관할사무소및신청문의안내 전화문의는장시간접속지연및통화대기등의불편이있을수있으니, 예비입주자모집신청과 관련하여문의사항이있을때에는가급적모집공고문을통해확인하시기바랍니다. 단지명 사무소명 관할사무소 주소 신청문의전화번호 진천덕산단지진천덕산단지아파트관리사무소충북진천군용몽 1 길 1

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1 진천군지역국민임대주택예비입주자모집공고 청약자격미숙지, 착오신청등에대해서는청약자본인에게책임이있으니불이익을당하는일이없도록유의하여주시기바랍니다. LH 에서는콜센터 ( ) 등을통해입주자모집공고의내용과관련하여자세한안내가이루어질수있도록상담을실시하고있으나, 청약자개인의복잡한상황에대한설명누락또는부정확한정보제공등에기인한잘못된상담으로불이익을당하는일이가끔발생하고있습니다. 따라서청약과관련한상담은청약의참고자료로만활용하여주시고반드시공고문을읽어보시고필요시현장방문을통한직접상담을권해드립니다. 모집신청과관련하여매우중요한사항이오니필히숙지하시기바랍니다. 이주택의예비입주자모집공고일은 ( 월 ) 이며, 이는입주자격과예비입주자선정과정에서경쟁이있을때적용하는순위및배점의판단기준일이됩니다. 본모집공고문의모집대상주택에대하여 1 세대 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청하는경우전부무효처리합니다. 순위별로청약일자가지정된경우반드시해당순위날짜에신청하여야하며다른순위날짜에접수시에는모두부적격처리됩니다.( 예를들면 1 순위자가 1 순위접수일인 5 일에접수하지않고 2 순위접수일인 6 일에또는 3 순위접수일인 7 일에접수시부적격처리 ) 신청서의주소지는새로운주소 ( 도로명주소 ) 만사용하고있으니, 반드시도로명주소로신청하시어계약안내문수령등에불이익이없도록유의하시기바랍니다. 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서확인시주택명및주택관리번호 주택명 LH 국민임대예비입주자모집공고 주택관리번호 신청시에청약은행과납입횟수를사전에반드시확인하셔야기재오류로인한부적격탈락을예방할수있으니유의하시기바랍니다. 입주자격검증국민임대주택신청자는무주택세대구성원으로서소득, 자산등의자격요건을충족하여야하는데, 신청자와해당세대구성원전원은국토교통부주택소유확인시스템을통하여주택소유여부, 보건복지부사회보장정보시스템을통하여소득과자산기준초과여부, 금결원시스템을통하여불법전대자재입주금지기간위반여부를검증한후자격충족시입주자로선정됩니다. 금융자산조회안내 공공주택입주자보유자산업무처리지침 의시행 ( ) 에따라국민임대주택입주신청자의세대구성원전원은금융자산을포함한총자산가액을조회하기위하여입주자신청시 금융정보등제공동의서 를반드시제출하여야하며, 제출하지아니할경우신청이불가합니다. 서명 구분 안내사항 동의서수집사유 사회보장정보시스템을통해금융자산정보조회시금융기관제출용 동의서서명대상세대구성원전원서명 정보제공동의금융기관에세대구성원전원이각각금융정보제공을동의 정보제공사실미통보금융기관의금융정보제공사실을통보하지아니하는것을동의 동의서유효기간등제출일부터 6 개월이내금융정보조회시유효 * 금융기관에서명의자에게금융정보제공사실을통보하는경우 금융실명거래및비밀보장에관한법률시행령 제 10 조의 2( 명의인에게의통보에소요되는비용의범위 ) 에따라금융거래통보비용이발생함

2 관할사무소및신청문의안내 전화문의는장시간접속지연및통화대기등의불편이있을수있으니, 예비입주자모집신청과 관련하여문의사항이있을때에는가급적모집공고문을통해확인하시기바랍니다. 단지명 사무소명 관할사무소 주소 신청문의전화번호 진천덕산단지진천덕산단지아파트관리사무소충북진천군용몽 1 길 11 ( 용몽리 1052) 주택단지개요 단지명단지위치건설호수최초입주 진천덕산단지충북진천군용몽 1 길 11 ( 용몽리 1052) 4 개동 284 호 본공고문으로안내하지못한단지여건 주변환경등이있을수있으며, 매연 분진 악취 소음 폐기물등주변의 생활환경오염으로입주후생활에불편이발생할수있으니반드시현장확인후신청하시기바랍니다. 2. 모집대상주택 단지명 진천덕산단지 주세대당계약면적 ( m2 ) 건설대기중인모집할택주거주거기타구조 / 난방호수예비자수예비자수형합계전용공용공용 호 26명 30명 복도식 / 개별 72호 7명 30명 호 7명 30명 주거전용면적은주거의용도로만쓰이는면적이며, 주거공용면적은계단 복도 주현관등공동주택의지상층에있는 공용면적이며, 그밖의공용면적은주거공용면적을제외한관리사무소 경비초소 지하층등의공용면적입니다. 세대당계약면적은동일단지의주택형별로대표적인면적을공고한것으로서실제입주하는주택은같은주택형이라 하더라도주거전용면적등세대당계약면적이다소다를수있습니다. 주택에설치된발코니는주택공급면적에서제외된비주거공간으로샤시가설치된경우내 외부의온도및습도 차이로인해결로현상이발생될수있으므로환기등예방조치를취하여야합니다. 특히, 동절기에빨래를 건조하거나가습기를사용하는경우에는샤시창을자주개방하여주셔야합니다. 3. 임대조건 단지명 진천덕산단지 주임대조건전환가능최대전환시임대조건택임대보증금 ( 원 ) 월임대료보증금보증금월임대료형계계약금잔금 ( 원 ) 한도액 ( 원 ) ( 원 ) ( 원 ) 39 9,301,000 1,000,000 8,301,000 80,630 3,000,000 12,301,000 65, ,382,000 2,000,000 11,382,000 98,880 6,000,000 19,382,000 68, ,239,000 3,000,000 16,239, ,550 18,000,000 37,239,000 73,550 임대조건의임대보증금및월임대료는모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된고객께서임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건이변경된때에는변경된임대조건으로계약하셔야합니다. 동일주택형에서주거전용면적등세대당계약면적이다소다를수있으나, 임대보증금및월임대료는주택형별로동일하게적용합니다. 월임대료의보증금전환은임차인의선택사항으로서 100만원단위로보증금추가납부가가능합니다. 위최대전환시임대조건은월임대료의임대보증금으로전환시이율 6%, 임대보증금의월임대료로전환시이율 4% 를적용하여산정한것으로서, 향후전환이율이변경되는때에는변경된이율을적용하여다시산정하게됩니다.

3 4. 신청자격 입주자모집공고일 ( ) 현재무주택세대구성원인세대주또는세대원으로아래의소득및자산보유기준을충족하는자 ( 다만불법양도 전대자재입주금지규정신설에따라신청자의세대구성원중에과거에공공임대주택임차인으로서 불법양도 전대행위로적발된후 4 년이경과되지않은자가있는경우신청자는공공임대주택입주자로선정불가 ) 다음전원 ( 이하세대구성원 ) 이주택을소유하고있지아니한세대의세대주및세대원을말한다.( 주택공급에관한규칙제 2 조제 4 호 ) 신청자자격검증범위 ( 세대구성원 ) 비고 세대주세대주 세대주와동일주민등록표상거주하고있는세대주의신청시배우자, 세대주의직계존 비속 세대원신청시 신청세대원 신청세대원과동일주민등본표상의세대주, 세대주의배우자, 세대주의직계존비속, 신청세대원의배우자, 신청세대원의직계존 비속 단, 신청자의배우자가주민등록표상분리되어있을시분리배우자및분리배우자와동일주민등록표상같이거주하는신청자의직계존비속포함 예비신혼부부의경우무주택세대구성원의범위는 1 신청자와예비배우자, 2 신청자및예비배우자와동일한세대별주민등록표에등재될예정인신청자의직계존 비속 ( 신청자와예비배우자가분리된세대를구성할예정인경우각각의세대별주민등록표에등재되는신청자의직계존 비속모두포함 ), 3 신청자가속하게될세대별주민등록표상세대주및같은세대별주민등록표에등재될예정인세대주의배우자와직계존 비속을포함합니다. 세대주의직계존비속에해당하지않는신청자의형제 자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인등은신청자의 등본에함께등재된경우라도세대구성원에포함되지않으므로공급신청자격이없습니다. 외국인은신청불가합니다. 민법 상미성년자는단독세대주이거나세대주가아닌세대원인경우에는신청불가합니다. 1 세대 1 주택신청 공급원칙에따라임대주택에거주중인해당세대중일부가공급신청시에는입주전세대분리하여야합니다. 단독세대주는본인의세대별주민등록표등본상에배우자또는직계존속또는직계비속인세대원이없는자를 말하며, 전용면적 40 m2이하국민임대주택만신청할수있습니다. - 단, 단독세대주중주민등록표등본의구성이 1 사위와장인또는장모, 며느리와시아버지또는시어머니 2 혼인중이 아닌형제 자매 ( 단, 부모의사망사실이확인된경우 ) 로되어있는경우예외적으로전용면적 40 m2초과주택신청이가능. - 무주택세대구성원이신청자와등본상분리된배우자총 2 명인경우단독세대주로서전용면적 40 m2이상신청불가 - 중증장애인 ( 장애인복지법시행규칙 별표 1 에따른장애등급제 2 급이상에해당하는자및국가유공자상이등급 3 급 이상인자, 다만뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 뇌전증장애인및팔에장애가있는지체장애인은 장애등급제 3 급까지해당 ) 은단독세대주에도불구하고전용면적 50 m2미만까지신청가능합니다.

