주택형표기방식을기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적으로만표기하고, 주거공용면적과그밖의공용면적을별도표시하였음. 주택전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용 면적은주거공용면적을제외한지

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1 선화 2 참좋은아파트입주자모집공고 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대해서는청약자본인에게책임이있으니이점유의하시기바랍니다. 청약신청시유의사항 본아파트는건전한주택청약문화정책을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. ( 인터넷청약신청시간 08:00~17:30) 본아파트는공공건설중형국민주택 ( 임대주택 ) 입니다. 2009년 4월 1일주택공급에관한규칙일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점유념하시어청약신청바랍니다. 투기적발자처벌 - 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3년이하의징역에처하거나 3천만원이하의벌금이부과될수있습니다. - 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 인터넷청약신청서비스인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바랍니다. 본아파트는 주택공급에관한규칙 제4조에의거입주자모집공고일 ( ) 입니다. 본아파트의입주자로선정되신분은입주자모집공고일부터입주시까지무주택세대구성원요건을유지 ( 단, 주택공급에관한규칙제27조제5항에따라선착순의방법으로임차권을취득한경우는제외 ) 하여야하며, 또한입주일이후부터분양전환시까지해당임대주택에거주한무주택자인임차인에게분양전환합니다. 본아파트는주택청약제도개편내용을담은 주택공급에관한규칙 개정안 ( ) 이적용되오니, 아래의사항을참조하시어청약에착오없으시기바랍니다. - 청약순위체계간소화및청약통장순위발생요건완화 : 기존 1,2,3순위 방식을 1,2순위 방식으로간소화 / 수도권 1순위발생요건이기존 2년, 24회납입 에서 1년, 12회납입 으로변경 기존 3순위 ( 청약통장미사용 ) 해당자는 2순위자 ( 청약통장미사용 ) 로변경적용됩니다. - 국민주택및공공건설중형국민주택 ( 임대주택 ) 의특별공급및일반공급신청시무주택세대주요건완화 : 기존에 무주택세대주 인경우만신청이가능하였으나, 세대주가아닌 무주택세대주구성원 의경우에도신청가능합니다.(1세대 1인만청약신청가능 ) 단, 노부모부양특별공급의경우기존과같이무주택세대주요건이계속적용됩니다. " 무주택세대구성원 " 이란세대주및세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말합니다. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대원 ( 세대주의직계비속인세대원에한정한다 ) 의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 - 입주자저축예치금액변경기간등제한완화 : 예치금액이하에해당하는모든규모에청약가능 / 주택규모변경기간 (2년) 및주택규모상향시청약제한기간 (3개월) 폐지 - 민간건설중형국민주택가점제청약시유주택자감점제도폐지 : 주택소유수에따른감점폐지 - 소형저가주택기준완화 : 기존 60 m2이하 + 공시가격 7 천만원이하 에서 60 m2이하 + 공시가격수도권 1 억 3 천만원이하, 비수도권 Ⅰ 공급내역및공급금액 주택공급에관한규칙제 20 조의규정에의거대전광역시중구건축과 52106( ) 로입주자모집공고승인 공급위치 공급내역 대전광역시중구선화동 82-1 번지 공급규모및내역 아파트지하 4 층, 지상 15 층 1 개동총 392 세대및부대복리시설 공급면적 ( 단위 : 면적 - m2 ) 주택구분 민간건설중형국민주택 8 천만원이하 로변경 - 상기내용외자세한사항은 개정된 주택공급에관한규칙 을참조하시기바랍니다. 최하층우선배정 주택공급에관한규칙제 51 조 규정에의거당첨자또는그세대에속한자가다음각호의어느하나에해당하여주택의최하층을희망 하는때에는해당최하층을그당첨자에게우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. 단, 이경우제 1 호또는제 2 호에해당하는자와 제 3 호에해당하는자사이에경쟁이있으면제 1 호도는제 2 호에해당하는자에게우선배정됩니다. 1. 입주자모집공고일현재 65 세이상인자 2. 장애인복지법 제 32 조에따라장애인등록증이발급된자 3. 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀를둔자 중복청약및당첨시처리기준 1 1 세대 1 건만신청가능하며동일세대에서중복신청하여당첨된경우당첨내역을취소하고해당당첨자는부적격당첨자로처리 2 특별공급간중복신청할수없으며중복청약후당첨된경우모두부적격당첨자로처리 재당첨제한사항 : 주택공급에관한규칙 제 54 조에의거아래항목에해당하는자로서재당첨제한기간내에해당하는자는본아파트의 입주자로선정될수없습니다. 1 주택공급에관한규칙 제 3 조제 2 항각호에해당하는자의세대에속한자. ( 단, 보험회사가보험계약자에게공급하기위하여보험자산으로 건설하는임대주택, 주택조합이그조합원에게공급하기위하여건설하는주택, 정비사업으로건설되는주택으로토지등소유자또는 정비사업조합의조합원에게공급하는주택, 주택재개발사업으로건설되는주택으로서지방공사등이당해정비구역안의세입자에게공급하기 위하여주택재개발정비사업조합으로부터매입하거나그구역안에건설하는주택, 도시형생활주택으로건설하는주택제외 ) 2 주택공급에관한규칙 제 47 조의주택을공급받거나그세대에속한자. 3 분양가상한제적용주택에당첨되거나당첨된자의세대에속한자. 4 분양전환공공임대주택또는토지임대주택에당첨된자의세대에속한자. 아파트코드및주택관리번호 ( 모델번호 ) 주택형 세대당공급면적 주거전용주거공용소계 그밖의공용면적 ( 지하주차장포함 ) 계약면적 대지지분 A B C D E F G

2 주택형표기방식을기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적으로만표기하고, 주거공용면적과그밖의공용면적을별도표시하였음. 주택전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이며, 그밖의공용 면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 경비실, 주민공동시설, 기계ㆍ전기실등의면적임. 상기세대별계약면적은소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있습니다. 상기세대별대지지분은전용면적비율에따라배분하였으며, 향후입주시또는지적정리에따라대지면적확정으로인해면적증감이있을수있음. 상기공급면적에는단지내근린생활시설이포함되어있지않습니다. 임대공급금액 주택형 임대공급금액 공급세대수 우선배정 2 층세대수 층별구분 A 98 7 전층 구분 임대보증금 월임대료 계약금 10% ( 계약시 ) 임대보증금납부방법 ( 단위 : 원 ) 잔금 90% ( 입주시 ) 표준 49,265, ,887 4,926,527 44,338,744 전환 98,530, ,990 9,853,054 88,677,487 임대기간및조건변경 임대의무기간 : 5년 - 단, 임대주택법시행령 제13조제2항제3호에의거임대개시후해당주택의임대의무기간이 2분의 1이지난시점에임대사업자와임차인이해당임대주택의분양전환에합의하여분양전환가능. 임대조건변경 : 상기임대조건은입주 1년차임대조건이며, 임대보증금및월임대료는 임대주택법 제20조제2항에의거입주일을기준으로매년전년대비 5% 범위내에서인상할수있습니다. 표준임대조건은국토교통부고시제 호 임대주택의표준임대보증금및표준임대료 제4조에따라임대차계약시입주예정자와협의하여전환임대조건으로계약이가능합니다. 상기임대주택은정부가무주택국민을위하여저리의자금을지원하는주택으로써세대당아래표의주택도시기금이건설업체에대출되며분양전환시입주자에게대환됩니다. 상기임대주택의주택도시기금을분양전환시분양전환계약자에게대환하는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다. 세대당주택도시기금 ( 단위금액 : 원 ) 주택형 A B C D E F G 금액 61,000,000 64,100,000 58,200,000 58,500,000 64,000,000 57,000,000 55,800,000 주택도시기금에대한이자에대하여임대차기간중에는사업주체가납부하고분양전환시는분양받은자가납부합니다 B 14 1 전층 C 전층 표준 58,334, ,163 5,833,424 52,500,812 전환 116,668, ,662 11,666, ,001,622 표준 47,151, ,437 4,715,178 42,436,600 전환 94,303, ,710 9,430,355 84,873,199 Ⅱ 특별공급신청자격및당첨자선정방법 특별공급신청접수일정및장소 D 28 2 전층 E 14 1 전층 F 14 1 전층 표준 47,647, ,022 4,764,733 42,882,595 전환 95,294, ,552 9,529,465 85,765,189 표준 57,626, ,038 5,762,663 51,863,965 전환 115,253, ,599 11,525, ,727,930 표준 52,537, ,829 5,253,754 47,283,786 전환 105,075, ,023 10,507,508 94,567,571 기관추천특별공급다자녀특별공급신혼부부특별공급노부모부양특별공급 구분일시장소특별공급신청 ( 수 ) (10:00~15:00) 당사견본주택당첨자선정 ( 수 ) (17:00) G 14 1 전층 표준 49,779, ,941 4,977,946 44,801,512 전환 99,558, ,272 9,955,891 89,603,023 특별공급세대수 임대보증금은계약금, 잔금의순서로납부하며입주 ( 열쇠불출일 ) 전에완납하여야합니다.( 중도금, 잔금납부일이토 / 일요일또는국경일인경우익일은행영업일을기준으로함 ) 잔금은주택의사용검사일을기준으로받되주택공급에관한규칙제60조에의거납부할수있으며, 임시사용승인을받아입주하는경우에는전체입주금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금을입주일에납부하고, 전체입주금의 10% 에해당하는입주잔금은사용검사일기준으로납부하여야합니다. 입주예정자는준공후입주시단지관리운영을위한관리비예치금을납부하여야합니다. 사업주체가장래에주택도시보증공사또는주택도시보증공사가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물을포함한다 ) 를신탁하는경우는입주예정자의동의가있는것으로봅니다. ( 단위 : 명 ) 구 분 A B C D E F G 기관추천특별공급 다자녀특별공급 신혼부부특별공급 노부모부양특별공급

