목차 공공청사입주현황총괄표 입주실태관련보고

공공청사사회 ᆞ 직능단체입주실태현황자료 2013. 5. 1 강서구공공청사내사회직능단체입주실태조사특별위원회

공공청사입주현황총괄표 2013.3 월말기준 연번 1 청사현황 청사명소재지규모단체 시설명 강서구청본관 화곡동 980-16 7,884.79 ( 지하 1/ 지상 7) 관광정보센터 김포운송 (1 층 ) 입주단체및시설현황 상주근무인원 / 회원수 사용면적 ( m2 ) 사용개시일 임대료 ( 천원 ) 2012 년유지관리비 ( 천원 ) 비고 1/- 10 1994.03.04. 1,224 310 행정지원과 2 가양동별관 양천로 59 길 38, 3층 3,773.45 ( 가양동 1488-9) ( 지하1/ 지상6) 강서구상공회 (3 층 ) 강서구재향군인회 (5 층 ) 범죄예방강서지구협의회 (6 층 ) 3 /2,300 2 /4,975 1 /47 90.51 2006.4.25 1,943 2,967 62.69 2009.07.20. 2,274 1,129 41.92 2009.07.20. 1,739 755 행정지원과 ( 지역경제과어르신청소년과 ) 3 등촌 1 동 ( 구 ) 청사 등촌동 949-10 열린사회강서양천시민회 (3층 ) 570.33 ( 지하1/ 지상4) 강서양천환경운동연합 (3층 ) 1 /184 2 /1,328 53.66 2003.06.20. 1,276 880 행정지원과 66.53 2003.06.20. 1,581 440 ( 복지지원과환경과 ) 강서음악사랑연대 121.3 무상 4 630.8 화곡5동 ( 구 ) 청사화곡동 1059-3 지하1층 / 지상3층 새마을운동강서구지회 ( 새마을지도자강서구협의회 ) ( 새마을강서구부녀회 ) ( 새마을문고중앙회강서구지부 ) 2 /1,416 509.4 2009. 3 월 80,000 ( 전세금 ) 20,000 주민자치과 ( 교육지원과여성가족과 ) - 1 -

바르게살기운동강서구협의회 1 /1,176 78.19 1991.10 3,805 2,240 5 보건소 염창동 275-12 3,896.95 지하 1 지상 4 자유총연맹강서구지회 1 /950 54.83 1991.10 2,659 1,571 보건행정과 ( 주민자치과 ) 민족통일강서구협의회 1 /500 39.82 1991.10 1,932 1,141 6 가양 1 동 ( 구 ) 청사 강서구양천로 335 563.55 m2서울강서등촌지역자활센터 9 /66 563.55 2008.7.1 무상 18,980 사회복지과 7 화곡 2 동 ( 구 ) 청사 강서구곰달래로 180 431.37 m2서울강서지역자활센터 12 /24 431.37 2003.1.1 무상 13,162 8 발산 1 동 ( 구 ) 청사 내발산동 686-7,8 836.78 m2지층 :115.37 1 층 :260.67 2 층 :230.74 3 층 :230 발산재가복지센터 3 247.27 1 층 131.9 2003.8.18 무상 35,419 복지지원과 적십자봉사단 4/490 65.43 2008.9.1 년 2,765 2,480 어르신청소년과 청소년공부방 2 460.74 2003.5.28-8,112 규모 : 층별면적및전체면적, 유지관리비 : 총면적대비임대 ( 사용 ) 면적비율로환산 - 2 -

( 행정지원과 ) 청사명 : 강서구청본관 ( 복지지원센터제외 ) 주소 : 강서구화곡로 302( 화곡동 980-16) 연면적 : 7,884.79m2 근무현원 : 432명 단체 시설명 사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 관광정보센터 김포운송 10 1,224 공유재산및물품관리법에따른계약 민원인및직원의여행또는명절귀성열차예약등의이용에도움이되고 있고, 면적을최소화하여임대하고있어특별한문제점은없음 민원인및직원의편의를위해현재계약상태유지 - 3 -

