인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. 특별공급인터넷청약신청은금융결제원 ( 에서만신청하실수있습니다.( 은행접수불가 ) 10년이상장기복무중인군인의청약자격이개정되었으니청약시참고하시기바랍니다. 10년이상장기복무중인무주택군인 10년이상장기복

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1 앞산삼정그린코아트라이시티입주자모집공고 본입주자모집공고의내용을숙지한후청약및계약에응하시기바라며, 미숙지로인한착오행위등에대하여는청약자및계약자본인에게책임이있으니이점유의하시기바랍니다. 본아파트는 개정된 주택공급에관한규칙 이적용됩니다. 본아파트의최초입주자모집공고일은 입니다.( 청약자격조건의기간, 나이, 지역우선등의청약자격조건판단기준일임.) 본아파트의해당주택건설지역인대구광역시 ( 수성구제외 ) 는 주택법 제63조및제63조의2에의한비투기과열지구및비청약과열지역으로서, 본아파트는 주택공급에관한규칙 에따라 1주택이상소유하신분도청약 1순위자격이부여됩니다. 본아파트는수도권외비투기과열지구및비청약과열지역의민간택지에서공급하는분양가상한제미적용민영주택으로 주택공급에관한규칙 제54조에따른재당첨제한을적용받지않고기존주택당첨여부와관계없이본아파트청약이가능합니다. ( 단, 본제도는당첨된청약통장의재사용을허용하는제도가아니며, 당첨된청약통장은계약여부와관계없이재사용이불가합니다.) 본아파트의당첨자로선정시당첨자및세대에속한자는당첨일로부터향후 5년간투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택의 1순위청약접수가제한되오니유의하시기바랍니다. 본아파트는 주택공급에관한규칙 제4조제1항내지제3항의규정에의거입주자모집공고일 ( ) 현재대구광역시에거주하거나경상북도에거주 ( 주민등록표등본기준 ) 하는세대주또는만 19세이상인자 [ 국내에서거주하는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 ] 도청약이가능합니다. 단, 청약신청자중같은순위내에경쟁이있을경우 주택공급에관한규칙 제4조제5항및 대구광역시고시 제 호에의거하여대구광역시 6개월이상계속거주 ( 이전부터계속거주 ) 한신청자가대구광역시 6개월미만거주및경상북도거주신청자보다우선하며, 대구광역시 6개월미만거주자및경상북도거주자로신청하신분은입주자선정대상에서제외될수있습니다. 본아파트는비투기과열지구및비청약과열지역에서공급하는분양가상한제미적용민영주택이며, 주택법시행령제73조 ( 전매행위제한기간및전매가불가피한경우 ) 제1항에의거 6개월전매제한이있음을알려드립니다. ( 이후입주자모집승인신청분부터적용 ) 주택공급에관한규칙 일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으며, 연령조건은만나이를기준으로합니다. 본아파트는건전한주택청약문화정착을위한정부방침에따라특별공급, 일반공급모두인터넷청약을원칙으로하고있으므로청약이전에청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및전자공인인증서를발급받으시기바랍니다. 청약신청접수 ( 인터넷, 은행창구등 ) 시청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로본인의신청자격 ( 가산점수, 신청순위, 당해지역여부, 주택소유여부등 ) 을사전에정확하게파악하여접수하시기바랍니다. 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은금융결제원 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청안내 를활용하시기바랍니다. 특별공급의경우청약신청자의편의를위해인터넷청약과견본주택방문신청접수를병행하고있습니다. 단, 견본주택방문신청접수는노약자및장애인등인터넷 ( 정보 ) 취약자에한해신청하실수있으며, 견본주택방문청약신청접수시특별공급별구비서류를모두제출하여야합니다. 구비서류미비시에는견본주택방문청약신청접수불가 ( 신청자, 배우자, 세대구성원등의관계및신청자격적격여부확인을위해추가로별도서류제출을요구할수있음.) 합니다. 또한제출된신청자격확인서류는사업주체에서확인 ( 검증 ) 하며, 확인결과신청자격과다르면신청접수가불가합니다. 특별공급견본주택방문청약신청접수는접수마감시간이후에는추가로접수하지않으니유의하시기바랍니다. 기관추천특별공급중철거민, 국가유공자, 장애인등청약통장자격요건을갖추지아니한자 ( 통장미사용자 ) 도인터넷청약신청이가능하오나인터넷청약신청이전에은행등을방문하여 - 1 -

2 인터넷뱅킹가입및공인인증서를발급받으시기바랍니다. 특별공급인터넷청약신청은금융결제원 ( 에서만신청하실수있습니다.( 은행접수불가 ) 10년이상장기복무중인군인의청약자격이개정되었으니청약시참고하시기바랍니다. 10년이상장기복무중인무주택군인 10년이상장기복무중인군인 ( 유주택자도청약가능 ) 입주자저축 1년이상가입자 본주택의해당순위 (1순위및 2순위 ) 입주자저축요건을충족시청약가능 주택공급에관한규칙제4조제4항에의거 10년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봅니다. 단, 수도권에서건설되는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌수도권거주자로봅니다. 또한, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약됩니다. 노약자, 장애인, 다자녀가구 ( 단, 미성년자녀 3명이상 ) 의최하층우선배정 주택공급에관한규칙 제51조규정에의거제1호입주자모집공고일현재만65세이상인자또는그세대에속한자, 제2호 장애인복지법 제32조에따라장애인등록증이발급된자또는그세대에속한자, 제3호미성년자 3명이상의자녀를둔자또는세대에속한자가있는경우에는주택공급신청 ( 특별및일반공급 ) 시최하층의주택배정을희망한당첨자에대해서해당층을우선배정하오니청약시선택하여주시기바랍니다. ( 최하층이라함은 1층을말하며 1층이없는경우최저층을말하며, 해당주택의분양가격이바로위층주택의분양가격보다높은경우는제외한다 ) 제1호또는제2호에해당하는자와제3호에해당하는자사이에경쟁이있으면, 제1호또는제2호에해당하는자에게우선배정합니다. 단, 신청자가많은경우다른층을배정받을수있고, 적은경우에는미신청자 ( 최하층우선배정신청비대상자포함 ) 에게도최하층이배정될수있습니다. 신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여 1인 1건만신청가능하며, 1인 2건이상청약신청할경우에는모두를무효처리합니다. 단, 본인이동일주택에특별공급과일반공급중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정될경우일반공급당첨자선정에서제외됩니다. ( 본인이동일주택에특별공급중복청약시에는모두무효처리 ) 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 아파트투유 ( 인터넷청약신청 으로변경되었습니다. 해당신청일에인터넷청약접수를원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에만주택전시관에서접수가가능합니다. 주택공급에관한규칙 제50조제1항에따라입주자선정및동 호수배정은금융결제원에서실시합니다 개정된 주택공급에관한규칙 제25조의제7항에의거특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의 2에의거특별공급예비입주자를선정하도록신설되었으며, 특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로예비입주자를선정합니다. 본아파트는 이후입주자모집공고되는분양가상한제미적용민영주택이며, 85m2이하주택은 무주택기간, 부양가족수, 입주자저축가입기간 을점수로계산하여당첨자를선정하는 청약가점제 및추첨의방법으로당첨자를선정하는 추첨제 가적용됩니다. 주택형 85m2이하주택은 개정된 주택공급에관한규칙 제28조제2항에의거가점제 40% 가적용됩니다 개정된 주택공급에관한규칙 제28조제6항제2호에의거본아파트에가점제로당첨되신분은당첨일로부터 2년간가점제당첨제한자로관리되오니향후당첨자본인및세대원이가점제가적용되는민영주택에청약하는경우가점제제한사항적용여부를확인하신후청약하시기바랍니다. 가점제제한사항 : 가점제당첨자및그세대원은 2년간가점제에의한재당첨제한 ( 당첨자발표일이 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 ) 본아파트에 1순위청약시모집공고일현재과거 2년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 에의거하여 2순위접수방법이청약신청금납부에서청약통장사용으로변경되었으니 2순위로청약하고자하시는분은입주자모집공고일현재지역별예치금액과상관없이청약예 부금및주택청약종합저축에가입되어있어야합니다

3 주택공급에관한규칙 제26조의2 제1항및제26조제1항에따라예비입주자를선정하는경우에는특별공급및일반공급은순위에따라대상주택수의 40퍼센트를예비입주자로선정합니다. 선정된예비입주자현황은최초공급계약체결일부터 60일까지 ( 예비입주자가소진될경우에는그때까지로함 ) 당사의인터넷홈페이지 ( 에공개되며, 공개기간이경과한다음날에예비입주자의지위는소멸되며, 예비입주자의지위가소멸된때예비입주자와관련한개인정보는파기처리하오니참고하시기바랍니다 개정된 주택공급에관한규칙 제26조제2항에의거일반공급예비입주자선정방식이추첨제에서가점제방식으로변경되었으며, 주택형별경쟁이있는경우가점이높은순으로예비순번을부여하고남는경우추첨으로선정합니다. 특별공급및일반공급입주자로선정된자중당첨이취소되거나공급계약을체결하지아니한자또는공급계약을해약한자가있으면소명기간이지난후특별공급및일반공급예비입주자에게순번에따라공급하되, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우특별공급및일반공급의당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨의참가의사를표시한특별공급예비입주자에대하여는특별공급물량을, 일반공급예비입주자에대하여는일반공급물량을추첨의방법으로동 호수를배정하여공급하고, 특별공급물량중특별공급예비입주자에게공급하고남은주택은일반공급예비입주자에게공급합니다 개정된 주택공급에관한규칙 제26조의제6항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없습니다. 다만, 예비입주자의동호수배정일 ( 당첨일 ) 이입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며입주자선정내역은무효처리됩니다. 주택공급에관한규칙 제50조제1항에따라입주자선정및동 호수배정은금융결제원에서실시합니다. 주택의공급계약은입주자로선정된날부터 5일이지난후 3일이상의기간을정하여그기간동안에계약을체결하도록하던것을입주자및예비입주자선정사실공고일로부터 11일이경과한후 3일이상의기간을정하여해당기간동안에체결하도록변경되었으니참고하시기바랍니다. 유의사항및제한사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 투기적발자처벌 ( 주택법 제65조및제101조 ) 분양과관련하여주택청약통장및주택분양권을불법거래하다가적발된자는 주택법 에따라주택공급계약이취소될수있으며, 형사고발되어 3년이하의징역에처하거나 3천만원이하의벌금이부과될수있습니다. 불법거래를알선또는중개한부동산업자에대해서도 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률 에따라자격정지, 등록취소등의처벌을받게됩니다. 본아파트의건축관련도면은견본주택에비치되어있으니관람및청약시참고하시기바라며, 유의사항및제반사항등본인의자격사항에대해청약자본인이직접확인후청약하시어부적격당첨으로인한불이익을당하는일이없도록하여주시기바랍니다. 본아파트는개정된 부동산거래신고등에관한법률 이적용되어, 부동산거래신고에관한법률 제3조에따라거래당사자는 60일이내에소재지주무관청에공동으로신고하여야합니다. 따라서부동산거래신고에따른필요한서류를사업주체에제공하여야하며, 신고를거부하거나서류미제출로인하여발생하는과태료부과등모든책임은계약자에게있으니양지하시기바랍니다 개정된내용관련자세한사항은 주택공급에관한규칙 을참조하시기바라며, 이공고문에명시되지아니한사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 공고문은작성당시법령및정책등의규정에의거하여작성하였으며, 이후정책변경및법개정등에따라달라질수있으며. 그로인하여사업주체에이의제기를할수없습니다. 입주자모집공고문의주요내용은앞산삼정그린코아트라이시티아파트공급을위한주요내용을표기한것으로, 주택공급과관련한 주택공급에관한규칙 등제반법령이우선합니다

4 구분 특별공급 ( 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 일반 1순위 일반 2순위 당첨자발표 계약체결 노부모부양 ) 일정 10월 23일 ( 화 ) 10월 24일 ( 수 ) 10월 25일 ( 목 ) 10월 31일 ( 수 ) 11월 12일 ( 월 ) ~ 11월 14일 ( 수 ) 방법 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 인터넷청약 (08:00 ~ 17:30) 개별조회 ( 로그인후조회가능 ) 장소 금융결제원 금융결제원 ( ( 국민은행외청약통장가입자 ) * 청약통장가입은행구분없음 - PC : * 특별공급청약신청은 PC에서만 - 스마트폰 : APT2you 앱가능 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 금융결제원 ( 국민은행외청약통장가입자 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 견본주택및사업주체홈페이지 금융결제원 ( 특별공급및일반공급 ) - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 당사견본주택 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에한해특별공급은견본주택방문접수 (10:00~14:00, 은행창구접수불가 ), 일반공급은청약통장가입은행본 지점 (09:00~16:00) 에서청약가능함 개정된내용관련자세한사항은 주택공급에관한규칙 을참조하시기바라며, 이공고문에명시되지아니한사항은 주택법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. Ⅰ 공급내역및공급금액 주택공급에관한규칙 제20조의규정에의거대구광역시남구청 00과-0000호 ( ) 로입주자모집공고승인 공급위치 : 대구광역시남구대명동 외 3필지 공급규모및내역 : 아파트지하 2층, 지상 22층, 1개동, 총 76세대및부대복리시설특별공급 30세대 [ 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 7세대, 다자녀특별공급 7세대, 신혼부부특별공급 14세대, 노부모부양자특별공급 2세대포함 ] 공급대상 ( 단위 : m2, 세대 ) 구분 민영주택 아파트코드및주택관리번호 주택형 ( 주거전용면적기준 ) 타입 세대별공급면적 세대별계약면적 ( m2 ) 주거전용주거공용소계 세대별대지지분기타 ( m2 ) 공용면적계약면적계 일반 ( 기관추천 ) 공급세대수 특별공급 다자녀신혼부부노부모계 A 합계 일반공급 최하층우선배정세대 ( 신청가능세대수 ) - 4 -

