확장된교통망 확대된생활권 확실한내집마련 스케일이 다른마지막공공임대주택 우수한교통환경 그 / 야 / 말 / 로 무수한 생활반경 더넓은도시가펼쳐지다 시흥은계 S- 블록 CONTENTS 0_ 이미지투시도 0_ 교통망도 08_ 지구조감도 / 토지이용계획도 0_ 단지조감도 /

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1 08.0 스케일이 확장된교통망 / 확대된생활권 / 확실한내집마련 시흥은계 0 년공공임대주택 S- 블록

2 확장된교통망 확대된생활권 확실한내집마련 스케일이 다른마지막공공임대주택 우수한교통환경 그 / 야 / 말 / 로 무수한 생활반경 더넓은도시가펼쳐지다 시흥은계 S- 블록 CONTENTS 0_ 이미지투시도 0_ 교통망도 08_ 지구조감도 / 토지이용계획도 0_ 단지조감도 / 단지배치도 _ 시스템 _ Unit Plan _ 단지배치도 / 동호배치도 8_ 주요마감재내역 9_ 시흥은계 S-블록입주자모집공고

3 0 Siheung Eungye S-BL 0 내집마련 좋은계획 은계일학 확트인교통망과확넓어진생활권여기에확낮춘주거부담까지! 한눈에봐도확끌리는집시흥은계 S- 블록 상기이미지투시도는실제시공과는차이가있을수있으며, 건물의색채및외부상세내역등은인허가, 법규의변경등으로인하여실제시공이변경될수있습니다.

4 도림천역 부평구청역 굴포천역 중동 IC 부천시청역 7 호선 까치울역 0 양천구청역 신도림역 Siheung Eungye S-BL 07 부평시장역부평역동수역 부개역 송내 IC 송내역 부천시청 중동역 호선 신중동역 부천역 춘의역 소사역 소사 - 대곡복선전철 ( 공사중 ) 역곡역 온수역 오류동역 천왕역 오류 IC 개봉역 구일역 구로역 호선 대림역 남구로역 구로디지털단지역 신풍역 pecial Location 부평삼거리역 N 거마산 소새울역 국도 9 호선우회도로 항동공공주택지구 광명재정비촉진지구 광명시청 가산디지털단지역 장수 IC 인천대공원 서울외곽순환고속도로 시흥대야역 국도 9 호선 시흥 IC 옥길공공주택지구 금천 IC 독산역 넓힌생활 스케일이다르다! 더넓게누린다! 서울, 인천, 부천, 광명 - 훨훨나는생활더넓은도시가확 - 펼쳐집니다 남동 IC 서창 JC 서창 공공주택지구 소래습지생태공원 서해안로 신천 IC 소사 - - 원시간원시간전철전철 (08. (08. 개통예정개통예정 ) ) 신천역 안현 JC 시흥은계 S- 블록 국도 호선 제 경인고속도로 97 광명 IC 남광명 JC 구름산 소하IC 광명역세권택지개발지구일직JC 수원광명고속도로 광명역 관악역 석수역 석수 IC 트인교통 더빠른철도망! 더넓은도로망! 차로 0 여분거리 - KTX 광명역위치 소사 - 원시선복선전철신천역 (08 예정 ) 제 경인고속도로 ( 신천 IC) 서울외곽순환도로 ( 시흥 IC) 강남순환고속도로 국도 9 호선및 호선 국도 9 호선우회도로 인천논현역 신현역 광명역 IC 서울및수도권주요도시를더욱빠르게연결합니다 소래포구역 연꽃테마파크 도리 JC 목감 IC 정왕 정왕 IC 월곶역 월곶 JC 달월역 영동고속도로 갯골생태공원연성IC 시흥시청장현공공주택지구 운홍산 목감공공주택지구 본교통망도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 본교통망도는향후개발후의예상이미지이며해당기관의개발계획 실시계획변경등으로사업추진과정에서조정될수있습니다.

5 Siheung Eungye S-BL pecial Site Plan 지구조감도 토지이용계획도 한 마리의 학처럼 빛나는 도시자태 시흥은계 그야말로 [ 편한생활 ] CGV 롯데마트 등 인근 시가지 인프라와 은계 상업지구를 동시에 누리는 더블생활권 [ 안심교육 ] 도보통학 거리에 초등학교가 예정되어 안심하고 자녀 교육할 수 있는 우수교육환경 [ 청정자연 ] 단지 인근에 은행천, 근린공원, 수변공원을 두루 갖춘 친환경 웰빙라이프 서울과 수도권을 잇는 명품 생태 전원도시 원거리 쾌속 교통망과 다양한 생활 인프라를 모두 다 갖추고 더 나은 내일을 예고하며 힘차게 비상합니다 [ 생활편익 ] 차로 약 0여분 거리에 코스트코, 이케아, 롯데쇼핑몰 등이 위치한 광명역 생활권 [ 직주근접 ] 매화일반산업단지, 광명시흥테크노밸리(예정) 등 거대 산단의 배후주거지 토지이용계획도 지구조감도 시흥IC 근 자족 자족 주유 상업 상업 주 자족7 자족 주7 상업 상업 상업0 자족 상업9 자족8 B- 광 0~8 (공공분양) 주 공 D- 근생7 시흥대야역 유 공 0 이하 (행복주택) 종 체 근생 A- 근생 수도 업무 초 완 수도 소 수 근 고 B- 완 0~8 이하 (일반분양) 중 (은계중) 경 완 원시 간전 철[ 08. 개 통예 정] 완 업무 근생 주8 준 경 업무 문 업무 연 소사 - 업무 수 근생 주 문 근생8 근생9 경 근생 근생0 하천 복컴 가스 수 근 근 C- S- 초 (웃터골초) 9호선 0 이하, 0~8 (공공분양) B- 근생 0~8 (공공분양) S- 완 0 이하, 0~8 (0년 임대) 완 완 근생 공 우회도 로 유 B- 0~8 (일반분양) 완 국도 신천역 완 8 초과 (일반분양) 근생 완 완 근생8 상업 상업 근생7 주 S- 근 주 상업7 0 이하, 0~8 (공공분양) 복컴 근생0 상업8 공 C- 복컴 주 0~8 이하, 8 초과 (일반분양) 근생 D- 종 금회공급 S-블록 유, 유 유치원용지 및 초, 중 학교용지는 경기도시흥교육지원청의 설립계획 취소에 따라 타 용도로 변경될 수 있음. 근생 A- 0 이하 (국민/영구임대) B- 초 (검바위초) 종 현장 여건상 필지의 위치가 조정될 수 있음 완 초 공 하천 D- 근 유 종 중 완 0~8 (일반분양) 근생9 근생 근생 S- 완 완 종 업무 자 주유 자족 자족 경 경 본 지구조감도, 토지이용계획도는 입주자의 이해를 돕기 위한 개략도로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 본 토지이용계획도, 지구단위계획 및 각 시설 설치계획 등은 사업추진과정에서 변경 취소될 수 있습니다. 경 근생 주유 수 시흥은계 S-블록

6 0 Siheung Eungye S-BL pecial Landscape Plan 단지조감도단지배치도 실한내집! 인기좋은실속평형에전망좋은입지조건 따스한햇살과시원한바람을고려한최적의단지배치로보다여유로운일상을가져온총 89 세대에코힐링단지 [ 주민공동시설 작은도서관 ] 다양한여가활동을지원하고풍부한커뮤니티를조성하여생활의즐거움을더합니다 [ 유아 어린이놀이터 ] 재미있고안전한놀이공간을조성하여아이들의사회성과창의성발달에도움을줍니다 [ 주민운동시설 ] 효과적인운동시설을단지내에완비하여입주민의건강생활을적극지원합니다 단지조감도 단지배치도 보행자전용도로 (0m) 공공보행통로 어린이놀이터 주민운동시설관리사무소주민공동시설주민공동시설 / 작은도서관경로당 주민운동시설 계단실 8 7 0m 도로 어린이집유아놀이터 80 완충녹지 공공보행통로 주출입구주출입구 근린생활시설 (F) 80 계단실 공공보행통로 어린이놀이터 주민운동시설 80 경비실 지하주차장지하주차장출입구출입구 부출입구부출입구 경비실 807 지하주차장출입구출입구 80 완충녹지 m 도로주유소 자동차관련시설 범례 출입구 쓰레기분리수거대자전거보관소환기구 (D A) 탑라이트엘리베이터 총 89 세대 A 7세대 B 7세대 7A 7세대 7B 세대 8A 세대 8B 8세대 본단지조감도및단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도로실제와차이가있을수있습니다. 본단지조감도및단지배치도의각시설설치계획등은사업추진과정에서변경 취소될수있습니다.

7 Siheung Eungye S-BL 쾌적하고살기좋은행복생활 편리하고 스마트한 미래생활 mart Digital System 편리함의정석을선사하는디지털시스템 weet ellbeing System 쾌적함의진수를보여주는웰빙시스템 현관일괄소등스위치 초고속정보통신시스템 외출시세대내조명및가스를한번에제어할수있어편리합니다. 초고속정보통신설비를구축하여더욱빠르고편리한인터넷사용이가능합니다. 세대환기시스템 디지털 위성방송 종환기시스템을적용하여실내환경을쾌적하게유지할수있습니다. 국내디지털지상방송은물론국내위성방송까지편리하게시청할수있습니다. 실별난방온도조절기 홈네트워크시스템 각실별로독립적인온도조절이가능하여에너지를절감할수있습니다. 월패드로방문자확인이가능하며, 세대현관과공동현관의문열림을제어할수있습니다. 대기전력차단장치 원격검침시스템 사용하지않는가전제품의전원을차단하여전기사용량을줄일수있습니다. 전기, 가스, 난방, 수도등의사용량을자동으로검침하여조회가편리합니다. 음식물탈수기 차량출입통제시스템 음식물쓰레기를위생적으로처리할수있는주방환경을갖추었습니다. 단지진입시입주민의차량번호를자동감지하여편리하고안전하게출입할수있습니다. 싱크용절수기 CCTV 시스템 발로조절가능한절수기를설치하여물소모량을줄일수있습니다. 지하주차장, 지하층, 층승강장, 단지내출입구, 어린이놀이터등에설치된 CCTV 로안전을지킵니다. 비데 무인택배시스템 청결하고건강한생활을위해욕실 ( 부부욕실 ) 에비데를설치하였습니다. 입주자와배달원이직접만나지않고택배물품등을주고받을수있습니다.

