1) 인증기준항목의개요 현대사회에서는도시의확장및인구의증가에의하여자연환경의파괴가일어나고있으며자 연자체가지닌고유수용능력의한계때문에물부족에대한해결이물공급체계만으로는해결 할수없다. 지금까지는대규모댐개발을통해필요한수자원을확보해왔으나댐개발적지가소진된상태 에서, 이주비등댐건설비가막대하게소요되고환경문제에대한우려와수몰지역주민의반발 이갈수록거세어지고있어점차수자원확보에어려움에봉착하고있는실정이다. 우리나라는인구밀도가높기때문에연평균강수량(1,283 mm) 은세계평균(973 mm) 의 1.3배지 만, 인구 1 인당연강수총량(2,705 m3) 은세계평균(26,800 m3) 의 1/10에불과한실정이며연강수 량의 2/3가 6~8 월의장마와태풍기간에집중되고, 갈수기(11월~다음해 4 월) 에는연강수량의 1/5 가내리는데그치고있다. 이러한국지성호우와최근의이상기후현상으로인해매년홍수등으로인한도심의침수피 해가반복적으로발생하고있으며그피해가점차대형화되고있어빗물의유출량이하천의우 수수용한계를넘어서그피해의위험성이커지고있다. 또한 UN 의국제인구행동연구소(PAI) 에서발표한바에의하면우리나라는물부족국가로분 류된바있기때문에수자원의효율적인이용및절약에서우수를최대한이용하는방안이요구 된다. 따라서, 물부족과침수피해에적절히대처하기위해서는우수를이용하여살수용수, 조경용수, 수세용수, 청소용수등으로이용할수있도록처리하는방안이수자원의확보는물론홍수의예 방방안으로최적의관리대책으로인식되고있다. 빗물이용( 및저류시설) 을설치한다면대체수 자원을확보한다는장점이외에도초기강우로인한도시의침수방지효과기대할수있으며또 한저렴한수자원이확보됨으로써조경, 청소등에기여하여도시환경에도도움이될것이다. [ 그림] 우수이용시스템개념도 - 121 -
2) 인증기준항목의구성 강우 집수시설 여과장치등 우수처리시설 살수용수, 조경용수, 화장실용세정수, 청소용수등의잡용수로이용 건축면적 (m 2 ) 0.05 또는대지면적 (m 2 ) 0.02 이상의우수저수조또는저류지를설치건축면적 (m 2 ) 0.03 또는대지면적 (m 2 ) 0.01 이상의우수저수조또는저류지를설치 우수저류조 건축면적 (m 2 ) 0.01 또는대지면적 (m 2 ) 0.005 이상의 우수저수조또는저류지를설치 우수저류지 송 배수시설 3) 용어의해설 용어설명비고 우수이용살수용수조경용수생활용수기준 건물의지붕이나옥상, 테라스, 데크및벽면등에서빗물을취수하여 이것을저류지나저류조에저장하여살수용수, 조경용수, 화장실용세정 수, 청소용수등의잡용수로이용하는것을말한다. 1) 도로청소작업 건설공사등을하는경우에뿌리는물로이용되는용수 2) 주택단지등의인공연못, 인공폭포인공 하천및분수등에이용하는용수 3) 우리나라가정용수의용도별사용량( 96) 에의하여 168.3l를기준으로한 다. 4) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 심사대상건물에우수이용시설의설치여부를확인한다. 1 제출된설계도서를통하여심사대상건물의우수이용시설의설치여부를확인한다. 2 집수장소( 집수면), 우수연결관, 우수저류조의재질, 저류지등우수이용시설이아래의설치 기준에적합한지확인한다. 순서 2 순서 1 에의하여우수이용시설이설치된경우우수저수조용량을확인한다. 1 우수저수조의용량을확인한다. - 122 -
구분우수저수조용량 (m 3 ) 가중치 1 급 2 급 3 급 건축면적 (m 2 ) 0.05 또는대지면적 (m 2 ) 0.02 이상의우수저수조또는저류지를설치건축면적 (m 2 ) 0.03 또는대지면적 (m 2 ) 0.01 이상의우수저수조또는저류지를설치건축면적 (m 2 ) 0.01 또는대지면적 (m 2 ) 0.005 이상의우수저수조또는저류지를설치 1.0 0.7 0.4 위와같은용량산정에의하여구하여진우수저수조또는저류지를도면과함께확인한다. 2 우수조의용량확인을위하여우수이용설계계산서, 공사시방서, 우수저수조( 계통도) 등의 관련도면을준비한다. 설치기준 1 집수장소 ( 집수면 ) 우수집수장소는가능한한오염이적은우수를집수하여, 우수의처리비용을낮게하기위해원칙적 으로우수를오염시키지않는지붕면으로한다( 오염도가높은도로면에서우수를집수할경우, 처리설비 가복잡하고처리비용이상승하므로비경제적이다 ). 따라서, 집수면에페인트칠이나코팅을피한다. 단, 페인트칠이나코팅을할경우무독성페인트만을 사용해야하며납, 크롬, 아연등을원료로한페인트는절대사용해서는안된다. 집수면은주기적으로 청소하여먼지나낙엽, 새의배설물등을제거함으로서박테리아성오염을최소화하고집수된물의수질 을좋게유지하여야한다. 2 우수연결관 우수연결관은지붕등집수면에서집수된우수를저류조및저류지로보낼때필요한것이다. 이는한 개또는여러개의빗물받이홈통을연결한것으로, 플라스틱, PVC 등의불활성물질로되어있어야한 다. 우수연결관을선택할때고려해야할점은침전물받이로집수면의찌꺼기가저류조등으로유입되는 것을막기위해기울어진통을사용하거나초기우수배제장치를설치하여초기의우수가저류탱크에 유입되지않도록한다. 3 우수저류조의재질 집수된우수의저류조는지상이나지하에설치되거나건물의일부분에별도로설치될수있다. 일반적 으로저류조의재질은철근콘크리트, 유리섬유, 폴리에틸렌과스테인레스스틸이적당하다. 폴리에틸렌 저류조의경우세척이쉽고파이프연결용구멍을만들기쉽다. 저류조내에는다른환경적오염물 ( 낙엽, 새나동물의배설물, 곤충등) 이들어가지않도록주의하여야 한다. 또한우수저류조는주기적으로점검및청소를행하거나, 바닥을경사지게설계하여침전물의수 집과배제를쉽게할수있도록한다. - 123 -
관리기준 1 우수연결관은음용등다른용도에사용되지아니하도록배관의색을다르게하고표시를분명히하여야한다. 2 3 설치시설은연 2 회이상주기적으로점검하고이물질제거등청소를하여야한다. 빗물이용시설의관리자는관리대장을만들어빗물사용량, 누수및정상가동점검, 청소일시등을 기재하여야한다. (2) 산출기준의조건사항 5.1.1 우수부하절감대책의타당성항목과중복적으로점수를획득할경우, 우수조용량을 중복적용할수없으며용량을구분하여야한다. (3) 평가의범위 대지및건축물 (4) 산출사례 신청대상의대지면적이 10,000 m2이고건축면적이 5,000 m2이고우수조 230( m3) 대지면적 10,000 m2 0.02 = 200( m3) 또는건축면적 5,000 0.05 = 250( m3) 설치시 따라서저수조의용량은 200( m3) 이상으로설계되어야함으로 1 급을만족하며, 우수이용설계계 산서, 공사시방서, 우수저수조( 계통도) 등의근거서류를제출하였을경우평점 3 점부여한다. 대상지및건물에우수이용시설을계획할경우다음의흐름도에따라책정한다. 우수이용시설계획의흐름도 건설( 규모) 결정건설계획에서우수를모으는지붕등의면적결정 용도결정 사용수량결정 집수량산정 저수량결정 처리흐름도선정 비용의산출 화장실세정수, 살수등용도결정 건축물을이용하는인원수, 살수횟수등으로부터수량결정 집수면적과강수량으로부터우수집수량산정 우수저류조용량계획에의해저류조용량결정 우수의수질과잡용수의소요수질로부터처리흐름도선정 우수이용공사비를산정하고비용산출 - 124 -
5) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 1 저류지또는저수조도면, 배관도및대상유역연간총 사용가능강우량 우수저류, 이용시설및중 수도시설시방서 우수의집수, 연결, 저류, 활용에까지적합한 시설설치유무의확인, 우수사용량확인 우수의집수, 연결, 저류, 활용에까지적합한 시설설치유무의확인 비고 예비인증본인증 3 현장사진 6) 참고자료및인용문헌 수도법제16조 수도법시행규칙시행규칙, 제3 조, 제4 조, 제7조 도시계획시설기준제120, 122조 도시공원내저류시설의설치운영지침 시정개발연구원(2003), 빗물이용을통한도시침수저감및수돗물절약방안 http://rainwater.snu.ac.kr/ http://www.rainwater.or.kr/ - 125 -
5.2.3 중수도설치 친환경건축물인증기준 2010 공동주택 평가부문 5 수자원 평가범주 5.2 수자원절약 평가기준 5.2.3 중수도설치 세부평가기준 평가목적평가방법 사용한수돗물을처리하여생활용수등으로재활용함으로써수자원을절감하고, 공 공수역에의오염부하저감및오수처리시설비용의감소를기대할수있으므로이 러한기대효과를향상시키고자한다. 사용한수돗물을처리하는중수도시설로생산한중수의살수용수, 조경용수등으로 의사용율을평가 배점 3 점( 평가항목) 평점 = ( 등급별가중치) ( 배점) 대상건축물중수사용율 (V) = X Y 100 X : 대상건축물의중수도시설에의한 ( 중수도수질기준에적합한) 중수사용량 Y : 대상건축물의발생배수총량 ( 대상건축물상수사용량기준으로그밖의사용량이있으면추가) 산출기준 구분중수사용율 (V) 가중치 1 급 V 10% 1.0 2 급 8% V < 10% 0.75 3 급 6% V < 8% 0.5 4 급 4% V < 6% 0.25 단, 수도법시행규칙제5 조( 중수도사용수량산정기준등) 등에서규정하는의무시 설의경우 평가참고자료및제출서류 참고자료 제출 서류 예비 인증 본인증 +2% 를만족할경우배점부여 사용유무의기준 : 옥외에중수도시설기준에의해청소용수, 살수용수, 조경용 수등으로사용하거나복지관등단지내공용시설내의수세식변소용수, 청소용 수, 조경용수등으로사용하는경우에해당 - 환경부 : 수도법 제3 조( 정의) 및제14 조( 중수도의설치) 수도법 시행령제15 조( 중수도의설치대상등) 수도법 시행규칙제3 조( 중수도시설기준), 제4 조( 중수도의수질기준) 및제5 조( 중수도사용수량산정기준등) * 중수도수질기준에의한용어정의 : 1. 1. 살수용수 라함은도로청소작업 건설공사등을하는경우에뿌리는물로이용되 는중수도를말한다. 2. 2. 조경용수 라함은주택단지등의인공연못 인공폭포 인공하천및분수등에이 - - 용하는중수도를말한다. 단, 본평가항목에서는관수용수를조경용수에포함한다. 중수도시설도면 중수도시방서 - 예비인증시와동일 - 126 -
1) 인증기준항목의개요 중수란한번사용한물을어떠한형태로든한번혹은반복적으로사용하는물을말하며중수도는 중수를사용하기위하여 여사용하도록하는공급체계시설을의미한다. 높은청정도를필요로하지않는용도에대하여쓰고버린물을다시정화하 또한수도법제 3조제 14 호에서 중수도 라함은 사용한수돗물을생활용수, 공업용수등으로재활 용할수있도록다시처리하는시설을말한다 라고정의하고있다. 다시말하면, 우수 하천 취수 1 회사용 배출 하천 해양의현재의물순환체계에서인공적으로물순환을가속시키는방법으로배출 단계전에처리 재사용의단계를추가하여수자원의합리적인이용을도모하는것이중수도의개념이다. (1) 중수도의원수 중수도 (Wastewater reclamation and reusing system) 의원수는그순환방식을감안하여검토하여 보면빌딩등에있어서잡배수, 수세식변소배수, 냉동냉각배수, 하수처리수, 오탁하천수, 감조수영수, 우 수, 지하수, 해수등을들수있다. 이가운데하천수와우수는지역성, 자연조건등의영향을크게받으 므로각각의경우에대해검토할필요가있다. 또지하수는지역에따른지질에의해크게좌우되며, 만 약양수량이과다할경우지반침하의우려가있다. 따라서일반적으로중수도의원수로서는일반하수, 즉건물또는기타시설물의잡배수, 수세식변소용 수를우선적으로생각할수있고하수처리장에서처리된하수처리수를사용하기도한다. 중수도의원수별수질의특성은다음과같다. 1 세면배수 공동주택및빌딩에서발생되는배수중세면배수는전체배수량은적으나비교적오염도가낮기때 문에대상원수선정시최우선적으로고려되고있다. 2 목욕배수 공동주택및호텔, 여관등숙박시설을갖춘빌딩에서발생하는목욕배수는수량및수질측면에서중 수도의대상원수로설정하기에적합하며, 물리화학적 처리만으로재이용이가능하다. 3 냉각수 냉각수는유기물성분이거의없으나용존염류가높다. 일반적으로여과및염소처리정도의간단한처 리로서재이용이가능하나, 전체배수량중에서차지하는비중이높지않고, 여름철에만한시적으로이 용되기때문에연중운전이불가능한것이제약요건이다 4 주방배수 공동주택의주방및식당, 카페, 레스토랑등을갖춘빌딩에서배출되는주방배수인경우, BOD, COD 등으로대표되는유기성분의오염도가높고유지류및계면활성제의농도가높기때문에수질적인측 면에서중수도의대상원수로설정하는데신중한검토가필요하다. 5 수세식화장실배수 수세식화장실배수는세정량에따라배수량이달라질수있는데, 일반적으로수세식화장실배수에는 - 127 -
배설물이포함되어있는관계로 BOD, COD 및세균에의한오염도가높고 NH4-N, ph 및용존염류의 농도가높다. 특히주의가필요한부분은각종바이러스가존재할가능성이있다는점이다. 6 공동주택및빌딩배수혼합배수 양질의잡배수 ( 세면배수, 목욕배수, 냉각수 ) 와주방배수가섞인혼합배수의수질은단위원수의혼합 비율에따라수질은상당히달라지게된다. 이들혼합배수의수질중주방배수가미치는영향은상당 히큰데 BOD, SS, ABS 등은하수와동등또는그이상의농도를가지는경우도있기때문에재이용을 위해서는상당한수준의처리가요구된다. (2) 중수도의용도 인체에의안전성은인체와재생수와의접촉가능성이어느정도인가에따라좌우된다. 이중에서음용 을제외한전용도에중수도로도입할수있으나음료용수, 주방용수와경피적접촉을피할수없는목 욕용수, 세탁용수, 세수세면용수 등은심리적문제점과세균혹은 Virus 등의공중위생상안전성때문에 이를대상으로하는것은곤란하다. 그러므로중수도의용도는다음과같은범위내로한정시킬수있 다. 1 수세식변소용수 2 에어컨. 냉각용보급수 3 세차용수 4 5 살수용수, 가로청소용수 조경용수 ( 연못, 분수등) 6 소화용수 이중에서비교적수량이많은것은 1, 2, 3, 4이고, 또이중에서비교적통제하기쉬운것은 1, 2 라고할수있다. 그러므로재이용용도는수량이많고이용자와접촉을피하기쉬운수세식변소용수혹 은에어컨. 냉각용보급수로하는것이현실적이다. < 표> 일반가정의용도별물사용구성비 용도 물사용구성비 용도 물사용구성비 음용및취사용수 20% 청소용수 5% 목욕용수 14% 수세식변소용수 27% 세면및세탁용수 10% 세차용수 2% 세탁용수 20% 살수용수 2% (3) 중수도의효과중수도시설을이용함으로서얻을수있는효과는다음과같다. 1 물부족에대한대응 - 128 -
처리수를재이용함으로써원수및배출수의양을감소시킬수있어수자원의절감효과가있다. 현대식건축물은물없이는운영될수없으며, 특히고층건물의경우수세식화장실의세정수는절대 필요하다. 소화용수및공조용냉각용수가없으면생산효율이떨어져건축물의기능을상실하게된다 궁극적으로중수도는증가추세에있는용수사용량의확보를위한댐건설부담을해소할수있고가뭄 시물부족문제를해결할수있다. 평상시에는물사용량을감소시켜댐의저수여유량이확보되어댐의용도를최대화할수있다. 2 수질오염방지효과 오염된물을자체적으로재처리하는과정에서하천등수계로방류되는오염물질의부하량을감소시 켜하천수질개선에기여할수있다. 3 경제적효과 물이용을극대화한다는측면에서신규수자원개발, 댐건설, 정수장, 하수처리장및상수도시설축소에 따른건설비감소로국가경제에기여할수있다. 특히최근들어수질악화에따른고도정수처리설치가불가피해지는현실을감안할때중수도를설치 하면공공투자여력을맑은물공급시설투자에활용할수있다. 4 물절약효과 중수도의설치로대용량의물을아낄수있고일반적으로대형건축물에서중수도설치에따른절약효 과는 20% 정도이며, 생산공장의경우이보다훨씬높다. 건축물의경우냉각용수사용량을절약할수있어하절기일시적물수요의증가에따른상수도부족 문제를해결할수있는대안이될수있다. (4) 중수도의분류 1 중수도시설에따른분류 단독이용방식 단독건축물이나공장에서발생하는오폐수를 자체처리시설에서처리한후재이용하는유 형이며우리나라에서가동중인중수도의대부분은이방식을택하고있다. 복합이용방식 인접한여러개의건축물이나공동주택등에서발생하는오폐수를 한곳으로모아처리한 후재이용하는유형이다. 공공이용방식 하수처리장이나폐수처리장에서처리된처리수 유형이다. 2 중수도이용에따른분류 ( 방류수) 를한번더처리한후재이용하는 중수도이용방식은개별순환방식, 지역순환방식, 광역순환방식등으로나눠질수있는데각각 의개념은다음과같다. - 129 -
