목 차 1. 총칙 1.1 과업의명칭 과업의목적 과업의개요 과업추진배경및방향 부지활용기본방안 일반사항 적용기준및시방서 보안및비밀유지 일반지침 2.1 공통사항 조사및자료수집

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1 신나는변화, 기분좋은푸른서초 과업내용서 ( 내곡주민편익시설건립공사설계용역 ) 서초구 ( 건축과 )

2 목 차 1. 총칙 1.1 과업의명칭 과업의목적 과업의개요 과업추진배경및방향 부지활용기본방안 일반사항 적용기준및시방서 보안및비밀유지 일반지침 2.1 공통사항 조사및자료수집 기본계획 ( 계획설계 ) 기본설계 ( 중간설계 ) 실시설계 기타업무 기술지침 3.1 공통설계지침 분야별설계지침 건축계획 세부설계지침 구조계획 토목계획 조경계획 기계설비계획 전기설비계획 정보통신설비계획 성과품작성및납품 4.1 일반사항 성과품의작성 성과품의납품 87

3 1. 총칙 1.1 과업의명칭 내곡주민편익시설건립공사설계용역 1.2 과업의목적 추모공원관련서울시 지역주민지원계획 에의해내곡주민편익시설을건립하는데있어필요한설계용역을진행하여, 복지수요가증가한내곡지역의복지서비스를향상시키는데그목적을둔다. (1) 지역현황내곡지역면적 km2로서초구면적 (47 km2 ) 의 27% 를차지하나인구가적어 ( 자연촌락으로구성 ) 타지역에비해복지시설이극히적은상황이며, 우면2 지구, 내곡 서초보금자리주택지구입주로급격한인구증가로복지수요가증가한상태 건립예정지입주예정세대수및인구 구분입주시기전체세대수전체인구수 우면 2 지구, 내곡 서초보금자리지구 ~ ,242 세대 30,228 명 내곡지역복지시설현황 시설명 개소수 시설명 개소수 국공립어린이집 5개 (5개추가예정 ) 데이케어센터 1개 ( 본마을 ) 내곡동체육시설 1개 ( 실외테니스장 + 족구장 ) 청소년유스센터 0개 종합사회복지관 0개 경로당 10개 ( 구립 4개포함 ) 노인종합복지관 0개 아트원 시설활용검토중 1.3 과업의개요 1) 과업명칭 : 내곡주민편익시설건립공사설계용역 2) 발주부서 : 서초구청 발주부서 : 서초구청건축과, 사업부서 : 서초구청어르신청소년과 - 1 -

4 3) 대지위치 : 내곡공공주택지구내사회복지시설용지 ( 신원동 일대, 대지면적 1,322 m2 ) 대지현황정보 : 서초구건축과자료실 [ 건축과 자료실] 1 내곡공공주택지구지구단위계획시행지침 2 도시계획시설결정도 (CAD파일) 참조 도시계획시설결정도는참고자료이며, 현장을방문하여실제대지현황을파악하여야함 4) 지역지구 : 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역 내곡공공주택지구지구단위계획에맞게설계되어야함 5) 건립규모 ( 지하1층 / 지상4층 ) 1 대지면적 : 1,322m2 2 연면적 : 연면적 3100m2 (±5% 이내 ) 3 건폐율 : 60% 이내 4 용적률 : 200% 이내 (5층이하) 5 용도 : 노유자시설및근린생활시설 6) 공사비 : 8,630백만원 ( 부가세포함 ) 7) 설계비 : 384백만원 ( 부가세포함 ) 설계비는친환경건축물및에너지효율등급인증관련설계 ( 수수료포함 ), B/F설계, 지반조사비, 측량비, 부가세등을포함한금액 8) 설계기간 : 착수일로부터 200일 ( 공휴일포함 ) 9) 발주부서및연락처 - 2 -

5 ⑴ 발주부서 : 서초구건축과 ( 시설팀, 담당자김학수 ) ⑵ 주소 : 서울특별시서초구남부순환로 2584, 6층건축과 ( 서초동 ) ⑶ TEL : (02) ⑷ FAX : (02) ) 공사사항 ⑴ 공사발주예정시기 : 2016년 4월 ⑵ 공사예정기간 : 2016년 5월 ~ 2018년 01월 (20개월, 동절기포함 ) 11) 위치도및사업부지항공사진 위치도 항공사진 1.4 과업추진배경및방향 1) 과업추진배경추모공원관련서울시 지역주민지원계획 에의해, 타지역에비해복지시설이없고, 복지수요의증가가예상되는내곡지역에내곡주민편익시설을건립하는계획을수립함. 2) 추진방향 다양한세대와많은주민들이이용할수있도록공간적, 시간적공유를고려하여공간활용을최대화 - 세대간의분리가아닌 화합 할수있는방안고려 주변환경과의연계및어우러짐이있는디자인, 아기자기한야외조경및놀이시설설치로다양한세대의시설이용유도 까페, 음식점운영및사회교육 체육프로그램의수강료현실화로시설운영비를확충 서초구만의디자인을발굴하여적용함으로써 서초다움 의공공건축물건립 서초다움이란? - 3 -

6 - 정의 : 서초구만의특색을구현한건축물 - 설계공모의단계에서제안되는 서초다움 에대한다양한의견을수렴하여, 최종적으로서초다움에대한이미지를서초구에서확정하면, 확정된이미지를기본및실시설계에반영 - 서초구휘장 (CI) 에대한설명 - 서초구의상징물 1 비둘기 : 온순한성격에잡식성으로숲이나초원에널리분포되어있으며평화를상징하는친근한새로서초구문이협동하여화목하게생활함을나타낸다 2 장미 : 녹색줄기에가시가있고가지마다꽃이화려하게피며번식력이강하여서초구의번영을나타낸다 3 느티나무 : 나무의형태와재질이좋고폭이넓어훌륭한녹음수의역할을하며수명이길어거목으로성장하므로서초구의무궁한발전을나타낸다. 4 초록 : 청순, 안정, 청초, 평화, 희망을상징하며초원, 숲, 여름, 산, 바다등을연상시키는색으로모든것을수용하여육성하는서초구를나타낸다. 서초구에대한일반적인정보는서초구청홈페이지 ( 참조 1.5 부지활용기본방안 본사업부지의위치는서초구내곡공공주택지구내사회복지시설용지로청계산역에서도보로 10분거리에위치하고있으며, 주위에서초포레스타 6단지와 7단지의아파트가위치하고있음. (1) 내곡주민편익시설건립예정지인근야외공간 ( 여의천, 소공원 ) 을활용하여영유아숲 - 4 -

7 체험장과같은자연체험프로그램을운영할수있도록부지활용계획을세워설계 (2) 인접한도서관부지에서접근이용이하도록계획 1.6 일반사항 1) 착수신고서및기타제출서류 (1) 계약상대자는계약일로부터 7일이내계약문서에서정하는바에따라기술용역을착수하여야하며, 착수시지방자치단체입찰및계약집행기준 ( 행정자치부예규제3호, ) 에서정한서류및다음각호의서류를각3부제출하여야한다 1 착수신고서 a. 사업책임기술자선임계, 사용인감계 ( 이력서, 기술자자격증사본첨부 ) b. 설계용역예정공정표 c. 각분야별용역비산출내역서 2 분야별참여기술자투입계획, 각종프로그램, 장비투입계획및작업계획서등 3 보안대책및보안각서 4 기타용역수행에필요한사항 (2) 계약상대자는필요시다음제반서류를제출하여승인을득하여야한다. 1 용역기성부분검사원 2 준공기한연기원 3 준공검사원 4 하도급통지또는하도급승인요청 5 기타용역수행에필요한사항 2) 과업수행계획서설계자는착수일로부터 10일이내에아래내용이포함된과업수행계획서 (2014 년설계용역관리편람적용 ) 를작성제출하여발주부서의승인을받아야한다.( 승인된과업수행계획서는본용역계약서류의일부로간주되며계약서와동일한효력을갖는다. 공동수급일경우공동발주부서상호간과업분할협의서첨부 ) 1 세부공정계획서 2 과업의단계별성과품제출계획서 3 책임기술자명단 ( 서식1,2,3), 참여기술자조직표및인력 ( 장비 ) 투입계획서 4 참여기술자참여과업내용및참여예상시간 - 5 -

8 5 참여기술자의경력사항확인서 6 참여기술자의보안대책및보안각서 7 각관련주체 ( 건축, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신, 색채등 ) 간의업무범위와책임한계 8 설계품질보증계획 9 목표예산을고려한설계운용계획 a. 설계자는발주부서의총사업비를벗어나는과도한공사비증액, 부실설계, 공사도중설계변경에의한공사비증액이발생되지않도록설계초기단계부터예측가능한설계를하기위해서전문분야별설계용역협력업체와의긴밀한협조체계구축방안을제출하여야한다. b. 본과업내용중설계지침상친환경적계획요소로서자원의효율적활용등설계조건의반영정도를판단하기위하여여러공법및시공등급별로소요공사비용을면밀하게검토, 제출하여야한다. c. 상기와같이목표예산범위내에서설계가추진될수있도록다음항에서규정된업무협의및중간검토단계별로추정공사비를과학적, 합리적인방법으로산출하여발주부서의승인을득하여야한다. d. 향후공사비가설계금액의 10% 를초과하는과도한증액이나부실설계가발생할경우관련법령에따라용역업자및용역참여기술자에대하여부실벌점등불이익을줄수있다. e. 부실설계또는과다한공사비증액을예방하기위하여 건설기술진흥법제34조 ( 건설기술용역업자의손해배상및하자보증 ) 및 설계 건설사업관리용역손해배상보험또는공제업무요령 ( 국토교통부고시제 호, ) 또는 건축사법제20 조 ( 업무상의성실의무등 ) 에따라용역손해배상보험가입을하여야한다. 10 유의사항 a. 조경분야는엔지니어링사업자로등록한자또는기술사법제 6조에따라조경기술사사무소를개설한자가설계하여야한다. b. 전기분야설계는전력기술관리법제11조에의한유자격자가설계하여야한다. c. 정보통신분야설계는정보통신공사업법에의한설계유자격자가설계하여야한다. d. 소방분야는소방시설공사업법에의한일반 ( 기계및전기 ) 또는전문소방시설설계업등록자가설계하여야한다. e. 설비분야는엔지니어링사업자로등록한자또는기술사법제6조에따라기계분야의공조냉동기계또는건설분야의건축기계설비기술사사무소를개설한자가설계하여야한다

9 f. 토목분야중건축구조물시공을위한굴착공사의가시설공사설계는토질및기초기술사가설계하여야한다. 11 상기항의등록된유자격을보유하고있지않을경우에는공동도급 ( 분담이행방식 ) 을채택하여자격등록자또는개설자가책임설계하여야한다 12 기타본과업에필요하다고판단되는사항 3) 업무협의및공정보고 ⑴ 설계자는계약후 7일이내착수신고서제출시발주부서와 1차업무협의를한다. ⑵ 2차업무협의는과업수행계획서제출시하고, 이후계획설계, 중간설계, 실시설계단계에따른절차등업무협의를하여야한다. 또한다음과같은경우에도반드시업무협의를한다. 1 조사및자료수집완료또는공법결정시 2 기본계획완료시 3 실시설계완료시 ( 유지관리계획포함 ) 4 성과품작성시 5 건설기술심의, 경관심의등관련심의시 6 계약심사시 7 공정보고시 ( 필요시 ) 8 준공시 ⑶ 상기협의를포함하여과업수행기간동안발주부서와설계자는월 1회이상의업무협의를갖는다. ⑷ 설계자는다음과같이과업수행계획서의예정공정표를기준하여공정보고서 ( 현장대리인명의 ) 를작성하여발주부서에보고하여야하고, 착수와동시에작업일지를작성하여야한다. 1 월간보고 : 월 1회작성 2 주간보고 : 주 1회작성 ( 단, 수시보고가있었던주의주간보고생략 ) 3 수시보고 : 발주부서요청시 ⑸ 계약상대자는참여기술자의투입일수에대한개인별기록을월간단위로작성하여분기별로제출하되분기시작달의 10일까지투입기록을제출하여야한다. 참여기술자별투입기록 ( 월 ) 성명 : 인책임기술자 : 인 - 7 -

10 월 / 일 투입시간 휴일 ( 야간 ) 근무시간 수행업무 비고 ) 관련기관인 허가및협조 ⑴ 설계자는본과업과관련하여관련기관의건축협의에필요한서류를작성하여제출하여야한다. 서류작성시에너지효율등급, 녹색건축인증, 장애물없는생활환경 (B/F) 인증등을획득하도록설계하되사전발주부서와협의완료후유관기관과협의하여야하며, 각인증에소요되는인증수수료는설계자의부담으로한다. 인증항목별등급기준 ⑵ 설계자는본과업수행중구조물계획및설계시에는관련부서및발주부서와협의하여야한다. ⑶ 설계자는과업수행전부지내 외지하지하시설물의매설여부 ( 도시가스관, 상 하수도관, 기타 ) 및도시가스의공급가능여부, 전기 전화공급지점등을설계자의책임하에관련기관 ( 또는관련부서 ) 과협의한후설계에반영하여야하며, 협의한결과를발주부서에보고하여야한다. ⑷ 설계자는발주부서와사업계획부서의설계안검토의견을적극반영하여야한다. ⑸ 인 허가나협의승인시에필요로하는제반비용의부담을설계자가하여야한다. 5) 설계검토및기술심의 ⑴ 본과업수행기간중발주부서는기본설계나실시설계시서초구건축위원회및도시디자인위원회의, 내곡주민편익시설건립자문위원회의자문을받을수있으며, 설계자는자문에필요한자료준비및협조를하여야한다

11 자문 ( 예상 ) 시기 1. 착수일로부터 20 일이내 내용배치및외부공간계획, 프로그램계획, 동선계획, 조경계획, 디자인컨셉등외관디자인계획, 경제성검토 (V.E) 2. 실시설계중간자문구조계획, 설비계획, 재료계획, 경제성검토 (V.E) 3. 실시설계최종자문설계용역전반적인사안에대한검토 ⑵ 본과업은기본설계완료시점에필요시서울특별시건설기술심의위원회심의를받을수있으며, 설계자는이에대한설계 ( 심의 ) 자료를준비하여제출하여야한다. ⑶ 건축물외관디자인등에대해서는 디자인서울가이드라인, 서울특별시도시디자인조례 에서정한규정을준수하여야하며, 서울특별시경관조례에의거, 설계자는서울시경관심의를기본설계완료전에받아야하며, 이에대한심의자료를준비하여제출하여야한다. 또한, 심의위원회의심의결과를설계에반영하여야한다. ⑷ 설계자는설계용역중받은심의결과및자문결과에대해설계도서에충실히반영하여야한다. (5) 본과업수행기간중발주부서는상기사항과는별도로, 필요시수시로본과업의설계사항에대하여검토할수있으며, 이에대한필요한자료는설계자가준비하여야한다. (6) 설계의경제성검토는발주부서가설계의경제성검토 TF팀을구성하여시행하며, 설계자는발주부서가설계의경제성등검토업무를수행할경우, 필요한자료준비및요구자료에대하여적극적으로협조하여야하며, 서울시설계의경제성검토심의결과를반영하여설계하여야한다. - 검토시기 : 설계공정의 60% 시점 본설계용역은공사비 50억에서 100억의사업으로법정의무비대상사업의설계의경제성검토이지만, 서울시설계의경제성검토가이드라인에의거설계공정의 60% 시점에서설계의경제성검토를실시한다. - 설계의경제성검토내용 1 설계에적용된재료 공법 시방의적정성 2 설계의내역누락 오류 불분명및적성성등확인 3 시공중설계변경사전예방조치 4 기타필요한사항 - 설계자의설계의경제성검토단계별업무협조사항및업무내용 1 설계자는준비단계에서오리엔테이션미팅에참가하여설계의경제성검토책임자와 - 9 -

