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유찬 국
6 years ago
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1 서울애니메이션센터 설계공모지침서 서울특별시

3 남산, 자연과역사성의재해석 남산은조선왕조가도읍을한양으로옮기고북악기슭에경복궁을짓고바라볼때, 남쪽에솟아오른산이라하여붙여진이름이다. 조선시대남산은풍수지리상안산겸주작에해당되는매우중요한산이었으며, 국태민안, 호국안위를기원하며추앙하던영산 ( 靈山 ) 이었다. 일제강점기에는조선신궁과군부대, 일본인거주지가자리했으며, 해방이후에는오랫동안군부대사령부, 중앙정보부가차지하고있었다. 대도시서울의한복판에위치하게된남산은환경적으로허파와도같은존재임에도불구하고, 서울시민들의기억속에친근함만자리하는것은아니다. 세월이지나이제시작되는재생과정을통해, 남산은자연과역사성을회복하고, 시민들의휴식처로서기능하게된다. 서울애니메이션센터는남산자락에서의개발이어떠해야하는가를묻는중요한기준점이되어야한다. 남산애니타운마스터플랜과예장자락 남산애니타운 ( 애니메이션타운 ) 은애니메이션, 웹툰, 캐릭터등원천콘텐츠를생산하는산업군들을중심으로연관산업및타산업과의연계, 발전을지향하는 서울상상산업 활성화를목표로상상산업클러스터의조성및이에대한공공의체계적지원을목표로한다. 서울시는 2015년 2월서울애니메이션센터, 만화박물관 재미랑 (2013 년 12월개관 ), 그리고만화의거리인 재미로 를아우르는남산지역을만화, 애니메이션, 캐릭터등을활용한도심형콘텐츠문화공간으로조성하고있다. 서울애니메이션센터는 재미랑, 재미로 와의유기적연결은물론, 새롭게들어설예장자락시설들과연계협업을통해완성될애니타운의핵심앵커시설로기능할것으로기대한다. 애니타운은서울역고가 남대문 명동 남산 충무로 세운상가연계보행네트워크체계와도연결된다. 따라서애니타운은관련시설의집적효과와더불어콘텐츠가집적된환경이장소성과결합해미래의상상산업의중심거점으로성장할가능성을갖는다. 이미지 1999년출범한서울애니메이션센터는, 1962년에준공되어 50년넘는세월을견뎌온, 흰색페인트로칠해져있는허름한건물속에터전을잡았다. 낡은건물의비워진흰벽은창작자들에게좋은작업의배경이되었고, 채워진작업에의해기존의공간적성격또한바뀌어져오곤했다. 이렇게변화를수용, 반영해왔던기존공간의이미지는새롭게건축될공간의성격에도투영될수있을것이다. 새로운애니메이션센터의이미지는사용자의상상력과참여에의해만들어지는 배경 으로서의건축이다. 자연과시설, 사람들의활동이융합되어시간의흐름속에서덧씌워져가는서사적풍경인것이다. 서울애니메이션센터는생산및상행위가함께벌어졌던전통적공간개념을재현하고자한다. 현대도시속에서시장본연의기능외명소 (attractions) 로서의또다른기능, 그리고여러주체간의상호작용 (mutual interaction) 이벌어지는연속적공간으로서의새로운의미를찾으려한다. 기존의건축은변화무쌍한현상을두려워하며, 완성과동시에닫혀진작품으로고정화되곤했다. 반면인간의삶은불확정적이다. 때로는구체적으로형언하기조차어렵다. 이에서울애니메이션센터는새로운활동에대해열려있고, 공간안에서의자유로운변화를적극고양시키는건축을지향한다. 이를통해온전히삶을담고자했던건축본연의근원적속성이다시복원될수있기를고대한다.

4 프로그램 서울애니메이션센터의프로그램은 창작팩토리, 마켓컨벤션, 상상놀이터 라는세개의주요영역으로구분될수있다. 창작팩토리 는서울상상산업의메카로서애니타운의전체기능들의재조직 변화를꾀하는창작기업공간으로생산영역이다. 마켓컨벤션 은산업기능의장기적비전을상징하는 마켓 과, 일시적이며집약된이벤트공간으로서시장의의미를현대적으로재해석한 컨벤션 의개념을동시에담고자하는유통플랫폼으로서의소통공간이다. 그리고 상상놀이터 영역은시민들의방문과체험을유도하는놀이공간으로서극장, 콘텐츠놀이터, 라이브러리등으로구성된다. 전자의두영역인 창작팩토리 와 마켓컨벤션 은프로그램의변화에대응할수있는, 융통성있는공간으로계획될필요가있다. 건축은계획된프로그램과예기치못한활동을모두수용할수있는인프라가될것이다. 교통및동선계획 창작 ( 창작팩토리 ), 유통 ( 마켓컨벤션 ), 놀이 ( 상상놀이터 ) 를통합한공간으로서의서울애니메이션센터는다양한계층이공유하는시설이다. 따라서이용자증가로인한교통량의증가가예상된다. 그럼에도불구하고차량의수요를줄이는보행또는대중교통중심의교통대책으로남산의환경을보호하고자하는것이우리의기본적정신이기도하다. 이는서울시가일관되게추진하고있는보행도시정책에도부합한다. 새로운공모와기대 공모참가자들은공공이참여하는사업임으로경제성과효율성의극대화에치중하기보다는사회적, 환경적, 경제적으로지속가능한건축이되도록한다. 지침에제시된프로그램, 기본계획요지를바탕으로하되이모든지침들은건축가의창의성에앞서지않는다. 서울애니메이션센터기본설계는요구되는모든현실적사항들을직간접으로수용하고자노력하는동시에, 시대상황적변화와지속가능성의가치를수용할수있는설계를대원칙으로삼는다. 1. 거리에면한열린공간과상상적이미지를세계적으로알릴수있는모습 2. 즐거움, 배움을고무하는건축적형태와경험을지속적으로가능하게하는열린플랫폼 3. 열린설계를위한건축적실험적요소가반영되고기술적으로도진보된모습