5 주택규모표기방법은법정계량단위인제곱미터 ( m2 ) 로표기하였습니다. ( m2를평으로환산하는방법 : m 또는m ) 상기주거공용면적및계약면적은타입별로차이가있을수있습니다. 면적은소수점 4 자리이하에대해버림처리되어소수점이하에서약간의오차가생기거나합산면적의차이가발생할수있으며이에대해이의를제기할수없습니다. 공급금액및납부일정 주택형 타입 공급세대수 A 76 층구분 해당세대수 분양금액 ( 단위 : m2, 원 ) 계약금 (10%) 중도금 (60%) 잔금 (30%) 1 차 2 차 1 차 2 차 3 차 4 차 5 차 6 차 (10%) (10%) (10%) (10%) (10%) (10%) 입주지정일 대지비건축비계계약시 입주시 4 층 4 399,000,000 10,000,000 29,900,000 39,900,000 39,900,000 39,900,000 39,900,000 39,900,000 39,900, ,700,000 5 층 4 409,500,000 10,000,000 30,950,000 40,950,000 40,950,000 40,950,000 40,950,000 40,950,000 40,950, ,850,000 6~9 층 ,500,000 10,000,000 31,950,000 41,950,000 41,950,000 41, ,950,000 41,950,000 41,950, ,850,000 공통유의사항 주택공급에관한규칙일부개정으로인해주택형표기방식이기존 ( 전용면적 + 주거공용면적 ) 에서주거전용면적만표기하도록변경되었으니이점유념하시어청약신청바람. 상기세대별계약면적에는계단, 복도등주거공용면적과관리사무실, 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기 / 기계실등의기타공용면적이포함되어있으며, 주거공용면적및기타공용면적에대한금액이상기공급금액에포함되어있음. 상기세대별대지지분은주택형별전용면적비율에따라배분하였으며, 향후지적정리와대지면적확정및법령에따른공부정리시대지면적증감이있을수있으나이경우공급금액에는영향을미치지않으며이에입주자는이의를제기하지않기로함. 공부면적과대지면적은법령에따른공부정리절차로인한차이등부득이한사유로인한차이가있을수있으며, 이경우공급금액에는영향을미치지않음. 전용면적은안목치수로산정하며그외면적은중심선치수로산정함. 소수점이하단수조정으로등기면적이상이할수있음. 면적은소수점 4 째자리까지표현되므로면적계산상소수점 5 째자리에서처리방식차이로인해연면적과세대별계약면적의합과는소수점이하에서약간의오차가생길수있으며, 이부분에대해서이의를제기할수없음. 본주택에대한신청자격등판단시기준이되는면적은주거전용면적이고, 연령조건은만나이를기준으로하며, 당첨자중부적격자로판명된자는본인의책임과비용으로주택공급에관한규칙에서정한소명기간이내에소명을완료하여야만계약체결이가능함. 상기공급금액에는각주택형별공히소유권이전등기비용, 취득세 ( 등록세통합 ) 가미포함된금액임. 상기공급금액에는별도계약품목 ( 발코니확장, 추가선택옵션금액등 ) 이미포함되어있으며, 추가선택품목은분양계약자가선택하여계약하는사항으로분양계약시별도의계약을통해선택가능함. 상기공급금액에는마이너스옵션품목이포함된가격이며, 마이너스옵션품목은분양계약자선택사항임. 근린생활시설 ( 단지내상가 ) 은상기공급대상및공급금액에포함되어있지않음. 분양대금 ( 계약금, 중도금, 잔금 ) 납부일이토 / 일요일또는공휴일인경우익일은행영업일을기준으로함. 중도금은당해주택의건축공정이전체공사비 ( 부지매입비를제외 ) 의 50% 이상이투입된때 ( 다만, 동별건축공정이 30% 이상 ) 를기준으로전후각 2 회이상분할하여받으며, 상기중도금납부일자는예정일자이며, 감리자의건축공정확인에따라추후변동될수있음. 잔금은사용검사일이후에받되, 주택공급에관한규칙 제 60 조에의거납부하여야하며, 동별사용검사또는임시사용승인을얻어입주하는경우에는전체입주금의 10% 에해당하는금액을제외한잔금을입주일에, 전체입주금의 10% 에해당하는잔금은사용검사일이후 30 일이내에납부하여야함.( 대지권에대한등기는공부정리절차등의이유로실입주일과는관계없이다소지연될수있으며, 위단서조항은적용되지아니함 ) 분양금액은계약금, 중도금, 잔금의순서로납부하며잔금은입주 ( 열쇠불출일 ) 전에완납하여야함.( 중도금및잔금납부일이토 / 일요일또는법정공휴일인경우익일은행영업일을기준으로함 ) 분양가에계산되지않았거나변경되는토지관련조세 ( 종합토지세 ) 는추후부과되는실과세금액을입주자잔금납부시납부하여야함.( 단종합토지세는분리과세기준 ) 분양계약자는사업주체의부도, 파산등으로보증사고가발생할경우에는사업주체를주택도시보증공사로변경되는것에대하여동의함. 사업주체가장래에주택도시보증공사또는주택도시보증공사가지정하는자에게주택건설사업부지 ( 지상건축물을포함한다 ) 를신탁하는경우분양계약자의동의가있는것으로간주함

6 사업주체가본아파트의시행권및분양자로서의권리를주택도시보증공사가지정하는자에게양도하는경우, 분양계약자는주택도시보증공사로부터시행권인수사실을통보받은경우에는별도의동의절차없이도사업주체의변경을승인한것으로함. 중도금금융대출을원할시수분양자가계약체결후지정된중도금대출협약은행과중도금대출계약을별도로체결하여야함.( 세부적인대출신청일정등은별도안내예정 ), 단, 대출미신청자와본인의부적격사유로인하여대출이불가한계약자는상기납부일정에맞추어본인이직접납부하여야합니다.( 미납시연체료부과됨 ) 선납금액은주택분양보증을받을수없고, 선납할인금액은상기중도금일정에따라계산됨. 중도금을약정일이전에납부하는경우에는선납금액에대하여선납할인율 ( 선납당일기준 ) 을적용하여선납일수에따라산정된금액을할인함. 단, 잔금에대하여는입주지정기간개시일을기준으로하여할인하며, 입주지정기간에는할인료및연체료규정을적용하지아니함. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여관리비선수금을부과할수있음. 입주개시전특정일자를계약자들에게통보하여사전점검토록할예정임. 본아파트의공급 ( 판매 ) 조건은공급 ( 판매 ) 시기에따라변경될수있음. 본표시재산의구조물등제반사항은설계도면등을통하여반드시확인후계약하여야하며, 확인하지못한사항으로인한이의제기및그밖의인쇄물이나구두약정의내용은인정하지아니함. 대한민국이외의국적인자가분양을받을시 외국인토지법 제 4 조규정에의거외국인토지취득 ( 허가 ) 신고를하여야함. Ⅱ 특별공급신청자격및당첨자선정방법 특별공급주택형별공급세대수 ( 단위 : 세대 ) 구분 84A 합계 장애인 2 2 국가유공자 ( 국가보훈처추천 ) 2 2 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 10 년이상장기복무군인 1 1 중소기업근로자 1 1 장기복무제대군인 1 1 소계 7 7 다자녀가구특별공급 7 7 우선공급 (75%) 신혼부부특별공급 소득기준 일반공급 (25%) 3 3 소계 노부모부양특별공급 2 2 합계 주택형별특별공급대상세대수는공급세대수, 비율등을감안하여배정하였으며, 배정호수가없는주택형에대하여는신청할수없음 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 나머지주택 ( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) 까지확대하여일반공급 ( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다 ) 합니다

7 특별공급공통사항 구분 1 회한정 / 자격요건 / 자격제한 내용 특별공급주택을분양받고자하는자는 주택공급에관한규칙 제55조에의거한차례에한정하여 1세대 1주택의기준으로공급이가능하고당첨자로선정된경우에는향후특별공급에신청할수없으며, 중복신청할경우전부무효처리됨.( 주택공급에관한규칙 제36조제1호및제8호의2에해당하는경우는특별공급횟수제한제외 ) 최초입주자모집공고일현재무주택요건, 청약자격요건및해당특별공급별신청자격을갖추어야함. 무주택 요건 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별무주택세대구성원또는무주택세대주요건을갖추어야함. 1세대내무주택세대구성원 ( 노부모부양자특별공급은무주택세대주한정 ) 중 1인만신청가능하며, 공급신청자와동일한세대의구성원 ( 부부포함 ) 이각각신청, 중복청약하여당첨될경우에는모두부적격당첨으로당첨이취소됨.[ 계약체결불가, 부적격당첨자로관리되며당첨일부터 1년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의당첨제한 ] - 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부특별공급 : 무주택세대구성원요건 - 노부모부양자특별공급 : 무주택세대주요건 무주택세대구성원이란? 세대주를포함하여배우자또는세대원 ( 다음각목의사람을포함한다.) 전원이주택을소유하고있지아니한세대주및세대원을말함. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 청약자격 요건 최초입주자모집공고일현재다음특별공급유형별신청자의청약통장자격요건을갖추어야함. - 기관추천특별공급 ( 국가유공자, 보훈보상대상자, 장애인은제외 ) / 다자녀가구특별공급 / 신혼부부특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이된자중현재잔액기준이해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 - 노부모부양자특별공급신청자 1 청약예금 : 해당주택에신청가능한청약예금에가입하여 6개월이경과하고, 청약예금지역별, 면적별예치금액이상인 1순위자 2 청약부금 : 청약부금에가입하여 6개월이경과하고, 매월약정납입일에납부한월납입인정금액이 85m2이하주택에신청가능한청약예금예치금액이상인 1순위자 3 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에가입하여 6개월이된자중현재잔액기준이해당주택에신청가능한청약예금지역별, 면적별예치금액이상인자 각청약통장으로신청가능한전용면적이하에해당되는주택형에만청약가능함

8 [ 청약예금의예치금액 ] 구분 대구광역시 경상북도 전용면적 85m2이하 250만원 200만원 전용면적 102m2이하 400만원 300만원 전용면적 135m2이하 700만원 400만원 모든면적 1,000만원 500만원 특별공급입주자선정 ( 공고 ) 시유의사항 - 입주자선정결과는개별통지하지않으며, 일반공급당첨자발표시점에동시발표하며입주선정자명단에관련된전화문의는일체응답하지않으니이점양지하시기바랍니다. - 사업주체는인터넷청약이어려운자 ( 정보취약계층 ) 에한하여견본주택방문청약신청접수를받으며, 당첨자발표및동 호수배정업무는일반공급입주자선정과함께금융결제원에 서수행합니다. 상기기재사항이사실과다르거나위기재내용을검색또는확인결과평점요소자격이다르거나무주택기간상이및유주택자등부적격자로판명될경우에는당첨취소및계약해제 는물론관련법령에의거처벌되므로유의하시기바랍니다 주민등록표초본상말소사실이있는경우당해시 도거주기간은재등록일이후부터산정. 일반 ( 기관추천 ) 특별공급 ( 주택공급에관한규칙제36조 : 전용면적 85m2이하공급세대수의 10% 이내 ) : 7세대 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙 제36조에해당하는자중최초입주자모집공고일현재대구광역시에거주하거나경상북도지역에거주하는무주택세대구성원으로서특별공급대상해당기관장의추천및인정서류를받으신분.( 단, 과거특별공급에당첨된사실이있는자는제외함 ) 청약자격요건 : 청약통장가입기간 6개월경과 ( 지역별 / 면적별예치금액이상 ) 단, 국가유공자, 국가보훈대상자, 장애인제외 추천기관 - 10년이상장기복무군인 : 국군복지단복지사업운용과 - 장애인 : 대구시청장애인복지과 - 장기복무제대군인, 국가유공자, 국가보훈대상자 : 국가보훈처대구지방보훈청복지과 - 중소기업근로자 : 대구경북지방중소벤처기업청공공판로지원과 당첨자선정방법 - 기관추천특별공급의경우자격요건을갖춘자는먼저해당기관에신청하여야합니다. - 주택공급에관한규칙 제 36조에의거하여관계기관의장이정하는우선순위에따라공급합니다. 해당기관추천시 주택공급에관한규칙 제4조제5항에의거해당주택건설지역 ( 대구광역시 6개월이상거주자 ) 에거주하는신청자를우선순위로추천함. - 일반 ( 기관추천 ) 특별공급대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야합니다.[ 미신청시당첨자선정 ( 동 호배정 ) 에서제외되며계약불가 ] - 일반 ( 기관추천 ) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있습니다