12 검토조직으로부터요구되는정보의유형을파악하고설계의경제성검토수행을위해요구되는각종정보를충실히제공하여야한다. 2 분석단계중정보수집단계에서는설계개념에대한정보를제공하기위한발표를해야한다.( 특히기술적부분이주요논제가될경우에설계팀의각기술분야설계자들도함께참석해서설명할수있다.) 3 설계자는설계의경제성검토실행단계에서설계의경제성검토제안에대한기술검토를수행하여야하며, 설계의경제성검토제안사항을설계의경제성검토책임자로부터받아이를검토하고이에대한의견을개진해야한다. 설계의경제성검토실행을위한설계부서의최종적용성검토시이의채택여부를설계부서담당자와함께협의한다. 4 설계자는승인된설계의경제성제안의조치계획서를작성하고이를설계주관부서에제출한다. 5 설계자가만약설계의경제성검토제안을거부할경우이에대한명확하고타당한이유를밝혀야하며, 이를위한각종기술적증빙자료도제출하여야하고, 승인된설계의경제성검토제안에대해서는즉각적인수정설계를착수해야한다. - 설계자가제출해야하는자료는아래와같으며설계자는설계의경제성검토를실시하기전에설계의경제성검토조직에검토실시 10일전에제시하여야한다. 단, 요구자료는검토조직에서조정할수있다. 1 설계도 ( 설계도작성이안된경우스케치로대체 ) 2 지형도및지질자료 3 설계기준, 표준시방서, 전문시방서, 공사시방서, 설계업무지침서 4 사업내역서공사비산출서 5 관련법규등에기초한협의및허가수속등의진행상황 6 기타설계의경제성검토조직이필요하다고인정하여요구하는자료 6) 설계에사용하는재료 ⑴ 공사에사용하는각종재료와제품은한국산업표준 (K.S), 각종표준시방서규정에적합한것으로경제성 (LCC 고려 ), 사용성, 내구성, 유지보수의용이성, 친환경등을고려하여적정재료를선정하여설계에반영하며, 이를적용할수없는재료또는제품에대하여는 발주부서 의승인을받되, 설계서에 KS, 표준시방서규정과동등이상의규격을사용하도록공사시방서및설계도면에명시하여야한다.( 단, 외국산자재를사

13 용시에는선정사유및근거자료를제시하고사후관리시편의성과교환성이좋은제품을선택하되주요자재의수량, 단가, 금액등은발주부서와협의후채택한다 ) ⑵ 설계자가특정제품 ( 공법, 기술 ) 을사용하고자하는경우에는그효과, 시공성, 경제성, 적용사례, 유지관리상문제점등을종합적으로검토한후자문회의또는기술심의시공개하여적정한것으로판단되는경우에한하여설계에반영하도록하고, 그보고서를작성하여발주부서에제출한다. ⑶ 정부기관 ( 국토교통부, 산업통상자원부등 ) 에서인정한신기술, 신공법및고효율인증제품중본과업특성에맞는것을적극검토하여적용한다. ⑷ 에너지이용합리화법제3조 ( 정부와에너지사용자 공급자등의책무 ) 및산업통상자원부고시제 호고효율에너지기자재보급촉진에관한규정에따른고효율기자재를우선사용하여야한다. ⑸ 건축물에사용하는자재는 녹색제품구매촉진에관한법률 및 녹색제품구매지침 ( 환경부 ) 에의하여친환경인증자재 ( 환경마크인증제품 ) 를사용하도록하고설계서에친환경인증자재임을표기한다. ⑹ 건축물에사용되거나부지에매설되는제품은인체에유해한물질 ( 예 : 석면등 ) 이함유된자재의사용은아니되며, 가능한친환경자재의사용을고려한다. ⑺ 중소기업제품구매촉진및판로지원에관한법률에따라적용여부를검토하고적용시에는사용되는재료를구분하여추후관계법령에따라중소기업청과협의대상목록을작성하여야한다. ⑻ 공사내역서작성시중소기업제품공공구매제도운영요령 ( 중소기업청고시 ) 에따라발주부서와협의하여관급자재와사급자재를구분하여작성한다. (9) 공사내역서작성의양식에대하여발주부서의별도의요구가있을시엔, 발주부서의요구에맞춰작성하여야한다. 7) 신기술, 신공법의도입 ⑴ 설계자는건설기술진흥법제14조, 시행령제34조관련규정에의거본과업특성에맞는우수한신기술, 신공법에대하여적극검토하여설계보고서에지정된신기술, 신공법의적용가능여부를명시하여야한다. ⑵ 신기술, 신공법을반영하는경우에는용역과업진행시건설기술심의를받아야하므로반드시발주부서와사전협의하여야한다. 건설신기술품셈적용에따른주의사항 - 한국건설신기술협회발행 건설신기술품셈 은건설공사표준품셈이아니므로적용

14 시주의를요함 8) 타계약상대자와의업무한계다수의설계자가공동계약또는별도계약으로일정지역내의과업을수행하여서로간의업무한계가명확하지못할우려가있는경우, 설계자간의업무한계를명확히구분하여야하며, 설계도서상의업무영역을구분하고그에따른업무추진내용과일정을별도로작성하여제출하여야하며, 상호간의분쟁등이발생하지않도록적극협력하여과업이성공적으로완수되도록하여야한다. 9) 용역수행자의교체 ⑴ 과업에참여하는기술자는충분한경험과자격을갖추어야하며, 발주부서는용역에참여하는기술자등이과업의적정한수행에부적격하다고판단하는경우, 용역수행자의교체를요구할수있으며설계자는정당한사유가없는한이에따른다. ⑵ 과업에참여하는기술자가퇴직또는기타다른사유로과업을수행할수없을때에는그와동등이상의등급 경력을갖춘기술자로발주부서의승인을받아교체하여야한다. ⑶ 다만, 주요설계과업의변경이필요한경우에는그사유와의견을첨부하여발주부서의장에게서면보고하여승인을얻은후변경하여야하며, 과업내용변경에필요한내역서등관련자료를발주부서에제출하여야한다. 10) 발주부서의제공자료 ⑴ 설계공모결과심사위원회와단계별자문회의결과설계보완요구사항에대한자료 11) 품질관리방안 ⑴ 설계자는과업수행계획서에설계과업수행시발생하기쉬운오류와설계성과품의품질향상을위한품질관리방안을작성하여제출하여야한다. ⑵ 품질관리는건설기술진흥법및동법시행령에의거하여실시하도록한다. ⑶ 품질관리방안에는다음과같은사항이포함되어야한다. 1 품질관리조직표 2 설계점검흐름도 3 점검시기및회수 4 점검사항및점검방법 5 기타 12) 언어과업수행상사용문서는한글로작성하고, 사용언어는한국어와아라비아숫자로하며설

15 계서나보고서작성과관련된통역및번역에소요되는비용은설계자가부담한다. 13) 기타 ⑴ 본설계용역은건설기술진흥법제39조제3항에의거건설기술용역업자로하여금건설사업관리를하게할수있다 ⑵ 설계자는착수와동시에작업일지를작성한다. ⑶ 설계자는본계약과관련하여제출한모든설계도서, 서류및자료에대한소유권및저작권등에관련한제반사항은저작권법이정하는바에따른다. ⑷ 설계용역성과물의저작권및특허권은용역준공후그사용권은발주부서에있다. ⑸ 과업수행책임기술자에대하여는업무수행의적정한소양을갖추었는지검토후부적정할경우재교체를요구할수있다. (6) 모든설계도서에표기되거나기술되는단위는 SI Unit을사용한다. 14) 주요업무의사전승인계약상대자는다음사항에대하여발주부서와사전에협의하여과업을수행한다. (1) 과업수행계획서및착수신고서내용변경 (2) 타당성조사를포함한주요설계내용및방침의설정또는변경 (3) 관계기관과의협의사항 (4) 용역수행자의교체 (5) 설계기준의설정또는변경 (6) 하도급사항 (7) 공공측량계획 (8) 기타감독원의지시나계약상대자의판단에따라승인받아야할사항 15) 과업의변경등 (1) 본과업수행중발주부서의사업계획변경등에따라과업내용의변경사항이발생될경우에는본과업의일부또는전부를중지하고정산처리하거나과업의범위를조정 변경할수있다. (2) 기타계약의해제또는해지, 기술용역의일시정지, 설계자의기술용역정지, 기술용역의이행보증등은지방자치단체입찰및계약집행기준 ( 안전행정부예규 ) 제14장용역계약일반조건에따른다. 16) 용어의해석 (1) 과업내용서상의용어해석에차이가있을경우에는발주부서와계약상대자가상호협의하여결정하여야한다

16 1.7 적용기준및시방서 ⑴ 본설계용역은건축, 토목, 조경, 전기, 통신, 소방관계법규및규정에따른설계기준은과업내용서기술지침에제시된설계기준을기본하여, 건설공사일반시방서, 서울시각분야별전문시방서에의거수행하되, 설계도서의작성및제출에관한사항은건축물의설계도서작성기준 ( 국토교통부고시제 호 ) 및서울특별시설계용역관리편람제3권건축부분 (2014.8) 을준용한다. ⑵ 산업통상자원부기술표준원에서새로제정되는 KSC IEC, KSC ISO 규정을적극참고반영하도록한다. ⑶ 설계자는과업수행계획서에설계시적용할기준및시방을포함하여제출한다. 1.8 보안및비밀유지 1) 보안관계법규의준수설계자는정부또는발주부서에게필요한보안관계법규등에저촉되는일이없도록세심한주의의의무를다하며이의불이행으로인한모든책임은설계자가지도록한다. 2) 과업성과품발간시유의사항설계자는중간및최종보고서등과업성과물을감독원과협의하여내용의중요도에따라대외비로분류 관리하여야하고대외비로분류되는자료의발간시는발주부서와협의하여발간한다. 3) 보안관리의책임설계자는관계법규에의해보안관리에최선을다하여야하며설계자의과실이나부주의로인하여발생한손해에대해서책임을지도록한다

17 2. 일반지침 2.1 공통사항 1) 적용요령 ⑴ 용역의수행은본과업내용서에의하되세부적인사항은설계자가보다합리적인방안으로연구발전시킨다. ⑵ 본과업내용서외에정부, 서울특별시관계규정및각종시행기준을준수하여야하며, 본과업내용서와상이한부분이있을때에는본과업내용서를우선적용한다. ⑶ 본과업내용서에서제시된사항은설계자가임의로해석할수없으며, 내용이불분명하거나명시되지아니한사항에대하여는발주부서와협의하여정한다. ⑷ 본과업내용서에대한대안은제시될수있으며이에따른객관성있는자료를제출, 발주부서의승인후채택될수있다. ⑸ 발주부서및관계부서와긴밀한협조체제를유지하고분야별전문가의참여를유도, 보다광범위한의견을집약시킨다. ⑹ 각종계산기준은외국의기준을적용할수있으나, 이경우발주부서와협의하여야한다. ⑺ 신개발공법이나자재등을개발하여설계에반영시에는검토보고서가있어야한다.( 예산절감에기여시우수건설업체지정등에상신한다.) ⑻ 설계도면및시방서에특정제품을사용할수없으며, 부득이한경우발주부서에서운영하는설계자문회의또는기술심의를거쳐승인을받은후설계에반영할수있다. ⑼ 이기준에서규정한사항이외에설계도서의작성에필요한사항은한국산업규격 KSF1501건축제도통칙이정하는바에의한다. ⑽ 건축물의설계도서작성기준 ( 국토교통부고시제 , ) [ 별표 ] 설계도서작성방법에의거계획설계, 중간설계, 실시설계도서를작성한다. ⑾ 위험공종목록화하여안전사고예방사고사례를분석하여위험공종을목록화하고안전사고예방을위한꼭지켜야할사항을검토하여설계시반영토록하며아래의내용을포함하도록한다. 1) 지반굴착및흙막이공법적용구간안전대책 2) 구조물변경공사시안전대책 3) 우기시및동절기안전대책 4) 유지관리종합안전대책등 (12) 건설안전을고려한설계 (DFS, Design For Safety) 를한다. 1) 설계에서가정한시공법및절차에의해발생하는위험요소가회피, 제거, 감소

18 되도록한다. 2) 시공단계에서설치되는가설시설물의안전한설치및해체를고려해야한다. 3) 깊은지하굴착을최대한배제하여야한다. 4) 위험장소에서의작업을최소화하기위해공장제작자재의활용을적극적으로고려한다. 5) 동일작업장소에서시공절차가충돌되지않고안전하게작업이이루어지도록해야한다. 6) 시설물의유지관리가용이하도록개 보수및청소를위한전용통로, 설비의설치및제거가용이한반입구등이고려되어야한다. 7) 부서지기쉬운자재가최소화되도록하여야하며, 석면및석면이함유된자재가사용되지않도록하여야한다. 8) 해체및개 보수공사시기존구조물이안전하도록하여야한다. 9) 지반굴착공사의시공시기가장마철, 해빙기와겹칠경우에는이에대한안전성검토를실시하여야한다. 10) 건설공사중근로자의안전확보를위하여 산업안전보건법 제 23조부터 24조까지에서정하는내용을고려해야한다. 2) 발주부서, 설계자의책임및업무 ⑴ 설계의목표와추진절차 1 설계자는건설공사의시행과정에대한전문적기술능력과경험을가지고주어진건설공사의목적, 범위, 공정계획, 자금계획등사업계획을파악하여최상의계획및설계가되도록해야한다. 2 설계자는합리적으로설계를추진하기위해용역착수시계약에의거발주부서가요구하는모든조건과기준을충분히검토하여야하고, 기본적인프로그램의요구조건들을판단하고결정하여설계요구조건을작성하여발주부서의승인을받아야한다. 3 설계자는발주부서의승인없이과업의범위에어떤변경도행할수없다. 4 설계자는건축과관련된각전문분야에대하여기술적경험을가지고설계용역의각단계별성과품을작성하며그에대해총체적책임을진다. 5 설계는관련법규와계약조건, 발주부서와협의된기본설계조건을만족해야한다. 만약, 설계용역의시행과정에서변경요인이발생했을경우설계자는발주부서에게보고할책임이있고관계법규및계약서검토, 발주부서협의등을통하여그에대한적절한해결책을모색해야한다. 6 발주부서는언제든지설계용역과관련하여필요한자료를이용할수있도록적극