5 (1) 대지면적 : 8,340.2 m2 (2) 연면적 : 21,000 m2 (±2% 범위내조정가능 ) (3) 건폐율 : 30% 이내 (4) 용적률 : 150% 이내 (5) 층수 : 지하 3층 / 지상 3층 ( 고도제한 3층, 12m) (6) 주차대수 : 법정주차대수충족 (7) 지역지구 : 역사문화미관지구, 최고고도지구, 자연경관지구, 1종일반주거지역 (8) 건축물용도 : 교육연구시설 ( 연구소, 주용도 ), 문화및집회시설 ( 전시장 ), 1 2 종근린생활시설 ( 소매점 휴게음식점, 공연장등 ) 의복합용도

6 공동응모시팀원중 1 인을대표자로선정하여등록하여야하며, 대표자는실시설계도면의작성및납품에대해법적책임을갖는건축사 (Licensed Architect) 이어야한다. 구분 일정 설계공모공고 ( 목 ) 참가등록 ( 목 ) ~ ( 금 ) 17:00 마감 현장설명회 ( 월 ) 10:00 질의접수 ( 목 ) ~ ( 수 ) 17:00 마감 질의회신 ( 금 ) 작품제출 ( 목 ) 17:00 마감 기술검토 ( 월 ) 1차심사 ( 화 ) 2차심사 ( 월 ) 당선작발표 ( 목 ) 시상및전시 ( 월 ) ~ ( 금 ) 상기일정은발주기관의사정에따라변경될수있으며, 변경된일정은 서울을설계하자 홈페이지 ( 공지 ( 통합홈페이지접속후로그인 competition 해당공모전선택 하단참가신청등록 )

7 (1) 회신일시 : 2016 년 9 월 9 일 ( 금 ) (2) 회신방법 : 모든질의에대한답변은국문및영문으로홈페이지 서울을설계하자 ( 에 일괄게재 ( 홈페이지접속후로그인 competition 해당공모전선택 공지사항에서확인 ) (3) 유의사항 : 질의회신일정변경시홈페이지를통해공지하고, 질의서에대한답변은설계공모규정또는지침에 대한추가 수정으로간주한다. 구분 항 목 심사규정 건축관계법규위반 ( 직통계단 피난계단의설치, 진입도로, 공개공지, 제출된모든작품들에대해 법규위반승강기설치, 부설주차장등 ) 및도시계획위반기술위원회에서기술검토진행 기타관계법규위반 기술검토결과를기술검토서로 제출도서에응모자에대한인지가가능하도록표현한작품 ( 특정암 호나기호등을표기 ) 예정공사비초과 작성및심사위원회상정 심사위원회에서반영여부및 지침위반 지질, 규격및제본방법미준수방식결정 설계도서기준매수초과 제출도서누락 불이익처리여부 그외지침서의요구내용을위반한사항 심사위원회에서결정

8 심사위원 김선아, 스튜디오에스에이케이대표이유미, 서울대학교환경대학원교수장영철, 와이즈건축대표예비심사위원우의정, 건축사사무소메타대표 김성홍, 서울시립대학교건축학과교수 이은경, 이엠에이건축사사무소대표 (1) 심사위원회의개회에불참한심사위원은자격을상실하고예비심사위원이그자격을승계한다. (2) 심사기간중심사위원의일시적인부재시예비심사위원이심사권을대리행사할수있다. 심사결과는 서울을설계하자 홈페이지게재 심사과정은투명성및공정성을위하여 서울특별시시민감사옴부즈만운영및주민감사청구에관한조례 제 25 조에따른공공사업청렴계약감시및평가활동으로시민감사옴부즈만이입회한다.