4 소득및자산보유기준 구분 소득및자산보유기준 가구원수월평균소득기준참고사항 3 인이하가구 (3,501,813) 원이하 * 가구원수는세대구성원전원을말함 소득 4 인가구 (4,092,832) 원이하 5 인가구 (4,092,832) 원이하 6 인가구 (4,354,004) 원이하 ( 외국인배우자와임신중인경우태아포함 ) * 월평균소득액은세전금액으로서세대구성원전원의월평균소득액을모두합산한금액임 * 7 인가구 (4,638,067 원 ), 8 인가구 (4,922,131 원 ) 자산 총자산가액세대구성원전원이보유하고있는총자산가액합산기준 (2 억 4 천 4 백만원 ) 이하 자동차가액세대구성원전원이보유하고있는모든자동차가액 (2,545 만원 ) 이하 입주자격중주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채외부채의산정시점은입주자모집공고일이며, 금융자산, 금융부채의산정시점은조사기준일로합니다. 다만, 사업주체가입주대상자확정을목적으로정보시스템을통해확인한입주자격은해당산정시점에산정된것으로간주합니다. 입주자격조사결과부적격사유에대한소명의무는신청자에게있습니다. 소득 자산산정방법 구분소득부동산총자산부동산총자산자동차 산정방법사회보장정보시스템에서제공되는국가또는공공기관이보유한공적소득자료를근거로세대구성원전원의아래의 12가지소득을합산하여월평균소득을산정함 근로소득 ( 상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득 ) 사업소득 ( 농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득 ) 재산소득 ( 임대소득, 이자소득, 연금소득 ) 기타소득 ( 공적이전소득 ) 사회보장정보시스템을통해조사된세대구성원전원이소유하고있는모든부동산가액 * 토지 : 소유면적 개별공시지가, 건축물 : 공시가격 건축물가액은건축물의공시가격으로함 - 건축물가액이공시되지아니한경우에는지자체장이결정한시가표준액적용 토지가액은지목에상관없이해당세대가소유하고있는모든토지면적에개별공시지가를곱한금액단, 건축물가액이나토지가액을산출하는경우다음항목에해당하는부동산은제외함 - 농지법 제2조제1호에따른농지로서같은법제49조에따라관할시 군 구 읍 면장이관리하는농지원부에동일한농업인과소유자로등재된경우 - 초지법 제2조제1호에따른초지로서소유자가 축산법 제22조에따른축산업허가를받은사람이며, 축산업허가증의사업장소재지와동일한주소인경우 - 공부상도로, 구거, 하천등공공용지로사용되고있는경우 - 종중소유토지 ( 건축물을포함한다 ) 또는문화재건립된토지등해당부동산의사용, 처분이금지되거나현저히제한받는경우. 이경우입주 ( 예정 ) 자가구체적인사실관계를입증하여야함 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액 총자산가액산출시적용하는자동차가액은해당세대가보유한모든자동차의가액을합하여산출하고아래의경우를제외함. - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량

5 금융자산기타자산부채자동차 자동차가액산출시 대기환경보전법 제 58조제 3항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다. 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금등요구불예금 : 최근 3개월이내의평균잔액 정기예금, 정기적금, 정기저축등저축성예금 : 예금의잔액또는총납입액 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산 ( 연금 ) 신탁 : 최종시세가액. 이경우비상장주식의평가에관하여는 상속세및증여세법시행령 제54조제1항을준용한다. 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권증서, 양도성예금증서 : 액면가액 연금저축 : 잔액또는총납입액 보험증권 : 해약하는경우지급받게될환급금 연금보험 : 해약하는경우지급받게될환급금 지방세법 제104조제4호및제5호에따른항공기및선박 : 지방세법 제4조제2항에따른시가표준액등을고려하여보건복지부장관이정하는가액 주택 상가등에대한임차보증금 ( 전세금을포함한다 ) : 임대차계약서상의보증금및전세금 지방세법 제6조제 11호에따른입목 : 지방세법시행령 제4조제 1항제5 호에따른시가표준액 지방세법 제6조제 13호에따른어업권 : 지방세법시행령 제4조제 1항제 8호에따른시가표준액 지방세법 제6조제14호부터제18호까지의규정에따른회원권 : 지방세법시행령 제4조제1항제9호에따른시가표준액 소득세법 제89조제2항에따른조합원입주권 : 다음각목의구분에따른금액가. 청산금을납부한경우 : 도시및주거환경정비법 제48조에따른관리처분계획에따라정해진가격 ( 이하 " 기존건물평가액 " 이라한다 ) 과납부한청산금을합한금액나. 청산금을지급받은경우 : 기존건물평가액에서지급받은청산금을뺀금액 건물이완성되는때에그건물과이에부수되는토지를취득할수있는권리 ( 위조합원입주권은제외 ) : 조사일현재까지납부한금액 금융실명거래및비밀보장에관한법률 제2조제 1호에따른금융회사등으로부터받은대출금 공공기관대출금 법에근거한공제회대출금 법원에의하여 ( 판결문, 화해 조정조서 ) 확인된사채 임대보증금 ( 단, 해당부동산가액이하의금액만반영 ) 사회보장정보시스템을통해조사된보건복지부장관이정하는차량기준가액 총자산가액으로포함되는자동차액과별도로 자동차관리법 시행규칙제2조에서정한비영업용승용자동차에한하여산출하고, 해당세대가 2대이상의자동차를소유한경우에는각각의자동차가액중높은차량가액을기준으로하며아래의경우를제외함 - 장애인복지법 제39조에따른장애인사용자동차 - 국가유공자등예우와지원에관한법률 에따른국가유공자로서상이등급 1급내지 7급에해당하는자의보철용차량 자동차가액산출시 대기환경보전법 제 58조제 3항에따른국가나지방자치단체의보조를받고구입한저공해자동차의경우자동차가액에서정부와지방자치단체의보조금을제외한금액으로한다.

6 5. 선정기준 선정절차 신청 ( 현장 인터넷 모바일 ) 서류제출대상자발표 ( 인터넷 모바일신청자한함 ) 서류제출대상자서류접수 ( 인터넷 모바일신청자한함 ) 입주자격조사 ( 소득 자산 주택소유 ) 입주자격부적격사유소명요청 ( 개별통보 ) 소명접수및심사 예비입주당첨자발표 선정방법 ( 전용면적 50 m2미만주택 ) 선정순서 : 순위 배점 추첨 1. 신청자가모집할예비입주자수를초과하여경쟁이있을경우아래순위에따라선정 1 1 순위 : 모집공고일현재주민등록표등본상의주소지 충청북도진천군에거주하는자 2 2 순위 : 모집공고일현재주민등록표등본상의주소지 충청북도청주시, 음성군, 증평군 3 3 순위 : 제 1 순위및제 2 순위에해당되지아니하는자 2. 위순위내에서경쟁이있을경우배점이높은순으로선정 3. 배점이같은경우추첨으로선정 선정방법 ( 전용면적 50 m2이상주택 ) 선정순서 : 순위 배점 추첨 1. 신청자가모집할예비입주자수를초과하여경쟁이있을경우아래순위에따라선정 1 1순위 : 주택청약종합저축에가입하여 24회이상납입한사람 2 2순위 : 주택청약종합저축에가입하여 6회이상납입한사람 3 3순위 : 제1순위및제2순위에해당되지아니하는자 * 청약저축가입자는주택청약종합저축가입자로봄 * 청약납입회수는통장납입횟수가아닌청약순위확인서에의함 * 당첨되더라도다른분양주택또는임대주택을청약하는데청약통장을재사용할수있음. 2. 위순위내에서경쟁이있을경우배점이높은순으로선정 3. 배점이같은경우추첨으로선정