3 특별공급공통사항 특별공급은 주택공급에관한규칙 제35조 ( 기관추천 ) 10%, 제40조 ( 다자녀 ) 10%, 제41조 ( 신혼부부 ) 10%, 제46조 ( 노부모부양자 ) 3% 범위내에서공급됩니다. 특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였음. 특별공급입주자저축가입요건 ( 다음각호의어느하나에해당하는요건을갖추어야함 ) - 기관추천, 다자녀, 신혼부부특별공급신청자 1 청약저축에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한자 2 청약예금에가입하여 6개월이상경과되고지역별 / 면적별예치금액이상인자 3 청약부금에가입하여 6개월이상경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이지역별 / 면적별기준에따라전용면적 85m2이하의주택에청약할수있는청약예금예치금액이상인자 4 청약종합저축에가입하여 6개월이상경과되고모집공고일현재잔액이지역별 / 면적별예치금액이상인자로서최초로청약을신청하기전까지가입은행및 APT2YOU 홈페이지에서공급받을수있는주택의규모를선택하신분 - 노부모특별공급신청자 1 청약저축에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입한 1순위자 2 청약예금에가입하여 6개월이상경과되고지역별 / 면적별예치금액이상인 1순위자 3 청약부금에가입하여 6개월이상경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이지역별 / 면적별기준에따라전용면적 85m2이하의주택에청약할수있는청약예금예치금액이상인자 4 청약종합저축에가입하여 6개월이상경과되고모집공고일현재잔액이지역별 / 면적별예치금액이상인자로서최초로청약을신청하기전까지가입은행및 APT2YOU 홈페이지에서공급받을수있는주택의규모를선택하신분 입주자저축가입요건에서제외되는자 : 주택공급에관한규칙제48조의입주자저축가입요건제외항목에해당하는자 주택공급에관한규칙제4조제4항에의거 10년이상장기복무무주택군인으로서주택법제75조제2항의입주자저축에 2년이상가입한 1순위자인경우해당주택건설지역거주자로봄. 특별공급당첨자와그세대원은일반공급청약이불가합니다. - 특별공급과일반공급중복당첨시특별공급만당첨으로인정하며, 일반공급당첨분은무효처리합니다. - 특별공급신청접수는 1세대 1건만가능하며, 특별공급에 2건이상신청한경우에는모두를무효처리합니다. - 주택소유여부의판단에있어공급신청당시제출한무주택서약서로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. - 특별공급물량에대해서는별도의예비당첨자를선정하지않습니다. - 특별공급당첨자중금융결제원, 국토교통부등의주택소유전산검색을통하여주택소유자로판명되거나, 과거특별공급에당첨된사실이확인되어부적격자로통보받은경우, 분양일정상계약일이후라도아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의지급이자없이환불하며, 당첨취소세대는일반공급예비당첨자에게우선공급합니다. - 특별공급당첨자로동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우당첨자로관리됩니다. - 특별공급당첨자의개별통지는하지않으며, 당첨자명단에대한전화문의는받지않으니양지하시기바랍니다. - 특별공급신청이후에는신청접수된서류는일체반환하지않으며, 취소나정정할수없습니다. 특별공급신청방법 - 해당청약신청일시에당사견본주택에방문하여청약신청하여야함 기관추천특별공급 기관추천특별공급신청자격 - 주택공급에관한규칙 제35조에의거국가보훈대상자, 장애인, 의사상자또는의사자유족등해당기관 ( 국가보훈처, 보건복지부, 지자체등 ) 에서추천또는인증을받은자로서최초입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원 기관추천특별공급구비서류 구분구비서류 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자 대리신청시 추가사항 주민등록등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니, 세대주여부, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람 상기제증명서류중주민등록등 초본은최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수함 다자녀가구특별공급 다자녀가구특별공급신청자격 주택공급에관한규칙 제 40 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일 ( ) 현재대전. 세종. 충남에거주하는무주택세대 구성원인자로서민법상미성년자 ( 만 19 세미만 ) 의직계자녀 3 명이상을둔자. 자녀수에는입양자녀도포함됨.( 단, 임신중에있는태아는제외 ) 다자녀가구특별공급운용지침 개정 ( ) 에따라한부모가족으로지정된지 5 년이경과된자에대하여배점을부여함 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 경쟁이있는경우에는아래의 우선순위배점표 에의한점수순에따라대상자를선정합니다. 다자녀가구특별공급우선순위배점표 ( 신청시배점표에자필작성및점수기재 ) 평점요소 총배점 계 65 미성년자녀수 (1) 영유아자녀수 (2) 세대구성 (3) 특별공급신청서및무주택서약서 ( 당사견본주택에비치 ) 입주자저축가입요건해당자 : 청약통장가입 ( 순위 ) 확인서 ( 청약통장가입은행및금융결제원 에서발급 ) 주택공급에관한규칙제 35 조에해당하는단체기관장의추천서또는자격증명서 ( 장애인인경우 장애인확인증명서 ) 주민등록등본 1 통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록등본추가 ) 가족관계증명서 1 통 ( 단독세대주또는배우자가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자에한함 ) 주민등록증또는운전면허증 인감도장 ( 본인서명사실확인서제출시제외 ) 인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1 통또는본인서명사실확인서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1 통 청약접수시무주택서약서작성으로무주택입증서류제출을생략하며, 당첨자의전산검색결과유주택자로판명되어 배점기준 기준점수 5 미성년자녀 4 명이상 5 10 부적격자로통보받은경우다음의무주택입증서류를추가제출하여야함 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비서류외에아래의서류를추가로 구비하여야함. 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용기재 ) 1 통 청약자의인감도장 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 양식은당사견본주택에비치 ) 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 과도장 자녀중영유아 2 명이상 10 자녀중영유아 1 명 세대이상 5 비 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만인경우만포함 영유아는입주자모집공고일현재만 6 세미만인자녀 신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하여무주택자로한정. 이하이표에서같다 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상 고

4 무주택기간 (4) 당해시 도거주기간 (5) 입주자저축가입기간 (6) 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기 바랍니다 상기기재사항이사실과다르거나, 위기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간상이및유주택자등부적격자로 판명될경우에는당첨취소및계약해제는물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바랍니다. 다자녀가구특별공급구비서류 한부모가족 5 신청자가만 40 세이상이면서무주택기간 10 년이상 신청자가만 35 세이상이면서무주택기간 5 년이상 무주택기간 5 년미만 년이상 20 5 년이상 ~ 10 년미만 15 1 년이상 ~ 5 년미만 10 1 년미만 년이상 5 계속하여동일주민등록표등본에등재 신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 3 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5 년이경과된자 입주자모집공고일현재신청자, 배우자, 직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 신청자가당해지역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 * 시는광역시ㆍ특별자치시기준이고, 도는도ㆍ특별자치도기준이며, 수도권의경우서울ㆍ경기ㆍ인천지역전체를당해시ㆍ도로본다 입주자모집공고일현재신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본에등재된경우에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 53 조적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 * 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우세대주의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 구분구비서류 본인신청시 ( 배우자포함 ) 특별공급신청서및무주택서약서 ( 당사견본주택에비치 ) 청약통장가입 ( 순위 ) 확인서 ( 청약통장가입은행및금융결제원홈페이지 에서발급 ) 다자녀가구특별공급배점기준표 ( 당사견본주택또는각시, 군, 구홈페이지에서다운받을수있음 ) 주민등록등본 1 통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록등본추가 ) 주민등록초본 1 통 ( 본인이지정받고자하는시 도지역거주기간이주민등록등본만으로입증할수없는경우에한함 ) 피부양직계존속의주민등록초본 1 통 ( 청약자와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한 주민등록등본에등재된사실이확인되지않는경우에한함 ) 가족관계증명서 1 통 ( 아래해당자에한함 ) - 자녀의전부또는일부가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자 - 미혼 이혼 사별 배우자와의분리세대등최초입주자모집공고일현재주민등록등본기준으로배우자유무확인이불가능한자 한부모가족 ( 한부모가족지원법 제 4 조에따른편부, 편모, 미혼모등 ) : 한부모가족증명서또는모부자가정증명서 ( 읍 / 면 동사무소 ) 주민등록증또는운전면허증 인감도장 ( 본인서명사실확인서제출시제외 ) 인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1 통또는본인서명사실확인서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1 통 청약접수시무주택서약서작성으로무주택입증서류제출을생략하며, 당첨자의전산검색결과유주택자로판명되어 부적격자로통보받은경우다음의무주택입증서류를추가제출하여야함 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비서류외에아래의서류를추가로구비하여야함. 