8 Siheung Eungye S-BL A 7세대 주택면적 주 거 전 용.00m 주 거 공 용 0.08m 기 타 공 용.00m 지하주차장.970m 계 약 면 적 9.7m Unit Plan 0.00A Key Map 주출입구 부출입구 실별면적 거 실 침 실 침 실 주방 / 식당 욕 실 현 관.0 m. m 9. m 9.7 m. m.0 m 발코니면적 발코니계.0 m 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m로표기하였습니다. ( m를평으로환산하는산식 : m X0.0= 평 ) 발코니중 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다. 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 현관 :: Entrance 거실 :: Livingroom 침실 :: Bedroom 주방 :: Diningroom 욕실 :: Bathroom 디지털도어록 폴리싱타일급바닥 분체도장급세대현관문 일괄소등및가스차단스위치 인조대리석마루귀틀 신발장 실크도배지 실크도배지거실아트월 세대단말기 ( 월패드 ) 온도조절기 에어컨냉매매립배관 실크도배지 온도조절기 에어컨냉매매립배관 ( 침실) 침니형레인지후드 구형빌트인가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 싱크용절수기 투명펄아크릴욕조 안마헤드욕조수전 비데 스마트폰거치대겸휴지걸이

9 Siheung Eungye S-BL 7 B 7세대 주택면적 주 거 전 용.8000m 주 거 공 용 0.m 기 타 공 용.8m 지하주차장.08m 계 약 면 적 97.m Unit Plan B Key Map 주출입구 부출입구 실별면적 거 실 침 실 침 실 주방 / 식당 욕 실 현 관 팬 트 리. m.7 m 8.7 m 8. m. m.8 m.9 m 발코니면적 발코니계 7. m 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m로표기하였습니다. ( m를평으로환산하는산식 : m X0.0= 평 ) 발코니중 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다. 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 현관 :: Entrance 거실 :: Livingroom 침실 :: Bedroom 주방 :: Diningroom 욕실 :: Bathroom 디지털도어록 폴리싱타일급바닥 분체도장급세대현관문 일괄소등및가스차단스위치 인조대리석마루귀틀 신발장 실크도배지 실크도배지거실아트월 세대단말기 ( 월패드 ) 온도조절기 에어컨냉매매립배관 실크도배지 온도조절기 에어컨냉매매립배관 ( 침실) 침니형레인지후드 구형빌트인가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 싱크용절수기 투명펄아크릴욕조 안마헤드욕조수전 비데 스마트폰거치대겸휴지걸이

10 8 Siheung Eungye S-BL 9 7A 7세대 주택면적 주 거 전 용 7.700m 주 거 공 용 9.00m 기 타 공 용.00m 지하주차장.889m 계 약 면 적 0.0m Unit Plan A Key Map 주출입구 부출입구 실별면적 거 실 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 드 레 스 룸 현 관 팬 트 리. m 9.8 m 9.0 m. m 9.0 m.8 m.0 m. m. m. m 발코니면적 발코니계 8.8 m 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m로표기하였습니다. ( m를평으로환산하는산식 : m X0.0= 평 ) 발코니중 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다. 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 현관 :: Entrance 거실 :: Livingroom 침실 :: Bedroom 주방 :: Diningroom 욕실 :: Bathroom 디지털도어록 폴리싱타일급바닥 분체도장급세대현관문 일괄소등및가스차단스위치 인조대리석마루귀틀 신발장 실크도배지 실크도배지거실아트월 세대단말기 ( 월패드 ) 온도조절기 에어컨냉매매립배관 실크도배지 온도조절기 에어컨냉매매립배관 ( 침실) 침니형레인지후드 구형빌트인가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 싱크용절수기 투명펄아크릴욕조 ( 공용욕실 ) 안마헤드욕조수전 ( 공용욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 스마트폰거치대겸휴지걸이

11 0 Siheung Eungye S-BL 7B 세대 주택면적 주 거 전 용 7.800m 주 거 공 용 9.m 기 타 공 용.0m 지하주차장.907m 계 약 면 적 0.99m Unit Plan B Key Map 주출입구 부출입구 실별면적 거 실 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 드 레 스 룸 현 관 팬 트 리 초과발코니. m. m 9. m. m 9.9 m.78 m.0 m. m.8 m.88 m 0.0 m 발코니면적 발코니계.7 m 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m로표기하였습니다. ( m를평으로환산하는산식 : m X0.0= 평 ) 발코니중 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다. 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 현관 :: Entrance 거실 :: Livingroom 침실 :: Bedroom 주방 :: Diningroom 욕실 :: Bathroom 디지털도어록 폴리싱타일급바닥 분체도장급세대현관문 일괄소등및가스차단스위치 인조대리석마루귀틀 신발장 실크도배지 실크도배지거실아트월 세대단말기 ( 월패드 ) 온도조절기 에어컨냉매매립배관 실크도배지 온도조절기 에어컨냉매매립배관 ( 침실) 침니형레인지후드 구형빌트인가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 싱크용절수기 투명펄아크릴욕조 ( 공용욕실 ) 안마헤드욕조수전 ( 공용욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 스마트폰거치대겸휴지걸이

12 Siheung Eungye S-BL 8A 세대 주택면적 주 거 전 용 8.800m 주 거 공 용.998m 기 타 공 용.08m 지하주차장.0m 계 약 면 적 8.7m Unit Plan A Key Map 주출입구 부출입구 실별면적 거 실 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 드 레 스 룸 현 관 팬 트 리. m. m 7. m 9.09 m 0. m.7 m. m. m.8 m.8 m 발코니면적 발코니계.88 m 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m로표기하였습니다. ( m를평으로환산하는산식 : m X0.0= 평 ) 발코니중 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다. 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 현관 :: Entrance 거실 :: Livingroom 침실 :: Bedroom 주방 :: Diningroom 욕실 :: Bathroom 디지털도어록 폴리싱타일급바닥 분체도장급세대현관문 일괄소등및가스차단스위치 인조대리석마루귀틀 신발장 실크도배지 실크도배지거실아트월 세대단말기 ( 월패드 ) 온도조절기 에어컨냉매매립배관 실크도배지 온도조절기 에어컨냉매매립배관 ( 침실) 침니형레인지후드 구형빌트인가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 싱크용절수기 투명펄아크릴욕조 ( 공용욕실 ) 안마헤드욕조수전 ( 공용욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 스마트폰거치대겸휴지걸이

13 Siheung Eungye S-BL 8B 8세대 주택면적 주 거 전 용 m 주 거 공 용.88m 기 타 공 용.7m 지하주차장.m 계 약 면 적 9.9m Unit Plan B Key Map 주출입구 부출입구 실별면적 거 실 침 실 침 실 침 실 주방 / 식당 공 용 욕 실 부 부 욕 실 드 레 스 룸 현 관 팬 트 리.8 m.7 m 7. m 9.09 m.0 m.79 m. m.9 m.9 m.07 m 발코니면적 발코니계 7.89 m 세대평면도및아이소는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 평면도및아이소는일부세대를표기한것이며, 동 호별주거공용부위는형태및면적에차이가있을수있습니다. 상기치수는이해를돕기위한참고치수입니다. 평면도의배치구조는호라인에따라대칭될수있습니다. 벽체두께는구조설계상동및층높이에따라다를수있습니다. 주택면적은법정단위인m로표기하였습니다. ( m를평으로환산하는산식 : m X0.0= 평 ) 발코니중 개소는경량칸막이 ( 비상탈출구 ) 로시공예정입니다. 신발장후면에전기단자함으로인해깊이가상이할수있습니다. 주택형별로접수받으며 ( 타입별접수아님 ), 동호배정은주택형내에서향별 층별 타입별구분없이컴퓨터추첨에의하여결정됩니다. 세대내가구 ( 주방가구포함 ) 하부에는시공선후관계상가구가먼저설치되어야하므로바닥마감재가설치되지않습니다. 현관 :: Entrance 거실 :: Livingroom 침실 :: Bedroom 주방 :: Diningroom 욕실 :: Bathroom 디지털도어록 폴리싱타일급바닥 분체도장급세대현관문 일괄소등및가스차단스위치 인조대리석마루귀틀 신발장 실크도배지 실크도배지거실아트월 세대단말기 ( 월패드 ) 온도조절기 에어컨냉매매립배관 실크도배지 온도조절기 에어컨냉매매립배관 ( 침실) 침니형레인지후드 구형빌트인가스쿡탑 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 싱크용절수기 투명펄아크릴욕조 ( 공용욕실 ) 안마헤드욕조수전 ( 공용욕실 ) 비데 ( 부부욕실 ) 수납일체형샤워수전 ( 부부욕실 ) 스마트폰거치대겸휴지걸이

14 단지배치도동호배치도 주출입구주출입구 0m 도로 공공보행통로 pecial Master Plan 어린이놀이터 근린생활시설 (F) 하부 : 열교환실 경비실 하부 : 저수조 범례 하부 : 펌프실 807 주민운동시설 A 7 세대 80 지하주차장출입구 시흥은계 S- 블록단지배치도 동호배치도 80 보행자전용도로 (0m) 관리사무소 B 7 세대 80 공공보행통로 완충녹지 어린이놀이터계단실 주민공동시설 7A 7 세대 80 주민운동시설 총 89 세대 80 하부 : 전기실 / 발전기실 계단실 공공보행통로 유아놀이터 주유소 8 경비실 주민공동시설 / 작은도서관 7 어린이집 지하주차장지하주차장출입구출입구 하부 : 열교환실 m 도로 부출입구부출입구 80 자동차관련시설 출입구 쓰레기분리수거대자전거보관소환기구 (D A) 탑라이트엘리베이터 7B 세대 8A 세대 8B 8 세대 경로당 완충녹지 주민운동시설 제 경인고속도로 A 7B 7A 7A 8A 8B 8A 8A 8A 8B 8A 8A 80동 00세대 80동 0세대 80동 0세대 필로티 A B A A A A A B A A A A 80동 0세대 80동 세대 Siheung Eungye S-BL A A A B A A A A 80동 80세대 A B A A A A 807동 87세대 상기단지배치도는입주자의이해를돕기위한개략도이므로실제와차이가있을수있습니다. 상기단지배치도의각시설설치계획등은사업추진과정및주변여건에따라추가설치또는변경될수있습니다.

15 시흥은계 S- 블록주요마감재내역 8 Siheung Eungye S-BL 9 구분항목 m 7 m 8 m 도어록디지털형디지털형디지털형 세대현관문분체도장분체도장분체도장 현관 바닥 폴리싱타일 폴리싱타일 폴리싱타일 마루귀틀 인조대리석 인조대리석 인조대리석 신발장 고광택도장 고광택고장 고광택고장 바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 벽지 / 천장지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 거실 / 주방 아트월실크도배지실크도배지실크도배지주방벽실크도배지 / 도기질타일실크도배지 / 도기질타일실크도배지 / 도기질타일 주방가구 문짝고광택도장고광택도장고광택도장상판인조대리석인조대리석인조대리석 바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 벽지 / 천장지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 주침실 침실문틀 / 문짝 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 화장대 미설치 설치 설치 드레스룸 미설치 설치 설치 바닥 강화합판마루 강화합판마루 강화합판마루 침실 벽지 / 천장지 실크도배지 실크도배지 실크도배지 침실문틀 / 문짝 인테리어시트 인테리어시트 인테리어시트 바닥 자기질타일 자기질타일 자기질타일 욕실 벽 도기질타일 도기질타일 도기질타일 천장 ABS ABS ABS 주방싱크수전 측면개폐형 측면개폐형 측면개폐형 레인지후드 침니형 침니형 침니형 주방설비 빌트인가스쿡탑 구 ( 그릴미부착 ) 구 ( 그릴미부착 ) 구 ( 그릴미부착 ) 음식물탈수기 설치 설치 설치 싱크용절수기 설치 설치 설치 욕조 ( 공용욕실 ) 설치 설치 설치 욕조수전 ( 공용욕실 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 온도조절 ( 안마헤드 ) 샤워수전 ( 부부욕실 ) - 수납일체형 ( 안마및레인형헤드 ) 수납일체형 ( 안마및레인형헤드 ) 욕실설비 양변기원피스형원피스형원피스형세면기설치설치설치 비데 설치 ( 욕실 ) 설치 ( 부부욕실 ) 설치 ( 부부욕실 ) 수납장 도어슬라이딩형 도어슬라이딩형 도어슬라이딩형 기타설비 스마트폰거치대겸휴지걸이 스마트폰거치대겸휴지걸이 스마트폰거치대겸휴지걸이 에어컨냉매매립배관 거실, 침실 거실, 침실 거실, 침실 실별온도조절기 설치 설치 설치 세대환기시스템 설치 설치 설치 조명설비 식탁등팬던트형 (등용) 팬던트형 (등용) 팬던트형 (등용) 각실조명기구아크릴아크릴아크릴 배선기구 현관일괄소등스위치설치설치설치대기전력자동차단스위치설치설치설치 정보통신설비 월패드 설치 (0인치) 설치 (0인치) 설치 (0인치) 발코니 창호합성수지합성수지합성수지바닥자기질타일자기질타일자기질타일 시흥은계 - 블록 0 년공공임대주택입주자모집공고 적용된마감재는성능향상을위하여설치물의변경또는형태의변경이있을수있고, 유사색상및무늬를지닌동등이상의성능을가진제품으로대체시공되거나생산업체의부도및관계법령등에저촉될경우동등이상의제품으로변경될수있음