9 (1) 작품설명방법 1 발표내용은기제출된설계도판이며설명시간은작품별 10분, 질의시간 10분을원칙으로진행하되, 심사위원회에서별도로정하는경우에는그에따른다. 2 발표자는공모공고일이전부터재직하고작품계획에참여한설계자 ( 대표자또는실무자권장 ) 에한하며, 발표당일재직기간이명기된재직증명서를제출하여야한다. 3 발표내용은익명성을유지하고작품특징및설계의도에대한내용으로한정한다. 1 작품발표순서는발표당일에공개추첨을통해결정한다. 2 발표자는심사당일발주자의별도공지시간까지지정된장소에참석하여야하며, 미참석시작품설명대상에서제외한다. 3 발표자가익명성을저해하는표현, 타작품과의비교설명, 시간초과등공정한발표에지장을줄수있는행위를유발한경우, 심사위원장은즉시발표를중지할수있다.

10 설계공모시상내용 당선작실시설계권부여 2 등작보상금 40 백만원 3 등작보상금 30 백만원 4 등작보상금 20 백만원 5 등작보상금 10 백만원 (1) 대상지도면자료 (CAD) (2) 대상지항공사진 (3) 대상지현황 ( 사진, 동영상, 지반조사및현황측량자료포함 ) (4) 과업내용서 (5) 설계설명서서식 (6) 패널레이아웃서식 (7) 남산주변상위및관련계획 ( 서울플랜 2030, 역사도심기본계획, 경관계획, 2025 도시환경정비기본계획 )

13 2. 설계지침 2.1 설계 목표 캐릭 산 창 꼬 버스 타 리 담했 연 객 리잡 져노 연 낮 황 광 려 콘텐츠 산 갖 남산 타운 타운 앵커 잠력 된 타 산 융 활 린 층 두 즐길 흥 운 복 킬필 징 풍 창 탈꿈키 서울애니메이션센터는 1999년 국내 최초로 만화, 애니메이션, 향 캐릭 했 뽀 콘텐츠 탄생 데 었 러 된 태 보 창 객 험 남산 임산 추 더욱 향 연 협 보 핵 존 광 켜창 콘텐츠 창 험 신 신 남산 주 생 유를 위한 기관으로 출범 다. 이후 터 부분의 가 하는 로로, 마 상 로 지속적인 작자, 기업체, 방문 결정적인 역할을 당 으며 도심 내 게 라 유기적 이에 기 성시 계 및 관 이 다 심적인 들을 출하고, 어 들을 지속적으로 제공할 수 있는 서울애니메이션센터의 동시에, 축은 변 전체를 상상과 광 이부터 장년 지네 를 업 등을 중심으로 한 서울 조 업)와의 까지 모 롯 합을 수 있는 미로 요가 있다. 하는 부한 공간을 운 하여 서울역고가, 세 생 결하고 예장자락 재 사업과 업의 분야( 다. 출하는 바 시 는 건축적 사건이 될 것으로 기대한다. 을 비 다. 지 적 역사문화적 )의 조성에 따 재 을 지니게 합문화공간을 조성시 보 트워크 녹 트워크 연 된 리 클러스 산 창 산 발신 및 하면 만화, 애니메이션, (애니메이션 공간으로서의 개념 동의 장소로 서울애니메이션센터는 서울시 문화 관 역할을 하게 애니 예장자락 일대의 역사를 상 2.2 도시적 맥락 행네 에 있다. 자원과 차별화되며, 만화 및 애니메이션 분야와 의적인 은 등급을 받아 업의 중심지로서의 요건을 충분하게 후 계획되고 있는 업을 통해, 속적으로 지, 역사문화자원을 고 업을 중심으로 한 서울애니메이션센터는 고 있는 지역이다. 체 고 있는 건물은 1962년에 지어 을 초래할 수도 있는 상 권역에 위치하고 인접지역의 관 작 지원과 문화 간 40만 명의 방문 이 이용 수 공사에도 불구하고 안전진단에서 들의 안전상 위 업의 요 등 우 나라를 대표하는 애니메이션, 하는 시설이 되 다. 그 나 서울애니메이션센터가 자 후화 터 연 낙 너 창 상가, 원상가 등 계 시 지를 터적 여건 등의 면에서 애니메이션, 지 역할을 수행할 것으로 기대한다. 광역적 입지 연 계 출하는 중심축 웹툰 캐릭, 터

14 대상지위치도 영역 ( 유형 ) 공간공간활용총개소총소요면적 ( m2 ) 용도 개별창작공간 콘텐츠연구및창작을위한기업입주 50 3,500 교육연구시설 가 ) 창작팩토리 협업공간 / 공방 스마트오피스, 가변형회의실, 공동작업실, 탕비실 교육연구시설 아카데미 중규모 (50 명 ) 교육연구시설 소규모 (20 명 ) 5