제3자 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용기재 ) 1통대리신청시 청약자의인감도장추가사항 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 양식은당사견본주택에비치 ) 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 과도장 재혼으로성이다른직계가아닌자녀를부양하는경우자녀임을입증할수있는전배우자와의가족관계증명서를제출하여자녀임을입증하여야합니다. 다자녀중전부또는일부가주민등록상청약자와세대를달리할경우가족관계증명서를제출하여야합니다. 상기제증명서류중주민등록등 초본은최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수함 신혼부부특별공급 신혼부부특별공급신청자격 주택공급에관한규칙 제41조에해당하는자로서최초입주자모집공고일 ( ) 현재대전. 세종. 충남에거주하면서혼인기간 ( 혼인일기준, 재혼포함 ) 이 5년이내이고, 그기간에임신중 ( 입주자모집공고일이후발급받은임신진단서확인 ) 이거나출산 ( 출생신고일기준 ) 또는입양 ( 입양신고일기준 ) 하여자녀가있는무주택세대구성원으로서 신혼부부주택특별공급운용지침제9조 에서정한소득기준을충족하는자. ( 재혼인경우에는최초입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신, 출산, 입양한자녀가있는경우에만해당됨 ) 사업주체는임신부부당첨자를대상으로입주지정기간개시일전까지출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ), 입양부부당첨자를대상으로입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서를요구할수있습니다.( 임신상태가입주지정기간개시일까지지속되는경우에는입주지정기간개시일이후발급받은임신진단서제출요구 ) 입주예정자가관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됨. 신혼부부특별공급소득기준 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당월평균소득 (4인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말한다 ) 의 100%( 배우자가소득이있는경우에는 120%) 이하여야합니다. 2015년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득액 ( 통계청고시 ) 구분 3인이하 4인 5인이상도시근로자가구당월평균소득 (100%) 4,816,655원이하 5,393,154원이하 5,475,403원이하배우자가소득이있는경우 (120%) 5,779,998원이하 6,471,784원이하 6,570,483원이하 배우자가소득이있는경우라하더라도부부중 1인의소득이전년도도시근로자평균소득의 100% 를넘지않아야함 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득이라함은근로자인경우에는재직증명서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로합니다. 가구당소득의산정에포함되는대상은주민등록등본상신청자및만19세이상세대원 ( 배우자, 세대주의직계존 비속 ) 으로하되, 주민등록표상세대가분리된배우자가있는경우에는세대가분리된배우자및배우자의주민등록등본상에등재된만19세이상의청약자의직계존 비속도세대원으로간주함. ( 단, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록등본말소를확인하고소득산정의대상에서

5 제외함 ) 가구당월평균소득은연간소득을근무월수로나눈금액으로함. 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액및근로소득자용소득금액증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로함. 근무월수는근로자의경우재직증명서상의근무월수를기준으로하고, 사업자의경우에는사업자등록증상의기간을기준으로함. 신혼부부특별공급입주자선정방법 입주자모집공고일현재기준으로혼인기간및자녀유무에따라다음각호의순위에따라입주자를선정합니다. 1 1순위 : 혼인기간이 3년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양 ) 하여자녀가있는자 2 2순위 : 혼인기간이 3년초과 5년이내이고그기간에임신중이거나출산 ( 입양 ) 하여자녀가있는자 동일순위안에서경쟁이있는경우에는다음각호의순위에따라입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역의거주자 2 미성년인자녀 ( 태아포함 ) 수가많은자 3 미성년인자녀 ( 태아포함 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 자녀수를산정할때재혼한경우에는이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀가청약자와동일한세대를이루고있는경우에는포함 ( 청약자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한청약자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함한다 ) 하여산정한다. 신혼부부특별공급구비서류구분구비서류 특별공급신청서및무주택서약서 ( 당사견본주택에비치 ) 청약통장가입 ( 순위 ) 확인서 ( 청약통장가입은행및금융결제원홈페이지 ) 혼인관계증명서 1통 ( 입주자모집공고일이후발행분 ) 가족관계증명서 1통 ( 단, 입양인경우에는입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 ) 주민등록등본 1통 ( 단, 배우자가분리된세대의경우에는배우자의주민등록등본징구 ) 임신진단서 ( 임신중인경우에한하며, 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관발행분 ) 건강 ( 의료 ) 보험증사본 ( 청약자및만19세이상세대원전원이표시 ) 주민등록증또는운전면허증 인감도장 ( 본인서명사실확인서제출시제외 ) 인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1통또는본인서명사실확인서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1통 청약접수시무주택서약서작성으로무주택입증서류제출을생략하며, 당첨자의전산검색결과유주택자로판명되어부적격자로통보받은경우다음의무주택입증서류를추가제출하여야함 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 소득입증서류본인신청시 - 입주자모집공고일이후발행분으로세대주및만19세이상세대원전원의소득입증서류 ( 배우자분리세대는배우자의 ( 배우자포함 ) 소득입증서류도제출 ) 제 3 자 대리신청시 추가사항 자영업자 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 일반과세자간이과세자면세사업자 법인사업자 간이과세자중소득세미신고자 신규사업자소득입증서류를제출할수없는자 보험모집인, 방문판매원 1 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는직인날인된월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) - 학원강사, 보육교사등 1 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 2 사업자등록증사본 1 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 2 법인등기부등본 1 간이과세자사업자등록증사본 배우자가소득이있는경우소득금액증명제출 1 국민연금보험료납입증명서 2 사업자등록증사본 1 전년도사업소득원천징수영수증또는사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 2 위촉증명서또는재직증명서 상기제증명서류중주민등록등 초본은최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수함 세무서 세무서 세무서 국민연금관리공단 세무서 세무서 국민기초생활수급자 1 수급자증명서동사무소 비정규직및일용직근로자 1 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) 2 일용근로자소득금액증명 세무서 무직자 1 비사업자확인각서접수장소비치 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비서류외에아래의서류를추가로구비 하여야함. 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용기재 ) 1 통 청약자의인감도장 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 양식은당사견본주택에비치 ) 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 과도장 근로자 해당자격소득입증제출서류발급처 일반근로자 금년도신규취업자또는금년도전직자 1 전년도근로소득원천징수영수증사본 ( 직인날인 ) 또는전년도근로소득자용소득금액증명서 2 재직증명서 3 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수확인서 [ 전년도휴직기간이있는경우로 매월신고납부대상자확인 으로발급 ] 1 금년도근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 2 재직증명서 3 연금정산용가입내역확인서 ( 국민연금보험료납입증명서 ) / 세무서 국민연금관리공단 노부모부양특별공급 노부모부양특별공급신청자격 주택공급에관한규칙 제46조에해당하는자로서최초입주자모집공고일 ( ) 현재대전. 세종. 충남에거주하면서만65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 3년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대주 ( 피부양자의배우자도무주택자이어야하고피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외 ) 무주택세대기간산정시노부모 ( 배우자가있을경우배우자도포함 ) 를포함한세대원전원의무주택기간을산정. 노부모부양특별공급입주자선정방법 같은순위에서경쟁이있는경우, 가점제를적용하여입주자를선정하며, 가점제점수가같은경우에는추첨의방법으로입주자를선정합니다.