16 0 Siheung Eungye S-BL 시흥은계 S- 블록 0 년공공임대주택입주자모집공고 공급위치 : 경기도시흥시대야동, 계수동, 은행동, 안현동일원시흥은계공공주택지구내 S- 블록 공급대상 : 0 년공공임대주택 89 세대 [ 전용면적 m 9 세대, 7 m 00 세대, 8 m 0 세대 ] 청약및계약등주요일정 공고 접수 알려드립니다 사전예약특별공급 순위 순위 당첨자발표 당첨자및예비자서류접수 계 약 인터넷신청만가능 < 공인인증서사전준비 공인인증서로그인 청약접수 > 08.0.( 수 ) ( 월 ) (0:00~7:00) ( 수 ) (0:00~7:00) ( 목 ) (0:00~7:00) ( 금 ) (0:00~7:00) 08.0.( 월 ) (:00) 08.0.( 수 )~( 금 ) (0:00~7:00) ( 수 )~9( 금 ) (0:00~:00) LH 에서는콜센터 (00-00) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의다양하고복잡한상황에대하여정확하지않은정보제공으로청약관련사항에대한착오안내가이루어지는경우가있습니다. 고객여러분께서는청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용해주시기바랍니다. 더불어, 청약자본인이입주자모집공고를통해청약자격등을숙지하시어주민등록표등 초본, 등기부등본및소득관련서류등을발급받아직접확인하신후신청하시기바라며, 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. 알려드립니다 이주택의입주자모집공고일은 08.0.( 수 ) 이며, 이는청약자격 ( 청약신청자격조건의기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유, 재당첨제한등 ) 의판단기준일이됩니다. 이주택의주택관리번호는 08000이며, 공고문은 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱에서도확인하실수있습니다. 이주택의공급과관련한내용은 S-블록공식홈페이지 ( 를통해서도확인하실수있습니다. 시흥은계 S-블록의공식홈페이지는 08.0.( 수 ) :00 이후오픈예정이며, LH청약센터 (apply.lh.or.kr) 에서도이후팸플릿열람및다운로드가가능합니다. 실물견본주택은없으며, 0.( 수 ) :00 이후시흥은계 S-블록공식홈페이지상의사이버견본주택으로대체합니다. 본단지의청약은 PC 또는모바일앱 (App) 에서가능합니다. 모바일앱사용시 I-FI에연결되지않을경우데이터요금이부과되며, 스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우져버전, 호환성등의문제로일부사용이불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일앱 (LH 청약센터 ) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반 PC를이용하여인터넷청약이진행될수있음을알려드립니다. 본단지는 LH를병기한브랜드를사용할수는있으나, 시공업체브랜드명으로의변경은불가합니다.( 가능예시 : LH 브리즈힐, LH 퍼스트리움등 ) 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제조제항및제항의규정에의거, 입주자모집공고일현재서울특별시, 인천광역시및경기도지역에거주 ( 주민등록표기준 ) 하는만9세이상무주택세대구성원에게 세대 주택기준으로공급 (세대 인이상이청약하여한곳이라도당첨될경우중복청약으로모두부적격처리됨 ) 하며, 입주자모집공고일부터입주이후퇴거시까지계속해서무주택세대구성원자격을유지해야합니다. 만약해당자격을유지하지못하였음이판명된경우계약이해제 ( 해지 ) 됩니다. 무주택세대구성원은주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약및재당첨여부등의검증대상및판단기준이됩니다. 무주택세대구성원의기준일은위공고일이며, 그이후등본상세대구성원의변경이있는경우 (ex. 세대구성원의주민등록이전등 ) 공고일기준세대구성원을증명할수있는주민등록등본및초본 ( 세대주와의관계, 전입변동일포함발급 ) 을당첨자서류와같이제출하여야하며기한내증빙서류미제출로인한불이익은당첨자에게있습니다. 공급신청자격자 란주민등록표등본상의아래의자를말하며, 이중 인이신청가능합니다. 가. 세대주나. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의배우자다. 세대주와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는세대주의직계존 비속 * 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가 무주택세대구성원 이란세대주, 세대원및다음각목의사람전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다. 가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자이면서해당세대주또는세대원과세대별주민등록표등본상에함께등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 무주택세대주 란 무주택세대구성원 세대의세대주를말한다. 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당하지않으므로공급신청자격이없습니다. 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공주택및 주택법 제 조에의한국민주택 ( 전용 8m이하주택 ) 이며, 해당주택건설지역은수도권정비계획법제조제항에의한과밀억제권역으로재당첨제한은 년이적용됩니다. 금회공급되는주택은 주택공급에관한규칙 제조에따라과거재당첨제한대상주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관종사특별공급주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택등 ) 에당첨된자의세대에속하여재당첨제한기간중에있는분은청약할수없으며, 청약당첨시부적격당첨자로처리되어 년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택을포함 ) 의입주자로선정될수없는불이익이있으니유의하시기바랍니다. 조정대상지역의조정대상주택광역지자체기초지자체택지유형 서울특별시 개구민간택지 + 공공택지 경기도 부산광역시 과천시, 성남시, 광명시 민간택지 + 공공택지 하남시, 고양시, 남양주시, 화성시 ( 동탄 에한함 ) 공공택지 ( 민간택지는제외 ) 해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구, 부산진구 기장군 민간택지 + 공공택지 공공택지 세종특별자치시 ( 행정중심복합도시예정지역 ) 공공택지 ( 민간택지는제외 ) 신청자격은당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해우리공사에서확인하며, 확인결과신청자격과다르게당첨된사실이판명되거나당첨자서류제출일에당첨자서류를제출하지아니할경우에는불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 을받으니반드시입주자모집공고문의신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항등을정확히확인후신청하시기바랍니다. 0 년이상장기복무무주택군인으로서 주택공급에관한규칙 제 7 조에따라아래입주자저축요건을구비한분이 일반공급 에신청할경우입주자모집공고일현재해당주택건설지역에거주하지아니하여도수도권거주자로봅니다 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱 LH 광명시흥사업본부 층주택홍보관 일반공급의경우 순위주택형별접수자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 를초과할경우 순위는접수받지않으며, 일반공급접수결과및마감여부는 순위접수당일 :00 이후 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에게시할예정이나접수및집계상황에따라게시시간은변동될수있습니다. 이공고문에명시되지않은사항은 주택법, 공공주택특별법, 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 청약신청시유의사항 재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급되는주택등 ) 에당첨된분및그세대에속한분, 부적격당첨자로처리되어청약제한기간내 ( 당첨일로부터 년 ) 에있는분은금회공급되는주택의입주자로선정될수없습니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 년간재당첨제한등 ) 0년 월서울특별시에서공급한 8m이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 년간 (00년 월 ) 까지재당첨제한 0년 9월경기도화성시동탄지구에서공급한 8초과인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 년간 (0년 9월 ) 까지재당첨제한 0년 7월경기도하남시에서공급한 8m이하인공공주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 년간 (08년 7월 ) 까지재당첨제한 0년 월광주광역시민간택지에서공급한 8m이하인민영주택 ( 분양가상한제아님 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 재당첨제한기간없음 0년 7월부산광역시공공택지에서공급한 8m이하인민영주택 ( 분양가상한제 ) 에당첨된자및그세대에속한자 : 년간 (08년 7월 ) 까지재당첨제한재당첨제한의 세대 기준은 페이지의 무주택세대구성원 과동일하므로무주택세대구성원의재당첨제한여부등은금융결제원 ( 당첨사실조회에서각각조회해보시기바랍니다. 주택공급에관한규칙 제조내지제7조에의하여특별공급 ( 과거 자녀우선공급, 노부모부양우선공급포함 ) 을받은분및그세대에속한분은금회공급되는주택의특별공급대상자로선정될수없습니다. ( 특별공급은 회에한하여공급함. 단, 주택공급에관한규칙 제조제항제호내지제호해당하는경우와제조에해당하는경우제외 ) 현장접수시우려되는혼잡을방지하고접수자의편의를도모하기위하여인터넷청약을원칙으로하오니, 인터넷청약을위하여신청접수일전에공인인증서를미리발급받으시기바라며, 공급구분별, 청약순위별신청접수일이다르므로반드시해당접수일에청약신청하시기바랍니다.( 자격별해당접수일이외의일자에는접수불가함에유의 ) 공급유형별 순위별청약접수일정이상이하므로반드시접수일정을확인하신후청약하시기바라며, 해당순위접수일에접수하지않아발생되는불이익은모두신청자본인의책임임을알려드립니다. 신청접수시신청자격을확인 ( 검증 ) 하지않고신청자의입력 ( 기재 ) 사항만으로당첨자를결정하므로, 본공고문의신청자격 ( 무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부, 주택소유여부및소득 자산등 ), 유의사항등을사전에정확하게확인하시기바라며, 당첨자를대상으로전산조회, 제출서류등을통해 LH공사에서확인한결과신청자격과다르게당첨된사실이판명될때에는계약체결불가, 당첨자명단관리및 년간재당첨제한등의불이익을받게됩니다. 신청자의입주자저축순위, 납입인정금액및당첨자확정후무주택여부, 당첨사실등확인을위해가입은행등해당기관에개인정보제공이필수적이므로청약시개인정보제공및활용에동의해야하며, 당첨자서류제출시소득및자산조회를위해별도의개인정보제공및활용동의가필요함을알려드립니다. 0년공공임대주택공급개요 금회공급되는주택은 공공주택특별법 에의한공공임대주택으로서임대조건산정및분양전환등과관련하여아래와같은특징이있으므로동사항을충분히숙지한후청약하시기바랍니다. 구분주택공급개요 개요 0 년임대기간종료후분양전환되어소유권을이전받을수있는주택 임대조건 분양전환가격 유의사항 임대조건은임대보증금 + 월임대료로구성임대보증금과월임대료는 공공주택특별법시행령 제 조및국토교통부고시제 0-8 호에서규정한표준임대보증금, 표준임대료이하에서결정 인의감정평가업자가평가한당해주택감정평가금액의산술평균한금액으로산정하되감정평가법인선정은 공공주택특별법시행규칙 별표 7 의 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 호나목 을적용 - 입주자는임대기간중무주택세대구성원요건을유지하여야하며, 임차권을양도하거나임대주택을전대할수없음 ( 단, 공공주택특별법 에서규정하고있는근무, 생업, 질병치료등예외사항발생시에는양도나전대가가능 ) - 임대차계약은 년마다갱신하며, 계약갱신시임대보증금과월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서주거비물가지수등을고려하여증액될수있음 Ⅰ 사전 ( 입주 ) 예약당첨자안내사항 사전 ( 입주 ) 예약당첨자는입주자모집공고문을확인하시고반드시본청약인터넷신청을하여야만본청약당첨자로확정됩니다. 신청자격 - 사전 ( 입주 ) 예약당첨자는입주자모집공고일 [08.0.( 수 )] 현재무주택세대구성원이어야합니다. - 사전 ( 입주 ) 예약당첨자또는그세대에속한무주택세대구성원이사전 ( 입주 ) 예약입주자모집공고일 (00.0.9) 부터본입주자모집공고일현재 (08.0.) 까지의기간동안주택을소유한 ( 상속의경우는제외 ) 사실이있거나, 다른분양주택 ( 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택을포함 ) 의당첨사실이있을경우해당공공주택 ( 구보금자리주택 ) 의입주예약권은취소되며, 입주자로선정될수없습니다. 신청기간및방법 - 신청기간 : ( 월 ) [ 신청시간 : 0:00~7:00] - 신청방법 : 청약자편의를도모하고혼잡방지를위해인터넷청약만가능합니다. 인터넷신청 : 해당신청일에공인인증서를소지하고 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 에접속후신청 LH 홈페이지접속 ( 메인화면의인터넷청약 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 공인인증서로그인 인터넷청약의 임대주택 클릭 주택형선택 사전예약본청약참여신청선택 청약신청서작성 청약내용확인및청약완료