15 영역 ( 유형 ) 공간공간활용총개소총소요면적 ( m2 ) 용도 나 ) 마켓컨벤션마켓컨벤션 공간가변형, 상설및기획전시장 2 5,000 문화및집회시설 ( 전시장 ) 플레이그라운드 친환경요소, 실외공간 ( 콘텐츠놀이터 ), 포토존 애니메이션캐릭터활용명동과남산을조명 외부전시행사시가능하도록기반시설조성 - - 외부 다 ) 상상놀이터 극장, 상영관 3D 상영및공연 ( 최소 300 석이상 ) 캐릭터상품및도서판매, 스낵바 ( 휴식공간 ) 리테일 1 수유시설 1100 제 2 종근생 ( 공연장 ) 제 1 종근생 ( 소매점, 휴게음식점 ) 카툰라이브러리 만화및전문도서, 영상자료열람 1 교육연구시설 운영사무실 애니메이션센터운영사무실, 회의실, 콘텐츠지원실 교육연구시설 기타 ( 지원시설 ) 공용공간 지하 3 층 ~ 지상 3 층 기계 전기실 주차장 120 대 ( 지하 ) 1 4,000 부설주차장 총계 21,000 기능 : 기업입주, 창작공간, 협업공간, 교육시설로구성되며, 창작 -유통 -소비의토털플랫폼을제공한다. R&D, 정보 / 지식공유, 공동제작, 인력교류, 마케팅등협업을통한경쟁력향상으로 50개혁신기업의생태계로서기능한다. 1인창작가, 예비창업자등작가들의협업과자유로운네트워크를지원하는협업용광로역할을수행한다. 고려사항 50개혁신기업, 100 명의예비창업자 창작자 ( 멤버십예정 ) 들의상생협업을고려한다. 카페형협업공간을통해작가들의자유로운네트워크및단계별창작을지원하는공간을마련한다. 향후필요에따라개별공간의크기를조절할수있는 가변형공간 으로계획한다. 다양한교육과엑셀러레이팅 ( 초기창업자를선발하여짧은기간안에집중적으로보육하는기관또는프로그램 ) 을지원하는아카데미운영공간을계획한다. 문화콘텐츠기업집적화를위해기업입주지원공간을확보한다. 공유 체험공간등을활용하여다양한형태의창작활동의확산이가능하도록대안공간을마련하여제안한다. 연구개발공간으로집적클러스터형성및테스트베드, 유통지원교육, 네트워킹및다양한형태의창작활동의확산이가능한대안공간을마련한다. 순수예술분야등다양한문화예술분야와의접목을통한다양성을고려한다.

16 공간공간활용기능 개별창작공간 ( 입주지원 ) 혁신기업 (50 개 ) 콘텐츠연구및개발기능, 문화콘텐츠집적클러스터형성 신개념기업보육, 창업지원센터기능 업무 아카데미 시민 / 창작자를위한다양한교육제공, 강의실문화 / 업무 협업공간 / 공방 입주기업및신진창작자들의협업및네트워킹공간 ( 스마트오피스컨셉 ) 간단한작업을위한장비 ( 와콤등 ) 및가변형회의실및탕비실 문화 / 업무 기능 : 문화콘텐츠, 상설및기획전시, 축제, 마켓, 페어를연중유치 / 운영하여콘텐츠산업의유통판로개척및산업활성화에기여한다. 기업협력기획전시 ( 입주및지원기업참여 ) 및신제품프로모션, 테스트베드를기획한다. SICAF, 캐릭터라이선싱페어 등국내유명행사를유치하고 코믹콘서울 과같은대표브랜드를육성한다. 고려사항 시민 -창작자 -기업의접점을획기적으로확대할수있도록계획한다. 입주기업및지원기업의소규모상설전시 (3개월이상 ) 및대규모기획전시 (1~2 주 ) 가공존할수있는효율적인공간계획을제공한다. 다양한전시, 이벤트등유치, 기획을위해가변형공간과차량을통한전시장비반입을계획하고, 충분한층고를확보한다. 공간공간활용 ( 안 ) 기능 마켓컨벤션 순가동률 74% 이상의콘텐츠전문전시 / 축제 / 마켓유치및기획 대 / 중규모행사 (SICAF, 캐릭터페어, 아트토이컬처 ) 등의유치 애니센터자체콘텐츠전문전시, 컨벤션, 마켓기획 입주기업및신진기업을위한소규모홍보마케팅공간제공 문화 기능 : 친환경, 포토존, 외부전시체험, 공연, 체험, 놀이공간, 아카이브등의향유및체험공간이다. 고려사항 서울애니메이션센터입구실외공간을플레이그라운드로조성하여즐거운놀이공간으로의진입을표현한다. 남산의친환경적인요소를반영하고외부전시체험이가능하도록기능을구축, 애니메이션적인요소를넣어명동과남산을조명하고 재미로 와예장자락을안내하는표현을계획한다. 극장은최소 300 석이상으로효율적공간활용을통해최대한으로확보함을권장하며어린이와성인모두관람이편한창의적좌석구조및동선으로설계한다. 실내건물진입로에는상상산업관련다양한리테일숍을배치하여모든연령대의관심과흥미를유발한다. 오픈형카툰라이브러리를배치하여만화, 전문도서, 영상정보, 아카이브등다양한대상층이함께즐기는공간을계획한다. 유휴공용공간 ( 벽면 ) 을활용한상설전시로 한국애니메이션명예의전당 및다양한상설전시물구현한다.