개별순환방식 개별순환방식이란사무소, 빌딩등에있어그건물에서발생하는배수를자가처리하여빌딩 내에서다시이용하는것을의미한다. 1990년일본의경우약 126,838m3/ 일용량의중수가 840개빌딩에서개별순환방식으로재이용되었고이는 1987년 590개빌딩에서 67,356m3/ 일의 중수가이용된것에비하면급속도로그이용량이증가하고있음을알수있다. 다. 우리나라에서는현재서울잠실의롯데월드를비롯하여이러한방식의중수도를가동하고있 지역순환방식 지역순환방식이란비교적한곳에집중되어있는좁은지구즉, 아파트단지나새로건설되는 주거지역등에있어사업자와건축물등의소유자가공동으로중수도를운영하고해당건축물의 수요에따라중수를급수하는방식을말한다. 우리나라에서는현재산본신도시에지역순환방식의중수도를시범적으로도입이용할계획이 다. 일본의경우는 1990년도에 127개지역에서 56,476m3/d 용량의재이용수를지구순환방식 으로이용하고있다. 광역순환방식 광역순환방식이란일정지역내에서해당지역내의빌딩과주택등일반적인중수의수요에따 라중수도로부터광역적, 대규모적으로공급하는방식을말한다. 주로대규모하수종말처리장 유출수나공단폐수종말처리장유출수를다시처리하여이용한다. 우리나라에서는아직도입되지않았으나일본의경우는 1990년 402개지역에서약 44,957m3/d 용량의중수가생산되어이용된것으로나타나있다. (5) 수처리단계별구분 중수처리기술은상수나하 폐수처리에사용되고있는기술과크게다르지않으나특정오염물 질과병원균의비활성화를위해추가적인처리공정이필요한경우가있다. 1 1 차처리 : 흔히전처리라고부르는이단계에서는배수중에여러불순물과덩어리가큰고형물을제거 하고, 유입유량의변동을없애 2 차처리조를안정화시키는작용을한다. 보통스크린, 유량조정 조등이사용되며후속처리가막처리일경우응집침전을통해막의기능을저해하는부유물질, 분자량이큰유기물질등을플록화하여침전제거시킨다. 2 2 차처리 : 처리단계의주가되는공정으로배수중의부유물질, 유기물등을제거하여적합한수질의물 을배출시킨다. 보통활성오니법과생물막법의생물처리와막처리가이용된다. 3 3 차처리 : - 130 -
미세입자와잔유유기물을제거하여배수를재이용할수있는적합한수질로조정함을목적 으로한다. 보통여과, 응집침전, 생물처리, 활성탄흡착, 오존처리및염소처리등이있다 4 처리공정에따른분류 : 일반적으로처리에관한공정은스크리닝, 침전, 입상여과와같은물리적처리와화학약품을 이용하여특정오염물질을제거하거나침전효율을높이는화학적처리, 그리고유기물제거를주 목적으로하는생물학적처리가있다. 이밖에 UF(Ultra Filteration), RO(Reverse Osmosis), 전기투석, 이온교환, 전해처리등이있다. 2) 인증기준항목의구성 중수도시설 세차 청소, 살수, 조경, 화장실용수등으로사용 중수사용율 (V) 10% 8% V < 10% 6% V < 8% 4% V < 6% 3) 용어의해설 용어설명비고 중수도 살수용수 조경용수 사용한수돗물을생활용수 공업용수등으로재활용할수있도록다시 처리하는시설을말함. 1) 도로청소작업 건설공사등을하는경우에뿌리는물로이용되는용수 2) 주택단지등의인공연못, 인공폭포인공 하천및분수등에이용하는용수 수도법제 3조 청소용수 3) 주택단지등의가로등의청소용으로이용되는용수 4) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 심사대상지및건물에중수도시설의설치여부를확인한다. 1 제출된설계도서및시방서를통하여심사대상지및건축물내중수도시설의설치여부를 확인한다. 2 중수도시설이아래의수도법시행규칙중수도시설기준에따라설치되어중수이용에적합 한지확인한다. 순서 2 심사대상건물의중수도시설에의한중수사용량(X) 과발생배수총량(Y) 을 구하여중수사용율(V) 를산정한다. - 131 -
1 2 3 심사대상건물의중수도시설에의한중수사용량( m3/day) 을구한다. 심사대상건물의하루발생배수총량( m3/day) 을산정한다. 심사대상건물의중수사용율(V) 를산정한다. V(%) = X Y 100 순서 3 심사 2 에의하여산정된중수사용율(V) 에의해적용된산출기준의급간가중 치에따라배점을결정한다. 중수도시설기준 ( 수도법시행규칙제 3 조 ) 1 법제14조제2 항의규정에의하여중수도에는다음각호의시설을갖추어야한다. 사용된수돗물을생활용수 공업용수등의용도에적합한수질로재처리할수있는침전지 여 과지 소독설비등의재처리시설 2 필요한양의물을송수할수있는펌프 송수관등의송수시설필요한양의물을배수할수있는배수관등의배수시설제1 항의규정에따른중수도의시설은위생및안전등에필요한조치를하여야하고, 중수 도에설치하는배관은상수도 하수도및가스공급등의배관과구분할수있도록하여야한 다. 중수도의수질기준 ( 수도법시행규칙별표 1, 시행규칙제 3 조관련 ) 구분 대장균군수 잔류염소( 결합) 외관 탁도 수세식화장실용수 0.2mg/L 이상일것 살수용수조경용수세차청소용수 0.2mg/L 이상일것 불검출 /100mL 이용자가불쾌감을느끼지아니할것 - 2NTU를넘지아니할것 0.2mg/L 이상일것 BOD 10mg/L 넘지아니할것 냄새 불쾌한냄새가나지아니할것 ph 5.8~8.5 색도 20 도를넘지 아니할것 - - 20 도를넘지 아니할것 COD 20mg/L 넘지아니할것 (2) 산출기준의조건사항 신청건물내에중수처리시설이없더라도, 신청건물내에서생성된배수를타건물의중수처 리시설로정화한후건물내로다시유입하여사용하는경우는점수를인정할수있다. - 132 -
(3) 평가의범위 대지및건축물 (4) 산출사례 평가의순서및해설기준에의해적절한중수도시설이설치되어있는경우, 심사대상건물의중수도시설에의한중수사용량 (X) 과발생배수총량(Y) 을구하여중수사용율 (V) 를 산정한다. 심사대상건축물의일일중수사용량 (X) 이 130m3 /day이고발생배수총량(y) 이 1,480 m3 /day 이면, 중수사용율(V) 은 = 8.78% 이므로 2급에해당하는가중치 0.75를곱하여 3.0점의배점을부 여한다. 5) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 비고 예비인증본인증 1 중수도시설도면적절한중수도시설의설치유무및용량등의확인 2 중수도시방서적절한중수도시설의설치유무및용량등의확인 3 현장사진 6) 참고자료및인용문헌 수도법제 3 조( 정의), 14 조( 중수도의설치), 수도법시행령제15 조( 중수도설치대상등) 수도법시행규칙제3 조( 중수도시설기준), 제4 조( 중수도의수질기준) 및제5 조( 중수도사용 수량산정기준등) [ 별표 1] 중수도의수질기준( 제4 조관련) 국토해양부, 중수도처리시설시설기준및유지관리지침 - 133 -
6.1.1. 이산화탄소배출저감 친환경건축물인증기준 2010 공동주택 평가부문 6 환경오염방지 평가범주 6.1 지구온난화방지 평가기준 6.1.1 이산화탄소배출저감 세부평가기준 이산화탄소는대표적인온실가스로건설부문에서많은양이발생하므로, 이를건축물의 평가목적 계획단계에서부터고려하여환경부하를줄이고자한다. 이를위해설계및운영단계에서의이산화탄소배출량절감을위해적용된기술및사용에너지원별이산화탄소배출 량을평가하고자한다. 평가방법 이산화탄소배출을저감시킬수있는시스템의적용여부평가 배점 3 점( 평가항목) 각평점의합, 최대 3점적용 이산화탄소배출저감 평점 산출기준 난방설비용량또는냉방설비용량의 20% 이상을건축물내열병합발전으로충당하는경우 2.0 지역난방방식건축물 2.0 지역냉방방식건축물 1.0 3.2.1 항목의신 재생에너지시설의설치비율이 5급이상인경우 1.0 평가참고자료및제출서류 참고자료 - 집단에너지사업법, 시행령, 시행규칙 - 에너지이용합리화기본계획, 국가에너지절약추진위원회 - 신 재생에너지개발및이용 보급촉진법 제출서류 예비인증본인증 - 관련시스템도서및부하계산서 - 에너지성능검토서및관련자료 - 예비인증시와동일 - 134 -
1) 인증기준항목의개요 이산화탄소는대표적인온실가스로건설부문에서많은양이발생하므로, 이를건축물의계획단계에서부터고려하여환경부하를줄이고자하는목적으로본항목을설정하고있다. 이를위해설계및운영단계에서의이산화탄소배출량절감을위해적용된기술의이산화탄소배출량을평가하여배점을부여한다. 에너지사용량을줄이는자체가이산화탄소배출저감에기여한다고평가할수있으나이부분에대해서는 3.1.1 에너지소비량에서평가하고있으므로본항목에서는냉난방설비를중심으로평가하는방식을취하고있다. 2) 인증기준항목의구성 이산화탄소배출저감 열병합발전채택 난방시설용량또는냉방시설용량의 20% 이상적용여부( 평점 2 점) 지역난방방식채택난방열원으로지역난방을채택( 평점 2 점) 지역냉방방식채택냉방열원으로지역난방을채택( 평점 1 점) 신재생에너지 시설설치 3.2.1 신재생에너지이용항목에서 5급이상획득한경우( 평점 1 점) (1) 열병합발전 열병합발전(CHP) 은연료를연소시켜터빈을통해전기를생산하고동시에그폐열을이용하 는종합적인발전시스템이다. 현재까지는발전을통해전기만생산하였는데, 발전소에서는전기 에너지를발전하는동안발생하는폐열및송배전에서발생되는손실등으로효율이 에그치고있다. 이에비해열병합발전방식은전기를발생시키는동시에냉, 난방을위한열에 너지로폐열을이용함으로써에너지효율을 70 80% 정도까지높일수있다. 본항목에서는건물내에열병합발전시설을갖추고있으며또한난방시설용량혹은냉방시설 용량의 20% 이상을열병합발전으로충당하는경우만점수가인정된다. 35% 정도 (2) 지역난방방식지역난방방식이라함은한국지역난방공사등에서공급하는지역난방열원을이용하여난방하는방식을말한다. - 135 -
(3) 지역냉방방식지역냉방방식이라함은한국지역난방공사등에서공급하는지역냉방열원을이용하여냉방하는방식을말한다. (4) 신재생에너지적용 신 재생에너지설비라함은지식경제부신에너지및재생에너지개발및이용 보급촉진법에서 정하는신 재생에너지설비를말한다. 신 재생에너지설비는 3.2.1 신 재생에너지이용에서항목 이설정되어있는데이항목에서 5 급이상을받은경우는점수가인정된다. 3) 용어의해설 용어 설명 비고 열병합발전 (CHP) 열병합발전(CHP, combined heat & power) 이라함은전기와열을동시에생산하여활용할수있는설비를말한다. 지역난방 한국지역난방공사등에서공급하는지역난방방식에의한열원을말한다. 지역냉방 한국지역난방공사등에서공급하는지역냉방방식에의한열원을말한다. 신재생에너지 지식경제부신에너지및재생에너지개발및이용 보급촉진법에서 정하는신 재생에너지설비를말한다. 4) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 난방을위해사용되는열원이열병합발전, 지역난방, 지역냉방또는신 재생에너지에해당되는지파악한다. 제출된설비관련설계도서를검토하여본업무용건축물에적용된열원방식을파악한다. 순서 2 열병합발전시설이설치된경우는그용량을파악하여난방설비또는냉 방설비의 20% 에상응하는지를판단한다. 지역난방, 지역냉방, 신재생에너지의적용여부를판단한다. 1 열병합발전에대해서는열병합발전설비의규모를파악한다. 2 3 열병합발전설비의용량이건물전체의난방설비또는냉방설비용량의 있는지의여부를판단하여해당하는경우 2 점을부여한다. 20% 지역난방, 지역냉방, 신재생에너지의적용여부를판단하여해당점수를부여한다. 순서 3 도출된결과를토대로등급을결정한다. 이상충당할수 - 136 -
시스템이복합적으로적용되었을경우, 점수를모두합하여배점을부여하는데최대 3점까지부 여할수있다. (2) 산출기준의조건사항 열병합발전일경우에는열병합발전시설에대한자료가첨부되어야하며설치부지의확보등에대한확인이필요하다. 건물내에설치된열병합발전시설에의한열공급만인정된다. (3) 평가의범위 전체건축물을대상으로평가한다. 5) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 1 2 3 4 에너지절약계획서 및관련설계도서 열병합발전시설에 대한자료 지역난방및지역냉 방에대한자료 예비인증 비고 본인증 건축물의난방및냉방설비의용량파악 적용되는열병합발전시설의규모및관련설 계자료 적용되는지역난방및지역냉방관련설계자 료 신재생에너지시설에 적용되는신재생에너지시설의규모및관련 대한자료 설계자료 5 현장사진 6) 참고자료및인용문헌 지식경제부신에너지및재생에너지개발및이용 보급촉진법 기후변화협약대응종합대책, 국무조정실(1999) IPCC 탄소배출량추계, 에너지경제연구원 에너지이용합리화기본계획, 국가에너지절약추진위원회 - 137 -
6.1.2. 오존층보호를위해특정물질의사용금지 친환경건축물인증기준 2010 공동주택 평가부문 6 환경오염방지 평가범주 6.1 지구온난화방지 평가기준 6.1.2 오존층보호를위한특정물질의사용금지 세부평가기준 평가목적 지구온난화방지를위해오존층파괴물질의사용과배출을줄인다. 평가방법 지구온난화방지를위한오존층파괴물질기준에따라평가 배 점 3 점( 평가항목) 각평점의합 산출기준 오존층파괴물질저감 냉방기기냉매의오존파괴지수(ODP) 가 0.03이하이거나또는지 구온난화지수(GWP) 가 1600이하인경우 전체소요단열재의 80% 이상이오존파괴지수(ODP) 가 0.03이하 이거나또는지구온난화지수(GWP) 가 1600이하인경우 평점 1 1 할론을포함하지않는소화기를사용하는경우 1 평가참고자료및제출서류 참고자료 - 오존층보호를위한특정물질의제조규제등에관한법률 - IPCC Fourth Assessment Report(http://www.ipcc.ch/ipccreports/ar4-wg1.htm),Chapter 2) - - 쿄토유엔기후변화기본협약 몬트리올의정서에의한할론규제조치 - 오존층파괴지수(ODP: ozone depletion potential) 란 CFC-11의오존층파괴영향을 1로 하였을때오존층파괴에영향을미치는물질의상대적영향을나타내는값을말한다. - 지구온난화지수(GWP: global warming potential) 란이산화탄소(CO2) 의지구온난화영 향을 말한다. 1로하였을때지구온난화에영향을미치는물질의상대적영향을나타내는값을 주) 이기준에서는IPCC(Intergovernmental Panel on Climate Change) 의 Climate Change 2007 Fourth Assessment Report에따른지속시간 100년의 GWP 를적용한다. 제출서류 예비인증본인증 - 냉방기기의사용냉매명세서 - 단열재의종류및사용된특정물질의명세서 - 소화기제품성능서 - 시방서로갈음가능 - 냉방기기의사용냉매명세서 - 단열재의종류및사용된특정물질의명세서 - 소화기제품성능서 - 138 -