17 Siheung Eungye S-BL 사전예약당첨자는사전예약당첨당시의일반 특별공급당첨에관계없이 본청약참여신청 으로신청하시면됩니다.( 특별순위신청 아님 ) 인터넷청약시사용가능한공인인증서 : 대인증기관 ( 금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신 ) 중하나의공인인증서 사전 ( 입주 ) 예약당첨자가위신청일및방법에따라신청하지않으면사전 ( 입주 ) 예약당첨자지위를포기한것으로간주하고해당물량은일반물량으로전환하여공급합니다. 주택형확인사항 - 반드시사전예약시당첨된주택형을선택하여신청하여야하며, 타주택형에신청할경우부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 당첨자구비서류 : 당첨자서류제출기간 (08.0.~0.) 내구비서류별도제출 사전 ( 입주 ) 예약당첨자본청약신청시구비서류 : Ⅷ 참조 [ 모든서류는입주자모집공고일 (08.0.) 이후발급분에한합니다.] 동 호수배정 : 본청약에신청한사전 ( 입주 ) 예약당첨자와본청약당첨자전원을대상으로전산관리업무담당기관 ( 금융결제원 ) 의프로그램에의하여주택형내에서향별, 층별, 타입별구분없이무작위로전산추첨합니다. 입주자저축효력상실 : 사전 ( 입주 ) 예약당첨자가해당본청약에신청시, 당첨자발표일 [08.0.( 월 )] 이후입주자저축효력이상실됩니다. 사전예약시사용한입주자저축으로다른분양주택 ( 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택을포함 ) 의당첨자로선정된경우에는해당주택에신청이불가하며, 신청시에는부적격당첨자로관리됩니다. 중복신청금지 - 사전 ( 입주 ) 예약당첨자가사전 ( 입주 ) 예약당첨자신청일 (08.0.0) 에신청할경우, 특별및일반공급신청이불가합니다. - 사전 ( 입주 ) 예약당첨자신청일 (08.0.0) 에미신청 ( 포기 ) 한경우, 특별및일반공급신청이가능합니다. 다만, 당첨자선정은본청약신청자와동일하게자격심사및경쟁을거쳐야합니다. 중복신청시모두부적격당첨으로당첨이취소됩니다.[ 계약체결불가, 당첨일로부터 년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정불가등 ] - 사전 ( 입주 ) 예약당첨자 인만신청가능하며, 사전 ( 입주 ) 예약당첨자및그세대원 ( 배우자가분리된경우배우자및배우자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는신청자의직계존비속포함 ) 이각각신청하거나 인중복청약, 부부각각청약하여당첨될경우모두부적격으로당첨이취소됩니다. [ 계약체결불가, 당첨일로부터 년간다른분양주택 ( 분양전환공공임대주택포함 ) 의입주자로선정불가등 ] 임대조건 : 별표 을참고하시기바랍니다. 기타사항은본입주자모집공고문을참조하시기바랍니다. Ⅱ 공급규모ㆍ공급대상및임대조건등. 공급규모 시흥은계지구 S-블록 : 0년공공임대주택 ~9층 7개동전용면적 8m이하 89세대 블록 S-. 공급대상 주택형 A 주택타입 발코니유형 세대당주택면적 ( m ) 공급면적 그밖의공용면적 계약 주거주거기타지하면적전용공용공용주차장 ( 계 ) 공유대지면적 ( m ) 계 사전예약 소계다자녀가구 신혼부부 공급세대수특별공급 생애최초 노부모부양 국가기타철거민유공자특별 합계 AL 확장 AH 확장 BL 확장 BH 확장 A 7A 확장 B 확장 A 8A 확장 B 확장 특별공급미청약분은일반공급으로전환됨에따라일반공급세대수는특별공급청약결과에따라변동될수있습니다. 청약신청은반드시주택형별로공급물량이있는유형에대하여만신청가능하고, 공급물량이없는유형에대하여는신청할수없습니다. 청약접수한주택형을변경또는취소하고자할경우에는청약시간마감시간전까지입력및저장을완료하여야합니다. 금회공급되는주택은전세대발코니확장형으로시공되며, 사전에동 호배치도, 평면도등을확인하신후신청하시기바랍니다. 주택규모표시방법은법정계량단위인제곱미터 ( m ) 로표기하였습니다.( m를평으로환산하는방법 : m 0.0 또는m.08) 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단, 복도, 현관등공동주택의지상층에있는공용면적이고, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한지하층, 관리사무소, 노인정등의공용면적입니다. 각세대별주거공용면적은단지전체의주거공용면적을세대별전용면적비율에따라배분한것으로계약상주거공용면적이해당세대또는동의공용부분실제면적과일치하는것은아니며, 동일한주택형의경우라도해당세대주거공용부분은동 호별로형태및면적등이다소차이가있을수있습니다. 세대별공유대지지분에대한지적공부정리가입주지정기간종료일이후장기간소요될수있으며, 지적공부정리결과에따라세대별공유대지지분은면적증감이있을수있습니다. 최고층수는해당주택형의최상층층수이며, 최상층세대는다락방이설치되지않습니다. 난방방식은지역난방, 구조는철근콘크리트벽식, 지붕은평지붕으로시공됩니다. 입주예정시기는공정에따라변동될수있으며, 정확한입주시기는추후개별안내할예정입니다.. 임대기간및임대조건 임대기간 이주택의임대기간은 0년이며, 임대기간종료후분양전환되는주택입니다. 이주택의임대차계약기간은 년이며, 계속거주를희망하는경우에는 공공주택특별법 등관계법령에서정한입주자요건을충족하는분에한하여 년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. ( 단, 분양전환시까지잔여기간이 년미만인경우그잔여기간을임대차계약기간으로함 ) 일반공급 최고층수 층세대수 입주예정시기 0.0 임대조건 ( 임대보증금및월임대료 ) 블록주택형타입 S A A A 임대보증금 합계 계약금 ( 계약시 ) 잔금 ( 입주지정기간내입주시 ) 월임대료 AL, AH,000 7,000 8,000 0 BL, BH,000 7,000 8, A,00,00 0, B,00,00 0, A 7,00,00 0, B 7,00,00 0,00 90 상기임대조건은최초임대차계약기간 ( 년 ) 의임대조건이며, 임대차계약갱신시임대보증금및월임대료는 주택임대차보호법 에서정한범위내에서증액될수있습니다. 상기임대조건은동별 층별 향별 측세대구분에따른차등이없으며, 발코니확장및외부샤시설치비용이포함되어있습니다. 임대보증금은이자없이예치하여야하며예치한임대보증금은임대차계약이종료되거나해제또는해지되어임차인이임대인에게주택을명도함과동시에반환하며, 그밖의사유로인한임대보증금의회수와관련하여서는주택임대차보호법제 조의 를따릅니다. 임대보증금과월임대료간상호전환안내 일정범위내에서임대보증금 00만원단위로만상호전환가능하며, 전환신청에관한자세한사항은입주전안내예정입니다. 임대보증금과월임대료간상호전환은입주시점우리공사의전환기준및전환요율 ( 변경가능 ) 에따라결정되며, 향후전환요율이변경된이후에전환하는전환보증금 ( 임대료 ) 에대해서는변경된요율을적용하게됩니다. 아래의예시는현재의기준으로신청자의이해를돕기위한것으로입주시실제전환가능임대보증금및월임대료는아래의예시와다를수있음을유념하여주시기바랍니다. 임대보증금확대 ( 월임대료감소 ) 예시 : 현행전환요율 % 적용시 ( 단위 : 천원 ) 블록주택형타입 S A A A 최대추가납부가능임대보증금액 보증금최대추가납부시월임대료차감액 보증금최대추가납부시임대보증금 보증금최대추가납부시월임대료 AL, ,000 AH 8, ,000 0 BL, ,000 0 BH 8, , A,000,00 9 7B,000 0, A 7,000 80,00 0 8B 78,000 90,00 00 월임대료확대 ( 임대보증금감액 ) 예시 : 현행전환요율 % 적용시 ( 단위 : 천원 ) 임대료최대추가납부시최대추가납부가능임대료최대추가납부시임대료최대추가납부시블록주택형타입임대보증금환급액월임대료임대보증금월임대료 AL,000 7,000 S A A A AH,000 7,000 BL,000 7,000 BH,000 7,000 7A, , B, , A,000 80, B,000 80, 임차인임대보증금감액 ( 임대료는증액됨 ) 하여입주를희망하는경우입주전발송하는별도안내문을참고하시어담당부서에신청하시기바랍니다. 최초입주자모집공고당시의주택가격 : 공공주택특별법시행규칙 제 조에의거주택가격을산정 공고하며, 아래주택가격은분양전환가격과는관련없습니다. 블록주택형타입합계택지비건축비 S A A A ( 단위 : 천원 ) AL,7 9,8 9,0 AH 8,0 9,8 98,7 BL,9 9, 97,7 BH 8,8 9, 98,7 7A 00,9 0, 0,9 7B 0,7 0,7,98 8A,8 8,078 8,777 8B 8,7 8,7 0, ( 단위 : 천원 ) 당해주택은주택도시기금을지원 ( 전용 0 m이하세대당,000 천원, 전용 8 m이하 7,000 천원 ) 받아건설한주택으로, 동주택도시기금이분양전환시계약자에게대환되는경우융자금의한도, 상환조건및이율등은 주택도시기금운용및관리규정 에따릅니다.