17 필요시설공간활용 ( 안 ) 기능 플레이그라운드 환상적공간으로의진입 ( 환상, 광장, welcome), 남산의친환경요소반영 아이들도어른들도즐거운놀이터로의초대, 외부전시행사시가능하도록기반시설조성 애니메이션적인요소를넣어명동과남산을조명하고 재미로 와예장자락을안내 문화 극장, 상영관 3D 애니메이션상영, 콘텐츠무대공연 ( 최소 300 석이상 ) 문화 리테일 카툰라이브러리 캐릭터숍, 북스토어 키즈 / 어덜트카페, 스낵바 ( 휴식, 머무름 ), 수유실등 만화및전문도서, 영상자료열람, 북카페및아카이빙 인근복도벽면을활용상설전시 ( 한국애니메이션명예의전당 ) 리테일 문화

18 외국에서보내는경우에도마감시간이후에도착한작품은접수되지않으며, 소인혹은송장의날짜가명확하게보여야한다. 또한예상치못한지연이나관세를지불하는경우를방지하기위하여 No Commercial Value 를표기한다. (1) 도판은 10mm 폼보드세로방향, 테두리없이부착된 A0크기 (841mm 1189mm) 3매로작성하여제출한다. (2) 배치도는홈페이지를통해제공하는캐드도면의방향에맞추어북측을명시하되마스터플랜배치도는 1:400, 평면도는 1:300 의축척으로작성하여도판내에위치시킨다. (3) 도판의후면에는요구한기재방법에따라고유식별번호및도판번호를표기하여제출한다. (4) 도판의내용, 구성, 사용글자형식등은제공되는패널레이아웃서식에따른다. 그외규정되지않은도판의구성과표현은응모자자율에따른다. (5) 도판에서컬러, 3D 등의표현은 3.3 작성요령 에따른다. (6) 도판의배열방법은패널레이아웃서식을참고하여작성한다. (7) 평면도, 입단면상세도, 배치도등도면의질을높이는것을우선으로한다. (8) 평면도에는주차 동선계획을포함하여작성한다. (1) 설계설명서는 A4( 가로 210mm 세로 297mm) 크기로작성한다. (2) 좌측상단을스테이플로고정한후검정색종이테이프로감싸는 ( 모서리에서삼각형모양 ) 방식으로제본한다. (3) 표지 : 서울애니메이션센터설계공모안설계설명서 만기재 1 테두리, 문자및기타기호등표기금지 2 글자크기 48포인트, 글씨체 국문 : 맑은고딕, 영문 : Arial, 가로세로모두가운데정렬 (4) 설계설명서의쪽수는제공되는서식에따르되, 표지와목차를제외하고총 10쪽이내로한다. (5) 표지와내용의종이는백색의복사 / 출력용지로한다. (6) 설계설명서의내용, 구성, 사용글자형식등은제공되는 설계설명서서식 에따른다. (7) 도판에서컬러, 3D 등의표현은 3.3 작성요령 에따른다. (8) 표지는제공되는 설계설명서서식 파일을사용하여작성하고, 고유식별번호는뒷면우측상단부분에기재방법에따라기입한다. (9) 작성내용 1 표지

19 2 목차 3 설계개요 ( 서식제공 ) 건축개요, 층별면적표, 공간별면적표, 주요법규검토서, 예정공사비개략내역서 분야별설계주안점, 기타설계주안점 (1) 새로운폴더를생성하고, 폴더이름은 AB-00000_ 대표자이름 _ 프로젝트타이틀 과같은형식으로한다. (2) 설계도판이미지파일 (300dpi, pdf) 과설계설명서 (pdf, high quality print), 3차원이미지 (300dpi, JPG) 및기타서식파일 (pdf 로스캔 ) 을수록한후 USB 에담아제출한다. (3) 제출하는 3차원이미지의경우 이미지명 c 회사이름 으로표기한다.( 예 : Bird-eye View Image c 회사이름 ) (4) 제출된파일의이미지가제출도서의 3차원이미지와상이한경우공모지침위반으로간주한다. 제출서류 서식목록 (1) 설계공모참가신청서 서식 1 (2) 설계도판 3매 (A0) (3) 설계설명서 10부 ( 서식파일제공 ) (4) USB (5) 대표자건축사자격증사본 ( 원본대조필, 자격증이없는나라의참가자는해당국건축가협회의증명서 ) (6) 대표자선임계 서식 2 (7) 공동응모 분담이행방식협정서 서식 3 (8) 공동수급협정체결현황 서식 4 (9) 설계공모참여자명단 서식 5 (10) 위임장 ( 대리인제출시 ) 서식 6 (11) 서약서 서식 7 (1) 설계공모참가신청서 ( 서식 1) 를포함한제출도서를모두제출하여야접수가가능하다. (2) 참가등록을하지않은자 ( 또는팀 ) 는작품을접수할수없다. (3) 각참가자 ( 또는참가팀 ) 는 1개의작품만을제출할수있으며, 인편및우편으로만접수할수있다. (4) 인편으로접수할경우에는도판, USB 및설계공모참가신청서는각각포장, 밀봉하고, 우측상단에 PIN 번호를기입한후, 모든제출물을하나로포장, 밀봉하여제출장소에도착되게하여야하며, 포장의문제에따른분실이나손상에대해발주기관은책임을지지않는다. (5) 제출된작품은수정, 변경, 보완할수없다.