6 노부모부양특별공급구비서류 일반공급순위별신청자격 구분구비서류 구분주택형순위신청자격 본인신청시 ( 배우자포함 ) 특별공급신청서및무주택서약서 ( 당사견본주택에비치 ) 청약통장가입 ( 순위 ) 확인서 ( 청약통장가입은행및금융결제원홈페이지 ) 주민등록등본 1통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록등본추가 ) 피부양직계존속의주민등록초본 1통 ( 주민등록등본상청약자와청약자의직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 3년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) 피부양직계존속의가족관계증명서 1통 ( 본인의주민등록등본상에피부양직계존속과의관계가확인되지않는경우또는피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우에한함 ) 주민등록증또는운전면허증 인감도장 ( 본인서명사실확인서제출시제외 ) 인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1통또는본인서명사실확인서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1통 청약접수시무주택서약서작성으로무주택입증서류제출을생략하며, 당첨자의전산검색결과유주택자로판명되어부적격자로통보받은경우다음의무주택입증서류를추가제출하여야함 - 건물등기부등본또는건축물관리대장등본, 기타무주택자임을입증하는서류등 민간건설 중형 국민주택 A B C D E F G 1 순위 2 순위 청약예금에가입하여 6개월이경과되고전용면적 85m2이하주택에청약이가능한예치금액에상당하는금액을예치하신분 청약저축에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 6회이상납입하신분 청약부금에가입하여 6개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이전용면적 85m2이하주택에청약이가능한청약예금예치금액이상을납입하신분 주택청약종합저축에가입하여 6개월이경과되고모집공고일현재잔액이전용면적 85m2이하주택에신청가능한예치금액이상인분 청약자는가점제 / 추첨제선택청약이불가하며, 가점제낙첨자는추첨제대상자로자동전환됨 동일순위간에경쟁이있을경우가점제 40% 를우선적용하고, 60% 는추첨제로입주자를선정함 상기 1순위에해당되지아니한자 입주자저축과관련이없으며, 청약신청방법은아래의 2순위접수방법 참고 동일순위간에경쟁이있을경우금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해무작위추첨함 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비서류외에아래의서류를추가로구비하여야함. 제3자 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청위임용기재 ) 1통대리신청시 청약자의인감도장추가사항 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 양식은당사분양사무소에비치 ) 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 과도장 상기제증명서류중주민등록등 초본은최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비된경우에한하여접수함 주택소유및당첨사실판단대상청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록등본에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및직계비속 청약신청시은행에서는가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록등 ( 초 ) 본, 가족관계증명서등관련서류를징구하여주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바랍니다. 허위또는착오로부적격자가신청하여당첨될시에는계약및청약관련예금통장재사용이불가합니다. Ⅲ 일반공급신청자격및공급일정일반공급 일반공급공통사항 최초입주자모집공고일 ( ) 현재대전. 세종. 충남에거주하는무주택세대구성원.( 공급신청자가단독세대주이거나세대주를제외한세대원인경우에는 민법 상미성년자를제외한다 ) 신청자격및요건등의기준은최초입주자모집공고일현재이며면적은전용면적을기준으로합니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1인 1건만신청가능 ) 하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는모두를무효처리합니다. 본주택에신청하여당첨된분은계약체결여부와무관하게당첨자로관리되며, 당첨된청약관련예금통장은재사용이불가합니다. 주택당첨자중부적격자로당첨이취소된경우청약통장재사용이불가하오니청약신청시유의하시기바랍니다. ( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우당첨사실삭제및청약통장재사용이가능하나향후 3개월간청약이제한됨 ) 당첨및계약체결후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우일방적으로해약조치하며, 관계법령에의거처벌될수있습니다. 지역별청약예금예치금액 공급받을수있는주택의전용면적 일반공급청약접수일정및장소 신청순위 1 순위 2 순위 청약접수당첨자및동 호수선정발표 일자장소및시간일자장소 ( 목 ) ( 금 ) 지 역 특별시및부산광역시 인터넷접수 (08:00~17:30) - 국민은행청약통장가입자 : - 국민은행외은행청약통장가입자 : 인터넷접수 (08:00~17:30) - 국민은행인터넷뱅킹이용자 : - 국민은행외은행인터넷뱅킹이용자 : 그밖의광역시 ( 목 ) 특별시및광역시를제외한지역 85 m2이하 300 만원 250 만원 200 만원 102 m2이하 600 만원 400 만원 300 만원 135 m2이하 1,000 만원 700 만원 400 만원 모든면적 1,500 만원 1,000 만원 500 만원 확인방법 - 금융결제원 홈페이지 ( 개별조회 ) ( ( 공인인증서로그인후조회 ) - 당사견본주택 ( 대전시중구선화동 82-1 번지 )

7 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며금융결제원홈페이지 (APT2you) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인 ( 공인인증서가없는경우성명, 생년월일입력 ) 후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바랍니다. 당첨자및동 호수발표시개별서면통지는하지않습니다. ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바랍니다.) 일반공급의경우인터넷청약이원칙이나노약자, 장애우, 인터넷취약자등에대하여는청약통장가입은행 (2순위는청약자거래은행본 / 지점접수가능 ) 본 지점에서청약이가능함 ( 은행창구접수시간 : 09:00~16:00) 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며, 개별서면통지는하지않습니다.( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바람 ) 2순위청약자는사업주체가정한청약신청금을청약자가지정한거래은행계좌에예치하고청약에참여하시기바랍니다. 청약관련예금변경 ( 전환 ) 시경과기간및요건 2) 2순위신청자청약신청금 구 분 청약신청금 청약신청금처리방법 - 주택청약취급은행에계좌개설후 2순위청약금을예치하고청약에참여하시기바람 2순위자 100만원 ( 인터넷청약시거래은행계좌에서출금됨 ) - 창구청약시에는가능한해당주택건설지역소재금융기관이발행한자기앞수표 (1매) 로준비하시기바람 3) 2순위신청자청약신청금환불 구 분 내 용 환불기간 당첨자발표일익영업일 ( ) 이후평일 09:00 ~ 16:00 ( 토요일, 일요일및공휴일제외 ) 신청가능전용면적변경요건 - 청약예금 ( 청약부금은납입인정금액이지역별 85m2이하청약예금예치금액이상납입한분에한함 ) 에가입하여가입일 ( 청약저축에서청약예금으로전환한경우에는전환일, 기예치금액으로변경한경우에는변경일 ) 로부터수시로예치금액변경이가능하며, 이경우금액은현행지역별청약예금예치금액으로변경하여야합니다. 신청가능전용면적변경한자신청요건 - 작은주택규모로변경한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능합니다. - 큰주택규모로변경한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능합니다. - 청약저축에서청약예금으로전환한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능합니다. 일반공급신청접수유의사항 환불방법 ( 장소 ) 창구환불시구비서류 ( 은행방문접수자 ) 청약신청시청약자가지정한거래은행계좌로이체신청하신분은당첨자발표익영업일이후에자동이체됨. 환불계좌를등록하지않은경우청약접수한거래은행본 지점 주택공급신청접수 ( 영수 ) 증본인또는 주민등록증배우자 신청시사용한인장또는본인또는배우자서명 ( 서명으로신청한분에한함 ) 상기구비사항이외에추가구비사항 청약자의인감증명서 ( 용도 : 청약신청금환불위임용 )1통제3자 [ 단, 외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 ] 대리환불시 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) 제3자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 위임장 ( 접수장소에비치 ) 층별, 동별, 호별구분없이주택형별청약순위별로접수하고선순위신청접수결과일반공급세대수의 120% 에미달된주택형에한해차순위청약접수를받습니다. ( 단, 2순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있습니다. 청약신청을하고자하시는분께서는본인의청약자격 ( 거주개시일, 무주택기간등 ) 을사전에정확하게파악하시고청약하여주시기바랍니다. 청약신청시신청자격착오기재등에따라부적격으로판정되어계약체결이불가능한경우당사및청약접수은행에서책임지지않습니다. 일반공급청약신청방법 2순위청약신청금에대한환불금은별도의이자를지급하지않음. 2순위당첨자의신청금은계약금의일부로대체되지않으니청약접수한은행에서환불받아계약체결하여야함. 4) 노약자, 장애우등은행창구방문청약신청시구비사항 ( 일반공급청약대상자창구접수시에한함 ) 아래제증명서류중주민등록등ㆍ초본은최초입주자모집공고또는청약자격전산수록신청일기준 3개월안에발급된것에한하며, 해당구비사항이완비되었을경우에한하여접수함. 