )] 전원으로산정 ( 단, 임신중인태아는태아수만큼가구원수로인정 ) 노부모부양특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제46조 : 공급세대수의 3% 이내 ) : 9세대 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙 제46조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재부산광역시에거주하거나울산광역시및경상남도지역에거주하면서만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한정 ) 하고있는무주택세대주 ( 피부양자의배우자도무주택자이어야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) - 무주택기간은청약신청자및그배우자, 피부양자 ( 노부모 ) 및그배우자를기준으로산정 - 배우자분리세대의경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함 -10-

11 - 만 60 세이상의직계존속 ( 피부양자의배우자포함 ) 이주택을소유한경우유주택자에해당 - 소형저가주택을소유한경우유주택자에해당 - 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 최초입주자모집공고일현재 주택공급에관한규칙 제 28 조에따른청약 1 순위자격요건을갖추어야합니다.) 당첨자선정방법 - 동일순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역거주자가우선함. - 주택공급에관한규칙 제 46조제2항에따라제1순위에서경쟁이있는경우에는가점제를적용하되, 동점일경우에는추첨의방법에따름. - 1순위에서경쟁이있는경우가점제적용은신청자본인이작성한 청약가점산정기준 ( 주택공급에관한규칙 별표1) 에의거한청약가점점수를우선순위로당첨자를선정합니다. - 신청자본인이직접작성한청약가점의점수가본인의기재오류에의한잘못으로판명될경우, 당첨이취소될수있으며, 그책임은전적으로본인에게있습니다. 특별공급당첨자및동 호수결정방법및유의사항 특별공급당첨자선정및동호수결정방법특별공급예비입주자선정방법유의사항 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해다자녀가구특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급당첨자선정방법에따라입주자를선정하며, 동 호수추첨은일반공급당첨자와함께무작위로동 호수를결정함. 특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는동일주택형의다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급함. 주택공급에관한규칙 제54조및제57조에의거과거특별공급, 분양가상한제적용주택및청약과열지역에서재당첨제한기간내당첨된사실이있는자등부적격통보를하고, 통보한날부터소명기간내 ( 부적격자대상별도안내 ) 소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있음 주택공급에관한규칙 제26조의2 제1항에의거특별공급예비입주자를선정하며, 선정방식은다음과같음. 1 각주택형별특별공급종류별로입주자를선정 2 1번에서입주자선정후남는세대가있는경우다른유형의특별공급신청자중입주자로선정되지아니한자에게추첨의방법으로공급. 3 2번이후에도낙첨자가발생한경우추첨의방법으로특별공급세대수의 40% 를예비입주자로선정 4 특별공급신청자수가특별공급대상세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를예비입주자로선정하고, 2번선정후에도잔여세대가있는경우일반공급세대수로전환함. 특별공급당첨자중부적격당첨자의동 호및미계약동 호를특별공급예비입주자에게우선공급하고, 잔여세대가있는경우일반공급예비입주자에게공급하고, 공급일정은별도로통보할계획임. 예비입주자선정 ( 순번포함 ) 은당첨자발표시아파트투유 ( 에서 당첨사실조회 개별조회방식으로확인이가능함. 예비입주자동 호배정추첨에불참시예비입주자지위를포기한것으로간주함. 기타특별공급예비입주자관련사항은일반예비입주자처리사항을준용함. 특별공급, 일반공급모두예비입주자가된경우특별공급을우선하여배정 ( 둘중선택불가 ) 하고특별공급으로배정된경우일반공급예비입주자지위는무효처리하며, 특별공급예비세대가모두소진되어예비추첨기회가소진된경우일반공급예비입주자지위를인정함. 인터넷청약 (APT2you) 의경우관련서류는제출하지않고당첨자 ( 예비입주자포함 ) 공급계약체결전사업주체로제출하며, 방문접수시에는공급별구비서류를지참하여야함. 특별공급방문접수는주택전시관에서만가능하며은행창구에서는접수하지않음. 주택전시관방문접수시구비서류미비자는접수가불가하며, 접수마감시간이후에는추가로접수하지않으니유의하시기바람. ( 신청자, 배우자, 세대구성원등의관계및신청자격적격여부확인을위해추가로별도서류제출을요구할수있음 ) 기관추천특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되어도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있음. 입주선정결과는개별통지하지않고일반공급당첨자발표시점에동시발표하며 (APT2you), 입주선정자명단에대한전화문의는응답하지않으니양지하시기바람. 특별공급청약시신청자의착오로잘못된신청에대해서는해당유형의특별공급청약접수종료후수정이불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바라며, 주택전시관청약 ( 인터넷청약불가자에한함 ) 시신청접수된서류는수정이불가하며반환하지아니함. 주택소유여부의판단에있어청약신청당시입력한내용으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따라부적격통보를받을수있음. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의이자지급없이원금만환불하며, 당첨취소세대는특별공급및일반공급예비입주자에게공급함. 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우당첨자로보며 (1회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있음. -11-