18 Siheung Eungye S-BL 0 년공공임대주택분양전환기준 구분 분양전환기준 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지 않으므로공급신청자격이없습니다. 분양전환대상자 공공주택특별법시행령 제 조에의거입주일이후부터분양전환당시까지당해임대주택에거주한무주택자인임차인 분양전환시기최초입주지정기간종료일이속하는월의다음달 일부터 0 년이후 분양전환가격산정기준 분양하기로결정한날을기준으로 인의감정평가업자가평가한당해주택의감정평가금액의산술평균금액으로산정하되감정평가업자선정은 공공주택특별법시행규칙 별표 7 의 공공건설임대주택분양전환가격의산정기준제 호나목 을적용함 분양전환시수선범위장기수선계획수립대상중수선주기가도래한항목 ( 단, 장기수선 ( 특별수선 ) 충당금범위내 ). 입주금 ( 임대보증금 ) 납부안내 입주금 ( 임대보증금 ) 은계약금, 잔금의순서로납부하여야하고, 잔금은열쇠를내드리기전에납부하여야합니다. 입주시관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을부과하며, 입주시한번만납부하고퇴거시돌려드립니다. 공공임대주택은무주택서민의주거안정을위해공급하는주택으로서법령에서금지한불법거주또는불법전대등을사전에막기위해입주시이삿짐의도착과입주자가계약자본인임등을확인하고있으며, 잔금및관리비예치금의납부가완료된경우에열쇠를내드립니다. 입주지정기간 ( 추후별도안내 ) 을경과하여입주하는경우에는입주 ( 열쇠교부 ), 잔금납부및거주여부에관계없이입주지정기간종료일익일부터발생하는임대료, 관리비등이부과됩니다. 실입주일이입주예정일보다앞당겨질경우, 미도래잔금은입주전에함께납부하여야합니다. 잔금은선납할인하지않으나, 잔금을납부기한이후에납부할경우체납한금액에대하여그연체일수에연체료 ( 현행 7.0%, 변동시별도안내 ) 를부과합니다. 임대차계약을해제또는해지할경우에는임대차계약서에따라산정된위약금을납부하여야하며, 납부한입주금반환시이자는지급하지않습니다. Ⅲ 신청기준 ( 지역별물량배정, 무주택, 소득 자산 ). 공급구분별지역우선공급물량배정기준 시흥은계지구는 주택공급에관한규칙 제조의규정에의한대규모지구로서동일순위내경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급비율만큼배정하며해당지역거주자의미달물량은타지역거주자에게공급합니다.( 단, 예비입주자의경우지역우선공급기준이적용되지않습니다.) 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및일반공급지역우선공급기준 < 표> 동일순위내지역우선공급기준기준일지역구분우선공급비율지역우선공급거주입력대상자 입주자모집공고일 (08.0.) 해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 0% 경기도 0% 공고일현재해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 년이상거주자 - 주민등록표등본상 7.0. 이전부터계속하여시흥시거주 ( 7.0. 전입한경우포함 ) 공고일현재경기도 개월이상거주자 - 주민등록표등본상 7.0. 이전부터계속하여경기도거주 ( 7.0. 전입한경우포함 ) 기타지역 ( 수도권 ) 0% 공고일현재주민등록표등본상 ( 8.0.) 기타지역 ( 수도권 ) 에거주하는분 동일순위내지역우선공급기준은입주자모집공고 (08.0.) 일현재신청자의주민등록표등본상거주지역이며, 주민등록말소사실이있는경우거주기간은재등록일이후부터산정됩니다. 경기도거주기간산정시경기도내시 군사이에서전입 전출한경우에는합산가능합니다. 공급세대수를상기지역우선비율로배분시소수점이하가발생할경우소수점첫자리에서반올림하고, 소수점자리가동일한경우해당지역에배정합니다. 시흥시 년이상거주자가 0% 우선공급에서낙첨될경우, 0% 물량의경기도 개월이상거주자와다시경쟁하며, 그래도낙첨될경우나머지 0% 물량의수도권거주자와다시경쟁합니다. 동일순위경쟁시해당주택건설지역거주자에게우선공급비율만큼우선공급하며, 해당지역거주자신청결과미달된물량은타지역거주자에게공급합니다. ( 단, 예비입주자의경우지역우선공급기준이적용되지않음 ) * 시흥시 년이상계속거주자신청접수결과미달된세대는경기도 개월이상계속거주자에게우선공급한후최종미달된세대는수도권거주자공급세대에포함하여공급합니다. 다자녀특별공급지역우선공급기준기준일지역구분우선공급비율지역우선공급거주입력대상자 입주자모집공고일 (08.0.) 경기도 0% 공고일현재해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 년이상거주자에게우선공급. 단, 남는물량은경기도 개월이상거주자에게공급 기타지역 ( 서울 인천 ) 0% 공고일현재경기도 ( 개월미만 ), 서울특별시, 인천광역시에거주하는분 지역우선공급기준은공고일현재신청자의주민등록표등본상거주지역이며, 주민등록말소사실이있는경우거주기간은재등록일이후부터산정됩니다. 경기도거주자에게 0%, 기타지역 ( 서울 인천 ) 거주자에게 0% 각각배정하되, 경기도청약자중에서는해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 년이상거주자에게우선공급합니다. 단, 해당지역 년이상거주자신청결과미달된물량은경기도 개월이상거주자에게공급하고, 경기도신청결과미달된물량은경기도 ( 개월미만 ) 서울특별시 인천광역시거주자에게공급합니다. 공급물량을상기지역우선공급비율로배분시소수점이하가발생할경우경기도에우선배정합니다.. 무주택세대구성원및주택소유여부판정기준 금회공급되는주택의신청자격인 무주택세대주 무주택세대구성원 여부는주택공급에관한규칙제 조제 호및제 조에따라아래기준으로판단하며, 당첨자발표후주택소유여부전산검색및주민등록표등본확인결과부적격자로판명된분이판명내용이사실과다르거나이의가있을경우에는소명기간 ( 우리공사가소명요청을안내한날부터 7 일 ) 내에아래기준에근거하여소명자료를제출하여야하며, 정당한사유없이동기한내에소명자료를제출하지아니할경우당첨및계약을취소합니다. 적용대상 : 사전예약 기관추천 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 공급신청자격자 주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표등본상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 인만가능 ( 단, 노부모부양특별공급의경우세대주만신청가능 ) 무주택여부판단대상 무주택여부확인대상자는기본적으로상기 주택공급신청자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존비속 ) 에포함되는분들이며, 신청자가세대원인경우해당 주택공급신청자 의배우자및직계존비속전원도무주택이어야합니다. 세대분리된공급신청자의배우자및해당배우자와동일주민등록표등본상에등재되어있는공급신청자의직계존비속도무주택여부대상에포함합니다. 국민주택은무주택서민에공급하여야하는취지로세대주또는세대원청약여부에따라무주택여부확인범위가상이할수있으므로유의하시기바랍니다. 무주택여부확인대상자범위 : 무주택세대구성원전원 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 세대주, 세대주의배우자및직계존 비속 ) 전원 ( 공급신청자포함 ) 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의배우자 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있는 공급신청자의직계존 비속 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한 공급신청자의배우자 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는 공급신청자의직계존 비속 주택의범위 건물의용도는공부상표시된용도를기준으로하며, 주택은건물등기부등본 건축물대장등본 재산세과세대장등에등재되어있는전국소재주택 주택공유지분소유자및주택의용도가있는복합건물소유자도주택소유자에해당됩니다. 공유지분으로주택을소유한경우지분소유자전원이주택소유자로인정되고, 공동소유, 공동상속의경우에는지분면적에관계없이지분소유자전원이각각그주택의면적전부를소유한것으로간주함 무주택기간산정기준일 무주택기간은신청자및무주택세대구성원전원의무주택기간을고려하여산정합니다. 주택소유및무주택기간산정기준 ( 단, 건물등기부등본상의등기접수일과건축물대장등본상의처리일이상이할경우에는먼저처리된날이기준 ) ) 건물등기부등본 : 등기접수일 ) 건축물대장등본 : 처리일 ) 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 무주택기간은신청자및세대구성원전원이입주자모집공고일을기준으로그이전에계속해서주택을소유하지아니한기간을기준으로산정하나, 신청자의무주택기간은만0세가되는날 ( 만0세이전에혼인한경우에는 가족관계의등록등에관한법률 에따른혼인관계증명서에혼인신고일로등재된날 ) 부터계속하여무주택인기간으로산정합니다. 신청자및세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택자가된날 ( 두차례이상주택을소유한사실이있는경우에는최근에무주택자가된날을말함 ) 부터무주택기간을산정합니다. 주택을소유하지아니한것으로보는경우 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에그지분을처분한경우 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외한다 ) 에건축되어있는주택으로서다음각목의 에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로본다 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 0년이상경과된단독주택나. 8m이하의단독주택다. 소유자의 가족관계의등록등에관한법률 에따른최초등록기준지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를처분한경우 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여 주택법 제조제항의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 0m이하의주택을 호소유하고있는경우. 다만, 0m이하주택을 호이상또는 세대이상소유한경우는그주택수만큼유주택으로봄 건물등기부또는건축물대장등의공부상주택으로등재되어있으나주택이낡아사람이살지아니하는폐가이거나주택이멸실되었거나주택이아닌다른용도로사용되고있는경우로서사업주체로부터부적격자로통보받은날부터 개월이내에이를멸실시키거나실제사용하고있는용도로공부를정리한경우 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제79호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제8조및제9조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우. 이경우소유자는해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명해야함. 자산보유기준 적용대상 : 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급및일반공급신청자 검토대상 : 공급신청자가속해있는세대별주민등록표등본상의 공급신청자격자 ( 신청자, 신청자의배우자및직계존비속 ) 전원이며, 배우자가세대분리된경우그배우자및배우자가속한등본의신청자직계존비속까지포함 자산보유기준적용 입주자모집공고일 (08.0.) 현재공급유형별 ( 생애최초 신혼부부 다자녀가구 노부모부양특별공급및일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족하여야합니다. 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의보유자산은사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은입주자모집공고일이후당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 자산보유기준검증은 무주택세대구성원 (페이지알려드립니다참조 ) 이소유하고있는모든부동산 ( 건물 + 토지 ) 가액의총합과모든차량을대상으로실시하며기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 당첨자명단관리및 년간재당첨제한등 ) 을받게됩니다. 부동산 ( 건물 + 토지 ) 및자동차를지분으로공유하고있는경우전체가액중해당지분가액 ( 단, 동일세대원간에지분을공유할때에는지분합계액 ) 만을소유한것으로보며, 소명의무는신청자에게있습니다. 주택공급에관한규칙 제조에의거주택으로보지않는경우에도 해당주택과그주택의부속토지 는자산보유기준적용대상이됩니다. 자산보유조사방법 당첨자 ( 예비입주자 ) 로선정되신분의자산관련자료는 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 에의거하여사회보장정보시스템을통해우리공사에서일괄조회할예정입니다.