19 협조하여야하며, 설계자는계약조건또는제공된자료의문제점이나상이점에대해즉시발주부서에알려야한다. 7 설계자는계약의범위내에서설계를수행하는동안대지의현상황을준수하여야하며, 모든설계도서에서실제조건을정확하게표시반영하여야한다. 8 설계자는계약을체결할때와설계용역을착수할때, 설계도서를완성하여제출할때는반드시대지를방문하여계약및설계도서와상이점이발생되지않도록하여야한다. 대지의조건에중요한변경이발생되었을때는발주부서에보고하여필요한조치를취하여야한다. 9 설계자는설계추진과정에서건축, 기계, 전기, 통신등각공종별로서로긴밀히협조하여야하며, 세부설계내용이서로달라문제점이발생하지않도록만전을기하여야한다. 10 설계자는용역종료후공사진행과정또는기타사정으로설계도면의미비또는하자가확인되거나수량산출서, 설계도서, 내역서등성과물간의불일치등으로설계변경등이필요하여발주부서가이에대한보완자료를요구하였을경우자신의비용으로지체없이이를이행하여야한다. 11 계약의수행중설계자간에의견을달리하는경우협의에의하여결정하되, 협의불가시에는 지방자치단체입찰및계약집행기준 제 14장용역계약일반조건제9절부정당업자의제재및당사자의의무, 4. 분쟁의해결 에따르되분쟁기간중이라할지라도설계자는본용역의수행을중지하여서는안된다. ⑵ 착수설계자는발주부서와계약후 7일이내에설계용역을착수하여야한다. 착수후 10일이내에설계자는과업수행계획서를작성하여용역수행전반에관한조직및절차와방법에대하여발주부서의승인을받아야한다. 또한사업관련모든분야의대표자들이소집되어착수회의를개최하여모든중요한사항들이토의되어야한다. ⑶ 공정계획 1 설계자는설계용역의공정에대하여네트워크 (Net Work) 공정표를작성하여발주부서에제출하여승인을받거나발주부서가동의할수있는새로운공정을제안한다. 2 공정은모든일정이서술되어야하고, 발주부서가동의한공정계획에의한업무의이행에책임을진다. 3 최초의공정계획이계약조건에포함되지않았다면발주부서와설계자의용역착

20 수회의에서제안되고검토되어져야한다. 4 공정계획은용역착수시뿐만아니라용역수행과정에서도항상재검토되어적절한대응이이루어질수있도록한다. ⑷ 업무점검표 (Check List) 1 설계자는계약의성공적인완성을위해모든업무에대하여검토가능한목록을작성하여야한다. 이러한업무점검표는업무진행에따라관리되고필요시수정, 보완되어야한다. 2 업무점검표각항목은업무의시작과완성날짜는정확하여야하고전체공정계획과일치하여야한다. 이때전체공정계획에영향을줄수있는업무에대하여는특별히주의하여야한다. 3 업무점검표는각공정에맞추어공정보고시발주부서에제출되고검토 보완되어야한다. ⑸ 공정보고용역의진도를보여주는공정보고는매월정해진날짜에발주부서에제출되어야하고, 만약공정이지연되면그사유를명시하고적절한대책을수립하여야한다. ⑹ 인 허가및승인용역착수시인 허가및승인이요구되는목록을작성하여발주부서에제출함으로써업무범위를명확히하고, 필요한경우발주부서의협조를받아필요한도서를작성함과동시에인 허가취득에성실히노력하여야한다. ⑺ 하도급사항 1 설계자는본용역과업의모든사항에대하여발주부서의사전승인없이일부분이라도타업체에하도급을할수없다. 2 설계자는하도급에대하여발주부서의사전승인을받은후하도급계약을체결하고계약체결일로부터 10일이내에다음각호의사항을발주부서에통지하고관리를받아야한다. a. 하도급계약을체결한용역의범위 b. 하도급받은용역업자와참여기술자현황 c. 하도급기간및하도급금액등 3 용역감독자는다음에해당하는사항이발생하였을경우에는즉시발주부서의장에게보고하여야한다. a. 하도급에관한승인사항을위반하거나일괄하도급하는경우

21 b. 하도급대금지불과관련하여분쟁또는민원이발생하는경우 4 설계자는하도급인을선정할때는다음사항을고려하여선정하여야한다. a. 당해용역을수행할수있는신용과실적이있는자 b. 관련법령의규정에의하여면허또는허가등을보유한자 5 설계자는하도급부분에대하여발주부서로부터기성금및준공금을지급받았을때에는그대금을받은날로부터 15일이내에하도급인에게해당부분에대한대금을지급하여야한다.( 하도급거래공정화에관한법률제6조및제13조제 3항이를어기거나대금을어음으로지급하는등태만할경우에는발주자가직불할수있으며이때계약상대자는동의하여야한다.) 6 책임한계하도급으로시행한당해설계성과에대하여전적으로설계자의책임으로한다. ⑻ 업무연락업무연락은설계자와발주부서가상호근거를남길수있는방법으로수행되어야하며, 용역착수시설계자가과업수행계획서에서업무연락의절차, 조직, 방법등을체계적으로제안하여발주부서의승인을받아시행하여야한다. ⑼ 회의 1 설계용역과관련된회의는설계자또는발주부서가필요하다고판단할때항상소집될수있어야하고회의의목적이분명하며소요시간이가능한짧아야하며, 반드시회의록을작성하여상호보관하여야한다. 2 또한회의는진척된공정보고와회의에서제안된모든안건이포함되어야하고, 회의소집자는회의 3일전까지모든참석자에게회의정보를전달하여야한다. 3 회의록작성시에는일련번호, 날짜, 장소, 참석자, 안건, 결론, 질문, 책임소재와일정등을포함한다. ⑽ 보안 1 업무내용의비공개설계자는발주부서와업무수행중알게된내용과각단계별성과품, 기타자료에대하여발주부서의승인없이공개해서는안된다. 2 성과품은발주부서에최초제출설계자가작성한모든발주부서관련성과품에대하여이를공개, 공모기타다른행위에앞서발주부서에최초로제출되어야한다

22 3 검토및승인창구단일화와절차체계화설계자와발주부서의관계에서성과품, 보고서등에대한검토및승인창구는단일화되어야하고, 절차가일정한양식을통하여체계화되어보안유지가용이하도록하여야한다. ⑾ 계약서와의관계 1 발주부서와설계자는계약내용수행에상호책임 2 발주부서의승인으로업무내용변경시계약변경 a. 발주부서는설계용역계약의관리에책임이있고, 설계자는발주부서의승인이없는한계약서를위반할수없다. b. 업무내용의변경은발주부서와설계자가문서화를통하여상호승인을하여야하고, 이는계약변경의근거서류가된다. c. 계약서및본과업내용서에명기되지아니한사항에대해서는발주부서와설계자가상호협의하여결정하기로하며, 이때업무내용의변경이발생할때는 b 항에의한다. d. 기타계약내용의변경으로인한계약금액의조정은지방자치단체입찰및계약집행기준제14장용역계약일반조건 [ 안전행정부예규 ] 규정에따른다. ⑿ 발주부서승인 1 설계자는용역착수시작성하는과업수행계획서에서성과품및자료에대한발주부서의승인, 검토, 자문, 자료제출의범위와절차및기간을제안하여발주부서의승인을받아야한다. 이때발주부서의적절한검토소요기간은설계자의용역수행기간에별도로반영한다. 2 설계자는발주부서에의해소집되는업무회의에참석하고성과품을승인요청서와함께제출한다. ⒀ 대지현황자료 1 자료등의준비및제공발주부서는과업내용 1.5항의자료를설계자에게제공한다. 2 설계자의분석및검토 a. 설계자는성실하게전문지식을이용하여제공된자료및서류에대해조사 연구를해야한다. 업무의수행에따라추가로요구되는자료는서면으로발주부서에제출하여필요한조치를취해야한다. b. 설계자는대지의현황에대한실사를실시하여건설공사의모든단계에서필요한

23 사항 ( 인접대지에손실을초래할사항, 부적절하거나불확실한시설, 기타건설공사장애요인등 ) 을조사하여발주부서와협의하고해결책을제시하여야한다. c. 설계자는대지경계선에대한자료, 경사, 높이, 하수로, 지하매설물, 이용가능한시설이나상태, 조사자료, 일반적기록, 추가정보등을참조하여설계하여야한다. ⒁ 기존시설의처리 1 설계자는기존구조물이있어공사내용의변경, 추가등이예상될때이에대한상세한조사를해야한다. 2 설계자는발주부서에의해제공되는모든기존구조물의자료에대하여검토하고, 매설된구조물에대해충분한조사를통해위치및숫자를명백히해야한다. 3 설계자는기존구조물의철거나대지조성등이필요할때이를설계에반영하여야한다. ⒂ 공사비와예산 1 설계자는용역수행시추정공사비를지속적으로검토하고발주부서와협의하여적정예산의수립및관리에노력해야한다. 2 특히태양에너지등환경친화형설계에따른추가공사비용에대한적정성검토는과업착수단계부터소요예산의증감사항에대하여수시협의하여발주부서의승인을득한후후속공정을진행하여야한다. 3 개산견적과별도로, 상세견적은계약서에의하고, 이때설계자는설계용역이진행되는동안견적을위한올바른정보를유지하고, 물가나공사범위, 시공중예상되는추가발생비용, 기존시설의일시이동비용등을포함하여공사에관련된모든비용을종합하여야한다. ⒃ 설계자문 ( 발주부서결정사항 ) 1 설계자문위원회의위원은중앙위원회, 지방위원회, 특별위원회, 발주부서의설계자문위원회또는관계시민단체가추천하는자및당해분야의전문가, 서울시공공건축가중에서필요하다고인정될때에는위원을사안별로임명또는위촉할수있다. 2 설계자문은건설공사의안전과시공의적정성등설계의타당성을사전에검토하여부실설계를방지함을목적으로한다. 3 설계자문위원회의운영에필요한비용은당시행부서가별도로확보한다. 4 설계자문위원회의운영은설계등용역의착수단계, 기본계획, 실시설계및성과품작성단계에걸쳐설계자문위원회의자문을받는것으로한다. 5 설계자는본설계자문위원회의설계자문내용에대하여특별한사유가없는한그결과를설계에반영하는등필요한조치를하여야하며, 이에따른용역내용의변

24 경등이발생할경우에는발주부서와협의하여정한다. 6 기타설계자문위원회의구성및운영에관하여필요한사항은발주부서가정한다. (17) 중간검토설계자는다음과같은발주부서의중간검토에필요한사항을설계용역의공정에반영하여야한다. 설계자는중간검토에필요한제반서류를제출하고 승인 절차를거쳐다음단계로설계를진행하며, 서류의제출에따른비용은설계자가부담한다. 1 시행시점 : 설계용역수행진도에따라 3단계로구분하여계획설계, 중간설계및실시설계의적정성여부를검토 a. 계획설계완료후 b. 중간설계완료후 c. 계약심사단계 - 공사계약심사전 d. 마무리단계 - 실시설계완료후 2.2 조사및자료수집 1) 현지답사 ⑴ 설계자는현지답사하여현지조건에계획시설물이적합한지를확인하여야한다. ⑵ 또한지형, 지질, 하천등의자연상황, 주변도로, 용지조건등을상세히파악하여공사용도로, 공사부지, 작업장등의확보가능여부를판단하여야한다. ⑶ 현지답사시에는반드시주변건물, 도로, 담장등시설물의균열등을사진 ( 또는비디오 ) 을찍어사진첩에정리하고민원발생시또는구조물계획시에참조하도록한다. 2) 측량 ⑴ 측량은측량ㆍ수로조사및지적에관한법률과공공측량의작업규정세부기준에의거시행하여야한다. ⑵ 설계자는측량을실시하기전에작업계획서를작성하여제출하여야한다. ⑶ 작업계획서에는다음사항이포함되어야한다. 1 조사물량 2 작업계획표 ( 외업, 내업 ) 3 인원편성 4 주요기기 5 특기사항 ( 안전관리, 사진촬영 ) 6 위치도

25 7 기타 ⑷ 하도급으로측량을시행하는경우에설계자는발주부서에하도급내용을제출하여승인을받아야한다. ⑸ 설계자는작업진행사항을작업일지에기록하여필요시발주부서가확인할수있도록하여야한다. ⑹ 측량기구는각조사에적정한것을사용하여야하며수시로점검및보정을받은것이어야한다. ⑺ 설계자는측량작업시안전사고방지에유의하여야한다. ⑻ 측량작업시필요한관계기관의제수속은설계자부담으로신속히처리한다. ⑼ 측량을위해교통혹은보행의금지또는제한이필요한경우해당경찰서및발주부서와협의하여허가를득한후시행한다. ⑽ 대지경계측량및실측은정밀측량을실시하고부지면적과정확한현황을도면으로작성하여야한다. ⑾ 주요측량원점에는필히지반고를기입하고삼각점및주요수준점조서를작성하며감독관이필요하다고인정되는지점에는표석을매설하여영구보존할수있도록하여야한다. 3) 지하시설물조사 ⑴ 계획구간내각종지하매설물및지상시설물을정확히현장및자료를조사하여설계에반영한다. 1 발주부서는지하시설물통합정보시스템을활용하여대상지주변지하시설물도를설계용역업체에기본적으로제공한다. 2 계약상대자는발주부서에서제공된지하시설물도를참고하여계획구간의각종지하매설물및지장시설물의저촉여부를조사하여누락된지하시설물이없도록유관기관과협의 ( 협의결과발주부서사전보고 ) 를이행한다. ⑵ 지하시설물이집중되거나관로접속구간, 직접확인이필요하다고판단되는지역은실시설계시줄파기를실시하거나줄파기등이어려운경우 GPR탐사나전자유도탐사법등간접확인방법을발주부서와협의하여시행하여야하며, 이때발생하는비용은설계변경또는준공시정산한다. ⑶ 지하시설물중이설이필요한시설 ( 전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 송유관등 ) 은해당기관과협의하여이설비를산출하여사업비

26 에반영한다. ⑷ 이설이필요한시설은관리부서에이설가능여부를확인하고착공후이설시기등을협의하여그결과를설계도서에반영하여야한다. 또한, 지하시설물이설공사순서를설계에반영하고이설에필요한기간을공사기간에산입하여야한다. ⑸ 공사시터파기등으로인해보호공이필요한시설들에대하여는해당기관과협의하여적절한보호방안을수립하여공사중에손상이없도록한다. ⑹ 조사된지하시설물은지하시설물현황도에정확히표기되어있어야한다. 4) 표토및지장수목조사 ⑴ 식재지반조성을위한표토를미리조경기술자와협의하여표토의수집과보관을위한계획을한다. ⑵ 사업부지내의기존수목을조사하여활용계획을수립한다. ⑶ 부지내기존수목의수종, 규격, 수량등을정확히파악하고재활용방안을마련하여수목의존치, 이식, 제거여부를결정한다. ⑷ 이식수목은관련부서에서이식대상지를확인하고착공후이식시기등을협의하여그결과를설계도서에반영하여야한다. 5) 교통량및교통시설조사 ⑴ 계획지역주변가로망현황과교통관련시설 ( 입체교차로, 지하차도, 고가차도, 보도육교, 지하철관련시설, 주차장, 버스정류장, 택시정류장, 교통신호등, 기타 ) 을조사한다. ⑵ 계획지역주변교차로의교통신호운영현황과교통량을조사한다. ⑶ 계획지역주변의교통유발시설 ( 대형빌딩, 대형백화점, 학교, 공공시설, 교통운송터미널, 기타 ) 을조사한다. ⑷ 기조사된교통현황자료를비롯하여각종교통관련자료를수집한다. 6) 배수시설조사계획대지주위의하수처리시설을조사한다. ⑴ 암거및배수구조물의위치를선정, 홍수량과홍수위를추정하고구조물의규격을결정하며노면배수와횡단배수처리를원활하게하여야한다. ⑵ 현지조사항목 1 과거최고홍수위 2 부근기존구조물의규격및부근수리시설용량 3 하천의현황

