<BDC5BAC0C0D4C1D6C0DAB8F0C1FDB0F8B0ED2832BAEDB7B0292E687770>

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1 용인신봉도시개발사업구역 2B/L 동일하이빌아파트입주자모집공고 ( 안 ) 정부가출자한대한주택보증 ( 주 ) 에서분양보증을받은아파트는안심하고분양받으셔도됩니다. 당아파트는 이후입주자모집공고되는민영주택으로청약가점제도가적용되며, 분양가상한제는적용되지않습니다. 당아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부의방침에따라인터넷청약을원칙으로하고있으므로, 청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바라며, 청약신청을희망하시는분들은 ( 를통해사전관람이가능합니다. 경기도용인시는 2003 년 6 월 7 일부로투기과열지구로지정되어분양권전매제한 ( 분양계약체결일후소유권이전등기시까지. 관계법령을따름 ) 이적용되며, 1 순위자중과거 5 년이내에다른주택에당첨된사실및 2 주택이상을소유하신분 [ 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및세대원전원포함 ) 및세대원전원포함 ] 도 1 순위청약이제한 (2 순위청약가능 ) 됩니다. 주택공급에관한규칙개정 ( ) 에따라주택소유부적격자로판명되어당첨및계약이취소된경우에도청약통장재사용이불가하오니청약시유의하시기바랍니다. 인터넷ㆍ KB 모바일청약신청서비스이용안내 국민은행 ( 구, 주택은행포함 ) 에청약통장을가입하신분국민은행을제외한은행에청약통장을가입하신분 이용대상 청약통장가입은행에서인터넷뱅킹서비스이용신청을하신분으로인터넷 - 1,2순위 : 최초입주자모집공고현재해당순위가발생한분 - 3순위 : 국민은행인터넷뱅킹가입자중뱅킹계좌에 3순위청약신청금이상의잔액이있으신분 KB모바일 국민은행 Mbank, kbank, Bank on 서비스이용신청을하신분 (WIPI폰기종만가능 ) - 인터넷 국민은행홈페이지 ( 접속 부동산 분양관 사이버청약지점 인터넷청약 청약통장가입은행또는금융결제원홈페이지 ( 접속 인터넷청약 이용방법및절차 KB 모바일 SKT : Mbank 접속 KB Starnet 모바일주택청약 PIN 입력 주택청약신청 KTF, LGT : KB 뱅킹접속 모바일주택청약 PIN 입력 주택청약신청 - 주택공급에관한규칙제 8 조의규정에의거용인시주택과 호 ( ) 로입주자모집공고승인 공급위치 : 경기도용인시신봉동 번지일원 ( 신봉도시개발구역공동주택 2B/L) 공급규모 : 지하 2 층 ~ 지상 15 층 / 총 8 개동아파트 232 세대 (3 자녀특별공급 :7 세대, 일반공급 :225 세대 ) 및부대복리시설 대지면적 : 18,333.6 m2주차대수 : 434 대 ( 지상 0 대, 지하 434 대 ) 공급대상및공급금액 ( 금액단위 : 천원 ) 아파트코드 주택관리번호 주택형 ( m2 ) 세대별공급면적 전용주거공용소계 세대별계약면적 ( m2 ) 기타공용 지하주차장 대지지분 ( m2 ) 최고층수 세대수 동별층별계전체층별대지비건축비 세대당분양가격계약금중도금 합계 1 회 ( 계약시 ) 2 회 ( ) 1 회 ( ) 2 회 ( ) 3 회 ( ) 4 회 ( ) 5 회 ( ) 6 회 ( ) 잔금 ( 입주지정일 ) 민 영 주 택 (01 ) (02 ) (03 ) , , 층 178, ,760 48,176 48,176 48,176 48,176 48,176 48,176 48,176 48,176 96, 층 193, ,970 49,697 49,697 49,697 49,697 49,697 49,697 49,697 49,697 99, ~9층 303, , ,120 50,712 50,712 50,712 50,712 50,712 50,712 50,712 50, , ~14층 209, ,190 51,219 51,219 51,219 51,219 51,219 51,219 51,219 51, ,438 4 최상층 214, ,260 51,726 51,726 51,726 51,726 51,726 51,726 51,726 51, , 층 215, ,770 69,677 69,677 69,677 69,677 69,677 69,677 69,677 69, , 층 245, ,060 72,706 72,706 72,706 72,706 72,706 72,706 72,706 72, , 층 260, ,210 74,221 74,221 74,221 74,221 74,221 74,221 74,221 74, , , 층 275, ,360 75,736 75,736 75,736 75,736 75,736 75,736 75,736 75, , ~14층 283, ,930 76,493 76,493 76,493 76,493 76,493 76,493 76,493 76, ,986 8 최상층 291, ,500 77,250 77,250 77,250 77,250 77,250 77,250 77,250 77, , 층 234, ,530 83,353 83,353 83,353 83,353 83,353 83,353 83,353 83, , 층 280, ,840 87,984 87,984 87,984 87,984 87,984 87,984 87,984 87, , 층 308, ,620 90,762 90,762 90,762 90,762 90,762 90,762 90,762 90, , , 층 326, ,150 92,615 92,615 92,615 92,615 92,615 92,615 92,615 92, , ~14층 335, ,410 93,541 93,541 93,541 93,541 93,541 93,541 93,541 93, ,082 4 최상층 345, ,670 94,467 94,467 94,467 94,467 94,467 94,467 94,467 94, ,934 상기공급금액은건축설계상평형별 / 동별층수차이가있을수있으니청약및계약자는해당평형에따른층별분양가를확인후청약및계약체결하시기바랍니다.