1) 인증기준항목의개요 오존은약간의푸른색을띄고, 특유의냄새를지닌기체로서, 산화력이강하고표백살균에사 용된다. 지상약 50km 이내에지구오존총량의 90% 가존재하는데, 고도 10-50km의성층권 중에서도특히고도 20km에서 30km 사이에집중적으로분포되어있으며, 이부분을오존층이라 한다. 성층권에존재하는오존은주로태양자외선의광화학작용에의하여생성된다. 성층권에존재 하는산소분자(O ₂) 에태양의자외선이닿으면산소원자(O) 로분해되고이렇게분해된산소원 자는다시산소분자와결합해오존이생성된다. 또한오존(O ₃) 은자외선을만나면산소원자로 분해되면서파괴되기도한다. 성층권의오존은이러한과정중에서자외선을흡수하기때문에인 간에게유해한자외선을막아주는역할을하고있다. 또한, 자외선을흡수하여대기중에열을 공급하는효과를일으키기때문에, 지구의열평형, 대기순환과지구온난화등에도영향을주고 있다. 한편, 지표면부근의공기중에있는오존은인간, 동물, 식물에유해한오염물질이기때문에환경 기준을정해서관리하고있다. 오존은주로자동차배기가스로부터발생되는질소산화물이햇빛과 반응하여생성되며, 1차로생성된오염물질로부터생성되므로 2 차오염물질이라고한다. 이러한 지상의오존은플라스틱, 금속, 섬유, 고무제품을부식시키고섬유제품을탈색시키며, 식물잎의반 점, 표백등으로성장을저해한다, 또한, 눈과폐를자극하고호흡기질환자의증세를악화시킨 다. 한편으로, 물의정수, 살균등인간에게유익한용도로도사용된다. 오존층파괴문제가대두된것은흔히프레온으로알려져있는염화불화탄소(CFC) 라는물질을 사용하고나서부터이다. 이물질은화학적으로안정되고, 불연성이며독성이적고생산비가싼이유로냉매, 용매, 발 포제, 세척제등다양한용도로사용되어왔다. 염화불화탄소이외에도소화제로널리사용되는 할론과농약살충제및검역용으로사용되는메틸브로마이드등이대표적인오존층파괴물질들 이다. 1980년대에남극상공에오존홀이발견되면서오존층파괴가주요지구환경문제로등장하 게되었다. 오존층의파괴가지구적이슈가된이유는오존층의오존감소가지표면에도달하는자외선의 양과관계되기때문이다. 자외선은파장영역에따라 320-400nm 인장파장자외선(UV-A), 280-320nm 인중파장자외선(UV-B), 100-280nm 인단파장자외선(UV-C) 으로구분된다. 이중 생물에가장유해한단파장자외선은대기상층의오존, 산소와질소분자에의하여완전히흡수 되어지표에도달하지않는다. 지표에도달하지만생물에는유해하지않은편이다. 장파장자외선은오존에의해흡수되지않으므로거의대부분이 생물에유해한중파장자외선은오존층에의해완전히흡수되지않기때문에일부가지표에도 달하는데, 성층권의오존량이줄어들면이중파장자외선의지구표면도달이증가하므로인간을 포함한생물체가전반적으로좋지않은영향을받게되며, 오존량과유해자외선량은서로반비 - 139 -
례관계에있으므로오존량이감소하면생물체의건강을위협하게된다. 태양자외선에과다노출되면피부암, 면역성감퇴, 가축의성장저해, 농작물수확감소, 생태 계파괴뿐만아니라플랑크톤을비롯한수중생물의변화등생태계가영향을받게된다. 자외선 은사람의눈에도손상을입혀백내장발생가능성을증가시킨다. 자외선이눈의망막에까지 도달하여, 망막세포를서서히파괴하고일정한시간이지나면시력에손상을준다. 자외선은특 히아이들에게더큰영향을미치는데, 성인의눈은자외선을일부흡수하지만아이들의경우 자외선이수정체를곧바로통과하여눈의망막을직접자극하여큰피해를줄수있다. 이외에 도, 자외선은면역체계를약화시키거나, 전염성질병을악화시키는것으로도알려져있다. 유엔산하의환경분야전문기구인유엔환경계획(UNEP) 는 1977년부터세계기상기구등과협조 하여오존층의변화동향및그영향에대하여연구하여왔다. 1985년 3월에는비엔나협약을 채택하여국제적차원에서처음으로오존층보호를위한기본골격을마련하였고, 1987년 9월에 오존층파괴물질의생산및소비규제를주요내용으로하는오존층파괴물질에관한몬트리올의정 서를채택하여 1989년 1 월부터발효하였다. 몬트리올의정서채택이후오존층파괴가가속화되고새로운오존층파괴물질이추가로발견됨에 따라, 1990년영국런던에서의정서를 1 차개정한이후, 1992년 11월덴마크코펜하겐에서개 최된제4차당사국총회에서규제일정을대폭단축하고규제물질을새로이추가하는제2차개정 서를채택하였으며, 제7 차당사국총회(1995년 12 월, 비엔나), 제9 차당사국총회(1997년 9 월, 몬 트리올), 제11 차당사국총회(1999년 11 월, 북경) 에서규제대상물질에대한감축일정을더욱강 화하였다. 과학자들은이러한노력으로오존층이점차회복되고있는것으로평가하고있으며, 몬트리올 의정서상규제일정이제대로지켜진다면, 2000년대중반에는오존층이원래대로회복될것으 로전망하고있다. 평가되고있다. 몬트리올의정서는여러국제환경협약중에서가장큰성과를보인협약으로 우리나라는 1992년 2월 27 일협약/ 의정서및비준서를동시에기탁하였다. < 표> 의정서상개도국( 우리나라포함) 의주요특정물질의감축일정 구분감축기준 ( 기준한도) CFC Halon 사염화탄소 111-TCE 95-97 평균생산소비량 98-00 평균생산소비량 감축일정 동결 30% 50% 70% 85% 전폐 99.1.1 부터 05.1.1 부터 07.1.1 부터 10.1.1 부터 02.1.1 부터 05.1.1 부터 10.1.1 부터 05.1.1 부터 10.1.1 부터 03.1.1 부터 05.1.1 부터 10.1.1 부터 15.1.1 부터 * 선진국 : CFC, 사염화탄소, 111-TCE 는 96.1.1 부터, 할론은 94.1.1 부터전폐 < 표> 특정물질의용도별및수요업종별구분 - 140 -
용도번호수요업종 1 냉장고용단열재 발포용 2 3 경질합성수지발포제품 연질합성수지발포제품 4 그밖의것 5 원심식냉동기 6 냉장고 냉매용 7 8 수송용냉동기 제습기 9 제 5호부터제 8호까지의보충분 10 그밖의것 분사용 11 12 의료 의약 그밖의것 세정용 13 전자 전기 정밀기기등 특정물질등 14 특정물질 제조원료용 15 오존층을파괴하지아니하는물질 소화용 16 17 소화기및고정소화설비필수소요분 그밖의용도 18 19 수출그밖의것 ( 오존층보호를위한특정물질의제조규제등에관한법률시행규칙제9조제2 항관련) [ 그림] 우리나라의온실가스별배출구성 < 출처: http://www.gihoo.or.kr/> - 141 -
2) 인증기준항목의구성 오존층보호를위한 특정물질의사용금지 냉동기및공기조화기기의냉매가오존층파괴지수 (ODP) 가 0.03이하이거나또는지구온난화지수 (GWP) 가 1600이하인경우 전체소요단열재의 80% 이상이오존파괴지수 (ODP) 가 0.03이하이거나또는지구온난화지수 (GWP) 가 1600이하인경우 할론을포함하지않는소화기를사용 3) 용어의해설 용어설명비고 이산화탄소 (CO2) 인위적인온실가스중에서가장우세하며현재복사강제력은 1.46W/m 2 로온 실가스농도변화의 60% 를차지한다. 산업활동곳곳에사용되는석탄, 석유및 천연가스등의화석연료연소및추출, 처리, 수송과정에서주로발생되고, 삼림 의벌채및가공과정에서삼림에흡수저장된것이대기중으로방출된다. 프레온가스 오존층파괴물질이면서온실효과를일으키는기체다. 주로냉장고, 에어컨등의 냉매재, 절연체및반도체의세척제, 그리고각종스프레이제품에사용된다. 일 단대기중에방출된프레온가스는 400 년이상분해되지않고머무르며, 열을 흡수하는능력이매우커서이산화탄소의 1만6 천배에이른다. 최근프레온의 사용제한으로대체품이어떻게온난화에영향을미치는지주시할필요가있다. 수소불화탄소 (HFCs) 와과불화탄소 (PFCs) 프레온가스의대체물질로개발되어냉매, 소화기및폭발방지물, 분무액, 솔벤트 용제, 발포제등에사용되며, 육불화황은가스차단기, 소화기및폭발방지물등 에쓰이고사용량은세계적으로증가추세에있다. 이들의온실효과는다른기체 에비하여매우크므로기후변화측면에서궁극적인감축이필요한물질이다. 할론 (Halon) 가스 할론가스도오존층파괴물질로서최근에는규제대상물질로되어있다. 할론 가스는프레온가스와비슷한물질로, 프레온가스에함유된염소대신브롬이 함유되어있다. 브롬과할론의관계는염소와프레온가스와의관계와같다. 할 론 1분자당오존파괴능력은최고프레온가스의경우보다 10 배정도많다. 브 롬은잘연소되지않는성질을갖고있기때문에그불연성을이용하여특히 소화기용소화제로서사용된다. - 142 -
4) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 냉동기의냉매가오존파괴지수(ODP) 또는지구온난화지수(GWP) 가기준이하 인경우에 1 점을부여한다. 1 대상건축물에냉동기가설치된경우제품설명서등에서냉매의종류를확인하고냉매의오존파괴 지수(ODP) 가 0.03 이하이거나또는지구온난화지수(GWP) 가 1600이하인경우 1 점을부여한다. 순서 2 오존파괴지수(ODP) 또는지구온난화지수(GWP) 가기준이하인단열재를전체 소요량의 80% 이상사용하는경우에 1 점을부여한다. 1 2 단열재가시공되는외벽, 측벽, 최하층바닥, 최상층의지붕, 층간바닥에사용되는단열재의종류를 확인한다. 사용된단열재의오존파괴지수(ODP) 가 0.03 이하이거나또는지구온난화지수(GWP) 가 1600이하 인지검토한다( 발포단열재중에서는압출발포폴리스티렌단열재와경질폴리우레탄단열재는인정 하지않음 ) 3 기준을만족하는단열재를전체소요량의 80% 이상사용하는경우에 1 점을부여한다. 순서 3 할론을포함하지않는소화기를사용하는경우에 1 점을부여한다. 1 2 3 대상건축물내에사용되는소화관련기기에할론가스를포함하고있는지를제품설명서를통해 파악한다. 관련시방서에할론을포함하지않은소화기를사용하도록명기되어있는지를검토한다. 할론을포함하지않는소화기를사용하는경우에 1 점을부여한다. 순서 4 각각산출된점수를합산하여배점을부여하되, 최대 3 점까지부여한다. 1 2 제출된설계도서, 제품설명서, 시방서등을검토하거여평가기준과의적합성여부를확인한다. 각각산출된점수를합산하여최대 3 점까지부여한다. (2) 적용대상및범위 냉동기및공기조화기기의냉매가기준에적합한경우점수를인정한다. 할론을포함하지않는소화기는대상건축물의전체세대에해당한다. 기준치를만족시키는단열재는사용부위면적의 80% 이상적용되어야한다. 한국환경산업기술원에서발급되는환경표지인증서상에인증사유가 자원및에너지절약 으로인증을받은발포단열재중에서압출발포폴리스티렌보온단열재와경질폴리우레탄 보온단열재는기준치를만족시키지못하는단열재이므로점수를인정하지않는다. 또한글 라스울및미네랄울단열재는발포단열재가아니므로인증서가없더라도인정한다. 단열재적용범위는건축물로한정하며설비에적용되는단열재는제외한다. - 143 -
(3) 산출사례 건물의외벽( 단열재사용부위면적의 60%) 에오존파괴지수(ODP) 가 0.03이하이거나또는 지구온난화지수(GWP) 가 1600이하인단열재사용: 0점 대상건축물전체에할론가스가포함되지않은소화기기를사용 : 1점 ( 건물의외벽에 20% 를초과하여기준에적합하지않은단열재를설치하였으므로 대상건축물은오존층보호를위한특정물질을사용금지항목에서 1 점이부여됨 ) 5) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 비고예비인증본인증 1 - 냉동기및공기조화기기 냉동기및공기조화기기의사용냉매명세서및냉방시설설치여부 의사용냉매명세서 발포단열재인경우발포용가스의 ODP 여 - 단열재종류및적용비 부( 압출발포폴리스틸렌보온단열재및경 - 율계산자료사용된단열재의환경표 질폴리우레탄보온단열재는인정하지않음 ) 지인증서 환경표지인증서의인증사유 - 소화기제품설명서 소화기 제품 설명서에할론가스를 사용한 제품여부 - 시방서 냉동기및공조기기의냉매명세서, 의종류, 소화기의확인 단열재 2 - - 구매내역서현장사진 실제구매여부및설치여부확인 6) 참고자료및인용문헌 오존층보호를위한특정물질의제조규제등에관한법률제25조및시행령제12조 쿄토유엔기후변화기본협약 몬트리올의정서에의한할론규제조치 http://www.gihoo.or.kr/ - 144 -
< 표> 특정물질및오존파괴지수(( 오존층보호를위한특정물질의제조규제등에관한법률시행령제2 조관련) 군 호 특정물질의종류 화학식 오존파괴지수 Ⅰ 1 트리클로로플루오르메탄 (CFC-11) CFCl3 1.0 2 디클로로디플루오르메탄 (CFC-12) CF2Cl2 1.0 3 트리클로로트리플루오르에탄 (CFC-113) C2F3Cl3 0.8 4 디클로로테트라플루오르에탄 (CFC-114) C2F4Cl2 1.0 5 클로로펜타플루오르에탄 (CFC-115) C2F5Cl 0.6 Ⅱ 6 브로모트리플루오르메탄 (Halon-1301) CF3Br 10.0 7 브로모클로로디플루오르메탄 (Halon-1211) CF2BrCl 3.0 8 디브로모테트라플루오르에탄 (Halon-2402) C2F4Br2 6.0 Ⅲ 9 클로로트리플루오르메탄 (CFC-13) CF3Cl 1.0 10 펜타클로로플루오르에탄 (CFC-111) C2FCl5 1.0 11 테트라클로로디플루오르에탄 (CFC-112) C2F2Cl4 1.0 12 헵타클로로플루오르프로판 (CFC-211) C3FCl7 1.0 13 헥사클로로디플루오르프로판 (CFC-212) C3F2Cl6 1.0 14 펜타클로로트리플루오르프로판 (CFC-213) C3F3Cl5 1.0 15 테트라클로로테트라플루오르프로판 (CFC-214) C3F4Cl4 1.0 16 트리클로로펜타플루오르프로판 (CFC-215) C3F5Cl3 1.0 17 디클로로헥사플루오르프로판 (CFC-216) C3F6Cl2 1.0 18 클로로헵타플루오르프로판 (CFC-217) C3F7Cl 1.0 Ⅳ 19 사염화탄소 CCl4 1.1 Ⅴ 20 트리클로로에탄( 메틸클로로포름) C2H3Cl3 0.1 Ⅵ 21 디클로로플루오르메탄 (HCFC-21) CHFCl2 0.04 22 클로로디플루오르메탄 (HCFC-22) CHF2Cl 0.055 23 클로로플루오르메탄 (HCFC-31) CH2FCl 0.02 24 테트라클로로플루오르에탄 (HCFC-121) C2HFCL4 0.01~0.04 25 트리클로로디플루오르에탄 (HCFC-122) C2HF2Cl3 0.02~0.08 26 디클로로트리플루오르에탄 (HCFC-123) C2HF3Cl2 0.02~0.06 27 디클로로트리플루오르에탄 (HCFC-124) CHCl2CF3 0.02 28 클로로테트라플루오르에탄 (HCFC-124) C2HF4Cl 0.02~0.04 29 클로로테트라플루오르에탄 (HCFC-124) CH2FClCF 0.022 30 트리클로로플루오르에탄 (HCFC-131) C2H2F2Cl3 0.007~0.05 31 디클로로디플루오르에탄 (HCFC-132) C2H2F3Cl 0.008~0.05 32 클로로트리플루오르에탄 (HCFC-133) C2H2F3Cl 0.02~0.06 33 디클로로플루오르에탄 (HCFC-141) C2H3FCl2 0.005~0.07 34 디클로로플루오르에탄 (HCFC-141b) CH3CFCl2 0.11 35 클로로디플루오르에탄 (HCFC-142) C2H3F2Cl 0.008~0.07 36 클로로디플루오르에탄 (HCFC-142b) CH3CF2Cl 0.065 37 클로로플루오르에탄 (HCFC-151) C2H4FCl 0.003~0.005 38 헥사클로로플루오르프로판 (HCFC-221) C3HFCl6 0.015~0.07 39 펜타클로로트리플루오르프로판 (HCFC-222) C3HF2Cl5 0.01~0.09 40 테트라클로로트리플루오르프로판 (HCFC-223) C3HF3Cl4 0.01~0.08 41 트리클로로테트플루오르프로판 (HCFC-224) C3HF4Cl3 0.01~0.09 42 디클로로펜타플루오르프로판 (HCFC-225) C3HF5Cl2 0.02~0.07 43 디클로로펜타플루오르프로판 (HCFC-225ca) CF3CF2 0.025 44 디클로로펜타플루오르프로판 (HCFC-225cb) CF2ClCF2 0.033-145 -