27 ⑶ 자료수집항목 : 강우강도, 강우시간 ( 지속시간 ) 및강우빈도 7) 소음 진동대책환경저감시설 ( 가림막, 소음방지시설, 분진방지시설등 ) 을시공계획서에포함토록공사시방서에반영한다. 8) 구조물조사 ⑴ 계획대지부근의기존건물을비롯한각종구조물현황과문화재현황을조사한다. ⑵ 각종구조물과문화재중계획대지에인접하여있는것은상세한사항을현장조사및설계자료를입수하여파악한다. 9) 용지조사 ⑴ 본과업에편입되는용지지하시설물을정확히조사작성하여손실보상에대한신뢰도를높여공사추진을원활히하고보상업무에적정을기하도록실시하여야한다. ⑵ 계획대지및주변지목별 ( 전답, 임야등 ), 지하시설물별 ( 가옥 ) 로지번과소유자를조사하여용지도를작성해야한다. ⑶ 지적조사에따라경계내에편입된용지에대한등본및토지대장, 지하시설물에대한지하시설물현황조서를용지도와함께발주부서의요구시우선제출해야한다. ⑷ 건축인 허가유관부서의각종인 허가사항을조사하여과업수행에차질이없도록한다. ⑸ 민원발생예정지역및협의사항을조사검토한다. ⑹ 폐부지를조사하여관련시설설계에반영한다. 2.3 기본계획 ( 계획설계 ) 본설계는설계공모를선행한용역으로, 기본계획설계는설계공모로당선된설계안을기본으로하는것을원칙으로한다. 본용역의기본계획설계는과업내용서의기본계획내용에해당하는업무중보완해야하는사항, 설계공모심의위원회에서요청된보완사항, 발주처가설계공모의과정을통하여결정한 서초다움 에대하여설계공모당선작의 서초다움 에대한디자인반영요청이있을시이를반영하여야한다. 설계자는조사및자료수집단계에서발주부서에제출 승인된자료에의하여다음과같이기본계획 ( 계획설계 ) 을수행한다. 1) 용역내용 ⑴ 설계자는기본프로그램을평가하고, 상세한사업범위를규정하기위하여가능한합리적으로많은검토를해야하며, 추정공사비의검토와계약조건에따라추가적인업무가따를수있다. ⑵ 사업의명확한범위에대해발주부서의승인을득한후설계자는요구되는수량의도서와추정공사비산출서를제출해야한다. ⑶ 계획설계시 디자인서울가이드라인 을반영하여설계용역을진행하여야한다

28 ⑷ 동일또는유사공종의건설공사사후평가조사및피드백 - 동일또는유사공종의건설공사사후평가결과를조사한다 - 동일또는유사공종의건설공사사후평가결과를면밀히검토 분석하여본설계에반영해야한다. ⑸ 계획의내용은다음과같다. 1 설계대상이되는건축물의용도, 규모, 형식등의설계상기본적조건을확정하기위해필요한기초적조건에관한조사, 계획, 검토등의업무 a. 각종법령상의제약조건 b. 부지의입지조건 c. 유지관리상의조건 d. 자연적환경조건 기상, 지형 지질, 동 식물, 수리 수문등 e. 사회적환경조건 인구 주거, 교육, 교통, 문화재등 f. 생활환경적조건- 토지이용, 대기질, 수질, 토양, 폐기물, 소음 진동, 위락경관등 g. 건축물의배치계획상의조건 h. 시공상의기술적조건 2 설계방침결정 a. 내곡주민편익시설건립 ( 변경 ) 계획 b. 관련기관또는부서와협의 c. 요구성능및안전성능의설정 d. 설계개념의확립 ( 서초다움 에대한발주처의결정사안의기본설계반영 ) 3 설계대상이되는건축물에요구되는공사비예산을확정하기위해필요한업무 a. 개략설계에따른공사비계산 b. 유지관리상의조건에관한조사연구 c. 공사비의사례에관한조사연구 4 설계대상이되는건축물의주변환경에미치는영향을사전에파악하는업무 5 토목공사검토내용 a. 토목계획의수립 ( 단지내도로및포장계획등 ) b. 설계기준및조건제시 c. 개략적인계산근거제시 : 흙막이가시설공법의선정, 포장구조, 오 우수수리계산 d. 개략구조계산에따른주요구조물의표준단면도및표준구조상세도작성 e. 주요자재 장비사용성검토

29 f. 지반조사계획 g. 건축물기초공법의선정, 기초지반의허용지내력산정등 2) 착수회의 ⑴ 기본계획착수시사업관련분야관계자회의를개최하고이때대지현황, 설계기준또는자료, 계약조건등과같은모든중요한사항들이토의되어야한다. ⑵ 설계자는과업수행체크리스트와공정계획, 각단계별승인요청일정등을작성하여제출하여야한다. 3) 보고서 ⑴ 용역내용과계약사항의요구조건을충족시킨다. ⑵ 책임기술자의확인이있어야한다. ⑶ 내구성표지로제본한다. ⑷ 제목, 차례, 쪽수 (Page) 표기등을하여야한다. 4) 공간 ( 면적 ) 요구조건건축물의각기능별소요공간 ( 면적 ) 의요구조건에대한프로그램을제출한다. 5) 업무수행절차 ⑴ 설계자는과업수행에요구되는중간검토용보고서를도식또는서술형식으로발주부서에제출하여승인을받는다. ⑵ 문제발생시발주부서와긴밀히협의하여해결하고구술에의한의사결정또는지시는반드시회의결과로문서화하여야한다. ⑶ 설계자는발주부서에의하여소집되는업무회의에참석하여야한다. 6) 제출도면제출도면은건축사법에의한 공공발주사업에대한건축사업무범위와대가기준 [ 별표2( 중급 )] 에의한계획설계의도서내용에따라성과품을작성하여제출하여야하며, 납품성과품에제출부수는아래와같다. 가 ) 계획설계성과품의종류및납품부수 1계획서 부 - 법규검토, 건축 구조계획서, 기계 전기설비계획서, 토목 조경계획서, 공사비개산서 2 계획설계도면 - 계획설계자문용 ( 납품전검토용 ) 부 - 건축계획설계 ( 납품 ) 도면 부

30 2.4 기본설계 ( 중간설계 ) 설계자는사전조사및기본계획단계에서발주부서에제출 승인된결과에의하여다음과같이중간설계를수행해야한다. ⑴ 설계자는사업프로그램을평가하고발주부서가요구하는기본설계안을준비하여제출하여야한다. 이들은지역 지구에따른건축법규분석과추정공사비산출을포함한다. ⑵ 외벽, 지붕, 구조, 설비시스템과배치, 방향, 지형등에대한여러가지대안들을제공해야한다. ⑶ 설계요구조건을만족해야한다. 1) 용역내용 ⑴ 계획설계 ( 안 ) 세부화계획설계의성과품을검토하여다음과같은내용등을재확인하고반영하여계획설계안을더세부적으로설계한다. 1 건축규모 2 평면및입면, 단면계획 3 동선계획 4 교통처리계획 5 방음대책 6 배수계획 7 구조물형식및공법 8 설계하중 9 구조물설계및연약지반설계 10 시공계획 11 유지관리계획 12 지하시설물현황 13 민원유발사항검토 ⑵ 비교및검토 1 성능면에서의기능의검토 a. 외장재의내식성, 내구성검토 b. 칸막이벽의가변형벽체사용의적정성검토 c. 바닥재의유지관리의용이성검토

31 2 설계이념 의장및구조형식등의검토 3 계획을실행하기위한공사비의검토 4 계획을실행하기위한시공성의검토 5 시방, 구조방식, 설비방식등의종합적검토 6 유지관리상의검토 7 사용기기, 재료등의검토 8 토사운영, 굴착계획 ( 흙막이가시설및계측포함 ), 포장계획, 상 하수도계획검토 9 지하매설물 ( 상하수도, 한전, 가스등 ) 이설및보강공법비교검토 10 지역사회및주변교육기관과연계방안모색 ⑶ 종합화 1 기능배치계획의책정 2 공간구성계획서의책정 3 공사비배분계획의책정 4 동선계획의책정 5 방재계획의책정 6 시설배치계획의책정 7 평면, 입면, 단면계획의책정 8 구조계획의책정 9 내외환경계획 ( 조명, 소음, 방진, 공조등 ) 의책정 10 조경계획의책정 11 각종설비 ( 전기, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비등 ) 계획의책정 12 에너지절약계획의책정및대체에너지설비계획 ( 관계규정에따른비율의무적용 ) 13 공공건축물에너지분야건설기술심의기준 ( 서울시기술심사담당관실 ) 반영 14 수요자의요구사항종합및책정 15 각종계획의종합조정 16 설계의경제성검토 ⑷ 기타 ( 추가용역 ) 1 업무수행에따르는인허가및승인을위한기술자료의작성또는기술적검토 2 통상의성과도서이외의자료작성 3 관계기관및이해당사자의의견등에있어기술적검토사항 4 기타조건의변화등에따르는설계변경의처리사항

32 5 지반조사에관한지도 조언 6 인접구조물의조사또는그에관한지도 조언 7 표준성과도서이외의자료작성 8 기타조건의변화등에따른설계변경의처리 2) 착수회의 ⑴ 기본계획착수시사업관련분야관계자회의를개최하고이때대지현황, 설계기준또는자료, 계약조건등과같은모든중요한사항들이토의되어야한다. ⑵ 설계자는과업수행점검표와공정계획, 각단계별승인요청일정등을제출하여발주부서의승인을받아야한다. 3) 제출도면제출도면은건축사법에의한 공공발주사업에대한건축사업무범위와대가기준 [ 별표2] 에의한중간설계의도서내용에따라성과품을작성하여제출한다. 2.5 실시설계단계 설계자는기본계획 ( 계획설계 ) 및중간설계를바탕으로다음각호의사항을고려하여건설공사의실시설계를실시하여야한다. ⑴ 당해시설물의유지관리에필요한부대시설을설계에포함시켜야하며, 당해시설물의유지관리에필요한비용 인력 장비등유지관리방법을제시한다. ⑵ 굴착이수반되는경우에는굴착시지하매설물및대상지주변의안전관리에관한사항이충분히검토 반영되도록한다. ⑶ 공사기간부족으로부실공사가발생하지아니하도록태풍 혹서 혹한등으로인한작업불가일수를감안하여적정한공사기간을부여하여야한다. ⑷ 설계도서는충분하고상세한도면, 시방서, 구조계산서, 공사비내역서, 발주부서가승인하는공사공정표와입찰을실시하기위해필요한모든자료를포함한다. ⑸ 도면과시방서는이용자수와행태를고려한공간요구조건을충족시키기위해서필요한모든정보를포함하여야한다. 또한주어진범위내에서입찰자들의완벽한건설공사수행을위한수량, 품질과노무, 자재량산출에충분한시방을포함하여야하며, 건설공사의의도와목적을달성하는데필요한준비를갖출수있도록한다. ⑹ 설계자는건설공사의전체소요비용에대한최종견적을조정하여문서로발주부서에제시하고예산의범위에맞추어야할필요가있을경우에도면을수정한다

33 ⑺ 비상사태발생대비피난시뮬레이션에의한피난, 방재계획을수립하여야한다. ⑻ 사고사례를분석하여위험공종을목록화하고안전사고예방을위한꼭지켜야할사항을검토하여설계시반영하여야한다. 1 지반굴착및흙막이공법적용구간안전대책 2 구조물시공시안전대책 3 우기시및동절기안전대책 4 유지관리종합안전대책등 1) 용역내용 ⑴ 정보수집및준비 1 설정되는조건의상세한파악 ( 조건의파악 ) 2 현지상세조사및확인 3 사용재료및기기등에관한조사및확인 4 특수공법부분의상세조사 5 각종법령수속에대한협의 6 일정표조정 7 담당자와협의한내용 ⑵ 조건설정 1 계획설계및중간설계에의한설계조건의상세한설정 a. 각부분의요구성능의확인 b. 법령, 기타제약조건의각부분파악 c. 각종하중조건및해석수법설정 d. 각설비의요구성능의확인 2 공사비의파악 3 계획설계및중간설계에의한설계방침의전개 4 기기류의배치및사용방식의결정 5 배관, 배선등의계통및경로의설정 ⑶ 비교 검토 1 각부분기능의검토 2 공간표현의검토 a. 형태의검토 b. 사용재료의검토 3 공사비의검토

34 4 시공기술의검토 5 사용기기및사용재료의검토 6 각종설비방식의검토 7 유지관리에관한검토 8 관계법령등의조합및검토 ⑷ 종합화 1 외부공간설계 2 내부공간설계 3 평면, 단면, 입면및상세설계 4 각부분사용재료및시방의설정 5 방재설계 6 색채계획의책정 7 공사비계산과의조정 8 응력해석및구조설계 9 각종설비의설계 10 사용재료, 사용기기및사양의결정 11 관련시설및수요자의요구사항결정 12 각종설계등의조정 13 각종계산서, 견적서등제출 ⑸ 기타 ( 추가용역 ) 1 발주부서가공문으로지시한내용이외의각종법령수속을위한기술자료의작성또는기술적검토 2 표준성과도서이외의자료작성 3 고도의구조해석및시험 4 기타조건의변화등에따른설계변경의처리 2) 착수회의사업관련분야의관계자회의를통해설계자의공정과계획및기본설계도서의이해에대한주요한결정을토의하여최종실시설계도서준비에착수한다. 설계자의공정계획의검토, 초기계획의제안을통해용역계약에서의도하는모든부분을명확히이해되도록한다. 3) 최종현장방문사업관련분야의대표자들은최종도서승인요청전 30일내현장을방문하여야한다. 최종현장방문중재검토해야될사항은,

35 ⑴ 대지의현황 ⑵ 공사에영향을미치는조건 ⑶ 자재야적장, 현장사무소, 기타공사관련지원시설 ⑷ 설계에반영되지않은새로운사항의존재여부 ( 기존시설의철거등 ) ⑸ 기존공급시설 ⑹ 건물의기능가동에필요한기간요구사항 ⑺ 기타 4) 최종성과품의제출설계자는최종성과품을발주부서에게제출하여승인을받아야하며, 최종설계도서는건축사법에의한 공공발주사업에대한건축사업무범위와대가기준 [ 별표2] 에의한실시설계의도서내용에따라성과품을작성하여제출한다. 5) 도면의분야별협업및조정설계의각분야간간섭되는부분은설계자가책임을지고협업 조정하여야한다. ⑴ 설계자는정확한축척, 기계장비의교체, 복도및기타필요한면적을나타내는종합적인단면계획을수행한다. ⑵ 부적절한도면이나설계도서간의간섭은설계자가책임진다. 설계자는입찰단계, 시공단계, 발주부서에의한추가또는보완되는도면을작성한다. 6) 시방서설계자는건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방, 조경관계법규및규정에따른설계기준, 공사표준시방서와서울특별시전문시방서를기본으로하여서울특별시전문시방서공종분류체계에맞게작성하고자재, 입찰절차, 공사비, 공사여건등을고려하여공사조건에적합하게전문시방서내용을수정 보완하여야하며필요시에는관련표준시방서와참고자료를이용하여작성한다. 7) 공사비산출 ⑴ 설계자는실시설계를진행하면서설계의경제성검토등의관리도구를활용하여지속적으로공사비통제를하여야하며, 변경이필요할때는발주부서에자문또는승인을받는다. 만약공사비한계를초과할경우설계자는비용절감을검토하여야하고, 예상범위내에들도록의견을제출하여승인을받아야한다. ⑵ 설계자는총공사비산출서를작성하여발주부서에제출하여승인을받아야한다. 8) 업무수행절차 ⑴ 설계자는의문사항이발생시발주부서와긴밀히협의하여해결하여야한다. ⑵ 설계자는업무진행에필요하거나발주부서에의해소집되는업무회의에참석하여야한다