2 공통사항 상기공급금액은분양가자율화실시에의하여공급총액범위내에서당사가적의조정하여책정한금액임 상기공급금액에는별도계약품목이포함되지않은가격이며별도계약품목은분양계약자가선택계약하는사항임 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 등록세, 취득세가미포함임 전용면적 85 m2를초과하는주택은부가가치세가포함된금액임. 또한전용면적 85 m2를초과하는평형의부가세는대지비와건축비의비율에따라정해짐. 상기세대당계약면적에는지하층의설치가의무화된법정최소면적을초과하는지하주차장면적이포함되어있으며, 각주택형별지하주차장에대한금액이상기공급금액에포함되어있음 층수는건립동별해당주택형이속한라인의최상층층고임 주택형별표기면적은전용면적및주거공용면적을합산하여소수점이상만 ( 소수점이하절사 ) 표시하였으며, 주택규모표시방법은종전의평형대신법정단위인제곱미터 ( m2 ) 로만표시하였으니신청에착오없으시기바람 [ 평형환산방법 : 공급면적 ( m2 ) 또는공급면적 ( m2 ) ] 중도금은당해주택의건축공정이전체공사비 ( 부지매입비제외 ) 의 50% 이상이투입된때를기준으로전후각각 2 회이상분할하여받으며, 중도금납부기준공정시점이후중도금납입일자는예정일자이고, 감리자의건축공정확인에따라추후변동될수있음 ( 다만, 동별건축공정이 30% 이상이어야함 ) 잔금은사용검사일을기준으로납부하되, 주택공급에관한규칙제 26 조에의거임시사용승인을받아입주할경우전체입주금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금은입주일에납부하고, 나머지는사용검사일기준으로납부하여야함 사업주체가장래에대한주택보증 ( 주 ) 또는대한주택보증 ( 주 ) 가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물포함 ) 를신탁하는경우는입주예정자의동의가있는것으로봄 소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있음 용인시는투기과열지구로지정되어, 상기아파트는최초주택공급계약체결가능일부터소유권이전등기시까지분양권전매가제한됨 당사업지는주택공급에관한규칙제 19 조 6 항에의거 3 자녀특별공급 으로건설량의 3% 를특별공급함 발코니기본확장형별공사비 [ 단위 : 원, 부가세포함 ] 주택형 ( m2 ) 기본확장 A 형 [ 거실 + 주방 + 현관 ] 기본확장 B 형 [ 거실 + 주방 + 현관 + 안방 ] 기본확장 C 형 [ 전체 ] ,540,000 11,220,000 13,700,000 거실 / 복도 (375 만 ), 주방 / 식당 (379 만 ), 안방 (368 만 ), 침실 1(129 만 ), 침실 2(119 만 ) 비고 ,060,000 13,570,000 17,760,000 거실 / 복도 (458 만 ), 주방 / 식당 (531 만 ), 현관 (117 만 ), 안방 (251 만 ), 침실 1(138 만 ), 침실 2(128 만 ), 침실 3(153 만 ) ,610,000 15,300,000 19,990,000 거실 / 복도 (506 만 ), 주방 / 식당 (633 만 ), 현관 (122 만 ), 안방 (269 만 ), 침실 1(164 만 ), 침실 2(141 만 ), 침실 3(164 만 ) 상기기본확장 A,B,C 형은별도신청가능함. 별도선택가능옵션형별공사비 [ 단위 : 원, 부가세포함 ] 주택형 ( m2 ) 옵션 A 형 [ 거실 + 주방 + 현관 ] 옵션 B 형 [ 거실 + 주방 + 현관 + 안방 ] 옵션 C 형 [ 전체 ] ,210,000 25,620,000 29,230,000 주방폴리싱바닥 (372만), 주방가구 (325만), 4구쿡탑가스오븐일체형 (65만), 식기세척기 (50만), 아일랜드후드 (60만), 거실아트월 (169만), 복도아트월 (175만), 거실간접조명 (105만), 안방아트월 (163만), 안방붙박이장가구 (454만), 부부욕실비데 (30만), 부부욕실 (594만), 침실1가구 (361만) ,830,000 37,650,000 42,440,000 주방폴리싱바닥 (479만), 식탁아트월 (479만), 주방간접조명 (141만), 주방가구 (650만), 보조주방가구 (262만), 4구쿡탑가스오븐일체형 (65만), 식기세척기 (50만), 아일랜드후드 (60만), 거실아트월 (296만), 복도아트월 (239만), 현관중문 (57만), 거실간접조명 (205만), 안방아트월 (308만), 안방워크인장가구 (444만), 부부욕실비데 (30만), 침실1가구 (479만) ,020,000 46,330,000 51,850,000 주방폴리싱바닥 (665만), 식탁아트월 (586만), 주방간접조명 (202만), 주방가구 (844만), 보조주방가구 (361만), 4구쿡탑가스오븐일체형 (65만), 식기세척기 (50만), 아일랜드후드 (60만), 거실아트월 (316만), 복도아트월 (248만), 현관중문 (68만), 거실간접조명 (237만), 안방아트월 (383만), 안방워크인장가구 (518만), 부부욕실비데 (30만), 침실1가구 (552만) 상기옵션 A형은기본확장 A형선택시신청가능, 상기옵션 B형은기본확장 B형선택시신청가능, 상기옵션 C형은기본확장 C형선택시신청가능 [ 단위 : 원, 부가세포함 ] 옵션 A 형 [ 거실 + 주방 + 현관 ] 기본확장 A 형 / 옵션 A 형 [ 거실 + 주방 + 현관 ] 옵션 B 형 [ 거실 + 주방 + 현관 + 안방 ] 기본확장 B 형 / 옵션 B 형 [ 거실 + 주방 + 현관 + 안방 ] 기본확장 C 형 / 옵션 C 형 [ 전체 ] 주방TV 7 선택사항 선택사항 선택사항 430,000 바지다리미 선택사항 선택사항 260, 형이상 월풀욕조 선택사항 선택사항 1,250, 형이상 상기선택형옵션품목은별도신청가능함 옵션 C 형 [ 전체 ] 쿡탑가스오븐일체형 650,000 옵션공사비포함품목 식기세척기 500,000 아일랜드후드 600,000 상기옵션공사비포함품목은옵션 A,B,C형별공사신청시건축공정상별도설치가불가능한관계로일괄시공됨. 비고 금액 금액 비고 옵션형별공사금액내에포함된금액임. 선택형옵션품목 [ 단위 : 원, 부가세포함 ] 비고

3 신청자격및공급일정 (1) 3 자녀특별공급주택공급에관한규칙제 19 조 6 항 ( 신설 ) 에의하여아래와같이 3 자녀특별공급을하고자함 특별공급대상 : 최초입주자모집공고일 ( ) 현재수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 지역에거주하면서자녀 3 명이상을둔무주택세대주 [ 세대주를포함하여배우자또는직계존비속인세대원 ( 세대주와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한세대주의배우자및배우자와동일한세대를구성하고있는직계존비속인세대원포함 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주 ] 인자로서만 20 세미만의직계자녀 3 명이상을둔자 - 청약예금가입여부및과거에당첨된사실여부에관계없이신청이가능함. 단, 분양가상한제적용주택에당첨된사실이있는자는제외 - 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능함 - 입주자모집공고일현재 3 자녀모두민법상미성년자 ( 만 20 세미만 ) 이어야함 ( 단, 영유아는만 6 세미만 ) - 자녀수는입양자녀도포함됨. 