군 호 특정물질의종류 화학식 오존파괴지수 45 클로로헥사플루오르프로판 (HCFC-226) C3HF6Cl 0.02~0.10 46 펜타클로로플루오르프로판 (HCFC-231) C3HF6Cl 0.05~0.09 47 테트라클로로디플루오르프로판 (HCFC-232) C3H2F2Cl 0.008~0.10 48 트리클로로트리플루오르프로판 (HCFC-233) C3H2F3Cl3 0.007~0.23 49 띠클로로테트라플루오르프로판 (HCFC-234) C3H2F4Cl2 0.01~0.28 50 클로로펜타플루오르프로판 (HCFC-235) C3H2F5Cl 0.03~0.52 51 테트라클로로플루오르프로판 (HCFC-241) C3H3FCl4 0.004~0.09 52 트리클로로디플루오르프로판 (HCFC-242) C3H3F2Cl3 0.005~0.13 53 디클로로트리플루오르프로판 (HCFC-243) C3H3F3Cl2 0.007~0.12 54 클로로테트라플루오르프로판 (HCFC-244) C3H3F4Cl 0.009~0.14 55 트리클롤로플루오르프로판 (HCFC-251) C3H4FCl3 0.001~0.01 56 디클로로디플루오르프로판 (HCFC-252) C3H4F2Cl2 0.005~0.04 57 클롤롤트리플루오르프로판 (HCFC-253) C3H4F3Cl 0.003~0.03 58 디클로로플루오르프로판 (HCFC-261) C3H3FCl2 0.002~0.02 59 클롤로니플루오르프로판 (HCFC-262) C3H5F2CL 0.002~0.02 60 클로로플루오르프로판 (HCFC-271) C3H6FCl 0.001~0.03 Ⅶ 61 디브로모플루오르메탄 CHFBr2 1.00 62 브로모디플루오르메탄 (HCFC-22B1) CHF2Br 0.74 63 브로모플루오르메탄 CH2FBr 0.73 64 테트라브로모플루오르메탄 C2HFBr4 0.3~0.8 65 트리브로모디플루오르메탄 C2HF2Br3 0.5~1.8 66 디브로모트리플루오르메탄 C2HF3Br2 0.4~1.6 67 브로모테트라플루오르에탄 C2HF4Br 0.7~1.2 68 트리브로모플루오르에탄 C2H2FBr3 0.1~1.1 69 디부로모디플루오르에탄 C2H2F2Br2 0.2~1.5 70 브로모트리플루오르에탄 C2H2F3Br 0.7~1.6 71 디브로모플루오르에탄 CHFBr2 0.1~1.7 72 프로모디플루오르에탄 C2H3F2Br 0.2~1.1 73 브로모풀루오르에탄 C2H4FBr 0.07~0.1 74 헥사브로모플루오프로판 C3HFBr6 0.3~1.5 75 펜타브로모디플루오르프로판 C3HF2Br5 0.2~1.9 76 테트라브로모트리플루오르프로판 C3HF3Br4 0.3~1.8 77 트리브로모테트라플루오르프로판 C3HF4Br3 0.5~2.2 78 디브로모펜타플루오르프로판 C3HF5Br2 0.9~2.0 79 브로모헥사플루오르프로판 C3HF6Br 0.7~3.3 80 펜타프로플루오르프로판 C3H2FBr5 0.1~1.9 81 테트라브로모디플루오르프로판 C3H2F2Br4 0.2~2.1 82 트리브로모트리플루오르프로판 C3H2F3Br3 0.2~5.6 83 디브로모테트라플루오르프로판 C3H2F4Br2 0.3~7.5 84 브로모펜타플루오르프로판 C3H2F5Br 0.9~14-146 -
군 호 특정물질의종류 화학식 오존파괴지수 85 테트라브로모플루오르프로판 C3H3FBr4 0.08~1.9 86 트리브로모디플루오르프로판 C3H3F2Br3 0.1~3.1 87 디브로모트리플루오르프로판 C3H3F3Br2 0.1~2.5 88 브로모테트라플루오르프로판 C3H3F4Br 0.3~4.4 89 트리브로모플루오르프로판 C3H3F4Br 0.03~0.3 90 디브로모디플루오르프로판 C3H4F3Br 0.1~1.0 91 브로모트리플루오르프로판 C3H4F2Br2 0.07~0.8 92 디브로모플루오르프로판 C3H5FBr2 0.04~0.4 93 브로모디플루오르프로판 C3H5F2Br 0.07~0.8 94 브로플루오르프로판 C3H6FBr 0.02~0.7 Ⅷ 95 브로모클로로메탄 CH2BrCl 0.12 Ⅸ 96 메틸브로마이드다만수출입농산물검역용은제외한다 ) CH3Br 0.6 비고 : 1) 1,1,2-트리클로로에탄은제Ⅴ군제20 호(C2H3Cl3) 에해당되지아니한다. 2) 오존층파괴지수(ODP) 가범위로표시되어있는경우에는몬트리올의정서목적상범위중가장높은지수를사용한다. - 147 -
7.1.1. 환경을고려한현장관리계획의합리성 친환경건축물인증기준 2010 공 동 주 택 평가부문 7 유지관리 평가범주 7.1 체계적인현장관리 평가기준 7.1.1 환경을고려한현장관리계획의합리성 세부평가기준 평가목적 시공시환경관리계획의타당성및시행여부를확인하기위하여시공회사의조직과현장조직이환경을고려한체제로정비되어있는지의여부를평가한다. 평가방법시공회사의 ISO14001 획득여부와현장운영지침에서의환경우선정책채택정도배점 1 점 ( 평가항목) 평점 = ( 가중치) ( 배점) 구분환경을중점으로한현장관리계획의타당성가중치 시공회사가 ISO 14001 을획득하였고, 현장에도 ISO 1 급 14001 에근거한환경관리조직이있으며환경관리계획을 1.0 산출기준 수립하여시행하는경우 시공회사가환경을우선으로하는사내운영지침을가지 2 급 고있고, 현장에도환경을담당하는조직이있으며환 0.7 경관리계획을수립하여시행하는경우 3 급 시공현장자체적으로환경관리계획서를문서로보유하 고이를수행하기위한담당조직이있으며환경관리계 0.4 획을수립하여시행하는경우 평가참고자료및제출서류 참고자료 - ISO 14000 - 건설기술관리법 제26조의5( 건설공사의환경관리) 제출서류 예비인증본인증 - ISO14001 - - - 인증서및관련서류 현장환경경영체제구축을파악할수있는서류 현장환경관리계획서 회사및현장운영지침서 적용예정확인서로갈음가능 - 예비인증시와동일 - 현장환경관리보고서 - 148 -
1) 인증기준항목의개요 (1) 환경경영의필요성 환경경영을위하여자발적으로구축한기업의환경경영시스템이 ISO 14001:1996 / KS A 14001:2001 규격의요구사항에따라적합하게수립, 실행및유지되고있는지여부를제3자인 인증기관이공정하게심사하고, 그적정성이확인되면환경경영시스템인증서를발급하는제도 가 ISO 140001 이다. ISO 14001은 1992 년 ' 리우지구정상회의' 에서제창된 ' 환경적으로건전하고지속가능한개 발(ESSD)' 을달성하기위하여실천적방법론의하나로실시되고있는환경경영이기업경영에 도입된것으로써, 기존의환경관리방법이나사후처리위주의기술개발및투자활동이더이상 충분한수준이될수없다는공감대의반영이며, 경제적수익성과환경적지속가능성을전제로 하는새로운기업경영전략의도입을요구하는것이다. 이러한환경경영은기존에일부환경담당자들에의해사후처리방식중심으로운영되어오던 환경관리방식에서탈피하여전사적으로환경문제를해결할수있는체계적인방안을모색하는 것으로써경영활동이나생산활동에서발생하는환경부하를저감시키기위한객관적인노력이라 고할수있다. 건축물을생산과관련된조직은본사조직과현장조직으로나눌수있고, 본사조직은현장을 위한경영및행정적인지원을하고, 현장조직은실제건축물의시공을위한현장관리와환경관 리등을수행하게된다. 건설기술관리법제26조의 5에서도건설공사가환경피해를최소화할 수있도록조직을관리하고운영하도록정하고있으며, 건설기술관리법시행규칙제14조의 2에 서도공사시방서작성시환경관리에대한사항을기술하도록되어있다. 이에본인증기준에서는인증대상이되는건축물을생산하는조직이 ISO 14001을기반으 로하는환경우선사내정책을보유하고있고, 현장조직역시그러한정책에따라운영되고있 는가를평가하여건축물의시공시발생하는부하를최소화할수있는현장운영체계를확립시 키고자한다. 그리고현재 ISO 14001 인증을보유하고있지못한업체를대상으로는본사가 환경을우선으로하는사내정책을보유하고있는지, 또는현장에서그러한정책에따라환경관 리계획을수립하고준수하고있는지에대한평가를통하여인증참여기업의환경우선정책수 립을유도하고자한다. - 149 -
2) 인증기준항목의구성 현장을고려한현장관리계획 1 급본사의 ISO 14001 ISO 14001 근거한현장관리조직환경관리계획의수립및시행 2 급본사의환경우선사내지침 현장의환경관리조직 환경관리계획의수립및시행 3 급시공현장의환경관리조직 환경관리계획의수립및시행 (1) ISO 14001 ISO 14001 은기업경영에서환경성과의개선을도모하기위해만들어진국제규격으로, ISO 14001 에서규정한환경경영체제는기업경영의일부분으로서, 부정적인환경영향을지속적으로개선하기위한체계적인접근방법이다. 기업활동에의해발생할수있는 이규격의기본적인내용은지속적인환경성과의체계적인개선을위해서조직의체제와전 종업원의책임을명시하고, 환경개선을위한노력들이효과적으로이루어질수있도록조직내 의자원을적절히배분할것을규정하고있으며, 환경에대한인식과책임의식을제고하기위해 전종업원에게교육과훈련을계속실시하고, 환경방침을충실히실천하는지를정기적으로시행 하고점검하도록요구하며, 환경성과를대내 외에공표하도록규정하고있다. 2010년말현재국 내에서 ISO 14001 을획득한업체는 < 표> 에서보는바와같이모두 6,600 여개이다. < 표> 환경경영체제구축업체현황 종업원수 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 30인미만 38 83 173 349 752 2,421 3,393 3,112 3,297 3,696 4,392 30~99인 53 90 179 287 458 900 1,095 1,159 1,163 1,202 1,295 100~299인 242 371 483 646 1,085 1,442 1,230 806 735 729 682 300~499인 37 40 54 80 103 130 131 123 129 127 129 500~999인 15 21 29 38 53 70 79 77 78 76 69 1000인이상 18 18 22 33 42 50 54 55 56 57 55 계 403 623 940 1,433 2,493 5,013 5,982 5,332 5,458 5,887 6,622-150 -
이처럼 ISO 14001에서규정한환경경영체제의구조는일반적인경영체제가갖는특성을모 두포함한다. 즉, 환경경영체제는현황분석, 개선계획수립, 계획실행, 실행결과에대한점검과 시정조치등일반적으로경영체제가가져야할기본적인요소들을모두반영하고있다. (2) 환경관리계획 환경관리계획은본사나현장의환경경영조직과는별도로수립해야하는것으로써인증대상건 축물을시공하는데에있어필요한환경관리조직및업무와관련된사항을구체적으로기술하고 있어야한다. 환경관리계획에는기본적으로다음과같은내용이포함되는것이권고된다. 환경관리계획측면 - 환경관리조직계획 - 교육계획 - 시설물관리계획 - 중기관리계획 - 환경관리비사용계획 비산, 먼지방지계획측면 - 자재운반및보관계획 - 시공중관리계획 - 시설관리계획 - 상하차및양중계획 소음진동관리계획측면 - 굴착, 운반, 항타, 천공계획 - 콘크리트공사계획 폐기물처리계획측면 - - - - 재활용쓰레기관리계획소각계획외부반출계획지정폐기물처리계획 수질관리계획측면 - 지하수사용및관리계획 - 폐수처리계획 기타 - 관련법규점검 - 151 -
3) 용어의해설 용어설명 환경우선정책 환경우선정책은건축물을시공하는회사가개발사업을시행하는데있어환경을우선으로하는경영방침을가지고회사를운영하고있고, 이를바탕으로구체적인시공행위를하는데있어시공으로부터발생할수있는주변환경의오염이나주거쾌적성을저해하는요소를제거하기위한세부적조치들에대한사내지침을수립기준에대한정책을말한다. 4) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 1 순서 1 본사의환경경영방침을확인할수있는서류를검토한다. ISO 14001 인증을받은경우인증서의적합성을확인한다. 2 본사의사내운영지침을검토하고환경우선정책을시행하고있는지를확인한다. 1 순서 2 현장의환경관리방침을확인할수있는서류를검토한다. ISO 14001 에따라본사와현장의환경관리의사소통체계가수립되어있는지확인한다. 2 현장자체적으로환경관리방침이수립되어있는지확인한다. 순서 3 환경관리계획서및환경관리조직의적정성을검토하여점수를부여한다. 1 2 3 환경관리계획서가적합하게구성되어있는지확인한다. 환경관리조직이구체적이고환경관리계획을수행하기에적합한지검토한다. 검토된결과에따라점수를부여한다. (2) 산출기준의조건사항 예비인증시에는적용예정확인서를통해배점을부여할수있다. 본인증시에는현장의환경관리조직이수행한업무에대한개략적인보고서가첨부되어 야하며환경관리계획서의대상이되는내용이포함되어야한다. (3) 적용대상및범위 본인증기준은인증대상건축물을시공하는회사에현장에대한것임 인증은본사조직과그본사에소속된현장중인증대상건축현장만을대상으로한다. (4) 산출사례 본사가 현장에도 ISO 14001 인증을획득하고환경경영시스템매뉴얼을갖추고있음. ISO 14001에의한환경관리조직이있음 현장환경관리계획이수립되어있음 - 152 -
ISO 14001을획득하고그에의한현장환경관리조직과계획이있으므로 1급임 1급가중치 1.0 배점 1 점 = 1 점부여한다. 5) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 비고 예비인증본인증 - ISO 인증서 인증심사기관및인증번호 1 - 환경경영시스템매뉴얼 - 회사및현장환경관리규정 - 현장환경관리계획서 본사의환경관련정책( 환경방침포함) 에대한규정 회사및현장의 ( 일반시공회사에한함) 환경관리에대한규정 - 현장조직도 현장환경관리계획의항목및적합성 ( 본인증시실명포함) 관리조직과현장환경관리계획서와연계성 2 - 적용예정확인서 인증서, 매뉴얼또는사내환경규정과현장환경관리 계획의수립예정에대한확인 3 - 현장환경관리보고서현장환경관리계획서항목에따른관리의적합성 4 - 현장사진현장환경관리계획서에따른현장사진 6) 참고자료및인용문헌 관련법: 건설기술관리법제26조의 5 ( 건설공사의환경관리) ISO 14001 LH공사적격심사세부기준 - 153 -
< 표 > 적용예정확인서의예시 평가부문 유지관리 적용예정확인서 평가범주 체계적현장관리 건물명 평가기준 환경을고려한현장관리계획의합리성 건물용도 배 점 1 점 ( 평가항목) 적용기준 적용내용 가중치 적용 여부 적용대상 부분 담당자서명연락처 시공회사가 ISO 14001을획득 하였고, 현장에도 ISO 14001에 근거한환경관리조직이있으며 1.0 환경관리계획을수립하여시행 적용기준및적용여부 하는경우 시공회사가 환경을 우선으로 하는사내운영지침을가지고 있고, 현장에도환경을담당하 0.7 는조직이있으며환경관리계 획을수립하여시행하는경우시공현장자체적으로환경관 리계획서를문서로보유하고 이를수행하기위한담당조직 0.4 이있으며환경관리계획을수 립하여시행하는경우 기준적용개요반영예정자료예상평점적용반영시점특기사항 적용기준에대한구체적내용명시해당내용이반영될설계도서및근거자료명시기준적용후예상평점본항목에대한적용내용이반영될공종의시점명시본항목에대한특기사항 본인증시제출하는근거자료에이상의사항을반영할것을확인함 20 년월일 신청자 : 김철수 ( 인) 직책 : 연락처 : 02-123-2313 소속 : - 154 -
7.2.1. 운영 / 유지관리문서및지침제공의타당성 친환경건축물인증기준공동주택 평가부문 7 유지관리 평가범주 7.2 효율적인건물관리 평가기준 7.2.1 운영/ 유지관리문서및지침제공의타당성 세부평가기준 평가목적 건축물의제반설비및장비의운영방법에대한정보를사전에마련함으로써당초의 도했던계획에의거하여건축물이최대의효율을발휘함과동시에지속적인유지관리 가이루어지도록한다. 건축물관리자를위해관련장비설비의효과적인운영유지관리를위한매뉴얼및평가방법 / / 지침이제공되는지의여부를평가배점 2 점 ( 필수항목 : 최소평점 1.0 점) 산출기준 평점 = ( 가중치) ( 배점) 구분 운영/ 관리문서및지침제공가중치 1 급아래항목중 7항목이상을채택하였을경우 1.0 2 급아래항목중 5항목이상을채택하였을경우 0.5 1) 최종시공도면및시방서의제공(CD 포함) 2) 옥상방수의점검및보수방법제공 3) 건축물의구조체/ 비내력벽체의점검방법제공 4) 냉난방열원및급탕설비의운영/ 유지관리매뉴얼제공 5) 조명설비및조명기기에관한유지관리매뉴얼제공 6) 각종공용설비( 승강기, 조명기기, CCTV, 주차시설등) 의운영/ 유지관리매뉴얼제공 7) 8) 조경관련유지관리매뉴얼제공 급수시설유지관리매뉴얼제공 단, 위에 1), 3), 4) 항목은필수제공문서로서반드시포함토록한다. 건축물운영/ 유지관리를위한매뉴얼및지침에는아래와같은사항을포함하고있어야한다. - 시동, 정지, 비상및정상작동과함께모든주요장비및설비의조정순서를위한상세하고단계적인지침과점검표 - 주요유지, 보수작업을위한상세하고단계적인절차및점검표 - 주요장비및시스템을위한제조업체로부터제시된권고사항 - 필터링, 청소를위한유지관리, 보수점검주기에기초한정기적인예방보전활동계획및양식 - 제조업체의성능제원데이타및고장발견절차 - 표준예비부품의규격목록 - 장비및설비설치업체, 유지관리담당자의연락처 평가참고자료및제출서류 참고자료 제출 서류 예비 인증 본인증 - 항목별운영유지관리매뉴얼( 지침서) 적용예정확인서로갈음가능 - 항목별운영유지관리매뉴얼( 지침서) - 155 -