12 Ⅲ. 일반공급신청자격및입주자선정방법 일반공급신청자격및유의사항 신청자격요건 청약신청 유의사항 최초입주자모집공고일현재부산광역시및울산광역시, 경상남도에거주하는만19세이상인자중입주자저축순위별자격요건을갖춘자 국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 부산광역시에 3개월이상거주한자에게우선공급하며, 잔여세대발생시부산광역시 3개월미만거주자, 울산광역시와경상남도거주자에게공급함. 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함 청약전반드시아파트투유 ( 에서과거당첨사실조회요망 본주택은청약과열지역에서공급되는민영주택으로, 재당첨제한주택 [ 규칙제3조제2항각호 ( 제3호, 제5호, 제7호및제9호는제외한다 ) 의주택, 제47조에따라이전기관종사자등에특별공급되는주택, 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구에서공급되는주택, 청약과열지역에서공급되는주택 ] 에서당첨된자및세대에속한자 ( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원 ) 는기분양주택당첨여부에따라본주택에청약이제한됨 청약신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1인 1건만신청가능 ) 하며, 1세대 2건이상신청하여 2건이상당첨시재당첨제한위반으로모두부적격처리됨 ( 재당첨제한주택에한함 ) 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면당첨자발표일이늦은주택의당첨은자동취소됨 상기주택에청약시세대주가아닌자, 5년이내에다른주택에당첨된자및세대에속한자, 2주택이상을소유한자및세대에속한자는 1순위청약이제한됨 (2순위로청약가능 ) 상기주택에신청하여당첨된청약통장은계약체결여부와상관없이재사용이불가하며, 당첨자로전산관리되므로향후분양가상한제적용주택및 청약과열지역 에청약시재당첨제한및 1순위청약이제한됨 [ 단, 부적격당첨자가소명기간내에해당공급자격또는선정순위가정당함을소명하지못하여당첨이취소된자는당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없음 ] 청약통장관련기준사항 - 청약저축에서청약예금으로전환기준 : 최초입주자모집공고전일까지변경시청약신청가능함. - 청약예금지역간예치금액차액충족기준 : 청약접수당일까지충족시청약신청가능함. - 청약통장예치금기준 ( 주택청약종합저축 ) : 최초입주자모집공고당일까지예치금충족시청약신청가능함. - 청약예금의신청가능주택규모 ( 전용면적기준 ) 변경한분신청요건 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능함. ( 단, 작은주택규모로변경할경우해당구간의청약예치금액충족시별도의주택규모변경절차없이하위면적모두청약가능함 ) 주택공급에관한규칙 제 4 조제 4 항의거 10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역외지역에거주하고있더라도해당주택건설지역거주자로봄. 다만, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우 기타지역거주자의자격으로청약되므로부산광역시 3 개월미만거주자로본다 ( 단노부모특별공급또는일반공급 1 순위청약시, 본아파트는청약과열지역에공급하는주택으로입주자저축 2 년이상가입하여야함.) 입주자저축순위별자격요건 구분순위신청구분신청자격거주구분 청약자는가점제 / 추첨제선택청약이불가하며, 주택소유여부에따라분류됨.( 가점제 75% / 추첨제 25%) 1) 가점제 : 입주자모집공고일현재주택을소유하지않은세대 [ 청약자본인및배우자 ( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 )] 의세대주 2) 추첨제 : 입주자모집공고일현재 1 주택을소유한세대 [ 청약자본인및배우자 ( 주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원포함 )] 의세대주 단, 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨. 부산광역시 민영 주택 1 순위전주택형 입주자모집공고일현재아래의입주자저축자격요건을갖춘자 / 울산광역시및 - 청약예금에가입하여 24 개월이경과되고납입인정금액이지역별신청가능한청약예금예치금액이상인자 경상남도 - 청약부금에가입하여 24 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이지역별전용면적 85 m2이하주택형에신청가능한예치금액이상인자 - 청약저축에가입하여 24 개월이경과되고현재잔액기준범위내에서최초입주자모집공고전일까지각주택형의신청가능한청약예금으로전환한자 - 주택청약종합저축에가입하여 24 개월이경과되고현재잔액기준이각주택형에신청가능한예치금액이상인자 -12-