9 다자녀특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제 40 조 : 공급세대수의 10% 이내 ) : 7 세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제 40 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재대구광역시에거주하거나경상북도도지역에거주하는만 19 세미만의직계자녀 3 명 ( 태아 포함 ) 이상을둔현재무주택세대구성원 - 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 청약통장가입기간 6 개월이상경과, 지역별 / 면적별예치금액이상 ) - 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택세대구성원이면신청이가능함. - 입주자모집공고일현재 3 명이상의자녀모두민법상미성년자 ( 만 19 세미만 ) 이어야함. 3 명이상의자녀중전부또는일부가주민등록표등본상세대주와다른지역에거주할경우 가족관계증명서를제출하여미성년자임을입증하여야함. - 자녀수에는태아나입양자녀도포함됨 - 태아나입양한자녀를자녀수에포함할경우출산등과관련한자료를제출하거나입주시까지입양이유지되어야함 ( 주택공급에관한규칙제 40 조제 3 항 ) - 기타자세한사항은 다자녀가구특별공급운용지침 관련법령에의함 당첨자선정방법 - 해당지역 ( 대구광역시 6 개월이상 ) 거주자에게우선공급하며, 잔여세대발생시대구광역시 6 개월미만거주자및경상북도에거주하는신청자에게공급하며, 경쟁이있는경우 다자녀가구특별공급우선순위배점표 에의한점수순에따라대상자를선정함. 또한, 동일점수로경쟁이있을경우 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자순으로공급함 평점요소 총배점 계 100 미성년자녀수 (1) 40 영유아자녀수 (2) 15 배점기준 기준 점수 미성년자녀 5 명이상 40 미성년자녀 4 명 35 미성년자녀 3 명 30 자녀중영유아 3 명이상 15 자녀중영유아 2 명 10 자녀중영유아 1 명 비고 자녀 ( 태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 19 세미만의미성년자인 경우만포함 영유아 ( 태아, 입양아, 전혼자녀포함 ) 는입주자모집공고일현재만 6 세미만의자녀 세대구성 (3) 5 3세대이상 5 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일주민등록표등본에등재한부모가족 5 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제3조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 5년이경과된자 무주택기간 (4) 20 10년이상 20 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 5년이상 ~ 10년미만 15 청약자가성년 ( 만19세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 이되는날부터계속 1년이상 ~ 5년미만 10 하여무주택인기간으로산정하되청약자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간산정 10년이상 15 공급신청자가성년자 ( 만19세이상, 미성년자가혼인한경우성년으로봄 ) 로서해당지해당시 도역에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간을산정 15 5년이상 ~ 10년미만 10 * 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서거주기간 (5) 울 경기 인천지역전체를해 1년이상 ~ 5년미만 5 당시 도로본다. 입주자저축가입기간 (6) 5 10년이상 5 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정

10 (1), (2) : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표상에등재되어있지 아니한공급신청자의배우자와 동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) (3) : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (3), (4) : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제53조를적용 (4), (5) : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 (6) : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리 1 미성년자녀수가많은자 2 자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은자 신혼부부특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제 41 조 : 공급세대수의 20% 이내 ) : 14 세대 대상자 : 주택공급에관한규칙 제 41 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재대구광역시에거주하거나경상북도지역에거주하고혼인기간이 7 년이내 ( 혼인신고일기준, 재혼포함 ) 인무주택세대구성원으로서 신혼부부주택특별공급운용지침 에서정하는소득기준을충족하는자 - 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 청약통장가입기간 6 개월이상경과 ) - 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서, 입양의경우입양관계증명서 ( 양자및친양자의경우입양관계증명서상 입양신고일이적용됨 ) 등으로확인 - 임신의경우계약서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를추가로제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우 당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다. ( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) - 소득기준 : 해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구원수별월평균소득 (4 명이상세대는가구원수별가구당월평균소득을말한다 ) 기준의 120% 이하인자 ( 배우자가소득이 있는경우 130% 이하 ) 당첨자선정방법 개정된 주택공급에관한규칙 에의거민영주택신혼부부특별공급대상세대수의 75% 를전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 100% 이하인자 ( 배우자 소득이있는경우 120% 이하 ) 에게우선공급하며, 나머지주택 ( 우선공급에서미분양된주택을포함한다.) 은소득기준을완화하여전년도도시근로자가구원수별월평균소득기준의 120% 이하인자 ( 배우자소득이있는경우 130% 이하 ) 까지확대하여일반공급 ( 우선공급에서입주자로선정되지아니한자를포함한다 ) 합니다. 우선공급또는일반공급에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 최초입주자모집공고일현재를기준으로자녀유무에따라순위제를규정하며, 제 1 순위에우선공급합니다. 1 제 1 순위 : 현재혼인관계에있는배우자와의사이에서미성년자녀가있는자 ( 임신중이거나입양한경우포함 ) 재혼일경우에는입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 한자녀가있는경우에만해당 2 제 2 순위 : 1 순위에해당하지아니하는자 같은순위내에서경쟁이있는경우당첨자선정방법 - 제 1 순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역 ( 대구광역시 6 개월이상거주 ) 거주자 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자 * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀 ( 전혼자녀 ) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에 등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당

11 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 - 제2순위에서경쟁이있는경우에는다음의순서대로입주자를선정합니다. 1 해당주택건설지역거주자 2 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가많은자 * 재혼인경우이전배우자와의혼인관계에서출산 입양한미성년자녀 ( 전혼자녀 ) 를포함하되, 그자녀가신청자또는세대분리된재혼배우자와동일한주민등록표상에등재되어야함. * 재혼배우자의친자녀 ( 전혼배우자의자녀 ) 는신청자와동일한주민등록표등본에등재된경우만해당 3 미성년자녀 ( 태아를포함한다 ) 수가같은경우에는추첨으로선정된자 임신부부또는입양부부가신혼부부특별공급의입주자로선정된경우, 사업주체는입주예정자에게입주지정기간개시일전까지출산및입양관련서류 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서등 ) 제출을요구하여출산여부및입양상태를확인할수있습니다. 입양의경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은가족관계증명서와입양관계증명서를통해확인하고, 임신부부의임신상태가입주지정개시일까지지속되는경우에는입주예정자가입주하기전에입주지정기간개시일이후발급받은임신진단서를통해이를확인할수있으며입주예정자가관련서류를제출하지않거나, 불법낙태또는입주전파양한사실이판명되는때에는공급계약을취소할수있습니다 년도도시근로자가구원수별가구당월평균소득기준 공급유형 구분 2017 년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 3 인이하 4~5 인 6 인 7 인 8 인 신혼부부우선공급 ( 기준소득,75%) 배우자소득이없는경우 100% 이하 5,002,590 원 5,846,903 원 6,220,005 원 6,625,810 원 7,031,615 원 배우자소득이있는경우 120% 이하 6,003,108 원 7,016,284 원 7,464,006 원 7,950,972 원 8,437,938 원 신혼부부일반공급 ( 상위소득,25%) 배우자소득이없는경우 배우자소득이있는경우 100% 초과 ~ 120% 이하 120% 초과 ~ 130% 이하 5,002,591 원 ~ 6,003,108 원 6,003,109 원 ~ 6,503,367 원 ,846,904 원 ~ 7,016,284 원 7,016,285 원 ~ 7,600,974 원 6,220,006 원 ~ 7,464,006 원 7,464,007 원 ~ 8,086,007 원 6,625,811 원 ~ 7,950,972 원 7,950,973 원 ~ 8,613,553 원 7,031,616 원 ~ 8,437,938 원 8,437,939 원 ~ 9,141,100 원 - 기준소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 100% 를초과하지않아야하며, 부부중 1 인소득이월평균소득기준 100% 초과시일반공급 25%( 상위소득 )[ 부부모두소득이있는경우 ( 월평균소득기준 120% 초과 ~130% 이하 )] 을선택하셔야합니다. - 상위소득 : 배우자가소득이있는경우, 부부중 1 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 120% 를초과하지않아야함. 9 인이상가구소득기준 8 인가구원수별가구당월평균소득 + {1 인당평균소득 (405,805) * (N-8)} N 9 인이상가구원수 가구당월평균소득은무주택세대구성원중세대주및성년인자 ( 만 19 세이상 ) 의합산소득입니다 ( 단, 세대원의실종 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록등본말소를 확인하고소득산정의대상에서제외함 ). 월평균소득은연간소득 근무월수를말하며, 연간소득은근로자의경우에는비과세소득이제외된전년도근로소득원천징수영수증상의총급여액 (21 번 ) 및근로소득자용 소득금액증명상의과세대상급여액을기준으로하고, 사업자인경우에는전년도종합소득세소득금액증명원본상과세대상급여액을기준으로하며, 근무월수는근로자인경우에는 재직증명서상의근무월수를, 사업자인경우에는사업자등록증상의기간을기준으로합니다. 가구원수는무주택세대구성원 [1 공급신청자가속한세대의세대주및세대주의배우자및세대주의직계존 비속 2 동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의배우자및 직계존 비속 ( 배우자가주민등록이분리된경우세대분리된배우자및그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는공급신청자의직계존 비속포함 )] 전원으로산정. ( 단, 임신 중인태아는태아수만큼가구원수로인정 )

12 노부모부양특별공급 ( 주택공급에관한규칙 제 46 조 : 공급세대수의 3% 이내 ) : 2 세대 신청자격 - 대상자 : 주택공급에관한규칙 제 46 조에해당하는자로서최초입주자모집공고일현재대구광역시에거주하거나경상북도지역에거주하면서만 65 세이상의직계존속 ( 배우자의 직계존속포함 ) 을 3 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표상에등재되어있는경우에한정 ) 하고있는무주택세대주 ( 피부양자의배우자도무주택자이어야하고 피부양자의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 무주택기간은청약신청자및그배우자, 피부양자 ( 노부모 ) 및그배우자를기준으로산정 배우자분리세대의경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야함 만 60 세이상의직계존속 ( 피부양자의배우자포함 ) 이주택을소유한경우유주택자에해당 소형 저가주택을소유한경우유주택자에해당 입주자저축에가입하여청약통장가입요건을갖춘자 ( 최초입주자모집공고일현재 주택공급에관한규칙 제 28 조에따른청약 1 순위자격요건을갖추어야합니다.) 당첨자선정방법 - 동일순위내에경쟁이있을경우해당주택건설지역 ( 대구광역시 6 개월이상거주 ) 거주자가우선함. - 주택공급에관한규칙 제 46 조제 2 항에따라제 1 순위에서경쟁이있는경우에는가점제를적용하되, 동점일경우에는추첨의방법에따름. - 1 순위에서경쟁이있는경우가점제적용은신청자본인이작성한 청약가점산정기준 ( 주택공급에관한규칙 별표 1) 에의거한청약가점점수를우선순위로당첨자를선정합니다. - 신청자본인이직접작성한청약가점의점수가본인의기재오류에의한잘못으로판명될경우, 당첨이취소될수있으며, 그책임은전적으로본인에게있습니다. Ⅲ 일반공급신청자격및입주자선정방법 일반공급신청자격및유의사항 신청자격요건 청약신청유의사항 최초입주자모집공고일현재대구광역시에거주하거나경상북도지역에거주하는만 19 세이상인자중입주자저축순위별자격요건을갖춘자 국내에거주하고있는재외동포 ( 재외국민, 외국국적동포 ) 및외국인포함 본아파트는수도권외비투기과열지구및비청약과열지역에서공급하는민영주택으로기존에다른주택에당첨된사실이있더라도청약이가능함 최초입주자모집공일현재대구광역시 6 개월이상거주하는신청자에게우선공급하며, 잔여세대발생시대구광역시 6 개월미만거주자및경상북도거주하는신청자에게공급함. 신청자격및요건등의기준은 최초입주자모집공고일현재 이며, 면적은 전용면적 을기준으로함. 청약신청접수는당첨자발표일이동일한주택전체에대하여중복신청이불가 (1 인 1 건만신청가능 ) 하며, 1 인 2 건이상신청시모두부적격처리됨. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면당첨자발표일이늦은주택의당첨은자동취소됨.( 각각동일한청약관련예금으로당첨된경우에한함.) 상기주택에신청하여당첨된청약통장은계약체결여부와상관없이재사용이불가하며, 당첨자로전산관리되므로향후다른주택청약시제한사항을확인하시기바람. 부적격당첨자 ( 주택소유부적격, 착오기재등 ) 는당첨일로부터 1 년동안다른분양주택 ( 일정기간이지난후분양전환되는임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없음. 청약예금가입한후예치금액이작은지역에서큰지역으로주거를이전한분은신청일현재변경된주거지역에해당하는청약예금예치금액으로증액하여야청약가능함. ( 단, 차액을감액하는경우또는주거지변경없이가입한지역에서거주하면서청약신청할경우에는지역간예치금액변경없이청약가능함.) 청약통장관련기준사항 - 청약저축에서청약예금으로전환기준 : 최초입주자모집공고전일까지변경시청약신청가능함. - 해당지역전입일관련기준 : 최초입주자모집공고일 6 개월이전 ( ) 해당지역 ( 대구광역시 ) 으로전입시해당거주지역으로청약신청가능함. - 청약예금지역간예치금액차액충족기준 : 청약접수당일까지충족시청약신청가능함. - 청약통장예치금기준 ( 주택청약종합저축 ) : 최초입주자모집공고당일까지예치금충족시청약신청가능함. - 청약예금의신청가능주택규모 ( 전용면적기준 ) 변경한분신청요건 : 최초입주자모집공고전일까지변경한경우신청가능함. ( 단, 작은주택규모로변경할경우해당구간의청약예치금액충족시별도의주택규모변경절차없이하위면적모두청약가능함