20 <PIN 기재란 > 단위 : mm A B < 도판번호기재란 > 단위 : mm

본대상지는서울도심의랜드마크이자, 대표적관광지인남산예장자락의일부로서, 충분한역사문화적가치를고려하여설계안에담아낼수있도록고려한다. 서울도심내대규모공원시설인남산의자연 생태적접근및문화 관광적접근이동시에이루어질수있도록한다.

조선시대남산은풍수지리상안산겸주작에해당되는매우중요한산이었으며, 국태민안, 호국안위를기원하며추앙하던영산 ( 靈山 ) 으로상징성이있는산이었다.

경복궁안으로옮겨지게되었지만주자소가있던지역은그이후로 도주자동이라고불리게되었다.

22 본대상지는서울도심의랜드마크이자, 대표적관광지인남산예장자락의일부로서, 충분한역사문화적가치를고려하여설계안에담아낼수있도록고려한다. 서울도심내대규모공원시설인남산의자연 생태적접근및문화 관광적접근이동시에이루어질수있도록한다. (1) 조선시대남산의본래이름은인경산이었으나, 조선왕조가건국되면서태조이성계가 1394 년도읍을한양으로옮긴뒤북악기슭에경복궁을건립하고바라볼때남쪽으로솟아있는산이라하여자연스럽게붙여진이름이다. 조선시대남산은풍수지리상안산겸주작에해당되는매우중요한산이었으며, 국태민안, 호국안위를기원하며추앙하던영산 ( 靈山 ) 으로상징성이있는산이었다. 목멱산도 ( 정선 ), 17세기도성도, 19세기경조오부도 ( 김정호 ), 19세기 대상지는예장동및주자동일원으로 1403 년태종은고려말기서적원제도를이어받아지금의충무로지역에 주자소를설치하였으며, 세종 17 년 (1435 년 ) 경복궁안으로옮겨지게되었지만주자소가있던지역은그이후로 도주자동이라고불리게되었다. (2) 일제강점기일제는남산일대부지의활용을위하여한양도성, 봉수대, 국사당등의기존시설철거를비롯하여그들이지정하였던한양공원을폐지하고조선신궁건립등의개발을진행하여남산일대부지를훼손하였으며, 민족혼말살정책의일환으로우리국민들에게신성시되었던종묘와사직단까지도일본인들을위한시설인신사, 관사및일본인주거지를조성하여남산을훼손하였다. 임진왜란중에예장동에일본군 1500 여명이진을치고왜성을쌓아 1년간주둔함에따라주민들은이곳을 왜장터 로불렀다. 또한, 1897 년 3월일본공사는조선정부와교섭해예장동일대 3천여평을영구임차하여 왜성대공원 이라명명하고도로를만들고벚꽃을심었으며, 1898 년남산대신궁이들어서면서일제침략의교두보가되었다.

통감관저 (1914) 남산일본인거주지 ( 구총독부인근 ) 남산대신궁 (3) 고도성장기광복이후

국가안전기획부건물이있던곳으로남산중에서도시민들과가장단절된폐쇄적공간이었으나, 1990 년대에접어들며

스키장 ( 조선신궁철거부지 ) 국회의사당기공식국립극장 (1973) (1) 건물현황

23 통감관저 (1914) 남산일본인거주지 ( 구총독부인근 ) 남산대신궁 (3) 고도성장기광복이후 1950~70 년대에이르러서남산은일제강점기보다더욱심한훼손을경험하게된다. 사립학교건립및판자집들이입지하며산림이크게훼손되었으며, 일제강점기건축되었던조선신궁이철거된이후학교및스키장이들어섰으며, 국회의사당을건립하기위한계획이한때수립되는등훼손이계속되었다. 특히, 대상지일대는옛중앙정보부, 국가안전기획부건물이있던곳으로남산중에서도시민들과가장단절된폐쇄적공간이었으나, 1990 년대에접어들며 남산제모습가꾸기 등적극적인보호대책에힘입어비교적안정상태에접어들었다. 스키장 ( 조선신궁철거부지 ) 국회의사당기공식국립극장 (1973) (1) 건물현황 서울애니메이션센터부지의건축일반현황은대지면적 8,340.2 m2, 연면적 7,080 m2으로구체적현황은다음과같다. 구분 ( 현 ) 서울애니메이션센터만화의집 준공년도 1962 년 1967 년 구조철근콘크리트조, 조적조철근콘크리트조, 철골조 층수지상 2 층, 4 층 ( 지하 1 층 ) 지상 3 층 ( 지상 1~2 층만사용 ) 대지면적 5,948.8 m2 2,391.4 m2 연면적 4,461 m2 2,619 m2 건폐율 63.4% 37% 용적율 73.4% 104.9% 비고 서울애니메이션센터일반현황 타기관 ( 사회복지협의회, 민방위통제소, 서울지방경찰청정보과 ) 이입주해 1,482 m2 ( 전체연면적의 21%) 를사용하고있음