36 2.6 기타업무 1) 설계관련업무 ⑴ 건축허가신청서작성, 관련기관업무협의, 협의결과이행하여야할절차이행및관련대리업무 ⑵ 조감도 ( 정면도, 배면도 ) 발주부서의요청시입면조감도도제출할수있다. ⑶ 색채디자인및 CI 계획 ( 내 외장주요자재 ) - 주요자재의색채기본계획을도면에표시하고주요마감재는협의하여견본제출 - 표시체계는일반인 장애인용과실내 실외로구분하고중간설계시시안 ( 채색시안 ) 제출 - 실시설계시내외장주요자재의설치위치를계획하여검토받아야한다. - 실시설계시종합안내및실별안내, 외부안내 ( 장애인안내포함 ), 옥외게시판등의싸인디자인에대한시안을작성하여야발주처의승인을받아야하며, 싸인물에대한설치비용은인테리어내역에포함하여작성한다. - 실시설계시인테리어공사내역서, 주요실별투시도및전개도를작성하여발주처의승인후최종성과품을용역완료시제출한다. (4) 계약심사담당부서에공사발주를위한계약심사업무협의서류작성업무 - 설계 ( 공사비산출, 수량산출등 ) 에대한적정성심사자료 (5) 건축물대장의기재및관리등에관한규칙에의한건축물대장작성업무 (6) 계획설계단계에서부터경제성등을검토하여공사비가과다하게증가되지않도록계획한다. (7) 인테리어디자인시안 3개이상, 각층주요실의인테리어투시도 (8) 인테리어 SPECIFICATION, 디자인제안서, 벽면전개도 ( 천정포함 ) (9) 인테리어조명계획및조도계산서, 인테리어공사상세도 ( 인테리어 Material board) 2) 조사 기획업무 ⑴ 기획및경제성검토, 전일정의검토 ⑵ 자금계획등에관한협력 : 책정예산을고려하여설계가될수있도록공사금액산출에대하여설계자는발주부서와수시협의한다. ⑶ 부지측량, 지반조사를한후결과물 ( 조사보고서, 기획설명서 ) 을제출한다 3) 추가업무의수행 ⑴ 녹색건축물인증, 에너지효율등급인증, 장애물없는생활환경인증 (BF) 업무수행 녹색건축물인증, 에너지효율등급인증관련설계및기준은 녹색건축물조성건설기술심의가이드라인 ( 서울시기술심사담당관 ) 을참고

37 3. 기술지침 3.1 공통지침 내곡주민편익시설건립공사에대한설계상의제반조건을규정하여설계진행의일관성을유지하고원활한시공을도모하기위한지침을정하는데그목적이있다. 1) 기본개념 (1) 기본방향 1 전세대가이용할수있는문화 복지복합시설건립으로보다많은주민들이이용할수있도록타임쉐어를통한공간활용도최대화 2 설계공모를통해호기심을유발하는재미있는외부디자인, 아기자기한야외조경및놀이시설설치로시설이용유도 3 서초구만의디자인을발굴및적용으로 서초다움 의공공건축물건립 (2) 계획방향 1 다양한세대의다양한이용자들이편리하게이용할수있는공간계획 2 주변아파트및은근소공원과조화로운공간 3 보다많은주민들이편하게이용할수있도록계획 (3) 배치계획 1 접근성이자유롭도록시설내자동차동선및자동차승하차공간을여유롭게계획 2 일조량및채광을많이받도록신축건물을배치하여냉, 난방등에너지절감 3 내곡주민편익시설건립예정지인근야외공간 ( 여의천, 소공원 ) 을활용하여영유아숲체험장과같은자연체험프로그램을운영할수있도록부지활용계획을세워설계 4 인접한도서관부지에서접근이용이하도록계획 (4) 계획 1 건축, 조경, 실내환경등모든공간계획에유니버설디자인 (Unirsal design) 의원리와배리어프리 (Barrier free) 개념을적용하여모든이용자의편의를도모 2 기능에충실히계획하되, 향후프로그램변화에따른공간의다목적활용을고려 3 건축, 조경, 실내환경등모든공간계획에사고및범죄환경예방설계 (CPTED, Crime Prention Through Environmental Design) 가되도록검토반영하여야한다. 2) 기타지침 (1) 친환경설계요소도입계약상대자는친환경건축물인증제도세부시행지침 ( 국토교통부 환경부 ) 및서울시친환경건축기준 ( 예규 ) 계획에의하여계획및설계단계에서부터친환경및에너지절

38 약형설계요소를적극반영하여녹색건축최우수등급 ( 그린 1등급 ), 에너지효율 1등급인증을취득하도록설계한다. (2) 건축물사용연한에관한고려 1 사용연한의확보 a. 계획시에건축물의사용기능을검토하여요구되는시설의용도, 기능의확보에대응할수있도록한다. b. 계획에있어서는장기적인사용기간을상정하여사용조정및용도변경에도대응가능토록필요에따라어느정도의융통성을고려한다. 2 내구성의확보 a. 계획시에건축물의사용연한내그기능을확보할수있도록건축구조, 설비및건축비 ( 非 ) 구조부재의합리적인내구성향상에노력한다. b. 건축구조 ( 구조체 ) 에있어서는건축물의내용기간중대규모수선이발생되지않도록내구성향상에특별히유의하고건축설비및건축비 ( 非 ) 구조부재에있어서는건축물의사용기간중수차례의대규모수선이필요함과균형있는수선주기를고려하여합리적인내구성을확보할수있도록계획한다. (3) 에너지계획일반사항 1 공공건축물은 서울특별시공공건축물에너지분야건설기술심의기준 에적합하게계획한다. 2 신에너지및재생에너지개발보급촉진법에따라신 재생에너지를이용할수있도록설계하여야하고예상에너지사용량에대한신 재생에너지공급의무비율은 24% 이상계획한다.(2018년기준 ) 3 LED 조명등설치계획을 100% 반영계획한다. 4 신재생에너지공급의무비율외에추가적으로에너지복지발전소 (60W) 의설치가능여부를에너지관련부서와협의, 검토 ( 공사비, 사업부지내설치가능여부등 ) 하여야하며, 이에대한검토결과를서면으로제출하여야한다. (4) 에너지절약 1 계획시에부지의환경조건, 건축물의용도, 규모등을종합적으로판단하여건축물의외벽을통과하는열의손실방지및공기조화설비관련에너지의효율적인이용을고려하여건축물관련에너지사용의합리화를도모하기위해에너지효율 1등급기준을목표로설계한다. 2 에너지이용합리화법제3조 ( 정부와에너지사용자 공급자등의책무 ), 공공기관

39 에너지이용합리화추진에관한규정 ( 산업통상자원부고시 ) 및고효율에너지기자재보급촉진에관한규정 ( 산업통상자원부고시 ) 에의하여고효율기자재를사용한다. 3 공공건축물건축시대체에너지설비적용을의무화하고있으므로신 재생에너지사용시설을계획한다. 4 신 재생에너지사용계획은분야별적용가능한방식을종합적으로검토, 분석하여실질적으로에너지절약에기여하는방식으로계획한다. (5) 비용에대한고려 1 설계는경제성에입각하여구조, 자재, 공법, 설비및부대시설등을제시한다. 2 각시설에관해공사비의적정한배분을고려한다. 3 사후유지관리비등의경제성이비교 검토되어야한다. (6) 인테리어계획 1 불특정다수가이용하는공공시설물임을감안하여내구성이좋으면서유지관리가용이한재료로하되밝고편안하고친근한분위기의실내를조성하도록설계한다. 2 내곡주민편익시설의특성및사용자이용을배려한마감계획을수립한다. 3 서초다움 의이미지를반영한인테리어계획을수립한다. (7) 방재 / 방법기준 1 소방시설은국내소방관련법령의기준을준수하고, 기타국내법에규정되지아니한사항에대하여는미국방재협회 (NFPA : National Fire Protection Association) 의 National Fire Code(NFC) 를준수하여야한다. 국내소방관련법령과미국방재협회의 NFC가서로상반될경우에국내소방관련법령기준을준수하여야한다. 2 도시환경의범죄에대한방어적디자인 (Defensi Design) 을통하여범죄발생기회를줄이고, 범죄에대한두려움을덜느끼며근무할수있도록공간을구축하는셉티드 (CPTED, Crime Prention Through Environmental Design) 등종합적인범죄예방전략을수립하여야한다. 3 침입자가발생하였을경우쉽게관찰할수있도록가시권을최대화시켜건물을배치하는등자연적감시를용이하게하고, 출입통제장치등으로침입자의접근을차단하기위한자동팝업볼라드등을설치접근통제수단을제시하고, 울타리 로비계단표지판및조경등을통하여영역을구획하여야한다. 4 지하주차장등범죄피해가염려되는장소의경우범죄예방을위하여지하주차장

40 은비상벨, 썬큰주차장, 천창, CCTV, 조명등설계기준을제시하여야한다. 3) 적용기준계약상대자는계약문서와관련법규그리고최신 ( 근 ) 의정부제정각종공사시방서및기준에의거 ( 적용하는기준은최신에제정된것을우선하여적용 ) 설계를수행하여야하며, 준수하여야할관련공사시방서, 기준및법규중주요한것은다음과같다. 건축관계법규, 지진재해대책법, 시행령, 시행규칙등 건설기술진흥법, 건설산업기본법, 산업안전보건법, 엔지니어링기술진흥법 시설물안전관리에관한특별법규 에너지이용합리화법, 신에너지및재생에너지개발 이용 보급촉진법 전기사업법, 전기공사업법, 전력기술관리법, 전기설비기술및판단기준 ( 산업통상자원부 ) 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신공사업법, 전기통신설비의기술기준에관한규칙, 유선방송국설비에관한기술기준 ( 산업통상자원부 ) 소방기본법, 소방시설공사업법, 소방시설설치유지및안전관리에관한법률, 위험물안전관리법, 화재안전기준 ( 안전행정부 ) 장애인 노인 임산부등의편의증진보장에관한법률 도시공원및녹지에관한법률 분야별 ( 건축, 토목, 설비, 콘크리트, 가설공사등 ) 표준시방서 ( 국토교통부 ) 분야별서울특별시전문시방서 건축구조기준 ( 대한건축학회, 2009) 구조물기초설계기준 ( 국토교통부 ) 조경설계기준 ( 국토교통부고시 ) 건축물의에너지절약설계기준 ( 국토교통부 ) 고효율에너지기자재보급촉진에관한규정 ( 산업통상자원부고시 ) 건축물의설계도서작성기준 ( 국토교통부 ) 건축물의구조기준등에관한규칙, 건축물의설비기준등에관한규칙 녹색건축물조성지원법, 시행령, 시행규칙등 녹색건축인증에관한규칙, 녹색건축인증기준 ( 국토교통부 ), 건축물에너지효율인증에관한규칙, 장애물없는생활환경인증에관한규칙 콘크리트구조설계기준 ( 한국콘크리트학회 ) 서울특별시공공건축물에너지분야건설기술심의기준 ( 서울시 ) 보도공사설계시공매뉴얼 ( 서울시 ) 건축물의범죄예방설계가이드라인 ( 국토교통부 ) 국제기구유치등을위한서울시공공건축물신축가이드라인 ( 서울시방침 )

41 공공건축물개방혁신건설기술심의가이드라인 ( , 서울시기술심사담당관 ) 시설개방확대방안을마련하고, 도면및설계설명서에설계내용을수록하여야함 기타본용역과관련되는제반법, 령, 규칙, 예규, 훈령, 고시, 조례등규정 3.2 분야별설계지침 건축계획 (1) 일반사항 1 설계용역의착수시설계자는당해설계용역의목적에대하여분명한인식과확인을하여업무를추진하도록노력한다. 2 외부공간계획은대지의특성및요구조건, 인접건축물, 보행자와차량의동선요구조건과의연계성을고려하여야한다. 3 건축물의외관디자인과마감재료는조화롭게계획되어야하며인접건물들과어울림및 서초다움 의외관디자인을고려하여야하며, 영구적이고내구적이며보수가용이하도록한다. 4 내부공간계획은직원과방문자등의동선이명확하여야하며, 기능적으로연계되고효율적이어야한다. 또한, 다양한연령층이이용하는공간으로실별주요이용시간및이용예상인원수를고려하여, 실별배치의효율성을고려하여야한다. 5 내부마감재료는실의특성과공간및활동에부합하여야하며, 영구적이고, 내구적이며, 유지관리및보수가용이하도록한다. 6 장애인의출입은관련법규정에따라야하며, 편리하게계획되어야한다. 7 사용하는재료및재료의치수등은발전적인방법과시공성을고려한최적화방법을채택하여설계한다. 8 수급이원활하지아니한자재를채택하여정상적인공정을방해하거나공정의지연이발생할수있는건축재료또는기타요소의설계를피하여야한다. 9 서울특별시주차장설치및관리조례 에의한부설주차장을설계한다. 10 건축법 제23 조의규정에의해건축물에대한설계기준을정하여각종범죄로부터안전한생활환경조성을유도하도록 건축물의범죄예방설계가이드라인 을준용하여설계한다. (2) 배치계획 1 배치계획은소음등환경위해요소의최소화를고려한계획이되도록한다. 충분한이격거리확보등부지북서방향에인접하여주택단지의소음피해민원을줄이도록계획한다

42 2 부지이용의효율성이극대화된배치계획을고려한다. 3 차량이부지내진입시주변교통의흐름을방해하지않도록동선을고려한다. 4 대지내녹지및휴게공간이최대한확보될수있도록한다. 5 배치계획은반드시건물간의높이, Mass, 균형등미적안정성이고려되어야하며, 전면성및에너지효율을고려한배치계획을고려한다. 6 계획부지내에서건물간의계획, 옥외시설 ( 조경 ) 등은서로합리적인체계를가질뿐만아니라상호간의적절한연계와분리를통하여전체적으로유기적인관계를갖도록계획한다. (3) 평면계획 1 건축물의이용을극대화할수있도록계획하며, 피난규정등제반법규에적합하도록계획한다. 2 기능별조닝 (Zoning) 을통해서로독립되면서도상호연관성을가질수있도록해야하며, 각종시설물은중앙집중관리및통제가편리하고, 최소요원으로운영 관리가가능하도록경제적인설계가되도록한다. 3 휴식과만남을위한장소, 통과및주변경관을즐길수있는공간을계획한다. 4 공동사용부분은혼잡이발생되지않도록동선분리를명쾌하게한다. 5 다양한연령층이시설을이용하는데있어간섭을받지않도록, 평면계획한다. 6 장애인 노인 임산부등의편의증진보장에관한법률에의하여이용하기에불편함이없도록장애인이동동선, 편의시설등에대한계획을종합적으로설계에반영한다. (4) 입면계획 1 내곡주민편익시설이용객및지역주민들에게대한친근한이미지부각, 주변환경과의조화를고려한조형성, 상징성등이부각된입면이되도록계획하며, 서초만의상징성을표현할수있는설계요소를반영하도록한다. 2 하나의건물을다양한연령층의많은인원이이용하는데불편함이없도록, 층별장소성을느낄수있도록계획하도록한다. (5) 단면계획 1 기능별조닝 (Zoning) 을통해서로독립되면서도상호연관성을가질수있도록한다. 2 장애인의시설기준에적합하도록계획하여야하며, 인접한도로면을고려하여설계한다. 3 각공간의용도에맞는친환경적인채광과환기를고려한밝고쾌적한공간이될수있게계획한다. 4 외부와내부가만나는곳에전이공간을계획한다. 5 각층간공간적연계및분절을통하여개방감과기능성을겸비한창의적인문화