1) 인증기준항목의개요 (1) 유지관리계획의필요성 건축물은다른공업제품과달리생산된후오랜기간동안사용되는내구제품이다. 이는총생 애비용적인측면에서초기건설비용보다장기수선이나부품의교체를위한유지관리, 냉난방 에너지비용, 설비개체등시설운영과관련된비용, 폐기비용이훨씬더크다는것을의미하 며, 전과정평가적인측면에서도건축물에서발생하는환경부하가초기시공단계보다사용및 유지관리단계, 폐기단계에서훨씬더많이발생하는것과상통하기도한다. 따라서적절한유지관리계획의수립과이의실천은경제성측면뿐만아니라건축물의기능과 수명을적정수준으로유지시켜환경부하를저감시키는측면에서도매우필요한행위라고할수 있다. [ 그림] 은유지관리행위에따라건축물의성능수준이유지되는상태를도식화한것인 데, 대규모의수선보다는반복적인수선행위가건축물의기능을일정수준이상으로유지시킬 수있음을알수있다. [ 그림] 수선시기에따른건축물기능의제고 이에친환경건축물도건축물의유지관리를위한사용자매뉴얼이제공되어사용자나관리자가적정한유지관리행위를수행하도록하고, 건축물의적정한기능유지를통하여건물운용을최적의상태로유지시키며, 이를통하여건축물의운용으로인하여발생하는환경부하를저감시키도록할필요성이있다. - 156 -
2) 인증기준항목의구성 운영/ 유지관리문서제공설계도서시공도서및시방서(CD 포함) 매뉴얼냉난방열원 / 급탕설비 조명설비및기기 각종공용설비 조경설비 급수설비 점검방법옥상방수점검및보수 구조체/ 비내력벽점검 (1) 설계도서 시공도서및시방서는건축물의각부위가어떻게시공되어있고어떤공법을사용하여시공 하였는지확인할수있는도서이므로, 차후건축물에결함이발생할경우결함의원인을파악 하는데중요한자료가된다. 시공도서및시방도서는건축물에따라상당한양이되어보관에 어려움이많고유실되는경우가많으므로, 도서와함께전산화된파일(CD) 이함께제공되어야 한다. (2) 매뉴얼 매뉴얼은건축물이나관련설비에대한전문적인지식이없더라도지시사항에따라발생된결 함이나작동불량에대한대처를할수있도록작성되어야한다. 따라서매뉴얼이포함하고있어 야할내용은아래와같다. - 시동, 정지, 비상및정상작동과함께모든주요장비및설비의조정순서를위한상세 하고단계적인지침과점검표 - 주요유지, 보수작업을위한상세하고단계적인절차및점검표 - 주요장비및시스템을위한제조업체로부터제시된권고사항 - 필터링, 청소를위한유지관리, 보수점검주기에기초한정기적인예방보전활동계획 - - 및양식 제조업체의성능제원데이타및고장발견절차 표준예비부품의규격목록 - 장비및설비설치업체, 유지관리담당자의연락처 (3) 점검방법점검방법은옥상방수에대한것과구조체/ 비내력벽에대한것을제공하도록한다. 방수결함으 - 157 -
로인한누수와구조체에발생하는균열이나박락등은거주자가흔히접하는결함이므로이에 대한점검방법을제공하여발생된결함에적절하게대응할수있도록한다. 또한, 옥상방수에 대한점검방법에는해당건축물에시공된옥상방수와결함발생시권고되는보수방법이기술되어 야한다. 3) 용어의해설 용어설명비고 옥상방수 건축물최상층의지붕에시공되는방수를말하며, 재료와보호콘크리트를포함한다. 구조체상부의방수 구조체건축물의구조부분이되는내력벽, 기둥, 보, 바닥을말한다. 비내력벽 내력벽이외의부분으로구조적인역할을하지않는벽체를말한다. 내력벽은공동주택에서화장실이나부엌등에적용된다. 비 공용설비 공용설비는주거전용부분에서사용되지않고, 공용부분에서사용되는것으로써, 엘리베이터, 공용공간전기설비, 주차장및출입구감시설비, 화재감지및소화설비등을포함한다. 실내에설치된화재설비는제외한다. 4) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 평가를위해제출된서류의적합성을검토한다. 1 2 3 4 설계도서의경우건축, 구조, 설비, 전기등의도서가포함되어있는지확인한다. 시방서의경우각공종에대한공사시방이작성되어있는가확인한다. 옥상방수의점검방법과보수방법이인증대상건축물의방수공법에적합한것인지확인한다. 구조체/ 비내력벽의점검방법이 건축물안전진단지침 에서제시하는방법을준용하고있으며, 인증대상건축물에적합한것인지확인한다. 5 각매뉴얼이운전과예방적유지관리를위한체크리스트및보수점검주기에대한내용을포함하고, 장비설치업체및유지관리업체에대한목록을포함하고있는지확인한다. 6 일상적유지관리를위한양식및체크리스트가제시되고있는지확인한다. 순서 2 제출된도서및점검방법, 매뉴얼등의적합성검토가끝나면, 적용된항목수를파악하여 점수를부여한다. 1 2 7가지이상채택되었을경우는가중치 1.0 을적용한다. 5가지이상채택되었을경우는가중치 0.5 를적용한다. 3 1), 3), 4) 항목이포함되었는지확인한다. - 158 -
(2) 산출기준의조건사항 예비인증시에는적용예정확인서를통해배점을부여할수있다. 본인증시에는적용예정확인서에기록된매뉴얼이제출되어야한다. (3) 적용대상및범위 본항목은모든세대를포함하는인증기준이며, 개별세대를대상으로하지않는다. 방수공사는옥상방수에대한것만을적용한다. (4) 산출사례 설계도서및시방서(CD 포함) 제공 구조체및비내력벽점검요령제공 옥상방수점검방법및보수방법요령제공 냉 난방열원및급탕설비의운영/ 유지관리매뉴얼제공 조명설비및조명기기에관한유지관리매뉴얼제공 모두 5 가지항목이제공되었고, 1), 3), 4) 항목이포함되었으므로가중치 0.5 배점 2 점 = 1점 5) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 1 - - - 설계도서 점검요령 매뉴얼 2 - 적용예정확인서 대상건축물과의일치성, 제공자료의적합성 매뉴얼구비요건의충족성 제공예정인매뉴얼의종류및제공범위에대한 확인서제출여부 비고예비인증본인증 6) 참고자료및인용문헌 시설물안전관리에관한특별법 건축물안전진단지침 한국건설기술연구원, 사용자를위한유지관리매뉴얼, 1997. 11 대한주택관리사협회, 건설기술연구원, 공동주택의방수공사유지관리매뉴얼, 1998-159 -
< 표 > 적용예정확인서의예시 평가부문 유지관리 적용예정확인서 평가범주효율적인건물관리건물명 평가기준 운영/ 유지관리문서및지침제공의타당성건물용도 배점 2 점 ( 필수항목 : 최소평점 1.0 점) 적용기준 구분적용내용가중치 1 급 2 급 아래항목중 7항목이상을채택한경우아래항목중 5항목이상을채택한경우 1.0 0.5 적용 여부 적용대상 부분 담당자서명연락처 적용기준및적용여부 채택내용최종시공도면및시방서의제공(CD 포함) 옥상방수의점검및보수방법제공건축물의구조체/ 비내력벽체의점검방법제공냉난방열원및급탕설비의운영/ 유지관리매뉴얼제공조명설비및조명기기에관한유지관리매뉴얼제공각종공용설비( 승강기, 조명기기, CCTV, 주차시설등) 의운영/ 유지관리매뉴얼제공조경관련유지관리매뉴얼제공급수시설유지관리매뉴얼제공 채택여부 기준적용개요반영예정자료예상평점적용반영시점특기사항 적용기준에대한구체적내용명시해당내용이반영될설계도서및근거자료명시기준적용후예상평점본항목에대한적용내용이반영될공종의시점명시본항목에대한특기사항 본인증시제출하는근거자료에이상의사항을반영할것을확인함 20 년월일 신청자 : 김철수 ( 인) 직책 : 연락처 : 02-123-2313 소속 : - 160 -
7.3.1 사용자매뉴얼제공 친환경건축물인증기준 공 동 주 택 평가부문 7 유지관리 평가범주 7.3 효율적인세대관리 평가기준 7.3.1 사용자매뉴얼제공 세부평가기준 평가목적 건축물의관리및운영방법에대한정보와이에관한사용자매뉴얼을입주자들에게 제공함으로써당초의도했던대로최대의효율이이루어질수록한다. 평가방법 입주자들에게사용자유지관리매뉴얼( 문서또는전자문서) 을제공하는지에따라평가 배점 1 점 ( 평가항목) 평점 = ( 가중치) ( 배점) 구분사용자매뉴얼제공가중치 1 급아래항목중 5 항목이상을채택하여제공한경우 1.0 2 급아래항목중 3 항목이상을채택하여제공한경우 0.5 산출기준 1) 건물구조체( 내력벽/ 비내력벽), 기둥의위치등이포함된단위세대평면도 2) 난방( 냉방) 급탕 가스설비등에대한관련사항 3) 급수, 배수, 위생등에대한관련사항 4) 5) 6) 조명및전기설비등에대한관련사항 정보통신설비등에대한관련사항 공동주택에서의안전및생활에티켓관련사항 ( 소화시설사용법, 피난방법, 세대간소음저감대책, 쓰레기처리방법등) 사용자매뉴얼에는다음과같은사항이포함되어야한다. - 점검, 고장감지및교체방법, 효율적인운전방법등 - 유지관리, 보수점검주기에기초한정기적인예방보전방법 - 장비및설비설치업체, 유지관리담당자의연락처 평가참고자료및제출서류참고자료 제출서류 예비인증본인증 - 사용자매뉴얼 ( 문서또는전자문서) 적용예정확인서로갈음가능 - 사용자매뉴얼( 문서또는전자문서) - 161 -
1) 인증기준항목의개요 일반적으로주택을구입할때그집에관해서인수인계를할때받는것은현관및각방열쇠 그리고간단한매뉴얼이전부이다. 핸드폰을하나사면단어숙어집정도의매뉴얼을받고, 자 동차를구입할때도두툼한설명서가딸려나온다. 입주자들은공동주택에서편리한생활, 안전한생활, 건강한생활, 즐거운생활, 유익한생활 을영위하고자한다. 최근공동주택은입주자들의주거생활의편의성과쾌적성을향상시키기위해다양화되고있 고, 요구수준도점차고도화되면서각종복잡한기능을갖춘설비와자재들이도입되고있다. 이때문에어떻게효율적으로주택을유지관리해나가는가가점차중요시되고있다. 난방( 냉방) 급탕 가스설비, 급수, 배수, 위생설비, 조명및콘센트등의전기설비, 정보통신기기 나시스템등의내용을정확하게파악하고사용하는것은에너지절감과효율적인관리의실현 등주거생활에있어서편리성, 효율성을지향할수있다. 한편, 최근공동주택들은초고층화되고있기때문에화재나비상시에대비해서안전에대한 내용도입주자들이사전에필히숙지해야할중요한항목이다. 세대내에있는방범, 방재또는 주택설비기기에대한내용을사전에파악하여이상감지시의통보와적절한대응이가능도록할 필요가있다. 또한피난동선그림을통해비상시옥상으로대피할지 1층으로대피할지를알려줄 필요가있다. 일상적인주거생활행위에서발생하는세대간층간소음발생에대한대처방법, 재활용쓰레기 처리방법, 이사방법등에대해서도입주자들이숙지할필요가있으며, 세대내동물사육등과같 이주거생활행위에의해이웃에피해를주지않도록공동주택생활에티켓도필요한실정이다. 따라서공동주택의관리및운영방법에대한정보와이에관한사용자매뉴얼을사전에입주 자들에게제공함으로써당초의도했던바대로건축물이최대의효율을발휘할수있도록해야 할것이다. 2) 인증기준항목의구성 - 162 -
사용자매뉴얼 건물구조체등에대한관련사항 난방( 냉방) 급탕 가스설비등에대한관련사항 급수, 배수, 위생등에대한관련사항 조명및전기설비등에대한관련사항 정보통신설비등에대한관련사항 공동주택에서의안전및생활에티켓 (1) 건축물관련사항 ( 예시 ) 건물구조체( 내력벽/ 비내력벽), 기둥의위치등의포함된세대평면도 주거생활에의해발생하는결로현상방지방안 발코니확장등과같은불법용도변경 현관문에대한관리및손잡이, 창호및방충망의손질 도어클러져등에대한간단한수선방법 액자등을걸기위해못을박을수있는벽위치및부위에대한안내 예시 본아파트는철근콘크리트조로되어있습니다. 내화내진성이충분하지만수분증발에따른수축팽창 때문에균열이일어나기쉬운결점이있으므로슬래브와구조벽체에구멍을뚫거나내부를함부로변경하는것은위험한행위입니다. 거실의유리창을제거하고발코니를거실로사용하는행위는증축행위로해당관청의허가를받아야하는사항입니다. 결로 컵안에차가운물을넣으면유리표면에물방울이생기는데이같은현상을결로라고한다. 겨울철에 밖의기온이낮고실내가고온다습할때외부와접하는실내의유리면, 창호및벽의표면에생기기쉽 다. 장마기간에도생기는경우가있다. 신축아파트의경우에는콘크리트자체에다량의수분이함유되어있으므로일상생활에서더욱주 의해야한다. 일상생활속에서발생하는수증기는취사, 세탁, 세탁물건조, 다림질, 샤워, 실내의꽃병, 화분, 가 습기사용, 가스난로등이있다. - 163 -
예시 예방 맑은날에는창문을 2 개소이상열고통풍및환기를하도록한다. 장마철에는에어컨이나제습기 를돌린다. 가구류의후면등습기가생길만한곳은벽과의사이를조금띄워둔다. 곰팡이가생길만한곳은먼지나오염물질을털어낸다음, 곰팡이방지제를칠하거나스프레이하며 통풍환기가이루어지도록한다. 부엌에서취사를할때는배기후드나환풍기를돌려수증기를외부로배출시키도록한다. 붙박이장의내부등에서그위치에따라습기가생기는일이있다. 맑은날에는통풍이충분히이루 어지도록문을열어두고, 주기적으로문의양옆을조금열어둔다. (2) 난방 ( 냉방 ) 급탕 가스설비등에대한관련사항 ( 예시 ) 보일러및온도조절기사용방법 ( 사용연료, 열효율, 작동, 점검및주기, 교체등) 에너지절약을위한보일러의효율적인관리방법 가스렌지사용방법 가스레인지및가스배관에대한점검및관리방법 외출시중간밸브차단상태확인 (3) 급수, 배수, 위생등에대한관련사항 ( 예시 ) 싱크대( 설겆이대) 의손질방법 배기후드, 환풍기의필터교환주기및정기적인청소 욕실타일및거울의손질 급수위생기기( 수도꼭지, 샤워헤드등) 의손질 싱크대, 세탁기, 화장실의배수구가막혔을때 다용도실, 부엌수도잠금장치, 발코니수도잠금장치, 욕조수도잠금장치에서물이샐때 배관의위치및상태, 수압, 점검및교체방법 세면기및욕조트랩에서의물빠짐에대한관리방법 변기의구조및간단한수선방법 - - - 플로트밸브의고장 변기에물이나오지않는경우에대한대책 탱크에물이멈추지안는경우에대한대책 - 변기가막혔을때의처리방법등 - 164 -
예시 지를 욕조주위의실리콘의청결유지 욕조주위의실리콘에아프파라니거스균( 곰팡이의일종) 에의하여검게변색이되었을경우에는휴 4 회정도접어표백살균제( 락스종류의원액) 에적시어실리콘시공부위에붙여놓고하루정도지 난후에제거하면원래의색상과실리콘상태로되돌아온다. (4) 조명및전기설비등에대한관련사항 ( 예시 ) 세대분전반의위치및관리 누전차단기에대한설명및점검방법 등기구, 스위치등전기설비교체방법및안전대책 (5) 정보통신설비등에대한관련사항 ( 예시 ) 전화설비 세대내단자함안내및이용법 홈오토메이션터치스크린사용법 비상및구급버튼이용법 TV 및위성방송연결법 (6) 공동주택에서의안전및생활에티켓 ( 예시 ) 인접세대간에소음발생저감을위한생활에티켓 ( 심야시간대의피아노등의악기연주, 세탁기사용자제등) 일반쓰레기, 재활용쓰레기, 음식물찌꺼기등의처리방법 우수관의수질오염방지를위해발코니에서의세탁기사용자제 소화기사용방법 공동이용시설에대한올바른이해및주의사항 범죄예방 화재예방및소화활동 피난동선이포함된비상시대피방법 3) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 - 165 -