19 Siheung Eungye S-BL 7 조사대상자의의무 당사에서당첨자의자격심사를위해원천정보를보유한공공기관으로부터사회보장정보시스템을통해조사대상자전원의자산에관한정보를수집 조사하여야하므로당첨자서류제출시 개인정보수집 이용및제자제공동의서를조사대상자전원이동의하여당사에제출하여야하며, 제출하지아니하는경우에는계약이불가능합니다. < 표> 부동산및자동차소유에관한자산보유기준 구분 자산보유기준 자산보유기준세부내역 건축물가액은해당세대가소유하고있는모든건축물의공시가격 ( 단, 건축물가액이공시되지않는경우시가표준액 ) 구분 가액산정기준 단독주택 공시가격 건물 주거용건물 공동주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 ( 부속토지가액포함 ) 비주거용건물 공장, 상가건물시가표준액 ( 오피스텔 ) 부속토지개별공시지가 가구원수산정기준구분 신혼부부 다자녀특별공급일반공급 (0 m이하 ) 생애최초특별공급 가구원수적용기준 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정 ( 단, 임신중인태아는태아의수만큼가구원수로산정 ) 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는자전원을포함하여산정 ( 단, 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 년이상같은주민등록표등본상등재되어있는경우에만가구원수에포함하며, 임신중인태아는가구원수에서제외 노부모부양특별공급 페이지의 무주택세대구성원 에해당하는분전원과피부양자및피부양자의배우자를포함하여산정 ( 단, 태아는가구원수에서제외 ) 가구당월평균소득액산정기준구분 일반공급 (0 m이하 ), 신혼부부 다자녀 노부모부양 생애최초특별공급 가구당월평균소득액산정기준 위가구원수산정기준에따라산정된가구원중공급신청자및만 9 세이상무주택세대구성원전원의소득을합산 단, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 부동산 ( 건물 + 토지 ),00천원이하 소득조사및부적격소명방법 당첨자 ( 예비입주자포함. 이하같음 ) 로선정되신분의소득조사는 < 표> 조회대상소득항목및소득자료출처 에의거사회보장정보시스템을이용하여산출되는자료를이용하며, 사회보장정보시스템을통해조사 확정한소득금액은입주자모집공고일이후당사자의소득금액변동에도불구하고입주자모집공고일에산정한것으로합니다. 신청자는조사대상자의소득수준에대하여청약신청전에소득자료출처기관에확인하시기바랍니다. 상시근로자의건강보험보수월액은국민건강보험공단홈페이지 ( 민원신청 개인민원 조회 / 발급 직장보험료개인별조회 ( 공인인증서로그인필요 ) 에서확인이가능하며, 아래 < 표> 조회대상소득항목및소득자료출처 의각소득별소득항목설명에도불구하고사회보장정보시스템에서조회된자료는모두해당소득으로인정합니다. 당첨자의입주자격심사를위해조사대상자전원의소득에관한개인의정보를사회보장정보시스템을통해원천정보를보유한공공기관으로부터수집 조사하여야하므로개인정보수집 이용및제자제공동의서를조사대상자전원이동의하여제출하여야하며 ( 붙임양식 ), 제출을하지아니하는경우에는계약체결이불가함을알려드립니다. 소득기준을충족하지못해부적격통보를받은분의이의신청은신청인이직접해당소득자료제공기관 ( 소득자료출처기관참조 ) 의자료를수정한후동기관의확인서를제출하는경우에만접수및처리하며, 만일소명기간내에객관적인증빙자료 ( 제공기관의확인서 ) 를제출하지아니하는분은부적격에이의가없는것으로간주되어별도의통지없이부적격처리합니다. 공적이전소득은국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원실업급여, 근로복지공단산재보험급여, 보훈처보훈대상자보상급여및보훈대상자명예수당등입니다. 사회보장정보시스템을이용하여상시근로소득을조회한결과여러기관의소득자료가확인될경우상시근로소득자료반영순위 (건강보험공단 국민연금공단 근로복지공단자료 한국장애인고용공단 국세청 ) 에따라선순위기관의조회결과를우선반영하여소득을산정하므로, 반드시위순위에따라본인및세대원의소득을확인한후신청해야합니다. 예시 : 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 자료상월소득이 00만원이고, 국세청 ( 종합소득 ) 자료상월소득이 90만원일경우소득자료반영순위에따라 건강보험공단 ( 건강보험보수월액 ) 의소득자료를적용함 휴직자의소득은사회보장정보시스템을통해서조사된정상적으로근무한기간의건강보험보수월액등의기준을적용합니다. 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액. 단, 아래토지는제외 - 농지법 제조제호에따른농지로서같은법제9조에따라관할시 구 읍 면의장이관리하는농지원부에같은농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제조제호에따른초지로서소유자가 축산법 제조에따른축산업허가를받은사람이며축산업허가증의사업장토지소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함 ) 또는문화재가건립된토지등해당부동산의사용, 처분등이금지되거나현저히제한을받는경우로서입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하는경우 건축물가액에토지가액이포함되지않는비주거용건축물 ( 상가, 오피스텔등 ) 의부속토지도토지가액에포함 ( 개별공시지가기준 ) 보건복지부장관이정하는차량기준가액 ( 차량기준가액이없는경우자동차등록당시과세표준액인취득가액을기준으로최초등록일또는이전등록일로부터경과년수에따라매년0% 를감가상각하여산출한금액 ) 으로함, 다만, 자동차는 자동차관리법 시행규칙제조에서정한비영업용승용자동차에한하며, 해당세대가 대이상의자동차를소유한경우는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제9조에따른장애인사용자동차와 국가유공자등예우및지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 급내지 7급에해당하는자의보철용차량의경우 대기환경보전법 제8조제항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로함 자동차 8,00천원이하 부동산 ( 건물 + 토지 ) 공시가격확인방법 - 방문신청 : 해당부동산이소재한지자체에서확인 - 온라인조회 : 국토교통부부동산공시가격알리미 ( 또는해당지자체홈페이지에서확인 보건복지부장관이정하는차량기준가액이없는경우자동차가격적용기준 < 표> 조회대상소득항목및소득자료출처 구분 항목 소득항목설명 소득자료출처 반영순위 상시근로소득 개월이상계속적으로고용되어월정액급여를지급받는자의근로소득 건강보험공단,국민연금공단, 근로복지공단 ( 산재 고용보험 ), 한국장애인고용공단,국세청 - 자동차등록증에기재되어있는경우 : 자동차출고 ( 취득 ) 가격 ( 부가가치세가제외된금액 ) - 자동차등록증에기재되어있지않은경우 : 취 등록세납부영수증, 지방세납부확인서등에표시된과세표준액확인또는해당시, 군, 구청으로문의 - 경과년수는연식이아닌최초신규등록일을기준으로계산하며, 경과년수에따라매년 0 퍼센트씩감가상각예시 ) 자동차등록증상 08 년식자동차를 07 년도에구입하여등록하였으면차량기준가액에서 0% 를차감한금액으로판정. 소득기준 적용대상 : 다자녀 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 전용면적 0m이하일반공급신청자 소득기준적용 입주자모집공고일 (08.0.) 현재공급유형별 ( 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양특별공급, 전용면적 0m이하일반공급 ) 신청자격외에아래 < 표> 07년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 을충족하여야합니다. 가구원수는공급신청자및무주택세대구성원전원의수를의미하며, 기준초과시불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 을받게됩니다. 가구당월평균소득은무주택세대구성원전원의소득을합산하여산정합니다. 주민등록표등본상당첨자및만9세이상의세대주, 세대원 ( 세대주의배우자및직계존비속 ) 을기준으로주택공급신청자가혼인한경우주택공급신청자의배우자및직계존비속을포함하며, 주택공급신청자의배우자가세대분리된경우배우자및그배우자의주민등본에있는공급신청자의직계존비속을포함합니다.( 다만, 세대원의실종, 별거등으로소득파악이불가능한경우에는주민등록표등본말소를확인하고소득산정대상에서제외 ) < 표> 07년도도시근로자가구원수별월평균소득기준 (인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 공급유형구분 인이하 인 인 인 7인 8인 일반공급 ( 전용면적 0 m이하 ), 생애최초, 신혼부부 ( 배우자소득이없는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 00%,00,90,8,90,8,90,0,00,,80 7,0, 근로소득사업소득재산소득기타소득 일용근로소득 자활근로소득 근로계약에따라일정한고용주에게 개월이상계속하여고용되지아니한자 건설공사종사자 ( 동일한고용주에게계속하여 년이상고용된자제외 ) 하역 ( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여근로를제공하고받는급여및수당 국세청 자활사업실시기관, 지자체 공공일자리소득노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에참여한대가로얻는소득보건복지부, 노동부 농업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업등과이에부수하는업무에서얻는소득 국세청, 농림축산식품부 임업소득영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 어업소득어업과이에부수하는업무에서얻는소득국세청 기타사업소득도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득국세청 임대소득부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득국세청 이자소득예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여발생하는소득국세청 연금소득민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로발생하는소득국세청 공적이전소득 각종법령의규정에의해정기적으로지급되는각종수당 연금 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 보건복지부, 국민연금 사학연금 공무원연금 군인연금관리공단, 근로복지공단, 보훈처등 노부모부양, 다자녀, 신혼부부 ( 배우자소득이있는경우 ) 도시근로자가구당월평균소득액의 0%,00,08 7,0,8 7,0,8 7,,00 7,90,97 8,7,98 Ⅳ 신청자격및당첨자선정방법 신혼부부특별공급신청자의경우배우자가소득이있는경우도시근로자가구당월평균소득액의 0% 를인정하나, 이경우에도부부중 인소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 00% 를넘지않아야합니다. 도시근로자가구당월평균소득 00% 를적용받는공급유형신청대상 8인초과가구소득기준 : 8인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 인당소득금액 (0,80원) 추가 도시근로자가구당월평균소득 0% 를적용받는공급유형신청대상 8인초과가구소득기준 : 8인가구월평균소득금액 ( 원 ) + 초과 인당소득금액 (8,9원) 추가. 기관추천및국가유공자특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.0.) 현재아래추천대상자중하나에해당하는무주택세대구성원으로서 주택공급에관한규칙 제조및제조에의거, 해당기관에서특별공급대상자로선정하여우리공사에통보된분

20 8 Siheung Eungye S-BL 9 추천대상자 입주자저축구비여부 - 국가유공자, 장애인, 철거민입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 필요없음 배점기준표 평점요소 총배점 배점기준 기 준 점수 비 고 - 일본군위안부피해자, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 0 년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 한부모가족 입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 해당기관 ( 특별공급대상자추천기관 ) 지자체 ( 철거민 ), 경기남부보훈지청 ( 국가유공자 ), 서울 경기도 인천 ( 장애인 ), 북한이탈주민정착지원사무소 ( 북한이탈주민 ), 국가보훈처 ( 장기복무제대군인 ), 국방부 (0년이상복무군인 ), 한국산업인력공단 ( 우수기능인 ), 경기지방중소기업청 ( 중소기업근로자 ), 공무원연금관리공단 ( 공무원 ), 경기도 ( 의사상자 ), 통일부 ( 납북피해자 ), 경기도 ( 다문화가족 ), 대한체육회 ( 우수선수 ), 서울올림픽국민체육진흥공단 ( 대한민국체육유공자및그유족 ) 등 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은 신청할수없습니다. 자격요건을갖춘분중먼저해당기관에신청하고해당기관이특별공급대상자로선정하여우리공사에통보기한내에통보된분만이청약신청가능합니다. 해당기관에서특별공급대상자로선정 통보되었다하더라도반드시해당신청일 (08.0.0) 에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에서청약신청하여야합니다. [ 미신청시 계 00 미성년자녀수 () 영유아자녀수 () 세대구성 () 또는 하나만인정 0 명이상 0 명 명 0 명이상 명 0 명 세대이상 한부모가족 자녀 ( 태아나입양아를포함한다. 이하이표에서같다 ) 는입주자모집공고일현재미성년자인경우만포함 영유아 ( 태아를포함한다 ) 는입주자모집공고일현재만 세미만 (0.0.~08.0. 기간중출생자 ) 의자녀 공급신청자와직계존속 ( 배우자의직계존속을포함하며무주택자로한정 ) 이입주자모집공고일현재로부터과거 년이상계속하여동일주민등록표등본에등재 공급신청자가 한부모가족지원법시행규칙 제 조에따라여성가족부장관이정하는한부모가족으로 년이경과된분 당첨자선정 ( 동 호배정 ) 및계약불가 ] 주택공급에관한규칙 제조부터제7조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급. 단, 주택공급에관한규칙 제조제호부터제호까지에해당하는경우에는 회이상공급가능 ) 당첨자선정방법 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급할예정입니다. 기관추천 국가유공자특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로, 타특별공급및일반공급에중복신청할수없으며중복당첨시모두부적격처리합니다.. 다자녀가구특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.0.) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재만9세미만 ( ~ 기간중출생자 ) 인자녀 ( 태아를포함 ) 명이상을둔무주택세대구성원 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨취소및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 출산관련자료는공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 < 표> 07년도도시근로자가구당월평균소득 (인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 0% 이하인분 다자녀특별공급소득기준구분 인이하 인 인 인 7인 8인도시근로자가구당월평균소득액의 0%,00,08 7,0,8 7,0,8 7,,00 7,90,97 8,7,98 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제조부터제7조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 경쟁이있는경우에는아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정합니다. 해당지역에배정된물량의신청자가미달된경우에는경쟁이있었던타지역낙첨자를대상으로아래의 배점기준표 에의한높은점수순으로당첨자를선정하고, 그럼에도불구하고신청자미달로잔여물량이발생할경우일반공급으로전환됩니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 다자녀특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청불가 ) 하나다자녀특별공급당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서는제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 무주택기간 () 당해시 도거주기간 () 입주자저축가입기간 () 0 0 년이상 0 년이상 0 년미만 년이상 년미만 0 배우자의직계존속 ( 공급신청자또는배우자와동일주민등록표등본에등재된경우에한정 ) 도무주택자이어야하며, 무주택기간은공급신청자및배우자의무주택기간을산정 0년이상 공급신청자가서울 경기 인천에입주자모집공고일현재까지계속하여거주한기간 년이상 ~0년미만 0 시는광역시 특별자치시기준이고, 도는도 특별자치도기준이며, 수도권의경우서울 경기 인천지역전체를당해시 도로봄 년이상 ~년미만 주민등록표등본말소사실이있는경우시 도 수도권거주기간은재등록일이후부터산정 0 년이상 입주자모집공고일현재공급신청자의가입기간을기준으로하며, 입주자저축의종류, 금액, 가입자명의변경을한경우에도최초가입일기준으로산정 (), () : 주민등록표등본이나가족관계증명서로확인 ( 이혼 재혼의경우자녀가동일한주민등록표등본상에등재된경우 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자와동일한세대를이루고있는경우도포함 ) 에한함 ) () : 한부모가족의경우한부모가족증명서로확인 (), () : 주택소유여부판단시 주택공급에관한규칙 제 조를적용 (), () : 주민등록표등본이나주민등록표초본으로확인 () : 입주자저축가입확인서로확인 동점자처리기준 : 미성년자녀수가많은분 미성년자녀수가같을경우공급신청자의연령 ( 연월일계산 ) 이많은분 무주택기간 () 산정 : 신청자및배우자가각각의과거주택을소유하지않은전체기간으로판단예 ) 공고일현재 0 세인신청자와 8 세인배우자가모두현재까지주택을소유한적이없는경우무주택기간 : 0 년이상예 ) 공고일현재 세인무주택인신청자와 세인배우자 ( 소유하던주택을 세에처분 ) 가현재주택을소유하지않은경우무주택기간 : 년 해당시 도거주기간 () 산정 : 신청자가만 9 세이후에해당시도에거주한기간으로판단예 ) 공고일현재 세인신청자가계속해서해당시 도에거주한경우 : 0 년이상예 ) 공고일현재 8 세인신청자가 년전부터해당시 도에거주한경우 : 9 년예 ) 공고일현재 세인신청자가 년전부터해당시 도에거주한경우 : 년. 노부모부양특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.0.) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재만세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 을 년이상계속하여부양 ( 같은세대별주민등록표등본상에등재되어있는경우에한함 ) 하고있는무주택세대구성원중세대주 호주제가유지된 007년 월 일이전만0세이상인직계존속이나 장애인복지법 제조에따른장애인인직계존속을부양하고있는호주승계예정자로서세대주로인정받아청약저축에가입한분또는임대주택의입주자로선정된분은세대주로간주합니다. 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 순위자 (년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 ) 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득 ( 공급신청자와동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한공급신청자의배우자및배우자와동일한세대를이루고있는공급신청자의직계존비속의소득을포함한다 ) 이 < 표> 07년도도시근로자가구당월평균소득 (인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 0% 이하인분 노부모부양특별공급소득기준구분 인이하 인 인 인 7인 8인 도시근로자가구당월평균소득액의 0%,00,08 7,0,8 7,0,8 7,,00 7,90,97 8,7,98 피부양직계존속을포함한세대구성원전원이무주택이어야함 ( 피부양직계존속의배우자가있을경우그배우자도무주택이어야하며, 신청시피부양직계존속의배우자도반드시기재하여야하며피부양직계존속의배우자가주택을소유하고있었던기간은무주택기간에서제외함 ) 예시 : 공급신청자가만 세이상노부모 ( 친모 ), 배우자및자녀를부양하고있으며, 세대분리된부 ( 父 ) 가단독주택을소유하고있는경우, 노부모부양특별공급시무주택검증대상전원이무주택요건을갖추지못하여공급신청자는노부모부양특별공급신청이불가함 예시 : 노부모, 본인 ( 세대주이자신청자 ), 주택소유자인누나및누나의배우자가동일한세대를구성하고있는경우, 누나는본인과직계존 비속관계가아니므로동일한주민등록표등본상에등재되어있더라도세대구성원이아닌동거인으로간주하여, 공급신청자는노부모부양특별공급신청이가능함 노부모부양특별공급에서는만 0 세이상의직계존속이주택을소유하고있는경우, 다른공급유형과달리무주택자로인정되지않음.