7 배점기준 배점항목 1 당해주택건설지역계속거주기간 ( 진천군에계속거주한기간 ) 2 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수 3 미성년자녀수 ( 태아및배우자의전혼자녀포함 ) * 만19세미만 ( 이후출생자녀 ) 4 신혼부부또는예비신혼부부 5 부모 자녀간육아지원세대 ( 동일단지에한함 ) 6 사회취약계층 * 중복대상은하나만인정 배점기준 가. 1년이상 3년미만 : 1점나. 3년이상 5년미만 : 2점다. 5년이상 : 3점가. 6회이상 12회이하 : 1점 / 나. 13회이상 24회이하 : 2점다. 25회이상 36회이하 : 3점 / 라. 37회이상 48회이하 : 4점마. 49회이상 60회이하 : 5점 / 바. 61회이상 : 6점 가. 2 자녀 : 2 점 / 나. 3 자녀이상 : 3 점 가. 신혼부부 ( 혼인중인사람으로서혼인기간이 7 년이내인사람 ) : 3 점 나. 예비신혼부부 ( 혼인을계획중이며해당주택의입주전까지혼인사실을 증명할수있는사람 ): 3 점 * 예비신혼부부의경우입주전에혼인관계증명서, 계약자의세대별주민등록표등본 ( 배우자가세대분리된경우배우자의세대별주민등록표등본및계약자의가족관계증명서추가제출 ) 을제출하여야하고, 혼인한배우자 가 신청시기재한배우자 와불일치시계약해제가능혼인기간이 7년이내이고, 미성년자녀 ( 임신중이거나입양한자, 전혼 자녀포함 ) 가있는신혼부부세대및부모세대 : 각 3 점 부모 ( 자녀 ) 가기거주중인국민임대단지로자녀 ( 부모 ) 가이전을원하는경우및부모세대자녀세대가별개세대로한단지를각각신청하는경우포함 가산점부여는신청한 2세대가모두당첨시에만부여하며한세대라도당첨이되지않는경우는가산점미부여ㆍ 공공주택특별법시행규칙 별표3 제1호가목부터마목까지, 사목, 아목, 카목에해당하는자 : 3 점 다음사람중영구임대주택입주자격을충족하는자 : 생계 의료급여수급자, 국가유공자 ( 보훈보상대상자, 5.18 민주유공자, 특수임무유공자포함 ) 또는그유족및참전유공자, 일본군위안부피해자, 지원대상한부모가족, 북한이탈주민, 만 65 세이상의직계존속 ( 배우자직계존속포함 ) 을부양하는자 ( 피부양자의배우자도무주택자이어야함 ) 로서생계 의료급여수급자선정기준의소득인정액이하인자, 아동복지시설에서퇴소하는자로서아동복지시설의장이추천하는자, 기타국토교통부장관, 시 도지사가영구임대주택의입주가필요하다고인정하는자ㆍ 국민기초생활보장법 제 2 조제 10 호에따른차상위계층에속한사람 ( 국민기초생활보장법 제 2 조제 2 호에따른수급자로서같은법제 7 조제 1 항제 1 호에따른생계급여수급자또는같은항제 3 호에따른의료급여수급자가아닌자와그가구원을포함한다 ) : 3 점 7 공사국민임대주택에과거계약사실이있는경우감점산정기준 ㆍ영구임대주택에거주하는자 ( 계약자에한함 ) 중주택청약종합저축 ( 종전청약저축포함 ) 가입자 : 3 점 가. 최근 1 년이내에계약한사실이있는경우 : -5 점나. 최근 3 년이내에계약한사실이있는경우 : -3 점 * ( 기간산정 ) 과거공사국민임대주택계약일로부터당해공급하는국민임대주택의예비입주자모집공고일 * 다수의국민임대주택에계약한사실이있는경우에는가장최근계약일적용 ( 갱신계약, 명의변경계약은제외 ) 당해주택건설지역계속거주기간은신청자의주민등록상전입변동일기준으로당해주택건설지역의최종전입일다음날부터예비입주자모집공고일까지기간으로산정합니다. 당해주택건설지역은당해주택이건설된특별시 광역시 특별자치시 특별자치도또는시 군행정구역을의미합니다. 청약저축 ( 주택청약종합저축 ) 납입횟수는금융결제원 APT2you 홈페이지 ( 를이용하거나청약통장가입은행에방문하여모집공고일다음날부터발급받은청약통장순위 ( 가입 ) 확인서에의해확인가능하오니신청전반드시확인하여주시기바랍니다. 신청자의미성년자녀수 ( 재혼배우자의이전혼인미성년자녀포함 ) 는주민등록표등본이나가족관계증명서로확인하며, 이혼 재혼의경우신청자와동일한주민등록표등본에등재된미성년자녀만인정합니다. ( 단, 재혼의경우로서현재혼인관계에있는배우자가신청자와동일한주민등록등본표상에등재되지아니한경우에는세대분리된배우자의 등본에등재되어있는미성년자녀는인정 )

8 6. 모집일정 주택단지별모집일정 단지명주택형신청순위신청접수 인터넷 / 모바일신청가능여부 인터넷 / 모바일신청서류제출대상자발표 예비입주자당첨발표 현장방문신청장소 39 m2형 1,2,3 순위 * 인터넷신청서류제출대상자발표일 ( 수 ) 16:00 이후 진천덕산 46 m2형 1,2,3 순위 59 m2형 1,2,3 순위 ( 월 ) 10:00 16: 인터넷 (PC) ( 수 ) / 모바일신청 * 인터넷신청 16:00이후가능서류제출대상자서류접수일 ( 금 ) 10:00~16:00 ( 제출장소 : 진천덕산관리소 ) ( 욤몽리 1052) 진천덕산관리소 ( 진천군용몽 1 길 11) [ 용몽리 1052] 주택단지별신청순위별로신청접수일이서로다르며, 신청접수일별로신청순위에해당하시는분만신청이가능합니다. 신청현황확인방법 : LH 청약센터 ( 상단의 분양정보 활성창오른쪽상단 공지사항 클릭 임대주택 ( 국민임대 ) 선택 인터넷 / 모바일신청서류제출대상자발표 ** 확인방법 : LH청약센터 ( 상단 인터넷청약 클릭 활성창오른쪽아래 서류제출대상자조회 ( 임대주택 ) 클릭 서류제출대상자는순위및배점에따라서모집호수의통상 1.5~2배수가선정되며, 자격검증후에적격자가모집인원초과시배점이낮은신청자는탈락할가능성이있습니다. 기접수또는입주하신분은현재입주한동일형별 ( m2 ) 신청이불가함을알려드립니다.

9 7. 신청방법 인터넷신청방법 신청방법 공인인증서준비 LH 인터넷청약시스템접속 인터넷신청 신청완료 1 공인인증서준비 인터넷신청을하시는고객께서는반드시전자공인인증서발급 ( 반드시개인용공인인증서로발급 ) 을신청접수일이전까지미리완료하셔야합니다. 공인인증서는 5 대인증기관 ( 금융결제원, ( 주 ) 코스콤, 한국전자인증 ( 주 ), 한국정보인증 ( 주 ), 한국무역정보통신 ) 의공인인증서를발급받으셔야합니다. (* 금융기관으로부터발급받은인터넷뱅킹용도의공인인증서사용가능 ) 2 LH 인터넷청약시스템접속 3 인터넷신청 한국토지주택공사 (LH) 인터넷홈페이지 ( 청약센터 ( 공인인증서로그인 임대주택의청약신청클릭 1 단계 2 단계 3 단계 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 8 단계 주택단지조회 주택형조회 유의사항확인 순위선택 서약서작성 배점표작성 신청내용확인 신청완료 유의사항 인터넷신청 1 2 일전에신청시사용할 PC 에서 LH 인터넷청약시스템의 청약신청연습하기 로충분히모의연습을하신후사용하시기바랍니다. 신청순위별로신청접수일이다를수있으므로모집일정을확인 ( 모집일정참조 ) 하시기바라며, 인터넷신청가능시간도 ( 모집일정 ) 을참고하시어신청접수일의마감시간이전에인터넷청약을완료하여주시기바랍니다. 인터넷신청마감이임박한시간에는접속자폭주등으로인하여예상하지못한시스템장애가발생할수도있으니, 마감시간에임박하여신청하지마시고미리여유있게신청하시기바랍니다. 또한, 마감시간전까지신청서작성내용을변경 ( 수정또는삭제 ) 할수있으나, 마감시간종료후에는변경이불가능함을유의하시기바랍니다. 신청서를잘못작성하여불이익을받는일이발생하지않도록신청자께서는모집공고문의공고내용을반드시숙지하신후인터넷신청에필요한청약은행, 청약납입횟수, 신청순위, 배점항목등신청자의해당서류를사전에확인하고신청하시기바랍니다. 특히, 신청자 ( 세대주 ) 와배우자가주민등록이분리된경우배우자및배우자와동일한주민등록표상에등재되어있는신청자 ( 세대주 ) 의직계존 비속이누락되는일이없도록주의하시기바랍니다. 납입회차는통장에나타난회차기준이아닌청약통장순위 ( 가입 ) 확인서의회차기준으로선정하오니아래조회방법에따라미리순위등을확인하시어탈락등불이익을받지않도록각별히유의하시기바랍니다 구분 국민은행가입자 국민은행외가입자 조회방법 국민은행홈페이지접속 ( 전체서비스 주택청약 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 발급중인아파트 청약신청주택의해당자격발급버튼 공인인증서로본인확인 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 금융결제원주택청약서비스접속 ( 순위확인서발급 순위확인서종류선택 주민등록번호입력 공인인증서로본인확인 청약신청주택선택 거주지선택 연락처입력 발급신청후내역확인 인터넷이불가능할경우 청약통장가입은행방문 청약통장순위 ( 가입 ) 확인서발급 납입인정금액및납입인정회차확인 거주지역배점과관련하여거주시작일입력시공고일기준해당단지가있는특별시 광역시 특별자치도 특별자치도또는시 군의행정구역에거주시에는해당주택건설지역클릭후주민등록상당해지역거주시작한날짜를기재하여야합니다.( 계속거주기간만인정 ) 인터넷신청은신청자가신청 ( 입력 ) 한내용을근거로당첨여부가결정되므로누락등착오입력에따른당첨탈락, 신청시입력한내용과제출서류내용이다르거나허위신청 ( 입력 ) 으로인한당첨취소등의불이익이있을수