13 공통 - 층별ㆍ동별ㆍ호별ㆍ향별구분없이주택형별로청약순위별로접수하고, 선순위청약접수결과일반공급세대수를초과하더라도예비당첨자선정비율 ( 일반공급세대수의 40%) 에미달할경우차순위접수를받을수있으므로청약신청전청약경쟁률을반드시확인하시기바람. ( 단, 2 순위까지청약접수결과신청자수가일반공급세대수의 140% 에미달하는경우더이상접수하지않음.) 1 순위 - 1 순위청약자전원은가점제로청약접수하되, 과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로접수하여야하며, 가점제낙첨자는별도신청절차없이추첨제대상자로전환함. - 각주택형별로전용면적 85 m2이하의주택에대하여일반공급대상주택수의 40% 를가점제, 60% 를추점제로신청자에게공급하며, 가점제신청자미달시는추첨제로전환하여공급함. 2 순위 : 청약신청자전원추첨제로청약접수함. 10 년이상장기복무중인군인은해당주택건설지역에거주하지아니하여도해당주택건설지역에거주하는것으로봄. 다만, 수도권에서건설되는주택을공급받으려는경우에는해당주택건설지역이아닌수도권거주자로보며, 수도권외지역에서공급하는주택중전입제한일이적용된경우기타지역거주자의자격으로청약됩니다. [ 본아파트의해당순위 (1 순위및 2 순위 ) 입주자저축요건을충족시청약가능 ] 청약신청접수시유의사항 1) 청약신청시신청자의착오에의하여잘못된신청에대해서는수정이불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있음. 2) 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 3) 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한취소및부적격결과에대해서는사업주체는책임지지않으며, 당첨취소세대는예비입주자에게우선공급함. 입주자저축순위별자격요건 구분순위신청자격비고 최초입주자모집공고일현재입주자저축자격요건이아래의 1 순위를충족하는자 ( 가점제접수 ) 민영주택 1 순위 1) 청약예금에가입하여 6 개월이경과되고주택에신청가능한예치금액에상당하는금액을예치한자. 2) 청약부금에가입하여 6 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을납입하여납입인정금액이 85 m2이하의청약예금예치금액이상인자. 3) 청약저축에가입하여 6 개월이경과된자로납입인정금액이주택에신청가능한청약예금예치금액이상인자로서최초입주자모집공고 전일까지해당청약예금으로전환한자. 4) 주택청약종합저축에가입하여 6 개월이경과되고납입금액이주택에신청가능한예치금액이상인자. 모집공고일현재과거 2 년이내가점제로당첨된자의세대에속한자는추첨제로청약접수하여야합니다. 또한, 가점제제한청약자가가점제로청약하여당첨된경우부적격처리되오니청약시유의하시기바랍니다. ( 과거 2 년이내가점제적용 : 당첨자발표일이 이후인민영주택의가점제로당첨된경우부터적용 ) 가점제 (40%) + 추첨제 (60%) 2 순위 최초입주자모집공고일현재대구광역시, 경상북도에거주하는세대주또는만 19 세이상인자 / 추첨제 최초입주자모집공고일현재예치금액과상관없이주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 에가입한자 추첨제 주택소유및과거당첨사실판단대상 : 청약자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자포함 ), 청약자본인또는배우자와같은주민등록등본표에등재된직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 및직계비속. ( 단, 만 60세이상직계존속이소유한주택은신청자격판단시무주택으로인정됨.) 가점제개요 ( 가점항목, 점수, 항목별판단기준및유의사항등 ), 주택소유여부판단기준등에대한자세한내용은본공고 가점제및주택소유관련유의사항 에서확인하시기바람

14 민영주택청약예치기준금액 - 주택공급에관한규칙 제 9 조제 3 항, 별표 2 구분 대구광역시 경상북도 전용면적 85m2이하 250만원 200만원 전용면적 102m2이하 400만원 300만원 전용면적 135m2이하 700만원 400만원 모든면적 1,000만원 500만원 개정된 주택공급에관한규칙 에따라해당구간의예치금액을충족하는경우해당예치금액의하위면적모두청약가능함. 청약가점제적용기준 - 주택공급에관한규칙 별표 1 구분 1 무주택기간적용기준 2 부양가족의인정기준 3 입주자저축가입기간 신청자격 1) 입주자모집공고일현재세대별주민등록표상에등재된입주자저축가입자를포함한세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속을말한다. 전원이주택을소유하지아니하여야하며, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도주택을소유하지아니하여야한다.( 주택의공유지분을소유하고있는경우를포함하되, 주택공급에관한규칙 제53조각호의어느하나에해당하거나아래소형 저가주택소유자를무주택자로보는경우는제외 ) 2) 입주자모집공고일현재 60m2이하의주택으로서주택가격이수도권은 1억3천만원이하, 비수도권은 8천만원이하인주택 ( 이하 소형 저가주택 이라한다.) 1호또는 1세대만을소유한자로서 주택공급에관한규칙 제28조에따라주택의공급을신청하는자 ( 배우자포함 ) 는그기간동안주택을소유하지아니한것으로본다. 이경우 부동산가격공시에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되, 입주자모집공고일이전에처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로본다. 3) 무주택기간은입주자저축가입자와그배우자를기준으로하고, 입주자저축가입자의연령이만30세가되는날부터계속하여무주택인기간으로하되, 만30세가되기전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날부터무주택기간을기산한다. 이경우입주자저축가입자또는배우자가주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분후무주택자가된날 (2회이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날 ) 부터무주택기간을산정한다. 4) 1) 부터 3) 까지에따른무주택기간의적용기준에관한세부적인사항은국토교통부장관이정하는바에따른다. 1) 부양가족은입주자모집공고일현재입주자저축가입자의세대별주민등록표상에등재된세대원 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ), 직계비속 ( 미혼인자녀로한정하며, 부모가모두사망한경우에는미혼의손자녀포함 ) 으로한다. 다만, 입주자저축가입자의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는세대원도부양가족으로본다. 2) 입주자저축가입자의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 은입주자저축가입자 직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 이주민등록이분리된배우자와동일한세대를이루고있는경우에는그배우자포함 가입주자모집공고일현재세대주인경우로서입주자모집공고일을기준으로최근 3년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에는부양가족으로본다. 3) 입주자저축가입자의만30세이상인직계비속은입주자모집공고일을기준으로최근 1년이상계속하여입주자저축가입자또는그배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는경우에부양가족으로본다. 1) 입주자모집공고일현재입주자저축가입자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일 ( 순위기산일 ) 을기준으로가입기간을산정한다. 2) 입주자저축가입기간에대한가점점수는청약신청시자동부여한다

15 청약가점점수산정기준표 - 주택공급에관한규칙 별표 2 제 2 호나목 가점항목가점상한가점구분점수가점구분점수확인할서류등 만 30 세미만미혼자 0 8 년이상 ~ 9 년미만 18 1 무주택기간 32 2 부양가족수 35 1년미만 2 9년이상 ~ 10년미만 20 1년이상 ~ 2년미만 4 10년이상 ~ 11년미만 22 2년이상 ~ 3년미만 6 11년이상 ~ 12년미만 24 3년이상 ~ 4년미만 8 12년이상 ~ 13년미만 26 4년이상 ~ 5년미만 10 13년이상 ~ 14년미만 28 5년이상 ~ 6년미만 12 14년이상 ~ 15년미만 30 6년이상 ~ 7년미만 14 15년이상 32 7년이상 ~ 8년미만 16 0명 5 4명 25 1명 10 5명 30 2명 15 6명이상 35 3명 20 1년이상 ~ 2년미만 3 9년이상 ~ 10년미만 11 2년이상 ~ 3년미만 4 10년이상 ~ 11년미만 12 3년이상 ~ 4년미만 5 11년이상 ~ 12년미만 13 - 주민등록표등본 ( 배우자분리세대시배우자주민등록표등본, 가족관계증명서추가 ) - 건물등기부등본, 건축물대장등본등 - 가족관계증명서 - 혼인관계증명서 ( 만30세이전에결혼한경우혼인신고일을확인 ) - 주민등록표등 초본 - 가족관계증명서 청약신청자본인제외 3 입주자저축 가입기간 17 4년이상 ~ 5년미만 6 12년이상 ~ 13년미만 14 5년이상 ~ 6년미만 7 13년이상 ~ 14년미만 15 - 청약통장 ( 인터넷청약시에자동계산됨 ) 6 년이상 ~ 7 년미만 8 14 년이상 ~ 15 년미만 16 7 년이상 ~ 8 년미만 9 15 년이상 17 8 년이상 ~ 9 년미만 10 총점 84 비고 본인청약가점점수 =

16 Ⅳ 청약신청방법및장소, 구비서류 신청일정및장소 구분신청대상자거주구분신청일자신청방법신청장소 특별공급 일반 ( 기관추천 ), 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 대구광역시 / 경상북도 ( 화 ) (APT2you : 08:00~17:30) ( 견본주택 : 10:00~14:00) 인터넷청약 (APT2you) - 특별공급청약신청은 PC에서만가능 금융결제원홈페이지 ( - 국민은행가입자포함 ) 사업주체견본주택 일반공급 1순위 2순위 대구광역시 / 경상북도대구광역시 / 경상북도 ( 수 ) 08:00~17: ( 목 ) 08:00~17:30 인터넷청약 (PC 또는모바일 ) 금융결제원 * 국민은행외청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : APT2you 앱 국민은행청약통장가입자 - PC : - 스마트폰 : KB스타뱅킹앱 개정된 주택공급에관한규칙 에의거특별공급신청방법이 주택전시관방문신청 에서 아파트투유 ( 인터넷청약신청 으로변경되었으며, 특별공급의경우인터넷청약이원칙이며노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여견본주택방문접수 ( 은행창구접수불가 ) 허용됩니다. ( 방문접수시간 : 10:00 14:00) 일반공급의경우인터넷청약이원칙이나노약자, 장애인등인터넷취약자에한하여청약통장가입은행본 지점에서청약이가능 ( 창구접수시간 : 09:00 16:00) 특별공급및일반공급청약시가점항목등청약자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자기재사항만으로청약신청을받으며당첨자에한하여계약체결시주민등록표 ( 초 ) 등본, 가족관계증명서등관련서류를제출받아주택공급신청내용과청약자격을대조한후청약신청내용과청약자격이일치할경우에계약체결이가능하므로청약신청시유의하시기바람

17 특별공급구비서류 ( 계약체결전제출 ) 구분 공통서류 다자녀특별공급 신혼부부특별공급 노부모부양특별공급 제 3 자대리인신청시추가사항 필수 서류유형 추가 ( 해당자 ) 해당서류발급기준추가서류제출대상및유의사항 O 특별공급신청서, 무주택서약서 접수장소에비치인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표등본 본인 주민등록번호 ( 세대원포함 ), 세대구성사유및일자, 세대주및세대주와의관계포함하여발급요망 O 인감증명서, 인감도장 본인 용도 : 주택공급신청용 O 주민등록증 본인 운전면허증또는여권 O 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서본인 청약통장가입은행으로부터순위 ( 가입 ) 내역발급또는주택청약서비스 APT2you 홈페이지에서청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 ( [ 장애인, 국가유공자, 철거주택소유자제외 ] 인터넷청약 (APT2you) 에서청약한경우생략 O 주민등록표초본본인주민등록번호 ( 세대원포함 ), 주소변동사항 ( 인정받고자하는기간포함 ), 세대주및세대주와의관계포함하여발급 O 주민등록표등본 배우자 주민등록상배우자가분리된경우제출 ( 상기등본발급시유의사항에따라발급바람 ) O 가족관계증명서 본인 배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 주민등록표초본 피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거 3년이상계속하여동일한주민등록표등본에등재여부가확인되지않는경우 O 가족관계증명서본인 O 주민등록표등본자녀 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 가족관계증명서 자녀 재혼가정의자녀일경우세대주및배우자의주민등록표등본상에등재되지않은경우 O 한부모가족증명서 본인 여성가족부의 한부모가족지원법 에따라한부모가족으로지정된지 5년이경과된경우 O 혼인관계증명서 본인 만30세이전에혼인하여무주택기간을인정받고자하는경우 O 임신증명서류또는출산증명서 본인또는배우자 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 입양의경우 O 혼인관계증명서 본인 혼인신고일확인 O 건강보험자격득실확인서 본인및 19세이상공고일이후발행분으로세대주및만 19세이상세대원전원이표시되어야하며, 표시되지않은세대원의건강보험자격득실확인서도제출 ( 발급처 : 국민건강보험공단 )[ 건강 ( 의료 ) 보험증이모집공고일이후발행분일경우건강 ( 의료 ) 보험증제출가능 ] 세대원 O 소득증빙서류 세대원 공고일이후발행분으로주택공급신청자의세대주및만19세이상세대원전원의소득입증서류 ( 표1참조 ) ( 단, 배우자분리세대는배우자의소득입증서류 ) O 가족관계증명서 본인 주민등록표등본상에배우자및자녀에관한사항이확인이되지않는경우 O 기본증명서 자녀 출생관련일자확인필요시 O 임신증명서류또는출산증명서 본인또는배우자 임신의경우임신증명서류 ( 임신진단서, 유산낙태관련진단서등 ) 제출 ( 임신증명서류는입주자모집공고일현재임신사실확인이가능해야함 ) O 입양관계증명서또는친양자입양관계증명서 본인또는배우자 입양의경우 O 임신증명및출산이행확인각서 본인또는배우자 임신의경우 ( 견본주택에비치 ) O 비사업자확인각서 본인또는배우자 비사업자의경우 ( 견본주택에비치 ) O 주민등록표초본 피부양직계존속 주민등록표상세대주와직계존속이입주자모집공고일현재로부터과거3년이상계속하여동일한주민등록등본에등재여부가확인되지않는경우 (3년이상의주소변동사항을포함하여발급 ) O 가족관계증명서 피부양직계존속 본인의주민등록표상에피부양직계존속과의관계가확인되지않거나피부양직계존속이배우자가없거나배우자와세대분리된경우 O 인감증명서 청약자 용도 : 주택공급신청위임용, 단외국인인경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 O 인감도장 청약자 외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 O 위임장 청약자 청약자의인감도장날인, 접수장소에비치 O 주민등록증 대리인 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 O 인장 대리인