21 0 Siheung Eungye S-BL 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제조부터제7조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 0% 는수도권거주자에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표> 동일순위내지역우선공급기준 을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을시에는 < 표> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에의하여당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 과거노부모부양우선공급과달리낙첨시자동으로일반공급당첨자선정기회가부여되지않습니다. 노부모특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청불가 ) 하나노부모특별공급당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨은제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다.. 생애최초특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.0.) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재생애최초로주택을구입하는무주택세대구성원 ( 세대에속한모든분이과거주택소유사실이없어야하며, 배우자가결혼전주택소유사실이있는경우도청약불가 ) 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 순위 (년이경과한자로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한자 ) 에해당하는무주택세대주로서저축액이선납금을포함하여 00만원이상인분 입주자모집공고일현재혼인 ( 재혼포함 ) 중이거나미혼인자녀 ( 입양을포함하며, 혼인중이아닌경우에는동일한주민등록표등본상에등재되어있는자녀를말함 ) 가있는분 입주자모집공고일현재근로자또는자영업자, 과거 년내에소득세를납부한분 ( 근로자또는자영업자가아닌경우에한함 ) 으로서신청자본인이 년이상소득세를납부한분 소득세는 소득세법 제9조 ( 사업소득 ) 또는제0조 ( 근로소득 ) 에해당하는소득에대하여납부하는것을말하며, 해당소득세납부의무자이나소득공제 세액공제 세액감면등으로납부의무액이없는경우를포함합니다. 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득이 < 표> 07년도도시근로자가구당월평균소득 [인이상인세대는가구원수 ( 공급신청자의직계존속은공급신청자또는공급신청자의배우자와 년이상같은주민등록표등본에올라있는경우만가구원수에포함 ) 별가구당월평균소득을말함 ] 의 00% 이하인분 생애최초특별공급소득기준구분 인이하 인 인 인 7인 8인도시근로자가구당월평균소득액의 00%,00,90,8,90,8,90,0,00,,80 7,0, 유의사항 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제조부터제7조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 0% 는수도권거주자에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표> 동일순위내지역우선공급기준 을참고하시기바랍니다. 경쟁이있을경우에는추첨으로당첨자를선정합니다. 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급합니다. 생애최초특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복신청불가 ) 하나생애최초특별공급당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨자선정에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다.. 신혼부부특별공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.0.) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재신혼부부 ( 혼인중인사람으로서혼인기간이 7년이내인자 ) 또는예비신혼부부 ( 혼인을계획중이며해당주택의입주전까지혼인사실을증명할수있는자 ) 인무주택세대구성원 ( 예비신혼부부의경우혼인으로구성될세대의세대구성원모두무주택인자 ) 예비신혼부부자격으로청약하시는분은청약시기입한예비배우자와의혼인관계증명서를입주전까지우리공사로제출해야하며, 미증빙시계약이해제되며입주도불가합니다. 입주자모집공고일현재입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 개월이경과되고매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득이 < 표> 07년도도시근로자가구당월평균소득 (인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 00%( 단, 배우자가소득이있는경우에는 0%) 이하인분 ( 배우자가소득이있는경우, 부부중 인의소득이전년도도시근로자가구당월평균소득의 00% 를초과하지않아야함 ) 유의사항 신혼부부특별공급소득기준구분 인이하 인 인 인 7인 8인 배우자소득없는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 00%,00,90,8,90,8,90,0,00,,80 7,0, 배우자소득있는경우 도시근로자가구당월평균소득액의 0%,00,08 7,0,8 7,0,8 7,,00 7,90,97 8,7,98 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 주택공급에관한규칙 제조부터제7조까지의특별공급및 주택공급에관한규칙 개정 ( 0..) 이전에 자녀우선공급 및 노부모부양우선공급 을받은분및그세대에속한분은특별공급을받은것으로간주하므로특별공급에신청할수없습니다.( 특별공급은 회에한하여공급함 ) 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 0% 는수도권거주자에게공급합니다. 경쟁이있을경우에는아래순위에따라당첨자를선정합니다. 순위내에서경쟁이있는경우아래가점항목다득점순으로선정하되, 순위내에서가점이동일한경우추첨으로당첨자를선정합니다. 순위혼인기간중자녀를출산 ( 임신, 입양포함 ) 하여미성년인자녀가있는신혼부부 순위 순위를제외한신혼부부또는예비신혼부부 출산은기본증명서, 가족관계증명서및주민등록표등본으로판단하며, 임신의경우임신진단서 ( 입주자모집공고일이후발급분 ), 입양의경우입양관계증명서 ( 입양자및친양자의경우입양신고일이적용됨 ) 등으로확인합니다. 입양의경우입주시까지입양자격을유지하여야하고입주지정기간개시일이후입양상태를증명할수있는서류 ( 입양관계증명서, 가족관계증명서 ) 를추가로제출하여야하며, 서류미제출또는입주전파양한경우에는부적격처리되어당첨및계약취소되며, 향후신청이제한됩니다. 임신의경우당첨자서류제출시출산관련자료 ( 출생증명서, 유산 낙태관련진단서, 임신지속시임신진단서 ) 를제출하여야하며서류미제출, 허위임신, 불법낙태의경우당첨취소및부적격처리되어향후신청이제한됩니다.( 공고일현재임신사실확인이가능해야합니다.) 당첨서류제출시임신진단서를제출한분은입주시까지출생증명서또는유산 낙태관련진단서를제출하여야합니다. 재혼한경우, 입주자모집공고일현재혼인관계에있는배우자와의혼인기간내에임신중이거나출산 ( 입양포함 ) 하여자녀가있는경우만해당합니다. 신혼부부특별공급가점항목항목기준비고해당세대의월평균소득이전년도도시근로자가구당가. 가구소득월평균소득의 80%( 배우자가소득이있는경우 00%) 이하인경우 : 점 나. 자녀의수 인이상 : 점 인 : 점 인 : 점미성년인자녀를말하며, 태아를포함 다. 해당주택건설지역연속거주기간 라. 주택청약종합저축납입횟수 년이상 : 점 년이상 년미만 : 점 년미만 : 점 회이상 : 점 회이상 회미만 : 점 회이상 회미만 : 점 주택이건설되는특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도또는시군의행정구역을말함 마. 혼인기간 년이하 : 점 년초과 년이하 : 점 년초과 7 년이하 : 점예비신혼부부는졔외 나. 자녀수 산정방법 - 입주자모집공고일현재출산한 ( 임신중이거나입양한경우포함 ) 미성년인자녀를말함 - 임신중인경우에는태아의수만큼인정함 ( 임신사실확인 : 임신진단서 ) - 현재배우자의주민등록이분리된경우분리된배우자의주민등록표등본에등재된경우포함 - 재혼한경우, 이전배우자와의혼인관계에서출산한미성년인자녀는신청자또는배우자의주민등록표등본에등재된경우만포함 당첨자에대한동 호배정은타특별공급및일반공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다. ( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 특별공급은별도의예비입주자를선정하지않으며, 신청자가미달되어잔여물량이발생될경우일반공급으로전환되고부적격당첨자의동 호는일반공급예비입주자에게공급됩니다. 신혼부부특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능 ( 특별공급간중복불가 ) 하나신혼부부특별공급당첨시특별공급주택만당첨으로인정하며일반공급당첨에서제외됩니다. 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에중복청약하여그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다.. 일반공급 신청자격 입주자모집공고일 (08.0.) 현재수도권 [ 서울특별시, 경기도, 인천광역시 ] 에거주하면서아래조건 (~) 을모두갖춘분 입주자모집공고일현재입주자저축에가입한무주택세대구성원으로서아래당첨자선정방법의순위별자격요건을구비한분 무주택세대구성원 이란? 세대주및세대원 ( 다음각목의사람을포함한다 ) 전원이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말함가. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의배우자로서해당세대주또는세대원과동일한세대별주민등록표등본상에등재되어있지아니한사람나. 주택공급을신청하려는세대주또는세대원의직계존 비속으로서가목의배우자와동일한세대를이루고있는사람다. 주택공급을신청하려는세대주의직계비속인세대원의배우자로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람라. 주택공급을신청하려는세대원의직계존속으로서해당세대원과동일한세대를이루고있는사람 주택공급신청자는자신이속해있는세대의주민등록표등본상에등재된세대주와세대원 ( 세대주의배우자및직계존 비속을말함 ) 중 인만가능합니다. ( 단, 노부모부양특별공급의경우무주택세대구성원중세대주만신청가능 ) 세대주의직계존비속에해당하지않는형제자매, 친척, 지인등동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모등은세대주의등본에함께등재된경우라도세대원에해당되지않으므로공급신청자격이없습니다.