10 있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어정확한신청 ( 입력 ) 을위한주의를당부드립니다. 인터넷신청자께서는주택단지별인터넷신청서류제출대상자발표일이후에서류제출대상자로선정되었는지여부를필히확인하여야합니다. ** 확인방법 : LH 청약센터 ( 상단 인터넷청약 클릭 활성창오른쪽아래 서류제출대상자 조회 ( 임대주택 ) 클릭 서류제출대상자로선정되신고객께서는발표내용에우리공사가지정한날까지지정장소로방문하여신청서작성내용을확인하기위해우리공사가요구한서류를제출하셔야하며, 기한내제출하지아니하는경우신청의사가없는것으로간주하여당첨에서제외합니다. 모바일신청방법 신청방법 스마트폰에공인인증서설치 스마트폰에 LH 청약센터 어플설치 모바일신청 신청완료 1 스마트폰에공인인증서설치 스마트폰에공인인증서가설치되어있어야합니다. 공인인증서설치및 pc 로부터공인인증서를복사하는방법은 LH 청약센터 ( 인터넷청약 청약연습하기 인증서발급안내 를참고하시기바랍니다. 2 스마트폰에 LH 청약센터 어플설치 스마트폰에 LH 청약센터 어플을설치하여야합니다. - ISO 폰이용고객 앱스토어에서앱다운 - ANDROID 폰이용고객 Google Play 에서앱다운 3 모바일신청 ( 모든화면이인터넷신청방법과동일함 ) 1 단계 2 단계 3 단계 4 단계 5 단계 6 단계 7 단계 8 단계 공인인증로그인 유의사항 임대주택클릭후청약신청클릭 단지선택 순위선택 유의사항확인및개인정보동의 청약신청정보및배점기준정보작성 신청내용확인 청약신청서제출 모바일청약은스마트기기 ( 스마트폰등 ) 에따라 O/S 및브라우저버전, 호환성등의문제로일부기기에서불가할수있사오니, 사전에모바일청약이가능한지모바일 LH 청약센터앱 (App) 의 인터넷청약연습하기 에서확인하시기바랍니다. 모바일청약이시스템장애등으로중단될경우일반컴퓨터를이용하여인터넷청약을진행할수있음을알려드립니다. 당첨자확인도가능할뿐만아니라계약이후계약내역조회, 잔금납부이후에는납부내역조회등모든서비스가모바일로제공됩니다. 일반 PC 로청약한것을스마트폰으로수정 취소가가능하고, 스마트폰으로청약한건도 PC 로수정 취소가가능합니다. 와이파이환경이아닌경우청약과정에서데이터사용으로비용이발생할수있으므로와이파이환경에서청약을하시면데이터요금을절약하실수있습니다.

11 현장방문신청및인터넷 ( 모바일 ) 신청자중서류제출대상자서류제출장소 현장방문시유의사항 주택단지별신청순위별로신청접수일이다르므로주택단지별모집일정을확인하시기바랍니다. ( 모집일정 참조 ) 제출서류와구비서류를빠짐없이지참하여주시기바랍니다. ( 제출서류 참조 ) 신청자격요건, 당해주택건설지역최종전입일, 미성년자녀수, 청약저축납입횟수, 도로명주소, 중증장애인해당여부를반드시숙지하고방문하셔야합니다. 현장방문신청장소 ( 주택단지별로현장방문신청장소가다르니유의하시기바랍니다 ) 신청장소 진천덕산아파트관리사무소 위치충북진천군용몽 1 길 11 ( 용몽리 1052) 교통편 덕산면사무소남측방향덕산정류장하차, 도보 약도 해당주택단지 진천덕산단지

12 8. 제출서류 제출서류는모집공고일이후발급분에한하여유효하오니, 모집공고일이후에해당발급기관으로부터발급받으셔야합니다. 제출서류는일절반환하지않으며, 서류가위조또는변조등으로허위임이발견되는때에는당첨및계약이취소됨을유의하시기바랍니다. 공통제출서류 제출서류비고발급처부수 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 (LH 지정서식 ) 금융정보등 ( 금융 신용 보험정보 ) 제공동의서 자산보유사실확인서 (LH 지정서식 ) 신청자의주민등록표등본 신청자의주민등록표초본 ( 동의방법 ) LH 홈페이지에서동의서를내려받은후, 내용을확인하고세대구성원전원이서명 * 만 14 세미만의세대구성원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명 ( 제출시점 ) - 현장방문신청자 : 접수시점에제출 - 인터넷 모바일신청자 : 서류제출대상자로확정된후서류제출시점에제출 ( 주의 ) 동의서를제출하지않을경우예비입주자모집신청 접수가거부됨 공적자료로확인이불가한임차보증금, 분양권, 임대보증금내역을기재하고신청자가서명하여관련증빙을첨부하여제출함 * 임차보증금및임대보증금 : 임대차계약서사본 ( 확정일자가표시되어야함 ) ( 공사임대주택의임차보증금일경우제출불필요 ) * 분양권 : 분양계약서사본및분양대금납부확인원 신고누락된자산이추후확인되어자산보유기준을충족하지않은경우계약해지처리될수있음 세대구성원과세대주와의관계, 세대구성원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대주및세대구성원전원의주민등록번호, 세대구성원이름등이전부표기되도록발급 * 입주자모집공고일이후 입주자모집공고일현재의세대주 와주민등록표등본이분리된공급신청자는 입주자모집공고일현재의세대주 ' 의주민등록표등본 1 통추가제출 < 아래해당자만제출 > 입주자모집공고일현재진천군거주자로서주민등록표등본상청주시에서의거주기간이확인되지않는자 반드시신청자의과거주소변동 ( 이력 ) 사항을포함하여발급 입주자모집공고일이후주소또는세대주변동이있는세대구성원 ( 공급신청자포함 ) 신청자작성 신청자작성 주민센터 주민센터 1 통 1 통 1 통 1 통 1 통 신청자격 순위등보완서류 ( 해당자만제출 ) 제출서류비고발급처부수 ( 신청자의배우자 ) 주민등록표등본 가족관계증명서 < 배우자의주민등록표가분리되어있는경우에만추가제출 > 반드시세대구성원과세대주와의관계, 세대구성원의전입일 / 변동일사유, 세대구성사유, 세대주및세대구성원전원의주민등록번호, 세대구성원의이름등이전부표기되도록발급 주민등록표등본에서배우자를확인할수없는경우 ( 예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별등 ) 배우자가외국인인경우 ( 배우자외국인등록증사본추가 ) 주민등록표등본상미성년자녀를확인할수없는경우 만 65 세이상직계존속 ( 배우자의직계존속포함 ) 부양으로사회취약계층가산점을받고자하는경우는주민등록표등본상피부양자의배우자를확인할수없는경우에는 피부양자의가족관계증명서 " 부모 자녀간육아지원세대배점을받고자할경우관계확인용 주민센터 주민센터 1 통 1 통