순서 1 사용자매뉴얼이아래항목들의내용을포함하고있는지를확인한다. 1 2 예비인증시에는사용자매뉴얼이준비되기어려우므로적용예정확인서에표시된항목의개수를 확인한다. 본인증시에는사용자매뉴얼에 6 개의항목중몇개의항목이포함되어있는지를확인한다. 1) 건물구조체( 내력벽/ 비내력벽), 기둥의위치등이포함된단위세대평면도 2) 난방( 냉방) 급탕 가스설비등에대한관련사항 3) 급수, 배수, 위생등에대한관련사항 4) 5) 6) 조명및전기설비등에대한관련사항 정보통신설비등에대한관련사항 공동주택에서의안전및생활에티켓관련사항 순서 2 적용예정확인서또는사용자매뉴얼을통해해당하는급별가중치를이용하여배점을산출한다. 1 예비인증시에는적용예정확인서를통해해당하는급별가중치를이용하여배점을산출한다. 2 본인증시에는사용자매뉴얼을통해해당하는급별가중치를이용하여배점을산출한다. 단, 본인증시의사용자매뉴얼에는다음과같은사항이포함되어야한다. - 점검, 고장감지및교체방법, 효율적인운전방법등 - 유지관리, 보수점검주기에기초한정기적인예방보전방법 - 장비및설비설치업체, 유지관리담당자의연락처 (2) 산출기준의조건사항 예비인증시에는적용예정확인서를통해배점을부여할수있다. (3) 적용대상및범위 입주자를위한공동주택의효율적유지관리를위한매뉴얼의제공여부를판단한다. (4) 산출사례 대상공동주택입주시제공되는입주자가이드북에아래와같은사항이포함되어있다. 건물구조체( 내력벽/ 비내력벽), 기둥의위치등이포함된단위세대평면도 난방( 냉방) 급탕 가스설비등에대한관련사항 급수, 배수, 위생등에대한관련사항 조명및전기설비등에대한관련사항 정보통신설비등에대한관련사항 공동주택에서의안전및생활에티켓관련사항 입주자가이드북과별도로제공되는설명서에다음과같은사항들이포함되어있다. - 점검, 고장감지및교체방법, 효율적인운전방법등 - 유지관리, 보수점검주기에기초한정기적인예방보전방법 - 장비및설비설치업체, 유지관리담당자의연락처 공동주택의효율적인관리를위하여 1급에해당하여배점은 1 점으로평가한다. 6개항목의관련사항이포함되어있으므로 - 166 -
4) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 비고 예비인증본인증 1 - 적용예정확인서 2 - 사용자매뉴얼 - 유지관리를위한항목의포함여부를확인한다. - 사용자매뉴얼에다음사항이포함되어있는지 확인한다. 점검, 고장감지및교체방법, 운전방법등 유지관리, 보수점검주기에기초한예방보전방법 장비및설비업체, 유지관리담당자의연락처 5) 참고자료및인용문헌 한국건설기술연구원, 사용자를위한유지관리매뉴얼, 1997 LH 공사, 공동주택관리서비스제고방안연구, 1994 한국건설기술연구원, 기존건축물의유지관리지침개발, 1993-167 -
< 표 > 적용예정확인서의예시 평가부문 유지관리 적용예정확인서 평가범주 효율적인세대관리 건물명 평가기준 사용자매뉴얼제공 건물용도 배 점 1 점( 평가항목) 적용기준 구분적용내용가중치 1 급 2 급 아래항목중 5항목이상을채택한경우아래항목중 3항목이상을채택한경우 1.0 0.5 적용 여부 적용대상 부분 담당자서명연락처 적용기준및적용여부 채택내용 건물구조체( 내력벽/ 비내력벽), 기둥의 위치등의대한매뉴얼 난방설비( 사용연료, 열효율, 작동방 법, 점검방법 및 주기, 교체방법) 에 대한매뉴얼 변기, 세면시설및상하수도시설( 배관 의상태, 수압, 점검방법및주기, 교 체방법및주기 ) 조명기기및전기설비관련점검및 교체방법 기타설비( 후드, 인터폰등) 의점검및 교체방법 공동주택에서의 안전 및 생활에티켓 관련사항 채택여부 기준적용개요반영예정자료예상평점적용반영시점특기사항 적용기준에대한구체적내용명시해당내용이반영될설계도서및근거자료명시기준적용후예상평점본항목에대한적용내용이반영될공종의시점명시본항목에대한특기사항 본인증시제출하는근거자료에이상의사항을반영할것을확인함 20 년월일 신청자 : 김철수 ( 인) 직책 : 연락처 : 02-123-2313 소속 : - 168 -
8.1.1 연계된녹지축조성 친환경건축물인증기준 2010 공동주택 평가부문 8 생태환경 평가범주 8.1 대지내녹지공간조성 평가기준 8.1.1 연계된녹지축조성 세부평가기준 평가목적 평가방법 단지외부비오톱과의연계여부및단지내부의연속된녹지공간조성여부를 평가한다. 단지내조성된녹지축의길이와단지외곽길이의합과의비율에대한가중치를산정하 여평가된점수및조성된단지내녹지축이단지외부의녹지와연계되어생태축으로서 의기능성유무를평가한점수를합산하여평가 배점 2점( 평가항목) 1) 단지내부의연속된녹지축조성 ( 등급별 가중치) ( 배점 1 점) 구분 녹지축조성률 (L) 가중치 비고 1급 L (1/4)*A 1.0 2 급 (1/4)*A > L (1/6)*A 0.75 L: 조성된녹지축길이 3 급 (1/6)*A > L (1/8)*A 0.5 A: 단지의외곽길이 4 급 (1/8)*A > L (1/10)*A 0.25 2) 단지외부녹지와의연계성 ( 가중치) ( 배점 1 점) 산출기준 구분 단지외부녹지와의연계성정도 가중치 1급 대지내녹지축이외부녹지축또는비오톱과 8m이상의폭으로연결 1.0 2급 대지내녹지축이외부녹지축또는비오톱과 4m이상의폭으로연결 0.5 녹지축의인정범위 - 최소폭은 4m 이상이고부분단절된길이의합이 3m 이내인연결녹지 ( 단, 단절된최대길이가 1m 미만일것) - 다층식재및양질의토양생육환경( 식생, 지형, 수자원등) 으로조성되어 생물서식과이동이가능한구조로조성된녹지공간 평가참고자료및제출서류 - 지속가능한정주지개발을위한정책및제도연구( Ⅲ), 국토해양부, 2000 참고자료 - 생태도시조성기술개발사업, 국립환경연구원, 1997 제출서류 예비인증본인증 - 녹지축이표현된단지배치도 - 설계설명서( 단지의단변폭, 장변폭및녹지축의길이표시) - 녹지축및생태연결로상세도면 - 예비인증시와동일 - 169 -
1) 인증기준항목의개요 본평가항목은자연의공간구조에순응하는연계형공간구조를형성하기위하여경관생태학적 특징과가치를극대화할수있는공동주택단지계획을수립하기위함이다. 이를위해단지내녹 지생태축( 기존의산림과녹지가형성하고있는공간구조) 의조성및단지외부의녹지와의생태 적연계를강화하고, 경관의훼손을미연에방지하여자연에에워싸인주거지를조성한다. 따라 서단지외부비오톱과의연계여부및단지내부의연속된녹지공간조성여부를평가하기위하 여조성된단지내녹지축의길이와단지의외곽길이와의비율에대한가중치를산정하여평가 된점수와조성된단지내녹지축이단지외부의녹지와연계되어생태축으로서의기능성유무 를평가한점수와합산하여평점부여한다. 2) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 단지내부연속된녹지축의계획여부를평가한다.( 단지내부평가 : 배점 1 점) 1 조성된녹지축과단지외곽의길이의비율을아래표의조성률정도에따라산출한다. 2 1 의조성율에따른급별가중치를배점 1 점에부여하여단지내부녹지축의평가점을산정한다. 구분녹지축조성률 (L) 가중치비고 1급 L (1/4)*A 1.0 2 급 (1/4)*A > L (1/6)*A 0.75 3 급 (1/6)*A > L (1/8)*A 0.5 4 급 (1/8)*A > L (1/10)*A 0.25 L: 조성된녹지축길이 A: 단지의외곽길이 순서 2 단지내녹지축이단지외부의녹지와의연계되어계획되었는지평가한다.( 단지외부녹지 와의연계성 : 1 점) 1 계획된단지내부녹지축이외부녹지축혹은비오톱과의연결정도에따라해당하는가중치를 2 부여하여평가점을산정한다. 외부녹지축과의연계가 8m이상의생태연결로로연결되었을경우가중치 1.0, 4m이상의생태연결 로로연계되었을경우가중치 0.5 를부여한다. 순서 3 순서 1과순서 2 의산출결과의합을더하여평점을산출한다. (2) 산출기준의조건사항 녹지축의인정범위 ; - 녹지축의최소폭은 4m 이상이어야한다. - 다층식재및양질의토양생육환경( 식생, 지형, 수자원등) 으로조성되어생물서식과이 동이가능한구조로조성된녹지공간이여야한다. - 170 -
- 부분단절의최대길이가 1m미만의가급적소극적동선으로단절의길이합이 3m 이하일것. - 녹지축및생태연결로는동식물이이동가능한형태로(fence 설치시동물의이동이가능하도 록바닥으로부터 20 cm이상이격) 조성되어야하며, 부득이하게배수구조물 ( 측구등 ) 이생길경 우생태연결로로적극활용될수있도록구조물개량및보완설계가되어있어야한다. - 녹지축조성길이및폭산정시지연지반녹지면적과중복가능하며, 육생비오톱, 수생 비오톱, 생태학습원, 옥상녹화면적과는중복이불가능하다. < 생태환경관련항목면적중복가능여부 > 구분 녹지축 자연지반녹지 식재된학습원 생태학습원 텃밭 수생비오톱 육생비오톱 옥상녹화 녹지축 자연지반녹지 생태학습원 식재된학습원 텃밭 ( 텃밭면적의 50% 인정) ( 텃밭면적의 50% 인정) ( 토심 20cm이상확보된텃밭면적의 50% 인정 ) 수생비오톱 육생비오톱 옥상녹화 ( 토심 20cm이상확보된텃밭면적의 50% 인정 ) (3) 적용대상및범위 대상지내의대지 - 171 -
3) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 비고 예비인증본인증 1 - 녹지축이표현된단지배치도녹지축및생태연결로의계획여부및폭확인 2 - 설계설명서단지의단변폭, 장변폭및녹지축의길이표시 3 - 녹지축및생태연결로상세 도면 녹지축의적정성및폭확인 녹지축및생태연결로의조성계획평면도및식 재평 단면상세도 4 - 현장사진 4) 참고자료및인용문헌 지속가능한정주지개발을위한정책및제도연구( Ⅲ), 국토해양부, 2000 생태도시조성기술개발사업, 국립환경연구원, 1997-172 -
8.1.2 자연지반녹지율 친환경건축물인증기준 2010 공 동 주 택 평가부문 8 생태환경 평가범주 8.1 대지내녹지공간조성 평가기준 8.1.2 자연지반녹지율 세부평가기준 평가목적평가방법 무분별한지하공간개발로인한생태적기반파괴를지양하고토양생태계및구조물의 안정성확보에필수적인지하수함양공간을확보토록한다. 전체대상지내에분포하는자연지반녹지 ( 인공지반및건축물상부의녹지제외 ) 의비율로 평가 배점 2점( 평가항목) 평점 = ( 가중치) ( 배점) 자연지반녹지율 (%) = 자연지반녹지면적 ( m2) 전체대지면적 ( m2) 100 (%) 산출기준 구분자연지반녹지율가중치 1급자연지반녹지율 25% 이상 1.0 2급자연지반녹지율 20% 이상 ~ 25% 미만 0.75 3급자연지반녹지율 15% 이상 ~ 20% 미만 0.5 4급자연지반녹지율 10% 이상 ~ 15% 미만 0.25 자연지반녹지율 10% 미만은가중치 0점 암반층을제외한지구상층부의토층( 土層 ) 으로구성된자연지반( 원지반) 에자연상 태로형성된녹지또는조성된녹지를말한다. 좁게는자연지반위에생태계의작 용으로자생한녹지를말하나, 넓게는자연지반또는자연지반과연속성을가지는 절성토지반에인공적으로조성된녹지를포함한다. 평가참고자료및제출서류 참고자료 - 생태도시조성핵심기술개발연구, 건설교통부, 2000 - 생태기반지표의도시계획활용방안, 서울특별시, 2004 - 신도시조성등에적용할생태면적률기준도입방안에관한연구, 2005 - 서울시비오톱현황조사및생태도시조성지침수립, 서울특별시, 2001.2 제출서류 예비인증본인증 - 자연지반녹지구적도 ( 지하시설물위치포함) - 예비인증시와동일 - 173 -
1) 인증기준항목의개요 자연지반이란지하부에인위적인시설물이없는토양층으로자연상태의토양기능과물순환 기능, 그리고동식물서식처로서의기능등생태적기능을온전하게유지할수있는지반을말 한다. 따라서, 자연지반녹지는앞서언급한자연지반에보전또는조성된녹지로정의할수있다. 자연지반녹지율은조경면적율과달리조성된녹지의생태적건전성개선을유도하기위한지 표이다. 생태적으로가장중요하고, 기존의법규로제어가불가능한자연지반녹지의보호및 복원을유도한다. 자연지반녹지의확보는도시의생태적건전성확보에필수적이다. 자연지반녹지가가지는생태적기 능은다음과같이크게 4 가지로요약할수있다. - 토양기능 : 미생물및미소동물, 식물의생존기반이되는유기토양층의생태적기능을말함 - 도시미기후조절및대기의질개선기능 : 강수현상과수분의증산과발산그리고이와같은물 의순환과정에서발생하는국지적인기후조절및대기중의오염물질제거기능을말함 - 물순환기능 : 강수, 증발산, 지표수및지하수충진등물순환기능 - 동식물서식처로서의기능 : 동식물의서식공간을제공하는기능 이와같이도시내에서자연이가지는생태적기능을유지할수있는최소한의공간을확보함으로써 환경오염 ( 특히, 대기, 수질, 토양오염), 도시홍수및도시열섬현상과같은도시기후변화, 그리고생태계 의균형파괴와같은도시생태문제를원천적으로개선할수있을것으로기대된다. 2) 용어의해설 용어설명비고 보존자연지반녹지 복원자연지반녹지 자연상태그대로보존된대상지내부의녹지공사과정에서굴착으로인해원래의자연지반이일시적으로훼손되었더라도이를다시자연의상태로복원하여인위적으로조성한녹지 3) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 자연지반과인공지반의구역의구분 1 조경계획도( 배치도) 를바탕으로자연지반과인공지반구역을구분한다. 2 건축면적및지하부에인위적인구조물이건설된지반은인공지반으로구분한다. - 174 -
순서 2, 3 자연지반구역내에서녹지의구분및자연지반녹지율산정 1 2 3 자연지반면적중에서조경시설물이조성되거나포장된공간을제외한순수녹지를구분한다. 자연지반위에조성된순수녹지의면적을자연지반녹지면적으로산정한다. 자연지반녹지를전체대상지면적으로나누어자연지반녹지율을구한다. 1 순서 4 평점의산출 산출된자연지반녹지율에따른가중치에따른평점을부여한다. - 자연지반녹지율 25% 이상 : 1급 가중치 1.0 2 점 = 2점 - 자연지반녹지율 20% 이상 ~ 25% 미만 : 2급 가중치 0.75 2 점 = 1.5점 - 자연지반녹지율 15% 이상 ~ 20% 미만 : 3급 가중치 0.5 2 점 = 1점 - 자연지반녹지율 10% 이상 ~ 15% 미만 : 4급 가중치 0.25 2 점 = 0.5점 (2) 산출기준의조건사항 자연지반녹지율이 10% 이상인경우부터점수를부여하고, 10% 미만인경우 0 점으로처리한다. 자연지반에조성된녹지는식재된수종에관계없이 ( 조성된녹지의질과관계없이 ) 모두자연지반 녹지로간주한다. 예를들어, 텃밭, 잔디등으로조성된녹지나다층구조의숲으로조성된녹지 를질적으로구분하지않고동일한녹지로간주한다. 수생비오톱조성항목에서평가받는수생비오톱면적은자연지반녹지율산정에서제외한다. 즉, 자연지반녹지면적산정은육생비오톱, 녹지축, 식재된생태학습원과중복가능하지만, 수생비오 톱과옥상녹화는중복불가능하며, 텃밭인생태학습원인경우면적의 50% 를인정한다. < 생태환경관련항목면적중복가능여부 > 구분 녹지축 자연지반녹지 식재된학습원 생태학습원 텃밭 수생비오톱 육생비오톱 옥상녹화 녹지축 자연지반녹지 ( 텃밭면적의 50% 인정 ) 식재된학습원 생태 학습 ( 토심 20cm ( 텃밭원텃밭 면적의 50% 인정) 이상 확보된텃밭면적의 50% 인정 ) 수생비오톱 육생비오톱 옥상녹화 ( 토심 20cm이상확보된텃밭면적의 50% 인정) - 175 -
4) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 1 2 자연지반녹지구적도 ( 지하시설물위치포함) 조경계획도 식재평면도 자연지반과인공지반의경계 자연지반위녹지와비녹지의구분 설계도서에의한자연지반녹지, 자연지반비녹지, 인공지반면적의구적표 비고 예비인증본인증 자연지반녹지면적구적도와비교가능한조경계획도 5) 참고자료및인용문헌 서울시비오톱현황조사및생태도시조성지침수립, 서울특별시, 2001 생태도시조성핵심기술개발( Ⅲ), 한국건설기술연구원, 국토해양부, 2002 생태기반지표의도시계획활용방안, 서울특별시, 2004-176 -