18 상기모든증명서류 ( 신청시구비서류 ) 는최초입주자모집공고일 ( ) 이후발행분에한하며, 견본주택에서는상기구비사항이완비된경우에한하여접수함. 신청자의착오로인하여잘못접수된청약신청분의당첨으로인한당첨취소및부적격결과는신청자본인의책임입니다. 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니, 세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 신혼부부특별공급소득증빙서류 근로자 자영업자 해당자격소득입증제출서류발급처 일반근로자 * 전년도근로소득원천징수영수증또는전년도근로소득자용소득금액증명서, 재직증명서 * 해당직장 [ 전년도휴직기간이있는경우 : 전년도갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서 (' 매월신고납부대상자확인 ' 으로발급 )] * 세무서 신규취업자 / 금년도전직자 * 금년도월별근로소득원천징수부또는갑종근로소득에대한소득세원천징수증명서, 재직증명서 * 해당직장 전년도전직자 * 전년도근로소득원천징수영수증, 재직증명서 * 해당직장 근로소득원천징수영수증이발급되지않는자 ( 건강보험증상직장가입자만해당 ) * 총급여액및근무기간이기재된근로계약서 ( 직인날인 ) 또는월별급여명세표 ( 근로소득지급조서 ) * 해당직장 일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자 * 전년도종합소득세신고자용소득금액증명, 사업자등록증 * 세무서 간이과세자중소득세미신고자 * 간이과세자사업자등록증 * 세무서 신규사업자 * 국민연금보험료납입증명서또는최근의부가가치세확정신고서 ( 부본 ), 사업자등록증 * 국민연금관리공단 * 세무서 법인사업자 * 전년도종합소득세신고자용소득금액증명 * 법인등기부등본 * 세무서 보험모집인, 방문판매원 * 전년도사업소득원천징수영수증 * 전년도사업소득자용소득금액증명또는당해회사의급여명세표 * 세무서 * 해당직장 국민기초생활수급자 * 국민기초생활수급자증명서 * 주민센터 비정규직근로자 / 일용직근로자 * 계약기간및총급여액명시된근로계약서또는월별급여명세표 ( 직인날인 ) 또는근로소득지급조서 ( 직인날인 ) * 상기서류가없는경우국민연금보험료납입증명서 ( 연금산정용가입내역확인서 ) * 해당직장 무직자 * 비사업자확인각서 ( 견본주택에비치 ) * 접수장소 인터넷청약서비스이용방법및절차안내 ( 해당순위청약신청일 08:00~17:30) 금융결제원에서운영하는아파트투유 ( 및국민은행 ( 에서청약신청자의편의를위하여인터넷청약서비스를시행하고있습니다. 최초입주자모집공고현재해당청약순위가발생하신분은청약통장가입은행을방문하여인터넷뱅킹가입및공인인증서를청약신청일이전에미리발급받아야합니다. 금융결제원 ( 全은행청약자 _ 국민은행제외 ) - 특별공급및일반공급 [ 특별공급및일반공급 PC 청약시 ] 아파트투유홈페이지 ( 접속 공인인증서를통한로그인 APT 청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약 완료 국민은행 ( 국민은행청약자 ) - 일반공급만해당 [ 일반공급 PC 청약시 ] 국민은행홈페이지 ( 접속 공인인증서를통한 [ 일반공급스마트폰청약시 ] APT2you 앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서아파트투유검색 ) [ 일반공급스마트폰청약시 ] KB스타뱅킹앱 ( 플레이스토어또는앱스토어에서 KB스타뱅킹 접속 공인인증서를통한로그인 APT 청약신청 청약신청 청약자격등입력 청약완료 로그인 특화서비스 주택청약 인터넷청약 청약신청 청약자격등입력 청약완료 검색 ) 접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 청약 / 채권 신청 주택청약신청 청약자격등입력 청약완료 인터넷청약절차에대한보다자세한사항은아파트투유 ( 에서운영하는 인터넷청약가상체험관, 국민은행 ( 에서제공하는 인터넷청약신청 안내 를활용하시기바람

19 상기접수시간의 17:30 은청약접수완료기준으로청약신청진행중이라도접수완료하지않고 17:30 이경과하면청약신청이되지않을수있으므로유의하시기바랍니다. 청약신청시해당은행에서는청약자격에대한확인 ( 검증 ) 없이청약신청자가기재한사항만으로청약접수를받으며, 청약자가인터넷청약내용을잘못입력하여당첨자로결정될경우에도부적격당첨자에해당되므로관련증빙서류등을통해청약내용을정확하게확인한후에입력하여야함. 청약자격 ( 거주개시일 ) 기재방법 : 거주개시일 (KB 국민은행가입자만해당 ) : 최초입주자모집공고일현재주민등록표등 초본으로확인한주택건설지역 ( 시, 군단위 ) 의전입일을기재 노약자, 장애인등은행창구청약 ( 일반공급은인터넷청약신청이원칙이며노약자, 장애인, 인터넷취약자등을제외하고는은행창구에서의청약접수는불가함 ) 구분 구비사항 일반공급 본인신청시 ( 배우자포함 ) 제 3 자대리신청시추가사항 주택공급신청서 ( 청약통장가입은행비치 ) 주택청약종합저축 ( 청약예 부금포함 ) 통장 예금인장또는본인 배우자서명 그외구비사항은생략하오니직접작성하시기바랍니다. 본인및배우자이외에는모두대리신청자 ( 직계존 비속포함 ) 로간주하며상기구비사항외에다음의서류를추가로구비하여야함 - 청약자의인감증명서 1 통 ( 용도 : 주택공급신청위임용 ) 단, 재외동포또는외국인의경우본국관공서의증명 ( 서명인증서 ) 이나이에관한공정증서 - 청약자의인감도장 ( 재외동포또는외국인이인증된서명으로공급신청위임시는제출생략 ) - 청약자의인감도장이날인된위임장 1 통 ( 신청접수장소비치 ) - 대리신청자의주민등록증 ( 재외동포는국내거소신고증, 외국인은외국인등록증 ) 청약자본인의주민등록증제출생략가능 상기제증명서류는최초입주자모집공고일또는청약자격전산등록기준입주자모집공고일이후발행분에한하며, 상기구비사항이완비되었을경우에한하여접수함.( 단, 변경이있을경우변경서류제출 ) 주민등록표등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기산일산정등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에대한표기를요청하여발급받으시기바람. 청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정이불가하며이에대한책임은청약신청자에게있음. 주택공급신청서의단말기 ( 전산 ) 인지란 의인자된내용과주택공급신청내용을확인하여주시고, 동내용이상이한경우에는당일내로공급신청서를접수한영업점에정정신청을해야함. 본인및배우자가인장날인없이신청인 [ 서명 ] 으로주택공급신청서를작성한경우는신청자성명을인지할수있어야하며, 주택공급신청서의 [ 서명 ] 은접수받은직원입회하에신청인이직접기재해야함. 입주자선정방법및동 호수결정 구분 특별공급입주자및예비입주자선정 선정방법 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해다자녀특별공급, 신혼부부특별공급, 노부모부양특별공급, 기관추천특별공급당첨자선정방법에따라입주자를선정하며, 동 호수추첨은일반공급당첨자와함께무작위로동 호수를결정합니다. 특별공급대상주택의입주자를선정하고남은주택의입주자는다른공급유형의특별공급신청자중입주자로선정되지않은자를대상으로추첨의방법으로선정하며, 입주자를선정하고남은주택은일반공급으로전환하여공급합니다. 특별공급입주자선정시특별공급접수종류구분없이주택형별경쟁이있는경우추첨의방법으로주택형별공급세대의 40% 까지추첨으로예비입주자를선정합니다.( 주택형별전체신청자수가특별공급세대수의 140% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 특별공급신청자가없거나, 예비입주자물량에미달된경우, 일반공급으로전환하여입주자를모집합니다

20 일반공급입주자및예비입주자선정 유의사항 주택소유에의한유의사항 금융결제원컴퓨터입주자선정프로그램에의해각순위별로청약통장가입은행구분없이 1순위는전용면적대별가점제및추첨제적용비율에따라입주자를선정하고, 2순위는추첨제로입주자를선정하며, 동 호수추첨은특별공급당첨자와함께무작위로동 호수를결정합니다. 전용면적대별가점제및추첨제적용비율은다음과같으며, 85m2이하 1순위청약자는해당순위에서가점제 ( 가점점수가높은순 ) 로입주자를선정하고, 가점제낙첨자에한해별도의신청절차없이해당거주지역추첨제대상으로전환하여입주자를재선정합니다. - 전용면적 85m2이하 : 일반공급세대수의 40% 를가점제로, 나머지 60% 를추첨제로공급 - 전용면적 85m2초과 : 일반공급세대수의 100% 를추첨제로공급 동일순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 중경쟁이있을경우입주자모집공고일현재대구광역시 6개월이상계속거주한신청자가대구광역시 6개월미만거주및경상북도거주신청자보다우선합니다. 입주자선정시선순위신청자 ( 가점제및추첨제대상모두포함 ) 가일반공급세대수의 140% 를초과할경우차순위접수분은입주자및예비입주자선정대상에서제외될수있습니다. 입주자선정시경쟁이있는경우주택형별일반공급세대수의 40% 까지가점이높은자를앞순번의예비입주자로선정 ( 주택형별 2순위까지전체신청자수가일반공급세대수의 1 40% 에미달하는경우낙첨자모두를추첨의방법으로예비입주자로선정 ) 하고남는경우추첨의방법으로예비입주자를선정하며, 미계약또는계약해제발생시예비당첨자순번에따라입주자를선정하되최초로예비입주자를입주자로선정하는경우에는당첨취소또는미계약물량과해당주택의동 호수를공개한후동 호수를배정하는추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정합니다.( 동 호수를최초로배정받은예비입주자는계약여부와상관없이당첨자로관리되며예비당첨자명단및순번은당첨자명단발표시함께발표됨 ) 개정된 주택공급에관한규칙 제 19조, 제50 조에따라특별공급도인터넷청약 (APT2you) 을원칙으로하며, 노약자, 장애인등인터넷청약이불가한경우에는방문접수 ( 견본주택 ) 가가능합니다. 인터넷청약 (APT2you) 의경우서류를제출하지않고당첨자공급계약체결전사업주체앞제출하시기바라며, 방문접수 ( 견본주택 ) 시에는공급별구비서류를지참하여야합니다. 특별공급방문접수는견본주택에서만가능하며은행창구에서는접수하지않습니다. 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는경우특별공급당첨자의세대원이일반공급에신청하여당첨될경우, 개정된 주택공급에관한규칙 제 54조, 제58 조에따라특별공급및일반공급으로당첨된주택모두취소되고, 부적격당첨자로처리되어 1년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정될수없으므로유의하시기바랍니다. 일반 ( 기관추천 ) 특별공급예비대상자는해당기관에서선정하여사업주체에통보한자만신청가능하며, 해당기관에서특별공급예비대상자로선정되었다하더라도반드시해당신청일에인터넷청약신청의방법으로신청하여야하며, 특별공급입주자를선정하고남은주택이있는경우다른특별공급신청자중선정되지않은자를포함하여무작위추첨으로입주자및예비입주자를선정하므로, 입주자및예비입주자로선정되지않을수있습니다. 특별공급신청자가일반공급에도중복청약이가능하나특별공급에당첨된경우일반청약은무효로처리하고, 특별공급신청자가타유형의특별공급에중복청약시둘다무효처리됩니다. 일반공급의당첨자로선정되신분이특별공급예비입주자로중복하여선정된경우특별공급예비입주자의입주자선정기회는제공하지않습니다. 특별공급청약시신청자의착오로인한잘못된신청에대해서는수정접수가불가하며, 이에대한책임은청약신청자에게있으므로유의하시기바랍니다. 주택소유여부의판단에있어공급신청당시입력값 ( 자료 ) 으로우선입주자선정을하고국토교통부전산검색결과에따른세대주및세대원의주택소유여부에따라부적격통보를받을수있습니다. 분양일정상계약일이후라도부적격및부정한방법으로당첨되었을경우에는아파트당첨및계약이임의해지될수있으며, 계약금납입분에대해서는별도의지급이자없이원금만환불하며, 당첨취소세대는특별공급및일반공급예비입주자에게공급합니다. 특별공급대상자로서동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한경우에도당첨자로보며 (1회특별공급간주 ), 해당구비서류미비시계약체결후라도계약이해제될수있습니다. 주택공급에관한규칙 제 57조제 8항에따라부적격통보를받고, 통보를받은날부터 7일이상의기간에소명하지못할경우당첨취소및공급계약이취소될수있으며, 부적격당첨자로판명된경우당첨일로부터 1년동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의당첨자로선정될수없습니다. 과거에주택을소유하였더라도입주자모집공고일현재무주택이면신청이가능합니다. 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로합니다. 주택매매등처분사실은건물등기사항전부증명서상등기접수일 ( 미등기주택은건축물관리대장등본상처리일 ) 기준입니다. 주택은전국에소재하는재산세과세대장에등재되어있는주택으로서공급신청자를포함한세대원 [ 배우자, 직계존속 ( 배우자의직계존속을포함 ), 직계비속을말한다.] 전원 ( 공급신청자 의배우자가동일한주민등록표상에등재되어있지아니한경우에는주민등록이분리된배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의세대원포함 ) 이소유하고있는 주택이포함됩니다