13 혼인관계서류 임신진단서 / 입양관계증명서 / 장애인복지카드사본 < 신혼부부배점을받으려고하는경우 > 혼인기간 7 년이내인신혼부부인경우 : 혼인관계증명서 예비신혼부부인경우 : 예비신혼부부용신청확인서및세대구성확인서 ( 공사양식 ), 대표신청자의예비배우자신분증사본 < 부모 자녀간육아지원신혼부부세대배점을받으려고하는경우 > 혼인기간 7 년이내임을증명하는혼인관계증명서 < 월평균소득기준의가구원수, 배점의부양가족수 ( 주거약자용 ), 미성년 자녀수를인정받고자하는경우제출 > 입주자모집공고일이후의료법에의한의료기관에서발급받은임신진단서 ( 임신확인서 ) 입양관계증명서 주민센터 의료법에의한의료기관 중증장애인이전용면적 40 m2초과 50 m2미만주택을신청하는경우주민센터 1 통 외국인배우자의외국인등록증사본 배우자가외국인인경우출입국관리사무소 1 통 1 통 1 통 출입국사실증명서또는외국인등록신청접수증사본 < 배우자가국내거주하지않는재외국민이거나외국인등록신청후등록전인경우제출 > 배우자가한국에입국한사실이없는경우 : 출입국사실증명서 ( 혼인신고일 ~ 입주자모집공고일까지입국사실이없음을확인할수있도록발급 ) 외국인등록신청후등록전인경우 : 외국인등록신청접수증사본 출입국관리사무소 1 통 사회취약계층입증서류 ( 해당자만제출 ) 대상 ( 해당 ) 자제출서류발급처 생계ㆍ의료급여수급자 생계ㆍ의료급여수급자증명서 주민센터 국가유공자 ( 보훈보상대상자, 5.18민주유공자, 특수임무유공자포함 ) 또는그유족및참전유공 자로서해당세대의월평균소득이전년도도시 - 국가유공자등확인원근로자가구당월평균소득 ( 태아를포함한가구원 - 영구임대아파트지원대상자증명서수가 4명이상인세대는가구원수별가구당월 지방보훈청 평균소득 ) 의 70퍼센트이하이고영구임대주택의 자산요건을충족한자 일본군위안부피해자 일본군위안부결정통지서사본 여성가족부 지원대상한부모가족 지원대상한부모가족증명서 주민센터 북한이탈주민으로서해당세대의월평균소득이 공공주택특별법전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 태아를시행규칙 별표3 포함한가구원수가 4명이상인세대는가구원북한이탈주민등록확인서시 군 구청 제1호가목부터마목까지, 사목, 수별가구당월평균소득 ) 의 70퍼센트이하이고영구임대주택의자산요건을충족한자 아목및카 ( 차 ) 목만 65세이상의직계존속 ( 배우자의직계존속을사회보장급여통지서에첨부된 소득포함 ) 부양자중생계ㆍ의료급여수급자선정기준인정액산정결과서 ( 수급자신청후에해당하는자소득인정액이하인자사회보장급여통지서를수령하는데주민센터 ( 세대주에한하며, 피부양자의배우자도무주택시간이통상 2달이소요되므로미리 자이어야함 ) 발급신청요망 ) 아동복지시설에서퇴소하는자중아동복지시설 의장이추천하는자로서해당세대의월평균소 득이전년도도시근로자가구당월평균소득 ( 태추천서, 아동복지시설신고증사본아를포함한가구원수가 4명이상인세대는가 아동복지시설 구원수별가구당월평균소득 ) 의 70퍼센트이하이고 영구임대주택의자산요건을충족한자 국토교통부장관또는시 도지사가영구임대주택해당증빙서류의입주가필요하다고인정하는자 관련기관 국민기초생활보장법 제 2 조제 10 호에따른차상위계층에속한사람복지대상급여 ( 변경 ) 신청결과통보서, 차상건강보험공단 /

14 위본인부담경감대상자증명서, 자활급여대상자증명서 ( 자활근로자확인서 ), 장애수당대상자확인서, 장애아동수당 ( 국민기초생활보장법 제2조제2호에따른수급자로서같은법제7조대상자확인서, 장애인연금대상자확제1항제1호에따른생계급여수급자또는같은항제3호에따른의료인서 ( 차상위초과부가급여제외 ), 한부급여수급자가아닌자와그가구원을포함한다 ) 모가족증명서, 우선돌봄차상위확인서등차상위계층임을확인할수있는서류, 생계 의료급여이외의수급자증명서 주민센터 영구임대주택에거주하는자 ( 계약자에한함 ) 중청약저축가입자 임대차계약서사본, 통장 1 면사본 현장방문신청자구비 ( 제출 ) 서류 구분본인직접신청할때배우자가대리신청할때기타대리인이대리신청할때 구비서류 1 본인신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 본인도장 ( 서명으로대체가능 ) 1 본인 ( 신청자 ) 및배우자의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 ) 2 본인 ( 신청자 ) 도장 3 본인 ( 신청자 ) 과의관계입증서류 ( 주민등록표등본등 ) 1 ( 인감증명방식 ) 본인 ( 신청자 ) 의인감증명서, 위임장 ( 인감증명서상의도장일것 ), 본인 ( 신청자 ) 의인감도장 2 ( 본인서명방식 ) 본인 ( 신청자 ) 의본인서명사실확인서, 본인 ( 신청자 ) 이자필서명한위임장 ( 본인서명사실확인서상의서명일것 ), * 수임인서명란에대리인성명을반드시명기 3 공통 : 본인 ( 신청자 ) 및대리인의신분증 ( 주민등록증, 운전면허증, 여권만인정 )

15 9. 당첨발표및계약안내 당첨발표 예비입주자당첨명단은공사홈페이지 ( 와 ARS( ) 를통해당첨발표일로부터 30일간확인할수있으며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. ( 당첨명단조회방법 : 공사홈페이지 청약센터 당첨자조회 ) 계약안내 현재대기중인예비입주자가없는경우당첨발표후우리공사의안내에따라즉시계약이가능할수있습니다. 이번에모집하는예비입주자는현재대기중인예비입주자가있는경우그다음으로입주예비순번이결정되며, 입주자퇴거등으로공가주택이발생할때입주예비순번에따라공급되며선호하지않는동호가배정될수있습니다. 선순위예비입주자의임대차계약결과에따라변경되는예비입주자의입주예비순번은공사홈페이지에서확인이가능합니다. ( 예비입주자순위조회방법 : 공사홈페이지 청약센터 고객서비스 예비입주자순위조회 ) 예비입주자에대한임대차계약및입주안내는등기우편으로통보해드리니, 당첨후주소및전화번호변동이있을때에는반드시공사 (LH충북본부주거복지사업1부 ) 에통보하여야합니다. 예비입주자가주소변동사항을우리공사에통보하지아니하여임대차계약및입주안내등기우편을송달받지못하고임대차계약기회및예비입주자자격을상실하는경우그책임은전적으로본인에게있습니다. 10. 장애인편의시설설치안내 노약자와장애인편의증진을위해계약자본인또는가족중 3급이상지체장애인, 뇌병변장애인, 청각장애인, 시각장애인, 상이등급 3급이상장애인, 중증장애인, 휠체어사용장애인이있는경우신청자에한하여대상에따라아래편의시설을무료로설치하여드립니다.( 단, 기입주단지이므로장애등급및세대여건에따라설치가능항목이상이하고설치불가항목이있을수있음 ) 구분설치내용제공대상 현관마루굽틀경사로설치지체장애인 욕실 ( 전체가세트로연결된 UBR 욕실은일부항목이외설치불가 ) 바닥단차제거, 출입문규격확대및개폐방향변경, 좌식샤워시설, 좌변기안전손잡이, 수건걸이높이조정 높낮이조절세면기 주방가스밸브높이조정, 좌식씽크대 ( 물버림대 ) 거실 비디오폰높이조정, 바닥센서등 시각경보기 중증장애인 ( 지체장애인 ) 중증장애인 중증장애인 ( 지체장애인 ) 지체장애인 청각장애인 주동 통로유도시설음성유도신호기시각장애인 기입주단지이므로세대여건에따라설치불가항목이있을수있음 신청시필요서류 : 편의시설신청서 ( 계약장소비치 ), 장애인복지카드사본, 세대원임을증명할수있는주민등록표등본 신청기간 : 계약체결기간내