8.2.1 생태면적률 친환경건축물인증기준공동주택 평가부문 8 생태환경 평가범주 8.2 외부공간및건물외피의생태적기능확보 평가기준 8.2.1 생태면적률 세부평가기준 평가목적 생태적기능( 자연순환기능) 의정량적평가를통한토양기능개선, 미기후조절및대기의 질개선, 물순환기능개선, 동식물서식처기능개선과같은대상지환경의질적수준 개선및도시생태문제의근원적해결유도한다. 평가방법 생태적가치를달리하는공간유형을구분하고각공간유형에해당하는가중치를곱하여구한환산면적의합과전체대지면적의비율로평가 배 점 10점( 필수항목) 평점 = ( 가중치) ( 배점) 산출기준 생태면적률 = 자연순환기능면적 = 전체대지면적 생태면적률 Σ( 공간유형별면적 가중치) 전체대지면적 구분 1급 생태면적률 50% 이상 1.0 2급 생태면적률 40% 이상 ~ 50% 미만 0.75 3급 생태면적률 30% 이상 ~ 40% 미만 0.5 4급 생태면적률 25% 이상 ~ 30% 미만 0.25 공간유형 가중치 공간유형설명및시공사례 100 (%) 가중치 1 자연지반녹지 1.0 자연지반에자생하거나조성된녹지 2 수공간 ( 투수기능) 1.0 지하수함양기능을가지는수공간 3 수공간 ( 차수) 0.7 지하수함양기능이없는수공간 4 인공지반녹지 90cm 0.7 토심이 90cm이상인인공지반상부녹지 5 옥상녹화 20cm 0.6 토심이 20cm이상인녹화옥상시스템이적용된공간 6 인공지반녹지 < 90cm 0.5 토심이 90cm미만인인공지반상부녹지 7 옥상녹화 < 20cm 0.5 토심이 20cm미만인녹화옥상시스템이적용된공간 8 부분포장 0.5 50% 이상의식재면적을가지는포장면, 9 벽면녹화 0.4 벽면이나옹벽( 담장) 의녹화 10 전면투수포장 0.3 공기와물이투과되는식물생장이불가능한포장면 11 틈새투수포장 0.2 포장재의틈새를통해공기와물이투과되는포장면. 12 저류 침투시설연계면 0.2 지하수함양을위한시설과연계된포장면 13 포장면 0.0 공기와물이투과되지않는식물생장이불가능한포장면 투수성포장의경우인공지반상부설치시인공지반녹지의가중치(0.7 또는 0.5) 를 곱해재산정 평가참고자료및제출서류 참고자료 - 생태도시조성핵심기술개발연구, 건설교통부, 2000 - 생태기반지표의도시계획활용방안, 서울특별시, 2004 - 신도시조성등에적용할생태면적률기준도입방안에관한연구, 2005 제출서류 예비인증본인증 - 생태면적률산정도면 ( 공간유형구분명기및산정계산식포함) - 설계도면 ( 배치도, 조경식재도, 포장상세단면, 지하구조물배치도등) - 예비인증신청서류투수성포장공법의투수성능시험성적서 - - 177 -
1) 인증기준항목의개요 생태면적률이란생태적기능( 자연순환기능) 의정량적평가를통한대상지환경의질적수준 개선및도시생태문제의근원적해결을유도하기위한지표로서, 공간계획대상면적중자연의 순환기능을가지는토양면적비로정의할수있다. 공간의생태적가치를정량적으로평가하기위하여자연의순환기능( 생태적기능) 을동등한 가치로구분한매개변수를사용하였으며, 공동주택과같이개발되는공간의생태적가치를평가 하기위한 - - 5 개매개변수는다음과같다. 우수의증발산및냉각작용으로인한도시기후조절기능 대기중의미세분진및오염물질흡착기능 - 우수투수, 저장및지하수함양기능 - - 유기토양층생성및오염물질분해기능 식물이나동물의서식처제공기능 앞서언급한생태적기능과가치를달리하는공간유형을구분하고, 가중치를곱하여구한환산면적의합과전체대상지면적의비율로표시한다. 각공간유형에해당하는 2) 용어의해설 용어설명 토양기능 토양은생태계에너지및물질대사의균형을유지하는기능을가진다. 토양미생물을포함한 생물의서식공간을제공하며, 유해물질을여과, 완충, 전환하는기능을가진다. 물순환기능 미기후조절및 대기질개선기능 동 식물의 서식처제공기능 도시의생태적문제 강수, 증발산, 지표수및지하수함양등일련의물순환과정은토양과식물에 수분을공급하고도시기후를조절하는기능을가진다. 토양이나식물, 수면의증발산은지표면의미기후를조절하며, 토양이나식물은기상현상에 의해흡착된대기중오염물질을정화한다. 토양층, 수공간, 식물등자연은물질순환작용을통해상호간에동식물의서식공간을제공 한다. 건축및도로포장으로인한도시의극단적사막화현상, 도시홍수, 도시열섬현상과같은 도시기후변화가속화로인한도시재해빈발및생활환경의질저하현상, 생물서식가능 공간의급격한감소및생물다양성감소현상등의문제를뜻함 3) 평가의방법 (1) 평가의순서및해설 순서 1 제출된설계도면( 배치도, 조경식재도, 포장상세단면, 지하구조물배치도) 을확인하여 배치도상에서공간유형을구분 1 앞서제시한공간유형구분기준에근거하여도면에상세표현한다. - 178 -
1 구분된공간유형에그면적에가중치를곱하여자연순환가능면적의합을산출하고순서 2 전체대상지면적으로나눈백분율을구하여생태면적률을산출하고, 산정도면과산정식을포함한도면으로작성다음에제시된생태면적률산정표에각각의공간유형별면적과산정방식을기입하고관련도면의번호를기입하여공간유형에적합한구조를가지는공법인지판단할수있도록표현한다. < 생태면적률산정표개선안 > 공간유형 적용면적 계산방식 환산면적 비고 자연지반녹지 1.0 구적도 수공간 ( 투수기능 ) 1.0 구적도 수공간 ( 차수) 0.7 구적도 인공지반녹지 90cm 0.7 구적도 인공지반녹지 < 90cm 0.5 구적도 구분적용공법면적도면번호 자연지반상부 0.5 부분포장 0.7 인공지반상부 0.5 0.5 구분적용공법면적도면번호 전면투수포장 자연지반상부 0.3 인공지반상부 0.3 0.7 0.5 구적도및적용공법단면상세포함 [ 도면번호표시] 구분 자연지반상부 적용공법면적도면번호 0.2 틈새투수포장 0.7 인공지반상부 0.2 0.5 불투수포장면 0.0 구적도소계 (1) 옥상녹화 < 20 cm 0.5 옥상녹화 20cm 0.6 구적도단면상세 벽면녹화 0.4 구적도 저류침투시설 연계면 0.2 구적도 생태면적률 면적산정검증 건폐면적 (1) + 건폐면적대지면적 순서 3 평점의산출 1 산출된생태면적률에따른가중치를배점과곱하여평점을산출한다. - 생태면적률 50% 이상 : 1급 가중치 1.0 6 점 = 6점 - 생태면적률 40% 이상 ~ 50% 미만 : 2급 가중치 0.75 6 점 = 4.5점 - 생태면적률 30% 이상 ~ 40% 미만 : 3급 가중치 0.5 6 점 = 3점 - 생태면적률 25% 이상 ~ 30% 미만 : 4급 가중치 0.25 6 점 = 1.5점 - 179 -
(2) 산출기준의조건사항 본인증평가에서제안하는생태면적률공간유형구분및가중치는다음의표와같다. 공간유형 가중치 공간유형 설명 및 시공사례 1 자연지반녹지 1.0 자연지반에자생하거나조성된녹지로서식물상과동물상의발생잠재력을보유한공간, 온전한생태적기능보유 - 자연지반에자생또는조성된녹지 - 자연지반과연속성을가지는절성토지반에조성된녹지 2 3 4 5 6 7 < 표. 생태면적률공간유형구분및가중치 > 수공간 ( 투수기능 ) 수공간 ( 차수) 인공지반녹지 90cm 옥상녹화 20cm 인공지반녹지 < 90cm 옥상녹화 < 20 cm 1.0 0.7 0.7 0.6 0.5 0.5 자연지반과연속성을가지는공간에위치하며지하수함양기능을가지는수공간 - 하천, 연못, 호수등자연상태의수공간 - 지하수함양기능을가지는 ( 투수성능을보유한 ) 인공연못, 실개천등 - 수생비오톱으로평가받은면적을포함지하수함양기능이없는수공간 - 자연지반위차수처리된수공간 - 인공지반위차수처리된수공간 - 수생비오톱으로평가받은면적을포함토심이 90cm이상인인공지반상부녹지 - 지하주차장상부녹지 - 지하구조물상부녹지토심이 20cm이상인녹화옥상시스템이적용된공간 - 혼합형녹화옥상시스템 - 중량형녹화옥상시스템토심이 90cm미만인인공지반상부녹지 - 지하주차장상부녹지 - 지하구조물상부녹지 토심이 20 cm미만인녹화옥상시스템이적용된공간, 뿌리가얕고높지않게성장하는식생의적용필요 - 저관리경량형녹화옥상시스템 8 부분포장 0.5 9 벽면녹화 0.4 10 11 12 전면 투수포장 틈새 투수포장 0.3 0.2 저류침투 시설연계면 0.2 13 포장면 0.0 자연지반과연속성을가지고공기와물이투과되며 50% 이상의식재면적을가지는포장면, 인공지반상부에설치시인공지반녹지의가중치 (0.7 또는 0.5) 를곱해재산정 - 잔디블록, 식생블록등녹지위에목판또는판석등으로표면일부만포장한경우로포장면이외의면은녹지로조성된공법벽면이나옹벽( 담장) 의녹화, 등반형의경우최대 10m 높이까지만산정 - 벽면이나옹벽녹화공간 - 벽면녹화시스템을적용한공간공기와물이투과되는전면투수포장면으로식물생장이불가능한포장면. 인공지반상부에설치시인공지반녹지의가중치 (0.7 또는 0.5) 를곱해재산정 - 자연지반위에시공된마사토, 자갈, 모래포장등 - 투수콘크리트포장등포장재의틈새를통해공기와물이투과되는포장면. 인공지반상부에설치시인공지반녹지의가중치 (0.7 또는 0.5) 를곱해재산정 - 틈새( 최소 10 mm이상 ) 를시공한바닥포장 - 사고석틈새포장등지하수함양을위한우수침투시설또는저류시설과연계된포장면 - 침투, 저류시설과연계된옥상면 - 침투, 저류시설과연계된도로면공기와물이투과되지않는포장으로식물생장이불가능한포장면 - 인터락킹블록포장, 고무블럭포장, 콘크리트포장, 아스팔트포장, - 불투수기반에시공된투수포장 생태면적률산정계산식 생태면적률을산정하기위해서는먼저대상지를제시된공간유형으로구분한다. 유형별면적에정해진가중치를곱하여생태적기능을온전히가지는 구분된공간 자연순환기능면적 ( 생태적기능보유면적) 으로환산하고, 도출된환산면적의합을전체대상지면적으로나누 어생태면적률을산정한다. - 180 -
생태면적률 = 자연순환기능면적 전체대상지면적 = Σ ( 공간유형별면적 가중치) 100(%) 전체대상지면적 투수성공법의상세판단기준 - 전면투수포장 : 환경마크인증기준3) 으로제시하고있는투수계수 10 10-2 cm/ sec ( 식생 이포함되지않는제품) 를기본으로하되경시변화에따라 80% 이상의투수성능을유지할 수있는구조와성능을확보하기위한유도차원에서 50 10-2 cm/sec 수준을권장한다. - 틈새투수포장 : 10 mm이상의틈새확보를최소기준으로설정하고, 투수성세골재로틈새 를확보할수있는방안의제시를동시에제안하여야한다. - 부분포장 : 순포장면적이 50% 미만이되도록시공하고나머지공간에식생의생장이가 능하도록구성해야한다. 최소기준과동시에불투수포장재의면적이 80% 이상되는부분포 장은틈새투수포장공간유형으로구분하여야한다. 녹지의조성기준 - 녹지의조성은주택건설기준규정, 건축법 42 조, 동시행령 27조및국토해양부조경기 준에적합하여야한다. (* 주택건설기준규정은공동주택에해당하므로기타부문에서는삭제 ) - 옥상및인공지반은구조, 식재토심, 관수및배수, 방수및방근등식물생육에적합한식 재기반을조성한후식재하여야한다. - 텃밭을조성할경우녹지가중치의 1/2 로적용하고, 옥상에조성될경우는토심이 20cm 이상인경우만녹지로인정되며, 통행로 배수로등시설면적을제외한부분을녹지면적 으로산정할수있다. 투수성포장공법의가중치재산정 인공지반위에다음과같은공간유형이중복되는경우, 표면의공간유형가중치에하부에조 성된인공지반의가중치( 인공지반녹지 90cm인경우가중치 0.7, 인공지반녹지<90cm인 경우가중치 0.5) 를곱한값을가중치로산정한다. - 부분포장 / - 전면투수포장 / - 틈새투수포장 - 운동장조성시맹암거등투수가가능한구조의마사토포장은투수성포장으로인정한다. 수공간의공간유형구분기준 수공간의경우상시수위를유지해야함은물론이며, 지하수함양기능이있는경우와없는경 우로구분하여가중치를판별한다. - 자연지반위에지하수함양기능을가지는수공간은가중치 1 - 인공지반위에조성된수공간이라도자연상태의수공간에준하는지하수함양기능을가 질경우가중치 1 - 자연지반이나인공지반에상관없이지하수함양기능이없을경우가중치 0.7 로한다. 3) 친환경상품진흥원환경마크인증 - 181 -
벽면녹화공간유형의인정기준 기본적으로벽면녹화를위한식생기반과식생이설치된면적을공간유형면적으로산정한 다. 벽면녹화유형별세부산정기준으로는등반형식물을활용한벽면녹화일경우등반보조 재를설치한면적만을공간유형면적으로인정하며등반보조재를설치하였어도최대 10m 높이까지만을인정한다. 발코니녹화나플랜트부착형과같은부착형벽면녹화의경우에는부착되는식생기반( 토양 또는화분등식물의생장을가능케하는부위) 의길이당 1 m2/m의공간유형면적을인정한 다. 패널형벽면녹화의경우에는설치된식생패널면적을공간유형면적으로인정한다. < 생태환경관련항목면적중복가능여부 > 구분 녹지축 자연지반녹지 식재된학습원 생태학습원 텃밭 수생비오톱 육생비오톱 옥상녹화 녹지축 자연지반녹지 ( 텃밭면적의 50% 인정) 식재된학습원 생태 학습 ( 토심 20cm ( 텃밭원텃밭 면적의 50% 인정) 이상 확보된텃밭면적의 50% 인정 ) 수생비오톱 육생비오톱 옥상녹화 ( 토심 20cm이상확보된텃밭면적의 50% 인정 ) 4) 제출서류의해설 순번제출서류종류확인사항 1 2 3 생태면적률 산정도면 조경계획도및 관련도면 투수성능 시험성적서 비고예비인증본인증 공간유형구분명기및구적포함 공간유형면적구적도와비교가능한조경계획도 ( 배치도, 조경식재도, 포장상세단면, 지하구조물배치도, 인 공지반식재단면도및배수도면, 옥상녹화에관수및배수도, 수공간상세도, 침투 저류시설상세도및용량산출등) 현장적용된투수성포장공법의투수성능시험성적서 - 182 -
5) 참고자료및인용문헌 서울시비오톱현황조사및생태도시조성지침수립, 서울특별시, 2001 생태도시조성핵심기술개발( Ⅲ), 한국건설기술연구원, 국토해양부, 2002 생태기반지표의도시계획활용방안, 서울특별시, 2004 신도시조성등에적용할생태면적률기준도입방안에관한연구, 환경부, 2005 6) 산출사례 대상지개요 대지면적 : 32,881.0 m2 건축면적 : 7,983.7 m2 자연지반녹지면적 : 7,570.2m2 전면투수포장면적 : 2,000 m2 ( 인공지반(100 cm) 상부설치면적 20%) 옥상녹화( 토심 25 cm) 면적 : 1,500m2 공간유형별면적산출및가중치적용 자연지반녹지공간유형면적 : 7,570.2 m2 가중치(1.0) = 7,570.2m2 전면투수포장공간유형면적 : [1,600 m2 가중치(0.3)]+[400 m2 가중치(0.3) 가중치(0.7)] = 564m2 옥상녹화( 토심 25 cm) 공간유형면적 생태면적률산출 평점산출 : 1,500 m2 가중치(0.6) = 900m2 생태면적률 : {(7,570.2+564+900) / 32,881} 100 = 27.48% 평점 : 생태면적률 27.48% = 4 급 (25% 이상 ~ 30% 미만) 0.25 배점 : 총배점 6 점 평점 0.25 = 1.5 점 - 183 -
8.3.1 비오톱조성 친환경건축물인증기준 2010 공동주택 평가부문 8 생태환경 평가범주 8.3 생물서식공간조성 평가기준 8.3.1 비오톱조성 세부평가기준 평가목적비오톱의조성기법을평가함으로써주거단지내생태환경의질적수준향상을유도한다. 평가방법 비오톱조성을위해채용된기법을대상으로정성적, 정량적으로평가 배 점 4점( 평가항목) 평점 = ( 가중치) ( 배점) 산출기준 생물종 구분 조성기법중채용항목수 가중치 1급 총 18개이상 1.0 2급 총 15개이상 0.75 3급 총 12개이상 0.5 4급 총 9개이상 0.25 인공새집, 먹이통등동물서식처제공다공질공간조성을통한동물은식처제공조류및곤충이앉을수있는횃대제공 연계육지-습지-수변-물의전이단계조성 물의공급 바닥처리 호안환경 식재계획 수생비오톱최소면적 m2 ( 90 ) 적용항목비오톱일반사항 비오톱내핵심지역주변별도관찰로제공 유지목재및그밖의친환경재를사용한관찰관리로 고정식안내해설판제공 육생비오톱최소면적 m2 ( 180 ) 유입수의우수또는중수사용식재생육최소심도이상의토심확보비오톱주변식생여과대또는쇄석여과층조성기반수위조절을위한배수경로설치인공지반녹지하부배수층확보중앙수심 0.6m이상유지교목/ 아교목 / 관목/ 초본층등으로다층구조조성생태기능유지를위한차수재사용식재웅덩이 / 돌무더기등다양한굴곡조성계획전체면적중단일군락지비율 60% 미만조성호안경계부의부정형굴곡처리호안경사각 10 이하및 1/2 초지대형성해당지차체조례식재밀도의 1.5배조성수면적 60% 이상개방수면확보방안도입조성조성면적이대지면적대비이상조성침수및정수식물도입면적 3% 육생비오톱 : 곤충류, 조류등을비롯한동물과그밖의식물이생육할수있는환경을제공하는조경영역 수생비오톱 : 어류, 잠자리, 수초, 조류등수생동식물이생태적으로순환체계를이룰수있도록조성한물이있는공간 평가참고자료및제출서류 참고자료 제출 서류 예비 인증 본인증 - 도시에자연을불러오기위한생태연못조성길라잡이, 환경부 - 조경계획및설계지침, 대한주택공사 - 도시내생물유형별대체서식지조성방안, 조경계획설계지침 2006 - 단지계획도/ 비오톱면적산출근거 - 급, 배수처리계획도( 우수활용계획도) - 비오톱상세도면( 단면도)/ 비오톱면적산출근거 - 설계설명서( 지자체식재조례및, 대상비오톱식재밀도( 식재수량/ m2) 표기) - 식재상세도 ( 규격및수량표시) / 상세계획도( 단면및스케치) - 예비인증시제출서류 - 비오톱내동식물생육상태확인자료( 시공완료시점및인증신청시점의변화사진) - 184 -