단, 태아는포함이안됨 - 재혼으로성이다른 3 자녀를부양하는경우 : 자녀임을입증할수있는전배우자의가족관계증명서를제출하여야함 - 3 자녀중전부또는일부가주민등록표상세대주와다른지역에거주할경우 : 가족관계증명서를제출하여미성년자임을증명하여야함 거주지역별 3 자녀특별공급세대수 : 일반공급량의 3% 이내로총 7 세대 주택형 ( m2 ) ( m2 ) ( m2 ) 합계 세대수 2 세대 3 세대 2 세대 7 세대 특별공급 (3 자녀이상 ) 선정방법 주택형별특별공급대상세대수, 비율등을감안하여배정하였으며 ( 공급대상 의공급호수참조 ), 배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없음 주택형별특별공급대상세대수의 50% 를경기도거주자에게공급하며, 나머지는인구비율 ( 통계청통계정보시스템의 2006년도내국인인구통계에의함 ) 에따라서울시거주자에게 40%, 인천시거주자에게 10% 를각각공급함 ( 아래표참조 ) ( m2 ) ( m2 ) ( m2 ) 경기도거주자 서울시거주자 인천시거주자 계 특별공급신청접수는 1 세대 1 건만가능하며, 2 중으로신청한경우에는청약모두를무효처리함 - 특별공급신청자본인과그세대원및주민등록이분리된배우자와그세대원은청약통장으로일반공급주택에중복청약이가능하며, 중복당첨된경우특별공급주택만당첨으로인정하고일반공급에대한청약은무효처리함 - 특별공급대상자선정결과상기공급세대에미달하거나계약자가없을경우일반분양으로전환하여공급함 구비서류 : 특별공급신청서 ( 접수장소에비치 ), 주민등록등본 1 통 ( 본인의주민등록등본에배우자가등재되어있지않은경우에는배우자의주민등록등본추가제출 ), 주민등록초본 1 통 ( 본인이인정받고자하는수도권지역거주기간또는세대주기간이주민등록등본만으로입증할수없는경우에한함 ), 가족관계증명서 1 통 ( 자녀의전부또는일부가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자에한함 ), 장애인등록증사본 1 부 ( 해당자에한함 ), 인감도장, 주민등록증, 무주택서약서 ( 접수장소에비치 ), 피부양직계존속의주민등록초본 (3 년이상주소변동내역표시분 ) - 재혼으로성이다른 3 자녀를부양하는경우 : 자녀임을입증할수있는전배우자의가족관계증명서를제출하여야함 - 3 자녀중전부또는일부가주민등록표상세대주와다른지역에거주할경우 : 가족관계증명서를제출하여미성년자임을증명하여야함 주민등록등, 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 신청일시및장소 : ( 월 ) 10:00~14:00 / 당사견본주택 동ㆍ호수추첨일시및장소 : ( 월 ) 15:00 / 당사견본주택 ( 개별통지는하지않으며당첨자명단에대한전화문의는응답하지않으니양지하시기바람 ) 계약체결일 : 각순위정당당첨자계약체결일내 특별공급신청미달시잔여물량은일반공급으로전환되고, 별도의예비당첨자를선정하지아니하며, 부적격처리세대는일반공급으로전환함 분양가상한제적용주택에당첨된자는특별공급에도재당첨제한기간동안에는신청할수없음 특별공급우선순위배점표

4 평점요소총배점배점기준점수비고 계 100 자녀수 (1) 미성년자녀 40 영유아 10 4자녀이상 40 3자녀 35 2명이상 10 1명 5 자녀 ( 입양아포함 ) 는입주자모집공고일현재만 20 세미만인경우만포함 영유아는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 세대구성 (2) 10 3세대이상 10 2세대 5 세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3 년이상계속하여동일한주민등록등본에등재 직계존속은배우자의직계존속을포함하며, 3 세대는직계존비속으로구성 무주택기간 (3) 20 세대주나이가 40세이상이면서무주택기간 10년이상 20 세대주나이가 35세이상이면서무주택기간 5년이상 15 무주택기간 5년미만 10 입주자모집공고일현재세대주, 배우자직계존비속을포함한세대원전원이무주택자이어야하며, 무주택기간은세대주및배우자의무주택기간을산정 무주택자기준은 주택소유에관한유의사항 참조 당해시ㆍ도거주기간 (4) 20 10년이상 20 5년이상 ~ 10년미만 15 1년이상 ~ 5년미만 10 1년미만 5 세대주가당해지역에입주자모집공고일현재로부터계속하여거주한기간 (1), (2) : 주민등록등본이나가족관계증명서로확인 (3) : 국토해양부등주택소유전산검색으로확인 (4) : 주민등록등본이나주민등록초본으로확인 동점자처리 : 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같은경우세대주의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 (3) 일반공급 최초입주자모집공고일 ( ) 현재용인시주택건설지역에 1 년이상거주하거나수도권 ( 서울특별시, 인천광역시, 경기도 ) 지역에거주하는세대주또는만 20 세이상인자 [ 국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 용인시 1 년미만거주자는수도권거주자자격으로청약신청가능함 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며면적은 전용면적 을기준으로함 본주택에신청하여당첨된청약관련예금통장은계약체결여부와상관없이당첨계좌재사용이불가능함 신청접수는당첨자발표일이동일한아파트전체에대하여 1 인 1 건만신청가능하며, 1 인 2 건이상신청시청약모두를무효처리함 동일순위신청자중경쟁이있는경우용인시 1 년이상거주자가우선이며, 수도권거주자 ( 용인시 1 년미만거주자포함 ) 신청분은입주자선정대상에서제외될수있음 분양가상한제주택기당첨자또는기당첨자가된자의세대에속한자는재당첨제한기간이경과되어야만청약가능함 당해주택에신청하여당첨될경우당첨자로전산관리되며향후투기과열지구청약신청시 1 순위청약을제한받을수있음 (4) 일반공급일정및신청자격

5 거주순위주택형신청자격접수일자접수장소및시간담첨자발표 공통 가점제 : 주택을소유하고있지않은세대 [ 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 본인또는배우자의세대원중만 60 세미만직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 직계비속인세대원전원의주택소유사실포함 ] 에속한분 추첨제 : 1 주택을소유한세대 [ 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 본인또는배우자의세대원중만 60 세미만직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 직계비속인세대원전원의주택소유사실포함 ] 에속한분 1 주택을소유한세대에속한자는가점제 1 순위청약이불가하며, 청약신청시자동으로추첨제 1 순위대상자로접수됨 만 60 세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시에는무주택으로인정되나, 2 주택이상시 1 주택을초과하는주택수에대하여감점은적용됨 청약자는가점제 / 추첨제선택청약이불가하며, 가점제낙첨자는추첨제대상자로자동전환됨 민영주택 용인시 / 서울특별시및수도권 1 순위 전용 85 m2이하 전주택형 1 순위청약제한대상자 공통 청약부금에가입하여 2 년이경과하고납입인정금액이 85 m2이하주택에신청가능한청약부금예치금액이상인분 청약저축에가입하여 2 년이경과하고매월약정납입일에월납입금을 24 회이상불입한 1 순위자로서최초입주자모집공고일전일까지해당청약예금으로전환한분 전용면적 85 m2이하또는 102 m2의주택에신청가능한청약예금에가입하여 2 년이경과한분 이전국민은행재형저축에가입하였거나 이전국민주택청약부금가입자중청약자격제 1 순위자로서최초입주자모집공고전일까지 85 m2이하주택에신청가능한청약예금으로전환한분 각주택형에신청가능한청약예금에가입하여 2 년이경과한분 청약부금에가입하여각주택형에신청가능한청약예금예치금액으로변경후신청일현재 1 년이경과한분 (85 m2초과주택에한함 ) 청약저축에가입하여 2 년이경과된 1 순위자로납입인정금액이지역별청약예금예치금액이상인분으로서최초입주자모집공고전일까지해당청약예금으로전환한분 1 순위청약제한대상자 : 1 순위자로서다음중 1 에해당되는분은당주택에 1 순위청약불가 - 과거 5 년이내에다른주택에당첨 [ 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 본인또는배우자의세대원중직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 직계비속인세대원전원의당첨사실포함 ] 된세대에속한분 - 최초입주자모집공고일현재 2 주택이상을소유 [ 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 본인또는배우자의세대원중직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 직계비속인세대원전원의주택소유사실포함 ] 한세대에속한분 ( 주택소유에의한유의사항참조 ) 이후청약관련예금에가입한분중세대주가아닌분 ( 가입자포함 ) 별도가점제신청자격제한없음 ( 모든청약자가점제로청약접수 ) 청약자는가점제 / 추첨제선택청약이불가하며, 가점제낙첨자는추첨제대상자로자동전환됨 ( 화 ) 접수장소 - 인터넷ㆍ국민은행 ㆍ국민은행외청약통장가입자 - KB 모바일 Mbank, kbank, Bankon 접수시간 08:30~18:00 발표일시 : 2008 년 4 월 23 일 13 시 장소 : 당사견본주택 2008 년 4 월 23 일아시아경제신문게재 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며개별서명통지는하지않음 ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니양지하시기바랍니다 ) 2 순위 전용 85 m2이하 전용면적 85 m2이하또는 102 m2의주택에신청가능한청약예금에가입하여 6 개월이경과한분 청약부금에가입하여 6 개월이경과하고납입인정금액이 85 m2이하주택에신청가능한청약부금예치금액이상인분 청약저축에가입하여 6 개월이경과하고매월약정납입일에월납입금액을 6 회이상불입한 2 순위자로서납입인정금액이 85 m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자로서최초입주자모집공고일전일까지해당청약예금으로전환한분 ( 수 ) 전주택형 각주택형에신청가능한청약예금에가입하여 6 개월이경과한분 1 순위자중상기 1 순위청약제한대상자에해당되시는분 ( 단, 1 주택소유로인한추첨제대상자는 2 순위청약불가 ) 3 순위전주택형 상기 1 순위및 2 순위에해당되지아니한분 접수장소 : 국민은 행인터넷. 