21 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 주택소유여부전산검색결과부적격자로판명된자가판명내용이다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 소명요청을통보한날로부터 7일 ) 내에 주택소유여부확인방법및판정기준 을참고하시어소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 주택소유여부확인방법및판정기준 [ 주택공급에관한규칙 제53조 ] - 검색대상 : 신청자와그세대원 [ 배우자또는직계존비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 에한함.] 및주민등록이분리된배우자와그세대원 [ 직계존비속 ( 배우자의직계존속포함 ) 에한함.] 전원 - 주택의범위 : 건물등기사항전부증명서, 건축물대장등본등에등재된전국소재주택 ( 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄.) - 주택처분기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우에는먼저처리된날을기준으로함.) 1) 건물등기부등본 : 등기접수일 2) 건축물대장등본 : 처리일 3) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날인이되어있는서류 다음에해당되는경우에는주택을소유하지않은것으로봅니다. - 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체또는입주자모집승인권자로부터부적격자로통보받은날로부터 3개월이내에그지분을처분한경우 - 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의어느하나에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득하는경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄.) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우 1) 사용승인후 20년이상경과된단독주택 2) 전용면적 85m2이하의단독주택 3) 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 - 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터주택공급에관한규칙제52조제3항에따른부적격자로통보받은날로부터 3개월이내에이를처분한경우 - 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법제5조제3항에따라주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을받아건설한주택을공급받아소유하고있는경우 - 전용면적 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택소유자는제외 ) - 만 60세이상의직계존속 ( 주택법제28조에따라입주자를선정하는경우에는배우자의직계존속포함 ) 이주택을소유하고있는경우 ( 단노부모특별공급주택소유로봄.) - 공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지않는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터주택법제52조제3항에따른부적격자로통보를받은날로부터 3개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 - 무허가건물을소유하고있는경우 ( 해당지자체로부터발급받은무허가건물확인원등을제출하여야인정함.) 소형ㆍ저가주택 1호를보유한경우의특례 ( 주택공급에관한규칙 별표1 제1호가목2) 전용면적 60m2이하이며, 주택가격이수도권은 1억3천만원이하, 비수도권은 8천만원이하인 1주택 ( 소형ㆍ저가주택 ) 소유에대해다음요건을충족하는분은민영주택에일반공급을청약하는경우에한해소형ㆍ저가주택보유기간을무주택기간으로인정됩니다. 1 현재소형ㆍ저가주택소유자 : 입주자모집공고일기준으로 소형ㆍ저가주택 1호또는 1세대만을보유한경우특례에해당됩니다. 2 현재무주택자 : 종전에소형ㆍ저가주택을처분한후계속무주택자로있는경우 주택공시가격적용기준 : 입주자모집공고일이전에 부동산가격공시에관한법률 제16조또는제17조에따라공시된가격 ( 이하 주택공시가격 이라한다 ) 중입주자모집공고일에가장가까운날에공시된주택공시가격에따르되입주자모집공고일이전에주택이처분된경우에는처분일이전에공시된주택공시가격중처분일에가장가까운날에공시된주택공시가격을주택가격으로봅니다. ( 단, 이전에주택을처분한경우에는 2007년도주택공시가격을주택가격으로봄.) 소형 저가주택에관한특례는민영주택의일반공급청약신청시에만인정되므로, 특별공급청약신청시에는소형 저가주택에해당하는주택을소유한경우유주택자에해당하므로청약신청시유의하시기바랍니다

22 부적격당첨자에대한명단관리 ( 주택공급에관한규칙 제58조 ) 사업주체는제52조제3항및제57조제8항에따른부적격당첨자가소명기간에해당공급자격또는선정순위가정당함을소명하지못하고제58조제4항에도해당하지못하여당첨이취소되는경우에는 7일이내에그명단을전산관리지정기관에통보하여야함. 전산관리지정기관은통보받은자의명단을당첨자명단에서삭제하는등전산관리하고, 제57조제7항에따라사업주체에게전산검색결과를통보할때제58조제3항에해당하는지를표시하여통보하여야함. 당첨이취소된자는당첨일로부터 12개월동안다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없음. 사업주체는부적격당첨자가다음각호의어느하나에해당하는경우에는제1항에도불구하고당첨자로봄. ( 단, 제57조제7항각호의어느하나에해당하는경우에는그러하지아니함.) 1. 같은순위 ( 제27조및제28조에따른순위를말한다. 이하이항에서같다.) 에서경쟁이없는경우에는해당순위의자격을갖춘자 2. 같은순위에서경쟁이있는경우에는사업주체가제52조제3항에따른소명기간에재산정한가점제점수 ( 가점제를적용하여공급하는경우로한정 ) 또는공급순차별자격 ( 순차별로공급하는경우로한정 ) 이해당순위의당첨자로선정되기위한가점제점수또는자격이상에해당하는자 최하층주택우선배정신청 ( 고령자, 장애인, 미성년자인 3명이상의자녀를둔분에한함 ) 금회주택은 주택공급에관한규칙 제51조에의거거동이불편한만 65세이상노인 ( 또는노약자 ) ㆍ장애인, 미성년자인 3명이상의자녀를둔자를배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층 (1층) 주택공급세대수는주택형별층별공급세대수를참조하시기바람. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별 1층주택수를초과할경우 1층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로계약체결불가등의불이익이있을수있으니유의하시기바람. 최하층이라함은 1층을말하며 1층이없는주택형의경우공급주택중최하층을말함. 구분 최하층우선배정안내 신청자격 청약신청자또는그세대에속한자중아래 1 ~ 3에해당하는분중 ( 최하층 ) 주택희망자 1 입주자모집공고일현재세대에속한만65세이상인자 2 장애인복지법 제32조에따라세대에속한장애인등록증이발급된자 3 입주자모집공고일현재미성년자인 3명이상의자녀를둔자 경쟁시 1,2에해당하는신청자에게우선하여배정 신청방법 특별공급신청자 : 본인이신청하고자하는청약자격별로정해진신청일자에인터넷청약하여신청하고, 자격입증서류및최하층 (1층) 주택우선배정신청서 ( 별도양식 ) 를제출해야함. 일반공급신청자 : 희망자는인터넷청약시최하층 (1층) 우선배정을선택하여신청하고, 당첨자서류제출시자격입증서류및최하층 (1층) 주택우선배정신청서 ( 별도양식 ) 를추가로제출해야함 자격입증서류 1번해당자 - 주민등록표등본 2번해당자 - 장애인등록증또는장애인수첩사본등 3번해당자 - 주민등록표등본, 가족관계증명서

23 Ⅴ 당첨자발표및계약일정 당첨자발표일정 구분신청대상자당첨자및동 호수 / 예비입주자및예비순번발표계약체결 특별공급 일반공급 일반 ( 기관추천 ), 신혼부부, 다자녀가구, 노부모부양 1순위 2순위 일시 : ( 수 ) 확인방법 - 아파트투유 ( 또는 APT2you 앱에서개별조회 * 공인인증서로그인후조회가능 일시 ( 월 )~ ( 수 ) (10:00~16:00) 장소 - 당사견본주택 ( 장소 : 대구광역시남구대명로 148) 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하셔야하며아파트투유홈페이지 (apt2you.com) 에서당첨자및동 호수확인시에는공인인증서로그인 ( 공인인증서가없는경우성명, 생년월일입력 ) 후조회가능함을알려드리오니착오없으시기바람. 당첨자및동 호수, 예비입주자및예비순번발표시개별서면통지는하지않음. ( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바람 ) 당첨자의계약기간은주택소유실태및과거당첨사실유무전산검색소요기간에따라변경될수있으며, 당첨자에대한주택소유실태전산검색결과공급자격또는선정순위등적격자 ( 정당당첨자 ) 에한하여계약을체결하고부적격자는부적격자가아님을증명할수있는서류를제출하여적격자로재확인후계약을체결함. 당첨자명단은상기장소에서본인이직접확인하여야하며개별서면통지는하지않음.( 전화문의는착오가능성때문에응답하지않으니이점양지하시기바람 ) 예비입주자유의사항및공급방법 예비입주자 ( 특별공급및일반공급 ) 로선정된자는당사견본주택을내방하여본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를통보하여야합니다.[ 통보하지않을경우주소불명등의사유로예비입주 자공급 ( 특별공급및일반공급 ) 에서제외될수있으며, 이에대해서시행자는책임지지않음에유의하시기바람.] 특별공급당첨자중부적격당첨자의동 호와미계약동 호는특별공급예비입주자에게우선공급하고, 남은주택은일반공급예비입주자에게공급됩니다. 일반공급당첨자중부적격당첨자의동 호와미계약동 호는일반공급예비입주자에게공급됩니다. 특별공급예비입주자및일반공급예비입주자입주자선정 ( 동 호수배정및계약 ) 일정은별도로통보할계획입니다. 예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여당첨자로선정된경우본아파트의입주자로선정될수없으며, 동 호수배정을위한추첨에도참가할수없습니다.( 예비 입주자의동 호수배정일 ( 당첨일 ) 이공급신청한다른주택의당첨자발표일보다빠를경우다른주택의당첨이무효처리됨.) 또한추첨에참가하여계약을체결한후라도다른주택 당첨자로선정된경우계약이해제될수있으니, 이점유의하시기바랍니다. 특별공급, 일반공급모두예비입주자가된경우특별공급을우선하여배정 ( 둘중선택불가 ) 하고특별공급으로배정된경우일반공급예비는무효처리하며, 특별공급예비물량이모두 소진되어예비추첨기회가소진된경우일반예비지위를인정합니다. 특별공급및일반공급예비당첨자중에서최초동 호수배정추첨에참가하여당첨된예비당첨자는공급계약체결여부와관계없이당첨자로관리되어청약통장재사용이불가하고 재당첨제한등이적용됩니다. 인터넷, ARS, 휴대폰문자당첨자발표서비스이용안내 본서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로써정확한당첨여부는당첨자발표장소등을통해재확인하여주시기바랍니다

24 구분국민은행 ( 국민은행청약자 ) 금융결제원 ( 全은행청약자 ) 이용기간 ( 수 ) ~ ( 금 ) (10일간) - 국민은행홈페이지 ( 접속 KB부동산 주택청약 당 인터넷 휴대폰문자서비스 첨확인 - KB스타뱅킹앱접속 공인인증서를통한로그인 전체메뉴 조회 - APT2you 앱접속 당첨조회 당첨조회 (10일간) 청약당첨사실주택별조회 - 아파트투유홈페이지 ( 접속 청약조회 당첨조회 ( 최근 10 일 ) 전화 (ARS) 전화 ( 서비스코드 9 1 3) 서비스종료 대상일반공급청약신청시휴대폰번호를등록하신분중당첨자 ( 특별공급제외 ) 제공일시 ( 수 ) 08:00 ( 제공시간은사정에따라변동될수있음 ), 국민은행에서청약하신분은국민은행에서별도서비스제공 금융결제원 ARS( 국번없이 1369) 서비스는 자로종료되었으며, 휴대폰문자서비스는청약신청자의편의도모를위한부가서비스로서정확한당첨여부는당첨자발표장소등에서본인이반드시재확인하셔야함. Ⅵ 계약체결절차및유의사항 계약체결일정및장소 - 당첨자는당첨동 호수의공급대금확인후지정된분양대금계좌 ( 계약금 ) 로계약금납부하고필수구비사항과해당추가구비사항을준비하시어반드시지정된계약기간내계약을체결하여야합니다. 구분계약기간계약장소 당첨자계약체결 ( 월 ) ~ ( 수 ) 3 일간, 10:00 ~ 16:00 앞산삼정그린코아트라이시티견본주택 ( 주소 : 대구광역시남구대명로 148 ) 순위내청약신청하여입주자로선정된후정당당첨자계약기간내계약을체결하지않을경우 ( 특별공급및 2순위당첨자포함 ) 당첨권을포기한것으로간주하며, 계약기간종료이후미계약세대발생시예비입주자에게우선공급하고잔여세대에대해서는자격제한없이임의분양합니다. 지정계약기간내에계약금전부또는일부금액을납부하더라도계약기간내계약미체결시에는계약을포기한것으로간주합니다. 아래 계약체결조건및유의사항 을확인하시기바랍니다. 계약체결시구비사항 서류유형 구분 필수 추가 ( 해당자 ) 구비서류 비고 공통 신분증 ( 주민등록증또는운전면허증, 여권등 ) 인감도장및인감증명서 ( 아파트계약용 )

25 주민등록표등본 ( 배우자분리세대의경우배우자의주민등록표등본 1 통포함 ) 주민등록표초본 ( 주소변동사항표시 ) 계약금무통장입금영수증 재외동포는국내거소신고증사본 1 통또는국내거주사실증명서 1 통 외국인은외국인등록증사본 1 통또는외국인등록사실증명서 1 통 대리계약시 ( 본인외모두제 3 자로간주함.) - 상기서류외위임장 ( 당사견본주택비치 ), 계약자의인감증명서 ( 아파트계약위임용 ) 1 통, 대리인신분증및인장 특별공급 특별공급신청자격별증명서류 ( 신혼부부특별공급의경우소득증명서류포함하며, 특별공급견본주택방문청약을한자는제외 ) 가족관계증명서 ( 자녀의전부또는일부가본인주민등록표등본상에등재되어있지않은경우, 배우자유무확인불가시 ) 주민등록표초본 ( 직계존 비속을부양가족으로인정받고자하는경우 ) 일반공급 부적격통보를받은자 ( 해당주택에대한소명자료 ) 혼인관계증명서 ( 만 30 세미만기혼자가무주택기간을인정받고자하는경우 / 만 18 세이상의직계비속을부양가족으로인정받고자하는경우 ) 군복무기간 (10 년이상 ) 이명시된복무확인서 1 통, 인터넷청약 (APT2you) 시청약통장순위 ( 가입 ) 확인서 1 통생략 ( 견본주택접수시는별도제출 ) - 10 년이상장기복무군인으로경상북도에거주하지않는경우 건물등기부등본또는건축물관리대장등본 ( 가옥대장등본포함 ) 무허가건물확인서또는철거예정증명서 소형 저가주택임을증명하는서류 ( 주택공시가격증명원등 ) 기타무주택자임을증명하는서류 해당기관의당첨사실무효확인서등사업주체가요구하여인정하는서류 상기제증명서류는최초입주자모집공고일이후발행분에한하며, 인감증명서의용도란은공란으로발급하므로용도를직접기재하여제출하시기바랍니다.( 단, 변경이있는경우변경서류를제출하여야하며, 외국인은공급신청시와동일한서류를제출하여야함.) 주민등록등 초본발급시 세대주성명및관계 를생략하여발급하고있으니세대주기간산정, 배우자관계확인등이필요한경우반드시 세대주성명및관계 에표기를요청하여발급받으시기바랍니다. 본인이외에는모두대리인 ( 배우자, 직계존 비속포함 ) 으로간주합니다