구분구비사항 1) 인터넷청약신청서비스안내 ( 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서 재확인하여주시기바랍니다 ) 구분국민은행에청약통장을가입하신분국민은행을제외한은행에청약통장을가입하신분 이용대상 이용방법 청약통장가입은행에서인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분으로서 - 1 순위 : 최초입주자모집공고현재해당순위가발생한분 - 2 순위 : 주택청약취급은행인터넷뱅킹서비스가입자중뱅킹계좌에 2 순위청약신청금이상잔액을유지하고계신분 (1 회이체한도가청약신청금이상이어야함 ) 국민은행홈페이지 ( 접속 KB 부동산 주택청약 인터넷청약 청약신청 금융결제원아파트투유홈페이지 ( 에접속 APT 인터넷청약 청약신청 주택청약취급은행 : 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, SC, 한국씨티, 대구, 부산, 광주, 제주, 전북, 경남, 하나, 신한은행 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제3자대리신청시 주택공급신청서 (1순위: 청약통장가입은행에비치, 2순위 : 청약통장취급은행본 / 지점에비치 ) 청약저축통장또는주택청약종합저축통장 (1순위신청자에한함 ) 예금인장 (1순위자에한함 ) 또는서명 ( 본인또는배우자 ) 배우자가신청시배우자입증서류추가제출 ( 동일세대구성시 : 주민등록등본1통, 분리세대구성시 : 가족관계증명서1통 ) 청약신청금 (2순위신청자에한함 ) 주민등록증 ( 본인또는배우자 ), 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 본인및배우자외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비사항외에아래의서류를추가로구비하여야함. 청약자의인감증명서 1통 ( 용도 : 주택공급신청용 ) : 단, 외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) 청약자의인감도장이날인된위임장 1통 ( 양식은신청접수장소에비치 ) 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) * 청약자본인의주민등록증제출생략가능

8 청약가점제적용안내 ( 민간건설중형국민주택 ) 2007 년 9 월 1 일부터시행되는청약가점제에의하여동일순위간에경쟁이있을경우가점제 40%, 추첨제 60% 의비율에따라입주자를 선정함.( 민간건설중형국민주택의일반청약 1 순위 ) 가점제입주자선정방법 : 가점점수산정기준표 ( 주택공급에관한규칙별표 1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정함. 청약가점항목및점수 : 무주택기간 (32 점 ). 부양가족수 (35 점 ). 입주자저축가입기간 (17 점 ) 등총점 84 점. 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정함. 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며청약자가청약내용을잘못입력하여당첨자로 결정될경우에도부적격당첨자에해당됨으로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에제출하여야함. 1) 가점점수산정기준표 가점항목가점가점구분점수가점구분점수확인할서류등 1 무주택기간 2 부양가족수 만 30 세미만미혼자 0 8 년이상 ~ 9 년미만 18 1 년미만 2 9 년이상 ~ 10 년미만 20 1 년이상 ~ 2 년미만 4 10 년이상 ~ 11 년미만 22 2 년이상 ~ 3 년미만 6 11 년이상 ~ 12 년미만 24 3 년이상 ~ 4 년미만 8 12 년이상 ~ 13 년미만 26 4 년이상 ~ 5 년미만 년이상 ~ 14 년미만 28 5 년이상 ~ 6 년미만 년이상 ~ 15 년미만 30 6 년이상 ~ 7 년미만 년이상 32 7 년이상 ~ 8 년미만 16-0 명 ( 가입자본인 ) 5 4 명 25 1 명 10 5 명 30 2 명 15 6 명이상 35 3 명 20-6 월미만 1 8 년이상 ~ 9 년미만 10 6 월이상 ~ 1 년미만 2 9 년이상 ~ 10 년미만 11 주민등록등본 ( 배우자분리세대시배우자주민등록등본, 가족관계증명서추가 ) 건물등기부등본, 건축물대장등본등 가족관계증명서, 혼인관계증명서 ( 만 30 세이전에결혼한경우, 혼인신고일확인 ) 주민등록등 초본 가족관계증명서 2 부양가족의인정기준 3 입주자저축가입기간 2) 입주자모집공고일현재 60제곱미터이하의주택으로서주택가격이 8천만원 ( 수도권은 1억3천만원 ) 이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다 ) 1호또는 1세대만을소유한자로서주택공급에관한규칙제28조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만30세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만30세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다 ) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손 자녀를포함한다 ) 을말한다 ] 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 은입주자저축가입자 [ 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함한다 ] 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의만30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여한다. 3 입주자저축가입기간 총점 17 2) 가점항목별적용기준 1 년이상 ~ 2 년미만 3 10 년이상 ~ 11 년미만 12 2 년이상 ~ 3 년미만 4 11 년이상 ~ 12 년미만 13 3 년이상 ~ 4 년미만 5 12 년이상 ~ 13 년미만 14 4 년이상 ~ 5 년미만 6 13 년이상 ~ 14 년미만 15 5 년이상 ~ 6 년미만 7 14 년이상 ~ 15 년미만 16 6 년이상 ~ 7 년미만 8 15 년이상 17 7 년이상 ~ 8 년미만 9-84 점만점기준 본인청약가점점수 = 구분신청자격 1 무주택기간 적용기준 청약통장 ( 인터넷청약시자동으로계산됨 ) 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계 존속을포함한다 ), 직계비속을말한다 ] 전원이주택을소유 ( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되주택공급에 관한규칙제 53 조각호의어느하나에해당하거나아래소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다 ) 하지 아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된 배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다. 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며, 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당하므로관련증빙서류등을통하여청약내용을정확하게확인한후에입력하여야합니다. 상기기재사항및기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간이상이한경우유주택자로판명될경우에는당첨취소및공급계약이해제되오니이점양지하시기바랍니다. 주택소유에관한유의사항 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로합니다. 주택매매등처분사실은건물등기사항증명서상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준입니다. 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함 ) 및세대원전원이소유하고있는주택이포함됩니다. 주택공유지분소유자및주택용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정됩니다. 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간내 ( 시행사가소명요청을통보한날부터 7일내 ) 에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제53조 ) - 검색대상 : 신청자와그세대원 [ 배우자또는직계존비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 배우자또는

9 직계존비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] - 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) - 주택처분기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1 건물등기사항증명서 : 등기접수일 2 건축물대장등본 : 처리일 3 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날인이되어있는서류 - 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봅니다. 1 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체또는입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3개월이내에그지분을처분한경우. 2 도시지역이아닌지역또는수도권지역을제외한면의행정구역에건축되어있는주택으로서아래에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다.) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우. 1) 사용검사후 20년이상경과된단독주택 2) 85m2이하의단독주택 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여분양을완료하였거나사업주체또는입주자모집승인권자로부터부적격통보를받은날로부터 3개월이내에이를처분한경우 4 개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택을소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우. 단, 2호또는 2주택소유자는제외 6 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가또는멸실되거나주택외의다른용도로사용되고있는경우로서사업주체또는입주자모집승인권자로부터부적격자로통보를받는날로부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리할경우 7 무허가건물을소유하고있는경우 입주자선정방법및동 호수결정 구분선정방법 당사견본주택에서청약신청자입회하에아래의방법으로당첨자를선정합니다. 1 기관추천특별공급 : 공개추첨 2 다자녀가구특별공급 : 우선순위배점기준표에의한점수순 3 신혼부부특별공급 : 혼인기간및자녀수에따른순위 ( 동점일경우추첨 ) 4 노부모부양특별공급 : - 국민주택 : 동일순위내경쟁시당첨자결정순차 를따름특별공급 - 민간건설중형국민주택 : 가점제적용 ( 동점일경우추첨 ) 당첨자를대상으로금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의하여각주택형별로일반공급당첨자와함께동 호수를무작위로결정합니다. 특별공급신청자가없거나물량에미달된경우, 잔여물량은일반공급으로전환합니다. 