모바일 ( 목 ) 접수시간 : 08:30~ 18:30 청약신청시은행에서는가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록등 ( 초 ) 본, 가족관계증명서등관련서류를징구하여주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하기바람 청약신청은인터넷청약이원칙이며노약자, 장애우등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ( 노약자 장애우창구청약가능시간 : 09:30 ~ 16:30, 단, 청약통장가입은행에서만가능 ) 청약신청시유의사항 ( 청약통장가입은행의인터넷뱅킹과전자공인인증서를신청접수일이전에미리발급받아야함 ) 가점점수산정기준표

6 가점항목가점상한가점점수가점점수확인한서류등비고 1 무주택기간 2 부양가족수 3 입주자저축가입기간 만 3 0 세미만미혼인무주택 0 8 년이상 ~9 년미만 18 1년미만 2 9년이상 ~10 년미만 20 1년이상 ~2 년미만 4 10년이상 ~11년미만 22 2년이상 ~3 년미만 6 11년이상 ~12년미만 24 3년이상 ~4 년미만 8 12년이상 ~13년미만 26 4년이상 ~5 년미만 10 13년이상 ~14년미만 28 5년이상 ~6 년미만 년이상 ~15 년미만 30 6년이상 ~7 년미만 14 15년이상 32 7년이상 ~8 년미만 16 0 명 5 4 명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 6 월미만 1 8 년이상 ~9 년미만 10 6월이상 ~1 년미만 2 9년이상 ~10년미만 11 1 년이상 ~2 년미만 3 10 년이상 ~11 년미만 12 2 년이상 ~3 년미만 4 11 년이상 ~12 년미만 13 3 년이상 ~4 년미만 5 12 년이상 ~13 년미만 14 4 년이상 ~5 년미만 6 13 년이상 ~14 년미만 15 5 년이상 ~6 년미만 7 14 년이상 ~15 년미만 16 6년이상~7 년미만 8 15년이상 17 7년이상 ~8 년미만 9 계 주민등록등본 ( 배우자세대분리시주민등록등본, 가족관계증명서추가 ) - 건물등기부등본, 건축물대장등본등 - 가족관계증명서, 혼인관계증명서 ( 만 30세이전에결혼경우, 혼인신고일을확인 ) - 주민등록등본 - 가족관계증명서 ( 청약자가배우자및자녀와주민등록상분리시부양가족수산정 ) - 청약통장 ( 인터넷청약시자동으로계산됨 ) 입주자모집공고일현재 1호또는 1세대의주택을소유한세대에속한자는제1순위에서가점제의적용대상자에서제외되며, 추첨제의적용대상자에포함 청약가점제적용안내 일부터시행되는청약가점제에의하여동일순위간에경쟁이있을경우전용 85 m2이하가점제 75%, 추첨방식 25%, 전용 85 m2초과시가점제 50%, 추첨방식 50% 의방법으로입주자를선정함 - 가점제입주자선정방법 : 가점점수의산정기준표 ( 주택공급규칙별표 1) 에의한높은점수순에따라입주자를선정함 - 청약가점항목및점수 : 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축가입기간등총점 84 점 - 가점제에서탈락자는별도의신청절차없이자동으로추첨제대상자에포함하여입주자를선정함 - 점수입력은청약자책임 ( 당첨자결정후에당첨자의청약내용에대한정확성을확인하게됨 ) 이며청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당됨으로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력해야함 - 인터넷청약절차에대한자세한사항은금융결제원 ( 국민은행 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관 을활용하시기바람 가점항목별적용기준 무주택기간적용기준 - 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함한다 ), 직계비속을말한다 ] 전원이주택을소유 ( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항각호의어느하나에해당하거나아래소형ㆍ저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외한다 ) 하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함 - 입주자모집공고일현재 60 m2이하의주택으로서주택가격이 5 천만원이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다 ) 1 호또는 1 세대만을 10 년이상계속소유 ( 소형 저가주택을처분하여무주택자가된경우그주택을계속하여소유한기간과처분후계속하여무주택자인기간을합한기간이 10 년이상인경우를포함함 ) 한자로서주택공급에관한규칙제 11 조의 2 또는제 12 조에따라 60 m2초과주택의공급을신청하는자 ( 배우자를포함한다 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로봄. 이경우소형 저가주택의주택가격은입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제 16 조또는제 17 조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄 ( 단, 이전에주택을처분한경우에는 2007 년도주택공시가격을주택가격으로봄 ) - 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이 30 세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 30 세가되기전에혼인한경우에는가족관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산함. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2 회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말한다 ) 부터무주택기간을산정함. *30 세미만미혼자의배점은 0 점임 부양가족의인정적용기준 - 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀를포함 ) 을말함 ] 으로함. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로봄 - 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 은입주자저축가입자 [ 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자를포함 ] 가입주자모집공고일현재세대