13 2 순위 1순위청약제한대상자전주택형 2순위청약제한대상자 1순위자로서다음중 1에해당되는분은당주택에 1순위청약불가함.(2순위로청약가능 ) - 세대주가아닌자 - 과거 5년이내에다른주택에당첨된자및세대에속한자 ( 전지역해당, 모든청약대상자 ) - 2주택이상을소유한자및세대에속한자 입주자모집공고일현재예치금액과상관없이청약예 부금및주택청약종합저축에가입한자및 1순위청약제한대상자 주택공급에관한규칙 제54조및과거청약과열지역에서당첨되어재당첨제한기간에속한자및세대에속한자 ( 배우자또는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원 ) 는 2순위청약불가 민영주택청약예치기준금액 - 주택공급에관한규칙 제9조제3항 [ 별표2] 구분 부산광역시 울산광역시 경상남도 전용면적 85m2이하 300만원 250만원 200만원 전용면적 102m2이하 600만원 400만원 300만원 전용면적 135m2이하 1,000만원 700만원 400만원 모든면적 1,500만원 1,000만원 500만원 개정된 주택공급에관한규칙 에따라해당구간의예치금액을충족하는경우해당예치금액의하위면적모두청약가능함. 청약가점제적용기준 - 주택공급에관한규칙 [ 별표 1] 구분 1 무주택기간적용기준 2 부양가족의인정기준 3 입주자저축가입기간 신청자격 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속을말한다 전원이주택을소유하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다.( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되, 주택공급에관한규칙 제53조 ( 주택소유여부확인방법및판정기준 : 본입주자모집공고 주택소유에의한유의사항 참조 ) 의어느하나에해당하거나아래소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외 ) 2) 입주자모집공고일현재 60m2이하의주택으로서주택가격이수도권은 1억3천만원이하, 비수도권은 8천만원이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다 ) 1호또는 1세대만을소유한자로서 주택공급에관한규칙 제28조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자포함 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우 부동산가격공시에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되, 입주자모집공고일이전에처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만30세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만30세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날 ) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀포함 ) 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은입주자저축가입자 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자포함 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에는부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의만30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여한다. -13-

14 청약가점점수산정기준표 - 주택공급에관한규칙 [ 별표1] 2호나목 가점항목 가점상한 가점구분 점수 가점구분 점수 확인할서류등 만30세미만미혼자 0 8년이상 ~ 9년미만 18 1년미만 2 9년이상 ~ 10년미만 20 1 무주택기간 32 2 부양가족수 35 1년이상 ~ 2년미만 4 10년이상 ~ 11년미만 22 2년이상 ~ 3년미만 6 11년이상 ~ 12년미만 24 3년이상 ~ 4년미만 8 12년이상 ~ 13년미만 26 4년이상 ~ 5년미만 10 13년이상 ~ 14년미만 28 5년이상 ~ 6년미만 12 14년이상 ~ 15년미만 30 6년이상 ~ 7년미만 14 15년이상 32 7년이상 ~ 8년미만 16 0명 5 4명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 6개월미만 1 8년이상 ~ 9년미만 10 6개월이상 ~ 1년미만 2 9년이상 ~ 10년미만 11 1년이상 ~ 2년미만 3 10년이상 ~ 11년미만 12 - 주민등록표등본 ( 배우자분리세대시배우자주민등록표등본, 가족관계증명서추가 ) - 건물등기부등본, 건축물대장등본등 - 가족관계증명서 ( 혼인관계증명서 : 만30세이전에결혼한경우혼인신고일을확인 ) - 주민등록표등 초본 - 가족관계증명서 청약신청자본인제외 2 년이상 ~ 3 년미만 4 11 년이상 ~ 12 년미만 13 3 입주자저축 가입기간 17 3년이상 ~ 4년미만 5 12년이상 ~ 13년미만 14 4년이상 ~ 5년미만 6 13년이상 ~ 14년미만 15 - 청약통장 ( 인터넷청약시에자동계산됨 ) 5 년이상 ~ 6 년미만 7 14 년이상 ~ 15 년미만 16 6 년이상 ~ 7 년미만 8 15 년이상 17 7 년이상 ~ 8 년미만 9 총점 84 비고 본인청약가점점수 = 주택공급에관한규칙제 28 조제 6 항에따라입주자모집공고일현재 1 호또는 1 세대의주택을소유한세대에속한자와과거 2 년이내에가점제를적용받아다른주택의당첨자가된자의세대에속한자는 1 순위에서가점제의적용 대상자에서제외되며, 추첨제의적용대상자에포함된다. -14-