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 과거특별공급에당첨된자는당첨이취소될수있으므로청약신청시유의하시기바랍니다. 금융결제원입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1순위는가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정합니다. 일반공급 2순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수는무작위로결정합니다. 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 120% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있습니다. 장애인및입주자모집공고일현재만 65 세이상인당첨자중 1 층의주택을희망하는자에게는 1 층세대를우선배정합니다. 예비당첨자유의사항및공급방법 예비당첨자로선정된자는분양사무소에내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를당사에통보하여야합니다. ( 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비당첨자공급에서제외될수있으며, 이에대하여당사에서는책임지지않음에유의하시기 바랍니다 ) 정당당첨자의계약체결기간이후발생한미계약세대및계약취소세대는예비당첨자에게공급할계획이며, 일정등은별도통보예정임. 최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어, 청약통장재사용이불가하며향후 재당첨제한등이적용됨. 인터넷, ARS 당첨자발표이용안내 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서재확인하여주시기바랍니다. 인터넷 전화 (ARS) 휴대폰 문자서비스 Ⅳ 계약체결 계약체결절차및유의사항 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 20% 까지예비당첨자를선정 (2 순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 120% 에 미달하는경우낙첨자모두를예비당첨자로선정 ) 하며, 가점제적용비율에따라당첨자를선정합니다. 선순위신청자수가미계약세대또는계약취소세대발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되, 최초로예비입주자를 입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량등을공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비 입주자에대하여추첨방식으로동 호수를배정합니다.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로 관리됨 ) 예비당첨자명단은당첨자발표시별도공고합니다. 구분국민은행 ( 국민은행에서청약접수한분 ) 금융결제원 ( 국민은행외의은행에서청약접수한분 ) 이용방법 국민은행홈페이지 ( 접속 KB부동산 주택청약 당첨확인 이용기간 ~ (10 일간 ) 대상계약체결기간계약체결장소비고 금융결제원아파트투유홈페이지 ( 접속 APT 인터넷청약 당첨사실조회 이용방법먼저이용전화번호를누르신후안내말에따라청약자의주민등록번호 13 자리를연속하여누름 전화번호국민은행콜센터 ( 서비스코드 9-1-3) 전자금융공동망 1369 ( 서비스코드 5#) 이용기간 ~ (10 일간 ) 대상주택청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 제공일시 (08:30) 정보제공동의자에한하여발송함. 제공시간은사정에따라변동될수있음. 정당 ~ 당사 지정계약기간내계약금또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내

10 계약미체결시에는당첨효력이상실됨 정당당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비당첨자에게순번에따라우선공급 하고잔여세대에대하여자격제한없이임의분양함 견본주택 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실전산검색등청약자격유무판단 당첨자 ( 시간 : 09:30~17:00) ( 대전시중구기간에따라변경될수있으며, 전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자선화동 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는 82-1번지 ) 서류를제출하여적격여부재확인후계약을체결함 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보 받은날로부터정당한사유없이일정기간 (7일) 내에증명서류를제출하지않을경우 당첨된주택은취소되며예비당첨자에게공급함 분양대금납부계좌및납부방법 지정된납부일에우리은행본 지점무통장입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않습니다. 계약금무통장입금시계약자 ( 당첨자 ) 성명을필히기재하시기바라며, 입금전당사견본주택에당첨여부및계약사항에대하여반드시 확인하시기바람. [ 미확인으로인해발생하는법적문제에대해서는추후계약자 ( 당첨자 ) 의책임임 ] 금융기관 납부계좌 예 금 주 우리은행 동건종합건설 ( 주 ) 계약체결시구비서류 구 분 구 비 사 항 공 통 1 주택공급신청접수증 ( 단, 인터넷청약신청자중당첨자는제출생략 ) 및영수증 (2순위에한함 ) 2 계약금 ( 가능한해당주택건설지역소재금융기관이발행한자기앞수표 1장으로준비하시기바람 ) 3 인감도장 ( 본인서명사실확인서제출시제외 ) 4 인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1통또는본인서명사실확인서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 1통 5 기타확인서류 - 신분증 : 주민등록증또는운전면허증, 여권 ( 배우자신청시당첨자및배우자주민등록증 ) - 재외동포는국내거소신고증사본 ( 또는국내거소사실증명서 ) 1통 - 외국인은외국인등록증사본 ( 또는외국인등록사실증명서 ) 1통 - 주민등록등 초본각 1통 ( 배우자분리세대의경우배우자의주민등록등본, 가족관계증명서각1통 ) 상기제증명서류는계약일기준 3개월이내발행분에한하며, 계약시상기구비사항이완비되었을경우에한하여계약함. 계약조건 사업주체에서당첨자에한하여세대주, 거주지역등을확인할수있는증빙서류를제출받아공급자격또는선정순위와다르게당첨되어부적격당첨자로최종확인되는경우공급계약은취소되며당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가하며당첨자로전산관리됩니다. 계약체결후에라도다음중 1에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며, 당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가합니다. 1 청약가점항목 ( 무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황등 ) 기재내역을허위또는착오기재한경우 2 1순위자의경우각당첨구분의주택소유규정을위반한경우 3 당첨자중무주택세대구성원이아닌자로판명될경우 4 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 상기기준에의거주택소유여부및과거당첨사실유무판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유및당첨사실을포함함. 부적격당첨자중당사가정한기간이내에고의성없이신청자격을착오로잘못입력 ( 기재 ) 하였음을소명할경우당사에서판단하여금융결제원에당첨자제외요청을할수있으나향후 3개월간다른주택에청약이제한됩니다. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소합니다.( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우에한함 ) 신청시제출한서류가사실이아님이판명될경우당첨을취소하고청약통장재사용이불가하며, 계약은취소하고당첨자로관리합니다. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발될경우계약체결후라도당첨취소및고발조치합니다. 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시에는이미행하여진신청은무효로하고체결된계약은취소합니다. 아파트배치구조및동 호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활이침해될수있음을확인하고계약체결하여야합니다. 견본주택에서확인이곤란한사항인공용부문의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 승강기의용량, 탑승위치등 ) 등은사업계획승인도서상의내용을준하며, 이로인해시행또는시공자에게이의를제기할수없습니다. 행정구역및단지내명칭및동 호수는변경될수있으며, 변경시에는입주전별도통보할예정이며변경시이의를제기하지아니합니다. 당임대주택을양도하거나전대할경우일방적으로계약은취소되고, 전대인및전차인등모두가 임대주택법 에의하여고발조치함. 기타계약조건은 주택공급에관한규칙제59조 에준합니다. Ⅴ 기타사항 부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자 ) 1 부적격자로통보를받은해당주택에대한소명자료 - 건물등기사항증명서또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) 1통 - 무허가건물확인서또는철거예정증명서 1통 - 소형 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) 1통 - 기타무주택자임을증명하는서류 1통 임대보증금에대한보증 당주택은공공건설임대주택으로 ( 구 ) 임대주택법제17조및동법시행령제14조에의거하여보증보험에가입할예정임. 임대보증금의보증수수료는 100분의 75는당사에서부담하고, 100분의 25는임차인이부담하여야함. 임대보증금에대한보증에의가입및임대보증금의보증수수료납부는 ( 구 ) 임대주택법시행령제14조에의거하여임대사업자인당사가하되, 임대보증금의보증수수료중임차인의부담분은납부고지서에그내용을명시하고고지함. 제 3 자대리계약시추가구비서류 1 본인이외에는모두제3자 ( 배우자, 직계존ㆍ비속포함 ) 로간주하며, 상기구비서류외에아래서류추가제출 - 대리인신분증, 인감 - 당첨자인감도장 - 위임장 1통 ( 계약장소비치, 당첨자인감도장날인 ) - 당첨자의인감증명서 ( 용도 : 아파트계약용 ) 1통 임대보증금의회수와보호관련사항 임차인은임대보증금을이자없이예치하여야하며, 예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환함.( 임대보증금을반환할경우미납임대료, 미납임대보증금보증료, 관리비등제반납부금액과수선유지불이행에따른보수비및연체료, 위약금, 불법거주에따른배상금, 손해금등을임대보증금에서우선공제하고그잔액에대하여반환함 ) 주택임대차보호법에의거임차인이주택의인도와주민등록을마치고임대차계약서상의확정일자를갖춘경우에는주택임대차보호법상의일정한보호를받게됨.