26 계약시유의사항 부적격당첨자로통보된자는계약체결이불가하며, 부적격당첨소명기간내에소명을할경우에한하여계약체결이가능합니다. 주택당첨자는계약체결후에라도다음에해당될경우당첨권의박탈과함께공급계약은취소되며당첨된청약관련예금계좌의재사용이불가하며당첨자로관리합니다.( 단, 부적격당첨자중부적격당첨사유가고의성없는단순착오기재사실임을증명하는경우청약통장재사용이가능하나, 향후 1 년간청약이제한됨.) - 1 순위당첨자중최초입주자모집공고일현재주택의소유여부가신청한사실과다른경우 - 특별공급당첨자중과거다른주택에특별공급자격으로당첨된사실이있는경우 - 부적격자는사업주체로부터부적격자가아님을증명할수있는서류를제출토록통보받은날부터정당한사유없이일정기간 (7 일 ) 내에증명서류를제출하지않을경우당첨된주택은예비당첨자에게공급합니다. 상기기준에의거주택소유여부판단시특별공급은무주택세대구성원전원, 일반공급은당첨자본인, 배우자 ( 주민등록이분리된배우자및그세대원전원포함 ) 및세대별주민등록표상세대원전원의주택소유사실을포함하며, 국토교통부의무주택여부를검색하여부정당첨자를판명합니다. 청약접수일자와관계없이당첨자발표일이우선인주택에당첨이되면본주택의당첨을취소합니다. ( 각각동일한청약관련예금으로청약신청하여당첨된경우에한함.) 신청시제출한서류가사실이아님이판명된경우에는이미행하여진신청은무효로하고기체결된계약은취소하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리하며이로인한모든책임은신청인에게귀속됩니다. 주민등록번호위조, 타인의주민등록증절취, 청약관련서류변조및도용등불법행위로적발된경우계약체결후라도당첨취소및고발조치하며당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리합니다. 주민등록법령위반및청약관련예금등을타인명의로가입하거나가입한자의청약관련예금등을사실상양도받아공급신청및계약시에는이미행하여진신청은무효로하고계약은취소하며, 당첨통장재사용이불가능할뿐만아니라당첨자로관리합니다. 입주지정일이후발생하는제세공과금에대해서는입주및잔금완납이나소유권이전여부와관계없이계약자가부담함. 또한계약자불이행으로인해사업주체가입은손해는계약자가배상합니다. 주변단지의신축으로인한건축사항과아파트배치, 구조및호수별위치에따라일조권, 조망권, 소음, 진동 ( 주변도로의비산분진, 소음문제등을포함한다.) 등으로환경권및사생활등이침해될수있음을확인하고청약신청및계약을체결하여야하며이로인하여이의를제기할수없습니다. 동일세대내에서세대원간동일주택중복청약하여당첨된경우당첨자모두계약체결이가능하며 ( 일반공급에한함.), 당첨이되었으나계약체결을하지않은분의청약통장은계좌부활되지않습니다. ( 재당첨제한완화조치에의거 ) 본주택에신청하여당첨될경우계약체결여부와무관하게당첨자로전산관리합니다 개정된 주택공급에관한규칙 제 26 조의제 6 항에의거예비입주자로선정된자가다른주택의공급을신청하여입주자로선정된경우예비입주자로서주택을공급받을수없으며, 동 호수배정에참여할수없습니다. 다만, 예비입주자의동호수배정일 ( 당첨일 ) 이입주자선정일보다빠른경우예비입주자계약체결은가능하며입주자선정내역은무효처리됩니다. 행정구역및단지내시설명칭, 동 호수는향후변경될수있으며, 변경시이의를제기할수없습니다. 견본주택에서확인이곤란한사항인공용부문의시설물 ( 공용계단, 주차장, 승강기의용량, 속도, 탑승위치등 ) 등은현장여건에맞게설계변경된최종사업시행인가도면에준하며, 이로인해사업주체또는시공사에게이의를제기할수없습니다. 분양계약자는사업주체의부도 파산등으로보증사고가발생할경우에는사업주체를주택도시보증공사로변경되는것에대하여동의하여야합니다. 본아파트의구조개선등을위하여설계변경이추진될수있습니다. 기타계약조건은 주택공급에관한규칙 제 59 조에준합니다. 부동산거래신고등에관한법률 이 부터시행됨에따라, 아파트분양계약역시신고대상에포함됨. 따라서계약체결일로부터 60 일이내에해당시군구청에신고하여야하며, 거래당사자공동의신고를요하므로, 신고의편의를위하여계약체결시사업주체에신고를위임하여업무를진행하여야합니다. 부동산거래로인해발생하는인지세등제세공과금은계약자의부담으로납부하여야합니다. 분양대금납부계좌및납부방법 지정된계약금, 중도금, 잔금납부일에아래의해당금융기관계좌로입금하시기바라며, 사업주체및시공사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않습니다. 아래계좌로납부하지아니한공급대금은인정치않으며, 또한주택도시보증공사의분양보증을받을수없습니다. 계약금납부 : 동 호수및계약자성명을반드시기재하여입금후입금증을견본주택에계약시제출하여야합니다. ( 견본주택에서수납불가 ) 중도금및잔금납부 : 호수및계약자성명을반드시기재하여입금하여야합니다. 무통장입금시예시 : 1502호계약자 1502홍길동 / 702호계약자 702홍길동

27 무통장입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없습니다. 계좌구분금융기관명계좌번호예금주 분양대금납부계좌 계약자중도금대출안내 총분양대금의 60% 범위내에서사업주체가지정하는대출금융기관에서대출이가능합니다. 대출관련세부내용은별도공지및안내예정이며, 사업주체가지정한금융기관을통해대출가능하나, 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정등으로대출한도가계약자별로상이하거나대출이불가할수도있으므로계약자는지정한금융기관에사전에반드시확인하시기바랍니다. 본아파트의중도금대출금은사업주체, 시공사및중도금대출기관과체결되는중도금대출협약조건에의거하여사업주체가지정한중도금대출기관에서중도금대출시중도금대출약정기간은사업주체등이지정하는입주지정기간개시일전일까지로하고, 입주지정기간개시일전일까지의대출이자는사업주체등이부담 ( 납부 ) 하며 ( 단, 사업주체가지정한중도금대출기관의중도금대출이자만해당하며, 관련정책및개인의사정등으로대출비율을제한받아계약자가자기책임하에조달한중도금에대한대출이자는해당하지않음.), 입주지정기간개시일로부터발생한중도금대출이자는계약자가부담하므로중도금대출기관에직접납부해야합니다. 계약자는중도금대출시사업주체가지정한대출금융기관을통해융자받는것에동의하며 ( 개별금융기관지정불가함.), 관련정책및대출상품의종류, 개인의사정등으로대출한도가개인별로상이하거나, 대출이불가할수도있으므로지정금융기관에사전에확인하시기바라며이에따른대출불가및축소등의사유로발생한개인적인불이익에대한모든책임은계약자본인에게있으며이와관련된책임을사업주체및시공사가부담하지않습니다. 계약자개인신용등사유로사업주체가알선한중도금대출은행에서중도금대출을받지못하는경우, 중도금납부회차에맞추어계약자가직접납부하여야하며 ( 미납시연체료가부과됨.) 무이자조건에대한요구를사업주체에할수없습니다. 계약자는법률의변경및정부의부동산정책 ( 주택담보대출의제한등 ), 금융시장변화에따라중도금대출조건등이제한될수있음을인지하고이러한제한에도불구하고분양대금을본인책임하에조달하여기일내에납부하여야함. 특히청약접수전본인의신용상태및대출가능여부를사전에확인한후청약하시기바랍니다. 중도금대출에필요한제반경비 ( 보증수수료, 인지대등 ) 는계약자가부담해야하며, 금융신용불량거래자등계약자본인의개인적인사정에의한대출이불가하거나대출한도가부족할경우계약자는분양대금납부조건에따라중도금 ( 잔금 ) 을본인이직접납부 ( 이경우사업주체는분양대금납부일정을별도로통보할의무가없으며, 미납시연체료가산됩니다.) 하여야하며, 대출불가사유로인한계약해지를주장할수없습니다. 중도금및잔금의선납할인율및지연이자는분양계약서를기준으로합니다. 정부정책, 금융기관, 사업주체의사정등으로대출관련제반사항 ( 대출취급기관, 대출금액, 대출조건등 ) 이변경되더라도사업주체에게어떠한책임도물을수없습니다. 중도금대출기간이내라도계약자의금융신용불량등결격사유등이발생하여대출금융기관의중도금대출중단등요구에따라분양대금이납부되지않을경우계약이해지될수있으며, 이에대한이의를제기할수없습니다. 중도금대출지정금융기관에중도금대출을위한계약사항에대한정보를제공할수있으며, 계약자는이에동의하는것으로간주합니다. 입주자사전방문에관한사항 : 국토교통부 입주자사전점검운영요령 에따라입주개시전약 1~2개월전에특정일자를통보하여입주자사전점검행사를실시할예정이며, 정확한사전방문예정일자는별도통보합니다.( 사전점검대상 : 도배공사, 도장공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구, 기타잡공사및위생기구공사등 ) 입주시단지관리운영에필요한자금을확보하기위하여선수관리비를부과함. 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 공사중천재지변, 문화재발견등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있음. 입주예정일은기상악화, 자재품절및품귀, 인력수급문제등으로인한공기를감안한것으로실입주일이입주예정일보다조정될수있습니다

28 입주예정월 : 2021년 03월 ( 정확한입주일자는추후통보함.) 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우미도래중도금과잔금을실입주지정일에함께납부하여야하며, 이경우선납할인은적용되지않습니다.( 단, 기납입한선납할인금액은실입주예정일에따라정산함.) 선납할인은입주지정기간개시일전일까지만적용되며, 입주지정기간에는할인료및연체료규정을적용하지아니합니다. 입주예정일은공정에따라변경될수있으며, 공사중천재지변, 문화재발굴, 정부정책이나관계법령의변경등예기치못한사유가발생할경우예정된공사일정및입주시기등이지연될수있으며, 이경우입주지연에따른이의를제기할수없습니다. 부대시설 : 관리사무소, 전기. 기계실, 공용화장실, 지하주차장, 지상주차장등 하자등에따른소비자피해보상은 공동주택관리법 및 공동주택관리법시행령 제 36 조및제 37 조에따라적용됩니다. Ⅶ 발코니확장, 시스템에어컨, 플러스옵션및마이너스옵션 발코니확장공사금액 발코니확장공사비 구분 ( 공고상타입 ) 발코니확장금액 ( 단위 : 원, 부가가치세포함 ) 계약금 (10%) 잔금 (90%) 계약시 입주지정일 84A 13,200,000 1,320,000 11,880,000 발코니확장공사비에는현관중문, 방 3 붙박이가구, 하이브리드가스쿡탑, 전동빨래건조대, 다용도실선반설치비가포함됩니다. 발코니확장시현관수납창고 + 팬트리를선택하시거나, 방 4 를선택하실수있습니다. 발코니확장납부계좌및유의사항계좌구분금융기관계좌번호예금주발코니확장대금 추가선택품목의판매 ( 계약 ) 일정, 납부일정 ( 계약금, 중도금, 잔금등 ), 납부계좌및제품에관한사항등은견본주택 ( 분양사무소 ) 에서확인하시기바람. 발코니확장납부계좌는분양대금납부계좌와다르므로주의하시기바람. 또한지정된계약금, 중도금, 잔금납부일에입금하시기바라며, 회사에서는별도의통보를하지않음. - 다음유의사항을반드시확인하고숙지하시기바라며, 미확인에따른이의를제기할수없음. - 건축법시행령 제2조제1항제14호, 제46조제4항, 제5항의규정에의해공동주택의발코니관계법령이허용하는기준내에서입주자모집공고시공개된금액으로별도계약을체결할수있음. - 발코니확장공사비는공동주택분양금액과별도로서부가가치세가포함되어있으며, 발코니확장에따른기존설치품목의미설치로인한감소비용과추가설치품목증가비용이정산된금액임