16 11. 공통유의사항 관련항목임대조건신청자격신청방법당첨안내 유의사항 임대조건의임대보증금및월임대료는모집공고일현재기준이며, 예비입주자로선정된고객께서임대차계약을체결하는시점에당해주택의임대조건의변경된때에는변경된임대조건으로계약하셔야합니다. 월임대료를보증금으로전환하는것은임차인의선택사항으로서전환을원하는경우전환가능보증금한도액범위에서 100 만원단위로보증금을추가납부할수있으며, 적용이율은현재 6%( 임대보증금을월임대료로전환시에는 4%) 이나향후변경되는때에는변경된이율을적용하게됩니다. 임대차계약기간은 2 년이며, 계속거주를희망하는경우에는관계법령에서정한입주자격을충족하는자에한하여 2 년단위로임대차계약을갱신할수있습니다. 임대보증금및월임대료는임대차계약이후관계법령이정한범위내에서인상될수있습니다. ( 갱신시 ) 입주기준소득및자산을초과한입주자는일정비율만큼인상된임대보증금및월임대료를납부하거나퇴거 ( 소득기준초과비율이 50% 를초과하거나자산기준을초과하는경우, 단 1 회에한해재계약가능 ) 하여야합니다. * 소득기준초과또는자산기준초과에따른할증은갱신계약시인상되는비율 ( 연 5% 이내 ) 을반영한금액에서할증됩니다. 소득기준초과비율 소득초과자의최초갱신계약시 할증비율 소득초과자의 2 회차이상갱신계약시 10% 이하 100% 110% 10% 초과 30% 이하 110% 120% 30% 초과 50% 이하 120% 140% 소득기준초과비율 50% 초과또는자산기준초과인경우할증비율 140% * 퇴거사유이나 1 회재계약거절유예되는경우의할증비율 계약자가모집또는신청당시에는단독세대주가아니었으나, 신청또는입주이후단독세대주가된경우에는소정양식의확인서제출후 1회에한하여갱신계약이가능합니다. 다만, 세대원의사망, 이혼, 혼인의불가피한사유로단독세대주가된경우에는 2회차갱신계약시전용면적 40m2이하주택으로이주가가능하며 ( 예비입주자최후순위로등록할수있고순번도래시까지기존주택에계속거주가능 ), 전용 40m2이하주택으로이주를거부하는경우에는재계약을체결할수없습니다. 모집공고일현재관계법령에서정한국민임대주택입주자격을갖춘자가신청할수있습니다. (4. 신청자격참조 ) 이주택은계약자 ( 세대구성원전원포함 ) 는입주자모집공고일로부터임대차계약종료일까지무주택이어야합니다. 신청이후신청자격에대하여부적격사유가발견되는경우이에대한소명의무는신청자에게있으니, 소명기간내에객관적인증명서류를갖추어이의신청을하여야하며, 기한내에이의신청을하지아니하는경우에는부적격사유에대하여이의가없는것으로간주되어예비입주자당첨에서제외합니다. 주택소유여부확인및판정은 주택공급에관한규칙제52조및제53조 에따라처리합니다. 인터넷신청또는현장방문신청방법을반드시확인한후신청하시기바랍니다. (7. 신청방법참조 ) 본모집공고문의모집대상주택에대하여 1 세대 ( 해당세대전원 ) 1 주택신청을원칙으로하며, 중복신청하는경우전부무효처리합니다. 당첨판정기준은제출된신청서를기준으로하므로신청서를잘못작성하여불이익을받는일이발생하지않도록신청자께서는모집공고문의공고내용을반드시숙지하신후, 신청서를작성하시기바랍니다. 신청이후신청서내용과제출서류내용이다를때에는당첨취소등의불이익이있을수있으며, 이로인한모든책임은신청자본인에게있음을유념하시어신청서를정확히작성하여주시기바랍니다. 신청이후에는신청서내용의취소또는정정이불가능하며, 신청서는제출이후반환하지않습니다. 예비입주자당첨명단은공사홈페이지 ( 에발표하며, ARS( ) 에서도확인할수있습니다. 다만, 발표일로부터 30 일동안만게시또는안내하므로해당기간안에확인하시바랍니다. 예비입주자당첨명단발표일 30 일이후에는 LH 청약센터의고객서비스 - 예비입주자순위 서비스를통해

17 계약안내 입주안내 기타사항 개별조회확인이가능하며, 당첨사실을확인하지못하여계약체결을못한경우의책임은신청자본인에게있습니다. 임대차계약및입주안내는등기우편으로통보해드리니, 예비입주자로당첨되신분은당첨후주소및전화번호변동이있을때에는반드시공사의해당주택단지관할사무소 (1면의관할사무소참조 ) 에통보하여야하며, 이를이행하지아니하여임대차계약및입주안내등기우편을송달받지못하고임대차계약기회및예비입주자자격을상실하는경우그책임은전적으로본인에게있습니다. 당첨자가모집공고일이후입주시까지자격 ( 무주택세대구성원, 자산및자동차요건충족 ) 을유지하지못하는경우당첨취소또는계약거절등의불이익을받을수있으니이점유의하시기바랍니다. 계약체결후입주하지아니하고계약을해지하거나입주지정기간종료일이후 3 개월이내에입주하지않고임대차계약이해지될경우소정의위약금을납부하여야합니다. 계약체결후계약자 ( 세대구성원포함 ) 가다른주택을소유하거나다른임대주택에당첨되어입주하는경우에는이주택을우리공사에명도하여야합니다. 우리공사임대주택을포함한공공임대주택의입주자또는입주자로선정된자는이주택에입주하기전에기존임대주택을명도하여야하며, 그렇지않은경우중복입주하고있는주택중어느한쪽의계약을해지해야합니다. 태아를자녀로인정받아예비입주자로선정된자는입주지정기간개시일전까지임신또는출산관련서류를제출하여야하며, 관련서류제출하지않거나 모자보건법 를위반하여인공임신중절수술등을한경우에는임대차계약이취소됩니다. 장애인편의시설설치주택이입주자퇴거등으로공가가될때신청자가족 ( 본인포함 ) 중에서 1인이상이 3급이상지체장애인, 뇌병변장애인, 청각장애인, 시각장애인, 상이등급 3급이상장애인, 중증장애인, 휠체어사용장애인이있는경우입주예비순번에도불구하고일반세대에앞서우선입주할수있으니, 희망하는경우에공급신청서에우선입주의사를표시하여주시기바랍니다. 만약편의시설설치주택이없는경우순번에따른계약시에장애인편의시설설치를요청시우리공사에서검토하여가능한항목에대하여설치를해드릴수있사오니자세한사항은계약시에문의하시기바랍니다. 이주택에입주할때관리운영에필요한자금을미리확보하기위하여일정금액의관리비예치금을 1회부과하며, 퇴거할때돌려드립니다. 이주택에입주전에잔금및관리비예치금의납부, 이삿짐의도착, 입주자가계약자본인임을확인한후열쇠를드리며, 입주지정기간종료일이후에입주하는경우에는거주여부에관계없이입주지정기간종료일다음날부터임대료, 관리비및잔금연체료가부과됩니다. 입주지정기간개시일보다앞서입주하는경우, 납기가도래하지않은잔금은입주전에납부하여야합니다. 전세자금및만 65세이상고령자의계약금은주택도시기금취급은행 ( 우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 기업은행 ) 에서대출적격자로인정될경우에대출받으실수있으며, 신용상태및대출한도를계약전에은행과미리상담하시기바랍니다. 거짓이나그밖의부정한방법으로임대주택을임대받거나받게한자또는임대주택의임차권을양도하거나임대주택을전대한자및이를알선한자에대하여는 2년이하의징역또는 2천만원이하의벌금에처하게됩니다. 세대모형, 팜플렛등각종인쇄물에삽입된조감도, 투시도, 이미지컷등은입주자의이해를돕기위한것이므로실제와다소차이가있을수있습니다. 팜플렛에기재된제품은자재의품절, 품귀, 제조회사의도산등으로부득이한경우에는동질, 동가이상의타사제품으로변경될수있습니다. 신청및계약장소주변에서발생하는각종상행위 ( 대출, 인테리어등 ) 는우리공사와는전혀무관한사항이오니착오없으시기바랍니다. 기타이공고문에명시되지않은사항은 공공주택특별법 및 주택공급에관한규칙 등관계법령에따릅니다. 임대료납부는자동이체및이빌링을원칙으로하며, LH 홈페이지 -LH 청약센터 - 고객서비스에서 자동이체및이빌링서비스를신청하실수있습니다. 한국토지주택공사충북지역본부

18 붙임 1. 주택소유여부확인방법및판정기준 ( 주택공급에관한규칙 제 53 조 ) 확인방법 세대구성원전원을대상으로국가및지자체가보유하고있는주택관련공적자료를조회하여모집공고일이후 주택소유여부를확인 주택의범위 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료등에등재된전국소재주택 (* 주택의공유지분이나주택용도가있는복합건물도주택으로봄 ) 주택의소유기준일 ( 제1호와제2호의일자가상이할경우, 먼저처리된날을기준으로함 ) 1. 건물등기부등본 : 등기접수일 ( 미등기주택인경우에는건축물대장등본상의처리일 ) 2. 건축물대장등본 : 처리일 3. 기타주택소유여부를증명할수있는서류 : 시장또는군수등공공기관이인정하는날 주택을소유한것으로보지않는경우 ( 무주택으로인정하는경우 ) 무주택으로인정되더라도자산 ( 부동산 ) 가액에는포함하여산정됨. 1 상속으로인하여주택의공유지분을취득한사실이판명되어사업주체 (LH) 로부터부적격자로통보받은날부터 3월이내에그공유지분을처분한경우 2 도시지역이아닌지역또는면의행정구역 ( 수도권은제외 ) 에건축되어있는주택으로서다음각항의 1에해당하는주택의소유자가당해주택건설지역에거주 ( 상속으로주택을취득한경우에는피상속인이거주한것을상속인이거주한것으로봄 ) 하다가다른주택건설지역으로이주한경우가. 사용승인후 20년이경과된단독주택나. 85m2이하인단독주택다. 소유자의본적지에건축되어있는주택으로서직계존속또는배우자로부터상속등에의하여이전받은단독주택 3 개인주택사업자가분양을목적으로주택을건설하여이를분양완료하였거나부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를처분한경우 4 세무서에사업자로등록한개인사업자가그소속근로자의숙소로사용하기위하여주택법의규정에의하여주택을건설하여소유하고있거나사업주체가정부시책의일환으로근로자에게공급할목적으로사업계획승인을얻어건설한주택을공급받아소유하고있는경우 5 20m2이하의주택을소유하고있는경우 ( 단, 2호또는 2세대이상의주택을소유한자제외 ) 6 공부상에는주택으로등재되어있으나폐가, 멸실, 타용도로사용되고있는경우로서부적격자로통보받은날부터 3월이내에이를멸실또는실제용도로공부를정리한경우 7 무허가건물 [ 종전의 건축법 ( 법률제7696호건축법일부개정법률로개정되기전의것을말한다 ) 제8조및제9조에따라건축허가또는건축신고없이건축한건물을말한다 ] 을소유하고있는경우 ( 소유자가해당건물이건축당시의법령에따른적법한건물임을증명하여야함 ) * 소명방법 : 해당주택이 < 이전건축법제8조에따라도시지역이외의지역등에서건축허가또는신고없이건축된연면적 200m2미만이거나 2층이하의건물 > 로서주택공급에관한규칙제53조제 8호에해당하는지를확인하는내용의민원회신문을해당지자체 ( 시 군 자치구 ) 로부터받아서제출