11 임대주택분양전환기준 분양전환시기 : 최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 1일부터 5년이후 - 단, 임대주택법시행령 제13조제2항제3호에의거임대개시후해당주택의임대의무기간이 2분의 1이지나임대사업자와임차인이해당임대주택의분양전환에합의하는경우분양전환이가능함. 분양전환대상자 : 임대주택법 제21조제1항및 임대주택법시행령 제13조제4항에의거해당하는임차인에게우선분양전환함. 분양전환가격의산정기준 : 임대주택법 관련규정을따름. 분양전환시수선범위 : 관계법령에따른다. 입주자모집공고당시의주택가격 (2016년기준 ) ( 단위 : 원 ) 주택형계건축비택지비 A 159,530, ,158,238 27,372, B 180,768, ,021,050 28,747, C 152,503, ,408,376 26,095, D 153,794, ,526,208 26,268, E 179,253, ,572,387 28,680, F 162,075, ,512,459 25,562, G 155,358, ,311,573 25,047,341 본입주자모집공고의 입주자모집공고당시의주택가격 은분양전환가격과는전혀관련이없습니다. 임대주택법시행규칙 제5조의규정에의한공고임. 임대료의보증금전환임대료의일부를임대보증금으로전환하여추가납부한경우전환보증금의금리에해당하는금액을월임대료에서차감하여임대차계약할수있음. 부대복리시설관리사무소, 경로당, 어린이놀이터, 주민공동시설, 주민운동시설등 입주자사전점검 주택공급에관한규칙 제21조제3항제27호규정에의거입주예정일 1~2개월전점검일자를계약자들에게통보하여사전방문을실시할예정임. 사전방문은도장공사도배공사가구공사타일공사주방용구공사및위생기구공사의상태를확인하기위한점검방문임 입주예정일 2017년 1월 정확한입주일자는추후통보할예정입니다. 실입주일이당초입주예정일보다앞당겨질경우잔금은실입주지정일전에납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않습니다. 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 공사중천재지변등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있습니다. 하자등에따른소비자피해보상은주택법시행령제59조에따라적용됩니다. 청약및계약관련유의사항 공급신청후에는어떠한경우에도취소나정정을할수없습니다. 주택공급신청서상단말기인자내용과본인청약내용을반드시대조확인하시기바랍니다. 주택공급신청서의 [ 주택형 ] 또는 [ 형 ] 란은평형으로기재하지말고입주자모집공고상의 [ 주택형 ( m2 )] 으로기재하여불이익이발생되지않도록하시기바랍니다. 주택규모표시방법을평대신넓이표시법정단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였으니신청에착오없으시기바랍니다. 평형환산방법 : 형별면적 ( m2 ) 또는형별면적 ( m2 ) 입주자로선정된후계약기간내계약을체결하지않을경우에는당첨권을포기한것으로간주합니다. 계약체결후해약하게되는경우계약서약관에따라위약금을공제합니다. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하고, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받는직원입회하에신청인이직접기재하여주시기바랍니다. 신청접수된서류는일체반환하지않으며, 신청한이후에는어떠한경우라도취소나정정이불가합니다. 분양일정 ( 당첨자발표일기준 ) 이동일한 2개이상의주택에대해서는중복신청이불가하며, 1인 2건이상청약시는청약모두를무효처리합니다. 본주택의당첨자는향후타주택에청약할경우청약자격이제한될수있습니다. 상기세대당공급면적및대지면적은법령에따른공부정리절차등으로인한부득이한사유로차이가있거나변동이될수있으며, 이경우공급금액에영향을미치지않습니다. ( 단, 소수점이하면적변동에대해서는동의한것으로간주하며차후정산금액이없음 ) 본아파트는구조개선및창호등의변경에따른설계변경이추진될수있습니다..( 주택법시행규칙제11조제4항에의거한경미한사항의변경은계약자의동의가있는것으로간주함 ) 청약및계약전에반드시사업부지현장을확인하시기바라며, 현장여건미확인, 주변개발등으로발생하는민원에대해서는추후계약자의책임입니다. 사업부지주변건축물및건축물의신축, 개조등의건축행위로인해현재와다르게일조권, 조망권및소음 분진등으로인한사생활침해를받을수있으며, 계약체결시인지하고이에대하여이의를제기할수없습니다. 현장여건, 주변개발등사업부지및주변현황의확인에대한책임은청약및계약자본인에있으므로사전에반드시확인하시기바랍니다. 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 20%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바랍니다. 입주후불법구조변경시관계법령에따라처벌될수있으니양지하시기바랍니다. 층 호수는동 호수배치도를필히참조하시기바랍니다. 홍보물, 안내문, 홍보홈페이지등각종인쇄물에사용된조감도, 위치도, 투시도, 사진, 이미지등은개략적인이해를돕기위한것으로실제와다를수있으며, 구획선과시설물의규모는측량결과및각종평가상의결과에따라시공시변경될수있습니다. 홍보물, 안내문, 홍보홈페이지등에표시된각종시설 ( 학교, 공원, 도로망등 ) 및개발계획은허가관청및국가시책에따라변경될수있습니다. 홍보홈페이지사이버견본주택의 VR동영상은견본주택을촬영한것으로마감재이외에디스플레이를위한전시상품이포함된 VR동영상이므로사이버견본주택상의전시품목안내및견본주택을계약전에반드시확인하시기바랍니다. 주택법시행규칙제20조에의거경미한사항의변경은계약자의동의가있는것으로간주하여사업주체가경미한사항의변경인, 허가를진행할수있으며이에대한이의를제기할수없습니다. 주택도시보증공사보증관련으로개인정보요구시신용정보의이용및보존에관한법률제23조의규정에따라정보제공을할수있습니다. 이아파트는실입주자를위하여건립하는것이므로투기의대상이될수없으며, 신청서의내용변조행위로주택공급질서를저해시해당관계법규에의거하여처벌받게됩니다. 계약자 ( 당첨자및예비입주자포함 ) 중입주시까지거주지, 연락처등의변경이있을경우에는지체없이그변경사항을증명하는내용 ( 주민등록등본포함 ) 을당사로필히제출하시기바라며, 미제출로인하여안내문등을수령하지못한경우불이익을받을수있습니다. 본아파트는임대아파트이므로관계법령이정하는바에따라불법전대여부확인등입주자실태조사를하며계약자는이에필요한협조를하여야합니다. 추후입주지정기간종료일이후세대시설물에대한관리책임은계약자에게있으며입주여부와상관없이일반관리비및세대관리비 ( 전기 / 수도 / 가스 / 난방등포함 ) 는계약자가부담하여야합니다. 이공고에명시되지않은사항은 [ 주택법 ] 및 [ 주택공급에관한규칙 ] 에따릅니다. 설계유의사항 본아파트는내에건립되는공유시설물및대지를공동으로사용합니다. 대지경계및면적은택지개발계획및실시계획변경등으로최종측량성과도에따라변경될수있으므로준공대지경계및지적확정에따른대지면적정산처리시입주자는동의하여야합니다. 조경및세부식재계획은변경되어시공되어질수있습니다. 각세대의발코니에필요시선홈통및드레인등이계획시공되어질수있습니다. 신청및계약장소에서발생되는각종상행위 ( 인테리어, 부동산중개등 ) 는당사와무관한사항입니다. 견본주택은일정기간공개후관계규정에의거하여평면설계및마감자재등을촬영, 보존한뒤철거할수있습니다.

12 견본주택내에는분양가포함품목과전시품등이혼합되어시공되어있으며, 전시품 ( 인테리어소품가구, 디스플레이가전제품, 기타전시용품등 ) 등은연출한사항으로실제로시공 설치되지않습니다. 견본주택내에서확인이어려운사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 엘리베이터의용량및속도, 탑승위치등 ) 은사업계획승인도서에준하며, 이로인해사업주체및시공회사에이의를제기할수없습니다. 견본주택에적용된마감재는유사색상및무늬를지닌동질또는동급의성능을가진타제품으로대체시공될수있으며, 의장이등록되어있는경우에는모양이나색상이바뀔수있습니다. 견본주택에시공된제품에적용된마감자재는자재품질, 품귀, 생산중단, 제조회사의도산등의부득이한경우와사업자의시공여건또는신제품의개시에따라동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 견본주택에설치된콘센트및바닥배수구등의제품사양및설치위치는실시공시다소변경될수있습니다. 견본주택에설치된스프링클러헤드의위치및개수는본공사와무관하며, 실시공시소방법에맞추어설치될예정입니다. 자전거보관소계획은향후변경될수있으며, 이로인하여위치, 규모등의변경이발생될수있습니다. 아파트옥탑층에의장용구조물, 야간경관용조명, 항공장대등, 위성안테나, 피뢰침등의시설물이설치될수있으며, 이로인한조망및빛의산란에의해사생활침해를받을수있습니다. 