( 행정지원과 ) 청사명 : 강서구청가양동별관 주소 : 강서구양천로59길 38( 가양3동 1488-9) 연면적 : 3,773.45m2 근무현원 : 161명 단체 시설명 사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 강서구상공회 90.51 2,137 상공회의소법 ( 보조금지급가능 ) 공유재산및물품관리법에따른계약 강서구재향군인회 62.69 2,274 대한민국재향군인회법 ( 보조금지급가능 ) 공유재산및물품관리법에따른계약 범죄예방강서지구협의회 41.92 1,739 공유재산및물품관리법에따른계약 전기및수도등공공요금을청사유지관리비에서부담 각종문서 (10 년이상장기보존문서 ) 등의증가로사무공간부족 전기및수도등의공공요금을해당단체에서부담할수있도록하겠음 장기적으로단체사무실을외부로이전시켜사무공간을확보토록하겠음 - 4 -

( 행정지원과 ) 청사명 : 강서구자원봉사센터 ( 등촌1동舊청사 ) 주소 : 강서구공항대로 501( 등촌동 649-10) 연면적 : 570.33m2 근무현원 : 26명 ( 자원봉사센터 8명, 교통정보센터 16명, 단체 2명 ) 단체 시설명 사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 강서양천환경운동연합 66.53 1,581 공유재산및물품관리법에 열린사회강서양천시민회 53.66 1,276 따른계약 열린사회강서양천시민회는내부적인조직문제로인해지부를폐쇄하기로결정했고, 2013 년 5월말까지사무실에남아있는각종기자재를정리하기로함 지부폐쇄가예정되어있는열린사회강서양천시민회의공간은계약기간 만료 (6 월 19 일 ) 후, 자원봉사센터의용도에맞게교육장등으로활용 - 5 -

( 주민자치과 ) 청사명 : 화곡5동 [ 舊 ] 청사 주소 : 강서구화곡동 1059-3번지 연면적 : 630.8m2 근무현원 : 2명 단체 시설명사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 강서구새마을회관 509.4 80,000 새마을운동조직육성법 ( 제4조 ) 강서사랑음악연대 121.3 무상 지하 1 층하절기바닥및벽면누수로인한청사수리요청. 지하 1 층청사수리비용을위한예산반영예정. - 6 -

( 보건행정과 ) 청사명 : 강서구보건소 주소 : 서울강서구공항대로 561( 염창동 275-12 호 ) 연면적 : 3,896.95 m2 근무현원 : 110 명 단체 시설명사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 바르게살기운동강서구협의회 자유총연맹강서구지회 민족통일강서구협의회 78.19 2013 년도미계약 54.83 상동 39.82 상동 바르게살기운동조직육성법제4조 ( 국유시설ㆍ공유시설의사용 ) 한국자유총연맹육성에관한법제2조 ( 국ㆍ공유재산의대부및시설지원 ) 공유재산및물품관리법제20조 ( 사용ㆍ수익허가 ) 청사내공간이협소하여방문보건실등이동주민센터에분산설치되어운영중임 보건행정과, 건강관리과, 의약과, 위생관리과직원업무공간절대부족으로근무환경열악. 민간단체에조속한사무실이전촉구 행정지원과, 주민자치과등관련부서에이전공간알선등협조요청 - 7 -

( 사회복지과 ) 청사명 : ( 구 ) 가양1동청사 주소 : 서울강서구양천로 335 연면적 : 563.55m2 ( 지하1/ 지상3) 근무현원 : 75명 ( 직원 9명 / 참여자 66명 ) 단체 시설명사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 서울강서등촌지역자할센터 563.55 m2 ( 지하 1/ 지상 3) 무상 국민기초생활보장법제 16 조제 2 항제 2 호 32년 (1980.7.30 준공 ) 된노후건물로향후여건변화에따른청사매각등불가피한상황발생시자활사업운영에막대한지장을초래 안정적이고지속적인자활사업추진을위하여공공시설용지 ( 등촌동 687-3) 를분할매입중에있음. 매입부지현황 용도주소대표자면적비고 공공시설용지 ( 경찰파출소 ) 강서로 62 길 20 ( 등촌동 687-3) LH 공사 350.1 m2 (106 평 ) 2 종일반주거지역 2012. 06. 29 : 매매계약체결 ( 강서구 LH 공사 ) - 매매대금 : 459,800,000 원 - 대금납부조건 : 3 회분할 ( 무이자할부납부 ) 및선납시할인율 5.5~6% 적용 - 8 -