19 붙임 2. 사회보장정보시스템을통한소득및재산항목설명및소득자료출처 구분항목소득및재산항목설명자료출처 - 건강보험보수월액 - 국민연금표준보수월액 상시근로소득 상시고용되어월정액급여를지급받는자의근로 소득 ( 소득신고 ) - 장애인고용공단자료 ( 사업주의고용장려금신고자료 / 고용부담금신고자료 : 근로소득 ) - 국세청종합소득 ( 근로소득 ) -근로계약에따라일정한고용주에게 3개월이상 근로소득 일용근로소득 계속하여고용되지아니한자 - 국세청일용근로소득지급 -건설공사종사자( 동일한고용주에게계속하여 1년명세서이상고용된자제외 ) - 고용노동부고용 산재보험 -하역( 항만 ) 작업종사자 ( 통상근로를제공한날에근로내용확인신고서급여를지급받지아니하고정기적으로근로대가를 받는자 ) 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 자활근로소득 직업훈련등자활급여의일환으로사업에참여하여 - 자활근로자근로내역 근로를제공하고받는급여및수당 공공일자리소득 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로등에 - 노동부 일모아 근로내역참여한대가로얻는소득 소득 사업소득 농업소득임업소득 경종업 ( 耕種業 ), 과수 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 작물생산업, 가축의사육업, 종축업또는부화업 - 농림수산식품부농지원부등과이에부수하는업무에서얻는소득 - 농림수산식품부농업직불금 * 농업소득 = 국세청종합소득 + 농업직불금 영림업 임산물생산업또는야생조수사육업과이에 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 부수하는업무에서얻는소득 재산 소득 어업소득 어업과이에부수하는업무에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) 기타사업소득 도매업 소매업, 제조업, 기타사업에서얻는소득 - 국세청종합소득 ( 사업소득 ) - 사업자등록증 임대소득 부동산 동산 권리기타재산의대여로발생하는소득 - 국세청종합소득 이자소득 예금 주식 채권의이자와배당또는할인에의하여 - 국세청종합소득발생하는소득 연금소득 민간연금보험, 연금저축등에의해정기적으로 - 금융정보조회결과발생하는소득 기타 소득 공적이전 소득 - 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직, 각종법령의규정에의해지급되는각종수당 연금 연금급여, 별정우체국연금, 급여 기타금품 ( 일시금으로받는금품은재산으로산정 ) 한국고용정보원실업급여근로복지공단산재보험급여 보훈처보훈대상자명예수당 보훈처보훈대상자보상급여등

20 일반 자산 토지, 건축물및주택자동차 토지 ( 지방세법제 104 조제 1 호 3 호 ) : 지적법 에 따라지적공부의등록대상이되는토지와그 밖에사용되고있는사실상의토지 건물 ( 건축법제 2 조제 1 항제 2 호 ) : 토지에정착하 는공작물중지붕과기둥또는벽이있는것 과이에딸린시설물, 지하나고가의공작물에 설치하는사무소 공연장 점포 차고 창고등 시설물 ( 지방세법제6조제4호 ) : 토지에정착하 - 지방세정자료거나지하또는다른구조물에설치하는레저 시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급 배수시설, 에너지공급시설그밖에이와 유사한시설 ( 이에딸린시설을포함한다 ) 주택이란세대의구성원이장기간독립된주거생활 을할수있는구조로된건축물의전부또는일부 및그부속토지를말하며, 단독주택과공동주택으로 구분 ( 토지와건축물의범위에서주택은제외 ) 지방세법에의한자동차 ( 제 124 조 ) 로승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차 - 국토부및보험개발원 총자산 임차보증금 선박 항공기 주택, 상가등의전부또는일부를일정기간임차 - 국토부확정일자정보하는대가로소유권자에게예탁한보증금 - 직권조사등록 ( 전세보증금, 월세보증금, 상가보증금등 ) 선박 : 기선 범선 전마선등명칭과관계없이모든배를의미항공기 : 사람이탑승조정하여항공에사용하는 - 지방세정자료비행기 비행선 활공기 회전익항공기그밖에이와유사한비행기구 기타 자산 입목재산지상의과수, 임목 ( 林木 ), 죽목등입목 ( 立木 ) 재산 - 지방세정자료골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권 - 지방세정자료회원권, 승마회원권, 요트회원권 조합원입주권소득세법제 89 조제 2 항에따른조합원입주권 - 지방세정자료 어업권 분양권 금융자산 자동차 부채 수산업법또는내수면어업법의규정에의한면허 - 지방세정자료어업에대한권리 건물이완성되는때에그건물과이에부수되는 - 사회보장정보시스템을통한토지를취득할수있는권리 ( 위조합원입주권은제외 ) 공적자료또는직권조사 : 조사일현재까지납부한금액 현금또는수표, 어음, 주식, 국 공재등유가증권 예금, 적금, 부금, 보험및수익증권등 금융기관대출금 금융기관이외의기관대출금 법에근거한공제회대출금 법원에의하여확인된사채 임대보증금 지방세법에의한자동차 ( 제 124 조 ) 로승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차 - 금융정보조회결과 - 금융정보조회결과 - 사회보장정보시스템을통한 공적자료또는직권조사 국토부및보험개발원