24 건물배치도 (2) 교통현황 차량위주의 5 지교차로와남산 1 호터널의복잡한동선체계로인한교통혼잡및열악한보행환경을보이고있다. 교통체계현황

(1) 남산제모습가꾸기 (1990 년대 ) 목표 : 무분별한개발과아파트건설로인하여사라진남산의제모습찾기 주요사업 : 남산외인아파트철거,

훼손된자연 역사환경을지속적으로되찾고, 남산의전통적이미지를살려랜드마크로서상징성회복을추구서울의남북녹지축과한강을연결하고,

장충자락재정비 (2009~2010) 회현자락재정비 (2009~) (3) 남산대기청정지역지정 (2016) 목표 : 서울의상징남산을

시행 ) 으로노후경유차량통행료인상 저공해조치명령미이행시과태료, 공회전단속강화하고주변지역주차장확보

25 (1) 남산제모습가꾸기 (1990 년대 ) 목표 : 무분별한개발과아파트건설로인하여사라진남산의제모습찾기 주요사업 : 남산외인아파트철거, 봉수대복원, 남산골한옥마을조성 남산와인아파트철거 (1994) 남산골한옥마을 (1998) (2) 남산르네상스 (2000 년대 ) 목표 : 훼손된자연 역사환경을지속적으로되찾고, 남산의전통적이미지를살려랜드마크로서상징성회복을추구서울의남북녹지축과한강을연결하고, 시민과의만남과소통을통해새로운남산자락문화를창조 ( 創造 ) 주요사업 : 생태복원, 역사복원, 산자락복원 회현, 장충, 한남자락재정비 장충자락재정비 (2009~2010) 회현자락재정비 (2009~) (3) 남산대기청정지역지정 (2016) 목표 : 서울의상징남산을 대기청정지역 으로지정하여서울시대기정책의랜드마크로조성 지정시기 : 2016 년 8월 주요실행계획 도시공원조례시행규칙개정 ( 시행 ) 으로노후경유차량통행료인상 저공해조치명령미이행시과태료, 공회전단속강화하고주변지역주차장확보 예장자락사업완료되면노선버스제외모든관광버스진입제한계획임 추진절차 15 년 4~10 월 공해차량운행제한시스템구축 ~ 15 년 10 월 조례규칙개정 ( 요금차등화 ) 15 년 6~10 월 통행료차등화홍보및시행 18 년 ~ 관광버스진입제한

26 (4) 남산예장자락재생사업 목표 : 남산예장자락의능선을복원하여본래의자연경관을회복하고, 도심부에서의접근성을개선하여문화관광의거점역할수행 규모 : 공원 22,330m², 관광버스주차장 5,600m² 설계비 : 15.4 억원 주요실행계획 예장자락공원화로시민휴식공간조성 공원지하관광버스주차장계획 보행환경개선및탐방로조성 대상지위치도 마스터플랜계획 배치도

27 보행환경개선계획 남산을잇는걷기편한보행로조성 삼일로 ~ 소파로를잇는우회도로신설 소파로진입차로는보행친화형으로조성 입체동선계획 인접역사문화관광자원과연계한클러스터및탐방로조성

28 주변지역사업과연계한동 ~ 서, 남 ~ 북보행네트워크강화

(1) 계획목표 업무 주거 산업 상업 교육 관광등다양한기능이복합된남산 ~ 퇴계로일대의낙후된블록을대상으로서울상상산업클러스터조성및활성화 명동, 남대문시장, 충무로, 세운상가등서울도심상업 산업중심지와의연계를통한산업적시너지창출 창조적종사자를위한매력적인공공공간및여가 문화공간조성을통해시민놀이터및콘텐츠관광의메카로서기능 (2) 공간적범위