43 공간을계획한다. (6) 동선계획 1 동선계획은크게차량동선과보행자동선계획으로구분되며, 두동선체계는시설물의이용측면에서상호대립적인것이아니라상호보완적으로작용되도록계획한다. 2 화재등재해시소방차등대형차량의진 출입에지장이없도록계획한다. 3 이용자특성별동선을구분하여쾌적한배치계획을하고사고발생시의피난동선도고려하여계획한다. (7) 부대시설 1 휠체어이용자를위한경사로및각실사이에턱을최소화하는등무장애공간으로계획한다. 2 필요에따라옥외게시판및현수막을설치할수있는장치를적절한위치에계획한다. 3 현관부근에는호출할수있는설비를계획한다. 또한장애인 노인 임산부등의이용에대하여고려한다. (8) 외부의비 ( 非 ) 구조부재외벽및마감재료는자연재해 ( 지진, 태풍등 ) 에의한변형또는일정기간이경과한후에도탈락하지않는재료및공법을고려한다. (9) 방재계획시설물이용자의특성을고려한종합적인방재계획을수립하고특히재해시에방재활동의중심이될시설물인경우에는방재활동을위하여필요한공간확보를고려한다. 1 내진안전성의확보 ( 관계법령에따라해당될경우 ) a. 강진발생에대비한내진설계를하여지진등의재해발생시건축물의안전성을확보할수있도록한다. b. 관리자들은지진등의재해로부터방문객등시설이용자의생명및재산의보호를도모해 2차재해를방지함은물론지역주민들의대피공간으로서의기능을수행할수있도록한다. c. 건축물로서의내진안전성능은건축구조 ( 구조체 ), 건축설비 ( 전기, 설비, 기계설비 ) 및건축비 ( 非 ) 구조부재 ( 구조체를보호하거나건축물의공간, 환경을구성하는부위와그구성요소로서외벽및그마감재, 창등의개구부, 칸막이및내장재, 천정및바닥재, 가구및사무기기등 ) 가종합적으로조화를이루도록되어야한다. 2 화재에대한안전성확보

44 내곡주민편익시설의이용자의특성 ( 이용시간및이용자의연령 ) 을고려하여인명피해방지를위한경보시설과피난유도시설이고려되어야하고, 화재를초기에진압할수있도록각실및기능단위특성에적합한소방설비를계획하여야한다. 천정및벽체등의내장은불연재료를사용하는것을원칙으로하고피난경로는간명하게한다. (10) 에너지절약계획부지의환경조건, 실의용도, 규모등을종합적으로판단하여에너지의효율적인이용과에너지사용의합리화및열손실방지를도모 ( 옥상정원설치등 ) 하여야하며, 대체에너지의적용시대체에너지시스템 ( 지열, 태양열, 태양광등 ) 의기술적안정성, 경제성및효율성등을건축계획과연관하여종합적으로검토하여야한다 세부설계지침 (1) 시설규모기준 ( 안 ) - 건물층별개요층별설치시설활용계획 지하1층 (650m2) 1층 (650m2) 2층 (650m2) 3층 (600m2) 4층 (550m2) 기계실, 전기실, 지하주차장로비 (70m2) 카페및퓨전음식점 (200 m2 ) 육아종합지원센터 (250 m2 ) 강의실 (350m2) 사무실 (120m2) 헬스장 (250m2) 다목적실 (200m2) 강당 (200석규모) 마을회관 (120m2) 기계실, 전기실, 주차장설치하여지상주차최소화 - 필수주차면수 : 16면 ( 지하 12대, 지상4대 ) 1층외부에아기자기한조경및유아놀이시설을설치하여까페및퓨전음식점이용활성화 육아종합지원센터 ( 실내놀이터, 장난감도서관, 상담실, 시간제보육실 ) 설치 SH공사에부지인접한소공원 ( 소3) 에도영유아를위한간단한놀이시설이나조형물설치요청하였음 특화된사회교육프로그램운영및수강료현실화 - 어학및문화강좌, 아동학습프로그램등 타임쉐어를통한공간활용도최대화 - 오전 : 어르신및성인대상 / 오후 : 아동대상 1~3세대를위한체육프로그램운영 - 헬스, 태권도, 발레, 밸리댄스등 내곡동주민을위한마을회관및강당 참고사항 - 현재내곡공공주택지구지구단위계획변경요청중인사항으로, 변경요청이승인되지않을경우

45 지상1층근린생활시설의설치가불가하기에지상1층평면계획의변경가능성이있음 - 설치시설에면적이제시된용도는제시된면적이상으로계획하되, 부득이한경우 ±5% 가넘지않는범위에서설계가가능하며, 실의분할 ( 실의개수, 분할된실의면적배분 ) 은설계자가내곡주민편익시설의건립목적에맞춰자유롭게설계 ( 제안 ) 가능함 - 건물전체의연면적과층별면적이제시된면적의 ±5% 를넘지않는범위에서설계가능함. - 공용부분 ( 계단실, 홀, 엘리베이터, 화장실등 ) 은설계자가건축법및관련법령등에맞게설계해야하며, 공용부분을계획하고남은면적은설계자가해당대지에건축될수있는용도의실을제안하여설계가능함. - 하천쪽도로경계선에서건물을 2m이상띄우고, 이공간을보행공간 (2~3m 이내 ) 을계획 - 강당은다목적으로사용될수있음을고려하여이동식의자로계획하고경사는지양하고, 다목적실은마루구조로설계하여야함. - 강의실과다목적실은준공후사용자의요구가변했을경우에능동적으로대비하기위하여실별면적변경이자유롭도록가변형벽면으로계획한다. - 주차는총 16면 ( 지하12 면, 지상4 면 ) 이상계획하여야하며, 공공건물임을감안하여 16면이상주차계획이가능한경우최대한많은주차대수를확보할수있도록발주부서와협의하여계획한다. (2) 공간구성 1) 기본방향 1 배치계획은대지의특성및요구조건, 도시계획, 인접건축물, 보행자와차량의동선요구조건과기존건물과조화롭게설계하도록한다. 2 건축물외부의설계와마감재료는건축물의형태와조화되어야하고, 인접건물등에상응하여야하며, 영구적이고내구적이며보수가용이하도록한다. 3 내부공간계획은직원과주민편의시설이용자등의동선이명확하여야하며, 기능적으로연계되고효율적이어야한다. 4 내부마감재료는실의특성과공간및활동에부합하여야하며, 영구적이고, 내구적

46 이며, 유지관리및보수가용이하도록하고, 방염등화재의안전을고려한마감재를사용한다. 5 장애인의출입은관련법규정에따라야하며, 편리하게계획되어야한다. 6 사용하는재료및재료의치수등은발전적인방법과시공성을고려한최적화방법을채택하여설계한다. 7 수급이원활하지아니한자재를채택하여정상적인공정을방해하거나공정의지연이발생할수있는건축재료또는기타요소의설계를피하여야한다. 8 교통영향평가, 환경영향평가, 도시계획시설변경결정등필요한절차이행에협력하여야하며관련법규를준수하여설계하여야한다. 2) 배치계획 1 배치계획은소음등환경위해요소의최소화를고려한계획이되도록한다. 2 부지이용의효율성이극대화된배치계획을고려한다. 3 차량이부지내진입시주변교통의흐름을방해하지않도록동선을고려한다. 4 대지내녹지공간이최대한확보될수있도록한다. 5 배치계획은반드시건물간의높이, Mass, 균형등미적안정성이고려되어야하며, 전면성및에너지효율을고려한배치계획을고려한다. 6 계획부지내에서건물간의계획, 옥외시설 ( 조경 ) 등은서로합리적인체계를가질뿐만아니라상호간의적절한연계와분리를통하여전체적으로유기적인관계를갖도록계획한다. 3) 평면계획 1 건축물의이용을극대화할수있도록계획하며, 피난규정등제반법규에적합하도록계획한다. 2 각종시설물은중앙집중관리및통제가편리하며, 최소요원으로운영 관리가가능하도록경제적인설계가되도록한다. 3 공동사용부분은혼잡이발생되지않도록명쾌한동선분리를한다

47 3.2.3 구조계획 기존시설에대하여정확히조사 연구하여기능보강공사등이필요할경우아래의사항을고려하여구조계획하도록한다. (1) 기본사항 a. 구조설계는합리적인구조계획과구조계산에의하여어떠한경우에도구조물이안전하여야하며, 사용상이나미관상의지장을초래하는처짐, 진동등이발생하지않도록하여야한다. b. 특수공법을택할경우에는시공안전성, 경제성등을비교검토할수있는자료를제시하여야한다. c. 구조물의균열발생을최소화할수있도록계획하여야하며, 지진이나신축등으로인한유해한영향을미치지않도록하여야한다. d. 구조형식및단면의크기등은내수성및시공성을고려하여정하여야한다. e. 구조의안전성능은법령및정부등에서정한설계기준을만족하여야한다. f. 건물의구조방식은건물의기능을고려하여설계자가제안하도록한다. g. 구조설계는건축구조기준 ( 대한건축학회, 2009) 에서규정한자격이있는책임기술자가하여야한다. h. 건축구조물에대하여는지반의장기침하에안전한기초공법을선정하여건축물의내구성을확보할수있도록설계해야하며, 특히기초지반의침하특성검토및기초공법선정에대해서는토질및기초기술사의검토를득하도록한다. (2) 적용법규및관련기준 a. 설계규준의적용에있어단일규준 ( 같은계열의적용규준포함 ) 을일관성있게적용하여야한다. b. 적용규준및규칙은최신의정부제정기준이우선한다. (3) 구조계획 a. 모든구조부재의배치는합리적으로한다. b. 구조부재의배치및구조형식은어떠한경우라도일반적인구조해석을통하여그내력을확인할수있어야한다. c. 가급적 2차응력이발생하지않는구조로한다. d. 처짐등의변형및진동을최소화시킬수있는구조로한다. e. 안전성확보를위한기준을세워설계에반영한다

48 f. 비정형구조물의경우응력집중현상등을피할수있는구조방식을채택또는이를보완하는방법을제시하여야한다. g. 각구조부의치수는구조계산에의하여적정성이확인된경우가아니면최소치수이상으로한다. h. 옥상조경을할경우이에대한구조적안전성을반영한구조로한다. (4) 구조설계 a. 모든부재의설계에적용된해당규준을명시한다. b. 참고기준은구조설계시특별히참고하여적용할경우규준및지침을명시한다. c. 설계기준의적용에있어서단일기준 ( 같은계열의참고규준포함 ) 을일관성있게적용하도록한다. d. 설계하중 건축구조기준 ( 대한건축학회, 2009) 에준하여적용한다. 경량칸막이벽은위치변경을예상하여그위치가어디로변경되더라도구조상안전하도록하중계상을한다. 시공중하중이과다한경우에는이에대한고려도하도록한다. 구조물상부에흙을덮어조경을하는부위는그중량 ( 토심 900 mm이상 ) 을감안한다. 옥상녹화계획의유무에따라지붕슬래브의조경녹화에따른하중증가를미리고려한다. 공동구등구조물상부로차량이통행하는부위는그중량 ( 중차량기준 ) 을감안한다. 지상및지하주차장에적용되는하중은차량의최대활하중을고려한영향선을파악하여차량의이동에따른균열이발생하지않도록해석, 설계한다. 가고정하중구조재및마감재등의실재중량을계산하여적용한다. 나활하중 각건물의기능, 소요실별제반특성을고려하여필요하다고판단될때에는증가시켜설계에반영하고, 특수설비가설치되는실은별도계산한다. 기계설비의하중 : 기계설비 ( 공조실, 기계실, 전기실 ) 의하중조건에따라설계한다. 지하구조물의상부에외부주차장인경우 DB-24 하중이상값을토피의두께에따라등분포하중으로고려하여활하중으로적용하되, 안전측의설계를위하여사하중

49 계산용토피두께별로활하중을제시한값보다한단계큰값을취한다. 다풍하중 건축구조기준 ( 대한건축학회, 2009) 에따라해당지역의설계기본풍속및노풍도를적용하되구조물형상에따른풍압산정은규칙에따른다. 건물의모양이복잡하고주위건물혹은환경에따라바람의영향에대한정확한예측이어려울경우풍동실험및적설실험을할수있다. 풍동실험에의하여산정된풍하중은 의풍하중보다우선적으로사용될수있다. ( ㄹ ) 적설하중은서울지방최대적설량하중및풍량에의한편중적설량하중을감안한다. 라지진하중 건축구조기준 ( 대한건축학회, 2009) 에따르며, 비정형구조물에대하여는반드시동적해석을하여야한다. 지진하중산정시전단파속도를감안하여지반종류를판별하여야한다. 마수압지표면하부의구조설계에는지역또는부지내위치, 토층여건과강우시지하수위상승등에의한부력을감안하여야하며, 공사도중의부담여부를포함하여제반사항을검토하고그에따른적절한조치가되도록한다. 또한시공단계별로수위변동에따른시공계획을수립해야하며, 최종건축지하구조물의외벽에작용하는수압은홍수발생시등최악의경우를반영하여설계한다. 바온도하중구조내력상필요한경우설계에반영한다. 사시공하중은시공시발생하는지하반영층상부에토량적재나트럭및중장비등이동하중또는충격하중을고려하여대책을제시한다. e. 기초설계가건축구조기준 ( 대한건축학회, 2009), 구조물기초설계기준 ( 국토교통부 ) 나최종배치도에지반조사위치를표기하고기초형식을표기한다. 다건축구조단면도에토질주상도를표기하여건설계획하고, 구조가기초와지반과의상대적위치를파악할수있도록한다. 라기초형식은건축구조기술사또는토질 기초기술사의판단에따른다

50 f. 구조해석가구조해석용프로그램은보편적으로공인된것을사용하고, 그렇지못한프로그램을사용하는경우에는해석내용이보편적인프로그램과비교하여차이가없음을증명하는자료를첨부한다. 나기둥이나내력벽의축하중산정에있어서는고정하중의각부위별로산출근거를명시하여야하며, 활하중은층별로저감시킬수있다. 다슬래브또는벽의개구부, 피로티등동일건물내에서강성이크게변하는부분은응력집중을정밀검토하여설계에반영한다. 라입력자료는구조해석모델약도와같이제시하여야하고, 출력자료는부재별, 층별로선후관계를명확히파악할수있도록정리제시한다. g. 부재단면설계가부재단면은철근이음및정착이집중되는부위에서도콘크리트의부어넣기가용이한크기이상이어야한다. 나유효단면의춤 (d) 은철근의피복두께를건축공사표준공사시방서를기준으로하여산출하여야한다. 다부재단면 ( 또는철근량 ) 은실용도상의변경, 예상치못한 2차응력발생시, 시공오차등을감안하여단면계산에서산출된것보다할증을고려하여야한다. (5) 구조계산서의작성요령 a. 구조계산서는그내용구성과선후관계가분명하게작성하여이해하기쉽게한다. b. 구조계산서작성가일반사항나구조개요다구조설계기준 ( 적용기준명시 ) 라구조설계기준 (SYSTEM) 마구조재료의재질및강도바부재단면요약사구조골조평면및주단면도아설계하중산정자구조해석차부재설계카기초지반지내력검토