7 주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로봄 - 입주자저축가입자의 30 세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1 년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로봄 입주자저축가입기간적용기준 - 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정함 - 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여함 세대원주택소유에따른감점적용기준 만 60 세이상직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 소유주택 : 2 주택이상인경우 1 주택을초과하는주택수마다 5 점씩감점 ( 만 60 세이상직계존속소유주택은주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항에의거신청자격판단시무주택으로인정은되나 2 주택이상인경우상기감점기준적용함 ) 만 60 세이상직계존속외소유주택 : 2 주택이상인경우주택수마다 5 점씩감점 경과기간및요건 ( 전용면적기준 ) 85 m2초과 102 m2이하주택에신청가능한청약관련예금가입자의경우 85 m2이하민영주택청약신청이가능함 신청가능전용면적변경요건 - 청약예금 ( 청약부금은납입인정금액이지역별 85 m2이하청약예금예치금액이상납입한분에한함 ) 에가입하여가입일 ( 청약저축에서청약예금으로전환한경우는전환일, 이미신청가능전용면적을변경한경우는변경일 ) 로부터 2 년경과시마다횟수에관계없이신청가능전용면적변경이가능하며, 이경우금액은현행지역별청약예금예치금액으로변경하여야함 이전청약저축에가입한제 1 순위자로서최초입주자모집공고전일까지 85 m2이하청약예금으로차액을추가예치하고, 전환하면제 1 순위자격으로청약이가능함 신청가능전용면적변경한자신청요건 - 작은주택규모로변경한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 - 큰주택규모로변경한자 : 신청일현재 1 년이경과한자는변경후전용면적으로만신청가능 ( 단,1 년미만인자는변경전전용면적으로만신청가능 ) - 청약저축에서청약예금으로전환한자 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능 노약자 장애우등창구청약시구비서류 구비사항 특별공급 (3 자녀이상 ) 본인 최초입주자모집공고일현재무주택세대주입증서류 ( 건물등기부등본또는건축물관리대장, 기타무주택자임을증명하는서류중 1 통 ) 주민등록등본, 주민등록초본및인감증명서 ( 용도 : 주택공급신청용 ) 각 1 통 특별공급신청서 ( 당사견본주택비치 ) 및배점기준표 ( 당사견본주택비치 ) 가족관계증명서 1 통 ( 해당자 : 자녀의전부또는일부가본인의주민등록등본에등재되어있지아니한자에한함 ) 장애인등록증사본 1 부 ( 해당자에한함 ) 인감도장, 주민등록증 일반공급 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자대리신청시 민영주택공급신청서 (1, 2 순위 : 청약통장가입은행비치, 3 순위 : 국민은행비치 ) 청약예금, 청약부금통장 (1, 2 순위자에한함 ) 예금인장 (1, 2 순위자모두포함 ) 또는본인 배우자서명 주민등록증 ( 본인또는배우자 ), 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 배우자대리신청시배우자입증서류추가제출 : 주민등록등, 초본등 ( 배우자관계확인이가능하여야함 ) 청약신청금 ( 제 3 순위신청자에한함 ) 본인및배우자외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며, 상기구비사항외에아래의서류를추가로구비하여야함 청약자의인감증명서 1 통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) : 단, 외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 양식은당사견본주택에비치 ) 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 청약자주민등록증제출생략가능 주택소유에의한유의사항 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로함 주택매매등처분사실은건물등기부등본상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준임 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서세대주배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원포함 ) 및세대원전원이소유되고있는주택이포함됨 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 시행사가소명요청을통보한날로부터 14 일 ) 내에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소함 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙제 6 조제 3 항 ) - 검색대상 : 신청자와그세대원 [ 배우자또는직계존비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 직계존비속 ( 배우자직계존속포함 ) 에한함 ] 전원 - 주택의범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) - 주택처분기준일 ( 제 1 호와제 2 호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함 ) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일

8 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 - 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봄 1) 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체나입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3 개월이내에그지분을처분한경우 2) 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 1 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1 사용검사후 20 년이상경과된단독주택 2 85 m2이하의단독주택 3 소유자의본적지에건축되어있는주택으로써직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3) 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날로부터 3 개월이내에이를처분한경우 4) 개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택을소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5) 20 m2이하의주택 ( 아파트제외 ) 을소유하고있는경우. 단, 2 호또는 2 세대이상소유자는제외 6) 60 세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주택을소유하고있는경우 7) 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가또는멸실되어있거나, 주택외의다른용도로사용되고있는경우로써사업주체로부터부적격자로통보를받은날로부터 3 개월이내이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 8) 무허가건물을소유하고있는경우 소형 저가주택 1 호를 10 년이상계속보유한경우의특례 [ 주택공급에관한규칙별표 1 제 1 호가목 2] 전용면적 60m2이하이며, 공시가격이 5천만원이하인 1주택 ( 소형저가주택 ) 소유에대해다음요건을충족하는분은 60m2초과민영주택또는민간건설중형국민주택을청약하는경우에한해소형 저가주택보유기간을무주택기간으로인정됨 (* 장기간보유특례 ) 1 ( 현재 : 소형저가주택소유자 ) 입주자모집공고일기준으로 소형저가주택 1호또는 1세대만을 10년이상계속하여보유한경우 현재소형 저가주택을 10년미만보유한경우 : 특례에해당안됨 ( 따라서, 유주택자이며종전무주택기간은포함되지않음 ) 2 ( 현재 : 무주택자 ) 종전에소형 저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우, 두기간을합해 10년이상경과한경우 해당소형 저가주택의보유기간도무주택으로간주함 주택공시가격적용기준 : 입주자모집공고일이전에 부동산가격공시및감정평가에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라함 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봄 ( 단, 이전에주택을처분한경우에는 2007년도주택공시가격을주택가격으로봄 )