29 - 상기발코니확장공사비는일괄확장을전제로산정한금액이며실별, 위치별로선택할수없음. - 시공상의문제로일정시점이후에는발코니확장계약이불가하며, 발코니확장계약관련사항은견본주택에서확인하시기바람. - 발코니확장비용및제품의제조사와모델은제품의품절 품귀또는신제품출시성능개선등의사유로동급으로변경될수있으며, 기타신청형별확장위치등세부사항은분양카탈로그및견본주택에서확인하시기바람. - 단위세대설계당시소비자의성향등을고려해발코니확장을감안하여설계하였으며, 발코니확장을선택하지않을경우단위세대의공간활용도가저하될수있음을양지하시기바람 - 발코니확장창호는내풍압, 구조검토등의결과에따라세대별, 층별, 위치별로창호규격및사양 ( 유리, 창틀 ) 이일부변경될수있음. - 발코니확장시세대간조건에따라단열재의위치, 벽체의두께, 천장환기구위치, 스프링클러헤드, 에어컨매립배관위치, 세대간마감등이상이할수있고실내습도등생활습관에따라발코니섀시및유리, 기타확장부위에결로현상이발생될수있으니입주자께서는환기등으로예방하여야함. - 인접세대가발코니를미확장한경우이와접한발코니확장세대의확장발코니벽면에단열재등이시공되나결로발생및일부벽체의돌출이발생할수있음. - 발코니확장공사는별도계약품목이며, 발코니확장공사금액에는취득세등제세공과금이미포함된금액으로추후부과될수있음. - 견본주택은발코니확장형세대를전시하였으나비확장형선택세대는확장형세대와는상이한내부인테리어가적용되므로계약자는이를충분히인지하고상담하신후계약조건을확인하시고청약및계약체결하시기바라며, 목창호류, 가구류, 바닥재등마감자재의색상, 디자인, 재질등은실제시공시견본주택과다소상이할수있음. - 발코니확장공사계약체결이후관계법령해석상의차이등의사유로발코니확장공사가일부변경될수있음 - 발코니개별확장세대및기본선택품목마감재를개별시공하는세대는관련법령에맞게시공하여야하며, 관련법령위반에따른책임은계약자에게있음 - 발코니개별확장세대및기본선택품목을선택하여계약체결한세대의개별입주자가발코니확장및기본선택품목마감재를개별시공함으로써입주후소음, 진동, 분진등을초래하여타입주자에게불편이있을수있으며, 이에따른법적책임은사업주체와무관하며, 또한입주후상당기간관리비등이과다하게부과될수있으니유의하시기바람 - 발코니개별확장세대및기본선택품목을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로실내인테리어업체등을통하여개별시공한부위에하자가발생하여원천적시공책임이불분명한경우, 적법한감리를통한시공으로사용승인을득한본아파트의사업주체에게일방적인하자의책임을물을수없으며, 하자발생의책임소재에대한원인규명의무는입주자본인에게있으니이에유의하시기바람 - 발코니에설치되는난간과발코니섀시의형태및사양은기능및미관개선을위하여형태및재질이실시공시변경될수있음 - 아파트발코니는관계법령이허용되는기준내에서확장할수있으며확장비용은분양가와별도로시행사 ( 시공사 ) 에서정하는기준에따라별도계약을체결하여야하고, 계약체결이후라도관계법령해석상의차이등의사유로발코니확장공사가일부변경될수있음. - 발코니비확장세대의경우조명기구및배선기구의타입, 배치및설치는확장형세대와차이가있을수있음. - 발코니확장면적은발코니면적산정기준에의하여계산한면적이므로, 실사용면적과상이할수있음. - 발코니확장세대의상부세대가비확장일경우단열재추가설치등으로인해천장돌출, 우물천장디자인변경, 조명의위치와상태가변경될수있음. - 발코니비확장세대의경우주방발코니상부에렌지후드환기배관등이노출될수있으며, 하부바닥배관으로인한턱이형성될수있음. - 발코니확장은에너지절약설계기준, 건축물의피난, 방화구조등의기준에적합하도록시공되어야하므로시공자가직접시공하도록제한함. - 발코니외부전면창설치및발코니확장에따른냉난방비용의상승이있을수있습니다 - 확장하지않은발코니, 실외기실, 대피공간은준외부공간으로난방및단열재가시공되지않으므로내, 외부온도차에의하여결로및결빙에의한마감손상이발생할수있음. - 실외기실의설치면적, 외부개구부루버크기및세대당전력조건에따라실외기는최대 2개이하로설치되어야합니다.( 냉매매립배관의수만큼실외기를설치할수없으므로입주후에어컨설치시에어컨전문업체사전협의후에어컨구매및설치에주의요함 )

30 유상옵션품목 천장형시스템에어컨 ( 단위 : 원, 부가가치세포함 ) 주택형옵션실내기옵션금액 납부일정 계약금 10%( 계약시 ) 잔금 90%( 입주예정일 ) 비고 84A 옵션 1 거실 + 안방 3,500, ,000 3,150,000 옵션 2 거실 + 안방 + 침실 1+ 침실 2 6,200, ,000 5,580,000 시스템에어컨옵션선택은발코니확장옵션을선택한세대에한하여공급합니다. 상기천장형시스템에어컨옵션금액은본공동주택공급금액과별도이며, 부가가치세가포함되어있습니다. 상기선택품목에는취득세가포함되어있지않으며, 입주후관할관청으로부터취득세등이부과될수있습니다. 상기천장형시스템에어컨선택시세대내냉매매립배관및배관연결구는시공되지않으므로스탠드형및벽걸이형에어컨을추가설치할수없습니다.( 시스템에어컨옵션공급금액은기존냉매매립배관비용을차감하여산정된가격임 ) 천장형시스템에어컨은발코니확장시에만선택할수있고, 계약후선택사항변경불가합니다. 상기천장형시스템에어컨선택시설치되는실외기에스탠드형및벽걸이형에어컨을연결하여가동할수없습니다. 상기천장형시스템에어컨의설치위치는세대별로차이가있습니다.( 실외기는실외기공간에설치 ) 상기천장형시스템에어컨은냉방전용제품으로난방운전이불가하며, 운전소음이발생할수있습니다. 상기천장형시스템에어컨설치로인하여우물천장의크기및깊이, 에어컨설치부위의천장높이가변경될수있습니다. 상기천장형시스템에어컨위치는등기구위치및단열재등을고려하여변경될수있습니다. 상기천장형시스템에어컨실외기는선택한실내기소요용량에맞는제품이설치됩니다. 상기천장형시스템에어컨미시공시에어컨냉매배관은안방, 거실에만시공됩니다. 상기제품은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별설치위치등세부사항은견본주택에서확인하시기바랍니다. 유상옵션선택품목대금납부방법및유의사항 천장형시스템에어컨, 가전 / 가구등유상옵션선택품목대금은아래의계좌로금액을입금하여야합니다. 지정된잔금약정일에아래의계좌로입금하시기바라며, 회사에서는납부기일및납부금액에대하여별도의통보를하지않습니다. 아래의계좌로납부하지아니한유상옵션선택품목대금은인정하지않으며, 공동주택분양대금입금계좌와혼동하지않으시기바랍니다. 계약금납부 : 호수및계약자성명을반드시기재하여입금후입금증을견본주택에제출해야합니다.[ 견본주택에서수납불가 ] ( 입금자중부적격자로판명된자는소명기간이후환불이가능하며, 환불이자는없음 )

31 계좌구분금융기관계좌번호예금주 유상옵션선택품목계좌 시스템에어컨계약은아파트공급계약체결기간동안추가선택품목의공급계약을체결할예정임. 납부일정및금액은계약서상명시예정. 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제4조, 공동주택분양가격의산정등에관한시행지침 제4조와제4조의2에의거분양가격에포함되지아니하는품목임. 상기제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별설치위치등세부사항은견본주택에서확인하시기바람. 유의사항 추가선택품목설치공사는입주자모집공고시공개된금액의총액범위내에서사업주체가정한기준에따라별도계약을체결할수있음 추가선택품목의설치여부에대하여입주자모집공고시입주자의의견을들을수있으며, 입주자와주택공급계약체결시추가선택품목의구입의사가있는입주자와추가선택품목공급계약을체결할수있음. 시공상의문제로일정시점이후에는추가품목선택의계약이불가함. 추가선택품목을시공함에따라선택품목설치위치의단위세대마감재의변경및미시공될수있으며, 이에대하여미시공설치및마감재변경을요청할수없음. 추가선택품목은확장시에만선택가능함. 추가선택품목계약은아파트공급계약체결기간동안추가선택품목의공급계약을체결할예정임. 납부일정및금액은계약서상명시예정 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 제4조, 공동주택분양가격의산정등에관한시행지침 제4조에의거분양가격에포함되지아니하는품목임 본공고외추가품목설치에관한내용은 공동주택분양가격의산정등에관한규칙및시행지침 에따름. 상기제품의제조사와모델은제품의품절, 품귀또는신제품출시, 성능개선등의사유로동급이상으로변경될수있으며, 기타신청형별설치위치등세부사항은견본주택에서확인하시기바람. 공동주택마이너스옵션 1. 공동주택분양가격의산정등에관한규칙 에의거사업주체가제시하는기본마감재수준 ( 장판, 벽지, 조명, 위생기기, 타일, 창호, 주방가구등 ) 에서입주자가직접선택시공할품목의가격을제외한금액으로공급받을수있으며, 마이너스옵션품목은입주자모집공고시제시된마감재품목과금액범위내에서사업주체가정한기준에따라계약을체결할수있음 ( 단, 개별품목선택은불가함 ) 본주택은국토교통부의 동별배정순서에의한기본선택품목제도시행시입주자선정절차 중당첨자선정발표시동 호까지배정한후당첨자가계약체결시해당동 호에대하여기본선택품목을선택하여계약체결하는방식을채택하였음 2. 마이너스옵션 ( 기본선택품목 ) 적용품목및범위

32 구분품목마이너스옵션선택시시공되지않는품목마이너스옵션선택시기본공급품목 문세대내부문 ( 문짝, 문틀, 상부덧판, 문선 ), 창호철물일체 ( 도어록, 경첩등 ), 디지털도어록등세대내부문의가틀, 발코니 PVC 창호, 현관및대피공간방화문 일 괄 선 바닥 강마루, 타일, 걸레받이, 현관바닥재, 현관디딤판등 바닥난방, 시멘트몰탈 ( 난방배관시공부위만해당 ), 발코니 / 세탁실바닥방수, 우수선홈통 벽 벽지 ( 초배지포함 ), 벽체마감 ( 아트월, 타일등 ), 월패드, 발코니벽도장등 석고보드 ( 해당부위 ), 콘크리트면처리또는시멘트몰탈 천장 천장지, 등박스 ( 우물천장 ), 반지돌림 ( 몰딩포함 ), 발코니천장도장 천장면석고보드, 커튼박스, 발코니천장면처리 조명기구 부착형, 거치형, 매립형조명등기구일체 배선기구류 ( 스위치및콘센트 ) 택 ( 개별선택불가 ) 욕실 위생기구 ( 양변기, 세면기, 욕조, 욕조틀등 ), 수전류, 악세사리, 샤워부스, 욕실장, 욕실휀, 천장재 ( 천장틀포함 ), 바닥및벽타일 ( 미장포함 ) 조적, 방수, 전기배관 / 배선, 설비배관 주방주방상. 하부장 ( 상판및악세사리포함 ), 수전류, 주방기기일체 ( 전기쿡탑, 렌지후드 ), 벽타일등설비배관, 주방배기덕트 일반가구및기타사항 현관수납장및신발장, 시스템장, 거울, 드레스룸, 화장대, 팬트리장및도어, 욕실장, 수전류 ( 발코니, 세탁실 ), 붙박이장, 발코니선반류 3. 마이너스옵션금액 ( 단위 : 원, 부가가치세포함 ) 설비배관 구분 84A 마이너스옵션금액 상기금액에는취득세등이미포함된가격이며, 기본형분양가에서상기옵션별금액을공제한금액을공급가격으로함. 4. 마이너스옵션선택및시공을위한유의사항 마이너스옵션은설계상포함된기본형의마감재중선택품목에해당하는공사비를제외한가격으로공급받고입주자가취향에맞춰직접선택시공하는방식임 단, 상기마이너스옵션계약은품목별, 실별, 위치별로선택할수없으며일괄로선택하여야함 분양계약이후에는자재발주문제로인하여마이너스옵션의추가신청및변경이불가함 마이너스옵션부분의각세대별공사는사용검사완료및잔금납부이후공사가가능하오니이점감안하여옵션선택및입주계획을세우시기바라며, 공사기한은소음, 분진등의문제로입주지정개시일로부터 60일이내까지관련법규정을준수하여기본선택품목 ( 마이너스옵션 ) 의시공및설치를완료하여야함 기본형계약이후마이너스옵션부분의공사비가 건설산업기본법 시행령제8조제1항제2호에서정한금액 ( 일천오백만원 ) 을넘는경우실내건축공사업등록업자가시공하여야하며, 그외의경우도품질확보및하자보수책임과사후관리를위하여자격을구비한전문건설업체가시공하여야함 하자등으로부터보호를받기위해서는등록된실내건축공사업자가시공을하더라도하자이행보증보험가입여부를확인하고계약서작성후공사에착수하시기바람 배선기구류위치등은기존위치와동일하며, 기타시공조건 ( 마감재를제외한바닥, 벽체두께등 ) 은타입별마이너스옵션미선택시기준으로시공됨 마이너스옵션부분공사시기시공된소방, 통신, 전기, 설비시설및방수, 단열, 미장시설등기타기시공시설물훼손시에는원상복구및배상의무가계약자에게있음 마이너스옵션부분에사용하는자재는 건축법 제52조, 건축법시행령 제61조, 건축물의피난및방화기준에관한규칙 제24조규정에적합한자재를사용하여야함 마이너스옵션품목의시공에대한하자발생및법령등에서정한기준위반으로인한일체의책임은입주자에게있음 마이너스옵션을선택하여계약체결한세대의입주자가개별적으로시공한부위에하자가발생하여원천적으로하자책임이불분명한경우, 기존의사업주체시공분시설은적법한감리감독을통한시공으로사용승인을득하였으므로본아파트사업주체에게일방적으로하자의책임을물을수없으며, 하자발생책임에따라원인규명의무는계약자본인에게