29 (1) 계획목표 업무 주거 산업 상업 교육 관광등다양한기능이복합된남산 ~ 퇴계로일대의낙후된블록을대상으로서울상상산업클러스터조성및활성화 명동, 남대문시장, 충무로, 세운상가등서울도심상업 산업중심지와의연계를통한산업적시너지창출 창조적종사자를위한매력적인공공공간및여가 문화공간조성을통해시민놀이터및콘텐츠관광의메카로서기능 (2) 공간적범위 서울애니메이션센터입지를포함한남산예장자락으로재미로동측, 남산예장자락재생사업지서측, 명동남측으로구획되었으며, 애니타운마스터플랜을통해서울상상산업클러스터조성대상지확대예정 1차 : 명동 ~ 서울애니메이션센터를연결하는재미로를중심으로퇴계로 ~ 삼일대로 ~ 남산 ~ 소공로에이르는명동남측지역대상 2차 : 서울역고가 ~ 남대문시장과의연계를위하여소월로에이르는퇴계로남측회현동지역을포함할예정 (3) 주요내용 만화의거리 ( 재미로 ) 와만화박물관 ( 재미랑 ) 을포함하는도심재생형만화거리조성사업 서울애니메이션센터재건축을통한유통, 창작플랫폼조성 예장자락재생구역의소방재난본부활용을통한창조기업클러스터링 남산애니타운공간조성도 (4) 추진현황및단계별계획 2013 년부터애니메이션타운대상지일대에소규모앵커시설로 재미랑 ( 만화박물관등제6 호까지조성 계획 ) 과명동역 2, 3번출구에서서울애니메이션센터에이르는도심재생형만화거리 재미로 조성 2016 년에남산예장자락재생구역내소방재난본부 1층에 웹툰스페이스 조성예정 예장자락재생계획구역에는서울애니메이션센터신축공사기간동안대체공간으로서캐릭터파크를제안중에있음

30 남산애니타운단계별추진계획및로드맵 (1) 도심재생만화의거리활성화계획 만화의거리대표앵커조성 2016 년도까지재미랑 6개소조성및애니메이션타운마스터플랜결과에따라추가조성예정 창작 마케팅 시민체험 이선순환되는애니메이션타운의고유공간 웹툰전문갤러리숍 피규어제작과정 창작자공방 캐릭터테마골목조성 랜드마크조성 : 캐릭터조형물설치및스트리트아트벽화제작 해외유명거리구현 : 글로벌위크 in 재미로, 일본돗토리현시게루거리등 캐릭터공공디자인 : 명동역캐릭터테마역사조성, 타요버스정류장설치, 캐릭터표지판등 캐릭터조형물 글로벌위크 in 재미로 타요버스정류장 거리축제및커뮤니티활성화 거리축제정례화 : 재미로놀자 축제정례화하여인지도강화

지역커뮤니티구성 : 지역주민, 창작, 콘텐츠기업이참여하는커뮤니티구성 콘텐츠공유가치확산 :

예장자락내소방재난본부의소방타운이전후, 본부건물을클러스터로조성 단순입주지원이아닌각종 스트리트아트,

31 지역커뮤니티구성 : 지역주민, 창작, 콘텐츠기업이참여하는커뮤니티구성 콘텐츠공유가치확산 : 뽀로로, 폴리, 라바등파워콘텐츠의공익사업참여유치 거리축제정례화지역커뮤니티구성콘텐츠공유가치확산 (2) 창조기업클러스터링 100 개창조엔진집적을통한창조혁신기업클러스터링 서울애니메이션센터신축을통한 50개기업집적과소방재난본부이전에따른건물을활용할경우 50개기업집적 예장자락내소방재난본부의소방타운이전후, 본부건물을클러스터로조성 단순입주지원이아닌각종 스트리트아트, 시민체험, 홍보 마케팅 유도및연계지원을통해기업과함께만드는애니메이션타운의동반성장모델구축 상상산업의생산과소비가동시에이루어지는애니메이션타운완성

32 대표인 참가인 PIN 번호 상호및대표자의성명 주소 1 상호및성명 2 상호및성명 3 상호및성명 4 상호및성명 설계공모참가신청서 전화번호 (FAX 번호 ) 사무소소재지 전화번호 전화번호 전화번호 전화번호 참가자는설계공모의모든규정을준수하여 서울애니메이션센터설계공모 응모를신청합 니다 년월일 대표인 ( 인 ) 참가인 ( 인 ) 참가인 ( 인 ) 참가인 ( 인 ) 참가인 ( 인 ) 서울특별시장귀하 제출도서 1. 심사용설계도판 (A0, 3매 ) 2. 설계설명서 (A4, 10부 ) 3. USB 1매 설계도판, 설계설명서, 3차원이미지, 기타서류 4. 대표자건축사자격증사본 1장 ( 원본대조필 ) ( 인 ) ( 절취선 ) ( 인 ) 설계공모작품접수증 PIN 번호 접수인 설계사무소명 대표자 ( 건축사 ) 법인등록 번호 발주기관 서울특별시 도시공간개선단

37 m m m m

38 위임장 첨부서류 : 신분증사본 1 부 위임장에사용하는도장은대표자인장과같아야함. 대리접수로인하여발생하는모든문제는대표자및응모자본인이모든책임을짐.

39 서약서

목 차

목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 목 차 Ⅴ. 광교지구택지개발사업지구단위계획결정 ( 변경 ) 도서 1. 지구단위계획구역결정 ( 변경 ) 조서 가. 총괄 ( 변경없음 ) 도면표시번호 구역명위치 기정 면 적 ( m2 ) 변경후 변경 계 1단계 2단계 비고 - 수원시영통구매탄동, 이의동, 광교지구원천동, 하동, 팔달구우만동, 제1종지구단위계장안구연무동일원획구역용인시수지구상현동,