22 Siheung Eungye S-BL 입주자모집공고일현재 < 표> 의부동산및자동차소유에관한자산보유기준 을충족한분 해당세대의월평균소득이 < 표> 07년도도시근로자가구원수별월평균소득 ( 태아를포함한가구원수가 인이상인세대는가구원수별가구당월평균소득을말함 ) 의 00% 이하인분 일반공급신청자의소득기준 ( 전용면적 0m이하해당 ) 구분 인이하 인 인 인 7인 8인 유의사항 도시근로자가구당월평균소득액의 00%,00,90,8,90,8,90,0,00,,80 7,0, 분양가상한제적용주택등에이미당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과부적격당첨후입주자로선정될수없는기간 ( 당첨일로부터 년 ) 내에있는분은신청할수없습니다. 금회입주 ( 예정 ) 자로선정된분은입주시 ( 입주지정기간초일 ) 까지무주택세대구성원자격을유지해야하며, 해당자격을유지하지못하였음이판명된경우계약이해제됩니다. 당첨자선정방법 입주자모집공고일현재동일순위내해당주택건설지역 ( 시흥시 ) 에 년이상계속거주자에게 0%, 경기도 개월이상계속거주자에게 0%, 나머지 0% 는수도권거주자에게배분하며, 기타자세한사항은 < 표> 동일순위내지역우선공급기준 을참고하시기바랍니다. 당첨자에대한동 호배정은특별공급당첨자와함께신청주택형내에서동별 층별 향별 측세대구분없이금융결제원의컴퓨터프로그램에의해무작위추첨합니다.( 미신청, 미계약동 호발생시에도동 호변경불가 ) 동별 층별 향별 측세대구분없이주택형별로시흥시, 경기도, 수도권거주자를구분하여접수받고, 순위별신청접수결과특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 에미달된주택형에한해익일차순위청약접수받으며, 순위까지청약접수한결과신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 에미달하더라도익일접수받지않습니다. 신청자가속한세대의다른세대구성원이일반공급에중복청약하여, 그중한곳이라도당첨될경우모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다. 당첨자선정은순위별자격요건에따라선정하며, 순위내에서경쟁이있을시에는 < 표> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에따라당첨자를결정하며, 순위내동일순차및 순위경쟁이있는경우추첨의방법으로당첨자를선정합니다. 순위순위별자격요건 순위입주자저축 ( 주택청약종합저축, 청약저축 ) 에가입하여 년이경과된분으로서매월약정납입일에월납입금을 회이상납입한분 순위 순위에해당되지아니하는분 순위도당첨시계약체결여부와상관없이당첨자명단관리됩니다. < 표 > 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 가. 년이상의기간무주택세대구성원으로서저축총액 ( 주택청약종합저축및청약저축은매월최대 0만원까지만인정 ) 이많은분나. 저축총액이많은분 무주택기간인정기준구분 무주택기간 Ⅴ 신청시확인사항 해당사항 - 무주택기간은입주자모집공고일 (08.0.) 현재무주택세대구성원전원이주택을소유하지아니한기간 ( 무주택세대구성원중주택공급신청자의무주택기간은만 0 세가되는날부터계산하되, 만 0 세이전에혼인한경우혼인신고일부터계산 ) 으로하며, 무주택세대구성원이주택을소유한사실이있는경우에는그주택을처분한후무주택이된날부터기간을산정 ( 주택소유여부는 Ⅲ. 신청기준 의 주택소유여부확인방법및판정기준 참조 ) 예시 : 미혼인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 년임. 예시 : 미혼인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 년이되었다면, 신청자의무주택기간은 년임. 예시 : 기혼 ( 만 세에혼인 ) 인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원전원이한번도주택을소유한적이없을경우신청자의무주택기간은 년임. 예시 : 기혼 ( 만 세에혼인 ) 인신청자가현재만 세이고, 무주택세대구성원이가장최근에주택을처분한지 년이되었다면, 신청자의무주택기간은 년임. 예시 : 현재만 세미혼 ( 만 세에혼인후이혼 ) 인신청자의무주택기간은 년임.. 분양가상한제적용주택등의당첨사실조회방법 금융결제원주택청약서비스 ( 청약조회 청약제한사항확인 공인인증서인증 조회기준일입력 조회 주택공급에관한규칙 제조에의한재당첨제한적용주택 ( 분양가상한제적용주택, 분양전환되는임대주택, 토지임대부분양주택, 투기과열지구및청약과열지역에서공급하는주택등 ) 에기당첨되어재당첨제한기간내에있는분및그세대에속한분과 주택공급에관한규칙 제8조에의한부적격당첨후입주자로선정될수없는기간내 ( 당첨일로부터 년 ) 에있는분은당해주택에신청할수없습니다. 신청자, 배우자및세대원은각자의공인인증서를이용하여별도로각각검색하여야합니다. 공인인증서를발급받지않은경우입주자저축가입은행에서당첨사실을조회하실수있습니다.. 임차권양도 전대금지및재당첨제한 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한분또는 공공주택특별법 을위반하여임차권을양도하거나임대주택을전대한분및이를알선한분에대하여는 공공주택특별법 제7조의에의거 년이하의징역또는 천만원이하의벌금에처하게되며당해임대주택에대하여는임대차계약해지후퇴거조치합니다. 금회공급되는주택의당첨자는계약체결여부에관계없이당첨자로전산관리되며, 당첨자본인은물론당첨자의세대구성원 ( 주민등록이분리된배우자및세대원포함 ) 은당첨일로부터향후 년동안다른분양주택 ( 일정기간경과후분양전환되는임대주택포함하며, 민영주택의경우에는투기과열지구에서공급하는주택과청약과열지역에서공급하는주택에한함 ) 의입주자로선정될수없습니다.. 최하층주택우선배정안내 ( 노인 장애인 다자녀가구에한함 ) 주택공급에관한규칙 제조에의거거동이불편한노인ㆍ장애인및다자녀가구를배려하기위하여아래와같이최하층주택을우선배정하며, 최하층주택공급세대수는공급대상을참조하시기바랍니다. 최하층주택우선배정신청자가각주택형별최하층주택수를초과할경우최하층에배정되지않을수도있으며, 향후자격입증서류가사실과다를경우부적격당첨으로불이익 ( 계약체결불가, 일정기간입주자저축사용및입주자선정제한등 ) 이있을수있으니유의하시기바랍니다. 구분 신청자격 신청방법 최하층주택우선배정안내 청약신청자및그세대에속한자가아래각호에해당하는분으로서최하층주택희망자 입주자모집공고일현재만 세이상인분 장애인복지법 제 조에따라장애인등록증이발급된분 입주자모집공고일현재미성년자인세명이상의자녀 ( 태아인정하지아니함 ) 를둔자 제 호또는제 호에해당하는자와제 호에해당하는자사이에경쟁이있을경우, 주택공급에관한규칙 제 조에근거하여제 호또는제 호에해당하는자에게우선배정합니다. 희망자는본인이신청하고자하는청약자격별 ( 특별공급, 일반공급등 ) 신청일자에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는모바일앱에서청약을하고인터넷청약시 최하층주택우선배정 에체크를하고, 향후당첨자로선정되었을경우아래의자격입증서류를제출해야함 자격입증서류 신청자격 번해당자 신청자격 번해당자 신청자격 번해당자 주민등록표등본 장애인등록증또는복지카드사본등 주민등록표등본또는가족관계증명서등. 중복청약및당첨시처리기준 공통적용사항 세대 인만신청가능하며, 무주택세대구성원 (페이지 알려드립니다 참조 ) 인이상이각각신청, 인중복청약, 부부각각청약하여한곳이상당첨될경우모두부적격처리됩니다. ( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 년간재당첨제한등 ) 다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급 공급유형별로자격요건을충족하는분은특별공급 개, 일반공급 개중복신청이가능하나특별공급당첨자로선정되면일반공급당첨자선정에서제외됩니다 ( 단, 특별공급신청자본인외다른세대구성원이일반공급에청약시중복청약으로모두부적격처리되오니유의하시기바랍니다 ). 특별공급간중복신청할수없으며다자녀가구 노부모부양 생애최초 신혼부부특별공급중 개이상해당할경우에도하나의유형만신청가능하고중복당첨시모두부적격처리됩니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 년간재당첨제한등 ) 기관추천특별공급 기관추천특별공급은당첨이확정되어있는상태에서신청하는것이므로다자녀가구 신혼부부 생애최초 노부모부양특별공급및일반공급에중복신청이불가하며, 중복당첨시모두부적격처리되어불이익을받게됩니다.( 계약체결불가, 부적격당첨자명단관리및 년간재당첨제한등 ). 예비입주자에대한사항 예비입주자의지위는금회공급하는주택의최초공급계약체결일로부터 0일이며, 해당기간이경과하면예비입주자의지위는소멸되고공사가보유한예비입주자관련정보는모두폐기합니다. 예비입주자는청약자수가공급세대수를초과한주택형에한해전산관리지정기관에서당첨자선정후주택형별일반공급낙첨자전원을대상으로 < 표> 순위내동일지역경쟁시당첨자선정순차 에따라선정합니다. 당첨자선정시주택형별특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 까지예비입주자를선정 ( 소수점이하절상 ) 하며, 각주택형별신청자수가특별공급잔여물량과일반공급물량을합산한물량의 0% 에미달할경우낙첨자전원을예비입주자로선정합니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비입주자순번에따라입주자를선정하며, 계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 특별공급및일반공급당첨자의미계약, 계약해지등으로잔여세대가발생할경우예비입주자순번에따라동 호수를지정하여계약체결하며, 계약및입주까지의대기기간이장기간소요될수있습니다. 다만, 최초로예비입주자를입주자로선정하는경우미계약물량모두를공개한후동 호수배정의추첨에참가의사를표시한예비입주자에대하여추첨의방법으로동 호수를배정하여계약체결합니다. 예비입주자는공급계약을체결한경우에만당첨자로관리되나최초로예비입주자를입주자로선정하는경우, 동 호수배정추첨에참가하여동 호수를배정받고공급계약을체결하지아니한분도당첨자로관리되며, 동내용은관계법령개정에따라추후변경될수있습니다. 예비입주자공급일정등에대한안내는청약시기재된연락처를기준으로예비입주자순번에따라별도안내하므로연락처가변경되거나착오기재하신분은 LH 광명시흥사업본부판매부를방문또는유선 서면으로본인의연락처 ( 주소, 전화번호 ) 를우리공사에고지하여야하고, 고지하지않을경우주소불명등의사유로예비입주자공급에서제외될수있으며, 이에대하여우리공사에서는책임지지않습니다. Ⅵ 신청일정및장소, 유의사항. 신청일정및장소 특별공급 일반공급 사전예약자 신청대상자신청일시신청방법신청장소 기관추천특별공급 장애인, 북한이탈주민, 장기복무제대군인, 0년이상복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 공무원, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 국가유공자, 대한체육유공자, 위안부피해자, 한부모가족 국가유공자특별공급 다자녀가구특별공급 노부모부양특별공급 생애최초특별공급 신혼부부특별공급 순위 순위 ( 월 ) (0:00 ~ 7:00) ( 수 ) (0:00 ~ 7:00) ( 목 ) (0:00 ~ 7:00) ( 금 ) (0:00 ~ 7:00) 인터넷신청 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및모바일앱