21 개인정보수집 이용및제 3 자제공동의서 공공주택특별법 제 53 조에따라국토교통부로부터권한위임받은한국토지주택공사는 공공주택특별법 제 4 조에따른공공주택사업자로써, 같은법제 48 조의 6 에따라공공주택공급신청자의자격확인또는공공주택거주자실태조사를위하여개인정보등을관계기관으로부터제공받아이용할수있으며, 같은법제 48 조의 7 에따라제공받은자료또는정보를수집, 관리, 보유또는활용할수있습니다. 1. [ 필수 ] 개인정보수집 이용및제 3 자제공에동의하는사람의성명, 주민등록번호, 청약자와의관계, 서명또는날인 성명주민등록번호관계서명성명주민등록번호관계서명 - 본인 ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) - ( 서명또는인 ) * 만 14 세이상의세대원은본인이직접서명하고, 만 14 세미만의세대원은보호자 ( 법정대리인 ) 가서명함 2. [ 필수 ] 본인 ( 공급신청자를말하며, 위 1. 에기재된사람을포함합니다. 이하같습니다.) 은다음과같이본인의개인정보를 개인정보보호법 제 2 조제 6 호에규정한공공기관및관계기관으로부터정보통신망또는 전자정부법 제 36 조제 1 항에따른행정정보의공동이용등을통하여제공받아수집 처리하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 가. 개인정보의수집 이용자 : 한국토지주택공사, 국토교통부 나. 개인정보의수집 이용목적 : 한국토지주택공사가공급하는공공임대주택임차인자격심사및선정순위결정, 임대차계약체결및관리, 임대료수납관리, 임대주택입주자관리, 임대주택중복입주확인, 임대주택거주자실태조사및만족도조사, 임대주택정책자료활용등 다. 수집하려는개인정보의항목 : 구분 기본 소득 제공동의 개인정보내역 - 주민등록사항 ( 성명, 주민등록번호포함 ) - 병역사항 ( 행복주택공급시남성에게만해당 ) - 연락처 ( 유 무선전화번호, 전자우편주소 ) - 가족관계사항 - 입주자저축가입내역 - 주택소유및공공임대주택계약 입주내역 - 소득세법 제12조, 제16조부터제22조에따른소득내역 - 공적연금가입내역 - 건강보험가입내역 - 국가 지자체등으로부터지급받는각종급여, 수당및직불금내역 - 국세및지방세과세내역 - 사업자등록사항 자산 - 토지 주택 건축물및자동차보유내역 기타 - 국민기초생활보장법 상수급자또는차상위계층해당여부 - 장애인복지법 상장애인해당여부 라. 개인정보의보유및이용기간 : [ 입주자로선정되지못한자 ] 6 개월, [ 입주대상자 ] 5 년, [ 계약자 ] 영구 마. 개인정보의파기절차및방법 : 수집한개인정보는이용목적달성후지체없이 (5 일이내 ) 파기하며, 종이형태로보유중인개인정보는분쇄또는소각을통해, 전자파일형태로보유중인개인정보는재생불가능한기술적방법을사용하여파기합니다. 3. [ 필수 ] 본인은위 2 호가목에해당하는개인정보수집 이용자가본인의개인정보를다음과같이제 3 자에게제공하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 가. 개인정보를제공받는자 : 국토교통부장관, 개인정보보호법 제 2 조제 6 호에규정한공공기관으로서소득 재산및주택관련원천정보보유기관, 사회복지사업법 제 6 조의 3 에따라설립된기구 ( 사회보장정보원 ), 임대주택위탁관리업체, 거주자실태조사업무수탁자및만족도조사업무수탁자, 한국토지 주택공사와의협약등을통해임대료카드결제서비스를제공하는카드사 결제대행사및금융결제원, 우정사업본부 나. 개인정보를제공받는자의개인정보이용목적및제공항목 개인정보를제공받는자개인정보이용목적제공항목 국토교통부장관 주택소유여부검색주거급여계좌정보조회 성명, 주민등록번호, 연락처, 주소 소득 재산 주택관련원천정보보유기관주택, 소득및자산검색성명, 주민등록번호, 연락처, 주소 사회보장정보원 임대주택위탁관리업체거주자실태조사업무수탁자 주택, 소득및자산검색 임대주택입주자관리 거주자실태조사 성명, 주민등록번호, 연락처, 주소성명, 주소, 연락처, 계약내역성명, 생년월일, 연락처, 계약내역, 가족관계사항 입주자만족도조사업무수탁자입주자만족도조사 성명, 연락처, 주소 임대료결제 ( 카드 ) 카드사 결제대행사임대료수납관리 주소, 계약자번호 금융결제원임대료결제 ( 지로 자동이체 ) 우정사업본부 성명, 생년월일, 계좌번호, 지로번호 계약체결안내문, 소명안내문등의성명, 주소, 연락처, 계약내역, 입주자격 e그린우편발송검증결과 다. 개인정보를제공받는자의개인정보의보유및이용기간 : [ 입주자로선정되지못한자 ] 6 개월, [ 입주대상자 ] 임대차계약체결시까지, [ 계약자 ] 임대차계약기간 4. [ 필수 ] 본인은위 2~3 호의사무를위하여본인의고유식별정보 ( 주민등록번호, 외국인등록번호 ) 가포함된자료를수집 이용및제공하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 5. [ 필수 ] 본인은위 2~4 호에대하여동의를거부할수있다는것과, 동의를거부할경우한국토지주택공사가본인의임대주택공급신청접수를거부하거나임대차계약 ( 갱신계약포함 ) 체결에응하지않는다는것에대하여 안내를받았습니다. 6. [ 필수 ] 본인은위 1~4 호의동의사항에대하여 개인정보보호법 제 17 조제 2 항및제 18 조제 3 항에따른안내로갈음하는것에대하여 동의합니다. 동의하지않습니다. 7. [ 필수 ] 본인은본동의서내용과개인정보수집 처리및제 3 자제공에관한본인권리에대하여 이해하였습니다 한국토지주택공사충북지역본부장귀하

22 공공주택특별법시행규칙 [ 별지제 4 호서식 ] < 개정 > [ 앞면 ] 1. 공공임대주택신청자인적사항 관계 성명 주민등록번호 ( 외국인등록번호 ) 신청자 주소 2. 금융정보등제공동의자 ( 신청자또는신청자의세대원등 ) 신청자와의관계 동의자성명 주민등록번호 ( 외국인등록번호 ) 금융정보등의제공을동의함 1) ( 서명또는인 ) 금융정보등의제공사실을동의자에게통보하지아니함 2) ( 서명또는인 ) 1) 공공주택특별법 제48조의 4 및같은법시행령제42조에따라공공임대주택의입주자선정에필요한금융재산조사를위하여금융기관등이신청자본인, 배우자, 신청자의세대주, 신청자와세대주의직계존속 비속의금융정보등을국토교통부장관에게제공하는것에동의합니다. 2) 금융기관등이금융정보등을국토교통부장관에게제공한사실을동의자에게통보하지않는데에동의합니다 ( 동의하지않는경우금융기관등이금융정보등의제공사실을정보제공동의자개인에게우편으로송부하게됩니다 ). 3. 금융정보등의제공범위, 대상금융기관등의명칭 : 뒷면참조 4. 금융정보등의제공동의유효기간 : 제출일부터 6 개월 5. 정보제공목적 : 공공주택특별법 에따른공공임대주택의입주자선정지원 금융기관장 신용정보집중기관장귀하 년월일 210 mm 297 mm [ 일반용지 60g/ m2 ( 재활용품 )]

23 [ 뒷면 ] 금융기관등의명칭 1. 금융실명거래및비밀보장에관한법률 제2조제1호에따른금융회사등가. 은행법 에따른은행나. 중소기업은행법 에따른중소기업은행다. 한국산업은행법 에따른한국산업은행라. 한국수출입은행법 에따른한국수출입은행마. 한국은행법 에따른한국은행바. 자본시장과금융투자업에관한법률 에따른투자매매업자 투자중개업자 집합투자업자 신탁업자 증권금융회사 종합금융회사및명의개서대행회사사. 상호저축은행법 에따른상호저축은행및상호저축은행중앙회아. 농업협동조합법 에따른조합과그중앙회및농협은행자. 수산업협동조합법 에따른조합및중앙회차. 신용협동조합법 에따른신용협동조합및신용협동조합중앙회카. 새마을금고법 에따른금고및중앙회타. 보험업법 에따른보험회사파. 우체국예금 보험에관한법률 에따른체신관서하. 금융실명거래및비밀보장에관한법률시행령 제2조에따른기관 2. 신용정보의이용및보호에관한법률 제25조에따른신용정보집중기관 : 전국은행연합회등금융정보등의범위 1. 금융정보가. 보통예금, 저축예금, 자유저축예금등요구불예금 : 최근 3개월이내의평균잔액나. 정기예금, 정기적금, 정기저축등저축성예금 : 잔액또는총납입금다. 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분 : 최종시세가액. 이경우비상장주식의평가에관하여는 상속세및증여세법시행령 제54 조제1항을준용합니다. 라. 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권증서 : 액면가액마. 연금저축 : 정기적으로지급된금액또는최종잔액 2. 신용정보가. 대출현황및연체내용나. 신용카드미결제금액 3. 보험정보가. 보험증권 : 해약하는경우지급받게될환급금또는최근 1년이내에지급된보험금나. 연금보험 : 해약하는경우지급받게될환급금또는정기적으로지급되는금액유의사항 1. 공공임대주택의공급을신청 ( 재계약을체결하는경우를포함합니다 ) 하는자가이동의서제출을 2 회이상거부 기피할경우신청이 각하되거나, 공공주택특별법 제 49 조의 3 에따라임대차계약이해지 해제되거나재계약이거절될수있습니다. 2. 이동의서는최초로공공임대주택의공급을신청하거나재계약을체결할때한번만제출하면되며, 앞면에서 " 유효기간 " 이란동의서제출일부터 6개월이내에금융정보등을조회한다는의미입니다. 향후, 재계약을체결할때동의서면을추가로제출하지않아도사업주체는금융정보등의제공을요청할수있으나, 동의대상자가추가된경우에는추가된동의대상자에대한동의서면을별도로제출하여야합니다. 3. 동의자의금융정보등은공공임대주택의입주자선정및재계약시자격확인을위한금융재산조사목적외에다른용도로사용하거나 다른사람또는기관에제공되지않으며, 이를위반한자에대해서는 공공주택특별법 제 57 조에따라 5 년이하의징역또는 3 천만원이하의벌금에처할수있습니다. 210 mm 297 mm [ 백상지 (80g/ m2 ) 또는중질지 (80g/ m2 )]

24 자산보유사실확인서 무주택세대구성원보유자산에대한사실확인내용 1. 상기본인은상기사실확인내용에대해성실히신고하였으며, 향후확인조사등을통해상기신고사실이허위로확인되었을경우, 어떠한처벌 ( 계약해지등 ) 도감수할것을확인합니다. 2. 자산별보유에따른추가제출서류가. 임차보증금 : 해당주택, 상가등의임대차계약서사본 ( 확정일자가표시되어야함 ) * 공사임대주택의임차보증금일경우제출불필요나. 분양권 : 해당주택분양계약서사본및제출일현재까지분양대금납부확인원 ( 대출금액이포함된조사일현재까지총납부한금액 ) 다. 임대보증금 : 해당주택, 상가등의임대차계약서사본 ( 확정일자가표시되어야함 ) 라. 비상장주식 : 증권사조회내역, 주식보관증등종목, 수량및가액을증명할수있는자료마. 출자금 / 출자지분 : 출자증서사본 년월일 한국토지주택공사충북지역본부장귀하