1) 인증기준항목의 개요 비오톱이란 야생의 동식물이 공존공생( ) 가능한 생태계를 가진 장소 라는 의미의 일어로 생물을 의미하는 Bio와 장소를 의미하는 Tope의 합성어다. 원래는 동식물이 생식하는 최소한의 공간단 위를 의미했지만 현재는 폭 게 도시와 지역의 식물, 작은 동물, 조류, 물고기 등이 함께 수 있는 공 동생식 공간의 보전과 조성 또는 복원한 장소 등을 지칭하는 용어로 인식되고 있다. 또한 야생동물이 서 식하고 이동하는데 도 이 되는 가로수 습지 하천 화단 등 도심에 존재하는 다양한 인공물이나 자연 물로, 지역생태계 향상에 기여하는 작은 생물서식공간을 말한다. 도심에 만들어지는 비오톱은 단절된 생 태계를 연결하는 검다리와 같은 Green Pocket역할을 한다. 이러한 비오톱은 도심지역의 개발로 인해 축소되고 있는 자연환경을 보존하고 도심에 사는 동식물들 의 활동영역을 조성하는 차원에서 반드시 확보되어져 하는 공간이다. 따라서 본 인증 기준항목에서는 단지 내 녹지공간의 질적 평가를 위한 육생 및 수행 비오톱의 조성면 적과 주요 조성기법의 적용 여부 평가를 위함이다. 共存共生 독 넓 움 살 숲 징 [그림] 비오톱 사례 평면 그림 육생비오톱 사례 [그림] 수생비오톱 사 [그림] 수생비오톱 사 례 례 - 185 -
2) 용어의해설 용어설명 육생비오톱 수생비오톱 호안 습지의한유형으로도시화와산업화등으로훼손되거나사라진자연습지를대신하여다양한육생종들이자생적으로서식할수있도록조성된인공습지의유형 습지의한유형으로도시화와산업화등으로훼손되거나사라진자연습지를대신하여다양한수생종들이자생적으로서식할수있도록조성된인공습지의유형 수생비오톱의기슭혹은물과접하는부분 3) (1) 평가의방법 평가의순서및해설 순서 1 대상단지내에비오톱계획유무확인한다. 1 계획된비오톱의최소면적( 육생비오톱 180 m2 / 수생비오톱 90 m2이상) 을확인한다. 2 계획된비오톱이자연지반상부혹은인공지반상부에계획되었는지확인한다. 순서 2 계획된비오톱에적용된조성기법의유무를확인한다. 1 적용기법의판단기준은다음과같으며, 필수항목은반드시적용하여야한다. 생물종 유지관리 연계 물의공급 1. 동물서식처 2. 동물은신처 3. 횃대제공 4. 관찰로제공 비오톱일반사항 - 육생비오톱내에조류의서식을위한인공새집, 먹이통, 급수원, 둥지포켓 등을제공 - 최소면적기준당 1개소이상적용 - 돌무더기, 통나무더미등으로다공질공간을조성하여동물의은신처제공 - 최소면적기준당 1개소이상적용 - 수생비오톱내에조류와곤충이앉을수있는횃대제공 - 최소면적기준당 1개소이상적용 - 별도의관찰로제공여부 - 동물의산란지등핵심지역에인간의물리적접근을제한가능한구조 5. 관찰로재질 - 생태환경을고려하여목재및기타친환경재로조성 6. 안내해설판 7. 비오톱의연계 1. 우수 / 중수이용 2. 여과대설치 3. 배수구설치 - 단지내서식생물종의생태적특성에대한고정식안내해설판설치 - 내구성을지닌소재로제작및고정부착 - 육지-습지-수변-물의전이단계를조성하여수생및육생비오톱간에 생태적연결성확보 수생비오톱 ( 최소면적 90 m2 ) - 유입수를중수또는우수를활용하며수질은중수도( 국토부시방서) 수질기준에부합 - 호안주변에식생여과대(VFS) 또는쇄석여과층을조성하여오수가 연못으로바로유입되는것을방지 - 설치길이는호안둘레길이의 50% 이상설치하며최소폭 1m 이상 - 연못의수위를조절할수있는배수경로설치 - 오버플로어배수관또는저배수지, 침투녹지등과의연계 필수항목필수항목 - 186 -
바닥처리 호안환경 식재계획 4. 중앙수심 0.6m - 겨울동결심도를고려하여중앙부수심은 0.6M 이상조성 5. 생태기능차수재 6. 바닥면형태 유지 7. 부정형경계부 8. 경계부경사각 9. 개방수면 - 점토차수재, 지오멤브레인차수재, 혼합차수재, 스프레이차수재, 벤토나이트및기타 - 지하수함양기능보유또는동식물서식처기능을수반하는차수재 - 바닥면을웅덩이나돌무더기로단조롭지않고다양한굴곡으로 복잡하게조성 - 수생식물의서식처로이용될수있는구조 - 호안경계부를부정형굴곡으로계획하여동식물군집을풍부하게유지 - 둘레의길이가최장단폭평균길이의 6 배이상일경우 [Z (X+Y) 3] ( 수생비오톱의둘레길이 : Z, 수생비오톱최장폭 : X, 최단폭 : Y) - 호안주변을경사각 10 이하로완만하게조성하고가장자리 둘레의 1/2 이상을초지대로조성 - 수면적의 60% 이상개방수면확보가가능한방안적용 - 수생식물의과다번식을제한할수있는구조로말뚝등의경계조성 - 수중용존산소량증진및수면위동식물서식처제공등을위한 10. 침수및정수침수및정수식물도입 ( 수면적의 10% 이상식재, 식재밀도는식물도입 16 본/ m2, 최소토심은 20 cm이상) 육생비오톱 ( 최소면적 180 m2 ) 필수항목 조성면적 식재기반 식재계획 1. 조성면적 2. 생육최소심도 - 육생비오톱조성면적이대지면적대비 3% 이상면적조성 - 최소폭은 3m - 생육최소심도 ( 단지초본류 30 cm, 소관목 45 cm, 대관목 60 cm, 천근성교목 90 cm, 심근성교목 150 cm) 이상확보 - 인공지반녹지하부에배수층등을설치하여지하구조물의 3. 인공지반녹지하상부식재에의한영향최소화( 자연지반인경우배수층설치된것으로본다) 부배수층 - 배수층또는방근층의적용여부 ( 인공지반녹지전체면적적용시) 4. 다층식생구조 - 식생구조를교목층, 아교목층, 관목층, 초본층으로다층구조화 5. 군락지배열 - 육생비오톱면적중단일군락지의비율이 60% 미만으로조성 6. 식재밀도 - 해당지자체조례식재밀도의 1.5배이상으로계획 순서 3 조성기법적용항목에따른평가기준을계산한다. 1 평점의산정 - 적용항목수 18 개이상 : 1급 가중치 1.0 점 4 점 = 4점 - 적용항목수 15 개이상 : 2급 가중치 0.75 4 점 = 3점 - 적용항목수 12 개이상 : 3급 가중치 0.5 4 점 = 2점 - 적용항목수 9 개이상 : 4급 가중치 0.25 4 점 = 1점 (2) 수생비오톱의조성계획 ( 가) 수생비오톱의식재원칙 수심의차이에따라적절한수종선택 : 수심에따른정수, 부엽, 부수, 침수식물 번식력이강한종의경우소수의종과소수의수량만을식재 연못의경계부( 완충구역) 에다년생숙근초화류식재 - 187 -
야생조류의먹이를제공하고, 기타곤충류의서식처와은신처를제공할수있는수종을우 선적으로선택 환경교육프로그램에유용한다양한식물 경계부의식생처리방안 ( 나) 수생비오톱조성계획과정 수생비오톱조성은목적설정과대상지역의조사분석을토대로기본계획, 설계, 시공및유지관리 를하는과정을거친다. 각과정별로조성하고자하는목적에부합되지않거나생태적으로바람직 하지않은영향을미칠경우에는피드백을하여이전단계의내용을수정보완한다. 수생비오톱의조성계획과정은조성목적및기본구상, 조사및분석, 기본계획, 설계, 시공, 유지관 리의단계로나뉜다. 1 조성목적및기본구상 기존환경자료로부터주변지역을포함한환경특성파악 환경특성과조화되는조성목적및기본구상수립 생물과생태계에미치는영향을최소화하는구상 2 조사및분석 주변지역과의관련성을포함한생태계파악 동식물상조사와함께토양, 수질등의기반환경조사 수생비오톱을만드는데필요한중요종파악 얻어진결과에따라심각한영향의유무를평가하여정립된목적및기본구상의제고 3 기본계획 지형변화최소화, 여러가지환경요소의존중, 수생비오톱의확보및시간의변화고려 생물종의서식영역파괴와생활권, 이동경로의단절지양 4 설계 자연식물상에의거여러가지초화류와식물식재 직선이나인공재료사용을억제하고, 다공질성재료를활용 연못가장자리의중요성등을고려한수환경과호안등의설계 기존서식처확보와자연환경복원혹은창출을모든각도에서연구, 검토 5 시공 생물의서식및산란계절을고려한시공 표토의보존및지역에서생산되는재료의이용 생태계에바탕을둔기술의도입 시공으로인한영향방지 6 유지관리 사후조사와영향을분석하고이결과에따라필요한개선, 보완 유지관리및운영장소와자연상태를유지해야할장소를구분 지역주민, 학생, 교사, 시민단체등과관리논의 - 188 -
과도한이용에따른생태환경파괴방지 ( 다) 수생비오톱조성기법 1 수생비오톱의위치 주변에생물서식처가풍부한곳은생태네트워크구축을위해수생비오톱을가급적서식처간의연결 이필요한곳에조성하도록하며집중호우시급류에의한토사유실위험이없는곳이어야한다. 특히생물서식처가거의없는도시지역의주거단지에서는관찰은용이하지만사람들의간섭이적은 곳으로자동차, 자전거등과같은소음원을비롯해각종환경오염으로부터충분히이격된곳에위치 하도록해야한다. 또한오염물질이연못내로유입되는것을방지하기위해도로나주차장으로부터 물이직접흘러들어올수있는지역은배제해야하며가능하면햇볕이잘들고물의유입및유출 에지장이없는곳에위치시켜야한다. 2 수생비오톱의모양 종의다양성증진을위해연못의모양은부정형이면서다양한굴곡으로복잡하게조성해주는것이 좋으며형태는주변환경과조화되도록해야하며특히등고선에역행하지않게조성해야한다. 또한부 지내에서넓은면적을확보하기어려울때는작은연못을여러개를조성하되연계하여생물종다양성 증진에도움이되도록한다. 여러개의연못이조성되는경우연못하부가연결되면 1개소의연못으로 인정하며면적은 유입구및유출구 90 m2이상으로한다. 유입구는수생식물에의한수질정화를위해거리를길게확보해주거나다단의연못으로조성해주는 것이좋으며유출구는평균수면적의폭보다 1/3 이하로유지하거나유입구폭의 1/3이하로유지해준 다. 그러나유출구는영양물질을보유하거나침전되는현상이많이나타나므로유입구보다좁게만들거 나만들지않는것이바람직하다. [ 그림] 생물종다양성증진을위한수생비오톱의형태( 출처: Anne D. Marble, 1990) 수심및폭 주거단지내의연못의수심은어린이의안전을고려해 50cm 이하의낮은수심으로조성해주되동결심 도를고려해부분적으로최대수심을 라다양한수심을가지도록조성해주며폭은 3 수생비오톱의바닥처리 0.6m 이상으로조성해주는것이좋다. 또한식물종의특성에따 5~10m 정도가적절하다. 바닥은점토, 벤토나이트, 콘크리트, 블록, 화강석, 자연석, 자갈, 타일등다양한재료로시공할수있 - 189 -
으며연못의규모에따라설계기준이나재료를달리하여야한다. 방수를필요로하지않는경우에는점착성이강한진흙이나논흙을이용해바닥을조성해주고수원 이없는경우에는인공적인방수가필요한데이때는자연방수재료인벤토나이트 ( 광물성점토), 진흙( 투 수계수 10m/s) 등을이용하는것이효과적이다. 점토공법은자연적인습지와같은보수성이좋은곳에시공하는것이좋으며그렇지않은곳에설치 하면물이계속빠져나가므로계속적인급수를해야하는문제점이생길수있다. 콘트리트나방수시트 공법은인위적으로물을가두는방법이므로누수및기타하자등이발생하였을때보수가어렵고특히 못의규모가크고지반이약할때콘크리트로시공하면구조체균열및침하가발생할수있다. 이를방 지하기위해콘트리트시공시에는콘크리트의강도와두께를강화하고철근의배근도이중으로설치해 서좁게시공해야한다. 연못의바닥은경사지게하여어류의배설물과오물등이한곳에싸이도록조성해주는것이중요하 며연못바닥의토양은부영양화방지를위해유기물과진흙의함량이적은토양을사용하고바닥면에 웅덩이나돌무더기등을만들어주어어류의피난처로활용할수있도록한다. 점토공법 지하수위가높고통수를기대할수있는곳에설치석회와점토의혼합토다짐은못바닥의부유물등으로인한오탁을방지하기위한것임하안의자연석을쌓을경우통나무말뚝등으로침하를방지 콘크리트공법( 신축이음부단면상세도) 지하수위가높고인위적급수가가능한곳에설치 큰규모나약한지반에시공시구조체균열및침하가발생할우려 콘크리트의강도와두께를강화하고철근의배근도이중으로설치해서좁게시공하는것이바람직 - 190 -
쉬트방수단면도 콘크리트공법과유사한조건에설치( 지하수위가높고인위적급수가가능한곳) 터파기후의지반침하및방수시트의손상을방지하기위하여모래또는양토층부설 미관및방수시트의떠오름을방지하기위해시트 10cm정도로모래또는자갈부설 연못가장자리부분은자외선등으로인한훼손을방지하기위해콘크리트나자연석으로처리하는것이바람직 [ 그림] 수생비오톱의바닥처리공법( 한국조경사회, 조경설계상세자료, 1997) 4 호안환경조성 수생비오톱에서호안은추이대 (ecotone) 역할을하며, 대부분가장자리효과(edge effect) 로인해생 물의종수가다른지역보다훨씬많이나타나기도한다. 따라서다양한호안계획을통해수생생물의서 식처를다양하게제공할수있다. 호안환경은경계부, 경사, 바닥의형태및깊이, 재료등을다양하게조성하여동식물 군집을풍부하 게유지시키는것이중요하며주거단지의경우오수가연못내로바로유입되는것을방지하기위해쇄 석여과층을두어여과기능을부여하거나일정폭의식생여과대 (VFS) 를조성하여정화기능을극대화시키 는것도바람직하다. 경사는완만하게 (1:3 이상, 10 정도) 조성하고호안주변은다양한습지식물이나수생식물을식재하거 나부분적으로자연석이나통나무등으로다공질공간을조성해준다. 또한수목식재로연못내의일부 지역에그늘이형성되도록조성해주는것도바람직하다. 5 식재 수생비오톱주변부는식생의다층구조화및군락화를기본으로 물-수변 -습초지 -건조지 -관목덤불숲 - 동산과숲 등과같은생태적연결성이이루어지도록하는것이중요하며야생조류의먹이와기타곤충 류의서식처및은신처를제공할수있는수종을우선적으로선택해야한다. 토양경도는 20mm 이하인것이바람직하며 20mm 이상인경우는토양개량을하는것이좋으며질소, 인산, 칼리등의필요성분이포함되어있으면서유해물질을함유하고있지않은토양을사용하는것이 바람직하다. 수변부주위는습지의환경에적합한식물위주로식재를하되, 지나친관리요구가필요없는자생종 을이용하는것이효과적이다. 또한다양한생활형의식물종 ( 정수, 부엽, 침수, 부소( 수), 습생식물등) 을 도입하고수환경과토양환경을고려한식재가이루어지도록해야한다. 수생식물의과다성장을막기위 해포트식재도필요하다. 호소주변초화류식재밀도는초종및규격에따라상이하나 16 본/ m2이상 (10cm-3 치포트기준), 초화류식재를위한최소토심은 20 cm이상을확보하여야한다. - 191 -
전반적인식재계획은주거단지인점을감안하여어린이들의환경교육프로그램에유용하도록다양한 식물을선택하는것이좋으며이식작업시주거단지내주민이자원봉사자로참가하도록유도하면수생 비오톱에대한관심과애착을높이게되어한층더효과적일것이다. 6 프로그램 < 수생비오톱식재계획사례 > 연못주변에는연못에서식하고있는생물들을관찰할수있고사람들의이동이나간섭을제어하기 위한관찰데크가필요하며서식하는동식물의생리생태적 특성을설명해놓은안내해설판을설치해어 린이들의환경교육에도움을주도록한다. 또한수생비오톱의주변부는어린이들이자연과친밀해질수있도록펜스를설치하지않음을원칙으 로하되접근이허용되지않는공간이나안전을위해부분적으로펜스( 목재울타리 ) 를설치하는것이필 요하다. - 192 -