15 일반공급당첨자및 예비입주자선정방법 구분당첨자선정및동호수결정방법일반공급입주자및예비입주자선정유의사항 선정방법 층별, 동별, 호별구분없이부산광역시및울산광역시, 경상남도지역거주자를대상으로주택형별, 청약순위별로청약접수하되, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 140% 에미달된주택형에한해차순위청약접수를받음. ( 단, 2순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 가점제당첨자선정방법 : 가점점수의산정기준표 ( 주택공급에관한규칙 [ 별표1] 2호나목에의한높은점수순에따라당첨자를선정함.) - 전용면적 85m2이하 : 일반공급세대수의 75% 를가점제로입주자를선정하고, 나머지 25% 는추첨제로입주자를선정 ( 가점제청약접수자미달시추첨제청약접수자가입주자로선정됨 ) - 전용면적 85m2초과 : 일반공급세대수의 30% 를가점제로입주자를선정하고, 나머지 70% 는추첨제로입주자를선정 ( 가점제청약접수자미달시추첨제청약접수자가입주자로선정됨 ) 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있음. 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1순위는전용면적대별가점제및추첨제로입주자를선정하고, 2순위는추첨제로입주자를선정하며동 호수는무작위로결정함.( 단, 만65세이상자, 장애인등록증을발급받은자, 미성년인 3명이상의자녀를둔자세대의당첨자중주택공급신청시최하층의주택배정을희망한자에대해서해당층을우선배정함 ) 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 40% 까지가점이높은자를앞순번의예비입주자로선정 ( 주택형별 2순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를예비입주자로선정 ) 하고남는경우추첨의방법으로예비입주자를선정하며, 미계약또는계약해제발생시예비입주자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약세대와해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정함.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비입주자명단및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 예비입주자선정여부 ( 순번포함 ) 는당첨자발표시아파트투유 ( 에서 당첨사실조회 개별조회방식으로확인이가능함. 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞으로제출하시기바람. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값 ( 자료 ) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있음. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의이자지급없이원금만환불하며, 당첨취소세대는일반공급예비입주자에게공급함. 주택소유에의한유의사항 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함 주택매매등처분사실은건물등기부등본상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준임 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함 ) 및세대원전원이소유하고있는주택이포함됨 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됨 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됨 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 소명요청을통보한날로부터 7일 ) 내에주택소유여부확인방법및판정기준을참고하시어소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택소유여부확인방법및판정기준 [ 주택공급에관한규칙제53조 ] - 검색대상 : 신청자와그세대원 [ 배우자또는직계존비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 에한함 ] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 직계존비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 에한함 ] 전원 - 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) - 주택처분기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날인이되어있는서류 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봄 - 상속으로주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터제52조제3항에따라부적격자로통보받은날부터 3개월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의어느하나에해당하는주택의소유자가해당주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1) 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2) 85제곱미터이하의단독주택 -15-