9 신청접수방법 특별공급 (3 자녀이상 ): 해당청약신청기간에당사견본주택에서청약신청하여야함 일반공급 - 공통 : 층별, 동별, 호별없이주택형별로용인시 1 년이상거주자와수도권거주자 [ 서울, 인천, 경기 ( 용인시 1 년미만거주자포함 )] 를하여청약순위별로같은날에접수하고, 선순위신청접수결과일반공급세대수의 120% 에미달된주택형에한해차순위청약접수를받음 ( 단, 3 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우더이상접수하지않음 ) 순위 : 1 순위자중가점제대상자및 2 순위청약자전원은가점제로청약접수되며가점제낙첨자는별도신청절차없이추첨제대상자로전환. 1 순위자중추첨제대상자에한해추첨제로청약접수 - 3 순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수함 청약신청시신청자의착오로인한잘못된신청에대하여는수정이불가하며, 이에대한책임은청약자본인에게있음 계약시구비사항 구비사항 공통 주택공급신청접수증및영수증 ( 단, 인터넷, 모바일청약신청당첨자는제출생략 ) 계약금 ( 가능한한수도권지역소재금융기관이발행한자기앞수표 1 장으로준비하시기바람 ) 계약자의인감도장및인감증명서 ( 용도 : 아파트계약용 ) 1 통 본인확인및신청자격확인서류 ( 거주지역, 세대주등 ) - 주민등록증또는운전면허증 - 주민등록등 초본 1 통 - 가족관계증명서 1 통 - 장애인수첩또는장애인등록증사본 1 부 ( 해당자에한함 ) - 배우자의주민등록등본 1 통 ( 배우자와분리세대의경우에한함 ) - 배우자직계존속의가족관계증명서 1 통 ( 배우자직계존속을부양가족으로인정받고자하는분에한함 ) - 재외동포는국내거소신고증사본 1 부및국내거소사실증명서 1 통 - 외국인은외국인등록증사본 1 부및외국인등록사실증명원 1 통 주택소유부적격통보를받은자 ( 당첨자중해당자 ) 부적격자로통보받은해당주택에대한소명서류 - 건축물등기부등본또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) - 무허가건물확인서또는철거예정증명서 - 소형 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) - 기타무주택자임을증명하는서류 제 3 자대리계약시추가사항 본인이외에는모두제 3 자 ( 배우자, 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기서류외에다음의서류추가제출 - 계약자의인감증명서 ( 용도 : 아파트계약위임용 ) 1 통 - 계약자인감도장 - 계약자의인감도장이날인된위임장 ( 견본주택에비치 ) - 대리인의주민등록증및인감 상기제증명서류는계약일기준 3개월이내발행분에한하며, 인감증명서발급시용도를기재하지않고공란으로발급하므로계약시용도를직접기재하여제출하시기바람 ( 외국인등의경우인감증명서, 인감도장은공급신청시와동일한서류를제출해야함 ) 3순위청약신청금 전용 85m2이하 전용 85m2초과 신청금납부방법 ( 영업점창구청약자에한함 ) 청약신청금 200 만원 300 만원신청금액에해당되는수도권소재금융기관발행자기앞수표 (1 매 ) 로준비하시기바람. 3 순위청약신청금환불 환불기간 : 당첨자발표후익영업일이후 일부터 ( 평일 : 09:30 ~ 16:30, 토, 일요일, 공휴일 : 제외 ) 환불장소 : 청약접수한국민은행본. 지점 ( 청약신청시청약자본인명의의국민은행계좌로환불신청하신분은당첨자발표익영업일에자동입금처리됨 ) 환불시구비서류 : 주택공급신청접수증및영수증, 주민등록증, 청약당시인장또는본인 배우자서명 ( 서명으로신청한자가환불시에한함 ) 제 3 자대리환불시추가구비서류 : 상기서류외에제 3 자의주민등록증및인장, 청약자의인감증명서 ( 용도 : 주택청약신청금환불위임용 )1 통, 인감도장, 위임장 제 3 순위당첨자의청약금은계약금의일부로대체되지않으니국민은행본 지점에서환불받아별도로계약체결하여야함 청약신청금에대한환불금은별도의이자가발생하지않음

10 입주자선정방법 선정방법 특별공급 당사견본주택에서신청자입회하에공개추첨에의해동 호수를결정 특별공급신청자가없거나물량에미달된경우, 일반공급으로전환하여입주자를모집 특별공급은별도의예비당첨자를선정하지않으며, 과거특별공급에당첨된자는당첨이취소될수있음에유의 공통 국민은행컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행없이 1 2 순위는전용면적대별가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 3 순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수는무작위로결정함 전용면적대별가점제및추첨제적용비율은다음과같으며, 1 2 순위청약자는모두해당순위에서가점제 ( 가점점수가높은순 ) 로입주자선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이해당거주지역추첨제대상으로전환하여입주자를재선정함 ( 단, 1 순위자중 1 주택소유자는청약접수시자동으로 1 순위추첨제대상으로분류되어 1 순위가점제낙첨자와함께추첨제로입주자를선정함 ) - 전용면적 85 이하 : 일반공급세대수의 75% 를가점제로, 나머지 25% 를추첨제로공급 - 전용면적 85 초과 : 일반공급세대수의 50% 를가점제로, 나머지 50% 를추첨제로공급 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 120% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있음 동일순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 중경쟁이있을경우입주자모집공고일현재용인시주택건설지역 1 년이상거주신청자가수도권거주신청자보다우선하고, 수도권지역거주자신청분 ( 용인시주택건설지역 1 년미만거주신청자포함 ) 은입주자선정에서제외될수있음 입주자선정시주택형별일반공급세대수의 20% 까지추첨의방법에의하여예비당첨자를선정 (3 순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 120% 에미달하는경우낙첨자모두를예비당첨자로선정 ) 하며, 선순위당첨자중미계약또는계약취소자발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량등을공개한후, 동ㆍ호수를배정하는추첨에의참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정함 ( 추첨에참가하여동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리됨 ) 예비당첨자명단은당첨자발표시견본주택에별도공고함 계약체결및계약금납부 계약기간 : 정당당첨자 2008 년 4 월 28 일 ~ 4 월 30 일 (3 일간 ) / 평일 09:30~16:30 계약금납부및계약체결장소 : 당사견본주택 - 무통장입금시동. 호수및계약자성명을필히기재요망 지정된 2 차계약금 중도금 잔금은공급계약서상에기재된분양금납부일에무통장입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않음 지정계약기간내계약금또는일부금액을납부하더라도정당당첨자계약기간내계약미체결시에는당첨효력이상실됨 정당당첨자계약종료이후미계약세대발생시예비당첨자에게순번에따라우선공급하고잔여세대에대하여자격제한없이임의분양함 예비당첨자중에서최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리됨 ( 청약통장재사용불가및재당첨제한등이적용됨 ) 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실전산검색등청약자격유무판단기간에따라변경될수있으며, 계약이후라도부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여야하고, 미제출시계약이취소됨 계약조건 계약체결후에라도다음각호에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며, 당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가함 - 청약가점항목 ( 무주택기간, 부양가족수, 주택소유현황등 ) 기재내역을허위또는착오기재한경우 - 1,2,3 순위당첨자중과거분양가상한제적용주택에기당첨된자또는기당첨된자가된자의세대에속한자중재당첨제한기간이경과되지않은자 - 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 - 최초입주자모집공고일현재 1 가구 2 주택이상소유자로판명 (1 순위당첨자에해당 ) 될경우 - 1 순위당첨자중과거 5 년이내다른주택에당첨된사실이있는세대에속한자 일이후청약예금또는청약부금에가입한 1 