2012. 06. 29 : 계약금및 1차할부금중일부납부 - 납부금액 : 150,000,000원 ( 계약금 10% 45,980,000원, 1차할부금선납금 104,020,000원 ) 2013. 04. 22 : 1차할부금잔액및 2차할부금일부납부 - 납부금액 : 34,000,000원 (1차할부금잔액 27,360,340원, 2차할부금일부 7,402,930원 ) 2014. 06. 29 : 2차할부금잔액 130,497,070원납부 2015. 06. 29 : 잔금 137,900,000원납부 2015. 07 ~ 2015. 12 : 도시관리계획 ( 지구단위계획 ) 변경 2016. 01 ~ 2016. 12 : 건물준공및입주 - 9 -

( 사회복지과 ) 청사명 : ( 구 ) 화곡2동청사 주소 : 서울강서구곰달래로 180 연면적 : 431.37m2 ( 지하1/ 지상3) 근무현원 : 36명 ( 직원 12명 / 참여자 24명 ) 단체 시설명 사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 서울강서지역자활센터 431.37m2 ( 지하1/ 지상3) 무상 국민기초생활보장법제16 조제2 항제2 호 32년 (1980.7.30 준공 ) 된노후건물로향후여건변화에따른청사매각등불가피한상황발생시자활사업운영에막대한지장을초래 안정적이고지속적인자활사업추진을위하여공공시설용지 ( 등촌동 687-3) 를분할매입중에있음. 매입부지현황 용도주소대표자면적비고 공공시설용지 ( 경찰파출소 ) 강서로 62 길 20 ( 등촌동 687-3) LH 공사 350.1 m2 (106 평 ) 2 종일반주거지역 2012. 06. 29 : 매매계약체결 ( 강서구 LH 공사 ) - 매매대금 : 459,800,000 원 - 대금납부조건 : 3 회분할 ( 무이자할부납부 ) 및선납시할인율 5.5~6% 적용 - 10 -

( 복지지원과 ) 청사명 : 발산1동 ( 구 ) 청사 주소 : 서울강서구강서로 47길 72 ( 내발산동 686-7) 연면적 : 836.78m2 근무현원 : 3명 단체 시설명사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 발산재가복지센터 ( 가양 5 종합사회복지관 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 247.27( 지층,1 층 ) 무상임대무상임대계약 발산지역어르신복지서비스를위하여가양 5복지관위탁시어르신프로그램 ( 무료급식, 이동목욕, 어르신활성화프로그램등 ) 을운영하도록하고있으나, 복지관에서는별도운영을해야함에따라운영을꺼려하고있음 장기적으로어르신복지시설로의전환검토 - 12 -

( 어르신청소년과 ) 청사명 : 발산1동 ( 구 ) 청사 주소 : 강서로 47길 72( 내발산동 686-7,8) 연면적 : 836.78m2 근무현원 : 적십자봉사단 4명 / 발산동청소년공부방 2명 단체 시설명사용면적 ( m2 ) 임대료 ( 천원 ) 입주근거 ( 관련법, 계약등 ) 적십자봉사단 65.43 / 836.78 년 2,765 공유재산대부계약 발산동청소년공부방 460.74 / 836.78 청소년기본법제 18 조 ( 청소년시설의설치 운영 ) 구립발산청소년공부방건물부지중일부인시유지 ( 내발산동 686-7) 의무상대부계약만료 (2012.11.30) 로관리청인강서수도사업소에서유상대부계약을요청해왔으나현재서울시에서는무상대부여부판단중이며유상전환은보류상태임. 서울시소유 ( 내발산동 686-7) : 294.5m2강서구소유 ( 내발산동 686-8) : 173.6m2 청사를공공용도로사용계획이있을때까지대부계약에의거계속임대예정 공용시설로서무상대부가계속될수있도록서울시와지속적협의예정 - 13 -