51 타내진, 내풍설계검토 (6) 공공건축물내진성능향상과관련서울시에서작성한건축물 ( 내진 ) 설계도서 Checklist 및구조안전및내진설계확인서에건축구조기술사가확인 / 날인하여제출한다. [ 기술심사담당관-10985( ), 행정2부시장방침제10097호 ] 토목계획 1) 일반사항 (1) 현장의자연적인지형조건검토, 부지, 옹벽및성토조형성과경제성을합리적으로계획한다. (2) 본공사계획에적용되는모든표고는도로의표고를기본측점으로한다. (3) 설계에임하기전에설계자는반드시현장답사를실시하여현장의지형, 지역적인여건및장래계획, 배수상황등제반주변사항을조사하여경계를확정하고조사내용은기본설계에반영하여야하며, 건립예정지인근지역에서전에발생한수해등의피해이력에대한조사를실시하여설계에반영하여야한다. 2) 경계측량 (1) 경계측량은본지침서에준하되명기치않은사항은측량법및동법시행령규정에준하며감독원의지시에의거실시하고측량이완료되면발주자의확인을받는다. (2) 경계측량은감독자가필요로하는축척으로성과도를작성하여제출하여야하며주위도로망및도시계획선까지기재하고대지경계선에서설계에필요한범위까지조사하여작도하여야한다. (3) 측량시기존건물의현황은 3점이상기준하여실측하여야하며석축, 옹벽, 담장, 전주등을상세히명시하고기타설계자료가될수있는지형지물을측량하여도면화하여야한다. (4) 가수준점 (T.B.M.) 은부지내 2점이상설정하여도면에표기하여야하며, 유실또는훼손우려가없는위치에표시한다. (5) 옹벽및석축은높이의변환지점에높이를수치로도면에표기하도록한다. 3) 토공사및흙막이설계 (1) 토공은가급적절토, 성토량이균형을유지하여경제적설계가되도록조치하고부득이토취장또는사토장이필요한경우에는최소비용으로처리할수있도록계획하여야한다. (2) 설계자는토공설계시토취장또는사토장을토석정보공유시스템이용을이용하여공사비를절감할수있는가장가까운토취장과사토장위치를조사후후, 중간및실시설계시운반

52 거리에따른비용을내역에반영하여야하며, 또한토공설계시잔토처리계획과분진방설치등을계획하여야한다. 비산먼지방지대책으로세륜기설치의검토를충분히하여경제적인설계및대안을수립하여설계하여야한다. (3) 건설기계선정시에는토공의규모, 토질, 작업조건등을감안하여현장에적절한기계를선정하여작업성과장비주행성을확보토록한다. (4) 지하굴토공사를위한흙막이설계는지질조사보고서의결과에따라작성하되지하수유무, 굴착에따른주변구조물의피해등을고려하여적절한방법을선정하여설계하여야한다. (5) 흙막이설계에따른구조계산서의제반설계정수는지반조사결과등객관적근거를기초로작성하여야하며, 적용근거를제시하여야한다. (6) 흙막이시공을위하여필요한계측사항에대하여서는계측기의종류및설치수량등을설계내역서에반영하여야한다. (7) 흙막이설계는경제적이고합리적인공법을선정하여야하며공법선정은반드시발주부서와협의하여결정하여야한다. (8) 본대지는건물의부등침하가발생치않도록하여야한다. (9) 토질의화학적특성을감안하여내부식성말뚝을선정하고부득이강관말뚝을선정할경우에는양호한방식대책을강구하여설계에반영하여야한다. (10) 말뚝박기공사에따른소음, 진동, 분진등에의한주변지역의민원을최소화할수있는최신공법을적용한다. (11) 지하터파기공법은오픈컷공법을검토, 가능하면설계에반영한다. (12) 가시설은구조물방수작업이가능하도록필요한이격거리가확보되도록설계하여야한다. (13) 붕괴, 파괴, 과대한변형을방지할수있게안전하고공기의최소화가되도록경제적으로설계하여야한다. (14) 지하토공작업설계시공사구역은물론인접구역의도시가스등안전에필요한조치를강구하고이때관계기관과협의후처리방안을설계도면, 지침서등에기재하여야한다. (15) 절토및성토부에서사면안정검토가요구되는구간은사면안정성검토결과를반영한다. (16) 암석분류는역학적특성과탄성파속도에따라연암, 보통암, 경암등으로구분하여불연속면 ( 절리, 단층등 ) 과같은암반의특성을설계에반영한다. (17) 발파작업필요시발파설계도면을작성하여야하고보호대상물건별로관련법령에정한허용소음. 진동기준이내가되도록설계하여야하며, 관련계측계획을설계에반영하여야한다. (18) 흙막이설계는엔지니어링산업진흥법제2 조 ( 정의 ) 4호의규정에따라공고일현재산업통상자원부장관에게신고한자로서건설부문중토질및기초를신고한업체또는기술사법에의한해당업체의소속기술사가작성하여야한다. (19) 토취장, 골재원, 사토장조사

53 서울특별시에서수행하고있거나또는추진예정인각종공사장과우리시 사이버흙은행 및국토교통부 토석정보공유시스템 을이용하여공사시시공성및경제성을최대한높일수있는토취장, 골재원및사토장을조사하여본과업에사용여부를발주부서와협의하여결정한다. (20) 가시설의설계는최근개정된가설공사표준시방서 (2014년 ) 의내용에따른다. (21) 토공사및흙막이의구조계산전산작업시입력데이터를명기하여야하며, 프로그램의타당성, 공인여부, 해석방법, 적용하중등단계별로구체적인설명을납품도서에명기하여제출하여야한다. 4) 하수도계획 (1) 하수도계획은환경부제정하수도시설기준과서울시하수도정비기본계획및하수분야업무처리지침등관련규정에의하여설계한다. (2) 부지내우수및오수관로는분류식으로설계하여야한다. (3) 건물주위의지붕우수관은인근우수맨홀 ( 우수관 ) 에연결한다. (4) 강우강도적용은각종규정및지침에따라적용한다. (5) 관의규격은우수량산정결과를토대로유량과비례하여하부로내려갈수록점차크게설계한다. (6) 하수관의유속은 1.0~1.8m/sec 내로계획하되부득이한경우 0.8~3.0m/sec 내로계획한다. 다만부득이하게 3.0m/sec 를초과하는경우관손상방지를위한대책을수립하여설계에반영하여야한다. (7) 우 오수관은토압과상재하중에충분히견딜수있고변형및부식을최소화할수있는재질이어야하며수밀성이있어야한다. (8) 맨홀및연결관설치기준 1 맨홀설치위치는하수도시설기준에준하며, 부지내최종하부에는집수맨홀을설치한후기존관로에접속하여야한다. 2 빗물받이에서우수본관까지연결되는연결관은충분한용량으로시공성및경제성등이뛰어난배수용관으로설계하여야한다. 3 맨홀은하수관로의기점, 합류점, 구배변환점, 관경변화점에는반드시설치하여야한다. 4 맨홀뚜껑은주철뚜껑으로 K.S제품을사용하여야하며, 차도부, 녹지부와보도부를세분화하여계획하여야한다. 5 오수맨홀뚜껑은밀폐식으로하고, 서울특별시하수도정비기본계획 ( 변경 ) 보고서및서울시

54 하수도분야업무처리지침을참조하여우 오수맨홀내부바닥에는반드시인버트를설치하도록설계하여야한다. 6 연결관연결시수밀성이양호한단지관 ( 새들포함 ) 을사용하여연결하도록설계에반영하고, 연결관접합을위한천공시에는반드시천공기를사용하도록공사시방서등에명기한다. 맨홀은청소및유지관리에편리하도록설계하여야한다. (9) 우수받이및집수정, 오수받이 1 규격은소정의강도를가진제품으로관의연결방향, 관경및배수경사를감안한유출구의높이를현장여건과맞게검토하여설계하여야한다. 2 우수받이및집수정은이토실의기능이발휘될수있도록제작및시공되어야한다. 3 오수받이바닥은인버트의기능이발휘될수있도록제작및시공되어야한다. (10) 부지주변우수처리를하여야할경우에는이를위한집수시설및배수시설을설계하여야하며, 우수처리계획시현황을고려외부유역을포함하여설계에반영하여야한다. (11) 관로계획시모든지질에대하여지반조건을고려하여장기침하에대비한관기초를계획하여야한다. (12) 빗물은하수관으로유도하기이전에가능한많이지하 ( 지반 ) 로침투되도록침투 저류시설 ( 우수침투형맨홀등 ) 의설치또는오목형지형조성방안을검토제시하고설계에반영하여야한다. 5) 우 오수설계 (1) 건축물내부에서발생되는오수와외부의우수가원활히배제될수있도록하수도시설기준에적합하도록설계하여야하며, 우수설계를위한표면배수량을산정할때강우강도및설계빈도는최근지구온난화영향등을감안하여종합적으로판단, 적용하여야한다. (2) 배수시설계획은인접우 오수관로, 맨홀의위치및관저고, 최종연결처리구의용량등을정확히조사한후설계에반영하여야한다. (3) 단면결정시설계최대유량에여유를두어단면을결정하되관거인경우최소관경이 150mm이상이되도록한다. (4) 우수관및오수관이지형구배상부득이 3.0m/sec 이상일때는맨홀을설치하여낙차를두어유속을상기범위내로유도하도록한다. (5) 맨홀의위치는기점및구배, 방향, 내경의변화시점에설치하는것을기본으로하며적당한간격으로설치하여야한다

55 (6) 환경부제정하수도시설기준과서울시제정하수도분야업무처리지침서에의하되기존배수시설을충분히조사한후우 오수량추정과배수방식및유량계산을실시하되설계및사업시행에차질이없도록관계기관과사전협의에만전을기하여야한다. (7) 관거는직선으로부설하고굴곡부는예각및직각으로의접합을피하며침하되지않도록설계한다. (8) 관로시험 CCTV 및공기압시험을하도록시방서등에명기하여야한다. 6) 도로및포장설계 (1) 도로계획은이용자의편의를감안, 합리적으로계획하여야하며주변도로와유기적으로연결되어야하고, 보행자의안전을고려하여합리적으로배치하여야한다. (2) 도로구조시설에관한규칙등관련규정을준용하여설계하여야한다. (3) 도로, 주차장등포장두께는이동하중등을감안하여현장여건에따라단면을결정하되동결심도를고려한두께이상으로설치하여야한다. (4) 포장면은우수맨홀과연계하여설계하여야하며포장면은적절한구배를주어우천시우수의흐름이원활하여야한다. (5) 보도포장관련공사 ( 설계 ) 시행기관및부서에서는설계용역준공전 ( 디자인심의대상사업의경우에는심의완료후 ) 사업개요, 사업설명서, 설계도서 ( 설계도, 공사시방서 ) 등을서울시보도환경개선과에제출하여점검을받고점검지적사항에대한조치계획서를제출하여승인받아야한다. (6) 보도포장전문기술교육전문기술교육이수의무화, 도시화로인한불투수면적증가에따른도시물환경변화문제점해결을위하여투수성포장설치원칙등이반영되도록공사시방서를작성한다. (7) 내역서작성시건설공사표준품셈을활용하여작성하되, 현장에대한사전조사를철저히하여각현장실정에맞게각종할증률을반영하여공사중통행불편및공사하자등을사전예방한다. (8) 설계시보도유효폭 2m 준수, 횡단경사 2% 이내준수한다. (9) 보도공사설계는보도공사설계시공매뉴얼 ( 서울특별시 ) 에따른다. 7) 상수도 (1) 상수도는기존인입관로를조사하여가장최단거리로설계에반영한다. (2) 상수도는신규건물과연계하여설계하여야한다. 8) 기타 (1) 부지경계부근은도로, 인접대지및구조물등에피해가없도록조치하여야한다. (2) 옹벽설치가예상되는경우에는경제적이며합리적인설계를하여야하며구조계산서를첨부하여야한다

56 (3) 일반적인부지내의비탈면의구배는 1 : 1.5를기준으로하고그보호방법은현장여건에적합한방법으로계획하여야하나비탈면의구배가높을경우 (5m 이상 ) 에는반드시사면안정해석을실시하여사면구배를결정하여야한다. (4) 사토장 ( 또는토취장 ) 의철저한조사및그결과를내역에반영한다. (5) 토량이동계획도를작성한다. 9) 구조계획 (1) 구조는경제적이며시공상어려움이없도록설계하여구조기술사 ( 건축또는토목 ) 가확인을하여야한다. (2) 안전을유지하며시공할수있는적합한공법을검토하여설계에반영한다. (3) 지반조사는기초지반과인접지반의토질특성파악이용이하도록 NX 크기의시추조사를최소한 3공이상을수행하되시추깊이는지지층의확인이가능한심도로한다. 단, 지지층이확인되지않을경우에는토질및기초기술사의검토에따른다. 또한시추조사에따른현장원위치시험및실내시험등의시행횟수는구조물기초설계기준 ( 국토교통부 ) 에따른다. (4) 구조는장 단기하중및지진에의한처짐과비틀림방지등구조체변형에충분히대처할수있도록설계한다 (5) 설계방법인극한강도설계법, 허용응력도설계법등을구분하여도면에표시한다. (6) 구조도, 부재접합부, 신 수축이음부 ( 채움재포함 ) 등에대한상세도면을작성한다. (7) 구조계산전산작업시입력데이터를명기하고, 구조계산프로그램타당성, 프로그램의공인여부, 해석방법, 적용하중등단계별구체적과정설명을최종구조계산납품도서및설계설명서에작성하여제출한다. (8) 기타도면상에표시가곤란한사항은도면하단에주기로표기한다. (9) 기초공법선정은공사현장주변여건을고려하여시공시진동, 소음등으로인한민원발생소지가있는경우이를방지할수있는공법을선택하여야하며, 구체적시공방법, 시공순서등을명확히제시한다. (10) 기초의지지력평가방법및시공중의평가시험기준에대하여선정, 제시한다. (11) 기초설계는충분한조사근거로계획하여야하며지내력및침하등을고려하여기초형식을결정한다. (12) 암굴착에따른진동및소음을고려한구체적인암굴착계획을제시한다. (13) construction joint, expansion joint 등에대한상세도면을작성한다. (14) 공사중및완료후부력에대한안전성확보방안을제시한다. (15) 신기술과기존공법에대하여시공성, 경제성, 안전성, 유지관리성, 환경성등을종합적으로비교 분석하여해당건설공사에적용가능여부검토한다 (16) 신기술적용시건설기술심의위원회심의나건설신기술활용심의원회심의 자문을받아야