순위당첨자중최초입주모집공고일현재세대주가아닌자로판명된경우 상기기준에의거주택소유여부및과거당첨사실유무판단시당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유및당첨사실을포함함 청약접수일자와관계없이당첨자발표일에우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소함 ( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우에한함 ) 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시는이미행하여진신청은무효로하고체결된계약은취소함 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발된경우계약후라도당첨취소및고발조치함 신청시제출한서류가사실이아님이판명되는경우에는이미행하여진신청은무효로하고, 기체결된계약은취소함 아파트의배치, 구조및동호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고계약체결하며, 이로인하여이의를제기할수없음 동일세대내에서세대원이각각 1 순위로신청하여중복당첨된경우에는 1 건만계약체결가능함 ( 주택공급에관한규칙제 10 조제 5 항에의거 ) 견본주택에서확인이곤란한사항인공용부문의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 승강기의용량, 탑승위치등 ) 등은사업계획승인도서의내용에준하며, 이로인해시행또는시공자에게이의를제기할수없음 행정구역및단지내명칭, 동ㆍ호수는향후변경될수있으며, 변경시에는입주전별도통보할예정이며, 변경시이의를제기할수없음 3 자녀특별공급당첨자중다음에해당될경우특별공급자격박탈및일반청약자격이제한됨 - 계약을체결하지않은경우 - 계약체결후라도주택소유및무주택기간이사실과다르거나분양가상한주택에당첨되어부적격자로통보되어 14 일간의소명기간내에소명하지못할경우 ( 당첨취소와함께공급계약이취소됨 ) - 기타허위사실이발각되거나서류등의하자가있는경우 기타계약조건은주택공급에관한규칙제 27 조에준함 예비당첨자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우입주자로선정된주택의계약체결기간만료전에예비입주자로선정된주택의계약체결을통보받은때에는이들주택중에서선택하여계약을체결할수있으며, 이경우먼저계약을체결한주택에대하여입주자로선정된것으로봄 예비당첨자중최초동, 호수배정추첨에참가하여당첨된자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리됨 ( 청약통장재사용불가 )

11 입주예정일 : 2010 년 6 월 [ 공사진행상황에따라다소 ( 입주예정일로부터 6 개월이내 ) 앞당겨질수있으며, 이에대해계약자는이의를제기할수없음. 정확한입주일은추후통보함 ] 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금을실입주예정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않음 입주자사전점검예정일 : 2010 년 5 월 ( 정확한입주자사전점검일은추후통보 ) 당사는입주개시약 1-2 개월전에입주자여러분이직접하자여부 ( 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사및위생기구공사 ) 를사전점검하시는행사를실시함 점검기간 : 3 일이상 사전점검에대한자세한안내문은사전점검일약 14 일전에통보예정임 부대복리시설 : 어린이놀이터 (1 개소 ), 관리사무소 (1 개소 ), 경로당 (1 개소 ), 주민공동시설 (2 개소 ) 유의사항 ( 공통 ) 주택공급신청서의 [ 주택형 ] 또는 [ 형 ] 란은평형으로기재하지말고, 입주자모집공고상 [ 주택형 ( m2 )] 으로기재하여불이익이발생하지않도록하시기바람 창구청약자께서는주택공급신청서상에기재한내용과단말기로인자된내용과의일치여부를반드시대조확인하시기바람 입주자로선정된후계약기간내에계약을체결하지않을경우 (3 순위당첨자포함 ) 에는당첨권을포기한것으로간주함 당첨및계약체결후라도서류의결격및타인명의도용등부정한방법으로당첨될경우일방적으로해약조치함 공급신청후에는어떠한경우에도신청취소나정정이불가하며청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨은취소함 본인또는배우자가주택공급신청을하는경우인장날인없이 신청인서명 으로신청이가능하며이경우 신청인서명 은신청인의성명을인지할수있어야하고주택공급신청서의 서명 은반드시청약통장가입은행직원입회하에신청인이직접기재하여야함 임대주택 ( 임대기간완료후분양하는임대주택 ) 입주자또는입주자로선정된자 ( 임대주택을분양주택으로전환받은자제외 ) 가당첨되는경우당첨된분양주택의입주시까지임대주택을명도하는조건으로분양주택을신청할수있으며, 입주전기존임대주택을분양주택으로전환받을경우에는새로공급받은주택에대한당첨또는계약이취소됨. 단, 임대계약만료가분양주택의입주시점이전에도래하는경우에는일반계약만료시점까지임대주택에거주할수있음 보존등기및이전등기는입주일과관계없이지연될수있음 세대당공급면적과대지면적은법령에따른공부정리절차등부득이한사유로인한차이가있을수있으며, 대지면적의경우설계변경이필요하면수분양자의동의없이경미한설계변경으로처리하고공급당시가격으로추후상호정산하기로함 ( 단, 차이가나는부분의면적중소수점이하는절사하여정산하기로한다. 또한계약서와등기부상의면적차이가 2% 이내인경우별도정산하지않기로함 ) 본아파트의현장여건및구조, 성능, 상품개선, 품질개선을위하여변경사항이발생할수있음 견본주택에시공된제품은자재품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우와수입품인경우에는양질의대체제품또는동질이상의품질및기능의제품으로시공사가유연성있게선택할수있음 견본주택 ( 모델하우스 ) 은분양후일정기간공개후관계규정 [ 건교부주관 ( )] 에의거임의로철거할수있으며, 이경우평면설계및마감재등은촬영보존함 팜플렛등각종인쇄물및조감도는개략적인이해를돕기위한것이므로실제와는다소차이가있을수있으며, 시설물의위치와규모는측량결과및각종평가심의결과에따라다소변경될수있음 본건축물은개정된주택법에의거감리대상에서제외되었던 13 개공정 ( 조경공사, 도배공사, 도장공사등 ) 이감리대상에포함되어있음. 단지내에건립되는스포츠센터는입주민소유로향후입주자대표회의를통하여운영될예정이며, 해당블록의입주자에한해이용할수있음. 용인신봉도시개발사업구역 2 블럭동일하이빌아파트에는보육시설시공계획이없으므로계약전확인하시기바람. 발코니확장은당사에서제시한설계도서에의하여확장을하여야하며, 별도로진행할경우관할지자체에개별로인 허가를득한후시공하여야함 이아파트는실제로입주하실분을위하여건립하는것이므로투기의대상이될수없으며, 신청서내용변조등주택공급질서를어지럽힐시에는법에따라처벌을받게됨 중도금대출에필요한보증수수료등제반경비는계약자의부담으로하며, 금융신용불량거래자등계약자사정에의한중도금대출불가자는납부조건에따라계약자가직접계약금및중도금을납부해야함 주택법시행규칙제 11 조 4 항에의거한경미한변경은계약자의동의가있는것으로간주하여사업주체가경미한사항의변경인허가를진행하며, 이에대한이의를제기할수없음 아파트배치구조및동ㆍ호수별위치에따른일조권, 조망권, 환경권, 사생활권, 소음피해등이발생할수있음 동배치상정화조및쓰레기분리수거함과인접한세대는냄새등환경권이침해될수있으며, 도로측에면한세대는소음에의한영향이있을수있음 공공장소인휴게공간과필로티, 어린이놀이터, 관리동및노인정등의설치로소음피해, 사생활권침해등이발생할수있음 단지배치특성상단지내외도로 ( 지하주차장램프포함 ) 와단지내비상차로등에인접한저층부세대에는차량소음및전조등등에의한사생활권등의각종환경권이침해될수있음 건폐율, 용적율, 주차대수및조경면적은법적인규정내에서일부변동이발생할수있음 부대복리시설의내용및규모는변동될수있음 세대내일부가구는기본적으로제공되지않으므로, 개별옵션사항은별도로모델하우스및분양자료의옵션항목을확인하여야함 욕실에설치되는세면대, 좌변기, 욕조, 수전등의제품은모델하우스에설치또는분양자료에표현된제품을기준으로하되추후변동될수있음 아파트및기타건축물외관, 단지명칭, 동호수번호, 외부색채와계획은관계기관의심의결과및협의에따라입주전변경될수있으므로입주시변경된것에대하여입주민은이의를제기할수없음 단지내옹벽은 201 동전면에 4m, 202 동전면에 5m, 203 동전면에 3m, 204 동전면에 3m 높이로설치될예정이며, 주택공급계약전옹벽높이를확인하고계약을체결하여야함. 