16 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터제52조제3항에따른부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를처분한경우 - 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여법제5조제3항에따라주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을받아건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 20제곱미터이하의주택을소유하고있는경우. 다만, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자는제외한다. - 60세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 이주택을소유하고있는경우 - 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터제52조제3항에따른부적격자로통보받은날부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 소형 저가주택 1호를보유한경우의특례 전용면적 60m2이하이며, 주택가격이수도권은공시가격 1억 3천만원이하, 비수도권은공시가격 8천만원이하인 1주택 ( 소형 저가주택 ) 소유에대해다음요건을충족하는청약신청자는 ( 배우자포함 ) 민영주택또는민간건설중형국민주택을청약하는경우에한해소형 저가주택보유기간을무주택기간으로인정됨 1 현재소형 저가주택소유자 : 입주자모집공고일기준으로 소형 저가주택 1호또는 1세대만을보유한경우특례에해당됨 2 현재무주택자 : 종전에소형 저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우 해당소형 저가주택의보유기간도무주택으로간주함 소형 저가주택해당여부에대한판정기준 - 60m2이하이며수도권은 1억3천만원, 수도권외는 8천만원이하인주택 ( 주택공시가격을적용함 ) 주택공시가격확인방법 - 주택을계속보유하고있는경우 : 입주자모집공고일이전에공시된주택공시가격중모집공고일에가장가까운날에공시된가격에따름 - 주택을처분한경우 : 처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된가격을따름 - 주택이멸실, 증개축된경우 : 개별공시지가를적용하되, 종전주택의용도변경등으로개별공시지가의적용이곤란한경우에는인근주택가격을적용 주택공시가격공시 : 공동주택은 06년, 단독주택등은 05년부터공시됨 ( 개별공시지가는 90년부터공시됨 ) Ⅳ. 청약신청방법 특별공급청약방법 구분신청대상자거주구분신청접수일신청방법신청장소 특별공급 일반 ( 기관추천 ) / 다자녀가구 / 신혼부부 / 노부모부양자 부산광역시 / 울산광역시및 경상남도 ( 화 ) (APT2you : 08:00 ~ 17:30) ( 주택전시관 : 10:00 ~ 14:00) 인터넷청약 (APT2you) - 특별공급청약신청은 PC 에서만가능 금융결제원홈페이지 ( - 국민은행가입자포함 ) 사업주체주택전시관 : e 편한세상연산더퍼스트주택전시관 ( 부산광역시연제구연산동 번지내 ) 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 아파트투유 ( 인터넷청약신청 으로변경되었으며, 특별공급의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여주택전시관방문접수 ( 은행창구접수불가 ) 허용됩니다. ( 방문접수시간 : 10:00 14:00) 특별공급및일반공급청약시가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표 ( 초 ) 등본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람. 특별공급신청자격별구비서류 ( 계약체결전제출 ) 구분 필수 서류유형 추가 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 -16-

17 ( 해당자 ) O 특별공급신청서, 무주택서약서 본인 당사주택전시관에비치, 무주택입증서류 ( 무주택서약서로대체 ) / 인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 개인정보수집 이용동의서 본인 당사주택전시관에비치 O 인감증명서 본인 또는본인서명사실확인서 / 용도 : 주택공급신청용 ( 본인발급용 ) O 인감도장 본인 본인서명사실확인서또는외국인이인증된서명으로공급신청시는제출생략 O 주민등록증 본인 또는운전면허증, 여권 공통서류 O 주민등록표등본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 주민등록표초본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 청약통장순위확인서본인 청약통장가입은행으로부터순위내역발급또는주택청약서비스금융결제원아파트투유 ( 홈페이지에서청약통장순위확인서 발급 ( 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인특별공급신청자제외 ) / 인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표등본배우자주민등록표등본상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) O 가족관계증명서 ( 상세 ) 본인배우자가없거나배우자와세대가분리된경우 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 O 해당기관장의추천서본인 O 주민등록표초본피부양직계존속 사업주체에통보한각해당기관에서선정한신청자 증명서, 확인원등해당기관의추천서또는인정서는대체불가하며, 특별공급신청일에접수불가함주민등록표등본상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재된사실이확인되지않는경우 O 임신증명서류본인 ( 또는배우자 ) 임신증명서류 ( 임신진단서 ) 는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함. O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서본인 ( 또는배우자 ) 입양의경우 다자녀가구 특별공급 O 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 당사주택전시관에비치 O 가족관계증명서 