준공전 후, 개인또는임의단체를구성하여설계변경에해당하는내용 ( 세대내 외공용부분시설물등 ) 및타사또는당사아파트를비교하여견본주택및사업계획승인도서에서제시한사항외에추가적인마감사양, 부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으며만약준공전 후최종사업승인도면이외의사항을요구할경우에는이에상응하는비용을부담해야합니다. 조감도, 세대평면도, 면적, 치수등각종내용이나설계관련도서의내용중불합리한설계나표현의오류, 오기및성능개선과품질을제고하기위하여본공사진행중에이루어지는각종설계의경미한변경에대하여사업주체의결정에따르며, 제반권리를사업주체에게위탁하는데동의하는것으로간주합니다. 대전시및그외타지역의타사또는당사아파트의마감사양, 설치부대편의시설및조경과본아파트를비교하여견본주택및사업계획승인도서에서제시한사항외에추가적인마감사양및부대편의시설, 조경의설치또는교체를요구할수없으므로타분양및임대아파트와충분히비교검토한후에청약신청및계약체결하시기바랍니다. 주택형별단위세대구조에따라발코니면적및확장면적에차이가있으므로사전에확인하여야하며, 추후이에따른이의를제기할수없습니다. 주택성능등급, 건물에너지효율등급등각종인증과관련하여인증서및관련도면에첨부된자재및공법은실시공시현장여건및자재수급여부에따라동급성능또는동급이상자재및공법으로대체될수있습니다. 계약자임의로설치한추가시설설치비는양도 질권설정등을할수없으며, 임대보증금으로인정하지않습니다. 일부세대는공사중에고품질시공을위하여샘플하우스로활용될수있으며, 이에대하여해당세대계약자의동의가있는것으로간주합니다. 세대발코니내대피공간에는화재시외부로대피할수있는공간이므로, 그사용및유지관리에유의하시기바랍니다. 쓰레기 ( 음식물, 폐기물및재활용등 ) 분리수거시설, 정화조연동시설과인접하는세대는악취및해충등에의한사생활권침해등이발생할수있습니다. 다중이용시설등의실내공기질관리법제9조에의거공동주택실내공기질측정결과를입주 3일전부터 60일간입주민의확인이용이한곳에공고예정입니다. 각세대의배치에따라조망과향, 일조량등에차이가있을수있으며, 견본주택에서사전에확인하여야합니다. 어린이놀이터및주차장진출입구, 승강기, 각종기계 / 환기 / 공조 / 전기설비등에서소음및진동이발생할수있습니다. 지하주차장상부는각종배선, 배관이노출될수있습니다. 지하주차장출입구와인접한저층세대는지하주차장을이용하는차량소음및불빛에의하여생활에불편함이있을수있습니다. 최상층세대는엘리베이터기계실로인해소음및진동이발생할수있습니다. 각세대의엘리베이터홀과현관문사이 ( 전실 ) 의공간은각세대간에공유하는공유공간으로입주자임의로전용화하여사용할수없습니다. 저층부세대는가로등의영향을받을수있습니다. 타일등, 일부마감이타입별, 층수별로다를수있습니다. 본아파트경계부는도로와의높이차이가있을수있습니다. 본아파트하상도로와근접한세대는차량통행으로인하여소음이발생할수있습니다. 본아파트학교와근접한세대는등하교, 수업, 행사등으로소음이발생할수있습니다. 근린생활시설이주출입구에인접하여설치될예정이며, 이에따라인접한일부세대에서는이용자들과주차통행에따른소음등의불편이발생할수있으며, 별도의주차구획이없고, 출입구및도로등은공동으로사용하도록계획되어있으며, 공동사용하는부분에대한점유등의권리행사는일체할수없고별도의대지구획은불가합니다. 대지주위의도시계획도로에대한사항은최종측량성과도에따라결정되므로도로폭등의사항이다소변경되어질수있습니다. 본아파트주변도로인접등으로인한소음및진동이발생할수있습니다. 이공고에명시되지않은사항은관계법령에의거합니다. 감리자및감리금액 ( 금액단위 : 원 ) 구분회사명감리금액비고건축감리 펨코엔지리어링건축사무소 988,000,000 VAT포함전기감리 동원엔지리어링 280,000,000 VAT포함소방감리합동소방기술단 ( 주 ) 79,200,000 VAT포함통신감리 스타엔지리어링 2,500,000 VAT별도 주택임대보증 - 주택임대보증인 : 주택도시보증공사 - 주택임대보증내용주택임대보증서번호보증금액보증기간제 호 3,823,976,870 입주자모집공고승인일부터소유권보존등기일 ( 사용검사일포함 ) 까지 - 주택도시보증공사의보증약관중보증의범위및보증대상제외사항 보증기간 : 입주자모집공고승인일부터소유권보존등기일 ( 사용검사포함 ) 까지 보증사고의내용 : 보증사고 라함은보증기간내에다음각목의어느하나에해당하는사유로인하여사회통념상주채무자의정상적인주택임대계약이행을기대하기어려운상태를말합니다. 가. 주채무자에게부도ㆍ파산 사업포기등의사유가발생한경우나. 감리자가확인한실행공정률이예정공정률 ( 주채무자가감리자에게제출하는예정공정표상의공정률을말한다. 이하같다 ) 보다 25퍼센트P 이상미달하여보증채권자의이행청구가있는경우. 다만, 입주예정자가없는경우에는이행청구를요하지아니합니다. 다. 감리자가확인한실행공정률이 75퍼센트를초과하는경우로서실행공정이정당한사유없이예정공정보다 6개월이상지연되어보증채권자의이행청구가있는경우라. 시공자의부도ㆍ파산등으로공사중단상태가 3개월이상지속되어보증채권자의이행청구가있는경우 보증채무의내용 : 보증회사는주택도시기금법시행령제21조제1항제1호나목에따라주채무자가보증사고로임대계약을이행할수없게된경우에당해주택의임대이행 ( 주택법령에서정한주택건설기준및당해사업장의사업계획승인서, 설계도서에따라시공하여입주완료 ) 또는환급이행 ( 납부한계약금및중도금의환급 ) 책임을부담합니다. 보증이행대상이아닌채무및잔여임대보증금등의납부 보증회사는다음각호의어느하나에해당하는경우 ( 임차권양도자와관련하여다음각호의어느하나에해당하는사유가있는경우를포함한다 ) 에는보증채권자에게보증채무를이행하지아니합니다. 1. 천재지변, 전쟁, 내란기타이와비슷한사정으로주채무자가주택임대계약을이행하지못함으로써발생한채무 2. 주채무자가대물변제, 허위계약, 이중계약등정상계약자가아닌자에게부담하는채무 3. 입주자모집공고전에주택임대계약을체결한자가납부한임대보증금 4. 보증채권자가입주자모집공고에서지정한임대보증금납부계좌 ( 입주자모집공고에서지정하지않은경우에는주택임대계약서에서지정한계좌를, 보증회사가임대보증금납부계좌를변경ㆍ통보한후에는변경된납부계좌를말한다 ) 에납부하지아니한임대보증금 5. 보증회사가보증채권자에게임대보증금의납부중지를통보한후에그납부중지통보계좌에납부한임대보증금 6. 보증채권자가입주자모집공고에서정한납부기일전에납부한임대보증금중납부기일이보증사고일후에해당하는임대보증금. 다만, 보증회사가임대보증금을관리 ( 주채무자등과공동관리하는경우를포함한다 ) 하는계좌에납부된임대보증금은제외합니다. 7. 보증채권자가주택임대계약서에서정한계약금및중도금을초과하여납부한임대보증금 8. 보증채권자가납부한임대보증금에대한이자, 비용, 기타종속채무 9. 보증채권자가대출받은입대보증금대출금의이자 10. 보증채권자가임대보증금의납부지연으로납부한지연배상금 11. 보증사고전에주택임대계약의해제또는해지로인하여주채무자가보증채권자에게반환하여야할임대보증금. 다만, 보증사고사유와밀접한관련이있는사유로보증채권자가보증사고발생이전에임대계약을해제또는해지한경우는제외합니다. 12. 주채무자가입주자모집공고에서정한입주예정일이내에입주를시키지못한경우의지체상금

13 13. 주택공급에관한규칙에따라입주자모집공고에서정한주택또는일반에게임대되는복리시설의분양가격에포함되지않은사양선택품목 ( 예시 : 홈오토, 발코니샤시, 마이너스옵션부위, 기타마감재공사등 ) 과관련한금액 14. 보증채권자가제6조의보증채무이행청구서류를제출하지아니하거나제7조의협력의무를이행하지않는등기타보증채권자의책임있는사유로발생하거나증가된채무 15. 주채무자 공동사업주체 시공자등과도급관계에있는수급인, 그대표자또는임직원등이해관계가있는자가주채무자 공동사업주체 시공자등에게자금조달의편의를제공하기위하여임대계약을체결하여납부한임대보증금 16. 주채무자 공동사업주체 시공자또는그대표자등이보증채권자에대한채무상환을위하여납부한임대보증금 17. 주채무자 공동사업주체 시공자또는그대표자등으로부터계약금등을대여받아임대계약을체결한자가납부한임대보증금 보증회사가제8조에의거임대이행으로보증채무를이행할경우에는보증채권자는잔여임대보증금및제1항제4호내지제7호에해당하는임대보증금을보증회사에납부하여야합니다. 다만, 제1항제7호에해당하는임대보증금중다음각호의 1에해당하는잔금은그러하지아니합니다. 1. 사용검사일이후에보증사고가발생한경우보증사고통지전까지납부한잔금 2. 임시사용승인일이후에보증사고가발생한경우보증사고통지전까지납부한잔금중전체임대보증금의 90퍼센트이내에해당하는잔금 상세내용은보증회사인주택도시보증공사로문의바람. ( ) 시행자및시공업체현황 구 분 사업주체 시공회사 상 호 명 동건종합건설 ( 주 ) 알디엠산업개발 ( 주 ) 주 소 대전광역시중구대종로 544, 101호 대전광역시중구대종로 544, 102호 등록번호 분양관련문의 견본주택위치 : 대전광역시중구선화동 82-1 번지 305 호 분양안내 - 주택공급상담 : 042) 본공고는편집및인쇄과정상착오가있을수있으니문의사항은견본주택또는공급회사에문의해주시기바랍니다.