57 한다. 10) 성과품작성 (1) 모든도면은전자화된형태로작성하되건설 CALS/EC 전자도면작성표준 ( 건설기술개발및관리등에관한운영규정제66조 ) 에따라야한다. (2) 시설물별내진설계기준에따라내진설계내용을명시 ( 지진재해대책법제14 조 ) 하여야한다. (3) 건설업자가건설공사의진행단계별로작성할시공상세도면의목록을공사시방서에명시하여야한다. (4) 공사시방서 ( 건설공사의계약도서에포함된시공기준 ) 는표준시방서및전문시방서를기본으로하여작성하되, 공사의특수성, 지역여건, 공사방법등을고려하여기본설계및실시설계도면에구체적으로표시할수없는내용과공사수행을위한시공방법, 자재의성능 규격및공법, 품질시험및검사등품질관리, 안전관리, 환경관리등에관한사항을기술한다. (5) 모든도면은 CAD System 을이용하여작성하되건설기술개발및관리등에관한운영규정제66조에따라단체표준으로공고된건설 CALS/EC 전자도면작성표준에따라작성한다. (6) 용역참여자의실명관리를위하여실시설계용역에참여한관계공무원및용역기관의담당자 ( 설계도서를작성하거나공사비를산정한자등을포함한다 ) 의각참여자별참여기간, 수행업무등을기록하며, 설계실명관리를위해날인또는서명하여야한다 조경계획 (1) 일반지침 1 다양한연령층의많은구민들이함께이용할수있는주민편익시설건립목적으로지어지는건물이므로쉽게인지할수있는장소성, 많은사람들이쉴수있는쉼터의목적, 그리고, 이곳으로접근을유도할수있게끔아기자기하면서포근한공간이될수있도록계획하되주변환경및경관과조화를이루도록한다. 2 과학적이고능률적인과업수행을위하여컴퓨터등을이용하여각종도서를작성하여야한다. 3 필요시대상지에적합한신공법을검토 분석하여설계에반영하여야한다 4 주요자재에대한사용성등을검토하여비교 검토하여적절한자재를선정설계반영하여야한다. 5 조경계획은대지주변현황분석및기본계획에의하여계획하여야하며건물과주변환경이전체적인조화를이루도록한다. 6 차량동선및보행자동선, 건물내부이용공간등을고려하여적절한휴게공간및녹지공간을계획하여야

58 한다. 7 조경설계시서울시건축조례제24 조, 제25 조규정에의거대지안의조경면적및식재기준을준수하고, 대상지에옥상조경도입시서울시옥상녹화시스템상세설계및관련도서작성지침 (2011.5) 에적합하도록계획하고사례조사, 공종별공법비교검토, 전문가자문등을통해적절한옥상녹화기법선정하여설계에반영한다. 8 설계시디자인서울공공시설물지침 ( 도로시설물및조경시설물편 ) 등을참고하여설계하여야한다. 9 계약상대자는제출한과업에대하여전반적인책임을져야한다. 10 부지의특성과토양및주변수종등을감안하여설계에반영하여야하며조경은상호이질감이없도록건물의성격에조화되도록한다. 11 미기후에적합하고꽃수피등계절별로수목의특징을감상할수있는수목구성으로생동감있는분위기를조성한다. 12 병충해, 전정, 동절기보온등유지관리가용이한수목을선정한다. 13 조경관련시설물등에대하여는위치, 규모, 재료, 수량, 내구성, 질감, 구조등을충분히고려하여설계를하고이용자의휴식등을위한인공구조물을 ( 주변경관과연계하여 ) 설치하되, 주변지형, 단지내지형, 시설물등과조화를이루도록한다. 14 친환경건축물인증우수등급확보를위해건축물내실내조경을검토하고대상지에실내조경도입시사례조사, 공종별공법비교검토, 전문가자문등을통해적절한실내식물및공법을선정하여설계에반영한다. 15 부지내녹지조성과생태환경은주변청계산이나, 인근아파트단지등다른녹지및생태분포와의연결성을고려하여전체적인녹지축연결및생태경관을창출할수있도록방안을강구한다. 16 보행동선과시설물을장애인의관람, 휴식등이용에지장이없도록설계한다. 17 옥상녹화에어린이들의안전사고를방지할수있도록조치한다. 18 환경유해물질이발생하지않도록친환경자재를사용한다 19 지상부녹지와옥상녹화시설의유지관리가용이하도록자동관수시설을설치한다. 20 외래식물을배제하고계절별로꽃을감상할수있는다양한숙근자생초화류와조류등의식이식물로산수유, 팥배나무, 낙상홍등행토수종을식재하고이용객의자연학습에도움을줄수있도록수목표찰등을부착한다. (2) 현황조사분석 1 자료조사 a. 국내 외우수사례를조사분석하고선진기술또는모범사례가있는경우등을사례분석하여설계에반영한다

59 b. 관련법규를면밀히검토하여필요한사항을설계에반영한다. 2 현장조사및실측 a. 식생 생물상 토양등을조사하여식재설계방향을설정한다. b. 구조물및관련되는지하시설물 ( 지상, 지하매설물 ) 을조사하고안정성을검토한다. c. 현황측량성과와현황을비교검토하고변경, 누락사항이발생시는실측으로보완하여야한다. 3 표토및지장수목조사 a. 계약상대자는식재지반조성을위한표토를미리조경기술자와협의하여표토의수집과보관을위한계획을한다. b. 계약상대자는사업부지내의기존수목의현황을조사하여활용계획을수립한다. c. 기존수목을현상태로의보전이불가능한경우수목관리기관과사전협의를한후이식및제거계획을수립한다. d. 지장수목은가급적이식을원칙으로하되, 조경적가치와경제성등을종합고려하여이식이적합하지않을경우안전사고예방및도시환경을위해타지역으로반출하여제거한다. e. 수목조사는조경설계면허를보유한업체의조경관련자격을가진자로하여금현장실사를통해정확하고구체적으로이루어져야한다. f. 조사대상의수목은공사구역내지장수목뿐만아니라공사용작업로, 자재적치및작업장, 장비진입로등의수목까지포함하여조사한다. g. 수목조사대상은녹지대, 가로수, 띠녹지에있는수목및초화류로서교목, 관목, 초화류를수종별, 규격별로자세히조사한다. h. 녹지대및띠녹지내조형물, 조경석등조경시설물도함께조사한다. 4 기타조사사항 a. 대상지의토양이오염되었는지여부등조사를실시하여토양개량, 수목선정등에활용할수있도록한다. b. 본건축물건립에따라주변시설에미치는경관상의문제, 민원문제등을조사검토한다. c. 계획대지인근에문화재및주요시설물이있는경우정확히조사하여관련기관과협의후설계에반영하도록한다. (3) 기본설계 1 기본설계시주변환경및주변시설물과의조화, 연계성등을종합적으로검토하여위상에적합한조경공사가되도록설계한다. 2 이용자들의휴식및운동을위한동선체계를검토하고적절한방안을제시한다

60 3 주요공간별기능성을고려한상징성을부여한다. 4 조명등과같이타공종과중복되기쉬운시설은상호비교검토하여중복설계를하지않도록주의한다. 5 지하수가많이발생될시수경시설도입및녹지대관리용수로활용될수있는방안을강구한다. 6 미관을저해하는구조물이발생할경우에는식재공간을확보하여수목과담쟁이등덩굴식물로녹화할수있도록설계한다. 7 신축건축물등의벽면녹화가가능한부분에대하여적극적으로검토하여설계에반영하고, 담장은무담장으로설계하되, 안전등으로설치가불가피한경우에는가급적낮은생울타리, 투시형담장등으로조성한다. 8 건물옥상조경은서울특별시보급형옥상녹화기법을도입하여녹화함으로써환경친화적이고유지관리가용이한공간으로계획한다. 9 빗물의순환을통하여수목의급수로이용할수있는방안을모색하고수목의활착과관리기관의용이한유지관리를위한시설물보완등수목유지관리에대한대책을마련한다. (4) 실시설계 1 기본설계는분야별업무주관부서와충분한협의를거쳐기본설계를확정한후실시설계에임해야한다. 2 기본설계에관한변경및수정을요하는경우감독과협의하여결정하고설계를진행한다. 3 타계획과의저촉여부검토본과업과연관성및저촉여부를검토하고필요시설계에반영한다. 4 조경분야설계는건설교통부제정표준시방, 조경설계기준및규칙 지침과서울시전문시방서 ( 조경편 ), 조경공사설계대가기준 ( 도시기반시설본부 ), 서울특별시푸른도시국주요업무추진지침 ( 서울특별시 ), 서울시건축조례등기타관련법및규정을적용설계한다. (5) 공종별상세설계 1 정지설계 a. 주변토지이용에관한조사를실시한후기존지형을살릴수있을경우에기존지형을최대한고려하여설계를한다. b. 정지계획고는지반의안정과배수가원활히보장되도록설계하며, 주변지역도로와접하는부분의처리에유의한다. c. 불량식재지반이발생할경우식물생육에필요한토심을확보하고생육에필요한조치를할수있도록설계한다. d. 부지경계는인근지역에대한차폐및소음방지기능이강화될수있도록바운딩을하여수림대형태로배식하도록계획한다

61 2 구조물설계구조물형식및규모의결정에있어서사용성, 안정성, 경제성, 미관등을종합적으로세밀하게검토하여설계하여야한다. 3 시설물설계 a. 주변경관및건물분위기와조화를이루는내구성이강한재료를선택하여설계에반영한다. b. 인간공학에바탕을둔기능적스케일로서설치상황에적합한치수를선택하여설계에반영한다. c. 공해, 습기, 광선등에견디고구조적으로안정되어야하며, 유지관리및보수에용이하도록설계한다. d. 이용자의안전사고예방에만전을기한설계가되어야한다. e. 시설물의디자인은현대적감각에의한시각적안정및주변환경과어울리도록설계에반영한다. f. 공간특성에따른시설물계획시적절한방부여부등을고려하여적합한재료를설계에반영한다. g. 목재가공품은산림과학원고시침엽수구조용제재규격, 목재의방부 방충처리기군, 임산물품질인증규격을준수한제품으로도입하여야한다. h. 조경시설물은옥외에설치되는점을감안하여야하며공해, 습기, 광선등에견디고구조안정성, 내구성, 이용자의안전성, 미관등이종합적으로고려되어야하며유지관리및보수에용이하여야한다. i. 산책로또는조경포장이있는경우에는환경친화적인재료를도입하고기존시설및자재와융합이이루어지도록사용하여야한다. j. 벤치, 등의자, 파고라, 음수대등시설물은해당지역의조례에의하되방문객의이용이극대화될수있는위치에주변의경관을고려하여설치한다. k. 필요에의하여옥상정원조경이나실내조경을하는경우에는수목의생육에필요한조건을별도의계획에따라설계에반영하여야한다. 이경우에건축물의하중에의한구조안전성, 방수성, ( 방근성, 관수 ) 배수관계계통, 일조량, 유지관리등을종합적으로고려하여야한다. l. 수생비오톱등수경시설설치를검토하고설계시에는가동방법, 수질관리등유지관리계획을수립하여야한다. m. 자전거이용수요를분석하여친환경교통수단인자건거이용이활성화될수있도록자전거보관대설치를검토한다. 4 조경포장

62 a. 산책로등포장지역은전구간에걸쳐연속성, 통일성을줄수있게계획하고장애인과노약자의이동을저해하지않도록설계하고가급적투수성및자연친화적재료를사용한다. b. 포장경계석은심플하고세련된경관연출을위하여가급적재료분리경계석이필요없는공법 ( 엘부엣지등 ) 을적용하고, 꼭필요한경우가급적포장구분경계석과녹지경계석을없애고보도등의빗물을녹지공간으로유입시켜침투시키는방안을검토하여야한다. c. 각종포장시설은모든사람들이쉽고편리하게이용할수있도록유니버설디자인개념을도입하고, 보행장애요소가발생하지않도록설계하여야하며, 겨울철미끄럼등이용자의안전사고를예방할수있도록서울형보도포장미끄럼저항기준을적용한다. d. 인위적인포장을최소화하며투수성을고려한재료를우선적으로적용하여생태면적율을높이는방안을검토한다. 5 식재설계 a. 수목의식재설계는성목이되었을때의인접수목간의상호간섭을줄이기위하여적정수관거리를확보한다. b. 특히건축물의특수성을충분히감안하여공간별식재개념및수종선정, 식재기준을선정하고일반적으로경관가치고높고, 유지관리등지역생태적특성에맞고구입이용이한향토수종선정을강구한다. c. 식물생육에불량한식재지반은환토등충분한토심을확보하고생육을위한별도의조치를강구한다. d. 지하매설물, 인공지반등으로인하여식재지여건이불량한지역은수목생육에지장이없도록식재기반개선대책을강구한다 e. 수목배식간격 밀도계획은상층, 중층, 하층등자연식생의층위구조와수목고유형태가유지되도록한다. f. 식재에의한지열상승방지및방풍, 방진효과를유도하도록설계하고수종선정시아황산가스, 매연등대기오염과토양오염등을고려하여수관의지엽이무성하고공해에강하며환경오염정화효과가높고생장력이왕성한녹음수 2~3 종을선택식재하여지표수로서의기능을하도록계획한다. g. 식재지전역은적정시간햇볕이들어오는지를검토하고빛의양이부족하여식물생육에지장을줄수있는지역은음지에강한관목및다년생지피류등의식재를검토한다. h. 가뭄에대비할수있도록자동급수시설을설계에반영한다. i. 선적 면적공간에적합한식재계획을수립하고유지관리를고려하면서계절적변화와다양한경관을연출할수있는다년생초화류식재를설계에반영한다

63 j. 토양검사결과에따라적합한식생을도입하되수급이용이하고향토성이강하고주변환경과조화되는수종을선정한다. k. 식물소재는쉽게구할수있는향토소재로하고, 조류등동물을고려한식이식물등을계획하여야한다 l. 인공지반에수목등식재설계시충분한토심을확보하여야한다 m. 조경수는주변에위치한서초구의식생을적극도입하고, 식재지의생태조건에적합한수종을선정하여야한다. n. 기존의토양이조경수의식생에적합하지않는경우에는조경수식재구역의토양을치환하는내용을설계에반영하여야한다. 6 이식설계 a. 공사구간 ( 작업로및작업장포함 ) 내저촉되는지장수목 ( 교목, 관목, 초화류 ) 과조경시설물 ( 조형물, 조경석등 ) 은수종, 규격, 수량등을정확히파악하고관리기관과사전협의하여이식및제거여부를결정한다. b. 수목이식시이식수목의뿌리의상태와뿌리를애워싸고있는토양의조건을미리파악하여굴취가능여부를판단하고식재부적기 ( 여름철, 겨울철 ) 에이식할수목활착을위한증산억제제, 발근촉진제등약품처리에대한비용을설계에반영한다. c. 제거대상의수목일경우도로변안전사고예방과도시환경을고려하여현장내벌목을하지않고타지역으로반출하여제거토록설계에반영한다. d. 지장수목및지장조경시설물로조사된수량은사전에감독관의확인을받은후최종확정하여설계에반영하며설계도면작성시지장수목현황도를포함하여작성한다. e. 이식목의규격은원칙적으로근원경을적용하며근원경측정이불가능할경우에는흉고직경을측정하여근원경환산기준 ( 흉고직경의 1.2배 ) 을적용한다. 7 배수시설설계 a. 녹지구역내에빗물이고이지않도록설계하여야하며필요시연결배수시설을설계에반영한다. b. 표면배수로는잔디등친환경소재활용을검토한다. c. 옥상설계를특별한사유가없는한반영하고설계시수목의생장및건축의안전도등을고려한배수계획과급수시설의설치등을강구해야한다. d. 가급적많은양의빗물을저류, 침투, 활용할수있도록오목형지형및정원조성, 식생배수로설치등의방법으로설계및시공되도록한다. e. 배수시설은최대한자연지반에빗물이많이스며들고머무룰수있게 ( 표면에빗물의고임이없이 ) 계획하여야한다