본인자녀의전부또는일부가주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 주민등록표등본 자녀 O 가족관계증명서자녀재혼가정의자녀일경우청약자및배우자의주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 혼인관계증명서본인 / 자녀 만 30 세이전에혼인하여무주택기간을인정받고자하는경우 만 18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우 O 한부모가족증명서본인청약신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과한경우 O 건강 ( 의료 ) 보험증본인세대주및성년자인세대원의직업유무, 자영업운영여부확인 O 혼인관계증명서본인혼인신고일확인 O 건강보험자격득실확인서 본인및만 19 세 이상세대원 공고일이후발행분으로세대주및만 19 세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 ) 건강보험증이모집공고일이후발행분일경우건강보험증제출가능 신혼부부 특별공급 O 소득증빙서류 세대원 공고일이후발행분으로세대주및만19세이상세대원전원의소득입증서류 ( 가구당소득의산정에포함되는대상은청약자및성년자인무주택세대구성원 ( 주택공급에관한규칙제2조제4호각목의사람포함 ) 전원임.) [ 표소득증빙서류참조 ] O 가족관계증명서 ( 상세 ) 본인 주민등록표등본상에배우자및자녀의확인이불가한경우 O 기본증명서 자녀 출생관련일자확인필요시 O 임신증명서류또는출산증명서 본인 ( 또는배우자 ) 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인 ( 또는배우자 ) 입양의경우 O 임신증명및출산이행확인각서 본인 ( 또는배우자 ) 당사주택전시관에비치 O 비사업자확인각서 본인 당사주택전시관에비치 ( 근로자및자영업자가아닌경우 ) -17-

18 노부모부양자 특별공급 O 주민등록표초본 피부양직계존속 주민등록표상청약자와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는 (3년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 경우 O 가족관계증명서 피부양직계존속 본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우 / 피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 혼인관계증명서자녀만 30 세미만기혼자가무주택기간을인정받고자하는경우 / 만 18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우 O 인감증명서청약자용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 제 3 자 대리인신청시 추가사항 O 인감도장 청약자 본인서명사실확인서또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 O 위임장 청약자 청약자의인감도장날인, 당사주택전시관에비치 O 주민등록증 대리인 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 O 인장 대리인 서명또는날인 O 개인정보수집 이용동의서대리인당사주택전시관에비치 상기모든증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며상기서류미비시접수받지않음. 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임임. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니, 세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. 신혼부부특별공급소득증빙서류 해당자격소득입증제출서류발급처 근 로 자 일반근로자 * 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서, 재직증명서 * 해당직장 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 (' 매월신고납부대상자확인 ' 으로발급 )] * 세무서 신규취업자 / 금년도전직자 * 금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서, 재직증명서 * 해당직장 전년도전직자 * 전년도근로소득원천징수영수증, 재직증명서 * 해당직장 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) * 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) * 해당직장 자영업자 일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자 * 전년도종합소득세신고자용소득금액증명, 사업자등록증 * 세무서 간이과세자중소득세미신고자 * 간이과세자사업자등록증 * 세무서 신규사업자 * 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서 ( 부본 ), 사업자등록증 * 국민연금관리공단 * 세무서 법인사업자 * 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 * 법인등기부등본 * 세무서 보험모집인, 방문판매원 * 전년도사업소득원천징수영수증 * 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 * 세무서 * 해당직장 국민기초생활수급자 * 국민기초생활수급자증명서 * 주민센터 비정규직근로자 / 일용직근로자 * 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) * 상기서류가없는경우국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) * 해당직장 무직자 * 비사업자확인각서 ( 당사주택전시관에비치 ) * 접수장소 일반공급청약방법 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를신청접수일이전에미리발급받아야함. 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자본인에게책임이있으니이점유의바람. -18-