이에대해추후이의를제기할수없음 측량결과에따라대지주위도로폭, 단지내도로선형, 시설물의위치, 조경 ( 수목, 수경시설, 조경시설, 포장등 ), 단지레벨차에따른옹벽의형태및위치등이변경될수있고, 이에따른설계변경이될수있음 계약전사업부지를확인하시기바라며, 현장여건미확인으로발생하는민원에대하여는추후이의를제기할수없음 일부세대는입주시이삿짐용사다리를사용하지못하며, 엘리베이터만사용가능함 견본주택에서확인이곤란한사항인공용부분의시설물 ( 공용계단, 지하주차장, 승강기의용량, 탑승위치등 ) 등은사업계획 ( 변경 ) 승인도서의내용에준하며, 이로인해시행또는시공자에게이의를제기할수없음 종전에는가구제품, 가전제품및위생용품이분양가격에포함되어공급되었으나, 주택공급에관한규칙개정령 ( 시행 ) 에의하여소비자가원할경우에만별도의옵션계약을할수있도록변경되었으므로본아파트의분양가격에는별도옵션계약금액이제외되어있음. 계약전기본품목및옵션품목등을완벽히확인및숙지한후계약에임하시기바라며미확인으로인한책임은계약자에게있음 발코니확장비용은주택가격과별도임. 모집공고상에표기된발코니확장공사비는옵션이제외된기본확장공사비임 ( 주 ) 에프제이유디코리아는용인신봉지구도시개발조합에서시행중인 용인신봉구역도시개발사업 의공동주택용지를환지받아공동주택을공급하는것으로도시개발사업과관련한일체의행위는용인신봉지구도시개발조합의결정에따르며당사업부지이외의도시개발사업구역내시설은도시개발사업여건에따라지연또는변경될수있음 중로 1-30 호선 ( 터널도로 ) 과성복 IC 연결도로는용인신봉지구도시개발조합과용인시가주관시행하며, 조합및용인시의추진상황에따라아파트준공후개통될수있음 송전탑지중화작업은용인신봉지구도시개발사업조합에서시행하므로지연또는취소될수있음 동지구에계획중인학교 ( 초, 중, 고 ) 는향후학교신설교부금확보시기와 학교용지확보등에관한특례법 에서정한경기도의학교용지매입비용의부담여부및시기에따라변경 ( 설립시기지연또는연기 ) 될수있으며, 설립지연 ( 연기 ) 시입주학생은인근기존학교에수용됨 블록단지마을명칭은분양후용인문화원에의뢰하여결정한후별도통보예정임. 대지경계선에인접한동에는단지내외간의레벨차에의해일부세대의전면, 후면, 측면에경사면처리공법에따라옹벽, 석축, 자연경사처리구간이설치될수있음 모집공고상의공급위치는도시개발사업환지계획변경및확정측량결과에따라위치변동이발생할수있음 일부동및세대의경우부대복리시설등이설치되면이에따른해당시설출입구가인접할수있음 발코니에는드레인및선홈통이설치되며위치및개수는추가되거나변경될수있음 아파트및지하주차장의기초구조는굴토후지내력시험결과및성능향상을위해변경될수있음 아파트의기타공용 ( 부대복리시설, 기계실, 주차장등 ) 은각세대전용면적에따라전체세대로균등하게계산배분되어있으며, 입주후공용부분관리비는세대면적에따라균등부과될수있음 일부동에인접하여기계실및지하주차장의채광, 환기를위한급배기용 Dry Area 또는 Sunken 이설치되며이에따른사생활권, 소음권및환경권이침해될수있음

12 일부동주동주변레벨은인근도로또는대지레벨에비해낮을수있으니계약전확인하시기바람 지하주차장은지하저수조및기계실위치, 성능개선, 기능, 동선을위하여주차위치, 주차장레벨, 대수의변경이있을수있으며, Dry Area 및쓰레기분리수거소의위치가변경될수있음 발코니샤시를개별시공시단지전체의통일된입면을위하여시공사가시공하는발코니새시와같은디자인, 재질, 색채, 형태에맞춰설치함을권고함 각세대단위세대보조주방및발코니의수전위치밑바닥레벨은실시공시변경될수있음 인허가과정에서필요에따라단지주변에방음벽등의시설이설치될수있으며이경우방음벽에의해조망권, 일조권등의환경권등이침해될수있음 입면차별화및기능개선이용이한평면으로의사업승인변경등으로인하여옥탑, 지붕, 측벽, 입면 ( 전후면창호와난간, 거실과안방의벽체와발코니날개벽의길이및높이등 ) 등의디자인의변경과일부동의세대발코니에장식등이부착될수있으며아파트문양은실시공시변경될수있음 분양시제시된조감도, 세대평면도, 면적, 치수등각종내용이나설계관련도서의내용중불합리한설계나표현의오류, 오기및성능개선을위하여본공사진행중에이루어지는각종설계변경은관계법령에따른대관협의후변경될수있음 도시개발구역내학교의개교일정은관할교육청의일정에따라진행될예정이며, 이에따라일부학교의개교시기는입주시기보다지연될수있음 단지주변건축한계선에의한공공보행통로가설치됨 하자보수관련일체의입주자피해보상은주택법시행령제 59 조에따라적용됨 용인신봉지구공동주택 2 블럭동일하이빌아파트는대한주택보증 ( 주 ) 의분양보증을받은주택임 대한주택보증 ( 주 ) 의분양보증 ( 보증서번호제 호, 금액 157,859,200,000) 을득함 보증채무는보증사고가발생한경우분양보증서에기재된사항과약관에따라기납부된계약금및중도금의환급또는공사이행을말합니다. 1 다음각호의 1 에해당하는채무에대하여는보증채무를이행하지아니합니다. 1. 천재지변, 전쟁, 내란기타이와비슷한사정으로주채무자가주택분양계약을이행하지못함으로써발생한채무 2. 주채무자가대물변제, 차명, 이중계약등주택공급에관한규칙에의한정상계약자가아닌자에게부담하는채무 3. 입주자모집공고전에주택분양계약을체결한자가납부한입주금 4. 보증채권자가입주자모집공고에서지정한입주금납부계좌 ( 입주자모집공고에서지정하지않은경우에는주택분양계약서에서지정한계좌를보증회사가입주금납부계좌를변경, 통보한후에는변경된납부계좌를말한다 ) 에납부하지아니한입주금 5. 보증회사가보증채권자에게입주금의납부중지를통보한후에그납부중지통보계좌에납부한입주금 6. 보증채권자가입주자모집공고에서정한납부기일전에납부한입주금중납부기일이보증사고일후에해당하는입주금 7. 보증채권자가분양계약서에서정한계약금및중도금을초과하여납부한입주금 8. 보증채권자가납부한입주금에대한이자, 비용, 기타종속채무 9. 보증채권자가대출받은입주금대출금의이자 10. 보증채권자가입주금의납부지연으로납부한지연배상금 11. 보증사고전에주택분양계약의해제또는해지로인하여주채무자가보증채권자에게반환하여야할입주금 12. 주채무자가입주자모집공고에서정한입주예정일이내에입주를시키지못한경우의지체상금 13. 입주자모집공고서에명시되지않은사양선택품목 ( 예시 : 발코니샤시, 기타마감자재공사등 ) 과관련된금액 14. 보증채권자가제 6 조의보증채무이행청구서류를제출하지아니하거나제 7 조의협력의무를이행하지않는등기타보증채권자의책임있는사유로발생하거나증가된채무 2 보증회사가제 8 조에의거보증채무를이행할경우에는보증채권자는잔여입주금및제 1 항제 4 호내지제 7 호에해당하는입주금을보증회사에납부하여야합니다. 다만, 제 2 항제 7 호에해당하는입주금중다음각호의 1 에해당하는잔금은그러하지아니합니다. 1. 사용검사일이후에납부한잔금 2. 임시사용승인일이후에납부한잔금중전체입주금의 90 퍼센트이내에해당하는잔금 * 보증금액은공급금액확정 ( 변경 ) 에따라변동될수있음 인터넷,ARS, 모바일당첨자발표이용안내 - 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로정확한당첨여부는발표장소등에서재확인하여주시기바람 인터넷 ARS KB모바일휴대폰문자서비스 이용방법 국민은행홈페이지 ( 접속 부동산 분양관 사이버청약지점 당첨확인 금융결제원홈페이지 ( 에접속 당첨사실조회 이용기간 ~ (10 일 ) ~ (10 일 ) 이용방법 국민은행콜센터 ( ) [ 서비스코드 : 701] 1369( 서비스코드 5#) 이용기간 ~ (10 일 ) ~ (10 일 ) 이용방법 - SKT : Mbank 접속 KB StarNet 모바일주택청약 PIN 입력 당첨확인 - KTF, LGT : KT뱅킹 모바일주택청약 PIN 입력 당첨확인 이용기간 ~ (10일) - 대상국민은행주택청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 - 제공일시 :30 ( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ) -

13 융자안내 대출관련세부내용은견본주택에서별도공지및안내예정이며, 융자금액은향후정부정책에따라달라질수있음 분양대금납부계좌및납부방법 분양대금입금계좌번호 : 신한은행 ( ), 예금주 : ( 주 ) 에프제이유디코리아 지정된중도금및잔금납부일에지정계좌로무통장입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않음 무통장입금시에는동 호수및성명을필히기재하시기바람 시행자 ( 주 ) 에프제이유디코리아, 주소 : 서울특별시서초구서초동 , 등록번호 : , 대표자 : 박영곤 시공자 : ( 주 ) 동일토건, ( 주 ) 동일하이빌 감리회사및감리금액 회사명 감리금액 ( 원 ) 비고 토목, 건축 ( 주 ) 에스디파트너스건축사사무소 1,409,650,000 V.A.T 포함 전기ㆍ통신ㆍ소방 ( 주 ) 하일기술단 50,000,000 V.A.T 별도 견본주택주소 : 경기도용인시수지구신봉동 300 번지외 (T ) 본공고는편집및인쇄과정상착오가있을수있으니의문사항에대하여견본주택및공급회사에문의하여재확인하시기바람