19 2 순위는세대주가아니더라도청약가능하며, 1 순위청약접수자는청약전반드시청약자격을확인바람 구분신청대상자거주구분신청접수일신청방법 일반공급 1 순위부산광역시 3 개월이상거주 ( 수 ) 08:00 ~ 17:30 1 순위부산 3 개월미만, 울산, 경남거주 ( 목 ) 08:00 ~ 17:30 2 순위부산 / 울산 / 경남거주 ( 금 ) 08:00 ~ 17:30 ㆍ금융결제원홈페이지 ( 국민은행을제외한모든은행청약통장가입자, PC : 또는스마트폰 : APT2you 앱 ) ㆍ국민은행청약통장가입자 (PC : 또는스마트폰 : KB 스타뱅킹앱 ) 주택청약참가은행 (15 개 ) : 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, SC 제일, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, KEB 하나, 신한은행 1순위일정분리에따른청약시유의사항 - 해당지역 ( 부산 ) 3개월이상거주자는 해당지역 ( 부산 ) 접수일에만청약가능하며, 기타지역 접수일에는청약불가 ( 위반시부적격처리 ) - 해당지역 ( 부산 ) 3개월미만거주자는 기타지역 으로접수 ( 해당지역접수시부적격처리 ) 2순위청약통장으로당첨된경우에도계약과상관없이당첨자관리되며, 당첨된통장은청약통장으로효력상실 인터넷청약서비스이용방법및절차안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) 국민은행 ( 및금융결제원에서운영하는아파트투유 ( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 최초입주자모집공고현재해당청약순위가발생하신분은청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를청약신청일이전에미리발급받아야합니다. 금융결제원 ( 全은행청약자, 국민은행제외 ) 특별공급및일반공급국민은행 ( 국민은행청약자 ) 일반공급만해당 [ 특별공급및일반공급 PC 청약시 ] 아파트투유홈페이지 ( 접속 공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 일반공급스마트폰청약시 ] APT2you 앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서아파트투유검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 APT청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 일반공급 PC 청약시 ] 국민은행홈페이지 ( 접속 공인인증서를통한로그인 특화서비스 주택청약 인터넷청약 청약신청 청약자격등입력 청약완료 [ 일반공급스마트폰청약시 ] KB스타뱅킹앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서 KB스타뱅킹검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 청약 / 채권 신청 주택청약신청 청약자격등입력 청약완료 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바람 상기접수시간의 17:30은청약접수완료기준으로청약신청진행중이라도접수완료하지않고 17:30이경과하면청약신청이되지않을수있으므로유의하시기바람. 청약신청시해당은행에서는청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이청약신청자가기재한사항만으로청약접수를받으며, 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 청약자격 ( 거주개시일 ) 기재방법 : 거주개시일 (KB국민은행가입자만해당 ) : 최초입주자모집공고일현재주민등록표등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군단위 ) 의전입일을기재 노약자, 장애인등은행창구청약 ( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며노약자, 장애인, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ) - 청약접수방법 : 청약접수당일아래구비사항을준비하여청약통장가입은행에방문청약접수 ( 청약접수가능시간 09:00~16:00) 구분구비사항 일반 공급 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제3자대리신청시추가사항 주택공급신청서 ( 청약통장가입은행비치 ) 주택청약종합저축 ( 청약예금, 청약부금포함 ) 통장 예금인장또는본인 배우자서명 본인확인증표 ( 배우자대리신청시는배우자의본인확인증표 ) : 주민등록증 ( 본인또는배우자 ) / 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 주민등록표등본 1통 배우자신청시배우자입증서류추가제출 ( 동일세대구성시 : 주민등록표등본 1통, 분리세대구성시 : 가족관계증명서 1통 ) [ 배우자관계확인이가능하여야함 ] 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 - 청약자의인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 -19-